Когда нужна консервация зданий

Вывод зданий и сооружений из эксплуатации на длительный период времени (более 6 месяцев, согласно ч. 4 ст. 52 Гр.К. РФ) может возникнуть на любом этапе их жизненного цикла. Приостановка функционирования объектов капитального строительства может быть обусловлена:

• прекращением финансирования;
• сменой владельца предприятия;
• предпродажной подготовкой;
• техническими, геологическими и экологическими причинами.

Решением о консервации зданий и сооружений, регулируемым правительственным постановлением от 30.09.2011 № 802, определяются:

1. список предстоящих работ, связанных с консервацией зданий и сооружений;
2. лица, ответственные за сохранность консервируемых объектов;
3. дедлайны разработки проектно-технической документации и проведения консервации;
4. смета, составленная на основании акта утвержденного заказчиком.

Но консервация зданий и сооружений не «ставит на паузу» их технический износ. Минимизировать убытки от простоя позволит тщательно продуманный проект их приостановки.

Этапы разработки и содержание проекта

Разработка проекта консервации представляет собой сложный, многоступенчатый процесс, состоящий из нескольких этапов.

1. Организационно-подготовительный — подразумевающий инвентаризацию, фиксацию расходов и объемов выполненных работ, оформление акта о консервации с указанием ключевых сведений об объекте, предполагаемые затраты на разработку проекта и охрану консервируемых зданий и сооружений.
2. Проектный – формирование пакета документации на предстоящие работы по проекту консервации и его согласование с заказчиком.
3. Производственный – процесс исполнения.
4. Финальный – согласование все предусматриваемых мероприятий с заказчиком.

Разработка проекта консервации зданий и сооружений в центре промышленной безопасности ООО «Холдинг Цветметремонт» — это высокие стандарты проведения инженерных изысканий, надзор за процессом консервации и выполнение проекта в минимальные сроки.

КОНСЕРВАЦИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В 2020 ГОДУ. Журнал «Советник Бухгалтера»

КОНСЕРВАЦИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В 2020 ГОДУ

А.М. Козырева
эксперт в области бухгалтерского учета и отчетности

Решение о консервации

 
    Согласно пункту 7 федерального стандарта «Основные средства» (утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 257н; далее – Стандарт «Основные средства») основные средства – это являющиеся активами материальные ценности независимо от их стоимости со сроком полезного использования более 12 месяцев, предназначенные для неоднократного или постоянного использования субъектом в целях выполнения им государственных (муниципальных) полномочий (функций), осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд субъекта учета.
    Таким образом, основные средства (ОС) должны использоваться и приносить экономические выгоды учреждению, в противном случае они перестают соответствовать критериям признания актива. Если же в настоящий момент учреждение не использует основное средство, но прогнозирует, что в будущем сможет получать от него пользу, оно может быть законсервировано.
    Необходимость консервации может быть обусловлена тем, что простой вреден для многих основных средств (транспорта, оборудования и т.д.), а продолжение эксплуатации влечет расходы. Таким образом, консервация целесообразна тогда, когда затраты на нее меньше, чем продолжение эксплуатации основного средства, при условии, что от эксплуатации можно временно отказаться без ущерба для деятельности учреждения.
    Консервация помогает обеспечить сохранность основных средств и их безопасность на период простоя для работников учреждения и иных лиц. Некоторые виды основных средств используются сезонно, поэтому могут подвергаться регулярной консервации (например, снегоочистители консервируются на теплое время года, садовая техника – на зимнее и т.д.).
    Как правило, консервация необходима именно технике (в первую очередь бензиновой или дизельной), а также объектам незавершенного строительства и опасным производственным объектам.
    Нормативными правовыми документами не установлен порядок консервации основных средств, за исключением объектов капитального строительства, поэтому данный порядок может быть установлен учреждением самостоятельно.
    Решение о консервации может быть принято по результатам инвентаризации (очередной или внеочередной), по результатам которой оформляется в том числе распорядительный документ – приказ о консервации. Также консервация может начинаться независимо от инвентаризации – по решению руководителя учреждения.
    В приказе о консервации следует указать сведения, необходимые для идентификации ОС (его наименование, инвентаризационный номер, место установки и др.), причину и срок консервации, а также назначить ответственных за ее проведение. В ходе консервации должны быть проведены конкретные мероприятия, направленные на сохранность имущества: очистка, смазка, упаковка, перемещение на склад и т.д. Целесообразно перечислить их в соответствующем приказе. По результатам консервации нужно составить акт, который подписывают ответственные за нее работники. Данный акт подтверждает, что консервация фактически состоялась.
 

