Как поставить на кадастровый учет дачный дом в 2020 году: Дачная амнистия в 2020 году

Содержание

Постановка на кадастровый учет дачного дома в СНТ, продление «дачной амнистии»: Пресс-релизы: Облгазета

Постановка на кадастровый учет и оформление прав собственности обязательны. Без этого при совершении сделок с недвижимым имуществом, при продаже, дарении, мене и завещании граждане не смогут беспрепятственно распоряжаться своим домом.

Операции с недвижимостью сложны во многом из-за предоставления гражданами большого количества документов. Сейчас еще действует упрощенная процедура, получившая в народе название «дачная амнистия».

Она позволяет гражданам с минимальным количеством документов зарегистрировать право собственности на дома и постройки (гаражи, бани, сараи, хозблоки и прочее) для ведения садоводства или индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС).Срок действия «дачной амнистии» был продлен до 1 марта 2020 года. В течение этого периода дачные члены садоводческих и дачных товариществ имеют право на бесплатное оформление садового участка в собственность с подачей в местные органы власти минимальной документации. Первый из участников конкретного товарищества, который обратился в орган местного самоуправления с подобным заявлением, имеет право запросить у руководства садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ) весь комплект правоустанавливающей и учредительнойдокументации на участки. Максимальный срок для рассмотрения поданных документов четырнадцать дней, потом они подлежат госрегистрации в органах Росреестра. Время «дачной амнистии» фактически заканчивается. Государство постепенно вводит новые ограничительные меры, связанныесо строительством домовна садовых и дачных участках.

Цель упрощенной процедуры, предложенной государством, как раз помочь добросовестным владельцам зарегистрировать свои права на принадлежащую им недвижимость быстро и с минимальным пакетом документов. При этом земельные участки должны быть получены до 30 октября 2001 года, то есть до того, как начал действовать Земельный кодекс РФ.

С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».С этого времени действует уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов ИЖС и садовых домов.

При этом до 1 марта 2019 сохраняются переходные положения, которые допускают проведение кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения и дома для ведения садоводства и дачного хозяйства без направления уведомлений о планируемых строительстве, реконструкции и уведомлений об окончании работ.

Вместе с тем владельцы дачных или садовых участков, которые до 4 августа этого года начали строительство или реконструкцию жилого дома (на дачном земельном участке) или жилого строения (на садовом и дачном земельном участке), вправе до 1 марта 2019 года направить в органы местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. Перечень документов перечислен в ч.1 ст.51.1 ГрК РФ. В этом случае разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

После 1 марта 2019 года вводится уже единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов ИЖС и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах. Правообладатели земельных участков смогут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на уже построенные жилые дома и строения, либо в уведомительном порядке, введенном с 4 августа 2018, либо, как ранее (пункт 1 части 17 статьи 51 ГрК РФ в редакции, действовавшей до 4 августа 2018 г.), когда такое имущество относилось к объектам строительства и реконструкции, и разрешение на это не требовалось.

Градостроительный кодекс дополнен таким понятием как объект ИЖС. Теперь жилая недвижимость, возводимая на участке, должна соответствовать указанным параметрам. Это отдельно стоящее здание, в котором не более трех надземных этажей (высота не больше 20 метров), а помещения предназначены только для бытовых нужд.

Кроме того, дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также член СНТ может возводить вспомогательные строения и сооружения, но не предназначенные для предпринимательской деятельности.

При регистрации проживания в домах на личных земельных участках, член садоводческого товарищества в соответствии с нормами закона не имеет права регистрации, если дом расположен на садовом участке. Если же жилой дом находится на дачном участке, то собственник имеет такое право. При этом нужно не забывать, что основное требование к садоводам заключается, прежде всего, в поставке их недвижимости на кадастровый учет.

Дачная амнистия, что изменилось | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

Дачная амнистия, что изменилось

 

Управление Росреестра по Астраханской области напоминает, что 2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный Закон № 267-ФЗ, который официально вернул действие так называемой «дачной амнистии».

Дачная амнистия — это упрощенный порядок постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на жилые или садовые дома на земельном участке, предоставленном под садоводство.

Дачная амнистия будет действовать до 01 марта 2021 года.

Для оформления жилых и садовых домов на садовом земельном участке не нужно получать уведомления о начале и завершении строительства. Для регистрации прав потребуются только технический план, подготовленный кадастровым инженером и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Дачная амнистия распространяется только на дома, находящиеся на садовых участках.

Она не распространяется на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Для домов, построенных на землях ИЖС, действует уведомительный порядок оформления прав собственности. Для этого необходим технический план на дом и обязательно получение уведомлений о начале и завершении строительства, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Напомним, что участки с разрешенным использованием под дачное строительство перестали существовать. С 1 января 2019 года согласно №217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве» они перешли в разряд «садовых», поэтому право собственности на дома, построенные на таких земельный участка также можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

Что касается огородных земельных участков, в первую очередь они предназначены для выращивания. На них разрешено размещать только некапитальные строения (хозяйственные постройки без фундамента — теплицы, летние кухни, сараи и др.), права на которые регистрировать не нужно.

Жилой или садовый дом должен в обязательном порядке соответствовать строительным нормам, которые установлены законом: быть не выше 20 метров и не больше 3-х надземных этажей (мансарда считается надземным этажом, а вот подвал нет).

Необходимо знать: если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать или вынести судебное решение о ее сносе.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Росреестр

До 1 января 2019 года поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилое строение, расположенное на садовом или дачном земельном участке, а также жилой дом, расположенный на дачном земельном участке, возможно на основании технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок. Технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании декларации, составленной и заверенной собственником земельного участка.

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садах). С указанной даты земельные участки с разрешенным использованием «садовый земельный участок», «дачный земельный участок», считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Законом предусмотрено, что расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Закона о садах с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

С 1 января 2019 года на садовых земельных участках законом предусмотрена возможность строительства таких капитальных объектов как жилой дом, садовый дом для сезонного использования, хозяйственные постройки (гараж, баня). Все эти строения возможно оформить в собственность в соответствии с законодательством о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Напоминаем, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В них уточняются характеристики объекта индивидуального жилищного строительства — жилой дом должен иметь не более трех этажей, высота строения не должна превышать 20 метров. Разделить такой дом на квартиры нельзя.

Нововведением является то, что теперь для строительства объектов ИЖС, а также садовых домов не нужно получать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Вместо этого применяется уведомительный порядок начала и окончания строительства.

Так, застройщик перед началом строительства или реконструкции объекта ИЖС, садового дома должен направить в орган местного самоуправления (далее — уполномоченный орган) уведомление о планируемом строительстве. Приступить к строительству застройщик может только после получения от уполномоченного органа уведомления о соответствии планируемого строительства установленным параметрам. По окончании строительства застройщик также уведомляет уполномоченный орган о завершении строительства с направлением технического плана созданного объекта. При этом технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании декларации, уведомления застройщика о планируемом строительстве, уведомления уполномоченного органа о соответствии планируемого строительства предельным параметрам разрешенного строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке.

При соответствии построенного объекта установленным требованиям и параметрам уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности застройщика на объект ИЖС или садовый дом.

Вместе с тем, обращаем внимание, что указанный выше порядок оформления прав на объект ИЖС или садовый дом, расположенные на садовом земельном участке, применяется с 1 марта 2019. До указанной даты постановка на кадастровый учет и регистрация прав на объект ИЖС или садовый дом возможна на основании технического плана, подготовленного на основании декларации (без направлений уведомлений).

Л.Г. Докукина, начальник отдела регистрации

 объектов недвижимости жилого назначения, 

регистрации земельных участков 

Управления Росреестра по Алтайскому краю

Правительство хочет продлить дачную амнистию

Кабмин внёс в Госдуму свой вариант законопроекта о продлении так называемой дачной амнистии, по которой граждане получат ещё один шанс в упрощённом порядке поставить на кадастровый учёт дачные, садовые и капитальные жилые дома. Если инициативу примут, то их владельцам не придётся направлять уведомления о планах на строительство или реконструкцию.

Амнистий много не бывает

Поручение по подготовке проекта федерального закона о продолжении дачной амнистии премьер-министр

Дмитрий Медведев дал ещё в апреле, когда отчитывался в Госдуме о результатах работы Правительства в 2018 году. Тогда же он заявил, что срок должен быть продлён на год — до 1 марта 2020 года, ведь предыдущий закончился 1 марта 2019 года.

Окончание предыдущего срока амнистии вызвало ажиотаж среди населения, когда люди в срочном порядке пытались регистрировать свои дачные строения. В этой связи председатель Правительства констатировал: «В нашей стране много дачников, и новый порядок оформления дачных и садовых домов затормозит процедуру постановки недвижимости на учёт и, следовательно, начисления налогов». Он пообещал сделать максимально удобным для людей процесс оформления прав на дома, которые они ранее построили на садовых участках, будь это летняя дача, садовый или капитальный жилой дом, в котором можно жить круглый год.

В пояснительной записке к внесённому законопроекту сказано, что не все граждане успели реализовать «возможность по оформлению прав на жилые строения, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, в упрощённом порядке».

Напомним, что с 4 августа 2018 года строительство жилых и садовых домов на садовых земельных участках происходит в новом уведомительном порядке. При этом до 1 марта 2019 года в упрощённом порядке допускался кадастровый учёт и регистрация прав на жилые строения и жилые дома.

В мае проект закона о дачной амнистии на рассмотрение Госдумы также внёс глава Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Однако парламентарий предложил продлить её аж до 1 марта 2022 года. Он напомнил, что с момента вступления в силу в 2006 году закона о дачной амнистии до её окончания 1 марта 2019 года в России в упрощённом порядке было зарегистрировано почти 13 миллионов прав на объекты недвижимости.

В инициативе депутата сказано, что ещё три года должен действовать облегчённый порядок регистрации прав в отношении жилых домов и строений, а также садовых домов, которые были построены до 4 августа 2018 года, а подать документы на собственность владельцы участков смогут в соответствии с декларацией об объекте, составленной собственноручно.

В комментарии «Парламентской газете» Крашенинников назвал свою инициативу дачной амнистией II, ведь сейчас уже в полную силу заработал уведомительный порядок регистрации недвижимости — надо идти в центр госуслуг, заполнять бланк, рисовать от руки план дома, его расположение на участке и приложить документы на владение землёй.

«Было бы правильно защитить права граждан, и не только за счёт новых сроков амнистии, но и за счёт вовлечения в неё других объектов, снижая финансовые и психологические издержки», — сказал законодатель «Парламентской газете».

Он предложил и новые возможности членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ). Им до 1 марта 2022 года могут продлить существующие правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если данный участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.

Тем временем в Совете Федерации предложили упростить для граждан согласование документов при строительстве домов на садовых участках сельскохозяйственного назначения на территориях садовых товариществ. Соответствующее письмо сенатор Андрей Кутепов 29 мая направил главе Правительства Дмитрию Медведеву.

По закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 1 января 2019 года, возведение объектов капитального строительства допускается на садовых земельных участках только в том случае, если эти участки включили в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны для строительства.

«Между тем документы градостроительного планирования утверждены далеко не для всех территорий ведения садоводства, и в результате вопрос строительства в садовых товариществах связан только с расторопностью органа местного самоуправления», — указал парламентарий в письме. Он напомнил, что разработка правил землепользования и застройки — достаточно дорогое мероприятие — органы местного самоуправления далеко не всегда располагают средствами для его проведения.

Чтобы снять препятствие для граждан к строительству, Кутепов предложил рассмотреть вопрос о разработке временного (переходного) механизма, который позволил бы строить дома на садовых участках сельскохозяйственного назначения.

Порядок оформление дачного участка в собственность

Возможность оформить дачу в собственность существует при следующих условиях:
  • участок, на котором выстроен дачный дом, должен быть выделен дачному кооперативу до 30 октября 2001 года;
  • такой участок должен быть закреплён за тем владельцем, который планирует его оформление в собственность, о чём должно быть принято соответствующее решение кооператива;
  • участок не должен быть зарезервирован или изъят государством из оборота.

Подать документы на регистрацию дачник может лично или воспользовавшись услугами представителя, которому необходимо выдать для этого нотариальную доверенность. При этом возможна подача коллективной заявки на оформление сразу нескольких дач в собственность. На таком заявлении должны содержаться подписи всех участников приватизации.

Порядок, который действовал до 1 марта 2019 года:

  • обратиться к кадастровому инженеру, который сделает обмер и подготовит технический план;
  • сдать все документы в Росреестр;
  • получить выписку ЕГРН с подтверждением права собственности на дом.

Порядок действия после 1 марта 2019 года:

  • подать через личный кабинет на сайте госуслуг или в МФЦ в администрацию или Стройнадзор уведомление о начале строительства дома и дождаться согласования уведомления;
  • начать строительство;
  • подать через личный кабинет на сайте госуслуг или в МФЦ в администрацию или в Стройнадзор уведомление о завершении строительства (администрация или Стройнадзор сами отправляют данные в Росреестр).

Все построенные, но не зарегистрированные дома после 1 марта могут быть признаны самовольной постройкой. Здесь есть два выхода:

  • нужно будет привести дачный или садовой дом в соответствие со строительными мерами, то есть пройти весь путь оформления в собственность по новому порядку;
  • если по определённым причинам дачный или садовой дом невозможно привести в соответствие со строительными мерами, то постройку ожидает снос.

Возникнут проблемы и с домами, которые построены ближе трёх метров от забора (границы участка). Во время дачной амнистии есть возможность легализовать дома с таким нарушением. Однако если дачник или садовник предоставит технический план на согласование уведомления об окончании строительства по новому порядку, то в администрации или в Стройнадзоре это обязательно заметят и откажут в согласовании уведомления об окончании строительства.

Дачная амнистия не распространяется на такие хозяйственные постройки, как бани, сараи, гаражи, построенные на дачных или садовых участках. Оформить их можно без уведомления на основании документов на землю и технических планов таких объектов. Новый уведомительный порядок на такие объекты распространяться не будет.

Как поставить на кадастровый учет дачный дом в СНТ

Об особенностях процедуры постановки на кадастровый учет дачного дома в садовом некоммерческом товариществе ФБА «Экономика сегодня» рассказал Константин Литвинцев, директор Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

— Константин Александрович, для чего нужен кадастровый учет?

— Постановка на кадастровый учет и оформление прав собственности обязательны. Это необходимо, в частности, для совершения сделок с недвижимым имуществом, а именно при продаже, дарении, мене и завещании. Без этого гражданин не сможет беспрепятственно распоряжаться своим домом.

 — Для большинства людей операции с недвижимостью сложны во многом из-за большого количества документов. Что вы посоветуете?

— Сейчас еще действует несколько упрощенная процедура, получившая в народе название «дачная амнистия». Она позволяет гражданам с минимальным количеством документов зарегистрировать право собственности на дома и постройки (гаражи, бани, сараи, хозблоки и прочее) для ведения садоводства или индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Цель упрощенной процедуры, предложенной государством, как раз помочь добросовестным владельцам зарегистрировать свои права на недвижимость. При этом земельные участки должны быть получены до 30 октября 2001 года, то есть до того, как начал действовать Земельный кодекс РФ.

Тем не менее владельцам домов в СНТ советую поторопиться. Время, отведенное им на упрощенное оформление, постепенно уходит. Несмотря на то, что срок действия «амнистии» в этом году был продлен до 1 марта 2020 года. Государство вводит новые ограничительные меры, связанные со строительством домов на садовых и дачных участках.

— И как эти меры коснутся владельцев загородной недвижимости?

— С  4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

С этого времени действует уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

При этом до 1 марта 2019 сохраняются переходные положения, которые допускают проведение кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения и дома для ведения садоводства и дачного хозяйства без направления уведомлений о планируемых строительстве, реконструкции и уведомлений об окончании работ.

Вместе с тем владельцы дачных или садовых участков, которые до 4 августа этого года начали строительство или реконструкцию жилого дома (на дачном земельном участке) или жилого строения (на садовом и дачном земельном участке), вправе до 1 марта 2019 года направить в органы местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. Перечень документов перечислен в ч.1 ст. 51.1 ГрК РФ. В этом случае разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

— А каким будет последующий порядок действий?

– После 1 марта 2019 года вводится уже единый уведомительный порядок в начале и по окончании строительства объектов ИЖС и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах. Правообладатели земельных участков смогут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на уже построенные жилые дома и строения либо в уведомительном порядке, введенном с 4 августа 2018, либо, как ранее (пункт 1 части 17 статьи 51 ГрК РФ в редакции, действовавшей до 4 августа 2018 г.), когда такое имущество относилось к объектам строительства и реконструкции, и разрешение на это не требовалось.

— Правда ли, что теперь на садовых участках больше не разрешат строить замки и дворцы?

— Действительно, Градостроительный кодекс дополнен таким понятием как объект индивидуального жилищного строительства. Теперь жилая недвижимость, возводимая на участке, должна соответствовать указанным параметрам. Это отдельно стоящее здание, в котором не более трех надземных этажей (высота не больше 20 метров), а помещения предназначены только для бытовых нужд.

Кроме того, дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также член СНТ может возводить вспомогательные строения и сооружения, но не предназначенные для предпринимательской деятельности.

Хорошо, а можно ли прописаться в таком домике?

— Что касается регистрации проживания в домах на личных земельных участках, тут есть нюансы. Так, например, член садоводческого товарищества в соответствии с нормами закона не имеет права регистрации, если дом расположен на садовом участке. Если же жилой дом находится на дачном участке, то собственник имеет такое право.

При этом нужно не забывать, что основное требование к садоводам заключается, прежде всего, в поставке их недвижимости на кадастровый учет. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит технический план. Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра kadastr.ru.

—  На что следует обращать внимание при выборе специалиста?

— Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности (в том числе, отражена информация о количестве решений об отказе в кадастровом учете). Таким образом, можно объективно оценить качество работ, выполняемых кадастровым инженером и сделать правильный выбор.

Между заказчиком и кадастровым инженером заключается договор подряда на проведение кадастровых работ. Заказчик сам контролирует выполнение условий договора подряда, так как в его интересах, чтобы работа была сделана должным образом.

Стоимость кадастровых услуг определяется сторонами договора подряда путем составления сметы. Соответственно, цена кадастровых работ — это предмет договоренности сторон: кадастрового инженера (подрядчика) и заказчика.

Совет – при заключении договора лучше сразу прописать, что услуги по проведению кадастровых работ будут оплачены в полном объеме только после постановки объекта на кадастровый учет (либо снятия с кадастрового учета) и внесения необходимых данных в ЕГРН.

Законодательством определено, что предельные цены кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости устанавливаются субъектами Российской Федерации. Тогда как кадастровый учет — процедура бесплатная. 

Дачная амнистия 2021 для самовольных построек

С 19 декабря 2020 года правила оформления недвижимости по «Дачной амнистии» упростились

В связи с вступлением с 19 декабря 2020 года в силу Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ; в ред. Федерального закона от 08.12.2020 N 404-ФЗ, правила постановки на кадастровый учет и регистрации прав на самовольно построенные или реконструированные объекты существенно изменились.

Как это выглядит теперь?

