Как узнать долг по ЖКХ

Ситуации бывают разные. Возможно, вы уезжали на несколько месяцев, а платежи по коммуналке поручили кому-то не очень ответственному. А может быть, у вас жили квартиранты, которые обязались оплачивать все жилищно-коммунальные услуги самостоятельно, но эту миссию провалили. Или у вас квартира в другом городе, все платежи должны выплачивать ее арендаторы. Но вот вопрос – как проверить, своевременно ли вносится оплата? Не получилось ли так, что долг за квартиру превышает все допустимые пределы? Будет очень неприятно узнать об этом, например, на паспортном контроле в аэропорту перед отпуском. В этом случае горькая своевременная правда гораздо лучше, чем счастливое неведение. Сегодня мы с вами узнаем, какие есть способы контроля оплаты коммуналки и как вовремя узнать о том, что платежи не осуществляются.

Данные, необходимые для получения информации

Для того, чтобы вы могли узнать, начислен ли долг по коммунальным платежам на вашу собственность, вы должны предъявить проверяющему некую информацию.

По этой информации идентифицируют ваши квадратные метры и озвучат, есть ли на жилом помещении какое-то бремя. Есть три вида подобной информации:

• номер лицевого счета. Каждой квартире при сдаче дома в эксплуатацию присваивается свой уникальный номер. Он сохраняется на протяжении всей жизни квартиры, и не изменяется вместе со сменой собственника. Подобно тому, как у человека сохраняется закрепленный за ним номер СНИЛС независимо от семейного положения, перемены места жительства и других внешних обстоятельств. Номер лицевого счета квартиры указывается в квитанции, которые присылает управляющая организация.

Компании-поставщики ресурсов также присваивают плательщикам лицевые счета, абонентские номера и индивидуальные номера. В каждой квитанции на оплату ресурса в верхних строках указывается номер абонента. По этому номеру также можно выяснить, имеются ли долги по оплате по каждому отдельно взятому ресурсу.

• адрес жилого помещения. Каждая квартира имеет собственный уникальный адрес. Для того, чтобы узнать о возможных долговых обязательствах, в некоторых случаях достаточно назвать место расположения объекта. Обратите внимание на правильность написания адреса. Самый достоверный вариант, соответствующий градостроительным и архитектурным нормам, указан в правоустанавливающих документах. В некоторых адресах есть нюансы написания. Не зная нюансов, можно просто не найти свою квартиру в предлагаемом перечне улиц и домов. Например, поиск улицы Жукова ничего не даст, так как правильное название улицы – имени Маршала СССР Г.К.Жукова. Вообще советуем вам всегда и во всех документах проверять правильность написания личных данных. Ошибки в этих сведениях могут стоить времени и денег.

• личные данные собственника. Фамилии, имени и отчества собственника иногда может быть достаточно для того, чтобы вам назвали сумму задолженности или сообщили про ее отсутствие. Разумеется, если собственник – это вы, и можете подтвердить это документально. Посторонним людям, даже обладающим сведениями о фамилии, имении и отчестве собственника, адресе объекта или номере лицевых счетов, никакую информацию сообщать не будут. Эти данные строго конфиденциальны.

Теперь, когда вы вооружились необходимыми сведениями, рассмотрим, какие есть возможности для получения требуемой информации.

Через управляющую организацию.

Скорее всего, вам известно, какая управляющая компания занимается обслуживанием многоквартирного дома, в котором находится ваша собственность. При личном обращении или письменном запросе организация обязана предоставить информацию о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

У некоторых современных управляющих компаний есть сервис, с помощью которого можно узнать о своих долгах, не выходя из-за компьютера, или даже не выпуская из руки смартфона. Выглядит это как сайт или как мобильное приложение. Зарегистрировавшись, собственник может оперативно получать любую информацию. Обязательно проверьте, может ваша управляющая компания — ай-ти передовик.

Москвичи вот уже 10 лет могут узнать о своих долгах по оплате за коммуналку из ЕПД – единого платежного документа. Он направляется гражданам как в электронном, так и в бумажном виде, и содержит в себе сведения о своевременности произведенных оплат.

Через банкоматы или терминалы

В большинстве терминалов оплаты и через основную массу банкоматов вы можете оплатить любые платежи, в том числе по жилищно-коммунальным услугам. Как это сделать? Вы выбираете на экране терминала или банкомата вкладку оплата коммунальных услуг. Находите в предложенном перечне поставщика услуги или ресурса. В появившемся поле введите номер лицевого счета – вуаля, данные о долгах выведены прямо на мониторе. Собственно, погасить вы их можете тут же, не отходя от платежного устройства.

Через платежные финансовые организации

Банки, которые имеют лицензию на прием оплаты коммунальных платежей, по вашей просьбе могут проверить в своей системе, числятся ли за квартирой неоплаченные суммы. Для этого нужно лично подойти к операционисту-кассиру и назвать лицевой счет. В некоторых банках эту информацию могут предоставить по наименованию адреса или по фамилии собственника. Мы полагаем, что быстрее и удобнее всего эту информацию можно получить у операторов сбербанка или почта-банка. По нашим сведениям, это самые популярные среди граждан банки, принимающие оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Через интернет

Помимо уже обозначенных нами сайтов управляющих организаций, есть еще общероссийские правительственные порталы, позволяющие узнать о задолженности, не вставая с рабочего места. Мы неоднократно рассказывали вам о возможностях, которые они предоставляют. Для сферы ЖКХ самые информативные – это нежно любимый нами портал Госуслугии не менее ценный ГИС ЖКХ.

Обычно для получения конфиденциальных сведений на указанных порталах требуется идентифицированный аккаунт. Идентификация проходит следующим образом –заявитель получает пароль в личный кабинет из рук в руки от специалиста, который может подтвердить личность обратившегося. Такими специалистами могут быть:

• оператор почтовой связи, который передаст конверт заказного письма с паролем от личного кабинета, лично подтвержденный заявителем;
• специалист территориального подразделения МФЦ;
• специалист одного из отделений Сбербанка России.

Все специалисты подтверждают личность обратившегося на основании паспорта гражданина Российской Федерации. Однако для простоты и удобства граждан сведения о долгах можно получить, не подтверждая аккаунт лично. То есть вы можете просто зарегистрироваться на портале прямо из дома, используя СНИЛС и мобильный телефон. Некий ограниченный функционал вы смело можете использовать сразу после этого.

Впрочем, мы полагаем, что большинство наших читателей уже являются пользователем сайта «госуслуги» и оценили все плюсы работы сайта. Поэтому приступим непосредственно к описанию.

Портал Госуслуги

Здесь вы можете не только увидеть факт наличия долга и его сумму. При желании портал позволяет по горячим следам погасить задолженность. Имейте в виду, что оплата через данный сайт начисляется получателю в течение 10 дней. При оплате планируйте время, чтобы средства поступили на счет вовремя и долг не копился.

• Итак, для выполнения поставленной задачи пользователю необходимо авторизоваться на портале gosuslugi.ru. В стартовом листе обычно отображаются самые популярные у граждан сервисы. Внимательно изучите их и найдите там иконку «Оплата ЖКХ». Если по какой-то причине на главном экране вы не нашли искомое, переходите в строку поиска. В ней необходимо набрать словосочетание «оплата ЖКХ» и выбрать этот раздел из выпадающего списка.
• В раскрывшемся окне вы найдете большую синюю кнопку «получить услугу». Жмите ее без колебаний. Портал обещает, что процесс займет не больше 15 минут. Но это совершенно не соответствует действительности. Обычно такая проверка занимает не более пяти минут.
• Далее система предложит вам указать свое местонахождение. Здесь два варианта – либо электронные алгоритмы сделают это автоматически, либо вы можете ввести адрес вручную. Здесь вспоминаем совет о правильности ввода адреса для корректной работы поисковой системы.
• После установки адреса объекта для дальнейшего поиска будет предложен список поставщиков жилищно-коммунальных услуг, которые работают в вашем районе. Из них вы можете выбрать те, которые обслуживают ваш дом. Если вы не помните наизусть названия организаций, воспользуйтесь указанным в платежных документах идентификационным номером фирмы (ИНН). Система переадресует вас на площадку ГИС ЖКХ, которая уже предоставляет конечный результат.

Далее портал автоматически выведет на экран сумму задолженности.

Портал ГИС ЖКХ

Не менее эффективно узнать о наличии долга можно, воспользовавшись сайтом dom.gosuslugi.ru. Как уже говорилось выше, тем, у кого есть личный кабинет на «госуслугах», нет необходимости регистрироваться здесь. ГИС ЖКХ успешно использует существующие данные для входа.

• После авторизации выберите вкладку «личный кабинет». В кабинете отражены все действия, которые вы можете совершить, находясь на сайте. Например, вы можете вернуться на главную страницу, посмотреть жилые помещения в собственности, прочесть информационные сообщения, создать обращение или просмотреть ответы на уже отправленные запросы, подключить к личному кабинету лицевые счета по оплате, собственно оплатить счета, изучить статистическую информацию, и многое другое. Узнать задолженность онлайн можно, если адрес объекта отражен в базе данных всех адресов. Эта база данных формируется на основании сведений, передаваемых Росреестром. Поэтому все квартиры, право собственности на которые подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, должны находиться в базе. Если вы владелец квартиры на основании такого свидетельства, но свой адрес среди предложенных не обнаруживаете, для начала проверьте правильность написания адреса. Если все указано верно, обратитесь в службу технической поддержки.
• Если вы впервые на портале ГИС ЖКХ, то для того, чтобы получить информацию о задолженности, вам нужно в личном кабинете подключить лицевые счета – квартирный и счета, присвоенные плательщику организацией-поставщиком услуг. Выполнить это условие можно во вкладке «подключенные лицевые счета», указав точный адрес объекта и номер лицевого счета, или другой идентификатор плательщика, присвоенный ресурсоснабжающей организацией. После заполнения всех обязательных полей нажмите синюю кнопку «подключить».
• При корректном заполнении формы вся информация об оплатах, авансовых платежах и долгах отразится в таблице, которая возникнет на экране перед вами.
• Если вы по какой-то причине решили сохранить в тайне информацию о лицевом счете, в этой же вкладке (подключение лицевых счетов) вы можете убрать сведения от системы, выбрав соответствующий пункт в меню.
• Так же, как и на госуслугах, на ГИС ЖКХ вы можете сразу же погасить задолженность, или просто оплатить выставленные счета.

Заключение

Платить по счетам за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – святая обязанность каждого собственника или нанимателя квартиры. Современные технологии значительно упрощают нам жизнь, позволяя отказаться от долгих очередей в ЖЭК и другие организации в попытках выяснить истину. Используйте новые возможности. Даже если после прочтения статьи у вас остались вопросы по алгоритму действий – не сомневаясь, попробуйте повторить этот алгоритм сами. Интуитивно понятный интерфейс сайтов подскажет вам дальнейшие действия. А в дальнейшем эти процедуры будут отнимать всего пару минут вашего времени.

Василиса Иванова

Узнать задолженность по отоплению по лицевому счету

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО — +7 (495) 332-37-90
• Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Зайдите на портал gosuslugi. Если вы не знаете, кто ваш поставщик услуг, введите в соответствующее поле ИНН компании, который указан в квитанции. После обработки данных на экране появится информация о долге. Его можно погасить здесь же банковской картой. Льготы на оплату ЖКУ.

Продавайте инструменты, которые нужны любому бизнесу, и увеличивайте свой пассивный доход. Касса24 расширяет Ваши возможности — оплатить коммунальные услуги можно практически в любом месте без необходимости тратить время и нервы.

Вопрос о своевременности оплаты ЖКХ стал еще более актуальным после ужесточения мер в отношении должников. По закону в случае образования задолженности собственник квартиры может столкнуться с рядом трудностей:. Подробнее о последствиях накопления долгов по квартплате вы можете прочитать здесь. Согласно статье Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг является обязанностью гражданина, и должна быть внесена своевременно и в полном объеме.

Узнать о задолженности

Зайдите на портал gosuslugi. Если вы не знаете, кто ваш поставщик услуг, введите в соответствующее поле ИНН компании, который указан в квитанции. После обработки данных на экране появится информация о долге. Его можно погасить здесь же банковской картой. Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько? Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку? Зайдите на сайт компании , которая предоставляет вам коммунальные услуги.

Как правило, адрес сайта есть на квитанции. Информация о долгах обычно доступна либо по адресу квартиры или дома, либо по номеру лицевого счета. Зайдите в свой онлайн-банк — если вы регулярно оплачиваете счета через него. Автоплатеж за коммуналку снижает риск того, что у вас вообще появится долг.

Если же задолженность возникла до подключения автоплатежа, то ее можно увидеть с помощью банковских сервисов. Подойдет любое отделение, которое принимает коммунальные платежи. При себе необходимо иметь паспорт и одну из квитанций.

Там есть все необходимые данные. По номеру лицевого счета банковский сотрудник сможет сообщить, есть ли у вас задолженность. Имейте в виду, что базы банков хотя и синхронизируются с данными управляющих компаний, но все же обновляются не всегда оперативно. А при оплате счетов через кассу средства зачислятся в течение трех рабочих дней.

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру? Обратиться напрямую в управляющую компанию нужно, если вопрос о долгах спорный или срочный. Здесь точно будет актуальная информация о состоянии платежей, но, возможно, придется провести некоторое время в очереди. Квитанции об оплате также лучше иметь при себе. Сообщите сотруднику номер лицевого счета и адрес.

Отказать вам не имеют права: это базовая услуга для почтовых отделений. Просто не все о ней знают. Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Как экономить воду и на воде? Дом не достроен, а ФКР объявил о долге за капремонт. Как так? Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

Информация о долгах за коммунальные услуги нужна и в повседневной жизни, и в случае, если вы сдаете или продаете квартиру. Узнать, должны ли вы за свет, воду или отопление, можно четырьмя способами. Через интернет Зайдите на портал gosuslugi. Обратитесь в отделение банка Подойдет любое отделение, которое принимает коммунальные платежи. Спросите в управляющей компании Обратиться напрямую в управляющую компанию нужно, если вопрос о долгах спорный или срочный.

Не пропустите: Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Можно ли использовать маткапитал? Долг россиян по ипотечным кредитам достиг рекордных размеров. Строительство апартаментов и уменьшение площади жилья мешает рождаемости. Обязана ли я передавать данные по электроэнергии и воде старшей по подъезду?

Новые объявления по продаже недвижимости — Москва Загрузка

Коммунальные услуги

В случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель коммунальных услуг вправе ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг в помещение в жилой дом потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть приостановлено. При непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным за 3 суток письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. В кредитную историю заемщика вносится информация из резолютивной части вступившего в силу и не исполненного в течение 10 дней решения суда о взыскании с должника денежных сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

.

Как узнать задолженность по ЖКХ

.

Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

.

.

.

Узнать задолженность

.

Как узнать долг по оплате ЖКХ?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как посмотреть задолженность по лицевому счету МТС

Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги — Российская газета

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов?

За счета в ответе

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. «К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, — объясняет Игорь Кокин, эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС. — Накопился долг, по закону оплатить его должен собственник, но кредитор может попросить заплатить солидарно всех проживающих в квартире». При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы — значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом — иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Я не в доле

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.

Выход только один — распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа — в суд.

Заплатили по-соседски

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей — перейти на прямые договоры.

Нет квартиры, есть долги

Увы, столкнуться за долги с отключением от благ цивилизации может самый добросовестный собственник квартиры. Фото: photoxpress

Нередко оплачивать чужие долги приходится после продажи квартиры. Новый владелец должен переоформить на себя лицевой счет, сообщить всем поставщикам ресурсов, что у квартиры сменился владелец. Но не все такие сознательные. Пока долгов нет, формальности никого не интересуют. Но как только они возникают, УК обращается в суд и взыскивает деньги с того, кто числится собственником. Происходит все быстро, суд принимает решение, оно передается судебным приставам, деньги уходят со счета должника. При этом суд и приставы не проверяют информацию о собственнике жилья, они верят информации УК.

Игорь Кокин советует в таком случае жаловаться в государственную жилищную инспекцию на УК. «Управляющие компании обязаны вести актуальный реестр собственников по Жилищному кодексу, если они этого не делают, это нарушение лицензионных требований», — поясняет Кокин.

Любопытно, что в таких случаях бывшего собственника предупреждают о судебном разбирательстве, но по старому адресу. Такой порядок вещей оставляет человека без шансов вовремя заметить нарушение. Единственное, что можно посоветовать, — периодически проверять сайт службы судебных приставов на предмет того, не числится ли за вами какой-то должок.

Собственность с хвостом

Не меньше рискует и покупатель. Он также может заплатить по долгам прошлого владельца, если управляющая компания решит не вдаваться в подробности.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего. Исключение составляют только взносы на капитальный ремонт, отмечает Игорь Кокин. Но это только в теории. А на практике случаются вопиющие нарушения. На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитанции за коммуналку, а те оказались неоплаченными.

При этом коммунальщики не хотят вдаваться в детали, требуют уплатить деньги новых владельцев и грозят отключением воды, света и другими неприятностями. «Это советская привычка считать, что счет привязан к квартире, на самом деле он привязан к собственнику. И новый владелец жилья не должен расплачиваться за прежнего собственника», — говорит Кокин.

Что делать, если УК, а также поставщики ресурсов угрожают отключением от благ цивилизации? Сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание. Заключить договор с УК или ТСЖ. Если дом находится в непосредственном управлении ресурсоснабжающих организаций, то придется обойти всех поставщиков — энергии, воды и тепла — и перезаключить с ними договор.

В случае приобретения квартиры с долгами рекомендуется направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется. К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции.

Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.

Единый лицевой счет ГИС ЖКХ \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Единый лицевой счет ГИС ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Единый лицевой счет ГИС ЖКХ Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2021)В случае оплаты коммунальных услуг посредством ГИС ЖКХ в личном кабинете собственника жилого помещения формируется единый лицевой счет, который включает в себя все лицевые счета по данному помещению, выставленные различными поставщиками услуг (например, счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и счет за электроэнергию). Для входа в личный кабинет пользователя на сайте ГИС ЖКХ необходима подтвержденная учетная запись на Едином портале госуслуг. Единый лицевой счет можно увидеть в списке подключенных лицевых счетов, нажав на пункт главного меню «Подключенные ЛС к Личному кабинету», а также в платежном документе, который отображается в разделе «Помещения (жилые дома)» в карточке дома при нажатии на ссылку с номером лицевого счета. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Правовые риски участия банков в расчетах за коммунальные услуги в условиях перехода к цифровой экономике
(Сиземова О.Б., Крючков Р.А.)
(«Международный бухгалтерский учет», 2020, N 1)Недопустимость нарушения действующего законодательства и необходимость установления прозрачности платежей за коммунальные услуги диктует применение принципиально новых подходов к решению проблем качества оказания коммунальных услуг и своевременной их оплаты. Вариантом решения проблемы может стать создание сервиса «цифровая мультиквитанция», предполагающего сочетание прямого дебетования как формы безналичных расчетов и технологии формирования счетов на оплату через сервисы ГИС ЖКХ [10], включающие использование единого идентификатора плательщика (номера единого лицевого счета) и единого идентификатора исполнителя коммунальных услуг. Сервис должен предоставить возможность интерактивного информирования исполнителем коммунальных услуг о наличии начисленных сумм к оплате по каждой коммунальной услуге и их совокупности, оценивания качества предоставляемых коммунальных услуг в режиме реального времени (в том числе путем авансирования, недоплаты, отказа от платежа), совершения всех платежей в адрес разных исполнителей индивидуально или одной общей операцией.

Нормативные акты: Единый лицевой счет ГИС ЖКХ

Как найти личный карточный счет. Как узнать личный кабинет по адресу квартиры? Текущий и личный карточный счет в банке

Номер лицевого счета для оплаты коммунальных услуг — это электронное хранилище информации, в котором содержатся данные о технических характеристиках жилого помещения, количестве зарегистрированных лиц и линиях связи. Все коммунальные платежи за квартиру поступают в расчетный центр ЖКХ на лицевые счета.При необходимости единый номер лицевого счета ЖКХ делится на несколько человек. Это полезно, если в квартире несколько хозяев.

Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, и как по нему проверить задолженность по квартплате? Давайте разберемся.

Зачем нужен личный кабинет?

Номер лицевого счета, который хранится в расчетном центре, включает информацию о количестве комнат в квартире, их площади, типе санузла (совмещенный или раздельный), подведенной системе водоснабжения и канализации, количестве комнат. электрическая проводка.

Позволяет узнать количество зарегистрированных в квартире людей и их ФИО, правовой статус жилья (муниципальное или приватизированное), номер лица. Сейчас все счета хранятся в электронном виде, но есть и бумажные копии, представленные на бланке №ЖХ-8.

Когда генерируется кодовый номер лица?

• получение доверенности на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности;
• приватизация жилья;
• поселок по окончании строительства кооперативного дома.

Узнать задолженность за квартиру можно по квитанции об оплате коммунальных услуг, а лицевой счет в ней обычно указывается буквами « FLS » или « LS ». Фиксированная в аккаунте информация (включая установленные счетчики и тип печки) позволяет правильно произвести начисление «коммуналки», умножив тариф на количество зарегистрированных в квартире лиц.

Способы узнать номер лицевого счета ЖКХ на

Если квитанции отсутствуют, утеряны или по каким-либо причинам в них нет личного кабинета, то узнать это можно несколькими способами.

1. Через сайт госуслуг (для москвичей)

Например, жители Москвы имеют доступ к сайту Государственного института информационных технологий, созданному городским топливно-энергетическим ведомством. Узнайте номер лицевого счета ЖКХ по адресу и проверьте задолженность по нему после ввода адреса в строку поиска.

2. Телефонный звонок в ЖКХ / управляющую компанию

После получения лицевого счета вы можете оплатить его в банке, который принимает коммунальные платежи.Другой способ — узнать номер лицевого счета при звонке в ЖКХ или в управляющую компанию (УК). Оператор назовет счет и сумму задолженности после сообщения адреса квартиры.

3. Сбербанк (банкоматы)

Клиенты Сбербанка узнают номер своего лицевого счета на сайте Сбербанк Онлайн … Банкоматы Сбербанка также позволяют сделать это через пункты меню «Поиск и информация».После нажатия на « Личные счета » вводится адрес квартиры и выбирается поставщик услуг. На экране появится личный счет и сумма долга, которую вы можете сразу оплатить, а затем распечатать квитанцию.

4. Специализированные площадки

Есть сайты, которые позволяют узнать размер вашей задолженности, как и у МГУ информационных технологий, во многих других городах, в том числе в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и многих других крупных населенных пунктах.Они позволяют узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу и оплатить имеющуюся задолженность.

Как узнать задолженность за квартиру?

Наиболее полную информацию о коммунальных услугах и размере долга предоставляют только управляющие компании и их сайты.

Конечно, не все управляющие компании имеют техническую возможность создавать и поддерживать электронные ресурсы на высоком функциональном уровне. Вы можете узнать, предоставляет ли ваш MC такую ​​возможность, на своем центральном интернет-ресурсе — он должен иметь возможность зарегистрироваться и получить доступ к вашей личной учетной записи.

Некоторые управляющие компании позволяют резидентам не только узнавать фейс-код и данные долга, но и оплачивать долг через Интернет , получать информацию по кредитам, отчислениям денег в пенсионный фонд и т. Д.

В большинстве случаев отдельные сайты топливно-энергетических компаний по их адресу позволяют просматривать информацию о предоставляемых коммунальных услугах.

Обратной стороной является то, что они предоставляют информацию только по специализированной услуге (например, задолженность за воду, электричество и газ придется рассматривать на трех разных сайтах).

Оплата долгов ЖКХ с использованием интернет-банкинга и электронных денег

Помимо Сбербанка, который предоставляет услуги по оплате коммунальных услуг через сервис «Сбербанк Онлайн», многие российские банковские организации имеют аналогичные возможности. Преимущества переноса аренды через интернет-банкинг — скорость и оперативность — отсутствие очередей, полное самообслуживание, круглосуточная работа без выходных.Удобный способ узнать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (за текущий месяц, за прошедший месяц или за полгода) предоставляет Банк ВТБ.

Во многих электронных платежных системах есть способы узнать задолженность по ЖКХ. Самые популярные из них — Яндекс Деньги и WebMoney. На сайте Яндекс Деньги узнать сумму долга можно по коду квитанции. Чек оформляется за любой календарный месяц, а оплата производится электронными деньгами Яндекса, банковскими картами или наличными (распечатанным чеком).

Компания WebMoney в разделе «Оплата» предлагает список всех организаций, принимающих коммунальные платежи. Выбрав управляющую компанию, вы можете сразу оплатить коммунальные услуги с помощью электронного кошелька WebMoney (WMR, WME или WMZ).

Помимо банков и электронных платежных систем, услуги по определению долга ЖКХ предоставляет общероссийский сайт «Квартплата 24», который работает с 1996 года. Сейчас сайт работает с 37 субъектами Российской Федерации и объединяет более 620 ТСЖ. .На сайте «Квартплата 24» помимо проверки долга и его оплаты можно:

• произвести расчет коммунальных услуг согласно действующим нормативам;
• создавать счета на оплату и распечатывать их;
• вести учет расходов онлайн по счетчикам воды, газа и электроэнергии.

Ответственность за задолженность по аренде

ЖКХ и управляющие компании вправе применить к неплательщикам 4 вида взыскания:

1. Расчет штрафов.Его размер выражается в процентах от суммы задолженности;
2. Ограничение на оказание услуг. Компания-поставщик имеет право потребовать от должника оплаты долга за свои услуги. Если запрос не будет выполнен в течение 30 дней, предоставление услуг ограничивается или полностью прекращается;
3. Полное прекращение подачи ресурсов (например, отключение воды или электричества). Неприятная мера воздействия на должника, призванная побудить его как можно скорее заплатить;
4. Выселение из жилой квартиры.Это последнее средство применяется только к лицам, которые проживают в квартире по контракту. Выселение не распространяется на владельцев приватизированного жилья.

Развитие интернет-сервисов по проверке состояния лицевого счета ЖКХ и оплате коммунальных услуг значительно упростило учет арендной платы и сэкономило гражданам огромное количество времени.

С помощью личного кабинета на сайте управляющих и ресурсоснабжающих компаний можно круглосуточно узнать номер лицевого счета жилищно-коммунальных услуг и контролировать коммунальные расходы.Это отличное подспорье для своевременной оплаты «коммуналки» и контроля состояния лицевого счета.

Понятие «личный кабинет» больше относится к банковской системе. Хотя в жизни употребляется гораздо шире:

• кредитных организаций;
• налоговый учет;
• подтверждение занятости;
• Пенсионный фонд;
• Жилищно-коммунальное хозяйство и др.

Банковский лицевой счет

Клиент и банк вступают в финансовые отношения, требующие документального подтверждения.В этом случае открывается лицевой счет — банковский документ для учета всех операций:

• движение денег;
• начисление процентов;
• обслуживание кредитных договоров и др.

Каждому клиенту банка ведется отдельный лицевой счет. В этом случае допускается возможность открытия нескольких лицевых счетов для одного клиента. Это сделано для того, чтобы разделить операции по типу, что упрощает управление ими.

Номер лицевого счета и номер банковской (кредитной) карты — это не одно и то же.Между тем первое привязано ко второму.

Отличие лицевого счета от расчетного

Лицевой счет для банка — это регистр для организации аналитического учета, с помощью которого идентифицируется клиент.

Лицевой счет клиента — это набор номеров, указанный как банковский счет.

В то же время есть и расчетный счет. Относится к банковским реквизитам. Это уникальный номер.

Следовательно, существует недопонимание того, чем личные и текущие счета отличаются друг от друга.Разница в этом случае следующая:

1. Лицевой счет — учет операций на основе идентификатора в виде комбинации цифр. Служит для формирования бухгалтерских документов кредитной организации. В нем отражается информация обо всех транзакциях, совершенных клиентом.
2. Расчетный счет — прямой перевод денег, осуществление других платежей, прием платежей от других лиц и хранение денежных средств. Для проведения платежных операций необходим специальный счет, которому также присвоен уникальный номер.

Информация, хранящаяся на лицевом счете банка, является секретной. Доступ к ним открыт только для самого человека. Но это повседневная практика. Для ФНС ваша конфиденциальность — пустой звук.

Лицевой счет налогоплательщика

Для учета налогоплательщиков создаются лицевые счета, аналогичные тем, которые используются в банковском секторе. Он ведет учет начислений и платежей в бюджет.

ИНН — это то, что считается лицевым счетом налогоплательщика.Он присваивает раз и навсегда. С помощью этого идентификатора отношения между человеком и государством записываются в поле, содержащее налоги.

Личный кабинет сотрудника

Служит для ввода информации о заработной плате (начислениях, удержаниях, надбавках, льготах и ​​т. Д.). Это его основная цель. Содержащиеся в нем данные позволяют рассчитывать налоги. С его помощью подтверждается трудовая активность сотрудника. Хранится 75 лет.

Личный кабинет в ПФР

Для расчета пенсии открывается лицевой счет в Пенсионном фонде.Это СНИЛС — документ в виде зеленого пластика. Выдается с 2003 года. Этот документ подтверждает регистрацию лица в пенсионной системе.

Личный кабинет в ЖКХ

Все жилые помещения привязаны к определенным лицевым счетам. Форма собственности в данном случае значения не имеет. Такой счет открывается не на собственника, а на имущество (например, жилой дом). В нем отражаются счета за коммунальные услуги, квартплату и многое другое.

Как узнать номер вашего лицевого счета

Если есть проблема. Номер лицевого счета неизвестен. Тебе не о чем беспокоиться. Есть много возможностей выполнить эту задачу с минимальными усилиями.

Личный счет в банке:

1. Смотрите в документах, выдаваемых при получении банковской карты.
2. Посетите банк лично.
3. Если подключен сервис онлайн-банка, то воспользуйтесь им.

Личный кабинет в ПФР:

1. Обратиться напрямую в Пенсионный фонд.Требуется паспорт.
2. Воспользуйтесь сайтом ПФР или порталом госуслуг.

Личный кабинет квартиры:

1. Связаться с управляющей компанией.
2. Воспользуйтесь услугами многофункционального центра.

Личный кабинет налогоплательщика :

1. Обратитесь в налоговую с паспортом.
2. Воспользуйтесь функционалом сайта nalog.ru. На главной странице (справа) есть ссылка «Узнать ИНН».
3. Воспользуйтесь порталом Госслужбы, где нужная информация расположена по следующему пути: «Все услуги» — «Налоги и финансы» — «Узнай свой ИНН».

Если вы не оплачиваете приходящие квитанции в течение нескольких месяцев, то задолженность будет накапливаться, а затем последуют пени и штраф. Ваш маленький долг превратится в огромный снежный ком. Поэтому граждане стремятся снять свой долг.

Сегодня можно пользоваться Интернетом. Так почему бы не использовать это с пользой? Жители Москвы и Московской области могут пользоваться гу-ис.ru.

1. Для этого нужно открыть браузер.
2. Ведите фразу ГУ ИС Москва.
3. Выберите официальный сайт из открытых вкладок меню.
4. Перейти на домашнюю страницу.
5. Вам необходимо зарегистрироваться на сайте, и если у вас уже есть личный кабинет, то авторизуйтесь.
6. Теперь, когда система открыла для вас личный кабинет, перейдите во вкладку «услуги».
7. Среди предлагаемых услуг выберите «узнать номер своего лицевого счета».Он находится во вкладке ЖКХ.
8. Перейти в сервис. Вы увидите поле, в котором вы должны ввести адрес местонахождения собственности, которой вы владеете. Введите адрес точно так, как он указан в платежном документе.
9. После непродолжительной загрузки сайт выдаст вам информацию.

Если вы являетесь клиентом Сбербанка, номер своего лицевого счета вы можете узнать на сайте Сбербанк Онлайн. Аналогичная услуга доступна и в банкоматах этого финансово-кредитного учреждения.

Документация

Как узнать финансовый и лицевой счет из документа для оплаты коммунальных услуг? Имеет смысл позвонить в офис компании или поехать туда лично.

Интернет

На сегодняшний день существует множество возможностей узнать номерной знак через Интернет .

• Сайт «Реформа ЖКХ», на котором также будет предоставлена ​​необходимая информация.
• Клиенты Сбербанка РФ могут напрямую оплачивать услуги, а также получать данные о номере лицевого счета.
• Есть множество других ресурсов, которые предоставляют необходимые данные.

Другие варианты

Помимо вышеуказанных способов, вы можете уточнить данные, напрямую обратившись в орган ЖКХ, по которому у вас есть задолженность.

Это офис вашей управляющей компании, за услуги которой вы не платили, или ряда ресурсоснабжающих организаций, например, Водоканал, Горгаз и так далее.

Пошаговая инструкция

Коммунальные услуги

Сбербанк

Если собственник недвижимости является держателем карты Сбербанка, то задача узнать номер лицевого счета упрощается.Такая возможность появилась у клиентов Сбербанка в результате того, что финансово-кредитное учреждение заботится о своих клиентах и ​​ предлагает оплатить коммунальные услуги без комиссии, прямо из личного кабинета.

1. Кстати, вам необходимо зарегистрировать личный кабинет, если вы никогда не использовали его раньше.
2. Зайдите в меню личного кабинета.
3. Щелкните на оверлее «поисковая информация».
4. Среди открывшихся пунктов меню найдите «Личный кабинет Сбербанка онлайн».
5. В открывшемся поле вы должны ввести адрес, который указывает на вашу собственность, а затем указать интересующего вас поставщика услуг.
6. После того, как вы назначили поставщика, загрузите информацию. Вы узнаете сумму платежа, а также номер своего лицевого счета.

Также узнать свой лицевой счет можно через банкоматы Сбербанка. И в том, и в другом случае у вас есть возможность распечатать квитанцию.

Телефонный звонок

По телефону вы можете связаться с представителями управляющей компании. Но иногда они против предоставления вам данных. В случае, если все же они пошли встречать вас, обязательно укажите имя, фамилию, отчество собственника недвижимости, а также адрес его квартиры.

Если сотрудники управляющей компании откажутся предоставить такие данные по телефону, вам придется ехать к ним в офис, взяв с собой документ, удостоверяющий личность.

Специализированные ресурсы

Специализированные ресурсы включают в себя различные сайты, которые выступают посредниками в поиске номера личного счета, но для такой возможности вам нужно заплатить определенную плату или предложить оплатить счета за коммунальные услуги с процентами.

Воспользуйтесь этим методом, который вам показался наиболее приемлемым, а также простым в исполнении.

Заключение

Надеемся, что указанная инструкция была для Вас понятна, а главное проста в исполнении. Выберите метод, который лучше всего подходит для вас, и при необходимости попробуйте каждый из них. Сохраните номер своего лицевого счета, ведь это очень важная информация, которая поможет вам в любое время суток быть в курсе наличия или отсутствия задолженности по ЖКХ и предотвратить агрессивные меры воздействия на неплательщиков в виде штрафов.

Лицевой счет закрепляется за каждым лицом при регистрации в реестре учреждения. Это могут быть финансовые, социальные, налоговые и другие государственные структуры. L / s отражает личную информацию в соответствии с требованиями конкретной организации.

Что такое номер лицевого счета

Идентификационный номер включает несколько областей применения. Рассмотрим их подробнее:

1. У налогоплательщика л / с содержит учет начисления заработной платы, выплат и все операции по ней проводятся по специальной классификации банка.Каждый артикул выполненной операции помечается уникальным кодом.
2. Для налогового органа л / с — это регистр аналитики и учета налоговых сборов.
3. Для Пенсионного фонда л / с Обобщение сведений о поступлении пенсионных взносов и других идентификационных данных застрахованного лица. Каждый индивидуальный номер п / с имеет особую часть — раздел о поступлениях страховых вложений для накопления пенсии по возрасту.

Как выглядит личный кабинет?

Это уникальная комбинация цифр, порядок которой строго индивидуален для каждого человека и больше нигде не повторяется. Номер л / с или код плательщика, с которого будут списываться или зачисляться средства.

В общем определении, что такое лицевой счет, это бухгалтерский регистр для каждого конкретного оператора связи с учетом основных функций юридических, физических и юридических лиц.В аккаунте отражены все действия финансового характера его владельца. Банковское учреждение или бухгалтерия открывает п / с для учета фин. расчеты в индивидуальном порядке с разными лицами или компаниями. В нем фиксируется движение средств по доходам и расходам, поступление вкладов, начисление процентов и т. Д. Иными словами отражается статистика любых финансово-кредитных отношений.

Открытие и обслуживание л / с

Следует отметить, что первоочередной задачей при присвоении кому-либо идентификационного номера является контроль и учет выполнения налогоплательщиками финансовых обременений:

• налоговые отчисления и другие обязательные платежи в бюджет ;
• пенсионных отчислений;
• обязательные социальные выплаты;
• кредитные обязательства;
• штрафы и другие санкции.

Основанием для открытия л / с являются регистрационные данные лица или идентификационный номер, если он был присвоен клиенту. В случае совершения транзакций в счете указываются следующие данные:

• дата;
• вид операции;
• твердый документ.

Примечание: открытие и ведение л / с доступно только в национальной валюте страны (т.е. в РФ это будет счет в рублях).

Примеры лицевых счетов

Тип и назначение определяют информацию, которая будет отражена на счете клиента.

Типичный сотрудник л / с

Составляется бухгалтером и служит для учета заработной платы во всех ее видах. Для заполнения потребуются первичные документы:

• производственные данные;
• информация о отработанном времени;
• оценка объема выполненных работ.

На самом деле практическая ценность л / с является отражением ежемесячного заработка сотрудника в календарном году.Он также включает информацию о отчислениях, компенсациях и налогах, бонусах, льготах и ​​мате. помощь.

Bank l / s

Личный банковский счет представляет собой комбинацию из 20 цифр, которая обеспечивает доступ к информации о клиенте, его кредитных обязательствах, выполненных транзакциях, начислении процентов, количестве банковских продуктов, используемых в личных целях, и т. Д. Все, что делает и использует клиент, связано с конкретным финансовым учреждением.

Вся информация в личном кабинете строго конфиденциальна, и ответственность за это несет банк.Сотрудники имеют право предоставлять информацию со счета только держателю л / с. Однако законодательством Российской Федерации предусмотрены случаи раскрытия информации по запросу уполномоченных органов. Лицевые счета в банках бывают разных типов:

• операционных;
• вычислено;
• экономия;
• инвестиций.

При открытии л / с информация о владельце помещается в базу данных банка и хранится там навсегда.

Есть еще циферблаты. Перечислим их:

1. Налогоплательщик L / N. Открывается, когда плательщик зарегистрирован в налоговой структуре в качестве агента (плательщика).
2. Л / п застрахованного. Открывается при оформлении СНИЛС и присвоении застрахованному гражданину уникального номера. Содержит информацию, которая понадобится в будущем для расчета пенсии.
3. Л / п в ЖКХ. Назначается домовладельцу для отражения счетов за коммунальные услуги (энергия, вода, отопление, телефония, Интернет и т. Д.)).
4. Л / п акционер. Для фиксации выпуска, стоимости, количества, категории и др. Ценных бумаг и операций с ними.
5. Л / п заведующая. Отражение действий, связанных с распределением бюджетных средств.

Помните! Номер лицевого счета является основным объектом учета, контроля, обслуживания, движения финансов и другой индивидуальной информации.

Самый простой способ узнать номер лицевого счета — заглянуть в личный кабинет в интернет-банке.Второй способ — проверить номер в любом отделении Сбербанка. Существует также бесплатная горячая линия по телефону 8 800 555 5550.

Самый простой способ узнать номер своего лицевого счета — это заглянуть в личный кабинет в интернет-банке. Второй способ — проверить номер в любом отделении Сбербанка. Существует также бесплатная горячая линия 8 800 555 5550, по которой вам дадут подробные инструкции.

Для чего это нужно? Дело в том, что карточные продукты Сбербанка привязаны к банковскому счету.Для повседневных расчетов вам никогда не понадобится номер лицевого счета. Но для получения средств при совершении переводов вам также может понадобиться информация о вашем лицевом счете. Денежный перевод может осуществляться не только напрямую (с карты на карту). Для любой организации такой способ перевода средств полностью недоступен.

Внимание! Лицевой счет (содержит 20 цифр) никогда не совпадает с номером карты, выпущенной банком (содержит 16-18 цифр). Номер карты также меняется при каждом перевыпуске (например, при утере карты), а сам номер счета остается прежним.Что делать, если интернет-банкинг недоступен? Прежде чем позвонить в колл-центр Сбербанка, попробуйте найти документы, которые вы подготовили вместе с открытием карточного счета. Это может быть не только договор, но и конверт, в котором находилась карта.

В случае утери документов можно позвонить операторам, которые обязательно спросят кодовое слово, указанное клиентом Сбербанка при открытии счета. Тем, кто не помнит кодовое слово, необходимо будет обратиться в ближайшее отделение банка с паспортом (документом, удостоверяющим личность).

Узнай лицевой счет карты Сбербанка

Если недалеко от вас находится отделение Сбербанка, то реквизиты счета вам может предоставить специалист банка. Для этого нужно предоставить сотруднику паспорт. Он проверит данные и распечатает детали. При желании счет можно пополнить через кассу, банкомат или интернет-банкинг.

Личный карточный счет в «Сбербанк Онлайн»

Для получения реквизитов через Интернет Вам необходимо войти в систему «Сбербанк Онлайн» со своим логином и паролем.Затем вам нужно перейти на вкладку «Карты». В меню выберите столбец «Подробная информация». Там будет котелок с номером карточного счета, датой открытия, сроком действия и отделением банка, выдавшего пластик.

Где можно проверить правильность начисления коммунальных платежей. «О проверке правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в ЕНФ. Что входит в коммунальные платежи

Ритм жизни современного человека С каждым днем ​​он становится все быстрее и быстрее.И неудивительно, что такие элементарные вещи, как оплата ЖКХ, уходят на второй план и зачастую просто забываются. Эта проблема особенно остро стоит в городах-миллионниках, где совокупная задолженность по оплате ЖКХ увеличилась более чем на тридцать процентов за последний год, а в производстве мировых судей неоднократно увеличивались интересы взыскания долгов за ЖКХ, и, В результате увеличилось количество исполнительных производств по взысканию коммунальных платежей.

Важно! Оплата жилищно-коммунальных услуг является обязанностью, а не правом собственников помещения или арендаторов и арендодателей.

В Жилищном кодексе РФ оплата жилищно-коммунальных услуг разделена на две части.

1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электричество, тепло, газ, канализация, а также вывоз мусора.
2. Оплата коммунальных услуг в виде мест общего пользования, в которую входит оплата расходов управляющих компаний, содержание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общественные места, взносы на капитальный ремонт (оплачивает собственник помещения).

Оплата жилищно-коммунальных услуг за текущий месяц должна быть произведена до 10 числа следующего месяца. Для упрощения доступа жителей Москвы и Подмосковья к оплате коммунальных услуг создан официальный сайт ЖКХ, получающий информацию напрямую из ГИС ЖКХ о коде плательщика. Узнать и оплатить жилищно-коммунальные услуги также можно на портале госуслуг, в Сбербанк-онлайн, на сайте Правительства Москвы

.

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

Законодательством РФ закреплен ряд санкций к лицам, нарушившим сроки ДМС.Одним из самых лояльных методов воздействия на неплательщиков является начисление штрафных санкций, когда за каждый день неуплата в размере основного долга будет начисляться на определенную сумму по курсу триста и ЦБ. Российской Федерации.

Следующие негативные последствия, уже менее приятные для неплательщиков, — это ограничение или прекращение коммунальных услуг. Такие санкции могут применяться только к тем должникам, у которых задолженность по ЖКХ составляет более двух месяцев и подтверждается данными ГИС Жилищно-коммунального хозяйства, и они могут в течение всего срока погашения долга до уплаты. для ЖКХ.

Если первые два метода не возымели эффекта и долг, по данным ГИС ЖКХ, продолжает расти — взыскание долга происходит через судебные органы и судебных приставов.

Оплата ЖКХ

ЖКХ — сталь для нас обыкновенная. Вода в кране, свет, теплые батареи зимой — все эти блага современной жизни мы замечаем только в тех случаях, когда комфортные условия проживания вы теряете не по своей воле.Поэтому очень важно контролировать оплату коммунальных услуг, а для этого нужно всего раз в месяц узнать задолженность по ЖКХ и произвести оплату коммунальных услуг на официальном сайте ЖКХ, портале Госуслуг, Сбербанк, сайт Правительства Москвы или любой онлайн-сервис, получающий информацию от GIS Housing and Hospital.

В представлении большинства жителей оплата ДМС — не самое приятное занятие, это походы в ХФА, ЖЭК или управляющую компанию, временные затраты и поиск возможности попадания в данные организации в их рабочее время.Если вам повезло, и вы успели появиться после работы — вы можете оплатить коммунальные услуги в кассе или терминале. Однако нередки и ситуации, когда собственники помещения находятся не в поселке, и не могут быть удостоены личного присутствия данных организации для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал за копейки не дает отличной возможности для жителей Москвы и Подмосковья проверить задолженность и произвести оплату коммунальных услуг в режиме онлайн.Это удобно — личное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн-режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или работодателей, если они несут ответственность за оплату коммунальных услуг. Ну и еще один немаловажный фактор — это просто комфортно, когда из любой точки мира, например, находясь в Новом году в ОАЭ, можно заплатить за отопление в квартире в Долгопрудном.

Люди ценят время, поэтому используют быстрые и надежные способы поиска и выплаты долгов, и коммунальные услуги не стали исключением.Таким проверенным способом является наш онлайн-сервис:

• сервисное обслуживание без выходных;
• процедура с момента запроса запроса и до завершения платежа занимает всего 2-3 минуты;
• вся информация актуальна и взята непосредственно из базы ЖКИ ГИС;
• возможна оплата любой банковской картой;
• гарантий полного и своевременного привлечения заемных средств ЖКХ;
• помимо услуг ЖКХ на портале можно узнать налоговую задолженность и оплатить налоги в режиме онлайн, найти задолженность на приманках, а также заплатить за нее, проверить штрафы ГИБДД, узнать Inn, ссудные долги и многое другое.

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Оплата коммунальных услуг — серьезная и постоянная строчка любого семейного бюджета. Как определить, какая ошибка закралась в ваш платеж, и вы переплачиваете? Госслужба Московской области постаралась собрать полезную практическую экономию на коммунальных расходах.

Оплата коммунальных услуг: инструкция к действию

Прежде чем рассказывать об основных ошибках начисления платежей, дадим краткую инструкцию к действию.Он будет работать во всех следующих случаях.

Итак, если есть основания полагать, что вы переплачиваете за услуги, первое, что вам нужно сделать, это обратиться в управляющую компанию. Обязаны непосредственно при обращении к потребителю проверять правильность начислений и сразу по результатам проверки выдавать документы с правильно начисленными платежами. По вашему запросу они должны быть заверены подписью руководителя и печатью.

Если вы обратитесь в управляющую организацию в письменной форме, она обязана дать письменный ответ в течение трех рабочих дней, будет ли ваша апелляция удовлетворена или нет, и в последнем случае объясните причины отказа.

На практике, если при начислении обнаруживаются ошибки, компания почти всегда стремится решить проблему как можно быстрее. Если компания проигнорирует требование о перерасчете, смело обращайтесь в Правительство, хорошо, все подтверждающие документы будут в ваших руках.

Коммунальные услуги: Тариф на содержание и ремонт общего имущества

Если домом управляет управляющая компания, размер платы за содержание и ремонт устанавливается с учетом предложений УК сроком не менее одного года.Если совет многократно увеличивается в течение года, это тревожный сигнал, и вам понадобится повод, чтобы разобраться в ситуации. Если в доме ТСЖ или жилье, размер этой платы определяется органами управления в соответствии с уставом.

