Список переселения из ветхого жилья: Переселение граждан | Реформа ЖКХ

Содержание

Информация о переселении граждан из аварийного и ветхого жилья

№ п/п снос (или реконструкция) район Адрес МКД Документ, подтверждающий признание МКД аварийным Этап переселения и запланированный срок переселения
Номер Дата
1 рекон сам ул. Фрунзе, 56 литера А,А1-А6 124 30.01.2012 1 этап (2019 год — 31.12.2020)
2 снос сам переулок Узенький, 3 литера Бб 1659 10. 05.2012 3 этап (2021 год — 31.12.2022)
3 рекон сам ул. А.Толстого/Комсомольская, 36/23, литеры АА1 350 14.02.2013 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
4 рекон сам ул. Водников, 40 литера АА1А2А3 694 12.03.2013 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
5 рекон сам ул.Куйбышева, 104 литеры АБВ 2159 24.07.2013 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
6 рекон сам ул. Алексея Толстого, 12-14 литера Б,Б1 5006 08.10.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
7 рекон сам ул. Алексея Толстого, 12-14 литера А 5438 23.10.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
8 снос сам ул.Алексея Толстого/Крупской, 16-18/9 литеры А,А1,Б,Б1,Б2 3095 21.07.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
9 рекон сам ул. Алексея Толстого, 22-24 литеры А,А1,А2,А3,А4 5529 24.10.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
10 снос сам ул. Алексея Толстого, 22-24 литера Ц 3784 27.08.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
11 снос сам ул. Алексея Толстого, 6/8 литеры Д,Д1,Д2,Д3,Д4,Д5,Д6,д,д1,д2 1994 28.05.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
12 рекон сам ул. Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2 1992 28.05.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
13 рекон сам ул. Водников/Крупской, 22/4 литераы Д,Д1,Д2,Е,Е1 5883 06.11.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
14 рекон сам ул. Водников/Крупской, 22/4 литера А 5005 08.10.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
15 рекон сам ул. Водников/Крупской, 22/4 литеры И,И1,М 5884 06.11.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
16 рекон сам ул. Водников, 25 литеры А,А1,А2,Б,Б1,Б2,Б3,Б4 5439 23.10.2014 4 этап (2022 год — 31.12.2023)
17 рекон сам ул. Водников, 25 литера Г 5440 23.10.2014
4 этап (2022 год — 31.12.2023)
18 рекон сам ул. Крупской, 5 литеры А,А1 3517 12.08.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
19 рекон сам ул. Крупской, 7 литеры А-А4 5882 06.11.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
20 рекон сам ул. Крупской, 7 литера З 5007 08.10.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
21 рекон сам ул. Максима Горького, 31-33 литеры К,К1 6060 11.11.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
22 снос
сам
ул. Максима Горького, 60 литеры Б,Б1 6061 11.11.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
23 снос сам ул. Некрасовская, 35 литера А 1311 22.04.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
24 снос сам ул. Самарская, 49 литера Б 3104 23.07.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
25 снос сам ул. Самарская, 58 литера АА1А2а 1993 28.05.2014 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
26 снос сам ул. Самарская, 60 литеры Б,Б1,б,б1 1312 22.04.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
27 снос сам ул. Алексея Толстого, д. 81-83 литера А-А3 3541 28.09.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
28 снос сам ул. Венцека, 102, литера А 848 15.12.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
29 снос сам ул. Венцека, 92 литеры Е,Е1,Г,Г1,Г2 875 16.12.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
30 снос сам ул. Венцека, 94 литеры Б,Б1,Б2,Б3 785 14.12.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
31 снос сам ул. Венцека, 96 литеры А,А1,А2 757 11.12.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
32 снос сам ул. Венцека, 98 литера А 841 15.12.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
33 рекон сам ул. Водников, 20/3 литера Б 3109 27.08.2015 5 этап (2023 год — 31.12.2024)
34 снос сам ул. Водников, 69 литера В,в 758 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
35 снос сам ул. Водников, 7 литера А-А2 342 13.11.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
36 снос сам ул. Галактионовская, 63 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2 874 16.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
37 снос сам ул. Комсомольская, 17, литера Б,б,б1 766 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
38 снос сам ул. Комсомольская, д. 19  литеры А,А1,А2,а,а1 3539 28.09.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
39 снос сам ул. Куйбышева, 19 литеры Д,Д1 761 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
40 снос сам ул. Куйбышева, 41 литеры В,В1,в,в1 480 26.11.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
41 снос сам ул. Куйбышева, 91 литера Б 764 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
42 снос сам ул. Ленинградская/Ленинская, 102/59 литера А 787 14.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
43 снос сам ул. Ленинская. 12 литера А 2025 11.06.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
44 снос сам ул. Ленинская/Венцека, 24/106, литеры А,А1,А2,А3,А4 846 15.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
45 снос сам ул. Ленинская/Венцека, 24/106, литеры Б,Б1,Б2 1013 24.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
46 снос сам ул. Ленинская, 28, литера Б 847 15.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
47 снос сам ул. Ленинская, 30, литера З 842 15.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
48 снос сам ул. Ленинская, 30 литера А 779 14.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
49 снос сам ул. Ленинская, 32 литеры А,А1,а,а1 780 14.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
50 снос сам ул. Ленинская, 36 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5 756 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
51 снос сам ул. Ленинская, 3 литеры А1,А3,А4,а,а5,а6,а7 1820 26.05.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
52 снос сам ул. Ленинская, 40 литеры А,А1 784 14.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
53 снос сам ул. Ленинская, 42 литеры А,А1,А2 876 16.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
54 снос сам ул. Ленинская, 42 литера Б 873 16.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
55 снос сам ул. Ленинская, 48 литера А 840 15.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
56 снос сам ул. Ленинская, 6/8 литера В 1823 26.05.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
57 снос сам ул. Ленинская, 6/8 литера Г 2023 10.06.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
58 снос сам ул. Максима Горького, 83 литеры Г,Г1,г,г1 782 14.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
59 снос сам ул. Некрасовская, д. 22 литеры В,В1 3540 28.09.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
60 снос сам ул. Садовая, 35 литеры Б,Б1 763 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
61 снос сам ул. Садовая, 37-39 литера А,А1,А2,А3 762 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
62 снос сам ул. Садовая, 39 литеры Б,Б1 765 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
63 снос сам ул. Садовая, 41 литера А,А1,А2 760 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
64 снос сам ул. Садовая, 41 литера Е,Е1 759 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
65 снос сам ул. Садовая, 5 литера К 2024 11.06.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
66 рекон сам ул. Самарская, 18 лит. И,И1,И2,И3,И4,И5,И6,и,и1,и2,и3,и4 767 11.12.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
67 снос сам ул. Самарская, 53 Б, литеры Б1,б1 1822 26.05.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
68 снос сам ул. Самарская, 62-64 литеры Д,д,д1 1819 26.05.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
69 снос сам ул. Самарская, д. 73 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5 344 16.11.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
70 снос сам ул. Степана Разина, 45 литера А 2026 11.06.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
71 снос сам ул. Фрунзе, 31 литера А,А1 1824 26.05.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
72 снос сам ул. Чапаевская, 127 литера В 1821 26.05.2015 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
73 снос сам пер. Песочный, д. 15 литера А 2725 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
74 снос сам ул. А.Толстого, д. 45б литеры Б,б 2739 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
75 рекон сам ул. Водников/Крупской, д. 22/4 литера Б 2733 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
76 снос сам ул. Водников, д. 67 литеры А,А1 2709 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
77 снос сам ул. Водников, д. 69 литера А 2732 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
78 снос сам ул. Водников, д. 70 литеры А,А1 2661 14.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
79 снос сам ул. Водников, д. 78 литера А 2710 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
80 снос сам ул. Комсомольская, д. 74 литера А 2718 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
81 снос сам ул. Крупской, д. 7 литера Б 3641 23.12.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
82 снос сам ул. Ленинградская, 9 литера А 663 17.03.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
83 снос сам ул. Ленинская, д. 104-106 литера Е 2724 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
84 снос сам ул. Молодогвардейская, 12 литеры Д,д,д1 364 19.02.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
85 снос сам ул. Некрасовская, д.59 литера  А 2738 20.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
86 снос сам ул. Самарская, д. 14-16 литеры А,А1,а2,а,а1 3275 11.11.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
87 снос сам ул. Самарская, 1 литеры А,А1,А2,а 365 19.02.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)
88 снос сам ул. Самарская, д. 56 литеры Б,Б1 2660 14.09.2016 6 этап (2024 год — 01.09.2025)

Переселение из аварийного жилья

Согласно Федеральному закону от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции от 28.11.2018 № 436-ФЗ) финансирование мероприятий на переселение граждан из аварийных жилых домов будет осуществляться в период с 2019 года по 2025 год на многоквартирные жилые дома, признанные аварийными до 01.01.2017.

Cформированы и утверждены региональная и муниципальная программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Вопрос о сроках расселения и сноса домов, признанных аварийными после 01.01.2017, будет решаться по мере принятия на федеральном уровне соответствующих нормативных актов, регулирующих снос и расселение таких домов, а также поступления средств на данные цели.

Порядок переселения граждан из аварийных домов регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации.

Порядок переселения нанимателей, проживающих в аварийных домах по договорам социального найма, регулируется ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно которым предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Порядок переселения собственников, проживающих в аварийных домах, регулируется ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику в рамках процедуры изъятия земельного участка и жилых помещений должно быть выплачено возмещение за жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации размер возмещения за жилое помещение включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

Прием по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, осуществляет начальник отдела по переселению из аварийного жилищного фонда комитета по жилищным вопросам Васильева Ирина Эдуардовна.

Прием осуществляется по адресу: г. Кемерово, просп. Советский, 54, кабинет 121 «Общественная приемная граждан» (вход со стороны ул. Орджоникидзе). Часы приема: понедельник с 14-00 до 16-00. Запись осуществляется на сайте администрации города Кемерово.

Контактный телефон Васильевой И.Э. – 75-18-71


Контактная информация

Начальник отдела комитета по жилищным вопросам – Васильева Ирина Эдуардовна (тел.75-18-71)

Министерство строительства Кузбасса, телефон приемной 36-82-40   

Официальный сайт государственной корпорации — Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства WWW.REFORMAGKH.RU

телефон «горячей линии» 8-800-700-89-89

Муниципальная программа .pdf 992 кб Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными после 01.01.2012 по состоянию на 01.01.2021 .xlsx 52 кб

Переселение граждан из аварийного жилья

Существующий муниципальный жилищный фонд имеет тенденцию к старению и ветшанию. Острота проблемы и важность её решения для социально-экономического развития города Белгорода требуют реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда с неудовлетворительным техническим состоянием.

Многоквартирные дома признаются аварийными в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда происходит в рамках реализации Федерального закона РФ от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в соответствии с региональными адресными программами.

Расселение домов признанных в установленном законом порядке аварийными так же происходит в рамках договоров о развитии застроенных территорий во вновь построенные дома.

Основными целями расселения являются:

  • создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в городе Белгороде;
  • переселение граждан, проживающих в жилых помещениях с неудовлетворительным техническим состоянием в благоустроенные жилые помещения;
  • использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных домов под строительство новых объектов;
  • ликвидация аварийного жилищного фонда.

Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства РФ, определяющего условия переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с градостроительным регламентом и дополняются договорами с застройщиками.

Куда обращаться: на территории городского округа «Город Белгород» по всем вопросам, касающимся переселения, граждане могут обратиться в МКУ «Городской жилищный фонд» по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, каб. 2, 23, тел. 26–64–08, 26–54–63.

Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области» на 2019-2025 годы

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Основания программы

Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области» на 2019-2025 годы определяет перечень многоквартирных домов:

  • признанных до 1.01.2017 года в установленном законодательством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащие расселению в рамках региональной адресной программы федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за счет средств госкорпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и перечень аварийных многоквартирных домов, расселяемых по иным программам Подмосковья, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда;
  • перечень аварийных многокрвартирных домов, подлежащих расселению только за счет средств консолидированного бюджета региона.

Участниками региональной программы определены муниципальные образования Московской области, на территории которых расположены аварийные многоквартирные дома.

Цели программы

  • Обеспечение  расселения многоквартирных домов, призванных аварийными;
  • Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и внедрение ресурсосберегающих, энергоэффективных технологий;
  • Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.

Регламентирующие документы

Постановление Правительства Московской области от 28.03.2019 № 182/10 «Об утверждении государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» (PDF, 126.42 МБ)

Результаты и текущая деятельность

Источник: Министерство физической культуры и спорта Московской области

2019 год

Подпрограмма Результаты
Подпрограмма 1. «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2017»
  • 35,01 тыс. кв. м аварийного фонда, подлежащего расселению до 1.09.2025 года, расселили из запланированных 54,37 тыс. кв. м.
  • 28,65 тыс. кв. м расселено за счет средств консолидированного бюджета из запланированных 41,51 тыс. кв. м.
  • 2,32 тыс. кв. м расселенного аварийного жилищного фонда за счет внебюджетных источников.
  • 4,05 тыс. кв. м расселенного аварийного жилищного фонда в рамках нацпроекта.
  • 0,25 тыс. человек расселели из аварийного жилищного фонда в рамках нацпректа в городских округах Кашира и Серпухов.
Подпрограмма 2. «Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 2025 года» 1,85 тыс. человек переселили из аварийного жилищного фонда.

дом для переселенцев из аварийного жилья в Сергиевом Посаде

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

2020 год



Подпрограмма 1 «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»
  • Общая площадь аварийного фонда, подлежащая расселению до 01.09.2025 — 49.637 тыс. кв. м.; 
  • Количество квадратных метров рас селенного аварийного жилищного фонда за счет средств консолидированного бюджета — 32.493 тыс. кв. м.;
  • Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда за счет внебюджетных источников — 1.1 тыс. кв. м.;
  • Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда — 16.044 тыс. кв. м.;
  • Количество граждан, расселенных из аварийного жилищного фонда — 0.934 тыс. чел.
Подпрограмма 2 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области»
  • Количество переселенных жителей из аварийного жилищного фонда — 0.557 тыс. чел.;
  • Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда — 1.495 тыс. чел.

Список домов, признанных аварийными — Официальный сайт администрации города Березники

№ п/п Улица Дом Нормативно-правовой акт Примечание
1 2 3   4
1 Котовского 25 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 613 от 08.04.2015 расселен
2 Котовского 28 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 614 от 08.04.2015 расселен
3 Котовского 30 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 615 от 08.04.2015 расселен
4 Котовского 31 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 616 от 08.04.2015 расселен
5 Котовского 33 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 617 от 08.04.2015 расселен
6 Котовского 36 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 618 от 08.04.2015 расселен
7 Котовского 37 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 619 от 08.04.2015 расселен
8 пер.Огарева ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 620 от 08.04.2015 расселен
9 пер.Огарева 5 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 621 от 08.04.2015 расселен
10 пер.Огарева 7(1) ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 622 от 08.04.2015 расселен
11 пер.Огарева 7(2) ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 623 от 08.04.2015 расселен
12 пер.Огарева 9 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 624 от 08.04.2015 расселен
13 пер.Огарева 11 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 625 от 08.04.2015 расселен
14 пер.Огарева 13 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 626 от 08.04.2015 расселен
15 пер.Огарева 15 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 627 от 08.04.2015 расселен
16 Шевченко 11 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 628 от 08.04.2015 расселен
17 Ленина 3 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 717 от 27.04.2015 расселен/снесен
18 Ленина 5 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 718 от 27.04.2015 расселен/снесен
19 Ленина 18 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2888 от 30.09.2016
20 Свободы 24 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 90 от 22.01.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 261 от 03.03.2014

расселен/снесен
21 Тельмана 12 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2889 от 30.09.2016
22 Тельмана 16 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 720 от 27.04.2015 расселен/снесен
23 Коммунистическая 4 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3575 от 05.12.2016
24 Ленина 21 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3580 от 05.12.2016
25 Ленина 26 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3581 от 05.12.2016
26 Ленина 28 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2887 от 30.09.2016
27 Ленина 34 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3582 от 05.12.2016
28 Ленина 36 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 715 от 27.04.215 расселен/снесен
29 Свободы 45 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3586 от 05.12.2016
30 Большевистская 26 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3217 от 10.12.2015
31 Ломоносова 5 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3560 от 05.12.2016
32 Степанова 50 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2893 от 30.09.2016 Расселен/снесен
33 Ломоносова 66 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3561 от 05.12.2016
34 Советский пр. 47 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3585 от 05.12.2016
35 Советский пр. 49 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3583 от 05.12.2016
36 Советский пр. 51 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3584 от 05.12.2016
37 Л. Толстого 64 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3207 от 10.12.2015
38 Л. Толстого 66 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 673 от 16.04.2015

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3561 от 05.12.2016

Расселен/снесен
39 Ломоносова 70 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3206 от 10.12.2015 расселен
40 Ломоносова 74 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3562 от 05.12.2016
41 Ломоносова 83 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1663 от 01.06.2016
42 Ломоносова 85 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3563 от 05.12.2016
43 Ломоносова 87 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3564 от 05.12.2016
44 Ломоносова 89 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3208 от 10.12.2015
45 Свердлова 45 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1368 от 20.07.2015 расселен
46 Свердлова 47 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3568 от 05.12.2016
47 Юбилейная 48 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2890 от 30.09.2016
48 Юбилейная 50 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2891 от 30.09.2016
49 Юбилейная 54 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2892 от 30.09.2016
50 Юбилейная 64 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3213 от 10.12.2015 Расселен/снесен
51 Свердлова 29 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2412 от 01.08.2016 Расселен/снесен
52 Свердлова 29а ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3565 от 05.12.2016
53 Свердлова 31 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3566 от 05.12.2016
54 Свердлова 33 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3567 от 05.12.2016
55 Свердлова 33а ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3570 от 05.12.2016
56 Свердлова 100 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3571 от 05.12.2016
57 Свердлова 102 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3569 от 05.12.2016
58 Свердлова 104 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3572 от 05.12.2016
59 Свердлова 106 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3573 от 05.12.2016
60 Свердлова 108 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3574 от 05.12.2016
61 Свердлова 110 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 293 от 27.02.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1077 от 09.07.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1193 от 01.08.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1222 от 05.08.2013

Расселен/снесен
62 Свердлова 114 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1365 от 20.07.2015
63 Мира 51 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3209 от 10.12.2015
64 Юбилейная 82 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1366 от 20.07.2015
65 Юбилейная 84 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 716 от 27.04.2015
66 Юбилейная 86 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 714 от 27.04.2015
67 Свободы 19 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3214 от 10.12.2015
68 Калинина 7 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1657 от 01.06.2016
69 Калинина 8 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1658 от 01.06.2016
70 Калинина 9 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1659 от 01.06.2016
71 Калинина 16 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1660 от 01.06.2016 Расселен/снесен
72 Калинина 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1661 от 01.06.2016 Расселен/снесен
73 Калинина 24 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1662 от 01.06.2016 Расселен/снесен
74 Калинина 26 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3576 от 05.12.2016
75 Ленина 13 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3577 от 05.12.2016
76 Ленина 15 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3578 от 05.12.2016
77 Ленина 19а ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3579 от 05.12.2016
78 Тельмана 4 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1664 от 01.06.2016
79 Тельмана 6 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1665 от 01.06.2016 Расселен/снесен
80 Калинина 1 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3220 от 10.12.2015
81 Тельмана 20 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3219 от 10.12.2015 Расселен
82 Свободы 35 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1364 от 20.07.2015 расселен
83 Свободы 37 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3215 от 10.12.2015 Расселен/снесен
84 Свободы 39 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3210 от 10.12.2015 Расселен/снесен
85 Ардуановский 2 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3216 от 10.12.2015 Расселен/снесен
86 Индустриализации 6 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1162 от 16.07.2014

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2131 от 04.12.2014

Расселен/снесен
87 Челюскинцев 27 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 492 от 09.04.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 605 от 28.04.2014

Расселен/снесен
88 Потемина 1 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2886 от 30.09.2016
89 Потемина 2 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 719 от 27.04.2015

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 718 от 27.04.2015

расселен
90 Потемина 4 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3212 от 10.12.2015
91 Мира 36 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1367 от 20.07.2015
92 Мира 38 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 491 от 09.04.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1115 от 15.07.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1194 от 01.08.2013

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1221 от 05.08.2013

Расселен/снесен
93 Мира 40 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3218 от 10.12.2015
94 Мира 50 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3211 от 10.12.2015
95 Пятилетки 115 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2076 от 27.11.2013
96 Железнодорожная 100 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 493 от 09.04.2013 расселен
97 Железнодорожная 102 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 494 от 09.04.2013 расселен
98 Мира 34 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1487 от 22.06.2017
99 Ленина 7 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1488 от 22.06.2017
100 Ленина 9 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1489 от 22.06.2017
101 Ленина 12 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1491 от 22.06.2017
102 Ленина 24 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1492 от 22.06.2017 Расселен/снесен (нижняя часть)
103 Челюскинцев 6 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1490 от 22.06.2017
104 Котовского 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1485 от 22.06.2017 расселен
105 Котовского 24 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1486 от 22.06.2017 расселен
106 Котовского 38 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1708 от 20.07.2018
107 Котовского 38а ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1707 от 20.07.2018
108 Котовского 39 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1716 от 20.07.2018
109 Котовского 39а ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1713 от 20.07.2018
110 Котовского 40 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1714 от 20.07.2018
111 Котовского 40а ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1253 от 06.06.2018
112 Котовского 40б ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1715 от 20.07.2018
113 Котовского 40/1 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1127 от 21.05.2018
114 Котовского 41 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1709 от 20.07.2018
115 Котовского 43 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1256 от 06.06.2018
116 Котовского 45 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1788 от 20.07.2018
117 Котовского 47 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1255 от 06.06.2018
118 Шевченко 10 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1717 от 20.07.2018
119 Шевченко 12 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1712 от 20.07.2018
120 Шевченко 14 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1710 от 20.07.2018
121 Шевченко 16 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1126 от 21.05.2018
122 пер. Локомотивный 14 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1254 от 06.06.2018 Расселен
123 пер. Локомотивный 16 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1711 от 20.07.2018 Расселен
124 Ленина 14 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 420 от 15.02.2019
125 Ленина 16 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 419 от 15.02.2019
126 Ленина 19 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 421 от 15.02.2019
127 Степанова 48 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 422 от 15.02.2019 Расселен
128 Менделеева 1 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 423 от 15.02.2019 Расселен
129 Дурыманская 59 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 424 от 15.02.2019 Расселен
130 Дурыманская 60 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 425 от 15.02.2019 Расселен
131 Дурыманская 61 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 426 от 15.02.2019 Расселен
132 Дурыманская 62 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 427 от 15.02.2019 Расселен
133 Дурыманская 63 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 428 от 15.02.2019 Расселен
134 Дурыманская 64 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 429 от 15.02.2019 Расселен
135 Дурыманская 65 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 430 от 15.02.2019 Расселен
136 Дурыманская 67 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 431 от 15.02.2019 Расселен
137 пер. Песочный 6 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 432 от 15.02.2019 Расселен
138 пр. Ленина 23 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1068 от 16.04.2019

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилых помещений, признанных непригодными для проживания — Список статей — Главная — Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Официальный сайт

 

Нормативные документы

Форма заявки

  • Годовой отчет Свердловской области за 2020 год о реализации региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда
  • Годовой отчет Свердловской области за 2020 год о соблюдении условий предоставления финансовой поддержки ГК – Фонда содействия реформированию ЖКХ на реализацию региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда
  • Годовой отчет Свердловской области за 2020 год о расходовании средств финансовой поддержки ГК – Фонда содействия реформированию ЖКХ, предоставленных на реализацию региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда

 

Протокол заседания Комиссии по отбору заявок муниципальных образований на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в рамках реализации государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в Свердловской области до 2020 года». 

Протокол заседания комиссии Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области по проведению дополнительного отбора заявок муниципальных образований на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в рамках реализации государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в Свердловской области до 2024 года» (далее – Комиссия)

Протокол заседания комиссии Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области по проведению отбора заявок муниципальных образований на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в рамках реализации государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» от 4 декабря 2018 года

Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 

1. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2019 года, она утверждается на период до 1 сентября 2025 года.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности:

1) перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 436-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) срок переселения граждан из каждого многоквартирного дома, включенного в перечень, указанный в пункте 1 настоящей части. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае, если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 200-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) объем средств Фонда, объем долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, средств местных бюджетов и (или) внебюджетных средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на весь период действия этой программы, но не более чем на текущий календарный год и два последующих календарных года с разбивкой этой программы по этапам, начало реализации которых приходится на указанные годы;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) обоснование потребности в предусмотренных пунктом 3 настоящей части объеме средств Фонда, объеме долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, средств местных бюджетов с учетом планируемых направлений использования указанных средств и возможности привлечения внебюджетных средств;(п. 4 в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) планируемые показатели выполнения этой программы, отражающие общую площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено этой программой в целом и каждым ее этапом, под которым понимается часть этой программы, соответствующая размеру увеличения рассчитанного для субъекта Российской Федерации лимита средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в каждом году начиная с 2019 года, а в случае, если в текущем году такое увеличение не осуществляется, — часть этой программы, соответствующая размеру финансовой поддержки за счет средств Фонда, решение о предоставлении которой принимается на основании поданных субъектом Российской Федерации заявок в текущем году.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 459-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Минимальный размер этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(часть 2.1 в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 459-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.2. Не допускается внесение в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда изменений, которые приводят к нарушению требований, установленных частями 2 и 2.1 настоящей статьи.(часть 2.2 введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 240-ФЗ)2.3. Методические рекомендации по формированию субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.(часть 2.3 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 3 ст. 16 распространяется на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда, возникшие с 01.01.2009 (ФЗ от 17.12.2009 N 316-ФЗ).3. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4 — 5. Утратили силу с 1 августа 2013 года. — Федеральный закон от 23.07.2013 N 240-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Полученные за счет средств Фонда средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства местных бюджетов могут расходоваться на:

(в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 459-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;2) выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;3) предоставление указанным в пункте 2 настоящей части гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений. Нормативная стоимость квадратного метра определяется как стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемая по субъектам Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. Предоставление субсидии за счет средств Фонда может осуществляться не позднее окончания срока деятельности Фонда;4) предоставление субсидий лицам, заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, по передаче данных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки. Субсидия предоставляется в размере не более чем двадцать пять процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной как произведение общей площади жилых помещений, расположенных во всех многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и нормативной стоимости квадратного метра. Предоставление субсидии в размере от двадцати пяти до ста процентов указанной нормативной стоимости переселения осуществляется по решению Правительства Российской Федерации в установленных им случаях. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий, предусмотренных настоящей статьей, за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) предоставление субсидии юридическому лицу, созданному субъектом Российской Федерации и обеспечивающему реализацию решения о комплексном развитии территории, на оплату расходов, указанных в пункте 4 настоящей части, в размере до ста процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной как произведение общей площади жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.(п. 5 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)(часть 6 в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.1. Утратил силу. — Федеральный закон от 27.12.2019 N 473-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

7 — 8. Утратили силу с 1 августа 2013 года. — Федеральный закон от 23.07.2013 N 240-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Государственная регистрация возникновения и перехода права собственности на жилые помещения, которые предоставляются гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом, осуществляется в течение не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и необходимых для такой государственной регистрации документов.

(часть 9 введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 441-ФЗ)10. Утратил силу. — Федеральный закон от 27.12.2019 N 473-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

11. Этапы региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (за исключением этапа 2024 года) должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом, в котором осуществляется соответствующее этому этапу увеличение лимита предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации, а в случае, если такое увеличение не осуществляется, — не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки на реализацию соответствующего этапа. Этап 2024 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть реализован не позднее чем 1 сентября 2025 года.

(в ред. Федеральных законов от 28.11.2018 N 436-ФЗ, от 22.12.2020 N 459-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11.1. Внесение изменений в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусматривающих продление срока реализации этапа этой программы в связи с необходимостью завершения мероприятий, предусмотренных таким этапом, не является основанием для неприменения предусмотренных статьей 23.1 настоящего Федерального закона последствий нарушения требований части 11 настоящей статьи.(часть 11.1 введена Федеральным законом от 02.06.2016 N 175-ФЗ)12. Утратил силу. — Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

13. За счет средств Фонда возмещаются расходы (в том числе по возврату кредитных и иных заемных средств, процентов за их использование в размере не более чем две трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действовавшей на дату привлечения указанных средств), ранее понесенные субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями на реализацию принятых после 1 января 2013 года и досрочно завершенных региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе таких программ с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. При этом возмещению подлежат расходы в пределах установленных для субъектов Российской Федерации лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.(часть 13 введена Федеральным законом от 28.06.2014 N 200-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14. Для оценки выполнения субъектом Российской Федерации обязательства, принятого в соответствии с пунктом 9.10 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, требований части 11 настоящей статьи, достижения целевых показателей реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда учитывается общая площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого завершено, а также общая площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого не завершено в предусмотренный пунктом 9.10 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона и частью 11 настоящей статьи срок исключительно по причинам, связанным, в частности, со сроками принятия наследства, с неизвестностью места пребывания гражданина, наличием судебного спора о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, или судебного спора, связанного с изъятием жилого помещения у собственника по основаниям, предусмотренным статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и другим причинам, связанным с личностью гражданина.(часть 14 введена Федеральным законом от 02.06.2016 N 175-ФЗ)

Постановление о переселении. Что такое ветхое и аварийное жилье, отличия

Федеральная программа по переселению граждан из ветхого состояния, а также условий, в которых вызвали или было принято решение о ее сносе, является чуть ли не самой сложной в истории жилищного права. На сегодняшний день в законе нет четких положений, которые позволяли бы решать подобные вопросы быстро и без затруднений. Поэтому зачастую людям приходится жить в непригодном жилье даже после формального принятия решения о переселении собственников.

Ссылаясь на закон, можно отметить, что в Жилищном кодексе РФ нет упоминания об аварийном и аварийном жилье. Однако, поскольку такая концепция существует и с ней приходится сталкиваться довольно часто, существуют некоторые неофициальные рекомендации по этому вопросу.

Следует понимать, что здание считается ветхим только тогда, когда его износ составляет не менее семидесяти процентов. Но сам по себе износ не всегда является причиной переселения владельцев, так как для такого решения требуется приказ о сносе имущества.Что касается аварийного жилья, то для переселения граждан необходимы условия, при которых недвижимость представляет опасность для здоровья и угрозу жизни людей.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно):

Основания объявления нежилого

Постановления правительства определяют условия, при которых недвижимость признается нежилой и жилой.На эти факторы влияют два основных аспекта, в которых это произошло:

  • Ухудшение имущества вследствие износа с понижением уровня безопасности, прочности и надежности строительной конструкции;
  • Ухудшение экологических показателей, в связи с чем становится невозможным поддержание условий и выполнение требований санитарно-эпидемиологической станции.

Переселение собственников жилья осуществляется по следующим причинам:


В данном случае причиной переселения является не отсутствие горячей воды и канализации в одно- и двухэтажных домах, а также отсутствие лифта в пятиэтажном многоквартирном доме.

Пошаговый процесс

Собственники имеют право, согласно которому они могут обратиться в самоуправление с соответствующим заявлением о проверке дома и получить аварийный или ветхий статус с целью временного переселения на период реконструкции или постоянного переселения, если будет принято решение. на снос. Такие решения принимает специальная межведомственная комиссия, которая ведет работу по:


К заявлению о переселении должны быть приложены документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, заключение о признании жилья аварийным или аварийным, а также акт, описывающий фактическое состояние здания со всеми выявленными недостатками.

Официальное решение

Прежде чем говорить о переселении собственников из ветхого и ветхого жилья, нужно дождаться официального решения межведомственной комиссии, а оно может быть таким:

По результатам всех проверок и проверок решение будет оформлено документально. Один экземпляр этого решения будет выдан заявителю в соответствии с процедурой и действующим законодательством. Далее на основании решения межведомственной комиссии будет выдано официальное распоряжение администрации поселка, согласно которому с имуществом производятся соответствующие действия, и собственники отправляются на переселение.

Порядок уведомления граждан о решении устанавливается в пятидневный срок после его окончательного утверждения.

Чего ожидать

После принятия решения о переезде собственников следует внимательно ознакомиться с порядком. Если в нем остались какие-то неясные моменты, желательно явиться для объяснения их в орган, выдающий документы, лично.

Стоит учесть, что после признания многоквартирного дома поврежденным или ветхим и принятия решения о его сносе все ранее заключенные договоры аренды, аренды и социальной аренды расторгаются.Это делается либо по соглашению сторон, либо по решению суда.

Закон определяет факт переселения собственников жилья как необходимую меру, а не как форму улучшения жилищных условий. На этом основании местная администрация имеет законное право насильственно выселять граждан из приюта для чрезвычайных ситуаций, если они не соглашаются добровольно. К тому же площадь нового жилья при переселении не должна быть меньше той, что была. Однако собственнику предоставляется право выбрать подходящую жилплощадь из предложенных вариантов.Вы также можете выбрать, будет ли собственнику предоставлена ​​новая квартира или будет выплачена выкупная цена за предыдущую. В цену выкупа входит не только стоимость имущества, но и расходы, возникающие при переселении, в том числе временное арендное жилье.

К чему предъявлять претензии

Горожане должны иметь комфортабельную квартиру, равную по площади предыдущей, и расположенную в том же населенном пункте. В то же время есть нюанс, заключающийся в том, что площадь предполагается общей, а не жилой.То есть на практике можно встретить очень неожиданный результат. К тому же учет количества комнат актуален только в том случае, если это коммунальная квартира. В противном случае закон не защищает права собственников на сохранение количества жилых комнат, и предъявлять претензии просто бессмысленно. Это не принесет результата.

Выселение из ветхого, ветхого жилья не дает никакого приоритета в продвижении вперед, в свою очередь, для улучшения жилищных условий. Также можно отметить тот факт, что в каждом регионе РФ есть своя программа по расселению владельцев аварийной недвижимости.Это означает, что в эту программу входят и регулярные списки граждан для переселения. Региональная программа также может содержать свои условия в интересах населения.

Правила обращения взыскания

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно).

Вопросы переселения регулируются:

Жилищный кодекс Российской Федерации,

I. Основанием для выдачи жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принятый в связи с:

    • капитальный ремонт или реконструкция жилого дома, если такой капитальный ремонт или реконструкция не может быть проведена без освобождения жилого помещения и переселения граждан;
    • передача жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
    • признание в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийного) и подлежащего сносу;
  • изъятие или использование части или всей земли для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, застройки территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития районов и областей города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

II. Собственникам, которые выселяют жилище (жилые дома) по своему выбору в денежной или натуральной форме, предоставляется эквивалентная компенсация (компенсация) или выкупная цена.

Размер компенсации (компенсации) или цена выкупа определяется соглашением сторон на основании независимой оценки.

Размер денежной компенсации (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения (жилого дома), изъятого у собственника в связи с изъятием земельного участка, в нее включается рыночная стоимость освобожденного жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, понесенные собственником в связи с изъятием земельного участка. связь с его изъятием.

С согласия собственника с ним может быть заключен бартерный договор, по которому собственнику предоставляется другая благоустроенная жилая площадь, равная пустующей жилой площади.

При этом жилым помещением признается равноценное жилище, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилища, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобожденном жилом помещении. . Доплата за разницу в стоимости обмениваемого жилого помещения не взимается.

Собственнику, а также членам его семьи, выселяющим помещение и зарегистрированным в нем, с их согласия улучшаются жилищные условия в приоритетном порядке.При принятии этого решения учитывается дата, когда им необходимо улучшить жилищные условия или помещение.

III. Переселение граждан и освобождение занимаемых ими жилых помещений по договорам социальной аренды, найма, безвозмездного пользования осуществляется путем предоставления им других благоустроенных жилых помещений в жилищном фонде города Москвы соответственно на условиях социальной аренды, аренда, безвозмездный договор.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации другие жилые помещения, предоставляемые гражданам в связи с выселением по договору социального найма, должны быть благоустроены с учетом условий соответствующего поселения, эквивалент по общей площади ранее занимаемых жилых помещений, соответствовать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Граждане, выселяющие жилища, занимаемые ими по договорам социальной аренды, найма или безвозмездного пользования, и состоящие на жилищном учете, с их согласия улучшают свои жилищные условия в приоритетном порядке. При принятии этого решения учитывается дата, когда им необходимо улучшить жилищные условия или помещение.

IV. Согласно постановлению Правительства Москвы от 03.06.2011г. №243-ПП «О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год» в 2011 году жилые помещения предоставляются гражданам, зарегистрированным в жилищном фонде и не имеющим жилищных льгот («общих земель»), признанных до 1 января. 1990 г.нуждаются в улучшении жилищных условий.

Снос ветхого жилья — сложная процедура, состоящая из нескольких этапов. Одно из них — предоставление альтернативного жилья. Из-за большого количества нюансов и обращений в суд, для каждого коснувшегося гражданина процедура превращается в большое количество вопросов.

Мероприятие по программе

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24 ЧАСА И БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

Обжалование нюансов получения жилья взамен ветхого — стандартная практика в Российской Федерации. Но не каждый вопрос можно обжаловать в суде.

В некоторых случаях арендаторы путают переселение, используя программу сноса ветхого жилья и программу переселения для улучшения жилищных условий. Эти действия различаются, регулируются различными законодательными актами.

Права жителей

Жилищный кодекс РФ устанавливает, что собственник квартиры в доме, признанном и подлежащем сносу по любой установленной законом причине, имеет полное право на получение нового жилья.

Кроме того, он наделен другими правами:

  • посетить будущую квартиру или комнату до момента заселения, что потребуется для получения наглядной информации о состоянии нового жилья;
  • устанавливает покупную цену квартиры, в рамках которой будет выбрано альтернативное жилье, при этом необходимо учитывать, что указанная сумма должна быть в адекватных рамках и быть разумной, если она очень высока;
  • Выбор жилья в соответствии с, действителен только в том случае, если гражданин проживал на территории на основании договора аренды коммунального имущества.

Закон

Если в 2019 году необходимо признать жилье аварийным и определить порядок его сноса, то обращаются к законам Жилищного кодекса РФ.

Дома считаются ветхими согласно пункту 7 соответствующего положения. Износ конструкции более чем на 70% должен повлечь за собой действия: снос или полную реконструкцию.

Снос ветхого дома

Ветхое жилье — жилое помещение, непригодное для проживания, как указано в ПП РФ от 28 января 2006 года.Эффекты физического износа не позволяют продолжать эксплуатацию зданий в дальнейшем. Ветхий дом признается, если его износ превышает 70%.

При износе 80% и более дом переходит в.

Условия

Снос жилья возможен только после подтверждения аварийного состояния объекта. Для этого соответствующее решение должны принять представители администрации района. Независимые компании также могут признать жилье аварийным, если жители обратятся к ним.

Основание объявления дома аварийным:

  • конструкция деформировалась, что привело к образованию трещин;
  • отсутствие воды, газа или электричества в течение одного месяца без уважительной причины;
  • наличие неприятного запаха канализации после попыток ремонта вентиляции;
  • экстремальная влажность, влекущая за собой появление грибка;
  • Дом находится в цокольном этаже;
  • нет окон или количество получаемого света не соответствует нормативам;
  • Наличие токсинов сверх дозы.

Приоритет

Снос ветхого жилья в соответствии с:

  • В случае объявления жилого дома аварийным и непригодным для проживания, каждый из жителей дома извещается соответствующим государственным органом. Минимальный срок уведомления — 1 месяц.
  • Если жители не ответили на поступившие уведомления в виде жалобы или прошения, то принимаются меры по отчуждению территории дома.
  • На этапе принятия решения о сносе жилого дома администрация должна позаботиться о поиске и подготовке нового жилья для граждан. Причем новые жилищные условия не должны быть хуже прежних.
  • Можно начинать демонтаж дома до того, как каждый из жильцов определится в своей новой квартире. Для таких граждан предусмотрены площади для временного проживания, например, отели или гостиницы, которые оплачиваются государством.
  • Завершение проекта документами.

Если после этого возникнут проблемы или вопросы, то каждый из граждан сможет обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Если на жалобу не ответят или он не удовлетворит человека, он сможет обратиться в суд.

Список строительный

Составление списков домов для сноса происходит примерно за два года до начала самой операции по сносу здания.

Это необходимо в соответствии с действующим законодательством:

  • Время необходимо на создание жилого пространства для замены снесенных квартир;
  • Время
  • дает возможность собственникам недвижимости самим определить, сколько требовать от государства в качестве «продажи» снесенной квартиры.

Действующий план мероприятий по сносу ветхих и ветхих домов должен быть размещен на сайте мэрии. Наиболее распространенное место для плана — «Жилищные вопросы»> «Планы переселения домов».

Состав плана будет зависеть от состояния дома. Несмотря на установленный минимальный срок сноса жилья после составления плана (2 года), этот срок может быть нарушен при наличии следующих причин:

  • степень износа превысила 80%;
  • дом перешел в аварийное состояние, что предполагает потенциальный вред жильцам и угрозу жизни.

Кто несет ответственность?

Снос здания осуществляется после согласования с местными властями.Снос здания — это ответственность собственника всего дома, а не отдельной квартиры. Снос дома осуществляется в соответствии с ч. 10 ст. 32 ТК РФ.

Какая собственность выделяется взамен?

Подробно процесс получения жилья взамен сносимого описан в. В соответствии с законодательным актом, граждане получают альтернативное жилье в том же районе, где находилось снесенное имущество. Помещение должно быть как минимум эквивалентным старому.

Большинство граждан предпочитают переселение, хотя государство разрешает им продавать эту территорию муниципалитету. Но второй вариант намного убыточнее, так как граждане будут получать средства, при этом точно меньшие, чем стоимость нового жилья.

Подписание договора является завершающим этапом, на котором гражданин становится полноправным собственником новой недвижимости.

Возможна ли компенсация?

Каждый собственник имеет право продать свой участок в полуразрушенном доме, за что получит деньги от государства.Но государственные органы не могут принудить к принятию определенного решения; собственник вправе сам решать, хочет ли он получить деньги или новое жилье.

Компенсация производится безналичным расчетом. Если у гражданина нет альтернативного места жительства, то полученные деньги он будет обязан потратить только на покупку новой жилплощади. В противном случае расходы могут быть направлены на другие цели, если администрация района дала добро.

Сроки

План демонтажа здания примерно за 2 года до начала проекта.Такой график выбран из-за необходимости решения других вопросов, основной из которых является предоставление аналогичного жилья собственникам.

Граждане имеют право подать жалобу о сносе жилья в течение трех месяцев после получения уведомления от муниципалитета. В течение года муниципалитет собирает информацию о сносимом доме, а также ищет альтернативные места для проживания.

Арбитражная практика

В связи с различием жилищных программ из-за сноса и улучшения жилищных условий гражданин получит жилье, аналогичное по комфортности и различным параметрам предыдущему.Пока программа улучшения жилищных условий предполагает выдачу квартиры лучше предыдущей.

Ежегодно большое количество объектов недвижимости признается аварийным и аварийным. В результате люди не могут продолжать жить в своих квартирах из-за высокого риска причинения вреда их здоровью или жизни. В целях обеспечения населения новым жильем разработана программа «Ветхое жилье».

Программа переселения из ветхого и ветхого жилья начала действовать в 2002 году.Его цель — обеспечить население жильем с качественными жилищными условиями, не представляющими угрозы для жизни и здоровья человека. Благодаря этой программе люди получили возможность переехать в новое жилье с оптимальными условиями расселения и наличием всех необходимых коммуникаций.

Изначально планировалось обеспечить людей жилплощадью на 8 лет. Но за это время властям так и не удалось полностью реализовать цели программы. В связи с этим было решено продлить его до 2017 года.Но даже дополнительные 7 лет не приносят желаемого результата, поэтому он остается в силе и будет завершен в 2020 году.

Для участия в программе переселения из ветхого и ветхого жилья требуется решение комиссии, подтверждающее непригодность квартиры для проживания.

Переезд осуществляется по следующим правилам:

  • Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам или размерам, установленным законодательством — не менее 18 квадратных метров на человека.Например, если граждане до переселения жили в маленькой квартире, где на одну приходилось всего 10 квадратных метров, то они имеют право претендовать на более крупное жилье — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
  • Условия проживания в новом доме должны быть не хуже, чем в старом.
  • Основное право на получение новой недвижимости принадлежит лицам, у которых больше нет жилья.
  • Если собственник проживает в другом населенном пункте, ему может быть предоставлена ​​денежная компенсация.
  • При регистрации собственника аварийного жилья по программе улучшения жилищных условий он получит новую квартиру с учетом недостающих квадратных метров.
  • Размещение в коммунальных квартирах не предусмотрено.
  • Новая жилая площадь выделяется там же, где находится непригодное жилье. Если арендаторы не возражают, они могут выбрать варианты в других районах.

Бывают случаи, когда собственник хочет получить денежную компенсацию вместо новой недвижимости.Для этого необходимо подать соответствующее заявление в самоуправление. Но муниципальные власти не обязаны выполнять это требование собственника, этот вопрос остается на усмотрение администрации.

ВАЖНО! С момента признания объекта непригодным для проживания собственникам запрещается обмен или продажа ветхого жилья. В противном случае транзакция будет считаться недействительной.

Какое жилье можно считать аварийным

Жилище в состоянии, угрожающем жизни и здоровью жителей непригодного для проживания, считается аварийным.Для этого статуса нужна веская причина.

Признать жилищно аварийным можно по следующим причинам:

  1. Помещение не соответствует санитарным нормам.
  2. Дом серьезно пострадал во время стихийных бедствий, землетрясений, которые не могут быть устранены ремонтными работами.
  3. Квартира находится в месте, где есть высокий риск техногенной катастрофы.
  4. Конструкционные элементы помещения повреждены или снижена их прочность.
  5. Фундамент и стены разрушены.
  6. Потеря жилья из-за пожара, когда его уже невозможно восстановить.

Многие люди часто называют ветхое и аварийное жилье одной и той же комнатой. Это совершенно неверно. В квартире, признанной аварийной, дальше жить нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. Можно жить в ветхом доме.

Так называется дом, который из-за старости требует ремонта.Чтобы квартира иммигранта считалась ветхой, необходимо более 70% амортизации для домов из кирпича и панелей и 65% для деревянных домов.

Распознаванием аварийного или аварийного жилья занимается межведомственная комиссия. Для этого проводится обязательная экспертиза, на основании которой принимается решение.

Кто может присоединиться к программе?

Право на получение нового жилья имеют следующие лица:

  • Муниципальные домовладельцы или жители, проживающие в нем на основании договора социального найма.Настоящий договор заключается между гражданином и органом местного самоуправления.
  • Собственники, приватизировавшие ветхое жилье, в результате чего зарегистрировали свое право собственности на него.
  • Собственники комнат в коммунальных квартирах и общежитиях, расположенных на муниципальной земле.

Граждане, не имеющие другого жилья, имеют право в первую очередь на получение нового места жительства.

Порядок объявления жилья аварийным

Процедура довольно простая, но само переселение занимает много времени.

Куда пойти

Для признания непригодности жилплощади необходимо обратиться в администрацию. При себе необходимо иметь заявление и пачку бумаг. После этого собирается межведомственная комиссия, которая проверяет жилую недвижимость на аварийность.

По результатам обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже решает, когда и куда переехать. Запрос собственников не всегда может быть удовлетворен межведомственной комиссией.Если жильцы сочтут ее решение незаконным, они должны подать иск в суд.

Чтобы доказать, что отказ органа был незаконным, заявителю необходимо будет провести независимую техническую экспертизу. На его основании судья определит, отменять решение комиссии или нет.

Какие документы понадобятся

Для распознавания аварийности или ветхости жилья необходим пакет документации.

В их список входят:

  1. Справка с просьбой оценить состояние квартиры или дома.
  2. Свидетельство, подтверждающее, что собственник имеет право собственности на недвижимое имущество.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Поэтажный план.
  5. Проект реконструкции для тех случаев, когда нежилое помещение переоборудовано в жилое.
  6. Заключение экспертизы ветхого или аварийного жилья.
  7. Жалобы других проживающих в доме на невозможность проживания в нем с указанием причин этого.

Допускается передача документации работникам как при личном приеме, так и через портал Госуслуг в электронном виде.Также можно воспользоваться услугами почтового отделения. При получении ценных бумаг они регистрируются.

Сроки

Комиссия рассматривает заявки в течение 30 дней с момента их регистрации сотрудником. Если информации для принятия решения недостаточно, возможен повторный прием обследования жилого помещения.

Как ускорить переселение

После принятия решения о переселении жители получают уведомления. В них указывается период, в течение которого они должны покинуть комнату.По закону срок не более 5 дней. Государственные органы вправе его продлить. Максимальный расчетный период — один год.

Ускорить процесс урегулирования можно только в том случае, если местные власти не примут никаких мер в течение года. В этом случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором вы просите переселить жильцов в новые квартиры.

Важные изменения в 2019 году и перспективы программы на 2020 год

Важным нововведением является то, что граждане теперь должны будут платить определенную плату за получение нового жилья.Это позволяет хозяевам самостоятельно выбирать жилую площадь. Например, если человек не хочет переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему нужно будет доплатить за дополнительные квадратные метры.

Не всем нравится это нововведение. Ведь многие просто не смогут заплатить. В этом случае законом о переселении из ветхого и ветхого жилья предусмотрен еще один вариант предоставления жилья — заключение договора социального найма с органом МСУ.

На основании этого человек может бесплатно пользоваться жильем с правом выкупа его в будущем.Гражданину придется платить только за коммунальные услуги. Но не все категории имеют право пользоваться муниципальной квартирой бесплатно. Такая привилегия предоставляется только следующим лицам:

  • Пенсионеры.
  • Инвалиды.
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Семьи признаны бедными.

Остальные граждане должны платить квартплату каждый месяц. Его размер устанавливается муниципальным органом власти. Но обычно размер выплат намного меньше, чем при коммерческой аренде.

Переселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже много лет, переселены далеко не все дома экстренной помощи. Но большая часть населения все же получила вожделенные квадратные метры в новых домах.

Можно ли отказать в переселении

Собственники имеют полное право отказаться от переселения из ветхого жилья. Причинами этого чаще всего являются следующие факторы:

  1. Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания.Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садами, школами, больницами и другими важными учреждениями. Поэтому удаленность этих организаций часто влечет за собой отказ в переезде.
  2. Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что территория может быть совместной и жилой. Этим часто пользуется чиновник, в результате чего гражданам сдают квартиры меньшего размера.
  3. Расположение корпуса на высоком этаже.Намного выгоднее строить многоэтажные дома для передачи местным властям. Поэтому переселение из ветхого жилья чаще всего проводится именно в многоэтажные дома. Но не все люди хотят жить на высоком этаже. Особенно это касается пожилых людей, молодых мам и людей с ограниченными возможностями.

При отказе арендаторов от переезда в новый жилой дом движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстро решить вопрос с недовольными гражданами.Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными жилищными условиями, чем в старой недвижимости.

Также орган местного самоуправления может выкупить у собственника имущество, признанное непригодным. На вырученные деньги собственник сможет приобрести новое жилье, полностью соответствующее его требованиям.

Сумма выкупа рассчитывается индивидуально. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы собственника на переезд, аренду другого жилья при переселении, оформление права собственности на приобретаемое имущество.

Если гражданин отказывается даже от денежной компенсации за аварийное жилье, то местные власти могут только выселить его из жилого помещения принудительно. Дело идет в суде.

Арбитражная практика

Судебная практика по отселению непригодных для проживания квартир достаточно обширна. Чаще всего в суд обращаются граждане, недовольные новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Часто отмечают некомпетентность государственных служащих, их халатное отношение к реализации программы, а также коррупцию.

Многие граждане соглашаются с предложенными органом МСУ вариантами жилплощади, даже не осознавая, что они не соответствуют правилам. Лишь небольшая часть жителей набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. И они чаще всего выигрывают.

Таким образом, переселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленным законодательством о переселении. Если у вас есть сомнения в незаконности действий должностных лиц, не стоит бояться обращаться в судебный орган.

Напоминаем, что если у вас возникли проблемы с переездом из ветхого или ветхого жилья или вам нужна помощь в суде или подготовка документов, запишитесь на бесплатную консультацию юриста на нашем сайте. Оставьте свои контакты в специальной форме и мы вам перезвоним.

Вам также будет интересно узнать о программе «», которая поможет вам приобрести новое жилье за ​​счет господдержки.

Задавайте вопросы и ставьте лайки!

Жилищное переселение осуществляется региональными властями.Ежегодно составляется список ветхих и полуразрушенных домов, подлежащих сносу. Строительство новых квадратных метров включает оформление жилья для людей из квартир, признанных непригодными.

В каждом регионе есть своя программа переселения. Деньги на его реализацию выделяются из федерального бюджета.

Собственник обязан в течение 6 месяцев принять решение о переселении из непригодного жилья.

ВНИМАНИЕ !!!

Для резидентов МОСКВА доступна БЕСПЛАТНАЯ консультация в кабинете предоставляется профессиональными юристами на основании Федерального закона №324 «О бесплатной правовой помощи в Российской Федерации» .

Не ждите — запишитесь на прием или задайте вопрос онлайн.

Аннулирование жилья

Жилье считается непригодным для проживания и требует переселения в случаях, предусмотренных Постановлением Правительства № 47.

Общие причины переселения

  1. Состояние имущества ухудшилось. Относится к элементам конструкции. Повреждения, представляющие угрозу для жизни и здоровья жителей дома.
  2. Нарушение санитарных условий. Невозможность проживания жильцов в связи с ухудшением микроклимата помещения.

На основании данной редакции указаны причины непригодности жилья:

Жилой дом признан непригодным. Все квартиры автоматически признаны непригодными для проживания.
Территория признана непригодной для проживания. Все находящиеся на нем объекты признаны непригодными для использования в качестве жилых помещений.Нарушение санитарных норм или завышенные показатели.
Опасные природные зоны. Дома, построенные во время оползней, наводнений или других стихийных бедствий. Исключение составляет возможность устранения опасности техническими средствами.
Техногенные аварии. Жилые дома на участках признаны непригодными.
Линии электропередач. Расположен на высоте 1,8 км, частота напряжения 50 Гц.
Дорогой ремонт. Дежурные дома, ремонт которых экономически невыгоден региону.
Шум. Недопустимый уровень шума. Жилье находится в районах автомагистралей, аэропортов, железных дорог.

Дом не считается непригодным, если:

Заключение комиссии основано на Постановлении № 47. Жилье (дом, квартира, дом) признается пригодным или непригодным для проживания после проведения ряда проверок на выявление нарушений технического или санитарного характера.

Комиссия может привлекать к работе заключения различные услуги, связанные с эксплуатацией здания:

  • управляющая компания;
  • инженеров-конструкторов;
  • пожарная часть или МЧС;

В ходе экспертизы составляется:

  • акт осмотра помещения с указанием участников проведения;
  • Сделано
  • заключение по результатам работы.

Если жилье признано непригодным для проживания, собственник получает уведомление на следующий день.Жители должны быть уведомлены о непригодности объекта и сроках переселения.

Заказать

Проверка на признание дома пригодным или непригодным для проживания проводится в соответствии со строгими критериями ПП № 47.

Оценка общего технического состояния. Обследование строительных конструкций. Фундаментные опоры, несущие стены, балки перекрытия.
Огнестойкость. Деревянные полы необходимо обработать специальным составом.
Эвакуация. Эвакуация жителей должна быть просторной и способной пропускать транспорт спасателей и коммунальных служб.
Микроклимат помещения. Он должен соответствовать требованиям SES и не содержать опасных для жизни химических элементов.
Шум. Допустимый уровень шума установлен СН 2.2.4 / 2.1.8.562-96. C 7-23 не должен превышать 40 ДБа. В остальное время — 30 дБА.
Вибрации. Допустимый уровень 6 дБА комплект

Земля

Оценка пригодности объекта для проживания производится на основании обращения собственника или уполномоченных органов. Например, прокуратура по запросу жителей.

Основной пакет документов:

  • документы, подтверждающие право собственности;
  • поэтажный план;
  • технический паспорт каждого помещения.

В случае надзорной проверки необходимые документы запрашиваются у собственника.

Дополнительные документы:

  • заключение органов контроля и надзора.
  • заключение проектировщиков о состоянии несущих конструкций здания;
  • sES заключение.

На основании заявленных нарушений к оценке привлекаются специалисты для осмотра дома.

Заключение комиссии:

  • Признание жилища жилым;
  • требует ремонта;
  • подлежит сносу.

Какие объекты (перечень домов)

Региональные власти устанавливают перечень домов, подлежащих переселению, исходя из квот на жилье, выделенных из федерального бюджета. Очередь рассчитана на несколько лет.

Узнать в каком доме будет переселение, можно на сайте Минстроя.


Новое жилье необходимо оформить в том же районе, где здание признано непригодным.
С письменного разрешения арендатора им могут быть предложены другие условия, но не хуже, чем они были.

Если невозможно предоставить аналогичное жилье, собственник должен выплатить арендатору денежную компенсацию в размере рыночной стоимости, но при условии наличия у арендатора дополнительного жилья.

Если арендатор отказывается выселить или взять деньги, собственник обращается в суд. Арендатора выселят принудительно, но с обязательным предоставлением новой жилплощади.

При переезде жильцы обязаны оформить квартиру или аналогичное количество комнат в коммунальной квартире на одинаковых жилищных условиях.

Кто умеет считать

Жители домов неотложной помощи, которые не подлежат ремонту. Сначала необходимо переселить.
Люди, живущие в ветхих домах. Износ деревянных построек не менее 65%, каменных 70%.
Расселение из коммунальных квартир. В соответствии с государственной программой.
Переселение в связи с болезнью арендатора.
Признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Например, при проведении ремонтных работ площадь здания уменьшилась.
Расселение военнослужащих. Контракт не менее 3 лет.

Признание дома ветхим не дает оснований для прекращения его эксплуатации. Попасть под отселение жильцам практически невозможно, за исключением решения собственника о сносе дома.

При переселении домов власти и собственники руководствуются законодательством Российской Федерации, которое направлено на безопасное проживание людей в своих квартирах.

Основоположниками судебной практики в этом вопросе являются Федеральный закон № 185 и Жилищный кодекс РФ. Расселение опасных объектов строго регулируется законодательством.

В крупных городах правительство поддерживает программу ремонта ветхих зданий и переселения непригодных зданий.

В регионах работает над усилением этой программы (О Фонде содействия реформе жилищно-коммунального хозяйства).

Жилищный кодекс

Предоставление нового жилья взамен ветхого регулируется.Невозможно выселить человека на улицу. В случае нарушения жилищных прав жильцы должны обратиться в прокуратуру.

Денежная компенсация собственникам переселенного жилья выплачивается при условии наличия другого жилья. В случае отказа они будут выселены или получат компенсацию, арендатор будет принудительно заселен по решению суда.

Арендаторы, проживающие по социальному договору найма, расселяются в условиях не хуже старых, на основании.

Первичные заявители на переселение указаны в.

Ветхий корпус

Понятие ветхого жилья законодательно не раскрывается. В статьях не указано, что именно считается ветхим. Но в то же время он широко используется в программах переселения.

По умолчанию, здание считается ветхим, когда его износ достигает 65% для деревянных конструкций и 70% для каменных.

Объект заселению не подлежит, но требует капитального ремонта.Экономически целесообразнее заменить пришедшие в негодность материалы, чем снести всю конструкцию и построить новую.

Ветхие постройки можно снести, а жильцов переселить в случаях:

  • отчуждение земельного участка для государственных нужд;
  • планового ремонта жилого фонда;
  • для города экономически выгодно снести небольшой объект и построить большой. Обосновано для городов-миллионеров.

Дежурный корпус

Аварийное жилищное строительство создается жилищной комиссией.Более 50% помещений считаются непригодными для проживания и представляют угрозу для жизни и здоровья жителей.

Главное отличие от ветхого жилья — невозможность проживания без срочного ремонта или переселения жильцов. Несущие конструкции деформируются и грозят обрушить всю конструкцию.

Аварийное здание может иметь меньший процент износа по сравнению с полуразрушенным фундаментом.

Процесс переселения устаревшего фонда

Переселение осуществляется в порядке очередности, согласно.Владелец может предложить арендатору компенсацию вместо нового жилья. Причем все расходы, связанные с переселением, также оплачивает собственник помещения.

Переселение не является частью программы улучшения жилищных условий; это необходимая мера. По закону арендатору должно быть предоставлено новое помещение такой же площади, из которого он был выселен.

Если арендатор отказывается переехать в другой дом или получить деньги, собственник обращается в суд. Компенсация в этом случае назначается судом.

Программа экстренного сноса жилья

Каждый субъект разрабатывает свою программу переселения. В разных регионах будет по-разному.

После составления программы назначается сносное жилье. Переселение происходит в порядке приоритетности. Количество нового жилья строго ограничено федеральным бюджетом. Поэтому не стоит рассчитывать на быстрое получение новой квартиры.

Есть два вида сноса старого фонда:

  1. Планируется — в рамках региональной программы.Дом стараются поддерживать в жилом состоянии до линии сноса.
  2. Принудительный (срочный) — по обращению жителей и выявлению нарушений, угрожающих жизни и здоровью граждан. Дом отселен и снесен.

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городской застройки? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет».Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться к почти любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что замененные квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Евгений Рудаков, который живет в многоквартирном доме, который считался первой хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фотография: Алек Лун

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине
Лена Богущ

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет район и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков.

Активисты говорят, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных территорий.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, повсеместно распространенные на территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Жилой дом в Москве построен в 1961 году из быстровозводимых панелей. Фотография: SVF2 / UIG через Getty Images

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.
Дмитрий Гудков

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое хрущевскими квартирами, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилом доме, в новом доме была довольно низкая плотность населения, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин / ТАСС.

Конечно, у такого массового жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькие постройки, расположенные близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете за крохотным кухонным столиком с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».

Семья Школьников опасается, что они будут переселены и уедут от дочери, которая живет со своей семьей поблизости. Фотография: Алек Лун

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, поскольку трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом структурном состоянии, неубедителен, тем более что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевских домов в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В период с 1933 по 1970 годы Советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фотография: skyNext / Getty Images / iStockphoto

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских жилых домов из В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию во многом зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не справляется со сложностью и стоимостью такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта.Согласно официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждается в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Новостройки в п. Чертаново Северное, Москва.
Фотография: Alamy

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут переизбираться в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и большей загруженности дорог. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подписывайтесь на «Города-хранители» в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к дискуссии, а изучайте наш архив здесь

Что такое программа переселения жилья и зачем она нужна Москве / Новости / Сайт Москвы

Программа переселения включает снос ветхих пятиэтажных многоквартирных домов и переселение их жителей в современное жилье.Цель проекта — не допустить превращения пятиэтажных жилых домов в аварийное и непригодное для проживания. Программа предусматривает обеспечение жителей внесенных в список сноса зданий эквивалентной жилой площадью с благоустройством в новостройках своего района.

В целях защиты интересов арендаторов принят новый закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при реализации программы жилищного переселения в Москве».Закон закрепляет такие важные вещи, как, например, добровольное участие. Программа коснется только тех зданий, в которых за нее проголосуют не менее двух третей арендаторов. Новые квартиры должны быть приравнены к старым: жилая площадь и количество комнат должны быть как минимум такими же, как в старой квартире, а общая площадь должна быть больше за счет более просторных кухонь, прихожих, коридоров и ванных комнат. Люди также могут выбрать денежную компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры.Наверное, самое главное — у москвичей есть гарантия, что новая квартира будет в том же районе, что и снесенный дом.

Гарантии для участников программы будут закреплены в законе как на муниципальном, так и на национальном уровне. В июне Госдума приняла закон о программе переселения в Москву. Федеральные и муниципальные законы вступили в силу 1 июля.

Что такое хрущевские пятиэтажки и почему они устарели

Программа охватывает пятиэтажные дома первого периода сборного строительства 1957-1975 годов.В народе эти дома принято называть многоквартирными домами хрущевских времен, потому что они строились в массовом порядке в то время, когда Никита Хрущев занимал пост первого секретаря ЦК Коммунистической партии. Как правило, это пятиэтажные панельные дома, очень строгие как внутри, так и снаружи. Почему всего пять этажей? Потому что это максимальное количество этажей, не требующее лифта.

В то время хрущевские трущобы были находкой для сотен тысяч москвичей.Бюджетное быстровозводимое жилье решило жилищную проблему для тех, кто жил в коммунальных квартирах, а также для поселенцев из сел. Они были необходимы для расширения городов. Обратная сторона медали — низкое качество построек. Панельные дома хрущевки имеют плохую звуко- и теплоизоляцию. Комфортные условия также были сведены к минимуму: маленькие комнаты и крошечные кухни, отсутствие лифта и во многих случаях совмещенная ванная комната. А борьба с архитектурными излишествами (указ об исключении излишеств в проектировании и строительстве) обставила пятиэтажные дома дешевым битумным покрытием крыш.

Однако хрущевские кварталы строились как временное жилье. Они были рассчитаны на 25-50 лет. В городе также есть пятиэтажные дома более раннего периода и двух- или четырехэтажные многоквартирные дома с техническими характеристиками, аналогичными хрущевским трущобам. Обо всем этом нужно позаботиться. Еще в 1988 году власти запустили программу переселения для так называемой серии сноса. В рамках этой программы более 160 тысяч семей получили новые квартиры.

Кроме того, многие здания неразборной серии находятся в плохом состоянии.Условия их проживания не соответствуют современным требованиям безопасности и комфорта. Новый этап программы переселения жилья должен улучшать жилищный фонд Москвы, не дожидаясь, пока пятиэтажки непоправимо превратятся в некачественное жилье. Москвичам, проживающим в этих домах, будет предоставлено современное жилье.

Голос Москвы

Голосование по программе переселения жилья завершилось 15 июня. Жители многоквартирных домов, внесенных в предварительные списки, голосовали за или против включения своего дома в программу.Участие избирателей намного превзошло ожидания. Всего свое мнение высказали собственники и арендаторы более 240 тысяч квартир из 4500 домов, что составляет более 70 процентов от общего количества квартир, включенных в списки для голосования.

Жители более 4000 кварталов проголосовали за включение своего дома в программу переселения, что составляет около 90 процентов.

Чего ждать на их месте

Ветхие пятиэтажки будут заменены монолитными домами нового поколения и современными панельными домами.Это будет качественное жилье, построенное по современным проектам с применением новых энергоэффективных технологий. В новостройках будут удобные вестибюли, низкие пороги и лифты, спускающиеся на уровень входного вестибюля, так что нет необходимости подниматься по ступеням к лифту.

Дворы и земли вокруг новостроек будут обустроены по новым стандартам: здесь появятся небольшие парки, велодорожки, спортивные и детские площадки, другие места отдыха. В новых районах появятся освещенные прогулочные зоны с цветочными клумбами и скамейками.

Международная практика приветствуется

При реализации программы Москва учтет опыт других городов. Седьмой Московский урбанистический форум стал хорошей возможностью обсудить проекты переселения жилья с зарубежными коллегами. В мире очень мало городов, которые осуществили или осуществляют переселение жилья в масштабах, сопоставимых с масштабами Москвы. Однако Стамбул, Сеул и Пекин реализуют аналогичные программы развития застроенных территорий.Опыт Пекина особенно интересен для Москвы, потому что концепция планировки Пекина была предложена советскими дизайнерами, и он очень похож на российскую столицу. У французских коллег тоже есть чем поделиться: они переселили около 500 районов ветхого жилья, заменив их современным энергоэффективным жильем.

Однако Москва не намерена ограничиваться советами. К проектированию новых микрорайонов привлекаются лучшие российские и зарубежные архитекторы.Например, были приглашены архитектурное бюро Нормана Фостера и многие известные архитекторы из других компаний. В настоящее время обсуждаются перспективы сотрудничества с Herzog & de Meuron и Foster + Partners.

Опыт

Foster + Partners интересен Москве тем, что эта компания активно использует технологию BIM (Building Information Modeling) при проектировании зданий. Фирма также реализовала успешные проекты по планировке городской среды в стесненных условиях.Например, в Гонконге расширили набережную, разбили парк, модернизировали дороги и пешеходные зоны.

Осторожные надежды на переселение жителей трущоб в Египет жилищный проект

CAIRO (Фонд Thomson Reuters). Эльхам Фуад вместе с мужем и маленькой дочерью идет по чистой, организованной улице, полной ярких зданий, на территории комплекса на юго-востоке Каира.

Сцена в пригороде Мокаттам очень далека от эль-Девейки, обширных трущоб в египетской столице, где она жила в полуразрушенном доме со своей семьей.

«Мы всегда подвергались риску оползней, и у нас почти не было доступа ко многим основным услугам, таким как вода и электричество», — сказал 32-летний Фуад Фонду Thomson Reuters из небольшого продуктового магазина.

«Теперь это совсем другая жизнь. Мы живем, как и все люди, в хорошем доме с доступом ко всем услугам », — сказал Фуад, который сейчас живет в поселке Эль-Асмэрат в Мокаттаме.

По словам Халеда Сидика, исполнительного директора Государственного фонда развития неформальных поселений (ISDF), она — одна из примерно 750 000 обитателей трущоб, которых за последние четыре года переселили в единицы социального жилья по всей стране.

Около 22 миллионов египтян — примерно четверть населения — живут в трущобах, включая 850 000 человек, которые живут в небезопасных поселениях, подверженных риску оползней и наводнений, сообщает ISDF.

Шестьдесят процентов обитателей трущоб живут в районе Большого Каира, в том числе около 1,5 миллиона человек на обширном кладбище, известном как Город мертвых.

Но переселенные жители указывают на такие проблемы, как более высокие общие расходы на новое жилье и неопределенное будущее неформального бизнеса, который они использовали в трущобах.

СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ

Схема жилищного строительства является частью пятилетнего государственного проекта, начатого в 2016 году по сносу или обновлению небезопасных трущоб и переселению около 850 000 человек.

Это часть приверженности Египта согласованным на глобальном уровне целям устойчивого развития, которые включают в себя повышение безопасности и устойчивости городов к 2030 году.

Новые дома полностью меблированы, включают бытовую технику и сдаются в аренду за символическую арендную плату от 300 до 350 египтян. фунтов (19–22 $), в зависимости от стандарта единицы.

Новые комплексы включают сады, школы, спортивные сооружения, медицинские центры, магазины, культовые сооружения и доступ к общественному транспорту.

Модернизация Каира также является частью усилий президента Абдель Фаттаха ас-Сиси по привлечению инвестиций и стимулированию экономики Египта, все еще расшатывающейся после потрясений «арабской весны» 2011 года.

С момента вступления в должность в 2014 году Сиси стремился преобразовать город, построив новая административная столица на окраине и нацеленная на привлечение инвесторов в свой центр.

Треугольник Масперо, трущобы среди элитных зданий в центре Каира, превращается в коммерческий и развлекательный центр, а деньги, полученные от продажи земли, предоставляют правительству денежные средства для финансирования переезда и компенсационных расходов.

Правительство также снесло около дюжины трущоб во втором по величине городе Египта Александрии и Порт-Саиде на Суэцком канале, сказал Седик в телефонном интервью.

ЗАТРАТЫ НА ЖИЛЬЕ

Но такие жилищные изменения обходятся дорого, как выяснили некоторые из тех, кто получил выгоду от переселения или благоустройства трущоб.

Сабер Ахмед, 41 год, сказал, что это лучшая жизнь для его семьи, но их расходы значительно увеличились с тех пор, как они были перемещены из района Эзбет Хайраллах недалеко от Старого Каира в комплекс Эль-Асмэрат.

«Мы платим арендную плату в размере 300 египетских фунтов в дополнение к счетам за электричество, воду и бытовой газ. Для меня это уже перебор », — сказал Ахмед, который работает заводским рабочим.

«В нашем доме, которым мы владели, было жить лучше. У нас не было таких расходов », — отметил он, добавив, что теперь ему нужно ехать на общественном транспорте, чтобы добраться до места работы, за дополнительную плату.

Несмотря на то, что Сиси в прошлом году повысила минимальную заработную плату до 2000 египетских фунтов (125 долларов) с 1200 египетских фунтов, уровень бедности является одним из самых высоких в мире: каждый четвертый египтянин живет менее чем на 1,65 доллара в день.

В то время как элита живет в закрытых поселках с цветущими садами и искусственными озерами или в роскошных квартирах с видом на Нил, бедняки устраивают дома везде, где могут. Многие говорят, что у них нет чистой воды и канализации.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ВЫЗОВЫ

Те, кто переселены в социальные жилые комплексы, также опасаются, что они не смогут сохранить неформальный бизнес, который они использовали для ведения своего дела, в трущобах.

Около двух из трех рабочих мест в Египте приходится на неформальный сектор, согласно исследованию, опубликованному Международной организацией труда в 2018 году.

«Большинство обитателей трущоб относятся к неформальной экономике, и многие из них потеряли работу, когда их переселили в новые очищенные районы, где им не разрешают делать то же самое », — сказал Атеф Амин, глава Египетской коалиции за благоустройство трущоб, неправительственной организации.

Учитывая эти проблемы, некоторые группы гражданского общества начали посещать новые комплексы и предлагать гражданам еду и финансовую помощь.

Sedeek сказал, что правительство выделило 38 миллиардов египетских фунтов (2,4 миллиарда долларов) на уничтожение всех небезопасных районов к концу года.

Всего для переселения жителей из небезопасных районов построено 157 000 из 240 000 единиц жилья, добавил он.

Консультации с жителями являются частью процесса переселения, — сказал Седик.

«Мы провели опрос жителей трущоб и скорректировали наши планы в соответствии с их требованиями. Не все из них были выполнены, но мы изо всех сил старались удовлетворить все потребности », — сказал он.

Реда Хаггаг, профессор городского планирования в Каирском университете, сказала, что перед Египтом стоит непростая задача, поскольку некоторые обитатели трущоб восстанавливают трущобы или строят новые, потому что они не хотят уезжать или чтобы не платить арендную плату за новые дома.

«Для правительства очень важно контролировать эту практику и положить ей конец, потому что оно не может работать над улучшением или разрушением неформальных поселений, в то время как в то же время есть люди, которые строят другие трущобы», — сказал он. Фонд Thomson Reuters.

Правительство приостановило выдачу разрешений на строительство новых зданий, чтобы положить конец буму незаконного строительства, который начался после восстания 2011 года.

Тем временем Фуад надеется на лучшую жизнь в своем новом доме и впервые планирует отправить дочь в школу неподалеку.

«До приезда сюда у нас не было никаких надежд на нашу дочь. Но теперь мы полны надежд », — сказала она.

(1 доллар = 15,8700 египетских фунтов)

Отчет Менны А. Фаук, редактирование Астрид Цвейнерт и Зои Табари.Пожалуйста, отдайте должное Фонду Thomson Reuters, благотворительному подразделению Thomson Reuters, которое занимается вопросами жизни людей во всем мире, которые борются за то, чтобы жить свободно и справедливо. Посетите news.trust.org

% PDF-1.6 % 488 0 объект> эндобдж xref 488 111 0000000016 00000 н. 0000004900 00000 н. 0000005036 00000 н. 0000005071 00000 н. 0000005438 00000 н. 0000023512 00000 п. 0000037280 00000 п. 0000049725 00000 п. 0000059877 00000 п. 0000070157 00000 п. 0000080441 00000 п. 0000092350 00000 п. 0000106579 00000 п. 0000106754 00000 н. 0000106924 00000 н. 0000107105 00000 н. 0000107275 00000 н. 0000275916 00000 н. 0000301229 00000 н. 0000307421 00000 н. 0000309581 00000 н. 0000419534 00000 н. 0000425442 00000 н. 0000425795 00000 н. 0000426722 00000 н. 0000428404 00000 п. 0000428670 00000 н. 0000429598 00000 н. 0000433131 00000 п. 0000433445 00000 н. 0000434372 00000 п. 0000439055 00000 н. 0000439376 00000 н. 0000440303 00000 н. 0000440374 00000 н. 0000440560 00000 н. 0000440632 00000 н. 0000440680 00000 н. 0000440775 00000 н. 0000440823 00000 п. 0000440984 00000 н. 0000441032 00000 н. 0000441130 00000 н. 0000441178 00000 н. 0000441321 00000 н. 0000441403 00000 н. 0000441451 00000 н. 0000441657 00000 н. 0000441770 00000 н. 0000441818 00000 н. 0000442004 00000 н. 0000442182 00000 н. 0000442230 00000 н. 0000442323 00000 н. 0000442502 00000 н. 0000442621 00000 н. 0000442669 00000 н. 0000442820 00000 н. 0000442931 00000 н. 0000442979 00000 н. 0000443091 00000 н. 0000443264 00000 н. 0000443376 00000 н. 0000443423 00000 н. 0000443571 00000 н. 0000443659 00000 н. 0000443706 00000 н. 0000443883 00000 н. 0000443930 00000 н. 0000444022 00000 н. 0000444069 00000 н. 0000444166 00000 н. 0000444213 00000 н. 0000444301 00000 н. 0000444347 00000 н. 0000444394 00000 н. 0000444441 00000 н. 0000444489 00000 н. 0000444611 00000 н. 0000444659 00000 н. 0000444798 00000 н. 0000444846 00000 н. 0000444984 00000 н. 0000445032 00000 н. 0000445168 00000 п. 0000445216 00000 н. 0000445352 00000 п. 0000445400 00000 н. 0000445448 00000 н. 0000445496 00000 п. 0000445544 00000 н. 0000445689 00000 н. 0000445737 00000 н. 0000445879 00000 н. 0000445927 00000 н. 0000446041 00000 н. 0000446089 00000 н. 0000446202 00000 н. 0000446250 00000 н. 0000446386 00000 н. 0000446434 00000 н. 0000446580 00000 н. yHEH)! 1Ab1.Pd ڷ lTo

ТЕМНАЯ СТОРОНА SKYLINE DRIVE

Яркие цвета осени будут на этой неделе в самом разгаре в верхней части западной игровой площадки Вашингтона — национального парка Шенандоа. Перед окончанием сезона полмиллиона человек проедут по 105 милям живописных пейзажей Скайлайн Драйв или пройдут по парку 400 миль троп, возможно, проведя свежую ночь в кемпинге или деревенском домике.

Но немногие посетители этого Аппалачского сокровища когда-либо видят то, что скрывают листья — сломанный фундамент, одинокий дымоход, упавшие каменные заборы, ржавые инструменты и колючая проволока, разорванные дороги, заросшие кладбища.Эти скрытые артефакты — остатки устойчивой горной культуры, вытесненной Национальным парком Шенандоа, когда он был создан 60 лет назад.

Переселение более 2000 горцев в 1930-е годы, одна из самых сложных программ переселения в стране, остается горькой памятью для многих семей в Аппалачах и вызывает подозрения даже сегодня в округах Вирджиния, окружающих обширный федеральный парк. Тем не менее, несмотря на горе, пережитое перемещенными семьями, парк представляет собой чудо восстановления окружающей среды, которое превратило истощенный и бесплодный ландшафт в великолепные сегодняшние леса.Невероятно, но национальный парк Шенандоа был создан не только природой, но и человеком.

Идея восточного национального парка среди захватывающей дух красоты туманных синих и пурпурных гор формировалась десятилетиями. Частный объект площадью 4000 акров, Stony Man Camp (ныне курортный парк Skyland), привлекал вашингтонцев с 1894 года, несмотря на семичасовую поездку на поезде и, поначалу, строгость палаток, детских кроваток и кувшинов с водой. В 1923 году директор Службы национальных парков порекомендовал стране создать горный курорт Восточного побережья с живописной дорогой.Самостоятельно клуб Potomac Appalachian Trail Club приступил к расчистке 95-мильного маршрута вдоль Голубого хребта, который станет частью собственной пешеходной тропы клуба протяженностью 2000 миль из Джорджии в Мэн. В 1925 году Ассоциация национальных парков Шенандоа начала кампанию «купите акр», и более 24 000 жителей Вирджинии ответили покупкой минимум на 6 долларов.

При растущей общественной и политической поддержке Конгресс в 1926 году создал первый и второй национальные парки к востоку от Миссисипи: Грейт-Смоки-Маунтинс в Теннесси и Северной Каролине и Шенандоа в Вирджинии.В 1929 году президент Гувер построил загородный дом у ручья с форелью высоко в округе Мэдисон, внутри границы парка, познакомив многих влиятельных посетителей с удовольствиями Голубого хребта. Наконец, в 1934 году был открыт первый 34-мильный сегмент Скайлайн Драйв, а 3 июля 1936 года президент Рузвельт посвятил сам национальный парк Шенандоа.

Во время празднования было легко проигнорировать сложный и тревожный аспект создания парка: приобретение земли у тех, кто на ней жил.До этого места национальных парков были в основном безлюдными. Но и Шенандоа, и Грейт-Смоки имели постоянных жителей, многие из которых имеют корни, уходящие корнями в 250 лет назад. Только в пределах Шенандоа жили 465 семей — более 2000 мужчин, женщин и детей — практически отрезанные от внешнего мира и в значительной степени не знающие о планах сбора новой зоны отдыха. Потомки иммигрантов XIX века с Британских островов и Германии, большинство из которых жили в отдаленных горных хребтах и ​​котловинах. Плодородные низины были заявлены в конце 1700-х годов, но многие фермеры долин также владели лесом и минеральными землями в горах и позволяли новичкам селиться там на неопределенный срок.Другие горные участки были захвачены скваттерами.

Последовали десятилетия эксплуатации железной дороги и переносных паровых лесопилок. «К началу 20 века практически использовался очень большой участок земли, на котором можно было выращивать что угодно», — говорится в документе Службы национальных парков. «Пастбища и натуральные огороды заменили лес. Почва быстро эродировала с потерей надлежащего почвенного покрова, и почва, истощенная постоянным сельским хозяйством, производила меньше каждый год. Дикие дичи истощились, а крупная дичь, такая как олени, исчезла.»

К 1900 году население гор составляло лишь половину от того, что было в 1880-х годах. Решив выжить, оставшиеся семьи цеплялись за землю. Они жили в простых каркасных домах или бревенчатых домиках, возделывали несколько акров земли и отапливали дерево или керосин. Вода поступала из ручья или источника. Лишь у трети семей была лошадь. Дороги были глубоко изрезанными, каменистыми и крутыми. К врачам обычно вызывали только после того, как народные средства из натуральных трав не помогли. Служители променяли проповедь на проповедь. производить.В некоторых районах школы не было. Социальная жизнь была сосредоточена вокруг лущения кукурузы, выращивания сараев, разделки свиней, вечеринок с лоскутным шитьем, квадратных танцев или просто посещения соседей.

Более половины семей зарабатывали менее 100 долларов в год за счет прерывистого рабочего дня и продажи продуктов, древесины и корзин. Каштан был самым ценимым из лесных пород. Его кора содержала дубильные вещества для обработки кожи; из дерева были прочные столбы для ограждений, черепица и железнодорожные шпалы; его орехи ели, продавали, скармливали свиньям и использовали для приманки белок для тушения.Но первобытный бизнес по дублению коры пострадал от ряда неудач, сначала из-за разрушительного поражения каштановыми деревьями, уничтожившего леса Голубого хребта в 1920-х годах, а затем из-за развития химического дубления и перемещения новых кожевенных заводов ближе к железнодорожным линиям. Чтобы заключить сделку по парку, законодательный орган Вирджинии в 1928 году принял Закон о всеобщем осуждении и выделил еще 1 миллион долларов, чтобы добавить к средствам, собранным частным образом. Вскоре в горах появились посторонние люди: геодезисты, комиссары, социальные работники, врачи.Они говорили о выселении, судебном разбирательстве по делу об осуждении, доказательстве права собственности, переселении.

«Люди действительно боялись их», — сказал Дейл Хоак, инженер по обслуживанию национального парка Шенандоа, чье жилище дедушки и бабушки было частично приобретено. «Они пришли в пальто, с галстуками и в высоких черных сапогах для верховой езды … Это были 30-е годы, и с правительством не спорили».

Многие горцы, умеющие писать, призывали пощадить их землю. Другие просто не понимали судебного процесса и не явились в суд на слушания по делу об осуждении.Чувство неуверенности и страха заполнило пустоты. Увеличилось количество случаев домашнего насилия и злоупотребления алкоголем.

«Я не думаю, что если бы вы не были там, вы действительно могли бы понять, что происходит», — сказал местный мастер на все руки Дэвид Дуайер аудитории округа Раппанханнок на программе по изгнанию горцев. «Больше всего я помню, как моя мать и четыре мои сестры плакали из-за того, что нам пришлось уехать … Я много лет злился и злился на Службу парков из-за этого.»

К тому времени, когда FDR вступил в должность в 1933 году, из-за нехватки средств предлагаемый парк площадью 500 000 акров сократился до 160 000 акров, что позволило сэкономить много домов и ферм, но в 1935 году размер вырос до 176 430 акров. Рузвельт распорядился о создании. Гражданского корпуса охраны природы, и 1000 человек — некоторые из гор — были наняты за 25 долларов в неделю для расчистки хребтов и взрыва туннелей на Скайлайн-драйв.

Не только горцы были изгнаны с земли, но и большинство из них не соответствовало требованиям для компенсации.Более половины — 268 семей — не владели землей, которую обрабатывали и на которой жили в течение нескольких поколений. Только 7 процентов парковой зоны принадлежали постоянным жителям; большинство землевладельцев жили в низинах. Но две дюжины семей, которые долгое время были скваттерами и не имели никаких юридических документов, были объявлены законными владельцами — только для того, чтобы им заплатили и приказали уехать.

В разгар Великой депрессии стоимость недвижимости по всей стране резко упала. Как и везде, это был рынок покупателя на Голубом хребте.Из 197 владельцев, получивших деньги, только 34 получили более 2000 долларов. Скотоводческие фермы с плодородными пастбищами оценивались от 10 до 25 долларов за акр, горные участки — от 1 до 5 долларов. В округе Раппаханнок Роберт Берк взял за свои 98 акров 900 долларов. Blue Ridge Copper Co. получила 300 долларов за 100 акров. Гордон Кейв продал свою церковь и 16 акров за 775 долларов. Крупнейший землевладелец — юрист Стонтона Джон Александер — владел титулом на 24 000 акров земли в четырех округах, но сидел в тюрьме за подделку документов и не обжаловал приговор.Сегодня все его имущество — это парковая зона.

Фермер из долины Ли Лонг владел 1100 акрами на вершине Голубого хребта и предложил «пойти на все разумные уступки для продвижения предложения о парке и даже подумал бы о пожертвовании нескольких сотен акров лесных угодий и предоставлении разумных условий проезда через пастбища, если Меня не беспокоит владение и получение удовольствия от последнего «. В УВД предложение отклонили. Общественные настроения были на стороне горцев, но осуждения и выселения продолжались и в конечном итоге были поддержаны U.С. Верховный суд. Треть семей уехала добровольно. Некоторые угрожали насилием. Остальные ждали до последней минуты и ушли только тогда, когда шериф и команда CCC пришли, чтобы потушить их. 62-летняя Меланктон Клизер владел преуспевающим универсальным магазином, станцией техобслуживания, красивым домом из белого каркаса и площадью 46 акров. Он отказался двинуться с места. Он писал письма министру внутренних дел, ссылаясь на права, предусмотренные Конституцией и Великой хартией вольностей. В 1929 году его увели в наручниках, а вещи сложили у грунтовой дороги.

Были предприняты усилия по переселению семей в соответствии с их способностями и стремлениями. Двадцать четыре фермы за пределами парка были куплены государством и переданы самым нуждающимся семьям. Более 170 семей получили право участвовать в проектах поселенцев и были размещены в новых домах в стиле рамблеров с хозяйственными постройками и земельными участками. Но они также приобрели ипотеку и другие непривычные ежемесячные счета; Спустя 20 лет ни одна исконная горная семья не занимала ни одного переселенческого дома.

Около двух десятков пожилых жителей получили разрешение на проживание в усадьбах на условиях пожизненного найма. Анни Шенк была последней. После смерти мужа в 1943 году она 33 года жила одна в своей каюте. Смотрители парка присматривали за ней, принося зимой дрова. В 1976 году в возрасте 89 лет она неохотно перешла в дом престарелых, где умерла через три года.

Некоторым бывшим жителям разрешили вернуться в сад во время сбора урожая. А желающих отнести обратно в гору для захоронения на семейных кладбищах.Skyline Drive окружают более сотни небольших кладбищ.

Для многих спуск с гор означал доступ к здравоохранению, образованию и обучению для получения востребованных профессий. Но некоторые семьи отвергли новый образ жизни и тайком вернулись в свои каюты, только чтобы снова быть изгнанными. Другие семьи, оставшиеся без крова во время Великой депрессии, вошли в парк и стали жить в заброшенных хижинах. Чтобы воспрепятствовать этому, все пустующие горные дома были разрушены путем сжигания, сноса бульдозерами или разборки.Хозяйственные постройки — сараи, сараи, коптильни и родники — не уцелели. Из 2000 мест проживания европейских поселенцев на протяжении почти трех столетий в национальном парке Шенандоа сохранилась только одна постройка: коттедж Корбина в Николсон-Холлоу, к востоку от Лурея, построенный в 1910 году и восстановленный в 1954 году Потомакским клубом Аппалачской тропы. Решение об изгнании горцев обсуждается в Шенандоа с 1920-х годов. Раны все еще ощущаются сегодня.

«Люди не знали, что делать», — сказал Дэвид Дуайер.«У нас не было ни психиатра, ни терапевта. Вы были выброшены в мир обнаженной. Некоторые из них выжили, некоторые не очень хорошо … Я думаю, что с парком обращались неправильно. позор. Но, может быть, в то время иначе и не могло быть. »

Опасения по поводу захвата земель правительством возродились совсем недавно, всего два года назад, когда в парке было проведено «соответствующее обследование земель», сосредоточив внимание на восьми соседних округах, которые уступили значительную площадь и многие жилые дома первоначальному парку.Обеспокоенный растущим загрязнением воздуха в долинах и связанными с этим экологическими проблемами, исследование провело инвентаризацию «земель, имеющих прямую экологическую связь или связь землепользования с парком … Эти данные будут использованы для создания прочной технической базы для будущих действий правительства по планированию. парк и окрестные поселения ».

Это «государственное планирование будущего» встревожило землевладельцев. «Местные жители считают, что исследование — это закулисный процесс захвата большего количества земли, завершения конечной границы в 525 000 акров», — сказал Луис Кейбл, бывший чиновник парка округа Фэйрфакс, который управляет пансионом рядом с Old Rag Mountain в округе Мэдисон.«В некоторых регионах наблюдаются обе стороны проблемы, но в других странах в их сердцах и умах просто ужасно много горечи».

Совершая ежегодное паломничество в национальный парк Шенандоа этой осенью, мы могли бы задуматься над словами Дарвина Ламберта — первого сотрудника парка, а затем его историка. В «Бессмертном прошлом» он пишет:

«Изгнание горцев для того, чтобы вернуть землю в естественное состояние после более чем 300 лет тяжелой эксплуатации белыми людьми, было редким в истории эпизодом.Редко также и полувековое возрождение дикой природы. Где еще якобы неизбежная тенденция к вежливости, к большему потреблению земных ресурсов была полностью обращена вспять. . . ? «

Роберт Кайл — писатель из Вашингтона.

Русские восстают против планов сноса своих домов

С его усаженными деревьями бульварами Богородский район Москвы — островок спокойствия в шумном мегаполисе. Дмитрий Панков и Наталья Якутова переехали год назад в поисках свежего воздуха для своей маленькой дочери и места недалеко от матери г-на Панкова.Обильная зелень и доступный транспорт также привлекли Игоря Попова, который несколько лет назад купил квартиру в одном из типичных для этого района советских многоквартирных домов. «Вы можете слышать щебетание птиц», — усмехается он. Однажды поздно вечером в апреле они собрались с несколькими десятками других, чтобы обсудить, как спасти их любимый район — не от надвигающейся преступности, а от разрушительных яиц мэрии.

Ранее в этом году власти Москвы объявили о планах снести до 8000 зданий и перенести до 1.6 млн жителей из малоэтажных домов, известных как хрущевки . Грандиозная реконструкция города может затронуть около 25 миллионов квадратных метров жилья, стоит не менее 3,5 триллиона рублей (61 миллиард долларов) и продлится более 20 лет. Этот план является детищем мэра Москвы Сергея Собянина и осуществляется с благословения президента Владимира Путина. Для некоторых жителей это шанс выбросить ветхое жилье. Другие боятся, что их выбросят из дома, и возмущены такой перспективой.

2 мая мэрия опубликовала список из 4 566 зданий, в которых проживает около 1 млн человек, которые подлежат сносу. Владельцев и некоторых арендаторов попросили проголосовать: если две трети одобрят или воздержатся, здание будет сдано, а его жители переселены. Бюллетени должны быть поданы до 15 июня, хотя окончательная версия программы еще не представлена.

А пока наброски плана можно найти в законопроекте, который прошел первое чтение 20 апреля. Жители получат замену квартирами равной площади, а не равной стоимости.Тем, кто откажется, грозит выселение без возможности обжаловать решение в суде. И хотя Собянин пообещал переселить жителей в их нынешние районы, многие растянуты на многие километры. Некоторые люди беспокоятся о разлуке с членами семьи; другие, что они добираются до работы, увеличатся. Такие неудобства могут показаться незначительными. Но из них строится распорядок дня; невидимые строительные леса, структурирующие городскую жизнь.

Хрущевки занимают центральное место в российских городах с 1950-х годов, когда Никита Хрущев, лидер Советского Союза, начал строительство сборных квартир, чтобы справиться с быстрорастущим населением и жилищным кризисом.Новые квартиры впервые предоставили обычным людям частные помещения вместо коммунальных квартир, в которых размещалось сразу несколько семей. К моменту смерти Хрущева в 1971 году в зданиях проживало более 125 миллионов человек. Большинство из них не должно было просуществовать более 25 лет (к тому времени, по-видимому, наступило светлое коммунистическое будущее).

Не выискивая соседей, диссиденты собрались, чтобы обменять самиздат , впитать несанкционированное искусство и обсудить политику. В результате эти квартиры помогли посеять семена нового среднего класса, который 30 лет спустя подорвет советскую систему.И все же хрущевки получит менее лестное прозвище: хрущобы , неологизм, сочетающий в себе русское слово, обозначающее трущобы. У них часто тонкие стены, низкие потолки, скрипучие коммуникации и тесные коридоры.

Повышение уровня жизни не должно вызывать споров: по плану, инициированному предшественником г-на Собянина, свалилось около 1700 хрущевок . Многие жители хотят уехать. Но последние планы представлялись типично сверху вниз; для своих критиков они попахивают посягательством на права собственности и раздачей застройщиков.Став мэром в 2010 году, г-н Собянин внес серьезные изменения в инфраструктуру города, зачастую не обращая внимания на мнение местного населения. Некоторые проекты популярны; другие, например, взламывают тротуары, разозлили многих москвичей, хотя и не настолько, чтобы протестовать.

Предложения Собянина о сносе жилья взбудоражили. Жители раздают листовки и лоббируют местных аппаратчиков. Соседи, которые никогда раньше не разговаривали, объединяются. Группа «Москвичи против сноса» в Facebook насчитывает около 20 000 участников.Появились десятки групп по соседству. Акция протеста запланирована на 14 мая. тысячи уже сказали, что будут присутствовать.

Собственные комнаты

На одной из встреч местных властей и жителей в Москве в апреле разочарование охватило весь политический спектр. Никита Лазарев, 29-летний инженер, усомнился в качестве строительства новостроек. Хотя он не голосовал более десяти лет, он планирует проголосовать на президентских выборах 2018 года против Путина и лидера оппозиции Алексея Навального, чьи антикоррупционные митинги собрали в марте десятки тысяч человек по всей стране.(На этой неделе г-н Навальный потерял 80% зрения правым глазом после того, как нападавшие облили его лицо краской и кислотой — в этом он обвиняет Кремль.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *