Как не быть обманутым при покупке по объявлению — 6 советов

Можно ли покупать товары по объявлениям? Как не быть обманутым? Что, если продавец живет в другом городе? Как себя обезопасить?

За 4 года активной работы на музыкальном рынке я успел побывать и в роли продавца, и в роли покупателя. Сегодня хочу поделиться с читателями хитростями, которые помогут не попасться на крючок мошенников и кидал.

Итак, вы нашли объявление, о продаже ударной установки/цифрового фотоаппарата/машинки для завивки бороды. Продавец пишет, что товар использовался совсем немного, даже упаковка сохранилась, в общем: «не бит, не крашен, в салоне не курили, ездила девушка».

Если вы с продавцом живете в одном городе — все просто: встречаетесь, проверяете, покупаете. А вот если вы из Тагила, а продавец из Питера? Тут сложнее. Поэтому читаем дальше. Итак, что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от возможного мошенничества:

1. Проверить номер телефона в поисковых системах

Самое первое, что стоит сделать — это вбить номер продавца в поисковые системы гугл и яндекс. Сделайте это в разных вариациях: +7, 8, 8911, с пробелами и без. Если продавец «профессиональный», т.е. постоянно продает что-то, то вы обязательно найдете другие его объявления, возможно, отзывы. Если продавец разово продает свою личную вещь, то, возможно, вы найдете его аккаунт в соц.сети, сообщение на форуме любителей аквариумных рыбок, а может и сайте знакомств . Все это хорошо. Значит человек «живой» и использует свой обычный телефон для общения с покупателями. Если же вы не нашли ни одного упоминания телефонного номера — это повод задуматься.

2. При звонке спросить причину продажи

Казалось бы, ничего не значащий вопрос,  заданный неожиданно, может помочь. Например, в ответ человек говорит: «Привожу инструменты из германии на продажу», вы у него интересуетесь, как давно он работает, он говорит: «Больше года, все меня знают». Смотрим п.1 и либо находим кучу его объявлений и радуемся, либо не находим, и тогда будет логично задать второй вопрос: «Почему данных о вас нет в интернете?».

Вам могут ответить, что поменялся номер телефона (в этом случае можно попросить старый), но в любом случае это уже тревожный звоночек. Если человек говорит, что продает свое, то тут уже можно обратиться к следующему пункту.

3. Метод, «а есть ли такой же, но без крыльев»?

Хитрый метод основан на том, что вам нужно задать вопрос о свойстве товара, которого точно нет, но о котором продавец, если он не владелец, точно не знает. Например: Звоним: «Здравствуйте, вот объявление, о продаже ударной установки Roland TD-30К. А там полный комплект?». Вам отвечают: «Да, конечно, даже упаковка есть». Вы спрашиваете: «А сумка там в комплекте есть?»  Если вам отвечают: «Конечно, вот она тут свернута». Тогда это 99% мошенник или человек никогда в глаза товар не видевший.

4. «Фото с котиком»

Если продавец сказал, что товар у него на руках, можно попросить его сделать фотографию. Попросите его написать номер вашего телефона на листе бумаги и положить рядом, с товаром. Таким образом вы можете убедиться, что товар или нечто на него похожее есть на руках у продавца.

5. Попросить прислать скан паспорта

Если в целом вас все устраивает, то можно попросить продавца прислать фото паспорта. Метод спорный. С одной стороны, честный продавец может отказаться это сделать по причине своих страхов: наедет налоговая, возьмут кредит, завербует АНБ. С другой, у мошенника таких «доков» будет вагон. Приобрести такие «документы» на черном рынке не представляет труда. Тем не менее, если вы будете в дальнейшем оплачивать покупку переводом, например, на карту сбербанка и получатель платежа будет отличаться от указанного в скане — это повод хорошенько задуматься.

6. Метод «помощь воображаемого друга»

Итак, с продавцом вы уже друзья, товар по описанию и фото вас устраивает, продавец готов принять оплату на карту сбербанка и переслать товар почтой. Ок. Достаем из рукава наш последний козырь. Говорим: «Я сам живу в Верхней Салде и не могу приехать к вам Москву, но у меня есть друг в Москве, который может сегодня приехать, проверить и если все ок то купить».

Если продавец после этого сразу не слился, то берем другой телефон и звоним, представившись другом: «Здравствуйте, это Николай от Сергея из Салды по поводу микшера Behringer, который вы продаете. Куда я могу подъехать, чтобы его проверить?» Просим продавца дать адрес и договариваемся о времени. Если и на этом шаге продавец не слился, а сидит и терпеливо ждет нашего москвича-Колю, то скорее всего ему можно верить. Звоним и говорим, что Коля заболел/проспал/утонул, короче, не приедет, и вы готовы перевести ему деньги за товар на карту.

А теперь пара слов о том, чего делать НЕ надо.

1. А вы меня не обманите?

Не спрашивайте у продавца: «А какие гарантии, что я переведу вам деньги, а вы мне отправите товар?». Вот честно, что вы надеетесь услышать в ответ? Когда мне задают такой вопрос, мне в сердцах хочется ответить: «Никаких! Никаких гарантий нет ». Но конечно, я так не отвечаю, а говорю, что работаю давно, что негативных отзывов обо мне нет и репутацию, построенную годами, очень глупо перечеркнуть одним кидком на пару сотен евро. И, главное, все это правда . Но дело в том, что у профессионального кидалы такой монолог будет подготовлен, а честного продавца вы скорее всего поставите в тупик, он смутится и вообще не будет ничего вам продавать.

2. Хочу «наложкой»!

Не надейтесь на наложенный платеж. Почему-то многие считают это защитой от обмана. На самом деле НИКАКОЙ защиты нет. Все что вы получаете — это гарантию, что вам «что-то» пришлют. Это что-то может оказаться просто упаковкой, мусором, кирпичами. Реальный случай. Покупатель заказал у нас аудио-видео рекордер Zoom Q2HD (белый). Мы благополучно сделали отправку, и вот на следующий день я смотрю и не верю своим глазам: коробка с рекордером лежит на стеллаже… тогда что же мы отправили?!?! Через пару минут понимаю, что отправили мы ПУСТУЮ коробку от витринного образца!! . Хватаю телефон, звоню покупателю, спрашиваю: «Вы получили посылку?», на что милый женский голос говорит: «Да спасибо, только привезли, еще не открывали.

.».. В общем, история закончилась благополучно, настоящий Zoom Q2HD был отправлен в тот же день каким-то мега-супер-экспрес методом, и девушка получила свою покупку. Из этого вывод: наложенный платеж ничего не дает в плане безопасности.

Итак, покупка по объявлению в интернете — это возможность сэкономить при покупке нужной вещи или получить эксклюзив, который попросту не найти в местных магазинах. Для жителей удаленных районов нашей родины — это иногда единственная возможность приобрести нужный товар. При этом, несомненно, возникают дополнительные риски, связанные с тем, что продавец и покупатель не всегда могут встретиться лично.

Надеюсь, что мои советы помогут вам сохранить деньги и  получить максимальное удовольствие от покупки. А мы, коллектив магазина DDMart.ru, блога Digital-Drums.ru и группы VK: http://vk.com/ddrums в свою очередь, будем продолжать делать то, чем с успехом занимаемся уже четыре с лишним года — снабжать вас любимыми музыкальными инструментами и полезными советами.

Буду рад, если вы поделитесь своим опытом покупки товаров по объявлениям в комментариях ниже!

Андрей Громов   /18.10.2015/

Вам понравилась эта статья? Пожалуйста, расскажите о ней своим друзьям!

Как покупать на Авито из другого города чтобы не обманули

На чтение 6 мин. Просмотров 6.4k. Опубликовано 14.01.2019

Сайт Авито, пожалуй, самая популярная в РФ доска объявлений. На нем можно найти практически любую вещь и часто по довольно выгодной цене. Но как решить вопрос с оплатой и доставкой, если заинтересовавший товар находится в другом регионе? Как покупать на Авито из другого города, чтобы не обманули с покупкой? Рассмотрим несколько способов.

Распространенные схемы обмана на Авито

На сайте Авито кормится достаточно много мошенников. Обычно они используют следующие схемы развода покупателей:

• стараются выманить у покупателя данные его банковской карты или счета, а затем снимают оттуда все деньги;
• предлагают внести предоплату за товар или взнос на почтовые расходы, но не отправляют покупку;
• выкладывают фотографии вещей из интернета, не имея их на руках, а после получения предоплаты исчезают;
• отправляют товар наложенным платежом, но в посылку кладут какой-нибудь мусор (лишь бы все отправления был похож на правду).

Есть и такой вариант – продавец сообщает, что товар уже в пути к покупателю (отправлен с оказией, например) и просит скинуть ему на телефон деньги за покупку. Как правило, после отправки платежа связь с таким продавцом обрывается. Даже при совершении покупки в своем городе есть риск наткнуться на мошенника. А уж приобретение из другого региона и вовсе довольно рисковая затея.

Безопасные покупки на сайте

Несмотря на все ухищрения мошенников, у покупателя есть немало возможностей обезопасить себя и свои деньги. Перечислим базовые правила, которые стоит соблюдать при выборе товара.

На что обратить внимание, чтобы не столкнуться с обманом

В первую очередь стоит убедиться, что товар действительно присутствует у продавца на руках. Это можно сделать при первичном отборе объявления:

• заявки на продажу без фото не рассматриваем;
• фотографию заинтересовавшего товара пробиваем через поисковик (функция «Поиск по картинке» в Гугл. Картинках).

Если копии фото найдены на других досках объявлений, и данные продавца везде совпадают, все в норме. Если же контакты продавца на разных сайтах разнятся, стоит насторожиться. Конечно, есть шанс, что человек просто сменил номер телефона с начала продажи. Тут можно попросить продавца сфотографировать товар еще раз, но рядом положить листок, на котором будет написана какая-нибудь кодовая фраза (вариант – сфотографироваться с товаром самому или снять его на видео).

Важно! Если фото гуглится не только на Авито, но и на сторонних сайтах (например, как иллюстрация к какой-нибудь статье), это явно говорит об обмане.

Также при первичном отборе стоит обратить внимание на цену вещи. Если она сильно ниже, чем в среднем по рынку б/у товаров, скорее всего объявление является приманкой от мошенников.

Как предотвратить себя от обмана

Итак, объявление выбрано. Теперь нужно убедиться, что качество товара соответствует заявленному. При покупке из другого города самый простой вариант – связаться с продавцом в скайпе или любом другом видеочате и попросить на камеру продемонстрировать все функции вещи. Если это электроника или какой-то бытовой прибор, можно попросить включить его и продемонстрировать работу. Прочие предметы будет достаточно рассмотреть со всех сторон. Современные веб-камеры и камеры на телефонах вполне позволяют это сделать.

Предположим, дистанционный осмотр прошел успешно. Как обезопасить себя от подлога в посылке? Хорошо, если в городе продавца есть какие-нибудь родственники или знакомые, пусть даже френды в соцсетях. Их можно попросить забрать товар и переслать его.

Если такой вариант отпадает, находим транспортную компанию, филиалы которой есть в обоих городах. Связываемся со службой в городе отправителя и договариваемся с сотрудником. Продавец должен прийти в отделение ТК с товаром, а сотрудник компании – осмотреть вещь, упаковать ее и скинуть покупателю фото вещи и коробки, а также скан квитанции на отправку. Скорее всего, за это придется дополнительно заплатить, но данный вариант самый надежный.

Важно! При пересылке Почтой России останется только надеяться на порядочность отправителя. Единственное, что может здесь покупатель, – это запросить трек-номер отправления для отслеживания.

Что предпочесть: наложенный платеж или предоплата

Перед тем, как купить на Авито в другом городе, чтобы не обманули, нужно обсудить с продавцом вопрос оплаты товара. Здесь рискуют обе стороны:

• можно отправить полную предоплату, и не получить товар;
• при частичной предоплате – то же самое;
• можно оплатить почтовые расходы и получить в посылке кирпич;
• покупатель может отказаться забирать посылку, отправленную наложенным платежом, и продавцу придется оплачивать ее обратный пересыл.

Чтобы не терзаться выбором и не мучиться подозрениями. Рекомендуем использовать для междугородних покупок платежную систему PayPal. Регистрация в ней занимает минимум времени, как и привязка банковской карты. Зато в системе действует защита покупателя. Если товар не пришел, или в посылке обнаружилось не то, что было заявлено, платежная система вернет покупателю деньги.

При отказе продавца от такого метода расчетов, можно проводить оплату по определенной схеме. А именно:

• скинуть деньги на почтовые расходы;
• запросить фото посылки на почте;
• после получения товара перевести полную сумму.

С наложенным платежом, как правило, продавцы предпочитают не связываться. Это увеличивает стоимость доставки, а также оставляет риск того, что покупатель просто не заберет посылку с почты.

Как можно заработать на Авито

О защите покупателя поговорили. Теперь пара советов для продавцов.

1. Обязательно прикладываем к объявлению подробные фотографии товара, иллюстрирующие его состояние.
2. Не отказываемся от общения с покупателем, но и не перегибаем палку. Если потенциальный клиент в десятый раз запрашивает фото вещи в каком-то особенном ракурсе, лучше отказаться от сделки.
3. Никогда не снимаем товар на фоне паспорта или других личных документов.
4. Пользуемся для расчетов ПэйПалом, это безопаснее прочих вариантов.
5. При приеме денег на карту не сообщаем покупателю никаких данных, кроме тех, что нужны для оплаты. И, конечно, не диктуем никаких кодов из банковских СМС.

Важно! Для продаж на Авито стоит завести отдельную сим-карту. Не секрет, что номера с этой доски объявлений легко попадают в базы СМС-спамеров.

Как создать эффективное объявление, чтобы товар купили

Чтобы быстрее продать вещь через интернет, стоит учесть несколько моментов. А именно:

1. Как только товар вышел из магазина, он уже потерял около 20% своей стоимости. Даже новая вещь на сайте объявлений не может стоить столько же сколько в магазине.
2. В объявлении должны быть подробные, четкие и информативные фотографии. Очень желательно, чтобы вещь была снята на нормальном фоне, а не на полу, мятой простынке или пыльном подоконнике.
3. К фото добавляем подробное описание вещи – состояние, габариты, размеры, материал, технические подробности (в зависимости от товара).
4. Если это важно, указываем, в какое время стоит звонить, нужно ли присылать СМС перед звонком и т. д.

Желательно также предложить покупателю помимо телефона еще какой-нибудь способ связи. Подойдет ссылка на профиль в соцсети или аккаунт в скайпе. И, конечно, не игнорирует внутренний чат сайта.

Выводы

Конечно, не стоит подозревать всех кругом в мошенничестве. Но и о мерах собственной безопасности при совершении покупок забывать не следует. Соблюдение перечисленных выше элементарных правил позволит снизить риск обмана при совершении междугородных сделок на Авито и других ресурсах.

Покупаю машину в другом регионе – где получать номера?

Открыть содержание

В прошлых статьях мы выяснили, что теперь код региона госномера присваивается по регистрации нового владельца при приобретении машины, а также, что никакого нового закона об отмене 10 дней езды по договору купли-продажи не вводилось. Но в новых правилах заключился ещё один подводный камень, который может подвести водителя к лишению прав в случаях, когда вы покупаете авто не в своем регионе. Давайте рассмотрим, как правильно это сделать в 2021 году после изменений правил регистрации.

В чём проблема?

Как ранее, так и на сегодняшний день, покупая автомобиль в соседнем регионе России, вы можете поставить его на учёт либо там же, либо у себя в городе.

Да, некоторые продавцы ставят как условие обязательную совместную с ним регистрацию авто, как профилактику против получения ваших штрафов и оплаты за вас транспортного налога.

Тем не менее, такие ситуации – редкость, а возможность поставить машину на учёт ГИБДД у себя дома есть и на 2021 год.

10 дней по ДКП не отменили?

Нет. Несмотря на то, что в сети активно ходит информация якобы о том, что теперь передвигаться законные 10 дней до регистрации нельзя, это неправда и миф. В новой редакции ФЗ О регистрации транспортных средств прямо говорится о том, что владелец обязан перерегистрировать автомобиль в течение 10 дней. Это значит, что вы можете уехать 

Заблуждением будет являться и ваша обязанность сразу поменять номера на свой регион. Ездить на ГРЗ не своего субъекта РФ вы можете сколько угодно до тех пор, пока у вас не появится необходимость (в том числе обязующая вас законодательно) провести регистрационное действие.

Здесь то и начинает «играть» пункт 38 нового Постановления Правительства №1764, который предписывает, что в случае различия прописки собственника и кода на номере, ГИБДД может присвоить новый номер.

Вас также заинтересует:

Также в новом законе различаются 2 процедуры:

• присвоение госномера – то есть формальная документальная идентификация данного авто с номером,
• выдача регзнаков – это уже непосредственно получение вами самого предмета с присвоенным ГРЗ.

Можно ли поставить на учёт у себя дома?

Да. Регистрация, в том числе и после поправок, осуществляется в любом подразделении МРЭО, куда пожелает обратиться покупатель. Для этого по закону 2021 года вам достаточно будет следующего набора документов:

1. водительского удостоверения,
2. свидетельства о регистрации,
3. вашего языка, чтобы сказать сотруднику ГИБДД, что вы приобрели автомобиль.

Но на практике инспекторы ДПС могут не поверить вам на слово, заподозрив, что, к примеру, машину вы купили уже давно, и 10 дней, отведённые законом, прошли. Либо вовсе усомниться в нефиктивности сделки и подумать, что вы ездите по ДКП для того, чтобы не покупать ОСАГО.

Что делать в таком случае, дело ваше, но возможны 2 исхода:

• пока инспектор не доказал вашу виновность, по букве закона вы невиновны,
• но чтобы не столкнуться с полицейским беспределом, можно показать сотруднику договор и ПТС с вашей записью и подписью.

Далее, приехав в свой город, вы просто подаёте заявление через Госуслуги на перерегистрацию автомобиля, оплачиваете госпошлины, вам присваивают новый госномер, вы оплачиваете выдачу регистрационных знаков (причём, изготовить их теперь можно не только в ГИБДД), и продолжаете ездить на купленной машине.

Что лучше сделать сразу?

Помимо 10 дней на регистрацию авто, у вас также есть право не приобретать полис ОСАГО в течение тех же 10 дней. Но именно это мы рекомендуем сделать сразу же после покупки машины.

Просто не забывайте, что ОСАГО – это страхование вашей ответственности, и это может стать гораздо выгоднее оплаты ущерба от ДТП по вашей вине, случись таковое. Ведь, вероятнее всего, до дома вам предстоит путь по трассе на высокой скорости. А покупать полис вам всё равно придётся – без этого вам не поставят машину на учёт ГИБДД.

Можно ли зарегистрировать и поменять номера в месте покупки?

Тоже можно. Но здесь есть большая тонкость, из-за которой вас попросту могут лишить прав.

Дело в том, что, как мы уже описали выше, по новому регламенту присвоение номеров и их выдача – разные процедуры. Первую проводят в ГАИ, и вам, действительно, присвоят госномер с вашим регионом. Вот только в большинстве подразделений ГИБДД по состоянию на 31 Марта 2021 года не налажена процедура изготовления регзнаков с чужим регионом. И даже в частных пунктах изготовления регзнаков вам с большой долей вероятности не сделают ГРЗ.

Официальный список организаций, уполномоченных на изготовление госномеров, есть на сайте ГИБДД РФ.

Что получаем в итоге – автомобилю формально присвоены номера, а ПДД обязывают с этого момента передвигаться с установленными на предусмотренных местах регзнаками. Но их то у вас и нет! Как итог, получаем часть 2 статьи 12.2 при остановке ДПС на дороге.

Удастся ли вам обжаловать данный штраф или нет, вопрос сложный:

• во-первых, доказать, что вам везде отказали в изготовлении регистрационных знаков, практически невозможно – письменный заверенный отказ вам предоставлять никто не обязан, хотя можно снимать на видео и демонстрировать его при подаче жалобы в суде,
• во-вторых, судебной практики в 2021 году по таким делам мало, и судьи руководствуются простым для себя правилом – в любой непонятной ситуации оставляй постановление в силе (речь, правда, о районных и городских, можно дойти и до верховного суда субъекта).

Ещё кое-что полезное для Вас:

Покупка Квартиры в Другом Городе

Покупка квартиры в другом городе — с чего начать в 2019? Реальность последних лет такова, что достаточно много людей внутри страны мигрируют в города-миллионники. И прежде людей волнует жилищный вопрос и безопасность сделки.

В одних случаях это обусловлено желанием покупателя переехать в более комфортные условия проживания, поближе к месту учебы, работы, к бизнесу. В других случаях — намерением выгодно вложить наличные денежные средства в новостройки, и получать стабильный пассивный доход.

Достаточно широкий контингент покупателей приобретают жилье в других крупных городах Украины для своих взрослых детей. Заключать выгодные сделки таким покупателям бывает очень сложно из-за удаленности от выбранной локации, недостатка информации об истинных тенденциях локального рынка, ошибочном мнении о привлекательности того или иного объекта покупки.

Сперва следует выбрать регион в котором вы планируете приобрести жилье. Спрос на столичную недвижимость является одним из самых высоких в Украине, что непременно приводит к увеличению ее стоимости. На уровень цен также влияет местонахождение самого региона, его отдаленность и средний уровень доходов населения. В регионах с депрессивной экономикой и значительной безработицей недвижимость оценивается очень дёшево.

Покупателю недвижимости на первых порах будет полезным познакомиться с локальным рынком и сложить свое собственное мнение.

Не лишним будет тщательный мониторинг предложений на сайтах недвижимости города, в котором покупатель планирует приобрести квартиру. Важно оценить свои финансовые возможности и потребности согласно бюджету покупки.

Покупатель легко может найти в интернете сайты-агрегаторы недвижимости на которых собирается информация из различных интернет-источников. Именно эти ресурсы позволяют быстро проанализировать диапазон цен на актуальные предложения.

Зная актуальную среднюю стоимостью квартир в новом или старом жилом фонде, по районам города, количеству комнат, площадям будет гораздо легче сфокусировать свое внимание на поиск подходящих вариантов, которые соответствуют вашему бюджету.

Вы освободите себя от просмотра бесконечной ленты фейковых предложений.

Практически в любом крупном городе присутствуют строительные компании, занимающиеся возведением новых домов сразу в нескольких регионах. Обратившись напрямую в их представительства, можно получить информацию об актуальных объектах и реальных ценах квадратных метров со скидками и рассрочками.

Можно наладить контакт с сотрудниками какой-либо компании, и запланировать короткий визит на строительные площадки. Вас встретят сотрудники отдела продаж, и непременно снабдят подробной информацией с распечатанными прайсами и планировками квартир. Отделы продаж топовых застройщиков отлично работают с инвесторами касательно информирования.

Агентства недвижимости также могут помочь с покупкой квартиры. Как правило, сотрудники агентств очень хорошо ориентируются на локальном рынке недвижимости, и располагают доступом к внутренним источникам информации на которых размещены предложения по лучшим условиям покупки.

За определенный процент комиссионного вознаграждения от продажной цены объекта можно получить варианты наиболее точно соответствующие вашему запросу.

Покупатель недвижимости оплачивает риэлторские услуги по факту сделки.

Вам останется только, запланировать свое время для просмотров вариантов, оформления задатка и проведения сделки. Подбор вариантов, переговоры с владельцем объекта, торги, проверку документов и организацию сделки риэлторы возьмут на себя.

Высокий профессионализм риэлтора (брокера) гарантирует покупателю высокую вероятность того, что сделка купли-продажи пройдет в соответствии с законодательством Украины, объект покупки будет с нулевыми рисками.

Как проверить автомобиль с пробегом при покупке в другом городе?

Покупка автомобиля в другом городе – распространенная практика среди автовладельцев. Практически в каждом регионе есть модели, которые дешевле или дороже, чем в других городах. Сложность в проверке машины – нужно ехать в город, где авто выставлено на продажу, или заказывать дистанционную диагностику автомобиля и проверку документов. Но нет гарантии, что автомобиль подойдет вам по всем параметрам.

Если вы покупаете машину по объявлениям у частных лиц, выберите несколько вариантов авто.

Один из самых важных этапов – предварительные переговоры с продавцом. Необходимо:

1. Проговорить с продавцом техническое состояние.
2. Попросите дополнительные фотографии машины или видео кузова, капота, салона.
3. Согласуйте перечень документов для встречи.
4. Если вы решили самостоятельно провести диагностику автомобиля, сообщите, что приедете с экспертом и необходимым оборудованием для осмотра. Это поможет отсеять часть недобросовестных продавцов.
5. Запросите документы для проверки машины на юридическую чистоту, заранее «пробейте» данные с помощью онлайн-сервисов.

Не забывайте, что цель вашего собеседника – продать автомобиль. Он постарается представить машину в выгодном свете. Если вы не спросите про дефекты, вам об этом не сообщат.

Заранее составьте список вопросов или пригласите для «собеседования» автоэксперта.

Проводим диагностику удаленно

Можно проверить автомобиль с помощью доверенных лиц. Это могут быть ваши родственники, друзья или компании, оказывающие услуги дистанционной проверки.

Второй вариант дороже, но вы можете быть уверены, что машину осмотрят эксперты, которые выявят дефекты и составят подробную диагностическую карту.

При выборе компании для выездной проверки обращайте внимание на:

• отзывы на сторонних ресурсах;
• сколько лет компания на рынке;
• спектр услуг;
• гарантии.

Как проходит выездная диагностика

Свяжитесь с представителями компании, сообщите параметры автомобиля, место и время проведения диагностики (предварительно согласуйте эти моменты с продавцом). Менеджеры рассчитают стоимость услуг и расскажут о способах оплаты.

В рамках выездной диагностики проводятся:

1. Исследование лакокрасочного покрытия и кузова. Специалист проводит визуальный осмотр, использует толщиномер для обнаружения механических повреждений. Он оценивает толщину лакокрасочного покрытия и материалов, состояние стыков и сварочных швов.
2. Компьютерная диагностика. Исследование проводится для определения пробега, следов скручивания километража (повреждение креплений привода одометра, следы воздействия на элементы спидометра и т.д.), также проверяется работа электронных систем.
3. Проверка двигателя. Автомобильный стетоскоп выявит неисправности и определяет локации. Дополнительно осматриваются турбины, навесное оборудование, охлаждающие системы. Эксперт проверяет уровень рабочих жидкостей, смотрит наличие подтеков.
4. Определение состояния подвески, тормозной системы, системы управления.
5. Проверка систем освещения и бортового оборудования.

Дополнительная диагностика — тест-драйв авто. Специалист оценивает управляемость, как машина ведет себя на дороге, как реагируют коробка передач, тормозная система, руль, определяет посторонние шумы в двигателе и т.д.

На основании диагностики и тест-драйва, заказчик получает подробный отчет со сведениями о техническом состоянии автомобиля и перечень выявленных дефектов.

Такая проверка позволяет избежать сюрпризов при покупке автомобиля.

Проверка документов

Помимо удаленной диагностики, компании также предлагают услуги по проверке документов. Эксперт проверит юридическую чистоту машины, уточнит наличие или отсутствие обременений и запретов на совершение сделок. Также по базам смотрят:

• участие в ДТП;
• коммерческое использование автомобиля;
• не находится ли машина в розыске;
• отсутствие кредита и автозалога.

Полная дистанционная проверка позволит покупателю сэкономить время на поездку. Вам нужно будет приехать за машиной и для оформления документов.

Если вы хотите приобрести автомобиль без лишних хлопот, обращайтесь в автосалон FAVORIT MOTORS. Посмотреть полную информацию об авто, выставленных на продажу, вы можете в личном кабинете на сайте. Мы предоставляем клиентам полные и достоверные сведения о техническом состоянии и гарантируем юридическую чистоту автомобиля.

Через сайт или по телефону мы можете записаться на тест-драйв, выбрать несколько машин, провести тест-драйв. Забронируйте бесплатно до 3 машин на 12 часов и приезжайте в один из наших автосалонов!

---

Нотариусы помогут оформить покупку квартиры в другом регионе — Российская газета

Глава государства подписал закон, который вводит революционные новации в работе нотариуса. Одно из резонансных положений: вводятся дистанционные сделки, которые смогут оформлять по электронным каналам связи двое и более нотариусов.

Покупателю, допустим, из Хабаровска и продавцу из Москвы будет необязательно лично встречаться друг с другом. Но прийти к нотариусу, конечно, придется. Особенно удобен новый формат может оказаться тем, кто давно уехал из родного города, а квартира в собственности осталась. Или жилье в другом регионе досталось в наследство.

До сих пор, чтобы решить юридические вопросы с недвижимостью на другом конце страны, приходилось непосредственно ехать на место. Или оформлять доверенность на кого-то из местных. Но теперь все станет проще.

«Вводится новая возможность совершения нотариальных действий несколькими нотариусами. Это актуально для тех случаев, когда законодательство предъявляет требования о том, что договор должен быть совершен в форме единого документа, подписанного обеими сторонами, а стороны находятся в разных городах», — рассказывал в свое время заместитель министра юстиции России Денис Новак.

Теперь, если надо продать старый дом в другом регионе, не придется туда ездить. Сделку можно оформить дистанционно с помощью двух нотариусов

То есть процедура подготовки к сделке останется прежней: каждый из нотариусов проведет экспертизу предъявленных документов, проверит реальную волю человека, понимает ли он, на что идет, и хочет ли этого. Нотариус разъяснит правовые последствия сделки и т.д.

А вот само удостоверение договора будет проходить в режиме онлайн, через специально разработанный для этого защищенный канал связи нотариусов.

Сразу после оформления сделки нотариус, работающий с приобретателем недвижимости, направит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Подтверждение регистрации заявитель получит уже спустя один рабочий день. Причем регистрация бесплатна для гражданина. Как и прежде, сведения о сделке будут храниться в Единой информационной системе нотариата, что исключает возможность их подделки.

Важно, что участвовавшие в удостоверении сделки нотариусы несут солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий. Если будет установлена вина конкретного нотариуса, ответственность возлагается на него. Но сторонам сделки в любом случае гарантируется стопроцентное возмещение ущерба, если таковой возник в результате нотариальной ошибки.

«Есть все основания полагать, что совершение дистанционных нотариальных действий создаст защищенную и безбарьерную цифровую среду для надежных электронных сделок, — отметил президент ФНП Константин Корсик. — Подчеркну, что эти и другие проекты, основанные на применении IT-технологий в правовой сфере, разрабатываются и внедряются в рамках специальной правительственной программы «Цифровая экономика». Нотариат в условиях цифровой трансформации является тем институтом, который не только гарантирует гражданам защиту их прав, но и обеспечивает новую, качественно более высокую степень удобства и быстроты совершения юридически значимых действий».

Рекомендации по покупке квартиры в другом городе

Если вы задумали переезд в другой город, важно заранее прикрыть «тылы», а также определиться с новым местом проживания и бюджетом, который вы готовы выделить на покупку. Обязательно необходимо учесть разницу между стоимостью жилья в крупных мегаполисах и небольших городах. Также нужно учесть неудобства, которые будут сопутствовать покупке квартиры в другом городе – для осмотра и оценки жилья придется потратить время и деньги. 

Факторы, на которые следует обратить внимание перед покупкой жилья в другом городе:

1. Оценка стоимости квартир и домов на рынке выбранного региона или города. Мониторинг цен проводят на специализированных форумах, а также сайтах риэлтерских агентств. 
2. Поиск агентств, с помощью которых будет осуществляться сделка купли-продажи. Предпочтение лучше отдавать компаниям с чистой репутацией, опытом работы и тем, у которых есть филиалы по городу.
3. Изучение отзывов о деятельности агентства. Это можно сделать в интернете, например, на официальном сайте компании.
4. Позвонить в выбранные агентства, чтобы узнать стоимость оказываемых услуг и более детально расспросить об особенностях сделки. Это позволит понять, какие обязательства берет на себя компания и за что именно вам придется заплатить.

Предварительный осмотр и проверка недвижимости «на чистоту»

После того, как риелтор предложит имеющиеся варианты, можно отправляться в регион и лично посмотреть дешевые новостройки Рязани. Разумеется, поездки в другой город довольно неудобны и затратны. Однако эти действия позволят убедиться в том, что предложенные варианты обладают характеристиками, которые были заявлены представителями агентства.

Важно проверить понравившуюся квартиру на юридическую чистоту. Чтобы не оказалось, что на недвижимость наложен арест или она находится в залоге. Также необходимо убедиться, что владелец жилища является дееспособным и не состоит на учете у психиатра. Исключить подобные «явления» поможет консультация с компетентным и грамотным юристом.

 

12 лучших торговых городов мира

(CNN) — С точки зрения покупателя, частые поездки могут навредить. Ситуация может ухудшиться в сезон праздников, когда Рождество преобладает в календарях многих людей. Зачем покупать что-то в одном городе, когда приближается поездка в лучший город для покупок?

Чтобы определить, в каких городах по всему миру больше всего приятных и приятных покупок, мы проконсультировались с мировыми экспертами, такими как модная торговая фирма Donegar Creative Services и Мари Бергфельт, старший представитель Global Blue, который публикует Globe Shopper City Index.

Затем мы оценили города в четырех областях, используя шкалу оценок от 1 до 10 для каждой категории:

1. Передвижение: качество общественного транспорта, доступность и доступность такси, время в пути

2. Стоимость: выгодная сделка. возможности, такие как сезоны распродаж и средние цены.

3. Разнообразие: количество доступных брендов, ассортимент категорий покупок, количество высококлассных магазинов, универмагов, бутиков и винтажных магазинов и рыночных прилавков.

4.Опыт: красота города, качество витрин и декора магазинов, дружелюбие и компетентность служащих и обслуживающего персонала, варианты питания и размещения.

Затем мы ворвались в пролом.

12. Сеул

Передвижение: 4 Значение: 7 Разнообразие: 4 Опыт: 6 Итого: 21

Факт: Южная Корея имеет серьезную склонность к покупкам. Фактически, самый серьезный в мире.

В Южной Корее было зарегистрировано больше транзакций по кредитным картам на человека, чем в любой другой стране в 2011 году, и все торговцы по закону обязаны принимать кредитные карты независимо от того, насколько низкая цена.Да, это означает, что фраза «только наличными, пожалуйста» технически незаконна.

В то время как иностранные предметы роскоши обычно имеют высокую наценку (за исключением аэропорта, который может похвастаться первым магазином беспошлинной торговли в аэропорту Louis Vuitton, а также дешевыми ценами на большинство иностранных брендов), местные бутики, как правило, дешевы и шикарны.

Извлеките пластик по адресу:

Самый модный ночной торговый центр Сеула: Doota, 18-12 Euljiro 6-ga, Jung-gu; +82 2 3398 3333; Вторник-суббота 10:30 — 5:00, понедельник 19:00.м.-5 утра, воскресенье 10:30 -23.

Garosugil, Sinsa-dong, Gangnam-gu (модная улица с множеством магазинов), добраться на метро от станции Sinsa (линия метро 3)

10 Corso Como, B1F Trinity Building, 79 Cheongdam-dong, Gangnam-gu; +82 70 7098 0010

11.

Милан

Как добраться: 5 Значение: 5 Разнообразие: 4 Опыт: 8 Всего: 22

Дом многих крупнейших имен моды, таких как Prada, Dolce & Gabbana и Versace — неудивительно, что этот красивый город полон гламурных местных жителей и магазинов, которые их обслуживают.

Один из самых красивых (хотя и дорогих) магазинов можно найти в Quadrilatero della Moda или Quadrilatero d’Oro («прямоугольник золота»), которые многие инсайдеры моды считают самым важным районом моды в мире.

Переплетенные пешеходные улицы усеяны ювелирными магазинами, бутиками и модными выставочными залами, которые отлично подходят для шоппинга.

В то время как бутики обслуживают толпу любителей сумок из крокодиловой кожи и черных карточек, к счастью для покупателей со скидкой, вчерашний стиль отбрасывается так быстро, что торговые точки и торговые прилавки всегда полны.

Il Salvagente («Спасатель»), самая известная и старейшая торговая точка Милана, предлагает товары со скидкой до 60% на трех этажах, все они сгруппированы по размеру и цвету.

На родине никому не нужно знать, что его купили в аутлете — мода в Милане всегда на несколько месяцев опережает тенденции в других странах.

Вытащите пластик по адресу:

Quadrilatero d’Oro, между Виа Монтенаполеоне, Виа Боргоспессо, Виа Делла Спига и Виа Сант-Андреа, Миланиль Сальвагенте, Виа Фрателли Бронзетти 16, 20129 Милан; +39 02 7611 0328; Понедельник 3 р.м. — 19 ч., вторник — суббота, 10 — 19 ч.

10. Мадрид

Как добраться: 6 Значение: 6 Разнообразие: 4 Опыт: 7 Итого: 23

Мадрид в основном нагревает наши кредитные карты просто потому, что он Мадрид, хотя это Стоит отметить, что город занимает третье место по лучшим ценам на предметы роскоши в рейтинге Globe Shopper Index.

Но мы не можем удивить наших друзей статистикой (во всяком случае, друзей по магазинам), так что насчет товаров?

В поисках уникальных вещей Мадрида мы влюбились в Capas Seseña.Основанный в 1901 году, магазин продает традиционные шерстяные и хлопковые бархатные накидки для мужчин и женщин. Среди клиентов — Пирс Броснан и Хиллари Клинтон. Сообщается, что Пикассо был похоронен в своем плаще из магазина.

В Casa de Diego продаются достойные сувенира веера, мантильи, декоративные гребни и даже кастаньеты. Но то, что мы действительно хотели забрать домой, — это один из его оригинальных зонтов с гравированной серебряной ручкой (325 евро / 415 долларов США).

Извлеките пластик по адресу:

Capas Seseña, Calle de la Cruz, 23, 28012 Madrid, Community of Madrid; +34 915 316 840; Понедельник-пятница 9 а.м. — 14 ч., 17 — 20 15 ч., суббота 10 — 14 ч. и с 16 до 20 часов Casa de Diego, Puerta del Sol, 12. 28013 Madrid; +34 91522 66 43; Понедельник-суббота 9:45 — 20:00

9. Дубай, Объединенные Арабские Эмираты

Как добраться: 6 Значение: 6 Разнообразие: 8 Опыт: 4 Всего: 24

Само по себе миниатюрное королевство, торговый центр Dubai Mall — это крупнейший торговый центр в мире по общей площади, с тематическими парками, водопадом, «танцующими» фонтанами, ледовым катком олимпийских размеров, аквариумом, крытым базаром и торговыми центрами внутри торгового центра, такими как Galeries Lafayette из Франции и первый Bloomingdale’s за пределами США .

Если и этого недостаточно кассовых аппаратов, есть еще торговый центр Mall of the Emirates с первым крытым горнолыжным курортом на Ближнем Востоке.

В январе и феврале в торговом центре Dubai Mall также проводится ежегодный торговый фестиваль в Дубае. Мы предполагаем, что это фестиваль, потому что там устраивают фейерверки, но на самом деле речь идет о пакетных предложениях и скидках — до 70% на электронику, одежду и популярные товары.

Вытащите пластик по адресу:

Dubai Mall, Doha Street, Дубай; +971 4362 7500; Понедельник-среда и суббота-воскресенье 10 а.с четверга по пятницу с 10 до 23:30, торговый центр Mall of the Emirates, Al Barsha 3, Дубай; +971 4 377 2000; Воскресенье-среда с 10.00 до 22.00, четверг-суббота с 10.00 до полуночи

8. Вена

Как добраться: 6 Значение: 8 Разнообразие: 3 Опыт: 8 Всего: 25

В Вене одни из самых ранних часов закрытия из всех городов, включенных в рейтинг Globe Shopper Index.

Полное убийство шума, не так ли? Но он также имеет одни из лучших показателей в Европе, занимая второе место в рейтинге по общей стоимости предметов роскоши.

На многовековом рынке Нашмаркт покупатели могут прогуляться по 1,5 километрам из 120 продуктовых магазинов, предлагающих блюда местной кухни, от кайзершмаррна (десертные блины) и креповых палачинке до экзотических сыров и морепродуктов.

Во время рождественского сезона они могут просматривать стеклянные безделушки и украшения ручной работы, потягивая глювин на почтенных и великолепно освещенных рождественских ярмарках Вены — платоническом идеале сказочного Рождества.

Это хорошо для дополнительного очка «опыта» и восьмого места.

Выдавите пластик по адресу:

Нашмаркт, 1060 Вена; +43 1 5463405430; Понедельник-пятница с 6:00 до 19:30, суббота с 6:00 до 18:00. Венская рождественская ярмарка у мэрии работает с 17 ноября по 24 декабря. Rathausplatz, 1010 Вена; Воскресенье-четверг с 10:00 до 21:30, пятница-суббота с 10:00 до 22:00, 24 декабря с 10:00 до 17:00.

7. Буэнос-Айрес

Как добраться: 6 Стоимость: 8 Разнообразие: 6 Опыт: 7 Итого: 27

Сексуальные аргентинские танцевальные движения + сексуальный аргентинский климат = сексуальные аргентинские покупки.Да, формула иногда работает именно так, особенно когда вы ищете высококачественную кожу по доступным ценам. Компания Mocasines Guido, основанная в Буэнос-Айресе в 1952 году, занимается продажей кожаной обуви для мужчин; сегодня в Буэнос-Айресе есть три заведения.

Calle Murillo — это улица с кожаными магазинами, которые также предлагают услуги по пошиву одежды. Мурильо 666, пожалуй, самый известный, но его окружает еще около 50, и в удобное изобилие магазинов наступает время торгов.

Выдавите пластик по адресу:

Moscasines Guido, Родригес Пенья 1290, Буэнос-Айрес; +54 11 4813 4095; открыт с понедельника по пятницу с 9:30.м.-19:30, суббота с 9:30 до 13:00

Мурильо 666, Мурилья 66, Вилья-Креспо, Буэнос-Айрес, провинция Буэнос-Айрес; +54 11 4856 4501; открыт с понедельника по субботу с 9:30 до 20:00, в воскресенье с 10:00 до 19:00.

6. Гонконг

Передвижение: 10 Значение: 5 Разнообразие: 6 Опыт: 7 Всего : 28

Продавцы в Гонконге — пограничные сталкеры — в хорошем смысле .

Если вы не знаете, куда идете, они будут следовать за вами, пока вы не найдете его.Если вы не знаете, чего хотите, они вам скажут.

Но навязчивая помощь может пригодиться, особенно если она ведет к сделке мирового уровня.

Согласно исследованию Global Shopper City Index, 87 процентов туристов из Гонконга совершают покупки, и «76 процентов торговых туристов в 2011 году выразили удовлетворение соотношением цены и качества выше среднего». Неудивительно, что Гонконг также претендует на звание лучшего азиатского города для шоппинга в рейтинге.

Для индивидуального шоппинга с использованием местного колорита мы открываем отдельные бутики.

Fang Fong Projects in Central предлагает женскую одежду от местного лейбла Fang Fong, которая похожа на шанхайский тан, который вы действительно часто носите — современная одежда со вкусом в азиатском стиле.

Часто посещаемый знаменитостями KniQ предлагает уникальные вещи, такие как искусно порванные чулки (320 гонконгских долларов / 41 доллар США) и выбор комбинезонов для мужчин, которые стоят более 2000 гонконгских долларов (250 долларов США).

Выдавите пластик по адресу:

KniQ, Shop 4B, Vienna Mansion, 55 Paterson St, Causeway Bay, Гонконг; +852 2881 7903; Понедельник-суббота 2-10 р.м., воскресенье 14-21 час.

Fang Fong Projects, 67A Peel St., Central, Гонконг; +852 3105 5557; открыт ежедневно с 14 до 20 часов.

Самый модный район города: магазины, подобные WDSG, Kapok, Club Monaco Men’s Store, Monocle, находятся в районе Стар-стрит в Ванчай (Стар-стрит, Мун-стрит, Сан-стрит) и Сент-Фрэнсис-Ярд.

5. Париж

Как добраться: 6 Стоимость: 6 Разнообразие: 8 Опыт: 9 Итого: 29

Лучшие магазины Парижа не продают одежду.Они продают образ жизни.

Причудливый концептуальный магазин Merci предлагает широкий выбор дизайнерских товаров, которые подпадают под категорию совершенно бесполезных, но абсолютно желанных, таких как бакелитовые переключатели в стиле ар-деко. Он расположен в просторном и неопределенно буколическом пространстве, которое включает в себя букинистический магазин, цветочный магазин и кафе. Помимо линии ароматов Annick Goutal, Merci предлагает одежду от Stella McCartney и Yves St Laurent, часто с большими скидками.

Colette предлагает скидки на дизайнерские товары. С другой стороны, если вы похожи на нас, все, что вы сэкономите на платье Fendi, может быть потрачено на предметы первой необходимости, такие как бутылка Bling h3O, которая поставляется в бутылке из матового стекла, украшенной кристаллами Swarovski.Ее можно купить примерно за 50 долларов в «водном баре» на нижнем этаже, где продают воду в бутылках более 70 наименований.

И, конечно же, святая троица парижских универмагов:

Le Bon Marché восходит к 1850-м годам. Он славится чудовищной секцией изысканной еды (5000 вариантов).

Printemps имеет самый большой в мире отдел красоты. В этом году магазин сотрудничает с Christian Dior по эксклюзивной линии.

Extravagant Galeries Lafayette размещается в семиэтажном здании в стиле модерн, весь этаж которого посвящен нижнему белью.Каждую пятницу в 15:00. есть бесплатный показ мод с комментариями на английском языке. Требуется предварительное бронирование, отправив письмо по электронной почте [email protected] или позвонив по телефону +33 1 42 82 36 40.

Выньте пластик по адресу:

Le Bon Marché, 24, rue de Sèvres, Седьмой округ Парижа; +33 1 44 39 80 00; Понедельник-среда, суббота с 10:00 до 20:00, с четверга по пятницу с 10:00 до 21:00 Принтемпс, 64, бульвар Османн, Девятый округ Парижа; +33 1 4282 5000; Понедельник-суббота с 9:30 до 19:00.кроме четверга: с 9:30 до 22:00, Galeries Lafayette, 40, boulevard Haussmann, Девятый округ Парижа; +33 1 4282 3456; Понедельник-среда, пятница-суббота 9:30 — 20:00, четверг 9:30 — 21:00 Мерки, 111, бульвар Бомарше, Третий округ Парижа; +33 1 42 77 00 33; Понедельник — суббота с 10 до 19 часов Колетт, 213, улица Сент-Оноре, Первый округ, Париж; +33 1 55 35 33 90; Понедельник-суббота с 10 до 19

4. Куала-Лумпур

Как добраться: 6 Значение: 10 Разнообразие: 8 Опыт: 6 Итого: 30

Иногда больше действительно лучше.

Во всяком случае, это преобладающая этика покупателей в Куала-Лумпуре.

Три из 10 крупнейших торговых центров мира находятся в KL, в том числе 1 Utama, четвертый по величине торговый центр в мире с более чем 650 магазинами, крупнейшее в Азии крытое сооружение для скалолазания, огромный сад на крыше с 500 видами экзотических растений и крытый тропический лес с прудами с карпами кои. и пресноводный аквариум. Впечатляющая оценка

KL обусловлена ​​выигрышной комбинацией высококачественных покупок, доступных цен и надежных продаж, которые могут растянуться на несколько месяцев.Годовая распродажа этого года с 10 ноября по 1 января — лишь один из примеров.

Извлеките пластик по адресу:

1 Утама, 1, Лебух Бандар Утама, Центр города Бандар Утама, Бандар Утама, 47800 Петалинг Джая, Селангор Дарул Эхсан; +60 3 7710 8118; открыт ежедневно с 10.00 до 22.00

Магазин местного дизайнера Питера Хоу в историческом здании KL: Peter Hoe Beyond, 145 Jaan Tun HS Lee, Куала-Лумпур, +60 3 2026 9788, открыт ежедневно с 10:00 до 19:00.

Quirky Brown Cow, Lot 23-1, Jalan Telawi 2, Bangsar Baru, 59100 Bangsar, Куала-Лумпур; +603 2201 0212, понедельник-воскресенье 11 а.м.-22:00

3. Лондон

Как добраться: 6 Стоимость: 6 Разнообразие: 10 Опыт: 9 Итого: 31

Лондонские цены могут разрушить вашу волю к жизни. И это просто плата за проезд на такси до торговых центров. Но преодолейте шок от наклеек, и вы, вероятно, согласитесь с его рейтингом Globe Shopper Index как с лучшим городом для покупок в Европе, а его Donegar Group — с лучшим местом для шоппинга в мире моды.

The Globe Shopper City Index отмечает, что Лондон опережает все другие европейские города как по количеству магазинов, так и по наличию международных и местных брендов.

Лучшие магазины Лондона — это смелые, эклектичные и интернациональные. Показательный пример: универмаг Liberty.

Liberty может иметь внешний вид и камины в тюдоровском стиле, но его ассортимент современный и крутой, включая канцелярские принадлежности собственного дизайнера, умные кухонные аксессуары, чтобы отодвинуть на задний план ваших соседей, и одежду от избранного пула местных и международных дизайнеров.

Конечно, вы можете получить настольную лампу Mathieu Challières Mini Volière Bird Cage за 245 фунтов стерлингов (390 долларов США), но это черная магия замечательного магазина — она ​​вдохновляет вас покупать вещи, о существовании которых вы даже не подозревали.

Выньте пластик по адресу:

Liberty, Great Marlborough Street, London, +44 20 7734 1234; открыт с понедельника по субботу с 10:00 до 20:00, в воскресенье с 12:00 до 18:00. Самый модный форвардный рынок Лондона: Dover Street Market, 17-17 Dover St., London W1S 4LT; +44 20 7518 0680; открыт с понедельника по среду с 11:00 до 18:30, с четверга по субботу с 11:00 до 19:00, в воскресенье с 12:00 до 17:00.

2. Токио

Исторический рынок Токио Амэя Ёкочо заполнен более чем 500 магазинами, продающими все, от еды до кроссовок.Видео Черного Будды.

Передвижение: 8 Стоимость: 8 Разнообразие: 9 Опыт: 9 Итого: 34

Универмаг — это самое лучшее для шоппинга в Токио. Зайдите в один из них, и вас встретят как королевского особа.

Глобальная сеть Isetan имеет гигантский флагманский магазин в Синдзюку, восемь отдельных зданий, вытянутых вдоль двух кварталов. В Isetan есть персонал, говорящий на английском, китайском и корейском языках, а также услуги персонального переводчика, а также консультанты по шоппингу, которые проконсультируют вас по всему, от обуви до рыбы, и все это доступно по предварительному заказу (+81 3 3225 2514).

Рай для гурманов, в подвале есть изящные японские коробки для бенто, а также французская выпечка и миндальное печенье. Приобретая одежду, вы можете отдохнуть от покупок международных люксовых брендов и примерить кимоно.

Покупки в Токио также на удивление доступны по цене, согласно индексу Globe Shopper City Index, занимая четвертое место среди самых дешевых покупок в Азии и самую низкую среднюю цену для корпуса Canon EOS 600D.

Все это тоже ручное? Не беспокойтесь, Токио по-прежнему заводит фурор.Такие магазины, как семиэтажный секс-магазин M’s: Pop Life, продают креативные игрушки, которых вы никогда не видели, и мы предпочитаем не описывать их в присутствии наших впечатлительных практикантов.

Выдавите пластик по адресу:

Comme des Garçons, 5-2-1 Minami-Aoyama, Minato-ku, Tokyo; +81 3 3406 3951; открыт ежедневно с 11:00 до 20:00 Флагман Исетан Шидзюку, 3-14-1 Синдзюку, Синдзюку-ку, Токио; +81 3 3352 1111; открыт ежедневно с 10 до 20 часов.

1. Нью-Йорк

Передвижение: 8 Значение: 7 Разнообразие: 10 Опыт: 10 Всего: 35

В каком еще городе вы видите бегающих малышей в идеальном соответствии Балетки и крошечные кошельки Tory Burch или возможность отправиться на тщательно подобранные винтажные покупки? «В этом городе так много разнообразия стилей и интерпретаций шика», — говорит модный редактор и стилист Стелла Ли из Нью-Йорка.

Если вы не можете просто погуглить, Ли рекомендует винтажный выставочный зал Rare Vintage для «всех, кто посещает и ищет уникальную для Нью-Йорка жемчужину шоппинга».

«Вы можете найти изделия всех возможных эпох, охватывающих весь прошлый век истории моды, и от широкого спектра дизайнерских домов, включая Galanos, Dior, Givenchy, Ungaro, Pierre Cardin, Ossie Clark и других», говорит Ли.

Если у вас хватит сил вставать в нечестивые часы из-за паники городских распродаж, у New York Magazine есть подробное руководство.

Извлеките пластик по адресу:

Rare Vintage, 24 West 57th St., Нью-Йорк; +1 212 581 7273; Открыто с понедельника по пятницу с 11:30 до 18:00 От старинных коллекционных предметов до местного искусства и ремесел: Brooklyn Flea (Fort Greene Flea), 176 Lafayette Ave., Brooklyn, открыто в субботу и воскресенье с 10:00 до 17:00 (переезжает в 1 Hanson. Place at Ashland Pl., Fort Greene с 24 ноября по апрель)

Первоначально опубликовано в ноябре 2012 г .; обновлено в ноябре 2013 г.

ПОКУПКА ДОМА В ДРУГОМ ГОРОДЕ

Найти подходящий дом уже сложно, когда он находится в вашем районе, но покупка издалека может значительно усложнить процесс.А поскольку многие продавцы по возможности избегают дней открытых дверей и личных посещений, даже местная охота за домом может извлечь выгоду из некоторых стратегий на большом расстоянии прямо сейчас! Вот четыре совета, которые помогут максимально упростить процесс покупки дома в другом городе или штате.

1. Четко сформулируйте, чего вы хотите. Когда вы гуляете по дням открытых дверей или просматриваете страницы в Интернете, вы можете проявить гибкость, чтобы занять позицию «Я узнаю, когда увижу» относительно идеального дома. Но при охоте издалека совершенно необходимо точно знать, что вы ищете, чтобы делать покупки с максимальной эффективностью.Напишите полный список, включающий «потребности», «желания» и «факторы, препятствующие сделке», и используйте его для ведения поиска.

2. Проведите много исследований. Провести все исследования в отношении недвижимости, которую вы планируете, — это разумная идея, независимо от того, какую охоту вы ведете, но это становится еще более важным, когда вы делаете покупки издалека. Узнайте как можно больше о местном рынке недвижимости в том районе, куда вы планируете переехать. Узнайте время в пути к местным местам, таким как продуктовые магазины или школы, узнайте уровень преступности в этом районе, посмотрите местные новости — сделайте все возможное, чтобы получить изображение не только самого дома, но и его окрестностей.

3. Воспользуйтесь преимуществами технологий. В мире, где благодаря Интернету еда или машина могут быть у порога за считанные минуты, технологии могут сделать охоту за домом на расстоянии намного более управляемой, чем это было даже десять лет назад. Используйте Face Time, Zoom, Google Maps и туры по цифровому дому, чтобы перенести как можно большую часть процесса в онлайн.

4. Получите максимум от посещений, которыми вы можете управлять. Независимо от того, как далеко вы находитесь во время совершения покупок, вы все равно захотите навестить своих главных соперников, прежде чем делать предложение.Чтобы избежать ненужных поездок и напрасной траты времени, убедитесь, что вы можете получить как можно больше информации из поездки. Составьте свой график так, чтобы вы могли не только посетить дом, но и совершить поездку по окрестностям.

И если вы рассматриваете несколько вариантов размещения, постарайтесь спланировать свое время так, чтобы вы могли посетить оба объекта за одну поездку.

В идеальном мире вы могли бы лично посетить все потенциальные охотничьи угодья своего дома и тщательно изучить их, прежде чем принимать какие-либо решения.Но в те времена, когда мы живем не в идеальном мире, вы можете упростить процесс покупок на дому с помощью этих передовых методов.

Думаете о продаже или покупке недвижимости? Отправьте нам электронное письмо или позвоните нам, если вы хотите обсудить свои варианты!

Лучшие торговые центры мира | Канал путешествий

Токио

Токийский район Синдзюку — один из самых известных торговых районов города.Небоскребы, универмаги, торговые центры и мегамагазины электроники — это лучший шоппинг с высокой энергией.

Нью-Йорк

Пятая авеню Нью-Йорка ассоциируется с роскошной жизнью, с классикой «старого Нью-Йорка», такой как Saks Fifth Avenue, Tiffany’s, Bergdorf Goodman и FAO Schwarz.Но, как и сам Нью-Йорк, Пятая авеню всегда идет в ногу с современными тенденциями и теперь является домом для круглосуточного флагманского магазина Apple.

г. Москва

Для тех, кто не был в Москве, может быть удивительно узнать, что столица России — это модная Мекка с дорогими бутиками, от ярких до гламурных.В Москве можно найти все, от высокой моды до советской винтажной одежды.

Милан

Когда вы думаете о Милане, вы не можете не думать о моде.Versace, Armani и Missoni — все всемирно известные итальянские дизайнеры имеют флагманские магазины в Милане. Один из старейших торговых центров в мире, Galleria Vittorio Emanuele II открылся в 1877 году в Милане и включает в себя Prada, Louis Vuitton и Gucci. Мы не говорили, что это город для бюджетных.

Лондон

Оксфорд-стрит — это главное место для шоппинга в Лондоне, где расположены полторы мили известных брендов, таких как Selfridges и Topshop.За более уникальными находками отправляйтесь на рынок Камден в северном Лондоне, где вы найдете все, от начинающих дизайнеров до винтажной моды и антикварной мебели.

Дубай

The Dubai Mall — крупнейший торговый центр в мире (по общей площади в квадратных футах).С более чем 1200 торговых точек, 160 точек питания и напитков и даже крытым горнолыжным курортом, с чего начать? Возможно, с посещением крупнейшего в мире кондитерского магазина Candylicious для столь необходимой сахарной порции. Вам понадобится один, чтобы пройти через все эти покупки.

Лос-Анджелес

Родео-Драйв в Лос-Анджелесе — вероятно, самые дорогие 3 квартала с магазинами в мире.На этом гламурном участке совершают покупки звезды, среди которых есть такие магазины, как Coco Chanel, Cartier и Yves Saint Laurent. Для тех, у кого нет бюджета на кинозвезд, вы все равно можете весело провести день здесь, делая покупки в витринах и наблюдая за знаменитостями.

Париж

В Париже есть множество возможностей для покупок, от высокой моды до блошиных рынков.Самая известная торговая улица Города Света — Елисейские поля. На этой элитной улице расположены самые роскошные магазины города, в том числе Louis Vuitton.

Рим

Покупки в витринах — популярное времяпрепровождение в Риме, поскольку его дорогие магазины не совсем подходят для бюджета.Некоторые из самых известных брендов итальянской моды — Prada, Valentino, Gucci и Fendi — можно встретить на улицах рядом с Испанской лестницей.

Мадрид

Разнообразие — это суть шоппинга в Испании.Здесь есть что-то для каждого покупателя — гигантские универмаги, новые дизайнерские бутики и еженедельные блошиные рынки. Не забывайте об испанской сиесте, когда небольшие магазины закрываются во второй половине дня, как правило, с 14 до 17 часов.

Гонконг

Наследие Гонконга связано с тем, что он является центром международной торговли.Поэтому неудивительно, что сегодня в этом городе можно купить практически все, о чем только можно мечтать. Но Гонконг больше всего известен своими отличными предложениями на уличных лейблах (это подделка небес) и ультрасовременной электроникой.

Остин

Девиз Остина «Keep Austin Weird» включает в себя шоппинг.Столица Техаса гордится тем, что поддерживает независимые магазины и является домом для множества комиссионных и винтажных магазинов. А если вы хотите классический техасский стиль? В магазине Allens Boots вы найдете лучший в городе выбор настоящих ковбойских сапог.

Покупки продуктов в городе

Бакалея в городе

Покупка продуктов в магазине — работа, которую вы любите или абсолютно презираете. Танцорам (и всем в этом отношении) нужна еда, чтобы заправляться, поэтому покупка продуктов неизбежна.

В пригороде покупка продуктов — это простая задача: вы едете в магазин, припарковываете машину, ходите по магазинам, кладете продукты в машину, едете домой, а затем несете продукты внутрь. Однако, живя в большом городе (например, Нью-Йорке), покупать продукты не так просто, особенно если у вас нет машины.

Цена Магазин

Будьте умны и цените магазин. Нет ничего плохого в том, чтобы пойти в продуктовый магазин и просто посмотреть, что там предлагают. Проверяйте цены на товары первой необходимости, которые вы покупаете каждую неделю.Посчитайте, поможет ли вам этот продуктовый магазин уложиться в еженедельный или ежемесячный бюджет на питание. В более крупных сетях товары и цены указаны в Интернете, поэтому вы можете делать покупки не выходя из дома.

Вы можете узнать, что в некоторых продуктовых магазинах цены на продукты ниже, а в других — лучше, чем в отделе натуральных продуктов. Будьте открыты к открытию нескольких продуктовых магазинов. Кроме того, не бойтесь часто посещать продавцов продуктов на улице (в Нью-Йорке). У них есть недорогие, очень свежие продукты.Просто помните, что они принимают только наличные.

Бюджет

Составьте бюджет еды на неделю или месяц и придерживайтесь его. Еда может быть дорогой в любом крупном городе, поэтому не позволяйте расходам на еду ускользать от вас. Джесс написала отличную статью о бюджетировании еды для танцоров, которую вы можете проверить здесь.

Продуктовый магазин по дороге домой

Убейте двух зайцев одним выстрелом — сходите за продуктами по дороге домой с урока, репетиции, работы, спортзала, где угодно.Это просто упрощает жизнь и экономит время, поэтому вам не придется совершать отдельную поездку. Кроме того, иногда там, где вы работаете, могут быть продуктовые магазины получше, чем там, где вы живете. Например, трейдер Джо не может работать неполный рабочий день. Так легко после работы сходить в продуктовый магазин, а затем прыгнуть в метро и отправиться домой.

Использование и повторное использование многоразовых пакетов

Многоразовые сумки — лучший друг в большом городе. Вы не только уверены в том, что ваша сумка не сломается — тратите свои продукты на полеты, яблоки катятся, а яйца разбиваются, — но вы также спасаете планету.Многоразовые пакеты намного легче носить с собой в метро (или любом другом виде общественного транспорта), чем пластиковые или бумажные пакеты. Он хранит все в одной или двух сумках. К тому же, это хорошая тренировка для рук по дороге домой.

Не избегайте использования бабушкиной тележки

Для больших походов за продуктами или по делам рассмотрите возможность использования тележки для бабушек (или, как ее называют в Великобритании, тележки для покупок). Использование тележки — это простой способ не напрягать руки и спину при транспортировке продуктов домой.Однако поднимать и спускаться по лестнице в метро может быть сложно, если на вашей остановке нет лифта или эскалатора.

Еще один вариант — сумка многоразового использования на колесиках. Он сворачивается, так что вы можете бросить его в сумку для танцев, а затем в тот же день отвезти домой с продуктами.

Тележки для бабушек — также отличный способ доставить белье в прачечную, если в вашем доме нет стиральной или красильной машины.

Корзина> Корзина

Очень немногие продуктовые магазины на Манхэттене или где-либо в Нью-Йорке предлагают покупателям продуктовые тележки, потому что их магазины слишком малы для маневрирования с полноразмерными тележками.(Вот где бабушка-тележка действительно может пригодиться!) Если вы собираетесь нести продукты домой, носите их (в корзине) по всему магазину. Нет ничего хуже, чем загрузить тележку и затем осознать, что вы никогда не сможете нести свои продукты домой самостоятельно.

Будьте готовы совершать несколько поездок в неделю

В некоторые недели просто невозможно отнести домой продукты на всю неделю за одну поездку. Будьте готовы совершить 2-3 небольших поездки в течение недели, которые легче отнести домой.Более частые походы в магазин также означают более постоянный цикл свежих продуктов в вашем доме.

Воспользуйтесь службой доставки продуктов

Это отличный вариант для людей, которые чувствуют, что у них нет времени на покупки продуктов или они не хотят нести их домой. Есть несколько продуктовых служб, но доступность будет зависеть от вашего местоположения.

Peapod от Stop and Shop — популярная услуга. Имейте в виду, что у них есть минимальный заказ на сумму 60 долларов, а их стоимость доставки зависит от суммы вашего заказа и местоположения.Оперативны с доставкой; давая вам двухчасовое окно, они доставят ваши продукты.

Trader Joe’s также доставляет товары (на Манхэттене), но имейте в виду, что их стоимость доставки варьируется в зависимости от того, как далеко ваш дом находится от магазина, в котором вы заказали продукты.

Amazon недавно запустила свою программу Amazon Fresh. Он доступен для членов Prime в некоторых городах США за 14,99 доллара в месяц в дополнение к вашим текущим тарифам Prime. В настоящее время есть предложение попробовать Amazon Fresh бесплатно в течение месяца.При заказе до 50 долларов взимается плата за доставку в размере 9,99 доллара США. Вы можете запланировать доставку на этот день или на следующее утро.

В конце концов, не бойтесь делать покупки, пока не найдете свой любимый продуктовый магазин — или какие магазины подходят для определенных товаров, или как покупки вписываются в ваш график.

Start Packing: Как переехать в новый город

Вы получили новую работу, нашли квартиру для аренды и даже несколько друзей ждут вас, когда вы переедете в новый город.Но пока что у вас есть квартира, куда можно добраться отсюда туда. Вот несколько советов по оптимизации процесса.

1. Упакуйте вещи в соответствии с способом транспортировки и условиями проживания.

Во многом ваша стратегия упаковки зависит от того, как далеко вы собираетесь, от того, есть ли у вас машина (и будет ли она с вами!), А также от жизненной ситуации, которая вас ожидает. Сначала решите, лететь ли к вам в новый дом или ехать на машине. Если у вас уже есть большая мебель и предметы домашнего обихода, которые вам нравятся, аренда фургона может быть наиболее экономичной.Но если, как и большинство молодых профессионалов, вы только налаживаете домашнее хозяйство, возможно, вам лучше летать.

Вы можете продать большую часть своих вещей и машину, прилететь в новый город с двумя зарегистрированными сумками и купить необходимую мебель по прибытии. Но если у вас есть машина, а до вашего нового дома меньше пары дней езды, почему бы не загрузить то, что вы можете, и уменьшить потребность в покупках в первый же день? Бонус: подкупите друга, чтобы он поехал с вами — поездка!

Если вы переезжаете в групповой дом, чтобы жить с другими, велика вероятность, что вам понадобится меньше вещей.Посоветуйтесь со своими новыми соседями по комнате, чтобы узнать, что там уже есть. Групповые дома часто хранят волшебный вечный запас кастрюль и сковородок и мебели от прошлых арендаторов. Не нужно таскать с собой некачественный футон из колледжа, если в вашем доме уже есть потертый диван. Вы даже можете заключить сделку с предыдущим арендатором вашей комнаты, чтобы выкупить его вещи (например, каркас кровати, матрас, комод), что может предложить вам на одну вещь меньше, чем вы будете заниматься во время переезда.

2. Избавьтесь от этого, не пакуйте его.

Многие люди совершают ошибку, перемещая все, что у них есть, в свой новый город, независимо от его полезности. Переезд — отличное время, чтобы избавиться от вещей, которые вам не подходят. Избавьтесь от ненужных вещей до того, как вы переедете, , а не после. Выделите недели перед переездом, чтобы подвести итоги того, что вы действительно хотите сохранить. Возможно, вам за 20 лет будет стирка модной одежды и дешевой мебели для общежитий, которая вам не понадобится в вашем новом доме. Очищайте свои вещи сейчас и постепенно инвестируйте в лучшую мебель и одежду.

3. Получите необходимые материалы и освободите место.

Есть упаковка, а потом «произвольно и быстро складывать вещи в ящики». Последнее — неправильная упаковка. Найдите время, чтобы собраться с силами, прежде чем переехать, и вы поблагодарите себя позже. Выделяйте больше времени, чем вам нужно, чтобы собрать вещи в своей нынешней жизни и продать или подарить ненужные вещи. Есть целый ряд некоммерческих организаций, которые могут использовать все, что вы хотите выбросить.

Для правильной упаковки вам потребуются основные предметы, такие как картонные коробки, пузырчатая пленка для бьющихся материалов, этикетки и перманентные маркеры.В почтовых отделениях и магазинах канцелярских товаров будет то, что вам нужно; или проконсультируйтесь с местным пунктом проката U-Haul. Продуктовые магазины и магазины оптовых закупок, такие как Costco, отлично подходят для получения бесплатных картонных коробок. Вам также, вероятно, понадобится место для хранения вещей, поэтому освободите место, чтобы держать себя в порядке.

4. Упакуйте так, как хотите распаковать.

Собирая вещи, упорядочивайте свои вещи по типам, категориям или комнатам (например, кухонные принадлежности, туалетные принадлежности, походное снаряжение), даже если их еще не было в этих группах.Представьте себя в своем новом доме, расставляя свои вещи комнату за комнатой или район за районом. Пометьте коробки, чтобы вы могли быстро и легко найти то, что вам нужно.

5. Сделайте коробку с предметами первой необходимости на первую ночь в новом доме.

Представьте себя в первую ночь в новом доме: это был долгий день переездов, и все, что вам нужно, — это выпить чаю, почитать книгу, почистить зубы, надеть пижаму и залезть в кровать. Упростите этот процесс, поместив все это в одну коробку.Назовем это вашим «ящиком с необходимыми вещами».

Это та часть упаковки, которая нарушает категориальные правила упаковки, о которых я только что упомянул. Если все, что вам нужно в течение первых 24 часов в вашем новом доме, находится в одном месте, вы не будете рыться в коробках, чтобы найти то, что вам нужно. Примеры коробки с предметами первой необходимости включают: простыни и постельные принадлежности, зарядное устройство для телефона, пижамы и туалетные принадлежности, лекарства, полотенце, закуски, кофе и основные продукты для завтрака, ваш ноутбук и книгу, а также одежду на следующий день.

6.Нанять помощь по переезду.

Перемещение вещей в одиночку требует времени, а с крупными предметами может быть невозможно. В годы учебы в колледже я заставил свою семью помогать мне переезжать в общежитие и выезжать из него. А теперь подумайте о том, чтобы отрезать шнур, пощадить отца и поручить этот процесс профессионалам. У меня было много друзей, которые помогли мне переехать в обмен на пиво и пиццу, так что это хороший выбор, если у грузчиков не хватает бюджета. Оптимизируйте процесс, подготовив все на 110%, когда придет ваша помощь.

7. Планируйте веселую награду по прибытии в новый дом.

Заманчиво сразу начать распаковывать коробки, пока ваша новая комната не станет похожей на взорвавшуюся бомбу. Но, на мой взгляд, в первый же день дома хуже просыпаться в комнате с полуоткрытыми коробками. Так что не надо. Не торопитесь и успокойтесь, прежде чем приступить к распаковке. Сделайте паузу, чтобы прийти, поздравьте себя с тем, что вы попали туда, произнесите молитву благодарности за новую возможность, сделайте что-нибудь хорошее для себя, только распакуйте коробку с предметами первой необходимости (см. Совет 5).Затем начните с нуля, чтобы на следующий день заняться «переездом».

City рассматривает изменения в сфере розничной торговли на Университетском бульваре

В связи с появлением свободных торговых площадей на Университетском бульваре — одном из основных торговых коридоров Centennial — могут произойти изменения, направленные на повышение экономической активности.

Одна из стратегий, которую рассматривает город, могла бы иметь более широкие последствия для развития в районе столетия: переопределение понятия «смешанное использование» в городском кодексе землеустройства. Кодекс — это документ, в котором излагается зонирование — правила города в отношении того, что можно строить, — и устанавливаются стандарты проектирования для нового строительства.

Термин «смешанное использование» относится к районам, в которых жилые и коммерческие помещения — или разные коммерческие помещения вместе, такие как офисные и торговые, — расположены в одном комплексе, согласно текущему определению Centennial.

Другая стратегия, которую Centennial рассматривает для увеличения расходов на Университетском бульваре, более проста: открытие новых проезжих ресторанов в определенных районах вдоль дороги.

«Город только рекомендует надбавку для ресторанов с возможностью проезда на автомобиле в торговых центрах вдоль Университетского бульвара», — написал Стюарт Мик, чиновник по экономическому развитию города, в ответах группе местных жителей.«Эти рекомендации не требуют дополнительных поездок в любой другой части города».

Городские сотрудники Centennial, похоже, осторожно подошли к созданию поправки на новую тягу, учитывая их потенциальный шум и влияние на движение и пешеходов.

Рекомендации городских властей явились результатом процесса планирования, направленного на экономическое развитие университета и других коридоров в городе. Предстояло изучить пять: сначала университет, затем Смоки-Хилл-роуд, Каунти-Лайн-роуд, Арапахо-роуд и межштатный коридор 25.Порядок мог быть изменен. В целом город планировал обследовать все пять коридоров в черте города на всю длину.

Город начал изучать коридор университета в 2019 году, взаимодействуя с владельцами торговых центров, анализируя тенденции и рыночные факторы, а также проводя опрос покупателей в коридоре.

Все это часть создания того, что, как надеется город, будет «видением будущего розничной торговли для коридора», — написали городские власти в отчете от 14 декабря.

Развитие бизнеса

Город указал на то, что он называет «революцией в розничной торговле», отметив тенденцию к тому, что потребители покупают больше товаров в Интернете и тратят деньги на впечатления, а не на традиционные товары.

Университетский бульвар в Сентенниал, похоже, изо всех сил пытается плавать в этих водах. Согласно презентации от 25 января, городские власти указали, что уровень вакантных площадей в розничной торговле составляет 5% в метро Денвера в целом, 5% в районе «южного Денвера» и 20% в университетском коридоре в Centennial.Эти цифры отражают уровень вакантных площадей на момент презентации, по данным города.

Чтобы адаптироваться к экономическому выживанию, часть стратегии Centennial заключается в стимулировании увеличения расходов за счет увеличения скорости движения по коридору.

В соответствии с предлагаемой политикой, некоторым торговым центрам вдоль Университета будет разрешено одно отдельное проездное и одно «торцевое» проездное. Торцевые пространства расположены в конце многопользовательских зданий, где одно и то же здание может занимать одно и то же здание для различных целей, например, для розничной торговли или офиса, согласно Дек.14 рапорт городского управления.

«Это число включает то, что существует сегодня», — говорится в отчете. «Например, существующий Burger King в University Towne Center (на Драй-Крик-роуд) будет считаться единственным автономным проездным для этого центра».

Городские сотрудники надеются, что использование одного автономного и одного торцевого проезда позволит достичь следующего:

• Реагировать на преобладающие ресторанные тенденции, в том числе на рост спроса, связанный с ресторанами быстрого обслуживания, а не только с фастфудом.По данным Investopedia, рестораны Fast-casual предлагают «высококачественную еду» с обслуживанием у стойки регистрации. На сайте говорится, что Chipotle и Panera — вот пара примеров.

• Подготовить почву для «постепенной редевелопмента», которая потенциально может привести к развитию многопользовательских торговых зданий.

• Воспользуйтесь преимуществом рынка сквозного трафика и предоставьте возможность удовлетворить существующий рыночный спрос.

Это предложение позволит провести новый проезд в зонах зонирования Центра деятельности.Согласно отчету персонала, районы Activity Center предназначены для многофункциональной застройки. Такой тип зонирования является обычным явлением в University in Centennial, включающем несколько различных торговых районов.

Допуск на новую тягу будет зависеть от требований, учитывающих пешеходов. К ним относятся увеличенная ширина тротуаров, улучшенная идентификация и буферизация пешеходных дорожек и обязательное питание на открытом воздухе, говорится в отчете от 14 декабря.

Предложение также потребует «усиленных мер безопасности пешеходов — особенно в отношении парковок и конфликтов между пешеходами, и стратегическое расположение проездов вдали от основных пешеходных коридоров обеспечит повышение приоритета пешеходов», — говорится в отчете.

На презентации от 25 января были показаны три места вдоль Университета — одно на Арапахо-роуд и два на Драй-Крик-роуд, — где был «проявлен интерес частного сектора» к автопробегу.

Изменения вокруг Centennial

Похоже, что город также рассмотрит более широкие изменения, которые повлияют на развитие в других частях Centennial, согласно отчету.

Определение «смешанного использования» в действующем кодексе землеустройства и соответствующие формулировки для района зонирования Activity Center не «адекватно формулируют, что означает смешанная застройка в будущей торговой среде», — говорится в отчете.

Городские сотрудники рекомендовали обновить определения, чтобы, среди прочего, установить приоритет пешеходной связанности и описать четкое намерение смешанного использования, «чтобы создать замечательные места, которые приводят к незабываемым впечатлениям», — говорится в отчете.

«Обновление этих определений даст сообществу разработчиков лучшее направление в отношении желаемых результатов для зонированных свойств (Activity Center)», — добавлено в отчете.

В предложенном определении смешанного использования указано, что этот термин должен относиться к застройкам, «где совместимые виды землепользования функционально интегрированы и совместно используют общественные удобства, парковочные зоны, въезд / выезд, пешеходные объекты и удобства, которые объединяются, чтобы создать удобное для ходьбы место, где люди может жить, работать, играть и делать покупки.

В предлагаемой формулировке зонирования Activity Center говорится, что зонирование предполагает «развитие, которое будет совместимо с соседними районами и будет способствовать развитию пешеходных зон».

См. Карту зонирования города по адресу centennialco.gov/Centennial-Maps/Zoning-Map.

Потребуется новая застройка и перепланировка зон зонирования Центра деятельности, чтобы обеспечить сочетание пешеходных удобств, в том числе, но не ограничиваясь определенными местами для сбора, декоративными плантациями и произведениями искусства.

Что касается надбавки за проезд по университету и пересмотра определения смешанного использования и цели зонирования Центра деятельности, то никаких публичных слушаний еще не запланировано.

«Мы ожидаем публичных слушаний и голосования (по этим вопросам) городского совета в конце весны (или) в начале лета», — сказала Эллисон Виттерн, пресс-секретарь города.

COVID-19 Ограничения | Город Гамильтон, Онтарио, Канада

К религиозным собраниям, свадьбам и похоронам применяются следующие провинциальные требования в соответствии с Законом о возобновлении работы Онтарио , 2020 год и его Положениями:

• Ограничения по сбору для свадебных услуг, похорон и других религиозных услуг, обрядов или церемоний, при которых может сохраняться физическое дистанцирование, ограничены вместимостью:
  • В помещении: до 15% вместимости помещения
  • На открытом воздухе: количество людей, которые могут держаться на расстоянии не менее 2 метров от других
• Для большей ясности это означает, что максимальное количество людей в помещении в месте поклонения составляет 15% вместимости помещения, включая священников, служителей, музыкантов, алтер-служителей и т. Д.
• Маски или маски для лица необходимо носить в помещении.
• Виртуальные и выездные религиозные службы, обряды или свадебные / похоронные церемонии разрешены.

Письмо города Гамильтона культовым местам (1 апреля 2021 г.) (PDF, 46 КБ)

Важно применять Иерархию контроля в местах отправления культа:

Физическое дистанцирование

К местам отправления культа применяются следующие провинциальные и местные требования:

• Сохраняйте физическое расстояние 2 метра (6 футов) между всеми в месте отправления культа, за исключением случаев, когда вы посещаете членов одной семьи.Примечание: в Гамильтоне во время COVID-19 требуется физическое расстояние не менее двух метров в соответствии с Положением 20-164

Регулировка настройки

Следующие провинциальные требования в соответствии с Законом о возобновлении работы Онтарио, 2020 и его Положениями применяются к местам отправления культа:

• Переставьте места для сидения так, чтобы люди физически дистанцировались от других людей в разных домохозяйствах. Если это невозможно, места для сидения следует заблокировать, чтобы в помещение могло попасть только 10 человек.
• Убедитесь, что вентиляция соответствует отраслевым нормам и стандартам .

Регулировка процесса

Для предотвращения распространения COVID-19 рекомендуется:

• Все, кто посещает место поклонения, должны заполнить анкету для проверки здоровья перед входом.
• Как минимум, у входа должны быть вывешены знаки, напоминающие больным посетителям не входить в место поклонения, если у них есть симптомы COVID-19.
• Не разрешайте посещать людей, если у них симптома COVID-19 . Посетители с симптомами должны обратиться к своему семейному врачу или в органы здравоохранения, чтобы определить, нужен ли тест на COVID-19.
• Если у людей появляются симптомы во время богослужения, им следует уведомить руководителей, вернуться домой и следовать руководству , что делать, если у вас есть симптомы COVID-19 .
• Поощряйте участников практиковать хорошие методы мытья рук и гигиены (обеспечьте у входа станции для мытья рук или спиртосодержащие средства для протирания рук).
• Увеличьте очистка и дезинфекция минимум до двух раз в день.
• Обратитесь к руководству Министерства по вопросам обмена или распространения материалов или предметов.

Управление экспозицией

Для управления экспозицией рекомендуется:

Пение и игра на музыкальных инструментах

Министерство здравоохранения Онтарио рекомендует адаптировать или прекратить пение в помещении, хор и игру на медных / духовых инструментах.

1. Рассмотрите возможность использования предварительно записанного аудио или видео для музыки во время обслуживания.
2. Если несколько певцов сменяют друг друга, то перед каждым солистом необходимо продезинфицировать барьеры и оборудование. Рассмотрите отдельные микрофоны для каждого солиста или продезинфицируйте микрофон между каждым человеком и используйте одноразовые крышки микрофона для головы микрофона.
3. Все исполнители должны практиковать физическое дистанцирование (минимум 2 метра / 6 футов), рассмотреть возможность использования оргстекла или других непроницаемых барьеров и должны носить маски для лица (за исключением пения).
4. Инструменты, не являющиеся ветровыми или латунными, должны физически дистанцироваться и носить защитные покрытия, но не должны находиться за непроницаемым барьером.
5. В местах отправления культа следует принять дополнительные меры, такие как увеличение расстояния между исполнителями, ограничение продолжительности игры для духовых / духовых инструментов и, если возможно, рассмотреть возможность увеличения вентиляции (открыть окна, переместить музыкантов подальше от кондиционеров / вентиляторов и т. Д.).
6. Барьеры должны быть достаточно большими, чтобы создать эффективный барьер между зонами дыхания людей с каждой стороны.

Социальные встречи

Общественные собрания до или после личных услуг не разрешены.

.