Как выгнать мужа из своей квартиры: Как выгнать мужа из своей же квартиры? — Управдом

Содержание

Как выгнать мужа из квартиры

Муж. Объелся груш

интернет-журнал для жен

Как выгнать мужа из дома, если он не уходит

Выгнать мужа? Для многих женщин уже сама постановка такого вопроса кажется нелепой и кощунственной: как же так, ведь это мы, хранительницы семейного очага, наоборот прилагаем множество усилий для того, чтобы привлечь мужчину к себе, создать семью, родить ребенка и пользоваться всеми благами только что созданной социальной ячейки — и вот взять и выгнать? Но жизнь — сложная штука, и нередко разворачивает ситуации на 180 градусов. И вот уже некогда любимый супруг вызывает только одно раздражение и желание послать его куда подальше. Хорошо, если он это прекрасно понимает и незамедлительно исчезает из вашей жизни вообще. А как выгнать мужа из дома, если он не уходит? Вот ни в какую не хочет и все. Предлагаем 4 верных способа решения острой жизненной проблемы.

Раздельное хозяйство

Если муж активно пользуется вашими вещами, а вы, в свою очередь, его, то о каком уходе может идти речь? Если вы действительно хотите освободиться и выгнать его из дома, то пора задуматься о том, что устроить с супругом, бывшим или все еще номинальным, полноценное раздельное хозяйство. Тщательно обговорите вопросы использования бытовой техники, ванной комнаты, а всю свою одежду пусть он складирует на отдельной полке или отсеке в шкафчике.

И уж точно не просите его вынести мусор: лучше исправно делайте это сами пусть даже порой это сопряжено с определенными трудностями.

Чем категоричнее и принципиальнее вы будете в этом вопросе, тем быстрее он поймет, что он лишний не только в вашей квартире, но и в жизни вообще.

Виктор Семенов, семейный психолог, автор книги «Муж и жена: кто кого?»:

— К сожалению, я часто наблюдаю такую картину: жена по-прежнему получает от мужа знаки внимания, даже подарки, есть приготовленный им завтрак, ужин — и при этом недоумевает, почему он до сих пор. Но ведь подобная непоследовательность откровенно вводит мужчину в заблуждение: и он начинает думать, что вы идете на попятную, что все в скором времени наладится — осталось только вот больше задобрить вас подарками и вкусно приготовленной едой. Хотите быстрее отдалиться — начните делать это немедленно. И начните с отдельной полки в холодильнике, как бы мелочно и жестоко это на первый взгляд ни выглядело.

Мозговой штурм

Если уж он дал вам повод для отказа от продолжения отношений даже тогда, когда вы были примерной и любящей женой, то что ж: ситуация, когда нужно выгнать мужа из дома, а он и не собирается уходить, идеально подходит для того, чтобы резко сменить образ. Будьте в его глазах несносной стервой, глупой «фитоняшкой», да кем угодно — лишь бы вызвать у него сильное раздражение и даже гнев.

приглашайте подруг, которые с ним и так давно уже на ножах;
постоянно подчеркивайте его статус в квартире или доме как лишнего и нежелательного «человеческого элемента»;
пилите по пустякам и всяческими способами выражайте свое раздражение по поводу его присутствия;
каждый день задавайте простой, но жутко эффективный унижающий вопрос — «когда ты уже свалишь из моей жизни и моего дома, а?».

Если ваш муж не ментальный мазохист, подпитывающийся негативными эмоциями, то очень скоро смирится с необходимостью исчезнуть и в один прекрасный день на радость вам покинет пределы вашей собственности.

Два «самца» на одной территории

Заведите роман с каким-нибудь энергичным и жутко привлекательным мужчиной. Пусть он будет полной противоположностью вашему бедолаге: подтянутый, с деньгами, общительный, умный, пусть от него приятно пахнет, а приезжать он будет на роскошном «мерседесе». Проверено: выгнать мужа из дома будет гораздо проще, когда он увидит конкурента, с которым даже при всем своем желании тягаться не может.

А если не может, то даже мысленное сопоставление себя с ним будет вызывать жгучую душевную боль, а в перспективе — и спровоцирует мудрое решение покинуть поле боя, даже толком не начав битву.

Обращение к юристу

Как выгнать мужа из вашего собственного дома, который не уходит и не собирается даже несмотря на те очевидные сигналы, которые вы ему посылаете? (см. способы 1-3) Воспользуйтесь помощью квалифицированного юриста. Особенно если муж компрометирует себя регулярной выпивкой и скандалами на этой почве. Попытаться отучить мужа от алкоголя в домашних условиях всегда можно, но вот чаще такие попытки заканчиваются лишь временным ослаблением тяги к спиртному. Основанием для того, чтобы выселить мужа, может послужить даже одна из перечисленных ниже причин:

наличие несовершеннолетних детей, наблюдающих дебоши разгульного папаши;
использование жилой площади дома не по назначению;
постоянное нарушение интересов совместно проживающих лиц (то бишь, вас, ваших детей), а также соседей;
аварийное состояние комнаты мужа.

Надежда Петровна Илларионова, государственный защитник, 10 лет стажа:

— Ситуация, когда муж категорически отказывается уходить из дома, достаточно распространена в юридической практике. Нередко при этом у него нет никаких прав на жилье. Самый действенный способ справиться с этим и все-таки выгнать его — подать на развод. Понятно, что на оформление процедуры требуется время, и подчас даже немало, если он отказывается от развода, и судья дает оформленный документально период на примирение. Поводом для того, чтобы выселить мужа из дома, может стать нарушение ваших интересов или угроза для жизни. К примеру, если он напился и набросился на вас с кулаками. Или чуть не устроил пожар, заснув с сигаретой в руках. В таком случае необходимо собрать все показания соседей и проживающих в квартире членов семьи и обратиться в соответствующие службы. Такой вариант хорошо подойдет и тем женщинам, которые хотят развестись с мужем, даже если ребенок. Угроза жизни и благополучию детей, как правило, является сильным сигналом для судьи вынести решение в вашу пользу.

Заключение

Оказывается, не все так страшно, как кажется на первый взгляд: и выгнать мужа из дома, даже если он не планирует уходить, вполне можно с помощью грамотно выбранной линии поведения и принципиальной последовательности как на словах, так и на деле. В конце концов все мы люди — и даже у самого терпеливого человека на земле есть определенный порог терпения, за которым следует принятие ситуации как есть и логичный переход к новому этапу в жизни. Однако уверены ли вы в том, что позже не захотите вернуть его обратно? Для того, чтобы разрушить семью, порой достаточно одного дня. А вот чтобы создать новый союз, часто не хватает даже целой жизни.

Как выгнать мужа из дома

Последние вопросы по теме «как выгнать мужа из дома»

Как выгнать мужа из моего дома, если он не имеет на него никаких прав?

Живём в мой квартире, он не прописан и ни каких прав не имеет, как выгнать его, приходит по ночам и стучится в двери

Как выгнать мужа из своей квартиры в данном случае?

Здравствуйте, не знаю как выгнать мужа из квартиры! У нас есть маленький ребёнок 8месяцев на развод подавать так нас не разведут.Я с ребенком прописана в квартире у родителей здесь и живем все но он не в какую не хочет сьезжать!

Могут ли родные моего мужа выгнать меня из дома?

Когда муж вступал в наследство. То его сестра сделала так что, теперь в доме где мы живем. Четыре собственника: мой муж, его две сёстры и его отец. Могут ли они отказаться от этих частей в его пользу или теперь только куплю- продажу или дарственную .

Муж пытается выгнать из квартиры, где квартиросъемщиком является свекровь

Имею ли я право проживать со своими детьми в квартире в которой бывший муж тоже так же прописан, как и мои двое детей, ответственный квартиросъёмщик свекровь, у меня трое детей, двое из них прописаны в этой квартире, бывший муж не проживает на этой .

Как выгнать из квартиры брата мужа, который употребляет наркотики прямо в квартире?

Муж пьющий,привел переночевать брата наркомана, вирусоносителя,с гепатитами,который недавно освободился,семья его выгнала за то что он кололся, нигде не работающий наркоман находится с нами уже 16 дней,у меня сын 12 лет.Муж агрессивен ко мне и тоже .

Что делать дальше, если муж выгнал из квартиры?

Здравствуйте. В браке 15 лет. Дочери 10 лет. Жили с мужем в общем-то спокойно. Сам он старше меня на 10 лет. Иногда уходил в запои. Картина не очень приятная. Терпела эти моменты. При очередном запое погнал из дома, выкинул вещи, ударил. Ушла на .

Может ли жена выгнать мужа из квартиры и как решить этот вопрос?

может ли жена выгнать мужа из квартиры ( гражданский брак), муж болен рак 4 стадии прожили 12 лет вместе( не прописан) узнав о страшной болезни стал сильно пить на этой почве разлад. идти ему некуда жилья другого нет идти некуда как быть? живут .

Как выгнать бывшего мужа из дома, который был куплен с привлечением мат капитала?

ПЕРВЫЙ РЕБЕНОК ОТ ДРУГОГО МУЖА А ВТОРОЙ РЕБЕНОК ОТ НЫНЕШНЕГО,НО УЖЕ РАЗВЕДЕНЫ.КАК ЗАБРАТЬ ЧАСТЬ ДОМА У РАЗВЕДЕНОГО МУЖА ВЗЯТ ДОМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Как выгнать мужа из дома моего отца, если он избивает и оскорбляет меня с детьми?

как выгнать мужа из дома?расписаны,муж проживает то со мной то у себя,дом этот принадлежит моему отцу,муж ни за свет ни за газ не платит.систематические избивания,обзывает детей,совместный ребенок есть 1.3года.вызвала милицию,написали заявление и .

Выгнали из дома

Здравствуйте. С мужем прожила 10 лет. Я переехала из Астрахани в Москву , проживали в его квартире, где собственниками в равных долях являются : он , сын и дочь от первого брака. Сейчас проживаю на съемной квартире. Хочу узнать свои права.

Гражданская жена выгоняет мужа из дома, который построен во время гражданского брака, как поступить?

Добрый день! Мой брат прожил в гражданском браке около 10 лет. За это время они отстроили дом купили машину, но его гражданская жена еще при работе (строительстве) все оформила на себя. Его вклад в строительство дома конечно большой, так как .

Как можно выгнать из дома мужа сестры, если он не прописан в нем, но взламывает дверь, а участковый бессилен?

Здравствуйте!У меня такая вот проблема. моя мать живет с отчимом в тетином доме(отчим пьет,мать бьет,портит тетино имущество в доме).Не однократно вызывался участковый(который только с ним проводит беседу и все).Не можем его выгнать из дома,так как .

Как выгнать из собственного дома сожителя, если тот добровольно не уходит?

здравствуйте! я не могу выгнать из моего собственного дома бывшего мужа (не прописанный сожитель на данный момент) .он приходит в нетрезвом состоянии, кидаясь в драку и угрожая поджогом. неоднократно были побои и происшествия. много раз вызывали .

Как я могу выгнать сожительницу мужа из дома?

С мужем живу в официальном браке 14 год, недавно муж привёл сожительницу в дом она не уходит. Как её выгнать?

Как выгнать не прописанного сожителя матери из дома?

Добрый день. В квартире прописаны двое: я и моя мать. Мать алкоголик. У неё есть друг, который тоже живёт в этой квартире, хотя и не прописан в ней (но прописан в другом месте). Он тоже алкоголик. Эти двое устраивают алкогольный притон из этой .

Как выгнать мужа из дома?

Если у вас появилась мысль выгнать мужа из дома, это тревожный звоночек о распаде семьи. И прежде, чем решиться на серьёзный шаг, следует взвесить все «за и против», понять, насколько точно вы всё обдумали. Если же решение разъехаться единственно верное в сложившейся ситуации, приступайте к действиям.

Методы выселения

Супруг может освободить территорию по собственному желанию, если удастся донести, что это наилучший вариант разрыва отношений. Он должен понимать, что при обращении в правоохранительные органы будет только хуже ему.

Важно! Можно подать иск в суд для оформления принудительного выдворения. Этот метод для женщин, которым принадлежит данная жилплощадь.

Возможные способы

Давайте рассмотрим способы, к которым можно прибегнуть. Дайте понять, что дальше вместе не по пути.

Игнорируйте его присутствие рядом, делайте вид, что не замечаете благоверного. Сведите общение на минимум. Готовьте свои любимые блюда, не учитывая предпочтений мужчины. Стирайте, утюжьте только собственные вещи. Не оказывайте никаких знаков внимания, спите в разных кроватях. Не стоит также просить совершать покупки, помогать по хозяйству.

Приглашайте почаще в гости подруг. Пусть они выражают вслух удивление, что сожитель всё ещё находится в квартире. Обсуждайте его недостатки.

Старайтесь задеть самооценку. Например, тем, что мало зарабатывает, не так уж хорош в постели. Расскажите, что другие намного успешнее, сильнее. Но, задевая мужское самолюбие, помните, что бывший возлюбленный может не сдержаться и поднять руку. Используйте этот способ только при уверенности, что он не вспылит.

Если станет известно о появлении соперника, вероятность конца такого близкого соседства увеличивается. Мало кто будет терпеть измены.

Неофициальный муж

Правильнее будет назвать такой союз сожительством, но в обществе это привыкли называть «гражданский брак». Совместное проживание без оформления брака в ЗАГСе значительно упрощает весь процесс. В этом случае бывший возлюбленный не имеет абсолютно никаких прав, чтобы остаться после того, как ему указали на дверь.

Другой случай, если кавалер каким-то образом уговорил дать прописку, а личного жилья не имеет. Тогда суд предоставит отсрочку, разрешит пользоваться некоторое время занимаемыми квадратными метрами.

Такая возможность появляется ещё при нескольких обстоятельствах:

наличие инвалидности или серьёзных проблем со здоровьем;
пенсионный возраст;
есть иждивенцы, которым выплачиваются алименты;
он сможет доказать в суде, что жил в невыносимых условиях.

В процессе судебной тяжбы внимание обращают на показания обеих сторон, свидетельские доводы, количество совместно прожитых лет и характеристику этого проживания.

Жена – собственник жилья

На квартиру супруги никаких прав мужчина не имеет. Не получается его выгнать? Обращайтесь в правоохранительные органы. Прописка даёт право подать встречный иск. В заявлении указывается просьба о предоставлении женой другого жилья или возможности какое-то время находиться на одной территории.

Внимание! Брачный договор, в котором подробно расписано, на какую долю имущества могут претендовать некогда близкие люди при разводе, значительно сокращает процесс выселения.

Если муж алкоголик

Зависимый человек в семье — горе для всех родственников. Избавиться от соседства непросто, но вполне возможно.

Важно! Приняв решение расстаться, не сворачивайте с намеченного пути, как бы не было жалко алкоголика.

Иногда кажется, что любовь всё ещё жива. Но на самом деле это только воспоминания о счастливом семейном союзе, о том времени, когда выпивающий ещё не опустился на самое дно.

Расставаясь, не обвиняйте себя в предательстве. Помочь пьющим очень тяжело. Они должны сами осознать проблему и начать с ней бороться. Иначе никто не в силах излечить от зависимости.

Лучше подумайте о себе. Ведь постоянный страх и негатив лишает здоровья. Тем более, если в доме растут дети. Нужен ли им этот пример перед глазами? Не терзайте себя мыслями, что лишаете их отца. Осознайте, что лучше уж совсем без папы, чем с таким.

Да и не стоит ставить крест на женском счастье. Будьте уверены — встретиться на пути ещё человек, который станет отличным отчимом и замечательным спутником.

Алкоголик может обещать, что завяжет со своим пристрастием. Только это всего лишь слова, не имеющие никакого подтверждения. После сердечных клятв никаких действий не последует. Это всего-навсего способ удержать вас рядом. Очень удобно находиться рядом с сердобольной женой, которая ухаживает и терпит все выходки.

Существует несколько вариантов исхода дела, в зависимости, кому принадлежит квартира.

Жена – полноправный собственник. Естественно, это самый лучший вариант. Если мужчине есть куда пойти, выгоняйте его за дверь, смените замки и больше не впускайте.
Собственник – муж. В такой ситуации придётся вам собирать чемоданы. Даже понимая, что, скорее всего, муж-алкоголик променяет собственность на бутылку, поделать с этим ничего нельзя.

Квартира в муниципальной собственности. Необходимо обратиться в суд с заявлением, что муж имеет пристрастие к алкоголю. Понадобятся показания свидетелей (соседей), подтверждающих, что существует угроза жизни для вас и детей. Исходом дела станет принудительное выдворение или разделение площади путём обмена.
Совместно нажитое имущество. Если квартира покупалась в браке, права имеете на неё в равной степени. Попробуйте мирно договориться о продаже, чтобы поделить деньги. Другой вариант – обменять площадь на 2 поменьше.

Процедура подачи искового заявления

Выселяя через судебную инстанцию, для начала необходимо подать заявление, заверенное юристом. В заявлении укажите веские причины, чтобы сожитель съехал. Приложите документы о праве собственности и свидетельство о расторжении брака. Не забудьте оплатить госпошлину.

Справка! Суд обращает внимание, как осуществлялась купля-продажа квартиры, кто участвовал в приватизации и есть ли другие варианты переселения.

Итогом разбирательства станет решение о разделе собственности, о выселении, предоставлении отсрочки или альтернативного жилья, отказ в выселении.

Бывают случаи, когда после развода бывший супруг наносит побои женщине, выламывает двери, выбивает окна в порыве гнева. Эти действия – ещё одно основание для законного выселения, даже если оформлена прописка.

Нужно взять справку из медицинской организации, фиксирующую нанесение побоев, письменное доказательство о частом вызове скорой помощи и полиции. Добавить к этому свидетельские показания не в пользу мужчины. Предоставьте эти доказательства в суд.

Женские ошибки

В своих стремлениях как можно быстрее выгнать ставшего неприятным человека, женщина иногда совершает ряд ошибок:

Не используйте шантаж. При любом исходе проявляйте уважение к человеку, которого когда-то выбрали в свои спутники. Да и не нужно забывать о своей чести и достоинстве.
Не портите личное имущество: одежду, документы и другие вещи.
«Действовать за спиной» значит поступать аморально. Вы способны на такое? Донесите заранее информацию, что хотите расстаться и избавиться от сожителя.

