Можно ли отменить договор дарения?

Одним из основных способов передачи квартиры в собственность нового владельца является заключение договора дарения (дарственной).

Однако механизм дарения квартиры, к сожалению, стимулирует мошенников или недобросовестных родственников человека использовать его слабости (преклонный возраст, злоупотребление алкогольными напитками, низкий уровень юридической грамотности и т.д.) для заключения такого договора против интересов дарителя.

Подобная ситуация приводит к тому, что человек, несознательно подаривший свою квартиру жуликам, остается на улице. Можно ли отменить дарственную на квартиру, если такой договор прямо противоречит интересам дарителя?

Можно ли разорвать договор дарения?

Отвечая на вопрос, можно ли аннулировать договор дарения, следует отметить, что, исходя из презумпции действительности договора, договор дарения является исполненным с момента передачи имущества и не может быть разорван сторонами.

Это означает, что договор, основанный на свободной воле дееспособных сторон и оформленный надлежащим образом, не подлежит аннулированию.

Таким образом, именно стороне, желающей оспорить договор дарения, необходимо доказывать наличие оснований для признания такого договора недействительным.

Из вышеизложенного правила существует лишь одно исключение: даже добровольно заключенный договор дарения подлежит отмене, если одаряемый совершил убийство, покушение на жизнь дарителя либо нанес ему тяжелые телесные повреждения.

В таком случае, основанием для прекращения договора дарения является приговор суда либо же постановление о закрытии уголовного дела по нереабилитирующим причинам. После получения такого документа, даритель или его наследники подают заявление об отмене договора дарения в суд. Судебная практика такова, что подобные заявления рассматриваются довольно быстро и с однозначно позитивным для заявителя результатом.

Другие основания для признания договора дарения недействительным

Существуют и другие основания, позволяющие как аннулировать дарственную, так и провести реституцию, вернув квартиру или другой объект недвижимости в собственность дарителя.

К таким основаниям можно отнести:

1. Признание дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным. Наличие у дарителя серьезных физических или психических проблем со здоровьем ставит под сомнение возможность заключения им договора дарения. Также, такой договор считается ничтожным, если был заключен без согласия опекуна или попечителя дарителя. Существуют возможности оспаривания подобного договора и в том случае, если опекун или представитель дарителя по доверенности однозначно действовал против интересов дарителя, заключив невыгодный для него договор. Решение о признании дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным на дату заключения договора может быть принято и после смерти дарителя на основании посмертной психиатрической экспертизы. Исходя из выводов экспертизы, суд примет решение, можно ли отменить договор дарения на квартиру.
2. Несоблюдение формы договора. К таким случаям относятся как элементарные подделки, так и отсутствие государственной регистрации подобных договоров. Нотариальное удостоверение подобных договоров не является обязательным требованием, однако судебная практика в 2021 году неформально рассматривает отсутствие такого удостоверения, как дополнительное сомнение в подлинности такого договора. Тем не менее, нет единого мнения насчет того, может ли даритель отменить дарственную только лишь на основании несоблюдения формы договора. В большинстве случаев, такие договора, если они соответствуют сути правоотношений, будут признаваться судами действительными.
3. Заключение договора дарения под влиянием заблуждения, насилия или обмана. Мошенники часто пользуются доверчивостью дарителя, предлагая подписать ему договор, не читая его. Такой договор признается судом недействительным, как такой, который не отображает реальную волю стороны к передаче имущественных прав на дом или на квартиру.
4. Заключение мнимого договора. Очень часто, под видом договора дарения заключаются договора купли-продажи или мены недвижимого имущества. В таком случае, существует возможность признать такой договор мнимым или притворным. Таким образом, дарителю или его наследникам удастся вернуть квартиру, однако придется отдать одаряемому лицу ту сумму средств, которая была им выплачена по реально существующему, но не оформленному договору купли-продажи.

Видео: Юрист об отмене договора дарения

Процедура признания договора дарения недействительным

Многие люди не знают, как отменить дарственную на квартиру и можно ли аннулировать договор дарения в том или ином конкретном случае. Поэтому, даритель или его наследники зачастую обращаются в прокуратуру, органы милиции или местные советы, в то время как единственным государственным органом, способным решить эту проблему, является суд.

Судебное рассмотрение дела начинается с подачи искового заявления. Еще до подачи заявления, истец должен собрать все необходимые доказательства по делу, которые могут усилить его позицию при рассмотрении дела в суде.

Как правило, подобные судебные процессы длятся довольно долгое время, а принять правильное решение в таких спорах сложно даже профессионалу. Поэтому, еще на стадии подачи иска,

рекомендуем найти квалифицированного юриста, чья помощь существенно повысит шансы на положительное решение суда.

 

Читайте также:

Подлежит ли оспариванию дарственная на недвижимость

Существует такой отдельный вид договора, как дарение недвижимого имущества. Вопросы, связанные с этим, сегодня интересуют многих. Наиболее популярные вопросы: возможны ли в принципе оспаривание или отмена дарственной? Что для этого нужно сделать? Ответы вы найдете в нашей статье.

Дарение: что это такое

Для начала надо определиться, что из себя представляет дарение официально с точки зрения закона. Это заключенный между сторонами (даритель и одаряемый) договор, по которому одна сторона бесплатно передает или принимает на себя обязательство передать другой стороне в собственность то или иное имущество (участок земли, загородный дом, квартира и пр.).

Ключевой момент в том, что такая сделка является безвозмездной. То есть даритель не имеет права что-либо требовать взамен от того, кому он хочет сделать подарок: например, уплатить сумму денег, оказать какую-нибудь услугу, передать имущество и т.д.

Если тот, кто получает подарок, взамен берет на себя обязательство по передаче какого-либо имущества и т.д., то такой договор уже не будет считаться дарением (например, если получатель подарка обязуется разрешить вам пользоваться квартирой или перечислять деньги).

Дарственная на недвижимость — это популярная история для людей с близкой степенью родства.

В каком виде оформляется дарственная

Для договора дарения должна использоваться письменная форма. При дарении долей в недвижимом имуществе обязательно потребуется удостоверение договора у нотариуса. При дарении объекта недвижимости целиком (участок земли, загородный дом, квартира и пр.) можно на свое усмотрение заключить договор в простой письменной форме или удостоверить его у нотариуса.

Когда можно отменить дарственную при жизни дарителя, и могут ли наследники оспорить договор дарения после смерти дарителя

В законодательстве предусмотрена возможность вернуть подарок назад, но только в конкретных ситуациях. Например, если получатель подарка совершил покушение на жизнь дарителя/членов его семьи/близких родственников или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом, если даритель был умышленно лишен жизни одаряемым, то у наследников дарителя будет право требовать отмену дарения.

Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, даритель имеет право через суд требовать отмену дарения.

В самом договоре дарения прописано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Тогда подарок возвращается в собственность дарителя и не подлежит наследованию родственниками получателя подарка.

Оспаривание дарственной в суде

Для того, чтобы оспорить договор дарения в суде, надо понимать, как именно и при каких условиях это возможно. Для этого надо обратиться к Гражданскому кодексу, в котором содержатся определения оспоримых и недействительных сделок. Так, если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой. Если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

К примеру, признать недействительной могут сделку, которая прошла с нарушением законодательных требований или других правовых актов. И при этом сделкой преследовались цели, противоречащие основам правопорядка/нравственности. Или если данные цели были фиктивными, то есть сделка заключалась формально и задача создать соответствующие правовые последствия изначально не стояла. Или если цели были притворными, то есть когда рассматриваемая сделка заключалась для того, чтобы прикрыть другую сделку.

Если сделка была совершена лицом, которое было признано судом недееспособным/ограниченным в дееспособности, то ее тоже могут признать недействительной. Равное как в случае, если она была заключена без требуемого по закону согласия третьего лица или госоргана. Аналогично и для сделок, которые были заключены под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств.

При наличии чего-либо из вышеуказанного можно обращаться в суд для того, чтобы защитить нарушенные права. Также есть сроки, которые отведены на оспаривание дарственной. Этот вопрос регламентируется статье 181 ГК РФ, по тем или иным основаниям срок оспаривания — 1-3 года.

В чем преимущество обращения к нотариусу при заключении договора дарения

Надо четко понимать: если для заключения договора дарения была выбрана простая письменная форма, то для сторон сделки велика вероятность оказаться в дальнейшем участником судебных разбирательств. Составляя договор самостоятельно, стороны часто игнорируют важные условия, из-за которых потом происходит нарушение прав и, как следствие, признание сделки недействительной.

При участии нотариуса риски сводятся к минимуму. Он составит договор согласно пожеланиям сторон и проведет комплексную юридическую проверку, подробно и понятно объяснит все последствия сделки. При этом нотариус выступит гарантом того, что сторонами был заключен именно договор дарения (то есть они не вводились в заблуждение), а если вдруг дело дойдет до оспаривания сделки в суде, то он поможет соблюсти интересы каждой из сторон.

Можно ли отменить дарение? | Юридическая фирма De Facto

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но можно ли отменить дарение помимо воли одаряемого?

