Государственная программа помощи заемщикам | ДОМ.РФ

1. Куда следует обращаться за реструктуризацией?

К текущему кредитору (залогодержателя) с письменным заявлением и пакетом подтверждающих документов.

2. Что не предусматривает реструктуризация ипотечного кредита в рамках программы помощи?

Программа помощи не освобождает заемщика от внесения ежемесячных платежей по кредиту, исполнения обязательств по оплате страхования имущества, титула и личного страхования, требования в отношении которых установлены кредитным договором.

3. Что такое межведомственная комиссия?

Межведомственная комиссия создана на основании Приказа Минстроя России от 30.08.2017 N 1184/пр «О создании и организации работы Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредиторам (займодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) в соответствии с условиями программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации». Межведомственная комиссия уполномочена принимать решения о возможности выплаты кредиторам-участникам программы помощи возмещения убытков (их части) в случае проведения реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов).

4. Где находятся документы для юридических лиц?

Ознакомиться с документами для юр. лиц вы можете по этой ссылке.

Государственная программа помощи заемщикам

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Как работает программа помощи заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации?

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Ипотека

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Ответы на часто задаваемые вопросы от центра поддержки ипотечных заемщиков

Какие документы необходимо иметь при себе для получения «ипотечных каникул»?

Пакет документов, которые необходимы для подачи заявления на предоставление «ипотечных каникул», установлен законом. Банк не может требовать иных документов.

Перечень документов при потере заемщиком работы:

• выписка о регистрации в качестве безработного;

• выписка из ЕГРН.

Перечень документов при снижении доходов:

• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;

• выписка из ЕГРН.

Перечень документов при временной нетрудоспособности:

• лист нетрудоспособности;

• выписка из ЕГРН.

Перечень документов при получения заемщиком инвалидности:

• справка об установлении инвалидности;

• выписка из ЕГРН.

Перечень документов при увеличении у заемщиков количества иждивенцев:

• справка 2-НДФЛ;

• выписка из ЕГРН.

Основными документами для получения «дополнительных каникул» являются:

• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;

• выписка о регистрации в качестве безработного;

• лист нетрудоспособности.

При этом в случае с «дополнительными каникулами» у банка есть право (при наличии технической возможности) самостоятельно установить факт снижения у заемщика дохода с помощью открытых источников (ПФР, ФСС и пр.) без необходимости предоставления заемщиком документов о доходах. В любом случае, заемщик может донести подтверждающие документы позже — в течение 90 дней с даты подачи заявления о предоставлении льготного периода.

Взаимодействие заемщика и АО «ДОМ.РФ»

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Начало подачи заявления на ипотеку | Назначение ипотеки

Visual — появляется заголовок видео — «После назначения ипотеки — что будет дальше?»

Тодд, консультант по ипотеке Barclays, в отделении Barclays: Привет! Меня зовут Тодд, и я работаю в ипотечной команде Barclays.

Джон, из отдела ипотечных кредитов Barclays, в отделении Barclays: Итак, ваше заявление на ипотеку подает ваш консультант. Замечательно! Подать заявку на ипотеку в Barclays действительно довольно просто.

Тодд : Ипотека иногда может показаться сложной, но мы поможем вам сделать ее максимально простой.

Микаэла, консультант по ипотеке Barclays, работающая в отделении Barclays: Мы ввели программу Track It, чтобы вы всегда были в курсе последних событий.

John : Теперь вы можете проверять, как продвигается ваше приложение, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Итак, как это работает?

Visual — Быстрая анимация процесса: появляется форма приложения, за которой следует человек с речевым пузырем, настольный ПК и мобильный телефон, планшет со страницей входа в систему Track It, а затем веб-адрес www.barclays.co.uk/trackit

После того, как мы получим ваше заявление, вам будет отправлен 10-значный номер заявления на ипотеку по электронной почте или в текстовом виде. Затем все, что вам нужно сделать, это ввести этот номер и ваш текущий почтовый индекс в наш сервис Track It на barclays.co.uk/trackit.

Микаэла : Если хотите, мы также можем отправлять вам обновления через текстовое сообщение или электронную почту.

Джон : Что будет дальше, когда ваше собеседование по ипотеке закончится и мы отправим ваше заявление нашим андеррайтерам со всеми вашими документами?

Visual — Анимация формы заявки и ипотечного страховщика, сидящего за столом за своим компьютером.Затем следует дом с стопками денег рядом с ним.

На первом этапе один из наших ипотечных андеррайтеров проверит вашу заявку. После утверждения они дадут указание продолжить оценку вашей собственности. Оценка предназначена для Barclays, чтобы получить независимое представление о том, сколько стоит недвижимость на текущем рынке жилья.

Тодд : В то же время, если ваша заявка на покупку недвижимости, ваш адвокат будет проверять, что с вашим новым домом или землей, на которой он построен, с юридической точки зрения все в порядке.Они делают это, проводя юридические обыски в отношении собственности, такие как обыски местных властей и проверки разрешений на строительство.

Иоанна : Пока все это происходит, если вы подали заявку на страхование жизни или жизни и критических заболеваний, убедитесь, что вы как можно скорее отвечаете на любые запросы страховщика о предоставлении документов или информации.

Микаэла : Быстрый ответ действительно поможет гарантировать, что ваше прикрытие будет на месте в момент обмена контрактами.

Тодд : Как только андеррайтер согласится на вашу ипотеку и будет принята оценка вашей собственности, вы получите предложение по ипотеке!

Иоанна : Если вы подаете заявление на дополнительный аванс, вам просто нужно подписать, поставить дату и вернуть предложение об ипотеке в прилагаемом конверте и отправить его нам. Но делайте это только в том случае, если хотите высвободить средства.

Tanzeela : Это может быть захватывающая часть процесса, но если вы покупаете недвижимость или переоформляете закладную у другого кредитора, вам еще предстоит кое-что сделать, прежде чем подача заявки будет завершена.

Тодд : Итак, что будет дальше?

Visual — Быстрая анимация дома с текстом «ипотечного предложения» ниже, за которым следует знак солиситора, а затем документ об ипотеке. Адвокат и клиент сидят за столом и обсуждают приспособления и принадлежности.

Если вы просто не подаете заявку на получение дополнительных средств, после того, как вы получите предложение об ипотеке, ваш адвокат попросит вас подписать ипотечный документ. В то же время, если вы покупаете недвижимость, они будут обсуждать с вами любые приспособления и приспособления, которые можно оставить в собственности или купить у продавца.

Танзила : После этого вам нужно будет дождаться, пока ваш поверенный назначит дату для обмена контрактами.

Иоанна : Обмен контрактами означает, что вы официально соглашаетесь купить недвижимость и внести залог.

Тодд : Это когда продавец и покупатель принимают на себя обязательства, и продажа становится юридически обязательной. Вы должны убедиться, что с этой даты у вас действует страхование зданий.

Визуальный — Анимационный ролик, показывающий вывеску «Продано», за которой следует ноутбук, показывающий, что средства переводятся в электронном виде, солиситор, сидящий за столом, документ, подтверждающий право собственности, и, наконец, дом с ключами и парой, держащейся за руки.

День завершения — это когда ваш адвокат отправляет средства продавцу и право собственности на недвижимость переходит к вам. Это очень захватывающий день, когда вы собираете ключи от своего нового дома и начинаете въезжать.

Tanzeela : Если вы переоформляете закладную у другого кредитора или подаете заявку на дальнейшее заимствование, это день, когда начинается ваша новая ипотека, и любые дополнительные средства, на которые подана заявка, высвобождаются.

Тодд : В Barclays мы хотим продолжать поддерживать вас даже после завершения ипотеки.Например, мы автоматически зарегистрируем вас в нашем интернет-банке.

Джон : Итак, как только ваша ипотека будет завершена, вы можете использовать нашу службу онлайн-банкинга или мобильное приложение, чтобы проверить информацию о своей ипотеке.

Микаэла : Вы можете посмотреть свой баланс и любые транзакции, которые вы совершили, и проверить свою ставку по ипотеке вместе с оставшимся сроком. При желании вы также можете настроить регулярные переплаты или сделать разовые скидки по ипотеке.

Visual — Анимация человека, размахивающего надписью «Попробуйте сервис Cloud It» в облачке с речью.Его заменяет клиент, сидящий за столом, а рядом с ним документы, отправляемые в облако и исходящие из него.

Еще один способ облегчить жизнь — воспользоваться нашей бесплатной службой Cloud It. Здесь вы можете безопасно и надежно хранить, просматривать и управлять своими важными документами в режиме онлайн.

Tanzeela : Так, например, здесь мы автоматически храним все ваши выписки по ипотеке, уведомления о платежах и уведомления о завершении вашей сделки.

Джон : После этого вы сможете легко получить доступ ко всем этим документам в любом месте и в любое время через наш онлайн-банк или мобильное приложение.

Тодд : Так это? Почти, но не совсем! Не забывайте, что когда ваша существующая ипотечная сделка подходит к концу, вы можете легко переключиться на другой из наших ипотечных продуктов. Это просто — если вам не нужны какие-либо советы, вы можете сделать это с помощью нашей онлайн-функции переключения тарифов, если вам это удобно. Или, если вам нужен совет, вы можете поговорить с одним из наших консультантов по ипотеке или с независимым ипотечным брокером.

Иоанна : Итак, вот краткое изложение того, что происходит после подачи заявки на ипотеку.Если вам нужна дополнительная информация о наших продуктах и ​​услугах, посетите barclays.co.uk/mortgages.

.

правил ипотечного кредитования | Право на ипотеку

Правила ипотечного кредитования Великобритании означают, что мы должны проверить, можете ли вы по-прежнему вносить ипотечные платежи, если ваш доход упадет или ваши ежемесячные выплаты увеличатся из-за изменения процентных ставок. Поэтому, когда вы подаете заявку на ипотеку, мы учитываем ваш доход, долги и регулярные расходы, а также ваши личные обстоятельства.

Ваш доход

Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие то, что вы нам рассказали о своем:

• Регулярный доход от работы, самозанятости или пенсий и инвестиций
• Дополнительные выплаты, такие как сверхурочные, бонусы и комиссионные
• Прочие доходы, такие как государственные пособия, доход от аренды, целевые фонды и алиментные выплаты

Ваши долги и регулярные траты

Мы рассмотрим, как ваши текущие и будущие обязательства могут повлиять на вашу способность платить по ипотеке, в том числе:

• Карты и овердрафты
• Кредитные договоры и займы
• Обязательства имущества
• Семейные обязательства, включая техническое обслуживание
• Пенсионные выплаты

Ваши обстоятельства

Мы также рассмотрим ваши сегодняшние обстоятельства и то, как, по вашему мнению, они могут измениться в будущем, в том числе:

• Изменение процентной ставки, которую вы платите
• Ваш планируемый пенсионный возраст
• Дополнения к вашей семье, например, дети или родственники, за которыми вам необходимо ухаживать
• Непредвиденные изменения, такие как болезнь, несчастные случаи и развод
• Изменения в вашей трудовой жизни, например, резервирование или переезд

Возьмите под свой контроль кредитный файл

Узнайте, что может повлиять на ваш кредитный файл и как его проверить, прежде чем подавать заявление.

Даже если вы считаете, что правильно распоряжались деньгами, стоит убедиться, что агентства верны. Вы можете запросить отчет и оценку в большинстве кредитных агентств. Не существует отраслевого стандарта для оценки кредитоспособности, поэтому каждое агентство может хранить немного разную информацию о вас.

• Вы можете попросить агентства исправить ошибки
• Даже небольшие ошибки, такие как дата рождения или история адреса, могут повлиять на сумму, которую вы можете взять в долг.
• Если вы больше не живете с бывшим партнером или соседом по квартире, убедитесь, что у вас нет совместных счетов или финансовых средств с ними
• Убедитесь, что ваши финансы по-прежнему не связаны через счета за коммунальные услуги, карты магазинов или другие обязательства, за которые вы больше не отвечаете
• Вы можете сделать это, заполнив «запрос на прекращение связи» с кредитным агентством
• Помните, что ваш кредитный файл — это лишь одна из вещей, которые мы проверяем, когда вы подаете заявление на ипотеку.

.

Получить принципиальный договор на ипотеку

Как долго длится соглашение в принципе?

Если вы не измените предоставленные вами сведения о вашем доходе, регулярных расходах и любых ваших долгах, ваш AiP будет действовать в течение 90 дней. Хорошая идея — заполнить еще один AiP, если какие-либо из этих деталей или ваши обстоятельства изменятся, поскольку это может повлиять на результат вашего AiP.

Что означает AiP?

AiP означает «принципиальное соглашение» для ипотеки.Некоторые кредиторы в принципе называют это ипотекой. Это показатель того, что мы можем предоставить ссуду на указанную сумму на основе предоставленных вами сведений о своих доходах, расходах и долгах. Если вы решите подать заявку на ипотеку, мы зададим вам более подробные вопросы о ваших финансах, чтобы узнать, какую сумму вы можете занять у нас. Затем, с вашего согласия, мы проверим вашу полную кредитную историю в кредитных агентствах.

Влияет ли ипотека в принципе на ваш кредитный рейтинг?

Ипотека в принципе не влияет на ваш кредитный рейтинг ».В отличие от подачи заявки на ипотеку, мы не проводим полную проверку кредитоспособности для принципиального соглашения. Вместо этого мы просим агентства кредитных историй подтвердить, соответствуют ли определенные данные, которые вы вводите в форме AiP, тому, что они хранят в вашем кредитном файле. Мы не проверяем вашу полную историю в кредитных агентствах, пока вы не подадите заявку на ипотеку.

Гарантирует ли AiP получение ипотеки?

AiP не гарантирует, что вы можете получить ипотеку, но он даст вам представление о том, готовы ли мы предоставить вам необходимую сумму.Если вы подаете заявку на ипотеку, нам нужно будет проверить ваш доход, кредитную историю и финансовые обстоятельства, а также подумать, можете ли вы позволить себе выплаты по ипотеке как сейчас, так и в будущем.

Могу ли я получить AiP, если у меня были проблемы с деньгами в прошлом?

Вы можете получить AiP, даже если знаете, что у вас были проблемы с деньгами в прошлом. В зависимости от ваших обстоятельств нам может потребоваться поговорить с вами, прежде чем мы предложим вам AiP. Узнайте, почему следует понимать правила ипотечного кредитования, которым мы должны следовать.

Просто помните, что если вы подаете заявку на ипотеку, мы зададим вам подробные вопросы о вашей кредитной истории. Таким образом, это может повлиять на наше решение о предоставлении кредита, если у вас есть

• Выдано постановление о банкротстве за последние 6 лет
• Вынесено решение окружного суда в отношении долга, который вы не погашали в течение последних 6 лет
• Получили отказ в выдаче ипотеки или в течение последних 6 лет было возвращено право собственности на дом
• Имеют стаж работы менее 3 месяцев

Как будет использоваться информация, которую я предоставляю для AiP?

Мы стремимся защищать ваши личные данные.Мы будем использовать вашу информацию для различных целей — например, для управления вашими аккаунтами, для предоставления наших продуктов и услуг вам и другим лицам, а также для выполнения наших юридических и нормативных обязательств. Мы также можем передавать вашу информацию нашим доверенным третьим лицам для этих целей. Вы можете прочитать более подробную информацию о том, как и почему мы используем вашу информацию, включая права в отношении ваших личных данных и наши правовые основания для их использования.

Кредитные справочные агентства и агентства по предотвращению мошенничества

Для обработки вашего заявления мы предоставим вашу личную информацию агентствам кредитных историй и агентствам по предотвращению мошенничества, и они предоставят нам информацию о вас, например о вашей финансовой истории.Мы делаем это для оценки кредитоспособности и пригодности продукта, проверки вашей личности, управления вашей учетной записью, отслеживания и взыскания долгов и предотвращения преступной деятельности. Эти агентства, в свою очередь, могут передавать вашу личную информацию другим организациям. В случае обнаружения мошенничества вам могут отказать в определенных услугах, финансах или трудоустройстве. После того, как вы откроете у нас учетную запись, мы будем предоставлять данные учетной записи агентствам кредитных историй на постоянной основе.

Если нам предоставлена ​​ложная или неточная информация и выявлено мошенничество, сведения могут быть переданы в кредитные справочные агентства и агентства по предотвращению мошенничества для предотвращения мошенничества и отмывания денег, а также для проверки вашей личности.

Информационное уведомление кредитного справочного агентства (CRAIN) описывает, как три основных кредитных справочных агентства в Великобритании используют и передают личные данные. CRAIN доступен на веб-сайтах кредитных агентств.

www.transunion.co.uk/crain
www.equifax.co.uk/crain
www.experian.co.uk/crain

Вы можете прочитать более подробную информацию о том, как может использоваться информация, имеющаяся у кредитных справочных агентств и агентств по предотвращению мошенничества.

Вы можете запросить у нас копию любого из документов или информации, упомянутых выше.

.

Что произойдет после того, как будет опубликовано мое предложение по ипотеке?

Мы отправим вам предложение, как только закончим обработку вашей заявки на ипотеку. Это предложение означает, что мы будем рады предоставить вам взаймы сумму, которую наш консультант по ипотеке обсудил с вами на встрече. Мы также завершим нашу последнюю проверку ваших финансов, такую ​​как подтверждение вашего дохода и полную кредитную проверку, а также оценку собственности, которую вы хотите купить.

Последний шанс на изменения

Мы отправим копию предложения вашему адвокату или перевозчику, чтобы вы оба могли проверить детали.Очень важно сообщить нам, если что-то изменилось на данном этапе, например, изменение

.

• Ваш доход или статус занятости
• Цена покупки недвижимости

Принятие предложения по ипотеке

Ваш адвокат или исполнитель сообщит вам, если вам нужно что-то сделать, прежде чем подписать и вернуть нам предложение об ипотеке. Во многих случаях вы можете безопасно подписывать свои документы в Интернете — если да, мы включим подробные сведения о том, как это сделать, в ваше предложение.

Завершение покупки

После того, как вы приняли наше предложение по ипотеке, ваш адвокат может приступить к заключительному этапу покупки вашей собственности. Это означает, что они согласовывают дату обмена контрактами с продавцом. В контрактах оговаривается ваше согласие — что входит в стоимость покупки, а также все условия, с которыми вы и продавец соглашаетесь. Ваш адвокат может ответить на любые ваши вопросы об обмене контрактами (в Шотландии этот процесс называется «обмен сообщениями»).

Если вы покупаете недвижимость в Англии, Уэльсе или Северной Ирландии, это момент, когда вы юридически обязуетесь купить недвижимость. В Шотландии вы совершаете обязательство после того, как соответствующие поверенные достигнут «заключения официальных писем». Ваш адвокат согласует с вами дату завершения, обычно это день, когда вы получите ключи. Чтобы все прошло гладко, убедитесь, что у вас

• Деньги на депозит, если вы предоставляете
• Деньги для выплаты адвокату или перевозчику
• Любые дополнительные сборы, о которых они вам сообщают, например гербовый сбор

Что, если продавец попытается завысить цену?

Если продавец пытается увеличить покупную цену или говорит вам, что он готов принять более высокое предложение, мы не сможем дать вам совет о том, что вам следует делать — вам следует поговорить об этом со своим юристом.Но если вы хотите разобраться в своих вариантах ипотеки, прежде чем отвечать, обратитесь к своему консультанту по ипотеке.

Убедитесь, что вы застрахованы

Ваш консультант по ипотеке уже поговорил с вами об обустройстве зданий, содержании и страховании жизни — страхование ваших зданий должно начаться в день вашего завершения. Если вы еще не оформили домашнее имущество и страхование жизни, подумайте об этом сейчас.

Начало подготовки к переезду

Мы составили список вещей, о которых стоит задуматься, когда вы собираетесь переехать домой.

.