Владельцы незарегистрированных садовых и жилых домов, также, как и бань, гаражей и других построек на земельных участках, предоставленных под садоводство, индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство до 1 марта 2026 года смогут оформить право собственности на них в упрощенном порядке. В отношении регистрируемой постройки необходимо будет провести кадастровые работы, то есть сделать геодезическую съемку и технический план объекта, а также заполнить декларацию об объекте. На основании технического плана и декларации, будут одновременно осуществлены постановка на кадастровый учет и регистрация самовольной постройки в Росреестре. Неизменным осталось требование, о том, что земельный участок, на котором расположено легализуемое строение, должен принадлежать заявителю на каком-либо праве и стоять на кадастровом учете.

Следует отметить, что:

  • Если строительство или реконструкция Вашего жилого дома уже осуществлена без разрешительной документации, то чтобы осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на такой объект в Росреестре, Вам не придется обращаться в суд и в судебном порядке доказывать соответствие постройки или объекта после реконструкции всем строительным и градостроительным нормам и правилам, санитарным нормам, а также доказывать отсутствие угрозы здоровью и жизни граждан существованием Вашего жилого дома. При этом, участок, на котором расположен оформляемый объект, должен принадлежать Вам на праве собственности или аренды с соответствующим видом разрешенного использования (под садоводство, индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства).
  • Если же Вы только планируете строительство индивидуального жилого дома или его реконструкцию, то до начала работ Вам не нужно будет уведомлять муниципальный орган о планируемом строительстве (реконструкции), а после окончания работ – также уведомлять об этом орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Таким образом, ни разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, ни соблюдения уведомительного порядка теперь не требуется.

Таким образом, «Дачная амнистия» с 19.12.2020 года действует в первоначальном виде до 01.03.2026 года.

  1. До 1 марта 2026 г. допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
  2. Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса — 25.10.2001 (для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства), границы которых не установлены, пока не ограничены по времени их регистрации.

Как зарегистрировать право собственности тем, кто этого еще не сделал

Гражданин, по-прежнему, может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ — 25.10.2001 в соответствии с ч. 1, 2 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О регистрации недвижимости». Для этого в Росреестр нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, государственный акт о предоставлении гражданину участка или свидетельство о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

После регистрации земельного участка можно приступать к оформлению прав на объекты, расположенные на нем.

Не стоит забывать, что после окончания действия «Дачной амнистии» упрощенный порядок будет отменен и для регистрации прав на земельные участки и объекты, расположенные на них, Вам придется:

  1. Сформировать границы Вашего участка, осуществить их кадастровый учет и зарегистрировать право на участок в соответствии с требованиями законодательства РФ;
  2. Уведомить орган власти о начале и об окончании строительства, либо признать в судебном порядке Ваше право собственности на самовольную постройку или реконструированный объект;
  3. Поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право на него.

Специалисты нашей фирмы окажут квалифицированную помощь:

  • В постановке на кадастровый учет и регистрации Вашего земельного участка, жилого дома – как вновь построенного, так и реконструированного.
  • В подготовке уведомительной и технической документации на ваши постройки.
  • В согласовании документов во всех необходимых инстанциях вплоть до получения уведомления о соответствии построенного (реконструированного) объекта заявленным параметрам (ссылка на статью об уведомлениях).

Имеем большой опыт в оформлении самовольных построек в судебном порядке. Представляем интересы в судах всех инстанций с предварительной подготовкой документов и доказательств, необходимых для достижения положительного результата.

Поможем с оформлением земельных участков в собственность или аренду. Организуем кадастровые работы, сделаем необходимые запросы, подготовим все документы для обращения в муниципальные органы и обратимся от Вашего имени с заявлением о предоставлении земельного участка на Ваше имя на любом праве.

Результат нашей работы — постановка земельного участка и построек на кадастровый учет и государственная регистрация прав на них.

Консультации специалиста по земельным вопросам осуществляются по записи при наличии документов.

В России в очередной раз продлена дачная амнистия

Кадастровый инженер Александр Талых в садовом кооперативе на острове Краснофлотском в Архангельске — человек известный. В разгар сезона он, можно сказать, ночевал на участках. Дачники торопились поставить свои 6 соток на учёт. С приходом зимы заказов меньше не стало. Уточнение границ земельного участка, а также измерение садовых построек обычно занимает около получаса, рассказывает специалист. Дальше — большая работа в офисе: составление технических планов, подготовка необходимых для регистрации документов.

Дарья Кузнецова, ведущий инженер камерального отдела компании «Севергео»:

— Основные процедуры — это межевание земельных участков и оформление объектов недвижимости, расположенных на земельных участках. Все процедуры нами отработаны многократно. Поэтому единственная проблема, которая может возникнуть при оформлении документации — это подписание акта согласования с соседями. Поэтому с соседями мы рекомендуем жить дружно.

В садовом товариществе на Краснофлотском соседи живут дружно — здесь около трёхсот участков. БОльшая часть ещё не зарегистрирована, рассказывает председатель кооператива. Продление дачной амнистии — мера своевременная, считают садоводы.

Агния Сахарова, председатель СНТ «Виченка»:

— Я думаю, они все оценят заботу государства о том, что у них появилось время подумать — то, что они не сделали по разным причинам. И сделать, оформить участки. На сегодня не оформлены примерно две третьих участков.

Возможность успеть воспользоваться дачной амнистией у россиян будет. Упрощённый порядок постановки участков и домов на кадастровый учёт продлён ещё на 5 лет, до 1-го марта 2026-го года. Но затягивать с этим не стоит, говорят эксперты.

Александр Талых, кадастровый инженер, директор компании «Севергео»:

— Если не успеть в течение срока действия упрощённого порядка зарегистрировать, то потом придётся ходить по кабинетам, собирать согласования различные. Есть вероятность согласования не получить. Потому что — где на дачных участках есть отступы в 3 метра от границы земельного участка, что градостроительным кодексом предусмотрено. Это мало где имеется, поэтому у всех будут нарушения.

Зарегистрировать свой дачный дом и земельный участок согласно законодательству на самом деле не так и сложно. Всё, что нужно для этого сделать — позвонить кадастровому инженеру, произвести замеры на местности, подписать декларацию и сдать документы в Многофункциональный центр. Ну, а для тех, кто не хочет ходить по кабинетам, компании предлагают регистрацию «под ключ». Решением всех вопросов по доверенности займутся опытные специалисты.

Константин Бушуев.

Константин Бушуев

Регистрация места жительства за границей — Your Europe

Последняя проверка: 22.02.2021

Пострадал от Брексита?

Вопросы и ответы — права граждан ЕС и Великобритании, изложенные в Соглашении о выходе

1 января 2021 года правила для граждан ЕС, проживающих или переезжающих в Великобританию, изменятся. То же самое относится к гражданам Великобритании, проживающим в стране ЕС или переезжающим в нее.

Я постоянно проживаю в Великобритании / ЕС или приобрету его в течение переходного периода

В принципе, вы и члены вашей семьи по-прежнему будете постоянно проживать в стране пребывания.Сюда входят члены семьи не из ЕС. Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.

Я проживаю в Великобритании / ЕС, но еще не имею права на постоянное проживание

В принципе, вы и члены вашей семьи продолжите проживать в стране пребывания. Сюда входят члены семьи не из ЕС.Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.

Я хочу переехать в Великобританию / ЕС

Вы и члены вашей семьи можете переехать в Великобританию или страну ЕС в соответствии с действующими правилами ЕС до 31 декабря 2020 года. Это касается членов семьи, не входящих в ЕС. Затем в Великобритании вы должны подать заявку на расчетную схему ЕС.В ЕС уточните у властей страны пребывания, нужно ли вам регистрироваться и обязательно ли подавать заявление на новый статус проживания.

Я хочу поехать в Великобританию / ЕС на короткий срок

Текущие правила по сообщению о присутствии, регистрации вашего проживания за границей, регистрации вашей семьи из ЕС, регистрации вашей семьи за пределами ЕС продолжают применяться как минимум до 31 декабря 2020 года.

Мне нужна помощь

Если вы считаете, что ваши права в соответствии с законодательством ЕС не соблюдаются, обратитесь в нашу службу поддержки.

Подробная информация о выполнении Соглашения о выходе и правах гражданина.

В течение первых 3 месяцев вашего пребывания в вашей новой стране, как гражданина ЕС, вы не можете требовать подачи заявления на получение вида на жительство , подтверждающего ваше право на проживание в этой стране, хотя в некоторых странах вам, возможно, придется сообщать о своем присутствии по прибытии.

Через 3 месяца в вашей новой стране, от вас могут потребовать зарегистрировать по месту жительства в соответствующем органе (часто в мэрии или местном полицейском участке) и получить свидетельство о регистрации.

Вам понадобится действующее удостоверение личности или паспорт и :

  • Сотрудников / Зарубежные должности
    • Справка с места работы или подтверждение приема на работу от вашего работодателя
  • Самостоятельная работа
    • Подтверждение вашего статуса индивидуального предпринимателя
  • Пенсионеры
    • Свидетельство о комплексном медицинском страховании
    • Доказательство того, что вы можете содержать себя, не нуждаясь в финансовой поддержке: ресурсы могут поступать из любого источника
  • Студенты
    • Справка о зачислении в утвержденное учебное заведение
    • Свидетельство о комплексном медицинском страховании
    • Заявление о том, что у вас достаточно ресурсов, чтобы содержать себя, не нуждаясь в финансовой поддержке: ресурсы могут поступать из любого источника
Предупреждение

Никаких других документов предоставлять не нужно.

При регистрации вы получите свидетельство о регистрации . Этот сертификат подтверждает ваше право жить в новой стране.

Свидетельство о регистрации должно быть выдано немедленно и стоить не более цены, которую граждане платят за удостоверение личности .

