Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

Фото: Evgeny Bakharev/shutterstock

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли.

Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача (Фото: Nadezhda Novikova/shutterstock)

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона.

Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выдачи бесплатной земли в Подмосковье

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше

Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию.

Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Полезные статьи

Порядок предоставления земельного участка — Фонд имущества Тюменской области

Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете, в зависимости от целей предоставления земельного участка (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства), указанных в заявлении, и наличия права на первоочередное предоставление земельного участка в порядке очередности, определяемой днем регистрации заявления.

В случае если в заявлении в качестве цели предоставления земельного участка были указаны как садовый земельный участок, так и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, многодетной семье предлагается земельный участок, соответствующий любой из указанных целей.

По мере образования или выявления ранее образованных, свободных от прав третьих лиц земельных участков Департамент имущественных отношений Тюменской области составляет перечни земельных участков отдельно в зависимости от целей предоставления земельных участков (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства), а также в зависимости от места расположения земельного участка в административном центре Тюменской области либо в Тюменском муниципальном районе, за исключением случаев и порядка формирования перечня (перечней) земельных участков федеральной собственности, указанных в пунктах 5.1.1 и 5.1.2 Положения о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, утвержденным Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2011 года № 340-п (далее — Положение).

В течение 5 рабочих дней со дня составления перечня он направляется в государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» (далее — Фонд имущества Тюменской области). Очередность земельных участков, включаемых в соответствующие перечни, определяется датой постановки их на кадастровый учет. В случае совпадения даты постановки на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, очередность определяется значением единиц кадастрового деления, начиная с кадастровых районов (от меньшего к большему).

При образовании земельных участков за счет земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которыми переданы органам государственной власти Тюменской области в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — земельные участки федеральной собственности), Департамент имущественных отношений Тюменской области составляет перечень (либо перечни в случае передачи полномочий по распоряжению одновременно несколькими земельными участками, расположенными в одном муниципальном образовании, а также в случае образования более 100 земельных участков из земельного участка федеральной собственности) земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям (далее — перечень (перечни) земельных участков).

Перечень (перечни) земельных участков формируется в зависимости от места их расположения (в перечень (перечни) включаются земельные участки, расположенные в одном муниципальном образовании (муниципальном районе или городском округе)), а также в зависимости от целей предоставления земельных участков (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства).

Очередность земельных участков, включаемых в соответствующие перечни, определяется датой постановки их на кадастровый учет. В случае совпадения даты постановки на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, очередность определяется значением единиц кадастрового деления, начиная с кадастровых районов (от меньшего к большему).
В один перечень может быть включено не более 100 земельных участков.

Общее количество составленных в год перечней земельных участков федеральной собственности, указанных в пункте 5.1.1 Положения, не может превышать 10.
Земельные участки, не вошедшие в перечень (перечни) земельных участков в текущем году, включаются в перечень (перечни) земельных участков в следующем году.
В течение пяти рабочих дней со дня составления перечня (перечней) земельных участков федеральной собственности он направляется в Фонд имущества Тюменской области.

В целях бесплатного предоставления многодетной семье земельного участка Фонд имущества Тюменской области выдает (направляет) многодетной семье соответствующее уведомление, содержащее сведения (кадастровый номер, расположение, разрешенное использование) о земельном участке (земельных участках).

Уведомление направляется многодетной семье почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо выдается родителям (усыновителям) либо иному уполномоченному лицу при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
При необходимости осмотра земельного участка многодетная семья самостоятельно осуществляет его осмотр.

Земельные участки предлагаются Фондом имущества Тюменской области многодетным семьям в порядке очередности согласно журналу учета многодетных семей из перечня земельных участков, который составлен ранее согласно очередности включения земельных участков в перечни, с учетом требований пункта 5. 2.1 Положения.

В случае отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка такой земельный участок предлагается следующей в порядке очередности многодетной семье, у которой на день предложения не находится на рассмотрении ни одного варианта предоставления земельного участка и которой не был предложен ни один из вариантов предоставления земельных участков из данного перечня земельных участков.

При этом после получения отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка из соответствующего перечня данной многодетной семье предлагается следующий в порядке очередности земельный участок из другого перечня земельных участков, сформированного в порядке, установленном пунктами 5.1 — 5.1.2 Положения, в очередности, определяемой датой и номером утверждения соответствующего перечня.

Многодетная семья в течение 60 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5.2 Положения, рассматривает предложенный вариант предоставления земельного участка и направляет в Фонд имущества Тюменской области письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка с приложением документов, указанных в пункте 2. 4 Положения, с учетом положений пунктов 2.5 и 2.6 Положения, либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка.

Письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка должны быть подписаны обоими родителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — подписанное одним родителем (усыновителем).
В случае если в течение 10 календарных дней со дня истечения вышеуказанного срока в Фонд имущества Тюменской области не поступило письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка, а также в случае поступления в Фонд имущества Тюменской области сведений от отделения почтовой связи о неполучении уведомления уполномоченного органа, направленного в установленном порядке, в связи с неявкой в отделение почтовой связи для получения указанного уведомления либо отсутствием адресата по указанному многодетной семьей почтовому адресу, многодетная семья считается отказавшейся от предложенного варианта предоставления земельного участка.

Информация для семей, имеющих право на получение земельного участка

Информация о предоставлении земельных участков

многодетным семьям

Согласно закону «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области», бесплатные земельные участки предоставляются семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, при условии проживания семьи на территории Тверской области не менее пяти лет. При этом дети и родители должны проживать совместно. Земли выделяются из состава земель, находящихся в муниципальной собственности.

На сегодняшний день в Твери насчитывается 2188 многодетных семей, которые поставлены на учет в целях бесплатного получения земельного участка. Для обеспечения земельными участками такого количества семей требуется более 320 га земли.

В связи с отсутствием на территории города Твери такого количества свободных земельных участков для обеспечения многодетных семей администрацией города Твери совместно с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области были определены и зарегистрированы в муниципальную собственность города Твери земельные массивы: в Бурашевском сельском поселении Калининского района – в селе Бурашево, деревнях Езвино, Каменка, деревне Князево Медновского сельского поселения, в деревне Броды сельского поселения Паньково Старицкого района, в деревне Рождество сельского поселения Кушалино Рамешковского района, в деревнях Анисимово, Крюково, селе Петровское, селе Пушкино Верхневолжского сельского поселения Тверской области.

На 23.07.2018 согласие на получение земельного участка в собственность бесплатно выразили 1200 многодетные семьи города Твери. Полностью предоставлены земельные участки в деревнях Езвино, Броды, селе Бурашево, деревне Каменка. Предоставлено 56% земельных участков в деревне Князево, 54% земельных участков в деревне Рождество, 22% земельных участков в деревне Анисимово, 9% земельных участков в деревне Крюково.

Правительством Тверской области утвержден план мероприятий («дорожная карта») «Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей» и государственная программа Тверской области «Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области» на 2015-2020 годы», выполнение мероприятия одной из подпрограмм которой направлено на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков под жилищное строительство, в том числе семьям с тремя и более детьми.

Информация для семей, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с законом Тверской области от 07.12.2011 №75-30 «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области»:

Заявление и пакет документов предоставляются гражданами лично в департамент управления имуществом и земельными ресурсами города Твери по адресу:

г. Тверь, ул. Ерофеева, д. 5, каб. 206.  Тел. 36-10-19 доб. 3023. Дни приема: понедельник с 9-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 13-45

Информация о реализации программы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории города Твери

Администрации муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области находится по адресу: 170555, Тверская область, Калининский район, д. Квакшино, 46

График приема и консультирования граждан:

понедельник-четверг: с 09-00 до 17-15

пятница: не приемный день (работа с документами)

перерыв на обед: с 13-00 до 14-00

выходные дни — суббота и воскресенье

телефон: 8 (4822) 38-52-42

Информация по выдаче разрешения на строительство деревня Езвино и село Бурашево Бурашевского сельского поселения Калининского района Тверской области

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продления срока действия) разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства» утвержден постановлением Администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области № 119/1-од от 13. 06.2013 года.

Администрация находится по адресу: 170546, Тверская область, Бурашевское сельское поселение, село Бурашево.

График работы Администрации:

понедельник — четверг с 09-00 до 16-00

пятница с 09-00 до 12-00

перерыв на обед с 12-00 до 12-45

выходные дни — суббота и воскресенье

телефон: 8 (4822) 38-04-57

Адрес электронной почты: E-mail: [email protected]

Должностные лица Администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области осуществляют прием и консультирование заявителей по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:

День недели Время приема и консультирования

понедельник с 09.00 до 16.00 перерыв с 12.00 до12.45

четверг с 09.00 до 16.00 перерыв с 12.00 до 12.45

Для получения муниципальной услуги «Подготовка и выдача (продления срока действия) разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства» (далее муниципальная услуга) необходимо предоставить заявление в Администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее — Администрация МО).

Заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы подаются (направляются) одним из следующих способов:

— лично;

— почтовым отправлением в адрес Администрации МО;

— в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Для предоставления муниципальной услуги в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, должны быть приложены:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок;

б) градостроительный план земельного участка;

в) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

г) оригинал или нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия физического лица на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги от имени заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Срок действия выданного разрешения на строительство может быть продлен по заявлению заявителя, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

— заявление составлено в единственном экземпляре-подлиннике по форме согласно приложению к настоящему Административному регламенту;

— тексты документов написаны разборчиво;

— фамилия, имя и отчество (наименование) заявителя, адрес его места жительства (места нахождения), телефон (если имеется), написаны полностью;

— в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 рабочих дней, исчисляемых со дня регистрации заявления в Администрации МО с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.

Деревня Князево Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» на территории Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области утвержден постановлением Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области от 26. 12.2012 № 123.

Муниципальную услугу «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» предоставляет уполномоченное должностное лицо Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области (далее — Администрация Медновского с/п).

Администрация Медновского с/п находится по адресу: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, с. Медное ул. Колхозная, 16а.

График работы Администрации Медновского с/п:

понедельник — четверг с 08 час. 30 мин. до 16 час. 30 мин.

пятница — неприемный день (работа с документами).

перерыв на обед с 12 час. 30 мин до 13 час. 00 мин.

выходные дни — суббота и воскресенье

телефон/ факс: 8-(4822)- 38-84-89.

Адрес электронной почты (E-mail): [email protected]

Для получения муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» в администрацию Медновского с/п подаются (направляются) следующие документы:

а) заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

б) правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

г) материалы, содержащиеся в проектной документации (при необходимости).

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 дней, исчисляемых со дня регистрации заявления с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги в Администрации Медновского с/п.

деревня Броды сельского поселения «Паньково» Старицкого района Тверской области

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» утвержден постановлением администрацией Старицкого района Тверской области от 28.06.2013 № 381.

Муниципальную услугу «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» предоставляет архитектурно-строительный отдел администрации Старицкого района Тверской области.

Администрация Старицкого района Тверской области находится по адресу: Тверская область, г. Старица, ул. Советская, д. 6.

График работы архитектурно-строительный отдел администрации Старицкого района Тверской области:

понедельник — пятница с 9-00 до 18-00

перерыв на обед с 13-00 до 14-00

выходные дни — суббота и воскресенье

Прием и консультирование заявителей осуществляется в соответствии с графиком:

вторник с 9-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00

четверг с 9-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить по телефону 8-(48263) 23-396.

Для получения муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» в администрацию Старицкого района Тверской области подаются (направляются) следующие документы:

— правоустанавливающие документы на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка;

-схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Срок осуществления процедуры выдачи разрешения на строительство составляет не более 10-ти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.

Деревня Рождество Рамешковского района Тверской области

Административный регламент предоставления администрацией Рамешковского района муниципальной услуги: «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Рамешковского района» утвержден постановлением администрации Рамешковского района № 107-па от 02. 05.2012 г.

Муниципальная услуга «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Рамешковского района» оказывается отделом архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Рамешковского района.

Сведения

об администрации Рамешковского района Тверской области

Адрес	171400, Тверская область, Рамешковский район, п.Рамешки, ул. Советская, д.20
Адрес электронной почты	[email protected]
Сайт администрации Рамешковского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет	www.rameshki.ru
Структурное подразделение администрации Рамешковского района обеспечивающее исполнение муниципальной функции	отдел архитектуры, строительства и ЖКХ
Контактные телефоны: приемная администрации отдел архитектуры, строительства и ЖКХ факс	848 244 2-13-04 848 244 2-13-40 848 244 2-13-04
Время приема граждан специалистами отдела архитектуры, строительства и ЖКХ	понедельник — с 9. 00 до 13.00 среда — с 9.00 до 13.00 четверг — с 9.00 до 13.00 пятница — с 9.00 до 15.00 перерыв на обед с 13.00 до 14.00

Для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подается (направляется) заявление о выдаче разрешения на строительство в администрацию Рамешковского района. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

— правоустанавливающие документы на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка;

-схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Решение вопроса о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства принимается в течение 10-ти дней со дня регистрации заявления и документов в администрации Рамешковского района.

Земельный сертификат — Главная | Меры поддержки семей с детьми в Вологодской области | Земельный сертификат

Законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» предусмотрены меры поддержки по обеспечению земельным участком. По инициативе Губернатора области О.А. Кувшинникова получателям данной меры поддержки предоставлено право выбора – получить земельный участок либо «Земельный сертификат», предусматривающий денежную компенсацию.

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

Кому полагается
Граждане, имеющие трех и более детей. Земельный участок предоставляется в собственность бесплатно в случае постоянного проживания на территории Вологодской области не менее одного года на дату постановки на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, и не менее одного года на дату предоставления земельного участка в собственность бесплатно

Сроки обращения Бессрочно. Земельный участок предоставляется однократно

Куда обращаться
Обратиться необходимо в органы местного самоуправления, Департамент имущественных отношений области либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru

Земельный сертификат — единовременная денежная выплата взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

Кому полагается
Гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Единовременная денежная выплата имеет целевое назначение, установленное статьей 121 закона области № 3627-ОЗ

Сроки обращения
После получения уведомления от предоставления уполномоченного органа: • в течение 15 рабочих дней подается заявление о согласии на получение выплаты; • в течение 60 рабочих дней подается заявление о предоставлении выплаты

Сроки предоставления В течение 30 рабочих дней с даты обращения

Куда обращаться
Обратиться необходимо в органы местного самоуправления, Департамент имущественных отношений области либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi. ru

Предоставление земельных участков в собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства

За предоставлением муниципальной услуги могут обратиться родители (родитель), усыновители (усыновитель), имеющие трех и более детей, включая усыновленных, пасынков, падчериц, проживающих совместно с ними и не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях (детей-инвалидов независимо от формы обучения), за исключением образовательных организаций дополнительного образования, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, при соблюдении следующих условий:

1) родители или один из родителей, усыновители (усыновитель) и совместно проживающие с ними дети являются гражданами Российской Федерации;

2) граждане, имеющие трех и более детей, зарегистрированы по месту жительства на территории Республики Мордовия не менее одного года;

3) не менее трех совместно проживающих с гражданином (родителем, усыновителем) детей зарегистрированы по месту жительства на территории Республики Мордовия;

4) гражданин (родитель, усыновитель) не признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

Администрацией городского округа Саранск в лице Управления градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития Администрации г.о. Саранск, Жилищного управления Администрации городского округа Саранск и казенного учреждения г.о.Саранск «Градостроительство»

Административный регламент Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» (утв. постановлением Администрации городского округа Саранск от 5 сентября 2019 г. № 1605)

Скачать документ     Просмотреть документ

30 рабочих дней

Исполнение муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

Земля для многодетных семей — Муниципальное образование город Пермь

Земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства. 

Распределение земельных участков осуществляется методом случайной выборки в соответствии с очередностью многодетных семей, стоящих в реестре. Процедуру распределения участков между многодетными семьями проводит специально созданная комиссия, в состав входят представители администрации Перми и региональной общественной организации «Многодетные Пермского края».

 

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка

Заявление на предоставление единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка

Заявление об отказе от предоставления единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка

Телефон для справок: (342) 236-12-09

 

Чтобы получить сведения о результатах рассмотрения заявления о предоставлении в собственность земельного участка (информацию о порядковом номере очереди в реестре многодетных семей, либо об отказе в постановке на учет) введите свои данные. Вводимая информационная услуга не исключает направления письменного уведомления о результатах рассмотрения заявления.

Учет многодетных семей ведется по дате подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка. Учет многодетных семей, у которых дата подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка совпадает, осуществляется по дате рождения ребенка, с рождением которого семья приобрела статус многодетной семьи по критериям, определенным в статье 1 Закона Пермского края от 01.12.2011 № 871-ПК.

Семьи, стоящие на учете, могут подать заявление в электронном виде на предоставление единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка либо на участие в жеребьевке, либо обратиться с заявлением в пункты приема документов

Для подачи заявления на предоставление единовременной денежной выплаты в электронном виде – войти через госуслуги (ЕСИА)

Уважаемые многодетные семьи! Убедительная просьба своевременно информировать департамент социальной политики администрации города Перми об изменении персональных данных членов многодетной семьи, состава, адреса регистрации семьи.

Каким образом осуществляется выделение земельных участков многодетным семьям?

Порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, определен Законом Тульской области от 21.12.2011 № 1708-ЗТО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей».

Действие настоящего Закона распространяется на граждан Российской Федерации, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей — учащихся учебных заведений всех форм обучения любых организационно-правовых форм — до окончания обучения или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и проживающих с ними на территории Тульской области.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории области предоставляются в собственность бесплатно многодетным гражданам в следующих случаях:

1) для индивидуального жилищного строительства;

2) для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома).

Многодетные граждане могут использовать право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность однократно.

Порядок постановки многодетных граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно

1. Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, многодетные граждане подают заявление о постановке на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее — заявление о постановке на учет), в орган исполнительной власти Тульской области, проводящий на территории Тульской области государственную политику в сфере социальной защиты населения (далее — уполномоченный орган). В заявлении о постановке на учет указывается испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка.

2. Форма заявления о постановке на учет, перечень документов, прилагаемых к указанному заявлению, порядок подачи заявления о постановке на учет устанавливаются правительством Тульской области (далее — правительство области).

3. Заявление о постановке на учет регистрируется в журнале регистрации по форме, установленной уполномоченным органом, с указанием даты и времени поступления заявления.

4. Уполномоченный орган в течение двадцати рабочих дней со дня подачи заявления о постановке на учет принимает решение о постановке многодетного гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (далее — учет), либо об отказе в постановке на учет, о чем в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет многодетного гражданина. В случае принятия решения об отказе в постановке многодетного гражданина на учет указываются основания отказа.

Порядок предоставления многодетным гражданам, принятым на учет, земельных участков в собственность бесплатно

1. Многодетному гражданину, принятому на учет, земельный участок предоставляется в границах муниципального образования, где постоянно проживает многодетный гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. В случае отсутствия земельного участка в границах соответствующего муниципального образования земельный участок предоставляется в муниципальном образовании, имеющем общую границу с данным муниципальным образованием.

2. Земельный участок предоставляется многодетному гражданину, его супругу (супруге) и детям, с учетом которых установлено право на получение земельного участка, в общую долевую собственность в равных долях.

3. Многодетному гражданину, состоящему на учете, земельный участок может быть предоставлен следующими способами:

1) многодетному гражданину предоставляется земельный участок из перечней земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.

Земельные участки, включенные в Перечни земельных участков, предоставляются многодетным гражданам в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений о постановке на учет.

Многодетным гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке с учетом даты и времени поступления их заявлений о постановке на учет.

Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления Перечней земельных участков, направляет многодетному гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении предложение приобрести в собственность бесплатно земельный участок (с указанием кадастрового номера, местоположения, площади, разрешенного использования земельного участка) в соответствии с порядковым номером земельного участка в Перечне земельных участков.

Многодетный гражданин в течение двадцати календарных дней со дня поступления соответствующего предложения направляет в уполномоченный орган письменное согласие на приобретение предложенного земельного участка.

Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения согласия многодетного гражданина на приобретение земельного участка направляет информацию о состоящем на учете многодетном гражданине с указанием подлежащего передаче земельного участка в правительство области или орган местного самоуправления, имеющий право распоряжения земельными участками (далее — орган местного самоуправления), для принятия указанными органами решения о предоставлении многодетному гражданину земельного участка в собственность бесплатно.

Правительство области или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении многодетному гражданину земельного участка в собственность бесплатно в течение тридцати календарных дней со дня получения информации о состоящем на учете многодетном гражданине с указанием подлежащего передаче земельного участка. Копии указанного решения в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения направляются многодетному гражданину и в уполномоченный орган.

В случае если многодетный гражданин в течение одного месяца со дня получения соответствующего предложения не представил в уполномоченный орган письменное согласие на приобретение земельного участка или представил письменное заявление об отказе от предложенного земельного участка, это считается отказом многодетного гражданина от предоставления предложенного земельного участка. Указанный многодетный гражданин сохраняет право на однократное приобретение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с датой и временем подачи им заявления о постановке на учет;

2) многодетный гражданин обращается с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в правительство области или орган местного самоуправления. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, многодетный гражданин самостоятельно обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подлежит рассмотрению в соответствии с земельным законодательством.

После принятия правительством области или органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка многодетный гражданин самостоятельно обеспечивает выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в целях его дальнейшего предоставления в собственность бесплатно и обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в правительство области или орган местного самоуправления.

Формы заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, перечень документов, прилагаемых к указанным заявлениям, и порядок их подачи устанавливаются правительством области.

При этом предоставление таким гражданам земельных участков осуществляется без учета очередности, а также без учета требований о территориальном расположении земельного участка.

