Можно ли отказаться от приватизации в пользу другого лица: Отказ от приватизации в пользу другого лица

Содержание

Оформление и последствия отказа от приватизации

Граждане имеют право отказаться от приватизации. Для этого нужно убедиться в целесообразности такого решения, знать последствия данной процедуры, принципы ее документального оформления.

Каждому человеку раз в жизни предоставляется шанс приватизировать свое жилье.

Что такое отказ от приватизации?

Здесь важно не путать два понятия — нежелание и отказ. Первое заключается в том, что один из прописанных в муниципальной квартире не хочет, чтобы она была приватизирована. Тогда ее не смогут оформить в собственность другие члены семьи, зарегистрированные на жилплощади. В итоге приватизация не состоится.

Отказ не приведет к таким последствиям. В этом случае гражданин должен заполнить документ, заверить его у юриста. Тогда процедура состоится, но положенная заявителю доля будет распределена между другими людьми, приписанными на квадратных метрах.

Обратите внимание!

Несовершеннолетних, зарегистрированных в этой квартире или комнате, автоматически включают в число собственников. Отказаться от приватизации они могут только в случаях, предусмотренных законом. Это действие должно быть проверено и согласовано с отделом опеки.

Читайте также

Претензия о выплате неустойки застройщику

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Такой шаг исключается. Нельзя передать свою неприватизированную часть жилья кому-то одному, она распределяется между всеми участниками данного процесса.

Если какой-то недобросовестный чиновник предлагает оформить причитающуюся вам долю на иного гражданина, знайте, что такое деяние противозаконно. Подобная сделка не может состояться.

Если вы хотите одарить кого-то одного, тогда нужно использовать другие формы. Сначала необходимо стать участником приватизации. Получив свою долю, гражданин вправе составить вместе с нотариусом договор дарения, правильно оформить и заверить этот документ, таким образом решив этот вопрос.

Читайте также

Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома Отказ от приватизации в пользу другого лица

Отказ от приватизации — последствия

Перед тем как решиться на такой шаг, нужно узнать, к чему это приведет. Отказ одного человека от приватизации делается в пользу других сособственников. Его доля перейдет к ним. Но отказник по-прежнему сможет проживать в данной комнате или квартире. Однако нужно иметь в виду, что если отношения между членами семьи проблемные, кто-то из них сможет продать свою долю посторонним людям.

Хоть отказавшийся от приватизации вправе и далее проживать на данной площади, согласно ст. 31 ЖК РФ, после прекращения семейных отношений с собственником такое право дальнейшего пользования жилым помещением может не сохраниться, если обратное не оговорено в соглашении.

Человек, не желающий принимать участие в приватизации, сможет получить жилье в собственность в дальнейшем. То есть если он в будущем захочет приватизировать жилье, то имеет полномочия это сделать.

Если отказник стоит на очереди по улучшению жилищных условий проживания, это право за ним сохранится.

Решившись на отказ в приватизации, человек должен учесть все последствия содеянного. Он не сможет продать, завещать свою долю, а другие граждане, имеющие данную жилплощадь в собственности, имеют право сделать это.

Как оформить отказ от приватизации?

Данный документ составляется в письменном виде. Для этого нужно сначала лично обратиться к нотариусу, взяв с собой документы на жилье и паспорт. Специалист предоставит бланк и расскажет, как его заполнить. Проверив документ, нотариус заверит его — это обязательное условие.

В бланке отказа от приватизации нужно указать личную информацию о заявителе, место прописки, внести данные паспорта.

Ниже следует изложить просьбу, касающуюся того, чтобы гражданина не включали в перечень участников, приватизирующих жилье. Это относится как к долевой, так и к общей собственности. Необходимо указать полный адрес жилого помещения, подлежащего приватизации, причину отказа от нее. Ниже ставится число и подпись заявителя. Если все выполнено правильно, нотариус ставит подпись и печать.

Обратите внимание!

Если отказ пишется опекуном либо законным представителем, тогда, обратившись к юристу, необходимо приложить решение суда об опеке, предоставить данные об опекаемом.

Чтобы вам было проще оформить данное заявление, ознакомьтесь с поэтапными шагами его заполнения:

  • в«шапке» укажите, кому адресуется данный документ. Обычно это местный орган власти, уполномоченный передать жилую площадь в частную собственность;
  • напишите полностью свои ФИО, личные данные, укажите адрес приватизируемой квартиры, внесите данные российского паспорта;
  • в тексте самого документа укажите, что согласны н с приватизацией жилого помещения, но отказываетесь от доли, которая причитается вам по закону;
  • ниже поясните, что понимаете, к каким правовым последствиям приведет это решение;
  • в конце поставьте дату и подпись.

Причины отказа в приватизации квартиры

Они могут быть различными, вот некоторые из них:

  • желание улучшить жилищные условия.

Если граждане стоят в очереди на получение комнаты, квартиры (квартир), тогда имеющееся помещение им приватизировать просто невыгодно. Когда их будут расселять из ветхого или малогабаритного жилья, предоставят площадь по социальной норме. Эта цифра в различных регионах отличается. Она может составлять 18-21 кв. м. на одного человека, включая несовершеннолетних детей и даже младенцев;

  • рост налога на собственность.

Он зависит от стоимости квадратных метров по рыночным ценам. Чем больше площадь помещения, тем выше ставка налога. Исключение составляют собственники, которые владеют площадью 20 кв. м. Их освободили от такой финансовой нагрузки;

  • найм социального жилья.

В договоре найма прописано, что при обстоятельствах непреодолимой силы, которые привели к разрушению жилища или к его аварийному состоянию, у властей есть основание предоставить компенсационные выплаты или другое жилое помещение. У собственников такого подспорья нет. Возможна только выплата по страховке, если бедствие подпадает под страховой случай;

  • нежелание скидываться на капремонт.

Собственники многоквартирных домов должны собирать средства на капитальный ремонт дома. Жители муниципальных квартир вносят деньги на эти нужды автоматически, такая статья расходов уже имеется в квитанциях ЖКХ;

  • нежелание отказываться от льгот.

При оплате коммунальных услуг обычно власти дают льготы нанимателям. У собственников их, как правило, нет.

Малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, отказ от приватизации более выгоден, чем взятие доли или всего помещения в частную собственность.

Перед тем как решиться на эту процедуру, нужно взвесить все «за» и «против». Даже если вы безоговорочно доверяете членам вашей семьи, никто не гарантирует, что отношения не изменятся с годами. Юридическая практика знает разные случаи. Например, когда подросший сын женился, и супруга смогла убедить его продать свою долю (а если он единоличный собственник — то и всю квартиру). Тогда отказавшийся от приватизации человек был вынужден сосуществовать с новыми жильцами, которые делали совместное проживание невыносимым.

Обратите внимание!

Прежде чем решиться на отказ от возможной собственности, необходимо узнать у юриста, какие могут быть последствия. Также можно поручить ему найти беспроигрышный вариант, чтобы и в дальнейшем иметь возможность пожизненно находиться на своей жилплощади.

Вы можете задать все вопросы нашим юристам по телефону или через форму на сайте.

Можно ли отказаться от приватизации в пользу другого лица
  1. Проживём.com≫
  2. Квартира≫
  3. Приватизация≫
  4. Можно ли отказаться в пользу другого
Статья обновлена: 19 мая 2020 г. Митрофанова Светлана

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. Недавно мне задали вопрос в комментариях — «Я, моя мама и сестра прописаны в муниципальной квартире. Решили ее приватизировать. Могу ли я отказаться от «своей доли» в пользу только мамы? Хотим чтобы у нее стало 2/3 квартиры, а у сестры 1/3. Все согласны на это».

Сразу отвечу на вопрос — при приватизации нельзя отказаться в пользу конкретного лица. Такой документ просто не примут. Доля отвязавшегося распределяется между остальными участниками в равной степени. Из примера выше, у мамы и у сестры будет по 1/2. Ниже распишу почему, а в конце найдете решение из ситуации.

Вообще, в Законе от 04.07.1991 N 1541-1 нет такого понятия как отказ от приватизации. Но есть статья 2, которая гласит — можно приватизировать квартиру только с согласия всех имеющих на это право совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. То есть гражданин всегда пишет заявление о согласии на приватизацию, но добавляет при этом — будет ли он участвовать в ней или нет. Во втором случае это и есть отказ.

Когда гражданин оформляет отказ, он теперь как бы «не в счёт». А согласно той же ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1, муниципальная квартира переходит В ОБЩУЮ (равную) собственность тех, кто будет участвовать в приватизации. А если точнее, в общую долевую собственность — п. 3 ст. 244 ГК РФ.

Есть выход

Разберу тот же пример из начала статьи. То есть: 1) Гражданин участвует в приватизации и получает 1/3 квартиры в собственность. 2) Сразу дарит свою долю матери. При этом:

  1. Ему не нужно ждать три или пять лет, чтобы не платить налог. Не путайте с продажей недвижимости. При дарении нет минимального срока владения, потому что здесь собственник (даритель) передает свое имущество просто так, не получая какого-либо дохода — п. 1 ст. 572 ГК РФ. Нет дохода — нет налога. Поэтому можно подарить хоть в тот же день, когда зарегистрируют договор приватизации.

    С другой стороны, есть налог для одаряемого (кому подарили), но и здесь есть исключение. Одаряемому не нужно платить налог, если он получил недвижимость в дар от близкого родственника — от супруга, родителя, сына или дочери (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В иной ситуации, налог будет в 13% от стоимости подаренной доли (НДФЛ) — п. 1 ст. 224 и пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ.

  2. Не нужно спрашивать согласие других собственников квартиры (даже несовершеннолетних). Данное утверждение я подробно описала здесь.

Как приватизировать муниципальную квартиру и какие потребуются документы.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Когда граждане не могут позволить себе расходы на оформление государственного жилья, они вправе написать отказ от приватизации. Это является правом лиц, проживающих в публичном жилище по соглашениям  найма, а не их обязанностью, так что они могут отказаться от своего права.

Хотя государство планировало как можно быстрее избавиться от всего жилищного массива в собственности, большое количество жилья до сих пор находится в ведении муниципалитетов. А можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире?

Основные правила приватизации

Документы

Как правило, получение государственной недвижимости гражданами осуществляется бесплатно. Однако не все типы объектов недвижимости передаются безвозмездно. А также порядок процедуры отличается в зависимости от того, приватизирует лицо жильё или земельный надел.

На сегодняшний день право бесплатного получения недвижимости гражданами распространяется лишь на те объекты, которые уже находятся в их владении. То есть граждане должны обладать некоторыми правами на соответствующий объект.

Так:
  1. Если это земельный надел – то право пожизненного владения с правом передачи по наследству.
  2. Если это жильё, дом или квартира – то право, возникающее на основе соглашения о социальном найме жилья.
  3. Иные объекты недвижимости, здания, если на них оформлено право долгосрочной и безвозмездной аренды.

часыГосударство постоянно ограничивает сроки для осуществления процедуры, тем самым подстёгивает граждан поскорее осуществить процедуру и платить налоги с приватизируемого жилья. Однако, как показывает практика, данный срок постоянно продлевается, а конца ещё не видно.

В свою очередь, граждане в основном интересуются оформлением жилищ, в большинстве случаев городских квартир.

Так, закон устанавливает, что для оформления такого жилья граждане должны выполнить следующие требования:
  • заключить с местным органом власти договор, по которому ему передаются права социального нанимателя квартиры;
  • быть зарегистрированным в соответствующей квартире официально и на постоянной основе;
  • включить в приватизацию всех прописанных в соответствующей квартире лиц, а также получить их согласие либо отказ от приватизации.

Законом предусмотрены основания для отказа в приватизации квартиры, при наличии которых получение квартиры от государства становится невозможным. Основание отказа в приватизации жилого помещения можно оспорить в суде. Обычно отказывают из-за недостатка документов, поэтому дело редко доходит до суда. Отказанный процесс обычно возобновляется после устранения недостатков.

Таким образом, отказ от участия в приватизации оформляется не только в целях избегания данной процедуры, но и в целях передачи данного права другому лицу. Однако данное правило не распространяется на несовершеннолетних людей, имеющих регистрацию в соответствующем жилье, на их правомочие пользоваться жильём. Они включаются в качестве участников процесса обязательно.

Оформление отказа от приватизации в пользу другого лица

Отказ

Итак, можно ли отказаться от приватизации? Оформляется он в пользу одного из жильцов всеми остальными проживающими в жилье лицами. Это делается, чтобы квартира перешла в единоличное владение и чтобы избежать сложностей с оформлением долевой собственности.

Как отказаться от приватизации квартиры? Образцы такого документа законом не установлены.

Основные требования к оформлению отказа заключаются в следующем:
  • отказ составляется письменно;
  • отказ удостоверяется нотариусом;
  • каждый отказывающийся житель составляет отказ отдельно.

Вместе с тем определённые лица могут и не оформлять отказ. Это те лица, которые не имеют права приватизировать квартиру бесплатно, однако прописанные в соответствующем жилище.

Такими лицами согласно правилам законодательства считаются:
  • те, кто ранее уже участвовал в бесплатной приватизации другого жилья или имел в собственности приватизированную квартиру;
  • имеет в собственности другую квартиру либо правомочие собственности на часть в другом жилом помещении.

Сведения о таких лицах при осуществлении приватизации в государственные органы представляются в обязательном порядке. При этом представляются документы, удостоверяющие тот факт, что человек не может участвовать в приватизации соответствующей квартиры, хотя он и проживает в ней.

Почему оформляется отказ?

Оформление

Сложно назвать полный перечень проблем, по которым люди не желают участвовать в приватизации. Чаще всего это напряжённые отношения между лицами, проживающими в квартире, наличие спорных вопросов. При желании одного из них осуществить приватизацию, другие могут не давать на это своего согласия, тем самым пытаясь усложнить жизнь своему неприятелю.

Рекомендуем ознакомиться:

Но в большинстве случаев отказ от приватизации квартиры оформляется не в силу подобных обстоятельств, а из-за нежелания людей связываться с бюрократической волокитой, свойственной разрешению дел в государственных органах. Законодательство для отказа в приватизации квартиры основания не обозначает.

