Льготы пенсионерам при оплате налога на недвижимость: Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?

Содержание

Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?

– Я пенсионер и получил уведомление об уплате налога на недвижимость. Прошу объяснить, должен ли я платить налог на единственное жилье площадью 60 кв. метров?

IgorTishenko/Depositphotos

Отвечает эксперт компании Taxology Александр Чочиев:

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц. Данная льгота закреплена в пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса и распространяется, в частности, на квартиры и комнаты. При этом закон не ограничивает применение льготы в зависимости от того, является ли данное жилье у пенсионера единственным или нет. Если квартир или комнат у пенсионера несколько, то «зальготировать» можно одну из них по его выбору.

Таким образом, Вы, будучи пенсионером, вправе не уплачивать налог на недвижимость в отношении единственного жилья, воспользовавшись льготой по налогу.


Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?


Однако данная льгота предоставляется не автоматически, а лишь на основании Вашего личного заявления, поданного в налоговую инспекцию. Кстати, обратиться за льготой можно в любую инспекцию, не обязательно по месту жительства. Заявление можно также подать через МФЦ или через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. Заявление на льготу должно быть составлено по специальной форме, утвержденной ФНС России. Она так и называется «Заявление о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц». Эту форму можно скачать, распечатать и заполнить заранее, а можно получить бланк в налоговой инспекции. В Вашем случае потребуется заполнить титульный лист и раздел №6. Вам потребуется указать кадастровый, условный или инвентарный номер жилья, а также данные Вашего пенсионного удостоверения. Также к заявлению целесообразно приложить копию пенсионного удостоверения.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – Супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Согласно пп. 10 п.1 статьи 407 НК РФ, пенсионеры имеют право на налоговую льготу одного объекта недвижимости каждого из видов: квартиры, дома, участки, хозпостройки на них, гаражи. То есть пенсионер не обязан платить имущественный налог на единственную квартиру (площадь в данном случае роли не играет). Почему же тогда возникло налоговое извещение? Это может объясняться одной из двух причин.

Первая. Налог за отчетный период начисляется с ноября года, следующего за ним. То есть в ноябре 2017 года собственники получают извещения об уплате налогов за 2016 год. Если человек достиг пенсионного возраста в 2016 году, пусть даже 1 января, имущественный налог будет начислен. Хотя на момент получения извещения он уже почти два года как будет пенсионером.

Вторая. Для оформления налоговой льготы необходимо представить в налоговую инспекцию заявление, документы, подтверждающие право на эту налоговую льготу. Если этого сделано не было, налоговые извещения тоже продолжат приходить.


Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. Если у Вас данный объект недвижимости единственный, то никакого налога возникнуть не должно. Возможно, данное уведомление пришло в связи со сбоями в программе. Вам необходимо написать заявление в налоговую с просьбой предоставления соответствующей льготы.

Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Анна Черкасова:

Налог на недвижимость, например, на квартиру, относится к налогам на имущество физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством, пенсионеры имеют право на налоговую льготу, то есть освобождаются от уплаты налога на имущество.

Для получения данной льготы Вам необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о ее предоставлении по налогу на имущество физических лиц. Письмо можно отправить по почте или онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика».

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должен ли пенсионер платить налог на участок 12 соток?

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Имеют ли пенсионеры право на льготы по оплате ЖКХ и налогов и могут ли получить налоговый вычет? Отвечаем на шесть самых распространенных вопросов, связанных с пенсией, деньгами и недвижимостью.

Goodluz/Depositphotos

1. Есть ли льготы по налогу на имущество?

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества.

И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога – об этом сказано в статьях 401 и 407 Налогового кодекса, – но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий.

Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме. Количество оснований для применения льгот (например, пенсионный возраст и инвалидность) не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.


Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?


Важный момент: автоматически льготы не предоставляются, и это касается любого из пунктов, о которых говорится в этой статье. Все льготы для пенсионеров имеют заявительный характер. Это значит, что человек должен предоставить в местную налоговую инспекцию заявление, паспорт и документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории (как правило, достаточно копии пенсионного удостоверения).

Правила предоставления «возрастных» льгот может устанавливать региональное или местное законодательство, поэтому стоит посетить местную налоговую и изучить правила, которые действуют именно у вас и для вас.

Периодически возникают ситуации, когда в уведомлениях, которые рассылают налоговые, льготные условия оплаты не отражены, хоть и были оформлены.

В этом случае пригодится вложенный в конверт пустой бланк: он нужен, чтобы оспаривать указанную сумму. Бланк нужно заполнить, приложить к письму копию документа, который дает право на получение льготы, и передать эти документы в налоговую. Сумму должны пересчитать и сформировать новое налоговое уведомление, которое вам снова отправят по почте. Если вы не готовы вступать в переписку с местными налоговыми службами, используйте официальный сайт Налоговой службы, раздел «Обращение в ИФНС (УФНС)».

blinow61/Depositphotos

2. Какие льготы на оплату ЖКХ?

Практически для любого пенсионера оплата ЖКХ — тяжелое бремя. Но есть и определенные льготы. Когда у семьи пенсионеров (или одинокого пенсионера) расходы на коммунальные платежи превышают 22% доходов, можно рассчитывать на частичную компенсацию. Эта льгота может предоставляться и как скидка, и в виде материальной помощи (то есть деньгами). При этом учитываются все возможные статьи расходов — электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз мусора и использование телевизионной антенны.

Еще один вариант — оформить субсидию. Это материальная компенсация, которая нужна, чтобы помочь пенсионерам с низким уровнем дохода оплатить коммунальные услуги. При этом неважно, проживают ли они в собственном доме или квартире, в жилищном кооперативе или по договору найма. Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и должна заново подтверждаться каждые полгода. Важный нюанс: субсидию не дадут, если есть какие-либо задолженности по уплате ЖКХ. У вас потребуют справку о том, что долгов нет.


Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?


Выбирая, что лучше, льгота или субсидия, нужно учитывать следующее. Для получения субсидии придется указывать доход всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. А льготу пенсионер может получить вне зависимости от этого.

Предположим, в квартире постоянно проживают родители пенсионного возраста и их совершеннолетний работающий ребенок. Субсидия в этом случае можно оформить, только если у ребенка низкий уровень дохода. А вот льготы от доходов ребенка зависеть не будут.

3. Есть ли льготы на налог от продажи недвижимости?

Животрепещущий вопрос: должен ли пенсионер в полном объеме выплачивать налог от продажи недвижимости? Увы, да, должен — никаких льгот здесь не предусмотрено. 1 января 2016 года минимальный срок безналогового владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет (на объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2016 года). В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2016 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности — дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется.

Подробные правила и примеры вы найдете в этой статье.

tashka2000/Depositphotos

4. Есть ли льготы на налог с дохода от сдачи квартиры?

Пенсионеры, которые имеют возможность сдать в аренду квартиру, дом или комнату с целью получения дополнительного дохода, как и другие граждане, по закону должны делать это официально. Поэтому часто возникает вопрос: есть ли для пенсионеров льготы на налог с доходов от аренды квартиры? Ответ прост: никаких льгот для пенсионеров в этом случае не предусмотрено.


Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?


5. Положен ли налоговый вычет пенсионерам?

Работающие пенсионеры могут претендовать на возврат НДФЛ, а неработающие — нет, ведь для того, чтобы частично компенсировать, например, медицинские затраты и вернуть НДФЛ в размере 13%, надо сначала этот налог на доходы уплатить, а сами пенсии налогом не облагаются. Однако есть нюанс и для неработающих пенсионеров. Самое важное в данной схеме — получать любой официальный доход, с которого удерживается НДФЛ. Так что

  • если у пенсионера есть официальный доход от аренды машины, квартиры, дачи,
  • или если он недавно продал собственность и уплатил налог,
  • или если он имеет любые другие заработки, с которых отчислялся НДФЛ,

то пенсионер вправе подать заявление на налоговый вычет.

О правилах возврата налога мы подробно писали в этой статье

6. Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

В конце декабря 2017 года в третьем чтении был окончательно утвержден закон об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога на дачные участки. Он действует на всей территории РФ. Есть важная оговорка: площадь участка не должна превышать 6 соток. Если участок больше, а его собственник — пенсионер, то налогом будет облагаться территория сверх освобожденной от налога нормы. Например, если в собственности дачная земля в размере 8,5 соток, то налогом будут облагаться 2,5 сотки. Новый закон вступил в силу 1 января 2018 года, но распространяется и на выплаты за 2017 год. Традиционно от уплаты налога освобождается только один объект недвижимости — если у налогоплательщика, допустим, две дачи, то не платить налог можно лишь за одну (по выбору собственника).

Не пропустите:

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Опытные кадры: информационные статьи

Вам исполнилось 50 лет и вы полны сил и энергии? У вас есть возможность совершенно бесплатно получить новую профессию, оформив заявку в Союзе Ворлдскиллс Россия или на сайте www.trudvsem.ru.

Программа профессионального долголетия «Навыки мудрых» реализуется Академией Ворлдскиллс Россия в рамках федерального проекта «Старшее поколение» национального проекта «Демография». Одним из кураторов программы выступает Федеральная служба по труду и занятости. На портале «Работа в России» (www.trudvsem.ru) в настоящий момент представлено более 1,4 млн доступных для трудоустройства рабочих мест.

Андрей Сергеевич Миханьков из Челябинска прошел обучение по программе Ворлдскиллс по компетенции «Предпринимательство» и уже реализовал свою бизнес-идею.

Андрей Сергеевич, расскажите о своей трудовой деятельности.

Первое высшее образование я получил в 1989 году, окончив Челябинский политехнический институт по специальности «эксплуатация автомобильного транспорта, экономика перевозок».

В перестроечные 90-е годы в связи с нестабильной экономической обстановкой предприятия снижали производственные обороты и даже банкротились. Традиционное по тем временам распределение после окончания вузов уже было отменено, и все молодые выпускники оказались в свободном поиске работы.

В Челябинске тогда появилось первое коммерческое акционерное общество «Форум», учредителями которого стали все крупные предприятия области. Я устроился в отдел маркетинга, задачами которого было насыщение рынка региона продовольственными товарами и товарами народного потребления. Работали мы с хорошими результатами: удалось занять 10% от всего регионального рынка. 

Это было новое время, в СССР тогда никто не занимался свободной торговлей. Наш отдел проводил бартерные операции: меняли продукцию наших предприятий на товары, необходимые жителям Челябинской области. Часто выезжал в командировки по всей стране, познакомился с руководителями многих предприятий СССР.

Меня всегда интересовала психология, и в 1999 году я поступил на соответствующий факультет по специальности «клиническая психология», по окончании вуза получил специальность «психолог-преподаватель». Тогда это было моим основным хобби, которое не реализовалось в профессию.

Как Вы узнали о программе Ворлдскиллс?

О курсах переподготовки для людей 50+, которые реализует наше государство, я узнал случайно из социальных сетей. Прочитал, посмотрел, мне понравилось, решил позвонить и записаться. Как таковых мыслей, что надо переобучиться, у меня не было, просто на тот момент накопилось много опыта и знаний, которые оказались не реализованными на практике. Все это повлияло на мое решение пройти обучение в Ворлдскиллс.

Почему Вы выбрали компетенцию «Предпринимательство»?

Я решил, что предпринимательство – это та компетенция, которая позволит мне структурировать весь багаж знаний и мой опыт, накопившийся за долгие годы трудовой деятельности, что поможет на практике реализовать творческие задумки!

Обучение проходило в Международном институте дизайна и сервиса (МИДиС), в Челябинске. Учиться было очень интересно, весь процесс длился около трех месяцев.

Начинали мы очно по вечерам, а через месяц попали на карантин из-за коронавируса, и дальнейшее обучение проходило уже в онлайн-режиме, но это ничуть не уменьшило мое стремление завершить курс и защитить проект.

Преподаватели подробно объясняли, как открыть свое дело, как составить грамотный план-график бизнес-проекта, с чего начинать, какие знания могут быть полезны в дальнейшем.

Хочется от души поблагодарить весь коллектив института, особенно организатора и куратора проекта «Ворлдскиллс» в вузе Толкунову Ирину Игоревну.

Преподавательский состав очень отзывчивый, вежливый, оставляли даже свои номера телефонов, проводили дополнительные консультации после занятий, увлеченно делились опытом и знаниями.

Андрей Сергеевич, о чем был Ваш проект и удалось ли его уже реализовать?

Проект был непосредственно связан с моим хобби: я пою в Хоре русской песни в Доме культуры Челябинского тракторного завода (ДК ЧТЗ), и основной бизнес-идеей как раз была организация и реализация деятельности художественного коллектива как самостоятельной хозрасчетной организации.

Жизнь коллектива – это творческий процесс, который требует не только профессиональной подготовки, но и эффективного взаимодействия как с участниками коллектива, так и со зрителями.

На программе Ворлдскиллс мы как раз учились составлять подробный маркетинговый план, анализировать все рабочие бизнес-процессы, грамотно обосновывать технико-экономическую сторону при воплощении своих бизнес-идей в реальный проект.

Очень важная часть обучения – составление отчета о финансовых результатах, а также оценка инвестиций и реализации данного бизнес-проекта.

В процессе обучения к нам пригласили одну из победительниц чемпионата Ворлдскиллс, которая подробно показала, как выстраивать стратегию SMM-продвижения в социальных сетях. Это была приятная неожиданность, своего рода бонус к основному курсу. Благодаря приобретенным знаниям в ДК ЧТЗ мы смогли организовать еще один молодежный хор, куда вошли люди до 35 лет, о конкурсном отборе в художественный коллектив они как раз узнали из соцсетей, где мы разместили объявление. Хор будет выступать с другим современным эстрадным репертуаром.

Курс «Предпринимательство» оказался ступенью для личностного роста, который помог объединить во мне качества лидера и руководителя!

Структурированные знания помогли найти новые подходы в стремлении организовать работу художественных коллективов как самостоятельных организаций. Мы уже нашли финансовые возможности для покупки автобуса, так необходимого нам для гастролей. В условиях пандемии организовали фестиваль «В кругу друзей – 2020» в Челябинске и даже получили приглашение от наших соотечественников, проживающих во Франции, приехать с гастролями за границу.  

Будете рекомендовать людям 50+ получать дополнительную профессию?

Считаю, что программа профессионального долголетия «Старшее поколение» национального проекта «Демография», которую реализует государство, очень эффективна, она действительно необходима людям нашего поколения.

Мы сейчас находимся в той точке жизненного пути, где присутствует мудрость, опыт, интуиция, анализ – все это и является нашей ценностью, поэтому возможность бесплатного обучения надо использовать каждому, в первую очередь для развития самого себя!

Хочу дать совет людям 50+: для того чтобы ваше обучение прошло самым наилучшим и эффективным образом, надо просто переформатировать свое жизненное пространство и структурировать время.

Отпустите все ограничивающие убеждения. Вступайте в сообщества, группы в социальных сетях, которые принесут конструктивизм и развитие, общайтесь больше с молодежью, успешными людьми, смело беритесь за любое новое дело, ведь важен не столько сам результат, сколько процесс и положительные эмоции.

Андрей Сергеевич, какие Ваши дальнейшие планы?

Недавно созданный молодежный хор в ДК ЧТЗ еще остается без художественного руководителя. В коллективе уже 35 человек, и нам очень нужен профессионал с музыкальным образованием и опытом работы с хоровыми коллективами. Мы активно ищем кандидата.

Чтобы как можно больше людей узнало о возможности трудоустройства, вакантную позицию разместим на федеральном портале «Работа в России». Сайт очень удобный, приятный для визуального восприятия, сделан профессионально, всего три цвета: белый, синий, красный, не загружен тяжелыми цветовыми гаммами, к тому же очень простой в использовании, будет понятен даже тем соискателям, у которых нет большого опыта пользования гаджетами.

А для нас, в данном случае – работодателей, удобен тем, что объявление мы сможем подать абсолютно бесплатно в отличие от других коммерческих сайтов.

Так что желающие могут свободно откликаться на нашу вакансию, и мы с удовольствием рассмотрим их кандидатуру.

Налоговые льготы для пенсионера Нижегородской области

Вопрос от пользователя Наталья:

Я пенсионер, буду ли я иметь налоговые льготы после покупки квартиры в будущем, если подам документы на налоговые льготы по гаражу сейчас?

Ответ:

Добрый день.

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц определен главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ).

В соответствии с пунктом 10 статьи 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (например, квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место), находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

При этом применение налоговой льготы не ставится в зависимость от территории, в пределах которой располагается объект налогообложения, подлежащий освобождению.

В связи с этим освобождению подлежит один объект налогообложения определенного вида, расположенный в пределах территории Российской Федерации. При наличии у Вас нескольких объектов налогообложения одного вида (например, несколько квартир) в налоговый орган необходимо представить уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота. Такое уведомление необходимо представить до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этого объекта применяется налоговая льгота.

При непредставлении такого уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

13.01.2021

должны ли платить налог на недвижимость

Кaк oфopмить льгoтy: пoшaгoвaя инcтpyкция

Mы выяcнили, плaтят или нeт нaлoг нa имyщecтвo пeнcиoнepы. Дaвaйтe paccмoтpим, кaк пoлyчить льгoтy, пoceщaя ФНC. Пoдaвaть зaявлeниe нa нee мoжнo cpaзy пpи выxoдe нa пeнcию или пoзднee, нo нe пoзднee 1 нoябpя гoдa, кoтopый являeтcя нaлoгoвым. Нaпpимep, чтoбы пoлyчить льгoтy в 2019 гoдy, нyжнo пoдaть зaявлeниe дo 01.11.19 г.

Пoдгoтoвьтe дoкyмeнты

Для пoдaчи зaявлeния нyжнo пoдтвepдить, чтo y вac ecть пpaвo нa льгoтy, a тaкжe пpeдocтaвить cвeдeния o нeдвижимocти, oт нaлoгa нa кoтopyю вы бyдeтe ocвoбoждeны. Пoдгoтoвьтe:

📚 пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции;

📚 пeнcиoннoe yдocтoвepeниe — oнo нyжнo для тoгo, чтoбы пoдтвepдить вaшe пpaвo нa пoлyчeниe льгoты;

📚 дoкyмeнт, yдocтoвepяющий вaшe пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть — выпиcкy из EГPН, дoгoвop кyпли-пpoдaжe или cвидeтeльcтвo o пpaвe coбcтвeннocти cтapoгo oбpaзцa;

📚 кaдacтpoвый пacпopт нeдвижимocти c ee тexничecкими xapaктepиcтикaми;

📚 cпpaвкy из ПФ PФ c yкaзaниeм вeличины пeнcии, кoтopyю вы пoлyчaeтe кaждый мecяц;

📚 дpyгиe дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo нa льгoты, ecли oни ecть — нaпpимep, дoкyмeнт oб инвaлиднocти.

B ФНC нyжнo пpeдocтaвлять opигинaлы дoкyмeнтoв. Иx вepнyт пocлe пpинятия зaявлeния. Ecли тaкoй вoзмoжнocти нeт, мoжeтe иcпoльзoвaть нoтapиaльнo зaвepeнныe кoпии.

Пpидитe в ФНC

Пoceтитe мecтнoe oтдeлeниe ФНC, кoтopoe oтнocитcя к вaшeмy мecтy peгиcтpaции. Чтoбы нaйти oфиcы гocyдapcтвeннoй cтpyктypy, мoжeтe иcпoльзoвaть oфициaльный caйт ФНC. Bыбepитe cвoй peгиoн в вepxнeм лeвoм yглy. Нa caйтe cмoжeтe пpocмoтpeть гpaфик paбoты oтдeлeний или зaпиcaтьcя нa пpиeм в yдoбнoe вpeмя oнлaйн, чтoбы нe тepять вpeмя в живoй oчepeди.

Нaпишитe зaявлeниe

3aкoнoдaтeльcтвo нe пpeдъявляeт cтpoгиx тpeбoвaний к фopмe зaявлeния. Moжeтe нaпиcaть eгo oт pyки или нaпeчaтaть. Глaвнoe, чтoбы в нeм нe былo oшибoк и coдepжaлacь cлeдyющaя инфopмaция:

✍ cвeдeния o пoлyчaтeлe — нyжнo нaпиcaть зaявлeниe нa pyкoвoдитeля oтдeлeния ФНC, yкaзaв eгo фaмилию, имя, oтчecтвo и пoлнoe нaимeнoвaниe opгaнa нaлoгoвoй cлyжбы;

✍ cyть зaявлeния — пpocьбa o пpeдocтaвлeнии льгoты нa oплaтy нaлoгa в cooтвeтcтвии c зaкoнoдaтeльcтвoм;

✍ cвeдeния o зaявитeлe — мecтo peгиcтpaции, фaмилия, имя, oтчecтвo и нoмep ИНН;

✍ ocнoвaниe для пpимeнeния льгoтнoгo нaлoгooблoжeния — пeнcия зa выcлyгy лeт, пeнcия пo вoзpacтy либo дpyгoe в зaвиcимocти oт вaшeй cитyaции;

✍ cвeдeния oб oбъeктe льгoтнoгo нaлoгooблoжeния — тoчный aдpec, кaдacтpoвый нoмep и дpyгиe вaжныe xapaктepиcтики;

✍ aдpec, нa кoтopый ФНC вышлeт oфициaльный oтвeт — нaпpимep, физичecкий aдpec peгиcтpaции или элeктpoннaя пoчтa.

3aявлeниe мoжнo нaпиcaть нa мecтe, пoд кoнтpoлeм coтpyдникa ФНC. Oн пoдcкaжeт, кaк eгo пиcaть. Нe зaбyдьтe пocтaвить дaтy и пoдпиcь c pacшифpoвкoй — бeз ниx дoкyмeнты нe пpимyт.

Ecли y вac нecкoлькo oбъeктoв в oднoй или нecкoлькиx кaтeгopияx, мoжeтe кpaткo пepeчиcлить иx и в зaявлeнии yкaзaть, для кaкoгo oбъeктa нyжнo пpимeнить льгoтy.

Пoдoждитe peзyльтaтa

Кoгдa coтpyдник ФНC пpимeт дoкyмeнты, пo пpaвилaм oн дoлжeн выдaть вaм pacпиcкy o пoлyчeнии зaявлeния. B нeй yкaжeт cpoк eгo paccмoтpeния и вынeceния peшeния пo нeмy. B yкaзaнный cpoк вы пoлyчитe yвeдoмлeниe. B бoльшинcтвe cлyчaeв зaявлeниe oдoбpяют. Ecли вaм oткaзaли, изyчитe пpичины и oбpaтитecь в ФНC пoвтopнo, ycтpaнив пpoблeмы.

Eщe 3 cпocoбa пoлyчить льгoтy

Oфopмить льгoтy мoжнo и дpyгими cпocoбaми — пo пoчтe либo нa caйтe ФНC.

Ecли oтпpaвляeтe дoкyмeнты пo пoчтe, иcпoльзyйтe тoлькo зaкaзнoe пиcьмo c yвeдoмлeниeм o вpyчeнии. Moжнo выcлaть кoпии дoкyмeнтoв, нo oни дoлжны быть нoтapиaльнo зaвepeнными. B этoм cлyчae cpoк пoлyчeния льгoты yвeличитcя — вaм пpидeтcя ждaть дocтaвки дoкyмeнтoв.

Ecли иcпoльзyeтe caйт ФНC, пpидeтcя cнaчaлa пpийти в нaлoгoвyю cлyжбy. Taм вы cмoжeтe cтaть нa yчeт в элeктpoннoм пpocтpaнcтвe cлyжбы, пoлyчить лoгин и пapoль для вxoдa в личный кaбинeт. A в нeм yжe мoжнo бyдeт пoдaть элeктpoннoe зaявлeниe. 3apeгиcтpиpoвaтьcя нa caйтe ФНC тaкжe мoжнo чepeз Гocycлyги либo c пoмoщью ЭП.

Ecли нe xoтитe зaнимaтьcя oфopмлeниeм, дeлeгиpyйтe eгo. Moжнo cocтaвить дoвepeннocть и нoтapиaльнo зaвepить ee. B этoм cлyчae тoт, нa кoтopoгo выпиcaнa дoвepeннocть, cмoжeт oфopмить льгoтy для вac.

Не забудьте заявить о льготах по имущественным налогам до 1 апреля 2021 года

Не забудьте заявить о льготах по имущественным налогам до 1 апреля 2021 года

Законодательством о налогах и сборах для отдельных категорий граждан и видов имущества предусмотрены налоговые льготы по имущественным налогам (транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц).

По земельному налогу введена федеральная льгота, которая уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров одного земельного участка. Льготой могут воспользоваться собственники земельных участков следующих категорий: пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и другие категории граждан, указанные в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ.

Для таких категорий граждан  как пенсионеры, лица предпенсионного возраста, инвалиды, ветераны боевых действий и лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, предусмотрен беззаявительный (автоматический) порядок предоставления налоговых льгот.

Для использования права на другие налоговые льготы рекомендуем гражданам в ближайшее время представить заявление о предоставлении налоговой льготы.

Это касается тех граждан, у которых в 2020 году впервые возникло право на налоговую льготу в отношении недвижимого имущества или транспортных средств, либо гражданин не пользовался ранее этим правом, а теперь решил воспользоваться, либо необходимо подтверждать право на налоговую льготу ежегодно.

Заявить о праве на льготу необходимо для того, чтобы при формировании налоговых уведомлений за 2020 год эти сведения были уже учтены, и льготы были предоставлены своевременно.

Заявление о предоставлении налоговой льготы можно направить любым удобным способом: через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru), почтовым сообщением, обратившись лично в любую налоговую инспекцию или МФЦ. В заявлении у налогоплательщика есть выбор: представить документы, подтверждающие право на льготу, или только сообщить реквизиты таких документов. В последнем случае, налоговая инспекция сама направит запрос в организацию, где выдавали указанные налогоплательщиком документы-основания, а затем проинформирует заявителя о результатах рассмотрения заявления.

 

Ответы на вопросы налогоплательщиков.

 

Что такое беззаявительный порядок предоставления льготы, и для каких категорий граждан он предусмотрен?

В 2021 году при расчете земельного налога и налога на имущество физических лиц и транспортного налога будет применен беззаявительный (автоматический) порядок предоставления налоговых льгот для таких категорий граждан как пенсионеры, лица предпенсионного возраста, инвалиды, ветераны боевых действий и лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Льготы будут предоставлены на основании имеющейся у налогового органа информации, а также сведений, полученных из Пенсионного фонда России, органов социальной защиты населения. Однако граждане вправе подать в налоговый орган по своему выбору заявление установленной формы о предоставлении налоговой льготы. 

 

Как можно заявить о праве на получение налоговой льготы по имущественным налогам физических лиц?

Льготы по уплате налога на имущество физических лиц, транспортному и земельному налогам предоставляются на основании заявления. Форма заявления о предоставлении налоговой льготы, порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждены приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/[email protected] К заявлению налогоплательщики вправе представить документы, подтверждающие право на льготу.

Если право на налоговую льготу возникло в 2020 году впервые, и ранее гражданин не обращался в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы по установленной форме, он может это сделать в 2021 году.

Срок направления заявления на льготу не установлен Налоговым кодексом. Направить заявление целесообразно до начала массовой рассылки налоговых уведомлений за 2020 год, то есть до 1 апреля 2021 года, через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», по почте или же лично обратиться в любую налоговую инспекцию или отделение МФЦ, уполномоченное принимать такие заявления. Если заявление о предоставлении льготы уже подавалось, но в нём не указывалось, что льгота будет использована в ограниченный период, заново его представлять не требуется.

 

В какой срок налоговый орган рассмотрит заявление на налоговую льготу и как сообщит налогоплательщику о результатах его рассмотрения?

Заявление о предоставлении налоговой льготы рассматривается налоговым органом в течение 30 дней со дня его получения. В случае направления налоговым органом дополнительного запроса в уполномоченные органы руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе продлить срок рассмотрения заявления о предоставлении налоговой льготы не более чем на 30 дней, уведомив об этом налогоплательщика.

По результатам рассмотрения заявления о предоставлении налоговой льготы налоговый орган налогоплательщику будет направлено уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе от предоставления налоговой льготы. В уведомлении о предоставлении налоговой льготы должны быть указаны основания предоставления налоговой льготы, объекты налогообложения и периоды, применительно к которым предоставляется налоговая льгота. В сообщении об отказе от предоставления налоговой льготы должны быть указаны основания отказа от предоставления налоговой льготы, объекты налогообложения, а также период, начиная с которого налоговая льгота не предоставляется.  

ВОПРОС: Что делать налогоплательщику, если при расчете его налога не была учтена налоговая льгота (налоговый вычет), которая должна быть предоставлена в беззаявительном порядке? 

Если налогоплательщик относится к категории граждан, которым налоговая льгота (налоговый вычет) может быть предоставлена в беззаявительном порядке, однако в налоговом уведомлении представлен расчет налога без учета льготы (вычета), то налогоплательщику необходимо подать заявление о предоставлении налоговой льготы по утвержденной форме. Срок направления заявления на льготу Налоговым кодексом не установлен, но целесообразно это сделать до 01 ноября 2021 года, чтобы налоговые органы успели рассмотреть заявление на льготу и пересчитать налоги до наступления срока уплаты. При этом срок предоставления

Что значит экстерриториальный принцип обслуживания физических лиц по вопросам налогообложения имущества?

Экстерриториальное взаимодействие позволит создать удобные условия для обращения в налоговые органы независимо от того, где находится объект налогообложения или зарегистрирован налогоплательщик.

Таким образом, в любом налоговом органе можно:

  • подать документы, касающиеся налогообложения имущества физических лиц;
  • подать заявление о предоставлении льготы по имущественным налогам или уведомление о выбранных объектах, в отношении которых предоставляется льгота по налогу на имущество физлиц;
  • получить копию налогового уведомления, направленного налогоплательщику, и сообщить о наличии недвижимости и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения;
  • подать обращение об уточнении содержания налогового уведомления, полученного налогоплательщиком;

Получить результаты рассмотрения вышеперечисленных документов можно в любом налоговом органе или по почте — по выбору налогоплательщика. Пользователям личного кабинета налогоплательщика результаты рассмотрения обращений направляются через личный кабинет.

Экстерриториальное взаимодействие с налогоплательщиками позволит создать удобные условия для обращения в налоговые органы независимо от того, где находится объект налогообложения или зарегистрирован налогоплательщик.

 

Какие льготы предусмотрены пенсионерам и лицам предпенсионного возраста?

Более 500 тысяч пенсионеров и лиц предпенсионного возраста воспользовались правом на получение налоговых льгот в отношении принадлежащего им недвижимого имущества

Законодательство о налогах предусматривает различный перечень льгот, которые предоставляются данным категориям при налогообложении имущества.

В соответствии с законом Красноярского края от 08.11.2007 №3-676 пенсионеры и лица предпенсионного возраста освобождаются от уплаты транспортного налога за одно транспортное средство мощностью двигателя до 100 лошадиных сил.

Также у данных категорий налогоплательщиков есть право уплачивать транспортный налог в размере 10 процентов по отдельным транспортным средствам при соблюдении отдельных условий.

Льгота предоставляется только по следующим категориям транспортных средств:

  • автомобили легковые с мощностью двигателя до 150 л.с. включительно;
  • мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя до 40 л.с. включительно;
  • другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу;
  • снегоходы, мотосани с мощностью двигателя до 50 л.с. включительно;
  • катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя до 100 л.с. включительно.

При этом льготному налогообложению подлежит не более двух единиц транспортных средств, определяемых на усмотрение налогоплательщика. Не предоставляется льгота на два транспортных средства одного вида, например, на два легковых автомобиля и т.д.

Пенсионеры и «предпенсионеры» также освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.

При расчете земельного налога пенсионерам и лицам предпенсионного возраста будет предоставлен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади.

Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров.

С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться на официальном сайте www.nalog.gov.ru в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

 

Право на льготу у налогоплательщика возникло в 2016 году, а заявление на льготу было предоставлено в налоговый орган в 2021 году. Будет ли пересчитаны имущественные налоги за 2016-2017 годы?

Порядок перерасчета имущественных налогов физических лиц регламентирован ст. 52 Налогового кодекса РФ. По общему правилу перерасчет имущественных налогов осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.

Таким образом, количество лет, за которые может быть произведен перерасчет, напрямую зависит от необходимости формирования налогового уведомления после перерасчета.

Так, например, пенсионерам льгота по земельному налогу установлена в виде налогового вычета в размере кадастровой стоимости 600 м.кв. от общей площади земельного участка. В случае, если площадь земельного участка 600 кв.м. и меньше, отсутствует сумма налога к уплате и формирование налогового уведомления не требуется, поэтому пересчитать налог можно, начиная с периода, в котором возникло у налогоплательщика право на льготу.

Если площадь земельного участка более 600 кв. м., то на разницу будет исчислен земельный налог. Таким образом, у налоговых органов возникнет необходимость в формировании налогового уведомления и в данном случае перерасчет будет произведен только за три периода, предшествующие дате направления налогоплательщиком заявления на льготу.

Налоги на недвижимость в странах мира: формулы расчета, процентные ставки и льготы

В 2020 году все россияне должны оплатить имущественные налоги до 1 декабря. Согласно новым правилам, с этого года максимальный рост платежей по земельному налогу не может превышать 10%. «Городской репортер» решил узнать, как обстоят дела с налогами на недвижимость за рубежом, какие там существуют особенности и льготы.

Россия

//фото: 365news.biz

Для начала вспомним ситуацию в нашей стране. С этого года налог на имущество рассчитывается только по кадастровой стоимости. Формула расчета налога выглядит следующим образом: Налог = (Нк — Ни) х Кф + Ни. Здесь Нк — величина налога по кадастровым расчетам; Ни — сумма от инвентаризационной стоимости; Кф — уменьшающий коэффициент, после 2020 года он будет равен единице.

В этом году впервые при расчете налога на имущество и землю льготы будут полагаться для людей, достигших «старого» пенсионного возраста (55 лет — для женщин, 60 лет — для мужчин). Кроме того, право на вычет по земельному налогу в шесть соток будут иметь семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Также начиная с этого года, максимальный рост платежей по земельному налогу за налоговый период не может превышать 10%. Раньше это касалось только налога на имущество.

В снижении налогов на недвижимость и арендной платы на земельные участки публичной собственности может помочь сервис по оспариванию кадастровой стоимости МТС Estate. Он настроен так, что пользователям не обязательно запоминать правовые нюансы, сервис может сам сориентировать в правильном направлении. Кроме того, МТС Estate самостоятельно сформирует и отправит все документы в нужную инстанцию. Подробнее можно почитать здесь.

Соединенные штаты Америки

//фото: amexc.ru

Налог на недвижимость в Америке, называемый Property Tax, оплачивается, по разным данным, один или два раза в год в окружном суде. В среднем, он составляет 1% от стоимости объекта, однако сумма может отличаться в зависимости от штата. Например, самый высокий размер в Нью-Джерси, Иллинойсе, Нью-Гэмпшире, Висконсине и Техасе. Самая низкая — на Гавайях, в Алабаме, Луизиане.

В США налог на недвижимость рассчитывается из рыночной стоимости жилья. Для вычисления берут 33% от стоимости (в отдельных штатах — 20–25% или даже 10%), затем применяют коэффициент уравнения, размер которого может быть равен до 100%. После этого следуют вычеты и льготы. В конце полученную сумму умножают на местную налоговую ставку.

Отметим, что льготы по налогу на имущество в США имеют пенсионеры, военные, а также люди, которые живут в приобретенном жилье (Homestead Exemption) и некоторые другие категории местных жителей.

Великобритания

//фото: vip.trade

При покупке имущества в Великобритании придется столкнуться с «Гербовым сбором». При этом для приобретения недвижимости стоимостью до 300 тысяч фунтов размер сбора составит 0%, если цена составляет от 300 001 фунтов до 500 тысяч, придется заплатить «Гербовый сбор» в размере 3%. Если стоимость жилья выше 500 тысяч, то к нему применяются другие процентные ставки, максимальная — 12%.

Если же человек уже владеет недвижимостью, он должен оплачивать другие сборы. Так, владелец жилья в Великобритании должен платить за обслуживание общих частей здания (обслуживание лифтов, уход за садом, чистка бассейнов и так далее). Ежегодно оплачиваемого налога на недвижимость нет. Однако ежегодно необходимо оплачивать земельный налог. Размеры оплаты прописываются в контракте на покупку.

В случае, если инвестор владеет инвестиционной недвижимостью, нужно платить за услуги управляющей компании. В среднем, стоимость составляет 12%-15% от рентного дохода.

Китай

//фото: pxhere.com

В Китае налоговой базой по налогу на недвижимость является стоимость недвижимости, уменьшенная на 10–30%. Конкретные размеры вычета устанавливают народные правительства на уровне провинций. Если недвижимость сдается в аренду, налоговая база представляет собой сумму выплачиваемой аренды. Ставка налога на недвижимость при уплате налога со стоимости недвижимости составляет 1,2%, при уплате налога с суммы арендных платежей — 12%.

Формула расчета налога выглядит так: сумма налога = (стоимость недвижимости — вычет в размере 10–30%) х 1,2%; или же сумма налога = стоимость аренды х 12. Налог на недвижимость предварительно выплачивается на ежемесячной основе. Окончательный расчет суммы налога проводится по окончанию налогового года.

При этом от уплаты налога освобождается недвижимость физических лиц, не используемая в хозяйственных целях, или недвижимость, эксплуатируемая под создание мест отправления религиозного культа, парков и достопримечательностей.

Австралия

//фото: stawelltimes.com.au

При покупке-продаже недвижимости физическим лицам налоговые органы автоматически вычитают 50% из полученного дохода. Остаток суммируют с величиной дохода физического лица, полученного в год от продажи недвижимости. Налогооблагаемая база, которая превышает 180 тысяч австралийских долларов, подлежит налогу в 45%.

Ежегодного налога на недвижимость для частных лиц в Австралии нет. Есть налог на землю, его размер в каждом штате разный. Например, в штате Новый Южный Уэльс не облагаются налогом участки стоимостью менее 432 тысяч австралийских долл. Если эта сумма превышена, платятся 100 австралийских долларов и 1,6% от разницы между двумя установленными порогами. Если земля стоит более 2,641 млн долларов, то собственник платит 35 444 долларов и 2% от разницы
между порогами.

При получении доходов от сдачи в аренду нужно платить подоходный налог. Его ставка для резидентов составляет от 0 до 45%, а для нерезидентов — от 32,5 до 45%.

Швеция

//фото: vestnikonline.ru

При приобретении жилья в Швеции покупатель недвижимости должен оплатить 1,5% от оценочной стоимости имущества. После этого необходимо будет ежегодно уплачивать налог за владение своим жильем.

Величина налога с собственника недвижимости составляет всего 1,75%, но сбор взимается с двух третей рыночной стоимости жилья. В среднем это составляет от 250 до 300 евро в год, максимальная сумма — 650 евро. Интересно, что собственники квартир в новостройках первые пять лет никаких налоговых обязательств перед государством не несут.

Также в Швеции невыгодно становиться владельцем дома или квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Доход с арендной платы расценивается законом как основной, поэтому налоги с него взимают в размере 30%.

Бразилия

//фото: coinguide.ru

Жители Бразилии, купившие жилье на территории, которая принадлежит União (Федеральному правительству) или Marinha (Бразильскому ВМФ), ежегодно должны платить Foro — налог на пользование государственной землей. Его размер составляет менее 0,001% от стоимости недвижимости. Также нужно будет платить и Laudemio, который представляет собой налог при продаже собственности, его сумма составляет от 2,5% и 5% от стоимости недвижимости.

При этом налоговые обязанности штата практически отсутствуют при покупке и продаже городской недвижимости. Исключениями являются случаи, когда недвижимость находится на официально принадлежащей штату территории. Тогда налоговое обложение осуществляют по структуре и суммам, похожим на оплату налогов федеральной собственности.

Кроме того, бразильцы платят муниципальный налог ITBI (он является единственным обязательным) при продаже недвижимости, составляющий от 2 до 5%. Таким образом, полная налоговая нагрузка при покупке городской недвижимости в Бразилии может составлять от 2 до 15%.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



Полезная информация о законе Вашингтона.

Что такое освобождение от налога на имущество?

Освобождение от уплаты налога на имущество означает, что вам не нужно платить столько налога на имущество за свой дом.

Кто имеет право на освобождение от налога на имущество?
  • 61 и старше: Вы можете иметь право на участие, если у вас ограниченный доход и вам исполнился 61 год в год подачи заявления на освобождение.

  • Люди с ограниченными возможностями: Вы можете получить освобождение, если у вас ограниченный доход и инвалидность не позволяет вам работать.

  • Ветераны вооруженных сил США с полной инвалидностью и ветераны с инвалидностью 80% и более, связанной со службой, могут получить освобождение.

Что такое «ограниченный доход»?

Это зависит от того, где находится ваша недвижимость. В каждом округе есть максимальный доход семьи или («пороговый доход»), который может претендовать на освобождение от налогов. Вы можете найти «пороговый доход» для своего округа на веб-сайте Департамента доходов штата Вашингтон (DOR).

Ваш семейный доход включает ваш доход, доход вашего супруга или партнера, а также доход любого другого лица, проживающего с вами и владеющего частью дома. Иногда ваши медицинские расходы снижают ваш семейный доход.

Как мне доказать, что я инвалид?

Когда вы подаете заявление на освобождение от уплаты налога на имущество, вы можете доказать, что у вас нетрудоспособность, с помощью письма о вознаграждении Администрации социального обеспечения или «Доказательства об инвалидности», подписанного вашим врачом. Вы можете получить справку об инвалидности на сайте DOR.

Придется ли мне платить налоги позже?

Нет. Если вы получаете освобождение от налога на имущество, вам не нужно будет возвращать обычные налоги позже.

Будет ли моя собственность находиться под залогом?

Нет. Освобождение от налога на имущество снижает ваши налоги на имущество. На вашу собственность не будет залогового права.

Будут ли мои налоги на недвижимость по-прежнему расти вместе со стоимостью моего дома?

Нет. Если вы получаете освобождение от налога на имущество, округ «замораживает» стоимость вашей собственности 1 января того года, когда вы впервые подаете заявление на освобождение.Округ будет использовать «замороженную» стоимость вашей собственности или рыночную стоимость, если она меньше, для определения ваших налогов на недвижимость на будущие годы, пока вы продолжаете получать освобождение от налога на имущество.

Будет ли применяться освобождение от налога на имущество на всю мою собственность?
  • Это зависит от обстоятельств. Обычно освобождение от налога на недвижимость распространяется только на ваше основное место жительства и один акр вокруг него.

  • Если правила вашего округа требуют более одного акра земли на один дом, вы можете иметь право на освобождение от налога на недвижимость на площади до пяти акров.

У меня есть пожизненное поместье. Могу ли я получить освобождение?

Да, если у вас есть пожизненное имущество в собственности и вы соответствуете другим критериям.

Я владею этой собственностью с кем-то другим. Могу ли я получить освобождение?

Да. Вы можете получить освобождение от налога на имущество, если вы владеете домом с кем-то другим. Вы можете претендовать только на частичное освобождение от налогов.

Могу ли я использовать освобождение от налога на недвижимость для второго дома?

Нет. Вы не можете получить освобождение от налога на имущество в отношении собственности, в которой вы не проживаете большую часть времени, например, второго дома или арендуемой собственности.

Мне нужно переехать, чтобы получить долгосрочный уход. Могу ли я сохранить освобождение?

После того, как вы соответствуете требованиям, вы можете сохранить освобождение от налога на имущество для своего дома, даже если вам придется лечь в больницу, учреждение сестринского ухода или проживание с уходом. Вы даже можете сохранить освобождение, если вам необходимо переехать в дом друга или родственника для долгосрочного ухода.

Если я умру раньше своего супруга или партнера, могут ли они получить такое же освобождение от налога на имущество?

Даже если переживший супруг или сожитель недостаточно взрослый, чтобы претендовать на освобождение от налога на имущество, они могут сохранить освобождение, если им 57 лет и старше, они владеют домом и живут в нем и имеют ограниченный доход.

Какая сумма налога на имущество будет освобождена от уплаты налога?

Это зависит от дохода вашей семьи и стоимости вашей собственности. Ваш окружной асессор должен сообщить вам, какой будет ваша новая сумма налога, если вы соответствуете требованиям.

Как долго я буду получать освобождение от уплаты налогов?

Вы будете иметь право на участие каждый год, пока вы соответствуете требованиям. Вам будет предложено продлевать заявку каждые 3-6 лет. Ваш окружной асессор должен отправить вам заявление на продление, когда ваше освобождение почти закончится.

Могу ли я получить освобождение от уплаченного мной налога на имущество?

Может быть. Если вы имели право на освобождение от налога на имущество в прошлом, но не подавали заявление, возможно, вы сможете получить возврат уже уплаченных налогов. Обычно вы можете получить возмещение только за последние три года.
Что делать, если я не могу позволить себе платить по сниженной ставке после освобождения?

Вы можете получить свой налог на недвижимость отсроченный (отсроченный или отложенный), если одно из условий верно:

  • Вы не уплатили налоги.Вы не можете платить даже по более низкой ставке.

  • Вы находитесь под угрозой потери права выкупа из-за неуплаты налогов.

  • Когда налоги на недвижимость отсрочены, налоги, которые вы должны (плюс 5% процентов), подлежат уплате, когда вы продаете дом, переезжаете из него или по иным причинам не имеете права на отсрочку.

Что происходит с отсрочкой после моей смерти?
  • Это зависит от обстоятельств. Возможно, ваш оставшийся в живых супруг или партнер сохранит отсрочку.Отсроченные налоги подлежат уплате после смерти вашего супруга или сожителя.

  • Если один из ваших наследников, живущих в доме, имеет право на отсрочку налога на имущество (например, взрослый ребенок с ограниченными возможностями), он может сохранить отсрочку налога, пока они там живут.

Как мне подать заявление на освобождение от налога на имущество?

Позвоните своему окружному инспектору. Все округа в Вашингтоне должны предоставлять освобождение от налога на недвижимость.Если ваше заявление об освобождении от уплаты налога на имущество отклонено, вы можете подать апелляцию в течение 30 дней с даты отправки отказа по почте.

Получите юридическую помощь

Посетите Northwest Justice Project, чтобы узнать, как получить юридическую помощь.

УСЛУГ

УСЛУГ

УСЛУГ ДЛЯ СТАРШИХ

Услуги для пожилых людей — (текстовый формат)

Законы и программы

для

Старший Взрослые

Подготовлено Законодательным собранием Мичигана

Эта информация предоставляется бесплатно гражданам Мичигана

и не предназначен для воспроизведения с целью перепродажи или получения прибыли.

Содержание

Государственная пошлина ………………………………………….. ……………………………………… печатная страница 1

Финансовый Освобождение от налога на имущество, находящееся в затруднительном положении ………………………………. печатная страница 1

Налоговый кредит на имущество усадьбы ………………………………………….. …… печатная страница 1

Налоговый кредит для арендаторов …………………………………………… …………………… печатная страница 2

Налоговые отсрочки ………………………………………….. ………………………… печатная страница 3

Кредит на лекарства, отпускаемые по рецепту ………………………………………….. …………….. печатная страница 4

Мичиган Программа неотложной фармацевтической помощи для пожилых людей (MEPPS) .. печатная страница 5

Старший Программа страхования по рецепту (EPIC)………………… печатная страница 5

Дом Кредит на отопление ………………………………………….. …………………. печатная страница 6

Здоровье Забота ………………………………………….. …………………………………….. печатная страница 7

Medicare Программа ………………………………………….. …………………….. печатная страница 7

Medicaid Программа ………………………………………….. …………………….. печатная страница 8

Квалифицированный Бенефициары программы Medicare (QMB) ……………………………………. в печатном виде стр.8

Дополнительно Бенефициары программы Medicare с низким доходом (ALMB) …………… печатная страница 9

Мичиган Программа помощи Medicare / Medicaid ………………………… печатная страница 9

Дополнительно Программ ………………………………………….. ………………….. печатная страница 10

Еда Программа помощи ………………………………………….. …………… печатная страница 10

Дополнительно Программы здоровья ………………………………………… …………… печатная страница 10

Уход Удобства …………………………………………… ……………………… печатная страница 10

Долгосрочные Программа омбудсмена по уходу ……………………………………… печатная страница 11

Передышка ………………………………………….. …………………………….. печатная страница 11

Уход Управление ………………………………………….. ……………………… печатная страница 12

Дом и Программа отказа от услуг по месту жительства………………… печатная страница 12

Потребитель Защита ………………………………………….. ………………………… печатная страница 13

Законодательство ………………………………………….. ……………………………….. печатная страница 13

Юридический Помощь ………………………………………….. ……………………….. печатная страница 13

Юридический Горячая линия для пожилых людей из Мичигана ………………………………………….. .. печатная страница 14

Корпус ………………………………………….. …………………………………………. печатная страница 15

Дом Ремонт ………………………………………….. ……………………………. печатная страница 15

Старший Условия аренды …………………………………………… ……….. печатная страница 15

Аренда Разрыв аренды ………………………………………….. ……………….. печатная страница 16

Особый Правовая защита жилищ для престарелых …………………………… печатная страница 16

Транспорт ………………………………………….. …………………………. печатная страница 17

Энергия …………………………………………… …………………………………… печатная страница 18

Старший Программа трудоустройства на общественных работах ……………………….. печатная страница 19

Деньги ………………………………………….. ………………………………………….. . печатная страница 21

Индивидуальный Пенсионные счета ……………………………………………….. печатная страница 21

Старший Дисконтные программы ………………………………………….. ………….. печатная страница 22

Прямой Депозит для выплат социального страхования ………………………………… печатная страница 22

Прямой Депозит для возмещения подоходного налога ……………………………………… печатная страница 22

Личный Потребности …………………………………………… ……………………….. печатная страница 24

Волонтер Программ ………………………………………….. ………………………….. печатная страница 25

на пенсии Программа старших волонтеров ……………………………………….. …… печатная страница 25

Фостер Программа бабушек и дедушек ………………………………………………….. .. печатная страница 25

Старший Сопутствующая программа ………………………………………… ………….. печатная страница 25

агентств правительства, которое помогает пожилым людям …………………………… печатная страница 26

Площадь Агентства по старению ………………………………………….. …………….. печатная страница 27

Государство Налоги

Вернуться к содержанию

из многие аспекты жизни, влияющие на пожилых людей, возможно, ни один из них не так важен, как налогообложение.Налоговая система в Мичигане предлагает пенсионерам несколько преимуществ. В в дополнение к их обычному личному вычету в размере 2 900 долларов США, лицам 65 лет или пожилые люди имеют право на дополнительное освобождение в размере 1900 долларов от дохода штата. налоговая декларация. Более того, пенсионеры не обязаны платить государственный подоходный налог. о пенсионных пособиях, полученных от государственной пенсионной системы в Мичигане, федеральная пенсионная система или государственная пенсионная система другого штата или любое из его политических подразделений, если законы другого штата позволяют аналогичный или взаимный вычет или освобождение.За 2001 налоговый год пенсия пособия из частных пенсий вычитаются в максимальном размере 36 090 долларов (72 180 долларов США). при совместном возврате), а также пенсионеры в возрасте 65 лет и старше, не удерживающие пенсию пособия могут вычитать часть их дивидендов и процентного дохода. На 2001 год В налоговом году этот вычет был увеличен до 8 048 долларов (16 095 долларов в совместной декларации).

Финансовый Освобождение от уплаты налога на имущество в тяжелых условиях

Вернуться к содержанию

Последние законодательство обеспечивает соответствие домовладельцев федеральным стандартам доходов бедных возможность подать заявление на освобождение от уплаты причитающегося налога на имущество к финансовым затруднениям.Если вы считаете, что имеете право, вы можете подать подать заявку в местный надзиратель или в наблюдательную комиссию по форме, предоставленной ваш местный эксперт.

Усадьба Налоговый кредит на имущество

Вернуться к содержанию

пожилых людей имеют право на налоговый кредит на приусадебное имущество в размере до 100% от суммы сумма их налогов на имущество превышает 3,5% от их дохода, до 1200 долларов США. Общий претенденты, которые не имеют права на особое рассмотрение, получают усадьбу зачет налога на имущество в размере 60% от суммы, превышающей 3 налога на имущество.5% своего дохода, до 1200 долларов. Этот кредит может быть востребован независимо от того, или не следует подавать декларацию о подоходном налоге штата Мичиган (форма MI-1040). Вы можете требовать налоговый кредит на имущество, заполнив форму MI-1040CR.

пожилых людей может претендовать на налоговый кредит на имущество усадьбы в течение четырех лет с ежегодного дата (15 апреля), установленная для подачи иска. Кредит может быть предоставлен, если старший соответствует следующим критериям:

а. Заявитель или супруга заявителя должны достичь 65-летнего возраста к 31 декабря налогообложения. год.

г. Заявитель является не состоящим в повторном браке пережившим супруга, которому на момент проживания было 65 лет и старше. время его или ее смерти.

г. Заявитель должен проживать в Мичигане не менее шести месяцев налогового года.

Те удовлетворяющие этим требованиям могут рассчитывать налоговый кредит на недвижимость в усадьбе. либо с помощью автоматического выключателя, либо методом домашнего значения, в зависимости от того, что больше благоприятный. Метод автоматического выключателя обеспечивает налоговые льготы за счет соотнесения имущества налоговые обязательства перед доходами физических лиц.Эти специальные положения для пожилых граждане разрешают налоговый кредит на имущество, основанный на 100% суммы этого имущества уплаченные налоги превышают сумму, равную следующим процентам от домохозяйства доход:

Доход В процентах

Менее 3000 долларов США 0%

От 3001 до 4000 долларов 1.0%

От 4001 до 5000 долларов 2,0%

От 5001 до 6000 долларов 3.0%

6001 долл. США и более 3,5%

Если доход семьи составляет менее 3001,00 долларов США, все налоги на имущество уплачены до возмещается максимум 1200 долларов США. Например: дом мистера и миссис Джонс. доход составил 5400 долларов в 2000 году. Им был выставлен счет на 500 долларов за собственность в 2001 году. налоги. Их кредит рассчитывается путем умножения семейного дохода. (5400 долларов США) на процент из приведенной выше таблицы (3%), а затем разница между 3% дохода и суммой уплаченных налогов, или 3% x 5400 долларов = 162 доллара США; 500 долларов 162 доллара = кредит 338 долларов.

Метод оценки стоимости дома для домохозяйств с низким доходом может использоваться пожилыми людьми, чьи доход семьи составляет 6000 долларов или меньше, и кто получил собственность пожилых людей налоговый кредит в 1973 году. Чтобы получить этот налоговый кредит, налогооблагаемая стоимость собственность должна быть определена. Эта цифра обычно фигурирует в налоге на недвижимость. счет или его можно получить у местного налогового инспектора. Двадцать пятьсот долларов (2500 долларов США) делится на налогооблагаемую стоимость, и результат умноженный на общий годовой налоговый счет.Этот результат, максимум 1200 долларов — это налоговый кредит, на который имеет право пенсионер.

Арендаторы Налоговый кредит

Вернуться к содержанию

Арендаторов может также использовать эту формулу для получения налогового кредита, заменив 20% арендная плата брутто за год как сумма уплаченного налога на недвижимость. Старший граждане, чья арендная плата составляет более 40% семейного дохода, могут иметь право для большего кредита с использованием альтернативного кредита.Такой заслугой будет сумма, на которую арендная плата за год превышает 40% дохода семьи, до максимум 1200 долларов. Арендаторы должны рассчитывать свой кредит, используя как стандартные и альтернативные формулы и претендовать на больший кредит.

человек арендуют квартиры, освобожденные от налога на недвижимость, но которые платят плату за обслуживание муниципалитет, в котором они живут, может использовать 10% арендной платы для расчета своих налоговый кредит на имущество. Постоянные жители домов престарелых, приемных семей, или дома для престарелых также могут претендовать на налоговый кредит, используя свою долю общая сумма налога на имущество, уплаченного объектом в качестве налога, подлежащего зачислению.Ваш менеджер должен сообщить вам вашу долю налога. Это важно обратите внимание, однако, что физические лица должны подать иск, чтобы получить любой из этих кредиты.

Налог Отсрочки

Вернуться к содержанию

Летняя отсрочка от уплаты налогов в городе, деревне или поселке является выгодной налоговой льготой для некоторые люди старше 62 лет. Это обеспечивает семейный доход. не более 25000 долларов за предыдущий год с учетом отсрочки летнего налоги на имущество до 15 февраля следующего года.Преимущество этого процедура заключается в том, что она обычно дает достаточно времени для возврата государственного подоходного налога. чеки, которые получит старший, для оплаты летней собственности налоги. Это можно сделать, обратившись к казначею города, деревни или поселка через 15 сентября того налогового года или к тому времени, когда налог станет предметом на проценты или штрафы за просрочку платежа. Ваш местный казначей может предоставить больше Информация.

Старший граждане также могут отложить уплату зимних налогов без взимания определенные сборы, пени или проценты.Оплата этих налогов может быть продлена. до 30 апреля первого года просрочки. Эта отсрочка разрешена только если местный окружной совет уполномоченных принял решение утверждение отсрочки по налогу на зиму. Право на участие может быть предоставлено тем, кто обратились за налоговой льготой до 15 февраля и не получили возврат до 1 марта. Такие лица должны предоставить копию своих Форма налогового кредита на имущество казначею округа.Ваш местный казначей может сообщить вам, была ли предоставлена ​​отсрочка и вы квалифицироваться.

Специальный оценки давно стали особой проблемой для пожилых людей. Эти налоги наложено на финансирование установки бордюров, водостоков, тротуаров, канализации, водопровода, тротуары, водостоки и соединения для водопроводных и канализационных систем. Отсрочки эти специальные оценки могут быть распространены на лиц, достигших 65-летнего возраста. возраст и старше, граждане США, жители Мичигана не менее пять лет, единоличные собственники усадьбы пять и более лет.В кроме того, годовой доход семьи в 2001 году не мог превышать 17 429 долларов, чтобы квалифицироваться. Каждый год этот лимит дохода ежегодно корректируется в зависимости от среднегодовое процентное увеличение или уменьшение потребительских цен в США Индекс. Кроме того, не менее 300 долларов, без учета процентов, может быть отложено.

Рецепт Кредит на лекарства

Вернуться к содержанию

Некоторые старшие граждане могут претендовать на получение кредита на часть денег, которые они потратил в течение года на рецептурные препараты.Это последний год, чтобы претендовать на кредит. Программа страхования по рецепту пожилых людей (EPIC) заменила оба кредит на лекарства по рецепту и Программа экстренной фармацевтической помощи штата Мичиган для пожилых людей (MEPPS). Максимальный разрешенный кредит составляет 600 долларов США для одиноких людей и 1200 долларов для женатых людей в возрасте 65 лет и старше. Квалификация для получения этот кредит включает:

Вы должен быть жителем Мичигана.

Вы должно быть, к 31 декабря 2001 г. исполнится 65 лет.Для супружеских пар, оба человека должны соответствовать возрасту, чтобы оба претендовали на кредит на стоимость их рецептурных лекарств. Если только один из супругов достиг 65-летнего возраста к крайнему сроку, только расходы на людей могут быть учтены.

Домашнее хозяйство доход за год не может превышать 12 885 долларов для одиноких людей или 17 415 долларов для женатые пары.

Вы не проживали в лицензированном медицинском учреждении как минимум шесть месяцев подряд в течение 2001 г.К таким объектам относятся дом престарелых, больничное отделение длительного ухода, окружное медицинское учреждение или психиатрическое учреждение средство.

Старший граждане, проживающие в субсидируемых квартирах для пожилых людей, взрослые приемные семьи дома и лицензированные дома для престарелых имеют право подать заявку на получение кредита.

Неполный год жители Мичигана могут требовать возмещения стоимости рецептурных лекарств. пока они были жителями Мичигана. При расчете кредита, неполный год жители должны включать только тот доход, который они получили, проживая в этом государственный.

В при определении ваших расходов в течение года на рецептурные препараты, вы не можете Включите в общую стоимость все рецептурные препараты, которые вы принимали возмещаются планом страхования. Сумма вашего кредита определяется умножение вашего семейного дохода (из строки 30 вашего налога на недвижимость в усадьбе) кредитное требование) на 5% (0,05) и вычитая эту сумму из невозмещенных затраты на лекарства по рецепту. Ваш кредит не может превышать 600 долларов для одиноких людей, 1200 долларов для супружеских пар в возрасте 65 лет и старше.

Если вы думаете, что имеете право на этот кредит, вы должны заполнить Департамент штата Мичиган казначейской формы MI-1040CR-9. Вы не можете подать эту претензию позднее 1 июня. сразу же после налогового года, за который испрашивается кредит. В Министерство финансов Мичигана не будет выдавать никаких кредитов на лекарства, отпускаемые по рецепту до этой даты.

Государство Закон ограничивает общую сумму, которую Министерство финансов может возмещение в год стоимости рецептурных препаратов.Законодательный орган присваивает сумма, которая будет использована на Программу неотложной фармацевтической помощи штата Мичиган для пожилых людей (MEPPS). В настоящее время эта сумма составляет 6 миллионов долларов. Если общая сумма заявленных кредитов превышают 20 миллионов долларов, все кредиты будут пропорционально уменьшены. Как в результате сумма вашего фактического кредита может быть меньше той, которую вы запросили. Срок действия этого кредита истекает после 2001 налогового года.

Мичиган Программа неотложной фармацевтической помощи для пожилых людей (MEPPS)

Вернуться к содержанию

Низкий пожилые люди с доходом, которые в прошлом соответствовали критериям федерального дохода, имели право на программу MEPPS, дающую право на получение ваучеров на покупку отпускаемые по рецепту лекарства.Срок действия программы MEPPS истек. Программа была заменена программой страхового покрытия по рецепту пожилых людей (EPIC).

Старейшина Страхование по рецепту (EPIC)

Вернуться к содержанию

Менее положения Закона 2000 года 499, штат установил предписание старейшины Программа страхового покрытия (EPIC), вступающая в силу 1 октября 2001 г. Эта новая программа заменил как кредит на отпускаемые по рецепту лекарства, так и MEPPS.

В внедряя EPIC, право на участие ограничено неинституционализированным Мичиганом жители в возрасте 65 лет и старше, имеющие доход не выше 150 процентов уровень бедности, не участвуете в программе Medicaid и не застрахованы это включает рецептурные лекарства (кроме дополнительных полисов Medicare). Лица с доходом до 200 процентов от федерального уровня бедности могут быть зачислен, в зависимости от наличия средств.

Абитуриентов обязаны выполнить обязательство по разделению затрат, выплачивая сооплату, а не превышать 20 процентов стоимости каждого рецепта до ежемесячной доплаты максимум от 1/12 одного процента семейного дохода зачисленных до до 1/12 пяти процентов семейного дохода зачисленных в зависимости от процент дохода домохозяйства по сравнению с федеральными нормативами бедности.

Начальный зачисление в EPIC отдавало приоритет тем, кто ранее был зачислен в Мичиган Экстренная фармацевтическая программа для пожилых людей (MEPPS). Второй набор приоритет для тех, у кого доход до 150 процентов от федеральной бедности. руководящие принципы, которые получили кредит на лекарства по рецепту в соответствии с разделом 273 Закон о подоходном налоге 1967 года (206 273 MCL). Другие заявители с доходом до до 200 процентов федеральных руководящих принципов бедности могут быть зачислены в зависимости от доступные деньги.Ваучеры на случай чрезвычайной ситуации могут быть доступны для участников программы EPIC. заявители, которым необходимо немедленно получить рецепт, необходимый с медицинской точки зрения.

Программа EPIC финансируется в основном за счет денежных средств, предоставляемых урегулирование судебного иска против табака и предназначено для использования в качестве плательщика последней инстанции. Если федеральное правительство учреждает программу помощи по рецептам, EPIC будет покрывать только те расходы, которые не покрываются на федеральном уровне. Программа не предназначено для получения права, и льготы могут быть ограничены доступными финансирование.

Дом Кредит на отопление

Вернуться к содержанию

Программа помощи в отоплении дома дает многим малоимущим возможность требовать возмещения подоходного налога штата за часть отопления дома расходы. Существует два метода расчета кредита на отопление дома: стандартный метод и для лиц с очень низкими доходами и высокими температурами затраты, альтернативная формула.Этот кредит может быть востребован независимо от того, или не следует подавать декларацию о подоходном налоге штата Мичиган (MI-1040).

В при расчете кредита по стандартной методике, сумма дома налоговый вычет за отопление определяется исходя из суммы вашего домохозяйства. доход и количество освобождений, на которые вы можете претендовать. Ваша кредитоспособность — ваш стандарт пособие за вычетом 3,5% дохода вашей семьи. Стандартная надбавка составляет в настоящее время 332 доллара на человека с доходом не более 9 486 долларов и 448 долларов на человека. семьи с двумя исключениями и максимальным доходом в размере 12 800 долларов США.Если вы заявитель, расходы на отопление которого включены в вашу арендную плату, умножьте результат предыдущий расчет на 50%. Вы не получите кредит, если ваша семья доход превышает сумму потолка дохода, как указано в домашнем отоплении кредитная налоговая форма.

Кому имеете право на альтернативную формулу кредита, ваш семейный доход может не превышают 13 573 долларов США для подателей с 2 ​​или более исключениями. Чтобы вычислить альтернативу кредита, вы должны определить свои общие расходы на отопление за 12 последовательных ежемесячные расчетные периоды, заканчивающиеся в октябре налогового года (с ноября 2000 г. по Октябрь 2001 г.).Затем вы уменьшаете свои общие расходы на отопление (максимально допустимые в 2001 г. составляет 1493 доллара США) на 11% дохода вашей семьи. Ваш кредит на отопление дома будет составлять 70% от этой суммы. Если ваша претензия составляет менее 12 месяцев или ваше отопление расходы в настоящее время включены в вашу арендную плату, вы не можете требовать альтернативы кредит.

Вы должен запросить кредит на отопление дома, заполнив форму MI-1040CR-7. Чтобы получить кредит, претензии необходимо подать до 30 сентября 2002 года.

Вернуться к содержанию

Один из наиболее важными факторами, способствующими благополучию пожилых людей, являются хорошее здоровье, его поддержание и сохранение.Мичиганы пожилые люди повезло, что у них есть многочисленные возможности для обеспечения качества здравоохранение, некоторые из которых включают клиники физического и психического здоровья, программы скрининга и услуги по питанию.

Дополнительно, федеральная программа Medicare и программа Medicaid, управляемая штатом, помогают пожилые люди, нуждающиеся в медицинских услугах.

Medicare Программа

Вернуться к содержанию

Medicare федеральная программа медицинского страхования, доступная для людей в возрасте 65 лет или пожилые люди, некоторые люди с ограниченными возможностями в возрасте до 65 лет и люди с терминальная стадия почечной недостаточности.Программа Medicare состоит из двух частей: Часть A и Часть B. Часть A называется больничной страховкой и помогает оплачивать стационарное лечение. стационарная помощь, а также помощь в больницах критического доступа, некоторые квалифицированные уход в учреждениях сестринского ухода, уход в хосписе и некоторый уход на дому. Часть B называется медицинской страховкой и помогает оплачивать услуги врачей, амбулаторное лечение, медицинские принадлежности и множество других медицинских услуг услуги, необходимые с медицинской точки зрения. Некоторые профилактические услуги также могут быть право на покрытие.Зачисление в Часть A доступно для самых старших граждане бесплатно. Часть B, однако, должна быть приобретена с ежемесячной оплатой. премия в размере 54 долларов США в 2002 г. (эта сумма может измениться с 1 января 2003 г.). Должно Обратите внимание, что при определенных обстоятельствах некоторым людям, возможно, придется заплатить больше чем эта сумма премии, и в других случаях стоимость может быть покрыта наверняка получатели, имеющие право на участие в программе Medicaid. Физические лица могут выбрать получение покрытие медицинского обслуживания по исходному плану Medicare или по программе Medicare + Choice (я.е., план управляемого медицинского обслуживания Medicare).
Полисы Medigap, также известные как полисы дополнительного страхования Medicare, доступны для покупки в частных страховых компаниях и могут предоставлять покрытие льгот, которых нет в первоначальном плане Medicare. Все Medigap полисы продаются в виде 10 стандартных планов, известных как планы от A до J, и каждый план должен покрывать определенные минимальные (основные) льготы. Согласно Руководству 2002 г. Медицинское страхование для людей с Medicare, основные льготы включают: 1) Часть A Сумма сострахования на 61-90 дни (203 доллара в день в 2002 г.) и 91-150 дни. (406 долларов в день в 2002 г.) на пребывание в больнице; 2) 100% стоимости до 365 больше дней пребывания в больнице в течение вашей жизни после того, как вы израсходуете все расходы по программе Medicare больничные пособия; 3) первые три пинты крови или равное количество упакованного эритроцитов за календарный год, если эта кровь не заменена; 4) the сумма совместного страхования или доплаты за услуги Части B после того, как вы соберете 100 долларов годовая франшиза; и 5) обычно 20 процентов от суммы, утвержденной Medicare. за медицинские и другие услуги после выполнения франшизы.Кроме того, некоторые планов Medigap покрывают дополнительные льготы. Для получения дополнительной информации относительно Полисы Medigap, позвоните по номеру 1-800-MEDICARE (1-800-633-4227), чтобы запросить бесплатную копию Руководства по медицинскому страхованию для людей с программой Medicare 2002 года. Этот буклет также доступно в Интернете на сайте www.medicare.gov.

Для получить дополнительную информацию о Medicare или запросить и получить различные Medicare и соответствующие буклеты, звоните 1-800-MEDICARE (1-800-633-4227, TTY / TDD 1-877-486-2048 для людей с нарушениями слуха и речи) или обратитесь в Medicare сайт www.medicare.gov. Физические лица также могут позвонить в Medicare / Medicaid. Программа помощи по телефону

1-800-803-7174 чтобы получить помощь с их вопросами.

Medicaid Программа

Вернуться к содержанию

Medicaid, с другой стороны, финансируется как правительством штата, так и федеральным правительством и помогает нуждающимся оплачивать медицинские счета в зависимости от их дохода, размер семьи и активы.Эта программа может дополнять услуги Medicare после Страховое покрытие Medicare исчерпано, и вы также можете получить совместное страхование и / или франшиз по программе Medicare или другой страховке. Медикейд доступен тем, кто имеют право на дополнительный доход по страхованию (SSI) или имеют финансовое или нуждающийся с медицинской точки зрения. Старший сотрудник с вопросами о программе Medicaid должен позвонить в округ. отдел общественного здравоохранения. Дополнительную информацию о программе Medicaid можно получить можно получить по телефону 1-800-642-3195 или в рамках программы помощи Medicare / Medicaid по телефону 1-800-803-7174.

Квалифицированный Бенефициары Medicare (QMB)

Вернуться к содержанию

QMB (произносится как Куимби) — это программа для лиц в возрасте 65 лет и старше (или младше 65 инвалидов и участвующих в программе Medicare), которые имеют право на получение части Medicare. A (Госпитализация) и / или Часть B (Услуги врача и медицинское оборудование) имеющие ресурсы и активы на следующих уровнях или ниже:

Доходные активы за 2002 год

Индивидуальные 759 долларов в месяц (9 108 долларов в год) 4 000 долларов

Пара 1015 долларов в месяц (12 180 долларов в год) 6000 долларов

Это Программа предусматривает государственную оплату страховых взносов части B Medicare в размере 54 долларов США.00 за месяц (648 долларов США) в год; Франшизы по частям A и B по программе Medicare в размере 812 и 100 долларов. в год соответственно; и существенные доплаты по счетам врача, амбулаторно уход, пребывание в больнице более 60 дней и квалифицированный уход в доме престарелых более 21 дня.

А программа, Указанные получатели помощи по программе Medicare с низким доходом, или SLMB (произносится как Слимби), доступен для лиц с доходом и активами ниже следующих уровней:

Доходные активы за 2002 год

Индивидуальные 906 долл. США в месяц (10 872 долл. США в год) 4 000 долл. США

Пара 1214 долларов в месяц (14 568 долларов в год) 6000 долларов

QMB и SLMB находятся в ведении Министерства здравоохранения штата Мичиган.Лица заинтересованные в подаче заявления на покрытие QMB или SLMB должны связаться с их округом Агентство семейной независимости.

Дополнительный Бенефициары программы Medicare с низким доходом (ALMB)

Вернуться к содержанию

ALMB предоставляет два новых преимущества. Тип 1 оплачивает взносы по программе Medicare Part B для лиц. чей доход составляет не менее 120% бедности, но не более 135% бедности уровень. Тип 2 оплачивает часть страхового взноса части B Medicare для лиц, чьи доход составляет не менее 135% от федерального уровня бедности, но не более 175% от федеральный уровень бедности.Это федеральное пособие и доступно только пока не закончатся средства. Лимит активов составляет 4000 долларов США для физических лиц и 6000 долларов для пар. Местные отделения Агентства Независимости Семьи определяют право на льготы. Департамент общественного здравоохранения определяет, средства имеются.

Доходные активы за 2002 год

Тип 1 Физическое лицо 1017 долл. США в месяц (12 204 долл. США в год) 4 000 долл. США

Пара 1364 $ / месяц (16 368 долл. США в год) 6 000 долл. США

Тип 2, индивидуальный 1313 долл. США в месяц (15 756 долл. США в год) 4 000 долл. США

Пара 1762 $ / месяц (21 144 долл. США в год) 6 000 долл. США

Мичиган Программа помощи Medicare / Medicaid

Вернуться к содержанию

Мичиган MMAP — это консультирование и помощь в области медицинского страхования в масштабе штата. программа, которая отвечает на озабоченность пожилых людей относительно Medicare, Medicare + Управляемый уход по выбору, Medicaid, дополнительная страховка, долгосрочное обслуживание страхование, фонды Medicare и Medicaid для долгосрочного ухода и другие связанные вопросы преимуществ.Услуги прямого консультирования предоставляются обученными волонтерами. чтобы помочь пожилым людям понять возрастающую сложность медицинского страхования. Услуги предоставляются в центрах для пожилых людей, церквях, общественных центрах, по телефону и через домашние визиты для лиц с ограниченными физическими возможностями ограничения. Лица, нуждающиеся в помощи с их льготами по программе Medicare или управляемая помощь, проблемы с регистрацией в QMB или SLMB (см. описание программ), и / или понимание дополнительной (Medigap) или долгосрочной медицинской страховки должно свяжитесь с MMAP по бесплатному телефону 1-800-803-7174.

Дополнительный Программы

Вернуться к содержанию

Штат Мичиган дополнительно дополняет федеральное финансирование многочисленных услуг по помощь в здоровье и благополучии пожилых людей. Эти услуги включают совместное питание, доставка еды на дом, медицинское обслуживание на дому и укомплектование персоналом старшие центры. Более 12 миллионов обедов обеспечены пожилым людям Мичигана ежегодно. Программа питания для пожилых людей предусматривает питание в условиях скопления людей. например, церкви или центры для престарелых, а также программа доставки еды на дом ежедневно обеспечивает полноценным питанием более 18000 пожилых граждан, не выходящих из дома. штат Мичиган.

Еда Программа помощи

Вернуться к содержанию

Программа продовольственной помощи (бывшая Программа продовольственных талонов) — еще один способ помочь снизить дороговизну блюд. Пособия по программе продовольственной помощи используются для покупки продуктов питания или семена и растения для выращивания пищи. Электронный перевод пособий (EBT) — это способ Мичиган распределяет пособия по программе продовольственной помощи. Льготы выдаются на питание счет с использованием электронных технологий и дебетовой карты, известной как Michigan Карта моста.Карту EBT можно использовать в розничных магазинах, сертифицированных USDA, с Торговые точки (POS). Только получатель и его уполномоченные Представитель может получить доступ к счету EBT. Многие пожилые люди имеют право на пособия по программе продовольственной помощи, которые помогают семьям с низким доходом покупать надлежащую еду для хорошего здоровья. Эта программа осуществляется через Центр Независимости семьи. Агентство в сотрудничестве с Министерством сельского хозяйства США. Следующие Для домашних хозяйств разрешены вычеты из дохода: стандартный вычет, вычет для иждивенцев, вычет за высокие расходы на приют и вычет за расходы на содержание ребенка.Домохозяйства с кем-либо старше 60 лет или с участник, получающий пособие по социальному страхованию по инвалидности (SSD) или дополнительное страхование Income (SSI) также может требовать ежемесячных медицинских расходов, превышающих 35 долларов США для пожилых людей. и / или нетрудоспособный член семьи. Более того, 80% валового заработка доход считается. Для получения дополнительной информации о Программе продовольственной помощи, обратитесь в местное Агентство семейной независимости.

Дополнительный Программы здоровья

Вернуться к содержанию

Здоровье поддержание и сохранение дополнительно продвигаются через различные другие состояния программы.По мере того, как люди становятся старше, им требуется повышенная медицинская и личная помощь по уходу. Штат Мичиган ответил на эти потребности предоставление помощи по ведению домашнего хозяйства, помощников по домашнему здоровью, личного и дневного ухода, а также профилактические услуги для пожилых людей с проблемами злоупотребления психоактивными веществами.

Уход Услуги

Вернуться к содержанию

Другое важный закон, защищающий интересы пожилого населения Мичигана учреждения сестринского ухода.Закон запрещает физическое, психическое и эмоциональное насилие, плохое обращение или вредное пренебрежение к пациентам. Он также устанавливает стандарты заботы и предусматривает средства правовой защиты и наказания за нарушения закона. Для пожилых людей и их семей особенно важны положения закона, охраняющие права пациентов. Эти гарантии включают право на надлежащий уход на недискриминационная основа, право на получение информации о состоянии здоровья и отказываться от лечения, отправлять и получать почту в закрытом виде, управлять своими финансовые дела, осуществление прав гражданина, прием посетителей и сохранить личные вещи.Кроме того, Департамент штата Мичиган Потребительские и промышленные услуги имеют право налагать определенные санкции, если дома признаны некачественными. Прием или реадмиссия могут быть приостановлены, разрешенная вместимость домов престарелых может быть уменьшена, пациенты могут быть переведены в другие дома и дома престарелых могут быть переданы в приемную комиссию. Департамент Потребительские и промышленные службы могут отправлять уведомления об исправлениях в дом престарелых. лицензиат и Агентство семейной независимости, определяющие, что нужно делать с исправлять нарушения закона.

Долгосрочные Программа омбудсмена по уходу

Вернуться к содержанию

Программа омбудсмена по долгосрочному уходу — это система защиты интересов на уровне штата и на местном уровне. услуги, предназначенные для решения вопросов и проблем, с которыми сталкиваются жители лицензированных учреждения длительного ухода. Омбудсмен Michigans по долгосрочному уходу оказывает помощь жителям домов престарелых, домов престарелых, приемных домов для взрослых и их семьи и друзья, у которых есть вопросы и жалобы.Омбудсмены также могут предоставить информацию о системах и информации Medicare и Medicaid о политике LTC и правительственных постановлениях. Кроме того, сотрудники омбудсмена могут объяснять различные виды ухода, как их найти, как они оплачиваются и информация о конкретных объектах. Тем, кто нуждается в услугах омбудсмена, следует: обратитесь в местное агентство по вопросам старения или в Государственное долгосрочное управление Омбудсмен по уходу по телефону 1-866-485-9393.

Передышка Уход

Вернуться к содержанию

Взрослый детские сады быстро выросли за последние двадцать лет.Многие из сегодняшних пожилых людей участвовать в программах, обеспечивающих передышку опекунам, а также помощь одиноким взрослым.

День забота о взрослых обеспечивает психически стимулирующую среду, чтобы помочь взрослым поддерживать или улучшать свой уровень функционирования. Дневной уход за взрослыми обеспечивает развлекательные и общественные мероприятия для взрослых в периоды

они иначе мог бы быть один. Он также предоставляет лицам, осуществляющим уход, необходимый перерыв, чтобы управлять своими делами и иметь личное время.

цели программы дневного ухода за взрослыми включают в себя максимальное продвижение уровень независимости, реабилитации, социализации и взаимодействия со сверстниками. Планируемые мероприятия основаны на индивидуальных потребностях, интересах и способностях. участников.

Физические лица которые участвуют в дневном уходе за взрослыми, включая людей с физическими или умственными недостатками, социально изолированные, и другие люди с такими заболеваниями, как болезнь Альцгеймера, сердце болезнь, инсульт, болезнь Паркинсона и другие физические или умственные недостатки.

Комиссии могут отличаться по уходу, а также по другим услугам, таким как транспорт, питание, и различные виды медицинского обслуживания.

Для Дополнительная информация о ближайшем к вам детском саду для взрослых,

вы можете свяжитесь с Мичиганской ассоциацией дневных служб для взрослых по телефону

.

1-877-362-2322.

Уход Менеджмент

Вернуться к содержанию

Уход Управление — это программа, которая определяет местонахождение, мобилизует и управляет различными домашними уход и другие услуги, необходимые лицам в возрасте 60 лет и старше, подверженным риску размещение в учреждениях сестринского ухода.Оценка проводится для выявления потребностей и обеспечиваются соответствующие услуги, позволяющие клиенту оставаться дома. Гранты направляются в местные агентства по старению, которые администрируют программу на местном уровне. Право на получение услуг по управлению медицинским обслуживанием зависит от функционального ограничения в выполнении повседневной жизнедеятельности. Нет финансовых квалификационные требования, но клиента могут попросить разделить стоимость программа в зависимости от их платежеспособности.Физическому лицу не будет отказано услуги из-за неуплаты.

Дом и Программа отказа от услуг по месту жительства

Вернуться к содержанию

Сейчас доступны во всех округах Мичигана, услуги на дому и по месту жительства для Программа отказа от прав пожилых людей и инвалидов, также известная как MI Choice, предусматривает индивидуальная оценка и координация услуг, таких как помощь с повседневная деятельность, доставка еды на дом, временный уход и другие специализированные услуги для взрослых с ограниченными возможностями и пожилых людей в возрасте 18 лет и старше, которые с медицинской точки зрения имеют право на размещение в учреждении сестринского ухода, но желают продолжать жить в дом.Применяются финансовые и медицинские требования. Финансируемый Medicaid Программа MI Choice в настоящее время находится в ведении агентов по отказу от прав по всему штату. Чтобы получить доступ к программе в вашем районе, свяжитесь с местным агентством по вопросам старения или посетите веб-страницу Департамента общественного здравоохранения штата Мичиган (http://miseniors.net/.

Законодательство

Вернуться к содержанию

Потребитель защита — серьезная проблема для всех граждан, но особенно для многих пожилые люди с ограниченными доходами, которые вынуждены жить экономно, чтобы выживать.Штат Мичиган принял значительное количество законодательных актов. чтобы гарантировать, что люди не станут жертвами обмана или мошенничества при покупке товары и услуги.

Закон Мичигана о защите прав потребителей (1976 PA 331) запрещает 32 недобросовестных или вводящих в заблуждение торговые методы, действия или практики. Однако, что наиболее важно, он обеспечивает потребителей, в том числе пожилых людей, с возможностью требовать возмещения ущерба от подача иска в суд или жалобы прокурору округа или генеральный прокурор штата.Закон также позволяет присуждать фактические возмещение ущерба или 250 долларов США, в зависимости от того, что больше, вместе с разумными гонорарами адвокатов для потребителя, который может доказать нарушение закона. Кроме того, графство прокуроры и генеральный прокурор уполномочены проводить расследования, запросить повестку в суд и возбудить судебный иск против тех обвиняется в обманной торговой практике.

В кроме того, Закон о ценообразовании и рекламе потребительских товаров (1976 PA 449) требует, с некоторыми исключениями, чтобы розничные товары с указанием цены.Это позволяет потребителям легче сравнивать товары в магазинах. Это также предоставляет конкретное средство правовой защиты в ситуациях, когда цена взимается в результате идентификации или расчета с помощью автоматизированной системы кассы превышает отмеченная цена.

Юридический Помощь (Раздел III-B)

Вернуться к содержанию

Юридический помощь также доступна пожилым людям 60 лет и старше в рамках программ финансируется в соответствии с Законом о пожилых американцах.Услуги предназначены для пожилых людей, которые считается наиболее экономически и социально нуждающимся. Услуги включают в себя: минимум, представительство, совет / совет и юридическое образование. Старший Закон об американцах установил следующие приоритеты для правовых норм Раздела III-B. услуги: доход, здравоохранение, длительный уход, питание, ЖКХ, защита опеки, жестокого обращения и пренебрежения, а также дискриминации по возрасту. Приоритеты может варьироваться в зависимости от программы в зависимости от опыта персонала и условий контракта соглашения с местным агентством по старению, которое они обслуживают.Нет дохода руководящие принципы приемлемости и плата за услуги; однако пожертвования принял. Пожилые должны связаться с местным агентством по вопросам старения для ближайшая программа юридической помощи старшим.

Юридический Горячая линия для пожилых людей из Мичигана

1/800 / 347-5297

Вернуться к содержанию

Юридическая горячая линия для пожилых людей штата Мичиган, укомплектованная специально обученными юристами, работает доступны для всех жителей Мичигана от 60 лет и старше независимо от дохода.Адвокаты горячей линии определяют, есть ли у звонящего юридическая проблема, бесплатно предоставляют юридические услуги. информацию по телефону и предоставьте краткие услуги, например, позвоните третьему вечеринка или написание письма для решения юридической проблемы. Проблемы, которых не может быть решенные по горячей линии, направляются в организации юридической помощи малообеспеченным клиентов, программы юридической помощи, обслуживающие пожилых людей, группы pro bono или специально созданная коллегия адвокатов, занимающихся частной практикой, которые соглашаются взимать сниженные комиссии.

Дополнительно информацию о защите прав потребителей можно получить, связавшись с Департамент защиты прав потребителей Министерства юстиции штата Мичиган, P.O. Box 30212, Lansing 48909, бесплатно по телефону 1-877-765-8388 или обратитесь к прокурору Веб-сайт генералов (http://www.ag.state.mi.us).

Корпус

Вернуться к содержанию

Хотя большинство пожилых людей в Мичигане владеют собственными домами, было бы ошибкой предполагать, что это конец жилищным проблемам престарелых.Уход за домом, как физически и в финансовом отношении представляет собой проблему, которая возрастает по мере взросления старшего. Хотя все согласны с тем, что большинство пожилых людей предпочитают оставаться в своих домах, среди друзей и в знакомой обстановке, а не переезжать в квартиру или в институциональной среде старшему руководителю иногда трудно продолжать поддержать дом. Как для домовладельцев, так и для арендаторов есть ряд варианты, позволяющие пожилым людям жить в независимом жилье на протяжении всего срока насколько возможно.

Лучшим источником информации о жилье для пожилых людей является консультант по приюту сеть. Эти люди, работающие в основном через местное агентство по старения, поддерживать актуальные знания о широком спектре вариантов жилья и ресурсы в вашем сообществе. Список местных агентств по старению начинается стр. 27.

Дом Ремонт

Вернуться к содержанию

В помощь ссуды и гранты на ремонт дома доступны из ряда источников.Ваш местный консультант по приюту может знать о ресурсах через местное отделение правительственная или районная организация, агентство общественных действий, Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA), Независимость семьи Программа государственной чрезвычайной помощи Агентства или, в сельских районах, Департамент США службы сельского хозяйства и развития сельских районов.

Старший Условия аренды

Вернуться к содержанию

Для пожилые люди, которые хотят жить с другими пожилыми людьми в съемной квартире, или которые могут требуется некоторая помощь в повседневных делах, таких как еда или транспорт, возможны различные варианты аренды.Информация о апартаменты для пожилых людей можно получить через местное жилищное управление или местный советник по приютам. Другие услуги по уходу можно найти в вашем консультант по приютам или различные специализированные контакты. Список приемных домов для взрослых в вашем районе можно получить, связавшись с Отделом по уходу за взрослыми приемными семьями. Лицензирование по телефону (517) 373-8580. Информацию о домах для престарелых можно получить через Департамент бытовых и промышленных услуг по телефону (517) 241-3838.Другие списки жилых домов для престарелых можно найти через Мичиганская ассоциация домов и услуг для пожилых людей по телефону (517) 323-3687 или в сообществах и домах престарелых и лиц, обеспечивающих заботу о жизни, или проживающих с уходом в Желтые страницы телефонной книги.

Аренда Нарушение договора аренды

Вернуться к содержанию

Мичиган Закон позволяет малообеспеченным пенсионерам расторгать договор аренды, если они имеют право на получение субсидированного жилья для престарелых.Арендаторы которые соответствуют требованиям, должны проживать в своей арендуемой квартире более 13 месяцев, и предоставить письменное уведомление за 60 дней. Закон также распространяется на арендаторов, которые не могут дольше жить самостоятельно. Для освобождения от договоров аренды в соответствии с этими обстоятельства, необходимо нотариально заверенное заявление врача.

Специальная правовая защита для домов престарелых

Вернуться к содержанию

пожилых людей чьи арендные единицы преобразовываются в кондоминиумы и пожилые люди с инвалиды, проживающие в съемных единицах, включая квартиры и мобильные дома парки, подпадают под действие специального законодательства.Свяжитесь с офисом в Мичигане Услуги по вопросам старения по телефону (517) 373-8230 для получения подробной информации.

Транспорт

Вернуться к содержанию

Для много пожилых граждан, доступный и недорогой общественный транспорт полная мобильность и доступ к услугам в сообществе. Отсутствие транспорт, особенно в сельской местности, является серьезным препятствием, существенно влияет на образ жизни пожилых людей.В зависимости от географического местоположение и особые потребности в транспорте, пожилой гражданин может использовать либо маршрутные автобусы (обозначенные маршруты с автобусными остановками) или автобусы по запросу услуга, обеспечивающая подъезд к тротуару или от двери до двери с предоплатой бронирование.

По состоянию на В 2002 финансовом году насчитывалось 16 агентств общественного транспорта, обеспечивающих городской транспорт. транспорт в таких городах, как Детройт, Флинт и Лансинг. Кроме того, 58 городские местные системы предоставляют своим жителям ценные услуги.Многие из Пожилые люди и люди с ограниченными возможностями из Мичигана обращаются к специализированным специалистам. услуги как средство передвижения. Сто тридцать семь (137) частные некоммерческие агентства были получателями государственных специализированных услуг средства распределены по 56 округам и городкам. В дополнение региональная транспортная программа разработана таким образом, чтобы обеспечить бесперебойную транспортировку облегчая поездки через границы графства в определенных областях штата. Многие транспортных услуг, упомянутых выше, обеспечивают транспортировку пожилых людей в свои дома и обратно до ближайшего междугороднего железнодорожного или автобусного вокзала.

Для дополнительная информация о доступности общественного транспорта, пожилой гражданин следует связаться с местным транспортным агентством или обратиться за советом к местному агентству по старение, служащее своему сообществу. Список государственных транспортных средств агентства можно получить, позвонив в Департамент транспорта штата Мичиган. (MDOT) по телефону (517) 373-2835 или на их веб-сайте по адресу http://www.mdot.state.mi.us/uptran/ptd/providers.

Вернуться к содержанию

В В дополнение к налоговой льготе на отопление домов в штате Мичиган, оказывается помощь в области энергетики малообеспеченных пожилых людей различными другими способами, как на федеральном уровне, так и финансируется государством.Государственная программа чрезвычайной помощи помогает семьям с низкими доходами с помощью аварийного отопления, а также для других нужд, не связанных с отоплением которые создают угрозу жизни или здоровью. Право на участие зависит от дохода, домашнее имущество и потребность в аварийной службе. Для дополнительной информации, свяжитесь с вашим местным офисом Агентства семейной независимости или позвоните в домашнее отопление Горячая линия по оказанию помощи в области энергетики: 1-800-292-5650.

Определенный Коммунальные предприятия также предоставляют специальные услуги для пожилых людей.В услуги могут включать

зима защита от отключения, специальные тарифы, скидки на оплату труда и диагностику на ремонт бытовой техники, освобождение от пени за просрочку платежа, бесплатную электроэнергию для дома анализ и аварийная замена предохранителей. Другие программы энергосбережения также доступны для бытовых потребителей. Для получения дополнительной информации о эти услуги, обратитесь в местную коммунальную компанию.

Старший Программа трудоустройства на общественных работах

Вернуться к содержанию

Сообщество прием на работу для зрелых американцев был первоначально разрешен в 1973 г. Закон о пожилых американцах.Цель программы — продвижение неполного рабочего дня возможности трудоустройства на государственной службе и в частном секторе для лиц в возрасте 55 лет и пожилые люди с низкими доходами, то есть 125% от уровня бедности. Чтобы В соответствии с целями и задачами программы министр труда является уполномочен заключать договоры с национальными организациями и агентствами правительство штата. Не более 90% стоимости любого проекта может быть поддерживается за счет федеральных средств. Остальные 10% должны поступить из других источников.

Примечательно, что Проекты Программы трудоустройства пожилых людей на общественных работах (SCSEP) не способствуют только для общего благосостояния общества, т. е. через государственную службу в больницы, школы, учреждения социального обслуживания, исторические места и т. д., но также привести к увеличению возможностей трудоустройства сверх того, что в противном случае был бы доступен. В максимальной степени такие проекты предоставлять возможности обучения и выполнять задания в общине для меньшинств, Индейцы и мало говорящие по-английски люди пропорционально их общему количеству номера в гос.

В в дополнение к гранту Управлению по делам пожилых людей США Министерство труда финансирует семь национальных подрядчиков в Мичигане. Их:

(1) Green Thumb, Inc.

(2) Фонд Американской ассоциации пенсионеров (AARPF)

(3) Лесная служба США

(4) Национальный центр образования и исследований пожилых граждан (NSCERC)

(5) Asociacin Nacional Por Personas Mayores

(6) Национальная городская лига

(7) Национальный совет индейцев по проблемам старения

Для 1997-98 программный год, 1 970 должностей были утверждены для проектов в Мичигане.Двадцать процентов должностей управлялись через грант Управление по вопросам старения. Проекты должны сотрудничать в усилиях по обеспечению что должности справедливо распределяются между каждым округом штата.

В то время как Программа рассматривается как предоставление общественных работ, Соединенные Штаты Департамент труда штата поставил перед собой цель ежегодно сокращать 20% участников программы на несубсидируемую частную занятость.В связи с этим основная цель программы — дать участникам возможность через субсидированная занятость, чтобы научиться или восстановить навыки, которые позволят им товарный.

Подробнее размещено более 66% Офиса обслуживания пожилых участников ГКСЭП в агентствах, обслуживающих зрелое население. Самый большой сервис область — Центр для пожилых людей / Программы питания. Размещение в старших центрах составляет 16% назначений ГКГНБ, а на втором месте — услуги питания с 11%.

Грант Министерства труда США / Управления по оказанию услуг по вопросам старения предоставляет услуги по 15 субподрядам. Каждая из 13 участвующих областей агентства по старению и эксплуатации ABLE управляют подпроектами. Операция в состоянии участники проекта, занимающие должности, служат помощниками по трудоустройству. Они помогают пожилые люди, ищущие работу через универсальные центры карьеры. Однако большинство должностей размещается через местные агентства по вопросам старения.Информация для соискателей и работодателей можно получить, связавшись с Operation ABLE по горячей линии для пожилых работников, 1-800-922-HIRE (4473).

Деньги

Вернуться к содержанию

Мост пенсионеры живут на фиксированный доход. Хотя многие зарабатывают дополнительные деньги работающих, большинство из них получают финансовую поддержку такими способами, как Социальные Страхование, пенсии, выплаты по дополнительному страховому доходу, пособия ветеранам, и личные сбережения.

Штат Мичиган финансирует и управляет пятью пенсионными планами. В их числе:

(1) г. Пенсионная система для сотрудников государственной школы штата Мичиган

(2) г. Пенсионная система государственных служащих

(3) г. Пенсионная система судей

(4) г. Пенсионная система государственной полиции

(5) г. Законодательная пенсионная система

Эти пенсионные системы предназначены для предоставления сотрудникам или их бенефициарам с обеспечением в старшие годы за счет пенсионного дохода, а также льготы для работников-инвалидов.Информация о государственных пенсионных планах может быть можно получить, связавшись с Департаментом управления и бюджета штата Мичиган. пенсионных систем, P.O. Box 30171, Lansing, MI 48909-7671, в (517) 322-5103 или 1-800-381-5111.

Индивидуальный Пенсионные счета

Вернуться к содержанию

Другой метод, который может быть доступен для увеличения дохода пожилых людей, — это сбережения накапливаются на индивидуальных пенсионных счетах (ИРА) для работающих физических лиц и их супруги, которые при определенных условиях подлежат налогообложению, пока они снимаются в возрасте 5912 лет и старше.Кроме того, Федеральный закон об освобождении налогоплательщиков 1997 г. расширил типы IRA, доступных для сбережений.

Старший Дисконтные программы

Вернуться к содержанию

Старший дисконтные программы, проводимые многими организациями-поставщиками услуг, еще другие средства для увеличения доходов с ограниченными возможностями. Многочисленные преимущества доступны для пожилые люди-резиденты, когда они подают заявку на получение определенных лицензий. Лица 65 лет и старше имеют право на бесплатные удостоверения личности, выданные Департаментом штата Мичиган Состояние.Кроме того, с человека в этой возрастной группе в настоящее время взимается сниженная ставка для определенных лицензий на охоту и рыбалку. Старшая лицензия скидка снижает регулярные лицензионные сборы за небольшую игровую лицензию, огнестрельное оружие оленей лицензия, лицензия на стрельбу из лука и стрел, лицензия на комбинированного оленя, охота на медведя лицензия, лицензия на охоту на дикую индейку, лицензия звероловов, ограниченная лицензию на рыбную ловлю или плату за лицензию на ловлю всех видов на шестьдесят процентов. В специальный ежегодный сбор за разрешение на государственный парк составляет одну четвертую суммы ежегодного разрешение на парковку.

Прямой Депозит отчислений социального страхования

Вернуться к содержанию

Один из удобства, предлагаемые пожилым людям, — это прямой вклад Социальной Страховые платежи. Каждый месяц весь ваш чек может быть депонирован автоматически в вашем финансовом учреждении. Кроме того, вы можете указать, что средства быть помещенным на ваш текущий или сберегательный счет.

Это услуга предлагается людям, имеющим сберегательный или текущий счет в банке, ссуды и сбережения или кредитный союз, учрежденный федеральным или государственным учреждением.Объединенный Правительство штата будет направлять платежи указанному вами учреждению, и разрешает депозиты, но не снятие средств. Вы можете воспользоваться этим типом депозит, если вы получаете выплаты социального обеспечения, дополнительный доход по страхованию выплаты или выплаты пособий по охране здоровья шахтеров.

Прямой залог — это мера безопасности, а также удобство. Многие люди в районах с высоким уровнем преступности предпочитают пользоваться услугой прямого депозита. Обслуживание помогает защитить предполагаемый депозит и вкладчика от кражи.

Для Для получения дополнительной информации обратитесь в местный банк или кредитный союз.

Прямой Депозит для возврата подоходного налога

Вернуться к содержанию

В Большинство налогоплательщиков штата Мичиган имеют возможность получить возврат налога на прибыль. переводятся непосредственно на их банковские счета. Чтобы ваш возврат был зачислен непосредственно в финансовое учреждение США по вашему выбору, прикрепите прямой Залог возврата из формы 3174 на вашу налоговую форму MI-1040 или MI-1040EZ.Если ты не заполняя MI-1040 или MI-1040EZ, приложите форму к своей налоговой льготе претензия (MI-1040CR или MI-1040CR2) или кредитная претензия на отопление дома (MI-1040 CR-7).

Некоторые налогоплательщики могут не иметь права на получение прямого депозита. Если по какой-то причине Министерство финансов не может внести ваш возврат напрямую, они отправят вам проверка. При запросе прямого депозита убедитесь, что ваш финансовый учреждение примет прямой депозит, что имя (имена) на обратном совпадении имя (имена) на банковском счете, а также номер вашего счета и маршрут транзитный номер правильный.

На на федеральном уровне IRS предлагает прямой перевод налоговых возмещений в электронном виде. подача деклараций и возвратов в TeleFile. Возможен также прямой перевод на бумажном носителе. Формы 1040, 1040PC, 1040NR, 1040A и 1040EZ. Запросить прямой депозит на неэлектронный возврат с заполнением запрошенной информации (маршрутный транзит номер, номер банковского счета, тип счета) в области возврата возврата.

Прямой возврат депозита предлагает налогоплательщикам множество преимуществ по сравнению с чеком возврата, в том числе скорость, безопасность и удобство.Прямой возврат депозита также меньше дороже для правительства выпускать бумажные чеки. Выбор налогоплательщиков вариант прямого депозита поможет снизить расходы правительства.

Вернуться к содержанию

Личный отношения меняются по мере того, как мы становимся старше, и это особенно актуально для пожилых людей граждане. Некоторые пожилые люди могут подвергаться жестокому обращению или эксплуатации.Решение этих проблем часто бывает трудным, но два закона штата Мичиган могут помочь.

А средство правовой защиты от жестокого обращения с пожилыми гражданами предусмотрено Законом № 519 1982 г. требует, чтобы поставщики социальных услуг отчитывались перед Michigan Family Independence Агентство любых подозреваемых случаев жестокого обращения, пренебрежения, эксплуатации или угрозы. с участием взрослого. Это законодательство было усилено постановлением 1990 г. PA 122, устанавливающий меру, в соответствии с которой лицо, осуществляющее уход за взрослым, подвергшимся насилию, может быть привлечен к ответственности за жестокое обращение со взрослым, для которого он или она ответственный.Более того, этот закон 1990 года требует семейной независимости округа. Агентства должны сотрудничать с соответствующими местными наркологическими агентствами в случаи, когда жестокое обращение, пренебрежение или эксплуатация взрослого связаны с употреблением психоактивных веществ злоупотреблять.

Другой свод законов, очень выгодных для многих пожилых людей, был принят, когда Состояния и Защищенные Кодекс личности (EPIC) был дополнен в 2000 году всеобъемлющим пакетом законодательство о защите лиц, обслуживаемых опекунами. Эти законы (2000 ООПТ) 463-469), частично, предлагают альтернативы полной опеке, требуя минимум расписания посещений и обеспечивают определенную защиту от несанкционированных действия, предпринятые в отношении имущества подопечных.

на пенсии и Программа старших волонтеров

Вернуться к содержанию

Программа волонтеров для пенсионеров и пожилых людей (RSVP) предлагает пожилым гражданам значимые жизнь на пенсии благодаря волонтерской работе, учитывающей интересы общества потребности. RSVP предоставляет возможность лицам в возрасте 55 лет и старше работать в на регулярной основе в различных условиях во всех своих сообществах.Просьба ответить функционирует под эгидой авторитетной общественной организации при финансировании, поддержке и технической помощи Корпорации для Национальная служба штата Мичиган и местное сообщество. Старший волонтеры служат бесплатно, но могут получить компенсацию за такие расходы как транспорт и питание. Волонтерам предоставляется страховая защита. находясь в командировке. Свяжитесь с Мичиганским офисом помощи пожилым людям по адресу: (517) 373-8230 для дополнительной информации.

Фостер Программа для бабушек и дедушек

Вернуться к содержанию

Программа Foster Grandparent Program (FGP) предлагает малообеспеченным мужчинам и женщинам в возрасте 60 лет и старше. старшего возраста возможность поддерживать компанию и наставлять детей с особые и исключительные потребности. Волонтеры служат 20 часов в неделю и взамен получить скромную не облагаемую налогом стипендию для покрытия расходов на волонтерство, несчастный случай страхование ответственности, помощь с транспортировкой, ежегодный физический осмотр, обучение и питание в служебные дни.Потенциальные волонтеры должны иметь доход на уровне или ниже установленных нормативов, чтобы иметь право на ГСВ. Свяжитесь с Мичиганским офисом помощи пожилым людям по телефону (517) 373-8230, чтобы получить Дополнительная информация.

Старший Сопутствующая программа

Вернуться к содержанию

Программа Senior Companion Program (SCP) предлагает мужчинам и женщинам с низким доходом в возрасте 60 лет и старше. пожилым людям возможность оказывать индивидуальный уход и помощь другим взрослые, особенно пожилые люди, живущие дома или в учреждениях.Старшие товарищи служить 20 часов в неделю, а взамен получать скромную не облагаемую налогом стипендию для покрыть расходы на волонтерство, страхование от несчастных случаев и гражданской ответственности, помощь с транспортом, ежегодным медицинским осмотром, обучением и питанием на сервисные дни. Потенциальные волонтеры должны иметь доход на уровне или ниже установленного уровня. руководящие принципы, чтобы иметь право на участие в SCP. Свяжитесь с офисом обслуживания штата Мичиган в отдел старения по телефону (517) 373-8230 для получения дополнительной информации.

Агентства правительства, которое помогает пожилым людям

Вернуться к содержанию

Хотя многочисленные государственные департаменты имеют программы, направленные на помощь пожилым людям, учрежденные законом агентства или советы по вопросам старения существуют с 1955 г. изучить проблемы пожилых людей и дать рекомендации губернатору и в законодательный орган для улучшения услуг для старших.

Законодательный консультативный совет по проблемам старения был создан ПА 1955 г. 200. Совет изучил потребности и проблемы пожилых людей в таких областях, как занятость, здоровье, образование, отдых, жилье и институциональный уход. Один Результатом этой работы стало создание Мичиганской комиссии по проблемам старения, которое было создано к 1960 PA 11 как независимое государственное агентство. После принятие Конституции штата Мичиган 1963 г., однако Комиссия по старению была передана Департаменту социальных служб 1965 PA 380.В основном, его работа заключалась в защите интересов пожилых людей и ежегодных рекомендации губернатору по совершенствованию госпрограмм для старших граждане.

Комиссия по старению была упразднена в 1973 году PA 106, который вместо нее создал Office of Services to Aging, как независимое двухлетнее агентство в рамках Офис Губернатора, отвечающий за планирование, координацию, и продвижение услуг для пожилых людей. Офис разработал Мичиганский Комплексный план по старению и обозначенные 13 областей планирования и обслуживания, а также а также областные агентства по старению.1975 PA 146 создал Офис обслуживания для Старение в Департаменте управления и бюджета и штата Мичиган Комиссия по вопросам старения для консультирования губернатора и законодательного органа. В Постановление ПА 210 1980 г. предоставило Управлению услуг полную автономию Старение в Управлении управления и бюджета и Распоряжение № 1997-5 переехал офис в Мичиганский Департамент общественного здравоохранения.

В В 1981 году вступил в силу Закон о пожилых мичиганцах, 1981 PA 180.Акт сделан защита и администрирование государственных и федеральных программ, обслуживающих пожилых людей основные обязанности Комиссии по проблемам старения, Управление услуг по вопросам старения и местных агентств по вопросам старения, назначенных комиссия.

Комиссия по вопросам старения состоит из 15 членов, назначаемых губернатор с совета и согласия Сената. Помимо пропаганды пожилых людей, в обязанности комиссии входит проверка и утверждение грантов, администрируемых Управлением по делам пожилых людей; определение зон планирования и обслуживания, а также территориальных агентств по старению в каждом площадь планирования и обслуживания; и участие в подготовке и утверждении план штата и бюджет, требуемые федеральным законом о пожилых американцах 1965 года.

правительственный орган в Мичигане, который планирует, координирует и управляет старшими Services — это Управление по делам пожилых людей, которое несет основную ответственность для защиты интересов пожилых людей на всех уровнях правительства и с частные и государственные агентства. Он работает на улучшение жизни пожилых людей. путем администрирования и финансирования многочисленных государственных программ. Дополнительная информация о офис и его функции для пожилых людей можно получить непосредственно у связавшись с Офисом обслуживания Старение по телефону (517) 373-8230 или через веб-сайт агентства в MISeniors.сеть.

Площадь Агентства по старению

Вернуться к содержанию

На местного уровня, территориальные агентства по старению, которые уполномочены как федеральными и правительство штата, назначаются Комиссией по услугам престарелых. для обслуживания потребностей пожилых людей в рамках указанного планирования и обслуживания области. В настоящее время в Мичигане существует 16 таких региональных агентств по вопросам старения, которые координаторы общественных услуг и программ для пожилых людей.Эти агентства особенно полезны пожилым людям, нуждающимся в информации о услуги, доступные им в их местных сообществах. Это следующие:

Детройт Агентство по старению

133 Пивоварня Парк-Бульвар

Люкс 200

Детройт, Мичиган 48207

Телефон: (313) 446-4444

Факс: (313) 446-4445

Обслуживает: Города Детройт, Хамтрамк, Хайленд-Парк, Гросс-Пуэнт, Гросс-Пуэнт-Парк, Гросс-Пуэнт-Шорс, Гросс-Пуэнт-Вудс, Гросс-Пуэнт-Фермс, Харпер-Вудс

Площадь Агентство Старения 1-Б

29100 Северо-Западное шоссе, офис 400

Саутфилд, Мичиган 48034

Телефон: (248) 357-2255 или 1-800-852-7795

Факс: (248) 948-9691

Обслуживает: Графства Ливингстон, Макомб, Монро, Окленд, Вашингтон, Св.Clair
Регион 1-C

Senior Alliance, Inc.

3850 Вторая улица, офис 201

Уэйн, Мичиган 48184

Телефон: (734) 722-2830

Факс: (734) 722-2836

Обслуживает: Весь округ Уэйн, за исключением сообществ, обслуживаемых Агентством Детройта на Старение

Регион II Область Агентства по Старению

8363 U.С. шоссе 12

Онстед, Мичиган 49265

Телефон: (517) 467-2204

Факс: (517) 467-9113

Обслуживает: Графства Джексон, Хиллсдейл, Ленави

Регион III-A Департамент социальных служб округа Каламазу

Старше Услуги для взрослых

P.O. Box 42

Назарет, Мичиган 49074-0042

Телефон: (616) 373-5147

Факс: (616) 373-5109

Обслуживает: Округ Каламазу

Регион III-B Area Agency по старению

Старший Ресурсы Юго-Западного Мичигана

200 Вест-Мичиган-авеню

Битва Крик, Мичиган 49017

Телефон: (616) 966-2475 или 1-800-626-6719

Факс: (616) 966-2493

Обслуживает: Графства Барри, Калхун

Регион III-C Филиал-ул.Агентство по проблемам старения Джозефа

Branch-Hillsdale-St. Отдел здравоохранения округа Джозеф

570 Маршалл Роуд

Холодная вода, Мичиган 49036

Телефон: (517) 279-8009 или 1-888-615-8009

Факс: (517) 278-2923

Обслуживает: Округа Бранч, Сент-Джозеф

Регион IV Area Agency on Aging, Inc.

2900 Лейквью-авеню,

г. Джозеф, Мичиган 49085

Телефон: (616) 983-0177 или 1-800-442-2803

Факс: (616) 983-5218

Обслуживает: Графства Берриен, Касс, Ван Бюрен

Долина Район Агентства по Старению

711 Северный Сагино, комната 325

Флинт, Мичиган 48503

Телефон: (810) 239-7671

Факс: (810) 239-8869

Обслуживает: Графства Дженеси, Лапир, Шиавассе

Регион VI Tri-County Office по вопросам старения

5303 с.Кедровая улица, дом 1

Лансинг, Мичиган 48911-3800

Телефон: (517) 887-1440

Факс: (517) 887-8071

Обслуживает: Графства Клинтон, Итон, Ингем

Регион VII Область Агентства по Старению

126 Вашингтон-авеню

залив Сити, Мичиган 48708

Телефон: (989) 893-4506 или 1-800-858-1637

Факс: (989) 893-2651

www.region7AAA.org

Обслуживает: Графства Бэй, Клэр, Гладвин, Гратиот, Гурон, Изабелла, Мидленд, Сагино, Санилак, Тускола

Площадь Агентство по проблемам старения Western Michigan, Inc.

1279 Cedar Street, N.E.

Гранд Рэпидс, Мичиган 49503-1378

Телефон: (616) 456-5664

Факс: (616) 456-5692

Обслуживает: Графства Аллеган, Иония, Кент, Лейк, Мейсон, Мекоста, Монкальм, Ньюайго, Osceola

Регион IX Area Агентство по проблемам старения

Северо-восток Michigan Community Service Agency, Inc.

2375 Гордон Роуд

Альпена, Мичиган 49707

Телефон: (989) 356-3474

Факс: (989) 354-5909

Обслуживает: Графства Алкона, Аренак, Алпена, Чебойган, Кроуфорд, Иоско, Монморанси, Ogemaw, Oscoda, Отсего,

Преск-Айл, Роскоммон

Площадь Агентство по проблемам старения Северо-Западного Мичигана

Северо-Запад Senior Resources, Inc.

1609 Парк Драйв

P.O. Box 5946

Траверс Сити, Мичиган 49696

Телефон: (231) 947-8920 или 1-800-442-1713

Факс: (231) 947-6401

Обслуживает: Графства Антрим, Бензи, Шарлевуа, Эммет, Гранд-Траверс, Калкаска, Лиланау, Манисти, Миссоки, Уэксфорд

Регион XI Региональное агентство по проблемам старения

UPCAP Services, Inc.

2501 14-я авеню, Юг

P.O. Box 606

Эсканаба, Мичиган 49829

Телефон: (906) 786-4701

Факс: (906) 786-5853

Обслуживает: Графства Алжир, Барага, Чиппева, Дельта, Дикинсон, Гогебич, Хоутон, Айрон, Кевинау, Люси, Макинак, Маркетт, Меномини, Онтонагон, Скулкрафт

Регион XIV Senior Resources of West Michigan

255 Бульвар Западного Шермана,

Маскегон Хайтс, Мичиган 49444

Телефон: (231) 739-5858 или 1-800-442-0054

Факс: (231) 739-4452

Обслуживает: Округа Маскегон, Океания, Оттава


Налоговые льготы на недвижимость Нью-Йорка для пожилых граждан и ветеранов

Дэвид Гольдфарб
  • facebook
  • твиттер
  • гугл +
  • электронная почта
  • акция
  • печать

Законы Нью-Йорка о собственности разрешают многие специальные льготы по налогу на имущество для определенных групп людей, включая пожилых людей и ветеранов.Однако эти исключения не вступят в силу автоматически. Вместо этого вы должны не только претендовать на них, но и подать заявку соответствующей стороне к определенному сроку, чтобы воспользоваться льготами в конкретном году. Подача заявления на освобождение от налогов может сэкономить вам значительную сумму денег каждый год.

Освобождение от налогов по SCHE — Освобождение от налогов для пожилых домовладельцев (SCHE) доступно для людей в возрасте 65 лет и старше, которые владеют кооперативными квартирами, кондоминиумами или домами, в которых проживает до трех семей.Совокупный доход владельца собственности и супруга не должен превышать 58 399 долларов США, включая заработную плату, доход от самозанятости, пенсионные выплаты, социальное обеспечение, дивиденды, проценты, чистый доход от аренды, доходы IRA и прирост капитала. Это заявление будет проходить через вашего местного эксперта.

Аналогичное освобождение от уплаты налогов предоставляется инвалидам с низким доходом (DHE). Заявитель должен иметь инвалидность, определяемую как физическое или психическое нарушение, не связанное с употреблением алкоголя или запрещенных наркотиков в настоящее время.Они должны быть сертифицированы для получения социального страхования по инвалидности (SSDI) или дополнительного страхового дохода (SSI), или иметь сертификат для получения пенсионных пособий по инвалидности на железной дороге, или получить справку от государственной комиссии по делам слепых и лиц с ограниченными возможностями по зрению, подтверждающую, что такое лицо является законным. слепым, или быть сертифицированным для получения пенсии по инвалидности Почтовой службы США, или иметь сертификат для получения пенсии по инвалидности Департамента по делам ветеранов США. Налогоплательщики, подающие заявку на DHE или SCHE, имеют право только на одно из освобождений.

Кредит STAR — Департамент финансов предоставляет этот кредит для покрытия ваших налогов на недвижимость. Домовладельцы всех возрастов, имеющие базовый кредит STAR, могут получить этот кредит, если совокупный доход вас и вашего супруга не превышает 500 000 долларов. Если вам 65 лет или больше, вы можете иметь право на получение расширенного кредита STAR, если ваш совокупный доход не превышает 86 000 долларов.

Налоговая льгота STAR по налогу на недвижимость была преобразована в налоговую льготу для физических лиц, начиная с налоговых ведомостей, используемых для налогообложения школьных налогов в 2016-17 годах, и для налоговых лет, начиная с 1 января 2016 года.Новые кандидаты, которые соответствуют критериям Basic или Enhanced STAR, регистрируются в штате Нью-Йорк вместо того, чтобы обращаться к своему оценщику. Они получат кредит STAR в форме чека, а не освобождение от уплаты налога на имущество (если они имеют право на получение STAR). Долларовая стоимость кредита будет такой же, как и для освобождения от налога на имущество. Новым заявителям, имеющим право на Enhanced STAR, не нужно регистрироваться отдельно для получения расширенного преимущества, если они уже зарегистрировались для получения основного преимущества.

Льгота для ветеранов — Нью-Йорк предоставляет ветеранам три возможных освобождения от налога на недвижимость. Ни одно из льгот, кроме освобождения для альтернативных ветеранов и освобождения для ветеранов холодной войны, не распространяется на школьные налоги. Округа, города, поселки, деревни или школьные округа решают, предоставлять ли альтернативное освобождение и освобождение для ветеранов холодной войны.

Первый — это частичное освобождение от налога на имущество, приобретенное на пенсию, премию или страховку («соответствующие фонды»).Домовладельцы-ветераны могут подать заявление на частичное освобождение от уплаты налога на имущество через местного эксперта. Все, кто служил в армии, военно-воздушных силах, морской пехоте, флоте или береговой охране США, а также выжившие (но не вступившие в повторный брак) супруги ветеранов должны предоставить приемлемые военные записи и подать заявление в определенные сроки (в зависимости от того, где вы живете). . Чтобы получить квалификацию, вы должны доказать, что у вас есть достойное увольнение.

Вторая (альтернативная льгота для ветеранов) предназначена для жилого фонда ветеранов войны. Некоторые ветераны могут иметь право на расширенные налоговые льготы, которые предлагают 95 процентов населенных пунктов штата Нью-Йорк.Вы можете получить освобождение для альтернативных ветеранов, если:

  • Вы служили в обозначенное время войны
  • Вы получили экспедиционную медаль

Ваш местный эксперт может сказать вам, доступно ли это освобождение, и как вы можете подтвердить свое право на участие.

Третий — для ветеранов холодной войны, которые проходили действительную военную службу со 2 сентября 1945 года по 26 декабря 1991 года. Некоторые юрисдикции Нью-Йорка предлагают специальное освобождение от налога на имущество для ветеранов, служивших в вооруженных силах во время холодной войны, начиная со 2 сентября. , 1945 г., по 26 декабря 1991 г.

Ветераны могут выбрать только одно освобождение, даже если они имеют право на два или три.

Обратиться за квалифицированной консультацией к юристу по планированию недвижимости в Нью-Йорке

Каждое финансовое преимущество важно, и пожилые люди и ветераны не должны упускать эти важные льготы по налогу на имущество. Если вы хотите обсудить другие возможные финансовые преимущества в Нью-Йорке, которые помогут построить вашу недвижимость, проконсультируйтесь с юридической фирмой по планированию недвижимости в Нью-Йорке. Позвоните в Goldfarb Abrandt & Salzman LLP по телефону (212) 387-8400 или свяжитесь с нашим офисом онлайн.

программ налоговых льгот | Правительство округа Уэйк

Северная Каролина предлагает три программы освобождения от налога на недвижимость для постоянного проживания квалифицированных домовладельцев: ПМЖ включает в себя жилище, жилой участок (до одного акра) и связанные с этим улучшения. Просмотр квалификаций по каждой программе, крайнего срока подачи заявок и того, как обрабатываются заявки с опозданием. Также просмотрите сравнение исключения Homestead и программы отсрочки прерывания цепи.

Запрос приложения

Отдельные заявления требуются для каждого владельца, который требует льготы по налогу на недвижимость. Если муж и жена являются единоличными владельцами собственности, требуется только одно заявление. Каждый владелец может получать пособия только по одной из этих программ, даже если они могут соответствовать требованиям более чем одной.

Чтобы подать заявку на налоговую льготу, позвоните в наш офис по телефону 919-856-5400.

Срок подачи заявок и просроченные заявки

Крайний срок подачи заявок — 1 июня. Заявки с опозданием могут быть рассмотрены по уважительной причине до последнего дня календарного года, в котором взимается налог. Поздние заявки, полученные после окончания календарного года, не будут приняты и не могут быть рассмотрены для утверждения или отклонения по какой-либо причине или обстоятельствам.

Убедительная причина определяется в каждом конкретном случае с учетом всех относящихся к делу фактов и обстоятельств.После подтверждения заявителем убедительных причин заявление об освобождении или исключении, поданное после установленного срока, может быть рассмотрено советом уполномоченных округа.

Примеры уважительной причины:

  • Физическое или психическое заболевание, немощь или инвалидность, которые могли бы разумно повлиять на способность налогоплательщика своевременно подать заявление
  • Смерть налогоплательщика или ближайшего члена семьи
  • Военная служба на действительной службе

Пренебрежение налогоплательщиком, недосмотр или незнание сроков платежа не является веской причиной для подачи заявления об освобождении с опозданием или исключении.Бремя доказывания поддающихся проверке веских причин для позднего применения и права на запрашиваемое освобождение или исключение лежит на налогоплательщике.

Сравнение программ налоговых льгот

Посмотрите сравнение исключения Homestead и отсрочки автоматического выключателя.

Приведенные ниже сравнительные ситуации относятся к супружеской паре старше 65 лет, которая владеет своим домом и проживает в нем не менее пяти полных лет.Указанный доход представляет собой совокупную сумму как заявителя, так и его супруги. Дом расположен в Роли, и комбинированная налоговая ставка для округов Уэйк и Роли составляет 0,97302 доллара на каждые 100 долларов оценочной стоимости.

В примерах представлены результаты для доходов как 24 000 долларов США, так и 35 000 долларов США при стоимости дома как 175 000 долларов США, так и 375 000 долларов США.

* Налоговый лимит отсрочки исчисляется из расчета 4% от дохода. ** Налоговый лимит отсрочки исчисляется из расчета 5% от дохода.


Цифры, показанные выше, предназначены только для сравнения.Будет применяться ваша индивидуальная стоимость собственности и налоговые ставки юрисдикции.

Налоговые льготы для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями

Посмотреть видео о налоговых льготах — просто видео Аудио: Общие сведения о налоговых льготах Аудио на испанском языке: понимание налоговых льгот

Округ Фэйрфакс предоставляет налоговые льготы на недвижимость и транспортные средства (только одно транспортное средство на семью) гражданам в возрасте 65 лет и старше, постоянно и полностью нетрудоспособным и отвечающим требованиям по доходу и праву собственности.Квалифицированные налогоплательщики также могут иметь право на налоговые льготы для арендаторов.

Вернувшиеся заявители должны подать заявку в период с 1 января 2021 года по 3 мая 2021 года. Некоторые исключения могут быть доступны, если заявки поданы с опозданием из-за трудностей, которые помешали подать заявку вовремя. Подробные запросы на освобождение от трудностей необходимо подавать в письменной форме в Департамент налоговой администрации.

Для подачи заявки звоните по телефону 703-222-8234; Español 703-324-3855, между 8:00.м. и 16:30 С понедельника по пятницу или запрос по электронной почте. Лица с нарушениями слуха могут позвонить по телефону TTY 711.

.

Право на освобождение от уплаты налогов на недвижимость

Чтобы иметь право на льготу по налогу на недвижимость, вы должны быть не моложе 65 лет или иметь постоянную и полную нетрудоспособность. Кандидаты, которым исполняется 65 лет или которые становятся постоянно и полностью инвалидами в течение года подачи заявления, также могут претендовать на получение налоговых льгот на пропорциональной основе.

Если жилье находится в совместной собственности заявителя и его супруги, заявитель или супруг (а) должны быть не моложе 65 лет или иметь постоянную и полную нетрудоспособность.

Чтобы подать заявку на освобождение от налога на недвижимость за текущий год, заявители должны предоставить совокупный доход семьи из всех источников владельцев жилья и любых родственников владельца, которые проживают в жилище с непосредственно предшествующего года. доход не может превышать 72 000 долларов США. Применяются следующие ограничения дохода и процент скидки:

  • Если ваш валовой доход составляет 52 000 долларов или меньше, вы имеете право на 100% льготу.
  • Если ваш валовой доход составляет от 52 001 до 62 000 долларов, вы имеете право на 50% льготу.
  • Если ваш валовой доход составляет от 62 001 до 72 000 долларов, вы имеете право на 25% льготу.

Родственники, не являющиеся собственниками, кроме супруга, проживающие в жилище, должны исключить первые 6 500 долларов своего дохода. Для родственника, не имеющего дохода, вычет не производится. Кандидаты с постоянной и полной нетрудоспособностью могут исключить первые 7500 долларов дохода. Родственники (кроме супруга), которые имеют постоянную и полную нетрудоспособность и получают доход из-за своей инвалидности, могут исключить этот доход из общего совокупного дохода.

Совокупные чистые активы владельцев жилья и супруга (-и) любого владельца, проживающего в этом жилище, не могут превышать 340 000 долларов за предыдущий год, в отношении которого испрашивается компенсация. Сюда не входит стоимость дома, его мебели и участка (до одного акра земли).

Если имущество находится в совместной собственности и совладелец умер, необходимо предоставить заверенную копию свидетельства о смерти.

Право на освобождение от уплаты налога на транспортное средство («Автомобиль»)

Чтобы иметь право на получение налоговой льготы на транспортное средство («автомобиль») в рамках Программы налоговых льгот, вы должны быть не моложе 65 лет или иметь постоянную и полную нетрудоспособность на 1 января года подачи заявления и проживать в округе Фэйрфакс. Освобожденный автомобиль должен принадлежать и использоваться преимущественно заявителем. Налоговые льготы будут предоставлены только на одно транспортное средство.

Валовой доход заявителя не может превышать 22 000 долларов США. Доход рассчитывается путем объединения валового дохода за предыдущий год владельца (ов) транспортного средства и его / ее супруги, независимо от того, как транспортное средство имеет право собственности. Валовой доход любого человека с постоянной и полной инвалидностью не должен превышать 29 500 долларов.

Совокупные чистые активы заявителя и супруги не могут превышать 75 000 долларов по состоянию на 31 декабря предыдущего года, в отношении которого испрашивается компенсация.

Право на получение налоговой льготы для арендаторов

Чтобы иметь право на налоговые льготы для арендаторов по Программе налоговых льгот, вы должны быть не моложе 65 лет или иметь постоянную и полную нетрудоспособность и проживать в округе Фэйрфакс.

Валовой доход заявителя и всех родственников, проживающих в доме, не превышает 22 000 долларов. Доход рассчитывается путем объединения валового дохода из всех источников за предыдущий год. Родственники, проживающие в жилище, могут исключить первые 6 500 долларов дохода.Для родственника, не имеющего дохода, вычет не производится. Кандидаты с постоянной и полной нетрудоспособностью могут исключить первые 7500 долларов дохода.

Совокупные чистые активы заявителя и его супруги не могут превышать 75 000 долларов по состоянию на 31 декабря предыдущего года, в отношении которого испрашивается возмещение.

Чтобы получить помощь, заявители должны платить 30% или более от своего валового дохода в счет арендной платы. Эта сумма может быть пропорционально распределена в зависимости от продолжительности проживания в округе в течение года подачи заявления.

Необходимо предоставить копию договора аренды и квитанции об аренде или аннулированные чеки за каждый месяц предыдущего года, подтверждающие уплаченную сумму арендной платы.

Кандидатам, проживающим в передвижном доме, расположенном на земле, за которую выплачивается арендная плата, и владеющим им, может быть предоставлена ​​льгота по арендной плате на землю или в отношении личного имущества.

Отсрочка налога на имущество для инвалидов и пожилых граждан

Если вы инвалид, получаете федеральное пособие по инвалидности социального обеспечения и являетесь домовладельцем в округе Клакамас, вы можете иметь право на отсрочку для инвалидов.Если вам не менее 62 лет и вы являетесь домовладельцем в округе Клакамас, вы можете иметь право на отсрочку для пожилых граждан. Квалификация по любой программе позволяет вам отложить уплату налога на недвижимость в вашем месте жительства.

Требования

  • Для отсрочки отчисления для граждан с ограниченными возможностями вы должны получать федеральное пособие по социальному обеспечению по инвалидности 31 декабря за год до подачи заявления.
  • Для отсрочки для пенсионеров вам должно быть 62 года к 15 апреля в год, в который вы подаете заявление.

Для любой программы отсрочки вы должны иметь зарегистрированный документ на недвижимость или покупать недвижимость по зарегистрированному договору купли-продажи. Определенные трастовые или доверительные договоренности имеют право на отсрочку. Вы не имеете права на отсрочку, если у вас есть имущественный интерес в собственности.

Собственный капитал

Предел вашего собственного капитала составляет 500 000 долларов.

  • Чистая стоимость — это сумма текущей рыночной стоимости всех ваших активов за вычетом любых долгов. Он не включает стоимость дома, в отношении которого вы подаете заявление об отсрочке налога на имущество, денежную стоимость вашего полиса страхования жизни или материального личного имущества (транспортных средств, мебели, техники, одежды и т. Д.).) принадлежащий вам.
  • Активы включают:
    • Недвижимое имущество (кроме имущества на отсрочку)
    • Наличные деньги
    • Расчетно-сберегательные счета
    • Облигации

Критерии дохода

В 2021 году годовой доход семьи в 2020 году не может превышать 46000 долларов. Семейный доход включает доход всех лиц, проживающих в доме с вами.

Размещение в доме

Вы должны проживать в своем доме не менее пяти лет до 15 апреля того года, в котором вы подаете заявление на участие в программе, за исключением случаев, когда вам приходилось жить вдали от нее по состоянию здоровья.

Страхование домовладельца

Вы должны предъявить подтверждение наличия страховки домовладельца, покрывающей пожар и другие несчастные случаи.

Реальная рыночная стоимость

Реальная рыночная стоимость (RMV) вашего дома не может превышать 100% медианного RMV по округу, но есть дифференцированные надбавки, основанные на дополнительных годах проживания.

Проценты

Счета будущих периодов начисляют проценты по ставке 6% годовых. Проценты продолжают начисляться каждый год на остаток отложенных налоговых сумм, уплачиваемых Департаментом доходов.

Повторная сертификация

Чтобы оставаться в программе, вы должны каждые два года «повторно проходить аттестацию». Это означает, что вы должны повторно подавать заявку на участие в программе каждые два года и соответствовать всем требованиям. Если вы не пройдете повторную сертификацию или не соответствуете требованиям, штат не будет платить вам налоги на недвижимость.

Обратная ипотека

Законопроект о доме № 2587 (2019) позволяет домам с определенными обратными ипотечными кредитами претендовать на участие в Программе отсрочки для пенсионеров и инвалидов.

Вы можете иметь право на отсрочку, если вы заключили обратную ипотеку в период с 1 июля 2011 г. по 31 декабря 2016 г. и имеете долю в своем доме не менее 40% на дату подачи заявления об отсрочке.Это не позволяет отсрочить выплаты за предыдущие налоговые годы, но позволяет отсрочку уплаты налогов округу в будущем для домов, которые соответствуют критериям.

Государство записывает залог на вашу собственность

  • Отсроченные налоги, уплачиваемые государством, становятся первым залоговым правом на вашу собственность, за исключением закладных или доверительных договоров, которые были зарегистрированы первыми.
  • Сумма залога представляет собой оценку будущих налогов, подлежащих уплате, и процентов, подлежащих начислению, на основе таблиц ожидаемой продолжительности жизни.
  • Когда Налоговое управление штата Орегон утвердит ваше заявление, вы должны сообщить держателю ипотечного кредита, что штат будет платить ваши налоги.

Уплата отложенных налогов

Отсроченные налоги плюс проценты должны быть уплачены в любом из следующих случаев:

  • Налогоплательщик, получивший отсрочку, скончался, не оставив в живых супруга
  • Вы продаете недвижимость или каким-то образом меняете собственника
  • Вы перестаете постоянно проживать в собственности

Как подать

  • Вам необходимо подать заявление в наш офис в период с 1 января по 15 апреля для отсрочки уплаты налогов, подлежащих уплате до 15 ноября следующего года.
  • Подтверждение дохода требуется при подаче заявления.

Если у вас есть вопросы или вы хотите подать файл, вы можете связаться с нашим офисом по телефону 503-655-8671 и попросить помощи у старшего клерка по налоговым отложениям.

Вы также можете скачать информационный проспект штата об отсрочке налогообложения старших должностных лиц.

Налоговые льготы на недвижимость Часто задаваемые вопросы

Все темы часто задаваемых вопросов

Как я могу узнать, получаю ли я домашний вычет?

Проверьте последний счет налога на недвижимость.Если в вашем счете нет вычета по программе Homestead, и вы имеете право на вычет, обратитесь в налоговую и налоговую службу по телефону (202) 727-4TAX (727-4829). Вы, вероятно, имеете право на вычет приусадебного участка, если недвижимость, для которой испрашивается вычет, используется в качестве вашего основного места жительства. Посетите Homestead Deduction для получения дополнительной информации или вы можете просмотреть свою учетную запись на MyTax.DC.gov.

Какие программы доступны для пожилых людей?

Если вы соответствуете определенным критериям, вы можете иметь право на участие в программе налоговых льгот для пожилых граждан.Программа распространяется на тех владельцев недвижимости, которые занимают свою собственность в качестве основного места жительства, достигли возраста 65 лет и старше и соответствуют определенным требованиям к уровню дохода.

Налоговые льготы для пожилых граждан или владельцев собственности с ограниченными возможностями

Когда владельцу собственности исполняется 65 лет или больше, или когда он или она является инвалидом, он или она может немедленно подать заявление на освобождение от уплаты налога на имущество для инвалидов или пожилых граждан. Эта льгота снижает налог на собственность квалифицированного собственника на 50 процентов.Если собственник недвижимости проживает в кооперативном жилищном товариществе, кооператив будет подавать и собирать заявки. Применяются следующие правила:

  1. Инвалид или пенсионер должен владеть 50 или более процентами собственности или кооператива;
  2. Общий скорректированный федеральный валовой доход каждого, проживающего в собственности или кооперативе, за 2018 налоговый год за 2018 год, за исключением арендаторов, должен быть менее 134 550 долларов США на 2020 год; и
  3. Применяются те же требования к заявлению, проживанию, владению, основному месту жительства (домициль), количеству жилых единиц, кооперативным жилищным ассоциациям и отзывным трастам, что и к вычету из приусадебного участка.

Заявление о вычете на усадьбу и для пожилых граждан или владельцев собственности с ограниченными возможностями доступно на странице налоговых форм на недвижимое имущество.

Если правильно заполненное и одобренное заявление будет подано с 1 октября по 31 марта, собственность получит вычет за весь налоговый год (и за все налоговые годы в будущем). Если правильно заполненная и одобренная заявка будет подана с 1 апреля по 30 сентября, собственность получит половину вычета, отраженного во втором взносе (и полные вычеты за все налоговые годы в будущем).
Отмена пособия на усадьбу

Properties будет по-прежнему получать пособие Homestead и / или налоговые льготы для инвалидов или пожилых людей до тех пор, пока не изменится право на участие, например право собственности или статус владения недвижимостью. Владельцы недвижимости, получающие эти налоговые льготы, обязаны уведомить агентство о прекращении права на них. Письменное уведомление, включая площадь и участок собственности, или заполненную форму аннулирования усадьбы, необходимо отправить в течение 30 дней с момента смены владельца или статуса проживания собственником по адресу:

Правительство округа Колумбия
Налоговое и налоговое управление
Налоговое управление недвижимого имущества
1101 4th Street, SW, Ste W550
Вашингтон, округ Колумбия 20024

.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *