Микрорайон Девяткино Санкт-Петербург: отзыв-обзор | О недвижимости с душой

Автор Тимофей На чтение 5 мин. Просмотров 6.3k. Опубликовано 10.09.2015 Обновлено 06.10.2019

Сегодня на Habrealty.ru:

Девяткино Санкт-Петербург — отзыв обзор жилого микрорайона с фотографиями. Обязательно читать всем, кто хочет купить квартиру в Санкт-Петербурге!

На фото пейзаж стройки в Девяткино

В сегодняшнем обзоре я поделюсь своим впечатлением от посещения строящегося жилого микрорайона Санкт-Петербурга рядом со станцией метро Девяткино. Опишу плюсы и минусы района, обзор можно считать отзывом, т.к. он результат собственного опыта.

Рассматриваемая территория входит в Муринское сельское поселение Всеволожского района Ленинградской области.

Немного истории:

В Мурино долгое время находились финские поселения (XVII век), при Петре I земли принадлежали дипломату Петру Павловичу Шафирову, с 1742 по 1917 Мурино владели члены семьи графа Воронцова.

В советское время в районе Девяткино располагались дачные участки и совхоз «Ручьи» (на землях которого и ведется строительство).

Впечатления от района Девяткино Санкт-Петербург:

На фото ЖД платформа Девяткино

Сегодня микрорайон рядом с со станцией метро Девяткино хорошо известен прежде всего значительным количеством выводимого на рынок жилья (это один из первых районов, где был применен принцип Комплексного Развития Территории – КОТ).

На фото выход из метро Девяткино

Действительно, проезжая по КАДу, нельзя не заместить пестрый конгломерат различных жилых комплексов, находящихся на относительно небольшой территории.

На фото выход из метро вблизи

Отзывов о жилой застройке в Девяткино пишут много, чаще всего можно услышать о дешевизне жилья и выгодных возможностях для инвестиций на начальном этапе строительства.

Также можно встретить описание негативных сценариев надвигающегося транспортного коллапса и перспектив превращения района в гетто (опять же из-за низкой транспортной доступности).

Девяткино это не только станция Петербургского метрополитена (кстати единственная, которая располагается в Ленинградской области), но это еще автобусная и железнодорожная станция.

На фото дорога к метро Девяткино (Санкт-Петербург)

Метро, железнодорожная платформа, автобусная остановка, стоянка маршруток и такси – все находится в одном месте и контингент там соответствующий. Думаю, что с постепенным заселением станет более комфортно гулять по району в вечернее время.

На фото дома в чистом поле в Девяткино

Еще одним нюансом соседства с транспортным узлом может стать шум от электричек, хотя менеджер одного из застройщиков меня заверил, что электрички, которые прибывают в Девяткино идут на низкой скорости и не создадут большого шума, так как станция конечная.

Отзывы о Девяткино автомобилистов

По ходу своей прогулки по району я пообщался с владельцами машин. Уже на сегодняшний день возникают проблемы с выездом и въездом в жилой квартал, причем значительные. Пробки вызваны тем, что выезд только один, в город можно въехать по направлению на Бугры и далее по проспекту Культуры.

На фото парковка в ЖК GreenЛандия

Застройщики уверяют, что к 2018 году общими усилиями будет построена развязка. Также есть еще один подъезд к району, но он не функционирует так как там ведутся строительные работы.

Таким образом, ситуация для автовладельцев будет ухудшатся по мере дальнейшего заселения и какого-либо серьезного изменения в лучшую сторону стоит ожидать в 2018-2019 году.

Отзывы о Девяткино в Санкт-Петербурге об инфраструктуре

По поводу школ, детских садов и поликлиник. Во дворе ЖК «GreenЛандия» я встретил много семей с детьми, как мне сказали, проблем с детскими садами нет, школа тоже строится, вопросы по медицинскому обслуживанию решаются, к врачам ходят в Мурино.

На фото вид на Девяткино из маршрутки

Основные гипермаркеты и спортивные клубы находятся на соседней станции метро «Гражданский проспект», в 15 минутах езды по КАД расположен «МЕГА Парнас» и “IKEA”.

В самом микрорайоне функционируют магазины и кафе.

В 30 минутах езды находится Охта-Парк (горнолыжный курорт) еще севернее Кавголовское озеро и озеро Хепоярви.

Мой отзыв о Девяткино (Санкт-Петербург)

Когда мы говорим о Девяткино, нельзя забывать, что это Ленинградская область, район расположен за КАДом, промышленных производств рядом нет.

И в отличие от всех других районов Ленинградской области у Девяткино существенное преимущество – там есть станция метро.

Кроме того, в Девяткино уже относительно Санкт-Петербурга наиболее доступное жилье (около 71 тыс. за кв.метр).

На фото стройка в Девяткино

На мой взгляд главных минусов два:

• Отсутствие достаточного количества парковочных мест. Мне думается, что эти проблемы будут решены в перспективе, а в ближайшие два три года трудностей не избежать.
• И проблемы с выездом и въездом в микрорайон. Здесь напрашивается вывод о том, что перспективнее покупать квартиру со сроком окончания строительства в 2017 году, уже к заселению стоит надеяться, что транспортные проблемы будут близки к разрешению.

Сегодня вы узнали отзывы о Девяткино в Санкт-Петербурге. Я продолжу публиковать материалы по новостройкам Санкт-Петербурга — заходите почаще и читайте новые обзоры.

Обращайтесь за консультацией, задавайте вопросы бесплатно по покупке квартир в новостройках Санкт-Петребурга — на моей странице.

Пока!

Почему мы уехали из Нового Девяткино?

24 Авг 2018

Свершилось! То из-за чего я фактически пропустил чемпионат мира по футболу, из-за чего большая часть тёплых дней весны и аномально хорошего лета прошла мимо, на что была потрачена куча времени и нервов, наконец произошло: мы продали однушку в Девяткино и переехали в двушку на Парке Победы.

Это было очень непросто и одной записью тут не отделаешься. Поэтому я решил разбить всё на несколько частей. В этой записи я отвечу на вопрос: «почему мы вообще решили переехать?» Перечислять буду по возрастанию важности.

Обманутые ожидания

Шесть лет назад Западное Мурино было относительно небольшой стройплощадкой. В восточном Мурино у метро Девяткино было полтора дома Мависа и только начинал строится квартал NСС (ныне Bonava). В нашем квартале, который некоторые называют Арсенал, тоже было сдано всего пять домов, остальные только строились.

Из окон свежекупленной квартиры тогда можно было поглазеть на капустное поле. Чуть дальше за полями виднелись светящиеся вывески завода Балтика и супермаркета Икея. А еще дальше в солнечный день можно было даже Юкки увидеть. Ляпота.

Вид из нашего окна на метродепо и пустое Западное Мурино в 2013 году

В рекламных буклетах застройщиков и на всех планах района рисовалась довольно приятная картинка со школами, детскими садами, спортплощадками и прочими тротуарами и дорожками. Мы ожидали что через несколько лет хоть какая-то часть этих обещаний воплотится в жизнь.

Квартал тогда был построен только на половину

На деле же большая часть плюшек так и осталась на бумаге.

В реальности «девелоперы» просто размазали тонким слоем немного самого дешевого благоустройства по пятну застроки вокруг домов и благополучно свалили.

Через шесть лет от первоначальных планов и буклетов ни осталось и следа. Район числится деревней и выглядит деревней, хаотично застроенной муравейниками без всякого планирования.

Вид на Западное Мурино в августе 2018 года

Пешеходам тут не место

Снимая квартиру на академической мы регулярно прогуливались вечерами по широким тротуарам. Переезд в Девяткино эту традицию погубил.

Сначала прогулкам мешала повсеместная стройка и грязные дорожки вместо тротуаров. Потом стройки закончились и тротуары появились, но сделаны они были по деревенским нормативам — очень узкие (две детские коляски разъезжались с трудом) и без нормальных съездов/заездов. Завершали картину автолибители, паркующиеся либо прямо на этих тротуарах, либо с частичным заездом на них.

В итоге гулять по Девяткино было крайне некомфортно. А из-за обилия некультурных собачников еще и противно, временами. Выходить из уютной квартиры совсем не хотелось.

Есть ли жизнь в Девяткино?

Девяткино – один из самых стремительно развивающихся пригородов Санкт Петербурга, расположен он на северо-востоке города и интересен тем, что активно застраивается относительно доступным по цене жильём. Поговорим поподробнее и о достоинствах этого района, и о сложностях, которые могут ожидать тех, кто задумывается о приобретении здесь квартиры.

Собственно, Девяткино – это, так сказать, расширенное понятие, в которое входит пос. Новое Девяткино и пос. Мурино.

Девяткино существует очень давно, почти столько же, сколько и Петербург – с 1700-х годов. Изначально это было ингерманландское поселение, в котором жили финны. В таком виде оно существовало до тех пор, пока Сенат Российской империи не постановил заселить эти земли русскими. И потихоньку стали заселять. Деревенька на тот момент именовалась Uusi Miina. Позже здесь построил фарфоровую фабрику некто фабрикант Девятый – предположительно, именно его фамилия потом и дала русское название всему селению Девяткино. Финны, правда, тут всё равно остались и даже после революции организовывали колхозы, но во время Великой Отечественной все они были высланы в Сибирь на вечное поселение. После войны болота, которыми изобиловали здешние места взялись осушать, а земли стали активно использовать для сельскохозяйственной деятельности. В 70-х годах на этих территориях построили Северную ТЭЦ «Ленэнерго», завод «Турбоатомгаз» и для работников этих предприятий стали возводить жильё – многоэтажные дома. Сельское поселение постепенно начало обретать городские черты. Дома, построенные в советскую эпоху стоят до сих пор – это, так называемое, старое Девяткино.

У Мурино тоже есть своя интересная история. Считается, что название произошло от финского Muurola – «поселение каменщиков». Эти земли также принадлежали финнам, долгое время за них велись споры между государствами, пока, наконец, в 1721 году, после закрепления Ништадского мира они окончательно не отошли к России. У муринских земель было множество владельцев, они переходили из рук в руки, пока не были выкуплены в 1750 году графом Воронцовым, да так и принадлежали его родне до самой революции. Немало усилий было приложено графской семьей, чтобы благоустроить эти места: были разбиты цветущие английские сады, выстроена двухэтажная летняя резиденция, посажено множество редких растений. А еще были вырыты пруды, в которых разводили огромных карпов, поставлены теплицы и оранжереи, в которых, невзирая на северный климат, выращивали абрикосы и даже ананасы, а зимой клубнику и малину. Такая вот экзотика. Потом, вслед за Воронцовым, сюда, на уже «насиженное» место потянулись строить загородные дома и другие дворянские семьи. Местность эта была славной и известной на весь Петербург – здесь жили богатейший английский купец Томас Сиверс, французский поэт Ф. Лафермьер, архитектор Кваренги. Мурино помнит музыкальные вечера на даче композитора Даргомыжского, бывали тут с визитами Державин и Радищев, Некрасов и Тургенев, и даже в книге натуралиста и путешественника профессора Иоганна Георги можно найти воспоминания о Мурино. Потом пришел 1917 год, жизнь изменилась, в Муринской волости создали колхоз, предприятие по обработке гравия «Муринские камни» и с тех пор здесь воцарилась обычная сельская жизнь. В 50-х-60-х годах 20-го века тут появились первые панельные дома, а в 1978 году строительство станции метро (изначально она называлась «Комсомольская») запустило процесс урбанизации этих, вплотную прилегающих к городу территорий.

Вообще, все жильё в Девяткино можно условно разделить на старое (жилые кварталы, построенные в советский период), частный сектор (расселение которого не планируется) и новостройки. Старые жилые кварталы, конечно, на данный момент наиболее удобны для жизни с точки зрения комфортности среды – здесь более благоприятная инфраструктура и уже налаженная жизнь. Тогда как новые жилые массивы начали появляться относительно недавно, активно развивать район взялись только в 2010-х.

Жилые дома строили и сейчас продолжают строить на территориях бывших колхозов и совхозов. Это, безусловно, плюс – все земли экологичны, на них никогда не было вредных производств и токсичных отходов. Район окружен великолепными природными ландшафтами, здесь прекрасный чистый воздух. Те кварталы, которые строят в нынешнее время, тоже сразу стараются озеленить, так что несмотря на активное развитие района, экологическая обстановка продолжает оставаться благоприятной.

Важнейшим преимуществом района Девяткино является то, как он расположен относительно Петербурга – прямо за КАДом. Официально, конечно, это Ленобласть (кроме микрорайона «Новая Охта», который относится к Красногвардейскому району Санкт-Петербурга). А по факту – приятный сюрприз – хоть и область, но именно тут, а точнее, в Мурино находится конечная станция Кировско-Выборгской линии метрополитена под названием «Девяткино». Это единственная станция петербургского метро, размещенная в области. От большинства новостроек до этой станции можно легко дойти пешком, даже ехать не надо. Немногие из новых и строящихся жилых массивов в Санкт-Петербурге могут похвастаться такой локализацией. Если вы работаете в городе или хотите жить поближе к своим родственникам с северной стороны Петербурга, то, может быть, именно в этом районе вам стоит поселиться.

Здесь же, в Мурино, находится и железнодорожная станция «Девяткино». Почему станции в Мурино носят название «Девяткино», при том, что само поселение Девяткино находится чуть дальше, в полутора километрах – никто не знает, такой вот парадокс.

Непосредственно возле станции метро и одноименной железнодорожной станции располагается автовокзал «Северный», от которого идут автобусы по многим актуальным пригородным направлениям – Выборг, Приозерск, Сортавала, Приморск, Лодейное Поле, Ивангород, Сосновый Бор и т.д. Отсюда можно доехать до Москвы и Луги, есть даже международные рейсы в Беларусь (Бобруйск). Количество разнообразных международных маршрутов в будущем планируют увеличить. Хорошее пригородное железнодорожное и автобусное сообщение, возможно, будет особенно важным для тех, у кого где-то в этих же краях дачные участки (коих здесь великое множество). Не придется тратить много времени на то, чтобы до них добраться. Да и на машине доехать до них не составит труда.

Самый болезненный вопрос района Девяткино это, предсказуемо, транспортный — традиционные трудности сообщения ближайшего пригорода с Петербургом. На въезде в город автомагистрали перегружены и, как результат, постоянные транспортные заторы. Хоть КАД и рядом, но до шоссе в Лаврики регулярно собираются пробки. Ситуацию пытаются исправить, уже строится дорога параллельно Токсовскому шоссе, что должно равномернее распределить поток транспорта.

Инфраструктура, точнее, недостаток её как таковой, как уже было упомянуто – еще один серьезный минус района. Жилые кварталы строятся быстро, а вот «социалка» в полной мере не отвечает требованиям и ожиданиям новосёлов, застройщики запаздывают с её реализацией, и это – серьёзное неудобство. Нет, конечно, все не так катастрофично: в районе есть общеобразовательная школа, несколько детских садов, прекрасная «музыкалка», амбулатория. Застройка продолжается, и в планах девелоперов предусмотрено больше объектов социальной инфраструктуры. Но пока проблема существует. С парковками в Девяткино тоже всё не очень радостно, их, к сожалению, недостаточно.

А вот что касается торгово-развлекательных объектов, то с ними дело обстоит получше. Выбор есть: магазин «Семья», «Дикси», гипермаркет «Призма», «Рив Гош», магазин «Планета Cпорт». Есть фитнес-клуб, суши-бар «Евразия», и «Макдональдс». С другой стороны КАД, на ул. Руставели расположены гипермаркеты «Лента», «Карусель», «К-Раута». До ТРК » Мега-Парнас» – 15 минут езды.

Вообще, новые жилые кварталы в Мурино и Новодевяткино в большей степени ориентированы на тех, кто хочет приобрести жильё побюджетнее. Цены здесь в среднем на 10% ниже петербургских. Стоимость квартир по сравнению со всеми новыми микрорайонами, расположенными вблизи КАДа – самая выгодная и «вкусная». Даже в Шушарах жильё стоит дороже, и это при том, что до ближайшего метро оттуда можно добраться только общественным транспортом. Таким образом, Девяткино даёт реальный шанс приобрести своё жильё: молодым семьям; тем, кто стеснён в средствах; тем, кто недавно перебрался в Петербург из регионов.

Пожалуй, важным аргументом в пользу того, чтобы купить квартиру в Девяткино, станет ещё и прекрасная природа Всеволожского района поблизости, а значит — множество вариантов хорошо провести свободное время. Например, совсем недалеко, в Токсово, сосредоточены лучшие в области горнолыжные склоны и базы. Там же находится парк «Зубровник» – Токсовский парк зубробизонов, он удивителен тем, что является самой северной точкой мира, где живут эти большие, красивые и редкие животные. Рядом Ново-Кавголовский лесопарк – красивейшее место, забавно и причудливо украшенное фигурами сказочных героев, сделанными из коряг, пней и прочих экологичных «подручных» материалов. А ещё есть эколого-образовательный проект «Лесная сказка», ориентированный на детский досуг. Он включает в себя мини-зоопарк северных животных, в котором обитают совы, волки, лисы, проводятся экскурсии по территории, сеансы анималотерапии, есть так же секция верховой езды.

В общем и целом, минусы и плюсы Девяткино довольно типичны для пригорода Санкт-Петербурга. А с другой стороны, вопрос этот очень субъективный – ведь оценить жизнь в районе насколько она подходит именно вам, возможно только исходя из своих собственных индивидуальных обстоятельств, возможностей и желаний.

Все новостройки рядом со станцией метро Девяткино

Все объекты возле метро Девяткино

⁶⁰

Если Вы хотите одновременно жить за городом и на территории города, то для Вас идеальным решением станут новые квартиры в Девяткино. Метро «Девяткино» располагается на границе города и окружено живописной природой. Застройщики в Девяткино предлагают квартиры в шаговой доступности от метро, а также квартиры в домах, расположенных в небольших, зеленых поселках, неподалеку от метро и КАД.

Сегодня строящиеся дома в Девяткино – это крупные каркасно-монолитные или кирпично-монолитные комплексы, состоящие из нескольких зданий. Многоэтажные комплексы предлагают уютные и просторные квартиры, разного метража. Вы можете купить квартиру в Девяткино от застройщика: для Вас созданы студии, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры. Все квартиры оснащены необходимыми коммуникациями: канализацией, водопроводом, электричеством. Во многих домах подготовлено все необходимое для установки интернета.

Новостройки в Девяткино – это реальная возможность приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. Квартиры в Девяткино в строящихся домах всегда дешевле, чем квартиры на вторичном рынке или новостройки в центре города. Несмотря на кажущуюся удаленность от города, большинство строящихся домов расположены либо в шаговой доступности от метро, либо в нескольких минутах езды на автомобиле от КАДа.

Район отличается благоприятной экологической обстановкой, благодаря своей близости к пригороду. Здесь есть просторные парки и лесные массивы, всегда чистый и свежий воздух и гораздо меньше шума, чем в центре города. Стоит отметить, что многие жилые комплексы в этом районе представляют собой целые кварталы с развитой инфраструктурой: здесь Вы найдете магазины и гипермаркеты, торговые и развлекательные центры, рестораны и кафе. Для детей на территории каждого жилого комплекса создается детская площадка, а для автомобилистов есть подземные паркинги и автомобильные стоянки.

Жители района всегда могут отправиться за город, при этом нет необходимости вставать очень рано, чтобы не застрять в пробке. От станции метро ходят автобусы до Выборга, рядом расположена железная дорога и, конечно, выезд на КАД. Летом жители района предпочитают выезжать на Кавголовские или Коркинские озера, зимой – на горнолыжные курорты Охта-Парка и Северного склона.

Новостройки и ЖК у метро Девяткино

Снять выделенное Кроме выбранного Применить

Санкт-Петербург

• ЛО^{1 ЖК}
• Адмиралтейский^{11 ЖК}
• Василеостровский^{14 ЖК}
• Всеволожский ЛО^{74 ЖК}
• Выборгский ЛО^{1 ЖК}
• Выборгский^{24 ЖК}
• Гатчинский ЛО^{4 ЖК}
• Калининский^{19 ЖК}
• Кировский ЛО^{1 ЖК}
• Кировский^{1 ЖК}
• Колпинский ЛО^{5 ЖК}
• Красногвардейский^{16 ЖК}
• Красносельский^{18 ЖК}
• Кронштадтский ЛО^{2 ЖК}
• Курортный ЛО^{5 ЖК}
• Ломоносовский ЛО^{11 ЖК}
• Московский^{35 ЖК}
• Невский^{22 ЖК}
• Петроградский^{28 ЖК}
• Петродворцовый ЛО^{3 ЖК}
• Приморский^{41 ЖК}
• Пушкинский ЛО^{18 ЖК}
• Тосненский ЛО^{4 ЖК}
• Фрунзенский^{11 ЖК}
• Центральный^{11 ЖК}

Новостройки в Девяткино комфорт-класса от ЖК «Северная Палитра»

Ленинградская область всегда являлась отличным местом для проживания, а районы, расположенные в непосредственной близости от города, непременно пользовались высокой популярностью у инвесторов и застройщиков. В последнее время многие обратили внимание на новостройки в Девяткино, которые отличаются комфортностью, оригинальной, стильной и яркой архитектурой и удобным расположением.

Новостройки в Девяткино и их преимущества

Район Девяткино отличается не только отличной экологической обстановкой и обилием зеленых насаждений, но и быстро развивающейся инфраструктурой. Девяткино расположено на самой границе области и Санкт-Петербурга, а потому обеспечивает жильцам района непосредственную близость к городу и возможность за относительно короткое время добраться из района в любую точку города. Все эти достоинства делают район максимально привлекательным, как для инвесторов и застройщиков, так и для жильцов, которые устали от городского шума и суеты и желают приобрести жилье в тихом и уютном районе.

Главные преимущества проживания в новостройках в Девяткино:

• Благополучная экологическая обстановка. В районе расположены несколько обустроенных лесопарковых зон, которые обеспечивают место для прогулок, пикников и активного отдыха.  
• Удобное местоположение. Добраться от района до центра города можно тремя различными способами – на личном автотранспорте, на общественном наземном транспорте или на метро. Единственная в области станция метро «Девяткино» располагается именно в этом районе и находится в шаговой доступности от всех социально значимых объектов и жилых кварталов. 
• Активное развитие инфраструктуры района. В связи с постоянной застройкой Девяткино, рядом с новостройками возникают новые детские сады, образовательные учреждения и развлекательные комплексы.
• Привлекательность района для инвесторов.

На сегодняшний день застройкой района занимаются сразу несколько строительных фирм, которые стремятся обеспечить своих клиентов не только комфортным, но и доступным жильем, расположенным в непосредственной близости от всех важных объектов.

Наиболее удобным в этом плане районом новостроек в Мурино является ЖК «Северная Палитра». Все социально значимые объекты максимально доступными для жильцов: остановки общественного транспорта, магазины и образовательные учреждения находятся от новостроек комплекса в шаговой доступности.

 

Можно ли приобрести новостройки в Девяткино в рассрочку?

Так как мало кто может позволить себе сразу заплатить крупную сумму при покупке квартиры, то многие застройщики предлагают приобрести жилье в рассрочку или в ипотеку. В этом случае достаточно внести первоначальный взнос, который составляет определенный процент от стоимости жилья, а затем каждый месяц исправно погашать остальную стоимость квартиры. Такая возможность становится настоящим спасением для молодых семей, которые не могут позволить себе единовременные крупные покупки. Квартиры в ЖК «Северная Палитра» можно приобрести в ипотеку на выгодных условиях.

Выбрать квартиру в новостройке в Девяткино, посмотреть цены и планировки можно на нашем сайте. Для получения дополнительной информации позвоните по телефонам +7 812 318 17 22 и +7 800 555 55 16.

Гипер и супермаркеты около метро Девяткино

Что Всё23 февраляФильмы в прокатеСпектакли в театрах8 мартаАвтособытияАкцииБалБалет, операБлаготворительностьВечеринки и дискотекиВыставкиДень снятия блокадыКинопоказыКонференцииКонцертыКрасота и модаЛекции, семинары и тренингиЛитератураМероприятия в ресторанахМероприятия ВОВОбластные событияОбщественные акцииОнлайн трансляцииПраздники и мероприятияПрезентации и открытияПремииРазвлекательные шоуРазвлечения для детейреконструкцияРелигияСобытия на улицеСпектаклиСпортивные событияТворческие вечераФестивалиФК ЗенитШкольные каникулыЭкологические событияЭкскурсииЯрмарки

Где ВездеАдминистрации р-новКреативные art заведенияПарки аттракционов, детские развлекательные центрыКлубы воздухоплаванияБазы, пансионаты, центры загородного отдыхаСауны и баниБарыБассейны и школы плаванияЧитальные залы и библиотекиМеста, где играть в бильярдБоулингМагазины, бутики, шоу-румы одеждыВерёвочные городки и паркиВодопады и гейзерыКомплексы и залы для выставокГей и лесби клубыГоры, скалы и высотыОтели ГостиницыДворцыДворы-колодцы, подъездыЛагеря для отдыха и развития детейПрочие места отдыха и развлеченийЗаброшки — здания, лагеря, отели и заводыВетеринарные клиники, питомники, зоогостиницыКонтактные зоопарки и парки с животнымиТуристические инфоцентрыСтудии йогиКараоке клубы и барыКартинг центрыЛедовые катки и горкиРестораны, бары, кафеКвесты в реальности для детей и взрослыхПлощадки для игры в кёрлингКиноцентры и кинотеатрыМогилы и некрополиВодное поло. байдарки, яхтинг, парусные клубыКоворкинг центрыКонные прогулки на лошадяхКрепости и замкиМагазины одежды и продуктов питанияМаяки и фортыМед клиники и поликлиникиДетские места отдыхаРазводный, вантовые, исторические мостыМузеиГосударственные музеи-заповедники (ГМЗ)Креативные и прикольные домаНочные бары и клубыПляжи, реки и озераПамятники и скульптурыПарки, сады и скверы, лесопарки и лесаПейнтбол и ЛазертагКатакомбы и подземные гротыПлощадиПомещения и конференц залы для событий, конференций, тренинговЗалы для концертовПристани, причалы, порты, стоянкиПриюты и фонды помощиПрокат велосипедов и самокатовСтудии красоты и парикмахерскиеОткрытые видовые крыши и площадкиКомплексы, арены, стадионыМужской и женский стриптиз девушекШколы танцевГипер и супермаркетыДК и театрыЭкскурсионные теплоходы по Неве, Лагоде и Финскому ЗаливуТоргово-развлекательные центры, комплексы и торговые центры, бизнес центрыУниверситеты, институты, академии, колледжиФитнес центры, спортивные клубы и оздоровительные центрыПространства для фотосессий и фотосъемкиСоборы, храмы и церкви

Когда Любое времясегодня Ср, 24 февралязавтра Чт, 25 февраляпятница, 26 февралясуббота, 27 февралявоскресенье, 28 февраляпонедельник, 1 мартавторник, 2 мартасреда, 3 мартачетверг, 4 мартапятница, 5 марта

ул.

Новое Девяткино озеро. Веб-камера Санкт-Петербурга онлайн

Столярный переулок расположен в самом центре Петербурга, он проходит от Казанской улицы до канала Грибоедова, в том районе, где Федор Достоевский любил селиться героев своих произведений.

Россия, Санкт-Петербург 29.01.19

Купчино — южная окраина С.Петербург — Невская низменность, в среднем течении реки Волковки. На данный момент он является одним из крупнейших жилых районов Санкт-Петербурга.

Россия, Санкт-Петербург 29.01.19

История происхождения названия «Девяткино» до сих пор остается загадкой. Первое поселение с таким названием, записанное на карте Ф. Шубертом с 1834 г., Капрал изгибалось вдоль ручья.По одной из версий, название «Девяткино» просто пошло от изгиба ручья — словно по форме напоминало цифру девять. По другой версии, название села происходит от имени владельца расположенного поблизости завода.

Россия, Санкт-Петербург 29.01.19

Село Новое Девяткино Всеволожского района, пригород Санкт-Петербурга. Расстояние от Всеволожска около 15 километров, а до окраин Северной столицы — всего 7 км.В соседнем Мурино ж / д станция Девяткино Приозерского направления.

Россия, Санкт-Петербург 29.01.19

История происхождения названия «Девяткино» до сих пор остается загадкой. Первое поселение с таким названием, записанное на карте Ф. Шубертом с 1834 г., Капрал изгибалось вдоль ручья.

Россия, Санкт-Петербург 29.01.19

Новое Девяткино — село во Всеволожском районе Ленинградской области, административный центр и единственный город Новодевяткинского сельского поселения.

Россия, Санкт-Петербург 29.01.19

Веб-камера транслирует в реальном времени главный склон курорта Красное озеро. Санаторий «Красное озеро» — это не только прекрасное место для активного отдыха в любое время года, но и возможность организовать банкет, семинар, корпоратив. мероприятие.

Россия, Санкт-Петербург 19.01.19

Веб-камера транслирует горнолыжный склон Красное озеро в режиме реального времени.«Красное озеро» — один из самых популярных горнолыжных курортов Коробицыно (Ленинградская область) наряду с «Золотой долиной» и «Снежным».

Россия, Санкт-Петербург 19.01.19

Веб-камера показывает в прямом эфире вершину горы Залисное на горнолыжном курорте Красное озеро.

Россия, Санкт-Петербург 19.01.19

Веб-камера показывает главный спуск горнолыжного комплекса на Красном озере в реальном времени.Горнолыжный курорт Красное озеро расположен в Ленинградской области возле Красного озера, недалеко от села Коробицыно в 90 км к северо-западу от Санкт-Петербурга.

Россия, Санкт-Петербург 19.01.19

Веб-камера транслирует Западный скоростной диаметр (ЗСД). Направление Юг — Север. Съезд на Плодородной улице.

Россия, Санкт-Петербург 08.08.18

Веб-камера транслирует Западный скоростной диаметр (ЗСД). Направление Юг — Север. Приморский район. Съезд на Богатырском проспекте и Планерной улице.

Россия, Санкт-Петербург 08. 08.18

Веб-камера транслирует Западный скоростной диаметр (ЗСД). Направление Юг — Север. Белоостров.Конгресс по «Скандинавии»

Россия, Санкт-Петербург 08.08.18

Веб-камера транслирует Западный скоростной диаметр (ЗСД). Направление Север — Юг. Выйти с улицы Автомобиль.

Россия, Санкт-Петербург 08.08.18

Веб-камера транслирует Западный скоростной диаметр (ЗСД).Направление Север — Юг. Приморский район. Проконсультируйтесь с потенциальным клиентом Athletic.

Россия, Санкт-Петербург 08.08.18

Санкт-Петербург: на пути к интегрированной и устойчивой зеленой инфраструктуре

Мария Игнатьева, Ирина Мельничук и Андрей Башкиров
Упсала, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург

По сравнению с другими странами, Россия относительно поздно вошла в мир рыночной экономики. Это был довольно болезненный процесс, поскольку социалистическая плановая экономика менялась в соответствии с требованиями рынка и работой с частными инвесторами. Быстрая урбанизация и новые правила планирования требуют поиска новых подходов к проектированию и управлению городскими зелеными насаждениями в российских городах.

Санкт-Петербург — второй по величине город России с населением 5 миллионов человек. Город известен как культурная столица России с уникальными историческими памятниками и музеями. Вся центральная часть города находится под защитой ЮНЕСКО как объект всемирного наследия, здесь есть множество исторических парков и садов.Зеленые насаждения занимают 7209 га.

Летний сад — старейшая зеленая зона Санкт-Петербурга, основанная в 1703 году.

Эти факты оставляют след в политических дискуссиях и требуют особого подхода к политике развития города. Основная задача центральных районов Санкт-Петербурга — это, прежде всего, защита существующих зеленых насаждений от уплотнения и роста спроса на парковки. По сравнению с центральным районом, с его очень плотно застроенной инфраструктурой, районы, которые были созданы позже, в советское время, имеют довольно большое количество зеленых насаждений.Но после многих лет забвения и отсутствия управления эти зеленые зоны нуждаются в серьезном ремонте и улучшении.

Новые жилые районы, построенные в недавно построенных районах, часто не озеленены. Есть еще одна тенденция, напрямую связанная с урбанизацией и глобализацией: растущие пригороды с отдельными домами, которые «поедают» окружающую зеленую полосу коренных лесов и прибрежных ландшафтов.

Один из «микрорайонов» советских времен, основанный в конце 1960-х годов

Новый район 2000-х годов постройки

Новый российский пригород в сосновом бору на окраине Санкт-Петербурга.-Петербург

Главная и самая старая улица Санкт-Петербурга — Невский проспект

КАД в Санкт-Петербурге (завершено в 2011 г. )

В Санкт-Петербурге наблюдается колоссальный рост количества личных автомобилей, которые имеют привело к невероятным проблемам с дорожным движением. Городская структура в стиле старого барокко действительно изо всех сил пытается вместить такое количество автомобилей. Даже строительство КАД не помогает решить пробки в городе.

Еще один недавний св.Феномен Петербурга напрямую связан с новой экономической ситуацией. Немало промышленных предприятий в центральных районах закрываются, а освободившиеся площади ждут повторного использования. Глядя на план Санкт-Петербурга, довольно легко увидеть ограничение роста города. Самыми важными из них являются Финский залив и большая лесная зона.

Карта Санкт-Петербурга

План Санкт-Петербурга с Финским заливом и Лесным зеленым поясом

На данный момент самый недостаток Санкт-Петербурга.Петербург — это изоляция небольших центральных зеленых насаждений от загородного жилого озеленения (микрорайоны — по-русски «микрорайон»).

Все эти факторы способствуют необходимости новой стратегии развития зеленой инфраструктуры. Мы считаем, что для создания новой устойчивой зеленой инфраструктуры в городе необходимо учитывать следующие принципы:

• Планирование зеленой инфраструктуры должно быть важной и интегрированной частью общей стратегии развития архитектуры и городского планирования (генерального плана) город.Это время для междисциплинарного подхода, включающего принципы ландшафтной экологии в городской дизайн и планирование. Основные направления Санкт-Петербурга (по центральным улицам), начинающиеся в центральных городах, должны иметь логическое продолжение в пригородные зоны.
• Новая инфраструктура должна представлять собой не случайную мозаику из разных зеленых насаждений, а взаимосвязанную инфраструктуру. Одно из предложений — создать систему экологических осей вдоль основных городских осей. Они начнутся в центре города с системы зеленых улиц и пешеходных зон, затем перейдут к более новым жилым районам и, наконец, создадут относительно большие зеленые зоны на пересечении таких осей или линий.
• Укрепить связи внутри зеленой инфраструктуры за счет развития линейных зеленых зон вдоль основных городских дорог и набережных рек. Это стратегическое направление имеет большой потенциал в Санкт-Петербурге, даже в исторической центральной части города за счет организации пешеходных зон с очагами растительности.
• Одним из важных принципов любой новой стратегии зеленой инфраструктуры является относительная автономия отдельных частей элементов зеленой инфраструктуры.Различные типы зеленых зон должны проникать в наиболее важные структурные и функциональные элементы городского планирования в каждой из жилых, промышленных и рекреационных единиц.
• Организация новых парковых зон в существующих жилых массивах и вновь застроенных территориях.
• Озеленение набережных Санкт-Петербурга запрещено в связи с сохранностью исторического наследия. Большая часть набережных Невы покрыта гранитом и является частью исторического наследия. Однако есть еще большой потенциал для восстановления растительности на берегах малых притоков Невы и других малых рек в пределах города.
• Есть большой потенциал для экологически эффективной и рациональной организации межжиловых массивов (дворов), которые являются первичными звеньями зеленой инфраструктуры Санкт-Петербурга. Например, даже центр города — очень ограниченный статусом наследия — имеет потенциал для увеличения доли зеленых насаждений за счет внедрения новых технологий (например, вертикального и контейнерного озеленения, «зеленых крыш» и «зеленых стен»).

Пешеходная Малая Садовая улица в историческом центре

Гранитная набережная Св.Петербург входит в состав объекта культурного наследия Санкт-Петербурга

Новые стратегии озеленения старой набережной

Новые стратегии озеленения старой набережной

Новая жизнь внутренних дворов старого Петербурга

Один из несколько зеленых крыш в Санкт-Петербурге — созданы энтузиастами-горожанами

Сегодня одна из целей — повысить уровень зеленых насаждений Санкт-Петербурга на 150 процентов (по сравнению с нынешним статусом) за счет переноса некоторых компаний и предприятий из исторический центр в пригород и перепрофилирование этих недавно освободившихся земель. Немало уже снесенных территорий, которые планируется превратить в новые парковые зоны. Этот стратегический процесс должен включать рекультивацию территорий бывших промышленных площадок и полигонов бытовых и промышленных отходов и их ландшафтное развитие.

Официальный кабельный завод Эдвардса и Кавоса в окружающем парке

Отсутствие земли для городской застройки в Санкт-Петербурге диктует другое направление в планировании зеленой инфраструктуры: развитие прибрежных территорий Невы и залива. Финляндия за счет создания новых парков и садов на мелиорированных землях.Парк «300 лет Санкт-Петербургу» — самые свежие примеры таких территорий.

Город Санкт-Петербург имеет большой потенциал для создания зеленых коридоров вдоль транспортных магистралей, прежде всего железных и автомобильных дорог. Особенности дизайна пространств проезжей части общего пользования в Санкт-Петербурге дают возможность озеленения. Например, спонтанно появившиеся парковочные места можно переместить в специально спроектированные парковочные вышки, а освободившееся пространство можно повторно использовать для зеленых мест отдыха. Самая последняя кольцевая дорога (объездная) также имеет большой потенциал за счет использования склонов автомагистралей для озеленения.

Эту стоянку можно было бы превратить в жилой парк, если бы для автомобилей была построена стоянка.

Давление на частную застройку в уникальных лесных зонах потребовало пересмотра существующего законодательства и ужесточения мер защиты остатков местной растительности и природных заповедников в целом. Таким образом, мы настаиваем на включении водоохранных зон, санитарно-защитных зон предприятий и особо охраняемых природных территорий в единую систему зеленой инфраструктуры Санкт-Петербурга.Петербург.

Существующая сеть особо охраняемых территорий в Санкт-Петербурге в 2005 г.

Одним из важных инструментов для реализации новой стратегии зеленой инфраструктуры в промежуточных масштабах в реальных районах является использование инновационных подходов, таких как экологический дизайн и принципы проектирования ливневых стоков с низким уровнем воздействия. управление.

В 2012 году мы использовали типичный пригород Санкт-Петербурга, Новое Девяткино, в качестве первого примера внедрения принципов Low Impact Development в России.В Новом Девяткино ведется активное жилищное строительство, и, как следствие, очень ограниченные зеленые насаждения сталкиваются с возрастающей нагрузкой. Традиционный подход к проектированию городской среды, продвигаемый в России в течение последних 15 лет, следует тенденциям глобализации и кардинально меняет облик территории в сторону безлюдных ландшафтов. Такой подход обычно не учитывает характер местных растительных сообществ и способствует созданию биологически нестабильных экосистем.

Площадка Новое Девяткино

Малоударная конструкция использовалась во многих городах Европы, США, Австралии и Новой Зеландии. Ключевой задачей этого проекта является создание устойчивой окружающей среды с использованием типичных местных растительных сообществ. Мы также принимаем во внимание динамический характер растительности, а также уважаем естественный поток воды и ее проникновение в почву. Проект должен решить проблему ливневого стока без создания сети традиционных водоотводов, которые в нашем случае заменены цепочкой «дождевых садов».

Одна из главных задач нашего концептуального подхода — отменить идею традиционного газона, требующего интенсивного ухода и ухода (еженедельное кошение, очень часто гербицидирование и пестициды). Вместо этого в проекте предлагается создавать луга, требующие минимум ухода и призывающие к сохранению биоразнообразия. В проекте предусмотрено использование декоративных групп кустарников и деревьев, основанных на смеси видов из природных биомов, что позволит создать «дух» Карельского перешейка.

Луга с местными растениями — одна из целей проекта в Новом Девяткино

Проект также предлагает «сквер», где жители соседних домов могли бы выращивать обычные садовые растения и овощи без использования пестицидов и удобрений. Мы также представляем интерактивные сады, такие как «Сад ошибок», «Сад прикосновений» и «Сад звуков».

Один из экспонатов Ботанического сада Кью послужил вдохновением для оформления Нового Девяткино.

Мастер-класс с местными жителями в июне 2012 года.Проект Новое Девяткино привлекает местных жителей к процессу проектирования и реализации и может рассматриваться как хороший пример для других регионов Санкт-Петербурга.

Традиционно содержание и застройка городских зеленых насаждений в городах России — это задача специализированных ландшафтных компаний (частных или муниципальных). Однако опыт европейских городов, в течение нескольких лет использующих концепцию экологического дизайна, доказывает успешность прямого вовлечения местных жителей в процесс проектирования, строительства и обслуживания.Внедряя аналогичный подход, мы надеемся снизить уровень вандализма и повысить общественный интерес к сохранению и улучшению статуса жилых районов.

Еще одним положительным моментом этого проекта является его экономическая эффективность по сравнению с традиционными методами благоустройства, а также возможность сохранения и увеличения биоразнообразия городской среды.

В природе городов

Мария Игнатьева
Шведский сельскохозяйственный университет

Ирина Мельничук
St.Петербургский лесотехнический университет

Андрей Башкиров
Фирма ландшафтной архитектуры «Сакура», Санкт-Петербург, Россия

Страница не найдена в / en / office-space-for-rent-st-petersburg / street /% d1% 88% d0% be% d1% 81% d1% 81% d0% b5% d0% b9% d0% bd % d0% b0% d1% 8f_% d1% 83% d0% bb% d0% b8% d1% 86% d0% b0 /? & measure = m & period = none & currency = rub & leased_offices_not_show = false

Страница не найдена в / en / office-space -сдается-санкт-петербург / улица /% d1% 88% d0% be% d1% 81% d1% 81% d0% b5% d0% b9% d0% bd% d0% b0% d1% 8f_% d1% 83% d0% bb% d0% b8% d1% 86% d0% b0 /? & Measure = m & period = none & currency = Ruby & leased_offices_not_show = false

Использование URLconf, определенного в проекте . elasticbeanstalk \ -us \ -west \ -2 \ -942416701833 \ .s3 \ .amazonaws \ .com \ / media \ / (? P <путь>. *) $

Текущий URL: en / office-space-for-rent-st-petersburg / street /% d1% 88% d0% be% d1% 81% d1% 81% d0% b5% d0% b9% d0 % bd% d0% b0% d1% 8f_% d1% 83% d0% bb% d0% b8% d1% 86% d0% b0 /? & measure = m & period = none & currency = rub & leased_offices_not_show = false , не соответствует ни одному из них .

Вы видите эту ошибку, потому что у вас DEBUG = True в ваш файл настроек Django.Измените это на False и Django отобразит стандартную страницу 404.

Все, что вам нужно знать о выборах в городской совет Санкт-Петербурга

ST. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Восемь кандидатов. Четыре места в совете. Три вопроса референдума.

Два действующих оператора баллотируются на переизбрание. Два места будут заполнены новичками.

Перевернут избиратели половину совета? Или они сохранят статус-кво?

Пройдут ли они три вопроса референдума? Или они проголосуют против?

Tampa Bay Times охватил каждую гонку с самого начала. Вот все, что вам нужно знать о выборах в городской совет Санкт-Петербурга в 2019 году:

СПРАВОЧНИК ДЛЯ ИЗБИРАТЕЛЕЙ: Познакомьтесь с кандидатами в депутаты городского совета Санкт-Петербурга

Мэрия Санкт-Петербурга. [ДИРК ТЕНЬ | Times]

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: истории, о которых говорят люди.

Город возлагает большие надежды на реконструкцию 86 акров Тропикана Филд - с бейсбольной командой или без нее. Члены совета, избранные во вторник, могут иметь большое влияние в этом плане. Прочтите, что восемь кандидатов говорят о своем видении преобразования Trop.

Гонки в совет Санкт-Петербурга являются беспартийными - или, по крайней мере, таковыми должны быть. Но сейчас партизанский век, и партизанская политика стала проблемой в гонке за округ 3.

ОКРУГ 1: Роберт Блэкмон против Джона Хорнбека

Кандидаты от округа 1 в городской совет Санкт-Петербурга Роберт Блэкмон (слева) и Джон Хорнбек. [СКОТТ КИЛЕР | Times]

Район 1: Разногласия в расе округа 1 городского совета Санкт-Петербурга не совпадают с проблемами

ОКРУГ 3: Орландо Акоста vs.