Замена электросчетчика в муниципальной квартире за чей счет
Советы юристов:
1. За чей счет производится ЗАМЕНА электросчетчика которй выработал свой ресурс в квартире с муниципальной собственностью.
1.1. По договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.
Вам помог ответ? Да Нет
2. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире? Проживает одна пенсионерка.
Можете прочесть публикацию
Подробнее >>>
Вам помог ответ? Да Нет
3. Требуют замены электросчетчика, квартира муниципальная. За чей счет должна производиться замена и на какие статьи закона опираться в заявлении в управляющую компанию если замена должна проводиться за ее счет?
3.1. Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).
Вам помог ответ? Да Нет
3.2. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.
Вам помог ответ? Да Нет
4. За чей счёт производится замена электросчётчика в муниципальной квартире? Счётчик находится на лестничной площадке.
4.1. Если квартира в муниципальной собственности, то замену электрического счетчика обязан произвести собственник, то есть администрация города (района).
Вам помог ответ? Да Нет
5. За чей счет производится замена электросчетчиков, если последние находятся на лестничной площадке (квартира муниципальная) счетчик старый.
5.1. не за ваш счет.
Вам помог ответ? Да Нет
6. к нам пришла квитанция с уведомлением о замене электросчетчика. Квартира не приватизирована, муниципальная, электросчетчик находится на площадке общего пользования. Кто обязан произвести замену эл. счетчика и за чей счет.
6.1. За счет собственника жилого помещения
Вам помог ответ? Да Нет
Вам помог ответ? Да Нет
7. За чей счет производится замена электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире.
7.1. Согласно п.7 491-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года счетчик электрической энергии квартиры располагаемый на лестничной площадке, относится к имуществу дома и все затраты на его обслуживание несут управляющие компании.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Замена электросчетчика в муниципальной квартире, за чей счет приобретается счетчик и устанавливается.
8.1. За счет муниципалитета
Вам помог ответ? Да Нет
9. За чей счет осуществляется поверка или замена электросчетчика в муниципальной квартире по договору соц. найма. И какие на этот счет имеются руководящие документы.
Вам помог ответ? Да Нет
10. За чей счет происходит покупка и замена электросчетчика? Если квартира муниципальная.
10.1. За счет собственника квартиры — муниципалитета
Вам помог ответ? Да Нет
11. Сломался электросчетчик. За чей счет замена?. Квартира МУНИЦИПАЛЬНАЯ, счетчик находится на лестничной площадке. Спасибо.
С уважением, Алексей.
11.1. За счет муниципалитета — ст. 210 ГК РФ
Вам помог ответ? Да Нет
12. А за чей счет производится замена электросчетчиков в муниципальных квартирах. Счетчик стоит в подъезде. Заставляют менять. Если не за мой счет, а я установлю за свои деньги, если возможность вернуть их назад?
12.1. Замена счетчика должна быть произведена зап счет владельца квартиры, т.е. муниципалитета.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Однокомнатная квартира приватизирована в муниципальной 5-ти-этажке. Требуется заменить или отремонтировать электросчётчик на квартиру (большой самоход). Кто должен производить замену (ремонт) электросчётчика и за чей счёт, если он расположен на лестничной площадке, а не в квартире?
13.1. Виталий, т.к. квартира Ваша, то и менять должны Вы, за свой счёт, предварительно предупредив УК.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. За чей счёт должна производится замена электросчётчика из-за сроков его эксплуатации в не привотезированной муниципальной квартире?
14.1. за счет собственника квартиры (то, что квартира муниципальная-я вижу)
Вам помог ответ? Да Нет
Еще вопросы
Замена счетчика электроэнергии: закон, как бесплатно поменять
Счётчик учёта потребления электроэнергии — технически сложное устройство, нуждающееся в регулярной поверке и замене. В последнее время жители многоквартирных домов жалуются на то, что поставщики электроэнергии и представители УК настаивают на замене счётчиков. Насколько законны эти требования? Попробуем вместе разобраться в этом непростом вопросе.
Содержание статьи
Что говорит закон
Суть выше упомянутых требований сводится к тому, что механические счётчики предлагается заменить электронными. Это интеллектуальные приборы с высокой точностью показаний, увеличенным рабочим ресурсом и межповерочным интервалом. Закон об обязательной замене электросчетчиков вступил в законную силу в январе 2019 года. «Умные» счётчики в обязательном порядке подлежат замене с 1-го июля минувшего года.
Однако здесь есть один нюанс. В частности, плановая и бесплатная замена будет проводиться для приборов учёта, установленных на лестничных клетках. Жильцам платить за работу ничего не нужно: все расходы несёт поставщик энергоресурсов.
Другое дело, если приборы учёта установлены внутри квартир. В этом случае, монтаж и стоимость нового прибора оплачивает собственник жилья. Однако в данной ситуации, отсутствует срочность замены. Отсюда следует, что необязательно менять электросчётчик сейчас. Можно дождаться выхода прибора из строя или истечения заявленного срока эксплуатации.
Важно! Пока электросчетчик исправен и показывает верные данные, никто не вправе требовать его замены. Никаких штрафов за такую просрочку действующая редакция закона не предусматривает.
Когда необходима замена приборов учёта
Существует четыре основания, указывающих на необходимость замены приборов учёта электроэнергии. Выглядят они так:- Плановая замена — переустанавливаются все счётчики, независимо от того, истёк срок эксплуатации или нет;
- Техническая неисправность — если счётчик неправильно снимает показания, он подлежит замене;
- Истёк срок эксплуатации — в этом случае, прибор автоматически признаётся неисправным;
- Просрочен срок обязательной поверки — аналогично предыдущему пункту.
Инициатором замены может выступать собственник жилья или управляющая компания. Во втором случае, жильцу высылается письменное уведомление о необходимости замены прибора учёта энергоресурсов.
Бесплатная замена от Мосэнергосбыта
Услуга предоставляется бесплатно гражданам, имеющим право на социальные льготы. В частности, это касается ветеранов Великой отечественной войны и малоимущих семей. Кроме того, замену приборов не оплачивают лица, проживающие в муниципальных квартирах. Помимо перечисленного, существует понятие условно-бесплатной замены электросчетчиков. Это актуально для домов, жильцы которых делают обязательные ежемесячные взносы на содержание и ремонт общедомового имущества. Бесплатная замена осуществляется и в течение всего срока гарантийной эксплуатации. Обычно период безаварийного использования составляет 3 года. Это гарантия завода-изготовителя. Если счётчик устанавливается специалистами Мосэнергосбыта, собственник за дополнительную плату может расширить гарантийные обязательства до 7-ми лет, и в течение этого периода времени он может рассчитывать на бесплатную замену оборудования.
Согласно действующему законодательству, предусматривается ещё ряд случаев, когда собственники жилья могут рассчитывать на бесплатную замену приборов энергоучета.
Модернизация устройства
Такая возможность предоставляется в рамках государственной программы. В частности, замене подлежат устройства, класс точности которых не соответствует заявленным нормам, а также счётчики, с истекшим сроком межинтервальной проверки.Фактически, государство подталкивает граждан к установке электронных счётчиков, обладающих целым рядом преимуществ. Например:
- Увеличенный срок службы и повышенный рабочий ресурс;
- Высокая точность снятия показаний;
- Возможность установки многотарифных моделей;
- Возможность дистанционного снятия показаний.
Напомним, что если прибор учёта установлен в квартире, замена проводится за счёт пользователя. Оставить заявку на выезд мастера можно через «Личный кабинет» на сайте Мосэнергосбыта. Счетчики, установленные в подъездах меняются бесплатно.
Наличие механических повреждений
Любое нарушение целостности корпуса прибора может расцениваться в качестве попытки вмешательства в работу оборудования. Если учитывать, что ответственность за счётчик несёт собственник жилья, отвечать за повреждения прибора тоже придётся владельцу квартиры.
Однако штраф будет выписан лишь в том случае, если работники Энергосбыта смогут доказать факт, что имело место вмешательство в работу оборудования, с целью изменения показаний. В остальных ситуациях, взыскательных мер для владельца недвижимости не предусмотрено.
При этом игнорировать трещины на стекле и корпусе электросчётчика лучше не стоит. Если вы заметите повреждения, лучше сразу написать заявление в Мосэнергосбыт. По оставленной заявке выедет мастер, который определит степень повреждения и причину его появления. Вполне возможно, что у прибора заводской брак либо были нарушены правила монтажа при первичной установке.
В обоих случаях, замена будет произведена по гарантии, поэтому оплачивать работу не придётся.
Истекает эксплуатационный срок
У каждого прибора учёта имеется свой срок службы. Этот период обычно устанавливается заводом-изготовителем, и указывается в техпаспорте оборудования. В этом плане, электронные счётчики по всем параметрам превосходят механические аналоги. В частности, такие устройства лучше адаптированы к повышенным нагрузкам электросети, поэтому без проблем проработают 25-35 лет, в зависимости от модели.Однако даже после истечения указанного срока, можно не спешить с заменой оборудования. В частности, если отсутствуют механические повреждения, а точность показаний соответствует установленным нормам, счётчиком можно пользоваться дальше.
Важно! После внесения поправок в действующее законодательство, класс точности приборов энергоучета не должен превышать значения 2.0. если погрешность выше, счётчик подлежит замене.
Несоблюдение интервала поверки
Для каждого электросчётчика регламентирован свой срок поверки, который должен соблюдаться в установленном порядке. Выглядит это следующим образом:
- Однофазные счётчики — 2 года;
- Трёхфазные — ежегодно.
Если указанные сроки поверки не соблюдаются, производитель не гарантирует точности снятия показаний.
Кто оплачивает замену оборудования
Если руководствоваться законодательными нормами, то оплачивает замену фактический владелец электросчётчика. Поэтому в данном вопросе решающими факторами являются место установки прибора энергоучета и право собственности. Рассмотрим возможные варианты.Лестничная клетка
В данном случае, замена для жильцов будет бесплатной или условно-бесплатной. В первом случае, переустановку выполнит Энергосбыт, в рамках государственной программы по модернизации оборудования. Во втором — расходы покроются из ежемесячных взносов, которые жильцы делают в фонд УК или ТСЖ. Если собранных средств не хватает, закон допускает дополнительный сбор денежных средств. Такое решение принимается общим собранием собственников жилья.
Многоквартирный дом
Здесь оплата за переустановку счётчиков может проводиться жильцами или муниципалитетом. Второй вариант касается ситуаций, когда дом находится в муниципальной собственности и квартиры сдаются по договору социального найма. В этой ситуации неважно, где именно установлены приборы: лестничные клетки или квартиры. Собственником здания является муниципалитет, следовательно, городские власти несут расходы на обслуживание, содержание и ремонт дома в полном объёме.
Приватизированные квартиры
Понятие приватизации предполагает передачу права собственности в частные руки. В этом случае, собственник жилья несёт расходы на содержание принадлежащего ему недвижимого имущества. Это касается и приборов контроля за потребляемыми ресурсами. Здесь нужно уточнить, что в обязанности собственника также входит контроль над соблюдением межповерочных интервалов.
Важно! Перед заменой счётчика, необходимо обратиться в Энергосбыт. Специалист компании снимет пломбу и зафиксирует показания прибора энергоучета. Самостоятельно распломбировать счётчики строго запрещено!
Необходимые документы
Для замены электросчётчика потребуется заявка на демонтаж, технический паспорт оборудования, и документ, удостоверяющий личность собственника жилья.В заявке указывается следующая информация:
- Место установки прибора учёта;
- Адрес дома и номер квартиры;
- Модель оборудования;
- Наименование юрлица, проводившего первичный монтаж.
По факту обращения, на объект выезжает сотрудник Энергосбыта, который составляет акт о демонтаже оборудования. В документ вносятся данные заявителя, поэтому помимо паспорта, может потребоваться правоустанавливающая документация на квартиру. Если заявка подаётся не собственником жилья, дополнительно потребуется нотариально заверенная доверенность.
Здесь нужно уточнить, что замену прибора учёта электроэнергии можно провести самостоятельно. Однако в этом случае, всё равно придётся обращаться в Энергосбыт для снятия пломбы. Когда счётчик будет распломбирован, электроэнергия оплачивается по общему тарифу. Так продолжается до установки нового счетчика.
Сам прибор лучше приобретать у организации, занимающейся поставками электроэнергии либо в специализированных магазинах. В этом случае, человек получает гарантию, что электросчётчик сертифицирован, и удовлетворяет всем установленным нормам.
Возможные штрафы
Если собственник жилья самостоятельно снимет пломбу и демонтирует электросчетчик, ему грозит денежный штраф. Такие действия расцениваются как вмешательство в работу оборудования, которое считается недопустимым. Фиксированной суммы штрафных взысканий нет. Просто виновник оплачивает электроэнергию за полгода по общему тарифу в 10-кратном размере.
Отметим, что закон не запрещает самостоятельную переустановку приборов учёта электроэнергии. Просто предварительно нужно уведомить об этом Энергосбыт, представитель которого снимет пломбу и зафиксирует текущие показания. Когда счётчик установлен, для пломбировки снова вызывается представитель этой организации. Он проверит корректность установки устройства, и если отсутствуют нарушения, подпишет соответствующий акт.
За чей счет проводится замена электросчетчиков в муниципальной квартире?
Существует два варианта размещения электросчетчика: на лестничной площадке или внутри квартиры. При размещении прибора учета в подъезде, на лестничной площадке или местах общего пользования ( в соответствии с пункту 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года) данный счетчик является общедомовым имуществом.
Прибор электрического учета , который находится вне муниципальной квартиры квартиры (по договору социального найма), не может является собственностью квартирасъемщика, а значит, обеспечивать его техническое состояние, менять и ремонтировать должна энергосбытовая или управляющая компании – в зависимости от того, в чьей собственности прибор учета находится.
Если прибор электрического учета располагается внутри муниципальной квартиры (на лестничной площадке) и предоставляется жильцу по договору социального найма, то данное жилье так же не является его собственностью – со всеми коммуникациями. Это значит, что замена или установка электросчетчика в муниципальной квартире производится за счет муниципалитета.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за сод ержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Замена электросчетчика за чей счет
Советы юристов:
1. За чей счет производится ЗАМЕНА электросчетчика которй выработал свой ресурс в квартире с муниципальной собственностью.
1.1. По договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Замена электросчётчика в частном доме, за чей счёт?
2.1. Установка и замена приборов учета происходят за счет собственника жилого помещения. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Вам помог ответ? Да Нет
3. Требуют замену электросчетчика, за чей счет оплата? Стоит на лестничной клетке.
3.1. Если Вы собственник квартиры, то замена электрического счетчика за счет собственника. Не имеет значения, что счетчик на площадке.
Вам помог ответ? Да Нет
3.2. Замену электросчетчиков производят за счет собственников жилья. Если вы собственник, то вы должны будете оплатить.
Вам помог ответ? Да Нет
3.3. Приобретение и установка индивидуальных приборов учета осуществляется за счет собственника жилого помещения, независимо от того, где именно этот прибор установлен, всего хорошего!
Вам помог ответ? Да Нет
3.4. В вашем случае необходимо выяснить прежде всего, Какая служба и на каком основании требуют замены счетчиков, так как очень часто подъём управляющих компаний или официальных электросбытовых организаций работают обычные коммерческие фирмочки
Замена счётчиков Может проводиться только в трех случаях
1. Неисправность счетчика
2. Окончание срока его эксплуатации
3. И не соответствует классу точности
Поэтому внимательно проверьте наличие какого-либо из указанных оснований.
Но если вы собственник жилого помещения то естественно любые виды приборов учета должны устанавливать только за ваш счёт.
Вам помог ответ? Да Нет
3.5. Данная обязанность по установке прибора учета лежит на собственнике жилого помещения. Всего Вам доброго и удачи!
Вам помог ответ? Да Нет
4. За чей счет производится замена электросчетчика в много квартирном доме?
4.1. Замена счетчика в квартире производится за счет собственника. Общего счетчика — за счет ТСЖ, ЖЭУ, управляющей компании.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Замена электросчетчика в снт за чей счет.
5.1. за счет собственников — они несут бремя содержания имущества — ст. 210 ГК
Вам помог ответ? Да Нет
6. В частном доме перестал работать электросчетчик, требуется замена, за чей счет?
6.1. Дом чей? За счет собственника.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Если электросчетчик находиться в подъезде за чей счет производиться его замена?
7.1. Если он подключен на Вашу квартиру — собственник квартиры, если общедомовой — Управляющая компания.
Вам помог ответ? Да Нет
8. За чей счёт должна происходить замена электросчётчика в квартире?
8.1. За счёт собственника.
Вам помог ответ? Да Нет
9. За чей счет производится замена электросчетчика в частном доме?
9.1. Счетчик является имуществом собственника дома, следовательно за его счет и проводится замена.
Вам помог ответ? Да Нет
10. За чей счет замена электросчетчика в подъезде, если я собственник?
10.1. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Замена электросчетчика в СНТ производится за чей счет? На какие документы ссылка.
11.1. должно быть решение правления СНТ. Так же зависит от условий договора с энергетиками. который заключили в СНТ
Вам помог ответ? Да Нет
12. Замена электросчётчика за чей счет?
12.1. За счёт собственника.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Живу в муниципальном деревянном двухквартирном доме, за чей счет должна производиться замена электросчетчика?
13.1. За счет собственника. То-есть местных органов власти либо на чьем балансе находиться жилое строение.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Щиток с электросчетчиком находится в квартире. Требуется замена или приведение в порядок электрические кабели, идущие из стены. Кто должен проводить данные работы и за чей счет.? Квартира приватизирована. У нас ТСЖ.
14.1. Это уже ваша собственность. Поэтому и замена должна быть сделана за ваш счет, к сожалению.
С уважением.
Вам помог ответ? Да Нет
15. За чей счёт производится замена и опломбировка газовых и электросчётчиков по истечению срока годности?
15.1. Дело в том, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник имущества несет бремя расходов на содержание имущества, поэтому именно собственник будет нести такие расходы.
Вам помог ответ? Да Нет
15.2. Приборы учета являются собственностью того гражданина, в собствнености которого находится жилое помещение. Обязанность обслуживания имущества, принадлежащего собственнику, лежит на нем.
ФЗ № 261-ФЗ газ.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 — электричество.
Кстати, все коммунальное оборудование, кроме стояков, проходящих через все квартиры, является собственностью владельца квартиры. Если квыартира используется по договору соцнайма, то в договоре, как правило, указано, кто обязан менять и опломбировать приборы учета. Если какой-либо счетчик не указан в договоре, ответственность за него лежит на администрации — собственнике помещения.
Вам помог ответ? Да Нет
16. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире? Проживает одна пенсионерка.
16.1. Счетчик заменяет абонент, если есть УК, то можно обратиться к ним, если соседи подпишут протокол с согласием установки за счет средств содержания. Иначе пенсионерка будет платить по тарифу, если истек срок прибора учета.
Можете прочесть публикацию
Подробнее >>>
Вам помог ответ? Да Нет
17. Провода от столба к частному дому требуют замены, также требуется замена электросчётчика. Кто и за чей счёт должен проводить эти работы?
17.1. Замену опоры производит электросетевая организация, а замену проводов, идущих от опоры к частному дому производит Потребитель за свой счет, так же за свой счет производит замену приборов учета электрической энергии (счетчиков).
Вам помог ответ? Да Нет
18. За чей счет должна производиться замена окон, электросчетчика, входной двери. Квартира муниципольная примерно с 1990 г.
18.1. Замена окон и входной двери является капитальным ремонтом, поэтому это обязанность наймодателя — муниципалитета (п.3 ч.2 ст.65 ЖК РФ). Установка электросчётчика относится к обязанности нанимателя оплачивать коммунальные услуги (п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ).
Вам помог ответ? Да Нет
19. Моя бабушка собственник жилья, сейчас она покупает новый электросчетчик на замену старому за свой счет, но он установлен на площадке вне квартиры, за чей счет должна быть установка? Ей в компании говорят чти за ее счет. Но ведь счетчик вне квартира. Подскажите, пожалуйста, кто прав.
19.1. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
(ст. 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354).
Поскольку приборы учета обеспечивают учет потребленных коммунальных услуг конкретного собственника, то и принадлежат они собственнику, вне зависимости от места установки.
Вам помог ответ? Да Нет
20. У нас в многоквартирном доме, электросчетчики старого образца и энергокомпания требует заменить счетчики на новые, щиток с электросчетчиками находятся на лестничной площадке, кто обязан заниматься заменой электросчетчиков и за чей счет?
20.1. Кого не устраивает, тот пусть и заменяет. А вы следите, чтобы ничем не обоснованных оплат за дополнительные услуги вам не приписывали. А также в сравнении с предыдущими оплатами, не увеличивали оплату за свет.
Вам помог ответ? Да Нет
21. За чей счет должна производится замена электросчетчика, находящегося на лестничной клетке, по окончанию срока эксплуатации, управляющей компанией или собственником?
21.1. Это 2 разных вопроса: за чей счет и кто. Заменяет УК, но за счет собственника, т.к. именно он несет бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). Оформите заявку в УК.
Вам помог ответ? Да Нет
22. За чей счет производится замена электросчетчиков, если последние находятся на лестничной площадке (квартира собственника) счетчик старый.
Дом под реновацию.
22.1. (ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации) замене либо поверке подлежат все электросчётчики, у которых
истёк срок межповерочного интервала (МПИ), так как в соответствии с действующим законодательством такие приборы учёта считаются неисправными, а значит, их показания не могут приниматься к расчётам. В противном случае расчёт за электроэнергию будет проводиться в соответствии с действующим законодательством: сначала по среднемесячным данным, а затем по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Электросчетчик нечетко показывает цифры-нужна замена? И за чей счет счетчик находится на лестничной площадке.
23.1. Как правило приборы учета находятся на балансе собственника помещения в не зависимости от места его расположения (в помещении или около него). Точно вы можете узнать в договоре на электроснабжении посмотрев где проходит граница балансовой ответственности.
Вам помог ответ? Да Нет
24. Скажите пожалуйста за чей счёт производится замена электросчётчика в приватизированной квартире если счетчик отработал свой ресурс.
24.1. замена электроприбора производится в приватизированной квартире за счёт собственных средств собственника. Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Замена электросчётчика происходит за счет собственника пишите заявления приобретайте за свой счёт счётчик и вам его установят ПостановлениеПравительства РФ №530 от 31.08.2006 г.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Требуют замены электросчетчика, квартира муниципальная. За чей счет должна производиться замена и на какие статьи закона опираться в заявлении в управляющую компанию если замена должна проводиться за ее счет?
25.1. Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).
Вам помог ответ? Да Нет
25.2. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.
Вам помог ответ? Да Нет
26. За чей счет должна проводиться поверка и замена квартирного электросчетчика, расположенного на лестничной площадке многоквартирного дома. В квитанции на оплату электроэнергии настойчиво рекомендуют его заменить.
26.1. Данный счетчик находится в собственности собственника жилого помещения, таким образом за счет собственника и будет происходить замена.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Вам помог ответ? Да Нет
26.2. Согласно жилищному законодательству и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Ему же оплачивать расходы, связанные с содержанием имущества.
Вам помог ответ? Да Нет
27. За чей счет должна производиться замена квартирного электросчетчика (находится на лестничной площадке), квартира приватизирована. Инициатива исходит от энергосбытовой компании, счетчики должны менять все.
Спасибо.
27.1. ☼ Здравствуйте, Замена счётчика всегда происходит за счёт собственника квартиры, могут заставить его менять, если он не соответствует нормам или не исправен. Можете счётчик не устанавливать и платить по нормативу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ? Да Нет
27.2. Замена счетчика должна осуществляться за Ваш счет. Такого же мнения придерживается и Министерство экономического развития РФ (Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N д 07-1841).
Вам помог ответ? Да Нет
28. За чей счёт производится замена электросчётчика в муниципальной квартире? Счётчик находится на лестничной площадке.
28.1. Если квартира в муниципальной собственности, то замену электрического счетчика обязан произвести собственник, то есть администрация города (района).
Вам помог ответ? Да Нет
29. Получили уведомление от «Калугаэнерго» о необходимости замены старого счетчика электроэнергии.
В связи с этим вопросы:
1. Является ли основанием Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. для того, чтобы требовать в 30-дневный срок заменить электросчетчик.
2. Каков порядок замены электросчетчика и в какие сроки.
3. За чей счет оплачивается приобретение счетчика и работы по его замене.
29.1. Да, в любом случае если срок действия счетчика старого вышел, нужно его заменить, Вам нужно приобрести счетчик новый, за свой счет, и вызвать сотрудников энергосбыта для установки нового счетчика, и установления пломбы.
Вам помог ответ? Да Нет
30. Квартира не приватизирована, сломался электросчетчик. За чей счет производится замена?
30.1. За счет наймодателя (муниципалитета). Пишите заявление наймодателю.
Ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».
Вам помог ответ? Да Нет
бесплатно по закону, когда будет замена
Вопрос замены электросчетчиков становится все более актуальным, так как многие приборы учета имеют истекший срок проверки межинтервальных показаний, служат более 16 лет и имеют неподходящий уровень точности. Выполняется ли замена счетчика электроэнергии Мосэнергосбыт бесплатно? На этот вопрос Вы найдете ответ ниже.
Решили взять КРЕДИТ? БЕРИТЕ С УМОМ
Персональный подбор кредитов:
Закон о замене счетчика электроэнергии Мосэнергосбыт бесплатно
В 2019 году являются действующими законодательные акты Жилищного и Гражданского кодексов, которые гласят, что обязанность по оплате смены оборудования учета электроэнергии лежит на собственниках приватизированных квартир и частных домов. Поэтому те абоненты Мосэнерго, которые будут заменять личный счетчик в этом году, должны оплатить стоимость оборудования и работ.
Однако в декабре 2018 года в Федеральный закон были внесены изменения, связанные с развитием систем учета электроэнергии. Согласно этому документу абоненты будут освобождены от необходимости оплачивать замену счетчиков, так как эта обязанность возлагается на гарантирующего поставщика и входит в состав сбытовой надбавки. Деньги на бесплатную замену электросчетчиков гарантирующий поставщик должен изыскивать в собственных, привлеченных законным способом или сэкономленных средствах.
То есть вполне возможно, что замена счетчика электроэнергии Мосэнергосбыт бесплатно будет производиться уже через несколько лет.
Когда Мосэнергосбыт будет менять счетчики бесплатно
Несмотря на то что абсолютное большинство потребителей должно менять счетчики за свои деньги, есть ситуации, в которых оплата не требуется. Например, на бесплатную замену приборов учета потребления электроэнергии могут рассчитывать льготные категории граждан:
- ветераны ВОВ;
- малоимущие.
А также не должны оплачивать работы по замене электросчетчиков в связи с обновлением оборудования те, кто проживают в муниципальных квартирах — эту услугу оплачивает государство.
К условно-бесплатной замене приборов учета электроэнергии можно отнести те ситуации, когда жители многоквартирного дома оформляют ТСЖ или другой вид организации, работа которой предусматривает ежемесячные взносы. Тогда замена старых электросчетчиков осуществляется за счет собранных денег.
Усовершенствование прибора
В рамках государственной программы усовершенствования системы потребления электроэнергии всюду осуществляется замена электросчетчиков с истекшим сроком межинтервальной проверки и недопустимым классом точности. Новое оборудование отличается рядом характеристик:
- оно является электронным, что гарантирует правильные показания на протяжении всего срока службы;
- стандарт точности позволяет гарантировать, что потребитель заплатит за то количество электроэнергии, которую потратил, и ни одна из сторон не будет в убытке;
- современные технологии, использованные при создании, дают возможность передавать данные счетчика дистанционно;
- возможность установки многотарифных приборов позволяет максимально экономно оплачивать свет.
В 2019 году усовершенствование приборов учета электроэнергии выполняется мастерами Мосэнергосбыт на платной основе. Оставить заявку на работы можно в личном кабинете.
Определенная поломка – трещина на стекле
Нарушение целостности счетчика расценивается как вмешательство в работу оборудования. Так как ответственность за электросчетчик в многоквартирных домах с приватизированными квартирами или в частных домах несет владелец недвижимости, то отвечает за такую поломку тоже он.
Однако привлечь к административной ответственности потребителя можно только в том случае, если доказан факт вмешательства в работу оборудования, то есть была возможность изменять показания потребленной электроэнергии.
Если же трещина на стекле счетчика появилась не по вине потребителя, то самым разумным действием владельца будет сразу же после обнаружения ее обратиться в Мосэнергосбыт с заявлением. Компания пришлет мастера, который определит тип проблемы. Вполне возможно, что счетчик был некорректно установлен, поэтому из-за перекоса лопнуло стекло, или же оборудование было бракованным. В зависимости от ситуации, Мосэнергосбыт может поменять прибор учета электроэнергии бесплатно и по гарантии производителя.
Срок использования устройства истекает
Каждый тип оборудования имеет свое время использования, которое регламентируется заводом-изготовителем и указывается в паспорте счетчика. Индукционные электросчетчики являются самыми долговечными — благодаря простой конструкции межинтервальная проверка составляет 16 лет, а срок службы и того больше. Однако, современные нагрузки и длительные сроки эксплуатации привели к тому, что надежность устройства снизилась, в том числе и допустимая погрешность измерений. Современные электронные счетчики учитывают нагрузки систем и характеризуются повышенным сроком эксплуатации — около 25—35 лет.
Если в квитанции за свет появилась информационная надпись об истечении срока использования устройства, то следует сверить эти данные с паспортными сведениями.
Но спешить за заменой не стоит — сперва можно вызвать мастера для определения точности счетчика. Если класс точности соответствует 2,0 и менее, то оборудование не требует замены в случае отсутствия других проблем. Приборы с классом точности выше 2,0 требуют замены на современные.
Не проводилась проверка более двух лет
Владелец электросчетчика должен знать, что проверка прибора учета электроэнергии осуществляется в определенном порядке согласно нормативным актам. Производители современного оборудования не гарантируют точных показаний, если не проводилась межинтервальная проверка:
- однофазный прибор учета — 2 года;
- трехфазный счетчик — 1 год.
Стоит отметить, что введение счетчика в эксплуатацию, дата производства которого превышает указанные выше сроки, без дополнительной проверки запрещена.
Если вы установили счетчик и знаете, что межинтервальная проверка не осуществлялась, следует обратиться в Мосэнергосбыт с соответствующим заявлением.
Гарантийный срок
Не стоит забывать, что по закону выполняется бесплатная замена счетчика электроэнергии Мосэнергосбыт, если у него не закончился гарантийный срок. При поломке оборудования в срок, обозначенный производителем, компания демонтирует счетчик и отвозит его на экспертизу, по результатам которой замена вышедшего из строя оборудования возможна бесплатно.
Кроме того, Мосэнергосбыт предлагает своим клиентам услугу расширенного гарантийного срока по приведенным ниже тарифам.
| Тип счетчика | Гарантия производителя, лет | Гарантия Мосэнергосбыт, лет | Стоимость, руб |
|---|---|---|---|
| однофазный однотарифный | 3 | 2 | 200 |
| однофазный многотарифный | 3 | 2 | 250 |
| однофазный однотарифный | 3 | 4 | 250 |
| однофазный однотарифный | 3 | 7 | 350 |
| однофазный многотарифный | 3 | 7 | 550 |
Самостоятельная установка
По законодательству потребитель электроэнергии может самостоятельно устанавливать прибор учета. Но эта процедура требует соблюдения всех требований: подачи заявления, получения разрешения, снятия и установки пломб и пр. Тогда потребитель заплатит только за счетчик, цена которого может меняться в зависимости от характеристик.
Вы меняли электросчетчик Мосэнергосбыт бесплатно по закону? Оставьте свой отзыв о замене оборудования для наших читателей в комментариях.
За чей счет производится замена электросчетчиков
Советы юристов:
1. За чей счет производится ЗАМЕНА электросчетчика которй выработал свой ресурс в квартире с муниципальной собственностью.
1.1. По договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.
Вам помог ответ? Да Нет
2. За чей счет производится замена электросчетчика в много квартирном доме?
2.1. Замена счетчика в квартире производится за счет собственника. Общего счетчика — за счет ТСЖ, ЖЭУ, управляющей компании.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Если электросчетчик находиться в подъезде за чей счет производиться его замена?
3.1. Если он подключен на Вашу квартиру — собственник квартиры, если общедомовой — Управляющая компания.
Вам помог ответ? Да Нет
4. За чей счет производится замена электросчетчика в частном доме?
4.1. Счетчик является имуществом собственника дома, следовательно за его счет и проводится замена.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Замена электросчетчика в СНТ производится за чей счет? На какие документы ссылка.
5.1. должно быть решение правления СНТ. Так же зависит от условий договора с энергетиками. который заключили в СНТ
Вам помог ответ? Да Нет
6. Замена электросчетчика и перенос на опору ЛЭП. За чей счет производится.
6.1. Счетчик — за счет собственника, опора — за счет энергетиков.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Когда производится замена электросчетчиков на лестничных площадках и за чей счет.
7.1. Когда подходит срок. А за чей счет — как получится. Если удастся заставить собственника- то за его
Вам помог ответ? Да Нет
8. Замена электросчётчика за чей счёт производится.
8.1. Производится собствениками за их счет
Вам помог ответ? Да Нет
9. За чей счет производится замена электросчетчиков в приватизированной квартире.
9.1. За счёт собственника квартиры
Вам помог ответ? Да Нет
10. За чей счет производится замена электросчетчика в квартире социального найма.
10.1. За счет государства по очереди.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Живу в муниципальном деревянном двухквартирном доме, за чей счет должна производиться замена электросчетчика?
11.1. За счет собственника. То-есть местных органов власти либо на чьем балансе находиться жилое строение.
Вам помог ответ? Да Нет
12. За чей счёт производится замена и опломбировка газовых и электросчётчиков по истечению срока годности?
12.1. Дело в том, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник имущества несет бремя расходов на содержание имущества, поэтому именно собственник будет нести такие расходы.
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. Приборы учета являются собственностью того гражданина, в собствнености которого находится жилое помещение. Обязанность обслуживания имущества, принадлежащего собственнику, лежит на нем.
ФЗ № 261-ФЗ газ.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 — электричество.
Кстати, все коммунальное оборудование, кроме стояков, проходящих через все квартиры, является собственностью владельца квартиры. Если квыартира используется по договору соцнайма, то в договоре, как правило, указано, кто обязан менять и опломбировать приборы учета. Если какой-либо счетчик не указан в договоре, ответственность за него лежит на администрации — собственнике помещения.
Вам помог ответ? Да Нет
13. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире? Проживает одна пенсионерка.
13.1. Счетчик заменяет абонент, если есть УК, то можно обратиться к ним, если соседи подпишут протокол с согласием установки за счет средств содержания. Иначе пенсионерка будет платить по тарифу, если истек срок прибора учета.
Можете прочесть публикацию
Подробнее >>>
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. За чей счет должна производиться замена окон, электросчетчика, входной двери. Квартира муниципольная примерно с 1990 г.
14.1. Замена окон и входной двери является капитальным ремонтом, поэтому это обязанность наймодателя — муниципалитета (п.3 ч.2 ст.65 ЖК РФ). Установка электросчётчика относится к обязанности нанимателя оплачивать коммунальные услуги (п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ).
Вам помог ответ? Да Нет
15. За чей счет должна производится замена электросчетчика, находящегося на лестничной клетке, по окончанию срока эксплуатации, управляющей компанией или собственником?
15.1. Это 2 разных вопроса: за чей счет и кто. Заменяет УК, но за счет собственника, т.к. именно он несет бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). Оформите заявку в УК.
Вам помог ответ? Да Нет
16. За чей счет производится замена электросчетчиков, если последние находятся на лестничной площадке (квартира собственника) счетчик старый.
Дом под реновацию.
16.1. (ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации) замене либо поверке подлежат все электросчётчики, у которых
истёк срок межповерочного интервала (МПИ), так как в соответствии с действующим законодательством такие приборы учёта считаются неисправными, а значит, их показания не могут приниматься к расчётам. В противном случае расчёт за электроэнергию будет проводиться в соответствии с действующим законодательством: сначала по среднемесячным данным, а затем по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Скажите пожалуйста за чей счёт производится замена электросчётчика в приватизированной квартире если счетчик отработал свой ресурс.
17.1. замена электроприбора производится в приватизированной квартире за счёт собственных средств собственника. Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. Замена электросчётчика происходит за счет собственника пишите заявления приобретайте за свой счёт счётчик и вам его установят ПостановлениеПравительства РФ №530 от 31.08.2006 г.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Требуют замены электросчетчика, квартира муниципальная. За чей счет должна производиться замена и на какие статьи закона опираться в заявлении в управляющую компанию если замена должна проводиться за ее счет?
18.1. Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).
Вам помог ответ? Да Нет
18.2. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.
Вам помог ответ? Да Нет
19. За чей счет должна производиться замена квартирного электросчетчика (находится на лестничной площадке), квартира приватизирована. Инициатива исходит от энергосбытовой компании, счетчики должны менять все.
Спасибо.
19.1. ☼ Здравствуйте, Замена счётчика всегда происходит за счёт собственника квартиры, могут заставить его менять, если он не соответствует нормам или не исправен. Можете счётчик не устанавливать и платить по нормативу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ? Да Нет
19.2. Замена счетчика должна осуществляться за Ваш счет. Такого же мнения придерживается и Министерство экономического развития РФ (Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N д 07-1841).
Вам помог ответ? Да Нет
20. За чей счёт производится замена электросчётчика в муниципальной квартире? Счётчик находится на лестничной площадке.
20.1. Если квартира в муниципальной собственности, то замену электрического счетчика обязан произвести собственник, то есть администрация города (района).
Вам помог ответ? Да Нет
21. Квартира не приватизирована, сломался электросчетчик. За чей счет производится замена?
21.1. За счет наймодателя (муниципалитета). Пишите заявление наймодателю.
Ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».
Вам помог ответ? Да Нет
22. Поясните пожалуйста за чей счёт должна производиться замена электросчётчика, расположенного на лестничной площадке (квартира приватизированная)
22.1. За счет собственника квартиры и без разницы где счетчик расположен — в квартире или на площадке в подъезде. Установка, поверка, замена ИПУ — обязанность и расходы собственника жилого помещения.
Вам помог ответ? Да Нет
22.2. Это Ваш прибор индивидуального учета, Ваша собственность, поэтому безусловно за Ваш счет. Удачи Вам и всего доброго.
Вам помог ответ? Да Нет
22.3. Если квартира приватизирована, то замена счетчика будет осуществляться за счет собственников квартиры. Всего Вам хорошего.
Вам помог ответ? Да Нет
22.4. В соответствии с действующими нормативами — замена должна производиться за счет собственника квартиры
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
Вам помог ответ? Да Нет
22.5. Чита!
В данной ситуации замена электрического счётчика возлагается на Собственника жилого помещения (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.06.2017 г.
Вам помог ответ? Да Нет
22.6. Замена электросчетчика должна производится за счет собственника жилого помещения.
Всего хорошего.
Вам помог ответ? Да Нет
23. За чей счёт производится замена электросчётчика расположенного на лестничной клетке. Квартира в собственности.
23.1. замена электросчётчика расположенного на лестничной клетке производится за счёт собственника квартиры подключённой к нему.
Вам помог ответ? Да Нет
23.2. Если вы собственник и счетчик принадлежит вашей квартире, то ремонт и замена будут осуществляться за ваш счет. Всего доброго и удачи!
Вам помог ответ? Да Нет
24. Истекает срок службы электросчетчика. Счетчик расположен на лестничной площадке. За чей счет производится замена?
24.1. За счет собственника квартиры. Так как именно по прибору учета проходит граница балансовой принадлежности между квартирным и общим имуществом.
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Место расположения счетчика не влияет на обязанность собственника производить замену прибора учета потребленной электроэнергии. Зона ответственности поставщика электроэнергии заканчивается в точке подключения прибора учета потребленной энергии. Если тарифами на оказание услуг на потребление электроэнергии не предусмотрено отчислений на замену прибора учета, то собственник квартиры меняет счетчик за свой счет. Прочитайте внимательно договор на поставку электроэнергии в части прав и обязанностей сторон. Запросите расшифровку тарифов в компании. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Вам помог ответ? Да Нет
25. За чей счет производится замена электросчетчика в приватизированной квартире, если счетчик находится на лестничной клетке?
25.1. —Здравствуйте, интересно. Ваш прибор учёта а кто же за вас его должен поверять? Вы собственник и только вы это обязаны делать. И не важно где он установлен. Удачи Вам и всего хорошего.
Вам помог ответ? Да Нет
25.2. Жилищным кодексом РФ регламентируется разграничение ответственности за содержание и обеспечение соответствующего технического обслуживания инженерных коммуникаций. Под это понятие подпадают и электрические счётчики. В том случае, если в договоре не указана обязанность УК заниматься заменой счётчиков, то жильцам придётся решать этот вопрос в индивидуальном порядке,
Вам помог ответ? Да Нет
26. Крым. Ялта. За чей счёт производится замена квартирного электросчётчика, установленного на лестничной клетке. Срок эксплуатации закончился.
26.1. За счёт собственника квартиры, поскольку счётчик также принадлежит собственнику квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
27. Проинформируйте пожалуйста. За чей счёт производится плановая замена электросчётчика.
27.1. Если это счетчик, обслуживающий Вашу квартиру, то за счет собственника квартиры
Вам помог ответ? Да Нет
27.2. За счет собственника квартиры (если квартира приватизирована). Счетчик является собственностью владельца квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
28. За чей счет производится замена электросчетчика в квартире, если в доме производится кап. ремонт электропроводки.
28.1. за счет собственника, если вы собственник, то за счет вас, увы- ст. 210 ГК
Вам помог ответ? Да Нет
29. В 1989 году я переехал в 3-х комнатную квартиру. В 2005 году приватизировал. С того времени и по сей день не производилась поверка, замена электросчетчика расположенного на лестничной площадке. Ни каких документов на прием и передачу этого имущества я не получал. На данный момент нас обязывают за наш счет произвести замену. Стали присылать квитанции на оплату по тарифам в 2,5 раза превышающее наше потребление. Кто должен произвести замену электросчетчика и за чей счет?
29.1. По истечении срока эксплуатации прибор учета подлежит поверке или замене на новый. За счет собственника жилого помещения.
Вам помог ответ? Да Нет
29.2. Замену счетчика производит собственник квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
30. Вопросы:1. В чьей собственности находится электросчётчик в приватизированной квартире?
2. За чей счёт производится замена счётчика?
30.1. За счет собственника квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
Кто и за чей счет должен устанавливать и менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке или в квартире в 2020 году
За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве. Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее.
Жилищный кодекс: замена электросчетчика
Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно — УК). Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса.
Вопрос замены оборудования на законодательном уровне регламентируется следующим перечнем нормативных документов:
- Гражданский и Жилищный кодексы;
- Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года;
- Федеральный Закон №261 от 23.11.2009 года.
Согласно перечисленным документа (все они действительны также и на 2020-й год), УК и энергоснабжающие структуры обязаны контролировать текущее состояние оборудования и своевременно проводить проверку и обслуживание учетных приборов.
Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.
В приватизированных квартирах расходы будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных – на местные органы самоуправления. Также в некоторых случаях ответственной за замену приборов может стать управляющая компания.
Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию
Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций. Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила.
Устанавливать оборудование будут собственники (если счетчик расположен в квартире) и УК (если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества).
На лестничной площадке
Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.
Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.
В квартире
Обязанность по установке (замене) электрических счетчиков в квартирах возлагается на владельцев помещения. Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика.
Что касается муниципального жилья, то тут ответственными за установку (замену) оборудования будут муниципальные властные структуры, так как именно они являются фактическими владельцами жилых помещений.
За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке
Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет управляющей компании. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.
Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.
В муниципальной квартире
Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.
Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).
Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст. 539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.
В приватизированной квартире
Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.
В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии. Следовательно, все расходы полностью оплачивает владелец приватизированной квартиры.
Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет
Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.
Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.
Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.
Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.
Кому положена бесплатная замена электросчетчика
Все расходы, касающиеся учетных приборов возложены на собственников жилых помещений, и в некоторых случаях – управляющую компанию. Бесплатно замена электрического счетчика положена в крайне редких случаях:
- реализуется государственная программа по установке новых счетчиков с кардинально новыми техническими и эксплуатационными параметрами (старый счетчик вышел из текущих требований). Государство намеревается поменять действующие правила учета потребления электричества;
- государство осуществляет переход на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты за потребляемую электроэнергию;
- установка (замена) неисправного счетчика происходит в многоквартирном сооружении жилого назначения, являющихся муниципальной собственностью.
Порядок замены
Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:
- Обращение в энергоснабжающую компанию с заявлением о необходимости замены оборудования.
- Если пользователь привел весомые причины замены, он получит разрешение на замену, и специальную справку, без которой приобрести платно учетный прибор он не сможет.
- Посещение управляющей компании и получение разрешения на снятие пломбировки. Процедура будет проходить под контролем уполномоченного представителя УК.
- Посещение торговой точки и покупка электрического счетчика, который отвечает всем нормам и требованиям, установленным на законодательном уровне для использования в помещениях жилого предназначения. Покупать нужно только тот прибор, который имеет сертификат качества.
- Переустановка оборудования. Сделать это можно самостоятельно, или же придется дожидаться приезда специалиста из УК (ТСЖ) или поставщика электричества. Отметим, что главным требованием к электрику, производящему замену прибора является наличие 3 группы электробезопасности.
- Старый счетчик демонтируется, и в течении определенного временного отрезка сохраняется. Это необходимо для проверки специалистом его показателей на момент демонтажа и постановки нового прибора на балансе.
- Устанавливается новый учетный прибор, производится подключение его к сети.
- Вызов контроллера для проведения проверки оборудования и опломбирования. Плановая поверка нового оборудования и отметка о текущих показаниях, чтобы установить, сколько пользователю нужно будет платить за свет.
Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме
Собственник квартиры в многоквартирном доме обязан следить за датой, когда заканчивается срок службы электросчетчика. Как только до завершения срока эксплуатации остается определенное время, надо уведомить поставщика электроэнергии и УК.
В ответ на обращение будет направлен специалист технической службы, который произведет замену счетчика в МКД. Сделано это будет в течении 10 дней с момента поступления заявки.
Нужно предупредить, что игнорировать необходимость замены оборудования не нужно. Это влечет за собой солидный денежный штраф для плательщика, а также иные меры, в частности, пользователю сделают перерасчет потребления электроэнергии за 3 года по максимально возможному тарифу. Государство заставляет своих подданных своевременно осуществлять замену счетчиков, и реализует такой механизм, как принудительная процедура замены прибора учета.
Если пользователь обнаружил, что счетчик сломался и теперь неисправен (на приборе имеются повреждения механического плана, сорвана или повреждена пломба, оборудование не отображает данные или счетчик попросту сгорел), он обязан сообщить о проблемах в УК или поставщику, и в течении 10-дневного периода оборудование будет заменено.
Уведомление о замене электросчетчика: закон
Уведомление о замене электросчетчика будет выслано собственнику, если инициатива принадлежит управляющей компании или представителям поставщика электрических ресурсов. Как правило, специалисты отслеживают максимально допустимые сроки эксплуатации оборудования, и как только срок подходит к концу, направляют собственникам уведомления о предстоящей замене.
В документе указывается причина, когда нужна замена, а также предписывается владельцу (нанимателю) приобрести новый учетный прибор и оплатить услуги электрика по его установке. Как только собственник купит счетчик, он обязан написать заявление на установку в УК или поставщику, или произвести установку самостоятельно.
Отметим, что в первых двух случаях специалист придет в течении 10 дней и произведет замену. Если же имеет место самостоятельная установка электрического оборудования, профессиональный электрик понадобиться для составления акта, пломбирования счетчика и его подключения к сети.
Кто должен обслуживать счетчики технического учета электроэнергии
Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.
Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети. Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора.
При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора. Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика.