Важно! Не забывайте про человечность в любой ситуации.

Расставаться всегда тяжело

Понимая, что расставание – единственный выход, а любовь давно угасла, женщина всё равно ощущает опустошение и тоску. Такова женская психология. Чтобы лучше пережить этот период, нужно понять, что обратной дороги уже нет. Сожгите все мосты. Исключите всякую совместную деятельность. Избегайте мест, где есть вероятность встретить прошлую любовь.

Уделяйте всё свободное время себе и детям. Посетите салон красоты, запишитесь на массаж, начните заниматься спортом.

Теперь вы знаете, как выгнать мужчину. Набравшись решимости, помните: нельзя выпроводить просто на улицу, если ему некуда идти. Обратитесь к юристу и найдите какой-то компромисс в этом вопросе.

Как выгнать мужа из дома, если он не уходит?

Вальс Мендельсона отнюдь не счастливый конец сказки, а ее начало. Каким окажется новое эпистолярное произведение о Вашей жизни угадать невозможно, очень даже может стать занудным серым повествованием или даже леденящим кровь готическим романом. В такой ситуации разумная женщина непременного оказывается перед вопросом: «Как выгнать мужа из дома, если он не уходит».

Взаимосвязь психологии и права

Проблема эта имеет разные аспекты. Важен юридический аспект, причем не только уголовно правовой (если муж классический тиран и дебошир без взаимодействия с правоохранительными органами не обойтись), но и гражданско-правовой (собственно говоря, дом может оказаться личной собственностью мужа и тогда уходить придется не ему, или изгнание мужа из дома будет сопровождаться разделом этого самого дома между Вами).

Порой главным помощником в изгнании из дома мужа, который не хочет уходить, оказывается брачный контракт, в котором написано, что при принятии Вами, как единственной собственницей определенной квартиры или дома, решения о раздельном проживании, супруг обязан освободить жилое помещение. За неисполнение — определенная неустойка.

Впрочем, с этим поможет разобраться юрист, для нас сейчас важнее аспект психологический.

А что у нас с самооценкой?

Что чаще всего мешает выпроводить из дома мужа, который явно в нем лишний, но категорически не хочет уходить? Зачастую – низкая самооценка жены.

Насколько бы не был гадким муж, но вот это предательское: «А вдруг я достойна именно такого?». Второй по распространенности повод «не выгонять» даже самого завалящего мужа, который изрядно портит жизнь остальным членам семьи: «А как же он без меня?».

Посему совет первый – повышайте свою самооценку. Начните, наконец, ценить себя и свою единственную неповторимую жизнь. Нормальная самооценка в числе прочего означает непреклонность в реализации решения сделать свою жизнь лучше, убрать из нее тех, кто привносит негатив.

Если муж драчун и тиран как его выгнать из дома?

Следующий совет обращен к тем, кто вынужден терпеть от мужа не только психологическое, но и прямое физическое насилие. Если конфликт уже перерос в причинение физического вреда – зафиксируйте побои и передайте заявление в ближайшее отделение полиции. Если присутствовали угрозы жизни – этот факт там тоже отразить.

Важно – должно быть передано письменное заявление, в Вашем присутствии оно регистрируется и Вам сообщаются данные о регистрации. Не лишним будет заранее сделать ксерокопии передаваемых документов и попросить принимающего сотрудника оставить на них отметку о принятии с подписью, расшифровкой, указанием даты. Научитесь противостоять различным манипуляциям, призванным заставить Вас забрать заявление или не подавать его вовсе (рассказы, что потом Ваших детей не примут на госслужбу с судимым отцом и прочее).

Тот факт, что Вы не оставляете без внимания подобные художества мужа, скорее всего несколько охладит его веру в целительную силу рукоприкладства, а вполне вероятная уголовная или административная ответственность. Вероятен исход нежелательного супруга из Вашего дома на этой стадии, причина – осознание, что пребывание в одном доме с Вами чревато для него серьезной ответственностью, ведь сдерживаться подобным людям чрезвычайно сложно.

Немного о женской хитрости

Теперь перейдем к менее критическим ситуациям – муж не агрессивен, скорее ленив и инертен, к тому же именно в Вашем (возможно лично Вашем) доме ему хорошо. Здесь лучший помощник – женская хитрость. Прежде всего, стоит сделать его пребывание в доме максимально не комфортным. Полезными могут оказаться такие способы, как:

Дистанцирование (по возможности проживание в разных комнатах, питание отдельно друг-от друга, отсутствие помощи в ведении быта).
Организация регулярных визитов неприятных мужу людей, вполне возможно – поощрение их поведения в форме максимально неприятной мужу.

Сразу отметим, что этот способ порой предполагает конфликт. При наличии совместных детей и планах сохранить хорошие отношения между ними и отцом не слишком подходит.

А можно ли без конфликтов?

Выгнать мужа из дома можно без конфликта . Почему бы сначала просто не попросить мужа уйти, даже если есть ощущение, что уходить он не хочет? Лучше всего сделать это мягко, но настойчиво.

Оптимально в ходе разговора донести до мужа, что решение принято не на эмоциях и у Вас есть определенные планы на жизнь, его не включающие.

Если Вы понимаете, что идти мужу просто некуда – неплохо все же постараться помочь ему найти некие варианты (вдруг у родственников есть совершенно свободная дача или временно свободная квартира, которую сдают «на льготных условиях, но только своим).

По крайней мере, если муж разумен и адекватен, именно такая форма преподнесения будет менее болезненна и скорее всего не спровоцирует открытый конфликт.

В крайнем случае – установите срок, в течение которого он должен решить свои жилищные проблемы и покинуть Ваше жилье и зафиксируйте это в договоре. Не лишним будет оговорить там же формы участия его в оплате коммунальных услуг и оплате электроэнергии, а также предусмотреть неустойку за нарушение срока выселения. Такая форма воздействия на не желающего уходить мужа возможна только если вы являетесь собственницей квартиры или дома, а он – не является, зато является уже бывшим членом Вашей семьи.

Указываем бывшему на дверь, или как выселить мужажену после развода

Многие пары распадаются после долгих лет брака в силу совершенно разных обстоятельств. Иногда так случается, что любовь проходит, отношения постепенно разваливаются, а один из супругов и вовсе не желает видеть своего бывшего возлюбленного в общем жилище.

В итоге, после развода остаются проблемы с недвижимостью. На данный момент актуально принудительное выселение. Это объясняется тем, что бывший муж (жена) наотрез отказывается выселяться. В такой ситуации процедура ухода из квартиры проводится при участии судебных приставов.

При этом должны присутствовать понятые. Важно запомнить, что действующее законодательство РФ предусматривает достаточное количество поводов для принудительного выселения гражданина с общей жилищной площади даже против его воли. Следует заметить, что Конституция устанавливает право каждого субъекта на собственное жилье.

Причем он не может его лишиться без веских оснований. Именно по данной причине выселение из дома считается вынужденной мерой воздействия и применяется в отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Как выселить бывшего супруга из квартиры? Ответ можете найти ниже.

Как выселить бывшую женумужа из собственной квартиры после развода?

Прежде чем задумываться над этим вопросом, нужно поразмыслить над законностью его проживания на данной жилплощади.

Немаловажное значение имеет следующее:

принадлежит ли бывшему супругу доля квартиры или она и вовсе является его индивидуальной собственностью;
прописан экс-возлюбленный на данной жилищной площади или нет.

Также большую роль играет следующее:

приватизирована ли квартира или нет?
кем она была куплена?
подарена ли жилплощадь?
используется ли дом или квартира по договору социального найма?

При определенных обстоятельствах суд может переложить ответственность только на одно лицо, обеспечив жильем другое. К примеру, если с одним из них остаются проживать дети.

Если онона прописан

Немногие подозревают о том, что после официального расторжения отношений некогда счастливые супруги теряют право пользоваться жилплощадью, на которой они проживали со своей второй половинкой.

К сведению даже не берется то, что пара вела совместное хозяйство. Такой порядок регламентирован статьей тридцать первой Жилищного кодекса, который действует на территории нашего государства.

Выселение бывшего мужа (жены), если он прописан в доме или квартире, может осуществляться всевозможными способами, которые не выходят за пределы действующего законодательства. Далеко не все возлюбленные могут прожить всю жизнь без склоков, ссор, недопонимания и расставаний. Часто пары распадаются, даже если на горизонте нет серьезных проблем.

Это объясняется тем, что супруги надоели друг другу, им хочется новых эмоций и переживаний, страсти и огня во взаимоотношениях. Именно поэтому, если они состояли в официально зарегистрированном браке, им придется его расторгнуть. Причем не каждая супружеская пара может расстаться цивилизовано без обращения в суд.

Особенно проблемным будет раздел имущества. Часто актуальным становится вопрос о том, кто останется жить в общей квартире? Очень часто после развода разыгрываются скандалы, которые напоминают «военные столкновения».

После официального расторжения союза бывшего возлюбленного можно выселить из дома или квартиры как в добровольном порядке, так и через суд.

При этом будет иметь немаловажное значение дата прописки в данную жилую площадь, общий срок проживания в спорном доме, а также дата расторжения брака. Если бывшая жена единолично владеет рассматриваемым жильем, и она вступила в права собственности до замужества, то у нее вряд ли возникнут серьезные проблемы с выселением бывшего любимого мужчины.

В других случаях ей придется пройти через множество неприятных ситуаций, чтобы получить желаемое. Впереди ее ждет множество судебных заседаний. Но что делать, если бывший благоверный был прописан в квартире? В таком случае после официального оформления развода у женщины не возникнет проблем с его выселением.

Бывшей супруге следует обратиться к служителю закона, который поможет разобраться в данной ситуации и прояснить все непонятные вопросы. Он даст советы и рекомендации относительно составления заявления для подачи в суд.

Но, это нужно делать только в том случае, если экс-супруг отказывается добровольно покинуть помещение. Вследствие этого суд выдаст соответствующее решение о принудительном выселении бывшего возлюбленного

Если прописки нет

Если бывший мужчина не прописан, то тогда никаких проблем с выселением не возникнет.

Выселение бывшего супруга из муниципального жилья

Это объясняется достаточно просто: если супружеская пара проживала в муниципальном жилье на условиях социального найма, то они оба не имеют на него никакого права.

В этом случае выселить экс-мужа не получится, поскольку каждый имеет совершенно одинаковые права на нахождение в такой квартире.

Иными словами, выселить возлюбленного не получится. Решить эту проблему можно только при поиске нового жилища, если муж не уступает настоящее.

Разбирательство через суд

Определение собственных прав в зале суда может быть совершенно разным. Здесь все зависит от каждой конкретной ситуации.

Нужно заметить, что если у пары нет общих малышей, то все решается достаточно легко и просто. Но при наличии определенных обстоятельств ситуация может очень сильно осложниться.

Очень сложно выселить из квартиры жену, если имеются общие дети. Причем, даже из собственной квартиры. Нередко суд оставляет детей проживать именно с мамой.

В особых случаях суд может позволить некогда любимой возлюбленной находиться вместе с мужем вместе вплоть до совершеннолетия малышей. Не менее сложно обстоят дела с женщинами, вынашивающими ребенка. Прямого запрета, который помог бы выселить беременную супругу из дома или квартиры не существует.

Основания для обращения в суд

Если бывший благоверный, потерявший право на проживание вследствие официального расторжения союза в добровольном порядке, отказывается уйти из квартиры, то ее собственник может выселить его в судебном порядке.

Сделать это вправе только владелец квартиры. Нужно заметить, что если человек, который не прописан в данном жилище, отказывается самостоятельно съезжать, то единственным оправданным и законным действием является именно обращение в суд.

Исковое заявление и другие необходимые документы

Перед посещением суда нужно собрать пакет необходимых документов, которые подтверждают вашу позицию с правовой точки зрения.

Копии данных бумаг нужно приложить к иску, за исключением банковских документов об оплате обязательной пошлины.

Составить соответствующее заявление поможет сотрудник юридической конторы.

У него есть образец того, как правильно написать данное обращение в государственное учреждение.

Решение суда

По завершении судебного разбирательства будет вынесено соответствующее решение, которое должно быть осуществлено безоговорочно.

Если же суд вынес постановление, согласно которому бывший возлюбленный должен быть выселен из когда-то общего жилища, то судебные приставы обязательно должны проконтролировать этот процесс.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Когда выгнать супруга после расторжения брака невозможно?

Если во время брака с женщиной родились дети, то супруг не имеет права выгонять ее из своей собственной квартиры. Скорее всего, суд примет решение в пользу супруги, после чего мужчине придется подыскать себе новое жилище.

Также всегда присяжные и закон будут на стороне жены, если она находится в положении. Поэтому, чтобы избежать лишнего стресса, до момента рождения малыша она будет оставаться в квартире или доме бывшего возлюбленного.

В случае, когда детей нет, а квартира является общей собственностью, то ни один из пары не имеет права требовать, чтобы второй покинул жилище. Причем, в данном случае бывшие любовники могут сами разобраться со сложившейся ситуацией без привлечения третьих сторон.

При расторжении отношений пара обязательно должна проконсультироваться с юристами на предмет того, как поступить в той или иной ситуации. В некоторых случаях можно обойтись без участия суда. Но, все же, при определенных обстоятельствах и отсутствии добровольного желания второй стороны покинуть квартиру приходится подавать иск в суд.

Здесь служители закона рассмотрят все материалы дела, а также согласно действующему законодательству примут окончательное решение. Конечно, лучше выяснить все мирным путем, чтобы избежать посещения суда.

+7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Как выгнать мужа из дома, если он не уходит: жизненные советы по избавлению

Приветствую! Невозможно заранее предсказать, как сложится ваша жизнь. Будет у нее сюжет романтического романа или фильма ужасов, кто его знает. Если жизнь становится не выносимой по вине супруга, то женщина задумывается над вопросом: как выгнать мужа из дома, если он не уходит?

Психология и право

Данная проблема связана со многими аспектами. Но сейчас возьмем за пример юридический аспект. Когда муж является тираном в отношениях, то девушке бывает сложно разойтись с мужем, не прибегая к помощи полиции (уголовно-правовой характер). Но, также, имеется нюанс, когда жилищная площадь принадлежит мужчине, и тогда покинуть место проживания придется женщине, а это уже подразумевает гражданско-правовую дисциплину.

Основным помощником, для женщины, которая говорит, что «муж не хочет уходить из моей квартиры навсегда» может стать брачный договор, в котором будет прописано, что она, как собственник, остается в своем жилищном помещении, а муж обязан покинуть его при принятии решения о раздельном проживании. В противном случае, он обязан выплатить неустойку.

Более подробно данный вопрос лучше разобрать с квалифицированным юристом, я сделаю акцент на психологическом моменте.

Как дела с самооценкой

В основном, девушка не может выпроводить супруга из своей квартиры, при заниженной самооценке.

Очень часто девушки себя недооценивают и считают, что они заслужили себе именно такого мужа. Второй серьезной причиной нерешительности выгнать мужа оказывается чрезмерное сочувствие и жалость к нему. Девушка начинает задаваться вопросом: а как он без меня проживет?

От того и появляется логический совет, повысь собственную самооценку. Полюбите себя, научитесь ценить все, что вы делаете, и не позволяйте относиться к себе без уважения. Здоровая самооценка содержит в себе умение вычеркивать из своей жизни людей, поганящих вашу жизнь.

Как прогнать неадекватного мужа

Данный совет направлен для женщин, которые подвергают свою жизнь не только психологическому, но и физическому насилию со стороны любимого человека. Когда конфликтные ситуации перерастают в причинение вреда здоровью – сразу же фиксируйте нанесенные вам побои и обращайтесь в правоохранительные органы. Если вам угрожали расправой, также зафиксируйте данную угрозу во время обращения в полицию.

Важно! Заявление в полицию подается в письменном виде и регистрируется в вашем присутствии.

Заранее сделайте копии всех документов. Когда один комплект документов передадите полицейскому, то на оставшемся у вас втором комплекте попросите его поставить пометку об их принятии с его подписью, ее расшифровкой, указать дату и время принятия. Не поддавайтесь на угрозы и манипуляции забрать заявление или не подавать его вообще.

Как уйти от мужа тирана

Данный шаг создан, чтобы муж понял, что дальнейшее подобное поведение плохо скажется именно на его личной жизни. Он осознает, что применять рукоприкладство, далеко не самый лучший способ доказать свою точку зрения, поскольку за подобное ему будет грозить административная, а то и уголовная ответственность. В некоторых случаях, узнав о подобном желании жены, мужчина собирает вещи и покидает семью. Это происходит на фоне понимания, что продолжив проживать вместе с вами, он подвергает себя риску попасть под серьезную ответственность, а сдерживать себя должным образом он не способен.

Женская хитрость

Поговорим о более спокойной ситуации, когда муж адекватный, по натуре больше ленив и вообще имеет инертный характер. При таких обстоятельствах стоит прибегнуть к женской хитрости. Первым делом, необходимо создать максимально не комфортные условия проживания. Можете прибегнуть к следующим способам:

Дистанцируйтесь от супруга. Если существует возможность, то находитесь больше времени в разных комнатах, готовьте пищу только для себя и одну порцию, отказывайте ему в помощи и не просите ее сами.
Зовите в гости подруг и друзей, в компании которых, он чувствует себя не в своей тарелке. Можете, даже, поощрять своих знакомых за неприятное для вашего мужа поведение.

Сразу отмечу, использование подобного метода влечет за собой образование конфликтной ситуации. Если имеются общие дети и вы хотите попробовать вернуть гармонию в отношения, то прибегать к этому способу не стоит.

Обходимся без конфликтов

Выпроводить мужа из дома можно и не прибегая к конфликтным ситуациям. Для начала поговорите с ним и после попросите уйти человека из дома. Преподнесите информацию мягко, но добавив настойчивости в голосе.

Главное аргументируйте свое решение, чтобы он понимал, что оно принято не на эмоциях и вы отдаете отчет сказанному.

Если вам заранее известно, что мужу некуда идти – то, по возможности, постарайтесь заранее узнать, имеется у кого-нибудь из его знакомых свободная квартира или возможность поселить его у себя на первое время.

Если мужчина разумный и обладает адекватным характером, то подобное преподнесение информации воспринимается спокойно, уважительно и не столь болезненно, вследствие чего, имеется высокая вероятность избежать конфликта.

В крайней ситуации – установите срок времени, в течение которого он должен от вас переехать в другое место. Можете предложить условия договора совместного проживания на данный срок, но только, если вы являетесь собственницей помещения. В договоре можете указать срок сдачи в аренду комнаты, оплату ЖКХ и неустойки, если он отказывается съехать к определенному числу (работает данный нюанс, только уже, к бывшему супругу)

Если у вас имеются собственные предложения, следуя которым можно выгнать мужа из квартиры, поделитесь ими в комментариях.

Как выселить человека из квартиры?

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены. Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры. Например, нежелание неугодного жильца выселяться или, того хуже, экс-супруга (супруги) вместе с проживающими родственниками. Каждый случай имеет свои исключения, но все равно нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан. Законное действие – это обращение в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Как провести выселение бывшей жены (мужа) или сожителя?

Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб. В распространенном случае, если бывшего партнера желает выписать собственник квартиры, то следует учитывать полноту прав и наличие официально заверенного присвоения.

Если жилплощадь была наследована/приобретена/получена, приватизирована и лишь затем владелец женился, то и как таковых прав или посягательств со стороны оппонента быть не может. Официальный документ, повествующий о разводе, является прямым доказательством отсутствия каких-либо возможностей находиться на частной территории или же получить ее часть. Обращение в суд с имеющимися бумагами по квартире и подтверждением развода позволит без проблем провести выписку.

Намного запутанней ситуация, когда приватизация проводилась при совместном проживании супругов и вторая половина дала свое согласие. Проведенная процедура гласит, что прописанный муж (жена) отдали полное право на распоряжение недвижимостью своему партнеру. Но в тоже время получили право проживать в зарегистрированной квартире без значимых ограничений. Усугубить подобную ситуацию может только сосуществование с родственниками, которые также дали согласие на проведение приватизации. Попробовать решить ситуацию через суд можно в случае, когда прописанный в ней экс супруг, а также его родственники не оплачивают счета, неподобающе себя ведут. Но даже при таких отягощающих факторах судебный анализ случая может не состояться. Хозяину остается лишь упрашивать всех остальных жильцов съехать.

Исключительный случай — это гражданское проживание вместе. И действительно нужно досконально знать права. Ведь бывший партнер, по сути, является посторонним, и, ни в каком родстве с владельцем не состоит, а отношения с хозяином жилища не зафиксированы. Поскольку официальных бумаг о регистрировании пары нет, то и полное право на жилище остается у первоначального обладателя. Половина, которая в результате размолвки уже не является гражданским мужем или женой, не имеет права проживать в чужом жилище, независимо от того присвоенное оно официально или нет. Выписать такого жильца можно посредством обращения в суд, с точным указанием сложившейся ситуации.

к содержанию ↑

Выселение человека из муниципальной или арендованной квартиры

Человек, проживающий в квартире по разрешению муниципальной власти, может быть прописан в ней, но при этом распоряжаться недвижимостью он не сможет, ведь прав у него нет. Немного иная ситуация касается арендаторов, проживающих в квартире без оформления договора.

В том нередком случае, если не все предписания от обладателя по уходу за квартирой, поддержанию ее в нормальном состоянии или же оплаты коммунальных услуг учитывались, нужно знать, как выселить квартирантов из своей квартиры. В том случае, когда недвижимость используется не для проживания, а для иных целей (проведения собраний единомышленников, игорный клуб и прочее), то постоялец выписывается судом без каких-либо задержек. Если же житель и вовсе не прописан, то решение проблемы происходит намного быстрее. Выгнать безответственного жильца может если не суд, то полиция или участковый.

Нарушение спокойствия соседей или же отсутствие уплаты получаемых услуг также повлекут за собой потребность в выписке. Если с квартирантами был составлен договор, в нем относительно арендатора указаны права и обязательства. Любое их нарушение, как правило, приводит к преждевременному расторжению договора и его выселению. Если проживание происходило в муниципальной квартире, то выселить жильца можно посредством судебных разбирательств согласно заверенным жалобам соседей.

Любому арендодателю нужно знать, как выселить квартирантов, которые не платят, поскольку ответственность за невнесенные средства полностью ляжет на его плечи. Домовладелец в редких случаях получит компенсацию, которой можно будет покрыть накопившийся долг.

В большинстве случаев выселение ненадежного постояльца будет произведено без каких-либо возмещений с его стороны, даже если в принятии такого решения участвовал суд.

Рекомендуем посмотреть ролик о нюансах выселения людей с арендованного жилья:

к содержанию ↑

Как происходит выписка несовершеннолетних детей?

Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.

Если ребенок имеет долю на владение недвижимостью, то не только его выписка, но и продажа или размен имущества становятся весьма затруднительными. Разбирательства в суде не всегда смогут принести положительный результат, и чаще всего рассмотрение завершится не в пользу родителей.

Особый случай для выписки ребенка — это проживание его с одним из родителей в другой квартире. Даже при несогласии второй стороны, при подтверждении данного факта один из родителей может переселить несовершеннолетнего ребенка к себе.

При всех остальных потребностях выселить ребенка из квартиры, рассмотрение суда будет критичным и не позволит проводить выписку вплоть до совершеннолетия. И даже в случае переезда детей к родителям будут учитываться предоставляемые жилищно-коммунальные условия, которые не должны быть хуже, чем в нынешнем месте проживания.

Стоит помнить, что при выселении ребенка участие в судебном рассмотрении принимают и органы попечительства или опеки. Крайний случай — когда родители лишаются своих прав и не должны находиться рядом с ребенком. Госслужба по защите детей и подростков выселяет родителей без каких-либо продолжительных разбирательств, а ребенок остается в квартире с опекуном.

к содержанию ↑

Особые случаи необходимости выселения жильцов из квартиры

Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.

Ситуация, когда человек приобретает квартиру с прописанным жильцом. Ситуация не кажется проблемной, поскольку бывший владелец обещает, что его товарищ/родственник в течение определенного срока покинет чужую собственность. По истечении обозначенного срока (который обязательно должен быть указан в составленном договоре), постоялец может отказать в выписке. Собственник недвижимости будет вынужден обратиться к судейству и потребовать выселения постороннего человека на основе судебного решения. Даже если прописанному человеку негде больше жить, суд положительно среагирует и сразу же «освободит» квартиру.
Если к выше указанной ситуации добавить, что проживающий там человек был инвалидом, то могут возникнуть некоторые осложнения. В частности судейство укажет на договор, в котором нынешний владелец согласился подождать определенный срок. То есть он был готов к возможным затруднениям. И если прописанному в квартире инвалиду действительно некуда идти, судьи могут попросить домовладельца подождать с выселением постороннего человека. Насколько затянется процесс неизвестно. Поэтому при оформлении купли-продажи нужно исключать такие неприятные варианты.
Быстро выписать из квартиры можно человека на данный момент находящегося в местах лишения свободы. Но серьезная проблема может возникнуть по его возвращению. Если освобожденному некуда идти и негде жить, то при обращении в суд он может легко возвратить свои права на сожительство в квартире. Не всегда может спасти и продажа недвижимости. В некоторых случаях судебное обращение для отзыва договора купли-продажи также реально.
Не редкая ситуация — проживание одного из родителей с сожителем. Родственникам и в особенности детям нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан, и что делать в случае получения прописки. Если запись не выполнена, то по истечению 6-ти месячного совместного проживания (срок которого могут подтвердить соседи или еще кто-либо) владелец квартиры официально не может содержать постороннего человека. Суд быстро решит данную проблему.
Если сожитель матери или отца уже вписан в квартиру, можно добиться его выписки только при наличии прав на долю недвижимости. В случае с регистрированием в муниципальном жилище, которое не приватизировано проживающим в нем родителем, может случиться неприятная вещь. В случае смерти матери или отца, полноценные права дети уже не смогут получить.
Передаваемая в подарок или по наследству недвижимость переходит в полное владение новоиспеченного хозяина. Поэтому если вдобавок к квартире собственник получает еще и прописанного там человека, то без проблем он может выписать его из жилплощади, поскольку является полноправным хозяином после официальной регистрации. Исключение составляет лишь проживающий в квартире другой наследник-совладелец.

Все рассмотренные случаи достаточно сложны и в идеале должны иметь профессиональную юридическую поддержку. Консультация специалиста по конкретному случаю позволит быстро и с наименьшим стрессом решить ситуацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Поделиться с друзьями:

В выдворении «загостившегося» полиция бессильна?

«Ты ж подстроила, чтоб гость
Ненароком сел на гвоздь.
А отседова у гостя –
Политическая злость».
Л. Филатов «Про Федота-стрельца, удалого молодца»

В Жилищном кодексе РФ отсутствует понятие «гость», а также его права и обязанности. Жилищному праву такой субъект неизвестен, и никакими правами по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением он не наделен.

В связи с этим некоторые «гости» сами наделяют себя правами. В итоге возникает парадоксальная ситуация, когда явление «загостившегося» лица существует, но в законе не описано; что с таким гостем делать – неясно, поэтому органы полиции ничего предпринять не могут.

Поясню на примерах из адвокатской практики. Пожилой мужчина живет в собственной квартире. Там же постоянно зарегистрирована и живет его взрослая внучка. Кроме того, периодически в этой квартире по нескольку месяцев проживают приятели внучки. Дедушка-собственник возражает против проживания в его квартире посторонних мужчин. Сначала он разговаривал с внучкой и ее гостями по-хорошему, а затем вызвал полицию. Приехавшему наряду полиции пенсионер объяснил ситуацию, но затем в коридор вышла внучка и сообщила, что молодой мужчина – ее гость, который находится в квартире с ее согласия. Наряд уехал.

Другой случай произошел в муниципальной квартире. Офицер полиции получил квартиру по договору социального найма на себя, жену и двоих детей. Впоследствии супруга встретила другого мужчину. Брак был расторгнут, а офицер на время уехал к родителям. Вернувшись в квартиру, он застал там сожителя бывшей супруги, который покидать жилище отказался. Как и в первой истории, приехавшему наряду полиции женщина объяснила, что мужчина – ее гость. Полиция уехала.

В описанных случаях со стороны государства не было немедленного реагирования на нарушение жилищных прав пострадавшего собственника (нанимателя). Любому здравомыслящему человеку очевидно, что полицейские должны были вывести из квартиры и внучкиного кавалера, и бойкого сожителя на том основании, что другое лицо, правомерно проживающее в квартире, возражает против присутствия там названных граждан. К сожалению, законодательство идет иным путем: потерпевший собственник вынужден обращаться в суд с иском о выселении гостя, для которого жилищное право находит достаточно тяжеловесное, на мой взгляд, определение «временный жилец».

Однако судебное разбирательство – процесс длительный. Что реально мог сделать офицер в рассмотренном примере, когда полиция уже уехала? Добровольно покинуть квартиру сожитель его бывшей жены отказывался, мотивируя тем, что находится в гостях у проживающей здесь женщины. Если офицер изобьет его, ответит по закону. Законодательство оставляет ему право кротко уговаривать «гостя» покинуть помещение – поведение, полагаю, в высшей степени не мужское и вряд ли результативное. Законопослушного человека ситуация практически вынуждает преступить закон. Таким образом, получается, что во избежание конфликта офицер должен сам покинуть квартиру и долго добиваться в суде выселения «гостя». На мой взгляд, это правовой абсурд: собственник (наниматель) должен отказаться от принадлежащего ему права проживания в квартире (хотя бы и временно) для устранения в будущем нарушения этого же права!

Таким образом, налицо системная проблема защиты прав добросовестного собственника и добросовестного пользователя жилого помещения, поскольку очевидно, что обсуждаемые нарушения должны устраняться не в далеком будущем в суде, а немедленно – путем не наказуемой законом самозащиты нарушенного права или после обращения пострадавшего в органы государственной власти (в нашем случае в полицию).

Надо сказать, что «изгнание гостя» – общемировая проблема, до сих пор юриспруденцией не решенная. Англо-саксонская правовая система предлагает для защиты прав добросовестного владельца жилья «доктрину крепости» (Castle Doctrine). Ее суть лучше всего отражает поговорка «my home is my castle». Считается, что в жизни человека нет места безопаснее и надежнее, чем его собственный дом. В своем доме он обладает всей полнотой прав, поэтому имеет право атаковать вторгшегося в жилище и применить к нему любые меры – вплоть до причинения смерти. Если хозяин жилища желает вызвать полицию, вторгшееся в его дом лицо ждет арест.

Однако «доктрина крепости» «работает» только тогда, когда в жилище именно вторглись. Если же кто-то из совладельцев пригласил гостя к себе пожить, а другому (другим) проживающим это не нравится, воспользоваться «доктриной крепости» последним не удастся. Пострадавший владелец жилья все так же вынужден обращаться в суд, а судопроизводство на «условном западе» дорогое и длительное.

Что же предлагает отечественная юридическая мысль?

Общенародным заблуждением, на мой взгляд, является утверждение о том, что владелец жилья имеет право вызвать полицию и выдворить гостя после 23.00, – в народе это положение именуется «законом о тишине». В качестве примера можно привести Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. № 42 «О соблюдении покоя и тишины в городе Москве». Аналогичные акты приняты и в других субъектах Федерации. Ими запрещены шумные мероприятия в период с 23.00 до 07.00. Однако если «гость» ведет себя тихо, не устраивает пьяных застолий и не мешает соседям, обязанности для него покинуть дом после 23.00 законодательство не содержит.

Кроме того, даже если полиция выдворит «гостя», он – спустя некоторое время – может вернуться. Пригласивший данное лицо жилец впустит его, и проблема не будет иметь решения иного, нежели в судебном порядке.

Российское законодательство предоставляет гораздо больше прав по выселению «засидевшихся гостей» собственнику жилого помещения, чем владельцу муниципальной квартиры или пользователю, зарегистрированному по месту жительства или пребывания. Собственник, как известно, вправе требовать устранения всех препятствий владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. В муниципальной квартире по отношению к «гостям» действуют положения ст. 80 ЖК РФ о временных жильцах. В названной норме указано, в частности, что «наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам)».

Поскольку в рассмотренных примерах «гость» нарушил все перечисленные в упомянутой норме ЖК РФ условия, а именно: не получил согласия всех проживающих в квартире, наниматель о его появлении в квартире не был уведомлен, – в суд подается иск о выселении временного жильца.

В своей адвокатской практике я столкнулась с проблемой: закон позволяет выселить временного жильца, проживающего в квартире. Основная сложность для меня как для адвоката потерпевшего постоянного жильца (истца) заключалась в том, как убедить суд, что гость в квартире именно проживает (непроживающего выселить нельзя – такой нормы нет). Ответчик убеждал суд, что вовсе не проживает в данной квартире, а заходит в гости раз в несколько дней, иногда остается ночевать, но это не является проживанием (следует заметить, что разъяснения термина «проживание» в действующем законодательстве отсутствуют). Очевидно, что для доказывания факта проживания гостя в квартире необходимо неоднократно вызывать участкового уполномоченного полиции для составления акта о том, что указанное лицо раз за разом оказывается находящимся в квартире, а также приводить в суд свидетелей (например, соседей) – и все это ради получения решения суда о выселении упомянутого гражданина из квартиры.

Но далее поджидает юридический тупик, поскольку получить положительное решение суда – полдела. Его еще надо исполнить.

В моей практике был также случай, когда пенсионерка – собственница квартиры – хотела выселить мужа ее дочери. Несмотря на то что суд вынес решение о выселении, мужчина не съехал. Пенсионерке предстояло пройти ад исполнительного производства, что подорвало ее последние силы и здоровье. В итоге женщина умерла, а зять остался проживать в квартире.

В заключение отмечу, что действующее законодательство, на мой взгляд, содержит неоправданно много условий для защиты прав добросовестного жильца, в равной степени предоставляя неоправданно много преимуществ «гостю», вторгшемуся в квартиру. Поскольку приведенные примеры нарушения прав добросовестного жильца встречаются повсеместно, изменить ситуацию, на мой взгляд, могло бы включение в законодательство положений, разрешающих полиции немедленно выдворять из квартиры находящихся там лиц по требованию добросовестного владельца или пользователя жилья без выяснения мотивов этих «гостей», характеристики пострадавшего жильца и прочих условий, не относящихся к жилищному законодательству.

Как можно выселить из квартиры бывшего супруга :: Мнения :: РБК Недвижимость

Рассматриваемой проблеме уже сотни лет, любовь уходит безвозвратно, а что делать с недвижимостью? Как выписать из квартиры того, кто уже больше не является членом семьи? Можно ли вообще выселить человека против его желания?

О юридических аспектах выселения бывшего супруга (супруги) рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) гласит, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Хотя если бы все было так просто… Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование. В этом случае придется представить другие доказательства, к которым относятся смена места жительства одним из супругов, отсутствие общего бюджета, показания свидетелей и родственников. В каждом отдельном случае этот вопрос решается индивидуально. Рассматриваемые положения закона, разумеется, не распространяется на детей. Они ни в какой мере не могут утратить право на жилье, что бы ни придумали их родители, которые при любых жизненных обстоятельствах обязаны продолжать заботиться о своих детях. Это подробно прописано в 55 и 63 статьях Семейного Кодекса.

См. бесплатные консультации по теме «Приватизация, права несовершеннолетних, опека»

Суд может пойти навстречу выселяемому супругу

Если бывший член семьи собственника отказывается покидать место проживания в кратчайший срок, суд может пойти навстречу и определить срок совместного проживания, за который бывший супруг обязан найти себе новое место жительства и съехать. В данном случае суд также учитывает материальное положение супруга и наличие какого-либо другого жилья. В отношении каждого конкретного случая срок устанавливается в индивидуальном порядке, учитываются все влияющие факторы единовременно (в среднем 6 месяцев – 1 год). Однако если дом вынуждена покинуть женщина, то суд может возложить на супруга обязанность по обеспечению ее и детей жильем при наличии обязательств уплаты алиментов. Конечно, такое решение не выносится безосновательно. Суд обязан учесть продолжительность отношений, длительность совместного проживания, материальную составляющую, возраст детей, состояние здоровья и прочие факторы. Суд также определяет минимальную площадь жилого помещения, однако не обозначает место его нахождения. Это может быть и другой город, и даже дом в деревне. Кстати совсем не обязательно дарить квартиру, это может быть договор найма или безвозмездного пользования. Все эти нюансы решаются в суде.

Несколько щекотливых моментов

Если жилье было приватизировано в тот момент, когда оба супруга имели на него равные права, вышеуказанные правила не распространяются на подобную ситуацию (ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»). Закон даже предусматривает такую ситуацию, когда несколько лиц давали согласие для приватизации квартиры, все они сохраняют за собой право им пользоваться, даже если сменили место жительства.

Если жилье представляет собой помещение по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют полное право его занимать (ст. 69 ЖК РФ).

Если собственник теряет свое право на жилое помещение, например, в связи со смертью или в результате каких-либо сделок, то бывшие члены семьи обязаны покинуть помещение в указанный срок (за исключением примера с приватизацией). Если этого не произойдет, то новый собственник решит этот вопрос в судебном порядке (ст. 292 ГК РФ).

В итоге

Выселить бывшего мужа или жену из квартиры – очень просто. Для начала пригрозите судом, ведь он точно будет на вашей стороне. Во-вторых, обращайтесь в суд, представляйте документы о том, что ваша семейная жизнь закончилась, и дожидайтесь решения. При этом помните, что дети имеют полное право на квартиру в любом случае. Если жилье было приватизировано, то его придется поделить на всех, кто документально в нем зарегистрирован. Если квартира принадлежит мужу, добивайтесь того, чтобы вам и детям было предоставлено новое жилье, и не соглашайтесь на первый предложенный вариант. А вообще старайтесь решить споры мирно, но и судов опасаться не стоит.

См. также бесплатные консультации по теме «Совместная, долевая собственность, имущество супругов»

Об авторе

Олег Сухов Адвокат

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Сонник выгонять мужа к чему снится выгонять мужа во сне?

Главная → Сонник → В → …

Выгонять мужа из дома во сне — к испытаниям, через которые суждено пройти паре. Сновидение означает, что пора стать внимательнее к родственникам, помочь им в решении проблем. Если приснилось, что уходить мужчина не хотел — значит, некоторые дела придется отложить, дождаться более удобного часа. К чему снится серьезная ссора с бывшим супругом, семейные сонники объясняют переменами в жизни.

Что говорит сонник Миллера

Психологи утверждают: подсознание подсказывает, что надо действовать наяву намного решительнее в случаях, когда приснился скандал, семейная сцена. Скорее всего, сновидец накопил в себе массу негативных эмоций и никак не может их выплеснуть наружу. Описывая, к чему снится выгонять мужа из дома, сонник Миллера советует припомнить подробности:

спокойно, без лишних слов — к позитивным переменам;
со скандалом, разделом имущества — к неурядицам, ущербу;
с дракой, побоями — к измене со стороны любимого;
со слезами — к возобновлению отношений.

Перемены пойдут на пользу

Видеть во сне развод, выгонять мужа на улицу среди ночи — не всегда плохо. Оказывается, если приснилось, что процесс прошел быстро и безболезненно для обеих сторон, значит, наступят радостные времена. Сновидение чревато покупкой нового жилья, мебели, транспорта.

Сонник Нострадамуса обещает успешное поступление члена семьи в учебное заведение, своевременную сдачу экзаменов. Смена образа жизни, места проживания, страны — именно то, к чему снится выставлять за порог чемодан с вещами бывшего супруга без каких-либо объяснений и споров. Толкование сна у Цветкова сводится к преодолению новых высот, выполнению незнакомых ранее задач.

Все можно исправить

Видеть скандал во сне, стать его инициатором — не всегда хорошо. Сновидение означает, что вы много времени наяву уделяете себе, при этом напрочь забыли о существовании близких, родных. Если приснилось, что в порыве гнева, вы стали выгонять мужа, приготовьтесь к полосе неудач, неурядиц.

К чему снится агрессивный супруг, который пытается драться во сне, сонник Фрейда объясняет сексуальной неудовлетворенностью пары. Лучше всего забыть взаимные обиды и постараться узнать друг друга поближе. Психолог рекомендует больше времени проводить вместе, изменить привычки в сексе, попробовать что-либо новое.

Сделайте приятное близким

Выгонять мужа со слезами во сне, при этом желать, чтобы он покаялся и остался — к возобновлению чувств. Сонник Ванги предсказывает очередной медовый месяц, совместный отдых вдали от дома.

Видеть, что супруг не хочет никуда уходить во сне — хороший знак. Семейный сонник предрекает долгий брак. Кроме того, близкие родственники обязательно порадуют творческими успехами, достижениями в спорте. При этом сновидцу нужно стать немного внимательнее к окружающим. Побольше узнайте об их проблемах, помогите принять участие в конкурсах, внесите посильный вклад в их будущие победы.

Привет! 🤗

А теперь давай вместе узнаем сбудется ли твой сон? 🔮 Который приснился именно сегодня. Именно этой ночью️ 🌃.

Лайки крутятся 😍⭐️

Рассказать свой сонСны читателей

Гороскоп на сегодня

Сны по теме 👇

Используемая литература:

Юнг Карл Густав. Анализ сновидений. Семинары в 2-х частях. — Издательство: Касталия, 2014. — 700 c. — ISBN: 978-5-519-60704-9.:
Фрейд Зигмунд. Сон и сновидения. — Издательство: Олимпия-Пресс, 1997. — 544 c. — ISBN: 978-5-15-000030-8.:
Мисс-Хассэ. Сон и сновидения. — Издательство: Амрита, 2017. — 80 c. — ISBN: 978-5-413-01471-4.:

пострадавшие матери, депутат Госдумы России Галина Хованская и юрист службы Уполномоченного по правам ребенка Марина Родман

Кристина Горелик: Сегодня я решила провести программу в прямом эфире, поскольку тема, которую хочу поднять, требует, в том числе и советов от вас, наших радиослушателей. Суть в том, что сегодня по российским законам суды по требованию мужей вправе выгонять на улицу бывших жен вместе с их общими детьми. Так же можно выгнать престарелых, инвалидов, несовершеннолетних. Уже сложилась судебная практика, которая основывается на некоторых статьях Жилищного кодекса России.

Итак, рядом со мной в студии Радио Свобода пострадавшие мамы: Лариса Бойко, Ольга Таранник и Алена Аверина. Наши эксперты – это депутат Государственной Думы России Галина Хованская и юрист службы Уполномоченного по правам ребенка Марина Родман.

Почему я хочу, чтобы наши слушатели поучаствовали в сегодняшней дискуссии? С одной стороны, частную собственность закон должен защищать. Неуважительное отношение к собственности сегодня (часто встречается действительно), наверное, это следствие советского прошлого, когда частной собственности, по крайней мере, официально, не было. С другой стороны, как защитить права детей, которые страдают от самодурства, безответственности некоторых собственников, которые вдруг решили, что они больше не желают жить со своими собственными детьми?

Давайте коротко послушаем истории, которые расскажут наши пострадавшие мамы, они очень показательны. Пожалуйста, Ольга Таранник. Расскажите, в чем суть? В какой вы ситуации оказались?

Ольга Таранник: У нас с мужем есть ребенок трех лет. Когда ребенку был месяц, он исчез, почти четыре года его не было.

Кристина Горелик: Муж исчез, не ребенок?

Ольга Таранник: Да. Муж исчез, потом он объявился и по суду он меня, как мать, выселил от ребенка. Объяснил тем, что он будет как бы проживать с ребенком, воспитывать его. Но дело в том, что он ребенка вообще не видел, не знает.

Кристина Горелик: То есть в данной ситуации суд решил не выселять ребенка вместе с вами, однако вас он выселил.

Ольга Таранник: Да, выселил, просто на улицу.

Кристина Горелик: А он является собственником этой квартиры, насколько я понимаю.

Ольга Таранник: Да.

Кристина Горелик: А вы в ней были прописаны вместе с ребенком или нет?

Ольга Таранник: Нет, я не была прописана, прописан был ребенок. Он меня выселил после развода.

Кристина Горелик: Что дальше: вы оставляете ребенка с мужем или забираете его с собой?

Ольга Таранник: Дело в том, что муж меня выселил, но он до сих пор не появляется, неизвестно где он скрывается.

Кристина Горелик: Тогда зачем он вас выселил?

Ольга Таранник: Естественно, он думает так, что если меня выселят, я заберу ребенка с собой. Я его не оставлю с ним; он выпивает, не работает. Просто, чтобы освободить квартиру, я думаю. Ребенок остается без жилья, то есть у меня своего жилья вообще нет.

Кристина Горелик: А вы на суде представляли документы о том, что у вас собственного жилья нет?

Ольга Таранник: Конечно, у меня ничего нет. То есть, он меня выселил на улицу, а ребенок остался.

Кристина Горелик: Алена Аверина, а что у вас за история?

Алена Аверина: У меня ситуация такая. Я была в браке с 1990 года, у нас двое детей. Мы приватизировали квартиру. Тут муж решил просто ее продать. Продал ее за 40 тысяч долларов. Продал, вообще, не пойми, как, не пойми кому, и вот эти люди пытаются сейчас меня выселить.

Кристина Горелик: То есть он продал квартиру с людьми фактически!

Алена Аверина: Естественно, я и дети прописаны в квартире. То есть дети маленькие, младшему 5 лет, старшему 10, дети несовершеннолетние.

Кристина Горелик: Это его собственные дети?

Алена Аверина: Это его собственные дети, да. Он является собственником квартиры. Мы не знали, что такое приватизация, я никаких документов не подписывала, ничего не подписывала. Сейчас получилось так: год назад он меня начал пугать, типа «я тебя выгоню, ты будешь никто, это все будет мое». К сожалению, появился этот закон Жилищного кодекса, 31-я статья пункт четвертый, который конкретно объясняет, если бывший родственник семьи… Но, я-то являюсь бывшим родственником семьи. А дети? Что, они тоже являются «бывшими родственниками семьи»? Мне вот это непонятно очень. То есть мне предлагается выписаться, например, к моим родителям. Они умерли. И что?

Кристина Горелик: То есть у вас тоже нет жилья?

Алена Аверина: Нет, у меня жилья нет.

Кристина Горелик: А суд, у вас судебного решения пока еще не было?

Алена Аверина: Нет, пока еще подали на выселение меня. Новый хозяин, новый собственник жилья, он требует моего выселения через суд. Но пока отложили, переносится все.

Кристина Горелик: Лариса Ивановна, у вас, по-моему, похожая история?

Лариса Бойко: Да, только мы квартиру приобретали с мужем вместе в 1997 году, но оформили эту квартиру на свекровь, потому что она была москвичкой, а мы еще тогда не были москвичами, только приехали из Ташкента. А теперь, когда мы в 2000 году разошлись, у мужа появилась другая семья, свекровь нас выселяет. Она просто продала вместе с нами эту квартиру своей другой внучке. Моя дочь, которая несовершеннолетняя, является тоже родной внучкой этой бабушки. Она почему-то решила той внучке продать квартиру вообще за какие-то копейки, суд Чертановский нас выселил, судья Великая.

Кристина Горелик: То есть уже по судебному решению вас выселили?

Лариса Бойко: Конечно.

Кристина Горелик: А чем руководствовалась судья?

Лариса Бойко: 292-я.

Кристина Горелик: 292-я статья.

Лариса Бойко: Да, что мы не имеем права проживать в квартире, которую купил другой человек.

Кристина Горелик: А как дети расцениваются, тоже как «бывшие родственники»?

Лариса Бойко: Получается, да. У меня внук, он, правда, не имеет отношения к ним, хорошо. Ну а моя дочь, которая является двоюродной сестрой этой второй внучки, получается, они не родственники?

Кристина Горелик: То есть тоже тяжелая ситуация. У нас мало совсем звонков от слушателей, наверное, они как-то призадумались, не знают, что в этой ситуации делать.

Мы еще не давали слова депутату Государственной Думы Галине Хованской. А, между прочим, Галина Петровна, по-моему, вы еще год назад подготовили ряд поправок в Жилищный кодекс.

Галина Хованская: Больше года.

Кристина Горелик: Больше года назад.

Галина Хованская: 18 марта был внесен проект, были видны все изъяны уже. За год только их количество увеличилось. К сожалению, трижды уже переносится рассмотрение проекта.

Кристина Горелик: По-моему, четырежды даже уже.

Галина Хованская: Да, считайте, четвертый раз. В эту пятницу он должен был быть рассмотрен, но, к сожалению, перенесен на 28 июня. То есть, неумолимо приближается дата перерыва в работе Думы, уход на летние каникулы и, конечно, крайне важно, чтобы это прошло до лета, потому что иначе затянется очень сильно процесс.

Кристина Горелик: Галина Петровна, а почему так затягивается? У вас есть какие-то соображения? Вроде бы несколько дней назад Конституционный суд признал некоторые нормы Жилищного кодекса антиконституционными, и сразу же Государственная Дума в третьем чтении быстренько по приватизации уже приняла решение в пользу граждан. Может быть, тут тоже Дума то ли ждет отмашки со стороны Конституционного суда, то ли равняется на правительство и ждет от них какие-то рекомендации? Ваши соображения?

Галина Хованская: Конституционный суд практически мне очень помог. Потому что уже без всякого решения Думы одна из норм в моем проекте уже действует с момента оглашения решения в Конституционном суде. Она касалась дискриминации тех, кто получал жилье после 1 марта 2005 года и уже был лишен права на приватизацию. О чем я постоянно говорила, но не была услышана. Наконец, обратился один из инвалидов войны, в свое время они приходил ко мне, писали, и я им посоветовала обратиться в суд. Верховный суд сделал запрос в Конституционный и вот такой результат. Соглашаются, не соглашаются мои коллеги, но здесь уже все, обратной дороги нет.

Кристина Горелик: Давайте прервемся на звонок, тем более, очень хорошо, что у нас появится мужской голос, звонит мужчина, потому что у нас такой женский коллектив сегодня получился. Давайте послушаем мужскую точку зрения.

Андрей из Подмосковья. Андрей, пожалуйста.

Слушатель: Здравствуйте.

Кристина Горелик: Здравствуйте.

Слушатель: У меня такое мнение, что при выселении из квартиры жильцов, которые там прописаны, не могу быть выселены, только по решению суда.

Кристина Горелик: Так по решению суда и выселяют!

Слушатель: А суд у нас такой, вы сами знаете, какой.

Кристина Горелик: В том-то и дело. Видите, здесь какая ситуация, здесь по решению суда и, ссылаясь на нормы законодательные, как раз и выселяют женщин с детьми бывшие мужья.

Слушатель: У нас власти такие и такой суд. Что поделать?

Кристина Горелик: Как, что поделать. А что делать тем женщинам с малолетними детьми, например?

Слушатель: Конечно трагедия.

Кристина Горелик: Вы видите какой-то выход сами?

Слушатель: Я лично выхода не вижу.

Кристина Горелик: Но сами бы вы так не сделали? Допустим, ситуация (я, конечно, не желаю), если бы у вас был развод с вашей женой и чтобы отомстить или что-то еще сделать.

Слушатель: Нет, я бы такого не сделал. Лично я бы такого не сделал.

Кристина Горелик: Спасибо вам. Елену из Красногорска давайте послушаем. Здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Во-первых, спасибо большое, что вы такую тему интересную затронули. Действительно новый закон такой, что еще люди в нем не разобрались и сразу начинают дрова ломать. Я полностью на стороне женщин, мне их искренне жаль, что они в такую ситуацию попали. У меня была в жизни ситуация интересная, только я не пострадала, потому что я собственник квартиры, вышла замуж за человека, который через некоторое время после того, как мы поженились, сказал, «я тебе буду давать деньги, а ты будешь отписывать на меня свою квартиру». После чего я, конечно, сказала ему: «До свидания». Мы разводились, еще кое-какое нажитое имущество пришлось через суд делить. То есть, я отнюдь не защищаю мужчин. Но у моего бывшего мужа была первая жена, которая вышла за него замуж только тогда, когда он купил квартиру в другом городе, и живет там, не выезжая, хотя по закону она не является собственником. Он успел оформить квартиру на себя до того, как на ней женился. Но там явная ситуация, что женщина пыталась найти выгоду. То есть, видите, здесь и одна сторона есть, и другая.

Кристина Горелик: В том-то и дело, тут довольно сложно разобраться. Поэтому я просила помощи наших слушателей, потому что, с одной стороны, тут вопрос о частной собственности, с другой стороны, защита прав детей собственных. Как вот эту тонкую грань найти…

Галина Хованская: Да, это очень важно. Я вообще хочу сказать, что раньше был крен в другую сторону, то есть совершенно не был защищен собственник.

Кристина Горелик: Да-да.

Галина Хованская: Были случаи, в частности, в моей практике, когда просто стариков-родителей, купивших когда-то квартиру в ЖСК, бывшая невестка или бывший зять просто шантажировали, требовали выделения комнаты, говорили, «если ты нам не выделишь комнату, мы обратимся в суд», и обращались, и выделяли. В общем, жизнь их превращалась в кошмар. Это другая крайность.

Сейчас законодатель шарахнулся совершенно в противоположную сторону. Сейчас действительно даже при наличии судебного решения о сохранении права пользования, с учетом всех этих обстоятельств, в первую очередь о том, что ребенок несовершеннолетний, пусть даже он совершеннолетний, но не закончил высшее образование, учится на дневном отделении. Такой пример тоже в моем округе есть, когда девочку отец таким образом выселяет сейчас, может быть, уже выселил. Так вот в этом случае, к сожалению, в части пятой статьи 31 Жилищного кодекса написано, что можно, извините, наплевать на решение суда о сохранении права пользования, продав завтра квартиру, уже после вступления в силу решения суда. И, пожалуйста, все — с вещами на выход. Единственный вопрос у меня к Ларисе Ивановне. Супруга тоже выселила свекровь, всех выселили?

Лариса Бойко: Они, когда продали квартиру внучке, они сами все выселились. Но, вы знаете, сколько у них квартир?

Галина Хованская: Понятно.

Лариса Бойко: Бабушку мы любимую на улицу не выгоняем. Они живут в трехкомнатной квартире, бабушка с дедушкой.

Галина Хованская: Понятно. Здесь в первую очередь нужно думать об интересах несовершеннолетних детей. Потому что оба родителя отвечают, по нашему Семейному кодексу они являются законными представителями своих детей. И, если один из родителей недобросовестный представитель и не исполняет свои обязанности, как правило, такие папы и алименты не платят…

Лариса Бойко: Не платит!

