Главная

1. Владелец сайта https://parnas-official.ru/   (далее Сайт) с уважением относится к правам посетителей Сайта и безоговорочно признаёт важность конфиденциальности личной информации. Используя Сайт, вы полностью соглашаетесь с данной Политикой конфиденциальности.

2.Основные положения:

 

• Сайт не передаёт вашу персональную информацию третьим лицам;
• Оставляя какую-либо информацию о себе (ФИО, телефон, почтовый адрес, адрес электронной почты, банковские реквизиты, реквизиты компании) вы даете согласие на обработку ваших данных. 
• Вы самостоятельно определяете объём раскрываемой персональной информации;
• Персональная информация используется  для исполнения конкретного договора с конкретным человеком/органицацией;

 

3. Собираемая информация:

• Сайт собирает вашу персональную информацию, которую вы сознательно согласились раскрыть нам, заполнив одну из форм Сайта.
• Сайт автоматически собирает техническую информацию, получаемую во время посещения вами Сайта:
  • IP-адрес компьютера или прокси-сервера;
  • тип браузера и операционной системы;
  • информация о страницах Сайта, которые вы посещаете, дата и время этих посещений;
  • информация о файлах, которые Вы загружаете.
• Собираемая информация в обезличенном виде используется для улучшений и развития Сайта.
• Техническую обезличенную информацию о Сайте собирают установленные счётчики статистики.

 

4. Использование cookies (читать о cookies на википедии)

На Сайте применяется технология идентификации пользователей, основанная на использовании файлов cookies. Cookies – это небольшие текстовые файлы, сохраняемые на Вашем компьютере посредством веб-браузера.

При использовании Пользователем Сайта на компьютер, используемый им для доступа, могут быть записаны файлы cookies, которые в дальнейшем будут использованы для автоматической идентификации Пользователя на Сайте, а также для сбора статистических данных, в частности о посещаемости Сайта.

Сайт никогда не сохранят персональные данные или пароли в файлах cookies.

5. Сайт осуществляет защиту информации, предоставленной пользователями, и использует ее только в соответствии с принятой Политикой конфиденциальности. На Сайте используются общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения. Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.

6. Данная Политика конфиденциальности не означает заключения договора между Сайтом и Пользователем, предоставляющим персональную информацию. Политика конфиденциальности только проинформирует о подходах Сайта к работе с персональными данными. Сайт оставляет за собой право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности в любое время без предварительного уведомления.

7.  По всем вопросам обращайтесь через форму обратной связи на странице контактов.

Информация предоставлена на основе требований Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

ООО «Парнас — 2001» | Строительная компания Парнас-2001

Cколько раз мы слышали пословицы о том, что «дом – это крепость», «в гостях хорошо, а дома лучше», «семья сильна, когда над ней крыша одна» и что «дома – не в гостях: посидев, не уйдешь». Тот, кто по-настоящему заинтересован в благоустройстве своего жилища, наверняка воспринимает многие из этих поговорок всерьез и стремится к тому, чтобы крыша над головой была крепкой, а квартира – теплой, уютной и просторной.

К этому же стремится и строительная компания «Парнас-2001», которая прилагает максимум усилий, чтобы Ваши мечты воплотились в реальность.
Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, используемые в работе современные технологии и материалы, соблюдение сроков позволили компании «Парнас-2001» построить множество объектов в Воронеже и даже выйти за пределы города, где компания построила пятиэтажный дом в самом центре пос. Рамонь.

Строительство жилого дома в пос. Рамонь было выбрано компанией «Парнас-2001» не случайно: река, живописные пейзажи, близость Воронежского заповедника и памятников архитектуры делают это место по-настоящему особенным и неповторимым. Каждый год в находящихся неподалеку турбазах отдыхают сотни людей из самых разных частей страны. Столичные гости активно скупают в Рамони недвижимость, жители Воронежа приобретают дачные участки, ведь от поселка до города всего 20-30 минут езды на автомобиле. Именно поэтому жилой дом в самом центре поселка является прекрасной возможностью отдохнуть от городской суеты и лишний раз доказывает дальновидность решений специалистов компании.

«Парнас-2001» осуществляет свою деятельность на основании государственной лицензии с правом работы на территории России. Честность по отношению к партнерам и клиентам, надежность и стабильность бизнеса – ключевые составляющие успеха компании. Специалисты «Парнас-2001» не собираются останавливаться на достигнутом, тем более когда впереди множество новых проектов, огромные планы и, что самое важное, – наличие необходимых ресурсов для их реализации.

Так что можете быть уверены: с компанией «Парнас-2001» Вы найдете то, что давно искали, и Ваш дом станет настоящей крепостью!

 

Все новостройки рядом со станцией метро Парнас

Все объекты возле метро Парнас

⁴²

Район: Всеволожский Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово Парнас

Застройщик: IMD Group Срок сдачи: IV квартал 2017 Строится 21 отзыв

Новостройки у метро «Парнас» – это современные жилые комплексы, которые предлагают новые квартиры улучшенной планировки, большие метражи и удобное расположение. Застройщики на Парнасе давно оценили перспективы развития этого района и сегодня предлагают высотные жилые комплексы, которые позволяют решить проблемы с жильем.

Квартиры в строящихся домах на Парнасе стоят не так дорого, как квартиры в других районах города. Во многом, цена квартиры зависит от того, что район и метро располагается на окраине Санкт-Петербурга. Тем не менее, очевидно, что город снова начинает расти вширь, и через несколько лет цены на квартиры у метро «Парнас» взлетят.

Покупатели сегодня могут приобрести квартиры на Парнасе от застройщика. Компании-застройщики возводят дома, в которых есть студии, однокомнатные, двух, трех или четырехкомнатные квартиры. Большая часть домов представляет собой огромные жилые комплексы, которые предлагают как доступное, так и элитное жилье. Например, сегодня пользуется большим спросом в Санкт-Петербурге на Парнасе квартиры в «Северной Долине» — жилом комплексе от Главстрой-СПб. В этом жилом комплексе созданы квартиры массового спроса, отличающиеся адекватными ценами.

Квартиры в новостройках на Парнасе предлагают своим жильцам не только просторные комнаты, но и благоустроенную инфраструктуру.  Район динамично развивается, поэтому уже сегодня можно легко добраться до центра города на метро, по многочисленным автодорогам и магистралям, а также на общественном наземном транспорте. Кроме того, все застройщики благоустраивают территорию, на которой располагается жилой комплекс. Дворы жилых комплексов превращаются в уютные скверы, устраиваются детские площадки и прогулочные зоны, организуются автостоянки для автомобилей. Неподалеку от жилых комплексов находятся магазины, супермаркеты и гипермаркеты, торговые и развлекательные центры, школы, детские сады и больницы, банки и многое другое.

Жители района могут легко выехать в пригород. Неподалеку от метро располагается выезд на КАД, что  позволяет легко добраться в любую часть города. Кроме того, отсюда можно отправиться на многочисленные загородные курорты, например, в Охта-Парк или на «Игору».

Стоит отметить, что многие сегодня предпочитают жить в экологически чистых районах, а таких районов на территории города не найти. По этой причине многие приобретают квартиры и даже дома в поселках, расположенных недалеко от города. Недалеко от станции метро «Парнас» располагается поселок Парголово, где сегодня возводятся жилые комплексы массового спроса и элитные коттеджи.

ЖК «Парнас» 🏠 в СПб от застройщика П1: планировки квартир

Квартиры в ЖК «Парнас»

ЖК комфорт-класса «Парнас» от застройщика «П1» относится к поселку Парголово, несмотря на то, что расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Парнас. Участок строительства ограничен с южной стороны депо метрополитена, с западной стороны – улицей Жени Егорова.

Ранее проект назывался ЖК «Моя стихия», возводился компанией O2 Development и являлся долгостроем. Изначально его должны были сдать во 2-м квартале 2016 года, но срок неоднократно переносился вплоть до 4-го квартала 2017 года. В последствии права на объект перешли к компании «П1».

По состоянию на январь 2019 года объект все еще достраивается. Новые согласованные документы о переносах сроков сдачи появятся в конце месяца.

Комплекс представляет из себя 3 многоэтажных здания (26 этажа), строительство которых производится по сборно-монолитным технологиям. Строительство комплекса ведется в одну очередь.

В комплексе предусмотрена закрытая дворовая территория с современными детскими площадками. В ЖК «Парнас» запроектирован подземный паркинг, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения.

Инфраструктура и транспортная доступность

Поблизости Шуваловский парк 40 Рядом с жилым комплексом расположено депо 35

Жилой комплекс «Парнас» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, приблизительно в 700 метрах от Шуваловского парка. Рядом с домами будут соседствовать электродепо Петербургского метрополитена и железная дорога. В относительной удаленности, в районе станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки», расположены Суздальские озера, рядом с которыми организованы места для отдыха и пляжи. За Шуваловским парком — Финское озеро с живописными видами и чистыми пляжами.

Ближайшие строительные площадки к ЖК «Парнас» – квартал «Северная Долина», ЖК «Три апельсина», ЖК «На Заречной».

Станция метро в 10 минутах ходьбы 83 Главный плюсом местоположения жилого комплекса является близость метро. Ближайшая станция – «Парнас», расположена в 7 минутах ходьбы от комплекса.

Школа расположена в поселке Торфяное, в 5 минутах ходьбы. Детский сад включен в инфраструктуру жилого квартала «Северной Долины». Сам застройщик в строительстве социальных объектов не участвует.

Комплекс расположен в относительной близости от торгово-развлекательного центра «МЕГА Парнас», до которого курсируют бесплатные автобусы от станции метро. В пешей доступности по проспекту Энгельса расположен ТК «Гранд Каньон», в котором представлено множество магазинов различных брендов, гипермаркет «Окей», кинотеатр и детские зоны.

Цены и планировки в ЖК «Парнас»

Много студий и однокомнатных 100

Суммарное количество квартир в ЖК «Парнас» составляет 1461 шт., из которых студий более тысячи. В планировках присутствуют колонны. 

Отделка черновая, есть возможность заказать полную за дополнительную плату. 

Парковка

В жилом комплексе спроектирована двухуровневая подземная парковка на 435 м/м.

Новостройки у метро Парнас в СПб

Жилье у станции метро «Парнас» это превосходная инвестиция в один из самых быстроразвивающихся районов Санкт-Петербурга. Сейчас этот район активно застраивается и радует жителей и гостей города разнообразными предложениями первичной недвижимости. Первоначально окрестности этой станции метро были тихими дачными местами. Еще при Екатерине II здесь насыпали холм с видовой дорожкой на Шуваловский парк. В этом тихом месте предпочитали отдыхать многие писатели и поэты. Современная история района началась после открытия станции метрополитена «Парнас» в 2006 году. За прошедшие семь лет здесь развернулось бурное строительство, и практически с нуля выросли современные здания и жилые комплексы.

 

Жилой фонд района представлен исключительно новостройками, старых домов здесь нет. К преимуществам квартир в новостройках и ЖК можно отнести превосходную экологическую ситуацию, здесь нет и не было промышленных предприятий, рядом множество парков (Шуваловский, Сосновка) и выезд загород. Транспортная доступность района находится на неплохом уровне. Инфраструктура имеет свои особенности – рядом располагаются ТЦ МЕГА и ИКЕА, вместе с вводом в эксплуатацию новых домов, строятся школы и детские сады. В перспективе здесь будет находиться один из самых благоустроенных районов Петербурга. Новостройки у метро «Парнас» это огромное количество предложений во всех ценовых категориях. Здесь строят как элитные дома и ЖК, так и жилье эконом-класса. Один из самых интересных вариантов – таун-хаусы, которые планируется возвести недалеко от выезда к КАДу.

Среди самых впечатляющих проектов в этой части города стоит отметить жилой комплекс «Северная Долина», клубный квартал «Новая Скандинавия», ЖК «Бумеранг», «Паркола» и другие. В данном каталоге представлены строящиеся и уже введенные в эксплуатацию новые дома и ЖК в районе станции метро Парнас. О каждой новостройке этой части Санкт-Петербурга вы можете получить полную информацию: описание, цены на квартиры, ход строительства дома, отзывы и форум дольщиков. Полная информация о квартирах поможет сделать правильный выбор при покупке жилья.

ЖК «Парнас» от O2 Development, Парголово, Санкт-Петербург

Жилой комплекс «Парнас» застройщика O2 Development в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Заречной улице.

Редакция предупреждает Вас:

Строительство данного жилого комплекса приостановлено!

Проект компании O2 Development в Парголово — ЖК «Парнас» позиционируется как жилой комплекс комфорт-класса и эко-квартал. При разработке концепции были использованы образы природных стихий, отражение которых можно найти в цветовом оформлении фасадов. Жилой комплекс «Парнас» отличается ярким характером и масштабным озеленением. Цветные корпуса, расположенные всего в 600 метрах от метро, призваны вдохнуть каплю жизни в строгую архитектуру квартала.

Характеристика ЖК

Дома в ЖК

Под комплекс выделена территория в 2,5 Га, где разместятся яркие 24-этажные дома, олицетворяющие 3 стихии, и оформленные в золотисто-желтых, зеленых, сине-голубых и бело-серых тонах. Особой легкости фасадам придает панорамное остекление 1,8 х 1,8 м.

Жилые здания строятся по современной сборно-монолитной технологии КУБ-3V. В домах будут проведены централизованные инженерные коммуникации. В каждом корпусе будут работать грузовые и пассажирские лифты.

Квартиры в ЖК

Комплекс рассчитан на 1461 квартир. 40% от общего количества жилых помещений отведено под студии, 15% под 1-комнатные, 32% под 2-комнатные и 37% под 3-комнатные варианты.

Сдаваться квартиры будут с подготовкой под чистовую отделку, предусматривающей выравнивание стен и потолков, стяжку полов, установку металлопластиковых окон с двойными стеклопакетами. В домах не предусмотрены лоджии и балконы.

Покупателям доступно 7 вариантов планировок. Площадь квартир составляет:

• Студии 25,22 – 29,88 м2;
• 1-комн 33,43 – 50,43 м2;
• 2-комн 39,99 – 61,18 м2;
• Евро-2 – 56,85 м2;
• 3-комн 74,54 м2.

Благоустройство придомовой территории

Проектом жилого комплекса «Парнас» предусмотрено масштабное благоустройство территории, на которой будут размещены:

• урны, светильники, контейнерная зона;
• детские игровые и спортивные площадки с тренажерами;
• хозяйственные зоны и зоны для отдыха;
• прогулочные дорожки.

Общая площадь озеленения составит более 12 тыс. кв. м. Озеленение территории будет реализовано за счет высадки деревьев, кустарников и обустройства газонов. ЖК будет обладать двухуровневым подземным паркингом, в котором сможет разместиться до 435 машин и гостевой автостоянкой на 242 машиноместа.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Парнас» находится на Заречной улице, поэтому всего 10 минут пешего шага потребуется, чтобы добраться до станции метро «Парнас». Владельцы автомобилей смогут легко выехать на оживленные трассы, такие как Выборгское шоссе и проспект Энгельса. В доступности 5 минут езды на автомобиле располагается кольцевая дорога, по которой можно без труда доехать в центр города.

Инфраструктура

Микрорайон, расположившийся возле метро «Парнас», – молодой, перспективный и динамично развивающийся район северной столицы. Его привлекательность еще более возросла после открытия станции метрополитена, поэтому застройщики начали активно строить здесь новые кварталы и жилые комплексы.

В 300 м от жилого комплекса «Парнас» находится детсад, магазины, отделение банка. В 500 м – ближайшая школа. Всего 900 м потребуется преодолеть, чтобы получить медицинскую помощь и совершить покупки в торговых центрах. Сфера образования в Выборгском районе отлично развита и включает детские сады, 60 школ, спортивно-оздоровительные комплексы, клубы, центры развития.

Торгово-развлекательная инфраструктура также присутствует в достаточном количестве. В 5 минутах езды находятся крупные ТРК « «Гранд-Каньон», «Мега-Парнас», «Северный Молл» и другие. Работают кинотеатры «Синема Парк» и «Мираж Синема», крытый каток, фитнес клубы.

Качество жизни и безопасность

Застройщик обещает жильцам комфортное и безопасное проживание, которое будет реализовано за счет:

• контроля качества и безопасности технологии строительства и материалов;
• системы воздухообмена и очистки воздуха в подъездах и квартирах;
• системы оповещения и гашения пожаров;
• системы сбережения тепла, экономии электроэнергии и воды;
• многоступенчатых систем для очищения водопроводной воды;
• системы контроля утечек;
• разводки электросетей без открытых каналов.

Дома оборудованы домофонной связью и находятся под круглосуточным видеонаблюдением.

Экологичность

Новостройка располагается невдалеке от Шуваловского парка, поэтому истинные любители природы смогут каждый день наслаждаться живописными природными пейзажами. В окружении новостройки также находятся Суздальские озера и Новоорловский лесопарк. Зеленые зоны будут присутствовать и на территории самого ЖК, что создает отличную экологическую обстановку и благоприятный микроклимат внутри самого комплекса.

Целевая аудитория ЖК

ЖК «Парнас» позиционируется как эко-комплекс. Комфортабельные квартиры, большие окна, пропускающие максимальное количество солнечного света в помещения, современные инженерные коммуникации делают комплекс привлекательным для жизни молодых семей с детьми, холостяков, молодежи, пожилых людей, а также инвестиционных вложений.

Мнение эксперта

В районе метро «Парнас» появляется все больше новостроек. К сожалению, строительство социальной инфраструктуры серьезно отстает от быстрых темпов возведения жилья. В жилом комплексе «Парнас» таких объектов также не предусмотрено, что станет определенной проблемой для тех, кто заселится в новые квартиры в первых рядах.

Экология в районе в целом благоприятная. Здесь присутствуют обширные лесопарковые зоны и озера. Ситуацию омрачает только депо метрополитена и близость ЛЭП.

Серьезным минусом ЖК «Парнас» является отсутствие лоджий и балконов в квартирах, а также наличие 18 квартир на одной лестничной площадке.

Застройщик пока не успел зарекомендовать себя на рынке недвижимости, поскольку ни один из строящихся ним объектов еще не сдан. Преимуществом является то, что квартиры реализуются по приемлемым ценам.

Застройщик O2 Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Парнас»:

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Ограничить высотную застройку и количество этажей в новых жилых домах (г.Санкт-Петербург)

В Санкт-Петербурге существует проблема точечной высотной застройки. Недобросовестные строительные компании за взятку или по недосмотру ответственных чиновников из администрации города получают разрешение на возведение многоэтажных жилых домов. В результате посреди уже сложившегося квартала, например двенадцатиэтажек, на единственном свободном пятачке вдруг вырастает двадцатипятиэтажный колосс. В некоторых таких домах бывает более тысячи квартир. Известны случаи, когда двадцатиэтажные дома возводятся на бывших совхозных полях и соседствуют с обычными избами. Следует как можно скорее ужесточить ограничения по количеству квартир и этажей в жилых домах, пока мы окончательно не пошли по пути Москвы, где уже появились жилые сорокаэтажки.
Основные недостатки массовой высотной застройки это невозможность обеспечить пожарную безопасность, нагрузка на городскую инфраструктуру, вандализм, отсутствие парковок, превращение кварталов в гетто. Из-за длительного проживания в жилье, расположенном выше 8-9 этажа, у людей возникают проблемы со здоровьем. Существует известное правило «человек не должен жить выше кроны деревьев». Есть зарубежная статистика роста нервных заболеваний, в которой прослеживается прямая зависимость от этажности и плотности заселения.
В предлагаемом в ниже подробном поквартальном плане для упрощения ориентирования помимо границ, проходящих по улицам, указаны новые и старые номера муниципальных округов, а также их названия.
Предлагается ввести следующие ограничения по районам:
8.1 Адмиралтейский район – не выше 12 этажей
8.2 Василеостровский район:
Восточная часть В.О. (округа 7 и 8-Васильевский) – не выше 12 этажей
Весь В. О. западнее ул. Кораблестроителей и Галерной гавани (части округов 11- Остров Декабристов, Гавань, Морской) – не выше 16 этажей
Западная часть В.О. восточнее ул. Кораблестроителей (большие части округов Гавань и Морской) – не выше 20 этажей
Остров Декабристов восточнее пр. КИМа, севернее парка Декабристов, севернее и западнее ул. Кораблестроителей (большая часть округа 11-Остров Декабристов) – не выше 16 этажей
Остров Декабристов западнее пр. КИМа, южнее парка Декабристов, южнее и восточнее ул. Кораблестроителей (часть округа 11-Остров Декабристов) – не выше 20 этажей
8.3 Выборгский район:
Поселок Левашово – не выше 9 этажей
Поселок Парголово – не выше 10 этажей
Севернее Суздальского пр. и западнее Выборгского шоссе (части округов 15, 16-Сергиевское-Парнас, 17-Шувалово-Озерки) – не выше 16 этажей
Южнее Суздальского пр., севернее Северного пр., восточнее Выборгского шоссе (большие части округов 15 и 16-Сергиевское-Парнас, часть округа 17-Шувалово-Озерки) – не выше 20 этажей
Южнее Северного пр. и западнее Выборгского шоссе (округ 12-Сампсониевское, 13-Светлановское, 14-Сосновское, большая часть округа 17-Шувалово-Озерки) – не выше 16 этажей
8.4 Калининский район:
Южнее Муринского ручья (округа 18-Гражданка, 19-Академическое. 20-Финляндский, 22-Пискаревка) – не выше 16 этажей
Севернее Муринского ручья и южнее Суздальского пр. (округ 21, большие части округов 23-Северный, 24-Прометей) – не выше 20 этажей
Севернее Суздальского пр. (части округов 23-Северный, 24-Прометей) – не выше 16 этажей
8.5 Кировский район:
Севернее реки Красненькая (округа 31-Морские Ворота, 28-Автово, 29-Нарвский) – не выше 16 этажей
Южнее реки Красненькая (округа 25-Княжево, 26-Ульянка, 27-Дачное, 30-Красненькая Речка) – не выше 20 этажей
8.6 Колпинский район:
Город Колпино — не выше 14 этажей
Поселок Металлострой – не выше 10 этажей
Поселки Петро-Славянка, Понтонный, Саперный, Усть-Ижора – не выше 9 этажей
8.7 Красногвардейский район:
Западнее проходящей по району железной дороги (округа 32-Полюстрово, 34-Малая Охта, 35-Большая Охта) – не выше 16 этажей
Севернее Ириновского пр. и Ржевского лесопарка (большая часть округа 36-Ржевка, часть округа 35-Пороховые) – не выше 16 этажей
Южнее Ириновского пр. и западнее Ржевского лесопарка (большая часть округа 35-Пороховые, часть округа 36-Ржевка) – не выше 20 этажей
8.8 Красносельский район:
Южнее пр. Ветеранов и западнее реки Сосновка (город Красное Село, округа Горелово, 39-Сосновая Поляна, 40-Урицк, 41-Константиновское) – не выше 16 этажей
Севернее пр. Ветеранов и восточнее реки Сосновка (округа 38-Южно-Приморский и 37-Юго-Запад) – не выше 20 этажей
8.9 Кронштадтский район – не выше 9 этажей
8.10 Курортный район – не выше 9 этажей
8.11 Петроградский район:
Петровский, Елагин, Каменный и Крестовский острова – не выше 9 этажей
Петроградский остров – не выше 12 этажей
8.12 Петродворцовый район – не выше 9 этажей
8.13 Приморский район:
Поселок Лисий Нос – не выше 9 этажей
Поселок Лахта-Ольгино – не выше 10 этажей
Западнее ЗСД, севернее Долгоозерной и Вербной улиц (большие части округов 70-Коломяги, 69-Юнтолово, части округов Комендантский Аэродром и Озеро Долгое) – не выше 16 этажей
Восточнее ЗСД, южнее Долгоозерной и Вербной улиц, севернее проходящей по району железной дороги (большие части округов Комендантский Аэродром, Озеро Долгое) – не выше 20 этажей
Севернее Шуваловского карьера, примыкающей к нему железной дороги и реки Каменка (части округов 70-Коломяги и 69-Юнтолово) – не выше 14 этажей
Южнее проходящей по району железной дороги (округ 66-Черная Речка) – не выше 16 этажей
8.14 Пушкинский район:
Города Пушкин, Павловск – не выше 9 этажей
Поселки Тярлево, Александровская – не выше 9 этажей
Поселок Шушары – не выше 16 этажей
Проектируемый город Южный – не выше 14 этажей
8.15 Московский район:
Юго-западнее КАД (большая часть округа Пулковский меридиан) – не выше 16 этажей
Севернее Благодатной ул. (большая часть округа Московская Застава) – не выше 16 этажей
Южнее Благодатной ул. и северо-восточнее КАД (округа Гагаринское, Новоизмайловское и Звездное, часть округа Пулковский Меридиан) – не выше 20 этажей
8.16 Невский район:
Левый берег реки Нева (округа 49-Невская Застава, 50-Ивановский, 51-Обуховский, 52-Рыбацкое) – не выше 16 этажей
Правый берег реки Нева (округа 53-Народный, 54, 55-Невский, 56-Оккервиль, 57-Правобережный) – не выше 20 этажей
8.17 Фрунзенский район:
Севернее ул. Салова и восточнее Софийской ул. (большая часть округов 75 и 71-Волковское) – не выше 16 этажей
Южнее ул. Салова и западнее Софийской ул. (округа 75, 73-Купчино, 76-Балканский, большая часть округа 72, часть округа 75) – не выше 20 этажей
8.18 Центральный район – не выше 12 этажей

Практический результат

1) Комфортная жилая среда.
2) Снижение уровня преступности.
3) Снижение нагрузки на городскую инфраструктуру.
4) Оздоровление населения.
5) Гармоничное развитие жилых районов.

UCSF соглашается построить более 1200 новых домов в рамках гигантского проекта

в Парнасе.

UCSF достигла соглашения с городом о расширении жилищных, транспортных и рабочих программ, которые являются частью его масштабного плана расширения кампуса в Парнасе, что является ключевым шагом вперед. одобрительного голосования в этом месяце.

UCSF построит 1 263 новых жилых дома для студентов, преподавателей и сотрудников, что более чем вдвое увеличит жилищный фонд школы в городе. К 2050 году 40% этих единиц будут доступны для людей, получающих менее 120% от среднего дохода по региону, включая половину из тех, кто ограничен до 90% от среднего дохода по региону.Обязательство является увеличением по сравнению с предыдущим предложением UCSF о строительстве 762 единиц жилья.

«Это была одна из вещей, которую мы четко и ясно слышали от сообщества, а также от наших собственных внутренних клиентов, что жилье должно быть ключевым элементом плана», — сказал Брайан Ньюман, вице-канцлер UCSF по недвижимости.

UCSF хочет построить 2 миллиона квадратных футов новых зданий, включая новую больницу, которая заменит стареющий объект, который не соответствует текущим государственным нормам сейсмики.Недостаточная мощность также вынуждает больницу отказывать тысячам пациентов в год.

План является одним из крупнейших предложений недвижимости на западной стороне города за последние десятилетия. Он вызвал сопротивление со стороны соседей, критиковавших более ранний рост университета в 1970-х годах. UCSF предусмотрел в бюджете 5 миллиардов долларов расходов на первое десятилетие действия плана.

В случае утверждения ожидается, что строительство начнется в 2023 году, а новая больница будет принимать пациентов в 2030 году.

Медицинский исследовательский университет также внесет около 20 миллионов долларов на улучшение общественного транспорта, включая ремонт улиц и остановок Муни, а также на получение пропусков Муни для амбулаторных пациентов.

Проект добавит 4680 рабочих мест в UCSF, и школа будет стремиться нанимать местных жителей на 30% должностей начального уровня. Еще 1000 временных строительных рабочих мест будут созданы для больницы и будут соответствовать той же цели в размере 30% местного найма.

Попечительский совет Калифорнийского университета планирует провести голосование по вопросу об утверждении экологической экспертизы генерального плана проекта до января.21. Ожидается, что к концу 2021 года отдельная экологическая экспертиза больницы будет вынесена на голосование регента.

Как государственное агентство, UCSF не подчиняется городским требованиям, таким как правила доступного жилья для проектов по рыночным ставкам или другие сборы. Наблюдательный совет проведет слушания по проекту в этом месяце, но не обладает полномочиями по утверждению проекта.

Тем не менее, мэр Лондона Брид сказал, что UCSF стремится к партнерству с городом и стремится укрепить его экономику, поскольку он борется с пандемией коронавируса и ее экономическими последствиями.

«Поскольку мы смотрим в будущее на восстановление экономики, это возможность для нас сделать значительные инвестиции в жилье, транспорт, рабочие места и удовлетворить долгосрочные потребности нашего города в здравоохранении. Эта пандемия показала, что нам не только нужна сильная система здравоохранения, чтобы заботиться о наших жителях, но и что эти долгосрочные проекты с хорошо оплачиваемой работой и доступным жильем имеют важное значение для сохранения нашей экономики независимо от будущего. держит », — сказал Брид в своем заявлении.

Хотя план был завершен осенью 2019 года, Ньюман из UCSF сказал, что пандемия усилила необходимость модернизации и расширения здравоохранения. UCSF Parnassus и медицинский центр Святой Марии, находящийся в ведении Dignity Health, — единственные два отделения неотложной помощи в западной части города.

«Мы узнали, что мы играем уникальную роль в экосистеме здравоохранения», — сказал Ньюман. «Мы должны играть важную роль в городе и за его пределами.”

Расширение кампуса UCSF Parnassus будет включать 2 миллиона квадратных футов больничных и офисных помещений и более 1200 жилых единиц для студентов и преподавателей.

Сантьяго Мехиа / The Chronicle

Фонд Хелен Диллер, крупное местное благотворительное учреждение, пообещал выделить 500 миллионов долларов для финансирования больничного проекта, и UCSF планирует изыскать сотни миллионов долларов дополнительных благотворительных взносов для этого проекта.

Эрика Кайдас, владеющая фитнес-компанией Midline в соседней долине Коул, сказала, что она в целом поддерживает проект и что больше людей в кампусе могут принести пользу ее бизнесу, который был остановлен пандемией, наряду с бизнесом других торговцев.

«Наличие там стабильной рабочей силы только помогает нашему бизнесу», — сказал Кайдаш, который является членом консультативной группы сообщества по проекту. «UCSF действительно нуждается в обновлении своего учреждения, включая больницу, чтобы обслуживать не только сообщество SF, но и сообщество Bay Area».

Некоторые оппоненты критиковали UCSF за попытку отменить резолюцию 1976 года, которая установила постоянные ограничения на развитие больниц. Бывший мэр Арт Агнос написал в сентябрьском обзоре Chronicle, что проект «задушит» район Парнас-Хайтс, и призвал школу изучить альтернативы, такие как сайт военно-морской верфи Хантерс-Пойнт.

Ньюман сказал, что проект пользуется широкой поддержкой, и UCSF привержен этой области.

«Мы работаем в Парнасе 140 лет. Мы хотим быть жизненно важной частью региона в течение следующих 140 лет », — сказал он. «Для этого нам нужно инвестировать. Нам необходимо инвестировать в наши стареющие предприятия, наши устаревшие объекты ».

Роланд Ли — штатный писатель San Francisco Chronicle. Эл. Почта: [email protected] Twitter: @rolandlisf

Исправление: Опубликованная ранее карта с историей содержала устаревшую метку для одного здания.Бывшая детская больница переехала в Мишен-Бэй, а здание, которое она раньше занимала, является частью медицинского центра UCSF Helen Diller.

UCSF соглашается построить более 1200 домов по мере продвижения огромного проекта Парнас.

, статья

UCSF и Сан-Франциско согласовали предлагаемый пакет льгот, который включает строительство более 1200 домов для сотрудников медицинского центра.

САН-ФРАНЦИСКО — UCSF и город Сан-Франциско достигли соглашения по проекту улучшения жилищных условий, транспорта и программ занятости в рамках своего плана по расширению и обновлению кампуса Parnassus Heights.

Предлагаемый пакет включает 1263 новых дома для сотрудников UCSF, при этом 40 процентов всех новых и существующих домов определены как доступные единицы. Повышение также включает 20 миллионов долларов на улучшение транспорта и 30-процентную цель для местного найма в сфере строительства и постоянных рабочих мест начального уровня.

«Эта пандемия показала, что нам не только нужна сильная система здравоохранения, чтобы заботиться о наших жителях, но и что эти долгосрочные проекты с хорошо оплачиваемой работой и доступным жильем имеют важное значение для сохранения сильной экономики в этом городе. , — сказал мэр Сан-Франциско Лондон Брид.

UCSF строит новую больницу на Парнас-Хайтс, чтобы заменить 70-летнюю больницу Моффит, которая не может выдерживать темп из-за ограниченного количества коек. Планируется, что в 2030 году он откроется с 200 дополнительными койками для стационаров, что на 42% больше для медицинского центра. Когда он откроется, UCSF планирует подготовить не менее 50 процентов новых жилых единиц.

Для сотрудников и стажеров, зарабатывающих не более 120 процентов от среднего дохода в районе, UCSF сделает 1000 домов доступными в течение 10-летнего срока действия плана.Половина этих единиц будет предназначена для сотрудников, зарабатывающих 90% AMI или меньше. Соглашение о доступном жилье будет действовать до 2080 года.

«С землетрясения 1906 года, эпидемии ВИЧ и COVID-19, UCSF играл важную роль в предоставлении медицинских услуг, программ обучения и исследований, признанных во всем мире», — член Ассамблеи. Фил Тинг (демократ из Сан-Франциско) сказал в пресс-релизе. «Проект Parnassus Heights гарантирует, что эта важная работа и наследие будут продолжены. Новое соглашение является ярким примером того, как общественные инвестиции могут быть более инклюзивными.«

Для улучшения транспорта UCSF пообещал выделить 20 миллионов долларов, поскольку они работают с SFMTA, чтобы предложить альтернативы поездкам на автомобиле. В предложение также включены дополнительные преимущества для психического здоровья, такие как расширение возможностей для маргинализированных и недопредставленных групп населения на местах. План ожидается для создания более 4000 постоянных рабочих мест в следующем десятилетии

Город представит детали этого пакета на собрании сообщества на этой неделе, прежде чем он будет передан на голосование Комиссии по планированию и Наблюдательному совету.

Будьте в курсе новостей, загрузив новостное приложение KTVU и подписавшись на нашу рассылку новостей

Проекты реконструкции Парнаса | Калифорнийский университет в Сан-Франциско

Встречи с сообществом по вопросам строительства

5 мая 2021 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

3 февраля 2021 г.

Собрание сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

21 августа 2019 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

20 мая 2019 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

13 февраля 2019 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

22 ноября 2019 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

22 августа 2018 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

3 мая 2018 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

7 февраля 2018 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

15 ноября 2017 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

24 августа 2017 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

17 мая 2017 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

16 ноября 2016 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

24 августа 2016 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

10 мая 2016 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

23 февраля 2016 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

7 декабря 2015 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

28 апреля 2015 г.
Встреча сообщества по текущему строительству
Смотреть онлайн

---

Встречи с общественностью в UC Hall

13 февраля 2012 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

16 ноября 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

20 октября 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

27 сентября 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

29 августа 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

28 июля 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

29 июня 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

19 мая 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

27 апреля 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

14 марта 2011 г.
Встреча сообщества в UC Hall
Смотреть онлайн

UCSF обещает построить 1260 новых жилых единиц в рамках своего Parnassus

UCSF и город Сан-Франциско объявили о пакете социальных пособий, который будет сопровождаться соглашением о восстановлении и расширении больницы Parnassus Heights в течение следующего десятилетия. — и это 1263 новых единицы жилья, 40 процентов из которых будут отнесены к категории доступного жилья.

Жилье оформляется как жилье для рабочих, и, как сообщает экзаменатор, ожидается, что по крайней мере половина блоков будет построена к тому времени, когда университет завершит реконструкцию своей больницы, которая, как ожидается, будет завершена к 2030 году. Предлагаемое жилье компонент на 26 процентов больше, чем предполагалось изначально.

Доступным по цене компонентом, включающим около 500 единиц жилья, будет так называемое жилье «со средним уровнем дохода», при этом половина единиц жилья, доступная домохозяйствам, будет составлять 120 процентов среднего дохода по региону (AMI), что составляет 154 700 долларов США для домохозяйств из четырех человек, а половина единицы зарезервированы для тех, кто составляет 90 процентов AMI, или в настоящее время до 115 300 долларов для семьи из четырех человек.Доступное обозначение будет действовать до 2080 года.

«Поскольку мы смотрим в будущее на восстановление экономики, это возможность для нас сделать значительные инвестиции в жилье, транспорт, рабочие места и удовлетворение долгосрочных потребностей нашего города в здравоохранении», — говорится в заявлении мэра Лондона Брида. «Его пандемия показала, что нам не только нужна сильная система здравоохранения, чтобы заботиться о наших жителях, но и что эти долгосрочные проекты с хорошо оплачиваемой работой и доступным жильем имеют важное значение для сохранения сильной экономики в этом городе.Это предлагаемое соглашение принесет пользу Сан-Франциско и нашим жителям на долгие годы, и мы намерены продолжать совместную работу с UCSF над этим проектом по мере его продвижения ».

Между тем, медицинский центр

UCSF, которому уже 70 лет, будет реконструирован и расширен, чтобы в него было включено примерно на 42 процента больше коек — дополнительные 200 коек — и в соответствии с текущими сейсмическими стандартами.

UCSF объявил о своих планах по расширению кампуса прошлой весной и поделился видео с видением, показанным ниже.Как в то время объяснили в школе, в планы входит снос зданий, в которых находятся Школа медсестер и Школа стоматологии, и перенос этих программ в новые помещения.

Кроме того, как сообщает KPIX, университет выделил 20 миллионов долларов на улучшение транспорта, и они намерены поставить 30-процентную цель для местного найма как на строительных работах, так и на рабочих местах начального уровня в больнице. Среди улучшений транспорта, вероятно, будет некоторое расширение пропускной способности на линии N-Judah.

Попечительский совет Калифорнийского университета будет голосовать по предложенному соглашению в конце этого месяца, и более подробная информация будет представлена ​​городскими властями на собрании сообщества на этой неделе.

UCSF построит более 1200 единиц жилья для персонала в рамках сделки, достигнутой с городом

Городские власти достигли соглашения с Калифорнийским университетом в Сан-Франциско о льготах для общества, которые университет будет предлагать в рамках своего крупного расширения Парнаса во Внутреннем Закате, заявили официальные лица в понедельник.

UCSF продвигается вперед и планирует добавить еще 1,5 миллиона квадратных футов жилья, офисов, исследовательских центров и новой больницы в этом районе.

В рамках переговорного процесса, инициированного ранее в этом году мэром Лондона Бридом и руководителями Дином Престоном и Норманом Йи, университет согласился построить 1263 единицы жилья для своих сотрудников, по сравнению с предыдущим предложением менее 1000 новых единиц.

По крайней мере половина новых отделений будет построена к 2030 году к предполагаемой дате открытия больницы.

Сорок процентов всего нового и существующего жилья UCSF до 2080 года будет определено доступным для домохозяйств, зарабатывающих до 120 процентов среднего дохода по региону (AMI), что по стандартам 2020 года составляет 154 700 долларов для домохозяйств из четырех человек. Половина доступных по цене единиц будет предназначена для домохозяйств, на долю которых приходится до 90 процентов AMI, или 115 300 долларов США для семьи из четырех человек.

UCSF также инвестирует более 20 миллионов долларов в улучшение транспорта и расширит свою программу проездных на общественный транспорт, чтобы стимулировать их использование.По его прогнозам, в течение всего срока реализации проекта будет создано более 4000 постоянных рабочих мест и 1000 рабочих мест в строительстве, объединенных в профсоюзы, 30 процентов из которых UCSF будет нанимать на месте.

«Поскольку мы смотрим в будущее на восстановление экономики, это возможность для нас сделать значительные инвестиции в жилье, транспорт, рабочие места и удовлетворение долгосрочных потребностей нашего города в здравоохранении», — говорится в заявлении мэра Лондона Брида. «Эта пандемия показала, что нам не только нужна сильная система здравоохранения, чтобы заботиться о наших жителях, но и что эти долгосрочные проекты с хорошо оплачиваемой работой и доступным жильем необходимы для сохранения сильной экономики в этом городе.Предлагаемое соглашение принесет пользу Сан-Франциско и нашим жителям на долгие годы, и мы намерены продолжать совместную работу с UCSF над этим проектом по мере его продвижения ».

Подробная информация о меморандуме о взаимопонимании, который еще не является окончательным, поступит всего за несколько недель до того, как регенты UC проголосуют по проекту. Как государственное учреждение, Калифорнийский университет не подчиняется обычным законам города о землепользовании. (Раскрытие информации: Джанет Рейли, совладелец The San Francisco Examiner под управлением Clint Reilly Communications, является регентом Калифорнийского университета.)

Престон, район которого находится на границе UCSF Parnassus, в конце декабря призвал к проведению слушаний до 21 января, когда регенты Калифорнийского университета проголосуют за экологическую экспертизу проекта. в Меморандуме о взаимопонимании, но этот запрос был отклонен. Ожидается, что слушание состоится в следующий понедельник.

«Так же, как клятва врача требует от них не причинять вреда своим пациентам, мы хотим убедиться, что планы развития UCSF не причинят вреда — а фактически принесут пользу — окружающим общинам и городу», — сказал Престон в понедельник.«Это означает создание большего количества нового доступного жилья для компенсации возросшего спроса, значительные инвестиции в улучшение общественного транспорта и обязательство нанимать новых сотрудников на местах. Мы с нетерпением ждем обсуждения того, как предлагаемый Меморандум решает эти важные вопросы, на предстоящих слушаниях в Наблюдательном совете ».

Начальник

Мирна Мельгар, которая вскоре будет представлять район, охватывающий большую часть проекта, сказала, что она хотела бы видеть более высокую доступность, чтобы рабочие UCSF, такие как дворники, могли жить в этом районе, а также более квалифицированные медсестры.Она добавила, что время голосования регентов UC ее не волнует.

«Меморандума о взаимопонимании еще нет, — сказал Мельгар. «Мэрия проделала хорошую работу, добиваясь увеличения жилищного строительства, улучшения условий общественного транспорта, [и] я думаю, что UCSF добросовестно села за стол переговоров. Я хочу продолжить переговоры ».

UCSF планирует третье собрание сообщества на среду в 17:30. в Меморандуме о взаимопонимании и принимает вопросы до полудня вторника. Комиссия по планированию также обсудит Меморандум о взаимопонимании на своем очередном заседании в четверг, начиная с 13.00.м.

«Как государственный университет, мы гордимся нашим 150-летним партнерством с Сити, помогая людям Сан-Франциско во время всех кризисов общественного здравоохранения и каждый год между ними», — говорится в заявлении канцлера UCSF Сэма Хоугуда. «Высоты Парнаса были нашим домом уже более века, и мы гордимся тем, что продвигаем это уникальное партнерство, поскольку мы переосмысливаем наш первоначальный кампус, чтобы удовлетворить потребности в области здравоохранения 21 века, улучшить повседневную жизнь соседей университета и обратиться к местные вызовы, стоящие перед городом.”

Bay Area Newseducationhousingsan francisco новости

Если вы считаете нашу журналистику ценной и актуальной, рассмотрите возможность присоединения к нашей программе членства Examiner.
Узнайте больше на www.sfexaminer.com/join/

Snøhetta и HGA построят новый исследовательский и академический корпус Парнаса в UCSF

Snøhetta и HGA объединят усилия в рамках совместного партнерства для проектирования Исследовательского и академического корпуса Парнаса (PRAB) в Калифорнийском университете в Сан-Франциско.

Здание лаборатории и учебных аудиторий площадью около 270 000 квадратных футов, которое планируется завершить в 2026 году, закрепит за собой модернизированный западный конец главного кампуса UCSF на Парнас-Хайтс и заменит выведенный из эксплуатации — и который вскоре будет снесен — UC Hall. Спроектированный Льюисом П. Хобартом, структура изящных искусств 1917 года является самым старым зданием в первоначальном кампусе UCSF и была построена как первая больница во всей системе Калифорнийского университета. Основанный в 1864 году как медицинский колледж Толанда, UCSF был включен в систему UC в 1964 году и шесть лет спустя получил свое нынешнее название.Полностью посвященный науке о здоровье, университет служит крупным медицинским и биологическим исследовательским центром в районе залива и является домом для одной из самых престижных медицинских школ в Соединенных Штатах.

Объявление о команде дизайнеров для проекта стоимостью около 700 миллионов долларов было объявлено чуть более чем через год после того, как UCSF сообщил, что швейцарская фирма Herzog & de Meuron была выбрана для руководства проектированием новой крупной больницы в кампусе университета на Парнас-Хайтс. Медицинский центр UCSF Helen Diller, признанный архитектор HDR.И новый медицинский центр, и PRAB выполняются в рамках многолетнего генерального плана Комплексного плана Парнасских высот (CPHP), подготовленного Перкинсом Истманом.

Хотя детали дизайна и визуализации PRAB недоступны на этой ранней стадии разработки, предварительные планы для объекта предусматривают наличие влажных лабораторий, вычислительных лабораторий, современных классных комнат и школы медсестер. В рамках более масштабного возрождения кампуса также будут включены многочисленные улучшения общественной жизни в окрестностях.Как подробно говорится в пресс-релизе, Снёхетта будет руководить общим концептуальным дизайном здания, а также благоустройством ландшафта и территории, а HGA будет выступать в качестве исполнительного архитектора и архитектора проекта. В этой роли HGA будет контролировать программирование, планирование и управление проектами, а также проектирование исследовательских лабораторий и технических программных пространств в новом здании. Большая часть из них будет отведена для исследований, а 12 000 квадратных футов площади будут отведены под образование.

Как указано в объявлении, Snøhetta и HGA будут работать вместе с «широкой, междисциплинарной командой проектирования и строительства из UCSF в интегрированном центре проектирования и строительства для поддержки сотрудничества, участия общественности и разработки целостного дизайна». ”

«Наша работа определяется сотрудничеством, поскольку мы работаем с заинтересованными сторонами для реализации как образовательных, так и культурных проектов», — сказал Алан Гордон, партнер и архитектор Snøhetta. «UCSF стал знаковым учреждением в Сан-Франциско, и мы с нетерпением ждем возможности переосмыслить это место и будущее кампуса Parnassus Heights.”

План сноса и замены UC Hall не остался без серьезных споров. В 2014 году UCSF объявил, что полностью отремонтирует стареющее здание больницы и превратит его в столь необходимое студенческое общежитие. Однако в 2019 году эти планы, которые повлекли за собой масштабную сейсмическую модернизацию, были отменены, и было объявлено, что здание будет снесено, чтобы освободить место для современного исследовательского здания, ныне известного как PRAB.

В петиции Change.org, направленной с целью спасти здание от сноса, говорится, что ход – не только указывает на полное пренебрежение к незаменимому архитектурному наследию, но и на отсутствие дальновидности, неспособность признать экологические преимущества адаптивного повторного использования. , забвение жилищного кризиса Сан-Франциско и вопиющий поворот со стороны учреждения, которое заявляет, что ценит и дорожит своим историческим вкладом в медицинские науки.

Помимо самого здания, особую озабоченность у охранников вызвала серия из десяти фресок эпохи Нового курса еврейского художника польского происхождения Бернарда Захкейма, которые украшают главный лекционный зал старой больницы, Толанд-холл. В октябре прошлого года UCSF объявил, что поручил местной консервационной фирме аккуратно удалить и переместить фрески в другое место, о котором еще не объявлено.

Что касается нового здания и обновленного ландшафта, который будет его окружать, Мишель Дельк, партнер Snøhetta и ландшафтный архитектор PRAB, сказала, что «проект будет не только служить врачам и исследователям в UCSF, но и будет включать новые виды и прогулки. , и общественные места для собраний, которые будут использовать преимущества климата и природы Сан-Франциско, чтобы сделать это место и кампус еще более красивым.

Брайан Ньюман, старший младший вице-канцлер UCSF Real Estate и вице-президент UCSF Health, добавил: «Две фирмы рассматривают проектную площадку и ее топографические проблемы как возможности для открытия внутренней части кампуса и облегчения передвижения из PRAB в другие здания ».

Как указано в UCSF, совместное предложение команды Snøhetta и HGA было выбрано из группы из четырех отобранных заявок; Всего на запрос университета ответили 17 фирм.Отборочная комиссия во главе с канцлером Сэмом Хогудом, как сообщается, была привлечена к тесному сотрудничеству между Снёхеттой и выигрышной схемой HGA.

Комплексный план UCSF Parnassus Heights Regents

Ведущее агентство

Калифорнийский университет в Сан-Франциско

Название документа

Комплексный план UCSF Parnassus Heights Regents

Описание документа

В ноябре 2014 года Регенты Калифорнийского университета (Регенты) приняли LRDP 2014 для кампуса Сан-Франциско, в котором излагаются прогнозируемые уровни и модели развития UCSF на всех его основных территориях кампуса до 2035 года.Окончательный EIR (FEIR) LRDP 2014 был сертифицирован Regents в ноябре 2014 года и включает, среди прочего, анализ потенциального воздействия на окружающую среду от предполагавшейся на тот момент застройки территории кампуса Parnassus Heights. Кампус Parnassus Heights — самый старый и самый большой из кампусов UCSF. Этот кампус включает около 107 акров земли, расположенной в многофункциональном районе Inner Sunset, рядом с районами Хейт-Эшбери и Коул-Вэлли в Сан-Франциско.Объекты UCSF сосредоточены в северной части территории кампуса, где расположены больницы Моффитт и Лонг, пять профессиональных программ, клиники, исследования, жилье, парковка и другие вспомогательные объекты. Заповедник открытого пространства Mount Sutro площадью 61 акр занимает центральную и южную часть территории кампуса. Жилой комплекс Aldea расположен в юго-восточной части территории кампуса, примыкающей к заповеднику. Объекты Parnassus Heights стареют, и этому месту в целом не хватает целостной идентичности.За последние 20 лет UCSF инвестировал миллиарды долларов в приобретение, развитие и поддержку своего кампуса Mission Bay, без соразмерных вложений в Parnassus Heights. Инвестиции UCSF в Parnassus Heights не поспевают за его стареющими объектами или изменениями в программных потребностях, в результате чего инфраструктура, здания и внутренние помещения требуют значительного ремонта и инвестиций. С момента принятия LRDP 2014 года и сертификации LRDP FEIR 2014 года, UCSF предпринял процесс планирования, чтобы пересмотреть и оживить Parnassus Heights в целом, чтобы интегрировать клинические, образовательные и исследовательские миссии UCSF таким образом, чтобы способствовать сотрудничеству и синергии в сообщество кампуса UCSF Parnassus Heights.Результатом процесса планирования стала разработка CPHP, которая обеспечивает долгосрочную основу для возрождения физической среды Парнас-Хайтс и предназначена для обеспечения того, чтобы модернизированный Парнас-Хайтс повысил статус UCSF как якорного учреждения в Сан-Франциско, и ведущий академический медицинский центр в регионе, государстве и стране. Поскольку CPHP предлагает изменить планы развития Parnassus Heights, определенные в LRDP 2014 года, предлагается поправка к LRDP 2014 года.В целом, CPHP предусматривает развитие около 2,90 миллионов квадратных футов брутто (gsf) новых зданий на территории кампуса Parnassus Heights. Чистое увеличение площади зданий на территории кампуса в рамках CPHP составит примерно 2,04 млн. Фунтов на фут с учетом сноса, который был утвержден в рамках LRDP 2014, но еще не реализован, и потенциального дополнительного сноса зданий, который может произойти в рамках CPHP. В настоящее время на территории кампуса имеется около 3,92 миллиона гфутов строительных площадей.Общая площадь здания кампуса после полной реализации CPHP составит примерно 5,97 млн. Фунтов стерлингов (включая учебные, исследовательские, клинические и вспомогательные помещения; жилье и структурированную парковку) с учетом развития существующей территории кампуса, сноса и предлагаемых новая разработка. План включает «начальную фазу», которая включает: 1) усовершенствование Irving Street Arrival, 2) RAB, 3) новую больницу и 4) первоначальное уплотнение жилищного фонда Aldea, а также другие улучшения начального этапа.