Итог

Ввиду описанных выше особенностей размещения узлов отопительной системы стоит выбрать нижнюю разводку трубопроводной магистрали.

Стоит отметить, что описанная выше двухтрубная схема отопления двухэтажного дома требует большего количества материалов, чем однотрубная. Увеличивается и сложность монтажа, однако в результате получается универсальная система с широкими возможностями по регулированию температуры в отапливаемых помещениях.

Видео о том, как выбрать схему отопления частного дома

Видео подскажет как подобрать схемы системы отопления двухэтажного дома.

Какой может быть схема отопления двухэтажного дома

Обеспечение комфортного проживания в частном доме во многом зависит от эффективности выбранной системы отопления. Она должна не только поддерживать в помещениях нужную температуру воздуха, но и отличаться простотой в эксплуатации и минимальными расходами на функционирование и обслуживание.

Одним из востребованных способов обогрева в частном секторе является водяная система отопления двухэтажного дома, принцип работы которой заключается в циркуляции по трубам теплоносителя, нагреваемого с помощью котла. В качестве энергии для его работы могут использоваться различные виды топлива.

Основные отличия схем отопления

В зависимости от конструктивных особенностей схема отопления двухэтажного дома может быть:

• однотрубной;
• двухтрубной;
• коллекторной.

Стояки при этом располагаются горизонтально или вертикально, а разводка выполняется по нижней или верхней схеме, исходя из расположения подающего трубопровода. Перемещение теплоносителя осуществляется с попутным магистральным движением или по тупиковой схеме.

К наиболее экономичному относится вариант, при котором стояки располагаются горизонтально, поскольку в этом случае радиаторы каждого этажа подключаются к своему стояку. Такой способ позволяет сэкономить материал и отличается меньшей трудоемкостью, но характеризуется образованием воздушных пробок.

Различие верхней и нижней разводок заключается в подаче воды в сеть коммуникации. В первом случае теплоноситель для систем отопления первоначально направляется по вертикальному стояку на чердак и только потом поступает к приборам обогрева по подводящим трубам, а во втором — подача нагретой жидкости происходит сразу из помещения, где находится электрокотел для отопления. Однако установку расширительного бака необходимо осуществлять в наивысшей точке сети инженерных коммуникаций, независимо от схемы разводки.

Особенности однотрубной схемы отопления

однотрубная схема отопления

При монтаже системы обогрева по однотрубной схеме все выбранные радиаторы отопления соединяются последовательно друг с другом в единую цепь, проходя по которой вода отдает тепло и охлажденная поступает обратно по стоякам подачи. Температура носителя в отопительных приборах на нижнем этаже меньше, чем наверху, что вызывает необходимость увеличивать количество секций радиаторов.

Однотрубная схема отопления двухэтажного дома обходится дешевле, но она осложняет регулировку температуры и контроль движения носителя, поскольку не позволяет перекрывать сеть обогрева частично.

Характеристики двухтрубной схемы отопления

двухтрубная схема отопления

Затратнее, но и значительно эффективнее является двухтрубная схема, суть которой заключается в том, что каждая батарея подключается к подающей общей трубе в индивидуальном порядке с помощью подводки. Охлажденный теплоноситель отводится также по собственному отводу. Такая схема позволяет осуществлять регулировку температуры в помещениях и отключать ненужные приборы, что в результате экономит значительные средства.

Чтобы прогреть систему отопления, которая выполнена по двухтрубной схеме отопления частного дома, при естественной циркуляции, требуется довольно продолжительное время. Для ускорения процесса и равномерного распределения теплоносителя устанавливается циркуляционный насос для системы отопления. Это также позволяет сместить расширительный бак с чердака на верхний этаж.

Отопление деревянного дома может осуществляться и при естественной циркуляции теплоносителя.

Особенности коллекторной системы

Устройство системы отопления с использованием коллекторной разводки более затратное и трудоемкое, чем выполнение однотрубной или двухтрубной схемы. Это следует учитывать, выполняя проектирование отопления таким способом.

В случае установки коллектора предоставляется возможность осуществлять монтаж коммуникаций со скрытой проводкой труб, которые размещают под потолком или подоконниками. Отопление дома своими руками при коллекторной системе можно проводить на одном или обоих этажах. При этом обогревательный котел устанавливают на первом этаже, а расширительный бак — на втором.

Запорную арматуру, как и коллекторы, размещают в специальных нишах или шкафах, расположенных на каждом этаже.

Преимуществом коллекторной схемы отопления является возможность контролировать температуру в каждом контуре автономно, независимо от остальных элементов сети. Однако трудоемкость и значительные затраты делают этот способ организации обогрева помещений менее популярным.

Для второго этажа стояки желательно размещать непосредственно вблизи самого отопительного котла.

Итоги

Наиболее целесообразной для обогрева двухэтажного дома является двухтрубная схема с принудительной циркуляцией теплоносителя, при которой стояки располагаются вертикально, а разводка может быть как верхней, так и нижней. Однотрубная — экономичнее и отличается большим гравитационным напором, но имеет меньшую температуру носителя. Коллекторная система кроме громоздкости требует значительных затрат при монтаже.

Исчерпывающее видео по схемам отопления:

Схема отопления двухэтажного дома: виды и особенности

Оглавление:
Схема отопления двухэтажного дома: система стояков
Проект отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией теплоносителя
Коллекторная система отопления двухэтажного дома
Двухтрубная система отопления двухэтажного дома
Схема однотрубного отопления двухэтажного дома

Если сравнивать систему отопления одноэтажного строения и двухэтажного дома, то можно прийти только к одному выводу – двухэтажные постройки оборудуются более сложной системой обогрева. И дело здесь не только в наличии большой разветвленной системы трубопроводов – вся сложность заключается в изобилии всевозможного оборудования, без которого о высокой эффективности работы системы не может быть и речи. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы поговорим о том, какой должна быть схема отопления двухэтажного дома – мы выберем из всех возможных вариантов наиболее эффективный и подходящий именно для вашей постройки.

Как сделать отопление двухэтажного дома

Схема отопления двухэтажного дома: система стояков

Это одна из простейших систем, которая для своей работы требует минимум оборудования – по большому счету, она вполне может обойтись только циркуляционным насосом и стандартным вариантом расширительного бачка. Работает она довольно просто – нагретый теплоноситель выталкивается насосом в самую верхнюю точку системы отопления, после чего он продолжает двигаться по трубам за счет силы гравитации. Нагретая жидкость опускается по стоякам и, проходя через приборы отопления, отдает свою тепловую энергию в окружающую среду. Дальше теплоноситель попадает в систему обратного трубопровода, где под воздействием все того же циркуляционного насоса возвращается в котел на очередной цикл подогрева.

Кроме минимального количества оборудования, такая система отопления  обладает и другими преимуществами. К ним можно отнести вполне приличную эффективность работы, которая выражается и в равномерном нагреве практически всех радиаторов; и минимальные расходы на материалы и оборудование; и возможность ее использования в безэлектрическом режиме работы – так сказать, в системе естественной циркуляции теплоносителя. Об этом немного позже, а пока сосредоточимся на ее недостатках. Самый главный из них – это невозможность использования такой схемы при обустройстве домов большой площади, т.е. чем большее количество стояков задействовано в схеме, тем ее работа становится менее эффективной. Решается этот момент либо с помощью установки более мощного циркуляционного насоса, либо посредством оборудования системы массой кранов, регулирующих токи воды.

Схема отопления двухэтажного частного дома

Проект отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией теплоносителя

По большому счету, это все та же система стояков, только работает она уже без использования циркуляционного насоса. Такая схема разводки технологически выглядит достаточно просто, но в монтаже имеет массу нюансов, упустить которые равносильно заранее снизить эффективность обогрева дома. Единственный ее плюс – это отсутствие необходимости использования электрической энергии, что немаловажно в местах, удаленных от линий электропередач.

Работает отопление с естественной циркуляцией исключительно согласно законам природы – с повышением температуры жидкости ее плотность изменяется, в результате чего появляется эффект расслоения. Горячий теплоноситель просто выталкивается холодным вверх, где горячая жидкость, достигая самой высокой точки системы отопления, начинает постепенно опускать вниз благодаря трубам, расположенным под небольшим уклоном. Следует понимать, что подающий и обратный трубопроводы имеют кардинально различное направление этих уклонов – подача заставляет течь теплоноситель от котла, а обратка, соответственно, к котлу.

К недостаткам систем с естественной циркуляцией теплоносителя можно отнести медленный прогрев системы и большой расход топлива на начальной стадии ее работы, большую вероятность завоздушивания и плохо контролируемую наполненность системы жидкостью. В принципе, в наш век дорогих энергетических ресурсов все эти недостатки блекнут с возможностью применения в таких отопительных системах котлов, работающих на любом виде топлива.

Система однотрубного отопления фото

Коллекторная система отопления двухэтажного дома

На сегодняшний день она считается наиболее продвинутой и эффективной – эта система способна обогревать дома даже огромной площади. Для ее работы нужна масса всевозможного вспомогательного оборудования – здесь, как правило, одним циркуляционным насосом дело не обходится. Основным узлом такой системы является коллектор – по-другому он называется распределительная гребенка. Если объяснять просто ее смысл, то это труба большого диаметра (он зависит от величины самой системы), установленная и на подачу, и на обратку, которая имеет несколько отводящих патрубков. На эти патрубки монтируются циркуляционные насосы, которые подают нагретый теплоноситель на отдельные ветки системы обогрева – таких веток может быть достаточно много. Следует отметить, что каждая из отдельных веток также может оборудоваться более мелким коллектором, который распределяет теплоноситель по зонам – достаточно часто такие распределительные гребенки применяют для устройства водяных теплых полов в помещениях с большой площадью.

Недостатком такой системы, как и говорилось выше, является очень сложное устройство, в котором главенствующую роль играет сама топочная – именно в ней сосредотачивается все оборудование, необходимое для отопления дома. К преимуществам, кроме указанных выше, можно отнести универсальность – с помощью дополнительного оборудования такая система может одновременно обеспечивать дом еще и горячей водой, причем в очень большом объеме.

Коллекторная система отопления двухэтажного дома фото

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома

Это наиболее распространенная схема, согласно которой может выполняться монтаж отопления двухэтажного дома своими руками – ее особенность заключается в использовании двух отдельных трубопроводов (подающего и обратного), закольцованного между собой через отопительные приборы (батареи). Ее основное преимущество, по сравнению с однотрубной схемой отопления (о ней мы поговорим дальше), заключается в том, что нагретый теплоноситель попадает в радиаторы, так сказать, напрямую, минуя все остальные приборы отопления. Благодаря этому все участники данной системы прогреваются примерно одинаково. Потери тепла по пути следования воды, конечно, есть, но они распределяются равномерно путем регулировки подачи воды кранами.

По сути, такая схема монтажа может применяться ко всем вышеописанным системам, в том числе и к естественному отоплению, как и у них, здесь может использоваться дополнительное оборудование в виде насосов, теплообменников и тому подобных вещей. На сегодняшний день в паре с коллекторной схемой двухтрубная система отопления считается наиболее эффективной в работе, особенно если речь идет о многоэтажных домах большой площади. Недостатком можно считать сложный монтаж и дороговизну изготовления.

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома фото

Схема однотрубного отопления двухэтажного дома

Монтаж отопления в таком доме согласно этой схеме используется только в том случае, когда система состоит из минимума отопительных приборов и имеет небольшую длину трубопроводов. Смысл этой системы заключается в кольцевом движении теплоносителя от подачи к обратке котла, практически минуя отопительные приборы. Они устанавливаются на одну трубу – то есть и подача батареи, и ее обратка врезаются в один единый магистральный трубопровод. Отсюда и ее главный недостаток – к последним на этом трубопроводе батареям доходит практически охлажденный теплоноситель. Такую систему можно считать примитивной и малоэффективной для больших домов. Ее работоспособность несколько увеличивается при использовании мощного циркуляционного насоса и радиаторов отопления с малым объемом жидкости. Если говорить о достоинствах отопления двухэтажного дома ленинградка, то здесь можно указать только одно – хорошая работа в небольших строениях площадью до 120 квадратных метров.

Схема однотрубного отопления двухэтажного дома фото

И в заключение этого небольшого обзора схем отопления добавлю только одно – как правило, в чистом виде они используются редко, особенно если речь идет о внушительных отапливаемых площадях. В большинстве случаев встречаются комбинированные варианты – в частности, объединяется в одну систему и коллекторная схема отопления двухэтажного дома, и схема со стояками, которые могут транспортировать теплоноситель по одной, но чаще всего по двум трубопроводам.

Автор статьи Александр Куликов

Двухконтурное отопление (двухтрубное) частного дома: схема, разводка

Существует множество вариантов реализации системы отопления в частном доме. Не имеет значения, рассматриваем мы конструкцию одноэтажного, двухэтажного или многоэтажных зданий, в любом случае мы сможет подобрать идеальное решение, обеспечивающее наши потребности.

Простейший котел для двухконтурного отопления

В этой статье мы расскажем вам про двухконтурное отопление, о том, как такое решение работает и как сделать расчет и монтаж водяного двухконтурного отопления своими руками.

Особенности и нюансы

В начале следует разобраться в том, что же представляет собой двухконтурная система отопления, и чем она отличается от одноконтурной.

Как мы уже отметили выше, способов организовать обогрев одноэтажного или двухэтажного дома есть довольно много. Каждый вариант предполагает свои преимущества и недостатки.

Система обогрева может быть однотрубной или двухтрубной (для многоэтажного дома предпочтителен второй вариант, а для одноэтажного или двухэтажного — первый), она может быть прямоточной или форсированной.

С разводкой тоже есть нюансы, так как трубопроводы отопления с горизонтальной разводкой и трубопроводы отопления с вертикальной разводкой серьезно отличаются друг от друга. Однако самые серьезные отличия касаются одно и двухконтурных трубопроводов.

Схема двухтрубной системы отопления предполагает, что единственный в доме котел работает сразу на два направления.

Первое — обогрев дома с помощью водяного носителя, который гоняют по трубам. Второе – обеспечение работоспособности систем горячего водоснабжения.

Бойлерная с котлом двухконтурного отопления

В таком случае котел и вся отопительная схема является своего рода кластером, обеспечивающим здание теплом от начала и до конца.

Расчет показывает, что хороший двухконтурный обогреватель способен сэкономить вам немало средств. Его также гораздо проще контролировать, так как все агрегаты находятся в одном месте и, как часто бывает, управляются с одной единственной панели.

Двухтрубная система отопления частного дома предполагает, что комнаты полностью обеспечены трубной разводкой.

Одна ветка занимается постоянным прогоном теплого носителя по трубам и радиатором внутри одноэтажного или двухэтажного дома, вторая обеспечивает сантехнические потребности, подавая горячую воду тогда, когда это необходимо.

Обе ветки направлены в котел либо бойлер, что впрочем, накладывает некоторые ограничения. Так, большинство котлов с нижней или верхней разводкой, способны прогревать только определенное количество жидкости. Следовательно, они не в состоянии выполнять две задачи с одинаковой эффективностью.

Если обогревателю нужно быстро прогреть воду для горячего водоснабжения, то эта операция ставится в приоритет, в ущерб нагреву носителя для труб отопления, что надо учитывать.

Преимущества и недостатки

Становится, очевидно, что подобные решения – хоть и эффективны, но довольно неоднозначны. Для того чтобы понять, действительно ли вам подойдет именно этот вариант, нужен четкий расчет (причем расчет как экономический, так и гидравлический), а также понимание всех плюсов и минусов данного подхода.

Еще один пример бойлерной с двухконтурным котлом

Рассмотри основные плюсы и минусы, которые предоставляет нам двухконтурная система отопления частного дома. В качестве примера будем брать стандартные трубные разводки для одноэтажного или двухэтажного дома.

Расчет для них совершать куда проще, равно как и оценить основные плюсы и минусы. К тому же, именно оборудованием отопления одноэтажного или двухэтажного дома занимается большинство людей. Дома от трех этажей и выше – скорее исключение, следовательно, к их рабочим объемам нужен несколько иной подход.

Основные плюсы:

• Один агрегат полностью обеспечивает здание теплой водой.
• Схема настолько универсальна, что подходит для обеспечения как одноэтажного, так и многоэтажных зданий (хоть и с некоторыми отличиями).
• Система замыкается в единственном месте, ее проще контролировать и обслуживать.
• Эффективность обогрева для одноэтажного или двухэтажного дома вполне достаточна.
• Меньшее количество оборудования – меньше денежных затрат.
• При всем своем разнообразии двухконтурные решения не ограничивают вас в выборе схемы нижней или верхней разводки. Любой вариант будет работать.
• При желании всю работу можно сделать своими руками.

Основные недостатки:

• Для качественной организации трубопроводов необходим точный расчет тепловых потоков, гидравлический расчет, расчет спецификации трубопровода (сюда входит диаметр труб, диаметр входов, мощность и модель котла и т.д.). Расчет, к сожалению, своими руками человек в сантехнике несведущий выполнить качественно не в состоянии.
• Котел может одновременно и эффективно греть всего один контур. На практике, приоритет отдается горячему водоснабжению.
• Для монтажа отопительных приборов и узлов разводки необходимо выделить отдельную комнату.
• Поломка котла или бойлера фактически приводит к остановке всей схемы отопления и горячего водоснабжения.

Стоит отметить, что далеко не все минусы здесь так страшны, как кажутся на первый взгляд. Так, проблема с невозможностью прогрева одновременно воды для водоснабжения и отопления вскрывается только при больших объемах.

И даже если котлу вдруг придется 2-3 часа подряд нагревать воду исключительно для труб водоснабжения, что бывает редко, температура в комнатах максимум опустится на 1-2 градуса.

Схема разводки двухконтурной системы отопления

Основные особенности схемы разводки мы уже рассмотрели. Она представляет собой двухтрубную схему, где одна труба отведена на отопление, а вторая на горячее водоснабжение.

Схема двухконтурного отопления

Обе трубы в итоге подведены к котельной с единственным мощным котлом. Как правило, вода в нем проходят через одну камеру, где и происходит нагрев. В продвинутых моделях организовано что-то похожее на параллельный обогрев, когда остаточное тепло от первичного прогрева отдается в другую камеру, для поддержания температуры второстепенного потока.

Что касается конкретной схемы разводки, то тут у вас есть множество опций. Каждый контур – это фактически отдельный трубопровод, следовательно, его можно модифицировать так, как того требует ситуация.

Для одноэтажного или двухэтажного дома разводка бывает:

• Горизонтальная;
• Вертикальная.

Двухтрубная горизонтальная система отопления, предполагает, что мы прокладываем трубы в горизонтальной плоскости. Труба отопления или водоснабжения проходится по всем помещениям, подключаясь к каждому радиатору или выходному узлу, а в конце замыкается на котле либо смесительном узле.

Диаметр труб при этом должен быть достаточным, чтобы без проблем транспортировать большие количества носителя по горизонтальной плоскости.

Возможно, понадобится подключить несколько циркуляционных насосов, особенно если гидравлический расчет показывает, что вода без них будет застаиваться или диаметр труб слишком мал, что спровоцирует дополнительное трение.

Горизонтальная схема идеально подходит для одноэтажных зданий с крупной площадью.

Узел труб отопления с циркуляционном насосом

Она в свою очередь может быть оборудована нижней или верхней схемой подключения. При нижней схеме труба идет по самому низу, под радиаторами, подключаясь к ним в нижней части.

Верхняя схема подключения предусматривает соединение радиаторов не по нижней, а по верхней линии, что удобнее, так как тогда тепловой носитель перемещается естественным путем.

Вертикальная разводка характерна для двухэтажного или многоэтажного дома. Она предусматривает несколько иной подход. Вертикальная схема трубопроводов встречается в большинстве многоэтажных зданий. В них на каждый подъезд приходится несколько стояков. Стояк идет от первого этажа до последнего.

Такая вертикальная система подачи воды снизу вверх и является классическим решением. Впрочем, в малоэтажной застройке ею практически не пользуются по очевидным причинам.

Схемы двухконтурной системы отопления (видео)

Устройство своими руками

Осталось рассмотреть, как осуществляется монтаж двухтрубной системы отопления.

Этапы работы:

1. Выбираем схему разводки, подбираем характеристики труб, их диаметр, выбираем отопительный агрегат.
2. Осуществляем расчеты, убеждаемся, что решение жизнеспособно и эффективно.
3. Закупаем материалы.
4. Прокладываем трубы отопления.
5. Прокладываем трубы водоснабжения.
6. Подготавливаем бойлерную.
7. Монтируем отопительные приборы, смесительные узлы, подключаем все оборудование к единому центру.
8. При необходимости повышаем давление в трубах с помощью циркуляционных насосов Dab (справедливо для трубопроводов протяжностью от 100 метров).
9. Тестируем систему.

Как видите, процесс это сложный и запутанный. От вас потребуется наличие огромного количества знаний и умений.

Самый серьезный этап — расчет оборудования. Нужно подобрать диаметр каждой трубы, убедиться, что диаметр достаточен для прогона нужного количества жидкости за единицу времени, что диаметр труб отвечает диаметр входа на контуре котла.

Провести гидравлический расчет, дабы избежать возможных прорывов из-за перепадов давления в системе Только после этого можно приступать к работе и поэтапно монтировать все необходимое оборудование.

Портал об отоплении » Водяное отопление

Двухконтурная система отопления частного дома и ее схема

Двухконтурная система отопления для частного дома имеет более сложное строение, чем классическая одноконтурная. При этом преимущества таких систем неоспоримы. Представляет собой два замкнутых контура, одним из которых осуществляется подача теплоносителя к радиаторам, а другим – возвращение его в котел.

Применяется двухконтурное отопление для всех типов зданий.

Преимущества:

• Практически полностью отсутствуют потери теплоносителя при подаче к радиаторам.
• Обеспечивается подача теплоносителя с одинаковой температурой ко всем радиаторам системы.
• Использование труб малого диаметра сокращает материальные затраты.
• Высокая надежность.
• Большой КПД установки.
• Возможность установки регулирующей арматуры на каждый радиатор, т.е. температуру каждого нагревательного элемента можно регулировать отдельно от других.
• Низкий расход воды и электроэнергии.
• Отсутствие громоздких конструкций – лучшее решение для современных интерьеров.
• Простота внедрения в существующий дом.

Типы системы относительно оси расположения трубопровода:

• Горизонтальные. Устанавливается в одноэтажных домах большой площади.
• Вертикальные. Возможно применение в многоэтажных домах. Контур каждого этажа врезается в общий стояк системы. Преимуществом является отсутствие завоздушивания системы – воздух выходит из системы через расширительный бак.

В обоих случаях необходима балансировка. Для вертикального типа балансировка производится по стояку.

Преимуществом обоих систем является большая теплоотдача и высокая гидравлическая устойчивость.

Типы разводки:

1. Верхняя. Разводка труб осуществляется в верхней точке трубопровода. Расширительный бак располагается там же.
   Данный тип не может быть установлен в домах без чердака.
2. Нижняя. Разводка труб осуществляется в подвале или цокольном этаже. При этом следует учитывать, что трубы обратного контура должны быть заложены еще ниже подающий. Поэтому допускается укладка труб в подполе.

Схема с принудительной циркуляцией

Является наиболее простой системой, т.к. схема содержит минимальное количество элементов.

Состав оборудования при принудительной схеме:

• Котел.
• Измерительные приборы.
• Радиаторы.
• Трубопровод.
• Предохранительный клапан.
• Циркуляционный насос.
• Расширительный бак.

Принцип работы системы:

• Подготовленный теплоноситель с рабочими параметрами насосом подается в верхнюю точку системы.
• За счет гравитации жидкость двигается по трубопроводам и наполняет радиаторы последовательно (так как на разработанной схеме).
• По обратному контуру вода циркуляционным насосом поступает обратно в котел для дальнейших циклов.

Преимущества:

• Минимальное количество узлов в схеме.
• Относительно высокий КДП.
• Равномерный нагрев радиаторов.
• Низкая стоимость строительно-монтажных работ и оборудования.
• Возможность работы в режиме естественной циркуляции – при отключении от электросети насоса вода в системе циркулирует самотеком.

Недостатки:

• Малая эффективность системы в домах с большой площадью.

Схема с естественной циркуляцией

Данный вид отопления аналогичен системе с принудительной циркуляцией.
Отличием в работе является отсутствие циркуляционного насоса. Для повышения эффективности схемы используют гладкие трубы большого диаметра.

Преимущества:

• Низкая стоимость монтажных работ и оборудования.
• Отсутствие затрат на электроэнергию (в том случае, если котел газовый).
• Лучший вариант для домов, удаленных от городской черты. Система не использует электроэнергию для циркуляции теплоносителя по контурам.
• Возможность работы на любом виде топлива.
• Длительный срок эксплуатации. Возможна работа до 40 лет без проведения капительных ремонтов.

Недостатки:

• Небольшой радиус действия (не более 30м).
• Медленный прогрев комнат.
• Большие затраты топлива на запуск системы.
• Невозможность регулировки температуры теплоносителя.
• Частые завоздушивания радиаторов.
• При установке расширительного бака в неотапливаемом помещении существует вероятность его промерзания.

Состав оборудования при естественной схеме:

• Котел.
• Радиаторы.
• Предохранительный клапан.
• Система труб (прямая и обратная).
• Расширительный бак. Обеспечивает постоянное давление в системе.

Принцип работы системы:

• При повышении температуры давление теплоносителя изменяется.
• Холодные слои выталкивают горючую жидкость в систему.
• По достижении самой высокой точки системы вода самотеком пускается по трубопроводам.
• Охлажденный теплоноситель также самотеком поступает в котел по обратному контуру.
• Благодаря трубам, расположенным с уклоном обеспечивается естественная циркуляция теплоносителя.

Обратите внимание! Уклон прямого контура идет по направлению к радиатору, для обратки уклон устанавливается в сторону котла. Правильно выполненные уклоны обеспечиваю отвод пузырьков воздуха в расширительном бачке.

Меры для обеспечения стабильной работы системы

• Уклон горизонтальных участков должны быть большими из-за малой разности плотностей горячей и остывшей воды.
• Котел должен быть заглублен для того, чтобы выдержать оптимальный уклон обратного контура.
• Расширительный бак должен быть только открытого типа, т.к. для работы в системе не должно создаваться избыточное давление.

Различают два типа схем с естественной циркуляцией

• С верхней разводкой. Котел должен быть установлен в центре, разводка выполняется в обе стороны.
  Следует сооружать контуры длинно не более 20м для обеспечения высокой теплоотдачи.
• С нижней разводкой. В этом случае трубы подачи должны быть заложены рядом с обраткой, обеспечивая движение теплоносителя снизу вверх к радиаторам.

Для повышения КПД в схему включают воздушные трубопроводы для отведения воздуха из системы.

Для двухэтажного дома

Для двухэтажной застройки необходимо применение более сложных отопительных схем. Эффективно построенная система позволяет поддерживать уютную и комфортную атмосферу в доме.

При минимальных теоретических знаниях и практических навыках ремонтных работ возможно самостоятельно соорудить двухконтурную систему отопления в двухэтажном доме.

Коллекторная

Преимущества двухконтурных коллекторных систем для коттеджей

• Равномерное распределение теплоносителя в радиаторы непосредственно из котла.
• Минимальные потери давления и температуры.
• Возможность использовать мощные циркуляционные насосы.
• Осуществление настройки и ремонта отдельных элементов без отрицательного влияния на всю систему.

Недостатки

• Большой расход материалов.

Важно знать! Подключение дополнительных элементов («теплый пол», полотенцесушители, массажные ванны) возможно, как во время монтажа основной части, так и при очередном ремонте. Наиболее целесообразным является проектирование системы отопления при возведении дома, т.к. в этом случае сеть отопления имеет самый высокий КПД (выбирается наиболее удачное место расположения котла, радиаторов и трубопровода).

Составные части коллекторной системы:

• Котел.
• Радиаторы.
• Автовоздушник
• Балансировочный, предохраниельный и термостатический клапан.
• Мембранный расширительный бачок.
• Запорная арматура.
• Механический фильтр.
• Манометр
• Циркуляционный насос.

Особенностью отопления, как и в одноэтажных постройках, является наличие двух контуров – подающего и обратного трубопроводов. Подключение радиаторов происходит параллельно. Наиболее целесообразно подвод осуществлять в верхней части, а отвод – в нижней. Направление жидкости по диагонали создает равномерный прогрев и большую теплоотдачу теплоносителя.

Для регулировки температуры используют также термостатические клапаны, расположенные на радиаторах. С их помощью легко ограничить температуру в отдельной комнате или перекрыть подачу тепла вовсе. Исключение таким образом радиатора не влияет на эффективность работы системы в общем.

Для равномерности потока теплоносителя на радиаторах устанавливают балансировочные клапаны.

Предохранительный клапан, при возникновении избыточного давления, сбрасывает жидкость в расширительный бак. При значительном снижении напора в системе происходит забор рабочей жидкости из мембранного бачка.

Циркуляционный насос включен в схему для поддержания необходимой скорости потока теплоносителя.

Принцип работы системы

• Рабочая жидкость поступает в подающий трубопровод.
• После удаления избытка воздуха (посредством автоматического клапана) подогревается и подается в вертикальные стояки. Где происходит разделение подачи для первого и второго этажей.
• После прохождения через радиаторы возвращается по обратному контуру к котлу.

Важно знать! Обратка (обратный трубопровод) подключается к другому входу котла. Разделяется аналогично подающему контуру.

Данная схема может применяться в системе с искусственной и естественной циркуляцией при использовании дополнительного оборудования: насосов, теплообменников, расширительных бачков.

Двухтрубная система при внедрении коллекторной схемы является лучшим решением для отопления двухэтажных домов. Несмотря на трудоемкость и высокие финансовые затраты такое отопление окупается за несколько сезонов.

Типовые схемы отопления частных домов с фото

Отопление одного и того же дома, можно сделать различными схемами и с помощью различных систем (напольное, радиаторное отопление). В данной статье мы хотим описать наиболее встречающиеся схемы отопления от простых, до сложных комбинированных систем. В наших примерах мы предполагаем применение только современных одно- или двухконтурных котлов с двухтрубной разводкой труб отопления. Хотим также заметить, что данные схемы не являются законченным проектом и служат только для общего представления состава системы отопления.

Двухконтурный котел + радиаторная система отопления

Одна из самых первых современных систем отопления и наиболее распространенная система отопления частного дома в настоящее время. В основе системы находятся стальные, алюминиевые, биметаллические или стальные радиаторы, соединенные в сеть трубопроводов по которым от котла течет теплоноситель. Основные плюсы данной системы — простота, доступность и эффективность обогрева.

В такой, самой простой схеме, необходим котел, дополнительный расширительный бак на отопление, фильтр механической очистки и отсекающие краны, также желательно поставить дополнительные сливные краны. Все это подключается к трубам отопления и система готова к работе.

Двухконтурный котел + радиаторы + теплый пол

В самом простом случае (см. рисунок ниже), контур теплого пола подключается к трубам радиаторного отопления параллельно (т.е. с помощью тройников). Основной плюс данной схемы — простота и низкая стоимость. Насосно смесительный узел можно сделать в помещении котельной на базе термостатического вентиля ESBE VTA 322, а распределительный коллектор установить в любом удобном месте. Минусы схемы — гидравлическая неустойчивость, то есть может получиться так, что весь теплоноситель пойдет по контуру теплого пола, что приведет, к плохому нагреву радиаторов.

