В Нидерландах жилье делится на два сектора: социальное жилье и свободный сектор (частное жилье). Важно знать разницу, потому что правила отличаются для обоих.

Социальное жилье в Нидерландах

Социальное жилье в Нидерландах в основном предназначено для людей с более низкими доходами. Порог либерализации ренты (Huurliberalisatiegrens) определяет, живете ли вы в доме, который подпадает под социальное жилье.Текущий порог (2020) составляет 737,14 евро. Жилье, которое не является автономным (например, комната в доме), также подпадает под социальное жилье.

Следующее относится к социальному жилью:

• Максимальная арендная плата, основанная на балльной системе.
• Максимальное годовое увеличение арендной платы (с 4,1% до 5,6% за аренду отдельного дома на 1 июля 2019 г.).
• Если вы хотите подать заявку на социальное жилье в жилищной ассоциации, ваш доход будет учтен.Восемьдесят процентов социального жилья от жилищных ассоциаций пойдут людям с доходом до 39,055 евро (2020 год), а 10 процентов — людям с доходом от 39,055 евро до 43,574 евро (2020 год). Остальные 10 процентов пойдут на людей с более высоким доходом, но только при определенных обстоятельствах.
• В зависимости от вашей ситуации вы можете получить арендную плату.
• Если у вас возник спор с вашим арендодателем, вы можете получить помощь от арендного трибунала (Huurcommissie).

Потребности в социальном жилье

Большинство домов в секторе социального жилья принадлежат жилищным ассоциациям. Чтобы иметь возможность подать заявку на социальное жилье в жилищной ассоциации, необходимо:

• Зарегистрируйтесь в соответствующем жилищном объединении. Есть разные для разных регионов.
• Получить разрешение на жилье. Если вы хотите использовать социальное жилье в определенном регионе, большинство муниципалитетов требуют, чтобы у вас была законная причина для того, чтобы жить там, например, на работе, в семье или в школе.Это правило отличается в зависимости от муниципалитета.
• Соблюдайте требования жилищного товарищества (доход, размер семьи).
• Иметь доход, который не превышает указанный выше лимит.

Примечание: Требование к доходу на социальное жилье не распространяется на:

• Студенты дневного отделения или аспиранты, которые планируют жить с максимум одним другим студентом.
• студентов из-за рубежа.

Голландская система жилищных баллов

Для определения стоимости имущества (и, следовательно, арендной платы), социальное жилье в Нидерландах использует систему баллов. Очки начисляются за размер дома, удобства и независимо от того, является ли дом автономным или нет. Арендная плата тогда основана на количестве пунктов, которые дом получает. Если вы считаете, что платите слишком много арендной платы, вы можете попросить рентный трибунал (Huurcommissie) провести оценку арендной платы на основе этой системы начисления баллов.

Свободный сектор или частное жилье в Нидерландах

Договоры аренды в частном или бесплатном секторе жилья были либерализованы. Это означает, что как арендатор, так и арендодатель имеют больше свободы, когда дело доходит до аренды и предоставляемых услуг.

Следующее относится к бесплатному жилищному сектору (частному жилью) в Нидерландах:

• Нет максимальной арендной платы.
• Нет максимального годового увеличения арендной платы.
• Нет системы баллов.
• Вы не имеете права на получение пособия по аренде.
• Вы не можете использовать Рентный трибунал (Huurcommissie), если у вас возник спор с арендодателем. Вы можете по-прежнему оценивать арендную плату в Трибунале по аренде, если вы проживаете в собственности менее 6 месяцев.

Квартира в аренду в Базеле

АНГЛИЙСКИЙ Я хочу найти кого-то как можно скорее, чтобы взять на себя аренду. Арендодатель — La Baloise. Ситуация удобная, потому что всего в 200 метрах от М парка с множеством магазинов (продукты, мода, электроника, строительство …). Это тихий жилой район. Рядом с трамваем (10-11-15-16) также на той же улице, что и Базель SBB (10 минут ходьбы). Я никогда не слышал своих соседей; они тихие Резиденция предлагает парк, где вы можете наслаждаться на открытом воздухе.Квартира находится в недавнем здании и на юге всегда много света. Окна покрывают все большие стены в каждой комнате и поэтому дают много света. Он выходит на улицу, но тихо. Гостиная просторная и может легко иметь угловой диван на 6 человек или обеденный стол. Спальня 20 кв.м., в ней можно разместить большую кровать, письменный стол, диван… Ванная комната небольшая с душевой кабиной. В аренду входит погреб для хранения вещей. Если вы хотите парковку, вы можете арендовать ее за 150 CHF в месяц в охраняемом закрытом гараже.Прачечная находится на первом этаже с расписанием один раз в неделю утром или днем. Контакты: французский и английский, позвоните мне на мой телефон или отправьте электронное письмо, чтобы назначить визит. DEUTSCH Ich möchte so schnell wie möglich jemanden finden, der die Miete übernimmt. Der Vermieter ist La Baloise. Ситуация в Гюнстиге, в 200 метрах от М-Парк с большим количеством гостей (Lebensmittel, Mode, Elektronik, Bauarbeiten…). Es ist eine ruhige Wohngegend. В der Nähe der Straßenbahn (15.11.16) наблюдается упадок в der gleichen Straße wie die Basler SBB (10 Gehminuten).Ich habe meine Nachbarn nie gehört; Sie sind leise. Die Residenz Bietet Einen Park, в Деми ди Die Natur Genießen Können. Die Wohnung определите, что нужно сделать, чтобы узнать больше о своей жизни. Die Fenster bedecken die gesamte größere Wand in jedem Raum und geben daher viel Licht. Es liegt zur Straße, aber ruhig. Das Wohnzimmer is it geräumig und kann leicht ein Winkelsofa für 6 Человек или Эйнст Эштиш Хабен. Das Schlafzimmer ist 20 кв. М. И бейсбольная площадь, Бетт, Эйнен Шрайбтиш, Эйн Диван… Das Badezimmer ist klein mit Dusche. Es gibt einen Keller für die Lagerung in der Miete enthalten. Wenn Sie einen Parkplatz wünschen, können Sie einen für 150 CHF pro Monat in einer gesicherten Garage mieten. Die Wäsche befindet sich au Etage -1 mit einem Zeitplan einmal pro Woche morgens or nachmittags. Контакт: Ich spreche kein Deutsch, kann aber eine Übersetzer-APP verwenden. Bitte senden Sie mirine E-Mail oder einen Текст über WhatsApp. ФРАНЦУЗСКИЙ ДЖЕВУ ТРЮВЕРСобственность Est La Baloise. Ситуация в престижном автомобиле в 200 м. От отеля Méparc avec de nombreux (эпиляция, мода, электроника, конструкции …). C’est un qutier résidentiel успокоить. Трамвайная остановка Près du (10-11-15-16) — «dans la meme rue que Basel SBB» (10 минут в номер). Je n’ai jamais entendu mes voisins; Ils Sont Silencieux. La Résidence offre un parc ov vous Все о прибылях и убытках. L’appartement Est Dans Unmebble Récent и Excee Sud Avec Toujours Beaucoup de Lumière.Возрождение в духе лучших традиций французского искусства и искусства, таких как Дон Бек и Люмьер. Il fait face à la rue mais calme. Уход за салоном и спортом — 6 человек и стол. La chambre fait 20 м² и великолепный ресторан, большой офис, офис, … Can salle de bain Est petite avec douche. Необычные пещеры для хранения включают данс ле лойер. В отеле есть бесплатная парковка, а также бесплатная парковка на сумму 150 швейцарских франков в гараже.La buanderie est à l’étage -1 avec un horado hebdomadaire le matin ou l’après-midi.

Сеул Квартиры в аренду | Nestpick

Сеул

Тысячи меблированных апартаментов для онлайн бронирования

Ищете апартаменты в Сеуле? Столица Южной Кореи является центром бизнеса, культуры и традиций. Город также является фантастическим местом для звонков домой как местным жителям, так и экспатриантам, которые решили переехать туда. Сеульские квартиры в центре города и в центре города, как правило, считаются одними из самых дорогих в Азии из-за высокой стоимости жизни в центральных районах города, таких как Мёндон.
Сеульских квартир в аренду дорогие по азиатским меркам, но заработная плата является относительной, что позволяет тем, кто работает в городе, иметь хорошее соотношение доходов и арендной платы. В городе много разных районов и кварталов, все они уникальны и имеют свой собственный стиль. В Сеуле действительно есть что-то, что может заинтересовать каждого, и каждый район сильно отличается от предыдущего. Квартиры в Сеуле, Южная Корея, различаются по размеру и форме, и, если вы ищете недвижимость для долгосрочной аренды, может быть проще жить в районах в пригородах и на окраинах города, в таких местах, как Сонбук-донг, как аренда здесь дешевле, а общественный транспорт в городе качественный.

Меблированные квартиры в Сеуле, Южная Корея

Недорогие квартиры в аренду в Сеуле

Итак, вы решили переехать сюда, но сколько в действительности стоит аренда в Сеуле? Люди с разными приоритетами, когда ищут место для жизни, все довольны, так как многие разные части Сеула имеют разные сильные и слабые стороны для экспатов. Более тихий район с хорошими школами и хорошим пригородным сообщением можно найти к югу от реки Хан в Каннам-гу. К северу от реки Хан, примером плотного соседства экспатов с хорошим чувством сообщества будет Ичон-дон.
Сеульских квартир в аренду, которые поставляются с мебелью, являются одними из самых дорогих вариантов для недвижимости в городе. В обслуживаемых квартирах в Сеуле, особенно в популярных районах, обычно это современные здания, недавно построенные по высоким стандартам, и арендаторы платят за них премиальные цены. Обслуживаемые апартаменты в Сеуле Мёндон являются одними из самых популярных и дорогих в городе благодаря центральному расположению апартаментов. Меблированные квартиры в Сеуле снимают с себя хлопот арендаторов, которые сами выбирают мебель, что желательно для людей с краткосрочными контрактами в Южной Корее.Помните, что меблированные и обслуживаемые квартиры стоят дороже, чем без мебели и без обслуживания, так как эти дополнительные расходы добавляются к ежемесячной арендной плате. Некоторые из обслуживаемых апартаментов высокого класса в Сеуле также предлагают такие удобства, как подземная парковка, бассейн, тренажерный зал и сауна для жителей.

Долгосрочные квартиры в аренду в Сеуле

Сеульское студенческое жилье

Сеул — это фантастическое место для учебы, столица Кореи — это мегаполис, который ждет своего знакомства. В нем много студентов, а в самой Корее одна из самых тяжелых культур в мире.Ночная жизнь всемирно известна, и караоке продолжается всю ночь. Проживание студентов в Сеуле дорого, но они очень центральные и расположены в нескольких минутах ходьбы от университетского кампуса и лекционных залов. Количество университетов в Сеуле означает, что есть много разных типов студентов. По этой причине многие студенты выбирают аренду частной квартиры с другими студентами, что дает им немного больше независимости в их жизненном положении.

Аренда квартир и квартир в Сеуле

Один из самых дешевых вариантов размещения — это аренда комнат в Сеуле в общей квартире.Преимущества совместного проживания в квартире с другими людьми включают в себя гораздо меньшие затраты на аренду. Общая арендная плата за квартиру делится между всеми арендаторами во всех комнатах, таким образом, каждый арендатор платит процент. Общие зоны общего пользования, такие как кухня и гостиная, также являются отличным местом для встречи с новыми людьми, которые также живут и работают в городе. В комнате в Сеуле всегда есть Wi-Fi и ванная комната, коммунальные услуги и счета также разделены между арендаторами, что позволяет сэкономить еще больше денег!

Студио-апартаменты в Сеуле

Студио-апартаменты в Сеуле или однокомнатные квартиры являются дорогим вариантом в городе, особенно в таких популярных районах проживания экспатов, как Мёндон и Каннам-гу.Многие пары выбирают этот вариант, так как за него проще платить, если два дохода вносят вклад в аренду. Однокомнатная квартира будет стоить намного дороже в центральных районах, но есть более дешевые варианты, доступные в районах немного за пределами центра, таких как Сонбук-донг, который до сих пор имеет отличное транспортное сообщение