Консервация строительных объектов

 
    Консервация строительных объектов – более сложное, затратное и ответственное мероприятие. Правила ее проведения утверждены постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802 (далее – Правила № 802).

Консервация объекта | Самоучитель сметчика

Порядок консервации объекта капитального строительства, а также особенности принятия решения о консервации объекта капитального строительства государственной собственности Российской Федерации установлен «Правилами проведения консервации объекта капитального строительства» (далее – Правила), утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. № 802.

Решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик).

В п. 7 указанных Правил отмечено: «На основании принятого решения о консервации объекта застройщик (заказчик) совместно с подрядчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта с целью зафиксировать фактическое состояние объекта, наличие проектной документации, конструкций, материалов и оборудования».
Кроме того, следует особо отметить, что застройщик определяет объем и содержание технической документации, а также он обязан обеспечить подготовку технической документации на проведение работ по консервации объекта (стройки).

Правилами определено, что под технической документацией понимается комплект документов, разрабатываемых проектной организацией по договору с застройщиком (заказчиком), включающих графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта (стройки).

Правилами установлены жесткие сроки оповещения подрядчика о принятом решении заказчиком, о консервации объекта и эти сроки установлены – 10 календарных дней. Одновременно с этим заказчик уведомляет об этом орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору.

Застройщик (заказчик), приняв решение о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта, определяет источник средств на оплату расходов, связанных с приведением объекта в состояние, при котором возможно продолжение строительства (реконструкции).

До начала работ по расконсервации объекта застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, а также в орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта.

В Правилах содержится специальный раздел, в котором приведены некоторые особенности принятия решения о консервации объекта государственной собственности. А вот решение о консервации объекта государственной собственности принимается в форме акта правительства РФ.

При этом финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта государственной собственности, или расходов, связанных с приведением ранее законсервированного объекта государственной собственности в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), осуществляется за счет средств федерального бюджета.
Судя по всему, вашей организации нецелесообразно оформлять кредит в банке, даже если вы являетесь генеральным подрядчиком, который действительно несет ответственность за все выполняемые работы по строительству (реконструкции или ремонту) объекта или сооружения.

Все выполняемые работы подлежат оплате, которую производит заказчик.

Порядок консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено.

ПОРЯДОК КОНСЕРВАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПРИОСТАНОВЛЕНО

Разработан Союзом инженеров-сметчиков (авторский коллектив под руководством П.В. Горячкина)

1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено.

2. Консервация объекта капитального строительства производится при необходимости прекращения работ или их приостановки на срок более 6 (шести) месяцев.

Консервацией объекта капитального строительства является временное приостановление строительства на срок более 6 (шести) месяцев и приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций, и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

3. При консервации объекта капитального строительства, как правило, предполагается, что по устранении причин, повлекших консервацию, работы на объекте будут продолжены теми же участниками договора строительного подряда.

При прекращении строительства объекты капитального строительства могут быть либо ликвидированы установленным порядком, либо реализованы другим лицам, пожелавшим продолжать строительство и располагающим необходимыми финансовыми средствами.

4. Консервация объекта капитального строительства может производиться при различной степени завершенности строительства.

Степень завершенности строительства определяется следующим образом:

4.1. Начальная стадия строительства (от 0 % до 15 % объема работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:

- завершены изыскательные и проектные работы;

- определены поставщики оборудования и материалов;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.

4.2. Средняя стадия строительства (свыше 15 % до 50 % объема работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

- завершены изыскательные и проектные работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем.

4.3. Высокая стадия строительства (свыше 50 % до 75 % объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

- завершены изыскательные работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

-работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах (50-75) %;

- начаты отделочные работы.

