Верховный суд РФ разъяснил, как делится общее имущество супругов — Российская газета

Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов.

Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства.

Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы. Да и по времени могут тянуться годами. Поэтому, оказавшись в похожей ситуации, важно понимать главные аргументы, которыми руководствуются самые грамотные судьи страны при разрешении подобных споров.

В иске, который в один из районных судов Башкирии принес гражданин, была просьба — определить доли своего отца в составе совместной собственности супругов.

А еще сын попросил включить в состав наследства пай в гаражном кооперативе, половину доли в праве собственности на земельный участок и взыскать с вдовы половину стоимости автомобиля.

Сын в суде объяснил, что при жизни отца и его жены были куплены участок земли и автомобиль. А еще отец был членом гаражного кооператива, в который вступил еще до брака.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу одновременно обратились вдова и сын. Но сыну нотариус объяснил, что участок он не наследует, так как земля оформлена на супругу умершего, а машина продана сразу после смерти наследодателя.

Районный суд, а позже и республиканский Верховный сыну отказали. Ему пришлось дойти до Верховного суда страны. Там в Судебной коллегии дело изучили и сказали, что и районный суд, и апелляция допустили ошибки при разрешении этого спора.

Бесплатная передача участка одному из супругов не делает ее личной собственностью

Вот что увидел в материалах этого дела Верховный суд РФ. Во время брака постановлением районной администрации женщине был предоставлен бесплатно в собственность участок земли — «для ведения садоводства». И право собственности на эти сотки зарегистрировано, как положено. Муж женщины умер спустя два года после регистрации земли.

Местные суды, когда отказывали сыну, сказали, что включить в состав наследства и отдать ему половину участка невозможно, так как на эти сотки не распространяется «режим совместной собственности». Потому как право собственности на землю возникло у гражданки «в порядке приватизации на безвозмездной основе, а совместные средства супругов на приобретение участка затрачены не были». С таким выводом Верховный суд не согласился и заявил, что судами «допущены существенные нарушения норм материального права». Вот какие это нарушения.

В статье 1112 Гражданского кодекса сказано, что в состав наследства входят вещи и имущество, принадлежащее человеку на день открытия наследства. В этот перечень входят и имущественные права. В статье 1150 того же кодекса говорится, что принадлежащее пережившему супругу по завещанию или по закону право наследования не умаляет его права на ту часть имущества, которая была совместной собственностью супругов.

Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит наследникам по 256-й статье Гражданского кодекса.

Верховный суд напомнил о постановлении своего пленума, специально посвященного делам о наследстве (от 29 мая 2012 года N 9). Там сказано, что в состав наследства после смерти человека, состоявшего в браке, входит его доля в семейном имуществе, причем независимо от того, на кого это имущество было оформлено, кто его покупал и платил за него. Исключение — условия брачного договора.

Из всех приведенных норм Верховный суд делает вывод — в нашем случае при определении доли сына на участок и включении этой доли в общее наследство юридически важным является определение правового режима этой собственности на день открытия наследства. То есть можно ли отнести участок к общему имуществу супругов или к личной собственности вдовы.

Фото: Depositphotos/Photoxpress.ru

Семейный кодекс говорит, что к общему имуществу относится купленное на общие доходы движимое и недвижимое имущество — жилье, машины, мебель и так далее.

И не важно, на кого оно записано и кто платил. Но то, что получено каждым супругом до брака или в браке в дар, по наследству или «по иным безвозмездным сделкам», это собственность каждого супруга в отдельности.

Верховный суд РФ не согласился с мнением районного суда, что полученная женщиной в собственность земля была передана ей администрацией района безвозмездно, значит, считается ее личной собственностью. Высокий суд заявил, что бесплатная передача органом местного самоуправления участка одному из супругов во время брака не может являться безусловным основанием, отнести сотки к личной собственности мужа или жены. Это противоречит Семейному и Гражданскому кодексам. Поэтому супружескую долю наследодателя на совместно нажитое имущество надо включить в наследство.

Местные суды должны теперь решить вопрос — относится ли участок земли к общему имуществу супругов с учетом разъяснений Верховного суда РФ.

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Как указывается в п.  1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Вместе с тем, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ 

совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст. 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам 
не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту 

открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

≡ Раздел имущества после смерти | Адвокат по разделу имущества после смерти супруга

Раздел имущества после смерти

Семейное право предусматривает много случаев, которые наш юрист вам сможет рассказать и помочь в решении любого вопроса. Одним из случаев, которые могут возникнуть, это раздел имущества после смерти одного из супругов. Вокруг такой проблемы очень много мифов, которые путают людей и в результате мало кто знает свои права и как ими воспользоваться.

Такое деление имущества после смерти супруга необходимо для того, чтобы половина совместно нажитого имущества, что по праву принадлежит мужу или жене, не перешла наследникам умершего.  При этом на наследство могут претендовать и дети умершего. Поэтому если вам необходим раздел совместно нажитого имущества после смерти бывшего супруга, то обращайтесь в сервис юридических услуг Belden.

Наш юрист подскажет все тонкости законодательства, поможет собрать документы и правильно оформить заявление в суд на раздел имущества после смерти одного из супругов. Следует также учитывать, что наследники могут претендовать на раздел имущества при смерти одного из супругов как частично, так и в полном объёме в зависимости от того, какая часть принадлежала второму супругу.

Также судом учитывается и раздел имущества после смерти мужа иностранца в соответствии законодательства страны, где территориально объект деления находиться. А также, если был заключён гражданский брак, раздел имущества после смерти будет учитываться на период брака с условием доказательства, что супруги в этот период жили вместе.

Чем сможет помочь адвокат в сервис юридических услуг Белден: раздел имущества при смерти супруга в короткие сроки.

Раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга – процедура не простая. Это связано с тем, что при условии того, что могут претендовать другие наследники, второму супругу придётся доказывать свою часть наследства. Адвокат по разделу имущества после смерти супруга от сервиса юридических услуг Белден поможет вам быстро собрать все документы, чтобы опередить наследников и доказать часть имущества в суде.

Обращаясь в сервис юридических услуг Белден вы сможете:

• Подготовить документы на раздел имущества после смерти иностранца или гражданина нашей страны.
• Найти доказательство того, что это имущество принадлежит именно вам.
• Правильно оформлять исковые заявления в суд.
• Отстаивать ваши права в суде.
• Юридически помогать во всех спорных вопросах, касательно движимого и недвижимого имущества и возможности претендовать на него.

Если вы решили заказать услуги в нашей компании, то получите не только бесплатную консультацию. У нас самая выгодная цена и полная юридическая поддержка от сбора документов, до решения всех вопросов. Наши специалисты досконально знают семейное право, поэтому могут ответить на все ваши вопросы, помочь вам в решении спорных вопросов, прийти к консенсусу с родственниками и качественно выполнить свои обязательства по предоставлению ваших интересов в суде.

Если вы желаете узнать подробнее об услуге, звоните по указанным номерам получайте бесплатную консультацию в любое рабочее время!

Наследственные споры связанные с совместно нажитым имуществом

   Что нужно знать о вступлении в наследство и его принятии, когда оно включает совместно нажитое имущество.

   Наследственные споры связанные с совместно нажитым имуществом достаточно распространены.

   В данном статье мы разберем случай когда, квартира была куплена в браке и полностью оформлена на супруга, который впоследствии умер:

   Для наглядности примера возьмем установочные данные:

• Квартира куплена в браке и оформлена на умершего, теперь, супруга;
• Наследники – 3 человека: переживший супруг и двое детей;
• Завещания нет.

   Квартира будет делиться следующим образом. Сначала нотариус выделит долю пережившего супруга которая будет составлять ровно половину от всей квартиры. Так, супруга еще до начала определения долей детей в квартире получит от нотариуса свидетельство на 1⁄2 доли жилье.

   После этого оставшаяся половина домашнего очага будет разделена поровну: опять же на жену и двое детей. Расчет (1⁄2 )/3 = по 1/6 доли каждому из родственников. Таким образом, доля пережившего супруга в наследстве составит 4/6 доли. Расчет: 1⁄2 +1/6, у детей возникнет право на 1/6 доли у каждого.

   1. Каков срок принятия наследства

   Принятие наследства происходит в пределах 6 календарных месяцев после открытия наследства. На этом этапе у наследников порою возникает непонимание процедуры и они думают, что подать заявление нужно через 6 месяцев со дня ухода родственника, однако это не так. Чтобы заявить свои права, переживший супруг, равно как и другие наследники(дети и родители наследодателя) должен подать нотариусу заявление о принятии наследства до истечения шестимесячного срока. Кроме этого, если переживший супруг принесет нотариусу справку о том, что она на момент смерти своего суженого была прописан (а значит и проживал) по одному адресу с умершим, то это тоже будет считаться принятием наследства. Когда наследник пропустил шестимесячный срок, ему придется доказывать уважительность пропуска срока в суде. Наследственный спор в этом случае возникает, когда супруг долгое время не обращался за принятием наследства и остальные наследники уже успели получить свои доли.

   2. Имеет ли право на наследство бывший супруг или бывшая супруга.

   Наследниками первой очереди, как уже было сказано, являются дети, супруг (супруга) и родители. Статус супруга определяется на момент смерти. Даже если умерший несколько раз состоял в браке при жизни, однако умер будучи в разводе, бывшие супруги не имеют права на наследство. Исключение составляет вышеописанный случай, если бывшая супруга докажет, что наследственная квартира была приобретена в период их брака и они не успели ее разделить пори жизни мужа.

   Возвращаясь к начальному примеру, наследственная квартира будет делить следующим образом:

1⁄2 доля бывшего супруга (при условии, что они приобретали ее до расторжения брака)

1⁄2 доля будет делить на двоих детей, то есть по 1⁄2 от 1⁄2 = 1⁄4 доли на каждого.

   Если детей нет, то оставшаяся 1⁄2 доли в квартире перейдет иным наследникам по закону первой очереди. А если нет и их, то далее в законе четко определены очереди. Наследники второй очереди – это дяди, тети, братья, сестры. Потом идет третья очередь и т.д.

   3. Кто может быть наследником по завещанию.

   Завещание – это односторонняя сделка отражающая волеизъявление наследодателя, которым он может завещать имущество кому угодно – абсолютно любому человеку. Правило о выделе нотариусом доли супруга так же действует и при наличии завещания на постороннее лицо. Так 1⁄2 доли будет выделена супругу, а вторая половина квартиры перейдет наследнику по завещанию.

   4. Имеют ли право, например, на квартиру иные наследники, когда есть завещание только на одного?

   Да, законом предусмотрен такой случай – даже когда наследодателем составлено завещание, наследники — пенсионеры, в том числе супруг, а так же инвалиды и несовершеннолетние, имеют право на обязательную долю в наследстве. Размер ее составляет – не менее половины того, что могло достаться без завещания.

   На вышеуказанном примере, если жена является, на момент смерти мужа, пенсионеркой: доля супруги 1⁄2 + (1/2 от 1/6) = 1⁄2+1/12 = 7/12 доли в квартире.

   5. Может ли супруг остаться без наследства, если нет никаких завещаний? Да. Закон содержит понятие «недостойный наследник». Недостойный наследник – это тот, который совершил при жизни против наследодателя преступление, побои, лишении жизни, либо предпринимал меры, увеличивающие его долю в наследстве. Такой супруг лишается права на наследство. Ему просто будет выделена его 1⁄2 доли которую они нажили в браке, а остальная половина перейдет иным наследниками уже без супруга.

   6. Можно ли оспорить завещание умершего супруга в суде? Да, но для этого нужны основания. В нашей адвокатской практике, при оказании юридической помощи, часто встречаются споры о наследовании. Как правило, — это иски о признании завещания недействительным. Признать завещание недействительным можно например, если наследодатель при подписании завещания не понимал значения своих действий. Это может происходить, как правило, из-за умственных возрастных изменений, либо тяжелой болезни.

   Если вы полагаете, что наследодатель был недееспособным, то Вам необходимо будет подать в суд исковое заявление об оспаривании завещания. В рамках гражданского дела будет назначена психиатрическая экспертиза. Для обращения в суд советуем обращаться к адвокату по наследству, который даст Вам юридическую консультацию и окажет последующую помощь в суде на протяжении всего судебного процесса. Наша адвокатская контора успешно сопровождает споры о разделе совместно нажитого, в том числе наследственного имущества.

Статьи по теме

Как оформить наследство?

27.10.2017

    (консультация адвоката по наиболее часто встречающимся вопросам и ошибкам клиентов при принятии наследства)

     Смерть близкого человека – это всегда горе. Вместе с тем, смерть наследодателя порождает для его наследников определенные права, которыми наследник может воспользоваться.

Мы еще много всего знаем.

Поищите у нас на сайте!»

В Госдуме предложили новые правила раздела имущества супругов :: Экономика :: РБК

• Установить правило, что раздел имущества можно начать, только предварительно определив размер доли каждого из супругов.

В существующей практике объекты делятся на категории, и в судах многократно рассматриваются споры о разделе имущества одних и тех же супругов. Например, в первом разбирательстве «делится» недвижимость, во втором — доля в капитале компании, в третьем — деньги на счетах. Это позволяет недобросовестным экс-супругам несколько раз предъявлять «разные» иски о разделе общего имущества, отмечается в пояснительной записке.

Читайте на РБК Pro

Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда

По Семейному кодексу каждый из супругов вправе по своему усмотрению распоряжаться совместным имуществом — предполагается, что отношения в семье строятся на доверии. При этом нередко один из супругов может быть не согласен с продажей какого-либо имущества или это произошло у него «за спиной» и стало полной неожиданностью.

После этого, как правило, оспорить сделку практически невозможно, рассказала РБК адвокат Светлана Дубровина. «К моменту развода деньги могут быть уже потрачены, и пострадавший супруг не сможет получить компенсацию», — рассказала Дубровина.

• Если один из супругов продал общее имущество без согласия другого во время брака, при разводе доля причитающегося ему имущества должна быть уменьшена, считают авторы законопроекта.

Права на недвижимость

Депутаты обратили внимание на распространенную ошибку. Часто один из супругов не регистрирует на себя долю в собственности, например на общую квартиру. По документам она принадлежит только одному из супругов, хотя приобретена на общие деньги. Это создает «огромные риски» нарушения прав другого супруга, а также для будущих покупателей этой недвижимости, отмечают авторы законопроекта. Сейчас Росреестр уточняет сведения ЕГРН, только если гражданин прямо просит об этом в заявлении.

• Авторы законопроекта предлагают регистраторам самостоятельно запрашивать сведения в загс и уточнять данные ЕГРН без заявления супругов.

Хотя такая норма может затянуть сроки регистрации или перехода прав собственности, она обезопасит граждан, прокомментировала РБК адвокат Дубровина.

«Рыночные» отношения

По общим правилам имущество супругов считается совместным и при разводе делится поровну. Однако у пар есть право прописать свои имущественные отношения в брачном договоре. Тогда в случае раздела имущества при разводе или после смерти суд будет ориентироваться в первую очередь на брачный договор.

При этом суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если он ставит одного супруга в «крайне неблагоприятное положение» (формулировка Семейного кодекса). Авторы законопроекта предлагают исключить из закона оценочную формулировку, которая дает возможности для широкого толкования, при этом не отменяя право одного супругов потребовать признать брачный договор недействительным, если он «оказался кабальной сделкой».

Долги по кредитам на память

Одним из самых проблемных, но типичных вопросов является погашение долгов при разводе. Депутаты предлагают запретить погашать долги по кредитам или ущерб от преступной деятельности за счет «невиновного» супруга, если в суде доказано, что они возникли после разрыва отношений во время раздельного проживания или средства пошли не на нужды семьи.

Впрочем, такая норма была бы лишней, пояснила РБК Дубровина. Действующий закон прямо указывает, что долг одного из супругов или ущерб от его преступного обогащения может быть взыскан с другого, только если в суде доказано, что средства пошли на нужды семьи.

Развод при банкротстве

Иногда при банкротстве одного из бывших супругов для погашения долгов возникает необходимость продажи имущества другого супруга. Чтобы устранить «перекос» в сторону интересов кредиторов и защитить бывшего супруга должника, депутаты предлагают:

• Запретить продавать имущество супругов при банкротстве до раздела общей собственности.

Правило продавать имущество бывших супругов при банкротстве одного из них только после раздела собственности, с одной стороны, может затянуть рассмотрение дела о банкротстве, поскольку в настоящее время совместно нажитое имущество может без выделения доли быть выставлено на торги с последующей выплатой половины вырученных средств супругу должника, прокомментировала РБК партнер «Пепеляев Групп» Юлия Литовцева. Но, с другой стороны, если раздел имущества, как предлагается в законопроекте, будет осуществляться непосредственно в деле о банкротстве, а не в суде общей юрисдикции, как сейчас, то это будет способствовать сокращению числа злоупотреблений.

Не секрет, что сейчас инициирование процесса о разделе имущества зачастую используется для затягивания дела о банкротстве с учетом продолжительности рассмотрения споров в судах общей юрисдикции и возможного сговора между супругами, указывает она.

Действующий порядок достаточно защищает права бывших супругов, считает Литовцева. «В первую очередь долги взыскивают за счет личного имущества должника. Если этого недостаточно, то взыскание обращают на его долю в совместном с супругом имуществе. Так как не все имущество делимо, оно в целом выставляется на торги — половина вырученных средств поступает в конкурсную массу и распределяется между кредиторами, остальное остается супругу, — объяснила Литовцева. — Если у бывших супругов общие долги, кредиторы могут взыскать их и за счет доли супруга, в том числе бывшего, в совместно нажитом имуществе».

Защита интересов кредиторов

Для защиты прав кредиторов депутаты предлагают обязать супругов сообщать о заключении, изменении или расторжении соглашения о разделе общего имущества. Такое правило уже действует в отношении брачного договора — его условия без уведомления и согласия кредиторов не имеют силы, указала Литовцева.

Отдельная норма законопроекта посвящена взысканию долгов после смерти должника.

• Нотариусы должны приостановить передачу имущества наследникам банкрота, чтобы у кредиторов была возможность взыскать долги с наследственной массы, предлагают авторы законопроекта.

«Это правильная идея, потому что наследники могут распродать имущество и спрятать средства, оставив кредиторов не у дел», — отмечает Дубровина. «Другая проблема в том, что иногда наследники могут не знать о долгах, а если бы знали, то, возможно, отказались бы от наследства», — отмечает Литовцева.

Раздел бизнес-активов

Отдельные правила депутаты придумали для раздела долей в компаниях. Например, 60% акций в соотношении 30% мужу и 30% жене. Это резко меняет структуру корпоративного контроля, создает риски нестабильности бизнеса и падения стоимости акций, отмечается в пояснительной записке.

• Законопроект предлагает запрет на дробление долей в компаниях, начиная с 10% уставного капитала. Такие права должны передаваться одному из супругов, а другому присуждаться равноценная компенсация.

Такая мера избыточна, считает Дубровина. Устав большинства компаний и так запрещает передавать доли третьим лицам без одобрения общего собрания акционеров. Поэтому, как правило, суды назначают оценочную экспертизу, определяют рыночную стоимость активов и одному из супругов выплачивается компенсация, объяснила адвокат.

Как доказать совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов

Наследование — переход права собственности от умершего лица к другим лицам. Наследовать имущество имеет право человек, как преклонного возраста, так и несовершеннолетний ребенок. Этот документ обязательно содержит письменную форму, составляется в двух экземплярах и оформляется в присутствии нотариуса. В нем наследодатель описывает имущество , которое у него имеется, а также лиц , кому оно достанется в случае его смерти. Данное завещание хранится у покойного, а также в нотариальной конторе, где и было оформление данного документа. Чтобы узнать о наличии завещания следует осмотреть личные вещи умершего.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Раздел имущества после смерти супруга

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества ст. При этом имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом ст.

Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам ст. По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

Тогда все это имущество войдет в состав наследства п. Для принятия в наследство совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя ст.

Исключением из принципа свободы завещания является правило об обязательной доле в наследстве. В соответствии с ним завещатель не может лишить права на наследование своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга и родителей, а также своих нетрудоспособных иждивенцев, то есть всех лиц, находящихся на содержании наследодателя.

Независимо от содержания завещания они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию ст. Шаг 2. Учтите особенности наследования по закону если завещание не составлялось.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности ст. Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество ст. Если между наследниками нет спора, отсутствуют решение суда и брачный договор, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества ст. Далее эта половина наследуется пережившим супругом единолично или пережившим супругом и другими наследниками первой очереди.

В этом случае наследство распределяется между ними в равных долях. Когда кто-то из наследников по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, доля переходит к потомкам и делится поровну п.

Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство ст. Вид заявления наследник выбирает по своему усмотрению.

Обычно в заявлении о принятии наследства пишется просьба выдать свидетельство о праве на наследство. В таком случае не потребуется представления отдельного заявления о выдаче свидетельства. Если вы подаете заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследство считается принятым вами даже при отсутствии отдельного заявления о принятии наследства п.

IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 — Правлением ФНП Уточнить контактные данные нотариуса нотариального округа, в котором был зарегистрирован умерший, можно в нотариальной палате соответствующего территориального образования ст.

По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства п. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина п. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти.

Если этот срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу ст.

Это нужно для того, чтобы нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство. Так, для совершения нотариального действия потребуются следующие документы и сведения, подтверждающие ст.

IX Методических рекомендаций от 27 — Кроме того, за выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу , размер которой зависит от доли в праве собственности на квартиру пп. Размер госпошлины нотариального тарифа за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:.

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти пп.

Нотариус вправе потребовать другие документы, так как исчерпывающего перечня необходимых документов не существует. Получить свидетельство о праве на наследство можно по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя. Нотариус выдает его, если вы представили все необходимые документы. Он может выдать свидетельство до истечения указанного срока, если нет сомнений по поводу количества лиц, обратившихся за свидетельством о праве на наследство, и других возможных наследников ст.

Приведенный порядок оформления наследственных прав на долю в общем имуществе супругов одинаков для всех видов имущества — от недвижимости до денежных вкладов. Как принять наследство?

Кому полагается обязательная доля в наследстве? Кого и в какой очередности призывают к наследованию по закону? Как унаследовать долю в уставном капитале ООО? На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Юридический форум Новые сообщения Все темы форума Калькуляторы Калькулятор процентов ст. Новые материалы. Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

По общему правилу к общему имуществу супругов относятся: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например суммы материальной помощи; движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов; любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Шаг 1. Выясните, составлялось ли завещание При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя ст. Учтите особенности наследования по закону если завещание не составлялось Если умерший супруг не составил завещание, наследование осуществляется по закону.

Шаг 3. Примите наследство Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство ст. Шаг 4. Подготовьте необходимые документы и представьте их нотариусу Это нужно для того, чтобы нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство.

Следует учитывать, что сведения из ЕГРН, содержащие, в частности, данные о правах наследодателя на наследственное имущество, нотариус запрашивает самостоятельно в течение трех рабочих дней со дня вашего обращения.

При этом нотариус не вправе от вас требовать представления таких сведений ст. Однако это не означает, что нотариус вправе требовать с наследников документы, выданные такими организациями. Например, стоимость квартиры может быть подтверждена документами, выданными БТИ, в которых будет указана ее инвентаризационная стоимость.

Размер госпошлины. Отменить ответ. Правовые ситуации.

Наследство мужа после его смерти

Разделение семейного имущества по наследству: базовые особенности, факторы и примеры. Является ли наследство совместно нажитым имуществом, закон и особенности. В каких случаях квартира, полученная по наследству будет считаться совместно нажитым.

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества ст. При этом имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом ст. Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем.

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества ст. При этом имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом ст. Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам ст. По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.

Как делится совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования. В Гражданском кодексе РФ содержится норма, которая посвящена правам пережившего супруга при наследовании ст. Данная норма не создает никакого специального режима наследования, а лишь регулирует порядок определения состава наследственной массы после смерти одного из супругов. Поскольку имущество супругов, нажитого в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, то в состав наследства войдет только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии со статьей ГК РФ. Таким образом, доля умершего супруга наследодатедя наследуется по общим правилам наследственного права, а переживший супруг имеет право получить свидетельство о собственности на свою долю в этом имуществе в соответствии со статьей 75 основ законодательства о нотариате. Для этого, переживший супруг должен подать нотариусу по месту открытия наследства соответствующее заявление в письменном виде об определении его доли в общем имуществе, нажитом в период брака с наследодателем ст. Согласия имеющихся наследников на выдачу пережившему супругу свидетельства о праве собственности в данном случае не требуется.

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Наследование — официальный переход права собственности от умершего лица в отношении другого лица. Наследником может выступать как человек средних лет, так и несовершеннолетний ребенок.

Раздел имущества после смерти одного из супругов необходим для того, чтобы половина общей собственности, по праву принадлежащая мужу или жене, не перешла наследникам умершего. Такой раздел оформляется нотариальным свидетельством или в судебном порядке. При этом переживший супруг, помимо своей доли в общем имуществе, вправе претендовать на часть наследства покойного , в которое также войдет и его часть совместно нажитого имущества.

Как наследуется совместно нажитое имущество

.

.

Входит ли в наследство совместно нажитое имущество

.

uik14.ru › Судебная практика.

.

.

.

.

.

.

Наследственные риски и инструменты передачи имущества

14 апреля 2020 г. 18:25

Адвокатам и стажерам в рамках очередного цикла видеолекций рассказали об особенностях правового режима семейных активов

---

14 апреля в ходе очередного вебинара ФПА РФ по повышению квалификации адвокатов адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, медиатор, советник, руководитель практики семейного права BGP Litigation, преподаватель семейного права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), к.ю.н. Виктория Дергунова прочитала лекцию на тему «Структурирование семейных активов и наследственное планирование». В своем выступлении она сосредоточила внимание на необходимости разработки наследственной концепции для выбора наилучшего способа передачи семейного имущества и управления возникающими при этом рисками.

В начале своего выступления эксперт познакомила слушателей с инструментами правового регулирования финансовых отношений внутри семьи и рисками, которые возникают при наследовании по закону, отметив, что минимизировать риски можно с помощью наследственного планирования.

Рассказывая о наиболее серьезных рисках, Виктория Дергунова указала на необходимость выдела супружеских долей из наследственной массы, в том числе в случае, когда брак был расторгнут без раздела имущества, на стихийное наследование в результате выдела обязательных долей, наследственных трансмиссий, включения неожиданных наследников и кредиторов, а также на «заморозку» управления и владения бизнес-активами в период оформления на них наследственных прав.

Как сообщила лектор, если не был заключен договор о разделе совместно нажитого имущества, бывшие супруги сохраняют свои права на долю в таком имуществе, поскольку сам факт расторжения брака не прекращает режима совместной собственности вне зависимости от того, истекло три года с момента расторжения брака, или нет. Она привела примеры из судебной практики по вопросам наследования. В частности, речь шла о попытках признать одного из супругов недостойным наследником в случае сокрытия имущества или его отчуждения накануне смерти наследодателя с целью уменьшения наследственной массы.

Отдельно были перечислены риски, связанные с появлением кредиторов, особенно если кредиторы требуют больше, чем реально получено по наследству. Очень сложен, по словам Виктории Дергуновой, в нашей стране розыск активов, особенно в тех случаях, когда члены семьи не знают практически ничего о структуре владения, источниках дохода и активах наследодателя – главы семьи. Более того, наследники иногда даже не могут получить в банке необходимую информацию. А нотариус по российским законам в принципе не обязан запрашивать информацию о вкладах, в которых умершему принадлежала доля в совместно нажитом имуществе, открытом на имя пережившего его супруга.

Эксперт также остановилась на проблемах дробления и «заморозки» активов, находящихся в наследственной массе. Дробление активов обесценивает капитал как единый имущественный комплекс и приводит к многочисленным конфликтам среди наследников, а «заморозка» может лишить семью средств существования, пока наследство не будет оформлено, не говоря уже о недобросовестных партнерах, которые могут в этот период создать аналогичную компанию и перевести на нее всю деятельность таким образом, что в части наследования бизнеса останутся только долги и убытки.

Отдельно были рассмотрены случаи, когда в наследственных отношениях появляются нежелательные, незаинтересованные, несовершеннолетние и неожиданные наследники. В различных юрисдикциях права таких наследников могут заметно отличаться, что надо иметь в виду, если наследование происходит по праву другого государства.

Виктория Дергунова также обозначила налоговые риски, возникающие при постоянном проживании наследников в других странах, так как в некоторых юрисдикциях нужно заплатить налог на наследство еще до его получения.

Иногда возникают коллизии при определении того, право какой страны должно применяться в наследственных отношениях. Например, от последнего места жительства наследодателя, которое определить бывает непросто, зависит то, насколько выгодным для наследников будет принятие наследства (выплата компенсаций, размер налога, состав наследников, размер их долей).

По словам лектора, структурирование и планирование может снизить риски при ожидаемой или незапланированной смене существующей системы собственности и управления в результате наследования.

* * *

Вторую часть своего выступления Виктория Дергунова посвятила рассказу об инструментах правового регулирования финансовых отношений внутри семьи: брачном договоре, соглашении о разделе имущества, алиментных соглашениях, договорах дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением и т.д.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества заключаются с целью определения состава имущества каждого из супругов, уточнения его режима в спорных ситуациях, формирования наследственной массы каждого из супругов, предотвращения выдела обязательной доли в значимом для каждого из супругов имуществе, профилактики его дробления, защиты активов одного супруга от кредиторов и наследников другого.

При выборе что заключать – брачный договор или соглашение о разделе имущества –нужно отталкиваться от оснований их оспаривания и целей, преследуемых доверителем. Если передать все имущество одному из супругов, то лучше заключить соглашение о разделе имущества, потому что оно не оспаривается по неблагоприятности, а если установить режим на имущество, которое будет приобретено в будущем, – то брачный договор.

Алиментное соглашение на детей отличается от алиментного соглашения на супругу тем, что первое подразумевает выплату денег и передачу имущества – ребенку, а второе –супругу. В отличие от выплат по брачному договору, выплаты по алиментным соглашениям не облагаются НДФЛ.

Главным риском передачи имущества по завещанию Виктория Дергунова назвала проверку его действительности после смерти наследодателя и риск его несоответствия требованиям зарубежного законодательства. В России свобода воли завещателя ограничена требованиями об обязательной доле, причитающейся несовершеннолетним и неработоспособным наследникам, в других юрисдикциях требования к завещанию намного строже.

Завещание позволяет выбрать и подназначить наследников, распределить активы по своему усмотрению «по интересам» и избежать дробления наследства или стихийного наследования. Такие сравнительно новые инструменты, как совместное завещание и наследственный договор, пока слишком редко применяются на практике, имеют свои недостатки и, как было сказано лектором, «я не могу их рекомендовать».

Наследственные фонды и трасты, по словам Виктории Дергуновой, построены на концепции разделения юридической (право владения и управления) и экономической (право на доход) собственности и «позволяют оставить в семье накопленный капитал, защитив активы от неоправданных налоговых претензий, требований кредиторов, наследственного хаоса; передать управление бизнеса детям при наступлении определенных условий; обеспечить поддержку родных, создав финансовую подушку безопасности». Главное при этом, чтобы управляющие трастом и фондом осуществляли свои обязанности в интересах бенефициара. Эксперт считает, что намного надежнее создавать фонды в иностранных юрисдикциях, чем в России, потому что за рубежом уже сложилась практика их функционирования.

Наконец, закрытый паевой инвестиционный фонд позволяет соблюсти принцип непрерывности управления имуществом, сохраняя контроль над переданными в фонд активами через Инвестиционный комитет. Первоначальными пайщиками могут быть наследодатель или группа родственников, отвечающие признакам квалифицированных инвесторов. Это требование не распространяется на пайщиков, получивших паи в порядке наследования.

Виктория Дергунова также рассказала о желательности разработки наследственной концепции и ее составляющих, об обязанностях душеприказчика при розыске активов, охране наследственного имущества и о случаях, когда его назначение необходимо.

С презентацией к данной лекции можно ознакомиться по ссылке.

Обращаем внимание, что сегодня, 14 апреля, вебинар будет доступен до 00. 00 (по московскому времени). Повтор трансляции состоится в субботу, 18 апреля.

Константин Катанян

Что произойдет, если один из супругов умрет, если дело совершено на имя обоих супругов?

То, как муж и жена владеют собственностью или получают право собственности, изложено в нескольких коротких предложениях в их документе. Слов может быть немного, но они определяют будущее владение недвижимостью. Последствия могут быть ужасными, если формулировка несовместима с намерениями владельцев собственности, особенно для смешанных семей или вдовы супруга, который умирает без детей.

Право на наследство

Муж и жена могут владеть собственностью в качестве совместных арендаторов с правом на наследство.При сохранении права на наследство, если один из них умирает, оставшийся в живых супруг становится единственным владельцем собственности. Если нет положений о праве на наследство, например, с общими арендаторами, то оставшийся в живых супруг сохраняет половину собственности, а оставшаяся половина переходит в имущество умершего супруга. Например, если муж умирает, право собственности будет определяться его последней волей и завещанием или законом штата. Даже если муж оставил свою половину имущества жене в своем завещании, обычно завещание должно быть завещано, чтобы его вдова немедленно получила хороший и рыночный титул на собственность.

Life Estate

Один из супругов может полностью владеть недвижимостью, что означает, что супруг имеет простой процент в собственности, в то время как другой имеет только пожизненное имущество в собственности. Например, муж мог передать жене пожизненную долю в имуществе, которым он владел ранее, или она могла передать свою долю в этой собственности своему мужу и зарезервировать пожизненное имущество себе. В любом случае, если она владеет пожизненным имуществом в собственности мужа, она просто владеет правом жить в нем или владеть имуществом до своей смерти.

Если ее муж умирает, имущество может перейти к его детям, но пока его вдова владеет пожизненным имуществом, дети не могут прекратить ее владение без судебного решения. Как правило, вдова не имеет права продавать, сдавать в аренду или закладывать собственность, если ее пожизненное имущество не является улучшенным пожизненным имуществом, которое признается только в нескольких штатах. Расширенное пожизненное имущество позволяет вдове полностью контролировать собственность до ее смерти, включая право продавать.

Процесс урегулирования имущественных отношений

Если жена умирает раньше, чем ее муж, не имея в своем правовом акте положения о праве на наследство, то ее доля собственности переходит через ее имущество.Имущество может быть завещано или управляться в суде по наследству независимо от наличия завещания. Если жена умирает, оставив завещание, ее имущество переходит к тем, кто в завещании указан в качестве бенефициаров. Если она умрет без завещания, ее имущество перейдет к ее наследникам по закону в соответствии с государством, в котором это имущество находится.

Ее оставшийся в живых муж будет одним из этих наследников, но закон штата определит, какую часть имущества он приобретает, а не долю, унаследованную ее детьми. Если положения о праве на наследство были непреднамеренно пропущены в документе, то оставшийся в живых муж мог стать совладельцем с детьми своей жены от бывшего брака или даже с ее родителями или братьями и сестрами, в зависимости от законодательства штата.

Заявление об отказе от ответственности

Если документ содержит положения о праве на наследство, но оставшийся в живых муж не желает получать долю собственности своей умершей жены, он может отказаться от этой доли или отказать в ней, подав заявление об отказе от ответственности в суд по наследственным делам, если он имущество жены находится на испытательном сроке.Это фактически переводит долю его жены в наследство, как если бы не было положений о праве собственности.

Что такое закон, когда земля находится в совместной собственности и один из владельцев умирает? | Home Guides

Когда более одного человека владеют землей или недвижимостью любого типа, то, что происходит с этой землей после смерти владельца, полностью зависит от формы собственности, существовавшей между совместными собственниками. Совместная собственность принимает разные формы, но не все формы существуют во всех государствах. По этой причине вам следует поговорить с юристом в вашем районе, если вам нужна юридическая консультация по вопросам владения недвижимостью.

Общие арендаторы

Одна из распространенных форм совместной собственности — это общая аренда. Каждый совместный собственник в общей аренде, известный как арендатор, имеет долю владения, которой он или она может распоряжаться по своему желанию. Это означает, например, что если вы и ваш брат или сестра являетесь общими арендаторами, каждый из вас может написать завещание или создать план недвижимости, оставив свои имущественные интересы любому, кого вы выберете. Если вы не составите завещание или не сможете иным образом передать свою долю собственности, ваша доля владения недвижимостью переходит в соответствии с законами вашего штата о наследовании по закону, то есть она переходит к вашим законным наследникам.

Совместные арендаторы с правом наследования

В отличие от общих арендаторов, если вы владеете недвижимостью как совместные арендаторы с правом наследования, вы не имеете права передавать свою собственность кому-то другому по вашему выбору. Вместо этого, когда два или более человека владеют собственностью в качестве совместных арендаторов с правом наследования, оставшиеся владельцы наследуют права собственности любого умершего владельца. Например, если вы и ваша сестра владеете домом как совместные арендаторы с правом наследования, ваша сестра станет единственным владельцем дома после вашей смерти.

Арендаторы целиком

В большинстве штатов вы можете владеть недвижимостью вместе с супругом (супругой) в качестве арендатора полностью. Эта совместная форма собственности также включает в себя право наследования. Однако, в отличие от других форм совместной собственности, аренда в целом может существовать только между супругами. В соответствии с этой формой собственности после смерти совладельца другой совладелец — оставшийся супруг (а) — становится единственным владельцем собственности.

Супруги в общественной собственности

Меньшинство штатов разрешает супружеским парам владеть землей как общественной собственностью. Если вы вместе со своим супругом владеете какой-либо совместной собственностью, каждый из вас имеет право на половину ее. Это означает, что вы имеете право выбирать, как вы хотите передать свое имущество после смерти. Если, например, вы составите последнюю волю и завещание, вы можете передать свой интерес к собственности кому угодно. Однако в некоторых штатах также признается общественная собственность с правом наследования, а это означает, что после смерти совладельца единоличным владельцем становится оставшийся супруг.

Ссылки

Биография писателя

Роджер Торн — поверенный, который начал писать внештатные статьи в 2003 году.Он писал статьи для самых разных изданий — от журнала «MotorHome» до «Cruising World». Торн специализируется на написании статей для юридических фирм, веб-сайтов и профессионалов. У него есть доктор юридических наук Канзасского университета.

Смерть совместного арендатора и погашение требований кредиторов

Как уже говорилось в наших статьях о наследстве по наследству и долгу общественной собственности , смерть должника не обязательно устраняет долг, но становится обязательством оставшийся в живых супруг (в отношении имущественного интереса сообщества) или траст или имущество умершего. Хотя кредитор должен, возможно, подать иск к исполнителю или добиваться вынесения судебного решения от имени оставшегося в живых супруга, долг остается нетронутым.

Но что произойдет, если имущество, о котором идет речь, находится в совместной аренде или на счете, оплачиваемом при смерти в банке? Забирает ли солидарность имущество с учетом требований кредиторов? Ответ — нет, и в этой статье обсуждается основной закон и меры защиты, которые кредиторы могут захотеть рассмотреть.

Основной закон о погашении долга:

Совместная аренда — это совместная собственность двух или более лиц с правом наследования.Собственность бывает совместной и неделимой, например каждый владелец владеет неразделенной частью всего актива, будь то недвижимость или банковский счет. В отличие от совместной аренды, когда совместный арендатор умирает, его или ее интерес немедленно и полностью переходит к оставшимся совместным арендаторам. Таким образом, если я умру и буду владеть своим домом в совместном владении с вами, в момент моей смерти вы будете владеть всем имуществом.

Наиболее распространенные альтернативные способы владения собственностью — это аренда общей или коммунальной собственности.При совместной аренде мы снова владеем неразделенными совместными интересами, но после моей смерти мои интересы перейдут к тому, кого я назову в своем завещании или доверенному лицу или моим наследникам по закону, если я умру без завещания. Общинная собственность Совместная собственность имеет свои собственные правила, может существовать только между супругами, но по сути это совместная собственность мужа и жены, и супруг имеет как определенные права на общественную собственность, так и принимает собственность с учетом долгов умершего супруга.

Как уже говорилось в нашей статье о планировании недвижимости , для супружеских пар имеет смысл владеть собственностью как общественной собственностью, поскольку, помимо других льгот, они получают усиленную основу для всей собственности в момент смерти.

Однако, помимо легкости формирования, большим преимуществом совместной арендной собственности может быть устранение долгов, относящихся к собственности, даже если совместный арендатор умер из-за денег.

Напомним, что инструменты взыскания долга позволяют подавать выписки из судебного решения по собственности и для наложения залогового права на собственность. Смерть совместного арендатора может аннулировать эти инструменты.

California Probate Code § 5130 определяет совместный счет как «кредиторскую задолженность по запросу одной… из двух… сторон, независимо от того, упоминается ли какое-либо право на наследство.”

В § 5302 (a) Калифорнийского наследственного кодекса говорится, что «… суммы, оставшиеся на депозите на момент смерти одной из сторон на совместном счете, принадлежат оставшейся стороне или сторонам, а не имуществу умершего, если нет четких и убедительных свидетельство иного намерения ». Таким образом, имущество, находящееся в совместной аренде, переходит непосредственно к оставшемуся совместному арендатору, а не в наследство умершего, если нет четких доказательств того, что умерший планировал иное. Таким образом, кредиторы наследственного имущества не будут иметь никаких претензий к собственности, переходящей в совместную аренду, если оставшийся в совместном владении арендатор каким-либо образом не принял на себя этот долг.

«Отличительной чертой совместной аренды является то, что каждый арендатор имеет право наследования, в соответствии с которым после смерти другого арендатора оставшийся в живых автоматически наследует всю собственность. Фактически, титул наследника аннулируется, а вместе с ним и любые проценты, на которые было закреплено право залога кредитора по его решению. В результате залоговое право перестает обременять имущество, и оставшийся в живых наследует все имущество «бесплатно и в чистом виде». ( Dang v.Smith , 190 Cal. Приложение. 4-й 646). Это верно как для недвижимости, так и для счетов.

Таким образом, если собственность находится в собственности совместно арендаторов и один из владельцев умирает, собственность переходит непосредственно к оставшемуся совместному арендатору без каких-либо обременений умершего совместного арендатора, и никакие проценты в собственности не переходят к кредиторам умершего или наследники.

Счета выплаты при смерти:

Согласно § 5140 a « P.О.Д. счет «означает» (a) Кредиторская задолженность по запросу одному лицу в течение его жизни и в случае его смерти одному или нескольким P.O.D. получатели »

В § 5301 (d) Кодекса законов о праве на наследство

говорится, что «в случае счета P.O.D. получатель P.O.D. не имеет права на получение сумм на депозите в течение всего срока действия какой-либо стороны, если нет четких и убедительных доказательств другого намерения». Суммы, внесенные в P.O.D. счет, принадлежащий выжившей стороне, в отношении имущества умершего, если нет четких и убедительных доказательств другого намерения.(Завещательный кодекс § 5302 (b))

В заключение, P.O.D. счет будет передаваться напрямую в P.O.D. получатель платежа, а не имущество умершего, как это было бы со счетом в совместной аренде.

Критерии «четких и убедительных доказательств»:

Большинство гражданских дел возлагают на сторону бремя доказывания, чтобы доказать свою правоту. Чаще всего это «доказательство преобладающим количеством доказательств», что означает, что сторона доказывает, что ее версия «более вероятна, чем нет.«Наибольшее бремя возлагается на уголовных дел , в которых сторона должна быть доказана виновность« посредством доказательства, превышающего разумную уверенность », которое было определено как доказательство того, что существует« моральная уверенность »в вине. Доказательство с помощью« ясно » и убедительные доказательства «находятся на полпути между этими двумя уровнями. Они действительно требуют доказательств гораздо больше, чем просто« скорее вероятно, чем нет », по мнению Трира фактов».

Совместная аренда и защита активов:

Вышеупомянутый закон должен прояснить, что если вы являетесь кредитором, жизненно важно сделать больше, чем просто получить залог в отношении имущества, находящегося в совместной аренде.Человек должен лишиться права удержания или судебного решения до смерти, иначе он столкнется с потерей обеспечения. В отличие от общественной собственности, ни в коем случае не существует права, позволяющего пережить смерть. Это также означает, что если совместный арендатор закладывает свою долю в совместно удерживаемом имуществе, и при этом другой совместный арендатор не подписывает залог, обеспечение одного из арендаторов может прекратиться в случае смерти совместного арендатора.

И если вы являетесь потенциальным должником судебного решения, необходимо внимательно рассмотреть возможность владения счетами и имуществом таким образом, чтобы исключить все права залогового права после вашей смерти.Обратите внимание: пока вы не умрете, ваш процент все еще может быть начислен кредитором. Также обратите внимание, что, если это не совместный арендатор, которого вы хотите унаследовать, этот план может привести к увеличению интереса к тому, кому вы не хотите получать всю собственность. Юридические консультации и советы жизненно важны, прежде чем вы решите, имеет ли смысл владеть счетами совместной аренды или POD.

Заключение:

Слишком часто мы видим людей, которые не понимают значительных последствий владения собственностью в рамках совместной аренды, а не какой-либо другой формы совместной собственности.Ущерб значительный, но простота создания совместной аренды… и тенденция банков и титульных компаний просто создавать документы, которые держат собственность в совместной аренде, без реального объяснения последствий для покупателей или вкладчиков… делают это обычным методом владения.

Для собственника … и кредитора собственника … жизненно важно полностью понимать все последствия такого владения и заранее предпринимать соответствующие шаги для обеспечения того, чтобы такое владение не мешало целям и правам.

Что наследует оставшийся в живых супруг?

Вопрос о том, что переживший супруг унаследовал от умершего супруга, является сложным. По общему праву жена не является наследницей, хотя может иметь право на содержание. Многие люди удивляются, узнав, что оставшийся в живых супруг не просто наследует все от умершего супруга. Это может быть неприятным сюрпризом. Ответом на то, что наследует оставшийся в живых супруг (а), является типичный ответ юриста: «это зависит от обстоятельств». Некоторые примеры могут помочь показать результаты в различных ситуациях.Чтобы не усложнять примеры, я предполагаю, что муж умирает раньше жены — простите меня, все вы, мужья.

• Совместное имущество: Любое имущество, которое совместно с мужем и женой совместно с правом наследования (JWROS) или в качестве арендаторов полностью переходит к жене в момент смерти мужа. Он не переходит сразу по завещанию и титульным жилетам в выжившего совладельца. Название определяется языком документа.В Пенсильвании, если документ принадлежит мужу и жене и ничего не говорит о праве на наследство, закон предполагает, что этот титул полностью совпадает с правом наследования или жильцов.
• Обозначения бенефициаров : Страхование жизни, квалифицированные планы, IRA, аннуитеты и другие договорные права выплачиваются бенефициару, указанному владельцем. Для квалифицированных пенсионных планов (но не IRA) существуют федеральные требования, согласно которым бенефициаром должен быть переживший супруг (а), если только переживший супруг (а) не дал письменное согласие на назначение другого бенефициара.
• Имущество, принадлежащее только умершему мужу : Любое имущество, принадлежащее мужу только на его имя, становится частью его имущества.
• Завещание : Если у умершего мужа не было завещания, его имущество переходит по завещанию. Доля наследства жены зависит от того, оставит ли покойный муж живого ребенка или живых родителей. Только в том случае, если умерший муж не оставит живого ребенка (выходят потомки всех поколений — дети, внуки и т. Д.)), а также ни одного живого родителя, жена получает все имущество мужа.
  
  Если умерший муж не оставил живого ребенка, но оставил живого родителя или родителей, жена получает первые 30 000 долларов плюс половину остатка имущества. Остаток получают родители.
  Если умерший муж оставляет живого ребенка, все из которых также являются потомками жены (другими словами, оставшийся в живых супруг является матерью по рождению или усыновлению всех детей умершего), то оставшийся в живых супруг получает 30 000 долларов плюс один- половина остатка имущества.Остаток получает выпуск. Если существует оставшийся выпуск мужа, один или несколько из которых не являются потомками жены, например, его дети от предыдущего брака, то жена получает половину наследства, а выпуск получает баланс.
• Если умерший муж оставил завещание, но в завещании либо не предусмотрено жены, либо предусмотрено очень мало, или если муж так устроил право собственности на свои активы, что нет наследственного имущества, жена является имеет право избирать против воли и получать установленную законом долю.(Супруг, который в течение одного года или более до смерти умершего супруга «умышленно пренебрегал или отказывался выполнять обязанности по содержанию другого супруга» или который в течение одного года или более «умышленно и злонамеренно оставил другого супруга» не имеет права избирать или даже получать долю, оставшуюся без завещания. )
  
  Если жена делает это избрание, независимо от того, длился ли брак один день или пятьдесят лет, выборная доля составляет одну треть (1/3) от: (1) имущество, которое переходит по завещанию умершего (2) имущество, от которого умерший имел право на получение дохода, если это имущество было передано умершим во время брака, (3) имущество, переданное умершим в течение жизни, если умерший может отозвать передачу и получить собственность обратно, или может изъять или вторгнуться в основную собственность для собственной выгоды (например, собственность в отзывном трасте), (4) совместная собственность, принадлежащая другому, в той степени, в которой умерший мог иметь c внесение или аннулирование совместного счета, (5) аннуитетные выплаты в той мере, в которой аннуитет был приобретен во время брака и умерший получал выплаты, и (6) подарки, сделанные в течение одного года после смерти, в размере, превышающем 3000 долларов на одного бенефициара.
  Следующие имущественные права не подлежат выбору: (a) любая передача, сделанная с согласия оставшегося в живых супруга, (b) страхование жизни умершего, и (c) пенсионные планы (хотя многие пенсионные планы, кроме IRA) должна быть выплачена пережившей супруге, если только пережившая супруга не согласилась на другое назначение бенефициара). Если переживший супруг делает это решение, она должна отказаться от другого имущества, которое переходит к ней. Она не может одновременно получить собственность без наследства и законную долю государства — она ​​должна выбрать.
• Если муж составил завещание до вступления в брак, , то оставшийся в живых супруг получит часть имущества, на которое она имела бы право, если бы муж умер без завещания, если только завещание не дает ей большей доли, или если только из завещания не следует, что это было сделано в ожидании брака. Обращаем ваше внимание на то, что супруг (а) не может брать долю, оставшуюся без завещания, и обязательную долю. Необходимо внимательно определить, какие варианты доступны оставшемуся в живых супругу и какой вариант дает наилучший результат.
• Если муж составил завещание, а затем развелся, закон предусматривает, что любое положение в этом завещании в пользу бывшей жены является неэффективным. Бывшая жена не имеет прав на имущество бывшего мужа ни как бенефициар, ни как исполнитель или распорядитель. Завещание не отменяется, оно интерпретируется так, как если бы бывшая жена умерла раньше своего бывшего мужа.

Во всех описанных выше сценариях изложены общие принципы права Пенсильвании.Супруги могут заключать друг с другом контракты, соглашаясь на разные диспозиции. Если супруги заключили брачный договор или послеродовой договор, условия этих соглашений имеют преимущественную силу.

Общий дом, но не совместный договор • Wilson Law Group, LLC Висконсин

Общий дом, но не совместный договор

Многие люди ошибочно предполагают, что когда один из супругов умирает, другой супруг получает все оставшиеся активы; это часто неверно и часто приводит к непреднамеренному лишению наследства пережившего супруга.

В случаях, когда супружеская пара живет в одном доме, но на нем указано имя только одного из супругов, дом не будет автоматически передан в выживший дом, если его или ее имя не указано в титуле. Возьмем, например, случай с мужем и женой, когда муж приобрел дом до своего брака, и, следовательно, только его имя указано в титуле (хотя обе стороны проживали там и разделяли расходы во время брака). Если муж скончался раньше своей жены, дом не перейдет к ней автоматически по «праву наследования».Вместо этого оно станет частью его наследственного имущества. Это означает, что необходимо будет открыть дело о наследстве и назначить исполнителя. Если бы у мужа было завещание, исполнителем было бы лицо, которого он назначил в своем завещании, которое будет выполнять инструкции наследодателя относительно распоряжения имуществом. Если бы у него не было завещания, законы штата, известные как законы о завещании, указали бы, кто имеет приоритет при наследовании активов.

В нашем примере, если у мужа было завещание, то дом перешел бы тому, кто должен получить его имущество в соответствии с этим завещанием.Это вполне может быть его жена, даже если ее имени нет в титуле.

Если он умирает без завещания, закон штата определит, кто имеет право на жилище. Во многих штатах действуют правила, по которым выжившему супругу предоставляется только часть имущества. Если у умершего есть дети, даже если они дети от нынешнего брака, местные законы могут предоставить этим детям часть имущества. Если это второй брак, дети от предыдущего брака могут иметь право на большее наследство.Если это действительно так, оставшийся в живых супруг может быть вынужден покинуть дом, даже если она внесла свой вклад в покрытие домашних расходов в течение брака.

Законы о наследовании сложны, и без надлежащего планирования выжившие близкие могут столкнуться с непредвиденными расходами, задержками и юридическими трудностями. Если вы проживаете вместе с второй половинкой или супругом, вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы определить наилучший курс действий с учетом вашей уникальной личной ситуации и целей.Могут быть простые способы обеспечить выполнение ваших желаний и избежать завещания наследства вашего партнера в случае смерти.

Опубликовано в: Планирование недвижимости, Планирование семьи

Определение совместной собственности

Что такое совместная собственность?

Совместная собственность — это любая собственность, принадлежащая двум или более сторонам. Эти две стороны могут быть деловыми партнерами или другим сочетанием людей, у которых есть причина вместе владеть собственностью. Супружеский статус совместного владения активами — это когда обе стороны являются мужем и женой.

Совместная собственность может находиться в одной из нескольких юридических форм, включая совместную аренду, сдачу в аренду целиком, общественную собственность или траст.

Как работает совместная собственность

Как отмечалось выше, совместная собственность может находиться в правовой форме, например, в совместной аренде. Это когда два или более человека имеют равные права и обязанности в отношении собственности, которую они снимают или владеют вместе, пока один из партнеров не скончался.

Ключевые выводы

• Совместная собственность — это любая собственность, которая принадлежит двум или более сторонам, таким как муж и жена, деловые партнеры, друзья или члены семьи.
• Риски совместной собственности представляют собой потенциальные финансовые проблемы с частичным владением недвижимостью, например, когда одна сторона желает продать свою долю.
• Собственность, находящаяся в совместной собственности, может проявляться в юридических формах, таких как совместная аренда, что означает, что каждый из двух или более владельцев собственности имеет равные права и обязанности в отношении собственности до своей смерти.

В это время интерес собственника переходит к оставшимся в живых без завещания. Полная аренда, еще один вариант совместной собственности, — это когда сторонами являются муж и жена.В этом случае каждый супруг имеет равную и безраздельную заинтересованность в имуществе. Если один из супругов умирает, полное право собственности автоматически переходит к оставшемуся в живых супругу.

Две дополнительные формы совместной собственности, общественная собственность и траст, также имеют отличительные особенности. Супруг может приобретать общественное имущество (семейное имущество) во время брака. Эта недвижимость, например, сдаваемая в аренду квартира, юридически принадлежит обоим партнерам.

По состоянию на май 2018 года в штатах США с законами об общественной собственности входили Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Кроме того, на Гуаме и Пуэрто-Рико действуют законы об общественной собственности, а закон Аляски не является обязательным.

В целях налогообложения каждый супруг может претендовать на половину общего дохода, полученного от общественной собственности. Наконец, в живом трасте супруги могут создать совместный вариант, в котором оба лица являются праводателями и попечителями. Они могут размещать активы в индивидуальной или совместной собственности в эти трасты. Любой человек может отозвать доверие в течение своей жизни.

Выбор наилучшей формы собственности на совместную собственность может упростить ситуацию в случае смерти одного из владельцев.Совместная аренда обычно используется, чтобы избежать завещания, длительного, дорогостоящего и публичного процесса распределения активов умершего в суде.

Риски совместной собственности

Совместная или находящаяся в совместной собственности собственность не лишена рисков. Хотя в более позднем возрасте люди часто желают добавить имена других людей к названию своей собственности в качестве средства имущественного планирования без гонораров адвоката, это может привести к дополнительным рискам растраты.

Например, если у пожилого человека наблюдается снижение когнитивных способностей, он или она может уступить, добавив друга или родственника к совместному банковскому счету.Тогда человек будет иметь полное право отказа. Кроме того, как только человек добавляет имя другого лица к названию объекта собственности, это действие обычно является окончательным и не может быть отменено. Однако есть определенные исключения, которые могут быть рассмотрены в судебном порядке, например, в случае мошенничества или финансовой эксплуатации лиц, признанных недееспособными.

Совместная аренда: преимущества и недостатки

Совместная аренда — это договоренность, которая позволяет бенефициарам получать доступ к вашей учетной записи без обращения в суд.Пары и деловые партнеры могут получить право собственности на банковские счета, брокерские счета, недвижимость и личное имущество друг друга в качестве совместных арендаторов с правом наследования (JTWROS).

Ключевые выводы

• Некоторые из основных преимуществ совместной аренды включают в себя отказ от судов по наследственным делам, разделение ответственности и сохранение преемственности.
• Основными подводными камнями являются необходимость соглашения, возможность замораживания активов и потеря контроля над распределением активов после смерти.
• Общая аренда — это альтернатива совместной аренды, которая позволяет избежать некоторых ее недостатков.

Совместная аренда с выжившим

Совместная аренда с правом наследования (JTWROS) — это тип учетной записи, которой владеют как минимум два человека. В этом случае арендаторы имеют равные права на активы счета. Им также предоставляется право на выживание в случае смерти другого владельца счета.

Проще говоря, это означает, что когда один партнер или супруга умирают, другой получает все деньги или имущество.Именно поэтому этот вариант выбирают многие семейные пары и деловые партнеры. Однако перед вступлением в совместную аренду следует учесть некоторые моменты. Ниже мы рассмотрим преимущества и недостатки этого устройства.

Избегайте завещания с JTWROS

Когда человек умирает, суд по наследственным делам рассматривает завещание умершего. Цель суда — решить, является ли завещание действительным и юридически обязательным. Суд по наследственным делам также определяет, какие обязательства и активы могут иметь умершие.После тщательной проверки суд распределяет оставшиеся активы между наследниками.

Если человек умирает без воли, процесс усложняется. Без завещания суд по наследственным делам не имеет письменных доказательств того, как умерший хотел бы распределить активы.

Обратной стороной процесса завещания является то, что на сортировку наследства может потребоваться значительное количество времени. Это означает, что бенефициарам потребуется еще больше времени для получения наследства.

JTWROS автоматически передает право собственности супругу или деловому партнеру после смерти первого партнера, поэтому он избегает завещания. Это огромное преимущество для тех, кому деньги нужны немедленно.

Равная ответственность

Когда супружеская пара или деловые партнеры владеют активом под названием JTWROS, это означает, что все люди несут ответственность за этот актив. Другими словами, все они обладают положительными качествами и в равной степени несут ответственность.Это также означает, что ни один партнер не может иметь долги по активу, не взяв себя в долг.

Например, если пара планирует развестись, один из супругов не может получить ссуду под залог дома пары и оставить долг другому. В тот момент, когда одна из сторон берет ссуду, они несут равную ответственность за ее погашение. Точно так же супруг, ожидающий развода, не может сдавать в аренду часть имущества, не разделив доходы с другим.

Непрерывность совместной аренды

Когда кто-то умирает, его активы часто замораживаются до тех пор, пока суд по наследственным делам не решит важные вопросы.Суд должен определить, обременены ли активы. Затем они выясняют, как разделить оставшееся имущество между наследниками. Этот процесс может стать проблемой для пережившего супруга, у которого есть непогашенные долги или большие фиксированные расходы.

Однако, владея активом в качестве совместного арендатора, оставшийся в живых супруг или деловой партнер может использовать имущество любым способом, который они сочтут нужным. Совместный арендатор может владеть им, продавать или закладывать. Фактически, закон гласит, что сразу после смерти одного арендатора право собственности переходит к оставшемуся в живых.Совместная аренда особенно полезна для передачи семейного бизнеса без перерыва, когда предполагаемые наследники являются партнерами.

Совместная аренда может помочь сохранить непрерывность бизнеса в случае смерти партнера.

Проблемы взаимодействия с JTWROS

Наличие двух человек, владеющих всем активом, является недостатком в нестабильных отношениях, независимо от того, являются ли отношения личными или профессиональными. Если у пары есть семейные проблемы или деловые партнеры не согласны друг с другом, ни одна из сторон не может продать или обременять актив без согласия всех сторон.Это ограничение предназначено для предотвращения злоупотреблений. Однако необходимость заручиться согласием всех сторон может затруднить принятие необходимых действий.

Банковские счета заморожены

В некоторых ситуациях суд по наследственным делам может также заблокировать счет совместно арендаторов. Например, суд может заблокировать счет, если умерший имеет большие долги. Действия более вероятны, если существует риск того, что оставшийся в живых партнер может ликвидировать счет, чтобы избежать оплаты обязательств.

Учетная запись также может быть заморожена, если возникает спор о том, действительно ли ей способствовал переживший супруг или деловой партнер.Как правило, добросовестные действия снижают вероятность заморозки аккаунта.

Утрата контроля над активами

Еще одна потенциальная ловушка совместной аренды — это потеря контроля над окончательным распределением активов. Когда выжившие партнеры берут на себя контроль над совместным активом, они могут продать его или завещать другому лицу. Другими словами, умерший не принимает решения об окончательном отчуждении актива после смерти.

Общая аренда: альтернатива совместной аренды

Основная альтернатива совместной аренде — это совместная аренда.Некоторые из общих преимуществ аренды:

Актив разделен

Каждому собственнику назначается долевое владение, которое может быть равным, а может и не быть. Кроме того, каждая сторона может законно продать свою долю без согласия или согласия другой стороны.

Актив перейдет к наследникам

В отличие от JTWROS, право собственности на актив не переходит автоматически к выжившему владельцу учетной записи после смерти первого владельца. Фактически, актив будет передан согласно положениям, сделанным в завещании умершего.Обычно большинство арендаторов оставляют актив своим наследникам. Однако он все равно может перейти к другому владельцу учетной записи, если в завещании есть такое положение.

Доступ к активам

Если один владелец станет инвалидом или умрет, другой владелец все равно сможет получить доступ к своей доле активов. Это означает, что они могут продать часть актива, не дожидаясь решения суда по наследству.

Итог

И JTWROS, и аренда в целом имеют привлекательные особенности.Перед тем, как заключать какую-либо договоренность, люди должны оценить свою ситуацию, чтобы определить, какой вариант более благоприятен.