Планировка 2 комнатной квартиры в хрущевке: Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке — фото и варианты планировки — Управдом

Содержание

Перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке — фото и варианты планировки

Хрущевки, или хрущевские квартиры, это старые дома, которые строились в советские годы — их планировка не всегда отвечает современным представлениям о комфортном жилье.

Чтобы сделать жизнь в такой квартире удобнее, можно провести перепланировку: убрать встроенные шкафы, сделать дополнительную комнату, оборудовать кухню-гостиную. Для этого понадобится проект, разработанный в специализированной компании с допуском СРО, — мы занимаемся как раз такими проектами.

Чтобы помочь с идеями перепланировки в хрущевке, расскажем, что в принципе можно сделать и на что обратить особое внимание, покажем примеры перепланировок. В этой статье речь идет о двухкомнатных квартирах.

Какие квартиры относятся к хрущевкам

Хрущевские квартиры строили в Москве с 1956 года по 1972 год. В основном, это пятиэтажки. В ходе обновления столичного жилого фонда многие хрущевки сносят, но в оставшихся продолжают жить люди.

Подробнее о программе реновации

Самые распространенные серии хрущевок, которые можно встретить в Москве:

I-510 — пятиэтажные блочные дома;
I-511 — пятиэтажные кирпичные дома;
I-515/5 — пятиэтажные панельные дома.

Особенности планировки в хрущевках

Квартиры в «хрущевках» имеют небольшую площадь и изначально не рассчитаны на комфортное проживание. Это экономное и функциональное жилье, в которое людей переселяли из коммуналок.

Для хрущевок характерны:

маленькие кухни,
коридоры и санузлы;
проходные жилые комнаты;
встроенные шкафы и кладовые;
шкаф-холодильник под окном на кухне.

В ходе перепланировки эти особенности можно исправить, увеличить жилую площадь, число изолированных комнат, удобство пользования кухней и санузлом.

Что можно сделать с двухкомнатной хрущевкой

Повысить комфорт проживания в хрущевке, которая изначально состоит из двух жилых комнат и кухни, можно по-разному, в зависимости от размеров семьи и ее потребностей. Для кого-то актуально устройство дополнительной изолированной спальни, а кому-то важен большой холл и удобная вместительная кухня.

За счет перепланировки в двухкомнатных хрущевках можно:

обустроить кухню-гостиную, убрав стену между кухней и комнатой;
снести встроенные шкафы и кладовые и увеличить жилую площадь;
сделать из одной спальни две;
объединить две маленькие комнаты в одну большую спальню;
сделать большой санузел, расширив его за счет коридора;
объединить коридор и проходную комнату, сделав большую гостиную.

Мнимый коридор

Очень часто в хрущевках встречается мнимый коридор между коридором и кухней. На иллюстрации он находится между коридором (3) и кухней (5) и выделен красным.

Владельцы квартир думают, что эта зона — коридор и на нее можно расширить санузел, однако это не так. По документам это часть жилой комнаты. Расширять мокрые зоны на жилую площадь по общему правилу запрещается. Допустимо это лишь для квартир на первом этаже. В этом месте можно устроить кладовую или гардеробную, но ни кухню, ни коридор сюда расширить нельзя.

Вариант перепланировки с двумя спальнями

Две спальни в двухкомнатной хрущевке можно оборудовать, если снести встроенные шкафы, кладовые, гостиные и передвинуть границы комнат. Вместо одной из спален можно оборудовать детскую. Тогда квартира станет уже не двух, а трехкомнатной.

Очень распространенный вариант — две спальни и кухня-гостиная. Иногда вместо кухни-гостиной делают большой холл: объединяют гостиную и коридор.

Пример: в этой квартире убрали гардеробную и встроенный шкаф (1а и 2а) и вместо одной спальни сделали две отдельные комнаты. За счет переноса двери на кухню (5) получилось оборудовать гардеробную рядом с санузлом и расширить холл, объединив его с коридором.
Серия дома — I-511.
Посмотреть проект целиком (pdf, 11 МБ).

Если новая спальня оборудуется на месте бывшей нежилой комнаты: кухни, гардеробной, кладовой, по документам она тоже будет считаться нежилой. Она может называться в плане кабинетом или гардеробной, что не помешает вам использовать ее, как удобно, в том числе под спальню или детскую.

При изменений числа комнат и их размеров важно учитывать строительные правила и нормативы.

Например, площадь жилой комнаты должна быть не меньше 8 м2.

Эти требования время от времени меняются, раньше они были другими. Поэтому лучше уточняйте у специалистов по проектированию и согласованию перепланировок актуальные требования перед тем, как определиться с эскизом.

Вариант перепланировки с кухней-гостиной

Из-за размеров хрущевок обычно при перепланировке кухню не переносят в другую часть комнаты: маленький коридор не дает возможности оборудовать кухню-нишу. Зато актуальным вариантом остается оборудование кухни-гостиной: между жилой комнатой и кухней сносится стена и образуется единое пространство.

Здесь важно помнить, что к кухням с газовой и электрической плитой предъявляют разные требования. Перепланировка с газифицированной кухней — более сложная, так как всегда нужно учитывать вероятность утечки газа, который легко воспламеняется и опасен при вдыхании.

Если на кухне электрическая плита, стену между кухней и гостиной можно сносить, главное, чтобы это не повлияло на устойчивость здания. Если стена несущая, потребуется согласование с автором проекта дома, об этом мы отдельно расскажем дальше.

Пример: в этом проекте стену между кухней и гостиной снесли, так как на кухне установлена электрическая плита. Плиту и раковину перенесли в более удобное место. В этом проекте интересно реализовано выделение дополнительной комнаты — по проекту это гардеробная. В одной из новых стен из облегченных материалов сделали окно для организации естественного освещения.
Серия дома — II-18-01/09.
Посмотреть проект целиком (pdf, 12 МБ).

Если на кухне газовая плита, на месте стены обязательно нужно установить перегородку с плотно закрывающейся дверью. Это могут быть стеклянные раздвижные или распашные двери, которые позволят визуально объединить пространство. В обычном состоянии двери можно постоянно не закрывать, что также обеспечит удобство пользования объединенной кухней-гостиной. Однако совсем без двери не обойтись. При утечке газа это позволит изолировать кухню.

Пример: в этом проекте при перепланировке перенесли газовую плиту и объединили кухню с гостиной, установив раздвижные двери. Кроме того, в квартире снесли большой встроенный шкаф, передвинули стены и снесли перегородку между проходной комнатой и коридором — в результате получились две просторные жилые комнаты. Новые встроенные шкафы оборудовали в другом месте и в подходящих владельцам размерах. Границу между коридором и жилой зоной оформили с помощью разного покрытия для пола.

Серия дома — I-511.

Посмотреть проект целиком (pdf, 13 МБ).

Если на кухне газовая плита, ее нельзя расширить за счет жилой комнаты, то есть установленная дверь должна находиться точно там, где раньше была стена между гостиной и кухней.

Обратите внимание: пластиковые двери-гармошки ставить нельзя.

Для выполнения работ с газом лучше пригласить специалистов Мосгаза, чтобы точно сделать все по правилам и без проблем оформить перепланировку.

Услуги АО «МОСГАЗ»

Вариант перепланировки с объединением санузла и изменением его площади

Если в хрущевке отдельные ванная комната и туалет, скорее всего, они достаточно узкие и за счет этого не очень удобные. Если их объединить, получится совмещенный санузел.

Пример: в этой квартире сделали совмещенный санузел, а за счет переноса дверных проемов из проходной комнаты сделали изолированную.
Серия дома — II-18-01.

Посмотреть проект целиком (pdf, 12 МБ).

Площадь санузла при объединении можно уменьшить или увеличить.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Пример: в этой квартире сделали совмещенный санузел и за счет этого увеличили площадь кухни. Кроме того, раздвижные двери установили между кухней и гостиной, объединив их визуально, а также в жилой комнате, что позволило разделить ее на несколько зон. Встроенный шкаф демонтировали.

Серия дома — I-511.
Посмотреть проект целиком (pdf, 17 МБ).

Важно помнить, что расширять санузел на жилую площадь квартиры нельзя. Исключение допустимо только для первых этажей. Увеличивать жилую площадь за счет санузла можно, наоборот, только на самом последнем этаже, а в остальных случаях запрещается. Чтобы было проща разобраться, смотрите на иллюстрацию.

Вариант перепланировки со сносом встроенных шкафов и кладовых

Увеличить площадь жилых комнат или коридоров можно за счет сноса встроенных шкафов, кладовых и гардеробных, если они кажутся хозяевам нефункциональными. Это тоже перепланировка, поэтому такие работы нужно согласовывать.

Пример: в этой квартире снесли встроенный шкаф и увеличили таким образом площадь жилой комнаты, присоединив к ней часть коридора.
Серия дома — I-510.
Посмотреть проект целиком (pdf, 17 МБ).

Вариант перепланировки с оборудованием гардеробной

В небольших квартирах часто возникают проблемы с хранением вещей, поэтому оборудование удобного места для хранения может быть более важно, чем устройство дополнительной спальни или расширение имеющейся. В этих случаях пространство можно пересмотреть таким образом, что в квартире появится новая удобная гардеробная.

Пример: в этом проекте в одной из жилых комнат выделили место под гардеробную, вход оборудовали с помощью раздвижных дверей. Также их установили в другой комнате, визуально объединив ее с помощью остекления с коридором, который сделали более длинным.
Серия дома — 1605-АМ.
Посмотреть проект целиком (pdf, 15 МБ).

Вариант перепланировки с оборудованием изолированной комнаты из проходной

В хрущевках часто делали проходные комнаты — когда попасть, например, на кухню, можно только пройдя через жилую гостиную. При желании, если планировка позволяет, такую проходную комнату можно переоборудовать под спальню, заложив одни проемы и прорезав другие.

Пример: в этой квартире пройти во вторую комнату можно было только через первую. При перепланировке дверной проем между ними заложили, а вход во вторую комнату оборудовали их кухни. Получились две изолированные комнаты. Хозяева могут использовать их под спальни, гостиные или детские по своему усмотрению.
Серия дома — II-18-01/09.
Посмотреть проект целиком (pdf, 9 МБ).
Посмотреть аналогичный проект (pdf, 15 МБ).

Перепланировка и несущие стены

Если при перепланировке затрагиваются несущие стены, за согласованием нужно будет обращаться к авторам проекта дома. Он выдаст техническое заключение о возможности перепланировки. Тут все зависит от серии дома: и расположение несущих стен, и куда следует идти за техническим заключением.

Автор проектов по многим хрущевкам — МНИИТЭП, однако по каким-то сериям автора найти уже не получится. В этом случае нужно обращаться в ГБУ «Экспертный центр», это специальная организация, которая в Москве составляет технические заключения, если автор проекта неизвестен или отсутствует.

Узнать, кто является автором проекта, можно по номеру серии дома, из техпаспорта квартиры. Уточнить это можно в управляющей компании, в Мосжилинспекции или у нас на консультации.

Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры

К чему нужно быть готовыми

Документы БТИ. В хрущевках очень часто бывают проблемы с документами БТИ. Они понадобятся для любой перепланировки. Вы можете столкнуться с тем, что в плане ваша квартира будет выглядеть не так, как на самом деле: окна и двери на пару сантиметров правее или левее, двери по плану открываются не в ту сторону. Хоть это и мелочи, но все документы придется привести в порядок перед тем, как обращаться в Мосжилинспекцию. Иначе согласовать перепланировку не получится.

К сожалению, это очень частая ошибка именно для старых домов. Проблема может быть в том, что при переводе бумажных планов БТИ в цифровые информация отображалась неверно или ошибки были составлены при составлении планов. Собственники квартир в этом не виноваты, но исправлять приходится.

Поэтому самым первым шагом при перепланировке должно быть обращение к проектировщикам или специалистам по согласованию, которые имеют опыт работы в этой сфере. Они помогут решить вопросы с технической документацией, не сделать ошибок по незнанию и сэкономить время и деньги.

Короба для стояков отопления. Другой важный момент, на который стоит обратить внимание, — правила устройства коробов для стояков отопления. В хрущевках они всегда вертикальные. Владельцы квартир часто хотят спрятать их в короб, но забывают, что к ним необходимо обеспечить доступ от пола до потолка. Это делают с помощью легкосъемных конструкций. Можно использовать короба на магнитном креплении. Если зашить трубы отопления полностью в короб из гипсокартона, инспектор Мосжилинспекции не примет квартиру и оформить перепланировку без переделки не получится.

Чем поможем мы при перепланировки двушки в хрущевке

У нас огромный опыт работы с подготовкой проектов перепланировки и их согласованием. Мы разработаем подходящий вам проект и обеспечим, чтобы он соответствовал закону, а значит его без проблем согласует Мосжилинспекция. Если в квартире уже выполнили перепланировку, поможем узаконить этот ремонт.

Варианты перепланировки могут быть разными — если сомневаетесь, приходите с разными эскизами и мы подскажем, что из этого получится реализовать.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Перепланировка хрущевки: фото дизайна 2-комнатной квартиры

Некогда читать? Смотрите видео!

Перепланировку хрущевки из 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проект будущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.

Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид.

Содержание:

Виды и особенности хрущевок:
— Книжка
— Трамвай
— Распашонка
Способы перепланировки:
— Снос всех перегородок
— Разделение смежных помещений
— Объединение гостиной с кухней
— Перепланировка со смежными комнатами и кладовкой
— Объединение санузла
Дизайнерские приемы оформления

Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.

Книжка

На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.

Трамвай

Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.

Распашонка

«Распашонка» — более удачная планировка. Жилые помещения в ней расположены симметрично и изолированы друг от друга. Но увеличить их или кухню будет сложно без ущерба для площади.

Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы.

Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков:

Спальный

Гостиный

Кухонный

Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант.

Снос всех перегородок

В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади.

Разделение смежных помещений

Когда в хрущевке 2 смежные комнаты, перепланировка гораздо сложнее. В этом случае придется пожертвовать жилой площадью в той или иной степени. Если спальня расположена за гостиной, действуют несколькими способами:

Продолжают прихожую на всю ширину проходного помещения. Оно уменьшится, но во вторую комнату можно будет сделать отдельную дверь. Так поступают в «книжках».

Вариант «трамвай» улучшают так: сносят перегородку между жилыми участками и строят разделяющий их глухой коридор вплоть до прихожей. В получившемся простенке делают гардеробную, дополнительную кладовую.

Объединение гостиной с кухней

Можно убрать перегородку полностью, чтобы получить большое единое пространство. Правда, если у вас установлена газовая плита, так делать нельзя. Даже просто отсутствие двери не допускается — нужна гармошка или выдвижная конструкция. Альтернативный вариант — стеклянная стена, сдвинутая в сторону гостиной или кухни. Она отгородит зону приготовления еды и в то же время расширит полезную площадь.

Объединенные помещения можно обыграть также стенкой или гипсокартонными формами, расположенными в центре — параллельно окнам. Второй вариант — частичный снос перестенка в высоту на ⅔ или половину. При этом часто устанавливают вдоль оставшейся стены и окна широкий подоконник наподобие барной стойки. Примеры дизайна — на фото.

Есть еще способ увеличить кухонное пространство и объединить его с остальной квартирой — устранение дверного проема, ведущего в кухню. Его закладывают, таким образом делая одну из перегородок длиннее. После этого формируют новый проход, ведущий в гостиную.

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами и кладовкой

Из двухкомнатной квартиры с проходным помещением можно сделать жилье для семьи с ребенком или двумя детьми. Оно получится небольшим, но у каждого будет свой уголок. В одном из них останется маленькая кладовая. У гостиной и второй комнаты убирают часть перегородок и увеличивают коридор от входной двери. Для удобства одну из стен делают скошенной на 45 градусов.

Также возможен вариант, когда гостиная объединяется с прихожей. Проход в кухню закладывают и объединяют коридор с санузлом. Из кухни в большую комнату прорубается дверь, а спальную зону делят на две части ломаной линией, чтобы в каждом помещении был закуток под шкаф или гардеробную.

В некоторых квартирах можно расширять комнату на территорию балкона. Но эту перепланировку всегда нужно узаконивать в Жилищной инспекции или местном муниципалитете, предварительно узнав, возможно ли это в вашем случае.

Объединение санузла

Обычно и ванная, и туалет в домах с такой планировкой очень маленькие. После объединения они станут просторнее и удобнее. Правда, в некоторых типовых проектах не хватит места на большую ванну — только на сидячую. Объединенную мокрую зону в квартире можно расширять за счет коридора, прихожей или встроенного шкафа.

Установка специальной раковины над стиральной машиной или душевой кабины вместо обычной ванны поможет сэкономить один-два квадрата площади, в зависимости от изначальной планировки.

Двухкомнатную неудачную планировку можно улучшить с помощью цвета, правильно подобранной мебели и освещения. Например, в типовом проекте двушки, разделенной на три части, мебель-трансформер — необходимость. Если в детской будут жить два ребенка, ее нужно зонировать. Сохранить свободное пространство помогут кровати-чердаки с рабочим местом под ними, двухъярусные, выдвижные кровати, откидные столики и столешница-подоконник, шкафы-купе.

Вообще в малогабаритках лучше смотрится обстановка в минималистичном стиле. Стеллажи и шкафы не должны быть громоздкими. Здорово, если на вторых есть зеркала — они визуально расширит пространство. Поделить площадь на функциональные участки можно с помощью разных конструкций:

Арки, перегородки с полками из гипсокартона.

Обычные книжные стеллажи.

Стенка в виде оконной рамы с подоконником, разделяющая спальную и гостиную зоны.

Прозрачные и полупрозрачные матовые раздвижные двери и ширмы.

Чтобы зрительно поднять потолок, используйте обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми: холодного оттенка для солнечной стороны и теплого для пасмурной. Подберите легкие, светлые занавески или жалюзи, чтобы не утяжелять обстановку. Расширяют пространство зеркальные и стеклянные элементы в оформлении и прозрачная мебель из пластика.

Хорошо будет смотреться в интерьере минималистичная люстра. Натяжной потолок может показаться лишним в такой квартире, но, если выбрать глянцевую поверхность и рассеянное освещение, он не испортит общую картину. К тому же это дополнительная звукоизоляция, которая никогда не помешает в подобных домах.

Минимализм, легкая мебель, двери-трансформеры, светлые цвета на стенах и потолке помогут сделать уютным любое жилье. Эти дизайнерские приемы можно использовать во всех вариантах перепланировки двухкомнатной хрущевки и при обычном косметическом ремонте.

Материал подготовила: Нэлли Киргинцева

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки – 15 вариантов.

Двухкомнатные квартиры являются наиболее востребованными у населения. Именно такое жильё чаще всего встречается в стандартных многоэтажных жилых постройках, которыми напичканы все спальные кварталы города. Но эти хрущёвки отталкивают потенциальных жильцов, так как они известны маленьким пространством. Узкие прихожие, миниатюрные кухни, ванные, которые ещё и бывают совмещены с уборной, создают мнение второсортного жилья.
Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки позволит её владельцам расширить пространство. И не только визуально, как это делается с помощью различных дизайнерских приёмов, а в прямом смысле расширить, в физическом.
Следует отметить, что перепланировка 2-х комнатной хрущёвки – дело весьма ответственное, и доверить его лучше специалистам. Так как этот процесс предусматривает снос стен, и установку новых, во избежание разрушений, следует всё произвести максимально надёжно.
Кухня в хрущёвской квартире выглядит намного современней, если демонтировать перегородку, отделяющую её от соседней комнаты.
Вариант перепланировки квартиры – перегородка с кухней частично демонтирована и открывает почти полный обзор на неё из другой комнаты.
Разделение одной комнаты на две с помощью перегородки. Таким образом, 2-х комнатная квартира превращаются в 3-хкомнатную. Обратите внимание, что перегородка установлена так, что оконные проёмы остались как в одной, так и в другой комнате.
Частичный демонтаж перегородки с кухней. В демонтированной части установлены стеклянные прозрачные двери.
На кухне частично удаленна перегородка, что позволило сделать проход шире и больше.
Полный демонтаж стены между двумя комнатами, и установка вместо неё прозрачной стеклянной перегородки. Выглядит современно. Однако, спальня на виду у всех.
Современное оформление квартиры с помощью её перепланировки – частично удалена перегородка между кузней и комнатой.
Полный демонтаж кухонной перегородки позволяет объединить её с другой комнатой. Получится хорошая столовая или гостиная.
Демонтаж перегородки с кухней превращает обычную хрущовку в современную квартиру.
В квартирах, в которых не предусмотрена прихожая комната, как таковая, можно сделать её с помощью перегородок из шкафа.
В это перепланировке глобально увеличена площадь комнаты, за счёт объединения двух главных помещений квартиры – то есть полный демонтаж перегородки между комнатами.
Современная кухня в обычной хрущёвке с полностью удалённой перегородкой.
Чтобы не обрекать кухню на вечное объедение с комнатой, при удалении перегородки, можно установить на её место раздвижные двери, и закрывать их когда это необходимо.
С чего начать
В первую очередь – бюрократия. Любая перепланировка должна быть согласованна с бюро технической инвентаризации и другими инстанциями. Согласован должен быть чёткий план будущей планировки. И даже более того, перепланировка должна быть одобрена соответствующими службами.
Ни в коем случае нельзя производить перепланировку квартиры без согласования с БТИ, так как квартиру в этом случае нельзя будет продать, обменять или подарить. А также возможны штрафные санкции.
Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки, как было сказано выше, должна быть разработана специалистом, то есть архитектором, имеющим на то лицензию. Архитектор выберет тип перепланировки квартиры, максимально удобный в данной жилплощади, и подходящий по вкусу хозяевам. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки по выбору нанятого архитектора может быть произведена путём частичного или полного демонтажа перегородочных стен или их перенос вместе с дверными проёмами в другое место квартиры.
Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущёвки
Выбор варианта перепланировки квартиры архитектором зависит от ваших целей. Существует три разновидности новой планировки обычной «двушки»:
1. Более современным видом считается объединение кухни с соседней смежной комнатой. Это происходит за счёт полного или частичного демонтажа стены между этими помещениями. Такая процедура позволит увеличить площадь комнаты, а создавшееся пространство из кухни и другой комнаты будет пригодно для гостиной или столовой.
2. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки часто происходит в узком коридоре прихожей. Объединять её со смежной комнатой будет не лучшим вариантом. Гораздо практичнее расширить прихожую за счёт уменьшения пространства в смежной комнате. То есть необходимо произвести переноску перегородки между ними.
3. Более частым вариантом является перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную. Это удобно семьям с подросшими детьми, которые уже хотят иметь своё индивидуальное пространство. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки в 3-х комнатную происходит с помощью разделения одной из комнат перегородкой на две части. Перегородка должна располагаться между двумя оконными проемами. Однако, если оконный проём только один, то вторую комнату можно сделать без окна. В этом случае в неё следует установить мощные осветительные приборы.
Если в ходе перепланировки образовавшаяся новая комната осталась без окна, то прорубать в стене новый оконный проём, не предусмотренный архитектурным планом здания, категорически запрещено, так как это принесёт вред устойчивости несущей стены.
Напомним ещё раз, что очень важным моментом является согласование и разработка выбранного варианта перепланировки квартиры квалифицированным архитектором.
Объединение санузла, остекленение балкона и установка встроенного шкафа в комнате – одна из лёгких перепланировок 2-х комнатных хрущёвок. На плане красным отмечены возводимые перегородки, синим – демонтируемые.
Увеличение площади комнаты за счёт уменьшения прихожей, а также полная переработка санузла и перемещение дверных проёмов. На плане красным отмечены возводимые перегородки, синим – демонтируемые.
Что ещё можно придумать
Кроме описанных вариантов, перепланировка 2-х комнатной хрущёвки может осуществляться и с помощью других решений. Однако их результативность в плане выигрыша площади будет меньше. К ним можно отнести полный демонтаж встроенных шкафов в прихожей, на балконе или других комнатах, объединение балкона с соседней комнатой и объединение/разделение санузла.
Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки не обязательно должна выражаться в каких-либо грандиозных непривычных визуальных изменениях. Главной её целью является увеличение комфортабельности жилья.
Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото
«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).
В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.
Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².
Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):
Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.
Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.
Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²
Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.
Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?
С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.
Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.
Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.
Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки
Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.
Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.
Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.
Дизайн кухни-гостиной:
Дизайн спальни-гостиной:
Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:
Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната.
Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.
Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.
Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:
Самый важный – цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:
Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:
Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».
Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.
Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.
Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.
Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:
Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:
Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная. Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится!
Ремонт в хрущевке 2х комнатной
Миллионы людей живут в малогабаритных квартирах с типовой планировкой. Мечтая о современном и удобном жилье, одни владельцы задумываются о переезде. Другие же устраивают ремонт в хрущевке 2-х комнатной, фото которой после проведенных работ едва ли выдает время постройки дома. Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений, сегодня можно реализовать любые желания. Главное не пренебрегать советами специалистов.
Оглавление статьи:

Отличия хрущевской двушки от других квартир
Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов. Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже. На нынешнем рынке такая недвижимость мало ценится.
Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?
Преимущества перепланировки
Снести межкомнатные перегородки — самое простое решение. В зависимости от того, каким планируется дизайн двухкомнатной хрущевки, объединяются комната и кухня, прихожая и зал, кладовка и спальня. Если ванная и туалет разделены, стену между ними стоит убрать. В результате увеличится полезное пространство, жилище визуально станет больше.
Перед сносом стен необходимо проконсультироваться со специалистом и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.
Убирать допускается только ненесущные опоры или необдуманные действия приведут к трагедии. Ломать всю стену не обязательно, иногда достаточно сделать широкую арку. Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь маленькая кухня не позволит установить большой стол и стулья. Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры зависят только от количества доступных финансов и фантазии.
Размеры
Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:
Тип планировки
Общая площадь
Особенности расположения комнат
Книжка
42-43 кв. м
Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.
Трамвай
около 47 кв. м
Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.
Улучшенная
43-45 кв. м
Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.
Бабочка
46 кв. м
Кухня располагается между двумя комнатами.
“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.
Объединение комнат
При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:
Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.
Зонирование
Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:
гипсокартонные фальшстены;
передвижные перегородки;
занавески, шторы;
диваны, шкафы, другие предметы мебели;
разноуровневые потолок и пол.
Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.
Отделка
Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.
Полы
Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.
Потолки
Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.
Стены
Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:
флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
фотообоями с городским пейзажем или природой;
жидкими бесшовными обоями.
Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.
Где предусмотреть системы хранения
Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.
Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.
Планирование освещения
Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту. В качестве базового освещения лучше использовать софиты, бра, торшеры с теплым, рассеянным светом. Вспомогательный свет необходим в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, кабинете. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники. Декоративный свет не обязателен, но в некоторых интерьерах он служит эффективным дополнением.
Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.
Как использовать площадь балкона
Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье. Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха. Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.
Цветовые акценты и декор
Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее. Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства. Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.
Приемы для визуального увеличения санузла
В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.
Подбираем мебель
Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:
убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.
Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.
Какой стиль лучше выбрать
Строгих требований к оформлению хрущевки не существует. Главное не совмещать между собой несочетаемые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшими будут современными, где центральное место занимают свобода пространства и функциональность:
минимализм — максимум света, минимум декора, легкие занавески и отсутствие громоздких вещей;
скандинавский — преимущественно светлое оформление с ненавязчивым декоративными элементами: картинами, цветами;
хай-тек — простые геометрические формы, глянец, металлический блеск, тонкие рамки для картин, обилие света;
прованс — пастельные и природные оттенки, эффект старины, полупрозрачные занавески, рюши, кружева, статуэтки и скатерти.
Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.
Частые ошибки в ремонте двухкомнатной хрущевки
При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.
Сложные подвесные потолки
Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.
Маленькое количество розеток
Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.
Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах
Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.
Фото
Видео
<noscript><img src='/800/600/https/6-img.onrealt.ru/files/02-2020/23/4f/d4/nizhniy-novgorod-kypit-kvartiru-vtorichnoe-zhilje-prospekt-lenina-28-630760007.jpg' style='float: right;' /></noscript> youtube.com/embed/G83bdNzSRx0?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture» allowfullscreen=»»/>

Перепланировка хрущевки 2 комнаты [Варианты + 90 Фото] 2019
Благодаря перепланировке из маленькой двухкомнатной хрущевки можно создать уютное и довольно просторное помещение европейского плана
Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты, фото вариантов которой часто можно встретить в Сети интернет, уже давно является главной проблемой многих обладателей подобных квартир. Небольшие жилые площади не дают возможности правильно спланировать пространство, от чего дом становится некомфортным. И все же решение такой проблемы существует, и заключается оно в грамотной дизайнерской перепланировке квартиры.
Содержание:
Кухня двухкомнатной квартиры в современном стиле
Декоративная перегородка из дерева для разделения помещения на зоны
Кухня-столовая в стиле модерн
Гостиная и кухня, оформленные в экостиле
Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и санузлов, потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.
Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки
Гипсокартонная перегородка для разделения помещения на две комнаты
Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.
Перед началом работ по перепланировке квартиры необходимо позаботиться о ее согласовании
Работы по перепланировке лучше доверить опытным специалистам
Совет! Многие жители небольших квартир, решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.
Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.
Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки
Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки
Перенос кухни в комнату
План перепланировки двушки
Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, фото которой выглядят весьма привлекательно, все-таки включает в себя больше, чем обычное изменение визуального облика квартиры. Необходимо собрать следующий пакет документов:
В бюро технической инвентаризации оформляется план этажей здания, непосредственно план квартиры и детальная экспликация помещений.
Жилищную контору стоит посетить для того, чтобы узаконить свои права на перепланировку и на квартиру в целом, также заверить эскиз будущего плана.
Если работы будут проводиться с учетом частичной или полной замены трубопроводов или электропроводки, необходимо обратиться за разрешением в газовую службу, санэпидстанцию, пожарный отдел.
Разработку дизайна будущей квартиры можете доверить специалистам или же сделать это своими руками, воплотив в реальность все свои творческие фантазии
В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.
Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты
Кухонный шкаф послужит отличной перегородкой между двумя комнатами
Двухкомнатные квартиры в хрущевках имеют простую структуру и зачастую очень легко поддаются изменениям в плане. Прежде чем приступать к самим работам, стоит детально изучить план здания и квартиры. Важно знать о том, что несущие конструкции нельзя сносить, поскольку они являются скелетом здания. Уничтожив такую опорную стену в своей квартире, можно существенно повлиять на состояние здания в целом. На фасаде могут появиться трещины, а в худшем случае такое самоволие приведет к разрушению дома.
Если же все этапы подготовки были детально продуманы, то можно приступить и к самим изменениям в квартире. Некоторые варианты перепланировки хрущевки на 2 комнаты позволяют достаточно быстро и без масштабных ремонтных работ заполучить новое пространство в квартире.
Квартира для семьи
Гипсокартонная перегородка между спальней и гостиной
Зачастую молодые семьи не могут приобрести дорогую квартиру в новостройке, потому обходятся небольшой хрущевкой, пускай и двухкомнатной. Основной задачей в изменении плана квартиры данного типа является разделение пространства на зоны.
Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.
Объединить комнаты между собой стоит при помощи небольшого коридора. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.
Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на балкон, который можно превратить в лоджию. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.
Спальня в пастельных тонах, объединенная с балконом
Утепленная лоджия больших размеров с легкостью может стать еще одной комнатой
Шикарная спальня двухкомнатной квартиры
Зона отдыха на небольшой остекленной лоджии
Детское помещение может иметь два выхода, один из которых будет выходить в комнату родителей, а другой непосредственно в коридор. Если в семье двое и более детей, то в маленьком пространстве стоит выделить отдельные зоны для каждого ребенка, сэкономив место за счет ярусных кроватей.
Комфортная детская комната со стильным дизайном
Зонирование цветом детской комнаты для двух детей
Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы совместить ванную и туалет. При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи прозрачных панелей.
Выборочное совмещение комнат
Небольшая столовая, совмещенная с гостиной
Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:
Прихожая совмещается с гостиной. Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи современной мебели можно сохранить место под гардеробную. Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить душевую кабинку или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении, освободив место в санузле.
Душевая кабина своими руками в ванной комнате, совмещенной с туалетом
Ванная комната, совмещенная с туалетом, – один из способов расширения пространства
Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. Спальня по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.
Спальня, расположенная возле кухни
Благодаря перепланировке можно организовать большую спальную комнату
Уютная спальня в стиле фьюжн
На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель, которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.
Как визуально расширить пространство?
Кровать-чердак с рабочим местом – отличное решение для небольшой квартиры
Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.
Совет! Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.
Стеклянные межкомнатные двери в интерьере скандинавского стиля
Стиль лофт в интерьере двухкомнатной квартиры
Стильные люстры и неоновая подсветка подчеркнут современный стиль интерьера
Если сложные и основательные работы не подходят, то на помощь могут прийти различные дизайнерские уловки. Хрущевка на 2 комнаты без перепланировки может выглядеть просторно лишь в том случае, если из квартиры устранить все ненужные мелкие вещи. Они загромождают столь необходимое место, а выбросить их хозяева квартиры попросту не могут в надежде на то, что каждая вещь когда-то все-таки понадобится. Потому в первую очередь стоит провести генеральную уборку с полной инвентаризацией, а все ненужное выбросить.
Мебель в квартирах такого типа должна быть вместительной и многофункциональной. Не нужно приобретать громоздкие шкафы и диваны с богатой обивкой, лучшим решением станет минимализм.
Кухня двухкомнатной хрущевки с вместительной и многофункциональной мебелью
Совмещенные кухня, столовая и гостиная в стиле современной классики
Рисунки на стенах, а также обои стоит использовать с целью расширения пространства. Длинные горизонтальные полосы, как известно, в разы удлинят комнату, а горизонтальные делают ее визуально выше.
Прозрачные элементы – еще один помощник при необходимости зрительно расширить жилую площадь. Столы, стулья и даже прозрачные межкомнатные перегородки имеют легкую структуру и не загромождают пространство, а к тому же смотрятся стильно и привлекательно.
Зеркала способны визуально увеличить комнату в два раза, а то и больше при грамотном их размещении. Лучше всего зеркала смотрятся в прихожих, поскольку выполняют сразу две функции: создают комфорт для жителей и гостей квартиры и увеличивают пространство. Главное, чего требует дизайн перепланировки хрущевки на 2 комнаты, так это того, чтобы квартира была единым целым, поэтому не нужно делать много акцентов.
Выводы
Благодаря перепланировке квартиры вы сможете расширить маленькие комнаты
Обладать собственным гнездышком всегда хорошо независимо от того, какой размер дома или квартиры. Хрущевки действительно имеют очень малые площади, но строились они надежными и долговечными. А то, насколько комфортной станет квартира в таком доме, зависит только от ее владельцев. Благодаря разнообразию современных строительных и дизайнерских приемов преобразить любое помещение можно до неузнаваемости.
Яркий дизайн прихожей двухкомнатной хрущевки
Маленький обеденный стол послужит границей между спальной и гостиной зонами
Главным достоинством такой застройки является небольшое количество несущих элементов в жилом пространстве, что дает широкое поле для деятельности и воплощения в жизнь своих представлений об идеальном жилье. Если перепланировка будет заключаться в серьезных ремонтных работах со сносом перегородок, тогда стоит обратиться за помощью к профессионалам и оформить соответствующую документацию на план изменений.
Квалифицированные инженеры и дизайнеры в соответствии с вашими пожеланиями создадут новую квартиру, которая будет не только привлекательной, но и удобной для каждого ее жителя.

Дизайн 2 комнатной хрущевки — фото интерьера
Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.
Правила выбора цветовой гаммы
Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.
Схема планировки 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой
Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.
Дизайн гостиной в 2 комнатной хрущевке 42 м2
Популярные цветовые решения
Выбор цвета, безусловно, дело личных предпочтений. Также важно учесть, что окружающая обстановка влияет на эмоциональное и психологическое состояние человека даже если этого не заметно на первый взгляд.
Стандартная планировка гостиной в панельном доме
Варианты отделки потолка
Самых популярных вариантов отделки можно выделить три. Все они подходят для невысоких потолков спален.
Отделка пола
Чем будет застелен пол зависит от предпочтений и материальных возможностей домовладельцев. Напольное покрытие лучше выбрать не слишком светлое. Ламинат или паркетную доску желательно укладывать по диагонали или поперек узкой стены. Тоже самое правило касается линолеума. Лучше подобрать неоднородный рисунок. Возможно, это будут ромбы или имитация мелкого паркета. Ковролин многие хозяйки обходят стороной из-за непрактичности, но именно этот вариант сделает обстановку более теплой.
Идея современного интерьера в стандартной хрущевке
Отделка стен
Основным вариантом отделки спальни остаются обои. Благо на смену бумажным тонким «газеткам» пришли более современные: виниловые, текстильные, флизилиновые покрытия, обладающие прекрасными эстетическими и практическими качествами. Обои линкруст, которые нынче возвращаются в моду, лучше не использовать.
Альтернативный вариант – жидкие обои. Они отличаются оригинальной текстурой, позволяют создавать бесшовную «мягкую» поверхность, а также интересные крупные рисунки.
На фото гостиная объединенная с залом в двушке
Интересным решением станет последнее слово дизайна – люминесцентные обои. В темное время суток на них проступает световой рисунок, который постепенно блекнет к утру. Днем покрытие выглядит вполне обычно.
Окрашивание стен самый бюджетный, простой вариант отделки со своими плюсами. Он позволяет подобрать абсолютно любой оттенок внутреннего интерьера. Отлично подходят матовые краски. Нередко их украшают виниловыми наклейками, создавая определенную атмосферу.
Зал объединенный с кухней
Выбор мебели
Говорить о том, чтобы выбрать обстановку комнаты по всем своим требованиям не приходится. Удобно разместить здесь самое необходимое уже удача.
Несколько советов:
Кровать лучше подбирайте с выдвижными ящиками. Такие модели стоят дороже, но лишнего места, чтобы хранить спальные принадлежности не бывает. Тем более, что громоздкий комод поставить, скорее всего, не получится.
Изголовье кровати в виде панели-полки позволит удобно разместить подручные вещи и отказаться от прикроватных тумбочек.
Ценителям неординарных решений, возможно придется по душе идея установки кровати у окна, когда ложе будет занимать все расстояние от стенки к стенке.
Иногда уместной станет установка угловой двуспальной кровати.
Спальня с отделкой обоями и потолком под дерево
Совет! Кровать – это единственная вещь, на которой нельзя экономить. Она должна быть удобной, даже если размер заставляет пожертвовать чем-то другим.
Все предметы обстановки должны отвечать одному стилю, цвету, временной эпохе.
Шкаф-купе с высокими зеркальными дверцами визуально сделает пространство больше.
Если планируется установка телевизора, стоит подумать о тонких ТВ-панелях, которые вешаются на стену.
Планировка
Нередко дизайн двухкомнатной квартиры предполагает перепланировку, снос простенков, объединение. Некоторые планы позволяют увеличить спальню за счет кладовой, если хозяйка не против, но чаще глобальная перестройка сводится к переносу дверного проема.
Спальня с одним окном
Расстановка мебели
Любое хорошо спланированное дело можно считать наполовину выполненным, поэтому прежде всего необходимо расставить мебель. Для этого можно использовать специальные компьютерные программы, которые легко освоить даже новичку или же воспользоваться старым проверенным методом: начертить на листе бумаги комнату в масштабе, вырезать предметы мебели из картона, попробовать каждому найти свое место.
Спальня с вместительным шкафом и антресолью над дверью
Расстановку мебели начинают с кровати. Только определив ее местоположение переходят к следующим предметам. В узкой маленькой комнате ее устанавливают поперек, ближе к одной из узких стен, или вдоль длинной стены. Другие варианты непрактичны. Понятно, что для двуспальной кровати желательно обеспечить двухсторонний подход.
Проект ванной комнаты
Шкаф должен занимать самый темный угол. Туалетный столик ставят вдоль стены перпендикулярно окну. Альтернативой может послужить зеркало с навесной полочкой, под которую прячется узкий пуф.
Дизайнеры рекомендуют расставлять гарнитур таким образом, чтобы между объектами было хотя бы 70 см свободного пространства. Под это правило не попадают только пуфы, прикроватные тумбочки, которые пододвигаются вплотную.
Оригинальная подсветка шкафа
Освещение
Естественное освещение, как бы это ни было парадоксально, играет второстепенную роль. Главный вопрос – как грамотно организовать искусственное.
Освещение разноуровневое. Желательно устанавливать выключатели с регулятором мощности. Стоит отказаться от громоздких абажуров под потолком, торшеров, занимающих полезную площадь, множества точечных светильников. Такая иллюминация бессмысленна, она не заменит грамотного локального освещения, кроме этого лампы дневного света формируют неприятно холодную атмосферу.
Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий все помещение создаст необходимый визуальный объем и уют.
На площади около 10 кв метров будет вполне достаточно одной плоской люстры, у кровати располагают одну-две бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагают возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить на небольшие высокие настольные лампы. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над тумбами с самого потолка.
Кухня с барной стойкой
Убранство и аксессуары
Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов. На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном. Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.
Рабочее место на балконе соединенным с гостиной
Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.
Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.
В заключение хочется отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке – задача не самая простая даже для профессионалов. Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера. А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.
Компактная ванная комната
Двухкомнатный хрущевский дом 43 кв.м планировка

Многие семьи задаются вопросом, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичной хрущевке. Это связано с небольшими размерами помещения такой жилплощади. Кроме того, их тусклый дизайн требует доработки. Хотелось бы оптимально распределить доступное пространство, сделать его более привлекательным. Для таких квартир даже создаются типовые проекты перепланировки.
Чтобы сделать правильный выбор, следует ознакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами.Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны. Особенности работ по реконструкции квартиры следует уточнить еще до проведения работ.
Базовые опции

Стоит напомнить, что первая линия по производству таких построек была закуплена во Франции. Во многих крупных странах были построены подобные дома. В Советском Союзе их строительство было завершено к 1985 году. К этому времени было построено около 300 миллионов квадратных метров.м.
Существует несколько вариантов планировки двухкомнатных квартир, которые располагались в таких домах:
Таких вариантов планировки квартир сегодня очень много, поэтому необходимость их обустройства в современном дизайне очень высока.
Основные проблемы

Несколько десятилетий назад квартиры в домах типа «хрущевки» были очень востребованы и востребованы. Обычно их переселяли из коммунальных квартир и общежитий. В свое время Хрущевы совершили своеобразную революцию в жилищном строительстве.Сегодня качество жилищных условий улучшается, поэтому многие владельцы квартир в хрущевках сталкиваются с множеством проблем.

Что такое однотипная квартира в хрущевке? Для данной жилой площади характерно наличие прилегающей жилой зоны, небольшой (6 кв. М.) Кухни и совмещенного санузла. Прихожая тоже имеет довольно скромные размеры. Один из распространенных вариантов — двухкомнатная квартира. Жилая площадь составляет 25-31 кв. М при общей площади квартиры в пределах 46 кв.м. Такая квартира представлена на фото.

Высота потолков в комнатах относительно небольшая — не более 2,6 м. К тому же балкон тоже не очень большой. Толщина капитальных стен не превышает 32 см, а перегородок — 7-9 см.
В современных условиях владельцы двухкомнатных квартир в хрущевках хотят повысить комфорт проживания в своем доме. Они стараются найти оптимальный вариант дизайна комнат, который бы соответствовал площади имеющихся помещений и их расположению относительно друг друга.Один из возможных вариантов — это коренная реконструкция квартиры. В этом случае внутренние стены снесли, а вместо этого создали единую комнату. Этот метод осложняется необходимостью связаться с определенными органами для согласования своих действий.

Второй вариант — это перестройка квартир отдельными частями. Это дает возможность объединять отдельные комнаты. Например, из кухни и коридора можно сделать одну комнату. Дизайн квартиры создается путем создания определенного стиля, без перестройки.

Обустройство квартиры без перепланировки

В случае, когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбрать из множества элегантных решений … Одна из основных задач — визуальное расширение комнат. Есть несколько способов решить эту проблему:
Дополнительная площадь может быть получена при возведении декоративных элементов квартиры из гипсокартона. За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
Если увеличить проемы дверей или окон, либо сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся почти на 25%.
Для проходных комнат двухкомнатной квартиры можно соорудить раздвижные двери … Такое решение сэкономит место и поможет создать оригинальный дизайн.
Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а помещение — объемным, позволит зеркальная отделка квартиры с разными поверхностями.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки — очень востребованная задача.Если радикальные методы неприемлемы, придется обходиться стандартными средствами. Иногда достаточно хорошего ремонта квартиры. При этом перепланировку проводить не придется. Важно учитывать несколько ключевых моментов:
Лучше, если квартира перепланирована в соответствии с ее размерами, но это достигается редко. Зато полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир можно получить очень много.

Уловки дизайна

Чтобы максимально увеличить пространство комнат, вам потребуется создать оптимальное сочетание отделочного материала поверхностей, их оттенка и рисунка.Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии со следующими профессиональными приемами:
С помощью этих советов можно зрительно увеличить пространство комнаты и сделать интерьер оригинальнее (как на фото).

Необходимые документы

Если будет принято решение о перепланировке помещений, необходимо обратиться в специальные инстанции. У них должна быть какая-то компетентность. Обычно это органы местного самоуправления, которые несут ответственность за конкретный дом.
Лучше заранее собрать документы, которые нужно подать в определенные инстанции:
Дополнительных документов не требуется.

Сроки приема документов

Хозяин квартиры подает в комиссию документы и должен получить на них расписку. Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течении 1,5 месяцев. Рассмотрение обычно не занимает больше указанного срока.

По прошествии определенного времени посылка будет сертифицирована. Его передают хозяину квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:
Пакет документов неполный.
План не учитывает определенные требования и нормы.
Документы отправлены не в ту комиссию.Чтобы этого не произошло, сначала следует выяснить, где именно находится руководящий орган, который может заниматься такими вопросами.

В случае неправомерного отказа вопрос может быть решен в судебном порядке. Однако при правильном сборе пакета документов и соответствии плана перепланировки квартиры всем требованиям руководящий орган в заявке не откажет.
Подготовка к работе

При перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать типовые варианты дизайна комнаты. Однако чаще всего они не учитывают желания владельцев жилого помещения. В этом вопросе можно ориентироваться на уже существующие модели планировки комнат, но об индивидуальности в этом случае придется забыть.

Лучший способ создать интерьер помещения, отвечающий собственным желаниям — перепланировка квартиры. Перед столь серьезной работой следует доработать план этажа. В схему двухкомнатной квартиры входит:
схема подключения;
количество установленных розеток;
метраж комнат;
толщина перегородок и стен;
расположение водопроводных труб.

Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе разных квартир и обустройстве разных комнат. Однако выгоднее создать собственный проект и проконсультироваться с опытным сантехником и электриком.
Использование ремонта помещения

Один из самых популярных вариантов дизайна хрущевок — совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда сносят перегородку между этими комнатами, следует позаботиться о визуальном разделении зон.Они должны элегантно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны — зоны приема пищи, приготовления пищи и приема гостей.

В процессе работы следует придерживаться ряда требований:
У каждого члена семьи должен быть выделенный личный кабинет только для него.
Если совмещать гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую зону, где будут располагаться плита и мойка, а также холодильник шкафами.
Часто в такой квартире есть место для компьютера, место отдыха, кабинет. Заборы следует делать очень легкими. Стационарные перегородки между комнатами лучше не ставить.
Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, многоуровневые полки, зонирование лучше проводить разными цветами интерьера, либо изменяя уровень потолка и пола.

Очень нарядно смотрится соты и ажурная конструкция, по которой лазают растения. Кухню обычно выделяют дополнительно с помощью точечных светильников.
Нитевые завесы

Стена, находящаяся между соседними комнатами, просто сносится при перепланировке двухкомнатной квартиры. Однако разграничить пространство все равно придется. Для этого можно использовать хлопковые шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид … При этом очень эффектно зонирование помещений. Если вы хотите снять занавес из ниток, вы можете сделать это в любой момент.В этом случае комната станет визуально больше.
С помощью хлопковых штор в квартире можно создать модный дизайн … Таким изделиям присущи практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет максимально рационально разграничить пространство.
Минимализм

Часто выбор стиля интерьера требует правильной отделки помещения. Поскольку помещения, полученные в результате перепланировки, имеют большую площадь, они должны быть правильно меблированы. Самый умный выбор стиля — минимализм. Такое решение сделает двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

Светлые оттенки выбирают при отделке помещений. Это позволяет расширить пространство. Кроме того, такие тона положительно влияют на эмоциональный фон. Наиболее популярные цвета — бежевый, синий и белый.
Отличие дизайнерских решений

Многие варианты перепланировки подходят для двухкомнатных квартир.Один из проектов — офисная квартира. Комната большая при ее выборе, они сочетаются с кухней и прихожей. В результате получилось очень просторное помещение. Остальная часть комнаты становится спальней. В комнате большого размера создан рабочий кабинет. Он отделен прозрачной перегородкой. Остальные зоны выделены цветами и освещением — прихожая, кухня, место для семейных обедов.

В совмещенном санузле также необходимо выполнить определенное зонирование.Вместо сидячей ванны следует установить душевую кабину и стиральную машину . .. Сюда может поместиться и столешница. При такой перепланировке площадь квартиры используется более рационально. При этом в имеющейся жилой площади можно выделить гардеробную, гостиную, ванную комнату, кабинет для работы.

Еще один проект, который достаточно популярен среди владельцев двухкомнатных квартир в хрущевке — «Квартира на троих». Такой вариант предполагает соединение прихожей с большой комнатой… Однако шкаф в спальню не переносится. Кухня ограничена раздвижной перегородкой … Электроплита и холодильник вынесены в нишу. Спальня уменьшена на 6-12 см. Этот вид дизайна квартир довольно популярен.
Еще одно решение перепланировки квартиры — проект, в котором изолированные комнаты … В этом случае получается 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между комнатами образуется небольшой коридор. Здесь монтируется перегородка с дверью.Это сделает прихожую длиннее. Это пространство можно использовать под гардероб. В результате такой работы получаются довольно небольшие помещения, однако они полностью изолированы друг от друга. Кабачок, образующийся между комнатами, превращается в кладовую.

Чего следует избегать

При перепланировке маленькой квартиры вы можете создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру под свои нужды. Однако важно помнить о некоторых запретах:
Прикасаться к несущим стенам запрещено.То же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется специальный проект.
Не рекомендуется менять место установки унитаза.
Система вентиляции не должна подвергаться воздействию.
Запрещается таскать газовую плиту или закрывать к ней доступ.

Конечно, двухкомнатная квартира в хрущевке не дает столько простора фантазии при перестройке, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно.Основное правило — визуально расширить пространство.
Как разобрать перегородку

Работы по реконструкции квартиры ведутся с довольно большим количеством строительного мусора . .. При сносе перегородок проводится большой объем работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или проделывания в них дверных проемов.

Лучше вынести из квартиры на время перепланировки мягкую мебель, ковры и одежду.При отсутствии такой возможности все это сносят в угол, подальше от места работы, и накрывают пленкой.
Затем подготовьте мешки для мусора. Демонтировать перегородки можно несколькими способами. При выполнении таких процедур следует учитывать время — лучше, когда соседи будут на работе. Кроме того, важно снести стены таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определить, какой способ сноса перегородок лучше, стоит обратить внимание на советы опытных строителей:
Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу.Такие работы проводятся с помощью электроинструмента. Их использование снижает временные затраты. Во-первых, следует определить, из чего состоит перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
Можно демонтировать гипсовую перегородку с помощью сабельной пилы … При этом стена срезается небольшими частями.
Перед разрушением стены необходимо проделать в ней отверстие 8х12 см. С помощью сабельной пилы легко прорезать штукатурку стены.
Сломать стену намного проще, если у вас есть самодельный прибор под названием «крокодил».Инструмент можно изготовить из 2 кусков арматуры и лома. К концу лома приваривают стержни, укрепляя их распорками. Фурнитура должна быть заточена.

Если вы решили самостоятельно перепланировать двухкомнатную квартиру, потратиться можно только на консультации архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещения несложно выполнить своими руками.
Объяснить ограниченность жилплощади хрущевок довольно просто.В те времена главной задачей было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, поэтому малогабаритные «хрущевки» были спасением. Конечно, об удобстве и комфорте никто не задумывался. Однако перепланировка хрущевки на 2 комнаты, имеющая ряд собственных особенностей, недостатков и неоспоримых достоинств, поможет с удобством решить проблему.
Основная причина, по которой большинство владельцев малогабаритных хрущевских квартир решаются на перепланировку, — это чувство дискомфорта от неудобно расположенных комнат и ограниченной жилой площади, связанной с небольшой площадью помещения.

Преимущества переоборудования
Все комнаты расширяются и становятся просторными, благодаря чему интерьер кажется максимально живым и теплым;
Большинство стеновых перегородок не несущие, в связи с чем перепланировка 2-х комнатных квартир проводится достаточно быстро;
Благодаря улучшенной, обновленной планировке владельцы могут в полной мере проявить свою фантазию в обустройстве и дизайне, в результате чего получится максимально комфортный и стильный дом.
К недостаткам перепланировок относятся:
Необходим комплекс ремонтно-проектных работ, связанных с демонтажом старых перегородок, переносом дверных проемов и возведением новых стен на территории квартиры;
площадь одной из соседних комнат уменьшена за счет разделения;
Перестройка «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтаж и конструкторские манипуляции. Однако при проведении работ своими силами получится сэкономить;
длительные строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и пылевыми образованиями.

Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому способы перепланировки хрущевок 2 комнаты могут быть совершенно разными. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, нужно понимать особенности исходного жилища:
«Книга» — это вид планировки, при котором площадь квартиры составляет 41 кв.метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
«Трамвай» — площадь 48 кв.м, опять же смежные комнаты, но разделены они гораздо безболезненно;
«Мини-улучшенный» — получил свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9-этажных домах. Его площадь составляет 44,6 кв. Метра, комнаты изолированные, смущает только небольшая площадь кухни, которую при желании можно увеличить до 8 квадратов;
«Жилет» — довольно редкий вид планировки площадью 46 кв. метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры довольно большие. Недостаток планировки — при увеличении площади кухни придется вторгаться в комнату.

Согласование перепланировок
Планировка двухкомнатной квартиры в «хрущевке» — довольно увлекательный и интересный процесс. Однако стоит заранее продумать, как согласовать всю дальнейшую работу с соответствующими органами и получить необходимые разрешения.Главное — убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к концепции перестройки, которая подразумевает установку, замену, перемещение инженерного, электрического, сантехнического и прочего оборудования. К работам перепланировки относятся изменения конфигурации жилого помещения. Любые изменения вносятся в технический паспорт жилища. Если этого не сделать, то вы можете получить штраф, а в худшем случае вам также придется все вернуть на место.
Перепланировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» настолько хороша, что почти все стены здесь не несущие. Поэтому любые манипуляции с ними именуются «простой перепланировкой», поэтому внесения в план этажа, который принимается в БТИ, хватит всех запланированных изменений.

Варианты перестройки хрущевки
Независимо от вида предстоящих манипуляций перепланировки «хрущевки» 2 комнаты, в любой квартире следует обозначить три функциональные зоны:
Снос всех стен
Самый радикальный это вариант сноса всех ненесущих стеновых перегородок (кроме ванной и туалета).Вы получите однокомнатную квартиру, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.
Смежные комнаты хрущевки
Смежные комнаты доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако выход есть. Эти комнаты разделены, уменьшая полезную площадь одной. Здесь может быть несколько вариантов:
Помещения располагаются друг за другом — в этом случае чаще всего расширяют пространство проходной комнаты, перемещая перегородку вглубь наименьшей площади. .. Потом в уменьшенной комнате оборудуют спальное место кроватью, тумбочками и маленьким шкафом … При помощи простых советов дизайнеров даже из этого небольшого участка можно сделать его очень уютным и теплым помещением … А в В результате большая гостиная будет удобно собираться компаниями для приятного времяпровождения;
Помещения расположены вдоль друг друга — здесь перегородку между комнатами лучше просто снести, заменив ее колоннами, аркой или ширмой. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар.А вот семьям с детьми перегородку лучше оставить на месте, прокладывая дверной проем … Тогда меньшую стену сдвигают внутрь, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившейся стене прорезаются дверные проемы в каждую комнату. В результате вы получаете отдельные комнаты с удлиненным коридором.

Совмещение гостиной с кухонной зоной
При перепланировке 2-х комнатной квартиры в «хрущевке» холл часто совмещают с кухонной зоной, где разместить всю необходимую мебель и быт просто нереально. Предметы.Убрав стену, получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя приёмы визуального расширения пространства и приёмы грамотного зонирования в дизайне получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.
Этот вид перепланировки имеет неоспоримые преимущества:
при совмещении этого типа легко выделяются зоны для приготовления пищи, отдыха и столовой. Эти зоны разграничиваются отделкой поверхностей стен, пола и потолка. Можно конструировать подвижные полки, ширмы или занавески различного типа;
Жилище максимально функционально;
Такие комбинированные зоны обладают высокими эстетическими ценностями и являются современным трендом в дизайнерской моде.

Стильный и оригинальный способ разграничить функциональные зоны с помощью барной стойки. Если на кухне есть балконная комната, то ее желательно использовать как дополнительные полезные счетчики. Для этого необходимо утеплить балкон, отделать его качественными материалами, после чего его можно будет использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там бытовую технику и столовые принадлежности.
Совмещение зоны ванной с туалетом
Для каждой перепланировки 2-х комнатная «хрущевка» подбирается индивидуально.Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить площадь ванной комнаты можно, объединив ее с туалетом. Выглядит такая перепланировка достаточно оригинально, к тому же она практична.
Благодаря такому сочетанию удастся выиграть несколько метров пространства, на котором можно разместить стиральную машину и корзину для белья. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в «хрущевке».
В получившемся помещении разместить огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, свободного места для передвижения будет достаточно.

Приемы зонирования пространства
Чтобы добиться максимального комфорта и стиля в своей новой квартире, следует использовать простые приемы зонирования.
Во-первых, следует правильно подобрать мебель для жилого помещения. Лучше отдать предпочтение компактным предметам мебели в виде раскладных столиков, диванов-трансформеров, шкафов-купе.
Второе — это сознательно выбранные отделочные материалы … Светлые тона в отделке позволяют визуально расширить границы.Разница фактур выделит функциональные зоны … Акцентные краски подчеркнут достоинства и выделят важные предметы в композиции интерьера.
«Хрущевка» для многих очень неудобное малогабаритное жилище. Однако даже такую квартиру можно превратить в современную многофункциональную квартиру, которая станет очень теплым и комфортным местом для проживания.
Дизайнерских решений для гостиной в хрущевке. Планировка гостиной в хрущевке

Хрущевка — довольно неудобная квартира в плане расположения комнат.В хрущевке некоторые дизайнерские приемы помогут не только стильно, но и функционально. Преобразуйте небольшое пространство, используя следующие элементы:

Визуально раздвигая границы маленькой комнаты
Зрительно расширить пространство гостиной хрущевки можно, совместив комнату с кухней, а также расширив дверные и оконные проемы. Это не только увеличит пространство, но и обеспечит приток света в комнату.Такие приемы можно использовать только тогда, когда состояние квартиры допускает такую перепланировку. В случае, когда радикальные изменения провести невозможно, прибегают к такому приему, как визуальное расширение, применяя правильную цветовую гамму.

При разработке дизайна предпочтение отдается небольшим, но ярким и стильным аксессуарам, гармонично дополняющим интерьер. При этом следует учитывать, что излишнее количество мелкого декора визуально разделит пространство гостиной.В дизайне гостиной должно быть всего 2-3 не слишком массивных предмета, имеющих общую цветовую гамму. Это могут быть декоративные подушки, вазы, картины или фото.
Украсить оконные проемы можно шторами из легкой и легкой ткани или японскими шторами-панно.
Рассмотрим особенности дизайна гостиной в хрущевке. В первую очередь следует помнить, что существует несколько видов планировок хрущевок. Квартиры в хрущевке могут быть однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными.Каждый из них, в свою очередь, по планировке делится еще на несколько разновидностей. Размеры жилых комнат в хрущевских квартирах колеблются от 15-19м2 до 54-59м2.
Пример планировки трехкомнатной квартиры в хрущевке
Как видно из рисунков, варианты планировки комнат в хрущевках разные (это, конечно, далеко не полный список). Соответственно, каждая планировка требует своего подхода к дизайну интерьера гостиной в хрущевке.
Подходы к организации гостиной в хрущевке
Как правило, комната для гостиной в хрущевке имеет небольшую площадь.Чтобы хоть как-то расширить пространство, можно сделать перепланировку — совместить гостиную и кухню или гостиную и прихожую. При перепланировке стен не обязательно сносить ее полностью — можно сделать частичный демонтаж.
Сквозные ниши в стене — оригинальное решение дизайна гостиной в хрущевке
Также можно убрать двери между будущей гостиной и прихожей или кухней, а на их месте оставить дверной проем арочной формы. Можно сделать несколько сквозных ниш, которые будут служить не только украшением, но и создавать ощущение свободного пространства.Популярный вариант — снос стен и установка на их место колонн, которые могут стать красивым украшением и средством зонирования одновременно.
Частичный демонтаж стены с установкой барной стойки — вариант обустройства гостиной в хрущевке
Не менее актуален частичный демонтаж стены с установкой барной стойки. Такой вариант подойдет, если вы планируете совместить гостиную и кухню в хрущевке.Также можно произвести частичный демонтаж стен и установить раздвижную перегородку, что поможет выделить больше места в интерьере.
Зонирование пространства под дизайн
В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах в хрущевке гостиную можно разделить на две зоны — зону отдыха и обеденную зону — или сделать ее однофункциональной.
В однокомнатном хрущевском доме должна быть спальная зона, прием гостей, рабочая зона, а иногда и обеденная зона . .. В общем случае установка полов из разных материалов, разнообразная отделка стен (создающая контрастное пятно), мебель, живые растения и др.
При объединении больших комнат в хрущевке зонирование можно сделать при помощи стеллажа к потолку
Дизайн гостиной в хрущевке можно оформить не всеми методами. Например, разная отделка пола скрывает пространство, а один и тот же пол во всей комнате увеличивает его. Это касается и контрастных пятен. Любое контрастное пятно сокращает пространство (какой-нибудь яркий предмет или украшение на стенах).
Такой же пол делает маленькую гостиную визуально просторнее в комнатах
Цвет и освещение в гостиной
Также не стоит прибегать к такому зонированию, как различная отделка стен крупными рисунками — крупный предмет в маленькой комнате еще больше уменьшит его.Зонирование гостиной в хрущевке лучше всего производить с помощью освещения и мебели. Также можно провести зонирование, подняв пол и установив многоуровневый потолок.
Цвет и освещение в гостиной
Цветовой гамме и освещению в хрущевке стоит уделить особое внимание … Прежде всего, в гостиной хрущевки лучше выдерживать единую цветовую гамму со всем помещением. Цвет потолка, стен и пола в нем должен быть разным.
Также не стоит прибегать к такому зонированию, как различная отделка стен крупными рисунками — крупный предмет в маленькой комнате еще больше уменьшит его.Зонирование гостиной в хрущевке лучше всего производить с помощью освещения и мебели. Также можно провести зонирование, подняв пол и установив многоуровневый потолок.
Цвет и освещение в гостиной
Отдельного внимания заслуживает цветовое решение и освещение в хрущевках. Прежде всего, в гостиной хрущевки лучше выдержать единую цветовую гамму со всей комнатой. Цвет потолка, стен и пола в нем должен быть разным.
Стены в гостиной лучше оформлять в светлой ненасыщенной цветовой гамме.
Потолок лучше не делать темным, даже если он имеет глянцевую блестящую поверхность. Низкие потолки станут еще ниже, хотя комната будет казаться длиннее. Для оформления стен гостиной в хрущевке лучше выбирать светло-зеленые, голубые или светло-розовые тона и другие светлые пастельные тона. В этом случае гостиная будет казаться более просторной и универсальной как для сна, так и для работы.Яркие и насыщенные цвета зрительно уменьшают пространство и быстро надоедают.
В маленькой узкой гостиной установка нескольких люстр на потолке зрительно расширит ее
Что касается освещения, нужно обеспечить хороший доступ естественного света. Освещение предметов должно быть разносторонним. Не нужно повторять типичные ошибки и монтировать одну люстру по центру потолка, избегая местного и декоративного освещения.
Если в гостиной используется большая люстра, то лучше, чтобы она была в целом широкой и приближалась к потолку
Люстра в центре сузит комнату.А недостаточное освещение полностью скроет участок. Сейчас актуально использовать локальное скрытое освещение, а также точечное освещение, устанавливаемое в потолке или нишах в стене, а также в мебели. В дизайне гостиной в хрущевке лучше не использовать массивные осветительные приборы. Потолочная люстра не должна быть длинной — желательно монтировать ее как можно ближе к потолку.
Мебель, бытовая техника и текстиль
Для гостиной в хрущевке нужно тщательно продумать мебель и текстиль (шторы, обивку).Небольшую площадь гостиной не нужно делать слишком функциональной и перегружать ее мебелью и другими аксессуарами. Но необходимо сделать его эстетичным и комфортным.
Что касается мебели, то хорошим решением будет установка мебели-трансформеров, которая может принимать различные формы и тогда, когда нужно занимать мало места. Также можно использовать встроенную мебель. Его главная особенность — отсутствие футляра. Выполняется потолком и стенами.Такая мебель дороже корпусной, но позволяет более эффективно использовать пространство. Если в гостиной в хрущевке используется корпусная мебель, то закрывать ее полностью не стоит. Корпусная мебель изготавливается преимущественно из ДСП и МДФ по среднему ценовому варианту.
Встроенная мебель позволяет более эффективно использовать пространство комнаты
Зеркальные и стеклянные поверхности не только играют декоративную роль, но и расширяют пространство. Это касается и металлических элементов в интерьере.В гостиной актуальна установка модульной мебели, в которой часто размещают телевизор, необходимые вещи и различные аксессуары. Зонировать комнату лучше всего с помощью мебели — полки или дивана, например. Мебель следует выбирать ниже.
Мебель должна гармонировать с общей цветовой гаммой гостиной
Мягкую мебель для гостиной хрущевки следует подбирать небольших размеров. Обивка мебели должна соответствовать цветовой гамме стен.Модно использовать однотонную мебель или в однотонных оттенках. Это касается и другого текстиля в интерьере. Особенно нужно обратить внимание на подбор штор в гостиную. Неправильно подобранные шторы легко могут испортить обстановку.
Японские шторы в гостиную хрущевки придадут ей строгий эстетический вид
На сегодняшний день существует довольно большой выбор штор. Если гостиная в хрущевке оформлена в строгом стиле, то лучше всего подойдут японские шторы.К любому современному стилю подойдут шторы с люверсами — кольца из ткани, которые надеваются на карниз.
В современном стиле можно использовать шторы плиссе, которые имеют пылеотталкивающий состав. От ламбрекенов в гостиной хрущевки лучше отказаться — они сделают комнату ниже. Легкий прозрачный тюль никогда не испортит интерьер, он придаст легкости и обеспечит доступ солнечного света.
Легкий прозрачный тюль в интерьере создаст ощущение легкости и свободного пространства
Что касается техники, то в гостиной можно разместить любую технику.Важно, чтобы с ним было удобно работать, например, чтобы глаза не уставали от близко расположенного экрана или монитора. Традиционно телевизор размещают в гостиной — на тумбочке, в стене или на кронштейне. Настенный телевизор — популярный вариант для создания пространства. Если телевизор должен привлекать внимание, то лучше разместить его в дальнем от входа углу — тогда комната станет длиннее.
Крепление телевизора на кронштейн
Существует множество подходов к оформлению гостиной, которые определяются планировкой и средствами соответственно.Необязательно делать дизайн гостиной в хрущевке дорогим. Простые приемы с цветом и текстилем, освещением, расстановкой мебели не требуют больших средств и позволяют существенно преобразить интерьер без особых усилий.
Когда люди, выбирая новый дом для своей семьи, слышат слово «хрущевка», они сразу же отмахиваются от него как от чего-то непригодного для жизни на долгое время. Однако детище знаменитого Хрущева никуда не денется и продолжает принимать новых жителей, которые знают, с какой стороны лучше подойти к предоставленным им площадям, чтобы их маленькая квартира стала достаточно уютной, а также ультрасовременной и комфортной.

Для этого совсем не нужны капитальные вложения финансов, нужно просто подключить немного фантазии и неординарно взглянуть на вещи. Итак, как насчет квартиры с маленькими узкими комнатами и маленькой кухней, где вы хотите проводить время с семьей и друзьями? В частности, в этой статье мы поговорим о том, как украсить гостиную хрущевки.

Креативный подход к космосу
Хрущевки — это довольно тесные квартиры с маленькими комнатами и санузлом, в которых двоим нельзя пропустить друг друга.Самый простой способ решить эту проблему — снять стены. Конечно, не все, а только те, которые помогут сделать пространство вашего дома шире и уютнее. Квартира с гостиной-студией — это современный протест против установленных правил планировки жилья.

Довольно распространенное решение — частично и полностью разрушить стену между кухней и гостиной. Объединяя эти две комнаты, вы одновременно увеличиваете кухню и расширяете пространство комнаты.Для разделения функциональных зон можно немного приподнять пол на кухне или использовать для отделки разные материалы.

Часто стены заменяют прозрачными или полупрозрачными материалами. Таким образом, визуальное разделение пространства очень очевидно, и комнаты кажутся больше и светлее.

В однокомнатных хрущевках, где гостиная — это почти вся квартира, много проблем с обустройством места для каждого члена семьи. Полноценная спальня — вот чего действительно не хватает маленькой хрущевке, особенно когда в семье есть дети, которым тоже нужен свой уголок. Гуру современного дизайна смогли найти массу ответов на этот вопрос.

Объединив пространства кухни, коридора и гостиной, мы получаем довольно большую комнату, в которой мы можем выделить нужные нам зоны. Зону спальни для взрослых или детей можно разделить раздвижной системой, плотными шторами или выдвижной стеной.

Совет: Оригинальным решением будет организовать спальню в буквальном смысле «над» гостиной.

Конечно, речь идет только о кровати, которую можно поставить на возвышении, под которой можно разместить, например, рабочую зону с компьютером или детский игровой уголок.

Сейчас очень популярны апартаменты в стиле лофт. В этом случае снимаются абсолютно все межкомнатные перегородки, открывая сразу все пространство. Согласитесь, побывав в таком жилье, никто никогда не вспомнит, что это была просто хрущевка. Большие окна сделают ваш лофт еще ярче. Вы также можете расширить окна при желании, но при этом нужно быть предельно осторожным и проконсультироваться со специалистами по вопросам работы с несущими стенами.

Секреты украшения гостиной
После того, как комната уже спланирована, пора выбирать отделку. От этого зависит успех всего проекта.Здесь важна каждая деталь: цвета, материалы для непосредственного ремонта и художественной отделки.

Из чего сделать пол
Напольные покрытия в современной гостиной тоже должны быть современными. Старые деревянные полы следует удалить. После гидроизоляции и выравнивания пола можно приступать к выбору материала покрытия. Постелить линолеум будет практичнее и дешевле, но стоит помнить, что он недолговечен. Ламинат или паркет прослужат намного дольше, если не пренебрегать правилами ухода за ним.

Для ультрасовременных квартир, хозяева которых стремятся выделиться из серой массы, подходят наливные полы. Это покрытие не требует особого ухода, не боится влаги и зрительно еще больше расширяет пространство комнаты. К тому же выбор цвета и дизайна такого пола сегодня настолько велик, что каждый сможет найти для себя подходящее решение. Так, например, вы можете выбрать пол с любым 3D рисунком, который поможет подчеркнуть дизайнерский стиль комнаты и вашу индивидуальность.

Совет: Если комната очень маленькая, то рациональнее использовать наливной пол светлых оттенков, тогда от него будет отражаться свет, и ваша комната будет казаться еще больше.

Как украсить потолок
Всем известно, что хрущевские «машинные» квартиры не отличаются высотой потолков, поэтому чувствуешь себя в них как в коробке. Если вы начали расширять пространство, то не стоит оставлять без внимания тему потолка, побелив его по старинке известью.При правильной отделке потолка можно разделить и функциональные зоны в квартире-студии.

Использование гипсокартона — не лучшее решение, так как это сделает ваш потолок еще ниже, а сама гостиная может превратиться в коробку. Однако, если правильно организовать освещение и правильно подобрать рисунок для дизайна, то, может быть, на этом удастся поиграть.

Оптимальный вариант для квартиры с не очень высокими потолками — пленка ПВХ.При этом лучше выбрать глянцевую отделку, так как она визуально добавит пространства, даже если учесть, что конструкция для нее также монтируется ниже уровня потолка. Оформив раздельное освещение для разных функциональных зон, вы поровну разделите пространство.

Важный нюанс — конструкции натяжных потолков сегодня тоже довольно разнообразны — от одноцветных полотен до целых полотен. Последний вариант больше подходит для просторных гостиных, а для хрущевок стоит выбрать однотонную пленку или покрытие с геометрическим рисунком или абстрактный узор с плавными линиями.

Какие цвета использовать
Светлые тона всегда будут беспроигрышным решением. Они делают пространство прозрачнее и шире. Совсем не обязательно красить стены в белый цвет, хотя в некоторых стилях именно цветовая гамма будет основной.

Безусловно, цветовое решение полностью зависит от выбранного стиля оформления интерьера. но общим правилом является использование теплых пастельных оттенков светлых тонов. В гостиной отлично смотрятся персиковый и бежевый, голубой и салатовый, нежно-желтый, нежно-розовый.

Выбирая достаточно светлые тона в основных цветах гостиной, обязательно поиграйте с ними с яркими пятнами на небольших, но наиболее заметных участках стены. Это могут быть элементы яркой росписи одной из стен, например, над диваном или телевизором, или просто отделка противоположных стен контрастными оттенками.

Важно! Нет необходимости насыщать комнату яркими и насыщенными цветами, ведь они визуально делают комнату более закрытой, томной.

Задача ремонта в гостиной хрущевки прямо противоположная — наполнить комнату светом и воздухом, сделав линии не четкими и яркими, а полупрозрачными и обтекаемыми. Исключение составляют квартиры в стиле лофт, где стиль подразумевает использование натуральных оттенков дерева, металла в сочетании с такими же материалами.

Какую мебель покупать и сколько стоит
В вашей гостиной должно быть столько мебели, сколько вы считаете необходимым для того, чтобы вы чувствовали себя хорошо дома.Вам обязательно понадобится диван, место для хранения вещей, стол. Казалось бы совсем немного. Однако маленькие гостиные в хрущевках порой не в состоянии вместить даже этот скромный гарнитур. Итак, что вы делаете без дивана или стола? Вовсе нет, нужно просто выбрать «правильную» мебель.

В современном дизайне (за исключением классических интерьеров) он должен быть максимально функциональным. Это означает, что вам нужно использовать каждый миллиметр в своих интересах. С этой задачей сегодня справляется трансформирующаяся мебель.

Таким образом, удобный диван для гостей легко трансформируется в большую кровать. Можно использовать более смелое решение — шкаф, трансформирующийся в удобное спальное место … Днем он сможет служить вам местом для хранения любых вещей, а к вечеру одна из панелей будет опускаться, поворачиваясь. в кровать. Так что комфортом вы не пожертвуете из-за небольшой площади.

В целом, любая корпусная и сегментная мебель — отличное решение для гостиной хрущевки.Обычно это предполагает разделение его на отдельные сегменты, которые можно расположить как угодно. На такой мебели можно найти место и для телевизора, и для акустической системы, и устроить место для хранения любых других вещей.

Для комнаты хрущевки лучше не покупать массивные мебельные конструкции классического дизайна … Они будут загромождать пространство, занимая полезное пространство. Лучше использовать мебель строгих четких линий. Также подойдут модели оригинального дизайна, необычных форм.Полупрозрачная мебель или та, которая имеет прозрачные элементы, отлично смотрится в гостиной. В первую очередь речь идет о столе, стульях и необходимых полках.

Совет: Еще одно отличное решение для небольшой гостиной — зеркальные поверхности. Зеркала на шкафах и стенах добавляют пространству объема. Кроме того, в них отражается свет, поэтому в гостиной его становится еще больше.

Как организовать освещение
Залог удачного дизайна — грамотно организованное освещение.Особенно это актуально для гостиной, особенно хрущевки, с ее низкими потолками и небольшими габаритами. Все дизайнерские решения будут бесполезны, если в комнате недостаточно света или она не организована правильно.

Вот некоторые правила освещения гостиной в хрущевке:
Не используйте массивные люстры или другие источники света в центре комнаты.
Расставьте небольшие светильники по гостиной.
Используйте параллельные источники света на полу и потолке, чтобы пространство визуально растянулось.
Основные лампы должны излучать рассеянный свет, а дополнительные — направленные, чтобы было проще выделить отдельные функциональные зоны в комнате.

Цвет света в комнате также имеет значение. Желтый будет угнетать, а прозрачный белый свет, наоборот, поможет создать атмосферу простора.

Вариант планировки однокомнатной квартиры в хрущевке
Рассмотрим особенности дизайна гостиной в хрущевке.В первую очередь следует помнить, что существует несколько видов планировок хрущевок. Квартиры в хрущевке могут быть однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными. Каждый из них, в свою очередь, по планировке делится еще на несколько разновидностей. Размеры жилых комнат в хрущевках колеблются от 15-19м2 до 54-59м2.
Пример планировки трехкомнатной квартиры в хрущевке
Как видно из рисунков, варианты планировки комнат в хрущевках разные (это, конечно, далеко не полный список).Соответственно, каждая планировка требует своего подхода к дизайну интерьера гостиной в хрущевке.
Подходы к организации гостиной в хрущевке
Как правило, комната для гостиной в хрущевке имеет небольшую площадь. Чтобы хоть как-то расширить пространство, можно сделать перепланировку — совместить гостиную и кухню или гостиную и прихожую. При перепланировке стен не обязательно сносить ее полностью — можно сделать частичный демонтаж.
Сквозные ниши в стене — оригинальное решение дизайна гостиной в хрущевке
Также можно убрать двери между будущей гостиной и прихожей или кухней, а на их месте оставить дверной проем арочной формы. Можно сделать несколько сквозных ниш, которые будут служить не только украшением, но и создавать ощущение свободного пространства. Популярный вариант — снос стен и установка на их место колонн, которые могут стать красивым украшением и средством зонирования одновременно.
Частичный демонтаж стены с установкой барной стойки — вариант обустройства гостиной в хрущевке
Не менее актуален частичный демонтаж стены с установкой барной стойки. Такой вариант подойдет, если вы планируете совместить гостиную и кухню в хрущевке. Также можно частично разобрать стены и установить раздвижную перегородку, которая поможет выделить больше места в интерьере.
Зонирование пространства под дизайн
В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах в хрущевке гостиную можно разделить на две зоны — зону отдыха и обеденную зону — или сделать ее однофункциональной.
В однокомнатном хрущевском доме должна быть спальная зона, прием гостей, рабочий уголок, а иногда и обеденная зона. Как правило, для зонирования используются полы из разных материалов, разная отделка стен (создающая контрастное пятно), мебель, живые растения и т. Д.
При объединении больших комнат в хрущевке зонирование можно сделать при помощи стеллажа к потолку
Дизайн гостиной в хрущевке можно оформить не всеми методами. Например, разная отделка пола скрывает пространство, а один и тот же пол во всей комнате увеличивает его.Это касается и контрастных пятен. Любое контрастное пятно сокращает пространство (какой-нибудь яркий предмет или украшение на стенах).
Такой же пол в комнатах сделает небольшую гостиную визуально просторнее
Цвет и освещение в гостиной
Также не стоит прибегать к такому зонированию, как различная отделка стен крупными рисунками — крупный предмет в маленькой комнате еще больше уменьшит его. Зонирование гостиной в хрущевке лучше всего производить с помощью освещения и мебели.Также можно провести зонирование, подняв пол и установив многоуровневый потолок.
Цвет и освещение в гостиной
Отдельного внимания заслуживает цветовое решение и освещение в хрущевках. Прежде всего, в гостиной хрущевки лучше выдержать единую цветовую гамму со всей комнатой. Цвет потолка, стен и пола в нем должен быть разным.
Также не стоит прибегать к такому зонированию, как различная отделка стен крупными рисунками — крупный предмет в маленькой комнате еще больше уменьшит его.Зонирование гостиной в хрущевке лучше всего производить с помощью освещения и мебели. Также можно провести зонирование, подняв пол и установив многоуровневый потолок.
Цвет и освещение в гостиной
Отдельного внимания заслуживает цветовое решение и освещение в хрущевках. Прежде всего, в гостиной хрущевки лучше выдержать единую цветовую гамму со всей комнатой. Цвет потолка, стен и пола в нем должен быть разным.
Стены в гостиной лучше оформлять в светлой ненасыщенной цветовой гамме.
Потолок лучше не делать темным, даже если он имеет глянцевую блестящую поверхность. Низкие потолки станут еще ниже, хотя комната будет казаться длиннее. Для оформления стен гостиной в хрущевке лучше выбирать светло-зеленые, голубые или светло-розовые тона и другие светлые пастельные тона. В этом случае гостиная будет казаться более просторной и универсальной как для сна, так и для работы.Яркие и насыщенные цвета зрительно уменьшают пространство и быстро надоедают.
В маленькой узкой гостиной установка нескольких люстр на потолке зрительно расширит ее
Что касается освещения, нужно обеспечить хороший доступ естественного света. Освещение предметов должно быть разносторонним. Не нужно повторять типичные ошибки и монтировать одну люстру по центру потолка, избегая местного и декоративного освещения.
Если в гостиной используется большая люстра, то лучше, чтобы она была в целом широкой и приближалась к потолку
Люстра в центре сузит комнату.А недостаточное освещение полностью скроет участок. В наше время актуально использовать локальное скрытое освещение, а также точечное освещение, вмонтированное в потолок или ниши в стене, а также в мебели. В дизайне гостиной в хрущевке лучше не использовать массивные осветительные приборы. Потолочная люстра не должна быть длинной — желательно монтировать ее как можно ближе к потолку.
Мебель, бытовая техника и текстиль
Для гостиной в хрущевке нужно тщательно продумать мебель и текстиль (шторы, обивку).Небольшую площадь гостиной не нужно делать слишком функциональной и перегружать ее мебелью и другими аксессуарами. Но необходимо сделать его эстетичным и комфортным.
Что касается мебели, то хорошим решением будет установка мебели-трансформеров, которая может принимать разные формы и тогда, когда нужно занимать мало места. Также можно использовать встроенную мебель. Его главная особенность — отсутствие футляра. Выполняется потолком и стенами. Такая мебель дороже корпусной, но позволяет более эффективно использовать пространство.Если в гостиной в хрущевке используется корпусная мебель, то закрывать ее полностью не стоит. Корпусная мебель изготавливается преимущественно из ДСП и МДФ по среднему ценовому варианту.
Встроенная мебель позволяет более эффективно использовать пространство комнаты
Зеркальные и стеклянные поверхности не только играют декоративную роль, но и расширяют пространство. Это касается и металлических элементов в интерьере. В гостиной актуальна установка модульной мебели, в которой часто размещают телевизор, необходимые вещи и различные аксессуары.Зонировать комнату лучше всего с помощью мебели — полки или дивана, например. Мебель следует выбирать ниже.
Мебель должна гармонировать с общей цветовой гаммой гостиной
Мягкую мебель для гостиной хрущевки следует подбирать небольших размеров. Обивка мебели должна соответствовать цветовой гамме стен. Модно использовать однотонную мебель или в однотонных оттенках. Это касается и другого текстиля в интерьере.Особенно нужно обратить внимание на подбор штор в гостиную. Неправильно подобранные шторы легко могут испортить обстановку.
Хрущевка — это помещение с небольшой общей и жилой площадью и высотой потолков около 2,5 метров. Дизайн гостиной в хрущевке зависит от размеров и планировки квартиры: гостиная — единственная, отдельная или проходная комната. Вместе с дизайнерами мы решаем проблему малогабаритного жилья и грамотно зонируем помещения.
Расширение пространства гостиной в хрущевке
Фото 3 — Функциональность и свет
Хрущевка — очень неудобная планировка квартиры. Чтобы оформить гостиную в квартире в современном стиле и максимально использовать небольшое пространство, используйте:
корпусная мебель;
тканевых перегородок;
удачно подобранного освещения;
декоративных конструкций;
арок.
Расширение пространства жилой комнаты в двухкомнатной квартире поможет физическое совмещение комнат.Это дает вам одну большую площадь с двумя окнами. Другой вариант — сделать квартиру-студию, объединив кухню и гостиную.
Фото 6 — Зонирование с помощью аквариума
Фото 7 — Планировка гостевой комнаты
ВАЖНО! Возможна перепланировка, если несущую стену не снесете … В противном случае потребуется согласование с МАК (межведомственная комиссия).
Украшаем гостиную в хрущевке
Необходимо определиться со стилем интерьера гостиной.Для классики подойдут пастельные и бежевые тона с использованием нескольких ярких предметов декора. Для прованса — мебель и текстиль под старину.
Не пытайтесь покрасить гостиную в один цвет. Можно использовать обои с простым рисунком или орнаментом. Если комната узкая, обставьте ее мебелью с зеркальными вставками. Хорошо подойдет большой шкаф-купе или отдельное зеркало на торцевой стене. Такой прием зрительно увеличит пространство в 2 раза.
Попробуйте использовать стиль лофт, который характеризуется:
отсутствие перегородок;
промышленных элементов: грубая штукатурка, имитация кирпичной кладки или трубопроводов.Выполнить эффект можно с помощью рисунка на обоях или нанесения изображения на стену;
высоких светлых потолков;
необычных аксессуаров: постеры, граффити, абстрактные рисунки;
зонирование мебели.
Стиль подойдет тем, кто любит воздух, простор и свет в гостиной.
Дизайн интерьера в хрущевке
Планируя дизайн интерьера в хрущевке, стоит позаботиться о двух основных моментах:
освещение;
Расстановка мебели.
В гостиной хрущевки низкие потолки, поэтому важно правильно подобрать освещение. Для этого не стоит выбирать громоздкие люстры или лампы. Лучше использовать приглушенный свет по всему периметру комнаты.
Для этого установите точечные светильники на пол и потолок. Визуально создать иллюзию простора можно с помощью настенных светильников в спальне или зоне отдыха. Если в комнате есть балкон, установите над балконной дверью несколько точечных светильников.
Фото 18 — Выбирайте дизайн комнаты из личных предпочтений
ВАЖНО! Установить свет нужно так, чтобы получился рассеянный свет.Направляя светильники, можно выделить определенную зону.
Прежде чем обставить гостиную мебелью, обратите внимание на ее функциональность. Используйте каждый дюйм комнаты с умом.
Для кухни, совмещенной с гостиной, выбирайте модульные кузовные конструкции, которые в собранном виде не занимают много свободного места. Важно, чтобы мебель гармонировала с дизайном интерьера.
Не рекомендуем оформлять гостиную в стиле шебби-шик и ампир, так как для них в принципе загромождение аксессуарами и предметами интерьера.В маленькой хрущевке для этого просто не будет места. Узкие гостиные можно визуально расширить, применив глянцевые или зеркальные поверхности на стенах или мебели.
В фотогалерее ниже вы можете увидеть примеры оформления небольшой гостиной.
Интерьер гостиной в хрущевке с однокомнатной комнатой
Это комната площадью около 18 квадратных метров, в которой нужно уместить как гостиную, так и спальню. Увеличить пространство можно за счет балкона, если он есть, и при совмещении с кухней.
Однокомнатная квартира — хорошая возможность увеличить площадь. Недостатком такой планировки будет совмещенная кухня с гостиной: теперь все запахи будут в основной комнате. Проблему можно решить с помощью мощной вытяжки.
У однокомнатных хрущевок есть один большой плюс — кладовая в коридоре, вместо которой можно встроить шкаф и освободить место в комнате.
Интерьер гостиной, она же спальня, требует функциональности, эргономичности и света.Светлая отделка в пастельных тонах и яркий декор сделают комнату шире. Выделение одной стены фотообоями или обоями с рисунком задаст тон гостиной, мебель-трансформер поможет сэкономить место для передвижения.
Фото 28 — Длинный холл с белой мебелью
Фото 34 — Рабочее место часто у окна
Дизайн проходной гостиной в хрущевке
Дизайн проходной гостиной должен умещаться на 14-17 квадратных метрах в одной из комнат двухкомнатной квартиры.При этом далеко не все 14-17 метров можно использовать эффективно.
ВАЖНО! Пространство между двумя дверьми и коридором почти потеряно для гостиной в хрущевке.
Этот треугольник достаточно велик в общем объеме комнаты, но очень мал, чтобы в него поместилась любая мебель. Уголок можно только чем-то украсить, например, повесить картину, установить торшер, поставить вазу с цветами. Фото 40 — Все цвета должны быть натуральными Плюс в планировке проходной комнаты — большое окно, занимающее большую часть стены, на которой оно расположено. Легкие полупрозрачные шторы подчеркнут это достоинство гостиной и мягко рассеивают свет.
Интерьер проходной гостиной с зеркальной или глянцевой перегородкой напротив окна может быть выполнен в любом стиле. Вы можете объединить гостиную с кухней или ничего не менять в планировке.
Громоздких диванов и кресел для такой гостиной слишком много. Лучше выбирать миниатюрную мягкую мебель, диван можно стандартно разместить не вдоль стены, а вдоль окна.Не стоит увлекаться конструкциями из гипсокартона — они сделают комнату клеткой.
Большие люстры тоже не для хрущевок. А вот торшер или бра, дополняющие стиль гостиной, подойдут.
Отдельная гостиная в хрущевке
Отдельная гостиная в хрущевке возможна в некоторых двухкомнатных квартирах и в трехкомнатных квартирах. В трехкомнатной квартире самая большая комната может достигать около 18 квадратных метров.
Фото 43 — Натуральное дерево в квартире Фото 48 — Фиолетовые шторы
Избегайте нагромождения мебели, но полноценный гарнитур, например, поставленный возле фальш-камина, легко поместится в такой гостиной и не будет выглядеть вычурно .
редевелопмент и преимущества такого жилья
Дизайн 2-комнатной квартиры на сегодняшний день является наиболее востребованным вариантом. Золотая середина между крохотными однокомнатными и дорогими трехкомнатными квартирами. Двухкомнатной квартиры достаточно, чтобы воплотить в жизнь лучшие дизайнерские решения.
Но даже квадрат 40-60 м2 требует организации комфортного пространства. Для создания красивого архитектурного стиля потребуется глобальная работа с пространством.Сложнее всего со старыми планировками, есть нюансы, когда однокомнатную квартиру-студию сложно спроектировать из двухкомнатной.

В таблице рассмотрим недостатки, создающие трудности при перепланировке:
1. Вторичный рынок. Учитывая, что это вторичный рынок, в помещении есть ряд ненужных перегородок и других неудобств.
2. Длинный узкий коридор. Такой коридор не дает возможности полноценной планировки и меблировки. Есть пара приемов, которые помогут зрительно увеличить комнату.
3. Ванная комната общая. У многих такая раскладка создает дискомфорт. Хотя в некоторых случаях такой вариант считается преимуществом.
4. Маленькая кухня. Современный архитектурный проект включает в себя планировку кухонной зоны.В нем предусмотрена организация пространства под бытовую технику … В маленьких кухнях это практически невозможно.
5. Низкие потолки. Эту деталь следует доверить только дизайнерским ухищрениям.
6. Небольшая площадь. Небольшую площадь можно организовать с помощью различных дизайнерских приемов. Если вам попадаются помещения в форме трапеции или пятиугольника, то это, скорее, преимущество.
7. Основы перепланировки. Для того, чтобы составить план перепланировки, нужно оценить все достоинства и недостатки квартиры. Мы определяем общие требования, затем составляем ряд пунктов.
8. Сколько проживает жильцов. Обязательно учитывайте количество человек в квартире, каждому должно быть выделено личное пространство.
Если места не хватает, то зонирование происходит с помощью различных дизайнерских уловок.
9. Стильное направление интерьера. Стиль интерьера выбирается перед началом ремонтных работ … Здесь стоит отдать предпочтение самым современным направлениям декора.
10. Отсутствие квадрата. Благодаря грамотной планировке можно скорректировать план квартиры.
11. Все технические возможности. Перед тем, как разработать проект, необходимо учесть все нюансы, связанные с техническими возможностями помещения.
Какие перепланировки и типы двухкомнатных квартир

Каждая 2-комнатная квартира на вторичном рынке предлагает несколько подвидов, которые определяют индивидуальные характеристики жилья и общую планировку.
Редевелопмент Сталинки
Планировка «Сталинка» отличается большими помещениями и высокими потолками. Архитектурная особенность — полное отсутствие несущих стеновых конструкций.
Ограничений по возможности переоформления квартиры почти нет, смотрите фото.

Архитектурный ремонт интерьера:
Из такой планировки можно сделать 3-х комнатную квартиру, но лучше площадь увеличить.
Самый простой и распространенный вариант — это разборка между кухней, коридором и комнатой.
Примечание. Кухню и комнату следует разделить специальной раздвижной дверью-перегородкой.
Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Хрущевки — полная противоположность сталинистам. Маленькие или узкие комнаты с низкими потолочными конструкциями.
Основные недостатки:
Проходная комната.
Санузел совмещенный.
Маленькая кухня.
Перепланировка, что можно сделать (см)?

Перепланировка квартиры скорее всего сложный процесс:
В первую очередь находим несущие стены, куда переносится дверное полотно.
Если квартира рассчитана на нескольких жильцов, то коридор можно использовать для разделения санузла.
Если семья большая, то за счет проходной комнаты увеличиваем коридор (см.).
Совет. 2-комнатная хрущевка подойдет для небольшой семьи. Вы легко можете совместить холл, спальню и кабинет.
Редевелопмент Брежневки

Брежневки похожи на хрущевки, но имеют лучшие характеристики. Комнаты немного больше, санузел раздельный.
Ремонт квартиры:
Несущие стены здесь очень важный аспект, к которому нельзя прикасаться.
Здесь можно соединить кухню с соседней комнатой.
Подключить санузел.
Остальные стены касаться не рекомендуется.
Примечание. Основная задача дизайнеров — визуально правильно зонировать и увеличивать пространство.
Какой новый макет

Здесь особенность — большие кухни и комнаты:
Среди преимуществ большой коридор и отдельный санузел.
Большая лоджия может быть перепланирована в отдельную комнату.
Инструкция по перепланировке:
Этот макет не требует доработки.
Здесь вы легко сможете превратиться в однокомнатную квартиру.
Убрав стены, можно обустроить огромную гостиную до 34 квадратов (см.).
Вторую комнату можно расширить за счет лоджии и изолировать.

Любое искусство начинает жить деталями.Не стал исключением и интерьер 2-комнатной квартиры, из которой можно создать отличную однокомнатную квартиру. Здесь можно воссоздать некоторые модификации интерьера: цветовую палитру, зонирование.

Дизайн 2-комнатной студии может быть выполнен по нескольким направлениям:
Зонирование комнаты с помощью нескольких стилей.
Используйте один стиль в разных цветах.
Примечание. Выбор одного стиля создаст в комнате согласованность и объединит пространство.
Единое стилевое направление — это не использование одних и тех же цветов и направлений.

Имеет свою специфику:
Если квартира наполовину студия, где спальня остается изолированной, лучше всего подойдут два стиля.
Современное направление интерьера подчеркивает свободное пространство, где спальная зона оформлена в мягких приятных тонах.
Применяем функциональное зонирование

Функциональное зонирование позволит органично и удобно завершить интерьер, логично распределить несколько зон в одном пространстве.
Гостиная, столовая и кухня на одной территории

Самый и идеальный вариант для небольших 2-комнатных квартир-студий — это совмещение гостиной и кухни.
В дальнем углу можно разместить библиотеку, офис или спальную зону.
Кабинет и гостиная

Этот вариант предусматривает отдельную гостиную, не соединенную с кухонной зоной, а соединенную с кабинетом.
Две зоны можно разделить ширмой, дверью, матовым стеклом.
Кабинет и спальня на одной территории

Эта конструкция не самая идеальная, но если нет выбора, то можно придумать кровать, которую нужно складывать или снимать. Большие кровати занимают много места. В этом случае создается отдельная рабочая область и завершается экраном.
Цветовая палитра для 2-х комнатной студии

Цветовая палитра напрямую зависит от выбора стилевого направления и интерьера в целом:
Когда оформляется 2-комнатная квартира-студия, нужно ориентироваться на визуальное увеличение пространства.
Здесь используются светлые оттенки всех цветов, текстиль, глянец, стекло.
Не исключены темные оттенки в качестве акцентов. Также допустимы фактурные материалы.
Холодные цвета помогают осветлить мягкие тона. Если правильно использовать холодные и светлые оттенки, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-х комнатной студии.
Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличить пространство, но создают излишне формальный и презентабельный вид. Если красиво дополнить этнический декор, теплые и яркие цвета, интерьер может быть более уютным.
Сооружение подиума — отличный вариант зонирования комнаты. В пространстве студии можно создать подиум, чтобы выделить разные зоны. Дизайнер Мария Каштанова в своем проекте предпочла «возвышать» кухню именно таким образом.
На фото:
Чтобы аккуратно разделить место для сидения и приготовления пищи, кухню поставили на подиум.
Описание квартиры: 2-комнатная квартира в новостройке площадью 75 кв.м.
Владелец квартиры: молодая девушка.
Пожелания клиента: Интерьер в современном стиле с яркими цветовыми акцентами, пространственной интеграцией и зонированием.

План студии после перепланировки 2-х комнатной квартиры.
Отправной точкой этого проекта были цветовые предпочтения клиента. Ей хотелось веселого, свежего интерьера, в котором приятно принимать гостей и учиться, а от повседневных забот просто отдыхать. Учитывая эти пожелания, дизайнер Мария Каштанова остановила свой выбор на энергичном зеленом и торжественном фиолетовом.Такое сочетание оживляет спокойный белый цвет, который, в свою очередь, является выгодным фоном для ярких цветных вставок.
Плавные линии и округлые формы, воплощенные в архитектуре интерьера и во многих его деталях, создают гостеприимную, гостеприимную атмосферу.
Перепланировка 2-х комнатной квартиры началась с объединения нескольких зон. После сноса ненужных перегородок получилось единое пространство, где благополучно разместились гостиная, кухня и столовая.

Подсветка снимков, помещенных в длинный коридор, часто действует как дополнительное мягкое освещение.

В белом пространстве студии используются два акцентных цвета — зеленый и фиолетовый. Первый привносит в интерьер свежесть, второй бодрит.

Заказана оригинальная подставка под плазменный телевизор. Это дало возможность разместить телевизор не у стены, а вдвинуть его в центр гостиной.

Светильники, расположенные в ряд, равномерно освещают все рабочее пространство кухни.

Чтобы визуально увеличить спальню, огромные шкафы были спрятаны за зеркальными дверями.
Комментарий в ФБ Комментарий в ВК
Также в этом разделе
Спальня отделена от остальной квартиры деревянной решеткой. Игра солнечных лучей и приятные сумерки создают в нем особенное «курортное» настроение.
Мастерская Geometrium разработала современный интерьер двухкомнатной квартиры для активной семьи.Перепланировка позволила разместить на этой территории спальню, детскую и общественную зону.
Дизайнер Яна Сахаревич создала минималистичный интерьер двухкомнатной квартиры для семьи с детьми. Она отдала все личное пространство маленьким членам семьи, выселив родителей в общественное место.
Яркий проект квартиры привлекает сочетанием натуральных фактур и ярких акцентов, гармонией простых форм с более сложными.Здесь царит теплый уют за счет обилия натуральных материалов.
Оригинальный дизайн-проект этой квартиры создан с учетом высоких требований ее владельца. Заказчик пожелал увидеть удобный и функциональный интерьер с тонким вкусом.
Чтобы ваш дом был просторным, уютным и комфортным, очень важно правильно организовать интерьер. Какие дизайнерские приемы помогут расширить жилое пространство?
Что важнее для комфортного существования — много крошечных комнат или просторное пространство? Молодежь выбирает последнее — минимум перегородок и максимум свободы.
Растения в интерьере жилого дома нестандартной планировки. В частности, речь идет о гостиной и спальне с цветочными стенами и растениями, которые неприхотливы в уходе.
Цветочный дизайн в квартире превратил гостиную многоэтажного дома в колоритный южный павильон. Цветущая стена, клетка с попугаями, ясное ясное небо — кажется, что где-то вдалеке нежно плещется море
Всегда ли уместно самую просторную комнату отдавать под гостиную? Почему бы не сделать его местом для полноценной жизни самого маленького члена семьи?
Можно ли построить в гостиной несколько многофункциональных зон, сохранить минимализм и при этом сохранить комфорт и легкость передвижения? Положительный ответ — в проекте дизайнеров из Екатеринбурга.
Эти люди с возрастом не меняются, а вот квартиры — запросто, и любые. Дизайнер Юлия Гаврилова показывает, что можно сделать из двухкомнатной хрущевки с колоритом и небольшой перепланировкой.
В 1-комнатной квартире расположены столовая, гардеробная, спальня с лоджией, кухня и санузел. Вроде бы перепланировкой добиться такого результата невозможно, но автору проекта это удалось.
Веселые цвета способны «заиграть» даже лаконичный интерьер.Главное — правильно подобрать цвета и органично вписать их в окружающее пространство.
Квартиры с нестандартной планировкой — лакомый кусок для любого дизайнера. Разбитые пространства и нелепые несущие перегородки подогревают их профессиональный аппетит.
Открытая планировка и яркие цвета могут легко преобразить и модернизировать старый типичный дом. Главное — правильно зонировать пространство и декорировать его современными материалами.
Планировка студии предполагает свободную планировку и изоляцию только спальной зоны и санузлов. Как грамотно соединить несколько многофункциональных зон в одной комнате?
Дизайнер Полина Лебедева умеет оригинально вписать спальное место в общественное пространство. Эта техника до смешного проста и в то же время необычна.
Ценители элегантности и шика часто обращаются к стилю ар-деко. С его помощью вы очень легко сможете превратить свою квартиру в настоящий голливудский дом.
Благодаря использованию ярких цветовых контрастов дизайнерам удалось сделать интерьер квартиры упорядоченным, несмотря на большое количество деталей.
Составляющими современного интерьера являются однородные поверхности вместо выпуклых рельефов, минимум аксессуаров и ярко выраженная студийная планировка.
Чтобы превратить обычный дом в студию, недостаточно снести все стены. Придется ломать голову над необходимым зонированием и правильным выбором стиля.
Секрет футуристического интерьера в оригинальном сочетании монохромной отделки, зеркального обилия, объемных структур и глянцевых поверхностей.
Двухкомнатная квартира-студия — мечта каждого обладателя заветных квадратных метров. При желании для такого помещения можно выбрать практически любой проект, дизайн и стиль без исключения.
Двухкомнатная квартира-студия, планировку которой вы можете достроить самостоятельно или воспользоваться услугами профессионального дизайнера, будет максимально функциональной. Каждая зона и территория в ней будут иметь свое индивидуальное назначение. Вы также можете выделить свой уголок для каждого члена семьи.
Для более детального и детального ознакомления с готовыми и реализованными проектами рекомендуем просмотреть фотографии в этой статье.
Двухкомнатная квартира-студия имеет следующие отличительные особенности:
Часто вторая комната находится на верхнем ярусе;
Квартира-студия с двумя окнами, при условии правильного зонирования (см. Зонирование однокомнатной квартиры: от начала ремонта до заселения жильцов) и разумного использования перегородок, позволит создать две полноценные комнаты и добиться хорошего естественный свет в них;
Двухкомнатные квартиры-студии могут иметь условное или конструктивное деление. Сделать акцент на open space можно, реализовав полноценное зонирование в одной большой комнате-студии, и при перепланировке двух- или трехкомнатной хрущевки;
Двухкомнатные квартиры-студии требуют правильного зонирования и планировки. Для этого проведите перепланировку, предварительно составив подробный чертеж помещения, и продумав возможные варианты расположения комнат или зон;
Важно: Практически каждая перепланировка подразумевает снос или частичный демонтаж межкомнатных перегородок.Любые манипуляции со стенами можно производить только с согласия и после получения официально заверенного разрешения соответствующих органов. Самостоятельные действия по демонтажу и возведению капитальных перегородок могут привести к обрушению здания или вывести его в аварийное состояние.
Если вы хотите узнать больше об особенностях и преимуществах перепланировки своими руками, предлагаем посмотреть видео в этой статье.
Варианты планировки
2-комнатная квартира-студия может иметь один из нескольких вариантов готовой планировки, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.
Варианты зонирования пространства могут быть такими:
Чтобы выделить определенную зону, можно прибегнуть к использованию другой мебели. Этот способ зонирования отличается своей функциональностью. При необходимости такое разделение можно убрать, просто переставив мебельный гарнитур в другое место. Зонировать кухню и гостиную можно с помощью барной стойки с одной стороны, а с другой — большого углового дивана. Рабочую зону можно отгородить различными функциональными шкафчиками и полками.Это дополнительно позволит использовать их для хранения документов и книг;
Двухуровневая квартира-студия может иметь оригинальное и неповторимое разделение в виде красивой лестницы. Такой элемент подчеркнет дизайн и убранство прилегающего помещения. При грамотном оформлении конструкции, ее форме и расположении она не только дополнит интерьер, но при этом обеспечит удобство и комфорт при перемещении по нему;
Совет: Если у вас достаточно большая семья, и каждому нужно отдельное место, выбор пространства студии не будет полностью удобным и оправданным. Студия из двухкомнатной квартиры не позволит правильно разместить каждого члена семьи. Для больших семей лучше всего оставить помещение в прежнем виде.
В этом случае для всех найдется укромный уголок. Чтобы провести перепланировку в двухкомнатную квартиру, рекомендуем обратиться за профессиональной помощью.
Так как в данном случае необходимо определиться, как установить перегородки в комнате:
Проект двухкомнатной квартиры-студии с отдельной спальней требует установки перегородок для обеспечения уюта и комфорта.Для этого установите мобильный переносной экран, раздвижную перегородку или ограничьтесь бюджетным вариантом — простыми шторами;
Дизайн квартиры-студии 2 спальни, без использования дверей и массивных массивных перегородок … Это позволяет выполнить такое разделение визуально. Используя определенную цветовую палитру, вы можете визуально определить четкие границы между каждой комнатой. Для спальни и рабочей зоны выбирайте спокойные и нежные оттенки, так как они помогают достичь максимальной гармонии, концентрации и умиротворения. Для гостиной, кухни и игровой комнаты можно выбрать более яркие, броские и неординарные решения;
Дизайн 2-х комнатной квартиры-студии может быть выполнен в любом направлении (лофт, прованс, хай-тек, арт-деко, кантри, ретро, фьюжн) … В первую очередь при выборе стиля начните от пожеланий и предпочтений каждого члена семьи. Разделение и зонирование можно производить не только светом, но и разными дизайнами, декорациями и сочетанием стилей для каждого сектора отдельно.
Совет: зонирование пространства можно производить не только по оттенкам, фактурам, мебели, стилям и перегородкам, но и за счет повышения уровня пола. Такой вариант подходит только для квартир с высокими потолками. Этот метод чаще всего используется на кухнях, столовых и спальнях.
Студии подходят не всем. Например, такое помещение не подходит для больших семей с детьми или пожилых людей. Оба нуждаются в комфорте, спокойном отдыхе и собственном личном пространстве. Эти апартаменты подходят преимущественно для студентов, молодых семей и пар.
Несмотря на это, помещения-студии сегодня очень популярны и в тренде. Именно поэтому цена на них может быть довольно высокой, при расположении в хорошем районе, новом доме и большой площади.
Редевелопмент
Если вы не знаете, как сделать из студии двухкомнатную квартиру, предлагаем вам ознакомиться со следующими правилами и особенностями:
Студия с черновой отделкой, в связи с отсутствием перегородок, всегда стоит дешевле, отсюда и популярность данного вида жилья.К тому же хозяин может планировать помещение под свои нужды, а не довольствоваться тем, что есть.
Для этого вы можете заказать индивидуальный проект, воспользоваться бесплатными стандартными чертежами или сделать все самостоятельно. Если предстоит возведение капитальных перегородок, то проект в любом случае нужен, так как без него невозможно получить разрешение.
Если заборы гипсокартонные, то разрешения не требуется. Возможно, это будут мобильные перегородки, мебель или визуальное выделение зон цветом — решать вам.
Как правило, для студии подбирается только самая необходимая мебель. Очень важно, чтобы он сочетал в себе максимальный набор функций и элементов. Большой популярностью пользуются выдвижные и трансформируемые конструкции.
В мебель можно встроить самую крупную технику (см. Мебель для однокомнатной квартиры: особенности дизайна и выбора). Отдавайте предпочтение шкафам и полкам со скрытыми за дверцами полками. Таким образом можно убрать все неиспользуемые вещи и заодно убрать их из поля зрения.
Важно: слишком много мебели и декора создадут ощущение подавленности. Для студии минимализм больше подходит во всем, что связано с дизайном и декором.
Совет: Однокомнатная квартира из 2х комнатных хрущевок — прекрасная возможность максимально расширить пространство. Такой вариант позволит сделать одно большое и функциональное пространство, которое при наличии маленьких комнат ограничивает действия и лишено комфорта.
Основные преимущества двухкомнатной студии
Квартира-студия хрущевки 2 х комнатная, будет не такой просторной и функциональной, как полностью открытая и неограниченная внутренними перегородками комната.
Для того, чтобы сделать правильный выбор, предлагаем вам ознакомиться со всеми преимуществами такого открытого пространства:
Если рядом с кухней есть небольшая комната, удаление перегородки может расширить кухонное пространство. Таким образом можно организовать не только кухню, но и достаточно большую и просторную столовую. Так из 3-х комнатной хрущевки можно сделать 2-х комнатную студию.
Корпус без внутренних перегородок максимально функциональный. Каждый квадратный метр в таких квартирах полностью занят;
Мебельные гарнитуры можно разместить где угодно и в любом порядке;
Просторное и неограниченное жилое пространство порадует и подойдет тем, кто любит шумную и большую компанию, постоянно принимать гостей дома;
Вы можете выбрать любой стиль и украсить пространство по своему усмотрению;
Легкость передвижения за счет отсутствия дверей. Таким образом, переезд из гостиной на кухню будет максимально быстрым и удобным;
Этот вариант отлично подойдет творческим людям, мастерам и художникам. Они смогут объединить гостиную и мастерскую, кухню и рабочую зону;
Пространство студии понравится кинозрителям. В нем смогут обустроить довольно большую и просторную гостиную, с удобным диваном и большим настенным телевизором.
Совет: при выборе определенного стиля, с которым вы не знакомы, вам понадобится подробная и понятная инструкция, в которой вы сможете выделить для себя наиболее характерные и интересные моменты, с дальнейшим воплощением и их воплощением.
Такие помещения подходят для активных, творческих людей, которые находятся в постоянном движении и привыкли, что все под рукой. Когда дело касается семьи, очень важно, имея открытое и неограниченное пространство, иметь одинаковые интересы и увлечения. Муж и жена должны одинаково любить принимать гостей или находиться в полной тишине и уединении.
Когда перепланировка неуместна
Несмотря на множество преимуществ, открытое студийное пространство имеет свои недостатки и ряд серьезных моментов, при наличии которых рекомендуется полностью отказаться от перепланировки:
Если дом много- Квартира панельная, перепланировка категорически не рекомендуется.Чаще всего именно в них внутренние перегородки несущие, и демонтировать их запрещено.
Отказаться от идеи в случае отказа архитектора или других организаций в разрешении на снос перегородок. Несанкционированное производство таких работ наказуемо.
Наймите специалиста, который сделает для вас смету. Таким образом, вы сможете определить сроки и рассчитать стоимость ремонта. Если у вас очень ограниченный бюджет, не начинайте ремонт, а сначала соберите необходимую сумму.
Для семьи с ребенком лучше всего отдавать предпочтение простым квартирам с несколькими комнатами.
Важно: если у вас шумный питомец, важно помнить, что полное отсутствие перегородок может помешать вашему спокойствию и тишине. Если кто-то из членов семьи курит, неприятный запах распространится по квартире.
Двухкомнатная квартира-студия — это достаточно большая и просторная комната, разделенная на необходимые зоны и участки.Чаще всего перепланировку проводят именно с целью улучшения функциональности и площади помещения. Такой вариант станет выходом из положения, если в комнате очень маленькая площадь или неудобное расположение комнат.
(PDF) АРХИТЕКТУРА СОВЕТСКОГО ЖИЛИЩА И ГЛАВНЫЕ КОНЦЕПЦИИ СОВЕТСКОГО ГОРОДА
СОВЕТСКИЙ ЖИЛЬЕ В 1920-1930 гг. (ДОМАШНЯЯ ЧАСТЬ) СОВЕТСКОЕ ЖИЛИЩЕ В 1920-1930 гг.
РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПО ИДЕЮ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ИЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
В КОЛЛЕКТИВНЫЙ ЖИЛЬЕ.
КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СОВЕТСКИЕ НАРОДЫ ДОЛЖНЫ ТРАПИТЬ БОЛЬШИНСТВО
ВРЕМЕНИ ВНЕ ДОМА И ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО МИНИМАЛЬНОЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ
МЕСТО ДЛЯ СНА (СПАЛЬНЫЕ КАБИНЫ 5-6 М2 КАЖДЫЙ). ДРУГИЕ ПРОЦЕССЫ, ТАКИЕ
КАК ЕДА, РАБОТА, УЧЕБА, ФИЗИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ, КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ И Т. Д. СЛЕДУЕТ РАЗМЕЩАТЬ
В ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВАХ. ДЕТЕЙ ДОЛЖНО БЫТЬ
ВОСПРОИЗВЕДЕННЫМИ И ОБУЧАЕМЫМИ ВНЕ ДОМА В ОСОБЫХ ШКОЛАХ ИЛИ
ГОРОДСКИХ РАЙОНАХ.ЭТО ДАЛО ЖЕНЩИНАМ СВОБОДУ вносить больший вклад в ОБЩЕСТВО
.
ДАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЫЛА РЕАЛИЗОВАНА В КОЛИЧЕСТВЕ ПРОЕКТОВ ДОМА —
КОММУНА (ДОМ-КОМУНА) И ЖИЛОЙ КОМБИНАТ (ЖИЛОЙСКИЙ КОМБИНАТ) В СТИЛЕ КОНСТРУКТИВИЗМА
. НА ПРАКТИКЕ ЭТА ИДЕЯ НЕ БЫЛА ПРИНЯТА ПОЛНОСТЬЮ
ЧЕЛОВЕКА, И СЕЙЧАС ДЕЙСТВУЮЩИЕ ДОМА-ОБЩИНЫ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ КАК УЧАЩИЕСЯ
ОБЩЕЖИТИЙ.
• http: //en.wikipedia.org/wiki/Constructivist_architecture
• http: // thecharnelhouse.org / 2014/04/14 / михаил-барщс-жилищно-коммуне-в-
москва-1928-1930 /
• http://thecharnelhouse.org/2011/04/20/leonid-sabsovich-urbanism-and -the-
социалистический город-соцгород-1929-1931 /
СОВЕТСКИЙ ЖИЛЬЕ В 1920-1930 ГГ. ПОСЛЕ КОММУНИСТИЧЕСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ 1917 ГОДА
РАЗРАБОТАЛСЯ ПОД ИДЕЕЙ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ИЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
ЖИЛЬЯ В КОЛЛЕКЦИЮ.
КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СОВЕТСКИЕ НАРОДЫ ДОЛЖНЫ ТРАПИТЬ БОЛЬШИНСТВО
ВРЕМЕНИ ВНЕ ДОМА И ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО МИНИМАЛЬНОЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ
МЕСТО ДЛЯ СНА (СПАЛЬНЫЕ КАБИНЫ 5-6 М2 КАЖДЫЙ).ДРУГИЕ ПРОЦЕССЫ, ТАКИЕ
КАК ЕДА, РАБОТА, УЧЕБА, ФИЗИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ, КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ И Т.Д. СЛЕДУЕТ РАЗМЕЩАТЬ
В ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВАХ. ДЕТЕЙ ДОЛЖНО БЫТЬ
ВОСПРОИЗВЕДЕННЫМИ И ОБУЧАЕМЫМИ ВНЕ ДОМА В ОСОБЫХ ШКОЛАХ ИЛИ
ГОРОДСКИХ РАЙОНАХ. ЭТО ДАЛО ЖЕНЩИНАМ СВОБОДУ вносить больший вклад в ОБЩЕСТВО
.
ДАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЫЛА РЕАЛИЗОВАНА В КОЛИЧЕСТВЕ ПРОЕКТОВ ДОМА —
КОММУНА (ДОМ-КОМУНА) И ЖИЛОЙ КОМБИНАТ (ЖИЛОЙСКИЙ КОМБИНАТ) В СТИЛЕ КОНСТРУКТИВИЗМА
.НА ПРАКТИКЕ ЭТА ИДЕЯ НЕ БЫЛА ПРИНЯТА ПОЛНОСТЬЮ
ЧЕЛОВЕКА, И СЕЙЧАС ДЕЙСТВУЮЩИЕ ДОМА-ОБЩИНЫ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ КАК УЧАЩИЕСЯ
ОБЩЕЖИТИЙ.
• http: //en.wikipedia.org/wiki/Constructivist_architecture
• http: //thecharnelhouse. org/2014/04/14/mikhail-barshchs-housing-communes-in-
moscow-1928-1930 /
• http: //thecharnelhouse.org/2011/04/20/leonid-sabsovich-urbanism-and-the-
socialist-city-соцгород-1929-1931 /
КАРТИНА
АЛЕКСАНДРА ДЕЙНЕКА
КАРТИНА
АЛЕКСАНДРА ДЕЙНЕКА
Ганна Андрианова, Сиань Цзяотун-Ливерпульский университет, архитектурный факультет, Сучжоу, Китай
Осужденные: Жизнь в хрущевке
Хотя первые прототипы московских сборных хрущевок — дешево, легко под строительство многоквартирных домов — были возведены в столице России еще в 1940-х годах, крупномасштабный государственный жилищный проект, в результате которого они появлялись по всей стране, не запускался до середины 1950-х годов при советском лидере Никите Хрущеве (отсюда и название ).
Хрущевка простая — это жилой дом, рассчитанный на массовое строительство в рекордные сроки и с минимальными затратами. Большинство зданий пятиэтажное, что, кстати, является максимальной этажностью, разрешенной российскими строительными нормами без лифта. Иногда строили и крущевки поменьше, трех- или четырехэтажные, но их было немного и они были редкостью. Дешевые многоквартирные дома не предлагали особого комфорта: жителям приходилось — и до сих пор остается — мириться с низкими потолками, ужасной звукоизоляцией и отсутствием лифтов, среди прочего.
Российская газета «Коммерсантъ» сообщила, что мэр Москвы Сергей Собянин впервые объявил о своем плане сноса хрущевок во время встречи с президентом Владимиром Путиным 21 февраля. По данным газеты, программа Собянина может положить конец более 8000 жилых домов, в которых есть колоссальные 25 миллионов квадратных метров жилой площади — десятая часть всей жилой недвижимости Москвы. Если план получит зеленый свет, 1,6 миллиона москвичей придется переселить.В мэрии заявляют, что эти граждане получат квартиры такого же размера и в том же районе, в котором они сейчас живут, или, по крайней мере, в разумной близости от него.
Исчерпывающий перечень сносимых хрущевок до сих пор не существует. Власти города готовят некоторые предварительные планы, которые будут обнародованы 1 мая. После этого будет проведено голосование, и жители каждой хрущевки решат, хотят ли они сносить свои дома, поэтому судьбу каждого дома решат сами проживающие. внутри.
Между тем жители уже разделены: те, кто готовы защищать то, что они называют своим домом, и те, кто с радостью покинул бы свои ветхие жилища.
Домохозяйство и эстетические и нравственные границы советского дома в эпоху Хрущева на JSTOR
В этой статье исследуется роль дизайна и декора в процессе десталинизации Советского Союза в 1950-х и 1960-х годах. Расположенный в контексте либерализирующих реформ, инициированных Никитой Хрущевым в политической и экономической сферах, он сосредоточен на одной ключевой политической программе эпохи — прекращении советского жилищного кризиса и предоставлении каждой семье собственной квартиры.Исходя из предпосылки, что эта цель была частью более широкого возвращения к задаче построения коммунизма, эта экспозиция утверждает, что внутренняя сфера была идеологически заряженной и метафорической для морального строя общества. Таким образом, в ведении домашнего хозяйства было поставлено гораздо больше, чем просто создание уютного жилого пространства, и предметы домашнего обихода наполнились смыслом: простые современные линии в декоративных изделиях — как и в случае дизайна жилья в целом — означали продуктивное общество, в корне противоположное индивидуализму и материализм.Обзор того, как советские специалисты по дизайну представили внутренний интерьер как неотъемлемую часть кампании общего жилищного строительства, обеспечивает фон. Затем в статье анализируется идеальный «социалистический» интерьер, а также его противоположность, и рассматриваются ценности, с которыми каждый был связан. Прежде чем закончить, мы рассмотрим, как обычные люди могли бы украсить свои дома. Наконец, в статье раскрываются различные противоречия в советской жилищной политике, дизайнерских предписаниях и художественных изображениях, которые усложняют «тотальное» видение домашнего хозяйства, подробно описанное во введении.
Журнал социальной истории публикует статьи и обзоры во всех областях социальной истории, независимо от периода и региона. Он, в частности, стремится продвигать работу по новым темам в социальной истории, где он установил выдающийся рекорд за свое 40-летнее существование. Новые темы включают в себя как ключевые аспекты области: изучение истории и влияния обычных людей, так и изучение аспектов человеческого опыта, выходящих за рамки более традиционных исторических элементов.Он также поощряет обсуждение ключевых аналитических и методологических вопросов, в том числе сравнительные вопросы и вопросы периодизации. Журнал также активно знакомит более широкую аудиторию в данной области с социально-исторической работой по региональной специализации, такой как история Африки или Латинской Америки. Периодически журнал предлагает тематические вопросы, которые продвигают его основные цели, включая обсуждение более крупных траекторий внутри самой области.
Oxford University Press — это отделение Оксфордского университета.Издание во всем мире способствует достижению цели университета в области исследований, стипендий и образования. OUP — крупнейшая в мире университетская пресса с самым широким присутствием в мире. В настоящее время он издает более 6000 новых публикаций в год, имеет офисы примерно в пятидесяти странах и насчитывает более 5500 сотрудников по всему миру. Он стал известен миллионам людей благодаря разнообразной издательской программе, которая включает научные работы по всем академическим дисциплинам, библии, музыку, школьные и университетские учебники, книги по бизнесу, словари и справочники, а также академические журналы.
Планировка квартиры «Хрущевка. Типовая серия жилых домов в г
Обсуждение и дополнительная информация на форуме —
Жилой многоквартирный дом серии 1-335 имеет каркасно-панельную конструкцию. Проект принадлежит разработчикам Ленинградского конструкторского бюро, окончательную доработку и сдачу в строительство осуществил НИИ ЛенЗНИИЭП.
Дом серии 1-335 имеет 5 этажей. Фасад узнаваем по четырехстворчатым окнам на лестничной площадке, торцы которых состоят из четырех панелей, а также окнам в два ряда.
В истории хрущевского домостроения эта серия отличается самой низкой стоимостью, равной 95 руб. Панельные дома находятся в разных регионах Москвы, все в аварийном состоянии. По мнению специалистов — худшая стройка из всех хрущевских строек.
Характеристики панельного дома 1-335

Количество входов в дом от 3-х и более. Лифта в домах нет. В каждой квартире, за исключением 1 этажа, есть балкон.В конструкции не предусмотрен встроенный мусоропровод; на лестнице нет запасных балконов. Крыша четырехскатная. В качестве перекрытий использовались перекрытия из массивных железобетонных плит. Межкомнатные и межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона. Несущие стены конструктивно неполные. Несущая стена ламинированная: снаружи — железобетон, внутри — пенобетон. Фасад облицован плиткой светлых оттенков.
На этажах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры малогабаритные. Площадь однокомнатной квартиры составляет не более 31 м2, из них 19 м2 жилая. В двухкомнатной квартире общая площадь составляет от 40 до 45 м2 (около 35 — жилая площадь). «Трешки» на 10-12м2 больше (около 55м2), жилой площадью 44-48м2. Кухни имеют стандартную для любой квартиры квадратуру — 6,3 м2. Низкие потолки — 2,5 метра. К квартирам добавляются кладовые.
Из недостатков панельной «пятиэтажки» отметим совмещение туалета и ванной комнаты.Наружные стены крайне плохо утеплены, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно. Межкомнатные перегородки тонкие, что увеличивает слышимость соседей.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-464
Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 — самые распространенные быстровозводимые дома первого поколения. В основе решения домов этой серии лежит система конструкции поперечных стен.
Основным несущим каркасом зданий являются поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6 м, в связи с чем этот тип домов называют домами с «узким» шагом поперечных несущих стен. На их основе лежат железобетонные плиты размером «по комнате». Они также опираются на внешние и внутренние продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.
Плиты перекрытия, уложенные на этапе 3.2м спроектированы и работают по контуру. Поскольку все внутренние стены, разделяющие комнаты, несут нагрузку от полов и вышележащих этажей, невозможно сдвинуть эти стены и тем самым изменить ширину комнат. По этой же причине исключен вынос наружных стен с шагом 3,2 м без обеспечения опоры плиты перекрытия по короткой внешней стене.
Наружные стены выполняются из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных оболочек и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легкого бетона).Внутренние несущие стены толщиной 12 см и плиты перекрытия толщиной 10 см представляют собой железобетонные перекрытия сплошного сечения. Кровля — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердак с кровлей из гофрированного асбестоцемента.
При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость устраивать новые или расширять существующие проемы в поперечных стенах. В ограниченной степени это возможно, но требует подтверждения расчетами.
При улучшении здания плиты перекрытия не подлежат разборке.Однако при надстройке здания плиты перекрытия над существующим пятым этажом можно частично демонтировать. Возможна установка в них новых проемов, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиление перекрытия.
В рассматриваемой серии балконы расположены с шагом 3,2 метра. Железобетонные плиты толщиной 10 см и шириной 90 см монтируют по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на внешнюю стену и удерживались в проектном положении двумя металлическими стержнями, которые, проходя через стык между внешними стенами, прикреплялись к торцу внутренней стеновой панели.В более поздних проектах от такого решения отказались и, рассчитав балконную плиту как консоль, опирающуюся на внешнюю стену, соединили ее с плитой перекрытия с помощью сварных закладных элементов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-468
Типовые проекты жилых домов серии 1-468 изначально разрабатывались в институте Гостройпроект, а с 1961 года — в ЦНИИ ЖКХ.
Каркас домов этой серии представляют собой поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6 м, за счет чего, в отличие от домов серии 1-464, дома данной конструктивной системы называются домами. со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.
Самый распространенный представитель домов этой серии — пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем панели наружных стен выполнены из автоклавного ячеистого бетона или легкого бетона, а полы из многопустотного железобетона поддерживаются поперечными несущими железобетонными стенами. Продольные стены здания самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенный с рулонным покрытием и чердачный стропильный с крышей из гофрированных асбестоцементных листов.
Главное преимущество домов этой серии в том, что панели перекрытия не упираются в продольные стены здания. Поэтому эти стены, помимо отдельных участков внутренней стены, прилегающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, можно демонтировать в отдельных местах. Именно это обстоятельство при модернизации таких построек открывает широкие возможности по устранению конструктивных недостатков существующих квартир за счет добавления в здание дополнительных объемов.Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно только при подтверждении расчета и усилении «контуров» проемов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-335
Пятиэтажные жилые дома серии модельных проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструкционной системы. Типовые проекты этой серии изначально разрабатывались авторами Ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте ЛенЗНИИЭП.
Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6 м, и железобетонных ригелей, расположенных поперек строительство и опора с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой — на металлические опорные столы, встроенные в корпус несущих наружных стеновых панелей. На перекладины укладываются железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опору по двум длинным сторонам.Колонны соединены между собой балками, обеспечивающими продольную жесткость здания.
В домах рассматриваемой системы несущие внешние стены в основном были ламинированы. Они имеют внешний слой в виде железобетонной ребристой «оболочки» и внутренний (утеплитель) из пенобетона толщиной 26 см, поверхность которого оштукатурена из помещения. В этих домах нет внутренних несущих стен, за исключением диафрагм жесткости, которые являются стенами пересечения лестничных клеток.
При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы принцип «свободной планировки» может быть реализован полностью. Наличие ригелей под плиты перекрытия можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.
Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для поддержки перекладин на них.Такие дома называют «домами с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и при реконструкции могут быть демонтированы.
Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447
Серия 1-447 включает типовые проекты 4-5-этажных жилых домов из кирпича с тремя продольными несущими стенами. Несущий каркас домов этой серии — три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружная торцевая и внутренняя, между которыми расположены лестничные клетки.Поперечные кирпичные стены выступают в качестве диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) ненесущие.
Перекрытия выполнены в виде многопустотных железобетонных плит, опирающихся короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагружена средняя стена, на которую панели пола опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы можно увеличить только за счет устранения подоконника при сохранении существующих стен. Также следует сохранить перемычки над окнами.В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.
Возможен демонтаж перегородок серии 1-447
«Хрущевка» рекламы популярных газет «Подарок», «Рука в руки» или журнала «Вся недвижимость». Квартиры и дома серии 1-335 обозначаются как «хрущевки», «хрущевки» или просто макет «hr» — h что скрывается за этими названиями и сокращениями?
Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
Крупнопанельная планировка Хрущевка серии 1-335 — самая распространенная планировка домов в России.Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, сейчас Омск является лидером по количеству эксплуатируемых домов данной планировки.
В эту планировку домов также входят утепленные минеральной ватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада тонкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Это отличие делает их немного привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».
Планировка хрущевского дома серии 1-335 напоминает серию домов 1-507, носящих народное название Брежневка, с более удачной планировкой квартир и кухней площадью около 7 квадратных метров.метров.
Примечательно, что строительство «Хрущева», которое предназначалось для Москвы и Санкт-Петербурга, начатое в 1959 году, было приостановлено в 1966 году из-за несоблюдения климатических условий. Но, как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов (1-335АК и 1-335Д, 1-335К, 1-335А) и строить их по всей стране вне зависимости от климатических условий до конца 1980-х годов.
В настоящее время в той же Москве, по мнению некоторых экспертов, снос домов «хрущевок» завершится примерно в 2015-м или в 2017-м.В соседнем Санкт-Петербурге ведется капитальный ремонт домов этой серии, некоторые также отправляются на снос.
Что касается Хабаровска, то, скорее всего, планировка квартир такого типа будет оставаться актуальной еще достаточно времени, потому что сносить их бизнес невыгодно …
Расположение дома в Хабаровске с планировкой «хрущевки»
В планировке квартир «хрущевки» тоже присутствует, пожалуй, самая плотная застройка на территории 1-го микрорайона.Также есть на ДОСах, в районе Хабаровск-2, в районе 38 и 51 школы, в Южном микрорайоне и другие.
Характеристики планировки дома «Хрущевка»
Широкие двустворчатые квадратные окна квартир, железная четырехскатная крыша (что-то вроде технического этажа), также может быть плоской без мансарды (технический этаж отсутствует) или плоской (какой-то гибридный).
Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «Хрущевка».Планировка дома предусматривает размещение на участке четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатная, 2-комнатная. 3-комнатная с высотой потолка около 2,55 метра.
Планировка квартиры предусмотрена так, что центральная комната «хрущевки» всегда проходная. Туалет и ванная в хрущевке совмещены. Теплоснабжение и водоснабжение централизованные. Планировка дома не включает мусоропровод и лифт. Этажность «хрущевки» — помимо 5 этажей есть еще 7 и 9 этажи, реже дома на 3 и 4 этажах.
На кухнях «хрущевок» устанавливаются газовые плиты, иногда газовые водонагреватели. Предусмотренная планировкой квартир в «хрущевке» вентиляция — естественная вытяжка. Планировка дома с балконами.
Достоинством планировки квартиры, кроме балкона, можно считать кладовую. Теплоизоляция не очень хорошая, потому что панели, из которых дом полый, заполнены стекловатой. Количество входов в дом, предусмотренное планировкой — от трех.
Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома выходят на одну сторону. Внешний вид дома облицован мелкой керамической плиткой (варианты цвета: бело-голубой, светло-серый) или не облицован плиткой (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).
Внешний вид планировки дома 1-335 серии «Хрущевки» фото:
В качестве справки
В советский период, в 1961 году, стоимость строительства крупнопанельных каркасных домов хрущевского плана была самой низкой в истории и составляла 96 рублей за квадратный метр.
Планировка домов «хрущевки» серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех, разработанных при Хрущеве.
Преимущества планирования
Наличие кладовых и балконов.
На самом деле плюсов может быть больше, хотя раскладка типовая. но изюминка есть всегда.
Этот раздел будет дополняться по мере поступления отзывов от читателей, проживающих в домах и квартирах данной планировки.Уверен, им есть что сказать положительного 🙂
Недостатки компоновки
Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
Потолки также имеют небольшую звукоизоляцию;
Комбинированная ванна с туалетом;
Закрыть коридоры;
Небольшой общий метраж;
Цокольные этажи без балконов;
Маленькие кухни;
Без изолированных помещений
Некоторые из этих недостатков в планировке квартиры в хрущевке можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты изолированными, если позволяет их расположение.
Фото п планировки квартиры в хрущевке
Планировка квартир состоит из 1-х, 2-х и 3-х комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:
1-комнатная «Хрущевка» — общая площадь: 30 кв.м., жилая: 18 кв.м., площадь кухни: 6,3 кв.м.
Планировка 1 комнатной квартиры «хрущевка» фото:
2-комнатная «Хрущевка» (вар. 1) — общая площадь: 41 кв.м., жилая: 26 кв.м., площадь кухни: 6.9 кв.м.
Планировка 2-х комнатной квартиры «хрущевка» фото:
2-комнатная «хрущевка» (вар.2) — общая площадь: 45 кв.м., жилая: 35 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.
Планировка 2-х комнатной квартиры «хрущевка» фото:
3-комнатная «Хрущевка» (вар. 1) — общая площадь: 55 кв.м., жилая: 42 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.
3-комнатная «Хрущевка» (вар. 2) — общая площадь: 58 кв.м., жилая: 48 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.
Планировка 3-х комнатной квартиры «хрущевка» фото:
Кому интересна планировка квартир в «хрущевке», можно посмотреть эту типовую планировку.
Планировка квартир по этажу дома «Хрущевка»:
В результате рассмотрения планировки дома хрущевки типа 1-335 можно сделать вывод, что в свое время он был востребованным и актуальным жильем, поскольку большая часть населения ютилась в деревянных избах и коммунальных квартирах.
Кстати, теперь ютятся, но уже поменьше. При этом спрос на жилье продолжает оставаться высоким, поэтому квартиры с планировкой «хрущевки» остаются востребованными по сей день.
Жилой дом серии И-335 (Комсомольский проспект, 13)
И-335 Серия (1-335) Наиболее распространенная на территории бывшего СССР серия панельных 5-этажных жилых домов. В виде отдельных включений встречаются даже в Москве. Первый дом этой серии был построен в Череповце. Наибольшее количество домов этой серии построено в Санкт-Петербурге, где их выпускает Полюстровский ДСК. На данный момент наибольшая доля эксплуатируемых домов в России приходится на Омск — 170 домов серии I-335PC с неполным каркасом (более 2% от общего объема этой серии по стране).
К домам этой серии относятся так называемые «легкие» пятиэтажки с утепленным слоем наружных стен минвата. Фасады домов этой серии отделаны тонкой керамической плиткой (преимущественно синего и синего цветов). Это делает их намного привлекательнее внешне, но внутри такой же минимализм, как и в любой хрущевке — планировки квартир аналогичны серии И-507. Также есть балконы и достаточно большие кладовые, однако в этой серии ванные комнаты во всех квартирах смежные.Быстро выяснилось, что для климатических условий Москвы и Санкт-Петербурга светлая «триста тридцать пятая» серия домов непригодна, поэтому начатое в 1959 году производство было приостановлено в 1966 году.
Серия получила признание. как самый неудачный из всей серии жилых домов, построенных при Хрущеве. При этом, как ни странно, они не попали в список домов, снесенных в Москве в первую очередь. Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, после чего перешли на строительство модернизированных серий И-335К, И-335А, И-335АК и И-335Д, которые выпускались до конца 1980-х годов.В пределах Москвы наличие домов улучшенной серии И-335 доподлинно неизвестно.
Внешнее отличие серии И-335 от других серий в Москве — широкие окна (двухстворчатые окна выглядят квадратными), железная четырехскатная крыша и вытянутые окна почти во всю высоту панели на лестничных клетках. Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на концах. Обычно в одном из концов дома находится внешняя пожарная лестница. В другой модификации, в том числе построенной Полюстровским ДСК (она есть и в Подмосковье), может быть плоская крыша без мансарды.На участке 4 квартиры.
Квартиры 1-2-3-комнатные, высота потолков 2,55м. Центральная комната — это проходной. Санузел совмещен. Вода и тепло централизовано.
Нет лифта и желоба.
На базе модернизированной серии также возведены дома на 7 и 9 этажах.
Реконструкция.
Из панелей, используемых при строительстве таких домов, построены также детские сады серии И-335А-211 (было два варианта — одноэтажный на 140 детей и двухэтажный на 280)
Описание
Эта серия домов спроектирована для массового строительства в 1959 году.С тех пор он претерпел ряд значительных структурных изменений.
Изначально схема была взята с так называемым неполным каркасом, т.е.с внутренним каркасом и несущими панелями внешних стен длиной 2,6 и 3,2 м. Внутренний каркас состоял из железобетонных колонн высотой в один этаж, установленных по продольной оси здания с шагом, равным размеру помещений, и балок, опирающихся на колонны и панели внешних стен. По набегам уложены перекрытия из плоских железобетонных плит толщиной 10 см.
Достоинством неполной каркасной схемы было использование несущей способности наружных стеновых панелей. Характерной особенностью этой серии крупнопанельных домов было использование двухслойных панелей вместо однослойных в качестве несущих продольных стен.
Изначально предполагалось, что двухслойные панели, состоящие из тонкостенных железобетонных ребристых плит и слоя неавтоклавного пенобетона, заменят дефицитные теплоизоляционные материалы. Однако, как показала практика эксплуатации зданий, неавтоклавный пенобетон мало пригодился из-за низкой механической прочности, плохой адгезии к внутренней поверхности железобетонной ребристой панели и большой гигроскопичности.На панелях появились усадочные трещины, расслоение и излом. Но наиболее существенным недостатком была ненадежная опора балок на наружные двухслойные стеновые панели, так как в этих местах образовывались мостики холода, способствующие коррозии металлических закладных элементов сварного соединения. Следует отметить, что в однослойных панелях признаков коррозии металлических закладных элементов в точках примыкания прогонов не наблюдалось.
После обследования многих операционных залов серии I-335 в различных частях страны было решено отказаться от неполной каркасной схемы и сделать ставку на прогоны для специальных стеновых колонн (серия I-335A).Таким образом, новая серия И-335А стала рамно-панельной.
В новой версии серия И-335 утратила значительные достоинства в части использования несущей способности наружных стеновых панелей. Монтаж дома усложнился за счет увеличения количества колонн с ПП (для 100-квартирного дома) до 360, а также увеличилась длина сварных швов. Кроме того, было установлено, что для крупнопанельных домов до 9 и даже 12 этажей каркасные схемы менее экономичны, чем бескаркасные.Другой характерный пример — крупнопанельные крупнопанельные жилые дома (серия К-7 по проекту В.П. Лагутенко). По многим конструктивным характеристикам эти дома казались очень прогрессивными. Его основными несущими элементами служили железобетонные тонкостенные перегородки (балки-стены), которые объединяли сразу три конструкции: во-первых, это балки, несущие внахлест; это перегородки, отделяющие комнату от комнаты, и, наконец, колонна, потому что за счет утолщения стен, образующих колонны на концах перегородок, все нагрузки передаются сверху вниз.В этих условиях балка-стена работала только на локальную нагрузку в пределах своего перекрытия, передавая давление на торцы, т.е. на вертикальные ребра. Через них вся нагрузка передавалась на фундаментные подушки через опорные короткие фундаментные столбы (колонны). Таким образом, основным массивным элементом дома была железобетонная перегородка, объединившая три конструктивных элемента дома. В этих домах нулевой цикл был исключен. Их оставалось завершить: рыть траншеи с откосами и устанавливать 2.8 и 3,6 м по наружным стенкам корпуса и по его продольным осям сборных железобетонных стоек с фундаментными подушками. Важным конструктивным элементом дома было перекрытие. Известно, что 60% от общего расхода железобетона для дома идет на перекрытие. Также известно, что в монолитных ребристых железобетонных перекрытиях приведенная толщина (плита вместе с балками) составляет 10 см. В многопустотных настилах с овальными пустотами уменьшенная толщина составляет 10 см, а с круглыми — 12 см.железобетон не продвинулся. Кроме того, такая заданная толщина необходима из расчета нагрузки 75 МПа, общепринятой для полов в жилых домах. Возник вопрос: правильно ли исходить из нагрузки 75 МПа для перекрытия, когда полезная нагрузка для жилых домов составляет всего 15 МПа? Однако этот дополнительный вес необходим для обеспечения необходимой звукоизоляции (засыпками и перегородками). Отсюда возникла идея: рассматривать перекрытие как сочетание двух элементов — пола и потолка.Для пола было создано тонкостенное ребристое панно для комнаты, а для потолка — панель из легкого материала. Таким образом, пол и потолок оказались отделенными друг от друга, и образовавшаяся при этом воздушная прослойка должна, по замыслу автора проекта, полностью удовлетворять требованиям по обеспечению звукоизоляции. Таким образом, была снята дополнительная «бесполезная» нагрузка с пола. В целом конструкция получилась, как показалось на первый взгляд, очень удачной с технической и экономической точек зрения.Однако опыт строительства и эксплуатации многих таких домов показал следующее:
звукоизоляционная способность межкомнатных и межкомнатных перегородок — низкая;
звукоизоляция межэтажных перекрытий, несмотря на разделимость, оставалась неудовлетворительной из-за того, что в потолке имелось восемь отверстий, через которые проходили прижимные кронштейны при установке, а заделка этих отверстий значительно усложнила отделочные работы и уменьшила звукоизоляция;
, поскольку вес 1 м 2 потолка с подвесным потолком стал меньше 2.2 кН, по нормативам не удовлетворял условию звукоизоляции от ударного шума;
качество сварных швов из-за их большой протяженности в этих домах неудовлетворительное;
Нанесенная конопатка
не обеспечила водонепроницаемые и морозостойкие швы;
чаще всего раствор разрушался и отслаивался именно в стыковом шве, так как поверхность сцепления между раствором и панелями небольшая;
при деформации, неизбежной для данной конструкции домов, раствор отслоился от панелей и вода и даже холодный воздух проник в помещения через трещины, образовавшиеся в шве;
соединение навесных наружных панелей прошло неудачно;
непромышленных было изготовление натяжных потолков.
Анализ, проведенный специалистами, показал, что сплошной потолок толщиной 10 см на комнату намного рациональнее, так как нижняя поверхность превращается в чистый потолок и нет необходимости в подвесной конструкции.
В совокупности все эти недостатки привели к тому, что строительство домов этой серии было полностью запрещено.
Перечень жилых домов И-335 серии
Внешний Дом Этажность Год постройки Примечание
1-я механическая 2 5 1965
1-я механическая 3 5 1968
1-я механическая 13 5 1964
Владимировская 9 5 1965
Владимировская 12 5 1963
Владимировская 13 5 1965
Владимировская 14 5 1964
Владимировская 16 5 1964
Станция ЖД 17 5 1963
Герои труда 35 4 1962
Герои труда 37 4 1962
проспект Дмитрова 9 5 1967 г.
проспект Дмитрова 11 5 1967 г.
проспект Дмитрова 13 5 1967 г.
Достоевский 3 5 1966
Достоевский 5 5 1966
Комсомольский проспект 13 5 1968
Кубический 93 3 1962
Кубический 95 3 1962
Кубический 97 4 1963
Кубический 101 4 1966
Ленин 73 5 1965
Ленин 77 5 1965
Лермонтов 12 5 1964
Морской проспект 9 4 1960
Морской проспект 13 4 1961
Новоселов 1 4 1964
Новоселов 3 4 1963
Панельный переулок 3 4 1962
Первомай 186 5 1969
Сибирский 28 5 1965
Советский 53 5 1964
Степь 2/1 5 1966
Сызрань 8 4 1965
Сызрань 10 4 1966
Атлетик 23 5 1964
Чапаева 2 4 1963
Эйхэ 9Б 5 1965

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР начали возводить здания нового типа.В народе такие дома называли «хрущевками» (от имени Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С.Хрущева). Второе название таким домам — хрущики, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и, как следствие, жуткой шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, какие типичные серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек.Особенности макета предоставим в виде описания и фото.
Типовая хрущевка серии: основные плюсы и минусы домов
Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились более 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевку предполагалось использовать как временное жилье, а срок эксплуатации постройки составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в этих домах живут люди в наше время.К недостаткам хрущевок можно отнести плохую шумо- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко), не всегда удачная планировка квартиры и подъезда: узкие коридоры, небольшая кухня, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость.
К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, рядом с хрущевкой есть детские сады, школы, магазины и отличные транспортные развязки.Если денег на покупку квартиры не хватает, то это неплохой вариант. Более того, такие здания в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают новое жилье или реконструкцию и перепланировку.
серии 1-464 (1960-1967)
Общий чертеж:
Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР стала 1-464 (1960 — 1967). Это панельный дом в 5 этажей, редко можно встретить 3 и 4 этажные дома.Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовые), но нет лифта, и жильцам дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, у подъезда общего мусоропровода нет, а количество квартир на участке — 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухни меньше 6 м2, если больше точный — 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 ком.
Изображение — чертеж:
1 комн .:
2-комнатная:
3 спальни:
серии 1-335 (1963-1967)
С 1963 по 1967 г. территория застроена домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м., Балконами в каждой квартире, санузлами совмещенными, без лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии — 6.2 м2, площадь потолков — 2,5 м. На участке четыре квартиры — от 1 до 3 комнат. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.
1 комн .:
2-комнатная:
серии 1-434 (1958-1964)
Эта серия строилась с 1958 по 1964 год, в разные годы постройки планировки квартир немного видоизменялись. Так, например, в домах 1958 года в однокомнатных квартирах площадь гостиной составляла 18.

Тип планировки	Общая площадь	Особенности расположения комнат
Книжка	42-43 кв. м	Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.
Трамвай	около 47 кв. м	Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.
Улучшенная	43-45 кв. м	Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.
Бабочка	46 кв. м	Кухня располагается между двумя комнатами.

1.	Вторичный рынок.	Учитывая, что это вторичный рынок, в помещении есть ряд ненужных перегородок и других неудобств.
2.	Длинный узкий коридор.	Такой коридор не дает возможности полноценной планировки и меблировки. Есть пара приемов, которые помогут зрительно увеличить комнату.
3.	Ванная комната общая.	У многих такая раскладка создает дискомфорт. Хотя в некоторых случаях такой вариант считается преимуществом.
4.	Маленькая кухня.	Современный архитектурный проект включает в себя планировку кухонной зоны.В нем предусмотрена организация пространства под бытовую технику … В маленьких кухнях это практически невозможно.
5.	Низкие потолки.	Эту деталь следует доверить только дизайнерским ухищрениям.
6.	Небольшая площадь.	Небольшую площадь можно организовать с помощью различных дизайнерских приемов. Если вам попадаются помещения в форме трапеции или пятиугольника, то это, скорее, преимущество.
7.	Основы перепланировки.	Для того, чтобы составить план перепланировки, нужно оценить все достоинства и недостатки квартиры. Мы определяем общие требования, затем составляем ряд пунктов.
8.	Сколько проживает жильцов.	Обязательно учитывайте количество человек в квартире, каждому должно быть выделено личное пространство. Если места не хватает, то зонирование происходит с помощью различных дизайнерских уловок.
9.	Стильное направление интерьера.	Стиль интерьера выбирается перед началом ремонтных работ … Здесь стоит отдать предпочтение самым современным направлениям декора.
10.	Отсутствие квадрата.	Благодаря грамотной планировке можно скорректировать план квартиры.
11.	Все технические возможности.	Перед тем, как разработать проект, необходимо учесть все нюансы, связанные с техническими возможностями помещения.

Внешний	Дом	Этажность	Год постройки
1-я механическая	2	5	1965
1-я механическая	3	5	1968
1-я механическая	13	5	1964
Владимировская	9	5	1965
Владимировская	12	5	1963
Владимировская	13	5	1965
Владимировская	14	5	1964
Владимировская	16	5	1964
Станция ЖД	17	5	1963
Герои труда	35	4	1962
Герои труда	37	4	1962
проспект Дмитрова	9	5	1967 г.
проспект Дмитрова	11	5	1967 г.
проспект Дмитрова	13	5	1967 г.
Достоевский	3	5	1966
Достоевский	5	5	1966
Комсомольский проспект	13	5	1968
Кубический	93	3	1962
Кубический	95	3	1962
Кубический	97	4	1963
Кубический	101	4	1966
Ленин	73	5	1965
Ленин	77	5	1965
Лермонтов	12	5	1964
Морской проспект	9	4	1960
Морской проспект	13	4	1961
Новоселов	1	4	1964
Новоселов	3	4	1963
Панельный переулок	3	4	1962
Первомай	186	5	1969
Сибирский	28	5	1965
Советский	53	5	1964
Степь	2/1	5	1966
Сызрань	8	4	1965
Сызрань	10	4	1966
Атлетик	23	5	1964
Чапаева	2	4	1963
Эйхэ	9Б	5	1965