Кто устанавливает размер платы за дополнительные услуги?

Оказание дополнительных услуг — работа консьержа, охрана подъездов или коллективных парковок, использование домофона — и размер платы за них определяется «епархией» общего собрания собственников.Без решения Общего собрания дополнительные строки не могут появиться или измениться. После решения Генеральной Ассамблеи заключается договор. Если вы не согласны с мировым соглашением собрания — оно вправе обратиться в суд.

Где посмотреть тарифы на коммунальные услуги?

Тарифы на коммунальные услуги можно уточнить на сайте областного комитета по ценам и тарифам или в специальной службе Федеральной службы по тарифам.

Пересмотр тарифов на коммунальные услуги возможен не чаще одного раза в год (за исключением случаев вынесения предписаний надзорных органов или судебных решений).

Так же не мешает проверять количество резидентов резидентов и Factory Metage, указанное в вашем платеже. Если данные расходятся с реальностью, внесите корректировки в организацию, производящую начисления, выписку из домовой книги и свидетельство о праве собственности.

Как перенести учетные приборы?

Если приборы учета настроены и введены в эксплуатацию, вы платите только за реальное потребление (в том числе на общие нужды).Необходимо своевременно снимать и передавать показания квартирных счетчиков.

Способы для этого бывают разные: на сайтах управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, в том числе через личные кабинеты, с использованием специальных форм для передачи показаний (отрыв корня на едином платежном документе), через платежный терминал, клиентский офис и т. Д. Вам еще нужно предъявить квитанцию: цифры указаны точно и расчет по стандарту невозможен.

Какова плата за коммунальные услуги по отоплению при наличии общедомовых приборов учета?

Одна из самых частых ошибок при расчетах — расчет платы за отопление по норме, без учета показаний универсальных приборов учета. Помните, что в первый год после установки коллективного счетчика плата продолжает взиматься по норме, затем она рассчитывается исходя из среднего потребления за предыдущий год по показаниям приборов учета общего назначения.При этом плату следует корректировать один раз в год, исходя из фактического количества потребленных ресурсов.

Как платят за коммунальные услуги, если нет счетчиков?

В этом случае расчеты идут по нормативам. Они выше, чем реальное потребление, поэтому придется платить больше. А с 1 января 2015 года вступит в силу регламент потребления коммунальных услуг, утвержденный Министерством комиссий Московской области. В домах до 1999 года будут повышены строительные нормы.Но в домах новостройки норматив теплопотребления снизится настолько, что общая оплата ЖКК снизится, даже несмотря на увеличение стоимости потребления прочих ресурсов.

Кроме того, важно помнить, что с 2015 года правительство России намерено стимулировать граждан к установке приборов учета, поэтапно повышая нормативы до 1,6 раза (с 2017 года).

Вывод первый: Приборы для освещения, газа, горячего и холодного водоснабжения необходимо установить до конца 2014 года.И обязательно проверьте наличие общих приборов учета.

Кто устанавливает и оплачивает установку общих приборов учета?

Согласно федеральному закону об энергосбережении их установка обязательна. Поскольку эти счетчики войдут в общую собственность, оплата работ и оборудования делится между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Решение об установке счетчиков и взыскании необходимой суммы принимается на общем собрании собственников.Оснащение учетными приборами должно обеспечивать ресурсоснабжающие организации.

Какова плата за горячую воду в домах с индивидуальным тепловым пунктом?

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за тепло взимается по общим правилам, однако порядок оплаты горячей воды меняется. Если есть линии «горячего водоснабжения» у жителей домов с централизованным теплоснабжением и водоснабжением, то в домах с собственной котельной никого нет.Вместо этого плата за горячую воду состоит из двух позиций: холодная вода для горячего водоснабжения (HPW для ГВС) и нагретая вода.

Какие ошибки возникают при начислении платы на общие нужды?

Нередки случаи завышения стоимости электроэнергии, горячей и холодной воды, выделяемой на общие работы. Кроме того, управляющая компания не вправе признавать недействительными счета на медицинские нужды (изначально не предусмотрено) и водоотведение на общехозяйственные нужды (плата отменена Правительством РФ с июня 2013 года).

Как оформить перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителей в квартире?

При отсутствии индивидуального учета приборов, то при отсутствии потребителя более пяти полных календарных дней подряд может быть пересчитан на холодную и горячую воду, канализацию (канализацию), газ и электроснабжение. Платить нам придется только за отопление и газоснабжение жилых помещений, а также за коммунальные ресурсы на общие нужды.

Пересчет производится в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия.Заявления о перерасчете направляются в управляющую организацию. В выписке указываются имя, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. Для перерасчета прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Это могут быть, например, билеты, гостиничные счета, справка из санатория, проездной и т. Д.

Как добиться перерасчета платы за коммунальные услуги, если услуга оказывается некачественной или с перебоями?

Плата за коммунальные услуги снижается до полного освобождения от нее при получении услуг ненадлежащего качества (горячая вода или температура в помещении ниже нормы и т. Д.) или услуги переставляются дольше установленного срока.

Требования к качеству коммунальных услуг и допустимой продолжительности перерывов содержатся в Приложении 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.

Например, перерасчет платежей за холодную и горячую воду производится при отсутствии услуг более 4 часов. Пересчет также производится в случае отклонения горячей воды от нормативной (60-75 градусов) более чем на 3 градуса днем ​​и на 5 градусов ночью.

Обязательно знайте: факт оказания некачественной услуги должен подтверждаться заявлением потребителя в аварийно-диспетчерскую службу, записанным в журнале регистрации, и актом проверки.

Если в доме произошел несчастный случай, в результате которого оказание услуги было приостановлено на более длительный срок, управляющая компания обязана автоматически произвести перерасчет всего дома. Если этого не произошло, нужно обратиться в управляющую компанию.Если она не произведет перерасчет, гражданин вправе обратиться с жалобой в государственные линии.

Что делать, если приходит две кредиторской задолженности за коммунальные услуги?

Такая ситуация может возникнуть, если граждане выбрали новую управляющую компанию или создали ТСЖ, а прежняя организация не желает отказываться от дома. Или граждане переизбрали УК, но с нарушением процедуры, пока новая компания начинает выставлять счета, хотя это должно быть сделано. Возможны откровенно мошеннические схемы.

При этом никому не платить — выхода нет. За неуплату коммунальных услуг на долгое время дом можно просто отключить. Что делать?

Шаг первый: обратиться за разъяснениями в местную администрацию. Второе: Для выставления вам коммунальных платежей управляющая компания обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. И, конечно же, ресурсоснабжающая организация вправе заключить договор на содержание того или иного дома с одной управляющей организацией.Поэтому вызов справочников ответит на вопрос, кому платить.

Одновременно вы имеете право написать обращение в электронном виде в Государство Московской области и прокуратуру. Они всегда смогут проверить легитимность управляющих организаций и оценить, какие правовые последствия.

Расчеты за коммунальные услуги по единому платежному документу по ERC

В целях обеспечения прозрачности деятельности губернаторов правительств областным правительством принято решение о переходе на расчеты по единой оплате через единый информационно-расчетный центр.

Форма единой оплаты утверждается Правительством области. В нем указаны обязательные и дополнительные платежи, утвержденные Общим собранием собственников, объем потребленных услуг, в том числе на общие нужды, размер начисленных и полученных денег, информация о перерасчетах, информация о поставщиках ЖКХ. Это сделано для того, чтобы жители понимали, сколько и за что они платят.

Единый информационно-расчетный центр (Мособлерц) создан на базе ОАО «Мосэнергосбыт», в состав учредителей входит Правительство области.По всем вопросам обращайтесь на горячую линию ERC: 8-800-555-07-69.

Платежи в ERC автоматически «разделяются» на поставщиков ресурсов, а не оседают в карманах недобросовестных управляющих.

Оплата коммунальных услуг через ERC: что происходит с льготами? Нужен ли дополнительный договор?

Резидентам не следует заключать дополнительные соглашения с ERC. Центр работает в рамках исполнения агентского договора с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.Продления также не потребуются.

Как я могу сэкономить ресурсы?

Вы можете сэкономить при оплате коммунальных услуг, сократив потребление ресурсов. В частности, теплопотерям из теплопотерь способствует утепление межпанельных швов, установка современных окон и радиаторов отопления, размещение за батареями теплоотражающих экранов, остекление балконов и лоджий.

Для экономии на электричестве необходимо перейти на двухсторонний тариф «День — The», заменить обычные лампы накаливания на энергосберегающие, использовать электроприборы с классом энергоэффективности не ниже «А» и не ставить холодильник рядом с аккумулятором и плитой.

Кроме того, не стоит пренебрегать простыми мерами: не все, а только необходимые лампы, отключение устройств от сети вместо их «погружения в сон», ремонт водопроводных кранов и т. Д.

Раньше для оплаты ЖКХ нужно было дождаться квитанции от управляющей компании и ехать с ней в Сберкасс для погашения долга. Теперь все намного проще, проверить задолженность ЖКХ и оплатить ее можно в режиме онлайн.

«ГосСервис»

Удобный портал госуслуг позволяет узнать арендную задолженность и погасить ее в онлайн-режиме.Услуга доступна для всех пользователей, даже без подтвержденного аккаунта. Для использования ресурса вам необходимо авторизоваться в разделе «Услуги». В строке поиска введите «Оплата жилищной больницы» и выберите соответствующий пункт из списка.

Проверка для ЖКХ бесплатная, в режиме реального времени. Для получения информации необходимо нажать кнопку «Получить услугу».

На открывшейся странице выберите местоположение. Это можно сделать одним из двух способов:

На странице будут отображены все поставщики, предоставляющие услуги в указанном регионе.Вы также можете выбрать начисления в Inn или GIS Housing и Public Up.

При выборе платежа по ИНН необходимо указать идентификационный номер организации и нажать «Далее». Портал автоматически найдет задолженность.

ВНИМАНИЕ: Если нет информации о долге по «госуслугам», то вы все равно можете оплатить счет.

Для этого укажите:

• личный плательщик;
адрес
• ;
• лицевой счет;
• назначение платежа;
• сумма.

После выбора карты необходимо указать номер CVC, нажать кнопку «Продолжить» и ввести SMS-пароль, который пойдет на номер телефона, привязанный к банковской карте.

Проверить поступление средств

Учебный план на портале необходимо проверить поступление средств. Уведомления приходят на ваш аккаунт пользователя.

Срок зачисления средств от «госуслуги» — до 10 дней. Когда деньги зачисляются на лицевой счет плательщика, в личный кабинет поступает информация о том, что оплата осуществляется.

Квитанцию ​​можно отправить на адрес электронной почты, а затем распечатать.

Полезно: хранить чеки и квитанции по платежным сервисам LCQ следует не менее трех лет.

ГИС Жилищный …

Еще один способ, как проверить задолженность по долгам, — это сайт ДОМ.gosuslugi.ru. Авторизация в личном кабинете доступна всем пользователям, зарегистрированным в «госуслугах».

Шкаф состоит из следующих разделов:

• главная страница;
• помещений;
• информационных сообщений;
• обращений и ответов;
• подключенных лицевых счетов;
• оплата коммунальных услуг;
• аналитика и отчеты;
• форум.

Чтобы узнать задолженность за квартиру по адресу онлайн, необходимо, чтобы недвижимость, принадлежащая гражданину, была отражена в реестре на портале. Это проверено в разделе «Информация о правах собственности».

Данные о собственниках жилых помещений поступают на ГИС-сайт ЖК из Росреестра. Если квартира не отображается в личном кабинете, а в выписках из ЕГРП она есть, необходимо обратиться в службу поддержки портала.

Подключение hp

Для проверки счетов ЖКХ в лицевом счете необходимо подключить ЛС к лицевому счету. Для этого перейдите в соответствующий раздел и заполните форму, в которой указано:

• домашний адрес;
• квартира квартира или комната;
• лицевой счет.

После этого нужно нажать «Подключиться». Если все сделано правильно, информация отобразится в таблице на экране.

Интересно: Личный кабинет можно отключить, нажав на стрелочку и выбрав соответствующий пункт в меню.

Как платить

Для выплаты начисленных сумм необходимо перейти на вкладку «Главная». Он содержит действия, доступные пользователю:

• платежная утилита;
• расчетов
• приборов учета переводов;
• приборов учета;
• отправить апелляцию или жалобу;
• голосование по доработке.

Если нажать на первую картинку «Оплатить ЖК», то на странице откроется форма с суммой долга по компаниям, предоставляющим услуги. Для погашения долга необходимо нажать кнопку «Далее».

Если нажать на стрелку, можно узнать задолженность за коммунальные услуги по каждому поставщику, а также скорректировать размер оплаты. Далее клиент попадает на страницу подтверждения платежа. Есть не только сумма долга, но и период его обучения.

После проверки введенных данных нажмите кнопку «Оплатить». Погашение долга возможно с помощью банковской карты.

«Сбербанк Онлайн»

Один из онлайн-способов проверить задолженность по квартире — online.sberbank.ru. Чтобы воспользоваться услугой, вам необходимо авторизоваться в разделе «Переводы и платежи».

В строке поиска необходимо указать:

• категорию;
• поставщик ИНН;
Расчетный счет
• (P / s).

Вся информация на квитанциях.В открывшемся списке выберите нужную компанию по номеру P / s.

На открывшейся странице будет следующая информация:

• получатель;
• банк;
• реквизиты для оплаты.

В разделе «Сумма» указывается оплата Компанией. При необходимости размер оплаты может быть скорректирован. После проверки данных нужно нажать «Продолжить».

Справка: Для подтверждения платежа необходимо ввести пароль из SMS-уведомления в специальное окно.

Преимущество использования сервиса «Сбербанк Онлайн» в том, что всю информацию об организации можно ввести только один раз. После оплаты добавьте введенную информацию в шаблоны.

При очередном платеже за LCQ нужно зайти в «Мои шаблоны» и выбрать желаемую услугу. Все реквизиты заполняются автоматически, а сумма начислений устанавливается исходя из аккаунта.

Поставщики

Каждая компания, применяющая LCA, имеет свой собственный веб-сайт в сети.На таких порталах пользователи могут зарегистрировать личный кабинет. Для этого укажите: номер телефона

• ;
• лицевой счет;
адрес
• .

На сайте оператора связи в Личном кабинете доступны следующие возможности:

• передавать показания счетчиков;
• форма выписки по лекарственным средствам;
• просмотреть начисления.

Offline Ways

Если у человека в настоящее время нет доступа к World Wide Web, вы можете использовать другие способы узнать о задолженности LCD:

• платежный терминал или банкомат;
• почтовое отделение;
• обращение в УК РФ;
• отделение любого банка;
• позвонить поставщику.

В отделении почты, банкомате, терминале или офисе банка можно не только узнать сумму долга, но и погасить ее. Для этого нужен только паспорт и адрес квартиры.

Откуда берется долг

В некоторых ситуациях коммерческие граждане попадают в категорию должников, которые ежемесячно вносят необходимые платежи. Это может произойти по следующим причинам:

• просрочка платежа — при зарабатывании денег стоит помнить, что каждый поставщик устанавливает свой срок погашения долга, а если квитанция выплачивается в последний момент, из-за банковских манипуляций средства могут быть зачисленным всего через пару дней;
• отсутствие приборов учета электроэнергии — если нет, то размер оплаты рассчитывается исходя из потребления населения, таким образом, даже при длительном отсутствии собственников они все равно должны погашать долг;
• действия мошеннического характера — поддельные квитанции могут быть атакованы в почтовом ящике, а невнимательные граждане их оплачивают.

Важно знать: для защиты от мошенников следует контролировать учетные данные лицевого счета.

Санкции за неуплату

Поставщикам услуг не важно, по какой причине образовалась задолженность. С каждым собственником квартиры был заключен договор, по условиям которого собственник обязуется производить своевременные накопления. Если этого не произошло, управляющая компания вправе обратиться в суд.

К неплательщикам могут применяться следующие санкции:

• начисление пени и штрафов;
• приостановка обслуживания;
• Отключение от системы электроснабжения.

Эти санкции предотвратимы, то есть при погашении всей суммы долга услуги по квартире снова оказываются.

Если данные санкции не повлияют, дело будет рассмотрено в суде. При вынесении решения в пользу поставщика услуги судебные приставы имеют право на ряд действий:

• имущественный арест;
• запрет на выезд за границу;
• объявление жильцов, если квартира принадлежит самоуправлению.

В судебном порядке собственник квартиры может предъявить доказательства своей невиновности:

• справку из медицинского учреждения о том, что он находился на длительном лечении;
• подтверждение о потере работы в связи с увольнением;
• чеков, напечатанных мошенниками.

В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям обычного теплосчетчика. Для этого используются показания счетчика прошлого года.

1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получило ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
2. Из полученных цифр вычитается потребление по нежилым встроенным пристроенным комнатам, а разница делится на площадь жилых помещений дома и умножается на общую площадь вашей квартиры и действуя С 1 июля, С 2019 г. для жителей всех районов Москвы, кроме Тинао, установлены следующие тарифы на тепловую энергию:
   • при обслуживании дома ПАО «Мосэнерго» — 1864,3 руб. / Гкал;
   • , если дом обслуживает ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» — 1904 г.28 руб. / Гкал;
   • если дом обслуживает ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» и подключен к тепловой сети после теплового пункта (или на нем), эксплуатируемого теплоснабжающей организацией, — 2 389,72 руб. / Гкал.
   »> Тариф.
3. В начале года управляющая компания проверяет получившуюся цифру с фактически израсходованным количеством тепла и производит корректировку в ту или иную сторону, в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. .Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «пересчет».

Площадь дома и показания общего теплосчетчика вы можете запросить в своей управляющей компании. Его контакты можно найти на портале.

2. Какова плата за водоснабжение и водоотведение?

• по счетчикам . Если в вашей квартире установлены индивидуальные счетчики, рассчитайте разницу показаний за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на текущий тариф.Полив рассчитывается как сумма фактического потребления холодной и горячей воды и также умножается на текущую С 1 июля 2019 года для жителей всех районов Москвы, кроме Тинао, устанавливаются следующие тарифы на водоснабжение и водоотведение. :
  • холодное водоснабжение — 40,48 руб / м³;
  • горячее водоснабжение — 198,19 руб. / м³;
  полив
  • — 29,57 руб. / М³.
  »> Тариф;
• без счетчиков . Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале), установлен ли ваш дом в вашем доме.Если установлен, то вычесть из его показаний общий расход воды (на полив газонов, мытье подъездов и т. Д.) И показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и т. Д.) , — все эти показания можно уточнить в управляющих компаниях. Из полученных цифр вычесть показания приборов учета, установленных в жилом помещении; Разница делится между всеми проживающими в квартирах без счетчиков воды.Результат не может превышать норматив, установленный для одного человека, более чем в два раза;
• в соответствии со стандартами . Если дом аварийный, ветхий или в нем. Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговая сумма также умножается на коэффициент увеличения 1,5. Избежать этого можно, если подать в сервисную организацию акт освидетельствования, подтверждающий отсутствие технических возможностей установки счетчика. «> Нет технических возможностей Установить общий или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами благоустройства) определяется из расчета 6.935 кубометров холодной воды, 4745 кубометров горячей воды и 11,68 кубометров водоотведения на каждого человека, прописанного в квартире. Норма также умножается на действующий тариф.

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду складывается из платы за холодную воду и за ее отопление. Холодная вода оплачивается в обычном режиме.

3. Как взимается плата за газ?

Если у вас нет счетчика газа, его расход рассчитывается по Нормам расхода газа:

• при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения — 8.3 м³ / чел .; №
• при наличии газовой плиты, газовой колонки и отсутствии централизованного горячего водоснабжения — 20,8 м³ / чел .; №
• при наличии газовой плиты, отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газовой колонки — 10,4 м³ / чел.

»> норматив на каждый прописанный в квартире тенор и умножается на текущий С 1 июля 2019 года для жителей всех районов Москвы, кроме Тинао, установлены следующие тарифы на газоснабжение:

• 4 904, 86 руб./ 1 000 м³ — для домов с отоплением от газовых обогревателей;
• 6,83 руб. / М³ — для всех остальных домов.

»> Тариф;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который был израсходован. Для этого рассчитайте разницу показаний за текущий и предыдущий месяц, умножьте разницу (фактическое потребление ) к действующему тарифу

Счетчики газа необходимо устанавливать только в том случае, если вы потребляете более двух кубометров газа в час.На практике это означает, что у вас дома помимо газовой плиты должна быть как минимум газовая колонка.

Подробнее о том, как установить счетчики, читайте в нашей.

4. Как взимается плата за электричество?

Если в вашей квартире установлены индивидуальные счетчики, рассчитайте разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, полученную разницу (фактическое потребление) умножьте на текущую С 1 июля 2019 года для жителей всех районов города установлены следующие тарифы на электроэнергию. Москва, кроме Тинао:

Для квартир и домов, в которых есть электроплита или установка электрического отопления:

• тариф по единому тарифу — 4.65 руб. / КВтч;
• тариф, дифференцированный на два дня: дневная зона — 5,35 руб. / КВтч, ночная зона — 1,50 руб. / КВтч;
• тариф, дифференцированный за три дня: зона пик — 5,58 руб. / кВтч, полуцветная зона — 4,65 руб. / кВтч, ночная зона — 1,50 руб. / кВтч;

Для квартир и домов, в которых нет электроплиты или электрообогрева:

• тариф по единому тарифу — 5,47 руб. / КВтч;
• тариф, дифференцированный на два дня: дневная зона — 6,29 руб. / КВтч, ночная зона — 2,13 руб. / КВтч;
• Тариф, дифференцированный за три дня: Пиковая зона — 6,57 руб./ кВтч, полуцветная зона — 5,47 руб. / кВтч, ночная зона — 2,13 руб. / кВтч.

»> Тариф.

Если в вашей квартире нет счетчиков, то плата будет начисляться так: количество постоянно или временно. Количество проживающих определяется по данным о прописке в квартире.

»> проживающих умножаются на стоимость потребления электроэнергии и тариф. В Москве действуют следующие нормативы:

• на квартиру с газовой плитой: 45 кВтч — на каждого человека, прописанного в квартире, 50 кВтч — на одного человека, прописанного в квартире;
• на квартиру с электроплитой: 70 кВтч — на каждого человека, прописанного в квартире, 80 кВтч — на одного человека, прописанного в квартире.

Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговая сумма также умножается на коэффициент увеличения 1,5. Избежать этого можно, если предъявить в сервисную организацию акт освидетельствования, подтверждающий отсутствие технических возможностей для установки счетчика.

5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

Управляющие организации обязаны предоставлять свободный доступ к информации об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности, о предоставляемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях проведения их предоставление и выполнение, об их стоимости, ценах (Тарифах) на оказываемые коммунальные услуги при их размещении в ГИС ЖКХ и ЖКХ.

6. Какова плата за капитальный ремонт и социальный найм?

Если вы собственник жилья, вы платите взносы на капитальный ремонт. С 1 января 2020 года одна минимальная ставка составляет 18,86 рубля за квадратный метр. Вы можете узнать больше о вкладе на капитальный ремонт в нашем.

Если вы нанимаете квартиру по договору социального найма, то взносы на капитальный ремонт за вас делают городские, но вы должны платить за аренду жилого помещения каждый месяц.Комиссия рассчитывается путем умножения базовой ставки на различные коэффициенты.

	Для социального и найма специализированного жилого помещения	Социальным в малоэтажных домах
Размер базовой платы	160,60 за 1 кв.м	160,60 за 1 кв.м
Коэффициент соответствия категории
Коэффициент качества жилого помещения
Коэффициент озеленения жилых помещений	1.0 для дома с лифтом 0,8 для домов без лифта
Коэффициент местоположения	1.08 — Зона I, в пределах ТТК 0,8 — Зона II, вне ТТК	8. Как взимается плата за другие услуги? Услуги, связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его владельцев (например, услуга домофона), предоставляет управляющая компания.На общем собрании собственники могут решить, какие дополнительные услуги они хотят получить, а управляющая компания определит тарифы на эти услуги. Обратиться в свою управляющую компанию можно на портале. Услуги, не связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его владельцев (например, радио или телевизионной антенны), предоставляют сторонние организации. Плата за них может быть указана в едином подлежащем оплате документе или оплачена отдельной квитанцией.Стоимость услуг и условия их оказания указываются в договоре.

Финансовая помощь женщинам, пережившим насилие в семье

Насилие в семье или насилие со стороны интимного партнера затрагивает людей любой расы, возраста, пола или экономического положения. Насилие может быть физическим, словесным, эмоциональным и психологическим. Но финансовое насилие — одна из наиболее частых причин, по которой люди, подвергшиеся насилию, остаются или возвращаются в свои отношения.

Многие люди, особенно женщины, опасаются за свое экономическое благополучие и не знают, что им делать.MoneyGeek делится вариантами, которые могут помочь женщинам найти поддержку и помощь.

БЕЗОПАСНО

Если вы чувствуете, что находитесь в опасности, выполните следующие действия:

1. Позвоните 9-1-1.
2. Национальная горячая линия по вопросам домашнего насилия: 1-800-799-7233
3. Горячая линия национальной сети по изнасилованию, жестокому обращению и инцесту: 1-800-656-HOPE
4. Национальный ресурсный центр по вопросам домашнего насилия юридическая помощь. 1-800-537-2238

ОСТАВИТЬ СТРАНИЦУ

Понимание финансового злоупотребления

Финансовое злоупотребление подразумевает манипулирование способностью человека приобретать, использовать и поддерживать финансовые ресурсы.Им могут запретить работать или у них могут украсть деньги. Возможно, им также придется обосновать минимальные расходы.

Определение общих тактик

Финансовые злоупотребления могут принимать разные формы. Если ваш партнер использует любую из следующих тактик в отношении вас или ваших отношений, этот человек может совершать финансовые злоупотребления.

• Управление финансами: Партнер может получить контроль над своим значимым другом, запросив доступ к банковским счетам.В этой ситуации отсутствие контроля над финансами может привести к все более ограниченному доступу к средствам.
• Открытые угрозы: Угрозы и запугивание позволяют контролирующему партнеру утвердить власть. Партнер может прямо запретить своей второй половинке иметь работу или зарабатывать деньги.
• Удержание денег: Те, кто подвергается финансовым злоупотреблениям, могут быть вынуждены попросить разрешения на покупку личных вещей или предметов первой необходимости. Им может быть предоставлено небольшое «пособие», но им запрещено запрашивать что-либо сверх этого.
• Участие в противоправных действиях: Контролирующие партнеры могут попросить своих близких помочь украсть или совершить мошенничество. Распространенные схемы включают принуждение их второй половинки к выплате государственных пособий или к подаче ложных страховых исков. Их личность, собственность или наследство также могут быть украдены.
• Привлечение партнера к плохим финансовым привычкам: Те, кто контролирует ваши финансы, могут оставлять счета неоплаченными, увеличивать задолженность или лимиты кредитной карты и просить других оплачивать повседневные расходы.

Подготовка к отпуску

Для многих женщин насилие в семье или насилие со стороны интимного партнера меняют их жизнь. Чтобы расстаться с нездоровыми отношениями, нужны смелость, планирование и поддержка. Правильная подготовка к чрезвычайным ситуациям и финансовая подготовка могут помочь уменьшить чувство подавленности. Репетируйте и практикуйте свои планы, чтобы точно знать, какие шаги вы предпримете в той или иной ситуации. Чем больше вы репетируете, тем лучше будете подготовлены.

Планирование действий в чрезвычайных ситуациях

Наличие плана действий в чрезвычайных ситуациях может помочь человеку разорвать нездоровые отношения.Выжившие могут чувствовать себя более подготовленными, чтобы прокладывать новый путь и положить конец циклу зависимости и насилия, когда они смогут планировать наперед.

1

Создайте спасательный мешок

Спасательный мешок облегчит выход, если вы находитесь в опасной для жизни опасности. В сумке должны быть одежда, наличные деньги, необходимые лекарства и копии важных финансовых документов, таких как домовой акт, полис страхования жизни, карточка социального страхования, свидетельство о рождении, паспорт и карточки социального страхования детей, свидетельства о рождении и паспорта.

2

Возьмите важные документы

Несколько копий важных документов следует хранить в надежном месте, например, в доме друга или члена семьи. Оригинал следует спрятать в другом месте. Важная документация может включать свидетельства о рождении, записи о вакцинах, водительские права, разрешения на работу и другие документы, перечисленные в этом шаблоне плана безопасности.

3

Свяжитесь с местной полицией

Вы можете связаться с местным полицейским участком, чтобы сообщить им, что вы планируете прекратить оскорбительные отношения.Полицейские участки могут помочь в планировании безопасности, что обычно бесплатно и доступно на нескольких языках.

4

Рассмотрите домашних животных или детей

Рассмотрите безопасные варианты для вас и ваших близких. Когда уходишь, всегда бери с собой детей. Если у вас есть домашние животные, ваш план безопасности должен включать место, куда они могут временно уйти, пока вы работаете, чтобы снова встать на ноги.

5

Создание кодового слова

Создание кодового слова может помочь в чрезвычайной ситуации.Объясните детям, друзьям, соседям или семье, что, услышав кодовое слово, им следует позвонить в полицию.

6

Найдите место эвакуации

Узнайте, могут ли родственники или друзья предоставить жилье для экстренной помощи. Изучите условия временного проживания, предлагаемые местными агентствами. На веб-сайте вашего местного округа должен быть представлен список приютов для жертв домашнего насилия в вашем районе. Такие программы, как Safe at Home, предоставляют жертвам домашнего насилия конфиденциальные адреса, по которым они могут продолжать получать почту.

Финансовое планирование

Во многих нездоровых отношениях женщины не имеют или ограничивают контроль над своими финансами. Экономический страх может привести к тому, что многие женщины будут придерживаться стереотипов в своих отношениях. Если женщине удастся уехать, она может сделать это без финансовой базы. Следующие шаги помогут вам преодолеть потенциальные финансовые трудности.

1

Проверьте учетные записи

Проверьте все учетные записи и сделайте защищенные копии информации об учетной записи, адресов, номеров службы поддержки и паролей.Сделайте копии последних отчетов и балансов. Храните эти копии вне дома или отсканируйте их и храните в Интернете в учетной записи, к которой никто не сможет получить доступ. Если возможно, храните кассу в безопасном месте.

2

Покройте свой цифровой след

Удалите историю поиска, используя функцию в вашем интернет-браузере. Удаление истории поиска может затруднить отслеживание вас или ваших учетных записей другими пользователями. Измените пароли и сохраните новые пароли в секрете и безопасности.Откройте адрес электронной почты, к которому другие пользователи не могут получить доступ.

3

Оцените свои финансы

Оценка своих финансов означает составление плана в отношении жилья, здравоохранения и других вопросов. Не имея подходящего или безопасного места, трудно выйти из плохой ситуации. Выжившие, которые получали медицинское обслуживание от своего партнера, потеряют это страховое покрытие, когда они уедут, поэтому будьте осведомлены о вашей политике.

4

Думай наперед

Если обидчик не позволил женщине работать или строить свои финансы, у него может не быть финансовых средств для оплаты своих счетов после ухода.Начните думать о том, как найти работу, получить доступ к деньгам и открыть счет в банке.

COVID-19 и домашнее насилие

Исследования, проведенные Национальной комиссией по COVID-19 и уголовному правосудию, показали, что во время COVID количество сообщений о домашнем насилии увеличилось на 8%, и считается, что это число сильно занижено. Также снизилось количество арестов за менее жестокие акты насилия, поскольку полиции не разрешали входить в дома.

«COVID стал идеальным штормом для пандемии внутри пандемии», — сказал д-р.Катрин Каукинен, автор исследования Национальной комиссии. «Мы увидели, что COVID стал инструментом для злоумышленников. Все обострилось, и женщины не могли обращаться за помощью в больницы или приюты ».

Недавно администрация Байдена объявила о выделении 200 миллионов долларов из Американского плана спасения на поддержку услуг для переживших домашнее насилие в результате увеличения числа случаев во время изоляции.

Где найти финансовую поддержку и помощь

Существуют различные источники финансовой поддержки и помощи для переживших насилие.Вы можете найти ресурсы и инструменты для удовлетворения жилищных, медицинских, юридических и пищевых нужд.

Жилищные потребности

Отсутствие безопасного и доступного жилья является обычным препятствием для переживших насилие. Женщинам часто трудно уйти, если они не чувствуют, что им есть куда пойти. Будь то временное или постоянное, желательно начать подготовку и обеспечение безопасности своего безопасного дома перед отъездом.

1

Временное жилье

Временное жилье, также известное как временное жилье, представляет собой краткосрочное жилье с дополнительными услугами, которые удовлетворяют насущные потребности пострадавшего.В программах борьбы с домашним насилием в Соединенных Штатах были реализованы варианты временного жилья, такие как модели разбросанных участков, кластерные модели и общинные модели, которые предоставляют выжившим безопасное место для жизни при подготовке к постоянному жилищу. Ниже приведены хорошие ресурсы для рассмотрения:

• DomesticShelters.org: в этом онлайн-справочнике приютов для жертв домашнего насилия вы можете найти круглосуточные горячие линии и службы экстренной помощи по всей стране. Поиск можно производить на разных языках, включая испанский и китайский.
• Новая надежда для женщин: эта двухлетняя программа обеспечивает безопасное место для жизни переживших домашнее насилие и их детей, вновь обретая независимость. Кандидаты должны быть бездомными или находиться в группе риска остаться без крова в результате домашнего насилия, помимо того, что они вышли из начальной фазы кризиса и имеют право на получение жилищной помощи для малообеспеченных.
• HELP USA: Эта организация в Нью-Йорке представляет собой временное убежище, которое предоставляет жертвам домашнего насилия безопасное и конфиденциальное место для проживания.Он также предоставляет услуги по трудоустройству, профессиональному обучению, консультированию и другим вспомогательным услугам.
• Женщины против жестокого обращения: в этом приюте, расположенном в Филадельфии, есть два безопасных убежища на 100 мест, которые предоставляют женщинам и детям безопасное место для проживания. Подобные программы доступны во многих других городах.
• 211: Эта онлайн-база данных позволяет вам искать местные приюты для домашнего насилия в вашем районе. Он также предоставляет контактную информацию о приюте и дополнительную информацию о типе предлагаемого жилья.

2

Автономное жилье

Автономное жилье — это жилье вне программы помощи и может быть вариантом для переживших насилие, которые уже имеют финансовую основу. Варианты могут включать в себя аренду или покупку дома.

Продовольственная помощь

Программы временной и краткосрочной продовольственной помощи могут помочь обеспечить удовлетворение потребностей в питании пострадавшей и ее детей. Вам может помочь целый ряд федеральных, государственных и местных программ.

• Временная помощь нуждающимся семьям: TANF предоставляет финансовую помощь, программы социальной поддержки и питание беременным женщинам и взрослым, которые несут ответственность за детей в возрасте до 19 лет. Получатели должны иметь низкий доход и быть частично или полностью безработными.
• Специальная программа дополнительного питания для женщин, младенцев и детей (WIC): эта федеральная программа направлена ​​на оказание помощи женщинам в получении продовольствия. В рамках государственных программ WIC предоставляет питание, направления к врачам и просвещение по вопросам питания беременным, кормящим грудью и послеродовым женщинам с низким доходом, а также младенцам и детям в возрасте до пяти лет.В большинстве штатов также действуют собственные программы талонов на питание и ваучеров на питание.
• Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP): SNAP — это федеральная программа, которая предоставляет женщинам и семьям с низким доходом дополнительный бюджет на покупку продуктов питания. Женщины, живущие в приютах для оказания неотложной помощи или домашнего насилия, имеют право на помощь.

Медицинская и психиатрическая помощь

Более половины женщин, посещаемых специалистами в области психического здоровья, пострадали от интимного партнера.Домашнее насилие может привести к посттравматическому стрессовому расстройству, тревоге, депрессии и другим состояниям. Есть несколько мест, куда женщины могут обратиться за медицинской и психологической поддержкой.

• Medicaid: Medicaid — это программа медицинского страхования, финансируемая из федерального бюджета, которая обеспечивает страхование лиц с низкими доходами. Medicaid может помочь женщинам получить доступ к недорогим первичным, профилактическим, специализированным и долгосрочным услугам.
• Программа медицинского страхования детей (CHIP): CHIP обеспечивает недорогую медицинскую страховку для детей, семьи которых могут зарабатывать слишком много денег, чтобы иметь право на участие в программе Medicaid.В каждом штате свои требования к участникам.
• Национальный центр помощи жертвам преступлений: эта некоммерческая организация сотрудничает с местными, государственными и федеральными организациями, помогая защищать интересы жертв и обучая специалистов оказанию поддержки. Он также предлагает ресурсы и поддержку для оказания медицинской и психиатрической помощи.
• Благотворительный фонд Американской академии косметической стоматологии (AACDCF): AACDCF предлагает стоматологические услуги и программы поддержки женщинам и детям, которые получили травмы зубов в результате домашнего насилия.AACDCF поможет вам связаться с местными стоматологами в вашем районе.
• Закон о паритете психического здоровья и равноправии наркоманов (MHPAEA) 2008 г .: Веб-сайт Закона может помочь ответить на ваши вопросы о медицинском страховании и использовании вашего страхового покрытия для посещения специалиста по психическому здоровью.
• Face2Face: Многие некоммерческие организации, такие как Face2Face, предлагают молодежи консультации, медицинское обслуживание, жилищную поддержку и другие социальные услуги. Face2Face базируется в Миннесоте, но аналогичные организации существуют в Соединенных Штатах.

Юридическая помощь

Жертвы домашнего насилия могут получить помощь для реализации своих прав. Услуги юридической помощи и юристы могут помочь потерпевшей разобраться в запретительных судебных приказах, опеке над детьми, семейном суде и законах о разводе, среди прочего. Часто домашнее насилие регулируется законами штата, хотя правила могут варьироваться.

• Судебное разбирательство

  Как это сделать

• Получение запретительного или защитного судебного приказа

  Вы можете подать запретительный судебный приказ через окружной суд округа или справочный центр по вопросам домашнего насилия.

• Получение опеки над ребенком

  Всегда берите с собой ребенка, если вы расстаетесь с жестокими отношениями, и документируйте все случаи жестокого обращения, когда они случаются. Таким образом, вы сможете доказать злоупотребление на слушании дела об опеке.

• Различные законы штатов об аресте

  В штатах есть законы, которые предписывают сотрудникам правоохранительных органов, как реагировать на насилие в интимной обстановке. Некоторые штаты требуют ареста, некоторые оставляют это на усмотрение офицера. Лучше проверить законы своего штата.

• Гарантия безопасности

  В большинстве штатов жертвам предоставляется право на неприкосновенность частной жизни и безопасность в суде.Это включает в себя право требовать отдельные залы ожидания и разнесенное время судебных заседаний.

• Подача документов о разводе

  Если вы живете в состоянии «без вины», вам не нужно доказывать злоупотребления, чтобы разрешить развод. Адвокат может помочь вам подать на развод.

Правовые вопросы могут быть очень сложными для переживших домашнее насилие. Следующие юридические ресурсы — хорошее место для начала.

• Справочник по закону о домашнем насилии в Америке: в этом справочнике раскрываются юридические права лиц, переживших насилие в семье.В нем также обсуждаются законы штата об ответах сотрудников и советы по получению юридических консультаций.
• Закон о женщинах: на этом сайте содержится информация от штата о законах об опеке в случаях домашнего насилия. Он также дает представление о разводе и шагах, которые женщины могут предпринять для получения опеки над своими детьми в каждом штате. Это проект Национальной сети по искоренению домашнего насилия, Inc.
• Национальный юридический центр для женщин: эта национальная организация предлагает юридические услуги и помощь женщинам.Выжившие могут связаться с юристами и найти правовые ресурсы.
• Legal Momentum: Этот сайт предоставляет ресурсы и инструменты, чтобы гарантировать, что выжившие сохранят свои рабочие места или найдут работу.

Путь к восстановлению финансовой независимости

Чувство финансовой безопасности может помочь человеку уйти от домашнего насилия или насилия со стороны интимного партнера. Улучшение личного финансового положения может стать ключевым способом достижения независимости.

Обновление страховых полисов

Когда вы много работали, чтобы восстановить свою финансовую независимость, вы должны быть уверены, что защищены страховкой.Вам следует запланировать отдельное страхование автомобилей, если вы собираетесь взять с собой автомобиль, когда уезжаете. Также может быть хорошей идеей добавить покрытие в новую страховую компанию или пройтись по магазинам и сравнить расценки на самые доступные варианты.

Вы также захотите получить надлежащую медицинскую страховку для вас и ваших детей на случай любых физических или эмоциональных потребностей. Существуют различные варианты страхования для семей и частных лиц с низким доходом и даже варианты медицинского страхования для молодых людей.

Если у вас уже есть страхование жизни, обязательно просмотрите свою текущую политику, чтобы обновить информацию о бенефициаре и удалить своего бывшего партнера, если это лицо есть в списке. Если вы не приобрели страхование жизни и у вас есть дети или другие члены семьи, на которых ваша смерть может оказать финансовое воздействие, рекомендуется как можно скорее приобрести страховое покрытие.

Развитие кредитного рейтинга

Хороший кредитный рейтинг является важной частью вашего финансового здоровья.Кредитный рейтинг позволяет вам получить доступ к ссудам и кредитным картам, которые помогут вам восстановить финансовую независимость. Более высокий балл, вероятно, будет означать более низкую процентную ставку по ссудам. Даже плохие кредитные рейтинги могут быть улучшены за счет своевременной оплаты счетов, поддержания низкого уровня остатков на кредитных картах, своевременной оплаты счетов и полной оплаты счетов.

Поиск работы

Заработок и трата денег могут расширить возможности. Следующие сайты и ресурсы можно использовать, если вы приступите к работе после отсутствия из-за домашнего насилия.

• Одежда для успеха: эта организация предоставляет поддержку, профессиональную одежду и инструменты для развития, чтобы помочь женщинам достичь экономической независимости.
• Ее голос: ее голос — это программа наставничества женщин, которая объединяет недавно переживших насилие с женщинами, которые восстанавливались после насилия со стороны интимного партнера в течение длительного периода времени.
• Закон об инновациях и возможностях рабочей силы (WIOA): WIOA — это закон, помогающий американцам сталкиваться с серьезными препятствиями при приеме на работу. На веб-сайте Закона можно найти дополнительную информацию и помощь.
• CareerOneStop: CareerOneStop предоставляет различные ресурсы для поиска работы или изменения карьеры. Он также предлагает возможности обучения и консультантов по вопросам карьеры.
• ReacHIRE: Эта программа направлена ​​на возвращение женщин на работу. Программа включает возможности обучения и трудоустройства.

Консультации экспертов для женщин, переживших насилие в семье

1. Как женщины могут восстановить финансовую независимость после того, как они подверглись домашнему насилию?
2. К кому женщины могут обратиться за финансовой и эмоциональной поддержкой, когда они переживают жестокое обращение и после того, как они примут решение вернуть свою жизнь?
3. Почему финансы являются одним из самых больших препятствий для выхода из ситуации домашнего насилия?
4. Одним из побочных продуктов физического и эмоционального насилия является неуверенность в себе.Как выжившие могут это преодолеть?
5. Просто «выйти» из нездоровых отношений — огромная проблема для многих женщин. Какие первые шаги?
6. По какой причине женщина возвращается к нездоровым отношениям и как им преодолеть этот барьер?

Стефани Рамос

Адвокат по вопросам экономического правосудия в Приюте для женщин и детей, подвергшихся жестокому обращению

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТАманда Кипперт

Адвокат и редактор сайта DomesticShelters.org и соведущий подкаста Toxic

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТ Университет Центральной Флориды

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТЫ Кендра Мэсси

Директор скандинавского центра по предотвращению насилия в Университете Северного Кентукки

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТЫ Эшли Патрик

, генеральный директор и основатель Budgets Made Easy

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТЫРональд Либерман

Поверенный по семейному праву и программа Esquire

READ в Нью-Джерси Сотрудник фонда Allstate

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТЫ Джейми Р.Wright

Член Совета директоров Женского центра Хьюстона (HAWC) и Unsilenced Voices

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТЫ Венди Патрик, доктор философии, доктор философии.

Преподаватель деловой этики в Государственном университете Сан-Диего

ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТЫ Наталья Смирнова

Доцент-резидент Университета Коннектикута, основатель и директор YouCount!

ПРОЧИТАЙТЕ ОТВЕТЫ

Дополнительные ресурсы

Финансы — одно из самых больших препятствий на пути к разрыву нездоровых отношений.Независимо от того, состоите ли вы в настоящее время, недавно расстались или пережили такие отношения, многие другие ресурсы могут оказать вам поддержку.

• Национальный центр по борьбе с домашним и сексуальным насилием: NCDSV предлагает консультации, обучение и защиту по вопросам, связанным с домашним насилием и сексуальным насилием.
• Программа финансовой грамотности Allstate Foundation: Allstate предоставляет финансовую грамотность и оказывает услуги по поддержке пострадавшим от домашнего насилия. Фонд также предоставляет гранты приютам, предлагающим годичные программы повышения финансовой грамотности.
• Прервите молчание против домашнего насилия: эта всемирная организация предлагает сообщество поддержки тем, кто потерял любимого человека из-за домашнего насилия.
• Национальный ресурсный центр по домашнему насилию: ресурсный центр предлагает исчерпывающий источник информации для людей, которые хотят узнать больше о домашнем насилии и помочь другим.
• Национальная сеть по искоренению домашнего насилия (NNEDV): проекты NNEDV направлены на устранение причин и последствий домашнего насилия.Через WomensLaw программа также предоставляет правовую информацию и ресурсы людям, подвергающимся домашнему насилию, сексуальному насилию, преследованию или насилию при свиданиях.
• Фонд «Радостное сердце»: Фонд помогает пережившим сексуальное насилие, насилие в семье и жестокое обращение с детьми и направлен на исцеление, образование и расширение прав и возможностей выживших.
• Национальный фонд финансового образования (NEFE): Фонд — это национальная организация, цель которой — помочь людям приобрести необходимые навыки для повышения своего финансового образования.
• Шаги, чтобы положить конец домашнему насилию: Эта организация по профилактике и защите интересов помогает пережившим домашнее насилие безопасно перейти к новой жизни, предлагая физическую и эмоциональную поддержку.
• Опытные дамы: эта основанная женщинами некоммерческая организация предоставляет женщинам финансовое образование. Некоммерческая организация также предоставляет персональную линию финансовой помощи 1: 1, которая предлагает конфиденциальные, безопасные и надежные консультации по вопросам денег.

Об авторе

Сара Ист — писатель-фрилансер и профессионал по контент-маркетингу из Рино, штат Невада.Она имеет более чем 10-летний опыт маркетинга в области связей с общественностью, контента и цифрового маркетинга. Сара была писателем более 10 лет, написав статьи о финансах, бизнесе, предпринимательстве, образовании, путешествиях, недвижимости, страховании, здоровом образе жизни, социальных сетях, поездках и учебе за рубежом.

Написание Сары было опубликовано на национальных новостных сайтах, включая Mashable, Muse и The Next Web, а также в различных блогах. Когда она не пишет, Сара любит проводить время со своими меховыми детьми, исследуя горы Рино / Тахо и наслаждаясь природой.

источников

• Калифорнийские суды. «Составьте план безопасности». По состоянию на 26 мая 2021 г.
• Ресурсный центр по домашнему насилию. «Планирование безопасности — Ресурсный центр по борьбе с домашним насилием». По состоянию на 24 мая 2021 г.
• MentalHealth.gov. «Медицинское страхование и психиатрические услуги». По состоянию на 25 мая 2021 г.
• Национальный центр домашнего насилия, травм и психического здоровья. «Распространенность насилия со стороны интимного партнера и других пожизненных травм среди женщин, замеченных в психиатрических учреждениях.»Доступно 10 июня 2021 года.
• Национальная горячая линия по борьбе с домашним насилием.» Понимание злоупотреблений в отношениях. «Доступно 9 июня 2021 года.
• Национальная сеть по искоренению домашнего насилия.» Влияние безопасного жилья на пострадавших от домашнего насилия «. Дата доступа: май 24, 2021.
• Национальная сеть по борьбе с домашним насилием. «О финансовых злоупотреблениях». По состоянию на 10 июня 2021 г.
• Комитет по борьбе с жестоким обращением с женщинами в Онтарио. «Создание плана безопасности». По состоянию на 9 июня 2021 г.
• Коалиция Пенсильвании против домашнего насилия.«Финансовые злоупотребления». По состоянию на 25 мая 2021 г.
• Всемирная организация здравоохранения. «Разрушительно повсеместно: каждая третья женщина в мире подвергается насилию». По состоянию на 10 июня 2021 г.

Общественные службы | CreditGUARD

CreditGUARD of America, Inc. очень горд своей активностью в сообществе. Наше агентство кредитного консультирования заключило партнерские отношения с этими другими профессиональными организациями, предоставляя качественные семинары по кредитному консультированию и общественные услуги:

Adopt-A-Family
CreditGUARD of America спонсирует семьи на День Благодарения и Рождество, чтобы обеспечить их праздничными обедами, подарками и предметами первой необходимости.Adopt-A-Family помогает семьям в кризисной ситуации, восстанавливая стабильность и самодостаточность.

Американская ассоциация христианских консультантов
CreditGUARD of America разработала финансовые инструменты онлайн, чтобы помочь христианским консультантам обучать людей вопросам личных финансов. Американская ассоциация христианских консультантов снабжает профессионалов, служителей и попечителей необходимыми инструментами для предоставления христианских консультаций общине по всей стране.

Корпорации общественного развития (CDC)
CreditGUARD of America пожертвовал инструменты финансовой грамотности, в том числе CreditGUARD Coach ™, корпорациям общественного развития, чтобы их консультанты могли помочь семьям с низким и средним доходом решить кредитные проблемы, чтобы помочь им получить право на получение нового жилья. .Офисы Community Development Corporation по всей стране предоставляют местным жителям консультации и помощь с доступным жильем.

Кроме того, CreditGUARD of America поддерживает офисы CDC, предлагая финансовое образование и консультирование по вопросам задолженности по кредитным картам для повышения финансовой грамотности, а также консультации для квалифицированных потребителей, которым нужна помощь в достижении цели владения домом.

Общество детских домов Флориды
CreditGUARD of America поддерживает Общество детских домов Флориды.Детское домашнее общество предоставляет услуги по усыновлению, приемным семьям, семейные консультации, приюты для оказания неотложной помощи и услуги по беременности, чтобы поддержать здоровые семьи для детей Флориды.

Привод рождественских украшений
Каждое Рождество CreditGUARD of America поощряет своих сотрудников дарить украшения для рождественской елки компании. За каждое собранное украшение наше агентство по кредитным консультациям жертвует 5 долларов в местную благотворительную организацию, например, Общество борьбы с раком или Фонд диабета.

Команда по софтболу CreditGUARD
Сотрудники CreditGUARD of America участвуют в турнире Ft.Лига софтбола для взрослых в Лодердейле. Наша команда по софтболу первого дивизиона, CreditGUARD, выиграла 15 трофеев и выиграла чемпионаты шести дивизионов.

Gilda’s Club — Южная Флорида
CreditGUARD of America поддерживает отделение Gilda’s Club в Южной Флориде. Gilda’s Club, некоммерческая организация, оказывает эмоциональную и социальную поддержку больным раком мужчинам, женщинам и детям.

Коалиция Jump $ tart за личную финансовую грамотность
CreditGUARD of America является партнером коалиции Jump $ tart за личную финансовую грамотность.Коалиция Jump $ tart работает над повышением финансовой грамотности в классах K-12, чтобы вооружить молодежь базовыми навыками управления личными финансами.

Публичные библиотеки — Южная Флорида
CreditGUARD of America передал в дар публичным библиотекам Южной Флориды кассеты VHS, рассказывающие потребителям о личном бюджетировании и управлении деньгами.

CreditGUARD of America, Inc. работает над тем, чтобы изменить отношение потребителей к кредитам, чтобы у всех нас было свободное от долгов будущее:

• Помощь подросткам в формировании хороших привычек в расходах и обучение управлению деньгами.
• Предупреждение студентов колледжа об опасности попасть в «долговую ловушку» и преимуществах начать взрослую жизнь без долгов.
• Консультирование взрослых с плохой кредитной историей и помощь в решении долговых проблем.
• Помощь пожилым людям в управлении бюджетом, продление срока существования пенсионных фондов.

Присоединяйтесь к CreditGUARD of America, Inc. и измените мир к лучшему!

Определение коэффициента обслуживания общего долга (TDS)

Что такое коэффициент обслуживания общего долга (TDS)?

Термин «коэффициент общего обслуживания долга» (TDS) относится к измерению обслуживания долга, которое финансовые кредиторы используют при определении доли валового дохода, которая уже потрачена на жилищные и другие аналогичные платежи.Кредиторы рассматривают налоги на имущество каждого потенциального заемщика, остатки по кредитным картам и другие ежемесячные долговые обязательства для расчета отношения дохода к долгу, а затем сравнивают это число с контрольным показателем кредитора для принятия решения о предоставлении кредита.

Как работает коэффициент обслуживания общего долга (TDS)

Коэффициент общего обслуживания долга (TDS) помогает кредиторам определить, может ли заемщик управлять ежемесячными платежами и возвращать деньги, которые они занимают. При подаче заявки на ипотеку — или любой другой вид ссуды — кредиторы смотрят, какой процент дохода заемщика будет потрачен на выплату ипотечного кредита, налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, взносы ассоциации и другие обязательства.

Кредиторы также определяют, какая часть дохода заявителя уже используется для оплаты остатков по кредитным картам, студенческих ссуд, алиментов и алиментов, автокредитов и других долгов, которые появляются в кредитном отчете заемщика. Стабильный доход, своевременная оплата счетов и высокий кредитный рейтинг — не единственные факторы при продлении ипотеки.

TDS знак равно AMP + Налог на недвижимость + ODP Валовой семейный доход куда: TDS знак равно Коэффициент обслуживания общего долга AMP знак равно Ежегодные выплаты по ипотеке ODP знак равно Прочие платежи по долгам \ begin {align} & \ text {TDS} = \ frac {\ text {AMP} + \ text {Налоги на недвижимость} + \ text {ODP}} {\ text {Валовой семейный доход}} \\ & \ textbf {где :} \\ & \ text {TDS} = \ text {Общий коэффициент обслуживания долга} \\ & \ text {AMP} = \ text {Годовые выплаты по ипотеке} \\ & \ text {ODP} = \ text {Прочие выплаты по долгу } \\ \ end {выровнено} TDS = валовой семейный доходAMP + налоги на имущество + ODP, где: TDS = общий коэффициент обслуживания долга, AM = годовые выплаты по ипотеке, ODP = другие выплаты по долгу

Заемщики с более высокими коэффициентами TDS с большей вероятностью будут бороться с выполнением своих долговых обязательств, чем заемщики с более низкими коэффициентами.Из-за этого большинство кредиторов не предоставляют квалифицированную ипотеку заемщикам с коэффициентом TDS, превышающим 43%. Вместо этого они все чаще предпочитают коэффициент 36% или меньше для утверждения кредита.

Ключевые выводы

• Общий коэффициент обслуживания долга — это показатель кредитования, используемый ипотечными кредиторами для оценки способности заемщика взять ссуду.
• Общий коэффициент обслуживания долга, в отличие от коэффициента обслуживания валового долга, включает жилищные и не связанные с жильем долги и обязательства.
• Для получения ипотеки обычно требуется коэффициент TDS ниже 43%, при этом многие кредиторы принимают более строгие уровни.

Особые соображения

Помните, есть и другие факторы, которые кредиторы принимают во внимание при принятии решения о предоставлении кредита определенным заемщикам. Например, небольшой кредитор, владеющий активами менее 2 миллиардов долларов в предыдущем году и предоставивший 500 или менее ипотечных кредитов за последние 12 месяцев, может предложить квалифицированную ипотеку заемщику с коэффициентом TDS, превышающим 43%.

Кредиторы обычно предпочитают заемщиков, у которых общий коэффициент обслуживания долга составляет 36%.

Кредитные истории и кредитные рейтинги являются одними из этих факторов. Люди с более высоким кредитным рейтингом, как правило, более ответственно управляют своими долгами, удерживая разумную сумму долга, своевременно производя платежи и поддерживая низкий уровень остатков на счетах.

В дополнение к более высоким кредитным рейтингам более крупные кредиторы могут предоставлять ипотечные кредиты заемщикам, имеющим большие сбережения, и суммы первоначального взноса, если эти факторы демонстрируют, что заемщик может разумно погасить ссуду в срок.Кредиторы могут также рассмотреть возможность предоставления дополнительного кредита заемщикам, с которыми у них есть давние отношения.

Коэффициент обслуживания общего долга (TDS) по сравнению с коэффициентом обслуживания общего долга

Хотя коэффициент TDS очень похож на коэффициент обслуживания валового долга (GDS), в GDS заявителя не учитываются платежи, не связанные с жильем, такие как долги по кредитным картам или автокредиты. Таким образом, коэффициент обслуживания брутто-долга также может называться коэффициентом жилищных расходов. Заемщикам, как правило, следует стремиться к тому, чтобы коэффициент обслуживания долга составлял 28% или меньше.Вы также можете услышать, что GDS и TDS называются коэффициентами жилищного строительства 1 и 2 соответственно.

На практике коэффициент обслуживания общего долга, коэффициент обслуживания общего долга и кредитный рейтинг заемщика являются ключевыми компонентами, анализируемыми в процессе андеррайтинга ипотечной ссуды. GDS также может использоваться при расчетах других личных кредитов, но чаще всего используется в процессе ипотечного кредитования.

Пример коэффициента обслуживания общего долга (TDS)

Определение коэффициента TDS включает в себя суммирование ежемесячных долговых обязательств и их деление на совокупный ежемесячный доход.Вот гипотетический пример, показывающий, как это работает. Предположим, что у человека с валовым ежемесячным доходом в размере 11000 долларов США также есть ежемесячные платежи, которые:

• 2225 $ по ипотеке
• $ 1000 на студенческий кредит
• 350 $ в кредит на мотоцикл
• 650 $ на остаток по кредитной карте

Итого 4225 долларов:

$ 2 , 2 2 5 + $ 1 , 0 0 0 + $ 3 5 0 + $ 6 5 0 знак равно $ 4 , 2 2 5 \ begin {выровнено} & \ 2225 $ + \ 1000 $ + \ 350 $ + \ 650 $ = \ 4225 $ \\ \ end {выровнено} 2225 долл. США + 1000 долл. США + 350 долл. США + 650 долл. США = 4225 долл. США

Следовательно, соотношение TDS составляет примерно 38%:

( $ 4 , 2 2 5 $ 1 1 , 0 0 0 ) × 1 0 0 знак равно 3 8 .4 \ begin {выровнен} & \ left (\ frac {\ $ 4,225} {\ 11,000} \ right) \ times 100 = 38,4 \\ \ end {выровнен} (11000 долларов 4225 долларов) × 100 = 38,4

Поскольку это соотношение ниже 43% и не намного выше 36%, физическое лицо, скорее всего, будет иметь право на получение ипотеки.

Полезная информация о законе Вашингтона.

Часть 1. Стоит ли это читать?

Часть 2. Основные стандарты

Часть 3. Имущество

Часть 4. Долги

Часть 5. Процедура

Часть 1.Стоит мне это прочитать?

Прочтите это, чтобы узнать, что, по закону штата Вашингтон, происходит с имуществом и долгами при распаде не состоящих в браке пар.

Вы также можете прочитать их, также доступны на WashingtonLawHelp.org:

Не заменяет юридическую консультацию. Закон все еще находится в разработке. Понимать свои права и то, что делать, сложно. Мы не можем сказать вам, как суд вынесет решение по вашему делу. Поговорите с юристом.

• Если у вас низкий доход и вы живете за пределами округа Кинг, позвоните в CLEAR по телефону 1-888-201-1014.Если вы живете в округе Кинг, обратитесь в юридическую клинику соседской ассоциации адвокатов округа Кинг (206) 267-7070, чтобы получить бесплатную получасовую юридическую консультацию. (Спросите в клинике семейного права.)

Часть 2. Основные стандарты

A. Есть ли в штате Вашингтон гражданские браки?

Нет. Чтобы заключить здесь действительный брак, у вас должно быть свидетельство о браке (RCW 26.04.140) и действующая церемония бракосочетания (RCW 26.04.070). Вашингтон признает гражданские браки в другом штате, если этот штат разрешит их.

Если одному партнеру 62 года или больше, вы можете зарегистрироваться здесь в качестве домашнего партнера. Прочтите вопросы и ответы относительно закона штата Вашингтон о зарегистрированном домашнем партнерстве на сайте legalvoice.org.

B. Может ли суд разделить нашу собственность и долги?

Да. Суд, который решит, что у вас были стабильные, «брачные» отношения с . может разделить определенное имущество и долги, полученные вами во время ваших отношений. Суд рассматривает факты по каждому делу.

* Здесь мы используем фразу совершенные интимные отношения .Мы также звоним вам , домашним партнерам или партнерам .

C. Какие отношения «брачные»?

Нет единого определения. Суд может принять во внимание:

• как долго были ваши отношения

• почему вы были вместе

• , если вы жили вместе непрерывно

• , если ваши отношения были стабильными и совершенными

• , если вы объединили ресурсы и услуги для совместных целей и проектов (пример: совместные долги и счета)

• , если вы оба намеревались вести себя как супружеская пара, но решили не вступать в брак (пример: вы планировали создать семью, назвали друг друга в своем завещании или вместе вышли на пенсию)

• , если вы оба знали, что не состояли в законном браке

• , если один из вас был замужем за кем-то другим во время ваших отношений

• , если кто-то из вас видел других людей

• , если один из вас переехал или сделал выбор карьеры в связи с вашими отношениями

Это не полный список.Вы должны предоставить суду любые факты, свидетельствующие о том, что у вас были близкие к браку отношения.

D. Примеры «брачных» отношений:

Вот несколько судебных решений. Суды не считают все отношения брачными, даже продолжительными.

In In re Pennington, 142 Wn. 2d 592, 605 (2000) , суд рассмотрел две взаимосвязи. Оказалось, что ни то, ни другое не было «похожим на брак».

Отношения 1 : Один партнер хотел жениться.Другой отказался жениться. Они прожили вместе двенадцать лет (пять с половиной из них — непрерывно). Первые несколько лет, включая несколько лет совместной жизни, мужчина был женат на другой женщине. Суд постановил, что их двенадцатилетние отношения были долгосрочными, , но они не жили вместе постоянно.

У пары были общие расходы на проживание. Один только мужчина платил другим, как ипотеку за их дом. Мужчина подарил женщине машины и оплатил страховку.Его бизнес платил ей зарплату и обеспечивал медицинскую страховку. Не было доказательств непрерывной оплаты или вклада времени в конкретный объект собственности. Один партнер отсутствовал дома в течение долгого времени, и во время этого отсутствия у него были другие отношения.

Отношения 2 : пара прожила вместе четыре года, но затем были периоды разлуки и безуспешных попыток примириться. Прежде чем они переехали вместе, мужчина встречался с другими женщинами. Когда пара начала встречаться, женщина была замужем за другим человеком.Суд установил, что отношения не были продолжительными.

Пара функционировала как супружеская пара, но знала, что они не женаты. Они не считали себя женатыми для общества. У них был общий текущий счет для оплаты расходов на проживание. Оба внесли депозит на счет. У них также были отдельные аккаунты. Они не купили вместе никакой собственности. Они помогали друг другу по работе.

Суд по делу Коннелл против Франциско (127 Wn.2d 339 (1995)) действительно нашла брачные отношения. Эти отношения продлились семь лет. Почти все это время они прожили вместе. Один партнер переехал через округ по просьбе другого. Было обручальное кольцо. Многие думали, что они женаты. Завещание одного партнера оставило другому большую часть его собственности. Один партнер работал в бизнесе, другой владел и использовал фамилию партнера в деловых делах.

E. Могут ли отношения геев быть похожими на брак?

Да. Gormley v.Робертсон, 120 Wn. Приложение. 31, 38 (2004).

Часть 3. Собственность

A. Как суд делит имущество, если решает, что наши отношения похожи на брачные?

Суд будет исходить из того, что вы вместе владеете собственностью , полученной вами во время отношений . Если один из вас не может доказать обратное, суд разделит это имущество так, как он считает справедливым и равноправным (справедливым). Это не может означать 50-50 .

Суд примет во внимание:

• Характер и размер собственности

• Как долго вы были вместе

• Финансовое положение каждого человека на момент раздела имущества судом

• Нефинансовые взносы одного партнера ( примеров : уход за детьми; помощь в открытии бизнеса)

* Один из вас не должен получать выгоду за счет другого.

B. Есть ли имущество, которое суд может

, а не разделить?

Суд не может разделить имущество, которым один из вас владел ранее, унаследовал или получил в дар во время отношений. Это отдельная собственность . Только этот партнер владеет им.

Если суд установит, что отношения были похожи на брачные и , другой партнер вложил много труда или денег, он может приказать одному выплатить другому за их вклад.

* Суд штата Вашингтон не может делить некоторые пенсии.

Поговорите с юристом о конкретном типе собственности, доле или претензии.

C. Чем еще преданные интимные отношения отличаются от брака?

Если один из вас умирает без завещания, другой не наследует, как вдова или вдовец по закону штата. Гл. 7.64 RCW. Если у вас зарегистрировано домашнее партнерство, вы можете унаследовать без завещания. Прочтите вопросы и ответы: Закон штата Вашингтон о зарегистрированном домашнем партнерстве.

* Не состоящий в браке сожитель не имеет права на получение пособия по социальному обеспечению другого лица.

Это далеко не полный список отличий. Поговорите с юристом.

D. Наши отношения, вероятно, не брачные. Как суд разделит нашу собственность?

Обычно основное внимание уделяется тому, чье имя указано в собственности. Вы должны доказать, что являетесь законным владельцем (, пример : ваше имя в заголовке). В противном случае может быть очень сложно вернуть собственность, если ваш бывший также претендует на право собственности.

Есть исключения. Закон сложный. Поговорите с юристом.

Общие законы о собственности могут помочь. Пример 1 : Ваше имя указано на названии автомобиля. У твоего бывшего сейчас есть машина. Возможно, вы сможете подать заявление на повторное возмещение, чтобы вернуть машину. Гл. 7.64 RCW. Пример 2 : Вы вместе владеете домом. Вы можете подать заявление о разделении дома. Гл. 7.52 RCW. Суд может присудить гонорар адвокату. RCW 7.52.480; RCW 7.64.035 (3).

Часть 4.Долги

A. Что происходит с нашими совместными кредитными картами и банковскими счетами?

В некоторых случаях вы можете аннулировать совместные кредитные карты и банковские счета. Это может быть неразумно в вашем случае . Сначала поговорите с юристом. В судебном деле о разделе имущества и долгов суд может решить, что вы действовали несправедливо, если лишили своего партнера предметов первой необходимости или кредита или , когда вы использовали деньги, когда не имели на это права.

Если вы решите аннулировать совместную кредитную карту или банковские счета, и вы не можете получить согласие своего бывшего, если оно требуется кредитору или банку, напишите письмо кредитору или банку.Скажи:

Отправьте копии письма любому, кто имеет право использовать учетную запись. Оставьте себе одну. Запишите, кто получил письмо и как вы его отправили. Прекратите использование учетной записи после того, как отправите запрос .

B. Кредитор идет за мной по долгу, который обещал выплатить мой бывший.

Неважно, делите ли вы долги или делит их за вас суд. Кредитор может получить взыскание с любого из вас. Кредитор может взыскать с того, кто обещал выплатить долг.Если вы оба пообещали, кредитор может потребовать оплату от вас обоих или от вас обоих. Кредитору безразлично, были ли у вас какие-то отношения, не хранились ли у вас купленные вещи или вы не получали услуги или деньги, предоставленные кредитором. Пример : Ваше имя указано на кредитной карте. Компания-эмитент кредитной карты может попросить вас выплатить долг, даже если суд прикажет вашему бывшему его выплатить.

Прочтите «Права должника: отношения с коллекторскими агентствами и как подать заявку на освобождение личного имущества», чтобы узнать о доходах и активах, которые вы можете защитить от взыскания долгов.

C. Может ли суд приказать моей бывшей выплатить часть долгов?

Если ваши отношения похожи на брачные, суд будет использовать стандарт «справедливости и равноправия» для разделения долгов. Затем суд прикажет одному или обоим из вас заплатить каждому кредитору. Судебная коллегия не ограничивает права кредитора. (см. B выше)

Если кредитор вынуждает вас выплатить долг, ответственность за который возложена на вашего бывшего по решению суда, вы можете вернуться в суд, чтобы заставить вашего бывшего вернуть вам долг.Если вы уже заплатили долг до вынесения судебного постановления о разделе долга, а затем суд решает, что долг является обязанностью вашего бывшего, вы должны получить решение на эту сумму в судебном постановлении.

* Если вы осудили бывшего, вы можете попытаться взыскать с него деньги. Поговорите с юристом.

Если кредитор свяжется с вами по поводу долга, который ваш бывший должен выплатить, отправьте ему письмо и копию судебного постановления, в котором указывается, что ваш бывший несет ответственность. Если у вас низкий доход, вы также можете отправить копию своего бюджета, показывающую, что вы не можете платить.

D. Наши отношения, вероятно,

, а не супружеские. Как суд разделит наши долги?

Вы несете ответственность за любые долги только на свое имя. Если долг оформлен на оба имени, вы, вероятно, будете нести ответственность «солидарно». Кредитор может взыскать с каждого из вас любую часть по своему усмотрению. Если вы зарабатываете больше, чем ваш бывший, они могут попытаться получить деньги только от вас.

* Письменное соглашение с кредитором должно разъяснять вашу ответственность.

Не платите добровольно долг бывшего . Если погашение долга не приносит вам выгоды, суд может называть это подарком. Бывший не обязан возвращать вам деньги, если вы не докажете, что было бы несправедливо позволить своему бывшему удерживать вашу выплату.

Часть 5. Процедура

A. Куда мне подать судебное дело?

Как правило, вам следует подать иск о разделе имущества и долгов в округе штата Вашингтон, где проживает ваш бывший.RCW 4.12.025. Вы должны подать иск о праве собственности на недвижимое имущество (землю и здания на ней) в Высший суд округа, в котором находится эта собственность. RCW 2.08.210.
Вы можете подать иск о возврате личного имущества в Окружной или Высший суд. Это зависит от стоимости недвижимости.

Если вы подаете дело только за деньги, лимит Суда мелких тяжб составляет 10 000 долларов. Лимит Окружного суда составляет 100 000 долларов. Вы должны подать иск в Высший суд.

B. Когда я могу обратиться в суд мелких тяжб?

Вы можете подать иск о мелких претензиях в округе, где проживает ваш бывший, если ваш иск касается только имущества, оцененного в 10 000 долларов или меньше, и вы согласны с денежным решением суда, а не с возвратом имущества. Прочтите, как подать иск в суд мелких тяжб , на WashingtonLawHelp.org.

C. Могу ли я упомянуть об опеке над ребенком и посещении ребенка в судебном деле об имуществе и долгах?

Это зависит от обстоятельств. Поговорите с местным юристом о местных процедурах.

D. Что делать, если у меня возникнет чрезвычайная ситуация?

Если вы являетесь жертвой домашнего насилия, вы можете получить приказ о защите от домашнего насилия, в котором содержится информация о защите в чрезвычайных ситуациях. См. Список ресурсов, связанных с домашним насилием, на сайте WashingtonLawHelp.org.

Если вы подаете иск о разделе имущества или долга, вы можете запросить полезные временные или ограничительные судебные приказы. Пример : Вы регистрируете дом, который покупали вы и ваш бывший. Это было только на имя твоего бывшего.Суд может временно остановить продажу дома.

E. Я бы предпочел не обращаться в суд.

Может быть, лучше договориться с бывшим. Если вы не можете самостоятельно, обратитесь в местное агентство, которое предоставляет посреднические услуги. Посредничество может быть дешевле и быстрее, чем судебное разбирательство. Прочтите «Посредничество: следует ли мне его использовать».

F. Могу ли я использовать бланки и инструкции?

Спросите местного адвоката или консультанта по семейному праву (если он есть в вашем округе), есть ли в вашем суде местные формы.
В противном случае, парам, не состоящим в браке: подайте жалобу на раздел вашей собственности и долгов или другие ресурсы на WashingtonLawHelp.org могут помочь.

G. Следует ли мне поговорить с юристом?

Да . Даже если вы не можете позволить себе нанять его для полного представительства, опытный адвокат по семейному праву может

• объяснить местные процедуры

• скажет вам, есть ли у вас веский аргумент

• поможет вам увидеть, какие претензии вы можете предъявить

• посоветуйте, как защитить ваши интересы ( пример s: ведение совместных счетов; что делать с объектом собственности)

Адвокат может принять ваше дело на основе условного вознаграждения.Адвокат будет взимать гонорары только в том случае, если вы выиграете. Некоторые типы дел, такие как повторное или разделение, могут предусматривать гонорары адвокатам.

Northwest Justice Project благодарит юриста Рона Стейнгольда и Дебору Дауд за их щедрую помощь в создании и обновлении этой публикации. Выдержки из публикации «Внебрачные отношения: управление имуществом и долгом» были включены с разрешения Legal Voice.

В этой публикации представлена ​​общая информация о ваших правах и обязанностях.Он не заменяет собой конкретную юридическую консультацию. Эта информация актуальна по состоянию на декабрь 2019 года.

© 2019 Northwest Justice Project — 1-888-201-1014.

(Разрешение на копирование и распространение предоставлено Альянсу за равное правосудие и отдельным лицам только в некоммерческих целях.)

3913EN

Что такое кооператив? | Руководство по покупке кооператива

Кооператив — это дом, который вы точно не купите. Вместо этого вы покупаете акции корпорации, которые позволяют вам жить в этом доме.

Это может затруднить финансирование кооператива, поскольку на самом деле это не сделка с недвижимостью. Но если вы живете в районе, где кооперативы распространены, например, в Нью-Йорке или Вашингтоне, округ Колумбия, кооператив может быть более доступным вариантом жилья.

Вот что вам следует знать, если вы думаете о покупке кооператива.

Что такое кооперативный дом?

Кооператив — это жилищная единица в здании или застройке, которая совместно принадлежит всем людям, проживающим в ее различных единицах.Эти совладельцы образуют жилищный кооператив (следовательно, кооператив), который является разновидностью некоммерческой корпорации.

Каждый владелец является акционером, акции которого распределяются на основе рыночной стоимости их пая. Как и в любой корпорации, у жилищного кооператива есть совет директоров. Но, как акционеры, каждый, кто там живет, имеет право голоса в управлении кооперативом.

Кооператив — это не то же самое, что кондоминиум, который представляет собой тип недвижимости, находящейся в независимой собственности.

Как работает жилищный кооператив?

Когда вы покупаете кооператив, вы не покупаете само устройство.Вы покупаете акции, которые дают вам право жить в квартире. Корпорации принадлежат не только общие помещения и экстерьер, но и интерьер кооператива. Это означает, что если вы хотите провести капитальный ремонт, например, переделать кухню, вам может потребоваться одобрение совета кооператива.

Вы будете платить ежемесячную плату, которая покрывает вашу часть расходов кооператива, которая может включать оплату части основной ипотеки за всю собственность.

Прочие расходы жилищного кооператива, такие как налоги на имущество, совместное обслуживание и коммунальные услуги, также обычно распределяются между всеми жителями, а сумма, которую вы платите, определяется стоимостью вашего жилья.Такое разделение расходов иногда может быть выгодным для акционеров.

В то время как кондоминиумы могут иметь более низкую ежемесячную плату, кооперативы часто являются более выгодным вариантом, если учитывать все, что покрывает плата, отмечает Карл Бекелэр, агент по недвижимости из Детройта с Century 21 Curran and Oberski. «Сборы обычно выше в кооперативе, потому что каждый месяц вы оплачиваете часть своей электроэнергии, газа, налогов, а также затрат на техническое обслуживание», — говорит Бекелар.

Покупка кооператива может накладывать ограничения на то, сколько собственного капитала вы можете накопить, или можете ли вы вообще накопить капитал.В то время как кооперативы с рыночной ставкой накапливают капитал так же, как дома на одну семью, кооперативы с ограниченным и нулевым капиталом ограничивают вашу способность получать прибыль, если и когда вы продаете свои акции.

Получение ссуды для кооператива

Получить ипотеку для кооператива может быть сложно, поскольку на самом деле вы не владеете своей квартирой. Это мрачный способ думать об этом, но кредиторы не будут гарантировать ипотеку для собственности, которую они не могут лишить права выкупа. Вместо этого вам понадобится ссуда для покупки акций кооператива, иногда называемая ссудой для кооператива или ссудой на акции.

Ботанический совет: совет директоров кооператива устанавливает правила того, сколько вы можете взять в долг для покупки акций. Кооперативы могут потребовать минимальный первоначальный взнос в размере 20% и более.

Как правило, ваш кредитор захочет посмотреть, как работает кооператив, и взглянуть на лежащую в основе ипотеку. Он также проверит, как работает совет директоров, проверит любые крупные запланированные расходы и обеспечит наличие достаточных финансовых резервов на случай непредвиденных обстоятельств.

Более крупные кооперативы в районах, где кооперативное жилье является относительно обычным явлением, могут иметь отношения с определенными кредиторами, что может упростить процесс финансирования.

Лицом к доске кооператива

Прежде чем вы сможете участвовать в кооперативе, вы должны быть одобрены его советом директоров. Этот руководящий орган действует аналогично ассоциации домовладельцев, определяя не только порядок управления недвижимостью, но и то, кто может в ней жить.

Хотя закон требует, чтобы советы директоров кооперативов следовали положениям Закона о справедливом жилищном обеспечении, в этих пределах они могут создавать свои собственные стандарты для потенциальных жителей. Чаще всего это финансовые стандарты, но они также могут отказывать кандидатам на основании их предполагаемой способности соблюдать правила кооператива.

Встреча с советом директоров кооператива может быть особенно напряженной, по словам Эвана Металиоса, маклера по недвижимости из Re / Max Team из Квинса, Нью-Йорк. По словам Metalios, хороший брокер постарается понять, что ищет совет директоров, чтобы дать своему покупателю максимальную поддержку.

Кооперативы или квартиры: что лучше?

Кооперативы и кондоминиумы — распространенные варианты для тех, кто надеется стать домовладельцами в городах, где пространство в дефиците. Хотя они могут выглядеть одинаково, у каждого есть свои преимущества.Вот несколько плюсов каждого типа дома.

Плюсы покупки кондоминиума:

• Кондо — это недвижимость, поэтому у вас есть титул или документ, и вы можете воспользоваться накопленным собственным капиталом.

• Поскольку вы являетесь владельцем кондоминиума, у вас будет больше возможностей для ремонта или сдачи в субаренду.

• Кондо может быть проще финансировать и проще продать, поскольку покупатели не должны быть одобрены советом директоров.

Плюсы покупки кооператива:

• Вы будете знать своих соседей, поскольку обширный процесс утверждения может означать меньшую текучесть кадров, а кооперативы редко допускают субаренду.