Лучшим вариантом для подключения нескольких контуров отопления к котлу (не важно, настенному, напольному, газовому или другому) — будет применение гидравлической стрелки и распределительных контуров. Такие схему всегда сбалансированы, котловой насос не перегружается, их всегда проще настроить. Однако для создания таких систем требуется большая квалификация рабочих и большие финансовые затраты.

Одноконтурный котел + отопление + бойлер косвенного нагрева

Для людей, которым необходима хорошая производительность по горячей воде или большая надежность, чем второй контур настенного котла или рециркуляция горячей воды — всегда выбирают схемы отопления с бойлером косвенного нагрева. Не правильное подключение бойлера приводит к длительному нагреву воды, при правильном же подключении вы практически ни когда не заметите перебоев в горячем водоснабжении.

При выборе схемы отопления с бойлером косвенного нагрева, нужно помнить два основных правила — для нагрева бойлера должна использоваться вся мощность котла и нагрев бойлера должен осуществляться в приоретете над другим отоплением (т.е. пока нагревается бойлер, другие контура отопления не должны работать).

Для настенных котлов наиболее популярным решением, при подключении бойлера косвенного нагрева к системе отопления, является трех-ходовой вентиль. При остывании питьевой воды в бойлере вентиль направляет весть поток теплоносителя через бойлер, при этом на нагрев радиаторов теплоноситель не подается. Многие производители настенных котлов закладывают возможность управления трех-ходовым клапаном с помощью собственной автоматики котла. В одноконтурном Baxi LUNA 3 Comfort такой вентиль уже заложен в корпус котла.

Так как в напольных котлах основной насос отопления устанавливается в не котла, то в таких схемах (с напольным котлом) предпочтительней применять схему с двумя насосами (вместо трех-ходового клапана).

При необходимости нагрева воды в бойлере, автоматика котла или другая автоматика, включает насос бойлера и выключает насос отопления. После нагрева — наоборот. Электрическую часть всех подключений смотрите в инструкции к котлу. В данном случае в бойлере необходимо установить датчик температуры или термостат, который будет давать сигнал котлу.

Сложные схемы с напольным котлом, гидрострелкой и распределительным коллектором

Такие схемы применяются в случай с большим количеством независимых контуров отопления. Например, радиаторы дома, теплый пол дома, отопление бани, бойлер косвенного нагрева, нагрев бассейна и др.

В качестве котла может быть абсолютно любой котел, настенный, напольный, газовый или электрический. Наличие гидравлической стрелки в таких схемах обязателен, т.к. выполняет достаточно функций (защита чугунного котла от холодной обратки, уравнивание перепада давлений, согласование работы насосов и др.). Более подробную информацию можно найти на страницах нашего сайта.

Данную схему можно немного изменить, а именно, бойлер косвенного нагрева можно подключить не от коллектора, а перед гидрострелкой, тем самым получив предыдущую схему с двумя насосами.

Действительно ли одноэтажные дома экономят энергию?

Споры об энергоэффективности в связи с количеством этажей в доме не новы. Суть дискуссии связана с отоплением и охлаждением, поскольку на них приходится почти половина типичных расходов домовладельцев на электроэнергию. Всегда считалось, что одноэтажный дом более энергоэффективен, потому что поднимается тепло, что приводит к большему перепаду температур и дополнительной нагрузке на системы климат-контроля.И это правильно, поскольку теплый воздух всегда будет стремительно переходить к более прохладному, чтобы сбалансировать ситуацию. Однако есть несколько других факторов, которые не часто учитываются, которые могут сделать двухэтажный дом более эффективным, чем вы думаете.

Почему двухэтажные дома могут иметь преимущество, Energy-Wise

Самым большим, часто упускаемым из виду преимуществом двухэтажных домов с точки зрения энергоэффективности является площадь поверхности. Двухэтажный дом той же площади, что и одиночный, будет иметь меньшую площадь.Поскольку крыши и фундаменты в значительной степени способствуют передаче температуры, дома с меньшей площадью основания имеют преимущество. Уплотненная конструкция двухэтажного дома также приводит к меньшему количеству водопровода, что снижает потери температуры нагретой воды. А соседство комнат со стенами еще больше сводит к минимуму теплопроводность, то есть передачу тепла через конструктивные элементы.

Что еще нужно учитывать

Прежде чем вы начнете аплодировать тому факту, что ваш двухэтажный дом может быть более эффективным, чем одинокие ваши соседи, вам также следует знать:

• Уголки минимизируют циркуляцию.А если в вашем доме много углов и изящных архитектурных особенностей по сравнению с простой коробкой, контролировать температуру может быть сложнее.
• В двухэтажных домах с открытыми планами этажей с высокими потолками будет преувеличен перенос температуры, что затруднит охлаждение верхних этажей и обогрев нижних этажей.
• Воздействие солнца из-за деревьев, кустов, архитектуры, количества окон и ориентации — все это в значительной степени способствует контролю климата.

Другими словами, существует множество других структурных факторов, которые влияют на то, насколько энергоэффективным является дом, которые намного превосходят базовую предпосылку того, является ли это одноэтажным или двухэтажным домом.А в пустынном климате Лас-Вегаса есть даже другие факторы окружающей среды, которые следует учитывать, в том числе; тип изоляции, компоненты и состояние систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, источники освещения, выделяющие тепло, кровельные и строительные материалы. К счастью, многие строители, особенно в новых домах, обращают внимание на эти проблемы. В большинстве новых двухэтажных домов в Лас-Вегасе обычно используются 2 отдельных кондиционера, а также более качественные окна, оконные накладки и установка потолочных вентиляторов.

Другие способы измерения эффективности дома

Если вы покупаете дом, есть ресурсы для проверки истории потребления энергии.NV Energy может предоставить историческую информацию об использовании энергии, которая может выявить проблемы или устранить опасения по поводу состояния дома. Наличие современной бытовой техники, включая программируемые термостаты и энергоэффективное освещение, является хорошим показателем того, что проживание в доме может стоить меньше.

Последним соображением является состояние и возраст электрической системы дома. Если вы живете в старом доме в Лас-Вегасе или Хендерсоне, возможно, пришло время, чтобы в вашем доме проводка и электрическая панель были проверены лицензированным электриком, чтобы убедиться, что все в безопасности и способно удовлетворить сегодняшние потребности в электроэнергии, что определенно отличается от дом требовался еще несколько десятилетий назад, до наступления цифровой эпохи.В районе Лас-Вегаса / Хендерсона свяжитесь с нами в любое время, чтобы запланировать такую ​​электрическую проверку. Когда дело касается электричества, всегда лучше быть активным , чем реактивным !

Грант на строительство зеленых домов: улучшите энергоснабжение вашего дома

Если вы домовладелец или домовладелец, вы можете использовать ваучер Green Homes Grant для покрытия затрат на установку энергоэффективных улучшений в вашем доме.

Заявки на участие в программе грантов Green Homes закрыты 31 марта 2021 года.

Если вы подали заявку на получение ваучера до даты закрытия, ваша заявка все равно будет обработана. Мы свяжемся с вами, чтобы подтвердить, что ваша заявка будет успешной.

Если вам уже выдан ваучер, вы все равно можете использовать его для выполнения работы. Вы должны погасить свой ваучер до истечения срока его действия.

Green Homes Grant могут продолжать работать в жилых домах во время текущих ограничений, связанных с коронавирусом. Ваш установщик должен следовать рекомендациям по безопасности COVID-19.

Сколько можно получить

Ваш ваучер покрывает до двух третей стоимости выбранных вами улучшений с максимальным государственным взносом в размере 5000 фунтов стерлингов.

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи получаете определенные льготы, ваш ваучер может покрыть до 100% стоимости выбранных вами улучшений. Максимальный общий государственный взнос составляет 10 000 фунтов стерлингов.

Право на участие

Если вы подали заявку на получение ваучера до 31 марта 2021 года, вы можете иметь право на получение ваучера, если:

• у вас есть собственный дом (включая долгосрочных арендаторов и долевую собственность)
• у вас есть собственный дом в парке на жилом участке (включая участки цыган и путешественников)
• вы являетесь арендодателем жилого фонда в частном или социальном секторе аренды (включая органы местного самоуправления и жилищные ассоциации).