Так, на практике, причины отказа в приватизации квартиры заключаются в нижеследующем:
  • нежелание лиц заниматься сбором документов и бюрократической волокитой;
  • желание лиц приватизировать иное жилище в будущем.

Приватизации жилья, которое предоставлено по соглашению о социальном найме, является правомочием жильцов, но никак не их обязательством. Так что ни частные лица, ни государственные органы не могут принудить их осуществить приватизацию либо быть её участником.

На практике чаще всего отказ от участия в приватизации является добровольным выражением воли человека, оформляемый в пользу того, с кем сложились доверительные отношения.

Так, в большинстве случаев он оформляется в пользу:
  • родителей;
  • детей;
  • иных близких родственников, проживающих в соответствующем жилище.

Однако правомочия недееспособных лиц защищены законодательством. Так, когда в жилье официально прописаны недееспособные люди, то от их имени в процедуре участвуют их законные представители. Однако от их имени не может быть составлен отказ от приватизации, они являются обязательными участниками.

Несовершеннолетние дети и недееспособные участники

ребенок

От имени таких лиц отказ от приватизации невозможно получить. Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребёнка законом не допускается. Они получают долю в любом случае вне зависимости от того, кто из проживающих осуществляет процедуру, даже родители. Поэтому чаще всего, чтобы избежать сложностей с регистрацией долевой собственности с детьми, другие жильцы оформляют отказные в их пользу.

Причиной этого может быть возможность в дальнейшем переписать жильё на имя одного из родителей или любого другого лица. Такую квартиру также могут продать родители несовершеннолетнего лица, при условии получения согласия органа опеки.

Однако сам процесс участия несовершеннолетнего или недееспособного лица в приватизации не обходится без участия их родителей или иных законных представителей.

Так:
  • если ребёнок на момент заключения соглашения о приватизации не достиг 14 лет, то разрешается от его имени ставить подпись под договором его родителям, а при их отсутствии представителям органа опеки;
  • если же лицу уже исполнилось 14 лет, то он лично расписывается в соглашении о приватизации, но при участии родителей или иных законных представителей.

Несмотря на то, кем был подписан договор или кто участвовал от имени несовершеннолетнего лица, в документе о правомочии собственности, выдаваемом на квартиру, будет фигурировать имя самого несовершеннолетнего лица.

Если иные жильцы оформили отказ, то он будет единоличным собственником. Сведения отказавшегося участника будут включены в соглашение.

Отказ от приватизации в пользу родителей

Родители

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей? Несмотря на то что осуществление приватизации на имя ребёнка позволяет избежать проблем с органами опеки, многие родители предпочитают самим становиться единоличными собственниками жилья. Однако оформить отказ от приватизации квартиры от имени детей, кому ещё нет 18 лет, к примеру, от доли в квартире в пользу матери родители не могут.

Все совершеннолетние дети и иные люди, проживающие в соответствующем жилище, сами решают что делать, отказаться от участия в приватизации или нет. От имени совершеннолетних, но недееспособных жильцов отказ на маму или отца может быть оформлен лишь при согласии органа по опеке.

Как отказаться от приватизированной квартиры ребёнку?

Основания, по которым госорган опеки может выдать разрешение на это, заключаются в нижеследующем:
  • если подобный человек не зарегистрирован в жилище в течение последнего полугодия;
  • у такого лица имеется другое жильё, принадлежащее ему на основе правомочия собственности.

Чтобы дети не могли невольно стать обязательными участниками приватизации, необходимо выписать их из квартиры не позднее чем за 6 месяцев непосредственно до момента подачи заявления. Однако выписать ребёнка можно только по тому адресу, где проживают его родители или хотя бы один из них, при этом обеспечить ему все права, какие предоставляет закон.

По этой причине выписка детей возможно исключительно вместе с одним из родителей. Это может стать причиной дополнительной беготни, но это единственный законный способ исключить ребёнка из приватизации.

Отказ от приватизации: последствия

Книга

Рекомендуем ознакомиться:

Последствия отказа от приватизации могут быть различными. Основными последствиями отказа от приватизации квартиры для лиц является невозможность получения правомочия собственности на соответствующую квартиру. Вместе с тем лицо, на имя которого была осуществлена приватизация, если в ней не отказали, получает полное право распоряжения квартирой, в том числе правом прописки и выписки из квартиры тех или иных лиц.

Однако на лиц, которые проживали в квартире и были там официально зарегистрированы на момент заключения соглашения, данное правомочие собственника не распространяется даже после приватизации. За ними сохраняется право пожизненного проживания при отказе от приватизации.

Данное право сохраняется также вне зависимости от следующих обстоятельств:
  • продажа собственником жилья другим лицам;
  • дарение жилья;
  • наследование жилья преемниками приватизировавшего лица.

Единственным основанием, по которому такие лица могут лишиться пожизненного правомочия проживания в квартире – это добровольная выписка. Так что даже через суд этих лиц нельзя лишить прописки. Пожизненное проживание является основным условием приватизации.

Для собственника это, в свою очередь, создаёт определённые неудобства в распоряжении. Так, если квартира продаётся, то это вряд ли получится, так как немногие соглашаются купить квартиру с прописанными в ней посторонними лицами, что означает, что у них есть право пользования. Кроме того, за неимением возможности выписать таких лиц, даже при их отсутствии придётся оплачивать вместо них коммуналку, когда её расчёт осуществляется по нормативам, а не по счётчику и не оплачивается самими отказавшимися.

Но, не воспользовавшись своим правом приватизации, отказники сохраняют за собой возможность осуществить приватизацию иного жилья. Так, если в будущем им будет представлено иное жильё, то они смогут приватизировать его лично на себя. Возможно, что квартира будет приватизирована на более комфортных условиях или окажется существенно дороже.

Порядок оформления отказа

Итак, как оформить отказ от приватизации? Отказ от доли в приватизированной квартире должен оформляться в виде письменного документа и заверяться в нотариальной конторе. В какую нотариальную контору обращаются участники, не имеет значения. Отказываться можно без территориальной привязки к месту прописки лица и к месту нахождения квартиры. Любой частный или государственный нотариус, оформляющий отказ в общем порядке, будет правомочным на это действие.

Вместе с тем для того чтобы нотариус оформил отказ, ему нужно представить определённые документы.

Так, в обязательном порядке представляются:

Оформление

  • копии паспортов лиц, отказывающихся от приватизации;
  • сам письменный отказ;
  • выписка из миграционной службы или жилищной организации, подтверждающая место проживание лица.

При заверении отказа в пользу другого лица присутствие такого лица необязательно. Достаточно представить нотариусу копию паспорта соответствующего лица.

Нотариус может оказать помощь и в составлении отказа. Но отказывающееся лицо вправе написать его самостоятельно. Бланк для такого документа законом не установлен.

Так, отказ от доли в приватизированной квартире должен содержать следующие данные:
  • данные об отказывающемся лице из его паспорта;
  • адрес помещения, от приватизации которого лицо отказывается;
  • причины, вследствие которых лицо отказывается от приватизации;
  • паспортные сведения лица, в пользу которого оформляется отказ;
  • позиция иных жителей соответствующей квартиры (необязательно).

После получения отказа оформивших лиц он подаётся вместе с заявлением на приватизацию. Однако при постановке на учёт правомочия собственности в Росреестре его представлять необязательно.

Оспаривание отказной

Можно ли оспорить отказ? Вряд ли кто-то думает об этом, когда отказывается от своего права. Ведь взять или достать жильё в наше время непросто, а ситуация может измениться в любое время. Отказ является правомочием граждан. Никто не вправе вынудить человека отказаться быть участником. Вместе с тем после оформления отказа его отзыв почти что невозможен.

Чтобы отозвать свой отказ и восстановить свои правомочия, лицу нужно доказать, что отказ от собственной доли в приватизированной квартире значительно ухудшает его финансовое состояние. Тот факт, что человек просто передумал, не может являться основанием для отзыва.

Кроме того, отзыв в принципе возможен лишь до того момента, как правомочие собственности будет поставлено на учёт в Росреестре. В таком случае соглашение о приватизации отменяется, а процедура приватизации возвращается к этапу получения согласия проживающих в квартире лиц.

Оспорить собственный отказ можно следующими способами:

Нотариус

  • обратившись к нотариусу, который заверял отказ;
  • жалоба в суд, если нотариус отказывает отменять отказ.

В суде, как показывает судебная практика, лицам необходимо доказать, что отказная была оформлена в силу заблуждения или под принуждением. Если это удастся доказать, то судьёй будет признано соглашение о приватизации недействительным, после чего процедура будет осуществляться заново.

Даже после регистрации правомочия собственности в Росреестре лица, которые были прописаны на момент приватизации в соответствующей квартире, но по каким-либо причинам не смогли принять участия в процессе, могут в судебном порядке оспорить приватизацию.

При этом не имеет значения, была оформлена отказная или нет.

Решение суда зависит от того, удастся ли лицам доказать незаконность приватизации или нарушение их прав в процессе осуществления процедуры.

оформление, основания и последствия отказа

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Основные правила приватизации

Как правило, получение государственной недвижимости гражданами осуществляется бесплатно. Однако не все типы объектов недвижимости передаются безвозмездно. А также порядок процедуры отличается в зависимости от того, приватизирует лицо жильё или земельный надел.

На сегодняшний день право бесплатного получения недвижимости гражданами распространяется лишь на те объекты, которые уже находятся в их владении. То есть граждане должны обладать некоторыми правами на соответствующий объект.

Так:

  1. Если это земельный надел – то право пожизненного владения с правом передачи по наследству.
  2. Если это жильё, дом или квартира – то право, возникающее на основе соглашения о социальном найме жилья.
  3. Иные объекты недвижимости, здания, если на них оформлено право долгосрочной и безвозмездной аренды.

Государство постоянно ограничивает сроки для осуществления процедуры, тем самым подстёгивает граждан поскорее осуществить процедуру и платить налоги с приватизируемого жилья. Однако, как показывает практика, данный срок постоянно продлевается, а конца ещё не видно.

В свою очередь, граждане в основном интересуются оформлением жилищ, в большинстве случаев городских квартир.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Так, закон устанавливает, что для оформления такого жилья граждане должны выполнить следующие требования:

  • заключить с местным органом власти договор, по которому ему передаются права социального нанимателя квартиры;
  • быть зарегистрированным в соответствующей квартире официально и на постоянной основе;
  • включить в приватизацию всех прописанных в соответствующей квартире лиц, а также получить их согласие либо отказ от приватизации.

Законом предусмотрены основания для отказа в приватизации квартиры, при наличии которых получение квартиры от государства становится невозможным. Основание отказа в приватизации жилого помещения можно оспорить в суде. Обычно отказывают из-за недостатка документов, поэтому дело редко доходит до суда. Отказанный процесс обычно возобновляется после устранения недостатков.

Таким образом, отказ от участия в приватизации оформляется не только в целях избегания данной процедуры, но и в целях передачи данного права другому лицу. Однако данное правило не распространяется на несовершеннолетних людей, имеющих регистрацию в соответствующем жилье, на их правомочие пользоваться жильём.

Они включаются в качестве участников процесса обязательно.

к содержанию ↑

Оформление отказа от приватизации в пользу другого лица

Итак, можно ли отказаться от приватизации? Оформляется он в пользу одного из жильцов всеми остальными проживающими в жилье лицами. Это делается, чтобы квартира перешла в единоличное владение и чтобы избежать сложностей с оформлением долевой собственности.

Как отказаться от приватизации квартиры? Образцы такого документа законом не установлены.

Основные требования к оформлению отказа заключаются в следующем:

  • отказ составляется письменно;
  • отказ удостоверяется нотариусом;
  • каждый отказывающийся житель составляет отказ отдельно.

Вместе с тем определённые лица могут и не оформлять отказ. Это те лица, которые не имеют права приватизировать квартиру бесплатно, однако прописанные в соответствующем жилище.

Такими лицами согласно правилам законодательства считаются:

  • те, кто ранее уже участвовал в бесплатной приватизации другого жилья или имел в собственности приватизированную квартиру;
  • имеет в собственности другую квартиру либо правомочие собственности на часть в другом жилом помещении.

Сведения о таких лицах при осуществлении приватизации в государственные органы представляются в обязательном порядке. При этом представляются документы, удостоверяющие тот факт, что человек не может участвовать в приватизации соответствующей квартиры, хотя он и проживает в ней.

к содержанию ↑

Почему оформляется отказ?

Сложно назвать полный перечень проблем, по которым люди не желают участвовать в приватизации. Чаще всего это напряжённые отношения между лицами, проживающими в квартире, наличие спорных вопросов. При желании одного из них осуществить приватизацию, другие могут не давать на это своего согласия, тем самым пытаясь усложнить жизнь своему неприятелю.

Но в большинстве случаев отказ от приватизации квартиры оформляется не в силу подобных обстоятельств, а из-за нежелания людей связываться с бюрократической волокитой, свойственной разрешению дел в государственных органах. Законодательство для отказа в приватизации квартиры основания не обозначает.

Так, на практике, причины отказа в приватизации квартиры заключаются в нижеследующем:

  • нежелание лиц заниматься сбором документов и бюрократической волокитой;
  • желание лиц приватизировать иное жилище в будущем.

Приватизации жилья, которое предоставлено по соглашению о социальном найме, является правомочием жильцов, но никак не их обязательством. Так что ни частные лица, ни государственные органы не могут принудить их осуществить приватизацию либо быть её участником.

Однако правомочия недееспособных лиц защищены законодательством. Так, когда в жилье официально прописаны недееспособные люди, то от их имени в процедуре участвуют их законные представители. Однако от их имени не может быть составлен отказ от приватизации, они являются обязательными участниками.

к содержанию ↑

Несовершеннолетние дети и недееспособные участники

От имени таких лиц отказ от приватизации невозможно получить. Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребёнка законом не допускается.

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Они получают долю в любом случае вне зависимости от того, кто из проживающих осуществляет процедуру, даже родители. Поэтому чаще всего, чтобы избежать сложностей с регистрацией долевой собственности с детьми, другие жильцы оформляют отказные в их пользу.

Причиной этого может быть возможность в дальнейшем переписать жильё на имя одного из родителей или любого другого лица. Такую квартиру также могут продать родители несовершеннолетнего лица, при условии получения согласия органа опеки.

Однако сам процесс участия несовершеннолетнего или недееспособного лица в приватизации не обходится без участия их родителей или иных законных представителей.

Так:

  • если ребёнок на момент заключения соглашения о приватизации не достиг 14 лет, то разрешается от его имени ставить подпись под договором его родителям, а при их отсутствии представителям органа опеки;
  • если же лицу уже исполнилось 14 лет, то он лично расписывается в соглашении о приватизации, но при участии родителей или иных законных представителей.

Несмотря на то, кем был подписан договор или кто участвовал от имени несовершеннолетнего лица, в документе о правомочии собственности, выдаваемом на квартиру, будет фигурировать имя самого несовершеннолетнего лица.

к содержанию ↑

Порядок оформления отказа

Итак, как оформить отказ от приватизации? Отказ от доли в приватизированной квартире должен оформляться в виде письменного документа и заверяться в нотариальной конторе. В какую нотариальную контору обращаются участники, не имеет значения.

Отказываться можно без территориальной привязки к месту прописки лица и к месту нахождения квартиры. Любой частный или государственный нотариус, оформляющий отказ в общем порядке, будет правомочным на это действие.

Вместе с тем для того чтобы нотариус оформил отказ, ему нужно представить определённые документы.

Так, в обязательном порядке представляются:

  • копии паспортов лиц, отказывающихся от приватизации;
  • сам письменный отказ;
  • выписка из миграционной службы или жилищной организации, подтверждающая место проживание лица.

При заверении отказа в пользу другого лица присутствие такого лица необязательно. Достаточно представить нотариусу копию паспорта соответствующего лица.

Нотариус может оказать помощь и в составлении отказа. Но отказывающееся лицо вправе написать его самостоятельно. Бланк для такого документа законом не установлен.

Так, отказ от доли в приватизированной квартире должен содержать следующие данные:

  • данные об отказывающемся лице из его паспорта;
  • адрес помещения, от приватизации которого лицо отказывается;
  • причины, вследствие которых лицо отказывается от приватизации;
  • паспортные сведения лица, в пользу которого оформляется отказ;
  • позиция иных жителей соответствующей квартиры (необязательно).
к содержанию ↑

Оспаривание отказной

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Можно ли оспорить отказ? Вряд ли кто-то думает об этом, когда отказывается от своего права. Ведь взять или достать жильё в наше время непросто, а ситуация может измениться в любое время.

Отказ является правомочием граждан. Никто не вправе вынудить человека отказаться быть участником.

Вместе с тем после оформления отказа его отзыв почти что невозможен.

Чтобы отозвать свой отказ и восстановить свои правомочия, лицу нужно доказать, что отказ от собственной доли в приватизированной квартире значительно ухудшает его финансовое состояние. Тот факт, что человек просто передумал, не может являться основанием для отзыва.

Кроме того, отзыв в принципе возможен лишь до того момента, как правомочие собственности будет поставлено на учёт в Росреестре. В таком случае соглашение о приватизации отменяется, а процедура приватизации возвращается к этапу получения согласия проживающих в квартире лиц.

Оспорить собственный отказ можно следующими способами:

Подробно про отказ от приватизации

Человек при желании может отказаться от процедуры приватизации, если считает такое решение необходимостью. Отказ отличается от нежелания оформления одним из собственников. Отказ подразумевает распределение своей доли между другими людьми, которые прописаны в доме. Автоматически включат и зарегистрируют собственниками детей, которым не исполнилось 18 лет. Отказаться от приватизации можно только на законных основаниях.

Подробно про отказ от приватизации

Подробнее про отказ от приватизации

Подробно про отказ от приватизацииПриватизация государственного или муниципального жилья регламентируется федеральным законом № 1541-1. Оформляться в личную собственность жилая площадь может только с согласия взрослых и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет, проживающих на объекте недвижимости.

Квартира или дом может иметь несколько собственников или одного хозяина. Процедуру можно сделать один раз бесплатно, приватизируя жилую площадь.

После проведенной процедуры с жильем можно проводить по закону любые сделки: продавать, дарить, оставлять в наследство, сдавать квартирантам и т. д. Несут собственники и обязательства по выплате налога.

Иногда в квартире прописано несколько человек и один из них решает отказаться от процедуры приватизации. В этом случае, доля отказавшегося человека передается в собственность, зарегистрированным в квартире людям.

Общие моменты

Нередко перевод муниципальной собственности в частную происходит с делением долей среди родственников. Такое жилье потом сложнее продать или сдать в аренду, и многие приватизируют квартиру в пользу родителей или других людей, отказываясь от своей доли.

Дети до 18 лет не могут отказаться в пользу отца или матери, потому как попечительский совет не даст свое согласие на ухудшение условий проживания ребенка. Отказ от приватизации можно выполнить в пользу родителей, даже если они не прописаны на этой жилплощади.

Часто отказываются от доли для расширения площади или при желании получить дополнительные государственные субсидии и льготы.

Кто имеет право на отказ от приватизации?

В 2019 году отказа от приватизации могут делать люди, зарегистрированные в муниципальном жилье, которое сдается по договору соцнайма.

Закон предусматривает случаи, когда отказ может производиться людьми, которые по уважительной причине не проживают в квартире:

  • заключенные, находящиеся в тюрьме;
  • солдаты-срочники;
  • люди, работающие вахтовым методом в районах Крайнего Севера.

Люди, живущие в таком жилье временно, не принимают участия в оформлении собственности.

Что говорит закон?

Несмотря на отказ от оформления собственности, все прописанные имеют право пользоваться жилой площадью.

Исключением является случай, когда человек развелся с собственником квартиры, то он не может продолжать пользоваться жильем, если между ними нет дополнительных соглашений.

Но это положение двояко потому, что по другому закону человек, отказавшийся от приватизации в пользу второго проживающего в квартире, не может быть выселен. Такое право является бессрочным.

В этих случаях Верховный суд встает на сторону человека, писавшего отказ от своей доли при приватизации, несмотря на противоречие двух разных правовых актов.

Отказ от приватизации

Подробно про отказ от приватизацииОтказ производится на добровольной основе, заявление заверяется нотариально. В зависимости от объекта недвижимости, существуют разные нюансы оформления процедуры.

Квартиры

Процедура частично регулируется Жилищным кодексом. Чтобы перевести муниципальную собственность в частную, все проживающие в квартире должны быть согласны. Если один из жильцов не согласен, то приватизация жилья не проводится.

Люди считают, что отказаться можно в пользу другого лица, но юридически процедура выглядит так: человек не участвует в приватизации, а его долю делят другие собственники жилья, согласно соглашению или в равных долях.

Когда решено отказаться от своей доли в пользу конкретного лица, то владелец приватизирует квартиру на себя, делает дарственную на нужное лицо и регистрирует сделку в Росреестре. Заменить дарственную можно договором купли-продажи, но это более трудозатратно.

Можно отказаться от приватизации и без указания лица, которому передается доля.

Заявление пишется, согласно административному регламенту по приватизации. В нем указывают перечень проживающих, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Но это не означает переход доли отдельному человеку.

Подробно про отказ от приватизации

Если отказывается от своей доли ребенок, которому нет 18 лет, то родителям необходимо написать заявление и получить разрешение у органа опеки. Детям с 14 лет можно подписать документ собственноручно. До этого возраста заявление подписывается родителями. В нем пишется причина отказа от приватизации. В случае, если органы опеки разрешат процедуру и не найдут нарушений, официальное разрешение выдается в течение 10 дней.

Когда совершеннолетний человек отказывается сам, то он может подать заявление самостоятельно, если в помещении присутствует сотрудник администрации. В случаях, когда лицо не присутствует лично, отказ заверяется нотариально.

Некоторые административные регламенты допускают прием заверенного заявления у нотариуса.

Дома

Приватизация домов также частично регулируется Жилищным кодексом. При переводе муниципальной собственности в частную также требуется согласие всех проживающих людей в доме.

Отказаться от своей доли человек может, но должен подумать о последствиях. Отдающий свою долю владелец может продолжать жить на этой площади, пользоваться всеми благами, но не имеет права голоса при продаже. Даже частично деньги, полученные по договору купли-продажи, человек не получит. Если приватизация дома уже проведена, то отказаться от своей доли человек уже не сможет. Утратить право собственности на свою доли он сможет, только продав свою часть или подарив конкретному лицу.

Люди, отказавшиеся от приватизации дома, могут проживать в помещении даже после продажи. Такое основание является обременением и отмечено при регистрации собственности.

Если человек прописывается в другом жилье, купленного взамен старого, то право бессрочного пользования переносится на новое жилье.

Земельного участка

В случаях, когда нет препятствий в отказе, владелец может отказаться от права собственности на земельный участок. Это можно сделать, когда на земле нет принадлежащих ему строений и сооружений, существуют незначительные обременения. Часто причиной отказа является длительное неиспользование участка по назначению из-за удаленности, неплодородного грунта, маленькой площади. Все это время владелец платит налоги, и отказаться от имущества можно только официальным путем.

Отказ от приватизации запрещен, когда на земле есть постройки и сооружения в собственности человека. Не разрешают отказываться, если участок является частью наследства. Тогда человек должен полностью отчуждать все наследство, а не только землю.

Для отказа от приватизации участка владелец должен обращаться в Росреестр и написать заявление на прекращение права собственности. При покупке оно рассматривается региональным отделом Росреестра, при наследовании муниципалитетом. Срок рассмотрения: месяц. Если разрешение пришло, то государственный орган, который становится владельцем, подает необходимые документы для регистрации в Росреестре, уведомляет Госкадастр, налоговую инспекцию. Земля передается в земельный фонд муниципалитета.

Право собственности, если владелец передумал можно восстановить в течение 12 месяцев.

В пользу кого?

Отказ от приватизации происходит в пользу конкретного лица (совершеннолетнего или несовершеннолетнего) или всех проживающих в доме (квартире). В зависимости от обстоятельств и объекта собственности, нюансы оформления сделки могут различаться.

В пользу другого лица

Подробно про отказ от приватизацииОбычно процедура отказа в пользу конкретного человека проводится, чтобы передать жилье ему в собственность полностью. Владельцем доли часто двигает нежелание заниматься документами по приватизации, платить налоги или человек просто хочет передать другому лицу все права на имущество.

Отказаться не могут люди, которые однажды уже приватизировали жилье, отказывались от своей доли в пользу кого-либо. Не разрешают проводить отказ, если у человека есть частная собственность на жилье или долю. Полученная часть жилья не может отдаваться конкретному лицу по стандартной схеме. По закону часть квартиры (дома) делится на остальных участников приватизации. Для передачи прав конкретному лицу необходимо приватизировать квартиру полностью, а потом оформить договор купли-продажи или подарить жилье.

В пользу родителей

Подробно про отказ от приватизацииОтказаться от своей доли в пользу родителей ребенок может, если не хочет иметь в собственности часть квартиры.

Это лучше делать, если в доме проживают только родители и ребенок.

Если кто-то прописан в квартире дополнительно, то по закону часть муниципального жилья придется делить и на него.

Но при смерти родителей отказавшийся ребенок имеет одинаковые права с другими наследниками.

Делится жилье по завещанию или по закону, если завещание не составлено.

В пользу несовершеннолетнего ребенка

Подробно про отказ от приватизацииИзначально по закону в процедуре не могли участвовать дети до 18 лет. Сейчас внесены правки: дети имеют такие же права, что и родителей. Закон защищает несовершеннолетних, и их участие в процессе приватизации стало обязательным.

Когда родители и прописанные лица отказываются от долей в муниципальной квартире, ребенок становится единственным собственником жилья. Заявление для детей до 14 лет подается опекунами и родителями. Дети с 14 лет имеют право самостоятельной подписи документов.

В заявлении должно указываться данные свидетельства о рождении или основания для опеки, адрес дома, причины отказа, данные заявителя.

Как оформить отказ?

Для оформления отказа необходимо подготовить заявление и собрать необходимый пакет документов.

В зависимости от требований муниципалитета, может понадобиться нотариальное заверение.

Что потребуется?

В пакет документов входит:

  • Нотариально заверенный отказ
  • Справки с паспортного стола
  • Выписки из ЕГРП
  • Техпаспорт с кадастровым номером
  • Документы всех лиц, участвующих в процедуре
  • Ордер и договор социального найма.

При участии в процедуре несовершеннолетнего может понадобиться решение органов опеки.

Единой формы заявления не существует. Документ можно написать от руки или набрать на компьютере. В бланке отражаются личные данные «отказника». Адрес жилой площади. Человек прописывает, что отказывается получить долю приватизированного жилья, это согласовано с другими проживающими в квартире (доме) людьми.

Прописывается, что отказ осуществлен на добровольной основе и без давления.

Пошаговые действия

  • Сбор документов
  • Нотариальная заверка отказа для максимальной безопасности процедуры
  • Подача другими проживающими документов с «отказной» на приватизацию в БТИ, Департамент по управлению городским имуществом
  • Занесение данных в Росреестр
  • Выдача свидетельств права собственности

Заверение договора

Заявление с отказом заверять не обязательно, если этого не требуют государственные органы. Но юристы рекомендуют заверять документ для наиболее безопасного проведения всей процедуры.

Подробно про отказ от приватизации

Можно ли аннулировать отказ?

Отказ от доли жилья является добровольным решением. Но человек в силу каких-то обстоятельств может передумать. После оформления «отказной» оспорить ее сложно. Для ее отзыва следует доказать, что у человека существенно ухудшилось материальное положение из-за этого действия. Отзыв может осуществляться до тех пор, пока правомочие не поставлено в Росреестре.

Если постановки не было, приватизация прекращается.

В каком случае?

Оспаривается «отказная» путем обращения к нотариусу для отмены заверения или с помощью судебного разбирательства, если нотариус отказал.

Судебная практика показывает: «работает» только доказательство, что отказ был совершен ввиду заблуждения или принуждения. Если суд встает на сторону заявителя, то приватизация признается недействительной.

Многое зависит от адвоката и истца, который сможет или не сможет доказать незаконность сделки или нарушение прав.

Вывод

Отказ от приватизации жилья – серьезное решение, которое следует обдумать и взвесить. Восстановить право владения долей практически невозможно, а доказать незаконность сделки сложно. «Отказавшийся» может проживать в квартире бессрочно, но не может распоряжаться «чужой» собственностью, не имеет права голоса при продаже и не получит даже части денег, если жильцы решат продать квартиру.

Как правильно оформить заявление на отказ от приватизации квартиры: готовый образец документа

На чтение25 мин. Просмотров162 Обновлено

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Не хочу принимать участие: как выйти?

В нашем законодательстве нет четкого определения отказа от данной процедуры. Тем не менее косвенно о нем говорится в законе «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.2. Безвозмездная передача муниципального или государственного жилья в собственность возможна только при условии, что все жильцы дали согласие на эту процедуру.

Если кто-то из жильцов не хочет становиться собственником и отказывается от участия в сделке, то он должен подать заявление об отказе. Подписав данный документ, заявитель утрачивает право претендовать на владение квартирой. В то же время он не лишает себя возможности оформить в собственность иное жилье посредством приватизации.

к содержанию ↑

На каких основаниях?

Причины чаще всего связаны с жизненными обстоятельствами:

  • Проживание в ветхих домах. Если дом в скором времени окажется в списке под снос, то жильцы неприватизированной квартиры смогут получить в результате расселения большее по площади жилье. Если бы они участвовали в приватизации, то могли бы претендовать только на квартиру, равной по площади той, в которой они проживают на данный момент.
  • Большие затраты на оформление. Приватизация облагается налогом, который рассчитывается исходя из стоимости недвижимости. Чем выше рыночная цена квартиры, тем больше будет сумма налога.
  • Невыгодное правовое положение. Права и обязанности собственников и нанимателей приватизированного жилья значительно отличаются друг от друга. Наниматели, в отличие от владельцев, не обязаны оплачивать капитальный ремонт. Также они могут получить хорошие льготы на оплату ЖКХ. Так что многим жильцам выгоднее оставаться нанимателями, чем переводить квартиры в собственность.
  • Желание помочь родственникам решить жилищный вопрос. Например, если один из жильцов стоит в очереди на получение недвижимости или взял ипотеку, то своим отказом он может помочь близким людям обзавестись собственной квартирой.

Например, пожилые родители могут отказаться от доли, чтобы их детям не пришлось платить налог за принятие наследства после их смерти, и они могли бы стать собственниками посредством приватизации.

к содержанию ↑

В пользу кого можно это сделать?

Отказаться от участия в процедуре можно двумя способами:

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

  1. Подписать отказ от участия в приватизации (в этом случае доля распределяется между остальными участниками процедуры).
  2. Подписать отказ в пользу конкретного лица (для этого потребуется оформление дарственной).

Отказаться можно в пользу любого лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма. Чаще всего это близкие родственники: родители, дети, сестры и братья.

к содержанию ↑

С чего начать?

Чтобы лица, участвующие в приватизации, смогли беспрепятственно пройти процедуру, письменный отказ следует подать вместе с остальными документами. Поэтому лучше заранее позаботиться об оформлении бумаги: собрать документы для оформления отказа и узнать адрес и режим работы нотариальной конторы.

Нужно ли нотариальное заверение?

Оформлением и удостоверением документа занимается нотариус. Чтобы заверить бумагу, нужно пойти в нотариальную контору по месту жительства. После получения документа роль отказника в приватизации будет закончена.

Являться в администрацию, подавать бумаги вместе с будущими собственниками или присутствовать при регистрации права владения ему не потребуется.

Как составить заявление?

Текст заявления пишется на специальном бланке, который предоставляет нотариус. Что потребуется указать:

  1. Свои паспортные данные.
  2. Данные получателя заявления (адрес и наименование органа, который будет рассматривать заявку).
  3. Место проживания.
  4. Прошение не включать в число участников собственности приватизируемого помещения.
  5. Основание для отказа (по желанию).
  6. Подпись и дата.

Заявление составляется разборчивым почерком. Обязательное условие – отсутствие неточностей, ошибок и помарок.

к содержанию ↑

Куда подавать бумаги?

Бумаги на приватизацию нужно подавать в органы, занимающиеся рассмотрением таких вопросов. Обычно это либо местная администрация, либо департамент по управлению имуществом города.

Вместе с заявлением об отказе в органы подаются следующие бумаги:

  • личные документы будущих собственников;
  • выписка из ЕГРП;
  • техническая документация на квартиру;
  • справка о проживающих в квартире лицах;
  • договор социального найма или ордер.
к содержанию ↑

Сроки оформления

Процесс составления заявления и заверение его нотариусом не потребует много времени. Получить документ можно за 1 день. Срок прохождения процедуры приватизации занимает до 2 месяцев. Такой срок предусмотрен законодательством (ст. 8 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».).

Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N1541-1

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

к содержанию ↑

Особенности и нюансы

При оформлении отказа важно учитывать некоторые нюансы:

    Отказ от права приватизировать жилье в пользу другого человека с целью увеличения его доли невозможен. При передаче муниципального или государственного жилья в собственность участники процедуры оформляют общие права на нее, а не права на определенную часть квартиры.

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Именно поэтому уступить свою долю конкретному лицу не получится. Для этого предусмотрен иной вариант – оформление дарственной уже после приватизации квартиры.

Человек, написавший отказ, может отозвать свое заявление и стать участником приватизации. Но забрать заявление можно только до момента регистрации права собственности на квартиру. После отзыва отказа всем участникам приватизации потребуется заново проходить всю процедуру.

Документ об отказе можно оспорить даже после оформления квартиры в собственность. Основанием для оспаривания может быть давление со стороны родственников или подписание бумаги в невменяемом состоянии.

Чтобы признать сделку недействительной, нужно обратиться в суд. Если судья выявит наличие незаконных действий в отношении отказника, то будет принято решение о признании его одним из собственников жилого помещения.

Если об отказе заявляет несовершеннолетнее лицо, то потребуется разрешение органов опеки. Процедура отказа должна осуществляться с участием законных представителей ребенка.

к содержанию ↑

Что будет: последствия

Решение не принимать участие в приватизации обычно связано с жизненными обстоятельствами и продиктовано, в первую очередь, желанием решить другие вопросы, связанные с жильем.

Отказ от своего права влечет за собой ряд последствий:

  • Отказник имеет право проживать в квартире и иметь в ней постоянную прописку.
  • Несмотря на то, что он имеет право всю жизнь проживать в этой квартире, распоряжаться ей он не может. То есть такие действия, как продажа, мена, дарения и завещание жилья, он осуществлять не вправе.
  • Если человек подписывает отказ, то он имеет право оформить в собственность другое муниципальное или государственное помещение. Право на безвозмездную приватизацию за ним сохраняется.

Не участвовать в приватизации – это добровольный выбор граждан. Однако перед тем, как писать заявление, следует рассмотреть все плюсы, минусы и последствия такого действия, так как восстановить свое право возможно только через суд, да и то шансы получить положительный результат невелики.

Заявление на отказ от приватизации квартиры оформляется при нежелании одного из жильцов участвовать в процессе передачи недвижимости в частную собственность. Для исключения неприятных последствий следует знать об особенностях и нюансах оформления такого документа.

к содержанию ↑

Когда оформляется отказ от участия в приватизации

Возможность приватизировать помещение сегодня дана каждому российскому гражданину. Для использования такого права необходимо наличие действующего договора социального найма, но дается оно только один раз в жизни.

Решение о необходимости участия в приватизации или отказ гражданин принимает добровольно.

Нежелание часто обусловлено следующими причинами:

  1. Наличие планов по приватизации в отношении другого жилого объекта;
  2. Расчет на возможность признания жилья аварийным и улучшение условий проживания после переселения;
  3. Отказ в пользу родственника для улучшения его материального положения;
  4. Отсутствие времени для оформления документов или нежелание заниматься подобными делами;
  5. Физическая невозможно лично присутствовать при сделке;
  6. Понимание последствий получения жилья в собственность.

После завершения процедуры приватизации гражданин становится собственником помещения. Для физического лица подобный статус означает, что он обязан нести расходы по содержанию жилья и платить имущественный налог. Для некоторых рост финансовой нагрузки является определяющим фактором при принятии решения отказа от приватизации.

к содержанию ↑

Для этого можно использовать 2 варианта:

  • написать заявление лично при передаче документов в орган по решению жилищных вопросов;
  • заверить отказ у нотариуса
  • оформить доверенность.

При первом варианте гражданин лично обращается в уполномоченный орган со всеми необходимыми документами. Специалист организации принимает пакет бумаг. На втором экземпляре документа ставится подпись, которая подтверждает законность действия с юридической точки зрения.

Механизм доверенности часто используется при невозможности физического лица лично участвовать в процессе заключения сделки, что часто бывает при выезде или проживании в другом городе, нахождении в армии или местах отбывания наказания. Его применяют также с целью ускорения процедуры или нежелании физического лица лично заниматься оформлением документов.

к содержанию ↑

Отказ от приватизации: образец 2020 года

Заявление может быть написано вручную или быть оформлено путем заполнения распечатанного бланка. Специалисты в сфере недвижимости рекомендуют использовать первый вариант, так как в случае спорных вопросов можно воспользоваться почерковедческой экспертизой и доказать факт написания документа конкретным лицом.

Отказ предполагает обязательность следующих данных:

  • паспортные реквизиты заявителя
  • адрес с указанием точной информации о месте расположения жилого объекта;
  • характеристики квартиры
  • подтверждение отказа и указание причины подобного решения;
  • сведения об основных участников процесса и наличие их согласия на сделку.

Оформить отказ от приватизации могут только лица, достигшие возраста совершеннолетия и ранее не использовавшие права на приватизацию помещения. Участие в сделке несовершеннолетних детей по действующему законодательству считается обязательным и оформить подобный документ они не могут.

Исключение составляют ситуации, когда разрешение на проведение подобных действий дано органами опеки, что в действительности бывает крайне редко.

к содержанию ↑

Способы подачи документов и возможные причины отказа

Порядок приватизации сегодня существенно упростился. Подробная информация о порядке процедуры и временных характеристиках имеется на официальном портале Госуслуги.

В число возможных входит:

  • наличия у жилья статуса аварийного;
  • отсутствие квартиры в государственном или муниципальном фонде;
  • вхождение недвижимости в список объектов, запрещенных для приватизации;
  • обращение за услугой лица, не имеющего на это прав.

При несогласии с отрицательным решением уполномоченного органа граждане вправе отстаивать свою позицию в суде. Для этого подается иск с приложением документов, которые станут доказательством правомерности права требования на приватизацию.

к содержанию ↑

Отказ в дальнейшем влечет следующие последствия:

  1. Невозможность стать собственником квартиры в ходе приватизационной сделки в отношении данного жилого объекта;
  2. Право на участие в приватизации другой недвижимости;
  3. Необходимость согласия отказника на продажу квартиры в случае появления подобного решения у собственников.

Изменение ранее принятого решения в части отказа от приватизации не может запустить процесс вспять после прохождения государственной регистрации сделки. Отменить ее может только решение суда при наличии достаточных оснований.

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

На практике такими выступают обстоятельства, связанные с непониманием проводимых действий, наличием давления и угроз, недееспособность гражданина. Доказать подобное в суде довольно затруднительно и практически невозможно при нотариальном оформлении отказа.

Начиная с 2018 года жилье, принадлежащее муниципалитету, может приватизироваться без сроков предоставления документации. Безвозмездное оформление квартиры – это право всех проживающих.

Данный факт не обязывает граждан воспользоваться предоставленным им шансом. Чтобы отказаться от приобретения права

процедура и последствия :: BusinessMan.ru

Часто в неприватизированных квартирах зарегистрировано несколько человек, в числе которых и несовершеннолетние. Многие граждане интересуются, могут ли безвозмездно получить такое жилье в собственность только некоторые из них. Будут ли иметь какие-либо юридические возможности те, кто написал отказ от участия в приватизации? Рассмотрим этот вопрос подробнее в статье. отказ от приватизации

Законодательная база

Ответы на приведенные выше вопросы можно найти в ФЗ №1541-1, регулирующем процесс приватизации. Общий порядок устанавливает статья 2 этого Закона. В частности, в ней сказано, что граждане, которые занимают жилые помещения государственного либо муниципального фонда на условиях соцнайма, вправе с согласия совместно проживающих с ними лиц, достигших совершеннолетия, а также возраста 14-18-ти лет, приватизировать недвижимость. Площади передаются в совместную собственность или оформляются на кого-либо одного. По ст. 11 ФЗ №1541-1, все граждане страны имеют равную возможность бесплатно приватизировать (единожды) жилье в государственном, муниципальном либо ином жилом фонде, не запрещенном законодательством. отказ от приватизации квартиры

Зачем нужна собственность?

Приватизация жилого помещения позволяет гражданину распоряжаться им по собственному усмотрению. Собственную недвижимость можно сдать внаем или в аренду, продать, завещать, подарить, обменять, совершить иные сделки, не противоречащие закону. Вместе с этим после приватизации гражданин приобретает и ряд обязанностей. В частности, собственник несет бремя по содержанию имущества в полной мере. Согласно предписаниям Налогового кодекса, он обязан выплачивать налог на имеющуюся у него площадь. Его исчисление проводилось ранее в соответствии с инвентаризационной стоимостью.

Однако после того, как в Кодекс были внесены некоторые поправки, налог рассчитывается по рыночной цене объекта. Кроме непосредственно приватизированного жилья, в собственность передается невыделяемая доля от общего имущества, имеющегося в многоквартирном доме. В частности, речь идет о лифтах, трубах, мусоропроводах и прочем инженерном оборудовании, стенах, крыше, подвале, лестничных площадках, перекрытиях между этажами и прочих объектах и элементах, обслуживающих более одного изолированного помещения. Расходы по содержанию всего этого имущества ложатся на собственников. В отличие от нанимателей, арендующих жилье у муниципалитета по льготным условиям, владельцам помещений не гарантируется возможность получить другую площадь в случае потери имеющейся.

Отказ от приватизации: права

Если кто-либо из лиц решил не пользоваться возможностью получить жилье в собственность, оно может быть оформлено на других зарегистрированных в нем граждан. Заявление должен заверить нотариус. Отказ от приватизации не лишает граждан возможности пользоваться помещением. Однако в законодательстве предусмотрены исключения из данного положения. Так, по ст. 31, ч. 4 Жилищного кодекса, в случаях, когда прекращаются семейные отношения с собственником, право пользования не сохраняется, если иное не предусмотрено в соглашении. отказ от приватизации права

Спорный момент

Следует отметить, что в ст. 19 ФЗ, регулирующего введение Жилищного кодекса в действие, предусматривается, что положения ст. 31, ч. 4 ЖК не распространяется на лиц, с которыми прекращены семейные отношения у собственника приватизированного помещения. Однако в этом случае указанные граждане в момент приобретения собственности должны были иметь равные и законные возможности пользоваться площадью. Из этого следует, что лица, имеющие нотариальный отказ от приватизации в пользу совместно проживающего с ними человека, не могут быть выселены из помещения.

У них в этом случае будет оставаться возможность пользоваться площадью. При этом данное право будет абсолютно бессрочным. Такого же мнения придерживается и ВС РФ. Верховный суд указывает на то, что если гражданин, с которым прекращены семейные отношения, на момент получения жилья в собственность имел равные возможности с лицом, которое оформило помещение, но составил отказ от приватизации квартиры в пользу последнего, при переходе площади в собственность он не может быть выселен из нее, поскольку имеет возможность пользоваться ею бессрочно. Другими словами, он фактически остается нанимателем помещения и далее. отказ от участия в приватизации

Необходимые документы

Отказ от приватизации оформляется письменно. При этом, как выше было сказано, такое заявление должно быть удостоверено. Для этого гражданин с паспортом и бумагами на помещение должен обратиться в нотариальную контору. Уполномоченное лицо предоставит бланк заявления. Гражданин, оформляющий отказ от приватизации, заполняет его лично. В бланк вносятся индивидуальные данные, сведения о паспорте, месте проживания заявителя.

Процесс приобретения жилья в собственность

При подаче документов граждане часто сталкиваются с некоторыми сложностями. Как правило, трудности возникают в том случае, если кто-то из совместно проживающих лиц заявил отказ от приватизации. Для оформления собственности в первую очередь необходимы документы, подтверждающие, что помещение находится в пользовании, паспорта зарегистрированных в нем граждан. Если в квартире живут несовершеннолетние, то необходимо предъявить решение органа попечительства и опеки. Все действия, касающиеся приватизации квартиры – передачи в совместную или единоличную собственность кого-либо, осуществляются при добровольном согласии всех зарегистрированных в ней лиц.

Возможности несовершеннолетних

Лица до 18-ти лет, которые проживают вместе с основным нанимателем помещения и являются на дату приватизации членами семьи или бывшими таковыми ранее, тоже вправе приватизировать жилье наравне с остальными гражданами. Исключить несовершеннолетних из совместной собственности могут их попечители или опекуны с разрешения уполномоченного органа. Если дети (ребенок) до 18-ти лет не проживают в помещении, находятся в другом районе или городе, их отказ от приватизации и присутствие обязательны. Это необходимо для того, чтобы орган попечительства и опеки смог это зафиксировать, в противном случае процедура не может быть начата. отказ от приватизации последствия

Отказ от приватизации: последствия

Прежде чем написать соответствующее заявление, гражданин должен понимать, что оно влечет за собой. В первую очередь стоит отметить, что отказ осуществляется только в пользу других будущих собственников. Доля распределяется между ними в равной степени. Отказаться от приватизации нельзя в пользу кого-то одного, если зарегистрированных граждан больше двух. Передача своей доли не лишает лицо от возможности оформить собственность в дальнейшем. Также, как выше сказано, отказ не влечет выселение из квартиры. Кроме этого, если такой гражданин является очередником на улучшение условий проживания, за ним сохраняется возможность по льготе получить помещение. Несовершеннолетние граждане по общему порядку включаются в число собственников автоматически. Исключения составляют случаи, предусмотренные в законе, когда отказ лиц до 18-ти лет согласован и подтвержден органом попечительства и опеки. нотариальный отказ от приватизации

Важный момент

Если кто-либо из членов семьи не соглашается категорически с проведением приватизации, то она не может быть осуществлена. Заявление об этом должно быть оформлено в предусмотренном законом порядке. В случае смерти главного (основного) нанимателя, жилплощадь может снова перейти в собственность муниципалитета (государства). В заявлении об отказе гражданин, кроме прочего, должен указать причины своего решения, подтвердить свое намерение и просьбу об исключении его из числа собственников. нотариус отказ от приватизации

В заключение

Выше был рассмотрен процесс отказа от приватизации кого-либо из зарегистрированных граждан. В целом, процедура не сопровождается какими-либо сложностями. Основным условием юридической силы отказа является его нотариальное подтверждение. Без удостоверения уполномоченного лица документ – заявление – недействителен. Кроме этого, следует помнить, что за лицом, отказавшимся от приватизации, сохраняется право на бессрочное пользование помещением. Это касается и бывшего члена семьи, если на момент совершения процедуры он обладал равными правами со всеми остальными. Сам процесс приватизации потребует от гражданина предоставления документов. В их число входит и договор соцнайма.

Как профессор Калифорнийского университета в Беркли и человек цвета, я отказываюсь обслуживать Демократическую партию и #BLM — и вам следует — RT Op-ed

В анонимном письме, якобы написанном профессором Калифорнийского университета в Беркли, содержится призыв к тем вещам, которые невозможно открыто обсудить в кампусе, включая Демократическую партию, кооптирующую Black Lives Matter, и подавление несогласных голосов.

Уважаемые профессора X, Y, Z

Я один из ваших коллег в Калифорнийском университете в Беркли.Я встречался с вами обоими лично, но не знаю вас близко и анонимно связываюсь с вами, извиняюсь. Я обеспокоен тем, что написание этого электронного письма может привести к тому, что я потеряю работу и, вероятно, будущие рабочие места в моей области.

В своих последних электронных письмах от департаментов вы упомянули наше обещание разнообразия, но меня все больше тревожит отсутствие разнообразия мнений по теме недавних протестов и реакция нашего сообщества на них.

В предоставленных вами расширенных ссылках и ресурсах я не смог найти ни одного примера существенного контраргумента или альтернативного повествования, объясняющего недопредставленность чернокожих в научных кругах или их перепредставленность в системе уголовного правосудия.Объяснение, приведенное в вашей документации, к почти исключению всех остальных, является одномерным: проблемы черного сообщества вызваны белыми или, когда белые физически отсутствуют, проникновением белого превосходства и белого системного расизма в американцев. мозги, души и учреждения.

Многие убедительные возражения против этого тезиса были высказаны трезвыми голосами, в том числе внутри самого черного сообщества, такого как Томас Соуэлл и Уилфред Рейли. Эти люди не расисты или «дядя Томс».Они — интеллектуальные ученые, которые отвергают повествование, которое лишает черных людей свободы действий и систематически выводит проблемы черного сообщества на посторонних. Их мнение полностью отсутствует в ведомственных и общесоюзных коммюнике.

Подробнее

America America

Утверждение о том, что трудности, с которыми сталкивается черное сообщество, полностью причинно объясняется внешними факторами, такими как системный белый расизм, превосходство белых и другие формы дискриминации белых, остается проблемной гипотезой, которую историки должны решительно оспаривать.Вместо этого к нему относятся как к аксиоматической и действенной истине без серьезного рассмотрения его глубоких недостатков или тревожного следствия тотального черного бессилия. Эта гипотеза трансформирует наш институт и нашу культуру, не оставляя места для инакомыслия за пределами узко ограниченного дискурса.

Противоположное существует. Если у вас есть время, рассмотрите некоторые документы, которые я прилагаю в конце этого письма.

В подавляющем большинстве случаев, рассуждение обеспечивается BLM и союзниками либо главным анекдотический (как и в случае с основной массой Той Неайзи Котс, несомненно, двигается статья), или оно прозрачно мотивировано.В качестве примера последней проблемы рассмотрим долю чернокожих заключенных американцев. Эта пропорция часто используется, чтобы охарактеризовать систему уголовного правосудия как анти-черных. Однако, если мы используем точно такую ​​же методологию, мы должны были бы прийти к выводу, что система уголовного правосудия еще более анти-мужская, чем анти-черная. Можно ли охарактеризовать уголовное правосудие как системный мизандристский заговор против невинных американских мужчин? Я надеюсь, что вы видите, что этот тип рассуждений ошибочен и требует значительной приостановки наших рациональных способностей.Чернокожие не попадают в тюрьму по более высоким ставкам, чем можно было бы предсказать их участию в насильственных преступлениях. Этот факт был продемонстрирован несколько раз в разных юрисдикциях в разных странах. И все же я вижу, что мой департамент некритически воспроизводит повествование, которое уменьшает чернокожего агентства в пользу белоцентричного объяснения, которое апеллирует к очевидному желанию департамента взять на себя «бремя белого человека» и пропагандировать повествование о белой вине.

Если мы утверждаем, что система уголовного правосудия является сторонником превосходства белых, почему американцы азиатского происхождения, американцы индийского происхождения и американцы нигерийского происхождения заключены в тюрьму с гораздо более низкими показателями, чем белые американцы? Это забавный вид превосходства белых.Даже евреи-американцы заключены в тюрьму меньше, чем язычники. Я думаю, будет справедливым сказать, что ваш средний белый сторонник превосходства евреев. И все же эти предполагаемые белые сторонники превосходства заключают в тюрьму язычников с гораздо большей скоростью, чем евреи. Ничего из этого не рассматривается в вашей литературе. Ничего из этого не объясняется, кроме махания руками и рекламы. «Это расистские собачьи свистки» . «Образцовый миф о меньшинстве — белый сторонник превосходства». «О чёрных преступлениях говорят только фашисты» , до тошноты.Эти типы утверждений не являются контраргументами: это просто произвольные оскорбительные классификации, предназначенные для того, чтобы заставить замолчать и подавить дискурс. Любой серьезный историк признает их за тактику молчания, основанную на ортодоксальности, которая является их общей для подавляющих режимов, доктрин и религий во времени и пространстве. Они призваны разрушить настоящее разнообразие и навсегда изгнать культуру жесткой критики из нашего отдела.

Также на rt.com Протестующие Black Lives Matter, которые свергли статую на своих головах, создали идеальную метафору культурной войны

Мы все чаще обращаемся к нам с просьбой подчиниться проблемному взгляду на историю BLM и присоединиться к нему, и департамент представляется единым по этому вопросу.В частности, этнические меньшинства агрессивно маршализируются в одну позицию. Любое кажущееся единство, безусловно, является функцией факта, что инакомыслие почти наверняка приведет к изгнанию или отмене для тех из нас, кто находится в шатком положении, что немало.

Я лично не осмелюсь высказаться против повествования BLM, и с учетом того, что администрация, штатный профессор, администрация Калифорнийского университета, корпоративная Америка и средства массовой информации массово производят этот обманный якобы единый наказание за инакомыслие. явная опасность во время широко распространенной экономической уязвимости.Я уверен, что если бы мое имя было прикреплено к этому письму, я бы потерял свою работу и все будущие рабочие места, даже если я верю и могу оправдать каждое слово, которое я наберу.

Подавляющее большинство насилия, которое посещают черные сообщества, совершается черными людьми. Практически нет маршей для этих невидимых жертв, нет публичного молчания, нет сердечных писем от регентов, деканов и глав департаментов Калифорнийского университета. Смысл ясен: черные живут только тогда, когда их берут белые. Черное насилие ожидается и неразрешимо, в то время как белое насилие требует объяснения и требует решения.Пожалуйста, загляните в свои сердца и посмотрите, насколько чудовищно фанатична эта формулировка.

Обсуждение не разрешено для небелых жертв черного насилия, которые пропорционально превосходят численностью чернокожих жертв черного насилия. Это особенно горько в районе залива, где преследование чернокожих нападавших в Азии достигло масштабов эпидемии, до такой степени, что начальник полиции СФ посоветовал азиатам прекратить вешать на своих дверях чары удачи, так как это привлекает внимание (в подавляющем большинстве случаев). черный) домашние захватчики.Домашние захватчики, как Джордж Флойд. Для этой фактической, живой, физически пережитой реальности насилия в США нет никаких маршей, никаких слезных электронных писем от руководителей департаментов, никакой поддержки со стороны McDonald’s и Wal-Mart. Для исторического факультета наше молчание — это не просто отмена нашего долга пролить свет на истину: это отказ от нее.

Утверждение, что черное внутрирасовое насилие является продуктом красной линии, рабства и других несправедливостей, является в значительной степени историческим утверждением. Поэтому историки должны объяснить, почему интернирование в Японии или резня европейского еврейства не привели к эквивалентным показателям дисфункции и низкой эффективности SES среди японских и еврейских американцев соответственно.Арабские американцы были жестоко демонизированы с 11 сентября, как и китайцы-американцы в последнее время. Тем не менее, обе группы опережают белых американцев почти по всем показателям SES — как и нигерийские американцы, у которых случайно черная кожа. Историки должны указать и обсудить эти аномалии. Тем не менее, никакие реальные обсуждения не возможны в нынешних условиях в нашем отделе. Объяснение предоставляется нам, несогласие с ним расистское, и работа историков состоит в том, чтобы дополнительно исследовать дополнительные способы, которыми объяснение дополнительно корректно.Это издевательство над исторической профессией.

Подробнее

Right-wing protests or left-wing riots: Covid-19 is just a weapon in a street war of ideologies Right-wing protests or left-wing riots: Covid-19 is just a weapon in a street war of ideologies

Больше всего беспокоит то, что наш департамент, похоже, полностью охвачен интересами Национального съезда Демократической партии и Демократической партии в более широком смысле.Чтобы объяснить, что я имею в виду, рассмотрим, что произойдет, если вы решите пожертвовать Black Lives Matter, организации, которую UCB History явно продвигает в своих последних рассылках. Все пожертвования на официальный веб-сайт BLM немедленно перенаправляются в ActBlue Charities, организацию, которая в основном занимается финансированием избирательных кампаний для кандидатов от демократов. Пожертвовать BLM сегодня — значит косвенно пожертвовать на кампанию Джо Байдена 2020 года. Это гротескно, учитывая тот факт, что в американских городах с наихудшими показателями насилия среди черных и полиции и черных преобладает демократия.Сам Миннеаполис был полностью в руках демократов на протяжении более пяти десятилетий; «Системный расизм» создавался последовательными демократическими администрациями.

Покровительственное и снисходительное отношение лидеров демократов к черному сообществу, подтвержденное почти каждым заявлением Байдена о черной расе, почти гарантирует постоянное состояние нищеты, негодования, бедности и сопутствующей политики жалоб, которые одновременно уничтожают американскую политическую жизнь. дискурс и черная жизнь.И все же пожертвование BLM финансирует избирательные кампании таких людей, как мэр Фрей, которые видели, как их города превращаются в насилие. Это гротескная демонстрация добросовестного движения за необходимую реформу полиции и нашего департамента политической партией. Хуже того, в академических кругах практически нет путей для инакомыслия. Я отказываюсь служить партии, и вы тоже должны. Общий альянс крупных корпораций, вовлеченных в эксплуатацию человека, с BLM должен быть для нас предупредительным сигналом, и все же это изобличающее свидетельство остается незамеченным, целенаправленно игнорируемым или извращенно отмечаемым.Мы полезные идиоты самых богатых классов, несущие воду для Джеффа Безоса и других настоящих, настоящих, современных работорговцев. Starbucks, организация, использующая буквально черных рабов в своих поставщиках кофейных плантаций, поддерживает BLM. Sony, организация, использующая кобальт, добытый еще более буквальными черными рабами, многие из которых являются детьми, выступает за BLM. И мы, по-видимому, тоже. Отсутствие контр-нарративов допускает эту непристойность. Fiat lux, действительно.

Существует также большая группа людей, которых можно назвать только «гонщиками рас»: хакстерами всех мастей, которым выгодно разжигать огни расовых конфликтов, чтобы обеспечить административные рабочие места, позиции управления благотворительностью, академическую работу и продвижение по службе или личное политическое предпринимательство. ,

Учитывая направление, которое, по-видимому, ведет наш исторический отдел далеко от любой приверженности истине, мы можем считать себя образовательным учебным заведением для этой марки продавцов змеиного масла. Их деятельность разрушительна, разрушая всякую надежду на гармоничное расовое сосуществование в нашей стране и колонизируя нашу политическую и институциональную жизнь. Многие из их голосов являются униронически сегрегационистскими. МЛК, скорее всего, назовут дядей Томом, если он выступит сегодня в нашем кампусе. Мы обучаем лидеров, которые намерены явно уничтожить одно из единственных действительно успешных этнически разнообразных обществ в современной истории.Поскольку КНР, этнонационалистическое и агрессивно расово-шовинистское национальное государство с нулевой иммиграцией и отсутствием концепции jus solis, все чаще выступает в качестве глобальной политической альтернативы США, я спрашиваю вас: мудро ли это? Действительно ли мы поступаем правильно?

И наконец, наш университет и департамент сделали несколько заявлений в честь Джорджа Флойда. Флойд был многократным преступником, который когда-то держал под прицелом беременную темнокожую женщину. Он ворвался в ее дом с бандой мужчин и направил пистолет на ее беременный живот.Он терроризировал женщин в его обществе. Он произвел на свет и бросил нескольких детей, не участвуя в их поддержке или воспитании, провалив одно из самых основных испытаний на порядочность для человека. Он был наркоманом и иногда наркоторговцем, мошенником, охотящимся на своих честных и трудолюбивых соседей.

И все же, регенты UC и историки исторического отдела UCB празднуют этого насильственного преступника, возводя его имя в виртуальную святость. Человек, который ранит женщин.Человек, который ранил чернокожих женщин. При полном сотрудничестве отдела истории UCB, корпоративной Америки, большинства основных средств массовой информации и некоторых из самых богатых и наиболее привилегированных формирующих общественное мнение элит США, он стал культурным героем, похороненным в золотой шкатулке, его (признанным ) семья осыпала подарками и похвалой. Американцы подвергаются социальному давлению на колени перед этим жестоким, оскорбительным женоненавистником. Поколение чернокожих людей принуждают отождествлять себя с Джорджем Флойдом, абсолютно худшим образцом нашей расы и вида.Мне стыдно за свой отдел. Я бы сказал, что мне стыдно за вас обоих, но, возможно, вы согласны со мной и просто боитесь негативной реакции на правду. Трудно понять, что значит стоять на коленях, когда приходится стоять на коленях, чтобы сохранить работу.

Также на rt.com «Давайте не будем оправдывать насилие»: Барак Обама забывает о своем ВСЕМ президентстве и утверждает, что беспорядки должны привести к голосованию демократа

Это не должно повлиять на силу моего аргумента выше, но для протокола, я пишу как человек цвета.Мою семью лично преследовали такие люди, как Флойд. Мы знаем о снисходительной порче Демократической партии против нашей расы. Нам очень хорошо знакомо унизительное предположение о том, что мы слишком глупы, чтобы делать STEM, что нам нужна особая помощь и более низкие требования для продвижения по жизни. Я иногда задаюсь вопросом, не будет ли легче иметь дело с открытыми фашистами, которые, по крайней мере, будут прямолинейны, называя меня недочеловеком, и которые вряд ли разделяют мою расу.

Вездесущий мягкий фанатизм с низкими ожиданиями и постоянное утверждение, что решения бедственного положения моего народа основаны исключительно на доброй воле белых, а не на нашей тяжелой работе, психологически разрушительны.Ни одна другая группа в Америке не подвергается таким деморализованным действиям со стороны своих предполагаемых союзников. Целому поколению чернокожих детей учат, что только прося, плача и крича, они получат раздаточные материалы от одержимых вину белых. Никакое сообщение не будет более разрушительным для их будущего, особенно если у белых иссякает вина, или, если действительно, у Америки кончается белое. Если бы это было сделано с американцами японского происхождения, американцами-евреями или американцами-китайцами, китайский квартал и Джапантаун, несомненно, не отличались бы от самых суровых районов Балтимора и Ист-Стрит.Луи сегодня. Исторический отдел UCB в настоящее время является неотъемлемым институциональным пропагандистом разрушительной и оскорбительной ошибки в отношении черной расы.

Я надеюсь, вы оцените разочарование, вызванное этим сообщением. Я не поддерживаю BLM. Я не поддерживаю программу рассмотрения жалоб демократов и безоговорочный захват партии нашим департаментом. Я не поддерживаю партию, кооптирующую мою расу, как недавно сделал Байден в своем тревожном интервью, утверждая, что голосование за демократа и за то, что он черный, изоморфны.Я осуждаю манеру смерти Джорджа Флойда и присоединяюсь к вам в призыве к усилению ответственности полиции и реформе полиции. Однако я не буду притворяться, что Джордж Флойд был чем-то иным, чем жестоким женоненавистником, жестоким человеком, который встретил предсказуемо жестокий конец.

Я также хочу защитить практику истории. Клео не унизительная служанка для политиков и корпораций. Как и мы, она свободна.

Думаешь, твоим друзьям будет интересно? Поделитесь этой историей!

Заявления, взгляды и мнения, выраженные в этом столбце, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают точку зрения RT.

10 причин, по которым приватизация вредна для вас

Государственные услуги включают в себя заботу о людях. Но частные компании получают прибыль от государственных услуг, сокращая углы или недостаточно инвестируя.

Существует конфликт между получением прибыли и нехваткой времени для ухода. Например, работники частного сектора часто не могут остановиться, чтобы выпить чашку чая с пожилым, уязвимым человеком, о котором они заботятся, потому что им разрешено посещать только 15 минут.

2. Приватизация обходится вам дороже

Вы платите больше, как налогоплательщик, так и напрямую, когда они приватизируют государственные услуги.

Вы заметили, как ваши счета за воду, электричество, поезд и автобус продолжают расти в реальном выражении? А знаете ли вы, что приватизированная система здравоохранения США стоит вдвое дороже, чем мы платим за нашу?

При приватизированной услуге прибыли должны быть выплачены акционерам , а не реинвестированы в более качественные услуги. Процентные ставки выше для частных компаний, чем для правительства. Плюс к этому есть дополнительные затраты на создание и регулирование искусственного рынка .

3. Вы не можете привлекать частные компании к ответственности.

Если в частной компании есть служба, она не несет перед вами демократической ответственности. У тебя нет голоса.

Контракты на оказание государственных услуг заключаются между частными компаниями и правительством за закрытыми дверями. Там очень мало прозрачности, общественной ответственности или контроля. Компании не подлежат запросам о свободе информации из-за «коммерческой конфиденциальности».

Когда частные компании не могут выполнить поставку, общественность не имеет полномочий вмешиваться, а правительство (местное и национальное) не всегда имеет время или опыт, чтобы заставить их выполнить свои обещания.

4. Вы не получите демократический голос

Когда мы идем в магазины, мы все сами принимаем индивидуальные решения о том, чего хотим. Государственные службы различны — они дают нам возможность собраться вместе, чтобы решить, в каком обществе мы хотим жить.

Например, мы могли бы хотеть чистой, зеленой энергии для нашего будущего — но частные компании контролируют энергетический «рынок» и часто вкладывают деньги в грязную энергию, не давая нам права голоса.

5. Приватизация создает разделенное общество

Государственные услуги важны для удовлетворения основных потребностей каждого, поэтому мы все можем быть частью сообщества.

Школы и больницы не являются дополнительными услугами. Мы все нуждаемся и полагаемся на государственные услуги — они универсальны. Это означает, что они должны быть доступными и качественными для всех.

Приватизация часто идет рука об руку с побуждением более богатых людей платить больше и отказаться от услуг, которые мы все используем. Это приводит к разделению, затрудняя предоставление отличных государственных услуг для всех.

6. Государственные услуги являются естественными монополиями

Приватизация была введена из-за веры в свободные рынки и выбор потребителей.Но государственные службы часто являются тем, что экономисты называют «естественными монополиями».

Например, когда вы садитесь в поезд, у вас нет выбора, какой из них использовать. Там нет реальной конкуренции. Facebook — это еще одна, относительно новая «естественная монополия». Если все ваши друзья используют его, вам трудно этого не делать.

Частные монополии часто становятся худшими из всех миров. У вас нет потребительской власти, потому что вы не можете пойти в другое место. Но у вас, как у гражданина, нет полномочий улучшать службу за счет демократической ответственности.

7. Приватизация означает фрагментацию

Когда много частных компаний участвуют в предоставлении государственных услуг, это может создать сложную, фрагментированную систему, в которой не всегда понятно, кто и что делает. Например, наша железная дорога.

Частные компании не обязательно имеют большой стимул для совместной работы и обмена информацией. Это затрудняет предоставление интегрированной услуги.

Приватизация фрагментирует нашу ГСЗ, а стоимость внутреннего рынка составляет не менее 4 фунтов стерлингов.5 миллиардов в год.

8. Частные компании Вишневый выбор услуг

Частные компании выбирают прибыльные услуги, чтобы заработать как можно больше денег.

Например, автобусные компании будут предоставлять услуги только в оживленных районах, поэтому сельские общины проигрывают, если правительство не предоставит субсидию. Более эффективно запускать государственные службы в государственной собственности, чтобы при необходимости можно было реинвестировать прибыль по всей сети.

В услугах пробации частным компаниям платят за управление правонарушителями со средним и низким уровнем риска, в то время как государство продолжает нести ответственность за правонарушителей с высоким уровнем риска.

9. Приватизация означает меньшую гибкость

Советы и правительственные ведомства отвечают за удовлетворение потребностей населения, но приватизация означает меньшую гибкость при изменении обстоятельств.

Если контракт на аутсорсинг с частной компанией необходимо изменить, правительство должно платить больше, чтобы внести изменения или улучшения, добавить дополнительные или отказаться от участия.

А распродажа государственных активов (например, студенческих ссуд) или государственных земель (например, школьных игровых площадок) означает, что у нас в обществе меньше возможностей и ресурсов для предоставления услуг, которые нам понадобятся в будущем.

10. Приватизация рискованно

Посмотрите, что случилось, когда Carillion потерпел неудачу. Если частные компании управляют нашими государственными службами и слишком велики для того, чтобы обанкротиться, общественность должна взять кусочки, когда что-то пойдет не так.

Нужно знать больше?

Это лишь некоторые из многочисленных аргументов против приватизации. Если вы хотите узнать больше о том, почему нам крайне необходимо предоставить наши услуги в государственную собственность, посмотрите наш веб-сайт, подпишитесь на нас в Facebook, Twitter и Instagram и подпишитесь на нашу рассылку.

Поделитесь этой страницей, чтобы распространять информацию!

Кредит фото: mattbuck4950

,

проблемы и перспективы приватизации в Нигерии

Проблемы и перспективы приватизации в Нигерии актуальны не потому, что ее лидеры играют в политику с приватизацией и процесс стал бесконечным, а потому, что политика была хорошей, которая была предназначена для сокращения растраты скудных ресурсов, обеспечения благого управления ближе к людям и уменьшить экономические трудности граждан.

Каждое правительство с 1988 по 2015 год проводило приватизацию государственных предприятий, но не могло продать целые фирмы из-за разногласий и решимости правительства сделать это правильно.

В этой статье мы определим экономику и приватизацию, а затем перечислим методы приватизации, дадим краткую историю приватизации в Нигерии, предложим причины, по которым сменявшие друг друга правительства приступили к приватизации государственных предприятий, выясним, перевешивают ли проблемы преимущества, обсудим текущий взгляд, делиться историями успеха, а затем округлять.

К концу этой статьи у вас не будет сомнений, что, несмотря на проблемы приватизации, перспективы успеха гораздо больше препятствий.

Поскольку вы знаете, что приватизация происходит в экономике, давайте уточним отношения, которые они разделяют, определив экономику. Итак…

Что такое экономика?

Оксфордский словарь для продвинутых учащихся определяет экономику как «связь между производством, торговлей и предложением денег в конкретной стране или регионе». Тогда как…

Энциклопедия Microsoft Encarta определяет экономику как «производство и потребление товаров и услуг сообщества в целом».

Оба определения показывают, что торговля; производство и потребление товаров и услуг, предложение денег и оплата производительных услуг осуществляются в экономике конкретного региона или страны, и приватизация влияет на некоторые из этих видов деятельности.

Краткая история приватизации Нигерии

После обнаружения нефти в дельте Нигера страна строила свою внешнюю торговлю только на одном товаре — нефти, и всякий раз, когда цена падала на международном рынке, это отрицательно сказывалось на исполнении бюджета страны.

Во время нефтяного бума правительство создало огромные государственные предприятия, такие как Nigerian Airways, Nigerian Railways, Nigerian Postal Services и Nigerian Aviation Handling Company и т. Д., Которые финансировались за счет грантов.

Президент Ибрагим Бабангида представил SAP в 1986 году с помощью политики дерегулирования сельскохозяйственного сектора, приватизации государственных предприятий и девальвации наира, а также приостановления запрета на иностранные инвестиции в Нигерию.

Внедрение SAP дало правительству политическую волю для блокирования утечки доходов, устранения потерь в управлении правительством и его агентствами, министерствами и управлениями, увеличения сбора доходов и повышения эффективности государственной службы.

Из-за SAP правительство пересмотрело финансирование государственных предприятий, и стало ясно, что они сильно истощают его ограниченные ресурсы. Эта реализация привела к политике приватизации и коммерциализации.

Президент Ибрагим Бабангида начал программу приватизации в 1988 году, приняв постановление Технического комитета по приватизации и коммерциализации (КТС).

В 1993 году ТКПС был преобразован в Бюро государственных предприятий (BPE), и его функции включали отбор государственных предприятий, которые должны были быть приватизированы или коммерциализированы, рекомендации фирм, подавленных на полную или частичную приватизацию или коммерциализацию, рекомендации метода приватизации и осуществление правительственного одобрения на государственных предприятиях, чтобы упомянуть только некоторые.

В 1999 году глава государства генерал Абдусаллами Абубакар в соответствии с политикой приватизации, принятой в прошлом правительством, принял указ о приватизации и коммерциализации государственных предприятий, прежде чем передать его гражданскому правительству во главе с главой Олусегуна Обасанджо.

После инаугурации президент Олусегун Обасанджо продолжил процесс приватизации, создав Национальный совет по приватизации (NCP), чтобы контролировать процесс и утверждать рекомендованные предприятия, включенные в приватизацию или коммерциализацию BPE.

BPE — это Секретариат NCP с Альхаджи Атику Абубакаром, тогдашним вице-президентом страны, который был председателем совета. В период с 1999 по 2014 год правительство продало более 144 государственных предприятий, и еще больше оценивается перед продажей.

Например, после продажи African Petroleum новые владельцы разместили акции на фондовой бирже, чтобы расширить рынок капитала и увеличить рыночную капитализацию нигерийской фондовой биржи.

Мы говорили о приватизации, и поэтому вы правы:

Что такое приватизация ?

Приватизация — это просто экономическая политика передачи собственности государственных предприятий частным предпринимателям.

Хорошо реализованный процесс продажи должен приносить хорошие деньги, которые правительство могло бы использовать для удовлетворения инфраструктурных потребностей и финансирования очень важных проектов по всей стране.

Поскольку мы объяснили, что означает приватизация, давайте посмотрим методы, доступные правительству для продажи государственных предприятий.

Стратегии осуществления приватизации

Методы проведения приватизации государственных предприятий включают в себя:

  • Продажа акций гражданам через биржу.
  • Частное размещение государственных предприятий привилегированным инвесторам через фондовую биржу.
  • Выкуп менеджмента путем распределения акций сотрудникам или руководству фирмы бесплатно или по небольшой цене.
  • Продажа активов с аукциона стратегическому инвестору.
  • Приватизация ваучеров путем выделения ваучеров, представляющих собой доли акций, предоставляемые гражданам бесплатно или по небольшой цене.

На сегодняшний день правительство Нигерии успешно использовало продажу акций, частное размещение, продажу активов стратегическим инвесторам и выкуп менеджмента для продажи своих акций в государственных предприятиях.

На данном этапе обсуждения проблем и перспектив приватизации в Нигерии необходимо выяснить основные причины, которые привели правительство к приватизации и коммерциализации его государственных предприятий.

Причины приватизации государственных предприятий

Некоторые из причин приватизации государственных предприятий следующие:

  • Решить проблему растраты своих ресурсов для финансирования операций непроизводственных государственных предприятий.
  • Решить проблему льготного режима на государственных предприятиях.
  • Прекратить проблему масштабного злоупотребления грантами из-за отсутствия чувства ответственности со стороны государственных служащих, управляющих этими фирмами.
  • Прекратить назначение некомпетентных сотрудников для работы на жизненно важных должностях.
  • Чтобы сломать монополию неэффективными гигантскими государственными предприятиями
  • Отрезать бюрократию в деятельности этих публичных фирм.
  • Чтобы остановить плохое обслуживание служащих.
  • Остановить коррупцию государственных чиновников.
  • Остановить жалкую работу из-за отсутствия конкуренции.
  • Прекратить финансирование государственных фирм, которые не были самостоятельными из-за плохого управления и плохой трудовой этики.
  • Чтобы косвенно создать больше рабочих мест за счет продажи фирм в надежде, что они будут более эффективными и прибыльными после продажи.
  • . Углубить рынок капитала, обеспечив продавцам список своих акций на фондовом рынке.
  • Улучшить сбор налогов и увеличить доходы правительства.
  • Чтобы стимулировать экономику Нигерии и поднять валовой внутренний продукт путем увеличения производительности в этих проданных государственных фирмах.

Причины приватизации многочисленны, но наиболее важной причиной было то, что правительство хотело прекратить растрату очень скудных ресурсов, используемых для финансирования непродуктивных государственных предприятий.

Когда вы изучите эти причины, вы с готовностью согласитесь, что приватизация убыточных и расточительных государственных предприятий является хорошей политикой, которую граждане должны одобрить.Но насколько верно это утверждение?

Давайте ответим на этот вопрос, выяснив проблемы и перспективы приватизации в Нигерии, чтобы мы могли принять взвешенное решение. Сначала мы перечислим проблемы и проследим за их перспективами.

Проблемы приватизации

Некоторые из проблем приватизации включают в себя…

  • Продажа национального имущества соратникам правительственных чиновников.
  • Злоупотребление деньгами, полученными от продажи государственных предприятий государственными чиновниками.
  • Неумышленно создает монополию и передает ее иностранцам.
  • Самодовольство и плохое предоставление услуг сотрудниками из-за монополии.
  • Первоначальная потеря рабочих мест, как некоторые частные владельцы, будет урезать рабочую силу как часть мер, чтобы изменить положение бизнеса на прибыльность.
  • Фирмам может потребоваться большой капитал для возобновления бизнеса, которого у основных инвесторов может не быть после покупки актива. В качестве примера можно привести продажу Nigerian Telecommunications Limited (NITEL), которая несколько раз терпела неудачу из-за отказа покупателей получить оборотный капитал для перезапуска компании и выплаты пособий для сотрудников терминала.
  • Промышленные беспорядки из-за властности частных владельцев фирм.
  • Возможность того, что основные инвесторы разберут активы государственного предприятия и продадут тушу новым покупателям, а затем выкупят, не возродив компанию, независимо от условий их продажи.
  • Вопросы урегулирования терминальных льгот у сокращенных сотрудников.

После перечисления некоторых важнейших проблем приватизации сейчас уместно обсудить перспективы приватизации в Нигерии.

Перспективы приватизации

Некоторые из перспектив приватизации заключаются в следующем …

  • Возможно использование денег от продажи государственных предприятий для развития и поддержания инфраструктуры в стране.
  • Эффективное управление покупателями приватизированных предприятий может привести к расширению бизнеса и экономики.
  • Создание дополнительных предприятий в различных секторах для обслуживания каждой приватизированной фирмы весьма вероятно.
  • Продажа государственных фирм может повлиять на развитие предпринимательского духа нигерийцев.
  • Приватизация может создать больше возможностей для трудоустройства граждан в экономике.
  • Это может привести к хорошему предоставлению услуг гражданам этими частными фирмами, которые понимают, что клиент — король.
  • Это определенно увеличило бы государственные доходы за счет сбора корпоративного налога и налога на добавленную стоимость с этих приватизированных государственных фирм.
  • Неправильное использование ресурсов новыми владельцами компаний.
  • Это может спровоцировать экономику Нигерии на массовый рост.
  • Повышение валового внутреннего продукта за счет производительности на проданных государственных предприятиях.
  • Реализация планирования преемственности на предприятиях.
  • Институт корпоративного управления, что делает компании более эффективными, чем раньше.

Как вы видите, перспективы многочисленны, и поэтому следующее, что нужно сделать, — это узнать, как прошла приватизация в Нигерии, обсудив нынешние перспективы.

Текущий прогноз

Судя по всему, приватизация государственных предприятий имеет свои плюсы и минусы.

Например, если вы посмотрите на энергетический сектор, вы придете к выводу, что политика не была успешной, потому что она не дала неуловимого постоянного источника энергии для населения.

Но тогда проблема в монете с двумя сторонами. Первая сторона — это то, что потребители услуг становятся забитым колесом прогресса. Например, многие частные лица и даже правительственные учреждения должны компаниям по распределению света и просто отказываются платить.Это должно прекратиться, если мы хотим, чтобы эффективные услуги.

Вторая сторона — это самоуспокоенность и плохое предоставление услуг некоторыми поставщиками услуг после успешной приватизации. Для решения проблемы самоудовлетворения и неудовлетворительного предоставления услуг, которые являются частями проблем и перспектив приватизации в Нигерии, и обеспечения максимальной эффективности, правительство могло бы использовать пункт о возвращении имущества в меморандуме о продаже этих государственных предприятий против этих предпринимателей.

Используя этот пункт, будет действовать как проверка, чтобы держать этих частных предпринимателей в напряжении и обеспечить непрерывное предоставление наилучших услуг.В противном случае эти приватизированные компании могут превратить выгоды, зафиксированные в результате приватизации некоторых очень прибыльных секторов, таких как секторы телекоммуникаций и энергетики, в кошмар для граждан.

Истории успеха

Если вы рассмотрите некоторые сектора, в которых приватизированные публичные компании предоставляют услуги очень хорошо, вы поймете, что программа приватизации в некоторой степени была успешной.

Например, приватизация телекоммуникационного сектора имела огромный успех, и сегодня нигерийцы пользуются преимуществами этой очень важной услуги.

До приватизации этого сектора Nigerian Telecommunications Limited (NITEL) была государственной монополией, которая предоставляла телефонные услуги. Тогда вы вспомните, что вам приходилось спать всю ночь в обмене NITEL, просто чтобы сделать дальний звонок за границу.

Сегодня вы можете сесть в своей спальне и с комфортом совершать звонки в любую точку мира, если у вашего телефона есть кредит. Это замечательный выигрыш от приватизации.

Кроме того, приватизация телекоммуникационного сектора создала миллионы дополнительных рабочих мест, новых предприятий, расширила использование информационных коммуникационных технологий (ИКТ) и интернет-услуг по всей стране.

Рост производства только в этом секторе способствовал увеличению валового внутреннего продукта страны тогда и продолжает делать это сегодня.

Если в ближайшем будущем крупные телекоммуникационные компании разместят свои акции на фондовом рынке, это создаст больше богатства для акционеров и новых инвесторов этих компаний.

Заключение

Из представленных выше материалов вы можете видеть, что проблемы и перспективы приватизации в Нигерии неоднозначны.Без сомнения, политика приватизации хороша независимо от проблем, связанных с процессом.

Несмотря на эти проблемы, это остается наилучшим способом обеспечения того, чтобы правительство использовало ограниченные ресурсы для производственной деятельности, а не тратило их на раздутые государственные предприятия, которые продолжают глотать деньги, но не в состоянии предоставлять необходимые услуги, для которых они были созданы.

Наконец, мы повторяем, что перспективы приватизации являются очень многообещающими, и выручка от продажи государственных предприятий, если их правильно использовать, может помочь правительству обеспечить некоторые из этих основных потребностей — например, хорошие дороги, больницы с современным оборудованием, современные государственные школы, хорошо оснащенные университеты, чистая вода и безопасность жизни и имущества.

Ключевые слова: проблемы и перспективы приватизации в Нигерии,

проблемы приватизации, перспективы приватизации,

приватизация, проблемы, перспективы, Нигерия.

Нажмите здесь, чтобы увидеть последние работы на дому
Нажмите здесь, чтобы увидеть последние рабочих мест в Нигерии .
Нажмите здесь, чтобы присоединиться к Recharge и получить оплату
Нажмите здесь, чтобы прочитать последние школьные новости в Нигерии

Авторское право Предупреждение!

Мы очень усердно работаем и вкладываем много усилий и ресурсов в наш контент, предоставляя нашим читателям статьи без плагиата, оригинальные и высококачественные тексты.Содержимое данного веб-сайта не может быть скопировано, переиздано, воспроизведено, распространено либо полностью, либо частично без должного разрешения или подтверждения. Надлежащее подтверждение включает, но не ограничивается: (a) Надлежащая ссылка в случае использования в исследовательских, журнальных, брошюровых или академических целях, (b) «ЧЕСТНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ» в случае повторной публикации в онлайн-СМИ. О возможных последствиях вы можете прочитать здесь: Каковы последствия нарушения авторских прав? В целях защиты нашей интеллектуальной собственности мы можем сообщить о вашем веб-сайте в Google без предварительного уведомления, а ваш веб-сайт будет удален из поисковых систем, и вы можете получить забастовку. Все содержимое защищено законом о защите авторских прав в цифровую эпоху 1996 года (DMCA). .
Отказ от небезопасной работы: пошаговое руководство

Право отказаться от небезопасной работы является одним из трех основных прав на здоровье и безопасность, достигнутых рабочим движением, наряду с правом знать об опасностях на вашем рабочем месте и правом участвовать в принятии решений по охране труда и технике безопасности на рабочем месте.

Процедуры и обстоятельства, связанные с правом на отказ, различаются в разных провинциях. Ниже вы найдете шаги, которые вы должны предпринять, чтобы отказаться от небезопасной работы в вашей юрисдикции.

Проверьте наш информационный бюллетень для получения дополнительной информации о праве на отказ.

Закажите в нашем интернет-магазине право размером с кошелек бесплатно отказаться от карточек для вашего местного жителя.

Вы имеете законное право на здоровое и безопасное рабочее место.

Альберта

Раздел 31 Закона Альберты о гигиене труда и безопасности защищает право работника отказаться от небезопасной работы. Закон гласит, что работники могут отказаться от работы, если они считают, что условия на рабочем месте опасны или что работа представляет собой угрозу для здоровья и безопасности работника (или для здоровья и безопасности другого работника или лица).

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему работодателю или руководителю на рабочем месте, что вы отказываетесь от работы, потому что вы не считаете это безопасным, и укажите причину отказа.
  2. Если работодатель не устраняет опасное состояние немедленно, работодатель должен немедленно осмотреть опасное состояние вместе с работником, а также с членом комитета по охране труда и технике безопасности или представителем по охране труда. Там должна быть письменная запись вашего уведомления, расследования и предпринятых действий.Копия отчета должна быть предоставлена ​​вам и члену комитета или представителю.
  3. Если, по вашему мнению, опасность все еще существует, вы можете подать жалобу государственному служащему по охране труда.
  4. Сотрудник должен расследовать жалобу и решить, существует ли опасное состояние. Копия отчета должна быть предоставлена ​​вам и члену комитета или представителю.
  5. Если вы не удовлетворены отчетом и рекомендациями сотрудника, вы должны по закону вернуться на работу, но можете обжаловать отчет в течение 30 дней.

Британская Колумбия

Как работник в Британской Колумбии, вы не должны выполнять работу или заставлять ее выполнять, если вы считаете, что рабочий процесс, или работа инструмента или оборудования, создаст неминуемую опасность для вас или других, по мнению работников «Закон о компенсации (Положение о гигиене и безопасности труда, раздел 3.12).

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или работодателю о небезопасном состоянии и вашем отказе от работы.
  2. Руководитель или работодатель должны незамедлительно расследовать и исправить ситуацию, а также сообщить вам о результатах.
  3. Если вы не удовлетворены решением, вы все равно можете отказаться от работы.
  4. Надзорный орган или работодатель должен провести расследование вместе с вами и представителем работников по охране здоровья и безопасности или представителем профсоюза.
  5. Если расследование не решает проблему, вы или ваш работодатель должны сообщить сотруднику Компенсационного совета работников для расследования.

Вы не можете быть подвергнуты дисциплинарному взысканию за соблюдение законодательства и нормативных актов в соответствии с Законом о компенсациях работникам (Правила гигиены и безопасности труда, раздел 3.13).

Манитоба

Как работник в Манитобе, вы имеете законное право отказаться от небезопасной работы в соответствии с разделом 43 Закона о безопасности и гигиене труда, если вы считаете, что эта работа опасна для вашего здоровья и безопасности или для любого другого лица.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или ответственному лицу о вашей проблеме и откажитесь от небезопасной работы.
  2. Работодатель должен немедленно устранить проблему или провести расследование вместе с членом комитета по охране труда и технике безопасности или представителем по охране труда и технике безопасности, а также принять меры для исправления опасной ситуации.
  3. Если опасная ситуация не устранена, вы можете продолжать отказываться от работы. Любой из лиц, проводящих расследование, может уведомить государственного служащего по безопасности и гигиене труда о проведении расследования. Сотрудник должен предоставить письменный отчет о результатах и ​​приказах вам, работодателю и председателям комитета по безопасности и гигиене труда или его представителю.
  4. Если эти выводы не решили проблему, вы можете подать апелляцию в Совет по труду Манитобы в течение 14 дней с момента заказа.

В соответствии с разделом 42 закона вам не могут угрожать или подвергать дискриминации за соблюдение законодательства.

Нью-Брансуик

Как работник в Нью-Брансуике, вы имеете законное право отказаться от небезопасной работы в соответствии с разделом 19 Закона о гигиене труда и технике безопасности, если вы считаете, что действие может угрожать вам или здоровью и безопасности другого человека.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю о ваших проблемах и откажитесь от небезопасной работы.
  2. Надзорный орган должен расследовать ситуацию в вашем присутствии и принять соответствующие меры или рекомендовать действия для работодателя.
  3. Если вопрос не был решен к вашему удовлетворению, направьте его в объединенный комитет по охране здоровья и безопасности, который рассмотрит ситуацию.
  4. Если вопрос все еще не решен к вашему удовлетворению комитетом, или на вашем рабочем месте нет комитета, вы можете передать этот вопрос государственному служащему по охране труда.
  5. Сотрудник проведет расследование и примет меры по исправлению положения. Письменные результаты будут предоставлены вам, работодателю и комитету. Если вы не удовлетворены указаниями сотрудника, вы можете подать апелляцию на решение Главному сотруднику по соблюдению (CCO). Отказ может продолжаться до принятия решения CCO.

Вы не можете подвергаться дискриминации, угрозам или принуждению за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 24 закона.

Ньюфаундленд и Лабрадор

Как работник в Ньюфаундленде и Лабрадоре, у вас есть законное право отказаться от небезопасной работы в соответствии с разделом 45 Закона о безопасности и гигиене труда, если есть разумные основания полагать, что работа, инструмент или оборудование опасны для вас. или здоровье и безопасность другого человека.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или работодателю на рабочем месте и укажите причину отказа.
  2. Если вы не удовлетворены решением, обратитесь в комитет по охране труда и технике безопасности или к представителю по охране труда.
  3. Если вопрос до сих пор не решен к вашему удовлетворению, вы можете сообщить о своей проблеме правительственному Отделу гигиены труда и техники безопасности или сотруднику, в письменной или устной форме.
  4. После принятия решения по закону вы должны вернуться к работе, но можете обжаловать заказ в течение 7 дней.

Вы не можете подвергаться дискриминации по причине увольнения, дисциплины или сокращения заработной платы или пособий за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 49 закона.

Новая Шотландия

Как работник в Новой Шотландии, у вас есть законное право отказаться от небезопасной работы, в соответствии с разделом 43 Закона о гигиене труда и технике безопасности, если есть разумные основания полагать, что условия труда, оборудование, материалы или любые аспекты работа может быть опасной для вас или другого человека для здоровья и безопасности.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или работодателю на рабочем месте и укажите причину отказа.
  2. Если вопрос не был решен к удовлетворению работника, сообщите об этом своему комитету по безопасности и гигиене труда на рабочем месте или представителю по охране здоровья и безопасности работника.
  3. Если вас не устраивает средство правовой защиты, обратитесь в Департамент труда и дополнительного образования, чтобы поговорить с сотрудником полиции об отказе.
  4. Сотрудник должен расследовать жалобу и задокументировать действия, предпринятые в письменном отчете. Копия отчета должна быть предоставлена ​​вам.
  5. Если вы не удовлетворены отчетом сотрудника, вы можете подать апелляцию на отчет в течение 30 дней и потребовать его рассмотрения Советом по охране труда и технике безопасности.

Вам не могут угрожать или подвергать дискриминации в связи с увольнением, выговором или снижением заработной платы или пособий за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 45 закона.

Онтарио

Как работник в Онтарио, у вас есть законное право отказаться от небезопасной работы, в соответствии с разделом 43 (3) Закона о гигиене труда и технике безопасности, если вы считаете, что любое оборудование, состояние рабочего места или нарушение закона об охране труда и здоровья могут угрожать здоровье или безопасность вас или другого человека.

Обратите внимание, что этот раздел не распространяется на определенных работников и некоторые обстоятельства, которые перечислены в Разделе 43 (1) и (2) Закона об охране труда.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или работодателю об обстоятельствах отказа от работы. Руководитель или работодатель должен расследовать ситуацию с вами и выбранным работником членом объединенного комитета по охране здоровья и безопасности или представителем профсоюза.
  2. Если после этого расследования вы считаете, что небезопасное состояние все еще существует, вы можете отказаться от работы. Вы или ваш работодатель должны уведомить государственного инспектора.
  3. Инспектор должен провести расследование, проконсультировавшись с вами, работодателем и выбранным работником членом объединенного комитета по охране здоровья и безопасности или представителем профсоюза. Решение инспектора должно быть предоставлено в письменном виде всем лицам, участвующим в расследовании.
  4. Вы должны оставаться в безопасном месте рядом с вашей рабочей станцией до завершения расследования. В течение этого времени ваш работодатель может назначить вам другую альтернативную работу или указания.

Вы не можете быть подвергнуты угрозам, уволены, подвергнуты дисциплинарному наказанию, запугиванию или принуждению за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 50 Закона об охране труда.

Остров Принца Эдуарда

Как работник на Острове Принца Эдуарда, у вас есть законное право отказаться от небезопасной работы в соответствии с разделом 28 Закона о гигиене труда и технике безопасности, если есть разумные основания полагать, что работа может поставить под угрозу вас или здоровье и безопасность другого человека. ,

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю о своих проблемах и откажитесь от небезопасной работы. Надзорный орган должен провести с вами расследование и принять меры по исправлению положения или рекомендовать соответствующее действие работодателю.
  2. Если вы не удовлетворены решением проблемы, обратитесь к совместному комитету по охране труда и технике безопасности или представителю по охране труда. Комитет или представитель должен незамедлительно расследовать ситуацию и дать рекомендации.
  3. Если вопрос все еще не решен к вашему удовлетворению, вы можете передать этот вопрос государственному служащему по охране труда и промышленной безопасности, которое должно расследовать и назначить работодателю меры по исправлению положения. Отчет сотрудника должен быть представлен в письменном виде вам, работодателю и комитету по охране труда и технике безопасности.
  4. Если инспектор вынесет решение против вас, то по закону вы должны вернуться к работе, но вы можете обратиться к директору по гигиене труда и безопасности.

Вы не можете подвергаться угрозам или дискриминации, запугиванию или принуждению за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 29 закона.

Квебек

Как работник в Квебеке, вы имеете законное право отказаться от небезопасной работы в соответствии с разделом 12 Закона об охране здоровья и безопасности труда, когда есть разумные основания полагать, что выполнение работы может поставить под угрозу ваше здоровье или безопасность другого человека. или физическое благополучие.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или работодателю о своих проблемах и откажитесь выполнять небезопасную работу.
  2. Надзорный орган должен проинформировать представителя по охране труда на рабочем месте для проверки и определения корректирующих мер, которые необходимо предпринять. Если представитель службы безопасности и охраны здоровья не доступен, необходимо связаться с профсоюзом.
  3. Если вас не устраивает средство правовой защиты, вы или ваш работодатель должны связаться с государственным инспектором.
  4. Инспектор должен расследовать ваши проблемы и дать рекомендации. Письменный отчет должен быть предоставлен вам, работодателю и представителю по охране труда и технике безопасности.
  5. Если вопрос все еще не решен, вы можете подать апелляцию в течение десяти дней в государственное контрольное управление.

Вы не можете быть уволены, приостановлены, переведены или оштрафованы за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 30 закона. Вы также имеете право на защитное назначение при определенных обстоятельствах.

Саскачеван

Как работник в Саскачеване, у вас есть законное право отказаться от небезопасной работы, в соответствии с разделом 3-31 Закона о занятости Саскачевана, когда есть разумные основания полагать, что действие или ряд действий необычайно опасны для вас или здоровье и безопасность другого человека.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите своему руководителю или работодателю о своих проблемах и откажитесь выполнять небезопасную работу.
  2. Работодатель должен исправить ситуацию или проинформировать комитет по охране труда. Если решение не принято, комитет должен провести расследование и сообщить вам о решении.
  3. Если вас не устраивает средство правовой защиты или нет комитета, государственный служащий по гигиене труда должен быть уведомлен.
  4. Офицер должен расследовать ваши проблемы и дать рекомендации. Письменный отчет должен быть предоставлен вам и работодателю.
  5. Если офицер вынесет решение против вас, то по закону вы должны вернуться на работу, однако вы можете обжаловать решение сотрудника в течение 15 рабочих дней.

Вы не можете подвергаться дискриминации за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 3-35 закона.

Федеральный сектор

Как работник в федеральном секторе вы имеете законное право отказаться от небезопасной работы, в соответствии с разделом 128 части II Канадского трудового кодекса, когда есть разумные основания полагать, что выполнение какой-либо деятельности опасно для вас или здоровья другого лица и безопасность.Исключения существуют для работников на судах и воздушных судах, находящихся в эксплуатации, согласно разделу 128 (3-5) кодекса.

Вот как можно отказаться от небезопасной работы:

  1. Сообщите вашему работодателю на рабочем месте, что вы отказываетесь от работы, потому что вы не думаете, что это безопасно, и укажите причину отказа. Ваш работодатель должен принять меры, чтобы защитить вас, и уведомить рабочую комиссию о проблеме и о мерах, принятых для ее решения.
  2. Если вы не удовлетворены средством правовой защиты, продолжайте отказываться от работы и сообщайте об обстоятельствах представителю комитета по месту работы.
  3. Работодатель должен немедленно расследовать этот вопрос вместе с вами и членом рабочей комиссии.
  4. Если вопрос все еще не решен, необходимо связаться с государственным служащим по охране здоровья и безопасности. Сотрудник должен провести расследование вместе с вами, вашим работодателем и рабочим членом комитета или представителя на рабочем месте. Офицер должен уведомить вас о любых рекомендациях в письменном виде.
  5. Вы не можете по закону продолжать отказываться от работы, даже если вы не удовлетворены решением сотрудника, но у вас есть десять дней после получения решения, чтобы подать апелляцию в письменном виде сотруднику по апелляциям.

Вы не можете быть уволены, отстранены или оштрафованы за соблюдение законодательства в соответствии с разделом 147 кодекса.

,

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.