Стоимость земельного пая: В правительстве назвали минимальную стоимость гектара земли после открытия рынка: ее закрепили в законе | Громадское телевидение

Содержание

В правительстве назвали минимальную стоимость гектара земли после открытия рынка: ее закрепили в законе | Громадское телевидение

В законопроекте о рынке сельскохозяйственной земли, который готовят ко второму чтению, появилась норма о минимальной стоимости гектара земли, которая будет действовать после открытия рынка и до 1 января 2030 года.

Об этом сообщил министр развития экономки, торговли и сельского хозяйства Украины Тимофей Милованов во время брифинга по вопросам земельной реформы 13 января.

«Эта норма прописана как предохранитель мошеннических действий в отношении владельцев паев. Мошенники не смогут выманить у бабушки пай за гривну. До 1 января 2030 года цена продажи земельных участков, не может быть меньше их нормативной денежной оценке (25-30 тыс. грн ($1-1,25 тыс) за гектар)», — сообщил Милованов.

Кроме этого, он отметил, что после открытия рынка земли в правительстве будут тщательно проверять происхождение средств, которые потенциальный покупатель будет тратить на покупку пая. Это будут делать для того, чтобы исключить поток «грязных» денег и их «отмывание» с помощью сделок на земельном рынке.

Кроме этого, приобрести землю разрешат только по безналу, а продажу земли в 50-километровой зоне государственной границы запретят.

читайте также

28 декабря профильный комитет Рады рекомендовал парламенту принять закон о рынке земли во втором чтении.

Отметим, что в закон о рынке земли депутаты внесли более 4000 поправок. Рада не могла голосовать за этот законопроект до тех пор, пока все эти правки не были рассмотрены.

11 ноября Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что вынесет вопрос о продаже сельскохозяйственной земли иностранцам на всеукраинский референдум после того, как парламент проголосует за земельную реформу в первом чтении.

Напомним, что согласно опросу КМИС, 59% украинцев не поддерживают отмену моратория на продажу земли. За введение рынка земли выступает 22% украинцев.
Кроме этого, 64% опрошенных негативно оценили принятие Советом законопроекта о рынке сельскохозяйственной земли в первом чтении.

читайте также

13 ноября парламент предварительно поддержал закон о рынке земли. Согласно законопроекту, рынок земли предлагают открыть с 1 октября 2020 года. В проекте установили правило, согласно которому до 1 января 2024 года не допускается покупка земли юрлицами, бенефициарными владельцами которых являются иностранцы и лица без гражданства.

Земельная реформа предусматривает финансовую поддержку мелких фермеров, одновременно она также должна способствовать развитию средних и крупных фермеров, сообщил заместитель министра развития экономики Тарас Высоцкий.

Наличие запрета на продажу земли и отсутствие рынка сельскохозяйственных земель в Украине приводит к тому, что экономический рост недополучает около 1% от валового внутреннего продукта ежегодно, отметил главный экономист Европейского банка реконструкции и развития Сергей Гуриев.

Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Рыночная оценка земельных участков и паев (садово-огородных и под индивидуальное жилое строительство) (АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан»)

Описание:

Рыночная оценка — это определение рыночной стоимости объекта оценки.
Рыночная стоимость объекта оценки — это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Расчётное время:

10 рабочих дней

Результат предоставления услуги:

Отчет о рыночной стоимости объекта оценки.

Основания для отказа:

1. Обращение неуполномоченного лица.

2. Непредоставление доступа в обследуемый объект.

3. Непредоставление правоустанавливающей и технической документации.

Способы обжалования:

Горячая линия — «071»: устные или письменные обращения и жалобы;

Общий срок рассмотрения жалоб согласно действующему законодательству — 1 месяц.

Официальный сайт РГУП БТИ — htpp://bti.tatar.ru: письменные обращения и жалобы; общий срок рассмотрения согласно действующему законодательству — 1 месяц.

Судебный порядок: согласно действующему законодательству.

Что такое кадастровая стоимость земли по кадастру? Что такое стоимость земельного участка? Как узнать кадастровую стоимость для земли. Что можно узнать по кадастровому номеру?

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

2 июля, 2019 Выпуск Bluestem Pasture 2019 19 июн, 2019 Обследование производственных затрат в Канзасе 20 февраля, 2019 Исследование затрат на ирригационное оборудование в Канзасе за 2017 г. 22 января, 2019 Соглашения об аренде орошаемых ферм в Канзасе в 2017 г. 26 апреля 2018 Методологии и источники данных, использованные при определении доли арендодателя в чистой прибыли за 2016 календарный год от орошаемых возделываемых земель для целей использования сельскохозяйственных земель 17 апреля 2018 Методологии и источники данных, использованные при определении чистого дохода арендодателя от аренды пастбищ и пастбищ в 2016 календарном году для целей использования сельскохозяйственных земель 17 апреля 2018 Методологии и источники данных, использованные при определении доли арендодателя в чистой прибыли за 2016 календарный год от неорошаемых возделываемых земель для целей использования сельскохозяйственных земель 17 апреля 2018 Договоры аренды долевого участия в орошаемых землях в Канзасе, 2012 г. 6 июля 2017 г. Выпуск Bluestem Pasture 2017 22 июня 2017 Договоры аренды неорошаемых сельскохозяйственных культур в Канзасе в 2016 г. 13 марта 2017 Обзор таможенных тарифов 2016 г. 9 февраля 2017 г. .

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *