Какое имущество входит, а какое – не входит в состав наследства: понятие наследства и наследования

Понятие и состав наследства вытекает из права наследования, гарантия которого установлена законодательными органами и Конституцией РФ. В документе указано, что это одна из составляющих прав гражданина нашей страны.

Наследственное право — правовые нормы, регулируемые не только Конституцией государства, но и другими документами (НПА России). На данный момент Гражданский кодекс считается основой регулирования различных наследственных отношений.

Определенная доля таких правоотношений регулируется некоторыми нормами Федерального закона об АО, кооперативах. Право наследования очень связано с правом на частную собственность. При вступлении в наследство движимое и недвижимое имущество переходит к определенным гражданам по завещанию и соответствующему закону. Как определяется состав наследства, и что входит в наследственную массу?

Что такое наследование имущества: объяснения основных понятий

Для начала необходимо разобраться с тем, что такое наследование. Это переход собственности определенного человека (умершего) другим гражданам. Наследство передается лицам в порядке правопреемства.

Об этом подробнее можно узнать из статьи под номером 1110 Гражданского кодекса РФ. Человек, который скоропостижно скончался и завещал собственное имущество определенным лицам, именуется наследодателем согласно действующему законодательству.

А вот граждан, к которым переходит имущество покойного по завещанию или закону, принято называть наследниками. Понятие наследственного права подробно прописано в одной из частей Гражданского кодекса. Если точнее, то в третьей. Этот раздел был разработан еще в первой половине 2002 года.

Согласно этому документу, такое право на территории нашего государства является отраслью гражданского права. Оно имеет в себе основные установленные нормы, которые формируют правоотношения при переходе имущества погибшего наследникам.

Благодаря им строится последующая процедура получения наследственной массы. Они также устанавливают основные права и обязательства кандидатов, претендующих на конкретное наследство. Нормы содержат всю необходимую информацию, касающуюся правил оформления имущества при различных типах наследования.

Право на наследство на территории нашей страны делится на несколько базовых институтов:

1. определенные основания для получения наследственной массы;
2. признание конкретного гражданина, претендующего на наследство, недостойным;
3. покупка имущества;
4. открытие конкретного наследства.

Право наследования подразумевает возможность покупки конкретного движимого или недвижимого имущества в законном порядке и при наличии завещания покойного. Если человек не является прямым наследником по завещанию, то у него есть возможность приобретения имущества за собственные денежные средства.

Такой порядок предполагает распределение собственности между наследниками согласно очереди. При наличии завещания имущество погибшего распределяется согласно его пунктам. Более подробно ознакомиться с процессом можно благодаря статье под номером 1153 Гражданского кодекса о принятии наследства.

Чтобы понять основные моменты наследственного права, необходимо ознакомиться с его основными понятиями:

1. наследование. Это процесс, подразумевающий переход имущества погибшего гражданина к другим лицам на законных основаниях. Он осуществляется благодаря завещанию или согласно нормам законодательства;
2. наследодатель. Это человек, после смерти которого происходит переход имущественных прав. Лицом, оставляющим наследство ближайшим родственникам, знакомым, друзьям, может быть дееспособный человек, гражданин с ограниченной дееспособностью или гражданством другого государства;
3. наследник — лицо, претендующее на наследственную собственность на основании определенного закона или завещания. Им может стать любой человек вне зависимости от гражданства или дееспособности;
4. наследственное имущество. Есть несколько видов наследства: после гибели наследодателя некоторым гражданам передаются его имущественные или неимущественные права, а также задолженности. Иными словами, человек получает от погибшего родственника не только недвижимость, но и долги, которые придется выплачивать при вступлении в наследство. В наследственную массу может входить та собственность, которая была получена гражданином только на законных основаниях. Если дом, квартира или автомобиль не были оформлены на погибшего человека, то их не смогут унаследовать ближайшие родственники.

Все перечисленные выше понятия наследственного права применяются при оформлении всех документов.

Согласно нормам действующего законодательства, наследник может не только принять наследство, но и отказаться от него.

Как определяется состав?

Что это такое, и как его понимать? Это понятие относится к имуществу наследодателя. После гибели последнего оно переходит под контроль нотариуса.

Такое понятие как состав наследства имеет другое название — наследственная масса. Далее можно узнать, что это такое и что в нее входит.

При наследовании имущество погибшего обязательно переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Иными словами, в неизменном виде. Собственность умершего представляет собой единое целое.

Действующим законодательством устанавливается, какое имущество входит в наследство, а какое — нет. Любая вещь, представляющая ценность, которая имеет материальную форму и поддается оценке, является одной из частей наследственной массы. Все объекты, безраздельно связанные с личностью погибшего наследодателя, не могут включаться в состав наследства.

Что входит?

Состав наследства определяется статьей под номером 1112 Гражданского кодекса России как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также другое имущество, в том числе основные имущественные права и обязанности.

Какое имущество входит в состав наследства:

1. ценные вещи. В данную категорию входят денежные средства, а также ценные бумаги.
2. имущественные права. Сюда относятся права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если другое не было предусмотрено действующим законодательством или соответствующим документом. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации. Сюда также стоит отнести права на получение присужденных наследодателю, а не полученных им определенных сумм денежных средств;
3. имущественные обязанности. Данная категория включает задолженности погибшего в пределах стоимости имущества, которое перешло по наследству к некоторым гражданам — наследникам.

Имущество конкретного человека, который скоропостижно скончался, подлежит переходу в наследство в случае, если он подал соответствующее заявление о приватизации и все необходимые для этого документы. Речь идет о тех случаях, когда наследодатель умер и не успел завершить оформление договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Если по поводу включения конкретной жилищной площади или ее части в наследственную массу возник спор, то нужно понимать, что это обстоятельство уже не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.

Это актуально в случае, если погибший владелец имущества выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Если он не отозвал свое заявление на оформление права собственности, но по определенным причинам не смог завершить начатое и соблюсти все требования и правила, предъявляемые к оформлению документов на приватизацию, то ему не может быть отказано в этом. Это прописано в пункте под номером 8 ППВС РФ.

Что не входит?

Потенциальным наследникам необходимо ознакомиться с информацией о том, что не входит в состав наследства. Ответ на данный вопрос можно найти в Гражданском кодексе. Из этого документа можно узнать о том, что далеко не все имущество включается в наследственную массу.

В состав наследства не входят:

1. обязанности и права, которые были связаны с личностью умершего человека, являющегося наследодателем: право на алименты, алиментные обязательства перед несовершеннолетним ребенком, право на возмещение вреда, который был причинен жизни и здоровью конкретного человека;
2. права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается действующим законодательством, но появившиеся из: договора комиссии,договора поручения, договора, согласно которому человек имеет право пользоваться имуществом безвозмездно;
3. личные неимущественные права, а также прочие материальные блага: право на имя, право авторства, право на честь и доброе имя.

Порядок включения имущества в наследственную массу

Первое, что необходимо сделать, это подать соответствующий иск в суд для включения конкретного имущества в состав наследственной массы. Обычно такие дела рассматриваются в общем исковом порядке. Нередко в документ о включении в состав наследства входят различные объекты, которые принадлежали умершему при жизни, права на которые по некоторым причинам так и не были установлены.

В такой ситуации наследникам придется столкнуться с массой трудностей. Первое, что необходимо сделать, это посредством обращения в суд доказывать то, что конкретная собственность действительно принадлежала наследодателю.

Без этого имущество не будет включено в состав наследственной массы. Наследование разных категорий имущества регламентировано положениями главы под номером 65 Гражданского кодекса РФ.

По большей части она касается наследования крупных объектов: предприятий, компаний. Сюда также стоит отнести права на участие в кооперативах. Речь идет о правах, подразумевающих участие в различных коммерческих организациях, если наследование касается прав на имущество крестьянских фермерских хозяйств.

Что касается наследства гражданина, принимающего участие в разных хозяйственных товариществах и обществах, то в его состав обычно входят доли (акции) в разных уставных капиталах прочих хозяйственных товариществ и обществ, которые принадлежали человеку на момент преждевременной кончины.

Например, в состав наследства участника акционерного общества обычно входят акции, которые были собственностью погибшего. Лица, унаследовавшие такое имущество, автоматически становятся членами Акционерного Общества.

Чтобы включить имущество в наследство, необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства в шестимесячный срок после кончины наследодателя. В некоторых случаях он может быть увеличен.

Это нужно делать, если имущество передается по завещанию или при наследовании по закону. В заявлении нужно указать, какую собственность погибшего человек желает получить.

Процедура включения имущества в состав наследства проводится с использованием норм и статей Гражданского и Семейного кодексов.

Можно ли продать свою часть?

Чтобы продать свою долю имущества умершего, наследник должен оформить ее правильно. Без соответствующего пакета документов от нотариуса, свидетельствующего о том, что конкретный гражданин действительно получил право на собственность погибшего, продать недвижимость не получится.

Статья под номером 250 Гражданского кодекса России определяет право собственников остальных долей приобрести ту, которая находится в продаже. Иными словами, если часть недвижимого имущества, которая перешла по наследству, не нужна наследнику, то ее могут купить собственники других долей.

Для правильного осуществления продажи необходимо:

1. оповестить всех владельцев долей имущества о том, что гражданин желает продать свою часть наследства по установленной стоимости на определенных условиях. Оповещение должно быть написано письменно;
2. если долю никто из претендентов не собирается покупать, то лучше зафиксировать отказы в письменной форме. После этого наследник имеет право продать свою часть наследства другим людям.

Мнение эксперта

Мария Локшина

Эксперт по семейному праву с 2010 года

Если гражданин перед продажей другим людям предварительно не поинтересуется у остальных владельцев долей наследства о том, не желают ли они выкупить его часть собственности погибшего, то они могут подать иск в суд.

При получении наследства надо обратиться к специалисту, который проконсультирует по всем актуальным вопросам, касающимся оформления собственности умершего или ее продажи.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Раздел наследства в 2020 году: закон, правила и особенности

При переходе наследства по закону не одному, а нескольким наследникам часто возникают разногласия в отличие от его получения по завещанию, когда распределение собственности четко обозначено самим наследодателем. Особенно много сложностей бывает в ситуации, когда унаследованное имущество становится совместной собственностью нескольких наследников. Как происходит раздел наследства между несколькими претендентами на него, будет рассмотрено ниже.

Юридические аспекты вопроса

Правопреемники могут договориться:

• кому и какое имущество достанется;
• о порядке реализации преимущественного права на получение отдельного имущества.
• о размере компенсации отдельным наследникам.

Если долевые собственники наследственной массы не смогли добровольно договориться, то раздел имущества умершего наследодателя проводится в судебном порядке. Требовать выдела доли из наследства вправе один из наследников или все они одновременно.

Распределить имущество желательно по соглашению между правопреемниками, чтобы не доводить дело до судебной тяжбы. Учету подлежат нормы ГК РФ – ст. 1168-1170, предусматривающие преимущественное право на отдельное имущество, которое передается одному из наследников в индивидуальную собственность.

Имущество не понадобится делить, если наследодатель оформил завещание и указал, кому конкретно достанутся определенные ценности и деньги. Если в завещании не указаны доли, а также при наследовании в силу закона, имущество переходит к нескольким правопреемникам.

Комментарий специалиста

Леонов Виктор

Юрист

Задать вопрос эксперту

Объекты недвижимости, другое имущество переходят в долевую собственность всех наследников. По умолчанию доли считаются равными, независимо от того, в чьем фактическом (в том числе иногда незаконном) владении находится имущество из наследственной массы.

Порядок распределения

Поделить общее наследственное имущество можно разными способами:

1. В течение 3-х лет после того как имущество поступило в собственность правопреемников.
2. В любое время, соблюдая правила преимущественной передачи.

Соглашение желательно подписать в форме нотариально удостоверенной сделки, хотя прямой обязанности регистрировать его у нотариуса в ГК РФ не предусмотрено. Оно должно быть подписано наследниками или их законными представителями. Ими могут быть родители несовершеннолетних правопреемников или опекуны (попечители). Ребенок старше 14 лет вправе подписать соглашение самостоятельно, но с разрешения попечителя. Если соглашение нотариально удостоверено, то это означает, что проверена его законность.

Важно! Нельзя оформить соглашение о распределении наследства, если его предметом стало недвижимое имущество, на которое еще не было выдано свидетельство о наследовании. Правило распространяется на жилые помещения, земельные участки и другие объекты недвижимости.

Регистрация прав наследников в Росреестре выполняется на основании свидетельства и подписанного соглашения. Если регистрация недвижимости состоялась еще до раздела наследства на доли (на основании свидетельства), то перерегистрировать недвижимость нужно на основании соглашения.

Если в свидетельстве о наследстве размер доли в недвижимости не соответствует доли, указанной в соглашении, то это не может считаться основанием для отказа в государственной регистрации собственности на квартиру, дом или другой объект.

Поделить движимое имущество можно еще до оформления свидетельства о наследовании. Отдельные наследники получают приоритетное право собственности на конкретное имущество, которое передается им в качестве наследственной доли. Такое право есть:

• у наследников, которые были общими долевыми собственниками недвижимости или других объектов, принадлежавших наследодателю. Они могут получить такое имущество в приоритетном перед другими правопреемниками порядке, выплатив предварительно другим наследникам определенную соглашением или судом денежную компенсацию. Правило также распространяется на жилье, которое нельзя разделить в натуре.
• у наследников, у которых не было правомочий долевого собственника на неделимое имущество, но которые пользовались этим имуществом еще до открытия наследства и оставались пользователями на момент смерти наследодателя. Они могут получить имущество преимущественно перед иными правопреемниками, за исключением общих долевых с наследодателем собственников жилья, а также лиц, которые жили в квартире или доме наследодателя, не имея другого жилого помещения в собственности или социальном найме.
• у наследников, которые на момент смерти собственника жилплощади жили вместе с ним под одной крышей, и у которых нет другого жилья, но только если нет других наследников — общих долевых с наследодателем собственников квартиры.

Комментарий специалиста

Шадрин Алексей

Юрист

Задать вопрос эксперту

Приоритетное право на наследование предметов домашнего обихода принадлежит наследнику, который жил вместе с наследодателем до его смерти. Не имеет значение срок совместного проживания. Спор относительно таких предметов может быть решен в судебном порядке, так как в ГК РФ нет точного определения о том, какие вещи следует включать в предметы домашней обстановки. Это могут быть предметы значительной стоимости (дорогая мебель, бытовая техника).

За пользование приоритетным правом при несоразмерности доли размеру имущества нужно заплатить другим наследникам компенсацию, которая может быть установлена по договоренности, или в судебном порядке. Согласие других наследников на компенсацию за предметы домашнего обихода не требуется. Не учитывается также их интерес к имуществу, которое перешло наследникам в приоритетном порядке. Денежная компенсация должна быть предоставлена до реализации преимущественного права на неделимую вещь, в том числе недвижимость.

Например, у престарелой матери была однокомнатная квартира в Москве, в которой она проживала со своей дочерью. Есть еще сын, который жил отдельно, но также, наряду с дочерью, является наследником по закону. Дочь, проживавшая вместе с умершей матерью, имеет преимущественное право получить квартиру в единоличную собственность, если выплатит брату установленную договором или судом денежную компенсацию. Она должна быть предоставлена до оформления дочерью права собственности на московскую квартиру.

Суд может отказать в реализации права на приоритетное получение имущества, если установит, что денежная компенсация не соответствует размеру доли остальных наследников, или когда ее предоставление не гарантировано преимущественным наследником.

Например, сестра хочет воспользоваться своим приоритетным правом наследования московской квартиры, но не может выплатить брату соразмерную денежную компенсацию до оформления недвижимости в собственность, а от предоставления отсрочки или рассрочки которую можно установить в договорном порядке, брат отказывается. Или когда брат докажет в суде, что денежную компенсацию сестра, проживавшая с их общей матерью, не сможет предоставить в силу своего небольшого дохода, загруженности кредитами, другими долгами, наличия исполнительных производств. Тогда квартира будет поделена между братом и сестрой на равные доли.

Компенсация за недвижимость или другой неделимый объект может быть предоставлена только с согласия наследников, имеющих право на такую сумму (за исключением возмещения за предметы домашнего обихода).

Порядок и основные трудности раздела наследуемого имущества

По установленным законом правилам распределения наследства к наследованию призываются претенденты, принадлежащие одной очередной группы. Если на наследство претендует несколько равноправных наследников, то оно делится между ними в равных частях. Это справедливое решение на практике создает трудности при распределении имущества наследодателя. Суть основных проблем может заключаться в следующем:

• Наследники не могут мирно договориться о разделе наследства;
• Не представляется возможным равный физический раздел имущества;
• Выявлены новые равноправные наследники после распределения наследства.

Например, трудности возникают в установлении порядка пользования имуществом, которое является общим. При этом каждый наследник обладает определенной законом долей этого имущества.

Комментарий специалиста

Горбунова Ольга

Юрист

Задать вопрос эксперту

Также может выясниться, что есть наследник, который был зачат наследодателем до его смерти и в распределении наследства не участвовал. По закону наследство должно быть перераспределено с учетом интересов рожденного после смерти наследодателя наследника.

Варианты решения проблем распределения наследства

Существует два варианта решения возникших сложностей при распределении наследства между несколькими наследниками:

1. Распределение наследства путем мирного соглашения между наследниками.
2. Решение проблемы через обращение в судебные органы.

Самым благоприятным решением является мирное соглашение между наследниками о разделе полученного в наследство имущества.

Физический раздел имущества может производиться только в случае отсутствия ущерба его функциональному назначению после раздела. Если натуральный раздел объекта неделимого имущества провести нельзя, то возможно решить вопрос раздела следующим образом:

1. Имущество переходит в собственность одному из претендентов на наследство. При этом он обязан оплатить оставшимся наследникам, полагающиеся им по закону доли. При таком решении вопроса может сложиться ситуация, когда у него не будет столько средств, необходимых для выплаты компенсации другим наследникам.
2. Наследующие претенденты на это имущество договариваются о его продаже и разделу вырученной стоимости. Такой договор может быть заключен устно при условии, что это имущество не требует регистрации в государственных органах. Если это недвижимость, то необходимо письменное соглашение между наследниками в виде договора. Это дает возможность наследнику, которому по договору выделяется общее имущество в счет полагающейся ему доли, зарегистрировать недвижимость на себя.

Как оформляется соглашение о разделе наследства?

Соглашение является официальным документом, который оформляется в письменном виде. В нем фиксируются доли наследства, которые должны принадлежать договорившимся наследникам, а также выбранные по их желанию доли. Такое соглашение может заключаться как между всеми претендентами на одно наследство, так и между несколькими наследниками. В нем необходимо:

1. Указать точные сведения обо всех наследниках.
2. Обозначить информацию обо всех вещах, которые переходят к правопреемникам – включая подробное описание объектов недвижимости.
3. Определить порядок распределения – указать, какое имущество и кому переходит в непосредственную собственность.
4. Указать сумму компенсации за преимущественное наследование, размер (цифрами и прописью), дату ее оплаты. Если предусмотрена рассрочка или отсрочка оплаты компенсации, то нужно указать все сроки, в пределах которых будет выплачиваться возмещение за наследственную долю.

Соглашение должно быть подписано всеми участниками и, по возможности, нотариально удостоверено. Его условия могут быть согласованы в судебном порядке, когда наследники не могут договориться между собой.

Комментарий специалиста

Потапова Светлана

Юрист

Задать вопрос эксперту

Чтобы выяснить: как оформить соглашение, следует учитывать, что охране подлежат права недееспособных наследников, а также наследников, зачатых при жизни наследодателя, но не рожденных после его смерти. Распределение наследства, где затрагиваются интересы несовершеннолетних детей, проводится с уведомлением органов опеки.

Если наследник пока не родился, то на момент беременности женщины нотариус приостанавливает дело. При разделе наследства и предоставлении возмещения за долю принимается во внимание рыночная стоимость имущества. Для этого может потребоваться дополнительная оценка. Оформить соглашение о разделе наследства целесообразно при помощи компетентного юриста.

Смыслом заключения такого соглашения является добровольное распределение между наследующими лицами доставшегося по наследству имущества в там порядке, как им хочется, а не как предполагалось изначально.

Документ может иметь следующие пункты:

• информацию о выделенных частях наследства каждому наследнику с указанием наименования объекта наследования;
• о сумме компенсации в случае передачи своей доли другим наследникам;
• о распределении понесенных расходов, связанных с оформлением соглашения.

Документ может содержать другие пункты, которые потребуются сторонам соглашения.

Обязательными требованиями заключения добровольного соглашения между наследниками является следующие правила:

1. Соглашение не должно нарушать права и интересы тех наследников, которые не являются его участниками, но также претендуют на это наследство.
2. Документ не должен противоречить закону и нарушать его положения.

Комментарий специалиста

Леонов Виктор

Юрист

Задать вопрос эксперту

Если объектом соглашения является недвижимость, то оно может быть составлено, лишь после наличия у наследников свидетельства о праве на нее.

Наследники, имеющие преимущества при распределении наследства

Существуют обстоятельства, когда некоторые наследники одной очередной группы имеют преимущества перед другими претендентами на имущество. Особенно важными такие обстоятельства являются при наследовании физически неделимого имущества.

Наследник имеет преимущества на получение объекта наследства в случае, если он:

• является владельцем доли общего с наследодателем имущества, одним из претендентов на которое он является;
• пользовался неделимым имуществом в период, когда наследодатель был жив;
• проживал вместе с обладателем наследства в его доме или квартире, в этом случае он имеет преимущества на получении этого жилья. Это право может применяться в случае, если у наследника нет другого жилья.

Компенсация при получении части наследства, меньше положенной по закону

Если гражданин наследует часть имущества больше положенной доли, т.к. он имеет на него преимущественное право, то он должен выплатить остальным наследникам компенсацию. Она может быть произведена:

• путем перераспределения остального наследства;
• путем передачи другим наследникам иного имущества, которое принадлежит самому гражданину;
• путем выплаты денежной суммы, адекватной излишне полученной доле.

Если наследник имеет право на получение компенсации, т.к. претендует на неделимое имущество, составляющее долю меньше положенной по закону, то он не может требовать ее взамен закрепления за ним этого неделимого имущества. У него есть возможность оспорить свое желание в судебном порядке или вообще отказаться от компенсации. Для того чтобы определить размер компенсационной выплаты, нужна оценка доли наследуемого имущества и того, которое передается в счет ее компенсации. Для этого проводится экспертиза либо самими наследующими гражданами, либо по решению суда независимой комиссией.

Комментарий специалиста

Киреев Максим

Юрист

Задать вопрос эксперту

Наследник, имеющий преимущественные права на долю наследства и воспользовавшийся ими, должен представить остальным наследникам предварительно определенную компенсацию.

Выплата компенсации за причитающуюся в наследстве долю допускается лишь в двух случаях:

1. при невозможности выделения причитающейся доли из наследуемого имущества;
2. при взаимном согласии между наследниками.

Раздел наследства по решению суда

При невозможности распределения наследства между наследниками путем соглашения всех заинтересованных сторон оно может быть разделено по судебному решению. Для этого любой из претендентов на наследство может обратиться в судебные органы с иском.

При рассмотрении наследственного дела суд принимает к сведению рыночную стоимость оспариваемых объектов наследства на момент их распределения. Учитывая спорную ситуацию, суд принимает решение, руководствуясь действующими законами.

Комментарий специалиста

Горбунова Ольга

Юрист

Задать вопрос эксперту

Судебное решение должно быть выполнено всеми участвующими в разделе наследниками беспрекословно.

Если физический раздел оспариваемого имущества невозможен, то суд может принять решение о продаже объекта и распределении вырученной от реализации суммы между наследниками в размере причитающейся каждому доли. Например, такой вариант раздела может быть принят в отношение наследуемого автотранспортного средства. По решению суда также могут быть выделены конкретные объекты каждому наследнику. Например, таким способом между ними суд может осуществить раздел жилого дома и дачного участка.

Если в числе наследников есть несовершеннолетние дети и лица, имеющие статус полной или ограниченной недееспособности, то при разделе наследства их должны представлять в суде представители органов опеки.

Заключение

При рассмотрении всех вариантов раздела наследуемого имущества и сложностей, с которыми могут столкнуться наследники по закону при распределении наследства, любой гражданин должен задуматься о составлении завещания. Оно значительно упрощает процесс принятия наследниками имущества после его смерти.

Что входит и не входит в состав наследства по закону?

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ претенденты на наследство по закону или по завещанию могут получить после смерти близкого человека любое имущество покойного, если в отношении него было установлено право собственности. Наследодатель не может передать своим преемникам вещи или иные формы владений, которыми он пользовался при жизни, но не имел прав собственности на них.

Что входит в состав наследства?

При оформлении вступления у нотариуса наследственная масса определяется по документам, которые наследники должны подготовить для юриста. Что же передается по наследству?

• Объекты недвижимости: квартиры, дома, земельные участки, долевые паи.
• Движимое имущество: транспортные средства, техническое оборудование и иные средства труда.
• Ценные вещи, драгоценности, наличие деньги, вклады в банках.
• Акции предприятий, доли в ООО, бизнес, а также иные формы ценных бумаг.

Личные вещи также являются объектами наследственного права, и они после смерти наследодателя принадлежат его потомкам на законных основаниях.

Помимо физического имущества, вкладов и долей в бизнесе в состав наследства входит право на наследование обязательств умершего. Например, при вступлении в наследство родственники покойного могут истребовать долги по отношению к наследодателю.

В наследство также входят и обязанности умершего: его долги перед третьими лицами, кредиты и иные формы обременений. Согласно статье 1175 Гражданского кодекса все обязательства должны быть погашены преемниками за счет наследственного имущества.

Что нельзя получить по наследству?

Чаще всего наследники принимают после смерти родственников недвижимость, транспортные средства, вклады и финансовые активы, например, вклады. Не могут быть переданы в пользу преемников некоторые личные права наследодателя. Нельзя получить в наследство:

• Авторское право наследодателя в отношении его работ, например, книг или научных исследований.
• Право на получение компенсации вместо умершего человека.
• Право на получение алиментов.

Не входят в состав наследства личные права покойного, которые были приобретены им при жизни. Например, соглашения о работе, аренде, использовании определенных объектом – все это личные права, и они не могут быть переданы в пользу преемников.

Отдельная категория имущества, которое не может быть унаследовано преемниками покойного – это незарегистрированные владения. Например, дом, построенный без соответствующих разрешений и оформлений прав собственности.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно

Если же имущество было нажито на законных основаниях, но документов о праве собственности нет, то существует возможность их восстановления. Для признания за наследодателем права владения, например, домом, необходимо обращаться в суд.

Почему же неоформленное имущество иногда можно принять по наследству, а иногда нет? Например, земельный участок наследодатель получил в пользование в период СССР, но с тех пор земля так и не была оформлена должным способом по закону. Восстановив старые архивные документы, преемники могут добиться в суде признания права собственности и принять наследование. А если же никаких оснований для владения имуществом нет, то и наследственное право в отношении такой собственности не может существовать.

Оформление прав на вступление

Получить имущество по наследству могут родственники умершего или его наследники по завещанию, приняв вступление одним из способов:

Чаще всего оформление вступления осуществляется у нотариуса. Для получения свидетельства о праве на наследство преемники должны выполнить несколько этапов:

1. Подготовить заявление о получении свидетельства и передать его в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя.
2. Предоставить юристу пакет документов о праве на вступление и определении размера наследственной массы.
3. Произвести оценку наследства и оплатить установленную госпошлину.

Заявление о праве на наследство можно написать лично, отправить почтой или передать через официального представителя. Оформление вступления несовершеннолетними возможно только через официального представителя, например, родителя.

При принятии наследства у нотариуса нужно иметь свидетельство о смерти, выписку с места регистрации покойного, завещание. Если завещания нет, то нужно установить принадлежность к той или иной законной очередности. Для этого нужно иметь документы, свидетельствующие о степени родства заявителя и наследодателя.

Государственная пошлина или налог на наследство представляет собой сбор за оформление свидетельства в размере 0,3% от цены полученного имущества в случае, если преемники входят в первую или вторую очередность по закону. Для остальных лиц при вступлении нужно оплатить 0,6% от цены наследство.

Из других статей на нашем сайте вы можете узнать о том, как принять в наследство квартиру или кто имеет право на наследство после смерти матери. Вы также можете получить бесплатную консультацию юриста по наследственным делам, написав в специальной форме свой вопрос.

Пользование наследственным имуществом до вступления в наследство

» Сроки вступления в наследство 16 августа 2020 года

Наследство

Основные понятия наследства

Согласно главы 61 статьи 1111 ГК РФ . наследство – это некая собственность, имущественного характера, которая переходит от умершего лица, к лицу состоящему с ним в кровном родстве, или установленных законом отношениях, позволяющих вступить во владения этой собственностью.

Существует два вида наследования. Один подразумевает под собой – получение наследства по закону . В этом случае происходит оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя путем подачи заявления о выдачи документа подтверждающего его владение наследуемой собственностью.

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

Для Москвы и Московской области телефон

+7 (499) 703-21-55

Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон

+7 (812) 309-81-14

Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер

+7 800 333 45 16 доб. 107

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Второй способ наследования – это получение наследуемого имущества по завещанию . В таком случае, тоже есть необходимость обратиться к нотариусу о выдачи свидетельства о праве получения наследства с копией завещания, заверенной нотариально.

Оба вида наследства по закону и по завещанию строго прописаны в законодательных актах Российской Федерации.

Открытие и принятие наследства

Вступление в право владения наследуемой собственностью является принятием на себя всей части наследства. Это должно происходить в добровольном порядке. Наследующее лицо может вступить во владение наследством двумя способами: через нотариуса и по факту .

Первый способ подразумевает под собой классическую схему наследования, а второй имеет под собой получение наследуемого имущества в связи с фактическим пользованием этим имуществом и его благами. Во втором случае не требуется обращение к нотариусу.

Отказ от наследства осуществляется также в добровольном порядке и проводится согласно утвержденной законом схеме – наследник обращается с заявлением на отказ от наследования к нотариусу.

Сроки принятия наследства строго регламентированы законодательством РФ. Для всех граждан, утвержден шестимесячный период со дня открытия наследства, за который, наследующее лицо имеет право получить наследство. Если наследник не получил наследуемое имущество за это время, то право на получение наследуемой собственности отходит к наследующим лицам, последующих очередей, причем им дается на оформление уже три месяца . При пропуске сроков наследования по уважительным причинам допускается обращение от «опоздавшего» наследника в судебные инстанции с исковым заявлением о восстановлении сроков.

Чтобы вступить в наследование собственности, необходимо предоставить некоторый перечень документов. утвержденный законом.

К таким документам относятся:

личные документы наследующего лица

документ подтверждающий кончину наследодателя, с указанием точной даты и места его последнего проживания, и, если потребуется, дополнительные справки из различных инстанций о последнем местопребывании наследодателя.

Какие документы нужны, можно выяснить на консультации у юриста .

Некоторые имущество может перейти во владение государства. Здесь существует ряд нюансов. Прежде всего, такое случается, если отсутствуют наследники первых семи очередей. Также государство может получить наследство, если имеющийся наследник будет признан недостойным. а наследующих лиц другой категории не окажется. Помимо таких случаев, наследство может быть завещано в пользу государства самим наследодателем в завещательном порядке.

Частные случаи наследования

При наследовании определенного ряда имущества возникают некоторые нюансы.

Получение вклада наследодателя возможно по завещательному распоряжению, оставленному им в филиале банка. Этот документ имеет такую же силу, как и свидетельство о праве на наследство. В отсутствии подобной бумаги, наследование вклада происходит в общем порядке.

Наследование предприятий. транспорта и земли происходит в общем порядке. Если наследников несколько, то определяются обязательные доли пользования имуществом. Стоит отметить что при наследовании транспортного средства, оценка автомобиля для вступления в наследство носит обязательный характер .

Что касается наград, то те государственные наградные знаки, которые не включаются в наследственную массу, возвращаются в пользование государства, а подлежащие наследованию, наследуются в общем порядке.

Относительно музейных экспонатов наследование происходит в следующем порядке. Если музейные предметы являются предметами музейного фонда, то их наследование происходит только с разрешения Министерства культуры Российской Федерации. Если наследование происходит на уровне физических лиц, то требуется регистрация экспонатов в каталоге Музейного фонда.

Аренда недвижимости тоже может выступать объектом наследования, правда это оговорено тем, что собственник недвижимости не должен иметь возражений, а договор аренды был зарегистрирован в соответствующих органах.

Возмещение ущерба не может наследоваться, по той причине, что оно не включается в наследственную массу.

Наследование по закону

Если наследование собственности покойного происходит после его смерти не по завещанию, а по закону, то наследники в таком случае определяются в зависимости от степени их родства с покойным. Очередность наследования по закону ограничена восемью группами. К первой относятся самые близкие единокровные родственники наследодателя, такие как дети, супруги и родители, а к последней принято относить государство и иждивенцев, не имеющих с наследодателем кровного родства, однако находящихся на его содержании последний год перед смертью. После наследников первой группы порядок получения наследства определяется по нисходящей, основанной на степени кровного родства.

Наследование по праву представления происходит в том случае, если наследодатель и наследующие лица первой, второй, третьей групп скончались в один промежуток времени. В результате этого возникает право представления потомков этих наследующих лиц на получение наследуемой собственности.

Если наследником является второй супруг. то он имеет беспрекословное право на равную с другими наследниками той же группы долю личного имущества своего супруга. Что качается совместно нажитого имущества, то оно в полном размере переходит к пережившему супругу.

Также судебная практика богата частными случаями наследования открывшейся наследственной массы.

К таким относятся и случаи наследования усыновленными и усыновителя, а также нетрудоспособными иждивенцами наследодательного лица. Если имеется в наличии официальный документ, подтверждающий процедуру усыновления или удочерения, то усыновленное (удочеренное) лицо может выступать в качестве наследника на равне с участниками первой группы наследования. Так же происходит и с усыновителями – они могут рассчитывать на получение наследства, если отношения с усыновленным лицом зарегистрировано в официальной инстанции. Что касается нетрудоспособных иждивенцев, то они могут претендовать на собственность умершего в том случае, если не менее последнего года, перед смертью наследодателя проживали на его территории или находились на его содержании. Причем в суде, эти граждане должны доказать свою нетрудоспособность и право на наследование собственности.

Наследование жилья

Оформление недвижимого имущества. наследуемого по закону, происходит на общих основаниях. Также как и с другим имуществом определяется круг наследующих лиц, а затем определяется долевая часть каждого собственника. Раздел наследуемой собственности между наследниками происходит на основании законодательного акта. Во внимание принимаются и частные слу

Три основных способа передать имущество по наследству, какой из них лучше?

О наследстве написано немало, но вопросов от этого меньше не становится. Многие не могут определиться, как лучше оставить свое имущество наследникам после своей смерти. Не так давно были внесены изменения в ГК РФ, касающиеся наследственного права. Появились новые возможности оставить свое имущество по наследству. Рассмотрим три основным способа передачи имущества по наследству и, самое главное, что лучше выбрать.

Завещание

Если наследник хочет передать имущество после своей смерти конкретным лицам, то самым оптимальным вариантом представляется завещание. Завещание — это добровольное волеизъявление гражданина, который решает, кто получит наследство. Это могут быть родственники, так и совершенно посторонние люди.

Тем не менее, есть ряд важных нюансов. Во-первых, завещание можно оспорить. А возможно это лишь после смерти наследодателя, таким образом, наследодатель уже не сможет подтвердить свою волю в суде. А случаев отмены завещания в судебном практике немало. Во-вторых, завещание не препятствует наследникам с обязательной долей, которые не включены в него. Они все равно имеют право получить не менее половины от того, что причиталось бы при наследовании по закону.

С 2019 года супруги имеют право подать совместное завещание, но главный нюанс заключается в том, что один из супругов может в любой момент отменить его.

Дарение или рента

Передать имущество можно и по договору дарения. По закону это не наследование, соответственно решается проблема с наследниками, имеющими обязательную долю. И оспорить договор дарения куда сложнее, нежели завещание. Но в данном случае возникают риски для наследодателя, так как имущество при его жизни передается в собственность одаряемому.

Такой способ можно применить, если между наследником и наследодателем существует полное доверие и есть потенциальные наследники с обязательной долей, но наследодатель по разным причинам не хочет, чтобы они получили хотя бы часть его имущества.

Как вариант, можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда жилье тоже переходит в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять уход и обеспечивать получателя ренты до конца жизни. Такой способ выглядит наиболее оптимальным, так как наследники с обязательной долей претендовать на имущество наследодателя не смогут, а наследодатель будет получать необходимое обеспечение, в противном случае, договор можно расторгнуть в суде. Но есть минус, у получателя ренты возникает обязанность платить налог с полученных средств.

Наследственный договор

Наследственный договор является одним из новых способов решить вопрос с наследством. Такой договор заключается у нотариуса между наследником и наследодателем. В нем могут быть прописаны различные условия, например, некие обязанности наследников перед наследодателем (оказывать материальное содержание, заботиться о питомце и т.п.). При этом, наследодатель имеет право в любом момент его расторгнуть, но убытки наследникам возместить.

Но наследственный договор не способен защитить от наследников с обязательной долей, которые все равно смогут претендовать на часть наследства. Но если таковых нет, то наследственный договор выглядит куда более предпочтительным вариантом перед завещанием, да и отменить его в суде гораздо сложнее, так как он заключается между сторонами и на него не действует тайна, которая распространяется на завещание.

Однозначно советовать, что выбрать нельзя, так как все зависит от конкретной ситуации. Если нет нежеланных наследников с обязательной долей, то лучше рассмотреть способ с завещанием и наследственным договором. Если же есть такие наследники, либо есть риск, что завещание будут оспаривать, то можно рассматривать вопрос передачи своего имущества при жизни, т.е. заключив договор дарения, либо договор пожизненного содержания с иждивением.

Что относится к наследству умершего Советы юриста Справочник шаблонов

» Советы юриста 16 августа 2020 года

Что к составу наследства не относится

Наследством является объект права граждан, которым они могут воспользоваться или отказаться от него. В состав наследственной массы входит любое имущество, обязанности и права, которые закон позволяет включить в текст завещания и передать наследникам. Независимо от того, переходит собственность родственникам по завещанию или по закону в порядке установленной очереди, все процедуры осуществляются добровольно в соответствии с нормами Конституции Российской Федерации.

К наследуемой массе отнесены денежные средства, депозиты, вклады, ценные бумаги и акции, передаваемые объекты и вещи. Нюансы наследуемых прав зависят от действующего законодательства и завещания, если его при жизни оформил наследодатель. Эти документы регулируют гражданские имущественные права, при этом сам наследодатель имеет возможность лишить наследства кого-либо по своему желанию.

Вступление в наследственные права не автоматическое. Для этого потребуется в установленный срок обратиться в нотариальную контору. При этом важно помнить, что вместе с имуществом во владение переходят и обязательства с долгами. Кроме того, есть объекты, которые не входят в состав наследства.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Об объектах наследования

Чтобы лучше понимать суть наследственного имущества, необходимо знать, что к нему причисляется:

Недвижимость (квартира, частный дом, комната, земельный участок, гараж, нежилой объект)

Движимое имущество (автотранспорт, мебель, техника, деньги, драгоценности, банковские вклады с дивидендами, прочее).

Перед передачей наследства будущим собственникам, его оценивают в денежном эквиваленте. Без данной процедуры обойтись невозможно, поскольку предусматривается государственная пошлина, размер которой необходимо высчитать. Несмотря на то, что государством предусмотрены некоторые льготы при налогообложении, воспользоваться ими могут далеко не все.

Не менее важно обозначить и то, что нельзя принять наследственные объекты выборочно – человек либо принимает всё, включая обязанности и задолженности, либо отказывается от всего полностью. Исходя из этого, вступая в наследственные права нужно тщательно оценивать такое решение, так как иногда в итоге можно остаться не с наследством, а разориться.

Что исключается из состава?

Следует непременно знать, что не входит в список передаваемого наследства – это обязательства и права умершего лица, которые неразрывно с ним связаны, а именно:

Обязанности по выплате и получению алиментов

Обязанности и права, которые возникли в результате заключения договора о безвозмездном пользовании

Субсидии и льготы по налогам

Обязанности относительно возмещения нанесённого ущерба жизни и здоровью физического лица.

В том числе нельзя наследовать компенсации, которые были положены наследодателю при жизни и возникли в результате подписания трудового договора.

Немало спорных вопросов в наследовании возникает между правопреемниками из-за имеющейся задолженности умершего человека.

Здесь важно знать, что в соответствии с российским законодательством, наследникам передаётся долг соразмерно принятому имуществу. Иными словами, если есть квартира, ипотека по которой не выплачена полностью, и эту недвижимость наследует три человека, задолженность ложится на всех троих, и каждый будет обязан заплатить только треть от общей суммы. Соответственно, ответственность за свою часть долга каждый несёт самостоятельно и не может переложить её на кого-то другого.

Всё, что в наследство не входит, после смерти человека попросту аннулируется и не достаётся никому. Также нужно обозначить, что авторские права не наследуются. Правовые приемники могут унаследовать только права на повторное использование объекта авторских прав, но сам он будет под именем умершего наследодателя, а не его родственников. Такие правила обусловлены тем, что авторское право неотъемлемо от личности человека.

Не наследуемые права

Необходимо знать не только об исключениях в праве наследования. Так, помимо перечисленного ранее, к составу наследства не относятся пенсионные начисления (кроме тех, которые умерший не успел получить), договора аренды и найма жилья, обязательства перед членскими кооперативами, а также автотранспорт, который был выдан инвалиду по необходимости, однако право пользоваться им членам семьи унаследовать можно.

Более того, когда наследодатель при жизни оформил страховой договор, указав получателем денежной выплаты постороннего человека или родственника, который не относится к первоочередным наследникам. действует правило завещания. То есть, средства действительно получит указанный человек и никто более.

Есть также некоторые выплаты, которые в массу наследства не включены, но особые условия позволяют их получить членам семьи в одинаковых долях (пособие по рождению ребёнка, назначенная при жизни и недополученная заработная плата).

Нельзя унаследовать муниципальное жильё и иную государственную недвижимость, даже если наследодатель пользовался ней всю свою жизнь и иной не имеет. Также не получится получить в наследство недвижимые объекты, которые были незаконно возведены и не зарегистрированы.

Как включить дополнительное имущество?

Иногда, проанализировав, что входит в состав передаваемого наследства, правопреемники обнаруживают, что в список включено не всё имущество. В таком случае придётся обращаться в суд с исковым заявлением. Иск должен содержать в себе прошение включить определённую собственность в наследственную массу. На практике это достаточно распространённые запросы.

Важно учитывать, что обратиться в суд с подобным прошением можно только в течение шести месяцев со дня смерти гражданина и не позднее данного срока. Придётся оплатить государственную пошлину, после чего подать заявление с документами в судебный орган по месту последней регистрации умершего лица. Категория таких исков – имущественные споры.

Документы (копии), которые подаются вместе с иском:

Личный паспорт заявителя

Свидетельство о смерти наследодателя

Квитанция об уплате государственной пошлины

Правоустанавливающие бумаги на наследуемое имущество, которое нужно включить в состав наследства

Справка об оценочной стоимости объекта, который не наследуется по ошибке

Документы, которые не соответствуют действительности (из-за которых возник имущественный спор и необходимость включить собственность в массу)

Все имеющиеся свидетельства и доказательства того, что имущество, не включённое в наследственную массу, действительно принадлежало умершему лицу.

Об отдельных видах наследства

Стоит внимания и то, что все памятные награды умершего лица, выданные ему государством, но не принадлежащие государственным наградным системам, согласно президентскому Указу, должны быть переданы правовым приемникам наследодателя в общем порядке. Соответственно, все ордена, грамоты и почётные знаки, входящие в государственную наградную систему, к составу наследуемого имущества не относятся.

Если умерший при жизни начал процедуру приватизации жилья, которая теперь бессрочна, то наследуемые лица вправе через суд переофор

порядок оформления в 2020 году

Автор Забродин Александр На чтение 19 мин. Просмотров 621

Наследственное имущество может формироваться из большого количества предметов. При этом их классификация позволяет определить процедуру, которую необходимо пройти, чтобы вступить в наследство. Чтобы понимать, как правильно действовать, чтобы стать собственником, необходимо знать все требования законодательства, касающиеся всех этапов ведения наследственного дела.

Срок получения имущества по наследству

Наследование имущества — это процедура, во время которой происходит передача ценностей правопреемникам. После открытия дела на подготовку документов и оформление прав отводится полгода, но не всегда удается точно определить дату смерти. Делается это по свидетельству о смерти или заключению суда, если точный день ухода из жизни неизвестен (человек пропал без вести, умер при неизвестных обстоятельствах и т.д.)

6 месяцев – общий срок, установленный Гражданским Кодексом Российской Федерации. Можно получить наследственную массу быстрее. Если других претендентов нет, и это подтверждено документально, нотариат сокращает сроки вступления до трех месяцев. Но если есть особые условия, когда суд или нотариальная контора продлевает период еще на 3 или 6 мес:

1. Изменилась наследственная масса.
2. Появились новые претенденты, обязательные наследники, обнаружено еще одно завещание.
3. Основного наследника признали недостойным по результатам судебного слушания.
4. Часть претендентов отказались от имущества (с указанием преемника или без).
5. Умер один из правопреемников, успев написать заявление на вступление в наследство.

Пропущенные сроки восстанавливаются в судебном порядке. Если причины пропуска объективные, существенные и подкреплены документально, дополнительно назначается еще 6 месяцев. Затем очередное наследственное дело проводится в обычном порядке.

Оформление наследства на имущество

Процесс инициируется наследниками, которые приходят к нотариусу и подают заявление. Для этого необходимо быть указанным в завещании, а при его отсутствии являться первоочередным претендентом (близкие родственники). Законом определено семь наследственных очередей. В первую входят дети, родители, супруги. Если их нет, или они не желают получить имущество усопшего, права переходят второй, затем третьей линии и тд.

Наследование недвижимости – специфическая процедура, требующая перерегистрации в Росреестре. Основание – свидетельство о принятии имущества, полученное у нотариуса. До выдачи бумаги он проверяет, все ли вошло в наследственную массу, а также разыскивает преемников. Особое внимание отводится поиску обязательных наследников. Все дело в том, что эта категория правопреемников полностью меняет процедуру распределения ценностей.

Наследство можно получить через суд. К такому способу прибегают, если разгорается конфликт, и на одно и то же имущество претендует несколько человек. Но наследственное право предполагает возможность отказаться от услуг нотариата и суда, если вступление фактическое, когда квартира передается лицу, проживающему по адресу. Если человек платил квартплату, ремонтировал жилье, заявление подается в местные органы самоуправления.

Раздел имущества, полученного по наследству

В наследственном праве есть четкие рекомендации по поводу раздела ценностей, передаваемых по наследству. Основным документом является завещание. В нем указаны преемники и доли. Но перед этим учитываются интересы обязательных наследников (несовершеннолетних детей, иждивенцев, нетрудоспособных родителей). Наследование недвижимости происходит следующим образом:

1. Выясняется наличие обязательных наследников, завещания, первоочередных родственников.
2. Определяется стоимость недвижимости.
3. Выделяется обязательная доля из расчета ½ объема, положенного родственнику из первой очереди, если претендент не указан в завещании.
4. Передаются части, положенные по завещанию в пользу лиц, указанных в письменном волеизъявлении.
5. Остаток распределяется среди родственников согласно установленной очередности.

Если воля завещателя заключается в передаче все наследственной квартиры конкретному лицу, то, кроме обязательной доли, никто не вправе претендовать на жилплощадь. Учитывая, что квартиру делить в натуре нельзя, определяют ее рыночную стоимость, и части конкурентов выплачиваются пропорциональными долями. Чтобы сохранить имущество, достаточно отдать другим претендентам денежный эквивалент их частей.

Налог на имущество, полученное по наследству

При оформлении стоит помнить, что придется оплатить государственную пошлину, которая рассчитывается по стоимости квартиры или дома.
Если для незначительных ценностей это ставка нотариата, установленная для региона, то в случае с наследованием недвижимого имущества ситуация другая. Сделка безвозмездная, и прямых налогов не предусмотрено.

Наследственный налог взимается по-разному в зависимости от степени родственных связей. Близкие родственники платят 0,3% от цены получаемой недвижимости. Для других категорий правопреемников ставка увеличена вдвое и составляет 0,6% от стоимости имущества. Продажа наследственного жилья сопровождается уплатой налога, так как теперь речь идет о возмездной сделке, предполагающей передачу денежных средств.

Здесь играет роль гражданская принадлежность участников сделки. Если договор купли-продажи подписывает гражданин России, налоговая ставка стандартная ー 13%. Это налог на доходы физлиц. Когда наследственные имущественные ценности передаются при участии не гражданина РФ, то придется выплатить 30%. При расчетах за основу берется рыночная стоимость передаваемого имущества, указанная в договоре.

Сборами облагается не только недвижимое, но и движимое имущество. После переоформления автомобиля обязанность уплачивать транспортный налог переходит к новому владельцу.

Оценка имущества для оформления наследства

Это необходимо для установления размера госпошлины при наследовании недвижимого имущества и налога, если принято решение о продаже наследственной собственности. Оценочный акт прикладывается к заявлению вместе с квитанцией об оплате пошлины. При расчетах на выбор используется стоимость:

1. Кадастровая. Определяется полезной площадью жилья, материалом конструкций дома, удобствами, сроком эксплуатации, престижем района.
2. Инвентаризационная. Учитывается только общий метраж, естественный износ, наличие удобств.
3. Рыночная. За основу берется действительная цена объекта на рынке недвижимости в регионе. В расчеты закладывается реальная цифра.

Акт оценки вправе выдавать только специализированные компании, работающие на основании соответствующей лицензии. Имеет смысл оценить не только движимое и недвижимое имущество, но и все наследственные ценности. Это упростит процедуру раздела имущества между правопреемниками.

Способы наследования недвижимости

Законодательство позволяет выбирать способ вступления в права собственника. По какому пути идти, определяют обстоятельства:

1. При участии нотариуса. Это стандартный способ получения наследственного объема. После подачи заявления инициируется наследственный процесс, в рамках которого производится перераспределение имущества.
2. Через суд. Подобным образом действуют, если возник конфликт между претендентами, а также в случае, если необходимо восстановить сроки, оспорить завещание, признать свидетельство недействительным, установить факты.
3. Фактически. В данном случае наследуемое имущество остается у лица, которое пользовалось им при жизни наследодателя. Полномочный орган для переоформления – местный муниципалитет, органы самоуправления.

В любом случае обязательная процедура – постановка недвижимости на учет с отметкой о смене владельца. В противном случае наследственное жилье не получится продать, подарить, обменять, оставить по наследству своим потомкам.

Наследственным правом предусмотрена возможность оставить завещание. Это документ, определяющий преемников и их доли. При его отсутствии имущество распределяется среди родственников в соответствии с очередностью по степени родства. Когда наследодатель одинок, волю не изъявил, был единственным жильцом, квартира переходит государству. Преемником становится местный муниципалитет, а недвижимость пополняет жилищный фонд.

Наследование недвижимого имущества по закону

Когда письменного волеизъявления нет, наследственная недвижимость делится по закону. Правопреемниками становятся претенденты из первой очереди наследования. В данном случае имущество переходит к детям, супругам, родителям. Если таковых не оказалось или они отказались от наследства, вступает вторая очередь, затем третья и так до восьмой. Если желающих не оказывается, квартира переходит государству и получает статус выморочного имущества.

Но есть обязательные наследники, которые получают часть имущества в любом случае. В эту категорию входят:

1. Малолетние и несовершеннолетние дети (кровные и приемные, которые наделены одинаковыми наследственными правами). Рождение в браке или вне его значения не имеет.
2. Нетрудоспособные родители. Факт усыновления наследодателя также позволяет получить имущество в наследственном порядке. Главное, чтобы эти граждане не имели возможности работать в силу преклонного возраста или состояния здоровья.
3. Иждивенцы, находившиеся на обеспечении наследодателя в течение последнего года жизни. В большинстве случаев это инвалиды и лица, находившиеся под опекой. Главное условие: невозможность работать и обеспечивать достойные условия жизни.

Из состава наследственного имущества извлекается обязательная доля, а остаток ценностей распределяется по очередности, оговоренной выше.

Наследование недвижимого имущества по завещанию

В данном случае имущество передается лицам, указанным в волеизъявлении. Завещание – решающий документ, но оно не отменяет выделение обязательных долей. При этом есть ряд особенностей:

1. Если наследник умер, доля переходит его родственникам.
2. Возможно назначение поднаследственного преемника, который примет на себя права в случае отказа или гибели основного преемника.
3. Игнорирование вступления приводит к передаче имущества лицам, указанным в завещании помимо отказника.
4. При признании волеизъявления недействительным имущество делится по закону.

Недостойный наследник исключается и числа правопреемников, для этого должно быть официальное судебное решение.

Оспорить завещание можно только в суде. Участие юриста обязательно. Самостоятельные попытки многим стоят отказа в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении.Повторная подача иска невозможна.

Фактическое принятие недвижимости

Способ удобен тем, что нет необходимости обращаться в нотариальную контору. Достаточно подать заявление в органы местного самоуправления или районный муниципалитет. Если состав наследственного имущества из жилья, по такому пути можно пойти, если наследник:

1. Проживал вместе с собственником на одной жилплощади в течение последних лет жизни.
2. Полностью или частично оплачивал коммунальные услуги за пользование квартирой.
3. Тратил деньги на ремонт, реконструкцию, сантехнику, замену окон и дверей, прочее.
4. Заботился о помещениях, поддерживал недвижимость в должном состоянии наравне с владельцем.

В заявлении необходимо все это подтвердить документально. В качестве доказательств используют квитанции, накладные, чеки, прочие документы, подтверждающие наличие затрат на содержание жилья. После рассмотрения обращения выдается свидетельство, на основании которого в Росреестре вносится отметка о смене собственника. Последний этап обязателен, иначе имущество нельзя будет перепродать, передать в дар, поменять, оставить в наследство.

Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству

Стандартная процедура предполагает обращение к нотариусу. Для этого выбирают нотариальную контору, расположенную по месту нахождения наследственного объекта недвижимости. На основании официального заявления, подкрепленного доказательными документами, инициируется наследственное дело. Формируется перечень имущества, список возможных претендентов, назначаются доли.

По итогам выдается свидетельство, которое позволяет переоформить собственность на свое имя в государственных регистрационных органах. При этом оплачивается государственная пошлина, рассчитываемая в соответствии с долей принимаемого имущества. Долги, которые «тянутся» за недвижимостью, подлежат погашению преемником. Коммунальные платежи выплачиваются в полном объеме, иначе Росреестр не поставит отметку о смене хозяина.

Порядок действий

При наследовании недвижимости по закону или по завещанию процедура идентична. Предусмотрены следующие этапы:

1. Подготовка документов.
2. Оплата госпошлины.
3. Составление заявления.
4. Получение свидетельства.
5. Переоформление имущества.

Форсировать события не получится. На все отводится полгода. Если сроки пропущены по уважительной причине, их можно восстановить в судебном порядке.

Заявление: образец

В тексте необходимо указать обстоятельства и факты, позволяющие претендовать на имущество. Все доводы подкрепляются документами, указывающими на законность наследственных притязаний. Помимо перечня приложений нужно, чтобы документ обладал следующими обязательными атрибутами:

• дата написания;
• город события;
• реквизиты заявителя;
• подпись с расшифровкой.

В противном случае бумага признается недействительной, так как утрачивает юридическую силу. Допускается подача наследственного заявления лично, по почте или через представителя. В последнем случае лучше привлечь профессионального юриста, который на основании нотариально заверенной доверенности будет отстаивать интересы заявителя.

Документы

Для идентификации личности возьмите с собой паспорт. Убедитесь, что он не просрочен. Также важно подтвердить, что заявитель действительно имеет наследственные права. Для этого предоставляются соответствующие бумаги. Важно доказать наличие родовых связей, дающих право выдвигать наследственные требования в отношении оставленного имущества. При наличии завещания этого аспекта придерживаться не нужно – достаточно паспорта.

Когда волеизъявление на руках, приложите копию к заявлению. Недостающие бумаги восстановите или получите дубликаты. Также желательно принести документы, описывающие и идентифицирующие имущество, передаваемое по наследству. Получите заключение оценочной комиссии. Это позволяет правильно рассчитать размер пошлины и определить сумму откупа, если претендентов несколько, а имущество должно перейти одному из них.

Расходы

Принимая наследство, наследственное имущество необходимо оценить, если речь идет о недвижимости. Отталкиваясь от суммы, рассчитывается размер госпошлины. Для ближайшей родни это 0,3%. Все остальные платят вдвое больше – 0,6%. Расходы могут быть больше, если придется:

1. Восстанавливать утраченные документы.
2. Пользоваться услугами посредников.
3. Ехать в другой город, район, регион.
4. Заказывать дополнительные услуги нотариуса.
5. Нанимать адвоката.

Стандартные услуги оплачиваются согласно тарифам, опубликованным на сайте выбранной юридической компании. Но первичная консультация по ключевым моментам бесплатная. Добавьте к списку необходимость погасить долги завещателя, которые тот оставил. Долговые обязательства передаются наравне с имуществом и правами требования.

Наследник обязан погасить задолженности по кредитам наследодателя, коммунальным платежам и т.д. Но алименты и выплаты за нанесенный вред здоровью списываются в момент его смерти.

Сроки

На все отводится полгода. Главное ー правильно рассчитать срок, который составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Первый день наследственного процесса определить несложно. Это:

1. Момент, указанный в свидетельстве о смерти, выдаваемом на основании заключения медицинской экспертизы.
2. Дата выдачи судебного акта о признании мертвым. Это в случае, когда фактически определить момент ухода из жизни невозможно.
3. Время, прописанное в судебном акте о признании безвестно пропавшего гражданина умершим (выдается судом по результатам слушания).

Срок можно сократить до 3 месяцев, если претендент является единственным формальным наследником. Судья или нотариус также может увеличить период наследственной процедуры, если стали известны особые факты, касающиеся имущества, преемников, завещания, наследодателя.

Что можно делать с недвижимостью?

Принятие наследственной квартиры предполагает возникновения вещных прав, которые после вступления и перерегистрации позволяют:

1. Пользоваться недвижимым имуществом в соответствии с целевым назначением.
2. Продавать объект наследования после оформления его в собственность.
3. Менять, когда все бумаги указывают, что преемник является собственником.
4. Дарить. Для оформления дарственной необходимо быть единоличным владельцем.
5. Завещать. Также требуется пройти все этапы процедуры переоформления.

В процессе наследственного дела от имущества можно отказаться. Это необходимо, если за принятием следует обязанность погасить наследственные долги, которые по сумме больше стоимости принимаемого имущества. При этом отказ может быть адресным, если указать нового правопреемника из перечня претендующих лиц. В противном случае доля распределится среди них равными частями.

Эксперты

Чтобы правильно определить размер пошлины и разделить имущество, необходимо получить экспертное заключение о стоимости принятого наследства. Для этого обращаются в специализированные организации, которые оказывают услуги по оценке. Важно, чтобы их деятельность велась на основании лицензии и свидетельства.

Эксперты составляют акт, исходя из следующих критериев:

1. Расположение дома.
2. Развитость инфраструктуры района.
3. Материалы, применяемые при строительстве.
4. Износ (срок службы).
5. Общее состояние помещений.
6. Наличие удобств и т.д.

В результате формируется цена, сопоставимая с рыночной на момент оформления имущества в рамках наследственного делопроизводства.

Порядок наследования недвижимости

При вступлении необходимо придерживаться требований имущественного права. Это касается всех этапов оформления имущества в собственность. К недвижимым объектам применяются особые аспекты, например, обязанность оплатить пошлину, которая зависит от фактической цены наследственного объекта. Каждый аспект необходимо рассматривать обособленно, чтобы не запутаться в тонкостях юриспруденции и не наделать ошибок.

Срок давности по наследству на недвижимость

Когда необходимо оспорить завещание, восстановить сроки или отменить свидетельство, применяются общие требования. Исковое заявление принимается, если не прошло трех лет. Началом отсчета является последнее событие, касающееся объектов разбирательства и истца. Каждый случай уникален, и чтобы правильно определить, есть ли время подавать жалобу, обратитесь за консультацией к юристам по наследственным делам.

Налоги и госпошлина при наследовании недвижимости

Сделка формально считается безвозмездной. Следовательно, если нет прибыли, не должно быть и налогов. Однако государство считает иначе, и система налогообложения предъявляет требование оплатить госпошлину, которая фактически является скрытым налоговым сбором. Чтобы рассчитать размер затрат, необходимо оценить наследственную массу, состоящую из дома или квартиры.

К оплате подлежит 0,3%, если принимающее лицо находится в близком родстве с покойным. Вдвое больше придется выложить всем остальным наследственным категориям преемников – 0,6%. Необходимо учитывать, что если принимается решение о продаже наследственной недвижимости, придется заплатить подоходный налог, который составит 13% для резидентов (граждан России) и 30%, если получатель наследственных ценностей не имеет российского гражданства.

Продажа недвижимости, полученной по наследству

Чтобы совершить сделку подобного рода, необходимо иметь права хозяина. Для этого ставится отметка в реестре владельцев недвижимости. Договор купли-продажи составляется после вступления в наследственные права, когда получено свидетельство собственника. По условиям соглашения объектом сделки является квартира, которая передается после получения оплаты в размере оговоренной стоимости.

При этом необходимо оплатить налог, который рассчитывается индивидуально. Налоговое право установило размер НДФЛ. Для физических лиц (рядовых граждан) это 13% от передаваемой суммы по договору. Когда стороной по соглашению является нерезидент РФ, размер налогового сбора увеличивается до 30%. Уклонение чревато административной и уголовной ответственностью. Необходимо пройти все этапы наследственного делопроизводства.

Порядок наследования

Для этого нужно:

1. Определить наличие достаточных прав.
2. Установить целесообразность принятия имущества.
3. Собрать необходимую документацию.
4. Оплатить госпошлину через банк.
5. Подать заявление с квитанцией и документами.
6. Дождаться окончания наследственного процесса.
7. Получить свидетельство правопреемника.
8. Переоформить имущество на свое имя.

Ни один из этапов нельзя форсировать. Если пренебречь сроками, то через полгода после гибели наследодателя претендовать на имущество уже не получится.

Наследодателям

Чтобы избежать возможных ссор среди родни, необходимо позаботиться о наследственном распределении имущества еще при жизни. Оформите завещание, указав в нем:

1. Личные данные.
2. Наследственный объем.
3. Преемников.
4. Доли каждого наследника.
5. Специальные условия.

Можно обязать правопреемников заботиться о домашних животных, учредить содержание для иждивенцев, даже запретить или требовать вступления в брак. Все, что не ущемляет интересы других людей, может быть учтено при распределении наследственного имущества. Преемником может быть:

• родственник;
• любой гражданин;
• юридическое лицо;
• благотворительный фонд;
• медицинское учреждение;
• госструктура и т.д.

Государственная и национальная принадлежность значения не имеет. Главное, чтобы наследник не был признан недостойным, а завещание недействительным. Нотариальное заверение обязательно, если нет чрезвычайных обстоятельств.

Наследникам

Если вы считаете, что завещание составлено с нарушениями, и желаете восстановить справедливость, обращайтесь в суд. Главное, чтобы истец не был лишен наследственных прав по акту признания недостойным. В других случаях ограничение одно – недееспособность. Доказывать, что волеизъявление недействительное, необходимо до истечения трехлетнего периода после открытия наследственного дела.

Поводом для признания документа не имеющим юридической силы могут стать такие ситуации:

1. Завещатель был недееспособен.
2. На него оказывалось психологическое давление.
3. Решения принимались принудительно под диктовку.
4. Имели место угрозы физической расправы.
5. Отсутствует нотариальное заверение.
6. Имущество не принадлежит наследодателю.

Каждый случай, когда необходимо отстаивать правоту, требует профессионального подхода. Привлеките к процессу адвоката.

Суд

Для инициации судебного разбирательства подается исковое заявление. Обращаются в судебную инстанцию по месту регистрации завещателя, расположения имущества, нахождения нотариальной конторы, выдавшей наследственное свидетельство. Каждый довод, приведенный в тексте жалобы, подтверждается документально. В качестве доказательств применяются:

• медицинские заключения;
• копии судебных актов и постановлений;
• письменные показания свидетелей;
• любые бумаги, относящиеся к делу.

Любая бумага должна иметь юридическую силу. Для этого в ней содержатся обязательные атрибуты (даты, подписи, печати). Содержание конкретное, касаться непосредственно наследственного имущества или завещателя. Никаких эмоций и лирических отступлений.

Что считается недвижимым имуществом?

В отношении всего, о чем писалось выше, о налогах и сборах, в том числе, имущественное право устанавливает требование, чтобы наследственным объектом была недвижимость. Это особая категория имущества, в которую попадают:

• квартиры, загородные дома;
• дачи, огороды, земельные наделы;
• гаражи, парковочные места.

Имущество, находящееся в помещениях, не относится к разряду недвижимого, но может перейти в собственность при фактическом вступлении в права владения.

Очередность наследства по закону

В случае, когда наследодатель не оставил распоряжений и не оформил их документально, имущество наследуют люди, состоящие с ним в родственных связях. Права передаются в порядке очереди:

1. Супругам, детям, родителям.
2. Братьям, сестрам, дедушкам и бабушкам.
3. Дядям, тетям.
4. Прадедушкам и прабабушкам.
5. Двоюродным внукам и внучкам, двоюродным бабушкам и дедушкам.
6. Двоюродным правнукам и правнучкам, двоюродным племянницам и племянникам, двоюродным дядям и тетям.
7. Неусыновленным пасынкам и падчерицам, отчимам и мачехам.
8. Нетрудоспособным иждивенцам.

Права к последующей очереди переходят в случае, если все представители предыдущей линейки умерли или официально отказались. Неявка к нотариусу, отказ от подачи заявления расценивается, как нежелание принимать имущество. Тогда вступает в силу следующая наследственная ступень.

Срок вступления в наследство по закону

В общем порядке отводится полгода, чтобы пройти наследственные этапы вступления и стать владельцем имущества. При особых обстоятельствах срок может быть сокращен до трехмесячного, если обратившийся является единственным преемником. Но в большинстве случаев возникает необходимость продлить период, что также допустимо.

Увеличить период наследственного дела может нотариус или суд. Такая необходимость появляется, если необходимо восстановить сроки. Также бывает, что формируются обстоятельства, которые требуют пересмотра распределения имущества. Это в случае, если наследник отказался, умер, признан недостойным, а наследственная масса пополнилась или уменьшилась. Появление обязательного правопреемника также приводит к подобному действию.

Обязательная доля в наследстве по закону

Есть люди, нуждающиеся в социальной защите. Для них государство учредило ряд льгот, который включает возможность претендовать на имущество в рамках наследственного дележа. Обязательная доля выделяется при любых обстоятельствах. Она в первую очередь изымается из наследственной массы по закону. Для этого выделяют половину того, что причитается первоочередному правопреемнику при условии отсутствия наследственных распоряжений.

Когда в результате отчуждения части, причитающейся по завещанию, остатка не хватает, недостающее берется из завещанного имущества. Остальное распределяется поровну среди претендентов первой очереди. Далее с ним поступают в обычном порядке наследования, когда волеизъявления не было составлено или признано недействительным. Отказаться от обязательной доли несовершеннолетнего можно, но для этого потребуется разрешение органов опеки.

Порядок вступления в наследство по закону

Подавать заявление можно не только в нотариат. Наследственными вопросами занимается:

• нотариус в рамках стандартной процедуры наследования;
• суд, если возникают споры или требуется признание фактов;
• местные органы самоуправления при фактическом вступлении.

Результат процедуры – выдача наследственного свидетельства, дающего право переоформить имущество на собственное имя, став таким образом полноправным владельцем.

Отказ от наследства по закону

Принимать наследственное имущество, а также долги и обязанности, связанные с ним, не обязанность, но право. Если не писать заявления о вступлении, законодательные органы воспримут подобный факт, как автоматический отказ. Права на имущество передаются в последовательности, ограниченной очередью по закону. Но есть процедура, позволяющая передать долю конкретному лицу.

Для этого необходимо явиться в нотариальную контору и написать отказную. Тогда имущество переходит к наследнику полностью, а доли остальных участников наследственной гонки остаются неизменными. Почему к наследнику? Потому что отписать собственность можно только в кругу лиц, имеющих право наследования. Затраты минимальны. Но стоит понимать, что отменить отказ невозможно, так как решение считается окончательным.

Наследование имущества (доли в наследстве)

Общие сведения о наследовании и различных типах наследования

Наследование — это механизм получения характеристик и поведения одного класса другим классом. Класс, члены которого наследуются, называется базовым классом, а класс, наследующий эти члены, называется производным классом. Наследование реализует отношение IS-A .

Например, млекопитающее IS-A животное, собака IS-A млекопитающее; Следовательно, собака IS-A также животное.

Различные типы наследования

ООП поддерживают шесть различных типов наследования, как показано ниже:

1. Одинарное наследование

2. Многоуровневое наследование

3. Множественное наследование

4. 03 Многопутевое наследование20

   Иерархическое наследование

5. Гибридное наследование

1. Одиночное наследование

   В этом наследовании производный класс создается из единственного базового класса.

   В данном примере класс A является родительским классом, а класс B — дочерним классом, поскольку класс B наследует функции и поведение родительского класса A.

   

   Синтаксис для одиночного наследования

    // Базовый класс
   класс А
   {
    public void fooA ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс B: A
   {
    public void fooB ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
    

2. Многоуровневое наследование

   В этом наследовании производный класс создается из другого производного класса.

   В данном примере класс c наследует свойства и поведение класса B, а класс B наследует свойства и поведение класса B. Итак, здесь A — родительский класс B, а класс B — родительский класс C. , здесь класс C неявно наследует свойства и поведение класса A вместе с классом B, т.е. существует многоуровневое наследование.

   

   Синтаксис для многоуровневого наследования

    // Базовый класс
   класс А
   {
    public void fooA ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс B: A
   {
    public void fooB ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс C: B
   {
    public void fooC ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
    

3. Множественное наследование

   В этом наследовании производный класс создается из более чем одного базового класса.Это наследование не поддерживается языками .NET, такими как C #, F # и т. Д., И языком Java.

   В данном примере класс c наследует свойства и поведение класса B и класса A на том же уровне. Итак, здесь A и класс B оба являются родительскими классами для класса C.

   

   Синтаксис для множественного наследования

    // Базовый класс
   класс А
   {
    public void fooA ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Базовый класс
   класс B
   {
    public void fooB ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс C: A, B
   {
    public void fooC ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
    

4. Многопутевое наследование

   В этом наследовании производный класс создается из других производных классов и того же базового класса из других производных классов.Это наследование не поддерживается языками .NET, такими как C #, F # и т. Д.

   В данном примере класс D наследует свойства и поведение класса C и класса B, а также класса A. И класс C, и класс B наследуют класс A. Итак, класс A является родительским для классов B и C, а также для класса D. Таким образом, это делает его многопутевым наследованием.

   

   Синтаксис для многопутевого наследования

    // Базовый класс
   класс А
   {
    public void fooA ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс B: A
   {
    public void fooB ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс C: A
   {
    public void fooC ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс D: B, A, C
   {
    public void fooD ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
    

5. Иерархическое наследование

   В этом наследовании более одного производного класса создается из одного базового класса, а следующие дочерние классы действуют как родительские классы для более чем одного дочерних классов.

   В данном примере у класса A есть два дочерних элемента: класс B и класс D. Кроме того, у класса B и класса C есть два дочерних элемента — класс D и E; класса F и G соответственно.

   

   Синтаксис для иерархического наследования

    // Базовый класс
   класс А
   {
    public void fooA ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс B: A
   {
    public void fooB ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс C: A
   {
    public void fooC ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс D: C
   {
    public void fooD ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс E: C
   {
    public void fooE ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс F: B
   {
    public void fooF ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс G: B
   {
    public void fooG ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
    

6. Гибридное наследование

   Это комбинация более чем одного наследования.Следовательно, это может быть комбинация многоуровневого и множественного наследования или иерархического и многоуровневого наследования, или иерархического и многопутевого наследования, или иерархического, многоуровневого и множественного наследования.

   Поскольку такие языки .NET, как C #, F # и т. Д., Не поддерживают множественное и многопутевое наследование. Следовательно, гибридное наследование с комбинацией множественного или многопутевого наследования не поддерживается языками .NET.

   

   Синтаксис для гибридного наследования

    // Базовый класс
   класс А
   {
    public void fooA ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Базовый класс
   класс F
   {
    public void fooF ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс B: A, F
   {
    public void fooB ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс C: A
   {
    public void fooC ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс D: C
   {
    public void fooD ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
   
   // Производный класс
   класс E: C
   {
    public void fooE ()
    {
    //ДЕЛАТЬ:
    }
   }
    

Преимущества наследования

1. Уменьшите избыточность кода.

2. Обеспечивает возможность повторного использования кода.

3. Уменьшает размер исходного кода и улучшает читаемость кода.

4. Код прост в управлении и разделен на родительский и дочерний классы.

5. Поддерживает расширяемость кода за счет переопределения функциональности базового класса в дочерних классах.

Недостатки наследования

1. В базовом и дочернем классах наследования оба тесно связаны.Следовательно, если вы измените код родительского класса, это повлияет на все дочерние классы.

2. В иерархии классов многие элементы данных остаются неиспользованными, а выделенная им память не используется. Следовательно, это влияет на производительность вашей программы, если вы неправильно реализовали наследование.

Прочитайте больше статей, относящихся к объектно-ориентированному языку программирования

Что вы думаете?

Из этой статьи вы узнали о различных типах наследования, включая преимущества и недостатки.Я хотел бы получить отзывы от читателей моего блога. Мы всегда приветствуем ваши ценные отзывы, вопросы или комментарии об этой статье.

Поделиться Артикул

Пройдите бесплатные тесты, чтобы оценить свои навыки!

Менее чем за 5 минут с помощью нашего теста навыков вы сможете определить свои слабые и сильные стороны в знаниях.

.

Стратегии наследования с JPA и Hibernate

Наследование — одно из ключевых понятий в Java, и оно используется в большинстве моделей предметной области. Это часто становится проблемой, если вы пытаетесь сопоставить эти модели с реляционной базой данных. SQL не поддерживает такого рода отношения, и Hibernate или любая другая реализация JPA должна сопоставлять их с поддерживаемой концепцией.

Вы можете выбрать одну из 4 стратегий, которые отображают структуру наследования модели предметной области на различные структуры таблиц.У каждой из этих стратегий есть свои преимущества и недостатки. Поэтому важно понимать различные концепции и выбирать наиболее подходящую.

Модель предметной области

Я буду использовать одну и ту же простую модель предметной области во всех примерах, чтобы показать вам различные стратегии наследования. Он состоит из автора, написавшего разного рода публикации. Публикация может быть книгой или записью в блоге. У них обоих есть общие атрибуты, такие как идентификатор, заголовок и дата публикации.Помимо общих атрибутов, книга также хранит количество страниц, а сообщение в блоге сохраняет свой URL.

4 стратегии наследования

JPA и Hibernate поддерживают 4 стратегии наследования, которые сопоставляют объекты домена с различными структурами таблиц.

Отображенный суперкласс

Стратегия отображенного суперкласса — это простейший подход к отображению структуры наследования в таблицы базы данных. Он отображает каждый конкретный класс в свою таблицу.

Это позволяет совместно использовать определение атрибута между несколькими объектами. Но у него также есть огромный недостаток. Отображенный суперкласс не является сущностью, и для него нет таблицы.

Это означает, что вы не можете использовать полиморфные запросы, которые выбирают все сущности Publication , а также не можете определить отношения между сущностью Author и всеми Publication s. Вам либо нужно использовать однонаправленную связь от Publication к объекту Author , либо вы должны определить связь между Author и каждым типом Publication .В общем, если вам нужны эти отношения, вам следует взглянуть на другие стратегии наследования. Скорее всего, они больше подходят для вашего случая использования.

Если вы просто хотите обмениваться информацией о состоянии и отображении между вашими объектами, стратегия отображенного суперкласса хорошо подходит и ее легко реализовать. Вам просто нужно настроить структуру наследования, аннотировать информацию о сопоставлении для всех атрибутов и добавить аннотацию @MappedSuperclass к вашему суперклассу. Без аннотации @MappedSuperclass Hibernate будет игнорировать информацию о сопоставлении вашего суперкласса.

Вы можете увидеть пример такого сопоставления в следующих фрагментах кода. класс Publication аннотируется с помощью @MappedSuperclass и предоставляет общие атрибуты с их аннотациями отображения. Как видите, Publication не имеет аннотации @Entity и не будет управляться поставщиком постоянства.

Подклассы Book и BlogPost расширяют класс Publication и добавляют свои специфические атрибуты с их аннотациями отображения.Оба класса также имеют аннотацию @Entity и будут управляться поставщиком сохраняемости.

Как я объяснил в начале этого раздела, вы не можете использовать структуру наследования для полиморфных запросов или для определения отношений. Но вы, конечно, можете запрашивать объекты, как любой другой объект.

Сущность «Книга» и все ее атрибуты отображаются в таблице книги. Это делает сгенерированный запрос простым и эффективным. Ему просто нужно выбрать все столбцы таблицы книги.

Таблица для класса

Стратегия таблицы для каждого класса аналогична стратегии сопоставленного суперкласса. Основное отличие состоит в том, что суперкласс теперь также является сущностью. Каждый из конкретных классов по-прежнему отображается в свою собственную таблицу базы данных. Это отображение позволяет использовать полиморфные запросы и определять отношения с суперклассом. Но структура таблицы значительно усложняет полиморфные запросы, и поэтому вам следует избегать их. Определение суперкласса со стратегией «таблица для каждого класса» похоже на определение любого другого объекта.Вы аннотируете класс с помощью @Entity и добавляете аннотации сопоставления к атрибутам. Единственное отличие — это дополнительная аннотация @Inheritance , которую вы должны добавить в класс для определения стратегии наследования. В данном случае это InheritanceType.TABLE_PER_CLASS .

Определения сущностей Book и BlogPost идентичны ранее обсуждавшейся стратегии отображенного суперкласса. Вам просто нужно расширить класс Publication , добавить аннотацию @Entity и добавить специфические для класса атрибуты с их аннотациями сопоставления.

Стратегия таблицы для каждого класса отображает каждую сущность в ее собственную таблицу, которая содержит столбец для каждого атрибута сущности. Это делает запрос для конкретного класса сущности простым и эффективным.

Суперкласс теперь также является сущностью, поэтому вы можете использовать его для определения отношения между сущностью Author и сущностью Publication . Это позволяет вам вызвать метод getPublications () , чтобы получить все публикации , написанные этим Автором .Hibernate сопоставляет каждую публикацию Publication с ее конкретным подклассом.

Код Java выглядит простым и удобным в использовании. Но если вы посмотрите на сгенерированный оператор SQL, вы поймете, что табличная модель делает требуемый запрос довольно сложным.

Hibernate должен присоединиться к таблице author с результатом подзапуска, который использует объединение для получения всех совпадающих записей из таблиц book и blogpost . В зависимости от количества записей в обеих таблицах этот запрос может стать проблемой для производительности.И станет еще хуже, если вы добавите больше подклассов в структуру наследования. Поэтому вам следует избегать подобных запросов или выбирать другую стратегию наследования.

Одиночная таблица

Стратегия единой таблицы отображает все сущности структуры наследования в одну и ту же таблицу базы данных. Такой подход делает полиморфные запросы очень эффективными и обеспечивает наилучшую производительность.