Ольга Таранник: Не платит!

Алена Аверина: Не платит!

Галина Хованская: Вот видите. Нужно конечно биться матери. А опереться в суде не на что, нормы такой закона пока нет. Поэтому мы должны, не возвращаясь к прошлому, продумать, как защитить детей в этой ситуации, чтобы они не оказались на улице. Потому что самое парадоксальное, несмотря на то, что эта норма проводилась в защиту частной собственности и так далее, не подумали о том, что теперь вы, это обязанность государства, обеспечить вас социальным жильем. Потому что вы вообще без всякого жилья оказались с несовершеннолетними детьми. То есть государством в этом смысле, государственная власть в лице законодателя приняла очень неразумное решение.

Кристина Горелик: Давайте мы сейчас послушаем звонок. Сергей из Петербурга. Сергей, как вы считаете, государство должно в этих ситуациях обеспечивать социальным жильем подобных мам с детьми?

Слушатель: Добрый день. Конечно, должно. Но самое главное, что вообще закон сам по себе дикий. Но выгонять жен из дома – это повседневная практика новых русских.

Кристина Горелик: Не только новых русских.

Слушатель: У меня, например, соседи меняют жен где-то каждые два года, они неизвестно куда исчезают вместе с нажитыми детьми. Бедные, они фактически в качестве бесплатной рабочей силы трехэтажные особняки убирают каждый день.

Кристина Горелик: Рядом со мной сидят мамы, я не знаю, у вас мужья похожи на новых русских или нет?

Лариса Бойко: Нет, не похожи.

Кристина Горелик: Совершенно обычные мужчины.

Слушатель: Я бы хотел привести пример Швеции. Там ведь традиция такая, муж при разводе просто с чековой книжкой уходит, а вся недвижимость остается обычно жене.

Галина Хованская: Понимаете, там есть привычка заключать брачный контракт. Дело в том, что у нас эти слова не так давно услышали. К сожалению, привычки к такому процессу нет. Потому что мы, когда влюблены, выходим замуж, женимся, какой брачный контракт, мы же доверяем будущему мужу или будущей жене, тут любовь, тут соловьи! Какие контракты, о чем вы, господа?! И в итоге получается такая большая-большая неприятность.

Но я хочу сказать, что мы сегодня рассматриваем только варианты бывших супругов, которые можно подстраховать брачным контрактом. Но у нас масса родственных отношений, которые не выходят за рамки супружеских отношений. Отношения – отец-дочь, сын-бабушка-дедушка, брат-сестра, масса других. Сказать своему брату или сестре, «давай с тобой заключим договор, как мы с тобой через 10 лет, а вдруг мы поссоримся, как мы будем тогда решать наш жилищный вопрос», очень сложно. То есть материя тонкая. Некоторые действительно страховки есть в виде брачного контракта, но тоже не очень надежные. По крайней мере, пропагандировать это надо, с учетом такой печальной уже статистики.

Кристина Горелик: Марина Натановна, хочу вам слово дать. Скажите, это действительно особенность российского менталитета, что не хотят заключать брачные контракты, как вы считаете?

Марина Родман: Мы задавали такой вопрос тем, кто к нам обращается в службу Уполномоченного на прием, они, в общем-то, многие возмущаются, «нет, мы так не привыкли, мы так не хотим».

Мы к чему сейчас пришли? Мы придали закону, который ухудшает положение граждан, обратную силу. Если по приватизации мы от этой обратной силы отказались, то почему-то по вопросу прав бывших членов семьи собственника, мы считаем, что, когда бы они ни вселились в эту квартиру, когда бы брак ни расторгли, когда бы детей ни родили, последствия этого жестокого Кодекса должны на них распространяться. Я считаю, что это грубейшее нарушение Конституции. Государство наше абсолютно не считает, что оно должно обеспечивать бездомных жильем. Ни одна из этих трех женщин, я гарантирую, жилья в ближайшем, обозримом десятилетии от государства не получит. У нее, прежде всего, попросят прописку, попросят документы, связанные с тем, где она живет и доказать нуждаемость и малоимущность.

Кроме того, я считаю, что произошла еще одна очень страшная для детей вещь, у нас произошло вторжение жилищных норм в семейные отношения. Смотрите, что происходит, когда определяют при разводе, с кем должен жить ребенок. Тысячу раз проверяют, какой этот родитель, какие у него отношения с ребенком, какой он по моральным качествам, какие у него жилищные условия, материальные, добрый он или злой, здоровый или больной. А тут получается так: если у тебя есть жилье, место жительства ребенка могут определить с тобой, если ты хочешь забрать ребенка с собой, то все, он уже не ребенок отцу, он бывший член семьи.

Вот у Ольги Таранник, представляете, что получается? Что трехлетний ребенок остается с отцом-алкоголиком, отцом, у которого, я не знаю, какая там жена по счету, сейчас еще одна жена, которую он собирается прописать в свою квартиру, для чего он освобождает жилое помещение. Отец, который не знает своего ребенка, а ему по существу ребенок передан. Потому что раз ребенок остается зарегистрированным с папой, как бы считается, что место жительства ребенка определено судом.

Кристина Горелик: Ольга, скажите, кстати, органы социальной опеки присутствовали на заседании суда? Они вообще приходили?

Ольга Таранник: Да, присутствовали.

Марина Родман: Ольга же не сказала, что ее в суд не допустили! Заболел тяжело ребенок, представили все справки, и Чертановский суд рассмотрел это дело без нее, в ее отсутствие. Мы не могли никакими силами добиться в Московском городском суде, чтобы это решение отменили. Просто судье показалось, что справка о болезни ребенка не ту печать имеет, хотя мы потом представили кучу документов, что и печать та, и справка подлинная. И теперь говорит один из замов Егоровой: «мы доверяем районным судам», — у них все карты в руках. А Европейский суд по правам человека сказал, что не надо вмешиваться в правосудие судов первых инстанций, надзор вообще, можно сказать, почти не нужен. Он забыл, что такое суд первой инстанции в России. И все, она ничего доказать не может. Опека заняла, кстати, позицию, противоположную интересам ее ребенка.

Наконец, я последнее скажу. Сейчас везде кричат о том, что надо рождаемость повышать, надо государственную поддержку женщине с детьми оказывать, женщинам столько денег дать, и те, кто в 2007 году родит, еще столько дать. Но, извините, кто будет рожать? Даже если те, кто вселился, предположим, в 2004 году, сейчас будут знать, что их в 2007-м абсолютно безнаказанно с их детьми отец этих детей может выселить на улицу, они еще хорошо подумают прежде, чем рожать. Я считаю, что это абсолютно, с точки зрения национальных интересов и этого национального проекта «Дети», бездумная затея. И мы о том, что будут такие последствия, в докладе Уполномоченного еще в 2004 году писали. О какой рождаемости вообще может идти речь, когда женщина себя чувствует потенциальным бомжем?

Кристина Горелик: Давайте послушаем звонки. Пожалуйста, Нина Михайловна из Петербурга. Здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Я слушаю Радио Свобода часто, разные другие передачи. Что я наблюдаю? Страшное положение в стране. Я думаю, какое же качество у нас людей, каждой души. Что значит — выгонять мать с детьми? Ведь ребенок – это же будущая основа государства. Что ребенок переживает? Почему у ребенка такие родители? Откуда такие родители взялись в нашей стране? Откуда у нас такие суды? Что происходит в армии? Почему у нас такие бабушки и отцы? Где испортили этих людей? Куда деваться действительно таким бедным, несчастным матерям, которые должны, как фабрика, создавать, создавать людей, населять, населять эту землю. Надо же искать решение проблемы в самом начале. Сейчас вы занимаетесь действительно важным делом, это очень хорошо. Сейчас острая проблема, ее нужно сию минуту ставить на такие рельсы, чтобы действительно дети были защищены. И это конечно ответственность всех уровней – и правительства, и общественных организаций. Но давайте посмотрим вглубь проблемы. А где людей делают такими? Ведь с помощью телевидения и радио, книг и газет можно сразу испортить очень многих людей. А исправлять надо индивидуально, с каждым работать. Так не надо ли нам, в конце концов, посмотреть в корень. Где у нас Академия наук? Где у нас Министерство образования? В конце концов, когда прекратится это безобразие в медицине, в школе: взятки, бесстыдное поведение.

Кристина Горелик: Нина Михайловна, ваше мнение понятно. От такой жизни просто такие люди рождаются.

Олег, вы согласны с этим?

Слушатель: Здравствуйте. Я бы хотел Галине Петровне задать вопрос. Галина Петровна, если, например, ребенок является собственником части в квартире, то может ли недобросовестный родитель эту квартиру просто продать или купить другую, в которой живет ребенок-собственник, и перестанет быть собственником или его доля уменьшится? Позволяют ли существующие законы? Я как-то не могу понять, статья 292 часть 4-ая Гражданского кодекса сейчас действует? Как бы вы этот вопрос разъяснили? Вот ребенок, собственник части квартиры.

Галина Хованская: Если ребенок — собственник части квартиры, то в этом случае, во-первых, у его законного представителя, если он несовершеннолетний, есть преимущественное право на покупку продаваемой доля, а его долю никто вообще трогать не может. Но может сложиться ситуация, когда в эту квартиру вселят совершенно посторонних людей. Такая ситуация не только в отношении детей возникает. Это еще одна тема для следующей передачи. Как жить в однокомнатной квартире с чужими людьми? Таких примеров у меня, к сожалению, тоже очень много.

Кристина Горелик: На пейджер пришли нам сообщения, достаточно интересные. «Уважаемые гости в студии, жертвы. Помочь жертвам никакой возможности нет, подобных случаев будет все больше. Это доказывает, что частная собственность – гибель для государства. Выход – вернуть прежний общественный строй», Владимир. Вот такое мнение. Еще одно мнение: «Большое спасибо за интересную программу. Почему не слышно другую сторону? Пытались ли женщины решить проблему суда? Не совсем я поняла этот вопрос. Какие аргументы были у мужчин для того, чтобы выселить жену и ребенка», Наталья.

Непонятно, что значит «решить проблему суда»? А вот почему не слышно другую сторону, Наталья, наверное, вы и сами догадались; потому что не хотят. Если мужчины такие иски вчиняют женщинам, что своих собственных детей выселяют на улицу, понятно, почему они не хотят принять участие в прямом эфире.

Галина Хованская: Демонстрируют градус жестокости.

Марина Родман: Можно, я насчет судов скажу. Недавно опубликовали, наконец, разъяснения, ответы на вопрос Верховного суда Российской Федерации, которые всех в шок просто привели, даже судей. О том, что если ребенок не проживает на площади собственника и остается воспитываться мамой, то есть не собственником, то он перестает быть членом семьи. Эту норму, так сказать, это разъяснение, оно еще прозвучало в ноябре месяце, но как-то удерживались члены Верховного суда от того, чтобы это все опубликовать официально. Тем не менее, в марте месяце это было опубликовано и московские суды с болью, со скрипом, тем не менее, им приходиться применять это разъяснение, хотя оно не является источником права, но, тем не менее, в Верховном суде сказали, значит, это есть истина.

Галина Хованская: А сейчас мы обсуждаем ситуацию еще худшую, когда у ребенка есть право пользования, он живет с одним из родителей.

Право пользования у него есть, говоря современным языком, его вселили или он появился просто на свет в этой квартире, или его вселили именно как члена семьи.

Кристина Горелик: Марина Натановна, я не понимаю одну вещь. Вы говорите, что суды со скрипом, с болью, но все-таки вынуждены руководствоваться разъяснениями Верховного суда. Хорошо. Но если существует ряд норм, которые судья посчитает противоречащими Конституции, она ведь у нас же главный закон страны, она прямого действия, значит, суды же могут руководствоваться Конституцией!

Марина Родман: Суды руководствуются командой, во-первых. Единственное, что позиция Московского городского суда все-таки не направлена на то, чтобы выселять детей. Сейчас обсуждается вопрос, пытаются в практику внедрить так называемое понятие, оно есть в законе, просто на практике его нет, — «злоупотребление правом». Вот эти все сделки по перепродаже жилья с бывшими женами, детьми, чадами и домочадцами, это в большинстве случаев ничто иное, как злоупотребление правом. То есть не цель перепродать или продать, или просто каким-то образом от этого жилья избавиться, а цель – насолить, выселить, выкинуть.

Кристина Горелик: Вот вы и ответили на вопрос Натальи, какие аргументы у мужчин для того, чтобы выселить жену и ребенка.

Марина Родман: Понимаете, это же надо доказать в суде, а правосудие даже для этих женщин, не могу сказать, преувеличивая, но я все-таки возьму на себя смелость сказать, что оно им недоступно.

Галина Хованская: Я бы хотела остановиться на функциях органа опеки в связи с серьезными изменениями действительно в Гражданском кодексе. Если раньше опека зачастую занималась, извините, вымогательством, когда добросовестные родители, оба причем (кстати, тоже ключик один к законодательному решению проблемы), например, уезжали в другой город. У меня был случай, когда священнослужителю назначили другой регион, там был готов им дом, их ждали. Им нужно было продать квартиру в Москве. И отец, и мать в интересах своих детей поступали. Им тогда это было запрещено.

Сейчас же ситуация диковатая. Только если семья неблагополучная, а об этом узнает первым далеко не всегда орган опеки, узнает милиция, но про милицию в законе вообще ничего не сказано, о том, что она должна дать какую-то информацию, что, например, отец пьет или наркотики, или еще какие-то дела, или насилие над детьми. Вы знаете, об этом в законе ничего нет. То есть практически получить эту информацию орган опеки не может, он только в суде, может быть, узнает, что семья неблагополучная.

Кристина Горелик: Если вообще придет в суд. Лариса Ивановна, по-моему, у вас органы опеки вообще на судебный процесс не приходили.

Лариса Бойко: Нет, не пришли.

Галина Хованская: То есть они, таким образом, просто устранились от решения этих проблем, когда действительно их активная позиция нужна сейчас, в этой ситуации.

Кристина Горелик: Давайте звонки послушаем. Людмила из Москвы. Здравствуйте. Ваше мнение.

Слушатель: Здравствуйте. Мое мнение, по-моему, это все ужасно настолько. Я вопрос хотела задать. Что женщина этим, которые у вас в студии, что им делать после вашей передачи? Какая помощь, какой результат от этих разговоров? Я думаю, что вообще-то сюда надо было пригласить тех, кто принимает такие неправильные законы и чтобы они отвечали на звонки.

Кристина Горелик: Вы думаете, они тоже хотят принять участие в такой программе? Я их приглашала. Могу вам точно сказать, что я приглашала и авторов Жилищного кодекса, но не будем сейчас об этом, давайте лучше Галине Петровне дадим слово, тем более, попробуем насчет поправок, все-таки их судьбу как-то разузнать.

Галина Хованская: Я, во-первых, голосовала против этого Жилищного кодекса. У меня был альтернативный проект, несколько другой, как вы понимаете. Но, по формальным признакам он уже не рассматривался, когда был продвинут «Единой Россией», правительством их проект. Это была принципиальная позиция разработчиков. Я спорила как раз и по 292-й статье, по части пятой статьи 31-й. Нам удалось обратить внимание, все-таки какие-то смягчающие нормы в последний момент внести. То есть, если вы приватизировали квартиру, и кто-то из супругов отказался, то есть вас нельзя выбросить на улицу, право пользования сохраняется. Но это не значит, что завтра квартиру не продадут, и вы не окажитесь на улице.

Второе. Нам удалось внести поправку о том, что суд может принять решение о сохранении право пользования не на год, как это было в проекте, а настолько, насколько нужно, хотя бы до совершеннолетия ребенка. Это уже было бы понятно как-то. Или до получения высшего образования.

Нам удалось провести норму о том, что суд вправе принять решение об обеспечении иным жилым помещением. Если человек не может самостоятельно эту проблему решить, ему выплачиваются алименты, этому гражданину. В данном случае чистая ситуация, когда ребенку положены алименты. То есть право пользования должно было быть сохранено, и вот эта сделка должна была быть признана, вообще говоря, недействительной. Нужно смотреть, конечно, судебное решение, может быть даже в этой ситуации можно что-то подсказать.

Кристина Горелик: Хорошо. Допустим, будут приняты поправки, которые будут защищать членов семьи. Возникают сразу же другие вопросы: а что, собственник после этого не сможет продать квартиру? Как защитить интересы собственника? В каких рамках он будет двигаться, чтобы, с одной стороны, его право, как частного собственника, сохранить?

Галина Хованская: Безусловно, я об этом говорила вначале передачи, что нам не надо шарахаться из крайности в крайность, что и произошло по теме, которую мы сейчас обсуждаем. Дело в том, что я делаю первый шаг. Если все-таки судебное решение о сохранении права пользования есть, его надо выполнять. То есть, пока оно не выполнено, нельзя проводить сделку по отчуждению, — это первый шаг в нужном направлении. Обсуждая сейчас эту проблему, я пришла к выводу, что нам действительно нужно записать норму о том, что это должно быть согласие двух родителей. Вот это уже многие бы ситуации сняло. Потому что, как правило, страдает женщина, а не собственница с ребенком, в большинстве случаев.

Теоретически можно представить себе, что и какая-то зверюга-мать может своего бывшего супруга, за которым ребенок, например, эта ситуация может быть симметричной. Просто процент таких случаев меньше.

Кристина Горелик: Или чужих детей могут специально прописывать, сразу же другие вопросы возникают.

Галина Хованская: Может быть, ребенок от первого брака несовершеннолетний. Масса всяких ситуаций. Давайте подумаем, все-таки я надеюсь, что мой проект 28-го пройдет, каким образом сделать второй шаг. Потому что я делаю только первый шаг в нужном направлении, самый необходимый, но недостаточный.

Кристина Горелик: Интересный вопрос: «Существует ли установленный законом порядок обращения истца в Верховный суд за разъяснением по существу иска?», Владимир и Санкт-Петербурга спрашивает.

Марина Натановна, наверное, к вам вопрос по существу. Может ли истец за разъяснениями обратиться в Верховный суд?

Галина Хованская: Как исполнять судебное решение, да, он вправе обратиться в суд, принявший решение, вступившее в законную силу, о том, как исполнять такое решение.

Марина Родман: Но это по конкретному делу.

Галина Хованская: Конкретному делу, да.

Марина Родман: А здесь имеется в виду разъяснения, которые сейчас стали трактовать как правовые нормы. Ведь что сделал Верховный суд? Он написал черным по белому, что правоотношения, которые возникли до вступления Жилищного кодекса в силу, регулируются данным Жилищным кодексом. С моей точки зрения, для всех этих женщин выход заключается в том, что они должны обжаловать дальше решения своих судов, которые состоялись, и говорить везде о том, что на нас не распространяется норма Жилищного кодекса, который пока еще не изменен, 31-ая статья часть пятая, и на нас не распространяются те изменения, которые были внесены в 292-ую статью часть вторая.

Кристина Горелик: А в Конституционный суд они могут обратиться?

Марина Родман: Могут обратиться в Конституционный суд.

Галина Хованская: Могут.

Кристина Горелик: Кстати, может быть, это тоже выход из ситуации?

Галина Хованская: Просить, например, тот же Верховный суд обратиться в Конституционный суд или непосредственно идти.

Марина Родман: Верховный суд, который дал такие разъяснения, что-то я сомневаюсь. Кроме того, мне кажется, что надо как бы таким образом урегулировать правоотношения, что собственник не имеет права продавать свое жилье, если вселенные туда до 1 марта 2005 года дети не будут обеспечены жилой площадью. Не отсрочкой выселения, а жилой площадью. Причем надо установить какие-то конкретные параметры этой жилой площади. Хочешь продавать — ради Бога, но обеспечь своих детей, они твои дети всегда, до гробовой доски они твои дети. Но ты сначала их обеспечь жильем, а потом, хочешь – продавай, хочешь – дари.

Галина Хованская: Я именно этой логикой и руководствовалась.

Кристина Горелик: Давайте звонок от Николая Петровича послушаем. Вы согласны с мнением Марины Натановны Родман, что сначала мужчина должен обеспечить своих детей жильем, а потом, если захочет, может продавать, а может не продавать жилье свое?

Слушатель: Добрый день, барышни. Я не знаю, если ли у вас окна в студии, а так бы посоветовал, посмотрите в окна, за стеклом Расея. Это палата №6, большой дурдом. Тысячу лет уже с момента крещения язычников на этой территории не могут навести порядок.

Кристина Горелик: То есть вы думаете, что порядка мы не наведем?

Слушатель: Порядка никогда не будет.

Кристина Горелик: Понятно, спасибо. Галина Николаевна из Петербурга, ваше мнение.

Слушатель: Здравствуйте. У меня совершенно другая точка зрения. Нельзя говорить о жалости. Конечно, это ужасно, когда выгоняют детей, это все понятно. У всех этих женщин есть родители. Сейчас не военное время. Если мы будем им давать комнаты, эти комнаты они будут продавать. У меня произошла такая история. Мой сын женился, взял девушку, родились двое детей. Через некоторое время разошлись. Квартиру он купил сам, зарабатывая деньги день и ночь. У меня отдельная двухкомнатная квартира. Я этой невестке предложила переехать к себе. Она сказала: «Ни в коем случае, я отберу у него квартиру». Как это понимать?

Кристина Горелик: Прекрасно, что у нас другое мнение есть, другая точка зрения.

Галина Хованская: На самом деле мы не об этой ситуации говорим. Как раз в вашей ситуации была предложена иная жилая площадь для проживания. И это как раз, видимо, относится к старому законодательству, когда была другая крайность. И вот обида в вас, Галина Николаевна, до сих пор жива. Мы как раз не вашу ситуацию обсуждаем, а мы обсуждаем ситуацию, когда бабушка и отец совместными усилиями вышвыривают внука и сына на улицу: в подвал, на вокзал. Как они после этого живут с этим, я не знаю. Но это не ваш случай.

Кристина Горелик: Надо у них спросить, но они, к сожалению, не хотят разговаривать. Из Москвы Лариса Дмитриевна, пожалуйста.

Слушатель: Добрый день. Очень нужная передача, как обычно, все передачи нужные.

Кристина Горелик: Спасибо.

Слушатель: Я вспоминаю, несколько лет назад вспоминали о миллиарде Мордашеве, у него есть сын от первого брака, и при всех своих миллионах, которые он получает в месяц, он платил ребенку 500 долларов, а ведь бывшая жена участвовала в его карьере. И ничего. Вот и все. Спасибо.

Кристина Горелик: Сообщение на пейджер, Надежда: «Президент Путин поднял вопрос о повышении деторождаемости в стране. Мамам надо идти на прием к Путину и поднять шум, чтобы закон отменили о выселении детей из квартиры, а вернули законы, которые были при СССР».

Галина Хованская: Путин не принимает население. Но есть приемная президента, где чиновники вам посочувствуют, может быть, даже. Но, к сожалению, эти поправки инициировались правительством Российской Федерации, так что делайте выводы сами.

Кристина Горелик: А что касается, кстати, Конституции, закона прямого действия, о котором мы только что говорили: «Судья Кудешкина, расследовавшая дело «Трех китов», видимо, тоже думала так. Ее дальнейшая участь всем известна», Владимир, Реутов. Такая вот ремарка.

Ну что же, звонков у нас нет. Ситуация ясна или нет?

Галина Хованская: Не совсем она ясна. Единственное, что польза очень серьезная. Мне в голову уже пришла формулировка, как нужно сделать не только необходимое, но и достаточное движение, идея согласия двух родителей, как-то это надо прописать в суде.

Кристина Горелик: А как это можно сделать?

Галина Хованская: Я подумаю. То есть, я не готова выдавать сырые формулировки в эфир, но я думаю, что к осени эту поправку я вам предложу.

Кристина Горелик: Идея согласия двух родителей – это вообще довольно сложная проблема…

Марина Родман: На прекращение права пользования?

Галина Хованская: Да, при согласии двух родителей. Потому что в данном случае мы видим массовые нарушения.

Кристина Горелик: А не будет ли это палка о двух концах?

Галина Хованская: Не знаю. Случай, который я вам привела, когда препятствовали, например, продаже, когда есть другое жилье… То есть, когда родители добросовестные продают с целью улучшения жилищных условий своих детей, то, безусловно, это несколько другой сюжет. Закрывать его тоже нам нельзя, блокировать эти ситуации. Раньше блокировались.

Кристина Горелик: Я хочу сейчас, по окончанию нашей программы, узнать мнение наших мам. Как вы считаете? Вы послушали сейчас и мнения наших слушателей, и мнения экспертов. Каждая из вас, что вы собираетесь делать? Может быть, решите обратиться в Конституционный суд, может быть, биться до Верховного суда или наоборот, все это бросить, потому что поняли, что в России такое происходит, что лучше не защищать и не бороться за свои права, а куда-нибудь уехать подальше, в Швецию, например…

Алена Аверина: Чтобы уехать в ту же Швецию, надо какие-то права на это иметь, просто так не уедешь. В данный момент в моей ситуации получается, если я перестаю биться, я лишаюсь регистрации, дети мои тоже. То есть я лишаюсь работы. Кто их будет обеспечивать? Муж находится в алиментных отношениях. И что? То есть мы пополняем ряды вокзалов, подвалов и всего прочего.

Галина Хованская: Последствия гораздо более серьезные, чем только лишение жилья. Очень тяжелая ситуация.

Ольга Таранник: Вы же знаете, что, приходя на работу, работодатель сразу ставит тебе условие, покажите, пожалуйста, регистрацию. А где? Родители мои умерли. И что, мне идти в могилу, получается.

Галина Хованская: Я вам все-таки рекомендую, я так всегда, по крайней мере, в жизни действую, — я бьюсь до последнего.

Ольга Таранник: Я буду биться до последнего, поэтому я сюда пришла.

Галина Хованская: Даже когда вы упираетесь в стену, попробуйте ее перелезть или обойти. Так что нужно тут все способы защиты, тем более, речь идет о вашем ребенке.

Кристина Горелик: Лариса Ивановна, ваше мнение хочу спросить. Что будете делать?

Лариса Бойко: Будем биться до конца. И в Московский городской суд, если надо будет, и в Верховный пойдем. Но у нас нет другого выхода, нам некуда идти.

Галина Хованская: Если судебная практика пойдет немножко в другом русле. Я говорила, к сожалению, об этом больше года назад. Я не хочу плохие как бы предсказания давать, но, к сожалению, они сбываются.

Кристина Горелик: Галина Петровна, вот будут приняты поправки, значит, соответственно, суды первой инстанции будут отменять свои решения или в кассации, вышестоящие инстанции это будут делать?

Галина Хованская: Сразу отменяются решения, если это будет решение Конституционного суда о неконституционности этих норм. Тогда вступает сразу в силу после оглашения, как это было сейчас с приватизацией. Но и решение Верховного суда тоже вступает в силу с момента оглашения, потому что дальше уже высшей инстанции нет.

Кристина Горелик: Давайте мы под занавес Людмилу Петровну послушаем из Томска. Людмила Петровна, здравствуйте.

Слушатель: Здравствуйте. Во-первых, огромное вам спасибо за такие передачи. Я случайно узнала, что такие вещи бывают. Позвонила дочери, она живет, свекор, свекровь, муж ее, ребенок 10 лет, Илюша. Я говорю: «Света, приватизировали квартиру?» Она говорит: «Да. Меня потащили туда, в общем, свекровь потащила, чтобы я расписалась, что я отказываюсь». Я говорю: «А Илюшу они вписали в приватизацию?» Она говорит: «Нет, не вписали». Вы понимаете, я только случайно узнала такое дело. Как мы все должны сделать, с ними поговорить или что?

Галина Хованская: А она уже «все сделала». Ваша дочь сделала неправильный шаг, то есть она не обезопасила своего ребенка.

Кристина Горелик: Что сейчас можно сделать?

Галина Хованская: Ничего нельзя сейчас сделать. Единственное, что сохраняется право пользования за дочерью вашей. Но если кто-то вздумает продать квартиру, остальные собственники, то ситуация плохая.

Кристина Горелик: Это пока?

Галина Хованская: Пока прогноз плохой, да. В случае продажи квартиры – да. Право пользования сохраняется, это статья в законе о введении в действие Жилищного кодекса. И если хотя бы какие-то подвижки на эту тему будут, нужно немедленно обращаться в суд о сохранении права пользования хотя бы до совершеннолетия вашего ребенка.

Марина Родман: А может быть оспорить отказ от приватизации и признать эту приватизацию недействительной, по крайней мере, в части нарушения прав ребенка. Почему вдруг мать так злоупотребила своими родительскими правами и не включила ребенка в число собственников? Еще надо выяснить, какие там были обстоятельства, тоже можно попробовать.

Галина Хованская: Видимо, это было достаточно давно, потому что, вы помните, что закон сначала допускал невключение детей в число собственников.

Марина Родман: Я добавлю. Сейчас очень много судебных исков, решения видела, когда эти старые невключения детей в число собственников, решения приватизации в части признаются недействительными. Надо попробовать обязательно.

Кристина Горелик: Конечно, нужно пробовать все, чтобы защитить в первую очередь права детей. Итак, я напоминаю, что вы слушали программу «Дорога Свободы» о том, как женщин с несовершеннолетними детьми бывшие мужья выгоняют на улицу. Я беседовала как раз с этими самыми пострадавшими мамами, это Лариса Бойко, Таранник Ольга и Алена Аверина, а также с депутатом Государственной Думы России Галиной Хованской и юристом Уполномоченного по правам ребенка Мариной Родман.

2 проверенных способа легально выгнать мужа из дома

Как можно по закону выгнать мужа из дома, если он не хочет уходить?

Звучит знакомо?

Ваш муж подвергается физическому или эмоциональному насилию.
Жизнь с ним похожа на ежедневный кошмар.
Вы хотите, чтобы он вышел из дома.
Однако он не уйдет.

Если это похоже на вашу ситуацию, вы попали в нужное место.

Чтобы законно выгнать вашего мужа из дома, в законе Калифорнии есть определенные требования. Это требует демонстрации нападения или угрозы нападения, если запрос сделан в экстренном порядке. Это также требует потенциального физического или эмоционального вреда, если запрос сделан не в экстренных случаях.

Мы собираемся затронуть следующие темы.

Как называются заказы на увольнение в Калифорнии?
Как можно на законных основаниях выгнать мужа в экстренном порядке?
Как можно на законных основаниях выгнать мужа в неэкстренном порядке?
Как вы можете обосновать и доказать свою правоту выгнать мужа из дома?

В судебных делах по семейному праву Калифорнии такие запросы на «выдворение» называются исключениями по месту жительства или проживания. Суд выносит постановление, если супруг, который его испрашивает, соответствует определенным минимальным требованиям.

Что это за требования, чтобы выгнать мужа? Это частично зависит от того, хотите ли вы заказать заказ в экстренном порядке.

Семейный кодекс штата Калифорния 6321 гласит:

«(a) Суд может издать постановление ex parte об исключении стороны из семейного жилища, жилища другой стороны, общего жилища обеих сторон или жилища лица, которое осуществляет уход, опеку и контроль над ребенок должен быть защищен от насилия в семье на период времени и на условиях, определяемых судом, независимо от того, какая сторона имеет законный или равноправный титул или является арендатором жилища.«

Закон делает упор на защиту от домашнего насилия.

Что требуется для получения экстренного приказа о выгоне вашего мужа?

Семейный кодекс 6321 (b) требует, чтобы вы предъявили суду все следующие документы:

«(1) Фактов, достаточных для того, чтобы суд установил, что сторона, которая будет проживать в жилище, имеет право под прикрытием закона владеть помещением.

(2) То, что исключаемая сторона напала или угрожает нападением на другую сторону или любое другое лицо, находящееся под опекой, опекой и контролем другой стороны, или любого несовершеннолетнего ребенка сторон или другой стороны.

(3) Этот физический или эмоциональный вред в противном случае мог бы причиниться другой стороне, любому лицу, находящемуся под опекой, опекой и контролем другой стороны, или любому несовершеннолетнему ребенку сторон или другой стороны ».

Что означает «под прикрытием закона право владения» для приказа о выкупе?

Во-первых, это означает, что законодательный орган Калифорнии должен использовать более простой английский язык при написании законов. Но, к сожалению, этот термин даже не определен в этом разделе кода.

Достаточно иметь титул или договор аренды, но что, если вы только жили там, даже если у вас нет права собственности или аренды? Закон не ясен. Мы полагаем, что большинство судей найдут это право владения, если вы жили в доме или квартире со своим мужем, независимо от того, владеете ли вы с мужем или сдаетесь вместе.

Чтобы выгнать мужа из дома, как правило, необходимо проявить насилие или угрозу насилием

Слова «напали» или «угрожает нападением» означают, что суд будет рассматривать такие запросы, когда есть угроза насилия или фактическое насилие.Суд может потребовать, чтобы насилие или угроза были недавними. Насколько недавно произошло, зависит от фактов, характера и масштабов угроз или нападения. Последние могут означать дни, недели или даже месяцы раньше, в зависимости от случая.

Выгнать мужа из дома не так сложно, если запрос о постановлении подан не в экстренных случаях.

Семейный кодекс штата Калифорния 6340 (с) штаты; «Суд может издать указ, описанный в статье 6321, об исключении лица из жилища, если суд обнаружит, что физический или эмоциональный вред в противном случае мог бы причинить другой стороне, лицу, находящемуся под опекой, опекой и контролем другой стороны, или несовершеннолетнему ребенку сторон или другой стороны.«

Это может включать причинение вреда лицу, обращающемуся с просьбой, ребенку или детям или кому-либо еще, находящемуся под опекой, опекой и контролем лица. Обратите внимание, что в обязательном порядке необходимо показать «нападение» или «угрозу нападения».

Вот несколько советов, как законно выгнать мужа из дома?

Заведите дневник физического и эмоционального насилия со стороны вашего мужа.
Свяжитесь с полицией, если он угрожает вам физической расправой или фактически нападает на вас.Это может включать толкание, бросание предметов в вас или рядом с вами, удары и т. Д.
Сфотографируйте улики, включая царапины, синяки или другие доказательства вашей травмы. Сделайте то же самое с любыми сломанными предметами или другими уликами.
Если он признает свое неправомерное поведение в тексте, электронном письме, письме и т. Д., Сохраните эти сообщения.
Если есть свидетели физического или эмоционального насилия, убедитесь, что у вас есть вся их контактная информация. Эта информация понадобится вашему адвокату по семейным делам.

Что касается доказательств, подумайте об этом, как о любом другом запросе, который вы можете подать в суд. Суд может вам поверить, и он сказал, она сказала, что ситуации может быть достаточно; или Суд может пожелать большего. Чем больше у вас будет, тем больше шансов на это суд. Это может включать свидетелей, фотографии, видео и другие объективные доказательства.

Самое главное — попасть в безопасное и надежное место. Вы не хотите, чтобы вы и ваши дети оказались в месте, где причинен вред.Вы можете добиваться приказа о том, чтобы выгнать мужа из дома, даже после того, как вы вышли из дома. Вы просто должны сделать это в разумные сроки.

За полезной информацией обращайтесь на национальную горячую линию по вопросам домашнего насилия.

Не пытайтесь представлять себя, когда вы добиваетесь приказа выгнать вашего мужа

Никогда не решайте подобные вопросы в одиночку. Опыт адвоката по семейному праву очень важен.

Если ваше дело находится или будет находиться в округе Ориндж, Лос-Анджелесе или любом из пяти других округов Южной Калифорнии, свяжитесь с нашими опытными адвокатами по семейному праву для проведения доступного сеанса стратегии.

Для дополнительной информации по вопросам развода, связанных с недвижимостью, ознакомьтесь с этими статьями.

Эта статья не является юридической консультацией. Независимо от того, есть ли у вас веские основания добиваться такого приказа о высылке, вам потребуется консультация адвоката и анализ ваших конкретных фактов.

Как мне не пускать супругу в дом?

Как мне не пускать супругу в дом? Могу ли я запереть мужа из дома? Может ли супруг менять замки в доме? Изгнание супруга из дома: изменение кода безопасности, насилие в семье, судебный приказ о защите, ходатайство об исключительном использовании семейного места жительства.

РАСШИФРОВКА ВИДЕО

Когда я впервые встречаюсь с клиентами, они часто задают этот вопрос: «Как мне не пускать супругу в дом?» Кто остается, а кто покидает семейный дом — очень важный вопрос на ранних этапах каждого развода.

Привет. Меня зовут Майлз Мейсон. Я адвокат по бракоразводным процессам из Теннесси и основатель юридической группы Miles Mason Family Law Group. Мы представляем клиентов в больших районах Мемфиса, Коллиервилля, Джермантауна и Бартлетта, штат Теннесси.

Это сообщение о том, что вы можете сделать, чтобы супруга не появлялась в доме.

Вот типичная ситуация. Супруги находятся в постоянном конфликте и больше не могут жить под одной крышей, поэтому они расходятся. Если у них есть дети, один из родителей, скорее всего, останется в доме с детьми. Другой родитель съезжает. Конечно, это не всегда так, но случается достаточно часто. Если бы на этом все было кончено. Другой родитель уехал, но продолжает возвращаться, чтобы забрать постельное белье, полотенца, кастрюли и сковороды.Что касается другого родителя, то он или она имеет право обставить новую квартиру, вернуться за диваном, стульями, комодом и лампами для чтения. Ему тоже нужны инструменты и оборудование, поэтому вещи вывозят из гаража. Каждый раз, когда постоянный супруг возвращается с работы, в доме не хватает чего-то еще. В раковине грязная посуда. Другой родитель пользовался домашним компьютером, стирал белье и принимал душ. Супруг-резидент хочет, чтобы другой родитель перестал брать вещи и не ходил из дома.

Как можно не пускать супругу в дом? Могу ли я запереть мужа из дома?

Вот моя первая проблема. Вы стали жертвой домашнего насилия? Если есть злоупотребления, обратитесь за защитным приказом. Этот приказ запрещает вашему супругу приближаться к вам.

Это судебный запрет. Если вы находитесь в доме и приближается ваш супруг (а), вы можете арестовать его или ее за нарушение судебного постановления о защите.

Вот основной процесс получения охранного ордера.

Шаг первый:

Вы подаете в суд ходатайство о выдаче охранного ордера. Это гражданское производство. Но из соображений безопасности ваш супруг не уведомлен о петиции и не присутствует.

Шаг второй:

Судья рассматривает ходатайство о временной и постоянной защите. На основании ходатайства и слушания ex parte с вами судья может вынести временный охранный ордер. Этот временный приказ действует в течение 15 дней и вступает в силу немедленно.Дата слушания должна быть назначена в течение 15 дней в продленном порядке. Вашему супругу вручены как судебный приказ о защите, так и уведомление о слушании. Тем временем, в соответствии с временным охранным приказом, ваш супруг (а) должен держаться от вас подальше. И должен держаться подальше от того места, где вы живете.

Шаг третий:

На полном слушании вы можете представить любые доказательства домашнего насилия. Вы также можете привести свидетелей, чтобы они свидетельствовали о том, что им известно. Если судья продлит действие судебного приказа о защите, ваш супруг должен и дальше держаться от вас подальше.Если ваш супруг нарушает приказ, позвоните в полицию. Нарушение порядка защиты является преступлением.

Что еще вы можете сделать, чтобы не пускать супругу в дом? Может ли супруг менять замки в доме?

Есть варианты. У нас нет преступных посягательств в Теннесси. Супруг, который выезжает, но возвращается по своему желанию, не нарушает права владения. И это не является преступлением, если не существует охранного приказа, запрещающего его (или ее) возвращение.

Так что можно сделать?

Первый.Сообщите супругу, чтобы тот держался подальше от вашего места жительства. Некоторые могут называть это высылкой супруга из дома.

Запишите это и сохраните копию для своего дела. Или попросите вашего адвоката отправить письмо. Скажите супругу, чтобы он держался подальше. Позже не стоит отказываться от своего решения.

Секунда. Подумайте об изменении замков и кодов безопасности.

Это не так однозначно, как вы могли подумать. Некоторые семейные юристы могут посоветовать немедленно заменить замки, коды безопасности и устройства открывания гаражных ворот.Поговорите со своим адвокатом, как только супруг (а) переедет, и обсудите преимущества и недостатки. Затем просто подождите и разбирайтесь с ситуацией только тогда, когда другой супруг жалуется на доступ. То есть запрос разрешения суда исключить другого супруга.

Однако есть важные соображения.

Расходы, связанные с семейным домом, должны быть оплачены до завершения развода. Как будут оплачиваться ипотека, коммунальные платежи и содержание? Если супруги могут договориться о том, кто и какие расходы оплачивает, тогда отлично.Если они не могут прийти к согласию, то один (или оба) могут подать ходатайство с просьбой в суд назначить оплату расходов до того, как развод станет окончательным. Приказ распределяет расходы между супругами.

Здесь все может залипнуть.

В суде исключенный супруг (супруга, исключенный из проживания по решению суда) может иметь преимущество, когда дело доходит до разделения этих расходов. Это происходит исключительно потому, что супруг, проживающий в доме, стремился исключить другого супруга.Может быть несправедливо выгнать супруга из дома, а затем заставить его или ее оплачивать все расходы. Особенно, если не было прелюбодеяния, насилия, проступков. С другой стороны, простой переезд (скажем, к парню) не освобождает супруга от финансовых обязательств.

Поговорите со своим юристом.

Примите стратегическое решение, исходя из вашей ситуации и ваших целей. Наконец, взгляните на некоторые вопросы, ответы на которые приведены на моей странице часто задаваемых вопросов о разводе.

Я Майлз Мейсон из Группы по семейному праву Майлза Мэйсона.Спасибо, что присоединились ко мне.

Ссылки, ресурсы и многое другое:

Как я могу выгнать супругу из дома?

В определенных домашних ситуациях возникает необходимость выгнать вашего супруга из дома. Это может быть лучшим шагом для вашей личной безопасности, безопасности детей или домашних животных. В Калифорнии можно на законных основаниях принудить вашего супруга (а) покинуть ваш дом и оставаться вдали от него в течение определенного периода времени. Однако такое постановление суда можно получить только в том случае, если он или она продемонстрируют нападение или угрозу нападения в чрезвычайной ситуации или возможность причинения физического или эмоционального вреда в не-чрезвычайной ситуации.Если жить с супругом невыносимо, выясните, имеете ли вы законное право подать заявление о запрете на получение жилья.

Что такое исключение жилища?

Раздел 6321 Семейного кодекса штата Калифорния предоставляет супругу средство правовой защиты для того, чтобы заставить другого супруга покинуть место жительства или жилище. В нем говорится, что суды могут издать «ex parte» постановление об исключении одной из сторон из семейного жилища, жилища другой стороны или жилища лица, ухаживающего за ребенком. Этот приказ защищает сторону от домашнего насилия в течение определенного периода времени, как указано в условиях, определяемых судом.Постановление ex parte вынуждает супругу покинуть данное жилище независимо от того, какая сторона имеет законный титул или является арендатором жилища.

Приказ о запрете проживания в жилище или приказ о высылке — это юридический документ, который дает вам право исключить вашего супруга из вашего дома. Приказ дает вам право владеть своим домом в чрезвычайных обстоятельствах, например, в случае домашнего насилия. После того, как суд вынесет постановление о запрете проживания в жилище в соответствии с Семейным кодексом 6321, ваш супруг должен покинуть место жительства или столкнуться с юридическими последствиями, такими как арест.Если ваш супруг по-прежнему отказывается уехать, вы имеете право вызвать полицию.

Как получить приказ о запрете проживания в жилищном фонде

Если вам необходимо выслать супруга из вашего места жительства в целях личной безопасности вашей семьи во время развода или иным образом, наймите адвоката для подачи заявления ex parte в суды Калифорнии. Поскольку у вашего супруга не будет возможности изложить свою сторону аргумента, суды обычно удовлетворяют ходатайство только в том случае, если обнаруживают, что вы находитесь в действительно чрезвычайной ситуации.В число веских причин, по которым суды должны удовлетворить ваше постановление, могут входить:

Противная сторона напала на вас или кого-либо, находящегося под вашей опекой, опекой и контролем, или угрожала им.
Объективные свидетельства указывают на серьезный риск причинения вреда. У вас может быть видео, текстовые сообщения, письма или свидетельские показания под присягой, которые доказывают, что вам, вашему ребенку или другому лицу, находящемуся на вашем попечении, угрожает серьезный риск причинения вреда со стороны вашего супруга.
Если суд не вынесет постановления, вам будет причинен физический или эмоциональный вред.В соответствии с разделом 6340 Семейного кодекса существует более низкий стандарт доказывания, что означает, что нет необходимости доказывать чрезвычайную ситуацию. Однако в неэкстренных случаях вы должны доказать, что без приказа существует высокий риск причинения вреда.

Вы также должны доказать, что сторона, которая останется в жилище, имеет законное право владения помещением. Если вы соответствуете этим минимальным требованиям, суд вынесет ваше постановление, как правило, немедленно. Поверенный или третье лицо вручит вашей супруге приказ от вашего имени, чтобы защитить вашу личную безопасность.

Всегда доверяйте опытному адвокату по семейному праву подавать заявления об исключении проживания во время развода или иным образом. Если безопасность вашей семьи находится под угрозой, не пытайтесь подавать эти документы самостоятельно. Обратитесь за неотложной помощью, если вы или ваша семья подвергаетесь непосредственному риску домашнего насилия. Для получения дополнительной помощи обратитесь на горячую линию по вопросам домашнего насилия.

МОГУ ЛИ Я ВЫБРАТЬ СУПРУГУ ИЗ ДОМА?

Каждый день я получаю телефонные звонки или запросы по электронной почте от жителей Мэриленда, которые ищут решение одной конкретной проблемы.Они не счастливы в браке и хотят, чтобы другой человек ушел. Проблема в том, что по множеству причин другой человек не хочет уходить. Итак, что же будет дальше? Как и в случае с большинством вещей в правовой системе, ответ «зависит от обстоятельств».

Лучший способ решить эту проблему — использовать примеры.

ПРИМЕР № 1:

Жена звонит мне в офис и говорит, что она больше хочет, чтобы ее муж жил в доме, потому что он подвергается физическому и психологическому насилию.Первый вопрос, который я задаю ей, это было ли физическое насилие недавним, то есть в течение последней недели или около того. Если она говорит «да», я немедленно советую ей подать охранный ордер в районный суд поблизости от того места, где она живет. . Не имеет значения, принадлежит ли дом одному из них или обоим, и не имеет значения, есть ли у них дети. Если имело место физическое насилие, которое может состоять из нападения, угрозы, из-за которой она испугалась неминуемых серьезных телесных повреждений, сексуального преступления, ложного тюремного заключения или некоторых других действий, определенных законом, она должна немедленно подать заявление о защите.«Если это с 8:30 до 4:30 с понедельника по пятницу, она может пойти в здание суда». Если нет, она может пойти в ближайший полицейский участок. Полное описание процесса защитного приказа выходит за рамки этого сообщения в блоге, поэтому, если у вас есть вопросы о подаче защитного приказа в Мэриленде, позвоните мне или напишите мне по электронной почте.

ПРИМЕР № 2

Жена звонит мне в офис и говорит, что с ней покончено с браком и она хочет, чтобы ее муж переехал.Дом принадлежит им обоим как супружеской паре. У них двое несовершеннолетних детей. Что она может делать??

Это всегда очень трудный разговор. Ответ, как правило, большой жирный НИЧЕГО. Когда дом назван от имени и жены, и мужа, независимо от того, кто на самом деле

выплачивает ипотеку или даже если ипотека оформлена на оба имени, обе стороны имеют абсолютно равный доступ к дому. Единственное средство правовой защиты в этой ситуации — это для нее переехать из дома и забрать детей с собой (если она хочет опеки) или какое-то время живете в разных спальнях, а затем пытаетесь подать на развод с ограниченным или абсолютным правом.?? Я говорю «попытка»? потому что закон действительно не позволяет, если прелюбодеяние или чрезвычайно жестокое поведение не будет доказано, получить окончательный (абсолютный) развод на основании разделения в одном доме. Как и в случае с примером № 1, это обсуждение выходит за рамки этого сообщения в блоге, поэтому, если у вас есть вопросы о подаче заявления на развод, пока вы живете в том же доме, позвоните мне или напишите мне по электронной почте.

ПРИМЕР № 3:

Жена звонит мне и говорит, что она рассталась со своим браком, и они с мужем живут в доме, названном только на ее имя.?? Его имени нет в Документе. Она хочет знать, сможет ли она его выгнать.? Нет домашнего насилия.? У них двое несовершеннолетних детей. Она просто больше не счастлива и хочет развода. 3, поскольку дом назван только ее именем, у нее есть лекарство. Она не может выгнать его, позвонив в полицию и заявив, что хочет, чтобы он вышел, но она может подать в Окружной суд иск под названием «Незаконный задержанный». Заявление о незаконном задержании может быть подано независимо от того, состоят ли два человека в браке или нет.Это отличается от дела о выселении домовладельца / арендатора, потому что другое лицо проживало в доме с согласия, без письменного соглашения и, конечно же, не платя арендную плату. В деле «Незаконный задержанный» утверждается, что другое лицо, в данном примере — муж, «незаконно задерживает»? собственности, и после доказательства того, что дом действительно принадлежит жене и что муж больше не приветствуется, судья окружного суда может приказать шерифу удалить мужа из помещения.«Защита мужа?» Но мы женаты, и мои дети живут там, так что я имею право там находиться? не будет успешным аргументом в деле о незаконном задержании лица. Эти типы исков подаются все чаще и чаще в Мэриленде, и, хотя некоторые судьи не хотят выгнать мать или отца из семейного дома, закон есть закон а судья должен это сделать.?

Если у вас есть какие-либо вопросы об охранных судебных приказах, разводе во время проживания под одной крышей или о неправомерных действиях задержанного лица в Мэриленде, позвоните или напишите в наш офис в любое время, чтобы получить бесплатную консультацию или консультацию по телефону.Наш номер телефона (410) 766-4044 и адрес электронной почты? [email protected].?? Мы доступны 24 часа в сутки и ВСЕГДА очень быстро отвечаем. Мы предлагаем бесплатные консультации по большинству бракоразводных дел. Мы с нетерпением ждем вашего ответа.

Пять способов вывести супругу из дома (апрель 2002 г.) | Чарльстон, SC

Материал для лекции «Прикольные советы» в баре Южной Каролины, апрель 2002 г .; Опубликовано в South Carolina Lawyer , March 2002

Когда брак больше не действует, один из супругов обычно хочет, чтобы другой супруг уволился.Однако до тех пор, пока стороны не разойдутся, Суд по семейным делам не имеет полномочий решать вопросы опеки или поддержки (хотя суд может, при обстоятельствах, указанных ниже, приказать одному из супругов уйти, а затем установить опеку и поддержку). Таким образом, отсутствие письменного соглашения о раздельном проживании в доме дает важные стратегические преимущества. Афоризм «хочешь дом — не выходи из дома; Если вы хотите детей, не оставляйте детей », возможно, не всегда верно, но это почти всегда хороший совет.Сторона, которая выезжает из дома и оставляет детей, ослабляет свое требование опеки (и разрушает любое заявление о том, что другой родитель непригоден). Сторона, которая уезжает и забирает детей, рискует заявить, что он или она нарушили жизнь детей. Наконец, стороне, которая уезжает, возможно, придется защищать иск об отказе, и ей будет труднее доказывать вину.

Несчастные жены часто просят мужей уйти. Поскольку муж, как правило, несет финансовые обязательства, а жена обычно является опекуном по месту жительства, мужу надлежит оставаться в доме до тех пор, пока он не заключит соглашение о раздельном проживании с финансовыми обязательствами, которые он может выполнить, и правами родителей, которые он может принять.Если не заключено соглашение о раздельном проживании, необъяснимо, что адвокаты по-прежнему советуют мужьям покинуть семейный дом во время семейных трудностей. Супруг, который переезжает, может обнаружить, что он или она меньше контактирует с детьми, чем ожидалось, и может обнаружить, что суд требует выплаты по ипотеке за дом, который он или она больше не занимает. Часто отпускающие супруги будут жалеть, что они не уехали, как только суд установит их финансовые обязательства и график посещений. Таким образом, в любом случае, когда речь идет о супружеской поддержке, справедливом распределении семейного дома или опеке над детьми, лучшая стратегия — оставить клиента одного дома и, если возможно, заставить другого супруга уйти.Вот пять способов сделать это.

Закон Южной Каролины о защите от насилия в семье, S.C. Code Ann. § 20-4-10 и др. seq, может использоваться для предоставления пострадавшему супругу временного владения семейным домом. При установлении факта домашнего насилия суд может предоставить пострадавшему супругу временное владение местом жительства сторон. Идентификатор . § 20-4-60 (c) (3).

Двумя основными преимуществами исков о домашнем насилии являются то, что они обеспечивают быстрый доступ к суду и что нет высокого порога для доказательства домашнего насилия.Слушания должны быть назначены в течение пятнадцати дней с момента подачи петиции (§ 20-4-50 (b)) и могут быть назначены в течение 24 часов в чрезвычайной ситуации. § 20-4-50 (а). Определение жестокого обращения включает «нападение или угрозу физического вреда», поэтому фактическое причинение физического вреда не требуется доказывать. § 20-4-20 (а) (1).

В дополнение к предоставлению истцу, подвергшемуся насилию, владение семейным местом жительства, приказ о насилии в семье может также предусматривать временные алименты на супруга и ребенка, опеку и посещения.§ 20-4-60 (c) (1 и 2). Доказав домашнее насилие, супруг может получить временное исключительное владение семейным местом жительства вместе с временной опекой и поддержкой. Затем этот супруг может подать отдельную заявку на техническое обслуживание в любое время до истечения срока действия приказа о насилии в семье.

Поскольку приказы о домашнем насилии являются быстрым и эффективным способом вывести супруга из дома, они могут стать предметом злоупотреблений. Супруги часто пытаются спровоцировать или разжечь драки, чтобы вызвать полицию и возбудить дело о домашнем насилии.Поскольку многие случаи домашнего насилия превращаются в состязание «он сказал / она сказала» о нецензурной брань, важно защитить клиента от ложных обвинений в домашнем насилии. В ситуациях, когда клиент может быть подвергнут ложным обвинениям в домашнем насилии, полезно приобрести небольшой портативный магнитофон (или даже видеомагнитофон). Затем, всякий раз, когда другой супруг пытается спровоцировать физическую ссору, клиенту просто нужно поднять диктофон и начать запись (объявление «скажи это милому судье по семейным делам, дорогая», когда клиент начинает запись, добавляет забавную мысль. не всегда успокаивающее-прикосновение).Запись может быть полезна для доказательства того, что злоупотреблений не было. Это также может свидетельствовать о том, что супруга, заявлявшая о насилии, на самом деле была агрессором, что, возможно, является защитой от заявлений о домашнем насилии. См. § 20-4-120 («Право заявителя на судебную защиту в соответствии с настоящей главой не затрагивается применением такой физической силы против ответчика, которая, по обоснованному мнению заявителя, необходима для защиты заявителя или других лиц от неминуемого телесные повреждения или жестокое обращение »)

Довести дело о разводе по вине

Watson v.Watson , 319 S.C. 92, 460 S.E.2d 394 (1995) уполномочивает суд по семейным делам рассматривать иск о разводе в связи с прелюбодеянием, физической жестокостью или обычным пьянством (но не дезертирством), если стороны не разошлись. Если на временном слушании будут представлены доказательства наличия вины, суд может приказать виновной стороне покинуть семейный дом.

Очевидно, наличие веских доказательств развода по вине является хорошим рычагом для того, чтобы вывести другого супруга из дома.Когда кто-то представляет супруга, который намеревается расстаться, но еще не расстался, будет мудрым советом отговорить клиента от поведения, которое позволяет суду приказать клиенту покинуть семейный дом (например, сейчас не время для заболели алкоголем или начали встречаться).

Запретить супругу / супругу выйти из дома

Если стороны проживают вместе, суд не может рассматривать иск о раздельном содержании. Ariail v. Ariail , 295 S.C. 486, 369 S.E.2d 146 (Ct., Приложение 1988). Таким образом были разработаны методы «принудительного» разделения.

Иногда супруга возвращается домой и обнаруживает, что замки были заменены. Если заблокированный супруг (а) остается вдали от дома, другой супруг может подать иск о раздельном содержании. См. S.C. Code Ann. § 63-3-530 (2). Однако, если нет постановления суда, запрещающего заблокированному супругу войти в дом, ничто не мешает этому супругу разбить окно и снова войти в свой дом.

Обычно полиция (или, по крайней мере, полиция в районе Чарльстона) советует заблокированным супругам разбить окно, чтобы вернуться в дом. Иногда полиция даже требует, чтобы другой супруг открыл дверь и разрешил заблокированному супругу войти в дом. Супруг, который не хочет оставаться взаперти, вероятно, не станет. Хотя этот метод создания разделения может быть эффективным, обычно это не так.

Выезжать и инициировать отдельное мероприятие по техническому обслуживанию

После разделения сторон любой из супругов может подать отдельный иск о выплате алиментов.В рамках таких действий супруг может добиваться «урегулирования всех законных и равноправных прав сторон в действиях в отношении недвижимого и личного имущества в браке». S.C. Code Ann. § 63-3-530 (2). Таким образом, отпускающий супруг может по-прежнему добиваться равного права на проживание в семейном доме, pendente lite и на постоянной основе. Иногда переезд — единственный способ начать «разлуку».

Однако переезд сопряжен с большими рисками. При отсутствии веских доказательств того, что покидающий супруга был оправдан при выселении, суд вряд ли присудит выселяющемуся супругу pendente lite право владения семейным домом.Кроме того, этот переезд можно рассматривать как разрушительный для жизни детей. Переезд без детей ослабляет требования этой стороны об опеке (если она ищет опеки) или существенных посещениях (если клиент просто хочет свиданий).

Очевидно, что положение уходящего супруга сильнее, если он или она уходит из-за жестокого или бесчеловечного поведения другого супруга. См. . S.C. Code Ann. § 63-3-530 (18) (Суд может «издать приказ о содержании мужа или жены и детей его или ее супругом, даже если он или она, возможно, покинули дом, в случаях, когда поведение супруга или состояние или его или ее жестокое или бесчеловечное поведение сделало небезопасным или неприемлемым для дезертировавшего супруга продолжать жить с ним или с ней »).

При отсутствии письменного соглашения о раздельном проживании, особенно в случаях, связанных с оспариванием опеки или посещения, у стороны должны быть веские основания для переезда из семейного дома. В противном случае этот шаг предоставит оставшемуся супругу подавляющее влияние.

Достижение договоренности

За исключением случаев развода по вине или домашнего насилия, это лучший способ начать расторжение брака. В процессе переговоров стороны могут решить, можно ли удовлетворить их потребности путем разделения.Часто стороны, несчастливые в браке, вместо этого решают поработать над браком, когда понимают ожидаемые финансовые обязательства или ухудшение родительских отношений, которые у них будут после разлуки. Часто супруги решают, что расходы на ведение двух домашних хозяйств не могут быть поддержаны за счет совокупных доходов сторон (удивительно, как много пар расходятся из-за финансовых трудностей, тем самым усугубляя эти трудности).

Процесс переговоров по соглашению о раздельном проживании со сторонами, все еще проживающими вместе, вынуждает обе стороны реалистично взглянуть на финансовые и родительские вопросы, связанные с разводом брака.В ситуациях, когда одна сторона хочет разрыва, а другая нет, сторона, не стремящаяся к разрыву, имеет рычаги для удовлетворения своих родительских и финансовых потребностей в качестве условия разрыва. Кроме того, с разделением по договоренности, обе стороны могут реально оценить, сделает ли разделение их более счастливыми, чем продолжающееся сожительство, не опасаясь, что суд наложит невыполнимые финансовые обязательства или ограничит родительские права.

Иногда сам акт подачи иска заставляет супруга осознавать, что брак расторгнут, и заставляет его хотя бы поговорить с адвокатом, тем самым вызывая начало переговорного процесса.Хотя юрисдикция может быть нарушена путем привлечения Watson , часто либо стороны, либо их юристы могут помочь сторонам придумать необходимое временное разделение «вещей» и долгов, а также план воспитания детей до временного слушания.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В любом несчастливом браке возможность проживать в семейном доме (по крайней мере, пока не будет достигнута договоренность о раздельном проживании) дает жизненно важный рычаг в благоприятном решении проблем расторжения брака.Определение способов удалить другого супруга из дома (или оставить клиента дома) может повлиять на то, сможет ли клиент достичь своих целей в рамках расторжения брака.

Могу ли я выселить супруга, чтобы подать на развод?

В общем, нет. Невероятно редко, когда один супруг выселяет другого в Вирджинии, и почти никогда не бывает правильным курсом действий.

Есть и другие способы удовлетворить требования Вирджинии о разводе без подачи заявления о выселении супруга.

Подача заявления о разводе «без вины», вероятно, является самым простым способом развода в Вирджинии.

Развод без вины основывается не на вине какой-либо из сторон, а, скорее, на продолжительности разделения сторон.

Чтобы подать на развод этого типа, вы должны жить «отдельно и отдельно» от своего супруга.

Обычно это означает проживание по разным адресам.

Чтобы иметь право на развод без вины в Вирджинии, у вас должно быть не менее одного года или 12 месяцев физического разлучения со своим супругом, прежде чем бракоразводный процесс будет продолжен.

Проживание отдельно от супруга может быть затруднено, если вы воспитываете детей или если у вас мало денег.

Также может быть трудно решить, кто останется в семейном доме, а кто должен выехать.

Хотя вы можете попытаться выселить своего супруга из общего семейного дома, чтобы ускорить этот процесс, это невозможно сделать без судебного постановления или других особых обстоятельств.

По этой причине вам, возможно, придется найти другой способ жить «отдельно и отдельно» от вашего супруга (а), если они решат не уезжать добровольно.

Подать охранный ордер

В случае жестокого обращения или домашнего насилия жители Вирджинии могут обратиться в суд за защитным ордером.

Защитные судебные приказы (иногда называемые запретительными судебными приказами) предусматривают суровые наказания для любого, кто их нарушает, например тюремное заключение и крупные штрафы.

Если ваша ситуация требует немедленного высылки супруга из-за жестокого обращения или домашнего насилия, вы должны подать в суд о судебном постановлении о защите.

В Вирджинии защитные приказы могут:

Запретить нанесение телесных повреждений людям или имуществу.
Запретить контакты с петиционером и / или семьей, если это считается угрозой для здоровья или безопасности.
Предоставить заявителю исключительный доступ к совместно используемой собственности (это не передает юридическое право собственности).
Запретить респонденту прекратить предоставление необходимых коммунальных услуг и услуг.
Предоставить истцу временное пользование совместно используемым транспортным средством.
Требовать от ответчика предоставить подходящее жилье, если истец желает покинуть совместно используемую собственность.
Требовать от респондента лечения и консультации.
Предоставить заявителю временную опеку над домашними животными.
Предоставить заявителю временную опеку над несовершеннолетними детьми.

Охранные судебные приказы могут служить мощным сдерживающим фактором в случаях жестокого обращения или домашнего насилия.

В некоторых случаях, если они одобрены полностью, они также могут помочь в процессе выселения во время бракоразводного процесса.

Жилые раздельно и раздельно под одной крышей

Как бы то ни было, жить отдельно и обособленно под одной крышей — это вариант для тех, кто хочет развестись, но не хочет (или не может позволить себе это сделать в финансовом отношении).

В этих случаях для вас критически важно полностью отделиться от партнера.

Даже одна ошибка может привести к сбросу часов.

Для подачи заявления «отдельно и отдельно» вам и вашему супругу необходимо:

«[Чтобы] жили раздельно и раздельно, без сожительства и без перерыва в течение одного года. В любом случае, когда… нет несовершеннолетних детей… развод может быть вынесен по заявлению, если и когда муж и жена прожили раздельно и раздельно, без сожительства и без перерыва в течение шести месяцев.”
Кодекс штата Вирджиния, § 20-91

Это включает в себя финансовое, социальное и физическое. Вы должны жить отдельно и отдельно от супруга.

Однако закон Вирджинии не всегда требует, чтобы вы занимали для этого отдельные дома.

Это особенно актуально для пар, воспитывающих маленьких детей.

Чтобы жить отдельно, находясь под одной крышей, вам нужно будет доказать в суде, что в ваших отношениях нет близости и что вы полностью разделены во всех аспектах своей повседневной жизни.

Юридическая сторона

Ваша главная цель — доказать судье, что разлука реальна.

Важно, как вы и ваша супруга представляете себя перед друзьями и обществом.

Вы можете продемонстрировать это, «держась» или ведя себя на публике (и наедине) так, как будто вы разлучены.

Сон в отдельных спальнях, посещение различных общественных мероприятий, открытое признание неудавшихся отношений и / или ограничение времени, проведенного вместе, — все это покажет суду, что вы действительно разделены.

Разделение финансов и счета за домохозяйство и отказ от совместного использования продуктов и еды также может продемонстрировать разделение, пока пара живет под одной крышей.

Если вы выберете этот путь, могут потребоваться свидетельские показания, подтверждающие ваше заявление о раздельном проживании.

Обычно они собираются от друзей и родственников обеих сторон.

Пары, выбравшие этот путь, не могут спать вместе в одной постели или иметь интимные отношения друг с другом.

Если это произойдет во время пробного разделения, часы отсчета времени отделения начнут заново.

Кроме того, часы также могут перезапуститься, если оба супруга хотя бы раз решат «попробовать еще раз», чтобы их отношения наладились.

Что-то вроде поездки в отпуск вместе может показаться невинным, но может намекнуть на то, что у них нет намерения оставаться отдельно.

Судья решит, достаточно ли разлуки, чтобы претендовать на развод.

Вести переговоры с супругом

Другой метод — переговоры.

Работа с вашим супругом, чтобы определить, кто должен покинуть собственность, может быть более чистым перерывом, позволяющим избежать судебных задержек, затрат и вмешательства.

Вы можете работать вместе, чтобы выяснить, кто уедет, где они останутся, сколько это будет стоить и как долго они будут там проживать.

После того, как вы выяснили свою жилищную ситуацию, составьте договор о раздельном проживании.

Это позволяет вам обоим получить все в письменной форме и подписать соглашение обеими сторонами.

Это непростое решение. В зависимости от ситуации переговоры могут оказаться невозможными.

Посредничество может помочь, но в конечном итоге решение должно быть взаимовыгодным.

Старомодное выселение

Если все остальные попытки потерпят неудачу, вы всегда можете попытаться выселить вашего супруга старомодным способом.

Однако, будет ли этот вариант работать, будет зависеть от вашего арендодателя и конкретных условий аренды или жилищной ситуации.

Вообще говоря, очень необычно успешно выселить члена семьи, а тем более супруга.

Чтобы начать процесс, вы уже должны жить так, как будто вы полностью и формально разделены.

Вы не можете по закону требовать разделения, живя вместе как «счастливая пара».

Если вы снимаете жилье, поговорите со своим арендодателем и узнайте, что вы можете сделать с выселением супруга.

Если в договоре аренды указано только ваше имя, возможно, есть место для переговоров с судом о высылке вашего супруга.

Поддержка домовладельца выгодна, потому что здание находится в их собственности и, следовательно, в их юрисдикции.

Арендодатель может решить, какие арендаторы имеют право на аренду, и если есть серьезная домашняя проблема, связаться с ними, чтобы узнать, чем они могут помочь.

Опять же, помните, что вы не можете выселить своего супруга из общей собственности (например, дома), которая была приобретена во время брака традиционными методами.

Поскольку ваш супруг (а) имеет равные интересы в собственности, каждый из вас имеет равные права на проживание в ней.

Освободить совместно используемое имущество

Это не всегда желаемое решение, но оно может быть необходимо в определенных ситуациях.

Если ваш (а) супруг (а) отказывается уехать, чтобы выполнить требование о шестимесячном раздельном проживании (участвуют дети в течение одного года), необходимое для развода, вы можете освободить совместно используемое имущество.

Вы должны знать, что этот вариант часто чувствителен к регистру, и всегда должен поговорить с адвокатом, прежде чем принять решение о выезде из общего дома.

Что мое, то твое

Закон Вирджинии признает совместную собственность супругов.

Суд считает почти все имущество, приобретенное или приобретенное во время брака, разделенным, независимо от того, кто является владельцем права собственности.

Таким образом, если ваше имя — единственное имя, указанное в документах, это не меняет того факта, что собственность принадлежит обоим супругам.

Единственный способ законного выселения их из дома — это переговоры, постановление охранного ордера или прошение в окружной суд о разводе с постелью и питанием (как указано ниже).

Подать заявление о разводе с постели и питания

В Вирджинии есть две признанные формы развода: развод с постели и питания и развод по узы супружества (или «абсолютный развод»).

Развод узы супружества разрушает супружеские обязанности. Вы можете считать это «обычной» формой развода.

Вы должны подать на развод от брака в таких случаях, как супружеская измена, лишение свободы за тяжкое преступление или проживание раздельно и раздельно, как упоминалось ранее.

С другой стороны, развод с постели и питания — самое близкое к юридическому разделению, которое существует в Вирджинии.

Подача заявления о разводе с постельным бельем и платой за развод , а не , приведет к расторжению вашего брака по закону, но позволит вам пройти многие из этапов, обычно предпринимаемых в процессе развода, например, определение опеки над ребенком и раздел имущества.

Процитировать код:

«При расторжении брака с питанием и постельным бельем суд может постановить, что стороны будут постоянно разлучены и защищены их личностью и имуществом.”
Кодекс штата Вирджиния, § 20–116

В рамках процесса вы также можете попросить судью определить, кто имеет законное право оставаться в семейном доме на время развода.

Позже вы можете преобразовать развод с постелью и пансионом в обычный развод по прошествии необходимого времени разлучения.

Заключение

Существует несколько юридических способов разлучиться с супругом до развода.

Чтобы выяснить, какой из них лучше всего подходит для вас, часто может потребоваться помощь опытного юриста.

В общем, заставить супруга переехать — сложный процесс. Наем адвоката может облегчить этот процесс.

Семейное право: каковы мои права, если я хочу расстаться со своим партнером

Во время разлуки пары, живущие в одном месте, часто не соглашаются относительно своих условий жизни на ближайшее будущее. В это сложное и нестабильное время важно знать свои права и обязанности. Вас могут выгнать? Как я могу выгнать своего партнера? Вы можете поменять замки? Если вы уезжаете — добровольно или иным образом — нужно ли вам продолжать платить по ипотеке? Могут возникнуть все подобные вопросы, и в интересах каждого человека знать, на каком этапе он находится.

Можете ли вы выгнать вашего партнера из дома?

Без постановления суда, № . Мы часто слышим истории о том, что один партнер угрожает другому, что, если они не уйдут или вернутся в дом, будет вызвана полиция. Вас нельзя заставить покинуть помещение по простому требованию другой стороны. Очевидно, что полиция будет заниматься ситуацией в том виде, в котором она представлена, но при отсутствии соображений безопасности, нарушения судебных постановлений или незаконной деятельности она не может принудить к высылке одного партнера из дома по требованию другого.

Кто может оставаться в доме во время разлуки?

Если вы хотите покинуть семейный дом, вы можете это сделать. В большинстве случаев партнеры, которые собираются расстаться, договариваются о том, кто уйдет из дома. Если они не могут прийти к соглашению, суд по семейным делам может издать приказ, вынуждающий одного из партнеров уйти.

Могу ли я поменять замки после расставания?

Да — технически вы можете поменять замки в любой момент. Но разве это хорошая идея? Если ваш партнер также является зарегистрированным владельцем дома, то он имеет те же права, что и вы.Это означает, что они могут входить или повторно входить в дом, проживать там, если они того пожелают, или самостоятельно менять замки.

Я вышел из дома. Должен ли я продолжать оплачивать счета?

В обычных обстоятельствах ожидается, что сторона, которая проживает в доме и имеет в ней единоличное размещение, будет оплачивать необходимые расходы. Сюда входят выплаты по ипотеке, ставки, коммунальные платежи и другие счета. Однако необходимо учитывать многие элементы, включая способность отдельной стороны оплачивать эти расходы и то, кто является основным опекуном за детьми (если таковые имеются).Если вы покинете дом и перестанете вносить свой вклад в расходы, ваш бывший партнер может подать иск против вас о содержании супруга в дополнение к любым алиментам, которые вам, возможно, придется заплатить. В этом отношении вам следует обратиться за советом на раннем этапе.