4.4. Завершающая стадия строительства (свыше 75 % до 99 % объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

— завершены изыскательные и проектные работы;

- закончены поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

- отделочные работы на объекте выполнены в пределах (50-99) %;

- начаты пусконаладочные работы на объекте.

5. Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик (заказчик и извещает о принятом решении исполнителя работ (подрядчика), орган местного самоуправления а также соответствующие орган, выдавший разрешение на строительство и орган государственной строительного надзора, если такой надзор предусмотрен Градостроительным кодексом для данной вида строительства.

6. О факте прекращения или приостановки строительства в трехдневный срок должны быть поставлены в известность также, в случае необходимости, ГИБДД органов внутренних дел с целью отмены ранее введенных ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и, согласованным градостроительным планом земельного участка.

7. Строительство, реконструкция, консервация и ликвидация предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов, эксплуатация которых связана с обращением с отходами, допускаются при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

8. Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов капитального строительства устанавливается и утверждается руководителем организации застройщика (заказчика). Типовая форма приказа «О переводе на консервацию объектов капитального строительства» приведена в приложении № 1 к настоящему Порядку.

9. Застройщик (заказчик) и исполнитель работ не позднее чем через месяц после принятия решения о прекращении или приостановке строительства составляют:

9.1. Акт о приемке выполненной части объекта с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выполненных работ, и приложением ведомости примененных (смонтированных) на объекте оборудования, материалов и конструкций. При этом применяется унифицированная форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (Утверждена Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г, № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»). Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Фактические объемы выполненных строительно-монтажных работ должны быть сопоставлены с данными смет, а также данными учета соответствующих служб заказчика и подрядчика, в том числе посредством проведения контрольных обмеров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и застройщика (заказчика). На актах приемки субподрядных работ обязательно наличие заверительных подписей и печати генерального подрядного предприятия, принявшего работу. На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

9.2. Ведомость неиспользованных и подлежащих консервации (хранению) оборудования, материалов и конструкций. Типовая форма Ведомости приведена в Приложении 2 к настоящему Порядку.

9.3. Перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов. Указанный Перечень составляется с участием проектной организации. Типовая форма Перечня приведена в Приложении 3 к настоящему Порядку.

10. На основе Перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов проектной организацией по поручению заказчика в 2-месячный срок после принятия решения о консервации строительства составляются смета и, в случае необходимости, рабочие чертежи на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, а также смета на мероприятия по обеспечению их сохранности.

Смета на проведение работ по консервации после согласования ее с подрядчиком и смета на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) утверждаются застройщиком (заказчиком).

Разработка рабочих чертежей и составление смет на проведение работ по консервации и на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) производится по дополнительному соглашению, заключенному между заказчиком и проектной организацией.

11. Заказчик обязан в 2-месячный срок со дня принятия решения о консервации строительства предприятий (объектов) произвести с подрядной организацией расчеты за выполненные до принятия решения о консервации объемы строительно-монтажных работ, возместить убытки подрядной организации, понесенные ею в связи с расторжением или изменением договоров на поставку материалов и конструкций, а также оплатить расходы по перевозке строительных материалов и оборудования на другие стройки (если таковая имеет место).

12. После согласования сметы на проведение работ по консервации и сметы на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) заказчик и подрядчик должны оформить Акт о приостановлении строительства. При этом применяется унифицированная форма № КС-17, утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г, № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ». В акте должны быть указаны следующие данные (по объектам, работам и затратам, приостановленным строительством):

- сметная стоимость — полная стоимость по договору и стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ;

- фактические затраты на дату консервации;

- средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией;

- стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию (включая затраты по возмещению убытков поставщикам и подрядчикам).

Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется по требованию инвестора.

Унифицированная форма № КС-17 «Акт о приостановлении строительства» приведена в Приложении 4 к настоящему Порядку.

13. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по консервации, осуществляется подрядной организацией по дополнительному соглашению к генеральному договору подряда на капитальное строительство. В дополнительном соглашении предусматриваются сроки выполнения работ и сдачи заказчику законсервированных предприятий (объектов) и конструктивных элементов.

Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по консервации предприятий (объектов) производятся на основании актов приемки выполненных строительно-монтажных работ, составленных по форме № КС-2.

Строительно-монтажные работы, выполненные подрядчиком до консервации, и строительно-монтажные работы по консервации предприятий (объектов) включаются в объем строительно-монтажных работ.

14. Законсервированный объект и стройплощадка передаются по акту застройщику (заказчику). К акту прилагаются исполнительная документация, журнал работ, а также документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем объекта проекту и требованиям нормативных документов.

15. Возможность возобновления строительства объектов после длительного перерыва должна устанавливаться специализированными проектными и научно-исследовательскими организациями путем тщательного освидетельствования конструкций, определения их фактической прочности, уровня коррозионного поражения конструктивных элементов и оформления (продления) разрешения на строительство в уполномоченных органах.

16. Объекты капитального строительства, строительство которых возобновляется после консервации, заказчиком передаются подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи.

Работы по расконсервации объектов капитального строительства, включая восстановительные работы, выполняются подрядчиком по смете, утвержденной в порядке, установленном пунктом 10 настоящего Порядка для смет на работы по консервации.

Приложения.

Приложение 1. Приказ о переводе на консервацию объектов капитального строительства

Приложение 2. Ведомость несмонтированных оборудования, конструкций и материалов, подлежащих консервации

Приложение 3. Перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов

Приложение 4. Унифицированная форма № КС-17 «Акт о приостановлении строительства»

Принципы сохранения | Сохранение исторических каменных построек и памятников

Ниже приведен неисправленный машинно-читаемый текст этой главы, предназначенный для обеспечения наших собственных поисковых систем и внешних систем богатым, репрезентативным по главам текстом каждой книги с возможностью поиска. Поскольку это НЕПРАВИЛЬНЫЙ материал, пожалуйста, рассматривайте следующий текст как полезный, но недостаточный прокси для авторитетных страниц книги.

Принципы сохранения БЕРНАРД М.FEILDEN Принципы модема, которые регулируют организацию и применение природоохранных мероприятий потребовались столетия философских, эстетический и технический прогресс, чтобы сформулировать. Проблема кон- служить архитектуре и изобразительному и декоративному искусству непросто. Даже в век науки, когда были развиты космические технологии путешествия и атомная энергетика, решение местных экологических проблем по-прежнему представляет собой вызов настоящему и будущему. Только через понимание механизмов распада и разрушения может способствовать навыки обслуживания, чтобы продлить срок службы культурных ценностей для будущие поколения.Сохранение культурных ценностей требует разумного управления ресурсов и хорошее чувство меры. Возможно, прежде всего, это де- требует желания и приверженности тому, чтобы культурные ценности были пре- служил. В этом смысле уместны две известные максимы: «Предупреждение лучше потом лечить «и» стежка по времени экономит девять «. Модем долго- Политика сохранения сроков концентрируется на борьбе с причинами гниения. Стихийные бедствия, такие как наводнения и землетрясения, невозможно предотвратить, но предусмотрительно можно значительно уменьшить ущерб.Промышленная жизнь нельзя и не следует останавливать), но ущерб можно минимизировать, борьба с отходами, неконтролируемым расширением, экономической эксплуатацией и Бернар М. Фейльден — директор Римского центра охраны природы ИККРОМ, Рим. Это эссе взято из Введение в сохранение культурных ценностей {ICCROM ~, 1979 г. 22

Принципы сохранения загрязнение. Следовательно, сохранение — это прежде всего процесс, ведущий к продление срока службы культурных ценностей для их использования в настоящее время и в будущем.23 МЕТОДОЛОГИЯ СОХРАНЕНИЯ Сохранение культурных ценностей представляет собой единую межпрофессиональную профессиональная дисциплина, координирующая целый ряд эстетических, исторических, научных, и технические методы. Это быстроразвивающаяся область, которая по своей природа — это междисциплинарная деятельность, в которой эксперты уважают каждый вклад других и объединение в эффективную команду. Несмотря на разницу в масштабах и масштабах вмешательства, недостаточный лежащие принципы и процедурные методы остаются неизменными для обслуживание движимых и недвижимых культурных ценностей.Есть, как- когда-либо, важные логистические различия. Во-первых, архитектурные работы — это обработка материалов на открытом воздухе. и практически неуправляемая среда. В то время как музей кон- серватор / реставратор обычно может полагаться на хороший контроль окружающей среды, чтобы минимизировать дальнейшее ухудшение архитектурный реставратор не может. Он должен учитывать влияние времени и погоды. Во-вторых, масштаб архитектурных операций намного больше, и в во многих случаях методы, используемые музейными консерваторами / реставраторами, могут быть сочли невозможным из-за размера и сложности архива. структурная ткань.В-третьих, и снова из-за размера и сложности архитектурных консервации, подрядчики, техники и мастера должны фактически выполняют различные консервационные функции, а музей кон- серватор / реставратор может сделать большую часть обработки своими руками. Поэтому общение и наблюдение являются важными факторами. для реставратора архитектуры. Наконец, поскольку архитектурная ткань должна функционировать как структура, сопротивление собственному собственному весу и приложенным динамическим нагрузкам, есть и другие различия между практикой архитектурного и музейного консервации vation.Архитектурная консервация должна быть в контексте его- торическая структура, которая также включает в себя его местонахождение, настройку и физическую Окружающая среда. Как для движимых, так и для недвижимых культурных ценностей выбираются объекты Sen для лечения и степень вмешательства зависят от значения, которые могут быть присвоены свойству. Эти ценности помогают систематически устанавливать приоритеты при планировании вмешательств, а также программирование объема и характера отдельных процедур. В присвоение ценностей или приоритетов; неизбежно будет отражать каждый разный

24 СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ культурный контекст.Например, небольшая деревянная домашняя конструкция из начало девятнадцатого века в Австралии будет кончено считается национальным памятником, потому что он восходит к основанию нации и потому что так мало австралийской архитектуры сохранилось от этот период. В Италии же, с ее тысячами древних памятников, сопоставимая структура будет иметь относительно низкий приоритет. в общих потребностях сообщества в сохранении. Ценности, присваиваемые культурным ценностям, подразделяются на три основных заголовки: ~ Культурные ценности: документальная ценность, историческая ценность, археологические- возрастная и возрастная ценность, эстетическая ценность, архитектурная ценность, научная ценность, символическая или духовная ценность, ценность городского пейзажа, ландшафт и экология стоимость.~ Ценности использования: функциональная ценность, экономическая ценность, социальная ценность, po- судебное значение. · Emo ~ ona] VaJu es: чудо, идентичность, непрерывность. Для подвижных объектов вопрос о ценностях обычно проще определено. Однако в архитектурной консервации часто возникают проблемы. потому что использование исторического здания, которое экономично и функционально необходимы, должны также уважать культурные ценности. Затраты на консервацию, возможно, придется частично распределить между приведенных выше значений, чтобы оправдать общую сумму для сообщества.Между некоторыми ценностями могут быть конфликты. В некоторых случаях архитектурные ценности будут преобладать. В других случаях художественные или его- теоретические соображения будут преобладать, в то время как другие практические и экономические соображения могут изменить объем сохранения. Звук суждение, основанное на обширной культурной подготовке и зрелой чуткости дает возможность делать правильные оценки стоимости. ПРОЦЕДУРЫ Когда планируется лечение, следующие три общих кон- cepts относительно состояния объекта или конструкции рассматриваются как примером может служить небольшая деревянная полихромная скульптура, поврежденная в результате обрушения церкви во время землетрясения во Фриули, Италия: ~ Ущерб, нанесенный объекту.Скульптура многократно пострадала переломы во время обрушения церкви. Тело было разбито на три части кусает голову, туловище и правую ногу. Обе ноги и руки отсутствовали и считается потерянным. Границы разрывов сильно истерлись.

Принципы сохранения 25 · Небезопасность объекта. Древесина ослаблена от полыни заражение, которое привело к превращению древесины во многие районы. В деревянная подставка и клей для полихромной ослаблен ростом плесени в результате воздействия на церковь коллапс.Оставшаяся оригинальная полихромия отделилась после ухода веером. Гифы зеленой плесени были очевидны, и казалось, что сухая гниль тоже. · Уродство, нанесенное объекту. Большая часть оставшегося оригинального внутренняя краска была покрыта некрасивым оттиском. Вся скульптура было очень пыльно, а кое-где было покрыто грязью. Принимая во внимание вышеуказанные критерии, разумно выбранный В этом случае вмешательство было запрограммировано. Потому что у скульптуры относительно небольшая художественная и историческая ценность и останется в определенно в хранилище, а не на виду, приоритеты лечения сосредоточены о методах консервации, необходимых только для обеспечения внешнего вида скульптуры. vival: фиксация полихромии, фиксация разрывов, удаление поверхности грязь, дезинфекция, фумигация и контролируемая сушка.Средство восстановления- гарантии, такие как удаление перекраски и повторная интеграция lac ~, nae, были отложены на какое-то будущее. Во время этой обработки и во время всех процедур консервации следующие стандарты этики должны строго соблюдаться: · Состояние объекта, а также все используемые методы и материалы во время лечения должны быть четко задокументированы. · Исторические свидетельства должны быть полностью записаны; это не должно быть де- уничтожены, сфальсифицированы или удалены. · Любое вмешательство должно быть минимально необходимым.· Любое вмешательство должно сопровождаться непоколебимым уважением эстетическая, историческая и физическая целостность культурных ценностей. Вмешательства должны: · Быть обратимым, если это технически возможно. · Не наносить ущерба будущему вмешательству, когда это может стать нужно. · Не препятствовать возможности последующего доступа ко всем несоответствующим уликам. в объекте. · Позвольте сохранить максимальное количество имеющегося материала. · Будьте гармоничны по цвету, тону, фактуре, форме и масштабу, если дополнения необходимы, но менее заметны, чем исходный материал, а при в то же время быть опознаваемым.

26 СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ · Не проводиться консерваторами / реставраторами, хорошо обучены или имеют опыт, если они не получат компетентного совета. Однако следует признать, что некоторые проблемы уникальны и должны быть решены, исходя из первых принципов, методом проб и ошибок. Подготовительные процедуры Перед природоохранными мероприятиями проводятся повторные подготовительные операции. требовалось: Запасы На национальном уровне процедуры консервации состоят в первую очередь из — инвентаризация всех культурных ценностей страны.Это крупный Министративная задача для правительства. Это предполагает создание ап- имущественные категории культурных ценностей и учет их в качестве По возможности максимально наглядно и наглядно. Компьютеры и ми- записи крофильмов являются ценными помощниками. Необходимо предварительное письменное исследование каждого объекта или постройки. чтобы узнать и определить его в целом, что в случае ar- Архитектура, включает ее сеттинг и окружение. Настоящее состояние здания или объекта также должны быть записаны.Документация эти исследования должны быть полными и добросовестными. Записи и архивы необходимо обыскать. В некоторых странах, возможно, придется полагаться на об устных традициях, которые должны быть записаны дословно и включены в досье, созданное для каждого объекта или здания. Документация Полная запись необходима до, во время и после любого вмешательства. тион. Во всех работах по консервации, ремонту или раскопкам культурных ценностей. собственности всегда должна быть точная документация в виде аналитические и критические отчеты, иллюстрированные фотографиями и рисунками. ings.Каждый этап работ по очистке, консолидации, повторной сборке, и реинтеграция, включая все используемые материалы и методы, должна быть записанным. Технические и формальные особенности, выявленные в ходе курса работы также должны быть включены в документацию. Эта запись затем следует поместить в архив государственного учреждения и сделать доступны для исследователей. Наконец, если вмешательство может способ служить для расширения общих знаний, отчет должен быть опубликован. Часто в крупных проектах на написание научного исследования может уйти несколько лет.

Принципы сохранения 27 отчет, поэтому предварительный отчет или серию желательно информировать общественность и поддерживать общественную поддержку.Документация очень важна, потому что необходимо помнить, что здание или произведение искусства переживут людей, выполняющих вмешательства. Чтобы обеспечить максимальное выживание культурных ценностей, будущие консерваторы / реставраторы должны знать и понимать, что произошло в прошлом. Вмешательства Вмешательство должно быть минимально необходимым. Техники использование зависит от климатических условий, в которых культурные ценности скорее всего будет подвергнут. Они делятся на три группы: · Природно-климатические и микроклиматические условия, которые сильно различаются и практически не поддаются контролю.· Измененные климатические условия, например, в обычных здание, образующее экологическую пространственную систему с частично саморегулирующийся модифицированный климат. · Условия, в которых влажность и температура регулируются искусственно. официально, чтобы минимизировать опасные отклонения. В идеале климат-контроль был разработан для безопасности объектов, а не для комфорта посетителя. Практически всегда вмешательство подразумевает некоторую «ценность» в культурных ценностей, но оправданы в целях сохранения объектов для будущее.Сохранение подразумевает вмешательство различного масштаба и уровни интенсивности, которые определяются физическим состоянием, причины ухудшения и вероятная будущая среда культурные ценности, находящиеся на обработке. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально и в целом с учетом всех факторов. Всегда помня о конечной цели, принципах и правилах согласования. обслуживания, можно выделить семь степеней вмешательства. Тем не мение, в любом индивидуальном консервативном лечении может потребоваться несколько степеней размещать одновременно в разных частях целого.Семь градусов являются: i- Предотвращение порчи · Сохранение · Укрепление · Реставрация · Реабилитация · Репродукция · Реконструкция

28 Предотвращение ухудшения состояния СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ Профилактика влечет за собой защиту культурных ценностей путем контроля за их распространением. окружающей среды, тем самым предотвращая превращение агентов разложения и повреждений в активный. Необходимо также предотвратить пренебрежение. Таким образом, профилактика включает контроль влажности, температуры, и свет, а также меры по предотвращению пожара, поджога, кражи и вандализм.В промышленной и городской среде это включает в себя меры по снижению загрязнения атмосферы, дорожной вибрации и грунта проседание по многим причинам, в частности, забор воды. Сохранение Сохранение касается непосредственно культурных ценностей. Его цель — сохранить он в таком же состоянии. Повреждения и разрушения, вызванные влажностью, химические агенты, а также все виды вредителей и микроорганизмов должны быть остановлен, чтобы сохранить объект или структуру. Техническое обслуживание, графики уборки, хорошая уборка и хорошее сохранение средств управления.Ремонт необходимо проводить при необходимости. эссарий, чтобы предотвратить дальнейшее разложение и сохранить культурные ценности в такое же состояние. Регулярные проверки культурных ценностей являются основой профилактика. Когда собственность подвергается неконтролируемой регистрации окружающей среды, такие проверки являются первым шагом в профилактическом обслуживании. финансирование и ремонт. Укрепление Уплотнение — это физическое добавление или нанесение клея или вспомогательные материалы в фактическую ткань культурных ценностей, чтобы чтобы гарантировать его долговечность или структурную целостность.В случае недвижимых культурных ценностей, консолидация может повлечь, например, впрыскивание клея для закрепления отдельно стоящей настенной росписи на стена. Движимые культурные ценности, например картины на ослабленных холстах и работает на бумаге, открыта с новыми вспомогательными материалами. Со зданиями, когда прочность конструктивных элементов была настолько уменьшен, что его уже недостаточно для удовлетворения будущих опасностей, необходимо закрепление существующего материала, а новый материал возможно, придется добавить.Однако целостность конструктивной системы необходимо уважать и сохранять его форму. Никакие исторические свидетельства не должны быть уничтоженным. Только сначала поняв, как историческое здание целое действует как «система пространственной среды», можно ли сделать корректировки в пользу нового использования, внедрение новых методов удовлетворительно или обеспечить подходящую среду для предметов искусства.

Принципы сохранения Использование традиционных навыков и материалов имеет важное значение. Портативность, поскольку они использовались для создания объекта или здания.Однако там, где традиционные методы неадекватны, сохранение культурных ценностей может быть достигнуто с использованием современных технологий это должно быть обратимым, подтвержденным опытом и применимым к масштаб проекта и его климатическая среда. В зданиях сделаны из скоропортящихся материалов, таких как дерево, грязь, кирпич или утрамбованная земля, для ремонта или ремонта следует использовать традиционные материалы и навыки. рвота женщины или гнилые части. Наконец, во многих случаях разумно выиграть время с помощью временных мер. в надежде, что будет развиваться какая-то лучшая техника, особенно если консолидация может нанести ущерб будущим работам по консервации.29 Реставрация Цель реставрации — восстановить первоначальную концепцию или читаемость. объекта. Происходит восстановление и реинтеграция деталей и функций часто и основаны на уважении к оригинальному материалу, археологам. вещественные доказательства, оригинальный дизайн и подлинные документы. Замена отсутствующих или разрушенных частей должны гармонично интегрироваться с целиком, но при ближайшем рассмотрении должны отличаться от оригинала. д., чтобы реставрация не искажала художественные или исторические свидетельства. dence.Взносы за все периоды должны соблюдаться. Все последующие дополнения которые можно рассматривать как исторические документы, а не просто предыдущие реставрации должны быть сохранены. Когда здание включает совмещенные работы разных периодов, раскрывающие Основное состояние может быть оправдано только в исключительных обстоятельствах: когда деталь повторно Перемещено широко считается не представляющим особого интереса, когда очевидно, что обнаруженный материал будет иметь большое историческое или археологическое значение. ценность, и когда ясно, что его состояние сохранности достаточно хорошее чтобы оправдать действие.Реставрация тоже предполагает поверхностную чистку, но с полным уважением к патине возраста. Реабилитация Лучший способ сохранить здания — оставить их в эксплуатации, практика это может включать то, что французы называют «rnise en vaTeur», или современные доработка и адаптивное изменение. Адаптивное повторное использование зданий, например, использование средневекового монастыря в Венеция, где разместятся школа и лаборатория по консервации камня или превращение сарая восемнадцатого века в домашнее жилище единственный способ сделать исторические и эстетические ценности экономными —

30 СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ жизнеспособный.Также часто это единственный способ, которым исторические здания могут быть приведенными в соответствие с современными стандартами, предоставив модемам tles. Размножение Воспроизведение влечет за собой копирование сохранившегося артефакта, часто с целью повторного воспроизведения. разместить недостающие или ветхие, в основном декоративные, детали для обслуживания его эстетическая гармония. При повреждении ценных культурных ценностей безвозвратно или находится под угрозой из-за окружающей среды, — возможно, придется переехал в более подходящую среду. Таким образом, воспроизведение часто заменены, чтобы сохранить единство участка или здания.Для Например, скульптура Давида Микеланджело была перенесена из Pi- azza delIa Signoria, Флоренция, в музей, чтобы защитить его от Погода. Его место заняла хорошая репродукция. Подобные вмешательства были предпринята для декорации соборов Страсбурга и Уэллса. Реконструкция Реконструкция исторических зданий и исторических центров городов с использованием новые материалы могут быть вызваны бедствиями, такими как пожар, земля землетрясение или война, но реконструкции не могут иметь патины возраста.Так как при реставрации реконструкция должна основываться на точных документах. предположения и доказательства, а не предположения. В случае произведения искусство, украденное стекло] из Гентского алтаря (ок. 14321 г. с точным воспроизведением. Воссоздание упавших камней для создания точного и всеобъемлющего Чувствительный вариант первоначального строения представляет собой особый вид реконструкций. цию называют «анастилозом». Перенос целых зданий на новые участки — еще одна форма реконструкции. Это оправдано только приоритетом национальных интересов.Однако это влечет за собой некоторую утрату основных культурных ценностей и создание новые экологические риски. Классический пример — храмовый комплекс. Абу-Симбела (XIX династия, Египет I, двинулся, чтобы предотвратить его наводнение у Асуанской плотины.

Сохранение памятников старины и старых построек

Глава 11: Снос

Город Независимости Глава 11: Снос В этой главе вы найдете: Снос на консервацию Виды сноса по неосторожности и рекомендуемые меры по устранению Снос Фотография на обложке