Но есть и недостатки. Атрибуты всех сущностей отображаются в одну и ту же таблицу базы данных.Каждая запись использует только подмножество доступных столбцов, а для остальных устанавливает значение null . Следовательно, вы не можете использовать ограничения not null для любого столбца, который не сопоставлен со всеми объектами. Это может создать проблемы с целостностью данных, и ваш администратор базы данных может быть не в восторге от этого.

Когда вы сохраняете все сущности в одной таблице, Hibernate нужен способ определения класса сущности, который представляет каждая запись. Эта информация хранится в столбце дискриминатора, который не является атрибутом объекта.Вы можете определить имя столбца с помощью аннотации @DiscriminatorColumn в суперклассе или Hibernate будет использовать DTYPE в качестве имени по умолчанию.

Определение подклассов снова аналогично предыдущим примерам. Но на этот раз вы также должны предоставить аннотацию @DiscriminatorValue . Он определяет значение дискриминатора для этого конкретного класса сущностей, чтобы ваш провайдер сохраняемости мог сопоставить каждую запись базы данных с конкретным классом сущности.

Аннотации @DiscriminatorValue необязательны, если вы используете Hibernate. Если вы не укажете значение дискриминатора, Hibernate по умолчанию будет использовать простое имя объекта. Но такая обработка по умолчанию не определяется спецификацией JPA, и вам не следует полагаться на нее.

Как я объяснил в начале этого раздела, стратегия единой таблицы обеспечивает простой и эффективный доступ к данным. Все атрибуты каждой сущности хранятся в одной таблице, и запрос не требует никаких операторов соединения.Единственное, что Hibernate необходимо добавить к SQL-запросу для получения определенного класса сущности, — это сравнение значения дискриминатора. В этом примере это простое выражение, которое проверяет, содержит ли столбец тип публикации значение « Книга ».

У ранее обсуждавшихся стратегий наследования были проблемы с полиморфными запросами. Они либо не поддерживались, либо требовали сложных операций объединения и соединения. Это не тот случай, если вы используете стратегию с одним столом.Все сущности иерархии наследования отображаются в одну и ту же таблицу и могут быть выбраны с помощью простого запроса. В следующих фрагментах кода и журнала показан пример такого запроса. Как видно из сообщений журнала, Hibernate выбирает все столбцы, включая столбец дискриминатора тип публикации , из таблицы публикации. Затем он использует значение дискриминатора для выбора правильного класса сущности и сопоставления записи базы данных. Этот запрос намного проще, чем тот, который создается стратегией таблицы для каждого класса, и вам не нужно беспокоиться о проблемах с производительностью.

Присоединено

Подход объединенной таблицы отображает каждый класс иерархии наследования в свою собственную таблицу базы данных. Это похоже на стратегию таблицы для каждого класса. Но на этот раз абстрактный суперкласс Publication также отображается в таблицу базы данных. Эта таблица содержит столбцы для всех атрибутов общих сущностей. Таблицы подклассов намного меньше, чем в стратегии таблицы для каждого класса. Они содержат только столбцы, специфичные для сопоставленного класса сущностей, и первичный ключ с тем же значением, что и запись в таблице суперкласса. Каждый запрос подкласса требует объединения двух таблиц для выбора столбцов всех атрибутов объекта. Это увеличивает сложность каждого запроса, но также позволяет использовать ограничения not null для атрибутов подкласса и для обеспечения целостности данных. Определение суперкласса Публикация аналогично предыдущим примерам. Единственное отличие — это значение стратегии наследования, равное InheritanceType.JOINED .

Определение подклассов не требует дополнительных аннотаций.Они просто расширяют суперкласс, предоставляют аннотацию @Entity и определяют отображение своих конкретных атрибутов.

Как я уже объяснял, столбцы, отображаемые каждым подклассом, хранятся в 2 разных таблицах базы данных. Таблица публикации содержит все столбцы, отображенные суперклассом Publication , а таблица book — все столбцы, отображенные сущностью Book . Hibernate необходимо объединить эти 2 таблицы по их первичным ключам, чтобы выбрать все атрибуты объекта Book .Это накладные расходы, которые делают эти запросы немного медленнее, чем более простые запросы, созданные для стратегии с одной таблицей.

Hibernate должен использовать аналогичный подход для полиморфных запросов. Он должен присоединиться к таблице публикации со всеми таблицами подклассов, чтобы получить все Pubication s из Author .

Выбор стратегии

Выбор правильной стратегии наследования — непростая задача. Как это часто бывает, вы должны решить, какие преимущества вам нужны, а какие недостатки вы можете принять для своего приложения.Вот несколько рекомендаций:

• Если вам нужна максимальная производительность и необходимо использовать полиморфные запросы и отношения, вам следует выбрать стратегию с одной таблицей. Но имейте в виду, что вы не можете использовать ненулевые ограничения для атрибутов подкласса, которые увеличивают риск несогласованности данных.
• Если согласованность данных важнее производительности и вам нужны полиморфные запросы и отношения, объединенная стратегия, вероятно, будет вашим лучшим вариантом.
• Если вам не нужны полиморфные запросы или отношения, стратегия таблицы для каждого класса, скорее всего, подойдет лучше всего.Он позволяет использовать ограничения для обеспечения согласованности данных и предоставляет возможность полиморфных запросов. Но имейте в виду, что полиморфные запросы очень сложны для этой структуры таблицы, и вам следует избегать их.

.

наследства | Определение, история, проблемы и факты

Наследование и индивидуальное владение собственностью

Наследование собственности не может происходить, если товары не считаются принадлежащими отдельным лицам, а не группам, и если товары не имеют такой постоянства, что они продолжают существовать и быть полезными после смерти владельца. Среди примитивных собирателей еды и охотников нередки случаи, когда такие личные вещи, как оружие или миски, уничтожались после смерти владельца, чтобы защитить оставшихся в живых от домогательств его духа.У Папуа Новой Гвинеи и Дамара (Бергдама) в Намибии хижина мертвого человека была заброшена или сожжена, чтобы запретить магию болезни, от которой умер владелец. Среди гереро на юго-западе Африки коз убитых были зарезаны и съедены; этот обычай, кажется, был связан со страхом, что они были затронуты его магией, а также с верой в то, что духи забитых козлов последуют за мертвым хозяином в царство духов, где они ему понадобятся.Вера в удовлетворение потребностей умерших, по-видимому, была корнем широко распространенного обычая хоронить вместе с телом или сжигать пищу, утварь, сокровища, рабов или жен. Гробницы дали множество свидетельств такой практики в культурах каменного и бронзового веков, а также в высоких цивилизациях древнего Египта и доколумбовой Мексики. Еще один способ избавиться от вещей умершего — распределить их среди дальних родственников и друзей, как в случае с такими племенами американских индейцев, как делавэры и ирокезы; Подобное распределение при отсутствии правил наследования могло легко привести к ссорам и насилию, как это часто случалось среди индейцев команчи.

Мнение некоторых марксистских авторов о том, что общая собственность на все товары или, по крайней мере, на землю когда-то была универсальной для человечества, нельзя ни доказать, ни опровергнуть. Групповая собственность была широко распространена, но отнюдь не универсальна среди примитивных и архаичных земледельцев. Он действительно сохранился до наших дней в Индии и некоторых частях Африки и Азии и сыграл значительную роль в развитии тевтонских и славянских народов Европы. В Сербии владение землей задругой годов, то есть большими группами потомков одного общего предка, продолжалось и в 20 веке.В Западной Европе общая собственность на пастбища и леса, выросшая из прежней системы общей собственности на землю деревни, все еще существует, особенно в альпийских регионах Швейцарии и Австрии. В то время как в прежние времена колонизация новых земель, как правило, осуществлялась группами — например, немецкие поселения в регионах к востоку от Эльбы в 10-13 веках — европейцы, которые поселились в Северной Америке, Австралии, Южной Африке и в других частях света в XVIII и XIX веках индивидуальная собственность на землю считалась наиболее благоприятной для эффективного использования.В 20-м веке социалистические идеи в сочетании с крупномасштабной механизацией привели к появлению новых общих форм собственности на землю: колхозов бывшего Советского Союза, коммуны Китайской Народной Республики и кибуцев г. Израиль. Если земля находится в общем владении, смерть члена группы приводит не к наследованию, а, скорее, к перераспределению обязанностей и прав на участие в производстве земли или прав временного использования самой земли.

кибуц Члены кибуца ткают рыболовные сети, 1937 год. Золтан Клюгер / © Пресс-служба правительства Государства Израиль .

определение наследования по The Free Dictionary

Причины изменчивости — Влияние привычки — Взаимосвязь роста — Наследование — Характеристики домашних разновидностей — Трудность различения разновидностей и видов — Происхождение домашних разновидностей от одного или нескольких видов — Домашние голуби, их различия и Происхождение — Принцип отбора, которому следовали издревле, его эффекты — Методический и бессознательный отбор — Неизвестное происхождение наших домашних продуктов — Обстоятельства, благоприятствующие способности человека к отбору.

Сеянцы одного и того же плода и молодые из одного помета иногда значительно отличаются друг от друга, хотя и молодые, и родители, как заметил Мюллер, по-видимому, находились в совершенно одинаковых условиях жизни; и это показывает, насколько незначительны прямые эффекты условий жизни по сравнению с законами воспроизводства, роста и наследования; ибо если бы действие условий было прямым, если бы кто-то из молодых изменился, все, вероятно, изменились бы одинаково.

, которым владел Ванстон, когда вы его знали, — начал адвокат, — был частью, и только частью наследства, которое досталось ему после смерти его отца. Я предупреждаю всех читателей этих строк, что наследство мисс Фэрли — очень серьезная часть Рассказ мисс Фэрли и о том, что мистер де Тревиль, который закончил тем, что стилизовал себя в Париже, действительно начал жизнь, как теперь сделал д’Артаньян; то есть без единого сума в кармане, но с запасом смелости, проницательности и интеллекта, благодаря которым самый бедный гасконский джентльмен часто черпает в своих надеждах больше от отцовского наследства, чем самый богатый перигорский или берричанский джентльмен в действительности получает от его.Главная новость, о которой сплетничают все в Москве, — смерть старого графа Безухова и его наследство. Вообразите! От первого из них он получил приятного человека, здорового телосложения, твердого понимания и доброжелательного сердца; последним он был передан в наследство одного из крупнейших имений в округе. Однако такие люди, как он, воспитываются здесь и там в каждом поколении наших крестьян-ремесленников — с унаследованными привязанностями, взращенными простой семейной жизнью. общих нужд и общего трудолюбия, а также унаследованных способностей, обученных искусному и мужественному труду: они продвигаются вверх, редко как гении, чаще всего как кропотливые честные люди, обладающие умением и совестью, чтобы хорошо выполнять стоящие перед ними задачи.В Фокее был также спор о праве наследования между Мнаси, отцом Мнаси, и Евфакратом, отцом Ономарха, который навлек на фокейцев священную войну. Всю дорогу до квартиры он продолжал думать: и было чудесно, какие возможности, казалось, открывались в этой маленькой схеме ухаживания за обществом человека, который отнял у него его наследство. Он так успешно воздействовал на чувства Билла, что получил ссуду в миллион долларов, и как раз собирался выдать его замуж за Элизабет, когда такси остановилось с неожиданной резкостью, свойственной нью-йоркским такси, и он проснулся и обнаружил себя. в пункте назначения.Не могли бы вы объяснить ей, что вы имеете в виду под наследством и семьей? »Главным из них был вопрос о наследовании: миссис Дж. ,