Мишустин назвал сроки принятия закона о статусе апартаментов :: Жилье :: РБК Недвижимость
Правительство определилось с планами по принятию закона о «недожилье». Возможность регистрации должна появиться в конце года
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС
Законопроект о правовом статусе апартаментов планируется внести в правительство к сентябрю 2021 года. На октябрь запланированы слушания в Госдуме, рассмотрение закона Советом Федерации должно состояться в декабре 2021 года. До конца года ожидается принятие федерального закона, «определяющего статус апартаментов и устанавливающего возможность регистрации в них по месту жительства».
Ответственными за исполнение планов по принятию нового закона назначены Минстрой России, Минэкономразвития России, Росреестр и заинтересованные федеральные органы исполнительной власти.
Поручение правительству разобраться со статусом апартаментов в январе дал президент России Владимир Путин. Обеспечить нужные поправки глава государства поручил к 1 августа 2021 года.
Читайте также: Апартаменты или квартира: что лучше и почему
Минстрой подготовил законопроект, разрешающий регистрацию в апартаментах
На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Фото: www.st.novostroy.su
Проектом федерального закона предлагается разрешить регистрацию граждан по месту пребывания в помещениях, имеющих статус «предназначенные для временного проживания граждан». Такие помещения должны находиться в здании или части здания, включенном в перечень зданий, имеющих соответствующие помещения, утвержденный правительством субъекта РФ.
В соответствии с документом Минстрой России наделяется полномочием определять:
• порядок ведения реестра зданий, имеющих помещения со статусом «предназначенные для временного проживания граждан»;
• требования к помещениям со статусом «предназначенные для временного проживания граждан».
Регистрация по месту пребывания и снятие с учета производится на основании заявления гражданина о регистрации по месту пребывания по установленной форме.
Как следует из пояснительной записки к проекту федерального закона, он направлен на решение наиболее острых проблем, вызванных строительством и продажей гражданам для постоянного проживания нежилых помещений — «апартаментов».
Данный сегмент рынка получил в последнее время широкое распространение в России и порождает значительное количество проблем для граждан. Зачастую апартаменты дешевле обычных квартир, но при этом из-за их неопределенного правового статуса собственники таких нежилых помещений не могут в них зарегистрироваться. В соответствии с действующим законодательством регистрация граждан в нежилых помещениях невозможна, причем независимо от срока проживания в них.
Законопроект расширяет список видов помещений, в которых допускается регистрация. Напомним, что в настоящее время регистрация граждан по месту пребывания допускается в жилых помещениях, а также в гостиницах, санаториях, домах отдыхов.
Аналогичный подход к определению помещений путем составления специального реестра внедрен в г. Москве, где такой реестр используется для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц.
В частности, в Москве здание подлежит включению в указанный реестр при удовлетворении ряда условий, в том числе на основании сведений о наличии в нем таких помещений, оформляемым согласно документам в связи со строительством или вводом здания в эксплуатацию. При этом нежилые помещения, расположенные в зданиях, не включенных в реестр, подлежат включению в указанный реестр в случае, если они признаны фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц.
Порядок признания нежилых помещений, фактически используемых исключительно для проживания физических лиц, перечень условий и порядок формирования реестра домов с апартаментами установлены Правительством Москвы.
Напомним, что минувшей осенью, как сообщал портал ЕРЗ, Минстрой разработал еще один законопроект, связанный с апартаментами. Он обеспечивает правовое регулирование строительства многофункциональных зданий и апартаментов. Согласно этому документу, «апартаментами признается структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».
Публичное обсуждение федерального законопроекта, разрешающего регистрацию в апартаментах, завершится 27 марта 2018 года.
Минстрой России вынес на обсуждение законопроект об апартаментах. Комментарий эксперта
Только 20% апартаментов предназначены для проживания людей
Многофункциональным домам нужен особый правовой режим
Дмитрий Медведев: необходимо законодательно развести понятия апартаментов и жилого фонда
Что даст закон о новом статусе апартаментов?
Граждане смогут регистрироваться в этих помещениях в случае принятия законопроекта. Но коммуналка, как и прежде, будет насчитываться по повышенному тарифу, а сами апартаменты нельзя будет признать аварийными жильем
Фото: Фадеичев Сергей / ITAR-TASSО том, что апартаментам надо присвоить правовой статус, представители власти стали чаще говорить в прошлом году. Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что следует запретить строительство апартаментов. Вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что апартаменты следует приравнять к жилью. Владимир Путин поручил кабмину внести поправки до августа 2021 года.
И эти меры давно назрели, говорит управляющий партнер компании Webster Константин Ковалев:
Константин Ковалев управляющий партнер компании Webster
По словам сенатора Мельниченко, «принятие закона не приведет к повышению стоимости». Но тут все же, скорее, наоборот, считает директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова:
Наталья Сазонова директор по развитию компании «Метриум»
По новому закону, апартаменты будут считать «жилыми помещениями второго класса». Все начатые стройки жилых комплексов с апартаментами позволят завершить, а новые будут строить в общественно-деловых зонах. Другими словами, покупателям апартаментов надо быть готовыми к появлению офиса за стеной — в этом отношении ничего не меняется, отмечает обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» Валерия Мозганова:
Валерия Мозганова обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» статус, а это очень непросто. Люди, предположим, хотят иметь «квартиру для пиджака» поближе к работе, люди хотят иметь какое-то пристанище в Москве для тех или иных целей. Это рыночный ответ. Законопроектов, касающихся лега
По словам эксперта, итоговый документ еще может серьезно поменяться. Он уже получил замечания от Минстроя, мэрии Москвы и администрации Подмосковья. И несмотря на поручение Владимира Путина внести поправки до августа, в плане, утвержденном премьером Михаилом Мишустиным, стоят уже другие даты.
Проект об апартаментах внесут в правительство в сентябре, а в Госдуму — в октябре этого года.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Власти рассказали о судьбе строящихся апартаментов
МОСКВА, 22 янв — ПРАЙМ. Строительство начатых проектов апартаментов остановлено не будет после того, как в законодательстве будет урегулирован статус таких объектов, сообщил РИА Новости, сообщил РИА Новости председатель комитета по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.
При комитете создана рабочая группа по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан – приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов), в которую вошли сенаторы Российской Федерации, представители Минстроя России и экспертного сообщества.
Запустить не значит заработать. Кто и как поделит «Северный поток 2»
Рабочей группой подготовлен соответствующий проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс, направленный на установление правового статуса многофункциональных зданий и апартаментов.
«Конечно, останавливать строительство начатых проектов апартаментов никто не планирует», — заявил Мельниченко.
По его словам, в законе также будет определен перечень условий и требований, предъявляемый к подобным объектам и позволяющий классифицировать апартаменты в качестве жилых помещений, используемых для постоянного проживания, и нежилых помещений, используемых в коммерческих целях.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Покупатели апартаментов по договорам долевого участия будут защищены в случае банкротства застройщика, говорится в разработанном в Совете Федерации законопроекте о легализации статуса апартаментов.
«В настоящее время граждане, приобретающие нежилые помещения — апартаменты по договорам долевого участия, не защищены в случае банкротства застройщика. Проект закона предлагает в целях повышения защищенности граждан, приобретающих апартаменты на этапе строительства, внести соответствующие изменения в федеральный закон о долевом строительстве», — сказал РИА Новости комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.
Рубль потерял поддержку нефти и предоставлен сам себе
При комитете создана рабочая группа по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан – приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов), в которую вошли сенаторы, представители Минстроя и экспертного сообщества.
Рабочей группой подготовлен соответствующий проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс, направленный на установление правового статуса многофункциональных зданий и апартаментов.
РЕГИСТРАЦИЯ
Граждане смогут регистрироваться в апартаментах после принятия разработанного в Совете Федерации закона об изменении их статуса, сообщил РИА Новости председатель комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.
«Когда будет принят закон и апартаменты будут признаны жилым помещением, граждане смогут в них регистрироваться», — сказал он.
Мир столкнется с очередным «газовым бумом»
При комитете создана рабочая группа по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан – приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов), в которую вошли сенаторы, представители Минстроя и экспертного сообщества.
Рабочей группой подготовлен соответствующий проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс, направленный на установление правового статуса многофункциональных зданий и апартаментов.
МЕСТО СТРОИТЕЛЬСТВА
Разработанный в Совете Федерации законопроект об изменении правового статуса апартаментов предусматривает, что они будут располагаться в многофункциональных домах в общественно-деловых зонах, сообщил РИА Новости председатель комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.
«Законопроект предусматривает, что для более четкого отграничения многоквартирных домов от многофункциональных домов определяется поэтажное расположение жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, законопроектом предусматривается строительство таких домов в общественно-деловых зонах с необязательным минимальным радиусом доступности социальной инфраструктуры», — сказал он.
Говоря о подготовленном законопроекте, сенатор сообщил, что в Жилищном кодексе РФ предлагается выделяется новый вид жилых помещений – апартаменты, что даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам.
СМИ стало известно, когда завершится строительство «Северного потока 2»
«В отношении правового режима многофункционального дома предлагается применять те же нормы, как и к многоквартирному дому, за некоторыми исключениями, которые отражают предлагаемые особенности нового сегмента рынка жилья», — уточнил глава комитета.
Он добавил, что апартаменты — это особый сегмент на рынке недвижимости со своим контингентом покупателей, которые готовы, например, к «появлению офиса за стеной, отсутствию инфраструктуры, к высокой ставке налогообложения и повышенной плате за услуги ЖКХ».
«Принятие закона об определении правового статуса апартаментов не приведет к повышению их стоимости», — отметил Мельниченко.
По его словам, законопроект получил замечания как со стороны Минстроя России, так и со стороны правительств Москвы и Московской области. Совместно с Минстроем и заинтересованным профессиональным сообществом сенаторы продолжают работу над документом.
Россия получила шанс закрепиться на азиатском рынке нефти
«Необходимо проработать все спорные вопросы, чтобы избежать ущемления жилищных прав граждан», — пояснил сенатор.
Он убеждён, что новеллы закона позволят ввести апартаменты и здания с ними в законодательное русло, дадут толчок развитию сегмента, сняв правовую неопределенность и для покупателя и для застройщика.
В 2020 году разрешат регистрироваться в апартаментах
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия.
Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области
Да, имеет.
До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.
Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).
Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.
В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» или расторжения договора счета эскроу.
Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.
рф/ (Дом.РФ)
После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.
С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.
Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.
Девелоперы отложат стройку новых апартаментов до утверждения законопроекта — группа ВТБ | 25.01.21
Девелоперы могут приостановить вывод на рынок новых проектов с апартаментами до утверждения законопроекта об их правовом статусе. Застройщики будут пытаться в первую очередь завершить ранее начатые проекты, считает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) Вячеслав Дусалеев.
«На данный момент финальный статус такого типа недвижимости только прорабатывается и окончательно не определен. Рассмотрение законопроекта о статусе апартаментов может произойти уже осенью, а его одобрение вполне возможно до конца 2021 года. В этих условиях девелоперы могут занять выжидательную позицию по строительству новых объектов и в первую очередь будут пытаться завершить ранее начатые проекты», — приводит в понедельник пресс-служба ВТБ слова Дусалеева.
Поэтому, когда законопроект будет утвержден, его влияние будет носить уже регулирующий характер, так как девелоперы успеют адаптировать под него свои бизнес-модели, считает эксперт.
В условиях возобновившегося обсуждения статуса апартаментов спрос на такие объекты в Москве и Санкт-Петербурге, по данным группы ВТБ, вырос в 2-2,5 раза уже в третьей декаде ноября относительно предыдущих периодов месяца.
При этом сокращение лотов на экспозиции в центре Москвы отмечалось участниками рынка начиная с середины 2020 года (минус 35%), добавил Дусалеев. «Цены на такие объекты выросли более чем на 15%, впрочем, не очень значимо отклоняясь от динамики цен на квартиры», — сказал он. Учитывая возросший спрос на апартаменты, эксперт полагает, что их стоимость в Москве будет постепенно выравниваться со стоимостью соответствующих квартир. Несмотря на статус апартаментов и более высокие тарифы на обслуживание, главное преимущество такого вида недвижимости сейчас заключается в стоимости — традиционно она на 10-15% дешевле, чем в аналогичных по характеристикам квартирах, добавил Дусалеев.
Ранее президент России Владимир Путин поручил к 1 августа внести изменения в законодательство для определения правового статуса апартаментов. Законопроект, который определит правовой статус апартаментов и установит возможность регистрации в них по месту жительства, планируется внести в Госдуму в октябре 2021 года, следует из плана правительства по трансформации делового климата в градостроительстве. Пройти процедуру одобрения документа в Совете Федерации планируется в декабре.
В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов — они не обеспечены социальной инфраструктурой.
Эксперты: закон об апартаментах может увеличить их цены до 25%
https://realty.ria.ru/20200406/1569640828.html
Эксперты: закон об апартаментах может увеличить их цены до 25%
Эксперты: закон об апартаментах может увеличить их цены до 25%
Принятие законопроекта об апартаментах, приравнивающего их к жилью, способен сравнять их стоимость с ценами на квартиры, при том, что сегодня разница достигает… Недвижимость РИА Новости, 20.11.2020
2020-04-06T15:22
2020-04-06T15:22
2020-11-20T10:17
правовой статус апартаментов в россии
законодательство
апартаменты
аналитика — крупным планом
санкт-петербург
мария литинецкая
жилье
est-a-tet
совет федерации рф
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn24.img.ria.ru/images/153154/16/1531541639_0:149:3000:1837_1920x0_80_0_0_32795a950c72ba297cd49543db4e1b04.jpg
МОСКВА, 6 апр — РИА Недвижимость. Принятие законопроекта об апартаментах, приравнивающего их к жилью, способен сравнять их стоимость с ценами на квартиры, при том, что сегодня разница достигает 25%, считают представители риелторских компаний, опрошенные РИА Недвижимость.Ранее сообщалось, что в Совете Федерации разработан законопроект, переводящий апартаменты в разряд жилых помещений, что позволит прописаться в них. В настоящее время законопроект направлен на рассмотрение в правительство.Цены вырастут»Разница в цене между аналогичными по классу квартирами и апартаментами по-прежнему остается на уровне 20-25%», — говорит коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис, считающий, что полноценно вряд ли апартаменты смогут быть приравнены к квартирам, тем не менее, закрепление их статуса может способствовать росту цены и спроса.Сейчас разница в цене между квартирами и апартаментами может достигать 25%, в среднем можно говорить о 15-20%, подтверждает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, отмечая, что те апартаменты, которые по качеству не уступают квартирам, вполне способны сравняться с ними в цене после разрешения регистрации. «В проектах апартаментов, которые по своим качественным характеристикам ничем не уступают жилью (а таких пока большинство, во всяком случае в Москве), безусловно, цены вырастут до уровня стоимости аналогичных квартир», — убеждена управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.Спрос под вопросомПартнер «Метриума» обращает внимание, что апартаменты в основном остаются «столичной историей» — они распространены в Москве, Санкт-Петербурге, на черноморском побережье и в небольшой степени в некоторых крупных городах. По данным «Метриума», в Москве апартаменты составляют 23% от общего объема предложения жилья на рынке новостроек.По словам Моребиса, структура предложения апартаментов в Москве, где их больше всего, сейчас состоит в большей степени из проектов бизнес и премиум-класса. И если произойдут изменения, то появится больше комплексов комфорт-класса, где сейчас отмечается невысокий уровень спроса, так как покупателям важны те преференции, которые они получают при покупке квартир.Спрос, как и предложение, на апартаменты стабилен уже несколько лет, отмечает Моребис. С учетом того, что это далеко не первый «подход к снаряду» – на рынке данного формата вряд ли что изменится, полагает он. «И если при первых двух рассмотрениях законопроекта о статусе апартаментов мы еще наблюдали всплеск активности, то сейчас люди скорее не верят в скорейшее решение ситуации, чем ждут его», — говорит он.Доброхотова же приводит данные, что спрос все же несколько снизился — так, в Москве доля сделок с апартаментами в 2019 году в общем объеме продаж новостроек снизилась с 15% до 8,2%. «Прямо сейчас на спрос это едва ли повлияет, так как законопроект еще должен пройти все процедуры рассмотрения и принятия, и, в случае его подписания, пройдет еще полгода до вступления в силу», — считает она.По мнению Литинецкой, принятие закона об апартаментах скорее повысит их привлекательность для девелоперов, чем снизит. Однако, замечает она, помимо закона будут приняты или изменены многие другие нормативно-правовые акты, технические и строительные нормы.
Закон определит только общую модель, а её детализация будет зависеть от изменения конкретных правил. Соответственно, далее сценарий может быть разным. Если застройщикам апартаментов дадут максимальную свободу в градостроительных, технических, инфраструктурных вопросах, то, конечно, они с энтузиазмом воспримут урегулирование статуса этого типа жилья, и инвестиции в этот тип недвижимости вырастут, особенно в Москве.
https://realty.ria.ru/20200406/1569631554.html
https://realty.ria.ru/20200406/1569624116.html
https://realty.ria.ru/20200205/1564273638.html
санкт-петербург
москва
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn25.img.ria.ru/images/153154/16/1531541639_296:0:3000:2028_1920x0_80_0_0_48a78765e3f92ae7c69fc1abf126827b.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
законодательство, апартаменты, аналитика — крупным планом, санкт-петербург, мария литинецкая, жилье, est-a-tet, совет федерации рф, москва
МОСКВА, 6 апр — РИА Недвижимость. Принятие законопроекта об апартаментах, приравнивающего их к жилью, способен сравнять их стоимость с ценами на квартиры, при том, что сегодня разница достигает 25%, считают представители риелторских компаний, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее сообщалось, что в Совете Федерации разработан законопроект, переводящий апартаменты в разряд жилых помещений, что позволит прописаться в них. В настоящее время законопроект направлен на рассмотрение в правительство.
Цены вырастут
«Разница в цене между аналогичными по классу квартирами и апартаментами по-прежнему остается на уровне 20-25%», — говорит коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис, считающий, что полноценно вряд ли апартаменты смогут быть приравнены к квартирам, тем не менее, закрепление их статуса может способствовать росту цены и спроса.
6 апреля 2020, 13:00Правовой статус апартаментов в РоссииВ Госдуме раскритиковали идею считать апартаменты жильемСейчас разница в цене между квартирами и апартаментами может достигать 25%, в среднем можно говорить о 15-20%, подтверждает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, отмечая, что те апартаменты, которые по качеству не уступают квартирам, вполне способны сравняться с ними в цене после разрешения регистрации.
«В проектах апартаментов, которые по своим качественным характеристикам ничем не уступают жилью (а таких пока большинство, во всяком случае в Москве), безусловно, цены вырастут до уровня стоимости аналогичных квартир», — убеждена управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Спрос под вопросом
Партнер «Метриума» обращает внимание, что апартаменты в основном остаются «столичной историей» — они распространены в Москве, Санкт-Петербурге, на черноморском побережье и в небольшой степени в некоторых крупных городах. По данным «Метриума», в Москве апартаменты составляют 23% от общего объема предложения жилья на рынке новостроек.
По словам Моребиса, структура предложения апартаментов в Москве, где их больше всего, сейчас состоит в большей степени из проектов бизнес и премиум-класса. И если произойдут изменения, то появится больше комплексов комфорт-класса, где сейчас отмечается невысокий уровень спроса, так как покупателям важны те преференции, которые они получают при покупке квартир.
Спрос, как и предложение, на апартаменты стабилен уже несколько лет, отмечает Моребис. С учетом того, что это далеко не первый «подход к снаряду» – на рынке данного формата вряд ли что изменится, полагает он. «И если при первых двух рассмотрениях законопроекта о статусе апартаментов мы еще наблюдали всплеск активности, то сейчас люди скорее не верят в скорейшее решение ситуации, чем ждут его», — говорит он.
Доброхотова же приводит данные, что спрос все же несколько снизился — так, в Москве доля сделок с апартаментами в 2019 году в общем объеме продаж новостроек снизилась с 15% до 8,2%. «Прямо сейчас на спрос это едва ли повлияет, так как законопроект еще должен пройти все процедуры рассмотрения и принятия, и, в случае его подписания, пройдет еще полгода до вступления в силу», — считает она.
По мнению Литинецкой, принятие закона об апартаментах скорее повысит их привлекательность для девелоперов, чем снизит. Однако, замечает она, помимо закона будут приняты или изменены многие другие нормативно-правовые акты, технические и строительные нормы. Закон определит только общую модель, а её детализация будет зависеть от изменения конкретных правил. Соответственно, далее сценарий может быть разным. Если застройщикам апартаментов дадут максимальную свободу в градостроительных, технических, инфраструктурных вопросах, то, конечно, они с энтузиазмом воспримут урегулирование статуса этого типа жилья, и инвестиции в этот тип недвижимости вырастут, особенно в Москве.
5 февраля 2020, 12:21Правовой статус апартаментов в РоссииМинстрой скорректировал концепцию законопроекта об апартаментахРазработкаэлектронных услуг в Москве / Новости / Сайт Москвы
Mos.ru предлагает более 340 услуг. Около 10 из них запущены в Москве в начале года. К ним относятся подача апелляции на результаты государственной итоговой сертификации, заявки на посадку именного дерева, подписку на результаты медицинских обследований, регистрацию для участия в электронных выборах, онлайн-уведомление о предполагаемом индивидуальном строительстве жилья и его завершении так же другие услуги в сфере строительства, недвижимости и предпринимательства.
В Правительстве Москвы рассказали, как запускаются, развиваются и развиваются электронные сервисы.
Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Москвы pgu.mos.ru был разработан и запущен в 2010 году в рамках государственной программы Москвы «Информационный город». В 2011 году Правительство Москвы запустило сервис по зачислению ребенка в 1-й класс и получению единого платежного документа, который сразу стал популярным среди пользователей.
Раньше для зачисления ребенка в 1-й класс родителям приходилось стоять в очереди в школах еще накануне вечером, но после запуска системы управления очередями ситуация изменилась, и теперь можно записаться в школу, расположенную ближе к вам домой через портал городских услуг в любое удобное для вас время. То же самое касается приема и оплаты счетов за коммунальные услуги, поскольку единый платежный документ стал доступен в электронном виде.
Высшие приоритетыСледя за спросом жителей на электронные услуги, Правительство Москвы планомерно расширяло их список.В 2012-2015 годах запущены социальные онлайн-сервисы. К ним относятся запись на прием к врачу в городской поликлинике, запись ребенка в детский сад или перевод в другой, подписка на получение результатов ЕГЭ, запись в поликлинике, предварительная запись на госуслуги в My Центры документов и органы исполнительной власти. В 2013 году портал первым в России ввел электронную форму обращения в ЗАГС для регистрации брака.
В ноябре 2013 года портал был обновлен, обновлен его дизайн и структура с учетом запросов жителей, сделанных путем открытого голосования. Пользователи сгруппировали электронные услуги по категориям и сформировали удобный каталог всех услуг. В голосовании приняли участие более 3 500 москвичей.
В 2012 году было разработано мобильное приложение «Госуслуги Москвы», которое сделало электронные услуги доступными для тех, кто предпочитает получать их со своих смартфонов. Доля таких пользователей неуклонно росла, поэтому Департамент информационных технологий Москвы занимался разработкой и обновлением мобильного приложения, добавляя новые сервисы.Теперь вы можете легко решать приоритетные задачи в режиме онлайн.
Социальные услуги были приоритетными. Запущена онлайн-регистрация популярных у москвичей услуг — единовременного пособия на рождение ребенка и социальной карты школьника.
В то же время появились услуги для водителей легковых автомобилей, в том числе розыск и оплата штрафов за нарушение правил дорожного движения, выдача разрешений на парковку жильцов и подача документов на регистрацию в ГИБДД. Кроме того, жилищно-коммунальные услуги стали доступны и в электронной форме, что позволяет москвичам получать оплату за жилищно-коммунальные услуги и передавать показания счетчиков в режиме онлайн.
Все услуги можно найти на mos.ruВ 2017 году портал городских услуг pgu.mos.ru присоединился к mos.ru. На сегодняшний день официальный сайт Мэра Москвы и Правительства Москвы является источником полезной информации о городе для жителей города и единым средством получения необходимых услуг.
Порталmos.ru облегчил взаимодействие граждан и властей. Жители узнают новости своего района и города и получают необходимые услуги на одном сайте.В то же время стали доступны новые услуги, включая регистрацию в детской поликлинике, регистрацию в полисе OMI, зачисление детей во внешкольные центры, запись на прием к ветеринару и пополнение туристической карты Troika Travel Card.
Правительство Москвы продолжает улучшать и развивать функциональность и интерфейс портала, чтобы сделать его еще более удобным для пользователей. В 2018 году ИТ-отдел обновил учетную запись пользователя, предложив услуги, запущенные на основе потребностей людей, взятых из данных в личном профиле.Например, если система идентифицирует пользователя как родителя, она предлагает соответствующие образовательные услуги, о которых он или она могут даже не знать.
Таким образом, пользователь mos.ru может вводить и хранить личные данные и информацию о членах семьи в своем личном кабинете и получать на его основе актуальные новости и услуги, например: информацию об успеваемости ребенка в школе, записи на прием к врачу. выписки рецептов, оплата ЖКХ и многое другое. Кроме того, с помощью сервиса «Мои платежи», доступного в личном кабинете, вы можете оплачивать автоматически генерируемые счета.Виджеты также стали важным обновлением, чтобы помочь пользователям получать информацию об услугах более удобным способом. Теперь вы можете узнать о коммунальных платежах или своем счете за экзамен на рабочем столе в личном кабинете.
Коммунальные услуги сегодняВ Москве осталось мало услуг, требующих личного посещения учреждения или отделения. Семья с новорожденным ребенком, школьники и студенты, пожилые люди, жители с ограниченными возможностями, водители автомобилей могут легко найти нужную услугу и решить свой вопрос онлайн.
Есть отдельный набор услуг для бизнеса. Выдача электронных разрешений на проезд грузового транспорта в пределах МКАД стала одним из первых новаторских решений для бизнеса в 2013 году. Сегодня юридические лица имеют лицевые аккаунты на mos.ru. Платформа функционирует как единый сайт для всех сотрудников компании, что позволяет отслеживать статус заявок на предоставление государственных услуг, запрошенных компанией. Все необходимые строительные услуги теперь также предоставляются только в электронном виде, чтобы помочь застройщикам решать важные юридические вопросы в удобном онлайн-формате.Уже несколько лет в электронном виде функционируют такие услуги, как оформление разрешений для таксистов, заявки на участие в ярмарках выходного дня, услуги по недвижимости и технический учет.
Загляните внутрь «Наш город». Как работает портал Москва в вашем кармане: для туристов разработаны новые путеводители по Москве
Активно развивается мобильное приложение «Госуслуги Москвы».
В прошлом году оно заняло первое место среди общедоступных мобильных приложений России. В этом году он вошел в ТОП-20 сервисных программ App Store, заняв 17-е место.Сегодня им пользуются более 1,2 миллиона человек.
С момента запуска портала госуслуг жителям Москвы оказано более 1,3 миллиарда электронных услуг. На сайте mos.ru зарегистрировано более 8,8 млн. личных счетов физических лиц, из которых около 1 млн человек посещают его в будние дни, чтобы получить электронные услуги.
Путин одобрил разгром «Резиновых квартир»
В понедельник президент Владимир Путин подписал закон, увеличивающий уголовную ответственность за фиктивную регистрацию по месту жительства, что является частью борьбы с нелегальной иммиграцией, одной из самых острых политических проблем страны.
Закон — один из двух спорных законодательных актов, которые прошли через Государственную Думу на ее последних двух заседаниях и которые в значительной степени были омрачены продолжающимися антиправительственными протестами в Киеве и освобождением высокопоставленных заключенных в России. Другой законодательный акт — это законопроект, якобы направленный на борьбу с экстремистским содержанием в Интернете, но он также может быть использован для подавления оппозиционной активности.
Законопроект, одобренный Путиным в понедельник, является частью борьбы за так называемые «резиновые квартиры», термин, который относится либо к квартирам, в которых зарегистрированы, но не проживают до тысяч человек, либо к ветхим зданиям, в которых находятся большие дома. количество рабочих-мигрантов, часто живущих в антисанитарных и переполненных помещениях.
Правозащитники и критики нового закона назвали его неадекватным ответом на иммиграционные проблемы России.
«Нам не нужны новые законы по этому поводу, — сказал по телефону Дмитрий Гудков, откровенный антикремлевский депутат Госдумы. «Конечно, очень проблематично, что в одной квартире прописаны 23 человека, но проблема, по сути, экономическая».
«Многие российские предприятия ищут дешевую рабочую силу, потому что они неконкурентоспособны и не могут платить приемлемую заработную плату.Это проблема, которую нам нужно решить », — сказал Гудков.
Трудящиеся-мигранты, как и почти все люди на территории России, должны зарегистрироваться в местных органах власти в городе своего проживания.
В 2011 году власти выявили 6 400 таких «резиновых квартир», в которых было зарегистрировано более 300 000 человек, сообщает Интерфакс. По этим данным в среднем по одному адресу проживает 46 человек.
Ранее в этом месяце Федеральная миграционная служба объявила, что будет проверять адреса мигрантов в ответ на официальные жалобы, но не будет отвечать ни на какие анонимные советы о «резиновых квартирах».«
По новому закону фиктивная регистрация наказывается штрафом от 100 000 до 500 000 рублей и до трех лет каторжных работ или лишения свободы.
На прошлой неделе Дума также приняла закон, который разрешает государственной прокуратуре блокировать веб-сайты без постановления суда, если они считаются «экстремистскими» или призывают к несанкционированным протестам, тем самым ограничивая возможности оппозиционных групп по распространению информации.
Новый закон значительно расширит действующее законодательство, регулирующее онлайн-контент.Судьи в настоящее время разрешается иметь сайты блокированы, если они содержат пиратский контент, детскую порнографию или информацию о наркотиках или самоубийстве.
Новый закон, который должен вступить в силу 1 февраля, может создать в Генеральной прокуратуре специальный орган, которому будет поручено просматривать веб-страницы в поисках экстремистского контента.
«Я голосовал против этого закона, как и многие другие депутаты», — сказал Гудков. «Это неконституционно. Только суд должен иметь право решать, что является экстремистским, а что нет.«
«Идея пришла в голову людям, которые дают идиотские советы в Кремле», — сказал Гудков.
«Но они не очень разбираются в информационных технологиях или в нашей борьбе за свободу слова».
Кремлевский совет по правам человека также выразил озабоченность по поводу законопроекта, заявив, что он «чреват серьезными нарушениями конституционных прав и свобод человека и гражданина».
Новое законодательство также вызвало озабоченность по поводу возможности преднамеренного добавления экстремистского контента на веб-сайты только для их закрытия.
Автор законопроекта, депутат Госдумы Андрей Луговой от Либерально-демократической партии настаивал на том, что законопроект не приведет к злоупотреблениям.
Связаться с автором [email protected]
россия — Сколько длится оформление гостиничной визы?
Да, это возможно и вполне нормально. Многие туристы в России сначала получают дешевого «спонсора», который предоставит пригласительное письмо. Дешевый спонсор может быть туристической компанией или гостиницей.Это нормально, когда люди получают визу, а затем полностью меняют свои планы проживания в отеле после ее выдачи. Вам не нужно въезжать в Россию, чтобы изменить тарифный план отеля.
Вы должны зарегистрироваться в любом отеле, в котором вы остановились.
Раздел информации для оформления визы консульства России:
Путешественники, которые проводят в России более семи дней, должны зарегистрировать свои виза и миграционная карта через спонсора (в местном федеральном Миграционная служба (ФМС)) или арендодатель (в местном почтовом отделении или ФМС). Путешественники, остановившиеся в отеле, должны зарегистрировать визу и миграционная карта с отелем в течение одного дня. Даже путешественники, которые проводить на одном месте менее семи дней рекомендуется зарегистрироваться их визы. Если путешественник решает не регистрировать пребывание на меньшую чем семь дней, ему рекомендуется хранить копии билетов, гостиницы счета или маршруты для подтверждения соблюдения закона.
граждан США должны знать, что у российских полицейских есть право останавливать людей и запрашивать их личность и путешествовать документы в любое время и без повода.Из-за возможности выборочная проверка документов полицией, путешественники должны нести свои оригиналы паспортов, миграционных карт и виз в любое время.
Изменены правила регистрации иностранцев в РФ. в январе 2007 г. Регистрация в настоящее время осуществляется либо спонсором туристической визы или гостиницей, арендодателем, работодателем или другим субъект, действующий как «агент по акцепту». Заявление на регистрацию форма называется Уведомление о Прибытии Иностранного Гражданина в. Место Пребывания и можно получить в почтовых отделениях и на сайте. УФМС по г. Москве по адресу: г. http: // www.fmsmoscow.ru/docs/migration_registration/registration.html.
Регистрационная форма состоит из двух частей. Первая, верхняя часть — это подается спонсором или агентом по приему в ФМС. Меньший нижняя часть остается у путешественника, который возвращает форму в Сотрудник паспортного контроля аэропорта при вылете. Последнее требование строго не соблюдается. Отказ вернуть форму не мешают выезду. Процесс необходимо повторить, если иностранец уезжает в другой регион России более семи дней.В регистрационный сбор устанавливается и обычно размещается в почтовых отделениях и миграционные службы. За отправку формы по почте взимается дополнительная плата. В правила регистрации размещены на русском языке на http://www.fmsmoscow.ru/docs/migration_registration/registration.html
Если вы остановитесь где-либо (кроме гостиницы) менее 7 рабочих дней, вам не нужно регистрироваться. Например, я поехала в Москву на свадьбу шурина, но пробыла там всего 2 дня. Я ничего не регистрировал (но я не останавливался в отеле, я останавливался с семьей жены в их доме).Мы уехали в Грецию на неделю, потом вернулись в Москву еще на несколько дней.
Я тогда тоже не зарегистрировался, так как уехал из России и вернулся в США. Я никогда не оставался 7 рабочих дней подряд, поэтому я полностью избегал регистрации. Я тоже не останавливался в отеле. Отель очень упрощает процесс регистрации, в то время как для проживания с родственниками родственников потребуется поездка в местное почтовое отделение и ожидание в очереди более часа, чтобы зарегистрироваться. Не смешно.
Обычно проще оформить регистрацию в отеле, поскольку они знакомы с процессом и обычно имеют англоговорящих людей, которые заполняют его за вас, плюс у них есть все необходимые формы, штампы и поддержка документов.Вы просто подписываете формы после того, как на них ставят штамп, и храните их в своем паспорте. Не теряйте эти формы! Меня никогда не просили предоставить их, но это могло произойти, и российские власти совершенно законно потребуют это без предварительного уведомления. Я обычно веду себя сдержанно и по минимуму говорю по-английски, чтобы избежать подобных проверок.
Возможно ли, если я забронировал проживание в отеле на 3 ночи по визе регистрации и переехать в более дешевую квартиру?
Вам все равно нужно будет перерегистрироваться в квартире, если вы будете там дольше 7 дней (вы сказали 3 недели).
Продлится ли оформление визы на весь период моего пребывания в Москва или только до выезда из отеля?
Читая информацию с сайта российского консульства, ссылка на который приведена выше, говорится, что вам не нужно регистрироваться, если вы не едете в другой регион России (например, если вы уезжаете из Москвы в Краснодар или куда-то далеко). Вам не придется перерегистрироваться в московской квартире, если московская гостиница уже зарегистрировала вас, но я бы перестраховался и все равно перерегистрировался в квартире.Они хотят иметь возможность выследить и найти вас в экстренных случаях или в случае необходимости депортировать вас. Технически предполагается, что регистрация на визу будет возвращена при выезде из России, но они не обеспечивают этого строго.
Также имейте в виду, что 7-дневный период — это «рабочие» дни, а не выходные. Кроме того, если вы планируете путешествовать на Новый год (как и многие из нас), имейте в виду, что с 1 по 8 января не будет рабочих дней в связи с празднованием русского Нового года и Рождества. Я обычно езжу в Россию на Новый год и мне не нужно регистрироваться из-за праздника !!
Россия: Отклонить законопроект о СМИ
«Иностранные агенты»ОБНОВЛЕНИЕ: 22 ноября 2017 года Совет Федерации одобрил законопроект о СМИ «иностранных агентов».
(Москва). Ожидаемый в российском парламенте законопроект об ограничении деятельности иностранных СМИ может еще больше подорвать свободу СМИ в России, заявила сегодня Хьюман Райтс Вотч. Парламент должен отклонить закон как несовместимый с фундаментальными стандартами свободы слова, которые лежат в основе демократического общества.
15 ноября 2017 года Государственная Дума, нижняя палата российского парламента, с рекордной скоростью приняла законопроект, который предусматривает, что правительство может назначить любую медиаорганизацию или распространителей информации иностранного происхождения, получающих финансирование из иностранных источников, в качестве «Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента.Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин прямо заявил, что законопроект направлен в ответ на сентябрьское требование Министерства юстиции США о том, чтобы российский государственный телеканал RT выполнил требования к регистрации в соответствии с Законом США о регистрации иностранных агентов (FARA). ).
«Ошибочное решение правительства США запросить у RT регистрацию в соответствии с FARA дало Кремлю платформу для ответных мер, и они сделали это с полной атакой на свободу СМИ», — сказал Хью Уильямсон, директор отдела прав человека по Европе и Центральной Азии. Смотреть.«Но, к сожалению, законопроект не просто нанесет ущерб иностранным СМИ, но, что еще хуже, неоправданно ограничит право российских граждан на доступ к информации и идеям».
Ноябрьские поправки определяют термин «средства массовой информации» в широком смысле, включая любую иностранную организацию, которая распространяет «неограниченной аудитории, печатные, аудио, аудиовизуальные и другие сообщения и материалы». Теоретически это определение кажется достаточно широким, чтобы его можно было применять к широкому кругу групп и людей, не только к СМИ или отдельным блоггерам, но и к академическим или неправительственным организациям и платформам социальных сетей.
15 ноября проект был отправлен на утверждение в Совет Федерации, верхнюю палату российского парламента.
Законопроект также предусматривает, что, если иностранное СМИ будет назначено иностранным агентом, оно должно соответствовать требованиям российского закона об иностранных агентах. Однако в законопроекте не объясняется, на каком основании российское правительство будет выбирать, какие иностранные СМИ оно назначает иностранных агентов, и не описывается процедура регистрации. В законе также не указывается, на какое государственное учреждение будет возложена задача по надзору за его выполнением.
Хотя мотивом поправок может быть заявление FARA к RT, ноябрьский законопроект вводит асимметричные меры. RT — не первое и не единственное средство массовой информации, связанное с иностранным правительством, которое подлежит регистрации в США. Китайские, японские и корейские СМИ также являются действующими регистрантами. FARA, впервые введенный в действие в 1938 году и реформированный в 1960-х годах для выявления и регулирования лоббистов, работающих на иностранные правительства, применяется к организациям и частным лицам, которые действуют под руководством и контролем иностранного принципала.Но закон США не приравнивает получение иностранного финансирования, частично или полностью, к нахождению под руководством и контролем иностранного принципала.
15 ноября, после принятия законопроекта Государственной Думой, Министерство юстиции России направило уведомления нескольким финансируемым правительством США СМИ, работающим в России в рамках Радио Свободная Европа / Радио Свобода, таким как телеканал Настоящее Время (Текущее время) и Радио Свобода (Радио Свобода, русскоязычная служба РСЕ / РС), информируя их о том, что власти могут назвать их СМИ «иностранными агентами».
В уведомлениях не указывались конкретные ограничения, которые будут применяться.
Принятый в 2012 году и измененный в 2014 и 2016 годах, «закон об иностранных агентах» требует, чтобы российские независимые группы регистрировались в качестве «иностранных агентов», если они получают какое-либо иностранное финансирование и участвуют в широко определяемой «политической деятельности». Закон требует, чтобы такие организации четко помечали все публикации как «иностранные агенты» и представляли подробные отчеты о своем финансировании и деятельности в дополнение к обширным отчетам, которые они уже подают в налоговую, министерство юстиции и другие органы.Наказания за нарушение закона варьируются от административных штрафов для юридических лиц до уголовных санкций, включая тюремное заключение, для физических лиц.
«Текст законопроекта о СМИ может быть расплывчатым, но намерения российских властей не могут быть яснее», — сказал Уильямсон. «Этот закон специально разработан для избирательного и политического применения, а также для того, чтобы заставить замолчать голоса, которые они не хотят, чтобы россияне слышали».
Коронавирус в России: Москва внедряет цифровую систему отслеживания для обеспечения соблюдения режима изоляции
Столица является эпицентром вспышки коронавируса в России, в которой зарегистрировано 11 513 человек из 18 328 случаев заболевания Covid-19 в стране.«Если раньше у нас было около 500 госпитализаций ежедневно, то теперь у нас 1300», — сказал в пятницу мэр Сергей Собянин. Собянин заявил, что цифровая система слежения — это ответ на резкий скачок спроса в Москве. Теоретически концепция разрешения проста. Москвичам и жителям Московской области — всем от 14 лет — необходимо скачать QR-код, если они хотят передвигаться по городу. Зарегистрировавшись на правительственном веб-сайте или загрузив приложение на свои смартфоны, граждане могут заранее объявить маршрут и цель; Затем они получают QR-код, который могут проверить власти.
Изначально эта мера будет применяться только к людям, пользующимся общественным транспортом, но власти заявляют, что ограничения постепенно распространятся на пропуски для коротких поездок по окрестностям.
Полиция будет сканировать эти коды и штрафовать людей без разрешения или если они намеренно предоставили ложную информацию. Те, кто все еще ходит на работу, могут получить специальный пропуск без ограничений, но по личным вопросам — например, поехать в магазин или на дачу (загородный дом) — жители могут получить только два пропуска в неделю, каждый действительный в течение одного дня.
Официально система пропусков становится обязательной в среду, но власти уже принимают меры против несанкционированного передвижения по городу. В понедельник полиция оцепила пункты въезда, чтобы определить, есть ли у водителей веская причина находиться в Москве, согласно государственным СМИ и свидетелям. Правительство уже использовало пандемию коронавируса в качестве испытательного полигона для ряда новых технологий, в частности, использования искусственного интеллекта и инструментов распознавания лиц. И использование разрешений для принудительной изоляции — не уникальное явление в России.В то время как европейские города, такие как Париж, ввели бумажные формы, усилия Москвы больше похожи на использование Китаем QR-кодов для обширного мониторинга населения.Но активисты оппозиции предупреждают, что новая система приведет к беспрецедентному вмешательству правительства.
Например, веб-сайт разрешения предлагает всем пользователям зарегистрироваться или связать свои существующие страницы с государственным электронным порталом, на котором хранятся пользовательские данные о штрафах за нарушение правил дорожного движения, счетах за коммунальные услуги, загранпаспортах и т. Д. Пользователи также должны указать свои пункты отправления и назначения, налоговый идентификатор работодателя, номерной знак автомобиля и загрузить свои идентификаторы.
Дарья Беседина и Максим Кац, местные депутаты от оппозиции, проголосовавшие против системы, назвали ее «кибер-ГУЛАГом» и «цифровым концентрационным лагерем», критикуя власти за неоднозначные сообщения о коронавирусе.
«Если с одной стороны вы весь день говорите людям, что ситуация находится под контролем и умирают только пожилые люди, а с другой стороны, вы не оказываете никакой экономической поддержки, люди не останутся дома», — написал Кац в Twitter. «Неважно, сколько пассов вы вводите.»
Городские власти сначала отказались от реализации плана выдачи разрешений, заявив, что они довольны показателями самоизоляции. Но система снова была отложена, когда стало свидетельством того, что уровень заражения коронавирусом продолжает расти. Одна причина? врачи начали диагностировать Covid-19 у пациентов с пневмонией на основе сканирования легких, заявив, что тесты на коронавирус были точными только в 70-80% случаев.
Собянин также не был рад видеть москвичей, выливающихся на улицы и в парки в теплое время года. весенняя погода на прошлой неделе, когда изоляция была добровольной.В ответ городские власти ужесточили правила, приказав жителям выходить на улицу только для того, чтобы зайти в ближайший магазин и выгуливать собаку в пределах 100 метров от своего дома — в противном случае они рискуют получить штраф.
Понятно, что местные власти уже обрабатывают данные. 10 апреля, в день, когда Собянин объявил о запуске системы отслеживания, городской штаб по реагированию на коронавирус сообщил, что 3,5 миллиона человек в городе с населением более 12,5 миллионов человек вышли из своих домов более чем на шесть часов.Яндекс, российский технологический гигант, создал карту для расчета «индекса самоизоляции», которая показала, что жители Москвы более спокойно относились к нарушению правил самоизоляции в последние дни, чем неделей ранее.
«В среднем московская семья состоит из 2-3 человек, а это означает, что 3,5 миллиона граждан, не соблюдающих правила самоизоляции, представляют потенциальную угрозу заражения для 6-9 миллионов своих соседей, друзей, родственников и других людей. друзья «, — говорится в сообщении Московского коронавирусного центра.
Собянин сказал, что получение пропуска не должно быть сложнее, чем оформление заказа через Интернет.
Но на практике у системы был шаткий старт. Согласно исследованию CNN, веб-сайт регистрации несколько раз отключался, текстовые коды приходили с задержкой в несколько часов, а телефонные линии были заняты. Мэрия обвинила в сбоях многочисленные DDoS-атаки, «организованные из-за границы».
Некоторые технические эксперты сомневаются в способности властей обрабатывать потенциально миллионы запросов от москвичей.Но после усовершенствования защитники конфиденциальности опасаются, что система QR-кода может заложить основу для инвазивной практики, которая не исчезнет с пандемией.
Роскомсовода, группа, которая следит за свободой интернета в России, назвала новую инструментальную часть «гонки слежки» и развернула карту «цифровых нарушений гражданских прав» для отслеживания ограничений, которые могут остаться в силе и после эры коронавируса.
Мэрия Москвы заявляет, что удалит все данные по окончании периода самоизоляции, но эксперты опасаются, что накопленная база данных с полными профилями людей и подробными записями о каждом их движении может оказаться в чужих руках.
«Существует высокая вероятность того, что после прекращения эпидемии эти данные начнут просачиваться на [черный] рынок, что случается со многими другими базами данных», — сказал Саркис Дарбинян, юрист Роскомсвободы. «Это очень рискованно».
Кандидаты в мэры Москвы видят рост
Десять лет назад левые депутаты Московского городского совета, которых считали анти-экономическими взглядами, были сметены тремя членами Альянса Большой Москвы. Линда Полл была одной из вытесненных левых действующих членов.Теперь она баллотируется на пост мэра против действующего мэра Билла Ламберта, советника, выступающего за рост, который сохранил свое место в 2007 году и к которому, среди прочих, присоединился Уолтер Стид.
Полл сказал, что характеристика, направленная против роста, которой подвергались ее и другие советники в то время, была «абсолютно» несправедливой.
«Развитие — это вполне разумно», — считает она.
«Но я не хочу, чтобы это развитие происходило за счет удобства Москвы», — сказал Полл.
Она сказала, что он должен быть подходящего размера для города.
Отчасти анти-ростовое восприятие существовало потому, что она и другие члены совета не думали, что было бы хорошей идеей позволить Walmart, который, по ее словам, можно найти где-нибудь еще, включая Pullman, приехать в Москву.
Сегодня она говорит, что Walmart — прекрасный магазин и большой актив на Варбоннет Драйв, где даже она делает покупки.
Она сказала, что такое восприятие было еще и потому, что, по ее мнению, развитие должно служить более широким интересам Москвы, а не строить что-либо, что отличает характер Москвы.
«Мы хотим сохранить уникальность и удобство для жизни того, кто мы есть и какие мы есть», — сказал Полл, в то же время отметив, что большие магазины, такие как Target, будут большим преимуществом для Москвы.
Ламберт сказал, что не против приезда в Москву больших коробочных магазинов.
Убежать из Walmart десять лет назад было плохой идеей, сказал Ламберт, и когда был построен Pullman Walmart, многие номерные знаки Айдахо можно было увидеть на стоянке, что означало, что Москва потеряла эти налоговые деньги.
Он и член Мосгордумы Джон Вебер были единственными двумя советниками, выступавшими за Walmart в Москве в то время, сказал Ламберт.
Полл сказал, что освободившееся место для семян Old Dumas Seed Site на углу улиц A и Almon станет отличным местом проживания для людей всех возрастов.
Она сказала, что это возможность продвигать Москву как место для пенсионеров.
Ламберт сказал, что этот пустырь подойдет для квартир.
Директор по развитию московского сообщества Билл Белкнап сообщил Daily News в четверг, что Ноэль Блюм, основатель Blum Construction LLC, недавно приобрел участок и находится на стадии планирования застройки.Белнап сказал, что, по его мнению, это будет в основном жилое здание, строительство которого начнется в ближайшие год или два.
«Мы находимся здесь на пороге, и мы могли бы двигаться к тому прекрасному будущему, которое мы все хотели бы видеть для центра Москвы и для развития в Москве, или мы можем взорвать его», — сказал Полл.
Полл сказала, что хочет, чтобы благоустроенность, радость и большие возможности Москвы не исчезли.
«Если мы не позаботимся о том, чтобы в нашем сообществе был высококачественный дизайн, мы потеряем преимущество», — сказал Полл.
Она сказала, что это не только здания, но и парки, и прочее.
Полл сказал, что колледж искусств и архитектуры UI должен быть в центре внимания.
Палл предложил построить новый ледовый каток Palouse возле торгового центра Palouse Mall, где каток поможет поддержать находящийся там бизнес.
Она сказала, что когда родители бросают своих детей на тренировку, они могут пойти по магазинам.
Она не знает, где именно можно было построить каток.
«У меня нет ответов на все вопросы», — сказала она.«Я лучше всего работаю в этой роли свечей зажигания».
Ламберт также сказал, что он выступает за полноразмерный каток, но сказал, что его нынешнее расположение в торгово-выставочном центре округа Латах по-прежнему будет лучшим местом для этого.
Ламберт сказал, что каток важен, потому что зимой на нем дети заняты. Кроме того, он сказал, что новый каток доставит команды и их семьи из других городов в Москву, что поможет поднять экономику Москвы.
Полл призвал застроить районы к западу от Джексон-стрит возле входа в университет, включая районы рядом с Парадайз-Крик вдоль входа на Шестую улицу в университетский городок.
Полл сказал, что бутик-отель, обращенный к университету, улучшит центр города.
Ламберт сказал, что развитие важно для Москвы. Он сказал, что является большим поклонником предлагаемой реконструкции района Москвы в южной части города.
Район предоставит место для таких предприятий, как небольшой завод, сказал он. По его словам, новые предприятия создадут хорошо оплачиваемые рабочие места, что приведет к улучшению экономики для других предприятий города.
«Мы с нетерпением ждем этого, — сказал Ламберт.«Это критически важно на следующие 20, 30, 40, 50 лет».
Ламберт сказал, что переход к альтернативе водоснабжения имеет большое значение, поэтому развитие не ограничивается из-за нехватки воды.
«Как только вы начинаете ограничивать рост, вы убиваете бизнес», — сказал Ламберт.
Он сказал, что Москве нужен рост, чтобы привлекать больше налогоплательщиков, что, в свою очередь, помогает поддерживать улучшение инфраструктуры.
Ламберт сказал, что было бы неплохо увидеть в центре города больше многофункциональных зданий, таких как будущий комплекс Sangria Downtown LLC на углу Шестой улицы и Джексон-стрит.В здании разместится ресторан Sangria Grille на первом этаже и апартаменты на втором и третьем этажах.
«Вы берете одно место и поднимаетесь с ним», — сказал Ламберт о многоцелевых зданиях. «В этом есть смысл».
Ламберт сказал, что слишком активная застройка центра города может нанести ущерб характеру центра города, поэтому поиск баланса развития является ключевым моментом.
Он сказал, что хотел бы видеть больше кондоминиумов и меньшего жилья для пенсионеров, поскольку, по его словам, люди выходят на пенсию в Москве.
«Нам нужно расти, нам нужно строить», — сказал Ламберт.
Как Билл Браудер стал самым разыскиваемым человеком в России
Непрозрачность российской бюрократии и отсутствие каких-либо судебных преследований в России означали, что большую часть информации, которую предлагал Браудер, было трудно подтвердить. Как сказал мне Майкл Карпентер, кадровый дипломат Госдепартамента, который занимался политикой в отношении России, а затем работал в Совете национальной безопасности: «Мы были твердо уверены в деталях общей истории Магнитского, но в то, что у нас было меньше доверия. изначально виноваты были отдельные лица.Администрация Обамы решила наложить санкции только на восемнадцать из двухсот восьмидесяти двух человек, которых назначил Браудер.
В течение следующих шести лет к санкциям были применены еще 31 человек.
Осажденные политические противники Путина в России приветствовали санкции. В 2013 году ведущий оппозиционный активист России Борис Немцов писал о новом законе: «Он причиняет боль ворам, убийцам и негодяям Путина и приносит пользу стране». (Два года спустя его убили недалеко от стен Кремля.) Закон Магнитского поставил под угрозу негласный пакт, который регулирует отношения Путина с теми, кто поддерживает его власть, будь то чиновники министерства внутренних дел или чиновники налоговой службы. «Это означает, что его krysha не работает», — пояснила Селеста Валландер. Крыша в переводе с русского означает «крыша» и на криминальном жаргоне означает защиту, которую могущественная фигура может предложить другим. «Это портит его общественный договор с теми, кто находится внутри системы», — сказала она.
Через две недели после принятия законопроекта кремлевские чиновники выступили с особенно жесткой реакцией: запретили У.С.Усыновление гражданами России детей. Путин, ищущий возмездия, поддержал эту идею. За годы до запрета российских детей в США усыновляло больше семей, чем в любой другой стране — около тысячи в год. На момент принятия закона более двухсот русских детей, которые уже познакомились со своими новыми родителями, не смогли поехать в США, чтобы присоединиться к своим приемным семьям.
Другие эффекты закона измерить труднее. Российские правоохранительные органы, включенные в список, в любом случае вряд ли поедут в Соединенные Штаты, и в течение многих лет, насколько официальные лица в Вашингтоне могли судить, в результате санкций не было конфисковано никаких активов.Но Канада, страны Балтии и Великобритания приняли свои собственные законопроекты в стиле Магнитского, а в прошлом году Конгресс принял Глобальный закон Магнитского, направленный против нарушителей прав человека во всем мире. Макфол сказал мне, что его давно поразило, что «призрак закона Магнитского и шум вокруг него гораздо важнее, чем сам закон». По его словам, после саммита в Хельсинки он пересмотрел эту оценку. «Главное свидетельство того, что закон действует, — это то, насколько им одержим Путин. Я не понимаю, почему он так одержим, но факт остается фактом, и это говорит о том, что это оказало огромное влияние.
Единственный раз, когда история Магнитского использовалась при аресте активов в Соединенных Штатах, была в сентябре 2013 года, когда прокуратура США в Нью-Йорке предъявила обвинения в отмывании денег компании Prevezon. Единственным акционером компании был Денис Кацыв, бизнесмен и сын Петра Кацыва, который, будучи высокопоставленным чиновником, курировал крупные государственные бюджеты прилегающего к Москве региона.
Браудер был ответственным за дело: в декабре 2012 года он лично доставил письмо в офис окружного прокурора Нью-Йорка, в котором задокументировал обвинения против Превезона и Дениса Кацыва и просил прокуратуру «возбудить дело о конфискации имущества».Окружной прокурор передал материалы прокурору США и нью-йоркскому офису Министерства внутренней безопасности, в котором есть специальная целевая группа по отмыванию денег и финансовым преступлениям. В обвинительном заключении, которое, по-видимому, во многом основано на расследовании, опубликованном в уважаемой московской независимой газете Новая газета , утверждалось, что Превезон извлек выгоду из части двухсот тридцати миллионов долларов. кража долларов была раскрыта Магнитским и на эти средства куплена элитная квартира на Манхэттене.
Дело Превезона послужило платформой для постоянно расширяющейся российской кампании против закона Магнитского, в основном под контролем Натальи Весельницкой, которая в течение десяти лет была адвокатом семьи Кацывых. Я встретил Весельницкую прошлой осенью в Москве, в кафе в центре города; она импозантная, очаровательная женщина с исчерпывающей памятью на даты и факты. Она не говорит по-английски, не имеет лицензии на юридическую практику в Нью-Йорке и на момент предъявления обвинения никогда не была в Соединенных Штатах.
Она не играла формальной роли в защите Кацыва, но выступала в качестве его советника по правовым вопросам и доверенного лица. Кацыв, следуя совету Весельницкой, нанял BakerHostetler, элитную юридическую фирму с офисами в Рокфеллер-центре.
В марте 2014 года юрист из BakerHostetler сместил агента правительственной целевой группы, действовавшего по наводке Браудера. Выяснилось, что оперативная группа получила банковские отчеты, решения российских судов и другие документы от Браудера и его сотрудников в Hermitage, но не допросила других свидетелей или сторон, причастных к предполагаемому преступлению.В один особенно неприятный момент в показаниях адвокат BakerHostetler спросил, связывался ли правительственный агент с указанными банками в Молдове и Швейцарии, чтобы подтвердить записи телеграмм, предоставленные Браудером. «Нет, я не делал. Это были иностранные банки », — ответил агент. Адвокат возразил: «У вас междугородний телефон?»
Весельницкая, убежденная в том, что правоохранительные органы США не проявили должной осмотрительности, посвятила себя расследованию дела Браудера и подрыву Закона Магнитского.«Я юрист, но я также гражданка своей страны», — сказала она мне. «Я хотел что-то сделать, чтобы это исправить». Она и адвокаты BakerHostetler хотели, чтобы Браудер был свергнут в рамках досудебного расследования. Для этого потребуется повестка в суд; Браудер добровольно не соглашался давать показания и, отказавшись от гражданства США, сразу же не подлежал юрисдикции суда США. Весной 2014 года группа защиты Кацыва наняла Гленна Симпсона из Fusion GPS, частной исследовательской фирмы в Вашингтоне, округ Колумбия.К., чтобы определить оставшиеся связи Браудера с Соединенными Штатами и раскопать все, что он мог, о его прошлой деятельности. Весельницкая сказала, что она была «ошеломлена», когда получила результаты Симпсона, «которые занимали около шестисот страниц с диаграммами, приложениями и анализом». Симпсон и его исследователи нашли компанию под названием Hermitage Global Partners, зарегистрированную в Делавэре, в которой Браудер числился исполнительным директором.
Когда юристы Кацыва отправили повестку на адрес фирмы в Делавэре, они получили ответ, в котором говорилось, что это была ошибка и что Браудер не имеет никакого отношения к компании.Симпсон также обнаружил, что Браудер часто пользовался загородным домом за десять миллионов долларов в Аспене, штат Колорадо, который принадлежит компании, которую он для этой цели создал. (Представитель Браудера сказал: «Г-н Браудер не осведомлен о том, что Fusion GPS обнаруживает … какие дома он посещает».)
Согласно многочисленным источникам, знакомым с правовой стратегией семьи Кацив, юридической работой по делу Превезона и Связанное с Весельницкой лоббирование обошлось в сорок миллионов долларов — огромная сумма, если учесть, что У.Правительство С. пыталось захватить собственность на сумму не более четырнадцати миллионов долларов. Весельницкая имеет более тесные связи с миром российского чиновничества, чем она показывала ранее. «Мне кажется, Наталья — очень эффективный оператор провинциального суда», — сказал человек, близкий к команде защиты Превезона. «Она не так уж важна, но какое-то время дело, с которым она боролась, имело значение». Расследование Превезона вызвало особый интерес у тех, кто еще в Москве был недоволен законом Магнитского. В разговоре со мной Весельницкая преуменьшила значение своих связей с генеральным прокурором России Юрием Чайкой, но исследователь по делу Превезона сказал мне, что она часто отвечала на его звонки.
Информация, собранная группой защиты Превезона, дошла до официальных лиц в Москве. Он включал предполагаемые связи между покупкой Hermitage Capital акций «Газпрома» и нью-йоркской инвестиционной фирмой Ziff Brothers, давним донором от демократов, для которой Браудер когда-то проводил торги акциями в России. В июле 2016 года информация о Ziff Brothers появилась в запросах о юридическом сотрудничестве, отправленных в Управление юстиции из Генпрокуратуры России, которую возглавляет Чайка.Весельницкая выдвинула обвинения в Trump Tower, и Путин вернулся к ним в Хельсинки, когда упомянул «деловых партнеров г-на Браудера», которые «отправили огромную сумму денег» Клинтону.
Исследователь защиты Prevezon, который помог получить информацию об отношениях Браудера с Ziff Brothers, сказал, что детали «превратились во что-то совершенно неточное». Исследователь добавил: «Мы никогда не думали, что этот материал Ziff будет иметь какую-то ценность. Мы пытались найти ему применение, но так и не смогли, но, очевидно, русские нашли.«В конечном итоге, как сказал исследователь, ложные обвинения Путина только укрепили доверие к Браудеру.
В 2015 году, когда Браудер был занят продвижением своей книги, он подробно рассказывал о деле Кацыва в теле- и радиоинтервью, но не хотел давать показания в суде. Юристы Превезона дважды отправляли серверы процессов лично для выдачи повесток в суд — сначала в июле 2014 года, когда Браудер заканчивал выступление, которое он читал в Институте Аспена. Он уронил его на землю и уехал со своим сыном-подростком.В феврале 2015 года возле нью-йоркской студии «The Daily Show», где Браудер снимал интервью с Джоном Стюартом, другой сервер попытался вручить ему повестку в суд. Он выскочил из поджидавшей городской машины и побежал по Пятьдесят первой улице.
В марте 2015 года судья по делу Превезона постановил, что деятельность Браудера и продвижение «Красного уведомления» считается бизнесом в Америке и что он должен будет дать показания в рамках досудебного расследования. Судья скептически отнесся к тому, что уклончивость Браудера была вызвана страхом перед Кремлем.«Судя по всему, серьезные угрозы не помешали ему пойти на« The Daily Show »3 февраля,« Fox & Friends »3 февраля, появиться на Сириусе 3 февраля, перейти на« Squawk Box »CNBC 3 февраля, 5 февраля на MSNBC, а 6 февраля в программе Грегга Гринберга », — сказал он.
Показания под присягой состоялись 15 апреля 2015 г. Браудер был допрошен Марком Симротом, юристом из BakerHostetler, который подтолкнул его к тому, где он получил тот или иной документ или откуда он знал, что обвинение является фактическим.Браудер часто отвечал, что он не знает или не помнит, или что ответ на конкретный вопрос известен только его юристам или команде Hermitage.
