К какому нотариусу обращаться для оформления наследства?
«К какому нотариусу обращаться для оформления наследства?»
Место открытия наследства играет важную роль в реализации права граждан при оформлении наследства, так как именно по месту открытия наследства нотариус принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него, принимает претензии от кредиторов наследодателя, принимает меры по охране наследственного имущества, совершает иные действия, предусмотренные законом.
Часто случается так, что человек умер в одном месте, проживал в другом, а имущество находится в третьем. В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Важно отметить, что наследственные дела оформляются по месту нахождения наследственного имущества лишь при условии, что место жительства наследодателя действительно неизвестно. В случаях, когда место жительства наследодателя известно наследникам, но они просто не могут по каким-либо причинам подтвердить его документально, факт места открытия наследства они могут установить в суде. Так как в случае неправильного определения места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследодателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь нарушение прав и законных интересов отдельных наследников.
Оформление наследственных дел в Новгородской области основано на «алфавитном принципе» в соответствии с первоначальной буквой фамилии наследодателя в нотариальных округах, где учреждено две и более должности нотариусов. Информацию о том, к какому конкретно нотариусу следует обратиться по вопросу оформления наследства, если место открытия наследства находится на территории Новгородской области, можно узнать у любого нотариуса Новгородской области или в Новгородской областной нотариальной палате по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, 28, корп. 1, а также на сайте Управления министерства юстиции РФ по Новгородской области.
Как определить к какому нотариусу обратиться за оформлением наследства? По Тольятти. — вопрос №14436214 © 9111.ru
ГРАФИК РАБОТЫ ПО «ГОРЯЧЕЙ» ЛИНИИ
Нотариусов в городе Тольятти на июль-август 2018 года
02.07.2018 – 13.07.2018
Нотариус Серегина Наталья Александровна
Тел. (8482) 77-86-77
16.07.2018 – 27.07.2018
Иванова Наталья Валериевна Тел. (8482) 37-67-17
30.07.2018 – 17.08.2018
Рогожкина Екатерина Анатольевна Тел. (8482) 55-88-61
20.08.2018 – 31.08.2018
Стрелкова
Светлана Анатольевна Тел. (8482) 28-31-35
Нотариусы г.Тольятти.
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя).
Центральный район г.Тольятти
Аввакумова Мария Ивановна
Адрес: 445019, г. Тольятти, ул. Ленина, 83. Телефон: +7 (8482) 25-05-51. Выдача свидетельств о праве на наследство
(по первым буквам фамилии наследодателя): А, Б, В
Стрелкова Светлана Анатольевна
Адрес: 445011, г. Тольятти, ул. Мира, 60. Телефон: +7 (8482) 28-31-35
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Г-З
Прокоданова Светлана Михайловна
Адрес: 445017, г. Тольятти, ул. Победы, 62. Телефон: +7 (8482) 26-36-45
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): И, Л
Аюпова Гульнара Ибрагимова
Адрес: 445050, г. Тольятти, ул. К. Маркса, 77. Телефон: +7 (8482) 48-05-80
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): К, М
Овчинникова Нина Михайловна
Адрес: 445000, г. Тольятти, ул. Советская, 59. Телефон: +7 (8482) 48-56-35
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Н-Р
Ермоленко Лариса Олеговна
Адрес: 445021, г. Тольятти, ул. Жилина, 28. Телефон: +7 (8482) 28-36-42
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): С, Т, У, Ф
Егорова Татьяна Викторовна
Адрес: 445020, г. Тольятти, ул. Ленинградская, 45. Телефон: +7 (8482) 77-55-01
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Х-Я
Комсомольский район г.Тольятти
Гавриленко Нина Сергеевна
Адрес: 445012, г. Тольятти, ул. Коммунистическая, 43. Телефон: 24-59-37
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Б, П, С
Костина Инна Александровна
Адрес: г. Тольятти, ул. Матросова, 11. Телефон: 51-32-04
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Р
Корнилова Ольга Константиновна
Адрес: 445012, г. Тольятти, ул. Чайкиной, 67. Телефон: 75-46-30
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): В, Г, Д, Е, И
Акулова Ирина Валентиновна
Адрес: 445012, г. Тольятти, ул.Коммунистическая, 65, к.3. Телефон: 25-44-44
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Ж, К, З, М
Касаткина Наталья Викторовна
Адрес: 445008, г. Тольятти, ул. Матросова, 30. Телефон: 25-61-83
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Л, Н, Т, У, Ф, Я
Малова Елена Петровна
Адрес: 445012, г. Тольятти, ул. Матросова, д. 30. Телефон: 25-61-83
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): А, О, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Э, Ю
Автозаводской район г.Тольятти
Демакова Лариса Николаевна
Адрес: 445027, г. Тольятти, ул. Революционная 76. Телефон: 35-52-17
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): А, У, Ч
Васильева Татьяна Сергеевна
Адрес: 445042, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 26. Телефон: 68-50-85
Выдача свидетельств о праве на наследство по первым буквам фамилии наследодателя): Б
Гуров Андрей Владимирович
Адрес: 445042, г. Тольятти, ул. Дзержинского, 54.Телефон: 30-44-64
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): В, И
Островская Яна Борисовна
Адрес: 445051, г. Тольятти, ул. Фрунзе, 3. Телефон: 33-70-92
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Г, Я
Земскова Ираида Александровна
Адрес: 445027, г. Тольятти, ул. Фрунзе, 27. Телефон: 34-96-39
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Д, Ц
Лащевская Светлана Геннадьевна
Адрес: 445051, г. Тольятти, Бульвар Приморский, 2. Телефон: 71-00-15
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Ж
Абрамова Маргарита Александровна
Адрес: 445024, г. Тольятти, ул. Революционная, 16 — 2. Телефон: 37-67-17
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): З, Л
Останина Наталья Михайловна
Адрес: 445047, г. Тольятти, Рябиновый бульвар, д.15. Телефон: 68-01-02
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Ка — Кн, Кр
Кособуко Елена Юрьевна
Адрес: 445042, г. Тольятти, ул. Дзержинского, 45. Телефон: 77-62-26
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Ко, КП, Кс — Ка
Хайрутдинова Ольга Ивановна
Адрес: 445056, г. Тольятти, ул. Дзержинского, 5A. Телефон: 57-01-80
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): М
Бибарцева Марина Станиславовна
445027, г. Тольятти, ул. Фрунзе, 27, т. 34-54-92
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Н, Ш, Э
Дмитриева Людмила Григорьевна
Адрес: 445051, г. Тольятти, ул. Жукова, д. 1 Б. Телефон: 66-08-66
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): О
Гузеева Наталья Михайловна
Адрес: 445027, г. Тольятти, ул. Фрунзе, 27. Телефон: 35-69-57
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): П
Забугина Людмила Васильевна
Адрес: 445042, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 90. Телефон: 30-09-04
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Р, Ф
Сладков Станислав Юрьевич
Адрес: 445031, г. Тольятти, ул. 70 лет Октября, 50. Телефон: 72-42-21
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): СА — СД, Щ
Афанасьева Марина Евгеньевна
Адрес: 445032, г. Тольятти, ул. Дзержинского 98 оф. 276. Телефон: 51-58-32
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Се — Ся
Сидорина Ирина Геннадьевна
Адрес: 445039, г. Тольятти, ул. Жукова, 1 Б. Телефон: 30-05-09
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Т, Е, Ю
Рябова Татьяна Ивановна
Адрес: 445056, г. Тольятти, ул. Автостроителей, 53. Телефон: 30-16-56
Выдача свидетельств о праве на наследство (по первым буквам фамилии наследодателя): Х.
Оформление наследственных прав — Саратовская областная нотариальная палата
На всей территории Российской Федерации в том числе в г.Саратове и Саратовской области с 1 января 2015 года начала действовать система ведения наследственных дел по принципу «Наследство без границ».
Согласно этой системе открытие производства и ведение наследственного дела должно осуществляться любым нотариусом нотариального округа, в котором открылось наследство (оно открывается по последнему постоянному месту жительства умершего согласно его регистрации).
Это означает, что начиная с 1 января 2015 года, для принятия наследства наследникам теперь не обязательно идти к определенному нотариусу, за которым закреплён адрес последнего места жительства наследодателя или первой буквы фамилии наследодателя.
Для обращения по вопросу вступления в права наследства наследникам можно будет выбрать того нотариуса, который имеет более приемлемый для них график работы либо расположение, т.е. выбор нотариуса сохраняется за наследником.
В случае, если вдруг объявятся другие наследники, которые захотят обратиться к иному нотариусу, действует приоритет наследника, который раньше других обратился в нотариальную контору и по его заявлению уже открыто производство по наследственному делу. В этом случае дело будет вести тот нотариус, который первым его зарегистрировал, поэтому все остальные наследники должны будут обращаться только к этому нотариусу.
При этом Единая Информационная Система нотариата Российской Федерации не позволит завести несколько наследственных дел со схожими данными.
Следует обратить внимание, что порядок «Наследство без границ» действует только в отношении наследства граждан, умерших 01 января 2015 года и позже.
В случае, если человек умер до 1 января 2015 года, распределение наследственных дел между нотариусами осуществляется по прежней системе, а именно — по территориальному, а в некоторых городах (районах) области — по буквенному принципу.
Для оформления наследственных прав гражданину необходимо представить нотариусу следующие документы:
- подлинник и копию свидетельство о смерти наследодателя;
- подлинник справки с последнего места жительства наследодателя, где указано, что наследодатель был зарегистрирован на день смерти по определенному адресу;
- подлинник завещания (при его наличии) с отметкой о том, что завещание не изменялось и не отменялось;
- подлинник и копия документа, подтверждающего родственные или брачные отношения наследника и наследодателя;
- паспорт;
- документы в отношении имущества наследодателя.
Конкретный перечень документов в зависимости от обстоятельств дела и видов наследственного имущества можно получить у нотариуса, ведущего наследственное дело.
За дополнительной информацией по вопросам компетенции нотариусов по открытию и ведению наследственных дел жители региона могут обращаться в Саратовскую областную нотариальную палату по телефону 21-44-04.
| Ленинский | Андреева В. И.
| |||||||||||||
| М | Ярков В. В.
| |||||||||||||
| Д, Е, Ё, Ж, И |
| |||||||||||||
| В, Г | Дубовицкая О. Н.
| |||||||||||||
| П, Т, Х, Ц |
| |||||||||||||
| С, Ф | Саночкина Т. А.
| |||||||||||||
| З, Л | Пискунова В. А.
| |||||||||||||
| Ч, Щ, Щ, Э, Ю, Я | Чащина Н. Р.
| |||||||||||||
| О, Р, У, Н | Исакова Т. И.
| |||||||||||||
| К | Королева Н. В.
| |||||||||||||
| Железнодорожный | Т, Ш | Иоффе В. С.
| ||||||||||||
| А, Б, В | Златопольская М. В.
| |||||||||||||
| И, Л, М, З | Вальнева О.А.
| |||||||||||||
| К | Котельникова О. С.
| |||||||||||||
| Е, Ё, Ж, У, Ф, X, Ц, Ч, Щ, Э, Ю, Я | Пославская Е. В.
| |||||||||||||
| П, Р | Сотина Т. В.
| |||||||||||||
| О, Н, Ф, Х | Перевалова И. В.
| |||||||||||||
| Г, Д | Погосян Т. Ю.
| |||||||||||||
| С | Беспалова С. А.
| |||||||||||||
| Орджоникидзевский | М, Ш | Матвеева Н. В.
| ||||||||||||
| Д, Е, Ё, И, Н | Васецкая В. В.
| |||||||||||||
| Л, Ч, Х | Явич Е. В.
| |||||||||||||
| П | Степаненко М. В.
| |||||||||||||
| К | Бурова О. В.
| |||||||||||||
| 3, У, Э, Ю, Я, Ф | Хуснидинова А. К.
| |||||||||||||
| С | Шарова Н. В.
| |||||||||||||
| А, В | Блинкова Л. И.
| |||||||||||||
| Г, С | Беспалова С. А.
| |||||||||||||
| Б, Ж, Т, п. Садовый | Шакирова Н. В.
| |||||||||||||
| О, Р, Ц, Щ | Филиппова О.В.
| |||||||||||||
| Кировский | Г, Д, Ж, Кп-Кя, Ю | Анисимова О. В.
| ||||||||||||
| В, Л, Н | Богодист М. Ю.
| |||||||||||||
| Е, Е, З, И, О, Т, Я | Дудкина С. Л.
| |||||||||||||
| Са-См | Машовец А. О.
| |||||||||||||
| Ка-Ко | Михайлова О. Г.
| |||||||||||||
| П | Иващенова С. Н.
| |||||||||||||
| М | Павлова Л. В.
| |||||||||||||
| А, Б, Щ, Э | Примакова Н. И.
| |||||||||||||
| Сн-Ся, Р, У | Суликова О. П.
| |||||||||||||
| Ф, Х, Ц, Ч | Метелева О. П.
| |||||||||||||
| Ш | Минина Л. А.
| |||||||||||||
| Верх-Исетский | С, О | Проскуряков П.С.
| ||||||||||||
| Ж, У | Филиппова О.В.
| |||||||||||||
| А, И, Ш | Фалькова М. П.
| |||||||||||||
| М | Косинская Г. Г.
| |||||||||||||
| Б, К, Л, Ц | Измайлова Е. Ю.
| |||||||||||||
| Н | Сидоркина Н. А.
| |||||||||||||
| Д, Т, Е, Ё, Ч, Х, Ю, Я | Пашкова А. Р.
| |||||||||||||
| Ф, Щ, Э | Саночкина Т. А.
| |||||||||||||
| В, Г, З | Зацепина С. А.
| |||||||||||||
| Р | Шипицына С. Г.
| |||||||||||||
| П | Суликова О. П.
| |||||||||||||
| Чкаловский | Б, Н, Т Х (выезд на дом) | Лебедева Г. В.
| ||||||||||||
| Ч, Ш, Щ, Х (только оформл. насл. дел) | Духнеева О.В.
| |||||||||||||
| А, П, Р, Ф | Фесвитянинова Н. М.
| |||||||||||||
| К, Л, У, Ю, Э | Скурихина Л. В.
| |||||||||||||
| Д | Диденко В.И.
| |||||||||||||
| З | Исакова Т. И.
| |||||||||||||
| Е, Ё | Сидоркина Н. А.
| |||||||||||||
| С, Ц, Я | Рямов В. С.
| |||||||||||||
| И | Гонгало Е.А.
| |||||||||||||
| В, М, Г | Лошенькова М. А.
| |||||||||||||
| Химмаш А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, Л, М | Прокушева Е. А.
| |||||||||||||
| О, Ж; Химмаш – Н, О, Р, Т, У, Ф, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Э, Ю, Я | Зимина Н. Ю.
| |||||||||||||
| Химмаш П, К, С | Белянская Е. А.
| |||||||||||||
| Октябрьский | И, С | Суликова О. П.
| ||||||||||||
| М | Брагина С. Н.
| |||||||||||||
| В, Ка-Кн, Е, Ё | Диденко В. И.
| |||||||||||||
| Ко-Кя, Р, Щ, Я | Духнеева О. В.
| |||||||||||||
| А, Д, Х, Ш | Иващенова С. Н.
| |||||||||||||
| З, П, Ф | Перов М. В.
| |||||||||||||
| Б, Ж, Л, Э | Штепа Н. Д.
| |||||||||||||
| Т, Ю, У | Яковлева О. П.
| |||||||||||||
| Г, О | Хрущелева Г. Б.
| |||||||||||||
| Н, С, Ч | Павлова Л. В.
| |||||||||||||
Как оформить наследство правильно
Для того чтобы в порядке наследования стать собственником недвижимого имущества, необходимо знать некоторые положения законодательства. Сегодня мы дадим ответы на те вопросы, которые наиболее часто возникают у наследников.
Как принять наследство
Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи письменного заявления в нотариальную контору о принятии наследства по месту открытия наследства либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства — последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства не известно, наследство открывается по месту расположения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Эта информация необходима для того, чтобы знать, к какому нотариусу должны обращаться наследники для оформления наследства. Заявление должно быть подано в нотариальную контору в обязательном порядке в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя. Если этого не сделать, то будет признано, что наследник не принял наследства.
Заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство подается в случаях, когда наследник принимает наследство как по завещанию, так и по закону. В то же время нотариус не вправе отказать в принятии заявления, пришедшего к нему почтой. В этом случае заявление о принятии наследства составляется у любого нотариуса, который удостоверяет подпись заявителя, и отправляется по почте.
Принятие наследства в силу закона осуществляется родственниками наследодателя в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057 – 1063 Гражданского кодекса РБ.
Можно ли получить свидетельство раньше
Несмотря на то, что Гражданский кодекс разрешает выдавать свидетельства о праве на наследство ранее установленного 6-месячного срока при условии, что нотариусу достоверно известен круг наследников, на практике, как правило, такая процедура применяется крайне редко. Связано это с тем, что нотариусу трудно установить, являются ли сведения о наследниках, имеющиеся в наследственном деле, исчерпывающими. Наследники могут проживать отдельно от наследодателя, и о их существовании может быть ничего не известно. Тем не менее, они в любой момент могут обратиться в нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства. К тому же бывают случаи, что одни наследники скрывают других наследников. В силу этих обстоятельств нотариусы, как правило, ждут, пока не пройдет срок для принятия наследства. И только по истечении 6-месячного срока окончательно определяют круг наследников.
Что означает фактическое принятие наследства
Фактическое принятие наследства означает, что наследник совершал какие-то действия по управлению наследуемым имуществом. Прежде всего, это совместное проживание с наследодателем на момент смерти. Кроме того, вступить в фактическое принятие наследства наследник может, если он, к примеру, оплачивал расходы по содержанию квартиры (например, квартплату), или производил текущий ремонт, или разрабатывал земельный участок и т.д. Однако все эти действия должны быть также произведены в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя и подтверждены документально.
Обязательные наследники
Согласно ст. 1064 ГК РБ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Их доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Как правило, эти наследники, не зная своих прав, пропускают срок для принятия наследства. И судьба их часто заставляет обращаться в суд. Кроме того, бывают случаи, что одни наследники, вовремя подавшие заявление о принятии наследства, скрывают других наследников, имеющих право на определенную долю в наследстве.
Чтобы избежать судебных дел, в течение 6-месячного срока наследники должны обязательно подать заявление о принятии наследства. Все остальные документы могут быть собраны и позднее. Потому что существует обязательный срок для принятия наследства, но не существует срока для выдачи свидетельства о праве на наследство. Его можно получить и через год, и через 10 лет.
Как отказаться от наследства
От наследства можно и отказаться. Для этого необходимо в течение 6-месячного срока написать и подать заявление в нотариальную контору. Но здесь надо помнить, что если наследник в течение 6-месячного срока письменно отказался от наследства, то забрать свое заявление он уже не сможет. В этом случае ему придется доказывать свои права в суде на основании того, что его ввели в обман или заблуждение или совершили над ним насилие и т.д.
Кроме того, наследники письменно могут отказаться от своей доли в пользу других наследников, будь то по закону или по завещанию. Можно отказаться от своей доли безусловно.
Однако есть такие случаи, когда можно отказаться от наследства только без указания другого лица. Например, если все имущество завещано трем наследникам, то один из них может отказаться, но только не в пользу другого наследника. Тогда наследниками всего имущества остаются оставшиеся два наследника.
Можно отказаться от обязательной доли в наследстве, но, опять-таки, только не в пользу другого лица.
Если по завещанию подназначены наследники, то тогда тоже можно отказаться от наследства. Есть такие завещания, в которых говорится, что наследодатель завещает свое имущество конкретному лицу. Если он не примет наследства (откажется от него), согласно завещанию наследство переходит подназначенному наследнику.
Если от наследства желают отказаться несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, в этом случае нотариусами истребуется решение органов опеки и попечительства, потому что в данном случае отказ влечет уменьшение имущества подопечного.
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все отказались от наследства, наследство умершего признается выморочным и переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.
Как оформить наследство иностранному гражданину
При оформлении наследства иностранные граждане имеют такие же права в течение 6 месяцев, как и граждане Беларуси. Иностранному гражданину надо приехать в Беларусь и написать заявление о вступлении в наследство либо в течение 6-месячного срока выслать нотариально заверенное заявление. А по истечении 6-месячного срока в любое удобное время необходимо явиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего) и получить свидетельство о праве на наследство на имущество умершего. Единственное, что надо сделать иностранным гражданам, по приезду в Беларусь зарегистрироваться. Иностранный гражданин может лично сам и не приезжать, но в этом случае он должен выслать на имя любого гражданина доверенность, который от его имени примет наследство и оформит наследственные права иностранного гражданина.
Как поделить наследство
Когда наследство находится в общей собственности, между наследниками порой возникает спор о том, как правильно и справедливо поделить имущество, которое им перешло. Закон предусматривает на этот счет ряд положений. Во‑первых, можно прибегнуть к соглашению между всеми наследниками, после того как каждый из них получит свидетельство о праве на наследство. Во‑вторых, надо помнить, что согласно ст. 1081 Гражданского кодекса РБ при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел может быть произведен лишь после его рождения. В‑третьих, при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан необходимо участие органа опеки и попечительства (его сотрудников нужно уведомить, намереваясь разделить наследство, составляя соглашение об этом, рассматривая соответствующее дело в суде). Помимо этого, при разделе не стоит забывать о так называемом преимущественном праве наследников.
Имеет ли право супруг на наследство, если брак не зарегистрирован
Согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье супруг считается таковым только в том случае, если между мужчиной и женщиной зарегистрирован брак в государственных органах, регистрирующих акты гражданского состояния. Если мужчина и женщина долгое время живут в гражданском браке, то любой из них может только требовать выделения доли в общем имуществе, если оно приобретено за годы совместной жизни. Стороне в судебном порядке надо будет доказывать, что имущество являлось их долевой собственностью. В данном случае так называемому «супругу» надо выделить свою долю, а оставшаяся доля при отсутствии завещания будет наследоваться по закону. Если же «жена» составит завещание на имя «мужа», то он будет наследовать по завещанию как посторонний гражданин. В случае если мужчина и женщина долгое время живут вместе и не решаются зарегистрировать свой брак, чтобы не было проблем в будущем, лучше составить завещание. А наследовать по закону они однозначно не смогут.
Преимущественное право на неделимую вещь
Если наследник обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь и его доля на нее входит в состав наследства, то он имеет преимущественное право перед другими на получение данной вещи в счет своей наследственной доли. Происходит это независимо от того, пользовались другие наследники указанной вещью или нет.
Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею. В этом случае он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее.
Что же такое неделимая вещь? Если говорить юридическим языком, то таковой признают имущество, раздел которого без изменения его назначения в натуре невозможен (жилье, машина, музыкальный инструмент, гараж, предметы домашнего обихода и др.). Иногда наследодатель указывает в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре. Такие положения не влекут за собой недействительности завещания. В этом случае вещь считают завещанной в долях, соответствующих стоимости частей.
Если в состав наследства входит помещение, раздел которого в натуре невозможен, то наследники, которые проживали в нем ко дню открытия наследства и не имеют другого жилья, обладают преимущественным правом на получение данного имущества в счет причитающейся им доли. Такое право возникает, если остальные лица не являются участниками общей собственности на жилое помещение. Это право также касается предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Случается, что, реализуя свое преимущественное право, наследник получает гораздо больше, чем составляет его доля в общем наследстве. В указанной ситуации закон предусматривает возможность для остальных лиц получить другое имущество из наследства или рассчитывать на денежную или иную компенсацию. Если, скажем, один человек по преимущественному праву получает дом (и это значительно превышает его долю в наследстве), то он может предоставить другому в качестве компенсации часть своей собственности, например машину, на основании соглашения.
Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.
Профессионально об актуальном: Как правильно принять наследство
Вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим открывается наследство, в связи с чем у каждого наследника возникает право выбора: принять наследство либо отказаться от него.
Елена Крыльцова, нотариус Гродненского нотариального округа
Однако сколько бы информации ни содержалось в средствах массовой информации о сроках и порядке принятия наследства, количестве граждан, обращающихся к нотариусу за оформлением наследства по истечении срока, установленного для его принятия, не убавляется. Одному соседка рассказала, что к нотариусу надо идти после того, как пройдет шесть месяцев со дня смерти, второго проконсультировала всем известная тетя Люба, убедив, что к нотариусу ходить и вовсе не надо, так как наследство и так перейдет к нему «автоматически».
В данной статье мы рассмотрим основные вопросы порядка и сроков принятия наследства наследником, которые, хочется верить, помогут гражданам выработать правильное и грамотное поведение при оформлении ими своих наследственных прав.
В соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) для приобретения наследства наследник должен его принять.
Поэтому, чтобы наследник стал владельцем принадлежащего наследодателю и входящего в состав наследства имущества (унаследовал его), как бы ни убеждала Вас в обратном «тетя Люба», наследство, независимо, по какому основанию (по завещанию или по закону) оно открыто, нужно принимать, и сделать это необходимо в установленный законодательством срок, который по общему правилу в соответствии со статьей 1071 ГК составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства возможно осуществить двумя способами: подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.
Принятие наследства подачей заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство осуществляется наследником нотариусу по месту открытия наследства.
К сведению, местом открытия наследства в соответствии со статьей 1036 ГК является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.
Что касается второго способа принятия наследства, то в соответствии с пунктом 2 статьи 1070 ГК признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:
- принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
Таким образом, если наследник не является лицом, принявшим наследство путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, ему необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть таким образом принять наследство.
Если наследник принял наследство путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, такое заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано им и по истечении установленного срока, поскольку наследство он уже принял.
Если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подаётся по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путём фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Такими документами могут являться:
- документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании наследника в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства, справка о месте жительства и составе семьи, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти, др.),
- справка о том, что в установленный законодательством срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.,
- документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества,
- копия вступившего в силу решения суда об установлении факта принятия наследства,
- иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.
Зачастую наследники, призываемые к наследованию, проживают за границей, находятся в длительной командировке и не имеют возможности вовремя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав.
Законодатель предусмотрел в таких случаях удобные и совсем не сложные, на наш взгляд, варианты их поведения.
Во-первых, наследник может уполномочить любое лицо представлять свои интересы по данному вопросу путем выдачи ему доверенности на ведение наследственного дела, в которой будет предусмотрено полномочие на принятие наследства, удостоверенной нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, по которой представитель наследника сможет в течение установленного законодательством срока обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав представляемого.
Во-вторых, наследник может в течение установленного законодателем срока для принятия наследства направить заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства по почте.
К сведению, если заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило нотариусу по его истечении, заявление считается поданным своевременно.
Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство должно соответствовать требованиям, установленным к нему законодательством.
Так, в соответствии с пунктом 117 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63 (далее – Инструкция), заявление о принятии наследства адресуется нотариальной конторе (нотариальному бюро), в нем указывается фамилия, собственное имя и отчество заявителя, его адрес, дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство.
В заявлении же о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме указанных выше сведений, также указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, адрес их места жительства (места пребывания), а если он неизвестен – место работы.
Если наследование осуществляется по завещанию, то в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо указать всех наследников на обязательную долю, при наличии таковых – всех наследников по закону первой очереди.
Обращаю внимание, что в случае если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается нотариусу не лично наследником (к примеру, направляется по почте), подлинность подписи на указанном документе должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.
Что касается заявления о принятии наследства, то требований об обязательном свидетельствовании подлинности подписи наследника на нем в законодательстве не содержится, поэтому на таком документе достаточно обычной подписи наследника.
Довольно часто наследниками являются лица, которые не могут самостоятельно реализовать свое право принять наследство. Речь идет о несовершеннолетних и недееспособных лицах.
В соответствии со статьей 27 ГК за несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних) сделки могут совершать от имени только их законные представители – родители, усыновители или опекуны.
От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун (статья 29 ГК).
Что касается несовершеннолетних лиц от четырнадцати до восемнадцати лет, за исключением эмансипированных лиц, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности, то они действуют самостоятельно, но с согласия своего законного представителя.
Таким образом, в случае, если наследник является несовершеннолетним лицом, не достигнувшим четырнадцатилетнего возраста, либо недееспособным лицом, законные представители указанных категорий граждан, на которых законодателем возложена обязанность с надлежащей заботой осуществлять управление имуществом несовершеннолетнего, недееспособного, сохранять размер этого имущества, а при возможности и умножать его, обязаны в течение установленного для принятия наследства срока принять наследство от имени несовершеннолетнего до четырнадцати лет или недееспособного гражданина.
Что же делать наследнику, который по той или иной причине пропустил срок для принятия наследства?
В соответствии со статьей 1072 ГК по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Подписи этих наследников на документе, содержащем такое согласие, если он подается нотариусу не лично наследниками, должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в пункте 2 статьи 1083 ГК (нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия). Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства, если свидетельство о праве на наследство наследникам уже выдано.
Если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство, впоследствии аннулированного нотариусом, была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, то выданное нотариусом новое свидетельство является основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Таким образом, наследнику, который желает оформлять (принимать) наследство, его необходимо принять, успеть сделать это в течение установленного законом срока, поскольку непринятие наследства влечет те же последствия, что и отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не предусмотрено законодательством.
Напоследок хотелось бы рекомендовать гражданам обращаться за консультацией по вопросу оформления наследственных прав не к «тете Любе», а к нотариусу – лицу, призванному защищать их права и законные интересы, которое может оказать грамотную правовую помощь.
Елена Крыльцова,
нотариус Гродненского нотариального округа
Материал предоставлен Белорусской нотариальной палатой для Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Заявление о наследстве | Подача заявления на свидетельство о праве на наследство — нотариус Мюнхен
Конфигурация
Свидетельство о праве на наследство присуждает вас как наследника банкам, властям, судам и т. Д. Обычно это необходимо, если наследодатель не оставил нотариальное распоряжение имуществом по смерти, в котором он назвал наследников по имени. В заявлении о праве на наследство, составленном нотариусом, вы под присягой заверяете, что приведенная в нем информация о законных условиях наследования наследодателя соответствует истине.
Контрольный список
Для встречи по поводу подачи свидетельства о праве на наследство, вы должны ожидать от нотариуса следующих вопросов и предоставить следующие документы:
Вопросы
- Какой национальности (национальностей) имел наследодатель?
- Когда и в каком месте умер наследодатель, каково было его последнее место жительства?
- Оставил ли наследодатель распоряжения имуществом после смерти (завещания, договоры о наследовании)?
- Был ли наследодатель женат, вдовец, разведен, холост или проживал в партнерстве, в случае брака или гражданского союза, в котором состояние супружеской собственности режим (совместное владение увеличением капитальной стоимости активов, разделение собственности, общность имущества) жил ли он?
- Полное имя, дата рождения и адрес пережившего супруга / гражданского партнера и оставшихся в живых детей? Если у наследодателя не было ни супруга / гражданского партнера, ни детей, полное имя, дата рождения и адрес его ближайших родственников?
- Полное имя, дата рождения и дата смерти супруга / гражданского партнера и детей, оставшихся в живых у наследодателя?
- Были ли у наследодателя внебрачные или приемные дети?
- Принадлежит ли имущество к усадьбе? Где он расположен?
- Насколько высока чистая стоимость недвижимости (рыночная стоимость активов за вычетом долгов)?
Документы
- Семейный реестр, если не включен: свидетельство о смерти наследодателя и умерших лиц, свидетельство о браке, если на момент смерти состояли в браке, свидетельства о рождении наследников,
- Постановление о разводе в случае развода на момент смерти,
- Завещание и завещания и договоры о наследовании завещателя, возможно, с вступительным протоколом суда по наследственным делам,
- Брачные договоры наследодателя.
Стоимость
Нотариальные сборы не могут взиматься или согласовываться по желанию нотариуса; они строго регулируются законом. Решающим является Закон о судебных и нотариальных сборах, который применяется на всей федеральной территории. Таким образом, каждый нотариус всегда взимает одинаковую плату за одну и ту же нотариальную деятельность.
Сборы за нотариальное заверение основаны на так называемой коммерческой стоимости в случае подачи свидетельства о праве на наследство в соответствии с чистой стоимостью наследодателя (рыночная стоимость всех объектов недвижимости за вычетом долгов).Это включает в себя консультации и создание проекта, а также внесение изменений. Кроме того, обычно существуют дополнительные небольшие расходы на копирование, почтовые услуги и телефон, а также установленный законом налог на добавленную стоимость. Если нотариус берет на себя дополнительные обязанности в связи с подачей заявления на свидетельство о праве на наследство (запрос личных свидетельств, исправление реестров земельных сборов и т. Д.), То будут применяться дополнительные сборы:
Примеры:
| Собственный капитал: | 100 евро.000,00 | Чистые нотариальные расходы ок. | € 280,00 |
| € 200 000,00 | € 440,00 |
Планирование недвижимости, завещания и трасты | Нотариальная служба
Что будет, если вы умрете без завещания?
Когда человек умирает без завещания, это называется смертью «без завещания». Таким образом, государство несет ответственность за принятие решения о распределении собственности.В случае состояния общинной собственности собственность передается супругу или (домашнему партнеру, как это практикуется в некоторых штатах). Отсюда следует, что любое имущество, находящееся в совместной аренде, будет автоматически передано совладельцу. Однако предполагается, что любое имущество, находящееся в доверительном управлении, переходит к бенефициарам, но в некоторых штатах оно зависит от доли супруга / супруги.
Каждый штат формулирует свои законы относительно того, как работает завещание. Тем не менее, ваша собственность может быть распределена следующим образом:
- Если у умершего были супруг (а) и дети, то имущество делится между ними.
- Если у вас есть родители и супруг (а), но у вас нет детей, в некоторых штатах имущество делится между родителями и супругом (а), в то время как в других все отдается супругу.
- Если у вас есть дети, но нет супруга, ребенок автоматически получит собственность.
- В некоторых штатах имущество передается родителям, если у вас нет супруга или детей, а в других штатах часть имущества передается братьям и сестрам.
- Если у вас нет нуклеарной семьи, включая братьев, сестер и родителей, ваша собственность будет распределена между дядьями, тетями, племянниками, бабушками и дедушками в указанном порядке.
- В случае, если некому отдать собственность, она станет активами государства, в котором вы проживаете.
Каковы юридические требования последней воли?
Суд по наследственным делам будет юридически исполнить последнее завещание только при соблюдении следующих условий:
- Свобода воли — прежде чем подписать завещание, вы должны действовать без чрезмерного влияния или принуждения со стороны других. Вы должны действовать по своему усмотрению.
- В здравом уме — вы должны быть в здравом уме.
- Подпишите в присутствии свидетелей — последнее завещание должно содержать подпись и дату, которые имели место перед как минимум двумя людьми, которые не должны быть связаны с вами, и не являться стороной, получающей выгоду от завещания.
Нотариальное заверение последнего завещания не является обязательным, но в некоторых штатах последнее завещание может «самоутверждаться». «Самопроверка» — это завещание, которое прилагается к нотариально заверенному показанию под присягой, в котором говорится, что завещание было должным образом засвидетельствовано и подписано, и что это последнее завещание нижеподписавшегося.В таком случае нет необходимости искать свидетелей завещания. В большинстве штатов разрешается напечатать последнюю волю либо на машинке, либо на компьютере.
Что будет делать?
A позволит вам по собственному усмотрению распределять ваши активы. Он позволяет вам решать, кому и что достается от всех ваших вещей, таких как семейные реликвии, автомобили, недвижимость и ценные бумаги, и как это следует распределять. В случае инвестиционных ценных бумаг завещание требует плавного перехода этих активов.Завещание имеет особое значение при заботе о ваших детях. Завещание минимизирует напряженность между выжившими. Без воли родственники могут сражаться за ваше имущество, что может ослабить то, что в противном случае могло быть крепкой семьей. Если ваша работа связана с благотворительностью, завещание позволяет вам решить, какие средства будут переданы благотворительной организации по вашему выбору.
Несмотря на то, что завещание должно указывать на то, как будут делиться ваши активы, есть некоторые пункты, которые не описаны в инструкциях завещания.Эти статьи включают общественное имущество, пенсионные активы, поступления от выплат по полисам страхования жизни, активы, принадлежащие совместным арендаторам, и инвестиционные счета.
Чего не может сделать завещание?
Есть ряд вещей, которые завещание делать нельзя, в том числе оставлять некоторые виды собственности и инвестиции, такие как:
- Имущество, которое находится в совместной аренде с другим или общественным имуществом.
- Имущество передано в доверительное управление.
- Полис страхования жизни, имеющий выгодоприобретателя.
- Индивидуальный пенсионный счет (IRA) или деньги в пенсионном плане, в котором вы указали получателя.
- Имущество, принадлежащее бенефициару
- Все деньги на банковском счете, подлежащем выплате в случае смерти.
Помимо собственности и инвестиций, завещание не включает в себя еще кое-что:
- Оставление похоронных инструкций — поскольку завещание обычно читают или находят через несколько недель после смерти, его нельзя использовать для планирования похорон. Лучше всего сделать отдельный документ, в котором вашему исполнителю будет указано, где его искать.
- Снижение налогов на наследство — A не поможет вам избежать налогов. Однако многие типы трастов могут либо уменьшить, либо отложить налоговый счет.
- Избегание завещания — Завещание не может способствовать уклонению от завещания. Имущество, оставленное по завещанию, может пройти несколько месяцев или год в завещании, прежде чем оно будет передано людям, которые должны его унаследовать.
- Создание определенных условий для подарков — существуют ограничения на условия, которые вы можете ставить в отношении подарков, например, условия не могут включать брак, развод или изменение религии, но могут включать другие вещи.
- Оставление денег для незаконных целей — такие случаи встречаются редко, и завещание не может быть исполнено в незаконных целях.
- Организация ухода за получателем помощи с особыми потребностями — Завещание — не лучший способ обеспечить кому-то долгосрочную помощь. Лучший способ — создать траст с учетом потребностей получателя.
- Оставить деньги домашним животным — Завещание нельзя использовать как способ оставить деньги домашним животным. Вы можете оставить домашних животных тому, кто согласился заботиться о них, и оставить деньги этому человеку, чтобы он / она мог покрыть расходы.
Как оформить завещание?
Исполнение завещания может начаться, как только завещание будет подано в суд по наследственным делам. Заполнение также может быть произведено после смерти наследодателя. Обычно в интересах бенефициаров как можно скорее подать завещание в суд по наследственным делам, поскольку это может занять несколько месяцев. Ожидается, что после смерти исполнители приступят к действиям и приступят к исполнению завещания немедленно, как только будут завершены похоронные мероприятия.Важнейшая часть — убедиться, что у исполнителя есть самая последняя копия завещания, также называемая последней волей.
Смерть должна быть зарегистрирована в юридическом ЗАГСе, и обычно выдается медицинское свидетельство с подробным описанием причины смерти и удостоверением личности умершего.
Обязанности исполнителя
Назначение исполнителя чьего-либо имущества для исполнения завещания — обычно очень сложный и трудоемкий процесс.Некоторые из обязанностей, выполняемых исполнителем, включают в себя объявление о смерти в основном семье и друзьям, а также любым деловым партнерам. Обычно это делается в письменной форме и сопровождается получением медицинской справки с указанием причины смерти. Исполнитель несет ответственность за планирование похорон, сбор и документирование наследства, а также за получение наследства.
Чтобы исполнить завещание, оно должно быть подано в суд по наследственным делам. Обычно работа по заполнению возлагается на исполнителя, но в некоторых штатах требуется, чтобы кто-то, находившийся с умершим, составлял завещание.
Что такое траст?
Доверительный фонд традиционно использовался как способ минимизировать налоги на наследство и другие льготы в рамках хорошо продуманного плана недвижимости. Обычно это договоренность с третьей стороной, называемой доверительным управляющим, для хранения активов от имени бенефициаров. В соглашении указывается, как и когда именно активы переходят к получателям. Одним из преимуществ использования траста является то, что они избегают завещания, что упрощает получение бенефициарами вашей собственности доступа к активам быстрее, чем передача по завещанию.В случае безотзывного траста он освобождается от налогообложения, и, следовательно, после вашей смерти может быть уплачено меньше налогов.
Другие преимущества включают:
Защита вашего наследия
Когда вы передаете свою собственность правильно построенному трасту, это помогает защитить ваше имущество от кредиторов и бенефициаров, которые могут быть не в состоянии взять на себя роль управления активами.
Контроль над своим богатством
В случае траста легче точно указать условия, включая то, когда и кому должны быть переданы ваши активы.Кроме того, у вас есть возможность создать отзывное доверие, чтобы активы доверительного управления оставались доступными для вас в течение всей вашей жизни.
Конфиденциальность и сбережения по завещанию
Процесс завещания хорошо известен в большинстве областей. В случае траста активы не должны проходить слушание по делу о наследстве, потому что дело остается частным. Помимо возможного сокращения количества времени, которое может быть потеряно с точки зрения судебного процесса, это способ снизить налоги в процессе.
Как страхование жизни работает с моим трастом?
В случае безотзывного траста по страхованию жизни у вас больше контроля над своими полисами страхования жизни и выплачиваемыми деньгами. Трасты по страхованию жизни помогают снизить или полностью отменить налоги, чтобы обеспечить передачу большего количества активов вашим бенефициарам. Вы должны понимать, что налоги на наследство отличаются от расходов на завещание или окончательного подоходного налога, подлежащего уплате каждый год до года вашей смерти. В частности, федеральные налоги на недвижимость довольно дороги, иногда составляя 45-55%, и их необходимо платить.Исполнитель завещания должен выплатить сумму в течение девяти месяцев после вашей смерти. Если у имущественного комплекса недостаточно денежных средств для выплаты этой суммы, обычно рекомендуется ликвидировать некоторые активы для уплаты налогов на наследство.
Как страховой траст снижает налоги на наследство?
Когда существует страховой траст, он владеет вашими страховыми полисами за вас. Поскольку вы не являетесь владельцем страховки, случаи владения недвижимостью не включаются в ваше имущество, что снижает сумму налогов на наследство, подлежащих уплате.Поскольку текущее освобождение от налогов на наследство составляет 5 миллионов долларов США, возможно, вам не придется платить налог на наследство.
Могу ли я быть привлечен к суду за ошибки или злоупотребление доверием?
Ошибки или неправильное управление имуществом и трастом действительно могут быть предметом личной ответственности. Распространенные способы, которыми люди неправильно управляют имуществом и трастами, — это отказ платить налоги или несвоевременная подача налоговых деклараций. Неэффективное управление также может включать в себя странный инвестиционный выбор, такой как слишком спекулятивный, слишком консервативный или предпочтение одного бенефициара над другим.Это также может включать в себя прекращение действия страховки на имущество или страхование от несчастных случаев, покупку активов для вашей семьи у траста. Лучший способ убедиться, что вы не ошибаетесь в законе, — это получить профессиональную консультацию, включая полное документирование ваших действий и решений.
Лицо не обязательно должно быть бенефициаром, чтобы подать жалобу на доверительного управляющего в следственные органы. Иногда эти жалобы воспринимаются как не что иное, как неудобство и раздражение. В большинстве случаев оказывается, что жалобы обычно предназначены для того, чтобы вынудить доверительного управляющего уступить требованиям бенефициара.Таким образом, суд вынужден взыскать расходы с бенефициара, ошибочно подавшего жалобу.
Кредиты:
Источник изображения
Нотариальное заверение завещания
29 июля 2019 г. / Нотариальная ассоциация Америки
Завещание — это юридический документ, в котором излагаются окончательные пожелания физического лица, также известного как наследодатель. Обычно его зачитывают в суде после смерти человека, написавшего завещание. Суд несет ответственность за обеспечение исполнения последних пожеланий умершего надлежащим образом, что обычно указывается в завещании.Это может включать, но не ограничивается инструкциями по захоронению, распределением активов и способами ликвидации имущества.
Другое использование завещания:
- Определяет, как будут выплачиваться долги и налоги
- Называет исполнителя наследства
- Называет опекунов детей и имущества, которое они унаследовали
- Определяет, как обеспечить домашних животных
- Служит в качестве резервная копия живого траста
Когда можно нотариально заверить завещание?
Как нотариус, вы можете нотариально заверить завещание, независимо от того, подготовлено ли оно поверенным или нет, при соблюдении требуемых условий:
- Подписавший (завещатель) должен присутствовать и быть компетентным для исполнения завещания
- Подписывающее лицо должно быть лично вам знакомым или предоставить соответствующее удостоверение личности, утвержденное государством
- Подписавшая сторона, помимо компетентности и здравого ума, должна полностью понимать, что содержится в завещании и что подписывается
Не все штаты требуют, чтобы завещание быть нотариально заверенным.Тем не менее, клиенты могут использовать нотариально заверенное свидетельство под присягой, которое облегчит их завещание при прохождении завещания, которое является официальным доказательством завещания после смерти.
Как нотариус, вы должны проявлять осторожность, когда вас просят нотариально заверить завещание. Нотариально заверенное завещание, составленное неправильно, может быть обжаловано в суде и признано недействительным.
Когда отказаться от нотариального заверения завещания
Вам следует отказаться от нотариального заверения завещания, если завещатель задает вам вопросы о том, что может и не может быть в завещании.Никогда не отвечайте на вопросы, связанные с юридической консультацией. Важно помнить, что как нотариус вы никогда не должны давать советы о том, как выполнить завещание, или давать какие-либо юридические консультации, если вы не являетесь адвокатом, имеющим лицензию на юридическую практику.
Для составления завещания необходимы как минимум два свидетеля. Вся информация должна быть оформлена и доведена до вас для нотариального заверения. Хотя нотариус также может выступать в качестве свидетеля завещания, вы будете подписывать свидетельские показания как незаинтересованная сторона, а не как нотариус.
Государственный секретарь Миннесоты — Часто задаваемые вопросы о нотариате
Где я могу найти нотариуса?
Чтобы найти нотариуса Миннесоты, нажмите «Найти нотариуса»
Где я могу получить дубликат сертификата нотариальной комиссии?
Вы можете распечатать комиссионный сертификат онлайн, создав учетную запись на сайте нотариального апостиля, выбрав опцию «Существующие нотариусы» или «Войти», если вы уже зарегистрировались.
Как мне исправить свой адрес, который указан в базе данных нотариуса?
В случае неверного адреса, номера телефона или округа изменить можно онлайн, обратившись к нотариальному заявлению, используя свой логин (комиссионный номер и пароль).Щелкните ссылку редактирования на информационном экране, введите неверную информацию и сохраните. Обновленный сертификат можно распечатать, щелкнув ссылку комиссии печати.
В случае неправильного имени или других исправлений, которые могут потребоваться, свяжитесь с этим офисом по телефону [email protected] , или позвоните нам по телефону 651-296-2803 или по бесплатному телефону 1-877-551-6767 и нажмите вариант №3 для получения помощи.
Какие комиссии я взимаю за совершение нотариальных действий?
Устав Миннесоты 357.17 устанавливает максимальные сборы, которые должны взиматься и взиматься как: (1) за протест против неуплаты векселя или переводного векселя или непринятия такого векселя, если протест является юридически необходимым, и его копии, 5 долларов; (2) За каждый второй протест и копию — 5 долларов; (3) За составление и вручение каждого уведомления о неуплате векселя или непринятии векселя и его копии — 5 долларов США; (4) Для любого аффидевита или бумаги, для которых здесь не предусмотрено положение, 5 долларов за фолио и 20 центов за фолио для копий; (5) За каждую принесенную присягу 5 долларов США; (6) Для подтверждения действий и других услуг, разрешенных законом, судебные издержки, разрешенные другим должностным лицам за аналогичные услуги; (7) За запись каждого инструмента, обязательного по закону для нотариальной записи, 5 долларов за лист.
Как получить комиссию нотариуса?
1. Заполните заявление нотариуса
2. Подпишите и отправьте в офис секретаря Миннесоты с оплатой.
Заявитель должен быть не моложе 18 лет. Кандидат должен быть либо жителем Миннесоты, либо жителем округа в IA, ND, SD или WI и указать округ Миннесота, который он или она будет регистрировать после получения своей комиссии. Кандидаты в нотариусы-нерезиденты должны назначить государственного секретаря своим агентом для обслуживания процесса.
Сколько стоит стать нотариусом?
Комиссия за нотариальные услуги составляет 120 долларов (не возвращается), выплачивается Государственному секретарю. Кроме того, взимается комиссия в размере 20 долларов США за регистрацию вашей комиссии в вашем округе. Пожалуйста, свяжитесь с офисом вашего округа, чтобы узнать о требованиях к подаче и оплате.
Какие способы оплаты предлагаются?
У вас есть возможность произвести оплату кредитной картой (MasterCard, Visa, Discover или American Express) при подаче заявки на продление через Интернет.Все документы, отправленные по почте, должны быть оплачены чеком или денежным переводом в ОТДЕЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕКРЕТАРЯ. Не отправляйте наличные по почте.
Требуется ли номер социального страхования для подачи заявления?
Нет, номер социального страхования не является необходимой информацией, когда вы подаете заявление на получение статуса нотариуса Миннесоты.
Требуется ли электронная почта при подаче заявления?
Хотя электронная почта не требуется, настоятельно рекомендуется получать нотариальные сообщения от государственного секретаря.
Можно ли использовать почтовый ящик для почтового адреса?
Почтовый ящик приемлем, только если: он включает сельский маршрут или улицу ИЛИ численность городского населения составляет менее 1500 человек.
Что требуется для документации, если я отвечу ДА в заявлении?
Как минимум, предоставьте документы с указанием обвинения, решения и удовлетворительного завершения любого приговора и / или испытательного срока.
Нужно ли получать печать?
Каждый нотариус в соответствии с Уставом Миннесоты 359 должен получить официальную нотариальную печать, как указано в 359.03, субд. 3 для подтверждения официальных действий. Официальная нотариальная печать состоит из печати штата Миннесота, имени нотариуса, указанного в комиссии, или имени нотариуса ex officio, слов «Notary Public» [или Notarial Officer »в случае ex officio notary], и слова «мое поручение истекает» [(или, если применимо) мой срок является неопределенным], с указанием даты истечения срока действия и должны иметь возможность воспроизводиться любым разборчиво воспроизводимым способом.Нотариус может подписывать документы, используя свою обычную подпись, если она отличается от той, которая указана в их сертификате комиссии. Нотариус, не ставящий печать, не заверил документ надлежащим образом.
Я изменил свое имя, мне нужно изменить его по моей нотариальной комиссии?
Да, вы должны отправить изменение государственному секретарю в течение 30 дней.
Чтобы изменить имя в вашей государственной нотариальной комиссии, необходимо предпринять следующие шаги:
• Заполните заявление нотариуса.
• Не забудьте установить флажок изменения имени.
• Подпишите заявку своим новым именем.
• Вы должны приложить документацию о своем юридическом имени (копию водительских прав с новым именем, свидетельство о браке, документы о разводе, судебные документы).
• Плата за изменение имени не взимается.
• Верните все документы по почте.
Какие юридические документы необходимы, чтобы показать изменение моего имени?
Копия свидетельства о браке, решения о разводе, водительских прав штата Миннесота с новым именем, постановления суда и т. Д.
Нужно ли мне делать что-нибудь еще после того, как я поменяю имя у госсекретаря?
Да, вам следует связаться с вашим округом, чтобы определить соответствующий офис для повторной регистрации вашей подписи, и вам также необходимо получить новую печать.
Я изменил свой адрес, мне нужно связаться с госсекретарем?
Да, вы должны связаться с государственным секретарем в течение 30 дней после изменения адреса. Это можно сделать онлайн, войдя в приложение нотариуса, изменив свой адрес, электронную почту и / или номер телефона.Или это можно сделать в письменной форме государственному секретарю, загрузив и распечатав PDF-версию заявления нотариуса . Плата за эту услугу не взимается.
Когда мне продлить?
Нотариус, уполномоченный в соответствии с Статутом Миннесоты 359.02 , занимает должность до 31 января пятого года, следующего за годом, когда было выдано поручение, если только губернатор или окружной суд не отозвали его раньше, или по решению уполномоченного по торговле. Нотариус может подать заявление на продление в течение 6 месяцев до истечения срока комиссии.Или в случае просроченной комиссии можно заполнить новую заявку на повторную комиссию.
Как мне продлить?
Срок продления — с 1 августа по 31 января. 1 августа у вас будет возможность подать заявку онлайн или по почте. Пожалуйста, проверьте этот веб-сайт в то время для получения инструкций и форм. Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните нам по телефону 651-296-2803 или по бесплатному телефону 1-877-551-6767 и нажмите вариант № 3 для получения помощи.
Какая плата за продление?
Пошлина за продление комиссии нотариуса составляет 120 долларов (не возвращается), выплачивается Государственному секретарю.Кроме того, на уровне округа взимается сбор в размере 20 долларов за регистрацию возобновленной комиссии. Пожалуйста, свяжитесь с офисом вашего округа, чтобы узнать о требованиях к подаче и оплате.
Нужна ли мне новая печать нотариуса после продления?
Да, поскольку на штампе указывается дата истечения срока действия комиссии, в нем должно быть отражено пятилетнее продление.
Я хочу отказаться от своей комиссии, как мне это сделать?
Если вы хотите отказаться от комиссии, вам необходимо предоставить:
● Письменное заявление о том, что вы хотите отказаться от комиссии нотариуса.Включите в свое заявление:
Номер вашей комиссии нотариуса
Причина отставки
Дата вступления в силу отставки
Заявление об отставке можно отправить по электронной почте [email protected] или по почте:
Офис секретаря Государственные пенсионные системы штата
, Миннесота, Билдинг
, Эмпайр-Драйв, 60, Люкс 100,
, Сент-Пол, Миннесота, 55103
Официальная нотариальная печать и журнал нотариуса являются личной собственностью нотариуса и не подлежат исполнению.Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с этим офисом по телефону [email protected] или позвоните по телефону 651-296-2803 или по бесплатному телефону 1-877-551-6767 и нажмите вариант № 3 для получения помощи.
Какова надлежащая процедура в Миннесоте для нотариального заверения подписи на документе, написанном не на английском языке?
Нотариусы не заверяют документ нотариально, они заверяют подпись. Если вы чувствуете, что подписывающий знает, что он / она подписывает добровольно и свободно, и желает согласиться с условиями документа, нотариус может нотариально заверить свою подпись под документом.Документ может быть на любом языке при условии, что подписывающий понимает его, и соответствует закону Миннесоты 358.65.
Что требуется для правильного заверения документов?
Для предоставления сертификата офис государственного секретаря требует нотариально заверенный оригинал документа или оригинальную заверенную копию из округа. Нотариус Миннесоты, государственный служащий или служащий округа должен предоставить полную подпись, , заявление о подтверждении, , и дату, когда документ был нотариально заверен или заверен.Примечание: имя нотариуса, указанное на официальной нотариальной печати и напечатанное на любом джурате или свидетельстве о признании, должно совпадать с именем, указанным в комиссии нотариуса. Сертификат должен включать в себя указание юрисдикции, в которой совершается нотариальное действие, и название должности нотариуса, и должен включать официальную нотариальную печать в соответствии с Уставом Миннесоты 359.03 . Вы также можете обратиться к Закону Миннесоты 358.66 за примерами кратких свидетельств о нотариальных действиях.
Что такое апостиль?
Апостиль — это сертификат, выданный Государственным секретарем, подтверждающий подлинность подписи и печати нотариуса. Сам по себе апостиль является достаточным доказательством аутентификации для нотариально заверенных документов, которыми обмениваются страны, соблюдающие Гаагскую конвенцию; в противном случае может потребоваться цепочка удостоверяющих сертификатов.
Требуется ли журнал?
Хотя закон Миннесоты не требует ведения журнала, нотариусу благоразумно его вести.Журнал должен регистрировать все совершенные нотариальные действия, которые могут включать дату и время действия, тип действия, описание документа, подпись каждого принципала и обстоятельства невыполнения нотариального действия. Официальная нотариальная печать и журнал нотариуса являются личной собственностью нотариуса и не подлежат исполнению.
Могу ли я заверить копию свидетельства о рождении или смерти?
Нотариус не должен заверять копию свидетельства о рождении, смерти или браке, вместо этого обратитесь в Министерство здравоохранения Миннесоты , чтобы получить копию свидетельства о рождении или смерти.За иностранными свидетельствами о рождении обращайтесь в консульство страны происхождения. Чтобы получить копию свидетельства о браке, свяжитесь с окружным управлением, где был заключен брак. В соответствии с положениями Закона Миннесоты 359 при удостоверении или заверении копии документа или другого предмета нотариус должен определить, что представленная копия является полной, достоверной и точной транскрипцией или воспроизведением того, что было скопировано.
Могу ли я заверить копию паспорта или водительских прав?
Согласно Уставу Миннесоты 359.085 заявляет, что при заверении или заверении копии документа или другого предмета нотариус должен определить, что предоставленная копия является полной, достоверной и точной транскрипцией или воспроизведением того, что было скопировано.
Можно ли нотариально заверить недатированный документ?
Если есть место для даты, оно должно быть заполнено правильной датой или выровнено лицом, подписывающим документ. Если в документе просто нет даты, можно заверить его нотариально и записать в своем журнале, что в документе нет даты.
Могу ли я нотариально заверить документ, в котором указано мое имя?
Закон Миннесоты 358.70 запрещает недобросовестное и недобросовестное исполнение нотариальных обязанностей, а банк Бенсон-фон-Хоув, 47, северо-западная 449 (1890 г.), касающийся дела с лошадью, заявил, что «Несомненно, политика закона запрещает делать признание до стороны в деле …» Эта политика распространяется на другие документы, в которых нотариус названный.
Могу ли я нотариально заверить документ, в котором я имею финансовую долю?
Как упоминалось выше, Устав Миннесоты 358.70 запрещает недобросовестное и недобросовестное исполнение нотариальных обязанностей, а Bank of Benson v. Hove, 47 N.W. 449 (1890) также охватывает эту ситуацию, заявляя, что «Несомненно, политика закона запрещает делать признание перед стороной в деле или тем, кто проявляет интерес по нему». (Курсив добавлен). Наличие финансового интереса в результате условий документа, в отношении которого нотариус совершает нотариальное действие, приводит к еще более строгому запрету.
Можно ли нотариально заверить факс или ксерокопию?
Ксерокопия или факс могут быть нотариально удостоверены, но только если на них стоит оригинал подписи. То есть копия должна быть подписана пером и тушью. Ксерокопия или отправленная по факсу подпись никогда не может быть нотариально удостоверена. Обратите внимание, что некоторые общественные регистраторы не принимают нотариально заверенные подписи на фотокопиях или отправленных по факсу листах, потому что они не могут адекватно воспроизводиться в любой разборчивой и воспроизводимой форме. Кроме того, если документ был отправлен по факсу на глянцевой бумаге для факса, копия должна быть сделана на высокосортной бумаге, а затем эта копия подписана и нотариально заверена официальной нотариальной печатью, поскольку текст на глянцевой бумаге для факсов часто блекнет.
Можно нотариально заверить завещание?
Нотариус не должен приступать к нотариальному заверению завещания, если не предоставлены четкие инструкции и нотариальные формулировки, в идеале — поверенный. Завещания являются настолько деликатными и важными документами, что с ними связаны определенные опасности для нотариусов. Некоторые голографические (рукописные) завещания могут быть признаны недействительными путем нотариального заверения. А нотариусы, совершившие ошибку, помогая составить завещание, могут быть привлечены к суду со стороны потенциальных или недовольных наследников. Часто введенные в заблуждение люди сами готовят завещания и приносят их нотариусам для их «легализации».«Они будут зависеть от нотариусов, чтобы знать, какой вид нотариального акта уместен. Конечно, нотариусы не имеют полномочий давать такие советы. И, нотариально заверенные или нет, эти предполагаемые« завещания »могут быть бесполезными. Во многих государствах нотариальное заверение завещания редко делается и в нем нет необходимости, если используются другие процедуры свидетельствования. В других государствах завещания вообще не нуждаются в нотариальном удостоверении. Часто подпись завещателя или завещателя (составителя завещания) не требуется. должны быть нотариально заверены, но подписи свидетелей под присягой прилагаются к завещанию.
Можно ли нотариально заверить документ с пробелами?
Это может быть запрещено законом Миннесоты. Даже если это не указано в уставе, благоразумный нотариус должен просмотреть документ на предмет пробелов и попросить подписавшего документ заполнить их. Если предполагается, что они должны быть оставлены пустыми, то подписывающее лицо может пролистать их строчкой или написать «Н / Д».
Могу ли я нотариально заверить документ, созданный в другом штате?
Да. Часть нотариального свидетельства, в которой указано «Штат _________, округ _________», называется местом проведения и отражает место нотариального заверения, независимо от того, где был создан документ.Укажите свой штат и округ, в котором вы совершаете нотариальное действие.
В нотариальном свидетельстве нет места для оттиска моей печати. Что мне делать?
Требуется печать, поэтому приложите незакрепленное нотариальное свидетельство.
Могу ли я перевести комиссию нотариуса из одного штата в другой?
Нет. Вы должны отказаться от вашей комиссии в штате, который вы покидаете, и подать заявление на получение новой комиссии в вашем новом штате проживания.
У меня есть документ, который подпишут два человека, и присутствует только один человек.Могу я продолжить?
Вы можете нотариально заверить присутствующего. Укажите в нотариальном свидетельстве, кто именно подписал, то есть «Только Джон Доу» в поле, зарезервированном для имени подписавшего.
Когда я могу отказаться от нотариального заверения?
Если вы знаете или подозреваете, что подписывающая сторона не понимает транзакцию или ее принуждают, если подписывающая сторона не может быть удовлетворительно идентифицирована, если документ датирован позже, чем нотариальное заверение, если документ неполный, если подписывающая сторона не настоящее время.Нотариальные законы вашего штата могут содержать дополнительные причины.
Могу ли я заверить незнакомца без документов?
В соответствии с статутом Миннесоты 359.085 , подраздел 6, нотариус имеет удовлетворительное доказательство того, что лицо является лицом, подлинная подпись которого стоит на документе, если это лицо (i) лично известно нотариусу, (ii) является идентифицирован под присягой или подтверждением достоверного свидетеля, лично известного нотариусу, или (iii) идентифицирован на основании документов, удостоверяющих личность.
Существуют ли семинары о том, как стать нотариусом?
Существуют различные нотариальные организации, которые предлагают семинары, тренинги и обучение. Чтобы просмотреть список этих организаций, щелкните пункт меню «Обучение и принадлежности нотариусов», расположенный на странице веб-сайта Государственного секретаря штата Миннесота «Нотариус и апостиль».
Что делать, если я замазываю на документе свою нотариальную печать?
Если есть место, поставьте рядом второй штамп. Нет необходимости зачеркивать оригинал штампа или писать пояснение на документе; Причина появления второго штампа будет очевидна.Если нет места для второго штампа, приложите отдельный сертификат с той же формулировкой, подписью и разборчивым штампом. Проведите линию через оригинальную нотариальную формулировку и проведите линию именно через вашу печать и подпись. Рядом с текстом старого сертификата напишите «См. Прикрепленный сертификат».
Можно ли нотариально заверить члена семьи?
Закон Миннесоты 358.54 , Subd. 2 говорится, что нотариус не может совершать нотариальные действия в отношении записи, стороной которой является супруга должностного лица, в которой любой из них имеет прямую заинтересованность.Нотариальное действие, совершенное с нарушением данного раздела, ничтожно. Нотариусы, которые так поступают, во многих случаях нарушают этот закон, запрещающий прямой выгодный интерес. Например, если нотариуса попросят засвидетельствовать подпись ее мужа на ссудном документе на покупку дома, который они будут делить, она получит прямую выгоду от сделки и должна дисквалифицировать себя. Вероятность прямого выгодного интереса обычно выше у ближайших членов семьи — супруга, матери, отца, сына, дочери, сестры или брата, — чем у не непосредственных родственников, таких как родственники, двоюродные братья и сестры, племянницы, племянники, тети и дяди. .Интересующий нас вопрос наследования чаще рассматривается с прямыми потомками (дети, внуки и т. Д.) И потомками (родитель, бабушка и дедушка и т. Д.), Чем с нелинейными родственниками. Нотариус, который не будет иметь выгодного интереса в нотариальном заверении для родственника, и закон не запрещает это делать. Однако, чтобы в дальнейшем не подвергать сомнению беспристрастность нотариуса, а также обвинений в неправомерном влиянии, для подписывающей стороны всегда безопаснее найти нотариуса, не связанного с ней родственниками.
Как исправить ошибку в имени в документе?
Только лицо, подписывающее документ, имеет право вносить какие-либо изменения в документ.
Что такое мобильный нотариус и как он может участвовать в сделках с недвижимостью?
Некоторые функции в сделках с недвижимостью могут выполняться нотариусами, но другие требуют дополнительной лицензии Министерства торговли. Чтобы получить полное объяснение от Министерства торговли, щелкните здесь .
Дистанционное нотариальное заверение юридических и имущественных документов во время кризиса COVID-19
14 апреля 2020 года губернатор Фил Мерфи подписал закон P.L. 2020, Глава 26, чтобы разрешить удаленное нотариальное заверение документов. Штат Нью-Йорк предпринял аналогичные действия распоряжением губернатора Эндрю Куомо от 7 марта 2020 года, и первоначальное нормативное положение Пенсильвании было впоследствии отменено 20 апреля 2020 года, когда губернатор Том Вульф казнил SB 841, чтобы ввести в действие закон для Пенсильвании, аналогичный Статут Нью-Джерси.
Что такое удаленное нотариальное заверение? Некоторые люди изначально думают, что «удаленное нотариальное заверение» — это когда нотариус подтверждает выполнение подписи доверителя на электронном документе. Это не то, что делает новый закон. В этом случае нотариус использует «коммуникационные технологии», чтобы засвидетельствовать подписание стороной документа, который впоследствии нотариально заверяется. Таким образом, этот новый процесс может называться «Удаленное нотариальное заверение Ink » (RIN) в отличие от «Удаленного он-лайн нотариального заверения » (RON).В Нью-Джерси комитет адвокатуры штата рассматривает Закон о едином электронном завещании, согласно которому наследодатель может подписывать электронный документ, и этот закон будет устанавливать ряд процедур для создания электронных завещаний, которые впоследствии нотариально заверяются. В настоящее время понятие «электронного завещания» находится в зачаточном состоянии. Хотя закон был одобрен Комиссией по единому праву, он не был принят ни в одном штате. Более того, штат Нью-Джерси ранее принял «Закон о единообразных электронных транзакциях» N.J.S.A. 12: 12-1 et al. seq., , которая позволяет осуществлять электронное нотариальное заверение определенных электронных документов, которые ранее разрешалось выполнять в электронной форме, например, федеральный «электронный знак». Этот статут прямо запрещает использование этого метода для завещаний и указаний.
Согласно новому закону, RIN будет разрешен, но только в период кризиса Covid-19. По истечении срока действия чрезвычайного указа 103 губернатора (подписанного 23 марта 2020 г.) это новое правило утратит силу.В течение этого времени «удаленно расположенный человек» может использовать коммуникационные технологии, такие как «Zoom», «Facetime», «Microsoft Teams», «GotoMeeting» или другие возможности видеоконференцсвязи, чтобы наблюдать за выполнением юридических документов, которые должны быть возвращены в нотариус для последующего нотариального заверения. Когда нотариус использует эту технику, существует несколько важных требований. Во-первых, видеоконференция должна быть записана, а нотариус обязан хранить видео в течение 10 лет. Более того, нотариус должен использовать методы «подтверждения личности», изложенные в новом статуте, чтобы гарантировать, что документ, удостоверяемый нотариально, принадлежит лицу, явившемуся к нотариусу.В-третьих, в свидетельстве о нотариальной печати должно быть указано, что оно было нотариально заверено в соответствии с этим временным законом с использованием средств связи. В то время как в законе немного неясен точный способ исполнения, кажется, что нотариус должен удостовериться, что физическое лицо оформляет документ, который они знают и понимают как документ, который нотариус должен нотариально заверить. Лицо, оформляющее документ, должно вернуть документ нотариусу для проставления нотариальной печати в следующий день.По мнению автора, нотариусу следует использовать дату видеоконференции при нотариальном заверении, даже если она фактически будет подписана через несколько дней после возвращения к нотариусу.
Из-за временного характера законопроекта, осторожным людям может быть разумно повторно оформить документы, нотариально заверенные в соответствии с законом о чрезвычайном положении, позже, когда окружающая среда станет более безопасной. Всегда есть вероятность, что использование удаленного нотариального заверения вызовет вопросы относительно исполнения и, таким образом, для обеспечения безопасности и, если возможно, будет лучше, если документы будут повторно оформлены.
С точки зрения имущественного планирования, когда этот новый закон наиболее полезен? Когда клиенты оформляют имущественный план, он обычно включает четыре юридических документа: последнюю волю и завещание, предварительное распоряжение о медицинском обслуживании, общую долгосрочную доверенность и, в некоторых случаях, отзывный или «живой» траст. Из этих четырех документов только для оформления Доверенности требуется подписи нотариуса N.J.S.A. 46: 2Б-8.9. Хотя обычно три других основных документа по имущественному планированию должны быть нотариально заверены, как указано ниже, каждый может быть оформлен на законных основаниях без нотариального заверения.
Для исполнения предварительного распоряжения о медицинском обслуживании («Завещание о жизни»), штат Нью-Джерси. 26: 2H-56 предусматривает, что действующее предварительное распоряжение может быть выполнено при наличии двух свидетелей или нотариуса. Таким образом, оформления документа с участием двух свидетелей в эти тяжелые времена было бы достаточно. Одно из требований заключается в том, что назначенный медицинский представитель не может быть одним из свидетелей.
Действующая Последняя воля и Завещание могут быть выполнены одним из четырех способов. Только одно из четырех средств требует присутствия нотариуса .То есть, завещание, которое является «самоутвержденным», должно быть нотариально засвидетельствовано в соответствии с законодательством N.J.S.A. 3B: 3-4, но в Нью-Джерси, штат Нью-Джерси. 3B: 3-5 позволяет подписать подтверждающее заявление под присягой после исполнения завещания. Быть «самоутвержденным» завещанием означает, что нотариус удостоверяет, что завещатель и свидетели выполнили документ как завещание. В случае «самоочевидности» свидетели не должны предпринимать никаких дальнейших действий после смерти наследодателя. Если это не самоутверждение, один свидетель должен подать форму в суррогатную контору местного округа после того, как наследодатель ушел из-за того, что они видели исполнение завещания.
Остальные три формы действительного исполнения завещания: i.) Завещание, исполненное в соответствии с N.J.S.A. 3B: 3-2 (a) или ii.) «Голографическое» завещание, оформленное в соответствии с N.J.S.A. 3B: 3-2 (b) или iii.) «Написание, предназначенное как завещание» в соответствии с N.J.S.A. 3Б: 3-3. Ничего из этого не требует нотариального заверения. Обратите внимание, что, хотя новый закон разрешает удаленное нотариальное заверение завещания, он НЕ допускает удаленного «свидетельства» завещания.
Наиболее распространенной формой исполнения завещания является завещание, установленное в соответствии с нашим Статутом о завещаниях, N.J.S.A. 3Б: 3-2 (а). Что касается этого типа завещания, оно просто должно быть подписано и засвидетельствовано двумя людьми. Практически любой компетентный человек может выступить в качестве свидетеля N.J.S.A. 3Б: 3-7. Свидетелем может выступить даже заинтересованный бенефициар. N.J.S.A. 3Б: 3-8. Этот статут предусматривает, что завещание не является недействительным , если оно засвидетельствовано заинтересованной стороной, но, конечно, завещание должно быть правильным во всех других отношениях. Таким образом, завещание может быть выполнено дома с использованием членов семьи в качестве свидетелей и даже с использованием методов социального дистанцирования.Завещание остается в силе без нотариуса.
Две другие формы завещания включают «голографическое» (или рукописное) завещание, в котором подпись и части материала написаны почерком завещателя или «написаны как завещание». Имея голографическое завещание, завещатель должен следить за тем, чтобы они выражали завещательное намерение, правильно распоряжались своим богатством, называли исполнителя или другого фидуциара и, в большинстве случаев, не забывали отказаться от обычного требования связывания.Если это написано от руки завещателя и оформлено и обычно датировано, это действительное завещание. Очевидно, поможет, если голографическое завещание будет засвидетельствовано и / или нотариально заверено, но в этом нет необходимости. Что касается «письменной формы завещания», наследодателю просто необходимо предоставить свое «согласие» на документ. «Написание, задуманное как завещание», должно быть подтверждено «ясными и убедительными доказательствами» в суде и, таким образом, хотя и уместно в некоторых экстремальных обстоятельствах, не является самым оптимальным методом исполнения.
Отзывный или «Живой» траст просто должен быть оформлен в письменной форме. Согласно нашему уставу о создании отзывного живого траста, N.J.S.A. 3Б: 31-18, требования к исполнению отсутствуют. Всегда лучше иметь отзывный траст, подписанный двумя свидетелями и нотариально заверенным, потому что наследодатель может переехать в другую юрисдикцию, где необходимы такие дополнительные формальности. Однако было высказано предположение, что для некоторых клиентов, находящихся в настоящее время в изоляции, может быть подписано отзывное живое доверие и может быть создано голографическое завещание для «переливания» любых активов в доверительный фонд.Как уже отмечалось, Голографическое завещание должно содержать ссылку на завещательное намерение и другие соответствующие реквизиты.
Хотя новые положения о нотариальном удостоверении с дистанционным управлением предоставляют долгожданное облегчение при оформлении документов по имущественному планированию, они не были критичными для клиента, обеспокоенного своим благополучием и необходимостью выполнения документов по имущественному планированию. Хотя нотариальное заверение может быть выполнено «дистанционно», помните, что наследодатель должен исполнить завещание в присутствии, предположительно в физическом присутствии, двух свидетелей.Невозможно установить местонахождение свидетелей удаленно. Когда истечет текущая чрезвычайная ситуация, будет интересно посмотреть, появятся ли эти экстренные методы в другой форме.
Часто задаваемые вопросы — Нотариус
Как мне найти информацию о том, как стать нотариусом?
Посетите веб-сайт государственного секретаря.
Кто может подать заявление о назначении нотариуса?
Любое лицо в возрасте
* Возраст не менее 18 лет,
* Известно, что хороший характер, порядочность и способности, и
* Проживает или работает в штате Мэриленд
Как мне подать заявление на должность нотариуса?
Заявление подается государственному секретарю с невозмещаемыми 11 долларами.00 комиссия за обработку. Затем оно направляется сенатору штата сенаторского округа заявителя. Если сенатор одобряет заявку, она возвращается государственному секретарю, и назначение будет произведено с одобрения губернатора.
Заявления, поданные государственному секретарю иностранными лицами, передаются сенатору штата, выбранному заявителем. Обычно сенатором выбирается тот, где работает заявитель, или тот, чья юрисдикция ближе всего к месту жительства заявителя.
После назначения Губернатором составляется комиссия (письменное заявление о назначении). Комиссия скреплена Большой печатью штата и подписана губернатором и государственным секретарем. Затем заявителя уведомляют о явке к секретарю окружного суда округа или города Балтимор, в котором заявитель проживает, для принесения присяги. Заявители из других штатов предстают перед секретарем окружного суда округа или города Балтимор, в юрисдикции которого находится одобряющий сенатор.
Меня назначили нотариусом, я живу в округе Калверт. Куда мне пойти, чтобы принести присягу? Какие часы?
Доверенное лицо должно явиться в канцелярию окружного суда по адресу 175 Main Street, Prince Frederick, MD 20678. Наши общественные часы приема — с 8:30 до 4:30 с понедельника по пятницу. Доверенное лицо должно заплатить сбор в размере 11 долларов США и принести присягу. Затем назначенец получает комиссию и имеет право выступать в качестве нотариуса.
Как долго действует государственная нотариальная комиссия?
Комиссия нотариуса действительна с момента, когда лицо квалифицировано перед секретарем окружного суда, до четырех лет с даты выдачи комиссии.Срок годности указан на каждой комиссии.
Как возобновить комиссию нотариуса? Я нотариус, и мне не приходили заявления на продление. Что мне делать?
Посетите веб-сайт государственного секретаря. Нотариус должен подать заполненное заявление государственному секретарю с уплатой необходимого сбора за обработку. После утверждения нотариусу будет выдано уведомление о продлении. Обязанностью нотариуса является явиться, оплатить сборы и квалифицироваться перед секретарем окружного суда в течение 30 дней после выдачи уведомления о продлении.Неспособность соответствовать требованиям в течение 30 дней после уведомления означает отмену назначения и комиссии.
Кто оформляет печать офиса?
Каждый нотариус должен за свой счет поставить печать офиса. Это государственная печать, хотя ее приобрел нотариус. Нотариус должен проявлять большую осторожность, чтобы убедиться, что он не утерян, не украден или не использован ненадлежащим образом. Нотариус может приобрести реестр или журнал в большинстве магазинов канцелярских товаров. Печать должна быть либо тиснением, которое производит выпуклый отпечаток на бумаге, либо резиновым штампом, оставляющим отпечаток чернил на бумаге.Оба широко используются по всему штату. Любой тип должен содержать следующее:
* Имя нотариуса, указанное в нотариальной комиссии,
* Слова «Notary Public» и
* Графство (или город Балтимор), для которого был назначен нотариус. Печать может также содержать символ или устройство, выбранное нотариусом, но символ или устройство не требуется и обычно не используется.
Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт государственного секретаря.
Может ли нотариус заверить свидетельство о рождении или другой публичный документ?
Нотариус не имеет полномочий заверять копию публичной записи , публично зарегистрированного документа, свидетельства о рождении, школьной документации или диплома, профессиональной лицензии или любого другого публичного или частного документа или записи, которые не относятся к официальным актам нотариуса. Владелец публичной записи предоставит заверенные копии. Например, заверенную копию свидетельства о рождении можно получить в Департаменте здравоохранения и психической гигиены или в Бюро статистики естественного движения населения, а заверенную копию школьной записи можно получить, связавшись с школой или советом по образованию, в которой находится запись.
Я нотариус и поменял имя или адрес. Что мне нужно сделать?
При изменении имени нотариуса нотариус может продолжать выполнять официальные действия от имени, на которое нотариус был нанят, до истечения срока действия комиссии. Однако предпочтительнее использовать форму «Новое имя», назначенное как «Предыдущее имя». Нотариус должен в течение 30 дней после изменения имени или адреса уведомить государственного секретаря и секретаря окружного суда округа или города Балтимор, в зависимости от того, где нотариус получил комиссию.
Нотариус, желающий получить комиссию от нового имени, может сделать это, запросив у государственного секретаря заявление об изменении имени, которое необходимо заполнить и вернуть вместе со старым поручением. Нотариус должен явиться к секретарю для принесения присяги и уплаты административного сбора в размере 11 долларов США. Когда новая комиссия выдается из-за имени, предыдущая комиссия, удерживаемая на старое имя, аннулируется.
Может ли замужняя женщина, являющаяся нотариусом, использовать свою девичью фамилию на печати?
Генеральный прокурор высказал мнение, что замужняя женщина может использовать свою девичью или замужнюю фамилию в нотариальном поручении и печати.Выбранное имя должно быть согласовано с комиссией, печатью и тем, как она ставит свою подпись в сертификате. Она может выбрать любое имя, но какое бы она ни использовала, использование должно быть последовательным. То есть ее имя, используемое в качестве нотариуса, должно совпадать с именем, используемым для других целей: деловых, профессиональных или личных. Основываясь на более раннем судебном деле, в заключении говорилось, что замужняя женщина может сохранить свое настоящее имя при рождении, используя его исключительно, последовательно и без обмана.
Как мне получить информацию или совет относительно сертификата и использования моей нотариальной печати?
Свидетельство нотариуса — это форма квитанции, которую нотариус заполняет, чтобы показать, что подтверждение было принято или принесена присяга.Свидетельство нотариуса является актом государственного служащего и, следовательно, имеет большую юридическую силу.
Поскольку сертификат очень важен, закон предусматривает суровое уголовное наказание за изготовление фальшивого сертификата. Следовательно, нотариус должен четко понимать обязанности нотариуса и обеспечивать их точное выполнение. Для получения дополнительной информации об обязанностях нотариуса посетите веб-сайт государственного секретаря.
Где я могу найти нотариуса?
Обычно вы можете найти нотариусов, работающих в банках, агентствах по недвижимости или в адвокатских бюро.Иногда нотариусы размещают рекламу в газетах и / или размещают вывески возле своих домов или мест работы.
Мне нужно подать документы в другую страну, и у меня должна быть подпись нотариуса, который подписал документ, заверенный. Куда я иду?
Мне нужен апостиль. Куда я иду?
Апостиль — это двухэтапный процесс для документов, направляемых в страны, которые являются участниками Гаагского договора. Сертификация — это трехэтапный процесс для документов, направляемых в страны, не являющиеся участниками Гаагского договора.Первым шагом в любом процессе является отнесение документа в офис секретаря окружного суда, где нотариус был нанят. Уезд, в котором был нанят нотариус, должен быть указан в печати нотариуса. Стоимость одного сертификата составляет 1 доллар США.
Второй шаг — отнести документ с приложением сертификата секретаря в канцелярию государственного секретаря, который удостоверяет избранного секретаря суда. Если требуется стандартное свидетельство, документ также необходимо отнести в Государственный департамент.Для получения дополнительной информации об апостилях и удостоверениях посетите веб-сайт государственного секретаря.
Нотариус по видеоконференции: документы по планировке и недвижимости
Автор: Джимми Дюпюи
В ответ на катастрофу, вызванную COVID-19, губернатор Техаса Грег Эбботт издал два приказа, позволяющих сторонам нотариально заверять определенные документы без явной явки к нотариусу. Приказы приостанавливают действие нескольких законодательных актов, требующих личной встречи, и устанавливают процедуры, которые необходимо соблюдать при использовании технологии видеоконференцсвязи.
Документы по планированию недвижимости
Первый приказ был издан 8 апреля 2020 г. и будет действовать до тех пор, пока его действие не будет прекращено Управлением губернатора или до тех пор, пока не будет отменено или истечет срок действия декларации о стихийном бедствии 13 марта 2020 г. Он предусматривает, что стороны могут использовать технологию видеоконференцсвязи для нотариального заверения определенных документов имущественного планирования, в том числе:
- свидетельские показания под присягой к завещаниям;
- долгосрочных доверенностей;
- медицинских доверенностей;
- директив врачам; и
- присяг исполнителей, управляющих и попечителей.
Приказ приостанавливает действие следующих законодательных актов в той мере, в какой это необходимо для возможности явки перед нотариусом посредством видеоконференции:
- Кодекс недвижимости § 251.104 (b)
- Кодекс недвижимости § 251.1045 (a)
- Кодекс недвижимости § 751.0021 (a) (4)
- Кодекс здоровья и безопасности § 166.154 (b)
- Кодекс здоровья и безопасности § 166.032 (b-1)
- Кодекс недвижимости § 305.054
- Кодекс недвижимости § 1105.052
Согласно приказу, документы, оформленные в период действия приказа, будут действительны, в том числе после прекращения действия приказа, при соблюдении следующих процедур:
- Нотариус должен удостоверить личность лица, подписывающего документ, во время подписи с использованием технологии двусторонней видео- и аудиоконференции.
- Государственный нотариус может подтвердить личность на основании личного знания подписывающего лица или путем анализа, основанного на удаленном представлении подписывающим лицом выданных государством удостоверений личности, включая паспорт или водительские права, которые содержат подпись и фотографию лица. .
- Подписывающее лицо должно передать по факсу или электронным способом четкую копию подписанного документа нотариусу, который может нотариально заверить переданную копию, а затем передать нотариально заверенную копию обратно подписавшему лицу по факсу или электронным средствам, после чего нотариальное заверение действительно.
Обратите внимание, что этот приказ не касается требований закона, требующих, чтобы завещания были засвидетельствованы двумя людьми в «сознательном присутствии» наследодателя.
Несмотря на то, что приказ гласит, что документы, оформленные в соответствии с вышеизложенным, остаются в силе после прекращения приостановления действия применимого законодательства, вам следует проконсультироваться со своим адвокатом о целесообразности повторного исполнения любых документов, подписанных с использованием процедур, изложенных выше.
Документы на недвижимость
Этот приказ был издан 27 апреля 2020 г. и будет действовать до 30 мая 2020 г. или до прекращения действия декларации о стихийном бедствии 13 марта 2020 г.Он приостанавливает действие статьи 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас в той степени, в которой это необходимо для возможности явки к нотариусу с целью подтверждения инструментов недвижимости посредством видеоконференции.
Согласно приказу, документы, оформленные в период действия приказа, будут действительны при соблюдении следующих процедур:
- Нотариус должен использовать технологию двусторонней аудио-видео связи, которая позволяет осуществлять прямое и одновременное взаимодействие между лицом, подписывающим документ, и нотариусом с помощью зрения и звука.
- Государственный нотариус должен удостоверить личность подписавшего во время подписи с использованием технологии двусторонней аудио-видео связи. Нотариус может удостоверить личность:
- личное знание подписавшего; Анализ
- , основанный на удаленном представлении подписавшим удостоверения личности государственного образца, включая паспорт или водительские права, который содержит подпись и фотографию подписавшего и имеет достаточное качество, позволяющее идентифицировать; или
- введение подписавшего под присягой надежного свидетеля, который лично знает подписавшего и который лично известен нотариусу.
- Во время двусторонней аудио-видео связи:
- нотариус должен подтвердить физическое местонахождение в Техасе;
- подписавшая сторона должна подтвердить, что она физически находится в Техасе;
- подписавший должен утвердительно указать, какие документы подписываются; и
- Акт подписи лица должен располагаться достаточно близко к камере, чтобы нотариус мог его четко видеть.
- Запись двусторонней аудио- и видеосвязи нотариального действия хранится у нотариуса в течение двух лет со дня совершения нотариального действия.
- Подписавшая сторона должна отправить оригиналы подписанных документов курьером, почтой США или ночным курьером непосредственно нотариусу для подписи и проставления официальной печати или печати.
- Официальной датой и временем нотариального заверения является дата и время, когда нотариус засвидетельствовал подписание документов лицом, подписавшим документы, во время двусторонней аудио-видео связи.
- Документы должны включать, будь то нотариальное свидетельство, жюрат или подтверждение, язык, по существу аналогичный следующему: «Это нотариальное заверение включало использование двусторонней аудио-видео связи в соответствии с приостановлением, предоставленным Управлением Губернатор 27 апреля 2020 г., согласно разделу 418.016 Правительственного кодекса Техаса ».
Обратите внимание, что в этом приказе говорится, что он не препятствует традиционному нотариальному заверению или онлайн-нотариальному заверению в соответствии с главой 406 Правительственного кодекса Техаса. Хотя первый приказ, применимый к документам по имущественному планированию, не содержит аналогичных формулировок, предположительно применимо то же самое.
.