В целях принятия решения о предоставлении земельного участка многодетному гражданину, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, правительство области или орган местного самоуправления запрашивает в уполномоченном органе данные о праве такого многодетного гражданина на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Данные предоставляются уполномоченным органом в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса.

Правительство области или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении многодетному гражданину земельного участка в собственность бесплатно в течение тридцати календарных дней со дня получения кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка. Копии указанного решения в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения направляются многодетному гражданину и в уполномоченный орган.

4. Многодетные граждане, принятые на учет с 1 ноября 2011 года, сохраняют право на однократное приобретение земельного участка в собственность бесплатно по достижении детьми возраста 23 лет.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным гражданам в собственность бесплатно, устанавливаются:

для индивидуального жилищного строительства — 0,15 га;

для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) — 0,15 га.

В связи с принятием Закона Тульской области от 20.11.2014 № 2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена с 01.01.2015 осуществляет правительство Тульской области.

Дата и время размещения: 23.03.2017 15:10
Дата и время изменения: 18.03.2019 22:54

30 способов получить бесплатную землю в США в 2021 году (+ бесплатная раздача земли)

Вы не поверите, но еще есть способы получить бесплатную землю в США!

Да, в США есть городов, которые в настоящее время предлагают приусадебных участков .

Это не совсем простой процесс, но эти программы могут значительно сэкономить на расходах на недвижимость и налогах.

Если вы хотите воспользоваться тем, что может предложить страна, этот блог для вас!

Вот основные вещи , которые вам нужно знать о процессе .

1. Проведите свое исследование

Половина битвы за бесплатную землю в США — это ее местонахождение .

Еще в 1800-х годах федеральное правительство занималось постройкой приусадебных участков или предоставлением поселенцам бесплатной земли.

Это побудило людей уехать на Запад, поселиться и начать жизнь.

Закон о усадьбах 1862 года, один из законов, позволивших заявителю приобрести в собственность государственную землю, открыл один миллион акров земли в западной части Соединенных Штатов.

В соответствии с Законом о усадьбах поселенцам было отдано до 160 акров при условии, что они жили и обрабатывали землю не менее пяти лет.

Это позволило тысячам мелких фермеров стать собственниками земли и в конечном итоге привело к выплате 270 миллионов акров в рамках более 1,6 миллиона требований.

Хозяйство прекратилось в 48 нижних штатах более века спустя, в 1976 году с принятием Федерального закона о земельной политике и управлении.

И последняя претензия была выдана в 1988 году ветерану Вьетнама на усадьбу на Аляске.

Тем не менее, бесплатных земель все еще доступны в небольших поселках , а также в городах или фермерских общинах (предварительный просмотр вы можете увидеть в нашем видео ниже).

Эти районы надеются увеличить свое население или привлечь бизнес в свои районы.

Начните с исследования, где можно найти «бесплатную землю в Соединенных Штатах».

Хотя это может показаться глупым, это один из основных стимулов, которые используют небольшие города.

После того, как вы подадите заявку и получите землю , вас могут попросить построить дом или создать определенное количество рабочих мест в этом районе в качестве «компенсации».

Более того, хотя вы можете быть соблазнены предложениями о хомстединге от федерального правительства, это незаконные .

Федеральное правительство прекратило строительство приусадебных участков в конце 1980-х годов.

Следовательно, не доверяйте никаким сайтам, которые заявляют, что раздают бесплатную землю от имени федерального правительства.

Наиболее подходящие места для поиска бесплатной земли — это сами города.

2. Подать заявку на бесплатную землю

Хотя подать заявку на получение бесплатной земли (как следует из названия) можно бесплатно, это не так просто.

Процесс часто включает приложение , в котором вам необходимо предоставить основную биографическую информацию, а также следующее:

Кто будет жить на земле

Где вы сейчас живете

Что вы планируете делать с землей

Часто заявки необходимы, потому что города хотят убедиться, что вы соответствуете их критериям для получения бесплатной земли.

Если вам нужно строить, создавать рабочие места и т. Д., Они хотят гарантировать, что вы установите эти флажки.

В противном случае ваша заявка может быть отклонена.

За пределами малых городов в этом пространстве также работают некоторые компании.

Например, мы предоставляем физическим лицам возможность бесплатно получить землю два раза в год.

Если вы заинтересованы в участии в нашей бесплатной раздаче земли , подробности смотрите в нашем видео ниже.

3. Подтвердите свои финансовые возможности

После того, как ваша заявка будет принята, вам все равно потребуется доказать, что у вас есть финансовые средства , необходимые для того, чтобы получить право собственности на бесплатную землю.

Это зависит от организации, у которой вы получаете землю. Тем не менее, сообщество, вероятно, захочет увидеть…

План дома или бизнеса

Финансовые средства для поддержки строительства

План строительства

Депозит

Предварительное одобрение кредита

Если вы не сделаете не имейте наличных денег, не волнуйтесь! Чтобы получить бесплатную землю, необязательно иметь его.

Вам просто нужно убедиться, что вы соответствуете финансовым требованиям.

Если это означает, что вам нужно получить ссуду, сделайте это.

4. Подпишите договор

Они говорят, что ничто в жизни никогда не бывает «бесплатным», и это, безусловно, верно, когда речь идет о свободной земле.

Получая бесплатную землю по номеру , вы подписываете соглашение о том, что вы предпримете определенные действия в течение определенного периода времени.

Например, в большинстве городов требуется, чтобы вы построили дом в течение года (и, следовательно, должны подписать контракт с подрядчиком в течение 4 месяцев и начать строительство в течение 6 месяцев).

Если строительство дома кажется сложной задачей, вы можете начать с просмотра нашего видео ниже о том, как купить дешевую землю и построить дом.

Бесплатная земля подлежит конфискации, если вы не выполняете эти условия , поэтому вы должны соблюдать соглашение, если хотите сохранить свою собственность.

5. Сделайте депозит

В городах часто требуется депозит в менуэх.

Например, известно, что за бесплатную землю в Линкольне, штат Канзас, залоговая сумма составляет 0 долларов.08 / квадратный фут.

Таким образом, он очень индивидуален для конкретного места.

Залог обычно возвращается, если вы соблюдаете все требования.

6. Следуйте мелкому шрифту

Когда город или город предоставляет вам бесплатную землю, вы, по сути, заключаете с ними договор.

Вы соглашаетесь разместить в этом районе дополнительное жилье, предприятия или рабочие места.

Таким образом, после того, как вы получили бесплатную землю , вы должны выполнить свою часть соглашения .

Обязательно прочтите текст, напечатанный мелким шрифтом, и соблюдайте все положения, изложенные для вас.

Если вы обнаружите, что не можете выполнить какое-либо из этих требований по какой-либо причине, запросит продление .

Вы можете получить его, если докажете, что честно приложили усилия для выполнения своих обязательств.

7. Заблаговременно понять обязательства

Каждый слышит «бесплатную землю» и задается вопросом, как они могут получить свою.

Однако, часто связаны с усадьбами , которые не каждый готов взять на себя. К ним относятся:

Сроки выполнения

Строительство дома или бизнеса

Предоставление рабочих мест

Оплата взносов

Создание места жительства

Эти факторы часто застают людей врасплох.

Тем не менее, у бесплатной земли есть крайние сроки для строительства домов и предприятий и предоставления рабочих мест (обычно в течение года).

Он также может сопровождаться непредвиденными расходами , такими как депозиты или взносы на воду, канализацию или электричество, в зависимости от района.

Перед внесением депозита убедитесь, что вы провели должную осмотрительность в отношении собственности.

Вы можете посмотреть наше видео о трех основных ошибках, которые совершают покупатели земли при покупке земли , чтобы получить дополнительную информацию о надлежащей проверке.

В редких случаях при покупке земли также возникают уникальные ситуации, поэтому надлежащая комплексная проверка является ключевым моментом.

Маловероятно, что вы столкнетесь с подобной проблемой при покупке земли в поселке или городе, но ниже приведен пример некоторых проблем, возникающих при покупке земли.

Наконец, поскольку он обычно используется для привлечения людей в определенные города или поселки, бесплатная земля может сопровождаться требованием к месту жительства (первоначальным или долгосрочным).

Все эти факторы может быть трудно учесть тем, кто не до конца понимает процесс.

8. Переехать в одно из следующих мест.

Хотя федеральное правительство больше не практикует приусадебные участки, есть несколько городов по всей стране, которые все еще активно раздают землю бесплатно каждый год.

Теперь имейте в виду, что эти городки часто находятся в сельской местности.

Однако, если вас это интересует, то вы идеальный кандидат на получение бесплатной земли.

Заинтересованы? Подумайте о переезде в одно из следующих мест и захватите бесплатную землю сегодня же!

9. Бесплатная земля в Линкольне, Канзас

Город Линкольн предлагает бесплатные, готовые к строительству участки для частных лиц и семей, заинтересованных в переезде в этот район.

Участки расположены в пригородной зоне рядом с бейсбольным полем, полем для гольфа и торговыми центрами.

В целом Линкольн известен как красивый город, расположенный в центре Канзаса . Это примерно в часе езды от Уичито с населением 3500 человек.

Бесплатная земля уже давно является частью плана Линкольна, чтобы побудить людей переехать в этот район.

Посетите здесь, чтобы просмотреть расположение и требования.

10. Free Land в Marquette, Kansas

Это еще один небольшой город, расположенный в «сердце Америки».

Если вы ищете блаженное место, чтобы вырастить свою семью , вы не пожалеете, когда переедете в Маркетт.

Маркетт имеет ускоренный график по сравнению с некоторыми другими городами.

Когда вы получите от них бесплатную землю, вам нужно будет начать строительство дома в течение 180 дней и завершить его в течение года.

В городе также действуют стандарты проектирования жилых домов и требования к заполняемости.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о бесплатных участках для семей.

11. Free Land в Манкато, Канзас

Манкато — крошечный город в Канзасе с населением всего 900 человек.

Чтобы привлечь людей в город, они предлагают бесплатные участки в обмен на дома, построенные на их территории.

Участки расположены на красивой подковообразной дороге на восточной стороне поселка.

Никаких дополнительных оценок лотов в настоящее время не требуется, что означает, что вы автоматически экономите там деньги.

Участки расположены недалеко от средней школы, больницы, стейк-хауса, мотеля и в ½ мили от торгового центра.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о требованиях для получения бесплатного лота в дополнении Johnson.

Думаете, вы не можете повеселиться в сельской местности? Посмотрите это видео на YouTube с почти 5 миллионами просмотров с участием Манкато, устраивающего вечеринку в самом скучном городе Америки.

12. Free Land в Plainville, Kansas

Kansas, безусловно, знает, как привлечь людей в их штат. В этом городе на Среднем Западе проживает всего 2000 человек.

Участки доступны в районе, ограниченном Колорадо, Вайомингом, а также 2-й и 3-й улицами в западном Плейнвилле.

Новый дом должен быть построен с полным фундаментом, и требуется залог в размере 500 долларов США (выплачивается городу).

Однако он будет возвращен покупателю в то время, когда все требования будут выполнены.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о том, как подать заявку.

13. Бесплатная земля в Ла-Вилла, Техас

Если юг вам больше нравится , этот город на юге Техаса также предлагает бесплатную землю.

Однако, хотя La Villa предоставит вам землю бесплатно, вам придется заплатить соответствующие налоги на недвижимость.

Кроме того, имеет пятилетнее право удержания, прикрепленное к лоту , что не позволяет вам продавать недвижимость в течение первых пяти лет владения.

Лучший способ узнать больше об этой программе — позвонить в город напрямую.

Вы можете связаться с Корпорацией экономического развития Южного Техаса по телефону 956-969-3024.

14. Свободная земля в Флаглер, Колорадо

Флаглер надеется привлечь новые предприятия с свободной землей для коммерческих или промышленных целей .

Это небольшой городок с населением всего 680 человек. Он расположен в 110 милях к востоку от Денвера.Переезжайте сюда, помогайте поднять экономику и наслаждайтесь бесплатной землей для себя!

В городе отличная школьная система , беспроводной доступ в Интернет, медицинская клиника, закусочная, ресторан, продуктовый магазин, библиотека, мотель, поле для гольфа и все необходимое.

Посетите здесь, чтобы узнать больше.

15. Free Land в Buffalo, New York

Если вам нравится идея бесплатной земли, но вы не уверены, что хотите жить в маленьком городке, Buffalo может вам подойти.

Кандидаты могут приобрести недвижимость в специально отведенных местах за 1 доллар плюс необходимые затраты на закрытие.

Они предлагают программу городских приусадебных участков как способ обновить свои участки.

Город требует, чтобы бесплатные участки были основным местом проживания (и это должно быть проверено).

Вы можете посетить здесь, чтобы узнать больше об этой программе.

16. Free Land в Элвуд, Небраска


Элвуд расположен на юге Небраски и является типичным городком .

Есть несколько местных магазинов, и вы никогда не почувствуете себя более старомодным, чем когда начнете называть Элвуд своим домом (как можно лучше!).

Чтобы получить документ, на котором будет указано ваше имя, вам необходимо внести платеж в размере 500 долларов США.

Кроме того, земля полностью бесплатна. Однако обязательно обратите внимание на требования домашней инструкции.

Минимальный размер — 1 400 квадратных футов , и он должен быть на фундаменте.

Дополнительную информацию можно найти здесь.

17. Free Land в Manilla, Iowa

Манилла — это оживленный город, расположенный на холмах в западной части Айовы.

В рамках усилий по экономическому развитию, город предлагает участки в микрорайоне с удобствами , включая инженерные сети.

Как и другие города, Манилла предлагает многое бесплатно в обмен на строительство дома.

Подробнее о программе можно прочитать на их сайте здесь.

18. Free Land в Curtis, Nebraska

Curtis, NE также есть много доступных участков.

Это невероятно удобный для жизни город. Население невелико, но есть все необходимые удобства.

Вы можете посетить городской веб-сайт здесь, чтобы узнать больше о льготах при переселении.

19. Free Land в New Richland, Minnesota

Направляясь к земле десяти тысяч озер, Миннесота не разочарует в плане досуга.

От гольфа до велосипедных дорожек и озер — понравится всем любителям активного отдыха.

Этот сельский фермерский город больше похож на красивый пригород.

Он требует вашу бесплатную землю, вы должны построить в течение 12 месяцев.

Посетите здесь, чтобы узнать больше о том, как получить бесплатную землю в Нью-Ричленде.

20. Free Land в Osborne, Kansas

Osborne сдает недвижимость как для жилых, так и для коммерческих целей.

Иногда предоставляет ссуды под низкие проценты, чтобы побудить людей переехать и начать свой бизнес. .

Для жилой земли требуется депозит в размере 500 долларов США, и вы должны завершить строительство дома площадью 1400 кв.м в течение 12 месяцев.

Дополнительную информацию можно найти на сайте Осборна.

21. Свободная земля в Клермонт, Миннесота

Клермонт — небольшой город на юге Миннесоты, расположенный в округе Додж.

Окружающий регион представляет собой сельскую местность с плодородной почвой и холмами.

Чтобы подать заявку на получение жилого участка в городе , вы должны соответствовать определенным требованиям к доходу и заплатить регистрационный сбор в размере 1000 долларов США.

Дополнительную информацию о программе бесплатного пользования землей Клермонта можно найти здесь.

22. Free Land в Beatrice, Nebraska

Так же, как и федеральное правительство, Beatrice присоединилась к их собственному закону о приусадебных участках, названному Законом о Homestead от 2010 года .

Как и в большинстве других программ, бесплатную землю можно получить, построив дом, отвечающий определенным критериям.

Но почему Беатрис?

Город был недавно обновлен и снабжен удобствами , такими как уличные фонари, скамейки, цветники и многое другое.

Хотя это может показаться незначительными изменениями, иногда именно повседневные аспекты сообщества заставляют переехать в него.

Обновление: согласно нашим исследованиям, похоже, что Беатрис приостановила свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом Беатрис для подтверждения.

23. Свободная земля в Loup City, Небраска

Когда местные органы власти анализируют свои пирамиды населения, это часто указывает на то, насколько хорошо район будет жить в будущем.

Население Луп-Сити стареет, а это означает, что молодых людей должны приехать и поселиться в этом районе, чтобы помочь ему вырасти .

Как Небраска это делает?

Конечно, по свободной земле!

К западу от Омахи, Loup City — безмятежное место для жизни с полями для гольфа и рыболовными прудами .

Обновление: согласно нашим исследованиям, похоже, что Loup City приостановил свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом для получения дополнительной информации.

24. Свободная земля в Марне, штат Айова

В последние годы население Марны сильно сократилось из-за сокращения количества семейных ферм.

Они надеются увеличить свою численность за счет раздачи лотов.

Обновление: согласно нашим исследованиям, Марна приостановила свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом для получения дополнительной информации.

25. Свободная земля в Андерсон, Аляска

Андерсон — единственный город, зарегистрированный в округе Денали.

Как следует из названия, область известна Денали, самой высокой вершиной в Северной Америке.

Андерсон — небольшой городок с населением всего ~ 250 человек и, пожалуй, один из самых отдаленных вариантов в этом списке.

Итак, , если вы действительно хотите быть современным поселенцем, это может быть место для вас .

Обновление: согласно нашим исследованиям, похоже, что Андерсон приостановил свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с администрацией города Андерсон для подтверждения.

26. Бесплатная земля в Маскегон, штат Мичиган

Город Маскегон в западном Мичигане раздает бесплатную землю для инициатив по созданию рабочих мест.

Программа предназначена для перезапуска обрабатывающей промышленности области.

Для создания 25 рабочих мест компания может претендовать на 5 акров промышленных земель.

Обновление: согласно нашим исследованиям, Маскегон приостановил свою программу, но, пожалуйста, свяжитесь с городом Маскегон для подтверждения.

27. Бесплатное жилье с WWOOFING

Хотя технически это не бесплатная земля, другой вариант — работать волонтером на ферме в обмен на место для проживания.

Эта договоренность может быть краткосрочной или долгосрочной и дает прекрасную возможность узнать о сельском хозяйстве.

Для получения дополнительной информации посетите WWOOF USA.

28. Доступная аренда фермы в Национальный парк Кайахога, Огайо

Опять же, технически не свободная земля, но Национальный парк Кайахога создал уникальную инициативу в 2015 году, которая предоставила фермерам доступную долгосрочную аренду в качестве способ защиты и восстановления сельского наследия парка.

Запрос предложений закрыт, но по-прежнему является отличным примером креативного беспроигрышного решения, которое помогло местным фермерам, а также защитило и сохранило парк .

Вы можете узнать больше об Инициативе сельской местности здесь.

29. Бесплатная земля через инвестирование в землю

Если ни один из вышеперечисленных вариантов не работает для вас, вы также можете оплатить покупку земли, используя деньги, которые вы заработали, инвестируя в пустую землю.

При инвестировании в землю вы покупаете недооцененную недвижимость и перепродаете ее по рыночной цене.

Сделайте это несколько раз, и вы сможете позволить себе купить этот идеальный участок земли для собственного использования .

30. Бонус: Земля в Юконе, Канада

Для граждан Канады Юкон Прованс предлагает как землю для сельскохозяйственных целей, так и соглашения о выпасе для доступа к естественным кормовым растениям.

Чтобы получить право на участие в программе, вы должны прожить в Юконе не менее года, а также предоставить план проекта.

Имейте в виду, что земля не является бесплатной. , правительство будет взимать плату за землю в зависимости от ее стоимости в рамках процесса разработки земли.

Вы можете узнать больше здесь.

Заключительные мысли

И вот оно! Бесплатную землю можно получить разными способами.

Обратите внимание, что мы не связаны ни с одним из вышеперечисленных городов, раздающих бесплатную землю.

Если вы готовы начать работу , посетите любой из вышеуказанных веб-сайтов, чтобы начать работу.

Часто задаваемые вопросы
Где найти бесплатную землю?

Вы можете найти бесплатную землю в любом из перечисленных выше городов.

Вы также можете принять участие в раздаче бесплатных земель — мы раздаем земельные участки каждые несколько месяцев!

В каких штатах можно получить бесплатную землю?

Ни один штат на самом деле не предоставляет бесплатную землю, но есть города, которые предлагают бесплатную землю.

Большинство из этих городов расположены в следующих штатах: Канзас, Небраска, Миннесота, Колорадо, Айова и Техас.

Осталась ли свободная приусадебная земля?

Правительство не раздает приусадебные земли, но есть города и поселки, которые раздают собственность тем, кто желает переехать.

Вы можете взглянуть на любой из перечисленных выше городов, чтобы начать поиск!

В каком штате самая дешевая земля?

Если вы ищете дешевую землю, мы провели небольшое исследование, чтобы выяснить, в каких округах самая дешевая земля в США.

Ознакомьтесь с полным списком 19 округов, где можно найти дешевую землю.

Есть ли еще свободные земли на Аляске?

Нет, Аляска больше не раздает бесплатную землю.

Однако вы можете получить бесплатную землю в любом из вышеуказанных городов.

Есть ли в США земля, которой никто не владеет?

Не зависит от того, что вы имеете в виду под никем.

Есть много земель, находящихся в государственной собственности, принадлежащих федеральному правительству.

Однако в США нет земли, на которой не было бы назначенного собственника.

Есть ли в США невостребованные земли?

Нет, вся земля в США была заявлена ​​частным или государственным лицом.

Возможна ли усадьба?

Да! Возможно.

Даже если федеральное правительство не раздает бесплатную землю под приусадебное хозяйство, есть много способов найти дешевую землю.

Многие семьи создают усадьбы в США.

Вам просто нужно найти нужный земельный участок!

Как найти приусадебный участок?

Лучший способ найти приусадебный участок — это провести простой поиск дешевой земли.

Скорее всего, вам понадобится недвижимость с приличной почвой для выращивания сельскохозяйственных культур.

