Часто задаваемые вопросы / Мои документы

2. Часто задаваемые вопросы
3. Земельно-имущественные отношения
4. Как присвоить адрес земельному участку?

---

Для присвоения адреса земельному участку Вам необходимо подать заявление и документы, обратившись в центр «Мои Документы» по муниципальной услуге «Присвоение объекту недвижимого имущества адреса или аннулирование его адреса».

Услуга предоставляется физическим лицам, являющимся собственниками объекта недвижимости, либо обладающим одним из следующих вещных прав:
права хозяйственного ведения;
права оперативного управления;
права пожизненно наследуемого владения;
права постоянного (бессрочного) пользования.

В случае общей долевой либо общей совместной собственности заявление может подать один из собственников.

Для оформления услуги в центре «Мои Документы» Вам необходимо представить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя;
2. Нотариальную доверенность на представителя, в случае обращения представителя получателя услуги;
3. Разрешение на строительство объекта недвижимости (в случае присвоения адреса построенному/строящемуся объекту капитального строительства;
4. Правоустанавливающий документ на земельный участок*.
   В заявлении, при подаче документов, необходимо указать кадастровый номер земельного участка

Документы, отмеченные знаком (*), в соответствии с п.2 ч.1 ст.7 ФЗ-210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», являются необязательными. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе. Сведения, указанные в этих документах, могут быть необходимы для заполнения заявления.

На базе центра «Мои Документы» услуга предоставляется в течение 21 рабочего дня.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания государственной пошлины и иной платы.
Результатом услуги является заверенная копия Решения о присвоении адреса объекту недвижимого имущества.

Присвоение, изменение и аннулирование адресов

Основания для приостановления предоставления услуги:
1) в представленных документах имеются разночтения или неточности, требующие дополнительной проверки или запросов в порядке межведомственного взаимодействия;
2) необходимость наименования улицы, в случае если присвоение адресного номера без такого наименования невозможно;
3) имеется несколько вариантов присвоения адреса. Услуга приостанавливается до представления заявителем подтверждения выбранного варианта.

Основания для отказа:
а) с заявлением о присвоении объекту адресации адреса или его аннулировании обратилось лицо, не указанное в пунктах 27 и 29 Правил присвоения;
б) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или)информации, необходимых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, и соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе;

в) документы, обязанность по представлению которых для присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса возложена на заявителя (представителя заявителя), выданы с нарушением порядка, установленного законодательством РФ;
г) отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 8-11 и 14-18 Правил присвоения, а именно адресные номера не присваиваются:
— земельным участкам, границы которых не установлены в соответствии с земельным законодательством;
— земельным участкам, не поставленным на государственный кадастровый учет;
— если документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, выданы с нарушением порядка, установленного законодательством РФ;
д) наличие судебных споров в отношении земельного участка или объектов капитального
строительства, расположенных на данном земельном участке;
е) наличие проверок органами законности документов, послуживших основанием для государственной регистрации права;
ж) наличие сведений о наложении ареста или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом

Присвоение почтового адреса объекту недвижимости и аннулирование адреса в электронном виде

15.05.2020

Согласно требованиям Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов,   утвержденных  постановлением  Правительства  РФ  от  19.11.2014  № 1221 (далее – Правила), каждому объекту капитального строительства (далее – ОКС) и земельному участку должен быть присвоен уникальный адрес.

Легитимным считается адрес, присвоенный уполномоченным органом (на территории городского округа город Воронеж таким органом является управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж) с соблюдением установленных Правилами процедур его присвоения и внесенный в дальнейшем в государственный адресный реестр (далее – ГАР) посредством федеральной информационной адресной системы (далее – ФИАС).

При этом правильность или доказательство существования адреса не может быть подтверждены никакими иными документами, включая паспорт гражданина Российской Федерации с указанием адреса прописки, свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости или кадастровые паспорта, кроме документов уполномоченного органа.

Легитимный адрес объекта адресации на территории городского округа город Воронеж имеет установленные Правилами структуру и реквизиты, например:

• для здания (дома) – Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Генерала Лизюкова, дом 1;
• для земельного участка: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Писателя Маршака, 1.

Размещенные в ГАР сведения об адресах являются открытыми и предоставляются оператором ФИАС – Федеральной налоговой службой.

С размещенными сведениями об адресах можно ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы в сети «Интернет» (https://fias.nalog.ru).

Присвоение адресов на территории городского округа город Воронеж осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту недвижимости и аннулирование адреса».

Сроки и последовательность действий при ее предоставлении определены административным регламентом, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2012 № 631.

С заявлением о присвоении адреса вправе обратиться собственник объекта адресации (ОКСа или земельного участка) либо лицо, обладающее одним из следующих вещных прав на него:

• а) право хозяйственного ведения;
• б) право оперативного управления;
• в) право пожизненно наследуемого владения;
• г) право постоянного (бессрочного) пользования.

Также с заявлением о присвоении адреса могут обратиться законные представители указанных лиц, а в соответствующих случаях – уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирном доме и уполномоченные представители садоводческих (огороднических) товариществ (объединений).

Решения о присвоении адресов по заявлениям иных правообладателей земельных участков, зданий, строений, сооружений, в том числе тех, строительство которых не завершено, не принимаются.

Следует обратить внимание, что процедура изменения отдельного адреса осуществляется в два этапа: первый – аннулирование адреса и второй – присвоение адреса.

При этом аннулирование адреса производится только в определенных Правилами случаях, а на каждую из указанных процедур необходимо составить отдельное заявление. Заявление на аннулирование почтового адреса, а также заявление на присвоение почтового адреса можно подать в электронном виде на Портале Воронежской области в сети Интернет (www.govvrn.ru). Подать указанные заявления в электронной форме могут только зарегистрированные пользователи, имеющие подтвержденную учетную запись на Портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

Для получения муниципальной услуги на Портале Воронежской области необходимо указать местоположение «г. Воронеж», заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимые документы.

Основными преимуществами получения муниципальных услуг в электронном виде являются:

• возможность подать заявление в удобное время и из любого места нахождения;
• виртуальное общение с чиновниками;
• исключена проблема подачи неполного комплекта документов;
• в ходе оказания услуги в личный кабинет направляются уведомления о ходе оказания услуги;
• получение результата в электронном виде.

Необходимо отметить, что в соответствии с Правилами и административным регламентом заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью, которую можно приобрести в МФЦ.

Выдача решения о присвоении адреса объекту адресации, расположенному на территории муниципального образования, или аннулирование его адреса

Выдача решения о присвоении адреса объекту адресации, расположенному на территории муниципального образования, или аннулирование его адреса

Ссылка на описание услуги на gosuslugi.ru

https://www.gosuslugi.ru/356740/1/info

Круг заявителей

Собственники объектов адресации либо лица, обладающие объектами адресации на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители

Результат предоставления услуги

— выдача решения о присвоении адреса объекту адресации, расположенному на территории муниципального образования «Город Киров», или аннулировании его адреса в форме распоряжения заместителя главы Администрации, проект которого готовит Управление;

— выдача решения об отказе в присвоении адреса объекту адресации, расположенному на территории муниципального образования «Город Киров», или аннулировании его адреса.

Срок предоставления услуги

10 рабочих дней с момента получения органом власти

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги

Обязательные

• Заявление;
• Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
• Доверенность, выданную представителю заявителя, оформленную в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью и подписью руководителя этого юридического лица;
• Межевой план (в случае выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке).
• Технический план (в случае выполнения в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, помещении).

Рекомендуемые

• Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации
• Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации).
• Разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (уведомление о соответствии построенного объекта требованиям ст. 51.1 Градостроительного кодекса)
• Схему расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения адреса земельному участку).
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на государственный кадастровый учет).
• Решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение).
• Акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации).
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, который снят с кадастрового учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации по причине прекращения существования объекта адресации).
• Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по причине отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации, если в течение срока приостановления не были устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, указанные в пунктах 19 и 35 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги

• В письменной форме заявления не указаны фамилия заявителя либо наименование юридического лица, направившего заявление, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или адрес электронной почты (в случае, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа).
  

• Текст письменного заявления не поддается прочтению.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги и способы ее взимания

Услуга предоставляется бесплатно

Описание для анонса: 
Файл:  Загрузить

О присвоении адреса земельным участкам и объектам капитального строительства расположенным на территории городского округа Мытищи

В соответствии с частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации», пунктом 1 статьи 2 Закона Московской области
от 26.12.2017 № 241/2017-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области
и органами государственной власти Московской области», пунктом 6 части 2
статьи 2 Закона Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», в рамках проведения мероприятия по обеспечению достоверности, полноты и актуальности адресных сведений, содержащихся в Государственном адресном реестре (ФИАС) (п.1.6.9. Перечня мероприятия Плана развития доходной базы консолидированного бюджета Московской области на 2019», утвержденного Первым Вице-губернатором Московской области, учитывая письмо Министерства имущественных отношений Московской области от 17.09.2019 № 152-01-УД-10171 (исх. от 17.09.2019 № 15ИСХ-24898), руководствуясь статьями 40, 44 Устава муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Присвоить адрес объектам адресации, расположенным на территории городского округа Мытищи:
   • 1. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0070208:415 (местоположение: обл. Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Пироговский, д. Никульское, СОНТ «Никульское», участок 2-А), общей площадью 700 кв.м., адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Никульское, улица 11-я Садовая, участок 3.

1.2. Зданию с кадастровым номером 50:12:0070208:639 (местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, д. Никульское, СОНТ «Никульское»), адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Никульское, улица 11-я Садовая, дом 3.

1.3. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060117:94 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение
Федоскинское, восточнее д. Новосельцево), общей площадью 1236 кв.м., адрес:

           Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Новосельцево, улица Дубравная, земельный участок 28.

1.4. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060117:68 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Новосельцево), общей площадью 832 кв.м., адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Новосельцево, улица Дубравная, земельный участок 6.

1.5. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060117:81 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Новосельцево), общей площадью 847 кв.м., адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Новосельцево, улица Дубравная, земельный участок 12.

1.6. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0030314:107 (местоположение: обл. Московская, р-н Мытищинский, сельское поселение Федоскинское, вблизи д. Румянцево, участок 86), общей площадью 2057 кв.м., адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Румянцево, проспект Открытый, земельный участок 16.

1.7. Зданию с кадастровым номером 50:12:0030314:1447 (местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Румянцево), адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Румянцево, проспект Открытый, дом 16.

1.8. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060206:339 (местоположение: обл. Московская, р-н Мытищинский, сельское поселение Федоскинское, севернее д.Семкино), общей площадью 707 кв.м., адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Семкино, улица Серпуховская, земельный участок 23.  

1.9. Зданию с кадастровым номером 50:12:0060206:574 (местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, Севернее деревни Сёмкино), адрес:

Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Семкино, улица Серпуховская, дом 23. 

          1.10. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:331 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 1223 кв.м., адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 6А.

         1.11. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:332 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 611 кв.м., адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 6Б.

         1.12. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:337 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 612 кв.м., адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 6В.

         1.13. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:338 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 1222 кв.м., адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 8.

         1.14. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:335 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 638 кв.м., адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 8Б.

         1.15. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:333 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 638 кв.м., адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 8В.

         1.16. Земельному участку с кадастровым номером 50:12:0060111:334 (местоположение: Московская область, Мытищинский район, Красногорский с.о., северо-восточнее д. Степаньково), общей площадью 1275 кв.м., присвоить адрес:

          Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Степаньково, улица Корабельная, земельный участок 8Г.

1. Управлению градостроительного развития (Швыряев А.С.) направить
   в Муниципальное автономное учреждение «Городской Информационный Вычислительный Центр» сведения для внесения в государственный адресный реестр.
2. Заместителю главы администрации городского округа Мытищи
   Глинкину Е.Г. опубликовать настоящее постановление на сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи и в средствах массовой информации.
   4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Мытищи Т.Ю. Кольцову.

Глава городского округа Мытищи                                                                    В.С. Азаров

Официальный сайт Администрации города Южно-Сахалинска

Присвоение адресов объектам адресации, аннулирование адресов

Кто может получить услугу

   Заявителями являются физические и юридические лица (далее — заявители):
— Являющиеся собственниками объекта адресации;
— Обладающие одним из следующих вещных прав на объект адресации:
— право хозяйственного ведения;
— право оперативного управления;
— право пожизненного наследуемого владения;
— право постоянного (бессрочного) пользования.
С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании Федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее — представитель заявителя).
От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.
От имени членов садоводческого, огороднического и (или) дачного некоммерческого объединения граждан с заявлением вправе обратиться представитель указанных членов некоммерческих объединений, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания членов такого некоммерческого объединения.

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска через Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (отдел адресации).
Обеспечение деятельности Департамента по предоставлению муниципальной услуги путем регистрации и выдачи результатов предоставления муниципальной услуги осуществляет МКУ «Управление информационно-финсового обеспечения земельными ресурсами» (далее — МКУ «Управление ИФО»).

График приема заявлений:

Каждый четверг с 10-00 до 13-00.

График выдачи документов:

С понедельника по четверг с 14-00 до 16-00.

Способы приема заявлений:

— по почте от заявителя или через своего представителя с регистрацией в СЭД в день поступления заявления по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32;

— посредством обращения заявителя (представителя заявителя) в МФЦ;

— в программе регионального межведомственного электронного взаимодействия от заявителя или через своего представителя, направившего заявление с использованием региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» в электронной форме; время приема заявлений: понедельник — пятница с 9.00 до 17.00 часов;

— в программе регионального межведомственного электронного взаимодействия от заявителя или через своего представителя, подавшего заявление в МФЦ с регистрацией в СЭД; время приема заявлений: понедельник — пятница с 9.00 до 17.00 часов.

 

Перечень необходимых документов

Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет заявление по форме, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 11.12.2014 N 146-н «Об утверждении форм заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса».

В случае образования 2 или более объектов адресации в результате преобразования существующего объекта или объектов адресации представляется одно заявление на все одновременно образуемые объекты адресации.

В случае представления заявления при личном обращении заявителя (представителя заявителя) предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении.

В случае представления заявления представителем заявителя дополнительно предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (за исключением лиц, имеющих право действовать без доверенности от имени юридического лица), для снятия копии, либо его нотариально заверенная копия.

Заявитель вправе самостоятельно представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации.

Заявление и документы подаются заявителем (представителем заявителя):

1) на бумажном носителе:

— лично в Департамент через МКУ «Управление ИФО» или МФЦ, с которым Администрацией города Южно-Сахалинска заключено соглашение о взаимодействии;

— посредством почтового отправления в адрес Департамента с описью вложения и уведомлением о вручении;

2) в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе РПГУ, адресной системы.

Электронные документы должны соответствовать требованиям, установленным в подразделе 2.14 административного регламента.

Копии документов, прилагаемые к заявлению и направленные заявителем по почте, должны быть удостоверены в установленном законодательством порядке. 

 

Способы подачи заявления

Пакет документов заявитель может представить в Департамент:

— лично;

— через законного представителя или доверенное лицо;

— направить в электронном виде;

— через МФЦ.

Дополнительно

Видеоинструкция по подаче заявлений через Портал госуслуг

 

Администрация Костковского сельского поселения | О присвоении адреса земельному участку

42.5 Кб
скачать

49 от 29.06.2018

 

Российская Федерация
Новгородская область Валдайский район
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 29.06.2018 № 49
д. Костково

О присвоении адреса
земельному участку

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», администрация Костковского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Присвоить адрес земельному участку с кадастровым номером 53:03:0915001:144, расположенному по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д. Лучки, в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж1), из земель населённых пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка, площадью 1192 кв.м. и считать его следующим: Российская Федерация, Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д. Лучки, земельный участок 17.
2. Постановление администрации Костковского сельского поселения от 21.06.2018 г. № 47 «О присвоении адреса земельному участку» считать утратившим силу.
3. Соответствующим службам внести данные в документы и базы данных.
4. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Костковский вестник», и на официальном сайте Администрации Костковского сельского поселения в телекоммуникационной сети «Интернет».

Заместитель Главы администрации
Костковского сельского поселения И.В. Аксенов

 

 

Дата создания: 19-07-2018
Дата последнего изменения: 19-07-2018

Почему юридическое описание так важно при обследовании земель

Каждый достойный агент по урегулированию споров понимает, насколько важно юридическое описание в сделке с недвижимостью. Это особенно важно при сделке с коммерческой недвижимостью, когда инвестор должен точно знать, что он получает, но неправильное юридическое описание также может иметь ужасные последствия для покупателя жилья. Юридическое описание — не менее важный инструмент для геодезистов.

Покупатели жилья и даже домовладельцы могут быть не знакомы с этим термином, поэтому вот несколько важных вещей, которые нужно знать об этой части комплексной проверки недвижимости.

Что такое юридическое описание?

Юридическое описание недвижимости — это способ точно указать, где находится конкретная часть собственности. Обычно это основано на существующих сетках поселков и использует комбинацию алфавитных сокращений и цифр для определения местоположения земли.

Почему юридическое описание имеет значение?

«Геодезистам никогда не следует использовать адрес для опроса, потому что адрес может быть неправильным.Использование юридического описания сообщает нам, где именно находится собственность, путем определения определенных постоянных ориентиров или точек памятников, чтобы найти собственность. Если геодезист работает по адресу, он может обследовать не тот участок ».

— Аккад Бахш, Первоклассная съемка

В отличие от адреса собственности, юридическое описание является полностью уникальным идентификатором собственности. Чтобы быть действительным, он должен закрываться, то есть строки, описывающие начало и конец, должны в конечном итоге встретиться.Это также должно быть четко определено. Если есть два участка собственности с одинаковым юридическим описанием, это потенциально огромная проблема, которая затуманивает права собственности владельцев и, возможно, приведет к судебным разбирательствам.

Расчетные агенты используют юридическое описание, чтобы определить, на какую недвижимость должен быть передан титул от продавца к покупателю. Некоторые из проблем, с которыми могут столкнуться агенты, включают в себя оставление части собственности или включение слишком большого количества имущества в повторную передачу, потому что документ и ипотека записаны с неправильным юридическим описанием.Это может обернуться в будущем невероятно дорогостоящими титульными лечебными работами.

Чтобы избежать судебных разбирательств, лучший способ определить точность и завершенность юридического описания и подтвердить границы собственности — это провести новое земельное обследование перед закрытием. Описание содержит важные инструкции для геодезиста, которым необходимо следовать, чтобы сделать это определение.

Различные виды юридических описаний

Изучая юридическое описание различных свойств, вы можете начать понимать, что некоторые различия и закономерности проявляются в том, как они написаны.Вы, скорее всего, встретите три основных типа.

Три основных типа юридических описаний включают

1. Лот и блок: В описаниях должен быть указан индивидуальный лот, блок, в котором расположен этот лот, а также ссылка для поиска процитированной карты площадки в общедоступной записи.
2. Метров и границ: Использует пеленги и расстояния для измерения окружности собственности, описанной в юридическом описании.
3. Fractional : описывает свойство путем разбивки на разделы.Сертифицированные записи углов используются для расчета размеров и определения участков и расстояний.

Поселки, хребты и участки

Правительственная или прямоугольная система съемки была принята в Соединенных Штатах в 1785 году. По сути, эта система разбивает округа и города на сетку. Он основан на линиях долготы с севера на юг, которые называются меридианами, и на линиях широты с востока на запад, которые называются параллелями.

Каждой части Соединенных Штатов была назначена конкретная параллель и меридиан в качестве ориентира.Городок измеряет расстояние к северу или югу от базовой линии, которая является обозначенной параллелью. Диапазоны измеряются к востоку или западу от меридиана.

На основании этих ориентиров земля делится на поселения площадью 36 квадратных миль. Поселки разделены на 36 участков по одной квадратной миле каждая. Каждый раздел обозначается номером в зависимости от его положения. Самая северо-восточная секция — 1. Самая северо-западная секция — 6, а под этой секцией — номер 7. Второй ряд пронумерован по направлению к востоку, создавая змееподобный чередующийся узор, пока секция 36 не будет достигнута в самом юго-восточном углу.

Каждая секция делится на кварталы и так далее.

Пример: Северо-восточный угол Секции 1, Городок 19, Диапазон 4, округ Пинеллас, Флорида.

Большинство домов в развитом сообществе должны находиться в пределах поселка и района.

Обследование участков и участков

Этот тип обследования является наиболее простым для понимания из трех наиболее распространенных типов обследований и чаще всего связан с запланированными подразделениями. Как правило, проще всего проводить опросы с лотом и блоком.Некоторые предостережения относительно ожидаемой простоты этих обследований будут зависеть от возраста собственности и наличия всех упомянутых углов и других ориентиров.

Этот тип описания будет содержать:

• Индивидуальный лот
• Блок расположен *
• Место регистрации
• Ссылка на процитированную платформу

* Некоторые подразделения не могут быть разделены на блоки и могут содержать только номер партии.

Пример: Лот 225, Reflection Lakes в Неаполе — фаза 2C, подразделение согласно его табличке, зарегистрированной в Plat Book 46, страница 83, Public Records округа Коллиер, Флорида.

Платформа

Обследование каждого лота и блока является частью платформы. Внутри площадки есть постоянный ориентир или контрольная точка, которая помогает определить местоположение отдельной собственности.

Метры и границы

Это система обследования, основанная на физических особенностях ее географии, а также на направлениях и расстояниях, и будет описывать границы собственности с точки зрения севера и юга.

Этот метод обычно применяется всякий раз, когда земельные участки имеют неправильный размер и / или форму, так что границы собственности могут быть более четко определены.Идеально для неосвоенных земель в сельской местности.

Метес — это часть границы участка, определяемая путем измерения расстояния между двумя точками. Также он может определить направление участка земли.

Границы — это термин, используемый для описания границ участка. Границы обычно используются для определения участков с большей площадью.

Памятники , также называемые геодезическими маркерами или геодезическими отметками, представляют собой объекты, размещаемые на участке для обозначения важных геодезических точек на поверхности земли.Эти объекты обычно представляют собой металлические стержни или бетонные детали, вбитые в землю. Иногда это могут быть более уникальные предметы, такие как бутылки с ликером, глиняные горшки или каменные пирамиды (груды).

В США преднамеренное уничтожение, удаление или повреждение постоянных маркеров обследования является правонарушением.

Юридическое описание будет описывать точку начала и точку начала . Точка начала предназначена для направления геодезиста к точке начала, где фактически начинается недвижимость.Прежде чем геодезисты смогут даже приступить к измерению рассматриваемой собственности, они должны найти правильный участок, населенный пункт, полигон и памятник в точке начала, а затем пройти к точке начала со своим оборудованием, что делает этот тип исследования более трудоемким. и кропотливее чем много и блокировать.

Пример юридического описания размеров и границ:

дробное

Эти описания проще всего написать, но они являются наиболее сложными для изучения юридическими описаниями.Он описывает свойство, разбивая его на разделы. Этот метод требует дополнительного времени для расчета размеров, что приводит к более высоким затратам на проведение обследования.

Сертифицированные записи углов используются для расчета размеров и определения участков и расстояний. Угловая запись — это юридический документ, поданный в округ лицензированным землемером для документирования углов собственности.

Для начала геодезист должен найти три сертифицированных угла секции. Каждый из этих углов находится на расстоянии мили, поэтому это означает, что геодезист или геодезисты должны пройти это расстояние со своим оборудованием, следуя инструкциям и измеряя, пока не достигнут заданной точки.

В этом примере каждый абзац описывает расположение угла на основе сертифицированных записей углов. Геодезисты начнут с секции и начнут разрезать эту секцию на более мелкие кусочки, например, пирог, пока не выяснят, где найти каждый угол секции.

Как покупатели жилья избегают проблем с юридическим описанием?

Страхование титула

было изобретено для защиты прав собственности и помощи в решении проблем, возникающих из-за запутанных, поддельных или нечетких записанных документов.Кредиторы требуют эту страховку для защиты своих интересов в собственности, поэтому покупатели жилья захотят сделать то же самое. Страхование титула означает, что если вы или ваш сосед заметите проблему с юридическим описанием, вы сможете подать иск, чтобы решить эту проблему.

Нет простого решения для исправления юридического описания, и для решения проблемы требуется опытный профессионал.

Кроме того, не забудьте спросить у титульной компании, которая контролирует вашу сделку с недвижимостью, будет ли проведено новое исследование.Не все андеррайтеры требуют обследования всех закрытий. В результате устаревший опрос может означать, что проблема с юридическим описанием не будет обнаружена. Настаивать на проведении нового опроса при каждой сделке с недвижимостью — лучший способ избежать подобных проблем. Таким образом, титульный агент и сюрвейер обнаружат любые несоответствия в юридическом описании и переместятся, чтобы очистить облако от титула перед закрытием.

Важность юридического описания в договорах с недвижимостью

Написано Джеком О.Hackett II | [email protected] | Скачать

Поверенный Джек О. Хакетт II
Совет сертифицирован Флоридской коллегией адвокатов по недвижимости, а также занимается корпоративным и коммерческим правом.

Почему контракты на недвижимость должны иметь юридическое описание

Если вы подписали контракт на покупку незанятой собственности, описанной как «прилегающая к Марди Гра, бизнесу в Дейтона-Бич, с фасадом не менее 50 футов на променад и имеющим достаточно земли, чтобы построить одноэтажное здание площадью 7500 квадратных футов », — и продавец пытается отступить. Как вы думаете, сможете ли вы добиться в суде, чтобы заставить продавца продать вам землю?

Во Флориде соглашение о купле-продаже недвижимости должно быть составлено в письменной форме и подписано стороной, против которой оно применяется.Соглашение должно быть определенным, определенным и полным во всех его существенных условиях. Нет окончательного списка «основных терминов»; они могут различаться в зависимости от характера и сложности каждой транзакции. Суд будет оценивать то, что является существенным, в индивидуальном порядке. Однако описание передаваемой земли обычно является важным элементом соглашения о продаже земли.

Золотым стандартом при составлении контракта является использование полного юридического описания передаваемого имущества, совпадающего с частью или всем имуществом, принадлежащим продавцу.Это может быть взято из документа продавца, предварительного обследования объекта недвижимости или эскиза описания, подготовленного инспектором. Если доступен предварительный осмотр собственности, на него можно сделать ссылку в контракте и прикрепить как экспонат. Нам повезло здесь, в округе Шарлотт, что большинство объектов недвижимости, подлежащих активному размещению, представляют собой участки с относительно простыми юридическими описаниями. В этом случае следует использовать полное юридическое описание, включая лот, блок, раздел, название подразделения, а также платформу и страницу.

Часто заключительным адвокатам и юридическим компаниям предоставляется договор, который содержит сокращенное юридическое описание, только адрес или только идентификационный номер участка, присвоенный оценщиком. Большинство этих контрактов закрываются с правильным юридическим описанием, потому что заключительные агенты выясняют это через онлайн-информацию о собственности, предыдущие документы и другую информацию о праве собственности. Надеюсь, покупатель получит новый опрос, если предыдущий недоступен. Это рекомендуется при всех покупках недвижимости и обычно требуется, если задействовано финансирование.Опрос — единственный документ, который соответствует тому, что покупатели думали, что они хотят купить, когда они обходили недвижимость до того, как сделали свое предложение, и всем сухим документам, представленным при закрытии, особенно сделке. Официальное юридическое описание должно быть точно таким же, как в обследовании, обязательстве по страхованию титула и полисе, в документе и ипотеке.

Но что произойдет, если стороны пересекутся между договором и закрытием, возможно, по вопросам, не имеющим ничего общего с описанием собственности? Сможет ли покупатель принудить продавца к закрытию, если юридическое описание контракта представляет собой просто адрес или идентификационный номер налогоплательщика? Хотя существует прецедентное право, разрешающее исполнение таких контрактов в ограниченных ситуациях, это становится вопросом доказательства того, что было задумано.Описание земли является достаточным только в том случае, если геодезист, используя общие правила съемки, может определить местонахождение этого точного участка земли и установить его границы, исключив все другие участки собственности в мире. Если описание является каким-либо образом двусмысленным, так что оно может описывать несколько частей собственности, суд не разрешит использование сторонних доказательств для устранения этой двусмысленности. Если описание неопределенное или внешне расплывчатое, стороны не сходятся во мнениях относительно существенного элемента контракта и контракт не выполняется.

Иногда при заключении договора стороны просто не уверены в том, какой именно объект недвижимости. У них может быть эскиз собственности, на котором они рисуют несколько линий в качестве приблизительного изображения участка, который должен быть передан, и указывать в договоре, что он «подлежит обследованию» или «1 акр, более или менее, как показано на прилагаемом эскиз. » Такие соглашения являются «соглашениями о согласовании» и не имеют исковой силы до тех пор, пока не будет согласовано точное юридическое описание, предпочтительно в форме изменения контракта.Доказательства вне соглашения могут быть использованы, если само соглашение показывает, что стороны рассматривали конкретный объект собственности, но не если это неуказанный объект или альтернативное описание. Оценщик должен быть немедленно привлечен для составления описания и эскиза недвижимости, которая будет продана, и стороны должны утвердить это юридическое описание до того, как договор вступит в силу.

Так что насчет 50 передних ног на променаде Дейтона-Бич в первом абзаце? Если вы зашли так далеко, вы уже знаете ответ.Самое первое предложение заключения Пятого окружного апелляционного суда Флориды (ссылка , мнение с http://www.5dca.org/Opinions/Opin2016/111416/5D15-1944.op.pdf), поданного 18 ноября 2016 г. этот вопрос говорит само за себя: «Ни закон, ни справедливость не могут предоставить достаточное описание земли, которую можно передать, если стороны этого не сделали». Контракт не выполняется; это не будет принудительно; вечеринки идут домой, один доволен, другой не очень.

Если вы заинтересованы в покупке или продаже объекта недвижимости и не совсем уверены в его юридическом описании, подумайте о том, чтобы проконсультироваться с юристом, имеющим опыт операций с недвижимостью, или сюрвейером до подписания контракта.

---

Этот информационный бюллетень предназначен только для общей информации и образовательных целей.
Это не предлагается в качестве юридической консультации или юридического заключения.
В той мере, в какой это сообщение содержит налоговую консультацию, Министерство финансов США требует, чтобы мы проинформировали вас о том, что любые рекомендации в этом письме не предназначены или написаны нашей фирмой для использования и не могут быть использованы ни одним налогоплательщиком с целью избежания любые штрафы, которые могут быть наложены в соответствии с Налоговым кодексом. Консультации нашей фирмы по вопросам федерального налогообложения не могут использоваться для продвижения, маркетинга или рекомендации какой-либо организации, инвестиционного плана или договоренности любому налогоплательщику.

Недвижимость / Земельные книги | Округ Бексар, Техас

Продажа и торги по выкупу.

Продажа за выкуп проводится в первый вторник каждого месяца с 10:00 до 16:00. Если первый вторник месяца приходится на 1 января или 4 июля, продажа будет проводиться в первую среду месяца в то же время.

Продажа будет проходить в западной части здания суда округа Бексар (между зданием суда и башней Пола Элизондо) или в соответствии с указаниями суда Уполномоченного и открыта для участия в торгах.Регистрация не является , необходимой для участия в торгах по обращению взыскания на закладную. Однако регистрация — это , необходимое для участия в торгах по обращению взыскания на уплату налогов. Чтобы зарегистрироваться для участия в торгах по обращению взыскания на уплату налогов, свяжитесь с адвокатами Linebarger, Goggan, Blair and Sampson LLP по телефону 210-225-6763 или посетите сайт www.publications.com, чтобы зарегистрироваться.

Ипотечные и налоговые выкупы являются денежными аукционами. Следовательно, во время продажи могут быть выставлены только наличные или сертифицированные средства. Персональные чеки не принимаются.Способ оплаты будет проверен перед началом торгов.

Залог и периоды выкупа права выкупа

Информация, касающаяся залогового права, зафиксированного в отношении собственности, может быть исследована общественностью в Департаменте документации делопроизводства округа, расположенном в Башне Пола Элизондо, Suite B109, или с помощью поиска в официальной документации.

Страхование титула и гарантированный поиск чистого титула осуществляются титульными компаниями за определенную плату; адвокаты также могут предоставлять юридические консультации. Титульные компании и адвокатов можно найти в телефонной книге или в Интернете.

Офис клерка графства не гарантирует четкое право собственности и не несет ответственности за какие-либо обременения собственности. Взыскание права выкупа — очень сложный процесс, и мы рекомендуем вам обратиться к своему юрисконсульту, если у вас есть опасения или вопросы по поводу конкретной собственности.

Срок выкупа собственности, определенной как сельскохозяйственное использование или приусадебная собственность, составляет два года. Срок выкупа на все остальное имущество составляет шесть месяцев. Срок погашения начинается с даты регистрации документа.

Любую информацию, касающуюся продажи налоговых сертификатов, необходимо получить в офисе налогового инспектора округа Бексар, контактный номер 210-335-6628, или в офисе налогового инспектора в здании Vista Verde Plaza. Посетите веб-сайт налогового инспектора-сборщика налогов для получения дополнительной информации.

Списки выкупа

Извещения о выкупе ипотечного кредита можно получить с помощью поиска в официальных публичных отчетах. Список можно получить с помощью карты ГИС клерка округа Бексар или посетив отдел записи актов гражданского состояния клерка округа Бексар, расположенный в Башне Пола Элизондо, Люкс B109.

Список налоговых выкупа можно получить, связавшись с адвокатами Linebarger, Goggan, Blair and Sampson LLP по телефону 210-225-6763 или посетив сайт www.publications.com.

Карта выкупа ГИС обновляется дважды в месяц: в первую пятницу после аукциона и примерно за 18 дней до продажи. Объекты могут быть удалены из списка продажи в любое время.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Как мне подать акт?

Этот офис не занимается оформлением документов.Пожалуйста, подготовьте акт, подписано и нотариально заверено заранее.

Это 3 шага процесс:

1. Кабинет 119 — Налоги Картографический отдел

Ответственный за передачу права собственности на карты, проверяет юридические аспекты Описание

Акты должны быть получены в офисе с 8:00 до 15:45.

2. Кабинет 301 — Аудиторская служба

Меняет название для налоговых счетов, собирает перевод сборы

3.Комната 303 — Регистраторы офис

Запись Акта

Как долго нужно ли оформить акт?

Пожалуйста, подождите не менее 30 минут в отделе налоговой карты, чтобы передать документ. Дополнительное время может потребоваться в зависимости от объем передачи. Акты, полученные после 14:30 в офисе налоговой карты обработка в тот же день не гарантируется. Никого не будет обрабатывается после 16:00. Время ожидания в аудиторской Офис и офис регистраторов также зависят от объема перевода.

Что означает стоит оформить акт?

В налоговой карте плата не взимается. Однако взимается дополнительная плата. в аудиторской и регистрационной конторах. Пожалуйста свяжитесь эти офисы напрямую за свои гонорары.

Как мне получить адресную квитанцию?

Вы должны прийти в наш офис, чтобы получить и адресную квитанцию. Мы делаем не факс адресные квитанции.Имущество должно существовать на налоге карта. Вы должны иметь возможность найти посылку (например: номер посылки, владельца, расположение на карте). Обычно ваш почтовый ящик устанавливается рядом с вашим подъездная дорога. Если да, то вы должны знать, где на вашем фасаде подъездная дорожка. будут расположены (то есть: количество погонных футов от границы собственности). Мы назначит адрес в зависимости от местоположения почтового ящика в округе сетка. Адресные листы выдаются в первую очередь при подготовке к строительству. на свободном участке. Вам понадобится несколько копий для получения разрешений.Мы назначить адреса для всех поселков и следующих деревни — Севилья, Вестфилд Центр и озеро Чиппева. Все с другими городами и деревнями, не указанными в списке, следует обращаться напрямую для присвоения адресов в пределах своей юрисдикции. Чтобы получить рассылку Местоположение и почтовый индекс вам нужно будет свяжитесь с ближайшим почтовым отделением.

Есть здесь особые обстоятельства обращения в отношении углового участка?

Да, название дороги, которое будет присвоено угловой участок будет зависеть от расположения почтового ящика.Так что если фасад дома выходит на одну дорогу, а подъездная дорога — на другую, вы должны выбрать дорогу, на которую ставите почтовый ящик, и мы назначить адрес на основе этого решения. Пожалуйста, свяжитесь с поселка перед тем, как прийти в наш офис, чтобы убедиться, что вы а также выполнение их требований в отношении адресных угловых участков.

Где я могу найти информацию о зонировании на конкретном участке?

Вы должны связаться с районное, городское или сельское районное управление напрямую.Полный список избранных должностных лиц в формате .pdf можно найти на этом сайте:

www.co.medina.oh.us/pubofdir/podtbl.htm

Вы также можете найти веб-сайт Департамента планирования услуг:

www.planning.co.medina.oh.us/new_page_3.htm

% PDF-1.4 % 2 0 obj / Создатель () /Предмет () / Производитель (TallPDF.NET 3.0.31.0 Professional) >> эндобдж 1 0 obj > эндобдж 3 0 obj > транслировать TallPDF.NET 3.0.31.0 Professional1.42021-03-04T10: 03: 50-05: 002021-03-04T10: 03: 51-05: 002021-03-04T10: 03: 51-05: 00

application / pdf конечный поток эндобдж 4 0 obj > эндобдж 33 0 объект > эндобдж 12 0 объект > эндобдж 46 0 объект > транслировать x \ r} WƾT`gyUvS.

Округ Хиллсборо — названия улиц и адреса

Запрос адреса или названия частной дороги

В процессе разработки и строительства мы присваиваем адреса домам и предприятиям. Однако иногда вам может потребоваться дополнительный адрес на вашей собственности или вам может потребоваться указать частную дорогу. Некоторые из ситуаций, когда вам может потребоваться новый адрес или название частной дороги, включают:

• Пристройка к жилой недвижимости для размещения вашего бизнеса
• Сдача в аренду части вашего коммерческого имущества другому предприятию
• установка септика и / или проведение перколяционных (перколяционных) испытаний на неосвоенном участке земли
• Служба экстренной помощи не может определить ваш адрес из-за неясного местоположения или повторяющегося названия улицы

Разработчики — сайт резервирования названий улиц

Когда разработчики отправляют платформу на рассмотрение, персоналу округа (а также разработчику) полезно предварительно согласовать названия дорог.Существует список критериев, используемых персоналом округа для наименования улиц, который вы можете использовать в качестве руководства при выборе названия. Чтобы помочь в этом процессе, мы разработали инструмент, который выполняет за вас многие объективные тесты. Система резервирования названий улиц оценивает предоставленные вами названия улиц (без суффиксов, например, Street, Road, Lane, Place) и проверяет, соответствуют ли они рекомендациям:

• Нельзя дублировать существующее имя в базе данных, как вы его написали
• Нельзя дублировать существующее имя в списке зарезервированных имен, как вы его написали
• Длина не должна превышать 18 символов.
• Не является одиночным символом длиной
• Не должно содержать специальных символов
• Не может содержать чисел
• Не является неприемлемым или оскорбительным
• Не является названием улицы, которое ранее запрещалось по другим причинам.

Утверждение названий улиц ваших площадок на предварительном этапе позволяет использовать их на строительных и окончательных чертежах площадок, что сокращает время, в течение которого можно назначить адреса.Размещение и выдача разрешений значительно выигрывают от зарезервированных названий улиц на ранних этапах процесса.

Пожалуйста, обратитесь к Руководству пользователя за помощью в навигации по сайту резервирования названий улиц.

Обязательно используйте браузер, отличный от Internet Explorer, который не поддерживается.

Особые условия для септических емкостей и испытаний на перхлорирование

Несмотря на то, что мы отвечаем за получение разрешений на застройку земель, Департамент здравоохранения выдает разрешения на проведение испытаний на септик и / или определение содержания перхоти.Однако вам следует сначала связаться с нами, чтобы у вас был адрес, который нужно указать в заявлении на получение разрешения.

Вещи, которые вам понадобятся перед запросом адреса

• Идентификационный номер объекта (PIN) или номер фолио, связанный с объектом
• План участка с изображением планировки и доступа к строению на участке

Зачем мне давать название частной дороге?

Во избежание возможных задержек или путаницы при реагировании на чрезвычайные ситуации, вызванных неясным расположением строений, дублированием названий улиц или другими условиями, мы разрешаем жителям и предприятиям запрашивать название для частной дороги.

Как получить название частной дороге

1. Позвоните в наш отдел улиц и адресов, чтобы обсудить критерии для наименования
2. Сбор подписей владельцев близлежащей собственности и других затронутых лиц
3. Мы будем проверять имя, чтобы гарантировать, что экстренному реагированию не помешают:
   • Использование повторяющихся названий улиц
   • названия улиц, которые звучат одинаково
   • названия улиц, которые трудно произносить

Контакты

Дополнительную информацию о названиях улиц и адресах можно получить по телефону (813) 744-5862.

Регистратор документов «Округ Лакаванна

---

Самообслуживание округа Лакаванна
(Интернет-поиск) Веб-сайт

* Eagle Recorder Self Service лучше всего работает в Google Chrome, и мы рекомендуем этот браузер *

Для настройки учетной записи для копирования онлайн используйте ту же ссылку

Для тех, кто хотел бы создать учетную запись по телефону или почте для онлайн-печати, вы можете внести депозит на счет, позвонив в наш офис по телефону 570-963-6775 Вариант № 0 с номером вашей кредитной карты для депозита. на счет.

Пожалуйста, знайте, что с вас будет взиматься комиссия в размере 3% от суммы вашей транзакции за каждый телефонный депозит, размещенный на счете или , который вы можете отправить в чеке на депозит, подлежащий уплате на:

Регистратор сделок округа Лакаванна Закон о торговых услугах.
123 Wyoming Avenue, Suite 218
Scranton PA 18503

(комиссия в размере 3% не взимается)

ЭТА УЧЕТНАЯ ЗАПИСЬ И СРЕДСТВА МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В НАШЕМ ОФИСЕ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-ДОСТУПА

---

Внимание: обновление политики оплаты за запись, вступающее в силу 2 января 2021 г.

В прошлом наша политика заключалась в том, чтобы принимать документы, представленные для записи, с использованием одного чека для записи нескольких документов.Примером этого может быть один чек, представленный для записи нескольких частей удовлетворения. У нас возникли некоторые проблемы с внутренним аудитом и получением в ходе этого процесса.

Таким образом, теперь будет применяться наша политика платы за регистрацию, которая была обновлена ​​и опубликована на нашем веб-сайте несколько месяцев назад. Разъяснение политики можно найти в пункте № 32 Требования к записи на нашей веб-странице, в котором говорится:

** Все сборы за регистрацию должны быть равны .Мы не возвращаем деньги. Любые излишки в размере 5 долларов США или меньше будут аннулированы. Если ваши излишки превышают 5 долларов США, ваш документ будет возвращен. Чеки должны быть выплачены Регистратору сделок округа Лакаванна.

а. Один чек будет приниматься максимум для четырех документов на сделку с землей (документ, ипотека, уступка права и т. Д.)
b. На одну партию сделки с землей (документ, ипотека, уступка права и т. Д.) Будет принято не более трех чеков.
c. Чек не будет принят, если в «памятке» чека он ссылается на другой документ о передаче земли.

Начиная с понедельника, 2 января 2021 г., документы должны быть представлены для регистрации с индивидуальными проверками для каждой партии сделки с землей, связанной с (т. Е. Акта, ипотеки, уступки). Документы, представленные для записи, не соответствующие этим новым критериям подачи записи, будут без исключения отклонены для записи с 18 января 2021 г.

Я хотел бы воспользоваться на этот раз, чтобы еще раз напомнить вам о возможности подачи документов через поставщиков электронных записей, которые мы предлагаем в Офисе регистратора документов.

Документы можно записать в электронном виде, связавшись с одним из следующих поставщиков электронных записей, перечисленных ниже

• Simplifile 800-460-5657 или электронная почта [защита электронной почты]
• CSC 866-652-0111 или электронная почта [защита электронной почты]
• ePN 888-325-3365 или электронная почта [защита электронной почты]

---

Политика регистратора документов округа Лакаванна для операций во время пандемии — вступает в силу 10 июня 2020 г.

Начиная с 10 июня 2020 года, офис Регистратора сделок снова откроется для публичной подачи документов и поиска правового титула. Максимальное количество представителей общественности, разрешенное одновременно, составляет 5 человек. Сюда будут входить лица, подающие заявки, и те, кто ведет поиск по титулу.

Эта политика будет соблюдаться для публичного входа в Правительственный центр, и этот офис должен соблюдаться. Основные положения политики подробно описаны здесь

---

Регистратор документов округа Лакаванна внес следующие изменения в связи с чрезвычайным положением в отношении COVID-19

В свете чрезвычайной ситуации, связанной со вспышкой COVID-19, я хотел бы призвать тех, кто подает бумажные документы, рассмотреть возможность использования предлагаемой нами услуги электронной записи (электронной записи) земельной записи или доверенности.Я хотел напомнить вам об этой услуге, которая избавит вас от необходимости отправлять какие-либо личные сообщения, почту США или экспресс-почту.

---

Evie Rafalko McNulty
Регистратор дел

Офис регистрации сделок : , который сейчас находится в правительственном центре округа Лакаванна .
O ваш новый адрес:

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ округа Лакаванна

123 WYOMING AVENUE, ЛЮКС 218

СКРАНТОН, Пенсильвания 18503

Ведущий делопроизводства несет главную ответственность за защиту прав собственности людей на их дома и другое недвижимое имущество.Две основные функции — регистрировать и индексировать документы, относящиеся к собственности в округе Лакаванна, и действовать в качестве агента по сбору налогов для Департамента доходов Пенсильвании, всех муниципалитетов и школьных округов в округе Лакаванна.

Офис обрабатывает множество документов, некоторые из которых включают в себя документы, ипотечные кредиты, удовлетворение ипотечных кредитов, ипотечные переуступки, доверенности, договоры аренды, заявки на Единый торговый кодекс, соглашения о недвижимости, уставы некоммерческих корпораций, комиссии нотариусов, выборные официальные комиссии и документы о выписке ветерана.

Записи в этом офисе защищают и устанавливают точный и тщательный официальный учет владения недвижимым имуществом. Эти записи необходимы индивидуальному владельцу собственности, который хочет установить «четкое право собственности» на свои владения.

Делопроизводитель избирается избирателями сроком на четыре года. Офис обозначен как «офис сборов», поскольку он взимает сборы, установленные Законодательным собранием штата Пенсильвания за регистрацию документов. Офис Регистратора должен быть отделен от всех других офисов графства, избираемых или назначаемых, которые участвуют в купле-продаже или конфискации земли.Регистратор сделок не имеет обязанностей, которые могли бы привести к конфликту интересов в отношении сделок с землей. Отсутствие этих обязанностей позволяет избежать конфликта интересов и тем самым защищает права собственности наших граждан.

Работа этого офиса не зависит от налоговых поступлений округа. Офис Регистратора сделок самодостаточен и приносит прибыль (сверх операционных расходов) Общему фонду округа Лакаванна.

---

Регистратор дел округа Лакаванна повторно назначен губернатором Вольфом в Комитет архивов округа

---

Поиск в Интернете

---

Самообслуживание регистратора Eagle

---

Электронная запись

---

Поставщики электронных записей
Примечания по индексированию для отправителей электронных записей

---

Документация

---

Нормы общего уровня
Нормы общего уровня Ставки по всему штату
Список школьного округа округа
Таблицы сборов
Документы на иностранном языке
Часто задаваемые вопросы
Ставки налога на передачу недвижимости округа Лакаванна
Требования к записи на карте
Права на полезные ископаемые / Подземные документы
Муниципалитет Требования к идентификационному номеру посылки
Требования к записи
Политика возврата
Обязанности лица, оформляющего документы
RTT Часто задаваемые вопросы
Заявление о стоимости при выплате процента от вычисленной стоимости
Освобождение от доверительного управления

---

Ресурсы

---

Государственный нотариус Обновите вашу информацию в Интернете
Государственный нотариус Форма изменения адреса
Государственный нотариус Форма изменения имени
Форма заявления об увольнении государственного нотариуса
Департамент доходов Пенсильвании
Государственный департамент Пенсильвании
Ассоциация регистраторов сделок Пенсильвании (PRODA)
Налог на передачу недвижимости Заявление о стоимости
Запрос на увольнение из армии

---

Административные контакты

---

Evie Rafalko-McNulty
Регистратор документов
Телефон: 570-963-6775
Факс: 570-963-6390
Электронная почта: [электронная почта защищена]

Марджи Келли,
Заместитель регистратора
Телефон: 570-963-6775
Факс: 570-963-6390
Электронная почта: [электронная почта защищена]

Мэри Роуз Карлуччи
Главный секретарь
Телефон: 570-963-6775
Факс: 570-963-6390
Электронная почта: [электронная почта защищена]

---

Расположение

---

Регистратор дел округа Лакаванна
123 Wyoming Avenue, Suite 218
Scranton, PA 18503

---

Часы работы

---

9:00 а.