Как оформить завещание на дом и земельный участок, какие нужны документы
Сегодня речь пойдёт о том, как оформляется завещание на дом и земельный участок. Будет освещён порядок оформления и круг лиц, которым можно оставить недвижимость, а также что такое нотариально удостоверенные завещания и приравненные к ним.
Возможность завещать дом и землю
Дома наследуются точно так же, как и иное имущество, оформляясь по общим правилам.
Если предполагается оставить его ближайшим родственникам, то можно обойтись без завещания, хотя и тут оно может потребоваться, чтобы определить доли. Если воля завещателя отличается от того, как они распределились бы по закону, либо чтобы назначить ещё одного наследника не из числа ближайших родственников, который при наследовании по закону доли бы не получил. Завещание на дом может впоследствии переписываться.Стоит выделить важную особенность, присущую наследованию дома, — гаражи, пристройки и так далее не делятся и не завещаются по отдельности. Они отойдут тому же, кто получил основную недвижимость.
Кого можно указать в завещании?
Завещатель может определять лиц, которым он желает оставить имущество. Необязательно это должны быть родственники, точно так же можно указать, что после вашей смерти дом должен отойти постороннему лицу, какой-либо организации – общественной или коммерческой и так далее. Отметим, что существует возможность завещать имущество ещё не рождённому ребёнку, если он уже был зачат.
Могут быть указаны в завещании и несколько граждан, равно как один-единственный. Но нужно помнить об обязательных наследниках, которые в любом случае получат свою долю. В их число входят нетрудоспособные дети или супруг, а также иждивенцы, не являющиеся кровными родственниками. К последней категории будут отнесены лица, находившиеся на содержании наследодателя в течение минимум года и проживавшие вместе с ним. Однако отметим, что все перечисленные категории при наличии завещания и отсутствия упоминания о них в документе, получат лишь половину той доли, что получили бы при наследовании по закону.
Если недвижимость была приобретена в браке на общие средства супругов, то её половина отойдёт супругу, а завещание распространяется лишь на вторую половину. На подаренное или унаследованное жильё данное правило не распространяется, им можно распоряжаться единолично.
Можно включить в текст документа и условия, которые придётся выполнить наследникам, чтобы завладеть имуществом. Например, существует такой вид условий, как завещательный отказ – это обязанность наследника выполнить определённые обязанности в пользу других граждан. К примеру, дом оставляется дочери с условием, что она будет предоставлять пожизненное право проживания в нём племяннику. Есть и такой вид условий, как завещательное возложение. Оно требует совершить определённое действие. К примеру, дом оставляется с обязательством ухаживать за собакой.
В документе может содержаться сразу несколько условий, равно как и не содержаться никаких условий вообще.
Недопустимы условия, противоречащие конституции, в частности, ограничивающие права и свободы гражданина. Например, нельзя потребовать от наследника жить в определённом месте, выбрать указанную завещателем профессию, перейти в другую веру, вступить в брак с определённым лицом, или наоборот запретить делать это. Отметим, что при этом вступление в брак как таковое – допустимое условие.Нельзя также вносить в завещание условие пожизненного содержания, ограничивать право наследника на распоряжение жильём – запрещать его аренду, продажу, дарение. Однако можно поставить условие при продаже часть полученной суммы передать указанному лицу или его наследникам. Если завещатель указал недопустимые условия, закон не обязывает выполнять их и при этом позволяет вступить в наследство.
Порядок оформления завещания
Оформляется завещание либо в открытой, либо в закрытой форме. Если завещание открытое, то оно выполняется в двух экземплярах, одна для самого наследодателя, вторая для архива нотариуса. Если закрытое, то экземпляра тоже два, но оба должны быть оставлены у нотариуса. После смерти гражданина их нужно будет вскрыть и передать наследникам.
К оформлению документа существуют следующие требования:
- Его должен удостоверить нотариус (об исключениях мы ещё расскажем отдельно).
- Заполнять его нужно в полном соответствии с установленными нормами (смотрите прилагающийся к статье образец).
- Обязательно наличие подписи наследодателя, подтверждающей его волю.
- Указание, где и когда он был подписан.
Если сам завещатель не в состоянии составить завещание, то допускается составление доверенным лицом в его присутствии и с его слов.
Полные данные завещателя, а также его распоряжения относительно земельного участка также обязательно должны содержаться в тексте документа.
Завещание на земельный участок подразумевает указание расположения, площади, назначения, кадастрового номера.
Если при составлении документа были допущены отступления от правил, его вполне возможно признать недействительным через суд. Тогда вместо наследования по завещанию произойдёт наследование по закону.
Ещё раз отметим, что составление завещания не бесповоротно. После того, как документ оформляется, завещатель не теряет никакую часть прав собственности на дом, а значит, в любой момент может составить новое, которое автоматически отменит предыдущее. Не установлено ограничений по количеству составлений или сроку между ними. Могут они и дополнять друг друга, если новое завещание распространяется не на то имущество, которое распределялось по предыдущему. Завещание не отменяет никаких прав по распоряжению жильём, его точно так же можно будет сдать в аренду или продать.
Содержание завещания, а также и факт его составления, необязательно кому-то сообщать, включая и самих наследников. Нет необходимости сообщать и о его отмене.
Завещание на домСбор документов
Помимо паспорта, нотариусом при оформлении могут быть также запрошены и иные документы, касающиеся земельного участка. Предоставлять их необязательно, однако, это облегчит оформление для наследников. К этим документам обычно относят: правоустанавливающий документ;
- отдельные документы на постройки, имеющиеся на участке;
- согласие от супруга на передачу земли наследнику;
- свидетельство о браке, если имущество покупалось ещё до брака;
- кадастровый паспорт;
- оценка стоимости передаваемого имущества.
Визит в нотариальную контору
По законодательству завещание должно быть удостоверено нотариально. Сделать это может и государственный нотариус, и частный. Чаще всего эта процедура проводится посредством визита завещателя в нотариальную контору, но вместо этого она может быть проведена в его доме или в больнице, где он проходит лечение, если сам он не в состоянии явиться к нотариусу.
Нотариус проверит, насколько соответствует законам содержание завещания, после чего при отсутствии замечаний подпишет и поставит печать. Необходимо будет выплатить пошлину за заверение. Во время удостоверения документа нотариусом должен присутствовать завещатель.
Какие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным?
Есть случаи, в которых можно обойтись и без нотариального удостоверения:
Составление завещания в чрезвычайных обстоятельствах
В этом случае, чтобы завещание было признано имеющим законную силу, необходимо будет также присутствие двух свидетелей, которые затем смогут его подтвердить. Если впоследствии чрезвычайные обстоятельства прекратили своё действие, и завещатель остаётся жив и дееспособен, то необходимо будет заверить документ у нотариуса в течение месяца, или он утратит силу.
Возможна замена нотариуса должностными лицами
При нахождении в населённом пункте без нотариуса вместо него может выступить сотрудник муниципального органа. Если завещатель находится за рубежом, эта роль может быть доверена сотруднику консульства. В медицинском учреждении заверить завещание может главный врач либо его зам. Подобные полномочия могут получить и другие должностные лица.Как оставить завещание на дом
Советы юристов:
1. Проживаю с гражданским мужем хочу оставить завещание на дом на сына и внука как оформить проживание мужа в доме.
1.1. Не совсем понятен вопрос. Если Вы единственный собственник жилого дома, никакого отношения гражданский муж и его проживание к завещанию не имеет. Вы либо включаете его в завещание, либо нет.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Имеет ли праве совладелец дома оставить завещание на свою долю в доме?
2.1. Да такое право есть у каждого собственника.
3. Как узнать на кого оформлен дом т оставил ли папа завещание.
3.1. Собственника дома вы можете узнать заказав и получив Выписку из ЕГРП.
Узнать о завещании не сможете.
Вам помог ответ? Да Нет
4. Могу ли я оставить завещание на дом дочери гражданке россии.
4.1. Да, можете составить.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Отец оставил завещание на дом храму, имею ли я право на этот дом?
5.1. Если к моменту его смерти Вы достигнете 60 лет или будете иметь группу инвалидности, то у Вас будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Доля эта равна — не менее половины от того, что причиталось бы Вам по закону (при отсутствии завещания).
Вам помог ответ? Да Нет
5.2. Только если оспорите завещание в судебном порядке (ст. 168 ГК РФ, 177 ГК РФ)
Вам помог ответ? Да Нет
Вам помог ответ? Да Нет
6. Как поступить маме оформить завещание на дом или оставить его просто в наследство.
6.1. ну если других наследников кроме вас нет, то завещание можно и не оформлять, вы и так все унаследуете
6.2. Всё зависит от количества претендентов на наследство и возможности договориться между собой. Удачи
Вам помог ответ? Да Нет
6.3. Если у нее только один наследник по закону, и она хочет, чтобы все досталось только ему, и она уверена, что никто не попытается наследство поделить, то можно не писать, все отойдет ему по закону и так, после ее смерти и написания заявления о вступлении в наследство. Но спокойнее все же написать завещание, чтобы она была твердо уверена, что ее собственность после смерти отойдет тому, кому она ее хочет передать. Завещание составляется у нотариуса.
Вам помог ответ? Да Нет
Вам помог ответ? Да Нет
7. Отец оставил завещанию дом моей сестре могу ли я претендовать на него.
7.1. Только если сестра откажется от наследства ли бы вы имеете право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ (например: нетрудоспособный иждивенец) ст. 1149 ГК РФ.
Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 (граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет) и 2 статьи 1148 ГК РФ (граждане, которые не входят в круг наследников по закону из числа наследников установленных законом очередей, но ко дню открытия наследства являвшиеся нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении и проживавшие совместно с ним).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
8. В 2014 г. вместе с мужем купили дом, оформив все документы на мужа. В 2017 г он умер, оставив завещание на меня и несовершеннолетнего сына. В 2019 г. я продала дом и купила квартиру. Нужно ли мне оформлять декларацию и платит налог? Если да, то как рассчитать? Если нет, то на какие статьи закона можно ссылаться в данном случаи и какое заявление (образе) мне надо подать в налоговую.
8.1. Ирина. Вам ничего не нужно подавать в налоговую. Она сама при необходимости направит Вам уведомление об уплате налога.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Мой дедушка купил дом с моей бабушкой. Они потом развелись. И он оставил ей дом этот. У них было два сына. Один из них мой отец. Второй мой дядя. Так вот мой папа умер в 2012 году. Остался только дядя. Сейчас бабушка умерла. Скорее всего завещание она сделала только на моего дядю. Так вот имею ли я долю того дома, вместо моего умершего папы, тоесть брата дяди. И какую?
9.1. Если завещание на дядю, то у Вас права на наследство не возникнет.
Вам помог ответ? Да Нет
9.2. Дмитрий
На мой взгляд следует заявить о принятии наследства, дело в том, что внуки наследуют по праву представления, в этой связи если завещания нет, соответственно в рамках закона наследуете вы и ваш дядя.
9.3. Дмитрий. Внуки не наследуют по праву представления, если бабушка наследодатель оформила завещание на второго сына — Вашего дядю.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Моя бабушка оставила на мою маму завещание. Земельный участок и дом. Очень долго нотариус делил между мамой и её сестрой (пенсионер, в завещании не участвует) и на конец выдал маме 3/4 земли и всё. А дом, сказал что и так оформлен на сестру с 2017 года. Но как такое возможно, если на момент смерти бабушки, дом пренадлежал только ей? Нотариус пожимает плечами. Моя мама умерла. Теперь я буду вступать в наследство на землю.
Могу ли я оспорить решение нотариуса?
10.1. Да, можете оспорить действия нотариуса.
Вам помог ответ? Да Нет
10.2. Нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство на то имущество, которое принадлежало наследодателю на день го смерти.
Если у Вас есть документальные доказательства того, что на день смерти дом принадлежал бабушке, то — да, имеются основания для оспаривания действий нотариуса. Но в таком случае нужно прежде получить письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом.
Возможно, Вы ошибаетесь? Возможно, бабушки при жизни заключила сделку и продала или подарила дом, не сказав об этом никому?
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я наследник дома, который по завещанию оставил мне мой Дед, умер он в 2009 году, мне 23 года. У нас живут в доме кроме меня, моя бабушка и отец. Имеют ли они право на долю, так как я хочу продать дом.
11.1. Артур, ваша бабушка должна иметь супружескую долю, если этот дом ваш дед приобрел или построил в браке, даже если этот дом не является совместно нажитым имуществом ващего деда и бабушки, ваша бабушка имеет обязательную долю. Я полагаю, вас ждут судебные разбирательства при попытке продать дом.
Вам помог ответ? Да Нет
12. У меня умер муж завещание на дом пробретённый до брака не оставил. Мы в законном браке. Я нетрудоспособная пенсионерка. Но ещё до брака он оставил завещание на имущество на неизвестную мне женщину в завещании указано только фамилия имя и отчество без адреса. Имею ли я право обязательной доли наследования. Есть ещё машина купленная нами в браке но оформлена на мужа. Какая доля наследования моя.
12.1. Нотариус должен Вас выделить Вашу супружескую долю из наследственного имущества (1\2 долю). Также Вам полагается 1\2 от оставшейся наследственной доли.
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. Если больше наследников по закону у Вашего мужа нет, то после 6 месяцев право собственности на машину перейдет к Вам. А по дому— нотариус должна установить этого таинственного наследника. Ваше право, после 6 месяцев обжаловать в суде данное завещание по дому на неё, но нужны доказательства.
Вам помог ответ? Да Нет
12.3. Как я поняла, дом был приобретен мужем до брака, следовательно, это была его собственность полностью и он оставил эту квартиру по завещанию иному лицу.
По поводу машины, купленной в браке: 1/2 однозначно принадлежит вам. К нотариусу вы уже обратились? Автомобиль в завещании указан?
Вам помог ответ? Да Нет
13. У меня умер муж завещание на дом пробретённый до брака не оставил. Мы в законном браке. Я нетрудоспособная пенсионерка. Но ещё до брака он оставил завещание на имущество на неизвестную мне женщину в завещании указано только фамилия имя и отчество без адреса. Имею ли я право обязательной доли наследования. Есть ещё машина купленная нами в браке но оформлена на мужа. Какая доля наследования моя.
13.1. Да, Вы имеете право на обязательную долю в наследстве.
Машина в 1\2 доле Ваша, на иную 1\2 долю наследники Вы и та, что по завещанию.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У меня умер муж завещание на дом пробретённый до брака не оставил. Мы в законном браке. Я нетрудоспособная пенсионерка. Но ещё до брака он оставил завещание на имущество на неизвестную мне женщину в завещании указано только фамилия имя и отчество без адреса. Имею ли я право обязательной доли наследования. Есть ещё машина купленная нами в браке но оформлена на мужа. Какая доля наследования моя.
14.1. по закону вы имеете право на обязательную долю в открывшимся наследстве. Данная процедура регламентирована в ст. 1149 ГК РФ.
Нетрудоспособными лицами, имеющими право на обязательную долю в наследстве являются нетрудоспособные супруги и родители. Указанные лица
наследуют имущество в размере не менее 1/2 доли от той, которая бы им причиталась, если бы они наследовали по закону (т.е. при отсутствии завещания).
В ст. 1149 ГК РФ дается разъяснение, каким образом происходит наследование такими лицами. В частности, вам может быть передана доля имущества супруга, о котором он не упоминал в завещании (например, доля от стоимости машины). Если такого имущества нет, то эта доля будет выделена из части имущества, которую ваш супруг завещал другому лицу (в данном случае — это жилой дом — 1/4 доли). Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство, чтобы не пропустить установленный законом шестимесячный срок.
Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня умер муж завещание на дом пробретённый до брака не оставил. Мы в законном браке. Я нетрудоспособная пенсионерка. Но ещё до брака он оставил завещание на имущество на неизвестную мне женщину в завещании указано только фамилия имя и отчество без адреса. Имею ли я право обязательной доли наследования. Есть ещё машина купленная нами в браке но оформлена на мужа. Какая доля наследования моя.
15.1. Валентина
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Вам помог ответ? Да Нет
16. У меня умер муж завещание на дом пробретённый до брака не оставил. Мы в законном браке. Я нетрудоспособная пенсионерка. Но ещё до брака он оставил завещание на имущество на неизвестную мне женщину в завещании указано только фамилия имя и отчество без адреса. Имею ли я право обязательной доли наследования. Есть ещё машина купленная нами в браке но оформлена на мужа. Какая доля наследования моя.
16.1. Да, Вы можете претендовать на обязательную долю в наследстве. Это 50 % от доли, какая бы вам могла достаться по закону, если бы завещания не было.
Машину поделят пополам, выделят супружескую долю.
Наследоваться будет только половина машины
Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ? Да Нет
17. После смерти отца, мы с матерью вдвоём вступили в права наследования, но мама умерла при этом не оформила на себя ничего и завещание не оставила, а нас 8 детей, я проживал с ней и прописан в этом доме один. Написал заявление у нотариуса, одна из неблагополучных сестер не хочет писать отказ в мою пользу, а все остальные согласны, как будет проходит раздел дома.
17.1. Она получит свою долю в наследстве.
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. 1. Если Если все сёстры, кроме одной, откажутся у нотариуса от наследства в Вашу пользу, то Вы получите свидетельство о праве на наследство на 7/8 долей, а Ваша сестра, не желающая отказываться — на 1/8 долю в праве собственности.
2. Получение свидетельств о праве на наследство в долях НЕ равнозначно разделу наследственного имущества в натуре.
3. После получения свидетельства о праве на наследство Вы будете вправе предъявить в суд иск о разделе наследственного имущества посредством передачи в Вашу собственность этой 1/8 доли и выплате в пользу сестры денежной компенсации в размере стоимости доли.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Умерла бабушка и оставила на меня завещание! Но есть ещё ее дочь, пенсионерка и также внук! Мама вступать в наследство и отказываться в мою пользу не собирается! Что теперь будет с домом? С кем мне его придётся делить?
18.1. При наличии завещания только на вас право на наследство также имеет дочь-пенсионерка. Она получит обязательную долю.
Вам помог ответ? Да Нет
18.2. Елена,
От обязательной доли она не сможет отказаться в Вашу пользу, это не допускается действующим законодательством. Она может просто обязательную долю не принимать, или отказаться, без указания, в чью пользу отказывается.
По общему правилу, внуки не имеют права на обязательную долю, но, возможно, внук нетрудоспособный и был у бабушки на иждивении?
Вам помог ответ? Да Нет
19. Мне мать остваила завещание на частный дом, есть сестра (дочь матерри) ей 61 год она пенсионерка, живет в своем частном доме, не с матерью которая покинула этот мир. По закону, от завещания которую мать оставила мне палогается и сестре-пенсионерке 1/2 часть. Так вот вопрос: имеет ли сестра-пенсионерка часть доли которая полагается ей от завещания, передать кому либо (младшей сестре, сыну или кому либо).
19.1. Согласно п.1 ст. 1158 ГК РФ, отказ от обязательной доли в наследстве не допускается.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Мой дедушка оставил на меня завещание. Свою недвижимость. А также 1/2 часть дома но у него есть квартира. Но про квартиру не что не написано она тоже отходит мне или нет.
20.1. Если квартиры нет в завещании значит она является объектом наследования по закону!
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Вам помог ответ? Да Нет
20.2. если так указано в завещание то и на кв вы так же будете вступать в наследство.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Умер отчим. Есть дом. Есть завещание на маму. Ма а умерла 5 лет назад. Сейчас его родной брат претендует на наследство. Отчим нас уверили что все оставил нам. Нотариус не видит этого завещания в системе. Есть реальное завещание на покойную маму. Какая наша доля в наследстве. Сестра последние 5 лет оплачивала отчима квартплату.
21.1. В ваших интересах найти завещание, поскольку вы имеете право наследования имущества по праву представления
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Вам помог ответ? Да Нет
21.2. Сейчас у нотариусов все завещания внесены в электронную базу, даже старые. Если найдете завещание бумажное, то предьявите нотариусу. Если нет, то у вас нет права на наследство без него..
Вам помог ответ? Да Нет
21.3. Если завещания на Вас нет в реестре, значит, отчим ввел Вас в заблуждение. О завещании на маму можно забыть, если она умерла.
С брата (если он принял наследство) Ваша сестра может взыскать за три последних года долги отчима по квартплате (если есть доказательства их оплаты лично ею).
Вам помог ответ? Да Нет
22. Такой вопрос развёлся с женой 2 года назад имеется совместный ребёнок алименты плачу общаться с ним не даёт проживаем в разных городах. Вопрос в следующем вот сейчас собераюсь приобретать жилье она не сможет не как притендовать на это жилье на правах ребёнка судя по тем поправкам которые внесли на рассмотрение в семейный кодекс что отца обяжут обеспечить жильём. Живёт она с родителями там же прописаны они с ребёнком на сколько знаю ей бабушка дом по завещанию там же оставила бабушка померла.
22.1. 1. Если вы приобретете недвижимость, то на нее ни ребенок ни бывшая жена претендовать не смогут (разве что ребенок в порядке наследования)
2. Про обеспечение жильем — это об оплате съемного жилья, оплаты коммуналки и т.д., так что не переживайте.
3. Если не дает видеться с ребенком — обращайтесь в суд с иском об определении порядка общения с ребенком.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Скажите пожалуйста а лучше проконсультируйте меня у моего папы умерла тётя дом по завещанию был оставлен ему так как он живёт далеко его сестра попросила сделать на неё доверенность чтобы она могла получить завещание и посмотреть что в нем кому оставлено после чего она написала ему что на него ничего нет.
23.1. А в чем собственно вопрос то заключается? Вы пересказали свою историю и все. Что в результате?
Вам помог ответ? Да Нет
24. Мама оставила завещание на жилой дом и участок мне (дочери) документы от нотариуса я получила. Но на данном участке еще есть нежилое помещение (кухня) стоящее на кадастре на которую предьявил права мой брат. Так как в завещание была фраза все осальное имушщество делится 1/3 ему осальное мне.
24.1. По использованным Вами в вопросе формулировкам — совершенно правильно заявил, указанное имущество именно Вам — не было завещано.
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Ксения, кухня — это нежилое вспомогательные помещение, неразрывно связанное с землёй. Поэтому нужно смотреть в техплане стояла ли эта кухня на кадастровом учёте на момент составления завещания или нет. Но на мой взгляд, если Весь участок передан по завещанию Вам, то ни о каком праве собственности на долю в кухне не может быть и речи. Обращайтесь за очной консультацией.
Вам помог ответ? Да Нет
24.3. Это нежилое помещение лишь принадлежность главного-дома, а потому самостоятельным объектом не является и отдельно от дома и земли не наследуется..
Вам помог ответ? Да Нет
25. Имущество было приобретено до брака, прожили полтора года, и отчим умер, жена его на пенсии общих детей нет, в браке ничего не приобреталось, делится дом и квартира, отчим оставил завещание на меня могу я както уменьшить её обязательную долю, спасибо.
25.1. Игорь, добрый вечер!
Наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.
Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).
С уважением, Анна Шалимова.
Вам помог ответ? Да Нет
26. При жизни 2013 году мама оставила завещание мне дочери на имущество но после смерти папы в 2004 году не переделала документы на дом является ли завещание законным?
26.1. да завещание действительно. Действительность завещания не зависит от указанного вами обстоятельства.
Вам помог ответ? Да Нет
27. 5 лет назад я свою долю в частном доме отдал матери, расчитывая, что после смерти мать оставит завещание на дом мне. Так получилось она написала завещание на сестру, и я не согласен с завещанием и хочу забрать свою долю обратно у сестры. Вопрос могу ли забрать у неё свою долю на дом.
27.1. К сожалению, отказ от наследства вы не сможете вернуть обратно. Вы утратили права на наследство.
Вам помог ответ? Да Нет
27.2. Нет не сможете, только в одном случае если есть «отмена дарения» и это должно быть написано в договоре, так как даритель пережил одаряемого (если имело место дарение). Оспорить завещание по принципу «не справедливости» нельзя. Забрать долю у сестры на которую она вступила в наследство не сможете, если только имеете право на обязательную долю в наследстве.
Вам помог ответ? Да Нет
28. 5 лет назад я свою долю в частном доме отдал матери, расчитывая, что после смерти мать оставит завещание на дом мне. Так получилось она написала завещание на сестру, и я не согласен с завещанием и хочу забрать свою долю обратно у сестры. Вопрос могу ли забрать у неё свою долю на дом.
28.1. Михаил, в этой ситуации вы ничего не сможете сделать.
Вам помог ответ? Да Нет
28.2. При наличии оснований Вы можете обратиться в суд для признания завещания недействительным. Например, если полагаете, что на момент составления завещания состояние здоровья матери не позволяло ей осознавать значение своих действий или руководить ими.
Вам помог ответ? Да Нет
29. Мать оставила завещание на дом, на родного брата (совершеннолетнего). Меня в завещании нет. Могу я обжаловать завещание?
29.1. Если есть основания полагать, что мать не отдавала отчёта своим действиям на момент составления завещания.
Вам помог ответ? Да Нет
29.2. Можете но для этого нужны веские основания к примеру ваша мама в момент написания завещания болела принимала сильнодействующие лекарства. ?
Вам помог ответ? Да Нет
29.3. Обжаловать нет. Оспорить на основании того что она не отдавала отчет в своих действиях да. Но для этого нужны документальные основания.
Вам помог ответ? Да Нет
30. Моя мама яв-ся собственником дома, о которым мы незнали. Пришол налог на дом, мы зделали запрос в ЕГР, пришла выписка что моя мать яв-ся собствнником с 1999 года. Нет не завещания, ни дарственной. Мама думает что может отчем оставил, у него своих детей небыло, а сама она с ним долгое время необщалось, он умер приблизительно в этих годах. Куда оброщаться что-бы сделать документы на дом? Если в этом доме живут люди, можно будет их выселить так как мать собственник?
30.1. Елена, достаточно выписки из ЕГРН, да и свидетельств на собственность сейчас нет. Людей можно выселить, если они там не зарегистрированы. Если зарегистрированы, то только через суд.
Вам помог ответ? Да Нет
Наследство дома по завещанию – порядок проведения процедуры
Недвижимость – это то, что чаще всего передается в наследство. Получение имущества возможно двумя путями – по закону и по завещанию. В первом случае раздел имущества осуществляется согласно тексту документа, то есть по последней воле наследодателя, а во втором случае согласно предписаниям законодательства.
Инициирование процедуры вступления в наследство
Вне зависимости от того, каким образом переходит имущество к наследникам, дело начинается с определения места открытия наследства. Как правило, это нотариальная контора, которая находится территориально ближе всего к месту проживания наследодателя и его регистрации.
К нотариусу следует обращаться, имея на руках пакет документов:
- завещание;
- копия свидетельства о смерти, но при себе нужно иметь и оригинал;
- документы, которые подтверждают факт наличия имущества, в данном случае это будут правоустанавливающие документы на дом.
Важно помнить следующее – на вступление в права наследства у родственников или указанных в завещании лиц есть только 6 календарных месяцев. Отсчет начинается со следующего дня после смерти наследодателя или же, если факт смерти был установлен в судебном порядке, с даты вынесения соответствующего решения.
Подача заявления
Оформить дом по завещанию можно только после того, как будет получено свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно предоставить нотариусу документы и заявление.
Заявление пишется в установленной форме – от руки или же на бланке, который выдается непосредственно в самой конторе. Если наследник младше 14 лет, то заявление пишут его официальные представители. Также это можно сделать через доверенное лицо, но только при наличии соответствующей доверенности.
Проверка документов
Наследование дома по завещанию подразумевает несколько обязательных процедур, и одна из них это проверка документов. Данный этап оформления возлагается на того нотариуса, который будет вести дело. Осуществляется следующее:
- сверяются паспортные данные наследников с теми, которые указаны в завещательном документе;
- выполняется проверка подлинности завещания;
- если в завещании указывается родственное лицо, то также нужно проверить документы, которые подтверждают факт родства. При необходимости могут проводить соответствующие экспертизы.
Следует отметить, что это не полный перечень действий, так как все будет зависеть от обстоятельств – в зависимости от содержания завещания, наличия наследников, необходимых документов.
Принятие наследства
Свидетельство о праве на наследство дома по завещанию выдается только спустя 6 месяцев. В некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. В первом случае такой факт имеет место, если наследник первой очереди, указанный в завещании, отказался от имущества и нужно время на розыск других наследственных лиц.
Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
Если наследник единый, все документы в порядке и есть острая необходимость вступить в права раньше 6 месяцев, то срок может быть сокращен.
За выдачу свидетельства о вступлении в права наследства нужно будет заплатить государственную пошлину:
- для наследников первой очереди – 0,3% от общей стоимости имущества;
- 0,6% от общей стоимости, если имущество переходит к третьим лицам.
После уплаты государственной пошлины наследник получает свидетельство, которое подтверждает право наследования дома. Именно этот документ является правоустанавливающим на имущество, на основании которого и должен наследник провести все остальные юридические операции – переоформление документации, получение права собственности на недвижимость.
Продление сроков
Из любого правила есть исключения. Так, если наследник не вложился в отведенные законом 6 календарных месяцев, и у него на это есть веские причины, он имеет право подать в суд иск с просьбой продлить срок для вступления в права.
Основанием для продления срока может быть следующее:
- отсутствие информации о возникновении наследства;
- отсутствие возможности приехать по состоянию здоровья, в результате пребывания на службе и так далее.
В любом случае нужно будет предоставить суду доказательства обоснованности своих требований.
Свидетельство о праве на наследство – что содержит?
Свидетельство о вступлении в права наследства документ довольно емкий и дает исчерпывающую информацию и о самом объекте, и о наследнике:
- дата выдачи документа;
- данные нотариуса, который его выдал;
- основание для выдачи документа со ссылкой на законодательные акты;
- данные наследника/наследников;
- состав недвижимости – дом, участок, месторасположение, оценочная стоимость;
- номер дела и регистрации свидетельства;
- размер уплаченной суммы;
- подпись нотариуса и печать.
Важно понимать следующее – наличие такого свидетельства не делает наследника полноправным хозяином. Само собой, что он может там проживать, по факту является единственным владельцем, но не может его продать, официально сдать в аренду, обменять и провести любые другие юридические операции. И все это до того момента, пока не оформит право собственности.
Процедура регистрации объекта недвижимости, оформление всей сопутствующей документации регламентируется Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними». Только после получения свидетельства права собственности наследник становится собственником дома и может поступать с ним на свое усмотрение.
Дарственное завещание на дом — советы адвокатов и юристов
Советы юристов:
1. Я маме делала дарственная на дом и землю. Мама умерла. Переходит ли мне дом с землёй обратно или будет делиться между братом.? Завещание нету.
1.1. Обратно ничего не переходит, будет делиться между наследниками: Вами и братом.
Вам помог ответ? Да Нет
1.2. Если в договоре дарения нет указания на то, что в случае, если даритель (Вы) переживет одаряемого (маму), то даритель вправе отменить дарение (п.4 ст.578 ГК РФ), то тогда и дом и земля будут наследоваться всеми наследниками (и Вами, и братом).
Вам помог ответ? Да Нет
1.3. Светлана Александровна, имущество мамы будет разделено между всеми наследниками, если нет в договоре дарения не указано, что если даритель переживает одаряемого, то даритель вправе отменить дарение (п.4 ст.578 ГК РФ).
Вам помог ответ? Да Нет
2. Как узнать о дарственной на дом или завещании о наследстве если такое составлялось.
2.1. Можно получить в росреестре выписку по объекту недвижимости, из неё будет видно кто является собственником. О завещание ничего узнать не сможете, пока завещатель жив.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Имеет ли право муж оформить на дом завещание или дарственную на внебрачного сына?
3.1. Имеет право подарить/завещать только свою часть дома, приобретенного в браке (т.е. половину дома).
Вам помог ответ? Да Нет
3.2. Может на кого хочет оформить свою часть
Вам помог ответ? Да Нет
4. Ответьте пожалуйста сколько стоит дарственная и завещание на дом в Казахстане?
4.1. обратитесь к нотариусу по месту нахождения имущества.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Ответьте пожалуйста сколько стоит дарственная и завещание на дом?
5.1. Юридические услуги у всех юристов персональные и имеют сильный разброс. Вам лучше обратиться к любому юристу на данном сайте за получением консультации.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Что значит дарственная на дом и чем на отличается от завещания?
6.1. Так в обиходе называют договор дарения. При наследовании наследник становится собственником после смерти наследодателя, завещание можно менять. При дарении одаряемый станет собственником после регистрации сделки, отменить дарение непросто.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Сколько стоит оформление дарственной и завещания на дом в Свердловской области?
7.1. Светлана. Вам следует обратиться к нотариусам.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Что дешевле сделать дарственную или завещание на дом в деревне.
8.1. по цене одно и тоже — что написать завещание, что госпошлина за дарение +сам договор дарения.
Но дарение -одариваемый сразу получает дом, а при завещании -только после смерти завещателя (а переписать завещание можно в любой момент)
Вам помог ответ? Да Нет
9. Если отец оформиит завещание дом нч мое имя могу ли я оформить дарственную на дочь?
9.1. Сможете, но после смерти отца, когда станете собственником.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Когда вступает в силу дарственное завещание на дом?
10.1. Договор дарения считается заключенным в момент государственной регистрации договора и перехода права.
Право собственности у ПРИНЯВШЕГО НАСЛЕДСТВО наследника по завещанию возникает со дня открытия наследства.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Моя мама купила в строящемся доме квартиру по договору долевого участия, если она хочет оформить эту квартиру на меня, каким образом она это может сделать сейчас (дарственная, завещание) или нужно ждать когда дом будет построен?
11.1. Марина, если дольщик решит продать свое право требования передачи квартиры после сдачи новостройки — он заключает договор переуступки права требования и передает права требования по ДДУ третьему лицу. Грубо говоря это продажа права на квартиру до сдачи новостройки и оформления фактических прав собственности.
Вам помог ответ? Да Нет
11.2. Через уступку права требования по ДДУ, сдав договор уступки в МФЦ.
Вам помог ответ? Да Нет
11.3. Если оплата по договору внесена полностью, можно оформить уступку прав по ДДУ на любое лицо и зарегистрировать через МФЦ.
Вам помог ответ? Да Нет
12. У бабушки в поселке есть дом и земля. Она сделала завещание на единственную дочь и внука старшего (хотя есть еще и младший) по 1/2 на землю и дом. Имеет ли право дочь после смерти бабушки оспорить завещание своего старшего сына на землю и дом, т.к. она в первой очереди наследства? Или лучше бабушке сделать на внука дарственную? Спасибо за понимание. Очень благодарна.
12.1. Ольга, если будет завещание, то оспорить его можно будет только в связи с недееспособностью бабушки. Других причин нет. По очередности вступают в наследство, если нет завещания.
Если вы хотите, чтобы ваша мама подарила дом на ваших двоих сыновей, то и попросите ее об этом. Или на вас твоих.
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. Оспорить имеет право.
НО суд же не просто так принимает решение, нужны основания для признания завещания недейтвительным.
Например, бабушка страдает заболеванием, уже не понимает значение своих действий и т.д.
Подарить можно, но внук сможет привести в дом кого угодно, сможет и продать свою долю..
Вам помог ответ? Да Нет
13. В семье три человека, мать, сын и внук. Все трое прописаны в одном доме. Собственность оформлена на мать. В случае если мать решит составить завещание или оформить дарственную на чужого человека, что делать?
13.1. Это ее воля и ничего вы не сделаете. Единственно что вы можете это оспорить завещание, если считаете что ваша мать не вполне отдавала отчет своим действиям ввиду психического заболевания. Также есть обязательная доля в наследстве, которая положена нетрудоспособным членам семьи.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Пожалуйста какой выход из данной ситуации. Пол дома отцу от родителей по завещанию, потом отец совместно в браке выкупает еще одну комнату со второй половины дома. Сейчас он хочет подписать дарственную на сына, но его жена не дает согласие. Какой выход?
14.1. Ваш отец вправе подарить только ту долю, которую он получил в наследство. Вторую выкупленную долю он сможет подарить только при наличии нотариального согласия супруги.
Вам помог ответ? Да Нет
15. На дом оформлена дарственная пополам — на брата и сестру. Сестра имеет диагноз — шизофрения и получает пенсию по инвалидности. Брат умирает, не оформив дарственную или завещание. У него есть жена и дочь от первого брака. Кому в итоге достанется дом после смерти сестры. И стоит ли дочери брата вступать в наследство после смерти отца? Ведь придется вступать дважды — после смерти отца и тети?
15.1. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Таким образом, его супруга и дочь наследуют его долю. После смерти сестры, при отсутствии наследников первой очереди, к наследованию призываются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ). Соответственно, дочь брата, при отсутствии других родственников, унаследует долю тети. А на долю отца лучше вступить сейчас, чтобы не пропустить срок вступления в наследство и не восстанавливать его потом в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
15.2. Светлана!
Дочь и жена (если пожелает) должны вступить в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, поэтому ждать смерти сестры не стоит. После смерти сестры имущество может перейти к дочери брата если не будет наследников первой очереди.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Я единственная наследница и бабушки, она на кого-то отписала дом, я хочу знать в будущем я могу оспорить это все или нет? Я не знаю она дарственную сделала тли завещание или вообще купля-продажа.
16.1. Можете, если вы законный наследник. Оспорить только в судебном порядке после открытия наследства.
Вам помог ответ? Да Нет
16.2. Нет не сможете оспорить. Бабушка может при жизни продать или подарить свою собственность и завещать будет нечего.
Вам помог ответ? Да Нет
16.3. После открытия наследства и сможете при наличии оснований оспорить какую-либо сделку.
Вам помог ответ? Да Нет
17. У меня есть дарственная на дом, так же завещание. Я не вступал в него, прошло уже 25 лет. Я могу претендовать на этот дом или уже поздно? Есть ли срок дпвности.
17.1. По наследству срок давности нет, при условии если В обращались с заявлением к нотариусу или приняли наследство фактически. А дарственная тут причем?
Вам помог ответ? Да Нет
18. Бабушке 93 года, уже не ходит. У неё есть дом, в котором она прописана. На дом документов нет. Можно ли составить дарственную на внука или завещание. Нотариус сказала, что бабушка в этом возрасте недееспособна. Но дееспособность ведь признается через суд, а суда не было.
18.1. Признание гражданина недееспособным по суду предусмотрено ГК РФ статья 29.
Если не признан судом недееспособным, имеет право совершать любые сделки.
Для проведения сделки дарения либо подготовки иного документа требуется, чтобы объект (дом, квартира) были учтены в реестре недвижимости (Регпалате).
Договор дарения может быть составлен и без нотариуса.
Но его необходимо необходимо регистрировать в Регпалате, и при этом должны присутствовать две стороны.
Вам помог ответ? Да Нет
18.2. нотариус не прав. Для заключения сделки вам нужна справка от врача-психиатра о том, что бабушка сделкоспособна и не ей не требуется признание её недееспособной.
Для заключение сделки нужны документы о собственности на дом.
Вам помог ответ? Да Нет
18.3. да согласно ст 29 ГК РФ [quote][/quote]Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Но чтобы составить завещание или договор дарения нужно, чтобы бабушка была собственником этого дома.
Вам помог ответ? Да Нет
19. Имеет ли право переживший супруг на оформление дома после смерти супруги, если он там никогда не жил и не был прописан, к тому же этот дом она купила до брака с ним, то есть это не их совместно нажитое имущество, а только ее? Завещания и дарственной не было, оформление по закону.
19.1. Алена, если на день смерти он состоял в зарегистрированных отношениях, то он является наследником первой очереди ст. 1142 ГК РФ. И имеет прав о вступить в наследство на имущество которое принадлежит наследодателю на день смерти.
Вам помог ответ? Да Нет
19.2. Супруг является наследником первой очереди. И он будет наследовать имущество наследодателя-супруги, ей принадлежащее. Таковы правила наследования.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Моя мама яв-ся собственником дома, о которым мы незнали. Пришол налог на дом, мы зделали запрос в ЕГР, пришла выписка что моя мать яв-ся собствнником с 1999 года. Нет не завещания, ни дарственной. Мама думает что может отчем оставил, у него своих детей небыло, а сама она с ним долгое время необщалось, он умер приблизительно в этих годах. Куда оброщаться что-бы сделать документы на дом? Если в этом доме живут люди, можно будет их выселить так как мать собственник?
20.1. Елена, достаточно выписки из ЕГРН, да и свидетельств на собственность сейчас нет. Людей можно выселить, если они там не зарегистрированы. Если зарегистрированы, то только через суд.
Вам помог ответ? Да Нет
21. 1/2 дома матери оформлена по дарственной на меня, а сейчас, после смерти матери, брат сказал, что у него завещание на все имущество. Кто наследник в этом случае?
21.1. Брат будет наследовать только то имущество, которое имелось у матери на праве собственности на момент смерти.
Половина дома, которая подарена Вам при жизни не будет входить в наследственную массу.
Вам помог ответ? Да Нет
21.2. Вступайте в наследство в нотариуса и она вам все покажет и решите кто что получил.
Вам помог ответ? Да Нет
21.3. Доля в размере 1/2 подаренная Вам матерью при жизни является Вашей и в наследственной массе не участвует.
Если у Вас есть инвалидность или Вы пенсионного возраста, то дополнительно во второй половине доли мамы вне зависимости от завещания у Вас есть обязательная доля не менее 50% от той что причиталась бы Вам при наследовании по закону, т.е. 1/2 от 1/2.
Вам помог ответ? Да Нет
21.4. Наследник брат, если нет других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Собственник 1/2 дома по дарственной-Вы.
Более полная консультация предполагает детальное изучение Вашей ситуации, а также изучение относящихся к ней документов.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Купили дом на материнский капитал.
В равных частях: я и мои пятеро несовершеннолетних детей, могу ли я передать дом либо по дарственной либо по завещанию другому лицу.
22.1. уважаемая Ольга!
Собственниками этого дома являются Вы и ваши несовершеннолетние дети, а поэтому ни продать этот дом, не завещать, ни дарить Вы не вправе, так как не являетесь единственным собственником этого дома.
Продать этот дом Вы конечно сможете, но с письменного согласия отца своих детей и с разрешения Органа опеки и попечительства согласно Федерального закона «Об органе опеки и попечительстве».
Удачи Вам.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Моему мужу завещан дом и есть дарственная, может ли его родная сестра претендовать на долю от дома, в соответствии со статьей 1149 ГК РФ,независимо от содержания завещания, могут унаследовать не менее половины доли,? Или я не так понимаю.
23.1. Если есть дарственная, то дом принадлежит ему. Завещание в отношение дарителя в отношении данного дома не действует.
Вам помог ответ? Да Нет
23.2. Дд. Если договор дарения заключен, то есть прошел регистрацию в Росреестре, по Ваш муж на сегодняшний день уже является собственником дома. Завещание утратило свою силу, так как завещатель уже, при жизни, произвела отчуждение (подарила) наследственное имущество. Таким образом, право на обязательную долю в наследстве (дом) сестра мужа реализовать не может.
Вам помог ответ? Да Нет
24. А если у натариуса оформить дарственную на дом на нас 2 с сестрой в равных долях… если у натариуса ранее было завещание на дом от матери он же об этом скажет? Или если к нотариусу сходить с матерью, обьяснить ситуацию, нотариус скажет составляли они или нет какое-либо завещание. Так как мать у натариуса точно была, но что она там подписывала она не знает и не помнит. Как мне узнать есть завещание или нет?
24.1. Конечно, если мать с паспортом придет к нотариусу, та не должна ей отказать в информации о завещании…
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Не важно есть завещание или нет. Наличие завещания не препятствует совершению сделок с имуществом. О наличии завещания можно узнать у любого нотариуса, поскольку имеется единая нотариальная база нотариальных действий. О наличии завещания может узнать любое лицо без раскрытия содержания завещания (ст. 1123 ГК РФ).
Вам помог ответ? Да Нет
24.3. Если ваша мама оформила завещание в отношении жилого дома, а потом решила его подарить вам, стало быть она передумала и помешать ей в этом ни кто не может, даже нотариус.
Вам помог ответ? Да Нет
25. У мужа есть задолженность по кредитам. Получили письмо от суд. пристава на обременение дома и земли в счёт долгов. Подскажите пож-та, могут ли забрать дом и землю, если это единственное жильё? И можно ли сделать дарственную или завещание на детей во время обременения?
25.1. Единственного жилья муж не лишится. Пристав наложил ограничение в виде запрета на регистрационные действия. В этой связи Вы не сможете произвести дарение, так как Росреестр не проведет перерегистрацию права собственности из-за обременения.
Вам помог ответ? Да Нет
26. У мужа есть задолженность по кредитам. Получили письмо от суд. пристава на обременение дома и земли в счёт долгов. Подскажите пож-та, могут ли отобрать дом и землю, если это единственное жильё? И можно ли сделать дарственную или завещание на детей во время обременения?
26.1. Сделать дарственную во время обременения нельзя, для этого нужно отменять обременение. Составить завещание можно, но это вам ничего не даст…
Обратить взыскание на землю можно. Обратить взыскание на единственное жильё, в свете последних разъяснений ВС РФ, так же можно. В этом случае должна учитываться площадь дома, сколько собственников в доме…
Вам помог ответ? Да Нет
27. Мне принадлежит 1/2 дома по дарственной, вторая 1/2 принадлежит моей сестре. Кто в случае моей смерти будет наследником первой очереди — муж или сын? Я хотела завещать свою 1/2 долю своему несовершеннолетнему маленькому внуку, с условием, чтобы его родители до его совершеннолетия не могли продать эту 1/2 долю и нужно ли согласие моей сестры для оформления такого завещания, как собственницы другой 1/2 части. Дом не разделён на двух хозяев.
27.1. Наследниками первой очереди будут упруг и сын в равных долях т.е. по 1/4. Завещать своему несовершеннолетнему внуку с условием к его родителям вы тоже можете, закон этого не запрещает. Согласия вашей сестры на завещание не требуется. Обращайтесь к нотариусу, он все оформит.
Вам помог ответ? Да Нет
28. Скажите, имею ли я право на часть наследства от брата. Я инвалид 3 группы. Брат получил от родителей дом по дарственной, нас мама заставила подарить ему наши доли. Он выплатил мне и второму брату 8 часть не рыночной стоимости дома. Сам застрелился, не оставил завещания. С женой он не в браке, но у него 2 дочери,14 и 6 лет. Я сейчас на пенсии и еще инвалид. Спасибо.
28.1. Светлана Викторовна, здравствуйте,
В данном случае наследниками первой очереди к имуществу Вашего брата являются его дочери, они и будут наследовать. Вы — наследник второй очереди и будете призываться к наследованию в случае, если наследники первой очереди откажутся от наследства, или не примут его, или будут отстранены от наследования по основаниям недостойности.
Вам помог ответ? Да Нет
29. 22.07.2018 года умер мой отец! На дом сделал дарственную. По завещанию дарственная на мою племянницу, она 2005 года рождения, то есть несовершеннолетняя. На кого через пол года оформлять дом?
29.1. приношу искренние соболезнование, совершать сделки с недвижимостью, записанной на детей, могут родители или назначенные по решению органов опеки и попечительства (или решению суда) законные представители.
Оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка можно только при обязательном соблюдении требований ст.131 ГК РФ и ФЗ №218 о регистрации прав на недвижимость.
При получении имущества ребенком заключения органов опеки и попечительства не требуется, однако, завериться согласием законных представителей все же придется. Это связано с необходимостью несения расходов на содержание недвижимости, обеспечения оплаты налогов, распоряжению имуществом в будущем.
Вам помог ответ? Да Нет
30. Где я могу узнать есть ли на дом завещание или дарственную, с 1991 по 2000 год, дом стоит в деревне, сейчас я вступаю в наследство просрочен все делаю через нотарис в сельсовете дают все документы там везде стоит бабушка хотя прошло 18 лет содня её смерти (умерла 2000 год) вот через суд я могу вступить в прова, есть шанс получить так сказал нотарис.
30.1. Закажите выписку из ЕГРН (Росреестр), в ней будут видны основания приобретения права собственности. Если Вами пропущен срок вступления в наследство, в судебном порядке это возможно восстановить.
Вам помог ответ? Да Нет
30.2. В ЕГРН, скорее всего этих сведений нет, поскольку вряд ли право на дом прошло государственную регистрацию. Если Вы обращались к нотариусу, то нотариус может узнать сведения о наличии завещания через нотариальную палату. Если был заключен договор дарения до 1997 года, то эти сведения также можно узнать в нотариальном архиве, поскольку тогда все сделки оформляли нотариусы. Также эти сведения можно узнать в БТИ, которое в то время проводила государственную регистрацию договоров.
Вам помог ответ? Да Нет
Завещание на часть дома — советы адвокатов и юристов
Советы юристов:
1. Дом приватизирован на маму с сыном. Завещания нет. Есть ещё дочь. Умирает мама. Может ли получить какую-то часть от дома в наследство?
1.1. Оксана!
Да, может. Поскольку завещания нет, то будет наследование по закону.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст. 1142, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}
Вам помог ответ? Да Нет
2. Имел ли право мой бывший муж писать завещание на мою часть дома. Покупали совместно.
2.1. Он может написать завещание на все, что ему захочется. Но наследники получат только то, что будет принадлежать ему на день смерти.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Можно ли составит завещание на на часть дом если дом не зарегистрирован.
3.1. Можно.Но потом наследник при вступлении в наследство должен будет предъявитьдокументы на часть дома
Вам помог ответ? Да Нет
4. Частный дом там проживает мой отец, свой дом отписал по завещанию сыну, но там еще прописан муж внучки, но не проживает. Может ли он претендовать на часть дома после смерти хозяина?
4.1. В случае смерти вашего отца, и нахождения в добром здравии всех наследников первой очереди и наследников по завещанию, муж внучки ни при каких обстоятельствах не может претендовать на данное имущество.
Вам помог ответ? Да Нет
5. По завещанию достался дом, завещание только на меня. Оформлена земля и дом, тоже на меня. Со временем, сестры стали требовать часть дома. Что делать? Имеют ли они право?
5.1. Имеют право на долю как наследники по закону. Но зависит от того, пропущен ли ими срок вступления в наследство.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мне мать остваила завещание на частный дом, есть сестра (дочь матерри) ей 61 год она пенсионерка, живет в своем частном доме, не с матерью которая покинула этот мир. По закону, от завещания которую мать оставила мне палогается и сестре-пенсионерке 1/2 часть. Так вот вопрос: имеет ли сестра-пенсионерка часть доли которая полагается ей от завещания, передать кому либо (младшей сестре, сыну или кому либо).
6.1. Согласно п.1 ст. 1158 ГК РФ, отказ от обязательной доли в наследстве не допускается.
Вам помог ответ? Да Нет
7. У меня после смерти моей мамы остался дом на который мама зделала на меня завещание. Но у меня есть брат который до этого жил в Крапоткине у него там часть дома его собственность, но после того как умерла мама мы вместе с ним ухаживали во сновном я он там в моём доме остался жить. И покидать этот дом не хочет уезжать к себе. Как мне его выселить он не платить за камеральные услуги.
7.1. Вопрос не очень понятен, отвечу как я его понял.
Если у брата в этом доме есть часть, которая ему принадлежит на праве собственности, то никак вы его не сможете выселить.
Видимо вам мама завещала только свою долю в этом доме. Соответственно только этой долей вы праве распоряжаться.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Мама написала завещание на моего сына, меня (инвалид 2 группы) и старшего брата инвалида 2 гр. Среднею сестру 27.05.1964 года рождения в завещание не включила. Мы с сыном имеем прописку в завещанном доме.
После смерти мамы (умерла 02.08.2019) сестра обратилась 28.02.2020 к нотариусу за обязательной долей. Кому какие части положены по закону?
8.1. Размер обязательной доли — не менее половины доли, которую сестра получила бы при отсутствии завещания.
Вам помог ответ? Да Нет
8.2. Если у сестры нет инвалидности и она не достигла 55 лет на дату смерти мамы, то ее обязательной доли нет.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Мой дедушка оставил на меня завещание. Свою недвижимость. А также 1/2 часть дома но у него есть квартира. Но про квартиру не что не написано она тоже отходит мне или нет.
9.1. Если квартиры нет в завещании значит она является объектом наследования по закону!
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Вам помог ответ? Да Нет
9.2. если так указано в завещание то и на кв вы так же будете вступать в наследство.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Моя мама и её родной брат по завещанию являются собственниками дома, отношения между ними плохие, мама хочет продать свою часть, но боится, что брат будет против. Имеет ли она право продать дом без его согласия? Дом с одним входом, но по суду разделен. А участок на котором стоит дом не делили, как быть с землёй? Спасибо.
10.1. Продать это можно за сущие копейки, часто перекупщики занимаются такими вопросами. По факту идет совместная собственность с неопределенным порядком пользования. Порядок пользования определяется по суду. Это очень проблематично и затратно. Наиболее вероятно вам будет проще договориться с братом.
Вам помог ответ? Да Нет
10.2. мама может продать свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки братом, согласно ст. 250 Гражданского кодекса. Начать придется с раздела земли, вызывать кадастрового инженера, проводить межевание, затем подавать в суд, регистрировать право на свою долю в Росреестре, и уже потом продавать землю и дом.
Вам помог ответ? Да Нет
11. В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..
11.1. Ирина, без принятия наследства никак.
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я имею 1/2 зем. уч-ка, другая доля у моей дочери. Я на своей половине построила дом и хочу завещать дом и 1\2,т.е мою часть земли сыну. Не будет ли после моей смерти по этому завещанию проблем у сына в получении наследства? Дочь с этим согласна, она не претендует.
12.1. Если дочь на дату вашей смерти будет нетрудоспособной (т.е инвалидом или пенсионером), то у нее возникнет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК) независимо от содержания завещания.
Т.е. вступать в наследство в этом случае придется двоим: дочери и сыну.
Может быть вам подарить жилой дом и 1/2 земельного участка сыну? Нет наследственной массы — нет и проблем.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Сын получил наследство от матери часть дома, собственность на дом оформлена на мужа. Дом был построен в совместном браке. Как правильно оформить собственность на часть дома по завещанию?
13.1. Подавать исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на дом. Оформляется в соответствии со ст.ст. 131-133 ГПК РФ. Подается в районный суд. Ответчиком заявите второго собственника — мужа наследодателя.
Вам помог ответ? Да Нет
13.2. Не совсем понятно чью сторону вы представляете, потому как решение вашей ситуации может быть разной. Пожалуйста изложите ситуацию подробнее.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вступаю в право наследованию по завещанию отца, вторая часть дома принадлежит моей маме. На землю завещания нет. Кому должна принадлежать земля под домом? Нотариус не знает. Есть брат, который прописан в этом доме.
14.1. Земельный Кодекс РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Вам помог ответ? Да Нет
14.2. По пренодлежности земельного участка необходимо заказать выписку из похозяйственной книги (местная администрация) так же имеет место быть что земля находится в долгосрочной аренде у муниципалов, для того чтобы признать на неё право собственности необходимо заключить договор купли-продажи с собственником ЗУ (администрацией), ну а по порядку пользования Вам объяснили!
Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня есть завещание на часть имущества в котором я имею 1/2 долю. Мама при жизни оформила завещание. Мы с ней были два собственника. Не хочу обращаться к нотариусу у которого она оформляла завещание. До истечении 6 месяцев остался месяц. Сёстры не претендуют на наследство. Как вступить в право собственности завещанного имущества без нотариуса, через суд по факту. До смерти я проживала с мамой и сейчас живу в этом доме.
15.1. Вам в любом случае надо будет обращаться к нотариусу. Если пропустите 6-месячный срок, то Вам надо будет получать у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия и только потом идти в суд.
Вам помог ответ? Да Нет
15.2. Лучше через нотариуса, суд потом может отказать по какой-нибудь причине и останетесь ни с чем. Да и не дешевле получится, гос. пошлина в суд потом тоже встанет приличная.
Вам помог ответ? Да Нет
15.3. В судебном порядке возможно признать факт принятия наследства после истечения шести месяцев. До истечения шести месяцев нет смысла обращаться в суд так как суд рекомендует в своём решении обратится к нотариусу.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Бабушка составила завещание на несовершеннолетнего внука, она завещала ему 1/2 часть дома. Могут ли дети бабушки претендовать на остальную часть дома?
16.1. ДаЮ могут, поскольку они являются наследниками первой очереди.
Вам помог ответ? Да Нет
16.2. Могут, в том числе и наследник по завещанию в равных долях с остальными наследниками по закону.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Купили дом на материнский капитал.
В равных частях: я и мои пятеро несовершеннолетних детей, могу ли я передать дом либо по дарственной либо по завещанию другому лицу.
17.1. уважаемая Ольга!
Собственниками этого дома являются Вы и ваши несовершеннолетние дети, а поэтому ни продать этот дом, не завещать, ни дарить Вы не вправе, так как не являетесь единственным собственником этого дома.
Продать этот дом Вы конечно сможете, но с письменного согласия отца своих детей и с разрешения Органа опеки и попечительства согласно Федерального закона «Об органе опеки и попечительстве».
Удачи Вам.
Вам помог ответ? Да Нет
18. У нас 18 соток в долевой собственности 1/3,1/3,1/9,1/9, одна часть 1/9 не является собственностью… в своё время ее не оформили в собственность по наследству один из наследников… но он прописан в доме, его часть в доме так же не приватизирована. Кто может ее оформить в собственность теперь? Может ли он? На каком основании? Могут ли другие наследники/собственники претендовать на эту 1/9? Завещание на него было сделано в 1996 году.
18.1. Екатерина оформить собственность можно через суд, с начало обратиться к нотариусу получить отказ и в суд с иском о признании факта фактического принятия наследства, либо с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Вам помог ответ? Да Нет
19. Есть дом частный его владелица была моя свекровь. Умерла четыре года назад, завещание не было составленно. В наследство вступил её муж, сын (мой муж), и её несовершеннолетняя внучка её интересы представляет мать её, так как второй сын умер 7 лет назад. Эта несовершеннолетняя девочка очень болеет на грани жизни и смерти. Её мать начинает бить тревогу, чтобы мы продовали дом. Может ли быть вариант того, что в случае кончины ребёнка она лишиться части дома?
19.1. Если несовершеннолетняя внучка вступила в права наследства, ее доля принадлежит ей и в случае ее смерти будет наследоваться ее наследниками (в Вашем случае — ее родителями).
Вам помог ответ? Да Нет
20. Мой друг прописан в доме, 1/3 которого принадлежит его отцу, остальные 2/3 принадлежат брату и сестре отца (дом перешел им по наследству от умершей бабушки — их матери). Сейчас отец оформил у нотариуса завещание, по которому свою часть завещал своему брату, оставив всех других наследников без наследства. Вопрос: будет ли иметь какое-то право на наследство в этом доме мой друг после смерти отца, если в этом доме он только прописан?
20.1. Нет, никакого права на собственность в этом доме он иметь не будет. Более того и его право проживания может быть в любой момент прекращено по воле собственников.
Вам помог ответ? Да Нет
21. По наследству (по завещанию) мне отошла часть дома. На эту часть есть зеленка и на землю то же.Я сделала реконструкцию этой части, пристроила площадь. Так как дом, в скором будущем подлежит сносу в плане реконструкции местности, хотелось бы узаконить пристройку. Как это сделать и с чего надо начать? За ранее благодарна за ответ. С уважением Вера Садковская.
21.1. Обратитесь с заявлением в органы местного самоуправления (местная администрация) на выдачу вам разрешения на строительство. В комитете по архитектуре и строительству пишется заявление. Если вам письменно откажут, обращайтесь в суд.
Вам помог ответ? Да Нет
21.2. Это не такой простой вопрос, так как вы указываете о том, что данный земельный участок может быть отнесен по градостроительному плану к иной, чем ИЖС, местности. Из-за этого могут быть проблемы при узаканивании реконструкции. Если вы ее уже завершили, то вам придется делать это через суд.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Дети бабушки давно уже умерли. На какую часть наследства от дома можем претендовать мы внуки, если как бы у одной из на есть завещание, как она говорит. Как это проверить потому что мы его не видели и ничего об этом не знаем. Бабушка тоже умерла 5 месяцев назад. Что нам делать?
22.1. По месту смерти (где она жила) подать заявление нотариусу о принятии наследства.
А там уже выяснится всё.
Вам помог ответ? Да Нет
22.2. Ольга Владимировна!
Подавайте заявление на вступление в наследство нотариусу. В случае, если завещание есть, как утверждает одна внучка на нее, то кроме нее могут вступить в наследство и другие внучки, если они имеют инвалидность или достигли пенсионного возраста.
Вам помог ответ? Да Нет
22.3. По месту регистрации умершей обратиться к нотариусу, он вам подскажет было ли завещание. Если же завещания не было, то в наследство вы будете вступать по закону, в рамных частях.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Нас у бабушки 4 внучки, двое внучек от сына и двое внучек от дочери. Дети бабушки давно уже умерли. На какую часть наследства от дома можем претендовать мы внуки, если как бы у одной из на есть завещание, как она говорит. Как это проверить потому что мы его не видели и ничего об этом не знаем.
23.1. Ольга Владимировна!
Если бабушка жива, вы можете спросить у нее самой. А больше никак не узнаете. Нотариус до момента смерти не расскажет. В случае, если завещание есть, как утверждает одна внучка на нее, то кроме нее могут вступить в наследство и другие внучки, если они имеют инвалидность или достигли пенсионного возраста.
Вам помог ответ? Да Нет
24. Если дом завещан в равных долях, а один из наследников претендует и на свою часть и другую отдавать не собирается, можно ли оспорить завещание в суде. Полгода со дня смерти дарителя еще не прошло.
24.1. Алина!
Завещание можно оспорить, если у вас есть доказательства недееспособности наследодателя ил вы сами являетесь пенсионеркой или инвалидом.
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Алина, это не является причиной оспаривания завещания. Что значит «отдавать не собирается»? Кто его, собственно говоря, спрашивает?
Вступаете в наследство, подаете иск о вселении и нечинении препятствий и вселяетесь с приставами. Ну или продаете это долю в установленном порядке.
Второй вопрос, что может быть есть другие основания оспаривания завещания — но мы об этом пока не знаем.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Дом был куплен в браке. У жены есть дочь и у мужа есть дочь от других браков. Муж сделал завещание своей дочери. Если умирают оба родителя, то дочь жены может претендовать на материну часть дома?
25.1. Если речь идет о совместном имуществе — может, наравне с другими наследниками первой очереди, наследуется же имущество именно матери.
Вам помог ответ? Да Нет
26. Моя бывшая свекровь написала завещание на дом уже где то 3 года назад. Была в здравом уме ни где не стоит на учёте и с головой все впорядке. У нее 3 сына но завещание написала на среднего сына и на внука по 1/2 части дома. Могут другие дети оспорить завещание и вычеркнуть внука из завещания?
26.1. Ольга! Теоретически могут обратиться с иском! Но практически в моей практике еще ни кому не удавалось после смерти завещателя отменить или изменить завещание! Так что можете быть спокойны.
Вам помог ответ? Да Нет
26.2. Завещание оспорить можно обратившись в суд с иском о признании завещания недействительным. Но это возможно если завещатель страдал заболеваниями головного мозга, сосудов, заболеваниями связанными с расстройством психики и т.п., то есть заболеваниями, которые могли повлиять на вменяемость. В этом случае назначать посмертную психиатрическую экспертизу. Либо оспаривать сам факт соблюдения требований при оформлении завещания (кем составлено, кем подписано и т.д.).
Вам помог ответ? Да Нет
27. Мне принадлежит 1/2 дома по дарственной, вторая 1/2 принадлежит моей сестре. Кто в случае моей смерти будет наследником первой очереди — муж или сын? Я хотела завещать свою 1/2 долю своему несовершеннолетнему маленькому внуку, с условием, чтобы его родители до его совершеннолетия не могли продать эту 1/2 долю и нужно ли согласие моей сестры для оформления такого завещания, как собственницы другой 1/2 части. Дом не разделён на двух хозяев.
27.1. Наследниками первой очереди будут упруг и сын в равных долях т.е. по 1/4. Завещать своему несовершеннолетнему внуку с условием к его родителям вы тоже можете, закон этого не запрещает. Согласия вашей сестры на завещание не требуется. Обращайтесь к нотариусу, он все оформит.
Вам помог ответ? Да Нет
28. Женщина, имеющая двух детей дочь и сына, умерла и завещала свою часть дома дочери. Имеет ли право несовершеннолетний, прописанный в данном доме, внук от сына, умершего ранее, право претендовать на наследство своей бабушки если уже есть завещание.
28.1. Нет, внук при наличии завещания не имеет права на обязательную долю в наследстве.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Вам помог ответ? Да Нет
28.2. Нет конечно, не имеет.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Вам помог ответ? Да Нет
29. Скажите, имею ли я право на часть наследства от брата. Я инвалид 3 группы. Брат получил от родителей дом по дарственной, нас мама заставила подарить ему наши доли. Он выплатил мне и второму брату 8 часть не рыночной стоимости дома. Сам застрелился, не оставил завещания. С женой он не в браке, но у него 2 дочери,14 и 6 лет. Я сейчас на пенсии и еще инвалид. Спасибо.
29.1. Светлана Викторовна, здравствуйте,
В данном случае наследниками первой очереди к имуществу Вашего брата являются его дочери, они и будут наследовать. Вы — наследник второй очереди и будете призываться к наследованию в случае, если наследники первой очереди откажутся от наследства, или не примут его, или будут отстранены от наследования по основаниям недостойности.
Вам помог ответ? Да Нет
30. По завещанию мне досталась 1/2 участка земли и 1/2 дома, другая часть наследства досталась моему брату который прописан а доме. Я свою часть оформила, вторая часть не оформлена. Могу ли я оформить вторую часть наследства на себя. Прошло уже 15 лет.
30.1. ваш брат уже фактически принял наследство, а оформить его он может в течение всей жизни — закон предельных сроков для этого не устанавливает, увы
ст. 1153 ГК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет
30.2. к сожалению, не можете. Поскольку брат там зарегистрирован, то он фактически принял наследство.
Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ? Да Нет
