Ничего не найдено для %25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B2%25D1%258F%25D0%25Bd%25D0%25Bd%25D1%258B%25D0%25B5 %25D0%25Ba%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25Ba%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25Bd%25D1%258B%25D0%25B5 %25D0%25B4%25D0%25Be%25D0%25Bc%25D0%25B0 4
Проектирование и строительство деревянных карксаных домов
Строительство деревянных каркасных домов, деревянные сборные дома, типовые проекты домов, индивидуальное строительство дома, деревянные дома, энергоэффективный деревянный дом, жилищное строительство, промышленное строительство дома, деревянные дома, энергоэффективность, жилищное строительство, деревянный дом, деревянный дома, дерева, дома проекты, деревянные дома, каркасные дома, каркасные дома стоят, экологических дома, экологические дома, экологическое строительство, зеленые строительные, экологические, цены деревянного дома, цены деревянного дома, деревянный дом в стоимости деревянных фоторамок, деревянный каркас дома гаражного строительства, деревянные дома, модульные дома, модульные дома стоят, модульные здания, модульные дома, сборные дома, сборные дома, сборные дома, сборные каркасные дома менее, сборные дома затраты на готовых деревянных домов, деревянных домов, пассивные дома, пассивный дом, готовые дома, готовые деревянные дома, деревянные дома, деревянные каркасные дома, реконструкция, к Oka каркасный дом, деревянный дом технология строительства, древесно-каркасное домостроение, Деревянно панельный дом, Деревянно панельный дом, Деревянно панельный дом Латвия, латвийские деревянные дома, строительство каркасные, деревянные рамы, деревянные каркасные дома, сборные дома, дом растения, дом цены на сборные цены на жилье, дом набор, низкоэнергетические дома, экологическое строительство, модульные дома, модульные дома, модульные здания дома, теплый дом, бревенчатый дом, дизайн экологического дома, каркасный дом, строительные деревянных дома, деревянный дом, горообразование, бревенчатые дома стоит бревенчатой конструкции дома, сборные каркасные дома варианты деревянных домов, проекты домов одноэтажные, экология, Экологические дома Эко дома планы, деревянный дом преимущество, строительство фундамента, землеройной, мобильные дома, мобильные дома, модульная конструкция, дом на холме, деревянные конструкции, домостроение от ключа к ключу, кровельные работы, отделка фасадов, деревянные дома NAS, деревянные беседки, садовые домики, фасадный декор, скандинавские тип дома, шведский дом, установка окна, деревянные садовые дома, дом в лесу, отопление, отопление, деревянный дом, офисное здание, офисные здания, доставка, изоляция, деревянного домостроения, транспорт, краны, кран, коттедж, гостевой дом, мебель, полная отделка здание, водопровод, электричество, полы с подогревом, низкая стоимость, кухня, отделанная кухня, ванный, душевая кабина, модульная система, шведский дом, деревянный каркас, быстро строить жить в деревянном доме, дом в течение короткого промежутка времени, семейный дом, новый семейный дом, садовый дом, загородный дом, временный дом, экономическое строительство, деревянные каркасные дома, планы дома каркасные, www.mynorthouse.ru
Строительные конструкции 1. Фундамент
2. Стены Каркасно-деревянные модули (сэндвич) 2600 х 1250 х 174
Эскиз стены: Рис. 1
Рис. 2
3. Перекрытие
Климатические нагрузки и воздействия
Как мы можем видеть на рисунке 1, каркасная технология отличается многослойной структурой, которую часто именуют, как «сэндвич». Прежде всего, возводится каркас из сухого соснового бруса. Снаружи его обшивают цементно-стружечной плитой (ЦСП), ветро- и гидрозащитной плёнкой мембранного типа (в частности это может быть Изоспан и Juta). Указанная плёнка выступает в качестве надёжной защиты построенной конструкции от тлетворного воздействия воды и сильных порывов ветра – одновременно с этим она свободно пропускает изнутри каркаса пары влаги. Таким образом, утеплитель и древесина постоянно пребывает в сухом состоянии. Что касается внутренней стороны, в созданный деревянный каркас специалисты чаще всего укладывают ISOVER или задувают Эковату или какой-нибудь иной вид современного утеплителя. Далее каркас изнутри герметизируется с помощью плёнки, которая изолирует его от влаги и выступает в качестве надёжной защиты для утеплителя и деревянного каркаса от нежеланного проникновения вовнутрь влаги из помещения. На территории Российской Федерации строительство загородных коттеджей согласно каркасно-деревянной технологии в настоящее время пользуется большим спросом у наших соотечественников. Таким образом, предоставляется более чем реальная возможность обеспечить жителей России современным долговечным и экологически чистым жильём за пределами города. Применение данной технологии позволяет в разы сократить объёмы времени, необходимого для возведения коттеджей – в частности эта технология является сверхэффективной при «точечной» застройке и при возведении целых загородных коттеджных посёлков. |
Каркасные дома — плюсы и минусы
Современный каркасный дом – на сегодняшний день это оптимальный вариант для строительства загородного дома…
Так и вижу скептические ухмылки на лице многих читателей.
А напрасно. Как человек изучивший вопрос изнутри, на практике и в теории, могу подписаться под каждой буквой: Энергоэффективные дома на основе деревянного каркаса – будущее России!
Кстати, более 1,5 млн каркасных домов возводится в Северной Америке ежегодно.
Очень жаль, что в настоящее время каркасное домостроение занимает в нашей стране лишь небольшую нишу, хотя тенденция роста налицо. Связано это скорее всего с известным консерватизмом самой отрасли (частного домостроения). Многие предпочитают технологии, наработанные веками в наших палестинах. В частном домостроении боятся нового и неизвестного. Часто застройщик опасается отдать предпочтение каркасному дому, плюсы и минусы которого он даже не знает.
Но через несколько лет на рынок придет новое поколение застройщиков – поколение интернета. Тогда и наступит эпоха Каркасного домостроения!
Спросите, почему я в этом уверен? Потому что ни один вид домостроения не может конкурировать с каркасным по большинству базовых (главных) параметров. Но об этом позже, а пока подробнее о самой технологии.
Каркасные дома — технология будущегоСама технология очень старая. Можно сказать, что по такой технологии строили всегда, пока жил современный вид Хомо Сапиенс. Помню картинку из учебника истории в школе, где были нарисованы древние люди, больше похожие на обезьян. На заднем плане было изображено что-то вроде вигвама или шалаша. Так вот, вигвам – это тоже примитивный каркасный дом.
Кстати, самое старое каркасное здание находится в Японии. Возраст этого здания определен в 1300 лет! В основе здания – каркас из кедра.
Свод правил строительства каркасных домов (Codes & Standards) в Северной Америке насчитывает 200-летнюю историю. Он постоянно развивается. Вот ссылка на американский свод правил строительства каркасных домов (Код): http://www.awc.org/codes-standards/buildingcodes
Этот Код сегодня имеет более 300 страниц информации. Каждый узел каркаса продуман детально. Каждое действие строителя регламентировано. И это правильно!
В нашей стране тоже имеется нормативный документ по строительству частных домов с деревянным каркасом — СП 31-105-2002 — единственный российский нормативный документ по каркасному строительству. Много текста, мало картинок. (скачать документ можно здесь — https://yadi.sk/d/0nwaD1T6Tg2yU)
В основе каркасного дома – каркас из сухой доски сечения 50х100 или 50х150 и силовая обшивка стен из листов ОСП или фанеры.
Вся доска должна быть сорта 1-2 по ГОСТ. Выполненный по правилам и с соблюдением технологии каркас получается очень жестким и долговечным.
Важно соблюдать правила Кода, что делают не все. У многих строителей создается впечатление, что все просто.
Часто бывает, что каркасные дома строятся с ошибками, некоторые проектировщики даже не удосуживаются изучить Свод Правил Проектирования и строительства домов с деревянным каркасом. Отсюда множество «проблемных» каркасных домов.
Главное в технологии каркасных зданий – правильный каркас, правильный расчет прогибов балок перекрытий и правильная пароизоляция помещений.
Фундаменты используются легкие (это тоже один из плюсов каркасных домов), но заглубление на глубину промерзания обязательно. Технология перекрытий и кровли не отличается от других видов деревянного домостроения.
Многих интересует способы утепления стен каркаса. Вариантов здесь множество. Мы же (наша фирма «Инкост-Казань») используем годами (десятилетиями) проверенный в Канаде вариант. Выглядит он так:
(Изнутри наружу) Гипсокартон (или другая обшивка) – пароизоляция – утеплитель между стойками каркаса (100 или 150 мм) – обшивка ОСП (OSB) – ветрозащитная мембрана – пенополистирол (ППС) – сайдинг (или другая обшивка)
В таком варианте утепления в Канаде строятся большинство домов. А наш климат не сильно отличается от климата Канады.
На какие моменты следует обратить внимание:
-
- Пароизоляция должна быть абсолютно герметична,
- утеплитель между стойками должен быть специальный (для стен),
- обшивка ОСП (OSB) не менее 12 мм, влагостойкая.
- Мембрана наносится на стену с нахлестами (нахлест сверху вниз).
- ППС должен быть паропроницаемый, т.е. сюда не подойдет экструдированный ППС с почти нулевой паропроницаемостью.
Все эти мелкие нюансы важны для правильной работы теплозащиты и долговечности стены.
Видео – строительство дома в Канаде:
Сегодня технология каркасного строительства достигла уровня, где всё продумано до мелочей. За последние 50 лет появились материалы, которые позволили на порядки улучшить эффективность каркасных домов. Можете не сомневаться, каркасные дома — это технология будущего.
Плюсы и минусы каркасного домаКаркасные дома — плюсы:
1. Высокая энергоэффективность. Каркасный дом обладает очень низким уровнем теплопотерь. Появляется возможность установить менее мощную систему отопления, экономя ресурсы.
Кстати, теплопроводность стены каркасного дома толщиной 220 мм сравнима с аналогичной у деревянной стены толщиной 550 мм и каменной 2800 мм
2. Долговечность и высокая ремонтопригодность постройки. По сравнению с другими деревянными домами, стены каркасных домов надежно укрыты снаружи. Каждый элемент стены легкозаменяем изнутри здания. В Северной Америке множество домов, которым более 100 лет. И они до сих пор эксплуатируются. Есть даже сайты по интересам, на которых общаются владельцы таких домов. Большинство каркасных домов сносятся только из-за того, что морально устарел их архитектурный дизайн, отделочные материалы или инженерные системы и сети.
3. Отсутствие усадки стен. В силу своей конструкции каркасный дом победил этот бич деревянного домостроения. Вы можете заселять новый дом, как только был вбит последний гвоздь, или даже ранее.
4. Возможность разнообразия архитектурных решений. Каркасное домостроение позволяет разнообразить планировку помещений, отделку фасадов. Обратите внимание при просмотре голливудских фильмов на архитектуру пригородных домов – просто загляденье. А ведь это – каркасные дома.
5. Низкая стоимость. Если сравнить стоимость постройки из кирпича, учесть при этом стоимость фундамента, отопительной системы и чистовой отделки, то затраты на строительство каркасного дома покажутся вам детским лепетом. Сравнивая каркасный дом с другими деревянными домами, могу сказать – самый дешевый дом из бруса обойдется вам дороже каркасного.
Кстати, количество малоэтажных зданий, построенных по каркасной технологии достигает: в Швеции – 80%, Шотландии – 78%, Канаде – 95%.
6. Четкая, регламентированная, десятилетиями отработанная технология строительства. Даже непрофессионал, потратив несколько недель, может освоить основные моменты строительства каркаса. Есть нормативный документ (СП 31-105-2002). Есть учебники в свободном доступе в интернете.
7. Короткий строительный цикл. Это преимущество всех деревянных домов, касается оно и каркасного домостроения.
8. Возможность применить облегченный фундамент. Экономия материалов и сил.
9. Сейсмоустойчивость. В некоторых регионах это необходимое требование. В отличие от каменных домов, каркасные дома не разрушаются при сильных землетрясениях. Например, в Японии, где нередки сильные колебания почвы, предпочитают именно каркасные дома (до 70% от общего объема).
Кстати, доказано, что каркасный дом способен выдержать землетрясение до 9 балов.
10. Возможность строить в зимний период.
11. Доступность строительных материалов, необходимых для каркасного домостроения.
12. Возможность спрятать коммуникации внутри стен. Все сантехники и электрики обожают работать в каркасных домах. Все кабели, трубы и т.п. разводятся внутри полых стен. Наружу выводятся только концы.
13. Быстрый прогрев помещений. Чтобы протопить холодный кирпичный дом, вам придется потратить уйму энергии и время. В итоге, ноги у вас согреются только на следующий день. Каркасные дома напоминают по конструкции термос. Такой дом набирает комфортную температуру за 20-30 минут. Это свойство незаменимо для помещений, которые эксплуатируются не постоянно.
Каркасные дома — минусы:
1. Низкая теплоемкость здания. В констукции каркасного дома используют мало бетона и камня, которые имеют свойство накапливать тепло. Обычно мы рекомендуем устройство монолитного перекрытия первого этажа, чтобы повысить теплоемкость здания. Зарубежом так и делают — бетонная стяжка с устройством «теплого пола». Это отличное решение во всех смыслах.
2. Нехватка опытных строителей. Это конечно минус каркасного домостроения, т.к. найти квалифицированных «каркасников», тем более со знанием ГОСТа и нормативов, нелегко в наших краях.
Видео о каркасных домах:
Занимаясь частным домостроением много лет, общаясь со своими коллегами на эту тему, постепенно я пришел к следующему (и большинство согласны со мной):
на сегодня дело обстоит так, что не существует наиболее оптимальной технологии строительства малоэтажного частного жилья, чем каркасная. Не придумали пока еще другой технологии с таким отношением «качество/стоимость», «эффективность/цена».
Американскому или канадскому застройщику и в страшном сне не приснится построить себе дом из камня или бревна. 90% загородных домов там строят по каркасной технологии.
Я уверен на 100%, что со временем эта технология придет и в нашу страну и станет господствующей.
Кстати. Мой следующий дом (если мы решим снова строиться), возможно будет каркасным!
Строительство каркасных деревянных домов | ООО «МикСтрой» строительство каркасных, деревянных домов (Рыбинск, Ярославль)
Технология возведения каркасных домов пользуется популярностью уже несколько веков. Она широко распространена во многих уголках света, в том числе и в нашей стране. К примеру, в Скандинавии более 90% малоэтажной жилищной застройки составляют именно каркасные дома. В Канаде и США этот объем приближается к 70%. В России строения такого типа сооружались еще в дореволюционный период, и в настоящее время их популярность неуклонно растет.
А знаете ли вы, почему каркасные дома так называются? Все дело в особенностях несущих конструкций. Каркас из вертикальных деревянных брусьев соединяется распорками и обвязками. Он собирается по принципу сотовой структуры. Это жесткое и прочное сооружение. Далее идет обшивка утеплителем, который, в свою очередь, подлежит отделке облицовочными материалами снаружи и изнутри.
Каркас
Несущие конструкции формируют из монтажных досок либо обвязок из брусьев, по которым уже монтируются стойки.
Выбирая материал для основы вашего дома, уделите особое внимание его качеству и способу обработки.
- Стойки, балки перекрытия, лаги пола, стропила, и другие конструктивные элементы должны пройти обработку в сушильной камере в заводских условиях. Влажность древесины при этом снижается до 11-12%. Применение таких изделий (подвергнутых дополнительной биообработке) предотвращает дальнейшую деформацию древесины, а также негативное воздействие плесени, грибков, насекомых. Только тогда деревянный каркасный дом простоит достаточно долго.
- Строительство целесообразно вести с использованием материалов, прошедших калибровку. В ходе такой обработки изделия получают четкие геометрические размеры. Это упрощает процесс сборки, исключает возможность технологических сложностей в процессе строительства и эксплуатации здания. Использование калиброванного материала позволяет улучшить примыкание деталей друг к другу, что повышает жесткость конструкции деревянного каркасного дома, делая ее более прочной и надежной.
Утеплитель
Расстояние между стойками заполняется утеплителем (минвата, пенополиуретан, пенополистирол и др). Не секрет, что многие утеплители выполняют свою функцию на 100%, только будучи сухими. Вот почему для сохранения теплоизоляционных свойств может потребоваться устройство пароизоляции по всей поверхности стен. Изнутри это необходимо делать для защиты утеплителя от влаги, выделяемой в процессе жизнедеятельности человека. Снаружи также необходимо устройство гидро-ветроизоляции.
Однако существуют методики, устройства «дышащих» стен для каркасного деревянного дома при использовании соответствующего утеплителя. В этом случае необходимость парлизоляции исключается. При этом стены, подобно ограждающим конструкциям из дерева, отводят лишнюю влагу изнутри, создавая благоприятный для жизни микроклимат.
Стоит отметить, что именно неграмотно выполненная теплоизоляция может принести вам неприятности, заставляя летом страдать от жары, а зимой вынуждая тратиться на дополнительное отопление, чтобы не замерзнуть.
Отделка
По мнению некоторых специалистов, с внешней стороны утеплитель целесообразно дополнительно зашивать стружечно-цементной плитой (СЦП), цементно- стружечной плитой(ЦСП), ДСП или обычной фанерой. Это позволит не только увеличить жесткость конструкции и повысить шумоизоляцию, но и сформирует достаточно ровную поверхность для дальнейшей отделки. Далее фасад можно облицевать:
- имитацией бруса (фальшбрусом),
- фасадной штукатуркой,
- сайдингом,
- блокхаусом,
- вагонкой.
Изнутри по поверхности пароизоляционной пленки (мембраны) устраивают обрешетку и зашивают МДФ панелями, гипсокартонном или другим материалом по желанию заказчика.
Преимущества деревянного каркасного домостроения
- Для строительства подходит любой сезон.
- Отличные теплоизоляционные свойства.
- Небольшой вес конструкций каркасного деревянного дома позволит сэкономить на стадии возведения фундамента.
- Сейсмоустойчивость.
- Поверхности стен подготовлены под отделочные работы.
- Высокая скорость возведения здания.
- Шумоизоляция.
- Мобильность.
- Долговечность.
Вот далеко не полный, но достаточно весомый перечень преимуществ деревянного каркасного домостроения. Это технология, которая считается во всем мире одной из наиболее эффективных на сегодняшний день.
Особенности деревянного домостроения в разных частях мира
Раздел: Взгляд из-за рубежа
Chris Arnold, Building Systems Development, USA
Строительство из дерева – весьма распространенная практика для возведения многих частных домов по всему миру. На территориях, где лесо- и пиломатериалы легко доступны, деревянное строительство является самым дешевым и лучшим способом малого домостроения. В энциклопедии описывается шесть основных способов строительства из дерева. Эти способы включают в себя использование всевозможных видов лесоматериалов от бревен и пиломатериалов до небольших веточек и листьев. Эти типы также описывают различные виды покрытия стен, от растительного и земляного, например, грязи и камней, до деревянного. Первый способ – строительство из тростника – является традиционным.
Для того, чтобы взглянуть на примеры этого способа, обратитесь к разделу традиционного строительства в энциклопедии. Другие способы: стеночно-балочные рамочные конструкции, стены из бамбука/тростника (опалубка «вафельного» типа, обмазка из раствора с соломой), деревянные каркасы с заполнением или без него и деревянное каркасное строительство с опалубкой из гипсокартона/фанеры. Последние два способа – это деревянное панельное строительство и бревенчатое строительство.
В энциклопедии подробно описывается только несколько основных способов деревянного строительства. Первый из них — деревянное каркасное строительство с опалубкой из гипсокартона/фанеры (рис. 1). Он популярен во всем мире и является основным типом домостроения в Соединенных Штатах (WHE Report 90), Канаде (WHE Report 82) и Японии (WHE Report 86). По этому способу стены делаются из вертикальных деревянных элементов прямоугольного сечения, покрытых фанерой или комбинированной опалубкой, крыши – из деревянных элементов или готовых конструкций, которые покрыты наподобие стен.
Фундамент обычно бетонный, но иногда изготовляется и из камня. В Японии изготовляются и стоечно-балочные конструкции. Они похожи на каркасные, отличие лишь в том, что в них используются диагональные элементы для создания стен жесткости вместо опалубки. Горизонтальные деревянные конструкции (рис.2) используются в строительстве в некоторых частях Российской Федерации, особенно в сельской лесистой местности (WHE Report 56, РФ).
По этой системе стены делаются из горизонтальных бревен прямоугольного или круглого сечения, соединенных без механических крепежей по углам. Такие здания имеют деревянные крыши и каменные или бетонные фундаменты. Последний способ, описанный в энциклопедии – деревянное панельное строительство (WHE Report 57, Russian Federation). Он широко используется в Российской Федерации: сборные панели легко превращаются в государственное бюджетное жилье (рис. 3). Стены и пол изготовляются из слоеных деревянных элементов, крыши из дерева, фундамент – из бетона.
Рисунок 1 : Обычный двухэтажный дом в Канаде (WHE Report 82) | Рисунок 2: Обычный бревенчатый дом в Российской Федерации (WHE Report 56) | Рисунок 3: Обычный Деревянный панельный дом в Российской Федерации (WHE Report 57) |
Деревянное каркасное строительство
Современное деревянное каркасное строительство состоит из армированного бетонного ленточного фундамента, на котором конструируется платформа из соединений, покрытых фанерой или ориентировано-стружечной плитой для создания нижнего этажа дома (также известна, как платформа деревянной каркасной конструкции). Эта платформа напрямую соединена с фундаментом анкерными болтами. На этой основе устанавливаются внутренние и наружные стены. Стены состоят из горизонтальных порогов с вертикальными деревянными стойками с опалубкой из панелей или досок, прикрепленной гвоздями к стойкам с внешней стороны здания (рис. 4). После того, как завершены стены первого этажа, начинается строительство пола второго этажа, который, в свою очередь, служит платформой для возведения стен второго этажа. Этот процесс повторяется для всех этажей. Структура крыши обычно состоит из готовых конструкций, которые покрыты подшивкой или кровельной черепицей (Rainer and Karacabeyli 2000).
Стандартная каркасная структура сегодняшнего дня расширена за счет большого количества совместимых стандартных компонентов, таких как двери, окна, электрические и водопроводные приспособления и т.д., которые разрабатываются таким образом, чтобы быть легко монтированными в деревянную конструкцию. Деревянные каркасные стены полые, и чтобы обеспечить любые климатические условия, могут быть установлены альтернативные уровни изоляции. Водопроводные, отопительные и электрические проводки могут быть легко помещены в стены, в свободные пространства над потолком, в структуру пола и в пространства между первым этажом и землей. По правилам и нормам каркасные дома могут достигать высоты в три этажа.
Большинство резиденций в США, Японии и Канаде построены каркасным способом, описанным выше. Многие канадские одноэтажные дома – неспециализированные здания, чем отличаются от официальных резиденций США, Японии и России, где резиденции проектируются архитекторами.
Метод порогов, используемый в конструкции платформ
Рисунок 4: Детали конструкции платформ в Канаде. (WHE Report 82) | Рисунок 5: Обычный план первого этажа каркасного здания в Калифорнии, США (WHE Report 90) |
Использование и стоимость
На сегодняшний день для строительства примерно 90% домов в США, особенно в пригородах, используется деревянный каркасный типстроительства. Стоимость сильно отличается в зависимости от региона и дизайна дома и варьируется от примерно 650 US$/м2 до 2200 US$/м2 (WHE Отчет 90, USA) не считая стоимости земли. Стоимость дома на одну семью в Японии варьируется от 1100 US$/м2 до 2800 US$/м2 (WHE Отчет 86, Japan).
Конструктивная система
В типичном доме каркасного типа нагрузки от собственного веса удерживаются деревянными стойками, обычно расположенными в 16 дюймах (примерно 400мм) друг от друга. Элементы пола и крыши обычно составляют 2 дюйма (50мм) в ширину и могут быть от 6 до 14 дюймов (150 – 300мм) в высоту. Сопротивление сдвигу обеспечивается благодаря стене жесткости, состоящей из фанеры или промышленных деревянных панелей (ДСП), прикрепленных гвоздями к вертикальным стойкам (рис. 6 и 7). В настоящее время каркасное домостроение систематизировано и регулируется в США (WHE Отчет 90, USA), где инспекции достаточно высокого уровня проводятся районными департаментами строительства на территориях, подверженных сейсмической опасности. В небольших городах и сельской местности, однако, такого контроля качества может не хватать.
Рисунок 6: Установка заранее собранной стоечной стены на армированную бетонную плиту пола (WHE Отчет 90) | Рисунок 7: Обычная одноэтажная каркасная деревянная конструкция (WHE Отчет 90) |
В Японском деревянном домостроении используется принцип стоечно-балочных конструкций (WHE Отчет 86, Japan), похожий на принцип в США и Канаде. Деревянные столбы с размерами в поперечном сечении от 05мм до 50мм несут гравитационную нагрузку. Конструкция крыши выполнена из дерева и покрыта черепицей или шифером. Нагрузка на крышу передается на рамочную конструкцию. Система опоры крыши в Японии отличается от используемых в западных странах и основана только на вертикальных и горизонтальных элементах. Никаких диагональных элементов или ферм, так популярных в таких конструкциях на Западе.
В большинстве деревянных построек в Японии, Канаде и США сопротивление горизонтальной нагрузке обеспечивается за счет деревянных стен жесткости с фанерой или промышленными деревянными панелями (ДСП), прикрепленных гвоздями к вертикальным деревянным элементам.
Строительные нормы и правила ограничивают количество и размеры стен жесткости. В Японии (WHE Отчет 86) еще одним подходом к конструкции стен жесткости является деревянная стена с внутренней диагональной распоркой (рис. 8). Тем не менее, в традиционном японском доме не было диагональной распорки. Тонкая деревянная балка, называемая «Нагеши», проходящая через столбы и толстая деревянная стойка обеспечивали сопротивление сдвигу. Также в японском домостроении часто используются металлические соединители, а в последнее время для укрепления деревянной рамочной конструкции используется опорный деревянный брус.
Другим подходом к стоечно-балочному домостроению являются деревянные панельные конструкции и горизонтальное деревянное строительство бревенчатых домов в Российской Федерации (WHE Отчет 56, WHE Отчет 57, Россия). В панельном строительстве для несения нагрузки от собственного веса используются несущие стеновые панели. Многослойные панели выполняют функции стен жесткости и противостоят горизонтальным нагрузкам. Такие многослойные деревянные панели также служат как диаграммы крыши и пола. В горизонтальной системе строительства бревенчатых домов в качестве элементов сопротивления вертикальным и горизонтальным нагрузкам используются уложенные в штабеля бревна (рис. 9). Горизонтальные бревна крепятся при помощи соединений, выпиленных вручную, без каких-либо других механических креплений (рис. 10).
Рисунок 8: Японская стоечно-балочная | Рисунок 9: Секция горизонтальной конструкции стены в Российской Федерации | Рисунок 10: Деревянная соединительная деталь в конструкции дома |
Сейсмические характеристики
Если качество материалов и конструкций удовлетворительное, сейсмические характеристики каркасных сооружений достаточно высокие. Обычно такие здания обладают небольшим весом, особенно по сравнению с постройками из кирпича или камня, что позволяет уменьшить воздействие сейсмической силы на сооружения. К тому же, из-за наличия достаточно большого количества стен и использования многочисленных гвоздевых соединений, деревянные каркасные дома хорошо зарекомендовали себя при землетрясениях: летальные исходы и серьезные травмы в таких постройках — редкое явление.
Сейсмические характеристики каркасных сооружений улучшаются и за счет их ненесущих элементов (WHE Report 82, Canada). Архитектурная отделка и многочисленные ненесущие стены увеличивают количество энергии, которую здание может рассеять во время землетрясения, так как эти дополнительные системы во время повреждений поглощают энергию. Отделки, такие как штукатурка, которая используется в США, Канаде и Японии, трескается и откалывается, что придает зданию дополнительную сейсмостойкость; вследствие этого считается, что каркасные деревянные дома имеют малую и среднюю сейсмостойкость.
Горизонтальное деревянное домостроение в Российской Федерации достаточно неплохо зарекомендовало себя во время землетрясений (рис. 11).
Панельным домам в РФ испытать себя на прочность в землетрясениях еще только предстоит.
Сейсмические недостатки
Недостаточное соединение здания с фундаментом – больная тема для всех видов деревянных построек. Во время землетрясения здания, которые недостаточно прочно скреплены с фундаментом, могут с него сдвинуться, вызывая конструктивные повреждения и возможные разрывы водопроводных, газовых и электрических линий.
Все страны называют это большой сейсмической проблемой.
Самым большим сейсмическим недостатком для американских зданий являются незакрепленные консольные стены (WHE Report 90, USA). Консольная стена – это низкая деревянная каркасная стена, встраиваемая иногда между верхней частью фундамента и нижней стороной первого этажа. Разрушение консольной стены или частичное повреждение ее в результате землетрясения жизни обычно не угрожает, но последующий ремонт достаточно больно ударяет по кошельку (рис. 12).
Рисунок 11: Фотография, показывающая обычное повреждение от землетрясения на Камчатке в 1958 году (WHE Report 56) | Рисунок 12: Повреждение консольной стены. Дом сдвинулся с фундамента примерно на 1 фут (30 см) (WHE Report 90, USA) |
Недостаточное сопротивление сдвигу также может являться проблемой для более старых построек в США и Японии, у которых проблемы с креплениями и опалубкой. В Канаде широкое использование горизонтального сдвига также может привести к недостаточному сопротивлению. Результаты канадского экспериментального исследования ясно показывают, что меры по разрешению проблем, связанных с возведением этих зданий повышенной опасности, значительно уменьшат повреждения от землетрясений (WHE Report 82, Canada).
В более старых постройках в США, Канаде и Японии недостатки могут наблюдаться в соединениях, особенно там, где стойки соединены шиповыми соединениями без каких-либо механических креплений. Точно такая же проблема существует в горизонтальном типе построек в Российской Федерации (WHE Report 56), которые опираются только на выпиленные руками соединения (рис. 13). Соединения таких построек горизонтального типа также являются непрочными в результате недостатка рамочной конструкции для поддержания элементов.
Недостаточно прочное соединение стен и креплений в крыше и половых перегородок в рамочных конструкциях, особенно в экстренных ситуациях, могут сделать здание очень уязвимым.
Недостатки в Японских конструкциях — очень тяжелый кровельный материал (рис. 14). Как показало землетрясение в Кобе в 1995 году, традиционная тяжелая черепица часто приводит к разрушению зданий (WHE Report 86, Япония).
В панельных домах, распространенных в Российской Федерации, самое уязвимое место – участки соединения панелей (WHE Report 57, Russian Federation). Соединения между панелями, между панелями и крышей и между панелями и фундаментом наиболее подвержены разрушениям во время землетрясений.
Недостаточно хорошее эксплуатационное содержание зданий – еще одна проблема для всех видов построек.
Рисунок 13: Повреждение в результате землетрясения в 1995 году в Кобе, вызванное тяжелым кровельным материалом (WHE Report 86) | Рисунок 14: Повреждение стены в результате землетрясения на Камчатке в 1958 (WHE Report 56) |
В панельных домах, распространенных в Российской Федерации, самое уязвимое место – участки соединения панелей (WHE Отчет 57, Russian Federation). Соединения между панелями, между панелями и крышей и между панелями и фундаментом наиболее подвержены разрушениям во время землетрясений.
Недостаточно хорошее эксплуатационное содержание зданий – еще одна проблема для всех видов построек.
Технологии повышения сейсмоустойчивости
Закрепление стен – самая обычная и экономичная мера по укреплению деревянных конструкций в США и Канаде. Такие доработки просты и могут за небольшую стоимость быть выполнены хозяевами, обладающими элементарными плотницкими навыками (рис. 15). Нет необходимости укреплять всю стену, только некоторые промежуточные части, в зависимости от ее длины, и углы (WHE Отчет 90, USA).
Рисунок 15: Укрепление стены и фундамента(WHE Отчет 90) |
Основное закрепление и соединение деревянного здания с фундаментом также являются обычными процедурами в США и Канаде.
В Японии обычно укрепляются четыре главных части (WHE Отчет 86, Japan). Недостаточно прочные соединения элементов конструкции и соединения стен с фундаментом модернизируются дополнительными металлическими соединителями. В зданиях с недостаточно хорошей системой сопротивления сдвигу устанавливаются дополнительные деревянные диагональные растяжки или к существующей стене добавляется фанерная обшивка.
Тяжелая черепица заменяется на более легкий по весу материал. Но, чем прибегать к таким модернизациям, многие хозяева поврежденных домов предпочитают разрушить существующие строения и построить новые. Доработки существующих зданий популярностью не пользуются и не являются обязательными по правилам и нормам в Японии, хотя и приветствуются.
В деревянных бревенчатых домах Российской Федерации можно сделать несколько изменений, но прибегают к ним достаточно редко (WHE Отчет 56, Россия). Установка вертикальных элементов в стены двухэтажных домов, соединение бревен при помощи вертикальных арматурных стержней и монтаж рам вокруг отверстий могут предотвратить разрушения, вызванные предыдущими землетрясениями.
Смотрите также:
При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.
Компания АЛЬВАДОМ — каркасные дома под ключ в Москве и Подмосковье
Приветствуем вас на официальном сайте строительной компании ООО «Альвадом»! Основной вид нашей деятельности — строительство каркасных домов под ключ.
С каждым днем каркасные дома приобретают все большую популярность у россиян. В США, Канаде и Европе такой тип конструкции предпочитает почти 90 % всего населения. Столь повышенный интерес объясняется рядом преимуществ, которые не свойственны типичному строительству:
Первое и самое важное — полезная площадь каркасного дома заметно больше, чем обычного.
Второе — лучшая освещенность всех помещений.
Третье — большой выбор проектов.
Мы предлагаем услуги по строительству любых каркасных домов от самых экономичных вариантов (типа загородных домов) до вариантов бизнес-класса (элитных домов с площадью более 300 квадратных метров). Мы построим каркасные дома качественно и быстро с гарантией результата.
В таком доме можно жить круглый год, в нем нет недостатков, присущих другим постройкам загородного типа. Все эти характеристики позволяют удовлетворить пожелания самых взыскательных клиентов. Каркасные дома в Москве, построенные нашей компанией, заметно отличаются от других строений.
Наша компания ведет строительство от начала и до конца, осуществляя строгий контроль на каждом его этапе.
Для начала мы предложим вам грамотный проект, без которого невозможно строительство хорошего и добротного дома. После согласования с вами мы приступим к подготовительному этапу, на котором обсудим все текущие вопросы, а затем начнем строительство. Проект каркасного дома может быть исполнен в любом архитектурном стиле — как говорится, от классики до модерна. Это возможно благодаря тому, что фасад не связан с конструкцией стен. Каркас дома имеет идеальные теплопроводные свойства, именно поэтому зимой в нем тепло и уютно, а летом прохладно и свежо. Именно поэтому строительство каркасных домов — наиболее оправданный и рациональный выбор.
Мы можем построить дом по вашему собственному проекту, а можем предложить свои варианты. Хорошо отработанные проекты позволяют оптимизировать ваши затраты, тем самым уменьшив себестоимость всей стройки. Самые качественные каркасные дома предлагает только наша компания, можете убедиться в этом сами.
Имея бесценный опыт в строительстве каркасных домов, мы хорошо изучили потребности клиентов и знаем, какой проект станет идеальным решением для вашего будущего дома. Благодаря профессионализму наших работников, мы строим лучшие каркасные дома. Материалы, которые мы используем в строительстве, имеют самый высокий класс прочности и экологичности.
Продажа каркасных домов — это неплохая альтернатива строительству, однако не всегда такой дом будет соответствовать вашим представлениям об идеальном жилье.
В спектр наших услуг входит строительство разных домов: это могут быть деревянные дома из профилированного бруса, каркасные дома для дачи, коттеджи, бани под ключ, веранды и беседки.
Строительство домов из профилированного бруса — это не только удачное решение, это еще и выгода.
По стоимости каркасные дома уступают кирпичным в три раза, а по качеству — во столько же раз их превосходят. У вас еще остались вопросы? Мы готовы их обсудить.
Строительство каркасных домов под ключ — дело всей нашей жизни. Мы готовы ответить за каждый построенный нами квадрат.
Деревянный каркасный дом: технология, преимущества
Деревянный каркасный дом – это целая система материалов, каждый из которых выполняет свою функцию: каркас отвечает за прочность и жёсткость здания, утеплитель – за энергоэффективность дома, облицовка – за внешний вид стены. Каждый материал из-за своей «специализированности» обеспечивает самые высокие потребительские характеристики всей конструкции в целом.
В Северной Америке деревянные каркасные дома строятся более 200 лет. А Канада и вовсе занимает лидирующее положение в сфере технологий деревянного каркасного домостроения. В этой стране накопленный опыт оформился в строительные стандарты, которые обеспечивают долговечность зданий, их огнестойкость, высокое качество воздуха в помещениях, необходимую звукоизоляцию, эффективное использование энергии. Это позволило технологии деревянного каркасного домостроения стать лидирующей и превалирующей в малоэтажном строительстве.
Технология каркасно-панельного домостроения сводится к следующему: основу стен составляет несущий деревянный каркас, с одной стороны обшитый ориентированными стружечными плитами (OSB). Внутреннее пространство каркаса заполняют утеплителем, например базальтовой ватой или эковатой. С внутренней стороны стены укладывается пароизоляция, которая предотвращает попадание влаги из воздуха помещения в теплоизоляционный слой (при использовании эковаты пароизоляция не требуется). Древесина и утеплитель постоянно находятся в сухом состоянии, высыхая в процессе эксплуатации. В связи с этим не требуется дополнительной обработки древесины для защиты от гниения.
Затем изнутри выполняется внутренняя обшивка, которой отведена декоративная роль. Такой обшивкой может быть и вагонка, и блокхаус или раутхаус (в этом случае стены выглядят как из бруса), а могут и листы ГВЛ, на которые клеятся обои, кладётся плитка или декоративный штукатурный слой.
С наружной стороны стены, поверх OSB, выполняется наружный облицовочный слой. Это может быть и «термошуба», и облицовочный кирпич, и сайдинг, и блокхаус, и различные варианты вентилируемых фасадов. Современные материалы позволяют каркасным домам принимать вид от основательных средневековых замков до домов в стиле хай-тек.
Ещё одна технология, не получившая широкого распространения в современном домостроении, называется «дропп-лог»: на русский это переводится как «скользящее бревно». Основой такого здания являются мощные столбы, между которыми укладываются горизонтальные брусья. Внешне такой дом напоминает классический сруб, но, в отличие от обычных бревенчатых домов, он не даёт усадки, поскольку вся нагрузка воспринимается вертикальными столбами. Поэтому после окончания строительства можно сразу же приступать к внутренней отделке.
Кроме того, существует технология строительства каркасных домов из модулей, т. е. блоков (целых комнат), которые привозятся на стройплощадку уже в готовом виде и просто ставятся друг на друга, формируя здание. Однако модули являются типовыми и серьёзно ограничивают возможности архитекторов создавать нестандартные решения. Модульная технология на территории России практически не распространена.
Существует несколько методик строительства каркасного дома: с каркасом построечного изготовления, из домокомплектов заводского изготовления, методом «полевой фабрики». Остановимся подробнее на каждой из них.
Производство «на месте» не требует наличия производственной базы, вследствие чего практически каждая строительная бригада может сказать, что она способна построить каркасный дом. В этом случае успех зависит от опыта и квалификации строителей. Поскольку все элементы необходимо изготавливать на стройплощадке, уходит много времени на их производство и соединение между собой. Специалисты рекомендуют строить этим методом дачные домики, хозяйственные постройки, беседки, а также другие одноэтажные строения или надстройки.
При заводском производстве комплекта конструкций для дома вы получаете высокую точность и качество, короткие сроки сборки и практически полное отсутствие отходов. Конечно, в этом случае придётся потратиться на разработку проектно-конструкторской документации, однако именно она будет гарантией, что инженерами просчитана прочность и жёсткость всех элементов вашего дома. Этот способ рекомендуется для тех, кто решил построить себе надёжный дом для постоянного проживания.
Метод «полевой фабрики» в России применяется достаточно редко, поскольку ориентирован на централизованное строительство коттеджных поселков. В этом случае мобильное производство устраивается непосредственно на строительной площадке, что позволяет значительно экономить на доставке готовых строительных конструкций к месту монтажа.
Благодарим за помощь в подготовке материала
Романа Валерьевича Миронова,
директора ООО «Группа компаний БилТэк», к.э.н.,
доцента кафедры «Международный менеджмент» МИЭПМ ННГАСУ
Проекты деревянных каркасных домов:
7 Соображения по поводу строительства деревянного каркасного дома
Поздравляем, вы решили построить каркасный дом своей мечты! Итак, что вы можете сделать, чтобы убедиться, что он построен как раз ? Вот семь соображений, которые вы можете использовать, чтобы убедиться, что ваш новый дом построен в соответствии с вашим стилем, бюджетом и потребностями дизайна.
# 1 Правильно ли спроектирован ваш каркасный дом?Как и любой проект, строительство деревянного каркасного дома начинается с листа бумаги.Убедитесь, что ваш дизайнер / инженер / архитектор / строитель имеет определенный опыт строительства деревянных каркасных домов. Их опыт гарантирует, что ваш дом будет спроектирован должным образом, чтобы он был прочным, красивым, стоил меньше и прослужил дольше.
# 2 Вы хотите полностью деревянный каркасный дом или только деревянные акценты?В доме с деревянным каркасом вся конструкция дома построена из бруса. Это самый надежный способ построить свой дом. Это может стоить больше, чем обычный дом, так как будет использоваться больше древесины.Если вы хотите увидеть разбивку затрат на деревянный каркас, посетите нашу страницу «Сколько стоит дом из бревна».
Если вы не хотите полностью деревянную конструкцию, вы также можете построить дом с традиционным каркасом, некоторые части которого построены из древесины для структурных или эстетических целей. Например: вы можете использовать обычное обрамление для всех спален и использовать древесину, чтобы придать гостиной, входным проходам и фермам поддержку и красоту деревянных акцентов.
# 3 Вам нужен деревянный каркас или стоечно-балочный каркас?Иногда термины деревянный каркас и столб и балка меняются местами, поэтому важно четко понимать, что вы на самом деле ищете.Наиболее очевидное различие между деревянным каркасом и домом из столбов и балок — это тип используемой древесины. Деревянные рамы разрезают всю древесину на квадратные столбы, тогда как столбы и балки обычно имеют круглую форму.
При строительстве деревянного каркаса части каркаса собираются на земле, а затем поднимаются целыми секциями (называемыми изгибами) для установки на место. После того, как весь деревянный каркас готов, поверх него возводятся стены и крыша.
В домах из столбов и балок используются деревянные столбы, которые сначала устанавливаются на место, а дополнительные бруски добавляются один за другим из-за их веса и размера.
Сегодня в домашних конструкциях начинают сочетать деревянные каркасы, стойки и балки, чтобы создать гибридный вид.
# 4 Из какого дерева вы будете строить каркасный дом?Ранее мы писали подробную статью о том, как выбрать лучшую древесину для деревянного каркасного дома. Нажмите здесь, чтобы прочитать ее. Вы захотите поработать со своим дизайнером и инженером, чтобы выбрать лучшие породы дерева и обработки для стиля и структуры вашего дома.
Как правило, вы можете выбрать:
Ваша порода древесины .Дуб, сосна, ель или кедр? Есть несколько пород дерева на выбор, в зависимости от желаемого дизайна. Их наличие и стоимость будут зависеть от вашего местоположения. Например, на западном побережье Канады дугласская пихта и красный кедр являются самыми популярными вариантами из-за их прочности и доступности.
Ваш способ обработки древесины . Способ обработки древесины влияет на ее прочность, внешний вид и долговечность. Сушеные в печи, полностью строганные, бесконечно центрированные бревна — лучший вариант для строительства дома с деревянным каркасом.Необработанные пиломатериалы, зеленая древесина, пиломатериалы в коробках являются наиболее экономичным вариантом.
В качестве предостережения мы не рекомендуем использовать «зеленую» древесину. Эта древесина только что из леса и не была высушена. Зеленая древесина имеет высокое содержание влаги, что может привести к ее движению, смещению и растрескиванию по мере старения дома.
# 5 Какие столярные изделия лучше всего поддержат ваш каркасный дом?Существует несколько способов соединения двух бревен. Сила всегда является приоритетом номер один, и тогда ваш выбор сводится к внешнему виду.
Столярные изделия и крепежи из стали всегда предпочитаются инженерами, потому что они прочнее и легче в расчетах. Однако столярные изделия из дерева и дерева доказали свою прочность за сотни лет строительства. Столярные изделия из дерева в дерево означают больше затрат на рабочую силу во время процесса распиловки древесины, но меньшие затраты на материалы, поскольку требуется меньше крепежа.
Что касается стиля: вы предпочитаете традиционный, естественный вид дерева деревянным столярным изделиям? Вам нравится видеть немного стальных соединений? Или вам нравится контрастировать натуральное дерево со стальными соединителями? Вы можете комбинировать и сочетать столярные изделия из деревянного каркаса для дома в зависимости от дизайна и бюджета вашего дома.
# 6 Как лучше всего построить дом?Строители могут использовать бревна в конструкции двумя разными способами.
Один — это закрытый деревянный каркас , что означает, что стены возводятся на внешней поверхности деревянных балок. Такой способ строительства подчеркивает бревна внутри дома, защищает их от погодных воздействий, а также его легче изолировать и сделать герметичным.
Тем не менее, это ухудшает внешний вид рамы, потому что она частично закрыта.Это может быть хорошо, если вы строите в районе, где вы должны соблюдать строгие правила относительно того, как ваш дом может выглядеть снаружи, или если вы хотите, чтобы внешний вид выглядел как традиционный дом, а внутри — деревянный каркас.
Другой способ — построить стен между брусьями , чтобы они были видны и снаружи дома. Это идеально, если вам нужен внешний вид деревянного каркаса внутри и снаружи. Этот стиль может потребовать более крупных деревянных конструкций для обрамления и изоляции.
# 7 Как выбрать хорошего строителя для каркасного дома?Убедитесь, что строитель, который воплотит ваш деревянный каркасный дом в жизнь, соответствует вашему бюджету, потребностям и требованиям. Имейте в виду, что очень низкая цена может означать, что что-то было скомпрометировано, и что самый дорогой вариант не обязательно будет лучшим. Ознакомьтесь с полной статьей «6 ключевых вопросов, которые следует задать перед наймом строителя дома».
Самое главное, убедитесь, что строитель обращается с вашим деревянным каркасным домом так, как с ним следует обращаться, — это как воплощение дома вашей мечты.
Если вы планируете построить дом из деревянного каркаса, загляните в наш раздел планов и галерей, чтобы почерпнуть некоторые идеи и вдохновение. Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите посмотреть на строительство, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected].
Статьи по теме
Сколько стоит бревенчатый дом?
6 ключевых вопросов, которые следует задать перед наймом строителя дома
Различия между домами из бревенчатого каркаса, столбов, балок и деревянных каркасов
Стоимость строительства деревянного каркасного дома — сколько это стоит?
Нас часто спрашивают: «Сколько стоит построить каркасный дом?»
Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат.Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое. Цена на каркасные дома тоже не отличается.
В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.
Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут стоит дороже? Несколько причин включают:
- Деревянный каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
- На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание следует уделять электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) при строительстве деревянных рам.
- Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически.На выбор и резку каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.
Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:
- Дизайн: простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более замысловатая конструкция фермы из изогнутого шнура.
- Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов.Использование экзотических пород дерева увеличит расходы.
- Отделка древесины: «Поверхностная» или «гладкая» — стандартные варианты отделки древесины. Оттуда выбор таких вариантов, как черновая или ручная отделка, повлияет на стоимость.
- Структурные изолированные панели (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
- Расположение строительной площадки: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.
Несмотря на то, что бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.
Готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем о стоимости строительства каркасного дома.
Деревянный каркас своими руками | Мы приходим, мы учим, вы строите
С момента создания Timberbuilt компания руководствовалась авантюрным духом нашего основателя.Мы приветствуем наших клиентов с таким же мышлением, чтобы они рассмотрели наш процесс DIY.
Независимо от того, являетесь ли вы подрядчиком с опытной рабочей бригадой или пенсионером, желающим построить собственный дом, Timberbuilt предоставит вам руководство и предоставит необходимую информацию, чтобы сделать деревянный каркас своими руками реальностью.
ВАРИАНТЫ ДЛЯ СДЕЛКИ
Построить собственный дом из деревянного каркаса — непростая задача, независимо от уровня ваших навыков и опыта, поэтому внимательно рассмотрите варианты.
ВЫ — ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК
Если вы хорошо организованы и стремитесь составлять график, исследовать и вести переговоры с торговцами и поставщиками материалов, Timberbuilt может позиционировать вас, чтобы вы успешно выступили в качестве собственного генерального подрядчика.Хотя это не для слабонервных (и требует большого терпения), работа в качестве собственного генерального подрядчика может предложить значительную экономию наряду с удовлетворением от организации строительства вашего дома от начала до конца.
Домовладелец и члены команды Timberbuilt на строительной площадке.ВЫ — ДЕРЕВЯННАЯ РАМА
Некоторым людям просто нужно запачкать руки. Если это вы (и вы любитель лестниц, высот и носить с собой кувалды весь день), тогда вы и ваша собственная группа столь же агрессивных рабочих (друзья, семья, любой, кто должен вам услугу) в некоторых случаях можете: самостоятельно выполнить монтаж бруса и панелей.
Установка собственного деревянного каркаса и системы панелей может быть эффективным способом снизить ваши затраты, особенно с учетом скорости большинства сборок.
Для ваших высококвалифицированных клиентов мы отправим нашего ведущего мастера, который будет выполнять работу в качестве консультанта и управлять выдвижным вилочным погрузчиком. Вы, ребята, можете лазить на поясах с инструментами. Если это кажется жизнеспособным (или забавным) вариантом, убедите нас, что вы способны. Физическая сила, выносливость, равновесие и скоординированная моторика — с ручными инструментами и лестницами — очень важны.Но если вы рассматриваете этот вариант, вы это уже знаете.
Профили DIY’er
Домовладельцы: Джон и Келли Макдугалл
Дом: The Olive
Роль DIY: генеральный подрядчик и монтажники по дереву и панелям
«Мы надеемся, что Timberbuilt гордится собой. Еще раз спасибо за то, что оставались с нами на связи и всегда поддерживали нас. Вы не представляете, как мы с нетерпением ждем возможности принять вас всех и каждого в один прекрасный день ». Подробнее об этом деревянном каркасе своими руками…
Домовладельцы: Криста и Скотт Беннетты
Дом: Беннетт-Ридж
Роль «сделай сам»: генеральный подрядчик
«В других проектах мы бы нашли дом, купили его, отремонтировали и двинулись дальше. .- сказала Криста. «Но на этот раз мы знали, что строим дом своей мечты и собираемся сделать его идеальным». На что Скотт добавляет: «Этот дом — лучшее, что мы умеем делать». Подробнее об этом деревянном каркасе своими руками…
Домовладельцы: Меган и Джош Торман
Дом: Испанская оливковая
Роль DIY: Генеральный подрядчик
«Мы с женой просматривали веб-сайт Timberbuilt в течение последних четырех лет и пока мы были привлечены к другим строителям, мы постоянно возвращались к Timberbuilt и их дизайну Spanish Olive.Итак, мы решили, что это должен быть дом нашей мечты ». Подробнее об этом деревянном каркасе своими руками…
Составление бюджета деревянного каркасного дома
Один из самых популярных вопросов, который мы получаем: «Сколько стоит построить дом из деревянного каркаса?» Как и любой проект строительства по индивидуальному заказу, составление бюджета для строительства дома с деревянным каркасом является уникальным для каждого клиента на основе дизайна и технических характеристик. Хотя мы можем предоставить приблизительную стоимость нашего пакета услуг, это только часть общей стоимости. Остальные две трети (земляные, столярные, сантехнические и т. Д.) неизвестны и находятся вне нашего контроля. Нам нравится сравнивать общие затраты на строительство с сумкой с продуктами. В вашей сумке с продуктами есть лапша рамэн или лобстер? В зависимости от индивидуальных потребностей, стилей, вкусов и бюджета общая стоимость строительства деревянного каркасного дома будет сильно колебаться. Но не волнуйтесь, мы можем предложить советы и рекомендации по составлению бюджета дома с деревянным каркасом.
Наши водонепроницаемые оболочки (деревянный каркас, структурные изолированные панели (СИП), окна и двери) составляют около 1/3 стоимости вашего здания (не включая землю).Так как же составить общий бюджет для вашего нового дома с деревянным каркасом? Ознакомьтесь с приведенными ниже соображениями по строительству, чтобы учесть их при планировании вашего нового дома.
Объектов бюджета с большими билетами, которые следует рассмотреть:
Земля
Этому домашнему объекту в Коннектикуте потребовались серьезные взрывы, что увеличило общий бюджет.
Вы решили строить, поздравляем! Если вы еще не нашли свою землю, она вполне может оказаться дорогостоящей.Цена на землю колеблется от 50 000 до нескольких сотен тысяч долларов. Стоимость земли зависит от размера и расположения. Вы можете найти несколько акров земли в сельском Вермонте за 100 000 долларов, тогда как небольшой участок в пригороде Бостона может стоить 500 000 долларов. Однако мы рекомендуем осмотреться. Несколько акров в сельском Вермонте могут дать больше или меньше всего в городе или двух от него. Эти расходы могут серьезно повлиять на ваш общий бюджет. Вот почему мы рекомендуем составить общий бюджет перед покупкой земли.Подумайте, сколько вы хотите выделить на землю и сколько на дом. Несколько лет назад мы работали с клиентом, который заплатил несколько сотен тысяч долларов за свою землю, что израсходовало половину общего бюджета, который они выделили на строительство своего нового дома, и им пришлось переориентировать и уменьшить размер своего дизайна.
Помимо местоположения или цены, вы также захотите принять во внимание состояние земли и количество работ, которые могут потребоваться до начала строительства. Это сырая земля, нуждающаяся в расчистке, или она была застроена и включает колодец и септик? Есть ли у него обширный выступ, где может потребоваться взрывная работа перед закладкой фундамента? В Новой Англии взрывные работы могут стать нежелательным (и дорогостоящим) сюрпризом.В среднем взрывные работы на земле в Новой Англии могут стоить от 20 до 25 тысяч долларов, а иногда и намного больше. У нас был клиент, построивший в Вермонте, который упомянул, что их стоимость взрывных работ была вдвое больше, чем они планировали, когда они обнаружили, что натолкнулись на кучу уступов.
Сложность проектирования
На этой картинке изображен сложный дизайн дома.
Дом какого размера вы планируете построить? С точки зрения архитектуры, это будет простая прямоугольная форма или вы планируете дом с выступами, слуховыми окнами и различными линиями крыши? Мы спрашиваем об этом, потому что обычно дом очень линейной формы стоит дешевле, чем дом с разными углами.В конечном счете, размер занимаемой площади, уровень историй и сложность дизайна — все это переменные, влияющие на то, сколько будет стоить его строительство. Например, человек, который строит дом в колониальном стиле 2000 SF, вероятно, сэкономит значительную часть по сравнению с человеком, который строит дом в ремесленном стиле с замысловатыми деталями крыши. Кроме того, одноэтажные дома стоят больше на SF, чем двухэтажные. Так что, если вы ищете дом хорошего размера, строительство, а не застройка, будет стоить меньше в бетоне и меньше для вашего общего бюджета.
Гибрид VS. Цельнометаллический каркас
Пример дома из гибридного бруса. Дверной проем столовой отделан деревом, а большая комната полностью отделана деревом.
С деревянным каркасом — это еще не все или ничего. Вы можете использовать деревянный каркас по всему дому и для структурной целостности всего дома, или вы можете интегрировать акцентные деревянные панели только в одной части дома. Строительство дома из гибридного деревянного каркаса — отличный вариант для тех, кто хочет почувствовать вкус деревянного каркаса — и для тех, кто заинтересован в значительной экономии средств! Если вы можете уменьшить количество деревянных конструкций, используемых в вашем доме, это может дать значительную экономию вашего бюджета.Сейчас мы проектируем и изготавливаем множество гибридных домов. Фактически, эти гибридные дома стали более распространенными, чем дома с полностью деревянным каркасом.
Внутренняя отделка
Как вы планируете закончить свой новый каркасный дом — это, пожалуй, самая большая неизвестная переменная. Это большая переменная, потому что существует множество вариантов и уровней цен при рассмотрении кухонных шкафов, бытовой техники, тщеславия и сантехники для ванных комнат, вариантов напольного покрытия и многого другого. Что хорошо в внутренней отделке, так это то, что она более управляема.Например, вы добавляете кухню за 100 000 долларов или кухню за 20 000 долларов? Предпочитаете чендлер за 2000 долларов или потолочный вентилятор за 300 долларов? Согласно диаграмме, опубликованной Национальной ассоциацией строителей жилья, внутренняя отделка может составлять в среднем 30% вашего строительного бюджета. Опять же, этот процент может легко увеличиваться или уменьшаться в зависимости от вашего выбора.
Как вы понимаете, для строительства нового дома используется множество компонентов, и большая часть общих затрат на строительство нового дома, деревянного каркаса, будет зависеть от вашего выбора в дизайне вашего дома и внутренней отделки. .
Хотите узнать больше о планировании и составлении бюджета для деревянного каркасного дома? Позвоните нам сегодня по телефону 800.636.0993 , чтобы поговорить с менеджером проекта о своем проекте!
Проблема с деревянными каркасными домами (о которых никто не упоминает)
Подавляющее большинство новостроек строится с деревянным каркасом, и на то есть веские причины.
Строения с деревянным каркасом обладают множеством преимуществ. Их можно построить быстро и относительно недорого.Здания с деревянным каркасом не только экономичны, но и универсальны, поскольку их можно облицовывать практически любым строительным материалом.
Но главная привлекательность зданий с деревянным каркасом заключается в том, что они могут быть намного экологичнее, чем здания других типов. Строительство деревянного каркасного дома приведет к гораздо меньшим выбросам CO2, чем при традиционном кирпичном строительстве. А если древесина получена из этичных источников и все деревья высажены заново, экологические показатели будут еще более впечатляющими.
Поэтому неудивительно, что более 70% населения мира живет в деревянных каркасных домах.
Но если вы живете в доме с деревянным каркасом — или если вы строитель дома, специализирующийся на строительстве деревянных каркасов, — то вы можете сидеть на бомбе замедленного действия, даже не осознавая этого.
Проблема кроется в углу вашей новой блестящей ванной комнаты.
Это твой душ.
Проблема с душем в деревянных каркасных домахВ традиционной душевой кабине широко используется плитка, которая удерживается на месте с помощью цементного раствора и герметизируется силиконовым гелем.
Как мы уже отмечали, эта затирка и силикон сами по себе могут быть проблемой, поскольку оба вещества служат питательной средой для нездоровой и неприглядной плесени.
Но в доме с деревянным каркасом проблема может быть гораздо серьезнее.
При всех своих преимуществах в качестве строительного материала древесина имеет тенденцию смещаться и деформироваться со временем. Домовладельцы вряд ли заметят это перекос. Но проблема в том, что ванная будет коробиться вместе с домом, а душевые кабины не предназначены для коробления.
Как вы думаете, что произойдет с этой твердой плиткой и жесткой затиркой, когда ванная комната будет плавно перемещаться вокруг нее?
Они треснут.
Потрескавшаяся плитка и затирка в ванной неприглядны и даже более подвержены образованию плесени, чем обычно. Но хуже того, когда душевые кабины окружены поврежденной плиткой и затиркой, они перестают быть водонепроницаемыми. Они будут намного более подвержены утечкам. И если вода когда-либо попадет в деревянный каркас вашего дома — а это, скорее всего, произойдет, — вы столкнетесь с гнилью, которая может поставить под угрозу структурную целостность вашего дома.
Так что не будет преувеличением сказать, что традиционная душевая кабина в доме с деревянным каркасом — это дорогостоящая авария, ожидающая своего часа.
Что ты умеешь?Вы можете попытаться переделать плитку в ванной каждые несколько лет. Но это будет дорого, отнимает много времени и настолько утомительно, что вы, вероятно, устаете, просто думая об этом.
Но не волнуйтесь — являетесь ли вы застройщиком, домовладельцем, застройщиком или домовладельцем, есть кое-что очень простое, что вы можете сделать, чтобы это вообще не превратилось в проблему.
Просто замените стандартную душевую кабину на стильную душевую кабину.
Душевые кабины не требуют плитки, шпатлевки или силикона. Как мы уже отмечали, это означает, что они могут помочь устранить плесень в ванной комнате.
Но для деревянных каркасных домов душевые кабины могут оказаться незаменимыми. Поскольку здесь нет плитки или цементного раствора, нет опасности образования трещин, когда дом со временем покоробится. Это означает отсутствие утечек, отсутствие риска гниения и опасности для структурной целостности дома.
Итак, чтобы гарантировать долгое и счастливое будущее всех своих домов, строители деревянных каркасных домов всегда должны выбирать душевые кабины для ванной комнаты.
А что, если вы уже живете в доме с деревянным каркасом? Ваша ванная — списание? Собираетесь ли вы делать это каждые несколько лет?
Вовсе нет. Душевые кабины можно установить в качестве замены существующей душевой кабине или даже существующей ванне менее чем за день. Здесь нет беспорядка, и не нужно беспокоиться о том, что ваша ванная комната будет закрыта на несколько недель.К этому времени на следующей неделе у вас уже может быть чистая, стильная ванная комната, соответствующая требованиям завтрашнего дня.
А если вы домовладелец или член жилищной ассоциации и управляете несколькими домами с деревянным каркасом, вы даже можете выбрать рентабельный вариант контракта, чтобы обеспечить защиту всего своего портфеля в будущем.
Душевые кабины и каркасные дома созданы друг для друга. Независимо от того, как вы относитесь к деревянным каркасным домам — строите ли вы их, управляете ими или живете в них — долгосрочные душевые кабины сэкономят вам много головной боли и много денег.
А в краткосрочной перспективе? Красиво смотрятся:
Итак, если у вас есть деревянный каркас, для которого нужна душевая кабина, свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатное ценовое предложение.
Часто задаваемые вопросы по деревянным каркасным домам
Вы рады построить новый дом, и ваше внимание привлекли деревянные каркасные дома. Что лучше: традиционная конструкция из стального каркаса или деревянный каркас? Эти часто задаваемые вопросы о деревянных каркасных домах помогут вам решить, как создать дом своей мечты.
Что такое деревянный каркасный дом?
Дома с деревянным каркасом строятся с использованием деревянных балок и столбов, скрепляемых деревянными колышками, механическими крепежными элементами и соединениями каркаса в виде пазов и шипов. Большинство деревянных балок обнажены, что является частью привлекательности.
Деревянные каркасные дома — это то же самое, что и бревенчатые?
Нет! Стены бревенчатого дома строятся путем горизонтальной укладки бревен друг на друга. Эти журналы обычно выставлены снаружи, поэтому они легко узнаваемы.Деревянные дома строятся из фрезерованных балок и столбов, а внешняя часть деревянного дома защищена сайдингом. Это означает, что внешний вид может не отличаться от дома, оформленного в виде гвоздика.
Зачем строить дом с деревянным каркасом?
Причин много! Для большинства людей эстетика дома с деревянным каркасом — причина номер один. Древесина как натуральный материал теплая и уютная. Открытые балки и стропила создают видимость большего пространства и придают очаровательный вид. Стыки могут быть простыми или декоративными, добавляя визуальной привлекательности.
Могу ли я позволить себе каркасный дом?
Вы, скорее всего, потратите больше денег на дом с деревянным каркасом, чем на дом с каркасом из гвоздей. Однако в сочетании с современными изоляционными материалами и другими эффективными системами, такими как осветительные и механические, полученная конструкция может фактически сэкономить деньги на ваших текущих счетах за коммунальные услуги. Есть много вариантов, которые позволят нам работать в рамках вашего бюджета! Свяжитесь с нами для оценки.
Насколько гибка конструкция из дерева?
Дерево творчески универсально.Дизайн вашего дома может быть таким простым, креативным или разнообразным, как вы хотите. Древесина бывает разных размеров, форм и цветов, что дает строителю дома множество возможностей.
Благодаря тому, что конструкция деревянного каркаса очень прочная, дизайн компоновки очень универсален. Владельцы домов могут наслаждаться открытыми просторными комнатами, кухнями, столовыми и входами. В зависимости от стиля мы можем построить конструкцию более 40 футов в свободном пролете.
Дерево также отлично подходит для обработки поверхностей. Дерево держит краску намного дольше, чем металл или бетон, от 12 до 15 и более лет.Перекрашивать намного дешевле, чем перестраивать, и если вам наскучил цвет, можно быстро закрасить его забавным новым цветом, который придаст вашему дому другой вид.
Насколько долговечны дома с деревянным каркасом?
При надлежащей защите от окружающей среды древесина очень прочна. Деревянные каркасные конструкции прослужили сотни лет. Даже при пожаре не исключено, что конструкция не рухнет. Даже если древесина будет гореть, на то, чтобы прожечь всю балку или столб, потребуется очень много времени.Есть примеры деревянных каркасных зданий, которые сгорели дотла, за исключением деревянных столбов и балок, которые остались стоять.
Придется ли мне содержать дом из деревянного каркаса?
Нет полностью необслуживаемой строительной продукции. Деревянный сайдинг следует обновлять каждые пять-шесть лет, в зависимости от готового продукта. Гарантия на синтетические материалы, такие как винил или фиброцемент, составляет от 15 до 40 лет. Интерьер можно оставить естественным (со временем он потемнеет), что является частью эстетической привлекательности древесины.
Сколько времени на строительство?
Приобретение древесины для конструкции деревянного каркаса должно быть включено в график вашего проекта. Различные размеры древесины, используемой в конструкции деревянного каркаса, не так стандартизированы, как размерная древесина, используемая в типичном доме с каркасом. Имея это в виду, иногда поставщику древесины требуется несколько недель, чтобы заказать упаковку древесины, особенно если вы решите использовать сушеную древесину.
Как утепляются дома с деревянным каркасом?
Существует множество вариантов утепления каркасного дома.Однако мы рекомендуем устанавливать изоляционные панели снаружи дома, а не внутри, что устраняет необходимость в шпильках. Эта система более легко достигает высоких значений R (насколько хорошо изолирован дом) по сравнению с каркасом.
Насколько энергоэффективны дома с деревянным каркасом?
При использовании описанной выше системы изоляции в сочетании с высококачественными окнами и дверями дом с деревянным каркасом очень энергоэффективен.
Нужно ли мне рассматривать насекомых, разрушающих древесину?
Да, но в основном для внешних подъездов и акцентов.Некоторые породы дерева менее уязвимы. Важно убедиться, что здание правильно уплотнено вокруг фундамента и основания сайдинга, чтобы не повредить его.
Эстетика, универсальность дизайна, низкая стоимость и энергоэффективность — все это привлекательные причины для выбора деревянного каркаса для вашего нового дома!
8 способов снизить расходы — Yankee Barn Homes
Дома с деревянным каркасом обычно стоят дороже, чем дом размером 2 × 4 «палки». Причины этого включают стоимость высококачественного деревянного каркаса (по сравнению с недорогими деревянными стойками), превосходную изоляцию и типичное использование обширных стеклянных поверхностей.Однако есть способы снизить стоимость дома с деревянным каркасом, сохранив при этом ощущение столба и балки. Перед тем, как начать процесс проектирования, вам необходимо знать свой бюджет и учитывать его при навигации по процессу сборки. Будут давать и брать; это нормальная часть процесса сборки. Бюджет будет одним из первых вопросов, которые вам задают, и одной из тем, к которым вы вернетесь во время сборки.
Сохраняйте простоту
На квадратный фут самый дешевый дом для строительства — это двухэтажный прямоугольный дом.Одноэтажные постройки, эллинги, мансардные окна или любые другие виды выпуклостей увеличивают стоимость квадратного фута. У нас есть поговорка: «Иди вверх, а не выходи», чтобы сэкономить.
Забудьте о сводчатом деревянном каркасном потолке
Сводчатые потолки могут добавить характер вашему дому, но вы используете (и платите за) большие объемы пространства, если оно есть на плане этажа первого уровня. Вместо гостиной со сводчатым потолком поставьте 10 или 12 футов над этим пространством. Вы сохраните ощущение объема в комнате, в то время как пространство наверху станет дополнительными полезными квадратными метрами.
Без украшения рамы
Арочные карнизы и украшения на деревянном каркасе прекрасны, но также хороши чистые линии каркаса столба и балки. Чем меньше украшений у вас будет в деревянном каркасе, тем ниже будет ваша стоимость.
Лестницы и окна
Самая дешевая лестница — это прямой марш на внутреннюю или внешнюю стену. Как только вы попадаете в поворот или поворот, вы говорите больше о деньгах. То же самое и с окнами: вы можете комбинировать менее дорогие, но очень качественные окна для создания эффекта «стеклянной стены» с меньшими затратами, чем установка массивного цельного блока.
Построение «гибридного» деревянного каркаса
В гибридной конструкции используется настоящий каркас из столбов и балок для основных жилых помещений (большая комната, кухня, столовая), а в остальной части конструкции используется частичный деревянный каркас или совсем без него (или наоборот, по желанию клиента). Вы можете обнаружить, что вам не нужны сообщения, показываемые в спальнях и / или ванных комнатах, что сэкономит вам деньги.
Используйте гипсокартон для потолков и стен
Доски с язычком и пазом красивы, но они определенно дороже.Вы также можете использовать деревянные доски в некоторых областях вашего дома и использовать гипсокартон в менее «эффектных» областях.
Принимайте обоснованные решения по отделкам / приспособлениям
Важно помнить: у качественного дома из столбов и балок «отличные кости». Вам не обязательно иметь первоклассное оборудование с самого начала. Расставьте приоритеты в своем списке «обязательных» и решите, что следует устанавливать при сборке, а что можно сделать или обновить позже. Обещаем, вы не пожалеете о добротной и красивой конструкции деревянного каркаса.Установите необходимые предметы и добавляйте их по ходу дела.
Если вам нужна дополнительная информация о вариантах дома Yankee Barn, вы можете изучить наши варианты плана этажа , позвонить и поговорить с одним из наших консультантов по дизайну по телефону 800-258-9786 или , заполните это короткая онлайн-форма .