Многим людям удалось заставить его работать — даже без бесплатной земли!

Где самая дешевая земля в США?

Вот 19 округов, в которых дешевле всего покупать пустующие земли.

Для получения дополнительной информации о покупке, продаже или инвестировании в незанятую землю, ознакомьтесь с другими нашими ресурсами ниже.

Мы здесь, чтобы помочь на протяжении всего процесса покупки и продажи.

Если вы хотите купить землю по доступной цене, то можете заглянуть на нашу страницу с объявлениями.

Если после прочтения этой статьи вы заинтересовались инвестированием в землю , вы можете прочитать нашу статью «Как начать инвестировать в землю».

А если вы хотите продать землю , посетите нашу страницу о том, как продать свою землю.

Заявление об ограничении ответственности: мы не юристы, бухгалтеры или финансовые консультанты, и информация в этой статье предназначена только для информационных целей.Эта статья основана на наших собственных исследованиях и опыте, и мы делаем все возможное, чтобы поддерживать ее точность и актуальность, но она может содержать ошибки. Обязательно проконсультируйтесь с юридическим или финансовым специалистом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.

Я бывший директор по доступному жилью в городе Нью-Йорк, опытный архитектор, ставший земельным инвестором на полную ставку. Раньше я помогал жителям Нью-Йорка найти доступное жилье, а теперь помогаю людям в США найти доступную землю!

Как найти свободный участок под усадьбу

Бесплатная земля может показаться чем-то слишком хорошим, чтобы быть правдой, в первую очередь потому, что большинство людей учат, что собственность — одно из самых прибыльных вложений, которые вы можете сделать.

Если у вас всегда была мечта владеть и управлять усадьбой, изучение свободной земли может быстро превратить ваше видение в реальность.

Являясь результатом развития ныне отмененного Закона о усадьбах 1862 года, в Северной Америке все еще есть штаты и провинции, которые предоставляют поселенцам совершенно бесплатную землю.

Что такое Закон о усадьбах 1862 года?

Закон о усадьбах, разработанный в 1862 году, вступил в силу в 1863 году и обещал предоставить 160 акров государственной земли относительно любому человеку.

Все, что вам нужно было сделать, это заплатить минимальную пошлину за подачу. Кроме того, вы согласны жить на земле с единственной целью улучшить ее в течение пяти лет.

Почему правительство согласилось отдать не присвоенные общественные земли населению, не требуя от них уплаты существенных сборов за собственность?

Единственной целью Закона о Хомстеде было содействие развитию американского Запада. Есть ли лучший способ побудить поселенцев посещать определенные районы, чем предоставить бесплатную землю?

Единственные требования, которым должны были соответствовать граждане, — это быть не моложе 21 года. Это означает, что любой человек, независимо от расы, пола или гражданства, имел право воспользоваться этой программой.

Как и ожидалось, это помогло перебросить десятки тысяч поселенцев в различные районы Соединенных Штатов.

Кроме того, поскольку программа поощряла приобретение земли кем угодно любой расы, расовые отношения на американском Западе были намного лучше, чем на юге.

Это побудило афроамериканцев бежать из-под гнета Джима Кроу.

Что такое бесплатная земля?

Бесплатная земля для приусадебного участка имела совсем другое определение, чем то, что мы знаем сегодня.

Раньше домовладельцам не нужно было беспокоиться о том, чтобы платить за недвижимость, кроме регистрационных сборов.

Сегодня на поселенцев возлагается еще несколько финансовых обязательств, когда дело доходит до поиска недвижимости для увеличения посещаемости небольших городов и населенных пунктов по всей территории Соединенных Штатов.

Даже при том, что вы вряд ли найдете полностью бесплатную землю, многие местные органы власти готовы отказаться от налогов на недвижимость в течение нескольких лет или помочь с внесением первоначального взноса на строительство дома на участке открытой земли.

Вы также можете обнаружить, что определенные районы будут предоставлять налоговые льготы в первый год подачи заявки, если стоимость вашей земли также возрастет.

Самая важная вещь при инвестировании в государственную землю — это учитывать местные правила поселения в этой области. Большинство может потребовать от вас построить дом на участке, чтобы иметь право на получение каких-либо финансовых льгот.

Где найти бесплатную землю в США?

Несмотря на то, что Закон о усадьбах 1862 года давно уже существует, все еще существует целый ряд городов, которые имеют комплексные пакеты услуг, чтобы побудить семьи и отдельных лиц переехать на свои земли в надежде увеличить население.

Вы можете обнаружить, что у некоторых сообществ есть различные пакеты, которые помогают значительно снизить затраты, связанные с поселением в новом районе.

Это фантастика для семей, которые готовы покинуть город и вести более уединенный сельский образ жизни.

Также важно отметить, что очень маловероятно, что вы получите в свои руки 160 акров земли, что в любом случае было бы слишком много для средней семьи.

Бесплатная земля в Канзасе

Три города в Канзасе в настоящее время предлагают бесплатную правительственную землю для приусадебного хозяйства: Маркетт, Линкольн и Манкато.

Эти города требуют, чтобы вы заполнили заявку на получение любой земли, и есть несколько ограничений, которые следует учитывать.

Линкольн

Программа бесплатного земельного участка в Линкольне была разработана в 2004 году. Идея заключалась в том, чтобы предоставить заявителям 21 участок земли в порядке очереди.

Опять же, информации о том, были ли эти пятна на самом деле заполнены, практически нет.

Что вам может показаться наиболее интересным в поселении в Линкольне, так это то, что доступные объекты недвижимости находятся в пригородном районе по сравнению с сельской местностью.

Это может быть немного удобнее для семей, переезжающих из города.

Маркетт

У

Marquette есть программа, аналогичная Lincoln, в которой они предлагают больше бесплатных участков в пригороде по сравнению с традиционными сельскохозяйственными площадями.

Однако следует принять во внимание несколько дополнительных ограничений. Во-первых, вам нужно будет построить дом в течение пяти лет после утверждения вашей заявки.

Есть также жилищные требования, которые следует учитывать в рамках программы бесплатного земельного участка Marquette для приусадебного хозяйства.Во-первых, дом должен иметь площадь не менее 1000 квадратных футов и размещаться на постоянном основании или фундаменте.

Манкато

Третья община в Канзасе, предлагающая в настоящее время возможности для получения государственных земель, — это Манкато, город с населением около 900 человек.

Чтобы претендовать на их землю, вам нужно будет подать заявку через город, как и в большинстве других сообществ.

Доступно 26 участков, расположенных на разумном расстоянии от средней школы, больницы и торгового центра.

Важно учитывать ограничения для подачи заявки на бесплатную землю в Манкато. Они более строги, чем два других общины в Канзасе. Некоторые из ограничений включают:

• Кандидаты должны быть предварительно одобрены кредитной организацией
• Перед подачей заявки
необходимо заключить письменное соглашение с подрядчиком по строительству дома.
• Односемейное жилище должно соответствовать всем национальным и местным нормам
.
• Дома должны быть не менее 1200 квадратных футов, не включая подвал, крыльцо или гаражи

Бесплатная земля в Небраске

Небраска — еще один доступный штат, где есть много возможностей для получения бесплатных земель, особенно если вы ищете семейную среду.

С небольшими городами, стремящимися увеличить свое население, вы, вероятно, найдете некоторые из недавних возможностей получения бесплатной земли в этой области.

Элвуд

Что касается информации о свободной земле в Элвуде, знайте, что у них есть программа домовладения.

Элвуд, Небраска смог предоставить несколько фантастических участков для одиноких семей, заинтересованных в строительстве и проживании в нестандартном доме.

Размер каждого участка составляет около 100 на 150 футов, что дает достаточно места для дома идеального размера.Однако вам нужно будет начать строительство на участке через год после одобрения вашей заявки.

Домовладельцы должны будут заселиться в резиденцию в течение двух лет после получения разрешения, а также должны будут внести залог в размере 500 долларов США. Этот залог будет возвращен, когда ваш дом будет завершен.

Кертис

По состоянию на конец 2018 года в Кертисе, штат Небраска, все еще оставалось значительное количество городских участков, доступных для рассмотрения потенциальными строителями.

То есть до тех пор, пока вы намеревались построить дом стоимостью не менее 100 000 долларов, облагаемой налогом.Вы обнаружите, что многие из правил похожи на другие бесплатные государственные земли для приусадебного хозяйства, которые мы уже обсуждали.

Бесплатные участки в Curtis предполагают строительство дома на одну семью в течение определенного периода времени после утверждения вашей заявки.

Ваш недавно построенный дом также должен будет соответствовать федеральным и местным правилам и кодексам, чтобы обеспечить безопасность сообщества.

Что вам больше всего нравится в доступных участках в Curtis, так это то, что они расположены вдоль мощеных бетонных улиц.Кроме того, на каждом участке есть доступ к инженерным сетям, поэтому вам не придется беспокоиться об оплате за работу линий.

Свободная земля в Айове

Третий штат, который мы исследовали в поисках свободной земли, — это Айова. Этот штат является домом для множества фермерских сообществ и фантастических семейных кварталов.

К счастью, есть несколько городов, где потенциальным домовладельцам доступно несколько участков. Это идеально, если вы хотите быть относительно недалеко от крупных городов, таких как Омаха и Де-Мойн.

Манилла

Манилла, штат Айова, часто рекламирует, что у них одни из самых низких расходов на жизнь во всех Соединенных Штатах. Это делает Маниллу очень ориентированным на сообщества районом, желанным местом для проживания небольших семей и отдельных лиц.

Если вы ищете землю, идеально подходящую для проживания одной семьи, то это один из главных городов, который стоит рассмотреть. У них есть до 16 отдельных лотов, доступных бесплатно.

Каждый из участков, доступных в Маниле, имеет пятилетние 100% налоговые льготы, соглашения по защите инвестиций, мощеные улицы, большие площади и коммунальные услуги без платы за подключение.

Помимо проверки соответствия вашего дома нормам, в этой области, похоже, нет никаких других требований к потенциальным домовладельцам.

Все, что вам нужно сделать, это подать заявку через город, чтобы вас рассмотрели в одном из их проектов.

Марна

На Марне есть множество лотов, которые можно бесплатно раздать. Средний размер лота — 80 на 120 футов. Еще одним преимуществом их сообществ является то, что в каждой собственности есть доступ к кабельному телевидению, телефонной связи и высокоскоростному Интернету.

Эти услуги гарантируют, что вы сможете воспользоваться всеми лучшими удобствами современного общества.

Всего в 45 минутах езды от Омахи вы не почувствуете себя невероятно изолированным от шума и суеты городской жизни. Однако вы будете достаточно далеко, чтобы насладиться тишиной пригорода.

Сообщество может похвастаться круглогодичными мероприятиями, возможностями волонтерства, бейсбольным полем, игровыми площадками и многим другим.

Если вы небольшая семья, которая ищет возможность получить бесплатную землю, это может быть одно из лучших небольших поселений, на которое стоит обратить внимание, тем более что в них также достаточно низкая ставка налога.

Вы можете соответствовать требованиям заявки на получение бесплатной земли. Чтобы претендовать на бесплатный участок, вам нужно будет построить дом площадью не менее 1200 квадратных футов. Он не может быть больше двух этажей.

Free Land в Буффало, Нью-Йорк

Если вы не хотите отказываться от преимуществ городской жизни, вам, несомненно, следует рассмотреть программу Urban Homestead Program в Буффало, штат Нью-Йорк.

Основная идея этой программы — помочь омолодить определенные районы по всему городу в координации с проектом городских обновлений.

Каждый лот в этой программе не может быть нужен для общественного пользования, и квалифицированный покупатель не может пытаться приобрести недвижимость.

Любая продажа собственности имеет приоритет перед приобретением недвижимости.

К счастью, для содержания дома в Буффало не потребуется много денег. Кандидатам потребуется всего один доллар и затраты на закрытие, чтобы претендовать на перспективную недвижимость.

Процесс подачи заявки

Перед подачей заявки следует обдумать множество условий, в том числе:

• Кандидаты должны предоставить своим жильцам эскизы со сметой расходов и размерами
• Заявители должны доказать финансовую достаточность для строительства дома.Выписки из банковского счета, кредитная линия или письмо-обязательство от финансового учреждения соответствуют требованиям
• Покупатель должен получить разрешения
• Здания должны быть построены в течение 12 месяцев, и покупатели должны будут проживать в собственности не менее 36 месяцев

Вторым аспектом программы предоставления бесплатных земель в Буффало является восстановление существующих жилых построек.

Если вам случится найти существующий объект недвижимости в подходящем районе и вы хотите использовать его в качестве основного места жительства, это также возможно.

Инвесторы также могут использовать эту программу для развития жилищных условий для семей с низким и средним доходом.

Прежде чем быть одобренным для участия в этой программе, вам необходимо будет провести внутренний осмотр собственности. Вам нужно будет показать, что у вас есть немедленный доступ к 5000 долларов.

Кроме того, вам необходимо предоставить городской инспекции приемлемые планы восстановления собственности. Кроме того, вам потребуется подтверждение финансовых ресурсов для покрытия расходов на реабилитацию.

Найди свободную землю

Хотя вы, возможно, не сможете найти землю полностью бесплатно, существует множество сообществ, которые предлагают практически бесплатные возможности для одиноких семей и отдельных лиц.

Если вы готовы сделать новый шаг в жизни и построить свой собственный сельский дом, обязательно подумайте о бесплатной земле. Это может помочь вам сэкономить много денег, если вы будете домовладельцем.

Поделиться — это забота!

Связанные

Закон о усадьбах 1862 г.

1 января 1863 года Даниэль Фриман, разведчик армии Союза, должен был покинуть округ Гейдж, территория Небраска, чтобы явиться на службу в Сент-Джонс.Луи. Накануне на новогодней вечеринке Фриман встретился с некоторыми представителями местного земельного управления и убедил клерка открыть офис вскоре после полуночи, чтобы подать заявку на землю. При этом Фримен стал одним из первых, кто воспользовался возможностями, предоставляемыми Законом о Хомстеде, законом, подписанным президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года. На момент подписания из Союза вышли 11 штатов, и этот закон будет по-прежнему иметь региональный и политический подтекст.

Распределение правительственных земель было проблемой со времен Войны за независимость. Во время Статей Конфедерации основные разногласия касались измерения земли и ценообразования. Ранние методы выделения незаселенных земель за пределами первоначальных 13 колоний были произвольными и хаотичными. Границы устанавливались путем отступления участков от географических ориентиров. В результате частыми были частичные претензии и пограничные споры.

Постановление о земле 1785 года, наконец, ввело в действие стандартизированную систему федеральных земельных исследований, которая облегчила пограничные конфликты.Используя астрономические отправные точки, до заселения территория была разделена на 6-мильный квадрат, называемый городком. Городок был разделен на 36 секций, каждая размером 1 квадратную милю или 640 акров каждая. Продажа государственной земли рассматривалась как средство получения доходов для правительства, а не как способ поощрения поселения. Первоначально физическому лицу требовалось купить полный участок земли по цене 1 доллар за акр за 640 акров. Инвестиции, необходимые для покупки этих больших участков, и огромное количество физического труда, необходимого для расчистки земли для сельского хозяйства, часто были непреодолимыми препятствиями.

К 1800 году минимальный участок был уменьшен вдвое до 320 акров, и поселенцам разрешили платить в 4 платежа, но цены оставались фиксированными на уровне 1,25 доллара за акр до 1854 года. В том же году было принято федеральное законодательство, устанавливающее градуированную шкалу, которая корректировала цены на землю до отражают желательность лота. Например, участки, которые продавались на рынке 30 лет, были уменьшены до 12 ½ цента за акр. Вскоре после этого ветеранам и тем, кто заинтересован в заселении территории Орегон, были предоставлены экстраординарные бонусы, что сделало усадьбу жизнеспособным вариантом для некоторых.Но в основном национальная политика в области государственного землепользования сделала землевладение финансово недоступным для большинства потенциальных поселенцев.

До и после американо-мексиканской войны в середине 1800-х годов давление народа с целью изменения политики исходило из развивающейся экономики, новой демографии и меняющегося социального климата в Америке начала XIX века. В 1830-х и 1840-х годах рост цен на кукурузу, пшеницу и хлопок позволил крупным, хорошо финансируемым хозяйствам, особенно плантациям Юга, вытеснить более мелкие предприятия.Затем перемещенные фермеры посмотрели на запад, в страну без лесов, которая предлагала более доступное развитие.

До войны с Мексикой (1846–1848 гг.) Люди, поселившиеся на Западе, требовали «преимущественного права», т.е. права человека сначала заселять землю, а потом платить (по сути, ранняя форма кредита). Восточные экономические интересы выступили против этой политики, поскольку опасались, что база дешевой рабочей силы для заводов будет истощена. После войны с Мексикой ряд событий поддержал рост движения приусадебных участков.Экономическое процветание привлекло в Америку беспрецедентное количество иммигрантов, многие из которых также смотрели на запад в поисках новой жизни. Новые каналы и дороги уменьшили зависимость Запада от гавани в Новом Орлеане, а отмена Англией законов о кукурузе открыла новые рынки для американского сельского хозяйства.

Несмотря на эти изменения, законодательные усилия по совершенствованию законов о фермах столкнулись с противодействием на нескольких фронтах. Как упоминалось выше, владельцы северных заводов опасались массового отъезда своей дешевой рабочей силы, а южные штаты опасались, что быстрое заселение западных территорий приведет к появлению новых штатов, населенных мелкими фермерами, выступающими против рабства.Упреждение стало национальной политикой, несмотря на эти частные проблемы, но поддерживающее законодательство было заблокировано. Трижды — в 1852, 1854 и 1859 годах — Палата представителей принимала законы о фермах, но каждый раз Сенат отклонял эту меру. В 1860 году Конгресс принял закон об усадьбах, предусматривающий предоставление федеральных земельных участков западным поселенцам, но на него наложил вето президент Бьюкенен.

Гражданская война сняла проблему рабства, потому что южные штаты вышли из Союза.В конце концов, в 1862 году был принят и подписан Закон о Хомстеде. Новый закон установил трехступенчатый процесс приобретения усадьбы: подать заявку, улучшить землю и подать документ о праве собственности.

Любой гражданин США или предполагаемый гражданин, который никогда не выступал против правительства США, мог подать заявку и заявить права на 160 акров обследованной государственной земли. В течение следующих 5 лет Главное земельное управление ожидало от поселенцев добросовестных усилий. Это означало, что усадьба была их основным местом жительства и что они улучшали землю.Через 5 лет поселенец мог подать заявку на патент (или документ о праве собственности), представив подтверждение места жительства и необходимые улучшения в местное земельное управление.

Местные земельные управления направили документы в Генеральное земельное управление в Вашингтоне, округ Колумбия, вместе с окончательным сертификатом соответствия. Материалы дела были изучены, и по законным искам был предоставлен патент на землю бесплатно и ясно, за исключением небольшого регистрационного сбора. Право собственности также могло быть приобретено после 6 месяцев проживания и незначительных улучшений при условии, что истец заплатил государству 1 доллар.25 за акр. После гражданской войны солдаты Союза могли вычесть время, которое они прослужили, из требований к месту жительства.

Некоторые спекулянты землей воспользовались лазейками в законодательстве. Другие нанимали фальшивых претендентов или покупали заброшенные земли. Главное земельное управление было недостаточно финансировано и не могло нанять достаточное количество следователей для своих широко разбросанных местных офисов. В результате следователи, которые перегружены работой и получают мало заработной платы, часто становятся уязвимыми для взяточничества.

Физические условия на границе представляли еще большие проблемы.Ветер, метели и нашествия насекомых угрожали посевам. Открытые равнины означали, что для строительства нужно немного деревьев, поэтому многие строили дома из дерна. Ограниченные запасы топлива и воды могут превратить простую работу по приготовлению пищи и обогреву в тяжелые испытания. По иронии судьбы, даже меньший размер секций взял свое. Хотя 160 акров могло быть достаточно для восточного фермера, этого было просто недостаточно для ведения сельского хозяйства на засушливых равнинах, а скудная естественная растительность затрудняла выращивание скота в прериях.В результате во многих районах первоначальный поселенец не оставался на земле достаточно долго, чтобы выполнить требование.

Поселенцы, проявившие настойчивость, были вознаграждены возможностями, поскольку быстрые изменения в транспорте облегчили некоторые из невзгод. Через шесть месяцев после принятия Закона о Хомстеде был подписан Закон о железной дороге, и к маю 1869 года через границу протянулась трансконтинентальная железная дорога. Новые железные дороги обеспечивали относительно легкий транспорт для поселенцев, а новых иммигрантов на запад заманили железнодорожные компании, стремившиеся продать лишнюю землю по завышенным ценам.Новые железнодорожные линии обеспечивали свободный доступ к промышленным товарам, и дома-каталоги, такие как Montgomery Ward, предлагали сельскохозяйственные инструменты, колючую проволоку, белье, оружие и даже дома, доставляемые по рельсам.

Распределение земель на западе Федеральным правительством не может быть исключено из федеральной политики Индии. Период с 1870 по 1900 год ознаменовал отход от прежней политики, в которой преобладали выселения, договоры, оговорки и даже война. Новая политика в конце 1880-х годов — после того, как количество доступных государственных земель стремительно уменьшилось — была сосредоточена конкретно на разрушении резерваций путем предоставления земельных наделов отдельным коренным американцам.Стремясь удовлетворить земельный голод страны, Конгресс в 1887 году принял Закон Дауэса, согласно которому индейцам резервации были предоставлены отдельные фермы, а оставшиеся индейские земли открыты для поселенцев.

1 января 1863 года Дэниел Фриман и еще 417 человек подали иски. За ними последовали многие другие пионеры, заселяя земли, строя города и школы и создавая новые государства на территориях. Во многих случаях школы становились центром общественной жизни, выступая в качестве церквей, избирательных участков и мест общественных собраний.

В 1936 году Министерство внутренних дел признало Дэниела Фримена первым заявителем и установило национальный памятник Хомстед рядом со школой, построенной в 1872 году, на его усадьбе недалеко от Беатрис, Небраска. Сегодня памятник находится в ведении Службы национальных парков, и это место знаменует изменения в земле и нации, вызванные Законом о усадьбах 1862 года.

К 1934 году было обработано более 1,6 миллиона заявок на приусадебные участки и было обработано более 270 миллионов акров земли — 10 процентов от всех U.С. земель — перешла в руки частных лиц. Принятие Федерального закона о земельной политике и управлении 1976 года отменило Закон о хоумстедах в 48 смежных штатах, но предоставило десятилетнее продление по искам на Аляске.

Этот текст был адаптирован из статьи Ли Энн Поттер и Винелла Шамела «Закон о усадьбе 1862 года».

Образец цитирования: Поттер, Ли Энн и Винелл Шамел. «Закон о усадьбе 1862 года». Социальное образование 61, 6 (октябрь 1997 г.): 359-364.

Homesteading Today: Living on Free Land

Оцеола, штат Айова, город с населением около 5000 человек, также раздает пустые участки по всему городу. «Люди могут выбирать», — сказал Билл Трики, исполнительный директор Корпорации развития округа Кларк, которая руководит программой предоставления бесплатных земель. «Рядом с полем для гольфа или по улице от начальной школы есть пустые участки. Мы подарили недвижимость на озере в южной части города. Там они построили хороший дом.”

Одной из пар, принявших участие в программе, была Мисти и Брайант Шильц, 30 и 31 лет. Она работает неполный рабочий день в авиакомпании Allegiant Airlines, а он занимается установкой полов. У них трое детей, 9, 8 и 6. Они нашли участок через дорогу от дома его родителей, и они надеются, что скоро начнут свои дела.

Они могут построить дом своей мечты, не платя за землю. «На первом этаже у нас будет столовая, гостиная, кухня, прачечная, офис и хозяйка», — сказала г-жа Мишель.Шильц. «У нас сводчатый потолок, и он такой открытый. У нас будут действительно красивые жилые зоны, не разделенные стенами. Я предполагаю, что мы будем жить здесь вечно ».

Г-н и г-жа Лайн решили построить дом в Клермонте после того, как не нашли дом в этом районе, который отвечал бы их приоритетам. «Мой муж хотел большой гараж, потому что он фанат мотоспорта», — сказала она. «Что касается меня, я был придирчивым к ванне». Теперь у них есть дом с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на три машины.

Она понимает, почему несколько семей выбрали один и тот же путь. «Это было намного сложнее, чем я ожидала», — сказала она. «Наша титульная компания, я думаю, они меня возненавидели к тому времени, когда мы закончили. Я звонил им каждый день в течение полутора недель, чтобы оформить документы, прежде чем они закроются из-за пандемии ».

И, конечно же, чем дальше от земли, тем сложнее задачи. Г-жа Рейл не живет на земле своей семьи в пустыне Южной Калифорнии, но у ее дяди есть там домик, где он должен приносить свою воду и использовать генератор для выработки электроэнергии.Чтобы уплатить налог на собственность на землю, семья сдает землю в аренду компании Desert Adventures, которая управляет Red Jeep Tours.

Г-н Шелдон также сталкивается с проблемами на своей свободной земле на Аляске: «Это звучит глупо, но вода — главная проблема. Вы находитесь в ледяном море, но вам нужно превратить его в жидкую форму, а для этого требуется огромное количество энергии ».

Закон о усадьбе 1862 г. | Краткое содержание, история и значение

Закон о усадьбах 1862 года , в истории США, важное законодательное действие, способствовавшее заселению и развитию американского Запада.Он также был примечателен возможностью афроамериканцев владеть землей. Pres. Авраам Линкольн подписал Закон о усадьбах 20 мая 1862 года.

С первых дней колониализма стремление к «свободной земле» порождало последовательные волны миграции на запад. К 1850-м годам такие известные личности, как редактор газеты « New York Tribune » Гораций Грили, а также такие организации, как Партия «Свободная почва» и профсоюзы, настаивали на принятии законодательства о приусадебных участках. В 1846 году Конгресс представил первый законопроект о приусадебных участках, который сенатор штата Огайо.Бенджамин Уэйд назвал «великим вопросом земли для безземельных». В 1860 году Конгресс, наконец, принял Закон о Хомстеде, но Демократический президент. Джеймс Бьюкенен наложил вето. Южане выступили против этого закона на том основании, что это приведет к заселению территорий людьми, выступающими против рабства. Работодатели утверждали, что это истощит рынок труда, что приведет к увеличению заработной платы. Платформа Республиканской партии на выборах 1860 года обещала новый законопроект о приусадебных участках, и победа Линкольна вместе с отделением южных штатов обеспечила его принятие.

Закон, вступивший в силу 1 января 1863 г., предоставил 160 акров (65 гектаров) незарегистрированных государственных земель любому, кто заплатил небольшую пошлину за регистрацию и согласился работать на земле и улучшать ее, в том числе путем строительства жилья, сверх пятилетний период. Закон о Хомстеде оказался одним из самых важных законодательных актов в истории американского Запада, поскольку сотни тысяч людей переехали на Великие равнины, чтобы воспользоваться преимуществами бесплатной земли.

Единственным личным требованием было, чтобы поселенец был либо главой семьи, либо возрастом 21 год; таким образом, У.Граждане S., освобожденные рабы, новые иммигранты, намеревающиеся натурализоваться, одинокие женщины и люди всех рас имели право. Потенциал получения бесплатной земли привлек сотни тысяч поселенцев к переезду в Канзас, Небраску, Индейскую территорию (современная Оклахома), территорию Дакота и другие места на Западе и соблазнил миграционную волну тысяч афроамериканцев с Юга. Слухи об улучшении межрасовых отношений на Западе добавляли привлекательности; более 25 000 чернокожих с юга переехали в Канзас в течение 1870-х и 1880-х годов в рамках Движения Исхода — так называется миграция или «исход» афроамериканцев с Юга, чтобы избежать притеснения Джима Кроу.Хотя слухи о расовых отношениях оказались преувеличением, темнокожие фермеры, воспользовавшиеся Законом о усадьбе, сочли Запад более гостеприимным, чем Юг. В то время как доступ черных к земле никогда не равнялся доступу белых, Закон о усадьбах 1862 года дал тысячам бывших рабов возможность владеть своей собственной землей, что было недостижимо на Юге.

Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Всего около 270 миллионов акров (109 миллионов гектаров) было распределено в соответствии с Законом о хомстедах 1862 года.Закон оставался в силе более века, и последнее требование, поданное в соответствии с ним, было удовлетворено в 1988 году на участок земли на Аляске.

Нет бесплатной или дешевой государственной земли

Бесплатная правительственная земля, также известная как свободная от претензий правительственная земля, больше не существует. Федеральной программы приусадебного хозяйства больше нет, и любая государственная земля, которую продает правительство, продается не ниже справедливой рыночной стоимости.

В соответствии с Федеральным законом о земельной политике и управлении от 1976 года (FLMPA) федеральное правительство перешло в собственность государственных земель и отменило все оставшиеся следы часто изменяемого Закона о хомстедах 1862 года.

В частности, FLMPA объявил, что «государственные земли остаются в федеральной собственности, если только в результате процедуры планирования землепользования, предусмотренной в этом Законе, не будет определено, что распоряжение конкретным земельным участком будет служить национальным интересам …»

Сегодня Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) контролирует использование около 264 миллионов акров государственной земли, что составляет около одной восьмой всей земли в Соединенных Штатах. Приняв FLMPA, Конгресс возложил на BLM главную задачу как «управление общественными землями и их различной ценностью ресурсов, чтобы они использовались в комбинации, которая наилучшим образом отвечает нынешним и будущим потребностям американского народа.»

В то время как BLM не предлагает много земли на продажу из-за мандата Конгресса 1976 года в целом сохранять эти земли в государственной собственности, агентство иногда продает земельные участки, когда его анализ планирования землепользования определяет, что отчуждение является целесообразным.

Какие типы земель продаются?

Федеральные земли, продаваемые BLM, как правило, представляют собой неулучшенные сельские лесные массивы, пастбища или участки пустынь, расположенные в основном в западных штатах. Участки обычно не обслуживаются коммунальными услугами, такими как электричество, вода или канализация, и могут быть недоступны по обслуживаемым дорогам.Другими словами, участки на продажу действительно находятся «в глуши».

Где находятся земли для продажи?

Обычно это часть первоначального общественного достояния, созданного во время западной экспансии Соединенных Штатов, большая часть земель находится в 11 западных штатах и ​​штате Аляска, хотя некоторые отдельные участки расположены на востоке.

Почти все они находятся в западных штатах Аляска, Аризона, Калифорния, Колорадо, Айдахо, Монтана, Невада, Нью-Мексико, Орегон, Юта и Вайоминг.

По данным BLM, из-за прав на землю, принадлежащих штату Аляска и коренным жителям Аляски, в обозримом будущем продажа земли на Аляске не будет проводиться.

Также есть небольшие количества в Алабаме, Арканзасе, Флориде, Иллинойсе, Канзасе, Луизиане, Мичигане, Миннесоте, Миссури, Миссисипи, Небраске, Северной Дакоте, Огайо, Оклахоме, Южной Дакоте, Вашингтоне и Висконсине.

В Коннектикуте, Делавэре, Джорджии, Гавайях, Индиане, Айове, Кентукки, Мэн, Мэриленде, Массачусетсе, Нью-Гэмпшире, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Северной Каролине, Пенсильвании, Род-Айленде, Южной Каролине нет государственных земель, находящихся под управлением BLM. Теннесси, Техас, Вермонт, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Как продается земля?

Бюро по управлению земельными ресурсами продает неулучшенные государственные земли через модифицированный процесс торгов, в котором предпочтение отдается соседним землевладельцам, открытый публичный аукцион или прямая продажа одному покупателю. Минимально приемлемые заявки основаны на оценках стоимости земли, подготовленных и утвержденных Департаментом внутренних оценочных услуг. Оценка основана на таких факторах, как простота доступа, наличие воды, возможные варианты использования собственности и сопоставимые цены на недвижимость в этом районе.

Штаты предлагают бесплатную землю под приусадебный участок, но …

Хотя государственные земли больше не доступны для приусадебного хозяйства, некоторые штаты и местные органы власти иногда предлагают бесплатную землю лицам, желающим построить на ней дом. Тем не менее, такие сделки обычно связаны с очень специфическими требованиями. Например, в соответствии с Законом о местных усадьбах Беатрис, штат Небраска, 2010 года поселенцам предоставляется 18 месяцев, чтобы построить дом площадью не менее 900 квадратных футов и прожить в нем как минимум следующие три года.

Тем не менее, усадьба кажется такой же сложной задачей, как и в 1860-х годах. Через два года после того, как Беатрис, Небраска, приняла закон о приусадебном участке, Wall Street Journal сообщил, что на самом деле никто не претендовал на земельный участок. Десятки людей со всей страны подали заявки, но все они вышли из программы, когда начали понимать, «как это работает», — сказал газете городской чиновник.

Закон о усадьбах

Принятые между 1862 и 1866 годами Законы о усадьбах позволили американцам приобрести более 160 миллионов акров — 250 тысяч квадратных миль государственной земли, или около 10% общей земельной площади нынешних Соединенных Штатов.Практически бесплатно отданный примерно 1,6 миллионам поселенцев, большая часть земли находилась к западу от реки Миссисипи. Считающиеся одними из самых влиятельных законодательных актов Америки, законы о гомстедах сделали возможной западную экспансию, позволив гражданам всех слоев общества, включая ранее порабощенных людей, женщин и иммигрантов, становиться землевладельцами.

Подписанный президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года, первый из этих законов, Закон о хомстедах 1862 года, дал всем американцам право покупать участки государственной земли площадью 160 акров за небольшую регистрационную плату.Любой взрослый, который не воевал за Конфедерацию во время Гражданской войны, мог подать заявку на получение приусадебного участка. В то время как Закон 1866 года о южных усадьбах поощрял чернокожих американцев к участию, расовая дискриминация и бюрократическая волокита препятствовали их возможности сделать это.

Хомстединг закончился в 1976 году с принятием Закона о федеральной земельной политике и управлении. К 1970-м годам акцент в политике федерального правительства сместился на сохранение контроля над государственными землями Запада, в основном за их ценные природные ресурсы, такие как полезные ископаемые, нефть, природный газ и вода.Единственное исключение было на Аляске, где усадьба была разрешена до 1986 года. Последняя усадьба, разрешенная в соответствии с Законом о хомстеде, была создана на участке земли площадью 80 акров на реке Стоуни на юго-западе Аляски в 1979 году.

13 мест, где можно найти бесплатную землю для приусадебного хозяйства в США (и как подать заявку)

Присудить с ограниченным бюджетом может быть сложно в сегодняшние экономические времена.

Тем не менее, благодаря Закону о приусадебном хозяйстве 1862 года многие поселенцы в прошлом смогли получить бесплатную землю.Многие штаты решили предложить аналогичный пакет современным поселенцам в надежде увеличить население этих небольших городов.

Земельных участков меньше, но они все еще бесплатны!

Вот с чего стоит начать поиск:

1. Линкольн, Канзас

Линкольн, Канзас — живописный городок. Отель расположен в непосредственной близости от городского бейсбольного поля и в непосредственной близости от местных школ. Это подразделение, но многие современные поселенцы делают это в меньшем масштабе.

Население города составляет всего 3500 человек, и он расположен рядом с межштатной автомагистралью 70. В городе действительно требуется процесс подачи заявления.

Если вы хотите подать заявку на эту землю, нажмите здесь.

2. Свободная земля в Маркетте, Канзас

Маркетт — еще одна жемчужина небольшого городка. Они предлагают отличные школьные системы и безопасность для вашей семьи.

Там тоже требуют заполнить заявку на землю. Также требуется, чтобы, если вас приняли в программу бесплатного земельного участка, вы начали строительство дома в течение 120 дней.

Ваш дом должен быть завершен через год с даты подписания земельного договора. Вы также обязаны прожить в своем доме в течение одного года. Существуют определенные требования, которым ваш дом должен соответствовать, чтобы соответствовать требованиям.

Если вы хотите подать заявку на получение бесплатной земли Маркетт, нажмите здесь.

3. Нью-Ричленд, Миннесота

Население Нью-Ричленда составляет всего 1200 человек. Хотя это небольшой город, в нем есть такие удобства, как поле для гольфа и велосипедная дорожка. Они раздают участки размером 86 х 133 фута.

Они требуют, чтобы вы подали заявку на землю.

Как только земля будет передана вам, у вас будет один год, чтобы построить дом с определенными характеристиками.

Вам будет начислена часть стоимости установки уличных бордюров, водосточных желобов, канализации и водоснабжения в этом районе. Стоимость этого составит около 14 000 долларов, которые будут собираться каждые полгода в течение 15 лет.

Положительным моментом является то, что многие кредиторы позволят вам использовать бесплатную землю в качестве первоначального взноса для строительства дома.

Если ваш доход упадет ниже определенной суммы, также будет снижена плата за оценку.

Если вы хотите узнать больше о землях в Нью-Ричленде, штат Миннесота, щелкните здесь.

4. Свободная земля в Манкато, штат Канзас

Манкато, штат Канзас — это город с населением всего 900 человек. Они также раздают небольшие участки земли для строительства новых домов. Вы также должны подать заявление в их город, чтобы вас рассматривали на получение земли.

На данный момент доступно 26 лотов.

Размер вашего дома должен быть не менее 1200 квадратных футов, не считая гаражей и подвалов. Тем не менее, они дают вам два года на завершение строительства дома с даты подписания договора.

Вам необходимо будет заключить договор со строителем в течение шести месяцев после получения земли.

Если вам нужна дополнительная информация об этой земле, щелкните здесь.

5. Осборн, Канзас

Осборн бесплатно раздает жилую недвижимость, бесплатную коммерческую землю, и они выдают ссуды под низкие проценты, чтобы помочь с бизнесом и ремонтом дома.Осборн, Канзас хочет тебя!

Им действительно требуется залог в размере 500 долларов для удержания земли, но он будет возвращен вам после завершения строительства вашего нового дома. Они требуют, чтобы ваш дом был не менее 1400 квадратных футов над уровнем земли. Вы также должны завершить строительство дома в течение 12 месяцев с момента передачи вам земли. У вас есть 24 месяца, чтобы полностью заселиться.

Они требуют, чтобы ваш дом имел площадь не менее 1400 квадратных футов на уровне земли. Вы также должны завершить строительство дома в течение 12 месяцев с момента передачи вам земли.У вас есть 24 месяца, чтобы полностью заселиться.

Чтобы получить дополнительную информацию или подать заявку на эту землю, нажмите здесь.

6. Свободная земля в Плейнвилле, штат Канзас

Плейнвилл, штат Канзас, с населением 2 000 человек. На самом деле у них в настоящее время доступен только один лот, который обслуживается в порядке очереди. Площадь участка составляет 155 футов в ширину и 93 фута в глубину.

Они действительно требуют, чтобы все дома были на фундаменте, но это может быть и модульный дом. Они не допускают передвижных домов одинарной ширины.Им действительно требуется депозит в размере 500 долларов США для удержания собственности, но он будет возвращен после передачи права собственности на землю. Ваш дом должен быть завершен в течение 18 месяцев с момента передачи вам земли.

Чтобы подать заявку на эту землю, нажмите здесь.

7. Кертис, Небраска

Кертис, Небраска — небольшой городок для престарелых. У них есть несколько лотов, доступных бесплатно!

Все коммуникации уже подведены, поэтому доплаты нет. Вам также нужно будет подать заявку на получение этой земли. Их веб-сайт предлагает визуальное представление всех доступных лотов.Стоит посмотреть, все они различаются по размеру.

Чтобы подать заявку или просмотреть имеющиеся лоты, щелкните здесь.

8. Бесплатная земля в Элвуде, Небраска

Элвуд, Небраска имеет целых десять участков для строительства бесплатно!

В нем говорится, что нужно зайти в сельский офис, чтобы забрать документы для подачи заявления.

Вы можете щелкнуть здесь, чтобы посетить их веб-сайт и собрать информацию о том, как подать заявление, если вы живете за пределами штата.

Похоже, что дома должны быть на фундаменте, но никаких конкретных требований не было.Не указаны размеры лотов. Тем не менее, звонок в местный городской офис должен дать вам все ответы, которые вы хотите знать об этой бесплатной земле.

9. Loup City, Небраска

Loup City, Небраска — это уникальная возможность. Все лоты абсолютно бесплатны.

Однако существует два различных типа жилья: жилье для рабочей силы и дома по рыночной ставке.

Домам по рыночной ставке требуется депозит в размере 1000 долларов за землю. Этот залог будет возвращен, когда дом будет завершен.

The Workforce Housing — это возможность получения дохода. Если ваш доход упадет ниже установленного стандарта, вы сможете получить помощь при покупке дома. Вы можете получить помощь в виде авансового платежа до 20 000 долларов!

Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

10. Бесплатная земля в Марне, штат Айова

Марна, штат Айова раздает много бесплатных земель! У них достаточно земли. Размеры участка 80 х 120 футов.

Ваш дом должен иметь площадь не менее 1200 квадратных футов и должен быть построен в течение 18 месяцев с момента передачи вам земли.

Допускается и обычное строительство, и модульные дома. Город действительно требует, чтобы вы подали заявку на получение этой земли. Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Марн, штат Айова, сделала много публикаций из-за раздачи своей бесплатной земли.

11. Манилла, штат Айова

Манилла, штат Айова — еще один небольшой город, предлагающий бесплатные участки земли тем, кто хочет их арендовать. Они утверждают, что у них одна из самых низких цен на жизнь.

Их веб-сайт не предлагает много информации о том, каковы требования к бесплатной земле.Однако здесь вы можете получить всю контактную информацию города.

12. Бесплатная земля в национальном парке Кайахога в Огайо

Хорошо, этот участок не совсем бесплатный, и вы не будете владеть им.

Это программа, которую правительство недавно начало предоставлять фермерам дешевые сельскохозяйственные земли. Это позволяет фермерам арендовать сельскохозяйственные земли на 60 лет. Это включает в себя уже имеющийся дом и акры и акры охраняемых сельскохозяйственных земель.

Средняя арендная плата составляет от 500 до 1000 долларов в месяц. Сюда входит жилье и 9-12 соток земли.

Хотя это и не бесплатно, но безумно дешево и уникально, поэтому о нем стоит упомянуть. Есть заявка, которую нужно подать, и многие фермеры ею заинтересовались.

Подробности можно прочитать здесь.

13. Рынок недвижимости

Подробности читайте в этой статье. Этот мужчина и его жена сэкономили немного денег, купили то, что он назвал «смешанной сумкой», и сохранили часть земли, которая никому не нужна, и продали хорошую землю дороже, чем они заплатили при первоначальной покупке. недвижимость.

Это план, который требует более длительного обдумывания и осмотра.

Тем не менее, вы можете оказаться в убытке, и технически ваша земля окажется бесплатной! Вы не можете победить это!

Есть много способов найти бесплатную землю для постройки усадьбы. Есть краткосрочные и долгосрочные варианты.

Независимо от того, на каком участке земли вы находитесь — на небольшом участке земли или на большом участке — важно только то, что вы действительно строите свою личную усадьбу.

Была ли эта статья полезной?

Да Нет ×

Мы ценим ваши полезные отзывы!

Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания. Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.

Следуйте за нами в социальных сетях:

Facebook Pinterest.