Страница не найдена — YUR01.COM

Трудовое право

В соответствии с существующими нормами трудового законодательства, работник обязан уведомить руководство компании за 2

Трудовое право

Трудовая книжка является основным документом, в котором отображена вся рабочая деятельность. Без нее не

Трудовое право

Призыв на службу в армию прописан в российском законодательстве в качестве самостоятельного основания для

Гражданское право

Родственники часто используют договор дарения, чтобы быстро и дешево переоформить недвижимое имущество на другое

Трудовое право

В соответствии с законодательством РФ работодатель обязан заключать с вновь принятым сотрудником письменный трудовой

ЖКХ

Часть 2 статьи 161 ЖК РФ предоставляет жителям МКД право самостоятельного выбора формы управления.

Страница не найдена — YUR01.COM

Земля

Земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, пользуются особым спросом у покупателей земельных участков. У

Покупка квартиры

Покупка квартиры в строящемся доме – одна из самых популярных сделок на рынке недвижимости.

ЖКХ

Многие виды коммерческой деятельности в РФ требуют лицензирования. С 2015 года к ним относится

Трудовое право

Добрый день, уважаемые читатели нашего сайта! В сегодняшней статье мы рассмотрим вопрос увольнения работника,

Покупка квартиры

1 июля 2019 года произошли серьезные изменения в законодательстве о долевом строительстве. В это

ЖКХ

В соответствии с законодательством РФ каждый россиянин имеет право на безопасные и комфортные условия

Частный дом: правила ввода в эксплуатацию

01.09.2013

Сдача частного дома в эксплуатацию – не просто факт заселения в него жильцов. Это юридическая процедура, которая имеет соответствующее документальное оформление – акт ввода частного жилого дома в эксплуатацию. Любая недвижимость, прежде чем на ее территории, будут проживать люди, должна получить официальное разрешение на ее использование по назначению, пройти государственную регистрацию, и занесена в реестр жилых помещений.

Цель документальной фиксации – гарантировать безопасность построенного или отремонтированного здания в ходе эксплуатацию. Проходя процедуру государственной регистрации, застройщик тем самым подтверждает, что при возведении жилого объекта им не были нарушены:

• строительные нормы и правила
• санитарные правила
• правила пожарной безопасности
• правила планировки участков и пр.

Пока только что потсроенный частный жилой дом не получил законный статус, невозможно получить почтовый адрес, оформить прописку, подключится к централизованным системам газо-, водоснабжения и отопления. Акт ввода в эксплуатацию частного жилого дома прилагается к пакету документов при любых операциях с недвижимостью в дальнейшем: передача по наследству, дарения, продажа, сдача в аренду и пр.

У людей, осуществляющих строительство дома своими силами, часто возникает вопрос, как сдать дом в эксплуатацию, если строительство верхнего этажа затягивается по причине отсутствия средств или времени. В таком случае специалисты рекомендуют вводить дом в эксплуатацию поэтапно.

Порядок регистрации

Чтобы подать заявление на регистрацию частного жилого дома в соответствующий орган исполнительной власти, по завершению строительства, а также ремонта  или реконструкции, необходимо составить технический паспорт. Для этого на объект приглашаются представители государственной службы – бюро технической инвентаризации (БТИ), которые проверяют домой на соответствие требованиям, предъявляемым к помещению, предназначенному для проживания людей. Только при его наличии составляется акт ввода в эксплуатацию частного дома.

Критерии оценки готовности дома

1. Жилые помещения частного дома должны иметь окна и двери.
2. Внутренняя поверхность основных стен и межкомнатные перегородки должны быть подготовлены для чистовой отделки, т.е. покрыты штукатуркой.
3. Пол в жилых комнатах достаточно обработать стяжкой, за исключением территории санузлов. Здесь пол должен быть выполнен под ключ. Также исключением является деревянной напольное перекрытие и изготовленное по технологии «теплый пол». В этом случае сдача возможно только в готовом виде, т.к. значительно увеличивает стоимость дома, что влечет удорожание страховки и налогов.
4. Для потолка допустима черновая отделка.
5. Если в доме есть подвальное помещение без отопления, то его можно сдавать без штукатурки и бетонирования пола. Исключение – подвалы высотой более 2,1 м. в данном случае он приравнивается к полноценному жилому помещению и оценивается соответствующе. К тому же будет пересмотрена этажность дома.
6. Если в доме есть лестница – сдаётся только в готовом виде: недопустима ее замена временными вариантами, например, стремянкой.
7. Дом должен быть обязательно оборудован системами электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Перед специалистами БТИ не стоит задача проверять их исправность и функционирование. Цель проверки выявить соответствие разводок коммуникационных систем проекту дома.
8. Лоджии, террасы, балконы сдают только при наличии капитального ограждения.
9. Гараж будет оформлен только при наличии установленных гаражных ворот.

Оценка безопасности жилого дома

Прежде чем сдать дом в эксплуатацию, необходимо убедиться, в том, что дом соответствует всем требованиям безопасного проживания в нем. Факт соответствия устанавливается в ходе проверки объекта специализированными службами:

1. Архитектурное управление проверяет, совпадает ли геометрическая форма и размеры постройки с заявленными в проекте.
2. Пожарная охрана устанавливает факт наличия систем противопожарной безопасности и их исправность: вентиляционную систему, дымоходы, систем оповещения о пожаре, огнетушители и пр.
3. Санэпидстанция осуществляет проверку на соответствие санитарно-гигиеническим нормам все коммуникационные системы: канализации, системы отопления и водоснабжения, электроснабжения, вплоть до наличия договора со службой, осуществляющей вывоз бытового мусора.

Если вышеуказанными службами будут обнаружения нарушения и недочеты, то получение техпаспорта отложится до момента их устранения.

Ввод частного дома в эксплуатацию

Завершение строительных работ – это не последний этап реализации проекта по возведению частного дома. Готовое здание необходимо узаконить документально: оформить акт ввода дома в эксплуатацию. Без этого документа домовладение будет считаться незаконным. Продать, переоформить, передать по наследству такой объект не получится. Основная цель процедуры ввода дома в эксплуатацию – подтверждение соответствия строительных решений действующим нормам градостроительного кодекса. Застройщик должен доказать, что дом правильно размещен на земельном участке и построен без технических нарушений.

Требования в жилому дому, который вводится в эксплуатацию

Дом должен быть пригоден для жилья: иметь окна, двери, отопление, крышу, межэтажные перекрытия, крыльцо, лестницы. Стены желательно оштукатурить под чистовую отделку, поскольку слой штукатурки может изменить площадь комнаты. В неотапливаемых помещениях пол можно не заливать бетоном, а стены — не штукатурить. Для потолка достаточно черновой отделки, на полу жилых помещений должна присутствовать стяжка. Нельзя сдавать дом в эксплуатацию без ограждений на балконах и террасах.

Необходимо завершить строительство всех лестничных маршей. Замена лестниц временными конструкциями не допускается. Схема разводки коммуникаций (водоснабжение, отопление, электричество, газификация) должна соответствовать проекту. Для ввода дома в эксплуатацию необязательно приводить в порядок прилегающую территорию: строить забор, дорожки, хозпостройки. Единственное, чему стоит уделить внимание – подъездные пути. Требования к озеленению и ландшафтному оформлению также не предъявляются.

Требования к коммуникациям:

• Водоснабжение. Необходимо подключить дом к центральному водоснабжению или обеспечить доступ к местным источникам воды (скважина, колодец).
• Электроснабжение. Дом должен быть подключен к линии электропередач.
• Канализационная система. Если централизованной канализации в населенном пункте нет, то нужно обустроить сток, отвечающий санитарным нормам.
• Отопление. Дом должен быть подключен к системе централизованного отопления, если есть такая техническая возможность. В противном случае жилье оснащается газовым или печным отопительным оборудованием.

Порядок ввода дома в эксплуатацию

Чтобы узаконить жилой дом, нужно заблаговременно оформить технический паспорт на объект. Для получения техпаспорта необходимо обратиться в БТИ по месту расположения здания. Специалист из БТИ выполняет обмер строения и оформляет техпаспорт. Этот документ показывает, насколько геометрические параметры здания соответствуют проекту. Если дом построен в полном соответствии с ранее согласованным проектом, то с получением техпаспорта проблем не возникнет. Сложности появляются в случаях, когда требования проекта частично не соблюдались. Если какие-либо части дома не достроены, то получить технический паспорт не удастся.

Ввод дома в эксплуатацию осуществляется специальной комиссией, созданной при муниципалитете. Хозяин дома должен подать соответствующее заявление в комитет по архитектуре и градостроению местного органа исполнительной власти. К заявлению прилагаются следующие документы: техпаспорт, проект строительства дома, разрешение на выполнение строительных работ, правоустанавливающие документы на земельный участок.

Процедура ввода дома в эксплуатацию — платная. Представители санэпидемстанции, пожарных, газовых и других служб проверяют дом по своим профилям. Проводится проверка систем водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, газоснабжения. Пожарный инспектор осматривает и проверяет исправность дымоходов, вентиляционных каналов.

Разрешения, выданные соответствующими службами, передаются в градостроительный отдел, после чего выдается документ о вводе дома в эксплуатацию. Жилому зданию присваивается почтовый адрес. Разрешение на ввод в эксплуатацию служит основанием для оформления права собственности на жилой дом. Ориентировочный срок получения акта о вводе дома в эксплуатацию составляет 30 дней. Если дом построен в соответствии с проектом без нарушений технических норм, то процедура проходит без задержек.

Качественный проект – это один из важнейших условий быстрого получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Компания «PNProject» выполняет проектирование частных домов в соответствии со строительными нормами и правилами. Мы принимаем проектные решения, которые могут быть без затруднений реализованы на стройплощадке. По договоренности мы оказываем услугу авторского надзора: инженеры нашей компании наблюдают за ходом строительства и следят за тем, чтобы параметры здания полностью соответствовали проекту. При необходимости наши специалисты предоставят профессиональную консультацию по всем вопросам, связанным с приемкой дома.

Услуги по вводу в эксплуатацию жилого дома в Тюмени

С целью получения права распоряжаться частным домом по завершению его строительства и осуществлению сделок, связанных с ним, владельцу дома необходимо иметь обязательный набор документов.

Среди них разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Фактически без него нельзя проживать в построенном доме. Получение этого документа требует соблюдения определенной процедуры.

Правила оформления

Владельцу частного дома следует обратиться за разрешением в тот орган, который выдал согласие на осуществление строительства. Таким органом может быть:

• исполнительный орган на федеральном уровне;
• орган на уровне местного самоуправления;
• исполнительный орган субъекта РФ.

При этом исполнительной инстанции предоставляется определенная документация, завершающая ввод дома в эксплуатацию в Тюмени.

Пакет документов

Владелец частного дома представляет следующие документы:

• заявление, регистрируемое в течение 15 минут;
• разрешение на возведение строения;
• документацию, касающуюся земельного участка под строительство;
• акт приемки частного дома;
• документацию о соответствии частного дома техническим условиям;
• подтверждение застройщика о соответствии дома проектной документации;
• схему размещения дома на карте земельного участка;
• технический план.

Если есть необходимость, то могут быть затребованы дополнительные материалы, помимо предусмотренных кодексом. К их числу могут относиться:

• документы на право владения земельным участком;
• непосредственно разрешение на строительство в рамках градостроительного плана;
• заключение о соответствии частного дома требованиям регламентов и документации проекта.

Приведенный список документов, касающихся предоставления данной услуги – достаточный, если иное не предусмотрено законом.

Порядок процесса оформления

После подачи владельцем дома всех документов, орган, выдающий разрешение, обязан в 10-дневный срок сделать следующее:

• проверить достоверность указанных сведений и правильность оформления документов;
• осмотреть на месте возведенный дом, удостоверившись в соответствии постройки требованиям действующего законодательства;
• выдать разрешение на ввод в эксплуатацию частного дома.

Сам факт подачи документов еще не является гарантией того, что разрешение будет выдано. Однако в случае отказа такое решение должно быть аргументировано и оформлено официально. В любом случае владелец жилья может оспорить решение об отказе в порядке, предусмотренном законодательством.

Наши услуги

Мы оказываем услуги по вводу в эксплуатацию жилых домов, объектов и сооружений в Тюмени и получению всей необходимой документации. Стоимость услуги 30 000 руб.

Компания «Ваш юрист 24» гарантирует вам решение всех вопросов, связанных с данной процедурой. Наши юристы предоставляют квалифицированную и оперативную консультацию своим клиентам, обращающимся с проблемой оформления ввода в эксплуатацию частного дома. Кроме того, мы гарантируем полную конфиденциальность на всех этапах решения ваших проблем.

Ввод в эксплуатацию — Stone House

Компания Stone House предоставляет услуги ввода частного дома в эксплуатацию, как конечный этап после капитального строительства дома или реконструкции. Без такого разрешения официальное заселение не допускается, т.к. здание не признано технически безопасным и не отвечает требованиям строительства и санитарным нормативам. Получение такой разрешительной экспертной оценки зачастую более проблематично, чем все строительные этапы, т.к. сопряжено с большим количеством экспертиз с целью выявления отклонений реальной постройки от проекта.

Особенности ввода дома в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома осуществляется только после окончания всех отделочных работ и подключения энергетических и инженерных коммуникаций, причем проводится большое количество измерений на соответствие постройки проекту, что часто забирает большого количество времени. В зависимости от размерности и сложности строения профильные специалисты могут работать не один день, причем привлекаются только сертифицированные специалисты нескольких регистрационных отделов.

Помимо экспертного анализа требуется время для составления документов по установленной форме, что также значительно отдаляет момент получения регистрационных документов, поэтому для ускорения всех этапов без профессионального содействия просто не обойтись.

Необходимые документы для ввода дома в эксплуатацию

Для получения эксплуатационного разрешения необходимо предоставить пакет документов:

• Заявление на ввод дома в эксплуатацию в Севастополе владельца или его представителя на основании доверенности.
• Документы собственника или арендатора участка.
• Градостроительный план.
• Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в зависимости от статуса объекта.
• Отчет о проведении технической экспертизы с подтверждением соответствия СНиП, проектной документации, реальной оснастки помещений, в том числе приборов учета, а также соответствие техническим условиям и энергоэффективности.
• Схемы планировки сдаваемого объекта и прокладки инженерно-технических коммуникаций в пределах участка собственности.
• Технический план реконструкции или капитального строительства.
• Договор о страховании гражданской ответственности, т.к. постройка до ввода в эксплуатацию и без испытательного срока относится к объектам повышенной опасности.

Подготовка такого большого количества документов для ввода дома в эксплуатацию, да еще и в установленных формах – весьма сложная задача для непрофессионалов.

Причины отказа ввода дома в эксплуатацию

Компания Stone House настоятельно рекомендует воспользоваться предоставляемыми услугами, т.к. самостоятельная подготовка документов и обращение в регистрационные службы в большинстве случаев приводит к отказам. Причинами для доработки документов и новой их подачи могут послужить ряд причин:

• Отсутствие любого из необходимых документов или несоответствие установленной формы.
• Несоответствие испытуемого объекта требованиям: разрешению на капстроительство или реконструкцию, проекту территориальной планировки, градостроительного плана застройки, а также проектной документации постройки.

Стоит отметить, что порядок подачи и список документов может несколько отличаться от региона проведения ввода в эксплуатацию дома в республике Крым, что также может стать причиной отказа и затягивания получения экспертного разрешения.

Гарантированно быстрый ввод в эксплуатацию дома с компанией Stone House

• Наша компания имеет многолетний опыт и специально подготовленных профессионалов в этой области, что гарантирует решение даже сложных задач в сжатые сроки.
• Четкая организация рабочих процессов и структурирование документации позволяет контролировать каждый этап, что максимально избавляет от проволочек в оформлении документов и принятии решений.
• Тесное сотрудничество с регистрационными органами позволило выстроить приоритетную обработку документов и получения разрешения.
• Демократичный уровень цен на услуги, что позволяет с минимальными затратами ввести в эксплуатацию недвижимость.
• Гарантии на получение разрешения на основании заключенного договора.
• Тесная взаимосвязь с заказчиком, позволяющая своевременно информировать о прохождении дел.

Домашняя — Строительство и архитектура

	54-Ru54303000-21-2021	16. 02.2021	Ягофаров Габдрашит Нигмадзянович, Бурденюк Евгений Николаевич, Домашенко Вадим Вячеславович, Борисова Ирина Михайловна	Магазин	ул. Одоевского	54:35:084645:697
	54-Ru54303000-20-2021	15.02.2021	ООО «ИнтерСтрой»	Секция № 3, 4 многоквартирного жилого дома № 1 (по генплану) с помещениями общественного назначения — II этап строительства многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой	ул. Фрунзе	54:35:014150:843
	54-Ru54303000-95и1-2021	12.02.2021	АО «АГРОСТРОЙТРАНС»	Склад	ул. Мира	54:35:052800:1071
	54-Ru54303000-19-2020	12.02.2021	ООО Специализированный застройщик «ВИРА-Строй-Девелопмент»	Многоквартирный многоэтажный дом с подземной автостоянкой	ул. Михаила Немыткина	54:35:041070:4306
	54-Ru54303000-18-2021	12.02.2021	ООО «Строй Лэнд»	Магазин	ул. Сибиряков — Гвардейцев	54:35:052310:1125
	54-Ru54303000-36и1-2021	04.02.2021	ПАО «Вымпел-Коммуникации»	Базовая станция БС_ТС № 45871 «НСК_Снежина»	ул. Татьяны Снежиной	54:35:072225:1372
	54-Ru54303000-17-2021	03.02.2021	ООО «Брусника». Специализированный застройщик»	Подземная автостоянка — II этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой	ул. Немировича-Данченко	54:35:052490:338
	54-Ru54303000-16-2021	03.02.2021	ООО «Брусника». Специализированный застройщик»	Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения № 8 (по генплану) — IV этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой	ул. Немировича-Данченко	54:35:052490:338
	54-Ru54303000-15-2021	03.02.2021	ООО «Брусника». Специализированный застройщик»	Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения № 7 (по генплану) — III этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой	ул. Немировича-Данченко	54:35:052490:338
	54-Ru54303000-14-2021	03.02.2021	ООО «ПАРК-СЕРВИС ПЛЮС»	Единый недвижимый комплекс: Блочно-модульная котельная для многоэтажных жилых домов, склад дизельного топлива, башня-опора, площадка под топливозаправщик	ул. Сухарная	54:35:000000:32377
	54-Ru54303000-13-2021	03.02.2021	ООО «Авалон»	Жилой дом № 312 — II этап строительства жилых домов № 312, 313 малоэтажного жилого комплекса	квартал «Благовещенский»	54:35:091000:50
	54-Ru54303000-167и1-2021	03.02.2021	ООО «Газпром газомоторное топливо»	Автомобильная газонаполнительная компрессорная станция — 2	ул. Первомайская, 59	54:35:083920:404
	54-Ru54303000-12-2021	01.02.2021	ООО «ВИКТОРИЯ»	Склад	ул. Большая	54:35:061351:33
	54-Ru54303000-11-2021	28.01.2021	ООО «АКВА СИТИ»	26-ти этажный многоквартирный дом № 12 (по генплану) с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома	ул. 1-я Чулымская	54:35:061555:3703
	54-Ru54303000-10-2021	26.01.2021	Волобуев Андрей Иванович, Романенко Сергей Владимирович	Стоянка	ул. Толбухина	54:35:014920:2471
	54-Ru54303000-9-2021	25.01.2021	ООО «Специализированный застройщик «Империя»	Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения с подземной автостоянкой	ул. Сухарная	54:35:000000:30212
	54-Ru54303000-59и-2021	22.01.2021	ООО «Олеандр»	Автозаправочная станция	ул. Ипподромская	54:35:071045:19, 54:35:071045:67, 54:35:071045:78
	54-Ru54303000-8-2021	22.01.2021	ИП Салтыков Алексей Евгеньевич	Крытая стоянка уборочной техники		54:35:033730:642
	54-Ru54303000-7-2021	20. 01.2021	ООО «НОИС-экспо»	Магазин смешанных товаров — I этап строительства магазина смешанных товаров и реконструкции незавершённого строительством объекта капитального с кадастровым номером 54:35:052755:297 в подземную автостоянку	ул. Оловозаводская	54:35:052755:185
	54-Ru54303000-5-2021	13.01.2021	ООО «Специализированный застройщик «Техпроект»	Гостиница со встроенно-пристроенными административными помещениями и подземной автостоянкой	ул. Ядринцевская	54:35:101295:14
	54-Ru54303000-4-2021	13.01.2021	ООО «ЗАО СМС»	Многоквартирный многоэтажный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки, встроенно-пристроенный автостоянкой — II этап строительства жилого комплекса	ул. Королева	54:35:013970:233
	54-Ru54303000-214и-2021	12. 01.2021	Кудрин Олег Иванович	Здание магазина и отделение банка после реконструкции нежилого здания	ул. Земнухова	54:35:041080:36
	54-Ru54303000-3-2021	11.01.2021	ООО «Энергомонтаж»	Многоквартирный многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения № 601 (по генплану) — III этап строительства многоквартирных многоэтажных жилых домов, в том числе с помещениями общественного назначения, трансформаторных подстанций	ул. Мясниковой	54:35:041045:42
	54-Ru54303000-2-2021	11.01.2021	ООО Специализированный застройщик «ВКД-2»	Гостиница с подземной автостоянкой	ул. Большевистская	54:35:074640:50
	54-Ru54303000-1-2021	11.01.2021	ООО «РИВА ЛЭНД»	Многоквартирный среднеэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, с автостоянкой	ул. Макаренко	54:35:041145:2
	54-Ru54303000-248-2020	31.12.2020	ГБУЗ НСО «Новосибирский областной клинический онкологический диспансер»	Здание корпуса патоморфологической лаборатории в ГБУЗ НСО «Новосибирский областной клинический онкологический диспансер»	ул. Плахотного	54:35:064155:3
	54-Ru54303000-246-2020	31.12.2020	ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик»	Многоквартирный многоэтажный дом № 1 (по генплану) с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, трансформаторная подстанция, канализационная насосная станция — I этап строительства многоквартирных многоэтажных домов с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, трансформаторных подстанций, канализационной насосной станции	ул. Заречная	54:35:082725:13
	54-Ru54303000-245-2020	31. 12.2020	ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик»	Многоквартирный многоэтажный дом № 2 (по генплану) с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях — II этап строительства многоквартирных многоэтажных домов с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, трансформаторных подстанций, канализационной насосной станции	ул. Заречная	54:35:082725:13
	54-Ru54303000-244-2020	31.12.2020	ПЖСК «Просторный-Квартал 2»	Корпуса № 1, № 3 жилого дома № 11 (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения — IV, V этапы строительства комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства	ул. Виктора Шевелева	54:35:053605:32
	54-Ru54303000-247-2020	31.12.2020	ООО «Специализированный застройщик «Ломоносов»	Многоквартирный многоэтажный жилой дом — I этап строительства многоэтажных многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой	микрорайон Закаменский	54:35:071001:1150

Глава 17.

120 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ | Округ Пуэбло

5. Использование принадлежностей, разрешенных в парке транспортных средств для отдыха, может включать в себя штаб-квартиру, места для пикника, места для отдыха, туалеты, станции для сброса отходов, душевые и прачечные с оплатой монетами. Кроме того, целевые парки транспортных средств для отдыха могут включать в себя магазин товаров повседневного спроса в качестве вспомогательного использования при условии, что такой магазин не должен иметь видимых доказательств своего коммерческого характера с какой-либо дороги за пределами парка, что могло бы привлечь клиентов, кроме жителей парка.

6. Приемники для сбора твердых бытовых отходов (мусора) должны быть предусмотрены на территории парка транспортных средств для отдыха. Парки транспортных средств для отдыха должны также обеспечивать станцию ​​сброса бытовых отходов для приема отходов из сборных резервуаров транспортных средств для отдыха.

7. Парк транспортных средств для отдыха должен соответствовать «Стандартам и правилам для кемпингов и зон отдыха» Министерства здравоохранения штата Колорадо; однако овернайт считается полуразработанным для целей настоящих стандартов.

8. План развития должен быть представлен с каждым заявлением на получение разрешения на специальное использование. План составляется в масштабе 1 «= 100 футов, если иной масштаб не утвержден директором Департамента планирования и развития, и должен предусматривать не менее чем следующее:

а. Площадь и размеры всего земельного участка, предлагаемого для использования в качестве парка прогулочных транспортных средств;

г. Предлагаемые в парке участки землепользования и деятельности;

г.Количество, размер, расположение и материалы покрытия предлагаемых автомобильных стоянок и других стоянок;

г. Расположение, ширина проезжей части и полосы отвода, а также материал (материалы) покрытия дорог общего пользования, обеспечивающих доступ в парк;

e. Предлагаемая внутренняя схема движения транспортных средств, включая ширину, материалы покрытия и предлагаемые расчетные скорости; и схема пешеходного движения;

ф. Расположение существующих или предлагаемых структур и определение их предполагаемого использования;

г. Расположение приемников для сбора твердых отходов;

ч. Расположение и вместимость станции (станций) для свалки бытовых отходов, если предлагается;

и. Расположение системы распределения питьевой воды, включая подтверждение источника, качества и количества воды, если предлагается;

Дж. Расположение системы сбора и очистки канализации, включая емкость, если предлагается;

к. Расположение осветительных, газовых и электрических систем, если предлагается;

л.Расположение заборов, буферов и ландшафтных зон;

г. Данные о проезжей части, включая ширину, радиусы, касательные и вираж;

п. Расположение других объектов или объектов, существующих или предлагаемых на территории парка, идентификация которых поможет при рассмотрении разрешения на специальное использование.

Парк прогулочных транспортных средств должен развиваться и содержаться в соответствии с планом его развития. Незначительные изменения в плане развития могут быть одобрены директором Департамента планирования и развития при условии, что такие изменения внесены в письменной форме. Основные изменения в плане развития должны быть одобрены Комиссией по планированию округа Пуэбло на открытом заседании.

17.120.160 Заборы, стены и живые изгороди.

A. Угловые участки и участки могут иметь дополнительные правила расстояния видимости, налагаемые на тип, расположение и высоту заборов, стен и живых изгородей, помимо правил, изложенных в подразделах B, C и D данного Раздела.

B. 1. Прочные заборы, стены и живые изгороди должны иметь максимальную высоту в два с половиной (2 1/2) фута в пределах требуемой зоны отступления переднего двора для района зоны.Это ограничение по высоте также применяется к необходимому боковому двору с фасадом на улицу на угловых участках и к обоим уличным фасадам сквозного участка.

2. Открытые заборы разрешены до максимальной высоты четырех (4) футов в пределах требуемой зоны отступления переднего двора для района зоны. Это ограничение по высоте также применяется к необходимому боковому двору с фасадом на улицу на угловых участках и к обоим уличным фасадам сквозного участка.
3. Все заборы, стены и живые изгороди, открытые или сплошные, должны иметь максимальную высоту шести (6) футов в пределах любого дворового участка, который не пересекается с требуемой зоной отступления переднего двора или требуемым боковым двором с выходом на улицу на угловых участках.

C. На территории, принадлежащей району общественного пользования S-1, отступы для ограждений должны быть такими же, как и требуемые отступы в прилегающих районах (ах) зоны, если иное не одобрено в процессе проверки общественного использования, связанного с конкретным землепользованием. в районе S-1.

D. Высота заборов, стен и живых изгородей должна измеряться от естественного уровня собственности в месте расположения забора, стены или живой изгороди до вершины забора, стены или живой изгороди. Естественный сорт — это исторический сорт или готовый сорт, необходимый для контроля дренажа, но не включает факультативные или декоративные элементы (например,г., бермы) перепланировки. Верх стены или забора — это самый высокий компонент (например, верх столба или пикета, в зависимости от того, что выше).

17.120.170 Для взрослых.

A. Намерение. Целью данного подраздела является предоставление набора стандартов производительности, регулирующих, в частности, размещение и размещение использования для взрослых в тех районах зоны, где это прямо разрешено в соответствии с этим Разделом 17.
B. Стандарты производительности.
1. Запрещается размещать или устанавливать объекты для использования взрослыми в пределах одной тысячи (1000) футов от других объектов использования для взрослых.
2. Запрещается размещение или размещение взрослых в пределах пятисот (500) футов от любого из следующих районов зоны: A-1, A-2, A-3, A-4, RA, R-1, R- 2, Р-3, Р-4, Р-5, Р-6, Р-7 и Р-8. Кроме того, и кроме того, запрещается размещать или создавать объекты для использования взрослыми в пределах пятисот (500) футов от любой церкви или другого места отправления культа, школы, общественного парка или жилого дома, включая все строения, используемые для жилых целей.

3. Все минимальные расстояния, указанные в настоящем документе, являются линейными измерениями от границы района зонирования, указанного в подразделе (2) выше; от границы собственности церкви или другого места богослужения, школы, общественного парка или жилого дома до ближайшей стены здания, в котором будут использоваться взрослые. В случае необходимого разделения между объектами использования взрослыми, измерение должно быть линейным от ближайшей стены здания до упомянутой стены любого другого использования взрослыми.
4. Размещение и создание использования для взрослых запрещено в любом районе зоны в округе Пуэбло, за исключением тех зональных районов, в которых использование для взрослых прямо разрешено как использование по праву. Положения этого раздела не должны толковаться или толковаться как разрешающие использование взрослыми как использование по проверке в любом районе зоны.

17.120.180 Наружное освещение

A. Цель и намерение.

Целью этого раздела является регулирование размещения, ориентации, схем распределения и типов приспособлений наружного освещения, а также предотвращение чрезмерного освещения. Целью данного раздела является поощрение освещения, которое, обеспечивая безопасность, полезность и безопасность, также предотвращает ослепление на дорогах общего пользования и других общественных дорогах и снижает световое загрязнение атмосферы.

B. Применимость

Настоящий раздел применяется к новому освещению промышленного и коммерческого использования;

Все вывески с внешней подсветкой;

Освещение жилых помещений мощностью сто пятьдесят (150) Вт или более на каждый осветительный прибор и / или люминесцентные лампы мощностью двадцать (20) Вт или более на каждый осветительный прибор.

C. Требования к представлению плана освещения

План внешнего освещения должен включать предлагаемое расположение, высоту установки и тип светильников, а также точку прицеливания всех внешних осветительных приборов, как строительного, так и наземного освещения, а также уровни освещенности, показанные на максимальной сетке 10 футов;

Удостоверение о том, что угол полного отсечения света не более 90 градусов; эта сертификация может быть представлена ​​в виде фотометрических данных, предоставленных производителем, или письма от сертифицированного специалиста по освещению, в котором говорится, что предлагаемое освещение соответствует требованиям данного раздела;

Описание светильников, включая лампы, столбы или другие опоры и экранирующие устройства, которые могут быть предоставлены изготовителем в виде каталожных вырезанных листов;

Дополнительная информация, которая может потребоваться Директору по планированию для определения соответствия требованиям настоящего Раздела.

D. Утвержденные материалы и методы строительства, установки или эксплуатации

Положения этого раздела не предназначены для предотвращения использования любой конструкции, материалов или методов установки или эксплуатации, которые специально не описаны в этом разделе. Директор по планированию может разрешить использование конструкций, материалов, методов установки или эксплуатации в качестве альтернативы тем, которые иным образом требуются настоящим Разделом, после доказательства того, что альтернатива соответствует стандартам, установленным Обществом инженеров освещения Северной Америки (IES) для наружного освещения ИЛИ письменное свидетельство квалифицированного специалиста по освещению, подтверждающее, что альтернатива соответствует или превосходит стандарты, изложенные в данном разделе, и способствует ее цели и намерениям.

E. Изъятия.

Следующие виды использования не подпадают под действие положений настоящего раздела:

Временное освещение для особых мероприятий, цирков, ярмарок, карнавалов или общественных мероприятий, использование которых носит временный характер и ни в коем случае не превышает 30 дней.

Сезонное оформление с использованием обычных неэкранированных ламп накаливания малой мощности разрешается в ноябре, декабре и январе.

Любое освещение, требуемое FAA для управления воздушным движением, навигации и предупреждения.

Освещение спортплощадок и освещение спорткомплексов.

Строительное или аварийное освещение, при условии, что такое освещение является временным и прекращается сразу после завершения строительных работ или устранения аварийной ситуации, в результате которой требуется указанное освещение.

Освещение, связанное с сельским хозяйством и скотоводством, где такое использование составляет основное использование собственности. Это освобождение также распространяется на соответствующую ферму или ранчо. Земля, просто зонированная «сельскохозяйственной», не может быть единственным основанием для этого исключения.

Освещение для официальных государственных целей сбора метеорологических данных.

Освещение жилых помещений мощностью сто пятьдесят (150) Вт или меньше для каждого осветительного прибора и / или флуоресцентные лампы мощностью двадцать (20) Вт или менее на каждый осветительный прибор.

F. Стандарты проектирования наружного освещения

Все освещение должно быть спроектировано, размещено, установлено и направлено таким образом, чтобы исключить нежелательный свет на границах участка и за ним, а также предотвратить ослепление в любом месте на участке или за его пределами.

Крепеж и экранирование

Все лампы должны быть экранированы таким образом, чтобы исключить ослепление и / или проникновение света из всех зданий, площадок и эстетического освещения;

Должны быть полностью отрезанные светильники для освещения всех парковок;

Должны быть полностью отрезанными или экранированными светильниками для всего освещения здания, настенные светильники должны быть отрезными (экранированными).

Типы ламп

Лампы должны быть из источника белого света, такого как галогенид металла, лампы накаливания, или лампы с индексом цветопередачи (CRI) больше или равным 70.

Максимальный уровень освещенности

Не должно превышать одной десятой (0,1) футо-свечи как прямой результат освещения на месте, измеренного в двадцати (20) футах за линией владения;

Не должен превышать рекомендуемый уровень горизонтальной освещенности, установленный Обществом инженеров по освещению Северной Америки (IES), или средний уровень освещенности в одну и пять десятых (1,5) фут-кандел для освещаемой области.

Максимальная высота установки

Должен быть установлен на двадцати четырех футах, если приспособление находится в пределах семидесяти пяти футов от границы площадки; или

Сорок футов, когда прибор находится за пределами семидесяти пяти футов от границы площадки.

г. Часы освещения

Если иное не указано в данном разделе, все наружное освещение должно отключаться в нерабочее время с полуночи до 6:00 утра, оставляя только необходимое освещение для безопасности объекта и здания. Все второстепенное освещение должно быть выключено в этот период. Для целей данного раздела НЕОБХОДИМОЕ ОСВЕЩЕНИЕ должно включать освещение дисплеев, эстетическое освещение и освещение знаков, освещение ландшафта и архитектурных элементов, а также может включать освещение парковок.

H. Освещение безопасности

Должен использовать минимально возможное освещение для эффективного наблюдения и не превышать 0,5 фут-свечей;

Светильники должны быть полностью отрезанными;

Свет должен быть экранированным и направленным таким образом, чтобы освещение было направлено на обозначенные участки.

I. Освещение навеса

Осветительные приборы, устанавливаемые на навесах, должны устанавливаться таким образом, чтобы нижняя часть светильника или его рассеиватель, в зависимости от того, что ниже, были утоплены или установлены заподлицо с нижней поверхностью навеса и параллельно земле.Полностью отрезанный светильник может выступать за нижнюю часть навеса. Весь свет, излучаемый арматурой под навесом, должен в основном ограничиваться поверхностью земли под периметром навеса. Никакое освещение, кроме разрешенного Кодексом округа Пуэбло, , раздел 17, глава 116 (Рекламные устройства и знаки), не допускается на верхней или боковой стороне навеса.

J. Вывеска освещения

Подсветка знаков вверх запрещена, за исключением знаков-памятников общей высотой менее шести (6) футов;

Внешнее освещение вывесок также должно соответствовать всем положениям настоящего раздела.

K. Освещение флагштока

Флагшток может быть освещен одним направленным вверх полностью экранированным и автономным прожектором, мощность которого не должна превышать 3000 люмен (150 Вт). Светильник должен быть размещен как можно ближе к основанию флагштока.

L. Запрещенное освещение

Рекламные маяки, прожекторы, источники лазерного излучения, стробоскопы или любой аналогичный свет высокой интенсивности, проецируемый выше горизонтали;

Прожектор, который:

светит над горизонтальной плоскостью девяноста (90) градусов

производит блики на пешеходов и водителей

излучает свет, который выходит за пределы границы собственности.

17.120.190 Заведения по марихуане

A. Перед открытием любого предприятия по выращиванию марихуаны необходимо получить лицензию в штате Колорадо и в округе Пуэбло, а также получить проверку соответствия зонированию в Департаменте планирования и развития округа Пуэбло. Для целей данного Раздела утвержденный обзор соответствия зонирования марихуаны истекает через шесть (6) месяцев с даты утверждения, если только не будет подана заявка на лицензию в соответствии с главой 5.12 из Код округа Пуэбло был отправлен.

B. Использование, установленное в соответствии с настоящим Разделом, должно всегда полностью соответствовать условиям лицензии на производство марихуаны для лицензий, выданных штатом Колорадо и Местным органом лицензирования.

C. Использование марихуаны в домашних условиях запрещено.

D. Расстояния измеряются от ближайшей стены Лицензионного помещения до ближайшей части стены помещения запрещенного использования по прямой линии, за исключением случаев, указанных в Разделе 17.120.200 C., раздел 17.120.210 C., раздел 17.120.220 C. и раздел 17.120.230 C.

E. Учреждение по выращиванию марихуаны не должно находиться по адресу:

1. Жилое здание,
2. передвижная или мобильная конструкция. (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 15-014, приложение 4-13-2015)

F. Стандарты производительности

1. Запах. Заводы по выращиванию марихуаны в районе зоны B-4 должны иметь средства для подавления запаха. Здание (термин включает в себя здания, теплицы и птичники) должно быть оборудовано системой вентиляции с угольными фильтрами, достаточными по типу и мощности для устранения запахов марихуаны, исходящих изнутри наружу, которые может различить разумный человек.Система вентиляции должна быть проверена и одобрена региональным строительным департаментом Пуэбло. Угольные фильтры необходимо регулярно заменять для наилучшего подавления запаха.
2. Шум. Внешние генераторы, используемые для любого типа источника питания, должны быть полностью закрыты и иметь соответствующие перегородки, глушители и / или другие системы шумоподавления для уменьшения шумового загрязнения.
3. Освещение. Для предотвращения чрезмерного освещения и предотвращения бликов на проезжей части общего пользования, на других общественных дорогах и на прилегающей территории, а также для уменьшения атмосферного светового загрязнения теплицы и здания должны иметь внутреннее экранирование (например, светонепроницаемые шторы), чтобы предотвратить попадание бликов и света в теплицу. & Строительство стен и крыши.Во время выдачи разрешения на зонирование для разрешения на строительство подтверждение экранирования стен и крыши, как показано на планах зданий, представленных в Региональный строительный департамент Пуэбло, должно быть представлено в Департамент планирования и развития.
4. Фехтование. Все посевы на открытом воздухе должны быть надлежащим образом огорожены в целях безопасности с помощью забора из сетки рабицы не менее семи (7) футов (6 футов материала из сетки рабицы с защитным рычагом длиной 1 фут с колючей или колючей проволокой) или аналогичного типа ограждения для обеспечения безопасности полевой забор, деревянный забор.(Резолюция P&D 16-067, приложение 12-7-2016) (Резолюция P&D 18-025, 7-23-2018)

17.120.200 Центр медицинской марихуаны и розничный магазин марихуаны

1. Разрешенная зона округа. Медицинский центр марихуаны и розничный магазин марихуаны разрешены только в B-4, районе деловой зоны сообщества в качестве права пользования, если центр или магазин расположены на расстоянии 250 футов или более от любого существующего жилого / передвижного дома; в районе B-4, Community Business Zone District, для проверки использования, если центр или магазин расположены в пределах 250 футов от любого существующего жилого / передвижного дома; B-1, Район деловой зоны микрорайона для проверки; R-5, Район многоквартирных жилых и офисных помещений в качестве проверочного использования; и в районе зоны планируемой застройки (PUD) в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.
2. Определение центра медицинской марихуаны и розничного магазина марихуаны, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
3. Местоположение. Ни один медицинский центр марихуаны или розничный магазин марихуаны не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или средней школы или публичной библиотеки, если измерять расстояние от линии владения школы или публичной библиотеки до стены, где находится медицинская марихуана. Центр или розничный магазин марихуаны. (Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017)
4. Местоположение.Медицинский центр марихуаны или розничный магазин марихуаны не должны располагаться в пределах 250 футов от следующих объектов:
   1. Любая существующая церковь или религиозное учреждение в любом районе, кроме района B-4,
   2. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
   3. Любой существующий центр реабилитации от алкоголя или наркомании,
   4. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития, или
   5. Любое существующее общежитие или исправительное учреждение.

— Существующие означает существующие и находящиеся в эксплуатации на момент выдачи лицензии на использование марихуаны.

6. Для любого медицинского центра марихуаны или любого розничного магазина марихуаны, расположенного в пределах 250 футов от любого существующего жилого дома / передвижного дома, центр или магазин подлежат проверке в Зоне B-4, поэтому требуется подать заявку на Разрешение на специальное использование, выданное Департаментом планирования и развития, на рассмотрение Комиссии по планированию округа Пуэбло.

7. Для любого медицинского центра марихуаны или любого розничного магазина марихуаны, расположенного на расстоянии 250 футов или более от любого существующего жилого дома / передвижного дома, центр или магазин должны иметь право пользования в районе зоны B-4.

8. Существующему Лицензированному медицинскому центру марихуаны или розничному магазину марихуаны разрешается построить пристройку к существующему зданию и / или переехать в соседний люкс в соответствии с настоящим Разделом или Главой 5. 12 Кодекса округа Пуэбло . (Постановление P&D 16-067, приложение 12-7-2016)

17.120.210 Производитель медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану

1. Разрешенная зона округа.Изготовление продуктов, содержащих медицинскую марихуану, и производителей продуктов, содержащих марихуану в розничной торговле, разрешено только в B-4, Районе деловой зоны сообщества в качестве использования по праву; в районах сельскохозяйственной зоны A-1 / A-2 в пределах помещения существующего предприятия по необязательному выращиванию медицинской марихуаны или предприятия по выращиванию розничной марихуаны в качестве права использования с производителем MIP только для выращивания на месте и не Метод извлечения бутана открытым способом разрешен в качестве разрешенного к использованию; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны, на праве пользования; I-3, Район тяжелой промышленной зоны, в качестве анализа использования; и в районе зоны планируемой застройки (PUD) в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе. (Рез. P&D 17-008, приложение 2-8-2017)
2. Определение производителя медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
3. Местоположение. Ни один производитель медицинских продуктов с марихуаной и розничный производитель продуктов с марихуаной не должен располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или средней школы или публичной библиотеки, если измерять расстояние от линии владения школы или публичной библиотеки до стена производителя медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану.(Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017)
4. Местоположение. Ни один производитель медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану, не должен находиться в пределах 250 футов от следующих мест:
   1. Любые существующие лицензированные детские учреждения,
   2. Любой существующий центр реабилитации от алкоголя или наркомании,
   3. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития, или
   4. Любое существующее общежитие или исправительное учреждение.
      — Существующий означает существующий и действующий на момент получения лицензии на использование марихуаны.(Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 15-014, приложение 4-13-2015)

17.120.220 Медицинская марихуана, прилегающая территория, факультативное производство по выращиванию и розничная торговля, непрерывное культивирование марихуаны

Операция по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и предприятие по непрерывному выращиванию марихуаны в розничной торговле разрешается только в качестве непрерывного расположения лицензированных помещений соответствующего медицинского центра марихуаны, розничного магазина марихуаны или производителя медицинских продуктов, содержащих марихуану, или розничного производителя марихуаны. Производитель настоянных продуктов.

1. Разрешенная зона округа. Операция по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и предприятие по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле разрешены только в B-4, Район коммерческой зоны сообщества в качестве права использования; в B-1, Район деловой зоны микрорайона для проверки; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны, на праве пользования; в P-1, район PuebloPlex Zone в качестве права пользования; в I-3, Район тяжелой промышленной зоны в качестве проверки по использованию; R-5, Район многоквартирных жилых и офисных помещений в качестве проверки по использованию; и в районе зоны планируемой застройки (PUD) в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.
2. Определение операции по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и предприятия по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
3. Местоположение. Никакие смежные необязательные помещения для выращивания медицинской марихуаны и предприятия по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии владения школы или публичной библиотеки до стена или забор, если выращивание на открытом воздухе прилегающих дополнительных помещений для выращивания медицинской марихуаны и прилегающих помещений для выращивания марихуаны в розничной торговле.(Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017)
4. Местоположение. Никакие смежные необязательные помещения для выращивания медицинской марихуаны и предприятия по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле не должны располагаться в пределах 250 футов от следующих объектов:
   1. Любое существующее общежитие / мобильный дом в следующих зонах: A-3, A-4, RA, R-1, R-2, R-3, R-4, R-7, R-8 и PUD где основное использование — жилая,
   2. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
   3. Любой существующий центр реабилитации от алкоголя или наркомании,
   4. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития ,
   5. Любое существующее общежитие или исправительное учреждение.
      — Существующий означает существующий и действующий на момент получения лицензии на использование марихуаны.
5. Требования этого подраздела 17.120.220 не применяются к помещению, в котором любому лицу ранее была выдана лицензия в соответствии с этой статьей или разделом 5.12 Кодекса округа Пуэбло . (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 15-014, приложение 4-13-2015)

17.120.230 Несмежные помещения для выращивания медицинской марихуаны по выбору и розничная торговля Предприятие по выращиванию несмежной марихуаны

1. Разрешенная зона округа.Операции по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях и розничные предприятия по выращиванию марихуаны в несмежных помещениях разрешены только в районах сельскохозяйственных зон A-1 / A-2 в качестве правового использования; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны, на праве пользования; в P-1, район PuebloPlex Zone в качестве права пользования; в I-3, Район тяжелой промышленной зоны, в качестве проверки по использованию; и в районе зоны планируемой застройки (PUD) в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.
2. Определение операций по выращиванию несмежных помещений для медицинской марихуаны и предприятия по выращиванию несмежных помещений для розничной торговли марихуаной, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
3. Местоположение. Никакие предприятия по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях или розничные предприятия по выращиванию марихуаны, не являющиеся смежными, не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии владения школы или публичную библиотеку к стене или забору, если выращивание медицинской марихуаны производится на открытом воздухе в рамках операции по выращиванию в несмежных необязательных помещениях или в учреждении по выращиванию несмежной марихуаны в розничной торговле.(Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017)
4. Местоположение. Никакие предприятия по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных факультативных помещениях и предприятия по выращиванию несмежных помещений для розничной торговли марихуаной не должны располагаться в пределах 250 футов от следующих объектов:
   1. Любое существующее общежитие / мобильный дом в следующих зонах: A-3, A-4, RA, R-1, R-2, R-3, R-4, R-7, R-8 и PUD где основное использование — жилая,
   2. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
   3. Любой существующий центр реабилитации от алкоголя или наркомании,
   4. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития ,
   5. Любое существующее общежитие или исправительное учреждение.

— Существующий означает существующий и действующий на момент выдачи лицензии на использование марихуаны.

E. Требования данного подраздела 17.120.230 не применяются к помещению, в котором любому лицу ранее была выдана лицензия в соответствии с этой статьей или разделом 5.12 Кодекса округа Пуэбло . (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 15-014, приложение 4-13-2015)

17.120.240 Центр тестирования медицинской марихуаны и центр тестирования розничной марихуаны

1. Разрешенная зона округа.Пункт тестирования на медицинскую марихуану и пункт тестирования на марихуану в розничной торговле разрешены только в районе O-1, районного офиса, для проверки; I-1 / I-2 Районы промышленной зоны на праве пользования; I-3, Район тяжелой промышленной зоны, в качестве анализа использования; B-4 Community Business Zone District как право пользования; и в районе зоны планируемой застройки (PUD) в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.
2. Определения центра тестирования медицинской марихуаны и центра розничной продажи марихуаны, как определено в Разделе 17.04.040, Определения. (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 17-033, приложение 6-14-2017)

17.120.245 Транспортер медицинской марихуаны и розничный транспортировщик марихуаны

A. Район разрешенной зоны. Транспортеры медицинской марихуаны и розничные перевозчики марихуаны разрешены только в B-4, Районе деловой зоны сообщества в качестве права использования; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны, на праве пользования; I-3, Район тяжелой промышленной зоны, в качестве анализа использования; и в районе зоны планируемой застройки (PUD) в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.

B. Определение перевозчика медицинской марихуаны и розничного перевозчика марихуаны, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».

C. Местоположение. Транспортер медицинской марихуаны и розничный транспортировщик марихуаны не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии территории школы или публичной библиотеки до стены с медицинской марихуаной. Транспортер и розничный перевозчик марихуаны.(Рез. P&D 17-038, приложение 7-12-2017)

Д. Расположение. Перевозчики медицинской марихуаны и розничные перевозчики марихуаны не должны находиться в пределах 250 футов от следующих пунктов:

1. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,

2. Любой существующий центр реабилитации от алкоголя или наркомании,

3. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития, или

4. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.

— Существующий означает существующий и действующий на момент выдачи лицензии на использование марихуаны.(Рез. P&D 17-032, приложение 6-14-2017)

17.120.250 Запрещенное использование

За исключением случаев, прямо разрешенных в соответствии с положениями настоящего Раздела 17, Центры медицинской марихуаны, Изготовление продуктов, содержащих медицинскую марихуану, Дополнительные помещения для выращивания медицинской марихуаны, Розничные магазины марихуаны, Розничные предприятия по выращиванию марихуаны, Розничные производители продуктов, содержащих марихуану, Розничная торговля марихуаной Испытательные центры и склады, а также любая другая деятельность, связанная с выращиванием, тестированием и распространением или продажей марихуаны или продуктов, содержащих марихуану, категорически запрещены в качестве землепользования в округе Пуэбло. (Постановление P&D 13-35, приложение 10-21-2013)

17.120.260 Телекоммуникационная башня (и)

1) НАМЕРЕНИЕ

Целью данного подраздела является предоставление набора стандартов производительности, регулирующих создание телекоммуникационных вышек, включая, помимо прочего, требования к подаче как новых вышек, так и запросов на совместное размещение в тех зональных районах, где это прямо разрешено в соответствии с правилами и положениями, изложенными в Кодекс округа Пуэбло .

2) ОПРЕДЕЛЕНИЕ. Как указано в Разделе 17.04.040.

3) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

(a) ДОПУСТИМЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Телекоммуникационные вышки должны быть разрешены для проверки во всех сельскохозяйственных и промышленных зонах.

Насколько это возможно, использование «стелс-технологии» должно использоваться как лучший метод смягчения и / или маскировки визуальных воздействий. Стелс-технология включает, помимо прочего, использование зерновых бункеров, силосов или лифтов, церковных шпилей, водонапорных башен, башен с часами, колокольней, фальшивых пентхаусов или других подобных имитационных структур. Такие «имитирующие» структуры должны иметь контекстную связь с прилегающей территорией.

(b) МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ: Минимальная площадь любого участка земли, предлагаемого для установки телекоммуникационной вышки, должна составлять не менее половины (½) акра (21 780 квадратных футов). К арендованному участку не предъявляются требования к минимальному размеру.

(c) ЗАДЕРЖКА: Все телекоммуникационные вышки должны быть смещены, как минимум, на общую высоту вышки от любой границы территории.Все измерения должны производиться от передней кромки конструкции башни. Откаты для оснований с оттяжками будут такими же, как и для вспомогательной конструкции в районе зоны, в которой расположена башня.

Не должно быть минимального стандарта отката для связанных вспомогательных зданий и вспомогательных сооружений при условии, что строительство / размещение упомянутых зданий и вспомогательных сооружений находится в пределах обозначенного огороженного арендуемого участка.

(d) ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ВЫСОТЕ: Высота любой телекоммуникационной вышки (и) регулируется пределом высоты здания, установленным в каждой из соответствующих классификаций районов сельскохозяйственных и промышленных зон.

(e) ОСВЕЩЕНИЕ: Любые телекоммуникационные вышки, которые предлагается установить с общей высотой 150 футов или более, необходимо подать в Федеральное управление гражданской авиации по форме 7460-1 Уведомление о предлагаемом строительстве или изменении для Предлагаемая башня.

Освещение телекоммуникационных вышек разрешается только в соответствии с требованиями Федерального управления гражданской авиации и регулируется положениями Федерального управления гражданской авиации Консультативный циркуляр по маркировке и освещению препятствий (AC 70-7460-1K) .

(f) ОГРАЖДЕНИЕ: Граница арендуемого участка, окружающего телекоммуникационную вышку (и) и связанные с ней вспомогательные здания и вспомогательные сооружения, должна быть огорожена забором не менее 6 футов охранного типа.

(g) ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ / ДОСТУПНОСТЬ СОВМЕСТНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ: В попытке свести к минимуму распространение телекоммуникационных вышек по всему округу Пуэбло, все возможности совместного размещения на существующих объектах (в радиусе 3 миль) должны быть исчерпаны до начала работ. подача заявки на строительство новой телекоммуникационной вышки.

Кроме того, с учетом проверки и анализа, все телекоммуникационные вышки, установленные в округе Пуэбло, должны быть построены и предоставлены таким образом, чтобы позволить совместное размещение, как минимум, 2 дополнительных, функционально эквивалентных поставщиков услуг.

(h) ДРУГИЕ ПРИМЕНИМЫЕ НОРМЫ: Все телекоммуникационные вышки должны соответствовать или превосходить действующие стандарты и нормы Федерального управления гражданской авиации, Федеральной комиссии по связи и / или любого другого государственного или федерального агентства, уполномоченного регулировать вышки. и антенны.

(i) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ: Заявки на строительство любой новой телекоммуникационной вышки должны подаваться на основании специального разрешения на использование. Совместное размещение или установка дополнительных антенн / спутниковых приемников, передающего оборудования и / или связанных вспомогательных зданий и вспомогательных средств для других поставщиков услуг на существующих объектах должна осуществляться путем проверки соблюдения требований зонирования.

Формы и соответствующие контрольные списки для ранее упомянутых заявлений будут предоставлены Департаментом планирования и развития и начислены сборы за подачу заявления, утвержденные решением Совета уполномоченных графства Пуэбло.(Резолюция P&D 13-37, приложение 11-13-2015)

17.120.270 Особое мероприятие

A. Цель и намерение

Этот Раздел применим ко всем зональным округам в некорпоративной области округа Пуэбло. Целью и намерением данного раздела является обеспечение временного использования земли для особых мероприятий путем установления требований и правил.

B. Определение, применимость

1. Специальное мероприятие определяется как временная коммерческая, рекламная или праздничная деятельность в определенном месте, открытая для публики и запланированная или ожидаемая для привлечения большого количества людей.
2. Разрешение на особые мероприятия не требуется для следующего:
   • Парады
   • Обряды венчания и поминки
   • Мероприятия или собрания, которые привлекают или предназначены для привлечения менее 500 человек
   • Выборная деятельность и политические митинги
   • Мероприятия, связанные с земледелием и сбором урожая (например, кукурузные лабиринты, тыквенные грядки и т. п.), которые проводятся на действующей ферме
3. Особых мероприятий, не подпадающих под действие Подраздела 17.120.270, В.2. требует рассмотрения и утверждения Разрешения на особые мероприятия согласно Подразделам 17.120.270, C — I.

C. Требования к заявкам на получение разрешения на особые мероприятия

1. Заявление о проведении Специального мероприятия должно быть подано в Департамент планирования и развития округа Пуэбло, включая форму заявки, предоставленную Департаментом планирования и развития округа Пуэбло. Заявление должно включать и адресовать следующее:

1. Подробный план площадки, показывающий всю информацию, необходимую для демонстрации Специального мероприятия, будет соответствовать всем применимым кодексам и правилам.План участка должен быть выполнен в масштабе и должен отображать всю инфраструктуру и существующие виды использования на территории Специального мероприятия (и любой прилегающей территории, которая будет использоваться для парковки или кемпинга), а также указывать расположение комнат отдыха, мусорных баков, палаток, сцен и площадок. зоны, зоны для зрителей, места для сидения, зоны продавцов, входы / выходы, использование полосы отчуждения, ограждение, экранирование и буферизация, зоны для кемпинга, парковочные места.
2. Информация о всех мероприятиях, которые будут проводиться на Специальном мероприятии.
3. Конкретные даты и время проведения Специального мероприятия.
4. Расчетная посещаемость, включая общую посещаемость и посещаемость в пиковое время.
5. Количество сотрудников и персонала.
6. Количество и тип продавцов.
7. Уровни шума и меры по снижению шума. Для мероприятий с участием групп / музыки приложение должно указать время окончания музыки.
8. Освещение места проведения специального мероприятия, включая типы, зоны и часы работы места, будет освещено.
9. Источник (и) электрического тока с подробным описанием предлагаемых мер безопасности для электрических шнуров, кабелей, генераторов и т.п.
10. Управление движением и парковка. Включите меры по управлению дорожным движением и подробную информацию о парковках и достаточности парковок для Специального мероприятия.
11. Использование дорог округа и / или автомагистралей штата, включая доступ к Специальному мероприятию, а также подробную информацию о любых дорожных ограничениях и перекрытиях с документацией об утверждении любых необходимых разрешений или требований Департамента общественных работ округа Пуэбло и / или Департамент транспорта Колорадо (CDOT).
12. Контроль пыли.
13. Удаление отходов, включая твердые отходы и сточные воды, с документацией, одобренной Департаментом здравоохранения и окружающей среды Пуэбло для удаления отходов.
14. Приготовление и продажа пищевых продуктов с документацией, одобренной Департаментом здравоохранения и окружающей среды Пуэбло для приготовления пищи.
15. Продажа алкоголя и документация о лицензировании любых продаж алкоголя.
16. Предлагаемые вывески, включая размер, тип, высоту и расположение любых вывесок или баннеров.
17. Свидетельство о страховании.
18. План очистки / восстановления участка для особого события.
19. Безопасность / правоохранительные органы. Включите тип и уровень безопасности от частного поставщика услуг безопасности, а также документацию от любого применимого правоохранительного органа, показывающую, что это агентство проверило и согласилось с предлагаемыми мерами безопасности и правоохранительными мерами, которые будут применяться для Специального мероприятия. Заявитель должен рассмотреть предлагаемые правоохранительные меры и меры безопасности, предложенные для Специального мероприятия, а также для любых связанных с ним кемпингов, пешеходных и пешеходных зон и парковок.Кандидат должен принять меры безопасности для контроля доступа участников Специального мероприятия и несанкционированного проникновения на подъездные пути и собственность в непосредственной близости от Специального мероприятия.
20. Противопожарная защита и опасные материалы. Предоставьте документацию из соответствующего района противопожарной защиты, показывающую, что пожарный район рассмотрел и согласен с предлагаемыми планами противопожарной защиты, опасных материалов, медицинского обслуживания, экстренной эвакуации из зоны особого события, и что вместимость толпы и запланированная посещаемость соответствуют районным стандарты для зоны и объектов специального мероприятия.
21. Копия акта, договора аренды и письменного разрешения от владельца собственности (если заявитель не является владельцем собственности) с указанием разрешения на использование помещений для проведения специального мероприятия, включая место проведения специального мероприятия, и любые прилегающие объекты, используемые для парковки или кемпинга.
22. Письмо (-а) о согласии от собственника (ов), на чьей собственности будут расположены любые внешние указатели.
23. Список рассылки владельцев собственности и карта (например, список владельцев собственности и карта Оценщика), содержащие документацию по рассылке уведомлений о специальных событиях всем владельцам собственности в пределах 300 футов от границы собственности места проведения специальных мероприятий (согласно Разделу 17.120.270 E. f.). (Постановление № P&D 18-031, 9-18-2018)
24. Заявитель должен предоставить Округу любую дополнительную информацию, которая может потребоваться для надлежащего рассмотрения и принятия решения.
25. Материалы заявки необходимо предоставить в формате .pdf.
26. Сбор за подачу заявления в размере 150,00 долларов США

D. Процесс

1. Заявки должны быть поданы не менее чем за семьдесят пять (75) дней, но не более чем за 12 месяцев до Специального мероприятия.После получения заполненного заявления Департамент планирования и развития округа Пуэбло направит его в соответствующие агентства или отдельные лица для комментариев и рекомендаций.
2. После просмотра всей необходимой информации, комментариев и документации Директор по планированию должен утвердить, условно одобрить или отклонить заявку. Утверждение дается только в том случае, если, по мнению директора по планированию, такое одобрение соответствует любым применимым нормам.(Постановление № P&D 18-031, 9-18-2018)
3. Директор по планированию должен принять решение (одобрение, одобрение с условиями, отказ) не менее чем за 30 (тридцать) дней до начала запланированного Специального мероприятия.

E. Минимальные стандарты особых событий и критерии для проверки

1. Директор по планированию должен одобрить заявку на разрешение на проведение особых мероприятий, если она соответствует следующим стандартам и критериям:
   1. Место проведения Специального мероприятия должно быть на участке, который может вместить предлагаемое Специальное мероприятие с учетом площади земли, посещаемости, а также существующей и предлагаемой инфраструктуры и сооружений.Парковка и кемпинг могут быть на соседнем участке и могут быть разделены проезжей частью. Директор по планированию должен определить, может ли предлагаемая площадка для Специального мероприятия вместить Специальное мероприятие с учетом характера, размера и продолжительности Специального мероприятия.
   2. Проведение запрошенного мероприятия в предложенном месте и в течение указанного периода времени не должно создавать значительных неблагоприятных воздействий, включая, помимо прочего, воздействие окружающей среды, визуального восприятия, ослепления, движения, шума или запаха, на соседние объекты недвижимости или в окрестностях. площадь.
   3. Специальное мероприятие должно быть отделено от любой прилегающей территории забором на минимальное расстояние в двадцать (20) футов. Должны быть установлены ограждения и знаки для предотвращения доступа и несанкционированного проникновения на участки, прилегающие к объектам особого мероприятия или находящиеся рядом с ними.
   4. Предлагаемое Специальное мероприятие не должно создавать необоснованный риск:
      1. Значительный ущерб государственной или частной собственности, помимо обычного износа;
      2. Травмы людям;
      3. Общественные или частные беспорядки или неудобства;
      4. Небезопасные препятствия или отвлекающие факторы, или скопление транспортных средств или пешеходов;
      5. Дополнительные требования полиции, пожарной охраны, технического обслуживания или других общественных служб, если заявитель или оператор не существенно их смягчили.
   5. Заявитель получил или соблюдает любые другие необходимые разрешения, такие как лицензирование спиртных напитков, разрешения Департамента здравоохранения, разрешения на общественные работы, разрешения Департамента регионального строительства Пуэбло, любые необходимые стандарты или разрешения правоохранительных органов или пожарных служб или другие федеральные, государственные или местные нормативно-правовые акты.
   6. Заявитель надлежащим образом уведомил всех владельцев собственности в пределах 300 футов от границы собственности места проведения специального мероприятия. При подаче заявки на Специальное мероприятие заявитель должен предоставить Департаменту планирования и развития список рассылки владельцев собственности и карту (e.g., список собственности и карта Оценщика), подтверждающий, что уведомление о Специальном мероприятии было предоставлено всем владельцам собственности в пределах 300 футов от границы собственности на месте проведения Специального мероприятия. Заявитель также должен предоставить копию уведомления, которое было отправлено владельцам недвижимости. (Постановление № P&D 18-031, 9-18-2018)
2. Директор по планированию может наложить разумные условия, необходимые для обеспечения соответствия стандартам, изложенным в данном разделе, чтобы гарантировать, что эксплуатация и техническое обслуживание особого события смягчают потенциальные неблагоприятные воздействия на существующие виды использования на прилегающих объектах и ​​в окрестностях, а также для защиты населения. здоровье, безопасность и общее благополучие.Условия могут касаться, помимо прочего, положения о надлежащей парковке, хранении и освещении; положения по охране, безопасности движения, пожарной безопасности и безопасности жизни; условия, ограничивающие часы работы; положения об адекватном удалении сточных вод; условия для очистки и восстановления сайта; а также любые другие вопросы, касающиеся здоровья и безопасности, которые Директор по планированию сочтет необходимыми.

F. Срок одобрения / разрешения

1. Специальное мероприятие должно быть ограничено максимум тремя (3) днями подряд, если иное не разрешено или не продлено Директором по планированию.Лицо, получившее разрешение, может запросить продление на срок от трех (3) дней до семи (7) последовательных дней. Директор по планированию может разрешить продление, если Директор по планированию обнаружит, что расширение не окажет неблагоприятного воздействия на соседние объекты. Любой запрос на продление должен быть представлен в письменной форме с заявлением на разрешение на проведение особых мероприятий.
2. В течение одного календарного года в одном и том же отеле может быть проведено не более трех (3) особых мероприятий, для которых требуется разрешение на проведение особых мероприятий в соответствии с настоящим разделом.Между особыми событиями на любой территории должно пройти минимум четырнадцать (14) дней.

G. Знаки для особых мероприятий

1. На временные знаки, рекламирующие или идентифицирующие одобренное специальное мероприятие, не распространяется отдельное требование о разрешении, но действуют следующие ограничения:

1. Все знаки, рекламирующие Специальное мероприятие (Знаки специального мероприятия), должны быть расположены на территории, являющейся местом проведения Специального мероприятия.С одобрения директора по планированию могут быть разрешены внешние указатели с максимальным размером 10 квадратных футов и максимальной высотой 2½ фута. Дорожные указатели не должны располагаться на проезжей части дороги и не должны препятствовать видимости движения. Наружные указатели должны включать в себя письмо-согласие от собственника, на собственности которого будет расположен указательный указатель.
2. Максимальный размер знака особого события — 32 квадратных фута, максимальная высота — 12 футов.
3. Каждое утвержденное Специальное мероприятие ограничено одним знаком Специального мероприятия на каждом фасаде дома, на котором проводится Специальное мероприятие.
4. Разрешены баннеры в дополнение к знакам особых событий. Спонсорские и рекламные баннеры, баннеры поставщиков и т.п. разрешены в пределах внутренних границ Специального мероприятия при условии, что баннеры не препятствуют видимости трафика и соответствуют требованиям Раздела 17.120.270 G. 1. e. и f.
5. Знаки и баннеры нельзя прикреплять к инженерным сооружениям, уличным знакам, устройствам управления дорожным движением или размещать на полосе отвода.
6. Все вывески и баннеры должны быть удалены с сайта в течение 24 часов после окончания утвержденного специального мероприятия.

H. Правоприменение

1. Инспекции: Персонал округа может время от времени посещать и инспектировать место проведения особых мероприятий, чтобы убедиться в соблюдении условий разрешения на проведение особых мероприятий.
Доступно разрешение
2. : письмо об утверждении разрешения на проведение особых мероприятий, выданное Департаментом планирования и развития округа Пуэбло, должно быть доступно для проверки на месте проведения специального мероприятия в любое время во время мероприятия.
3. Директор по планированию округа Пуэбло может приостановить действие или отозвать Разрешение на особые мероприятия за нарушение настоящего Раздела или любого другого применимого закона, правила или постановления, за нарушение условий Разрешения или за любое искажение заявителем, его агентами или сотрудниками договор с заявителем.

I. Апелляции

1. Любое решение Директора по планированию о выдаче или отказе в разрешении на особые мероприятия должно быть обжаловано в Комиссию уполномоченных графства. Округ должен получить апелляцию в течение 5 (пяти) календарных дней после решения директора по планированию. Апелляция должна быть подана в письменной форме и должна конкретно указывать, почему решение Директора по планированию неверно или несовместимо с положениями, намерениями или целями настоящего Раздела.Если апелляция не будет подана в течение 5 (пяти) календарных дней после решения Директора по планированию, решение Директора по планированию считается окончательным.
2. Совет уполномоченных графства рассмотрит апелляцию на открытом заседании. Правление может отменить или изменить решение Директора по планированию, если Правление определит, что решение Директора по планированию является неправильным или несовместимым с положениями, намерениями или целями данного Раздела.
3. Решение Совета комиссаров графства является окончательным и вступает в силу немедленно.Уведомление о решении должно быть отправлено заявителю по адресу, указанному в заявлении на разрешение на проведение особых мероприятий. (Рез. P&D 14-12, приложение 4-28-2014)

17.120.280 Заводы по конопле

A. Перед открытием любого предприятия по выращиванию конопли необходимо получить разрешение на коммерческую промышленную коноплю или разрешение на исследования и разработки в Министерстве сельского хозяйства штата Колорадо. Упомянутое Разрешение должно быть подано в Департамент планирования и развития округа Пуэбло как часть заявки на проверку соблюдения зонирования конопли.

B. Перед началом работы любого предприятия по выращиванию конопли подтверждение обработки либо на месте, либо название перерабатывающей компании должно быть представлено в Департамент планирования и развития округа Пуэбло в рамках заявки на проверку соответствия зонированию конопли.

C. Перед началом работы любого предприятия по выращиванию конопли необходимо подать заявку на проверку соответствия зонированию в Департамент планирования и развития округа Пуэбло, и только после утверждения операция будет разрешена.

D. Использование, установленное в соответствии с настоящим Разделом, должно всегда полностью соответствовать условиям разрешения на выращивание конопли, выданного Министерством сельского хозяйства штата Колорадо и округом Пуэбло.

E. Использование конопли в домашних условиях запрещено.

F. Расстояния измеряются от границы участка, на котором расположено предприятие по выращиванию конопли, по прямой линии. Если часть более крупного земельного участка, описанного как одно имущество в соответствии с юридическим описанием в зарегистрированном акте, на котором должны быть расположены несколько хозяйств по выращиванию конопли, расстояния измеряются от линии забора каждого хозяйства из конопли или, если нет заборов, снаружи граница зоны выращивания или от теплицы и / или здания, в котором находится предприятие по выращиванию конопли.

G. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе H. ниже, никакие конопляные хозяйства не должны располагаться в пределах пяти (5) миль от любых марихуановых заведений, измеряемых от линии владения школы до линии собственности конопляного хозяйства с использованием прямой линии.

H. Ограничение в подразделе G не применяется к: 1) любому хозяйству конопли, которое содержит только растения, признанные женскими, и документация только о женских растениях должна быть представлена ​​в Департамент планирования и развития округа Пуэбло; или 2) любое предприятие по выращиванию конопли, подавшее заявление об отказе от требования расстояния, подписанное всеми предприятиями по выращиванию марихуаны в радиусе пяти (5) миль; или 3) любое предприятие по выращиванию конопли, где растения конопли выращиваются или обрабатываются полностью в закрытом здании, кроме теплицы, которое оборудовано надлежащей системой фильтрации и где задокументированы меры по профилактике одежды / обуви (т.д., коврик для чистой комнаты) используются для предотвращения утечки пыльцы / семян / или другого продукта, который может быть вредным для урожая конопли и / или марихуаны; или 4) место, где Департамент планирования и развития округа Пуэбло ранее утвердил заявку на проверку соответствия зонированию конопли, а разрешенное предприятие по конопле существовало в непрерывном режиме с момента получения первоначального разрешения.

I. Ни одно предприятие по выращиванию конопли не должно располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, неполной средней или старшей школы при измерении от линии владения школы до линии владения конопляного хозяйства с использованием прямой линии.

J. Завод по производству конопли не должен находиться по адресу:

1. Жилое здание,
2. передвижная или мобильная конструкция.

К. Район разрешенной зоны. Выращивание конопли разрешено только в районах A-1 / A-2, сельскохозяйственных зон в теплицах, зданиях или вне сельского хозяйства в качестве прав пользования; в районах промышленной зоны I-1 / I-2 / I-3 в теплице или здании на праве пользования. (Рез. P&D 16-014, приложение 2-10-2016)

Л.Любая транспортировка промышленной конопли должна сопровождаться копией разрешения Министерства сельского хозяйства на коноплю.

M. Квартальные данные и данные об урожае на конец года должны быть предоставлены в Департамент планирования и развития округа Пуэбло. (Res P&D 19-043, 10-10-2019, с поправками G. — M.)

Департамент планирования и развития округа Н. Пуэбло имеет право проверять предприятие по выращиванию конопли и запрашивать документы в Департаменте сельского хозяйства. Другие правительственные учреждения, будь то государственные или местные, такие как Отдел водных ресурсов Колорадо, Департамент регионального строительства Пуэбло, Департамент общественного здравоохранения и окружающей среды Пуэбло, имеют право проверять предприятие по выращиванию конопли на предмет соблюдения их соответствующих правил.(Резолюция P&D 15-013, приложение 3-18-2015)

Разрешения | EZ Online Permitting

Заявление на получение лицензии на съемное жилое помещение	Правоприменение	Есть	В соответствии с Кодексом округа Сан-Бернардино, вступающим в силу с 1 июля 2017 г., все объекты недвижимости с односемейными и многоквартирными домами, сдаваемыми в аренду в некорпоративных районах округа, должны иметь действующую «Лицензию на съемное жилье». Эта лицензия применяется к аренде на срок 30 или более дней подряд в любой последовательный 12-месячный период.Это требование… Узнать больше.
Профессиональная консультация	Планирование	Есть	Профессиональные консультации используются для запроса встреч, исследования или подготовки письма о восстановлении. Письма о восстановлении Чтобы получить Письмо о восстановлении, сотрудники проведут исследование, чтобы определить: что рассматриваемое жилище (а) было построено на законных основаниях; и что жилищное использование продолжается с того времени.Если мы не можем найти… Узнайте больше.
Временная конструкция	Корпус	Есть	Разрешение на временное сооружение требуется для временных жилых помещений, временных передвижных офисных трейлеров и временных помещений безопасности. ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ: Транспортное средство для отдыха или туристический прицеп, занимаемое в качестве жилых помещений на временной основе физическим лицом, строящим первое жилое здание на участке. Заявитель должен иметь разрешение на строительство… Узнать больше.
Продление времени	Планирование	Есть	Может потребоваться продление срока для выполнения или реализации любого решения об условном землепользовании, принятого в соответствии с положениями Кодекса развития. «Решение об условном землепользовании» включает действия по землепользованию, такие как условные разрешения на использование, варианты и предварительные карты.По вопросам о том, можно ли продлить время… Узнайте больше.
Разрешение на специальное использование — Заявление на получение разрешения на работу на дому	Правоприменение	Есть	По любым вопросам, касающимся разрешения на работу на дому, обращайтесь по тел. (909) 884-4056. Домашнее занятие — это: любое занятие, обычно выполняемое его обитателями исключительно в пределах жилища, при этом цель заключается в использовании жилища для жилищных целей.Работа на дому — это коммерческое использование, которое является вспомогательным и второстепенным для… Узнайте больше.
Инспекция лицензированного медицинского учреждения	Пожар	Есть	Инспекция лицензированного медицинского учреждения Подробнее.
Особое мероприятие	Общественные работы	№	Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить временную запись для завершения в более позднюю дату / время. Ваш… Узнайте больше.
Разрешение на съемку	Общественные работы	№	ДЛЯ ЗАЯВКИ НА РАЗРЕШЕНИЕ НА СЪЕМКУ ТРЕБУЕТСЯ УВЕДОМЛЕНИЕ ЗА 7 ДНЕЙ Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить… Узнать больше.
Протокол обследования	Общественные работы	Есть	Протоколы изысканий должны быть предоставлены профессиональным землеустроителем или профессиональным инженером. Все уведомления об этой записи будут отправлены на указанный адрес электронной почты.Записи представленных материалов обследования проверяются штатным инспектором графства по фактической стоимости. Вы должны будете предоставить подписанную форму с информацией о финансово ответственной стороне вместе с… Подробнее.
CS Plat	Общественные работы	№	Информацию о требованиях к подаче документов можно найти на веб-странице окружного инспектора: http://cms.sbcounty.gov/dpw/Surveyor/SurveyOffice.aspx Подробнее.
Corner Record	Общественные работы	Есть	Информацию о требованиях к подаче документов можно найти на веб-странице окружного инспектора: http://cms. sbcounty.gov/dpw/Surveyor/SurveyOffice.aspx Подробнее.
Свидетельство о исправлениях	Общественные работы	№	Информацию о требованиях к подаче документов можно найти на веб-странице окружного геодезического управления: http: // cms.sbcounty.gov/dpw/Surveyor/SurveyOffice.aspx Узнайте больше.
Изменение карты	Общественные работы	№	Информацию о требованиях к подаче документов можно найти на веб-странице окружного инспектора: http://cms.sbcounty.gov/dpw/Surveyor/SurveyOffice.aspx Подробнее.
Разрешение на специальное использование — Заявка на телекоммуникационные башни	Правоприменение	Есть	Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить временную запись для завершения в более позднюю дату / время. Ваш… Узнайте больше.
Разрешение на специальное использование — Заявление на разрешение на специальное использование	Правоприменение	Есть	Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить временную запись для завершения в более позднюю дату / время. Ваш… Узнайте больше.
Разрешение на специальное использование — Заявление на краткосрочную аренду	Правоприменение	Есть	Это заявление необходимо для сдачи дома в аренду на краткосрочной основе (менее 30 дней).Заявитель должен подтвердить, что объект соответствует всем необходимым стандартам и условиям, изложенным в Кодексе округа Сан-Бернардино и в этом пакете заявления. Офицер по обеспечению соблюдения Кодекса проведет осмотр изнутри и снаружи… Узнать больше.
Разрешение на специальное использование — Заявка на использование питомников или питомников	Правоприменение	Есть	Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить временную запись для завершения в более позднюю дату / время. Ваш… Узнайте больше.
Разрешение на специальное использование — применение экзотических животных	Правоприменение	Есть	Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить временную запись для завершения в более позднюю дату / время. Ваш… Узнайте больше.
Разрешение на специальное использование — Заявление на проживание и завтрак	Правоприменение	Есть	Пожалуйста, заполните анкету заявки полностью и точно.Некоторые поля сопровождаются дополнительным текстом справки. Щелкните (?) Рядом с полем, чтобы отобразить дополнительную информацию. При необходимости используйте кнопку «Сохранить и возобновить позже» внизу этой страницы, чтобы сохранить временную запись для завершения в более позднюю дату / время. Ваш… Узнайте больше.
Временная конструкция	Корпус	№	К временным конструкциям относятся модульные конструкции, жилые автомобили / прицепы и т. Д.Узнать больше.
Сертификат зонирования	Планирование	Есть	Обзор лицензирования / Сертификация зонирования / Аффидевит о зонировании Это приложение используется для подачи запроса в Отдел планирования Департамента землепользования округа Сан-Бернардино для проверки того, что зонирование участка собственности соответствует предполагаемому или существующему использованию. Это приложение следует использовать для: Общих сертификатов зонирования для… Узнать больше.
Удаление деревьев и растений	Планирование	Есть	Заявление о разрешении на вывоз деревьев (растений) Это заявление предоставляется для тех обстоятельств, когда вырубка деревьев или плантаций не связана с заявкой на землепользование или разрешением на застройку (88.01.050) (d) (2). Регулируемые деревья и растения: Список регулируемых деревьев и растений см. В разделах: 88.01.060 (c), 88.01.070 (b), 88.01.080 (b) и 88.01.050 (e) (4) из… Подробнее.
Разрешение на временное использование	Планирование	Есть	Как предусмотрено в Кодексе развития округа Сан-Бернардино, Раздел 8, Раздел 4, Разрешения на временное использование (TUP) могут быть выданы для: 1. Установок периодического действия. Установки периодического действия, необходимые для строительства крупных улучшений общественной инфраструктуры, при условии надлежащей проверки в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), завершены. 2. Строительные площадки — Вне участка. Вне сайта… Узнать больше.
Редакция утвержденного действия	Планирование	Есть	Директор службы землепользования может утвердить незначительные изменения / пересмотр условий утверждения или дизайна для условно утвержденного проекта развития. Однако, если Директор определит, что изменения могут быть спорными, запрошенное изменение должно быть возвращено проверяющему органу, который требовал условий.В данном случае обзор… Узнать больше.
Заявка на проект	Планирование	Есть	Инструкции по подаче заявки на проект по планированию Вы собираетесь начать процесс подачи заявки на подачу предложения по проекту в отдел планирования Департамента земельных услуг округа Сан-Бернардино. Настоятельно рекомендуется подать заявку на предварительную проверку разработки перед подачей официального заявки на проект планирования землепользования.Приложение «Проект планирования» должно… Узнать больше.
Лот Слияние	Планирование	Есть	Слияние лотов объединяет два или более некачественных лота в один и является зарегистрированным документом. Слияние лотов полностью отличается от объединения лотов. Комбинация лотов обрабатывается через офис оценщика и объединяет лоты только для удобства выставления налоговых счетов (т. Е. Одна налоговая накладная).С Комбинацией лотов лоты… Узнайте больше.
Регулировка линии участка	Планирование	Есть	О корректировке линии участка Согласно Кодексу развития округа требуется одобрение корректировки линии участка, когда владелец собственности хочет скорректировать границу участка как минимум между двумя, но не более чем четырьмя соседними участками. При корректировке линии участка земля берется из одного участка и добавляется к соседнему участку.Никаких дополнительных посылок… Узнать больше.
Ландшафтный план	Планирование	Есть	Обзор ландшафтного плана Процесс обзора ландшафтного плана должен использоваться, когда Условие утверждения для проекта развития требует представления ландшафтного плана на рассмотрение или когда это требуется Разделом 83. 10.020 Кодекса развития. Это административный процесс проверки, проводимый сотрудниками отдела планирования.Будьте готовы предоставить … Подробнее.
Интерпретация кодекса генерального плана и развития	Планирование	Есть	Это заявление требуется, когда человек запрашивает письменную интерпретацию либо Генерального плана, либо Кодекса развития округа. Вы можете получить доступ к текущему коду разработки по адресу http://cms.sbcounty.gov/lus/Planning/DevelopmentCode.aspx. Вы можете получить доступ к Генеральному плану округа по адресу http: // cms.sbcounty.gov/lus/Planning/GeneralPlan.aspx В разделе «Интерпретация общего плана и кодекса развития» содержится просьба к Департаменту планирования сделать предварительное решение, поскольку… Узнайте больше.
Экологическая экспертиза, не связанная с проектом планирования	Планирование	Есть	Этот процесс требуется для всех проектов и других объектов, требующих экологической экспертизы в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), которые НЕ связаны с заявкой на землепользование, обрабатываемой или требуемой округом. Персонал отдела планирования округа рассмотрит ваше заявление и определит, какой тип окружающей среды (если таковой имеется)… Узнайте больше.
Определение совместимости	Планирование	Есть	Разделы 84.01.050 (g) и (l) Кодекса развития округа Сан-Бернардино требуют, чтобы определенные предлагаемые варианты использования принадлежностей были одобрены только в том случае, если будет установлено, что они совместимы с окружающей средой. Определение совместимости требуется только в определенных районах землепользования.Интернет-ресурсы: Предлагаемые варианты использования аксессуаров, требующие определения совместимости, описаны в… Подробнее.
Сертификат соответствия подразделения	Планирование	Есть	Этот процесс используется для легализации посылки, созданной 4 марта 1972 г. или после этой даты. Он также может налагать любые необходимые условия для внесения соответствующих улучшений. Заявка на сертификат соответствия применяется только к одному земельному участку и требуется, когда: существующее нарушение земельного участка препятствует разделу или развитию собственности… Подробнее.
Сертификат соответствия землепользования	Планирование	Есть	Сертификат соответствия землепользования используется для подтверждения законного использования собственности, установления сроков прекращения несоответствующего использования, раскрытия в публичных записях любых условий эксплуатации и любых других долгосрочных условий или ограничений, которые применяются к предмету использования или собственности. После утверждения сотрудники отдела планирования обеспечат… Узнать больше.
Апелляция	Планирование	Есть	АПЕЛЛЯЦИЯ НА РЕШЕНИЕ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ Чтобы иметь право на рассмотрение, апелляции должны быть официально поданы до даты вступления в силу обжалуемого решения. Обратите внимание, что вы должны оплатить сбор за апелляцию, чтобы подать заявление на апелляцию. Для получения информации о текущих сборах за апелляцию обращайтесь в Land… Узнайте больше.
Вспомогательная ветроэнергетическая система	Планирование	Есть	Приложение «Вспомогательные ветроэнергетические системы» требуется Кодексом развития округа для оценки местоположения, конструкции и работы вспомогательной ветроэнергетической системы, как указано в каждом районе землепользования.Приложение и процесс «Вспомогательные ветроэнергетические системы» предоставляют округу возможность ознакомиться с предлагаемой установкой вспомогательной ветроэнергетической системы… Узнайте больше.
Письмо для общественных нужд ABC	Планирование	Есть	Письмо ABC об общественных условиях «для удобства или необходимости» Закон штата требует, чтобы местная юрисдикция выносила определение «для общественных нужд или необходимости» до того, как Департамент контроля над алкогольными напитками штата (ABC) при определенных обстоятельствах выдаст лицензию на продажу спиртных напитков. См. Раздел 9 Кодекса штата о бизнесе и профессиях для получения информации о конкретных требованиях и определениях штата… Подробнее.
Предварительная проверка разработки приложений	Планирование	Есть	Перед официальной подачей заявки и до того, как заявитель потратит время и ресурсы на подготовку подробных планов и технических исследований, заявитель может использовать процесс предварительного рассмотрения разработки, чтобы сотрудники округа ответили на конкретные вопросы или предоставили общие комментарии и замечания. по поводу проекта.Комментарии, предоставленные во время этой встречи… Узнать больше.
Временный доступ для контроля наводнений	Общественные работы	Есть	Округ Сан-Бернардино по борьбе с наводнениями (SBCFCD) управляет региональными функциями защиты от наводнений для округа Сан-Бернардино с полномочиями, предоставленными законодательством штата, принятым в 1939 году. Округ разработал очень обширную систему сооружений, включая плотины, водохранилища, каналы и т. Д. и ливневые стоки.Назначение этих средств — перехват и передача… Узнать больше.
Разрешение на строительство для защиты от наводнений	Общественные работы	Есть	Округ Сан-Бернардино по борьбе с наводнениями (SBCFCD) управляет региональными функциями защиты от наводнений для округа Сан-Бернардино с полномочиями, предоставленными законодательством штата, принятым в 1939 году. Округ разработал очень обширную систему сооружений, включая плотины, водохранилища, каналы и т. Д. и ливневые стоки.Назначение этих средств — перехват и передача… Узнать больше.
Разрешение на передвижение (разовая поездка)	Общественные работы	Есть	Разрешение на перемещение за одну поездку позволяет Перевозчику совершить одну поездку из одного пункта отправления в один пункт назначения в одном направлении по системе автомобильных дорог округа. Разрешение на переезд на разовую поездку выдается для горных дорог и дорог с ограниченным движением, прямых переходов и различных грузов.Узнать больше.
Разрешение на переезд (годовое)	Общественные работы	Есть	Годовое разрешение на передвижение позволяет перевозчику совершать несколько поездок в течение одного года по любой дороге (дорогам) в Системе поддерживаемых дорог округа (CMRS). Годовые разрешения НЕ действительны для поездок, если: дорога CMRS находится в горном районе. Дорога CMRS ограничена по весу. Груз и / или транспортное средство превышает 16 футов в высоту или 12… Подробнее
Дорожный знак округа	Общественные работы	№	Как правило, в округе не разрешается использовать знаки в пределах полосы отвода дорожной системы округа (CMRS). Это разрешено только тогда, когда это отвечает интересам общественности, включая знаки для наблюдения за соседями. Персонал округа сможет проконсультировать и ответить на важные вопросы, чтобы помочь соискателям разрешения сориентироваться в процессе получения разрешения. Это поможет… Узнать больше.
Разрешение на деревья	Общественные работы	Есть	, Округ Сан-Бернардино, Политика в отношении деревьев, 08–12 гласит, что «Владелец примыкающей собственности несет ответственность за обрезку или удаление для его удобства или защиты своей собственности, а также за подстрижку кустов, если это необходимо для устранения знаков, препятствующих движению транспорта. выезд на проезжую часть »и Кодекс улиц и шоссе 5610 гласит, что… Узнайте больше.
Adopt-a-Road	Общественные работы	№	Программа «Adopt-A-Road» Департамента общественных работ округа Сан-Бернардино предоставляет возможность отдельным лицам или группам волонтеров убирать мусор в своих кварталах по одной дороге. Эта программа соответствует видению округа, которое, в частности, гласит: «Мы будем работать вместе, чтобы объединить и украсить сообщества через общие открытые пространства, общественные места… Узнайте больше.
Адресация — Подразделение	Корпус	Есть	После регистрации подразделения каждый лот требует адреса до начала строительства. Эта запись позволяет подразделению запрашивать присвоение адреса для каждой партии в рамках подразделения. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с подачей этого заявления, обратитесь за помощью в Департамент землепользования по телефону (909) 387-8311.Узнать больше.
Обращение — Новое	Корпус	Есть	Это приложение можно использовать для: Для присвоения адреса свободному участку. Для присвоения адреса дополнительного объекта участку с установленным адресом. Это приложение нельзя использовать для: Изменения адреса (используйте приложение «Адресация — Изменить») Ячейка адреса сайтов Коммунальные пьедесталы Временные адреса Узнайте больше.
Специальный инспектор: БОЛЬШЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ	Корпус	№	Специальное приложение Inspector больше не требуется. Узнать больше.
Утвержденный производитель	Корпус	Есть	Специальные требования к инспекции Строительного кодекса Калифорнии могут быть выполнены путем выполнения работ на территории производителя, зарегистрированного и одобренного Строительным должностным лицом. Типичные сопутствующие записи, которые связаны с этим приложением: вспомогательные, односемейные и нежилые записи, хотя в любом проекте может использоваться утвержденный производитель в зависимости от … Подробнее
План управления качеством воды / План управления после строительства (WQMP / PCMP)	Планирование	Есть	План управления качеством воды (WQMP) / План управления после строительства (PCMP) требуется вокруг водораздела реки Санта-Ана и вокруг района Фелан / Пинон-Хилл в высокогорной пустынной зоне в соответствии с Региональными советами по качеству воды Калифорнии. После отправки вашего отчета они проходят процесс проверки плана, который включает проверки для проверки соответствия последним… Узнайте больше.
Стены и заборы	Корпус	Есть	Разрешение на стены и заборы требуется, когда в рамках проекта требуется возведение каменной кладки / подпорных стен, звеньев цепи или железных ограждений. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соблюдения требований Калифорнии… Узнайте больше.
Разница	Планирование	Есть	Различия предусмотрены в Кодексе развития и Законе штата, чтобы обеспечить гибкость стандартов разработки, когда строгое применение правил может быть неприемлемым. Согласно законам штата, отклонение оправдано тем, что вы, как владелец недвижимости, столкнетесь с уникальными трудностями, если стандарт застройки будет соответствовать требованиям… Узнайте больше.
Подземный	Пожар	Есть	Разрешение на подземные работы требуется при установке трубопроводов / инфраструктуры подземных вод с целью добавления дополнительных пожарных гидрантов и подземных соединений к спринклерным стоякам. Узнать больше.
Исследование трафика	Общественные работы	Есть	Когда предлагается новая застройка в неинкорпорированных районах округа, Отдел дорожного движения Департамента общественных работ проводит обзор участков, связанных с дорожным движением, в сотрудничестве с Департаментом землепользования.Для проектов, генерирующих достаточный трафик, более 100 поездок в пик… Узнать больше.
Улучшение арендатора	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для изменения существующего здания или сооружения. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает в себя проверку соответствия Строительным нормам Калифорнии,… Узнайте больше.
План благоустройства улицы	Планирование	Есть	План благоустройства улицы требуется, если в рамках проекта требуется строительство дороги. После отправки ваших планов они проходят процесс проверки плана, который включает в себя проверки для подтверждения соответствия Кодексу развития округа Сан-Бернардино и Стандартам планирования и проектирования дорог округа Сан-Бернардино.Узнать больше.
Солнечная Жилая	Корпус	Есть	Разрешение на солнечную батарею требуется владельцу или подрядчику собственности для строительства солнечных панелей на крыше или на земле. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соответствия Строительным нормам Калифорнии,… Узнайте больше.
Солнечная нежилая недвижимость	Корпус	Есть	Разрешение на использование солнечной энергии для нежилых помещений требуется для строительства крупномасштабных солнечных объектов на крыше или на земле. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соблюдения строительных норм и правил Калифорнии, пожарного кодекса округа Сан-Бернардино,… Узнайте больше.
Знак	Корпус	Есть	Для установки знака требуется разрешение на вывеску. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом. Процесс проверки плана включает проверку соответствия Строительным нормам Калифорнии, Кодексу развития округа Сан-Бернардино и / или любым необходимым законам и постановлениям.… Узнать больше.
Разрешение на строительство дороги	Общественные работы	Есть	Разрешение на строительство транспортных средств позволяет вам вторгаться на полосу отвода дорожной системы округа для прокладки, строительства или ремонта соответствующих улучшений дороги. Транспортные разрешения на строительство распространяются на все работы по строительству или ремонту дорог, водостоков, бордюров, водостоков, тротуаров, ливневой канализации, уличных фонарей, знаков и полос, светофоров или любых других работ, которые являются частью… Узнайте больше
Закрытие дороги	Общественные работы	№	Разрешение на закрытие дорог Департамента общественных работ округа Сан-Бернардино требуется при закрытии дорог с обслуживаемой дорожной системой округа на любой срок. Закрытие дороги разрешено только в том случае, если это в интересах общества. Требуется план контроля дорожного движения. Другие возможные требования, связанные с… Узнать больше.
Жилое Новое строительство	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для строительства любого жилого здания с площадью более 120 квадратных футов.Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом. Процесс проверки плана включает… Подробнее.
Жилая Реконструкция	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для изменения существующего здания или сооружения. Перед началом строительства от вас могут потребовать предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает в себя проверку соответствия Строительным нормам Калифорнии,… Узнайте больше.
Жилая пристройка	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для добавления к существующему зданию или сооружению, например, добавлению комнаты. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает проверку соответствия… Узнайте больше.
Бытовая принадлежность	Корпус	Есть	Разрешение на строительство дополнительных принадлежностей требуется до начала строительства дополнительных сооружений площадью более 120 квадратных футов. Под дополнительным строением понимается любое строение, являющееся дополнительным и второстепенным по отношению к жилью (-ам) и расположенное на том же участке.Примерами вспомогательных конструкций являются столы, навесы для террасы и металлические хранилища… Узнайте больше.
Разрешение на спринклерную установку для жилых и многоквартирных домов	Пожар	Есть	Разрешение на использование спринклерных систем для жилых помещений требуется при установке спринклерных систем пожаротушения в жилых помещениях или при добавлении к существующей системе. Узнать больше.
ReRoof	Корпус	Есть	Разрешение на замену кровли требуется до начала работ по ремонту кровли. Процесс рассмотрения и проверки заявки включает проверку соответствия Строительным нормам Калифорнии, Кодексу развития округа Сан-Бернардино и / или любым необходимым законам и постановлениям. Это также должно включать проверку не более двух или более слоев любого типа… Узнайте больше.
Готовые системы и AST	Пожар	Есть	Предварительно смонтированные системы и разрешение AST требуются при установке предварительно смонтированной системы или AST.Узнать больше.
Бассейн и спа	Корпус	Есть	Разрешение на бассейн и спа требуется до начала строительства бассейна и / или спа на территории. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соответствия Строительным нормам Калифорнии, Сан-Бернардино… Узнайте больше.
Сантехника	Корпус	Есть	Разрешение требуется на сантехнические работы в существующем здании или сооружении. Перед тем, как приступить к какой-либо деятельности, вы должны будете предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения Округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соблюдения строительных норм и правил штата Калифорния, пожарного кодекса округа Сан-Бернардино, охраны окружающей среды… Узнайте больше.
Дождеватель для нежилых помещений	Пожар	Есть	Разрешение на спринклерную установку для нежилых помещений требуется при установке спринклерных систем для нежилых помещений или при добавлении к существующей системе. В рамках данного разрешения также могут потребоваться / пересмотреть водозаборники и стойки для шлангов. Узнать больше.
Насос для нежилого дома	Пожар	Есть	При установке коммерческого пожарного насоса требуется разрешение на использование насосов для нежилых помещений.В рамках данного разрешения могут потребоваться / пересмотреть стояки и шланговые стойки. Узнать больше.
Нежилое Новое строительство	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для строительства любого нового здания или сооружения площадью более 120 квадратных футов. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает проверку соответствия… Узнайте больше.
Нежилое пристройка	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для добавления или изменения существующего здания или сооружения. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает в себя проверку соответствия… Узнать больше.
Многосемейное новое строительство	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для строительства любого нового здания или сооружения площадью более 120 квадратных футов. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает проверку соответствия… Узнайте больше.
Новое строительство смешанного назначения	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для строительства любого нового здания или сооружения площадью более 120 квадратных футов. Перед началом строительства от вас потребуется предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения округом.Процесс проверки плана включает проверку соответствия… Узнайте больше.
Механический	Корпус	Есть	Требуется разрешение на механические работы в существующем здании или сооружении. Перед тем, как приступить к какой-либо деятельности, вы должны будете предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения Округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соблюдения строительных норм и правил штата Калифорния, пожарного кодекса округа Сан-Бернардино, охраны окружающей среды… Узнайте больше.
Промышленные дома	Корпус	Есть	Разрешение на строительство требуется владельцу или подрядчику собственности для размещения или установки нового или бывшего в употреблении дома промышленного назначения. Перед установкой или установкой вы должны будете предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения Округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соблюдения… Подробнее.
Дождеватель с высоким ворсом и внутренней стойкой	Пожар	Есть	Разрешение на спринклерную систему с высокой кучей и внутри стеллажа требуется при установке спринклерной системы с высокой кучей и внутри стеллажа на складе. Узнать больше.
Оценка	Корпус	Есть	Разрешение на профилирование требуется, когда земляные работы (выемка) и профилирование насыпи (насыпи) перемещаются более чем на 50 кубических ярдов. Перед тем как приступить к выставлению оценок, вам необходимо будет предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию. После отправки ваших планов они проходят процесс проверки плана, который включает в себя проверки для подтверждения соответствия… Подробнее.
Геотехнический отчет (почвы)	Корпус	Есть	Геотехнический отчет (грунт) обычно требуется для любой конструкции, такой как основные жилые дома, портовые дома, пристройки, отдельно стоящие вспомогательные конструкции.Следующие технические отчеты могут быть представлены в рамках геотехнического (почвенного) отчета: отчет о почве, анализ Alquist Priolo или разжижения, отчет о уплотнении или отчет о гидроразрушении грунта. Узнать больше.
Геологическое исследование	Корпус	Есть	Геологическое исследование требуется перед применением любого приложения для планирования, если участок находится в сейсмическом состоянии. Узнать больше.
Пожарная сигнализация	Пожар	Есть	Разрешение на пожарную тревогу требуется при установке системы мониторинга / оповещения о пожаре в здании.Узнать больше.
Контроль эрозии	Корпус	Есть	Разрешение на профилирование требуется, когда земляные работы (выемка) и профилирование насыпи (насыпи) перемещаются более чем на 50 кубических ярдов. Перед тем как приступить к выставлению оценок, вам необходимо будет предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию. После отправки ваших планов они проходят процесс проверки плана, который включает в себя проверки для подтверждения соответствия… Подробнее.
Разрешение на вторжение	Общественные работы	Есть	Разрешение на доступ к транспортным средствам позволяет вам вторгаться на полосу отчуждения дорожной системы округа для выполнения работ или строительства определенных улучшений. Примеры включают: строительство подходов к проезду, установку или замену опор электропередач, ремонт или замену тротуаров, строительство парковок в горных районах или управление движением для доступа к существующим подземным коммуникациям.Нарушение транспорта… Узнайте больше.
Электрооборудование	Корпус	Есть	Требуется разрешение на выполнение электромонтажных работ в существующем здании или сооружении. Перед тем, как приступить к какой-либо деятельности, вы должны будете предоставить планы и любую необходимую подтверждающую документацию для рассмотрения и утверждения Округом. Процесс проверки плана включает в себя проверку соблюдения строительных норм и правил штата Калифорния, пожарного кодекса округа Сан-Бернардино, охраны окружающей среды… Узнайте больше.
Исследование дренажа	Планирование	Есть	Исследование дренажа обычно требуется для предотвращения или смягчения любого возможного воздействия дренажа вверх или вниз по течению от проектной площадки в результате строительных работ по проекту. Гидрологические и / или гидравлические исследования могут быть представлены в разделе «Исследование дренажа». После отправки вашего исследования они проходят процесс проверки плана, который включает проверки для подтверждения соответствия… Узнайте больше.
Снос	Корпус	Есть	Разрешение на снос требуется для частичного или полного сноса разрешенного здания или сооружения. Это включает в себя снос фундамента, водопроводов, канализационных и газопроводов, а также снос любых септических систем и колодцев. Перед началом сноса вам необходимо будет предоставить план участка с указанием местоположения… Узнайте больше.
План управления строительными отходами — Часть 1	Общественные работы	Есть	Департамент общественных работ, Управление по обращению с твердыми отходами рассматривает и утверждает все новые строительные проекты, необходимые для представления Плана управления твердыми отходами при строительстве и сносе (план управления отходами). С 1 января 2017 года Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии требует, чтобы все вновь построенные здания, в том числе малоэтажные жилые и большинство нежилых коммерческих проектов, развивались … Подробнее.
Адресация — Изменить	Корпус	Есть	Можно подавать заявки на: Изменение номера улицы Изменение названия улицы для участков с несколькими фасадами (изменение назначения улиц с одного фасада на другой) Невозможно подать заявки на: Изменение названия населенного пункта / города Изменение почтового индекса Изменение названия улицы (Если вы хотите изменить официально зарегистрированное название улицы, пожалуйста… Узнайте больше.

Разрешения и лицензии на строительство | Графство Сассекс

Поскольку 29 июня 2020 года начнется повторное открытие, для разрешений на строительство действуют следующие ограничения:

• Доступен сервис без регистрации
• Одновременно обслуживается не более трех (3) клиентов
• Не более трех (3) транзакций на одного покупателя
• Последний клиент ожидает в очереди до 15:00 ежедневно (пн-пт)
• Выдача документов продолжается в вестибюле администратора
• Заявки на получение разрешения на строительство больше не принимаются по электронной почте

Для получения дополнительной информации или вопросов звоните (302) 855-7720.

Информацию о том, как ведутся другие дела, см. В разделе «Операции в округе Суссекс», посвященном коронавирусу.

---

ВНИМАНИЕ:

Начиная с 1 января 2017 года, в соответствии с Положениями о наносах и ливневых водах штата Делавэр, для проектов площадью 5000 квадратных футов или более требуется наличие Плана контроля наносов и эрозии, включая строительство жилых домов для одной семьи. Стандартный план жилого дома является требованием для получения разрешения на строительство в округе Сассекс и до начала каких-либо нарушений на территории.

Чтобы получить Стандартный план жилого дома, заявитель должен:

• Заполните форму стандартного жилого плана на сайте https://shop.sussexconservation.org
  или
• Подайте заявление лично в офис Sussex Conservation District, расположенный по адресу 23818 Shortly Road, Georgetown, DE.

Утверждение для любого варианта обычно получается в течение 24–48 часов. Стоимость стандартного жилого плана составляет 100 долларов. Заполняя Стандартный план жилого дома, заявитель соглашается с условиями утверждения, изложенными в заявлении.Это включает, помимо прочего, установку противоилового заграждения, стабилизированный вход в сооружение, внедрение передовых методов управления во время строительства и стабилизацию участка после завершения профилирования участка.

Если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся заполнения стандартного плана проживания или требований разрешения, пожалуйста, свяжитесь с программой Stormwater Programme Sussex Conservation District по телефону (302) 856-2105.

---

Для любого строительства в округе Сассекс, будь то новое, реконструируемое или пристройка, требуется разрешение на строительство, выданное округом Сассекс.Разрешения округа требуются для всей строительной деятельности независимо от того, в муниципалитете или некорпоративных районах округа.

Уплата налога на передачу недвижимости в графство Сассекс и штат Делавэр может потребоваться до выдачи разрешения на строительство жилья, в котором договоры на строительство были заключены либо до даты передачи земли, либо в течение одного года после дата передачи земли.

В большинстве случаев заявки на получение разрешения должны подаваться лично в офисе разрешения на строительство округа в Джорджтауне.Однако в некоторых случаях вы можете получить разрешение по почте. За дополнительной информацией обращайтесь в разрешительный офис по телефону (302) 855-7720.

Для получения дополнительной информации о требованиях к разрешению на строительство в округе Сассекс перейдите по ссылкам в левой части этой страницы.

разрешений | Округ Сент-Чарльз, MO

Информация о разрешении на строительство

Узнайте, когда требуется разрешение на строительство, и просмотрите список примеров проектов.

Разрешение на взрывные работы

Ежегодное разрешение на проведение взрывных работ требуется для проведения взрывных работ для использования или хранения взрывчатых веществ.

Разрешение на сжигание

Все пожарные участки выдают разрешения на сжигание. Если вы живете за пределами этих пожарных округов, вы должны получить разрешение на сжигание в Управлении строительства и соблюдения Кодекса округа Сент-Чарльз для растительных отходов, костров определенного размера, строительных материалов и других ситуаций.

Разрешение на коммерческое строительство

Требуется для проектов на коммерчески зонированной недвижимости.

Разрешение на условное использование

В каждом районе зонирования Постановление о едином развитии определяет диапазон видов землепользования, которые стандарты зонирования округа разрешают по праву, а также список более ограничительных условных видов использования, любое из которых вместо этого должно быть проверено Комиссией по планированию и зонированию. и утверждается Советом графства в индивидуальном порядке.Утверждая условное использование, Совет графства может наложить особые требования, чтобы гарантировать, что использование не нанесет вреда пользованию и пользованию близлежащей недвижимостью, а также не приведет к существенному снижению или ухудшению стоимости собственности.

Разрешение на указательные и путевые знаки

Округ Сент-Чарльз управляет программой по установке указателей направления и ориентировки за пределами территории в определенных коридорах, чтобы направлять путешественников к культурным и историческим местам; рекреационные и образовательные учреждения; и паромы и аэропорты.Дорожные указатели (с указанием до восьми объектов) и ориентировочные указатели (с указанием одного объекта) могут быть расположены либо на частной собственности, либо в пределах полосы отвода округа. Такие знаки, когда они расположены на частной собственности, обычно требуют ежегодной арендной платы. Округ Сент-Чарльз заключает договор на проектирование, изготовление, установку и техническое обслуживание этих знаков за счет организаций, рекламируемых на знаках.

Разрешение на показ фейерверков

Требуется всякий раз, когда планируется публичный показ фейерверков.

Разрешение на стенд для фейерверков

Все стенды для фейерверков в некорпоративном округе должны работать в соответствии с Разрешением на условное использование, утвержденным Комиссией по планированию и зонированию.

Разрешение на освоение поймы

Округ Сент-Чарльз требует разрешения на застройку поймы практически для всех строительных работ, улучшений, сноса или землеройных работ в пределах любой территории, определенной в Картах и ​​исследованиях ставок страхования от наводнений 2016 года как окраина паводка, плотный паводок или наводнение.Разрешение на застройку поймы требуется даже в тех случаях, когда разрешение на строительство не требуется.

Разрешение на работу на дому

Требуется для жителей для ведения бизнеса вне дома, в котором они проживают в некорпоративном округе.

Разрешение на нарушение земельного участка

Требуется при вмешательстве в земельные участки площадью 5000 кв.футов или более, если деятельность не соответствует критериям освобождения в Постановлениях округа.

Разрешение на землепользование

Округ Сент-Чарльз требует разрешения на землепользование для строительства, изменения или ремонта любого здания или сооружения и / или переквалифицируйте любую территорию площадью менее 5000 квадратных футов, за исключением сельскохозяйственных целей. Исключения включают разрешения на электричество в непойменных районах и разрешения на ремонт септических систем, не являющихся пойменными.

Разрешение на генеральный план

Разрешение на генеральный план используется разработчиками для «усвоения» набора планов, поэтому, когда подрядчик готов построить такой план, время рассмотрения сокращается примерно до трех рабочих дней. Практически любой проект можно освоить, если разработчик планирует построить проект несколько раз.

Разрешение на механические / электрические / сантехнические работы

Требуются или проекты типа водонагревателей, кондиционеров, печей и т. Д.

Разрешение на использование естественного водотока

Требуется для любых нарушений ручьев, ручьев, водотоков и их требуемых растительных буферов

Разрешение на определение несоответствующего использования

Разрешение на несоответствующее использование представляет собой официальное определение St.Чарльз, что конкретное использование, будь то открытая земля или управление внутри здания, было законно установлено, но более не соответствует действующим правилам зонирования округа.

Разрешение на проживание

Информация о требованиях к разрешениям на проживание в округе Сент-Чарльз

Разрешение на жилое строительство

Требуется для проектов с жилой зоной, такой как сараи, террасы, отдельные гаражи, бассейны и т. Д.

Разрешение на туристический лагерь

Требуется для всех существующих и новых кемпингов или парковок туристических трейлеров.

Водохранилище / Разрешение на плотину

Денвер разрешений на зонирование для коммерческих проектов | Денвер Девелопмент Сервисез

Как правило, независимо от того, ведете ли вы детский сад из дома или просто используете домашний офис для внештатной работы, если вы намерены вести бизнес из дома на долгосрочной основе и использовать домашний адрес в качестве рабочего адреса, вы должны получить разрешение на зонирование под занятие домом.

Что подавать для разрешения на зонирование

Большинство домашних занятий разрешено во всех районах зоны, за исключением районов зоны S-SU-Fx и S-SU-Ix, которые имеют строгие ограничения на диапазон разрешенных домашних занятий. Конкретные ограничения и правила для домашнего бизнеса могут различаться в зависимости от района; см. Шаги 1 и 2 нашей домашней страницы в Интернете для получения более подробной информации.

Продажа свежих продуктов и домашних продуктов

Принято городским советом посредством текстовой поправки к кодексу зонирования 14 июля 2014 г. и вступает в силу 18 июля 2014 г., это домашнее занятие позволяет жителям Денвера продавать сырые, неразрезанные продукты и домашнюю еду из дома.Продавцы должны были выращивать продукты в своих домашних садах или за пределами общественного сада, городской фермы или собственности другого человека и должны были приготовить продукты для коттеджа у себя дома. Домашние продукты определены Законом о продуктах питания в коттеджах штата Колорадо и включают неопасные продукты, такие как чай, мед, джемы, желе и сушеные продукты.

Чтобы ознакомиться с правилами и требованиями, связанными с этим домашним занятием, информацией о разрешенных домашних продуктах и ​​передовых методах, загрузите Руководство по домашнему труду Fresh Produce and Cottage Foods (PDF). (En Español)

Бизнес-лицензии

После того, как вы получите разрешение на зонирование для вашего домашнего занятия, проверьте бизнес-индекс Денверского центра лицензирования бизнеса, чтобы узнать, требуется ли для вашего бизнеса лицензия.

Общие типы домашних занятий, требующие бизнес-лицензии

• Приготовление пищи — Посетите страницу «Оптовая торговля продуктами питания» на веб-сайте лицензирования бизнеса для получения дополнительной информации. Кроме того, для промышленных кухонь требуются разрешения на строительство и пожарные сертификаты.См. Страницу о ремонте кухни для получения дополнительной информации. В рамках процесса лицензирования потребуются медицинские осмотры вашего домашнего учреждения.
  ПРИМЕЧАНИЕ. Лицензия на производство продуктов питания не требуется, если вы готовите только «домашние продукты» (в соответствии с определением Закона штата Колорадо о продуктах питания в коттеджах) для продажи с разрешением на зонирование домашнего занятия по продаже свежих продуктов и продуктов питания в коттеджах.

OneStop — Здание — Город Новый Орлеан

Необходимые документы / шаги

Чтобы начать обработку запроса на выделение второстепенного подразделения, следующие пункты должны быть представлены персоналу CPC.Персонал не принимает и не обрабатывает неполные заявки. Заявитель должен представить следующие позиции в качестве официального запроса на утверждение подразделения:

1. ПИСЬМО-ЗАПРОС Заявление должно быть подписано всеми собственниками, указанными в праве собственности на существующие лоты записи. Если собственность принадлежит корпорации, должно быть представлено решение, разрешающее подразделению или разрешающее физическому лицу запросить такое одобрение.Если собственность принадлежит товариществу, должна быть представлена ​​копия статьи о товариществе с указанием того, кто уполномочен подавать такой запрос от имени товарищества. Для наследования также требуется соответствующая документация.

2. ДЕСЯТЬ (10) КОПИЙ ПЛАНА ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО НЕБОЛЬШИМ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМ (создание максимум пяти (5) лотов). Этот план представляет собой фактическое обследование, подготовленное специально с целью повторного разделения землемером, зарегистрированным в штате Луизиана с его официальной печатью.Масштаб не должен превышать 1 дюйм, равный 100 футам, а размер листа — не более 24 дюймов на 30 дюймов. На плане должно быть показано:

а) текущая дата (в течение 60 дней до даты подачи),

б) существующие и предлагаемые участки,

c) существующие и предлагаемые размеры лота (включая площадь лота),

г) существующие и предлагаемые обозначения лотов,

д) номер квадрата или обозначение тракта,

е) муниципальный район (и адрес, если применимо),

g) ограничивающие улицы, сервитут, сервитуты, существующие улучшения, существующие канализационные и водопроводные сети, домовые соединения и полная информация о любых посягательствах на общественную полосу отчуждения. Сюда входят, помимо прочего, деревья, ступени, подъезды, свесы, крыши, здания, заборы и т. Д.

з) в сельских районах, таких как озеро Кэтрин, нижнее побережье Алжира, некоторые удаленные районы тяжелой промышленности и другие крупные участки (более 2 акров), окончательные площадки должны включать не менее четырех (4) контрольных точек, равномерно распределенных по территории или расположен в углах собственности обследования. Контрольные точки должны быть определены как известное географическое местоположение (координаты X, Y), полученное в полевых условиях с использованием GPS или другого оборудования для определения местоположения с точностью до метра.Используемая система координат должна быть State Plane Louisiana South North Datum 1983 (NAD83) с американскими геодезическими футами в качестве единицы измерения.

3. СБОРЫ ЗА ОБРАБОТКУ ЗАЯВКИ НА ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ: См. Таблицу сборов

4. Планировщик, получивший заявку, рассмотрит заявку и проведет обследование и определит зонирование, указав это в заявке, а также на Базовой карте зонирования, и инициализирует заявку.

ОБРАБОТКА ЗАПРОСА ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ : После определения того, что заявка заполнена, персонал Комиссии должен проверить план на соответствие Положениям о подразделениях и Постановлению о всеобъемлющем зонировании.Затем заявлению присваивается номер в реестре.

Копии плана будут отправлены по почте в различные городские / государственные / федеральные агентства для изучения и получения комментариев относительно соблюдения правил каждого департамента. Для дальнейшего рассмотрения и окончательного утверждения могут потребоваться изменения в представленный План. В число проверяющих органов входят: Совет по канализации и водным ресурсам, Департаменты общественных работ, Предприятия, Государственное управление больниц, безопасности и разрешений, недвижимости и документации, Комиссия по историческим достопримечательностям района, Комиссия Вье Карре, Инженерный корпус и Департамент природных ресурсов, если водно-болотные угодья могут быть вовлечены.

ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ : Большинство второстепенных подразделений могут быть утверждены в административном порядке персоналом Комиссии по планированию города. Иногда запрос на незначительное подразделение требует рассмотрения и утверждения городской плановой комиссией. Комиссия по городскому планированию собирается каждый второй и четвертый вторник каждого месяца.

АПЕЛЛЯЦИИ : Решение Городской комиссии по планированию утвердить, утвердить с условиями или отклонить предварительный или окончательный план территориального деления может быть обжаловано в городской совет в течение 30 дней после принятия решения.Апелляции должны подаваться путем подачи Уведомления об апелляции секретарю Совета с копией в Комиссию по планированию, и в нем должно быть конкретно указано, как Комиссия по городскому планированию не смогла должным образом оценить предлагаемый план подразделения (см. Прилагаемую форму оплаты для стоимости апелляции). .

ПРИМЕЧАНИЕ : ДО ОКОНЧАТЕЛЬНОГО ИЛИ СЕРТИФИЦИРОВАННОГО УТВЕРЖДЕНИЯ заявитель должен получить и предоставить персоналу следующие документы для заполнения его файла

1. Воспроизводимая копия (на копировальной бумаге, пленке или сепии) и два (2) отпечатка Окончательного плана, одобрение которого может быть подписано. Цифровая копия освидетельствования (CD) должна быть предоставлена ​​инспектором заявителя и должна быть представлена ​​как часть процесса окончательного утверждения.
2. Ипотечный сертификат , который можно получить в Ипотеке, здание Amoco, 1340, улица Пойдрас, 4-й этаж, с датой в течение шестидесяти (60) дней с даты Предварительного утверждения или даты уведомления персоналом о сертифицированном утверждении. Чтобы подать заявление на получение ипотечного свидетельства, необходимо будет предоставить в офис копию обследования, а также юридическое описание недвижимости, которая будет разделена.Если юридическое описание недоступно немедленно, его можно получить в Транспортном управлении, 1340 Poydras St. Amoco Building, Ste. 410. Примечание: Если заявитель не соответствует всем критериям, условиям и оговоркам, необходимым для окончательного утверждения в течение шестидесяти (60) дней после уведомления о предварительном или сертифицированном утверждении и уже представил ипотечное свидетельство, этот сертификат будет считается недействительным, и до окончательного утверждения требуется обновленное ипотечное свидетельство. Примечание. Любая ипотека по существующим лотам требует письменного согласия от держателя ипотеки. Залог и судебные решения должны быть сняты или письменное согласие владельца должно быть получено и предоставлено в отдел городского планирования.
3. Городскую налоговую декларацию (для каждого существующего лота) можно скачать здесь. Все городские налоги и начисленные сборы должны быть уплачены до даты окончательного утверждения.

После выполнения всех этих условий и оговорок может быть предоставлено окончательное или административное разрешение.Кандидат будет уведомлен о том, что подразделение утверждено и готово к регистрации. См. Процесс записи подразделения.

Код Делавэра Интернет

Социальное обеспечение

Жилье и очистка трущоб

ГЛАВА 41. Жилищный кодекс штата Делавэр

Подраздел II. Минимальные условия помещений и построек

§ 4111. Основные положения.

В этом подразделе описываются минимальные условия жилых помещений и зданий, используемых для проживания людей. Каждое жилое здание или строение, занятое людьми, за исключением случаев, подпадающих под действие §§ 4103 и 4105 настоящего раздела, и их помещения должны соответствовать условиям и стандартам, установленным в настоящем документе, если отклонение от таких условий и стандартов представляет непосредственную угрозу для здоровья и безопасности. и общее благосостояние жителей и других лиц.Должностное лицо кодекса может предписывать периодические проверки жилых зданий и помещений для обеспечения соблюдения этих требований.

65 Del. Laws, c. 153, § 1;

§ 4112. Условия помещений.

(а) Ответственность владельца.- Собственник зданий и помещений должен содержать такие здания и помещения в соответствии с этими требованиями. Лицо не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу или использовать помещения, которые не соответствуют следующим требованиям настоящего раздела.

(б) Свободные строения и земельные участки. — Все незанятые строения и их помещения или свободная земля должны поддерживаться в чистом, безопасном, безопасном и санитарном состоянии, как это предусмотрено в настоящем документе, чтобы не вызывать упадок сил или отрицательно влиять на здоровье или безопасность населения.

(c) Санитария. — Все помещения должны поддерживаться в чистом, безопасном и санитарном состоянии, без скопления мусора или мусора.

(г) Контейнеры. — Мусор, растительные отходы или другие гниющие материалы должны храниться в герметичных контейнерах, снабженных плотно закрывающимися крышками, для хранения таких материалов до их удаления из помещения для утилизации.

(e) Градация и осушение. — Все помещения должны быть выровнены и содержаться в таком состоянии, чтобы предотвратить скопление стоячей воды на них или внутри любых сооружений, расположенных на них.

(f) Борьба с насекомыми и крысами. — Во всех помещениях не должно быть насекомых, крыс, паразитов или других вредителей во всех внешних зонах помещения. Владелец несет ответственность за уничтожение, за исключением того, что владелец несет ответственность за такое уничтожение на внешних участках помещений одноквартирного дома. Уничтожение в общей или общественной части помещения, не являющегося жилым домом на одну семью, является обязанностью собственника.

(g) Ядовитые сорняки.- Все помещения в преимущественно жилых районах должны быть свободны от сорняков или роста растений, которые являются вредными или вредными для здоровья и благополучия населения, и должны быть обрезаны до высоты не более 12 дюймов.

(h) Вытяжные отверстия. — За исключением ранее существующих и действующих выхлопных систем, никто не должен строить, обслуживать или эксплуатировать трубы, воздуховоды, проводники, вентиляторы или нагнетатели, выпускающие газы, пар, пар, горячий воздух, жир, дым, запахи или другие газообразные или твердые отходы, поэтому как разгрузка непосредственно после примыкания или прилегания к государственной или частной собственности или собственности другого арендатора.

(i) Вспомогательные конструкции. — Все вспомогательные конструкции, включая отдельно стоящие гаражи, заборы и стены, должны поддерживаться в хорошем состоянии и в соответствии с §§ 4113 и 4114 настоящего раздела.

(j) Автомобили.- Все помещения, за исключением случаев, предусмотренных другими правилами, не должны содержать незарегистрированных, непроверенных или старых автомобилей, представляющих угрозу для здоровья, безопасности и общего благополучия пассажиров или других лиц. Не более 2 незарегистрированных или непроверенных транспортных средств, принадлежащих пассажирам, которые не представляют угрозы для здоровья и безопасности пассажиров или других лиц, должны быть припаркованы в преимущественно жилой зоне. Указанные автомобили не должны находиться в разобранном или неисправном состоянии.

65 Del. Laws, c. 153, § 1;

§ 4113. Внешний вид.

(а) В целом. — Внешний вид конструкции должен поддерживаться структурно прочным и гигиеничным, чтобы не создавать угрозы здоровью и безопасности людей, а также защищать их от окружающей среды.

(b) Конструкционные элементы. — Все несущие конструктивные элементы всех конструкций должны оставаться в прочном состоянии, без повреждений и способными безопасно выдерживать действующие на них статические и временные нагрузки.

(c) Наружные поверхности (фундамент, стены и крыша).- Каждый фундамент, внешняя стена, крыша и все другие внешние поверхности должны поддерживаться в рабочем состоянии, обслуживаться и ремонтироваться и содержаться в таком состоянии, чтобы исключить возможность попадания крыс.

(г) Фундаментные стены. — Все фундаментные стены должны поддерживаться таким образом, чтобы выдерживать безопасную конструкцию и рабочие статические и временные нагрузки, вертикально и без открытых трещин и разрывов, за исключением случаев, когда необходимо сбросить чрезмерное давление воды на стену, чтобы не наносить ущерб общественной безопасности и благосостояние.

(e) Наружные стены. — На каждой внешней стене не должно быть отверстий, трещин, незакрепленных или гниющих досок или бруса, а также любых других условий, которые могут допустить попадание дождя или влаги на внутренние части стен или в занятые помещения здания. Все материалы наружной поверхности, включая дерево, композит или металлический сайдинг, должны быть защищены от атмосферных воздействий, чтобы предотвратить ухудшение состояния.

(е) Крыши. — Крыша должна быть конструктивно прочной, герметичной и не иметь дефектов, которые могут пропускать дождь, а водоотвод с крыши должен быть достаточным для предотвращения попадания дождевой воды в сырость стен или внутренней части здания.

(g) Декоративные элементы.- Все карнизы, отделка, облицовка стен и аналогичные декоративные элементы должны поддерживаться в хорошем состоянии с надлежащим креплением и в безопасном состоянии.

(h) Знаки, шатры и навесы. — Все навесы, шатры, знаки, металлические навесы, лестницы, пожарные лестницы, стояки, вытяжные каналы и аналогичные выступы должны поддерживаться в хорошем состоянии, должны быть должным образом закреплены на якорях в безопасном и исправном состоянии и должны быть защищены. от стихий и против гниения.

(i) Дымоходы. — Все дымовые трубы, градирни, дымовые трубы и аналогичные приспособления должны содержаться в безопасном, исправном состоянии и в хорошем состоянии. Все открытые поверхности из металла или дерева должны быть защищены от непогоды и гниения.

(j) Лестницы и подъезды. — Каждая лестница, крыльцо, балкон и все примыкающие к ним приспособления должны содержаться в таком состоянии, чтобы они были безопасными в использовании и могли выдерживать нагрузки, которым они могут подвергаться, и должны поддерживаться в исправном состоянии и ремонтироваться.

(k) Окна, двери и рамы. — Каждое окно, дверь и рама должны поддерживаться по отношению к прилегающей конструкции стены таким образом, чтобы исключить дождь в максимально возможной степени и существенно исключить попадание ветра в здание.

(л) Всепогодный. — Каждое окно и внешняя дверь должны разумно вписываться в раму и быть водонепроницаемыми. По мере необходимости следует использовать погодозащитные покрытия, чтобы исключить попадание ветра или дождя в жилище или строение, и они должны содержаться в исправном состоянии и в хорошем состоянии.

(м) Остекление.- Каждая необходимая оконная створка должна быть полностью укомплектована остеклением, которое надежно удерживает оконное стекло.

(n) Открывающиеся окна. — Каждое окно, кроме фиксированного окна, должно открываться и удерживаться на месте оконной фурнитурой.

(o) Дверная фурнитура.- Каждая внешняя дверь, дверные петли и дверные защелки должны поддерживаться в хорошем состоянии. Дверные замки в жилых помещениях должны быть в исправном состоянии и обеспечивать надежную фиксацию двери.

(п) Подвальные и оконные люки. — Каждый подвал или подвал, люк или окно должны содержаться в таком состоянии, чтобы предотвратить проникновение крыс, дождя и поверхностный сток внутрь конструкции.

65 Del. Laws, c. 153, § 1; 70 Del. Laws, c. 186, § 1;

§ 4114. Внутреннее устройство.

(а) В целом.- Внутренняя часть конструкции и ее оборудование должны поддерживаться в конструктивном состоянии и в санитарном состоянии, чтобы не создавать угрозы для здоровья и безопасности людей, а также защищать их от окружающей среды.

(b) Конструкционные элементы. — Несущие конструктивные элементы каждого здания должны оставаться конструктивно прочными, без каких-либо признаков износа, которые сделали бы их неспособными выдерживать прилагаемые нагрузки.

(в) Внутренние поверхности. — Полы, стены, включая окна и двери, потолки и другие внутренние поверхности должны поддерживаться в хорошем, чистом и санитарном состоянии.

(d) Краска на основе свинца. — Краска на основе свинца с содержанием свинца более 0.5 процентов не распространяется на внутреннюю или внешнюю поверхность жилого помещения или жилого помещения, в том числе на заборы и хозяйственные постройки на каких-либо помещениях.

(e) Полы в ванных комнатах и ​​кухнях. — Каждая поверхность пола туалета, ванной комнаты и кухни должна быть сконструирована и содержаться так, чтобы можно было легко поддерживать такой пол в чистом и санитарном состоянии.

(f) Без сырости. — Подвалы, подвалы и подвальные помещения должны быть свободны от стоячей воды, чтобы предотвратить условия, способствующие разрушению или разрушению конструкции.

(g) Санитария.- Внутреннее пространство каждого строения должно поддерживаться в чистом и санитарном состоянии, без скопления мусора, мусора или мусора. Мусор, мусор и другие отходы должны храниться в помещениях временного хранения надлежащим образом.

(h) Общественные холлы и лестницы. — Мусор или отходы не должны накапливаться или храниться в общественных залах или на лестницах.

(i) Укрытия для насекомых и крыс. — Все конструкции должны быть защищены от заражения насекомыми и крысами, а в случае обнаружения насекомых или крыс они должны быть незамедлительно уничтожены с помощью приемлемых методов, которые не будут вредными для здоровья человека. После истребления должны быть приняты соответствующие меры для предотвращения повторного заражения.

(j) Выходные двери.- Каждая дверь, доступная в качестве выхода, должна легко открываться изнутри.

(k) Выходные помещения — Адекватность. — Лестницы, подъезды, перила и другие выходы должны быть безопасными.

(л) То же — Техническое обслуживание.- Все внутренние лестницы, перила и другие выходы каждого строения должны поддерживаться в исправном состоянии и исправляться путем замены ступеней и подступенков, которые свидетельствуют о чрезмерном износе или сломаны, деформированы или ослаблены. Каждая внутренняя лестница должна быть сконструирована и содержаться в таком состоянии, чтобы ее можно было безопасно использовать и выдерживать ожидаемые нагрузки.

65 Del. Laws, c. 153, § 1;

§ 4115.Требования к освещению, вентиляции и пространству.

(а) В целом. — Все помещения или комнаты должны быть обеспечены достаточным освещением, чтобы не подвергать опасности здоровье и безопасность. Все помещения или комнаты должны иметь достаточную естественную или механическую вентиляцию, чтобы не подвергать опасности здоровье и безопасность. Если вместо естественной вентиляции предусмотрена механическая вентиляция, такая система механической вентиляции должна поддерживаться в рабочем состоянии во время пребывания в любой конструкции или ее части.

(б) Свет в жилых комнатах. — Каждое жилое помещение, за исключением кухонь, туалетных комнат, подвалов или подвальных помещений и внутренних помещений таунхаусов и рядных домов, должно иметь как минимум 1 окно, выходящее прямо на улицу, во двор или веранду. В каждой жилой комнате, за исключением кухонь и туалетов, должна быть по крайней мере одна дверь или окно, которые можно открыть для надлежащей вентиляции помещения. Кухни, туалетные комнаты без окон, подвальные или подвальные помещения, внутренние помещения таунхаусов и рядных домов должны иметь естественную или механическую вентиляцию.

(c) Общие холлы и лестницы. — Каждый общий холл и лестничная клетка в каждом здании, кроме жилых домов на одну семью, должны постоянно иметь достаточное освещение с использованием не менее 60-ваттной лампочки.Такое освещение должно обеспечиваться на всех обычно используемых лестницах и проходах.

(d) Прочие помещения. — Все остальные помещения должны быть обеспечены естественным или искусственным освещением достаточной интенсивности и распределены таким образом, чтобы обеспечивать поддержание санитарных условий и безопасное использование помещения, а также оборудования и приспособлений.

е) Туалетные комнаты.- Каждая ванная комната и отсеки унитаза должны соответствовать требованиям к освещению и вентиляции для жилых помещений, как того требует подраздел (b) данного раздела, за исключением того, что окно не требуется в ванных комнатах или отсеках туалета, оборудованных утвержденной системой механической вентиляции.

(е) Кулинария. — Основное оборудование для приготовления пищи не допускается ни в одной спальне или общежитии, за исключением квартир для повышения эффективности.

(г) Разделение единицы. — Жилые единицы должны быть отделены друг от друга. За исключением детских комнат или комнат для людей с ограниченными возможностями, спальные комнаты не должны использоваться в качестве единственного средства доступа к другим спальням.

(h) Конфиденциальность.- Гостиничные, жилые и общежития должны быть спроектированы так, чтобы обеспечивать конфиденциальность и быть отделенными от других прилегающих пространств.

(i) Общий доступ. — Жилая комната, ванная комната или отсек туалета, являющиеся принадлежностью жилого помещения, не должны открываться или использоваться вместе с продовольственным магазином, парикмахерской или салоном красоты, кабинетом врача или стоматолога или процедурным кабинетом или аналогичным помещением, используемым для общего пользования. целей.

(j) Подвальные помещения и подвальные помещения. — Подвальные помещения и подвальные помещения, частично расположенные ниже уровня земли, не должны использоваться для сна, если только подвал и подвальное помещение (или комнаты) не соответствуют спецификациям для спальных комнат, как это предусмотрено в данной главе.

(k) Жилые единицы.- Каждая жилая единица должна иметь минимальную общую площадь пола не менее 150 квадратных футов для первого жителя и 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца. Площадь этажа рассчитывается исходя из общей площади всех жилых помещений.

(л) Место для сна. — Каждая комната, занятая для сна 1 жильцом, должна иметь площадь пола не менее 64 квадратных футов.

(м) Перенаселенность. — Если какая-либо комната, используемая для жилых целей, переполнена, как определено в § 4106 (27) настоящего раздела, должностное лицо кодекса может приказать сократить количество людей, спящих или проживающих в указанной комнате.

(n) Запрещенное использование.- Запрещается использовать для сна любую кухню, нежилое или общественное место.

(o) Минимальная высота потолка. — Жилые комнаты должны иметь высоту потолка в свету над минимальной площадью, требуемой данной главой, не менее 7 футов 4 дюйма, за исключением того, что на чердаках, подвалах или верхних этажах высота потолка должна быть не менее 7 футов над не менее одной трети минимальной площади, требуемой данной главой, при использовании для сна, учебы или аналогичной деятельности. При вычислении площади пола таких комнат могут быть включены только те части площади пола комнаты, у которых высота потолка в свету составляет 5 футов или более.

(p) Минимальная высота потолков в передвижных домах. — Жилое пространство в передвижном доме должно иметь минимальную высоту потолка 7 футов на 50 процентов площади пола, а площадь пола, где высота потолка меньше 5 футов, не должна учитываться при расчете площади пола.

(q) Требуемое пространство в передвижных домах. — Каждый мобильный дом должен иметь минимальную общую площадь пола не менее 150 квадратных футов для первых 2 жильцов и 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

65 Del. Laws, c. 153, § 1; 78 Дел.Законы, c. 179, г. § 380;

§ 4116. Требования к сантехническому оборудованию и арматуре.

(а) В целом. — Каждое жилище должно иметь собственное сантехническое оборудование, которое находится в надлежащем рабочем состоянии, может использоваться в уединении и соответствует требованиям личной гигиены и утилизации человеческих отходов.

(б) Санузел и туалет. — В каждом жилом помещении должен быть санузел и санузел с проточной холодной водой. Санузел нельзя размещать в жилом помещении. Унитаз может находиться в том же помещении, что и унитаз, или, если он расположен в другом помещении, унитаз должен располагаться в непосредственной близости от двери, ведущей непосредственно в комнату, в которой расположен унитаз. В санузел подается горячая и холодная вода.

(c) Ванна или душ. — В каждом жилом помещении должна быть комната, обеспечивающая уединение человеку, находящемуся в указанной комнате, и которая оборудована ванной или душем с горячей и холодной проточной водой.

(г) Раковина.- В каждой жилой единице должна быть кухонная раковина, кроме туалета, требуемого согласно подразделу (b) данного раздела, и должна подаваться горячая и холодная проточная вода.

е) ночлежка. — По крайней мере, 1 санузел, унитаз и ванна или душ, должным образом подключенные к утвержденной системе водоснабжения и канализации и в хорошем рабочем состоянии, должны быть предоставлены на каждые 4 комнаты в ночлежке, независимо от того, где указанные удобства являются общими. В каждый унитаз, ванну или душ необходимо постоянно подавать горячую и холодную воду.

(е) Гостиницы. — Если частные санузлы, туалеты и бани не предусмотрены, на каждом этаже должны быть предусмотрены по 1 унитазу, 1 унитазу и 1 ванне из общего коридора. Каждый санузел, ванна или душевая кабина должны быть постоянно обеспечены горячей и холодной водой.

(г) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Конфиденциальность. — Туалетные комнаты и ванные комнаты должны быть спроектированы и устроены так, чтобы обеспечивать уединение.

(h) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Прямой доступ. — Туалетные комнаты и ванные комнаты не должны использоваться в качестве прохода в холл или другое пространство или на улицу.По крайней мере, 1 туалетная комната или ванная комната в жилом помещении должны быть доступны из любой спальной комнаты, не проходя через другую спальню.

(i) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Расположение на том же этаже. — Туалетные комнаты и ванные комнаты, обслуживающие гостиничные, жилые или общежития, если они не расположены в пределах таких соответствующих единиц или напрямую связаны с ними, должны быть расположены на одном этаже с такими единицами и доступны только из общего холла или коридора.

(j) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Полы. — В ванных и туалетных комнатах полы должны быть выполнены из влагостойкого материала.

(k) Подключения. — Линии водоснабжения, сантехническая арматура, вентиляционные отверстия и стоки должны быть правильно установлены, подключены и поддерживаться в рабочем состоянии, не должны иметь препятствий, утечек и дефектов и должны быть способны выполнять функцию, для которой они предназначены.

(л) Поддержание чистоты и гигиены. — Все сантехнические сооружения должны содержаться в чистоте и санитарном состоянии, чтобы они не разводили насекомых и крыс, не выделяли опасных или неприятных газов или запахов.

(м) Доступ для чистки.- Сантехнические приспособления должны быть установлены таким образом, чтобы обеспечить легкий доступ для чистки как приспособлений, так и областей вокруг них.

(n) Водосбережение. — Заменяемая сантехника должна быть водосберегающей конструкции и использования.

(o) Загрязнение.- Подача воды должна быть защищена от загрязнений, а все водозаборные отверстия для сантехнических устройств должны располагаться выше переливного края арматуры.

(п) Поставка. — Системы водоснабжения должны быть установлены и обслуживаться таким образом, чтобы обеспечить постоянную подачу воды к сантехническим приборам, устройствам и принадлежностям в достаточном объеме и при давлении, достаточном для их нормальной работы.

(q) Водонагревательные сооружения. — Водонагревательные сооружения должны быть правильно установлены, содержаться в надлежащем состоянии и должным образом подключены к линиям горячего водоснабжения и арматуре, необходимой для подачи горячей воды. Водонагревательные сооружения должны быть способны нагревать воду до такой температуры, чтобы обеспечить забор достаточного количества воды из каждой необходимой кухонной мойки, унитаза, ванны, душа, прачечной или других подобных устройств при температуре не ниже чем 110 градусов F.

(r) Подключения. — Каждая раковина, унитаз, ванна или душ, питьевой фонтанчик, унитаз или другое сооружение должны быть надлежащим образом подключены либо к общественной канализационной системе, либо к утвержденной частной системе удаления сточных вод.

(s) Техническое обслуживание. — Каждая водопроводная труба, сливная и канализационная линии должны быть установлены и обслуживаться таким образом, чтобы они функционировали должным образом, и в них не должно быть препятствий, утечек и дефектов, чтобы предотвратить разрушение конструкции или опасность для здоровья.

(т) Ливневой дренаж. — Должна быть предусмотрена и поддержана утвержденная система отвода ливневых вод для безопасного и эффективного дренажа крыш и мощеных площадок, дворов, дворов и других открытых площадок в помещениях.

65 Del. Laws, c. 153, § 1;

§ 4117. Отопительное, кухонное, холодильное оборудование.

(а) Отопление. — Каждый жилой блок и гостевая комната должны быть оборудованы системами отопления, способными поддерживать температуру в помещении 65 ° F.на высоте 3 фута над полом и 3 футах от внешней стены во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах.

(b) Кухонные принадлежности. — В каждой жилой единице, где есть помещения для приготовления пищи и выпечки с целью приготовления пищи, такие помещения должны быть надлежащим образом установлены владельцем, эксплуатироваться и содержаться в чистом и санитарном рабочем состоянии за счет жильцов.

(c) Холодильное оборудование. — В каждой жилой единице, содержащей холодильный агрегат для временного хранения скоропортящихся пищевых продуктов, такой агрегат должен поддерживать среднюю температуру ниже 45 ° F и должен быть правильно установлен владельцем, эксплуатироваться и содержаться в чистом и санитарном состоянии. рабочее состояние жильцом.

(d) Оборудование для приготовления пищи и обогрева.- Все оборудование для приготовления пищи и нагрева, компоненты и аксессуары в каждом устройстве для нагрева, приготовления пищи и нагрева воды должны быть защищены от утечек и препятствий и функционировать должным образом, чтобы не создавать опасности для здоровья, возгорания и несчастных случаев.

(e) Установка. — Все механическое оборудование должно быть правильно установлено и безопасно поддерживаться в хорошем рабочем состоянии и быть способным выполнять функции, для которых оно было разработано и предназначено.

(f) Дымоход. — Все топливное оборудование, предназначенное для подключения к дымоходу, дымоходу или вентиляционному отверстию, должно быть подключено утвержденным способом.

(g) Зазоры. — Все необходимые зазоры от горючих материалов должны быть сохранены.

(h) Средства обеспечения безопасности. — Все меры безопасности для оборудования для сжигания топлива должны поддерживаться в рабочем состоянии.

(i) Воздух для горения. — К топливосжигающему оборудованию должен быть обеспечен подвод воздуха для полного сгорания топлива и вентиляции помещения.

(j) Камины. — Камины и другие устройства, предназначенные для использования по аналогии с каминами, в том числе дровяные и угольные печи, должны быть устойчивыми и конструктивно безопасными и подключаться к утвержденным дымоходам.

(k) Климат-контроль.- Когда помещения для управления микроклиматом в помещении (обогрев, охлаждение или влажность) являются неотъемлемыми функциями конструкций, используемых в качестве жилых единиц, такие помещения должны поддерживаться и эксплуатироваться в непрерывном режиме в соответствии с проектной мощностью.

65 Del. Laws, c. 153, § 1;

§ 4118.Электрооборудование.

(a) Требуются розетки. — При наличии электрического обслуживания в каждой жилой комнате жилой единицы и каждой гостевой комнате должно быть не менее 2 отдельных удаленных розеток, одна из которых может быть электрическим осветительным прибором потолочного или настенного типа. На кухне должны быть предусмотрены 3 отдельные и выносные электрические розетки настенного типа или 2 такие розетки и 1 светильник потолочного или настенного типа.В каждом общественном холле, санузле, ванной, прачечной или топке должно быть не менее 1 электрического осветительного прибора; Помимо электрического светильника в каждой ванной и прачечной должна быть предусмотрена не менее 1 розетки.

(б) Установка. — Все электрическое оборудование, проводка и приборы должны устанавливаться и обслуживаться безопасным образом в соответствии со всеми применимыми законами.Все электрическое оборудование должно быть утвержденного типа.

(c) Исправление неисправной системы. — Если установлено, по мнению должностного лица кодекса, что электрическая система в конструкции представляет опасность для людей или конструкции из-за ненадлежащего обслуживания, неправильного предохранителя, недостаточных розеток, неправильной проводки или установки, ухудшения или повреждения или по аналогичным причинам должностное лицо кодекса требует исправления дефектов для устранения опасности.

65 Del. Laws, c. 153, § 1;

§ 4119. Требования пожарной безопасности.

(а) В целом. — Должен быть обеспечен безопасный, непрерывный и беспрепятственный выход изнутри строения на улицу или во двор, двор или проход, ведущий к открытой общественной площадке на уровне.

(б) Прямой выход. — Каждый жилой блок или гостевая комната должны иметь выход прямо на улицу или в общественный коридор.

(c) Запертые двери; выход через другие блоки. — Все двери в требуемых путях выхода должны легко открываться с внутренней стороны.Выходы из жилых, гостиничных, жилых и общежитий не должны проходить через другие такие помещения, а также через туалетные комнаты или ванные комнаты.

(d) Пожарные лестницы. — Все необходимые пожарные лестницы должны поддерживаться в рабочем состоянии и конструктивно исправны.

(e) Знаки выхода.- Все знаки выхода должны быть в рабочем состоянии, освещены и видны.

(f) Накопление отходов и т. Д. Запрещено. — Отходы, мусор или другие материалы не должны накапливаться на лестницах, проходах, дверях, окнах, пожарных лестницах или других средствах эвакуации.

(г) Воспламеняющееся вещество.- Легковоспламеняющиеся или взрывоопасные вещества, такие как краски, летучие масла и чистящие жидкости, или горючие отходы, такие как макулатура, коробки и тряпки, не должны накапливаться или храниться в жилых помещениях, кроме как в разумных количествах, соответствующих нормальному использованию.

(ч) Жилая единица. — Жилой или комнатный блок не должен располагаться в пределах строения, содержащего предприятие, обрабатывающее, распределяющее или хранящее горючие жидкости с температурой вспышки 110 ° F.или ниже.

(i) Пожарная сигнализация. — Пожарная сигнализация и системы обнаружения должны поддерживаться в рабочем состоянии и соответствовать своему назначению.

(j) Система пожаротушения. — Системы пожаротушения должны поддерживаться в хорошем состоянии, без механических повреждений.Головки спринклера должны содержаться в чистоте, без следов коррозии и краски, а также без изгибов и повреждений.

(к) Огнетушители. — Все переносные огнетушители должны быть видимыми, доступными и содержаться в эффективном и безопасном рабочем состоянии.

65 Дел.Законы, c. 153, § 1;

§ 4120. Ответственность владельцев и жильцов.

(а) Чистота. — Каждый человек, находящийся в строении или его части, должен содержать ту часть строения или помещений, которую он занимает, контролирует или использует, в чистом и санитарном состоянии.Каждый собственник жилища, состоящего из двух и более квартир, должен поддерживать в чистоте и санитарном состоянии общие или общественные части жилища и их помещения.

(b) Удаление мусора. — Каждый человек, находящийся в строении или его части, должен утилизировать весь мусор чистыми и гигиеничными способами, поместив его в мусорные контейнеры, оборудованные плотно закрывающимися крышками, как того требует данная глава.

(c) Вывоз мусора. — Каждый человек, находящийся в строении или его части, должен утилизировать мусор чистым и гигиеничным образом, надежно обернув такой мусор и поместив его в плотные контейнеры для хранения мусора, как того требует данная глава, или с помощью такого другого метода утилизации, который может потребоваться применимым законодательством. законы или постановления.

(d) Хранилища для мусора. — Каждое жилище должно быть снабжено утвержденными контейнерами и крышками для хранения мусора, и владелец, оператор или агент, контролирующий такое жилище, несут ответственность за удаление такого мусора.

(e) Приготовление пищи. — Все помещения, используемые или предназначенные для использования для приготовления пищи, должны содержать подходящие помещения и оборудование для хранения, приготовления и подачи пищи в соответствии с санитарными требованиями.Должны быть адекватные помещения и службы для санитарной утилизации пищевых отходов и мусора, включая помещения для временного хранения, когда это необходимо.

(f) Приспособления и оборудование — Поставляется владельцем. — Владелец или обитатель строения или его части должен содержать поставляемое оборудование и приспособления в чистоте и гигиене и нести ответственность за проявление разумной осторожности при их надлежащем использовании и эксплуатации.

(g) Приспособления и оборудование — Меблированы жильцом. — Оборудование и приспособления, предоставленные обитателем здания, должны быть правильно установлены и поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, содержаться в чистоте и гигиене, без дефектов, утечек или препятствий.

65 Дел.Законы, c. 153, § 1;

§ 4121. Истребление.

(a) Ответственность владельца. — Владелец любого строения несет ответственность за уничтожение насекомых, крыс, паразитов или других вредителей в строении до сдачи в аренду, аренды или продажи строения.

(b) Ответственность арендатора-арендатора. — Арендатор-жилец любого строения несет ответственность за постоянное защищенное от крыс состояние сооружения, и, если арендатор-житель не поддерживает это защищенное от крыс состояние, ответственность за ликвидацию несет арендатор-обитатель.

(c) Ответственность жильца отдельного блока.- Человек, находящийся в строении, состоящем из одного жилого помещения, несет ответственность за уничтожение любых насекомых, крыс или других вредителей в строении или на территории.

(d) Ответственность за общие зоны в многоквартирных домах.