Вы не можете получить ваучер Green Homes Grant для недавно построенных домов, которые ранее не были заселены.

Если вы подаете заявку на другие гранты или финансирование

Обязательства энергетической компании (

Вы не можете претендовать на ваучер на грант Green Homes Grant для покрытия стоимости мероприятия, которое также финансировалось в соответствии с обязательством энергетической компании ( ECO ). Вы можете подать заявку как на ECO , так и на Green Homes Grant, если они предназначены для разных мер, например, для изоляции чердака и изоляции полых стен.

Поощрение за счет возобновляемых источников тепла для дома (

Вы можете претендовать как на внутренний RHI , так и на грант Green Home Grant на установку возобновляемого тепла.Вы должны сначала запросить ваучер Green Home Grant, а затем уведомить Ofgem о том, что вы его использовали, когда подаете заявку на аккредитацию в Внутренний RHI . Грант Green Homes Grant будет вычтен из ваших внутренних платежей RHI .

Схема предоставления услуг местным властям

Если вы уже получили грант от местного органа власти в рамках Схемы предоставления услуг местного органа власти, вы не имеете права на получение ваучера на получение гранта Green Homes.

Если вы домовладелец

Государственная помощь

Грант на зеленые дома засчитывается в общую минимальную государственную помощь, которую вам разрешено получить в течение трехлетнего периода.Вы должны убедиться, что вы не превысите минимальный порог государственной помощи в размере 200 000 евро.

Стандарт энергоэффективности

Если вы подали заявку на получение купона на недвижимость в частном секторе, вам необходимо предоставить:

• доказательство того, что вы соответствуете этому стандарту
• доказательство освобождения от уплаты налогов

На что можно потратить купон

Благоустройство дома

Доступные меры разделены на «основные» и «второстепенные».

Первичные меры

Ваучер должен использоваться для установки как минимум 1 первичной меры.

Изоляция

Ваучер покрывает следующие меры изоляции:

• Изоляция сплошных стен (внутренняя или внешняя)
• Изоляция стеновой полости
• изоляция пола (массивный пол, подвесной пол)
• Изоляция чердака
• Изоляция плоской кровли
• Утеплитель скатной кровли
• Помещение в утеплении крыши
• Утепление паркового дома

Ознакомьтесь с дополнительными требованиями к мерам изоляции ( ODT , 8.75 КБ).

Низкоуглеродистое тепло

Ваучер покрывает следующие меры низкоуглеродного отопления:

• воздушный тепловой насос
• геотермальный тепловой насос
• гелиотермический (заполненный жидкостью плоский или вакуумный трубчатый коллектор)
• Котел на биомассе
• гибридный тепловой насос

Ознакомьтесь с дополнительными требованиями, касающимися низкоуглеродистых теплоизотопов ( ODT , 9. 43KB).

Дополнительные меры

Если вы установите хотя бы 1 первичную меру, ваш ваучер может быть использован для покрытия расходов на любую из следующих вторичных мер.

Сумма, которую вы получаете в счет затрат на вторичные меры, не может превышать сумму, которую вы получаете за первичные меры.

Вы сможете выкупить ваучеры на вторичные меры только после того, как вы установите первичную меру и погасите ваучеры для этой меры.

Окна и двери

Ваучер покрывает следующие меры:

• черновая пробка
• Двойное или тройное остекление (где заменяется одинарное остекление)
• вторичное остекление (помимо одинарного)
• Внешние энергоэффективные сменные двери (замена дверей с одинарным остеклением или дверей, установленных до 2002 г.)

Регуляторы отопления и изоляция

Ваучер покрывает следующие меры:

• термостат резервуара горячей воды
• Изоляция бака горячей воды
• регуляторы отопления (например, термостаты бытовых приборов, интеллектуальные регуляторы отопления, зональные регуляторы, интеллектуальный термостат с отложенным запуском, термостатические радиаторные клапаны)

На что распространяется ваучер

Расходы, покрываемые ваучером, включают:

Дополнительные работы будут покрываться ваучером, если они необходимы для установки мер.Узнайте, на что распространяется ваучер ( ODT , 12,7 КБ).

Работа не может быть выполнена вами, членом вашей семьи или ближайшими родственниками.

Все работы, указанные в ваучере, должны выполняться установщиком, зарегистрированным в TrustMark, который также зарегистрирован для данной схемы. Ваш установщик также должен будет соответствовать стандартам PAS и MCS при установке ваших мер.

Получение ваучера

Вы получите отдельный ваучер на каждую из мер, которые вы применили для установки.

Каждый ваучер действителен только для меры и собственности, на которые вы подали заявку. Ваучер предназначен только для использования указанным заявителем и не может быть передан другому лицу.

Вы можете приступить к работе только после выдачи вашего ваучера. Никакие работы, начатые до этой даты, не могут быть заявлены.

будут действительны в течение 3 месяцев с даты их выдачи и должны быть погашены до окончания срока действия.

Приступаем к работе

После того, как ваш ваучер будет выдан, вы можете приступить к работе.

Установщик может попросить вас внести залог. Он не может быть больше, чем ваш ожидаемый вклад в стоимость мероприятий в соответствии с предоставленной вами ценой.

Если вы подали заявку по схеме для лиц с низким доходом, ваш установщик может попросить вас внести залог только в том случае, если общая стоимость работ превышает грант в размере 10 000 фунтов стерлингов. В этом случае залог можно будет внести только на сумму превышения.

После окончания работ

После завершения работы ваш установщик должен предоставить вам:

• датированная копия счета-фактуры, показывающая стоимость поставки и установки выбранных вами мер.У вас должен быть 1 счет-фактура на меру
• любая сертификация мероприятий по повышению энергоэффективности
• гарантийный документ от установщика
• и Сертификат MCS и соответствующие инструкции производителя (если вы установили низкоуглеродистые обогреватели)
• Список поставщиков биомассы (если ваша мера — низкоуглеродная система отопления, работающая на биомассе)

Погашение ваучера

Вы должны погасить свой ваучер до истечения срока его действия.

Для использования вашего ваучера вам потребуется:

• ваш ссылочный номер (получен при первой подаче заявки на грант)
• почтовый индекс собственности, где установлена ​​мера
• адрес электронной почты, который вы использовали для подачи заявки
• ваш ваучер номер
• окончательная стоимость мероприятия (включая НДС, если применимо)
• цифровая копия вашего датированного счета. Вам понадобится 1 счет на меру

Вам нужно будет подтвердить, что:

• установка выполнена удовлетворительно
• Вы получили необходимые сертификационные документы от установщика
• Вы оплатили свою долю затрат установщику (если применимо)

Когда вы погасите свой ваучер, грант будет выплачен от вашего имени непосредственно установщику.

Справка и поддержка

Вы можете связаться с командой Green Homes Grant.

Прочтите нашу процедуру переписки, чтобы узнать, как:

• отправить запрос или жалобу
• обжаловать решение
• сделать официальный запрос (например, запрос о свободе информации)

Гранты на изоляцию стен и чердаков

Типы изоляции

Изоляция мансарды

Изоляция крыши на уровне потолка, как правило, является наиболее экономически эффективным средством повышения энергоэффективности дома.Даже если у вас есть изоляция чердака, вам следует обновить ее до сегодняшнего стандарта — 300 мм минеральной ваты или аналогичной.

Изоляция стены полости

Пустотная стена состоит из двух рядов кирпича или бетонных блоков с полостью или пространством между ними. Инъекция изоляционного материала снаружи — лучший способ утеплить стены такого типа. Это очень экономичный метод утепления стен. Если ваш дом построен с использованием методов строительства из массивных стен или пустотелых блоков, изоляция полости невозможна.У вас есть два варианта: либо внутренняя изоляция стен, либо внешняя изоляция стен.

Внутренняя изоляция стен

Внутренняя изоляция также известна как сухая футеровка. Обычно это предполагает крепление к стене композитной теплоизоляционной плиты, содержащей утеплитель, пароизоляцию и гипсокартон. Доска прикладывается к внутренней стороне внешних стен.

Изоляция наружных стен

Наружная изоляция включает в себя крепление изоляционных материалов, таких как плиты из минеральной ваты или пенополистирола, к внешней поверхности стены. Затем изоляция покрывается специальной штукатуркой для защиты от атмосферных воздействий. Сетка из стали или стекловолокна заделана для обеспечения прочности и ударопрочности.

Новые строительные нормы и правила (Часть L)

Департамент жилищного строительства, планирования и местного самоуправления вводит новые Строительные правила (Часть L), которые вступают в силу 1 ^st ноября 2019 года.

Новые Строительные нормы и правила требуют, чтобы после любых изменений, составляющих минимум 25% площади вашего дома, ваш дом либо достиг минимального рейтинга BER B2, либо ваша система отопления и изоляция чердака соответствовали стандартам Строительных норм.

Если вы подаете заявку на грант SEAI для внешней или внутренней изоляции стен и начинаете работы после 1 ^st ноября 2019 года, вы должны будете соблюдать эти новые Строительные правила в качестве условия выплаты гранта.

Рекомендации по планированию

В некоторых случаях для внешней изоляции может потребоваться разрешение на строительство, например, охраняемые сооружения, архитектурные заповедники или места, где в результате работ изменяется фасадный профиль собственности.Разрешение на строительство не требуется для внутренней или внутренней изоляции. Пожалуйста, свяжитесь с вашим зарегистрированным подрядчиком или местным органом планирования.

Минимальные нормативы арендуемого жилья

Введение

Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям. минимальные физические стандарты.

Минимальные стандарты

Общие

Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица, арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость не влажная и в надлежащем состоянии. состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне). Правила требуют это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии. в хорошем состоянии и с ремонтом.Они не должны быть повреждены из-за сырости или иначе.

Арендодатель должен убедиться, что подача электричества или газа безопасна и хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

Правила требуют от частных арендодателей предоставить арендаторов с доступом к:

• Стиральная машина
• Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор

Они также должны предоставить помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. еды, в том числе:

• 4-конфорочная плита с духовкой и грилем
• Вытяжка или вытяжка
• Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
• Микроволновая печь
• Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
• Раковина с водопроводом холодной питьевой воды, с подачей горячей воды. участок воды и дренажа

Для жилищ, арендованных у органов местного самоуправления и одобренного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

• Установка кухонного оборудования с предоставлением, при необходимости, для безопасного и эффективного удаления дыма
• Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
• Раковина с водопроводом холодной питьевой воды, с подачей горячей воды. участок воды и дренажа

Прочие потребности

Все арендодатели должны предоставить:

• Мойка с горячей и холодной водой.
• Отдельная комната, предназначенная для исключительного использования каждой арендованной квартиры, с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой. Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно хорошо проветриваться.
• Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели должны быть в хорошем состоянии и содержаться в надлежащем состоянии.
• Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечить эффективное отопление, которое арендатор может контролировать, и адекватное средства для безопасного удаления паров.
• Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
• Доступ к защищенным от вредителей и вредителей хранилищам для мусора. В арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и паразиты на территории.
• Ограничители безопасности на окнах, расположенных выше определенной высоты, в во избежание падений.
• Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их требования к обслуживанию.
• Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и поддерживается.

В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация строить планы. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты на сдаваемую в аренду недвижимость.

Ущерб вашему имуществу

Важно отметить, что обязанности арендодателя (хранить водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержимого для частных арендаторов.

Проверки и правоприменение

Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти осмотрят ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.

Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.

Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам, или домовладелец отказывается провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Куда подать заявку» ниже.

Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете Уведомления арендодателям, нарушающим минимальные нормативные требования. An В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые арендодатель должен выполнить, чтобы устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы, жилищное управление может выдать запрещающее уведомление, направляя домовладельцу не сдавать недвижимость повторно до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил. исправлено.

Дополнительная информация для арендодателей

RTB предоставляет информацию и помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном тренинг, чтобы стать аккредитованным арендодателем BetterLet. Обучение предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы узнайте больше о предстоящих тренировках.

Куда обращаться

Контактные данные местного власть.

Классификационные коды типов недвижимости

Где я теряю тепло в моем доме?

Где я теряю тепло в моем доме?

Нам нужно получать этот вопрос примерно 100 раз в день!

Очевидно, что это основа всего, что мы делаем здесь, в TheGreenAge; если мы сможем показать нашим клиентам, как снизить скорость отвода тепла из их домов, мы сможем сэкономить им деньги.

В этом блоге мы собираемся взглянуть на некоторые из основных принципов, лежащих в основе этого — что вы должны делать, чтобы остановить теплопотери в доме? И в каком порядке? Что обеспечивает лучшую рентабельность?

Все раскрыто ниже, но мы не вдавались в подробности. Нажмите на гиперссылки, чтобы перейти к различным частям веб-сайта, где вы сможете узнать гораздо больше о конкретных элементах, которые вас интересуют. Наслаждайтесь — и, как всегда, дайте нам знать, что вы думаете, в комментариях ниже!

Тепловой конверт

Плюс-минус, около 25% тепла, производимого вашим котлом, будет уходить через крышу вашего дома.

Около 35% тепла будет уходить через стены и через щели, в окна и двери и вокруг них, а около 10% тепла будет уходить через пол. Вместе крыша, стены (+ окна и двери) и пол известны как тепловая оболочка.

Если вы можете замедлить движение тепла изнутри дома через тепловую оболочку во внешнюю среду, вы можете значительно сократить свои счета за электроэнергию. В современных домах строительные нормы и правила предусматривают, что дома должны быть построены именно для этого — но как именно вы подойдете к модернизации этих решений в старых домах?

Прекращение ухода тепла через крышу

Вам нужно будет решить, хотите ли вы теплый чердак или прохладный чердак, и что именно вы хотите делать с пространством чердака (например, хотите ли вы хранить там коробки или иметь возможность гулять?)

Кроме того, вам необходимо выбрать изоляционный материал, который вы хотите использовать — минеральную вату, овечью шерсть, жесткую изоляционную плиту или даже газету.Вы можете рассмотреть множество вариантов, но нам очень нравятся эти переработанные рулоны от EarthWool.

Прекращение ухода тепла через стены

Стены обычно бывают двух видов — сплошных стен и стенок полостей .

Как правило, дома, построенные до 1930 года, будут иметь твердые стены, а все, что построено после, будет иметь полые стены.

Стены пустот невероятно легко изолировать; стены просто залиты изоляционным материалом, который замедляет движение тепла через них.Это дешево и того стоит, опять же с относительно быстрой окупаемостью — однако профессионалу потребуется установить это за вас.

Если у вас сплошные стены, все обстоит сложнее — нет полости, которую можно заполнить, поэтому стены необходимо изолировать либо снаружи, либо изнутри. Это дорогостоящее дело, и внешне требует облицовки (так что вы потеряете ощущение кирпича). Между тем, если вы выберете внутреннюю изоляцию, вы потеряете часть площади на полу.Существует грант на покрытие некоторых затрат на изоляцию сплошных стен — он называется ECO .

Изоляция стен стоит того, поскольку она составляет самый большой источник потерь тепла — щелкните гиперссылки в разделах выше, чтобы узнать больше о задействованных процессах.

Windows — важно, но не настолько влиятельно, как вы думаете!

Нам очень часто звонят по поводу окон, люди хотят, чтобы заменили их двойным остеклением , чтобы предотвратить потерю тепла и сохранить тепло в доме.

Здесь необходимо рассмотреть два вопроса — во-первых, подумайте о площади остекления в вашем доме по сравнению с площадью реальной стены. Обычно площадь стен значительно превышает площадь остекления, поэтому всегда ориентируйтесь на стены в первую очередь. Во-вторых, двойное остекление — дорогое удовольствие — замена окна с деревянной створкой на деревянный стеклопакет может стоить 1200 фунтов стерлингов ЗА ОКНО!

Так какова экономия энергии при замене одного окна с одинарным остеклением на стеклопакет?

Возможно 5-10 фунтов стерлингов в год

Нельзя сказать, что это не стоит делать, двойное остекление повысит комфорт дома, остановит теплопотери, холодные сквозняки и улучшит звукоизоляцию.Однако с точки зрения затрат вы можете сначала рассмотреть другие меры. Вторичное остекление — простая и легкая альтернатива; Такие компании, как Ecoease, производят вторичное остекление на заказ по цене, значительно меньшей, чем традиционные двойные стеклопакеты — вы можете найти их здесь .

Черновая расстойка — дешево, дешево и быстро окупаемость

Проверка сквозняков часто упускается из виду, но подумайте об открытом дымоходе в вашем доме. Холодный воздух ворвется внутрь, а дорогой теплый воздух, созданный вашими радиаторами, может просто подняться вверх и выйти из дымохода.Если вы эффективно составите доказательство дома, этого можно избежать.

Черновую защиту можно установить вокруг дверей , окон , люков чердака , половиц — на самом деле в самых разных местах, поэтому нажмите на ссылки, чтобы узнать больше о ваших проблемных местах в вашем доме.

Как остановить уход тепла через пол

Стоять на холодном, сквозняке — ужасно, но с этим можно что-то сделать! Изоляция полов предотвратит отвод тепла, но если вы ищете что-то немного большее, вы можете установить полов с подогревом в сочетании с традиционным бойлером или еще лучше с тепловым насосом .Это позволит отапливать дом и навсегда избавиться от радиаторов! Утепление полов — это относительно простой процесс, и, как и стены, существует два основных типа полов: цельные и подвесные. Узнайте, как их изолировать, нажав здесь !

Краткое упоминание значений U

Изучая энергоэффективность дома, вы можете встретить термин , U-значение . Это не то, чего стоит бояться, это просто относится к потере тепла.

Чем ниже значение U, тем лучше, поэтому у незаполненной стенки полости значение U может быть равно 2.0 Вт / м ² k, при заполнении полости значение u может снизиться до 0,2 Вт / м ² k.

Все это вы сделали — что дальше?

Итак, теперь вы изолировали дом, меньше тепла будет уходить — или, по крайней мере, скорость его выхода во внешнюю среду снизилась.

А теперь пора рассмотреть систему отопления. Чем эффективнее система отопления, тем дешевле будет содержать ваш дом.

Когда модернизировать систему отопления

У большинства жителей Великобритании есть газовый котел, но насколько он эффективен? Новый энергоэффективный конденсационный котел должен иметь КПД 90% +.Это означает, что он преобразует 1 единицу газа в 0,9 единицы полезного тепла. Котел возрастом 10 лет и старше может иметь КПД всего 65%, поэтому в зависимости от вашего энергопотребления , возможно, стоит установить новый .

К другим более эффективным решениям в области отопления относятся тепловые насосы air и , работающие на земле, , и с ними вы скоро сможете воспользоваться щедрой программой возобновляемого тепла (RHI), которая обеспечит вам оплату за каждый единица производимой вами горячей воды.

Вы могли бы рассмотреть Котлы на биомассе , они работают на экологически чистых гранулах биомассы, поэтому являются «углеродно нейтральными». Установка котла на биомассе также позволит вам воспользоваться преимуществами RHI.

Инфракрасные нагревательные панели — еще один отличный способ обогреть ваш дом. Эти панели излучают инфракрасное излучение (как солнце — не путать с вредным ультрафиолетом!) Для обогрева помещений.

Они более эффективны, чем традиционные системы конвекционного отопления ( радиаторы ), поскольку в них не используется воздух в качестве среды для передачи тепла.Вместо этого инфракрасное излучение будет распространяться, пока не коснется твердого тела, а затем нагреет его напрямую. Панели нагреваются быстрее, и как только они нагреваются до температуры, вы чувствуете тепло, сравните это с радиатором, и насколько он нереактивен!

Если у вас есть доступ только к электричеству (нет газа в сети), эти инфракрасные панели определенно заслуживают внимания.

Важность управления отоплением

Причина в том, что вы будете использовать такое же количество газа, но тепло не сможет уйти. В идеале система отопления отключается автоматически , когда температура достигает определенного значения — обычно около 20 ⁰ c.Это означает, что котел (или какая-либо другая система отопления, которая у вас есть) отключится, и вы не будете продолжать сжигать газ без надобности.

Наконец — производство собственной энергии

Всем нравится идея быть энергетической самодостаточной. Имея солнечных панелей, , ветряных турбин , или гидроэлектрических , которые обеспечивают вас всей вашей электроэнергией, вы можете попрощаться с энергетическими компаниями. На практике это очень сложно из-за ограничений хранения энергии.Однако эти технологии помогут вам снизить зависимость от сети. Электричество дорогое; его росли на 10% каждый год в течение последних 8 лет . Любой способ уменьшить ваш спрос на сетевую электроэнергию может быть выгоден только для защиты от будущего роста цен.

Итак, вот и все — наш краткий обзор того, как ограничить количество тепла, покидающего ваш дом, стать более энергоэффективным, сэкономить деньги на счетах и ​​внести свой вклад в защиту окружающей среды.Нам кажется, что это не так уж и сложно!

Страница не найдена

Вид на юг Нантакета!

Ну вот как и обещал. . .Та-да! Вот как будет выглядеть наш дом, когда все будет готово. Надеюсь, вам это нравится так же, как и мне.

Фасад дома каменный, остальные стороны будут военно-морскими. Фактический цвет сайдинга Hardiplank называется Deep Ocean. Думаю, он будет отлично смотреться с нашей каменной и белой отделкой.Это была занятая пара недель. Обрамление практически завершено. Не могу дождаться, когда увижу металлическую крышу, когда ее установят!

Парусный флюгер

Я также пообещал раскрыть одну из наших идей прибрежного отдыха на природе. Надеюсь, вам понравился флюгер на куполе. Я подумал, что это иронично, когда Роб выбрал купол по имени Кейп-Код. (Я выбрал парусный флюгер.)

Парусник для одной из 3 мантий!

Те из нас, кто живет в Вирджинии, любят наш Чесапикский залив и парусный спорт! Внутри вы увидите, что я повторю тему парусника.Вот тот, который украсит одну из трех каминных покрытий в доме.

Теперь о моей новой одержимости: я не могу насытиться цветным флотом. Военно-морской флот для меня нейтрален в морском отношении. Я также думаю, что и мужчинам, и женщинам нравится цвет, который ОЧЕНЬ важен, когда вы продаете дома, чтобы понравиться обоим полам. Одна из моих задач — помогать нашим клиентам выбрать любой вариант для строительства дома их мечты. Но мы знаем, что женатые люди не всегда согласны или имеют один и тот же вкус, поэтому хорошо, когда вы можете найти цвета, которые нравятся обоим.Я надеюсь, что, поделившись этим опытом, я смогу показать будущим клиентам Southern Traditions, как работает процесс отбора, а также насколько он может быть интересным.

Мы также работали над нашими шкафами. Одна важная вещь, которую нужно знать при проектировании вашей кухни, — это сначала выбрать, какие приборы вы хотите на кухне, чтобы дизайнер шкафа мог спроектировать шкафы для работы с пространством и приборами. Роб и я выбрали нашу технику в Фергюсоне. Нашим основным фокусом будет 48-дюймовая газовая плита Thermador с двумя духовками.У нас также будет кастомная деревянная вытяжка наверху. Конечно, будет посудомоечная машина и холодильник. На большом кухонном острове также будет ящик для микроволновой печи. Мы также в восторге от нашего центра напитков с кофеваркой наверху и винным погребом внизу.

Дом в центре каркаса!

Мы выбрали Creative WoodWorkz для создания кухонных шкафов и шкафов для ванной. Владельцы — Чет и Линетт Грей. Они живут и работают примерно в 8 часах езды в Северной Каролине.Расстояние может быть непростым, но они заставляют его работать.