Как правильно выбирать строительный уровень? Чтобы выполнить работу качественно, необходимо иметь хороший мерительный инструмент. На данный момент, существует множество видов уровней. Они различаются по виду, назначению, способу исполнения, фирме-производителю и, конечно же, цене. Для начала необходимо понимать, что такое строительный уровень.

Строительный уровень – это измерительный инструмент прямоугольной формы с вмонтированными в него прозрачными колбами, заполненными жидкостью. Уровни могут быть выполнены из пластика, дерева или металла. Служит данное приспособление для оценки отклонения от вертикальной или горизонтальной поверхности, иногда для измерения углов. Уровень изобрёл и использовал в 1666 году французский учёный, картограф и путешественник, некий Мельхиседеком Тевено. Колбочка, в которой «плавал» пузырёк с воздухом, была заполнена спиртом, а называли уровень в те времена – ватерпас. Сейчас, в строительных магазинах вам предложат не только привычный уровень прямоугольной формы, но и другие, не менее функциональные приборы. Рассмотрим каждый по порядку.

1.Пузырьковый строительный уровень

Это самый распространённый вид строительных уровней. Представляет собой очень простое, но достаточно функциональное приспособление.

Конструкция

Это каркас прямоугольной формы, чаще всего выполненный из алюминия и полый внутри, с прозрачной колбой посередине. Именно измерительная колба, иногда её называют «глазок», и является самой ответственной частью уровня. Колба заполнена жидкостью, чаще всего для этих целей используют технический спирт, так как он имеет меньшую плотность по сравнению с водой, и пузырёк воздуха, за счёт этого, чувствительнее реагирует на отклонения и быстрее перемещается внутри колбы.

Зачастую жидкость внутри колбы подкрашивают, а в современных уровнях в неё добавляют ещё и флуоресцентные частички, чтобы облегчить работу в тёмное время суток. На колбу наносят линии, перпендикулярные телу уровня, которые и служат допустимыми границами отклонения. То есть, глядя на колбу вы увидите две тонкие линии, пузырёк воздуха и опять две тонкие линии. Если пузырёк находится чётко посредине между линиями, то поверхность идеально ровная.

Важный момент – чем больше сам пузырёк и меньше места остается от него до линий по обеим сторонам, тем точнее будет прибор и меньше его погрешность. Кстати, есть уровни с возможностью настройки. Колба на таких уровнях прикреплена крепёжными элементами, что даёт возможность подстройки в любой момент. Самый распространённый вариант пузырькового уровня – это уровень с двумя колбами. Одна служит для контроля отклонения от вертикали (90 градусов), другая – от горизонтали (180 градусов). Располагаются они перпендикулярно друг другу на разных плоскостях. Если вы видите три колбочки, то последняя служит для измерения 45 градусов от горизонтальной плоскости или является поворотной, для измерения любого угла поверхности. Также существуют уровни с большим количеством колб, которые дублируют горизонтальные и вертикальные колбы, такие уровни используют для очень ответственных работ, так как они имеют более высокую точность измерения. Современные уровни дополнительно оборудованы различными полезными функциями:

• Рёбра жесткости – очень важный элемент, наличие которого сделает корпус уровня более прочным и защитит от прогибов, что особенно важно при использовании уровней большой длины.
• Разметка, выполненная на одной из поверхностей уровня, может применяться в качестве линейки, что даёт возможность отказаться от дополнительных инструментов и освободить руки.
• Фрезерованная поверхность, зачастую расположенная на противоположной измерительной колбе стороне, предотвращает соскальзывание уровня с рабочей поверхности и облегчает усилие, которое необходимо прикладывать для удержания уровня одной рукой.
• Ударная площадка необходима для регулировки контролируемой поверхности методом нанесения умеренных ударов молотком.
• Паз для труб – очень удобная дополнительная функция, когда выполняются работы по разводке канализационных труб, которая предотвращает соскальзывание с радиусных поверхностей.
• Магнитная сторона – на одном из концов уровня имеется магнит, что позволяет закрепить его на металлических поверхностях и производить монтаж со свободными руками.

Длина пузырьковых уровней начинается с 20 см и достигает 3-4 м, что делает их универсальными для любой области применения. Например, для простых ремонтных работ своими руками достаточно будет уровня длиной 30-40 см,  для укладки кафельной плитки стоит выбрать немного большую длину – 40 см-1 м. А если вы задумали делать стяжку, или заниматься отделкой стен, то здесь необходим уровень длиной от 2 метров.

Преимущества пузырькового уровня

• Довольно высокая прочность конструкции, особенно при наличии рёбер жёсткости
• Очень прост в эксплуатации, для его использования не требуется особых навыков
• Подходит как для использования в домашних условиях, так и для более точных работ
• Наличие различных размеров, что дает возможность выбрать инструмент, максимально удобный для вас и наиболее подходящим для конкретной задачи
• Доступная цена

Недостатки

• Если вы приобретете некачественный уровень сомнительного производства, то он очень быстро собьется
• Пузырьковые уровни бояться падений и ударов
• Если вы выбрали пузырьковый уровень с возможностью подстройки, то помните, что они сбиваются чаще, а для их настройки вам необходима будет ровная поверхность, которая не всегда оказывается под рукой.

2.Трубный уровень

Данный вид уровня имеет очень узкую область применения, используется для укладки газовых, водопроводных, канализационных труб или профилей и балок круглой формы.

Трубный уровень – это разновидность пузырькового строительного уровня. Он снабжен несколькими колбами с жидкостью, в каждой из которых плавает пузырёк воздуха, он же и определяет отклонение от необходимого направления. Отличительной чертой трубного уровня является V-образная форма корпуса и наличие магнитов.  Также трубные уровни могут иметь разъемный сменный хомут под диаметр трубы.

Преимущества трубного уровня

• Благодаря особой конструкции, его легко можно закрепить на округлой поверхности, не боясь соскальзывания в самый неподходящий момент
• Благодаря наличию магнитов трубный уровень легко можно установить на металлической трубе или опоре
• Для удобства хранения могут складываться методом соединения секций
• Малый вес

Недостатки

• Небольшой размер (до 40 см)
• Узкая область применения
• Более высокая цена, по сравнению с пузырьковым
• Показывает уклон одной, конкретной трубы, и не подходит для оценки общего уклона

3.Гидроуровень

Такой вид строительного уровня используют для нанесения точной горизонтальной разметки на удалённых друг от друга объектах. Его целесообразно использовать, если речь идет о монтаже потолка, нанесении разметки для уровня будущего пола, установке фундамента или любого другого строительного монтажа в одной плоскости.

Гидроуровень состоит из двух сосудов, с нанесённой на них шкалой в сантиметрах, соединённых между собой прозрачной, гибкой  трубкой. Обратите внимание, что для удобства использования, лучше выбирать уровни с колбами прямоугольной формы, чтобы они плотно прилегали к поверхности. А трубку лучше выбирать большего диаметра, чтобы жидкость быстрее её заполняла и быстрее перетекала по ней. Оптимальный диаметр 6-8 мм.

Перед работой уровень необходимо заполнить водой, чтобы она заняла примерно 2/3 объема сосудов. Следует избегать образования пузырьков воздуха внутри трубки. Не перегибайте трубку – вода должна свободно протекать по ней. После заполнения системы водой, совместите колбы друг с другом, уровень жидкости в них должен быть одинаковым, это значит, что уровень готов к использованию. Длина гидроуровней может быть от 5 до 25 м.

Преимущества гидроуровня

• Низкая цена
• Не требует особых навыков для эксплуатации
• Охватывает большие площади
• Не боится падений и ударов
• Не требует калибровки

Недостатки

• Для использования данного вида уровня необходимо два человека
• Не совсем удобный способ заполнения жидкостью, при котором не всегда удаётся избежать появления пузырьков, а это значит, что попыток может быть несколько
• Работа только в горизонтальной плоскости
• Возможность использования только при плюсовых температурах

4.Электронный уровень

Такой вид уровней относится к профессиональным и позволяет выполнять работы повышенной точности.

Конструкция

Электронный уровень выглядит так же, как обычный пузырьковый, имеет несколько глазков для оценки отклонений от вертикальной или горизонтальной плоскости. Отличие заключается в наличии угломера и цифрового дисплея, на котором отображается величина отклонения. Возможно отображение в градусах, процентах или миллиметрах, на ваш выбор. Электронный уровень имеет возможность записи измеренных уклонов, а так же может сигнализировать с помощью звука, при достижении отметки 0º или 90º.

Преимущества электронного уровня

• Высокая точность
• Простота использования
• Возможность запоминания измеренных уклонов
• Наличие звукового сигнала

Недостатки

• Необходимость периодической калибровки
• Так же, как пузырьковый, требует бережного к себе отношения
• Более высокая стоимость, по сравнению с предыдущими видами

5. Лазерный уровень (нивелир)

Относится к группе профессиональных измерительных приборов. Принцип работы заключается в построении  горизонтальных, вертикальных или наклонных плоскостей на расстоянии в несколько десятков метров от места нахождения. Это незаменимый прибор при нанесении разметки, выравнивании уровня стен или потолка, монтаже натяжных потолков или потолков из гипсокартона, при возведении стен или межкомнатных перегородок или при облицовке керамической плиткой.

Существует три основных вида лазерных уровней – точечный, линейный, ротационный. Из названия ясно, что они служат для построения точек, прямых или плоскостей. Некоторые лазерные уровни имеют возможность самовыравниваться в пределах 2÷4º.

Конструкция

Внутри корпуса установлен светодиод, который и производит световой поток для лазера. В линейном уровне свет проходит через перпендикулярные призмы и на выходе образуются две взаимно перпендикулярные прямые. В ротационном уровне свет фокусируется в точку в момент прохождения сквозь линзу, а прямая образуется за счет вращения источника света вокруг своей оси. Самовыравнивающиеся уровни оснащены маятником с медным наконечником-грузом, который замирает в магнитном поле, наведённом вихревыми потоками, тем самым позволяя уровню выравниваться. Обычный лазерный уровень имеет небольшой встроенный пузырьковый уровень, по которому необходимо выровнять его перед началом использования. Все довольно просто, но возможности применения лазерного уровня  действительно очень обширны.

Преимущества лазерного уровня

• Простота эксплуатации
• Существенная экономия времени, потраченного на разметку и прочие подготовительные работы
• Высокая точность
• Простота хранения и транспортировки
• Возможность охватывать немалые площади

Недостатки

• Основной недостаток лазерных уровней — это их стоимость, но поверьте, затраты полностью оправдают себя, когда вы оцените все преимущества и возможности работы с этим прибором.
• Не всегда лазерные уровни продаются сразу в комплекте со штативом и кейсом для хранения, что несёт за собой дополнительные затраты на их приобретение.

6.Точность измерения

Самое важное, что необходимо знать при выполнении любых работ – это величина погрешности, которую могут давать строительные уровни.

• Пузырьковый уровень имеет точность измерения 0.5-1 мм/м, чем длиннее уровень, тем меньше погрешность
• Погрешность трубного уровня зависит от его длины, чем она меньше, тем больше отклонения
• Гидроуровни длиной от 5 до 25 метров имеют погрешность 2-3 мм
• Электрический уровень обладает достаточно высокой точностью, величина погрешности до 0.1º
• Лазерные уровни очень точные, их погрешность составляет всего 0.1-1 мм/м в зависимости от класса прибора

7. Каким производителям отдать предпочтение?

Вы можете экономить на чём угодно, но не вздумайте экономить на стоимости строительного уровня. Не важно, какому типу уровней вы отдадите своё предпочтение, и для каких целей вы будете его использовать – он должен обеспечивать заявленную точность. Этого можно добиться, приобретая продукцию только проверенных производителей. Согласно отзывам опытных пользователей и опросам людей, которые профессионально занимаются отделкой помещений и монтажом, можно выделить следующих производителей:

• Stabila (Германия)

Специализируется на выпуске лазерных уровней,  ватерпасов и нивелиров, известных во всем мире. Продукция этой торговой марки поставляется во все промышленные страны. Все измерительные приборы данной торговой марки имеют надёжное качество сборки, высокое качество используемых материалов и высокую точность измерений. Именно поэтому Stabila имеет высокую популярность и высокую репутацию.

Один из передовых производителей уровней в мире. Уровни Kapro ценят за из высокую прочность, они являются единственными уровнями, чья точность измерения подтверждена сертификатом немецкой лаборатории VPA.

Специализируется в основном на выпуске лазерных уровней нивелиров. Измерительные приборы данного производителя отличаются высоким уровнем точности, качественной сборкой и высоким качеством материалов

8. На что обратить внимание при выборе?

Даже если вы послушали наш совет, и не собираетесь экономить на стоимости строительного уровня, при покупке следует провести внешний осмотр прибора и обратить внимание на мелочи, которые, на самом деле, скажут вам многое об исправности и точности выбранного вами уровня.

• При выборе уровне с пузырьковыми элементами обязательно обратите внимание на его основной элемент – колбу. Внимательно осмотрите её поверхность, она должна быть прозрачной, не иметь потёртостей или других механических повреждений. Затем проверьте прочность её крепления. Она должна быть неподвижной и надёжно закреплённой в теле уровня, если, конечно, вы не выбрали уровень с возможностью ручной настройки, в таком случае колба будет съемной. Опытные пользователи советуют отдавать предпочтение уровням с жёсткой фиксацией колб, так как при падениях, или других механических повреждениях, они с большей вероятностью останутся целыми и не собьются. Обратите внимание и на полоски, которые нанесены на колбу, они должны быть ровными и чёткими. Лучше, если они будут нарисованы изнутри, так они не сотрутся при частом использовании. Пузырёк с воздухом так же должен быть чётким и не расслаиваться при первой же встряске, не покупайте уровни с маленьким пузырьком – их погрешность будет больше. Ещё один важный момент – материал исполнения уровня. Сейчас практически все строительные уровни выполнены из алюминия, он намного легче и практичнее дерева или пластика. Если вы приобретаете длинный уровень, то обязательным является наличие рёбер жесткости, так он будет более прочным и не будет прогибаться.
• После визуального осмотра необходимо проверить уровень на чёткость показаний. Сделать это очень просто. В специализированных магазинах даже есть специальные поверхности для проверки. Если такой нет, просто используйте более-менее ровную, горизонтальную поверхность. Положите на неё выбранный уровень и отметьте, например маркером, положение пузырька воздуха, затем переверните уровень на 180º и положите на то же место. Пузырёк должен оказаться на месте вашей отметки. Пузырёк не обязательно должен быть в центре, ведь ваша поверхность не идеально ровная, он просто должен вернуться в то же положение. Если после поворота, пузырёк будет совсем в другом месте, от покупки такого уровня стоит отказаться.
• При покупке гидроуровня обращайте внимание на форму сосудов для жидкости, отдавайте предпочтение прямоугольным формам. Материал, из которого выполнены сосуды, должен быть хорошо просматриваемым, не иметь потёртостей, царапин, сколов. Шкала, нанесённая на сосуды, должна быть чёткой, разборчивой, и главное – одинаковой на обеих ёмкостях. Не забудьте посмотреть и на шланг – он должен быть мягким, гибким, способным быстро приобретать необходимые изгибы и при этом не заламываться. Не приобретайте уровень со слишком узким шлангом, иначе жидкость будет долго перетекать по нему.
• Приобретая лазерный уровень, отдавайте предпочтение только известным производителям, не соблазняйтесь на более низкую цену, иначе ваш прибор может быстро выйти из строя, а вам придётся платить дважды, приобретая ещё один. Если вы собираетесь использовать его часто, или строительство и ремонт и вовсе ваш способ заработка, обратите внимание на количество доступных функций. Самые востребованные – это горизонтальная, вертикальная прямая, отвес и крест. Это минимальный набор для профессионального уровня, как правило, их намного больше. Хорошо, если в комплекте с уровнем будет кейс для хранения и телескопическая тренога. Кейс должен быть прочным или противоударным, внутри иметь мягкое защитное покрытие и специальные выемки для элементов хранения, которые должны плотно ложиться в них и не выпадать при поворотах кейса. Телескопическая тренога должна быть жёсткой, прочной и устойчивой. Лучше, если она будет иметь как можно меньше пластмассовых элементов.

Следуя таким простым правилам, выбранный вами уровень, прослужит вам очень долго и станет незаменимым помощником в любых ваших начинаниях. А главное – будет удобным именно для вас.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Сравниваем строительные уровни и даем советы по выбору

Уровень – измерительный инструмент, без которого не обойдётся практически ни один ремонт или стройка. Но выбрать его весьма сложная задача.

ТОП-4 строительных уровней

1. Пузырьковый уровень

Область применения: функционал обусловлен числом ампул и длиной инструмента.

• Одна центральная ампула гарантирует измерение только горизонтали (например, стяжка пола).
• Две ампулы (боковая и центральная) определяют чёткие параметры по горизонтали и по вертикали (инструмент подойдёт для установки окон).
• Три ампулы, одна из которых вращающаяся, предоставляют возможность проверять линии, проходящие под углом к горизонту (применяется при сооружении крыш и устройстве лестниц).

При покупке обратите внимание на:

• прочность корпуса;
• надёжность и целостность комплектующих;
• эргономичность. 

2. Цифровой уровень

• надёжность и целостность комплектующих;
• наличие подсветки;
• эргономичность;
• объём памяти и тип питания.

► выбрать уровень

3. Гидроуровень

При покупке обратите внимание на:

• целостность и прочность шланга, а также сосудов для жидкости;
• диаметр шланга (чем он больше, тем быстрее заполнится гидроуровень).

► выбрать гидроуровень

4. Лазерный уровень

При покупке обратите внимание на:

• дальность действия,
• погрешность,
• особенности самовыравнивания;
• источник питания;
• степень защиты и вес;
• число и цвет лучей,
• эргономичность и комплектацию (наличие штатива крепления и т.д).

► выбрать лазерный уровень

Как видите, все строительные уровни по функциональному назначению условно можно поделить на две группы: используемые для контроля и применяемые для разметки. К первому типу относятся «старый добрый» пузырьковый тип и цифровой, ко второму — гидроуровень и лазерный нивелир. Если у вас возникли сложности при выборе строительного уровня, вы всегда можете обратиться к нашим продавцам-консультантом за советом. Удачного и быстрого ремонта! Посмотреть весь ассортимент уровней на сайте.

Строительный уровень. Виды и работа. Применение и как выбрать

Строительный уровень незаменимый рабочий инструмент, предназначенный для проверки вертикали и горизонтали различных поверхностей. Он применяется на всех этапах строительства, начиная от подготовки фундамента, и заканчивая штукатуркой стен и укладкой напольного покрытия.

Существует 5 разновидностей уровней, которые используются в строительстве и монтажных работах. Они бывают:

1. Пузырьковые.
2. Электронные.
3. Трубные.
4. Водяные.
5. Лазерные.

Каждая разновидность имеет свои достоинства и недостатки. Выбор в пользу отдельного инструмента в большей мере зависит от условий эксплуатации и масштабов строительства или отделки.

Пузырьковый уровень является самым распространенным. Зачастую он помимо функции уровня выполняет задачу линейки. Обычно прибор представляет собой ровную рейку, на которой закрепляются стеклянные колбы со спиртовой жидкостью. В них имеются маленькие пузырьки воздуха. Центральная колба служит для отображения горизонтали, а две крайние расположенные поперек сечения линейки показывают вертикаль и 45 градусов. Это самый простой и универсальный инструмент. Его применяют для проверки вертикали и горизонтали, для черчения отметок, им пользуются как линейкой и даже как правилом. Чтобы проверить горизонтали и вертикали с помощью такого инструмента необходимо проконтролировать, чтобы пузырек воздуха в соответствующей колбе находился ровно по центру.

Пузырьковые устройства являются бюджетными и очень распространенными. Такой уровень делается из металлического профиля. В продаже можно встретить уровни, корпус которых сделан из алюминия или стали. Алюминиевые приборы лучше избегать, поскольку при падении их поверхность изгибается или деформируются ребра жесткости. Пузырьковый инструмент будет незаменимым при осуществлении кладки стен или штукатурных работах. Подобные уровни применяют как профессиональные строители, которые могут себе позволить приобрести более дорогостоящий инструмент, так и любители. Данное устройство имеет погрешность приблизительно в 1 мм на каждый метр длины, но это не столь существенно.

Длина такого уровня бывает самой разнообразной. Самыми дешевыми являются короткие инструменты длиной в 30-40 см. Они являются мало востребованными, поскольку позволяют определить отклонения в уровне только на идеально плоской поверхности. В том же случае если нужно работать с неидеальной плоскостью, на поверхности которой имеются незначительные перепады по всему периметру, нужно применять уровень большой длины. Самыми востребованными являются пузырьковые инструменты длиной в 1 м. В продаже можно встретить уровни до 4 м.

Зачастую на рабочей поверхности уровня, которая прикладывается к измеряемой плоскости, имеется постоянный магнит. Это позволяет его фиксировать на стальных элементах, таких как балки и кровельные листы.

Пузырьковый строительный уровень имеет ряд преимуществ:

• Низкая стоимость.
• Устойчивость к механическим повреждениям.
• Универсальность.
• Простота в применении.
• Возможность калибровки колб.

К недостаткам инструмента можно отнести его массивность. Таким уровнем сложно пользоваться в маленьких помещениях, таких как санузел или кладовка. В этом случае приходится выбирать короткие приборы, которые отличаются меньшей точностью.

При покупке пузырькового уровня его необходимо проверить. Для этого инструмент прикладывается к любой горизонтальной поверхности и фиксируется показатель, который он показывает. Далее уровень нужно развернуть на 180 градусов и сравнить новое положение пузырька с тем, что было ранее. Если все осталось по-прежнему, значит инструмент работает как надо, а если пузырек находится в другом положении, то уровень нужно калибровать, что сопровождается рядом неудобств, поэтому лучше поискать другой. Таким же способом проверяется и колба для вертикальных измерений.

Является практически тем же пузырьковым, за тем исключением, что он оснащается электронным дисплеем, на который выводятся показатели угла отклонения от нормы. В отдельных инструментах имеется внутренняя память, которая сохраняет данные.

Такой инструмент стоит дороже, но в отдельных случаях является более предпочтительным. Благодаря его применению можно измерить объем материала, который нужно использовать, чтобы выровнять горизонталь или вертикаль поверхности. Для этого применяются общеизвестные геометрические формулы. Данный прибор имеет звуковую индикацию, которая сообщает о том, что достигнута идеальная вертикаль или горизонталь.

Стоит отметить, что электронный строительный уровень позволяет получать измерительные данные с погрешностью всего 0,1 градуса. Датчик прибора не является совершенным, поэтому инструмент нужно проверить перед покупкой. Если погрешность в угле горизонтального или вертикального наклона в одном положении в двух направлениях с разницей в 180 градусов составляет всего 0,2 единицы, то это вполне пригодный инструмент, который можно покупать.

Трубный уровень тоже является пузырьковой конструкцией, но в необычной форме. Вместо рейки он закрепляется в небольшом пластиковом уголке на 90 градусов. Такой инструмент предназначен для проверки наклона труб и балок. Благодаря угловой форме такой инструмент надежно фиксируется на поверхности, и позволяет одновременно контролировать горизонталь и вертикаль.

Трубный уровень, хотя имеет короткое основание, но поскольку используется на практически идеальных плоскостях, таких как трубы и балки, поэтому отличается хорошей точностью. Зачастую в его конструкции имеется магнит, поэтому он может работать с металлическими поверхностями без поддержки. При его покупке также нужно провести предварительную проверку на соответствие показаний пузырька в колбе в зависимости от направления инструмента. Зачастую устройство привязывается к измеряемой поверхности с помощью перфорированной ленты, которая идет в комплекте. К безусловным достоинствам подобного инструмента можно отнести его компактность и максимальную адаптацию конструкции для удобной работы с трубами и балками. Единственный недостаток, которым обладает трубный строительный уровень, заключается в том, что он не пригоден для другой работы.

Водяной строительный уровень применяется для проверки наклона длинных горизонтальных поверхностей. В устройстве имеется 2 сосуда, выполненных в виде колб, которые соединяются между собой длинным гибким шлангом. Перед применением инструмента колбы фиксируются в одном положении на одинаковом уровне, и заполняются водой. Жидкость заполняет их вместе со шлангом, который их соединяет. Вода заливается до тех пор, пока не будет наполнен шланг и сами колбы на 2/3 своего объема. Далее колбы нужно закрыть специальными плотными крышками. Сосуды устанавливаются на концах поверхности, которую необходимо измерить, после чего открываются крышки. Данное устройство работает по физическому принципу соединенных сосудов. Атмосферное давление выравнивает столб жидкости в сосудах на одинаковый уровень. Если в первой и второй колбе столб воды находится на одной высоте, значит достигнута горизонталь.

Гидравлический строительный уровень является самым дешевым. Длина его шланга обычно составляет от 5 до 25 м. Стоимость инструмента зависит от качества колб. При покупке стоит обратить особое внимание на материал, из которого они сделаны и плотность крышек. Если они ненадежные, то при заполнении инструмента водой и растягивании шланга для установки колб по краям измеряемой поверхности жидкость может вытекать. К недостаткам данного оборудования можно отнести его ограниченные возможности. При быстром заполнении колб водой в шланге могут появляться пузырьки воздуха, которые завоздушивают систему и влияют на точность измерений. Зачастую при хранении инструмента под прямыми солнечными лучами прозрачность пластика теряется, и он становится желтым.

Лазерный строительный уровень еще называют нивелир. Это профессиональное оборудование, которое не просто позволяет определить вертикаль и горизонталь, но и просвечивает поверхность лазерным лучом, что позволяет провести по ней черчение или сразу ориентироваться по светящейся полосе. Такое оборудование может закрепляться в центре помещения, после чего его корпус выставляется ровно с помощью пузырьковой колбы, которая находится на его поверхности. Далее устройство включается, после чего лазерные лучи очерчивают горизонтальные и вертикальные линии на стенах. В зависимости от мощности уровня длина светящихся линий может составлять несколько десятков метров.

Лазерный строительный уровень является самым совершенным. Он дает максимально точные показатели и отличается маленькими габаритами, при этом позволяет работать в помещениях с большой площадью и даже в очень тесных кладовках. С его помощью можно выявлять малейшие отклонения на измеряемой поверхности. Лазерные уровни применяют профессиональные строители, поскольку они существенно ускоряют рабочий процесс. Инструмент высвечивает идеально вертикальные и горизонтальные линии, что позволяет проводить отделку без предварительного черчения. С помощью такого уровня легче укладывать настенную или напольную плитку, клеить обои, фиксировать каркас для гипсокартона или натяжных потолков.

Явным недостатком данного оборудования является его высокая стоимость. Те инструменты, которые имеют более-менее доступную цену, обладают низкой эффективностью. Конечно, они точные, но встроенный в них лазер не позволяет осветить большое помещение по всему контуру. В дневном свете светящиеся линии практически незаметны, а процесс выставления самого уровня перед включением занимает больше времени.

Похожие темы:

Как выбрать точный строительный уровень?

Строительный уровень – инструмент, выявляющий наклон поверхностей. Подходит для внутренних и наружных работ.

Как работают

Алгоритм работы любого из них сводится к выбору точки установки и места замера уровня. Остальные возможности зависят от конкретного типа инструмента и могут комбинироваться.

Строительный уровень помогает:

1. Определить вертикальность или горизонтальность заданной поверхности — чтобы установить дальнейший фронт работ и его необходимость.
2. Узнать, в какую сторону произошел наклон, в некоторых моделях доступен и его точный размер.
3. Задать внятные ориентиры при разметке поверхностей — перед монтажом каркасов или мебели.
4. Рассчитать объем материалов — для этого применяется среднее арифметическое уровней разных точек одной поверхности.
5. Определить единый уровень в разных помещениях — часто требуется при устройстве потолков или окон.

При малоэтажном строительстве или ремонте квартир чаще применяют ручные вариации инструмента. Это устройства без сложной электроники, не требующие специальных навыков. Профессионалы используют несколько видов одновременно.

Виды и функции строительных уровней

Гидроуровни

Функционирование этого типа инструмента основано на законе физики о сообщающихся сосудах. Конструкционно гидроуровни — это две колбы, соединенные прозрачной трубкой.

Особенности:

• Это точный вид уровней, но важно следить за отсутствием перегибов шланга и иметь хорошее зрение.
• Подходят для проверки уклонов одновременно в разных помещениях.
• Как правило, требуют парной работы.

Для приведения устройства в рабочее состояние достаточно заполнить его водой таким образом, чтобы верхний мениск жидкости доходил до середины обеих колб, а в трубке не оставалось пузырьков воздуха.

Пузырьковые строительные уровни

Независимо от размеров и конструкционных особенностей принцип устройства един. В тело уровня встроены минимум две колбы, где в жидкости «плавают» небольшие пузырьки воздуха. Ориентируясь на них, проверяют, есть ли уклон плоскостей.

Особенности:

• Жидкость в большинстве случаев окажется техническим спиртом. Позволяет выполнять замеры с погрешностью 1 мм/м — это промышленный стандарт.
• «Воздушные» пузырьки из твердого акрила предполагают большую точность. Погрешность 0,5 мм/м.

Часть моделей пузырьковых уровней комплектуется колбами на вращающейся основе. Это позволяет работать с наклонными плоскостями. Формы профиля бывают в виде бокса, трапеции и с одной измерительной плоскостью литые Shark (акула). Часть инструмента оснащается торцевыми элементами, предотвращающие поломки при падениях.

Лазерные строительные уровни

Удобство этого оборудования заключается в бесконтактном использовании и в большой плоскости покрытия разметкой.

Особенности:

• Маятник устройств нивелируется после разблокировки. Плоскость основания желательно выставить горизонтально.
• Производители предлагают дополнительно монтажный треножник, но его габаритов не хватает для разметки на высоте. В этом случае используется штанга, которая фиксируется между полом и другой горизонтальной поверхностью. По ней перемещается площадка, на которую устанавливают инструмент.
• При ярком освещении луч лазера не виден невооруженным глазом. Для решения вопроса используются очки со стеклами в красном цветовом диапазоне.

Часть лазерных уровней выдает статичные вертикальные и горизонтальные линии в ограниченном секторе. Альтернативный вариант с применением бегущей по кругу точки позволяет делать разметку одновременно со всех сторон.

Магнитные строительные уровни

Магнитные уровни визуально неотличимы от пузырьковых. Разница заметна лишь по нижним торцам. Этот вариант оснащен магнитами для удобства работы с поверхностями из металла.

Особенности:

• Полосовые магниты чаще используются в полимерных уровнях, в сочетании с V-образным пазом для удобства работы на трубопроводах.
• Керамические магниты или ферриты были промышленным стандартом в уровнях вплоть до последних лет.
• Редкоземельные — большинство алюминиевых моделей теперь идет в комплекте с этим видом магнитов. Они до 10 раз сильнее, чем керамические.

Этот тип уровня чаще используется для работ, связанных с монтажом каркасов под гипсокартон, так как удобно крепится на потолочных и стоечных профилях, оставляя руки свободными.

Оптические строительные уровни

Оптический уровень или нивелир используют на промышленных объектах или при строительстве домов. В комплект входит специальный штатив, без которого использование инструмента непродуктивно. Установка сводится к креплению, фокусировке и центрированию.

Особенности:

• Центрирование нужно для замеров от точки до точки. Выполняется с помощью строительного отвеса, прикрепляемого к нижней части штатива.
• Фокусировка — зрительная труба наводится на рейку, с помощью регулировочного винта настраивается четкость. Окулярное кольцо задает сетку нитей.

После настройки производится съемка высотных отметок. Снятые данные суммируются, вычисляется их среднее арифметическое. Оно и будет отметкой основания от горизонта инструмента.

Преимущества

Каждый тип обладает собственным набором преимуществ:

• Гидроуровни. Поддерживают замеры в разных помещениях, когда исходный уровень скрыт перегородками или тяжелыми конструкциями. Такой функциональности в других моделях не предусмотрено.
• Пузырьковые. Простота в установке и применении, малый вес и габариты. Возможность использования для замера уровня и одновременной проверки плоскости стены или пола.
• Магнитные. Не требуют дополнительной фиксации при работе с металлом. Обладают полным набором достоинств пузырьковых моделей.
• Лазерные. Поддерживают одновременные вертикальные и горизонтальные замеры. Дальность покрытия выше, чем у любой из ручных моделей. Автоматизация рутинных процессов.
• Оптические. Применимость на открытых пространствах, при строительстве дорог и крупных объектов. Функциональность, экономия времени и трудозатрат. При замерах на расстоянии точность не снижается.

Проблемы

Недостатки и неудобства также зависят от типа инструмента:

• Гидро. Малопонятен и сложен в эксплуатации. Рутинные процессы наполнения, слива, разматывания и выгона пузырей отнимают много времени. Не подходит для вертикальных плоскостей.
• Пузырьковый. Часто сбивается, регулировка чаще недоступна. Не подходит для работы на больших расстояниях и площадях. В смежных помещениях корректный уровень определить не сможет.
• Магнитный. Те же недостатки, что и у пузырькового. Магниты часто выпирают из плоскости ребра — при замерах можно повредить свежую краску или шпатлевку. Некоторые модели менее устойчивы, чем пузырьковые. Частый срыв магнитов тоже относится к недостаткам.
• Лазерный. Требует ровной поверхности. Маятник при перевозках часто выходит из строя. С расстоянием увеличивается диаметр луча, что влияет на точность. Замеры плоскостей можно провести только с использованием дополнительных аксессуаров.
• Оптический. Регулировка отнимает много времени и требует навыков. Для бытовых целей функциональность избыточна — не оправдываются ни временные затраты, ни расходы.

Как выбрать строительный уровень

Для большинства типов уровней определяющим показателем будет точность, поэтому важна проверка ее корректности.

Пузырьковый и магнитный

Одинаковая конструкция подразумевает и единые методы оценки корректности показаний.

Чтобы проверить горизонтальную колбу, нужно:

1. Установить инструмент на ровную поверхность.
2. Сделать две отметки: на конце уровня и вдоль — около горизонтальной ампулы.
3. Запомнить позицию пузырька воздуха.
4. Перевернуть уровень на 180° и установить на то же место в соответствии с ранее сделанными отметками.
5. Проверить позицию пузырька воздуха. Любые различия в его положении до переворота уровня и после свидетельствуют о неточности инструмента.
6. Повторить тест, даже если показания совпали.

Для проверки вертикальной колбы установите уровень на дверную коробку или плоскую стену, дальнейшие действия – по аналогии с горизонтальными замерами.

Гидро

В этом типе измерительных приборов нет конструкционных деталей, отвечающих за точность замеров, но есть нюансы, которые стоит учитывать при выборе:

• Длина шланга — не стоит выбирать ее про запас, потому что выгон пузырьков воздуха и распрямление трубок способны это достоинство превратить в проблему.
• Обращайте внимание на герметичность защитных колпачков. Вода не должна выливаться — это будет мешать работе.
• Стоит проверить целостность трубки и мест соединений с колбами.

Дополнительный параметр — гибкость шланга, но его сложно оценить, не имея опыта работы с этим видом уровня.

Лазерный

Выбор лазерного уровня подразумевает сверку ряда показателей:

• Погрешность замеров — не должна превышать 3 мм на 10 метров.
• Самовыравнивание — протестируйте несколько моделей. Предпочтителен вариант, маятник которого выравнивается быстрее, чем в аналогах.
• Дальность — маркируется в виде радиуса или диаметра. Чтобы не вышло заблуждений, уточняйте, какой тип расстояния обозначен. За этот же параметр отвечает и лазер. Луч зеленого цвета с волной 532 нМ подойдет для большинства замеров.

Дополнительно проверяется целостность инструмента и отсутствие механических повреждений.

Оптический

Выбирать нивелир нужно с учетом стоящих задач и особенностей будущего использования. Они делятся на три класса: высокоточные, базовые и технические.

Особенности:

• Для уличных условий подходит воздушный демпфер, а работа в режиме вибраций требует использования магнитного варианта.
• Для выполнения задач в ограниченном пространстве определяющим параметром должно быть наименьшее расстояние визирования. Для больших объектов предпочтительны модели с максимальным диапазоном увеличения зрительной трубы.
• Нивелирование І или ІІ класса на стройплощадках обычно не требуется, но стоит учитывать, что его способны выполнять лишь высокоточные приборы.
• Инструмент с компенсатором проще подготовить к работе за счет самоустановки визирной оси.

Какой лучше

Ответы на эти вопросы помогут выбрать лучший тип инструмента под текущие задачи.

Какие базовые функции должен выполнять уровень?

• Функциональность пузырькового уровня покроет все проблемы бытовой укладки плитки, но им невозможно корректно замерить уровень потолков в разных помещениях.
• Лазерный — сэкономит часы работы по разметке стен для каркасов и обоев, но не годится, чтобы определить корректность уровня плоскостей.
• Оптический — поддержит точные расчеты для прокладки трасс, нивелирования поверхностей, но вывесить полки внутри кухонного шкафчика с его помощью не получится.
• Гидро — поможет выполнить единую разметку потолков, но для монтажа стеновых каркасов он бесполезен.

Где будет использоваться? В помещении, на улице или оба варианта?

• Большая часть электронных моделей не предназначена для работы вне помещений или в условиях агрессивной среды (дождь, снег).
• Учитывайте, что в дополнение к лазерному уровню потребуется детектор для работы на открытом воздухе, так как лучи будут незаметны при дневном свете.

Какова необходимая точность измерений?

Промышленные лазеры и нивелиры имеют механические или цифровые счетчики, встречается поддержка записи угла наклона с шагом 0.01%. Для менее точных замеров выбираются базовые модели ручного инструмента.

Нужны ли дополнительные функции?

Инструмент профессионального уровня необходимые для комфортной работы аксессуары. Но функциональность бытовых и промышленных моделей может не иметь значительных отличий.

Как пользоваться строительным уровнем

Особенности использования зависят от типа инструмента. Единых методов эксплуатации не существует.

Как использовать гидроуровень

1. Аккуратно разверните трубки и наполните инструмент чистой проточной водой через одну из колб, удерживая при этом вторую выше. Старайтесь заливать без остановок, чтобы не возникло лишних воздушных просветов.
2. Проверьте корректность заливки — трубки должны быть равномерно выпуклыми. Остатки пузырьков воздуха легкими пощелкиваниями сгоняйте к колбам до полного выхода. Если сделано верно, риски при замере встанут на одну высоту. Это можно проверить, приложив колбы вплотную друг к другу.
3. Зафиксируйте крышечки.
4. Далее предполагается работа вдвоем. Один человек держит колбу, а второй идет со шлангом в место или помещение, уровень которого нужно сравнить с текущим.
5. Когда оба на местах, крышки снимаются с колб. Важно все выполнять одновременно и примерно на одинаковой высоте — иначе будут переливы.
6. Один человек удерживает колбу напротив заранее сделанной отметки, следя, чтобы ей соответствовал центр мениска воды.
7. Партнер осторожно поднимает или опускает колбу, регулируя тем самым уровень наполненности водой.
8. Когда все выровнено, вторым участником делается отметка уровня.

Меры предосторожности: избегать перегибов и механических повреждений шланга.

Как использовать пузырьковый и магнитный уровень

• Установите инструмент на поверхности объекта, горизонтальность которого нужно проверить.
• Если воздушный пузырь окажется справа от линии, объект наклонен вниз налево.
• Если пузырек находится слева от линии, объект наклонен вниз направо.

Вертикальный уровень находится по аналогии.

Обслуживание и уход заключаются в своевременной очистке инструмента, особенно после замеров на непросохших штукатурных поверхностях.

Меры предосторожности сводятся к защите прибора от ударов и падений.

Как использовать лазерный уровень

• Установите инструмент на штатив или ровную поверхность.
• Если модель с ручной регулировкой, убедитесь, что пузырьки показывают уровень. В противном случае найдите сбоку винтики и отрегулируйте их до необходимой корректности. Самовыравнивающийся — после установки дайте инструменту время на самонивелирование, обычно 30 секунд.
• Включите прибор.Устройство выпустит луч, отражающийся на поверхностях. В зависимости от типа лазерного уровня, это может быть точка, линия или несколько пересечений по горизонтали или вертикали.

Если устройство долго не использовалось или упало, потребуется калибровка. Установка на рейку или штатив происходит с помощью струбцины или фиксаторов из комплекта.

Меры предосторожности:

• не смотреть на сам луч, не направлять на детей или животных;
• не использовать инструмент в дождь;
• не переносить с незаблокированным маятником — многие модели предупреждают об этом звуковым сигналом или морганием лазера.

Как использовать оптический уровень

Перед использованием проверьте устойчивость штатива. Затяните крепление с инструментом. Убедитесь, что подъемные винты не слишком прилегают к опорной площадке.

Выравнивание:

• Зажав регулировочные винты между большим и указательным пальцами, поверните их одновременно в противоположных направлениях. Наблюдайте при этом за движением в градуированной колбе.
• Воздушный пузырь должен оказаться оцентрован по окошку с круглым уровнем.
• Центрование по точке выполняется отвесом, установленным на винте штатива. Затем нивелир смещается по головке.
• Центрирование завершено, когда отвес расположится над заданной точкой.

Фокусировка:

• Навести зрительную трубу на лист бумаги или иной светлый объект.
• Подкручивать окуляр до появления нужной резкости — визир должен быть четким.
• Направив трубу на рейку из комплекта, отрегулируйте фокусировку ручкой.
• При правильной настройке шкала нивелирной рейки и перекрестие визира не перемещаются друг за другом.
• После фокусировки удерживайте уровень на конкретной цели.

Используйте ручку фокусировки, чтобы добавить резкости.

Меры предосторожности аналогичны приведенным для лазерных моделей, но дополнительно потребуется аккуратное обращение с линзой.

Гарантия

Стандартные гарантийные обязательства исключают случаи механических повреждений.

Пузырьковые, магнитные и гидро — относятся к ручному инструменту. На них редко бывает гарантия свыше 12 месяцев. Большинство производителей не указывают подробных условий для этих типов инструмента.

Лазерные — в зависимости от производителя и категории инструмента (бытовая или профессиональная) предусматривается гарантия от 1 до 3 лет.

Оптические — стандартный гарантийный срок от одного года. Но узость ниши заставляет производителей идти на ухищрения. Некоторые дают гарантию на инструмент до 25 лет.

Отсчет гарантийного срока может быть со дня покупки или отгрузки. Во втором случае уместно уточнить, много ли времени инструмент провел на складе.

Неисправности и ремонт

Слабыми звеньями оказываются разные детали — их комплект зависит от типа инструмента.

Пузырьковые и магнитные

Основная проблема связана с потерей корректности замеров.

1. Сбита колба с пузырьком — показания перестанут быть точными, погрешность может достигать нескольких см на метр. В бюджетных моделях регулировка колбы не предусмотрена — инструмент непригоден к работе при этой неисправности. В иных случаях подкручивание винтовых креплений или фиксационных зажимов вернет уровню корректность показаний. Во время настройки выполняется калибровка по аналогии с действиями при выборе инструмента.
2. Погнулся профиль — такое случается при ударах и падениях. Инструмент не подлежит ремонту, точных показаний он уже не выдаст.
3. Трещина в защитном стекле колбы — в моделях разборного типа деталь меняется на аналог. Цельные литые уровни в этом случае отремонтировать не удастся.

Мелкие проблемы: излом защитных накладок и ручек, отпадение магнитов исправляются посредством замены отжившей детали на новую.

Гидроуровни

Неисправности гидроуровней сводятся к трем видам:

1. Лопнул или потрескался шланг. Происходит в результате механических повреждений или заморозки инструмента, наполненного водой. В качестве временной меры можно заклеить слоем лака для ногтей и обмотать изолентой. Полный ремонт и замена шланга чаще нерентабельны — расходы сравнимы с приобретением нового гидроуровня.
2. Трещины в колбах — временные меры аналогичны представленным в предыдущем пункте, но вместо изоленты должен быть прозрачный материал, чтобы видеть ризки. Замена может не потребоваться в легких случаях. В серьезных — менять обязательно, так как дефект скажется на точности инструмента.
3. Слом или потеря защитных колпачков — наиболее простой случай. Их можно заменить пластиковыми крышками от газировки.

Лазерные

Исправление чаще невозможно выполнить самостоятельно из-за потребности в специнструменте.

1. Сдвиг маятника — инструмент работает некорректно, с отклонениями в горизонтальных и вертикальных замерах. Такое происходит после падений прибора или его переноса с незаблокированным маятником. Для восстановления потребуется корректировка смещения. Гарантия на такие поломки не распространяется.
2. Не горит луч — неисправность вызвана обрывом проводки или некорректной работой аккумуляторов. В первом случае потребуется снять крышку прибора и заменить гибкую проводку, идущую к маятнику. Во втором случае чаще хватает разжима и зачистки контактов или смены аккумуляторов. Оба варианта поддаются самостоятельному ремонту.
3. Нестабильность показаний — как правило, потребуется поменять подшипник подвеса. Случай редкий, но гарантийный при отсутствии механических повреждений.
4. Не работают кнопки — есть несколько вариантов поломки, из которых самостоятельному ремонту поддается лишь засорение контактов. Клавиатура может не срабатывать в результате частого использования в пыльных помещениях. Засоренные контакты потребуется очистить механическим путем. Процедура выполнима в бытовых условиях.

В сложных случаях потребуется замена клавиатуры. Когда покрытие мембранное, без специальных навыков починить прибор не получится.

Оптические

Проблемы оптических нивелиров решаются системно или путем замены деталей. Ремонт подручным инструментом чаще неприменим.

• Залипание компенсатора — для решения проблемы выполняется несколько раз стандартная процедура калибровки. В случае грубых ошибок потребуется сервисное обслуживание инструмента.
• Треснула линза или зеркало. Необходимо приобретение аналогичной детали. Оптическую линзу можно заменить самостоятельно.
• Нарушилась регулировка — потребуется выполнить юстировку прибора. Ослабляется винтовой крепеж, пластинка с сеткой выравнивается. Для этого горизонтальная нить ставится в перпендикуляр оси вращения инструмента, а вертикальная выставляется по отвесу.

Проблемы в работе электроники, серьезные механические повреждения, ремонт площадки или перетяжка торсионов потребуют вмешательства специалистов.

Производители

Представлены производители в разных ценовых категориях. Корреляция цен и качества чаще незначительна.

ADA — производитель диагностического и измерительного оборудования. Компания мультинациональная. Цифровые и противоударные типы уровней, профессиональный инструмент. Гарантийные обязательства не указаны. Сайт: rus.adainstruments.com.

Bosch — немецкий производитель техники. Ротационные, линейные и точечные лазерные нивелиры, цифровые уровни. Инструмент представлен в профессиональном (синий цвет) и бытовом формате (зеленый). Гарантия стандартная. Действует 12 месяцев со дня покупки. Дополнительно — проходит долгосрочная акция, в рамках которой признаются гарантийными случаи с механическим подтверждением инструмента. Сайт: www.bosch-professional.com.

FIT — бюджетный производитель электроинструмента. Торпедо и лазерные уровни доступны в минимальной комплектации. Инструмент сертифицирован, сеть сервис-центров. Условия гарантии не объявлены. Сайт: www.fit-instrument.ru.

Kapro — международный производитель из Израиля специализируется на измерительных приборах. Цифровые, магнитные, алюминиевые уровни с эргономичным дизайном, соответствуют российским стандартам, сертифицированы. Срок гарантии составляет 12 месяцев. Сайт: kapro.com.

KRAFTOOL — производитель профессионального ручного инструмента. Доступны модели с магнитом, цифровые, раскладные и коробчатые. Гарантия и сертификация не объявлены. Сайт: kraftool-instrument.ru.

Stabila — производитель из Германии. Компания специализируется на измерительном инструменте. Ассортимент включает 120 строительных, в том числе телескопических и специальных моделей. Гарантийных обязательств не представлено. Сайт: www.stabila.com.

Stanley — ручной и электроинструмент, в том числе измерительный. Средняя ценовая категория. Предусмотрена сертификация. Доступны простые и магнитные модели. Гарантия не указана. Сайт: www.stanleyrussia.com.

Zubr — бюджетный производитель бытового и профессионального инструмента, но измерительные приборы представлены в средней ценовой категории. Модели базового и усиленного типа. Гарантия не заявлена. Сайт: zubr-instrument.ru.

Как проверить строительный уровень. Уровень строительный, виды и конструкция.

Строительный уровень

    При проведении строительно-монтажных или отделочных работ, необходимым условием является соблюдение показателей вертикали и горизонтали. Для контроля этих параметров используется специальный инструмент-строительный уровень, его применение практически необходимо на всех этапах, это операции связанные с кладкой стен, настилкой пола, закреплением профилей потолка, поклейкой обоев, сборкой установкой и подвеской мебели.Благодаря такому широкому спектру функций, эти инструменты имеют несколько видов и разновидностей.

По конструкции строительные уровни делятся на:
 

• — Уровни строительные пузырьковые;
• — Уровни строительные лазерные;
• — Уровни строительные электронные;
• — Уровни трубные;
• — Уровни водяные.

   Выбор строительного уровня зависит от объемов и видов работ.
   Пузырьковые уровни в основном берут для разовых работ и с небольшими объемами. Эти инструменты изготавливают из пластика или алюминиевого профиля и они представляют собой прямоугольный брусок с нанесенными рисками, поэтому его используют в качестве линейки. Внутри пузырькового уровня встроены три колбочки, наполненные спиртом, дистиллированной водой и пузырьком воздуха. Колба с пузырьком в середине уровня показывает горизонтальную поверхность, с одного конца — вертикальную и с другого уклон под 45 градусов. Отличный инструмент по достаточно не высокой цене.
   Для полного спектра строительно — монтажных и отделочных работ с большими объемами следует выбирать лазерный уровень. Это отличный профессиональный строительный уровень, который сразу указывает вертикали и горизонтали по периметру. Перед использованием, его необходимо установить по колбе с пузырьком, находящейся сверху. При работе вне помещения с лазерным уровнем необходимо использовать очки для визуального наблюдения вертикалей.
   Электронные уровни отличаются более высокой точностью, чем пузырьковые и имеют дополнительно электронное табло. У этих инструментов более быстрое время
отклика, есть звуковой сигнал и функция сохранения замеров в памяти. Они отличаются более дорогой ценой чем пузырьковые.
   При замере горизонталей и вертикалей на трубах, применяются специальные трубные уровни. Они существенно отличаются по виду. Изготовлены в виде уголка из пластика, в который вмонтированы колбы для вертикальной и горизонтальной поверхности. Дополнительно, из-за своего назначения, они комплектуются по внутренней стороне постоянными магнитами, с помощью которых они удерживаются.
   Водяные уровни используются для работы с большими площадями. У них минимальная ценовая категория в этом сегменте. Представляют собой две стеклянные колбы, которые соединены прозрачным шлангом (трубкой) и основаны на физическом эффекте атмосферного давления. То есть при идеальной горизонтальной поверхности, уровни жидкости должны находиться на одинаковой высоте.

   Если Вы хотите купить алюминиевый строительный уровень пузырьковый, то предварительно необходимо проверить его. Вы прикладываете его к поверхности и замечаете положение пузырька, затем переворачиваете на 180 градусов и если положение пузырька не изменилось, то уровень в рабочем состоянии. Возможна также на нем калибровка колб с помощью винтов рядом с колбами.

   В нашем интернет-магазине «Крепежныйдвор» Вы сможете подобрать и выбрать строительный уровень любого вида. Менеджеры помогут Вам подобрать уровень, исходя из ваших потребностей и ответят на любые вопросы. Сотрудники нашей компании отличаются своей компетентностью и опытом. Цены на строительные уровни низкие и привлекательны своей конкурентностью, что и отмечают и выделяют наши клиенты. Мы также сможем доставить Ваш товар в любой регион России в кратчайшие сроки. Будем рады видеть Вас в числе наших покупателей. Оплата строительных уровней возможна наличным расчетом и безналом, оптом и в розницу.

Как выбрать строительный уровень?

Технические условия, которым должен соответствовать этот строительный инструмент, установлены ГОСТом 9416-83. Стандарт определяет типы уровней (УС1-УС6), их размеры, массу, какие материалы можно использовать для изготовления отдельных элементов уровней, даже то, в какой цвет должен быть окрашен наполнитель для ампул.

Казалось бы, прочитал ГОСТ, выбрал нужный вариант уровня и приобрёл его. Но не всё так просто. Данный Стандарт был ведён в действие Постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства N 297 в 1983 году (последнее переиздание в 1993 г.). С тех пор многое изменилось: Государственного комитета Советского Союза больше не существует, а на рынке строительных инструментов появилось большое количество товара импортного производства, который производится по стандартам страны-изготовителя. Отечественное производство также не стоит на месте и выпускает новые модели строительных уровней.

Давайте посмотрим, какие виды строительных уровней представлены в магазинах на сегодняшний день, какими они обладают достоинствами и недостатками. Для того чтобы выбрать именно тот инструмент, который оптимально подойдет нам по своим характеристикам (точности измерений, удобству пользования и т.д.).

Водяной строительный уровень (гидроуровень)

Водяной строительный уровень (гидроуровень) применяется для определения отклонений в расположении горизонтальных поверхностей. Он представляет собой шланг, длина которого может варьироваться от 5 до 25 м. На концы шланга устанавливаются две колбы с нанесённой на них шкалой. Колбы имеют крышки, через которые можно заливать воду в шланг. Вес конструкции (без воды) составляет от 300 гр до 1,1 кг.

К достоинствам водяного уровня можно отнести легкость в эксплуатации – им достаточно просто пользоваться. Водяной уровень имеет большую длину и стоит очень дёшево.

Что можно сказать про недостатки этого инструмента? Все они непосредственно связаны с проблемами, которые могут возникать в процессе эксплуатации:

1. При заполнении шланга уровня водой необходимо следить, чтобы в шланге не образовалось пузырьков воздуха, иначе 2. возникнут погрешности в измерениях.
3. Прибор должен находиться на удалении как минимум 1,5 м от отопительных приборов и других источников тепла.
4. Водяной уровень позволяет работать только с горизонтальными поверхностями.
5. Проведение отделочных работ в небольшом помещении не требует такой длины строительного уровня.

Пузырьковый строительный уровень

Пузырьковый строительный уровень – самая популярная разновидность строительных уровней. Он состоит из корпуса, в котором находится от одной до трёх колб (ампул), содержащих жидкость. Уровень с одной колбой позволяет определить погрешности горизонтальных поверхностей, с двумя колбами – горизонтальных и вертикальных, третья колба может быть предназначена для выведения горизонтального, вертикального или поворотного уровня. Такие уровни удобны в работе с различными поверхностями и обладают высокой точностью измерений.

Самая распространённая форма пузырьковых уровней – прямоугольная, длина уровня составляет от 20 см. до 2,5 м. Существуют модели, которые раскладываются по принципу телескопа, длина такого уровня может достигать почти 4 м. Корпус пузырькового уровня изготавливается из сплавов алюминия, ударопрочного полистирола и т.д. В качестве жидкости для наполнения ампул используется спирт.

Магнитные строительные уровни

Магнитные строительные уровни имеют магнитные вставки для удобства работы с металлическими поверхностями.

Трубные строительные уровни

Трубные строительные уровни отличаются небольшими размерами, малым весом (от 100 г), чаще всего они имеют прямоугольную форму, но могут быть и складными. Такие уровни используют при работе с трубами, профилем и т.п. Трубные строительные уровни могут иметь специальную V-образную канавку, магниты или перфорированную ленту для крепления к поверхности трубы, также могут иметь в комплекте шнур.

Лазерные строительные уровни

Лазерные строительные уровни относятся к самым современным, точным и удобным в применении разновидностям уровней. Этот измерительный инструмент имеет компактные размеры, но его возможности «продлеваются» посредством лазерного луча. Дальность проецирования луча может составлять до 100 м, хотя самые точные измерения можно получить на расстоянии до 10 м.

Существуют различные варианты крепления лазерных уровней: на магниты, на штативы, на ремни к любым поверхностям.

Лазерные уровни бывают для построения направлений и для построения плоскостей. В первом случае инструмент позволяет «отбивать» точки, вторая разновидность имеет специальную оптическую систему, которая разворачивает луч в плоскость.

Модели перекрёстных лазерных уровней могут иметь от 2 до 10 лазерных линий, что позволяет с высокой точностью проводить любые виды работ.

Отличительными особенностями лазерных строительных уровней являются:

1. Высокая точность измерений даже при использовании непрофессионалом.
2. Самый широкий спектр применения в строительных и отделочных работах.
3. Высокая, к сожалению, стоимость.

Как выбрать пузырьковый строительный уровень

Пузырьковый строительный уровень – полезный инструмент для мастера по ремонту. С помощью уровня выравниваются стены, прокладываются трубы, он незаменим в работе с прямыми линиями, углами и наклонами. Чтобы инструмент прослужил долго, важно знать, как правильно выбрать пузырьковый строительный уровень. Рассмотрим особенности выбора уровня в этой статье.

Конструкция уровня

Строительный пузырьковый уровень – это планка со встроенными ампулами, сделанная из дерева, пластика или металла. Наиболее удобными специалисты признают крестообразные алюминиевые уровни с резиновым основанием. Для удобства измерений, на длинную сторону планки нанесена разметка линейки. При выборе строительного уровня обратите внимание на вес: тяжелая конструкция дает точные показания. Длина уровня от 20 см до 4 м. Стоит отметить, что длинные уровни измеряют вернее, однако использование уровня длиннее 1 м для бытовых нужд и частного ремонта не целесообразно. Рабочая часть уровня – это ампулы с жидкостью. При нарушении целостности ампулы, инструмент становится непригодным.

.

Имеются в продаже модели с одной ампулой, но чаще производители оснащают инструмент двумя или даже тремя ампулами:

• Горизонтальная ампула располагается посередине длинной планки, используется для выравнивания пола, подоконников;
• Вертикальная ампула находится на узкой стороне планки, перпендикулярно горизонтальной, предназначена для измерения ровности стен;
• Угловая ампула располагается на узкой стороне инструмента под углом 45 градусов, предназначена для контроля работы двух других ампул.

Производители оснащают уровни полезными свойствами. Противоударный корпус – полезное качество, когда речь идет о стройке или ремонтных работах. Такой корпус защитит ампулу от разбивания, уровень прослужит дольше. На саму ампулу устанавливают небольшую линзу, чтобы пузырек воздуха был виден невооруженным глазом. В жидкость внутри ампулы добавляют флуоресцентные смеси, с таким уровнем удобно работать в условиях плохой видимости.

Особенности выбора

Знание известных производителей не защитит вас от покупки подделки. Чтобы не ошибиться в выборе, учтите советы профессионалов по выбору пузырькового уровня.

• Определитесь с назначением строительного уровня. Для ремонта и мелких бытовых нужд (повесить полку, выровнять картины) уровень длиной в несколько метров не пригодится. В то же время строительные работы в загородном доме сложно провернуть с коротким уровнем. Оптимальная длина для дома – 50-70 см.
• Осмотрите ампулы с жидкостью. Они должны быть крепко зафиксированы, без царапин и сколов. Обратите внимание на контрольные метки в ампулах – ищите инструмент, на котором метки нанесены с внутренней стороны полости. Нанесенные сверху, они быстро сотрутся.
• Обратите внимание на материал основания. Уровень должен быть в меру тяжелым, без сколов. Качественный строительный уровень имеет ребра жесткости на планках.
• Проверьте строительный уровень на специальной панели, которая имеется в каждом крупном магазине. Если панели нет, то проверку производят следующим образом: положите уровень на поверхность, отметьте местонахождение пузырька в горизонтальной ампуле, переверните уровень на 180 градусов – пузырек останется в районе сделанной отметки.

Использование пузырькового уровня

При работе с пузырьковым строительным уровнем, помните, что точные показания вы получите только при правильном использовании. У уровня имеется рабочая поверхность, устанавливайте уровень только на нее. В лежачем положении измерения не правдивы. Правильное использование пузырькового уровня зависит от плоскости:

• При работе с горизонтальной поверхностью, установите уровень на проверяемое место. Если пузырек воздуха находится между насечками горизонтальной ампулы – поверхность ровная. Если пузырек уходит налево, опустите левый край уровня или поднимите правый. Аналогично действуйте и с правой стороной.
• При работе с вертикальной поверхностью, приложите уровень к стене, вертикальной ампулой наверх. Если пузырек воздуха находится между насечками ампулы, то стена вертикальна. Если пузырек удаляется от стены – устраните выпуклость ниже инструмента. Если пузырек сдвигается к стене – добавьте слой отделочного материала снизу.

Пузырьковый строительный уровень – незаменимый инструмент при подготовке стен к покраске, оклейке обоями, прокладывании сантехнических труб, и мелком ремонте по дому. Выбирайте качественный уровень, он прослужит вам долгие года.

01.12.2016

Подписаться на рассылку

8 типов уровней и их использование

У каждого подрядчика и строителя есть несколько инструментов, которые просто необходимы в их арсенале. Один из таких инструментов — уровень.

Хороший уровень поможет убедиться, что все, что вы строите, является правдивым и точным. Больше никаких наклонных полок или настилов. С уровнем вы можете быть уверены, что то, что вы кладете, является квадратным.

Типы уровней

На рынке существует несколько различных типов уровней, и хотя некоторые из них достаточно универсальны, чтобы их можно было использовать во многих случаях, другие могут иметь более конкретное применение.Узнайте о самых популярных типах уровней и о том, когда их использовать, чтобы все ваши проекты выполнялись правильно.

1. Уровни прямоугольных балок

Источник

Самым распространенным и универсальным стилем является прямоугольный уровень, иногда называемый коробчатым уровнем. Уровни коробчато-балочного типа изготавливаются из прямоугольного или коробчатого каркаса. Обычно это прессованный металл, обычно алюминий.

У них часто есть ручки для облегчения работы и обычно есть одна или несколько пробирок для снятия показаний.В Северной Америке уровни прямоугольного сечения обычно имеют фрезерованную измерительную кромку, которая касается поверхности того, что вы измеряете.

Некоторые уровни с прямоугольной балкой также можно использовать вертикально для измерения отвеса. Это делает их очень универсальным инструментом для измерения плоской поверхности, как вертикальной, так и горизонтальной.

Любой уровень, имеющий такую ​​форму, будет считаться уровнем коробчатой ​​балки независимо от материала, из которого он изготовлен. Деревянные уровни и другие материалы, такие как углеродное волокно, составляют очень небольшой процент уровней, продаваемых в Северной Америке.

2. Магнитные уровни

Источник

Добавление магнитов к уровню — потрясающая функция, если этого требуют ваши материалы. Каменщику или плотнику по деревянному каркасу магниты не нужны. С другой стороны, плотник, скорее всего, будет иметь при себе множество магнитных уровней.

Магнитный прямоугольный уровень надежно удерживает магнитную поверхность. Этот инструмент может помочь, если вам нужно быстро и без помощи рук читать на магнитной поверхности, нужно ли вам проверить, находится ли объект вертикально или ровно.Обычно они также доступны в цифровой форме, если вам нужно более точное измерение.

3. Уровни Digital Box

Источник

Digital имеют тот же корпус и конструкцию, что и уровень в коробке, но помимо пробирки для считывания, они также дают вам цифровую индикацию, которая дает вам измерение с точностью до четвертого десятичного знака. Если вам нужно очень точное измерение или вам трудно прочитать пузырьковый пузырь спиртового уровня, цифровой коробчатый уровень — это то, что вам нужно.

4. Двутавровый уровень

Источник

Уровень I-Beam — это тип уровня, который лучше всего подходит для общего или легкого использования. Если вы будете осторожны с ними, они могут прослужить долго, но их нужно проверять на точность чаще, чем уровень прямоугольной балки. Если вам нужен уровень, который не будет использоваться в суровых условиях, или если вы внимательно относитесь к цене, это отличный выбор.

5. Уровень стяжки

Источник

Если вы укладываете новую бетонную плиту или цокольный этаж, уровень стяжки — это то, что вам нужно.Это поможет сделать ваш бетон гладким и ровным, а также его можно использовать для выравнивания песка и брусчатки.

Уровень стяжки позволяет с первого взгляда определить, является ли поверхность гладкой и ровной, а не подниматься под углом. Подрядчики, регулярно работающие на проездах, патио и пешеходных дорожках, должны иметь под рукой уровень стяжки.

6. Торпеда Уровень

Источник

Когда вы работаете в тесноте, но вам все еще нужно измерить уровень, вам понадобится уровень торпеды.Этот уровень длиной от 6 до 12 дюймов предназначен только для работы в небольших помещениях. В то время как большинство уровней торпед имеют прямоугольную форму с заостренными краями, некоторые уровни торпед, такие как этот от Keson, имеют горбатую вершину, что позволяет использовать их в меньшем пространстве или под углом.

7. Специальная торпеда, уровень

Источник

На рынке есть несколько уровней специализации, которые могут быть необходимы для одних, в то время как для других они просто роскошь.Этот специальный уровень торпеды имеет квадратную форму с трех сторон с одним закругленным концом. Это позволяет ему лучше вписываться в небольшие или закругленные пространства, такие как скошенный угол стены, для более точных измерений.

8. Уровень строки

Когда вам нужно найти уровень на очень большом расстоянии, вы можете выбрать струнный уровень. Уровни струн предназначены для подвешивания или балансировки на веревке, натянутой между двумя кольями или столбами.Струна натянута туго, и уровень струны может проверить уровень большого расстояния между двумя столбами на самой струне, вместо того, чтобы вам приходилось выполнять несколько измерений на расстоянии с более традиционным уровнем.

Строители и подрядчики, желающие расширить свой арсенал инструментов, должны инвестировать в несколько уровней качества. Уровни Box или I-Beam являются наиболее универсальными, но также может быть хорошей идеей иметь под рукой небольшой или специализированный уровень, в зависимости от типов выполняемых вами работ.

В любом случае важно убедиться, что у вас есть подходящий уровень для выполняемой работы, чтобы вы знали, что каждый раз получаете точные измерения.

Для получения дополнительной информации об уровнях, которые могут подходить для вашей работы, свяжитесь с представителем Keson сегодня.

Как выбрать лучший участок под застройку для дома своей мечты

Снова поражает старая добрая пословица о недвижимости: Местоположение.Расположение. Расположение. Но на этот раз мы вернемся к истокам, потому что говорим о земле для строительства. Выбор идеального земельного участка для строительства дома — одно из важнейших решений, которые вы должны принять во всем процессе строительства. Как только вы купите землю, пути назад уже не будет.

Правильное решение заложит фундамент (в буквальном смысле) для получения права собственности на жилье вашей мечты. Неправильное решение может легко превратить ваши большие планы строительства в кошмар непредвиденных расходов и задержек, а также компромиссы, которые уменьшают ваши мечты о вашем доме.

Выбор правильного участка для дома вашей мечты имеет решающее значение. И правда в том, что это непросто. Но это может быть весело! Участок под застройку во многом определит окончательный дизайн, о чем вы, вероятно, мечтали.Здесь есть подводные камни, поэтому полезно обратиться за помощью, если вы никогда раньше не покупали землю для строительства. Ознакомьтесь с «Советами по покупке земли», часть 1 и часть 2. Чтобы выбрать топографию желаемого участка под застройку, читайте дальше.

Вы можете представить себе участок под строительство дома как холст дома нашей мечты. Как гладкий холст, текстурированный холст или даже деревянная плита могут повлиять на внешний вид картины, так и участок под застройку может повлиять на внешний вид и характеристики дома. Стоя перед пустым участком земли, кому-то может быть трудно представить, как едва заметный склон может повлиять на дренаж в подвале или отсутствие уклона вовсе не помешает выходу из подвала.

У каждого типа лотов есть свои плюсы и минусы, и некоторые лоты лучше поддаются определенным характеристикам, чем другие. Об этом следует помнить на раннем этапе, если вы хотите, чтобы в доме вашей мечты были огромные окна, обрамляющие захватывающий вид, или цокольный гараж с входом со стороны дома. Вот самые популярные типы лотов, которые вы встретите при поиске:

Плоский зеленый участок лужайки — изображение по умолчанию, когда речь идет о домашнем дизайне.Каким бы очаровательным ни выглядел красивый ровный ковер из зеленой травы (и не поймите нас неправильно, красивый участок травы прекрасен), ровный участок не всегда равен идеальному участку земли. С такой простой гладкой поверхностью могут возникнуть проблемы. Если в списке желаний дома вашей мечты есть подвал, будьте готовы установить систему — даже систему водоотливного насоса — для сдерживания потенциального наводнения. Даже с лучшими дренажными системами все еще существует вероятность повреждения водой, если ваш дом находится в самой низкой точке по соседству и отказывает водоотливной насос.

Как и предполагалось, у участка под застройку есть вид, который стоит продемонстрировать. Надеемся, что в планах дизайна этих участков будет большое окно или открытая площадка, чтобы насладиться видом. Расположение будет зависеть от того, какой вид вы хотите. Некоторым людям нравятся городские пейзажи и сияющие огни города, в то время как другие хотят пить кофе, любуясь прекрасным видом на природу.Оба вида могут быть ошеломляющими, но городские земли намного дороже и их гораздо меньше. Идеальные участки для жилых домов с прекрасными видами часто находятся за пределами городских районов в красиво отсталых землях… пока. Думайте наперед и узнайте, планируются ли какие-либо девелоперские проекты. Не стоит рисковать променять вид огненных осенних листьев на парковку Walmart.

Угловой участок — это так, как кажется. Это участок земли, расположенный на углу двух пересекающихся улиц, образуя «фасад» с двух сторон дома. Дома с гаражами с боковым входом идеально подходят для углового участка. Угловые участки обеспечивают более легкий доступ к задней части вашего дома, а также возможность двух отдельных входов в дом.По этой причине они могут получить премию по сравнению со стандартными лотами, хотя это зависит от других факторов, таких как размер, местоположение и использование лота.

Если вы хотите построить в центре города, вам не нужно много места, чтобы разместить симпатичный забор из штакетника, окружающий большой двор или сад. Узкие участки под застройку — шириной 45 футов или ниже — приносят в жертву пространство, но с правильным строителем им не будет недоставать эффективности или красоты дизайна. Они становятся все более популярными, так как старые здания сносятся вместе с людьми, которые переходят к более компактной и простой жизни.

Есть три типа участков с уклоном, и это популярный вариант, потому что, в зависимости от направления и величины уклона, он может избежать затопления подвала намного лучше, чем ровный участок. Но участки с уклоном также могут быть крутыми для вашего кошелька. Как правило, вы платите дополнительно 10 000 долларов на подготовку площадки и другие расходы за каждый метр падения.

• Боковой откос: Причина, по которой люди выбирают боковой откос, — это конструктивные особенности, которые он учитывает. Строительство на боковом склоне создает возможность для выхода из подвала с боковым входом или, что чаще всего, для подвального гаража с боковым входом. Конечно, вы можете войти в дом из гаража (войдя в подвал или прямо наверх), но у вас также, вероятно, будет проход от подъездной дорожки к дому, а также вход прямо с улицы.

• Наклон вверх: Также называемый «участком вверх», этот тип участка для строительства дома имеет дом, расположенный выше, чем приближающаяся дорога или улица, поэтому вам придется подниматься наверх (часто с лестницей) к нему.Этот участок идеально подходит для дома с передним входом в цокольный гараж. В большинстве случаев склон продолжается вверх за задней частью дома, но это не обязательно.

• Наклон вниз: Этот участок под застройку, также называемый «участком вниз», спускается вниз и в сторону от дома, поэтому он идеально подходит для подвала с выходом / входом сзади.Возможно, вам придется спуститься с уровня улицы к передней части дома, но не всегда. Участок просмотра также может быть неработающим сайтом, но не обязательно.

Как вы уже догадались, решение о земле — еще недостаточно для ее покупки. Вот еще несколько вещей, о которых вам следует подумать, прежде чем вы решите, что участок земли является «единственным».

1. Сначала выберите своего строителя. — Правильный строитель сможет помочь вам в поиске идеального участка земли и, возможно, сможет помочь вам в поиске наилучшего дизайна для дома.

2. Доступность — Где находится сайт? Вы находитесь на главной улице, и если нет, насколько легко добраться до главных дорог?

3. Удобства поблизости — Участок находится рядом с магазинами, школами, детским садом и заправочными станциями. Есть ли планы развития на будущее? Проведите свое исследование!

4. Ориентация участка — Участки, ориентированные на север, часто имеют смысл, потому что удачливый домовладелец может наслаждаться солнцем в большинстве жилых помещений в течение всех четырех сезонов.Ориентация на север или нет, при поиске плана этажа учитывайте ориентацию участка, чтобы наиболее часто используемые жилые помещения получали как можно больше естественного солнечного света.

5. Вы подключены? — Определите, какие коммунальные услуги и услуги доступны для вас, например, газ, телефон, вода, электричество и канализация.

6. Конфиденциальность — Если вы работаете в небольшом подразделении, вы хотите убедиться, что нет никаких упущенных из виду проблем, которые могут нарушить вашу повседневную конфиденциальность.Однако, если вы хотите полностью уединиться в уединенном месте, вам следует беспокоиться о безопасности.

7. Вид на улицу — Осмотрите участок со стороны улицы, чтобы убедиться, что нет ничего нежелательного, влияющего на предпочтительное расположение дома, например, деревья на краю, фонарные столбы, канализационные трубы и огонь. гидранты.

8. Рекомендации по дизайну — Вы покупаете в районе с особыми требованиями к дизайну и материалам или, что еще хуже, с ограничениями?

9. Покупайте сейчас и на будущее — Так же, как при покупке дома, всегда учитывайте стоимость участка и его местоположение при перепродаже.

Как видите, покупка участка земли для строительства дома своей мечты — дело немалое.Здесь есть над чем подумать, но в первую очередь следует указать тип участка.

Работайте со своим строителем, чтобы оценить землю и варианты дизайна, доступные для вашего уникального блока. Тогда вы можете объединить логистику земли с дополнительными соображениями, чтобы спроектировать и построить дом своей мечты.

Как использовать транзитный уровень

В этом блоге с советами по обучению наш штатный менеджер по обучению в строительстве Зак Фрэнсис дает некоторое представление об использовании транзитного уровня.

После того, как установка установлена, выровнена и откалибрована правильно, первым шагом в поиске плоскости уровня является поиск контрольной точки, оставленной геодезистом для проект.

Иногда это может быть шляпка гвоздя в верхней части кола, крышка люка или другая контрольная точка, которая будет отмечена при обследовании. Существует измерение, которое приписывается высоте контрольной точки, найденной с помощью GPS, и оно будет вам предоставлено геодезистом.

После того, как вы найдете контрольную точку, вам нужно поместить нижнюю часть выравнивающей рейки в эту точку, посмотреть через область перехода и записать расстояние между контрольной точкой и плоскостью, установленной переходом. Как только вы найдете эту фигуру, переместите стержень уровня к тому, что вы хотите измерить.

Допустим, вы хотите выставить окончательную оценку. Как только вы узнаете разницу между контрольной точкой и плоскостью уровня, установленной переходом, вы можете затем вычесть желаемую конечную высоту уклона из комбинированного расстояния плоскости уровня и расстояния между опорной точкой и плоскостью уровня.

Высота опорной точки составляет 87 футов (высота, установленная геодезистом с помощью GPS). Вы хотите, чтобы готовый уклон был на высоте 83,75 фута. Измерение от контрольной точки до плоскости уровня, установленной транзитом, составляет 4,35 фута. Какое значение должно быть на стержне уровня, когда он находится на последней отметке класса?

87 ’+ 4,35’ = 91,35 ’

91,35’ — 83,75 ’= 7,6’

Стержень уровня должен показывать 7.6 футов, когда он сидит на последней ступени.

Вот ссылка на отличное видео на YouTube, которое я нашел, объясняющее это:

Хотите, чтобы мы затронули определенную тему в нашем следующем блоге с советами по обучению? Дайте нам знать в социальных сетях!

Десять советов по строительству на побережье

Думаете о строительстве на побережье или рядом с ним? Есть несколько дополнительных препятствий, которые вам нужно понять и принять во внимание, когда вы планируете построить свой пляжный домик.Вот десять советов для начала.

Перед покупкой недвижимости

1) Знай свою высоту. При покупке недвижимости обязательно ознакомьтесь с сертификатом высоты. Во многих местах на побережье вы найдете базовую высоту паводка от 10 до 15 футов над уровнем моря. Поднятие уровня сваи (земли) на 8′-9 ′ обычно будет достаточным, чтобы поднять ваш 1-й этаж на требуемую высоту. Хотя это необычно, для некоторых домов может потребоваться, чтобы высота вашего первого этажа (высота от уровня земли до верха вашего первого жилого уровня) была 12 футов, 13 футов, 14 футов или выше.Это может не помешать сделке, но добавленная высота к уровню фундамента увеличит стоимость вашего проекта.

2) Неудачи могут стать причиной неудач Прибрежные участки, будь то рядом с океаном, озером или рекой, как правило, немного меньше, чем их аналог, не имеющий выхода к морю. Таким образом, ваши неудачи могут вызвать у вас головную боль при поиске дизайна, который подойдет вам. Предполагая, что у вас есть разумный диапазон для сборки (минимум 14 футов в ширину), у вас будут варианты выбора плана складских запасов, который будет работать.

3) Знайте свои зоны затопления Многие прибрежные объекты попадают в зоны затопления. По большей части это не обязательно плохие новости. В конце концов, приближение к водоему — большая часть привлекательности прибрежной жизни. Однако вам необходимо знать, как это может повлиять на стоимость вашего строительного проекта. Вообще говоря, строительство в зоне V — самое дорогое. Зоны V обычно расположены на берегу океана или рядом с ним. Строительные нормы и правила, применимые к объектам V Zone, добавят около 15-30% к общей стоимости строительного проекта.Большая часть дополнительных затрат возникнет из-за 1) дополнительных стяжек, ремней, прижимов и анкеров, требуемых строительными нормами, 2) дополнительных затрат на окна с улучшенными ветровыми характеристиками и 3) дополнительных затрат на подъем конструкции. Зонированные объекты «А» несут некоторые из тех же требований кодекса, но обычно добавляют только около 10-15% к стоимости строительства.

4) Когда быть слишком высоким — ужасно Многие прибрежные общины вносят поправки в свои строительные нормы и правила, чтобы уменьшить общую высоту, разрешенную для жилых построек.Идея состоит в том, чтобы избежать создания «коридоров тьмы» из-за чрезмерного количества высоких построек на жилой улице. Это может быть сложно, особенно из-за необходимости поднятого фундамента. Ограничения по высоте могут составлять от 28 до 50 футов. Как вы можете себе представить, это окажет огромное влияние на дизайн, который вы выберете для своей собственности. В некоторых случаях планы можно изменить, чтобы они не превышали заданное ограничение по высоте — просто обязательно посчитайте, прежде чем покупать план.

5) Будьте прибрежным, а не Cookie Cutte r Рискуя показаться неприятным, вот несколько мудрых советов по выбору дизайна для вашей прибрежной собственности. При выборе дизайна учитывайте, где будет располагаться ваша резиденция. Если вы переезжаете на остров, пожалуйста, не строите горное шале, как бы хорошо ни было видно из окон в форме буквы А. В том же ключе, дома в стиле деления на части (колониальные, грузинские, федеральные и т. Д.), Вероятно, тоже не подойдут. У вас есть прекрасная возможность построить дом, который будет выглядеть идеально на вашем участке.Есть десятки вариантов прибрежной архитектуры на выбор, так почему бы не избегать повседневных дел и выбрать что-нибудь со вкусом?

Перед началом строительства

6) Выберите строителя, который делал это до года. В последние годы многие прибрежные рынки переживают бум. Добавьте к этому тот факт, что маржа выше для домов в категории «особые», и вы обнаружите, что строители, не работающие на рынке, могут решить попробовать свои силы на побережье. Не ходи туда.Выбор застройщика, имеющего опыт работы на вашем прибрежном рынке, дает следующие преимущества:

Они будут обладать практическими знаниями методологий строительства, уникальных для строительства домов на побережье.
У вашего местного строителя на побережье, скорее всего, будут прочные отношения с субподрядчиками и поставщиками. Вы же не хотите быть покупателем, который застревает на «единственном плиточнике, которого мы можем найти».
Если они были рядом, вы сможете пройтись по домам, которые они построили — когда дело доходит до качественных обещаний, увидеть значит поверить.

7) Не экономьте на материалах Мы не предлагаем вам импортировать самую дорогую плитку из Италии или покупать абсолютно первоклассные окна. Однако мы рекомендуем вам избегать удешевления материалов, подверженных воздействию элементов. Сюда входят: указанный вами кровельный материал, качество выбранного вами окна, сорт краски, который вы выбираете, материал для настила, который вы покупаете, и тип потолочных вентиляторов, которые вы устанавливаете. Прибрежные элементы, как известно, жестко относятся к строительным материалам — если вы попытаетесь обойтись меньшими материалами, вы потеряете экономию, которую достигли, потому что их нужно было заменить в течение трех лет.

8) Подробности, подробности Одна из первых вещей, которые ваш строитель может захотеть уговорить вас, — это избавиться от всей «вычурной» отделки, показанной на вашем наборе планов. Он или она постараются сэкономить деньги и время, упростив конструкцию облицовочных досок, балюстрад, ферм фронтонов, карнизов, подпорок под карнизами, слуховых окон для бровей и т. Д. Некоторый компромисс допустим, но не слишком осторожен. исключить слишком много. Часто именно такие детали придают дизайну прибрежный вид.

После сборки

9) Постройте кухню на открытом воздухе Одна из радостей жизни на побережье (будь то берег озера, океана или реки) — это быть снаружи. За последние пять лет мы стали свидетелями внедрения сотен отличных продуктов, которые позволяют легко и доступно построить летнюю кухню своей мечты. Почему бы не расширить полезное жилое пространство, включив в него прогулки на свежем воздухе?

10) Не забудьте про зеленый Делаете ли вы это сами или нанимаете профессионала, начните с украшения вашей собственности с помощью ландшафтного дизайна.Вы пережили от 6 до 18 месяцев грязи во время строительства дома, вы это заслужили. Ландшафтный дизайн, будь то формальный или повседневный дизайн, сделает ваш дом похожим на дом.

С чего начать строительство дома

Шаг 3. Соберите команду своей мечты

Когда у вас есть базовый бюджет, самое время собрать команду мечты. Вот люди, которых вам нужно будет нанять на этом этапе:

1. Your Architect — Если вы строите индивидуальный дом с нуля, вы будете работать с Artchitect, чтобы подготовить планы дома.Если вы планируете покупать планы, ваш строитель часто поможет найти планы, ранее разработанные архитектором.

2. Your Designer — Даже если у вас есть острое чувство дизайна и вы знаете, что вы хотите от своего дома, дизайнер или декоратор, обладающий навыками планирования и рендеринга, — это мудрое финансовое решение.

Наличие дизайнера в вашей команде будет
— Составить гораздо более подробный план, который просто набросок. Ваш дизайнер должен подготовить визуализации вашего дома, которые позволят вам пройтись по пространству и выбрать, какой уровень отделки вы хотите , прежде чем вы получите свои расценки на строительство. Это гарантирует, что ваши расценки на сборку будут более точными, и вам не будут просить деньги в конце проекта, которых у вас просто нет.

— Помогите вам избежать дорогостоящих заказов на изменение и уплаты штрафов за сборку. Только 20% работы дизайнера — делать вещи красивыми. Ваш дизайнер также поможет вам подумать о вещах, о которых вы, возможно, никогда не подумаете. Вроде того, что в твоих планах отсутствует бельевой шкаф. Или о том, что вы хотите, чтобы плита располагалась по центру задней стены кухни, но план обрамления не позволяет это сделать.

Даже при том, что хороший дизайнер будет дорогим ( ожидает около 6-10 долларов за квадратный фут на меньшем рынке и 10-15 долларов на большом рынке ), он легко сэкономит вам свои гонорары и многое другое в процессе сборки.

— Ускорить процесс принятия решения. Вам будет предложено принять более 3100 решений во время сборки. И поскольку вы не делаете это каждый день, для большинства из них вам потребуется изучить варианты.

Это , а не ваш строитель — принимать решения за вас.Их работа — сосредоточиться на самом проекте, чтобы ничего не провалилось, и вы получили прочный красивый дом.

Итак, ваш Дизайнер — это тот, к кому вы обратитесь за помощью с этим длинным списком решений. Они делают это каждый день и могут помочь ускорить процесс принятия решений, экономя вам часа каждую неделю.

3. Your Builder — Мы настоятельно рекомендуем иметь ваши визуализации в вашем Desigenr, прежде чем получать подробное предложение по сборке, поскольку оно будет намного точнее и у вас будет меньше сюрпризов.Но ранний найм вашего Строителя означает, что они смогут связаться с вашим Архитектором и Дизайнером, чтобы убедиться, что все аспекты плана будут рассмотрены до того, как земля будет нарушена.

При приеме на работу застройщика вы должны учитывать несколько вещей, например его репутацию, работу и цену.

Самое дешевое предложение — даже если оно подробное — часто приводит к большим дополнительным расходам в конце проекта. Ожидается, что вы покроете их из собственного кармана, и иногда это может быть счет от 30 до 50 000 долларов!

Это связано с тем, что некоторые строители используют свои расценки, чтобы дать меньший допуск на отделку, и вы можете выбирать из их небольшого набора продуктов, которые они приобрели оптом.Эти варианты отделки редко бывают тем, что вы выбираете самостоятельно, поэтому, когда вы добавляете отделки , которые хотите, , они выходят за рамки бюджета.

Вместо того, чтобы искать самое дешевое, ищите терпеливого и подробного с самого начала. Это тот, с кем вы будете проводить МНОГО времени в течение следующих 6–12 месяцев (и дольше, если вы строите большой дом на заказ).

Хотя большинство блогов советуют вам проверять рекомендации домовладельцев, я всегда советую вместо этого спрашивать у опытных риэлторов.

Подумайте об этом. Собирается ли строитель давать рекомендацию домовладельца от кого-то, чей дом начал разрушаться сразу после истечения срока гарантии?

Есть причина, по которой большинство компаний больше не называют рекомендации при приеме на работу — доказано, что она не работает снова и снова .

Вместо этого найдите опытного риэлтора, который разбирается в этом районе, и спросите их, каких строителей они порекомендуют.

Риэлторы продают эти дома через 5 или 10 лет после их постройки.Они присутствуют на Home Inspections. И они знают , какие дома приятно продавать, потому что они прочные, а какие — просто кошмар.

В качестве предостережения не делайте ошибки, спрашивая риэлтора, который работает на застройщика. Очевидно, их мнение будет необъективным.

4. Ваш риэлтор — Говоря о риэлторах, он вам понадобится для покупки земли и для продажи вашего нынешнего дома. Вы справитесь сами? Может быть. Вы должны? Нет, если вы не любите выбрасывать деньги в окно.

Многие люди, которые не обращаются к агентству по недвижимости, делают это, потому что думают, что сэкономят тысячи долларов. На самом деле они обычно , а вместо этого теряют десятки тысяч .

Приведу пример. Один из наших соседей по дороге указал свой дом на одной из тех квартир, выставленных на продажу собственниками. Прямо сейчас, когда я пишу это, это горячий рынок . Вроде действительно жарко. И дом простоял 3 недели и продавался ровно по той цене, за которую они его выставили.

Звучит нормально, правда? Дом был продан за 340 000 долларов, что означает, что они сэкономили почти 20 000 долларов на комиссионных!

Проблема заключалась в том, что дом должен был быть выставлен на продажу на 100 000 долларов США на больше, чем на долларов США, чем предполагал домовладелец. Фактически, риэлтор позвонил им с покупателем, готовым конкурировать на сумму до 450 000 долларов, но домовладелец уже продал его.

Есть десятки подобных историй, и мы всегда думаем, что умнее наших агентов. Но ничто не сравнится с опытом работы в этой области каждый день.Поверьте мне, я работаю с клиентами каждый день сразу после того, как они купили и продали дома, и я не могу сказать вам, сколько раз продавец, выставленный на продажу, думал, что получил отличную сделку, но на самом деле ушел. десятки тысяч долларов на столе. Эти деньги идут в этом процессе на длинных пути. Просто наймите агента.

5. Ваш инженер-строитель — Чаще всего у вашего строителя есть кто-то, с кем он работает, и я обычно рекомендую доверять их мнению, когда дело доходит до проектирования, потому что именно они будут чаще всего иметь дело с инженером.

6. Другие сделки — То же самое и с другими сделками. Да, у вас может быть дядя-электрик. Но если этот человек делает это за деньги, вы окажетесь в конце его списка (что может привести к дорогостоящим задержкам). Прежде чем приводить членов семьи или друзей, спросите своего Строителя, что они думают по этому поводу. Некоторых это устроит. Другие предпочтут использовать свои сделки. Мы рекомендуем доверять процессу вашего Строителя, так как это сэкономит вам деньги на задержках, излишках и штрафах за строительство.

7. Ваш ландшафтный дизайнер — Вам не понадобится ваш ландшафтный дизайнер до самого конца проекта. Однако было бы здорово привлечь их с самого начала, когда составляются архитектурные планы, чтобы они могли приступить к планированию своего дизайна и помочь вам установить точный бюджет, который нужно отложить.

Что нужно знать о строительстве на склоне

Вопрос: Мы с женой владеем земельным участком с пологим склоном. Я слышал, что создание фундамента для плиточного фундамента будет стоить целое состояние. Мог бы я сэкономить больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и откосы часто не сочетаются друг с другом. Дело не только в стоимости; есть и другие проблемы. Чтобы довести уклон до уровня для плиты, обычно требуется построить стену ствола или подпорную стену на нижнем крае фундамента и добавить засыпную землю, чтобы обеспечить ровное основание.Но будьте осторожны: установка плиты на насыпь открывает дверь для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ тщательно уплотняют насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не являющиеся кладкой, располагались на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы. Я рекомендую увеличить эту высоту вдвое, чтобы защитить бревенчатые стены от сильного дождя и снегопада. Это означает добавление еще большей заливки. Если вы пытаетесь избежать подвала, подумайте об использовании места для сканирования. Для этого потребуется опора и короткая стена.Если вы строите там, где зимы могут быть суровыми, нормальные опоры должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, спросите свое здание о защищенных от мороза неглубоких фундаментах (FPSF), чтобы уменьшить количество копаемых и бетонных работ. Эта строительная технология используется в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги. В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для сканирования предложит немного места для хранения и позволит вам проложить электрическую проводку и водопровод — гораздо более простой путь, чем проложить их через плиту.

Вопрос: Какие плюсы и минусы у строительства на склоне?

Плюсы

Здание на склоне дает возможность прогуляться или осмотреть нижний уровень. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала. Возможность закончить все или часть нижнего уровня позволяет вам построить больше дома за меньшие деньги.

Участки с уклоном также обладают множеством эстетических преимуществ.В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны будут открывать вид на полог леса и создавать ощущение жизни в доме на дереве. На более открытой местности с холма из вашего дома открывается великолепный вид на горы, озера или луга.

Минусы

есть два потенциальных недостатка, которые могут доставить неприятности вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж. Доступ к крутым склонам с тяжелым оборудованием, необходимым для строительства фундамента, затруднен.Время, необходимое для строительства фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачать бетон в фундамент. Это может означать увеличение затрат.

Дома под уклоном также создают проблемы с дренажом. Если вы будете строить на вершине склона, скорее всего, у вас не возникнет никаких проблем. Но если ваш участок находится на склоне склона, вам нужно обратить особое внимание на количество воды, которая может течь к вашему дому и его фундаменту. Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг фундамента имела уклон в сторону от него.Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично обнажен на «восходящей» стороне с добавлением засыпной земли для небольшого обратного уклона к дому. У этого шага есть положительная сторона: меньше копать, и так называемый пустой грунт от раскопок может использоваться в качестве насыпи.

См. Также: Как выбрать наиболее подходящий участок для строительства

Вопрос: У нашего лота наклон 15%. Требуется ли для этого сорта особый дизайн дома?

Ответ:

Наклон в 15 процентов означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте посмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов.Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов был в том же направлении, что и наклон, нижние углы будут на 9 футов ниже, чем верхние углы. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов был вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае копать гораздо меньше.

Вы можете легко определить наклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «уровня для веревки» — небольшого пузырька с уровнем, который свешивается на веревке и продается в хозяйственных магазинах.Просто заколите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая струну натянутой и ровно, измерьте расстояние от струны до земли. Перенесите эту информацию на миллиметровую бумагу и сделайте набросок в фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

См. Также: Как выбрать идеальный участок земли

Вопрос: Строительство на склоне дороже? Будут ли дополнительные расходы на раскопки?

Ответ:

Обычно для строительства на склоне требуется меньше земляных работ, чем для строительства на площадке на ровной поверхности.Однако, если уклон крутой, экскаватору, возможно, придется проделать некоторый уклон по краю, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. На крутых склонах может потребоваться тщательная окончательная корректировка, чтобы перенаправить поток воды и защитить ваш фундамент. Это иногда требует, чтобы ваш строитель вытащил и разбросал больше засыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

См. Также: Пошаговое руководство по строительству бревенчатого дома

Вопрос: У нас есть пологий участок площадью 2 акра в великолепной местности, которая иногда подвержена оползням.Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в стране селей, вы не хотите оказаться на земле, которая может оползти, или оказаться на пути селей. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда уходили вода и грязь в прошлом. Если возможно, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой опасности, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что стремительная вода может размыть ваш фундамент и сползти дом.Если на вашей строительной площадке есть риск оползней, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаватором.

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего участка под уклоном был великолепный ландшафт. Что я могу сделать с участком под уклоном?

Ответ:

Ландшафтный дизайн склонов требует внимания к деталям.Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, выдерживает уклон. Если некоторые из выбранных вами видов растений не могут укорениться на наклонных участках, вы можете создать серию подпорных стен. Строительство подпорных стенок — это и искусство, и наука. Это требует не только чувства эстетики ландшафта, но и понимания сил, влияющих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или меньше) довольно просты, но поскольку стены превышают 2 фута в высоту, нагрузка на заднюю часть стены усложняет строительство.Важно строить стены, чтобы противостоять силам почвы, которую они удерживают. Это может означать дополнительное усиление и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Участки с уклоном обычно предлагают целый мир возможностей для проектирования и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно нанести на карту и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

См. Также: Пять советов по обустройству вашей собственности

Семь советов, как добиться успеха при строительстве на склоне

Создайте подвал с дневным освещением в выкопанной области клина под домами на нижнем склоне.

Вы создадите великолепный вид с дополнительной комнатой вместо неиспользуемого пространства для ползания и без увеличения площади вашего дома.

Переверните ваш макет.

Наклонные участки позволяют более скромно выглядеть спереди и более величественно сзади, особенно с эффектными окнами, такими как нос. При строительстве на склоне часто лучше поставить «входную» дверь за дом.

Обеспечьте подъездную дорожку к дому сверху, а не снизу.

Вам не придется прорезать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камни не падали на них.Размещение гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни позади дома.

Телосложение высокое.

Более высокие дома с меньшими площадями требуют меньше земляных работ и профилирования, что является серьезными расходами на строительство. А из узкого, многоэтажного дома с открытой планировкой открывается вид на все или большинство комнат.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Панорамный вид прекрасен, но он также увеличит ваши расходы на отопление, поскольку зимой дом подвергается воздействию холодных ветров.Используйте уклон, чтобы укрыть дом и сузить поле обзора.

Правильно разместите свой дом.

Разместите свой дом так, чтобы по возможности избегать зимней тени и летнего солнца.

Сделайте дом частью вида.

Стройте так, чтобы соответствовать контурам местности и сочетать с рельефом, а не противоречить ему.

Руководство по покупке земли, строительству дома или покупке новостройки | Недвижимость

Иногда купить существующий дом просто не получится.Возможно, вы являетесь покупателем жилья, который устал бороться за столь желанные дома в районе, который вам нужен, или, может быть, вам просто не нравится идея жить в более старом доме.

В любом случае у вас есть варианты, если вы предпочитаете жить в новом доме.

Планируете ли вы купить снос и построить дом на идеальном участке земли или купить новый жилой комплекс, приготовьтесь к процессу, который отличается от покупки существующей недвижимости.

Вот ваш путеводитель, как добраться от равнины до дома своей мечты, и во что вам придется попасть.

Если вы начинаете с нуля, первое, что вам нужно сделать, это купить землю, что может быть несложным процессом — или же чревато проблемами, если вы не сделаете этого. ваша должная осмотрительность. Обязательно выполните следующие действия, прежде чем закрывать участок земли.

Найдите землю, которую хотите купить

Так же, как поиск существующего дома, вы можете начать поиск свободной земли в Интернете. Хотя иногда вы можете увидеть объявления о продаже земли на таких сайтах, как Zillow или риэлторские.com, существуют также веб-сайты, посвященные покупке и продаже земли, в том числе LandCentral, LandHub.com и LandWatch.

Вы также можете запросить информацию в государственных банках, у которых обычно есть тысячи земельных участков, находящихся в государственной собственности на продажу. Земля могла ранее использоваться в общественных целях, быть изъята после частной собственности или быть полностью незастроенной.

Проверьте зонирование и состояние собственности

Люди довольно часто покупают земельный участок, потому что он выглядит красиво или имеет хороший вид, но они не могут проверить время и затраты, связанные с изменением зонирования.Они также могут пренебречь тестированием на загрязнение почвы или проверкой местных спецификаций строительства для защиты от таких опасностей, как наводнения, пожары или землетрясения.

Стив Паллранд, владелец компании по проектированию, строительству и ремонту Home Front Build в Лос-Анджелесе, говорит, что для некоторых участков земли это становится порочным кругом: «Кто-то покупает его, потому что он действительно симпатичный, они не могут на нем построить и положить он вернулся на рынок. Его покупает какой-то другой лох, и это происходит снова, и снова, и снова ».

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

Проверьте зонирование, сорт и качество почвы, а также другие детали, характерные для района, которые могут помешать строительству дома на земле.Даже если на участке есть уже существующий дом, все равно важно проверить, так как зонирование или качество почвы могли измениться с момента постройки этого строения. Агент по недвижимости, знакомый с покупкой земли, может помочь вам с процессом комплексной проверки.

Проверить, подключены ли инженерные сети

Незастроенная, свободная земля или устаревший дом могут нуждаться в дополнительных работах, чтобы обеспечить доступ к инженерным сетям, включая электричество, газ и водопровод. Если коммунальные услуги недоступны или старую сантехнику необходимо обновить, учтите дополнительные работы в своем бюджете.

Это может быть дорого: например, для подключения канализации может потребоваться строительство на улице перед домом, что потребует дополнительных разрешений и денег. Паллранд отмечает, что если требуется септическая система, вам нужно будет учесть дополнительное тестирование почвы, прежде чем вы сможете начать, что может добавить сотни или даже тысячи долларов к вашей общей сумме. «И это даже не включая (включая) стоимость септика», — говорит он.

Снесите любые существующие строения

Если на участке есть дом или другое строение, которое необходимо снести, у вас есть несколько вариантов: механический снос с помощью экскаваторов и тяжелой техники приведет к разрушению дома быстрее всего, но будет стоить дороже. , в то время как ручной снос в меньшем масштабе будет дешевле, но потребует больше времени.

Прежде чем что-либо снести, лучше всего выбрать команду профессионалов для постройки дома. Во многих случаях проектно-строительная фирма может пожелать сохранить часть конструкции и помочь наблюдать за сносом.

Возможно, вам потребуется нанять отдельного подрядчика, который также специализируется на сносе домов. Подрядчик может управлять такими деталями, как отключение инженерных сетей на время сноса, получение необходимых разрешений и уведомление местной пожарной службы.

Сколько стоит покупка земли под строительство дома?

Стоимость земли сильно различается в зависимости от размера участка, на котором вы живете и есть ли на нем дом.Если на участке есть дом, имейте в виду, что обычно вы не сможете оплатить только стоимость земли. Существующее строение, независимо от его состояния, считается улучшением земли и будет учтено в общей стоимости. Тем не менее, продавец, отчаявшийся заключить сделку, скорее всего, рассмотрит более низкие предложения, если недвижимость будет снесена.

В конце концов, снос любого вида — это большой проект, который может быть дорогостоящим. По данным HomeAdvisor, в среднем снос дома стоит 18 000 долларов, но это зависит от размера и местоположения собственности, а также от уровня опыта подрядчика.

Сколько времени займет от начала до конца?

От начала до конца вы можете купить землю и построить на ней дом примерно за шесть месяцев, если не будет задержек и будет идеальная погода. На противоположном конце спектра могут пройти годы, прежде чем вы даже будете готовы сделать первые шаги.

Подобно покупке существующего дома, покупка земли может занять всего несколько дней, если вы платите наличными, или около 30-40 дней, если вам нужно обеспечить финансирование для земли.Для получения отдельной строительной ссуды на покрытие общей стоимости строительства вашего дома также потребуются планы и подробная информация о собственности, поэтому подготовьте эти документы, когда вы подаете заявку на финансирование.

Если до начала строительства на участке требуется существенное изменение, например изменение зонирования или предоставление коммунальных услуг, график в большей степени зависит от муниципалитета или округа. В некоторых случаях могут потребоваться годы, чтобы получить одобрение изменения зонирования необходимым советом по планированию.

Когда вы будете готовы приступить к строительству нового дома, это, вероятно, займет как минимум несколько месяцев, в зависимости от того, где вы живете, кто ваш строитель, а также от наличия рабочей силы и материалов в этом районе. Бюро переписи населения США сообщает, что в 2019 году на строительство одноквартирного дома в среднем потребовалось 7,7 месяца, при этом на строительство недвижимости для продажи потребовалось 6,6 месяца, на строительство подрядчиком — 11 месяцев, а на строительство собственниками — 15,9 месяца.

Имея свободный земельный участок, вы можете построить собственный дом.То есть до тех пор, пока вы получили надлежащие разрешения от местного муниципалитета, включая разрешения на строительство, утверждение размера и размещения конструкции и подтверждение того, что планы дома соответствуют местным постановлениям о зонировании и кодексах.

Наймите свою команду профессионалов

Вам нужно будет собрать свою команду еще до покупки земли, чтобы убедиться, что дом, который вы хотите, находится в пределах вашего общего бюджета и подходит для приобретенного вами имущества.

В вашу команду, скорее всего, будут входить архитектор, который спроектирует дом, строитель и субподрядчики, которые будут выполнять каждый этап процесса строительства.

Вместо того, чтобы искать каждого из этих профессионалов по отдельности, вы могли бы нанять конструкторско-строительную фирму, в которой работают архитекторы и специалисты по строительству, такие как электрики и плотники, что уменьшит необходимость нанимать больше людей и поможет сохранить эффективность процесса и ваш бюджет в нужное русло. .

Как и при найме любого профессионала, вам нужно изучить несколько компаний, прежде чем двигаться дальше с одной. Спросите у друзей или соседей, у которых был положительный опыт, рекомендации и исследовательские компании, которые работают на местном уровне, и продемонстрируйте примеры своей работы в Интернете, которые могут вам понравиться.Вы даже можете обратиться к нескольким фирмам, чтобы подать заявку на ваш проект.

Паллранд предупреждает, что вы можете не увидеть реалистичную общую стоимость в некоторых предложениях. «Один из трех участников торгов либо не знает, что делает, либо лукавит», — говорит он.

Существенно более низкая ставка может показаться заманчивой, но это может указывать на неопытность в работе с вашим типом проекта. Вы также с большей вероятностью получите заказы на изменение во время процесса, которые представляют собой добавления или удаления из исходного плана проекта, которые увеличивают общую стоимость.Выбирая любую фирму, убедитесь, что ваш бюджет является частью обсуждения, когда вы вместе со своей командой принимаете решения по дизайну и материалам.

Создайте свой дом

А теперь самое интересное. Выбор общего стиля и предпочтений для комнат и материалов, безусловно, трудоемок, но имейте в виду, что дизайн часто имеет ограничения, чтобы гарантировать правильную работу основных систем вашего дома, таких как электрические и HVAC.

По мере развития дизайна дома вы обнаружите, что большая часть бюджета, который, как вы думали, пойдет на современную кухню или домашний кинотеатр, на самом деле уходит на такие вещи, как пиломатериалы, воздуховоды и сантехника.«Когда вы строите новое (а не ремонтируете), вы имеете дело с системами, которые поддерживают дом и скрыты, и на это уходят все расходы», — говорит Паллранд.

Вы можете спроектировать свой собственный дом, но помните, что конструктивные и нормативные требования в проекте должны быть утверждены для строительства. По данным HomeAdvisor, стоимость найма архитектора колеблется от 2016 до 8 576 долларов. Было бы неплохо хотя бы проконсультироваться с архитектором о ваших планах, чтобы конструкция была прочной.Ваш местный совет по планированию может даже потребовать, чтобы лицензированный архитектор или подрядчик подписал планы, прежде чем вы начнете двигаться дальше.

Получите разрешение муниципалитета

Во многих городах или округах требуется разрешение до начала любого нового строительства. Убедитесь, что все ваши планы соответствуют местным нормам и требованиям зонирования, чтобы получить одобрение.

Затем, когда строительство действительно начнется, вам, вероятно, потребуются инспекторы, чтобы подписать различные шаги, чтобы, например, убедиться, что фундамент был заложен правильно и электричество было правильно проведено.

Муниципальное одобрение и последующие проверки часто упоминаются как вещи, которые могут определить сроки нового строительного проекта. Чтобы подготовиться к работе, «получение разрешений может занять недели или месяцы», — объясняет Бен Кабальеро, основатель и генеральный директор компании HomesUSA.com, занимающейся маркетингом новых домов. Во время строительства муниципальные инспекции для утверждения определенных этапов работ могут занять всего несколько дней, но работа может быть остановлена, пока вы ждете проверки.

Держите свой график гибким

Разрешите икоту на графике или любое количество погодных явлений, несчастных случаев или нехватки рабочей силы, чтобы сократить время, необходимое для завершения вашего дома.Поэтому не стоит начинать строительство дома с надеждой, что все будет сделано вовремя.

«Если вы начнете дом с нуля с пустого участка, строитель может дать вам целевой месяц», — говорит Кабальеро. Позже в процессе оценки даты завершения становятся более точными.

Сколько стоит построить таможню?

По данным HomeAdvisor, строительство дома на заказ обычно стоит от 350 000 до 1,5 миллиона долларов. Конечно, такой широкий диапазон обусловлен тем фактом, что стоимость рабочей силы, материалов и разрешений сильно различается не только от штата к штату, но даже от более городской до пригородной или сельской местности и в зависимости от размера собственности. .По данным HomeAdvisor, за индивидуальную сборку вы можете рассчитывать заплатить от 50 до 400 долларов за квадратный фут.

В отличие от существующей покупки дома, вы, вероятно, будете платить на протяжении всего процесса с помощью индивидуальной сборки, потому что вы сначала платите за собственность, а затем можете оплачивать расходы по проекту в рассрочку. Также убедитесь, что вы правильно составили бюджет для сценария, в котором вы получаете заказы на изменение, которые изменяют итоговую прибыль по мере строительства дома.

Гораздо более простой способ купить новый дом без хлопот по индивидуальному проектированию и строительству — это найти застройщика, который построил жилой комплекс в вашем районе, и купить дом построен в соответствии с вашими требованиями.

Вот как вы можете купить недавно построенный дом у застройщика:

Начните поиск раньше, чем с существующим домом Покупка

Приобретая дом у застройщика или застройщика, вы не будете нести ответственность за штраф детали, которые влекут за собой покупка земли и строительство дома по индивидуальному проекту.

Но не ожидайте, что процесс пойдет так же быстро, как при покупке существующего дома. Планируйте, что строительство займет от шести месяцев до года или больше, чтобы увидеть весь дом с момента принятия вашего предложения.

Если вы заметили изображения нового кондоминиума, прибывающего в ваш район, ожидайте, что пройдет еще больше времени, прежде чем вы сможете въехать. Дэвид Сигман, исполнительный вице-президент и директор LCOR, компании по инвестициям в недвижимость, развитию и управлению, отмечает что сообщество в Кембридже, штат Массачусетс, над которым LCOR начал работу в 2020 году, не будет завершено до 2022 года.

Найдите разработчиков и строителей в вашем районе

Вы можете исследовать национальных, региональных и местных строителей, которые все предлагайте различные планы этажей, типы домов и льготы сообщества, которые будут влиять на ваше решение о покупке.

Проверьте спланированные общины или районы, где у строителей есть участки на продажу, или поищите в Интернете строителей с домами, доступными для покупки. Агенты по недвижимости, знакомые с новостройками, также могут быть отличным ресурсом.

Проверить параметры настройки

Приобретая дом, который будет построен в запланированном сообществе, вы обычно получаете несколько вариантов плана этажа и возможность настраивать надстройки, цвета окраски, а также материалы поверхности и приспособлений для соответствия ваши предпочтения.

Убедитесь, что ваш кредитор и титульная компания гибки

Как правило, покупка дома у застройщика или застройщика означает, что вы не закроете его до тех пор, пока строительство не будет завершено. Сигман говорит, что в проекте по переоборудованию кондоминиумов в Нью-Йорке многие покупатели фиксировали свою покупку за шесть или более месяцев до того, как они смогут ее закрыть. Когда вы покупаете новый дом на одну семью, строитель не может начать строительство, пока вы не заключите контракт.

Кредиторы и титульные компании, которые не часто работают с домами нового строительства, могут быть менее склонны одобрять ипотеку для покупки, когда дату завершения нельзя определить сразу.Кабальеро говорит, что для более плавного процесса национальный или региональный застройщик может иметь предпочтительных кредиторов и рекомендовать титульные компании.

Сохраняйте гибкий график

Как и в случае с таможней, график нового строительства может натолкнуться на несколько препятствий. Кабальеро говорит, что закрытие может быть отложено на несколько дней, но после того, как застройщик создал сообщество, строительство должно быть завершено в течение расчетного месяца.

«Чем ближе проект к завершению, тем более определенным может быть строитель», — говорит Кабальеро.

Сколько стоит покупка нового дома?

Приобретая новый дом от застройщика или строителя, вы можете сэкономить на общих расходах на строительство, но эти дома обычно имеют более высокую цену.