Неважно, большой или маленький многоквартирный дом, первое, что необходимо сделать, — получить согласие на создание ТСЖ большинства собственников жилья. Для это нужно провести ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. Об общем сборе, согласно законодательству, необходимо уведомить собственников всех жилых помещений не менее чем за 10 дней до даты проведения.

Нужно подготовить повестку дня собрания и включить в него вопросы, к примеру:

• О создании ТСЖ,
• О наименовании ТСЖ,
• О государственной регистрации,
• Принятие Устава ТСЖ,
• Об избрании состава Правления,
• О выборе председателя,
• Об утверждении отчетного периода.

ТСЖ считается созданным, если за это проголосовали более 50% от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Это должно быть отражено в протоколе, который составляется в трех экземплярах.

Внимание! Протокол общего собрания собственников помещений МКД, на котором приняты решения о создании ТСЖ и об утверждении его устава, подписывается ВСЕМИ СОБСТВЕННИКАМИ, проголосовавшими за принятие таких решений.

Число членов ТСЖ, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа собственников помещений в МКД.

Государственная регистрация ТСЖ.

Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Необходимо подготовить пакет документов для регистрации в налоговой инспекции:

• ПРОТОКОЛ общего собрания собственников с приложением (список), оригинал – 1 экземпляр (если протокол или список более одного листа, необходимо каждый документ прошить отдельно, пронумеровать и заверить подписью председателя правления ТСЖ);
• УСТАВ ТСЖ, оригинал – 1 экземпляр, прошитый, пронумерованный, заверенный подписью председателя правления ТСЖ;
• СВЕДЕНИЯ о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений МКД за создание ТСЖ, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
• ЗАЯВЛЕНИЕ о государственной регистрации юридического лица при создании – форма №P11001;
• КВИТАНЦИЯ об уплате государственной пошлины.

Затем получить в налоговой инспекции свидетельство о регистрации юридического лица – ТСЖ, свидетельство о постановке на налоговый учет. Заказать и получить печать ТСЖ. Открыть расчетный счет в банке.