Как получить бесплатно участок земли от государства: Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Как получить земельный участок бесплатно

Не откроем секрет, сообщив, что существует несколько бесплатных или относительно недорогих способов получения земельного участка в собственность. Земельный участок не бывает лишним, особенно если на нем можно построить коттедж. Как обзавестись землей и при этом сэкономить деньги?

Бесплатный участок от государства

Отдельные категории граждан, в соответствии с Земельным Кодексом РФ и региональными законами, имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно! 

Собственники домов на участках

Если вы обладаете правом собственности на строение, находящееся на государоственном или муниципальном участке, то вы можете получить эту землю бесплатно. Вам следует обратиться в муниципальные органы и заявить о своем намерении, приложив к заявлению документ, подтверждающий плаво собственности на строение. Это актуально, если право собственности возникло до внедрения действующего Земельного кодекса.

Этим правом могут воспользоваться и наследники имущества в том случае, когда право собственности на недвижимость наследодателя было зарегистрировано до введения действующих законов.

Льготные категории граждан

В зависимости от законодательных норм субъекта Федерации, на бесплатный участок могут претендовать льготные категории граждан. Чаще всего, право на получение бесплатного участка предоставляется:

  • Многодетным семьям с 3-мя и более детьми в возрасте до 18 лет;
  • Ветеранам и участникам ВОВ;
  • Ветеранам труда;
  • Инвалидам;
  • Молодым семьям, возраст обоих родителей в которых менее 35 лет;
  • Военным;
  • Детям-сиротам. 

Бесплатно получить земельный участок можно только один раз. Чаще всего полученные таким способом участки предназначены для личного пользования — дачного строительства, садоводства или ведения хозяйства. В коммерческих целях эти земли использовать нельзя.

Обычно, площадь передаваемых государством участков составляет 15 соток, но все зависит от конкретного региона. Запаситесь терпением, поскольку вам потребуется пройти все круги бюрократии, что может занять месяцы и даже годы.

Безвозмездное пользование

Это более сложный способ получить от государства землю бесплатно в 2 этапа. Сначала на основании ст. 39 Земельного кодекса гражданину выдается участок в безвозмездное пользование на следующие цели: индивидуальное строительство, организация подсобного хозяйства, ведение деятельности фермерского хозяйства. Срок использования площади составляет 6 лет, а вот получить её в собственность можно уже через 5 лет со дня получения. Для этого гражданин должен эксплуатировать участок строго по назначению, иначе в праве собственности будет отказано.

Перед тем как отправиться за бесплатной землей, оцените преимущества… Облагородить участок без коммуникаций может оказаться дороже, чем купить освоенную землю со всеми удобствами по рыночной цене.

Земля по месту работы

Также получить землю после пятилетней аренды могут граждане, работающие по определенной профессии на протяжении всего срока аренды до регистрации права собственности. Это работники сельскохозяйственной, медицинской, образовательной и культурной сфер.

Покупка земли за символическую цену

Если государство не предоставляет вам землю — придется взять ее самому. Представляем алгоритм покупки государственной земли.

Для начала надо найти участок земли, которого нет на кадастровой карте. Самостоятельно в этом разобраться сложно, так что лучше нанять специалиста, который будет консультировать вас во время всей процедуры. Выбирая участок, обратите внимание, насколько трудно будет провести к нему необходимые коммуникации.

  • Ставим на учет

Далее земля ставится на кадастровый учет. Эти процедуры гражданин производит полностью за свой счет.

  • Подаем документы

Полученные бумаги направляются в департамент недвижимости, где проходят проверку на законность и пригодность для постройки.

В случае успешной проверки участок отправляется на торги. Именно этот этап определяет, по какой стоимости вам удастся приобрести землю. Загвоздка в том, что информация о проводящихся торгах публикуется органами и любой желающий может посостязаться за участок, который выбрали и зарегистрировали вы. 

Как правило, в регионах все проходит по плану, и соперники редко появляются на подобных торгах. В этом случае вы покупаете недвижимость за первоначальную ставку и становитесь счастливым обладателем дешевой земли. Если нашлись и другие желающие на примеченный участок, придется побороться за него, повышая ценник. Финальная стоимость все равно окажется ниже рыночной, так как на торгах люди стремятся приобрести землю на порядок дешевле. Поэтому повышать цены до рыночных и выше бессмысленно. Способ похож на рулетку: может получиться, а может, и нет. Главным минусом является то, что средства, потраченные на услуги специалиста и государственные пошлины, вам не вернут, если документы не пройдут проверку или вы проиграете на торгах.

С другой стороны, это лучшая возможность подобрать свободный участок именно там, где вам нравится, да еще и за небольшие деньги.
 

Земельный участок – бесплатно | Последние новости

Россияне могут получить право на бесплатный земельный участок.


Предлагается установить правовые основы единоразового безвозмездного получения отдельными категориями граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, дачного хозяйства, сельскохозяйственного производства, фермерского, крестьянско-фермерского и сельского хозяйства, сельскохозяйственного использования на территории России. В Госдуму внесен соответствующий законопроект, подготовленный депутатом Олегом Ниловым.
Документ определяет 29 категорий граждан, которым планируется представить право на единоразовое безвозмездное получение земельного участка. В их числе:
– многодетные семьи;
– инвалиды вследствие военной или трудовой травмы (мужчины и женщины), инвалиды I – группы инвалидности;
– ветераны;
– лица, имеющие государственные награды;
– лица, осуществлявшие трудовую деятельность на территории России и имеющие страховой стаж не менее 30 лет;
– лица, проработавшие не менее 15 лет на должностях правоохранительной или военной службы РФ;
– лица, проработавшие не менее 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах, на работах с тяжелыми условиями труда;
– лица, проработавшие в качестве водителей не менее 15 лет;
– лица, проработавшие на работах по непосредственному управлению полетами воздушных судов гражданской авиации не менее 10 лет;
– лица, не менее 12 лет шести месяцев осуществлявшие педагогическую деятельность в учреждениях для детей в сельской местности и поселках городского типа и не менее 15 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах;
– лица, осуществлявшие лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения не менее 12 лет шести месяцев в сельской местности и поселках городского типа и не менее 15 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах;
– лица, осуществлявшие творческую деятельность на сцене в театрах или театрально-зрелищных организациях не менее 15 лет и т. д.
Предполагается, что указанные категории граждан смогут получить земельные участки площадью не более 100 соток из состава земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения или из состава земель лесного фонда. При этом право на единоразовое безвозмездное приобретение земельного участка не будет распространяться на лиц при наличии непогашенной судимости за преступление коррупционной направленности, а также если лицо ранее воспользовалось правом бесплатного получения земельного участка по иным основаниям, либо утратило или не имело оснований для получения земельного участка.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предполагается передавать гражданам в безвозмездное пользование на пять лет, по истечении которых предоставлять их бесплатно на праве собственности, либо на праве безвозмездного пользования (по выбору гражданина). При этом земельные участки будут изымать в случае их неиспользования по назначению .



Бесплатные земельные участки в Новосибирске — как получить

В Новосибирской области принято решение о выделении определенным категориям льготников бесплатных участков земли с целью постройки себе жилого здания или домика для дачи, устройства приусадебного хозяйства либо занятий садоводством и огородничеством.

Бесплатные земельные участки прежде всего выделяются Героям Советского Союза и России, орденоносцам Трудовой Славы, ветеранам и работникам тыла Великой Отечественной войны, а после их смерти – нетрудоспособным родственникам.

Кроме этих категорий, в селах на бесплатные земельные участки рассчитывают молодые специалисты, присланные в село работать, семьи, растящие много детей или воспитывающие детей-инвалидов, а также те, кто проработал в селе не меньше пяти лет, инвалиды всех групп инвалидности. Бесплатную землю получают пенсионеры, ветераны труда, имеющие знак «Ветеран труда Новосибирской области», или проживавшие в данном селе более пяти лет. Также к льготникам относятся лица, подвергавшиеся политическим репрессиям и прошедшие реабилитацию.

Если гражданин имел жилой либо дачный дом до начала действия законодательства о бесплатном выделении участков земли, то земля под этим домом, фактически принадлежащая ему, оформляется ему во владение бесплатно, даже если на нее не было ранее оформлено никаких правоустанавливающих документов.

Бесплатно могут быть выданы участки земли также членам садоводческих объединений, имеющим персональный доход ниже минимального прожиточного уровня, а также всем членам таких объединений, если они сформировались до того, как был введен Земельный кодекс России.

Как получить участок бесплатно

Чтобы получить участок, принадлежащий Новосибирской области, бесплатно во владение, требуется обратиться в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, подав заявление с приложением к нему необходимых документов.

Поданное заявление рассматривается в тридцатидневный срок, за который Департамент путем отправления запросов выясняет правомочность бесплатного выделения участка. По итогам рассмотрения проситель включается в перечень очередников (либо не включается), если результат положительный, просителю присваивается номер очередности, о чем ему сообщается соответствующим письмом.

Отказать бесплатно выделить землю власти имеют полное право в случаях:

  • по закону заявитель не признается лицом, которому земля может быть выделена бесплатно;
  • заявитель не собрал необходимые подтверждающие бумаги, или они по форме либо своему содержанию не отвечают положениям закона;
  • обнаружилось, что заявитель уже получал ранее в бесплатное пользование иной земельный участок, стало быть, использовал право однократного выделения льготной земли;
  • область не имеет участков, соответствующих запросу заявителя, и их невозможно сформировать.

Какими документами требуется сопроводить заявление, подаваемое в Департамент, чтобы получить земельный участок в Новосибирске:

  • копия паспорта или любого другого документа, способного подтвердить личность обратившегося с заявлением;
  • бумаги, удостоверяющие право на бесплатное выделение во владение участка;
  • если обратившийся обладает правами на выделение участка бесплатно и вне очереди, он должен предоставить документальные подтверждения для этого.

Как получить бесплатно гектар земли на Русском Севере — Российская газета

На Русском Севере можно будет бесплатно получить гектар земли. Минвостокразвития уже подготовило законопроект по этому поводу. Планируется, что программа заработает летом следующего года. Аналогии с проектом, уже несколько лет действующим на Дальнем Востоке, напрашиваются сами собой, но параметры «арктического гектара» будут отличаться от «дальневосточного». В чем отличия и как получить землю, рассказал «Российской газете» заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Крутиков.

Арктический гектар сможет получить любой гражданин России?

Александр Крутиков: В подготовленном законопроекте заложена следующая модель — в первые шесть месяцев действия программы заявку смогут подать только местные жители. На мой взгляд, это справедливо сначала дать возможность тем, кто уже давно живет в Арктике. По окончании этого срока такую возможность получат жители других регионов России.

Здесь мы, конечно, учитывали, что все более и более популярным становится арктический туризм. Я уверен, в центральной части России найдутся предприниматели, которые воспользуются предоставленной возможностью для того, чтобы развивать в Арктике туристическую инфраструктуру. Подобные начинания необходимо всячески поддерживать и стимулировать. Если мы опять-таки проведем аналогию с Дальним Востоком, примерно 10% из 83 тысяч получивших там землю — это не жители региона. Подавляющая их часть взяла землю под развитие туризма в том или ином виде. Есть даже примеры, жители Москвы на Курилах делают туристическую базу. Уверен, так же будет и здесь. Места туристические — Карелия, Кольский полуостров и прочие. Опять же для местных экономик это будет большой плюс. Важно понимать, что мы же не обязываем никого переезжать или регистрироваться. Человек может спокойно жить в любом российском регионе и развивать свой бизнес на дальневосточной земле, а в будущем на арктических территориях.

В представлении многих людей Арктика — это голые скалы, льды, а в лучшем случае тундра. Кому нужна земля в этом регионе?

Александр Крутиков: Так могут думать только люди, которые никогда не были в Арктической зоне России. И, наверное, даже не читали о ней. Арктика — это не только тундра, айсберги, льды и белые медведи. В Арктической зоне России живут 2,5 млн человек. Здесь есть крупные города, такие как Мурманск, Архангельск и еще сотни населенных пунктов по 5-10 тысяч человек. И у этих людей также есть потребность в том, чтобы иметь какое-то приусадебное хозяйство, дачи, жилые дома, заниматься бизнесом. Такая возможность им будет предоставлена.

Арктика — это не только тундра, айсберги, льды и белые медведи. На Русском Севере постоянно живут 2,5 миллиона человек

К нам неоднократно обращались регионы по поводу того, чтобы запустить в Арктике программу, как на Дальнем Востоке, для упрощения получения земли. Окончательное решение мы приняли в крайне непростой период карантина и самоизоляции, когда люди, у которых были дачи или свои дома, оказались в привилегированном положении. Они не были заперты в четырех стенах. А у нас в Арктике 90% населения — это горожане, живущие подчас не в самом качественном жилье. И тогда мы решили, что надо дать им возможность брать землю в первую очередь для того, чтобы строить загородные дома.

Для жителей других регионов «арктический гектар» — это возможность получить участок земли в великолепных, потрясающе красивых местах. Это Кольский полуостров, Архангельская область, север Карелии.

Один гектар — много для дачи, но может быть недостаточно для бизнеса. Можно ли получить участок больше или, наоборот, меньше?

Александр Крутиков: Речь идет о площади до одного гектара на одного человека. Если нужно меньше земли, можно взять 20 или 30 соток. Например, просто для дачи. Таких случаев на Дальнем Востоке было довольно много.

Большая семья может взять участки по 5 и даже по 10 гектаров — по гектару на человека, включая детей. Есть случаи на Дальнем Востоке, когда создавались целые кооперативы, чтобы взять несколько сотен гектаров. Образуются даже небольшие поселения, где люди очень кучно взяли землю и вместе развивают какое-то хозяйство или жилищное строительство. Такая техническая и законодательная возможность предусмотрена. Кроме того, механизм экспериментальный. На Дальнем Востоке мы уже приходим к тому, чтобы люди, успешно освоившие один земельный участок, имели возможность получить землю еще большей площади.

Как будет происходить распределение участков? Например, Чупская губа — очень красивое место. Можно ли будет выбрать участок там?

Александр Крутиков: Возможность выбора обязательно будет.

Сервис для выбора участков на Дальнем Востоке уже создан, предполагаем, что и земли в Арктической зоне будут выбирать там же. Это федеральная информационная система «НаДальнийВосток.РФ». Вы заходите на этот ресурс, перед вами электронная карта, и прямо на ней можно нарисовать свой участок. Там же автоматически формируется заявление. Вы его подписываете и отправляете в электронном виде. Все довольно быстро и удобно. Сейчас Росреестр, кстати, интересуется этим сервисом с точки зрения возможности его технического использования в целом по России. Будет и несколько отличий от «дальневосточного гектара». В Арктике регионы сами определят территории, где будет раздаваться земля. Например, в случае с Чупской губой — решение за Мурманской областью. Сделано это для того, чтобы потом не говорили, будто мы раздаем землю в тундре. А регионы лучше знают, где земля будет пользоваться спросом.

Также на Дальнем Востоке есть ограничение по выдаче земли рядом с городами — буферные зоны. В Арктике смысла в них нет, ровно потому, что коммерческая привлекательность этой земли практически нулевая. Поэтому мы крайне заинтересованы, чтобы открытых зон для предоставления земли было как можно больше. Ее столько — и на Дальнем Востоке, и в Арктике — что каждому жителю нашей страны хватит по гектару. Нас поддержали практически все субъекты РФ. А самое главное, поддержали те регионы, где спрос на землю будет.

Программу «Дальневосточный гектар» много критиковали за проблемы с инфраструктурой — сложный доступ к электричеству, отсутствие дорог. В Арктике предусматриваются какие-то субсидии или льготы для подключения к инфраструктуре?

Александр Крутиков: Мы с самого начала действия программы на Дальнем Востоке говорили, что выделение бесплатной земли — это возможность человеку реализовать какие-то свои идеи, мечты, амбиции. Кто-то будет бизнесом заниматься, кто-то дом построит. Но это лишь возможность, и это всего лишь земля. Сегодня на Дальнем Востоке открыто более 200 млн гектаров. Никаких ограничений. Человек может себе взять участок где угодно, хоть в глубоком лесу. Если бы мы еще взяли обязательства по инфраструктуре, это было бы, мягко говоря, странно. В Арктике, как и на Дальнем Востоке, мы не берем никаких обязательств по инфраструктуре. Это отдельная задача.

В Арктике не будет буферных зон, и мы рассчитываем на то, что регионы выделят под программу территории, где базовая инфраструктура есть. В первую очередь вокруг городов. Я разговаривал практически со всеми мэрами крупных городов в Арктике, выясняя, на каком расстоянии от города у них есть хотя бы дорога, по которой человек может добраться до своего участка. Мне называли разные цифры — от 10 до 30 километров. Такова здесь свободная транспортная доступность.

Вместе с тем мы, конечно, будем помогать с инфраструктурой, если будут появляться, как на Дальнем Востоке, целые поселения. Если люди будут объединяться от 100 человек и больше и вместе создавать новый населенный пункт. Например, в Хабаровском крае объединились больше 200 человек. Туда за счет государственных средств подводится инфраструктура.

На каких конкретно условиях человек получает землю?

Александр Крутиков: Земля предоставляется в безвозмездное пользование на пять лет. За это время участок необходимо освоить: построить дом или организовать там бизнес. Если это условие выполнено, то по истечении пяти лет есть возможность получить его в собственность. За это платить не надо, но в дальнейшем возникает обязанность, как у собственника земли, платить земельный налог. Он привязан к кадастровой стоимости земли. Есть и другой вариант. Если гражданин не хочет нести бремя собственности по тем или иным причинам, он может оформить этот земельный участок в аренду. В этом случае он будет платить арендную ставку, которая также привязана к кадастровой стоимости.

Земля предоставляется в безвозмездное пользование на пять лет. За это время участок необходимо освоить: построить дом или организовать бизнес

Определить сферу деятельности на участке необходимо до его получения или это можно сделать после?

Александр Крутиков: При подаче заявления человек указывает, что он будет на этой земле делать. Но у него есть возможность изменить свой выбор. Если в процессе освоения участка он, например, решит не заниматься пчеловодством, а захочет построить дом или турбазу, ему нужно в своем «личном кабинете» на сайте изменить вид экономической деятельности. Если хочет построить дачу, так и надо написать: «Строительство дачи».

Будут ли на участников программы распространены меры по поддержке бизнеса в Арктике?

Александр Крутиков: Да, здесь нет никаких ограничений. Федеральные законы о поддержке предпринимательства в Арктике распространяются на всю Арктическую зону от Карелии и Мурманска до Чукотки. Поэтому, где бы гражданин ни взял участок, он сможет получить все льготы и преференции, предусмотренные этими законами. Плюс сейчас каждый регион готовит свои региональные льготы, которые будут затрагивать сегмент микро- и малого бизнеса. Например, по упрощенной системе налогообложения будут снижены ставки для тех, кто будет начинать свой бизнес. Это как раз то, что может быть востребовано при выделении земли в Арктической зоне.

Конечно, мы будем анализировать спрос людей. Если какой-то вид деятельности окажется более популярен, будем думать и над новыми мерами поддержки. Мы заинтересованы в том, чтобы у как можно у большего количества людей в Арктике появилась возможность реализовать себя и свои возможности.

Я убежден, большинство людей будет брать землю для строительства домов. Это тоже требует мер поддержки. Можно, например, упростить доступ к заготовке леса, если кто-то хочет деревянный дом построить. Или инициировать особые программы ипотеки. Но пока это все теории.

Как будут учтены интересы коренных народов Арктики при раздаче гектаров?

Александр Крутиков: Территории для раздачи земли будут определены с учетом интересов коренных малочисленных народов (КМНС). Это прямо указано в законопроекте. Также будет создан общественный совет Арктической зоны, в который войдут представители коренных народов. Его задача среди прочего не допустить возможного конфликта интересов КМНС с промышленностью и в целом с развитием экономики и стараться такие ситуации урегулировать. Те территории, которые регионы определят для раздачи земли, должны быть согласованы с общественным советом. Поверьте, у нас достаточно земли, где коренных народов и их традиционной деятельности нет. Мы договорились с Ассоциацией коренных народов одновременно с запуском «арктического гектара» начать решать проблемы коренных народов, в том числе вопросы с землей. Тут речь о том, что интересы коренных малочисленных народов Севера часто не учитывались, на территорию их хозяйственной деятельности заходили компании и реализовывали свои проекты. Вопрос о том, почему не решали ранее, лучше переадресовать к другим ведомствам, поскольку арктические полномочия Минвостокразвития получило лишь год с небольшим назад, поэтому чисто физически не могло заняться решением этих проблем. А сейчас будем помогать.

Программа «Арктический гектар» предоставит людям возможность получить участок в потрясающе красивых местах с великолепной природой и чистой экологией. Фото: Валерий Матыцин / ТАСС

Опыт

Накануне Дня коренных народов Севера, отмечаемого 9 августа, в президентский пакет по развитию Арктики включены важные дополнения. Создан Арктический совет коренных малочисленных народов, который будет контролировать освоение Арктики. Принята программа господдержки 13 (оленеводство, рыболовство, охота и т.д.) традиционных видов деятельности народов. В пакет включен «Стандарт ответственности бизнеса перед коренными народами». Речь идет о наступлении городов, нефте- и газовых центров на среду обитания этих народов и видах возмещения потерь народам, которые лишатся возможности заниматься привычной деятельностью.

Также принято решение совершенствовать закон об образовании для народов Севера.

Для 40 народов, или 250 тысяч человек, Севера, Сибири и Дальнего Востока это шанс сохранить вековой образ жизни и идентичность. Так, программа господдержки предусматривает как доступ к высокотехнологичной медицине, так и сохранение кочевого образа жизни. Особая задача — доступ к образованию. В ряду ключевых задач — создание Института переводчиков с национальных языков народов России, расширение принятой программы создания учебников для коренных народов и совершенствование законов, которые позволят ввести понятие «кочевое образование». Его как подход, особенно для средних школ, минобразования пока оспаривает, но согласно «дорабатывать закон».

Подготовил Владимир Емельяненко

: Департамент муниципальной собственности и городских земель :: Структурные подразделения администрации :: Администрация :: Krd.ru

Согласно статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, предос­тавление земельных участков для строительства из земель, находящихся в го­сударственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведе­нием работ по их формированию:

  1. без предварительного согласования мест размещения объектов;
  2. с предварительным согласованием мест размещения объектов. Предоставление земельных участков для строительства в собственность

без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи.

Порядок предоставления земельного участка для целей, связанных со строительством, определен решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» и постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов поста­новлений администрации муниципального образования город Краснодар по во­просам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Так, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» де­партамент архитектуры и градостроительства является специально уполномо­ченным органом администрации муниципального образования город Краснодар по подготовке заключения о возможности либо невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для размещения объекта.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предварительном со­гласовании места размещения объекта на территории муниципального образо­вания город Краснодар, подают в уполномоченный орган заявление на имя гла­вы муниципального образования город Краснодар, в котором должны быть ука­заны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Учредительные документы юридического лица, свидетельство о реги­страции юридического лица или предпринимателя, документа, удостове­ряющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
  2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
  3. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства.

При отрицательном результате рассмотрения департамент архитектуры и градостроительства возвращает материалы лицу, заинтересованному в предос­тавлении земельного участка для строительства, с указанием причины отказа.

При наличии заключения при главе муниципального образования город Краснодар, схемы размещения земельного участка на кадастровом плане необ­ходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муници­пальных услуг» по адресу ( ул. им.Пушкина, 5/1 или им.Леваневского, 174) для дальнейшего оформления земельно-правовой документации, приложив сле­дующие документы:

  1. Заявление на имя директора департамента муниципальной собственно­сти и городских земель с описью документов (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 3 экземпляра копий).
  2. 3аключение департамента архитектуры и градостроительства (1 экземп­ляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  3. Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 2 экземпляра копий).
  4. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о госу­дарственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина, свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 эк­земпляра копий).
  5. Документ, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  6. Схему генерального плана размещения объекта (посадка здания, схема подъездов, парковочных мест, этажность и т.д.) — при наличии.

Как бесплатно получить земельный участок в Тюмени подскажет ВудСтрой

По закону каждому гражданину России должен предоставляться участок земля для постройки собственного жилища. Однако в реальной жизни о бесплатном жилье можно только мечтать.

Собственный кусок земля для постройки дачи и разведения сада и огорода — мечта каждого, кто его не имеет. И, разумеется, каждый надеется, что он достанется ему бесплатно.

Что же можно сделать в данной ситуации? Что предпринять сначала?

Возможность осуществить свою мечту есть у граждан, имеющих постоянную регистрацию в Тюмени и, при этом, не имеющих в собственности ни земельных, ни дачных участков.
Прежде всего, загляните на сайт электронного муниципалитета — tyumen-city.ru.

Затем перейдите на страничку строительства и архитектура. Там необходимо будет записаться на прием для постановки на учет в получении земельного участка. Вам нужно оставить там свои контактные данные: ФИО, адрес электронной почты и номер телефона. Также необходимо будет указать дату и время.

Очередь, на получение земли в собственность, постоянно растет, поэтому чтобы втиснуться, нужно будет просмотреть каждый день недели на ближайший месяц, в поисках окна. После регистрации на Ваш электронный адрес придет письмо с Вашим индивидуальным номером, его нужно будет обязательно запомнить или записать. Под номером будут указаны Ваши персональные данные и специалист, к которому Вы будете прикреплены.

Заявку на получение участка может оставить только один член семье. Заявления от остальных родственников рассматриваться не будут.

Следующим шагом будет личный прием. В выбранное Вами время нужно явиться в муниципальное учреждение по адресу Орджоникидзе 24. Вам нужен 101 кабинет. Там нужно заполнить заявление на выдачу Вам земельного участка. Очень важно указать, какой именно участок Вам нужен, потому как участок для сада и участок для дачи — это разные категории. От этого зависит, возможна ли на территории стройка дома или нет.

Сразу Вам никто не скажет, где будет расположен участок, и какую площадь он будет занимать. Деление земли осуществляется, после сбора всей информации и учета всех заявителей. После заполнения заявления, Вам выдадут еще один номерок, а через два месяца придет ответ на Ваше обращение. В случае отказа Вам нужно будет обратиться в кабинет № 103.

После прохождения всех этапов, и в случае положительного ответа, можно ждать выдачи земли. Но вот о сроки получения никак не установлены. Кто-то получает быстро, а вот некоторые могут свой земельный участок ждать годами. Возможно, обещание выдавать земли всем нуждающимся — это лишь еще одна пиар-компания. Потому как у всех обеспеченных семей уже есть и свое жилье, и дача, а вот для тех, кому не повезло, такой участок мог бы стать настоящим спасением. Ведь цены на продукты растут, а при наличии собственной земли овощи и фрукты можно выращивать самостоятельно.

Будем надеяться, что однажды управление нашего города заметит проблемы народа и сможет дать им участок земли безвозмездно. Потому как купить его самостоятельно для простых людей просто нереально.

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно

Административные регламенты предоставления муниципальных услуг «Принятие граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков …» и «Предоставление земельных участков бесплатно в собственность для ИЖС
Документ:  Загрузить

Список №1 на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно граждан, имеющих право на внеочередное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Документ:  Загрузить

Список № 2 на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно граждан, имеющих право на первоочередное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Документ:  Загрузить

Список № 3 на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Документ:  Загрузить

28.04.2021 Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на внеочередное предоставление участков в собственность бесплатно

08.04.2021 Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на внеочередное предоставление участков в собственность бесплатно

22.03.2021. Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на внеочередное предоставление участков в собственность бесплатно


19 мест в США раздают землю бесплатно в 2020 году

Dime Will Tell может получить компенсацию, если вы перейдете по ссылке на этой странице.

Еще в 1862 году был принят Закон о усадьбах, чтобы предоставить поселенцам землю для строительства дома и ведения фермы. Однако это больше не действует, и, таким образом, получение бесплатной земли федерального правительства для приусадебного хозяйства в 2020 году больше не является вариантом.

Итак, какие у вас есть варианты? Можете ли вы по-прежнему усадить в США? Есть ли вообще в США бесплатная земля?

Да, и есть довольно много вариантов, чтобы получить землю бесплатно в США .Многие сельские штаты и округа предлагают бесплатную землю для привлечения экономической активности и бизнеса. Этот список состоит из программ, доступных в настоящее время в различных штатах и ​​округах, а также некоторых других направлений, которые следует учитывать. Фактически, лучших были сохранены для последних , поскольку они не связаны с какой-либо сущностью и могут привести к большему количеству собственности без ограничений.

Маркетт, Канзас


Необычайно маленький городок в самом сердце Америки — так описывает себя город Маркетт, штат Канзас.Это небольшой городок, который предлагает бесплатные участки для жилья тем, кто хочет построить на них дом.

Они требуют, чтобы вы начали строительство в течение 120 дней с момента получения земли и в течение 12 месяцев, чтобы закончить строительство дома площадью не менее 1000 кв. Футов, отвечающего стандартам жилого дизайна.

Город Маркетт четко разъясняет, как подать заявку и каковы требования для получения приусадебной земли бесплатно на своем веб-сайте, посвященном программе.

Линкольн, Канзас


Программа бесплатного жилищного строительства в Линкольне, штат Канзас, предлагает землю для строительства в черте города, рядом с бейсбольным полем и парком.Кроме того, он находится недалеко от поля для гольфа, а за 45 минут вы доедете до крупных торговых центров.

У них 3500 жителей и 720 квадратных миль, буйволы и сельскохозяйственные животные, и никаких серьезных преступлений.

Вы можете узнать больше о программе на сайте их города.

Манкато, Канзас


Город Манкато, штат Канзас, с населением 900 человек, предлагает бесплатные участки для строительства дома, чтобы воссоединиться с атмосферой маленького городка.

Участки находятся недалеко от таких мест, как больница, школа, ресторан и торговый центр.Они требуют, чтобы вы построили дом площадью не менее 1200 кв. Футов и начали строительство в течение 6 месяцев после приобретения участка.

Чтобы узнать больше о бесплатных лотах, посетите их сайт здесь.

Осборн, Канзас


Город Осборн уникален тем, что предлагает бесплатную землю как для жилых, так и для коммерческих целей. Кроме того, они также предлагают ссуды под низкие проценты и специальные бизнес-стимулы — все в попытке повысить экономическую активность.

Следует учитывать, что они требуют залога в размере 500 долларов, который будет возвращен вместе с конкурентами в вашем доме.

Узнайте больше об их бесплатной земле для дома и бизнеса на их веб-сайте здесь.

Плейнвилл, Канзас


Город Плейнвилль, штат Канзас (расположенный в округе Рукс) с населением 2 000 человек, предлагает бесплатно участки земли шириной 155 футов и глубиной 93 фута для развития своего сообщества.

Несмотря на то, что существует несколько требований, вы должны отметить, что вам нужно будет встретиться с местным советом при подаче заявления (или вскоре после этого) для утверждения ваших планов.

Узнайте больше об их требованиях на сайте Rooks Country.

Кертис, Небраска


Построить дом на одну семью, отвечающий их требованиям, в указанные сроки и получить бесплатную землю в Кертисе, Небраска. У них есть несколько участков разных размеров, все на дорогах с твердым покрытием.

Узнайте больше о программе бесплатного земельного участка в Кертисе, штат Невада.

Беатрис, Небраска


Беатрис, Небраска, приняла собственный закон о хомстединге, названный Законом о хомстедах от 2010 г. .Это замена уже не действующего государственного закона под названием «Закон о хомстедах» 1862 года.

Акт обмена на бесплатную землю при постройке дома на участке. Они требуют, чтобы вы построили дом в течение 12 месяцев и начали в течение 6 месяцев.

Чтобы узнать больше и увидеть, что доступно, посетите веб-сайт Beatrice, NE здесь.

Loup City, Небраска


Этот город предлагает две разные программы, обе из которых приводят к бесплатному предоставлению собственности: Workforce Homes и Market Rate Homes .

Программа Workforce Homes предлагает бесплатные участки под жилую застройку для тех, кто имеет достаточный доход и уровень активов. Кроме того, им также может быть предложена помощь в размере до 20 000 долларов США.

Для домов по рыночной ставке они предоставляются в порядке очереди, что требует внесения залога в размере 1000 долларов США, который возвращается после завершения строительства.

Чтобы узнать больше о любой программе, щелкните здесь, чтобы посетить их веб-сайт.

Элвуд, Небраска


Элвуд, Небраска — небольшая деревня, предлагающая бесплатные участки земли для строительства.

По крайней мере, шесть домов уже построены на площади примерно 110 футов на 150 участков, осталось девять. Им требуется минимальный размер дома 1400 кв. Футов с гаражом на две машины.

Щелкните здесь, чтобы посетить веб-сайт деревень и узнать, как подать заявку.

Марн, Айова


В небольшом городке Марна, штат Айова, есть много бесплатных участков площадью 80 на 120 футов, которые должны быть построены в течение 18 месяцев после приобретения участка и не должны быть меньше 1200 кв. Футов.

Они не разрешают размещать какой-либо домашний скот или сельскохозяйственных животных на территории. Разрешены только домашние животные, такие как собаки и кошки.

Вы можете узнать больше и скачать их приложение на их веб-сайте здесь.

Манилла, Айова


Манилла, штат Айова , известная своей невысокой стоимостью жизни . Добавьте сюда бесплатную землю для строительства, и вы сможете обойтись минимальными деньгами.

Их веб-сайт не очень описывает эту программу, но вы можете найти контактную информацию городских властей на их веб-сайте, чтобы вести вас в правильном направлении.

Андерсон, Аляска


Если вы хотите тишины и покоя в отдаленном месте с населением менее 300 человек, Андерсон, Аляска, для вас. Без продуктовых магазинов, заправочных станций и даже уличных фонарей; вы можете сказать, что это удаленно.

Тем не менее, они и по сей день являются большими поклонниками приусадебного хозяйства, и вы можете получить бесплатную приусадебную землю, подав заявку и внести залог в размере 500 долларов, который возвращается после завершения строительства.

Примечание: Андерсон, Аляска, больше не предоставляет никаких бесплатных земель.Тем не менее, это прекрасное место для жизни!

Нью-Ричленд, Миннесота


В этом маленьком городке есть множество развлечений, включая поле для гольфа, большое озеро, велосипедную дорожку и многое другое.

Раздают жилые участки размером 86 на 133 фута, которые должны быть построены в течение 12 месяцев.

Узнайте больше и подайте заявку на их веб-сайте здесь.

Клермонт, Миннесота


Клермонт открыто, что они позаимствовали идею у Нью-Ричленда, и теперь они также предлагают много земли бесплатно (если вы соответствуете требованиям).Вам нужен валовой доход менее 84 200 долларов для семьи из двух (или менее) или 96 830 долларов для семьи из трех человек, чтобы получить бесплатную землю для программы приусадебного хозяйства.

Узнайте больше обо всех деталях и процессе здесь.

Флаглер, Колорадо


В 110 милях к востоку от Денвера находится город Флаглер, штат Колорадо, который бесплатно выделил 480 акров земли для размещения предприятий. Количество земли, которую вы можете получить по программе Flagler, Колорадо, будет зависеть от количества рабочих мест, которые бизнес создаст в этом небольшом городке с населением примерно 650 человек.Это прекрасная возможность задешево открыть домашний бизнес.

Узнайте больше об их программе бесплатной коммерческой земли здесь.

Маскегон, Мичиган


Большой город Маскегон, штат Мичиган, предлагает бесплатный промышленный парк для предприятий, которые работают в «зонах возрождения Мичигана». Они открыты для предоставления налоговых льгот, снижения тарифов на воду и электричество, а также других льгот.

В Интернете не так много информации, но эта статья должна направить вас в правильном направлении.

Буффало, Нью-Йорк


В рамках программы Urban Homestead в Буффало, штат Нью-Йорк, они предлагают земли за 1 долларов. Программа предлагает множество вариантов земельных участков, на некоторых из которых уже построены дома (которые необходимо будет привести в соответствие с кодом).

Есть довольно много требований, с которыми вы можете ознакомиться на их веб-сайте здесь.

Национальный парк Кайахога, Огайо


Хотя технически вы не получаете бесплатную землю от национального парка Кайахога в Огайо, стоит упомянуть о том, что вы получаете.

За 500–1000 долларов в месяц вы получите недвижимость в 9–12 соток и дом. Программа была разработана, чтобы дать фермерам дешевую землю для работы.

Если это интересно (, хотя это не бесплатно ), посетите эту статью, чтобы узнать больше. Кроме того, вот документ со связанной информацией.

Юкон, Канада


Хорошо, это не в Соединенных Штатах, но это соседняя страна с большой программой по раздаче земли для сельскохозяйственных целей.Однако вам нужно будет стать резидентом Канады и, как и в Юконе, в течение 1 года, прежде чем вы сможете выкупить землю.

Несмотря на высокий барьер для входа, — это вариант . Узнай больше об этом здесь.

Смотритель на ферме

Помощь на других фермах может привести к получению бесплатного жилья как на длительный, так и на краткосрочный период. С WWOOF USA вы можете быть связаны с фермами по всей территории Соединенных Штатов, которые ищут помощь на своей ферме в обмен на предметы первой необходимости, включая бесплатную аренду! Это бесплатная земля для вас? Нет.Но это может быть вариант, чтобы узнать больше о сельском хозяйстве, познакомиться с замечательными людьми и получить бесплатное место для проживания, пока вы пытаетесь воспользоваться другими вариантами из этого списка.

Гранты

USDA имеет множество программ по доступным займам и грантам для сельскохозяйственных целей. Всегда появляются новые, поэтому периодически проверяйте веб-сайт Министерства сельского хозяйства США на предмет новых возможностей, которые могут привести к получению вами бесплатной земли для ведения сельского хозяйства.

Взлом земли

И… лучшее напоследок.

Land hacking — это продолжение моего любимого способа получить вещи дешево (или бесплатно). Купите лишнюю землю (в данном случае землю), оставьте часть себе и продайте лишнюю землю по вашей первоначальной стоимости, сделав ее бесплатной для вас.

Как это работает:

  1. Найдите и купите крупную недооцененную недвижимость
  2. Сдайте в аренду часть земли, пока вы ждете, пока недвижимость подорожает. А пока вы можете построить участок земли, на котором будете жить.
  3. Как только он будет оценен в достаточной степени, продайте собственность, которую вы сдавали в аренду, чтобы покрыть ваши расходы на покупку всей собственности.
  4. Получите бесплатную землю.

Легче сказать, чем сделать, и это потребует некоторой работы — больше, чем любой другой вариант в этом списке. Но это, вероятно, лучший способ получить бесплатную землю в этом списке в большом количестве в выбранном вами месте , а не просто небольшой участок в нежелательном месте.

Вам необходимо научиться определять недооцененную землю, сдавать в аренду сельхозугодья и многое другое.Все это можно узнать, выполнив поиск в Интернете, и я бы не стал упускать эту возможность просто из-за сложности. Проведя небольшое исследование, я нашел этот пост, в котором описывается процесс, похожий на взлом земли.

Штаты без свободной земли

В настоящее время во многих штатах нет программ бесплатного использования земли (для приусадебных или коммерческих целей). Однако это не означает, что взлом земли не будет работать в этих штатах — потому что это абсолютно возможно! Однако, если вам интересно, в каких штатах в настоящее время нет программ бесплатного использования земли, вот они:

  • Алабама
  • Аризона
  • Арканзас
  • Калифорния
  • Коннектикут
  • Делавэр
  • Флорида
  • Грузия
  • Гавайи
  • Айдахо
  • Иллинойс
  • Индиана
  • Кентукки
  • Луизиана
  • Мэн
  • Мэриленд
  • Массачусетс
  • Миссисипи
  • Миссури
  • Монтана
  • Невада
  • Нью-Гэмпшир
  • Нью-Джерси
  • Нью-Мексико
  • Северная Каролина
  • Оклахома
  • Орегон
  • Пенсильвания
  • Род-Айленд
  • Южная Каролина
  • Южная Дакота
  • Теннесси
  • Техас
  • Юта
  • Вермонт
  • Вирджиния
  • Штат Вашингтон
  • Западная Вирджиния
  • Висконсин
  • Вайоминг
  • Округ Колумбия (округ Колумбия)

* Если мы пропустили штат, город или город, в котором действительно действует программа приусадебного хозяйства / бесплатной земли; поделитесь пожалуйста и он будет добавлен!

17 мест в США, где сегодня можно найти бесплатную землю для усадьбы

Заявление об ограничении ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Закон о усадьбах впервые вступил в силу в 1862 году, когда президент Авраам Линкольн подписал закон о поощрении создания приусадебных участков, в соответствии с которым поселенцу предоставлялся земельный участок для постройки дома, возделывания земли в течение как минимум 5 лет и внесения некоторых улучшений. Этот Закон предоставил 160 акров земли людям, желающим поселиться в усадьбе, в обмен на небольшую регистрацию, а последующие поправки увеличили наделы, способствуя дальнейшему продвижению усадьбы в США. Сейчас это больше не действует и закончилось в 1976 году с принятием Закона о федеральной земельной политике и управлении.Однако до 1986 года использование усадьбы разрешалось только на Аляске.

Места в США, где можно найти свободную землю

Содержание

  • Места в США, где можно найти свободную землю
    • 1. Линкольн, Канзас
    • 2. Плейнвилл, Канзас
    • 3. Манкато, Канзас
    • 4. Маркетт , Канзас
    • 5. Осборн, Канзас
    • 6. Кертис, Небраска
    • 7. Беатрис, Небраска
    • 8. Луп-Сити, Небраска
    • 9. Элвуд, Небраска
    • 10.Манилла, Айова
    • 11. Марн, Айова
    • 12. Нью-Ричленд, Миннесота
    • 13. Национальный парк Кайахога в Огайо
    • 14. Флаглер, Колорадо
    • 15. Маскегон, Мичиган
    • 16. Камден, Мэн
    • 17. Андерсон, Аляска
    • Статьи по теме

Итак, вы можете подумать, что усадьба может быть трудной и сопряжена с огромными расходами в наши дни. В некоторой степени это правда, но в 21 веке в США все еще есть бесплатная земля, дающая возможность для приусадебного хозяйства, хотя и в ограниченном количестве.

1. Линкольн, Канзас


Население этого живописного графства площадью 720 квадратных миль с населением 3500 человек и отсутствием серьезных сообщений о преступлениях составляет 720 квадратных миль с сельскохозяйственными животными, буйволами и красивыми склонами холмов. На веб-сайте Lincoln указано, что у него есть широкополосный доступ в Интернет, девять миль межштатной автомагистрали 70 и местная медицинская помощь.

Вам нужно будет подать заявку на бесплатную землю, которая также подходит для их десятилетней программы возврата налога на имущество для усадьбы в пригороде.Размеры участков варьируются от 12000 квадратных футов до 36000 квадратных футов, где вам необходимо построить свой дом в течение 18 месяцев с даты получения бесплатной земли.

Подать заявку на землю можно, перейдя по этой ссылке здесь.

2. Плейнвилл, Канзас


Население этого города составляет около 2000 человек, а основные городские удобства расположены недалеко. Участки имеют ширину 155 футов и глубину 93 фута, где вы должны построить свой новый дом с постоянным фундаментом в течение 18 месяцев, а строительство должно начаться в течение 12 месяцев.Покупатель должен внести залог в размере 500 долларов США, который подлежит возмещению после окончания сделки и должен заключить договор со строительным подрядчиком в течение шести месяцев. Земли также освобождены как минимум от 50% налога на имущество в течение десятилетнего периода.

Если вам интересно, вы можете подать заявку на землю здесь.

3. Манкато, Канзас


Это небольшой городок с населением около 900 человек, где основными отраслями промышленности являются сельское хозяйство, рыболовство, охота на открытом воздухе и здравоохранение.При соблюдении всех условий вы получите бесплатные земли под приусадебный участок. На данный момент доступно 26 участков, на которых новый дом должен быть построен на площади не менее 1200 квадратных футов, не считая гаража, подвала и крыльца.

Другие требования к зданию заключаются в том, что у него должен быть свес минимум 18 дюймов и скатная крыша 5–12, два гаража для автомобилей и три спальни. Необходимо подписать соглашение со строительным подрядчиком, и строительство должно быть завершено в течение двух лет после вступления во владение обозначенным участком.Также в настоящее время нет оценок по этим лотам.

Заинтересованные лица могут найти более подробную информацию о бесплатных землях здесь.

4. Маркетт, Канзас


Этот красивый небольшой городок довольно популярен среди любителей активного отдыха. Предлагаются бесплатные земли для приусадебного хозяйства, требующие от вас того же. После того, как вам выделен участок, вам нужно начать строительство дома в течение 120 дней и завершить его в течение 12 месяцев.Также нужно прожить в доме не менее года. Дом должен быть построен на цокольном или подвальном фундаменте в соответствии со стандартами жилого дизайна и с крышей с уклоном не менее 5-12 скатов.

Если вы хотите подать заявку на получение приусадебного участка Marquette, нажмите здесь.

5. Осборн, Канзас


Этот город бесплатно предоставляет землю как для коммерческих, так и для жилых целей. Однако вам необходимо внести депозит в размере 500 долларов, чтобы получить землю, которая будет возвращена после завершения строительства вашего дома.Город также предоставляет ссуды под низкие проценты и бизнес-стимулы.

Вы должны завершить строительство дома в течение 12 месяцев с момента передачи вам земли, и вам необходимо въехать в него в течение 24 месяцев. Кроме того, ваш дом должен иметь площадь не менее 1400 квадратных футов на уровне земли с подвалом или подвалом.

Дополнительную информацию об этой возможности получения бесплатного земельного участка можно найти здесь.

6. Кертис, Небраска


Этот город предлагает два отдельных подразделения с бесплатными землями для заявителей, которые имеют право на получение приусадебного участка.Все доступные участки различаются по размеру со всеми коммуникациями и расположены на мощеных улицах.

Если вам интересно, вы можете посмотреть доступные лоты и подать заявку прямо здесь.

7. Беатрис, Небраска


Получая выгоды от первоначального Закона о усадьбах 1862 года, этот город включил Закон о усадьбах 2010 года, чтобы продвигать усадьбы, чтобы можно было использовать заброшенную собственность, а также генерировать коммунальные платежи. и налоги. Бесплатные участки предоставляются в порядке очереди, когда заявитель должен остаться не менее пяти лет.Население составляет около 12500 человек, и город очень доступен.

Дополнительную информацию можно найти здесь.

8. Loup City, Небраска


Этот город предлагает совершенно бесплатные участки в двух вариантах: дома по рыночной ставке и дома для сотрудников. Лоты по рыночной ставке на дома предоставляются в порядке очереди с депозитом в размере 1000 долларов, который возвращается после постройки дома. Участки предоставляются домовладельцам с ограниченным доходом и активами, которые соответствуют установленным стандартам для жилья для персонала.Они также имеют право на получение ссуды до 20000 долларов в качестве первоначального взноса на строительство своего дома по чрезвычайно низким процентным ставкам.

Более подробную информацию о наличии, условиях и применении можно найти здесь.

9. Элвуд, Небраска


На данный момент в этой красивой деревне есть десять бесплатных участков, на которые можно подать заявку; вам необходимо обратиться или посетить сельский офис. Дома должны быть на фундаменте, но никакие конкретные детали не упоминаются, поэтому лучше зайти в офис, чтобы получить всю необходимую информацию о земельных участках.

Более подробную информацию о лотах и ​​о том, как подать заявку, можно найти здесь.

10. Манилла, Айова


В этом маленьком городке есть жилой район, предлагающий бесплатные участки. Имея все основные удобства для проживания, вы можете подать заявку на получение приусадебного участка на свободных участках. Стоимость проживания здесь также очень низкая. Чтобы узнать больше о деталях лотов и требованиях, вам необходимо связаться с городским управлением.

Вы можете связаться с мэрией, используя эту контактную информацию.

11. Марн, Айова


В этом небольшом городке очень мало населения, около 150 человек, и есть много бесплатных участков, средний размер которых составляет 80 x 120 футов. Ваш дом должен быть завершен в течение 18 месяцев с даты предоставления вам участка, и его площадь должна составлять не менее 1200 квадратных футов. Без особых требований вы можете воспользоваться свободными землями, подав заявку с предложенным планом этажа дома, который планируется построить.

Однако вам не разрешается заниматься птицеводством или разводить скот или других животных в коммерческих целях.В Марне есть все условия для проживания, а также низкий уровень преступности и налоговые ставки.

Информация, которая вам понадобится для подачи заявки, находится прямо здесь.

12. Нью-Ричленд, Миннесота


Население этого города составляет около 1200 человек, и он предлагает бесплатные участки размером 86 x 133 футов с требованием построить свой дом в течение одного года. Хотя земля бесплатная, будет проводиться оценка стоимости развития вашей собственности с канализацией, водостоком, улицами и водой.Этот сбор составляет около 25000 долларов США, который может быть уменьшен до 14000 долларов США за счет финансирования налоговых приращений (TIF) для кандидатов, которые соответствуют требованиям. Эта сумма должна выплачиваться каждые полгода в течение 15 лет вместе с налогами на недвижимость.

Более подробную информацию о земельных участках Нью-Ричленда можно найти здесь.

13. Национальный парк Кайахога в Огайо


Хотя земли не бесплатны, и вы не станете владельцем, это упоминается, потому что это очень дешево. Правительство начало эту инициативу, предлагая дешевые сельхозугодья в аренду на 60 лет.Сельскохозяйственные угодья охраняются вместе с уже построенным домом, а средняя арендная плата составляет от 500 до 1000 долларов в месяц.

Вся необходимая информация находится здесь.

14. Флаглер, Колорадо


Этот город находится на межштатной автомагистрали 70 с отличной связью и имеет приблизительное население 650 человек. В городе есть 480 акров земли, которые предлагаются бесплатно для создания бизнеса или промышленности. также обеспечит занятость. Вам необходимо ознакомиться с требованиями, поскольку они могут подойти для организации вашего домашнего хозяйства.

В городе есть все основные услуги, необходимые для удовлетворения ваших потребностей. Здесь отличные школы, услуги высокоскоростных интернет-провайдеров, медицинские магазины и клиники, рестораны, магазины одежды и т. Д. Недавно город Флаглер приобрел 3 колодца с водой, что увеличило водоснабжение, которое идеально подходит для орошения в сельском хозяйстве. .

Здесь вы найдете всю необходимую информацию об их инициативе по предоставлению бесплатной земли.

15.Маскегон, Мичиган


Этот город с населением около 39000 человек стремится привлечь поставщиков энергии, поставщиков для промышленности и пищевой промышленности, чтобы нанять много людей. Земли предоставляются бесплатно, и ваш приусадебный бизнес может соответствовать их требованиям. Вам будет предоставлена ​​собственность промышленного парка, и они также находятся в зонах возрождения Мичигана с низкими налогами.

Если вы сможете обеспечить 25 рабочих мест, вам дадут 5 акров земли. Точно так же 12 акров для 50 рабочих мест, 20 акров для 75 рабочих мест и 30 акров для 100 или более рабочих мест.Город также предоставляет налоговые льготы, льготы и государственные бизнес-кредиты.

Более подробную информацию о программе можно найти здесь.

16. Камден, Мэн


Население этого городка в прибрежном районе штата Мэн составляет около 4000 человек. На нем есть 3,5 акра земли для предприятий, которые могут обеспечить не менее 24 рабочих мест. В городе есть все необходимое для ведения бизнеса и жизни, например, водоснабжение, электроснабжение, интернет-услуги, парковка и т. Д.Камден стремится привлечь устойчивые предприятия и отрасли, такие как пищевая промышленность, биотехнологии, медицинские лаборатории, финансовые услуги и информационные технологии. Более предпочтительным является устойчивое сельское хозяйство, поскольку оно экологически безвредно.

Подробнее о программе развития в Камдене здесь.

17. Андерсон, Аляска


Это очень маленький городок внутри Аляски, в котором нет продуктовых магазинов, светофоров и заправочных станций. Погода очень приятная, это живописное место с видом на гору Маккинси и северное сияние.Население этого места составляет менее 300 человек, но здесь есть много свободных земель, которые идеально подходят для приусадебного хозяйства (источник: https://www.landcentury.com/).

В настоящее время желающим подать заявку предоставлено 26 участков по 1,3 акра. Для подачи заявки необходимо внести возвращаемый депозит в размере 500 долларов США, и вы можете пользоваться преимуществами отсутствия налога с продаж, налога на имущество, государственного налога и, очевидно, отсутствия преступности и трафика.

Здесь можно связаться с мэрией Андерсона для получения дополнительной информации.

Что вы думаете? Готовы ли вы к усадьбе?

Начните новую главу своей жизни сегодня!

Статьи по теме

Бесплатная земля в Австралии | Где найти дешевую или бесплатную землю?

17 мест в США, где сегодня можно найти бесплатную землю для усадьбы

5 лучших роторных культиваторов для тракторов | Руководство покупателя и отзывы

3 Косилка с лучшим покрытием прямо сейчас | Руководство покупателя и обзоры

Эффективные советы по созданию ландшафтного дизайна без сорняков сегодня

5 лучших барьеров от сорняков и ландшафтной ткани для счастливых садоводов

8 Лучшая тележка-самосвал для газонных тракторов и квадроциклов | Руководство покупателя и обзоры

7 лучших зарядных устройств для электрических ограждений 2021 года | Руководство покупателя и обзоры

5 лучших пробок для дерна прямо сейчас | Справочник покупателя

13 лучших буксировщиков за спредом 2021 года

мест в Америке, где вам будут платить за проживание

Больше людей купили бы дома, если бы могли себе это позволить.К сожалению, многие американцы тонут в студенческих ссудах и долгах по кредитным картам, не имея возможности собрать первоначальный взнос. Некоторые городские и сельские города предлагают выход покупателям с низким доходом и впервые. Они прямо заплатят вам за то, чтобы вы жили в их городе. Другие предлагают прибыльные денежные стимулы, чтобы побудить к постоянному переселению, такие как бесплатная земля, бесплатные дома и прощение студенческих ссуд тем, кто желает внести изменения, потому что это одновременно служит как покупателю, так и местной экономике.

Вот 15 городов, в которых выгодно жить. Вы бы переехали в любое из этих мест, если бы цена была подходящей?

1. Буффало, Нью-Йорк

Buffalo пытается привлечь ремонтников дома. | Миклмар / iStock / Getty Images

Городские власти в Буффало, штат Нью-Йорк, раздают земельные участки за 1 доллар в рамках своей программы «Городские усадьбы». Это способ города привлечь домовладельцев, умеющих ремонтировать дома, в свои пустующие дома. Программа требует, чтобы покупатели жили в доме не менее трех лет и исправляли любые нарушения кодирования в течение 18 месяцев.Взамен владелец платит всего несколько сотен долларов в год в виде налогов на недвижимость, страховки и других расходов.

Далее: Этот город предоставляет тысячи льгот для покупателей жилья

2. Балтимор, Мэриленд

Город пытается вернуть жителей обратно. | Мельпоменем / iStock / Getty Images

Балтимор потерял треть своего населения за 60-летний период. Сегодня город надеется привлечь больше туристов в Балтимор, предложив несколько прибыльных стимулов.Некоторые люди могут получить простительную ссуду в размере 5000 долларов на покупку дома в городе по программе Buying Into Baltimore. Программа Vacants to Value предлагает до 10 000 долларов США на покупку бывшего неблагополучного дома, ставшего отреставрированным шедевром. Учитывая, что средняя стоимость дома составляет всего 125 000 долларов, эти программы могут оказаться довольно выгодным вариантом.

Следующий: Город, предлагающий бесплатное обучение в колледже

3. Нью-Хейвен, Коннектикут

Этот город предлагает помощь с первоначальным взносом.| AlbertPego / iStock / Getty Images

Нью-Хейвен надеется привлечь свежую кровь в исторический город, предлагая несколько бесплатных подарков тем, кто впервые покупает жилье. Город предлагает до 10 000 долларов в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии дела тем, чей доход не превышает 120% от среднего дохода семьи в этом районе. Кроме того, на модернизацию системы энергосбережения можно получить до 30 000 долларов безнадежных ссуд. Живите в доме не менее 10 лет, и ссуду не нужно возвращать. Но, пожалуй, наиболее привлекательным предложением является бесплатное обучение в колледже штата для студентов, окончивших государственные школы Нью-Хейвена с хорошей академической успеваемостью.

Далее: Стимулы для всего штата на западе

4. Колорадо

Они предлагают бесплатную землю предприятиям. | Новости Flagler через Facebook

Колорадо переживает стремительный рост, поскольку все больше и больше людей стекаются в штат. Он предлагает несколько программ, предназначенных для помощи покупателям жилья с первоначальными взносами и страховыми ставками, в том числе те, которые помогают впервые покупателям с постоянной инвалидностью финансировать свои дома.Город Флаглер, штат Колорадо, также надеется превратить отдыхающих в жителей, предоставив бесплатную землю людям, которые планируют начать на ней бизнес. Флаглер — очаровательное фермерское поселение, идеально подходящее для тех, кто мечтает о приусадебном участке.

Следующая: Свободные дома в этом штате

5. Вайоминг

В Шайенне есть три бесплатных дома. | Денис-младший Тэнгни / iStock / Getty Images

Вайоминг — это то место, куда можно поехать, если вы хотите приобрести дом по выгодной цене.Программа реабилитации и приобретения в Вайоминге помогает вернуть на рынок доступные дома, восстанавливая заброшенные дома для семей с низкими доходами. Также есть три бесплатных дома в центре Шайенна, на которые еще никто не претендовал. Они расположены за особняком губернатора и представляют собой пограничные дома в стиле 1890-х годов, наполненные историческим шармом.

Далее: Этот бонус понравится домашним мастерам

6. Хармони, Миннесота

Строителям будет предоставлена ​​скидка.| Бобак Ха’Эри / Wikimedia Commons

Разговоры о деньгах — даже для тех, кто любит жизнь в маленьком городе, а не в большом городе. Хармони, штат Миннесота, предлагает солидные скидки тем, кто строит новые дома в этом городе. После завершения строительства вы получите скидку в размере от 5 000 до 12 000 долларов США в зависимости от рыночной стоимости вашей собственности. Население города составляет чуть более 1000 человек, он расположен в южной части штата.

Далее: Халява для тех, у кого есть студенческие ссуды

7.Трибьюн, Канзас

Малонаселенных округов предлагают льготы. | WaltBren / Wikimedia Commons

Около 77 малонаселенных округов Канзаса участвуют в программе Royal Opportunity Zone, чтобы стимулировать молодых специалистов к жизни в своих общинах. Такие города, как Трибьюн, штат Канзас, откажутся от уплаты подоходного налога для новых жителей, если вы переедете в город. Они также помогут вам выплатить студенческие ссуды на сумму до 15 000 долларов США в течение пяти лет. Zillow сообщает, что эта программа привлекла в этот район 25 новых человек, и все они воспользовались льготами по студенческим ссудам.

Следующий: Бюджетная жизнь в маленьком городке

8. Марн, Айова

Город предлагает землю в рамках программы бесплатного земельного участка. | MarneIowa.com

Постройте собственный дом и получите землю бесплатно в Марне, штат Айова. Этот малонаселенный город, расположенный между Омахой и Де-Мойном, стремится увеличить число постоянных жителей до 114 человек с помощью программы бесплатного земельного участка. Если вы решите переехать сюда, вы получите участок размером 80 на 120 футов и получите доступ к Интернету, кабельному телевидению и телефону.

Следующая: Бесплатная земля и поле для гольфа?

9. Кертис, Небраска

Люди платят больше, чтобы играть в гольф. | Рон Нокс через Youtube

Поле для гольфа Arrowhead Meadows в Кертисе, штат Небраска, названное на их веб-сайте «самым тщательно охраняемым секретом», раздает бесплатные участки земли на поле для гольфа с девятью лунками. Конечно, вы должны построить свой собственный дом в указанные сроки, но это небольшое препятствие для фанатиков гольфа, ищущих выгодную сделку.Все свободные участки расположены на мощеных улицах с инженерными коммуникациями.

Далее: Штат, который раздает деньги только на проживание

10. Аляска

У Аляски есть несколько предложений в штате | Служба рыболовства и дикой природы США / Getty Images

Переезжайте на Аляску, и, скорее всего, вы получите что-то бесплатно в рамках одной из государственных программ поощрения. Покупка энергоэффективного дома принесет вам снижение процентной ставки, как и покупка сельской недвижимости за пределами более густонаселенных городских районов.Государство также выплачивает постоянным жителям процент от своих ежегодных нефтяных денег. Дивиденды Постоянного фонда могут составлять дополнительные тысячи долларов в год для людей, которые там живут.

Далее: Вы будете первым, кто воспользуется этой сделкой?

11. Камден, Мэн

Очаровательный прибрежный городок предлагает бесплатную землю для бизнеса. | EJJohnsonPhotography / iStock / Getty Images

Несмотря на то, что этот прибрежный город в штате Мэн — прекрасное место для отдыха и жизни, ему трудно найти тех, кто хочет получить бесплатную землю.Участок коммерческой земли площадью три акра в Камдене, штат Мэн, свободен для всех, кто этого хочет. Однако покупатель должен начать прибыльный бизнес в течение пяти лет. Это большой риск, поскольку новый владелец бизнеса должен заплатить авансом 175 000 долларов, но он получит полную компенсацию, если в течение пяти лет он создаст 24 рабочих места с полной занятостью. Пока что с 2010 года не поступало никаких предложений.

Следующий: Этот город в Небраске предлагает халяву для покупателей жилья

12.Элвуд, Небраска

Вы должны заплатить за дом, который построили. | Ammodramus / Wikimedia Commons

Элвуд, Небраска, официальные лица надеются, что смогут привлечь в свой небольшой город новых жителей и предприятия, предлагая бесплатные участки под жилую застройку. Как и во многих других городах в этом списке, земля бесплатна, а дом, который вы должны построить, — нет. Пять человек уже воспользовались возможностью застройки, и 10 свободных участков земли все еще доступны.

Далее: Не упустите эту возможность в Канзасе

13.Линкольн, Канзас

Найдите свободное место в новом подразделении. | Фейт Уилсон / Wikimedia Commons

Линкольн, штат Канзас, делает большие ставки на будущее, будучи еще одним городом, предлагающим бесплатные домашние сайты в совершенно новом районе. У них есть лозунг, ориентированный на бюджет, и они утверждают, что это город «размером с десять центов с сердцем в доллар». Те, кто решит принять эту сделку, получают доступ к акрам и акрам земли, изобилующей буйволами и другими животными. Они также не рекламируют никаких серьезных преступлений в городе с населением 3500 человек.

Далее: А как насчет поощрений для тех, кто любит путешествовать?

14. Бесплатные льготы только для RVers

Некоторые магазины Walmart также предлагают бесплатную ночную парковку. | crwpitman / iStock / Getty Images

Возможность получения бесплатного дома или земельного участка нравится не всем. Для тех, кто постоянно проживает в домах на колесах, есть способы жить бесплатно в дополнение к уже и без того рентабельному образу жизни. Axel Addict отмечает несколько способов участия RVers в рабочей программе в обмен на бесплатную аренду и коммунальные услуги.Если вы хотите регистрировать гостей в курортной собственности, посидеть дома или косить газон, этот образ жизни может быть для вас. Это популярно среди пенсионеров, которые ищут работу на неполный рабочий день с максимальной гибкостью.

Далее: Не забывайте об этих государственных субсидиях, доступных для многих людей по всей стране.

15. Государственные субсидии

Вы всегда можете оформить государственный грант. | Reimphoto / iStock / Getty Images

Даже если вы не проживаете в городе, который предлагает бесплатную землю и другие льготы для покупки жилья, существуют другие государственные субсидии для тех, кто нуждается в помощи.Например, у Фонда жилищного строительства есть грант на переезд, который дает право участникам с низким доходом до 2500 долларов на помощь с арендной платой, гарантийным депозитом или коммунальными услугами.

Министерство жилищного строительства и городского развития США предоставляет дополнительную помощь тем, кто неожиданно покинул свои дома. После подачи заявления вас направят в сопоставимые дома в вашем районе и вы можете получить субсидию на срок до 42 месяцев.

Следите за сообщениями Лорен в Twitter @la_hamer.

Проверьте шпаргалку на Facebook!

Как подать заявку на получение невостребованной земли в Северной Каролине

Вы видите первоклассную собственность, которая, кажется, была заброшена. Там уже много лет никто не живет, и вы уверены, что он совершенно никому не принадлежит. К сожалению, в США нет такой вещи, как «бесплатная земля», где каждый квадратный дюйм собственности кому-то принадлежит. Хотя вы не можете найти бесплатную приусадебную землю в 2019 году, вы можете найти недвижимость со скидкой, выполнив поиск по запросу перед выкупа.

Поиск свободной земли в Северной Каролине

Когда вы видите слова «невостребованная собственность», вы можете предположить, что это включает землю, но поиск невостребованной собственности в Северной Каролине в основном касается брошенных денег. Хотя было бы неплохо найти бесхозный акр земли и просто потребовать его, это не то, как это работает. Вся собственность в США принадлежит кому-либо, будь то правительство, частное лицо, застройщик или индейские племена.

Если вы ищете бесплатную приусадебную землю в 2019 году, обратите внимание на Закон о федеральной земельной политике и управлении от 1976 г. , который отказался от первоначальной программы создания приусадебных участков.Согласно этому закону, любая земля, не принадлежащая кому-либо, по умолчанию становится государственной собственностью и, следовательно, принадлежит государству. Если собственность брошена и никто не платит с нее налоги, правительство попытается получить налоги на собственность, а в противном случае проведет аукцион по продаже собственности и взысканию этих налогов.

Права скваттеров в Северной Каролине

Хотя вы не можете получить бесплатную приусадебную землю в 2019 году, существует нечто, называемое незаконным владением, которое вы, возможно, знаете под названием Права скваттера .Эти законы различаются в зависимости от штата, но, как правило, они могут позволить кому-либо претендовать на право собственности на заброшенный участок собственности, нарушая его владение, оставаясь и, в некоторых случаях, уплачивая налог на имущество. В Северной Каролине, чтобы претендовать на неправомерное владение, человек должен открыто занимать собственность без разрешения ее владельца.

Но если вы хотите получить бесплатную землю в Северной Каролине в результате неправомерного владения, вам придется набраться терпения. Закон Северной Каролины требует, чтобы человек проживал на участке без разрешения владельца не менее 20 лет.Это должен быть непрерывный период времени, и его нельзя скрывать. Если вам удастся каким-то образом доказать, что вы действительно верите, что владеете недвижимостью, этот срок сократится до семи лет.

Покупка отчужденной собственности в Северной Каролине.

Это может быть не бесплатно, но вы можете получить большую скидку на землю в Северной Каролине, если приобретете недвижимость с выкупом. Вы можете наблюдать за отчуждением земли в горах Северной Каролины, например, если вы хотите получить недвижимость по гораздо более низкой цене, чем та, которую вы обычно платите.Недвижимость может пройти от Уведомления о потере права выкупа до аукциона в всего за 90 дней в штате Северная Каролина. Если вам удастся поймать землю в процессе подготовки к выкупу, вы, как правило, получите лучшую сделку.

Будь то потеря права выкупа в горах Северной Каролины или другой тип собственности в штате, вы можете работать с агентом по недвижимости, специализирующимся на отчуждении права выкупа, или использовать онлайн-инструменты для поиска отчужденной собственности. RealtyTrac перечисляет объекты недвижимости в предварительном отчуждении по округам, включая оценочную стоимость и описание.Вы также можете проверить общедоступные записи о выкупе земель в офисе регистратора графства.

Заявление претензий на невостребованную собственность в NC

Хотя вы не найдете в Интернете бесплатную землю в Северной Каролине, штат позволяет вам искать другие типы невостребованной собственности. Даже если вы не думаете, что у вас есть невостребованные денежные средства или другое имущество, о котором вы не знаете, стоит поискать, чтобы увидеть. Просто зайдите на веб-сайт государственного казначея штата Северная Каролина и введите свою информацию.

Если вы обнаружите невостребованное имущество на свое имя, вам будет предложено заполнить форму с запросом собственности и подтвердить свою личность как ее законного владельца.Им потребуется , подтверждение вашего номера социального страхования , подтверждение адреса. Информация должна быть отправлена ​​по почте по адресу: Отдел невостребованного имущества, PO Box 20431, Raleigh, NC 27619-0431. Вы можете найти достаточно скрытых денег, чтобы дать вам фору для оплаты одного из тех отчуждений права выкупа в горах Северной Каролины, которые вы найдете при поиске.

Как получить бесплатную землю | Домашняя страница Руководства

Автор: Hunker Team Обновлено 21 июля 2017 г.

Предупреждение

Остерегайтесь мошенничества, предлагающего бесплатные или недорогие федеральные земли.Федеральное правительство больше не раздает бесплатную землю, и любая земля, которую продает федеральное правительство, продается по справедливой рыночной стоимости.

Несмотря на то, что федеральные программы усадьбы закончились в 1970-х годах, пионеры 21 века все еще могут получить бесплатную землю в таких штатах, как Аляска, Айова, Канзас, Миннесота, Миссури, Небраска, Северная Дакота и Висконсин. Государственные и местные программы были инициированы в попытке остановить и, как мы надеемся, обратить вспять депопуляцию малых городов на Великих равнинах и на севере Среднего Запада.Если вы думаете, что вам было бы комфортно жить в маленьком городке, и у вас есть мобильный бизнес, вы работаете на дому или финансово независимы, эти возможности могут стать отличным способом снизить стоимость жизни. Даже если вы хотите начать новый бизнес, вы можете получить более выгодные стимулы в одном из городов, раздающих бесплатную землю.

  1. Посетите веб-сайт Free Land and Other Rural Opportunities, на котором представлена ​​информация и ссылки на программы в нескольких штатах, или посетите один из веб-сайтов штата.См. Раздел Ресурсы ниже.

  2. Оцените, подходит ли это вам и вашей семье, если она у вас есть. Выполнив описанные ниже шаги, вы должны иметь хорошее представление о том, насколько хорошо это сработает для вас.

  3. Узнайте, сколько времени у вас будет на постройку дома. Большинство сообществ требуют, чтобы вы построили их в течение 1-2 лет. Некоторые могут позволить до 5 лет. Также узнайте, что есть штраф за то, что вы передумали и решили не строить.Некоторые программы потребуют от вас продемонстрировать финансовую готовность к строительству в указанные сроки. Определите минимальный размер дома, который вам нужно будет построить, и решите, сможете ли вы построить его в течение этого периода времени.

  4. Убедитесь, что вы удовлетворены требованиями к месту жительства. Узнайте, сколько времени вам потребуется для проживания в доме в качестве основного места жительства. Это будет минимум год, а может быть и 20 лет и больше.

  5. Ищите скрытые расходы.Будут ли проводиться специальные оценки воды, электричества, дорог и т. Д.? Это вероятно, если это новая разработка. Будет ли отменена оценка налога на имущество?

  6. Достаточно ли будет размер участка для ваших нужд, а если нет, сможете ли вы получить соседний участок?

  7. Узнайте, есть ли другие стимулы, предлагаемые городом, например, деньги в счет первоначального взноса за ваш дом или приветственный пакет с бесплатным членством в клубе и подарочными сертификатами, которые можно обменять на местные предприятия.Есть ли стимулы для владельцев бизнеса или предпринимателей, желающих начать новый бизнес? Могут быть доступны налоговые льготы, специальные ссуды или другая финансовая помощь.

  8. Подумайте, будет ли вам комфортно жить в новом городе. Города, предлагающие такие программы, обычно представляют собой небольшие города с довольно однородным населением.

  9. Определите, совместим ли переезд в город с вашей работой. У вас есть мобильный бизнес, или бизнес, не зависящий от местоположения, или вы финансово независимы? Если вы подумываете о поиске работы в новом городе, имейте в виду, что рабочих мест может быть мало, а заработная плата, вероятно, будет одной из самых низких в стране.С другой стороны, если вашему бизнесу требуется много офисных или складских помещений, аренда в одном из этих небольших городков может оказаться намного дешевле. По крайней мере, один город (Маркетт, Канзас) рассматривает возможность передачи коммерческой и жилой земли.

  10. Заполните заявку на землю и подпишите договор застройщика. Обычно это очень быстрый и простой процесс.

Общественные центры земельной информации Аляски

«Сделан намек на Закон о Хомстеде.Я считаю, что это заслуживает внимания и что дикие земли страны должны быть распределены таким образом, чтобы у каждого человека были средства и возможности для улучшения своего состояния ». — Авраам Линкольн, 1861,

Изображение:

Усадьба из дерновой хижины в Северной Дакоте ок. 1895
Библиотека Конгресса

Закон о усадьбах 1862 года

В середине 1800-х годов, когда в развитых восточных штатах Союза произошли экономические и социальные перемены, люди все больше смотрели на запад, на обширные слаборазвитые земли и романтическое видение новых возможностей.В прошлом правительство США пыталось сделать землю на западе доступной для частной покупки, но затраты по-прежнему были непомерно высокими для многих семей, а заселение западных территорий шло медленно. Идея предоставить бесплатную землю поселенцам, желающим освоить землю, была в конечном итоге представлена ​​и встретила некоторое сопротивление, но, наконец, в 1862 году президент Авраам Линкольн подписал Закон о усадьбах, и этот закон вступил в силу 1 января 1863 года. акры земли в одном из западных штатов или территорий, доступные для людей, желающих прожить на этой земле 5 лет, освоить землю для сельского хозяйства и построить на ней дом.По истечении 5 лет, если эти требования были выполнены, это лицо могло получить полное право собственности на свой участок площадью 160 акров. Эта возможность продлится более 123 лет и окажется полезной не только для развития западных штатов, но и позволит миллионам американцев владеть своими собственными земельными участками.

Узнайте больше об истории Закона о хоумстедах, а также об историях о хоумстединге женщин Аляски.

Изображение:

Кеннет Дирдорф в своей хижине в усадьбе
NPS

Усадьба на Аляске

Хотя Закон о Хомстеде был принят в 1862 году, только в 1898 году специальное законодательство распространило его действие на территорию Аляски.Однако даже с учетом соблазна бесплатной земли создание приусадебных участков на удаленной территории происходило медленно из-за плохой погоды и плохих почв, и к 1914 году на Аляске было подано менее 200 заявок на приусадебные участки. Однако после Второй мировой войны и войны во Вьетнаме резко возросло количество заявок на приусадебные участки Аляски. Эти пионеры 20-го века искали ту же возможность владения землей, которая привлекала поселенцев в западные штаты 100 лет назад. Они также столкнулись со многими из тех же трудностей, что и их собратья по приусадебному хозяйству в 19 веке, такие как отсутствие транспорта, суровые погодные условия и даже опасность для местной дикой природы.Закон о хомстедах был окончательно отменен в 1976 году, но положение об отмене позволило продолжать хомстединг на Аляске до 1986 года.

Последняя усадьба была присуждена в соответствии с положениями Закона о хомстедах в 1988 году. Владелец этой земли, Кеннет Дирдорф, первоначально подал заявку на получение своего участка площадью 80 акров на реке Стоуни на Аляске в 1974 году. Он и его семья построили свою жизнь здесь. отдаленная бездорожная дикая природа Аляски благодаря настойчивости и существованию за счет местного ландшафта. К тому времени, когда Кеннет Дирдорф наконец получил патент на свою землю в 1988 году, в штате было передано 3277 усадеб, что составляло более 360 000 акров или менее 1% от общей площади земли на Аляске.

Узнайте больше о

Изображение:

Реликвия прошлой эпохи
BLM / Деннис Лингор

Наследие более 150 лет

Закон о Хомстеде оказался одним из самых влиятельных законодательных актов в развитии американского Запада. Последствия того, что миллионы американцев начали свою жизнь и переехали в новые незнакомые страны, где им пришлось начинать новую жизнь с немногим большим, чем их собственный пот и настойчивость, имели далеко идущие последствия в истории страны.К 1988 году, когда была окончательно передана последняя приусадебная земля, примерно 10% всей земли в США было отдано в качестве приусадебных участков, и по оценкам, число потомков поселенцев, живущих сегодня, составляет 93 миллиона человек (по состоянию на 2007 год).

Хотя усадьба сама по себе больше не существует, некоторые люди все еще пытаются вести такой образ жизни, работая и живя за счет земли. Мы всегда будем ценить тот факт, что хутор является важной частью культуры и истории Аляски.

Классическое видео: Молочная ферма Матануска

1935 год Возможности для фермерских семей

Примечание. Это встроенное видео находится на официальном канале YouTube в национальных парках Аляски.

Homesteading, Детский уголок Аляски, штат Аляска

В 1862 г. Конгресс принял революционный закон о усадьбах, направивший тысячи американцев на запад в погоне за свободной землей. Любой мужчина 21 лет и старше имел право разбить 160 акров земли менее чем за 20 долларов. После регистрации своих намерений поселенцы были требуется, чтобы жить на земле, строить жилье и заниматься сельским хозяйством как минимум 10% из них в течение пяти лет до того, как законный патент на землю был изданный.После того, как США купили Аляску, поселенцы начали претендуя на землю на Аляске. Поселенцы варьировались от молочных и сельскохозяйственных от фермеров до шахтеров и первопроходцев в дикой природе, ведущих натуральный образ жизни. Хотя количество домовладений на большей части территории США начало быстро сокращаться. в начале 20-го -го -го века он оставался жизнеспособным методом заселения Аляски. Закон о усадьбе был окончательно отменен в 1976 году. хотя Аляске было предоставлено продление до 1986 года.В его 114 активных лет 10% земель США были заселены в соответствии с законом, в том числе значительные части Аляски. Документ продление Закона о Хомстеде на Аляске.

После отмены 1986 г. нет федеральной программы усадьбы на Аляске; штат Аляска, однако, начиная с государственности, были созданы государственные программы распоряжения землей. в 1959 г.Изначально государство продавало землю преимущественно на аукционах. а затем через земельные лотереи после 1978 г. В 1977 г. Закон предусматривал «бесплатную землю» с положениями, аналогичными тем Федерального закона о усадьбе. В 1984 году программа Homestead была инициировано, что позволяет претендовать на 40 акров несельскохозяйственного назначения или 160 соток земли сельскохозяйственного назначения. Требования к поселенцам в конце концов к нам присоединился У.S. гражданство и вид на жительство на Аляске за год до подачи, а также определенные изыскания, расчистка и строительные обязательства. После 1988 г. все участки, допущенные к усадьбе были впервые обнаружены Департаментом природных ресурсов Аляски.

Информационный бюллетень DNR «Земля для жителей Аляски» описывает различные программы отчуждения земли, предлагаемые DNR, а также контактная информация других агентств, предлагающих землю на продажу в пределах штата.Сегодня ДНР в первую очередь продает гос. земли для частного или коммерческого использования на публичных закрытых торгах. Посылки, не проданные на этих аукционах, предлагаются за продажа без рецепта.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2021 © Все права защищены.