Закон о тишине в частном доме

Очередная поездка на дачу к друзьям вместо отдыха принесла только головную боль. Так хотелось забыть о городском шуме и суете. Но сосед по участку до глубокой ночи упорно бурил скважину и строил сарай, потому что «ему в понедельник тоже на работу». А потом на смену этим адским звукам пришли песни и пляски развеселой компании из дома напротив. Там отмечали день рождения. По-человечески такие ситуации понять можно. Но все же интересно: а как должно быть по закону? Какие претензии можно предъявить шумным соседям по дачному или коттеджному поселку? Кому и куда жаловаться, если даже за городом не видать (точнее, не слыхать покоя)? Как показало наше небольшое расследование, бороться с загородным шумом очень проблематично. А конфликты придется решать полюбовно.

Закона о шуме на даче – нет.

Одних соседей по даче одолевает бесконечный строительный зуд, а другим подавай разудалые вечеринки под караоке у мангала? Набирайтесь терпения. Требования к допустимому уровню шума в нашей повседневной жизни установлены двумя федеральными источниками: санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» и ГОСТ 31325-2006 «Измерение шума строительного оборудования, работающего под открытым небом». Однако, как выяснилось, эти нормы не регламентируют загородное строительство и дачную жизнь.

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, с юридической точки зрения, ваш покой на загородном участке не защищают. Подобные акты должны приниматься на региональном и местном уровне. Например, в Петербурге действует, как его прозвали, «закон о топоте котов» — достаточно строгие нормы «шумовой гигиены» в многоквартирных домах. Но проблемы дачников Ленинградской области этот документ никак не решает.

Для того, чтобы обязать ваших соседей по огороду или коттеджному поселку не кричать и не сверлить после определенного времени — необходимо принять отдельный закон. А его пока нет .

Правда, уже разработан проект федерального закона «О нарушении покоя граждан и тишины в ночное время и защите здоровья граждан от вредных шумовых воздействий». Он должен создать правовой механизм спасения наших ушей и нервов, как в городских, так и в сельских поселениях. Но он пока еще не принят.

Что же делать с шумными соседями?

— Самое простое — попытаться договориться с нарушителями. Все же большинство адекватных людей прислушиваются к обоснованным просьбам.

— Если соседи шумят ночью (продолжают строительство или что-то громко празднуют), можно позвонить либо в отделение полиции ближайшего населенного пункта, либо в службу охраны дачного объединения (если таковая есть). Другое дело, что полицейские могут вынести только предупреждение таким «вредителям». Нормальные люди после этого утихомирятся, а те, которым море по колено, потом снова включат музыку.

— Если соседи шумят днем — то пока нет федерального и регионального законов «о тишине», проблему придется решать на уровне администрации дачного объединения или того района, где расположен ваш коттедж. Обратитесь с жалобой в правление. Или поднимите вопрос о нарушителях покоя на общем собрании. Кстати, если звуковые спецэффекты беспокоят не только вас – можно включить соответствующий пункт в устав вашего садоводческого объединения. Положения, нормы и правила, принятые на общем собрании, становятся обязательными для исполнения. Так, в устав вашего коттеджного поселка или дачного кооператива можно включить пункт о допустимом уровне шума при проведении строительных работ, указать, в какое время можно шуметь при таких работах… и добавить правила поведения жителей, в том числе, в ночное время. Так что «дачный коллектив» — это основной рычаг давления на громких соседей.

— если договориться не получается, а правление не откликается, можно подавать на соседей в суд и ссылаться на ГОСТ и санитарные нормы, которые мы назвали выше, предписанные для общих условий. Но, как предупреждает адвокат Александр Петренко, заведующий «Юринформ-центр», дело это долгое и сложное. В частности, вам придется оплачивать услуги экспертов-акустиков, которые будут замерять уровень шума на предмет соответствия максимально допустимым показателям. Скажем сразу, что таких дел в Петербургских и областных судах у нас почти нет. С соседями из-за шума наши люди или договариваются (полюбовно или через правление)… или просто терпят.

Это важно знать

Ездят по ушам

Чаще всего люди обращаются в суд по поводу шума, только если он присутствует в их жизни постоянно, и если с источником этого шума физически невозможно вести диалог. Например, в Ленобласти был случай, связанный со строительством автомагистрали. Замеры уровня шума в 4-квартирном жилом доме показали превышения максимально допустимых показателей (несмотря на установленный шумозащитный экран). В результате, дом решением суда был признан непригодным для проживания. Людей поставили в очередь на внеочередное предоставление жилья и впоследствии расселили.  

Любовь Суслова, газета «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге».

 

Теги не найдены

что делать, если ночью шумят соседи

Когда-то этажом выше в нашем доме жил сосед, обожающий столярные работы. Правда, занимался он этим делом исключительно ближе к полуночи. Раньше, наверное, не успевал… Или вдохновения не было. А соседи за стенкой обожали громко включать видео, и наша семья была в курсе всех киноновинок. Оно, конечно, приятно, но не в 2 часа ночи. Что делать, если у вас шумные соседи? Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал директор КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г. Минска» Павел Пленко.

— Все граждане должны соблюдать установленные санитарно-эпидемиологические и технические требования, в том числе к допустимому уровню шума и вибрации, установленные законодательством, — поясняет П.  Пленко. — Это наша обязанность, а не право, и за нарушение правил шумного соседа можно привлечь к ответственности

.

Что стоит помнить любителям громких звуков

Во-первых, пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами можно, только уменьшив громкость до степени, не нарушающей соседского покоя. Прикрутите регулятор громкости или купите себе наушники, благо современная техника позволяет их подключить.

С 23:00 и до 7:00 вы не должны совершать действий, создающих вибрацию и шум. В этот список входят игра на музыкальных инструментах, громкая речь и пение, применение пиротехнических средств, выполнение бытовых (ремонтных) работ, проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ и даже резкое закрытие дверей и содержание домашних животных. Так что, даже поссорившись, не хлопайте в полночь дверями и объясните домашнему питомцу, что лаять и выть по ночам в многоквартирном доме нежелательно.

Кроме того, запрещается производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9:00 и заканчивать их позднее 19:00 в рабочие дни.

Сколько стоит шум

За нарушение правил пользования жилыми помещениями привлекают к административной ответственности. На нарушителя может быть наложен штраф в размере до 30 базовых величин.

Куда обращаться

Правом составлять протоколы об административных правонарушениях за подобные нарушения наделены:

— уполномоченные на то должностные лица из администраций районов в городах;

— организации, осуществляющие государственный санитарный надзор;

— организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги, то есть ЖЭУ.

Таким образом, если соседи шумят днем, можно обратиться с жалобой в одну из перечисленных организаций. Если же они беспокоят вас по ночам, можно обратиться в территориальный орган внутренних дел, где примут заявление и передадут материалы в ЖЭУ для составления протокола об административном правонарушении. Составленные протоколы направляются для рассмотрения в суд.

Как приструнить шумных соседей по вагону?

04.02.2019

Правила поведения в поезде едины для всех. Особенно следует отметить соблюдение общественного порядка. В это многогранное понятие входит в том числе и сохранение режима тишины. Иными словами, никто не похвалит вас за песни под гитару среди ночи, бурное выяснение отношений с попутчиками и фееричное примирение с возлияниями, песнями и плясками в вагоне.

Если шумные соседи попались вам, придется призывать их к порядку. Многие используют стандартную, устоявшуюся схему: попробовал утихомирить сам, не получилось – обратился к проводнику. Следует отметить, что первый пункт данной схемы можно пропустить. Во-первых, гости в вагоне не обязаны призывать к порядку других гостей. Во-вторых, есть риск нарваться на неприятности.

Призывайте шумных соседей к порядку эффективно и в рамках правового поля. Говоря проще, обращайтесь к проводнику.

 

Шумят соседи? Не терпите!

Путешествовать с шумными соседями и врагу не пожелаешь. Ни выспаться, ни поработать, ни фильм любимый посмотреть. Некоторые компании умудряются создавать такой шум, от которого не спасают даже наушники. Особенно неприятно, если это происходит в вечернее, ночное время.

Ваши соседи по вагону слишком расшумелись? А вы не имеете ни малейшего желания выяснять отношения? Призовите на помощь проводника. Он именно тот сотрудник, который должен поддерживать общественный порядок во вверенном вагоне. Если с разбушевавшимися гостями проводник связываться не хочет, он обязан принять соответствующие меры. Самый простой вариант – вызвать дорожную полицию.

Бывали случаи в дороге, когда проводники не принимали никаких мер по «укрощению» гостей. Сразу оговоримся, такие ситуации редки и вряд ли могут возникнуть в фирменных вагонах частного железнодорожного перевозчика. Но тем не менее осветить данный вопрос стоит. Итак, если соседи шумят в неурочное время, проводник на это не реагирует, жалобы людей, желающих ехать в спокойной обстановке, не слышит, стоит обратиться выше. По сути, за порядок в поезде вообще отвечает начальник железнодорожного состава. Если обращение к нему не возымело должного действия (сделаем такое допущение), сообщите сотруднику поезда о своем намерении по приезде подать претензию в Управление ж/д.

 

Жаловаться – стыдно, или ябед никто не любит

Часто приходится слышать рассказы недовольных гостей о том, что кто-то шумел всю дорогу. А потом выясняется, что ни к проводнику никто не обращался, чтобы приструнить соседей, ни полицию не вызывал и тем более начальника поезда в известность не ставил. Причина игнорирования и ожидания того, что проблема исчезнет сама собой, в том, что жаловаться многим стыдно. На практике же подобные убеждения ведут к личному дискомфорту и ни к чему больше.

Когда вы едете в вагоне, всегда помните о том, что поезд – не чья-то частная территория. Правила поведения должны соблюдать все без исключения. Даже те, кто лично знаком с сотрудниками поезда. И те, у кого юбилей. И те, кто празднует дембель. И, кстати, семьи с маленькими детьми тоже. Не стоит позволять своим чадам устраивать из купе или всего вагона игровой комплекс.

Хотите тишины, спокойной обстановки и здоровой атмосферы в поезде? Не стесняйтесь принимать меры, чтобы призвать расшумевшихся соседей к порядку. Как показывает практика, в большинстве случаев компаниям, да и отдельным личностям тоже, вполне достаточно простого предупреждения. Ваш комфорт в вагоне поезда – не только в руках железнодорожного перевозчика, но и в ваших собственных!

Поделиться в соц. сетях:

Как быть, если соседи не дают спокойно жить?

Шум-гам-тарарам

”Подо мной соседи так храпят, что невозможно спать. Стены настолько ”картонные”, что я слышу, как мой сосед справа, пенсионер, подпевает радио или ахает-ухает, когда смотрит телевизор. Но это ладно. Слышна даже музыка из квартиры этажом выше вообще в другом подъезде! — рассказывает живущий в конце Ласнамяэ Михаил. — Могут и до пяти утра куролесить. И поскольку это в соседнем подъезде, мне туда даже не попасть. Пришлось ночью выходить на улицу и по окнам высчитывать, где пирушка. Вызвал полицию. На какое-то время затихло, а недавно началось опять. И что делать?”

”А мы вообще в курсе всей личной жизни наших соседей, — говорит живущий в Кристийне Николай. — Кто кого к кому ревнует, с кем что делит, у кого вчера был секс и сколько он длился… Все — до мельчайших подробностей. И не хотели бы знать, но приходится. Никакого ”Дома‑2” не надо, шоу идет каждый день и совершенно бесплатно. Одна беда — никак его не выключить…”

”Шумные соседи — очень распространенная проблема, — говорит председатель совета Эстонского союза квартирных товариществ Раймо Йыгева. — В таких случаях нужно обращаться к правлению. Если не помогает — в полицию”.

Многое, добавляет он, зависит и от того, в какое время шумят. Если люди не нарушают ночной покой, можно просто по-соседски поговорить. Например, если у вас — маленький ребенок, который днем и ранним вечером ложится спать, а соседи затеяли ремонт, то можно обговорить часы, когда вы бы попросили не шуметь.

”Если шумят ночью, обязательно нужно вызывать полицию, — настаивает Раймо Йыгева. — Но когда вам мешает спать малейший звук, который вы слышите, проблемы могут быть или со звукоизоляцией, или у вас со здоровьем. При неполадках со звукоизоляцией нужно попросить правление пригласить эксперта, который с прибором замерит уровень шума в вашей квартире. Если он в норме — обратитесь к врачу”.

Он добавляет, что, возможно, расходы на эксперта должна будет оплатить приглашающая сторона, то есть вы. Если шум мешает только вам, правление добавит расходы в ваш счет. Если от шума страдает весь этаж, подъезд или дом — платить за всех не придется.
К слову, во многих современных телефонах есть функция замера шума, и можно это сделать дома в любое время суток и совершенно бесплатно.

Я знаю, что вы готовили вчера вечером

”Заходя в туалет, я узнаю, что готовят мои соседи — у нас в доме так сделана вентиляция, — рассказывает жительница Нымме Валерия. — Вообще, когда пахнет едой, это приятно. Но когда пахнет едой в туалете — это ужасно! Очень многие в нашем доме переносят кухню, объединяя ее с комнатой, в итоге соседи мучаются”.

”А у нас дома пахнет столовкой, — говорит купившая квартиру в Мустамяэ Анна. — Мы знаем, что ели все наши соседи вчера на ужин. Никакой Кик-ин-де-Кёк не нужен. Запахи такие, будто все это готовят в нашей квартире. Вчера, например, у соседей были пельмени и сухарики с чесноком. И ладно, если запахи приятные… Но недавно у кого-то в нашем доме утром убежало молоко. Воняло жутко на весь подъезд до самого вечера!”

”Тут надо обязательно обращаться к правлению, — рекомендует Раймо Йыгева. — Пусть почистят вентиляционные шахты — возможно, проблема в них. Это может быть связано также с тем, что люди без проекта и без согласования со специалистом переделывают квартиру, нарушая работу вентиляции. С этим тоже должно разбираться правление”.

Скандалы, интриги, расследования

”У нас появились соседи с маленьким ребенком, — рассказывает живущая в Копли Марина. — Они скандалили, мы вызвали полицию. Тогда они угомонились, зато мы начали слышать ребенка — он плакал каждый день по несколько раз. Утром и вечером. Все время плакал, потом начал орать, как резаный. А женщина на него постоянно кричала: ”Чего ты орешь?” и ”Успокойся!”

Марина рассказывает, что в итоге она пошла к ним разговаривать: ”Потому что это не дело, что я должна вставать ежедневно в 6:30 вместе с ними. И в 12 ночи слушать рев. Мадам отвечала: ”Ну а что я сделаю? Вот такой ребенок. Я почитала в интернете, должен перерасти”. Но как-то не перерастал. И когда ребенок вдруг опять начал орать как резаный, и так продолжалось полчаса, мы снова вызвали полицию. Звонила я и в соцотдел — когда поняла, что кричит ребенок уже постоянно, подолгу и каждый день”.

Конечно, добавляет Марина, свою роль играет и то, что родители с ребенком не гуляют, и он постоянно носится по коридору.

”Видимо, это единственный его способ куда-то деть энергию. После очередного пробуждения от рева ранним утром уже муж ходил с ними говорить. Оказалось, что теперь они ходят к психологу, ребенку поставлен диагноз гиперактивность, и они хотя бы что-то делают, — поясняет женщина. — Но для этого в соцотдел пришлось звонить в общей сложности аж четыре раза! Знаю, что и в садике родителей тоже вызывали к соцработнику. Сейчас они и друг на друга стараются поменьше кричать, и с ребенком спокойнее разговаривают. И вроде потише стало”.

”В случае продолжительных и неоднократных жалоб на шум и крики соседей можно потребовать отчуждения квартиры, — советует Раймо Йыгева. — Но если это квартиранты, то нужно попросить правление для начала обратиться к хозяину недвижимости, ведь тот может не знать, что там у него происходит. За действия квартирантов отвечает собственник квартиры”.

Сомнительные личности

”У нас рядом квартира сдается, — рассказывает житель Ыйсмяэ Виталий. — Там прежде жила бабушка, потом она умерла, а собственник решил квартиру не ремонтировать — и сдает ее такую, как есть. Квартира совершенно убитая, и люди ее снимают соответствующие. Постоянно оттуда выходят какие-то уголовные рожи и асоциальные элементы. Причем каждый раз — разные. Выходят пьяные, курят в квартире. А сегодня утром так воняло гарью, что я даже заволновался: как бы они весь дом не спалили! И вот что с такими делать-то?”
”Алгоритм такой же: сначала обратиться в правление, — говорит Раймо Йыгева. — Если не поможет, то в местные органы самоуправления, где попросить помощи в решении проблемы, или в суд. Ведь за все действия квартирантов отвечает собственник недвижимости, если они нарушают порядок поведения в доме и мешают соседям, а также угрожают сохранности их имущества, собственник должен решить проблему”.

Странные люди вокруг

”У нас в доме живет странный человек. Ходит, рвет какие-то бумажки, салфетки, чеки и разбрасывает по подъезду, — описывает ситуацию Анатолий из Ласнамяэ. — Человек боится потеряться, видимо, и отмечает себе обратный путь домой, как в сказке. Бесит ужасно!”
”А у нас живет плюшкин, — жалуется житель Ыйсмяэ Владимир. — Тащит в дом всякий хлам, запах — на весь подъезд. Причем в квартире это барахло уже не помещается, он хранит его и на лестнице, и в подвале. Увы, человек пожилой, разговоры не помогают”.

”Вот мужчины шутят про женщин, которые не приходят на свидание, а потом от безысходности заводят в квартире сорок кошек, — вздыхает Алексей из Копли. — Но у нас реально такая тетка в подъезде живет. Вонь из ее квартиры — ужасная, аж глаза слезятся…”
”Сначала нужно поговорить с человеком и предупредить, что вам мешает его поведение, — советует Раймо Йыгева. — Если это не прекратится — обратиться в правление. Если человек захламляет подъезд и подвал — вызвать службу спасения. Они для начала призовут его убрать все, если не поможет, выпишут штраф. Ведь коридоры должны быть пустыми, чтобы не мешать эвакуации в случае пожара”.

По поводу раздражающего запаха из-за дверей можно обратиться в правление. Если разговоры не помогают, собственники недвижимости в этом доме имеют право требовать на общем собрании отчуждения ”нехорошей квартиры”.

Оставить комментарий Читать комментарии (38)

Как сделать так, чтобы ваши соседи по работе были спокойными (за 3 лжи или меньше)

Соседи наверху были расстроены, узнав, что они кого-то побеспокоили.

Посвящение нескольких минут на то, чтобы действительно попытаться определить местонахождение источника звука, может оказаться плодотворным; Возможно ли, что в прошлом вы слишком быстро сдавались, потому что были взволнованы и в любом случае не имели плана, что вы будете делать, когда найдете певца? Если вам удастся найти обидную квартиру, подарите ее жильцу дружескую записку с обвинением в акустике здания (всегда беспроигрышный вариант — каковы шансы, что архитектор живет в вашем убогом, не звукоизолированном здании?), А также предложите покой. Некоторые люди могут не решиться принять таинственное печенье в разгар пандемии, а туалетная бумага в настоящее время слишком дорога, чтобы оставлять ее без присмотра. Может, попробовать шоколадку?

Если вы абсолютно не можете определить источник шума, вам придется расширить охват. Прикрепите записку где-нибудь на видном месте в общем месте, например: «Поскольку все больше из нас просят оставаться дома, некоторым соседям трудно найти тихую рабочую среду. Строительство этого старого здания [или «новое здание»; люди не будут спорить с логикой записки] означает, что звук проходит через стены [или между этажами, или под дверями — опять же, это не имеет значения] необычайно хорошо.Любые попытки сократить шумное поведение в течение дня заслужат вечную благодарность ваших соседей. (Конечно, я счастлив сделать все, что в моих силах, чтобы облегчить нашу жизнь прямо сейчас. Не стесняйтесь обращаться, если у вас есть запрос или идея.) ”Подпишите его, указав свое имя, контактную информацию и квартиру количество.

Да, эта записка полна обмана и полуправды — несколько соседей вам не жаловались; вы ничего не знаете о физике звука; вы не счастливы сделать одолжение — но вы живете в здании, где кто-то громко поет весь день, поэтому очевидно, что социальные нравы не входят в меню.Скорее всего, вы никогда ни о чем не услышите.

Ключевой элемент в любом сценарии: записка, которую вы оставляете, должна быть подписана. Анонимная записка выглядит грубой, раздражающей и умоляющей, чтобы ее игнорировали. Подписанное конфронтационное письмо предполагает, что писатель — псих, и его нужно умиротворить.

Game Warden

Это вопрос из той эпохи, когда коронавирус не стал новым боссом для всех. Мы включили его сюда, чтобы напомнить читателям, каково это было работать в офисе.

Я руковожу командой из трех человек. Бывший коллега, покидая офис, оставил свой календарь «365 дней удивительных мелочей». Мы разработали традицию вести счет за правильные ответы на викторины без причины.

Наша система позволяет забыть о календаре на несколько дней. Затем тот, кто помнит, что мы забыли о календаре, отрывает сразу все забытые дни, читает их в одиночку и записывает свои инициалы на странице, если они знали ответ.Этот человек кладет стопку листов на другой стол, и тот повторяет процесс до тех пор, пока у всех нас не будет возможности просмотреть вопросы. Тот, кто доходит до этого (возможно, я), подсчитывает все это и добавляет очки в наше текущее табло.

Один из членов моей команды значительно старше всех нас. Мы любим ее, но она не в своем уме и никогда не понимала системы. Мы должны дать ей стопку карточек последней, потому что она будет устно (про себя) размышлять о том, каким может быть ответ, а затем объявляет (себе), какой был правильный ответ.Слушая ее козни, видно, что она часто неправильно угадывает ответ. Однако, когда стопка возвращается к подсчету, она написала свои инициалы на всех карточках, что означает 100-процентный успех. Мы просили ее несколько раз не объявлять ответы вслух, но ни у кого не было разговора о том, что «ваш успех вызывает подозрение». На этом табло она просто надрывает нам задницы. Что делать?

— Аноним, Денвер

Она считает, что инициализация означает, что человек прочитал карту.Она, вероятно, задается вопросом, почему ее начальник ввел эту трудоемкую и бессмысленную практику, не имеющую отношения к работе, но послушно читает массу случайных календарных фактов, которые накапливаются у нее на столе, потому что вы создали ей впечатление, что она должна. Перестаньте просить ее не объявлять ответы вслух. Никогда больше не балуйте эту женщину придуманными правилами для фальшивой игры, в которую она не понимает, что играет. Я рада, что ты ее любишь. Надеюсь, ты тоже ее уважаешь. Вычтите 80 очков из каждого результата, кроме ее.

Кейти Уивер — автор раздела «Стили» и журнала New York Times. Напишите ей на [email protected].

Как бороться с шумными соседями — Steve Brown Apartments

Неудивительно, что наиболее частые жалобы, которые получает управляющий отелем, связаны с шумом. Если у вас шумные соседи, вот несколько советов, как с ними бороться, в том числе как подать жалобу на шум в квартире в Мэдисоне.

Никто не любит иметь дело с шумными соседями по квартире.Мы знаем. Мы слышали все типы жалоб на них, в том числе:

• Музыка слишком громкая
• Телевизор слишком громкий
• Лай собаки слишком громкий
• Вечеринка с пивными кеггерами слишком громкая

Если вы живете в квартире, где шум становится проблемой, вот шаги, которые обе стороны могут предпринять, чтобы уменьшить вероятность возникновения жалобы на шум.

Перед тем, как мы углубимся, вот краткое изложение сообщения:

Наиболее частые типы шума в квартирах

По словам Алиссы Хелленбранд-Бест, операционного директора Steve Brown Apartments, типы жалоб на шум обычно зависят от апартаментов.«Некоторые объекты недвижимости больше связаны с образом жизни — в них может быть больше вечеринок или громкой музыки», — сказала она.

Алисса Хелленбранд-Бест, операционный директор Steve Brown Apartments

Алисса отмечает, что многие проблемы просто связаны с привыканием к многосемейной жизни. Она настоятельно рекомендует в первую очередь решать проблемы напрямую с соседями.

«Девяносто процентов времени они даже не подозревают, что шумят», — сказала она.

Прежде чем мы перейдем к подаче жалобы на шум, давайте начнем с некоторых общих вопросов, которые часто задают относительно шума в многоквартирном доме.

Как поздно вы можете включить громкую музыку в своем многоквартирном доме?

Есть ли в вашей квартире комендантский час? Это хороший вопрос, который вам следует задать, прежде чем подавать жалобу. Если ваши соседи шумят по ночам, вы захотите узнать, насколько поздно они могут включать музыку.

Однако, если музыка слишком громкая и беспокоит вас, то комендантский час не имеет значения.

Что делать, если соседская собака не перестанет лаять в соседней квартире?

Лай собаки в квартире — всегда щекотливая тема.Если вы живете в доме, где разрешено проживание с домашними животными, вы можете ожидать лая, когда кто-то навещает вашего соседа. Но непрекращающийся лай в отсутствие соседа недопустим.

Как бороться с шумом из квартиры наверху?

В зависимости от конструкции вашей квартиры вы можете слышать громкие звуки, такие как музыка и шаги. Это может быть связано, например, с тем, что у вашего соседа паркетный пол, но это может быть решено, когда вы поговорите друг с другом.

«У нас был случай, когда сосед наверху не знал, что его рабочие ботинки создают много шума», — сказала Алисса. «Он снял обувь, и шум прекратился».

Перед подачей жалобы на шум…

Если у вас шумный сосед и вы готовы подать жалобу на шум, сделайте глубокий вдох. Могут быть другие способы исправить это, не обостряя проблему.

Открыть линию связи

Как упомянула Алисса, шумный сосед не понимает, что он, она или они создают шум.Постучите в дверь соседа и представьтесь. Установите линию связи. Тогда, если возникнет проблема, обе стороны будут более дружелюбны в поисках решения.

Решите проблему самостоятельно

Если вы живете в старой квартире с тонкими стенами, шум может быть неизбежен. Подумайте о приобретении аппарата с белым шумом, такого как звуковой кондиционер Marpac SleepMate.

ВНИМАНИЕ! Помните о преступной деятельности

Мы призываем жителей попытаться решить проблемы шума самостоятельно, но эти проблемы приобретают другое измерение, когда речь идет о потенциальной преступной деятельности.

Если вы слышите, как незнакомцы стучат в дверь соседа посреди ночи, или вы слышите другое подозрительное поведение, которое кажется необычным, доверяйте своей интуиции и обратитесь в полицию. Обо всем, что кажется подозрительным, следует сообщать как арендодателю, так и в полицию.

Как подать жалобу на шум в квартире

Хорошо, вы все перепробовали. Вы готовы жаловаться домовладельцу на шум. Или в полицию. Или любой, кто может вам помочь.

Вот несколько вопросов и ответов о том, как подать жалобу на шум в квартире:

Кому вы можете позвонить, чтобы подать жалобу на шум?

Если вас беспокоит шум, и это в рабочее время для владельца собственности, вы можете позвонить им. Однако в нерабочее время звоните в полицию.

Сообщаете ли вы в полицию о шумных соседях?

Вызов полиции по шумным соседям рекомендуется, если вы не можете связаться с владельцем своей собственности, но обязательно позвоните в полицию, не относящуюся к экстренной помощи.Если вы считаете, что это проблема безопасности, звоните 9–11.

Стоит ли отправлять домовладельцу письмо с жалобой на соседей?

Не повредит отправить домовладельцу письмо с жалобой на шум или электронное письмо, и это поможет вам задокументировать происшествия, если сосед является хроническим нарушителем. Иметь письмо вместе с протоколом полиции (если они вмешаются) будет полезно, если жалобы не будут разрешены.

Если вы ищете письмо с жалобой на шум в квартире , образец , Алисса рекомендует просто указать основные сведения, например:

• Где возник шум? (из чьей квартиры)
• Когда это произошло?
• Что это был за шум? (я.е. музыка, телевизор, домашние животные и т. д.)
• Вы связались с соседом, чтобы сообщить ему об этом, и если да, то что произошло?
• Отреагировала ли полиция? Есть номер жалобы?

Чем больше информации вы включите, тем лучше. Детали важны.

Могут ли вас выселить за жалобы на шум?

За все время, пока Алисса работала в Steve Brown Apartments, она ни разу не видела, чтобы арендатора выселяли из-за жалоб на шум, главным образом потому, что они обычно решаются мирным путем и с минимальным вмешательством.Кроме того, «уровень шума субъективен, поэтому его трудно доказать в случае выселения».

Лицо, подающее жалобу, также должно быть готово к даче показаний, а весь процесс может занять месяцы. Вот почему часто бывает проще просто работать с домовладельцем и полицией, чтобы работать с шумным соседом и решить проблему вне процесса выселения.

Как добиться выселения шумного соседа?

Если жалобы на шум в квартирах не исчезнут, и они начнут накапливаться, Алисса говорит, что владелец недвижимости может направить уведомление за 5 дней, а затем продолжить выселение, если поведение не исчезнет.

Однако процесс не происходит мгновенно. Это не так банально, как в случае, когда арендатор не платит арендную плату: жалоба на шум субъективна и требует доказательств и, в идеале, сторонней документации.

Но если вы чувствуете, что это ваш единственный вариант, вам следует работать с владельцем собственности, чтобы продвигаться вперед.

Можете ли вы подать анонимную жалобу на шум?

Можно, но Алисса отмечает, что это не так полезно. Офицерам сложно обосновать анонимную жалобу на шум, и, если жалоба приведет к процессу выселения, свидетельствовать будет некому.

Однако один арендатор хитроумно отправил анонимную жалобу на шум. Как предложено в этой статье LifeHacker, переименуйте свою сеть Wi-Fi, например, «BeQuietApartment1121». Это творческий подход при условии, что у вашего соседа есть Wi-Fi и он просматривает свои варианты перед подключением.

Должен ли я попросить других арендаторов присоединиться к жалобе на шум?

Как домовладелец, трудно реагировать на жалобы на шум, когда это просто ситуация, которую он сказал, она сказала. Мы всегда будем следить за любыми жалобами на шум, независимо от доказательств, но без обоснования третьей стороны мы не можем предпринимать дальнейшие действия.

Однако, если тревожат несколько сторон, нам будет проще принять меры. Поговорите со своими соседями. Узнайте, страдает ли кто-нибудь такими же проблемами. Затем сообщайте о нарушениях в массовом порядке.

Чего мы не хотим видеть, так это группы соседей, нападающих на жителя, как разъяренная толпа. Правоприменение лучше оставить полиции и собственникам.

Ответственны ли арендодатели за шумных арендаторов?

За нарушение шума несет ответственность житель, а не владелец собственности. Однако если в квартире неоднократно поступают жалобы на шум и владелец не предпринимает никаких действий для решения проблемы, то да, они несут определенную ответственность.

Однако, как отмечает Алисса, «домовладельцы не хотят, чтобы в доме был шумный человек. Скорее всего, они предпримут доступные шаги, чтобы попытаться решить проблемы с шумом.”

Существует ли закон Мэдисона по шуму для квартир?

Нет специального правила для шума, исходящего из квартир, а есть общие правила по шуму, которые вы можете найти здесь. Постановление касается «запрета на шум, нарушающий общественное спокойствие».

Он включает следующие формулировки, в том числе некоторые резкие выражения о фонографах:

(1) Никто не должен создавать или помогать в создании какого-либо шума, который имеет тенденцию необоснованно нарушать покой и тишину людей в его окрестностях, за исключением случаев, когда создание и продолжение того же не может быть предотвращено и необходимо для защиты или сохранения собственности или о здоровье, безопасности, жизни или конечностях какого-либо человека.

(2) Ни одно лицо, фирма или корпорация, занимающие или отвечающие за любое здание или помещение или любую их часть, не должны создавать, терпеть или допускать какой-либо громкий, чрезмерный или необычный шум при работе или использовании любого радио, фонографа или другое механическое или электрическое устройство, инструмент или машина, громкий, чрезмерный или необычный шум которых имеет тенденцию необоснованно нарушать комфорт, тишину или отдых людей, находящихся в них или поблизости. (Am. По Ord. 7506, 9-3-81)

Как избежать проблемы с шумным соседом до ее запуска

Вы не можете предсказать, где и когда может поселиться шумный сосед, но вы можете предпринять некоторые шаги, чтобы убедиться, что вы находитесь подальше от них, на случай, если они будут жить в вашем доме.Вот несколько советов:

Сдам квартиру на последнем этаже

Если вы цените тишину, выбирайте квартиру на верхнем этаже. Скорее всего, вас не будут беспокоить шаги или удары сверху.

Ищите новые конструкции или спрашивайте о STC (класс передачи звука) Рейтинги

STC отражают снижение шума в децибелах, которое может обеспечить раздел. Старые дома строились без учета рейтингов STC. Рейтинг STC около 33 единиц является обычным для «тонких как бумага стен».«Поднимитесь до 60 или больше, как вы обнаружите с большинством новых конструкций, и большинство частот станут неслышными.

Держитесь подальше от шумных мест

Может, это не сосед шумит. Может быть, это то место, где ты живешь. Попросите квартиру, которая находится не через коридор от мусорной корзины или мусорных баков. Или избегайте квартиры рядом с лифтом или лестницей или окнами над мусорными баками.

Как снизить уровень шума в собственной квартире?

Если вы хотите быть хорошим соседом в многоквартирном доме, то вам нужно знать, как снизить уровень шума в своей квартире.Вот несколько советов:

1. Акустические панели. Акустические панели, подобные представленной здесь от Acoustimac, могут помочь минимизировать шум.

2. Это занавески от всего этого шума. Занавески тоже помогают.

3. Гобелен на стену или потолок. Вы можете использовать прикольный гобелен над головой или повесить что-нибудь на стену. В любом случае ткань заглушит звук.

4. Сделайте свое произведение звуконепроницаемым. Произведение искусства также может служить звукоизоляционным материалом. Вот отличный пост о том, как звукоизолировать свои произведения искусства.

5. Подложите коврик: Обязательно. Чем больше ковриков на полу, тем лучше.

6. Картонные коробки для яиц: Скрепленные вместе, они могут снизить шум. Прочтите эту статью для получения более подробной информации.

7. Растения на балконе: Сгруппируйте несколько растений вместе — это поможет поглощать звук.

Наконец, 10 невероятно раздражающих звуков, которые вы НЕ ДОЛЖНЫ издавать в своей квартире

Стремясь предотвратить дальнейшие жалобы на шум, мы хотели бы поделиться 10 невероятно раздражающими звуками, которые вам категорически не следует издавать в своей квартире.

Как сообщает Smithsonian.com, группа нейробиологов исследовала, что больше всего беспокоит человеческий мозг. Вот следующая компиляция (с небольшими добавлениями).

Мы делимся ими с вами при условии, что вы:

A. Постарайтесь не воспроизводить эти шумы в своей квартире, и
B. Прочтите и узнайте, что вы можете сделать, если ваш сосед услышит некоторые из этих (и других) раздражающих шумов.

Ни один каталог раздражающих звуков не был бы полным без этого эпического воспроизведения самого раздражающего звука в мире.Для этого обратимся к мастеру Джиму Керри.

Давайте создадим положительный шум

Подача жалоб на шум — непростая задача, и ее следует рассматривать в крайнем случае. Намного легче поддерживать связь с другими арендаторами.

Как владельцы зданий, мы считаем, что проблемы с шумом решаются быстрее всего, когда арендаторы разговаривают друг с другом и решают проблему. Так что общайтесь — создавайте позитивный шум!

Не хочешь поделиться с нами одними из самых ужасных звуков, которые ты слышал? Или как вы раньше поступали с шумными соседями? Пожалуйста, оставьте комментарий ниже.

5 способов справиться с чувствительными к шуму соседями

Жилые дома Филадельфии, расположенные близко друг к другу, могут стать катализатором сплоченных соседских сообществ. Но кто не получал жалобу на шум от соседа? Вот как поступить с этими соседями.

Рядных домов — это основной продукт типичного района Филадельфии — отлично подходят для минимизации затрат на жилье и увеличения жилой площади. Рядные дома позволяют нам втиснуть более 1,5 миллиона человек на 140 квадратных миль города.

Жилые дома, расположенные близко друг к другу, могут стать катализатором сплоченных соседских сообществ типа «Пойди, попроси у миссис Джонсон чашку сахара». В конце концов, что объединяет соседей лучше, чем… ну… физическое объединение соседей? Положительных моментов предостаточно — если только ваши соседи не сверхчувствительны к шуму. Внезапно эти американские мечты о блочной вечеринке кажутся совершенно недостижимыми.

Я не очень громкий человек. Обычно я держу свой шум при себе из уважения к другим, но иногда даже я могу становиться слишком буйным.Какой молодой житель Филадельфии не получил жалобу от соседа? Возможно, тот телевизионный концерт KISS можно было сбить на несколько децибел. Может быть, вы затолкали слишком много приятелей в свою тюремную камеру на заднем дворе для того летнего барбекю. Если вы чем-то похожи на меня, вы были дома один с бутылкой виски в пятницу вечером, наблюдая за марафоном «Властелин колец», как по телевизору, и вы не могли не выразить словесно свое разочарование по поводу Фродо за то, что он такой жалкий, нерешительный маленький ребенок в такой чудовищно ужасной ситуации.Может быть, копы, которые подошли к двери в ту ночь, смеялись над вами, обмениваясь насмешками и приветствуя. Может быть, это заставило вас почувствовать себя немного Фродо.

Даже если вы не думаете, что ваш шум требует вызова полиции, факт остается фактом: кто-то только что вызвал полицию.

Вот что вы можете сделать, чтобы избежать этого затруднения.

1. Выключите

Это очевидно. Какой бы уровень громкости вы ни считали подходящим, ваши чувствительные к шуму соседи считают его ужасно шумным.Некоторые стены тоньше других. С другой стороны от стены вашей гостиной может быть спальня ваших соседей. Скорее всего, они будут слышать клеветнические имена, которые вы им присваиваете, каждый раз, когда они вызывают на вас полицию.

2. Торговая контактная информация

Послушайте, у полиции Филадельфии есть дела поважнее, чем у вас. Поверьте, им уже надоело звонить в ваш дверной звонок. Они, вероятно, уже знают, что ваши соседи чрезмерно чувствительны, а вы просто слишком шумны.Решение: поговорите с соседями лицом к лицу. Дайте им свой номер телефона. Вечеринка? Честно предупредите своего соседа. Черт возьми, вы даже можете их пригласить. И попросите их позвонить вам, прежде чем звонить в службу 911, и сделайте это с уважением. Сделайте вашу добрую волю очевидной.

3. Связь

Единственный способ, которым последний пункт имеет хоть какой-то шанс, — это если вы изо всех сил стараетесь быть дружелюбным. Допустим, вы идете домой с работы в то же время, что и ваш сосед. Проглотите свою гордость, подавите гнев и попытайтесь улыбнуться! Скажи привет! Бросьте им волну! Ради всего святого, просто спроси их, как у них дела! Это невероятно просто, и поверьте мне, это долгий путь.

Может быть, в следующий раз, когда ваш сосед услышит, как вы бесконтрольно рыдаете под запись Джима Кроче, он постучит в дверь и спросит, не нужно ли вам утешения, вместо того, чтобы набрать номер лучшего в Филадельфии.

4. Старый добрый трюк с выпечкой

Давайте будем честными. Если ваши соседи постоянно жалуются на шум, они не сразу поверят вам выпечку, которую вы доставляете к их порогу. Сейчас не 1954 год. Люди смотрят Dateline. Современная альтернатива подносу с домашним сахарным печеньем — пружина для доставленных товаров.Какой человек, не страдающий аллергией на орехи, не оценил бы банку печенья с орехами и пеканом от David’s, доставленную к их дверям? Если вы хотите придерживаться здорового образа жизни, купите подарочную корзину с фруктами от компании Edible Arrangements. Ничто так не говорит «прости меня», как корзина восхитительных фруктовых угощений, сделанная вручную.

Если вы пытались пройти любую из трех последних точек, и это не сработало — пора бороться с огнем огнем.

5. Месть!

Вы получили сообщение. Вы вернулись к жизни отшельника в полном безмолвии.Вы не получили ни одного телефонного звонка или SMS от соседа. Они предпочитают игнорировать вас — или того хуже: может быть, они подкалывают вас, называя вас «Смайлик», когда вы их здороваетесь. Тот фруктовый букет, в который вы вложили 20 долларов? Он оказался у вас на заднем дворе, кормит популяции тараканов и грызунов. Тем не менее, полиция стучит каждый раз, когда вы даже падаете вниз по узкой лестнице.

В этот момент вас преследуют. Кажется, ваш сосед не понимает, как жить в рядном доме.Вы изо всех сил старались облегчить жизнь чересчур чувствительным ушам вашего соседа, и эти усилия оказались безответными. Вот что вы делаете, очень просто — позвоните в районный полицейский участок и подайте жалобу о преследовании. Это ваше последнее средство. До этого никогда не должно было доходить, но это может быть необходимо для тех безжалостно сварливых соседей, которым нет ничего лучше, чем жаловаться.

Если вы можете разрешить ситуацию без привлечения третьей стороны, тем лучше.Мы все знаем, что между членами сообщества в этом городе достаточно неприкрытой непочтительности, чтобы ее обойти. Возьмите на себя ответственность найти решение. Сделайте это для своего района. Прежде всего, просто будьте уважительны. Кто знает? Может быть, когда-нибудь вы заработаете банку печенья с орехами пекан и ириски за свои старания.

Что делать с шумными соседями?

Если вы не живете в великолепной сельской изоляции, соседи — часть жизни на этом многолюдном острове.Люди чаще, чем кто-либо другой, вступают в споры со своими соседями, и наиболее частой причиной этих споров является шум. Шумные соседи могут сделать дома многих людей непригодными для проживания. Правовое возмещение доступно, но должно рассматриваться как последнее средство.

Поговорите с соседями

Звучит как клише, но обычно полезно поговорить с соседями. Каждый третий человек обнаружил, что это сразу решает любые проблемы.Удивительно часто, но люди даже не осознают, что они раздражают, и лишь немногие люди полностью безразличны к окружающим; большинство просто не знают.

Когда?

Все дело в сроках. Например, подходить к ним в середине вечеринки, когда они пьяны, может быть контрпродуктивным. Может быть, лучше поймать их в общественном месте и поговорить с ними там или через садовый забор, чем неловко постучать в их дверь.

Как?

• Для большинства людей спокойствие и рассудительность дает лучшие результаты, чем конфронтация.У вас есть моральное превосходство; убедитесь, что вы его сохранили.
• Когда вы подойдете к ним, будет неплохо иметь под рукой три примера, когда они были чрезмерно шумными, вместе с датами. Расскажите и им, как на вас повлиял шум, но не обвиняйте. Вместо того, чтобы говорить: «Вы не давали мне уснуть», скажите им: «Я не мог уснуть из-за шума той ночью».
• Вы также должны конкретно сказать им, как вы хотите решить проблему. Например, вы можете попросить их не практиковаться на своих барабанах после 22:00 или попросите, чтобы в следующий раз, когда у них будет большая вечеринка, они предупредят вас, чтобы вы могли соответственно составить другие планы.
• Если вы чувствуете себя в опасности, вам следует подойти к своим соседям с другом или членом семьи

Привлечь совет

• Если вы разговаривали со своим соседом, но он все еще шумит, вы можете подумать о привлечении местных властей.Имейте в виду, что вовлечение совета вызовет напряженность, и спор может стать несоразмерным, потому что ваши соседи в конечном итоге могут оказаться в суде. Вы также должны знать, что любые официальные жалобы соседей на шум будут записаны и могут затруднить вам продажу вашего дома.
• После того, как вы пожалуетесь, совет отправит вашему соседу письмо, в котором сообщит, что люди жаловались. Они не скажут, кто пожаловался.
• В то же время вас попросят заполнить «дневник шума», в котором записывается время и место, где вы слышали шум, и откуда он пришел.Самое главное, совет хочет увидеть, как шум влияет на вас. Совет будет использовать ваш дневник шума, чтобы определить метод расследования. Это может зависеть от того, позвоните ли вы кому-нибудь, кто придет послушать шум, или они могут установить оборудование для мониторинга шума
.
• Если шум не прекратится после того, как они предупредили ваших соседей, совет может предложить посредничество (см. Ниже). Если это не сработает или если совет решит, что посредничество не является конструктивным путем, они могут предпринять другие, официальные меры.
• Если совет согласен с вами, и шум считается «нарушением закона» (т. Е. Нарушением закона), они могут выпустить «уведомление о сокращении выбросов», в котором сообщается вашему соседу, что, если они не остановятся, они будут привлечены к ответственности. и может повлечь за собой штраф в размере 5000 фунтов стерлингов за жилые помещения и 20 000 фунтов стерлингов за производственные или коммерческие помещения.Если совет будет следовать этому процессу, это может занять некоторое время, потому что совет должен установить, насколько неприятны ваши соседи, не живя с вами все время

Как сделать звукоизоляцию вашей комнаты и дома

Вот несколько вариантов, которые помогут вам уменьшить количество внешнего шума, проникающего в ваш дом:

• Проверьте свои двери. Убедитесь, что ваши внутренние двери твердые, а не полые, поскольку это может быть большим препятствием для звука.Обеспечьте защиту входной двери и внутренних дверей от сквозняков, чтобы сквозь них не проникал звук.
• Устранить дыры и щели в стенах. Заполните все отверстия или щели вокруг оконных рам, вентиляционных решеток и электрических розеток.
• Обновление на двойное остекление. Дорогой вариант, но он может существенно повлиять на количество внешнего шума, проникающего в ваш дом
• Приглушите звуки тканью. Плотные шторы могут существенно повлиять на то, сколько шума проникает в ваш дом, особенно ночью.Окна с двойным остеклением, ставни с плантационными ставнями и плотные шторы — это идеальный вариант. Толстый ковер и коврики помогут ограничить звук, распространяющийся снизу вверх, а также заглушат ваши шаги для соседей.
• Утеплите стены звукоизоляцией. В зависимости от того, откуда исходит основной источник внешнего шума, вы можете подумать о звукоизоляции стены для вечеринки (стены, примыкающей к вам и дому ваших соседей) или целых комнатах, включая стены, полы и потолки.

Найдите ближайшую к вам отечественную фирму по звукоизоляции , чтобы обсудить возможные решения и стоимость, используя наш инструмент онлайн-поиска на базе Checkatrade. Просто введите «звукоизоляция» в раскрывающееся поле и почтовый индекс, чтобы найти человека, с которым вы можете поговорить о звукоизоляции вашего дома.

Участие в медиации

Помимо звуковой защиты, если вы поговорили со своими соседями и ничего из того, что вы говорите, похоже, не работает, совет может порекомендовать еще один путь — посредничество.Посредничество может быть особенно хорошим выбором, если вы полностью поссорились со своими соседями или если у вас возникли с ними другие споры.

Посредничество включает в себя следующее:

• Профессионально подготовленный посредник назначит встречу с вами и вашим соседом
• Встреча часто проходит в нейтральном месте
• Цель — помочь соседу понять вашу точку зрения, и наоборот.
• Посредники также предложат конкретные компромиссы и способы решения проблемы.
• Посредничество финансируется государством, но не связано с законом
• Посредничество бесплатно и часто бывает успешным
• Тем не менее, это добровольно, так что ваш сосед должен будет пойти

Суд над соседом

• Если совет решит не вмешиваться, вы можете подать на соседей в суд
• Вы, должно быть, пытались решить проблему другими способами, прежде чем делать это
• Если вы решите привлечь к суду своих соседей, вам следует обратиться за юридической консультацией к юристу.

Арендаторы

Если сосед является арендатором, он вполне может нарушить пункт своего договора аренды о том, чтобы не беспокоить соседей шумом.Если вы находитесь в квартире, и проблема заключается в половицах, проверьте договор аренды, потому что там может быть пункт, в котором говорится, что должно быть подходящее напольное покрытие.

В некоторых договорах аренды говорится, что арендаторы не должны в определенное время (например, с 23:00 до 7:00) шуметь за пределами своей собственности. Иногда в аренде запрещены домашние животные (если проблема — лающая собака) и музыкальные инструменты.

Если вы подадите жалобу собственнику (у которого арендатор сдает имущество в аренду), он может сделать предупреждение или начать судебное разбирательство против арендатора за нарушение договора аренды.Поскольку они потенциально могут потерять свою собственность, это может быть очень эффективным способом заставить ваших соседей серьезно относиться к шуму.

Закон о защите от шума в Калифорнии

Закон о защите от шума в Калифорнии

Введение:

Как обсуждалось в нашей сопутствующей статье о судебных исках, основанных на частных или общественных неудобствах, шумовое загрязнение, вызванное соседним бизнесом или соседом, если оно длительное и достаточно сильное, может повлечь за собой гражданский иск о причинении неудобств, и можно потребовать судебного запрета.

Кроме того, в Калифорнии есть другие средства защиты жертв шума. В этой статье мы обсудим, какие средства правовой защиты доступны для пострадавших от чрезмерного шума. Предполагается, что читатель также прочитал статью о публичных и частных неприятностях.

Основной закон:

1. Законы Калифорнии о шумах . Кодекс здоровья и безопасности 46000. … (f) Все калифорнийцы имеют право на мирную и тихую среду без постороннего шума, который может быть опасным для их здоровья или благополучия. (g) Политика штата — создание условий для жизни всех жителей Калифорнии.

Хотя этот закон устанавливает общественный порядок и разрешает ряд государственных законов, которые применяются к общественности в целом, он менее полезен для человека, ищущего компенсации за шумного соседа. Тем не менее, если речь идет о мелких претензиях, полезно процитировать этот закон, чтобы напомнить суду об основной политике этого государства.

2. L ocal Постановления : Города и округа часто принимают различные местные законы, которые устанавливают некоторую защиту их граждан от чрезмерного или несвоевременного шума, и поиск в Интернете обычно предоставляет подробную информацию о местных постановлениях, применимых к вашему региону.Большинство местных постановлений включают «тихие времена». Обычное постановление запрещает громкий шум между 23:00. и 7 или 8 часов утра по будням и 23 часа или с полуночи до 8-10 утра по воскресеньям и праздникам. Перед подачей официальной жалобы стоит проверить свое местное постановление, чтобы вы могли сослаться на закон.

3. Права арендаторов : Право арендатора на спокойное и спокойное пользование своей собственностью обычно ограничивается так называемыми разумными пределами, и постановления местных органов власти также регулируют права на причинение неудобств.Обычно, если арендатор издает чрезмерный шум, превышающий «обычно допустимый» в соответствии с Руководством по шуму, то он или она, вероятно, нарушает постановление города о неудобствах. (Например, в Глендоре уровень шума арендатора ограничен временем суток. С 19:00 до 22:00 арендатор не может издавать шум, превышающий 50 децибел, и любой шум более 50 децибел считается неприятным.) Другое города и округа имеют похожие постановления по большей части и должны быть доступны в Интернете.

Чтобы обеспечить соблюдение прав на мирное проживание в отношении шумных соседей, арендаторы должны уведомить своих домовладельцев о чрезмерном уровне шума. Арендаторы также могут связаться с местными правоохранительными органами и проконсультировать своих арендодателей после обращения в местные органы власти. В соответствии с законом арендодатели имеют прямую обязанность следить за тем, чтобы их шумные арендаторы не продолжали нарушать местные правила о неудобствах и не вмешивались в право других арендаторов на мирное проживание. Менее ясно, что домовладелец обязан подать иск о причинении неудобств шумному соседу, который не является арендатором дома. Если достаточное количество арендаторов будет жаловаться, большинство арендодателей серьезно рассмотрит это, но имейте в виду, что это будет стоить арендодателю тысячи долларов в виде судебных издержек.

Если арендодатель не исправит нарушение, арендатор может иметь право расторгнуть договор аренды после письменного уведомления о расторжении, а также может иметь иск о возмещении ущерба за нарушение договора аренды.

4. Уголовный кодекс: В соответствии с положениями раздела 415 Уголовного кодекса Калифорнии, для любого жителя незаконно сознательно создавать громкие и необоснованные звуки, чтобы беспокоить другого. Лицам, осужденным за нарушение этого закона, грозит максимум 90 дней тюремного заключения и / или максимальный штраф в размере 400 долларов США.00. Излишний шум может стать нарушением в любой момент.

Что является чрезмерным, может быть изменено в зависимости от региона и времени суток. Если кто-то владеет домом рядом с сталелитейным заводом, определение чрезмерного, применяемое полицией или судом, не будет соответствовать определению жилого дома рядом с местом рыбной ловли. Разумные критерии обычно используются судами, и большинство полицейских не воспримет иски всерьез, если они не сочтут их явно необоснованными.

Практические рекомендации:

Все, включая суд и полицию, ожидают, что шум будет частью городской среды, и временное количество шума, например, вызванное новогодней вечеринкой или небольшим строительством, просто не будет восприниматься всерьез. власть имущие.Вы можете заставить их предупредить соседа или домовладельца, но не более того. Они не будут сидеть в тюрьме или возмещать вам ущерб.

Но продолжающееся или повторяющееся нарушение разумных уровней шума — это другое дело, и помощь обычно предоставляется. Доказательство природы шума может иметь решающее значение, и этот писатель знал решительную и рассерженную пожилую женщину, которая обратилась в суд мелких тяжб с жалобой на неудобства. Судья, глядя на хрупкую старушку, был настроен скептически, особенно когда сосед объяснил, что она позаботилась о своих племянниках ради сестры-инвалида и что «мальчики будут мальчиками», а пожилая женщина просто «капризничает».Судья явно планировал закрыть дело, когда пожилая женщина вытащила магнитофон и проиграла минуту с треском, криком и явно неприятным шумом, сотрясавшим зал суда. Затем она показала судье, что громкость диктофона увеличена только наполовину. «Каждый будний день, весь день». Она просто сказала.

Судья, сам отец, пристально посмотрел на обвиняемую, сказал ей, что она должна контролировать своих племянников и быть хорошим соседом, и что бесконтрольные дети — это «животные».Он приказал им вернуться в суд через месяц, если истец почувствует, что шум не контролируется. На этом все закончилось.

Тем не менее, средний истец ведет тяжелую битву, демонстрируя, насколько разрушительным может быть избыточный шум, поскольку он по большей части временный. Эксперты могут прийти в суд, чтобы научно продемонстрировать количество шума, но это дорогостоящий процесс, и большинство людей просто жалуются и страдают.

Жесткое письмо от юриста иногда может помочь, но оно стоит денег, а фактическая подача гражданской жалобы может быть довольно дорогой.Это также укрепит неприязнь к соседу. Это должно быть крайней мерой после того, как жалобы домовладельцам, соседу и местной полиции не принесли результатов.

Tenant Net — Права арендаторов и арендаторов

TenantNet ® фокусируется на Нью-Йорке и штате Нью-Йорк. Также доступна информация из других областей. АРЕНДОДАТЕЛЬ, н. Столп общества как необходим для его существования, как клещ для гончей. — Словари дьявола Информационный бюллетень для арендаторов Нью-Йорка — Подпишитесь | Архив Свяжитесь с нами Мелкий шрифт, отказ от ответственности, информация о товарных знаках и авторских правах Политика конфиденциальности Свяжитесь с TenantNet здесь (c) 1990-2015 TenantNet (R), Сеть арендаторов ™ TenantNet (R) (также известная как TenantNetwork ™) не является службой направления квартир или брокерской службой, не является связан с любым человеком или компанией в сфере недвижимости, является не связан или не связан с каким-либо государственным учреждением, политической партией или идеологии и не получает финансирования ни от одного из вышеперечисленных.Информация, содержащаяся на TenantNet считается точным и актуальным, если не указано иное, и только в информационных целях. TenantNet не может выступать в качестве вашего адвоката (и мы не адвокаты) и делает никаких заявлений, явных или подразумеваемых, что информация содержала в TenantNet могут или будут использоваться или интерпретироваться каким-либо определенным образом любым государственным органом или судом. Мы можем в некоторых случаях и тем кто заинтересован, предложите адвокатов или общественные организации арендаторов контакт для индивидуальной помощи в случае. Tenant Network — это неформальная сеть арендаторов и лидеров арендаторов, которые активно участвует в ассоциациях арендаторов и / или сообществе группы. (c) 1990-2015 TenantNet

Что можно и чего нельзя делать с шумными соседями

Жизнь в тихом районе иногда не так мирна. Часто бывает, что один сосед, кажется, делает то, что вам не по зубам.Человек может устраивать одну шумную вечеринку слишком много, или оставлять перед домом беспорядок, или косить лужайку ранним субботним утром. Это может быть болью в шее, особенно если вы просто хотите провести расслабляющий вечер у себя дома.

Столкновение с шумным соседом о предполагаемых нарушениях может быть деликатной и стрессовой ситуацией, но это не обязательно должно быть, говорит Анна Пост, эксперт по этикету, соавтор книги «Этикет Эмили Пост, 18-е издание» и великой книги. -большая внучка Эмили Пост.

«Спросите себя, одноразовая вещь или постоянная?» — говорит Пост. «Если у вашего соседа вечеринка раз в год, постарайтесь пройти ее через нее и постарайтесь не беспокоиться об этом».

Чтобы помочь вам прийти к мирному урегулированию, Пост предлагал ей «что делать, а чего нельзя» в тех случаях, когда вы не знаете, что делать с плохим поведением соседа.

Выбирайте битвы и делайте это с умом

Сначала подумайте о выборе битвы, так как не каждая битва стоит того.

«Если вы выбираете каждую битву, вы станете довольно непопулярным и, вероятно, неразумным», — говорит Пост.

Попросить соседа послушать его музыку накануне вечером — это одно. Противостояние этому соседу каждый раз, когда музыка звучит слишком громко для вас, может быть признаком того, что у вас «аллергия на них, и, возможно, они не делают так много плохих вещей, как вы думаете», — добавляет она.

Не пишите соседям письма и не сообщайте о них другим

Как бы вы ни старались написать сердечную записку с жалобой, чтобы оставить ее на двери соседа, вы можете произвести впечатление скорее язвительного, чем дружелюбного.

«Люди не умеют писать заметки, когда хотят исправить чужое поведение», — говорит Пост. «Заметки могут показаться пассивно-агрессивными».

Это нормально — сообщать домовладельцу, совету директоров кондоминиумов или ассоциации домовладельцев о неприятном поведении соседа, если это необходимо, но постарайтесь сначала поговорить с соседом самостоятельно.

«У ваших соседей проблемы еще до того, как они успеют исправить ситуацию», — говорит Пост. «Это могло быть честной ошибкой.”

Встречайтесь с ними лично

Вы, вероятно, получите лучший ответ от ваших соседей, если встретитесь с ними напрямую, чем если бы вы написали им письмо.

Если вы все же решите противостоять своим соседям — дипломатическим путем — обязательно ограничьте время, которое вы тратите на объяснение своей жалобы.

«Это может вызвать раздражение, если вы будете продолжать и говорить о том, как [их поведение] влияет на вас», — говорит Пост. «Одно упоминание — нормально».

Также не забудьте встретиться со своими соседями в разумное время, между 9 часами утра.м. до 19:00

«Если вы столкнетесь с ними на улице, спросите, есть ли у них минутка, а затем изложите свое дело», — говорит Пост.

Не обороняйся

Иногда ваши соседи могут не соглашаться с тем, что они считают плохим поведением. В таком случае Post советует не защищаться.

«Иногда становится плохо, когда вы допустили ошибку и настаиваете на том, что не делали этого», — говорит Пост. «Все миры становятся неприятными».

Сделайте глубокий вдох

Вместо того, чтобы реагировать на призыв к делу, сделайте шаг назад и спросите себя, прав ли ваш сосед.

«Мне очень жаль, но я не осознавал, что делаю это» — действительно отличный ответ », — говорит Пост.

Признание в чем-либо не означает, что вы плохой человек, — говорит Пост. «Все, что вы говорите, это то, что вы сделали ошибку, и вам обоим следует двигаться дальше».

Спросите себя, хороший ли вы сосед

Как и ваши соседи, вы можете не осознавать, как ваше поведение влияет на них.

Если вы не уверены, сделайте шаг назад и спросите, хороший ли вы сосед, — советует Пост.

Например, спросите себя, запускаете ли вы газонокосилку в 7 утра в субботу утром? Вы действительно громко играете музыку? Вы оставляете беспорядок во дворе дома?

Если вы не знаете, насколько громко звучит ваша музыка за пределами дома, выйдите на улицу и посмотрите, как она звучит.

«Поверьте, одна из вещей, которых вы не хотите, — это пойти к соседу со своей проблемой, а затем попросить его обернуться и сказать:« Ну, ты сделал бла-бла-бла », даже если это не имеет никакого отношения на что вы жалуетесь.Это просто мутит воду », — говорит Пост.

«Также избегайте всего аргумента« это свободная страна »», — добавляет она. «Только не ходи туда».

Сообщите (и пригласите) своих соседей о предстоящей вечеринке

Каждое лето Пост и ее муж устраивают вечеринку у себя на заднем дворе и стараются заранее сообщить об этом своим соседям.

«Один из наших соседей — это дом престарелых, и мы даем им свой номер телефона и говорим, что если у них возникнут проблемы с шумом, позвоните нам», — говорит Пост.

Помимо всего прочего, Пост говорит, что решение проблем с соседями может быть дружеским и мирным делом, и все сводится к тому, как вы к ним подходите.

«Готовность работать с соседями для поиска компромисса будет иметь очень большое значение», — говорит Пост. «Это показывает, что вы разумны».

Пост «Что можно и чего нельзя делать с громкими соседями» впервые появился на Fannie Mae — The Home Story.