Вопрос-ответ
Прошу пересчитать плату за вывоз ТКО по адресу г.Томск, пер.Нечевский 15 кв. ** в связи с отсутствием одного из жильцов. Прилагаю справку о количестве прописанных и справку о временной регистрации отсутствующего.
Питерская Наталья Алексеевна, 23.03.2021Здравствуйте, Наталья Алексеевна!
По Вашему адресу произведен перерасчет начислений за услугу «Обращение с ТКО» в размере 1015,40 рубля на основании предоставленных документов. Также приостановлены начисления за данную услугу до 01.10.2021. С 01.10.2021 необходимо повторно предоставить документы, подтверждающие фактическое отсутствие проживающих по адресу.
Спасибо за обращение!
Здравствуйте. лицевой счет 200***99 декабрь 2020, январь 2021, и по настоящее время отсутствует холодная вода были обращения в администрацию Октябрьского района и в Томскводоканал. Квартира в соц найме в аварийном доме прошу провести проверку и произвести перерасчет за холодную воду. В доме ее нет!!!!!с декабря 2020 Так же в квартире №7 ни кто не проживает квартира не пригодна . Все вопросы прошу разъяснить в Администрации я наймодатель. Прошу ответить в установленный законом срок
Ранее на Ваш вопрос от 17.03.2021 был дан ответ 18.03.2021:
По указанному адресу будет произведено инспектирование. После обследования жилого строения специалисты ООО «ТРЦ» вернутся к рассмотрению Вашего вопроса. Мы дополнительно свяжемся с Вами.
Напоминаем, что срок ответа на вопросы пользователей составляет до трех рабочих дней.
Спасибо за обращение!
Добрый день! Проведена поверка счетчиков горячей воды. Скан Акта ввода прилагаю
Лобко Татьяна Александровна, 23.03.2021Здравствуйте, Татьяна Александровна!
Документы внесены в нашу базу данных. Обновленная информация отобразится в счете за март.
Спасибо за обращение!
Добрый день! Примите, пожалуйста, в работу свидетельство о поверке и акт на счетчики холодного и горячего водоснабжения. Поверка была произведена организацией «Сибирский хозяин», однако в необходимый срок организация данные не передала.
Здравствуйте, Павел Михайлович!
Документы внесены в нашу базу данных. Обновленная информация отобразится в счете за март.
Спасибо за обращение!
Добрый день! Примите, пожалуйста, в работу свидетельство о поверке и акт на счетчик горячего водоснабжения. Поверка была произведена организацией «Сибирский хозяин», однако в необходимый срок организация данные не передала.
Здравствуйте, Марина Александровна!
Документы внесены в нашу базу данных. Обновленная информация отобразится в счете за март.
Спасибо за обращение!
Произведена поверка 1 счетчика горячей воды
Букатар Снежанна Олеговна, 22.03.2021Здравствуйте, Снежанна Олеговна!
На основании предоставленного Акта ввода в эксплуатацию от 19.03.2021 обновлены данные по дате поверки Индивидуального прибора учета. Изменения будут отражены в счете за март.
Ввожу на оплату номер лицевого счета, а на сайте отображается что не хватает одной цифры. И что делать?
Арышев Владимир Сергеевич, 22.03.2021Здравствуйте, Владимир Сергеевич!
Возможно Вы пытаетесь ввести номер Лицевого счета (ЛС) ресурсоснабжающей организации, агентом по сбытовой деятельности которой не является ООО «ТРЦ».
Для того, чтобы мы могли Вам помочь, просим направить повторное сообщение с указанием данного ЛС.
Спасибо за обращение!
Прошу провести беседу с сотрудницей Расчетного центра по адресу ул.Елизаровых, 79/2.
Здравствуйте, Ольга Николаевна!
По данному факту будет проведена служебная проверка. В случае установления вины сотрудника он будет привлечен к дисциплинарной ответственности.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
Прошу осуществить перерасчет платы за ТКО, в отсутствием одного из жильцов. Прилагаю документ о временной регистрации данного жильца в другом городе.
Питерская Наталья Алексеевна, 22.03.2021Здравствуйте, Наталья Алексеевна!
Для рассмотрения Вашего обращения просьба продублировать его, указав Ваш полный адрес.
Спасибо за вопрос!
Добрый день. В квитанциях указаны неверные сведения о поверке счетчиков гв. Прилагаю фото акта ввода от жк и фото квитанции.
Сутормин А. Р., 22.03.2021Документы внесены в нашу базу данных. Обновленная информация отобразится в счете за март.
Спасибо за обращение!
Здравствуйте
Управляющая компания говорит,что передали вам данные о регистрации приборов учета,но показания я передать так и не могу
Прикрепляю акт ввода в эксплуатацию
Здравствуйте!
Документы внесены в нашу базу данных. Обновленная информация отобразится в счете за март.
Спасибо за обращение!
Не могу зарегиться просит штрих код с квитанции а в квитанции только QR код
Пастухова Тамара Николаевна, 22.03.2021Здравствуйте, Тамара Николаевна!
Необходимо ввести номер Лицевого счета, указанный над QR-кодом.
Спасибо за обращение!
Здравствуйте, у меня три договора на нежилые помещения (гаражные боксы), находящиеся по адресу ул. Герасименко 1/8 (номера боксов ***). 30 бокс имеет площадь 17,6 кв.м, а 46 и 47 по 16.5 кв.м. Если все 3 бокса находятся в одном доме, имеют примерно одинаковую площадь, а, значит, и количество потребляемой энергии, то и суммы во всех квитанциях должны быть примерно одинаковые… Отсюда возникает вопрос по начислениям в квитанциях, а именно: почему в квитанциях за 46 и 47 машиноместа объем услуги в 5 раз больше, а, соответственно, и сумма к оплате в 5 раз больше, чем в квитанции за 30 машиноместо??? Прошу разъяснить мне ситуацию!!!
30 место — 8050***
46 место — 8050***
47 место — 8050***
Колубаева Юлия Викторовна, 22.03.2021
Здравствуйте, Юлия Викторовна!
ООО «ТРЦ» не выставляет счета за электрическую энергию.
Спасибо за обращение!
Добрый день! Я купила квартиру пер.Богдана Хмельницкого 12А кв.***. Что необходимо сделать,чтобы в квитанции поменять ФИО прежнего хозяина на мое?
Ковалева Светлана Васильевна, 21.03.2021 Здравствуйте, Светлана Васильевна!Для смены собственника Лицевого счета необходимо предоставить Выписку из ЕГРН.
Сделать это можно, воспользовавшись дистанционными сервисами ООО «ТРЦ»:
1) По электронной почте: [email protected];
2) Через рубрику «Населению»—«Вопрос-Ответ»—«Задать вопрос» (опция — «Прикрепить файлы») на сайте ООО «ТРЦ».
Спасибо за обращение!
Здравствуйте, Илья Валерьевич!
Сведения о поверке Индивидуальных приборов учета по Вашему адресу внесены в нашу базу данных. Изменения отобразятся в счете за март.
Спасибо за обращение!
Добрый день!
Прошу изменить данные по поверке. Организовал поверку Сибирский хозяин, но до сих пор сведения старые!
Здравствуйте, Александр Анатольевич!
При передаче данных о поверке Индивидуальных приборов учета была допущена ошибка в адресе и данные не попали на Лицевой счет. На текущий момент информация восстановлена, сведения. Изменения отобразятся в счете за март.
Спасибо за обращение!
Здравствуйте, 21.03.2021 неоднократно пыталась оплатить квитанции по двум своим квартирам по водоснабжению, водоотведению и обращению с ТКО. Все мои попытки не увенчались успехом. После введения реквизитов карты и пр. не приходит смс с кодом для оплаты через банк. Хотелось бы узнать в чем дело, Когда у вас наведут порядок в плане беспроблемной оплаты ?
Паушкина Ирина Ивановна, 21.03.2021Здравствуйте, Ирина Ивановна!
Ваша оплата прошла. Две попытки оплатить счет до этого не увенчались успехом в связи с тем, что время сессии истекло: при нажатии на кнопку оплаты Вы продолжительное время не вводили пароль.
Дополнительно сообщаем, что наш сервис привязан к стороннему платежному шлюзу. В случае, если пароль не приходил на мобильное устройство длительное время, рекомендуем адресовать данный вопрос в Ваш банк.
Спасибо за обращение!
Здравствуйте! с1 января 2021 года мораторий закончился. И это означает, что если официальный срок поверки счетчика воды истек, то оборудование считается непригодным к использованию.Где в личном кабинете можно посмотреть даты постановки на учет и сроки окончания поверки . С Уважением Галина Александровна Шойкова
ШОЙКОВА ГАЛИНА АЛЕКСАНДРОВНА, 20.03.2021
Здравствуйте, Галина Александровна!
Спасибо за обращение!
Как передать показания через личный кабинет, если уже произвел оплату? Дело в том, что кнопка «передать показания» исчезает из отображаемой квитанции, если оплата уже произведена!!!. Неужели нельзя на сайте сделать так, чтобы эта кнопка не исчезала? Вот например, при оплате за электричество и отоплению, есть две отдельные кнопки Оплатить и Передать показания, и они друг от друга не зависят. А как у вас передать показания, если уже оплата произведена? Неужели каждый раз по старинке звонить или письма слать?
Никитенок Юлия Александровна, 20.03.2021Здравствуйте, Юлия Александровна!
В связи с тем, что описанную Вами ошибку не удалось повторить, просим приложить скриншот и детальное описание проблемы.
Спасибо за обращение!
Вопрос такой. В квартире никто не проживает соответственно водой никто не пользуется, а вы с нас списали исходя из средних значений показаний приборов. Прошу сделать перерасчет . Последние показания ХВ-29.9, ГВ — 177.120
Алексеенко Никита Сергеевич , 20.03.2021Здравствуйте, Никита Сергеевич!
В феврале 2021 года от Вас не поступили показания Индивидуальных приборов учета. Начисление за холодное водоснабжение и водоотведение за данный месяц произведено, исходя из среднемесячного объема потребления согласно пункту 59б Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Сумма начисления составила 136,83 рубля.
Однако в связи с передачей показаний произведен перерасчет среднемесячного начисления в полном объеме.
Спасибо за обращение!
Водоканал: Онлайн-оплата услуг водоснабжения и водоотведения
Воспользоваться сервисом могут абоненты индивидуального жилого фонда (физические лица), имеющие прямой договор с МУП «Водоканал» Иркутска.
Оплата происходит через авторизационный сервер Процессингового центра Банка с использованием Банковских кредитных карт следующих платежных систем:
- VISA International
- MasterCard World Wide
Описание процессa оплаты
Для осуществления онлайн-оплаты услуг водоснабжения и водоотведения необходимо перейти в раздел «Оплатить» на сайте МУП «Водоканал» Иркутска.
После нажатия кнопки «Перейти к оплате» пользователь перенаправляется на страницу, где необходимо ввести номер лицевого счета.
После обработки запроса на странице будут выведены все неоплаченные квитанции пользователя с указанием суммы долга по каждой из них.
Выбрав сумму для оплаты, необходимо нажать кнопку «Оплатить», при этом система перенаправит пользователя на страницу авторизационного сервера.
Здесь будет предложено ввести данные пластиковой карты, инициировать ее авторизацию.
Если авторизация карты пройдет успешно, система сообщит об этом пользователю, также будет предложено распечатать квитанцию об оплате.
В случае отказа в авторизации карты можно будет повторить процедуру оплаты.
Оплата по банковским картам VISAК оплате принимаются все виды платежных карточек VISA, за исключением Visa Electron.
В большинстве случаев карта Visa Electron не применима для оплаты на сайте, за исключением карт, выпущенных отдельными банками.
О возможность оплаты картой Visa Electron вам нужно выяснять у банка-эмитента вашей карты.
Оплата по кредитным картам MasterCardНа сайте к оплате принимаются все виды MasterCard, за исключением Maestro.
Что нужно знать:
- номер вашей кредитной карты;
- cрок окончания действия вашей кредитной карты, месяц/год;
- CVV код для карт Visa / CVC код для Master Card (3 последние цифры на полосе для подписи на обороте карты).
Если на вашей карте код CVC/CVV отсутствует, то, возможно, карта не пригодна для CNP транзакций (т. е. таких транзакций, при которых сама карта не присутствует, а используются её реквизиты), и вам следует обратиться в банк для получения подробной информации.
Безопасность платежей обеспечивается с помощью Банка-эквайера, функционирующего на основе современных протоколов и технологий, разработанных международными платежными системами Visa International и MasterCard Worldwide (3D-Secure: Verified by VISA, MasterCard SecureCode).
Обработка полученных конфиденциальных данных Держателя карты производится в процессинговом центре Банка-эквайера, сертифицированно
Безопасность передаваемой информации обеспечивается с помощью современных протоколов обеспечения безопасности в сети Интернет.
Описание процесса передачи данныхСоединение с платежным шлюзом и передача информации осуществляется в защищенном режиме с использованием протокола шифрования SSL.
В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения платежей Verified By Visa или MasterCard Secure Code для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля. Способы и возможность получения паролей для совершения платежей Вы можете уточнить в банке, выпустившем карту.
На сайте поддерживается 256-битное шифрование.
Конфиденциальнос
Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательство
Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платежных систем Visa Int. и MasterCard Europe Sprl.
Реквизиты:
Адрес для корреспонденции: г. Иркутск, ул. Станиславского, 2
ИНН 3807000276
КПП 381150001, 381101001
ОКТМО 25701000
ОКВЭД 41.00.2. Распределение воды, 90.00.1. Удаление и обработка сточных вод
ОКФС 14 – муниципальная собственность
Вопрос: Каким образом можно сократить потребление электрической энергии в жилом доме? Ответ: Экономия электроэнергии может быть достигнута путем принятия следующих мер:
Наверх |
ГУП «ЖКХ РС(Я)»
Потребитель / Нюрбинский, г. НюрбаВопрос:
Как оплатить воду через интернет? И если у меня не вывозят мусор, почему я должна платить «обращение твердыми отходами»?
20.11.2020
Потребитель / Томпонский, п. Теплый Ключ
Вопрос:
Не могу прикрепить лицевой счет. Все заполняю правильно, но выдает: «Аккаунт не найден».
27.10.2020
Потебитель / Абыйский, п. Белая Гора
Вопрос:
По какому телефонному номеру можно получить консультацию по оплате услуг ЖКХ?
02.10.2020
Потребитель / Якутск
Вопрос:
Скажите, пожалуйста, попадаю ли я (инвалид 3 группы — глухонемая с рождения) в категорию для оказания материальной помощи на подключение жилого дома к централизованному источнику теплоснабжения? Могу ли подключиться к отопительной системе, имея на руках решения суда на землю и документ на дом? Поскольку меня никто не понимает, мое оформление земли продолжается с 2010 года, в прошлом году судилась с АЗО и выиграла. Сейчас документы на землю лежат в градостроительном отделе на корректировке площади, но там сообщили, что все на все займет минимум 180 дней. Я снимаю жилье, хотелось бы в этом году наконец-таки въехать в свой дом, скоро наступят холода, посодействуйте пожалуйста в этом вопросе.
04.08.2020
Потребитель / Среднеколымский, с. Сватай
Вопрос:
Я произвела оплату через почту, но там один номер лицевого счета пропустили. Позвонила в контактный центр, там сказали платеж прошел. Надо обратиться в ГУП «ЖКХ РС (Я)» для перевода на правильный лицевой счет. Как и к кому обратиться?
22.07.2020
Потребитель / Булунский, п. Тикси
Вопрос:
Как закрыть лицевой счет если квартира продана и я нахожусь за пределами РС (Я)?
17.06.2019
Потребитель / Чурапчинский, с. Арылах
Вопрос:
Здравствуйте. Можете отправить справку об отсутствии задолженности на мою электронную почту?
16.05.2019
Потребитель / Вилюйский район, с. Илбенге
Вопрос:
Как войти в личный кабинет? Раньше по лицевому счету входила, сейчас этого нет. Не знаю сколько платить. Как быть?
16.05.2019
Потребитель / Томпонский, с. Новый
Вопрос:
Добрый день! Как узнать начисления за теплоэнергию по лицевому счету? Регистрацию прошла, лицевой счет привязала, а далее стоит снова привязать л/с?
09.11.2018
Потребитель / Олекминский, г. Олекминск
Вопрос:
Добрый день. Могу я передать данные показаний счетчиков воды на адрес электронной почты, если могу то на какой? Заранее благодарю.
21.11.2017
| г. Якутск | |||
| ИП КУРЧАТОВА ЕКАТЕРИНА ЛЕОНИДОВНА | ТСЖ «128 КВАРТАЛ» | «ФОНД КАПРЕМОНТА РС(Я)» | |
| ООО АРСЕНАЛ ПЛЮС | ТСЖ «АЛЫЕ ПАРУСА» | АО «ГАВС РС(Я)» | |
| ООО ЖИЛСТРОЙ | ТСЖ «БЕЛИНСКОГО 32» | АО «ДСК» | |
| ООО ЖКХ СТРОИТЕЛЬНЫЙ | ТСЖ «Ветеран» | АО «КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ» | |
| ООО ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ | ТСЖ «Времена года» | АО «Теплоэнергия» | |
| ООО КИБОР | ТСЖ ГУБИНА 3 | АО СК «СТЕРХ» | |
| ООО КРИСТАЛЛ | ТСЖ «Дьулустан» | ВОДОКАНАЛ ХВС КАН | |
| ООО МАГЕН | ТСЖ «Зеленый берег» | ГУП «ЖКХ РС(Я)» | |
| ООО МОДУЛЬ СЕРВИС | ТСЖ «Зеленый луг» | ИП «Курносов О.Д.» | |
| ООО ПЕРСПЕКТИВА | ТСЖ ЗМК | ИП Андреев Н.И. | |
| ООО ПЛУТОН-ВИТА | ТСЖ «Инвесторы» | ИП БЕССОНОВ И.С | |
| ООО РИФ | ТСЖ ИСТОК | ИП Васильева И.И. | |
| ООО РОСКАТЕХ | ТСЖ «Кирова-2004» | ИП Дьяконов А.Ю. | |
| ООО «САЙСАРСКИЙ ДОМ» | ТСЖ «Курашова-2003» | ИП ЖДАНОВ А.В. | |
| ООО «СОЛИДАРНОСТЬ» | ТСЖ «Курашова 27, корпус 1» | ИП Жуков | |
| ООО «СОЛИДАРНОСТЬ +» | ТСЖ «Курашова 31» | ИП КИМ И.И. | |
| ООО СТЭК | ТСЖ «Курнатовского 3/3» | ИП Кириллина В.И. | |
| ООО «СФЕРА КОМФОРТА» | ТСЖ «Лена» | ИП Колодяжная М.А. | |
| ООО УК АВАНТА | ТСЖ «Лермонтова,31/5» | ИП КОРСАКОВА АНАСТАСИЯ ВЛАДИМИРОВНА | |
| ООО УК АКВЕДУК | ТСЖ «Ломоносова — 2004» | ИП Кривцов А.Н. | |
| ООО УК «АЛТЭР» | ТСЖ «Ломоносова 27» | ИП КУЗНЕЦОВ Ф.В | |
| ООО УК «АЛЬТАИР» | ТСЖ «Ломоносова,31» | ИП Кузьмич А.В. | |
| ООО УК АРТ ПЛЮС | ТСЖ «Ломоносова,42» | ИП Кутукова Е.В. | |
| ООО УК «Вертикаль» | ТСЖ «Маяк» | ИП Максимов Иван Алексеевич | |
| ООО УК «ГАРАНТ» | ТСЖ «Медик» | ИП Матевосян Р.С | |
| ООО УК Гарантия | ТСЖ «МЖК» | ИП Мордовская Л.И. | |
| ООО УК ГАРАНТ ПЛЮС | ТСЖ «Надежда» | ИП Мордовской И.И. | |
| ООО УК ГАРМОНИЯ | ТСЖ «Надежда — 2011» | ИП НЕГНЮРОВ В.В. | |
| ООО УК «ГЕФЕСТ» | ТСЖ НАДЕЖДАОГРН 1081435582898 | ИП Новиков И. В. | |
| ООО УК ДОБРЫЕ СОСЕДИ | ТСЖ «Наш дом-22» | ИП Нургатин | |
| ООО УК ДСК | ТСЖ «Наш дом на Короленко 28» | ИП ПАВЛОВ А.Г. | |
| ООО УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ | ТСЖ «Независимость» | ИП ПЕСТЕНЕВ В.В. | |
| ООО УК Жилтехсервис | ТСЖ «Новосел — 2003» | ИП РАХИМОВ | |
| ООО УК ЖКХ БЮДЖЕТНИК | ТСЖ ОЛЬХОВАЯ 6 | ИП Соколов В.И. | |
| ООО УК «ЖКХ ГАГАРИНСКИЙ» | ТСЖ «Оптимист» | ИП Усынин И.О. | |
| ТСЖ «Островского 4» | ИП Хабаров Р.А. | ||
| ООО УК ЖКХ-СЕРВИС | ТСЖ «Петровского 10/5» | ИП Червяков Д.Г. | |
| ООО УК ЖКХ Созвездие | ТСЖ «Победа» | ИП ЧЕРВЯКОВА Т.Н. | |
| ООО УК «ЖКХ СТОЛИЧНОЕ» | ТСЖ ПОИ-36 | ИП Чупров В. Г. | |
| ООО УК «ИНЖЕНЕРТЕХСЕРВИС+» | ТСЖ «Портовское» | ИП Шарипов Е.С. | |
| ООО УК ИРМАКС | ТСЖ «Пояркова 18» | ИП ШАРЫПОВ В.С. | |
| ООО УК КАПИТАЛ | ТСЖ «Престиж» | ИП ШПАЧИНСКАЯ МАРИЯ ФЕДОРОВНА | |
| ООО УК «КАСКАД» | ТСЖ «Речное» | ИП Яковлев Ю.П. | |
| ООО УК КОЛОРИТ | ТСЖ «Рост» | Клининговая компания HeIp | |
| ООО УК «КОМФОРТ — СИТИ» | ТСЖ «САЙДЫЫ» | МКУ «ДЖО» ГО «город Якутск» | |
| ООО УК ЛЕТО | ТСЖ «Свердлова 3/1» | МУП «ЖИЛКОМСЕРВИС» | |
| ООО УК ЛИДЕР ПЛЮС | ТСЖ «Северная инициатива» | МУП «ПТСК» ГО «город Якутск» | |
| ООО «УКМД «ЭВЕРЕСТ» | ТСЖ «СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ» | ОАО ЛЕНАГАЗСЕРВИС | |
| ООО УК «Новатор» | ТСЖ «Стадухина 82/2» | ООО «АйТи-Ресурс» | |
| ООО УК РИГЕЛЬ | ТСЖ «Студгородок» | ООО «Андромеда» | |
| ООО «УК «РКТ» | ТСЖ «Таунхаус» | ООО «ВАРИКОНД» | |
| ООО УК СЕВЕРНОЕ | ТСЖ Удача | ООО «ВВК-15» | |
| ООО УК СЕВЕРНОЕ ЕДИНСТВО | ТСЖ «Университетское» | ООО «Домофон-Сервис» | |
| ООО УК СЕВЕРСТРОЙ | ТСЖ «Успех» | ООО «ДОМ-СТРОЙ» | |
| ООО УК СТРОИТЕЛЬ | ТСЖ «ФЛАГМАН» | ООО «ИНТЕХЭНЕРГО» | |
| ООО УК «СЫЫРДААХ» | ТСЖ Хабарова 9/1 | ООО «КОМПАНИЯ БУДИМИР» | |
| ООО УК Табагинская | ТСЖ «ХАЛТУРИНА 14/3» | ООО «Ленагаз-СПП» | |
| ООО УК ТЕПЛОЭНЕРГИЯ+ | ТСЖ «Халтуринский» | ООО «ЛИФТ МАСТЕР» | |
| ООО УК ТЕПЛЫЙ КЛЮЧ | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | ООО «Лифтремонт» | |
| ООО УК ТОС 1435302979 | ООО «НИЦ» | ||
| ООО УК ТРАНССТРОЙ | ООО «Новые экологические технологии» | ||
| ООО УК Туймаада | ООО «РЕАЛГАЗСЕРВИС» | ||
| ООО УК ТУЙМААДА СЕРВИС | ООО «Саха Фильтр» | ||
| ООО УК «Универсал» | ООО «СахаБизнесЦентр» | ||
| ООО УК УТУМ+ | ООО «САХАТЕПЛОСЕРВИС ГРУПП» | ||
| ООО УК ШТУРВАЛ | ООО «САЯН» | ||
| ООО УК «ЭДЕЛЬВЕЙС» | ООО «ТВК ЭКСПОЦЕНТР» | ||
| ООО УК «ЭРКЭЭНИ» | ООО «ТД Планета безопасности» | ||
| ООО УК ЮНИОН | ООО «ТЕХНОЛОГИИ ЗАЩИТЫ» | ||
| ООО УК ЯКУТПРОМСТРОЙ | ООО «ТМК Периметр» | ||
| ООО УК «Якутск» | ООО «ФАВОРИТ — 96» | ||
| ООО УОМД АВРОРА | ООО «ФОРПОСТ СЛМ» | ||
| ООО ЦАДС | ООО «ЧИСТЫЙ БАК» | ||
| ООО ЮНИОН | ООО «Щит и Меч 2» | ||
| ООО «ЭКОПРОЕКТ» | |||
| ООО «ЭКОСЕРВИС-ЯКУТИЯ» | |||
| ООО «ЭНЕРГОСЕРВИС» | |||
| ООО АВК | |||
| ООО Байкал Транс | |||
| ООО ВАРИКОНД | |||
| ООО Город 14 | |||
| ООО ДОА «Дальний Восток» | |||
| ООО Квартал 36 | |||
| ООО КВАРТАЛ 50 — услуги | |||
| ООО КОМПАНИЯ «ВИЗИТ» | |||
| ООО НВЦ «Геотехнология» | |||
| ООО НКС | |||
| ООО Новые | |||
| ООО ОСНОВА | |||
| ООО Прогресс-Сервис | |||
| ООО Ратник | |||
| ООО САХАЭЛЕКТРОГАЗ | |||
| ООО СЕВЕРНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ | |||
| ООО Системы контроля доступа | |||
| ООО Спецавтоматика | |||
| ООО СТАБИЛЬНОСТЬ | |||
| ООО ТОДИ | |||
| ООО УТСЖ ДСК | |||
| ООО ЧОО «Феникс» | |||
| ООО ЧОП «Охрана-Сервис» | |||
| ООО ЭКСПОЦЕНТР | |||
| ООО ЭЛТЕХ-СЕРВИС | |||
| ООО ЭНЕРГИЯ-2002 | |||
| ООО ЭНЕРГОСИСТЕМЫ 2015 | |||
| ООО ЯКУТСКЭКОСЕТИ | |||
| ООО ЯКУТТЕПЛОГАЗ | |||
| ООО ЯЛК | |||
| ООО ЯЛК_Сервис | |||
| ПАО РОСТЕЛЕКОМ | |||
| ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ЯПО | |||
| УГРС АО САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ | |||
| ФГУ ИК-7 | |||
| ФГУП ОХРАНА | |||
| ФГУП РТиРС РТПЦ РС (Я) | |||
| ЧОП «ГАЛИАФ» | |||
| ЭНЕРГОСБЫТ | |||
| ФБУ ИК-7 УФСИН РФ по РС (Я) | |||
| Алданский район (улус) | |||
| ООО Промвентиляция | ТСЖ Железные дороги Якутии | ИП Войтенко А.А. | |
| МУП «Алданские пассажирские перевозки» | |||
| ООО «Алдангаз» | |||
| ООО «Ассоциация строителей АЯМ» | |||
| ООО О «СРП» | |||
| ООО «Рубин» | |||
| ООО «Совхоз Пятилетка» | |||
| ООО»СпецСервис» | |||
| ООО «Орион» | |||
| Аллаиховский район (улус) | |||
| МУП Промышленный транспортно-строительный комплекс «Полярник» | |||
| Амгинский район (улус) | |||
| АО «Вилюйавтодор» | |||
| Анабарский район (улус) | |||
| МУП «Комуслуги | |||
| Верхневилюйский район (улус) | |||
| ООО УК «Алпекс+» | |||
| ООО Алекса + | |||
| Верхнеколымский район (улус) | |||
| ООО «Грифон» | |||
| Верхоянский район (улус) | |||
| ООО «Энергопром» | ООО «Арктика» | ||
| Вилюйский район (улус) | |||
| МУП «Вилюит» | |||
| ООО «Коммунсервис» | ООО «Герда» | ||
| ООО УК «Сокол» | ООО «Горизонт « | ||
| ООО «Машинно-технологическая станция Оленск» | ООО Вилюйское ЖКХ | ||
| ООО «Сунтартеплоснаб» | ООО «Эрэл» | ||
| Горный район (улус) | |||
| ООО «Бэрдьигэс» | |||
| ООО «Сомо5о» | |||
| ООО «Чагылган» | |||
| Жиганский район (улус) | |||
| ООО «Геосервис» | |||
| ООО «Комсервис» | |||
| Кобяйский район (улус) | |||
| АО Сахаэнерго | |||
| ООО Техобслуживание | |||
| Ленский район (улус) | |||
| ООО «Градсервис» | ООО «Регул» | ||
| ООО «Комфорт» | ООО «Теплостройкомплекс» | ||
| ООО ЛПЖХ | ООО «ТеплоЭнергоКомплекс» | ||
| ООО РЕСПЕКТ | ООО «Максим» | ||
| ООО УК «Жил-Сервис» | ООО «Промэкология» | ||
| ООО УК «Империал» | |||
| ООО УК «Сапфир» | |||
| Мегино-Кангаласский район (улус) | |||
| ООО «Коммунтеплосервис» | ООО «АкваТранс» | ||
| ОАО «Мегино-Кангаласские автодороги» | ООО Армон | ||
| ООО «Протек» | ПК Мегинострой | ||
| ООО «Чолбон» | ООО ДВ Энерджи | ||
| ООО «Юпитер» | |||
| ООО Теплосеть+ | |||
| Мирнинский район (улус) | |||
| ИП Габышев В.М. | |||
| ИП Короваев Э.А. | |||
| МУП «Коммунальщик» | |||
| МУАД ПАО «Алроса» | |||
| ООО «Айхалсервис» | |||
| Момский район (улус) | |||
| МУП ЖКХ Момского района | |||
| ООО «Сатал» | |||
| Намский район (улус) | |||
| АО «Намкоммунтеплоэнерго» | |||
| ООО «Эйгэ» | |||
| ООО «Эрэл « | |||
| Нерюнгринский район (улус) | |||
| ООО «Жилищник» | ТСЖ «Аист» | ИП Казанцев В.П. | |
| ООО УК «Рубин» | ТСЖ №1 | ООО ИТЭК | |
| ООО УК Жилкомсервис | ТСЖ «Квартал А» | ООО «Магистраль Беркакит» | |
| ООО «Управляющая компания Ультра Сервис» | |||
| ООО «Феникс» | ООО Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района | ||
| ООО «УК Беркакит» | |||
| ООО «БУК» | ПАО «Нерюнгринский городской водоканал « | ||
| ООО КИТ | |||
| Нюрбинский район (улус) | |||
| АО Кировский угольный разрез | |||
| ООО Арыылаах | |||
| ООО Кристалл | |||
| ООО Кыым | |||
| Оймяконский район (улус) | |||
| ИП Тастыгина Е.П. | |||
| МУП «Хотой» | |||
| ООО «Организация коммунального комплекса «Персей» | |||
| Олекминский район (улус) | |||
| ИП Габышев А.Г. | |||
| ИП Новоселов А.А. | |||
| ИП Сорокин И.Г. | |||
| ООО «Нидстрой» | |||
| ООО «Теплотехника» | |||
| ИП Роев А.А. | |||
| ООО УК «Автомобилист» | ИП Кадашников Е.А. | ||
| ООО УК «Комфорт» | ИП Курганова И.Г. | ||
| ООО Экогрупп | |||
| ООО ПроэктД | |||
| ИП Пичугин М.В. | |||
| Оленекский район (улус) | |||
| ООО УК «Эрэл» | ООО «ИНКИТ» | ||
| Среднеколымский район (улус) | |||
| Сунтарский район (улус) | |||
| ООО ЖИЛКОМСЕРВИС | |||
| ООО ТЕПЛОСТРОЙ | |||
| ООО «ХОТ» | |||
| ООО «Теплоэнергия-98» | |||
| ООО Эколайн | |||
| ООО «Сайдам» | |||
| Таттинский район (улус) | |||
| ОАО «Телен» | |||
| ООО «Коммунальный сервис» | |||
| СПК «Таатта» | |||
| ООО «ТеплоСтройСаха» | |||
| Томпонский район (улус) | |||
| ООО УК ТЕПЛО+ | ТСЖ НОВЫЙ | ООО «Авико-Сервис» | |
| ООО «Лидер Плюс» | |||
| ООО «Партнёр» | |||
| Усть-Алданский район (улус) | |||
| ООО Армон | |||
| ОАО «Дороги Усть-Алдана» | |||
| ООО «Улусные коммунальные сети» | |||
| ООО «Ситим» | |||
| Усть-Майский район (улус) | |||
| ИП Головацкий Ф.В. | |||
| ИП Шипова Елена Ивановна | |||
| МУП ЖКХ Усть-Мая | |||
| ООО «Элком» | |||
| ООО Рудник «Дуэт» | |||
| ООО «Ситим» | |||
| Усть-Янский район (улус) | |||
| ООО СК Сибирь | |||
| Чурапчинский район (улус) | |||
| ООО ТСЖ «УЮТ» | ООО «Дьулуур» | ||
| ООО «Хатан» | |||
| ООО СК-Андезит | |||
| Хангаласский район (улус) | |||
| ООО УК РАССВЕТ | ТСЖ Сокол | ООО «Юпитер» | |
| ООО УК Теплый дом | МУП Строительное управление | ||
| Централизованные (организации, работающие в нескольких районах) | |||
| АО «Саханефтегазсбыт» | |||
| ООО «Якутскэкосети» | |||
| ООО «Экологические системы Якутии» | |||
| МУП «Переработчик» | |||
Как вычеркнуть пени из квитанции за ЖКУ — Российская газета
Способы «наказывать» жителей, решивших отложить оплату жилищно-коммунальных услуг, пытаются найти управляющие организации. Эксперты по повышению финансовой грамотности советуют, как поступать, если в платежке за жилье всё-таки появились пени.
В связи с эпидемией правительство установило, что до января 2021 года за неоплату жилищно-коммунальных услуг не будет начисляться неустойка (штрафы и пени), говорит эксперт проекта Минфина по повышению уровня финансовой грамотности Ольга Дайнеко. Точнее, право на взыскание таких неустоек на этот срок приостановлено. Также запрещено отключать за долги свет, газ, воду и канализацию, признавать вышедшим из строя счетчик при истечении межповерочного периода (раньше это повлекло бы расчет платежей по нормативу, а не по показаниям прибора учета). Эти меры должны помочь жителям, у которых снизились доходы, а также тем, кто не умеет платить за услуги через интернет.
Однако, как показывают обращения граждан, управляющие организации трактуют это постановление правительства по-разному, отмечает Дайнеко. Так, одно из ТСЖ посчитало, что раз в нормативном документе упоминается отсутствие права требования, а не права начисления неустойки, то они вправе неустойку начислять, но не взыскивать до января 2021 года. «Это не что иное, как вольная трактовка закона, — отмечает Дайнеко. — Нет права требования, нет и начислений неустойки».
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин разъяснил: «Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье». То, что пени не должны не только взыскиваться, но и начисляться, подтвердили «РГ» в пресс-службе Минстроя.
Если пени в платежке за жилье всё-таки появились, нужно, прежде всего, обратиться с жалобой в управляющую организацию с требованием о ее списании, советует Дайнеко. При отказе в этом — жалуйтесь в Госжилинспекцию. Также в положительном разрешении вопроса могут помочь в Роспотребнадзоре и прокуратуре. У потребителя услуг также есть право отстаивать свои нарушенные права в суде.
Однако нужно понимать, что мораторий на начисление и взыскание касается именно штрафов и пени по задолженностям, подчеркивает Дайнеко. Это не значит, что за услуги ЖКХ до января 2021 года можно не платить. Долг будет расти, и образовавшуюся задолженность надо будет оплачивать. «Несмотря на то, что взыскивать неустойку нельзя, не запрещено требовать сам долг, в том числе взыскивать в судебном порядке по упрощенной процедуре», — говорит эксперт проекта Минфина. Как правило, при задолженности менее трех месяцев управляющие организации используют досудебные способы решения проблемы: присылают уведомления, требования о погашении долга. «Когда собственник жилья не заплатит хотя бы за одну услугу за третий месяц, у управляющей организации возникает право эту задолженность взыскивать принудительно», — говорит Дайнеко. При наличии долга и невозможности единовременного погашения задолженности можно обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении рассрочки. В таких случаях заключается двустороннее соглашение с графиком погашения задолженности.
Если невозможность оплаты услуг связана со снижением доходов, оформите субсидию на оплату коммунальных услуг. Сейчас это можно сделать удаленно — например, через портал госуслуг, говорит Дайнеко. Документы в оригиналах предоставлять не нужно. В электронную форму заявления вносятся сведения о полученных доходах за предшествующие шесть месяцев, составе семьи (проживающих в жилом помещении), о правоустанавливающих документах на жилье, данные о льготах (например, о ветеранстве, инвалидности, многодетности). Тем, кто уже является получателем субсидии, продлят ее в беззаявительном порядке (это положение будет действовать до 1 октября), переоформлять ее не нужно.
Нужно иметь в виду, что на юридические лица мораторий по начислению пени не распространяется, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности Оксана Галюта. Бизнесменов, не оплативших счета вовремя, ждут санкции в соответствии с законодательством. Введенный мораторий на пени не означает, что к бизнесу, задолжавшему по коммунальным счетам, в 2020 году не могут наведаться судебные приставы, чтобы арестовать имущество по решению суда.
Иркутская Энергосбытовая компания: СМС-Запрос по задолженности
Иркутская Энергосбытовая компания: СМС-Запрос по задолженности » self.Required = result; return ErrorCount>0; } } ContentДоговор тех. присоединения
Content
Договор энергоснабжения
СМС-запрос по задолженности
Отправьте на номер 89857707575 СМС с текстом:
ИЭСБК пробел (№ Вашего лицевого счета)Например: ИЭСБК ИНЛН12345678Где пробел – это расстояние между словами в СМССлово ИЭСБК не является фирменным наименованием компании ООО «Иркутскэнергосбыт», но как кодовое слово необходимо для распознавания Вашей СМС. Также после данного кодового слова обязателен пробел.__________________________________________________Обращаем Ваше внимание, что получать информацию с помощью СМС – запроса может только клиент ООО «Иркутскэнергосбыт», сотовый номер которого есть в базе данных. Привязать (а также скорректировать) номер сотового телефона к Вашему лицевому счету Вы можете различными способами:1) в личном кабинете на сайте ООО «Иркутскэнергосбыт»2) по телефону круглосуточной службы поддержки3) в отделениях компании
В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим «Javascript — разрешено»!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Как узнать, кому я должен деньги?
До 20 апреля 2022 года Experian, TransUnion и Equifax будут предлагать всем потребителям в США бесплатные еженедельные кредитные отчеты через AnnualCreditReport.com, чтобы помочь вам защитить свое финансовое здоровье во время внезапных и беспрецедентных трудностей, вызванных COVID-19.
Уважаемый DTY,
Если вы сталкивались с кредитными трудностями в прошлом и не уверены, какая из ваших учетных записей в настоящее время непогашена, заказ копии вашего кредитного отчета Experian будет очень полезным.Проверка вашего кредитного отчета не предоставит исчерпывающий список, но может быть местом для начала. В отчете перечислены все ваши долги, непогашенная сумма и предоставлена контактная информация для ваших кредиторов.
Получение кредитного отчета Experian
По закону вы имеете право на получение одной бесплатной копии кредитного отчета в течение календарного года. Самый быстрый способ получить бесплатный годовой отчет — это заказать онлайн на сайте www.annualcreditreport.com. Вы также можете получить бесплатный кредитный отчет Experian в любое время без кредитной карты.
В вашем кредитном отчете будет указана подробная информация о каждой учетной записи, о которой сообщается в Experian. Отчет включает название и адрес компании, а также остаток на счете. В вашем кредитном отчете также будут перечислены все публичные записи, такие как решения по гражданским искам или налоговые залоговые права.
Задолженность, которую вы должны, может не сразу появиться в вашем кредитном отчете
Большинство крупных кредиторов отчитываются перед Experian, но по закону они не обязаны это делать. В некоторых случаях кредитор может решить не сообщать об учетной записи напрямую Experian, но позже он может решить продать учетную запись коллекторскому агентству, которое это делает.В этом случае счет инкассации может появиться в вашем кредитном отчете, даже если исходный счет не указан. В большинстве случаев коллекторское агентство перечисляет первоначального кредитора как часть информации о счете.
Кредитор может также подать иск против вас в попытке вернуть причитающуюся сумму. Как только судебное решение будет вынесено против вас, оно станет публичным документом и, скорее всего, будет отражено в вашем кредитном отчете. В судебном решении будет указано имя истца вместе с причитающейся суммой.
Вы можете иметь задолженность, которая вообще не указана в вашем отчете.
Поскольку кредиторы не обязаны сообщать информацию о своих счетах в Experian, ваш отчет о кредитных операциях может не содержать полного списка всех ваших задолженностей. Возможно, у вас есть непогашенный долг, которого нет в вашем отчете.
Некоторые кредиторы могут пожелать сообщить об этом одному или двум из трех национальных кредитных агентств. Следовательно, то, что ваш долг не отображается в одном кредитном отчете, не обязательно означает, что он не отображается в других.
Рекомендуется заказать копию вашего отчета в каждом из трех основных агентств кредитной информации, а затем сравнить информацию от каждого из них. Если у вас есть кредитор, который не отчитывается ни в одном из кредитных агентств, вам нужно будет просмотреть прошлые счета и выписки по счету или связаться с компанией напрямую, чтобы определить размер вашей задолженности.
Также возможно, что задолженность, которую вы еще не имеете, больше не отображается в кредитном отчете. Долги, в том числе счета для взыскания задолженности, удаляются через семь лет с даты первоначального погашения долга.Хотя учетная запись может быть удалена из отчета, коллекторские агентства могут связаться с вами и попросить вернуть долг. Тот факт, что долг удален из кредитного отчета, не означает, что вы больше не можете нести юридическую ответственность за погашение.
Спасибо за вопрос,
Команда «Спросите у Experian»
Как ответить, когда ваш долг передан в взыскание — советник Forbes
Редакционное примечание: Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.
GettyПредставьте, что вы заболели несколько месяцев назад и положили свои медицинские счета на кредитную карту. Но тут помешала жизнь — у вас были непредвиденные дорожные расходы или вам пришлось заменить блок переменного тока — и вы также положили все это на счет своей кредитной карты. Остаток больше, чем вы можете себе позволить, и в суете жизни вы забыли внести свои минимальные платежи по пути.
Теперь ваш телефон звонит по несколько раз в день с незнакомых номеров.Вы отклоняете вызовы из страха, что голос на другом конце провода может сказать вам, что вам предъявили иск о выплате долга. Вы перестали проверять свой кредитный рейтинг. Мысль о том, как сильно ударить по вашему счету, заставляет ваш желудок перевернуться.
Это реальность для миллионов американцев. Согласно новым данным, опубликованным Бюро финансовой защиты потребителей, более одного из четырех потребителей (28%) имеют в своем досье информацию о сторонних коллективах. Поскольку собранная задолженность остается в кредитном отчете на срок до семи лет, по оценкам CFPB, около 13% этих торговых линий являются новыми.
Отправка аккаунта в коллекции может вызвать стресс. Но у потребителей есть варианты — и права — при прохождении процесса.
Это мини-руководство будет охватывать следующее:
Что такое взыскание долга?
Взыскание долгов — это процесс передачи невыплаченных долгов коллекторскому агентству. Затем эти агентства берут на себя ответственность за взыскание долга от имени первоначальной компании; или, иногда, агентство покупает долг, а затем взыскивает его от своего имени.
Согласно Experian, кредиторы могут взыскать задолженность четырьмя способами:
- Самостоятельная связь с вами,
- Нанять коллекторское агентство для сбора,
- Продажа возобновляемого долга коллекторскому агентству, которое затем работает над его взысканием, или
- Повторное владение предметами, связанными с ссудой в рассрочку (например, автомобиль по просроченной автокредите), продажа предмета на аукционе, а затем продажа оставшейся задолженности коллекторскому агентству.
Когда аккаунты отправляются в коллекции?
Если вы не оплачиваете счет, часы начинают отсчитывать долг, передаваемый коллекторскому агентству.Количество времени, которое проходит до того, как задолженность будет переведена в взыскание, зависит от типа ссуды. Неоплаченная задолженность по кредитной карте, например, обычно передается внутреннему коллекторскому агентству после более чем 30 дней, когда она остается неоплаченной. Согласно Experian, это обычно происходит «в течение нескольких месяцев после первоначальной даты просрочки». Выкупа права выкупа или невыплаченная ипотека может занять гораздо больше времени и зависит от законов штата, в котором они были выданы.
После того, как компания предпримет собственные усилия по урегулированию долга, она в конечном итоге передаст ее агентству по взысканию долга, и о ней будет сообщено в кредитные бюро как о «списании», что означает, что первоначальный кредитор прекратил усилия по взысканию долга.
Что делать после того, как долг поступил в взыскание
Осознание того, что у вас есть задолженность по взысканию, может быть страшным. Скорее всего, вы получите уведомление в письме по почте или вам начнет звонить сборщик. После того, как вы получите уведомление, у вас есть несколько способов погасить задолженность.
Лесли Х. Тайн, эсквайр, адвокат по долгу и автор книги Life & Debt, говорит, что потребители должны предпринять следующие шаги, как только они осознают, что у них есть задолженность по взысканию:
1.Остановитесь и сделайте глубокий вдох
Тайн говорит, что многие ее клиенты впадают в панику после получения письма о взыскании долга. Многие хотят немедленно снять трубку и позвонить кредитору, чтобы объяснить долг, но она говорит, что это не в их интересах. По словам Тейна, сборщики хорошо обучены и имеют преимущество в сложившейся ситуации, в то время как потребители находятся в невыгодном положении и могут быть вынуждены полностью выплатить долг.
Вместо того, чтобы немедленно позвонить, чтобы попытаться решить проблему, она рекомендует потребителям уделить время оценке ситуации и пути решения, которым они хотят идти.«Подумайте о письме, которое вы получили», — говорит Тайн. «Спросите себя: должен ли я деньги? В каком финансовом положении я могу выплатить этот долг? Что я готов обсудить по телефону? »
2. Решите, чем вы хотите заниматься
Если вы знаете, что долг принадлежит вам, у вас есть возможность договориться об урегулировании. CFPB рекомендует создать «реалистичное предложение по выплатам», основанное на том, сколько вы можете позволить себе в ежемесячных платежах после учета счетов, других платежей по долгам и чрезвычайных расходов.Если долг не принадлежит вам, вы можете оспорить его.
Имейте в виду, что долг подпадает под действие срока давности в каждом штате. Это означает, что коллектор не может подать на вас в суд за долг старше определенного количества лет, которое, по утверждению CFPB, составляет от трех до шести лет, в зависимости от штата. Если срок действия задолженности близок к концу, коллектор может с большей готовностью договориться с вами. Если вы не уверены, прошел ли срок давности, CFPB рекомендует обратиться к юристу в вашем штате.
3. Позвоните в коллекторское агентство
После оценки долга и разработки плана пора связаться с коллекторским агентством. У потребителей есть 30 дней с момента первоначального сообщения о долге (например, первое полученное письмо с объяснением, что долг находится в взыскании), чтобы позвонить взыскателю и попросить подтвердить долг в письменной форме. Коллектор должен вернуть ваш запрос, прежде чем он сможет снова начать взыскание долга.
Во время разговора по телефону с коллекционером Тайн рекомендует делать заметки во время разговора и подробно описывать важную информацию, например, с кем вы разговариваете, текущий баланс и процентная ставка.
Если вы решите договориться о долге, Тайн не рекомендует указывать сумму, которую вы готовы выплатить. Вместо этого позвольте коллекционеру сделать первый шаг.
«Можно сказать что-то вроде:« Есть ли возможность погасить этот долг? Что вы хотите предложить мне в счет погашения этого долга? » — говорит Тайн. «Я не люблю делать первое предложение».
4. Если вы перегружены и не можете справиться с этим самостоятельно, обратитесь в службу поддержки
.Самостоятельное урегулирование долговых обязательств или даже просто вызов коллекционера может быть пугающим.Те, кто слишком эмоционально расстроен из-за долга, имеют возможность обратиться за помощью к третьему лицу. Услуги, которые помогают с урегулированием долга, включают адвокатов по долгам или компании по урегулированию долга.
Некоторые коллекционеры отказываются работать с последними, но обязаны работать с поверенным. Проведите исследование и всегда знайте, какова будет общая стоимость найма помощника.
Как восстановить кредитный рейтинг
Как только задолженность по взысканиям будет полностью урегулирована, потребители должны сосредоточиться на восстановлении своего кредитного рейтинга.Этот процесс может занять месяцы, если не годы, в зависимости от того, насколько сильно заработал счет из-за взыскания счетов. Но если приложить усилия и терпение, счет в конечном итоге восстановится.
Потребители, восстанавливающие свой кредит после отправки счета в коллекцию, должны попробовать следующие стратегии:
- Оплачивайте все счета вовремя. История платежей — самый большой фактор, влияющий на ваш рейтинг FICO. То, вовремя вы оплачиваете счета или нет, составляет 35% вашего общего балла — даже больше, чем сумма вашей задолженности.При восстановлении кредита важно своевременно вносить каждый платеж. Многие финансовые продукты предлагают функции автоплатежей, при которых ваш банковский счет списывается каждый месяц в установленный срок — воспользуйтесь этой опцией, чтобы отслеживать платежи.
- Держите остатки на кредитных картах на низком уровне. Теперь, когда у вас нет долгов или у вас есть разумные ежемесячные платежи в счет погашения долга, может возникнуть соблазн обратиться за кредитными картами и начать цикл долга заново. Вместо этого, если возможно, выплачивайте остатки каждый месяц полностью.Это не только поможет улучшить ваш кредитный рейтинг, но и поможет вам сэкономить большие деньги. Согласно Experian, средняя процентная ставка по кредитной карте, исключая начальные ставки 0%, составляет 13,80%; на балансе в 1000 долларов это может равняться 138 долларам только по процентам.
- Сообщите о своих арендных платежах в кредитные бюро. Лица с чрезвычайно низкими кредитными рейтингами могут получить большую выгоду, сообщив кредитным бюро о положительной истории арендных платежей. За ежемесячную плату сторонние сервисы могут сообщать о текущих платежах, а иногда и о предыдущих платежах, чтобы повысить вашу оценку.Подробнее об отчетах об арендных платежах в кредитные бюро читайте здесь.
- Рассмотрим обеспеченную кредитную карту. Обеспеченная кредитная карта требует, чтобы вы внесли депозит, чтобы открыть карту. Эти карты лучше всего подходят для потребителей с плохой кредитной историей, которые не могут получить одобрение на использование необеспеченных карт. Если вы можете совершать платежи вовремя и в полном объеме, использование защищенной карты может помочь восстановить ваш кредитный рейтинг. Если у вас плохой кредит, ознакомьтесь с выбором лучших кредитных карт Forbes.
Часто задаваемые вопросы
Как это влияет на ваш кредитный рейтинг?
Счет в коллекциях — один из самых больших ударов по вашему кредитному рейтингу.Поскольку кредитные рейтинги уникальны и основаны на ряде переменных, трудно предсказать, насколько сильно упадет счет в банкноте. Согласно FICO, чем новее коллекция, тем больше вреда для вашей оценки. Обычно поступления остаются в кредитном отчете на срок до семи лет.
Иногда задолженность передается от одного коллекционера к другому. Если новый инкассатор покупает долг, компания может сообщить, что он открыт на дату, когда он был куплен у предыдущего инкассатора.Согласно Experian, даже несмотря на то, что открытая дата может быть более поздней, фактическая история долга по-прежнему сообщается с даты его первоначального взыскания. Это означает, что по истечении семи лет, независимо от того, сколько раз долг был перепродан и повторно отражен в отчетности, вполне вероятно, что долг будет удален из кредитного отчета.
Если задолженность по взысканию «уходит» из вашего кредитного отчета через семь лет, означает ли это, что вы не должны ее погашать? Игнорирование задолженности по взысканиям сопряжено с рисками, например, полное уничтожение вашего кредитного рейтинга и получение иска от коллектора.Многие эксперты рекомендуют, по крайней мере, вести переговоры о выплате долга, чтобы упростить урегулирование, а не просто игнорировать его.
Призывы к взысканию долга вызывают больше жалоб в Федеральную торговую комиссию, чем в любую другую отрасль. Известно, что недобросовестные сборщики беспокоят потребителей телефонными звонками и требуют более крупных платежей, чем это разрешено законом, среди прочего обмана. Согласно федеральному закону, известному как Закон о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA), такое поведение является незаконным.
FDCPA дает потребителям права и защиту, когда дело доходит до того, как агентство может проводить взыскание долга. Закон защищает потребителей от «оскорбительных, обманных и несправедливых практик взыскания долга», таких как ограничение звонков о взыскании долга до вечерних часов, запрет на постоянные звонки или общение с помощью почтовых открыток и запрет на использование насилия или запугивания со стороны сборщика долгов.
Грядут изменения в законе. В мае 2019 года директор CFPB Кэти Крейнингер объявила о предложении изменить определенные ограничения в соответствии с FDCPA, начиная от того, как сборщики могут связываться с потребителями, когда и сколько раз.В будущем коллекционеры смогут общаться с помощью электронной почты и текстовых сообщений и будут ограничены семью попытками звонков в неделю (на каждый долг).
Это предложение описывается экспертами отрасли как капитальный ремонт с множеством различных изменений. Ожидается, что он пройдет к концу года, поэтому потребители должны обратить внимание на окончательные изменения.
Если вас преследуют за долги, которые вам не принадлежат, вы имеете право запретить сборщикам связываться с вами. Чтобы прекратить контакт, вы должны выполнить те же действия, что и если бы долг был вашим: попросите коллекционера проверить долг, а затем оспорите его в письменной форме.Если сборщик продолжает, вы имеете право отправить письмо о прекращении и воздержании, а затем подать жалобу в FTC.im
.7 фактов, о которых вы не знали, влияют на ваш кредитный рейтинг
Мы все знаем, что должны оплачивать счета вовремя и нести как можно меньше долгов — два основных фактора, которые влияют на расчет наших кредитных рейтингов. Тем не менее, есть и другие, более мелкие факторы, о которых многие люди не знают, которые также могут повлиять на наши оценки.
Ключевые выводы
- Неспособность оплатить даже небольшие счета может снизить ваш кредитный рейтинг.
- Слишком много недавних заявок на кредит также может быть отрицательным.
- Если у вас есть бизнес-кредитная карта и вы являетесь основным владельцем счета, она также может отображаться в вашем личном кредитном отчете.
1. Мелкие неоплаченные долги
Многие люди с невозмутимой последовательностью оплачивают ипотеку, кредитную карту и счета за коммунальные услуги, пренебрегая при этом небольшими долгами. Им может казаться, что эти долги менее важны или что они просто исчезнут, если их проигнорировать. Но иногда они этого не делают.Когда-то было известно, что муниципалитеты сообщали, например, кредитным бюро о неоплаченных парковочных талонах и даже о штрафах за библиотеку, хотя эта практика в значительной степени сократилась. Тем не менее, другие невыплаченные долги, какими бы незначительными они ни казались, могут снизить ваш кредитный рейтинг.
2. Коммунальные платежи
Ваш счет за электричество или газ не является ссудой, но неуплата может повредить вашему кредитному рейтингу. Хотя коммунальные предприятия обычно не сообщают историю платежей клиентов, они сообщают о просроченных счетах намного быстрее, чем другие компании, с которыми вы можете вести дела.
3. Слишком много недавних заявок на получение кредита
Может возникнуть соблазн подписаться на новые кредитные карты, которые предлагают привлекательный бонус для вашего бизнеса. Банки могут предлагать десятки тысяч баллов или миль авиакомпаний, в то время как розничные продавцы предоставляют скидки в магазинах при подаче заявки на их кредитную карту. Одно приложение может иметь небольшой эффект, но слишком большое количество за короткий период времени может снизить ваш кредитный рейтинг. Так что ограничьте количество заявок на получение кредита, особенно если вы собираетесь делать покупки для покупки дома, автомобиля или студенческой ссуды, где высокий кредитный рейтинг может быть особенно важным.
4. Покупки в долгосрочную ссуду
Чтобы позволить потребителям выбирать лучшие ставки по автомобильным, студенческим и жилищным кредитам, FICO не будет наказывать людей, у которых есть несколько запросов на получение кредита за короткий период времени. Различные формулы FICO снижают стоимость нескольких запросов в течение 14 или 45 дней. Однако продолжение поиска ссуды в течение нескольких месяцев выйдет за рамки этой безопасной гавани и, вероятно, снизит ваш результат.
5. Кредитные карты для бизнеса
У вас есть кредитная карта для вашего бизнеса? Если вы являетесь основным держателем счета на карте, большинство банков возьмут на вас личную ответственность за любые долги, которые вы накапливаете, а также сообщат о вашей истории платежей в кредитные бюро.Просроченные платежи или невыплаченные долги повлияют на ваш личный кредит, поэтому обязательно используйте визитные карточки так же разумно, как и личные.
6. Ошибки, которые вы не совершали
Неправильная информация в вашей кредитной истории может повредить вашему счету. Например, люди с общими именами часто находят информацию о других людях в своих файлах. В других случаях опечатки и канцелярские ошибки приводят к тому, что информация, оказываемая на ваш счет, оказывается неблагоприятной.
Это одна из причин, по которой потребителей поощряют проверять свои кредитные отчеты не реже одного раза в год и оспаривать любые ошибки, которые они обнаруживают.Вы можете получать бесплатные кредитные отчеты один раз в год в каждом из трех основных кредитных бюро через официальный сайт AnnualCreditReport.com. Одна из лучших услуг кредитного мониторинга также может быть полезной в этом деле.
Проверяйте свои кредитные отчеты не реже одного раза в год, чтобы проверить наличие ошибок или отсутствующих счетов, которые вы хотели бы видеть в списке.
7. Отсутствие счетов
Иногда проблема не в том, что в вашем кредитном отчете, а в том, что в нем , а не .Некоторые из ваших кредиторов могут не предоставлять информацию кредитным бюро. Это может означать более низкий кредитный рейтинг, если, например, в ваш отчет не включена кредитная карта, по которой у вас есть данные о своевременной выплате, а по другой, по которой вы пропустили один или два платежа, есть. Если вы обнаружите, что какие-либо из таких счетов были исключены из вашего отчета, FICO предлагает вам либо «попросить своих кредиторов начать сообщать вашу кредитную информацию в кредитные бюро», либо «рассмотреть вопрос о передаче вашей учетной записи другому кредитору, который регулярно отчитывается.»
Если какой-либо из этих факторов влияет на ваш кредитный рейтинг, одна из лучших компаний по ремонту кредита может удалить эти отрицательные отметки в ваших кредитных отчетах от вашего имени.
Как определить общий остаток долга
Знание своего долга — это первый шаг к составлению плана выплаты долга. К сожалению, когда у вас много разных долгов, это может быть сложно понять. Хорошая новость в том, что подсчитать общий остаток долга очень просто.Вам просто нужно сделать пять простых шагов:
- Получите бесплатную копию своего кредитного отчета на AnnualCreditReport.com
- Составьте список всех активных счетов в своем кредитном отчете
- Позвоните кредиторам или войдите в свой онлайн-счета, чтобы узнать свой текущий баланс
- Сложите общую сумму вашей задолженности по каждой ссуде
- Проверьте прошлые отчеты, чтобы найти какие-либо долги, о которых не сообщалось агентствам кредитной отчетности
Прохождение этого процесса важно, потому что точно знать, что Ваши долговые обязательства дают вам лучший шанс составить план по выплате того, что вы должны, и освобождению от долгов.
Получите бесплатную копию вашего кредитного отчета
Существует три основных агентства кредитной информации: Equifax, Experian и TransUnion. Компании, которым вы должны деньги, должны сообщать об остатках вашей задолженности этим агентствам кредитной отчетности. Сюда входят компании, выпускающие кредитные карты, ипотечные компании и другие кредиторы.
Поскольку ваш кредитный отчет содержит подробную информацию практически обо всех ваших долгах, это хорошее место для начала выяснения того, что вы должны. Вам разрешено получать бесплатную копию вашего кредитного отчета от каждого из этих трех крупных агентств кредитной отчетности один раз в год, посетив AnnualCreditReport.com. Просто перейдите на этот веб-сайт, выберите, какой отчет вы хотите, и предоставьте необходимую информацию, включая ваш номер социального страхования, а также ваш текущий и прошлый адреса.
Ваш кредитный отчет будет доставлен вам мгновенно онлайн, и вы сможете использовать содержащуюся в нем информацию, чтобы узнать свой общий остаток долга.
Составьте список всех активных счетов в своем кредитном отчете.
В вашем кредитном отчете показаны не только открытые счета, но и счета, которые были списаны, списаны или полностью оплачены.Когда вы пытаетесь вычислить общий остаток долга, вам нужно сосредоточиться на открытых счетах, на которых кредиторы могут попытаться получить от вас взыскание.
Если задолженность списана, кредитор, которому вы изначально причитались, отказался от попыток взыскать ее, но коллекторское агентство может стремиться получить от вас деньги и может предъявить иски против вас, если срок давности взыскания не истек. долг истек. С другой стороны, если долг был погашен в результате банкротства, он больше не подлежит взысканию — вам не нужно беспокоиться о включении счета в общий остаток по кредиту.
Помните, что ваш кредитный отчет — это всего лишь моментальный снимок, поскольку кредиторы обычно отчитываются о балансе вашего счета и истории платежей только раз в месяц. Если у вас есть открытый счет кредитной карты, вы должны включить его в свой список долгов, даже если баланс, указанный в вашем кредитном отчете, составляет 0 долларов США, поскольку вы могли списать какую-либо сумму с этого счета с момента последнего обновления кредитором агентства отчетности.
Свяжитесь с кредиторами
Если у вас есть онлайн-доступ ко всем текущим счетам, указанным в вашем кредитном отчете, вы можете войти в каждую учетную запись, чтобы увидеть текущий остаток вашей задолженности.Если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется позвонить кредитору. Вы должны быть готовы предоставить номер своей учетной записи, если вы его знаете, но кредиторы обычно могут искать вашу учетную запись на основе вашего номера социального страхования, если вы этого не сделаете.
Позвоните каждому кредитору или войдите в каждую открытую учетную запись онлайн, чтобы узнать текущую задолженность. Вы также можете записать ежемесячный платеж и процентную ставку, поскольку эта информация может помочь вам составить план выплаты долга.
Сложите общую сумму вашей задолженности по каждой ссуде
После того, как у вас будет список остатков по ссуде на каждом счете, включая кредитные карты, ипотечные и личные ссуды, просто сложите общую сумму задолженности, и вы будете знать, какова ваша общая сумма. Остаток долга есть.
По мере осуществления платежей остаток долга будет уменьшаться. Но он не уменьшится на полную сумму вашего платежа. Это потому, что часть вашего платежа ежемесячно идет на покрытие процентов. Если вы сделаете платеж в размере 100 долларов по ссуде в размере 1000 долларов и 50 долларов из этой суммы пойдут на проценты, то вы уменьшите остаток ссуды только на 50 долларов каждый месяц. Итак, если вы хотите вести постоянный подсчет общего остатка долга, вам нужно просмотреть свои отчеты и увидеть, насколько каждый платеж уменьшает вашу задолженность.
Ищите задолженность, не указанную в вашем кредитном отчете
Иногда компании не предупреждают кредитные агентства о ваших непогашенных счетах.Хотя это не является обычным явлением, вы должны убедиться, что вы включили любые долги, не указанные в вашем кредитном отчете, при выяснении общего остатка по ссуде.
Вы можете просмотреть старые выписки по счетам или проверить свои банковские выписки в Интернете, чтобы увидеть, какие платежи вы сделали, чтобы освежить память о том, есть ли у вас какие-либо непогашенные долги, которые не были учтены в вашем кредитном отчете.
Теперь вы знаете, как вычислить общий остаток долга
Теперь вы знаете, как вычислить общую сумму вашей задолженности.Просто получите свой кредитный отчет, составьте список счетов на нем, позвоните своим кредиторам или войдите в онлайн-счета и запишите непогашенный остаток по каждому долгу. Включите только те долги, которые могут быть взысканы, а не какие-либо долги, которые были погашены в результате банкротства или которые кредиторы больше не могут взыскать из-за истечения срока давности.
Затем сложите остатки по всей вашей задолженности, и вы точно узнаете, каковы ваши непогашенные финансовые обязательства. И не забудьте добавить любые долги, не указанные в вашем кредитном отчете, ссылаясь на прошлые заявления, чтобы найти другие, которые вы тоже можете быть должны.
Как только вы это сделаете, вы можете составить план погашения того, что вы должны, если вы надеетесь освободиться от долгов.
Что может случиться, если вы не оплачиваете счета? — Управление личными финансами в трудные времена
Если у вас есть непредвиденные расходы или внезапное падение дохода, у вас может возникнуть соблазн игнорировать счета или кредитные сборы. Вот что может произойти, если отложить оплату счетов:
Коммунальные услуги
- Сервисное обслуживание может быть отключено. Услуги, такие как электричество, газ или ваш мобильный телефон, могут быть отключены, если вы не оплачиваете счета.Кроме того, вы можете не иметь права на получение энергетической помощи, если вы должны деньги коммунальной компании.
- Большая плата за повторное подключение может быть трудно оплатить позже.
- Проценты и сборы могут начисляться на просроченные суммы.
Ипотека
- По умолчанию — Если вы пропустите платеж по ипотеке, вы получите уведомление от своего кредитора о том, что взыскание залога начнется, если вы не заплатите к определенной дате.
- Комиссия за просрочку платежа будет добавлена к сумме вашей задолженности.
- Cosigner попросят заплатить — Если родственник или друг подписал ипотеку, кредитор будет ожидать, что они произведут платежи, если вы этого не сделаете. Ваши пропущенные платежи могут создать серьезные проблемы и для вашего партнера.
- Потеря права выкупа — Если вы продолжите не производить платежи, кредитор попросит суд выставить ваш дом с аукциона, чтобы кредитор мог вернуть причитающиеся деньги. Если это произойдет, вы можете потерять свой дом, все свои деньги, вложенные в него, и при этом задолжать кредитору еще больше.Возможно, вы захотите продать свой дом до начала судебного разбирательства.
Прочие кредиторы
- Векселя, вероятно, будут переданы независимому коллекторскому агентству . В этот момент вы больше не сможете вести переговоры с человеком или компанией, которой вы должны деньги. Коллекторские агентства могут быть агрессивными, но у вас есть определенные права. Коллекторские агентства не могут использовать ненормативную лексику или угрожать вам насилием. Они не могут звонить вам в необычные часы или угрожать уголовным преследованием.И они не могут обсуждать ваше финансовое положение с другими.
- Если вы пропустите платеж, получите письмо с напоминанием о том, что вы пропустили платеж, и с просьбой произвести оплату как можно скорее. После этого вы можете получить более прямое письмо или получить телефонный звонок с требованием оплаты.
- Кредиторы могут подать против вас несколько видов судебных исков . Эти действия часто записываются в подписанный вами договор купли-продажи. Если вы не сможете произвести платеж, вы получите письма от поверенного кредитора, предупреждающие вас о действиях, которые кредитор планирует предпринять.
Эти действия могут включать:
- Акселерация — при пропуске платежа вся задолженность подлежит оплате сразу. Суд может заставить вас заплатить, наложив арест на вашу собственность и продав ее.
- Повторное владение — кредитор может арестовать купленный вами предмет или имущество, которое вы использовали в качестве залога. Если продажа имущества приносит меньше суммы, которую вы должны, вы все равно должны заплатить разницу.
- удержание заработной платы — постановление или решение суда, требующее от вашего работодателя удержания части вашей заработной платы и выплаты вашему кредитору.Кредитор также может пополнить ваш текущий или сберегательный счет, если на вашем счету более 1000 долларов.
Государственные долги
- Долги, такие как налоги на имущество или алименты, обрабатываются иначе, чем выплаты ссуды или кредитной карты. Подробнее об этих долгах см. «Решение, какие долги платить».
общих вопросов о соотношении долга к доходу — Wells Fargo
Помимо вашего кредитного рейтинга, отношение долга к доходу (DTI) является важной частью вашего общего финансового здоровья.Расчет вашего DTI может помочь вам определить, насколько вам комфортно со своим текущим долгом, а также решить, является ли подача заявки на кредит правильным выбором для вас.
Когда вы подаете заявку на кредит, кредиторы оценивают ваш DTI, чтобы определить риск, связанный с принятием вами другого платежа. Воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы рассчитать соотношение собственного долга к доходу и понять, что это значит для кредиторов.
Общие вопросы о соотношении долга к доходу
Почему важно соотношение долга к доходу?
Кредиторы используют отношение долга к доходу как способ измерения вашей способности управлять ежемесячными платежами и возвращать взятые вами деньги.
По какой формуле рассчитывается отношение долга к доходу?
Рассчитывается путем деления общей суммы повторяющейся ежемесячной задолженности на ежемесячный валовой доход.
Какие ежемесячные платежи включаются в состав долга к доходу?
Вот несколько примеров платежей , включенных в состав долга к доходу :- Ежемесячные платежи по ипотеке (или арендной плате)
- Ежемесячные расходы по налогу на недвижимость (если передано на депонирование)
- Ежемесячные расходы на страхование домовладельца (при депонировании)
- Ежемесячные платежи за автомобиль
- Ежемесячные выплаты по студенческому кредиту
- Минимальные ежемесячные платежи по кредитной карте
- Ежемесячные выплаты по частному кредиту
- Ежемесячные выплаты по личному кредиту
- Ежемесячная выплата алиментов
- Ежемесячная выплата алиментов
- Любые ежемесячные платежи по совместно подписанной ссуде
Проконсультируйтесь с кредитором, если вы не уверены в том, какие элементы учитываются при расчете отношения долга к доходу.
Какие выплаты не следует включать в состав долга к доходам?
Следующие платежи не должны включаться. :
- Ежемесячные счета за коммунальные услуги, такие как счета за воду, мусор, электричество или газ
- Расходы на страхование автомобиля
- Счета за кабель
- Счета за сотовый телефон
- Расходы на медицинское страхование
- Продовольственные товары / продукты питания или расходы на развлечения
Проконсультируйтесь с кредитором, если вы не уверены в том, какие статьи учитывались при расчете отношения долга к доходу.
Какой платеж я использую для погашения долгов по кредитной карте, минимальный необходимый платеж или сколько я фактически плачу ежемесячно?
Введите только минимальный ежемесячный платеж, необходимый каждый месяц.
Какие источники дохода считаются?
Мы рассматриваем следующие источники дохода:
- Заработная плата
- Заработная плата
- Чаевые и премии
- Пенсия
- Социальное обеспечение
- Алименты и алименты
- Любой другой дополнительный доход
Как отношение моего долга к доходу влияет на мою способность получить ссуду?
Кредиторырассчитывают ваш DTI, чтобы определить риск, связанный с принятием вами дополнительных платежей.Низкое соотношение долга к доходу отражает хороший баланс между вашим доходом и долгом.
Что считается хорошим соотношением долга к доходу?
Кредиторы рассматривают разные коэффициенты в зависимости от размера, цели и типа ссуды. Ваше конкретное соотношение в дополнение к вашему общему ежемесячному доходу и долгу, а также кредитному рейтингу учитывается при подаче заявки на новый кредитный счет. Стандарты и руководящие принципы различаются, большинство кредиторов предпочитают, чтобы DTI был ниже 35─36%, но некоторые ипотечные кредиторы допускают DTI до 43─45%, а некоторые ссуды, застрахованные FHA, допускают 50% DTI.Чтобы узнать больше о стандартах отношения долга к доходу Wells Fargo, узнайте, что означает отношение вашего долга.
Определение отношения долга к доходу
Что такое отношение долга к доходу?
Расчет долга к доходу (DTI) определяет отношение текущих или будущих ежемесячных долговых обязательств потребителя к их доходу до налогообложения или валовому доходу. Эти коэффициенты почти исключительно используются кредиторами в процессе покупки жилья, но также будут учитываться при получении автокредитов или других крупных займов.Они рассчитывают отношение долга к доходу покупателей, чтобы определить, могут ли они финансово нести ежемесячные платежи по новому кредиту. По сути, это быстрый способ выяснить, сколько у вас долга по сравнению с вашим ежемесячным валовым доходом.Если у вас высокое соотношение долга к доходу, это означает, что у вас высокий уровень заемных средств и ограниченные финансы, что, естественно, считается рискованным с точки зрения кредитования. Если ваши ежемесячные платежи по долгу высоки, у вас может быть меньше шансов заплатить ипотечный кредит вовремя. С другой стороны, если соотношение вашего долга к доходу низкое, кредитор знает, что в вашем ежемесячном бюджете достаточно места, чтобы покрыть непредвиденные расходы и по-прежнему выплачивать ипотеку.
Расчет отношения долга к доходу
Если вы хотите получить жилищный заем, не помешает заранее рассчитать отношение долга к доходу, чтобы вы понимали свое истинное финансовое положение. Для этого просто подсчитайте свои общие ежемесячные платежи по долгу и разделите их на свой ежемесячный валовой доход:Получите последнюю копию своего кредитного отчета или соберите свои самые последние отчеты по всем своим долговым обязательствам. Обратите внимание, что в ваш DTI включаются только долговые обязательства, а не счета за коммунальные услуги, телефонные, кабельные или другие регулярные платежи.
Подсчитайте минимальные ежемесячные платежи по всем долгам, включая автокредиты, минимальные платежи по кредитной карте, кредитные линии, студенческие ссуды, обязательства по алиментам и любые другие долговые обязательства, которые у вас есть. Если у вас есть кредитная карта American Express, используйте пять процентов от непогашенного остатка, если минимальный платеж отображается как полный остаток в вашем кредитном отчете.
Добавьте сумму арендной платы или платежа по ипотеке, включая ежемесячные налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и взносы по страхованию частной ипотечной ссуды (PMI).
Разделите ваши общие ежемесячные выплаты по долгу на ваш валовой ежемесячный доход, предполагая, что вы наемный работник W-2, затем умножьте на 100, чтобы получить процент.
Если вы работаете не по найму, я рекомендую обратиться к вашему кредитному агенту, чтобы определить ваш квалификационный DTI. Проверка дохода от самозанятости более сложна, и действительно невозможно окончательно определить ваш соответствующий ежемесячный доход без налоговых деклараций.
Имейте в виду, что когда вы имеете право на получение жилищного кредита, отношение вашего долга к доходу будет зависеть от того, какими будут ваши расходы после завершения ссуды.Другими словами, если вы в настоящее время снимаете жилье и берете плату за дом, превышающую сумму, которую вы платите за аренду, ваш соответствующий DTI будет основан на новом платеже по ипотеке. Если вы рефинансируете и консолидируете долги, ваш квалифицируемый DTI будет отражать ваши расходы после консолидации различных долгов.
Кредитор также рассчитает отношение вашего долга к доходу, когда вы подадите заявку на получение ссуды. Они могут рассчитать два различных отношения: отношение внешнего долга к доходу и отношение внутреннего долга к доходу.
Что такое отношение первоначального долга к доходу?
Этот коэффициент измеряет процент ежемесячного дохода брутто или до налогообложения, который пойдет на новый платеж по ипотеке или ссуде. Это напрямую влияет на стоимость жилья, на которую может быть одобрен покупатель жилья. Что касается ипотеки, потенциальный кредитор рассчитает, какая часть валового ежемесячного дохода заемщика пойдет на жилищные расходы, которые включают:- Принцип
- Проценты
- Налоги на недвижимость
- Страхование домовладельцев
- Валовой ежемесячный доход : 5 800 долларов США
- Ипотека : 1450 долларов
- Отношение долга к доходу : 25 процентов
Некоторые кредиторы по-прежнему одобряют ссуду с соотношением долга к доходу от 34 до 36 процентов, но условия ссуды могут быть более обременительными.Как правило, это означает более высокую процентную ставку, которая компенсирует дополнительный риск, взятый на себя кредитором.
Если заемщик подает заявку на получение ссуды для физических лиц или автокредитов, то кредиторы могут вместо этого рассчитать текущую арендную плату заемщика по отношению к ежемесячному доходу.
Что такое отношение внутреннего долга к доходу?
Этот коэффициент измеряет, какая часть ежемесячного дохода заемщика идет на все ежемесячные выплаты по долгу. Сюда входят платежи за автомобиль, алименты, алименты, минимальные платежи по кредитной карте и студенческому кредиту или личные ссуды — короче говоря, общие ежемесячные платежи по долгу.Расходы на проживание, такие как еда и развлечения, не включаются в расчет DTI.При расчете отношения внутреннего долга к доходу для потенциального заемщика ипотечные кредиторы хотят знать, сколько валового ежемесячного дохода идет на все долги. В глазах кредитора внутренний DTI является более важным из двух показателей отношения долга к доходу для тех, кто ищет новую ипотеку.
Вот пример внутреннего вычисления DTI:
- Валовой ежемесячный доход : 5 800 долларов США
- Студенческие ссуды : 250 долларов США
- Платежи по кредитной карте : 300 долларов
- Автокредит : 250 долларов
- Ипотека : 1450 долларов
- Отношение долга к доходу : 38.7 процентов
Кредитор обычно использует меньшее из коэффициентов начального и конечного затрат при определении того, сколько дома вы можете себе позволить. Кредитор оценивает максимальную сумму, которую вы можете с комфортом платить каждый месяц, не только на сам баланс по ипотеке, но и на другие расходы, связанные с ипотекой, такие как налоги и страхование.
Кредиторы любят низкие показатели отношения долга к доходу. Чем ближе оба числа к диапазону от 20 до 30 процентов и чем дальше от диапазона более 40 процентов, тем более точные условия будут получены по таким ключевым вопросам, как процентные ставки.
Если вы обеспокоены тем, что инвестирование в недвижимость с долгами университетов невозможно, не волнуйтесь: могут помочь выплаты, основанные на доходе, или альтернативные кредиторы.
Насколько важно соотношение долга к доходу для ипотеки?
Очень! Помимо наличия надежной работы и хорошего кредитного рейтинга, соотношение долга к доходу, попадающее в правильные зоны, имеет решающее значение для получения крупного кредита, такого как ипотека.Если кредитор не желает ссудить вам деньги или уложиться в размер ссуды, которую вы ищете, вы можете продвинуть ссуду до финишной черты, имея соавтора в ваших ипотечных документах.Инвесторы в недвижимость могут выбрать 30-летние ссуды именно потому, что они поддерживают более низкое отношение долга к доходу, поскольку 15-летние ссуды имеют более высокие ежемесячные платежи.
Имейте в виду, что кредиторы обычно не включают такие расходы, как медицинская страховка, продукты и плата за обучение, в общую сумму.Так что, если у вас высокие расходы, хорошее соотношение DTI может быть не таким окончательным.
