Как получить участок земли от государства бесплатно

Собственный земельный участок – настоящая мечта для многих людей. На нем можно построить дом, выгодно перепродать или оставить до момента, пока появятся лишние деньги на строительство. Особенно приятно получить землю от государства бесплатно. Это не сказка, а реальное положение дел. На сегодняшний день в Российской Федерации действует сразу несколько абсолютно легальных способов, которые позволяют получить заветные сотки абсолютно бесплатно. В этой статьи будут рассмотрены обычный и быстрый способы.

Нормативно-правовая база

Возможность получения земельного участка бесплатно в свою собственность от государства регламентирована сразу несколькими нормативно-правовыми актами. Сейчас в России действует сразу несколько программ, которые позволяют гражданам претендовать на такое предложение.

Земельный кодекс в статье 39.3 в пункте 6 говорит о том, что семья, в которой имеется трое и более несовершеннолетних детей, соответствующая требованиям закона имеет право подать заявление на получение бесплатного земельного участка.

Получить бесплатно земельный участок под строительство дома могут граждане, которые в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса п. 5 получили эти участки от муниципалитета на безвозмездный срок использования до 6 лет.

Субъекты Российской Федерации на региональном уровне уполномочены издавать законы, которые регламентируют предоставление иным категориям граждан земельных наделов. Например, ветеранам войны, героям Советского Союза, обладателям ордена кавалера Трудовой славы и так далее. Однако, если данное правило действует на территории одного региона, это вовсе не означает, что власти другого субъекта обязуются следовать тому же принципу.

Бесплатные земельные наделы различным категориям граждан раздаются в следующих регионах:

• Ленинградская область;
• Саратовская область;
• Тюменская область;
• Тульская область и так далее.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок

Законодательством установлены категории лиц, которые имеют право претендовать на получение бесплатного земельного надела.

Федеральные льготы

На федеральном уровне право на получение земли закреплено за многодетными семьями, где имеется трое и более детей. Семейная пара должна узаконить свои отношения и получить свидетельство о браке.

Не имеет значения, усыновленные дети или родные. Главное, чтобы они были на момент подачи заявления на получение земельного участка несовершеннолетними.

Законом допускается, что многодетными могут также являться и матери, отцы-одиночки.

1. Родители и дети, по возможности, должны иметь прописку на одной площади.
2. Услуга предоставляется только гражданам Российской Федерации
3. Семья не должна владеть на праве собственности недвижимостью или же земельными наделами.
4. При оформлении участка, каждый из членов семьи должен получить свою долю.

Услуга для таких семей предоставляется единожды. Законы субъектов могут предъявить дополнительные требования, например, постановку в очередь на учет.

Еще одна группа лиц, которая имеет право претендовать на бесплатные наделы – это лица, которые получили участки под строительство у муниципалитетов на срок до 6 лет. Обязательным условием является наличие заключенного договора о праве предоставления участка под застройку.

К данным лицам тоже предъявляются свои требования.

1. Они должны быть официально трудоустроены на территории муниципалитета.
2. Использование земельного надела разрешено только по его прямому предназначению.
3. Оформление участка в собственность может стать возможным только по факту истечения 5 лет с момента заключения договора с органом местного самоуправления в соответствии с нормами Земельного законодательства.

Участки предоставляются подобным образом только единожды.

Региональные льготы

Региональные льготы предлагаются следующим категориям граждан:

• инвалиды;
• Герои Труда;
• военнослужащие;
• Герои Советского Союза;
• герои России;
• кавалеры ордена Трудовой славы;
• ветераны ВОВ и так далее.

Возможность получения земельных участков для представителей конкретных категорий нужно уточнять в местной администрации вашего населенного пункта.

Участники программ по переселению

Участки предоставляются и рядовым гражданам, которые не относятся к льготным категориям. Однако для этого нужно участвовать в программе переселения. Лицам, которые хотят остаться на постоянное место жительства на Севере, могут получить участок вблизи выбранного муниципального образования. Часто такое решение принимают люди, всю жизнь проработавшие в северных широтах и решившие остаться там на пенсию.

На данный момент пробно было выдано несколько десятков земель первым переселенцам. Однако, как подчеркивают эксперты, это не самая популярная программа, так как жители северных регионов наоборот, стремятся провести старость в южных широтах.

Какие участки могут быть выделены под ИЖС

Чаще всего льготники могут претендовать на земельный надел ИЖС, размер которого доходит до 15 соток. В законодательстве не указаны характеристики, которыми должен обладать участок. Важно, чтобы он не находился в удалении от населенных пунктов, а имел вокруг какую-либо инфраструктуру. Участок выдается в черте города или же рядом с данной чертой.

В региональных программах могут быть предусмотрены и другие важные аспекты. Например, в Саратовской области есть требование о том, чтобы в непосредственной близости к расположенному участку находились коммуникации в виде газопровода, воды, электрической сети.

Обычная процедура оформления

Земельный кодекс хоть и рассказывает о процедуре оформления, но достаточно тезисно и обобщенно. В кодексе делается ударение на то, что воспользоваться одной из программ по бесплатному получению земельного надела можно только единожды.

Выясним, какие нюансы могут подстерегать граждан, решивших стать обладателями собственного участка земли.

Сбор необходимых документов

Первым этапом гражданин должен подготовить пакет документов. Уточнить точный перечень бумаг можно в вашем органе местного самоуправления. На самом деле, в зависимости от принадлежности к той или иной категории, перечень бумаг сильно варьируется.

1. В обязательном порядке предоставляются паспорта участников программы и их ксерокопии.
2. Справка о регистрации по месту проживания.

Если земля выдается работникам муниципалитетов, то они предоставляют:

• соглашение с органом местного самоуправления на предоставление участка под строительство;
• приобщается справка с места работы;
• документы, которые подтверждают факт использования надела по прямому назначению.

Для многодетных семей предусмотрено наличие:

• свидетельства о рождении или паспорта детей;
• бумаги, которые подтверждают факт отсутствия собственного жилья;
• справка из органа опеки о том, что родители не лишены своих прав на детей;
• свидетельство о заключении брака.

Когда речь идет о лицах, решивших получить надел на Севере по программе переселения, то они должны предоставить заявление и основания, которые сподвигли на принятие такого решения. Например, наличие родственников, постоянной работы или Северной пенсии. Так как программа еще “сырая” точный перечень документов еще не установлен. В тестовом режиме орган местного самоуправления предложит вам перечень необходимых документов для передачи в администрацию.

Если региональными органами власти выдается надел одной из категорий льготников, нужно предоставить документ, который будет подтверждать статус данного гражданина.

Орган местного самоуправления оставляет за собой право потребовать от граждан и дополнительные бумаги, имеющие отношение к делу.

Подача заявления

Заявление на получение земельного участка составляется в соответствии с образцом, который можно найти в  статье или же попросить в органе местного самоуправления.

1. В шапке устанавливается, куда направляется документ, в данном случае, орган местного самоуправления.
2. Ниже указывается, от кого именно. Здесь уже необходимо указать все паспортные данные и реквизиты.
3. Указывается адрес регистрации.
4. Устанавливается адрес фактического места проживания.
5. Контакты в виде электронного адреса и номера телефона.
6. В середине строки указывается наименование документа.
7. Ниже, ссылаясь на нормативно-правовой акт, который позволяет оформить землю в собственность от государства бесплатно, устанавливается прошение о принятии в очередь гражданина или многодетной семьи.
8. Указывается номер участка, который был выбран для получения в соответствии с кадастровой открытой картой.
9. Перечисляются паспортные данные лица или всех членов семьи, если речь идет о многодетных ячейках общества.
10. Гражданин подтверждает достоверность указанных им сведений.
11. Ставит дату, подпись и инициалы.

Скачать заявление:

Ожидание и дальнейшие действия

Документы нужно предоставить в орган местного самоуправления. Чаще всего, для этого выделены специальные комиссии, которые занимаются изучением бумаг и принятием решения. С момента подачи документов и до вызова граждан в орган местного самоуправления может пройти от одного до двух календарных месяцев в зависимости от загруженности органа.

По факту вызова на прием члены комиссии сообщают решение и место в очереди, если таковая имеется. Гражданин, в зависимости от места в очереди, может готовить документы для оформления недвижимости в собственность или дождаться, когда подойдет его время.

Оформление земли

После того, как земля была получена, ее нужно оформить. Сертификат на землю, вместе с заявлением и иными бумагами из местной администрации нужно предоставить в орган Росреестра. Сотрудники ознакомятся с пакетом документов, предложат оплатить пошлину по реквизитам.

В течении нескольких календарных дней будет оформлено право собственности с соответствующим внесением информации в ЕГРН.

Способ получить землю от государства без очереди

Если гражданин не хочет тратить время на годы ожидания в очереди, он может проявить инициативу и самостоятельно заявить государству о своем решении получить землю бесплатно.

Ищем участок на кадастровой карте

Найти участок по кадастровой карте можно самостоятельно.

1. Для этого  необходимо перейти на сайт https://pkk5.rosreestr.ru/ – публичная кадастровая карта.
2. Выберите необходимый район для поиска и начните с помощью курсора искать земли, которые принадлежат на праве собственности муниципалитету.
3. Поиск осуществляется просто. Вы наводите курсором на клочок земли и в открывшемся окне изучаете всю правовую и техническую информацию о нем.

Важно! Помните, что величина участка не должна превышать 15 соток. Он должен быть пригодным для ИЖС и не затрагивать стратегически важных объектов.

Проверяем нахождение участка в публичной собственности

Информация на публичной кадастровой карте обновляется не часто. Поэтому, вы можете получить кадастровый номер интересующего объекта и запросить сведения о нем в местной администрации, путем подачи заявления. Тоже самое можно сделать, обратившись в Росреестр за услугой выписки из ЕГРН.

Стоимость услуги в Росреестре устанавливается региональными тарифами. Вам выдадут справку, в которой будет указан собственник или принадлежность к муниципалитету.

Подаем заявление на предоставление земельного участка

Заявление на предоставление земельного участка не отличается от того, что было описано выше. Но теперь вы указываете конкретный кадастровый номер и адрес расположения интересующего вас объекта. Администрация не вправе отказать гражданину, если надел действительно находится в свободном доступе.

Обращение рассматривается в течение 1-2 календарных месяцев.

Заключаем договор с администрацией

Администрация готовит документ-соглашение, в котором устанавливаются условия передачи участка под ИЖС. Гражданин должен ознакомиться с ними и в случае, если его все устраивает, подписывает документ.

Важно отметить, что и лицо должно соответствовать требованиям местной администрации.

Соглашение вступает в законную силу, лицу выдается сертификат на участок. После гражданин может осуществить сбор документов с последующей подачей в Росреестр с целью зарегистрироваться в правах собственника.

Несмотря на то, что процедура получения участка от государства бесплатно достаточно проста, многие граждане и не догадываются о такой возможности. Именно поэтому стоит углубленно вникать в нюансы и сделать это как можно быстрее, пока есть возможность выбора желаемого участка по кадастровой карте.

Как получить землю бесплатно от государства 2020 году под строительство дома

Как получить землю от государства бесплатно

Проблемы с жилплощадью в России стоят крайне остро. Позволить себе приобрести недвижимость самостоятельно могут далеко не все граждане. Для поддержки населения разработано довольно много разнообразных программ, позволяющих стать владельцем помещения или участка на безвозмездной основе. Однако не все знают, как бесплатно получить землю от государства 2020 году под строительство дома.

Сегодня существует несколько способов, позволяющих получить земельный участок от государства без финансовых затрат.

Чтобы обзавестись недвижимостью на безвозмездной основе, человек должен знать их все и выбрать наиболее подходящий. О получении земельного участка на общих основаниях, о том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, также о действующих программах поговорим далее.

Общие основания для получения недвижимости

Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса. Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди. Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления.

Нужно учитывать, что сама недвижимость предоставляется бесплатно, однако за оформление документов новый владелец должен будет заплатить.

Государство согласится предоставить бесплатную землю следующим категориям граждан:

• многодетные семьи или лица, на иждивении которых находятся дети-инвалиды;
• лица, проходящие службу в вооруженных силах РФ по контракту;
• ветераны войны и труда;
• семьи, которые потеряли кормильца в зоне боевых действий.

Заявку рассматривает администрация населенного пункта. Затем заявитель сможет узнать итоговое решение. Если вердикт отрицательный, гражданин имеет право обратиться в суд и попытаться оспорить принятое решение. Однако предугадать итоговый результат разбирательства достаточно трудно.

Можно ли получить участок по собственной инициативе?

Разбираясь, как получить участок земли от государства, человек выяснит, что осуществить действие можно и без получения разрешения у администрации.

Подобный вариант является довольно рискованным. Однако он встречается на практике. Если человек хочет получить землю бесплатно, потребуется найти бесхозную недвижимость и переоформить ее в собственность.

Бесхозной признается недвижимость, которая пустует и не используется в течение длительного промежутка времени. Стать ее владельцем может любой желающий.

Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке. Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность.

Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков. Так, найти бесхозный участок может быть проблематично. Кроме того, государство может ответить отказом на предоставление земли в собственность. Причиной подобного может стать нецелевое использование участка. Если гражданин получит отрицательный ответ, затраты на строительство компенсированы не будут. Однако, если гражданину повезет, он сможет стать землевладельцем, оплатив только стоимость кадастровых работ.

Продажа на торгах

Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах. Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку. Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома. А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой.

Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

• Воспользоваться публичной картой Росреестра и найти свободные земли. Карта размещена на официальном сайте учреждения. Необходимо найти участок, у которого отсутствует кадастровый номер. При этом земля не должна находиться в обременении.
• Получить справку, подтверждающую, что выбранная недвижимость не используется для местных или фермерских нужд. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию. Затем можно составить заявление, содержащее желание приобрести землю в собственность. Заявка оформляется на имя главы города.
• Отправиться в местное отделение Росреестра и оформить кадастровый паспорт. Действие нужно выполнить после того, как гражданин получил в местной администрации справку о предварительном согласовании. Нужно учитывать, что кадастровый паспорт будет предоставлен только после осуществления межевания участка и проведения кадастровой оценки.
• Поместить объявление в местных региональных печатных изданиях о выставлении земли на торги. Ожидать претендентов на покупку недвижимости нужно в течение 30 дней. Точно особенности проведения процедуры можно уточнить в местной администрации.
• Дождаться завершения периода. Если в течение установленного срока никто не изъявил желание участвовать в аукционе, участок достанется гражданину. Если есть другие претенденты, победителем признается тот, кто предложит максимальную сумму за землю. Если инициатор проиграл аукцион, победитель обязан компенсировать все финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка. Он получает участок во временное пользование. После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

Бесплатная земля для узких специалистов

Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ. Список востребованных профессий определяет губернатор области. Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами.

Например, пару лет назад, в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям. К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие – гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Госпрограммы для молодых семей

Если граждане до 35 лет создали семью, они могут попросить у администрации землю под строительство. Земля предоставляется в рамках государственной программы. Ее особенности регулирует действующее законодательство.

В ближайшее время внесение изменений в нормативно-правовые акты, касающиеся предоставления земли молодым семьям, не планируется.

Чтобы принять участие в государственных программах, необходимо:

• Удостовериться, что лицо соответствует выдвигаемым требованиям.
• Встать в очередь на улучшение жилищных условий. Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами.
• Написать заявление с просьбой о предоставлении земельного участка на безвозмездной основе под строительство.

Если в ведении муниципалитета имеется свободная земля, она будет предоставлена гражданину. Если решение по заявке молодой семьи будет положительным, подведение коммуникаций к будущему дому должно оплачиваться из городского бюджета. Однако оформление документации ляжет на плечи собственников.

Родовая усадьба

Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.

Те, кто решает принять участие в программе, смогут не платить налоги на землю и недвижимость. Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги. Однако у программы имеется и неприятная особенность. Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов.

Собственники не смогут:

• продать землю;
• сдать в аренду выделенный участок;
• подарить недвижимость.

Земля будет передаваться только по наследству. Коммуникации к участку должны провести сами собственники. При этом несанкционированная вырубка деревьев на участке запрещена. Нужно учитывать, что пока это только законопроект. В него могут быть внесены изменения в дальнейшем.

Дополнительные документы:

Полезная инфографика:

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(18 голосов, в среднем: 5 из 5)

комментариев 6

Даже в наше время реально почить землю от государства совершенно бесплатно,если соответствовать определенной категории граждан, моя коллега получила, так-как у нее на иждивении находится ребенок-инвалид.

Понятно, что определенным категориям граждан дают земельные участки бесплатно. Хотя некоторые не пользуются этим правом, или получают и забрасывают, ничего не делают с участком.

И ни слова о трудящихся… Никакой возможности приобрести хоть какое-то жилье…

К сожалению, в нашей стране за участок на кладбище, тоже придётся заплатить. Рабы ничего от государства бесплатно не получают.
Такова бюрократия 😔

Шесть лет стоим в очереди и ни туда и ни сюда(((

Простым рабочим ни чего не дают как им жить.выше правильно сказано рабы ни чего не должны иметь

Как бесплатно получить участок земли от государства: основания, куда обращаться

Государством предусмотрено множество программ социальной поддержки населения, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Одним из видов материального поддержания является предоставление бесплатной земли. То, как бесплатно получить участок земли от государства, прописано в Федеральном и Региональном законодательстве.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок от государства

Законом установлен перечень лиц, которые могут получить бесплатно землю от государства. К ним относятся:

• Ветераны Великой Отечественной войны;
• Ветераны и герои труда;
• Герои России и Советского Союза;
• Действующие военнослужащие-контрактники;
• Семьи, имеющие в помещении детей инвалидов или призонные многодетными;
• Потерявшие кормильца по причине боевых действий;
• Официально зарегистрированные и работающие в сельской местности не менее 5 лет.

Виды льгот

Существует несколько видов льгот – одни предоставляются не общегосударственном уровне, а другие определяются регионом, где расположены участки земли.

Федеральные льготы

Бесплатно земельный участок от государства по Федеральной программе поддержки населения могут получить только те граждане, которые относятся к Героям России и Героям Труда. Для жителей городских территорий, отвечающих всем требованиям, предоставляется выделение от 8-ми соток земли, а для жителей сельских поселений от 25-ти.

Региональные льготы

Земельный участок получить бесплатно от государства можно и по региональной программе помощи. Те, кто могут воспользоваться данной господдержкой должны попадать под параметры перечня лиц, указанных в законодательстве региона по месту постоянной регистрации. Перечень допустимых претендентов может отличаться в зависимости от законодательной политики субъекта Российской Федерации.

Программы по переселению

В некоторых регионах страны действуют отдельные программы по переселению, в рамках которых предоставляется бесплатная земля. В таких случаях желающие получить госпомощь становятся в очередь, которая исчисляется отдельно от очереди для граждан, попадающих под льготную категорию

Как получить

Способ 1: подать заявление и ждать очереди

Для получения земли в порядке очереди, необходимо направить соответствующее заявление в ближайший Многофункциональный центр. Образец прошения предоставляется сотрудником учреждения. Период ожидания наступления очередности может занять в среднем от двух до трех лет. По завершении, подавший заявление гражданин, будет приглашен для получения кадастрового номера земельного участка.

Предоставляется возможность выбирать только среди кадастровых номеров. Возможность личной оценки земли не предусмотрена. Если получатель отказывается от выбранного номера, он может вновь стать в очередь.

Способ 2: получить землю от государства без очереди

Существует возможность получения участка по государственной программе без очереди. Действовать можно несколькими способами.

Шаг 1: найти муниципальный участок на кадастровой карте

На сайте, представляющем публичную кадастровую карту России, обозначены все участки земли доступные для свободного ознакомления с их статусом. Для получения информации необходимо выбрать соответствующую территорию. По запросу пользователя сервис сайта отобразит данные о кадастровом номере, площади, целевом назначении, адресе, наложенных ограничениях и обременениях.

Шаг 2: убедиться, что участок находится в публичной собственности

Чтобы узнать о том, находиться ли земля в публичной собственности, нужно получить сведенья об объекте недвижимости, которые указаны на сайте кадастровой карты во вкладке «Услуги». Если в открывшемся списке данных отсутствует указание о правах и ограничениях, участок земли не занят.

Шаг 3: подать заявление на предоставление земельного участка

Если в графе «Права» не указано, что это собственность, можно подать заявление на предоставление данного земельного надела в безвозмездное пользование. Прошение подается в орган администрации, в юрисдикции которого находится рассматриваемая территория.

Заявление должно содержать наименование учреждения, в которое оно направляется, идентификационные данные просителя, текст запроса, информация о рассматриваемом участке, подтверждение права на его получение. Все дополнительные подтверждающие документы должны быть приложены к заявлению. При действии через законного представителя, наличие доверенности обязательно.

Шаг 4: заключить договор с администрацией

В течение 30 дней прошение рассматривается и, если проходит проверку с удовлетворительным результатом, заявитель приглашается для подписания договора. Этот документ оформляется как соглашение между администрацией и гражданином, желающим получить участок. По факту заключение договора, лицо становится фактическим владельцем земли, но не её собственником. По сути, госорган передает участок земли в аренду лицу, прошедшему проверку. Оно, в с вою очередь, получает полные права на надел, но без возможности его перепродажи. Срок аренды устанавливается положениями договора.

Госпрограммы для молодых семей

Семьи, в которых супруги не достигли возраста 35 лет, признаются государством молодыми. Они могут претендовать на бесплатное получение земли по ИЖС. При этом, семья должна соответствовать всем условиям, соблюдение которых предписано законом. Она должна нуждаться в улучшении жилищах условий по ряду критериев и быть в состоянии использовать землю по назначению.

Молодые семьи также становятся в очередь на получение участка. Постановка в нее производится на основании заявления и факта предоставления всех подтверждающих документов. При передаче земельного участка в пользование молодой семьи, обеспечение подвода всех коммуникаций оплачивается из бюджета региона.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Как получить землю в Крыму — пошаговая инструкция 2020

Кто получит земельные участки в Крыму бесплатно

Не каждый гражданин прописанный на полуострове сможет оформить землю. В законодательстве указано лишь ограниченная категория жителей с правом на бесплатное получение земельного участка в Крыму. В основном закон ориентируется на выделение земель под развитие сферы сельского хозяйства.

Было выбрано 45 специальностей и льготных категорий, по которым граждане имеют право претендовать на земельные участки. Условно список можно разделить на следующие категории:

• Первая категория населения — это работники культуры. Здесь также выделяются отдельные подкатегории и отдельные специальности сотрудников. Заявить о своем праве на землю могут представители музыкального искусства, а именно: вокалисты, дирижеры, работники хоров и композиторы. Не остались без внимания и работники театра, цирка и телевидения. Не забыли при рассмотрении проекта и про дизайнеров;
• Вторая категория населения — это работники сферы здравоохранения. Здесь включены частные медицинские практики, а также работники государственных медицинских учреждений. Претендовать на землю смогут терапевты, педиатры, стоматологи, гинекологи и другие работники медицинских специальностей;
• Широко представлена сфера образования. Претендуют практически все специальности, кроме ряда общеобразовательных предметов. К работникам сферы образования также относятся сотрудники младших учебных заведений и школьные психологи;
• Для развития сельского хозяйства внесли в перечень и работников данной сферы. К ним отнесли агрономов, агрохимиков, зоотехников, ветеринаров, пчеловодов, работников в сфере водных ресурсов, садоводов, и фермеров;
• Отдельной категорией выделили льготную категорию граждан. К ним отнесли инвалидов, участников боевых действий, чернобыльцев и граждан которые проживают в аварийных помещениях;
• Претендовать на бесплатную землю могут также многодетные семьи, количество детей у которых трое и более;
• И последние — это граждане, проживающие на жилой площади меньше 10 квадратных метров.

Однако, право претендовать на бесплатный земельный участок имеют только граждане, которые прожили в Крыму более пяти лет.

Когда устал ждать своей очереди на бесплатный земельный участок

Для каких целей государство выделяет землю

В законодательстве Крыма указано, что самовольное использование земли не допускается. Все земельные участки, которые будут выдаваться гражданам, должны использоваться под одну из четырех обозначенных целей:

1. Получить землю в Крыму под строительство дома бесплатно смогут граждане, заинтересованные в строительстве индивидуального жилья (ИЖС). Направление ориентировано на обеспечение многодетных семей, а также граждан проживающих в домах с аварийной ситуацией или имеющих площадь менее 10 квадратов на человека;
2. Второе направление — это развитие дачного хозяйства и использование выделенной земли для развития огородных культур;
3. Третий вариант — это развитие садовых культур. Граждане обязаны посадить сад и личными или наемными силами за ним ухаживать;
4. Последний вариант — это развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом торговли выращенными культурами в собственном регионе.

Как бесплатно получить земельный участок в Крыму

Если вы претендуете на одну из перечисленных выше категорий, вам предстоит собрать ряд справок и подать заявление в МФЦ «Мои документы». Перечень незначительный, поэтому, чтобы дело не затянулось, рекомендую обращаться к муниципалам с готовым пакетом следующих документов:

1. Гражданин обязан предоставить копию всех страниц паспорта РФ. Если паспорта, по каким-то причинам нет, то документа его заменяющего;
2. Справка, подтверждающая работу в сфере из указанного перечня. Это может быть трудовая книжка или другая справка, в которой будет указано, что данный сотрудник работает в указанной им структуре;
3. Подтверждение факта постоянного проживания на территории полуострова;
4. Граждане, которые могут получить землю как многодетная семья, обязаны предоставить документ на каждого ребенка и копию свидетельства о браке;
5. Справку из государственных органов, подтверждающую, что ни один из членов семьи ещё не владеет земельным участком в собственности или аренде;
6. Дальнейший порядок действий подскажет сотрудник МФЦ или Администрации.

Размер бесплатного земельного участка зависит от местности, в которой проживает заявитель. Если семья живет на территории города, можно получить от 0,05га до 0,08га. Жители сельской местности могут рассчитывать на большую площадь: от 0,08га до 0,25га.

К сожалению, граждане не могут влиять на местность, в которой получат землю. Место выбирается при публичном аукционе случайным образом, похожим на вытягивание билета на школьном экзамене.

Как получить земельный участок под строительство жилого дома

Гражданам, которые хотят построить собственный дом, необходима земля, чтобы развернуть строительство. Тратиться на её приобретение вовсе не обязательно, тем более, когда существует возможность воспользоваться мерами поддержки, предусмотренными государственной социальной политикой. Ею предусматривается возможность предоставления земли всем российским гражданам. Поэтому уже сегодня стоит выяснить, как получить земельный участок от государства бесплатно в 2019 году.

Нормативная основа

Основной закон, согласно которому каждому российскому гражданину полагается от государства несколько соток земли в собственность (т.е. участка под ИЖС, огород) — это Земельный кодекс.

Также есть ФЗ №136, который приняли в 2001 году. В него постоянно вносятся изменения, отражающие происходящие в стране перемены. Реалии таковы, что понятие бесплатная земля постепенно уходит в прошлое. Тем не менее ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает случаи и категории лиц, для которых бесплатная земля от государства в собственность вполне реальна.

Кроме того, на федеральном уровне льготы такого рода регламентированы:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

• ЗК;
• ФЗ №4301-1 от 1993 года;
• ФЗ №5 от 1997 году.

Они могут устанавливаться также местными нормативными актами, принятыми субъектами РФ и муниципалитетами.

Кому доступна льгота

У всех российских граждан есть право на получение земельного участка от государства. Оно может быть реализовано несколькими способами. Например, гражданин может использовать его на основании ст. 39.1 ЗК и взять в:

• аренду;
• пользование, включая постоянное и безвозмездное;
• собственность (за плату или бесплатно).

Есть несколько основных требований, при соответствии которым житель РФ станет тем, кто может получить землю от государства бесплатно по ст. 39.5 ЗК:

• быть российским гражданином с минимум пятилетней продолжительностью постоянной регистрации;
• не быть собственником другого земельного надела;
• проживать в приватном доме, не будучи его собственником;
• быть членом семьи, условия проживания которой нуждаются в улучшении.

Федеральные льготы

На федеральном уровне круг льготников, которым положена делянка безвозмездно, узок. К нему относят:

• Героев и Героев труда СССР, России;
• полных кавалеров ордена Славы.

На основании ст. 5 закона 4301-1 и ст. 3 ФЗ №5 они вправе получить землю под строительство дома бесплатно. В городе им дадут от 0,08 гектара, в селе — от 0,25 га.

Льготы на местах

Список, кому положен по льготе надел, в Москве и регионах значительно расширяется. Местными нормативными актами получить бесплатно землю полагается:

• многодетным;
• молодой семье;
• нуждающимся в жилье и состоящим на учёте;
• военнослужащим и работникам ОВД;
• чернобыльцам, участвовавшим в устранении последствий взрыва;
• ребёнку-сироте;
• инвалиду;
• участнику боевых действий;
• бюджетникам;
• пенсионерам;
• молодым специалистам, занятым в определённых отраслях;
• утратившим кормильца;
• содержащим иждивенца — ветерана или инвалида.

Приведённый перечень:

• значительно отличается в разных регионах;
• не исчерпывающий, так как на местах могут приниматься новые нормативные акты, предусматривающие льготы.

Воспользоваться льготой получить бесплатно от государства надел гражданин может лишь один раз. Порядок учёта устанавливают на местах. Он ведётся отдельно для земучастков, выданных гражданам под разное целевое назначение.

Программы переселения

Граждане, заинтересованные в безвозмездном получении земельного участка, могут примкнуть к числу участников действующих программ — пяти федеральных и двух региональных, — которым полагается предоставлять наделы.

С вопросом, можно ли получить землю в рамках программы, нужно обратиться в МФЦ. Предоставив заявление, будете включены в особую очередь.

Предварительно стоит, конечно, познакомиться с условиями программы. Возможно, что они вас не устроят, ведь земля станет вашей собственностью совсем не сразу.

Немалое значение могут иметь и другие факторы.

Какие участки выделяют под ИЖС

Рассчитывая на выделение земли под ИЖС бесплатно, учитываем, что придётся направлять отделу градостроительства местной администрации извещения о начале и завершении возведения дома, из чего следует, что выдача участка для строительства жилого дома возможна только из земель поселений. Более того, надел должен выделяться именно под ИЖС, а не для другой цели. Можно попытаться перевести полученную землю в другую категорию, но придётся пройти непростую и затяжную процедуру. Игра свеч не стоит.

Попытка построиться на земучастке с другим целевым назначением может завершиться для собственника весьма плачевно:

• оштрафуют, так как нарушены правила землепользования;
• не позволят зарегистрироваться в построенном здании;
• заставят самостоятельно снести постройку.

Обычная процедура оформления

Как получить землю под ИЖС безвозмездно? Есть два способа:

1. По очереди. Например, будучи льготником или участником госпрограммы, пишем заявку в МФЦ или обращаемся к местной администрации.
2. Вне очереди. Подыскиваем сами надел, находящийся в ведении муниципальной администрации. После чего подаём заявление на его получение.

Сначала рассмотрим, как обычно проходит передача земли.

Сбор документов

Задумались, как получить участок земли? Начните с составления заявления и сбора документов. Их перечень может отличаться в зависимости от определённой программы и других факторов.

Заявителю понадобится предоставить такие общие документы для получения земли:

• российский паспорт, в котором отмечена регистрация;
• справка, подтверждающая состав семьи;
• паспорта или свидетельства о рождении членов семьи;
• правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, которыми владеет заявитель;
• заключение, что имеющаяся жилплощадь ниже нормативной, и семье необходимо улучшить жилищные условия.

Подача заявления

Когда необходимые документы собраны, переходим ко второму этапу решения задачи «Как бесплатно получить земельный надел».

Для этого заполняем бланк, выданный в МФЦ, или пишем заявление в муниципалитет. Особых требований к форме документа нет. Придерживаемся общих правил, установленных в ст. 7 ФЗ №59 от 2006 года для написания гражданами обращений.

Понадобится чётко указать:

• наименование органа власти;
• свои данные;
• просьбу, что надел нужен именно под ИЖС;
• по какому адресу находится участок;
• перечень приложений;
• дату и расшифровку подписи.

Удобно, когда под рукой есть образец. Можно воспользоваться примером заявления, поданного многодетной семьёй.

Скачать образец заявления на получение земли (.doc)

Грамотно оформив заявление и подав требуемую документацию, можно уверенно рассчитывать на положительное решение.

Ожидание и дальнейшие действия

Подали заявление, решая проблему «Как получить землю под строительство частного дома», теперь придётся подождать ответа. На рассмотрение обращений граждан органам власти отводится стандартный 30-дневный срок. Заявителя известят, передают ему надел или мотивировано отказывают в просьбе.

По получении земельного участка желательно поскорее зарегистрировать право собственности на него. Регистрация проводится в Росреестре. Потребуется оплатить госпошлину.

После получения документов от Росреестра можно правомерно распоряжаться наделом: начать строительство или предпринять другие действия, оформляя акты дарения, завещания, продажи. Строение на незарегистрированной делянке не подлежит регистрации.

Оформление земли

Как видите, получить земельный участок бесплатно вполне реально, но полноправным собственником становятся только после регистрации в Росреестре.

Документация может быть направлена:

• почтой;
• через МФЦ;
• в управление Росреестра;
• онлайн.

Понадобится предъявление:

• удостоверения личности;
• решения, согласно которому выделялся участок;
• акта передачи;
• квитанции, подтверждающей оплату госпошлины.

Как нужно регистрироваться и всю необходимую информацию по процедуре можно найти на официальном росреестровском сайте. Прохождение процедуры отслеживается онлайн. Если что-то заполнили не так, пришлют на указанный e-mail сообщение, чтобы исправили.

Процедура займёт одну-две недели. Через МФЦ получается чуть дольше. Специальных свидетельств права со

Как бесплатно получить земельный участок от государства, 2 способа

После распада СССР, государственное имущество перешло в стадию приватизации. Однако за 28 лет существования Земельного кодекса страны, правовая составляющая по частной собственности оставляет желать лучшего. Многие граждане до сих пор не подозревают о возможности получить бесплатную государственную землю. В статье мы расскажем, как это можно сделать.

Бесплатная земля от государства не выдумка

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

• Обратиться за консультацией через форму.
• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:

Бесплатно получить землю можно лишь единожды. Участки выделяются из государственных и муниципальных земель. Наделы, которые находятся уже в частной собственности, могут передаваться только посредством купли/продажи или путем наследства.

Кто может получить землю безвозмездно

Ниже мы перечисляем категории людей, которым доступен бесплатный земельный участок.

Многодетные семьи

К этой категории относятся семьи, которые состоят из троих и более детей, не достигнувших 18-летнего возраста. А также имеющие детей с инвалидностью, которым необходимо опекунство.

Минус в том, что соответственно поправкам к законодательству в Земельном кодексе, местным властям дали право отказа многодетным семья в земельном участке. Это касается тех семей, которые состоят в списках на улучшение жилищных условий. Таким будут предоставлять выбор, либо выдадут землю, либо предоставят помощь в другой форме. В будущем такие правила будут внедрены и для других категорий граждан.

Молодые семьи

Молодая семья имеет возможность получить земельный участок в случае:

• Члены семьи являются гражданами РФ и брак оформлен официально.
• У супругов еще нет в собственности земельного участка.
• Они проживают в жилье, площадь которого меньше 15 кв.м. на человека.

Остальные льготные категории

1. На бесплатные земельные наделы могут рассчитывать ветераны боевых действий, включая ВОВ.
2. Герои труда.
3. Инвалиды 1 и 2 группы. Эта группа населения получает наделы без очередей и участия в торгах.
4. Пенсионеры, если законодательство региона включает данную льготу.
5. Потерявшие кормильца семьи.
6. Люди, которые опекают инвалидов ВОВ.
7. Селяне, которые прожили в селе больше 5 лет.
8. Жертвы репрессий и бывшие политические заключенные.
9. Военнослужащие по контракту.
10. Религиозные деятели.

Существуют 2 действенных способа, которые позволяют получить бесплатный земельный участок.

Способ 1: в порядке очереди

Если гражданин находится в указанных льготных категориях или желает участвовать в национальных программах, требуется:

1. Посетить многофункциональный центр «Мои документы», где предстоит написать заявление на предоставление бесплатной земли.
2. Когда придет ваша очередь, сыграть в некую лотерею. Она состоит в том, что перед вами выложат билеты с кадастровыми номерами. Вытянув билет, вам достанется определенный участок. Если вы откажетесь от него, то придется заново вставать в очередь.

Претендовать на бесплатную землю на постройку недвижимости могут лишь граждане, которые нуждаются в жилье. Остальные могут получить земли для хозяйства.

Способ 2: вне очереди

Для этого необходимо вручную вести поиск свободного муниципального участка. После в муниципалитете оформить заявление для его получения. Указанный способ дает шанс каждому получить землю на протяжении трех месяцев.

Этап 1: найти свободный участок на кадастровой карте

На портале публичной кадастровой карты по ссылке проведите поиск свободного участка. Выбрав нужный, вы увидите всю информацию о нем: кадастровый номер, квартал, стоимость, площадь, форма собственности, дату постановки на учет и другие сведения.

Также тут же вы можете узнать, свободна ли выбранная земля от частной собственности. Для этого нажмите «Услуги» и далее «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Нас перенаправят на новую вкладку, в открывшемся окне нужно указать текст с картинки и нажать «Сформировать запрос».

После нужно кликнуть по участку и в открывшемся окне найти пункт «Права и ограничения». Если он есть, значит земля в собственности. Если он отсутствует, свободна, и тут же можно оставить заявку на регистрацию прав.

Этап 2: убедиться в принадлежности участка

В качестве подтверждения тому, что участок никому не принадлежит, требуется найти соответствующую документацию. Бывают случаи, когда земля была приватизирована, однако карта реестра еще не успела обновить данные.

Этап 3: подать заявление на участок

После того как определились с участком, требуется посетить районную администрацию для написания заявления. Также можно оформить его на портале Госуслуг, однако рекомендовано использовать первый метод. Это заявление содержит в себе:

• Ф.И.О. заявителя.
• Паспортные данные.
• Прописку, адрес и контакты заявителя.
• Описание заявления.
• Расположение или координаты требуемой земли.
• Номер кадастра.
• Список документов, которые прилагаются к заявлению.

В качестве приложения к заявлению гражданин должен предоставить доказательство его права на бесплатный участок. Обращение будет рассмотрено в течение месяца.

Здесь вы можете скачать бланк и образец заявления на безвозмездное предоставление участка.

Этап 4: заключить договор с администрацией

После того, как администрация рассмотрит заявление, вы будете вызваны на подписание договора аренды на срок от 3 до 49 лет (зависит от того, как земля планируется использоваться). Затем ваши права регистрируются в Росреестре и вы становитесь владельцем земли.

Можно ли поменять бесплатный участок на другой

Льготнику могут поменять участок в том случае, если выданная земля оказалась непригодной для деятельности, для которой она получалась.

Макарова Наталья Николаевна

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?

Похожие публикации

Данная статья поможет вам разобраться в вопросах, относительно получения земельного участка от государства. Вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить дачный участок, как на практике происходит выделение земли гражданам, в каких именно случаях участок можно оформить в частную собственность.

1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ – в них четко прописан механизм выделения гражданам на безвозмездной основе земельных наделов, которые находятся на балансе муниципалитета или государства. Через время субъекты РФ должны разработать необходимые нормативно-правовые документы на местах, по которым большинство российских граждан получат право бесплатно получить землю под дачный участок от государства для индивидуального жилищного строительства (например дачи или загородного дома). На сегодняшний день лишь льготные категории граждан имеют право на бесплатные участки земли, давайте разберемся в деталях.

Кто может получить землю под дачный участок бесплатно?

Право на безвозмездное получение земельного надела и передачи его в собственность определяется на законодательном уровне. Порядок предоставления земли, перечень категорий граждан устанавливаются федеральными законами, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-правовыми актами, принятыми на уровне субъектов РФ. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ, следующие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка:

1. Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей.
2. Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению.
3. Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.

Многие юристы склоняются к мнению, что данный проект Земельного кодекса, позволяющий выделять бесплатно землю практически всем российским гражданам без исключения, реализовать будет не так просто – в процессе передачи земли в собственность у граждан будет возникать ряд трудностей. Вот некоторые из них:

• Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
• Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.

До сих пор наблюдаются огромные очереди из льготных категорий граждан, которым это право было дано задолго до поправок в ЗК РФ. Понятное дело, что обычным гражданам, желающим от государства бесплатно получить землю под дачный участок, придется ожидать чуть ли не всю свою жизнь».

На федеральном уровне льготное право на получение земли на бесплатной основе закреплено законом за следующими категориями граждан:

1. Герои Российской Федерации.
2. Герои Советского Союза.
3. Герои Социалистического труда.
4. Герои труда РФ.
5. Полные кавалеры ордена Славы.

Полный перечень категорий граждан, кому положена бесплатная земля под дачный участок, можно узнать, обратившись к Федеральному закону от 09.01. 1997 года №5-ФЗ («О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы») и Закону Российской Федерации от 15. 01. 1993 года № 4301-1 («О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

Дальнейшее формирование льготных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной земли в единоличное пользование, а также механизм выделения надела, относится к компетенции местных властей субъектов РФ – это закреплено в п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Но правом получения земельного участка на бесплатной основе можно воспользоваться лишь один раз.

Кому и в каких регионах России выдают землю бесплатно прямо сейчас?

На сегодняшний день Ленинградская область занимает лидирующие позиции по вопросу выделения бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Бесплатно получить дачный участок в Ленинградской области

Принятый в октябре 2008 года областной закон Ленинградской области №105-оз «О предоставлении на бесплатной основе земельных участков отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» предоставляет право передачи земли в собственность следующим категориям граждан:

• Многодетные семьи стоят на первом месте по срочности получения земли. А если семья нуждается в жилых помещениях, то они должны без очереди получить участок.
• Граждане Ленинградской области, которые состоят на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
• Члены семьи Героя Российской Федерации, который погиб.
• Молодые специалисты, которые не достигли 35-ти летнего возраста, которые работают по трудовому договору на территории Ленинградской области. Договор должен быть заключен на срок не менее пяти лет, и эти граждане должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Граждане, которые заинтересованы в получении земли (не считая молодых специалистов), должны знать, что законом установлен минимальный срок проживания на территории Ленинградской области – он равняется пяти годам. Лишь по истечении этого периода они имеют право получить земельный участок бесплатно.

Бесплатно получить землю в Нижегородской области

В Нижегородской области 4.08.2010 был принят закон №127-3 «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных наделов для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области». Согласно закону, правом бесплатного получения земли от государства могут воспользоваться 14 категорий граждан, вот некоторые из них:

• Дети-сироты.
• Ветераны Великой Отечественной войны.
• Неполные или молодые семьи, имеющие 1 ребенка и более.
• Граждане, в анамнезе которых имеются тяжелые хронические заболевания.
• Военнослужащие, которые служат в рядах ВС РФ свыше 10 лет.
• Участковые полицейские.

Бесплатно получить земельный участок в Крыму

15 января 2015 года в Крыму был принят закон №66-ЗРК/2015, который определил перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земли от государства. В него входят:

• Граждане, которые воспитывают трех и более детей, не достигших совершеннолетия.
• Инвалиды и ветераны ВОВ.
• Инвалиды и ветераны боевых действий.
• Граждане, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и признанные инвалидами.
• Реабилитированные граждане, которые были признаны жертвами политических репрессий.
• Семьи, проживающие в стесненных условиях, где на каждого члена семьи приходится менее 10 м. кв. жилой площади.
• Граждане, которые проживают в аварийных домах.

У данных категорий граждан не должно быть в собственности земельного участка под жилищное строительство или жилых помещений, при этом установлен минимальный срок проживания на территории Крыма – он составляет пять лет. Если рассматривать другие российские регионы, то в большинстве случаев механизмом получения бесплатной земли могут воспользоваться, лишь отдельные категории специалистов и семьи, имеющие более 3 детей. Учитывая тот факт, что 1 марта 2015 года были внесены поправки в Земельный Кодекс, можно рассчитывать на то, что законодательство в регионах изменится также на местном уровне. Его требуется привести, как минимум, в соответствии с ЗК, который был обновлен. Многие граждане рассчитывают на то, что теперь процесс получения бесплатной земли будет осуществляться гораздо проще и быстрее, так как на сегодняшний день государству необходимо задействовать в хозяйственном обороте как можно больше земли.

В данной публикации мы перечислили лишь некоторые регионы и условия получения бесплатных дачных участков на их территории, в каждом конкретном субъекте Федерации есть свои особенности выделения земли, и мы рекомендуем обратиться к юристам, специализирующимся на земельном законодательстве, за консультацией о том, как оформить земельный участок от государства бесплатно и с минимальными затратами времени и сил.

Подводные камни при получении бесплатного участка земли

Понятное дело, что было бы утопией рассчитывать на то, что земельные наделы будут бесплатно передаваться в районах мегаполисов или прибрежной зоне – такие ликвидные участки выдаваться не будут. Чаще всего бесплатная земля выделяется в отдаленных районах, где может не быть инженерных сетей и необходимых коммуникаций. Некоторые граждане, которым на льготной основе выделяется земля, отказываются от ее получения тогда, когда дело доходит до выбора участка, так как их не устраивает местоположение и отсутствие инженерных сетей. И такие «подарки» от региональных властей многим попросту не нужны, поэтому будьте внимательны и тщательно знакомьтесь с условиями выделения бесплатного дачного участка от государства.

Что нужно, чтобы получить бесплатный земельный участок?

Граждане, решившие претендовать на получение бесплатного участка в собственность, должны написать соответствующее заявление и обратиться в органы местного самоуправление по месту прописки и проживания. Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» зафиксирован список документов (он зависит от основания для получения надела), которые гражданин должен иметь на руках при обращении в соответствующие структуры. Ряд региональных и федеральных законов также определяют пакет документов.