Ремонт в выходной день! Что делать?

Вопрос: Наши соседи второй год не дают покоя, делая ремонт и днем и ночью, в том числе в выходные дни. На замечания реагируют хамством. Как защитить свои права.

 

Ответ:  За нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни, а также  ведение шумных ремонтных работ в многоквартирном доме вне согласованного графика ст.ст. 8 и 38 Закона города «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге» установлена административная ответственность  в виде предупреждения или штрафа.

         Период ночного времени названным законом установлен с 22 д 8 часов утра (ст.2).

       В выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни запрещено нарушать  тишину и покой граждан в многоквартирных домах, в т.ч.  ведением ремонтных и строительных работ,  с 8 до 12 часов (ст. 8).

       Если общим собранием собственников помещений в доме принято решение о необходимости согласования графика проведения ремонтных работ, либо это предусмотрено  уставом или договором управления домом, то такой график предварительно должен быть согласован с уполномоченным лицом, например, с Управляющей компанией или правлением ТСЖ.

      Согласование графика работ не требуется, если  они ведутся в совокупности не более 1 часа в сутки или направлены на устранение последствий аварии.

      Правом составления протоколов за нарушение тишины наделены должностные лица Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности, куда следует обращаться в случае нарушения прав.

Согласно Федеральному закону РФ «О полиции» пресечение административных правонарушений является одной из обязанностей органов полиции. Поэтому в случае нарушения покоя в ночное время или в праздничные дни можно обратиться в отдел полиции, обслуживающий территорию, должностные лица которого после пресечения нарушения передадут материалы  для решения вопроса о привлечении виновного к административной ответственности в названный Комитет.

      Компетенцией в рассмотрении данных административных материалов обладают мировые судьи.

      При необходимости защита прав может быть осуществлена в судебном порядке. 

Как унять шумного соседа, находясь в самоизоляции — Российская газета

После объявления режима самоизоляции жители стали чаще жаловаться на шумных соседей.

Единых по России правил по соблюдению тишины не существует, говорит член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Павлова. Это регулируется региональными законами, которые к тому же приняты далеко не во всех субъектах РФ.

В Москве, например, нельзя шуметь с 23 часов до 7 часов. Запрещено проводить шумный ремонт с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. В Подмосковье в начале апреля ввели дополнительные ограничения на шумный ремонт в период эпидемии — его разрешено делать лишь с 9 до 11 и с 17 до 19 часов в будни, в субботу «разрешенный» период еще короче, а в воскресенье и нерабочие праздничные дни это нельзя делать круглосуточно (а с 13 по 19 апреля проведение строительных и ремонтных работ в Москве и области вообще запрещено).

Основной вопрос сейчас — применять ли с понедельника по пятницу нормы регулирования шума для выходных или же для будних дней, говорит руководитель общероссийского проекта «Добрые соседи», сотрудник НИУ ВШЭ Сергей Кузнецов. «Эти дни нерабочие, но они не приравнены к выходным. В разных регионах это трактуется по-разному», — отмечает Кузнецов.

«Объявленные президентом нерабочие дни — никак не праздничные. Так что в Москве, например, с понедельника по субботу в установленные законом часы шумный ремонт делать можно», — считает юрист, президент РОО «Право на защиту» Андрей Тютюнин. Если соседи явно нарушают нормы по тишине, прежде всего попробуйте договориться с ними о времени, когда можно и когда нельзя шуметь. Если сосед не идет на компромисс — обращайтесь в полицию. «Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД, — говорит Тютюнин. — Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, а при систематическом нарушении их прав — о выселении соседа из занимаемого по договору найма помещения. Это, конечно, крайняя, редко применяемая мера».

Жалобы на шумные организации принимает Госадмтехнадзор — туда можно обратиться, например, если по ночам шумит соседняя стройка или магазин. Жалобы на физических лиц, как правило, разбирают административные комиссии муниципалитетов.

На практике, по словам Кузнецова, нарушение тишины, если это происходит лишь время от времени, очень сложно зафиксировать. К моменту приезда полиции шум может прекратиться. Для его фиксации самостоятельно недостаточно, к примеру, аудиозаписи — необходимы специальные сертифицированные приборы. И даже если в момент визита полицейских шум будет в разгаре, полиция, как правило, может лишь призвать нарушителя к порядку, составить протокол, но наказать не может. «Полиция передаст информацию о нарушении в административную комиссию в муниципалитете, которая вызовет нарушителя, но он вполне может и не прийти», — отмечает Кузнецов. Автору жалобы придется собрать множество документов, судиться, добиваться выплаты возмещения, если даже такое решение будет принято судом.

«Прекратить шум обычно помогают многократные вызовы полиции, — говорит Кузнецов. — Если к человеку постоянно приходят полицейские, он в конце концов понимает, что проще договориться с соседями».

«Даже если в регионе есть «закон о тишине», в нем может отсутствовать механизм фиксации нарушений или могут быть не прописаны полномочия органов, ответственных за фиксацию, — говорит Павлова. — Мы разработали проект поправок в Жилищный кодекс РФ, где предлагаем ввести единый порядок действий».

Ограничения на шум в выходные не распространяются на нерабочие дни

Многие ТСЖ и управляющие компании, особенно в домах-новостройках, устанавливают свои правила о соблюдении тишины в определенные часы всеми жильцами, отмечает Тютюнин. Общее собрание собственников может передвинуть «тихий час» или разрешить ремонт в воскресенье, поясняет Кузнецов. Конечно, закон выше этих правил. Но если дойдет до суда, то они могут быть засчитаны как некое смягчающее обстоятельство, если житель «шумел» по утвержденному жильцами дома распорядку.

Когда можно делать ремонт | В какое время можно делать ремонт в квартире

Ремонт квартиры — обычное дело, и многие предпочитают заниматься им без помощи специалистов. Учитывая необходимость ходить на работу, его делают в свободное время. Обычно осуществляют в вечерние часы и в выходные дни, при этом не думая, что создаваемый шум может помешать соседям. Но кроме создания дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно делать ремонт.

С которого часа разрешается начинать ремонт

Строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни разрешается проводить исключительно с 08:00.

До которого часа разрешено выполнять ремонт

Выполнение любых шумных работ в будние дни, согласно Закону о тишине, должно быть прекращено ровно в 21:00. Если какие-либо громкие звуки будут доноситься с квартиры позднее этого времени, соседи имеют право пожаловаться в полицию на владельца жилья.

Ремонт в выходные и праздники

Очень часто делают ремонт в субботу, воскресенье и на праздники, так как не нужно выходить на работу. Однако, в выходные и праздничные дни закон запрещает проводить шумные работы на протяжении полных суток.

Допустимый уровень шума в квартире в Украине: нормы ДБ

Недостаточно знать, когда можно делать ремонт в квартире, но важно учитывать и допустимый уровень шума. Ведь бывают ситуации, когда из-за соседской двери невыносимо громко слышно сверление, стук или другой шум, а люди, там проживающие, и вовсе не считают, что шумят. Или же наоборот, когда слишком чувствительные соседи жалуются даже на шепот.

В Государственных строительных нормах указаны следующие значения максимально допустимого уровня шума, исходя от места, откуда он доносится:

• жилые помещения, в том числе в многоквартирных домах: в дневное время — 55 дБА, в ночное — 45 дБА;
• комнаты в общежитии: днем — 60 дБА, ночью — 50 дБА;
• придомовые территории, дворы и детские площадки: днем — 70 дБА, ночью — 60 дБА.

Если говорить о домах от компании Парус Premium, застройщик предусмотрел многоуровневый паркинг, обеспечивающий низкий уровень шума, так как зона парковки вынесена за пределы жилых домов.

Стоит отметить, что существует ряд ситуаций, прописанных в законе, в которых появление шума не противоправно, например:

• экстренная работа служб спасения во время аварий, бедствий, катастроф;
• работа органов правозащиты, врачей при несчастных случаях;
• проведение мероприятий по пожаротушению, спасению жизни людей и сохранению имущества;
• срочные ремонтные работы при аварии газопровода или водопровода с использованием спецтехники;
• источниками шума являются необходимые механизмы, обеспечивающие жизнедеятельность здания, и неотложные меры по минимизации проникновения шума в прилегающие жилые помещения были предприняты. В жилом комплексе «Парус Сити» используются современные коммуникации, благодаря чему шум практически не слышен.

Как измерить уровень шума?

Чтобы зафиксировать уровень шума, можно воспользоваться профессиональным шумоизмерительным прибором. Однако, такое устройство мало есть у кого дома, а острая необходимость покупать дорогостоящее оборудование отсутствует. Достаточно будет скачать специальные программы на компьютер или смартфон. Измерения проводятся не оттуда, где находится источник громких звуков, а откуда поступает жалоба.

Какой штраф за шум в квартире

Если соседи не думают о том, до какого времени можно делать ремонт, и шумят даже по ночам, стоит уведомить о штрафных санкциях, которые им грозят. В Гражданском кодексе Украины установлено, что штраф за несоблюдение тишины в запрещенное время равен в 5-15-кратному размеру необлагаемого минимума доходов граждан (НМДГ) при первичном нарушении. Это указано в статье 182. Если же поступают жалобы повторно, нарушители обязаны выплатить штраф суммой в 30 НМДГ, а также допускается конфискация источника шума. Если жители квартиры не только шумят, но вместе с этим совершают противоправные действия, к которым относятся порча имущества, поджоги и подобное, их ожидает увеличение штрафа, и привлечение к административной или уголовной ответственности.

Как бороться с нарушителями, не соблюдающими время проведения ремонтных работ в жилом доме

Многие люди, боясь испортить соседские отношения, просто терпеливо ждут, когда затеявшие ремонт завершат громкие работы. Но порой возникает ощущение, что они никогда не перестанут ремонтировать. Если вы не хотите страдать из-за недосыпа, нельзя бездействовать, стоит предпринять определенные меры для борьбы с нарушителями.

Порядок действий по борьбе

Если ваш сосед разбудил вас ранним утром или наоборот, поздней ночью, громкими звуками строительных инструментов, выполните следующие действия:

1. Для начала попробуйте решить вопрос мирным путем. Сходите к нарушителю вашего покоя и доброжелательно попросите перестать шуметь. Если вы поселились в новостройке, в которой большая часть помещений до сих пор пустая, возможно, ваш сосед и не знает о том, что рядом живут люди.
2. Если собеседник отпирается, сообщите о том, что в законе четко указано, с какого времени можно делать ремонт и во сколько нужно прекратить, и если он не будет соблюдать установленный режим, вам придется обратиться с жалобой в правоохранительные органы.
3. Если не удалось в спокойной обстановке разрешить ситуацию, звоните в полицию. Представьтесь и объясните суть проблемы, будьте настойчивы и добейтесь того, чтобы по указанному адресу прибыли полицейские. Попытайтесь самостоятельно зафиксировать уровень шума.
4. Работники полиции должны зафиксировать нарушение и оформить соответствующий протокол. Данный документ стоит внимательно изучить, проверить достоверность указанной информации, включая дату и время, адрес и прочие сведения.
5. Также можно подать письменную жалобу в полицию, прикрепив доказательства в виде аудио- и видеозаписей превентивных разговоров, коллективного заявления и т.д.

Как утихомирить шумных соседей: практические советы

Если не хотите обращаться в полицию, попробуйте решить проблему мирно. Прежде всего, постарайтесь найти компромисс, отнеситесь к вопросу с пониманием. Договоритесь о времени проведения ремонтных работ в жилом доме, когда никому они не будут мешать. Например, на это время вы можете прогуляться, сходить в гости, пройтись по магазинам, а вот в те часы, когда вам обязательно нужно быть дома или вы хотите спокойно отдохнуть, попросите, чтобы шумные работы не выполнялись. Идите к соседям без намерений начать конфликт, иначе вызовете ответную агрессию. Можете также добавить юмора, к примеру, написав шутливую записку в подъезде.

Нестандартные методы борьбы с шумными соседями

Если не хочется общаться ни с полицией, ни с соседями-дебоширами, примените один из нестандартных методов:

• отключите автоматы для остановки подачи электроэнергии, как минимум, это помешает воспользоваться электроинструментами;
• начните сами что-то громко ремонтировать, чтобы сосед почувствовал себя в вашей шкуре;
• если в соседской квартире слышен шум ночью, мешая вам спать, ведите себя громко с утра, чтобы не дать нарушителям ночной тишины выспаться.

Эффективность и уместность использования описанных методов зависит от конкретного случая, поэтому будьте осторожны, чтобы не усугубить ситуацию.

Автор: Парус City

Когда по закону можно делать ремонт в квартире в Челябинске|Компания по ремонту квартир: цены, отзывы, примеры

Сделать ремонт без шума невозможно. Любой процесс, даже, казалось бы, такой безобидный, как подготовка стен к поклейке обоев, все равно сопровождается какими-то не очень приятными для соседских ушей звуками. Поэтому, прежде чем приступить, стоит узнать официально утвержденное время, в которое можно производить ремонтные работы в квартире.

Многие полагаются на общеизвестное правило: не шуметь после 23.00. Однако, на работы по переделке жилья оно не распространяется. Здесь несколько иные законы, действующие по всей территории РФ независимо от административного округа.

Итак, скорее всего вы будете возмущены, но нельзя производить ремонтные работы в выходные и общегосударственные праздничные дни. Так что, если вдруг в воскресенье с утра вас разбудил «нежный» звук соседского перфоратора, знайте, что вы вправе потребовать прекратить его бурную деятельность.

Все ремонтно-строительные работы можно производить с 9.00 до 19.00. Есть некоторые региональные исключения, которые продлевают это время до 21.00, 22.00, но все же, лучше уточнить данный момент самостоятельно.

6 часов в будний день вы вполне можете заниматься обустройством вашего дома, не нарушая никаких законодательных норм. В случае если потребуется увеличить рабочий день, необходимо взять часовой тайм-аут, а еще заручиться распиской от соседей, что они не против того, что ваш ремонт затянется до позднего вечера.

На капитальный ремонт квартиры с нуля «под ключ» законодательство отводит 3 месяца.

Если дизайн-проект предусматривает перепланировку со сносом стен и переносом перегородок, она должна быть обязательно оформлена в соответствующих органах.

 Запрещается использовать инструменты, вибрационный барьер которых превышает допустимый показатель уровня шума: до 40 дБА.

Не вздумайте выбрасывать строительный мусор в общий мусоропровод или спускать мешки с мусором в пассажирском лифте – это также является грубым нарушением закона.

Соблюдение этих норм обезопасит вас от неприятных бесед с представителями санэпидстанции, Роспотребнадзора и участковым, а еще от административных штрафов за несоблюдение правил закона.

Если вы не планируете делать ремонт своими руками, а решили воспользоваться услугами компании по ремонту квартир в Челябинске «Х-ремонт», можете быть уверены, что все обойдется без нарушений. Хотите узнать больше? Зайдите на наш сайт или позвоните по номеру: +7 (351) 223-20-10.

Законодательная Дума Томской области

Целью разработки настоящего законопроекта является обеспечение права на отдых граждан, проживающих в Томской области. Необходимость подготовки данного проекта вызвана следующим.

В настоящее время статьей 3.19 Кодекса Томской области об административных правонарушениях (далее – КТоАП) предусмотрена ответственность за нарушение тишины и покоя граждан на территории Томской области. Вместе с тем, «базовый» закон, регулирующий общественные отношения в сфере обеспечения права на отдых в Томской области отсутствует, т.е. правила, за нарушение которых ст. 3.19 КТоАП установлена административная ответственность, не установлены.

Указанный законопроект подготовлен по итогам деятельности рабочей группы с учетом положений действующей редакции КТоАП, практики правового регулирования данного вопроса в других субъектах Российской Федерации, а также правоприменительной практики и обращений граждан. Основные положения законопроекта сводятся к следующему:

1. Предлагается на два часа увеличить продолжительность ночного времени в субботу, воскресенье и в установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни, определив его период с 23-00 часов до 9-00 часов (вместо периода с 23-00 часов до 7-00 часов, предусмотренного в настоящее время).

2. В настоящее время КТоАП установлен запрет на совершение любых действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в «дневное время», то есть с 7-00 часов до 23-00 часов с понедельника по субботу включительно (в воскресные и праздничные дни любой шум запрещен). При этом в те же дни с 7-00 часов до 21-00 часа допускается проведение строительно-монтажных работ.

По итогам обсуждения данных положений КТоАП на заседании соответствующей рабочей группы сделан вывод об избыточности требований, запрещающих в дневное время всякий шум, связанный с обычной жизнедеятельностью граждан (громкое передвижение по квартире, шум бытовой техники, шум грудных детей и прочее). При этом перечисление в законе конкретных действий, совершение которых в дневное время запрещается, неприемлемо как в силу их многообразия, так и в силу отсутствия универсальных формулировок в законодательстве для их обозначения. Кроме того, в настоящее время непоследовательно и несоразмерно допускается любой шум при производстве строительно-монтажных работ (в частности непрерывное использование в течение дня перфоратора).

Анализ практики других субъектов Российской Федерации показывает, что в большинстве регионов отсутствует какой бы то ни было запрет на шум в дневное время. В отдельных регионах ограничения предусмотрены лишь для проведения строительно-монтажных (ремонтных) работ. Только двух субъектах Российской Федерации (помимо Томской области) – Иркутской и Кемеровской областях действует запрет на различные виды шума в дневное время (при этом ни в одном из указанных субъектов до сих пор не принят «базовый» закон, регулирующий отношения в данной сфере).

Вместе с тем в последнее время в Российской Федерации складывается тенденция к введению запрета на шум в дневное время в период с 12-30 – 13-00 часов до 15-00 часов даже в тех регионах, где всякий запрет на шум в дневное время прежде отсутствовал. Подобные ограничения введены в Московской, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской областях, в Приморском крае, в г. Севастополе.

В Законодательную Думу Томской области неоднократно поступали обращения граждан, воспитывающих детей дошкольного возраста, с предложениями установить ограничения на возможность проведения строительно-монтажных работ в многоквартирных домах с целью обеспечить дневной сон детей. В этой связи проектом предлагается ввести запрет на совершение в многоквартирных домах действий, нарушающих тишину и покой проживающих в указанных домах граждан, в период с 13-00 часов до 15-00 часов ежедневно. При этом предлагается сохранить ныне действующее положение о повсеместном запрете использования в дневное время на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, звукоусиливающих технических средств, в том числе установленных на транспортных средствах, балконах или подоконниках, нарушающего тишину и покой граждан.

3. С учетом обозначенных выше обстоятельств предлагается также сократить период времени, в течение которого в многоквартирных домах допускается проведение строительно-монтажных работ, нарушающих тишину и покой проживающих в указанных домах граждан: с понедельника по пятницу включительно – на один час утром, а в субботу – на два часа (допустив их проведение с 8-00 и 9-00 часов соответственно) с перерывом с 13-00 часов до 15-00 часов ежедневно. При этом запрет на проведение данных работ в многоквартирных домах в воскресенье и в установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни предлагается сохранить.

4. Перечень действий, которые предлагается исключить из сферы действия закона, перечислены в статье 1 законопроекта. К ним, в частности, относятся: действия, направленные на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, связанные с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, совершаемые при проведении публичных, официальных физкультурных, спортивных, культурных массовых мероприятий, при отправлении религиозных культов, а также совершаемые в период с 23-00 часов 31 декабря текущего года до 4-00 часов 1 января следующего года (в новогоднюю ночь).

В целях адаптации к новым требованиям лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере строительства, предусматривается, что закон вступает в силу через 3 месяца после дня его опубликования.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных расходов, покрываемых за счет средств областного бюджета.

Перечень правовых актов Томской области, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием Закона Томской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Томской области»

В связи с принятием Закона Томской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Томской области» потребуется внесение изменений в статью 3.19 Кодекса Томской области об административных правонарушениях.

Соблюдайте тишину!

Соблюдайте тишину!

      Областным законом Архангельской области «О внесении изменений в статью 2.4 областного закона «Об административных правонарушениях» скорректирован временной промежуток соблюдения тишины и покоя граждан. Так, увеличен «ночной режим тишины» до 07:00 в будние дни и до 10:00 в выходные и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни. При производстве ремонтно-строительных работ к «вечернему режиму тишины» — с 20:00 до 22:00 добавлен «дневной режим тишины» – с 13:00 до 15:00 ежедневно.
      До последнего времени статьей 2.4 указанного закона была предусмотрена ответственность за совершение в жилых домах, подъездах и на дворовых территориях в ночное время с 22:00 до 06:00 следующих суток действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, а также установлена ответственность за производство ремонтных и (или) строительных работ в жилых домах с 20:00 до 22:00 минут, если это не связано с проведением аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения.
      Напомним, что под действиями (бездействием), нарушающими тишину и покой граждан, в статье 2.4 областного закона «Об административных правонарушениях» понимаются:
      1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, лотки и другое), в летних ресторанах, кафе, дискотеках, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
      2) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшими нарушение тишины и покоя граждан;
      3) применение пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
      4) производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, действия механических средств и технических устройств, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
      5) непринятие водителем мер по отключению звуковых сигналов сработавшей охранной сигнализации автомобиля (транспортного средства), повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
      6) непринятие владельцем домашнего животного мер по прекращению лая, воя или другого шума, исходящего от домашнего животного, повлекшего нарушение тишины и покоя граждан.
      Не являются действиями, нарушающими тишину и покой граждан в ночное время, использование звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, лотки и другое), в ресторанах, кафе, дискотеках, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, применение пиротехнических средств в ночь с 31 декабря на 1 января или во время проведения праздничных мероприятий, организуемых местными администрациями муниципальных образований Архангельской области.

На главную страницу

Можно ли делать ремонт в выходные дни по закону в 2021 году?

Каждый слышал анекдот про человека-соседа, у которого перфораторы вместо рук. Слышал, смеялся, порицал соседа, нарушающего тишину многоквартирного дома, пока, наконец, сам не сталкивался с необходимостью делать ремонт. А любые ремонтные работы – это не тот случай, когда можно провернуть все тихо, без лишнего шума, пыли и неудобства для окружающих.

Это самые разнообразные шумы, стук, падающая мебель и стройматериалы, грохочущие приборы различного назначения, запах краски, штукатурки и обойного клея, а опытные люди не единожды сравнивали ремонт с переездом или пожаром.

Словом, ремонт – это состояние не комфортное для всех, но раз уж в нем возникла необходимость, ее нужно решать. И вот тут-то человек и оказывается в неприятном положении, когда и самому хочется поскорее со всем справиться, и с соседями не хочется портить отношений.

Читайте также: Какие услуги по квитанции входят в ремонт и содержание жилья

Следует сказать, что если вы будете придерживаться буквы закона, соседи, не лишенные здравого смысла, не смогут найти причин придраться к вам. А те из них, кто все-таки воспримет ваш ремонт в штыки, и без него нашли бы повод перейти к конфронтации. Мы расскажем вам, полно и подробно, когда стоит делать ремонт, можно ли его проводить в выходные дни, а также другие особенности проведения ремонтных работ, которые оговаривает наше законодательство.

Порядок проведения ремонтных работ в 2021 году

Когда разрешается делать ремонт, можно ли делать его в выходные дни и по праздникам, а также многие другие вопросы, как касающиеся ремонта, так и вовсе к нему не относящиеся, рассматриваются в законе «Об обеспечении тишины и покоя граждан». Вот основные его позиции, которые нужно знать каждому, кто решит делать ремонт.

1. Ночное время. Проводить ремонт в ночное время, с 21:00 до 8:00 в будние дни, а также с 22:00 до 10:00 в выходные дни и нерабочие праздничные дни. Шум в это время вполне может закончиться для вас административным взысканием. К тому же отсутствие нормального отдыха, с которым вам придется столкнуться, не скажется на вас положительным образом.
2. Дневное время. С 13:00 до 15:00 запрещено проведение ремонтных работ в отношении следующих объектов: любые помещения многоквартирных домов, будь то ваша квартира, лестничная клетка или любое другое его место, дворы и любые участки, прилегающие к дому, тоже подпадают под это правило. Кроме того, эта статья закона относится и к различным организациям (образовательным, медицинским, санаторно-курортным и прочим), которые оказывают разного рода услуги гражданам. Это время можно потратить на перерыв на обед, а также поездку в магазин стройматериалов, которая при проведении ремонта требуется регулярно.
3. Выходные дни. Делать ремонт в выходные строго запрещено. Причем относится это не только к субботе и воскресенью, но и к государственным праздникам, на которые тоже полагаются выходные. Здесь все предельно просто и понятно: соседи не виноваты в вашем ремонте и заслуживают отдыха. Поэтому для проведения ремонтных работ необходимо либо брать отпуск, либо нанимать рабочих, которые будут ремонтировать вашу квартиру в ваше отсутствие.
4. Будние дни. В это время человек имеет полное право проводить ремонт с 9:00 до 19:00. В некоторых регионах это время возрастает до 22:00, так что этот вопрос необходимо узнавать отдельно для конкретного региона, но, завершая ремонтные работы в 19:00, вы точно не ошибетесь. Не стоит при этом забывать о втором пункте: с часу до трех шуметь запрещено.

Мы рассмотрели основные моменты, когда нельзя, а когда можно проводить ремонтные работы, можно ли шуметь в выходные дни и в нерабочие дни праздников. Теперь рассмотрим другие особенности законодательства, касающиеся ремонта.

Читайте также: Как взыскать с соседей деньги за ремонт за затопление

Основные правила проведения ремонта в многоквартирных домах

Многие из этих правил кажутся необычайно простыми, о которых спосообен догадаться даже ребенок, другие же могут показаться неожиданными. Мы перечислим главные из них, чтобы, занимаясь ремонтом, вы не попали впросак.

• причинение ущерба. Если ваши работы причиняют ущерб соседним помещениям или загрязняют общественную зону, это грозит для вас штрафом или даже судебным разбирательством. В данном случае все зависит от степени ущерба;
• продолжительность. Если говорить о возможной продолжительности восстановительных работ, то в день они не должны превышать 6 часов. Конечно, бывают случаи, когда требуется гораздо больше времени на вмешательство. В таких случаях длительные работы необходимо разбить часовым перерывом. Если же речь идет о продолжительности всего ремонта вообще, то и тут накладываются ограничения: три месяца – вот срок, за который любые шумы должны прекратиться. При этом срок не меняется, в зависимости от того, как интенсивно вы занимались ремонтом. Ограничения накладываются не только на выходные дни, что существенно мешает человеку, проводящему восстановительные работы;
• уровень шума. Не должен быть выше 40 дБА. Сегодня большинство гаджетов может помочь в измерении уровня шума, причем как вам, так и вашим соседям. Так что лучше подстраховаться и самому проверить, не шумите ли вы больше положенного, чем столкнуться с коллективной жалобой от соседей.

Читайте также: Когда в этом году разрешено делать ремонт

Но есть и один положительный момент в законодательстве: оно согласно пойти на уступки человеку, который проводит ремонтные работы, при условии, что на уступки согласны пойти его соседи. Достаточно собрать письменные согласия от соседей, и разрешается делать ремонт более долгое время или в те дни, когда это запрещено законодательством, даже в выходные.

На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

1/ILCpTMex71c

Право владения и право входа

Право владения

Арендодатель должен убедиться, что арендатор может въехать в помещение в начале аренды.

Если арендодатель не предоставит арендатору право владения в начале срока, арендатор не будет иметь никакой арендной платы до тех пор, пока он не вступит во владение. Если арендатор не может вступить во владение в начале срока, арендатор может аннулировать договор аренды, предоставив письменное уведомление.Затем домовладелец должен вернуть арендатору все деньги или имущество, предоставленные в качестве залога, предоплаты арендной платы или другого залога.

Независимо от того, прекращает арендатор договор аренды или нет, арендатор может взыскать с арендодателя любые косвенные (возникающие в результате) убытки, фактически понесенные после уведомления арендодателя о невозможности вступить во владение недвижимостью. Арендатор обязан минимизировать убытки. См. Раздел «Снижение ответственности» в статье «Нарушение условий аренды». Прочтите закон: Md. Code, Real Property § 8-204

Право входа арендодателя и право арендатора на неприкосновенность частной жизни

Арендатор имеет разумное право на неприкосновенность частной жизни; то есть арендодатель не имеет права входить в помещение в любое время и по любой причине.Если домовладелец делает это, он может быть виновен в нарушении права владения.

Тем не менее, арендодатель имеет право на доступ в разумные сроки для таких целей, как осмотр помещения, ремонт, демонстрация помещения потенциальному новому арендатору и т. Д. За исключением экстренных случаев, арендодателям рекомендуется уведомить арендатора и связаться с ним. взаимоприемлемое соглашение о конкретном времени въезда.

Баланс между правом арендатора на неприкосновенность частной жизни и правом арендодателя на въезд обычно достигается путем справедливого и разумного соглашения между арендатором и арендодателем.

В округе Принс-Джордж : арендодатель должен уведомить арендатора за 24 часа до входа в помещение, за исключением экстренных случаев. Арендодатель должен войти в обычное рабочее время или во взаимно согласованное время. Прочтите закон: Кодекс округа Принс-Джордж, § 13-155

Поезд F закрывается по ночам и в выходные до марта 2021 года.

Когда проект поезда L окончательно вычеркнут из своего списка, MTA обращает внимание на следующую и последнюю реконструкцию — поезд F.

Последний из 11 туннелей, поврежденных ураганом «Сэнди», должен пройти капитальный ремонт в течение следующих восьми месяцев, начиная с августа. MTA реконструирует Rutgers Tube, по которому поезд F между Бруклином и Манхэттеном проходит под Ист-Ривер. Согласно сообщению MTA, запланированные работы будут проходить с 22:00 до 5:00 по ночам и в выходные дни во время строительства.

Но не паникуйте — ремонт поезда F не доставит столько неудобств (и страданий), как проект L Train, сообщает THE CITY.Туннель Рутгерса был значительно меньше поврежден, чем труба Канарси во время Сэнди, затопленная 1,5 млн галлонов морской воды во время Сэнди, по сравнению с туннелем Канарси, на которую повлияло 7 миллионов галлонов.

Поезд F окружен значительно большим количеством путей, поэтому движение может быть изменено. В ночное время и в выходные дни обслуживание будет изменено по линиям кондиционирования воздуха.

«F может проходить через другие линии, поэтому клиенты будут затронуты только на двух станциях по ночам и в выходные дни», — сказал THE CITY Тим Маллиган, заместитель директора по развитию MTA Construction & Development.

Поезда

F будут перенаправлены по линии C между Jay St-MetroTech и W 4th St., а также по линии E с W 4th St. на 36 St. в Куинсе. В результате поезда E будут перемещены по линии F между 36 St. в Куинсе и временной станцией на Delancey St. в Нижнем Манхэттене. Станции East Broadway и York St. будут полностью закрыты в некоторые будние дни после 22:00, а также в некоторые выходные.

Этот проект будет опираться на уроки, извлеченные во время обширного проекта L, чтобы на этот раз снизить воздействие на райдеров, сообщает MTA.Это включает сокращение периода строительства до 14 месяцев, что будет самым быстрым из всех ремонтов трубы Сэнди (в среднем 28 месяцев).

«Проект поезда L продемонстрировал, что MTA может выполнять крупные проекты намного быстрее и с меньшими затратами, чем кто-либо ожидал», — сказал Янно Либер, президент MTA Construction & Development. «Теперь, с трубкой Рутгерса (F Train), мы стремимся доказать, что можем сделать ее нормой, поскольку мы продолжаем использовать передовые технологии и методы развития частного сектора.«

Что такое исправление MTA? Проект будет включать замену путей, сигнального оборудования, силовых и коммуникационных кабелей, оборудования вентиляторной установки, освещения туннелей и насосов, а также «перемещение органов управления насосами за пределы зоны затопления и обеспечение подключения резервного генератора», чтобы помочь с любой водой, которая может попадет в трубу во время будущих штормов.

«После завершения мы восстановим каждый туннель, поврежденный во время урагана« Сэнди », чтобы укрепить систему на случай будущих стихийных бедствий», — сказала Сара Файнберг, временный президент MTA New York City Transit.«Мы работаем над тем, чтобы эта работа привела к как можно меньшему количеству сбоев для наших клиентов, и с нетерпением ждем начала реализации этого жизненно важного проекта в ближайшие недели».

Самые популярные в Time Out

— Теперь вы можете получить дневные абонементы в великолепный бассейн в William Vale
— Все, что вам нужно знать о планах открытия Фазы 4 в Нью-Йорке
— 13 скрытых патио, задних дворов и садов для трапез на открытом воздухе в Нью-Йорке
— Метрополитен-опера транслирует новые бесплатные оперы каждую ночь на этой неделе
— Взгляните на новейшую библиотеку Нью-Йорка

Some Manhattan No.4, 5, 6 станции метро закрываются в будние дни, выходные на ремонт

Вагон метро 6 линии

Это заархивированная статья, и информация в статье может быть устаревшей. Посмотрите на отметку времени в истории, чтобы узнать, когда она была обновлена ​​в последний раз.

НЬЮ-ЙОРК — Начиная с понедельника, 10 августа, MTA закроет некоторые станции Манхэттена на линиях метро № 4, 5, 6 на ремонт, который, по их словам, повысит надежность и качество обслуживания на всех линиях в Бруклине, Бронксе и Манхэттене.

Проект продлится до 31 августа, и рабочие будут заменять стрелочные переводы и ремонтировать туннели в будние и выходные дни, сообщает MTA.

Работы потребуют остановки на ночь и в выходные дни 4, 5 и 6 поездов на Манхэттене к югу от 42nd Street-Grand Central, начиная с 21:30. по вечерам в будние дни и открытие в 5 часов утра по будням, когда остальная часть метро открывается после ночных отключений для уборки в условиях пандемии.

Начальник службы безопасности

MTA Патрик Уоррен сообщил, что начало работы назначено на 9:30 вечера. по ночам в будние дни можно будет проделать больше работы по линии.

«Поскольку пассажиропоток невелик, мы доставляем неудобства наименьшему количеству людей, и мы можем сократить его до трех недель. Это победа для всех », — сказал он.

Чтобы предложить некоторую помощь, поезда N будут курсировать через Нижний Манхэттен, чтобы обеспечить дополнительную услугу на станциях рядом с закрытыми станциями 4, 5 и 6. MTA напомнил гонщикам, что они могут пересесть на поезда N, R, 4 и 6 на станции Lexington Avenue-59th Street.

Пассажиры

могут воспользоваться шаттлом 42nd Street Shuttle и поездом № 7, чтобы добраться от Центрального вокзала до Таймс-сквер, чтобы добраться до поездов № 2 и 3, которые продолжат движение в Бруклин.

Все станции Brooklyn на линиях 4 и 5 останутся открытыми, но вместо них будут курсировать поезда № 2 и 3.

Пассажирам, путешествующим между Бронксом и Бруклином, следует пересесть на поезд 2 на станции 149th Street-Grand Concourse, предложило MTA.

Клиентам рекомендуется сесть на линии N и R до Таймс-сквер на Манхэттене или Атлантик-авеню-Барклайс-центр в Бруклине, чтобы пересесть на 2 и 3 поезда для обслуживания до 4 и 5 станций в Бруклине.

Работы запланированы на следующие будние вечера с 21:30. до 5 утра:

• 10–14 августа
• 17–21 августа
• 24–28 августа

Работы также будут выполняться в следующие выходные с 21:30. С пятницы до 5:00 понедельника:

• 14–17 августа
• 21–24 августа
• 28–31 августа

Закрыть модальное окно

Предложите исправление

Предложите исправление Код шума

— SDCI | Сиэтл.gov

См. Также: усиление шума, отклонения от шума

Что это такое?

Постановление о шуме в Сиэтле содержит правила, минимизирующие воздействие чрезмерного шума на жителей Сиэтла. В соответствии с нашим распоряжением мы проверяем коммерческие проекты во время проверки плана или разрешения на потенциальные постоянные и повторяющиеся проблемы с шумом, связанные с эксплуатацией вашего объекта. Нам необходимы меры по смягчению как временных, так и постоянных генераторов сильного шума.

Наш приказ:

• Устанавливает пределы для уровней внешнего шума в жилых, коммерческих и промышленных районах
• Указывает требуемые часы и часы, в течение которых разрешены строительство и техническое обслуживание (см. Ниже).
• Устанавливает правила предоставления отклонений от нашего постановления

Для некоторых строительных объектов также могут быть предусмотрены разрешения на использование земли или ограничения шума согласно Закону об охране окружающей среды (SEPA).Если вас беспокоит строительный шум, шум от механического оборудования или коммерческого объекта в пределах города Сиэтла, вы можете подать жалобу в SDCI или обсудить ее с одним из наших специалистов по шумоподавлению.

Часы строительства и обслуживания

В целом можно делать строительные работы:

• 7:00 — 22:00, будни
• 9:00 — 22:00, в выходные и праздничные дни *

Если ваша деятельность по строительству и техническому обслуживанию осуществляется в пределах многоквартирных и районных коммерческих зон (малоэтажные, средние, высокие, жилые коммерческие и районные коммерческие), вы можете работать:

• 7:00 а.м. — 19:00, будни
• 9:00 — 19:00, в выходные и праздничные дни *

Ваши ударные строительные работы (забивание свай, отбойные молотки и т. Д.) Ограничены:

• 8:00 — 17:00, будни
• 9:00 — 17:00, в выходные и праздничные дни *

* Официальные праздники — это Новый год, День памяти, День независимости, День труда, День благодарения, День после Дня благодарения и Рождество.

Чем не является

Мы не применяем разделы муниципального кодекса Сиэтла, которые касаются громких звуков рожков или сирен, автомобилей, музыкальных инструментов, человеческих голосов, автомобильных стереосистем, водного транспорта или официальных специальных мероприятий. Свяжитесь с полицейским управлением Сиэтла по телефону (206) 625-5011, чтобы узнать о проблемах с шумом.

Если вы хотите услышать лай собак и другой шум животных, позвоните в приют для животных Сиэтла по телефону (206) 386-7387.

Прочтите код

Предлагаемые изменения

Нет

Справочник

RTA

% PDF-1.4 % 1 0 объект > / Метаданные 2 0 R / Страницы 3 0 R / StructTreeRoot 5 0 R / Тип / Каталог >> эндобдж 2 0 obj > поток 2012-09-25T11: 26: 02-06: 002012-09-25T11: 26: 02-06: 002012-09-25T11: 26: 02-06: 00 Приложение Adobe InDesign CS6 (Windows) / pdf

RTA Handbook

Настоящее Руководство предназначено для разъяснения прав и обязанностей всех арендаторов, арендодателей и агентов, участвующих в аренде жилых помещений в Альберте в соответствии с Законом о жилищной аренде (RTA) и нормативными актами.Справочник объяснит минимальные законодательные требования, изложенные в RTA. Он предоставляет арендодателям и арендаторам варианты решения вопросов, не установленных в качестве минимальных требований, и делает доступными материалы по аренде жилья в удобном для пользователя формате.

uuid: 452ffe8a-9c91-4013-b21f-a817a83ea5e4uuid: ef8b6d90-15fd-4261-8c48-46d22803edaa Adobe PDF Library 10.0.1 конечный поток эндобдж 3 0 obj > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 12 0 объект > эндобдж 13 0 объект > эндобдж 14 0 объект > эндобдж 15 0 объект > эндобдж 135 0 объект > эндобдж 136 0 объект > эндобдж 137 0 объект > эндобдж 138 0 объект > эндобдж 139 0 объект > эндобдж 140 0 объект > эндобдж 141 0 объект > эндобдж 142 0 объект > эндобдж 143 0 объект > эндобдж 144 0 объект > эндобдж 10 0 obj > / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Rotate 0 / StructParents 4 / TrimBox [0.F (C? TlfW $ «3

Как быстро улучшить газон

Иметь пышный, пышный газон — и при этом иметь время, чтобы насладиться им — может быть проще, чем вы думаете. Многие газоны — это всего лишь несколько быстрых способов избавиться от более густой и здоровой травы в вашей досягаемости. При небольших затратах времени и при помощи высококачественных средств по уходу за газоном эти ремонтные работы на газоне за четыре выходных принесут большую прибыль. Когда придет время для этих специальных барбекю на заднем дворе, ваш густой пышный газон будет готов к пробкам и комплиментам, которые он заслужит.

Точечный ремонт может дать быстрые результаты всего за две недели.

Несмотря на все ваши усилия по защите двора, на нем появляются голые участки. Развлечения на свежем воздухе, игривые дети, энергичные домашние животные (плюс мертвая трава из собачьей мочи) и множество других факторов могут привести к тому, что ваш газон потребует быстрого ремонта. Избегайте ремонта и ремонта, когда погода слишком жаркая, а травы находятся в состоянии стресса или бездействуют. В календаре вашего северного газона осень и весна — идеальное время.Поздняя весна и начало лета идеально подходят для южных газонов. Благодаря универсальному продукту премиум-класса, например Pennington One Step Complete, быстрый ремонт на дворе в выходные дни так же прост, как 1-2-3:

.

• Подготовьте площадку. Удалите всю мертвую траву и мусор с поврежденного участка и слегка разгребите почву, чтобы сгладить ее и подготовить к ремонту.
• Нанести ремонтную смесь. Распределите смесь по подготовленному участку, где бы вы ни хотели густую красивую траву. Комбинированный продукт включает в себя супервпитывающую древесную мульчу, семена травы премиум-класса и удобрения для питания семян и правильного начала работы.
• Полив местности. Поливайте участок ежедневно, пока семена и трава не вырастут до высоты скашивания — около 3 дюймов в высоту. Натуральная мульча во влажном состоянии темнеет. Когда станет светлее, пора снова поливать.

С Pennington One Step Complete вы увидите, как голые пятна станут зелеными всего за две-три недели, но дайте новой траве еще четыре-пять недель перед использованием. В зависимости от региона выращивания и погоды трава должна достичь высоты скашивания за две-семь недель.Ограничьте деятельность по быстрому ремонту во дворе, пока вы не косите их три-четыре раза. Как только вы достигнете этой точки, широкие массы готовы к некоторому движению.

Подсев восстанавливает тонкую траву на густой пышной лужайке.

По мере того как газоны стареют, они естественным образом становятся тонкими, если не вмешивается рука помощи. Профессионалы в области газонов зависят от пересева, чтобы газоны были густыми и пышными. Под посевом подразумевается посев семян травы в существующий газон, чтобы новые саженцы заполняли его и возвращали вашему газону его более густой и роскошный вид.Ранняя осень и весна — отличное время для подсева северных газонов в прохладное время года. Поздняя весна идеально подходит для южных газонных трав в теплый сезон.

Подсев высококачественными семенами травы, такими как Pennington Smart Seed, улучшает газон и по другим параметрам. Превосходные засухоустойчивые травы Pennington Smart Seed из года в год требуют на 30 процентов меньше воды по сравнению с обычными семенами травы. Сделайте несколько простых шагов, чтобы утолщить и восстановить газон:

1. Подготовьте газон к посеву. Подкошите имеющуюся траву как можно короче, затем слегка разгребите почву, чтобы разрыхлить мусор и подготовить ее для приема семян.
2. Распределите семена обычным разбрасывателем. Подсев занимает примерно половину того количества, которое необходимо для нового газона, поэтому проверьте семенной мешок на предмет нормы подсева и настроек разбрасывателя. Следуйте рекомендациям и не переусердствуйте. Слишком много семян замедлит процесс, а не ускорит его.
3. Полить участок хорошо. Продолжайте поливать ежедневно или по мере необходимости, чтобы он оставался влажным, пока всходы не прорастут и не достигнут высоты скашивания около 3 дюймов.

В зависимости от типа травы Smart Seed, который вы выберете, вы обычно увидите результаты, когда новые всходы появятся через 7–14 дней. Новые травы должны достичь высоты скашивания примерно через семь-восемь недель. Продолжайте придерживаться своего обычного графика кошения по мере того, как он будет установлен, но воздержитесь от тяжелых игр во дворе или пешеходного движения, пока вы не коснете их три или четыре раза.После этого ваш более толстый газон будет готов к использованию.

Удобрение снабжает ваш газон питательными веществами, необходимыми для более густого и здорового роста.

Густые красивые газоны зависят от азота больше, чем от любых других питательных веществ, но азот вымывается с дождями и поливом. Поддержание здоровья и питания травы означает пополнение этого необходимого питательного вещества. С помощью удобрений для газонов премиум-класса, таких как Pennington UltraGreen Lawn Fertilizer 34-0-4, вы можете омолодить больше газонов с меньшим количеством удобрений и получить превосходные результаты.Всего несколько простых шагов, и это быстрое решение на выходных работает:

1. Подготовьте газон к кормлению. Косите на обычной высоте кошения и тщательно полейте газон за один-два дня до внесения удобрений.
2. Распределите удобрения с помощью обычного разбрасывателя газонов. Проверьте мешок на правильность нормы и настроек для разбрасывателя. Вы можете применить Pennington UltraGreen Lawn Fertilizer 34-0-4 к влажной или сухой траве.
3. Смести случайные удобрения обратно на траву. Излишки удобрений, которые попадают на тротуары или другие твердые поверхности, снова попадают в траву, а не в ливневые системы.

Благодаря специальной смеси азота в удобрении Pennington UltraGreen Lawn Fertilizer 34-0-4 ваш газон получит необходимую почву для более густой и зеленой травы. Половина азота является быстродействующим, но стабилизирована, поэтому вымывание происходит меньше, и ваша трава получает больше питательных веществ, которые вы вносите. Другая половина азота выделяется медленно, чтобы кормить газон на срок до трех месяцев.Вы можете вносить это удобрение для газонов по мере необходимости каждые 60–90 дней в течение вегетационного периода.

Получите максимум удовольствия от своих драгоценных часов выходных и воспользуйтесь быстрым и простым подходом для увеличения роста, толщины и красивого цвета вашего газона. Ранняя весна и осень — идеальное время для этого прохладного сезона, когда газонная трава поправляет здоровье и красоту. С Pennington Lawn Booster вы получите чистопородные семена трав Smart Seed с улучшенным содержанием извести, удобрения премиум-класса и улучшитель почвы в одном предварительно смешанном, готовом к использованию продукте.Увеличьте и украсьте свой газон всего за одно приложение, выполнив три простых шага:

1. Подготовьте газон к озеленению. Удалите нежелательные сорняки, затем скосите газон до высоты около 1 дюйма. Обработайте граблями, чтобы удалить мусор и мертвую траву, и слегка разрыхлите почву, чтобы она была готова принять смесь.
2. Распределите комбинированную посевную смесь. Используйте обычный разбрасыватель газонов, чтобы нанести предварительно приготовленный продукт. Следуйте настройкам, указанным на этикетке Lawn Booster для вашего типа разбрасывателя.
3. Полейте область внесения, чтобы почва оставалась влажной. Это самая важная часть из всех. Поливайте ежедневно или два раза в день, если необходимо, чтобы почва оставалась постоянно влажной, пока не прорастут семена и трава не достигнет рекомендованной высоты скашивания.

С помощью функции «Три в одном» Lawn Booster улучшающий почву гипс корректирует и улучшает состояние почвы, обеспечивая лучший рост корней. Удобрения премиум-класса непрерывно доставляют азот в течение восьми недель, улучшая прорастание семян, цвет и текстуру газона.После укоренения превосходные травы Smart Seed повышают устойчивость газона и остаются зелеными до трех недель без полива. С Lawn Booster вы экономите время, и ваша трава растет быстрее, гуще и зеленее, чем обычная трава — гарантировано всего за одно применение.

С помощью превосходных семян травы и средств по уходу за газонами Pennington, эти четыре быстрых ремонта газона в выходные дни направят вас на верный путь к более густому и здоровому газону и лужайке, которой вы гордитесь. Являясь лидером в области производства семян трав, Pennington пользуется доверием домовладельцев и специалистов по газонам на протяжении трех поколений.Вы можете рассчитывать на Пеннингтон в отношении продуктов, советов и результатов, которые необходимы вам и вашему газону.

Pennington, One Step Complete, Smart Seed являются товарными знаками Pennington Seed, Inc.

Ultragreen — зарегистрированная торговая марка Central Garden & Pet Company.

Должен ли ваш магазин быть открыт по субботам?

Боб Купер

На этот вопрос нет простого ответа, но здесь, в Elite, мы можем дать вам несколько моментов, которые вам необходимо учесть.Мы понимаем, что вы платите аренду, страховку и т. Д. 24 часа в сутки, 365 дней в году, поэтому многие будут утверждать, что вам следует работать по субботам, поскольку вы уже несете многие из постоянных расходов. Некоторые также возразят, что если вы закрыты по субботам, то застрявшие клиенты или те, кто не может прийти в течение недели, попадут в магазины ваших конкурентов. Очевидно, что и в этом аргументе есть правда. Но прежде чем вы примете решение открыть свой магазин по субботам или продолжать работать по субботам, вот пять соображений, которые не следует упускать из виду…

№1.Наберите числа и обратите особое внимание на детали. Если вы будете открыты по субботам, вы, скорее всего, понесете дополнительные сверхурочные расходы, которые увеличат ваши операционные расходы, а также расходы, основанные на заработной плате, такие как страхование. Суть в том, что вам нужно будет прийти к выводу, сколько именно вам нужно будет произвести на субботних продажах (закрытых РО), чтобы сделать это стоящим мероприятием для вашего бизнеса. Кроме того, при вычислении этих чисел, чтобы определить, будет ли работа по субботам прибыльной для вашего магазина, вы должны убедиться, что при прогнозировании необходимых субботних продаж вы не учитываете работу, которую вы в противном случае выполняли бы в течение недели.

№2. Чаще всего упускают из виду (но это может стоить вам целого состояния) стоимость морального духа сотрудников. Если вы планируете, чтобы ваши технические специалисты и консультанты по обслуживанию добавили дополнительный день, в конечном итоге вам придется заплатить высокую цену. Вы вполне можете ощутить снижение производительности с понедельника по пятницу, снижение качества обслуживания клиентов или увеличение текучести кадров, и это лишь некоторые из них. Мы понимаем, что некоторые из вас могут говорить себе, что у вас есть молодые, целеустремленные парни и девушки, которые хотели бы работать по субботам, чтобы иметь более высокий доход, но вы, более чем вероятно, обнаружите, что волнение ослабевает по прошествии некоторого времени. короткий промежуток времени.Открытие дверей по субботам может быть отличным вариантом для краткосрочной работы, но, скорее всего, это не лучший выбор, когда речь идет о построении долгосрочного бизнеса.

№3. Что бы вы ни делали, не спрашивайте клиентов, хотели бы они видеть вас открытым по субботам! Слишком многие владельцы магазинов придают значение этим мнениям, когда подавляющее большинство из них естественным образом скажет «да», поскольку это идет им на пользу, и для них нет абсолютно никаких недостатков.

№4. Возьмите субботу на «тест-драйв».Если вы чувствуете, что открытость по субботам — это то, от чего вы просто не можете отказаться, то, прежде чем рассказывать об этом миру, вам следует поручить скелетному персоналу работать по субботам в течение 90 дней, а затем измерять результаты. Во время этого тест-драйва убедитесь, что весь ваш персонал понимает, что цели с понедельника по пятницу все еще необходимо достичь, и что суббота не должна использоваться в качестве дополнительного дня «принесите его для обслуживания» для ваших существующих клиентов, которые обращаются ваш магазин в течение недели.