ВС разъяснил сроки давности при разделе имущества

Развод без претензий

Дмитрий и Мария Субботины* были женаты. Находясь в браке, супруги приобрели трёхкомнатную квартиру в Балашихе, оформив её в совместную собственность. Жене по договору пожизненной ренты также досталась «однушка». Но супруги решили развестись. 

Практика

После развода дети остались жить с женой в трёхкомнатной квартире, а однокомнатную квартиру Мария Субботина сдавала. После развода бывший муж обратился в мировой суд, чтобы разделить права на спорное имущество. Они поделили автомобили, но о пользовании квартирами супругам удалось договориться без суда, то есть конфликт по этому поводу не возникал. Через четыре года после развода Дмитрию Субботину стало известно о намерениях бывшей супруги продать однокомнатную квартиру. В итоге он обратился в суд, чтобы поделить её как общее имущество, а «трёшку» оставить за женой.

В первой инстанции истцу отказали, сославшись на то, что он пропустил срок исковой давности. Суд отметил, что о нарушении своего права в отношении спорного имущества Субботин узнал в январе или феврале 2014 года. Об этом свидетельствуют поданные при рассмотрении спора о расторжении брака встречные иски о разделе общего имущества супругов, после чего супруги заключили соглашение и поделили только машины. Но требования в  суд он заявил через четыре года после развода. Решение устояло в апелляции.

Верховный суд исправил ошибку

Но Верховный суд не согласился с нижестоящими коллегами. Коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Игоря Юрьева напомнила, что срок давности в делах о разделе общего имущества составляет три года. Но исчисляется он не со дня развода или регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество (п. 2 ст. 9 Семейного кодекса, Пленум ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Практика

На то, чтобы подать в суд и поделить общее имущество после расторжения, есть три года. Но исчисляются они не с даты развода. Считать нужно с момента, когда бывшему супругу должно было стать известно, что нарушаются его права на общее имущество, следует из определения суда (дело № 4-КГ19-19). 

То, что истец обращался к мировому судье с требованием о разделе спорного имущества, подтверждает наличие такого спора на момент подачи иска о расторжении брака, соглашается ВС. Но позже проблема была снята. Субботин не обращался в суд, чтобы делить квартиры, поскольку считал, что он и его бывшая жена пользуются ими по взаимному согласию, а забеспокоился только после информации о продаже жилья. В такой ситуации срок не пропущен, сделал вывод ВС и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (результаты рассмотрения не указаны на сайте суда). 

Три года не решат вопрос

Если подождать три года с момента расторжения брака, то всё имущество достанется тому супругу, на имя которого оно зарегистрировано – такое мнение распространено среди обывателей. Но это заблуждение, подтверждает адвокат по семейным спорам Елена Овчинникова: суды ошибаются в таких вопросах нечасто, считает она.

По словам Овчинниковой, чаще в связи со спорами о разделе имущества возникают другие проблемы. Основные из них три:

1. Определение состава имущества, подлежащего разделу.
2. Возможность отступления от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних.
3. Возврат имущества в совместную собственность супругов  при недобросовестном поведении одного из них, его попытках исключить имущество из состава совместно нажитого.

Практика

По определению сроков давности для требований о разделе имущества есть устойчивая судебная практика, основанная на нормах права: срок следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, подтверждает Галина Павлова, управляющий партнёр Федеральный рейтинг.

группа Семейное и наследственное право группа Страховое право группа Управление частным капиталом группа Банкротство (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) Профайл компании × . Что же касается определения момента нарушения прав, то этот вопрос судами разрешается различно: каждый раз в зависимости от конкретной ситуации. Тем лучше, что на неисследованность обстоятельств действительного нарушения прав указал Верховный суд, отмечает Павлова: «Для судебной практики очень важно, что ВС обращает внимание не только на нарушение норм права, но и на их применение с учётом всех обстоятельств дела».

* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией.

Сроки раздела имущества супругов после развода

Защита интересов и прав в судебном порядке строго регламентирована. А частности, существует так называемый «срок исковой давности» — промежуток времени, на протяжении которого гражданин имеет право защитить свои интересы при помощи судебной системы. Когда положенный срок истекает, подача иска становится невозможной.

Существует данный процессуальный срок и для раздела совместного имущества супругов. Этот момент вызывает много беспокойства и вопросов со стороны разводящихся супругов.

Что будет, если не разделить имущество в процессе развода? Можно ли сделать это заранее? Когда истечет срок давности для того, чтобы «получить свое», и что произойдет с имуществом, если срок все-таки пропущен?

Данная статья ответит на эти и подобные вопросы, связанные со сроком давности исков о разделе движимого и недвижимого имущества разведенных супругов.

Можно ли разделить имущество после развода?

Ряд статей нашего портала, посвящен правовым сторонам бракоразводного процесса. Мы уже писали, что разделить общее имущество муж и жена могут в любое время:

• Находясь в браке (перед разводом, либо вообще не планируя развод)
• В процессе развода (либо путем договора, либо включив сопутствующее требование в иск о разводе)
• После того, как бракоразводный процесс состоялся и разведенными супругами получены свидетельства в ЗАГСе

То есть, разделить общую собственность после развода можно. Некоторые юристы настоятельно рекомендуют поступать именно так, поскольку сам по себе бракоразводный процесс происходит моментально. Особенно, если нет детей или нет разногласий по поводу того, как обеспечивать детей после расставания родителей.

А вот имущество можно делить месяцами, особенно если его много, но оно неоднородное: квартира, ипотека, дача, объект неспешного долевого строительства «для детей, когда вырастут», машина, мотоцикл, снегоход, драгоценности, предметы искусства и т.д.

То есть проще сначала «расставить все точки над й» — развестись, а затем уже делить пожитки.

Более того, не возбраняется оставить имущество в совместном владении и использовать по договоренности.

Пример 1

Супруги А и В развелись мирно, без взаимных претензий по поводу алиментов на детей. В их совместной собственности находилась квартира удобной планировки, позволяющая минимизировать места общего пользования, и машина. Поскольку работа А предполагала частые длительные командировки, А и В решили пока не делить имущество, и продолжать пользоваться квартирой и машиной совместно. Так было удобнее для обоих.

Пример 2

Бездетные супруги А и В состояли в браке 3 года и за это время взяли ипотечный кредит, купив трехкомнатную квартиру. Никто из них не был готов полностью взять на себя обязательства по кредиту и выплатить второму супругу половину стоимости квартиры. А и В приняли решение вначале погасить заем, а затем уже разделить квартиру. Они расторгли брак в ЗАГСе по обоюдному согласию и продолжили совместно выплачивать ипотеку, не изменяя условий банковского договора.

Семейный кодекс РФ допускает добровольный, договорный способ распределения совместного имущества разводящихся супругов, либо раздел по закону, через суд.

Договориться между собой супруги могут в любое время, в этом случае срока исковой давности, разумеется, не предусмотрено, поскольку потребность в иске отсутствует, как таковая.

Если же дележ происходит по суду, статья №38 (п.7) определяет срок, на протяжении которого можно подать иск, чтобы разделить имущество – 3 года. Вопрос только в том, с какого момента он начинает считаться.

Срок исковой давности для раздела совместной супружеской собственности

Строго говоря, срок давности, что указан в СК РФ не касается именно исков о разделе имущества. По сути, эта цифра вообще не упоминается, просто статья № 9 СК РФ говорит, что исковые сроки давности по семейным искам соответствуют общим правилам гражданского законодательства. Так что 3 года – это общий срок давности, согласно ГК РФ.

Все вместе это создает некоторую путаницу – многие люди (а порой даже юристы и судьи) считают, что три года считаются с момента развода. Но, как мы могли понять из вышеприведенных примеров, совместное пользование имуществом после развода может длиться годами, если устраивает обе стороны.

Означает ли это, что через три года разделить его будет вообще невозможно, особенно если квартира, земельный участок, машина оформлены на имя только одного из супругов?

Не означает. Потому что статья № 200 (п.1) ГК РФ, к которому нас направляет СК РФ, однозначно называет отправной точкой срока давности момент, когда один их супругов узнает о том, что его права на совместное имущество нарушены.

Пример 3

Супруги А и В после развода устно договорились, что А остается в городской квартире, В с детьми переезжают в загородный дом. В пользуется машиной, поскольку за городом она нужнее. Спустя 5 лет после развода А попросил В предоставить ему машину на время отпуска. Тогда выяснилось, что машина давно продана, а деньги потрачены. 
То есть все время после развода А не знал, что его имущественные права нарушены. Значит, срок исковой давности не закончился, и А может обратиться с иском о разделе в течение последующих трех лет.

То есть, пока бывшие супруги мирно пользуются общим имуществом вместе, либо один из них использует его по обоюдному согласию, срок давности не начинается и не истекает.

ВНИМАНИЕ! Несмотря на все вышесказанное, дата развода в некоторых случаях может считаться началом истечения срока исковой давности. Такое случается, когда на протяжении трех лет после развода и далее имущественные права одной из сторон не нарушаются другой стороной, и явных предпосылок для этого нет. Разделить имущество через суд, опираясь лишь на положения СК РФ о равноправном владении совместной собственностью, если три года после развода истекли, нельзя.

Пример 4

Супруги А и В развелись 5 лет назад. Они не делили общую квартиру, в которой осталась В с ребенком. Через 5 лет В собралась вступить в новый брак. А решил разделить имущество «на всякий случай». Суд отказал в приеме иска, поскольку счел срок давности истекшим. Ведь права А на квартиру не были нарушены простым фактом повторного брака В. Вот если она напишет завещание на квартиру в пользу нового мужа, выделит в ней доли ему или своим детям от нового брака, не выделив предварительно половину А, захочет ее продать/обменять, это будет нарушение его имущественных прав. Тогда А сможет подать иск о разделе.

Восстановление пропущенного срока исковой давности

Иногда происходят ситуации, когда человек знал то, что его имущественные права нарушены бывшим супругом, но ничего не предпринимал в течение трех лет. А затем все же решил получить назад отнятую у него собственность.

Эти случаи весьма сложны. Если нарушивший права супруг сможет доказать, что уведомил бывшего мужи или жену о том, что, например, продал дом, которым они владели вместе, а тот подал иск только через четыре года после этого события, срок давности будет считаться истекшим.

Однако пострадавшая сторона может убедить суд восстановить срок давности, доказав, что пропуск произошел по уважительной причине с его стороны. Для этого нужно подать иск о восстановлении срока давности, приложив доказательства того, что причина пропуска срока была уважительной. Каждый такой случай индивидуален.

Уважительными причинами однозначно являются:

• Болезнь, требующая длительного лечения и реабилитации, либо длительное нахождение в условиях стационара
• Нахождение в другой стране или регионе (длительная командировка, воинская служба, срок тюремного заключения, переезд на новое место жительства)
• Семейные обстоятельства (появление ребенка или детей, необходимость ухода за инвалидом/тяжело больным, смерть члена семьи)
• Также могут быть приняты во внимание иные обстоятельства – например, недостаточная правовая грамотность, или слабое владение русским языком

Чем дольше данные обстоятельства имели место на протяжении пропущенного истцом срока давности, тем больше вероятность, что суд признает их уважительными.

Например, если истец в качестве уважительной причины несвоевременного обращения в суд называет смерть близкого родственника, произошедшую за два года до окончания срока давности, ему нужно доказать, что ее последствием стала длительная депрессия. Болезнь помещала ему здраво действовать в направлении защиты своих имущественных прав.

Если причина – нахождение в другом регионе, следует доказать невозможность приехать для подачи иска о разделе недвижимости (иски о недвижимости рассматриваются территориальным судом по месту нахождения ее объекта).

Если обстоятельства прекратились раньше, чем за полгода до истечения срока исковой давности, суд скорее всего не признает их уважительными. Но если уважительность обстоятельств будет доказана, суд восстановит срок, что сделает возможной подачу иска о разделе спорного имущества.

Срок рассмотрения искового заявления о разделе имущества

Другим словами, сколько времени может потребоваться для рассмотрения дела и судебного решения?

Между датой подачи иска и первым заседанием проходит 30 дней. Дела о разделе имущества чаще всего требуют больше одного заседания. Каждое следующее заседание назначается через месяц. На практике заседания суда нередко переносятся, что еще больше затягивает срок.

Через неделю после вынесения решения, оно выдается сторонам. Каждая из сторон имеет право в течение месяца оспорить вердикт, подав апелляцию, затем кассационную жалобу. Если этого не произошло, в законную силу решение суда вступает через месяц после вынесения. Таким образом, весь процесс займет минимум 2 месяца. В случае обжалования в вышестоящих инстанциях, срок рассмотрения может быть полгода и больше.

Если у вас остались вопросы, касающиеся данной темы, обращайтесь за консультацией к юристам портала Prav.io.

На портале вы также можете найти квалифицированного адвоката, который поможет вам в ходе процесса о разделе бывшего семейного имущества после развода и даже после окончания срока исковой давности.

Как разделить квартиру после развода?

– Как по закону разделить квартиру после развода, приобретенную в браке, если истек срок исковой давности? Квартира оформлена на бывшего мужа.

Paolaroid/Depositphotos

 

Отвечает руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов:

Вопрос крайне сложный. Формально срок исковой давности по такой категории споров составляет три года. Если он пропущен, то зацепиться можно за момент начала исчисления данного срока. Как правило, суды берут за точку начала отсчета расторжение брака. Однако Верховный суд дал по этому поводу разъяснения, указав, что датой отсчета должна являться дата, когда истец узнал о нарушенном праве. В описанном случае придется доказывать не только факт приобретения квартиры в браке, но и обстоятельства, при которых Вам стало известно о нарушении Вашего права.

---

Брак, развод и ваша недвижимость

Как по закону разделить квартиру при разводе?

---

Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

Раздел имущества, совместно нажитого в браке, возможен в любое время независимо от срока, прошедшего с момента расторжения брака. Срок давности начнется не ранее момента нарушения права. Таким нарушением может стать, например, продажа квартиры без согласия бывшего супруга.

Раздел имущества осуществляется по соглашению сторон либо, если имеет место спор, по решению суда.

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов: 

Если срок исковой давности истек, то его можно попробовать восстановить. Естественно, для этого нужны основания. Вопрос заключается в том, истек ли этот срок. Большинство граждан рассчитывает трехлетний срок исковой давности с момента расторжения брака. Однако есть прямые разъяснения Верховного суда о том, что расторжение брака само по себе не нарушает имущественных прав сторон. К нарушению прав сторон можно отнести чинение препятствий к вселению, отчуждение имущества без согласия бывшего супруга и т. д. Именно эти действия Вашего оппонента запускают исчисление срока на защиту нарушенных прав. Если не брать в расчет отчуждение недвижимости, доказать истечение срока исковой давности практически невозможно. В моей практике был случай раздела совместно нажитого имущества спустя 15 лет после расторжения брака.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости «НДВ – супермаркет недвижимости» Елена Мищенко:

Для раздела имущества вне зависимости от периода, когда был брак расторгнут, можно обратиться в суд с соответствующим заявлением. На основании решения суда Вы сможете внести изменения в документы и получить ЕГРН на свою долю в недвижимости.

---

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?

---

Отвечает юрист компании «Див Ком» Людмила Александрова:

Согласно статье 38 Семейного кодекса, к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако ошибочно исчислять трехлетний срок с даты расторжения брака. В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 разъяснено, что он начинает течь с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о том, что Ваше право нарушено.

Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При этом Вы должны будете привести доказательства того, что причина пропуска срока была уважительной.

Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам «Миэль – сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:

Собственность, приобретенная на возмездной основе в браке, – это общая собственность супругов. Если, конечно, супруги не заключали брачный договор, в котором могли быть прописаны иные условия владения и распоряжения имуществом.

Исковая давность в судебном порядке по требованию о разделе общего имущества супругов составляет три года с момента расторжения брака. Но в любое время после расторжения брака можно заключить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру в добровольном порядке. Соответственно, в данной ситуации супруга имеет право проживать в общей квартире и пользоваться этой жилплощадью. 

В случае, если супруги произвели раздел долей в праве собственности на квартиру, и одним из супругов принято решение продать свою долю в праве собственности, требуется соблюдение преимущественного права покупки второго собственника (бывшего супруга).

Если же выдел долей не произведен, то продажа или дарение возможны только титульным собственником, то есть супругом, на чье имя оформлена квартира, при условии обязательного получения нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга.

Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский:

Несмотря на то, что в Семейном кодексе указал трехгодичный срок давности по аналогичным делам, в статье 200 Гражданского кодекса РФ сказано, что течение срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. По данному поводу пленум Верховного суда дал соответствующее разъяснение. Моя рекомендация – обратиться к адвокату, который поможет разобраться, все ли потеряно в Вашем деле или еще нет.

---

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

---

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Если срок исковой давности прошел, то разделить квартиру будет крайне сложно. Это можно сделать только, доказав через суд, что Вы не знали о том, что Ваш брак расторгнут. Если же его расторжение происходило в присутствии обоих супругов, то разделить квартиру не удастся. Тем не менее, я советую обратиться к адвокату, который изучит ситуацию и, возможно, предложит выход.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Болотская:

К спорам о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности, течение которого исчисляется со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Не так давно аналогичный спор дошел до Верховного суда РФ, который подтвердил право супруга на долю квартиры, несмотря на то, что с момента расторжения брака прошло более трех лет. Основанием для такого вывода высшей судебной инстанции стало то, что истцу лишь незадолго до подачи иска в суд стало известно о намерении бывшей супруги продать их общую квартиру, и именно это обстоятельство явилось отправной точкой в вопросе отсчета срока исковой давности для заявления своих требований на долю квартиры.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Что мне достанется при разводе?

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру, которую подарил жене?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Срок исковой давности для раздела имущества супругов — Адвокат в Самаре и Москве

Исковой давностью в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Соответственно, срок исковой давности по спорам о разделе совместно нажитого имущества супругов является сроком, в течение которого может быть произведен раздел общего имущества.

Иногда его называют сроком раздела имущества, сроком давности раздела имущества и иными аналогичными терминами. Но правильное наименование – срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В части сроков данной норма согласуется со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей общий срок исковой давности в три года.

Из п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ следует, что срок раздела имущества начинает течь не ранее расторжения брака между супругами. Если брак не расторгнут, то срок исковой давности не начинает течь. При этом не имеет значение, проживают ли супруги вместе или раздельно.

При первом прочтении п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ можно сделать вывод, что срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов начинает течь со дня расторжения брака. Однакого это не верно.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Судебная практика целиком и полностью поддерживание разъяснение Верховного суда РФ.

Например, в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года» указывается, что течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества).

Как видно из материалов дела, брак между супругами был расторгнут в 1998 году, а о нарушении своих прав заявитель узнал лишь в 2003 году.

Далее, в «Бюллетене судебной практики по гражданским делам Свердловского областного суда за первый квартал 2008 г.», утвержденном постановлением президиума Свердловского областного суда от 16.04.2008 указано следующее.

Сам по себе момент прекращения брака при рассмотрении требований о разделе имущества правового значения не имеет. Суду надлежит в целях установления юридически значимых по делу обстоятельств выяснять, нарушено ли право супруга на владение и пользование спорным имуществом после расторжения брака, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, и в зависимости от этого устанавливать, пропущен ли истцом срок исковой давности…

Истец указывал также, что ответчик не принимала каких-либо действий, препятствующих ему в осуществлении его прав в отношении спорного имущества, до начала 2007 г. В 2007 году он решил вселиться в квартиру, однако ответчик не передала ему ключи.

Для примера еще приведу практику Московского городского суда. К примеру, в Определении Московского городского суда от 21.03.2013 N 4г/7-1844/13 суд указывает следующее.

Не соглашаясь с доводами А.П.В. о пропуске А.О.А. сроков исковой давности, суд обоснованно пришел к выводу, что срок исковой давности по названным выше требованиям ею пропущен не был, так как о своем нарушенном праве О.А. узнала лишь при обращении в суд А.П.В. с требованием о прекращении ее права пользования квартирой, при этом судом принят во внимание п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 5 ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которому течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с момента расторжения брака.

Учитывая, что после расторжения брака А.О.А. пользовалась спорной квартирой, о нарушении своих прав она узнала только после обращения А.П.В. в суд, вывод суда о том, что А.О.А. не пропустила срок исковой давности, является правомерным.

В каждом индивидуальном случае необходимо исследовать вопрос о том, когда истец по требованию о разделе общего имущества узнал или должен быть узнать о нарушении своего права. С учетом конктретных обстоятельств дела срок может быть пропущен. А пропуск срока для обращения в суд является достаточным основанием для отказа в иске, даже если требования обоснованы.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Но исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Помните, на любом этапе семейного спора Юридический центр по семейным делам адвоката Анатолия Антонова готов оказать Вам правовую поддержку. Позвоните нам по телефону в Самаре + 7 (846) 212-99-71 прямо сейчас и запишитесь на консультацию в удобное для Вас время.

9 простых шагов — Wonderzine

Определите, на что вы претендуете

Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину. Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук (если им пользуетесь только вы), смартфон останутся с вами. Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество (всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки) подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства. То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений.

В некоторых случаях (перечислены в ст. 39 Семейного кодекса) суд может решить, что одному из супругов положено больше половины совместно нажитого имущества. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Ипотека после развода: как выплачивать кредит :: Деньги :: РБК Недвижимость

Спросили у юристов и нотариуса, как оплачивать ипотеку после развода супругов и что будет, если один из них не платит за кредит

Фото: fizkes/shutterstock

Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов. Свое предложение министерство объяснило неблагоприятной обстановкой, сложившейся в связи с распространением в стране коронавирусной инфекции COVID-19.

В Китае, например, после пандемии серьезно выросло число разводов — люди не выдержали жизнь в режиме 24/7, кто-то собрался разводиться еще до карантина, но не шел подавать на развод из-за страха перед коронавирусной инфекцией. Аналогичный сценарий психологи предсказали и России.

Один из самых неприятных этапов бракоразводного процесса — раздел имущества. Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода.

Что делать с ипотекой после развода

Сегодня более 50% покупок квартир происходит с привлечением ипотеки, где сторонами сделки часто выступают семьи. Однако, согласно судебной практике, по числу разводов цифры не радуют. Так, в прошлом году в России было заключено менее 1 млн браков, а распалось более 600 тыс., рассказала член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.

«Если у супругов намечается развод, паре в первую очередь необходимо сообщить о своих проблемах банку, поскольку расторжение брака является существенным нарушением кредитного договора», — отметила юрист.

Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — это, например, условия брачного договора.

Фото: ingae/shutterstock

По словам управляющего партнера AVG Legal Алексея Гавришева, в более чем 70% случаев бывшие супруги являются созаемщиками. Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку.

«Вариантов несколько: платить ипотеку совместно и дальше; один из супругов отказывается от ипотеки и квартиры в пользу другого; выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства; супруги соглашаются продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги», — отметил юрист.

Сами банки зачастую предлагают продать залоговую квартиру, а полученные деньги разделить между супругами или использовать как первоначальный взнос при покупке своих квартир. Если после продажи залоговой квартиры все равно остался долг, то супруги будут платить его вместе.

Как платить ипотеку после развода

Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов — кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость, пояснил вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко.

«Если квартира была куплена в ипотеку до брака одним из супругов, а второй не был ни созаемщиком, ни поручителем, то с большой вероятностью этот долг будет отдавать только заемщик, он же собственник квартиры», — сказал он.

Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу (если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну.

Фото: Freedomz/shutterstock

«Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг», — добавила Асия Мухамедшина.

Однако если один из супругов докажет, что внес бо́льшую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга.

Если при уплате ипотеки использовался материнский капитал, квартира оформляется на всех членов семьи. Например, если в семье двое детей, квартира делится на четыре доли. Поскольку до совершеннолетия детей их долей распоряжается опекун, то при разводе родитель, с которым будут проживать дети, может претендовать на часть с учетом долей детей в квартире.

Что будет, если не платить ипотеку

Если один из супругов не будет платить за квартиру, то по истечении трех месяцев с момента просрочки банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга, отметила член АЮР.

«Если супруги ипотеку не выплачивают, банк ее реализует, вырученные деньги идут на погашение ипотечного кредита, а остаток, если он есть, делится между супругами. Если же квартира продана дешевле, то остаток кредита гасится супругами пополам», — добавил Алексей Гавришев.

Избежать спорных ситуация при бракоразводном процессе и разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры, можно благодаря брачному договору. Его наличие существенно сэкономит время и деньги супругов в будущем и избавит от долгих споров и судебных тяжб. В нем квартира делится так, как предусматривает документ, но без ущемления прав детей.

Фото: Minerva Studio/shutterstock

«Желательно прописывать подобные вопросы в брачном договоре до того, как заключается кредитный договор или договор займа, обеспеченный ипотекой. Потому что когда долг уже есть, изменить его можно только с согласия банка (иного кредитора). Брачный договор, предусматривающий раздельную ответственность по долгам, нужно представлять кредиторам при заключении договора с ними, чтобы он сработал надлежащим образом», — добавил Илья Радченко.

Раздел имущества супругов при разводе

Раздел имущества супругов после развода

Важно:Решить вопрос раздела имущества супруги могут как до расторжения брака, так и после. В этом вопросе можно обойтись мирно, без суда.

Вариант 1: Раздел имущества в мирном порядке

При отсутствии разногласий между супругами можно обратиться к нотариусу и подписать нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества.

Вариант 2: Раздел имущества через суд

Составляем исковое заявление. Перечисляем то имущество, которое нажито сторонами в период брака, с просьбой его разделить.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции.

Собеседование для сторон суд назначает примерно через 1 месяц после подачи заявления.

На собеседовании суд выясняет позиции сторон, назначает экспертизу стоимости имущества и, если это необходимо, запрашивает дополнительные доказательства.

При принятии решения, суд будет исходить из равенства долей супругов. При этом не принципиально, на чьё имя зарегистрировано имущество, но важно, кто преимущественно этим имуществом пользовался.

Раздел имущества с учетом интересов ребенка

В данном вопросе суд может отойти от принципа равного разделения имущества при разводе. Суд может присудить супругу, с которым остаются дети, тот объект недвижимости, которым дети могли бы пользоваться. Например, дача, где дети проводят лето.

Можно ли подать на алименты без развода?

Разводиться для взыскания алиментов вовсе не обязательно.

Для взыскания алиментов необходимо обратиться в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Подробную информацию по взысканию и выплате алиментов читайте на https://amulex.ru/alymenti/

Часто задаваемые вопросы о разделе имущества при разводе — FindLaw

Создано группой юридических писателей и редакторов FindLaw | Последнее обновление 1 октября 2018 г.

Когда пара разводится, одна из основных проблем, помимо детей, заключается в том, что делать с имуществом (и долгами), которое разделяет пара. Кому достанется дом? Кому достанется собака? Ответ зависит от ряда факторов, включая законы штата, в котором подан развод.

Ниже приведены ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о разделе имущества после развода.

Что произойдет с нашим имуществом и долгами, если мы разведемся?

Самый простой способ разобраться с имуществом во время развода — решить, как его разделить между собой. Но поскольку большинство разводящихся пар не могут мирным путем решить, как решать эти проблемы, дело обычно заканчивается в суде.

В зависимости от законодательства штата существует два основных способа разделения собственности:

• Общинная собственность: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин являются общими собственностями штатов (как и США.С. территория Пуэрто-Рико). Это означает, что вся семейная собственность обычно определяется как общая или отдельная собственность. При расторжении брака общая собственность обычно делится поровну, а отдельная собственность остается за ее владельцем.
• Справедливое распределение: Все остальные штаты обычно придерживаются справедливого распределения. Это означает, что судья решает, что является справедливым или справедливым, а не просто делит собственность на две части. На практике это может означать, что две трети собственности переходит к более высокооплачиваемому супругу, а другой супруг получает одну треть.

Обратите внимание, что когда суды делят собственность, это не обязательно означает, что собственность буквально (физически) разделена. Суд обычно складывает общую стоимость семейного имущества и присуждает каждому супругу процент.

В чем разница между общественной и некоммунальной собственностью?

Это варьируется от штата к штату, но вот основные сведения:

• Общинная собственность : сюда входит все имущество, накопленное во время брака, включая долги, если собственность или долг не обозначены иначе (например,g., ссуда, выданная конкретно одному человеку на основании его отдельного имущества).
• Отдельное имущество : это может включать имущество, приобретенное до брака, подарки, решения суда, наследство и пенсионные доходы. Кроме того, имущество, приобретенное вместе с отдельной собственностью, остается отдельной собственностью (например, лодка, купленная на деньги по наследству). Однако имейте в виду, что некоторые отдельные объекты собственности могут стать общественной собственностью, например, бизнес, начатый до брака, но поддерживаемый браком (такой тип ситуации обычно называется совместной собственностью).
• Имущество, приобретенное на объединенные фонды : Если вы приобретаете или обслуживаете объекты как отдельную, так и общую собственность, вполне вероятно, что суд примет решение, что это общественная собственность. Если вы хотите сохранить свою собственность отдельно, вам нужно работать над тем, чтобы она была полностью отделена, иначе она будет объединена и преобразована в общественную собственность.

Отдел недвижимости: Кому достанется дом?

Это зависит от обстоятельств.Например, если у вас есть дети, то родитель, который большую часть воспитания детей, обычно сохраняет семейный дом. Если один партнер приобрел дом на отдельные средства и в нем нет детей, он может оставить его себе и по закону потребовать от другого партнера покинуть дом.

Если дети не участвуют, суды значительно различаются по вопросу о том, как они распределяют семейный дом. Ни одна из сторон обычно не имеет законного права попросить другую уйти, но один партнер всегда может попросить об этом.Если вы и ваш супруг не можете прийти к согласию, суд примет решение на основании правил, установленных в его штате, и того, какая система собственности имеет в вашем штате.

Поскольку супруги обычно не имеют права препятствовать другому проживанию в доме, блокирование вас может быть незаконным, и вы можете позвонить в полицию. Очевидным исключением из этого правила являются случаи домашнего насилия. В этом случае немедленно обратитесь за запретительным судебным приказом и позвоните на горячую линию по вопросам домашнего насилия.

Иногда отношения могут стать очень токсичными, поэтому будьте осторожны, чтобы не заявить о домашнем насилии, просто чтобы вывести другого партнера из дома.Если судья считает, что вы это сделали, вы можете серьезно поставить под угрозу свои права на семейную собственность, включая право собственности на дом.

Узнайте больше о разделе имущества при разводе, поговорив с адвокатом

Учитывая обстоятельства, супруги не всегда разрешают развод в гражданском порядке после разрыва отношений, поэтому они часто требуют, чтобы судья помог разделить семейное имущество, такое как дома или автомобили. Если вы разводитесь и нуждаетесь в помощи с разделом вашего имущества, будь то в суде или вне суда, вы можете проконсультироваться с опытным юристом по разводам, который будет защищать вас.

Спасибо за подписку!

Информационный бюллетень FindLaw

Будьте в курсе того, как закон влияет на вашу жизнь

Информационный бюллетень FindLaw

Будьте в курсе того, как закон влияет на вашу жизнь Введите свой адрес электронной почты, чтобы подписаться Введите ваш адрес электронной почты:

Что происходит с домом при разводе

Развод требует от пары заключения соглашений о совместном имуществе, например о семейном доме.Но это не значит, что ваш единственный выход при разводе — продать дом.

ВЗГЛЯД
Варианты того, что происходит с домом при разводе:

Кто получит дом при разводе?

Разводящиеся супруги должны разделить свои активы в рамках урегулирования бракоразводного процесса, но то, как распределяется ваш дом (или выручка от продажи), зависит от того, когда вы приобрели дом и в каком штате вы живете.

Конечно, правила, установленные государством, в котором вы живете, применимы только в том случае, если ваше дело доходит до суда.Если вы и ваш супруг (а) договорились об урегулировании без суда, то вы можете вместе решить, что лучше для вас обоих.

Что такое семейная собственность?

Как правило, супружеская собственность включает все, что вы или ваш супруг (а) приобрели или заработали за время вашего брака. Примеры включают деньги, заработанные на работе, автомобили и дом, который вы купили вместе.

Что такое отдельная собственность?

Раздельная собственность принадлежит только одному супругу, и вопрос о том, считается ли ваш дом семейной собственностью или отдельной собственностью, может зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, живете ли вы в государстве общей собственности или в состоянии справедливого распределения.

Что такое состояние коммунальной собственности?

В государстве общественной собственности почти все, что вы приобрели во время брака, принадлежит 50/50, включая доход, активы и долги. Есть несколько исключений, в том числе для собственности, принадлежавшей до вашего брака.

Если вы владели своим домом до того, как поженились, и имя вашего супруга никогда не добавлялось к титулу, вы сохраняете отдельное право собственности (хотя ваш супруг может иметь право на половину стоимости дома во время брака — это может быть сложно, поэтому всегда уточняйте у юриста).

Штаты с общинной собственностью включают Аризону, Калифорнию, Айдахо, Луизиану, Неваду, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Аляска — это штат с подпиской, что означает, что вы можете декларировать свои активы в общественной собственности до или во время брака, подав заявку в штат.

Что такое состояние справедливого распределения?

В остальных 40 штатах активы распределены справедливо, но не обязательно поровну. В состоянии справедливого распределения судья может принимать решения о том, кто что получает, на основе дохода, финансовых взносов, потенциального заработка или других факторов.

Что такое брачный (или послеродовой) договор?

Добрачные (до свадьбы) и послеродовые (после свадьбы) соглашения — это юридические документы, подписанные обоими супругами, в которых подробно указывается, кто получит какие активы (и кто будет нести ответственность за какие долги) в случае развода.

Эти соглашения снимают многие вопросительные знаки, и соглашение остается в силе независимо от того, живете ли вы в общественной собственности или в состоянии справедливого распределения. Брачные соглашения чаще всего заключаются парами, когда одна или обе стороны имеют значительные активы до брака.

Варианты дома при разводе

Когда вы вместе владеете домом и разводитесь, есть несколько вариантов, что делать со своим домом.

Вариант: разделить крупные активы

Если у вас и вашего супруга (а) есть несколько крупных активов — например, ваш основной дом плюс недвижимость для отдыха или большой портфель акций — вы можете просто согласиться разделить активы, при этом каждое лицо будет владеть активами примерно на одинаковую сумму. Например, один человек держит семейный дом, а другой получает лодку и портфель акций.

Зачем идти этим путем: Раздел крупных активов может быть более быстрым способом завершения развода, поскольку вам не нужно ждать продажи собственности или проводить долгие, затяжные переговоры о том, кто должен получить большую долю оцененной стоимости дома.

Помните: Вам все равно придется обсудить стоимость всех активов, чтобы прийти к справедливому соглашению.

Вариант: выкупить другую сторону

При выкупе человек, который хочет сохранить дом, платит супругу половину текущей рыночной стоимости собственности, чтобы получить единоличное право собственности.В состоянии справедливого распределения выкуп может составлять больше или меньше половины рыночной стоимости, в зависимости от факторов, упомянутых ранее: дохода, финансовых взносов и потенциального дохода.

Почему стоит пойти по этому пути: Один из супругов может решить оставить семью дома, чтобы поддерживать постоянство своих детей, или потому, что это близко к школе или работе. Это также хороший вариант, если ваш местный рынок недвижимости неблагоприятен, и вы понесете убытки, если продадите.

Имейте в виду: Этот вариант требует, чтобы лицо, осуществляющее выкуп, имело доступ к значительной сумме денег, которая не является предметом остальной части бракоразводного процесса, хотя иногда можно провести выкуп дома. рефинансирование.Также важно убедиться, что вы по-прежнему можете позволить себе выплату ипотечного кредита (если она у вас есть) на единовременный доход.

Вариант: Совместное владение домом для развода

Разводящиеся пары могут решить и дальше вместе владеть домом, согласовав такие детали, как разделение платежей по ипотеке, когда они будут выплачиваться каждый месяц, когда дом в конечном итоге будет продан, и кто получит выручку от продажи дома. дом в этой точке.

Зачем нужен этот маршрут: Это еще один вариант, позволяющий детям оставаться дома.И это практичный вариант, когда один человек не может позволить себе выкупить другого.

Помните: Просрочка платежей повлияет на кредитные рейтинги обоих владельцев, даже если вы в разводе, поэтому важно, чтобы обе стороны согласились платить вовремя. И владелец, который не будет жить в доме, должен обратить внимание на исключения из налога на прирост капитала — если вы собираетесь продать и владели домом последние пять лет, но не жили в нем в качестве основного места жительства в течение По крайней мере, два из этих лет вы будете зависеть от налогов на прирост капитала от повышения стоимости при продаже.(Подробнее о налогах на прирост капитала в разделе «Налоговые последствия продажи семейного дома».)

Вариант: Продам семейный дом

Один из наиболее распространенных вариантов, когда пара решает выставить дом на продажу и разделить выручку.

Почему стоит пойти по этому пути: Продажа дома означает полный разрыв и закрытие для разводящейся пары. Он также может предоставить каждой стороне денежные средства для покрытия расходов на адвоката по разводам, погашения долгов и поиска (и обеспечения) новых жизненных ситуаций.

Помните: Если вы не владели домом как минимум два года, вам придется платить налог на прирост капитала с любой прибыли. (Подробнее о налогах на прирост капитала в разделе «Налоговые последствия продажи семейного дома».)

Согласование продажи семейного дома

Продажа дома требует согласования широкого круга решений, включая прейскурантную цену, переговоры по контракту и дату закрытия. Совместная продажа, совершенная разведенной парой, требует хорошего общения и сотрудничества между вами, вашим супругом и вашими адвокатами.

Вот несколько вещей, которые необходимо согласовать для успешной продажи:

• Усовершенствование дома: вам нужно решить, хотите ли вы выполнить определенные работы по улучшению дома или продавать «как есть».
• Найм агента: Вам нужно будет найти агента, с которым вы оба согласны.
• Разделение затрат на маркетинг: Вы ​​должны заранее договориться о разделении затрат на профессиональную фотосъемку, размещение объявлений в Интернете, постановку и т. Д.
• Установка разумной продажной цены: Вам нужно будет договориться о том, для чего выставлять дом, что также может повлиять на другие переговоры о разводе.
• При рассмотрении предложения Zillow или покупки инвестора: Если вы и ваш супруг хотите продать семейный дом как можно быстрее, вы можете согласиться продать его инвестору. Если вы продаете напрямую Zillow через предложения Zillow, вы можете продавать «как есть», не выполняя всех подготовительных работ, связанных с листингом, и вы можете закрыть, когда это удобно для вас обоих.
• Принятие предложения: Вы ​​получили предложение — отлично! Помните, что обе стороны должны согласовать условия предложения или согласовать встречное предложение, если вы хотите продолжить переговоры.
• Выплата ипотечных платежей перед продажей: Пока ваш дом выставлен на продажу, вы продолжаете вносить ипотечные платежи. Важно договориться о том, кто будет производить эти платежи и кому будет возвращена эта часть основной суммы после закрытия.
• Разделение выручки от продажи дома: С учетом улучшения дома, подготовки, сборов и комиссий продажа дома может быть дорогостоящей.После завершения продажи убедитесь, что обе стороны оплатили все расходы по продаже, прежде чем разделить прибыль. Многие из этих затрат будут покрыты при закрытии. Общие выплаты включают:
  • Выплата ипотеки
  • Погашение любой кредитной линии
  • Уплата залогового залога по неуплаченным налогам на недвижимость
  • Комиссия платежного агента и закрытие сделки

  Налоговые последствия продажи семейного дома

  
  Самая большая проблема, связанная с налогами, на которую следует обращать внимание при продаже, — это налоги на прирост капитала.Налог на прирост капитала — это федеральный налог, уплачиваемый с прибыли, которую вы получаете от продажи своего дома (при условии, что стоимость вашего дома выросла). К счастью, если вы продаете свое основное жилье, вы обычно можете списать большую часть, если не всю, прибыль за исключением продажи дома. Если вы прожили в доме по крайней мере два из последних пяти лет, вам не придется платить налоги на сумму до 250 000 долларов (если вы зарегистрированы отдельно или подаете отдельно) или 500 000 долларов (при совместной подаче) из доходов, которые вы подаете. заработать от продажи дома.Конечно, лучше всего поговорить со своим налоговым специалистом, прежде чем принимать какие-либо решения, связанные с приростом капитала.

• Продажа дома паре: Если вы оба проживали в доме два из последних пяти лет, вы имеете право на полное исключение в размере 250 000 долларов США на человека или 500 000 долларов США на пару.
• Продажа дома во время развода: В зависимости от вашей налоговой ситуации может быть полезно подождать после завершения развода, пока вы не закроете продажу и не подадите налоговую декларацию вместе.Это позволяет убедиться, что вы можете получить полное освобождение от уплаты налогов.
• Продажа дома после развода: Если вы решите подождать, чтобы продать свой дом до завершения развода, каждый партнер все равно может потребовать полного исключения в размере 250 000 долларов при условии, что вы соответствуете требованиям к двухлетнему проживанию. Но обратите внимание на временные рамки — вы захотите продать до истечения трех лет, чтобы избежать уплаты налога на прирост капитала.

• Сроки продажи семейного дома

  Как только вы оба решили, что продажа — лучшее решение, вы, вероятно, захотите его осуществить.Но рассмотрим несколько важных рекомендаций, связанных со сроками:

• Продажа на рынке продавцов: Чтобы максимизировать прибыль и ускорить продажу, попробуйте продавать на рынке продавцов, где многие покупатели соревнуются за небольшое количество списков.
• Продать весной: Практически во всех частях страны весна — лучшее время для продажи, что может ускорить весь процесс.
• Если у вас есть дети, продайте летом: Чтобы облегчить переход детям, подумайте о продаже во время летних каникул, чтобы им не приходилось менять школу и распорядок дня в середине года.
• Продать до обращения в суд: Если обе стороны могут договориться о том, что делать с домом, всегда выгодно продать дом без привлечения суда. Если пара не может прийти к согласию, решение принимает судья. Длительная судебная тяжба обходится всем дорого, и нет никакой гарантии, что вы добьетесь желаемого результата.
• Продайте до истечения срока действия налогового исключения: Помните, чтобы получить право на освобождение от налога на прирост капитала, вы должны продать дом в течение трех лет после освобождения дома.
• Когда дело доходит до продажи дома, у разводящихся пар есть три варианта выбора времени.
  

  Продам дом до развода

  Нет никаких юридических ограничений на продажу дома до подачи заявления на развод. Перед подачей заявки сделка будет такой же, как если бы вы продали на любом другом этапе вашего брака. Преимущество продажи перед подачей заявки заключается в том, что вы можете использовать вырученные средства для поиска новых жизненных ситуаций, выплаты долгов и найма адвокатов.

  Продам дом при разводе

  После того, как супруг подает на развод, как правило, стандартный запретительный судебный приказ по семейному праву запрещает продажу семейного жилища без постановления суда.Попытка продать половину развода может быть утомительной и замедлить процесс развода из-за более активного участия в судебных процессах и продолжающегося посредничества в отношении активов.

  Продам дом после развода

  Ожидание продажи до завершения развода может затруднить разделение выручки, поскольку вам придется рассчитывать, как разделить капитал, заработанный с момента завершения развода. А поскольку вы оба тем временем будете нести ответственность за выплату ипотеки (и расходов на новое жилье), у вас может быть больше шансов стать просроченным.

• Верхнее изображение от Stocksy.

имущественных вопросов при разводе — WomansDivorce.com

Вопросы собственности при разводе могут сбивать с толку, потому что имеет значение, живете ли вы в общественной собственности или в состоянии справедливого распределения.

Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин считаются штатами с общинной собственностью, где все активы и долги, приобретенные во время брака, обычно подлежат разделу 50/50.

В состоянии справедливого распределения активы и долги делятся на равной основе с учетом продолжительности брака, доходности каждого супруга, опеки над детьми и других факторов.

Следующие вопросы касаются некоторых проблем, возникающих при разделе активов во время развода:

Как имущество делится при разводе

Подарки и развод

Личные вещи

Право собственности и права собственности

Пособия по работе и развод

Судебные и расчетные дела

Инвестиции / Акции / Роялти

Домашние животные и развод

Имущество после развода

Налоговые вопросы

Как все будет разделено

Тема: Что я могу взять из дома, если съеду?

Вопрос Дианы : Могу ли я вынести из дома вещи, такие как телевизор или мебель, до окончательного развода.Я переехал, но сейчас хочу вывезти несколько крупных вещей.

Ответ Бретта: Можно ли вынести вещи из дома, зависит от того, где находится ваш развод. Если все было согласовано или судья сказал вам, что заказывается, но оформление документов не завершено, разумно взять то, что принадлежит вам.

Если вопрос о разделе имущества все еще не решен, вы можете забрать предметы, но должны знать, что их стоимость будет либо вычтена из вашей последней доли собственности, либо, возможно, придется вернуть, если суд решит, что определенные предметы должны перейти к вашему супругу.Вы должны быть уверены, что избегаете конфликта из-за того, что берете эти предметы — вы не хотите вступать в кричащую схватку с вашим супругом, которая может привести к насилию.

Нужно ли продать все совместное имущество для расторжения брака?

Вопрос Кея : Моей маме сказали (вероятно, ее мужем), что для развода необходимо продать все имущество, которым они вместе владеют. Его попытка продать собственность, которую мама хотела сохранить, стала непосредственной причиной, по которой она подала на развод.Теперь ее заставили поверить, что она все равно должна согласиться продать его.

Ответ Бретта : Недвижимость не подлежит продаже. Однако собственность будет разделена. Похоже, твоей маме нужен адвокат.

О чем я должен просить при разводе?

Brend a’s Вопрос : Я проживаю отдельно по закону, и в настоящее время мой муж оплачивает все счета, а также алименты. Я только что подала на развод, и мой адвокат отправил своему адвокату письмо, в котором узнал, сколько еще готов заплатить мой муж.Я получаю немного больше минимальной заработной платы, поэтому мне страшно. Еще у меня есть двое подростков 18 и 16 лет. За какие счета мне важно бороться?

Ответ Бретта : Вы всегда просите больше, чем надеетесь получить. Вы должны думать об алиментах, алиментах и ​​имущественном урегулировании. Сядьте со своим адвокатом и посмотрите на свой семейный бюджет и на то, что вам нужно, чтобы сводить концы с концами.

Тема: Раздел имущества в недолгом браке.

Вопрос Екатерины : После 9 месяцев брака я не могу иметь дело со своим мужем, который в итоге превратился в монстра тотального контроля.Я уволился с работы, когда мы обручились, чтобы заботиться о мальчиках. Я взял все свои активы и слил все с его. У меня по-прежнему есть собственный дом, в котором мы с сыном жили до свадьбы, а также моя машина. Какие у меня права?

Ответ Бретта: Что касается вашего брака, вы можете выйти относительно целым. Все вещи, которыми вы владели до брака, принадлежат вам. Вещи, приобретенные во время брака, нужно будет разделить. То, как она делится, зависит от того, в каком государстве вы живете — в общественной собственности или на справедливом распределении.В государстве с общей собственностью предполагается, что все разделено 50/50. В состоянии справедливого распределения они делятся справедливым образом. Долги делятся вместе с активами. Вам следует немедленно обратиться к адвокату и узнать, какие шаги нужно предпринять, чтобы защитить себя.

Тема: Раздел имущества в длительном браке.

Вопрос Мэрилин : После 24 лет и четверых детей мой муж решил, что он хочет развода. Мы находимся в процессе посредничества и застряли по двум вопросам, его пенсии и алиментам.На протяжении более 16 лет нашего брака я была домохозяйкой и отложила карьеру, чтобы растить детей. Он не считает, что мне нужны алименты или какая-либо часть его пенсии, потому что он говорит, что ему тоже нужно жить. Я не хочу отбирать у него то, что ему нужно, чтобы выжить, но я чувствую, что после 24 лет брака я имею право хотя бы на это. Какие у меня права?

Ответ Бретта: Разве ваш посредник не требовал, чтобы каждый из вас разговаривал с адвокатом? Обычно это требование посредничества, так что у обеих сторон есть независимый поверенный, который может рассказать им об их правах и требованиях законодательства штата.Если вы еще не разговаривали с адвокатом, я настоятельно рекомендую вам сделать это сейчас. Похоже, вы определенно имеете право на алименты или эквивалентную компенсацию за собственность и часть пенсии. Вашему мужу также следует поговорить с адвокатом, который объяснит ему, почему вы имеете на это право. Не соглашайтесь и не подписывайте ничего, пока не поговорите с адвокатом по разводам. Хотя посредничество — отличный вариант, бывают ситуации, когда наличие адвоката, который может подать документы в суд, действительно может показать вашему супругу, что вы настроены серьезно, и помочь разрешить проблемы.»Вернуться к началу

Покупаются ли активы до расторжения брака при разводе?

Вопрос Таши : Я купил унцию золота до даты свадьбы. Плачу ли я мужу половину стоимости при разводе?

Ответ Бретта : Вещи, которыми вы владели до брака, являются отдельной собственностью и не разделяются при разводе.

Все должно быть разделено 50/50?

Вопрос : В ситуации, когда жена и муж полностью согласны во всех деталях развода, насколько дружественным и несложным будет так называемый «мирный развод»? Кроме того, если одна сторона хочет сохранить только 20% семейного богатства, возможно ли это с юридической точки зрения?

Ответ Бретта: Да, при условии, что это не будет восприниматься как крайне несправедливое.Если оба человека во всем согласны, вы можете подать мировое соглашение, которое станет условиями развода, или вы можете сделать это на безальтернативной основе. Это просто и довольно быстро. Если под семейным богатством вы имеете в виду семейное имущество, вы можете согласиться с чем угодно, однако имейте в виду, что это должен одобрить суд. Если это кажется несправедливым и нет разумного объяснения, суд может отклонить его.

Что, если он лжет в финансовых показаниях под присягой?

Вопрос Алисии : Его финансовые показания под присягой, которые он подал в суд, содержат ложь, и мой адвокат говорит, что «не имеет значения, что он ставит под присягой».Он говорит, что его лодка стоит на 20 000 долларов меньше, чем она есть на самом деле, и что он ежемесячно платит по счетам, которых не существует, поскольку я закрыл их, потому что я платил им сам. Разве это не имеет значения, когда он показывает ложную информацию? Кроме того, будет ли мое обручальное кольцо по-прежнему моей собственностью, поскольку это было кольцо моей матери, которое я оставил по завещанию? Пожалуйста помоги.

Ответ Бретта : Обручальное кольцо всегда считается подарком и является отдельной собственностью, так что это решение. Финансовые показания под присягой — это всего лишь его позиция.Поэтому и есть судебное разбирательство. У вас есть возможность оценить лодку и показать суду, что счета закрыты. Да, показания под присягой должны быть верными, но на самом деле это просто еще одна мольба. Просто убедитесь, что у вашего адвоката есть четкий список того, что является правдой, чтобы он или она могли доказать эти утверждения. Распечатайте синюю книгу оценки лодки и отдайте своему адвокату квитанции по счетам, которые вы оплатили и закрыли.

Почему он говорит, что наши активы так долго разделились?

Вопрос Марлы : После 35 лет брака я подала на развод на основании жестокого и бесчеловечного обращения из-за многочисленных связей и физического насилия.Он подал встречный иск и говорит, что наши активы были разделены 13 лет назад. В то время мы были вместе и даже совершили юбилейный круиз. Мы никогда не были разделены по закону, всегда подавали совместные налоговые декларации, владели нашим домом более 30 лет и имеем совместный текущий счет. Почему он это делает?

Ответ Бретта : Активы обычно оцениваются на дату разделения, поэтому он надеется купить 13 лет увеличенной стоимости. Вам нужно поговорить с юристом.

Тема: Я должен принять его предложение?

Вопрос Кэролайн : Должен ли я просто уйти через 20 лет с одними только 100 долларами.00 (это то, что предлагает мой муж)?

Ответ Бретта : Ваш муж не судья и не имеет полномочий решать, каким должно быть ваше финансовое урегулирование после расторжения брака. Никто не уходит ни с чем, особенно женщина, которая замужем 20 лет. Семейное имущество и долги разделит суд между вами двумя. Позвоните в местную коллегию адвокатов и попросите направление к опытному адвокату по семейным делам. Позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, какое урегулирование или решение будет рекомендовано в вашем случае.Посредничество — еще один вариант, но прежде чем вы перейдете к посредничеству, вам необходимо проконсультироваться с юристом, который может предложить разумный исход в вашем случае.

Тема: Что делать, если мы не можем договориться?

Вопрос Донны: Что считается, когда обе стороны не могут прийти к соглашению о том, кто что получает? Скажем, например, если мы оба хотим убрать из дома какой-то конкретный предмет, что принимается во внимание при принятии решения, кому он достанется?

Ответ Бретта : Честно говоря, многие судьи не хотят вмешиваться в разделение отдельных пунктов.У них нет времени, и это очень сложно сделать. Я не знаю, на каком этапе процесса развода вы находитесь, но, скорее всего, суд потребует от вас обратиться к посреднику, чтобы решить эту проблему. Если это не сработает, скорее всего, у вас будет досудебная конференция с судьей, клерком судьи или супружеским надзирателем, которые действительно закрутят гайки вашим адвокатам, чтобы решить эту проблему. Довольно редко дело доходит до суда. И если это так, обычно пара может договориться практически обо всем, и остается только несколько спорных моментов.В этом случае судья взглянет на баланс, чтобы узнать, каковы ваши общие изъятые активы и долги, выяснить, кто использует этот предмет и для чего, откуда он взялся, кто о нем позаботился и сколько он стоит. . В ваших интересах попытаться решить эту проблему самостоятельно. Вы же не хотите тратить 200 долларов в час на то, чтобы ваш поверенный решил, кто держит вазу за 50 долларов. Удачи!

Должна ли быть указана вся общественная собственность?

Вопрос Джули : Я собираюсь подать на развод после 8 месяцев разлуки.Я купил машину в прошлом году, и он говорит, что не хочет машину. Мне все еще нужно указывать это в разделе «Общинная собственность» или я могу просто не указывать его, так как он говорит, что он не хочет этого?

Ответ Бретта: Все, что было приобретено во время брака, является общественной собственностью и должно быть зарегистрировано.

Влияет ли супружеская измена на раздел имущества?

Вопрос Кэти : Влияет ли обычно основание на супружескую измену на раздел имущества? Я не могу доказать, что у моего мужа был сексуальный контакт, но могу доказать телефонные звонки и свидание за ужином.

Ответ Бретта : В некоторых штатах доказательство «плохого поведения» во время брака может повлиять на раздел собственности. Обратитесь к адвокату, чтобы обсудить законы вашего штата.

Считается ли это брошенным имуществом, если он ушел 5 месяцев назад?

Вопрос Розы : У моего мужа была интрижка, после чего он ушел от меня (и моей собаки) через текстовое сообщение. Его не было уже 5 месяцев, считается ли это имущество брошенным с его стороны или он все еще имеет право на половину всего?

Ответ Бретта : Нет.Он по-прежнему является владельцем семейного имущества.

Придется ли с ним разделять игровые приставки и игры?

Вопрос Тамии : У меня есть 2 компьютера и набор игр, которые я приобрел до и во время брака. У моего мужа тоже есть 2 компьютера. Он не любит играть в игры из коллекции игр. У меня есть несколько приставок для детей. Если я подам на развод, придется ли мне разделить эти вещи, даже если он раньше не проявлял интереса к игре в них? Я знаю, что он просто попытался продать некоторые из редких, которые я получил, когда учился в средней школе.

Ответ Бретта : Если вещь была приобретена до брака, она обычно является отдельной собственностью. Вещь, приобретенная в браке, обычно является семейной собственностью. Однако это не означает, что все элементы в группе делятся пополам. Обычно общая стоимость активов подсчитывается, и каждый из вас должен уйти примерно с половиной (уточните у своего юриста законы вашего штата). Так что вы можете оставить себе игры, а он может оставить себе что-нибудь равное по стоимости. Если у вас есть набор из 4 блюд, не принимайте по 2 каждое (если вы оба не захотите).Кто-то возьмет 4 блюда, а другой, например, получит набор из 4 чаш.

Получит ли он половину моего выигрыша в лотерею?

Вопрос Лизы : ОМГ !!! Я получу чек на значительную сумму денег от местной лотереи здесь, в моем штате. Мы с моим будущим бывшим только начали бракоразводный процесс 4 месяца назад (до того, как я узнал о своем выигрыше). Получает ли он половину? Что было бы лучше всего?

Brette : Выигрыш в лотерею может быть семейной собственностью, но прежде чем что-то делать, вам нужно проконсультироваться с юристом.Удачи.

Может ли она дать мне лотерейный билет, чтобы он не получил половину?

Вопрос : Моя внучка выиграла приличную сумму денег. Они с мужем не живут вместе и не имеют совместного счета. Она купила билет на деньги у нас обоих. Она не хочет, чтобы он имел право на что-либо, потому что он уклонился от всех супружеских обязанностей. Она решила подарить билет мне или продать его мне. Что помешает ему предъявить законные претензии на ее выигрыш? Может ли она передать мне свой выигрыш таким образом, чтобы у него не было юридических оснований требовать долю?

Ответ Бретта : Она должна поговорить с адвокатом, прежде чем что-либо делать.

Должен ли я отплатить ему за все, что он потратил во время нашего брака?

Вопрос Рэйко : Мой адвокат подал на развод на прошлой неделе и отправил документы моему мужу. Он утверждает, что его не обслужили должным образом, поэтому теперь он собирается сам подать на развод и вручить документы на меня. Мой поверенный сделал что-то неправильно? Также мой муж говорит, что он хочет, чтобы я возместила мне все расходы на обучение в частной школе для моей дочери, которые он заплатил, все расходы на каникулы, которые мы взяли, плюс судебные издержки, которые он заплатил, когда отец моей дочери и я прошли через опеку. расположение.Все они составляют около 50К, и я не работаю. Сможет ли он это сделать?

Ответ Бретта : Мне кажется, что я говорю это все время, когда отвечаю на вопросы, но это стоит повторить. Не слушай своего мужа. Прежде всего, если у вас есть вопрос о том, была ли услуга законной, позвоните своему адвокату. Он или она организовал это и будет знать, было ли оно завершено.

Что касается нелепого списка вещей, которые ваш муж выиграет в разводе, перестаньте его слушать. Он полон этого.Поговорите со своим адвокатом. Слушайте своего адвоката. Ваш муж хочет вас пугать и контролировать. Не позволяй ему.

Является ли земля, оплаченная во время брака, совместной собственностью?

Вопрос Хайди : Примерно за 8 месяцев до нашей свадьбы мой муж взял взаймы под свои 401 тысячу, чтобы купить участок земли площадью 20 акров. Кредит составлял около 240,00 долларов в месяц на срок около четырех лет. Мы женаты уже десять лет. Мы также жили вместе и поженились, когда он взял ссуду на покупку сырой собственности.Теперь, когда мы разводимся, он заявляет, что я не имею права на какую-либо собственность, потому что он занял свои собственные деньги … Мой адвокат говорит, что это не имеет значения — это все еще была ссуда на собственность, которую мы выплатили все вместе. Мне очень любопытно узнать ваше второе мнение.

Ответ Бретта : Это вопрос, к которому я много обращался. Ваш адвокат прав. Вы имеете право на часть прироста стоимости от выплат во время брака и от любых улучшений, с которыми вы помогли или за которые заплатили во время брака.Удачи.

Оплачиваются ли улучшения за счет наследственного имущества супругов?

Вопрос Нэнси : Как работает закон, когда пара владеет хобби-фермой, а жена значительно улучшила это место, например, здание и ограждение, на деньги, полученные в результате наследства от родителей? Я также сделал бизнес, используя эти улучшения. Имею ли я какие-либо законные права на эту собственность или это супружеская собственность.

Ответ Бретта : Вопрос будет в том, была ли отдельная собственность преобразована в супружескую собственность.Я предлагаю поговорить с адвокатом, который обсудит с вами все детали и посоветует, как действовать. Звучит довольно сложно, потому что здесь тоже есть бизнес.

Как будет разделено стадо домашнего скота?

Вопрос Джилл : Мой муж подает на развод и заявляет, что получит наши 125 голов скота. Когда мы поженились 6 лет назад, у него было около 50 голов. С тех пор стадо сильно выросло, и за эти годы я приложил много усилий для его роста.Как разделен скот в ситуации, когда часть из них находилась в отдельной собственности?

Ответ Бретта : Я не эксперт в отношении домашнего скота, но скот, приобретенный во время брака, является семейной собственностью и будет разделен. Те, которыми он владел до брака, были отдельной собственностью, но, поскольку вы вкладываете в них работу, вы имеете право на часть их стоимости. Вопрос будет в том, имеет ли смысл делить стадо или вместо этого вы должны получить какой-либо другой актив (наличные, ценные бумаги) за вашу ценность.Я думаю, вам следует обратиться к поверенному, имеющему опыт работы с этим типом собственности.

Как делится имущество, если он дает доверенность дочери?

Вопрос Донны : Мой муж подумывает о разводе. Около года назад он сделал своей дочери доверенность и угрожает, что я ничего не получу, если он решит развестись со мной. Он подписал доверенность за неделю до того, как его поместили в психиатрическую лечебницу, это законно?

Ответ Бретта : Не требуется указывать имя супруга в качестве доверенности.Тот факт, что он назначил свою дочь, не имеет ничего общего с тем, как будет распределено имущество при разводе. Семейное имущество подлежит разделу в суде. Если он не может сам принимать решения по делу, его дочь может сделать это за него. Если вы спрашиваете о его психическом состоянии, человек должен быть в здравом уме, чтобы оформить доверенность. Помещение в психиатрическую лечебницу не обязательно означает, что вы не можете принимать рациональные решения.

Как все разделится, если я снова выйду замуж за бывшего?

Вопрос Деборы : Мой нынешний муж и я были женаты раньше.Когда мы развелись в первый раз, в итоге я получил дом и землю при условии рефинансирования. Я не мог рефинансировать, поэтому он вернул дом. В конце концов я вернулась, и он умолял меня выйти за него замуж. К сожалению, он не изменился, и он сказал мне, что у меня осталось 6 месяцев. Он говорит мне, что нечего разделять. Это правда?

Ответ Бретта : Все активы и долги, накопленные во время второго брака, должны быть разделены.

Сможет ли он забрать то, что купил во время нашей сверки?

Вопрос Роуза : Я развелась со своим бывшим уже 2 года.Я вернула его обратно после развода, и теперь мы расстаемся. Сможет ли он взять то, что купил за 2 года, что мы были вместе?

Ответ Бретта : Если вы не вышли замуж повторно, у вас раздельная финансовая жизнь. Если вы за это не заплатили, это его. »Вернуться к началу

Подарки и развод

Тема: Кому достанутся обручальные кольца?

Вопрос Робина : Должен ли я вернуть свое обручальное кольцо?

Ответ Бретта : Обручальные кольца считаются отдельной собственностью в большинстве штатов, поскольку они были подарком вам до брака.Обручальные кольца, вероятно, также считаются отдельной собственностью, хотя мне не известно о какой-либо судебной практике по этому поводу. В большинстве случаев обручальное кольцо является самым ценным предметом.

Получу ли я компенсацию, если он забрал у меня обручальное кольцо?

Вопрос Кристины : Если мой муж заявляет, что обручальное кольцо потеряно после того, как он силой снял его с моего пальца вместе с часами, имею ли я право на возмещение стоимости этих предметов?

Ответ Бретта : Обручальное кольцо считается вашей отдельной собственностью, а не семейной собственностью.Если он забрал его у вас, он должен возместить вам его стоимость.

Могу ли я продать кольцо невестке, если она оставила его у меня дома?

Вопрос Анны : Моя невестка жила со мной 7 месяцев и, уехав, оставила мне свое обручальное кольцо. Я дважды говорил ей за последний год, чтобы она пришла за своими вещами, но она еще не сделала этого. Мой сын попросил меня продать набор колец, чтобы помочь с разводом. Могу ли я продать его, чтобы она не вернулась и меня не арестовали за продажу?

Бретт : На твоем месте я бы не оказался в центре всего этого.Кольцо принадлежит ей. Это может быть ваше слово против ее, о том, как все закончилось с вами. Похоже, с этим должен справиться ваш сын, а не вы.

Считаются ли подарки отдельной или супружеской собственностью?

Вопрос Джанет : Когда мы «счастливо» поженились, мои родители подарили моему мужу подарки, такие как некоторые инструменты и воздушный компрессор. Пройдя через раздел собственности, я чувствую, что он не сможет забрать инструменты, которые ему дали мои родители. Моя мама (мой папа с тех пор скончался) говорит, что он намеревался использовать их для нашего дома.Его адвокат утверждает, что он может взять его, потому что это был подарок. Что вы посоветуете?

Ответ Бретта: Я понимаю, как вы относитесь к этому, но закон достаточно ясен. Подарки — отдельная собственность. Все, что было дано ему вашими родителями, принадлежит ему и поступает с ним по своему усмотрению. Я знаю, что это сложно сделать, но в какой-то момент вы должны быть в состоянии сказать себе, что это всего лишь материальная собственность, и в вашей жизни есть много вещей, более заслуживающих вашей энергии и внимания.Отпусти ситуацию.

Являются ли подарки от вашего супруга отдельной или общественной собственностью?

Вопрос Криса : Считаются ли украшения, которые он купил мне во время нашего брака, частью общественной собственности? Я живу в Нью-Мексико.

Ответ Бретта : Подарки, как правило, не являются общественной собственностью и являются отдельной собственностью, но лучше спросить своего юриста о законах в вашем конкретном штате.

Разделятся ли подарки, которые подарили мне родители, при разводе?

Вопрос Кристен : Я индианка, и мои родители подарили мне украшения и одежду во время моего брака, как это принято.Я нахожусь в процессе развода, и муж требует этих вещей в нашем разделении 50 на 50. Сможет ли он это сделать или это мое, как родители подарили мне на свадьбе? Считается ли это подарком мне? Мои родители очень много работали над этим украшением, и я не хочу, чтобы у него было ни грамма его.

Ответ Бретта : Подарки не являются семейной собственностью — они являются отдельной собственностью, если они были подарены только вам. Они не делятся при разводе.

Считается ли имущество, переданное в дар, совместной собственностью?

Вопрос Келли : У нас есть участок собственности, который был подарком нам на наше первое Рождество.Это только на его имя, но мы вдвоем пошли на закрытие. Он пытается получить его в наследство, потому что его бабушка купила его для нас. Можно ли считать это наследством, если она никогда им не владела?

Ответ Бретта: Если это был подарок вам обоим, то это совместная собственность. Однако просто пойти на закрытие не значит, что это был подарок и вам. Вам понадобятся доказательства — записка, письмо и т. Д. Или свидетельские показания о том, что это было предназначено в качестве подарка вам обоим.Наследование происходит только тогда, когда кто-то умирает и оставляет вам собственность.

Выдается ли чек в дар обществу?

Вопрос Дениз : Мой муж приходит домой и говорит мне, что его мать дала ему чек на 4500 долларов, и что он только на его имя. Правда ли, что я не имею права ни на что из этого, потому что это был подарок моему мужу и моего имени нет на нем?

Ответ Бретта : Это правда, что подарок может быть только одному супругу, и он не становится супружеской собственностью, если не превращен в супружескую собственность.

Как сделать так, чтобы денежные подарки от мамы оставались отдельно от других?

Вопрос Хелен : Я подумываю о разводе. Моя мама не спешит продавать вещи и дает мне деньги. Как мне убедиться, что деньги не считаются супружескими деньгами, если она «дарит» их только мне?

Ответ Бретта : Держите его полностью отдельно от всех семейных фондов и ведите учет того, сколько вы получаете и когда.

Может ли мой муж получить половину дома, который дал мне папа?

Вопрос Кэролайн : Мы были разделены 20 лет.Мой отец позволил мне жить в собственном доме и передал его мне в подарок за несколько лет до своей смерти. Сможет ли мой муж получить половину моего дома?

Ответ Бретта : Подарки считаются отдельной собственностью лица, которому они были вручены, и не подлежат разделу при разводе.

Если я дам деньги члену семьи, будут ли они разделены при разводе?

Вопрос : Мы с мужем начали жить отдельно. Мы оба работаем, и мои доходы и сбережения превышают его.Могу ли я подарить часть своих денег члену семьи? Будет ли подарок разделен на 50/50, когда мы подадим на развод?

Ответ Бретта : Семейное имущество делится как часть развода. Если вы отдадите его, он все равно будет считаться семейным имуществом.

Мой папа подарил мне дом? Почему его вручили моей маме при разводе?

Вопрос Миши : Отец купил мне дом несколько лет назад, а потом родители развелись. Судья предоставил мой дом моей матери на основании решения о разводе.Было ли это законным, и могу ли я оспорить это решение? Я не разводился с ней, так за что меня наказывают?

Ответ Бретта : Вам нужен адвокат. Вопрос будет в том, сделал ли он это, чтобы удалить активы из брака, чтобы избежать разводов.

Считается ли денежный подарок от моего работодателя семейной собственностью?

Вопрос Сары : В течение последних 15 лет мой работодатель одарил меня денежными подарками, и я положил их на сберегательный счет на свое имя и на своих дочерей.Теперь мой бывший бывший хочет половину. Он имеет право?

Ответ Бретта : Это зависит от того, как характеризовались деньги. Денежный подарок от работодателя звучит как бонус, являющийся семейной собственностью. Настоящего личного подарка нет, но доказать это может быть сложно. »Вернуться к началу

Личные вещи

Может ли его адвокат на законных основаниях хранить мое личное имущество в своем сейфе?

Вопрос Трейси : Мой муж отнес часть моей личной собственности, реликвии и мое обручальное кольцо своему адвокату — по ее просьбе — и она хранит мое имущество в своем сейфе.Как на маленькой зеленой земле Бога это может быть законным?

Ответ Бретта : Если у одного из супругов есть основания полагать, что другой супруг может растратить (продать, избавиться) от семейного имущества, считается разумным передать их на хранение адвокату. Семейное имущество будет разделено судьей при разводе, если вы не сможете урегулировать дело. Вам нужен адвокат.

Должен ли я разделить мебель, которая была у меня до свадьбы?

Вопрос Полины : Я сейчас расстаюсь с мужем.У меня есть мебель, которая была у меня до встречи с ним! Должен ли я разделить с ним что-нибудь, или я могу просто взять то, что принадлежит мне?

Ответ Бретта : Мебель, которой вы владели до брака, является вашей отдельной собственностью. Мебель, приобретенная во время вашего брака, является семейной собственностью и подлежит разделу. Вы можете обсудить это через себя и договориться о том, кто что получит.

Могу ли я получить компенсацию за вещи, от которых мы избавились?

Dawn’s Question : Я избавилась от всех своих личных вещей, когда переехала к своему мужу до свадьбы, потому что у него уже был полностью меблированный дом.(То есть телевизоры, кровати, посуда, все.) Теперь, когда я развожусь с ним через 4 месяца, у меня ничего нет, и мы ничего не купили вместе, как пара. У нас даже не было общего банковского счета, а я разорен. Могу ли я получить компенсацию за то, от чего мы избавились?

Ответ Бретта : Нет, если вы не продали их, и фонды стали семейными фондами. Вам следует поговорить с адвокатом о содержании супруга и разделе имущества.

Что может случиться, если я сниму оплаченную мной кожу перед тем, как вернуть стол?

Вопрос Джейсона : Одним из последних шагов при посредничестве была передача кофейного столика, который изначально принадлежал семье моего супруга.В браке я купил все материалы, чтобы восстановить кожу на столе. Что самое худшее, что может случиться, если я сниму оплаченную мной кожу перед тем, как вернуть ее?

Ответ Бретта : Обычно мы отвечаем только на вопросы женщин, поскольку этот сайт предназначен для женщин, но я подумал, что этот вопрос заслуживает внимания. С юридической точки зрения кожа, которую вы заменили, является семейной собственностью, купленной во время брака. Таким образом, он принадлежит вам обоим и распространяется как часть вашего поселения.Если стол был передан вашей жене, вы должны передать его в нынешнем состоянии, с новой кожей. Удаление кожи не только подло и мелочно, но также будет нарушением судебного постановления (которым станет ваше урегулирование), и вас могут обвинить в неуважении за то, что вы не полностью выполняете приказ, и вас также могут сослать на расточительство или растрату семейного имущества. Посредничество — это сотрудничество. Если вы не согласились отдать ей стол, вам не следовало соглашаться на мировое соглашение.Короче говоря, передайте стол, переложите его и двигайтесь дальше.

Может ли он заставить меня оставить ему свои вещи?

Вопрос Лизы : Я замужем 6 месяцев. В течение этого времени я подвергался психологическим пыткам, словесным оскорблениям и т. Д. К счастью, ничего физического, кроме того, что я загонял меня в угол и не позволял мне уехать, забирал у меня МОЙ автомобиль, в основном держал меня в заложниках. В конце концов я сбежал, и мне пришлось бежать … и при этом оставил все свои вещи.Теперь он говорит, что я не могу забрать свои вещи. Он вступил в брак только со своим компьютером, рюкзаком и сумкой с одеждой. Все остальное у меня было до свадьбы. Единственное совместное имущество супругов — это дом, в который мы недавно въехали, и он может оставить его себе. Может ли он заставить меня оставить вещи ему, как он говорит, что может?

Ответ Бретта : Конечно, нет. Однако, если он не будет сотрудничать, вам нужно будет подать на развод и получить приказ, позволяющий вам прийти за вашей отдельной собственностью.

Как мне вернуть свои личные вещи?

Вопрос Линетт : Мой муж 88 дней переехал. Он не только переехал, но и взял с собой мою мебель и электронику на сумму около 8000 долларов. У НАС абсолютно ничего нет вместе. Он переехал ко мне с спортивной сумкой. Как я могу привлечь его к ответственности за кражу у меня и в конечном итоге вернуть свои вещи? Они очень сентиментальны ко мне, потому что мой покойный муж, который умер 2 года назад, оставил их моим детям.

Ответ Бретта : Когда вы идете в суд, вы просто говорите суду, что он забрал ваше имущество до брака. Он не имеет на это права и должен будет вернуть его или не будет неуважением к суду.

Как мне вернуть свои вещи или заставить его заплатить, сколько они стоят?

Бренна спрашивает : Я была разлучена с мужем почти 4 года, все еще жду документов, но все в его доме принадлежит мне и моим родителям. Мне пришлось улететь, чтобы спасти свою жизнь, очевидно, просто взяв чемодан с одеждой.Все, вся мебель, картины, ноутбук и т. Д. — все мои. Как мне вернуть вещи или заставить его заплатить столько, сколько стоит?

Ответ Бретта : Вы просите об этом в рамках раздела имущества при разводе.

Как вынести личные вещи из дома?

Вопрос Бренды : Все написано на имя моего мужа. Когда я уходил, я практически «выбегал» из дома и оставил все (всю мебель, стиральную и сушильную машины и т. Д.).). От дома ничего не хочу, кроме личных вещей и «спальни» дочери. Я не хочу иметь с ним дела, но как мне получить остальные вещи?

Ответ Бретта : Если вы чувствуете, что это безопасно, вы можете вернуться в дом, когда его нет рядом, и взять то, что вам нужно. Попросите кого-нибудь пойти с вами, чтобы забрать ваши вещи. Или вы можете попросить своих поверенных организовать передачу собственности. Если он не согласится, вам нужно будет обратиться в суд, чтобы получить приказ о продаже имущества.

Может ли он оставить мои вещи, пока все не улажено?

Вопрос Пэм : После того, как мы расстались, я вернулась в нашу квартиру, чтобы забрать свои вещи и вещи ребенка. Ему поменяли замки, и он сказал мне, что я не могу получить свои вещи, пока не будет урегулирован наш развод. Это правильно?

Ответ Бретта : Нет, он не прав. Вам действительно нужен адвокат, если вы можете себе его позволить. Если документы о разводе уже были поданы в суд, вы можете прийти на следующую явку и рассказать судье, что происходит.Если это произойдет не скоро, вы можете подать экстренное ходатайство с просьбой о помощи. По крайней мере, вы должны получить постановление суда, разрешающее вам прийти и забрать свои вещи. Другой вариант — вызвать полицию, хотя это не всегда срабатывает. Вы можете попросить друга или родственника пойти и сказать мужу, чтобы тот отдал вам и ребенку вещи, и это может сработать.

Что, если он пригрозит выбросить мои вещи?

Вопрос Натали : Я ушла от мужа в конце декабря, и он сказал мне сегодня, что у меня есть 30 дней, чтобы забрать свои вещи, или он их выбросит.Может ли он законно выбросить мои вещи?

Ответ Бретта : Что ж, он может, но он столкнется с последствиями, когда дело будет передано в суд. Это умышленное растрачивание супружеского имущества, и оно будет ему противодействовать. Скорее всего, будет проще, если вы пойдете за вещами и как можно скорее встретите адвоката.

Тема: Могу я заставить его перевезти мои вещи?

Рене спрашивает : Мы женаты 12 лет и разошлись на шесть. Я вернулся в свой родной штат, потому что я не мог позволить себе оставаться там, где мы были, и все, что у меня было, — это хранилище, которое хранилось в течение 6 лет.Мы хотим оформить безальтернативный расторжение брака, но я хочу оговорить, что он поможет мне вывезти мои вещи из хранилища. Что, по вашему мнению, было бы разумным с финансовой точки зрения попросить его внести свой вклад в это дело? Все, что я хочу, — это вернуть свои вещи, прежде чем я подпишу бумаги. Все, что у нас было, например, мебель и автомобили, принадлежало мне до свадьбы, и это те же самые вещи на складе. Спасибо за любой совет, которым вы могли бы поделиться со мной.

Ответ Бретта : Почему бы вам просто не сказать ему, что вы подпишете бумаги только в том случае, если он загрузит ваши вещи в грузовик U-Haul и отвезет его вам? Или что он платит за то, чтобы их перевезли грузчики? Скажите ему, что подпишите их на месте, как только ваши вещи будут у вас на подъездной дорожке.Будет ли суд действительно приказать ему заплатить за перевозку ваших вещей, кажется сомнительным, особенно если вы более стабильны в финансовом отношении, чем он. Удачи с этим.

Как я могу заставить его убрать свои вещи из дома?

Вопрос Аллейна : Мой муж пытался убить меня шесть месяцев назад. Затем он подал на развод, и я пытаюсь забрать его личные вещи из своего дома. Судья, который ведет дело о покушении на убийство, не будет участвовать в делах о разводе и поэтому не будет отдавать приказ.Это вещи, которые принадлежали ему до свадьбы. Я хочу вынести эти предметы из дома. У меня есть постановление суда о защите, и я не снимаю обвинения. Любая помощь будет оценена.

Ответ Бретта : Прежде всего, я очень сожалею о вашей ситуации и рад, что с вами все в порядке. Если было подано заявление о разводе, должен быть назначен судья, который должен подать ходатайство и попросить его направить его забрать свои вещи к определенной дате, иначе они будут утилизированы.Другой вариант — попросить вашего адвоката поговорить со своим адвокатом и прийти к аналогичному соглашению. Удачи!

Как лучше всего вернуть его вещи, если мы в разводе много лет?

Вопрос Донны : Я в разводе 4 года, и мой бывший оставил здесь кое-какие личные вещи на все это время. Теперь он хочет эту вещь, мне нужно отдать ее ему? Он может просто прийти и забрать это?

Ответ Бретта : Самое простое решение в такой ситуации — это упаковать его и оставить на крыльце или подъездной дорожке для самовывоза.Нет причин пускать в дом бывшего супруга. Вы можете найти юриста, который займется переводом, но это дорого и требует много времени.

Я беру с него плату за хранение всего имущества, которое еще находится в доме?

Вопрос : Мой муж съехал, но все еще не вывезло все свое имущество, и наш развод не будет окончательным в течение примерно 4 недель. Он не хочет платить половину ипотеки с тех пор, как переехал. Могу ли я поручить ему хранение всего имущества, которое еще находится в доме?

Ответ Бретта : Нет, не можете.Поговорите со своим юристом об установлении конкретной даты, к которой он должен все это получить, или вы избавитесь от этого.

Есть ли какие-либо судебные иски, чтобы вернуть мои вещи после развода?

Вопрос : Мой развод стал последним в октябре прошлого года, но во время разлуки мой бывший забрал все мои вещи, когда переехал. Я неоднократно просил его вернуть мои вещи, но не получил ответа. Могу ли я предпринять какие-либо юридические действия, чтобы вернуть свои вещи?

Ответ Бретта : Если в вашем постановлении указано, какие предметы кому принадлежат или что каждый из них возьмет то, что имел при вступлении в брак, то он подлежит исполнению.Вы подадите заявление о нарушении или принудительном исполнении. »Вернуться к началу

Право собственности и права собственности

Как мне защитить себя, если все написано на его имя?

Вопрос Дайаны : Все написано на имя моего мужа. Как я могу защитить себя?

Ответ Бретта : Это все семейное имущество и будет разделено, но пока этого не произойдет, откройте банковский счет и кредитные карты на свое имя. Получите свой кредитный отчет, чтобы знать, подходите ли вы для получения ссуд или аренды недвижимости.Найдите адвоката.

Могу ли я выписать мне чек, если в соглашении указано его имя?

Вопрос Патрисии : Мы только что расстались и у нас есть киоск в антикварном магазине. Его имя указано в соглашении. Могу ли я получить половину чека?

Ответ Бретта : Нет, но заработанные деньги являются семейным активом и должны быть разделены при разводе.

Тема: Имеет ли значение, чье имя указано в заголовке?

Вопрос Джинни : Мы оба говорили о разводе, но обсуждение обычно поворачивается к нему, говоря: «Это мой дом, это моя машина, а это есть»…поскольку на нем написано мое имя «. Имеет ли значение, чье имя указано в названии, когда имущество делится в результате развода? Поскольку автомобиль назван от его имени, должен ли я технически» уйти «, а не ехать ?

Ответ Бретта: Если эти предметы были куплены во время брака, они являются семейной собственностью и должны быть разделены при разводе. Все, что является супружеской собственностью, на данный момент принадлежит вам в такой же степени, как и ему. Вам следует проконсультироваться с адвокатом, чтобы обсудить ваши права в вашем конкретном штате.

Является ли ферма семейной собственностью, если он указал мое имя в документе?

Вопрос Шери : У него есть ферма, которой он владел до нашего пятилетнего брака, но он написал мое имя в документе … нам пришлось занять деньги под залог земли. Разве это не станет семейным имуществом, если он ввел меня в суд?

Ответ Бретта : Да, похоже, это семейная собственность.

Имею ли я право на какие-либо активы, вложенные отцом моего мужа на его имя?

Вопрос Мари : Мы с мужем женаты более 20 лет.Мне сейчас 60, я недавно на пенсии, последний ребенок учился в колледже, и внезапно он хочет бросить меня. Его отец недавно добавил имя моего мужа ко всем своим активам, чтобы с легкостью перенять его после смерти моего тестя. Если мой муж разводится со мной, буду ли я иметь право на часть этих активов?

Ответ Бретта : Вам следует встретиться с юристом, который сможет проанализировать ваше финансовое положение в целом и определить, что является семейным активом, а что нет, и как ваша собственность будет разделена в случае развода.Как правило, вещи, полученные в дар или по наследству, не являются семейной собственностью, если они не были преобразованы в семейную собственность, например, путем размещения на совместном счете.

Может ли он получить долю в доме моей мамы, если я расписался за нее, когда он был куплен?

Вопрос Сары : Я представляла и подписывала покупку дома от имени моей матери, потому что она не смогла прийти на закрытие сделки по покупке дома. Я лично в то время переживал развод.Деньги на покупку дома поступали с ее счета и переводились прямо на счет закрывающего адвоката. Я сидел там только от ее имени. Я подписал документы на покупку, и сразу же подписал документ о быстрой передаче собственности ей. Мой бывший муж (после нашего развода) сейчас пытается сказать, что он имеет право на этот дом, так как он был куплен во время нашего брака. Я молюсь, чтобы это не так.

Ответ Бретта : Вам следует поговорить с поверенным, который может изучить факты и объяснить закон вашего штата.Имущество обычно делится на дату разделения, и, судя по всему, это произошло после этого. Кроме того, активы, полученные в качестве подарков, обычно считаются отдельной собственностью.

Имеет ли мой второй муж право на какое-либо имущество от первого брака?

Вопрос Шерил : Мой первый муж умер после 17 лет брака. Я снова вышла замуж и сейчас подаю на развод. Имеет ли мой новый муж право на наследство или недвижимость? Все написано на мое имя, потому что это было до моего замужества.

Ответ Бретта : Все, что было до вашего брака, является отдельной собственностью и не будет разделено при разводе.

Как будет классифицирован дом, который я получил при разводе, если я снова выйду замуж за бывшего?

Вирджиния Вопрос : Я получил дом при разводе. Если я снова выйду замуж за бывшего, будет ли мой дом считаться общественной собственностью или он останется исключительно моей собственностью в новом браке?

Ответ Бретта : Вам следует поговорить с юристом в вашем штате о конкретных законах в вашем штате.В общем, обособленное имущество — это обособленное имущество, и неважно, купили вы его сами или получили при разводе. То, что вы будете делать с ним после свадьбы, скорее всего, повлияет на то, как к нему будут относиться в будущем.

Можем ли мы по-прежнему владеть домом совместно после развода?

Вопрос Джинни : Мы вместе владеем пляжным домиком в Техасе и хотим развестись. Можем ли мы развестись и по-прежнему владеть домом совместно с условиями оплаты и продажи, указанными в документах о разводе? Он есть на рынке, но в этой экономике его не продают.

Ответ Бретта : Да, многие пары разводятся и сохраняют совместное владение собственностью. Некоторые делают это бесконечно. Другие делают это, пока не продадут.

Как я могу защитить свои активы, если я снова женюсь после развода?

Вопрос Кристи : Я развелась раньше и потеряла все из-за банкротства. Я начал все сначала. Я купил дом и машину только на свое имя. Я встретил кого-то, и мы говорим о браке Раньше меня сжигали, а теперь у меня есть вопросы.Если это не сработает, имеет ли он право на мою собственность, поскольку она была моей до того, как мы встретились?

Ответ Бретта : Заключите брачный договор. Если вы серьезно относитесь к этому, это единственный способ полностью защитить себя. Это не будет стоить очень дорого и успокоит всех. Удачи.

Пособия по работе и развод

Имею ли я право на получение части его премии за работу?

Вопрос Хилари : Мой муж получил премию при смене фирмы, что было до того, как я подал на развод.Имею ли я право на эти деньги?

Ответ Бретта : Все активы, приобретенные во время брака, будут разделены при разводе. Это не означает, что вы автоматически получаете половину этого бонуса, но бонус добавляется в пул всех разделенных семейных активов.

Тема: Выходное пособие и развод

Вопрос Лори : Меня уволили с работы и я получил выходное пособие, по которому я буду получать полную зарплату дважды в месяц в течение 6 месяцев.Если я продолжу развод, имеет ли мой муж право на половину моего выходного пособия? А как насчет сверхурочной работы и подработок? Имею ли я на это право?

Ответ Бретта : Вы и ваш муж можете достичь любого соглашения, которое, по вашему мнению, является справедливым в отношении урегулирования вашего имущественного положения. Вам следует подумать о встрече с посредником, который поможет вам вместе прийти к соглашению. Если вы обращаетесь в суд, любые деньги, заработанные в браке, считаются семейным имуществом и могут быть разделены.

Судебные и расчетные дела

Тема: Считаются ли награды за личные травмы отдельным имуществом

Вопрос Элизабет: Мы с мужем расстаемся. Он подал в суд на компанию за то, что она провалилась в яму на их собственности. Имею ли я право на эти деньги?

Ответ Бретта : Маловероятно. Этот тип урегулирования или вознаграждения считается отдельной собственностью и не считается частью семейного имущества, которое будет разделено при разводе.Вам следует поговорить с юристом о вашем финансовом положении и о том, как будет разделено ваше имущество.

Смогу ли я получить половину компенсации его работника?

Вопрос Эллен : Получу ли я половину компенсации за компенсацию рабочего за травму головы?

Ответ Бретта : Возможно, нет, но вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы определить, каковы законы вашего штата.

Имеет ли он право на получение какой-либо единовременной выплаты по инвалидности?

Вопрос Тамесии: Если я получу единовременное пособие по инвалидности, имеет ли на него право мой муж? Когда вы начинаете деление активов при разводе, как давно они проверяют вашу банковскую выписку?

Ответ Бретта : Раздел активов обычно происходит с даты разделения.Пособия по инвалидности могут считаться семейной собственностью. Лучше всего назначить бесплатную консультацию с адвокатом, который изучит все факты по вашему делу и объяснит вам законы вашего конкретного штата.

Что делать, если для выплаты ипотеки использовалась компенсация за телесные повреждения?

Вопрос Элизабет: Я получил средства от иска о возмещении ущерба. Мы заплатили это в счет выплаты по ипотеке. Могу ли я получить это до того, как мы разделим активы?

Ответ Бретта : Похоже, вы взяли отдельный актив и превратили его в семейный актив.Вам следует проконсультироваться с юристом, который может рассмотреть всю вашу ситуацию и дать вам личный совет.

Имеет ли он право на компенсацию, которую я получил до нашей свадьбы?

Вопрос Манди : Если я получил крупную компенсацию по делу о смерти моей мамы, и компания заплатила мне определенную сумму денег, когда я подал на них в суд — имеет ли мой муж права на эти деньги вообще? Приобретена до замужества.

Ответ Бретта : Похоже, деньги — это отдельная собственность, но для уверенности нужно проконсультироваться с юристом.

Инвестиции / Акции / Роялти

Тема: Переговоры по акциям во время развода

Вопрос Терезы : У меня на складе большая сумма денег. Есть ли способ отказаться от того, чтобы отдать ему половину своих запасов? Все это было приобретено во время брака.

Ответ Бретта : Вы можете прийти к соглашению на любых условиях, с которыми вы двое можете договориться. Если он согласится позволить вам сохранить его, возможно, в обмен на другие активы, у вас не будет проблем.Я бы посоветовал попробовать посредничество, прежде чем обращаться в суд, если вы не можете прийти к соглашению.

Разделятся ли акции, которыми владели до брака при разводе?

Вопрос : У моей подруги акции, которые принадлежали ей до замужества. Ее муж говорит, что ему причитается половина процентов, начисленных с момента заключения брака, до даты подачи заявления о разводе. Это правда?

Ответ Бретта : Если она держала их отдельно и не объединила их в имена, они остаются отдельными, если только он не сделал что-то, что повысило их ценность.

Тема: Разделение опционов на акции после развода

Вопрос Шерил : Я развелась три года назад. Согласно нашему указу о разводе, ему была предоставлена ​​половина опционов на акции на дату развода. Он не использовал свои опционы на акции, и акции компании выросли вдвое. Есть ли у него и раздельные варианты?

Ответ Бретта: Вам следует проконсультироваться со своим адвокатом. Если он должен был получить половину * стоимости *, он имеет право только на стоимость на дату, указанную в постановлении.Если акции должны были быть переданы ему, все, что с ними случилось с тех пор, принадлежит ему.

Имеет ли он право на гонорары за мою книгу?

Вопрос Жаннетты : Я самостоятельно опубликовал пару книг. Теперь, когда я развожусь, мой муж хочет получить права на мои книги. Имеет ли он право на книгу?

Ответ Бретта : Интеллектуальная собственность является семейной собственностью, и ее стоимость будет включена в собственность, подлежащую разделу.Он может иметь право на процент от будущих гонораров. Вам нужно поговорить с юристом в вашем районе.

Имеет ли он право на гонорары, если мои рукописи не были опубликованы?

Вопрос Кейси : Я женат 10 1/2 лет и подал заявление в начале апреля. Я писал рукописи к художественной литературе за последние 2 года; по контракту ничего не публикуется или что-то еще. Мой муж продолжает угрожать получить гонорары или доход, который может быть получен в будущем?

Ответ Бретта: Интеллектуальная собственность делится во время раздела собственности при разводе.Адвокат может помочь убедиться в том, что ваше соглашение о собственности построено таким образом, чтобы вы сохранили все права. Удачи.

Будет ли он иметь право на мои гонорары, если он не выполнит свои обязательства при разводе?

C Вопрос : Я подал на развод, и он ни разу не ответил ни на что относительно развода — личные услуги, предложение мирового соглашения, уведомление о снятии показаний, ничего. Из-за своего целенаправленного бездействия мой адвокат обратился в суд с ходатайством о вынесении постановления об окончании развода, что они и сделали.Может ли он сейчас подать на меня в суд за гонорары и другое семейное имущество или наложить судебный запрет на мои гонорары? На что он будет иметь право? Большинство песен, которые действительно платят, были написаны до нашей свадьбы.

Ответ Бретта : Ваш развод окончательный. Вся ваша собственность разделена. Все кончено.

Домашние животные и развод

Как определяется, кто получит собак после развода?

Вопрос Лоретты : Когда я переехал, мне пришлось оставить двух своих собак, так как у меня еще не было работы или места для них.У меня есть и то, и другое, и я попросил собак. Он сказал, что даст мне одну из них, но не обе, так как его дочь хочет одну из них. Есть ли у меня основания просить и получать их, когда он подает на развод?

Ответ Бретта : Собаки считаются собственностью и, как следствие, делятся на собственность. Вы можете попросить собак. Хотя они считаются собственностью, судьи обычно принимают во внимание человека, который лучше всего заботится о собаках и имеет с ними наибольшую связь, чтобы вы могли обосновать, почему вам следует их забрать.Удачи.

Как мне подтвердить право собственности на собаку?

Вопрос Сары : Мой муж усыновил для меня собаку в последний год нашего брака — моя собака имеет лицензию только под моим контролем в городе и у ветеринара. Он собирается под совместную опеку — хочет свиданий на выходных. Мои дети и я всегда несли ответственность за уход за собаками — что мне нужно, чтобы доказать единоличное владение?

Ответ Бретта: Похоже, есть веские аргументы в пользу того, что собака была подарком от него вам.Это один из подходов к этому. Другой фактор — это определенно влияние на детей, если собака разделит время. И вы можете собрать доказательства о том, кто всегда заботился о собаке, и попросить ветеринара дать показания, если это необходимо.

Могу ли я отдать своих собак, чтобы он не мог забрать их у меня?

Вопрос Али : Когда мой муж сказал мне, что хочет развода 7 месяцев назад, он сказал мне, что я могу оставить наших двух собак, так как он не может заботиться о них.Теперь он говорит, что хочет одного из них. Я знаю, что разлучать двух моих собак — не лучшая идея, потому что у них сложилась сильная связь. Совместная опека не вариант, потому что он оскорбляет словесно, а также может оскорблять физически. Смогу ли я на законных основаниях отдать своих собак другу или члену семьи, чтобы он не мог забрать их у меня? Поскольку он отказался от них 7 месяцев назад, есть ли у него какие-либо права на них?

Ответ Бретта : Собаки считаются собственностью и технически делятся, как семейная собственность, хотя все больше и больше судей готовы принимать решения в отношении домашних животных так же, как они принимают решения в отношении детей.Если вы отдадите собак, вы будете нести ответственность за их ценность, и судья также может быть недоволен вашими действиями. Я бы посоветовал вам поговорить с адвокатом, чтобы узнать, как это решается в вашей юрисдикции, прежде чем что-либо делать.

Может ли он подать на меня в суд за уход за домашними животными, если у него есть собаки?

Кимберли Вопрос : Мой бывший муж и я развелись 6 месяцев назад, но я только недавно съехала из-за особых обстоятельств. Он единственный владелец домашних животных и теперь говорит мне, что собирается подать на меня в суд, так как я не даю ему денег за их уход.Сможет ли он это сделать? Об этом вообще не было ни в документах о разводе, ни в том, что мы обсуждали.

Ответ Бретта : Если домашние животные не упоминались в документах о разводе, ответственность за них несет тот, кто их владел. Вы не обязаны ничего платить.

Может ли он оспорить развод, чтобы вернуть собаку после стольких лет?

Вопрос Хизер : Когда мы разводились почти год назад, мы не указывали наших домашних животных в соглашении о разводе. Он взял одну из собак и через две недели вернул ее мне.Собака у меня уже больше года, и она внезапно хочет ее вернуть. Сможет ли он оспорить решение о разводе, чтобы вернуть собаку? Также он утверждает, что подписывал неоспоримые бумаги под принуждением. Может ли он отменить наш развод, заявив об этом?

Ответ Бретта : Маловероятно, что суд заставит вас вернуть собаку через год. Хотя все больше и больше судей сейчас рассматривают то, что лучше всего отвечает интересам питомца. Однако через год это будет маловероятно.Если ваш бывший не может доказать, что кто-то заставил его подписать документы, они действительны.

Имущество после развода

Что, если он не вернет мои вещи, как оговорено в разводе?

Вопрос Дебры : Мой муж подвергал меня физическому насилию, и я была вынуждена бежать, пока он был на работе, взяв только то, что я могла в то время. При разводе оговаривается, какие вещи я могу получить из дома (в основном сентиментальные личные вещи). Беда в том, что он прямо сказал, что я не могу получить свои вещи.Как мне их получить? Есть ли способ, чтобы со мной поехал полицейский?

Ответ Бретта : Вы могли бы позвонить в полицию, но я не знаю наверняка, каков будет их ответ. Если они вам не помогут, вам нужно подать прошение о нарушении в суд и просто попросить указать день и время, когда вы отправитесь забрать свои вещи.

Он говорит, что не станет делить мебель, которую мы получили, когда поженились.

Вопрос Микки : Мы уже разведены, и дом принадлежал ему до брака, но он не будет разделять мебель и предметы интерьера, которые мы приобрели во время нашего брака.Он только позволил мне прийти и забрать мои личные вещи и сказал, что это все, что я получаю. Мой адвокат на это не идет, как мне получить часть мебели?

Ответ Бретта : Сообщите своему адвокату, что вы хотите, чтобы он потребовал, чтобы личное имущество было распределено судом. Удачи.

Что мне делать с имуществом, которое он оставляет?

Вопрос Кэрол : При разводе от меня потребовали продать дом.Я дал своему бывшему несколько шансов получить от дома то, что он хотел, и он сказал, что получил. На территории еще остались машины, и я хочу избавиться от них, прежде чем переехать. Я сказал ему, но он не приложил никаких усилий, чтобы получить их. Как я могу защитить себя, если он разозлится на меня за продажу этих машин?

Ответ Бретта : Вы можете отправить ему заказное письмо с указанием даты, к которой они должны быть удалены, или вы их удалите. Тогда у вас будет доказательство того, что вы направили ему соответствующее уведомление.

Обязан ли я отправить ему его вещи после развода?

Вопрос Мари : Сегодня мне позвонил муж и сказал, что не вернется. Он хочет прислать мне деньги, чтобы отправить ему свои вещи, но я чувствую, что нуждаюсь в закрытии. Я чувствую, что поступать так со мной по телефону, а не лично — неправильно. Я не говорю, что он не может их получить; Я просто не хочу паковать его вещи. Меня это беспокоит. В чем здесь юридическая проблема?

Бретт : Вы не обязаны ему что-либо отправлять.Вы должны предоставить ему доступ к его вещам, что вы готовы сделать. Если он хочет этого, он может прийти и получить его или уполномочить кого-то другого забрать его вещи от его имени.

Он может прийти за вещами после развода?

Вопрос Шерри : Два с половиной года назад моя супруга покинула дом, оставив меня на семь месяцев с опозданием по всем счетам. Мать купила дом, чтобы предотвратить потерю права выкупа. Ему сказали взять все, что он хочет, и все, что ему принадлежит.Наш развод завершился две недели назад. Теперь я получаю письмо от помощника юриста, в котором говорится, что ему нужны предметы из дома, в том числе кровать, на которой сейчас спит его пасынок. Сможет ли он забрать эти предметы по прошествии столь длительного времени? Я думал, что развод окончательный.

Ответ Бретта : Это зависит от того, как оформлен развод. Если там написано, что вся личная собственность уже разделена, значит, это так. Он всегда может обратиться в суд по этим вопросам. Кажется, что самый простой способ приблизиться к этому — прийти к некоему компромиссу.

Должен ли я отдать ему половину мебели через 5 лет после нашего развода?

Вопрос Анны : После пяти лет развода мой бывший муж решил, что ему нужна половина супружеских подарков / мебели, которые мы приобрели во время брака. Он говорит, что оставил все это мне, потому что не хотел расстраивать или разрушать жизни детей, забирая это, но теперь, когда я переезжаю и выхожу повторно замуж, он хочет свою половину. Должен ли я разделить с ним мебель и т. Д.?

Ответ Бретта : Нет, если ваш указ о разводе не требует этого.

Может ли он заставить меня заплатить за вещи, которых у меня нет после развода?

Вопрос Кейтлин : Мой муж пришел забрать все имущество, присужденное ему при разводе. Полиция следила за тем, как он загружал свои вещи, потому что у меня есть приказ о защите от него за насилие в семье. После того, как все было загружено, он сказал полиции, что у него все есть, «доволен» и ушел. Двое моих друзей по просьбе моего поверенного сняли на видео всю переезду. Три месяца спустя он подал против меня иск о мелких претензиях в отношении вещей, которые, по его словам, ему не достались.Один из предметов, скутер, у него уже был до развода, а других вещей у меня нет. Его не было дома на 3 года, прежде чем мы развелись. Может ли он заставить меня заплатить за вещи, которых у меня нет?

Ответ Бретта : Вам следует связаться с вашим адвокатом по этому поводу. Звучит так, как будто это просто неудобный костюм. Суд мелких тяжб не является подходящим судом для исполнения решения о разводе и, скорее всего, будет отклонен.

Налоговые вопросы при разводе

Должен ли я платить налог на имущество, полученное при разводе?

Вопрос Рондолина : Мой муж должен передать одну из наших машин на мое имя.Придется ли мне платить какие-либо налоги за автомобиль на его имя, который он передаст мне при разводе?

Ответ Бретта : Нет. Передача собственности при расторжении брака не облагается налогом.

Может ли супруг, выкупивший долю в капитале, потребовать ее в качестве вычета?

Corinne’s Question : Я понимаю, что собственный капитал в доме, взятый в качестве денежных средств при урегулировании имущественных отношений, не является налогооблагаемым доходом. Однако может ли супруг, который заплатил капитал, требовать его в качестве вычета или в качестве расхода в своей налоговой декларации, подобно затратам на закрытие?

Ответ Бретта : Если это часть имущественного урегулирования, не подлежит налогообложению доход и не вычитается из налогооблагаемой базы для другого лица.

Облагается ли налогом единовременная выплата за недвижимость?

Вопрос : Если я получаю единовременную денежную компенсацию за собственность в результате развода, облагается ли это налогом? Вместо собственности он дает мне единовременную выплату наличными, которая указана в документах о разводе как единовременная выплата.

Ответ Бретта : Вы всегда должны проконсультироваться со своим адвокатом о налогообложении единовременных выплат при разводе. Расчет должен быть составлен тщательно, чтобы различать алименты и имущественный расчет.»Вернуться к вопросам

Имею ли я право на возврат части налога, если мы еще не разведены?

Вопрос Полины : Мой муж получит возврат налога через несколько дней. Налоги были поданы 31 марта, и мы не расстались до 3 апреля. Имею ли я право на половину?

Ответ Бретта : Если он был зарегистрирован как совместный брак, то он принадлежит вам обоим. Это должно быть учтено при разводе.

Copyright WomansDivorce.com

Связанная информация :

Что нужно знать о разделе имущества при расторжении брака

В большинстве штатов имущество делится поровну, а не поровну. В государствах со справедливым распределением собственность, принадлежащая обоим супругам, считается семейной собственностью.

В случае, если стороны не могут разделить семейное имущество между собой, правовые акты определяют факторы, которые суд должен учитывать при разделе имущества.

Однако девять штатов делят собственность неравномерно: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. В этих штатах собственность считается общественной собственностью и обычно делится поровну между супругами, хотя бывают и исключения.

Что нужно знать о разделе имущества при разводе

Общинное и отдельное имущество

Вообще говоря, имущество, приобретенное во время брака, считается общественной собственностью.Однако существуют исключения из характеристики собственности, которые могут включать наследование, студенческие ссуды, подарок от третьей стороны только одному из супругов или присуждение компенсации по судебному иску.

Эти предметы обычно рассматриваются как отдельная собственность. Далее супруги могут изменить характеристику имущества. Если передача права собственности осуществляется добросовестно и в письменной форме, общая собственность может быть передана одному из супругов и считаться отдельной собственностью, отдельная собственность одного супруга может стать собственностью другого супруга или отдельная собственность одного из супругов может быть перехарактеризована как общая собственность.

Эта формальная передача собственности называется трансмутацией. Если вы не уверены, что считается общим или отдельным имуществом, или если произошла передача права собственности, вам следует проконсультироваться с опытным адвокатом по медиации при разводе, который поможет вам при подаче заявления о разводе или ответе на него.

К сложному характеру характеристики собственности добавляется возможность возмещения расходов. В случае, если общественные средства используются для улучшения отдельного имущества, другой супруг может иметь право на возмещение.Например, если один из супругов владел домом до брака и использует средства, заработанные во время брака, для содержания и содержания своего дома, другой супруг может иметь право на компенсацию. Однако, если супруг (а) использует средства из своего отдельного имущества для обслуживания или улучшения этого дома, другой супруг не будет иметь никаких претензий

Исключения из правил в государствах общей собственности

Суд может распорядиться о неравном распределении собственности в государствах общей собственности в определенных ситуациях, в том числе:

• Когда супруг «растрачивает активы» до или во время развода;
• Когда у одного из супругов есть долги за образование, и долг за образование «пошел на пользу» им, а не обществу;
• Когда супруг (а) обвиняется в правонарушении и должен заплатить, и эта деликтная ответственность не основана на действиях, которые супруг (а) причинителя вреда совершал на благо общества;
• Присуждение компенсации по делу о телесном повреждении, даже если супруг (а) использует его как общественное имущество, за исключением случаев, когда возмещение необходимо;
• Когда супруг не раскрывает активы, злоупотребляет процессом юридического раскрытия информации или участвует в других финансовых незаконных присвоениях во время развода; и
• Негативное сообщество, когда долги и обязательства выше стоимости активов.

Соглашение о разделе имущества

Если вы и ваш супруг можете прийти к полюбовному решению относительно раздела имущества, это соглашение может быть подробно описано в брачном соглашении, даже если это не то, как суд разделил бы имущество. Фактически, если вы можете достичь соглашения без суда, рекомендуется, чтобы стороны урегулировали, так как вы, скорее всего, оставите себе собственность, которую хотите.

Например, если у обоих супругов есть пенсионные счета, но счет жены значительно больше, чем у мужа, супруги могут согласиться предоставить мужу дополнительную собственность, чтобы жена могла вести свой пенсионный счет в полном объеме.Если такая ситуация будет доведена до суда, суд при необходимости разделит пенсионные счета и другое имущество на справедливой основе.

Хотя заключение соглашения без участия суда может быть полезным, важно отметить, что последствия выдачи активов и долгов имеют далеко идущие последствия и могут иметь долгосрочные последствия. Поэтому встреча с юристом по поддержке супруга до подписания или подачи любого соглашения может помочь вам избежать дорогостоящих ошибок.

Факторы, используемые для определения справедливого распределения

Если вы и ваш супруг (а) не можете прийти к соглашению относительно распределения собственности, суд рассмотрит несколько факторов, чтобы определить, как распределить собственность справедливым и равноправным образом.Эти факторы включают:

• Стоимость отдельного имущества;
• Какое имущество легко ликвидируется;
• Сколько отдельного имущества каждый из супругов вложил в приобретение семейного имущества;
• Какой вклад каждый из супругов внес в брак, включая, но не ограничиваясь: уход за детьми, содержание семейного дома, поддержка другого супруга, в том числе взносы в доход и образование другого супруга;

Текущая и будущая доходность каждого супруга;

• Текущие и будущие финансовые потребности каждого супруга;
• Здоровье и возраст каждого супруга; и
• Существуют ли брачные или добрачные соглашения.

Распределение собственности может быть от 90/10 до равного (50/50) в зависимости от обстоятельств.

Распределение имущества без судебного вмешательства

Если вы предпочитаете разделить собственность без вмешательства суда, но не можете согласовать все детали, может помочь посредничество. Посредничество, проводимое беспристрастным, обученным профессионалом, может помочь сторонам решить их давние проблемы, гарантируя, что обе стороны осведомлены о своих правах.Когда в ходе медиации достигается соглашение, детали могут быть включены в окончательное решение.

Если вы можете договориться о разделе имущества, но не согласны по другим аспектам развода, включая опеку над ребенком и поддержку супруга, суд примет во внимание соглашение о частичном мировом соглашении. Однако имейте в виду, что супружеская поддержка обычно принимается во внимание, когда суд делит имущество, особенно если поддержка носит постоянный характер.

Перед подачей заявления о разводе

Прежде чем подавать на развод, если речь не идет о домашнем насилии, вы можете попытаться урегулировать такие вопросы, как раздел имущества, алименты супруга и вопросы опеки.Из-за сложной природы развода в Калифорнии всегда рекомендуется проконсультироваться с опытным адвокатом по разводам, чтобы убедиться, что вы понимаете свои законные права.

Если вы и ваш супруг абсолютно не можете поладить или имеет место насилие в семье, но вы оба предпочли бы попытаться прийти к соглашению, поговорите со своими юристами по поводу участия в медиации. Посредник будет «посланником» между сторонами, чтобы помочь вам уладить ваши разногласия. Во многих случаях, хотя вам нужно находиться в одном офисе, вам не обязательно находиться в одной комнате.

Факторы, о которых следует помнить

Существует множество факторов при определении и распределении собственности во время развода. Для вечеринок с детьми необходимо учесть дополнительные соображения, и самое главное, что лучше всего отвечает интересам несовершеннолетних детей. Первое, что суд учитывает при любом разводе с несовершеннолетними детьми, — это то, подходят ли его решения для детей.

Если вам нужен дом, но ваш супруг (а) проводит больше времени с детьми, вы можете обменять дом на другие активы, разрешив основному родителю-опекуну владеть домом в интересах детей.Это особенно верно, если переезд другого родителя и детей из семейного дома приводит к смене школы или школьного округа.

Когда вы определяете, кто будет держать какие активы и обязательства, вы также должны помнить о долгосрочных последствиях и финансовых обязательствах, связанных с активами. Например, если вы храните активы с прикрепленным обязательством, такие как дом и сопровождающая его ипотека, можете ли вы производить эти платежи самостоятельно?

Если вы храните большое имущество, такое как семейный дом или второй дом, можете ли вы позволить себе содержание дома? Также имейте в виду, что то, как вы делите собственность, может иметь налоговые последствия, которые необходимо учитывать.

Честность друг с другом в отношении способности сохранить имущество после развода и найти лучший способ обеспечить своих детей должна быть главным приоритетом при разделе имущества.

Общинная собственность и отдельная собственность при разводе

Общинная собственность

Одна из основных проблем при разводе — как разделить общественную собственность. Общинная собственность — это все, чем вместе владеют муж и жена.Калифорния, например, является штатом с общественной собственностью. Это означает, что и муж, и жена в равной степени владеют всеми деньгами, заработанными одним из них с начала брака до даты развода. Кроме того, все имущество, приобретенное в браке на «общинные» деньги, в равной степени принадлежит как жене, так и мужу, независимо от того, кто его приобрел.

Как и общественные активы, все долги, полученные от начала брака до даты разделения, являются общественными.Таким образом, каждый из супругов несет одинаковую ответственность по долгам. В большинстве случаев это включает невыплаченные остатки по кредитным картам, ипотечным кредитам и остаткам по автокредиту. После принятия решения о разводе важно как можно скорее закрыть все кредитные карты, банковские счета и «совместные» счета. Недостаточно удалить имена из аккаунта.

Отдельная собственность

С другой стороны, отдельная собственность — это все, что муж и жена владеют отдельно. Раздельное имущество делить между супругами не нужно.В большинстве случаев в отдельное имущество входят:

1. Все, что принадлежало до брака
   
2. Все, что унаследовано или получено в подарок во время брака
   
3. Все, что любой из супругов заработал после даты разлучения

Отдельное имущество может также включать все, что один из супругов передает другому супругу в письменной форме. В некоторых случаях отдельная собственность может смешиваться с общественной собственностью. Когда это происходит, важно иметь возможность отследить платежи и показать, откуда поступили отдельные деньги и деньги сообщества.Например, муж мог внести первоначальный взнос за дом, жениться, а затем выплатить ипотечный кредит общественной собственностью. В этом случае мужу будет возмещен первоначальный взнос, если он сможет доказать, что его отдельные средства были использованы для его выплаты.

Как и раздельное имущество, раздельные долги принадлежат одному супругу. Все долги, возникшие до брака, являются отдельными долгами. Например, ссуды на образование или ссуды на профессиональное обучение, полученные до брака, будут отдельными долгами.

Дата увольнения

В некоторых штатах датой «разлуки» считается дата, когда и муж, и жена решают расторгнуть брак. В других считается дата, когда один из супругов выезжает из семейного дома. Это очень важная дата, потому что она знаменует конец периода, когда собственность считается общественной собственностью. К сожалению, дата разлуки субъективна и часто вызывает споры. Суды будут искать вещественные доказательства окончательной поломки, например, переезда из дома.

Развод никогда не бывает легким, но мы можем помочь. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Какие государства являются государствами совместной собственности при разводе?

Развод часто сопряжен с проблемами как в эмоциональном, так и в финансовом плане.Маскот / Гетти

Оценки количества разводов в Америке различаются, но на самом деле многие браки приводят к такому неудачному выводу, и последствия часто оказываются беспорядочными как в эмоциональном, так и в финансовом плане.

Когда пара объединяется как одно целое, их активы обычно объединяются, образуя семейное имущество, и все, что они приобретают после этого, становится совместной собственностью.После развода эти активы — включая недвижимость, детей-иждивенцев, доход, автомобили, мебель, инвестиции и пенсионные счета — делятся между бывшими супругами.

Если вы и ваш супруг (а) не можете договориться о том, как разделить все или часть вашего имущества при разводе, есть два способа их разделения, в зависимости от того, где вы живете.

Какие штаты являются состояниями общинной собственности при разводе?

В государствах общей собственности семейное имущество — и долги, понесенные одним из супругов во время брака — делятся 50 на 50.Раздельным имуществом считается все, что принадлежит только одному супругу, включая имущество, принадлежавшее до брака, подаренное или унаследованное.

Этот закон соблюдается в штатах Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Жители Аляски могут подписаться на договор о совместной собственности.

Суд может также признать семейное имущество «квазиобщинной собственностью», если на момент приобретения пара проживала в государстве, не принадлежащем общине, но позже переехала и подала на развод в государстве, принадлежащем общине.

Скай Гулд / Business Insider

Все государства, не принадлежащие к сообществу, делят активы «справедливо»

Если вы живете в штате, который не соблюдает закон об общественной собственности, и вы и ваш супруг не можете договориться о том, как разделить ваше семейное имущество, то это подлежит справедливому разделению. распределение.Это означает, что все (кроме подарков или наследства) делится «справедливо» по усмотрению судьи с учетом потенциального заработка или дохода каждого человека, финансовых потребностей и личных активов.

Возможно, что судья в одном из 41 штата со справедливым распределением в любом случае решит разделить активы 50/50 после учета множества факторов, но это не факт. И даже в этом случае парам, как правило, рекомендуется прийти к соглашению об урегулировании спора до того, как судья вынесет решение.Помимо раздела имущества, необходимо также учитывать алименты и алименты.

Для защиты личного имущества независимо от того, где вы живете, пары могут заключить брачный договор, который устанавливает условия раздела имущества или постоянной финансовой поддержки в случае развода.

Специалист по финансовому планированию может помочь вам организовать ваши деньги во время и после развода. Бесплатный инструмент SmartAsset поможет найти ближайшего к вам планировщика »

Как разделить семейное имущество во время развода

Строить жизнь с кем-то означает делиться любовью, воспоминаниями и, менее сентиментально, множеством вещей . Итак, когда принято решение о разводе, процесс разлуки не так прост, как хлопнуть дверью и уехать навстречу закату (хотя разве это не было бы хорошо?). Вместо этого он включает в себя иногда утомительную задачу по разделу вашего имущества, то есть всего имущества, которое каждый из вас накопил за время своего брака. Вот несколько советов, которые помогут сделать процесс максимально простым и безболезненным.

Что такое раздел имущества при разводе?

Разделение активов при разводе означает разделение активов и доходов, накопленных во время брака, и передачу имущества каждому из супругов.Это может быть доход, пенсионные фонды, пенсионные фонды, инвестиционные счета, недвижимость или даже долг.

Keep It Civil

Конечно, легче сказать, чем сделать, но весь процесс пройдет быстрее и легче, если вы и ваш муж сможете достичь мирового соглашения самостоятельно, без необходимости тратить время и деньги в суде по семейным делам. Однако это не значит, что вы должны быть пустяком. Хорошая идея, чтобы вы и ваш супруг наняли юридического представителя для посредничества, предоставления рекомендаций и помощи в достижении справедливого соглашения.

Будьте честны, открыты и честны

Процесс раздела семейной собственности начинается с инвентаризации всего, что вы как пара приобрели за время брака. Все, что у вас было до брака, и все, что было унаследовано во время брака, не считается семейной собственностью. Спрятаны ли деньги на личном счете? Не пытайтесь это скрыть. Адвокаты по разводам — ​​профессионалы в выявлении активов, спрятанных вне поля зрения.

Чтобы избежать наказания в дальнейшем, лучше сразу выложить всю свою финансовую информацию на стол.

Что такое отдельная собственность и собственность сообщества

Прежде чем начинать перечислять все, что у вас есть, узнайте, как правовая система классифицирует ваши активы. (Это особенно полезная информация, если вам нужно обратиться в суд для достижения мирового соглашения.) Имущество, приобретенное во время брака, делится на две категории: отдельная собственность и общая (супружеская) собственность.

• Раздельное имущество : Это имущество, которым вы и ваш супруг / супруга владеете индивидуально и которое никогда не было разделено, например, активы, принадлежавшие до брака, активы, приобретенные после даты юридического разделения или развода, а также имущество, унаследованное или полученное в качестве подарка во время брака. брак.
• Семейное (общественное) имущество : Это имущество, которое было приобретено, заработано или получено во время брака, например, доход, пенсионные доходы, деньги, внесенные на совместный счет, и физическое имущество.

Определите систему владения недвижимостью, используемую в вашем штате

Если вы и ваш супруг связаны судом, обратите внимание на систему владения недвижимостью, используемую в вашем государстве проживания. Распадаясь на две системы — общего права и общественной собственности — эти системы подскажут вам, чего ожидать с точки зрения того, как судья может разделить ваше семейное имущество.

• Общее право : Согласно этой системе собственность, принадлежащая одному из супругов, принадлежит только ему или ей. Это касается подарков, предметов домашнего обихода и всего, что было зарегистрировано или зарегистрировано на имя одного из супругов (например, автомобили, дома, земля и т. Д.). Собственность распределяется справедливо, но не обязательно поровну.
• Общинная собственность : Согласно этой системе все имущество, приобретенное во время брака, принадлежит паре совместно, независимо от того, чье имя указано в документах.Идея здесь в том, что, поскольку брак — это партнерство, все, что было приобретено во время брака (включая долги), находится в совместной собственности и должно быть разделено 50/50. Только семь штатов следуют этой системе владения собственностью: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Нью-Мексико, Невада, Техас, Вашингтон и Висконсин.

Не волнуйтесь о мелочах

Система владения собственностью вашего штата будет иметь приоритет над любой драмой, которую вы принесете в зал суда, поэтому в интересах самосохранения лучше сдерживать свои эмоции у дверей.Помните, что работа судьи — оставаться беспристрастным и что имущество будет разделено в соответствии с законами вашего штата, а не в соответствии с вашими желаниями.

.