Он должен быть , действительным на неопределенный срок (не нужно продлевать), хотя о любом изменении адреса , возможно, потребуется сообщать в местные органы власти.

Узнайте , где и как зарегистрировать в вашей стране:

Если вы обязаны зарегистрироваться, вы можете быть оштрафованы на за то, что не сделали этого, но вы можете продолжать жить в стране, а не могут быть высланы только за это.

Во многих странах вам потребуется всегда иметь при себе свидетельство о регистрации, национальное удостоверение личности или паспорт . Если вы оставите их дома, вас могут оштрафовать, но нельзя исключить только за это.

Если у вас возникли проблемы с получением свидетельства о регистрации, вы можете позвонить в нашу службу поддержки.

См. Также, как:

Образец рассказа
Вы можете приступить к работе, не дожидаясь регистрации

Курт — немец, который переехал в Бельгию, чтобы работать независимым юристом в партнерстве. Когда он пошел регистрироваться в мэрии, ему сказали, что он не может начать работать, пока не получит свидетельство о регистрации.

Это неверно: как гражданин ЕС, Курт может работать самостоятельно, не дожидаясь свидетельства о регистрации.В любом случае власти должны немедленно выдать свидетельство о регистрации, если их об этом попросят.

Маркировка страны происхождения товаров с Западного берега и Газы

Начать преамбулу

Таможенная и пограничная служба США, Министерство внутренней безопасности.

Общее замечание.

Этот документ уведомляет общественность о том, что для целей маркировки страны происхождения импортируемые товары, произведенные на Западном берегу, в частности в зоне C в соответствии с временным израильско-палестинским соглашением (Соглашения Осло), подписанным 28 сентября 1995 г., и в этом районе известные как «h3» в соответствии с израильско-палестинским протоколом о передислокации в Хевроне и связанных с ним документах (Хевронский протокол), подписанном 17 января 1997 г., должны быть помечены для обозначения их происхождения как «Израиль», «Продукт Израиля» или « Сделано в Израиле.«Товары, произведенные на Западном берегу, в частности в зонах A и B в соответствии с соглашениями Осло и в зоне, известной как« h2 »в соответствии с Хевронским протоколом 1997 года, должны иметь маркировку, указывающую их происхождение, как« West Bank »,« Product of West Bank » , »Или« Сделано на Западном берегу ». Товары, произведенные в Газе, должны иметь маркировку, указывающую на их происхождение, как «Газа», «Товар из Газы», ​​«Сделано в Газе», «Сектор Газа», «Продукт из сектора Газа» или «Сделано в секторе Газа». Товары, импортируемые из любого из этих территориальных районов, не должны содержать слов «Западный берег / Газа», «Западный берег / сектор Газа», «Западный берег и Газа» или слов аналогичного значения.

Позиция, изложенная в этом документе, применима с 23 декабря 2020 года. Импортерам будет предоставлен переходный период для внедрения маркировки в соответствии с этим уведомлением. Продукты с Западного берега или сектора Газа при ввозе или изъятии со склада для потребления в Соединенных Штатах после 23 марта 2021 г. должны быть маркированы в соответствии с положением, изложенным в этом уведомлении, для целей 19 Свода законов США. 1304.

Начать дополнительную информацию

По юридическим вопросам обращаться к Юлии А.Гулис, начальник отдела продуктов питания, текстиля и маркировки, Положения и постановления, Управление торговли, (202) 325-0042 или [email protected] По вопросам политики обращайтесь к Маргарет Грей, начальнику отдела торговых соглашений, Торговое представительство, (202) 253-0927 или [email protected]

Конец Дополнительная информация Конец преамбулы Начать дополнительную информацию

A. Справочная информация о рекомендациях Государственного департамента

Раздел 304 Закона о тарифах 1930 г. с поправками (19 U.SC 1304), предусматривает, что, если не исключено, каждое изделие иностранного происхождения (или его контейнер), импортируемое в Соединенные Штаты, должно иметь разборчивую, нестираемую и постоянную маркировку на видном месте в соответствии с характером изделия (или его контейнера). разрешит таким образом, чтобы указать конечному покупателю в Соединенных Штатах английское название страны происхождения товара. Неспособность маркировать товар в соответствии с требованиями 19 U.S.C. 1304 влечет взимание десятипроцентной пошлины адвалорный., часть 134 раздела 19 Свода федеральных правил (19 CFR, часть 134), реализует требования к маркировке страны происхождения и исключения из 19 U.S.C. 1304.

В Решении Казначейства (TD) 95-25, опубликованном в Федеральном реестре 6 апреля 1995 г. (60 FR 17607), Таможенная служба США (предшествующее агентство Таможенной и пограничной службы США) обсудила надлежащую маркировку страны происхождения для импортные товары, произведенные на Западном берегу или в секторе Газа. До выпуска T.D. 95-25, Таможенная служба США заняла позицию, что для того, чтобы маркировка страны происхождения товара, произведенного на Западном берегу или в секторе Газа, считалась приемлемой, слово «Израиль» должно появиться в обозначение маркировки. Однако письмом от 24 октября 1994 г. Государственный департамент сообщил Министерству финансов, что с учетом определенных событий, в первую очередь, Декларации принципов о временных мерах по самоуправлению (DOP) Организации освобождения Палестины и Израиля (ООП). ), подписанный 13 сентября 1993 г., основное назначение 19 U.S.C.1304 лучше всего подойдет, если товары, произведенные на Западном берегу или в секторе Газа, будут иметь маркировку «Западный берег» или «Сектор Газа». Соответственно, Таможенная служба США уведомила общественность в TD 95-25, что товары, произведенные на Западном берегу или в секторе Газа, если они не освобождены от маркировки, должны иметь маркировку «Западный берег», «Газа» или «Сектор Газа» в соответствии с с требованиями 19 USC 1304 и 19 CFR часть 134, и не должны содержать слов «Израиль», «Сделано в Израиле», «Оккупированные территории — Израиль» или слов аналогичного значения.

Впоследствии, письмом от 13 января 1997 г. Государственный департамент сообщил Министерству финансов, что палестинские власти просили Соединенные Штаты принять страну происхождения с пометкой «Западный берег / Газа», чтобы подтвердить территориальное единство страны. две области. Государственный департамент также сообщил, что считает Западный берег и сектор Газа одной территорией для политических, экономических, юридических и других целей. Соответственно, Государственный департамент запросил, чтобы У.S. Таможенная служба принимает маркировку страны происхождения «Западный берег / Газа» и «Западный берег и Газа» для товаров из этих районов, и что Таможенная служба США продолжает принимать маркировку «Западный берег», «Газа» и «Сектор Газа.» Основываясь на этой рекомендации, Таможенная служба США уведомила общественность в TD 97-16, опубликованном в Федеральном реестре 14 марта 1997 г. (62 FR 12269), о том, что допустимая маркировка страны происхождения для импортируемых товаров, произведенных на Западном берегу, или сектор Газа включал следующее: «Западный берег / Газа», «Западный берег / сектор Газа», «Западный берег и Газа», «Западный берег и сектор Газа», «Западный берег», «Газа» и «Сектор Газа». .”

В письме от 1 декабря 2020 года Государственный департамент уведомил Службу таможенного и пограничного контроля США (CBP) о том, что с момента выпуска более раннего руководства соответствующие органы не были переданы из Израиля в Палестину, и Израиль продолжает осуществлять соответствующие полномочия в районах Западного берега. Государственный департамент также сообщил, что он признает, что Израиль вышел из сектора Газа и что Газа и Западный берег разделены политически и административно, и к ним следует относиться соответствующим образом.В свете этих событий и в соответствии с целями 19 U.S.C. 1304 о предоставлении важной информации покупателям из США, Государственный департамент рекомендует обновить требования к маркировке страны происхождения для товаров, производимых на Западном берегу или в секторе Газа, как указано ниже в разделе C настоящего уведомления.

B. Опора на руководство Государственного департамента

В прошлом CBP (ранее Таможенная служба США) полагалась на рекомендации, полученные от Государственного департамента, при определении «страны происхождения» товара для целей маркировки.Как подробно описано в разделе A, Таможенная служба США полагалась на рекомендации Государственного департамента при вынесении решений казначейства 95-25 и 97-16, касающихся маркировки страны происхождения импортируемых товаров, произведенных на Западном берегу или в секторе Газа. Соответственно, и в соответствии с предыдущими решениями, CBP полагается на рекомендации Государственного департамента в целях определения термина «страна» в значении 19 CFR 134.1 (a).

C. Новое руководство Государственного департамента и переходный период

В соответствии с последними указаниями Государственного департамента, этот документ уведомляет общественность о том, что для целей 19 U.S.C.1304, допустимая маркировка страны происхождения для импортируемых товаров, произведенных в территориальных районах, известных как Западный берег или сектор Газа, включает следующее:

  • Товары, произведенные в территориальных районах Западного берега, где Израиль продолжает осуществлять соответствующие полномочия — в частности, в зоне C в соответствии с Соглашением Осло и в зоне, известной как «h3», которая находится под административным контролем Израиля в соответствии с Хевронским протоколом 1997 года, — должны быть помечены как «Израиль», «Продукт Израиля» или «Сделано в Израиле».”
  • Товары, произведенные в зонах A и B в соответствии с соглашениями Осло, которые для этих целей находятся под гражданским надзором Палестинской администрации, наряду с зоной, известной как «h2» из Хевронского протокола 1997 года, должны быть помечены как «Западный берег, «Продукция Западного берега» или «Сделано на Западном берегу».
  • Товары, произведенные в Газе, должны быть помечены как «Газа», «Товар из Газы», ​​«Сделано в Газе», «Сектор Газа», «Товар из сектора Газа» или «Сделано в секторе Газа».
  • Товары из любого из этих территориальных районов не должны маркироваться в соединительной форме, такой как «Западный берег / Газа», «Западный берег / сектор Газа», «Западный берег и Газа» или слова аналогичного значения.

