Делится ли дарственная квартира между супругами при разводе | Все про раздел имущества

Один из главных и наиболее тяжелых для обоих супругов вопросов во время бракоразводного процесса – это раздел имущества. Разделу подлежит только то имущество, которое относится к категории совместно нажитого. К нему не относятся материальные ценности, полученные в дар, по наследству, купленные до брака либо приватизированная собственность. Много судебных споров поднимается на фоне договора дарения не только в плане незаконной сделки, но и раздела такого имущества после развода. Поэтому постараемся максимально подробно изложить все нюансы раздела дарственной квартиры.

Дарение – это сделка безвозмездного характера, которая имеет ряд особенностей. Даритель передает ценности – имущественные и неимущественные получателю, который вправе полного распоряжения ими в дальнейшем. Обычно, такие дорогостоящие подарки делают близкие родственники – отец, мать, бабушка, дедушка. Смысл дарения заключается в том, что полученное имущество по данному договору нельзя оспорить другим имеющимся родственникам, как, например, это может произойти с законным наследством. Кроме того, если имущество получено по дарственной от родственника, и вы его в ближайшие три года не реализуете, то налог государству не уплачивается, в противном случае вы обязаны будете заплатить государству налог размером 13% от оценки имущества. Но как бы там ни было, квартира переходит полностью в ваше владение и это правило строго закреплено законом.

Делится ли подаренное имущество при разводе

Движимое или недвижимое имущество, полученное по договору дарения, принадлежит только получателю и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью. Это правило касается независимо от того, когда имущество было получено, во время официальных отношений супругов или до брака. Данное правило строго регламентирует статья 36 Семейного Кодекса РФ и не проводит различия между видами имуществ. Единственное, при каких условиях факт дарение может оспариваться – это нарушения в правильности составления договора, отсутствие необходимых записей в книге Росреестра. Только при таких условиях недвижимость не будет принадлежать получателю, но и делиться соответственно со вторым супругом тоже.

Некоторые супруги специально прибегают к методу оформления документов через договор дарения, если сомневаются в искренности второго супруга или просто не хотят делить его после развода.

Когда дарственная квартира может делиться между бывшими супругами

Как мы уже сказали, дарственная квартира не подлежит разделу, даже если обо супруга с детьми там проживают и прописаны, то есть подарок никак не может считаться совместным. Но все-таки есть несколько вариантов, при которых суд может принять сторону второго супруга. Мы сейчас не говорим о тех ситуациях, когда второй супруг пытается доказать факт мошенничества или признать дарителя недееспособным. Здесь квартира не достанется ни тому, ни другому. В нашей компетенции рассмотреть правила раздела дарственной квартиры, предусмотренные законом.

Это правило прописано статьей 37 Семейного Кодекса РФ, где четко указаны исключения раздела подаренного имущества. Аналогичное правило изложено также в статье 256 гражданского Кодекса РФ.

Квартира покупалась по договору дарения

Некоторые супружеские пары с целью обойти нормы действующего законодательства и уменьшить возложенные на них госпошлины в результате купли-продажи квартиры, решают прикрыть стандартную сделку купли-продажи договором дарения. Конечно, если за фактическую покупку недвижимости вы заплатили общие деньги, которые в браке приравниваются к совместно нажитому имуществу, то и после развода такое имущество должно делиться пополам. Но вы забываете, что на руках у вас будет договор дарения, а при попытке доказать через суд, что за данную квартиру отдавались совместные деньги, вы автоматически можете приговорить себя к мошенничеству, ведь по договору дарения любое имущество должно переходить получателю безвозмездно. По итогу, вы не только лишитесь вложенных денег, но и лишитесь квартиры в результате признания сделки недействительной. Таким образом, лучше избегать подобных схем иначе вы рискуете потерять намного больше, чем сумма государственного налога.

Ремонт в квартире делался за общий бюджет

Дарственная квартира не относится к совместно нажитому имуществу, так как на ее покупку супруги не тратили денег. Но вот возникает другой вопрос, деньги могли тратиться на ремонт, пристройку, перепланировку, реконструкцию. Все эти действия не просто улучшали жилищные условия, но и увеличивали оценочную стоимость квартиры, то есть по факту супруг, которому она досталась по договору дарению впоследствии может продать ее намного дороже, а ведь эта стоимость содержит и часть денег второго супруга.

Поэтому если у вас сохранились чеки, накладные и другие подтверждения об участии вклада денег в дарственную квартиру, то вы можете претендовать на ее раздел. Если судом будет доказан факт увеличения стоимости недвижимого имущества на 50% в результате покупки дорогостоящей мебели, сантехники, строительства и другого рода работ за весь период брака, то второй супруг может претендовать на заслуженную по закону половину имущества.

Дареная квартира была продана, а деньги потрачены на другие семейные нужды

Если квартира, полученная по договору дарения, принадлежит только тому, на чье имя подписана дарственная, то соответственно и деньги от ее продажи остаются ее собственнику и не подлежат разделу. Но вот как быть с такой ситуацией, когда вся семья проживает в дарственной квартире и она им не подходит, по ряду причин – тесна, неудобное месторасположение, плохая планировка, прочее. Тогда супруги могут решить продать эту квартиру и купить более просторную или удобную. Если новая квартира была приобретена по аналогичной стоимости, а именно вырученные средства от продажи дарственной полностью компенсировали стоимость новой, тогда такое имущество будет и дальше считаться личной собственностью, а не совместной. Это правило четко описано статьей 34 Семейного Кодекса РФ. А вот если на покупку новой квартиры были добавлены средства из семейного бюджета, то разница эта подлежит равному разделу после развода. Как и в предыдущем случае здесь главное доказать факт наличия совместных денег. Это правило касается и траты денег в результате продажи дарственной квартиры на другие нужды, если их стоимость выше цены дареного имущества.

Как показывает судебная практика, такие спорные вопросы очень редко принимают сторону истца, так как доказать факт участия семейных денег очень сложно. Юристы рекомендуют обойти этот сложный судебный процесс заранее. Для этого можно заключить обоюдное соглашение на этапе приобретения нового имущества или в момент развода, если у вас с супругом сохранились доверительные отношения. Такая процедура проходит в присутствии нотариуса.

Единственным ограничением такого рода действий может служить ранее подписанный брачный договор, где четко описывается процесс раздела имущества после развода по решению обоих супругов.

Могут ли дети претендовать на долю имущества

Дети, как и второй супруг не могут претендовать на часть имущество, которое получено в дар. Это правило регламентируется статьей 20 Гражданского Кодекса РФ. Даже если дети прописаны и проживают в этой квартире, то после развода родителей они никак не претендуют на имущественный раздел, если только сам владелец не проявит инициативу и не подпишет нотариальное соглашение в пользу детей. Учитывая все вышесказанное, лучше заранее решать спорные вопросы при разделе имущества и попытаться найти мирный способ, путем подписания обоюдного соглашения.

Делится ли подаренное в браке при разводе? Порядок раздела полученного в дар имущества супругов

Раздел имущества при разводе порождает множество споров и нередко приводит к долгим разбирательствам. Один из важных вопросов — делится ли собственность, полученная одним из супругов в дар.
Статья 36 Семейного кодекса (СК РФ) четко определяет, что на такое имущество не распространяется режим совместной собственности и, следовательно, разделу при разводе оно не подлежит. Однако есть два условия, которые могут дать делу противоположный оборот:

• отсутствие доказательств, подтверждающих факт дарения;
• увеличение стоимости имущества за время брака

Отсутствие доказательств, подтверждающих факт дарения

Чтобы избежать раздела имущества, полученного в дар, суду необходимо представить весомые доказательства, что «подарок» действительно предназначался конкретному человеку, а не семье, как, например, презенты на свадьбу или годовщину. И, конечно же, не был куплен на семейные средства.

В качестве доказательств нужно предоставить договоры дарения или обеспечить явку свидетелей, которые могут подтвердить этот факт. В случае отсутствия того и другого, судья, скорее всего, примет решение удовлетворить требования первой стороны.

Увеличение стоимости имущества за время брака

Если ценности, полученные в дар одним из супругов, выросли в стоимости в результате вложения средств из семейного бюджета или усилий второго супруга, они подлежат разделу при разводе.

Для наглядного представления такой ситуации можно привести достаточно распространенный на практике пример.

Пример

Супруга получила в подарок от родителей частный дом. Во время семейной жизни в нем был проведен дорогостоящий ремонт и перепланировка, в результате чего цена дома существенно возросла. При разводе это имущество будет поделено между сторонами, так как рост стоимости произошел за счет совместных усилий и вложения общих средств.

Нюансы

Очень часто разводящиеся интересуются, считаются ли личным имуществом вещи, подаренные одним супругом другому, и, соответственно, есть ли необходимость делить их при разводе.

Такие вещи переходят в личное пользование одной стороны и не подлежат разделу. Однако и в этой ситуации есть исключение — предметы роскоши. Это условие определяется все той же 36 статьей СК РФ. Сюда относятся:

• произведения искусства;
• изделия из драгоценных камней и металлов;
• антиквариат и другие дорогостоящие объекты, которые не являются необходимостью в повседневной жизни.

Что считать роскошью в каждом конкретном случае, суд определяет, как правило, исходя из общего уровня жизни и достатка в семье.

Делится ли дарственная квартира при разводе, как делить подаренное имущество

В случае возникновения в семье проблем, у супругов возникает вполне резонный вопрос — делится ли дарственная квартира при разводе. Дарение признается законодательством безвозмездной сделкой. Однако чтобы она являлась законной необходимо правильное проведение процедуры оформления права собственности. Дарение предусматривает передачу права собственности на конкретное жилье (квартиру, дом и т.д.) без получения выгоды за это в денежном эквиваленте.

Содержимое страницы

Важно! Если в договоре дарения закреплена какая-либо компенсация за дарение жилья, то такую сделку могут признать незаконной (такой договор уже считается договором купли-продажи).

В договор дарения обычно включают информацию о том, что:

1. После смерти одаряемого право на недвижимость возвращается к дарителю (если иное не предусмотрено договором).
2. Даритель располагает правом проживание в данной квартире.
3. Передача имущества произойдет в будущем.

Стоит отметить, что при дарении оформление акта приема-передачи является необязательным.

Договор о получении квартиры в дар может быть оформлен сразу на несколько граждан. Кроме того, если у квартиры несколько собственников, то в случае дарения необходимо согласие каждого.

Глава 9 Гражданского Кодекса РФ регламентирует правильное составление любых видов договора. Указанные в ней условия необходимо соблюдать.

Не стоит забывать, что дарственная не является документом, подтверждающим право собственности конкретного человека на жилье. Она является скорее документом передачи жилья, право необходимо оформить в регистрационном органе. Его будет подтверждать полученное свидетельство. В некоторых случаях при отсутствии такого документа, суд вправе принять решение о разделе собственности (в порядке, предусмотренном для общего имущества).

Внимание! не нужно оспаривать в суде тот факт, что договор дарения составлен неправильно, так как судья может принять решение о его недействительности и аннулировать (при этом права на квартиру лишиться и одаряемый).

Когда подаренное имущество делится

Если лицо все-таки решило развестись с супругой, то стоит учесть, что при общем порядке, который регламентирует, что подаренное имущество не делится, существуют свои исключения. Особые условия закрепляет статья 37 СК РФ. Данная статья закрепляет право второго супруга (не собственника квартиры) на получения части имущества. Однако это правило работает только в том случае, если он регулярно вкладывал средства в усовершенствование жилой площади.

Ситуации, когда супруг получает компенсацию достаточно распространенные. Стоит отметить, что компенсация назначается только после принятия судом решения о ее выплате.

Таким образом, есть несколько ситуаций, при которых будет производиться раздел имущества как совместной собственности:

1. В случае если рыночная цена данной квартиры увеличилась к моменту раздела подарка. В такой ситуации необходима оценка эксперта, который сравнивает цену, установленную на момент дарения и раздела.
2. В случае установления экспертом факта улучшения условий за счет вкладов со стороны супруга, не являющегося собственником. Примечательно, что гражданину стоит сохранять все договора, чеки и иные доказательства того, что он оплачивал ремонтные работы и конфигурации. Если будет доказано, что цена собственности увеличилась достаточно, то собственник может получить не денежную компенсацию, а долю. Размер долей определяется судом, то есть, нет гарантии, что они будут равны.
3. Между женой и мужем заключена договоренность о разделе подаренной квартиры. Договоренность может быть в виде мирового соглашения. Кроме того, ее могут включить в брачный договор при заключении брака (либо в любой другой момент). Для экономия времени и сил разведенным лучше оформить его сразу.
4. При доказательстве одной из сторон (той, которая не располагает правом на квартиру) невозможности приобретения нового жилья (плохое материальное положение, а также финансовые трудности).

Примечательно, что раздел имущества имеет место быть  только в течение трех лет после расторжения брака (такое время установлено законом).

Улучшения, производимые с дарственной квартирой вторым супругом должны быть следующими:

1. Перепланировка.
2. Переустройство.
3. Капитальный ремонт.
4. Переустановка сантехники.
5. Некоторые иные виды конфигураций.

Делится ли дарственная квартира при разводе

Полученная в дар квартира при разводе не делится, если она была передана в дар одному из супругов и оформлена исключительно на него. В данной ситуации имущество считается собственностью только одного супруга. Более того, после развода второй супруг должен по закону выписаться из квартиры. Таков общий порядок процедуры.

Согласно законодательству, не имеет значения и время дарения: до регистрации брака, либо после, при совместном жительстве.

Статья 36 Семейного Кодекса РФ закрепляет положение о том, что совместно нажитое имущество в браке должно при разводе делиться напополам. Данный пункт не регулирует данную ситуацию, так как по договору дарения жилье является собственностью исключительно одаряемого.

При дарении необходимо правильно заключать договор, так как в случае развода один из супругов может заявить о недействительности или некорректности договора, кроме того, право перехода должно быть зарегистрировано.

Даже если квартира была подарена одному из супругов, уже состоящих в браке, она не будет учитываться, как совместно нажитое имущество. Соответственно и делиться она тоже не будет.

Внимание! не являющийся владельцем квартиры супруг, который принимал активное участие по улучшению подаренного жилья и вкладывал средства (установка сантехники, покупка мебели, ремонтные работы и т.д.) может рассчитывать на компенсацию, составляющую 50% от тех средств, которые были вложены в квартиру.

Особые случаи при разделе квартиры

Для любого правила есть свои исключения. Поэтому если лица решили разводиться, то нужно учесть, что наряду с общим порядком, который не предусматривает раздел подаренного имущества (по договору дарения) после прекращения брака, есть и уникальные случаи, когда дарственная квартира все-таки будет разделена.

Мнение эксперта

Юрист Консультант

Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы

Задать вопрос

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Самым распространенной ситуацией при разводе и наличии дарственной жилой площади – когда в нее вкладывались оба супруга. В таком случае есть вариант раздела собственности (однако, необязательно на равные доли).

Не стоит забывать, что каждый случай в нашей судебной системе рассматривается индивидуально, с учетом всех материалов дела. Поэтому нельзя точно ответить будет ли суд делить дарственное жилье.

Окончательное решение может быть вынесено только судом на основании доказательств. К ним можно отнести:

1. Различные договора, заключаемые с подрядчиками (или организациями) на предоставление ремонтных услуг.
2. Чеки, которые свидетельствуют о покупке определенных материалов для работ.
3. Чеки, свидетельствующие о покупке объектов (например, техники, мебели и т.д.)
4. Сведения, предоставленные свидетелями, о том, производились ли супругом работы и вкладывались ли средства.
5. Экспертная оценка рыночной стоимости подаренного жилья.

Если муж подарил квартиру жене

Делится ли площадь, если муж подарил квартиру жене? Правоотношения, которые возникают в данной ситуации также регулируются статьей 36 СК РФ. То есть остается правило: подаренное имущество остается в собственности одаряемого (так как договор дарения основывается на взаимности и безвозмездности).

Стоит отметить, что и в данной ситуации  существуют определенные исключения. Например, супруг подарил жене квартиру, однако в суде отрицал этот факт и утверждал, что квартира приобреталась для общего пользования семьей. Именно поэтому супруга должна иметь конкретные доказательства, чтобы не лишиться собственности и права на нее. Это касается не только квартир, но и иного дорогостоящего имущества.

Если квартиру подарили на свадьбе

Данная ситуация является весьма спорной, так как может быть двух видов. Подаренная на свадьбу квартира может, как делиться при разводе так и нет. Все зависит от следующих моментов:

1. Имущество (в данном случае квартира) было подарено на свадьбе одному из супругов (например, родителями невесты ей, либо отец жениха дарил ему). В таком случае право собственности будет принадлежать только одному гражданину, и не будет попадать под раздел при разводе. Однако необходимо заключение корректного договора о том, что происходит дарение квартиры и права принадлежат исключительно одному из супругов. В итоге дарственная квартира при разводе останется у одного владельца (в случае, если второй не вкладывался в улучшение квартиры).
2. Имущество было подарено на свадьбе обоим супругам. Именно при таком раскладе жилая площадь при разделе имущества поделится, так как оно считается общим. В такой ситуации также не стоит забывать об оформлении документов. В договоре дарения может быть указано несколько одаряемых (примечательно, что и дарителей также допускается порядка более одного). При таком раскладе в договоре нужно указать доли, предполагаемые для каждого из супругов. Стоит отметить, что такая ситуация является наилучшим вариантом.

Оба случая регламентируются статьей 36 – 37 СК РФ.

Квартира была подарена в браке одному из супругов

Подаренная в браке одному из супругов квартира является исключительно его собственностью. Она не подлежит разделу при наличии следующих условий:

1. Договор дарения правильно оформлен на одного супруга, и его невозможно оспорить.
2. Второй супруг (не располагающий правом собственности) не совершал никаких вложений в улучшение имущества, не принимал участие в ремонтных работах.

Квартира не будет делиться даже в том случае, если второй супруг прописан в ней с момента дарения.

Порядок раздела, если есть несовершеннолетние дети

Зачастую единственной возможностью для получения доли в квартире является проживание гражданина с ребенком, не достигшим совершеннолетнего возраста. Данное условие предусматривается статьей 39 СК РФ. Судебная инстанция может принять решение о разделе имущества и выделении доли супругу в интересах предоставления жилья для ребенка.

Кроме того, собственник жилья может переоформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка либо нескольких  (определив при этом доли). Закрепляет права несовершеннолетнего ребенка на определенную долю в подаренной квартире и 65 статья СК РФ. При таком оформлении, второй супруг не будет иметь право претендовать на долю (если не докажет, что тратил на жилье свои деньги).

Таким образом, при отсутствии доверительного соглашения и наличии детей право на собственность устанавливается в судебном порядке.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Делится ли дарственная квартира при разводе, как подарить квартиру жене

Когда люди разводятся, как правило, встает вопрос о разделе всего, что нажито за годы совместной жизни. Часто такие ситуации являются предметом сложных тяжб и судебных разбирательств.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Особенно сложно решаются проблемы, связанные с разделом жилья, подаренного одному из членов семьи на тот момент, когда его брак еще был официально оформлен. Ситуация, кажущаяся на первый взгляд, довольно простой, с юридической точки зрения таковой совсем не является.

Законодательство

Законодательная база, в частности, Семейный Кодекс РФ на вопрос: делится ли квартира, подаренная в браке, при разводе на второго супруга, имеет однозначную формулировку – такой вид недвижимого имущества является неделимой собственностью одариваемого супруга.

Это объясняется тем, что семейные финансовые средства не были вложены в его приобретение.

При этом полученная в подарок собственность может быть признана совместной судебным решением — по факту подачи искового заявления о разделе имущества.

В ходе дела будет выслушано мнение обоих участников процесса, рассмотрена доказательная база. Основополагающим фактором для обращения в суд может быть материальное участие второго супруга, что позволило сделать стоимость жилья на порядок выше.

Особенности раздела

Особенностью раздела таких форм недвижимости является низкая результативность попыток отсудить заинтересованной стороной, не являющейся собственником, долевую часть объекта.

Юридическая практика показывает, что судебные решения в пользу заявителя выносятся только в одном из пяти случаев.

Часто причиной такой низкой статистики является сложность в представлении документальных доказательств совместных семейных вложений в жилье:

• результатов экспертных проверок;
• чеков и квитанций, подтверждающих финансовые затраты;
• показания свидетелей.

Подаренная квартира делится ли при разводе

Советы юристов:

Делиться ли квартира при разводе, если свою долю 1/4 муж подарил жене.

Если у мужа нет доли в квартире, то уже ничего не делится, поскольку делить уже нечего. Делить можно только совместное имущество.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Делится ли квартира подаренная одному из супругов при разводе.

Нет, приобретенная по безвозмездной сделке квартира разделу не подлежит. Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Нет. Данная квартира не делится, так как не приобреталась за счет совместных средств супругов в браке. Всего Вам доброго и удачи!

Подаренная мне родной сестрой квартира делится ли при разводе с моим мужем?

Нет, подаренное вообще к совместно нажитому не относится и потому не делится, а уж родной сестрой или чужим дядей — это никакого значения не имеет.

Здравствуйте, если квартира была оформлена по договору дарения, то при разводе она разделу не подлежит. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

До брака подарил свою квартиру матери будет ли она делится при разводе, если жена в ней прописана?

Уважаемый посетитель сайта! Нет, не будет. Регистрация в квартире никакого отношения к совместно нажитому имуществу не имеет.

Мой отец женат, но не живет с матерью, он хочет купить квартиру мне, оформить на себя и сделать по дарственной на меня, но он хочет разводится с матерью, будет ли квартира купленная им и подаренная мне делится при разводе?

Здравствуйте. Будет делиться. Или сразу покупать квартиру на Вас, или сначала развестись.

Добрый день Ни кто не сможет делить ваши подарки, подаренная вещь становиться собственностью одаряемого.

Здравствуйте! Можно сделать всё намного проще. Вы как-то всё усложняете. Ваш Отец может сразу приобрести и оформить квартиру на Вас, т.е. Вы будете единственным собственником. Соответственно ничего разделяться не будет. Тем более я не думаю, что Ваша Мама будет пытаться делить имущество со своим ребёнком. А если приобретать её в браке и оформлять на себя Отец хочет, то после развода имущество делится как совместно нажитое. Если не получается договориться конечно. Всего доброго!

Квартира была подарена дочери матерью. Потом она (дочь) ее продала и купила другую. Будет ли теперь эта новая квартира делиться с ее мужем при разводе или перейдет к нему после смерти? Спасибо.

Здравствуйте Ольга. Уточните, дочь вышла замуж до или после приобретения квартиры?

Вопрос таков, делится ли при разводе квартира получена от МО РФ бесплатно, на одного военнослужащего, в последствии приватизирована и подарена сыну? Спасибо.

Нет не делится, раз она на сына оформлена.

Здравствуйте! Если квартира подарена сыну то о каком разделе идет речь?

Родители не имеют прав на имущество своих детей. Соответственно, квартира не делиться. Она принадлежит сыну.

Если отмените договор дарения, то что-то и выгорит.

Добрый вечер! Ну как же она может делиться, если квартира Вам уже не принадлежит. Собственник — сын, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Может продать, подарить.. — ст. 209-210 ГК РФ.

Квартира подаренная супругу родителями в законном браке будет ли делиться при разводе и разделе имущества?

Нет. Это имущество не входит в совм. Нажитое!

Делится ли при разводе квартира между супругами, если она подарена одному из них когда они находились еще в законном браке?

Здравствуйте, Евгений! Квартира, полученная в дар одним из супругов разделу при расторжении брака не подлежит.

В браке 30 лет. развод. Ребенок 29 лет. живет отдельно. Приживаем с мужем в трехкомнатной квартире, официально каждому принадлежит по 1/3.Тут все понятно. Но и у меня, и мужа есть машины. При разделе имущества будет ли делиться моя машина? Т.к. муж подарил ее, я никогда не просила машину. Но официально не оформлен подарок. Я не работала, так хотел супруг! Свидетели, что машине на-подарок, есть. Он очень этим гордился. И еще… его машина считается совместно нажитым имуществом?!

Вообще то в суде факт дарения согласно статье 60 ГПК РФ должен подтверждаться договором дарения в письменной форме ст 572 ГК РФ,а не свидетельскими показаниями Поэтому при разводе будут делиться обе машины.

Бабушка хочет купить квартиру и подарить (оформить дарственную) внучке, если внучка выйдет замуж и поменяет фамилию делится ли подаренная квартира между супругами при разводе?

Нет, имущество, полученное до брака или в браке по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым супружеским имуществом.

Здравствуйте Алена! Имущество полученное в наследство или в дар является собственностью супруга и разделу не подлежат.

Взимается ли налог при дарении квартиры? При разводе супругов делится ли подаренная квартира?

Да, берут налог, если дарение не между близкими родственниками. Подаренная квартира не делится при разводе. Это прямо предусмотрено ст. 36 СК РФ.

Теща подарила жене однокомнатную квартиру, мы ее продали, я добавил денег и мы купили двухкомнатную. Там живет теща. За эти годы я построил двухэтажный дом. В м прописаны: я,жена, и сын. Сыну 33 года. Мы с сыном делаем внутреннюю отделку на 2 этаже. Жена с фёвраля 2020 живёт в квартирё дочёри.Как будёт дёлится всё при разводё и можёт ли сыпь получить долю в имуществе.

Здравствуйте, Если нет каких-то дополнительных обстоятельств, о которых вы умолчали, то раздел будет между вами и супругой в равных долях. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сейчас с мужем в браке, планируем приобрести квартиру. Брачный договор заключать не хотим. Как оформить квартиру, чтоб потом по наследству не делить с его родителями? Можно ли чтоб муж оформил на себя, а потом подарил ее мне? Делится ли такая квартира при разводе?

Здравствуйте, Татьяна. Чтобы подарить дол. квартиры, которая является совместно нажитым имуществом, необходимо сначала выделить эту долю. Вы должны составить соглашение о разделе этой квартиры, удостоверенное нотариусом (ст. 38 СК РФ), иначе нотариус и регистрирующий орган может не зарегистрировать или удостоверить сделку. А после этого, собственно, дарить долю, удостоверяя сделку у нотариуса. Или сразу в соглашении о разделе имущества прописать, что квартира отходит Вам. Может легче заключить брачный договор? Завещание тоже не поможет, ТК. у родителей будут обязательные доли (скорее всего они уже пенсионеры).

Добрый день, Татьяна. Можно все сделать гораздо проще и без обращения к нотариусу и без дарения доли квартиры так, чтобы в итоге квартира стала только Вашим личным имуществом и наследники мужа не смогли потом на нее претендовать.

Квартиру в Омске оформила на сына по дарственной. Интересует такой вопрос может ли претендовать на часть квартиры его жена при разводе Делится ли недвижимость если ее подарили родители?

Здравствуйте. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Отец подарил сыну квартиру, когда сын был женат. При разводе сына может ли его жена претендовать на эту квартиру? Делятся ли подарки при разводе?

Здравствуйте, Елена. Нет, имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (например, по договору дарения) не является совместно нажитым и не подлежит разделу (в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ и статьей 256 Гражданского кодекса РФ).

Елена, то у Вас приватизированная квартира, теперь речь идет о подарке. Не делятся и подарки. Следующий вопрос будет, надо полагать об унаследованной в браке квартире? Тоже не делятся.

Здравствуйте! Статья 36 СК РФ. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира приватизирована на одного из супругов приравнивается ли приватизированное жилье к подаренному и делится ли при разводе.

Здравствуйте! Если был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, то квартира считается личным имуществом и разделу не подлежит. Если другой супруг отказался от приватизации, то имеет право пользования.

Жилье в данном случае не приравнивается к подаренному. Это личная собственность, так как приобретена во время брака. Независимо от того, на кого оформлено. Ст.33-39 СК РФ.

К подаренному нет. Если второй супруг отказался письменно от приватизации, у него только право пожизненного проживания в квартира и разделу она, как совместно нажитое имущество не подлежит. Если не отказывался от приватизации и был прописан в квартире — оспаривайте право в суде.

Здравствуйте Приватизированное жилье не является совместно нажитым и при расторжении брака не делится Удачи Вам. Анна Титова.

Если квартира приватизирована в браке то является взаимно нажитым имуществом и делиться при разводе пополам если приватизирована до брака то принадлежит одному из супругов.

Если квартира была от родственников жены в браке подарена и переписана на жену, то при разводе, будет ли делится эта квартира на пополам с мужем?

Если квартира была от родственников жены в браке подарена и переписана на жену, то при разводе, будет ли делится эта квартира на пополам с мужем? Имущество полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу между супругами в период развода.

Если квартира была подарена, то есть получено без возмездно, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом, А значит делится между супругами при разводе не будет.

Если мама подарит мне деньги и составит документ дарения. Я внесу их на покупку квартиры и небольшую часть мы возьмём в ипотеку на мужа. При разводе квартира будет делиться? И получу ли я налоговый вычет 13% ?

Добрый день! Можете составить расписку, в таком случае при разделе имущества из стоимости квартиры будет исключена данная сумма, поскольку эта сумма будет являться Вашим имуществом, которое разделу не подлежит. То есть Вы можете выплатить супругу компенсацию стоимости его доли за вычетом данной суммы.

Добрый день. Квартира приобретенная в браке будет делиться, но в суде вы можете указать, что большую часть денег вносили вы и суд может вынести решение о присуждении вам большей части. На налоговый вычет претендовать может любой из супругов, как в части так и целиком.

Сын со снохой в браке, я хочу подарить квартиру сыну, будет ли при разводе делиться?

—Здравствуйте, Сын со снохой в браке, я хочу подарить квартиру сыну, будет ли при разводе делиться,-не будет делиться вам не о чем переживать. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Нет, не будет, т.к. согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имею две квартиры одна подарена отцом но до этого находилась в совместной с супругой

Мать подарила квартиру дочери, когда она была в браке. Делится ли эта квартира при разводе дочери с мужем?

В браке мне была подарена бабушкой квартира в браке. Я ее продал и купил новую, делиться ли эта квартира при разводе между супругами.

Квартира куплена в браке. Свидетельство на квартиру выписано на моё имя.

Квартира подарена матерью своему сыну будет ли такая квартира считаться совместно нажитым имуществом и при разводе делится?

Мне фирма подарила квартиру. Будет ли она делится при разводе?

При покупке квартиры в Финляндии, в браке, и оформлении 100% на мужа (чтобы использовать его право не платить налог на первое жилье)

До брака муж купил квартиру на пополам с матерью, а у меня была квартира на пополам с братом,

С мужем в браке 30 лет. Мама оформила дарственную своей квартиры на меня.

Как правильно оформить дарение

Сделка будет иметь юридическую силу только при условии грамотного ее оформления. По факту проведения операции составляется двусторонний договор – в письменной форме, в двух экземплярах.

Скрепляется личными подписями участников, либо доверенных лиц. И хотя нотариально заверять документ необязательно, лучше все-таки перестраховаться.

После того, как договор будет оформлен, необходима его регистрация в Едином государственном реестре.

Туда же нужно предоставить следующий пакет бумаг:

• паспорта участников сделки – оригиналы;
• дарительный договор;
• бумага, подтверждающая права владения;
• кадастровый квартирный паспорт;
• финансовая выписка из БТИ, отражающая ценовой эквивалент недвижимого имущества;
• справка о приписанных в квартире, лицах;
• письменное согласие всех членов семьи дарителя, что они не выступает против заключения договора дарения;
• в случае если процедуру ведут сторонние лица – доверенности, подтверждающие правомочность их действий.

Имеют ли права на жилье дети

Дети не могут претендовать на долевую часть жилья, подаренного одному из родителей на момент брака. При этом законодательством РФ – Семейным и Жилищным Кодексом (статьи 65 и 31, соответственно) обеспечивается правовая защита интересов несовершеннолетних детей – возможность временно проживать на территории владельца жилья до их 18 летнего возраста.

Это допустимо, если:

• один из родителей, не являющийся законным собственником недвижимости, не имеет материальной возможности купить новое жилье;
• супруг не работает и испытывает стесненные финансовые трудности;
• у семьи после развода нет имущества, куда они с детьми смогли бы переехать.

Смотрите, какие алименты на ребенка в новом законе 2020 года. Размер алиментов после 18 лет, если ребенок учится. Найдете по ссылке.

Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом?

Для ответа на этот вопрос следует заглянуть в Семейный кодекс.
Этот документ закрепляет два варианта режима имущества семейной пары:

1. На основе брачного договора. Если супруги решили следовать западным традициям и заключили такой договор, они рамками семейного законодательства не связаны. В тексте такого договора можно закрепить любой способ разделения нажитого: у каждого супруга своё собственное имущество или наоборот, всё имущество без исключения общее и точка. Такая пара может самостоятельно решить, чьим имуществом будет считаться подаренная вещь: общим или раздельным.
2. По закону. Если брачного договора нет, применяются правила Семейного кодекса. Так как брачные контракты в нашей стране не очень популярны, подавляющее большинство семей руководствуется именно кодексом. Законодатель здесь не мудрствует, а просто признаёт вклады каждого супруга в хозяйство одинаковыми и все приобретённые в этот период вещи общими. Однако из этого правила есть исключения. Они касаются как раз подарков.

По закону подаренное имущество совместно нажитым не считается. Это вполне справедливо, ведь для дарителя важен сам одаряемый человек, просто так постороннему обычно ценные подарки не делают. Например, если имело место оформление дарения квартиры на жену её родителями, муж не сможет предъявить претензии на эту жилплощадь. Закон признает её личной собственностью жены.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область

Наличие прописки

Факт наличия прописки так же не может быть определяющим обстоятельством и не дает права второму супругу претендовать на долевое отчуждение квартиры, находящейся в состоянии дарения. При этом он вправе пользоваться ею, но лишь до даты окончательного расторжения брака.

В исключительных случаях и на основании подачи судебного иска заявителю и членам его семьи может быть разрешено проживание в данном объекте недвижимости на временных правах.

Когда дарственная квартира подлежит разделу

Несмотря на тот факт, что подаренная квартира относится к личной собственности владельца, в некоторых случаях его супруг может претендовать на получение доли при разводе.

Если во время брака были произведены действия над недвижимостью, приведшие к существенному увеличению ее себестоимости, жилое помещение решением суда может быть переведено из личного имущества в категорию совместно нажитого. Для этого супруг владельца должен доказать, что принимал непосредственное участие в процессе ремонта или восстановления жилья, либо вложил в него значительные средства. Подобные обстоятельства прописаны в 37 статье СК РФ.

Статья 37 СК РФ — Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
К улучшениям, приведшим к увеличению стоимости недвижимости, обычно относится:

1. Капитальный ремонт.
2. Перепланировка.
3. Переоборудование или улучшение технического оснащения помещения.
4. Замена сантехники и водопровода.

Супругу, претендующему на долю в подаренной квартире, придется привести доказательства своего участие в проведении ремонтных работ, улучшивших состояние жилого помещения, и, соответственно, увеличивших его цену:

• Чеки, подтверждающие покупку материалов;
• Выписки с лицевого счета, указывающие на понесенные в ходе ремонта затраты;
• Квитанции об оплате услуг рабочих.

Могут быть представлены и иные письменные доказательства материальных вложений. А вот доказать непосредственное участие в ремонтных работах, которое не сопровождается финансовыми тратами, намного сложнее. Следует привлечь к делу свидетелей, которые могут подтвердить факт задействования супруга владельца в ремонте. Также необходимо провести независимую экспертизу и сравнить установленную стоимость квартиры с указанной в дарственной.

Обычно договор дарения предполагает передачу имущества одному владельцу. Однако в случае с недвижимостью, которая была подарена на свадьбу или в период брака, могут быть исключения. Иногда в качестве одаряемых указываются оба супруга. В подобном случае квартира будет считаться не личной собственностью, а совместно нажитой.

При заключении брака, а также в любое время, пока отношения между мужем и женой официально зарегистрированы, супруги могут составить брачный договор. Документ обладает преимуществом перед положениями Семейного кодекса РФ, и считается приоритетным источником. Данное утверждение зафиксировано в 40 статье СК РФ.

Статья 40 СК РФ — Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Компенсация за вложения в дарственное имущество

Компенсационные претензии и споры должны решаться только в процессе судебного разбирательства – это регламентировано нормативно-правовой базой РФ.

Имущественные споры следует рассматривать:

• по фактическому месту регистрации жилищного объекта;
• районными органами власти.

Если в семье есть несовершеннолетние иждивенцы, на судебных заседаниях по вопросам материальных долевых компенсационных выплат в обязательном порядке должны присутствовать представители опеки. Иначе решение суда можно оспорить в высших органах власти.

Все финансовые претензии к ответчику должны быть подкреплены документальными доказательствами, в полной мере отражающими величину заявленного искового компенсационного отчуждения.

Некоторые исключения в этом разделе

Имущество, полученное в дар, разделу не подлежит.

Исключение – следующие факторы, при условии, что средства в них вкладывались в двустороннем порядке:

• капитальный ремонт помещения, находившегося в ветхом, непригодном для комфортного проживания, состоянии;
• приобретение дорогих коммуникаций, замена канализационной системы, сантехники, окон, дверей;
• реконструкция, итогом которой явились расширение жилой площади помещений;
• строительство дополнительных надстроек.

В таких случаях компенсационные выплаты могут быть довольно внушительными – вплоть до 50% от оценочной стоимости самой квартиры.

Одним из вариантов материальной компенсации при невозможности одариваемого выплатить ее истцу в денежном эквиваленте, может быть принято положительное решение о долевом разделе жилой собственности.

Она выставляется на продажу, и оба супруга получают свои части согласно законодательному решению.

Как доказать вложения

Доказать вложения сложно, но вполне реально. Главное требование, наличие всех квитанций, чеков, строительных актов выполненных работ, если использовался наемный труд.

Как максимально подготовиться к исковому отчуждению и доказать величину материальных вложений, наглядно видно из следующей таблицы:

Подтверждающие документы	Где взять
Первоначальная цена квартиры на момент дарения	Указывается в договоре
Оценочная стоимость по факту развода	Вызывается сотрудник БТИ и составляет соответствующий акт
Чеки за покупку и ремонт	Крупные торговые центры могут предоставить по запросу потребителя сводную ведомость приобретений за определенный период при отсутствии срока давности. Основанием могут стать гарантийные талоны с печатью магазина
Банковские подтверждения	Выписка с банковской карты станет неопровержимым доказательством источника вложений в улучшение жилищных условий

Когда муж подарил квартиру жене

Если договор дарения квартиры был заключен в соответствии с требованиями законодательства, то жилье, подаренное мужем жене, совместно нажитым имуществом считаться не будет. Данный вывод основан на том же положении закона, которое применяется к любому имуществу, полученному в дар.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ все, что перешло супругу в период брака на основании договора дарения, делиться при разводе не будет.

Если сделка по безвозмездному отчуждению квартиры была оформлена чисто формально, к примеру, муж приобрел недвижимость на свое имя и передал ее в пользование жене, то такая квартира признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Исключением из этого правила будет являться ситуация, когда супруг приобрел недвижимость за счет собственных денежных средств.

Раздел земельного участка при разводе.

Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа, читайте тут.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, читайте по ссылке:

Как делится имущество при разводе в Украине в 2021 году?

Как происходит раздел имущества при разводе в Украине в 2021 году?

Поскольку наши юристы и адвокаты по семейным делам постоянно защищают клиентов в судах по делам о разделе имущества после развода, то мы следим за новинками судебной практики в Украине в этой области.

С 15 декабря 2017 года в Украине начал работать новый Верховный Суд. За период 2017-2021 г.г. новый Верховный Суд значительно изменил и расширил практику рассмотрения дел о разделе имущества супругов. Вот почему важно воспользоваться услугами именно наших адвокатов, которые следят за новейшей судебной практикой и специализируются на такой категории дел.

Развод и раздел имущества, что первично?

Отличается ли чем-то раздел имущества при разводе, от раздела имущества во время развода или уже после расторжения брака?

Ответ: Нет, не отличается. Развод супругов не является основанием для раздела имущества между супругами. Поэтому имущество может быть поделено и во время брака, и уже после расторжения брака, а можно и вместе с расторжением брака.

При этом важно знать, что срок исковой давности отсчитывается не с момента развода, а с того момента, когда стало известно о нарушении имущественных прав одного из супругов. Например, когда один из супругов без согласия другого — продал общий автомобиль. Именно с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о таком нарушении своих прав, и начинает исчисляться срок исковой давности, касательно спора об автомобиле. Общий срок исковой давности — три года. Есть и другие особенности исчисления сроков исковой давности этой категории дел.

Из-за того, что судебные дела о разделе имущества длятся от полугода до нескольких лет, то адвокаты часто рекомендуют не объединять требования о разводе вместе с исковыми требованиями о разделе имущества.

 Что между собой делят супруги?

Действующее законодательство признает право на раздел общего имущества супругов между собой.

Это значит, что практически все виды движимого и недвижимого имущества, на которое супруги имеют совместное право собственности, может быть поделено между ними. Отдельно стоит обратить внимание, что статьи 356 Гражданского кодекса Украины, а также статьи 60-74 Семейного кодекса Украины и другие устанавливают, не только права на общее имущество, но и право делить между собой долги (кредиты).

Подробнее как делится конкретный вид имущества читайте в следующих статьях:

Раздел прав на квартиру в новостройке

Как разделить автомобиль при разводе?

Раздел кредитных обязательств между супругами при разводе

Раздел квартиры

Как делится незавершенное строительство?

Какие виды имущества не делятся между супругами?

Перечень имущества, которое не делится:

·  Подаренное или унаследованное одним из супругов. Время перехода имущества в личную собственность (до или во время брака) значения не имеет. Как делится квартира приобретенная по дарственной при разводе в Украине? Не делится дарственная квартира при разводе. Но и в этом случае есть исключения.

·  Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное до момента вступления в брак.

·  Приватизированное имущество в виде жилого помещения (квартира, дом и т.д.) или же земельного участка, если такая приватизация была бесплатной. Однако тут есть исключение из правила, и касается оно имущества, которое было приватизировано в период с 11.01.2011 г. и до 17.05.2012 г. Также исключением является «приватизация», которая осуществлялась как покупка у государства жилого помещения. Такое имущество, если оно приобретено в браке, является совместной собственностью супругов.

·  Выплаты по личным страховым полисам на любую сумму.

·  Личные награды и премии. Но если судом будет установлено, что эти премии были получены при содействии второго супруга, то денежные выплаты подобного характера также делятся между супругами.

·  Все вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, меха и тому подобное не подлежат разделу, даже если их покупка была совершена в браке.

·   Компенсации за утрату или порчу личного имущества одного из супругов, а также моральный вред.

На кого именно из супругов оформлено имущество не имеет значения. Если имущество приобретено в браке, то оно будет признано совместным имуществом супругов. Но нужно учитывать нюансы такого приобретения, которые описаны в этой статье.

Поэтому ответ на вопрос: как делится в Украине квартира при разводе, если собственник муж/жена, читайте в этой статье. Вы также можете проконсультироваться по всем вопросам раздела имущества при разводе с юристами и адвокатами нашей Юридической фирмы «Виктор Решетов и Партнеры».

Способы раздела имущества между супругами.

Раздел имущества между супругами происходит путем оформления договора у нотариуса, а также в судебном порядке.

Как оформить раздел имущества после развода? Этот вопрос решается у нотариуса, если между бывшими супругами нет споров. Оформляется раздел имущества после развода — договором о разделе имущества супругов. Для нотариусов это стандартный договор, который они привычно оформляют в своей повседневной практике.

Если у супругов много различного имущества, а также есть особенности: наличие брачного контракта, особые условия пользования и распоряжения имуществом после его раздела, а также другие нюансы, тогда помощь наших адвокатов и юристов будет полезной. Наши адвокаты и юристы смогут проконсультировать, а также помочь составить проект договора, участвовать в переговорах с бывшим супругом(ой) и его(ее) адвокатом, а также другая юридическая помощь.

Раздел имущества в судебном порядке наиболее сложный, продолжительный, а потому следует привлекать в таком случае опытного адвоката по семейному праву.

Как правило, имущество между супругами делится такими способами:

1) «в натуре»;

2) в так называемых «идеальных долях»;

3) путем выплаты денежной компенсации.

1) Раздел имущества «в натуре» предполагает распределение имущества таким образом, что конкретное имущество переходит в личную собственного каждого из супругов. Например, супруги приобрели во время брака: дом, земельный участок и автомобиль. Жена в результате раздела имущества получает в собственность дом, а муж — земельный участок и автомобиль. В таких случаях возможно взыскание дополнительных денежных сумм с того супруга, который приобретает более дорогое имущество. Такой раздел происходит на основании определения стоимости отдельных объектов имущества и равноценного их раздела. Стоимость имущества устанавливается судебным экспертом. Эксперт также может предложить варианты такого распределения. Часто «в натуре» делят общий дом супругов, когда это технически возможно. В таком случае каждому из супругов определяется конкретные помещения, которые переходят в их личную собственность. 

2) Денежная компенсация выплачивается в двух случаях: после незаконной (самовольной) продажи общего имущества одним из супругов или же когда один из супругов согласен на получение денежной компенсации, а спор между супругами возник только относительно размера такой компенсации. Поэтому применение этого способа раздела имущества в судебном порядке не всегда возможно, а когда это возможно, то требует от адвоката (юриста) высокой квалификации и убедительной доказательной базы.

Что учитывает суд при разделе имущества между супругами?

Для принятия решения о разделе имущества между супругами, суду необходимо выяснить все обстоятельства дела и факторы, которые могут повлиять на его результат. Например:

 ·  Перечень имущества, подлежащего разделу. При разделе земельных участков в качестве законодательной базы будет применен не только Семейный, но и Земельный кодекс Украины.

·  Когда, кем из супругов, и на каких условиях было приобретено имущество.

·  Наличие кредитных или других долговых обязательств.

·  Определение действительной стоимости имущества для дальнейшего определения суммы выплаты за передачу прав на его владение или продажи.

·   Пожелания супругов в плане раздела имущества.

Данный список может быть расширен в зависимости от ситуации и отдельных обстоятельств дела.

Часто при разделе имущества супруги пытаются использовать своих родственников, чтобы доказать, что имущество приобреталось за счет денег, которые они одолжили у своих родственников. При помощи таких договоров займа супруги стараются доказать, что приобретенное в браке имущество, покупалось за счет заемных денег, поэтому это их личное имущество. Такие договора настолько часто появляются в делах о разделе имущества супругов, что суды в Украине к ним уже привыкли. А суды в своих решения по таким договорам часто пишут следующие выводы: «Само по себе наличие у одного из супругов средств, одолженных у ее отца /матери, не может быть безоговорочным подтверждением того, что спорное имущество приобретено именно за эти средства без предоставления соответствующих доказательств….»,  «…договор займа не является доказательством получения имущества в личную частную собственность…» и т.п.

Эти моменты следует участь при подготовке дела к судебному рассмотрению.

Раздел имущества при разводе при наличии детей.

Как делится имущество супругов если есть дети? Раздел имущества при разводе с несовершеннолетними детьми Украина.

Если имущество принадлежит только супругам, то ребенку в таком случае ничего не причитается. Соответственно при разделе имущества доля родителя, с которым остается проживать ребенок, не увеличивается.

Однако, во время раздела имущества супругов, суд может учесть интересы ребенка, проживающего в конкретной квартире или доме. Во время раздела имущества супругов, суд может оставить квартиру или дом тому из супругов, с кем остается жить ребенок, а другому — выделить другое имущество, соответствующей стоимости.

Если ребенок принимал участие в приватизации, или иным образом стал совладельцем квартиры или дома, подлежащего разделу между супругами, то очевидно, что ребенок уже является сособственником квартиры (дома). Поэтому доля ребенка при разделе имущества супругов также будет учтена судом.

Когда есть основания учитывать интересы ребенка при разделе имущества родителей, то в таких делах действует еще одно правило: «интересы ребенка преобладают над интересами родителей».

Также один из родителей может оформить свою недвижимость на ребенка в счет уплаты алиментов. Такой вариант возможен, если на это согласны оба родителя. 

Иногда в процессе рассмотрения дела родители приходят к соглашению переоформить недвижимость на ребенка и не делить ее между собой. Однако, мы советуем родителям с осторожностю подходить к такому соглашению, поскольку при достижении ребенком 18 лет, он будет иметь полное право распоряжаться этим имуществом без согласия родителей. 

Совершеннолетние или несовершеннолетние дети на момент раздела имущества или на момент его приобретения (создания) может иметь значение. Опытный адвокат или юрист по семейным делам может использовать это обстоятельство в пользу своего Клиента.

Раздел имущества при разводе с иностранцем.

Только в Украине можно поделить недвижимое имущество, которое находится на территории Украины. Такую недвижимость нельзя делить заграницей. Договора и судебные решения, оформленные заграницей, по поводу недвижимости в Украине не принимаются в Украине.

Часто в делах о разделе имущества с иностранцем встречаются брачные контракты. Такие контракты могут иметь силу в Украине, даже если заключены в другой стране. Разница в менталитете и законодательстве часто вызывают много вопросов и сложностей в суде, если брачный контракт заключен на территории другой страны.

Движимое имущество (автомобили, яхты, картины, антиквариат и т.д.) можно делить в Украине, как правило, вне зависимости от того, где именно находиться это имущество. В некоторых странах есть специфика регистрации такого имущества, поэтому перед тем, как принять решение где и как лучше оформить раздел имущества, необходимо дополнительно проконсультироваться с адвокатами страны, где будет регистрироваться переход права собственности на это имущество.

Заключение.

Таким образом, раздел имущества супругов представляет собой сложный процесс из-за большого количества законодательных нюансов и индивидуальных обстоятельств каждой семьи. По этой причине стоит заранее и тщательно продумать свои действия во время развода, а также — проконсультироваться с нашим адвокатом по семейным делам. Наши офисы: Киев, Черновцы и другие города.

И еще полезная информация о разделе имущества супругов.

---

 

Читайте также:

Раздел прав на квартиру в многоквартирном доме-новостройке

Как разделить автомобиль при разводе?

Раздел кредитных обязательств между супругами при разводе

Раздел квартиры между супругами при разводе

Общие вопросы о разделе имущества супругов

Делится ли дарственная квартира при разводе ?в 2019 году

Квартирный вопрос в сознании нашего соотечественника, который не рассматривает аренду недвижимости в качестве приемлемого варианта, весьма болезненный. Менталитет чаще всего заставляет заботиться о последующих поколениях, а собственное жилье – дорогое удовольствие. Поэтому, если возможность такая все-таки есть, родственники задумываются над тем, делится ли дарственная квартира при разводе, в случае, если мысль о передаче имущества возникла уже во время брака того, кому хотят отписать недвижимость.

Делится ли подаренная квартира

Любое имущество, нажитое супругами во время брака (это касается и денежных средств, и жилищных прав, и даже штучных вещей, например, дорогих картин или антиквариата) подлежит разделу по закону. Независимо от того, на чье имя оформлена недвижимость, или ее доля, собственность считается обоюдной. Но как делится дарственная квартира при разводе? Не стоит полагать, что такой договор – гарантия того, что новый владелец ее может быть защищен от требований и притязаний второй половины.

Практически стопроцентный метод избежать претензий на собственность – оформить передачу прав на нее дарственной. Делится ли подаренная квартира при разводе, если она переписана на человека уже в браке? Как правило, нет, но есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать, если принято решение по передаче в собственность имущества, чтобы избежать отмены или оспаривания.

Дарственная на одного супруга

Муж и жена, разрывающие брачные отношения, могут договориться о разделе нажитого имущества  путем добровольного соглашения или строго по контракту, если таковой был заключен, и сделать это можно как во время брака, так и после развода. Имущественные вопросы решаются так, как предусмотрено в договоренности. На раздел в таком случае не подают, это не целесообразно, брачный контракт будет иметь преимущество в любых обстоятельствах.

Делятся ли подарки одной из сторон другой при разводе? Нет, если взыскивающий не докажет, что дар ничтожен, а сделка была шантажом, оформлена по принуждению или под угрозами. Если же имущество получено от стороннего родственника или другого человека, во время или до заключения брака, но у второго супруга имеются доказательства того, что ценность квартиры существенно возросла от ее первоначальной стоимости именно во время совместной жизни, недвижимость может быть поделена. Необязательно это производится строго пополам.

Несовершеннолетние дети, иждивенчество, инвалидность, другие отягчающие обстоятельства могут стать причиной решения, что доли жилья будут распределены в пользу юридически более защищеного, а не того, кто фактически вложил больше сил и средств в собственность.

На обоих супругов

Является ли подаренная, например, на свадьбу молодоженам, квартира совместно нажитым имуществом? Да, в случае, если подарок сопровождался юридической процедурой, то есть:

1. Заключением договора, в котором указаны оба супруга получателями прав на недвижимость в равных или разных долях;
2. Регистрацией сделки в Росреестре;
3. Фактическим вступлением в права супругов.

Учитывая, что никаких условий и требований преследоваться не должно ни в договоре, ни в устных обязательствах, все же стоит знать, что отозвать или отменить свое решение даритель вправе. И даже договор дарения между супругами может быть признан ничтожным, если отдающая сторона была недееспособна в тот момент.

Справедливости ради, стоит отметить, что такая практика редко оправдывает себя, поэтому чаще всего мирным путем договориться о разделе квартиры проще.

Вложения обоих супругов на содержание жилья

Имущество, полученное по дарственной, отсудить, разделить практически невозможно. Но благодаря совместно вложенным средствам и действиям, произведенным в нем, разводящиеся супруги могут претендовать на возмещение своей части затрат.

Например, выкуплена этажом выше и объединена в одну, реконструированную в двухъярусную, под номером первоначальной либо произведена перепланировка  – раздел такой собственности возможен, исходя из ее нынешней стоимости. Придется провести оценку за свой счет. Точно такой же алгоритм с домом, к которому сооружались пристройки или мансарды, этажи, иная реконструкция.

Как добиться раздела

Чтобы раздел подаренного имущества при разводе не произошел,  следует вывести из фонда совместной собственности площади жилья, предварительно оговоренного в дарственной и зарегистрированного в Росреестре. Если на свадьбу дали деньги, на которые впоследствии была куплена квартира, и не оформлена на обоих супругов, доказать причастность второго к ней будет сложно. Но если сохранились суммы, чеки, ипотечные займы в этот период, а жилье оформлено на близких родственников, такую сделку можно оспорить.

Куда обратиться

Обычно развод не бывает мирным и спокойным. Это эмоции, агрессия, претензии  прочие негативные стороны бракоразводного процесса. Мыслить в таких обстоятельствах холодно и рассудительно человек, находящийся внутри ситуации, не может. Для объективной оценки и помощи люди обращаются к нотариусу для проверки сделки дарения и к юристу в случае претензии второй экс-половины на имущество, которое подарено.

Условия и способы

Как делится дарственная квартира при разводе?

Во-первых, проверяется документ, составленный по форме, заверенный нотариусом. Это свидетельство и гарантия того, что сделка прошла не под давлением, а по доброй воле и законно. На момент получения в дар недвижимости человек не должен быть госслужащим или социальным  работником, несовершеннолетним или недееспособным. Если такой факт выявлен – дарственная отменяется, но имущество вообще выходит из рассматриваемых рамок.

Особенности и сложности

Существует перечень отдельных случаев, когда рассматриваются в первую очередь интересы не собственника или оспаривающего дарственную супруга:

1. Когда квартира, дом или доля – принадлежат ребенку.
2. Невозможность проживать в другом месте после развода несовершеннолетним детям.
3. Если имущество было в собственности одного из пары до женитьбы.
4. Супруги расторгли брак, а раздел недвижимости инициировали спустя некоторое время (позволено обращаться в суд до истечения 3 лет). Но все, что приобретено уже после развода, не делится.
5. Когда в числе претендентов недееспособные лица и прочее.

В этих случаях подаренное имущество не делится при разводе – эксперты предлагают решить спор иным путем. Например, в счет алиментов ребенку доля квартиры может переписаться на них, с указанием, что мать малыша вправе проживать на этой площади. Сложность может заключаться в том, что дарственную можно отменить.

Мирное решение вопроса

В случае признания договора дарения несостоятельным юридически, имущество просто уходит из совместно нажитого, и тогда дети, которые появились в браке, уже не смогут стать его наследователями по закону. Поэтому часто, оценив все варианты и последствия, супруги отказываются от раздела квартиры, которая передана одному из них.

Итоги

Мнение о том, что полученная в собственность по дарственной доля или квартира гарантировано не подлежит разделу в случае распада семьи – не совсем верно. Однако достаточно сложно претендовать на площадь, если за время совместной жизни не было произведено существенных изменений, которые при оценивании превысят первоначальную стоимость дара. Досконально владея информацией о юридических сложностях такой ситуации, можно предусмотреть, как проще и надежнее передать недвижимость в собственность конкретному человеку без риска, что кто-то еще будет претендовать на подарок.

Делится ли подаренная детям квартира при разделе имущества?

Регина, здравствуйте!

Имущество (применительно к рассматриваемому вопросу) — это совокупность вещей, которые находятся в собственности родителей (включая денежные средства), а также их движимое и недвижимое имущество (жилое помещение, предметы домашнего обихода).

Имущественные права несовершеннолетних детей определены в ст.60 Семейного кодекса РФ. Из неё следует, что эти права заключаются в праве ребёнка на владение и пользование имуществом родителей и права на получения содержания от своих родителей.

Получение содержания от родителей — это обеспечение материальных потребностей ребёнка в пище, одежде, лечении и его интеллектуальных потребностей (получение образования, обеспечение книгами, учебниками, предметами досуга). При раздельном проживании с одним из родителей имущественные права ребёнка обеспечиваются путём получения им алиментов.

Рассматриваемая ст.60 СК РФ регламентирует, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Интересы несовершеннолетних детей могут быть учтены судом при разделе имущества между их родителями. Так, в ст.39 СК РФ прямо указано, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Жилищное законодательство РФ также защищает права детей на имущество родителей: право пользования жилым помещением сохраняется за детьми и при расторжении брака родителей (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Кроме того, дети имеют право на имущество родителей в порядке наследования после смерти кого-либо из них. По закону они являются наследниками первой очереди. Особо защищены права несовершеннолетних детей: при наследовании по завещанию дети имеют право на обязательную долю.

Регина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Разделение благотворительности по расторжению брака — Хэнсон Кроуфорд Крам

Автор: Бригит Кавана и Сесилия Чанг

Опубликовано: Новости семейного права

Выпуск: Том 38, N0. 3, выпуск 3, 2016 г.

Введение

В браке пары строят отношения. Иногда они создают значительные состояния, позволяя им заниматься благотворительностью. Эта благотворительность может принимать несколько форм, например, создание частного фонда или фонда, рекомендованного донорами.Пара может использовать свои цели налогового планирования, вкладывая высоко ценимые / низко базовые активы, одновременно достигая своих благотворительных целей. Когда супруги расходятся, их активы должны быть разделены. Но что происходит с благотворительностью пары после расторжения брака? В этой статье представлен обзор наиболее распространенных типов благотворительных организаций, учрежденных состоятельными физическими лицами, рассматриваются обязательства по раскрытию информации и проблемы раскрытия информации Кодекса семьи, а также разъясняются вопросы, которые необходимо учитывать при разрешении прав сторон в отношении контроля над своими благотворительные интересы в контексте расторжения брака.

Основы

Что такое благотворительность?

Основой любой благотворительной организации, освобожденной от налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса, являются требования, согласно которым полученные активы (i) больше не принадлежат донору и (ii) безвозвратно предназначены для благотворительных целей.

У благотворительной организации нет собственника.

Активы, переданные на благотворительность, больше не являются частью семейного имущества, потому что получатель благотворительной помощи, часто благотворительная организация, владеет ими.Однако супруги могут по-прежнему контролировать благотворительные цели, на которые используются активы. Такой постоянный контроль может происходить, если получателем благотворительной помощи является частный фонд, единственными директорами которого являются супруги, или если получателем благотворительной помощи является фонд, рекомендованный донорами, а супруги являются советниками этого фонда. Таким образом, даже несмотря на то, что активы технически не являются частью семейного имущества, супруги часто имеют твердое мнение о том, кто будет контролировать их как в инвестиционных, так и в благотворительных целях во время и после расторжения брака, и неудивительно, что они могут не соглашаться (или больше не соглашаться) .Кроме того, в той степени, в которой доноры сохранили некоторую часть актива, например поток доходов от благотворительного фонда остатка, оставшаяся часть должна быть охарактеризована и распределена в общем разделе семейного имущества.

Краткое изложение основных форм благотворительности

Благотворительность семьи может принимать различные формы. Ниже приводится краткое изложение наиболее распространенных типов благотворительных организаций и уникальных вопросов, которые необходимо учитывать в контексте действия по расторжению брака.

Частный фонд . В Калифорнии частный фонд обычно создается как некоммерческая общественно-полезная корпорация1 и освобожден от налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса. Супруги обычно занимают должности директора и должностного лица семейного фонда. Таким образом, хотя активы были безвозвратно переданы фонду, супруги часто продолжают контролировать то, как активы инвестируются и используются в благотворительных целях. Поскольку они, как правило, финансируются и контролируются одними и теми же людьми, частные фонды также подлежат строгому регулированию в соответствии с Налоговым кодексом и предлагают менее выгодный вычет благотворительных взносов из подоходного налога, чем другие типы благотворительных организаций.Разводящиеся супруги больше не могут договариваться об инвестиционной стратегии или благотворительных целях. Для супругов также может оказаться нереалистичным продолжать занимать должности директора и должностного лица в одном и том же юридическом лице после развода.

Поддерживающая организация . Как и частный фонд, поддерживающая организация обычно создается как некоммерческая общественно-полезная корпорация и не облагается налогом в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса. Доноры поддерживающих организаций пользуются более льготным вычетом благотворительных взносов из подоходного налога, чем то, что доступно частному фонду.Однако, в отличие от частного фонда, существенные участники (обычно супруги) поддерживающей организации не могут составлять большинство в совете директоров, поэтому супруги не контролируют организацию. Обычно они составляют меньшинство в совете директоров и часто не хотят продолжать служить вместе, если брак расторгается.

Фонд, финансируемый донорами . Как следует из названия, фонд, рекомендованный донорами, — это фонд, в отношении которого доноры могут консультировать по поводу того, как будут расходоваться деньги в фонде.Фактически, это просто ограниченный фонд общественной благотворительной организации, такой как общественный фонд, который принадлежит и контролируется общественной благотворительной организацией. Обычно оба супруга называются консультантами фонда. При расторжении брака они могут не захотеть делиться консультативными привилегиями в отношении фонда.

Остаточный благотворительный фонд . Это подарок с разделением процентов. Донор (-ы) вносит взнос (это может быть дар сообщества или отдельного имущества) в траст на всю жизнь донора (-ов) или на срок в несколько лет.Траст генерирует поток дохода для донора (ов) 2 и будущий подарок благотворительной организации, которая получит остаток после прекращения действия траста. Подарок считается завершенным на момент пополнения остатка благотворительного фонда. Вычет из подоходного налога с благотворительных взносов дисконтируется в зависимости от ожидаемого срока действия благотворительного остатка траста и ожидаемой выплаты получателю (-ам) дохода.

Если благотворительный фонд остатка был профинансирован за счет общественной собственности, поток доходов также должен быть общественной собственностью и активом семейного имущества.При расторжении брака супругам необходимо определить, что им делать с потоком доходов (если они есть), и, если они оставляют за собой право изменить получателя благотворительной оставшейся суммы, им необходимо будет определить, как они назовут получателя благотворительной оставшейся суммы.

Залоги . Хотя обещание сделать в будущем подарок на благотворительность не является благотворительным средством само по себе, возникает интересный вопрос о том, является ли это обязательством сделать подарок обязательным. Чтобы обязательство было обязательным, оно должно иметь исковую силу, что, как правило, требует рассмотрения.Необходимое соображение может быть как номинальным, так и правом на имя («Я обещаю 1 миллион долларов, и вы соглашаетесь назвать новое здание в честь меня») или более существенным соображением, таким как ущербное доверие («мы заложили основу для нового здания на основе вашего обещания. сделать этот подарок »). Благотворительный бенефициар залога может иметь обязательство по принудительному исполнению залога, как и любая другая дебиторская задолженность. Понимание того, подлежит ли залог исполнению и против кого, важно при расторжении брака.

Практический совет : Получите копии руководящих документов любого благотворительного фонда и / или невыполненных договоров залога. Обсудите их с клиентом, чтобы понять, кто контролирует ситуацию, какие обязательства остаются перед благотворительной организацией, а также чтобы определить цели клиента в отношении благотворительной организации в свете развода.

Что такое благотворительный подарок?

Подарок квалифицированной благотворительной организации обычно имеет право на вычет благотворительных взносов из подоходного налога.В общем праве дар определяется как передача собственности без вознаграждения. Однако подарок для целей федерального подоходного налога (т.е.для получения права на вычет из благотворительных взносов) требует (i) получателя, который является квалифицированной благотворительной организацией, и (ii), что более важно, намерения пожертвовать. Согласно Верховному суду США, благотворительный подарок «исходит от« беспристрастной и бескорыстной щедрости »» ( Commissioner v. Duberstein , 363 U.S. 278, 285 (1960)). Таким образом, перевод не становится благотворительным подарком, если он не сделан с «беспристрастной и бескорыстной щедростью».Чтобы уточнить это, Верховный суд США также заявляет, что, если платеж «исходит в первую очередь из« сдерживающей силы любого морального или юридического долга »или« стимула ожидаемой выгоды »экономического характера (). Bogardus v. Commissioner, 302 US 34, 41), это не подарок ». ( id .)

Вот несколько примеров того, что является подарком для целей федерального подоходного налога, а что нет:

ЭТО ПОДАРОК: Я даю 50 долларов местным друзьям из благотворительной общественной библиотеки.(Я сделал подарок с беспристрастной и бескорыстной щедростью и ничего не получил взамен.)

ЕСТЬ ПОДАРОК ​​: Я даю 1 000 000 долларов (или ценных бумаг) в фонд, рекомендованный дарителем, или в мой семейный частный фонд. (Хотя я отдаю средства благотворительной организации, которую контролирую, или сохранил за собой право консультирования, я сделал подарок с беспристрастной и бескорыстной щедростью.)

НЕ ПОДАРОК ​​: Я отдаю 50 долларов своей местной общественной радиостанции и в return Я получаю журналы на 50 долларов.(Я получаю вознаграждение, равное моему подарку, таким образом, я аннулирую подарок.)

НЕ ПОДАРОК ​​: Я отдаю 100000 долларов благотворительной организации по развитию сообщества в обмен на обещание этой благотворительной организации нанять мою компанию в качестве подрядчика для строительства новая игровая площадка сообщества. (Я сделал подарок не из щедрости, а потому, что ожидаю, что благотворительная организация наймет мою фирму.)

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПОДАРОМ : По соглашению о брачном соглашении я по контракту обязуюсь внести средства в пользу бывшего фонд супруга или рекомендованный донором фонд.(В соответствии с соглашением о брачном соглашении я несу юридическую обязанность вносить средства, поэтому перевод в фонд моего бывшего супруга не является подарком.)

Кто имеет юрисдикцию в отношении благотворительных активов в Калифорнии?

Три агентства обычно контролируют благотворительные активы.

1. Генеральный прокурор Калифорнии отвечает за то, чтобы благотворительные активы использовались надлежащим образом и предназначались для благотворительных целей, а также чтобы использование активов благотворительными организациями соответствовало намерениям жертвователя.Когда возникает спор об использовании благотворительных активов, Генеральный прокурор обладает юрисдикцией для разрешения спора. Большинство благотворительных организаций должны зарегистрироваться и отчитаться перед Генеральным прокурором. Генеральный прокурор уполномочен проводить аудит благотворительных организаций и может отстранять директоров благотворительных организаций в случае крайних злоупотреблений.

2. Налоговая служба также наблюдает за благотворительными организациями, чтобы обеспечить соблюдение положений Налогового кодекса, применимых к организациям, освобожденным от налогов. Налоговая служба может проверять благотворительные организации, взимать акцизные сборы за ненадлежащее использование активов и, в вопиющих обстоятельствах, имеет право аннулировать статус благотворительной организации, освобожденной от уплаты налогов.

3. Налоговая служба Калифорнии по франчайзингу наблюдает за благотворительными организациями аналогично Налоговой службе.

Рассмотрение вопроса о расторжении брака

Имеет ли юрисдикция семейный суд?

Согласно разделу 2010 Семейного кодекса Калифорнии, суды по семейным делам имеют ограниченную юрисдикцию. В частности, суды по семейным делам могут проводить расследования и выносить постановления, в соответствующей части, по урегулированию имущественных прав сторон.Поскольку благотворительные подарки больше не принадлежат ни одному из супругов, семейный суд не обладает юрисдикцией в отношении распоряжения или распределения подаренных активов и, как правило, не может «отменить» подарок. Однако в той степени, в которой общественная собственность была подарена без ведома и / или согласия другого супруга, проблема, которая должна быть поднята в процессе расторжения брака, — это требование возмещения между супругами (не от благотворительной организации) или нарушение фидуциарных обязательств, опять же, как между супругами.

Обязательства по раскрытию информации, раскрытие информации и фидуциарные обязанности

В соответствии с кодифицированной государственной политикой, стороны в деле о расторжении брака имеют взаимную фидуциарную обязанность идентифицировать с достаточной конкретностью и раскрывать всю существенную информацию относительно любых активов (или обязательств) в в котором одна или обе стороны имеют или могут иметь интерес.Кроме того, каждая сторона должна полностью раскрыть свои доходы и расходы. Несмотря на то, что благотворительные активы больше не принадлежат стороне и, следовательно, возможно, не подпадают под обязательства стороны по раскрытию информации в соответствии с разделами 2104 и 2105 Семейного кодекса, передовой практикой для практикующих специалистов является включение благотворительных организаций в раздел «Прочие активы» Приложения Активы и долги. В конце концов, чрезмерное раскрытие информации всегда лучше, чем недостаточное раскрытие информации. Кроме того, любые невыполненные благотворительные обязательства, сделанные супругами, независимо от того, являются ли они обязательными или необязательными, также должны быть указаны в Таблице активов и долгов.Что касается благотворительной организации с потоком доходов, поток доходов должен быть раскрыт, как минимум, в Декларации о доходах и расходах.

При представлении интересов супруга (супруга), не имеющего сведений об активах или финансовых обстоятельствах сторон, может потребоваться официальное раскрытие информации. Примеры элементов, которые необходимо запросить, включают: налоговые декларации (сверх двух лет, требуемых для Предварительной декларации о раскрытии информации), налоговые декларации на дарение, идентификацию всех без исключения подарков, сделанных благотворительной организации во время брака, и руководящие документы для любых благотворительных организаций.

Практический совет: Простой инструмент для поиска — это опросники формы семейного права. Например, форма Interrogatory № 13 требует, чтобы сторона идентифицировала собственность, принадлежащую третьей стороне, над которой сторона имеет какой-либо контроль. Форма Interrogatory № 21 требует, чтобы отвечающая сторона раскрывала любые подарки, сделанные без согласия его / ее супруги или сожителя в течение последних 24 месяцев, стоимость и получателей этих подарков. Налоговые декларации следует тщательно проверять, чтобы определить любой поток доходов от благотворительного фонда, например, от благотворительного фонда остатка.

Характер средств, использованных для благотворительного подарка, и налоговые вопросы

В контексте развода также важно понимать источник и характер подарка, который был сделан, и понимать, кто имел право на налоговую льготу от подарка . Например, если был сделан отдельный подарок собственности, от которого выиграла община, может возникнуть проблема с возмещением. Аналогичным образом, если общественное имущество было подарено без согласия другого супруга, может быть подано требование о возмещении или нарушение фидуциарной обязанности.

КОНТРОЛЬ, ключевой вопрос в переговорах о распределении благотворительных интересов

Подобно семейному бизнесу, в контексте развода, вопрос о том, кто контролирует благотворительные организации, часто является ключевым: кто будет контролировать частный фонд? Кто будет участвовать в правлении поддерживающей организации? Кто посоветует гранты из фонда, рекомендованного донорами? В случае благотворительного остатка траста супруги обычно ведут переговоры о том, кто имеет право на поток доходов, и, если это не было окончательно названо во время создания траста, назначение благотворительного оставшегося бенефициара.Эти проблемы контроля могут быть решены несколькими способами, включая прекращение деятельности частного фонда и создание двух новых фондов, разделение фонда, рекомендованного донором, или прекращение благотворительного остатка траста, что может включать ускорение потока доходов и предоставление дополнительного подарка на благотворительность. Каждое из этих решений имеет сложные налоговые последствия. К практикующему специалисту по семейному праву хорошо подходят консультанты, имеющие опыт работы в области права некоммерческих и освобожденных от налогов организаций.

Соображения по составлению соглашения о брачном соглашении.

Имущество благотворительных организаций не принадлежит супругам. Таким образом, практикующий специалист должен проявлять осторожность при включении положений, касающихся благотворительных организаций, в Соглашение о мировом браке по двум ключевым причинам: во-первых, благотворительная организация не является стороной в процедуре роспуска, и, во-вторых, определенные положения могут вызвать неблагоприятные налоговые последствия.

Положения, которые не могут быть включены в соглашение о брачном соглашении (или не должны) во избежание непреднамеренных неблагоприятных налоговых последствий:

• Благотворительный подарок не требуется. Соглашение о семейном урегулировании не должно обязывать какую-либо из сторон перечислять средства благотворительной организации. Выплачивающий супруг (а) не получит вычет из подоходного налога на благотворительные взносы, потому что он или она выполняет юридическое обязательство.

• Нет обязательных выплат от благотворительной организации . Соглашение о брачном соглашении не должно обязывать какую-либо сторону предоставлять грант от частного фонда или поддерживающей организации. Активы, переданные на благотворительность, не являются собственностью ни одного из супругов.Ни частный фонд, ни поддерживающая организация не являются и не должны быть стороной соглашения о семейном соглашении. Таким образом, супруг (а), действующий в своем личном качестве (как в соглашении о семейном соглашении), не может взять на себя обязательство о переводе денег из частного фонда или поддерживающей организации.

Положения, которые стороны могут включать в соглашение о брачном соглашении:

• Принуждение частного фонда к действию. Если супруги контролируют частный фонд, они могут договориться о том, чтобы фонд предпринял определенные действия.То есть супруги могут договориться о том, чтобы фонд выделил грант квалифицированному получателю благотворительной помощи или о прекращении деятельности фонда и распределении его активов среди одной или нескольких других благотворительных организаций. Таким образом, в соглашении о семейном урегулировании супруги могут договориться о том, чтобы частный фонд распределял половину своих активов в фонд, рекомендованный донором, в отношении которого один из супругов имеет консультативные привилегии. Отдельно стоит отметить, что супруги, которые теперь являются директорами частного фонда, могут предпринять необходимые корпоративные действия, чтобы частный фонд предоставил грант фонду, рекомендованному донором.

• Соглашение о продолжении обслуживания совета директоров вспомогательной организации . Если супруги входят в правление поддерживающей организации , если они не хотят продолжать служить вместе, один из них может согласиться выйти из правления.

• Соглашение о разделе фонда, финансируемого донорами . Если супруги являются советниками фонда , консультируемого донорами, спонсирующая благотворительная организация может пожелать разделить фонд на два отдельных фонда, чтобы каждый супруг мог консультировать отдельный фонд.Супругам необходимо обсудить это со спонсирующей благотворительной организацией, чтобы узнать, готова ли благотворительная организация разделить фонд. Согласие на это может входить в сферу действия Соглашения о брачном соглашении, но ни один из супругов не имеет права требовать согласия спонсирующей благотворительной организации. Таким образом, практикующий должен сначала получить разрешение от спонсора фонда, прежде чем включать такое положение в Соглашение о брачном соглашении.

• Соглашение о разделении или прекращении благотворительного остатка траста. Если каждый из супругов имеет право на часть потока доходов в размере благотворительного остатка траста , они могут сохранить статус-кво (хотя, если один из супругов выступает в качестве попечителя, они могут предпочесть назначить нейтрального попечителя). Как правило, они также могут разделить траст на два отдельных благотворительных фонда остатка. Каждый получатель дохода бывшего траста будет назван единственным получателем дохода одного из вновь созданных трастов. Супруги также могут досрочно расторгнуть доверительный фонд, распределив пропорциональную долю приведенной стоимости потока доходов физическим лицам, а оставшуюся часть — получателю благотворительного остатка.

Заключение

Разделение благотворительных активов пары может оказаться сложной финансовой операцией и требует осторожности. Практикующему специалисту по семейному праву рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся в областях налогообложения, имущественного планирования и некоммерческого права, чтобы полностью понять, проанализировать и, в конечном итоге, «разделить» контроль супругов над благотворительными организациями при расторжении брака.

Сноски

1. В других штатах существуют разновидности некоммерческих общественно-полезных корпораций, например, некоммерческие и некоммерческие корпорации.Кроме того, вместо корпоративной формы благотворительные организации могут также формироваться как трасты. Обсуждение различий между трастовой и корпоративной благотворительностью выходит за рамки данной статьи.

2. Существует ряд разновидностей благотворительного остатка траста, таких как паевой фонд, аннуитетный траст и траст чистого дохода, в дополнение к лидовому трасту, который выплачивает текущий поток доходов благотворительной организации, а оставшуюся часть — одному или больше названных лиц. Обсуждение различий между типами благотворительных фондов остатка выходит за рамки данной статьи.

Что происходит с подарками от родителей при разводе?

Хотя многие вещи могут иметь сентиментальную ценность, для многих людей одними из самых ценных вещей являются подарки, полученные от родителей. Подарки от родителей также могут использоваться для передачи богатства из поколения в поколение, а подарки в виде денежных средств и инвестиций, активов, находящихся в доверительном управлении, и наследства могут обеспечить финансовую стабильность на десятилетия вперед.

Но что происходит с подарками от родителей при разводе? Нью-Джерси — это штат со «справедливым распределением», что означает, что семейное имущество пар подлежит распределению во время бракоразводного процесса.Означает ли это, что ваш супруг имеет право на половину всего? Если да, то можете ли вы как-нибудь защитить подарки от родителей?

Подарки от родителей: раздельное или семейное имущество?

Во многих случаях подарки от родителей не подлежат справедливому распределению при разводе. Хотя семейное имущество пар подлежит распределению, подарки часто квалифицируются как «отдельная собственность», а это означает, что они остаются единоличной собственностью супруга-получателя.Подарки, которые квалифицируются как отдельная собственность, включают:

• Подарки, полученные до даты брака
• Подарки, полученные в браке одному из супругов
• Подарки, полученные одиноким супругом по наследству

Другими словами, если вы получили подарок от своих родителей в любое время и было ясно, что подарок был сделан только вам, общее правило гласит, что подарок квалифицируется как отдельная собственность.

видео

Однако есть два заметных исключения из этого общего правила.Во-первых, если одаренные активы смешиваются с семейными активами, то подаренные активы могут рассматриваться как семейная собственность. Чаще всего это происходит, когда денежный подарок депонируется на общий сберегательный, текущий или брокерский счет. Во-вторых, если одаренный актив (например, летний домик или инвестиционная недвижимость) улучшается во время брака за счет использования средств, находящихся в совместной собственности, это также может преобразовать подаренный актив в семейную собственность.

При оформлении подарка как отдельного имущества ключевую роль может сыграть документация.Хотя всегда возможно, что ваш супруг (а) признает подарок от ваших родителей отдельной собственностью во время мирных переговоров о разводе, если вам нужно доказать свои права, полезно подготовиться. Это может включать все, от банковских выписок до брака и документов о собственности до электронных писем и текстовых сообщений; и, стремясь защитить свое ценное имущество, вы не хотите оставлять камня на камне.

Защита подарков, которые квалифицируются как семейное имущество

Что делать, если подарок от ваших родителей квалифицируется как семейное имущество (либо из-за смешения, либо потому, что он был подарен вам и вашему супругу совместно)? Что вы можете сделать, чтобы сохранить его после развода? Потенциально да.

Для большинства пар развод — это переговоры. Это особенно верно в отношении распределения семейной собственности. Точно так же, как у вас есть активы, которые вы хотите сохранить, у вашего супруга, вероятно, есть активы, которые он или она желает сохранить. Предполагая, что у вас достаточно активов, чтобы по-прежнему влиять на справедливое распределение (т. Е. У вас есть семейные активы, которые практически равны по стоимости вашему летнему дому), одним из возможных результатов будет то, что вы и ваш супруг согласитесь на разделение, которое позволит каждому из вас сохранить активы, которые имеют наибольшее значение.Конечно, вы также можете обратиться в суд, чтобы побороться за свои дары; но в большинстве случаев это только крайняя мера.

Уверенно поговорите с адвокатом по разводам из Нью-Джерси

Если вы хотите получить индивидуальную юридическую консультацию о защите подарков от родителей в случае развода, мы рекомендуем вам связаться с нами для предварительной консультации. Чтобы конфиденциально поговорить с опытным адвокатом по бракоразводным процессам, позвоните по телефону (201) 880-9770 или расскажите, как мы можем помочь в Интернете сегодня.

Налоговые соображения при разделе имущества при расторжении брака

Эмоциональные аспекты развода часто мешают планированию эффективное распределение семейного имущества. Шок и болезнь чувства могут создать барьер между супругами, который мешает даже обсуждение вопросов. Налоговые практики должны знать, как объяснить развод с клиентом о налоговых реалиях, чтобы избежать уплаты налогов после развода сюрпризы. Ошибки при разделе имущества или мошенничество могут привести к последствия, которые практикующий налоговый специалист не сможет устранить.

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ CPA

При разводе может потребоваться, чтобы CPA действовали в одном или обоих из двух роли. Одна роль — это роль бухгалтера-криминалиста в поиске всех активы и пассивы при разделении брака. Другая роль требует CPA, чтобы применить его или ее налоговый опыт для разделения семейного имущества и платежи.

В качестве судебно-медицинской экспертизы CPA расследует и анализирует финансовые доказательства и интервью сторон, чтобы убедиться, что все семейные активы включены для предотвращения мошенничества.Эта судебно-медицинская экспертиза может использоваться как доказательства в суде. Многие штаты требуют, чтобы судебные бухгалтеры зарегистрироваться как частные детективы. Роль налогового консультанта CPA помогает разводящиеся пары производят упорядоченное разделение семейного имущества с наименьшая налоговая нагрузка.

Поскольку у разводящихся супругов могут быть конкурирующие интересы, CPA с клиенты в разводе должны позаботиться о том, чтобы избежать профессиональных конфликтов интерес или их внешний вид. Как правило, это означает, что хотя налог советники могли представлять обоих супругов в прошлом, они должны представлять одну сторону, но не обе, иначе получить конфликт интересов выпускает.То же самое следует сказать и о других членах семьи. которые в результате развода могут иметь конкурирующие интересы (см. Кодекс профессионального поведения AICPA, правило 102, Честность и добросовестность. Объективность , особенно Интерпретация 102-2.03, Конфликты Проценты ). Правило 102 содержит примеры ситуаций, в которых Объективность члена AICPA может быть нарушена. Один из них — «член имеет предоставил услуги налогового или личного финансового планирования (PFP) для супружеская пара, находящаяся на разводе, и член был попросили предоставить услуги для обеих сторон во время развода судебное разбирательство »(см. также врезку« Контрольный список вопросов о разводе »).

ОТДЕЛЕНИЕ БРАЧНЫХ АКТИВОВ

Для состоятельных пар, в частности, распределение имущества часто является самым важным аспектом развода или разлуки соглашение. Если они не соответствуют требованиям гл. 1041 или Sec. 2516, передача собственности, включенная в указ о разводе, подлежит соответственно подоходный налог или налог на дарение.

Имущество, приобретенное супругами во время брака (например, семейные дом, активы пенсионного плана) обычно квалифицируется как семейная собственность.За исключением квалифицированных активов пенсионного плана, покрываемых Закон о пенсионном обеспечении сотрудников (ERISA), законы штата в конечном итоге регулируют раздел семейного имущества при разводе, и законы штатов радикально различаются по вопросу о том, кто и что получает после расторжения брака. Раздел имущества различается в зависимости от того, происходит ли развод. место в состоянии справедливого распределения (общее право) или в состояние коммунальной собственности. В настоящее время девять штатов (перечислены ниже) государство общей собственности, а остальные 41 штат общего права.

СОСТОЯНИЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВ

В 41 штате со справедливым распределением суды решают, что справедливое, разумное и равноправное разделение активов. Суд может решить присудить супругу от нуля до всей стоимости имущества. В суды сосредотачиваются на таких факторах, как продолжительность брака, какие собственность, которую каждая сторона принесла в брак, доходность каждого супруга, обязанности каждого супруга в повышении их дети, объем переподготовки, необходимый для трудоустройства супруга, налоговые последствия распределения активов и распределения долга.Если пара подписала брачный договор или соглашение во время брак, они имеют больший контроль над тем, как разделить собственность. Дополнительные аспекты справедливого распределения, которые не должны упускают из виду включают:

• Каждый актив, приобретенный во время брака и не покрытый договор подлежит разделу.
• Имя в праве собственности или источник денег, используемых для приобретать активы не контролирует.
• Стороны развода несут бремя идентификации и доказательство наличия активов.
• Один из супругов может к удовлетворению суда доказать, что другой супруг передал активы с намерением развода и имеет равное количество активов, присужденных ему или ей.
• Каждый супруг несет ответственность по всем долгам, возникшим в браке.

Таким образом, справедливое распределение считается справедливым, но не обязательно равное, распределение семейного имущества.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Общинная собственность — это форма совместного владения между муж и жена созданы законом в девяти штатах: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон, и Висконсин (Аляска также позволяет полностью или частично выборы).Однако законы об общественной собственности также важны для лица, проживающие в штатах, не принадлежащих сообществу, потому что собственность приобретены в государствах общей собственности и переданы в государства, не принадлежащие сообществу, обычно остаются в собственности сообщества для государственных и налоговых целей. Кроме того, отдельное свойство каждый супруг, переведенный в состояние общинной собственности, остается отдельным собственность, если она должным образом отделена и идентифицируема. Однако в некоторых штатах, например в Калифорнии, собственность может рассматриваться как общественная собственность для целей раздела при расторжении брака, если она была бы общественной собственностью, если бы была приобретена в состояние общественной собственности (см. Cal.Fam. Код §125). Заработок супруги, находящиеся в разводе, считаются общественным имуществом и, следовательно, поровну делится между супругами. То же самое и с активами. куплено одним из супругов во время брака на средства, заработанные во время брак.

Отдельная собственность в государствах общей собственности может включать собственность владели до брака и, в некоторых штатах, имущество, приобретенное во время брак с доходами от продажи активов, находящихся в отдельной собственности. Закон штата также может разрешить каждому супругу наследовать или получать в подарок имущество, которое не перейдет в общественную собственность.

ПОЛНОЕ РАСКРЫТИЕ, НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ РАЗДЕЛЕНИЯ БРАЧНЫХ АКТИВОВ

Практически все штаты требуют от сторон раскрытия всех материалов информация, необходимая, чтобы позволить им вести переговоры и согласовывать раздел семейного имущества. Например, закон Калифорнии гласит, что потому что супружеские пары подчиняются фидуциарным правилам, наложенным на лица, состоящие в конфиденциальных отношениях (Cal. Fam. Code §721), это создает для супруга обязательство «полностью раскрывать другому супругу обо всех существенных фактах и ​​информации относительно наличие, характеристика и оценка всех активов, в которых сообщество имеет или может иметь интерес »(Cal.Fam. Код §1100 (e)).

Чтобы клиенты соблюдали требование о полном раскрытии информации, налоговые консультантам следует рекомендовать разводящейся паре провести инвентаризацию всех имущество, включая нематериальные активы, такие как ученые степени, репутация и патенты, которые могут привести к значительному увеличению доход в будущие годы. Учет нематериальных активов в имуществе урегулирования становятся все более важными, поскольку суды выражают готовность либо классифицировать нематериальные активы как собственность, подлежащую распределения или требовать от супругов оплаты возмещения.

ДОГОВОР О РАЗВЕДЕНИИ И РАЗВОДЕ

Если стороны представят суду свое соглашение о раздельном проживании и суд издает постановление о расторжении брака, суд может включить соглашение в декрет о разводе, обычно упоминаемый как слияние. В соответствии с разделом 306 (d) (1) Единого брака и Закона о разводе (UMDA), слияние происходит, когда указ устанавливает условия соглашения о раздельном проживании и поручает сторонам выполнить его условия как подлежащий исполнению договор с исполнением в качестве судебного решения.Раздел 306 (e) UMDA также предусматривает исполнение в качестве судебного решения. в качестве средства правовой защиты по контракту, если соглашение о раздельном проживании заключено в разводе указ. Постановление суда, конкретно изменяющее первоначальный развод или документ о раздельном проживании связан с прекращением брака и Таким образом, произошел развод (с описанием налоговых последствий позже), даже если он выдается через много лет после развода.

ПЕРЕВОДЫ ВО ВРЕМЯ БРАЧНЫХ ТРУДНОСТЕЙ

Передача имущества одним из супругов в период супружества раздор, независимо от того, неминуем ли развод, может не рассматриваться сделано безоговорочно и подлежит дополнительной проверке.Все штаты дать каждому супругу определенные законные права на долю в семейных активах если есть развод, но объем этих прав варьируется значительно от штата к штату. В большинстве штатов недоношенный супруг (а) мог отложить — как мошенническую передачу — безвозмездную передачу имущество, сделанное после брака, начало портиться. Любой неписаные договоренности об опеке, когда один из супругов передает имущество хранитель для хранения с пониманием будущего возвращение во владение очень подозрительно, когда другой супруг ничего не знает передачи.

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА: РАСПРОДАЖА АКТИВА

Судебная доктрина мошенничества в отношении супружеских прав или расторжения брака семейное имущество — это попытка уравновесить право передающей стороны на свободно передавать свою собственность от необходимости защиты юридическое право супруга (-и) лица, передающего право собственности, на собственность. В большинстве говорится, что закон аннулирует пожизненные переводы, если они умысел лишить супругу / супругу лица, передающего супругу, прав супружеской собственности, или если переводы производятся при обстоятельствах, когда это было бы несправедливо позволять им стоять.

Чтобы определить, предпринимал ли супруг попытки развода чтобы удалить активы из требований другого супруга, суд рассматривает все соответствующие факторы, включая:

• Включено ли рассмотрение;
• Размер переданного имущества по сравнению с передаваемым супругом общее богатство;
• Время, прошедшее между передачей имущества и расторжением брака;
• Отношения между супругами на момент передачи;
• Источник переданного имущества; и
• Является ли передача отзывной или иллюзорной (т.е., Передающий супруг сохраняет права или полномочия в отношении переданного свойство).

НАЛОГОВЫЕ РАССМОТРЕНИЯ

Обычно важно, чтобы любая передача собственности между развод супругов происходит при обстоятельствах, которые не производят налогооблагаемая прибыль или обязательство по налогу на дарение. Поскольку нет налога на имущество в браке вычет разрешен для переводов бывшему супругу, передающему также не захочет, чтобы перевод был включен в его или ее налогооблагаемую имущество.

Налогооблагаемая прибыль. Согласно общему правилу гл. 1041 (а), передача имущества бывшему супругу в связи с разводом не приведет к признанию прибыли или убытка. Передача собственности является инцидентом развода, если передача происходит в течение одного года после дата расторжения брака или «связана с прекращением брака» брака », который требует передачи:

• На основании документа о разводе или раздельном проживании, и
• Происходит не более чем через шесть лет после даты, когда брак прекращается.

Документ о разводе или раздельном проживании включает изменение или поправка к указу или инструменту (Временные положения, раздел 1.1041-1T (b), Вопросы и ответы-7).

Налоги на перевод. Передача семейного имущества права по соглашению об имущественном урегулировании, которое было включено в указ о разводе не облагается налогом на дарение. В Харрис , 340 U.S. 106 (1950) Верховный суд постановил, что в таком случае передача будет осуществляться в соответствии с постановлением суда, а не «обещанием или соглашение »между супругами, как того требует закон о налоге на дарение.Однако последующие решения ограничили применение этого Правило в отношении переводов, которые происходят после вступления в силу указа о разводе.

Если передача осуществляется не по договору имущественного урегулирования включены в декрет о разводе, он все еще может не подлежать налог на дарение согласно гл. 2516. Разд. 2516 предусматривает, что переводы собственность или интересы в собственности при урегулировании супружеской собственности права рассматриваются как сделанные для полного и адекватного рассмотрения, если переводы производятся на основании письменного соглашения и расторжения брака происходит в течение трехлетнего периода, начинающегося за год до супруги заключают договор.Обратите внимание, что в разделе 2516 г. передача собственности не обязательно должна происходить в течение трехлетнего периода; перевод может быть произведен в любое время позже, если это «согласно» к соглашению, заключенному в течение трехлетнего периода.

Пример. 19 января 2006 г. г-н и г-жа Смит подписали договор о разделении и имущественном соглашении по адресу договорные вопросы, возникающие в связи с прекращением брака. В Смитс развелся в 2007 году.Смит передал определенное имущество мисс Смит. Соглашение также предоставлено:

Каждая сторона принимает положения настоящего Соглашения, сделанные для него или нее вместо и в полном объеме, и окончательное урегулирование и удовлетворение любых претензий или прав что любая из сторон может сейчас или в будущем иметь против другой стороны для поддержки или обслуживания или для распределения собственности. Однако каждая сторона полагалась на представления другой стороны. стороны относительно полного и полного раскрытия всех супружеских активов в принятии имущественного урегулирования, и это понимается и согласился с тем, что это положение не означает отказ от каких-либо супружеский интерес, который каждая из сторон может иметь в любой собственности, находящейся в собственности, но не полностью раскрыто другой стороной относительно существования или справедливого рынка стоимость на момент заключения настоящего соглашения.Более того, неудача любой из сторон для раскрытия собственности является существенным нарушение этого соглашения, которое должно повлечь за собой любые средства правовой защиты по закону или по праву справедливости могут быть доступны другой стороне.

Через некоторое время после того, как стороны подписали соглашение, г-жа Смит начала спрашивая г-на Смита, все ли активы были раскрыты. Она также наняла адвокат для рассмотрения претензий, связанных с неразглашением информации об активах. В 2011 г., г-н Смит понял, что случайно не раскрыл к г-жеОпционы на акции Смита (справедливая рыночная стоимость $ 16 млн), которые суд рассмотрит семейное имущество. Согласно условиям соглашения, г-жа Смит не отказалась от своего супружеского права на акции опции. В соответствии с мировым соглашением (или поправкой к первоначальному соглашения), г-н Смит заплатил г-же Смит 6 миллионов долларов в 2011 году в качестве компенсации. претензии, которую она сделала относительно своей заинтересованности в этом свойство.

При рассмотрении этого вопроса г-н Смит выразил обеспокоенность тем, что перевод к г-жеСмит исчерпает свой единый налоговый кредит на передачу и создать облагаемый налогом перевод подарка. Однако, поскольку г-н Смит сделал выплата в соответствии с письменным соглашением относительно их супружества права собственности, и г-н и г-жа Смит развелись в трехлетний период, начинающийся за год до подписания соглашение, согласно гл. 2516 г., г-н Смит не облагался налогом на дарение перевод и не должен использовать его единый налоговый кредит на передачу.

Алименты. п. 71 (b) (1) определяет алименты как перевод денежных средств, сделанных по соглашению о разводе или разводе супруга или бывшего супруга при следующих условиях:

• В документе о расторжении брака или раздельном проживании не указывается оплата в виде чего-либо, кроме алиментов (не алиментов).
• Выплаты не продолжаются после смерти получателя.
• Положения документа не препятствуют вычету супруг плательщика и признание дохода супругом получателя.
• Супруги, разлученные по закону на основании решения о разводе или отдельное обслуживание не живут в одном доме, когда перевод сделан.

Определенные выплаты третьим лицам от имени супруга — за Например, выплаты по ипотеке квалифицируются как выплаты наличными.

Алименты не включают выплаты алиментов (обычно не подлежит вычету плательщиком и не включается в валовую прибыль получателя доходов), безналичные расчеты по имуществу, платежи, входящие в состав общинный доход получателя, выплаты на содержание плательщика имущество для использования получателем платежа или ценность такого использования.Если стороны заключают брак в конце налогового года и подают совместный возврата, выплаты, произведенные в течение года, не считаются алиментами.

Как правило, алименты вычитаются плательщиком и включаются в валовой доход получателя. Таким образом, существует внутреннее напряжение между имущественный расчет и алименты. Плательщик может захотеть получить низкую недвижимость расчет и высокие суммы алиментов по налоговому вычету. Получатель супруга, однако, хочет обратного, то есть имущественного урегулирования, а не включается в доход, а не в налогооблагаемые алименты

Для вычета имущественных выплат супруг (а) плательщика может попытаться маскировать выплаты под алименты. Например, плательщик может сделать крупные «алименты» вскоре после развода, за которыми следуют меньшие выплаты алиментов в последующие годы. П. 71 (f) запрещает чрезмерная предварительная выплата алиментов и требование плательщика супругу переквалифицировать (или «вернуть») часть алиментов в качестве передачи имущества, не подлежащего вычету, при чрезмерном фронтальная загрузка.Налоговые консультанты могут помочь своим клиентам в разводе: просмотр любого нестандартного графика платежей, чтобы убедиться, что он не нарушать правила предотвращения фронтальной погрузки.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ

При планировании разделения активов и обязательств стороны, могут быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать неудачных ожидания. Например, стороны могут по договору решить, что новый страхование жизни необходимо для выплаты алиментов плательщика и ребенка поддерживать платежные обязательства в случае смерти.Стороны могут договор оставить бывшего супруга в качестве бенефициара (подвешенного бенефициара) о полисах страхования жизни и пенсионных планах, чтобы гарантировать, что бывший супруг получает свои интересы. Если бенефициар обозначается как «моя нынешняя супруга», а супруга владельца вступает в повторный брак, бывший супруг перестает получать проценты, когда наступает смерть или выход на пенсию.

Также могут потребоваться меры предосторожности, когда у супруга-плательщика имеется циклический доходные деловые интересы или неликвидные деловые интересы; супруги может согласиться с тем, что алиментный или вспомогательный траст (гл.682 доверие) лучшее решение. Доверительный фонд алиментов может защитить получателя платежа (бывшего супруга) от смерти или финансовой несостоятельности плательщика до все платежи произведены.

ВСЕГО НАЧИНАЮЩЕГОСЯ

Супруги в случае развода должны раскрыть всю собственность, и это имущество должно быть передано соответствующей стороне. Когда мошенничество, ошибки, или упущения, CPA должен быть в состоянии помочь его или ее клиент избегает негативных налоговых последствий переводов или платежей сделано в связи с разводом.Задача клиента — выйти из развода экономически целым, сведя к минимуму налоги.

Контрольный список по вопросам развода

Среди множества ресурсов по налоговой практике, которые AICPA предоставляет Члены налоговой секции (см. Раздел «Ресурсы» в конце статьи): восьмистраничный контрольный список налоговых соображений для CPAs, представляющих клиенты, которые находятся в разводе или недавно развелись. Вот некоторые из его пунктов:

• Определите, какую сторону представлять и подготовить новую письмо-обязательство, уведомление о конфиденциальности, доверенность и аналогичные документы.
• Рассмотрите возможность получения уведомлений о конфликте интересов, если это указано.
• Просмотрите все брачные соглашения.
• Рассмотрите влияние солидарной ответственности по причитающимся налогам.
• Определить ответственность супругов по уплате налогов, распределение предполагаемых налоговых платежей, налоговых возвратов, переходящих остатков и потенциальный повторный захват.
• Рассмотреть необходимость (или, если заполнено, получить копию) квалифицированный приказ о семейных отношениях для любого индивидуального выхода на пенсию счета и другие пенсионные планы.
• Если есть дети с инвестиционным доходом, переоценить «kiddie» налоговые »последствия.
• Для расчета по недвижимости получить или подготовить перечень активов с налоговыми соображениями по каждому активу.
• Рассмотреть влияние развода на страховое покрытие, бенефициар обозначения, ипотеки и прочие долги, финансовые и имущественные планирование и др.

Источник: Контрольный список вопросов о разводе , Налоговый отдел AICPA.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

CPA могут предоставлять услуги судебной экспертизы и / или налоговые консультации относительно идентификации и раздела семейного имущества для клиент переживает развод. Поскольку разводящиеся супруги могут имеют конкурирующие интересы, однако CPA, предоставляющие эти услуги следует позаботиться о том, чтобы избежать конфликта интересов.

В девяти штатах общинной собственности принадлежат одновременно супругам.В остальном, именуемым обычным Закон гласит, что суды должны определять справедливое распределение имущество супругов между ними.

Передача имущества супругом в период супружества конфликт может быть предметом повышенного судебного рассмотрения в справедливое распределение собственности. Суд может признать переводы недействительными сделано для того, чтобы лишить другого супруга имущества путем обмана или растраты.

Инцидент передачи при разводе от одного супруга к прочее, как правило, не приводит к налогооблагаемой прибыли или убытку.Тем не мение, разводящиеся пары должны быть осведомлены о требованиях Кодекса и правила, согласно которым перевод считается инцидентом развода. Точно так же алименты обычно предполагают налоговое планирование.

Рэй А. Найт ( [email protected] ) является приглашенным профессором бухгалтерского учета, а Ли Г. Рыцарь ( [email protected] ) — профессор бухгалтерского учета в Хилтоне, оба в Уэйк Форест Университет в Уинстон-Сейлеме, Н.С.

Прокомментировать эту статью или предложить идею для другой статьи, свяжитесь с Полом Боннером, старшим редактором, по телефону [email protected] или 919-402-4434.

РЕСУРСЫ AICPA

Публикации

• Контрольный список по вопросам развода , доступный в налоговой секции AICPA членов со многими другими руководствами по налоговой практике и другими ресурсами на tinyurl.com / b7k4g98 после вход в систему. Чтобы присоединиться к Налоговой секции, см. ниже.
• Развод: бухгалтер как финансовый эксперт (# 091055)
• Судебно-медицинский учет при разводе: практическое руководство, Третье издание (№ 091029)

CPE самообучение

• Семейное право (№ 154110)
• Судебно-бухгалтерский учет: мошенничество и сокрытие активов (# 731958)

Для получения дополнительной информации или для совершения покупки перейдите на cpa2biz.com или позвоните в институт по телефону 888-777-7077.

Налоговый консультант и налоговый отдел

Tax Adviser доступен по сниженной цене подписки. членам налоговой секции, которая предоставляет инструменты, технологии и равноправное взаимодействие CPAs с налоговой практикой. Более 23 000 CPA Члены налоговой секции. Секция информирует членов о налогах. законодательные и нормативные изменения. Посетите налоговый центр aicpa.орг / налог. Текущий выпуск Налоговый консультант доступен на сайте thetaxadviser.com.

Раздел имущества сообщества в Луизиане — Семейная юридическая фирма Луизианы

Раздел имущества в Луизиане.

Во время брака вы и ваш супруг, вероятно, приобрели различные активы. Теперь, когда ваш развод завершен, эти активы должны быть разделены между сторонами. Подразделение собственности включает в себя все ваши активы, от вашего портфеля акций до кухонной посуды в вашем доме.

В соответствии с законодательством Луизианы действует система , общественная собственность, . В соответствии с этим положением каждый супруг владеет половиной долей во всех активах и долгах, приобретенных во время брака (если активы не рассматриваются как отдельная собственность). Каждая сторона имеет право получить половину общей собственности. Цель системы общинной собственности — обеспечить справедливый и равноправный раздел собственности для всех вовлеченных сторон.

В Луизиане любые активы, приобретенные во время брака, могут считаться общественной собственностью, если эта собственность специально не классифицируется как отдельная собственность.Способ наименования актива обычно не имеет значения при определении прав собственности. Вместо этого принимается во внимание множество факторов, таких как источник средств, условия и время покупки. В большинстве случаев, если объект приобретается на средства сообщества, он обычно является общественной собственностью, даже если он принадлежит ОДНОМУ супругу.

A) Раздельное имущество — это актив (активы), который принадлежит исключительно одному из супругов.

Отдельное имущество Включает

1. Имущество, приобретенное супругом до брака.

2. Имущество, приобретенное супругом в порядке индивидуального наследования или дарения.

3. Имущество, приобретенное во время брака, которое считается отдельным имуществом по брачному соглашению или раздельному имущественному соглашению.

4. Имущество, приобретенное на отдельные фонды.

5. Ущерб, причиненный одним из супругов в результате мошенничества / ненадлежащего обращения с индивидуальным имуществом.

B) Общая собственность — это , состоящая из активов, приобретенных во время брака.Классификация общины или отдельного имущества определяется при покупке. Оба супруга владеют половиной (50%) долей в общественной собственности. Ни одна из сторон не может получать экономические выгоды от общественной собственности до тех пор, пока она не будет должным образом разделена.

Общая собственность Включает

1. Все имущество, приобретенное во время брака, не классифицированное как отдельное имущество на момент приобретения собственности.

2. Имущество, переданное в дар супругам совместно

3. Экономические выгоды, полученные от общественной собственности.

4. Повреждения или потери общественной собственности.

ТРИ ОСНОВНЫХ ШАГА РАЗДЕЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В ЛУИЗИАНЕ

1. Определите, является ли актив коллективным или отдельным

2. Определите стоимость интересующего актива

3. Как разделить собственность

   a) Выкупите долю вашего супруга

   b) Продайте актив и разделите выручку

Луизиана Развод Источник: Отделение собственности Луизианы

Законы о распределении собственности в Луизиане

В Луизиане суды обычно принимают справедливый и разумный раздел имущества, на который стороны соглашаются, но если стороны не могут прийти к соглашению, Окружной суд Луизианы делит имущество в рамках решения о разводе.Лучшим исходом является тот, когда супруги соглашаются на справедливый раздел своей собственности. Луизиана является государственной собственностью. Общая собственность — это вся собственность и долги, приобретенные с момента вступления в брак до даты прекращения брака. Если стороны не заключили брачный договор, супруги в равной степени владеют всем, что они приобрели во время брака.

Общая собственность — это собственность, приобретенная во время брака усилиями одного из супругов, такая как заработная плата и планы вознаграждений работникам, имущество, переданное супругам совместно, и другое имущество, не классифицируемое как раздельное.Имущество, принадлежавшее до брака, личные подарки во время брака и унаследованное имущество являются отдельной собственностью и разделу не подлежат.

Когда супруги не могут прийти к соглашению, суд определяет стоимость, а затем делит все активы и обязательства, так что каждый супруг получает половину чистой стоимости имущества.

Факторы справедливого распределения

Вся отдельная собственность, такая как подарки, наследство и собственность, принадлежавшая до брака, остается за каждым супругом; все остальное имущество делится поровну.

Суд учитывает потребности каждого супруга при разделе имущества. Каждый супруг может запросить в суде семейный дом. Как правило, суд присуждает дом тому супругу, который осуществляет опеку над детьми. Принимая решение о семейном доме, суд учитывает:

• стоимость имущества супругов;
• экономические потребности и обстоятельства каждого супруга;
• потребности детей; и
• на индивидуальной основе — вклад каждого супруга в приобретение общественной собственности, а также потенциальный доход в будущем.

В отсутствие чрезвычайных экономических обстоятельств поведение сторон не влияет на раздел имущества.

Продолжительность брака не влияет на раздел общей собственности. Конечно, если пара состоит в браке только на короткое время, размер общего имущества будет намного меньше, поскольку имущество, принадлежащее любому из супругов до брака, считается отдельной собственностью.

Семейная собственность vs.Отдельная собственность

Отдельная собственность — это любая собственность, находившаяся в собственности до брака, унаследованная собственность и индивидуальные подарки. Семейная собственность — это собственность брака. Кроме того, если стороны пожелают, они могут заключить брачное соглашение до вступления в брак, чтобы установить отдельный режим собственности, при котором собственность каждого супруга остается отдельной.

Многие пары устанавливают отдельный режим собственности до брака. Это также можно сделать, когда пара уже состоит в браке.

Оценка и раздел собственности

Во-первых, суд классифицирует активы и обязательства, имущество и долг как супружеские или раздельные. Затем он присваивает денежную оценку семейному имуществу и долгу. Наконец, он распределяет брачные активы между двумя сторонами поровну.

Семейный дом

При расторжении брака дом переходит в общественную собственность. Однако, когда речь идет о детях, необходимо уделять особое внимание их благополучию, которое почти всегда влияет на семейный дом.

В Луизиане, как и во многих других юрисдикциях, право собственности на семейный дом часто является одним из самых больших активов, которые разделяют супруги. Собственный капитал — это рыночная стоимость дома за вычетом любых долгов или залогового залога. Равенство устанавливается путем определения текущей рыночной стоимости дома на момент разделения. После того, как супруги соглашаются с текущей рыночной стоимостью, любые долги, связанные с недвижимостью (ипотека, налоги, ссуды под залог недвижимости и т. Д.), Вычитаются из рыночной стоимости для получения доли, подлежащей разделу.Обычно для выполнения этого расчета требуется платная оценка недвижимости, или агент по недвижимости может бесплатно подготовить анализ рынка.

Оттуда пары выбирают один из трех вариантов разделения капитала:

• Супруги продают дом и делят выручку.
• Одна из сторон может рефинансировать дом и выкупить другую сторону.
• Один из супругов (обычно родитель-опекун) остается в доме в исключительном пользовании и владении в течение определенного периода времени (например, до тех пор, пока младший ребенок не закончит среднюю школу), затем либо выкупает другого супруга, либо продает дом и делит выручку.

Пенсионные и пенсионные счета

Обычно истец (сторона, пытающаяся получить часть пенсии своего бывшего супруга) имеет право на половину пенсии другой стороны, которая связана с браком. Например, если человек проработал в XYZ Co. 30 лет и был женат 10 из них, бывший супруг будет иметь право на 1/6 (или 1/2 от 1/3) пенсии.

Проблемы возникают, когда человека повысили после развода.В таких ситуациях вопрос будет заключаться в том, было ли продвижение по службе само собой разумеющимся или получено благодаря исключительным навыкам и усилиям стороны после развода. Эти вопросы усложняются и требуют хорошей юридической консультации.

В Луизиане имущественные пенсии являются семейной собственностью. Пенсия наступает, когда выполнены все требования для получения пенсии. Неинвестированные пенсии также являются семейной собственностью. Пока пенсия не назначена, лицо, за которым сохраняется пенсия, имеет только ожидаемые проценты от пенсии.

Для определения стоимости семейного актива используются несколько различных методов оценки, в зависимости от оцениваемого актива и уровня согласия между сторонами. Суды обычно принимают стоимость, когда супруги взаимно соглашаются относительно стоимости определенного актива. Эксперты могут быть привлечены сторонами или судом для определения стоимости семейного имущества, если стороны не могут договориться. К таким экспертам могут относиться бухгалтеры, оценщики недвижимости или бизнеса или оценщики пенсий.Использование экспертов увеличивает стоимость развода.

В Луизиане суд может включить пенсионные пособия и планы, заработанные обоими супругами, как семейное имущество, доступное для разделения. Пенсионные пособия сильно различаются, но в целом их можно разделить на две группы:

• Планы с установленными взносами : определенная сумма денег, принадлежащая сотруднику. Работник и / или работодатель вносят определенные взносы. Баланс плана постоянно меняется, но его значение можно определить в любой момент.401 (k) s, 403 (b) s и планы участия в прибыли попадают в эту категорию.
• Пенсионные планы с установленными выплатами : Пенсионное пособие, при котором работодатель обещает выплатить вознаграждение работнику когда-нибудь в будущем на основе определенной формулы. Обычно эта формула основана на зарплате сотрудника в конце его или ее карьеры и количестве лет, которые он или она проработали на работодателя до выхода на пенсию. Планы с установленными выплатами гораздо сложнее оценить и часто требуют профессиональной оценки актуария для определения точной стоимости.

В Луизиане, если супруги участвуют в пенсионном плане или пенсионном плане друг друга, необходимо заполнить соответствующий ордер на семейные отношения. QDRO — это письменный набор инструкций, объясняющих администратору плана, что две стороны делят пенсионные выплаты. В инструкциях изложены условия распределения — какая часть льгот должна быть выплачена каждой стороне, когда такие льготы могут быть выплачены, как такие льготы должны выплачиваться и т. Д.

Как разделяются имущество и долги при разводе?

Я хочу развестись.Как суд разделит нашу собственность?

Суд обычно делит семейное имущество пополам, и каждый из супругов получает половину всего имущества. Это не означает, что каждый элемент будет разделен пополам; один из супругов может получить машину, а другой — мебель. Суд может передать одному супругу больше имущества, чем другому супругу, если у суда есть для этого веские основания.

Что такое семейная собственность?

Как правило, все имущество, принадлежащее одному из супругов, является семейным имуществом.Это может быть собственность, которую кто-то из вас получил до или после свадьбы. Он включает в себя все виды собственности: движимое имущество, дома и землю, банковские счета, пенсионные счета и т. Д.

Машину купил после того, как подал на развод; эта машина будет «семейной собственностью»?

Нет. После оформления развода вещи, приобретенные вами или вашим супругом, не считаются семейной собственностью.

Когда суд может передать одному супругу больше имущества, чем другому супругу?

Суд может учитывать множество факторов при принятии этого решения, в том числе:

• · Вклад каждого супруга в собственность.
• · Получил ли один из супругов собственность до брака, по наследству или в дар.
• · Экономическое положение каждого супруга на момент развода.
• · Должен ли супруг, передающий опеку над детьми, оставаться в семейном доме.
• · Поведение сторон в отношении собственности (например, один из супругов уничтожил или растратил имущество).
• · Заработок или способность к заработку каждой из сторон.

Я владел своим домом до свадьбы.Получит ли моя супруга половина дома в случае развода?

Может быть. Все имущество мужа и жены считается «семейной собственностью». Это означает, что даже имущество, переданное в брак одним человеком, становится семейным имуществом, которое при разводе будет разделено пополам. Однако суд не обязан отдавать каждому супругу половину имущества. Если один из супругов владел домом до брака, а другой супруг не вносил свой вклад в дом (например, производил платежи или ремонтировал), суд может решить, что дом не должен быть разделен между двумя супругами.

Что делать, если мы с мужем договоримся о разделе имущества, но оно не будет разделено пополам. Разрешит ли это суд?

Да, суд, вероятно, одобрит ваше согласие. Суд, как правило, одобряет соглашение об имущественном урегулировании, даже если оно не является равным. Однако вы можете указать в своем соглашении причину, по которой вы двое согласны на неравномерное разделение собственности.

Последняя редакция: 7-2003
Код LSC: 1320500

разводов по Mac :: Community Property

Общинная собственность — это собственность, приобретенная во время брака благодаря усилиям, навыкам или трудолюбию одного из супругов.Это включает в себя планы заработной платы и вознаграждений сотрудников, имущество, приобретенное за счет общественных вещей, или имущество, приобретенное как за счет сообщества, так и отдельно, а также имущество, переданное в дар супругам совместно, и другое имущество, не классифицируемое как отдельное. Эта классификация фиксируется на момент приобретения вещей. Физическое лицо вместе со своим супругом владеет неразделенной половиной доли в общественной собственности, и ни один из супругов не может продавать, закладывать или сдавать в аренду свою безраздельную долю в общественной собственности до тех пор, пока она не будет разделена.

Вообще говоря, все, что было приобретено супругами во время брака и проживания в Луизиане (как активы, так и долги), принадлежит или принадлежит каждой из них в равной степени сторонами, если только стороны (до или во время брака) не заключили брачное соглашение, исключающее или изменение правового режима, также известного как режим общинной собственности. Имущество, зарегистрированное на имя одного супруга, а не другого супруга, или кредитная карта на имя одного супруга, а не другого супруга, не нарушают и не обходят закон об общественной собственности, в котором активы и долги распределяются между супругами в равной степени.Имущество, принадлежавшее до брака, индивидуальные подарки во время брака и унаследованное имущество считаются отдельной собственностью и, как правило, не подлежат разделу после прекращения действия общинного режима.

Если стороны не могут договориться о том, как разделить свои активы и обязательства или какую стоимость следует присвоить, суд определит стоимость, а затем разделит все активы и обязательства, чтобы каждый из супругов получил половину чистой стоимости совместной имущество. Вспомогательные вопросы, такие как использование и проживание в семейном доме, использование автомобиля (-ов) и другого движимого имущества или использование общественного имущества во время рассмотрения развода, могут быть решены либо в процессе развода, либо в любое время после него.

Раздельное имущество Раздельное имущество супруга по определению принадлежит исключительно этому супругу. Вся собственность, приобретенная до брака, конечно же, является отдельной.

После вступления в брак раздельное имущество супруга также включает следующее:

• Имущество, приобретенное после брака при наличии добрачного раздельного договора собственности.
• Имущество, приобретенное во время брака по раздельному соглашению о собственности после свадьбы, утверждается в судебном порядке.
• Имущество, приобретенное супругом раздельными деньгами (вещами).
• Имущество, приобретенное в основном на отдельные деньги (вещи), когда используются общественные деньги, может быть классифицировано как «несущественное в сравнении».
• Имущество, переданное по наследству или в дар (дарение) супругу (-е) в индивидуальном порядке.
• Ущерб из-за телесных повреждений, полученных во время общины; однако убытки, относящиеся к расходам, понесенным сообществом в результате травмы, или в качестве компенсации за потерянный заработок сообщества, являются собственностью сообщества.
• Убытки от нарушения контракта с другим супругом или в результате мошенничества или недобросовестности другого супруга в управлении общественным имуществом.
• Ущерб, связанный с управлением его отдельным имуществом.
• Любая собственность, приобретенная супругом в результате добровольного раздела общей собственности супружеской пары в рамках режима общинной собственности.
• Все имущество, приобретенное супругом после развода или смерти его / ее супруги, в том числе имущество, полученное в результате поселения или раздела общей собственности, является отдельной собственностью.

Общественная собственность включает следующее:

• Имущество, приобретенное во время брака (если супруги не являются отдельными в собственности) благодаря усилиям, навыкам или трудолюбию одного из супругов.
• Имущество, приобретенное вместе с общественным имуществом или совместно с отдельным имуществом, когда стоимость отдельного имущества несущественна для стоимости общего имущества.
• Имущество передано супругам совместно.
• Плоды и доходы от общественной собственности, а также фрукты и доходы от отдельной собственности, если это специально не зарезервировано как отдельная собственность.
• Повреждения, утрата или повреждение объекта общественной собственности.
• Все имущество, приобретенное во время брака, не классифицировалось как отдельная собственность на момент приобретения собственности.
• Все имущество, находящееся во владении супруга во время брака, считается общей собственностью, хотя любой из супругов может доказать, что это отдельная собственность.

Брачные соглашения Брачные соглашения (т. Е. Брачные соглашения) допускают отказ, прекращение или изменение правил общественной собственности следующим образом:

• Брачный договор может сохранять между супругами полностью разделенное имущество или предусматривать отдельное и общее имущество во время брака. Например, заработная плата одного супруга может быть отнесена к его / ее отдельной собственности, а заработная плата другого супруга — к общей собственности, или супруги могут вносить фиксированные взносы на расходы по браку или делить общественное имущество долями. .
• Брачный договор, заключенный до брака, не требует одобрения суда.
• Брачный договор, заключенный после заключения брака (за исключением нижеприведенных исключений), требует одобрения суда и должен быть подписан на основании совместной петиции.
• В течение первого года после переезда и приобретения места жительства в Луизиане супруги могут заключать брачный договор без разрешения суда.
• Брачный договор имеет силу по отношению к третьим сторонам в отношении недвижимого имущества, когда он зарегистрирован для регистрации в транспортных записях прихода, где находится собственность, и в отношении движимого имущества, когда он зарегистрирован в приходе, где проживают супруги.
• Несовершеннолетний не может заключить брачный договор без письменного согласия его матери и отца, или родителя, имеющего законную опеку, или их опекуна, если они не полностью эмансипированы.

Как изменить классификацию собственности
Есть несколько способов превратить общественную собственность в отдельную собственность и наоборот:

• Дарение одним супругом другому супругу своей доли в активе сообщества превращает все владение активом в отдельную собственность супруга-получателя.
• Дарение супругом своего отдельного имущества общине, переводит это имущество в общественную собственность.
• Добровольный раздел общей собственности во время брака превращает собственность, переданную от сообщества, в отдельную собственность супруга-получателя.

Оба супруга могут контролировать общественную собственность
Оба супруга могут контролировать общественную собственность (т. Е. «Равное управление общественной собственностью») при соблюдении следующих условий:

• Каждый супруг, действующий в одиночку, может управлять, контролировать или распоряжаться общественной собственностью, если иное не предусмотрено законом.
• Оба супруга должны договориться о продаже, ипотеке или аренде общественной недвижимости, мебели или предметов обстановки в семейном доме, всех или практически всех активов общественного предприятия, а также транспортных средств, зарегистрированных на имена обоих супругов совместно.
• Для передачи общественной собственности третьему лицу требуется согласие обоих супругов. Однако один из супругов может сделать обычный или традиционный подарок на сумму, соизмеримую с экономическим положением супругов на момент дарения.
• Супруг имеет исключительное право управлять, продавать, закладывать или сдавать в аренду общественное движимое имущество, зарегистрированное или зарегистрированное только на имя этого супруга, например акции и автомобили.
• Супруг, который является единственным руководителем общественного предприятия (т. Е. Бизнеса), имеет исключительное право продавать, закладывать или сдавать в аренду его движимое имущество, если оно не оформлено на имя другого супруга или согласие не требуется по закону.
• Супруг может в письменной форме отказаться от права участвовать в управлении общественным имуществом (полностью или частично) и / или от права супруга согласиться на продажу, ипотеку или аренду общинной недвижимости.
• Супруг несет ответственность за любые убытки или ущерб, вызванные мошенничеством или недобросовестностью в управлении общественным имуществом.

Долги во время брака Кто несет ответственность по долгам супругов, возникшим во время брака?

• Если супруги являются отдельными в собственности, супруг, принимающий на себя долг, несет ответственность, а ненесущий супруг (а) несет ответственность только за выгоду, полученную из долга.
• При режиме общинной собственности долг супруга является либо общественным, либо отдельным долгом. Если он понесен в общих интересах супругов или в интересах другого супруга, это общественный долг.
• Отдельный долг супруга может быть погашен за счет отдельного имущества супруга и общего имущества.
• Общественный долг может быть погашен за счет общей собственности и отдельного имущества супруга, который его взял на себя. Если оба супруга получили выгоду от долга, ее можно взыскать как с отдельного имущества обоих супругов, так и с общей собственности.
• Если отдельное имущество используется для погашения государственного долга или наоборот, супруг (а), владеющий отдельным имуществом, или сообщество, если наоборот, может иметь право на возмещение.
• Задолженность, возникшая до даты вынесения решения о разводе, по гонорарам адвокатов и судебным издержкам при разводе, является общественным долгом.
• Долг, возникший в результате умышленного правонарушения или возникший в связи с раздельным имуществом супруга, является отдельным обязательством в той степени, в которой он не приносит выгоды обоим супругам, семье или другому супругу.

Что происходит после прекращения режима общинной собственности?

Правовой режим общественной собственности прекращается смертью или признанием умершего супруга; решение о заключении брака само по себе было недействительным; решение о разводе; решение о разделении имущества; или брачный договор, прекращающий сообщество.После прекращения действия правового режима супруги разделены по собственности и, как правило, весь полученный доход от заработной платы принадлежит исключительно зарабатывающему супругу. Как правило, после прекращения действия режима общинной собственности один из супругов может предъявить иск другому супругу о возмещении половины платежей по долгам общества. Супруги, чей брак прекращается в результате развода, могут потребовать от судьи раздела общих активов и долгов в судебном порядке, если они не могут прийти к соглашению.

Мифы и недоразумения Несколько мифов и недоразумений о раздельном и общинном имуществе исправлены следующим образом:

• Как собственность «оформляется», i.е. муж или жена, не влияет на классификацию как отдельную или общую собственность. Однако, если один из супругов заявляет в каком-либо финансовом документе, акте продажи и т. Д., Что приобретенная собственность приобретается вместе с его / ее отдельной собственностью, и другой супруг подтверждает это, то признающий супруг не может отложить транзакцию или последующие транзакции. , основываясь на ложности этого заявления
• Сам по себе брак не превращает автоматически существующее раздельное имущество супругов в общественное имущество.
• Раздельное имущество, переданное в брак, которое теряет свою идентичность в результате смешения, замены и т. Д., Становится общественной собственностью.
• При расторжении брака отдельные имущественные фонды, используемые на благо общества, возмещаются этому супругу в размере 50 процентов, а не 100 процентов.
• При расторжении брака активы оцениваются во время урегулирования спора о совместной собственности или раздела собственности сообщества, а не при расторжении брака.

Области практики

Развод Под стражей Супружеская поддержка Поддержка детей Общественная собственность .