В силу требований закона без обоснования причин, «просто потому что передумал» даритель не вправе потребовать возврата подаренного имущества. Этим договор дарения отличается от завещания, которое завещатель может отменить в любое время без объяснения причин. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) в статье 512 предусматривает ряд специальных оснований, по которым даритель вправе отменить дарение.

Покушение на жизнь дарителя или причинение ему телесных повреждений или лишение жизни

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (пункт 1 статьи 512 Гражданского кодекса).

Ненадлежащее обращение с подаренным имуществом

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 512 Гражданского кодекса)

Отмена дарения в случае, если даритель переживет одаряемого

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.

Признание договора дарения недействительным

Договор дарения может быть признан недействительным в силу общих правил, касающихся недействительности сделок (статья 159 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть). Например, если сделка совершена недееспособным гражданином, либо дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (по состоянию здоровья, в силу алкогольного или иного опьянения). Сюда же относятся сделки, совершенные вследствие заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

Является ли ухудшение состояния здоровья или имущественного положения основанием для отмены дарения?

Согласно пункту 1 статьи 512 Гражданского кодекса даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание дарения в будущем, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Данное условие распространяется только на случаи обещания дарения в будущем и не может быть применено к дарению, которое уже состоялось. То есть возникновение указанных обстоятельств даритель не может положить в основу своих требований об отмене дарения.

Таким образом, для отмены дарения или признания его недействительным требуется наличие серьезных оснований, указанных в законе, которые придется доказывать в суде. Без таких оснований даритель свой дар потребовать назад не вправе.

Отмена договора дарения квартиры: судебная практика

Дарственная, или договор дарения – специальный юридический документ, согласно которому один человек (даритель) передает другому (одаряемому) свою собственность бесплатно, на добровольной основе. Чаще всего этот документ подписывается и заверяется нотариусом.

Дарственная в обязательном порядке должна составляться по определенному образцу, установленному законодательством, и содержать подписи всех участников сделки. Договор подлежит государственной регистрации – в том случае, когда речь идет и недвижимом имущества, для перехода права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Документ составляется преимущественно в письменном виде.

Практика отмены договора дарения

В тексте дарственной даритель может указать определенное событие, после наступления которого одаряемый станет полноправным собственником имущества:

• после регистрации документа в государственных органах;
• в установленную дарителем дату;
• в день важного события (день рождения, свадьба, выход на пенсию).

32 глава ГК РФ содержит более подробные условия и особенности составления юридического договора.

На текущий момент в юридические компании часто обращаются люди с вопросом об отмене дарственной. Процедура по отмене договора дарения сопровождается массой сложностей. Рассмотрим, можно ли это сделать.

Как аннулировать договор дарения?

Многих интересует, есть ли у дарственной обратная сила. В первую очередь необходимо выделить тот факт, что ни даритель, ни одаряемый не вправе только по собственному желанию отменить договор дарения. Аннулировать действие договора можно в двух случаях – обоюдное решение двух участников сделки или инициирование судебного разбирательства (по решению суда).

Согласно законодательству РФ, есть определенный перечень причин, по которым допускается аннулировать действие дарственной.

1. Одаряемый совершил покушение на жизнь собственника. В этом случае даритель вправе подать в суд иск. Обратиться за помощью в суд можно и в том случае, если одаряемый представляет угрозу для здоровья и жизни членов семьи дарителя, других его родственников.
2. Одаряемый намеренно нанес дарителю ущерб самочувствию, здоровью и жизни (например, избил его). Если действия одаряемого привели к тому, что даритель скончался, то наследники последнего вправе самостоятельно обратиться в суд и отменить действие договора.
3. Одаряемый безответственно относится к имуществу, в результате чего есть риск безнадежной порчи собственности и ее утраты.
4. Даритель столкнулся с существенными ухудшениями условий жизни – с серьезным заболеванием, кражей имущества, его уничтожением природными катастрофами. Но если ухудшение жизни произошло по вине самого человека (например, у него диагностирована алкогольная/наркотическая зависимость), то его просьбу об отмене договора дарения отклонят. Также необходимо учитывать, что это может сработать только если имеется обещание передать вещь в будущем.
5. Одаряемый скончался. Но даритель получит свое имущество обратно только в том случае, если в тексте дарственной будет прописан соответствующий пункт. Если подобное условие в документе отсутствует, то имущество дарителя перейдет наследникам скончавшегося человека по закону или завещанию.

При этом есть определенные способы, которые позволяют отменить договор дарителем.

Когда даритель вправе аннулировать дарственную

Даритель может инициировать процедуру оспаривания договора дарственной. В судебной практике РФ подобные случаи не редкость.

Если даритель сможет доказать, что оформление и заключение дарственной сопровождалось ошибками и некорректными действиями, то есть шанс аннулировать действие документа. Например, если в результате юридической безграмотности договор дарения не был зарегистрирован в уполномоченных органах, то аннулировать его нет необходимости – он и так недействительный.

Если государственную регистрацию договора провели, то законными основаниями для отмены дарственной выступают следующие.

1. Текст договора содержит условие о том, что одаряемый должен оказать дарителю услугу, перечислить ему денежные средства в установленной сумме. Дарственная заключается на безвозмездной основе, и подобные просьбы противоречат закону. Если даритель намерен получить за свой подарок услуги или денежное вознаграждение, ему необходимо составить завещание, а дарственная будет отменена.
2. В договоре указано, что одаряемый сможет получить имущество только после смерти дарителя. Это условие тоже характерно исключительно для завещаний. В таком случае дарственную можно будет аннулировать.
3. Если удастся доказать, что дарственная была проведена для прикрытия другой сделки – продажи жилья – с целью избежать уплаты налогов, то документ будет аннулирован.
4. Заключение дарственной сопровождается превышением полномочий со стороны чиновников, которые, пользуясь своим служебным положением, могут учинять вред здоровью, жизни и безопасности дарителя, его близким и дальним родственникам.
5. Даритель передал в дар то имущество, у которого есть и другие собственники, причем совладельцы не заверяли нотариально свое письменное согласие на проведение сделки.
6. Даритель не поставил в дарственной свою подпись. Неважно, специально он это сделал или по невнимательности. Проглядеть этот момент может даже опытный нотариус. Если в дальнейшем выяснится, что в дарственной отсутствует подпись участника сделки, то документ автоматически лишается юридической силы.
7. Кто-либо из сторон сделки на момент подписания договора находился в невменяемом состоянии (под воздействием алкоголя, наркотиков, по причине заболевания, в том числе психических расстройств), чему есть документальные доказательства. В качестве последних могут выступать медицинские справки и выписки. Также можно воспользоваться помощью свидетелей.
8. В указанных контактных, личных и других данных выявлены опечатки, некорректные сведения. Даже если в адресе дарителя выявлена ошибка в 1 цифру, это может стать основанием для аннулирования действия договора.

Отмена дарственной по инициативе одаряемого

Одаряемый вправе претендовать на аннулирование договора дарения по тем же вышеуказанным основаниям, что и даритель. Но в этом случае есть определенные особенности.

На практике бывают случаи, когда причины, по которым у дарителя есть полное право аннулировать дарственную имеют отношение только к одному из одаряемых. В этом случае все зависит от порядка оформления права собственности.

1. Если указана общая собственность, причем два одаряемых делят одно и то же имущество, то договор аннулируется. Совладельцами становятся даритель и одаряемый, не допустивший нарушения законодательных норм и требований.
2. Если у каждого одаряемого есть своя доля имущества, что подтверждается соответствующим свидетельством, то после аннулирования дарственной часть имущества передается дарителю обратно.

Внимание! Если одаряемых несколько, то специалисты рекомендуют оформлять отдельные договора дарения. В будущем их будет проще отменить при возникновении такой необходимости.

Отмена дарственной на квартиру

Договор дарения предусматривает бесплатную передачу имущества одаряемому от дарителя.

Если в дарственной указано условие о том, что имущество будет передано одаряемому только по истечении определенного срока, то у дарителя есть возможность перестать выполнять обязательства и отменить действие договора. Но сделать это допускается только до момента регистрации квартиры в качестве собственности одаряемого – до наступления срока, указанного в договоре.

Дарителю необязательно обращаться в суд. Иногда одаряемые самостоятельно подавали иск, требуя выполнения обязательств по договору дарения.

Если аннулирование договора проведено на законных основаниях, то суд удовлетворит требования дарителя.

Возможен ли возврат подаренной квартиры?

Аннулировать дарственную по договору дарения допустимо только при наличии законных на то обстоятельств, к которым относятся следующие.

1. Одаряемый предпринял намеренные попытки убить собственника квартиры, его родственников. Если в результате данных действий собственник скончался, то его родственники и другие наследники вправе обратиться за помощью в суд.
2. Одаряемый нанес самочувствию и состоянию здоровья дарителя большой вред.
3. В качестве объекта дарения выступил объект, который представляет для дарителя особую важность, ценность, однако одаряемый относится к имуществу небрежно, халатно, портит его, ухудшает его состояние.
4. Даритель – представитель юридического лица, признанного банкротом в течение 6 месяцев с момента заключения дарственной.
5. Одаряемый скончался раньше дарителя. Однако квартира перейдет предыдущему собственнику только в том случае, если в тексте дарственной указано соответствующее условие.
6. Договор был заключен в обстоятельствах, противоречащих российскому законодательству.
7. Договор был заключен под воздействием обмана, принуждения, угроз, гипнотического влияния.
8. Даритель в период сделки находился на лечении, принимал сильнодействующие медикаментозные препараты, лекарства, которые могли оказать негативное воздействие на способность отдавать отчет своим действиям.

Указанные обстоятельства – веские причины для инициирования судебного разбирательства. Практика показывает, что у истца есть высокие шансы добиться аннулирования договора дарения.

Другие основания для аннулирования договора

Отмена дарственной допускается, если даритель по не зависящим от него обстоятельствам лишился единственного места проживания, оказался в трудной жизненной ситуации. У дарителя должны быть документы, которые доказывают ухудшение условий проживания и тот факт, что это произошло не по его вине.

Даритель вместо дарственной может оформить завещание – в таком случае имущество перейдет к другому собственнику только после смерти предыдущего владельца.

Также законодательство устанавливает перечень обстоятельств, при которых дарственная признается недействительной в автоматическом режиме:

• текст документа противоречит законодательным нормам и правилам;
• сделка была признана фиктивной;
• участником договора стал недееспособный или несовершеннолетний человек;

Также дарственную могут отменить, если возникли сомнения в справедливости условий, указанных в документе.

Основания для отмены дарственной на жилье

Подписание договора дарения – обычная гражданско-правовая сделка, поэтому отозвать дарственную несложно. Договор будет расторгнут, если участники нарушили важные условия оформления и заключения подобных сделок.

Для того чтобы аннулировать дарственную, необходимо выявить в тексте документа противоречия, несоответствия, ошибки.

1. В случае если Регистрационная палата по определенным основаниям отказалась проводить регистрацию жилья, то его собственником остается даритель – одаряемый не имеет никакого права на квартиру, даже если дарственная на первый взгляд оформлена юридически грамотно.
2. Если стороны «под прикрытием» совершили сделку купли-продажи, оформив договор дарения, то последний будет аннулирован в автоматическом режиме.
3. Возможность аннулировать дарственную есть и в том случае, когда должностное лицо выступает в качестве одаряемого, пользуясь служебным положением в корыстных, коррупционных интересах.
4. Если совладелец квартиры не оформлял письменного разрешения на проведение сделки, не заверял согласие у сотрудника нотариального агентства, то договор дарения будет аннулирован. Также отмена дарственной произойдет в том случае, когда в тексте отсутствуют подписи участников сделки.
5. Если найдутся свидетели, которые предоставят убедительные доказательства того факта, что кто-либо из участников находился на момент составления и подписания дарственной в невменяемом состоянии, то сделку тоже отменят. Но потребуется предоставить документы, справки и свидетельства, доказывающие данный факт.

Отмена дарственной на квартиру после ее продажи: возможно ли?

Если после заключения договора подаренное жилье продано другим людям, то даритель будет сложнее добиться аннулирования дарственной в судебном порядке. Это вероятно, если он сможет предоставить веские и достаточные доказательства мошенничества при заключении дарственной или после проведения запланированной продажи, что на практике сделать сложно.

Участниками сделки могут стать третьи лица, которые вовсе не подозревали о мошенничестве, приобретая жилье на законных основаниях. В этом случае ситуация усложняется. Потребуется доказать тот факт, что мошенники действительно причастны к незаконным действиям. Процедура будет сопровождаться массой проблем – например, обманутые лица, купившие жилье, могут потребовать возврата вложенных в квартиру средств, компенсации морального ущерба.

Судебная практика показывает, что истец может добиться как удовлетворения исковых требований, так и отказа в аннулировании дарственной. Однако нет никакой гарантии, что мошенники действительно понесут наказание, а покупатели проблемного жилья вернут имущество дарителю. Истцу необходимо подготовить документальные доказательства незаконной сделки, воспользоваться помощью свидетелей и профессиональных юристов.

Отмена дарственной на дом — можно ли и как отменить договор дарения в 2021 году

У института дарения есть давняя история, обладающая и положительными, и отрицательными сторонами. Дарение недвижимости, например, дома, имеет немало своих особенностей и нюансов. Прежде всего, эта сфера даёт возможности для совершения разнообразных действий мошеннического характера, поэтому следует чётко понимать, что является дарственной на дом, какие порождает последствия этот документ и возможна ли отмена дарственной на дом. Обо всех этих и прочих аспектах пойдёт разговор в этой статье.

Дарственная и ее суть

Первым делом, следует сказать, что дарственная — это документ, выполняющий функцию подтверждения того факта, что состоялась передача прав собственности на какое-либо имущество, в этом случае на дом, от одного владельца к другому. Важно помнить, что такой переход является бесплатным и не может сопровождаться какими-либо условиями по отношению к получателю дара. Смена владельца происходит сразу же после подписания сторонами соглашения, хотя юридически этот статус оформляется только после регистрации документа в соответствующей инстанции.

Инициатива исходит от дарителя, он принимает решение и несёт ответственность за него. Этим объясняется, в частности, необходимость уплаты им налога. Кроме того, даритель должен находиться во вменяемом состоянии, быть дееспособным и полностью осознавать последствия своих действий. Нарушение любого из этих условий ведёт к отмене сделки.

В качестве дарителя может выступать и человек, не достигший ещё совершеннолетия, но при определённых условиях. В первую очередь, ему должно уже исполниться 14 лет, кроме того, на подобную сделку должны быть согласны его родители или законные представители в случае отсутствия последних.

Можно ли расторгнуть договор?

Ответить на вопрос — можно ли дарение отменить — теоретически очень легко, ведь, как и с другими сделками, здесь существует определённая процедура отмены. На практике же главной проблемой становится тот факт, аннулирование соглашения требует обоюдного согласия обеих сторон, без него решение вопроса становится возможным только через суд.

Правовые отношения дарителя и одариваемого регулирует 578 статья Гражданского кодекса РФ, которая называет лишь несколько причин, согласно которым выполнить отмену дарения можно в одностороннем порядке:

• одариваемый совершил уголовно наказуемое деяние по отношению к лицу, выступившему в качестве дарителя;
• получив дар, его новый обладатель стал небрежно относится к новому имуществу, создавая своими действиями угрозу его целостности и сохранности;
• на сделку не было получено согласие от второй половины дарителя, при условии, что дом пребывал в их общей собственности;
• сделка носит мнимый характер, то есть являет собой действие, призванное прикрыть какое-либо иное деяние, в большинстве случаев противозаконное;
• заключённое соглашение не прошло процедуру официальной регистрации или нарушило действующее законодательство;
• даритель оказался банкротом;
• дарителя принудили к подписанию договора или он сделал это, находясь в невменяемом состоянии;
• в случае смерти получателя дара.

На заметку: Инициатором отмены может выступать не только даритель, но и третья сторона, при этом сбор доказательной базы целиком и полностью ложится на плечи истца.

Как видно из сказанного выше, отменить дарение можно, другое дело, как это сделать и насколько сложной окажется данная процедура. Даже если дело выглядит простым и очевидным, браться за него в одиночку не стоит, без квалифицированной юридической помощи никак не обойтись. Рассчитывать найти всю необходимую информацию в интернете тоже не стоит, поскольку оснований для аннулирования договора дарения может быть много, при этом универсальных рецептов просто нет. Любая конкретная ситуация индивидуальна, соответственно, иск для каждого случая свой, но всегда в тексте заявления должна присутствовать такая информация:

• наименование органа, в который следует обращение;
• данные каждой из участвующих в соглашении сторон;
• основания и причины, согласно которым высказывается намерение отменить договор дарения;
• перечень доказательств, обосновывающих требования истца;
• дата и подпись заявителя.

Как аннулировать?

Итак, как отменить соглашение о дарении имущества? Сразу необходимо отметить, что ключевую роль будет играть сбор весомых и полноценных доказательств, просто слова, пусть и весьма красноречивые, не окажут на суд никакого воздействия. В качестве таковых доказательств могут выступать:

• свидетельские показания от незаинтересованных людей;
• телефонные переговоры;
• переписка в интернете;
• фотографии и видео;
• медицинские справки, экспертные заключения;
• судебный приговор и тому подобное.

Заявление об отмене и собранные доказательства подаются в суд по месту проживания ответчика или адреса подаренного имущества. Рассмотрение иска не должно занимать более двух месяцев, это максимальный срок, потом ещё один месяц уходит на то, чтобы решение вступило в законную силу, при условии отсутствия его оспаривания. Осуществить последнее можно в вышестоящем органе.

Если решение вынесено в пользу заявителя, он с ним отправляется в нотариальную контору, чтобы там завершить процедуру отмены дарения. Ответчик обязан вернуть дар, а если имущество оказалось, к примеру, проданным, его необходимо возместить в денежном виде.

Необходимые документы

Заключение дарственного соглашения предполагает предварительный сбор документов, без которых эта процедура не будет осуществимой. Дарителю потребуется собрать и предоставить такую документацию:

• удостоверение личности каждой из сторон-участниц сделки;
• подтверждение прав собственности на дом;
• техпаспорт из БТИ;
• кадастровый паспорт на дом;
• экспертная оценка стоимости дома на момент совершения сделки;
• согласие на сделку других собственников, если имущество находится в совместном владении;
• квитанция, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Это стандартный набор документов, но могут понадобиться и другие, что связано со спецификой конкретного случая. Полный набор можно узнать, обратившись в регистрационную палату или к услугам юриста, который станет заниматься этим делом.

Алгоритм действий

Собранные документы необходимо отнести к нотариусу, чтобы он проверил их и помог составить договор дарения. Далее необходимо отправиться в регистрационную палату, куда сдаются все документы, а также оплачивается налог. Касательно последнего следует уточнить, что составляет он 13%, но не оплачивается в том случае, если сделка совершается между близкими родственниками. Государственную же пошлину оплатить придётся в любом случае, это обязательное условие совершения сделки. По истечении 10 дневного срока заявителю нужно будет снова посетить палату и забрать новое свидетельство о праве собственности. С этого момента сделка считается завершённой и отмена дарственной на дом становится весьма проблематичной процедурой.

Запрет на составление договора

Отмена договора, в частности, становится обязательной, если он был составлен на госслужащего, бывшего или нынешнего лечащего врача, а также работника образовательного учреждения. Такие категории граждан не могут становиться получателями дарственной. Кроме них законодательно определено, что в роли дарителя не может выступать лицо, не обладающее дееспособностью, а также несовершеннолетние и люди, имеющие ограничения своих физических возможностей.

Когда оспаривается дарственная на дом?

Существует несколько групп оснований отмены, запрета или ограничения процедуры дарения. Запрет на дарственную регулируется 575 статьёй Гражданского кодекса РФ, в ней указываются такие ситуации, при которых дарственная становится невозможной:

• если дарителем выступает несовершеннолетнее лицо;
• если даритель является недееспособным;
• если получателем становится работник медицинского учреждения, в котором даритель или его родственники проходили лечение;
• если получателем становится работник образовательного учреждения, в котором даритель или его родственники проходили обучение;
• если получатель является работником органов опеки или социальной службы, где воспитывался даритель;
• если получателем является госслужащий или работник Центрального Банка России.

Такие условия означают, что сделка будет квалифицирована как ничтожная и она должна быть аннулирована.

Дарственная может иметь ограничения, в частности:

• если имущество находится в совместном владении супругов, то без согласия второй половины сделка невозможна;
• долевое владение обязует получить согласие всех держателей, без исключений;
• при выдаче доверенности предмет дарения должен быть указан обязательно.

Невыполнение подобных требований может стать основанием для отмены сделки.

Отмена дарственной должна иметь веские основания, того факта, что даритель вдруг передумал, недостаточно. В качестве причин отмены могут выступать следующие моменты:

• нанесение вреда здоровью дарителя со стороны одариваемого;
• угрозы со стороны одариваемого непосредственно дарителю или членам его семьи;
• оказание давления на дарителя или его семью.

Наконец, отмена дарственной становится возможной из-за процедурных нарушений при оформлении документа. Например, на документе нет подписи или составлен он в некорректной форме. Также могут выступать в качестве оснований недееспособность дарителя вследствие психического заболевания, отсутствие регистрации на имущество, пребывание дарителя в невменяемом состоянии в момент заключения соглашения.

Когда можно отозвать договор дарения на дом?

Отозвать договор дарения можно при условии наличия определённых оснований, в частности:

• при заметном ухудшении качества жизни дарителя, его материального или иного положения;
• при выявлении со стороны получателя дара действий, имеющих целью нанесения вреда здоровью дарителя, а также угрозу его жизни;
• в случае смерти получателя дара, если этот момент описан в договоре;
• если получатель своими действиями спровоцировал существенный вред полученному имуществу.

Отозвать договор можно по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке.

Как проходит расторжение документа?

Расторгнуть договор вполне реально, хоть и достаточно сложно. Первым делом стоит поговорить с одариваемым на предмет добровольной отмены сделки. Если он не будет против, то потребуется лишь нотариально заверить документ и зарегистрировать его в МФЦ, после чего право собственности на дом будет восстановлено.

Отказ от добровольной отмены оставляет единственный вариант решения проблемы — обращение в суд. Подача иска имеет временные ограничения, на отмену даётся три года с того момента, когда стало известно о том или ином нарушении, которое может стать основанием для отмены. Срок может быть увеличен на 5 лет при условии, что со стороны получателя были нанесены дарителю серьёзные увечья вплоть до летального исхода. В последнем случае отменой могут заняться родственники, естественно, имея достаточную доказательную базу.

Сроки отзыва и оспаривания дарственной

С момента вступления соглашения в законную силу начинается трёхлетний срок исковой давности. Его продление становится возможным, если истец не знал о сделке, например, по причине тяжёлой болезни. Продление срока возможно в течение 10 лет, после этого оспорить соглашение становится практически невозможным.

Заключение

Даже при очевидной, казалось бы, правоте дарителя, отменить дарственную весьма непросто, суды нередко принимают решение не в его пользу. Это означает, во-первых, обязательность обращения за квалифицированной помощью к юристу, и, во-вторых, необходимость хорошо всё обдумать и взвесить перед принятием окончательного решения. Разумной альтернативой дарению может стать завещание, ведь его отменить гораздо проще, чем дарственную.

Видео по теме

Можно ли отменить дарственную: основания, кто может, порядок

Расторжение дарственной по взаимному согласию

Самый простой порядок расторжения соглашения о безвозмездной передаче подарка в собственность предусмотрен при достижении взаимного согласия сторон.

Если договор заключен устно, то одаряемый просто возвращает подаренное. Но что, если сделка письменная? В таком случае даритель и одаряемый заключают дополнительное письменное соглашение о расторжении договора.

Для подарков, подлежащих обязательной государственной регистрации, такое соглашение будет основанием, чтобы произвести обратный переход права собственности (например, если речь идет о недвижимости).

Основания для отмены дарственной

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений и аналитических статей, в том числе статья «Дарственная: когда суд может ее отменить?». Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Существуют и иные основания, по которым допускается аннулирование договора дарения. Под дарственной понимается безвозмездная передача в пользование какой-либо вещи, соответственно, если в договоре есть признаки возмездной сделки, такой договор будет недействительным.

В судебной практике встречаются случаи, когда дарение признается притворной сделкой. Чаще всего под дарственной маскируется купля-продажа. Граждане идут на заключение сделки по различным причинам, например чтобы избежать налогообложения или раздела имущества. Допустим, гражданин, состоящий в браке, решил приобрести в собственность недвижимость. Чтобы избежать возможного раздела общего имущества с супругой, приобретение недвижимости было оформлено дарственной, при этом дарителю была уплачена полная стоимость такого «подарка». Отмена договора дарения в подобных ситуациях возможна в судебном порядке.

Если одаряемый убил дарителя или причинил вред его здоровью

На основании п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить свое решение о безвозмездной передаче ценности, если в отношении него либо близких членов его семьи одаряемым были совершены какие-либо действия, несущие угрозу здоровью или жизни. Значимым условием для отмены является сознательный преступный умысел таких действий.

Важно! Невозможно отменить дарственную по указанному основанию, если вред был нанесен дарителю по неосторожности или неосознанно, например, если деяние было совершено недееспособным лицом.

Если даритель пережил одаряемого

Отмена дарственной допускается в случае смерти получателя подарка с условием, что такой пункт был изначально прописан в документе, подтверждающем намерение о безвозмездной передаче вещи. При отсутствии подобного пункта в договоре оснований для расторжения ввиду смерти одариваемого нет. Владельцами подаренной ценности могут стать наследники одаряемого.

Если даритель обанкротился

Отмена сделки дарения также возможна, если соглашение о безвозмездной передаче ценностей было заключено за полгода до того, как ИП или юридическое лицо объявили о своей несостоятельности. Речь идет об индивидуальных предпринимателях и организациях, выступающих в качестве стороны дарителя. Заключенная таким образом дарственная будет подлежать отмене в случае обращения в суд заинтересованных лиц. Такими лицами могут быть кредиторы организации, заявившей о своей несостоятельности. После отмены договора дарения имущественные ценности будут приобщены к конкурсной массе индивидуального предпринимателя или организации, находящейся на стадии ликвидации.

В 2015 году у физических лиц тоже появилась возможность заявить о своем банкротстве, чтобы избавиться от непомерных долговых обязательств.

Важно! Недействительным будет признано соглашение о дарении имущества, заключенное в течение года, предшествующего старту процедуры банкротства физического лица.

Если одаряемый плохо обращается с подарком

Законом дарителю предоставлено право опротестовать сделку в суде в том случае, когда после передачи подарка возникла угроза его утраты из-за плохого обращения и при этом переданный предмет имеет существенную ценность нематериального характера для первоначального владельца. Такое условие закреплено в п. 2 ст. 578 ГК РФ, однако согласно правоприменительной практике используется данное положение для отмены дарственной достаточно редко. Это обусловлено тем, что доказать нематериальную ценность переданной вещи сложно. Например, гражданин передал своему родственнику безвозмездно в собственность квартиру. Родственник, получивший в подарок недвижимость, затеял в ней ремонт с перепланировкой. Даритель, узнав о проводимых работах, пожелал расторгнуть сделку дарения. Вероятнее всего, отменить сделку в судебном порядке не удастся, так как законом не запрещено проведение ремонтных работ в собственном жилье.

Можно ли аннулировать договор дарения после смерти дарителя

Нередки ситуации, когда требуется аннулировать уже совершенную сделку дарения после смерти самого дарителя. Подобные прецеденты чаще всего возникают, когда наследники узнают о том, что предполагаемое наследство было подарено третьим лицам. Сложность данных судебных процессов в том, что невозможно узнать, была ли сделка действительно волеизъявлением покойного. Однако при определенных обстоятельствах дарственную все же возможно аннулировать.

Например, если даритель был ограничен в дееспособности, страдал при жизни психическим расстройством и не осознавал последствий своих поступков. При наличии доказательств заинтересованные лица вправе обратиться в судебную инстанцию с иском об аннулировании договора. Обратите внимание, что это уже не отмена дарения, а оспаривание договора дарения.

Важно! Не стоит путать отмену дарения и оспаривание договора дарения — это разные вещи. Основания для отмены дарения предусмотрены в ст. 578 ГК РФ, их мы перечислили выше. Оспаривание договора возможно при иных основаниях, предусмотренных ГК РФ. Например, в случае, когда дарение — это мнимая или притворная сделка, когда она заключена с человеком, не обладающим дееспособностью, и т. д.

Когда дарственную нельзя оспорить

Действующее законодательство предусматривает определенные сроки, в течение которых лицо может обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Данный временной интервал именуется сроком исковой давности. В отдельных случаях допускается восстановление пропущенного срока исковой давности при условии, что имеются веские уважительные причины, из-за которых гражданин не имел возможности обратиться в суд своевременно.

Что касается договоров дарения, законодательством установлены следующие сроки, в течение которых допустима отмена сделки:

1. С целью признания недействительности договора (ничтожная сделка) в суд можно обратиться в течение трех лет. Если истцом является одна из сторон сделки, то 3-летний срок исчисляется с момента исполнения дарственной. В других случаях, когда ущемлены права третьих лиц, 3-летний период начинается с момента, когда указанным лицам стало известно о факте исполнения сделки.
2. Для оспаривания дарственной по иным причинам, отличным от признаков ничтожной сделки, исковая давность равна одному году.

После того как сроки, отведенные законодательством, закончились, в суд обратиться можно. Но если ответчик заявит, что срок давности истек, это будет самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Кто может потребовать отменить договор дарения

С требованием об отмене сделки в суд могут обратиться лица, чьи интересы были нарушены в связи с осуществлением дарения. Таким лицами могут быть:

• сам даритель;
• его наследники.

Зачастую возникают ситуации, когда соглашение о безвозмездной передаче имущества нарушает интересы третьих лиц. Например, посредством отчуждения имущества на основании дарственной уменьшается размер конкурсной массы организации, объявившей себя банкротом. Таким образом, могут быть затронуты интересы кредиторов юридического лица, находящегося на стадии ликвидации.

Подпишитесь на рассылку

В отдельных случаях необходимость отменить договор дарения может возникнуть и у получателя подарка. Следует учитывать, что одаряемый лишается права требования отмены сделки в тех случаях, когда подарок был им принят с последующим надлежащим оформлением перехода права собственности.

Даритель

Зачастую именно даритель является инициатором расторжения сделки. Причины могут быть разными. Человек может просто поменять принятое раннее решение, в связи с чем попытаться расторгнуть заключенный договор.

Например, после того как подарок был отдан, первоначальный владелец имущества попросту пожалел о своем поступке. Более весомым аргументом для обращения в суд являются ситуации, когда даритель был вынужден пойти на оформление дарственной под угрозой расправы или физического насилия. Еще один повод для обращения в судебные органы может возникнуть у дарителя при условии, что сделка заключалась в момент, когда лицо не осознавало последствия своего поступка.

Наследники дарителя

В соответствии со ст. 578 ГК РФ наследники дарителя правомочны обратиться в судебную инстанцию с требованием об отмене дарственной в том случае, если лишение жизни дарителя произошло по вине получателя подарка. В судебной практике достаточно распространены случаи, когда наследники обращаются в суды после смерти дарителя с целью возврата имущества и включения его в наследственную массу.

Свобода распоряжения собственным имуществом предусмотрена законодательством. Таким образом, если воля покойного о безвозмездном отчуждении имущества была добровольной, отменить или оспорить такую сделку наследники не смогут, за исключением случаев, когда представляется возможным доказать, что на момент заключения дарственной даритель не мог отдавать отчет о последствиях своих действий. При обращении в суд наследники обязаны представить соответствующие доказательства.

Последствия отмены дарственной

В случае отмены сделки подарок возвращается к дарителю в натуральном виде. Когда это невозможно, возврат осуществляется в денежном эквиваленте, например если одаряемый утратил вещь, предмет, полученный им в дар. После вступления в силу решения суда об отмене дарственной стоимость утраченных ценностей будет взыскиваться с одаряемого силами Федеральной службы судебных приставов.

Особо надо помнить о последствиях отмены соглашения о дарении недвижимого имущества. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации. Если такая регистрация имела место и право собственности было закреплено за получателем подарка, после отмены сделки потребуется последующее переоформление правоустанавливающих документов и регистрация в ЕГРН.

Частные случаи возврата подарка после отзыва дарственной

Наибольшую сложность представляет фактический возврат подарков после того, как дарственная была расторгнута и решение суда вступило в законную силу. Переход прав на вещи, представляющие высокую материальную ценность, такие как недвижимость, транспорт, подлежит обязательной государственной регистрации. После отмены дарения участникам сделки предстоит пройти регистрационные мероприятия, закрепив возврат права собственности.

Недвижимость

При наличии вступившего в силу судебного решения о возврате подарка в виде недвижимости даритель обязан обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать обратный переход прав на квартиру, дом или иную недвижимость. Особые трудности могут возникнуть, если после дарения недвижимость была продана третьим лицам либо одаряемый внес существенные изменения в конфигурацию имущества.

Например, получатель подарка в виде земельного надела возвел на участке дом, существенно изменив материальную ценность недвижимого имущества. Возврат подарка при отмене дарственной должен осуществляться в том виде и в той форме, какая имела место на момент исполнения сделки дарения, при условии что вещь сохранилась в таком виде, что на практике не всегда возможно.

Автомобиль

С учетом п. 5 ст. 578 ГК РФ о необходимости возврата подаренной вещи в натуре в случае отмены дарения отдельную сложность представляет возврат транспортных средств, например автомобиля. Особенно если с момента получения такого подарка до отмены дарственной прошло много времени.

Это обусловлено тем, что стоимость автомобиля, подлежащего возврату, может существенно снизиться вследствие ряда причин. Допустим, гражданин подарил родственнику абсолютно новое транспортное средство, но потом внезапно умер. Несогласные наследники обратились в суд с намерением оспорить дарственную. Судебные тяжбы затянулись, при этом получатель подарка активно пользовался полученным автомобилем. Суд удовлетворил требования наследников, однако очевидно, что автомобиль уже не может представлять такую же ценность, как на момент передачи. В подобных случаях возврат вещи осуществляется в денежном эквиваленте стоимости.

Денежные средства

Когда возврат подарка в натуре невозможен, как правило, стоимость вещи отдается деньгами. После вступления в силу судебного решения о взыскании требуемой суммы возбуждается исполнительное производство. В течение срока, установленного приставами, как правило, это 5 дней, одаряемый имеет возможность вернуть стоимость подарка добровольно, после чего судебные приставы-исполнители приступят к принудительному взысканию денежных средств с должника.

Принудительное взыскание денежных средств за утраченный подарок может осуществляться:

• путем удержания части доходов гражданина;
• посредством ареста с целью последующей реализации имущества должника;
• путем ареста, списания денежных счетов должника в кредитно-банковских организациях.

Бывает, что после отмены дарственной даритель не смог вернуть ни саму вещь, ни ее стоимость даже по итогам исполнительного производства. Например, в том случае, если сам подарок в натуре вернуть невозможно, а денежные средства у одаряемого, ставшего должником, отсутствуют. Предпринять попытку возврата денег можно в течение 3 лет с момента закрытия исполнительного производства, передав исполнительные документы в органы ФССП повторно.

Нюансы отмены дарения в будущем

Особый интерес представляют собой дарственные, содержащие обещание о безвозмездном отчуждении имущества в будущем, а также возможность отмены такого вида сделок.

Такие виды договоров называют консенсуальными. Особенностью консенсуальной сделки дарения является возможность дарителя отказаться от исполнения условий договора до передачи подарка.

Это допустимо в тех случаях, когда с момента заключения договоренности в жизни дарителя произошли существенные изменения, связанные с его семейным, финансовым положением или состоянием здоровья, а исполнение условий сделки может усугубить сложившуюся ситуацию.

При подобных обстоятельствах даритель имеет право отказаться от исполнения обещания, содержащегося в дарственной, направив письменный отказ в адрес одаряемого. Иных причин для отказа от выполнения условий консенсуального соглашения для дарителя законодательством не предусмотрено.

***

Таким образом, основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ. Их не очень много, но они существенно расширяют перечень обычных причин для расторжения сделок.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Дарственная».

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Можно ли отменить дарственную на сына, если он выставил жену и детей за дверь? И какие права имеет жена?

Можно ли отменить дарственную на сына, если он выставил жену и детей за дверь? И какие права имеет жена?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем заключается в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы этот договор является ничтожным.

 Договором дарения может быть установлена ​​обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.).

В случае нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возврата дара, а если такое возвращение невозможно, — возмещение его стоимости.

А поэтому, если в договоре дарения есть условия о правах третьих лиц (жены, ребенка), можно разорвать такой договор.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимых вещей или иного особо ценного имущества, если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей. Для этого необходимо инициировать открытие уголовного производства и довести дело до приговора.

Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения.

 Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если вследствие небрежного отношения одаряемого к имуществу, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар сохранен.

В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре. К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.  Вы также можете в судебном порядке признать данную сделку недействительной, однако это достаточно сложно, и на удовлетворение таких исковых требований влияет много факторов.

Ниже наведены общие основания признания гражданско-правовых сделок недействительными. Например, заключение договора дарения с целью прикрытия сделки купли-продажи (нередко используется с целью снижения размера обязательных государственных выплат) или заключения договора дарения под условием передачи дара после смерти дарителя (то есть фактически речь идет о наследовании).

— Если договор дарения подписан дарителем, но не прошел процедуру государственной регистрации, поскольку в Вашем случае это дарение недвижимости.

В любых случаях признания сделки недействительной осуществляется в судебном порядке, если, и на основании прав дарителя на отмену факта дарения предусмотренных самим договором. Следует иметь в виду, что каждая из сторон договора в судебном заседании должна доказать обстоятельства отмены или признания сделки недействительной, на которые ссылается.

О правах жены. Факт регистрации лица не дает ей никаких прав по владению и распоряжению недвижимым имуществом, где такое лицо зарегистрировано.

Конституция Украины гарантирует каждому право на жилье. Ею же установлено, что никто не может быть принудительно лишен жилья иначе, как на основании закона по решению суда. С юридической точки зрения прописка в квартире дает право только на проживание. Так, только право проживать в прописанному жилье и только.

Владелец жилья может выселить/выписать лицо в судебном порядке. Согласно ст. 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» снятие с регистрации места проживания осуществляется на основании заявления лица, намеренного сменить место регистрации; судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим и других случаев.

Собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением (объектом права собственности) — ст.391 Гражданского кодекса Украины.

Согласно ч. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Украины, член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Также возможно принудительное выселение на основании ст. 116 Жилищного кодекса: выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения — если наниматель, члены его семьи и/или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц осуществляется без предоставления другого жилого помещения.

Однако не следует забывать, что согласно ст.71 Жилищного кодекса при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Все споры по поводу принудительного вселения/выселения решаются в судебном порядке. Также обратите внимание, что в случае прописки несовершеннолетнего ребенка (который должен быть прописан с одним из родителей, при этом разрешение владельца жилья не требуется) выселение ребенка возможно также при дополнительном разрешении органа опеки, что усложняет выселение. Поэтому его жена имеет все права находится и жить в доме. Если муж выступает против, она может вызывать полицию, в дальнейшем обратится в суд о принудительном вселении. Но напоминаю, что прописка не дает права собственности на недвижимое имущество.

отмена Gen Ed 1076 сигнализирует о сокращении приверженности Гарварда образованию | Мнение

Гарвард любит Гарвард — это кажется бесспорным (и, эй, иногда мы тоже!). Но любит ли Гарвард образование в более широком смысле? Есть все больше причин, чтобы не быть в этом уверенным.

С момента своего создания в 2011 году курс общего образования 1076: «Справедливость и превосходство в американских школах K-12» был возведен в статус излюбленной и преобразующей «обязательной» программы для студентов колледжа.Курс, проводимый лектором Кэтрин К. Мерсет, сумел привлечь студентов с разной концентрацией и опытом благодаря своей приверженности разрушению традиционно «близорукого взгляда» студентов на систему образования. Однако 14 января, после почти десятилетнего непрерывного успеха, Gen Ed 1076 был внезапно отменен на 2021 учебный год и переведен на двухлетнюю ротацию из-за бюджетных ограничений.

Вред, который нанесет ограничение доступности Gen Ed 1076, очень серьезен. Обычно курс привлекает от 400 до 600 заинтересованных студентов каждый год; Среди этих нетерпеливых студентов только 160 из них стали зачисленными после розыгрыша конкурсных курсов.Теперь эта небольшая часть счастливчиков сократилась вдвое, в результате чего излишне большое количество студентов лишено беспрецедентной возможности глубоко задействовать сильные стороны и вопиющее неравенство в американской школьной системе с академической точки зрения. Учитывая, что студенты Гарвардского университета, как правило, состоятельны (и, следовательно, могут иметь слепые пятна по этим вопросам), устранение этой возможности исследовать социально-экономические различия, от которых страдает государственное образование, является катастрофой. Это особенно расстраивает, учитывая стигму, которую небольшая секта студентов Гарварда, надеющихся продолжить карьеру в сфере образования, говорит, что они испытывают это из-за своего намеченного карьерного пути.Gen Ed 1076 — с его далеко идущим характером и широкой привлекательностью — сыграло большую роль в борьбе с этой стигмой. Теперь этот потенциал — волшебная пыль.

Помимо этого, отмена Gen Ed 1076, кажется, косвенно продвигает идею о том, что университет предоставляет преференциальный режим одним областям обучения по сравнению с другими. Gen Ed 1076 — особенно значимый курс для тех студентов, которые изучают педагогические исследования — зарождающуюся вторичную область, официально объявленную два года назад, и которые описывают этот класс как «ворота» в программу.Неизбежно, сила области образования будет сильно уменьшена из-за потери этого основного курса. Тем не менее, поскольку среднее образование находится под угрозой упадка, многие студенты Гарварда по-прежнему направляются в узкий, избранный круг концентраций — экономика, информатика и правительство, и это лишь некоторые из них. Еще больше ограничивая область, на которую уже не обращают внимания, Колледж активно выбрал сохранение статус-кво; отстаивать одни дисциплины по сравнению с другими, одновременно занимаясь просвещением по вопросам неравенства в образовании, о чем нам, студентам самого элитного университета мира, было бы неплохо знать, — считается необязательным.

Прекращение учебы Мерсета также происходит в глобальный момент, когда будущее образования становится более неопределенным (и благоприятным для трансформации), чем когда-либо.

В то время как система образования США долгое время характеризовалась неравенством по расовому и социально-экономическому признакам, пандемия Covid-19 усугубила это неравенство. Этот беспрецедентный момент в конечном итоге привлек столь необходимое внимание и интерес к изучению образования и работе над повышением справедливости, инноваций и заботы в классе.После многих лет работы с образовательными проблемами в лекционном зале нет никаких сомнений в том, что цифровой класс Мерсета был бы идеальным местом для проведения подобных расследований. Теперь отсутствие такого пространства наложило неоправданные ограничения на способность учащихся решать проблемы этого всеобъемлющего периода; тем самым он серьезно подорвал серьезность момента.

Бывшие студенты Gen Ed 1076 не принимают отмену курса сидя. Всего через день после того, как узнали о его отмене, трое ранее зачисленных и преподавателей курса подделали петицию, призывающую администрацию Гарварда отменить свое решение, и вскоре к их рядам присоединились почти 1000 студентов, преподавателей и выпускников.Эти коллективные усилия являются вдохновляющим примером превращения тревоги в безотлагательные, вдохновляющие действия.

Сила и масштабы этого общественного недовольства также подчеркивают несоответствие между желаниями студентов и требованиями университета. Слишком часто административным решениям относительно учебных программ не хватает прозрачности и не обеспечивается конструктивная, столь необходимая координация со студентами.

Возможность внести позитивные и продуктивные изменения в предлагаемые курсы, чтобы, как студент, заинтересоваться траекторией собственного образования, сама по себе является необходимым учебным опытом.Это упражнение в том, чтобы наши голоса были услышаны, и в борьбе за образование, которое, как мы знаем, нам нужно. Университету следует послушать.

Очень неприятно, что курс, столь полюбившийся студентам, сокращается. Эта динамика не может и дальше преобладать. Когда дело доходит до критического выбора предлагаемых курсов, студенты заслуживают места за столом.

Эта редакционная статья представляет собой исключительно точку зрения большинства редакционного совета The Crimson. Это результат дискуссий на регулярных заседаниях редакционной коллегии.Чтобы обеспечить беспристрастность нашей журналистики, редакторы Crimson, которые выбирают высказывать свое мнение и голосовать на этих собраниях, не участвуют в написании статей на похожие темы.

Есть предложение, вопрос или беспокойство по поводу редакционной коллегии The Crimson? Кликните сюда.

Саентологи отменили посвящение здания Флага, намеченное на 6 октября

КЛИРУОТЕР — Два десятилетия назад Церковь Саентологии объявила, что построит блокбастер здания в центре Клируотера, в котором будет содержаться программа, которая, по словам основателя церкви, позволит саентологам » создать новый мир.

В прошлом месяце, после многих лет задержек и начала и остановки строительства, руководители церкви объявили, что богато украшенное строение размером с городской квартал откроется 6 октября с церемонии освящения, на которой присутствуют 10 000 саентологов и гостей.

Но теперь, есть еще одна задержка.

В среду руководители города подтвердили, что церковь откладывает торжественное открытие на неопределенный срок.

На этой неделе церковь столкнулась с двумя крайними сроками в городе, чтобы предоставить информацию для специального разрешения на закрытие улиц и тротуаров вокруг здания Флага. также известное как здание «Суперсила».Но во вторник представитель церкви позвонил директору городских парков и мест отдыха Кевину Данбару и сообщил, что церковь решила отложить мероприятие. Альтернативной даты не было.

Представительница церкви не ответила на телефонные звонки и письмо с просьбой прокомментировать ситуацию в среду.

Данбар приказал своим сотрудникам начать искать даты, которые определенно не подходят для большого мероприятия. По словам городского менеджера Билла Хорна, осень — сезон напряженных событий для города, и найти дату для сдачи здания, которое будет работать, может оказаться трудным.

«Проблема в том, что чем дальше вы заходите в падении, тем выше конкуренция со стороны других событий», — сказал Хорн. «Вот еще один пример того, как хорошее планирование имеет значение. Мероприятие, запланированное на конец сентября или начало октября, позволит избежать такой конкуренции».

Церковь переписывалась по электронной почте со своими членами в течение нескольких месяцев, чтобы гарантировать, что большая толпа придет на открытие, сказал церковный критик Майк Риндер, бывший руководитель саентологии, который теперь ведет блог, критикующий руководство церкви и утверждает, что слышал о что-то происходит внутри церкви.Много дней он отправляет письма и электронные письма, которые, по его словам, церковь разослала своим членам.

Церковь сначала попросила своих членов составить план поездки в Клируотер в сентябре для посвящения, затем перешла на октябрь, сказал Риндер, который был главным представителем и центральной фигурой в планировании церковных мероприятий более 20 лет до дезертирства в 2007 году.

Риндер сказал, что во время его пребывания там церковь часто вносила в последнюю минуту изменения в программу крупных мероприятий, но никогда не меняла даты.

Мэр Клируотера Джордж Кретекос сказал, что слышал о нескольких возможных датах в среду.

«Это движущаяся цель. Следите за обновлениями», — сказал он.

Посвящение здания Super Power — лишь одно из трех крупных саентологических мероприятий, запланированных в центре Клируотера на ближайшие месяцы — и все они теперь, похоже, будут включать в себя огромную палатку, которую церковь установила в центре города, чтобы вместить тысячи людей.

Церковь установила сверхпрочный шатер, который надевается на металлическую надстройку и напоминает авиационный ангар, в конце августа в рамках подготовки к другому саентологическому мероприятию — собранию Международной ассоциации саентологов, запланированному на ноябрь.8–9 и, по оценкам, привлечет около 8000 членов церкви.

Но Хорн сказал поздно в среду, что теперь он понимает, что палатка, которая граничит с Корт-стрит, главной магистралью к Клируотер-Бич, будет оставаться на месте до конца года.

Он будет использован для посвящения здания Флага, собрания Международной ассоциации саентологов и новогоднего мероприятия, которое церковь обычно проводит в Калифорнии.

Палатка пока не была яблоком раздора для жителей Клируотера и не беспокоит Кретекос.

«Вы говорите« палатка », и я думаю о старой палатке в стиле возрождения. Это больше похоже на здание. Я не вижу, чтобы оно рушилось в плохую погоду», — сказал Кретекос, добавив, что его не беспокоит палатка. остается в силе до конца 2013 года.

Он сказал, что не слышал от жителей, недовольных палаткой.

С Чарли Фраго можно связаться по электронной почте [email protected] или (727) 445-4159. Вы можете следить за ним в Твиттере @CharlieFrago

«МакГайвер» отменен на CBS — The Hollywood Reporter

Дни MacGyver , посвященные делу CBS, подходят к концу.

Сеть объявила поздно в среду, что процедурная перезагрузка с Лукасом Тиллем в главной роли завершится после окончания текущего пятого сезона. Финал сериала выйдет в эфир 30 апреля на канале CBS.

«Все мы в CBS чрезвычайно благодарны Лукасу и остальным актерам за невероятную работу и преданность делу, а также [шоураннер] Монику [Макер], сценаристам и всей команде», — сказала президент CBS Entertainment Келли Кал. . «Команда MacGyver путешествовала вдоль и поперек, неоднократно спасая мир с помощью жевательной резинки и канцелярской скрепки, и сделала это шоу определенно своим.Мы рады, что получили возможность предоставить этим преданным и преданным фанатам возможность попрощаться со своими любимыми персонажами в той вдумчивой манере, которой заслуживает этот сериал ».

MacGyver становится последней серией CBS, завершенной в этом сезоне. Вещательная компания, принадлежащая ViacomCBS, также заканчивает комедию Чака Лорра « Mom », а также « NCIS spinoff» NCIS: New Orleans. Новые пикапы сети на сезон 2021-22 гг. Включают CSI: Vegas, FBI , дополнительный доход FBI: International и однокамерную комедию Ghosts, с новым набором для Гавайев NCIS , также как ожидается, получит зеленый свет .

«С тех пор, как я пришел на борт MacGyver в прошлом году, я был поражен преданностью и энтузиазмом этого замечательного актерского состава и команды, а также преданных поклонников», — сказал Мэйсер, который взял на себя обязанности шоуранга после того, как создатель Питер Ленков был уволен после обвинений в токсичности на рабочем месте на шоу, в том числе Till starrer и Hawaii Five-O. «Я выражаю благодарность [звездам] Лукасу, Тристину [Мэйсу], Джастину [Хайресу], Мередит, Леви [Тран] и [Генри] Йену [Кьюсику], которые вложили все, что у них есть в наше шоу, специально для фанатов. .Мы не можем дождаться, когда они увидят наши захватывающие финальные эпизоды и приключения, которые все еще ждут Mac и команду Phoenix ».

Произведенный CBS Studios и Lionsgate, перезагрузка также включает в себя Дэвида Стрэйтона, Джеймса Вана, Генри Винклера, Ли Дэвида Злотоффа и Майкла Клира в качестве исполнительных продюсеров.

Будьте в курсе всех обновлений, отмен и новых трансляций с помощью удобной карты результатов THR .

Президент Джордж Буш объявит о посвящении стадиона О’Брейт

Сюжетные ссылки

STILLWATER — Президент Джордж У.Буш устраивает церемониальную первую подачу, озаглавленную официальное открытие стадиона О’Брейт штата Оклахома перед бейсбольным матчем «Ковбоев» против Нового Орлеана в четверг, 20 мая.

Буш должен был провести первую подачу на стадионе О’Брейт 20 марта 2020 года, но пандемия COVID внезапно положила конец бейсбольному сезону в колледже всего за несколько дней до того, как этот момент мог произойти.

У него давние отношения с тезкой стадиона, Сесилом О’Брейтом, и штатом Оклахома.Он выступил с программной речью на церемонии открытия 2006 года.

Известно, что Буш нанес удар, когда он бросил церемониальную первую подачу в третьей игре Мировой серии 2001 года, всего через 49 дней после террористических атак 11 сентября.

Что касается О’Брейта, он родился в Эниде и учился в штате Оклахома (тогда известный как Оклахома A&M) с 1946 по 1948 год, затем продолжил карьеру в качестве самостоятельного серийного предпринимателя. Он является владельцем, разработчиком и оператором нескольких предприятий в многочисленных и разнообразных отраслях, таких как сельское хозяйство, банковское дело, производство, энергетика, гостиничный бизнес, недвижимость, альтернативная энергия, медицина и наука о продуктах питания.

«Мы благодарны за то, что президент Буш примет участие в этом особом дне, и для нас большая честь видеть его с нами», — сказал О’Брейт.

Другие элементы посвящения стадиона включают эстакаду и фейерверк после игры.

«Мы очень рады, что президент Буш смог перенести свое историческое появление в университетском городке и официальное торжественное открытие стадиона О’Брейт, хотя и год спустя. Это все еще радостное событие, которое мы никогда не забудем», — сказал глава OSU. — сказал тренер Джош Холлидей .«Сесил О’Брейт и его семья и их удивительный подарок ковбойскому бейсболу — это то, чем мы дорожим, и вечером в четверг президент Буш подарит нам момент, который наши фанаты, игроки и университет никогда не забудут.

Владельцы абонементов в ковбойский бейсбол, которые не смогли выбрать некоторые или все свои места из-за ограниченной вместимости, теперь могут приобрести места для своих мест для игры посвящения до 17:00. CT в среду, 12 мая. Одиночные игры этого конкурса поступят в продажу в четверг, 13 мая, в 9 часов утра.м. CT. Для получения информации посетите okstate.com/tickets или позвоните в кассу OSU по телефону 877-ALL-4-OSU.

«Мама» отменена, не сезон 9: Заявление Эллисон Дженни — Анна Фарис

РОДСТВЕННЫЕ ИСТОРИИ

Mom Эллисон Дженни из отправилась в социальные сети, чтобы поразмыслить над объявлением последнего сезона CBS.

В среду телеканал сообщил, что комедия о трезвой жизни завершится этой весной, а финал сериала назначен на четверг, 13 мая (в 9 / 8с).В искреннем посте в Instagram Дженни поблагодарила актеров и команду, в том числе исполнительного продюсера Чака Лорре; нынешние партнеры Мими Кеннеди, Джейми Прессли, Кристен Джонстон, Бет Холл и Уильям Фихтнер; и бывшая со-ведущая Анна Фарис, которая покинула шоу перед 8-м сезоном.

«Стать частью Mom за последние восемь лет — показать смех, любовь и надежду, которые приходят с выздоровлением — было одной из величайших наград в моей жизни», — написала она. «Я хочу поблагодарить [исполнительных продюсеров] Чака Лорре, Джемму Бейкер [и] Ника Бакей, а также всех сценаристов… за то, что они дали нам этих чудесно несовершенных и милых персонажей, которых мы смогли воплотить в жизнь.Я скучаю по всем твоим лицам. И с этими удивительно талантливыми актерами мне приходилось играть каждый день !!! Мими, Хайме, Кристен, Бет и самый крутой человек на планете Билл Фихтнер. И, конечно же, Анна Фэрис. [Режиссер] Джейми Виддоус за ваше терпение и преданность делу, а также за огромный талант в управлении этим кораблем! ⁣ Вся наша команда, ваш смех, любовь и преданность этому шоу сделали для вас радостью приходить на работу. И, наконец, что не менее важно, все наши необыкновенные фанаты !!! Спасибо за вашу поддержку на протяжении многих лет.”

Прессли выступила с собственным заявлением, которое частично гласило: «Возможность рассказывать истории об этих прекрасно несовершенных женщинах, поддерживающих друг друга через выздоровление от зависимости, потерь, любви, неудач, побед, взросления и обучения любить себя. это была одна из величайших почестей в моей жизни… Эллисон Дженни, вы, моя дорогая леди, величайшая ведущая актриса всех времен, и я [люблю] вас больше, чем я мог бы когда-либо объяснить. [Спасибо] за то, что вели всех нас с такой грацией и достоинством.”

Джонстон также присоединился к новостям об отмене. «Такой облом», — сказала она. «Участие в этом шоу было большой радостью и честью. Для меня жизнь в шоу, посвященном выздоровлению, и женщинам, поддерживающим друг друга [сквозь] толщу и тонкость, изменили мою жизнь. Кроме того, у Mom САМЫЕ ЛУЧШИЕ фанаты ».

Кеннеди добавил: «Я принимаю то, что не могу изменить. Я люблю нашу аудиторию и нашу замечательную семью Mom . Спасибо, что делили со мной Марджори восемь лет! »

Мама Восьмой сезон «» стал первым (а сейчас только ) сезоном без Фэрис, сыгравшей на экране дочь Дженни Кристи.Когда выяснилось, что она уезжает в сентябре прошлого года, Фарис опубликовала заявление, в котором частично говорилось: «Последние семь лет на Mom были одними из самых успешных и плодотворных в моей карьере. Я так благодарен Чаку [Лорре], сценаристам и моим замечательным коллегам по съемкам за то, что они создали поистине прекрасный опыт работы ».

После отъезда Фэрис Кристи была отправлена ​​в Джорджтаунскую школу права в Вашингтоне, округ Колумбия, на полную стипендию.

Mom превратился в шоу, кардинально отличающееся от того, премьера которого состоялась в 2013 году.Изначально мультикамеры были сосредоточены на жизни Кристи как молодой трезвой матери-одиночки, когда она пыталась воспитать беременную дочь-подростка Вайолет (Сэди Кальвано) и сына Роско (Блейк Гарретт Розенталь) с помощью своей ранее отчужденной матери Бонни. (Дженни). Шоу в конечном итоге сместило акцент с детей Кристи (которые были полностью исключены из шоу) на группу АА Кристи и Бонни, которая состоит из Марджори (Кеннеди), Джилл (Прессли), Венди (Холл) и Тэмми (Джонстон) — и отношения Бонни с возможным мужем Адамом (Фихтнер).Дженни — последний оставшийся регулярный игрок первого сезона.

Посвящение

Star | Твоя звезда навсегда

Каждое посвящение включает в себя …

Личное сообщение	Персональное фото	Личное Видео	Электронная почта / Txt Доставка	Запланированная доставка	Сертификат для печати

• Персональное сообщение
• Личное фото
• Личное видео
• Доставка по электронной почте / Txt
• Доставка по расписанию
• Сертификат для печати

Удалить заказ

Вы действительно хотите удалить заказ № [order_id]?

Это действие невозможно восстановить, и звезда снова будет освящена.

Удалить пользователя

Вы действительно хотите удалить [полное_имя]?

Это действие невозможно восстановить. При этом будет удалена вся информация об этом пользователе и всех связанных заказах.

Удалить категорию

Вы действительно хотите удалить [category_name]?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить код купона

Вы уверены, что хотите удалить [код]?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить поставщика

Вы действительно хотите удалить [поставщика]?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить зарезервированный заказ

Вы действительно хотите удалить этот зарезервированный заказ?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить зарезервированную звезду

Вы действительно хотите удалить эту зарезервированную звезду?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить предварительно составленное SMS

Вы действительно хотите удалить это заранее составленное SMS?

Вся очередь SMS с сообщениями, установленными для этого, также будет удалена. Вы не можете отменить это действие.

Отменить ожидающую очередь Twilio

Вы действительно хотите отменить выбранные строки?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить очередь SMS: [статус]

Вы действительно хотите удалить все строки?

Вы не можете отменить это действие.

Отменить очередь ожидающих сообщений

Вы действительно хотите отменить выбранные строки?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить очередь электронной почты: [статус]

Вы действительно хотите удалить все строки?

Вы не можете отменить это действие.

Удалить предварительно составленное сообщение электронной почты

Вы действительно хотите удалить это заранее составленное электронное письмо?

Вся очередь с сообщениями, установленными для этого, также будет удалена. Вы не можете отменить это действие.

Успешно

Добавление обновленных сертификатов в вашу учетную запись может занять до 2 минут.

Удалить сохраненный адрес?

Вы действительно хотите удалить «[местоположение]»?

Это действие невозможно восстановить.

Chataroo Chataroo

Оксфорд отменяет уроки средней школы, посвящение в среднюю школу после тестов спортсмена на COVID-положительный

ОКСФОРД — Средняя школа закрыта до ноября, а новая средняя школа отменена на неопределенный срок после того, как спортсмен средней школы дал положительный результат на COVID-19.

В субботу город планировал провести экскурсии и провести церемонию демонстрации своей новой ультрасовременной средней школы стоимостью 41 миллион долларов. Школа открылась для занятий в сентябре.

«Из осторожности и беспокойства по поводу тех, кто планирует приехать, мы отменили мероприятие», — сказал первый избранник Джордж Темпл. «Письма были отправлены в пятницу».

Однако несколько человек, в том числе Джек Кили, председатель городского финансового совета, не знали об отмене и пришли в среднюю школу.Некоторые подошли к футбольному матчу, который проводился на поле.

Суперинтендант школы Джейсон Маккиннон сказал, что при отслеживании контактов было выявлено 50 учеников и 10 учителей, имевших «первичный контакт» с инфицированным спортсменом.

«Мы определили, что не можем проводить очные занятия в течение 14-дневного периода карантина, потому что у нас нет достаточного штата или замещающих учителей, чтобы покрыть карантин преподавателей», — сказал Маккиннон.

В настоящее время затронута только средняя школа. В начальной и средней школе занятия будут продолжаться в обычном режиме.

Маккиннон сказал, что средняя школа будет проходить полное дистанционное обучение до 4 ноября и проходит глубокую очистку. Маккиннон сказал, что его сотрудники работают над обновленным графиком удаленного обучения, который состоится в это время и будет выпущен в эти выходные.

Он предупредил, что это дистанционное расписание будет «длиннее и строже, чем весенний семестр.”

Планируется, что удаленная школа начнется в 8:45 и закончится в 14:00.

«Основные академические занятия будут длиться примерно 50 минут, и школа определит свои консультативные, обеденные и гибкие периоды», — сказал Маккиннон.

Он сказал, что учителя «будут доступны до и после» школьного дня для учащихся, нуждающихся в дополнительной помощи и в рабочие часы.

Он сказал, что будет 19:00. собрание средней школы в воскресенье, чтобы обсудить новую модель обучения.

На данный момент планируется возобновить занятия студентов и занятия легкой атлетикой, за исключением команды инфицированного человека, в понедельник, сказал суперинтендант. Он пояснил, что отслеживание контактов, проведенное Джоди Залеха, ведущей медсестрой школьной системы, в консультации с Медицинским округом Помпеауг, «позволяет нам принять это решение с уверенностью.

Учащиеся и учителя, которые, как было установлено, находились в основном контакте с инфицированным учеником, были уведомлены.

Он сказал, что те, кто не был уведомлен, «не считаются основным контактом». Маккиннон также сказал, что медицинский округ Помпеауг будет связываться с теми людьми, которые могли контактировать с инфицированным учеником вне школы или школьных мероприятий.

.