С учетом коммерческих реалий затронутым сторонам может потребоваться переходный период для внедрения маркировки в соответствии с позицией, заявленной в этом уведомлении. Следовательно, за исключением случаев, когда маркировка исключена, товары, произведенные в территориальных районах, известных как Западный берег или сектор Газа, которые ввозятся или вывозятся со склада для потребления в Соединенных Штатах после 23 марта 2021 года, должны быть маркированы в соответствии с установленной позицией. выше, для целей 19 USC 1304.

Начать подпись

Датировано: 18 декабря 2020 г.

Бренда Б. Смит,

Исполнительный помощник комиссара, Торговое ведомство.

Конец подписи Конец дополнительной информации

[FR Док. 2020-28547 Подана 12-22-20; 8:45]

КОД СЧЕТА 9111-14-P

Маркировка страны происхождения товаров: Гонконг

Начать преамбулу

U.S. Таможенная и пограничная охрана, Департамент внутренней безопасности.

Общее замечание.

Этот документ уведомляет общественность о том, что в свете Указа Президента о нормализации положения в Гонконге от 14 июля 2020 г., приостанавливающего применение раздела 201 (a) Закона о политике США и Гонконга 1992 г. статут, раздел 304 Закона о тарифах 1930 года, в отношении импортных товаров, произведенных в Гонконге, такие товары больше не могут иметь маркировку с указанием «Гонконг» в качестве их происхождения, но должны иметь маркировку с указанием «Китай.”

Положение, изложенное в этом документе, применимо с 29 июля 2020 года. Импортерам будет предоставлен переходный период для внедрения маркировки в соответствии с этим положением для импортных товаров, произведенных в Гонконге. Такие товары при ввозе или изъятии со склада для потребления в США после 25 сентября 2020 г. должны иметь маркировку, указывающую, что их происхождение — «Китай» для целей 19 Свода законов США. 1304.

Начать дополнительную информацию

По юридическим вопросам обращайтесь к Юлии Гулис, начальнику отдела продуктов питания, текстиля и маркировки, Положения и правила, Торговый офис, (202) 325-0042 или юлия[email protected] По вопросам политики обращайтесь к Маргарет Грей, начальнику отдела торговых соглашений, Торговое представительство, (202) 253-0927 или [email protected]

Конец Дополнительная информация Конец преамбулы Начать дополнительную информацию

Фон

Раздел 304 Закона о тарифах 1930 г. с поправками (19 USC 1304) предусматривает, что, за исключением исключений, каждое изделие иностранного происхождения (или его контейнер), ввозимое в Соединенные Штаты, должно иметь четкую, нестираемую маркировку на видном месте: и постоянно, насколько это позволяет характер изделия (или его упаковки), таким образом, чтобы указать конечному покупателю в Соединенных Штатах Америки английское название страны происхождения товара.Неспособность маркировать товар в соответствии с требованиями 19 U.S.C. 1304 влечет взимание десятипроцентной пошлины адвалорный. , часть 134 раздела 19 Свода федеральных правил (19 CFR, часть 134), реализует требования к маркировке страны происхождения и исключения из 19 U.S.C. 1304.

5 июня 1997 года Таможенная служба США (агентство-предшественник Таможенной и пограничной службы США) выпустила уведомление в Федеральном реестре о том, что товары, произведенные в Гонконге, должны по-прежнему маркироваться с указанием их происхождения как «Гонконг» в соответствии с 19 U. .S.C.1304 после возвращения Гонконга под суверенитет Китайской Народной Республики (Китай) 1 июля 1997 г. См. 62 FR 30927 (5 июня 1997 г.).

14 июля 2020 года президент издал Указ 13936 о нормализации положения в Гонконге. См. 85 FR 43413 (17 июля 2020 г.). В соответствии с разделом 202 Закона о политике США и Гонконга 1992 года (22 U.S.C. 5722), Президент приостановил действие статьи 201 (a) Закона о политике США и Гонконга 1992 года с поправками (22 U.S.C.5721 (a)), к некоторым законам, включая 19 U.S.C. 1304, из-за определения того, что Гонконг больше не является достаточно автономным, чтобы оправдать дифференцированный режим по отношению к Китаю. Президент распорядился, чтобы в течение 15 дней после принятия указа соответствующие органы должны были предпринять соответствующие действия в соответствии с действующим законодательством.

С учетом коммерческих реалий, затронутым сторонам может потребоваться переходный период «Начало печати» для внедрения маркировки в соответствии с позицией, заявленной в этом уведомлении.Таким образом, этот документ уведомляет общественность о том, что товары, произведенные в Гонконге, которые ввозятся или снимаются со склада для потребления в Соединенных Штатах после 25 сентября 2020 г., за исключением случаев их маркировки, должны иметь маркировку, указывающую, что их происхождение — «Китай. ”Для целей 19 USC 1304.

Начать подпись

Дата: 6 августа 2020 г.

Бренда Б. Смит,

Исполнительный помощник комиссара, Торговое ведомство.

Конец подписи Конец дополнительной информации

[FR Док.2020-17599 Подано 8-10-20; 8:45]

КОД СЧЕТА 9111-14-P

Недвижимость | Правительство округа Уэйк

Получите информацию о том, что облагается налогом как недвижимость, и о ежегодных налоговых счетах.

В составе недвижимого имущества:

  • земельный участок
  • корпус
  • строений
  • улучшений
  • постоянное крепление
  • Мобильные дома, которые размещаются на постоянном закрытом фундаменте на земле, принадлежащей владельцу мобильного дома.
Отчетность по недвижимости
  • Недвижимость в округе Уэйк находится на постоянной основе и не требует ежегодного листинга.
  • Налоговое удержание применяется к недвижимости 1 января и остается в силе до тех пор, пока все налоги на недвижимость не будут уплачены в полном объеме.
  • Владельцы собственности с 1 января обязаны сообщать о любых новых зданиях, пристройках, улучшениях и / или удалениях, которые произошли в течение предыдущего календарного года, когда разрешение на строительство не было выдано.Пожалуйста, используйте форму для описания личной собственности, чтобы сообщить об изменениях. Об этих изменениях необходимо сообщать независимо от того, были ли они внесены вами или кем-то другим.
  • Техническое обслуживание, такое как покраска, замена существующих конструкций, ландшафтный дизайн и т. Д., Не считается улучшением и не требует перечисления.
Ежегодная рассылка налоговых счетов

Ежегодные налоговые счета обычно отправляются владельцам недвижимости в июле каждого года.

Счета недвижимости, оплаченные через счет условного депонирования в предыдущем году, не получат счет в июле.Налоговые счета также не отправляются по почте ипотечным компаниям, поскольку большинство кредиторов получают доступ к налоговым данным и извлекают их онлайн, что устраняет необходимость в бумажной копии счета.

Отчеты по недвижимости, бизнесу и личному имуществу можно распечатать с помощью нашего онлайн-поиска налоговых счетов.

Годовые налоговые счета рассчитываются за налоговый период с 1 июля по 30 июня. Они не основываются на календарном году. (Пример: законопроект, выпущенный в июле 2020 года, будет охватывать период с 1 июля 2020 года по 30 июня 2021 года.)

По налогам на недвижимость, не уплаченным полностью к 5 января после выставления счета, начисляются проценты в размере 2% за январь и дополнительные 3/4 от 1% каждый месяц в последующий период.

объектов недвижимости, проданных за год

Если вы продали свою недвижимость в период с января по июнь и у вас нет оставшейся доли в какой-либо части собственности, вы не должны получать ежегодное налоговое уведомление, отправленное по почте в июле. Это уведомление следует отправить по почте нынешним владельцам, и они несут ответственность за своевременную оплату.

Для недвижимости, проданной после годового июльского выставления счета и до того, как счет станет просроченным в январе, отчет о неуплате налога будет отправлен новому владельцу по почте. Если у продавца нет оставшейся доли в какой-либо части собственности, он может проигнорировать первоначальное уведомление, поскольку новый владелец несет ответственность за оплату.

Информация о COVID-19

16 марта 2021 г. Округ Трэвис вступил в этап 3 руководящих принципов общественного здравоохранения Остина.Все парки округа Трэвис остаются открытыми, кроме парка Тома Хьюза. Часы работы и доступ к удобствам различаются в зависимости от парка, подробности см. На странице конкретного парка.

Любой, кто едет в парк округа Трэвис, должен продолжать выполнять текущие распоряжения округа Трэвис и государственные приказы.

Бронирование не требуется для дневного посещения (требуется предварительное бронирование для заповедника Hamilton Pool). Если парк достигнет своей вместимости (вместимость была уменьшена на этапе 3), дополнительные посетители не будут допущены до конца дня, а на страницу конкретного парка будет добавлено уведомление о закрытии.Парк снова откроется на следующий день, но опять же в ограниченном объеме.

Требования к закрытию лица в парках округа Трэвис:

Все люди, посещающие парк округа Трэвис, должны носить лицо, закрывающее нос и рот, когда находятся внутри здания, открытого для публики, или когда находятся в открытом общественном месте, когда невозможно поддерживать шесть (6) футов социального дистанцирования от людей снаружи. свое домашнее хозяйство; при условии, однако, что это требование о закрытии лица не распространяется на:

  1. любое лицо моложе 10 лет;
  2. любое лицо с состоянием здоровья или инвалидностью, не позволяющим носить маску для лица;
  3. любое лицо, когда оно потребляет еду или питье, или находится в ресторане, чтобы поесть или выпить;
  4. любое лицо, в то время как это лицо (1) занимается физическими упражнениями на открытом воздухе или занимается физической активностью на открытом воздухе, и (2) поддерживает безопасное расстояние от других людей, не принадлежащих к одному дому;
  5. любое лицо, управляющее автомобилем в одиночку или с пассажирами, которые являются частью того же домашнего хозяйства, что и водитель;
  6. любое лицо, получающее услугу, которая требует временного снятия защитного покрытия лица для наблюдения, проверки или необходимости специального доступа к лицу, например, при посещении банка или при получении услуги личной гигиены, связанной с лицом, но только для объем, необходимый для временного удаления;
  7. любое лицо, находящееся в бассейне, озере или подобном водоеме;
  8. настоятельно рекомендуется любое лицо, которое голосует, помогает избирателю, наблюдает за опросом или активно управляет выборами, но при этом носит маску для лица;
  9. любое лицо, которое активно предоставляет или получает доступ к религиозному отправлению, но при этом настоятельно рекомендуется носить маску для лица; или
  10. любое лицо, выступающее перед аудиторией или радиовещанием; и
  11. Это требование о закрытии лица не распространяется на любого человека, участвующего в акции протеста или демонстрации с участием более 10 человек и не практикующего безопасное социальное дистанцирование на шесть футов от других людей, не принадлежащих к одной семье.
  12. любое лицо, которое находится в одиночестве или в присутствии только членов одной семьи или одного места жительства, в отдельной комнате или отдельном помещении, недоступном для публики, а также в помещении общего пользования.

На этапе 3:

улучшенных кемпингов в Pace Bend и Arkansas Bend Park в настоящее время остаются открытыми — только по предварительному заказу. Участки доступны только для членов отдельных домохозяйств.

Туалеты с ограниченным количеством мест будут работать.

Спортивные площадки и некоторые групповые приюты будут открыты — только по предварительному заказу.

Баскетбольные площадки и примитивный кемпинг остаются закрытыми.

Коммерческое судно / аренда Можно начать эксплуатацию лодочных пандусов в парке округа Трэвис на озере Трэвис или Остин. Операторы следят за тем, чтобы все люди соблюдали правила безопасности парка, включая социальное дистанцирование и использование масок. Группы будут ограничены до 10 человек.

Следующие парки открыты. Часы работы и доступ к удобствам различаются. Подробную информацию см. На странице конкретного парка:

.

Allen Park — Парк открыт.

Arkansas Bend Park — Трап для лодок открыт ежедневно, если уровень озера достаточен (коммерческое использование запрещено). Доступ к береговой линии озера Трэвис разрешен. Улучшенные кемпинги доступны только по предварительному заказу. Бронирование можно сделать прямо сейчас. Детские площадки открыты.

Barkley Meadows Park — игровая площадка и пешеходные тропы открыты.

Парк Бен Э. Фишера — детская площадка открыта.

Парк Боба Венца — Доступ к береговой линии озера Трэвис разрешен. Пандус для безмоторных лодок открыт.

Cypress Creek Park — спуск для лодок закрыт из-за текущего уровня озера.Доступ к береговой линии озера Трэвис разрешен.

Софтбольные поля Дель Валле — парк открыт.

East Metro Park — баскетбольная площадка, навес и павильон закрыты. Открыты трассы, детские площадки, диск-гольф, пруды для рыбалки.

Парк Фрица Хьюза — баскетбольная площадка закрыта. Доступ к береговой линии озера Остин разрешен. Детская площадка открытая.

Заповедник Гамильтон Пул — Требуется предварительный заказ. Купаться запрещено.

Hippie Hollow Park — Открывается в 9:00 ежедневно.Доступ к береговой линии озера Трэвис разрешен.

Парк Литл-Уэббервиль — Лодочная рампа и детская площадка открыты.

Loop 360 Park — спуск к лодке открыт.

Mansfield Dam Park — площадка для лодок, детская площадка и тропы открыты.

Парк Мэри Куинлан — Лодочная рампа открыта.

Северо-восточный парк метро — баскетбольная площадка остается закрытой. Открыты трассы, скейтпарк, детские площадки, теннисный корт.

Парк Пейс Бенд — примитивный кемпинг остается закрытым.Улучшенные кемпинги доступны только по предварительному заказу. Бронирование можно сделать прямо сейчас. Западная (обрыв) сторона парка закрыта. Пандус для лодок Collier открыт. Трассы открыты. Доступ к береговой линии озера Трэвис разрешен.

Reimers Ranch Park — открытые маршруты и маршруты для скалолазания. Доступ к береговой линии реки Педерналес разрешен.

Парк Ричарда Моя — Баскетбольная площадка остается закрытой. Открыты трассы и детские площадки.

Sandy Creek Park Парк открыт только для дневных занятий.Часы работы: от восхода до 20:00. Использование лодочной рампы, береговой линии, столов для пикника, грилей и троп разрешено. Примитивный кемпинг в настоящее время запрещен.

Парк Сельмы Хьюз — Доступ к береговой линии озера Остин разрешен.

Юго-восточный парк метро — баскетбольная площадка остается закрытой. Открыты тропы и детские площадки.

Webberville Park — баскетбольная площадка остается закрытой. Лодочная рампа, детские площадки, рыбацкая пристань и тропы открыты.

Windmill Run Park — открытые дорожки и игровые площадки.

Следующие парки округа Трэвис закрыты до дальнейшего уведомления:

Парк Тома Хьюза

Регистрация для голосования

Введение

Если вы хотите голосовать на выборах или референдуме в Ирландии, вы должны быть:

Чтобы иметь право голоса, вы должны проживать в Ирландии. Кроме того, ваш право участвовать в выборах разных типов зависит от вашего гражданство.

  • Граждане Ирландии могут голосовать на всех выборах и референдуме
  • британский гражданин может голосовать в Dáil и местные выборы
  • гражданин ЕС может голосовать в европейских и местные выборы
  • Граждане стран, не входящих в ЕС, могут голосовать на местных выборах

В этом документе объясняется, как зарегистрироваться для голосования и что делать, если вы ситуация изменилась с момента проведения последних выборов или референдума.Существование зарегистрирован для голосования означает, что ваше имя было внесено в один из следующие списки:

  • Основной реестр избирателей
  • Почтовый список избирателей
  • Специальный список избирателей
  • Или дополнение к одному из этих 3 списков

Регистр избирателей

Каждый местный орган власти должен составить и опубликовать список избирателей в своем площадь. Он называется Реестр избирателей .

Чтобы иметь право на включение в Реестр избирателей, вы должны:

  • Быть не моложе 18 лет на день вступления Реестра в силу (15 Февраль).Вы можете добавить свое имя в проект реестра до того, как подадите 18.
  • Обычно проживали в штате 1 сентября текущего года. до вступления Реестра в силу.

Вы можете проверить Реестр в местных органах власти, на станциях Гарда и публичные библиотеки или онлайн на сайте checktheregister.ie.

Чтобы добавить свои данные в Реестр избирателей, необходимо заполнить форму RFA и верните его в местные органы власти. Оплачивать пересылку по почте не нужно.если ты жить в Дублине, ты можешь зарегистрируйтесь на сайте voter.ie, если у вас есть подтвержденная учетная запись MyGov.

Список избирателей публикуется 1 февраля каждого года и входит в силы 15 февраля. Чтобы попасть в опубликованный Реестр на 2020 год, вы необходимо зарегистрироваться до 25 ноября 2019 года.

Если информация в Реестре неверна или ваша ситуация изменились, вы можете заполнить форму RFA1 и отправить ее в местные органы власти до 25 Ноябрь 2020 г. (подлежит включению в Реестр, который вступает в силу 15 ноября). Февраль 2021 г.).

I Если вы не зарегистрировались в реестре призывников до 25 ноября, или ваша ситуация изменится после этой даты, вы все равно можете зарегистрироваться для голосования до подать заявку на внесение в список избирателей

Дополнение к Реестру Выборщики

Если 15 февраля вашего имени нет в реестре избирателей, вы можете подать заявление на включен в приложение к нему по форме RFA2. Это позволит вам голосовать на любых выборах или референдуме, проводимых в течение года.

Вы можете подать заявку в любое время. Однако вы можете быть включены только в добавка, используемая на выборах или референдуме, если местный орган власти получил заявление не менее за 15 дней до голосования день . Воскресенье, праздничные дни и Страстная пятница не считаются днями. для этого.

Если вы изменили адрес, вы используете сформируйте RFA3, чтобы подать заявку на включение в приложение по новому адресу. Это также приведет к удалению вас из реестра по вашему предыдущему адресу.Там подробные инструкции в форме.

Почтовые избиратели и специальные избиратели списки

Голосование по почте

Большинство избирателей должны голосовать лично в официальном избирательном центре. Тем не мение, вы можете иметь право на голосование по почте, если вы:

  • Ирландский дипломат, командированный за границу, или его супруга или гражданский партнер, который живет с ними за границей
  • Член Гарды. Сиохана
  • Постоянный член Сил обороны

Вы также можете иметь право на голосование по почте, если не можете прийти на голосование. станция, потому что:

  • У вас есть физическое заболевание или инвалидность
  • Вы учитесь на дневном отделении в учебном заведении в Ирландии, который находится вдали от домашнего адреса, по которому вы зарегистрированы
  • Вы не можете проголосовать на местном избирательном участке из-за занятия, служба или трудоустройство
  • Вы не можете проголосовать на своем избирательном участке, потому что находитесь в тюрьме. в результате постановления суда

Люди, имеющие право голосовать по почте, зарегистрированы в системе почтовых избирателей список.Заявки на включение в почтовый список избирателей должны быть получены Не позднее 25 ноября. Если вы пропустите этот срок или получите право на проголосовать по почте после 25 ноября можно подать заявку на Приложение к Почте. Список избирателей.

Последняя дата приема заявок:

  • 2 дня после даты роспуска Dáil в случае всеобщие выборы
  • 2 дня с даты приказа о назначении дня голосования в случае a Dáil доизбрание
  • 22 дня (кроме воскресенья и государственных праздников) до дня голосования для другие выборы или референдумы

Приложение формы доступны в кассе.т.е. и из вашего местного орган власти.

Если вы зарегистрированы как избиратель по почте, вы можете голосовать только по почте. Вы не можете голосовать на избирательном участке.

Специальный список избирателей

Вы можете иметь право быть включенным в специальный список избирателей, если живете в больнице, дом престарелых или аналогичное учреждение и хотите голосовать в этих местах. Ваш заявление должно быть получено местными властями до 25 ноября. Если ты подавая заявку в первый раз, вы должны отправить медицинскую справку с вашим заявление.

Если вы пропустите крайний срок или получите право присоединиться к Специальному списку избирателей после 25 ноября можно подать заявку на добавление в Дополнение к Специальный список избирателей.

Последняя дата приема заявок:

  • 2 дня после даты роспуска Dáil в случае генерального выборы
  • 2 дня с даты приказа о назначении дня голосования в случае a Dáil доизбрание
  • 22 дня (кроме воскресенья и государственных праздников) до дня голосования для другие выборы или референдумы

Приложение формы доступны в кассе.т.е. и от местных властей, Станция Гарда или почтовое отделение.

Подробнее о возможностях голосования для люди с ограниченными возможностями.

Регистр избирателей и прямых маркетинг

Органы местного самоуправления публикуют 2 версии Регистра избирателей: Полная Регистр и редактируемый регистр.

Полный реестр перечисляет всех, кто имеет право голоса. После публикации полного реестра его можно использовать только для избирательных кампаний. или с другой уставной целью.

Редактируемый регистр содержит имена и адреса избиратели, которые дали разрешение на использование их данных для других целей (например, для использования в прямом маркетинге коммерческой компанией или другая организация).

Если вы не хотите, чтобы ваши данные были включены в отредактированный реестр, вы необходимо отметить поле « из » в регистрационной форме.

Это использование организацией полного списка избирателей для в целях прямого маркетинга.Узнайте больше о том, как для работы с нежелательными материалами прямого маркетинга.

Студенты-избиратели

Если вы учитесь вне дома во время учебы в колледже, вы можете зарегистрироваться либо по вашему домашнему адресу, либо по адресу проживания вашего студента.

  • Вы должны быть зарегистрированы по адресу только один адрес и вы должны проживать по этому адресу 1 сентября до регистрации в реестре. сила.
  • Если вы живете не по адресу, по которому вы зарегистрированы, вы будете необходимо связаться с регистрирующим органом и сообщить им свой новый адрес, или
  • Если вы оставите свой адрес, но планируете вернуться туда в течение 18 месяцев, вы можете продолжать регистрироваться там, пока вы не зарегистрируетесь ни на каком другой адрес
  • Студенты могут зарегистрироваться для голосования по почте, если они в настоящее время зарегистрированы, но не могут прийти на свой избирательный участок, потому что учатся вдали из дома.Чтобы зарегистрироваться для голосования по почте, заполните форму PVS2 и отправьте ее по адресу местный орган власти в районе, где вы хотите проголосовать. См. «Почтовые избиратели» выше для получения дополнительной информации.

Новые граждане Ирландии

Если вы внесены в реестр избирателей и стали гражданином Ирландии, вы следует отправить форму RFA5 в местные органы власти. Если вы зарегистрированы как гражданин Ирландии, вы не имеет права голоса на некоторых выборах и референдумах. Эта форма должна быть получен местными властями не менее чем за 2 недели до дня голосования.

Если вы не зарегистрированы, вам следует отправить форму RFA2 в местные органы власти.

Иностранные избиратели

Если вы гражданин Ирландии, проживающий за границей, вы не можете быть добавлены в Реестр избирателей, если вы не являетесь ирландским должностным лицом, дежурным за границей (или их супруг или гражданский партнер).

В пятом доклад в 2013 г., Конвенция о Конституции рекомендовала Ирландии граждане, проживающие за пределами штата, должны иметь право голоса в выборы президента.Следуя этой рекомендации, Правительство объявило планирует референдум по внесению поправок в Конституцию, чтобы позволить гражданам Ирландии жить за пределами штата (в том числе в Северной Ирландии) для голосования на президентских выборах выборы.

Дата проведения предлагаемого референдума еще не определена.

Полезные контакты и ссылки

Вы можете скачать бланки заявлений на включение в список избирателей, Специальный список избирателей, почтовый список избирателей и исправленный список избирателей из Проверить регистр.т.е. Формы также доступны во всех местных органы власти, почтовые отделения и публичные библиотеки.

Верните заполненную форму в местные органы власти.

Чтобы зарегистрироваться в Дублине, вы также можете зарегистрироваться на сайте voter.ie, если у вас есть общественная Карта услуг и MyGovID подтверждены учетная запись.

Дополнительную информацию о регистрации избирателей можно получить в местных органах власти, или Департамент жилищного строительства, планирования, сообщества и местного самоуправления.

Раздел франчайзинга

Департамент жилищного строительства, планирования и местного самоуправления

Таможня
Дублин 1
D01 W6X0
Ирландия

Тел .: (01) 888 2000

Местный телефон: 1890 20 20 21

Индекс цен на жилье в Великобритании за декабрь 2020 г.

Данные за ноябрь показывают:

  • в среднем, цены на жилье выросли 1.2% с ноября 2020
  • годовой рост цен составил 8,5%, в результате чего средняя недвижимость в Великобритании оценивается в 251 500 фунтов стерлингов.

Англия

По данным за декабрь, в Англии в среднем цены на жилье выросли на 1,5% с ноября 2020 года. Ежегодный рост цен на 8,5% приводит к тому, что средняя стоимость недвижимости составляет 269 150 фунтов стерлингов.

Региональные данные по Англии показывают, что:

  • Ист-Мидлендс пережил самый большой рост цен за месяц, увеличившись на 2.8%
  • Лондон показал самый низкий месячный рост цен, упав на 1,1%
  • Северо-Запад пережил самый большой годовой рост цен — на 11,2%
  • В Лондоне наблюдался самый низкий годовой рост цен — на 3,5%

Изменение цен по регионам для Англии

Регион Средняя цена Декабрь 2020 Годовое изменение,% с декабря 2019 года Ежемесячное изменение,% с ноября 2020 года
Ист-Мидлендс £ 215 046 10.6% 2,8%
Восточная Англия 310 912 фунтов стерлингов 7% 2,4%
Лондон £ 496 066 3,5% -1,1%
Северо-восток £ 141 154 9,2% 1,9%
Северо-Запад £ 183 727 11,2% 2.5%
Юго-восток £ 341 007 6,1% 0,1%
Юго-Запад £ 282 388 10,2% 2,3%
Уэст-Мидлендс £ 216 950 9,4% 1,9%
Йоркшир и Хамбер £ 182 907 10,4% 1.1%

Объем продаж в Англии

Наименьшее количество повторных продаж в октябре 2020 года было на востоке Англии.

Наибольшее количество продаж в октябре 2020 года было на Северо-Западе.

Реализация продажи октябрь 2020
Ист-Мидлендс 25
Восточная Англия 9
Лондон 30
Северо-восток 68
Северо-Запад 88
Юго-восток 36
Юго-Запад 27
Уэст-Мидлендс 35
Йоркшир и Хамбер 36
Англия 354

Средняя цена по типу недвижимости для Англии

Вид недвижимости декабрь 2020 декабрь 2019 Разница%
Обособленный £ 413 341 £ 375 353 10.1
Смежный дом £ 253 978 £ 233 213 8,9
Смежная £ 220 396 £ 201 726 9,3
Квартира / таунхаус £ 234 778 £ 224 882 4,4
Все £ 269 150 £ 248 097 8,5

Финансирование и статус покупателя для Англии

Тип операции Средняя цена Декабрь 2020 Годовое изменение цен% с декабря 2019 года Ежемесячное изменение цен,% с ноября 2020 года
Наличные £ 253 634 8.6 1,7
Ипотека £ 277 012 8,4 1,4
Первый покупатель £ 224 560 7,8 1,5
Бывший владелец жильца £ 307 113 9,2 1,4

Статус строительства в Англии

Статус здания * Средняя цена Октябрь 2020 Годовое изменение цен,% с октября 2019 года Ежемесячное изменение цен,% с сентября 2020 года
Новая сборка £ 327 486 6.3 -0,7
Существующая перепроданная недвижимость £ 258 708 5,6 1,1

* Цифры за 2 последних месяца не публикуются, так как новых транзакций сборки недостаточно для получения значимого результата.

Лондон

Лондон показывает, что в среднем цены на жилье упали на 1,1% с ноября 2020 года. Ежегодный рост цен на 3,5% приводит к тому, что средняя стоимость недвижимости составляет 496 066 фунтов стерлингов.

Средняя цена по типу недвижимости в Лондоне

Вид недвижимости декабрь 2020 декабрь 2019 Разница%
Обособленный £ 959 589 £ 908 784 5,6
Смежный дом £ 616 718 £ 584 771 5,5
Смежная £ 536 104 £ 502 617 6.7
Квартира / таунхаус 423 399 фунтов стерлингов £ 418 382 1,2
Все £ 496 066 £ 479 153 3,5

Финансирование и статус покупателя для Лондона

Тип операции Средняя цена Декабрь 2020 Годовое изменение цен% с декабря 2019 года Ежемесячное изменение цен,% с ноября 2020 года
Наличные £ 512 226 2 -1.6
Ипотека £ 490 513 3,9 -0,9
Первый покупатель £ 431 160 3 -0,9
Бывший владелец жильца £ 564 795 4,3 -1,4

Состояние строительства в Лондоне

Статус здания * Средняя цена Октябрь 2020 Годовое изменение цен,% с октября 2019 года Ежемесячное изменение цен,% с сентября 2020 года
Новая сборка £ 505 833 3.4 -2,1
Существующая перепроданная недвижимость £ 492 362 4,4 -0,7

* Цифры за 2 последних месяца не публикуются, так как новых транзакций сборки недостаточно для получения значимого результата.

Уэльс

Уэльс показывает, что в среднем цены на жилье выросли на 2,3% с ноября 2020 года. Ежегодный рост цен на 10,7% увеличивает среднюю стоимость недвижимости до 184 195 фунтов стерлингов.

В октябре 2020 года в Уэльсе было совершено 33 сделки по возврату права собственности.

Средняя цена по типу недвижимости в Уэльсе

Вид недвижимости декабрь 2020 декабрь 2019 Разница%
Обособленный £ 278 109 £ 250 719 10,9
Смежный дом £ 177 623 £ 161 024 10.3
Смежная £ 144 124 £ 129 382 11,4
Квартира / таунхаус £ 125 186 £ 115 908 8
Все £ 184 195 £ 166 433 10,7

Финансирование и статус покупателя для Уэльса

Тип операции Средняя цена Декабрь 2020 Годовое изменение цен% с декабря 2019 года Ежемесячное изменение цен,% с ноября 2020 года
Наличные £ 178 870 10.2 2
Ипотека £ 187 378 11 2,4
Первый покупатель £ 159 106 10,5 2,6
Бывший владелец жильца £ 213 417 10,9 1,9

Состояние здания в Уэльсе

Статус здания * Средняя цена Октябрь 2020 Годовое изменение цен,% с октября 2019 года Ежемесячное изменение цен,% с сентября 2020 года
Новая сборка £ 236 096 7.3 1,7
Существующая перепроданная недвижимость £ 173 807 6,6 3,4

* Цифры за 2 последних месяца не публикуются, так как новых транзакций сборки недостаточно для получения значимого результата.

Получите доступ к полному британскому HPI.

Google Chrome блокирует загрузку файлов данных HPI для Великобритании (начиная с Chrome 88). Пожалуйста, используйте другой интернет-браузер, пока мы решаем эту проблему.Приносим извинения за причиненные неудобства.

UK HPI основан на завершенных сделках с жильем. Обычно покупка дома может занять от 6 до 8 недель. Ценовые данные, входящие в индекс HPI Великобритании за декабрь 2020 года, будут в основном отражать те договоренности, которые были заключены после того, как правительственные меры по сокращению распространения коронавируса (COVID-19) вступили в силу.

Цены на жилье в Великобритании

Цены на жилье в Великобритании выросли на 8,5% за год до декабря 2020 года по сравнению с 7,1% в ноябре 2020 года.Без учета сезонных колебаний средние цены на жилье в Великобритании выросли на 1,2% в период с ноября по декабрь 2020 года по сравнению с падением на 0,1% за тот же период годом ранее (ноябрь и декабрь 2019 года).

Статистика сделок с недвижимостью в Великобритании показала, что в декабре 2020 года с учетом сезонных колебаний расчетное количество сделок с жилой недвижимостью на сумму 40 000 фунтов стерлингов или больше составило 129 400. Это на 31,5% больше, чем год назад. С ноября по декабрь 2020 года транзакции в Великобритании увеличились на 13.1% с учетом сезонных колебаний.

Наибольший рост цен на жилье наблюдался на северо-западе Англии, где цены выросли на 11,2% за год до декабря 2020 года. Самый низкий годовой рост был в Лондоне, где цены выросли на 3,5% за год до декабря 2020 года, по сравнению с 7,0. % в год до ноября 2020 года.

См. Экономический отчет.

Фон

  1. Индекс цен на жилье в Великобритании (HPI) публикуется во вторую или третью среду каждого месяца, а данные по Северной Ирландии обновляются ежеквартально.Британский HPI за январь 2021 года будет опубликован в 9:30 в среду, 24 марта 2021 года. См. Календарь дат выпуска.

  2. Мы внесли некоторые изменения, чтобы повысить точность британского HPI. Мы не публикуем среднюю цену и процентное изменение для новых построек и существующей перепроданной собственности, как это делалось ранее, потому что в настоящее время недостаточно транзакций для новых построек для обеспечения надежного результата. Это означает, что в отчетах HPI для Великобритании за этот месяц новые постройки и существующая перепроданная недвижимость отражаются в соответствии с имеющимися в настоящее время объемами продаж.

  3. Период пересмотра HPI для Великобритании был продлен до 13 месяцев после пересмотра политики пересмотра (см. Раздел 4.4 «Расчет HPI для Великобритании»). Это гарантирует, что используемые данные будут более полными.

  4. Данные об объеме продаж

    также доступны по статусу собственности (новое строительство и существующее имущество) и статусу финансирования (наличные деньги и ипотека) в наших таблицах данных для загрузки. Транзакции, связанные с созданием нового реестра, такие как новые сборки, более сложны и требуют больше времени для обработки.Ознакомьтесь с изменениями в данных HPI по Великобритании.

  5. В загружаемые данные введены таблицы изменений для Англии и Уэльса. Таблицы будут доступны в формате CSV. Для получения дополнительной информации см. О британском HPI.

  6. Данные для HPI Великобритании предоставлены HM Land Registry, Registry of Scotland, Land & Property Services / Агентством статистики и исследований Северной Ирландии и Агентством оценки.

  7. HPI Великобритании рассчитывается Управлением национальной статистики (ONS) и Службами земельных и имущественных отношений / Агентством статистики и исследований Северной Ирландии.Он применяет гедонистическую регрессионную модель, которая использует различные источники данных о ценах на недвижимость, в частности набор данных о плате за недвижимость HM Land Registry, и атрибуты для получения оценок изменения цен на жилье каждый месяц. Узнайте больше об используемой методологии от УНС и Агентства статистики и исследований Северной Ирландии.

  8. Статистика сделок с недвижимостью в Великобритании взята из ежемесячных оценок количества сделок с жилой и нежилой недвижимостью в Великобритании и странах, входящих в ее состав.Количество сделок с недвижимостью в Великобритании очень сезонное, с большей активностью в летние месяцы и меньшей зимой. Этот регулярный годовой график иногда может маскировать основные движения и тенденции в рядах данных, поэтому HMRC также представляет совокупные данные о транзакциях в Великобритании с сезонной корректировкой. Корректировки производятся как для времени года, так и для построения календаря, включая поправки на положение Пасхи и количество торговых дней в конкретном месяце.

  9. Сезонно скорректированные ряды HPI для Великобритании рассчитываются только на региональном и национальном уровнях. См. Таблицы данных.

  10. Первая оценка средней цены на новое строительство (отчет за июль 2016 г.) была основана на небольшой выборке, которая может вызвать нестабильность. К последней оценке была применена трехмесячная скользящая средняя, ​​чтобы частично устранить эту волатильность.

  11. С 2014 года ведутся работы по разработке единого официального HPI, отражающего окончательную цену сделки по продаже жилой недвижимости в Великобритании.Используя среднее геометрическое, он охватывает покупки по рыночной стоимости для владения собственником и покупки для сдачи в аренду, за исключением покупок не по рыночной стоимости (например, повторная ипотека), где «цена» представляет собой оценку.

  12. Информация о сделках с жилой недвижимостью в Англии и Уэльсе, собранная в рамках официального процесса регистрации, предоставляется Земельным реестром HM в отношении собственности, которая продается по полной рыночной стоимости.

  13. Набор данных земельного реестра HM содержит продажную цену собственности, дату, когда продажа была завершена, полные данные адреса, тип собственности (отдельно стоящая, смежная, террасная или квартира), если это недавно построенная недвижимость или установленное жилое здание и переменная, указывающая, была ли недвижимость приобретена в качестве финансируемой сделки (с использованием ипотеки) или нефинансированной транзакции (покупка за наличные).

  14. Данные о продажах с повторным вступлением во владение основаны на количестве сделок, совершенных в Земельный регистр Ее Величества кредиторами, реализующими свои полномочия по продаже.

  15. Для Англии это показано как объемы продаж, связанных с возвратом во владение, зарегистрированные Правительственным регионом. Для Уэльса существует общая цифра количества продаж, зарегистрированных в Уэльсе.

  16. Данные можно загрузить в виде файла CSV. Данные о продажах с повторным владением до июля 2016 г. недоступны.Узнайте больше о продажах, связанных с возвратом прав собственности.

  17. Фоновые таблицы необработанных и очищенных агрегированных данных в форматах Excel и CSV также публикуются ежемесячно, хотя Северная Ирландия публикуется ежеквартально. Они доступны для бесплатного использования и повторного использования по лицензии Open Government.

  18. Миссия

    HM Land Registry — гарантировать и защищать права собственности в Англии и Уэльсе.

  19. Земельный кадастр HM — правительственное учреждение, созданное в 1862 году.Его цель — стать ведущим в мире земельным реестром по скорости, простоте и открытому подходу к данным.

  20. Земельный кадастр HM защищает землю и собственность на сумму более 7 триллионов фунтов стерлингов, включая ипотечные кредиты на сумму более 1 триллиона фунтов стерлингов. Земельная книга содержит более 25 миллионов титулов, подтверждающих право собственности на около 87% земельной массы Англии и Уэльса.

  21. Для получения дополнительной информации о земельном реестре HM посетите www.gov.uk/land-registry.

  22. Следуйте за нами в Twitter, нашем блоге, LinkedIn и Facebook.

.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *