оформление, последствия, аннулирование, образец заявления

Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 предоставляет возможность каждому россиянину приватизировать жилье или земельный участок. В некоторых случаях имеющие право на приватизацию граждане могут отказаться от этой процедуры.

Оформление отказа от приватизации

Отказ от приватизации можно оформить двумя способами: лично написать заявление или подать заявление, которое ранее заверил нотариус.

Подача письменного заявления

Подать заявление в простой письменной форме можно только в случаях, если гражданин:

• лично пришел в Комитет по жилищным вопросам, написал письменный отказ в присутствии должностного лица, предоставил свой паспорт, отдал заявление для регистрации, получил на втором экземпляре подпись уполномоченного сотрудника органа местной администрации, удостоверяющую правомерность юридического действия;
• доверил написание и подачу заявления своему представителю, выдав ему нотариально заверенную доверенность.

Благодаря простому письменному заявлению можно сократить расходы на оформление отказа, т.к. при обращении к нотариусу нужно оплачивать не только госпошлину, но и услуги технического и правового характера.

Если сотрудник местного органа власти в процессе принятия отказного заявления требует, чтобы оно было заверено у нотариуса, и отказывается принимать другие бумаги, то нужно потребовать предоставить письменный отказ в приеме документов со ссылкой на соответствующую норму закона.

Подача нотариально заверенного отказа

Если гражданин, отказывающийся от участия в приватизации, не планирует лично подавать заявление, то для этого ему нужно посетить нотариуса, который в соответствии с установленной формой зарегистрирует согласие о неучастии в процедуре приватизации. Заверенное нотариусом заявление может подать любое другое заинтересованное лицо. Личное присутствие гражданина не понадобится.

Если заявление об отказе в приватизации недвижимости подает несовершеннолетний, то оформить его можно только через законного представителя. Заверять такой отказ у нотариуса не нужно.

Субъекты процедуры

Субъектом приватизации недвижимого имущества может быть любой гражданин РФ независимо от своего возраста. За несовершеннолетнего такое решение принимают законные представители (родители, попечители или опекуны). Сделать самостоятельный выбор могут дети после 14 лет, которые получают право ограниченной дееспособности.

Последствия

Для гражданина, который отказался участвовать в приватизации квартиры и решил добровольно передать свою долю одному или нескольким членам своей семьи, наступаютследующие последствия:

• его доля распределяется между другими членами семьи равномерно или в ином порядке по согласию всех сторон;
• в случае продажи квартиры после приватизации от гражданина не нужно будет согласия, а на долю от продажи он претендовать не сможет;
• он остается пожизненно проживать в этой квартире и может пользоваться ею бессрочно, даже в случае ее продажи;
• в будущем он может воспользоваться правом на приватизацию другого жилья, т.к. в результате отказа он считается лицом, не использовавшим предоставленное ему законом право.

Чтобы сделка, связанная с приватизацией квартиры, соответствовала всем нормам закона, нужно, чтобы были правильно составлены документы, они имели юридическую силу, а в процессе участвовали все заинтересованные лица.

Залогом успеха и законности сделки будет полный пакет документов, оформленных и заверенных надлежащим образом. Поэтому такую работу изначально лучше доверить квалифицированным юристам.

Приватизация после отказа

После официального отказа от приватизации одного жилья гражданин может приватизировать другое, но при этом нужно обязательно выписаться из квартиры, которая будет приватизирована, и зарегистрироваться на другой жилплощади.

Аннулирование отказа

Забрать свой отказ обратно гражданин может, только имея веские основания. Признать отказ недействительным можно в случае, если будет доказано, что гражданин был в момент подписания документов недееспособным или не понимал последствий и значения своих действий.

Сделать это можно только путем обращения в суд. Если судом аргументы гражданина будут признаны убедительными, то отказ от приватизации аннулируется.

Образец отказа

Заявление об отказе в участии в приватизации недвижимости может быть написано от руки или напечатано на специальном бланке. Если оно будет написано от руки, то в случае возникновения спорных ситуаций будет возможность провести почерковедческую экспертизу, которая может доказать или опровергнуть причастность конкретного человека к данному документу.

В заявлении указываются:

• адрес заявителя, его Ф.И.О. и паспортные данные;
• адрес нахождения квартиры, от приватизации которой отказался заявитель;
• информация об отказе в приватизации и причина отказа в пользу конкретного лица с указанием его полных данных;
• информация о том, что другие постоянно проживающие и зарегистрированные в квартире лица дают свое согласие на передачу доли одному лицу.

Чтобы правильно составить такой отказ и оформить его в соответствии с нормами законодательства, следует обратиться за помощью к юристам нашего портала. В результате процесс приватизации жилой недвижимости пройдет быстро и без нарушений установленных правил и положений законодательных норм.

оформление, основания и последствия отказа.

Содержание статьи:

○ Что говорит закон о приватизации жилья и об отказе от нее?
○ Как отказаться от приватизации квартиры.
○ Последствия отказа от приватизации квартиры.

○ Видеоответы.

 ○ Что говорит закон о приватизации и об отказе от нее?

В Законе РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулирован основной принцип приватизации гражданами жилищного фонда. Так, в соответствии со ст.2 Закона все граждане РФ имеют равное право пользоваться жилыми помещениями, в т.ч. и квартирами, на основании договора социального найма, а также право приобретать данные помещения в собственность.

Для оформления приватизации достаточно согласие всех жильцов и лиц, которые имеют право на участие в ней. В случае если нет времени заниматься бумажной волокитой либо имеются другие веские причины отказаться от приватизации, то следует оформить соответствующим образом отказ от приватизации, чтобы другие жильцы смогли приватизировать квартиру, все вопросы приватизации квартиры от стоимости до документов были нами рассмотрены в

этой статье. Оформление отказа от приватизации надлежащим образом, а также анализ последствий такого отказа имеют существенное при приватизации. Поскольку это позволит не только ускорить сам процесс, но и защитить права граждан – жильцов приватизированной квартиры в будущем.

 ○ Как отказаться от приватизации квартиры

Законодательство о приватизации не содержит четкого определения отказа от приватизации. Вместе с тем из общего смысла под отказом от приватизации следует понимать удостоверенное надлежащим образом добровольное волеизъявление лица, имеющего право на участие в приватизации и дающего согласие на её проведение, об отказе оформления в собственность жилого помещения.

Следует отметить, что отказать в приватизации квартиры государственные органы могут по нескольким основаниям, в частности:

• гражданин ранее участвовал в приватизации;
• отсутствие согласия всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении;
• квартира или жилое помещение в аварийном состоянии;
• квартиры, расположенные в общежитиях, служебные квартиры, а также расположенные в домах военных городков закрытого типа.

Если жилое помещение не попало в данный список, то при оформлении отказа от приватизации следует помнить, что в этом случае вы не отказываетесь от приватизации, а даете согласие на её проведение и при этом

не претендуете на право собственности на неё.

Для того чтобы оформить отказ от приватизации следует обратиться в нотариальную контору с паспортом РФ и документами на квартиру. Как правило, нотариус выясняет все обстоятельства, которые стали причиной отказа – это, например, может быть связано с желанием приватизировать другое жилое помещение либо возможностью воспользоваться другими льготами, позволяющими улучшить жилищные условия (в т.ч. в рамках Федеральной программы «Жилище»).

Оформить отказ несовершеннолетнего жильца квартиры в соответствии с Законом о приватизации возможно лишь с согласия органа опеки и попечительства, однако получить такое согласие практически невозможно. Это, в частности, направлено на защиту жилищных прав и законных интересов детей.

 ○ Последствия отказа от приватизации

При отказе от приватизации главным последствием является то, что она не приобретается в собственность, а ваша доля делится между другими участниками приватизации в равных частях. Вместе  с тем согласие на приватизацию, несмотря ни на что дает возможность беспрепятственно пользоваться квартирой и проживать в ней, поскольку отказ от доли не влечет за собой отмену регистрации в жилом помещении.

Поскольку участвовать в приватизации гражданин может лишь один раз (ст.11 Закона о приватизации), то отказ предоставляет право участвовать в приватизации иного жилого помещения, в том числе на более выгодных условиях. Кроме этого отказ от приватизации предоставляет право на участие в различных государственных жилищных программах по обеспечению граждан жильем.

Вместе с тем, гражданин, отказавшийся от участия в приватизации, наделен правом бессрочного пользования, поэтому даже при продаже квартиры новым собственникам право пользования приватизированной и проданной в дальнейшем квартирой у него сохраняется.

○ ВИДЕООТВЕТЫ: Глава риэлторской фирмы грамотно отвечает на вопросы об отказе от приватизации квартиры.

В разделе «Приватизация» мы рассматриваем любые вопросы связанные с приватизацией недвижимого имущества: квартир, земли, домов.

Аннулировать отказ от приватизации — 76 советов адвокатов и юристов

Человек отказался от приватизации квартиры в пользу своего отца. До приватизации они оба были прописаны в этой квартире. Сейчас он проживает у жены. Может ли отец его выписать из квартиры? Кто должен оплачивать коммунальные услуги? Есть ли возможность аннулировать отказ от приватизации?

Выписать его отец не сможет, т.к. отказавшись от приватизации, он получил право пожизненного проживания в квартире. За коммунальные платежи обязаны платить все прописанные, т.к. на них идет начисление.

Аннулировать отказ от приватизации невозможно. Выписать тоже нельзя поскольку при отказе от приватизации он приобрел право пожизненного проживания. Оплачивать коммунальные услуги обязаны все проживающие лица солидарно.

В 2011 году подал отказ от приватизации, но теперь обстоятельства заставили изменить решение. Квартира еще не приватизирована. Подскажите, как аннулировать отказ от приватизации. Бумага из нотариуса у родителя на руках, он ее не отдает. Спасибо.

Необходимо прибыть к нотариусу и «аннулировать отказ от приватизации». Родителям передать заверенную копию «аннулированного отказа».
Если все же приватизация пройдет без Вашего участия, то указанный выше документ будет подтверждением в суде, что Вы не отказывались от участия в приватизации.

В нотариальной конторе напишите заявление об отмене вашего отказа. Копию высылайте в ДЖПиЖФ, а лучше передать им на приеме вместе с вашим заявлением о том, что вы согласны участвовать в приватизации, или не согласны (тогда без вас она не состоится).

Написан отказ от приватизации квартиры, но документы еще не поданы в Росреестр на регистрацию собственности лицом в пользу которого сделан отказ он выписался из квартиры. Можно аннулировать отказ от приватизации и приватизировать самому.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно, вы уже дали своё согласие. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Можно ли аннулировать отказ от приватизации?

Можете, обратитесь в администрацию с заявлением о передаче вам жилого помещения и собирайте документы.

Как я могу аннулировать отказ от приватизации? Писала его при подачи документов 2 года назад (не у нотариуса). Документы и заявление поданы, договор еще не подписан!

Здравствуйте! Увы — это невозможно.

На момент приватизации квартиры вну отказался от приватизации в пользу бабушки при обещании что квартиру она завещает ему. Прошло 20 лет и бабушка оформляет дарственную на тетю, которая хочет продать квартиру и выписать уже 40 летнего внука. Можно ли аннулировать отказ от приватизации по причине того, что человек ввели в заблуждение: он отказался только потому что ему обещали эту квартиру по наследству.

Нет, к сожалению, и сроки все прошли и слова бабушки, что обещала подарить внуку, к делу не пришьешь. Но внук, так как написал отказ от приватизации, имеет право пожизненного проживания в этой квартире.

Можно ли аннулировать отказ от приватизации квартиры, если эта квартира уже продана родителями и куплена на эти деньги другая квартира, и как это сделать?

Теперь отказ НЕ АННУЛИРУЕШЬ.
Можно взыскать с родителей ВАШУ ДОЛЮ в деньгах. .
Удачи.

Отказ от приватизации документы — 1874 советов адвокатов и юристов

Где получить справку Форма 2 об отказе от приватизации и какие документы нужны.

Добрый день, Андрей. Для того, что бы получить такую справку можно обратиться в МФЦ вашего района, либо на сайте Госуслуг получить такую услугу.

Отказ от приватизации оформляется у нотариуса. Перечень документов на приватизацию получите в МФЦ Вашего района, там очень большой список.

Какой срок имеет документ: отказ от приватизации на квартиру, заверено у нотариуса.

Срока действия отказа от приватизации нет. А вот остальные документы по приватизации имеют срок действия (например справка о составе семьи 30 дней).

Продаю кв. я собственник. В свое время кв была приватизирована мною и матерью. Отец написал отказ. Мать умерла кв перешла в наследство. И уже 8 лет числится на мне. Сейчас решил продать но сказали что нужен отказ отца от приватизации (но с ним я не общаюсь и не знаю где он находится) без него не дают документ (копию) как можно ее получить.

Обратитесь с отцом к нотариусу.

В 2004 г. я ушел в Армию. Мать в это время приватизировала квартиру (она единственный собственник), я написал отказ от приватизации. С 2006 года после Армии был прописан и проживал в этой квартире. В 2015 выписался и переехал в собственное жилье. Теперь мать хочет продать эту квартиру. (я не против). Потерял ли я право на пожизненное проживание или мне нужно подписать какие то документы у нотариуса. (Будущие покупатели переживают). Заранее спасибо.

Здравствуйте Игорь
Выписались из квартиры, соответственно отказались проживать, а как следствие утратили право бессрочного проживания.

После снятия с рег учета, Вы потеряли право на пожизненное проживание, так как выехали на постоянное место жительства в иное жил помещение..

Приватизирую квартиру, прописаны я и дочь, дочь написала отказ от приватизации, её дети прописаны с её мужем в другой квартире по соцнайму, приостановили приватизацию из-за детей, какие документы предоставить подтверждающие что права детей не нарушены.

Добрый день, Нина! их нотариальный отказ.

Куда можно подать запрос на предоставлении информации об отказе приватизации. Т.е. куда подать запрос, чтобы предоставили документы, если писал отказ от приватизации в пользу родителей при покупке квартиры?

Уважаемый посетитель сайта! При покупке квартиры, отказа от приватизации не бывает.

Приватизация осуществляется через горжилобмен, так, что дело хранится там. Копия материалов есть в Росреестре. Так что можете запросить либо в управлении Росреестра либо в горжилобмене.

Оригинал заявления об отказе от участия в приватизации (точнее — заявление о согласии приватизации жилого помещения без участия…) хранится в приватизационном деле в Горжилобмене.
190013, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32 obmencity.ru

Находясь в местах лишения свободы писал отказ от приватизации в пользу матери, два месяца назад освободился и узнал что она квартиру продала обратился к юристам Мне ответили, что за мной остаётся право бессрочной регистрации и фактическое проживание в этой квартире, какие нужны документы для вселения или нужно решение суда, какие шаги мне нужно предпринять?

Если вам будут препятствовать во вселение в квартиру, вы вправе обратиться в суд на незаконные действия новых собственников жилья. Право регистрации и проживания за вами сохраняется.

Я отказалась от приватизации в пользу дочери. В квартире прописана с рождения. На момент приватизации у меня была другая фамилия а в документах об отказе моя девичья. Действительна ли приватизация. И могут ли меня выписать из квартиры при её продаже?

Приватизация действительна, выписать не могут. При отказе от приватизации вы получаете право на пожизненное проживание.

Добрый вечер!
Нельзя выписать из квартиры без Вашего согласия в никуда, когда площадь решили приватизировать, а Вы в ней уже были прописаны, но отказались от участия в данном процессе.

Отец приватизирует квартиру, которая была в найме около 30 лет. Сказал, что от меня нужен документ об отказе от приватизации. Будет ли это означать, что я не буду иметь доли в этой квартире, если предоставлю этот документ?

Доли иметь не будете, но имеете право проживать.

Да, не будете. Отец сможет продать квартиру. И Вашего согласия не нужно.
Вы имеете право пожизненно проживать.
Лучше не отказываться.

Не надо отказываться от приватизации.

Здравствуйте!
Если Вы откажетесь от участия в приватизации, то доли у Вас не будет.

Совершенно верно, Вы не будете иметь никакой доли. А если не откажетесь, он будет вынужден Вас включить и будете иметь долю.

Отказ от приватизации должен быть написан и заверен лишь от людей что записаны в Ордене? Или от иных родственников тоже должен быть документ отказа, если они никогда не были собственниками жилья и в данный момент не прописаны.

Только от тех кто прописан в настоящее время.

В каком Ордене, Ася, тевтонском? 🙂
Отказ или согласие должны быть от тех, кто прописан в квартире на данный момент, совершеннолетних (ст. 2 Закона о приватизации…) За исключением тех, кто уже ранее принимал участие в приватизации во взрослом возрасте.

Во время приватизации квартиры писал отказ в пользу сестры, где найти этот документ, у сестры его нет. В договоре написано, что на момент приватизации в кв. прописаны три человека, мать сестра и я. Как подтвердить что я отказался от своей доли?

В Росреестре либо у нотариуса, где оформляли отказ.

Этот документ хранится в приватизационном деле в БТИ, можете запросить Вы.

Квартира в Крыму была приватизирована при Украине. В 2017 году были поданы документы на приватизацию уже в России. Однако пришёл отказ в соответствии с п у статьи 69 ФЗ от 13.07.2015 номер 218 ФЗ.

Все верно. Квартира уже имеет правообладателя и сведения об этом имеются в Росреестре.
Приватизировать два раза нельзя, даже если это было и в другом государстве.
А что вас смущает? У вас же должны быть документы о первой приватизации.

Отказали в приёме документов на приватизацию, требуют отказ от лиц включённых в договор соц. найма, они не проживают в квартире и не зарегистрированы. Законно данное требование.

Марина, такого быть не может. Принесите справку с паспортного стола о всех зарегистрированных и если по факту их нет, кроме вас, то требования администрации неправомерны.

Ипотечный банк требует предоставить копию отказа одного из членов семьи от приватизации квартиры в 2004 г. в г. Сестрорецке. Какие гос. организации могут выдать этот документ?

Копия приватизационного дела должна храниться в архиве Горжилобмена Санкт-Петербурга.

У меня такой вопрос, мы с женой развелись год назад, но продолжаем проживать в одном доме и год назад, я узнал что дом приватизирован на жену и на дочь, отказа от приватизации я не давал, но в рег. палате документы какие то подписывал. Хочу подать на раздел имущества, будет ли дом разделен между нами, если я не являюсь собственником, но дом мне давали от колхоза, мы были в браке.

То, что приватизирован не подлежит разделу, поскольку совместно нажитым имуществом не считается в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ. Уважаемый Александр г. Абакан!
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).

2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2019 г.

Отказ от приватизации статья — 438 советов адвокатов и юристов

Господа юристы всей России! Вопрос: на нотариально заверенные заявления всех совладельцев об отказе от собственности (приватизированной квартиры) в порядке ст 236 ГК администрация апеллирует к ст.9.1 Закона РФ » О приватизации жилищного фонда в РФ» и не принимает решения по квартире. Наши действия?

Обжалуйте бездействия администрации в судебном порядке…

Здравствуйте,
Отказаться от собственности нельзя, ее можно продать, подарить, завещать и ТП… Можно отказаться от участия в приватизации муниципальной квартиры… А у Вас вопрос задан некорректно, поэтому не видя всех документов, трудно ответить наверняка.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Не пойму тогда, все-таки обращаться в суд с заявление о прекращении права пользования ж/помещением, если дана консультация, что «Если мама вам подарила квартиру ст 572 ГК РФ, которую она ранее приватизировала одна на себя, получив отказ от приватизации от сожителя. То этот человек имеет право пожизненного проживания в квартире и вы не сможете его выписать даже через суд. ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'» ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Здравствуйте. Если сожитель в квартире не проживает, утратил к ней «интерес», имеет другое место жительство, а еще лучше в собственности жилье, то у Вас большие шансы признать сожителя утратившим право пользования и снятии его с регистрационного чета. Удачи Вам в разрешении проблем.

Ради бога подскажите мне пожалуйста куда мне обратиться, и что дальше делать. В приватизации квартиры на двоих мне отказывает наша администрация, ссылаясь на то, что есть статья, что в приватизации должны участвовать несовершеннолетние дети, а письменный отказ от приватизации мне не дают, что бы обратиться в суд для решения приватизации.

Здравствуйте! Несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире или были зарегистрированы квартире? Если зарегистрированы, то детей обязательно нужно включить в приватизацию.

Напишите заявление в прокуратуру, сошлитесь что нарушаются ваши права на приватизацию жилья.
Приложите к заявлению копию заявления в администрацию о приватизации.

Я заключила договор соц. найма в 2007 году, в договоре состав семьи помимо меня еще мой муж и сын. я снялась с регистрационного учета после того, как муж и сын приватизировали квартиру. В отделе приватизации есть документы добровольного оТКаза от участия в приватизации. Я могу претендовать на пожизненное проживание в этой квартире? Можно пожалуйста объяснение с номерами статей, ТК нужно именно юридическое обоснование.

Доброго вам времени суток. Вам уже объяснили по данному факту что вы потеряли свои права пожизненного проживания после снятия с регистрации. По данному поводу есть разъяснение точнее постановление Пленума Верховного суда, можете поискать в сети. Удачи вам и всего наилучшего.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Если ВЫ отказались от участия в приватизации — то в соответствии с разъяснениями ВЕРХОВНОГО суда РФ — ВЫ имеете право пожизненного проживания

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Ребенок (6 лет) прописан с отцом. Отец хочет приватизировать квартиру, при этом написал отказ от приватизации в пользу ребенка. Как я понимаю ребенок участвует в приватизации автоматически. Документы собрали, отправили. Теперь с нас требуют справку (с предыдущих двух мест прописки), что несовершеннолетний не участвовал в приватизации. Ссылаясь на статью 11. Как же тогда статья 2 закон 1541-1.

Ну так это и значит, что несовершеннолетние, один раз ставшие собственниками жилья в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения ими 18 лет, а до 18 лет приватизировать второй раз не могут.

Как правильно прописать фразу в договоре купли-продажи квартиры-прописать право лица сохраняющего право пользования при смене собственника? Спасибо за ответы, Вы пишите что «Если у лица есть право проживания в квартире, например в случае отказа от участия в приватизации, то эту фразу можно вообще не указывать, поскольку у него это право есть в силу закона.» А как же закон ст 558 п 1?

В договоре купли-продажи Вы просто указываете, например, в разделе «особые условия»: при смене собственника право на проживание и регистрацию по месту жительства сохраняется за Ф.И.О., дата рождения. Можете также указать, что это право сохраняется за данным лицом пожизненно, независимо от перехода всех или части прав на жилое помещение другим лицам.

А как же п. 1 ст 558..? Именно на момент сделки отказники еще были зарегистрированы, снялись только после, через 10 дней, все равно в договоре — это пожизненное право которые они приобрели в связи с отказом от приватизации — не нужно прописывать?

Здравствуйте. Советую вам задавать вопрос полностью, а не обрывками из которых ничего не понятно. Если обращаетесь к конкретному юристу пишите ему в личные сообщения.

Прописанный в приватизированной квартире, во время приватизации дал оТКаз от нее. Сейчас подал иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением, выделении ему отдельной комнаты в квартире. На какую статью сослаться при написании возражения по этому иску, ТК мы не можем предоставить ему отдельную комнату так как без него нас проживает в 3 х комнатной квартире 2 взрослых и 4 разнополых малолетних детей.

Поскольку он не собственник то у его прав на определении порядка пользования нет.

Пришла повестка в суд за отказ от взносов на капремонт. Могу я подать встречный иск на бывшего наймодателя (муниципальное образование) за не проведение капремонта перед приватизацией согласно ст. 16 Закона о приватизации жилья?

Встречный иск. конечно, подать можно, если он связан с первоначальным Удачи.

Консультировались у адвоката, которая ответила, что отказ от приватизации в пользу мужа ничего не значит, если после развода утрачиваются отношения между мужем и женой и жена уже не имеет с бывшим родственные отношения и по усмотрению суда ее заставят выписаться из квартиры. В какой статье ЖК указано, что остается право пожизненного проживания за отказавшимся от приватизации в пользу другого лица?

Здравствуйте!

НЕПРАВИЛЬНО ВЫ СКАЗАЛИ. ВЫ имеете право ПОЖИЗНЕННОГО Проживания в квартире

УДАЧИ ВАМ.

Ст.31 ЖК, но лучше не отказывайтесь.

Статья 19 вводного закона к жилищном у кодексу. Если он не будет проживать, не будет его вещей, его можно будет выписать по суду. Вернее, он вас может выписать.

Возникло ли у меня бессрочное право пользования жилым помещением если развод и отказ от приватизации был в 2000 г., а ст.19 ФЗ №189 от 29.12.2004 г. Прописка осталась, но бывшая решила выписать меня и продать квартиру.

Да, у вас право пожизненного проживания имеется.

Можно ли, используя Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 п. 18, признать утратившим право пользования Ж П отца, разведшегося в 2002 году, и обойти ст 19 закона о введении жилищного кодекса, если от него есть отказ от приватизации в 2015-м году.

Если грамотно составить иск, то можно.

Вопрос о приватизации квартиры (40,3 м 2), в которой сделана небольшая перепланировка и с 1987 года выполнена пристройка в виде кухни 2 х 3 м с размещением в ней отопительного котла (переоборудовано законно с разрешения ЖЕКА, с выполнением проекта на газификацию и установку котла). Документы от СЭС, пожарников и заключение об улучшении конструктивных данных. Имеется отказ от МФЦ в оформлении на основании ст.222 ГК РФ. Что мне делать. Помогите, пожалуйста.

У вас не может быть самовольной постройки, только реконструкция. Обжалуйте отказ в судебном порядке.

Напишите пожалуйста: Может ли быть отказ от участия в приватизации в пользу конкретного человека, т.е. чтобы доля отказавшегося принадлежала перешла конкретному человеку? Если нельзя напишите пожалуйста — на основании какого Закона и укажите пожалуйста статью. Спасибо!

Нет нельзя. Можно отказаться только от участия вообще в приватизации и тогда квартира будет делится по равно на всех кто остался участвовать.

Администрация городского поселения отказала в приватизации земельного участка под жилым домом на основании п.4 ст 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ. Жилой дом принадлежит мне на основании договора купли-продажи от 25.09.1987 года. Документов на землю нет. Правомерен ли отказ администрации?
Спасибо, с уважением Светлана.

—Светлана на этот вопрос даст ответ только суд. обжалуйте отказ в течении 3 месяцев со дня его получения.

Неправомерен. Обжалуйте в судебном порядке.

Последствия отказа от приватизации — 212 советов адвокатов и юристов

Моя мама собственник квартиры живем в троём,мама и два сына мы сыновья написали отказ от приватизации. Мама хочет взять кредит в втб банке под залог квартиры но не дают так как мы два сыны прописаны в квартире. Ей предлагают что бы мы перепрописались на 10 дней у знакомых. Сможем мы обратно прописаться к маме если квартира подзалогом в банке и какие последствия могут быть у нас.

Если вы сниметесь с регучёта, то прописаться потом можете только с согласия собственника.

Моя мама собственник квартиры живем в троём,мама и два сына мы сыновья написали отказ от приватизации. Мама хочет взять кредит в втб банке под залог квартиры но не дают так как мы два сыны прописаны в квартире. Ей предлагают что бы мы перепрописались на 10 дней у знакомых. Сможем мы обратно прописаться к маме если квартира подзалогом в банке и какие последствия могут быть у нас.

Добрый день! Прописаться в сможете, согласие на регистрацию по месту жительства от залогодержателя (то есть банка) не требуется, достаточно волеизъявления самого собственника, то есть Вашей матери. Однако перед подписанием договора ипотеки, советую вам шаблон договора отправить на проверку юристу. Я нахожусь в городе Якутске, можете написать личным сообщением.

Каковы правовые последствия отказа от приватизации. Хочу отказаться от приватизации в пользу мужа. Заранее благодарна!

Вы не сможете распоряжаться квартирой. Но будете иметь право пожизненного пользования ей до тех пор, пока сами не выселитесь из квартиры на другое место жительства. Муж сможете продать или подарить квартиру без Вашего согласия.

Правовые последствия следующие
1 Отказом от приватизации вы приобретаете право пожизненного проживания в квартире, то если в случае вашего развода муж не имеет права вас выселить.

Какие последствия отказа от приватизации земельного участка в суде и на каких условиях его можно будет потом приватизировать (частное домовладение на нескольких собственников)?

Информации мало. В общих случаях отказа от приватизации Вы уступайте свое право другим лицам и потом (если иные собственники участвовали в приватизации) не сможете приватизировать.

Вопрос: При заключении договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан гражданка не указала в документах, что находится в браке, в последствии мотивировав это тем, что хоть и в браке, но с мужем не проживает. Соответственно и не было письменного согласия мужа на отказ от приватизации.
Если совершится сделка купли-продажи жилого помещения. Имеет ли право муж подать в суд на эту гражданку (то есть на свою жену), что она совершила эту сделку без его согласия?

Все зависит от того, имел ли он право на участие в приватизации, то есть был ли прописан (зарегистрирован) в квартире.

Мой супруг отказался от участия в приватизации в пользу дочери от 1-го брака на определенных договоренностях, которые в последствии выполнены не были. Данный отказ нотариально заверен не был. Можно ли оспорить данную приватизацию в суде?

Нет, не получится оспорить по этим основаниям.

Оспорить приватизацию, если он действовал добровольно не получиться, а вот обязать дочь исполнить взятые на себя обязательства возможно, однако необходимо знать, что это за обязательства.

В 2010 году устно отказался от приватизации в судебном заседании, письменного отказа не давал, разъяснений от судьи по последствиям отказа не получал. Могу ли я оспорить решение суда, срок исковой давности как Вы видите давно истек. И на какие нормы закона мне можно при этом сослаться. Заранее спасибо.

Для того чтобы разобраться в сложившейся ситуации, в частности в связи с чем Вы отказались от приватизации в судебном заседании, необходимо изучить материалы гражданского дела, а также выяснить, в связи с чем этот вопрос у Вас возник в настоящее время, лучше обратитесь на очную консультацию к адвокату.

Хотим приобрести жилье на вторичном рынке. В понравившейся квартире следующие документы: договор передачи квартиры в собственность (первичная приватизация). В договоре 2 собственника мать и сын, отец отказался от приватизации. В квартире прописаны трое, все будут выписываться. Но есть еще 2 брата (кажется совершеннолетние) которые вообще не принимали участие в приватизации и отказов не писали. Подскажите, пожалуйста, последствия такой сделки!

Возможно они были выписаны, и уже не оспорят приватизацию.

Хотим приобрести жилье на вторичном рынке. В понравившейся квартире следующие документы: договор передачи квартиры в собственность (первичная приватизация). В договоре 2 собственника мать и сын, отец отказался от приватизации. В квартире прописаны трое, все будут выписываться. Но есть еще 2 брата (кажется совершеннолетние) которые вообще не принимали участие в приватизации и отказов не писали. Подскажите, пожалуйста, последствия такой сделки!

Если все выпишутся до сделки, то проблем не должно быть.

Есть договор на передачу и продажу дома в собственность граждан от 1992 года (без квадратного штампа, но есть круглая печать) на 4 человек по 1/4 доли каждому. Один из них на момент приватизации был несовершеннолетним. Как можно этому человеку отказаться от своей доли? Действителен ли такой договор? Может достаточно оформить нотариально удостоверенный отказ? В последствии не хотелось бы продавать долю и т.д., поскольку это будет являться намеченным ухудшением жилищных условий.

Наталья Григорьевна. Не может отказаться от доли никак. Только распорядиться — продать. Подарить.

Приватизация квартиры производилась на одного прописанного, второй писал отказ от приватизации в пользу первого.
В последствии человек который написал отказ от приватизации выписался из этой квартиры. Ему купили отдельное жилье и его там прописали, но оформили не на него.
Можно ли оформить на него жильё таким образом, чтоб он не имел прав собственности и права проживать в квартире в которой писал отказ от приватизации.

Право собственности он не имеет, если снялся с регистрационного учета то и не имеет право проживания.

Отказ от приватизации. В квартире прописан, но долго там не проживаю. Какие в дальнейшем негативные правовые последствия могут быть? Доля так же в кв-ре остается?7

Доля останется.

Если вы не проживаете в квартире, вас вообще могут выписать в судебном порядке, и квартиру приватизировать без вас. Или вселяйтесь, или вообще выписывайтесь, пока через суд не выписали. Если вселитесь, участвуйте в приватизации наравне со всеми другими участниками приватизации данной квартиры (если у вас сохранилось право на приватизацию).

Муж с женой в разводе есть несовершеннолетний ребенок. Бывший супруг настаивает на приватизации жилья которое они получали совместно только на него и ребенка. Требует от супруги отказ. Подскажите какие последствия могут быть и могут ли они быть вообще?

Здравствуйте. Супруга не будет иметь права на раздел жилья, но будет иметь право пожизненного проживания в данной квартире.

Отказ от супруги, если она не зарегистрирована в квартире не нужен. От ребенка он невозможен без предоставления ребенку иного жилья. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация.

Муж с женой в разводе, есть несовершеннолетний ребенок. Бывший супруг настаивает на приватизации жилья которое они получали совместно только на него и ребенка. Требует от супруги отказ. Подскажите какие последствия могут быть и могут ли они быть вообще?

При условии получения отказа от супруги, эта квартира не может считаться совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Отказ от приватизации даст супруге право пожизненного пользования данной квартирой.
В принципе, если ребенок останется жить с мамой, то его-то доля в квартире имеется, и выселить маму из квартиры невозможно ни при каких обстоятельствах.
Плюс — можно приватизировать другое жильё.

Всего доброго.

Приватизируем квартиру в Москве. Один человек находится в Белоруссии и он пытается заверить заявление на отказ от приватизации.
Текст следующий: Я, ФИО, регистрация…, паспорт…, Настоящим заявляю о своем отказе от приватизации указанной квартиры.
Правовые последствия отказа от приватизации мне известны.
Проблема в том, что нотариус не хочет заверять это заявление. Как быть в этой ситуации?

НОТАРИУС ЗАВЕРЯЕТ НЕ заявление, а подпись заявителя.
Обратитесь в нотариальную палату.

Отказ от участия в приватизации квартиры

Как аннулировать свой отказ от участия в приватизации квартиры.

Если сделка не зарегистрирована, то Вы можете подать собственноручное соответствующее заявление в Федеральную регистрационную службу. Если сделка зарегистрирована в ФРС, то решение вопроса только через суд.

При продаже квартиры, банк затребовал, отказ от участия в приватизации моей дочери, владеем квартирой в равных долях. Приватизация 2005 г. Где мне взять этот отказ?

Здравствуйте.
Нигде, если дочь не отказывалась от участия в приватизации и имеет долю в квартире.
Вы без дочери квартиру хотите продавать?

Все правоустанавливающих документы хранятся в архиве Росреестра — обратитесь через МФЦ по данному вопросу.

Брат отказался от участия в приватизации квартиры, по сей день в квартире прописан, но не проживает. Может ли он сейчас подать на меня в суд, для получения доли в этой квартире, якобы опровергнуть свой отказ от приватизации.

Нет, не может, если был отказ. Через суд Вы его можете выписать, если у брата имеются претензии, также все решается через суд.

— см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Если брат самостоятельно выехал из жилого помешния и длительное время там не проживает (тем самым добровольно отказался от своих прав на бессрочное права пользования в виду отказа от приватизации), то Вы через суд вправе признать его утратившим права пользования последним.

Может подать, почему нет то..
Только шансов у него никаких…
Вы его можете выселить, если он выехал, не проживает, имеет другое жильё.., даже несмотря на то, что имеет пожизненное право проживания, как отказавшийся..

Взыскивайте с брата часть затрат за ЖКУ, т.к. согласно ЖК РФ он обязан платить, если даже не проживает. Попробуйте снять его с регистрации через суд. Обжаловать результаты приватизации может, но шансов у него никаких.

Я вместе с мамой продаём квартиру (мы в долевой собственности), ранее в 2002 году в квартире был прописан муж мамы, квартира на тот момент была не приватизированной, после чего моя бабушка приватизировала квартиру на меня маму и себя, муж мамы не был включён в приватизацию, где запросить его отказ от участия в приватизации или уточнить на какой основе он был прописан? Какие поэтапные действия мне нужно сделать.

Добрый день, а зачем Вам проверять эти сведения? Право собственности Ваше и Вашей матери подлежит проверке через Росреестр с получением выписки из ЕГРН. Вероятнее всего, отказ от приватизации может храниться в Администрации по месту нахождения Объекта недвижимости. Возможно, сейчас сведения уже переданы в городской архив. Попробуйте для начала заказать архивную выписку. В принципе, одновременно можно обратиться в Администрацию города.

Должен ли писать родственник отказ от участия в приватизации, если на тот момент он не прописан в этой квартире и имел в собственности приватизированную квартиру?

Здравствуйте.
Если он не зарегистрирован в данном жилом помещении, то не имеет право на участие в приватизации.

В 1999 году я купил 2-е комнаты в коммунальной квартире с разными входами, стал главным квартиросъемщиком, счета по ЖКХ до сих пор приходят на меня,05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату или что вообще можно сделать, чтобы стать собственником своей отдельной комнаты в которой сейчас проживаю.

В 1999 году вы скорее всего не купили, а получили две комнаты, так как далее вы пишете о приватизации. Если вами был подписан отказ от приватизации, то приватизировать уже не можете, но имеете право на пожизненное проживание в данной комнате.

05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату, в которой я проживаю, без какого либо согласия.

Добрый день, Валерий! А дочь и жена приватизировали другую площадь в коммунальной квартире?

Можете приватизировать свою комнату, занимаемую Вами по договору соцнайма, если договор заключен с Вами. Если же там вписаны дочь и жена, то необходимо их согласие, а они скорее всего, покажут нотариальный документ об Вашем отказе на приватизацию.

Только если признаете отказ недействительным — в судебном порядке.

Нужен отказ человека от участия в приватизации квартиры, человек согласен, но он находится в другом городе, как это правильно сделать чтоб человеку не пришлось ехать из за этого в другой город.

Пусть напишет отказ от участия в приватизации и удостоверит его у нотариуса.

Отказ от участия в приватизации квартиры можно оформить в городе у нотариуса по месту его проживания (человека). После получения отказа он может отправить его в ваш адрес, либо за отдельную плату нотариус отправит в ваш адрес отказ.

На момент приватизации квартиры, мой брат не был прописан в ней. Так же имеется нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Теперь я решил продать квартиру. Он заявляет о том, что хочет долю. Имеет ли он право получить долю от средств или нет.

Сергей, нет не имеет право получить долю.

А. приобрела в М. квартиру по договору купли-продажи. После совершения сделки зарегистрированный в данной квартире С. отказался сниматься с регистрационного учёта. А. обратилась в суд с иском к С. о его выселении. Судом иск был оставлен без удовлетворения со ссылкой на то, что С. отказался от участия в приватизации купленной А. квартиры.
Каким образом А. может защитить свои права в данной ситуации с учётом того, что она не знала об отказе С. от участия в приватизации квартиры?

Задачки решаются за денюшку.

Дом муниципальный, в квартире прописаны два совершеннолетних человека, брак гражданский, ответственный квартиросъемщик написал отказ от участия в приватизации, нотариально заверенное, может ли второй прописанный человек начать оформлять приватизацию на себя, или это должен делать ответственный квартиросъемщик.

Да, без проблем, на свою долю…

Может, реализовать свое право.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в 2005 году в квартире были зарегистрированы мать и дочь. Мать отказалась от участия в приватизации. Собственность оформлена на дочь. В 2010 году мать снялась с рег. учета и зарегистрировалась в своей собственной квартире. Утратила ли мать свое право бессрочного пользования квартирой. Надо ли при продаже дочерью квартиры дополнительно нотариально оформлять отказ от права пользования? Спасибо.

Если мать добровольно снялась с регистрации, то она отказалась от права пользования. Не надо оформлять никаких отказов. Квартира принадлежит дочери и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Отказ от участия в приватизации был, мать — не собственник. С прописки снялась. А дочь полноправный владелец, может выселить может продать.

Снявшись с регистрационного учета, мать добровольно прекратила свое право пользования квартирой. Не нужен отказ.

Мы с мужем развелись в 2015 году, муж остался проживать в квартире в этой же,она была приватизирована по 1/2 доля, С 2015 г доля 1/2 перешла ко мне, собственник я,у него есть женщина с 2013, причина нашего развода, он не хочет платит содержание квартиры ремонт, сет и т,д,а приходит на права хозяина и ночует, как быть? При приватизации сын жил, но был отказ от него от участия в приватизации.

Если Вы собственник всей квартиры (из вопроса видно, что его доля перешла к Вам), то Вы вправе не впускать его в квартиру.

Оказалось что в несовершеннолетнем возрасте я попал в ордер как член семьи на квартиру в которой меня не прописали. В ней прописаны Дедушка Тетя и брат.
Сейчас они хотят от меня отказа об участии в приватизации.
Что будет если я откажусь?
И возможно ли меня там прописать и участвовать в приватизации?

В приватизации участвуют только прописанные в квартире лица.

Если откажетесь, то лишитесь доли в квартире.

Мать обманом заставила подписать отказ от участия в приватизации дома и продала его выписав меня пообещав купить жильё. Но купила только себе квартиру и отказывается регистрировать в её квартире. Какие права я имею, и что я могу сделать чтобы вернуть право на жильё?

Здравствуйте,
Никаких прав не имеете.
Если Вас обманули, угрожали, ввели в заблуждение, меры нужно было принимать сразу, по горячим следам, а не когда жилье уже продали и купили квартиру и прошло куча времени.
Выписались из дома вы скорее всего тоже добровольно и самостоятельно.
Имеете право максимум, как наследник матери по закону, да и то, если не продаст квартиру при жизни или не составит завещание у нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Аргумент в пользу приватизации аэропортов

Приватизация аэропортов — идея не новая. Многие политики реализовали это как важную экономическую политику.

• Маргарет Тэтчер была одним из первых политиков, которые использовали приватизацию в качестве важной меры политики. Ее правительство приватизировало такие важные предприятия, как British Airways, а также аэропорт Хитроу в 1970-х годах.
• Дональд Трамп был решающим сторонником приватизации аэропортов.Учитывая тот факт, что он президент Соединенных Штатов и один из самых важных людей в мире, его мнение действительно важно. Дональд Трамп хочет продать аэропорты, которые, по его мнению, истощают деньги налогоплательщиков. Он хочет использовать вырученные средства для улучшения инфраструктуры городских кварталов. Он утверждает, что для восстановления инфраструктуры потребуется более триллиона долларов, а часть денег должна быть получена за счет приватизации аэропортов.
• Эммануэль Макрон , новый президент Франции, также имеет планы, аналогичные планам Дональда Трампа.Он также считает, что ему следует продать аэропорт Парижа и другие аэропорты, принадлежащие правительству. Он уже продал аэропорты небольших городов, таких как Ницца, когда он был министром экономики при предыдущем режиме. Известно, что он не дает преимуществ частному сектору, поскольку ведет переговоры о высоких ценах для правительства.

Приведенные выше примеры показывают, что наблюдается растущий импульс к приватизации аэропортов. В этой статье мы разберемся с преимуществами и недостатками этого упражнения.

Преимущества приватизации

1. Повышенная эффективность: Наиболее очевидным преимуществом любой формы приватизации является тот факт, что эффективность увеличивается. Частные организации более эффективны, чем их коллеги из государственного сектора. Приватизация аэропортов дает акционерам стимул для изучения процессов и внедрения автоматизации. Автоматизация делает аэропорт более надежным и способным работать с меньшими затратами. Государственные аэропорты не будут думать об автоматизации при нормальных обстоятельствах, поскольку они не могут заменить рабочую силу машинами без выплаты значительного выходного пособия.
2. Деньги налогоплательщиков не будут потеряны: Все вышеупомянутые политики считают, что управление аэропортами должно осуществляться за счет денег, которые генерируются рейсами. Аэропорты не должны эксплуатироваться на государственные деньги, то есть на гранты налогоплательщиков. После приватизации аэропортов их источник дохода будет основан на сборах с пассажиров, авиакомпаний и от рекламы. Никаких дотаций из денег налогоплательщиков они не получают. Это приводит в действие рыночный механизм. Ставки устанавливаются на основе спроса и предложения, а не бюрократом, что приводит к потере денег налогоплательщиков.
3. Конкуренция и снижение затрат: Приватизация аэропортов ведет к увеличению количества аэропортов в районах, прилегающих к важным городам. Почти во всех крупных европейских городах есть более одного аэропорта. Конечным результатом является то, что аэропортам приходится конкурировать между собой. У авиакомпаний есть возможность выбрать аэропорт, в котором им выгоднее. Это дает аэропортам стимул работать более эффективно и снизить свои расходы.
4. Модернизация и инвестиции: Строительство аэропортов и управление ими — это капиталоемкий бизнес.Это связано с тем, что новые технологии появляются каждые несколько лет, а их обновление до более современных требует значительных затрат. Правительство не может позволить себе модернизировать все аэропорты одновременно. Однако частные компании могут улучшать аэропорты и продолжать возмещать расходы с клиентов.

Недостатки приватизации

У приватизации аэропортов также есть несколько недостатков.

1. Дорогое финансирование: Во-первых, когда правительство финансирует аэропорт, оно делает это с помощью облигаций, освобожденных от налогов.Поскольку эти облигации освобождены от налогов, люди готовы ссужать деньги правительству по более низкой ставке, чем обычно. Это связано с тем, что их эффективная декларация после уплаты налогов остается неизменной. У частных компаний нет такой роскоши дешевого финансирования. Следовательно, даже несмотря на то, что они могут повысить операционную эффективность, частные компании находятся в невыгодном конкурентном положении, когда речь идет о финансовой структуре. В результате частные аэропорты, вероятно, будут дороже, несмотря на возросшую эффективность.
2. Юридические препятствия: Во многих штатах и ​​странах действуют законы, запрещающие им использовать доходы от приватизации таким образом, который они сочтут подходящим. В Соединенных Штатах, например, закон гласит, что доходы от продажи аэропортов могут быть использованы государством только для покрытия связанных с аэропортом расходов. Правительство не может использовать выручку от продажи для строительства дороги или плотины! Эти законы нужно будет изменить. Как известно, изменение любого закона — процесс трудоемкий и дорогостоящий.Однако, учитывая многочисленные преимущества, которые могут быть получены, это вполне может окупить затраты.
3. Взаимодействие со стороны авиакомпаний: Крупные авиакомпании заинтересованы в сохранении аэропортов в государственных руках. Это потому, что они как якорные арендаторы торгового центра. Они пользуются особыми привилегиями из-за своего размера по сравнению с ограниченными возможностями. Увеличение мощности означало бы усиление конкуренции. Это может негативно повлиять на чистую прибыль этих авиакомпаний.

Подводя итог, приватизация аэропортов — горячая тема во всем мире. Политики со всего мира готовы экспериментировать с этой идеей. У него есть свои плюсы и минусы. Исходя из предварительного анализа, кажется, что выгоды намного перевешивают затраты.

Авторство / Ссылки — Об авторе (ах)

Статья написана «Прачи Джунджа» и проверена группой Management Study Guide Content Team .В состав группы MSG по содержанию входят опытные преподаватели, профессионалы и эксперты в предметной области. Мы являемся сертифицированным поставщиком образовательных услуг ISO 2001: 2015 . Чтобы узнать больше, нажмите «О нас». Использование этого материала в учебных и образовательных целях бесплатно. Укажите авторство используемого содержимого, включая ссылку (-ы) на ManagementStudyGuide.com и URL-адрес страницы содержимого.

.

возможна приватизация — английский перевод — Linguee

Au Canada, пр. c l a возможна приватизация d e s centrales de […] l’Ontario, nous verrons galement des changements de propritaire. suretenucleaire.gc.ca	В Канаде с th мощным l приватизацией o f faci liti es OPG, […] , мы также увидим смену владельцев. suretenucleaire.gc.ca
В перспективе ‘u n e возможна приватизация d e B B, l’Autriche […] , упоминание о проекте и других объектах, а также […] que la Завершение процесса приватизации, mais n’a pas fourni de dtails, par instance sur la procdure envisage, ses modalits et d’autres lments utiles. eur-lex.europa.eu	Как reg ar ds B B’s возможно приватизация , A ust ria m en […] , что это было его намерением и сослались на предпринятые начальные шаги […] и до планируемой даты завершения приватизационного процесса. eur-lex.europa.eu
Le gouvernement d’Azerbadjan a fusionn ses intrts relis l’aluminium dans l’usine de mtaux non ferreux de Sumgait et dans use d’lectrolyse de l’aluminium prsentement hors service d’une емкостью 25 000 т / год. socit Ganga Alumina et avec une socit minire en une socit unique, […] Azeralyuminii, pour tre mieux mme de chercher des Investissements Supplmentaires […] et de raliser u n e возможна приватизация . nrcan-rncan.gc.ca	Правительство Азербайджана объединило свои алюминиевые активы на Сумгаитском заводе цветных металлов, на неработающем алюминиевом заводе производительностью 25 000 т / год, в Ганге глинозема и на другом горнодобывающем предприятии […] компании в одну компанию (Азералюминий) в рамках подготовки к розыску […] дополнительная i nv estme nt и возможная приватизация . nrcan-rncan.gc.ca
Постоянный насмешек над ситуацией, le ministre des […] Transports annonait, le 29 septembre dernier, la cration d’un groupe de travail […] pour tudie r l a возможна приватизация d u C N. www2.parl.gc.ca	Понимая всю нелепость ситуации, модель […] Министр транспорта объявил 29 сентября прошлого года о создании оперативной группы […] к ex am внутри t he возможно e приватизация o f CN . www2.parl.gc.ca
Les rpercussions d e l a возможна приватизация d e l a Commission canadienne du bl sur […] членов канадской комиссии […] des grains, ainsi que les recmandations plutt douteuses du «rapport COMPASS», ont au center des дискуссий. Syndicatagr.com	T он воздействие на или r член Канадской комиссии по зерну er s возможных cha nges до канадских […] Доска для пшеницы вместе с […] сомнительных рекомендаций так называемого «отчета КОМПАС» были центральной темой обсуждения. Syndicatagr.com
Elle prcise qu’il y aura des renseignements sur le site Web […] au sujet de c et t e возможна приватизация e t a ussi des renseignements […] sur la protection des dnonciateurs. unde-uedn.com	Она сказала, что информация будет на сайте […] regar di ng th is possible приватизация an d a lso i nf oritation […] о защите осведомителей. unde-uedn.com
Возможна приватизация . семек.com	Exclusive возможно использование . semec.com
Dans de tels systmes, aucun Concep t d e приватизация n ‘ e s t euromedtransport.org	В таких системах , нет из th e приватизация c на cept s mig ht возможно . euromedtransport.org
C et t e приватизация a re ndu l’exploitation du gi bi e a ct ivit qui […] rapporte des profits considrables aux propritaires. www2.parl.gc.ca	T hi s приватизация m ad e ga me ranc hin g возможно w с sub ta начисление чистой прибыли […] собственникам. www2.parl.gc.ca
La flexibilit entre les diffrents postes aurait t prvue […] parce qu’au moment de la […] Заключение du contra t d e приватизация , i l n’aurait pas t 000 возможно5 000 v aluer l’ampleur des risques […] чел. eur-lex.europa.eu	Гибкость между статьями бюджета […] было решено […] потому что при th e ti me t he приватизация co ntra ct w as заключение d it wa ot sn к es timat e шкала […] различных рисков. eur-lex.europa.eu
Le Land de Burgenland […] estime qu e l a приватизация d e B B constitue la meilleure prcau ti o n n n o ur la viabilit […] прочный de la banque. eur-lex.europa.eu	Провинция […] of Burgenland r например arded BB приватизация as th e bes t возможно g долгосрочные […] жизнеспособность. eur-lex.europa.eu
Il y a приватизация l o il e s t des Profits rapidement tout en […] laissant les soins de longue dure, […] plus coteux, au secteur public. www2.parl.gc.ca	Patt er n равно всегда sa me. Приватизация ок. ur s wh ere th ere i s a fast ret ur n на прибыли […] и более дорогой длинный […] срочная помощь оставлена ​​на усмотрение общественности. www2.parl.gc.ca
Cela tant, апр s l a приватизация , i l est tout fa i t u ‘u ne nouvelle […] Реструктуризация, частичная реконструкция […] d’un grand monopole peu ractif, soit dcide par une autorit de rgulation en fonction de cris conomiques plutt que de critres politiques. internationaltransportforum.org	H o wever , fte r приватизация, it может очень w ell будет дальнейшая реструктуризация, […] например, разбивка большого, не отвечающего […] монополист, должны быть приняты регулирующими органами в соответствии с экономическими, а не политическими критериями. международный транспортный форум.org
Sans rendre Obligatoire une […] procdure d’appel d’offres Com seule proc du r e возможно p o ur u n e l e rapport sur la politique de concurrence se […] RFR Expressment AUX […] privatizations et prsente plus conditions pralables respecter dans le cadre d’une procdure de приватизация en vue de s’assurer qu’elle ne comporte pas une aide d’tat. eur-lex.europa.eu	Пока не навязывают вызов […] тендеры как th e на возможно pr oced ure для приватизации , Co Отчет о приватизации явно указывает s […] руководство по предпосылкам […] процедуры, гарантирующей, что приватизация не влечет за собой государственную помощь. eur-lex.europa.eu
Aujourd’hui, au moment o la SOGATRA est confronte de manire rcurrente de […] […] nombreuses grves de son персонала и un manque de pices de rechange, les autorits gabonaises envisagent u n e возможная приватизация c o месяцев nouveau sur pieds. uitp.org	Транспортная политика в целом и политика в области общественного транспорта в частности находятся в ведении Министерства инфраструктуры через Государственный секретариат, отвечающий за транспорт. uitp.org
Ces outils концерн la fixation des prix de l’eau […] Ainsi Que des Asances Ayant Trait au […] march de l’eau et l a возможная приватизация d u s ervice de distribution […] de l’eau. emwis-dz.org	Такие инструменты касаются ценообразования на воду, а также аспектов, связанных с […] water ma rk et an d t he возможная приватизация из wat er d — это взносов. emwis-dz.org
Dans l’analyse des fondamentaux de l’Entreprise cette agence considre, (i) le fait que FT est le plus grand oprateur […] Franais de Telphonie Fixe […] et mobile, (ii ) l a возможно de приватизация d e l ‘Ent … путь от государственного учреждения […] частной корпорации; (iii) — в разделе Правительство рассматривается как оказывающее поддержку — le fait que: Le gouvernement franais a constamment affirm, son soutien envers France Tlcom et son намерение четырехлетнего и сутьенского финансового управляющего для более слабых проблем потенциальных ликвидных средств. eur-lex.europa.eu	При анализе фундаментальных показателей Компании последнее агентство приняло во внимание (i) тот факт, что France Tlcom была крупнейшей компанией. […] Французская фиксированная и мобильная телефония […] Оператор или ; (ii ) t he возможная приватизация из the Com pa ny (‘FT’s […] путь от государственного учреждения […] частной корпорации »; (iii) в разделе, озаглавленном «Правительство считает поддерживающим», тот факт, что «французское правительство постоянно заявляло о своей поддержке FT и о своей готовности предоставить финансовую поддержку, если потребуется, тем самым устраняя потенциальные проблемы с ликвидностью. eur-lex.europa.eu
Au nom de l’quilibre financier, qui sert de prtexte […] постоянное давление […] dpenses sociales et l a приватизация d e s services d’intrt […] общественный, на Renforce les grandes […] предприятия и требования по обеспечению гарантий и пенсий. europarl.europa.eu	Для уравновешивания бюджета, это […] алиби для постоянных сокращений в […] социальные расходы di ng и d t he приватизация из pu blic ut ilities, […] Расширение возможностей крупного бизнеса […] и призвали завершить демонтаж страховой и пенсионной систем. europarl.europa.eu
Единый взнос prive n’a pu tre […] apporte que lors d e l a приватизация c o nd itionnelle de […] Kranbau Kthen par sa cession au groupe GMH en juillet 1998. eur-lex.europa.eu	Сначала частный вклад стал […] возможно на c на diti onal приватизация of K ranb au Kthen […] в GMH Group в июле 1998 года. eur-lex.europa.eu
По запросу aux Canadiens ce […] qu’ils pensaient d ‘u n e возможная приватизация d e l a vente d’alcool. hc-sc.gc.ca	Вопрос задали канадцы их […] opinio ns abou t t he возможная приватизация o f alco hol sa les. hc-sc.gc.ca
Cette omission dlibre laisse planer un doute sur l’ensemble des donnes transmises en […] ce qui концерн e l a приватизация . eur-lex.europa.eu	Это добровольное упущение ставит под сомнение всю информацию. […] представил w it h reg ard to приватизация . eur-lex.europa.eu
Sinon, nous ouvririons la porte une […] увеличение d e l a приватизация e t la концентрация […] d’une ressource publique. www2.parl.gc.ca	Если это не сделать, откроется дверь к […] больше пр иват изат io н и т он кон цент ра тион […] общедоступный ресурс. www2.parl.gc.ca
Предложение по уходу за домом […] couverture de l’approvisionnement effectu en vertu du trait Commercial Contiennent une […] угроза неизбежная e d e приватизация . workingforcanadians.ca	Предложения по расширению охвата торговым договором закупок содержат […] immin en t th reat o f приватизация . workingforcanadians.ca
Par Ailleurs, le rapport vise […] acclrer, d’une part , l a приватизация d e s предприятий паблика, […] compte tenu de leur position […] Historique Dominante dans ce secteur et d’autre, часть процесса концентрации и слияния au niveau communautaire. europarl.europa.eu	Кроме того, это […] стремится к sp eed up t he приватизация из sta te-o wn ed компаний, […] с учетом их исторически доминирующего положения […] в этом секторе и для ускорения процесса концентрации и слияния на уровне Сообщества. europarl.europa.eu
L a приватизация p e ut tre un moyen […] предоставляет детские кроватки для транзакций с родительской платой для детей с правами доступа […] административных сотрудника; Обвиняй всех родителей в жизни своих родителей. unesdoc.unesco.org	Приватизация май s erve to tr ansfer […] эти транзакционные издержки для родителей, а не для должностных лиц; поэтому родителям придется искать школы. unesdoc.unesco.org
Elle a accept une stratgie […] Industrielle, mai s l a приватизация e t l a реструктуризация […] n’avancent pascom prvu. libertas-institut.com	Турция приняла на вооружение […] промышленный st rateg y, bu t приватизация a nd re struct tu кольцо […] не идет по плану. libertas-institut.com
Conseiller juridique auprs de la Subic Bay Metropolitan Authority (autorit administrator de la zone franche de […] Subic Bay) относительно […] коммерциализация, e t l a возможная приватизация d e s on rseau de distribution […] d’lectricit. heenanblaikie.com	Юрисконсульт столичного управления Субик-Бей, административного органа зоны Субик-Бей-Фрипорт в […] Филиппины, в связи с […] Commerciali za tion, и d возможная приватизация, из его elec tr icity […] Торговая сеть . heenanblaikie.com
Au lieu de prner l’ouverture et de crer un espace de […] консультации publique su r l a приватизация d e s services d’eau […] urbains, il a choisi de clore le dbat. wateraid.org	Вместо открытия и создания пространства для публики […] консул ta ция на th e приватизация o f urba n wa te r услуги, […] он решил прекратить дебаты. wateraid.org
Аван т л а приватизация , л а мебель де […] l’eau en zone rurales et urbaines incombait aux organes du gouvernement central. wateraid.org	B efo re приватизация , r ura л и u rban вода […] Поставка находилась в ведении центральных правительственных агентств. wateraid.org
Программа CE e d e приватизация la drobe se poursuit […] depuis nombre d’annes. www2.parl.gc.ca	T hi s age nda o f приватизация b y ste alth ha s был […] продолжается уже много лет. www2.parl.gc.ca

.

Слова «отвергать», «отвергать», «отклонять» и «отвергать»

Часто путают слова , отклонять, отклонять, отказываться и , отклонять . Из них слова отклонить, отклонить и отклонить имеют очень похожие значения. Интересно, что слово accept может быть их противоположностью. Запретить имеет другое значение. Противоположность deny — accept.

Отрицать — значит говорить, что что-то не так. Отказать кому-то в чем-то означает отказаться от этого.

• He отказано брать деньги
• Она отрицала , что действовала безответственно.
• Министр опроверг обвинения.
• Она отказала ему в праве навестить ее дочь.
• Она отказала мне в разрешении поехать.
• Охранникам предъявлено обвинение в отказе заключенным в еде и воде .

Для отказать в том, чтобы что-то сделать, означает сказать, что вы этого не сделаете.

• Она отказалась мыть полы.
• Ребенок отказался принимать лекарство.
• Она отказалась платить взносы.

Когда вы отказываетесь от чего-то, вы не принимаете этого.

• Я предложил ей выпить, но она вежливо отказалась .
• Они отказали в приглашении.

Reject очень похож на мусор . Отклонить предложение — значит отказаться от его принятия.

• Организаторы сразу отклонили план.
• Менеджер отклонил мою просьбу о дополнительном времени для завершения проекта.

Если кто-то отвергает вас, он проявляет к вам безразличие.

• Она была отвергнута собственным народом.

Отклонить также может использоваться как существительное. Существительное отклонить используется для обозначения чего-то или кого-то, что не было принято.

• Платье было очень дешевым, потому что было брака.

Отклонение является относительно формальным. Оно имеет более или менее то же значение, что и отказ. Отказаться от чего-либо — значит вежливо отказаться принять это.

• Я предложил ей работу, но она отказалась.
• Она предложила взять на себя все расходы, но он вежливо отказался.

Снижение также может означать, что станет меньше или хуже.

• Качество жизни во многих наших городах на снижается.
• Количество людей, которые покупают дома , уменьшилось на за последние годы.

.

Право на отказ в обслуживании грубых клиентов

Работать напрямую с клиентами — непростая задача, но при наличии некоторых базовых знаний о своих и своих правах она также может быть удовлетворительной и прибыльной.

В последнее время появились новости о клиентах, которым было отказано в обслуживании на предприятии в Соединенных Штатах. Эти ситуации могут оставить владельцев бизнеса в замешательстве относительно того, когда и при каких обстоятельствах они могут на законных основаниях отказать в обслуживании клиента.

Хотя у вас есть право отказать в обслуживании кому-либо, это право может быть ограничено в соответствии с местными, государственными и федеральными законами…

Что такое конституционное право отказаться от службы?

В соответствии с Федеральным законом о гражданских правах 1964 года ни один бизнес, обслуживающий население, даже если он находится в частной собственности, не может проводить дискриминацию по признаку национального происхождения, религии, цвета кожи или расы клиента.

Закон об американцах с ограниченными возможностями лишает предприятие права отказываться от обслуживания по причине инвалидности клиента.

Согласно федеральному закону у вас есть конституционное право отказываться от обслуживания на основании сексуальной ориентации, но во многих сообществах есть законы, которые прямо запрещают предприятиям отказывать в обслуживании клиентам на основании их гендерной идентичности или сексуальных предпочтений.

Прежде чем воспользоваться своим правом отказать в обслуживании грубому клиенту, спросите себя, могут ли ваши действия быть неправильно истолкованы как нарушение этих законов.

Вот действующие законы штата в отношении дискриминации по признаку гендерной идентичности и самовыражения:

Каждый человек в этих штатах защищен от дискриминации:

• Вашингтон
• Орегон
• Калифорния
• Невада
• Юта
• Колорадо
• Нью-Мексико
• Миннесота
• Айова
• Иллинойс
• Нью-Йорк
• Вермонт
• Нью-Гэмпшир
• Мейнсет
• Массачус Род-Айленд
• Коннектикут
• Нью-Джерси
• Мэриленд
• Делавэр
• Вашингтон, округ Колумбия

Местные постановления защищают 50-99% этих штатов

• Монтана
• Вайоминг
• Небраска
• Канзас
• Оклахома
• Техас
• Луизиана
• Миссисипи
• Алабама
• Джорджия
• Южная Каролина
• Вирджиния
• Западная Вирджиния
• Огайо

Три штата запрещают городам и округам принимать положения о недискриминации

• Арканзас
• Теннесси
• Северная Каролина

Знание федеральных законов является важной частью принятия решения о том, имеет ли ваша компания право отказать в обслуживании грубым клиентам или по любой другой причине, которая кажется оправданной в данный момент.Однако не менее важно понимать правила вашего штата и местные правила в отношении дискриминации.

Ваше право отказать в обслуживании грубым клиентам

У вас может быть табличка с надписью «Мы оставляем за собой право отказать кому-либо в услугах» или «Без рубашки, без обуви, без обслуживания». Хотя оба этих признака являются законными, причины, по которым вы просите клиента покинуть ваш бизнес или говорите, что не примете его в качестве клиента, должны соответствовать законам, применимым к вашему бизнесу.

В целом, если клиент устраивает сцену или мешает другим вашим клиентам насладиться их опытом в вашем офисе, вы можете по закону попросить их уйти.

Как владелец бизнеса вашей целью всегда должно быть деэскалация ситуации. Помните эти быстрые советы:

• Не принимайте это на свой счет, даже если грубый клиент переходит на личный счет
• Никогда не принимайте недовольного клиента за грубого
• Помните, что люди говорят в Интернете вещи, которые они никогда не сказали бы лично
• Практикуйте сочувствующие утверждения, например: « Я понимаю ваше разочарование »и« Я понимаю, почему это неудобно для вас »
• Поддерживайте зрительный контакт и сохраняйте открытый язык тела
• Если у вашего покупателя есть законные претензии, принесите искренние извинения
• Не бойтесь спросить клиент, как он хотел бы, чтобы вы разрешили его проблему

Поговорите со своими сотрудниками и совладельцами об особом поведении клиентов, которое недопустимо, прежде чем вам придется иметь дело с рассерженным клиентом.

Законная дискриминация против незаконной дискриминации

Если вы управляете рестораном с черным галстуком, и вечеринка появляется в шлепанцах и шортах карго, вы можете отказаться обслуживать их в соответствии с вашим дресс-кодом. Это пример законной дискриминации.

Важно, как вы справляетесь с подобной ситуацией.

Будьте осторожны. Вы не хотите смущать покупателя или тех, кто находится рядом с человеком, нарушившим ваш дресс-код. Говорите тихо и улыбайтесь, чтобы из другого конца комнаты не было видно, что проблема.

Вот еще 5 примеров законной дискриминации:

1. Посетитель приводит свою собаку в ваш ресторан, что является нарушением местных норм здравоохранения. Если это служебная собака, которая находится под защитой Закона об американцах с ограниченными возможностями, вы можете отказаться от обслуживания по закону.
2. Клиент угрожает или оскорбляет вас, вашего сотрудника или других клиентов. Вы можете попросить их уйти. Если они отказываются, и вы чувствуете, что ваша физическая безопасность находится под угрозой, может быть целесообразно вызвать полицию.
3. Ваш бизнес закрыт, и клиент требует обслуживания.
4. Клиент устраивает сцену криком, руганью или беспорядком, либо он явно находится в состоянии алкогольного опьянения.
5. Клиент нарушает правила вашего заведения, которые предусмотрены местными, государственными и федеральными законами.

Как владелец бизнеса, вы не имеете законного права отказать в обслуживании на основании религии, цвета кожи, пола, физического состояния, не зависящего от клиента, или национальности.Если вы это сделаете, вы виновны в незаконной дискриминации.

Такое поведение может сделать вас и ваш бизнес уязвимыми для судебного процесса. Как упоминалось ранее, прежде чем отказывать в обслуживании грубому клиенту, убедитесь, что ваши причины ясны и не могут быть неправильно поняты.

Имеет ли моя компания право отказаться от обслуживания?

Понимание того, как вести успешный малый бизнес — это процесс обучения.

Стремясь понять местные, государственные и федеральные законы о том, как и когда отказываться от обслуживания, помните, что ваша цель как делового человека — привлечь как можно больше клиентов.Хотя у вас есть право отказать в обслуживании грубым клиентам, спросите себя, есть ли способ сделать этого человека постоянным клиентом вместо того, чтобы выгнать его. В некоторых случаях у вас может не быть выбора. Однако наведение мостов, прислушиваясь к их опасениям и пытаясь понять, почему они расстроены, может помочь вам построить прочные отношения.

Поговорите с юристом о том, как страхование малого бизнеса может защитить вас. Лучший способ уладить судебный процесс — предотвратить его, поэтому проконсультируйтесь со знающими и опытными консультантами, прежде чем принимать важные решения о том, кого вы выберете в качестве владельца бизнеса.

Специалисты Next Insurance могут помочь. Если у вас есть вопросы или вам нужна информация о передовых методах работы, свяжитесь с ними сегодня, чтобы получить бесплатное предложение.

.