Батареи в квартире. Кому они принадлежат? Первая часть эпопеи

Краткое содержание:

Уважаемые судари и сударыни планеты Девятьтрикола! И снова здравствуйте!

Сегодня я вам представляю очередной курс юридического ликбеза на тему: «Батареи (радиаторы, конвекторы) в квартире. Кому они принадлежат?».

И заодно поведаю свою историю о том, как я пыталась заставить УК поставить мне новые батареи и что из этого вышло.

Я заметила, что многие из вас находятся в заблуждении относительно того, что батареи не относятся к общедомовому имуществу. И с пеной у рта доказывают мне, что батареи в квартире – это частная собственность и бремя ремонта или замены ее лежит на собственнике.

Я докажу вам обратное

Во-первых, давайте посмотрим, что говорит об этом Жилищный кодекс РФ, который содержит положения о том, что стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит, что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Во-вторых, Минстрой РФ выпустил разъяснительное письмо №9506-АЧ/04 от 01.04.2016 года “По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов”.

Так, министерство ссылается на п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества (ПП РФ №491 от 13.08.2006), согласно которым к составу общего имущества собственников помещений в МКД относится “механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)”.

Также ведомство в своём письме ссылается на п. 6 Правил содержания общего имущества, в соответствии с которым в состав общего имущества входит “внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях”.

Верховный Суд РФ в своём заключении ссылается на пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества, в котором также говорится о включении в состав общего имущества МКД механического, электрического, санитарно-технического и прочего оборудования в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений, которое обслуживает более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Аналогичная норма содержится и в п. 5 Правил содержания общего имущества. Она утверждает факт, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы вместе со стояками и ответвлениями от них до первого отключающего устройства, ОДПУ, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, механического, электрического, санитарно-технического и прочего оборудования, расположенного на этих сетях.
Все эти вместе взятые пункты Правил во взаимосвязи с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ дают основания полагать, что в состав общего имущества собственников помещений в МКД могут быть включены только те обогревающие элементы (радиаторы) отопительной системы, которые обслуживают более одной квартиры.

Радиаторы отопления, установленные в квартирах собственников помещений в МКД, имеющие отключающие устройства на ответвлениях от стояков внутридомовой отопительной системы, которые обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ), не входят в состав общего имущества в МКД.

А вот если батарея монолитно встроена в систему отопления дома, и нет запорного крана, чтобы отключить ее, она относится к общедомовому имуществу. Эта позиция официально подтверждена Верховным судом РФ (определение от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ 09-725) и Минстроем (письмо от 1 апреля 2016 г. № 506-АЧ/04).

Я зацепилась за эту формулировку, так как конвекторы в моей квартире закреплены монолитно, на них отсутствует запорное устройство, и написала заявление в УК с описанием вышеперечисленных пунктов и просила заменить мне батареи за счет УК. В феврале этого года я даже обратилась к депутату Заксобрания Красноярского края Марине Ивановне Добровольской. На ее просьбу урегулировать вопрос с теплом в моей квартире после этого ко мне приходил инженер, измерял прибором стояки и как я ни просила измерить температуру конвекторов – ни в какую. Во второй визит он пришел с большим термометром. Измерил температуру во всех комнатах и показал мне, показывало 22,5 при уличной температуре минус 15. В акте написал 23, я своей рукой дописала 22,5. Мне не повезло (или повезло), что зима теплая была. И еще я заметила, что перед приходом инженера или слесаря по вызову, слесаря первым делом идут зачем то в подвал, а потом идут ко мне. Я подозреваю, что они там подкручивали температуру.

В ответ мне пришел ответ, что запорное устройство в моей квартире отсутствует, но им требуется решение общего собрания нашего ТСЖ.

Тогда я готовлю иск в суд. Отправила копию иска в УК. Но дело застопорилось из-за госпошлины. Дело в том, что я не смогла оплатить ее через Сбербанк-онлайн, хотя раньше платила без проблем. Меня спросят, почему я не воспользовалась льготой (инвалид 1 гр. освобождается от уплаты госпошлины). (Здесь, обращаю ваше внимание, на то, что мне был дан знак свыше, не прошла госпошлина, значит не надо подавать иск. Многие из вас покрутят пальцем у виска, но прочтите далее и вы поймете, что я поступила правильно прислушавшись в этому знаку.) Поясняю: иск подавался от лица собственника – супруга, а я действовала по доверенности. А сам он не захотел ехать в банк платить госпошлину, И вообще, говорит, это долго, давай сами поставим, тем более батареи куплены.

Хозяин – барин. Тогда я снова пишу в управляйку, но уже с другим предложением. Я отказываюсь от иска, покупаю батареи за свой счет, а вы мне их ставите бесплатно.

Через несколько дней я получаю их согласие и просьбу назначить дату установки. Казалось бы, вот он финал. Но на деле не все так просто. После беседы моего супруга с инженером, мой тонус заметно снизился. Оказывается, бесплатно они поставят только свои конвекторы, а МОИ батареи – только платно.

Я звоню юристу УК и обрисовываю ситуацию, мол директор дала добро на бесплатную установку, а инженер говорит обратное. Мне обещали перезвонить.

Дело оказалось в инженерной системе стояка. Конвектор – отрезал старый, приварил новый, вот и вся работа. А чтобы поставить батарею там надо делать два ответвления для входа и выхода воды. Это дополнительная работа. И бесплатно эту работу делать не хотят.

«Что будем делать с батареями, возвращать?» – на что последовал категорический ответ: «Нет, конвекторы ставить не будем, а то поставим, а они греть не будут и опять начнется канитель по новой. Лучше заплатим 12 000 за установку». Я согласилась с его доводами, вспомнив холодные зимы.

А теперь, посмотрим на эту ситуацию с другой стороны. Подали мы иск, выиграли бы 100%, поскольку судебная практика имеется. Суд обязал бы управляйку заменить конвекторы бесплатно. И поставили бы новые конвекторы, и не факт, что они будут новые и будут греть. И время бы угробили зазря, и нервы.

Отсюда напрашивается вывод: за комфорт нужно платить из своего кармана.

Надеюсь, что моя информация поможет кому-то выиграть битву с УК. У меня есть еще информация, но она слишком большая, и я не стала ее сюда вставлять. Но если кому то будет нужно, я с радостью поделюсь ею.

Ваша Геннадьевна

P.S. Фото будет во второй части.

ЗДРАВСТВУЙТЕ. ОПИШИТЕ ВАШУ ПРОБЛЕМУ ПИСЬМЕННО И Я ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОМОГУ ВАМ ЕЕ РЕШИТЬ.

Когда управляющая компания обязана бесплатно заменить батареи в вашей квартире

Ещё 01.04.2016 Минстрой РФ опубликовал информационное письмо № 506-АЧ/04, в котором указывается на то, что батареи центрального отопления признаются общедомовым имуществом в том случае, если на них отсутствует запорная арматура, которая позволяет отключить подачу тепла в одну квартиру без нарушения целостности всей системы.

Ранее это же обстоятельство отмечалось в Постановлении Правительства № 491 и определении ВС РФ от 22.09.2009 г. № ГКПИ 09-725. В нём нет ничего особого. Некие лица добивались признания частично не действующим как раз тот пункта Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который и соотносит батареи с общим домовым имуществом, но в удовлетворении иска им было отказано.

Правда, случилось это очень давно, но почти во всех случаях жильцы меняют батареи в своих квартирах за свой счёт.

В идеале должно быть так…

Поэтому за собственником квартиры остаётся только одна обязанность — своевременно поставить управляющую компанию в известность о том, что батарея пришла в негодность и требует ремонта или замены.

Для этого необходимо вызвать к себе в квартиру специалиста технического отдела УК и предоставить ему доступ к объекту. Делать это нужно летом, в период опрессовки системы. Обычно УК информируют о его начале объявлениями, которые расклеиваются возле подъездов.

Специалист должен осмотреть сами батареи, трубы и имеющуюся арматуру и составить акт осмотра. Если он считает, что батарея уже выработала свой ресурс, то он должен отразить это в акте.

Замена батарей не является капитальным ремонтом. Это два никак не связанных между собою процесса. Невозможно поставить это мероприятие и в зависимость от решения собрания жильцов многоквартирного дома. Если это имущество дома, то управляющая компания должна осуществлять свои обязанности по его содержанию в надлежащем виде. Никакие дополнительные решения, заключения или проведение чего-либо с этим связанным быть не может.

Здесь мы приходим к наиболее актуальному вопросу этой темы — вопросу ответственности, что возникнет в случае, если неисправная батарея станет причиной залива помещений и причинения вреда здоровью. Не обязательно, чтобы соседей под квартирой, где произойдёт авария. Выход из строя отопительной системы может повлечь за собой неприятные последствия и для квартиры, где находятся трубы и радиаторы, а так же её обитателей.

В таком случае вопрос об ответственности становится наиболее актуальным, поскольку стоимость ущерба может быть в десятки раз выше стоимости новых батарей.

Как происходит в действительности

Основная причина, которая толкает жильцов на то, чтобы менять батареи своими силами, заключается в стремлении обустроить своё жилище по своему вкусу и сообразно своим предпочтениям. Если же по какой-то причине лучше добиться замены батарей от УК, то придётся действовать через суд или обращаясь в региональное отделение Госжилинспекции с жалобой. Этот орган осуществляет надзор за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений.

Разумеется, жаловаться имеет смысл тогда, когда сам жилец и владелец квартиры ничего добиться от своей УК не смог, хотя он считает, что имеются веские причины для замена радиаторов отопительной системы.

Каких-то других положений о природе собственности батарей в РФ не было никогда. Есть и ещё довольно старые Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые приняты соответствующим Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491. И они содержат норму о том, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления.

Однако судебная практика показывает, что добиться чего-то на практике в РФ будет не просто сложным, а очень сложным делом. В основном из-за того, что таким образом когда-то была проведена реформа ЖКХ. Вся ответственность свалена на собственников квартир, а УК считают барыши и делают деньги.

В любом случае, когда владельцы квартир начинают чего-то требовать, они встречают мощнейшее сопротивление. Самый простой вариант — это признание отопительной системы, находящейся к квартире, пришедшей в негодность с последующим её отключением. Само по себе аварийное состояние не оспаривается. Затем мастера просто перестают посещать квартиру человека, активно добивающегося того, чтобы замена радиаторов произошла за счет УК.

Если кто-то из владельцев сделает это сам, в надежде на то, что УК возместит ему затраты, то и тут его ждёт разочарование. Ну а попытки доказать свою правоту в судах потребуют стоического терпения.

Добро пожаловать в мой маленький мир! Я всегда рада своим гостям! Очень надеюсь, что Вам у меня понравится и Вы захотите вернуться еще не раз … Читайте, обсуждайте пишите слова комментарии !!! !!! Удачи, берегите себя и своих близких !!!

Замена батарей в муниципальной квартире

2. Потекла батарея в муниципальной квартире. За чей счет производится замена батареи?

2.1. За счет средств собственника квартиры. Ст.210 ГК РФ. В данном случае Вам нужно будет обратиться в местную администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. За счет муниципалитета, если иное не предусмотрено договором социального найма. В таких случаях обычно муниципалитет возмещает расходы нанимателю, а не оплачивает работы непосредственно.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Надо ли разрешение на замену батареи в муниципальной квартире.

3.1. Добрый день! Да, нужно, так как муниципалитет несет ответственность за состояние инженерного оборудования в муниципальном жилфонде.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник: ЖК РФ: Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: … 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Вам помог ответ?ДаНет

В данном случае замена батареи в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования,

Вам помог ответ?ДаНет

4. Управляющая компания требует оплату за замену потёкшей батареи отопления в муниципальной квартире. Они правы?

4.1. Наниматель проводит ремонт квартиры за свой счет. Общедомовым считается оборудование до первого отсекающего крана в общей сети. Если есть кран в системе отопления — значит за батарею платите вы. Если нет — УК.
Но на практике даже я лично батареи всегда ставил за свой счет. Не заплатите — в след. Раз вообще не придет никто. Пока жалобы рассмотрят или утоните или замерзнете.
Это чисто человеческий совет.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Муниципальная квартира, капитальный ремонт по замене радиаторов. Имею ли я право отказаться от замены батарей.

6.1. Добрый день! Нет, не имеете. Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 01.2006 года наниматель обязан [quote][/quote]допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Не имеете права по нормативам, да и для Вашего же спокойного дальнейшего проживания не надо этого делать.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Пожалуйста за чей счет должна производится замена батареи в муниципальной квартире? У нас квартира по договору соц. найму. Мы хотим заменить батарею которую уже купили сами, в связи с тем что батарея уже старая и нет от нее теплоотдачи. Собственник (администрация сельского поселения) отказывается оплатить установку батареи. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать установку батареи? И что должно производиться за счет собственника?

7.1. Установка батареи (если она без вентиля) должна осуществляться управляющей организацией БЕСПЛАТНО т.к. это входит в содержание МКД.

Вам помог ответ?ДаНет

8. 4-х комнатная квартира. Одна из комнат муниципальная (догов. Соц.найма). На кухне (место общего пользования) потекла батарея отопления. Подскажите, пожалуйста, за чей счет ремонт или, если понадобится, замена радиатора?
Заранее спасибо.

8.1. За счет всех собственников комнат в квартире и того у кого соцнайм..

Вам помог ответ?ДаНет

9. В моя мама живет в муниципальной квартире (наниматель), Радиаторы в квартире в аварийном состоянии. Написали заявление в Администрацию по замене радиаторов, получили отказ, обратилась в жилищную инспекцию, там также сказали что это наша проблема, меняйте сами, что замена батарей относится к текущему ремонту, то что это доказанной по судам. В поисках правды написала жалобу губернатору по Тульской области уточнив все детали, написав все слово в слово кто как где отвечал. Правильно ли я сделала?

9.1. Внимательно изучите Правила предоставления коммунальных услуг, Постановление Правительства 491 РФ удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Здравствуйте.. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник: ЖК РФ: Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: … 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; Поэтому, поскольку Мама является нанимателем, то заменять батареи она не должна. Далее, поскольку жилищная инспекция нарушает Закон и бездействует Попросите письменный отказ на руки. Далее.. Пишите жалобу в прокуратуру и подавайте заявление в суд об наложении обязанности в принудительном порядке по замене батарей в квартире Вашей мамы или взыскании их предполагаемой стоимости. Писать губернатору — это Ваше право, но эффекта вряд ли будет. Желаю удачи. В.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Я не являюсь собственником жилья. У меня муниципальная квартира. Дом попал под программу кап ремонта. За замену батарей в комнате я должен оплачивать сантехникам! Спасибо!

11.1. Здравствуйте. Бремя содержания своего имущества несет собственник, статьи 209-210 ГК РФ. Очень часто муниципалитеты включают в договор соц. найма в обязанности нанимателя по самостоятельному несению расходов.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Мы проживаем в муниципальной квартире, по окончании отопительного сезона написали в УК заявление о замене батарей, так как зимой батареи были ели тёплые. От УК пришёл ответ с отказом. Написали жалобу в Мэрию, пришёл ответ, о том, что мы должны за свой счёт делать замену батарей в МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. Так ли это? Есть ли статья на которую можно упереться?

12.1. Здравствуйте. Нет. Это НЕ ТАК! Даже, если квартира была бы в собственности. Исхожу из 1)ст. 36 ЖК РФ; 2) из пункта 6 Правил содержания общего имущества 3)Минрегион, уполномоченный давать разъяснения по вопросам применения данного документа, сообщил, что обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир входят в состав общего имущества многоквартирного дома (Письмо от 04.09.2007 N 16273-СК/07).

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Доброго времени суток! Нет это не так, бремя содержания имущества ложится на его собственника, а Вы собственником этого жилья не являться, следовательно менять за свой счет отопительные батареи Вы не обязаны! Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, пунктом 6. В нем перечисляются предметы общедомового имущества: внутри домовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Замена радиатора отопления в муниципальной квартире, кто должен менять если с момента постройки дома они не разу не менялись дому 30 лет есть акт что батарей нужно менять.

13.1. Доброго времени суток!
Если квартира муниципальная, то замена осуществляется силами и за счет собственника — муниципалитета. Если собственник не предпринимает никаких мер по Вашему заявлению, можете поменять самостоятельно, а все расходы взыщете с местной администрации в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Обязанность УК менять в данном случае или администрации района или города, с претензией обратитесь. В случае отказа — в суд с иском. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

14. Я проживаю в муниципальное квартире.. за чей счет замена батареи отопления.. которую необходимо заменить? ЖЭК..отказывается бесплатно выполнять эту работу…

14.1. Здравствуйте, обращайтесь к собственнику квартиры, муниципалитету.
ст.30 ЖК РФ
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Здравствуйте! Если квартира муниципальная, то замена батареи за счет собственника-администрации города (района). Подавайте заявление в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Моим родителям администрация города предоставляет муниципальную квартиру в замен аварийной. Какой ремонт должен сделать там муниципалитет и что в этот ремонт должно входить? Должны ли быть заменены там окна и батареи!?

16.1. Квартира должна быть предоставлена в состоянии, пригодном к проживанию.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Пригодную для проживания. О ремонте ничего в законе на сказано. Как правило его делают своими силами.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Получили муниципальную квартиру. Там требуется замена батареи, полотенчика в ванне, нет выключателей. Должны ли брать за работу?

17.1. Муниципалитет должен за свой счет устранить эти недостатки.

Вам помог ответ?ДаНет

18. У меня муниципальная квартира. Мне говорят что нужно заменить батарею отопления. Я приобрел батарею, и долен еще заплатить за ее замену, так как эта услуга платная. Правда ли это?

18.1. Добрый день! Нет.

Вам помог ответ?ДаНет

19. В муниципальной квартире услуга по замене батареи отопления является платной или бесплатной?

19.1. Является бесплатной.

Вам помог ответ?ДаНет

Замена батарей отопления в квартире

2. За чей счёт производится замена батарей отопления.
Квартира приватизирована.

2.1. Ремонт и замена на стандартные производятся по мере их выхода из строя, а замена на алюминиевые (современные) только за Ваш счет.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Управляющая компания требует оплату за замену потёкшей батареи отопления в муниципальной квартире. Они правы?

3.1. Наниматель проводит ремонт квартиры за свой счет. Общедомовым считается оборудование до первого отсекающего крана в общей сети. Если есть кран в системе отопления — значит за батарею платите вы. Если нет — УК.
Но на практике даже я лично батареи всегда ставил за свой счет. Не заплатите — в след. Раз вообще не придет никто. Пока жалобы рассмотрят или утоните или замерзнете.
Это чисто человеческий совет.

Вам помог ответ?ДаНет

4. В квартире проводят капитальный ремонт отопления, радиаторы стоят старые, к кому обратится о замене радиаторов? . Батареи и радиаторы являются общедомовым имуществом т. к. нет отделяющего (вентиля) радиаторов от батарей.

4.1. Да, вы правы в этом случае. Обращайтесь в УК.
С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Потекла батарея отопления. Квартира муниципальная. Являюсь нанимателем. За чей счёт замена батареи.

Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)

4.
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

Вам помог ответ?ДаНет

7. Платим за отопление, которого нет. Батареи холодные и только малая часть каждой батареи в квартире чуть теплая. При обращении в УК, сказали надо менять трубы отопления в подвале. Сейчас я посчитаю смету и вам тогда сообщу все (так нам ответили) За чей счёт производится замена труб общего центрального отопления в 5-и этажном доме, в подвале? И должны ли жильцы по такому поводу вообще платить за материалы или выполнение работ?
Куда обращаться в случае отказа УК?

7.1. Как бывший юрист ЖКХ — это их обязанность.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Живу в панельном доме типа 1605 АМ. Система отопления проходит непосредственно в стене. Можно ли управляющую компанию заставить сделать замену стоков отопления с выводом их в квартиру, за счёт уплачиваемых ежемесячных взносов на капремонт и взносов на содержание жилфонда. Т. К. В отопительный сезон на верхнем этаже батареи практически не обогреваются.
Управляющая компания ссылается на то, что батареи холодные именно из-за расположения стоков в стене.

8.1. Нет, этого сделать нельзя.
Траты на капремонт по решению общего собрания собственников МКД делаются.
Кроме того, это проект такой.
Вы вправе замерить температуру и требовать соблюдения технических норм и правил эксплуатации жилого помещения, норматива по температуре…

Вам помог ответ?ДаНет

9. Мы проживаем в пяти этажном доме на пятом этаже. Четвертый год бьюсь за отопление в одной из комнат, вроде бы как управляющая выявила причину почему плохо греет стояк и что нужна замена у соседей снизу. Но соседка отказывается впускать в квартиру. На предписание управляющей ответила что у них все хорошо греет. Как быть в сложившейся ситуации если у нас плохо греют батареи.

9.1. Обратитесь с жалобой в Г-ЖИ. УК должна была инициировать судебный иск о принудительном допуске в помещение Вашей соседки.

Вам помог ответ?ДаНет

Стояки отопления — элемент общего имущества многоквартирного жилого дома. Обеспечивать доступ сотрудников управляющей организации к общему имуществу с целью ремонта собственник квартиры обязан.
Однако, на практике, если собственник отказывается, управляющая организация вынуждена выходить в суд с иском об обязании обеспечить доступ к общему имуществу. Такие дела в практике редко, но попадаются.

Поэтому пробуйте убедить Вашу УК выйти в суд с иском (хотя, возможно, соседка снизу отреагирует и на претензию).

Вам помог ответ?ДаНет

11. Если квартира находится не вправе собственности, то кто должен платить за замену батареи отопления?

11.1. А Вы являетесь арендатором этой квартиры? Если да, то необходимо смотреть условия договора аренды!

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель осуществляет капитальный ремонт жилого помещения. Т.е собственник квартиры должен обеспечить замену батареи, если она не подлежит текущему ремонту.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Если я отказалась от замены радиаторов отопления. В одной из квартир батареи холодные. По моей ли вине это. Притом у них и до замены было это же самое…

12.1. Ирина, добрый вечер! А кто Вас обязывал заменить радиаторы в своей квартире? Менять или нет это решение должно быть только Вашим.

Вам помог ответ?ДаНет

13. На просторах интернета прочитала информацию о том, что если на батарее центрального отопления нет перемычки, позволяющей её отсоединить, то она относится к общедомовому имуществу и менять её должна УК. У меня батарея исправна, но там всего 3 секции, а этого недостаточно т.к квартира угловая и стена вся почернела. На какой закон надо ссылаться обращаясь с заявлением о замене радиатора центрального отопления в управляющую компанию?

13.1. Просто напишите заявление и приложите фото, свидетельствующее о техническом присоединении батареи. Укажите, что при таком способе монтажа батареи она относится к общедомовому имуществу. Характеристика общедомового Емва приведена в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения» и п.1 ст.36 ЖК РФ.
однако, само по себе указание в вашем заявлении на эти нормы не есть бесспорное основание требовать замены за счет УК. не исключено, что придется доказать наличие у вас именно такого способа подключения.

Вам помог ответ?ДаНет

14. 4-х комнатная квартира. Одна из комнат муниципальная (догов. Соц.найма). На кухне (место общего пользования) потекла батарея отопления. Подскажите, пожалуйста, за чей счет ремонт или, если понадобится, замена радиатора?
Заранее спасибо.

14.1. За счет всех собственников комнат в квартире и того у кого соцнайм..

Вам помог ответ?ДаНет

16. Квартира в собственности, стоят старые пластинчатые батареи которым уже 34 года, в УК отказываются менять. Выписали акт, что радиаторы отопления в исправном состоянии и в замене не нуждаются, на просьбу дать ГОСТы по срокам службы радиаторов, ответили, мы не можем знать сколько вашим батареям лет, и ГОСТов у них нет. Спасибо.

Можете еще написать жалобу в Жилищную инспекцию. Может повезет и обяжут их заменить. Но маловероятно.

Вам помог ответ?ДаНет

Также мастер сообщил, что на руки за услугу замены ничего не выдаст.

Подскажите,

1. Правомерно ли требование УК оплатить указанные услуги?

2. Могу ли я требовать заключение договора оказания услуг?

17.1. Добрый день!
Требования правомерны, требовать заключение Договора можете.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Поменяли стояки в доме (стояк отопления) во всех квартирах, кроме одной. Собственник отказывается пускать в квартиру. Трубы все были забиты и батареи не грели (в связи с этим и решили менять), сейчас из-за этой одной квартиры батарея ледяная. Дом 9 ти этажный, отказывается менять 6 этаж. Как можно на них повлиять?
И заставить предоставить доступ для замены?
Это правильно, что из-за 1 квартиры, страдают 9?

18.1. Надо коллективный иск писать, чтобы обязать эту квартиру также все поменять.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Обязана ли менять батарею отопления управляющая компания в приватизированной квартире в случае, если она (батарея) уже старая и материал, из которого она изготовлена, начал местами разрушаться? После очередной протечки её просто заварили и покрасили место сварки. Должны ли были покрасить батарею целиком? Батарея в нашем случае — часть общедомового имущества. Запорных кранов на ней нет. Самостоятельную замену батареи мы не производили. Спасибо!

19.1. Обращайтесь с претензией о замене батарей в ук, пишите жалобу в жилинспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет

Замена радиаторов управляющей компанией — 92 советов адвокатов и юристов

2. На просторах интернета прочитала информацию о том, что если на батарее центрального отопления нет перемычки, позволяющей её отсоединить, то она относится к общедомовому имуществу и менять её должна УК. У меня батарея исправна, но там всего 3 секции, а этого недостаточно т.к квартира угловая и стена вся почернела. На какой закон надо ссылаться обращаясь с заявлением о замене радиатора центрального отопления в управляющую компанию?

2.1. Просто напишите заявление и приложите фото, свидетельствующее о техническом присоединении батареи. Укажите, что при таком способе монтажа батареи она относится к общедомовому имуществу. Характеристика общедомового Емва приведена в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения» и п.1 ст.36 ЖК РФ.
однако, само по себе указание в вашем заявлении на эти нормы не есть бесспорное основание требовать замены за счет УК. не исключено, что придется доказать наличие у вас именно такого способа подключения.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Бесплатно ли проводиться замена радиаторов в квартире управляющая компания или нужно платить за работу? Спасибо за ответ)

3.1. Здравствуйте! Платить не нужно, замена радиаторов входит в услугу по содержанию и ремонту, которую вы уже оплачиваете.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Соседи не пускали два месяца в квартиру ремонтную бригаду для замены радиатора, по этой причине не было отопления по всему стояку. Платежи за отопление платились жильцами полностью, хотя услуга не предоставлялась в полном объеме. Написали в управляющую компанию заявление о перерасчете. В перерасчете оТКазано, ТК управляющая компания не видит в этом своей вины, обвиняя соседей в том, что не пускали в квартиру. Есть вероятность получить перерасчет?

4.1. Уважаемая Елена, если соседи не пускали два месяца в квартиру ремонтную бригаду для замены радиатора, по этой причине не было отопления по всему стояку, то вероятность получить перерасчет приблизилась к нулю.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Я произвела замену отопительных радиаторов в своей квартире. Работы велись и на стояке (обрезаны полностью радиаторы на соседней стене от этого стояка). При заполнении системы отопления произошло затопление моей квартиры (1 этаж). Вода текла из трубы стояка (из гильзы в перекрытия) на которой мы производили сварку и обрезку. Объясните, кто виноват в затоплении, мы или управляющая компания?

6.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае довольно сложно ответить. Во-первых, батареи признаются общедолевым имуществом. Во-вторых, такой ремонт должен был производится под контролем УК. В-третьих, судя по всему это именно Ваша вина.

Вам помог ответ?ДаНет

7. При замене радиатора отопления (батареи) управляющей компанией, в приватизированной квартире, можно ли забрать старую батарею себе? Или мы обязаны отдать её управляющей компании?

7.1. Здравствуйте! Если новый радиатор покупали вы, то вы вполне можете требовать оставить старую батарею себе. А если управляющая компания вам приобрела новый радиатор за свои деньги, то тут нужно читать ваш договор с этой компанией, что на этот счет указано в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Хочу заменить радиаторы отопления в своей квартире. Каким образом нужно действовать чтобы после их замены ответственность за возможный ущерб соседям была на управляющей компании?

8.1. По статье 36 Жилищного кодекса оборудование дома (к которому относится система отопления) — общее имущество, но только та его часть которая обслуживает более одного помещения. Поэтому принято относить стояки отопления — к общему имуществу, а радиаторы — к имуществу собственника. Поэтому собственнику придется нести риск ущерба соседям. Но этот риск можно разделить с организацией, производившей установку радиаторов. Пусть это будет управляющая компания. Они должны давать гарантию. В течение этой гарантии они и будут нести риск ущерба.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Помогите советом в такой ситуации: человек менял радиатор и трубы отопления в квартире и возможно при замене трубы, провернуло у соседа сверху и с низу трубу. Когда дали отопление прорвало трубу сверху и затопило два этажа. Сейчас ему делают претензию т.к.он менял батарею. Сантехники управляющей компании не предупредили жильцов о включении отопления и не делали опрессовку системы.
Вопрос: что делать в этой ситуации ему?
P.S.трубы и радиатор менял знакомый.

9.1. Здравствуйте, необходимо зафиксировать следы затопления и составить акт и также определить сумму ущерба, а затем выставить претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении подать иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Нужно установить причину почему трубы провернуло. То что менял батарею не показатель вины. Исходя из этого будет и вывод к кому иск предъявлять.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Как доказать управляющей компании, что запорная арматура (краны) между радиаторами отопления и стояком (т.е. на подводах) — это их имущество? И еще нужно убедительное доказательство того, что эти краны должны функционировать, а иначе они подлежат замене.

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Обязана ли Управляющая Компания производить замену радиаторов отопления в квартире за свой счёт?

12.1. Здравствуете. :sm_ab:
Увы нет. Радиаторы-это ваша собственность и ответственность. А вот стояки это ответственность УК.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Вам помог ответ?ДаНет

13. Проживаем в домах, которые находятся на территории бывшей в/ч. Дома принадлежат МО, мы собственниками не являемся, квартиры ведомственные. В квартире прогнили радиаторы, так как управляющая компания ООО ГУФ от замены отказалась пришлось производить замену за свой счет.
Вопрос: Как и по какой статье заставить управляющую компанию произвести перерасчет.
ООО ГУФ от перерасчета отказывается, мотивируя тем, что внутри квартиры жильцы ремонт производят за свой счет…

13.1. Здравствуйте, управляющую компанию вы не сможете заставить сделать перерасчет за смену радиаторов-управляющая организация в данном случае права, а вот можно попробовать заставить МО, но и то в том случае если смена радиаторов относится к капитальному ремонту, что наврятли, а вот текущий ремонт вы обязаны проводить сами даже не являясь собственниками в данной квартире. Увы, но факт!

Вам помог ответ?ДаНет

14. Потекла батарея отопления, квартира приватизированная, перемычки и кранов нет. Диспетчер управляющей компании по телефону менять отказалась, сказала что только сольют воду со стояка, а дальше думайте и решайте сами. Вопрос, за чей счет должна производиться замена радиатора?

14.1. За счет средств собственника меняют радиатор. Это не стояки, там меняет управляющая компания. Можете обратиться в ту же управляющую компанию, но за свои деньги. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

16. Как правильно составить заявление в управляющую компанию на замену радиаторов в поезде.

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
3. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Такое заявление составляется в произвольной форме, главное укажите обстоятельства необходимости этого и их обязанности по техническому содержанию общего имущества.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Я проживаю на 1 этаже 9 ти этажного дома, квартира угловая, в зимний период, температура в помещении не соответствует норме, на верхних этажах в квартирах тепло, а мы попросту замерзаем, в управляющей компании сообщили, что виноваты в этом жильцы верхних этажей, так как произвели замену радиаторов отопления с нарушением технологии, вообще ничего сделать нельзя. Можно ли как то добиться перерасчета платежей за отопление и куда обращаться? Температура выше 16 не поднималась?

17.1. Уважаемый Александр Геннадьевич
Управляющая компания лукавит, обращайтесь в УК за произведением перерасчета за отопление, иными словами чтобы Вам убрали оплату за отопление так как температура не поднимается в квартире до норматива, либо обеспечили норматив по отоплению.
Если жильцы что то там не так сделали УК может обратиться в суд с иском о предоставлении доступа и исправлении этой неправильности.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию
Если и это не поможет обращайтесь в суд на УК
Удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Живу в общежитии, оно муниципальное. Кто должен содержать и делать замену радиаторов отопления в общем холле общежития? Управляющая компания или администрация города? К кому обращаться?

18.1. «Кто должен содержать и делать замену радиаторов отопления в общем холле общежития? » — пишите претензию как в УК, так и собственнику общежития, т.е. в Управу района.

Вам помог ответ?ДаНет

Обращайтесь в управляющую организацию.

Вам помог ответ?ДаНет

18.3. Обращайтесь с письменными требованиями и в УК и в администрацию. Требуйте замены радиаторов отопления. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Вам помог ответ?ДаНет

19. Мы живем в доме постройка 1963 г. и в нашей квартире ни разу не меняли радиаторы, сейчас они в аварийном состоянии, мы сами купили их, но наша управляющая компания хочет чтобы мы за установку заплатили, правомерно ли их требование и что написать в заявление на замену батарей и какие статьи можно привести.

19.1. наша управляющая компания хочет чтобы мы за установку заплатили,
УК права, поскольку радиаторы в квартире не относятся к общему имуществу дома.

Вам помог ответ?ДаНет

Какие изменения будут в Конституции РФ?

Обеспечение социальной поддержки меры

Минимальная заработная плата не может быть ниже стоимости жизни; обязательное повышение пенсий, пособий и других социальных пособий Установлено. На конституционном уровне определено, что пенсия Система формируется на принципах универсальности, справедливости и солидарности поколений.

Нормы российского права

Решения межгосударственных органов, принятые на основании положений международных договоров, ратифицированных Россией в своих толкование, противоречащее Конституции РФ не подлежат исполнению.Противоречие разрешается Конституционным Судом.

Новые требования к Президенту

Требование постоянного проживания кандидата в президенты России не менее 25 лет, а также отсутствие иностранного гражданства или вида на жительство другого государства не только на момент участия в выборах, но и в прошлом теперь установлено в Конституции.

Федеральное собрание также поддержало поправку об отмене президентского срока.

Иммунитет

Иммунитет Президента России, который прекратил осуществлять свои полномочия, вносится в Конституцию. В то же раз бывший глава государства может быть лишен неприкосновенности в порядке предписано ст. 93 Конституции о смещении действующего главы государства из офиса.

Кроме того, Президент России после исполнения своих полномочий может стать сенатором на пожизненный срок.

Обеспечение роли Государственного совета

Президент формирует Государственный совет Российской Федерации, чтобы «обеспечить согласованное взаимодействие между государством. органов власти и определяют основные направления отечественных и зарубежных политика.«Статус Госсовета будет определяться специальным Федеральным Закон.

Проверка конституционности законов

Законодательная процедура, касающаяся Федеральной Конституционный закон и Федеральный закон дополняются правом президента на обжалование. в Конституционный суд с просьбой проверить конституционность закона, одобренного парламентом, до его подписания.

Если конституционность закона подтверждено, Президент подписывает.Если Конституционный Суд РФ Федерация не подтверждает конституционность Федерального конституционного Закон и Федеральный закон, затем глава государства возвращает закон в Государственную Думу.

Новые требования к гражданскому служащие, парламентарии и судьи

Повышенные требования вводятся к лицам, осуществляющим публичные полномочия, полномочия которых непосредственно связаны с обеспечением безопасности страны и государственного суверенитета, а именно: к Премьер-министру Российской Федерации и его заместители, федеральные министры, другие руководители федеральных органов исполнительной власти, высшие должностные лица субъектов Российской Федерации, руководители федеральных государственных органов, члены Совета Федерации и государства Дума, судьи.«Имея иностранное гражданство или вид на жительство другого страна будет запрещена для них на конституционном уровне », — поясняет глава Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Oни также будет запрещено иметь банковские счета за рубежом.

Повышение роли Государственной Думы

Теперь Государственная Дума будет иметь право утверждать кандидатуру Председателя Правительства Российской Федерации, предложенную Президентом. Президент назначит утвержденного кандидата.Штат Дума также утвердит вице-премьеров и федеральных министров (кроме те министры, деятельность которых курирует Президент, в частности Министры так называемого «силового блока») по предложению премьер-министра Министр Российской Федерации.

Повышение роли Совета Федерации

Основные федеральные органы исполнительной власти (включая федеральных министров), ответственных за оборону и безопасность, внутренние по делам юстиции, иностранных дел и предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также прокуроров субъектов Российской Федерации будет назначать Президент Российской Федерации после консультаций с субъектами Федерации. Совет.

Совет Федерации отстраняет от исполнения обязанностей судей Конституционного суда, Верховного суда и судей судов кассационной и апелляционной инстанции по представлению Президента в случае совершения действия, порочащие честь и достоинство судьи.

Президент также будет предлагать в Совет Федерации кандидатуры для назначения на должность Председателя. Счетной палаты и половина от общего числа аудиторов Счетной палаты. Также, в соответствии с поправками, Федерация Совет несет ответственность за рассмотрение годовых отчетов Генерального прокурора Российской Федерации о соблюдении правопорядка. в стране.

Изменения в номере судей Конституционного Суда

Количество судей Конституционного Суда Суд будет сокращен с 19 до 11. Конституционный Суд по запросу Президента Российской Федерации проверит конституционность. принятых законов, как федеральных, так и региональных, до их подписания.

Защищая историческую правду и будущее нашей страны

»Российская Федерация чтит память защитников Отечества и защищает историческую правду.Уменьшение значения народного героизма в защите Отечества не является разрешено », — говорится в тексте нового закона.

Дети объявлены самым важным государством приоритет политики в России. Государство должно создавать условия, способствующие всестороннему духовному, нравственному, интеллектуальному и физическому развитию детей, воспитанию патриотизма, гражданской активности и уважения к старшим. Государство также заботится о детях-сиротах.

Кроме того, защита семейных вопросов, материнство, отцовство и институт брака были включены в текст нового закона.

Не только Москва

Согласно поправкам, штаб отдельных федеральных органов государственной власти могут располагаться не только в столице нашей страны, Москве, но и в других городах, определенных Федеральным конституционным законодательством. Закон.

Русский язык

Одной из поправок закреплен статус русского языка как языка нации, образующей нацию.

Президент Путин продлил до 15 сентября 2020 года обеспечительные меры по урегулированию правового статуса иностранных граждан в России

15.06.2020

15 июня 2020 г. Президент Путин подписал Указ № 392 о внесении изменений в Указ № 274 от 18 апреля 2020 г. «О временных мерах по урегулированию правового статуса иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в связи с угрозой дальнейшего Распространение коронавирусной инфекции (COVID-19) », тем самым продлив временные меры по урегулированию ситуации с иностранными гражданами в России до 15 сентября 2020 года.

Постановление продлевает срок действия документа, принятого 18 апреля, и гласит, что никакие решения не принимаются в отношении граждан третьих государств и их обязанности покинуть территорию Российской Федерации.

Согласно Постановлению, иностранным гражданам не нужно продлевать документы на временное пребывание (в том числе продление виз), сроки регистрации по месту пребывания, сроки временного и постоянного проживания (включая продление вида на жительство), если эти документы истекает.

Согласно новому порядку, иностранные граждане, прибывающие в Российскую Федерацию по безвизовому режиму, вправе подать заявку на получение патента или продлить его без учета требований к сроку подачи документов на регистрацию, заявленной цели визит и выезд из РФ.

Работодатели, соблюдающие необходимые санитарно-эпидемиологические меры и получившие разрешение на привлечение иностранных работников, могут ходатайствовать о продлении разрешения на работу для лица с иностранным гражданством, прибывшего в Россию без получения визы.

В течение этого периода не будут приниматься решения относительно: нежелательности пребывания (проживания) иностранных граждан, административного выдворения за пределы РФ, решения о лишении статуса беженца, временного убежища, аннулировании ранее выданных виз, разрешений на работу, патентов. , разрешения на временное проживание и сертификаты Госпрограммы.

Путин предлагает серьезные поправки к конституции России, в т.ч. про свой пост, говорит, что люди должны голосовать за изменения

Конституция должна иметь приоритет над международным правом, если последнее нарушает права российских граждан или конституционные принципы России, — предложил президент Владимир Путин.

Поправки к конституции могут быть поставлены на всенародное голосование, чтобы обеспечить «развитие России как благополучного и правового государства», — сказал российский лидер в своем ежегодном обращении к народу.

В принятии новой конституции нет необходимости, поскольку нынешняя будет оставаться актуальной еще много лет, пояснил Путин. Но он все же предложил некоторые изменения, которые хотел бы видеть.

Внутреннее и международное право в России

Одним из ключевых вопросов, обозначенных Путиным, было то, что Россия должна соблюдать международное право, только если оно не противоречит конституции. Принятый еще в 1993 году, он должен служить основным источником «в нашей правовой среде», заявил он .

Международные соглашения и договоры, а также решения международных органов могут применяться в России «только в той мере, в какой они не влекут за собой ограничений прав и свобод людей и граждан и не противоречат нашей конституции».

Более строгие требования к высшим должностным лицам

Затем президент предложил более строгое профилирование высшего политического руководства, начиная с кандидатов в президенты и кончая до конца.

Измененная конституция будет включать обязательные требования для «лиц, занимающих должности, имеющие решающее значение для обеспечения безопасности и суверенитета страны», включая премьер-министра, членов кабинета министров, губернаторов, глав федеральных агентств, депутатов и судей.

Им следует запретить иметь иностранное гражданство или вид на жительство для других стран, предложил Путин.

К любому желающему баллотироваться в президенты будут предъявляться «еще более строгие требования.» Помимо отсутствия иностранного гражданства « не только во время выборов, но и в любое время ранее » кандидат должен прожить в России не менее 25 лет, а не 10 лет в настоящее время.

Ограничения на сроки президентских сроков остаются в силе

Путин, переизбранный в 2018 году, также нацелился на продолжительность президентского срока.

«Я знаю, что в нашем обществе ведутся дебаты по поводу конституционного положения, согласно которому одно и то же лицо не может занимать должность президента Российской Федерации более двух сроков подряд», — признал он . «Я не думаю, что это принципиальная проблема, но я согласен с этим».

Между тем Центральная избирательная комиссия России дала понять, что всенародное голосование может быть проведено уже в 2020 году. «Если все будет решено быстро, это может произойти в этом году», — заявила секретарь органа Майя Гришина, сообщает Sputnik.

Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!

Обновленная информация о временных миграционных мерах во время пандемии в России

После закрытия границ и карантинных мер в соответствии с Указом Президента No 274 от 18 апреля 2020 года о введении временных мер по регулированию правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в связи с необходимостью В связи с угрозой дальнейшего распространения коронавируса (COVID19) МВД приняло меры по регулированию правового статуса иностранных граждан, проживающих в России.

Пограничный переход с Россией

Иностранные граждане (за некоторыми исключениями) не могут въезжать в Российскую Федерацию на неопределенный срок ( Постановление Правительства РФ ), и иностранцы, для которых сделано исключение, также испытывают значительные трудности из-за отмены большинства транспортных связей между странами.
Обновления от 9 июня 2020 г .: Правительство РФ ослабляет ограничения на въезд и выезд из страны

Обновления от 26 июня 2020 г .: высококвалифицированным специалистам разрешен однократный въезд в Россию на основании списка, который федеральные власти должны направить в Федеральную службу безопасности и Министерство внутренних дел.Необходимо указать дату прибытия и пункт пропуска, через который планируют въезд в страну высококвалифицированные специалисты. Помимо паспорта и визы (если для въезда требуется виза), высококвалифицированные специалисты должны иметь при себе действующий трудовой договор или договор об оказании услуг.

Обновления от 27 июля 2020 г .: Указ был издан, чтобы снять ограничения на въезд через воздушные контрольно-пропускные пункты, а также ограничения на выдачу виз гражданам Великобритании, Танзании, Турции, Швейцарии и гражданам других стран. страны, имеющие право на ПМЖ в этих четырех странах, въезжающие в Российскую Федерацию из этих четырех стран.

Продление срока действия документа — Иностранные граждане в РФ

Для кого?

Иностранные граждане, которые уже находятся в Российской Федерации и не могут покинуть страну из-за закрытия границы.

Какие документы?

Иммиграционные карты, визы, разрешения на временное проживание, разрешения на постоянное проживание и другие документы, срок действия которых истек или истекает в период с 15 марта по июня 15 сентября 2020 года, за исключением разрешений на работу, патентов и разрешений на прием на работу иностранных граждан (16 июня , 2020).

Обновления от 16 июня 2020 г .: Разрешение на работу, PHP и патент иностранных граждан и лиц без гражданства, срок действия которых истекает после 15 июня 2020 г., не будут продлены, поэтому эти документы необходимо будет выдать (продлить), обратившись в миграционные органы в обычном порядке. хотя выполнение следующих требований не обязательно:

1. Лица, прибывшие в Россию по безвизовому режиму, смогут подать заявление (продлить) свой патент независимо от срока подачи документов на их обработку и независимо от требований для целей въезда и выезда из Российской Федерации. ;
2. Работодатели с действующим разрешением на прием на работу иностранных граждан смогут подавать (продлевать) разрешение на работу своих сотрудников, прибывших в Россию по визе, независимо от требований к цели въезда на любой период до 15 сентября 2020 г. включительно.

Таким образом, разрешения на работу, патенты и разрешения на прием на работу иностранных граждан, срок действия которых истекает после 15 июня 2020 года, не продлеваются, и их необходимо переоформлять / продлевать. С 16 июня работодатели не имеют права нанимать иностранных граждан без действительных документов, как указано выше. Срок действия остальных документов, перечисленных в Постановлении № 274, продлен до 15 сентября 2020 года.

Как продлить / продлить документы?

Если срок действия любого из этих документов истекает в период с 15 марта по 15 июня 2020 года, они автоматически продлеваются бесплатно на на 93 дня с даты истечения .Местные власти продолжают работать и работают в обычном режиме. Они принимают документы и консультируют с учетом карантинных мер и ограничений, установленных в вашем регионе.

Обновления от 16 июня 2020 г .: Срок действия этих документов также будет автоматически продлен с 16 июня по 15 сентября, но еще не определено, на какой срок (за исключением документов, перечисленных в Постановлении № 392, а именно патентов, разрешения на работу и разрешения на прием на работу иностранных граждан). Упрощен порядок получения патентов для иностранных граждан в России на безвизовой основе.Теперь патенты будут выдаваться независимо от требований к цели визита и вне зависимости от сроков подачи документов и выезда из Российской Федерации. Кроме того, с 16 июня 2020 г. и далее должна быть выплачена соответствующая сумма авансовых платежей по НДФЛ за патенты.

Обновления от 13.07.2020: Новые формы для временного вида на жительство и постоянного вида на жительство

Аннулирование документов для иностранных граждан, выехавших из Российской Федерации

Закон предусматривает, что многие документы (например,грамм. разрешения на временное проживание, разрешение на постоянное проживание, разрешение на работу и т. д.) аннулируются, если иностранные граждане выезжают из Российской Федерации на срок более шести месяцев. В связи с пандемией COVID-19 действие этого правила приостанавливается до июня 15 сентября 2020 г. (16 июня 2020 г.) для разрешений на работу, разрешений на временное проживание, разрешений на постоянное проживание, сертификатов участников госпрограмм, виз и патентов.

Отложенные процедуры . Если по ним было принято решение до 15 марта 2020 года, высылка, депортация, реадмиссия, лишение статуса беженца или временного убежища, аннулирование документов (виз, разрешения на временное проживание, разрешения на постоянное проживание и т.) Не будет продолжена или будет временно приостановлена.

Ослабление некоторых требований к работодателям, нанимающим иностранных граждан

Работодатели имеют право нанимать иностранных граждан без разрешений на работу и патентов с 15 марта по 15 июня 2020 года включительно при условии, что у них есть действующее разрешение на найм иностранных граждан. Начиная с 16 июня 2020 года, работодатели должны подавать (обновлять) эти документы в обычном порядке, если срок их действия истекает после 15 июня 2020 года. Они также должны соблюдать ограничения и другие меры, введенные в целях общественной санитарии и контроля заболеваний.

Обновления с 16 июня 2020 г .: Разрешения на работу будут выдаваться (или продлеваться) до 15 сентября включительно для иностранных граждан, находящихся в Российской Федерации по визе, независимо от требований к цели посещения. В таком случае работодатели должны иметь разрешение на прием на работу иностранных граждан и соблюдать все ограничения, а также принимать необходимые меры для безопасного возобновления работы. Более подробно о требованиях к организации работы читайте в нашей статье о возобновлении работы после окончания периода нерабочих дней .

Что осталось неизменным и еще предстоит выяснить?

• Разъяснения властей не исключают наложения штрафов, особенно на работодателей.
• МВД не предоставило перерывов и переносов уведомлений.
• Не было дано пояснений, как оформить документы иностранным гражданам за пределами Российской Федерации, если срок их действия истекает в период с 15 марта 2020 года по 15 сентября 2020 года.

Обновления от 26 июня 2020 г .: В соответствии с новым постановлением разрешения на работу и приглашения на визу могут выдаваться на определенных условиях, даже если высококвалифицированные специалисты находятся за пределами Российской Федерации.