2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

(см. текст в предыдущей редакции)

3.

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Ценные бумаги выставляются на организованных торгах по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Заявка на продажу ценных бумаг на организованных торгах может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.

7. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.

8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания;

2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

1) копия договора аренды;

2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

11. Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора, а в случае, если предусмотрено размещение указанного протокола на сайте в сети «Интернет», ранее чем через десять дней со дня такого размещения.

Открыть полный текст документа

Реализация имущества должника путем проведения торгов

Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве», иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

Общие правила проведения торгов установлены ГК РФ (ст. 447, 448).

В соответствии с п. 6 ст. 447 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 448 ГК РФ, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 447, п. 1 ст. 448 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

В течение семи рабочих дней после опубликования извещения Росимущество (специализированные организации) письменно представляет территориальному органу ФССП России ссылку (наименование и реквизиты) на соответствующий сайт информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования и печатные издания средств массовой информации, в которых опубликовано извещение.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление), являющимся участником соответствующих торгов.

Торги организатора торговли на рынке ценных бумаг осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о рынке ценных бумаг.

Ценные бумаги выставляются на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

Заявка на продажу ценных бумаг на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.

Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.

При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

• копия акта о наложении ареста на имущество должника;
• правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;
• копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных выше, прилагаются:

• копия решения об отводе земельного участка;
• копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

При передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве», прилагаются:

• копия договора аренды;
• копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора, а в случае, если предусмотрено размещение указанного протокола на сайте в сети Интернет, ранее чем через десять дней со дня такого размещения.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1. Заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.
2. На торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов.
3. Из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества.
4. Лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в п. 1 – 3 ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве». Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в п. 4 ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой.

В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. За дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности (кредитором по которой становится взыскатель) в прежнем объеме.

Торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ.

Как и где приставы продают имущество должников: Видео

Пансионат реконструируют в поселке Заречье Одинцовского округа

Рабочая группа Архитектурной комиссии Московской области поддержала проектное решение по реконструкции зданий бывшего пансионата «Росинка» в Одинцовском городском округе под размещение школы-пансиона, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству региона.

«Реконструкция комплекса пансионата увеличивает общую площадь помещений почти в три раза, до 7 тыс. кв.м. При этом площадь застройки не меняется и составляет порядка 2,4 тыс. кв. м. Расширение внутреннего пространства позволит разместить необходимые учебные кабинеты новой школы: конференц-зал, библиотеку, административные помещения, актовый и спортивный залы, столовую. В целом школа-пансионат сможет принять 154 обучающихся и две группы дошкольного отделения, которое размещается в том же здании со своим изолированным входом», – рассказал министр правительства по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.

По проекту существующее композиционное решение здания пансионата с Н-образным планом и двумя симметричными крыльями сохраняется. При этом боковые объемы надстраиваются третьим этажом, а центральный блок с вестибюлем встраивается в своеобразную раму-портал.

Проект предполагает использовать существующие конструкции зданий пансионата, однако его внешний вид полностью изменится. 

«На основе существующего здания пансионата у авторов проекта получилось достаточно интересное композиционное решение. Облик комплекса полностью преобразился: появилось много витражных конструкций, обеспечивающих хорошее освещение помещений школы. Удобно организована центральная входная зона с просторным светлым фойе и входом с уровня земли», – отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.    

Объемно-пространственная композиция здания дополнится в проекте комплексным благоустройством с организацией ландшафтных элементов, установкой малых архитектурных форм, устройством газонов и рекреационных площадок.

Проектировщиком является ООО «Аником Групп».

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Список всех торгов

Покупка дома на аукционе судебных приставов может привести к выгодной сделке или к катастрофе.

ОНИ не для слабонервных, но аукционы судебных приставов могут стать основой сделки при покупке дома.

Отважным покупателям не разрешается заглядывать внутрь собственности перед началом торгов, что означает, что они могут подписаться на что угодно: от сгоревшего панциря, кишащего крысами логова или идеального места жительства.

Но для тех, кто рискует воспользоваться этой редкой возможностью для покупки, потенциальная прибыль может просто преодолеть любую нервозность.

Аукцион судебных приставов проводится, когда домовладелец не может выплатить свои непогашенные долги — будь то ипотека, кредитная карта, автомобиль или другие предметы.

И всплывают они не так уж часто.

Вы когда-нибудь покупали на аукционе судебных приставов? Расскажите нам свою историю ниже

Опытные охотники за скидками и друзья Маргарет Форт и Хелена Вайт просто не смогли устоять перед соблазном получить скидку на недвижимость и купили дом дворецкого на аукционе судебных приставов в апреле.

Дуэт решил рискнуть одним из наиболее рискованных способов заключить сделку с недвижимостью и посмотреть, за что они могут ее продать после ремонта.

«Несколько лет назад мы были на аукционе судебных приставов, и с тех пор мы хотим купить недвижимость таким способом», — сказала г-жа Форт, у которой есть портфель из 11 объектов недвижимости.

«Хелена позвонила в ночь перед аукционом и сказала:» У вас есть 2500 долларов наличными, завтра будет аукцион судебных приставов «.

» Когда мы приехали, нам пришлось войти в систему и показать свои деньги, потому что ‘нет деньги, ставки нет ».

«Затем они показывают вам бумажку с суммой долга, а затем вы делаете ставку».

Потенциальные покупатели должны выплатить непогашенный долг сверх своей ставки, чтобы купить недвижимость.

Однако одним из условий аукционов является то, что потенциальным покупателям не разрешается входить в дом до того, как они сделают ставку.

«Мы не могли пойти туда и не смогли провести надлежащую оценку — это не для слабонервных», — сказала г-жа Форт.

«Один из участников торгов сказал:« Вы не знаете, перегорел он или что-то в этом роде ».»

Другой их заботой было знание о том, что семья терпит бедствие. «Это был трудный вызов», — сказала мисс Форт.

Женщины предложили 109 000 долларов за дом против двух других претендентов.Их предложение, плюс непогашенный долг, оценили продажную цену дома с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в 427000 долларов.

«Преимущество в том, что вам нужно заплатить гербовый сбор только с 109 000 долларов», — сказала г-жа Форт.

После ремонта и уборки в размере 35 000 долларов они рассчитывают продать дом примерно за 535 000 долларов.

Главный исполнительный директор Hegney Property Group Гэвин Хегни сказал, что продажа судебных приставов или продажа ипотечного кредитора многими рассматривалась как «сделка из всех сделок», потому что принудительная продажа заставила продавца с большим желанием заключить сделку.

Но г-н Хегни предостерег от покупки любой собственности, чтобы получить более низкую цену.

«Успешное инвестирование в недвижимость зависит от того, что вы покупаете, а не от того, что вы платите», — сказал он.

Аукционы судебных приставов рекламируются в местных газетах или в Интернете. неожиданная удача:
СТАДИЯ 1 Исследование и покупка
СТАДИЯ 2 Ремонт — все, от черного бассейна до неочищенной гостиной
СТАДИЯ 3 Сценарий.Это была самая интересная часть процесса для дуэта.
Их процитировали 4592 доллара за полную домашнюю постановку. Но вместо того, чтобы платить кому-то другому, они смогли полностью обставить и украсить дом менее чем за 2000 долларов с помощью выгодных покупок в онлайн-объявлениях и гаражных распродажах. Их общие затраты составили 1900 долларов.

СОВЕТЫ СОГЛАСИТЬСЯ НА СДЕЛКУ
— Еще один способ добиться выгодной сделки — это поиск домов, которые уже давно присутствуют на рынке, согласно исследованию SQM Research.Отчет
SQM Research «100 самых крупных сделок» обновляется дважды в месяц и содержит список объектов со скидкой в ​​каждом штате.
— Управляющий директор SQM Луи Кристофер сказал следить за отчаявшимися продавцами и следить за тем, когда на рынке появится больше жилищного фонда.
— Директор Metropole Property Strategists Майкл Ярдни сказал, что покупатели могут заключить выгодную сделку, если будут вести переговоры правильно.
Он сказал, что покупатель может провести переговоры по своему усмотрению тремя способами: убедить продавца, что у него есть выбор, ограничить его предложение по времени и получить как можно больше информации о местном рынке недвижимости и мотивах продавца.
— Realestate.com.au рекомендует поискать на сайтах публичного доверительного управляющего, умерших владений и продажи закладных.
Также говорится, что нужно распознавать любой потенциал ремонта в определенных домах, понимать потенциал развития и задавать правильные вопросы.

Информационный бюллетень партийных игр Получите политический брифинг от политического редактора news.com.au Саманты Мэйден.

Зарегистрироваться

ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА БАЙЛИФОВ

1. Судебный пристав-исполнитель на основании выданного ему ордера, наложивший арест на имущество, обязан продать такое имущество на публичных аукционах.
2. Закон предусматривает, что он получает разумную цену за такое имущество.
3. Есть ряд условий продажи
4. Покупатель делает самую высокую цену. Ставка, сделанная и принятая, не может быть отозвана.
5. Судебный пристав не несет ответственности за правильное описание собственности, и собственность будет продана как есть, где есть.
6. В случае возникновения разногласий судебный пристав снимает недвижимость с продажи, а затем повторно выставляет ее на продажу.
7. Решение судебного пристава для покупателя является окончательным.
8. Судебный пристав оставляет за собой право сделать одно предложение, если в этом возникнет необходимость.
9. После принятия предложения стороны заключают договор купли-продажи, подготовленный для аукциона. Покупатель должен оплатить покупную цену в течение 2 рабочих дней после аукциона. Никаких корректировок по расчету вноситься не будет.
10. Покупатель должен убедиться в отношении всех вопросов, касающихся собственности, прежде чем делать какие-либо предложения, включая содержание договора купли-продажи.
11. Залог (10% от выигравшей заявки — покупной цены) должен быть выплачен при падении молотка наличными или банковским чеком, если судебные приставы не приняли предварительные меры.
12. Покупатель несет ответственность за выплату любой ипотечной ссуды или принятие любых других мер, чтобы стать зарегистрированным владельцем собственности. Недвижимость приобретается с учетом любых закладных или иных обременений собственности.

Электронная записка 3 — Арест материального движимого имущества (Профессиональная электронная записка) — Найти судебного пристава (FAB)

Гражданское исполнительное производство, в частности арест движимого имущества, регулируется статьей 719 и последующими статьями Нового Гражданского процессуального кодекса.

Кредитор, имеющий юридический титул и желающий вернуть причитающуюся ему сумму от должника, может применить приказ о наложении ареста на свое движимое имущество, а также движимое имущество.

Условия, которые являются общими для всех принудительных мер, изложенных в электронном примечании № 1 должен быть выполнен. Следовательно, кредитор должен иметь юридически исковой титул, устанавливающий определенное, фиксированное, надлежащее и подтвержденное исковое требование.

В этой электронной заметке:

Порядок исполнения — это процедура, которая позволяет кредитору организовать продажу одного или нескольких движимых активов, принадлежащих его должнику, и возместить причитающуюся ему сумму из прибыли от продажи.

Определение

Распоряжение об исполнении — это процедура, которая предлагает кредитору возможность организовать арест активов своего должника с целью их продажи и возмещения стоимости.

Условия проведения продажи навесного оборудования

Для того, чтобы использовать эту гражданскую исполнительную процедуру, должны быть выполнены определенные условия:

• вложение должно относиться к движимому имуществу ;
• вложение должно относиться к вложению имущества; статья 728 Нового ГПК содержит перечень объектов, которые нельзя прикреплять;
• платежное поручение должно быть ранее вручено должнику; Это распоряжение является документом, посредством которого должнику предписывается выплатить свой долг.Этот документ составляет судебный исполнитель, который информирует об этом должника.

Вручение платежного поручения должнику приводит к прерыванию срока исковой давности (должник не может утверждать, что истек определенный период времени, чтобы избежать исполнения своего обязательства).

Приложение

Операции вложения начинаются по истечении одного чистого дня с момента обслуживания платежного поручения.

Эти операции проводятся по месту нахождения движимого имущества.Их проводит судебный исполнитель в сопровождении двух свидетелей, достигших совершеннолетия и люксембургских граждан.

Они могут быть выполнены должником или третьей стороной, владеющей имуществом от имени должника.

В частности, в контексте этих операций судебный исполнитель проведет инвентаризацию активов должника и составит акт о наложении ареста, который установит неотчуждаемость арестационного имущества.

По окончании этих операций прикрепленное имущество должно быть продано.

Результат вложения

Принудительная продажа прикрепленного имущества может быть осуществлена ​​через 8 дней после наложения ареста.

Кроме того, следует отметить, что во время процедуры выполнения заказа могут возникать различные инциденты. Фактически, лицо, не участвующее в разбирательстве, может заявить о праве собственности на прикрепленное имущество, или должник может заявить, что прикрепленное имущество освобождено от наложения ареста.

Эта процедура регулируется статьями 719–761 Нового Гражданского процессуального кодекса.

1. Предпосылки для присоединения / процедуры продажи

Чтобы иметь возможность выполнить приказ об исполнении, рассматриваемое имущество должно быть движимым активом.

Распоряжение может касаться только движимого имущества. Таким образом, из этой процедуры исключаются: имущество, которое является недвижимым по своему характеру, и имущество, составляющее недвижимое имущество.

Независимо от того, принадлежит ли оно должнику или третьей стороне, любое прикрепляемое имущество, принадлежащее должнику, может быть предметом исполнительного листа.

Есть активы, освобожденные от ареста, которые перечислены в статье 728 Нового Гражданского процессуального кодекса.

Статья 728 Нового ГПК

1. Следующие предметы являются объектами, которые закон объявляет недвижимыми в связи с их предполагаемым использованием:

2. Кровати, необходимые судье-должнику и его семье, одежда и постельное белье для их личных нужд, а также мебель, необходимая для их хранения, стиральная машина и утюг, приборы, необходимые для обогрева семейного дома, столы и стулья, позволяющие семья для совместной трапезы, а также посуда и предметы домашнего обихода, которые абсолютно необходимы семье, предмет мебели для хранения посуды и домашней утвари, плита, холодильник, осветительный прибор на жилую комнату, предметы необходимые для членов семьи с ограниченными возможностями, предметы, предназначенные для детей, которые находятся на иждивении тех, кто живет под одной крышей, домашние животные, предметы и продукты, необходимые для личной гигиены и для поддержания чистоты и порядка в комнатах, инструменты, необходимые для обслуживания сад, исключение роскошной мебели и предметов;

3.книги и другие предметы, необходимые для того, чтобы должник по судебному решению или дети-иждивенцы, живущие под одной крышей, могли продолжить учебу;

4. Имущество, необходимое для профессии должника по судебному решению, стоимостью до 2478,94 евро на момент ареста и по выбору должника по судебному решению, если это имущество не предназначено для оплаты их цены;

5. предметы, необходимые для богослужения;

6. Продовольствие и топливо, необходимые должнику по решению суда и его семье в течение месяца;

7.корова или двенадцать овец или коз по выбору судебного должника, а также свинья и двадцать четыре сельскохозяйственных животных с необходимой соломой, фуражом и зерном, необходимыми для подстилки и кормления этих животных в течение месяца.

8. Объекты, указанные в пункте 2, параграфе (1), могут быть прикреплены, если они находятся в другом месте, чем место, где должник по судебному решению обычно проживает или работает.

2. Условие для оформления заказа на исполнение: платежное поручение

Согласно статье 719 Нового Гражданского процессуального кодекса, платежное поручение является необходимым предварительным условием для процедуры исполнительного поручения.После этого этапа операции прикрепления начинаются правильно.

Платежное поручение — это документ, обязывающий должника выплатить свой долг посредством юридического титула. Этот документ составляется судебным исполнителем (см. Электронную записку № 2 — исполнители), который вручает его должнику.

Он должен быть доставлен по фактическому адресу должника (то есть по месту обычного проживания) в соответствии со стандартными правилами обслуживания судебным исполнителем.

Вручение платежного поручения является официальным уведомлением должника.Как следствие, срок исковой давности прерывается, и начинается начисление пени.

Платежное поручение, предписывающее дебитору выплатить причитающуюся сумму, и судебное решение, предписывающее должнику выплатить причитающуюся сумму, могут быть вручены одновременно, если они еще не были обслужены.

В соответствии со статьей 720 Нового Гражданского процессуального кодекса платежное поручение должно содержать следующее, под угрозой признания недействительным:

«1.- упоминание исполнительного листа, на основании которого ведется производство, с отдельным учетом требуемых сумм в качестве основной суммы, затрат и начисленных процентов;

«2. — Распоряжение о выплате долга в течение одного ясного дня, в противном случае может потребоваться наложение ареста на движимое имущество ».

3. Приложение

Операции вложения начинаются по истечении одного чистого дня с момента вручения платежного поручения. Эти операции проводятся в месте нахождения движимого имущества и выполняются судебным исполнителем в сопровождении двух свидетелей, достигших совершеннолетия и люксембургских граждан.Кредитор по вложениям не может сопровождать судебного исполнителя.

Эти операции могут выполняться должником или третьей стороной, которая владеет движимыми активами от имени должника.

Вложение средств в отношении должника

Повторный заказ

Оказавшись на месте, судебный исполнитель повторяет требование платежа в устной форме должнику в помещении: это «приказ itératif» (повторное постановление) (статья 722 Нового Гражданского процессуального кодекса).

Если должник не подчиняется, судебный исполнитель просит его указать любые активы, которые могли быть предметом предварительного ареста (статья 747 Нового Гражданского процессуального кодекса).

Доступ в помещения

Если должник препятствует проникновению судебного должностного лица в помещение или там нет никого, двери могут быть взломаны после обращения за помощью к сотруднику судебной полиции.

Опись

Затем судебный исполнитель составляет опись имущества, которое может быть арестовано.В случае, если имущество не может быть арестовано или если ни одно из активов не имеет рыночной стоимости, судебный исполнитель составляет акт о недостаче.

После этих операций судебный исполнитель составляет протокол вложения. В этом прикрепленном отчете указаны шаги, предпринятые последним.

Приложение подписывают судебный исполнитель, свидетели и сотрудники судебной полиции (в случае взлома дверей).

Вручение вложения

Порядок действий различается в зависимости от того, присутствует ли должник во время арестации:

Если должник присутствует, судебный исполнитель передает копию судебного приказа напрямую должнику.Таким образом, данная доставка представляет собой услугу. Судебный исполнитель устно напоминает должнику о том, что активы стали неотчуждаемыми (т.е.они не могут быть отчуждены или использованы для обеспечения долга) и назначен хранитель.

Если должник отсутствовал во время ареста, судебный исполнитель должен вручить копию судебного приказа и передать копию в отделение судебной полиции, в присутствии которого двери были взломаны.

Последствия судебного приказа

Взыскание делает прикрепленные активы недоступными.Должник не может их отчуждать или перемещать под страхом наказания, предусмотренного статьей 507 и последующими статьями Уголовного кодекса.

Если денежные суммы обнаружены в местах вложения, эти суммы депонируются судебным исполнителем в место, установленное для вкладов.

Операции с вложениями, выполненные в отношении третьей стороны

Опись

В один ясный день после вручения платежного поручения судебный исполнитель может приступить к наложению ареста на имущество, принадлежащее третьей стороне, от имени должника.

Судебный исполнитель требует, чтобы третья сторона декларировала активы, которые он держит от имени должника, и указала, были ли они предметом предварительного ареста. Если третье лицо владеет активами, принадлежащими должнику, или отказывается отвечать, судебный исполнитель составляет в отношении них акт.

Если третье лицо заявляет, что оно владеет активами от имени должника, судебный исполнитель составляет инвентаризацию этих активов.

Сдача отчета

Если третье лицо присутствует во время операций по наложению ареста , судебный исполнитель должен устно напомнить ему о содержании ареста.Судебный исполнитель должен вручить должнику копию исполнительного листа.

Последствия судебного приказа

Вложение делает актив недоступным для третьей стороны.

Третье лицо не может использовать прикрепленные активы, если только решение, вынесенное до прикрепления, не предоставило ему это право.

4. Продажа вложенного имущества

Принудительная продажа происходит на публичных аукционах через восемь дней после ареста движимого имущества.

Продажа должна быть объявлена.Это объявление должно быть опубликовано и опубликовано в прессе. Судья должен подтвердить, что эти рекламные формальности были выполнены.

Продажа осуществляется либо в том месте, где находится прикрепленная собственность, либо в аукционном зале или на открытом рынке, географическое положение которых является наиболее подходящим для стимулирования конкуренции по невысокой цене. Кредитор может выбрать его в соответствии с правилами, касающимися территориальной компетенции судебного должностного лица, ответственного за продажу.

Должник извещается о месте, дне и времени продажи на открытом аукционе не менее чем за восемь дней до установленной даты в повестке для участия в принудительной продаже.

Продажа осуществляется судебным исполнителем, имеющим квалификацию по своему статусу для проведения продажи материального имущества с публичных торгов (судебный исполнитель или нотариус).

Операция, направленная на продажу присоединенного имущества на открытом аукционе и участнику, предложившему наивысшую цену, — это аукцион присоединенного имущества.

Эта продажа на открытом аукционе открыта для всех (кроме тех, кто ее проводит) и направлена ​​на получение лучшей цены. Прикрепленные активы продаются участнику, предложившему наивысшую цену, после того, как аукционист сделает три запроса.

Продажа завершается, когда цена проданного имущества позволяет кредитору выплатить основную сумму, проценты и расходы. Цена может быть оплачена наличными.

Составляется отчет об аукционе с указанием проданного имущества, суммы аукциона, фамилии, имени и места жительства, предложившего самую высокую цену.

Продажа влечет за собой переход права собственности после оплаты наличными.

В случае несоблюдения платежа, товар должен быть перепродан после необоснованного предложения, предложенного лицом, предложившим наивысшую цену (т. Е. Проводится новая процедура продажи из-за необоснованного предложения, сделанного лицом, которое не выполнило свои обязательства, такая неуплата Цена). В случае перепродажи по более низкой цене безответственный участник торгов несет ответственность за разницу между начальной продажной ценой и ценой перепродажи.

5. Инциденты

Инциденты могут возникнуть в результате споров между кредиторами, третьими сторонами или должником:

Инциденты по вине кредиторов

Участие кредиторов того же должника, которые были проинформированы о производстве ареста.

Помимо кредитора по взысканию, в производстве могут быть задействованы и другие кредиторы. Чтобы присоединиться к процессу, другие кредиторы должны следовать процедуре возражения сторонних кредиторов в отношении денег от продажи.В контексте этих процедур эти кредиторы называются «противоборствующими кредиторами», в то время как кредитор по вложениям называется «кредитор первого вложения».

Для того, чтобы участвовать в разбирательстве, противный кредитор должен иметь исполнительный лист, устанавливающий определенное требование фиксированной суммы и подлежащего оплате (см. Электронное примечание № 1). Возражение сторонних кредиторов приводит к тому, что противный кредитор становится стороной в первоначальном разбирательстве. Тем не менее, первый кредитор по вложениям должен оставаться тем, кто начинает судебное разбирательство.

Возражение сторонних кредиторов в отношении денег от продажи может подаваться до тех пор, пока выручка от продажи не будет распределена.

Это делается судебным органом, который под страхом признания недействительным должен указать порядок принудительного исполнения, на основании которого подается возражение, а также отдельный счет требуемых сумм капитала, понесенных затрат и процентов.

Акт вручается первому кредитору по вложениям и судебному исполнителю, ответственному за аукционную продажу.Только первый кредитор по вложениям осуществляет продажу от своего имени и от имени всех противостоящих кредиторов, которые должны быть включены в распределение продажной цены.

Дополнительное оборудование

Кроме того, дополнительное вложение может быть выполнено первым кредитором вложения или противостоящим кредитором. Судебный исполнитель составляет протокол в соответствии с правилами исполнительного листа. Этот отчет подается одновременно с актом оппозиции, если дополнительная оппозиция проводится одновременно с оппозицией.

Если первый кредитор вложения не организовал выполнение формальностей принудительной продажи, противостоящему кредитору могут быть переданы права первого кредитора вложения для выполнения приказа об исполнении. Противоположный кредитор уведомляет первого кредитора по вложениям, что он должен выполнить необходимые требования в течение восьми дней, в противном случае противостоящий кредитор автоматически переходит к правам первого кредитора по вложениям.

Недействительность первого приложения не влияет на дополнительное приложение.

Приказ об исполнении может быть отменен (т.е. устранение препятствия для исполнения распоряжения об исполнении должником и его прав на его имущество) после получения решения судьи или соглашения между кредитором ареста и противостоящими кредиторами. .

Инциденты, инициированные третьими сторонами

В принципе, инциденты, поднятые третьими сторонами, связаны с владением активом.Эти инциденты приостанавливают производство по делу об активах, к которым они относятся, до окончания процедуры возражения.

Третьи лица могут оспорить производство по исполнительному листу двумя видами исков:

• иск о перенаправлении: это определяется как действие, посредством которого третье лицо обращается в суд с просьбой освободить принадлежащий ему актив от ареста;
• Действие о взыскании: цель этого действия — установить чье-либо право собственности на актив.

Инциденты, возбужденные должником

Спор, связанный с возможностью наложения ареста на имущество

Как и в случае инцидентов, инициированных третьими сторонами, спор, связанный с возможностью наложения ареста имущества (см. Список имущества, которое не может быть прикреплено к стр.2) одного или нескольких активов, приостанавливает производство по делу имущество, к которому они относятся, до окончания производства перед исполнительным судьей.

Должник может возбудить спор относительно возможности ареста определенных активов.

Аннулирование

Прикрепленный должник может потребовать объявления вложения недействительной. Недействительность (т. Е. Санкция в связи с правовым актом, нарушенным из-за недостатка), на которую ссылаются, может быть «недействительностью из-за существенного дефекта» (например: недостаточная дееспособность) или «недействительностью из-за процедурного дефекта» (например, невыполнение формальности).

Запрос о признании недействительным не приостанавливает операции вложения, если судья не примет иного решения. Отмена исполнительного листа влечет за собой снятие первоначального наложения на соответствующее имущество, которое снова становится доступным.Если недействительность касается только определенных деяний, производство по делу возобновляется, за исключением тех деяний, которые являются предметом ходатайства о признании недействительным.

Из-за того, что ходатайство о признании недействительным является неотложным, продажа все же может состояться. Таким образом, можно выделить два случая:

• если аннулирование было объявлено после продажи, но до распределения цены, должник может потребовать возврата выручки от продажи;
• , если аннулирование объявлено после распределения цены, взыскание необоснованных платежей может быть предусмотрено в отношении кредитора, если должник в действительности не несет ответственности по каким-либо долгам.С другой стороны, если аннулирование основано на нерегулярном характере ареста, должник может потребовать компенсацию от кредитора.

• Взыскание неоправданного платежа Действие, позволяющее лицу, уплатившему сумму, хотя и не являющемуся должником, требовать в суде возврата этой суммы лицом, получившим ее.
• Наивысшая цена: человек, чья ставка выиграла.
• Аукцион присоединенных активов: Операция по продаже присоединенного актива на открытом аукционе лицу, предложившему наивысшую цену.
• Недвижимое имущество (или недвижимое имущество): Имущество, которое по своей природе не может быть перемещено.
• Неотъемлемое имущество: актив, который нельзя ни продать, ни использовать в качестве обеспечения долга.
• Движущееся имущество (или движимое): объект, который существует физически и который можно перемещать.
• Промежуток: штраф за действие, которое изначально было действительным, но полная эффективность которого зависела от последующего события, которое не произошло.
• Залогодержатель: кредитор, требование которого обеспечено залогом (залогом является залог движимого имущества).
• Противоположные кредиторы: все кредиторы должника, кроме кредитора по вложениям.
• Кредитор вложения: кредитор, который начинает производство по вложениям.
• Адрес для обслуживания: адрес, по которому лицо считается проживающим для целей процесса обслуживания.
• Фактический адрес: Обычное место жительства лица.
• Необоснованная ставка: ставка, сделанная лицом, предложившим самую высокую цену, но не выполнившим свои обязательства (неуплата цены или аукционных сборов). Этого человека называют легкомысленным участником торгов.
• Chattels real: Объекты, считающиеся недвижимыми по закону, поскольку они могут быть навсегда прикреплены к недвижимой вещи или предназначены для использования или обслуживания недвижимого имущества.
• Постоянное приспособление: движимый объект, физически прикрепленный к недвижимому имуществу, который не может быть удален без причинения ущерба.
• Недопустимость: штраф за иск, предъявленный лицом, не имеющим права, интереса или способности обращаться в суд.
• Разрешение: снятие блокировки или юридического препятствия для осуществления действия или осуществления права.
• Нематериальное личное имущество: Имущество, не имеющее физического существования, и являющееся нематериальным.
• Движимое имущество в ожидании: недвижимых объектов, которые еще не были отделены от земли, но которые затем станут движимыми вещами и считаются таковыми.
• Моральный штраф: возмещение ущерба, причиненного задержкой в ​​исполнении обязательства (например, мораторий). мораторий на проценты).
• Недействительность: штраф за юридический акт, который нарушен из-за дефекта формы (например, пропуск формальности) или дефекта существа (например,г. отсутствие возможности участвовать в судебном разбирательстве).
• Возражение сторонних кредиторов: процедура, позволяющая другим кредиторам того же должника присоединиться к разбирательству, возбужденному кредитором по вложениям, чтобы разделить доходы от ареста или даже увеличить имущество, которое будет прикреплено к нему. путем включения других активов.
• Срок давности: означает приобретение или прекращение права по истечении определенного периода времени.
• Присоединяемость: присоединяемый характер актива.
• Услуга: Услуга официального уведомления судебным исполнителем, заключающаяся в доставке процессуального документа его адресату.
• Официальное уведомление: документ, адресованный должнику, содержащий требование об исполнении его обязательств и указывающий на последствия, которые могут возникнуть в результате его отказа выполнить его.
• Суброгация: Опцион, предлагаемый кредитору занять место нерадивого кредитора в процедуре принудительного исполнения.

E-note 4 — Крепление бестелесных движимых вещей (Professional E-note)

Часть вторая Закона LIII 1994 года о судебном исполнении касается исполнения требований о денежном обращении. Глава IV Части второй регулирует удержание заработной платы и других вознаграждений, Глава V применяется к арестам сумм, администрируемых финансовыми учреждениями, Глава VI касается ареста движимого имущества, а Глава VII содержит положения о наложении ареста на недвижимое имущество.

Арест движимого имущества является одним из наиболее часто применяемых методов судебного исполнения в качестве взыскания за имущество (исполнение, предназначенное для взыскания денежных требований), помимо ареста сумм, находящихся в ведении финансовых учреждений, взыскания заработной платы и прикрепление недвижимого имущества. Такое разделение основано на различении свойств, которые могут быть присоединены.

При исполнении необходимо соблюдать принцип постепенности.Соответственно, если ожидается, что требование не может быть получено в течение относительно короткого периода времени посредством ареста заработной платы или средств, находящихся в ведении поставщиков платежных услуг, любое прикрепляемое имущество должника может быть арестовано. Прилагаемое недвижимое имущество может быть продано только в том случае, если требование не полностью покрывается другим имуществом должника или может быть удовлетворено только по истечении непропорционально длительного периода.

Резюме:

Вложение представляет собой особое право для кредитора по судебному решению, способствующее удовлетворению его требования путем последующей продажи вложенного движимого имущества.

Арест движимого имущества позволяет кредитору по решению суда взыскать свое требование из покупной цены, полученной для последующей продажи прикрепленного движимого имущества.

Если должник добровольно не уплатил долг, указанный в исполнительном листе, судебный исполнитель фиксирует движимое имущество должника в протоколе ареста и, таким образом, арестаивает.

Движимое имущество должно быть арестовано в течение 30 дней со дня авансирования исполнительных расходов.При вручении исполнительного листа должнику судебный исполнитель незамедлительно производит арест движимого имущества при отсутствии добровольных действий со стороны должника.

Если исполнительный лист был вручен по почте, вложение движимого имущества должно быть произведено в течение 45 дней с момента вручения.

По запросу кредитора по судебному решению судебный исполнитель, проверив реестр залогов, который ведется Венгерской национальной нотариальной палатой, должен установить, фигурирует ли должник по судебному решению в реестре в качестве залогодателя или его активы или некоторые из его активов обременены залогом и, при необходимости, обратиться с этой целью к нотариусу.В случае наложения ареста на имущество, определенное законом как движимое имущество, которое может быть идентифицировано вне всяких сомнений, судебный исполнитель должен установить, проверив залоговый реестр ex officio , обременено ли закрепленное движимое имущество залогом.

При наложении ареста судебный исполнитель предлагает должнику заявить на месте, какое из его активов обременено залогом. Если исполнительный лист был вручен по почте, судебный исполнитель должен одновременно предложить должнику сделать заявление об удержании его имущества в течение 15 дней с момента получения исполнительного листа.

По возможности наложение ареста должно производиться в присутствии должника или его представителя или, в их отсутствие, совершеннолетнего члена семьи, проживающего вместе с должником.

Движимое имущество может быть арестовано, если должник добровольно не исполнил свои обязательства, изложенные в исполнительном листе. На практике судебный пристав-исполнитель вручает и доставляет исполнительный лист должнику лично на месте в течение 30 дней с даты аванса судебных издержек и приказывает ему произвести немедленное (добровольное) урегулирование.

По требованию кредитора судебного решения исполнительный лист также может быть доставлен по почте. (Подраздел (2) статьи 36 Закона об исполнении). В этом случае добровольное выполнение разрешается в течение 45 дней с момента оказания услуги, в то время как правовые последствия невыполнения этого требования такие же, как и при размещении заказа на месте. В таком случае движимое имущество прикрепляется в течение 45 дней.

Исполнению вложения не может препятствовать тот факт, что исполнительный лист не может быть вручен на месте из-за отсутствия должника по судебному решению.В таком случае протокол, составленный при исполнении, вручается по почте должнику судебного решения вместе с исполнительным листом. Если должник по судебному решению отсутствует, наложение ареста должно быть произведено, по возможности, в присутствии совершеннолетнего члена семьи должника в соответствии с положениями статьи 85 Закона о исполнительном производстве. Согласно судебной практике, любой дальний родственник также может считаться совершеннолетним членом семьи, поскольку единственным условием является то, что он / она должны проживать в том же домашнем хозяйстве, что и должник по судебному решению.

Часто во время процедуры выезда на место место жительства должника, другое жилище или другое помещение запираются. В разделах 43–45 Закона о приведении в исполнение детализируются акты принуждения на месте исполнения. Соответственно, в ходе исполнения судебный пристав-исполнитель может осмотреть и обыскать место жительства и другие помещения должника по решению суда, любое имущество и активы, документы о его хозяйственной деятельности. При этом судебный пристав-исполнитель не может осматривать или налагать движимое имущество, находящееся в одежде или на теле должника по судебному решению, e.г. драгоценности, наличные деньги, предметы, которые он держал в руке, так как это квалифицируется как личный досмотр, который не разрешен.

Судебный исполнитель может открыть запертое жилище должника по решению суда, другое жилище и т. Д., А также его мебель или другое движимое имущество. По крайней мере, один официальный свидетель должен присутствовать, если ни должник судебного решения, ни какой-либо взрослый свидетель не присутствует.

Поскольку сопротивление должника не является чем-то необычным в случае действий на месте, судебный исполнитель может при необходимости обратиться за поддержкой к полиции.

При отсутствии добровольного исполнения арест движимого имущества должен быть произведен незамедлительно, а именно немедленно на месте. Дисциплинарная или материальная (материальная) ответственность судебного пристава-исполнителя может быть установлена ​​в случае несоблюдения им ареста без уважительной причины.

Арест осуществляется судебным исполнителем, перечисляющим движимое имущество должника по решению суда в протоколе ареста, и, таким образом, арест осуществляется таким образом. Вложение не может быть произведено без составления протокола вложения, поскольку это единственное доказательство и, в то же время, условие действительности ареста движимого имущества, которое не может быть заменено ничем другим.Вложение сопровождается юридической силой, согласно которой вложение движимого имущества подлежит запрету на отчуждение и обременение с момента наложения ареста.

В остальном Закон об исполнении не определяет понятие «движимое имущество». В общем, все имущество, то есть физически существующие вещи, имеющие финансовую ценность, а также дебиторскую задолженность, требования или права, представляющие финансовую ценность, могут быть прикреплены.

Гражданский кодекс определяет только понятие «недвижимое имущество» и, следовательно, определяя «движимое имущество» на основе отрицания, мы можем сказать, что все, что не является недвижимым имуществом, является движимым имуществом.Таким образом, для целей принудительного исполнения движимое имущество включает дебиторскую задолженность, ценные бумаги, доли бизнеса, авторские права и т. Д.

Судебные приставы не проверяют реестр залогов, который ведется Венгерской национальной нотариальной палатой, во всех случаях, когда наложено ареста движимого имущества. Это может происходить по запросу кредитора по судебному решению с целью определения того, фигурирует ли должник по судебному решению в реестре залогов и обременено ли его имущество залогом. Кроме того, при оформлении ареста судебный исполнитель должен предложить должнику заявить, какое из его имущества обременено залогом.

По общему правилу, может быть арестовано только движимое имущество, принадлежащее должнику по судебному решению.

Движущееся имущество, находящееся во владении или хранении должника по судебному решению, а также движимое имущество, которое, как можно предположить, принадлежит должнику по судебному решению, может быть арестовано.

Движущееся имущество, находящееся во владении или хранении должника по судебному решению, не может быть арестовано, если на основании отметки на нем или из любых других обстоятельств можно без сомнения установить, что движимое имущество не является собственностью должника по судебному решению.

Находясь в браке, имущество супругов или любого из супругов также может быть арестовано в принудительном порядке только в отношении одного из супругов. Арест не может быть осуществлен, если супруг (а), в отношении которого не осуществляется принудительное исполнение, может без сомнения доказать, что соответствующая собственность не является частью совместной собственности, а является его / ее частной собственностью.

В случае наличия нескольких активов порядок их вложения определяется судебным приставом-исполнителем

.

Судебный пристав-исполнитель продолжает наложение ареста до тех пор, пока полностью покрывается иск, включая связанные с ним расходы, включая расходы на исполнение, которые, как ожидается, возникнут до конца процедуры.Необходимо учитывать тот факт, что требование должно быть покрыто, даже если у супруга должника есть претензия на совместное имущество или если речь идет о любых других заявленных претензиях.

Согласно части (1) статьи 86 Закона об исполнении судебного решения, движимое имущество, находящееся во владении или хранении должника по судебному решению, а также движимое имущество, которое может считаться принадлежащим должнику по судебному решению, может быть арестовано. Тот факт, что движимое имущество находится во владении должника по судебному решению, предполагает, что оно также принадлежит ему, поэтому это предположение.

Это предположение, однако, не применяется в случаях, когда можно проверить на основании отметки на движимом имуществе, что оно не принадлежит должнику по судебному решению. Соответствующая третья сторона должна подтвердить свое право собственности вопреки предположению. Такие доказательства довольно ограничены, так как они должны иметь место после ареста, и судебный исполнитель не обязан проводить процедуру доказательства, а обязан только проверять документы. Если третья сторона не присутствует в приложении, а должник по судебному решению также не может представить документы, право собственности может быть доказано только в иске о возмещении, инициированном третьей стороной.

В соответствии с Законом об исполнении приговора, в то время как они состоят в браке, имущество супругов или любого из супругов также может быть арестовано в принудительном порядке только в отношении одного из супругов. С другой стороны, имущество, которое является частью частной собственности другого супруга, который не является должником по судебному решению, не может быть арестовано только в том случае, если заинтересованная сторона докажет то же самое вне всяких сомнений судебному приставу-исполнителю непосредственно на месте. В противном случае тот факт, что имущество является частью частной собственности, должен быть доказан в иске о пополнении.Раздел 4 Закона XXIX от 2009 года гласит, что положения, применимые к браку и супругам, должны применяться в законе также в отношении зарегистрированного гражданского партнерства и зарегистрированных гражданских партнеров.

Судебный пристав-исполнитель продолжает наложение ареста до тех пор, пока иск, включая связанные с ним расходы и исполнительные расходы, которые, как ожидается, возникнут до окончания процедуры, будет полностью покрыт. Также необходимо учитывать комиссию по взысканию, причитающуюся судебному исполнителю за успешное исполнение.

При оформлении ареста необходимо учитывать цену, которая может быть получена при продаже движимого имущества, а также тот факт, что оценочная стоимость может быть снижена до одной четвертой во время продажи движимого имущества на аукционе.

Ни кредитор по решению суда, ни должник не уполномочены выбирать объекты, которые будут прикреплены судебным исполнителем во время ареста.

Протокол прикрепления — единственное свидетельство эффективности прикрепления, а также условие его действительности.

В протоколе наложения ареста должно быть указано количество лиц в семье должника по судебному решению и список имущества, освобожденного от ареста, а также было ли прикреплено какое-либо транспортное средство в соответствии с подразделом (5) статьи 103. Перечисление освобожденного имущества может быть опускается, если ожидается, что прикрепленное имущество покроет иск, который будет приведен в исполнение, и расходы на процедуру.

При оформлении вложения судебный исполнитель доставляет копию протокола вложения присутствующим сторонам.Это особенно важно, так как действие реплевина с приостанавливающим действием может быть начато в течение 8 дней после прикрепления.

Если судебный исполнитель произвел арест в отсутствие должника по судебному решению, протокол должен быть вручен должнику по судебному решению.

Если судебный исполнитель произвел арест в отсутствие кредитора по судебному решению, копия протокола о вложениях должна быть вручена кредитору по судебному решению.

Протокол приложения (для которого судебные приставы используют печатные формы) должен включать имя судебного пристава, стороны и любые другие присутствующие заинтересованные стороны, место и время действия, юридический титул и сумму (связанные с этим расходы, расходы) иска. количество и дата выдачи документов, подлежащих принудительному исполнению, а также описание самого исполнительного действия (наложение ареста движимого имущества и каждого объекта прикрепленного движимого имущества, включая его оценочную стоимость).

Протокол прикрепления должен также включать предупреждение должнику по судебному решению о том, что включение или изъятие из исполнения закрепленного имущества, удаление или повреждение и т. Д. Штампа, используемого для наложения ареста или ареста, приведет к пагубным правовым последствиям для него ( преступление взлома печати согласно статье 249 Уголовного кодекса).

Из протокола также должно быть очевидно, что судебный исполнитель передал протокол приложения судебному исполнителю на месте или оставил его там, и что судебный исполнитель, свидетель, кредитор по судебному решению и должник по судебному решению подписали протокол после ознакомления с их содержание.Дата начала и окончания прикрепления должна быть четко указана в протоколе.

Как правило, протокол вложения должен быть подготовлен немедленно на месте вложения, но могут быть сделаны исключения, например, в случае, если должник по судебному решению сопротивляется или подвергает судебного пристава риску причинения вреда.

В зависимости от случая может оказаться целесообразным дополнительно к протоколу сделать видео- и аудиозаписи вложения. Записи должны храниться отдельно от письменных документов в течение пяти лет с даты подачи, после чего они должны быть уничтожены судебным исполнителем.

Имущество, на которое не распространяется действие закона, не подлежит аресту, даже если судебный должник дает согласие на арест.

При исполнении судебного решения против физического лица необходимо позаботиться о том, чтобы должник по судебному решению и его семья могли продолжать свою жизнь и чтобы должник по судебному решению мог продолжать заниматься своей профессией.

Если закон определяет объем имущества, освобожденного от принудительного исполнения в альтернативном порядке, освобождение применяется к собственности, выбранной должником по судебному решению, которая присутствует в наложении ареста.

В Законе о принудительном исполнении перечислено имущество, не подлежащее принудительному исполнению. Освобождение означает, что освобожденное имущество не может быть арестовано, даже если должник по судебному решению дает согласие на арест такого имущества. Если закон определяет объем имущества, освобожденного от принудительного исполнения в альтернативном порядке, освобождение применяется к собственности, выбранной должником по судебному решению, которая присутствует в наложении ареста. Должник по судебному решению, который не присутствует при аресте, не может впоследствии воспользоваться правом выбора.

В статьях 90–96 Закона о исполнительном производстве перечислено имущество, не подлежащее принудительному исполнению:

Статья 90 (1) Следующее движимое имущество не подлежит принудительному исполнению:

a) средства, которые необходимы для должника по судебному решению, чтобы иметь возможность выполнять свою работу (профессию), в частности, жизненно важные инструменты, инструменты, техническое, военное и другое оборудование и аксессуары, униформа, оружие самообороны, транспорт оборудование, кроме автотранспортных

b) означает необходимые для продолжения регулярного обучения, в частности, учебники, учебные материалы, музыкальные инструменты

c) предметы первой необходимости, три комплекта верхней одежды, одно зимнее пальто, одно пальто, три пары обуви

г) необходимого постельного белья: один комплект на человека, в комплекте с двумя комплектами покрывал

e) мебель, достаточная для размещения количества лиц, проживающих в домашнем хозяйстве должника по судебному решению, не более трех столов и трех шкафов или другой мебели, служащей той же цели, одной кровати или другого места для сна и одного стула или другого форма рассадки на человека;

е) средства отопления и освещения по мере необходимости

г) кухонная и бытовая техника, необходимая для домашнего хозяйства должника по решению суда, а также холодильник или морозильная камера и стиральная машина

h) любой знак отличия (орден, медаль, значок, табличка), присужденный должнику по решению суда, как удостоверено официальным документом

i) лекарства, медицинские и технические средства, прописанные при заболевании или инвалидности должника по судебному решению, автомобиль должника по решению суда, если он является инвалидом

j) предметы, которыми пользовался ребенок, проживающий в домашнем хозяйстве должника по судебному решению, если они предназначены только для детей

k) месячный запас продуктов питания и трехмесячный запас топлива для отопления должнику по судебному решению и лицам, проживающим в его домашнем хозяйстве

л) еще не убранные урожаи и фрукты

м) вещи, которые не могут рассматриваться в ликвидационном производстве как имущество должника по судебному решению

(2) Если конфискация произведена в отношении более чем одного недвижимого имущества, освобождение, определенное в пунктах e) -g) и k) Подраздела (1), применяется к процессу конфискации одного из указанных объектов недвижимости. в судебном заявлении должника.

(3) Имущество, указанное в подразделе (1), не освобождается от принудительного взыскания, за исключением случаев, указанных в параграфе а) и в параграфах h) и i), , если оно сделано из драгоценного металла. или какой-либо другой подобный материал, и как таковой имеет большую ценность по сравнению со стандартными предметами потребления.

Раздел 91 В отношении должника по судебному решению, занимающегося выращиванием сельскохозяйственных культур в качестве профессии, следующее должно быть освобождено от принудительного исполнения сверх пунктов, перечисленных в Разделе 90:

a) посев семян, сельскохозяйственного оборудования и машин, рабочих животных и кормов, необходимых для обработки земли должника по решению суда;

б) одна корова или другое сельскохозяйственное животное, а также трехмесячный запас кормов.

Раздел 92 Следующие лица освобождаются от принудительного исполнения:

а) сумов получено наградами, почетными званиями, призами, значками, дипломами

б) страховая сумма, не включая часть, подлежащую выплате за арестованное имущество

в) деньги, внесенные в забастовочный фонд профсоюза

Раздел 93 (1) Авторское право автора или его правопреемника не подлежит принудительному исполнению.

(2) Пятьдесят процентов роялти освобождаются от принудительного исполнения.

(3) Только уже опубликованные (обнародованные) произведения или их копии могут быть подвергнуты принудительному исполнению.

Раздел 94 Следующие лица освобождаются от принудительного исполнения:

а) доли участия членов кооператива

b) компенсационных купона, полученных на основании права, но оставленных лицом, имеющим право

Раздел 95 Отправленные деньги и другие отправления, а также отправления, сданные на хранение государственному перевозчику для перевозки, освобождаются от принудительного исполнения до тех пор, пока они не будут доставлены почтовой службой или перевозчиком получателю.

Статья 96 (1) Вещи, сданные на склад общего пользования, не подлежат исполнению.

(2) Права, относящиеся к объектам, хранящимся на общественных складах, а также к их документам (досье и залоговый ордер) могут подлежать принудительному исполнению.

Раздел 96 / A По требованию должника по судебному решению или держателя гарантийного депозита судебный исполнитель освобождает деньги, предоставленные в качестве гарантийного депозита, сберегательной книжки или ценных бумаг, до тех пор, пока депозит не будет возвращен.Освобождение может быть предоставлено, если заявитель сможет доказать, что сделка, обеспеченная осторожными деньгами, не была заключена с родственником или юридическим лицом, в котором он участвует, посредством влияния большинства, а также между компанией и одним из ее участников. .

Раздел 96 / B Активы и имущество, перечисленные в Разделах 90 и 91, за исключением тех, которые указаны в Пунктах h), l) и m) Раздела 90, считаются освобожденными от налога только в том случае, если должник по судебному решению физическое лицо.

Для целей наложения ареста судебный исполнитель устанавливает стоимость арестованного движимого имущества путем оценки.

Стоимость изъятого движимого имущества в целях ареста устанавливается судебным приставом-исполнителем путем оценки.

Судебный исполнитель оценивает стоимость имущества на основании его рыночной стоимости. Если стороны согласовали оценочную стоимость, она является официальной.

По требованию любой из сторон судебный пристав-исполнитель нанимает эксперта-оценщика во время ареста.После заключения ареста судебный исполнитель может изменить оценочную стоимость с участием эксперта-оценщика, если этого потребует любая из сторон, в течение восьми дней с момента доставки протокола приложения.

При наложении ареста судебный исполнитель устанавливает стоимость арестованного движимого имущества путем оценки. Оценочная стоимость должна определяться по отношению к рыночной цене. На практике судебный исполнитель устанавливает оценочную стоимость по отношению к рыночной цене, одновременно принимая во внимание спрос, предложение и степень износа, и записывает эту стоимость в протокол.

Стороны могут согласовать оценочную стоимость. В таком случае это значение является авторитетным. Оценочная стоимость часто оспаривается. По просьбе любой из сторон судебный пристав-исполнитель может привлечь эксперта-оценщика уже во время ареста. После заключения ареста любая из сторон может потребовать, чтобы судебный исполнитель изменил оценочную стоимость в течение восьми дней с момента доставки протокола вложения. В таком случае судебный исполнитель должен привлечь эксперта-оценщика. В соответствии с подразделом (2) статьи 34 расходы на эксперта-оценщика должны быть оплачены лицом, запросившим его участие.

Закон о исполнительном производстве включает правила, отклоняющиеся от общих правил для ареста определенного движимого имущества, которое по своему характеру не является стандартным (например, автомобиль, судно или самолет, доля бизнеса и т. Д.).

В отношении изъятия золота, платины, серебра или валюты судебный исполнитель собирает активы и помещает изъятые иностранные деньги на следующий рабочий день на условном счете судебного исполнителя. Та же процедура применяется, когда должник по судебному решению выплачивает долг судебному приставу в иностранной валюте.

В отношении ареста денежных средств судебный пристав-исполнитель собирает изъятые денежные средства и на следующий рабочий день помещает их на счет условного депонирования судебного пристава-исполнителя.

В отношении ареста имущества должника по судебному решению или доли в бизнесе из активов компании судебный исполнитель уведомляет указанную компанию и окружной суд, действующий в качестве регистрационной инстанции, путем отправки копии протокола приложения.

Изъятие акций компании должно быть зарегистрировано в документации компании и в реестре компаний затронутой компанией и судом регистрации соответственно.

В отношении изъятия золота, платины, серебра или валюты судебный исполнитель собирает активы и помещает изъятые иностранные деньги на следующий рабочий день на условном счете судебного пристава, где они должны храниться отдельно в соответствующей валюте. Также может случиться так, что должник по судебному решению выплачивает свой долг в иностранной валюте. Выплаченная таким образом иностранная сумма также должна быть помещена на счет условного депонирования. Соответственно, судебный исполнитель обязан помещать на счет условного депонирования только арестованные деньги, в то время как он обязан собирать золото, платину и серебро для хранения, но не обязан помещать их на судебный депозит.

В отношении ареста предметов, сделанных с использованием золота, платины и т. Д., Или драгоценных камней и печатных ценных бумаг, судебный исполнитель собирает арестованные активы и депонирует их в судебный депозит в течение 24 часов.

В отношении изъятия денежных средств судебный исполнитель собирает изъятые денежные средства и помещает их на условный счет судебного пристава-исполнителя в течение 24 часов.

В случае наложения ареста на собственность или долю бизнеса должника по решению суда из активов компании судебный исполнитель уведомляет указанную компанию и окружной суд, действующий в качестве регистрационной инстанции, путем отправки копии приложенного протокола.Изъятие должно быть зарегистрировано в записях компании и в реестре компаний затронутой компанией и регистратурным судом соответственно.

Положения о принудительном исполнении движимого имущества применяются к аресту доли бизнеса должника по судебному решению.

1. Изъятие автомашины

В отношении ареста транспортного средства судебный исполнитель должен также изъять регистрационные документы и свидетельство о праве собственности на транспортное средство.

Судебный исполнитель отправляет копию отчета об изъятии вместе с регистрационными документами и свидетельством о праве собственности на транспортное средство, если оно изъято, в соответствующий компетентный орган управления транспортом на основании домашнего адреса или зарегистрированного офиса (или, в противном случае, филиала) владельца. транспортного средства, или домашний адрес или зарегистрированный офис (или, в противном случае, филиал) оператора транспортного средства, если владелец является иностранным гражданином.

Судебный исполнитель может также произвести арест автотранспортного средства на основании данных, содержащихся в реестре автотранспортных средств, если должником по судебному решению является зарегистрированный собственник транспортного средства.

В ходе ареста транспортного средства, необходимого для занятия должника по судебному решению, за исключением изъятия, если это физическое лицо, изымается только свидетельство о праве собственности на транспортное средство и отправляется вместе с приложением к нему протоколом. в компетентный орган управления транспортом или, если он недоступен, в орган, в котором зарегистрировано транспортное средство.Должнику по решению суда разрешается продолжать использовать транспортное средство — за исключением изъятия — до тех пор, пока оно не будет продано.

Как правило, транспортное средство изымается таким образом, что также изымаются регистрационные документы и свидетельство о праве собственности на транспортное средство. Судебный пристав-исполнитель обычно производит арест по месту жительства должника по судебному решению или по месту нахождения транспортного средства.

Судебный исполнитель отправляет копию протокола приложения вместе с регистрационными документами и свидетельством о праве собственности на транспортное средство в орган управления транспортом, имеющий домашний адрес или зарегистрированный офис владельца транспортного средства, или домашний адрес или зарегистрированный офис оператора. транспортного средства, если владелец — иностранец.

В случае невозможности изъятия регистрационных документов или свидетельства о праве собственности на транспортное средство судебный исполнитель отправляет копию протокола приложения в орган управления транспортом, а также приказывает ему арестовать транспортное средство, что он обязан сделать.

Судебный исполнитель может произвести арест транспортного средства не только на месте, но и на основании данных, внесенных в реестр транспортных средств. Целью изъятия регистрационных документов является возможность отзыва лицензии на использование транспортного средства.

Исходя из юридической практики, автомобиль считается незаменимым для занятия должника по судебному решению, если он необходим для осуществления деятельности соответствующего должника по судебному решению, поскольку в отсутствие такового он не мог бы выполнять свои обязанности или это наложило бы на него чрезмерное бремя (например, терапевт, слесарь-монтажник, сантехник и т. д.).

В этом случае регистрационные документы должны быть изъяты. Должник по судебному решению может использовать автотранспортное средство до тех пор, пока оно не будет продано.

2. Захват судна или самолета

В случае ареста морского или воздушного судна судебный исполнитель должен также изъять регистрационные документы и отправить их вместе с копией приложенного протокола в орган, ответственный за регистрацию судов и самолетов, который затем вступит в силу. автомобиль в записи.

Регистрационные документы также должны быть изъяты в случае захвата судна или самолета и отправлены вместе с копией протокола приложения в орган, ответственный за регистрацию судов и самолетов, который затем внесет арест в записи.

3. Изъятие имущества, хранящегося в сейфовой ячейке

Судебный исполнитель производит арест движимого имущества, хранящегося в сейфовой ячейке, ставя свою печать на сейф, а затем уведомляя поставщика услуг и должника по судебному решению о времени вскрытия ячейки. В указанное время должник по судебному решению должен открыть сейф в присутствии судебного исполнителя и поставщика услуг, а судебный исполнитель должен подготовить подробный протокол вложения. Если должник по судебному решению не появляется в указанное время, ящик открывается поставщиком услуг или вызывается открытием судебного пристава, если поставщик услуг не имеет ключа от ящика.

По возможности, арестованное имущество должно быть повторно сдано в сейф для хранения до продажи.

В случае ареста имущества, находящегося в депозитном хранилище, судебный исполнитель ставит на сейф свою печать и составляет протокол. Затем он отправляет копию протокола как поставщику услуг, так и судебному исполнителю, уведомляя их о времени открытия ящика. Ящик в первую очередь должен открываться должником по судебному решению, но, если он не явится на место во время открытия или отказывается открывать ящик, ящик будет открыт поставщиком услуг.Судебный пристав прикрепляет найденное движимое имущество в ящике, перечисляя его в протоколе прикрепления. По возможности конфискованное имущество необходимо повторно сдать на хранение в сейф до продажи. Если это невозможно, судебный исполнитель должен принять меры для организации размещения имущества в другом месте.

Кредитор по судебному решению извещается о времени вскрытия сейфа, если оно указано в исполнительном листе.

Имущество, помещенное в общий сейф, может подлежать принудительному исполнению для покрытия иска против любого из собственников.

Изъятие — более суровый метод ареста движимого имущества: в этом случае право должника по судебному решению распоряжаться прикрепленным движимым имуществом прекращается, и он не может больше пользоваться движимым имуществом.

Как правило, движимое имущество, закрепленное за движимым имуществом, остается в ведении или управлении должника по судебному решению, который может использовать их до тех пор, пока судебный исполнитель не заберет их у него для продажи.

Существует две формы изъятия: блокирование движимого имущества с назначением официального управляющего или без такового.

Гонорар и расходы официального управляющего устанавливаются судебным приставом-исполнителем.

Открытие хранилища или помещения и снятие пломбы является преступлением.

В соответствии с подразделом (1) статьи 105 Закона об исполнении приговора, если можно предположить, что должник по судебному решению не будет охранять арестованное движимое имущество, судебный исполнитель помещает такое движимое имущество в надежное место хранения (шкаф, сундук и т. .) или в отдельной комнате, запирает и ставит на нее свою печать.Открытие складского помещения или помещения, а также повреждение или снятие пломбы является уголовным преступлением в соответствии с Уголовным кодексом.

Целью изъятия является обеспечение сохранности движимого имущества по причинам, связанным с личностью должника по судебному решению или наличием каких-либо обстоятельств, которые ставят под угрозу охрану движимого имущества.

Исполнительный акт 106 (1):

Судебный исполнитель назначил официального управляющего для передачи арестованного движимого имущества, если

• a) судебный должник отказался от содержания под стражей
• б) должник по решению суда отсутствует в течение длительного периода
• c) запрашивается кредитором по судебному решению, и судебный пристав-исполнитель считает такое требование обоснованным с учетом обстоятельств дела
• d) считается необходимым для обеспечения успеха процедуры, и кредитор по судебному решению дал на это согласие

Официальным управляющим может быть назначено любое соответствующее физическое лицо или организация, которые затем будут обязаны охранять и управлять закрепленным имуществом.

В обмен на выполнение своих обязанностей официальному получателю причитается гонорар, а также должны быть оплачены его расходы. Гонорар и расходы должны быть оплачены кредитором по судебному решению.

Арест не идентичен аресту, который регулируется как мера безопасности. Последний можно заказать для любого индивидуально указанного, движимого или недвижимого имущества. Изъятие всегда является действием судебного пристава-исполнителя, в то время как наложение ареста назначается судом и осуществляется судебным приставом-исполнителем.

Судебный исполнитель может арестовать движимое имущество должника по судебному решению, принадлежащее третьему лицу.

Если можно предположить, что какое-либо движимое имущество должника по судебному решению принадлежит третьей стороне, кроме сторон, судебный исполнитель должен приказать такой третьей стороне сделать заявление.

Третье лицо должно подать заявление в течение 8 дней с момента вручения уведомления судебному приставу-исполнителю, в котором он / она должен указать, а) находится ли в его / ее владении указанное в уведомлении имущество, и если да, то какие оснований; b) он / она признает право собственности должника по судебному решению на указанное имущество; c) кто-либо предъявил претензию на указанное имущество, и если да, то на каких основаниях.

Если третье лицо признало, что имущество, находящееся в его / ее владении, принадлежит должнику по судебному решению, судебный исполнитель должен наложить арест на такое движимое имущество в соответствии с общими правилами.

Если третье лицо не подает вышеупомянутое заявление или не признает право собственности должника по судебному решению, кредитор по судебному решению может подать судебный иск, чтобы приказать такой третьей стороне прекратить препятствие наложению ареста.

Если можно предположить, что какое-либо движимое имущество должника по судебному решению находится во владении третьей стороны, кроме сторон, судебный исполнитель должен приказать такой третьей стороне сделать заявление, предупреждая его / ее о правовых последствиях, изложенных в Разделе 109.

(2) Третье лицо должно подать заявление в течение 8 дней с момента вручения уведомления судебному приставу-исполнителю, в котором он / она должен указать, является ли

• a) указанное в извещении имущество находится в его / ее владении, и если да, то на каком основании
• b) он / она признает право собственности должника по судебному решению на рассматриваемое имущество
• c) кто-либо предъявил претензии на указанное имущество, и если да, то на каких основаниях.

Раздел 108 Если третье лицо признало, что имущество, находящееся в его / ее владении, принадлежит должнику по судебному решению, судебный исполнитель должен наложить арест на такое движимое имущество, где оно находится.

Раздел 109 (1) Если третье лицо не подало вышеупомянутое заявление или не признало право собственности должника по судебному решению, кредитор по судебному решению может подать судебный иск, чтобы приказать такой третьей стороне прекратить препятствие наложению ареста. .

(2) Третье лицо несет ответственность перед кредитором судебного решения в соответствии с гражданским законодательством за расходы и ущерб, причиненные

• a) его непредставление заявления, указанного в подпункте (2) статьи 107, или его недобросовестный отказ признать право собственности должника по судебному решению
• b) его неспособность обеспечить надлежащую охрану собственности после вручения уведомления
• в) его препятствие захвату

Судебный исполнитель может наложить арест на неурегулированное требование должника по судебному решению к третьей стороне.

Если у должника по судебному решению есть неурегулированное требование к третьей стороне или если должник по судебному решению заключил договор с третьей стороной в отношении будущего требования, судебный исполнитель должен наложить арест на такое требование и приказать третьей стороне сделать заявление.

Третье лицо должно подать заявление в течение 8 дней с момента вручения уведомления судебному приставу-исполнителю, в котором он / она должен указать a) относительно того, признает ли он / она требование или договор на будущее требование, b) срок подачи иска, c) относительно того, есть ли у кого-либо претензии по рассматриваемому иску, и если да, то на каких основаниях.

Третье лицо не может урегулировать требование после вручения уведомления ни должнику по судебному решению, ни любому другому лицу, но должно выплатить сумму требования на счет условного депонирования судебного пристава в установленный срок или раньше, либо разместить предмет иск в суд.

Третье лицо, выполнив требование к любой стороне, несет ответственность перед кредитором по судебному решению в пределах суммы (стоимости) требования.

Если третья сторона не признает требование или соответствующий контракт или не осуществляет внесение депозита, кредитор по судебному решению может подать иск против третьей стороны о взыскании такого требования.

Если у должника по судебному решению есть неурегулированное требование к третьей стороне или если должник по судебному решению заключил договор с третьей стороной в отношении будущего требования, судебный исполнитель должен наложить арест на такое требование и приказать третьей стороне сделать заявление, предупредив его / ей правовые последствия согласно статьям 112 и 113.

Третье лицо должно подать заявление в течение 8 дней с момента вручения уведомления судебному приставу, в котором он / она должен указать, имеет ли

• a) относительно того, признает ли он / она претензию или контракт на будущую претензию
• б) срок погашения претензии
• c) кто-либо предъявил иск по рассматриваемому иску, и если да, то на каком основании

На основании правовых последствий, изложенных в статьях 112 и 113 Закона о исполнительном производстве:

Раздел 112 (1) Третье лицо не может урегулировать претензию после вручения уведомления ни должнику по судебному решению, ни любому другому лицу, но должно выплатить сумму претензии на условный счет судебного пристава до или в установленный срок. указать дату или передать предмет иска в судебный депозит.

(2) Третье лицо, выполнив требование к любой стороне, несет ответственность перед кредитором по судебному решению в пределах суммы (стоимости) требования.

Раздел 113 Если третья сторона не признает претензию или соответствующий контракт, или не подает заявление, описанное в Разделе 111, или для осуществления платежа (депозита), как описано в Разделе 112, кредитор по судебному решению может подать иск против третье лицо для сбора такого иска.

Судебный исполнитель уведомляет лицо, удерживающее арестованное имущество, о возможности принудительного исполнения его требования.

По завершении ареста судебный исполнитель немедленно уведомляет лицо, предположительно удерживающее арестованное имущество. Судебный пристав-исполнитель следует той же процедуре после получения информации из реестра залогов.

Судебный исполнитель информирует держателя залога о возможности принудительного исполнения его требования, обеспеченного таким залогом, в ходе исполнительной процедуры и подает соответствующее заявление судебному приставу в течение 8 рабочих дней с момента получения уведомления. Судебный исполнитель должен незамедлительно направить заявление не позднее, чем на следующий рабочий день после его поступления в суд, осуществляющий принудительное исполнение.

Суд, осуществляющий принудительное исполнение, должен незамедлительно приступить к объявлению требования держателя залога в установленном порядке и разрешить прямое участие держателя залога в исполнительной процедуре, если правовые основания и сумма требования не оспариваются.

Суд передает ходатайство держателя залога должнику по судебному решению и кредитору по судебному решению в порядке судебного разбирательства, в котором он объявляет, признают ли они правовые основания и сумму требования, обеспеченного залогом.Если, однако, либо должник по судебному решению, либо какой-либо кредитор по судебному решению оспаривает вышеуказанное, суд отклоняет запрос, и владелец залога может подать в суд для обеспечения исполнения своего требования, вытекающего из залогового права.

Судебный исполнитель обязан немедленно известить залогодержателя об аресте заложенного имущества. Судебный исполнитель также информирует держателя залога о возможности обеспечить исполнение его требования, обеспеченного таким залогом, в ходе исполнительной процедуры и подать соответствующее заявление судебному приставу в течение 8 рабочих дней с момента получения извещения.Судебный исполнитель должен направить заявление в суд, осуществляющий принудительное исполнение, в течение следующего рабочего дня после его получения.

Суд должен рассмотреть заявление вне очереди, без судебного разбирательства. Заявление считается одобренным, если по делу был наложен арест на заложенное имущество и не оспорена правовая основа размера требования, обеспеченного залогом.

Если нет необходимости дополнять заявление, первым шагом является приостановление принудительного исполнения заложенного имущества в течение трех рабочих дней для предотвращения продажи заложенного имущества до принятия решения по заявлению.Определение о приостановлении исполнения приговора суд направляет судебному приставу-исполнителю и сторонам.

Должник по судебному решению и кредитор по судебному решению должны заявить в течение восьми дней с момента получения уведомления суда, признают ли они юридические основания или сумму требования, обеспеченного залогом. Ни правовая основа, ни сумма не могут быть оспорены в этой процедуре, если они включены в публичный акт.

Если какое-либо из упомянутых выше лиц оспаривает правовое основание или сумму вышеуказанного иска и обосновывает свое заявление, суд отклоняет заявление о прямом участии на основании судебного постановления, и правообладатель может подать иск о принудительном исполнении своего иска после того, как решение суда стало окончательным.

В соответствии с подразделом (6) статьи 114 / A Закона об исполнении, если должник по судебному решению или кредитор по судебному решению признал сумму, отличную от той, которая указана в требовании правообладателя, суд соответственно уведомляет держателя залога. Держатель залога может потребовать, чтобы суд принял постановление суда, одобряющее его прямое участие в отношении такой суммы.

Если должник по судебному решению не выполнил свои платежные обязательства даже после ареста, арестованное движимое имущество будет продано.

Если должник по судебному решению не выполнил свое платежное обязательство даже после ареста, следующим этапом финансовой силы является продажа арестованного движимого имущества.

Судебный пристав-исполнитель незамедлительно принимает меры к продаже арестованного имущества через 30 дней после даты ареста или даты получения информации из записей судовых и воздушных судов и из реестра залогов. Судебный пристав устанавливает дату продажи на время, наиболее подходящее для местных условий.

Скоропортящиеся продукты должны быть проданы сразу после изъятия.

В соответствии с подразделом (1) статьи 115 Закона о исполнительном производстве судебный исполнитель должен незамедлительно принять меры для продажи арестованного имущества через 30 дней после даты ареста или даты получения информации из записей судов и самолетов. и из реестра залогов.

Если иск о реплевине подан в течение восьми дней с даты ареста, продажа данного имущества не может быть произведена до окончательного завершения такого иска.

Судебный исполнитель должен назначить дату продажи на время, наиболее подходящее для местных условий.

Согласно подразделу (1) статьи 116 Закона об исполнительном производстве, скоропортящиеся продукты должны быть проданы сразу после изъятия.

Судебный исполнитель приступает к продаже скоропортящихся продуктов без обращения к аукциону, но в соответствии с положениями о продаже с аукциона, если это прямо заявлено сторонами, и если покупатель и цена покупки указаны.

Если скоропортящийся товар не может быть продан без аукциона, судебный исполнитель должен продать его торговцу, деятельность которого включает распространение таких предметов, или на ближайшем рынке, ярмарке или другом рынке, указанном местными властями, в соответствии с правилами, регулирующими продажа товаров на рынках и ярмарках и при должном соблюдении положений о продаже движимого имущества.В этом случае судебный исполнитель не обязан объявлять о продаже, но должен опубликовать его наиболее практичным способом с учетом местных обстоятельств.

1. Продажа движимого имущества с аукциона

Продажа движимого имущества является важным этапом принудительного исполнения в отношении движимого имущества. Основной метод продажи — аукцион, который является принудительной продажей.

Если иное не предусмотрено законом, движимое имущество, как правило, должно продаваться с аукциона.

Акт об исполнении определяет ряд возможных площадок проведения аукционов. Из этих мест следует выбрать то место, где ожидается наибольшее количество покупателей и которое не приведет к удорожанию правоприменения. Место действия определяется судебным приставом-исполнителем по должности. Тем не менее, он может учитывать пожелания сторон.

Аукцион проводит судебный пристав. Аукционы назначаются судебным приставом посредством извещения об аукционе. Обязательное содержание объявления об аукционе включает имена сторон; место и дата проведения аукциона; движимое имущество, продаваемое на аукционе, и его оценочная стоимость; а также место и дата, когда и когда движимое имущество может быть осмотрено до аукциона.Отсутствие таковых влечет отмену аукциона.

Объявления о традиционных аукционах движимого имущества должны публиковаться вместе с объявлениями об электронных аукционах.

Любое движимое имущество, не проданное на первом аукционе, должно быть продано на втором аукционе.

По требованию кредитора судебного исполнителя судебный исполнитель должен продать любое движимое имущество оценочной стоимостью 100 000 форинтов или более посредством электронного аукциона. Системой электронного аукциона управляет Палата судебных приставов Венгрии.Любой, кто желает принять участие в аукционе, должен зарегистрироваться в офисе судебного пристава. После того, как он получит свое имя пользователя и пароль и оплатит регистрационный взнос в размере 6000 форинтов, он может войти в систему электронного аукциона и начать торги. Очевидно, что лицо, предложившее самую высокую цену за соответствующее движимое или недвижимое имущество, выиграет аукцион.

Согласно статье 118 Закона о исполнительном производстве движимое имущество обычно продается с аукциона, если иное не предусмотрено законом.

Аукционы могут проводиться в следующих местах:

• а) в залах судебных аукционов
• б) в зданиях судов
• c) в зданиях самоуправлений деревни, города, Будапештского района или в помещениях, обозначенных нотариусом вышеупомянутых самоуправлений
• г) по месту жительства должников по решению суда
• д) по месту изъятия
• е) по месту нахождения движимого имущества
• г) в других местах, указанных судебным исполнителем

Аукцион назначается судебным исполнителем посредством извещения об аукционе, в котором указывается следующее:

• а) наименования сторон
• б) место и время проведения аукциона
• c) движимое имущество, продаваемое на аукционе, и его оценочная стоимость
• d) место и дата, когда и когда движимое имущество может быть осмотрено перед аукционом

Доставить извещений об аукционах:

• а) сторонам, б) село, город, Будапештский районный клерк компетенции по месту проведения аукциона.
• Объявлений об аукционах размещается:
• а) на доске объявлений суда
• б) на доске объявлений судебных аукционных залов
• c) на доске объявлений села, города, районной мэрии Будапешта, компетентной по месту проведения аукциона.

Объявления об аукционах должны быть размещены на доске объявлений как минимум за 15 дней до аукциона и как минимум до пятого дня, предшествующего аукциону.

Судебный исполнитель публикует выписку из объявления об аукционе в официальном журнале Палаты. Он должен содержать имя и номер телефона судебного исполнителя, номер дела, описание и оценочную стоимость движимого имущества, а также место и дату проведения аукциона. Выписка публикуется не позднее пятого дня, предшествующего аукциону.

Судебный исполнитель публикует сообщение об аукционе также в реестре электронных объявлений об аукционах; система электронного аукциона автоматически удаляет такое уведомление из реестра электронных объявлений аукциона на следующий день после дня проведения аукциона.

Часто бывает, что движимое имущество не может быть продано на первом аукционе. В таком случае судебный исполнитель назначает второй аукцион на дату в пределах трех месяцев после первого аукциона.

Электронные аукционы были введены Законом XXXIX от 2008 года. Закон ограничивает круг движимого имущества, в отношении которого могут использоваться электронные аукционы, поскольку оценочная стоимость арестованного движимого имущества должна составлять не менее 100 000 форинтов.

Управляемая Палатой ИТ-система, постоянно доступная в Интернете, используется для продажи движимого и недвижимого имущества с аукциона.Принять участие в аукционе имеет право любой, кто зарегистрирован в системе. Оформить регистрацию можно у любого судебного пристава. Регистрационный взнос для участников торгов составляет 6000 форинтов, удаление осуществляется бесплатно. Очевидно, что победителем аукциона будет участник, сделавший последнюю опубликованную ставку.

2. Продажа движимого имущества без аукциона

Судебный исполнитель может приступить к продаже арестованного движимого имущества должника по судебному решению без аукциона.

По требованию сторон судебный исполнитель продает движимое имущество без аукциона, но с соблюдением условий аукционной продажи, покупателю по оценочной стоимости, установленной сторонами.

Продажа без аукциона возможна до начала аукциона.

Закон о исполнительном производстве предусматривает возможность продажи судебным приставом арестованного имущества без аукциона, но с соблюдением условий продажи с аукциона. Это может происходить по запросу сторон и в пользу покупателя и по оценочной стоимости, указанной сторонами. Соответственно, судебный исполнитель не выбирает этот вид продажи ex officio ; вместо этого стороны используют свое право распоряжения в отношении продажи.Судебный исполнитель не вправе отклоняться от ходатайства сторон.

В случае традиционных аукционов продажа без аукциона возможна до начала аукциона. В случае электронного аукциона движимое имущество может быть продано без аукциона до автоматического закрытия журнала торгов.

Что следует знать, если с вами свяжутся судебные исполнители («судебные приставы») — Юридические центры Юго-Западного Лондона

Эта статья не актуальна для выселений или судебных приставов, отключающих газ и электричество. В этой статье речь идет только о взыскании долга.

Что такое судебные исполнители?

«Судебный исполнитель» — это юридический термин, обозначающий так называемый «судебный исполнитель». Судебных приставов привлекает кредитор.Их цель — забрать вашу собственность, чтобы позже продать ее на аукционе и погасить ваш долг, но предметы часто продаются по гораздо меньшей цене, чем они стоят. Вы можете выкупить эту недвижимость на аукционе. Закон о судебных приставах может быть как сложным, так и простым. Но самое важное, что нужно знать, — это ваши права на допуск в вашу собственность судебных приставов.

Могут ли судебные приставы силой проникнуть в мою собственность?

Для большинства долгов нет. Но есть некоторые, где они могут.Во-первых, судебные приставы могут войти в собственность только через дверь или другие обычные средства входа. Во-вторых, они могут только принудительный вход:

• для наложения штрафов магистратского суда — эти штрафы возникают в результате совершения каких-либо незаконных действий (например, отсутствия телевизионной лицензии)
• для служебных помещений
• , потому что у них есть ордер, выданный судом — это называется «Break Open Ордер ‘
• , если они были в собственности ранее, перечислили товары в соответствии с соглашением о контролируемых товарах, а затем вы нарушили платежное соглашение — однако они должны уведомить за два дня до того, как они вступят в силу

Для большинства долги (например, муниципальный налог, штрафы за парковку и решения окружных судов) судебные приставы не могут принудительно въехать.Поэтому вам следует держать дверь запертой и не пускать посторонних в свой дом.

Могут ли судебные приставы забрать мою машину при взыскании долга?

Да, могут, но не стоит сразу это принимать. Обычно они сначала кладут на него зажим, и он должен оставаться там, где он был зажат, не менее двух часов, прежде чем они смогут его отбуксировать. Это дает человеку время прийти к соглашению о погашении. Для разных ситуаций есть исключения и разные правила:

• Существуют дополнительные правила для автомобилей с синим значком, и судебные приставы не должны брать автомобили в таких ситуациях.
• Автомобили чрезмерной стоимости — если ваша машина стоит намного больше, чем ваш долг, судебные приставы не должны выводить вашу машину на очистку. этот долг
• Автомобили, которые являются инструментом для вашей торговли — автомобили стоимостью менее 1350 фунтов стерлингов освобождаются от взыскания долга, если они являются частью вашей работы (например, такси).
• Автомобили, которыми вы не владеете, но являетесь зарегистрированный хранитель — судебные приставы могут принимать только автомобили, которые принадлежат лицу, имеющему задолженность, поэтому, если вы являетесь зарегистрированным хранителем, но не владельцем автомобиля, тогда вы должны иметь возможность предоставить судебным приставам доказательства, чтобы показать, что они не могут забрать автомобиль

Если автомобиль, которым вы пользуетесь, не принадлежит вам, а находится в соответствии с финансовым соглашением, судебные приставы не могут забрать автомобиль.Вам нужно будет доказать судебным приставам, что он вам не принадлежит.

Что делать, если в моем доме находится уязвимый человек?

У судебных приставов есть инструкции, в соответствии с которыми они должны работать, которые можно найти здесь.

Если вы являетесь уязвимым лицом (по состоянию здоровья или по другим причинам) или в вашей семье есть уязвимые лица, то судебные приставы должны дать вам возможность получить совет, прежде чем они попытаются взыскать долг, забрав любое ваше имущество. Однако вы должны рассказать им о любых уязвимых людях, потому что они, скорее всего, не узнают о ваших обстоятельствах.Например, если миссис Джонс живет со своей пожилой матерью, страдающей деменцией, и не понимает, что происходит, из-за своего статуса уязвимого человека, миссис Джонс может связаться с судебными приставами и сказать им, что в доме есть уязвимый человек. Это даст ей время получить совет где-нибудь вроде Юридического центра.

Supct | Отдел продаж шерифа

После ареста товаров или собственности шериф организует продажу конфискованных товаров или имущества на открытом аукционе. Продажа будет организована шерифом после истечения необходимого 7-дневного уведомления, чтобы должник мог для урегулирования суммы приговора или судебного приказа.Аукцион обычно назначается примерно через 6 недель после ареста собственности. Если третье лицо предъявляет претензии к изъятым товарам / имуществу, третье лицо может предъявить претензию шерифу. В в случае, если истец возражает против иска третьей стороны, шериф организует вызов от имени истца для рассмотрения судьей для определения права собственности на имущество.

В случае собственности Третья сторона, задержавшая иск о бедствии, должна обратиться к судье с повесткой в ​​камеру.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы относительно секции шерифа Верховного суда, вы можете написать нам по адресу [email protected], и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Вы также можете позвонить нам по номеру +65. 6336 0644 , в рабочее время.

Для описания и подробных данных о продаже нажмите на название судна.

Sheri