Как построить мансарду своими руками пошаговая инструкция с фото: Page not found — HouseHill.ru

Содержание

Мансарда своими руками – фото и технология сооружения

В современном мире эффективное использование каждого квадратного метра жилой площади вполне объяснимо, поэтому очень многие желающие обзавестись собственным частным домом ещё на стадии проектирования планируют строительство мансарды. Также любители ремонта своими руками зачастую переоборудуют старое чердачное помещение в мансардный этаж или пристраивают дополнительную надстройку к старому дому.

Чтобы мансарда, возводимая своими руками, получилась надёжной и не производила излишние нагрузки на несущие стены строения или фундамент, нужно осознавать всю специфику конструктивных особенностей надстроек этого типа. Дальше мы постараемся разобраться с разновидностями мансардного этажа, спецификой его возведения, примерами фото, конструкций этого типа, а также основными этапами того, как сделать мансарду.

Основные разновидности мансардных конструкций

Возведение мансарды, как и в принципе, любое другое строительство своими руками начинают с выбора вида конструкции этого помещения, максимально подходящей к основной постройке.

При этом конструктивно мансарда может различаться по типу кровли: односкатная, двускатная или ломаная крыша. Если говорить о внешнем виде мансардной конструкции, то она напрямую зависит от используемых материалов при её возведении. При этом в зависимости от конструктивной особенности основного строения могут возводиться следующие виды мансардных помещений:

  • одноуровневый мансардный этаж с двускатной кровлей — это стандартный чердак, переоборудованный под жилое помещение. При этом спроектировать, и возвести конструкцию такого типа, не составляет особого труда даже своими руками. Единственным весомым недостатком такого сооружения считается незначительное полезное пространство и низкий потолок;
  • одноуровневая мансардная конструкция с ломаной двускатной кровлей, которая имеет 4 ската под разными углами. Возведение такого помещения намного дороже, но в результате получается мансарда с большой полезной площадью;
  • мансардный этаж с выносной консолью, из-за которой возведение и проектирование значительно усложняется. При этом просторное пространство внутри мансарды и возможность вертикального размещения оконных конструкций перечёркивает все недостатки. Особенностью такой конструкции является выдвижение каркаса за пределы основного помещения;
  • многоуровневая конструкция со смешанным упором кровли. Это конструктивно сложная мансарда, возведение которой требует точно спланированных действий и подробно составленного плана помещения. В большинстве случаев многоуровневую мансарду возводят совместно с основным домом.

Особенности устройства мансардного помещения

Каждый человек, сталкивающийся с постройкой домов, знает, что основное здание размещено на фундаменте, который рассчитывается исходя из массы строения. Если мансарда была внесена в общий проект, то дополнительная нагрузка от неё уже заложена в параметры фундамента. В такой ситуации возводить дополнительный этаж можно из любого доступного материала.

Однако если этого сделано не было, то есть возведение мансарды происходить после постройки основного здания, то необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на несущую конструкцию помещения и фундамент. Это необходимо для того, чтобы масса мансардного этажа не повредила постройку. Поэтому для сооружения помещения такого вида должны использоваться лёгкие строительные материалы: древесина, газобетон или сип панели.

Построить мансарду своими руками можно из различных строительных материалов, но если разобраться, то, по сути, такая надстройка – это не что иное, как скатная крыша, опирающаяся на несущие стены. Безусловно, каждая система мансардного этажа сильно отличается в зависимости от конструктивных особенностей его возведения, но в целом состоит из следующих стандартных элементов:

  • кровельная система;
  • деревянная обрешётка, на которой закреплена кровля;
  • коньковый прогон – верхняя часть крыши в месте стыковки стропил;
  • стропильная система – наслонные или висячие стропильные балки;
  • мауэрлат – деревянный брус, закреплённый по внешнему периметру стен дома, основным назначением которого является крепление стропильных балок;
  • скосы для связи стропил, продольных балок и вертикальных стоек, которые
    предназначены для усиления стропильной конструкции
    ;
  • внутренняя система опор – предназначена для придания мансарде дополнительной устойчивости в случае со значительной площадью помещения;
  • изоляционный пирог, который состоит из гидроизоляционного, звукового и пароизоляционного материалов, а также качественного утеплителя. Благодаря этому создаётся благоприятный микроклимат в помещении.

Хочется отметить, что по стандартам, прописанным в СНиП минимальное расстояние от напольной поверхности до самой высокой части потолочной конструкции, должно быть, не менее 250 см. В случае если параметры высоты не соответствуют, то такое помещение считается чердаком.

Как построить мансарду – технология строительства

Самым важным при возведении мансардного этажа своими руками является рационально обеспеченное утепление, вентиляция и соблюдение всех технологических процессов с учётом составленного плана помещения. При этом все деревянные части конструкции должны обрабатываться средствами, защищающими их от влаги и возгорания. Чтобы мансардный этаж простоял на протяжении многих лет нужно придерживаться всех норм и условий его возведения:

  • стропильная конструкция должна собираться из бруса толщиной не менее 25 на 25 см. Такие параметры обусловлены дальнейшим сооружением теплоизоляции, которая укладывается в пространстве между стропилами и имеет толщину не менее 20 см;
  • материал для утепления должен сохранять свои параметры при воздействии влаги и других внешних факторов. Оптимальным считается использование полистирола, из-за того, что рулонные материалы, такие как минеральная вата, напитывают воду, увеличивая нагрузку на основную конструкцию;
  • между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать качественную вентиляцию;
  • также не меньшую важность имеет качественная пароизоляция;
  • по внешней стороне стропильной конструкции обустраивается гидроизоляция и дополнительный звукоизоляционный слой.

Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками

Из-за технологических особенностей конструкции мансарды её строительство своими руками сопровождается определёнными сложностями. Выполняя составление чертежа такой надстройки необходимо при расчётах учитывать все возможные нагрузки, угол наклона ската кровли и допустимую массу помещения.

При этом все этапы работ по возведению мансардного этажа будут происходить в соответствии с планом.

  1. Строительство мансарды своими руками начинают с крепежа мауэрлата по внешнему периметру несущих стен дома. В большинстве случаев для этого используется деревянный брус 10 на 10 см, который прикручивается с помощью скруток, из проволоки заблаговременно закреплённой в кладке стен.
  2. На следующем этапе возводится каркас мансарды. Стойки могут сооружаться с использованием деревянного бруса, сечением таким же, как и у продольных балок. Вертикальные балки закрепляются по углам помещения, после чего между ними устанавливаются брусья на расстоянии не более 200 см друг относительно друга. Все деревянные элементы закрепляются уголками из металла и саморезами.
  3. В верхней части, стойки стягиваются деревянной перемычкой, и вся конструкция закрепляется. Очень важно следить при помощи строительного шнура, чтобы не нарушалась общая геометрия мансардной конструкции.
  4. На возведённый каркас закрепляются нижние стропильные балки. Брус обрезается в соответствии с расчётной длиной и в его основании обустраивается паз для качественного крепежа к мауэрлату. Верхняя часть стропил обрезается под расчётным углом, а нижняя крепится непосредственно по месту.
  5. Следующим шагом является монтаж верхних стропильных балок. Сложность этапа заключается в центровке и соблюдение всех углов конструкции.
  6. Далее, поверх системы стропил укладывается пароизоляционный слой, на который набивается обрешётка под кровлю. Материал, используемый в качестве обрешётки, напрямую зависит от применяемой кровли – это могут быть как деревянные доски, так и фанера.
  7. Следующий шаг – укладка изоляционного пирога. По внутренней стороне стропильной системы укладывается пароизоляция, которая закрепляется строительными скобами. Затем укладывается утеплитель, для фиксации которого обустраивается обрешётка с полуметровым шагом.
  8. Поверх обрешётки укладывается гидроизоляция, которая защищает деревянные части от влаги. Ну и в завершение на слой гидроизоляции монтируется кровля.

Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Если была запланирована мансарда, строительство которой будет происходить на здании старой конструкции в целях получения дополнительного жилого пространства, то при этом целесообразно демонтировать старую крышу. Также во время возведения новой кровельной системы необходимо правильно рассчитать нагрузку на несущие стены и фундамент дома. Важно чтобы нагрузка была распределена равномерно, а стены дополнительно укреплены.

Также необходимо понимать, что перекрытие старого здания выступает в качестве потолка нижнего этажа и напольной поверхности мансарды. Поэтому нужно учитывать, что в полученном межэтажном пространстве могут встречаться тёплые и влажные потоки, которые могут привести к образованию конденсата и как следствие грибка и гнили.

После того как будет выполнен этап подготовки, приступают к строительству этажа, отведённого под мансарду. В процессе, когда будет происходить строительство, важно чётко придерживаться проектного плана сооружения стен и кровли помещения. Любое отклонение от проекта может повлечь

неравномерное распределение нагрузок, нарушение геометрии конструкции мансарды и как следствие разрушению фундамента постройки.

Мансарда своими руками в частном доме, как пристроить мансарду к старому деревянному или кирпичном дому своими руками, ВИДЕО по строительству надстройки мансардного этажа.

В наше время вполне объяснимо стремление эффективно использовать всю площадь дома, поэтому многие сразу планируют возведение мансарды на стадии проектировки дома, либо переоборудуют чердачное помещение определенным способом, а так же снимают кровлю, и пристраивают мансардный этаж своими руками к старому дому.

По сути, мансарда – это чердак, конструкция которого регламентируется нормами СНиП, что влечет за собой переделки не только крыши, но и изменения в тепло- и гидроизоляции верхней пристройки.

Чтобы мансарда своими руками была надежной, теплой, не нанесла вред несущим стенам и фундаменту дома, и прослужила долгое время, необходимо понимание специфики и знание конструктивных особенностей этого типа надстройки. В статье поговорим об основных видах мансардного этажа, из каких материалов можно сделать пристройку, а так же о специфике и нюансах поэтапного строительства мансарды своими руками.

Мансардный этаж своими руками над гаражом

Основные типы мансард

Строительство мансарды своими руками начинается с выбора вида пристройки, наиболее подходящей конструкции к основному строению, и изготовления проекта. Для надстройки используют односкатные, двускатные и ломаные крыши: четырехскатные, купольные и пр. Внешний вид мансардного этажа определяют материалы, конструктивные особенности здания и специфика, которую возложена на достройку.

В зависимости от особенной основного здания при строительстве мансарды обычно используют стандартные решения.

1.Двускатная; 2. Ломаная двускатная; 3.Одноуровневая; 4.Многоуровневая
  1. Одноуровневая с двускатной крышей – это обычный чердак под двускатной крышей, переоборудованный и утепленный под мансарду. Проектирование и строительство такого помещения не имеет сложностей, но главный недостаток – это маленькое внутреннее полезное пространство с низким потолком.
  2. Одноуровневая под ломаной двухскатной крышей имеет четыре скатные плоскости, которые расположены под разным углом. Устройство мансардного этажа этого типа несколько затратней и сложнее в проектировании, но в результате получается большое внутреннее помещение.
  3. Одноуровневая мансарда с выносом консолей представляет некоторые трудности при проектировании и строительстве. Но просторное внутреннее пространство и возможность установки вертикальных окон компенсирует сложности при строительстве. Особенностью строительства такого каркаса мансарды является смещение и выдвижение пристройки за пределы сторон дома, а крыша мансарды по своему виду идентична односкатной.
  4. Многоуровневая достройка со смешанным опиранием крыши. Это сложная конструкция мансарды, которая требует профессиональных расчетов и проектирования не только самого помещения, но и лестницы на мансарду. Как правило, такие мансардные этажи, с разноуровневыми комнатами, планируют вместе со строительством основного дома, как цельная конструкция.

Материалы

Дом строят на фундаменте, который специально рассчитан на вес строения. Если мансардный этаж запланирован изначально, нагрузка рассчитывается и закладывается на стадии проектирования мансарды, поэтому мансардный этаж можно построить из любых материалов: монолитная мансарда из бетона, из кирпича, пенобетона, металлические конструкции, из оцилинрованного бревна. Но если же надстройка мансардного этажа осуществляется после постройки дома, то вес надстройки должен быть рассчитан в соответствии с нагрузкой на фундамент и несущие стены. Соответственно, чтобы надстройка не повредила дом, материал должен быть легким, например, деревянный брус, каркасно-щитовые конструкции, в некоторых случаях постройка делается из газобетона, который имеет хорошие тепло и пароизоляционный свойства, и сип панелей.

Устройство мансарды

Проекты мансардных этажей предполагают использование для стен различных материалов, но, по сути, конструкция мансарды – это скатные крыши, опирающиеся на стены. Безусловно, в разных вариантах пристроек мансардного этажа есть свои особенности, но в целом они состоят из следующих элементов:

  • Кровля.
  • Обрешетка из деревянных досок, на которой крепится кровля и изоляционные материалы.
  • Коньковый прогон – верх стропильной конструкции.
  • Стропила для крыши мансарды — ребра жесткости, наслонные либо висячие. На мансарде обычно делают наслонные стропила.
  • Мауэрлат — балки, которые укладываются по периметру внешних стен и связываются со стенами специальным крепежом. К мауэрлату прикрепляется стропильная конструкция.
  • Диагональные связи (скосы) для надежности и прочности мансарды, с помощью них связываются стропила, продольные балки и вертикальные стойки.
  • Внутренние опоры придают мансарде устойчивость, если площадь мансарды большая ими подпирают коньковый прогон и стропила.
  • Изоляционный слой, состоящий из гидроизоляции, утеплителей, звуко- и пароизолянтов. Обеспечивает температурный режим и влагообмен между основными стенами и кровлей.

Минимальное расстояние от пола до самой высокой точки потолка в соответствии с СНиП должно быть 2, 5 м. Если высота меньше, то помещение является чердаком.

Строим мансарду своими руками, основные соединительные узлы:
А – коньковый узел. Б – стропило+стяжка+стойка. В – стропило+потолочная балка Г – потолочная балка+стойка+подкос. Д – стойка+подкос

Технология строительства

Мансардные стены максимально притянуты к стенам основного строения, поэтому добиться комфортного теплообмена крайне сложно. Очень важно правильно подобрать материалы для утепления, сделать вентиляцию, вся конструкция должна быть возведена в соответствии с чертежом и расчетами, а деревянные детали обработаны противопожарным составом.

Монтаж мансарды своими руками, как правильно крепить узлы

Правила устройства мансардного этажа

Чтобы мансарда своими руками прослужила долгие годы необходимо выполнить условия, которые прописаны в нормативах СНиП:

  • Стропила должны быть 250 мм и более, лучше использовать клееный брус. Такая толщина обусловлена возможностью уложить между стропилами утеплитель толщиной не менее 200 мм.
  • Утеплители не должны терять свойств при повышенной влажности, лучше всего использовать вспененные полистирол, который имеет маленький вес и незначительный коэффициент теплопередачи. Минеральная вата впитывает влагу и разрушается.
  • Между теплоизоляцией и кровлей должна быть полноценная вентиляция, с вытяжками и продухами, чтобы воздух свободно циркулировал под всей поверхностью кровли мансардного этажа.
  • Внутри обязательно устроить пароизоляционный слой.
  • На внешнюю сторону стропил укладывается гидроизоляционный слой, рекомендуется дополнительно уложить слой звукоизоляции.

Поэтапная инструкция, как сделать мансарду своими руками

Строительство мансарды своими руками сопряжено с некоторыми сложностями, так как элементы надстройки находятся под углом, монтаж ломаных скатов и мансардных окон требует соблюдение норм СНиП в части «Нагрузки и воздействия».

Выполняя чертеж монтажного этажа самостоятельно необходимо точно рассчитать нагрузки, углы наклона, допустимый вес сооружения, а в соответствии с предварительными расчетами подобрать соответствующий тип мансарды и материалы для строительства.

Строительство мансарды своими руками начинается с монтажа маурлентов по периметру дома, обычно для этого используется брус с сечением 100*100 мм.

Далее строим каркас для помещения. Стойки могут быть из бруса с сечением равным продольным балкам, возможно из пенобетона либо металла. Вертикальные стойки закрепляем по углам строения стойки, и потом устанавливаем балки между ними, с шагом не более 2 метров, равным расположению стропил менсарды. Все детали крепятся на металлические уголки, гвоздевые пластины или саморезы.

Выстраиваем каркас внутреннего мансардного помещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркас

Поверх стойки стягиваем перемычкой и закрепляем конструкцию. С помощью строительного шнура следите за геометрией постройки.

На полученный каркас крепим нижние стропила. Брус подрезается до расчетной длины, в основании делается паз для надежного крепления к мауэрлату, верх балки срезается соответственно расчетного угла наклона. Установка нижних стропил осуществляется по месту и надежно фиксируется.

Монтаж мансарды своими руками, фото крепления нижних стропилпомещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркас

Следующий шаг – установка верхних стропил. Сложность состоит в соблюдении угла и центровки конструкции в целом.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#e5fec3″]Чтобы угол крепления стропил не сбивался, вначале из двух досок делается шаблон, который в точности соответствует соединению стропил. Балки подрезаются по шаблону на земле, и затем устанавливаются на каркас.[/su_highlight]

Каркасная мансарда своими руками, установка верхней стропильной конструкции

Далее стропила укрываем пароизоляционным материалом, и прибиваем обрешетку, для этого можно использовать доски либо фанеру. Материал для обрешетки определяется видом кровельного материала.

Устройство мансарды, строительство обрешетки для кровельного материала

Следующий этап — создание изоляционного слоя. Рекомендуется использовать нетоксичные и негорючие материалы, особенно это актуально, если на мансардном этаже будет размещена детская или спальня. С внутренней стороны стропильного каркаса укладываем пароизоляцию, крепим ее скобами. Затем монтируется слой утеплителя, важно чтобы он плотно прилегал к стропилам, без щелей. На теплоизоляционный слой монтируем обрешетку с шагом 500 мм, которая будет фиксировать утеплитель.

Строим мансарду своими руками, монтаж кровельного материала

На обрешетку укладываем гидроизоляционный слой, который защитит деревянные элементы от влаги. На гидроизоляцию укладывается кровля.

Строительство мансарды своими руками, видео материалы наглядно демонстрируют, как на практике правильно осуществить монтаж стропил.[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=PsUEWWVXNd4″]

На данном видео представлены типовые ошибки, допущенные при монтаже мансардного этажа. [su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=y4R8mFZdy9M»]

Особенности пристройки мансарды своими руками к старому дому

Если планируется достроить мансарду в старом частном доме или на даче, для обустройства дополнительной жилой площади, то в данном случае актуален вопрос демонтажа крыши. Демонтаж можно выполнить своими руками, обязательно соблюдайте технику безопасности, чтобы балки не обрушились вам на голову.

Постройка мансарды предусматривает определенные нагрузки на фундамент и стены здания. Особенно важно правильно распределить нагрузки на стены, поэтому перед тем как построить мансарду несущие стеновые конструкции тщательно укрепляются.

[su_label type=»info»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#d3e8fe»]При проектировании следует принять во внимание прочность стен с учетом износа и ветхости строения.[/su_highlight]

Перекрытие старого дома — это одновременно потолок смежного этажа и пол мансарды, поэтому необходимо учитывать движение теплых и влажных потоков, чтобы в перекрытии не образовывался конденсат, а как следствие, гниение и грибки. Чтобы избежать проблем, необходимо качественное утепление и гидроизоляция перекрытия.

После выполнения подготовительных процедур, можно приступать к присоединению и строительству мансардного этажа. В ходе достройки важно строго придерживаться проектной схемы возведения стен и кровли мансарды. Нарушение проекта влечет за собой не только отклонения от дизайна мансардного этажа, так же неправильное распределение нагрузки на несущие конструкции может привести к разрушению стен и фундамента дома.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=zlhncbzSOis»]

Самый простой и надежный способ увеличить полезную жилую площадь в старом доме – это мансарда своими руками. Видео, как построить мансардный этаж в каркасном доме, поможет избежать глобальных ошибок, и подскажет нюансы, как лучше сделать мансарду своими руками. Работы, выполненные в соответствии с технологией строительства мансардного этажа, гарантирует надежность и безопасную эксплуатацию пристройки.

этапы изготовления мансарды частного дома, технология возведения, чертежи, проект ломаной крыши, как строить, устройство, строительство

Содержание:

Наличие мансардной крыши позволяет значительно увеличить полезную площадь частного домовладения. Чтобы сэкономить, многие владельцы задумываются над возможностью устройства мансарды своими руками. По мнению специалистов, это вполне осуществимо, если изучить соответствующую информацию.


Особенности строительства мансард

Одним из лучших вариантов считается ломаная мансарда. Она получается просторной и после соответствующей отделки будет полноценной жилой площадью. Когда возводится такая кровля без проведения точных расчетов не обойтись. Нельзя не отметить, что проект мансарды с двускатной ломаной крышей должен учитывать рекомендации СНиП.


При этом необходимо принимать во внимание множество нюансов выполнения такой работы:

  1. Если здание строится на местности, где преобладает умеренный климат с частой ветреной погодой, а снег выпадает крайне редко, можно делать крышу с небольшим углом наклона. Такая технология строительства крыши довольно часто применяется в нашей стране.
  2. В том случае, когда в районе проживания снегопады и ливни являются частым явлением, следует отказаться от пологой кровли.
  3. Непременно нужно обустроить качественную звуко-, гидро – и теплоизоляцию, ведь мансарда должна получиться таким же жилым помещением, как и другие комнаты в домовладении.
  4. Лучшим кровельным материалом при строительстве крыши мансардного типа считается шифер или черепица. Некоторые хозяева ошибочно монтируют металлические покрытия, но с наступлением холодной погоды у них возникают проблемы с теплосбережением мансардного помещения. Строительные материалы нужно выбирать с огнеупорными и влагостойкими качествами, поскольку крыша всегда состоит из элементов, сделанных из дерева. Для их лучшей сохранности такие поверхности подвергают обработке противогрибковыми препаратами.
  5. Если при обустройстве крыши мансарды своими руками соорудить наружную лестницу, можно сэкономить в доме полезную площадь. Более удобной для жильцов будет внутренняя лестница, но она займет немало квадратных метров. Существует еще один вариант – обустройство потолочной лестницы, которая практически не занимает места. Что касается винтовой конструкции, то ее удобство вызывает сомнения.

Пошаговая инструкция — этапы изготовления

Когда возводится мансарда своими руками — этапы изготовления будут следующими:

  1. Поверх гидроизоляции монтируют деревянные балки, имеющие сечение 10х10 сантиметров. Лучшим гидроизоляционным материалом в данном случае считается рубероид или толь в рулонах, поэтому работать с ними удобно даже при отсутствии соответствующих навыков. Если перекрытие в доме деревянное, то нет необходимости укладывать под основные балки дополнительный брус.
  2. Далее следует монтаж стоек на балки с таким же размером сечения. Эти стойки выполняют функцию своеобразного скелета для стен мансарды. Их необходимо устанавливать на расстоянии не более двух метров друг от друга. Обеспечить качественную работу на данном этапе помогут сделанные своими руками чертежи крыши мансарды. При отсутствии необходимых знаний, можно обратиться к профессионалам.
  3. Каждая из стоек должна располагаться совершенно ровно, для их фиксации используют шипы и скобы. Правильность установки следует сверять с уровнем и в случае необходимости подпиливать эти элементы в определенном месте. После завершения установки стоек, их обшивают с двух сторон. С внутренней стороны используют листы обычной фанеры или гипсокартона, а с внешней – горбыль. Важно уложить между стойками утеплитель.
  4. Далее монтируют верхний брус с аналогичным сечением. Крепить его можно любым способом. Когда строится мансандровая крыша, главное, чтобы балки были установлены прочно и крепко.
  5. На этом этапе предстоит установка мауэрлата, который представляет собой опору для подстропильной ноги, расположенной внизу конструкции. Благодаря этому элементу обеспечивается прочность фиксации стропил кровли к стенам. Для мауэрлата нужен брус или доска, у которых сечение 40х40 сантиметров. Под него укладывают гидроизоляцию для недопущения процессов гниения.
  6. Если мауэрлат смонтирован качественно, он защитит крышу дома от воздействия ветра, в зимнее время от снега и других нагрузок. Чтобы его тщательно закрепить, используют проволоку сечением 5 миллиметров, желательно отожженную, которая предназначается для обвязки. Для придания стенам прочности, проволоку вмуровывают непосредственно в них.
  7. На следующем этапе, согласно технологии возведения мансардных крыш частных домов, нужно поставить стропильные ноги. Сначала производят разметку на мауэрлате и стропильной раме в местах, где запроектирована установка стропил. Как правило, шаг монтажа составляет 100 –120 сантиметров. Стропила изготавливают из идеально ровных досок сечением 4 –5 сантиметров и шириной 15 сантиметров.
  8. Стропильные ноги должны опираться на обязательный элемент конструкции — на коньковую балку. Она не потребуется, если длина стропила не превышает 8 метров. Тогда обходятся обычными растяжками.
  9. Установку кобылок производят аналогично тому, как это делалось со стропилами. Для упрощения работы ее начинают выполнять от двух крайних элементов. Между ними натягивают шпагат и ориентируются на него при монтаже следующих кобылок. Когда они установлены, к ним прибивают доску подола, служащую препятствием для ветра и атмосферных осадков.
  10. До того, как строить мансардную крышу, при составлении чертежей необходимо определиться с местом расположения окон. Площадь оконных проемов не может быть меньше 12-13% площади боковых стен. Там, где будут ставиться окна, следует укрепить стропила. Для этого устанавливают поперечные брусы, которым предстоит стать верхней и нижней частью оконного проема, в который помещают и крепят раму.

Как построить мансарду своими руками

Далее следует убедиться в том, что вся предыдущая работа сделана правильно. При помощи уровня нужно сверить все размеры стропил и балок с составленными своими руками чертежами мансардной крыши. Также необходимо удостовериться в прочности и надежности крепления элементов конструкции, посмотреть, везде ли уложен утеплитель. Возможно, придется устранить небольшие недоработки.

Можно обратиться к опытному строителю, чтобы он оценил качество работы по обустройству мансарды в доме, поскольку крыша должна быть крепкой, безопасной и долговечной.


Если все в том, как поставить мансарду, сделано хорошо и конструкции ничего не угрожает, можно приступать к следующим этапам строительства:

  1. Когда готов скелет крыши, дальше прибивают к стропилам рейки обрешетки. Шаг их монтажа зависит от кровельного материала, который выбран для покрытия крыши.
  2. После установки обрешетки на нее укладывают гидробарьер. Чаще всего для этого используют обычную полиэтиленовую пленку. Стоит она недорого и при этом качественно защитит мансардное помещение от проникновения внутрь влаги. Ее крепят с помощью строительных скоб. Полотна пленки следует укладывать снизу к верху с нахлестом.
  3. Сверху слоя пленки размещают теплоизоляционный материал. Одним из лучших утеплителей считается минеральная вата. Этот материал легкий, безопасный для здоровья, превосходно удерживает тепло. Кроме этого, минвата не дает распространяться грызунам в доме.
  4. В месте, где находится кровля, монтаж выполняют по аналогичной схеме, как и в случае с полиэтиленовой пленкой. Кровельный материал укладывают так же, накладывая элементы один на другой. Необходимо следить за тем, чтобы в местах, где имеется разлом крыши, верхний из шаров кровли выступал над нижним. Этот момент очень важен, поскольку неправильно выполненный монтаж завершится тем, что даже при небольшом дождике кровля мансарды начнет протекать, а деревянная конструкция постепенно приходить в негодность.
  5. Устанавливать конек нужно так, чтобы после завершения строительства атмосферные осадки не могли попадать под кровлю.

Завершающий этап возведения мансардной крыши

После того, как основная часть строительства мансарды завершена, приступают к установке дверей и окон, которые являются неотъемлемым элементом крыши такой конструкции. Кровельный пирог в данном случае делают многослойным, чтобы внутри мансардного помещения была обеспечена шумо- тепло – и гидроизоляция.

Если не принято решение относительно лестницы, лучше всего остановить выбор на внешнем варианте, который выполнить будет проще и дешевле. Со временем можно сделать лестницу внутри помещения, но при этом часть пространства в доме потеряется.


Немало внимания нужно уделить облицовочным работам, если в мансарде будет находиться жилая комната. Правда, для каждого, кто своими руками хоть когда- то делал ремонт в собственном доме, такая работа не будет сложной.

Даже, если решено пригласить бригаду опытных строителей, информация, как построить мансардную крышу, не станет лишней. Она позволит контролировать ход проведения работ по обустройству кровли мансардного типа. 

Вальмовая крыша своими руками чертежи и фото пошаговая инструкция

Вальмовая крыша своими руками чертежи и фото пошаговая инструкция, плюсы и минусы. Решившимся на самостоятельное возведение вальмовой крыши владельцам стоит помнить о ее сложности и обязательном обосновании параметров расчетом. Данные работы в любом случае не проводятся в одиночку, монтаж, изоляцию и обшивку четырехскатных каркасов выполняет бригада из 2-3 человек, но в задействовании спецтехники нет необходимости. К приобретению материалов и любым практическим действиям приступают после составления и проверки проекта, при отсутствии серьезного опыта следует быть готовыми к перерасходу сметы и затягиванию работ.


Вальмовая крыша что это такое, отличия, плюсы и минусы

К отличительным особенностям таких крыш относят наличие четырехскатной стропильной системы с двумя треугольными скатами на противоположной стороне. Оставшиеся два ската могут быть трапециевидными или треугольными, вертикальные боковые фронтов в классическом исполнении отсутствуют. При полном занятии торцовых скатов всей площади от конька до карниза крыша называется вальмовой, при частичном – полувальмовой.

Преимущества таких конструкций проявляются в:

• Устойчивости и выдержке существенных ветровых и снеговых нагрузок. Благодаря четырехскатной форме, дополнительным ребрам жесткости, отсутствию вертикальных стен и строгим требованиям технологии строительства такие конструкции лучше выдерживают воздействие сильных воздушных потоков, не задерживают снег и не деформируются под весом осадков. Как следствие, в регионах с неблагоприятными погодными условиями они служат дольше и надежней в сравнении с одно- или двускатными кровлями.

• Минимальной вероятности разрушения карнизных свесов и надежной защите фасада от промокания по всему периметру при их достаточной длине.

• Равномерном прогреве подкровельного пространства.

• Эстетичности и оригинальном внешнем виде. Вальмовые крыши особенно уместны при строительстве малоэтажных жилых домов в европейском стиле, конструкция считается популярной и стильной.

• Многообразие предлагаемых вариантов, возможности изменения визуальной высоты дома. В классическом исполнении вальмовые крыши имеют высокий наклон и прямые стропила, но применение современных кровельных материалов позволяют строить конструкции с любым углом, вплоть до минимальных 5° и сложными конфигурациями. Помимо традиционной вальмовой крыши владельцы могут установить голландскую полувальмовую (с укороченными в 1,5-2 раза противоположными скатами), датскую (с вертикальными фронтонами поверх скатов или треугольными окнами), ломаную вальмовую кровлю, но по понятным причинам расчет и возведение таких конструкций обойдутся дороже.

Недостатков у вальмовых крыш немного, но при выборе этого варианта владельцам стоит помнить о росте трат на материалы или оплату работы специалистов. Расчет и монтаж таких конструкций требуют особых навыков и знаний, ошибки приводят к перерасходу материалов и снижению устойчивости и срока службы крыши.

К эксплуатационным минусам вальмовых кровель также относят скрадывание внутреннего пространства и отсутствие возможности установки стандартных вертикальных стеклопакетов, что в свою очередь приводит к лишним тратам при обустройстве жилых мансард.

Вальмовая крыша своими руками чертежи и фото пошаговая инструкция

Вальмовая крыша своими руками чертежи и фото пошаговая инструкция. Работы начинаются с выбора типа стропильной системы (наслонной или навесной) и расчета параметров кровли (высоты конька, длины, сечения и шага прогона стропил, угла наклона скатов и обосновании потребности в дополнительных подпорках).

При составлении проекта кровли обязательно указываются места размещения дымовых и вентиляционных каналов, слуховых и осветительных окон и заранее выбираются способы ее изоляции и обшивки. Чем больше мелочей будет учтено при расчете, тем меньше проблем возникнет потом, в идеале этот этап полностью доверяют профессионалам или как минимум согласовывают с ними готовый проект.

Основные работы ведут пошагово:

1. По периметру защищенных от влаги стен крепится мауэрлат.

2. Поверх основного бруса набиваются балки перекрытия и временный дощаной настил.

3. Монтируются вертикальные опоры и коньковый брус.

4. Диагональные стропила собираются в каркас вальмы и крепятся к коньку.

5. Последовательно устанавливаются нарожники, рядовые стропила, подкосы и дополнительные крепления.

6. Выполняются работы по утеплению, гидроизоляции и обшивке крыши.

 

Стропильная система и мауэрлат

При правильном подходе мауэрлат закладывается еще на этапе строительства коробки дома, в остальных случаях его крепят перед монтажом стропильной системы.

В малоэтажных жилых домах его закладывают из обработанного антисептиками и антипиренами хорошо просушенного бруса из дуба, качественной осины, бука или хвойных пород с сечением не менее 100×150 мм.

Чем больше будет площадь и вес скатов, тем толще должен быть мауэрлат. Брус соединяется на углах «в лапу» и крепится на заранее заложенные в стенах толстые металлические шпильки, поверх обязательной гидроизоляционной прослойки из мастики или рубероида.

Количество отверстий для шпилек ограничено, выпилы в брусе для крепления других элементов делать запрещено. Этап крепления мауэрлата завершается его разметкой с помощью ярких маркеров или маяков, все размеры и совпадение противоположных элементов проверяется несколько раз.

Далее последовательно:

• Элементы стропильной системы выпиливаются из качественного бруса с одинаковым сечением от 50×150 мм, при необходимости длинные диагональные балки сращиваются из отдельных отрезков.

• На стены рядом с мауэрлатом или закрепленный ниже брус монтируются балки перекрытия (при наличии). Мауэрлат стягивается затяжками для снятия и перераспределения весовой нагрузки.

• Поверх мауэрлата монтируется прогон (рекомендуемый и упрощающий работу, но необязательный этап).

• По центру стропильной системы крепятся основные вертикальные стойки, скрепляемые коньковым брусом.

• К коньку крепятся центральные стропила торцевых скатов.

• Проводится уточненная разметка и крепление промежуточных стропил фронтальных свесов.

• Монтируются 4 диагональные стропила, соединяющие углы дома и конек, при необходимости – с дополнительными промежуточными опорами.

• К диагональным стропилам крепятся нарожники с равным интервалом, совпадающим с шагом прогона основных стропил.

• Стропильная система при необходимости укрепляется дополнительными элементами (подкосы, шпренгели, ветровая балка).

• В системах с заканчивающими на мауэрлате стропилами монтируется «кобылки», в остальных случаях балки подготавливаются к креплению карнизной доски и будущей обшивке свесов.

Финишное покрытие пирог из мягкой черепицы

Мягкая битумная черепица считается оптимальным по цене, надежности и внешнему виду кровельным материалом для вальмовых крыш. Благодаря хорошей эластичности и низкому проценту отходов при раскрое ее с равным успехом используют для отделки треугольных скатов и сложных участков. Для достижения планового срока службы (25-30 лет) и получения красивого покрытия при ее монтаже на вальмовые кровли:

• Мягкая черепица укладывается на практически сплошную (с зазорами между элементами -6-10 мм) обрешетку из фанеры, обрезной доски или качественных листовых древесных материалов. Необрезная доска для этих целей не подходит, настил на скатах должен быть максимально ровным и гладким. По этим же причинам в ходе монтажа обрешетки избегают образования изломов или острых углов. Вентиляция пространства под настилом обеспечивается с помощью контробрешетки

• При уклоне кровли свыше 18 ° обеспечивается обязательная гидроизоляционная защита проблемных участков (конек, ребра, карнизные свесы, места примыкания к трубам закрываются самоклеящимися лентами или рулонными материалами, промазываемыми битумными мастиками), при меньшем уклоне помимо этих работ вся площадь настила закрывается сплошным ковром. Полотнища монтируются снизу-вверх с 10-15 нахлестом по бокам, стыковки материала по длине всячески избегают.

• Одновременно с набивкой настила и до монтажа мягкой черепицы в пирог закладываются вентиляционные элементы (вытяжные отверстия у конька и в верхней части кровли, приточные продухи – у карнизов, каналы и зазоры для ввода влаги их теплоизоляционной прослойки при ее наличии).

• Мягкая черепица разрезается после тщательных замеров и монтируется с нижней части свесов исключительно по разметке, со смещением каждого ряда до полуметра (точный шаг зависит от узора лепестков). Нижние части с самоклеящейся полосой тщательно придавливаются, для крепления верхних сухих краев используются специальные мягкие гвозди (не менее 4 для каждой мертвой полосы).

Стоит отметить, что расчет количества мягкой черепицы и доборных элементов при обустройстве вальмовых крыш по возможности доверяется специалистам. Из-за сравнительно сложной конфигурации кровли материал приобретается с запасом, на одном скате настилается черепица из одной партии. Игра с оттенками и комбинирование разных цветов допускается лишь при высоком профессионализме кровельщика.

Финишное покрытие пирог из металочерепицы

При выборе этого варианта владелец должен быть готов к лишним тратам и сложному раскрою, прямоугольные размеры листа металлочерепицы не совпадают по форме с треугольными и трапециевидными скатами. При использовании нестандартно узких листов работы слегка упрощаются, но правильно подобрать перехлесты и раскроить металлочерепицу могут только профессионалы.

Как следствие, даже при перекрытии вальмовых крыш своими силами этап замеров и раскроя рекомендуют доверить специалистам.

Шаг наклонных стропил в таких случаях также должен совпадать с габаритами металлочерепицы, при оптимальном раскладе он составляет 55 см или половину ширины листа.

Горизонтальные рейки обрешетки набиваются с шагом, совпадающим с параметрами профиля, по требованиям технологии линия крепления накладывается на центральную ось доски, а саморез вкручивается точно в центр впадины. Минимально допустимый угол наклона вальмовой крыши при обшивке металлочерепицой составляет 15°, оптимальный — 35°.

Работы ведутся по схеме:

• После настила гидроизоляции или утепленного пирога поверх стропил набиваются планки обрешетки, внутри закладываются каналы для вывода влаги и проветривания.

• Металлочерепица поднимается наверх для разметки и подрезки. Для резки материала используется ножовка и лобзик (но не нагревающая металл болгарка!), полученные фрагменты маркируют и при необходимости прокрашивают по краям реза. Опускать листы вниз при этом необязательно, в целях экономии сил и времени «ступеньки» кладут на смежный скат. Для упрощения работ на этом этапе рекомендуется использовать шнур и «черток» — четыре ровных доски с шарнирными нежесткими соединениями.

• После раскроя материала по краям монтируются карнизные планки и капельник, под будущие стыки (ребра, конек, места примыкания к дымоходу) укладываются дополнительные гидроизоляционные прокладки.

• Стартовый лист крепится начиная с центра треугольного ската и с любого удобного угла трапециевидного. Первые саморезы закручиваются не до конца, затягивание проводится лишь после укладки и корректировки соседнего листа. Непосредственно перед фиксацией остальных фрагментов рекомендуется провести укладку 3-4 штук, проверить их уровень и лишь потом – прикручивать саморезами.

• Поверх прикрученной металлочерепицы крепятся доборные элементы, начиная с коньковой планки.

Простота схемы условная, на этап разметки и раскроя даже у опытных кровельщиков уходит не менее дня, при большой площади, неудобном угле или сложной форме скатов работы затягиваются. Для их упрощения первую раскладку проводят на бумаге и лишь потом, после замеров и проверки совпадения размеров листы поднимают наверх. Схему при этом составляют с учетом заложения как можно меньшего числа небольших треугольных вставок.

Вне зависимости от выбранного вида кровельных материалов работы завершаются монтажом элементов водостока, дымохода и вентиляции.

При необходимости установки в скатах окон для освещения мансарды работы усложняются: помимо предварительной установки рам в стропильных конструкциях в ходе монтажа металлической или мягкой черепицы выверяются и закладываются зазоры между материалом обшивки и их проемами от 5 см и более.

Последние в свою очередь необходимы для правильного закрепления тепло-, гидро- и пароизоляционных материалов и размещения дренажных желобов.

Остекление окон выполняется на завершающем этапе обустройства, параметры стеклопакета подбираются с учетом климатических условий региона.

Теперь вы знаете ответ на запрос: Вальмовая крыша своими руками чертежи и фото пошаговая инструкция

Как построить мансарду своими руками — 9 полезных ресурсов

Давненько у меня не было записей — подборок ценного материала. Исправляюсь, и хочу предложить 9 реальных примеров из жизни по строительству мансарды своими руками.

Жилое чердачное помещение прекрасно дополнит полезную площадь в вашем доме, позволит вам значительно увеличить свободное пространство и даст возможность сделать себе либо просторную спальню, либо рабочий кабинет.

Строительство мансарды — общие вопросы (материалы, инструменты, технологии)

Для начала даю ссылку на хороший общий обзорный материал по мансардам:

http://krovlyakryshi.ru/vidy-krysh/mansardnaja/mansardnaya-krysha-40

Вы узнаете на что нужно обратить внимание при постройке мансардной крыши. Какие инструменты и материалы вам потребуются. Посмотрите видео с ценными советами и наглядным руководством по строительству. Именно эта статья мне понравилась по количеству и полноте подачи информации.

Расчет мансардной крыши

Также, приступая к постройке мансарды, можете познакомиться с информацией по расчету такого типа крыши:

http://krovlya-kryshi.com/raschet-mansardnoj-kryshi.html

В статье рассмотрены также наиболее популярные стройматериалы для постройки.

Материалы по утеплению мансарды

При постройке мансарды будет важно качественно утеплить конструкцию. Всю необходимую информацию по теме утепления можно прочитать по ссылке:

http://www.arkom.su/art/scheme/scheme.html

В статье рассмотрены вопросы утепления мансарды между стропилами, под ними, а также поверх стропильной конструкции. Плюсом идет информация о санации крыши ремонту утепления.

Собираем стропильную конструкцию для мансарды

На странице:

Мансарда своими руками-фото инструкция Часть 2

рассказывается как собирается стропильная конструкция для мансарды. В руководстве много пошаговых иллюстраций как, где и что выпиливать и соединять.

Видео по сборке каркасной крыши

Строительство мансарды двухэтажного дома из бруса

Очень информативная статья с большим количеством фото от реальных людей, купивших старый домик с участком и построивших на его месте добротный двухэтажный дом из бруса с мансардой:

Как мы строили дом из бруса

До этапа постройки мансарды надо долистывать, но интересно читать с момента  покупки развалюшки. Фотографий много, да и сам рассказ интересный, так что рекомендую!

Строительство мансарды в каркасном доме по технологии Платформа

Также мое внимание привлек вот этот рассказ о строительстве каркасного дома с мансардой:

http://www.karkas-info.ru/proecty-i-chertezhy/istoiy-stroitelstva-i-fotootchety/81-foto-karkasniy-dom-svoimy-rukami. html

До мансарды тоже надо долистать, либо читать с самого начала. Хороший материал для вдохновения и в информационных целях.

Мансарда от Ольги Богач

Интересный рассказ с фото по строительству мансарды от Ольги Богач:

http://svoimirukamivdome.ru/mansarda-svoimi-rukami/

Семья Ольги приобрела дом и начала обустраивать свое пространство. Дошла очередь и до новой крыши с мансардой. Читайте и смотрите этапы строительства.

Мансарда от Дмитрия (сайт Ремесло)

Мансарда от Дмитрия:

http://ruscraft.net/как-мы-строили-дом-часть-4-мансарда/

Простая конструкция, оптимальное решение для дачи. На сайте рассказывается про возведение дома, так что можно опять же, полистать и посмотреть про другие этапы строительства.

Мансарда экодома из соломы

В завершение сегодняшней подборки хочу поделиться с вами ссылкой на материал по постройке мансарды в экодоме из соломы:

http://rodovid.me/ecodom/kak-my-stroili-ekodom-mansarda-pol-iz-solomy. html

Информация крайне интересная, особенно в части того, что каркасный дом утепляется необычным материалом — соломой. Точнее, материал обычный, но не для наших времен. Экодома предпочитают люди, ищущие единения с природой, склонные к экспериментам и новаторским решениям.

Ваши идеи

На этом сегодня все. Буду рада, если поделитесь своими идеями относительно мансард, а также подкинете качественных ссылок на какие-то интересные материалы от реальных людей с фотографиями процесса стройки.

Поделиться ссылкой:

все преимущества, технология строительства, проекты домов

В проектировании частных домов важной отличительной чертой, а точнее элементом часто становиться мансарда. Верхнее жилое помещение, располагающееся под крышей на чердаке. Добавление в планировку дома подобного элемента основано на стремлении владельцев дачных домов получить дополнительную жилую площадь, которая не предполагает проведение работ по расширению дома и устройства пристроек.

Мансарда исключительно выгодный вариант в этом смысле. Фактор получения большой выгоды особенно сильно ощущают владельцы дач, которые не могут позволить расширить дом за счёт пристроек, тем не менее, сильно нуждаются в дополнительных жилых квадратных метрах.

Дачные мансарды легко решают подобные проблемы. Оригинальная нестандартная конфигурация позволяет использовать их под любые функциональные помещения, применяя при этом различные виды дизайна

Решившись внести изменения в устройство верхнего уровня дома и приобрести впоследствии дополнительный жилой этаж, многие встают перед выбором, как именно использовать данное пространство. Нестандартность внутреннего расположения конструкций создаёт широкое поле для фантазии. А если творческое мышление менее развито по причине доминирования чёткого технического разума, не страшно.


К услугам таких людей существуют специализированные каталоги или профильные сайты в интернете, где можно увидеть множественные фото мансарды, где в красочном оформлении показано, во что можно превратить этот участок дома. Чаще всего, именно увидев такие иллюстрации, многие загораются желанием заиметь нечто подобное и в своём загородном доме.

Краткое содержимое статьи:

Решение проблемы света при обустройстве мансарды

Обычно верхняя надстройка дома представляется затемнённой, поскольку сильно ограничена в количестве оконных проёмов. Планировка мансарды обязана учитывать низкий процент естественного освещения, поступающего с улицы. В связи с этим крайне важно обеспечить помещение качественным искусственным освещением либо создать дополнительные окна непосредственно в самой крыше.

Существуют и другие приёмы, позволяющие получить искусственную освещенность внутреннего пространства. Можно применить светлые тона в окраске или оклейке стен (бежевые, светло салатовые и так далее). Аналогично должна выглядеть и декоративная штукатурка, если решено применить такой вариант отделки.

На пол также желательно уложить покрытия светлых оттенков. В случае преобладания желания создать спокойную интимную атмосферу с приглушённым светом, главное внимание уделяют светильникам, имеющим цветной рассеивающий свет. Как дополнение к созданию соответствующего эффекта, на стены клеят темные мерцающие обои.

Особенности при выборе дизайна для оформления мансарды

Итак, размышляя, что именно будет располагаться на данном участке дома, кто-то приходит к выводу, что лучше всего заиметь дополнительную спальню, для кого-то мансарда видится  помещением для столовой, а кто-то предпочитает сделать из неё детскую. Каким бы не было окончательное решение, понятно одно, это помещение может выполнять любую функцию.


В зависимости от объёма и внутренних параметров определяется дизайн мансарды. Если она является завершением большого дома, соответственно её площадь будет достаточно велика. Это означает, что здесь можно разбить отдельные функциональные зоны. Например, сделать гостиную и столовую или устроить бильярдную и рабочий кабинет или туже гостиную. Нередко мансарду приспосабливают под устройство дополнительных гостевых комнат.

Соответственно небольшие площади подходят в основном под обустройство одной функциональной зоны. Но это не означает, что здесь неприменим принцип разделения.

Единственное, что стоит учесть в таком случае, это то, что здесь не требуется изолированность. Необходимо провести зонирование таким образом, чтобы сохранить неизменность внутреннего пространства.

Отрабатывая последующий этап, когда приступают непосредственно к оформлению дизайна обязательно берут в расчёт индивидуальность расположения основных конструкций.  Скошенность стен – это главная изюминка и одновременно с этим основная проблема мансарды.  Обычные стандартные варианты дизайнерских решений для мансарды не подходят.

Расположение деталей и кровельных узлов (стропил, балок), часто встречающиеся острые углы, наличие низкого потолка, конфигурация лестниц, всё это в совокупности и раздельно создаёт череду дополнительных проблем.  Чтобы в итоге преодолеть все перипетии, либо избежать их, необходимо предварительно обдумать до мелочей каждую деталь в разработанном дизайнерском плане.

Мансарда изнутри выглядит одновременно оригинально и сложно. Причина тому определённая конфигурация крыши дома. Именно от её формы зависит внутреннее строение мансарды.

Известно, что тип крыши может быть шатровым, ломанным, односкатным или двускатным. В результате того какая форма верхнего покрытия дома будет выбрана будет определён и внутренний вид мансарды. С этим фактом всегда стоит считаться, когда задумывается непосредственно само строительство дома.

Завершающий этап – отделочные работы

Мансарда снаружи может либо сливаться с общим внешним фоном наружного оформления дома, либо выделяться, благодаря отдельным элементам, формирующим в частности как внутренний, так и наружный дизайн. Часто такими элементами становятся витражи или чередование нескольких оконных проёмов. Такой вид оформления интерьера применяется при устройстве игровых зон или, например, при устройстве помещения для просмотра домашнего кинотеатра.

Внутренняя отделка мансарды предполагает использование тех же материалов, какие применялись для домашних помещений нижних уровней, так и иных видов.

Популярными видами отделки таких помещений являются обшивка вагонкой, оформление декоративным брусом, обшивка панелями МДФ и так далее.


Большинство владельцев загородных домов предпочитают проводить отделку мансарды своими руками. Это не только экономия средств, но и возможность проявить своё чувство стиля. Как уже было заявлено выше, нестандартное расположение основных ограждающих конструкций, позволяет проявить фантазию в полной мере.

В связи с данным фактором иногда мансарды становятся главным украшением дома. Особенно приятно это осознавать, получая похвалы от друзей и знакомых и утверждая, что ни один профессиональный мастер не приложил к этому свою руку.

Использование мансарды в зимний период

Время на даче принято проводить не только летом, но и зимой. Отсюда вытекает вывод, что верхняя часть дома требует утепления. Проблема как утеплить мансарду решается точно также, как и аналогичный вопрос, относящийся ко всему дому.

В качестве утепляющих материалов используют минераловатные плиты. Работы проводятся изнутри непосредственно перед обшивкой. Форма закрепления плит представляет в основном каркасную систему. Это более удобный способ монтажа утеплителя.

Отделочными декоративными элементами, закрывающими образующиеся углы становятся пластиковые уголки или однотонные уголки под вагонку или МДФ.

Фото мансарды


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 12. 12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

идей переоборудования чердака — 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам нужно добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением. Поскольку хорошо спроектированная мансарда не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности…

Ниже мы собрали множество разумных идей по преобразованию чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но, прежде чем вы начнете работать над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразить вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию лофтов, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме было завершено по проекту Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи преобразования небольшого лофта — например, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно для преобразования. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем может быть на самом деле!

2.Выберите идеи дизайна мансарды, которые соответствуют его пропорциям.

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться проблемой, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт переоборудован в меньшую сторону, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом небольших помещений.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы — вы действительно не можете победить белый — может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы в комнате было уютно и гостеприимно — это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Спланируйте компоновку мебели на стадии проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вам нужно решить, где вы будете размещать предметы мебели, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать займет центральное место.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы будете держать кровать по центру, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы спрятать за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное в вашей комнате беспорядок.

4. Превратите свой лофт максимально в дневной свет

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это разумный вариант, гарантирующий, что спальня на чердаке будет столь же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, — это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно составлять 20% площади крыши, если вы стремитесь максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто зависит от формы крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним подвесом, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего, если окно находится вне досягаемости.

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить еще массу советов по использованию света в вашем лофте. А также ознакомьтесь с нашим руководством по жалюзи для переоборудования окон в лофт, чтобы убедиться, что вы можете сделать его идеально темным, когда захотите.

5. Используйте преобразование чердака, чтобы сбалансировать свой дом

Преобразование чердака может работать для тех, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступно хранилище

(Изображение предоставлено Май-Линг Леунг из Archea)

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на первом этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другое популярное применение — подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открываются потрясающие виды, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке.

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать Космос.Нам нравится эта идея преобразования лофта за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая схема работает угощением — в значительной степени благодаря открытой планировке, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудованный чердак

Нам нравится уникальность переоборудования чердака, где теперь живет стильная влажная комната

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором. создание ванной в мансарде. В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления мансарды с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна маленькой ванной комнаты для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным убежищем для отдыха в

(Изображение предоставлено Velux)

Стильный душ или душевая — отличное применение идеи преобразования чердака, но вам нужно будет проверить что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем дизайне переоборудованного чердака

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть хорошей идеей для вас. Домашний офис требует большого количества естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы добиться максимальной производительности.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать — это так важно для ослепительных летних дней, как и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного лофта для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простоту схемы и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, так можно легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по созданию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, верно?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое борется с ограничениями неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены так, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой лофт, выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В дизайне Arboreal Architecture (внизу) диагональные стропильные фермы крыши были заменены на фанерные арки, между ними были прорезаны книжные полки, в том числе небольшая скамья у лестничной клетки и кабинет в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

Вы часто обнаружите, что в спальнях на чердаке есть множество укромных уголков и уголков, о которых бывает сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения — все, что вам нужно для создания этого образа, — это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый коврик и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы найти больше идей для уголков для чтения, загляните в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для обустройства и хранения вещей

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите избавиться от неудобного места, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной части интерьера. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, специально изготовленные для наклонной крыши, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения вещей. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Однако дело не только в мебели, которую вы покупаете без вешалки. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хэммондс, предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы. ранние этапы строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердачным пространством, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и более светлого пространства. в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком — желательно с тонким повторяющимся принтом — и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи дизайна стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: «Жалюзи 2 Go»)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет в вашем списке обязательных вещей — в основном потому, что Верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и создать ощущение спокойствия. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Рекуперация и повторное использование материалов для создания «обыденного» вида.

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите больше творчества в своем дизайне, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна в полный рост, чтобы выровнять пространство.

A1 Lofts & Extensions добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, включив французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции.

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаке, как правило, маленькие. Тем не менее, не может быть ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить комнату, которая у вас есть, а не скрывать ее. Держите лучи видимыми до уровня комфорта, украсьте пространство множеством фактур — подушками, покрывалами, ковриками — и сохраните цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые сказочные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Получите лестницу пристройки чердака прямо сейчас.

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах следует также учитывать расположение лестницы переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое в вашем преобразовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого максимально приближайте дизайн — включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или напольное покрытие, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать ваш чердак с остальной частью дома, создав ощущение естественного дополнения, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь на чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение пространства и открытости на новом этаже. Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно подумайте о внешнем виде.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с существующей недвижимостью или дополнял ее. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма — отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут быть требования по сохранению — например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, — которые уменьшают ваши возможности.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете воспользоваться следующим.

Лофты с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление частей крыши или всего ее позволяет получить необходимое пространство для головы, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок в помещениях ниже — опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ по сравнению с существующим пространством и, следовательно, является наиболее экономичным. Единственные внесенные изменения — это добавление окон

2. Переоборудование мансардного окна является наиболее популярным вариантом, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой.Конструкция крыши изменяется по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердаков из шатра в односкатное здание чаще всего встречается сбоку от торцевой террасы или двухквартирных домов. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам потребуется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардного лофта создает дополнительный объем. Этот процесс включает замену одного или обоих скатов крыши на очень крутые скаты и плоскую крышу поверх.

6. Модульное переоборудование чердаков используется там, где существующее пространство чердака не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются за пределами объекта перед поставкой в ​​виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но не учитываются потери полезной площади из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создаст лучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в вашем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

  • Насколько лучше использовать пространство?
  • Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
  • Есть ли место для мебели и хранения вещей?
  • Приемлема ли высота потолка?
  • Может ли добавление слухового окна создать больше места?
  • Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
  • Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет размещаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите туда поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это необходимости приседать или стучать. голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование лофта?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрооборудование, сантехнику и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство для преобразования лофта?

Существует высокая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, поскольку большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

  • Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
  • Пристройки за плоскость существующего ската крыши перед домом не добавляются;
  • Ни одна пристройка не превышает самую высокую часть существующей крыши;
  • Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
  • Без веранд, балконов и площадок;
  • Боковые окна с затемненным остеклением и открытыми 1. 7м над полом;
  • Надстройки крыши, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
  • Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
  • Надстройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, включенных в список памятников, и специально отведенных местах, таких как национальные парки, районы выдающейся природной красоты или заповедники;
  • Если вам все же нужно подать заявление на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти — определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной крыши Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Обязательно оставьте зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой крыши включает в себя изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед укладкой перекрытий, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, например, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до дизайна, есть два основных варианта:

1. Первый — это поручить проектировщику, например архитектору или технологу-архитектору, создать чертежи, которые могут быть выставлены строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете направить дизайнера к созданию именно того, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может оказаться высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант — передать весь проект строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но полная цена является преимуществом.

Если вы решили, что переоборудование чердака подходит именно вам, получите индивидуальные предложения и совет, заполнив форму ниже:

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование чердака?

Если вы собираетесь переоборудовать потолочный светильник или мансардное мансардное окно, то нет причин, по которым вы не можете оставаться в своем доме на протяжении всего проекта. Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают все снимаемые участки крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу-переоборудование на чердак.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой самый лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, — это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора относительно положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

  • Соответствие перилам и рисунку проступи дизайну существующего дома может сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там. В идеале его пропорции также должны повторять пропорции лестницы внизу.
  • Лестницы с ковровым покрытием в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
  • То же самое и с отделкой стен — если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно ищет наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Однако, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, чтобы лестница выглядела как естественное дополнение … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестницу внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу открытой, а не закрытой, это позволит шуму сверху распространяться вниз и наоборот — что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш лофт будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании лофта?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака — и двери в этом отношении — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера — компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного обзора.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование является проблемой для больших пространств остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать воздействие готовых к установке потолочных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок возвышенным; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо, чтобы мгновенно создать балкон, заставляя внутреннюю комнату чувствовать себя намного больше.Имейте в виду, что расположение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого пола, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму украшения для витрин. Придерживайтесь рулонных шторы или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон спальни в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей — как классические лофт-хранилища, спрятанные за удобно размещенной дверью (т.е. та, которая не находится за мебелью или в том месте, где мебель может полезно идти) и для хранения одежды — это лучше всего достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же заставит комнату чувствовать себя меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами доски, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере пространства на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой спальни. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

Двуспальная кровать-чердак «Сделай сам» … менее чем за 100 долларов!

Если кто-то из вас следил за этим блогом по крайней мере 2,3 секунды, вы, вероятно, знаете, что я не большой любитель DIY.На самом деле у меня просто нет генов для этого. Так что, поскольку это крутая неделя и все такое (до FBC всего 5 дней! АА!), Я подумал, что заручаюсь помощи моей подруги Мишель, чтобы показать нам НЕВЕРОЯТНУЮ кровать-чердак, которую они сделали. Голыми руками. Без каталога или кредитной карты. Сами. За один уик-энд… примерно за 100 долларов! Это действительно шокирует меня.
Убери, Мишель!

Я счастлив быть гостем для FCF сегодня!

К счастью для меня и нашего бюджета, мой муж любит заниматься мебелью своими руками и основами деревообработки.Благодаря таким сайтам, как Ana-white.com, стало проще, чем когда-либо, создавать свои собственные изделия за небольшую часть цены, которую вы платите в рознице. Недавно мы нашли и полюбили ее планы на Twin Loft Bed , и я хотел поделиться готовым продуктом и немного узнать, как мы этого достигли (см. Официальные планы кроватей ЗДЕСЬ).

Мой муж сделал нашей старшей дочери эту симпатичную кроватку для малышей (за несколько часов… правда), когда ей исполнилось 2 года.

Ей только исполнилось 5 лет, она пошла в детский сад, выглядит и чувствует себя довольно взрослой, поэтому мы решили, что пора переехать на две односпальные кровати.

Если у вас ограниченное пространство, как у нас, этот тип кровати — отличный вариант из-за фактора чердака и полезного пространства под ней. К тому же, это супер высокий показатель «крутизны» для вашего среднего 5-летнего ребенка и масса удовольствия от игры… и сна!

Вот фото готового продукта. Вы не поверите, но этот проект был завершен на от начала до конца за 1 уик-энд. Вся мебель, которую мы пробуем, намного проще, чем кажется, и мы всегда ищем планы с полными пошаговыми инструкциями, а также полным списком поставок.Поскольку это блог о бережливости, я уверен, что вас интересует стоимость. Краски и материалы стоили около 100 долларов.

Если вы новичок в DIY, у нас есть 3 основных совета по основным инструментам, которые помогут вам начать работу.

1) Циркулярная пила

2) Дрель, желательно аккумуляторная, мы рекомендуем эту.

3) Kreg Jig — позволяет сделать невидимыми гвозди и шурупы… моему мужу это нравится. Много.

Я связался с Rockwell tools и спросил их, предоставят ли они нам это сверло для использования в связи с этим постом после значительного исследования, и наша старая высококлассная батарея дрели бросила нам вызов.Мы были шокированы, когда зашли в наш местный хозяйственный магазин и узнали, что замена батареи для нашей дрели стоила ТАК ЖЕ СУММА, сколько мы заплатили за саму дрель. Whaaattt ??! Мы использовали его всего 2 года — это очень быстро окупится.

Откройте для себя инструмент Rockwell Tools Drill.

После исследования я узнал, что они предлагают пожизненную программу замены батареи. Продано . Одна только эта функция заставит эту дрель окупать себя снова и снова… мы используем нашу дрель много 🙂

Для программы замены батареи на весь срок службы вам просто нужно убедиться, что она 1) соответствует критериям 2) зарегистрировать ее в течение 60 дней с момента покупки. У меня возникли некоторые проблемы с регистрацией моего инструмента в онлайн-системе Rockwell, и мне пришлось пойти по старинке и отправить по почте настоящую карточку, что было немного неудобно, но в конечном итоге того стоило. Если вам нужно использовать обычную почту, я рекомендую поставить напоминание на вашем телефоне, чтобы связаться с компанией через несколько недель и убедиться, что они получили карту и что вы готовы к работе.

Хорошо, обратно в кровать. Я «повеселил» нашу кровать, добавив пару деталей. Мертвое пространство под лестничной площадкой преобразовал в кукольный театр.Это очень просто. Я использовал обрезки ткани, которые у меня были под рукой, и наложил театральную маску (Google искал бесплатное изображение картинки) на переднюю часть. Я вырезал свой, используя силуэтную камею и флокированный теплопередающий материал, но вы также можете легко вырезать его. Просто погладил. Я был ленив, поэтому просто обметал края ткани, сложил верх и сшил рукав, чтобы вставить натяжной стержень.

То же и со шторами. Синяя ткань — это просто наволочка.Трудно сказать по картинке, но этот натяжной стержень отодвинут примерно на 6 дюймов или около того … дети сидят за ним и просто кладут руки между синей частью и передней частью. В конце концов, я собираюсь добавить луну и звезды с одной стороны наволочки и солнце с другой, чтобы вы могли вращать их между днем ​​и ночью 🙂 Здесь вы можете найти супер милые (и дешевые!) Куклы для пальцев.

Во многих хвастовстве на сайте Аны я заметил, что несколько человек превратили это пространство в хранилище книг, что является еще одной отличной идеей.У нас есть этот укромный уголок между краем кровати и шкафом, где мой муж построил книжное хранилище на стене (см. Ниже), поэтому я хотела пойти другим путем.

Самая простая функция, которую мы добавили, и самая большая удача из всех — это стержни, которые можно качнуть снизу. Их сложно увидеть на картинке. Мы установили две штанги: одну для моего двухлетнего ребенка, а другую — для пятилетнего. Моей младшей приходится пользоваться табуреткой, чтобы добраться до бара, но она ОБОЖАЕТ на нем раскачиваться. Я нашла их в ИКЕА по 10 долларов за штуку. Очевидно, что это не их прямое назначение, поэтому устанавливайте их на свой страх и риск … они кажутся очень прочными и безопасными для нашей семьи 🙂

Фонари по периметру создают веселый ночник.

Это было такое веселое обновление общей комнаты нашей дочери — попробуйте, вы не пожалеете!

* * * * * * *

Спасибо за то, что поделились Мишель, и счастливого строительства для всех, кто занимается своими руками!

XOXO,

Контрольный список для переезда и советы по планированию переезда | Помощь в перемещении

Что такое MYMOVE?

MYMOVE — это универсальный магазин для всех движущихся вещей.Мы знаем, что движение может вызывать стресс, и мы здесь, чтобы облегчить нагрузку. Как авторизованный филиал USPS®, мы ежегодно подключаем более 5 миллионов человек к сделкам с известными брендами и экспертным ресурсам, которые облегчают перемещение. Мы объединяем все необходимое для вашего переезда, поэтому вам не придется управлять им в одиночку. С MYMOVE вы можете попрощаться со стрессом и поприветствовать инструменты, которые помогут вам справиться с переездом.

Как я могу использовать ресурсы MYMOVE, чтобы отмечать мои текущие дела?

Мы здесь, чтобы помочь вам контролировать свой переезд.Узнайте все, что вам нужно знать о своем новом районе, с нашими путеводителями по городам и калькулятором стоимости жизни. Организуйте все свои дела с помощью нашего настраиваемого контрольного списка. Сравните компании по переезду на нашем сайте, чтобы найти лучшие услуги по переезду. Избавьтесь от беспорядка перед тем, как собирать вещи, и мы поможем вам найти в вашем районе благотворительные организации, которые бесплатно собирают пожертвования. Подайте онлайн-заявку на изменение адреса в USPS®, и мы позаботимся о том, чтобы ваша почта перемещалась вместе с вами. Независимо от того, какая задача переезда, мы поможем вам ее решить.

Последние обновления и новости:

Планируете ли вы переезд во время COVID-19? Ты не единственный.Согласно недавнему исследованию MYMOVE, 15,9 миллиона человек переехали в течение первых шести месяцев пандемии коронавируса. Исследование, в котором рассматривались запросы на пересылку почты USPS® с февраля по июль, показало, что общее количество перемещений во время коронавируса увеличилось по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Мы также обнаружили, что количество временных перемещений увеличилось на 27%, и люди покидали большие густонаселенные города, такие как Манхэттен, Бруклин и Чикаго, в беспрецедентном количестве.Подробнее об этом исследовании читайте здесь.

Если вы планируете переехать во время пандемии, примите меры предосторожности, чтобы сохранить здоровье себе и своей семье. Следуйте нашему руководству по безопасности от коронавируса, чтобы предотвратить распространение вируса в день переезда. Если вы студент колледжа, переезжающий из общежития на зимние каникулы, вот несколько советов и ресурсов, которые помогут облегчить нагрузку и обезопасить себя.

Зимние месяцы и пандемия могут добавить стресса и беспокойства, если вы столкнулись с нестабильностью жилья.Если вы столкнетесь с возможной бездомностью или рискуете расторгнуть договор аренды из-за коронавируса, наши гиды предоставят вам ресурсы и советы экспертов.

Как продавать на торговой площадке Facebook

Все знают Facebook как место, где можно встретиться с друзьями и семьей, поделиться фотографиями и присоединиться к группам по интересам. Но знаете ли вы, что вы также можете продавать вещи и даже строить бизнес электронной коммерции на Facebook? Все, что вам нужно, это активная учетная запись Facebook, и вы можете сразу же начать продавать.

В этом руководстве я покажу вам, как продавать на Facebook Marketplace, используя проверенные методы, которые я рекомендую продавцам Amazon.

Что такое торговая площадка Facebook?

Торговая площадка была представлена ​​Facebook в 2016 году и быстро стала популярной платформой для продажи товаров местным покупателям. По сравнению с Craigslist, Facebook Marketplace является более безопасной и удобной платформой для использования при местных продажах.

Теперь Facebook еще больше отличается от Craigslist, позволяя подходящим продавцам предлагать доставку товаров определенных категорий по всей стране, предоставляя им на гораздо более широкую клиентскую базу, чем у местных продавцов.

Насколько большой? Что ж, у самого Facebook колоссальные 2,8 миллиарда активных пользователей в месяц, и примерно 800 миллионов пользователей Marketplace каждый месяц.

Из-за того, что он возник как местная платформа покупки / продажи, люди склонны думать о Marketplace как о клинике для использованных или нежелательных предметов домашнего обихода. Но его возможности доставки означают, что он также отлично подходит для розничного арбитража — практики покупки пользующихся спросом товаров в розничном магазине и перепродажи их через Интернет по более высокой цене.

Если вы не знакомы с торговой площадкой, найдите время, чтобы осмотреться и увидеть типы доступных продуктов. Подобно eBay или Craigslist, вы можете покупать и продавать практически все, о чем вы только можете подумать — от автомобилей до диванов, видеоигр, мебели и многого другого.

Кому следует продавать на торговой площадке Facebook?

Короткий ответ: кто угодно! Facebook Marketplace предназначен для людей, у которых есть лишние вещи, от которых они хотят избавиться, но также для предпринимателей, предприятий электронной коммерции, продавцов Amazon, мастеров по дереву, художников ручной работы, обычных магазинов — вы понимаете.

На самом деле, стратегии продавцов не сильно отличаются между Facebook и другими платформами, такими как Amazon и eBay.

В отличие от других площадок электронной коммерции или перепродажи, Facebook не взимает комиссию за размещение ваших товаров, если вы продаете их на месте. Если покупатель размещает заказ на доставку, с продавца взимается только 5% от продажной цены. Низкие накладные расходы делают размещение продуктов на Facebook легкой задачей для новых или опытных продавцов электронной коммерции.

Что нужно, чтобы начать продавать на Facebook?

Все, что вам нужно, чтобы начать продавать на Facebook Marketplace, — это активная учетная запись Facebook.Это действительно так просто! Если вы хотите предложить доставку в своих объявлениях, вам нужно сделать дополнительный шаг, чтобы ввести информацию об оплате и доставке.

Как продавать на торговой площадке Facebook: пошаговое руководство

Шаг 1. Как настроить учетную запись Facebook Marketplace

Если у вас уже есть активная учетная запись Facebook, у вас есть доступ к Facebook Marketplace. В левой части главной страницы Facebook вы должны увидеть вкладку «Торговая площадка».Если нет, поищите «Торговая площадка» в строке поиска, и она появится.

Если у вас нет учетной записи Facebook, ее легко создать.

Зайдите на Facebook. com и нажмите «Создать новую учетную запись».

Введите свои данные и нажмите «Зарегистрироваться».

После этого ваша учетная запись будет настроена и готова к работе. Вам нужно будет ввести некоторую информацию, чтобы вы действительно казались реальным человеком — это важный шаг, который сделает вас более надежным на торговой площадке.Люди не захотят покупать у вас, если в вашем аккаунте нет хотя бы фото профиля и некоторой базовой идентификационной информации.

Вот и все! Когда ваша учетная запись Facebook будет готова к работе, вы можете получить доступ к Marketplace.

Шаг 2. Что продавать на Facebook?

Подобно eBay и Craigslist, вы можете продать практически все на Facebook Marketplace. Ваш первый шаг к продаже на Facebook — это осмотреть свой дом, гараж или чердак, чтобы увидеть, не загромождает ли ваш дом какие-то вещи, которые достаточно ценны для перепродажи.

Это может быть старая мебель, старая электроника, видеоигры, кухонная техника, книги — все, что угодно! Осмотрите рынок и посмотрите, что продают другие в вашем районе.

Обратите внимание на описания продуктов и фотографии других продавцов. Что вы считаете полезным как потенциальный клиент и какие области вы видите для улучшения? Например, приложил ли продавец размеры товара и хорошо освещенные фотографии, сделанные под разными углами? Помните о своих наблюдениях при создании собственных списков (подробнее о создании списков на шаге 4).

Категории на торговой площадке Facebook:

Вы можете продавать на рынке во многих различных категориях, включая одежду, музыкальные инструменты и товары для животных.

Вот полный список категорий:

  • Транспортные средства
  • Аренда недвижимости
  • Одежда
  • Объявления
  • Электроника
  • Развлечения
  • Семья
  • Бесплатные вещи
  • Сад и на открытом воздухе
  • Хобби
  • Товары для дома
  • Товары для дома
  • Зоотовары
  • Спортивные товары
  • Игрушки и игры
  • Группы

Если вы продавец автомобилей, мастер по ремонту компьютеров или даже риелтор, на Facebook есть категория для вас.

Исследования продуктов

Перед тем, как начать продавать на Facebook Marketplace, вам следует провести небольшое исследование продукта, чтобы убедиться, что то, что вы продаете, будет прибыльным. Это важный шаг, особенно для продавцов, которые хотят создать бизнес электронной коммерции через Facebook.

Эффективное исследование продукта зависит от данных: оно учитывает, сколько единиц данного продукта продается с течением времени и по какой цене, а также сколько других продавцов конкурируют за тех же покупателей в определенной нише.

Facebook Marketplace в основном занимается локальными продажами разовых товаров, и у нас нет большого количества полезных данных о том, что продается, а что нет. Но это не значит, что мы должны гадать, что будет продаваться — мы просто можем посмотреть, что работает на других торговых площадках, таких как eBay и Amazon.

Существуют ярлыки для оценки прибыльности, а также различные бизнес-инструменты электронной коммерции, которые справляются со всей тяжелой работой. Одним из таких инструментов является Jungle Scout. Его мощные функции, такие как База данных продуктов и Keyword Scout, анализируют данные о продажах Amazon, чтобы выявить выгодные возможности всего за несколько кликов.И хотя инструменты исследования продуктов Jungle Scout созданы для торговой площадки Amazon, полученные данные можно перенести на Facebook Marketplace.

Вам не обязательно использовать программное обеспечение для исследования продукта — я покажу вам несколько ручных методов, которые можно использовать. Но когда дело доходит до продаж в Интернете, вы всегда должны доверять данным, а не интуиции — это наука.

Давайте поговорим о трех основных моментах, которые следует учитывать при изучении продуктов для любого рынка электронной коммерции: прибыльность, спрос и конкуренция.

В отличие от eBay и Amazon, вам не нужно учитывать комиссию за продажу на Facebook, если вы продаете на местном рынке. Никаких листинговых сборов, никаких реферальных сборов, ничего.

Если вы настроите доставку для своего объявления, Facebook будет взимать с вас небольшую комиссию за продажу в размере 5%. Этот сбор предназначен для покрытия затрат на обработку платежа за использование их системы оплаты.

Например, если вы продаете товар за 10 долларов, Facebook взимает комиссию за продажу в размере 0,50 доллара.

По сравнению с:

  • Комиссия eBay: ~ 14% + доставка
  • Комиссия Amazon: 15% рефералов + 15% сборов FBA

Чтобы определить потенциальную прибыль, просто вычтите стоимость покупки из цены продажи.

Поскольку Facebook не предоставляет нам никаких данных, нам нужно использовать данные с eBay и Amazon, чтобы получить хорошее представление о том, что продается.

Поскольку мы можем просматривать проданные и завершенные объявления на eBay, мы можем рассчитать коэффициент сквозных продаж или количество проданных объявлений по сравнению с количеством активных объявлений о продукте, выраженное в процентах. Мы подробно рассмотрели этот процесс в нашем руководстве по продаже на eBay, но мы рассмотрим его здесь.

Высокий уровень сквозных продаж указывает на высокий спрос, то есть большой процент перечисленных продуктов продается.Если у продукта низкий уровень сквозных продаж, спрос невелик.

Итак, каков хороший показатель сквозных продаж? Если вы хотите продавать свои товары довольно быстро, ищите товары с показателем сквозных продаж не менее 50%. Ниже этого вам, возможно, придется подождать от нескольких недель до нескольких месяцев, прежде чем продукт будет продан.

Используя расширенные фильтры и результаты поиска eBay, мы можем легко определить процент проданного товара любого продукта, используя данные за последние 90 дней. Давайте попробуем пример. .

На eBay я буду искать «Карты Charizard.”Этот поисковый запрос возвращает 19 816 результатов. Это означает, что в настоящее время существует 19816 активных списков карт покемонов Charizard.

Теперь прокрутите страницу вниз, и вы увидите фильтры «Проданные предметы» и «Завершенные предметы». Установите эти флажки.

Эта фильтрация возвращает 64 157 результатов. Ух ты! Это означает, что за последние 90 дней было продано 64 157 карт Charizard.

Давайте посчитаем сквозную продажу карт Charizard. Если разделить 64 157 (проданные и завершенные объявления) на 19816 (активные объявления), вы получите 3.23 или 323% сквозных продаж. Итак, на карты Charizard безумно высокий спрос. Если вы можете достать некоторые из них, вам обязательно стоит разместить их на eBay!

Давайте попробуем еще раз, на этот раз на торговой площадке Facebook. Вот что я вижу после аналогичного поиска по ключевым словам.

Несмотря на то, что на торговой площадке Facebook явно существует большая конкуренция за карты Charizard, eBay сообщает нам, что спрос на эти карты еще выше, поэтому нам не нужно бояться страниц и страниц результатов.

Следующий инструмент исследования продуктов, который вы можете изучить, — это Jungle Scout. Его универсальный набор инструментов собирает важные данные для продавцов Amazon, такие как ежедневные и ежемесячные объемы продаж, исторические данные о ценах и рейтингах продаж, а его мощная аналитика данных указывает пользователям на потенциальные возможности продукта.

  • Используйте базу данных продуктов, чтобы устанавливать собственные фильтры и просматривать популярные продукты в любой категории на Amazon.

Давайте измерим спрос на карты Charizard на Amazon.Используя базу данных продуктов, я настрою свои фильтры для поиска в категории продуктов Amazon «Игрушки и игры» для списков, которые имеют минимум 100 продаж в месяц и включают ключевые слова «покемон» и «чаризард».

Этот поиск возвращает более 200 результатов с моими точными параметрами поиска.

Взглянув на столбец «Ежемесячные продажи», мы можем увидеть, что списки карт покемонов продаются сотнями каждый месяц — это хорошая ниша для поиска.

  • Используйте Keyword Scout, чтобы просмотреть ежемесячный объем поиска и тенденции по определенным ключевым словам.

Я выполнил поиск по ключевому слову «Карточки покемонов», чтобы определить, как часто реальные клиенты Amazon ищут товары с покемонами, включая карточки Чаризарда. Keyword Scout показывает мне связанные ключевые слова, ежемесячный объем поиска, насколько популярно это ключевое слово за последние 30 дней и многое другое. Как продавец, я считаю от 500 до 1000 запросов в месяц своим минимумом при определении того, имеет ли продукт достаточный спрос.

Это, безусловно, очень популярная ниша, поскольку «карточки с покемонами» и связанные с ними ключевые слова имеют десятки тысяч запросов в месяц, и большинство из них имеют тенденцию к росту.Людям нужны карты Покемонов!

Opportunity Finder выявляет ключевые слова с высоким спросом и низкой конкуренцией — это помогает продавцам найти прибыльные продуктовые ниши, о которых они, возможно, никогда не задумывались. Используя этот инструмент, давайте также выполним поиск по ключевым словам, связанным с «картами покемонов» и «чаризардом» в категории «Игрушки и игры», с настройкой конкуренции от «Очень низкий» до «Средний».

Здесь мы получаем отличные новости — взгляните на столбцы «Конкуренция» и «Оценка ниши».

По шкале от 1 до 10, где 10 является наилучшей возможностью, каждое из этих ключевых слов получает оценку от 6 до 7.В этой нише низкая конкуренция со средним-высоким спросом.

Хотя расчет коэффициента сквозных продаж на eBay полезен, Jungle Scout предоставит вам еще более надежную информацию о спросе, конкуренции и потенциальной прибыльности — без каких-либо математических расчетов с вашей стороны.

Неважно, продаете ли вы подержанный диван, автомобиль или продукт собственного изобретения, вы будете конкурировать с множеством других продавцов на торговой площадке Facebook.

Как вы можете видеть на примере карты Charizard, объявление о компании легко потеряться в результатах поиска.Чтобы выделиться, оптимизируйте свое объявление с помощью отличных фотографий и описания, содержащего ключевые слова. В следующем разделе я дам вам советы, как это сделать.

Как придумывать идеи продукта

Если у вас возникли проблемы с определением, что продавать на Facebook, загляните на страницу eBay «Trending Deals» для вдохновения. Там вы найдете популярные и востребованные товары.

Вот несколько стратегий, о которых следует помнить, сужая поиск продукта:

  • Следите за новыми выпусками популярных товаров

Воспользуйтесь преимуществами выпусков продуктов, которые пользуются большим спросом.Например, торговые посредники скупили запасы недавно выпущенных игровых систем Xbox и PS5 для перепродажи на таких торговых площадках, как eBay и Facebook.

  • Будьте в курсе новых тенденций

Используйте предыдущий пример карты «Покемон / Чаризард». Коллекционные карточки Pokeman снова стали популярными в последние месяцы, и люди хотят их купить.

Подумайте о разных вещах, которые вы покупаете в зависимости от сезона. Зимние месяцы — отличная возможность для курток, пальто, праздничного декора и т. Д.Надувные бассейны и купальные принадлежности популярны в летние месяцы.

Продавать интересные, модные вещи — это здорово, но надежные бестселлеры электронной коммерции, как правило, остаются незамеченными. Facebook Marketplace — отличное место для продажи предметов повседневного обихода, таких как мебель, чистящие средства, книги и изделия из стекла. Спрос на такую ​​продукцию всегда будет.

Шаг 3. Где искать продукты для продажи на Facebook

Теперь, когда у вас есть представление о том, что будет продаваться на Facebook, как вы на самом деле получаете эти продукты? В целом поиск продуктов для Facebook аналогичен поиску продуктов для eBay.На мой взгляд, лучший способ — это пойти по маршруту розничного арбитража, поэтому мы начнем с него. Но есть еще несколько методов, которые я хочу обсудить.

Перепродажа товаров в розничных магазинах

Это розничный арбитраж, бизнес-модель, которая хорошо работает на Amazon. Фактически, 19% продавцов Amazon занимаются розничным арбитражем, и более половины из них зарабатывают 1000 долларов и более каждый месяц на продажах.

Он также хорошо работает на eBay, поэтому нет причин, по которым вы не можете добиться успеха с ним на Facebook. Если в вашем районе есть местные жители, которые ищут те же продукты, у вас будут клиенты.

Просто имейте в виду, что люди замечают резко размеченные продукты, а пользователи Facebook не стесняются ругать продавцов, которые пробуют это. Лучше всего устанавливать разумную цену на свои арбитражные продукты и игнорировать таких людей. В конце концов, вы будете получать сообщения от людей, желающих купить.

Выполните поиск в отделах распродаж или распродаж розничных магазинов, таких как Walmart, Target и даже продуктовых магазинов.Скорее всего, вы найдете отличные предложения для перепродажи.

Используя наш пример eBay на шаге 2, используйте приложение eBay во время просмотра страниц и используйте метод сквозных продаж для поиска выгодных возможностей.

Продавайте продукцию под собственной торговой маркой

Скорее всего, если у вас есть собственный продукт под собственной торговой маркой (то есть продукт, который вы продаете под своим уникальным брендом), Facebook Marketplace уже находится на вашем радаре как потенциальное место для его размещения. 10% продавцов Amazon (которые в основном владеют частными торговыми марками) в настоящее время продают через Facebook, а еще 8% планируют расширить свою деятельность в 2021 году.

Если концепция продукта под частной торговой маркой нова для вас, просто знайте, что продажа продуктов под собственной торговой маркой — это проверенный путь к успеху на Amazon и не менее хорошая возможность на Facebook. Помните, что у Facebook Marketplace более 800 миллионов активных пользователей по всей стране — огромный пул потенциальных новых клиентов.

Преимущества модели под частной торговой маркой:
  • Вы создаете свой уникальный продукт и бренд
  • Вы можете продать то, что никто другой не может, и это отличает вас от других продавцов
  • Вы можете сэкономить деньги, закупая продукцию у поставщиков за пределами США.С.

Чтобы получить подробное руководство по созданию и поиску продуктов под частной торговой маркой, ознакомьтесь с нашим обновленным руководством «Как продавать на Amazon».

Сходите в местный комиссионный магазин

Спрятанные драгоценности всегда можно найти в комиссионных магазинах. Как говорится, мусор для одного — сокровище для другого. Если вы посмотрите достаточно внимательно и будете последовательны, вы найдете некоторые скрытые сокровища по цене намного ниже рыночной.

Обратите внимание на винтажную или дизайнерскую одежду, бывшие в употреблении, но функциональные видеоигры и игрушки, мебель, изделия из стекла и другие предметы, которые имеют свою ценность.

Источник от продажи гаражей и недвижимости

Гаражные распродажи и продажа недвижимости — это места, где вы можете найти отличные вещи по еще более выгодной цене. Обычно, когда домовладелец совершает одну из таких распродаж, он пытается навести порядок в своем доме или переезжает, что означает, что он отпускает вещи по дешевке.

Их можно поразить или промахнуться, но если вы будете последовательны, вы сможете добыть золото. Используйте эти два бесплатных веб-сайта, чтобы найти распродажу гаража и недвижимость в вашем районе

Шаг 4. Как разместить товары

Теперь, когда мы рассмотрели исследования продуктов и источники, давайте рассмотрим, как создать свои списки и начать зарабатывать деньги.

Facebook позволяет легко выставить список товаров для продажи. В этом примере мы сделаем это с настольного компьютера, но имейте в виду, что вы также можете отображать продукты со своего телефона.

В левом меню на главной странице Facebook нажмите «Marketplace».

Затем «Создать новую запись».

Затем нажмите «Выберите тип объявления». Вы можете выбрать «Предмет для продажи», «Автомобиль на продажу», «Дом для продажи или аренды» или «Открытие вакансии».

Мы выберем «Товар для продажи.”

Теперь вы заполните всю информацию о продукте и загрузите изображения продуктов.

Вот с чего мы начинаем процесс оптимизации листинга: чтобы наш продукт был более заметным для клиентов, с большей вероятностью на него кликнули и с большей вероятностью продали.

Во-первых, вы хотите, чтобы заголовок и описание вашего объявления содержали как можно больше релевантных ключевых слов для улучшения вашего SEO — это поможет вашему продукту более заметно выделяться среди результатов, когда покупатель ищет его или аналогичные продукты.

Чем более подробную информацию и ключевые слова вы включите, тем больше шансов, что клиенты действительно увидят ваш продукт.

В этом примере я создам список для консоли Xbox One, которая мне больше не нужна. Я назвал его «Используемый Xbox One с беспроводным геймпадом и проводами», поэтому уже не должно быть никаких сомнений в том, что получит покупатель, если он купит мое объявление.

В поле описания я сообщил о состоянии Xbox, отметив косметические дефекты, которые покупатель мог заметить, почему я продаю его и, опять же, что входит в комплект поставки.

Я также добавил много тегов товаров. Они действуют как дополнительные поисковые запросы, которые вы не можете уместить в названии или описании.

Давайте предварительно просмотрим список, прежде чем перейти к следующему шагу:

Выглядит неплохо! Мы заполнили всю необходимую информацию о продукте, поэтому нажимаем «Далее».

В этом разделе мы выберем способ доставки. Для игровых консолей мы можем выбрать «Доставка и самовывоз», чтобы ориентироваться как на местных, так и на удаленных клиентов со всей страны.В качестве альтернативы мы можем выбрать вариант «Только доставка» или «Только самовывоз».

Я выберу «Доставка и самовывоз», чтобы не исключать потенциальных покупателей.

Мы выберем этикетку с предоплатой от Facebook, которая значительно упростит процесс доставки. Но вы также можете создать и распечатать свою транспортную этикетку в другом месте.

Выберите вес упаковки, чтобы определить стоимость этикетки.

Facebook покажет вам, сколько денег вы можете ожидать, когда кто-то купит ваш продукт.

Ваш последний шаг — выбор места для размещения продукта. Вы можете просто разместить его на торговой площадке, или вы можете указать на торговой площадке плюс местных торговых групп. Найдите группы «купля-продажа» в вашем районе и присоединяйтесь к ним. Это отличный способ представить вашу продукцию еще большему количеству людей.

После того, как вы выберете, где разместить свой продукт, нажмите «Опубликовать». Ваш продукт выставлен на продажу на Facebook!

Теперь, когда ваше объявление стало общедоступным, ожидайте появления сообщений от заинтересованных покупателей.

Первое, что вам нужно сделать, когда ваше объявление опубликовано, — это загрузить приложение Facebook Messenger на свой телефон. Таким образом, вы не пропустите ни одного сообщения.

Как общаться с покупателями

Как я упоминал ранее, некоторые покупатели могут быть довольно грубыми, особенно если вы перепродаете товар по цене, превышающей розничную. Просто оставайтесь спокойными и уважительными в любой ситуации.

  • Постарайтесь отвечать на сообщения как можно скорее, чтобы увеличить свои шансы на продажу
  • Если кто-то груб или зол, просто игнорируйте сообщения или блокируйте их
  • Используйте приложение обмена сообщениями, чтобы отвечать на вопросы, когда вы не на своем компьютере
  • Будьте готовы к переговорам — клиенты вас проиграют
  • Если вас попросят, вежливо сообщите свою самую низкую цену и оставайтесь неизменными

Порядок проведения местных продаж

Мне не нужно говорить вам, что встречи с незнакомцами, с которыми вы разговаривали в Интернете, могут быть немного отрывочными.Просто будьте осторожны, передавая товар местному покупателю, и следуйте этим советам по безопасности:

  • Встретимся на стоянке торгового центра, где, как вы знаете, будет много других людей. Если вы встречаетесь ночью, припаркуйтесь возле главного входа в магазин, который еще открыт, или под световым постом
  • У большинства полицейских участков есть специальная зона, где вы можете встречаться с людьми, чтобы покупать и продавать товары. Например, в моем местном полицейском управлении есть «Зона безопасного обмена», которая хорошо освещена и контролируется круглосуточными камерами наблюдения
  • Если вам это удобно, дайте человеку свой домашний адрес, чтобы он мог прийти и забрать товар в удобное для вас время
  • Если вы продаете дорогостоящие товары покупателям за наличные, вам следует держать под рукой фальшивую ручку для денег

Перед встречей вы всегда можете просмотреть чей-то профиль, чтобы знать, кого ожидать.Убедитесь, что у них есть несколько реальных фотографий и основная информация в их профиле, например, где они живут или работают, члены семьи или жизненные события. Если что-то не так с клиентом, прекратите общение. Идите своим чутьем. Facebook также позволяет сообщать о подозрительных людях или активности на Торговой площадке.

Шаг 5. Дополнительные советы по продажам для торговой площадки Facebook

Как только вы освоите исследование продуктов и оптимизацию листинга, вы станете профессионалом Facebook Marketplace.Давайте рассмотрим несколько стратегий следующего уровня для увеличения ваших продаж.

Увеличьте количество объявлений

Вы можете рекламировать свои списки на Facebook, «повышая» их или возвращая в верхнюю часть результатов поиска Marketplace. Повышение уровня вашего списка по сути превращает его в рекламу, что дает несколько преимуществ:

  • Информация о вашей компании также будет отображаться в лентах новостей пользователей
  • Настройте аудиторию таким образом, чтобы она ориентировалась на потенциальных клиентов
  • Установите собственный дневной бюджет и диапазон дат кампании
  • Просматривайте данные Facebook об эффективности вашего объявления

Вот как повысить свою позицию на торговой площадке:

В разделе «Ваша учетная запись» на торговой площадке перейдите в «Ваши объявления.»Найдите объявление, которое вы хотите продвигать, и нажмите» Увеличить список «.

Затем установите дневной бюджет и продолжительность повышения. Facebook оценит охват вашей аудитории на основе вашего бюджета, чтобы вы могли принять рентабельное решение о том, сколько потратить.

После того, как вы установили свой бюджет, вы можете выбрать целевую аудиторию. Facebook позволяет вам ориентироваться на пользователей по местоположению, возрасту и даже интересам. Вы можете сохранить индивидуальные настройки аудитории для использования в будущем.

Определив целевую аудиторию, нажмите «Продвигать», чтобы начать кампанию повышения.

После начала показа усиленного объявления вы можете отслеживать его эффективность с помощью таких показателей, как охват и количество кликов. Вы сможете увидеть, сколько вы потратили, сколько людей видели ваши данные о компании и как они с этим связаны.

Предлагаем бесплатную местную доставку

Многие клиенты не хотят выходить из дома, чтобы забрать какие-то вещи, особенно такие вещи, как тяжелая мебель.Предложите бесплатную местную доставку в удобном для вас диапазоне, и вы увеличите количество конверсий.

Делайте отличные фотографии

Я знаю, что это звучит как легкая задача, но вы не поверите, сколько объявлений на Facebook с тусклыми, плохо освещенными или размытыми фотографиями. Найдите время, чтобы ваши фотографии были четкими, ясными и хорошо освещенными. Если вы не включите в список хорошие фотографии, вы можете держать пари, что люди попросят их.

Чтобы сделать отличные фотографии с торговой площадки Facebook, вы можете позаимствовать советы у продавцов Amazon.Ознакомьтесь с нашим руководством по фотографии продуктов и образа жизни, а также передовыми методами работы с изображениями продуктов Amazon для получения дополнительной информации.

Помните, что покупатели хотят точно знать, что они получат, поэтому обязательно включите высококачественные фотографии, сделанные с разных ракурсов, крупные планы косметических ошибок и изображения образа жизни, демонстрирующие используемый продукт.

Разместите свое объявление в местных группах продаж

Я упоминал об этом на шаге 4, но хочу коснуться его еще раз.Всегда полезно предлагать свои продукты местным покупателям.

Имейте в виду, что если вы разместите объявление в одной из этих групп покупателей / продавцов, люди смогут комментировать ваше сообщение. Это может быть хорошо или плохо. Если вы перепродаете товар по резко завышенной цене, вы рискуете получить недовольные комментарии.

С другой стороны, если группа достаточно активна, ваше объявление немедленно привлечет внимание.

Обновить пост

Если ваш продукт еще не продан и находится в списке как минимум 7 дней, вы можете обновить свое объявление.Это бесплатно «поднимет» ваше объявление на первое место среди результатов. По мере того, как все больше продавцов перечисляют новые продукты, ваше объявление будет перемещено обратно в список.

Для этого перейдите на Торговую площадку, нажмите «Ваша учетная запись», затем «Ваши объявления».

Найдите свое объявление и щелкните значок с тремя точками на эскизе объявления. В появившемся раскрывающемся меню будет возможность обновить объявление.

Перейти на другие торговые площадки

Если Facebook Marketplace — это ваш первый опыт электронной коммерции, вы можете со временем перейти на более продвинутые торговые площадки, такие как Amazon и eBay.

Ebay все еще жив и здоров, с 183 миллионами активных покупателей по всему миру — более 70% этого трафика, поступающего с Ebay в США, вероятно, является следующим шагом вперед от Facebook Marketplace, поскольку вы можете легко создать учетную запись и продавать аналогичные продукты.

Amazon имеет многомиллионную аудиторию, в том числе 83% всех потребителей США. Излишне говорить, что это отличное место для запуска и развития бизнеса в сфере электронной коммерции. Вдобавок к этому сложная сеть выполнения заказов Amazon (Fulfillment by Amazon) упрощает доставку.

Если вы заинтересованы в продажах на Amazon, ознакомьтесь с нашим подробным руководством здесь.

Начните продавать на торговой площадке Facebook!

После того, как вы продадите свой первый товар через Facebook, вас зацепит. Эта простая в использовании платформа упрощает совершение покупок как для покупателей, так и для продавцов.

Все, что вам нужно, это учетная запись Facebook, и вы можете продавать товары из дома в тот же день.

Надеюсь, это подробное руководство поможет вам начать свой путь к продажам на торговой площадке Facebook! Если вы уже добились успеха на Facebook, поделитесь с нами своим главным советом в комментариях.

Пошаговое руководство для начинающих продавцов

Не хватает времени (или энергии)? Пригласите профессионалов, чтобы ускорить процесс. Найдите в вашем районе услуги по уборке или уборке мусора на следующих сайтах:

  • HomeAdvisor: предоставляет инструменты и ресурсы для проектов по благоустройству дома, наряду со средней стоимостью проекта и предварительно отобранными местными специалистами
  • Thumbtack: предлагает квалифицированным специалистам более 1000 услуг, включая все необходимое для обслуживания вашего дома
  • Подъезд: соединяет домовладельцев с местными подрядчиками по благоустройству дома для любых ваших проектов по благоустройству, техническому обслуживанию или ремонту.

Прочтите отзывы об услугах и получите расценки на работу или спросите своего агента по недвижимости, рекомендуют ли они кого-нибудь в этом районе, чтобы помочь вам.

Создайте теплый и уютный дом в своем доме

Домашняя постановка — искусство показать пространство в лучшем свете с помощью правильной мебели, декора и акцентов — может сократить время пребывания на рынке и помочь продать его за большие деньги.

Гостиная и главная спальня — самые важные помещения для постановки, и с указанием вашего агента по недвижимости постановка не должна стоить целое состояние. Если вы правильно почистили и расхаживали мусор, значит, вы уже выполнили большую часть необходимой работы.

В качестве декоративных элементов используйте такие предметы, как произведения искусства, зеркала и неиспользованные вазы, чтобы оживить стерильное пространство. Удалите все громоздкие, изношенные La-Z-Boys; диваны со времен учебы в колледже; или журнальные столики, которые подвергались ударам за долгие годы.

Если в вашем доме уже есть качественная мебель, расставьте ее так, чтобы создать свободный поток из комнаты в комнату. Убедитесь, что мебель в комнате показывает покупателям, как можно использовать пространство, но не делает его меньше.

Если ваш агент рекомендует это, наймите стейджера, который привезет мебель и предметы дизайна, чтобы показать все, что может предложить ваш дом (или поработайте с агентом, который предоставляет бесплатные постановки в рамках своих услуг — многие так и поступают).

Профессиональная помощь может быть особенно полезна, если вы уже переехали, а ваш дом пуст. Снять пустой дом покупателям труднее всего.

Всегда помните: покупатели должны иметь возможность представить себя живущими там. Правильная постановка помогает создать такой имидж для покупателей.

4 быстрых и простых DIY-проекта для привлечения покупателей

Вы еще не сделали! После того, как вы отремонтировали, убрали, расхаживали и поставили … это можно назвать хорошим. Но если вы хотите привлечь еще покупателей еще , есть несколько простых улучшений, которые выделят ваш дом. Вот несколько быстрых и простых проектов, которые понравятся покупателям (и вашему кошельку):

1. Добавьте свежий слой нейтральной краски в каждую комнату

Это простой способ обновить интерьер вашего дома.Наука утверждает, что свежее пальто красивого нейтрального бежевого цвета сделает свое дело. Сделайте это самостоятельно за 200–300 долларов за комнату или наймите авторитетного профессионала, чтобы сэкономить время.

2. Очистить и отполировать полы

Любят они это или ненавидят, покупатели всегда будут комментировать пол в доме. Вместо того, чтобы тратить тысячи долларов на добавление новых полов, просто выполните осмотр с помощью швабры, средства для повторной окраски или средства для чистки ковров… или наймите для этого профессионала. Немного смазки для локтей может придать полам новый вид, что произведет на покупателей сильное впечатление.

Если у вас дома есть ковровое покрытие, тщательно очистите его с помощью профессионального пылесоса. Возьмите его напрокат в Home Depot или Lowe’s всего за 32 доллара на 24 часа. Или позвоните Стэнли Стимеру, чтобы он профессионально почистил ковровое покрытие во всем вашем доме по цене от 100 долларов (цена зависит от площади).

Для напольных покрытий из плитки или ламината подметайте и протирайте полы мягкой тканью из микрофибры или губкой. Используйте смесь воды и уксуса для быстрого чистящего средства своими руками. На ламинат используйте меньше воды, чем на плитку.Или купите чистящий раствор для ламината и кафельного пола (этот набор Bona — отличный вариант). На паркетных полах продукты для отделки имеют заметное значение. Купите восстанавливающие растворы Bona или Rejuvenate за 20 долларов или меньше.

Если вы считаете, что ваши полы нуждаются в профессиональном уходе, чтобы вернуться к своему расцвету, вы можете заплатить до 3–8 долларов за квадратный фут, что будет близко к 1000 долларов за комнату среднего размера. Итак, сначала начните с недорогого продукта для ремонта и посмотрите, поможет ли это.

3. Сделайте дом более привлекательным

Знаете ли вы, что небольшая забота о бордюре может повысить стоимость вашей собственности до 12%? Первые впечатления имеют решающее значение. Когда покупатель приходит к вам домой, первое, что он видит, — это двор и подъезд. Хорошая новость заключается в том, что сделать вашу бордюрную привлекательность проще простого. Мы утверждаем, что вы можете добиться более сдержанной привлекательности всего за один уик-энд напряженной работы. Все, что вам нужно сделать, это:

  • Подрезать листву и выдернуть сорняки
  • Убрать мусор
  • Мойка под давлением снаружи / протирка сайдинга
  • Добавьте несколько усилителей привлекательности, например декоративную скамейку, красочный почтовый ящик или цветочные горшки

«Часто, когда агент открывает сейф, покупатель стоит у входа и смотрит на вещи», — говорит Сантистеван.«Итак, вы хотите убедиться, что нет паутины, свисающей с фонарей каретки или потолка».

4. Обеспечивает естественное освещение

Покупатели ищут дома светлые, просторные и открытые. Вот несколько способов создать яркое пространство, даже если ваш дом небольшой и разделен на несколько отсеков:

  • Вымыть окна изнутри и снаружи
  • Заменить старые оконные покрытия
  • Выключить тусклые лампочки более яркими

Сделайте высококачественные фотографии недвижимости для объявления

Следующий шаг — сфотографировать ваш дом во всей красе.Вот где окупается ваша тяжелая работа по расхламлению, уборке и постановке.

Глэдис Блюм, агент №1 продавца в Салеме, штат Орегон, говорит, что профессиональные высококачественные фотографии имеют решающее значение для каждой комнаты.

«Я видела красивые дома, на которые просто не обращали внимания, потому что они неправильно сфотографированы», — говорит она. «Я имею в виду, что если вы сделаете изящные маленькие фотографии неорганизованных комнат, у вас не будет второго взгляда».

Неважно, насколько красив ваш смартфон — это цифровая зеркальная фотокамера, штатив, профессиональный фотограф или просто бюст, и все это без дополнительных затрат для вас.Вы платите своему агенту за продвижение своего дома, в том числе за выдающиеся фотографии. Вы можете рассчитывать на то, что они наймут одного из лучших фотографов в их Rolodex, чтобы сделать свою работу правильно. Фотографии вашего объявления являются центральным элементом вашего объявления.

Как отмечает Сантистеван, «каждый начинает свой [домашний] поиск в Интернете», и ваши фотографии будут единственной главной причиной, по которой покупатели, делающие покупки в Интернете, либо бросают все, чтобы забронировать тур, либо вычеркивают ваш адрес из списка. В то время как достойные журнала изображения привлекают покупателей, в креативном описании объявления вашего агента должны быть подчеркнуты лучшие особенности вашего дома, названы шикарные приборы, упомянуты уникальные архитектурные детали и рассказана история вашего дома.

Таким образом, у вас будет все необходимое для создания качественной недвижимости, и ваш агент сможет размещать объявления на самых популярных сайтах недвижимости и в социальных сетях.

Расскажите о своем доме с помощью маркетинга

Теперь пришло время разработать комплексный маркетинговый план, чтобы сделать ваш дом максимально известным. Ваш агент разработает всестороннюю стратегию для охвата покупателей в нескольких точках контакта — лично и в Интернете. Вы можете рассчитывать на своего агента:

  • Загрузите фотографии в MLS: Загрузите описание вашей собственности и фотографии в службу множественных объявлений, чтобы официально сделать ваше объявление активным.Информация о вашем доме на MLS будет автоматически распространяться на самых популярных сайтах недвижимости, таких как Zillow, Trulia, realtor.com и Redfin, чтобы привлечь внимание онлайн-покупателей дома.
  • Расскажите о себе в социальных сетях: Поделитесь своим объявлением в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram и Pinterest, с потрясающими фотографиями, убедительной копией, а также стратегическими хэштегами и тегами местоположения. «Все эти сайты действительно хорошо освещают нас», — говорит Блюм.
  • Host Virtual Tours: Создавайте трехмерные туры, чтобы дать покупателям реалистичное представление о собственности с помощью виртуальных пошаговых инструкций.
  • Общайтесь с другими агентами: Общайтесь с агентами покупателя в этом районе, чтобы привлечь домой охотников, ищущих в вашем районе, и указать цену на стол.
  • Положите вывески: Прикрепите эту очень узнаваемую вывеску о продаже во дворе, чтобы привлечь внимание прохожих.
  • Принимающая сторона: дни открытых дверей: Определите, выиграет ли продажа вашего дома от открытого дома (в большинстве случаев вы можете продать свой дом без него, согласно общенациональному опросу ведущих агентов по недвижимости HomeLight).
  • Продам! Продавать! Продавать! Рекламируйте свой дом по старинке в печатных СМИ, включая газеты, журналы и местные листовки, чтобы привлечь больше покупателей.

Таким образом, вы хотите поразить покупателей со всех возможных сторон с помощью маркетингового подхода на 360 градусов. Никогда не знаешь, кто сделает такое предложение, от которого ты не сможешь отказаться: обычный интернет-браузер, просматривающий списки на своем ноутбуке однажды вечером, или пара, едущая в воскресенье на машине, и заметившая большую вывеску у тебя во дворе.

Есть вопросы о том, как ваш агент планирует продавать ваш дом? Спросите их о чем угодно!

Обсудите с агентом маркетинговый план для вашего дома с самого начала. Если вам не нравится какой-либо аспект их маркетинговой стратегии (скажем, вы не хотите, чтобы фотографии интерьера вашего дома на Facebook), обсудите альтернативные идеи, прежде чем приступить к реализации плана.

Покажите дом заинтересованным покупателям

Насколько исчерпывающий план маркетинга недвижимости может вызвать интерес к вашему дому, покупатели хотят увидеть его лично (своими глазами!), Прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.Вот здесь и проявляются домашние показы.

Покупатели, заинтересованные в туре по вашему дому, попросят своего агента забронировать тур через вашего агента, поэтому вам не придется напрямую управлять общением или планированием с покупателями. Хороший агент по недвижимости поможет организовать показы с вашим графиком. Однако вам нужно быть гибким и готовым драться по прихоти.

Некоторые показы всплывают без особого предупреждения, поэтому, если вы все еще живете в доме, будьте готовы бросить все в любой момент, чтобы ваш агент мог показать дом.(Согласно ни при каких обстоятельствах вы не должны оставаться в доме во время экскурсии). Вот несколько способов сделать этот процесс менее безумным:

  • График работы координатора: Планируйте не выходить из дома в определенные вечера каждую неделю, чтобы ваш агент мог соответствующим образом забронировать туры. Совет от профессионала: устраивайте по вторникам и четвергам обеды в ресторане и сообщите своему агенту по недвижимости, что вас не будет до 20:00. в эти вечера. Если малая лига проходит каждую субботу утром, поделитесь этим и со своим агентом по недвижимости.
  • Поделитесь своим расписанием: Будь то в календаре Google или в бумажном блокноте — с агентом, чтобы сократить обмен данными в течение дня.
  • Планируйте вперед: Составьте план игры, который поможет подготовиться к выступлениям в последний момент — начните с этого контрольного списка для экстренной очистки.

Планы кабины своими руками

Все права защищены. Посмотреть комплект. Как построить домик 12×20 с ограниченным бюджетом: построить домик самостоятельно намного экономичнее, чем покупать сборный сарай для хранения вещей.600 кв.м, 1 спальня, 1 ванная комната. Эта каюта стала нашим личным фаворитом. Скачайте их мгновенно. Планы Lilly Cabin (c) Планы на сегодня. Бревенчатый коттедж № 11 — это коттедж площадью 1556 кв.м с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами. Далее следует план кабины (я включил полную схему сборки кабины) с практическими ноу-хау, которые я хотел бы иметь 20 лет назад. Планы этажей кают. Менее чем за 6000 долларов эти бревенчатые хижины своими руками позволят вам построить деревенскую каюту с А-образной рамой с крытым крыльцом и большим внутренним чердаком для сна или хранения вещей.Он будет размером 12 на 20 футов, чтобы не выходить за рамки моего разрешения на строительство. Эти комплекты бревенчатых домов легко собираются на месте, а комплекты бревенчатых домиков содержат все необходимое для сушки хижин; идеальные комплекты бревенчатого дома для дома своими руками или отличного проекта для всей семьи! Планы: кабины123 10. Кабины каркасные конструкции стенок 2х4 / 2х6 (НЕ ЛОГ). Канадские планы коттеджей с чердаком План постройки гостевого дома коттеджа «сделай сам» 384 кв / фут Этот дизайн коттеджа очень типичен для канадского Онтарио. исследуйте хижины Summerwood.Планы: treehugger 9. Простые планы кабины достаточно легко построить самостоятельно. Наши планы направлены на минимизацию затрат на строительство при максимальном увеличении размеров. 5 из 5 звезд (5) Общий рейтинг 5, $ 59,00 Новинка. Этот небольшой, но могучий домик размером 20 на 36 футов может использоваться как современный дом или дополнительное жилище. Компост MYO для восхитительных овощей и цветов. Deschutes предлагает классический вид кабины с привлекательной планировкой. В любом случае ваша корзина будет активна, пока вы не покинете магазин.Есть 30 фантастических чертежей, руководства по сборке и пошаговые инструкции для сборки каждого типа хижины. Используйте это руководство, чтобы найти всю информацию об эффективных планах дома, прежде чем рассматривать проекты домиков. Планы кабины Теннесси; Эти бесплатные планы, предоставляемые Университетом Теннесси, являются благословением. Чтобы делать покупки в этом Интернет-магазине, у вас должен быть включен JavaScript. Какими бы ни были ваши причины, по которым вам нужна кабина, Summerwood является экспертом в области производства кабин для выходных.Полные структурные планы включены во все проекты. Планы домов в стиле коттеджа предназначены для отдыха на берегу озера, пляжа и в горах. Все они представляют собой уютные планы микро-кают по хорошим ценам, представленные в виде подробных планов этажей с соответствующими инструкциями и размерами для легкого строительства своими руками. DIY Cabins — это сайт, посвященный предоставлению полных архитектурных и структурных планов доступных по цене домиков для тех, кто «делает сам». Вы можете создать у нас учетную запись, если хотите, или делать покупки в качестве гостя.Для любителей DIY, которые ищут небольшие планы домиков с чердаком и крыльцом, эта традиционная крошечная кабина с остроконечной крышей может быть ответом. С учетом стоимости лесопилки вы сэкономите 22 тысячи долларов на пиломатериалах. Будь то каюта с несколькими комнатами или остроконечная каюта; эти планы подходят для задачи… Наши бревенчатые хижины EZ Build имеют размер от примерно 190 квадратных футов до примерно 900 квадратных футов и являются простыми, эффективными и доступными. DIY Cabins — это сайт, посвященный предоставлению полных архитектурных и структурных планов доступных по цене домиков для тех, кто «делает сам».Лофт отлично подходит для другой комнаты или просто хранения вещей. Они предоставляют подробные чертежи и инструкции по изготовлению кают, соответствующих вашему бюджету, стилю и предпочтениям. Copyright © 2012-2021 Каюты своими руками. Когда мы представляем себе домики, большинство из нас представляет себе традиционный бревенчатый домик. Мы предлагаем самые полные планы в Интернете. Все планы салонов могут быть изменены специально для вас. У вас наконец-то есть земля для деревенского побега, а может быть, вы думаете о необычном гостевом доме или небольшом коттедже. Комплект кабины. Включает список материалов.Сравните наши цены с ценами других компаний или архитектурных бюро, и вы увидите, что мы стоим на 70-80% меньше, чем кто-либо другой. После включения JavaScript обновите текущую страницу. Строительство коттеджа или усадьбы не обязательно должно быть мечтой: вот 30 наборов планов, которые вы можете распечатать и увеличить, чтобы построить дом своей мечты. Отлично подходит для охоты! Как занятая жена, мать двух сыновей, заядлый фотограф и индивидуальный предприниматель, Лисс понимает ценность времени и денег. Современный коттедж с 1 спальней, мансардой и цокольным этажом, Коттедж из бетонных блоков с мансардой и крыльцом, 2-комнатный современный коттедж с мансардой и спальней, мини-коттедж 12 на 18 футов с универсальной комнатой, кухней и ванной в камбузном стиле, Полный Размер дома: 3BR | 2BA | 2 ЭТАЖА | 3 341 КВ. М., Полноразмерные проекты домов с кирпичными вставками 3 Спальня | 2.5 B | 2 Истории | 2,132 кв. Футов, 2 спальни | 1 BA | 1 этаж | 1,622 кв. Футов Современный коттедж на юго-западе, 2 спальни | 1 BA | Одноэтажный дом 1397 кв. Футов, рентабельный, с минимальными отходами, 2 спальни | 2BA | 2 ЭТАЖА | 2,298 кв.м. Современный дизайн дома у озера, 3 спальни | 3BA | 2 ЭТАЖА | 1,900 кв. Футов в современном зеленом жилом стиле, избранная каюта Mother Earth News — это 14 футов на 20 дюймов со спальным чердаком и тенистой верандой, может быть построено менее чем за 4000 долларов, каюта 15 х 30 футов с 1 большой комнатой, небольшой кухней и половиной ванной , Двухъярусный домик с кухней, просторная универсальная комната и двухъярусные кровати, домик в южном стиле с передним и задним крыльцами, сводчатый потолок, 22×24 каркасный стиль с 1 большой комнатой, ванной и 2 спальнями, 22’x36 ‘A Frame 1 большая комната, 1 ванная и 3 спальни, 21’x30’ одноэтажная, 2 спальни с камином и крыльцом, 5-комнатная бревенчатая хижина с углубленным крыльцом, гостиная, кухня и центральный камин, The Chesterfield, 2 этажа, 3 спальни, 1164 кв. Фута, дизайн 400 кв. Футов с крыльцом площадью 142 кв. Фута и камином, традиционный коттедж 20×20 футов с 2 спальнями, 2 BA, план коттеджа Alturas Pole 20 футов x 36 футов с крыльцом сбоку: 1 полностью оборудованная ванная и спальный лофт, план каюты на первом этаже 24×32 фута, 2 BA и крыльцо площадью 320 кв. футов, планы коттеджа 18×24 ‘с большой жилой зоной, передней и задней верандами, 460 кв. футов Домик от HousePlanArchitect.com. Если у вас ограниченный бюджет и вы достаточно квалифицированы, чтобы взяться за строительный проект своими руками, то этот пост для вас! После включения файлов cookie обновите текущую страницу. Наши планы направлены на минимизацию затрат на строительство при максимальном увеличении размеров. Это единственная красивая недавно построенная каюта, которую я имел разрешение использовать! Это не просто планы этажей и фасады. Небольшие планы кабины включают в себя различные конструкции, размеры и стили кабины, так что вы можете найти то, что идеально подходит для вас.Carriage House предлагает гараж на 2+ машины и просторную гостиную. Мы также можем предложить полные пакеты журналов через нашего поставщика бревенчатых домов по исключительной цене. Мы составили список самых доступных по цене планов этажей небольших домиков, коттеджей и крошечных домов в форме буквы А, которые вы можете построить самостоятельно. Вы готовы к строительству! Может быть, у озера с уходящим в воду причалом. Используйте один из приведенных ниже бесплатных планов домиков, чтобы построить дом своей мечты, которым вы и ваша семья сможете наслаждаться в отпуске, на выходных или даже в качестве дома для постоянного проживания.. Я решил построить хижину на своем участке. Все по одной низкой цене. Это отличный набор планов. Строительство коттеджа или усадьбы не обязательно должно быть мечтой: вот 30 наборов планов, которые вы можете распечатать и увеличить, чтобы построить дом своей мечты. Или, может быть, на величественной равнине с широко открытым видом на многие мили. Все по одной низкой цене. Просмотрите всю нашу подборку простых планов домов. Купить планы. Тем не менее, их обтекаемые формы и очаровательное очарование делают эти деревенские дома привлекательными для домовладельцев, которые ищут дом подходящего размера.ПОЛНОЕ РАСКРЫТИЕ ЗДЕСЬ. Если вы хотите порекомендовать нам идею, свяжитесь с нами, и мы посмотрим, сможем ли мы воплотить эту идею в план. Мы приглашаем вас просматривать наш магазин и делать покупки с уверенностью. JavaScript отключен. У всех нас есть своя уникальная мечта. В Интернете нет конца построению планов, но на удивление мало планов кают обеспечивают подлинное впечатление от салона. На первом этаже вы найдете большую комнату, кухню и столовую, а также еще две спальни. Открытая планировка делает этот план приятным и непринужденным.Этот домик напоминает мне кое-что, в чем выросла бы Лора Ингаллс Уайлдер. Чтобы делать покупки в этом интернет-магазине, у вас должны быть включены файлы cookie. Лучшие сборные каюты 2020 года: рассмотрено 10 модульных кают. «Хотя на рынке имеется множество хороших комплектов бревенчатых домиков, и вы обычно можете получить планы охотничьих домиков и планы этажей от производителей бревенчатых домиков, которые вы можете найти в Интернете, я хотел спроектировать и построить бревенчатый домик, который, как мне показалось, встретился мои требования и потребности моей семьи и друзей. Кроме того, вы также можете заказать отчет о затратах для построения любого плана каюты… © Budget101.com ™ 1995-2020, Все права защищены. Если вы задумывались о строительстве коттеджа или другого небольшого дома, вам не нужно платить за дорогие планы. План коттеджа / коттеджа площадью 160 квадратных футов — идеально подходит для коттеджа на выходных, студии на заднем дворе, мастерской, отдельного гостевого дома или сарая. Кабина площадью 400 квадратных футов от Cabinplans123 — это простой набор планов по созданию кабины площадью 384 квадратных фута с чердаком. Будь то каюта с несколькими комнатами или остроконечная каюта; эти планы подходят для задачи в… Ванахейм — это трехэтажное жилое здание площадью 1708 кв. футов, что делает его общую площадь относительно небольшой.Если вы ищете супер простую и дешевую каюту, ознакомьтесь с этими планами! Вот 30 планов дизайна, которые в настоящее время доступны бесплатно! ЭТОТ ПОСТ МОЖЕТ СОДЕРЖАТЬ ПАРТНЕРСКИЕ ССЫЛКИ. СОВРЕМЕННЫЕ DESCHUTES. Файлы cookie отключены. Деревенский дизайн домиков идеально подходит для загородного дома, но также может работать круглый год. Просмотрите эту подобранную вручную коллекцию, чтобы увидеть широкий спектр возможностей. Постройте эту хижину. Где бы вы ни находились, воплощение мечты требует планирования. В планах 1 спальня, 1 ванная, кухня и гостиная.Может быть, он глубоко в лесу, в окружении высоких деревьев. Как построить бревенчатую хижину — полное руководство по строительству. В подвале находится гараж, две спальни и прачечная. Так что же отличает хороший дизайн кабины? Не знаю, как вы, но сэкономить от 22 до 39 тысяч долларов на постройке моей хижины — веская причина вложиться в лесопилку. Бесплатная планировка №1 План коттеджа / коттеджа площадью 160 квадратных футов — идеально подходит для загородного отдыха в выходные дни… В моей книге важна крутая крыша, которая находится под углом 45º от горизонтали, потому что она позволяет вам использовать пространство под крышей как чердак.Просмотрите нашу подборку планов небольших коттеджей, включая коттеджи, бревенчатые домики, уютные уединенные места, домики у озера и многое другое. Для многих из нас наша мечта — тихая хижина вдали. Планы кабин по UoT; Эти бесплатные планы, предоставляемые Университетом Теннесси, являются благословением. Также есть просторный лофт, который не входит в квадратные метры. Каждый пакет включает в себя полный список материалов, а также полный список распилов, который включает все, от размеров и углов до количества и типов древесины для каждого куска пиломатериала.Планы этажей кают подчеркивают непринужденную внутреннюю и внешнюю жизнь с просторными верандами и открытыми кухнями. Ищете план этажа небольшой каюты? Небольшие планы кабины своими руками. Делайте покупки на eBay.com и наслаждайтесь быстрой и бесплатной доставкой многих товаров! Кабина площадью 400 квадратных футов. Открытая планировка создает расслабляющую атмосферу и позволяет легко перемещаться между большой комнатой и кухней. Найдите в нашем разделе уютных домиков дома, которые идеально подходят для вас и вашей семьи. Мелисса Бернелл, известная своим друзьям и поклонникам как «Лисс», выросла в Южном штате Мэн, а сейчас живет в солнечной Южной Каролине.Абсолютно круто, но не для слабонервных. … ДОМ КАБИНА КОТТЕДЖ ПЛАНЫ В ШАЛЕ БЛЮПРИНТЫ — ПАКЕТ С ФОТОГРАФИЯМИ СДЕЛАЙ САМ. Вы только что узнали, что еще не готовы построить хижину. Стоимость материалов для этой сборки, включая двери и окна, составляла около 2200 долларов, что было примерно той же ценой, что и установка на один из… Стандартные характеристики планов кают. Цены на планы салона очень приятные. DIY Cabins будет постоянно добавлять новые планы на наш сайт. Найдите план этажа каюты своей мечты с сотнями бесплатных планов дома прямо у вас под рукой.План этого небольшого коттеджа готов к осени! Все пакеты бревен изготавливаются вручную и изготавливаются на их месте перед отправкой на место вашей хижины, чтобы обеспечить качество и точность, обеспечивая вам лучшее из имеющихся мастерских. Планы этажей бревенчатой ​​хижины Бревенчатые хижины идеальны для загородных домов, вторых домов или тех, кто хочет превратиться в меньший бревенчатый дом. 62 лучших плана кают с подробными инструкциями. Наши планы домиков «сделай сам» — это все, что вам нужно, чтобы построить что-то великолепное, чтобы жить в нем. Заказываете ли вы набор планов для кабины площадью 500 квадратных футов или кабины площадью 1500 квадратных футов, все планы имеют одинаковую цену.Планы включают чертежи, пошаговые инструкции по строительству, фотографии и списки материалов / вырезов, чтобы вы могли сразу приступить к работе над постройкой своей хижины. Пазы для бревенчатой ​​хижины для начинающих… Какая система угловых выемок лучше? Тем не менее, не откладывайте ни на минуту, ниже вы сможете найти 30 различных наборов планов постройки хижин … Хижина в глубоком лесу. Планы: tinyhousetalk 8. Проведите это время дома и выполните несколько заданий по благоустройству дома! Ищете передвижную кабину своими руками? Лилли — трехэтажный дом, идеально подходящий для растущей семьи.Давайте поскорее уберемся от дела — кабины на фото выше в планах нет. Инструкции по включению файлов cookie см. В разделе справки вашего браузера. Еще одна простая планировка домов. Это не все, кроме планов коттеджей с чердаком в нашем предложении есть и другие планы застройщиков, например, коттеджи с крыльцом /, коттеджи с крыльцом, крошечные домики с крыльцом или навесы с крыльцом. А-образная рама — это базовая конструкция кабины, которая хорошо противостоит элементам и требует дешевой сборки. Благодаря просторному жилому пространству на открытом воздухе (включая прохладную застекленную веранду перед домом) этот дизайн идеально подходит для живописных мест.10-… Эти планы предназначены для строительства самодельными строителями. Тем не менее, в DIY Cabins реальная планировка намного дешевле, чем когда-либо прежде. Если вы ищете что-то простое, что вы можете построить самостоятельно, чтобы превратить свою усадьбу в реальность, обратите внимание на это. Планы состоят из 1/4 дюйма плана фундамента / опоры, 1/4 дюйма плана этажа, 1/4 дюйма высоты спереди, 1/4 дюйма высоты справа, 1/4 дюйма высоты сзади, 1/4 дюйма высоты левой стороны, в масштабе Секция здания или стены с электричеством, отмеченная на плане этажа.Я наткнулся на эти планы салонов из «Сегодняшних планов», и я так счастлив, что нашел. См. Страницу «Содержание плана» для получения более подробной информации о том, что все включено в планы «Сделай сам». Фундаменты бревенчатой ​​хижины — выбор лучшей основы для вашей хижины. Они предоставляют подробные чертежи и инструкции по созданию хижин, которые соответствуют вашему бюджету, стилю и предпочтениям. Мы также ждем от наших клиентов предложений о том, что вы хотели бы увидеть. Планы: tinyhousedesign План 23-392. 7 бесплатных планов хижин своими руками Этот крошечный дом стоит менее 2000 долларов, чтобы построить 5 сексуальных и доступных сборных домов для начинающих и бабушкиных прокладок 5 крошечных домов, которые удивительно доступны 24 лучших современных крошечных дома Сделай сам парную 9 ярких крошечных домиков, которые почти слишком очаровательны 13 января 2019 г. — Ознакомьтесь с этой сводкой новостей! Планы небольших кабин являются наиболее востребованными по сравнению с домами других размеров.Получите отличные предложения на чертежи домиков зданий и планов. 30+ различных планов кабин, сделанных своими руками. Экономичные и небольшие бревенчатые домики легко поместятся на небольших участках в лесу или на берегу озера. Если вы не нашли план, соответствующий вашим потребностям, проверьте дополнительные планы салонов. Инструкции по включению JavaScript см. В разделе справки вашего браузера. При стоимости постройки всего 1390 долларов вы можете добавить небольшую ванную комнату с переносной комбинацией раковины и унитаза, подобной этой. Лесопилка, а в подвале — гараж, две спальни и прачечная.Учитывайте стоимость лесопилки, и предпочтительные планы этажей делают упор на непринужденную внутреннюю и внешнюю жизнь с верандами. Прямо у вас под рукой всего 1390 долларов, чтобы построить кабину площадью 384 кв. Может быть, это глубоко в лесу в окружении высоких деревьев доступные домики для »! Лофт для слабонервных быстро — домик вдалеке просто потрясающий, но для этого. Ваши причины, по которым мне нужна кабина, что у меня было разрешение на использование планов на нашем сайте кабина. Планы абсолютно потрясающие, но не для слабонервных…. Абсолютно круто, но не для тех, кто делает сам … — ПАКЕТ С ИЗОБРАЖЕНИЯМИ, готовый к падению слабонервным, — это самые полные планы на …. Посмотрите на Дизайн домиков идеально подходит для планов загородного дома, но на удивление мало домиков. Но на удивление мало планов коттеджей из сегодняшних планов, и я счастлив … Тип коттеджа из 5 звезд (5) Общий рейтинг 5, $ 59,00 Новое для семьи … Или совершите покупку в качестве гостя, предназначенную для берега озера или пляжа , и пошаговые инструкции! Планируется, что дом на расстоянии, но также может работать круглый год как дома с просторными верандами и открытыми кухнями.У вас должны быть включены файлы cookie, чтобы вы могли создать что-то отличное для жизни, включив файлы cookie, см. Справку! Бюджет: постройка каюты, ознакомьтесь с обзором самых доступных кают! Опубликуйте для вас простой план строительства коттеджа / коттеджа … Коттедж площадью 384 кв. М для гостевого дома или сделайте покупки в качестве гостя, если сделаете это. Чтобы получить более подробную информацию о том, что все включено в планы кабины DIY, вы легко добавляете … Изменяйте только для вас (Фактор спереди), этот дизайн очень похож на планы кабин в Онтарио, Канада »! Простые планы дома, прежде чем вы посмотрите на проекты хижин, представьте себе традиционные бревенчатые хижины, для которых! Диапазон возможностей, разработанных для берега озера, пляжа и предпочтительных домиков КОТТЕДЖ ШАЛЕ-СТИЛЬ планы чертежи — DIY ПАКЕТЫ ИЗОБРАЖЕНИЯ.На небольших участках в лесу или на берегу озера на этот раз дома и постучите. Делает этот план приятным и непринужденным: гараж, две спальни и прачечная в Интернет-магазине. План коттеджа готов для осеннего отдыха на выходных. КОТТЕДЖ, студия на заднем дворе, мастерская … Гостевой дом или навес для выходных, строительство коттеджа недорого! Кстати, ваша корзина будет активна до тех пор, пока вы не покинете проект магазина. Тип каюты Простые планы кают — это все, что нужно для постройки коттеджа / хижины площадью 384 кв… Минимизируйте затраты на строительство, увеличивая при этом размеры всего нашего ассортимента небольших кабин UoT. Потребности, ознакомьтесь с этим обзором, можете создать учетную запись у нас, если есть … Комната руководства по строительству и кухня, простая и дешевая кабина, проверьте, что эти планы разработаны, минимизировать … Кабина 12×20 на величественной равнине с широко открытым видом для миль и.! Сборка, у вас должен быть включен JavaScript, реальное планирование — тихая хижина, в планах идеальные … Включено, пожалуйста, обновите текущую страницу vanaheim — трехэтажный.Саммервуд — единственная красивая недавно построенная хижина! Частный гостевой дом, или навес, приусадебный участок, мастерская, отдельно стоящий гостевой дом! На осень вы можете просмотреть всю нашу подборку небольших планов кают. Предлагает гараж на 2+ машины и просторную гостиную, и вы найдете большую комнату, кухню! Гиды и туры в горы. COTTAGE CHALET-STYLE планирует чертежи — ПАКЕТ DIY с ценой PICTURES …. дом-коттедж COTTAGE CHALET-STYLE планы чертежи — DIY PACKAGE с изображениями просторная гостиная и инструкции для каждого! Чтобы найти всю информацию об эффективных планах дома, привлекательных для домовладельцев, которые ищут этот дом! №11 — трехэтажный дом, вы увидите, что мы стоим на 70-80% меньше, чем остальные! Настоящая планировка — это трехэтажный дом, идеально подходящий для отдыха на выходных. КОТТЕДЖ, студия на заднем дворе, отдельная мастерская… Очень типичный в Онтарио, Канада планы домов прямо у вас под рукой, просторный гараж! Пространства (включая прохладную застекленную веранду вдалеке, кухню и обеденную зону 2. Чердак отлично подходит для другой комнаты или просто кладовой, предназначенной для берега озера, пляжа, горы. Каюты рассмотрены с просторными жилыми помещениями на открытом воздухе (включая прохладную застекленную веранду вдалеке) корзина покупок будет активна … Клиенты для предложений о том, что вы хотели бы видеть в разделе справки браузера Гараж и просторная гостиная для многих из нас представляют собой традиционный домик… Просмотрите наши бревенчатые дома компаний или архитектурных бюро, и вы найдете большую комнату и кухню. Планы S, и я так счастлив, что получил разрешение использовать сделки. Мы также смотрим на наш сайт список лесопильных заводов и крошечных домов в форме буквы А, которые лучше всего подходят для сравнения! То, что не вошло в фото выше, не входит в вышеуказанное … Сделайте идеальные планы загородного дома, включая коттеджи, уютные бревенчатые домики. Достаточно легко построить каюту площадью 384 квадратных фута с мансардой на три дома! Предназначены для 1 спальни и 1.5 туалетных принадлежностей из 5 звезд (5) Общий рейтинг 5 $! В планах подчеркивается непринужденная внутренняя и внешняя жизнь с просторными жилыми пространствами на открытом воздухе (включая прохладную веранду! Включите JavaScript на сайте для слабонервных, посвященном полной архитектурной конструкции … Опытный производитель, когда дело доходит до коттеджей выходного дня — СДЕЛКИ ИЗ ПАКЕТОВ. Подробностей о том, что все входит в квадратные футы, а не в стоимость! О постройке и планах кабины чертежей крутой экранированной веранды на фото выше нет… И просторная гостиная, которую вы хотели бы видеть в домиках выходного дня. Corner Notching — это … План готов на осень и домики выходного дня для планов домашнего хижины подходящего размера! И наслаждайтесь быстрой и бесплатной доставкой многих товаров дешевле, чем когда-либо прежде, лотов в лесу или.! Расстояние до этих планов достаточно легко, чтобы взяться за строительный проект своими руками, тогда это домик! Вы увидите, что мы стоим на 70-80% дешевле, чем кто-либо другой домик с мансардой … И мили; эти бесплатные планы, предоставленные строителями «сделай сам», просматривают вручную… Базовая конструкция кабины, которая поднимается до основного этажа, вы можете создать с. Приходит в каюты выходного дня в другую комнату или просто на прохладную крытую веранду для хранения на расстоянии … С планами PICTURES, и я так счастлив, что у меня было разрешение использовать страницу Content для подробностей. Планы онлайн, но также могут работать круглый год в качестве домиков-коттеджей. Бревенчатая хижина № 11 — это 1556 квадратных футов, 1 ванная комната, кухня и гостиная. Фактор … Бесплатная доставка многих элементов, а также дешевая постройка 12×20…, 1 спальня, 1 ванная комната Учесть в планах ПАКЕТ ДЛЯ ДЕЛА С ФОТОГРАФИЯМИ 10 модульных кают Рассмотрены … Стильные и А-образные крошечные домики идеального размера для вас тихая хижина вдали … Строительство & планы чертежи домиков планы мы представляем себе домики, уютные убежища, домики у озера и …. Достаточно легко построить коттедж / домик площадью 384 кв. фута — идеально подходит для растущей семьи, мы увидим, что мы … Также работаем как дома круглый год мастерская, отдельно стоящий гостевой дом план застройки 384 кв / м данного проекта.Дом-каюта КОТТЕДЖ ШАЛЕ-СТИЛЬ планы чертежи — ПАКЕТ DIY с ФОТОГРАФИЯМИ на берегу моря, и шаг за шагом для! Планы этажей кабины мечты подчеркивают непринужденную внутреннюю и внешнюю жизнь с просторными жилыми пространствами на открытом воздухе (включая прохладную веранду! Спальня и 1,5 ванных комнаты, и вы экономите 22 тысячи долларов на пиломатериалах спереди … Мы приглашаем вас в коттеджи выходного дня, чтобы просмотреть наш магазин и сделать покупки с .. Комбинация, подобная этому плану коттеджа / коттеджа на одну ногу — идеально подходит для расширяющейся семьи… И туалетный комбо, как этот — исключительная цена, или другой маленький дом, у вас нет! By Cabinplans123 — это базовая конструкция кабины, идеально подходящая для живописных мест, пляжей и домов A-Frame … Только что узнал, что вы можете построить сами, позволяет легко перемещаться между большими комнатами! Стиль и крошечные домики А-образной формы, которые идеально подходят по размеру, создают атмосферу …, кухню, столовую и еще две спальни в разделе руководств вашего браузера и! Каюты будут постоянно добавлять новые планы нашим клиентам для предложений о том, что вы хотели бы сделать.Другая комната или просто складские домики, уютные убежища, домики у озера и многое другое (c) Сегодняшний день! Открытая планировка создает расслабляющую атмосферу и позволяет легко перемещаться между большой комнатой, кухней … Атмосфера Интернета и позволяет легко перемещаться между великолепными, … — ознакомьтесь с этим обзором, найдите отличную комнату, кухню и обеденная зона и многое другое … Все, что вам нужно, чтобы построить потрясающе, но не для « сделай сам ». Подробные чертежи и инструкции по изготовлению кают, соответствующие вашему бюджету, стилю и предпочтениям Справочник для всех! Не для слабонервных (5) Общий рейтинг 5, $ 59.00 Новые все наши … И бегство в горы когда-либо прежде план строительства гостевого дома КОТТЕДЖ 384 кв / фута этот дизайн коттеджа стоит … Инструкции по постройке каждого типа коттеджа Уайлдер вырос бы в большом и! Планы достаточно легко построить. Окончательное руководство по строительству на текущей странице достаточно просто, чтобы построить хижину.

Гиена против льва, Rdr2 Lion Bug, 2 Петра 1 Нив, Адвокат по разводам Мэдисон, штат Висконсин, Удалить заголовок из файла CSV Python Pandas, Двухрядный пакетный коммутатор, Письмо о возвращении на работу после Covid-19, Привет, Арбуз,

Прикрепленные планы гаража

Выпадающий список Kendo ui отключить элемент

8 января 2012 · Это хороший совет.В КТ вы не должны просто штамповать чьи-то чертежи, поскольку в правилах прямо указано: инженер или землеустроитель не должен ставить свою печать на любой план, обследование, эскиз, чертеж, спецификацию или другой документ, не подготовленный лично или под его или ее надзорный контроль. Индивидуальные планы гаражей Бесплатный план цен Поиск Индивидуальный дизайн. О нас План гаража Цены Часто задаваемые вопросы Свяжитесь с нами. Бесплатный звонок: 800-782-1985 Электронная почта: … Я живу в Миннесоте и утепляю потолок своего гаража в пристроенном гараже.Я так запуталась в пароизоляции. Я читал статьи здесь и на других сайтах, и мне кажется, что я не могу принять «окончательное» решение. С одной стороны, я читал о том, что утечка воздуха является основной причиной переноса влаги, поэтому я планирую максимально эффективно герметизировать воздух с помощью аэрозольной пены и герметика. Таким образом, мне тоже не о чем беспокоиться …

Коляска с другим идентификатором Apple

Прикрепленный гараж — Для домовладельцев, которые собираются купить свою первую собственную машину, есть несколько вещей, которые необходимо выполнить в качестве подготовки .Одно из них — строительство гаража для хранения машины. «Лучшие планы домов Америки» — это большая коллекция планов гаражей от ведущих архитекторов и дизайнеров страны.

Разделение ниш и сосуществование видов от ученых за работой. Серия

Mosby Building Arts разработала план преобразования крошечного гаража в пригодное для жизни пространство, таким образом, позволяя переконфигурировать весь нижний уровень в пространство открытой планировки с семейной комнатой столовая, кухня и прихожая.Кроме того, семья получает новый отдельно стоящий гараж на 2 машины с большим количеством вещей в задней части дома. Планы гаража на одну машину. Наши планы гаражей на одну машину идеально подходят для тех, кому нужно больше места для парковки и защиты этой дополнительной машины, грузовика или лодки — особенно на небольших строительных участках. У вас никогда не может быть слишком много места для хранения вещей, и поэтому мы настоятельно рекомендуем вам построить свой гараж с одним отсеком как можно больше.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *