Задолженность за воду — как узнать и что делать

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Очень часто люди спрашивают у юристов, можно ли приватизировать квартиру с долгами. По закону приватизация квартиры с большими или маленькими долгами по всем коммунальным платежам не запрещена, но на практике у человека могут возникнуть серьезные проблемы. Дело в том, что приватизируя жилплощадь, будущему собственнику жилья необходимо собрать немало справок, а при наличии долгов в паспортном столе и других организациях в выдаче необходимых бумаг могут просто отказать. Несмотря на то, что такие действия незаконны, лучше всего заранее оплатить задолженность и спокойно заниматься приватизацией.

Как узнать долги по квартплате

Не существует специальный срок давности для взыскания долга за коммуналку. Здесь применяется ст. 196 ГК. Данный период составляет три года. Но, суд все равно примет к сведению исковое заявление управляющей компании к рассмотрению. Если плательщик не заявит в суде об упущении срока, он будет присужден. Основанием отказа принятия иска может являться только письменное заявление собственника недвижимости.

Проверить задолженность по ЖКХ

• Период, когда начислялся долг и регион, где построено жилое помещение;
• Точный адрес квартиры или загородного дома;
• Количество этажей постройки;
• Вид благоустройства квартиры и её площадь;
• Категория права собственности и тип найма;
• Число зарегистрированных лиц, которые проживают на жилой территории.

Способы узнать задолженность по ЖКХ

Оплата коммунальных услуг обязательна согласно жилищному кодексу РФ, но современный ритм жизни не всегда позволяет выполнить её вовремя. К тому же следует выяснить точную сумму для оплаты. Современные технологии предлагают множество способов, как узнать задолженность по ЖКХ. Они пригодятся, если вы находитесь не в городе или хотите сэкономить время, используя современные онлайн-сервисы оплаты. Последние дают возможность не только посмотреть задолженность, но и погасить её.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

Как узнать, какая задолженность за воду

Так что не удивляйтесь, если, не заплатив пару месяцев за воду, вам придут счёта с задолженностью, которую требуется немедленно погасить, если не хотите нажить большое количество неприятностей в виде штрафных санкций. Кроме того, владельца квартиры могут полностью отключить от оказания разного рода услуг, в данном случае, от водоснабжения. Поэтому так важно вовремя расплачиваться по квитанциям и проверять, нет ли долгов, если платежки по каким-то причинам не приходят. Кроме того, есть риск не успеть отдать деньги в срок, так как должнику выделяют только какой-то определенный период, чтобы он успел погасить задолженность, и если он с ним не справляется, меры ужесточаются.

Рекомендуем прочесть:  Судебные приставы арестовали кредитку и наложили запрет на авто

Какими способами можно узнать свою задолженность по оплате коммунальных услуг

1. В интернете. На сайте Госуслуг в личном кабинете можно узнать задолженность. Кроме Госуслуг можно оплатить долги на сайтах банков. Самый распространенный из них Сбербанк. Однако какой сайт не выбрал бы гражданин, везде требуются персональные данные, такие как ИНН, лицевой счет, адрес и т.д., а также регистрация, что занимает некоторое время, но все равно является самым быстрым вариантом.

Узнать о задолженности

В случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель коммунальных услуг вправе ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг в помещение (в жилой дом) потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Как узнать задолженность по ЖКХ

Если вы все сделали правильно и указанные данные верны, система предоставит сведения о текущем положении дел на счетах, а также перечень имеющихся на данный момент квитанций к оплате. Здесь же вы сможете составить и отправить претензию, если полагаете, что суммы вам насчитаны неверно и задолженность по квартире образовалась не по вашей вине, а значит, необходим перерасчет.

Как узнать задолженность по квартплате

Узнать о задолженности по квартплате можно и по телефону. Такую информацию предоставляют ЖЭК, ДЭЗ, ЕИРЦ. Сущетсвует также горячая линия по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги ГУ ИС. Номера телефонов можно найти на официальных сайтах данных организаций, на едином платежном документе, а также в объявлениях, размещенных при входе в подъезд.

Как узнать задолженность по ЖКУ в Москве

Это общий документ, при помощи которого можно оплатить обслуживание жилой площади и коммунальные услуги, был введен для удобства населения и совершенствования системы расчетов. ЕПД формируют и рассылают по почте для оплаты жилищно-коммунальных услуг в Москве.

Простые способы узнать задолженность по квартплате

Полученную таким способом информацию необходимо тщательно проверять, поскольку при ведении электронных баз данных нередко допускаются ошибки. В частности, нужно убедиться, что указан размер именно вашей задолженности, для этого нужно проверить обоснованность расчета платежей и адресные реквизиты полученных сведений.

Виртуальная приемная — физические лица

Вопрос: Каким образом можно сократить потребление электрической энергии в жилом доме? Ответ: Экономия электроэнергии может быть достигнута путем принятия следующих мер: 1. Применения энергоэффективной бытовой техники класса А, А+, А++. 2. Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы в среднем может снизить потребление электроэнергии в квартире в 2 раза. 3. Современная энергосберегающая лампа служит 10 тыс. час., в то время как лампа накаливания – в среднем 1,5 тыс. час., т.е. в 6–7 раз меньше. Но при этом ее стоимость примерно в 2 раза больше. Компактная люминисцентная лампа напряжением 11 Вт заменяет лампу накаливания напряжением в 60 Вт. Затраты окупаются менее чем за год, а служит она 3–4 года. 4. Уходя – гасите свет! 5. Не оставляйте электроприборы в режиме ожидания– используйте кнопки включить/выключить на самом оборудовании или выключайте их из розетки. Выключение неиспользуемых приборов из сети (например, телевизор, видеомагнитофон, музыкальный центр) позволит снизить потребление электроэнергии в среднем до 300 кВт•ч в год. Телевизор с экраном среднего размера – с диагональю 20-21 дюйм – в режиме ожидания потребляет ток 75 мА (миллиампер), напряжение в сети 220 В (вольт), и, значит, потребляемая мощность по закону Ома P=I•U (мощность в ваттах, ток в амперах и напряжение в вольтах) для нашего спящего телевизора: Р = 0,075 x 220 = 16,5 Вт. Если Вы смотрите телевизор 6 часов в день, то его потребление в режиме ожидания составляет в сутки 297 Bт•ч, а за месяц – 8910, то есть почти 9 кВт•ч. Аналогичные расчеты в отношении музыкального центра дают почти 8 кВт•ч в месяц, видеомагнитофона – почти 4 кВт•ч в месяц. Итого, только по 3 приборам – почти 21 кВт•ч в месяц.) 6. Зарядное устройство для мобильного телефона, оставленное включенным в розетку, нагревается, даже если там нет телефона. Это происходит потому, что устройство всё равно потребляет электричество. 95% энергии используется впустую, когда зарядное устройство подключено к розетке постоянно. 7. Протрите электрическую лампочку от пыли, хорошо протертая лампочка светит на 10-15% ярче запыленной. 8. Положительно сказывается применение стабилизаторов напряжения. Оснастив телевизор стабилизаторами, можно добиться сокращения энергопотребления в 2–2,3 раза. 9. Правильно установите холодильник, не ставьте его возле радиатора отопления или плиты. Если вы поставите холодильник в комнате, где температура достигает 30ºC, то потребление энергии удвоится. 10. Не ставьте в холодильник горячую пищу и не оставляйте дверцу открытой. 11. Систематически осматривайте прокладку дверцы холодильника, чтобы в ней не появилось щелей и зазоров. 12. Размораживайте холодильник два-три раза в год, лед в холодильнике не холодит, а наоборот, работает теплоизолятором. Толстый слой льда ухудшает охлаждение замороженных продуктов и увеличивает потребление электроэнергии. 13. Пользуйтесь посудой с плоским дном, которое равно или чуть превосходит диаметр конфорки электроплиты. При выборе посуды, которая не соответствуют размерам электроплиты, теряется 5–10% энергии. Посуда с искривленным дном может привести к перерасходу электроэнергии до 40–60%. 14. При приготовлении пищи желательно закрывать кастрюлю крышкой, поскольку быстрое испарение воды удлиняет время готовки на 20–30%. После закипания пищи желательно перейти на низкотемпературный режим готовки. 15. Почистите электрочайник от накипи, накипь в чайнике проводит тепло почти в тридцать раз хуже, чем металл, поэтому вода в посуде с накипью нагревается очень медленно. 16. При использовании электрочайника следует наливать ровно столько воды, сколько вам необходимо именно сейчас. 17. Пользуйтесь остаточным теплом бытовых приборов, в утюге сохраняется остаточное тепло, которого хватит на несколько минут. Чтобы немного сэкономить при глажении, не надо гладить пересушенное белье. 18. Регулярно проводите техническое обслуживание кондиционеров и сплит-систем. 19. Главное условие рациональной эксплуатации стиральных машин – не превышать нормы максимальной загрузки белья. Следует избегать и неполной загрузки стиральной машины: перерасход электроэнергии в этом случае может составить 10–15%. Рекомендуется каждый раз сортировать белье перед стиркой, и в случае слабой или средней степени загрязнения отказаться от предварительной стирки. При неправильной программе стирки перерасход электроэнергии – до 30%. 20. При использовании пылесоса на треть заполненный мешок для сбора пыли ухудшает всасывание на 40%, соответственно, на эту же величину возрастает расход потребления электроэнергии. 21. Не надо пренебрегать естественным освещением. Светлые шторы, светлые обои и потолок, чистые окна, умеренное количество цветов на подоконниках увеличат освещенность квартиры и офиса и сократят использование светильников. Следует учитывать, что запыленные окна снижают естественную освещенность на 30%. Наверх

Как Узнать Долг За Жкх По Адресу СПБ

Большинство из нас даже не осознает, что, не оплачивая вовремя квартплату, мы только усугубляем и без того не идеальное состояние домов, в которых живем. Недополучая плату от жителей, управляющая организация не может полноценно работать: убирать дом, вывозить мусор, делать текущий ремонт. Поставщики услуг, не получающие вовремя плату за коммунальные ресурсы, вынуждены кредитоваться. Это влияет на рост тарифов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Просто и быстро платим за квартиру

Коммунальные услуги Коммунальные услуги В данном разделе Вы можете проверить задолженность по коммунальным платежам, а также оплатить услуги ЖКХ по номеру лицевого счета или ИНН поставщика услуг. Остались вопросы? Все вопросы Взимается ли комиссия при оплате услуг?

Наличие и размер комиссии зависят от поставщика жилищно-коммунальных услуг и отображаются на странице подтверждения платежа. Для части поставщиков оплата производится без комиссии. Полную информацию вы можете узнать на странице тарифов.

Как получить подтверждение оплаты? После осуществления платежа Вам будет доступна квитанция об оплате, которую можно распечатать или отправить на свою электронную почту. Кроме того, история всех Ваших платежей хранится в Личном кабинете, где Вы в любой момент можете посмотреть и распечатать данные.

Если Вам необходим документ о зачислении средств, заверенный печатью Платежного сервиса А3, Вы можете запросить его в Контакт-центре по бесплатному номеру: Документы предоставляются безвозмездно. Как проверить, есть ли у меня задолженность за ЖКУ? Клиенты Платежного сервиса АЗ могут самостоятельно узнать задолженность за коммунальные услуги: квартплату, газ, электроэнергию и воду.

Для того чтобы получить информацию о задолженности за коммунальные услуги ЖКХ, необходимо выбрать поставщика коммунальных услуг в соответствующей категории квартплата, газ, вода, отопление и т. На экране отобразится текущая задолженность, которую можно сразу оплатить в случае если поставщик услуг предоставил нам данные о ней.

Какие банковские карты можно использовать для оплаты через Платежный сервис А3? Также оплата возможна картой Maestro Сбербанка — для совершения платежа Вам потребуется одноразовый пароль. Услуги каких поставщиков жилищно-коммунальных услуг можно оплатить?

Калуги и др. Красногорск, РКХ г. Королев и др. Ульяновска и др. Регион определяется автоматически, однако вы можете вручную выбрать любой доступный для оплаты город. Для чего нужен Личный кабинет ЛК? В Личном кабинете ЛК хранится история платежей, выставленные счета и другая полезная информация. Регистрация в Личном кабинете производится автоматически после совершения первого платежа через сервис АЗ. Также Вы можете зарегистрироваться в Личном кабинете без совершения оплаты, указав все необходимые данные на сайте.

Можно ли оплатить квартплату по адресу квартиры? Оплатить квартплату по адресу нельзя. Для внесения платежа необходим лицевой счет, который указан в квитанции.

Также его можно узнать в Вашей управляющей компании. Что будет, если не оплачивать вовремя коммунальные платежи? В случае просроченной оплаты услуг ЖКХ больше чем на месяц возможны следующие последствия: 1. Начисление пени В соответствии с пунктом 14 ст. Отключение от пользования коммунальными услугами В соответствии со ст. Запрещено отключать холодную воду и отопление.

Взыскание задолженности по коммунальным услугам через суд Представители коммунальной службы ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Однако это крайняя и довольно редкая мера — до момента подачи иска в суд с должниками в обязательном порядке должна быть проведена предварительная разъяснительная работа.

Показать еще Благодаря сервису онлайн-оплаты услуг можно забыть про бесконечные очереди и бумажные квитанции. Оплата коммунальных услуг электроэнергии, воды, газа, отопления через Интернет осуществляется в удобное для Вас время и в любом месте. Платежный сервис А3 — современная система онлайн-оплаты коммунальных и прочих услуг.

Коммунальные услуги Коммунальные услуги В данном разделе Вы можете проверить задолженность по коммунальным платежам, а также оплатить услуги ЖКХ по номеру лицевого счета или ИНН поставщика услуг. Остались вопросы?

Как узнать задолженность по квартплате Поделитесь ссылкой с друзьями: Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес Вопрос о своевременности оплаты ЖКХ стал еще более актуальным после ужесточения мер в отношении должников. По закону в случае образования задолженности собственник квартиры может столкнуться с рядом трудностей: невозможностью получать субсидии от государства на оплату ЖКУ; начислением пени на сумму долга; ограничением или отказом в оказании коммунальных услуг; судебным разбирательством; выселением. Подробнее о последствиях накопления долгов по квартплате вы можете прочитать здесь. Согласно статье Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг является обязанностью гражданина, и должна быть внесена своевременно и в полном объеме.

Коммунальные услуги

Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг: в Выборгском районе исков о взыскании задолженностей направлены в суд 21 октября г. Петербуржцы должны за услуги ЖКХ рекордные суммы. Многие тянут с платежами до последнего, часто о необходимости заплатить забывают вовсе. Хотя сегодня существует масса способов сделать это быстро и просто Большая часть долгов по ЖКУ приходится, как правило, на крупные предприятия и компании.

Как узнать задолженность по ЖКХ

Простые способы узнать задолженность по квартплате Как узнать задолженность за воду? На нем собраны все государственные услуги, предоставляемые органами ЖКХ и не только. Благодаря ему можно уточнить все сведения о ЖКХ через интернет, в том числе узнать данные о задолженности и даже оплатить её не сходя с места. Регистрация обычно занимает очень мало времени, и после нее вы всегда сможете узнавать всю информацию о ЖКХ уже через данный банк. Как узнать долг за квартиру через интернет? Задолженность по квартплате по адресу и другим данным можно узнать через интернет посредством следующих ресурсов: портал Госуслуг; официальные сайты управляющих компаний; интернет-банкинг крупных организаций Сбербанк, Альфа Банк и др. Если возник долг по коммунальным платежам, не стоит затягивать с его оплатой.

.

.

Как узнать задолженность жкх по лицевому счету через интернет в спб?

.

.

.

Получить информацию о задолженности по квартплате онлайн с помощью личных кабинетов ЖКХ. Обзор способов получения информации о долгах по​.

Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

.

Задолженность исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями

.

Как Узнать Долг За Жкх По Адресу СПБ

.

.

.

.

Главная

Организация «Профсоюз ССР» призывает не платить за потреблённую воду, ссылаясь на договор, заключённый им с Президентом РФ. Суды с этим не согласны.

Уже не первый год различные коммунальные компании в РФ получают необычные заявления граждан, суть которых — демонстративный отказ оплачивать уже потребленные услуги. С ноября 2017 г. и на предприятия РКС стали поступать письма от абонентов, которые отказываются оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения на основании вступления в некий профсоюз «Союз ССР». На них якобы распространяется публичный договор, заключенный между этим профсоюзом и Гарантом Конституции РФ, опубликованный в газете «Хочу в СССР-2».

В связи с этим РКС разъясняют: действующим законодательством не предусмотрен такой вид договора, как публичный договор, заключаемый с Гарантом Конституции РФ, т.е. с Президентом РФ, который бы предусматривал бесплатные коммунальные услуги. В пользу ресурсоснабжающей компании уже вынесено несколько судебных приказов, которые уже вступили в законную силу, о взыскании задолженности с участников профсоюза «Союза ССР».

Вместе с тем, имеются случаи обжалования потребителями-членами профсоюза «Союз ССР» судебных актов судов первой инстанции. Однако и суды апелляционной инстанции подтверждают законность действий РКС по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения на территории и взиманию платы в соответствии с установленными тарифами. Дорога, по которой пытаются идти «профсоюзы ССР» и им подобные ведет в никуда.

Должникам приходится погашать свою задолженность на основании судебного акта, либо, в случае неоплаты, в отношении них возбуждаются исполнительные производства.

Членство абонентов в профсоюзе «Союз ССР», как и в любом другом профсоюзе, не освобождает их от обязанности оплачивать поставленный компанией ресурс. Согласно постановлению правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность и порядок оплаты коммунальных услуг определены Жилищным кодексом РФ.

Тем, кто заплатил взносы в профсоюз, обещающий избавить людей от оплаты коммунальных услуг, приходится платить дважды, а то и трижды: помимо задолженности за воду и канализацию и платы за вступление в «профсоюз», также взыскиваются и судебные расходы.

«Данный профсоюз не зарегистрирован и сведения о нем в Едином государственном реестре юридических лиц и в ведомственном реестре зарегистрированных некоммерческих организаций Минюста России не содержатся», — пояснили в министерстве юстиции РФ.

РКС напоминают: членство в организациях а-ля «Правительство СССР», «Профсоюз «Союз ССР» и пр., не освобождает граждан РФ от обязанности оплачивать оказанные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.

Порядок ввода показаний и оплаты за воду

Ввод показаний и оплата за воду через Интернет (система «Расчет» (ЕРИП)

Cообщить показания на автоответчик

Тарифы за услуги водоснабжения и водоотведения для физических лиц

 

Ввод показаний и оплата за воду через Интернет — система «Расчет» (ЕРИП):

С января 2017г. минчанам стала доступна услуга ввода показаний счетчиков и оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства — АИС «Расчет» (ЕРИП), созданной Национальным банком Республики Беларусь, без взимания комиссионного сбора с плательщика.

 

Для граждан, оплачивающих коммунальные услуги в пользу НКФО ЕРИП

Порядок внесения показаний и осуществлении платежа через Интернет-банкинг / инфокиоск:

• меню «Платежи»
• система расчета ЕРИП
• коммунальные платежи
• жилищно-коммунальные услуги
• г. Минск
• центр ИТ Мингорисполкома
• коммунальные платежи АИС  Расчет-ЖКУ
• ввести номер лицевого счета (указан в извещении)
• проверить личные данные плательщика (ФИО и адрес)
• внести текущее показания приборов учета расхода воды (обращаем Ваше внимание, что первым в списке стоит прибор учета холодной воды) — данные будут учтены при начислении оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения  в следующем месяце 
• перейти к оплате услуги за предыдущий период
• оплатить

Для быстрого поиска в корне древа ЕРИП выберите «Оплата в ЕРИП по коду услуги» и введите индивидуальный код услуги «коммунальные платежи АИС «Расчет-ЖКУ»  — 11

При оплате услуг система автоматически предложит Вам ввести показания приборов учета расхода воды на текущую дату до момента оплаты.

Обращаем Ваше внимание! На экране не отобразится сумма платежа по приборам учета расхода воды, так как введенные Вами данные будут учтены при начислении платы за коммунальные услуги и включены в извещение в следующем месяце при начислении оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения.

 

Для жителей г.Минска, оплачивающих коммунальные услуги через КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома»

Порядок осуществлении платежа через Интернет-банкинг / инфокиоск:

• меню «Платежи»
• система расчета ЕРИП
• коммунальные платежи
• жилищно-коммунальные услуги
• г. Минск
• центр ИТ Мингорисполкома
• платежи через ЦИТ
• ввести номер лицевого счета (указан в извещении)
• проверить личные данные плательщика (ФИО и адрес)
• перейти к оплате услуги за предыдущий период
• оплатить

Для быстрого поиска в корне древа ЕРИП выберите «Оплата в ЕРИП по коду услуги» и введите индивидуальный код услуги «платежи через ЦИТ» — 4389101

Ввод показаний приборов учета расхода воды в момент совершения коммунальных платежей временно не представляется возможным.

Сообщать показания приборов учета расхода воды необходимо на автоответчик. Телефонный номер указан в извещении.

Обращаем Ваше внимание! Переданные показания учитываются при выставлении суммы к оплате за услуги водоснабжения и водоотведения текущего месяца. 

 

Иные виды платежей за оказанные услуги УП «Минскводоканал», которые можно осуществить посредством использования системы «Расчет» (ЕРИП)

• Повторный вызов контролера | код услуги 301
• Приемка в эксплуатацию | код услуги 281
• Промывка водопроводных сетей | код услуги 291
• Ремонт, замена приборов учета | код услуги 261
• Утилизация сточных вод | код услуги 251
• Штрафы, пени физических лиц | код услуги 271
• Экспертная поверка водомера | код услуги 241

При оплате в банке информируйте специалиста о проведении платежа через систему Расчет (ЕРИП).

Для быстрого поиска в корне древа ЕРИП выберите «Оплата в ЕРИП по коду услуги» и введите индивидуальный код услуги.

Cообщить показания на автоответчик:

Сообщить показания приборов учета расхода воды Вы по-прежнему можете на телефонный номер, указанный в извещении (автоответчик).

Обращаем Ваше внимание! Переданные показания учитываются при выставлении суммы к оплате за услуги водоснабжения и водоотведения текущего месяца. 

Как проверить квитанцию за жилищно-коммунальные услуги — Портал ЖКХ Архангельской области

Размер платы за предоставленные коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) рассчитывается по тарифам, исходя из количества проживающих лиц и объема фактического потребления коммунальных ресурсов.

Каким образом определяется сумма платежа?

Размер платы зависит от количества предоставленных услуг. Порядок расчёта зависит от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета воды, тепла и электричества, а также индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии (счетчиков).

Расчет по индивидуальным приборам учета (ИПУ)

Показатели с личных счетчиков снимаются каждый месяц самостоятельно: вы можете проверить, совпадают ли реальные показатели счетчиков с тем, что написано в квитанции, и точно ли платежи рассчитаны по показаниям счетчиков, а не по общим нормативам.

Расчет по нормативам

Если у вас нет приборов учета, нормативы потребления воды, газа, отопления утверждаются Региональной службой по тарифам вашего региона.

Проверяем правильность начисления за ЖКУ

1. Проверяем данные

Если неверно указано количество жильцов и квадратных метров, отправляйтесь в паспортный стол и возьмите выписку из домовой книги. Ее достаточно для перерасчета коммунальных платежей. Выписку надо отнести в организацию, производящую начисления за ЖКУ.

В квитанции указана большая площадь? В расчетный центр придется предоставить свидетельство о собственности – в нем указано количество квадратных метров.

Помните! Несоответствие количества зарегистрированных лиц и фактически проживающих может привести к привлечению Вас к административной ответственности за нарушение правил регистрационного учета.

2. Изучаем тарифы

Если численность жильцов и размер квартиры в квитанции указаны верно – значит, проблема может быть в неправильных тарифах. Их можно проверить в Интернете. Рекомендуется на сайте региональной службы по тарифам уточнить действующий на текущий момент тариф.

3. Сверка показаний ИПУ

Если фактический объем потребленных ЖКУ не соответствует показаниям в квитанции, возможно вы не вовремя подали показания ИПУ. Перерасчет будет сделан в следующем месяце. Если вы не предоставляли показания своих ИПУ, то начисление платы за ЖКУ рассчитывается по среднемесячному потреблению за предыдущие 6 месяцев.

4. Проверим нормативы

Если у вас не установлены ИПУ, расчет производится по нормативам. Это можно сделать на сайте региональной службы по тарифам вашего региона. Не забывайте также, что в квитанции содержится пункт по оплате ЖКУ на общедомовые нужды.

5. Ищем долги

Если у вас в квитанции появилась графа «долг», не спешите подавать жалобу. Проверьте дату последней оплаты. Возможно, оплата произведена не вовремя. В следующем месяце вам должны сделать перерасчет.

6. Подаем жалобу

Если оказалось, что к оплате вам выставили завышенную сумму, необходимо подать претензию в управляющую компанию.

Получили отказ со стороны управляющей компании? Обращайтесь в орган государственного жилищного надзора своего региона.

Как узнать нормы потребления воды, газа, отопления?

На сайте Федеральной службы по тарифам можно воспользоваться электронным калькулятором и проверить свою квитанцию.

Адрес ресурса: http://www.fstrf.ru/calc-jkh/

Необходимо выбрать населенный пункт, где вы проживаете, потом указать число зарегистрированных в вашей квартире и её метраж.

Как уменьшить счета за ЖКУ?

При отсутствии потребителя в квартире более 5 календарных дней подряд перерасчету подлежит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (слив воды), электроэнергию и газ. Корректировка производится в случае, если квартира не оборудована индивидуальными электро-, газо- и водяными счетчиками.

В течение 30 дней после возвращения необходимо написать заявление и предоставить документы, подтверждающие временное отсутствие, например:

• авиа и ж/д-билеты (если в них указывается имя отсутствующего жильца) или их копии;
• путевка и справка о пребывании ребенка в летнем лагере;
• справка из садового товарищества, подтверждающая, что вы жили на даче;
• копия командировочного удостоверения;
• счета за проживание в гостинице, общежитии или другом «месте временного пребывания»;
• справка о временной регистрации в том городе, куда ездили вы или ваши родственники.

На основании Постановления Правительства № 344 от 16 апреля 2013 года с 2015 года при отсутствии индивидуальных приборов учета при оплате жилищно-коммунальных услуг вводится повышающий коэффициент.

Помните! Установка ИПУ сокращает расходы на ЖКУ

Некоммерческое партнерство «ЖКХ Контроль», 2014

Просроченные платежи за воду и канализацию

Чтобы узнать, есть ли у нас какие-либо предстоящие информационные мероприятия по продаже залогового права, посетите наш Календарь мероприятий. Если вы получили уведомление о продаже с удержанием или ваша собственность была опубликована в списке продажи с удержанием, самое важное, что вам нужно сделать, — это связаться со службой поддержки клиентов.

Часто задаваемые вопросы по договору купли-продажи и оплаты залога

Все просроченные платежи за воду и канализацию считаются залогом вашего имущества. Городские власти имеют право продать это право залога третьей стороне или держателю залога в процессе, называемом продажей залога.Допускаются следующие типы недвижимости:

• Дома смешанного типа, двух- и трехквартирные дома налогового класса 1 с неоплаченными платежами за воду и канализацию в размере 2000 долларов США в течение года или более
• Многосемейные дома налогового класса 2, включая квартиры с оплатой за воду и канализацию на сумму от 1000 долларов США в течение года или более
• Все коммерческие объекты, стоимость воды и канализации составляет не менее 1000 долларов США в течение года или более

Когда город продает залоговое право, это не продажа собственности.Новый владелец залога не получает права собственности на собственность. Держатель залога приобретает право на получение денег, ранее причитающихся городу. Однако в конечном итоге, если владелец собственности не платит причитающуюся сумму, держатель залога может начать формальную процедуру обращения взыскания.

Загрузить отчет Целевой группы по продаже залогового права Сентябрь 2016 г.

Что мне делать, если я получил уведомление о продаже залогового права?

Если вы получили уведомление о продаже залога по почте или если ваша собственность была внесена в опубликованный список продажи залога, это означает, что наши записи показывают, что ваши просроченные платежи за воду и канализацию соответствуют критериям права на продажу залога.

В результате залог на всю сумму просрочки будет продан при продаже залога, если вы не разрешите свой долг до крайнего срока, указанного в уведомлении.

Самое важное, что вам нужно сделать, это обратиться в службу поддержки клиентов. Вы должны организовать оплату или, если вы считаете, что не имеете задолженности, вы должны оспорить обвинения с нами в срок, указанный в уведомлении, или раньше. Если оплата не была произведена в срок, указанный в уведомлении, и расходы не оспариваются, залог на вашу собственность будет продан.

Кто имеет право на продажу залога?

Дома смешанного использования, 2- и 3-семейные дома имеют право на участие в программе, если их задолженность за воду и канализацию составляет 2 000 долларов США или более в течение года или более. Многопользовательская жилая недвижимость, включая кондоминиумы и большинство коммерческих зданий, имеет право на продажу залогового права, если они задолжали 1000 долларов или более по платежам за воду и канализацию в течение года или более.

Дома на одну семью и частные клиенты, получающие льготы для домовладельцев пожилого возраста (SCHE), льготы для домовладельцев с ограниченными возможностями (DHE) или налоговую льготу государственного подоходного налога (PIT), освобождаются от продажи залогового права.Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, также могут запросить освобождение от продажи залогового права, заполнив аффидевит, в котором содержится информация об их военной службе, их имуществе, налоговых ордерах, нарушениях Совета по экологическому контролю и т. Д. Вы можете загрузить это аффидевит по адресу nyc.gov/liensale.

Чтобы узнать, как произвести платеж, посетите раздел «Как платить».

Могу ли я заключить договор об оплате?

Если вы получили уведомление о продаже залога или хотели бы консолидировать свой долг, вы можете иметь право на соглашение об оплате, которое позволит вам постепенно погашать свой долг с течением времени.Мы предлагаем клиентам платежные соглашения с предоплатой 0 долларов США и сроком погашения от 3 месяцев до 10 лет. Владелец недвижимости должен иметь действующее удостоверение личности для заключения платежного соглашения. Если вы хотите заключить соглашение об оплате для погашения задолженности за воду и канализацию, свяжитесь с нами по телефону 718-595-7890 или [email protected].

Владельцы собственности или их представители должны попытаться произвести оплату до истечения срока, указанного в уведомлении, чтобы обеспечить своевременную обработку и предотвратить продажу залогового права (прав).Частичные платежи или платежи в полном объеме могут быть произведены любым физическим или юридическим лицом в любое время.

Уполномоченные представители

Владельцы недвижимости могут использовать уполномоченного представителя для заключения платежного соглашения. Уполномоченный представитель должен иметь действительное удостоверение личности и быть одним из следующих:

• Любой, кто предъявит нотариально заверенное доверенность, выданную владельцем собственности *.
• Любой, кто предъявит действующую (выданную в течение последних 12 месяцев) или длительную доверенность, выданную владельцем собственности (обратите внимание, что срок действия доверенности истекает после смерти владельца) *.
• Любой, кто представляет документ из суда, подтверждающий, что он имеет право вести дела от имени собственности в качестве исполнителя / исполнителя, администратора, доверительного управляющего и т. Д. *.

* Наследники / наследники собственности должны иметь хотя бы один из вышеперечисленных документов для заключения платежного соглашения. Если у наследника / наследницы нет необходимой документации, они не могут заключать с нами платежное соглашение. Тем не менее, наследники / наследницы могут получить право на проживание, подписав Соглашение о собственности Intestate, в котором говорится, что мы дадим наследнику / наследнице не менее одного года для приобретения необходимой документации, разрешающей им вести дела от имени собственности. обсуждаемый.Загрузите Соглашение NYC DEP для Intestate Property.

Невыполнение обязательств по платежным соглашениям

В случае неоплаты полного консолидированного счета каждый месяц, когда наступает срок платежа, DEP и Управление водного хозяйства Нью-Йорка предпримут все усилия, предусмотренные законом и справедливостью, для взыскания всей причитающейся суммы. Клиенты, нарушившие свое платежное соглашение, пропустив частичный или полный ежемесячный платеж (ы) в течение семи или более месяцев, могут исправить невыполнение обязательств с помощью:

• Приведение всех платежей в рассрочку, текущих сборов и процентов, неуплаченных на момент неисполнения обязательств, до текущего состояния; или
• подписывает новое соглашение об оплате текущего баланса, которое должно включать не менее 20% первоначального взноса.

Если покупатель не может исправить невыполненное платежное соглашение или подписать новое платежное соглашение до продажи налогового залога города, и просроченные платежи будут проданы, никакое соглашение об оплате не может быть заключено для последующих сборов за рассматриваемую недвижимость для срок в пять (5) лет, если они не потребуют и не имеют доказательств смягчающих обстоятельств, как описано ниже. Если имущество подлежит другому налоговому залогу, покупатель может выбрать (только разовое) заключение соглашения о рассрочке на причитающуюся сумму, которая подлежит последующему налоговому залогу до конца пятилетнего периода и без претензия о смягчающих обстоятельствах, но они должны внести не менее 20% первоначального взноса.Смягчающие обстоятельства могут быть определены как:

• Смерть лица, подписавшего договор, любого лица, указанного в документе на собственность, или члена домохозяйства, внесшего вклад **.
• Потеря дохода подписавшему, любому лицу, указанному в документе на собственность, или вносящему вклад члену семьи ** из-за его или ее недобровольного отсутствия в собственности в течение любого последовательного периода продолжительностью шесть месяцев или более для лечения болезнь, военная служба или по постановлению суда, которая приводит к невыполнению соглашения или невозможности исправить невыполнение обязательств до даты продажи налогового залога или налогового залога.
• Потеря дохода для лица, подписавшего соглашение, для любого лица, указанного в документе на собственность, или для члена домохозяйства **, вносящего взносы, из-за его или ее безработицы в течение любого последовательного периода продолжительностью шесть месяцев или более, что приводит к невыполнению обязательств соглашения или невозможности исправить невыполнение обязательств до даты продажи налогового залога или налогового залога.

** «Член домохозяйства, вносящий взносы» означает любое лицо в возрасте восемнадцати лет и старше, которое проживало в собственности, являющейся предметом соглашения о рассрочке платежа, по крайней мере, с момента заключения соглашения и оплачивало домашние расходы с момента его заключения. оформление договора в размере не менее пятидесяти процентов от суммы каждого платежа, причитающегося по договору.

При полной и своевременной оплате вашего ежемесячного консолидированного счета каждый месяц залоговое право на вашу собственность не будет подлежать продаже с уплатой городского налога или каким-либо дальнейшим действиям по взысканию.

Для получения дополнительной информации свяжитесь со службой поддержки клиентов.

Каковы последствия неуплаты?

Правомочные клиенты, которые не организуют оплату до истечения крайнего срока, указанного в уведомлении о продаже с удержанием, будут продавать свои расходы на воду и канализацию в рамках продажи с удержанием.

Что происходит после продажи залогового права

В течение 90 дней после даты продажи залога городские власти уведомляют всех владельцев собственности по почте о (а) условиях, на которых было продано право залога, (б) имени нового держателя залога и (в) имени уполномоченного представителя правообладателя, с которым должен связаться владелец недвижимости.Представитель также свяжется с владельцем недвижимости, чтобы обсудить порядок оплаты.

Существуют ли какие-либо программы финансовой помощи?

Многосемейные домовладельцы, которые находятся в 90-дневном списке продажи залогового права и в настоящее время находятся под угрозой потери права выкупа или просрочки по ипотеке, могут подать заявку на участие в Программе помощи по выплате долга за воду. В случае соответствия требованиям мы снимем их собственность с предстоящей продажи залогового права и отсрочим выплату долга до тех пор, пока собственность не будет продана, рефинансирована или пока владелец не сможет выплатить долг.Узнайте больше о Программе помощи в выплате долга за воду.

Если вы получили уведомление о продаже с удержанием или ваша собственность была опубликована в списке продажи с удержанием, самое важное, что вам нужно сделать, — это связаться со службой поддержки клиентов.

Чтобы получить дополнительную информацию о продаже залога или конкретную информацию о вашем счете в системе водоснабжения и канализации, посетите Службу поддержки клиентов.

Офис омбудсмена оказывает особую помощь всем владельцам счетов водоснабжения и канализации, проходящим процесс продажи залогового права.Чтобы связаться с омбудсменом, позвоните по телефону (718) 595-6628 или отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

Город Чикаго :: Общие вопросы по выставлению счетов

1. Как мне оплатить единый счет за коммунальные услуги города Чикаго?

Информацию о том, как оплатить счет за коммунальные услуги, см. В разделе Оплата счета за коммунальные услуги.

2. Как получить план оплаты единого счета за коммунальные услуги города Чикаго?

Информацию о планах оплаты счетов за коммунальные услуги см. В разделе Планы оплаты счетов за коммунальные услуги.

3. Каковы предстоящие повышения скорости водоснабжения и канализации?

Текущие тарифы на воду и канализацию см. В разделе «Тарифы на воду и канализацию».

В соответствии с муниципальным кодексом Чикаго, начиная с 1 июня 2016 года и каждый последующий год, годовые ставки на воду должны корректироваться в сторону увеличения, если применимо, с применением уровня инфляции за предыдущий год. Это увеличение рассчитывается на основе индекса потребительских цен — городских наемных работников и конторских служащих (Chicago All Items), опубликованного Бюро статистики труда США за 365-дневный период, заканчивающийся 1 января последнего времени.Однако любое такое ежегодное увеличение должно быть ограничено 105% от уровня предыдущего года.

Расходы на воду и канализацию увеличиваются, чтобы не отставать от нормальной инфляции. Эти увеличения необходимы для покрытия текущих затрат на обеспечение безопасной чистой питьевой водой, а также на удаление сточных вод и ливневых стоков с улиц Чикаго. Все это достигается за счет сети очистных сооружений, туннелей, насосных станций, водопроводов, канализационных сетей, клапанов и конструкций, требующих постоянного ухода и обслуживания.Эти услуги необходимы для соответствия стандартам качества воды, установленным Агентством по охране окружающей среды. Ставки менее пенни за галлон в Чикаго останутся одними из самых низких в стране на пресную и чистую воду.

4. Как определить, есть ли у меня счет с лимитом или без него?

Тип вашей учетной записи указан в едином счете за коммунальные услуги в синем поле рядом со сводкой счета. В нем будет указана учетная запись без учета, учетная запись с измерением или учетная запись MeterSave.

5. Как выставляются счета по счетам без счетчика?

Счета без учета расхода назначаются объектам недвижимости, не имеющим счетчика воды для измерения использования. В отличие от счетов со счетчиками, которые взимаются за фактически использованную воду, счета без счетчиков взимаются по фиксированной ставке в соответствии с муниципальным кодексом Чикаго, основанной на таких факторах, как размер здания, размер участка и сантехника. На обратной стороне счетов за коммунальные услуги без учета счетчиков приводится разбивка рассчитанных сборов для конкретного объекта недвижимости.Для получения дополнительной информации о безучетных расходах см. Гл. 11-12-270 Муниципального кодекса Чикаго.

Счета без счетчика выставляются ежемесячно.

Чтобы получить информацию о добровольном участии в установке счетчика, позвоните по телефону 3-1-1 или посетите сайт www.metersave.org.

6. Как выставляются счета для лицевых счетов?

Счета со счетчиками выставляются на основании фактического потребления воды, измеренного водосчетчиком. В зависимости от типа водомера, установленного на вашем участке, потребление воды измеряется в галлонах или кубических футах.Плата за воду для счетчиков с счетчиком рассчитывается путем умножения расхода воды на расход воды.

Счета со счетчиком выставляются ежемесячно или два раза в месяц, в зависимости от типа собственности.

Периодически Департамент водного хозяйства (DWM) не может получить фактические показания счетчика. Когда это произойдет, вы получите расчетный счет. Когда DWM сможет получить фактические показания счетчика, вы получите счет, отражающий это фактическое использование. Чтобы избежать предполагаемых считываний, которые могут неточно отражать фактическое использование, DWM рекомендует клиентам запросить установку автоматического считывателя счетчиков.Вы можете связаться с DWM по телефону 312.747.2862 для получения дополнительной информации.

7. Могу ли я управлять своим счетом для выставления счетов за коммунальные услуги через Интернет?

У нас появился новый интернет-портал по счетам за коммунальные услуги. Вот некоторые из удобных сетевых функций:

• Просмотрите, распечатайте или загрузите свои счета
• Примите участие в безбумажной системе выставления счетов
• Просмотр истории платежей и использования
• Сделайте быстрый платеж
• Настроить тарифный план
• Подпишитесь на AutoPay

Функция AutoPay позволяет оплачивать счета с помощью автоматического списания с вашего банковского счета.С AutoPay вам не придется забывать об оплате счета. Плата за обслуживание не взимается, и вы получите электронное письмо с напоминанием перед автоматическим списанием средств.

8. Что такое налог на водоотведение?

С марта 2017 года в счета за коммунальные услуги включен налог на воду и канализацию. Поступления от этого налога будут использоваться для выплаты определенных обязательных пенсионных выплат. Налог взимается со всех не освобожденных от налогов предприятий и резиденций в Чикаго и выставляется отдельной строкой в ​​счетах за коммунальные услуги.Конкретные налоговые ставки на каждый год указаны в FAQ по налогу на воду и канализацию.

9. Что такое плата за вывоз мусора?

Плата за вывоз мусора взимается со всех объектов, которые получают услуги по вывозу мусора Департамента улиц и санитарии города Чикаго. Для получения дополнительной информации см. Страницу «Плата за мусор».

10. Как оспорить счет за коммунальные услуги?

Прежде чем оспаривать свой счет, найдите время, чтобы разобраться в нем.

Если вы по-прежнему оспариваете свой счет, вам необходимо обратиться в службу выставления счетов и обслуживания клиентов по номеру 312.744.4426 или отправьте электронное письмо на адрес [email protected], чтобы обсудить вопросы биллинга. Ваш аккаунт будет рассмотрен на предмет возможных ошибок при выставлении счетов. Тем временем вам следует произвести оплату, чтобы избежать оплаты за просрочку платежа. Если в результате спора в вашем аккаунте будет произведена корректировка, вы получите кредит.

Если вы получили уведомление о прекращении предоставления услуг водоснабжения, мы рекомендуем вам произвести оплату онлайн, по телефону или лично в Платежном центре Департамента финансов города Чикаго.

Если вы не можете оплатить счет полностью, есть доступные планы оплаты. Более подробная информация доступна в разделе «Планы оплаты счетов за коммунальные услуги».

11. Как я могу подать заявление на освобождение для пожилых людей от сточных вод?

Для получения информации об освобождении от платы за воду для пожилых людей и о том, как подать заявку, см. Заявление об освобождении от платы за воду и канализацию.

12. Как подать заявление на освобождение некоммерческих организаций?

Для получения информации об освобождении от некоммерческих организаций и о том, как подать заявку, см. Подать заявку на освобождение от платы за воду и канализацию.

13. Что такое сертификат полной оплаты или «FPC»?

Информацию о полных сертификатах оплаты см. В разделе Полные сертификаты оплаты.

14. Как мне изменить имя в учетной записи, когда собственность передана или собирается быть переданной?

Имя владельца изменяется в процессе получения сертификата полной оплаты. Когда недвижимость передается в городе Чикаго, передающее лицо согласно постановлению должно получить Сертификат полной оплаты (FPC) от Департамента финансов Чикаго.Приложение FPC служит запросом в Департамент финансов для передачи услуги от имени передающей стороны на имя получателя.

Дополнительную информацию о процессе подачи заявки на получение полного платежного сертификата см. В разделе «Полные платежные сертификаты».

Если вы продолжаете получать счета на имя предыдущего владельца, сообщите об этом в Департамент финансов / по выставлению счетов за коммунальные услуги и обслуживанию клиентов. Вы можете отправить запрос на изменение, заполнив форму изменения имени владельца / почтового адреса.Если в системе выставления счетов за коммунальные услуги и обслуживания клиентов нет записи о полном платежном сертификате с момента вашего закрытия, вам может потребоваться предоставить нам копию акта и / или полного платежного сертификата.

15. Есть ли штрафы за просрочку платежа?

За просрочку сальдо начисляется штраф в размере 1,25%.

16. Как мне вернуть деньги?

Вы можете загрузить заявление на возврат. Заполните заявку и внимательно ознакомьтесь с ней.Убедитесь, что он заполнен полностью и к нему прилагается вся запрошенная подтверждающая документация. Неполная заявка будет отклонена из-за недостаточной документации.

В случае одобрения получение возмещения может занять до восьми недель.

17. Почему я получаю ориентировочный счет?

Как правило, показания счетчиков снимаются каждые 30-60 дней. Периодически Департамент водного хозяйства не может получить фактические показания счетчика. Это может произойти из-за того, что мы не можем принять электронный сигнал от вашего счетчика или доступ к счетчику был заблокирован.Когда это произойдет, вы получите расчетный счет. Когда Департамент водного хозяйства сможет получить фактические показания счетчика, вы получите счет, отражающий фактическое использование.

Чтобы упростить получение фактических показаний счетчиков и обеспечить точность счетов, городские власти поощряют клиентов запрашивать установку автоматического считывателя счетчиков. Вы можете связаться с DWM по телефону 312.747.2862 для получения дополнительной информации.

18. Я получил письмо о том, что мой счетчик работает постоянно, что это означает?

Это письмо отправлено вам в знак любезности, чтобы проинформировать вас о возможной утечке воды в вашем помещении или на его территории.Постоянно работающий счетчик — индикатор утечки. Это также может быть ваше обычное потребление воды. Это то, что вам следует изучить.

Постановление требует от Департамента финансов выставлять счета и взимать плату за все потребление воды, зарегистрированное на вашем счетчике воды. Никакие корректировки учетной записи или отмена биллинга не могут быть выполнены, если после регистрации вода была использована, потрачена впустую или потеряна из-за утечки.

19. Я получил уведомление Orange о прекращении предоставления услуг водоснабжения. Что это означает?

Это означает, что вы имеете право на отключение воды на дату, указанную в уведомлении, из-за неуплаты.Чтобы избежать прекращения подачи воды, вы должны произвести оплату или войти в план платежей до даты отключения, указанной в уведомлении.

20. Я получил желтое уведомление о прекращении предоставления услуг водоснабжения. Что это означает?

Это означает, что на дату, указанную в уведомлении, запланировано отключение воды, поскольку DWM отказано в доступе к счетчику воды в здании. Чтобы избежать прекращения подачи воды, вы должны связаться с DWM по телефону 312.747.9090, чтобы запланировать снятие показаний вашего счетчика в течение 10 дней с даты, указанной в уведомлении.

21. Что мне делать, если у меня отключили воду из-за неуплаты?

Вы должны оплатить свой счет полностью или, если вы соответствуете требованиям, вступить в соответствующий план оплаты.

Если ваша вода была отключена на 30 дней или более, вы должны подписать освобождение от ответственности, прежде чем можно будет восстановить водоснабжение.

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вода будет восстановлена ​​незаконно, на вас будет наложен штраф в размере 500 долларов США. Департамент водного хозяйства периодически осматривает помещения на предмет незаконности восстановления воды.

22. Как мне изменить свой почтовый адрес?

Заполните форму изменения имени владельца / почтового адреса, указав обновленный почтовый адрес.

23. Может ли арендатор указать счет за воду на свое имя?

Владелец собственности может потребовать, чтобы счета за воду высылались с учетом имени арендатора, однако это не освобождает владельца объекта недвижимости от ответственности за неоплаченные коммунальные платежи. Пожалуйста, заполните форму изменения имени владельца / почтового адреса, чтобы указать имя арендатора в почтовом адресе.

24. Освобождает ли меня заявление о банкротстве от невыплаченных коммунальных платежей?

Если вы подали заявление о банкротстве, отправьте копию уведомления о банкротстве по факсу на номер 312.747.6894, по электронной почте по адресу [email protected] или по почте по адресу P.O. Box 6330, Chicago, IL 60608. Не забудьте указать свое имя и номер телефона.

После получения уведомления ваша учетная запись будет обновлена, чтобы отразить, что банкротство было подано в отношении указанных обвинений до подачи заявления. Вы несете ответственность за своевременную и полную оплату всех новых сборов после подачи петиции.Если ваши текущие платежи не оплачены, мы имеем право продолжить сбор, включая прекращение вашей услуги водоснабжения.

25. Как мне удалить свое имя из учетной записи для собственности, утерянной в результате обращения взыскания?

Если вы потеряли свое имущество в результате обращения взыскания и все еще получаете счет за воду, предоставьте копию подписанного акта о выкупе по факсу на номер 312.747.6894, по электронной почте на адрес [email protected] или по адресу P.O. Box 6330, Чикаго, Иллинойс 60608.Обязательно укажите свое имя и номер телефона в сопроводительном письме. Ваша учетная запись будет проверена, и платежи будут обновлены, чтобы отразить детали обращения взыскания.

Муниципальный кодекс Чикаго предусматривает, что зарегистрированный правообладатель несет ответственность за все платежи по счетам за коммунальные услуги до даты обращения взыскания. До тех пор, пока не будет оформлен акт отчуждения права выкупа, заемщик может иметь определенные права на имущество. Если обращение взыскания только находится на рассмотрении (Лис Пенденс) и еще не выполнено, зарегистрированный правообладатель остается ответственным за оплату счетов за коммунальные услуги.

Вы можете получить копию договора о выкупе права выкупа в Регистраторе договоров округа Кук — www.ccrd.info. Вы можете определить статус дела о взыскании права выкупа с секретарем окружного суда округа Кук на сайте www.cookcountyclerkofcourt.com / Информация о деле в Интернете / Полный электронный поиск в реестре / Канцелярия / (CH) / Поиск по имени или номеру дела.

26. Как мне получить письмо о выплате или освобождение от залога?

Чтобы получить письмо о выплате или освобождение от залога, отправьте запрос по факсу на номер 312.747.6894 или отправьте запрос по адресу [email protected]. Не забудьте указать свое имя, номер документа, адрес собственности и номер телефона, а также способ возврата документа в сопроводительном письме, чтобы кто-нибудь мог перезвонить вам, если возникнут какие-либо вопросы.

Управление долгом по счетам за коммунальные услуги Вода, газ, электричество

Многие коммунальные компании в 2021 году запрашивают дату вашего рождения и относятся к вашим счетам за коммунальные услуги как к кредитному соглашению и отчитываются перед кредитными агентствами.

Многие компании водоснабжения в Великобритании очень нетерпимы к просрочке платежа и могут испортить вашу кредитную историю на долгие годы из-за невыполнения обязательств / CCJ и других проблем.

Очень важно управлять этими отношениями с поставщиками. Если счет выставлен на ваше имя или на ваше имя, вы должны убедиться, что он оплачен.

Если у вас есть неоплаченные счета на имя бывшего партнера, вероятно, будет разумным связаться с поставщиком и выставить счет на ваше имя. Все, что вам нужно сказать, это то, что человека больше нет по указанному адресу, а вы проживаете по этому адресу.Не сообщайте информацию о том, что вы жили по указанному адресу во время выставления счета за просрочку, поскольку они могут попытаться заставить вас выставить счет.

Также может оказаться разумным отказ в предоставлении истории адреса и даты рождения. Они могут утверждать, что они им нужны для приложений или по причинам «защиты данных», но, поскольку у многих коммунальных компаний были утечки данных, это ваше точное оправдание, чтобы отказаться предоставить их.
Если счета выставлены на ваше имя и вам нужна помощь с долгами, заполните анкету ниже.

• Каков ваш общий долг?

• Вы задерживаете платежи?

• У вас есть постоянный доход?

Получите помощь в решении счетов за коммунальные услуги и других финансовых проблем , вызванных вашим бывшим партнером.

• Избавьтесь от постоянных назойливых телефонных звонков и писем с угрозами
• Управляйте действиями коллекторских агентств
• Профессиональная и конфиденциальная помощь

Отношения распадаются каждый день, и в процессе бывшая пара может не думать о таких вещах, как изменение имени по коммунальным платежам. Если один человек остается в доме, который когда-то делили двое, но счет за коммунальные услуги выставлен на имя другого человека, могут возникнуть проблемы.

Неумышленно или назло, бывший партнер может перестать оплачивать счета за коммунальные услуги, оставив другого человека буквально без дела.Вскоре вам позвонят коммунальные службы, агентство по взысканию долгов или судебный пристав, чтобы забрать причитающиеся деньги.

Чтобы этого не произошло, человек, который остается в доме, должен немедленно после разрыва связи связаться с коммунальной компанией, чтобы изменить услугу на свое имя. Другой человек должен связаться с поставщиком, чтобы отменить услугу, чтобы человек, который остается, мог ее активировать. Если этого не сделать вовремя, счета могут накапливаться, что приведет к дополнительным проблемам.

Так несете ли вы ответственность?

Если расходы были понесены, когда пара все еще проживала вместе, лицо, которое остается по месту жительства, может нести ответственность за задолженность.Поставщик коммунальных услуг имеет право ожидать оплаты от того, кто проживал в доме.

Он может пойти после любой из сторон для погашения всей причитающейся суммы, если одно лицо не представит юридический документ, снимающий с себя ответственность.

Частному лицу, которое осталось в резиденции, может быть лучше выплатить полную сумму, а затем пойти за бывшим за его или ее долю. Поставщик коммунальных услуг может согласиться на план погашения, если физическое лицо не может полностью погасить баланс. Это позволит продолжить обслуживание, пока просроченная сумма погашается доступным способом.

Тем временем человек, остающийся в доме, может подать иск против бывшего, чтобы вернуть часть средств, за которую он или она несет ответственность. Этот процесс может занять некоторое время, но, если коммунальному предприятию причитается значительная сумма, это стоит дополнительных усилий. Использование юрисконсульта может ускорить процесс.

Если ситуация дошла до того, что судебные приставы стучатся в дверь с требованием арестовать имущество, требуются немедленные действия.Судебный исполнитель не может насильно войти в собственность, поэтому не позволяйте этому человеку войти. Если счет за коммунальные услуги выставлен только на имя бывшего, судебный исполнитель не может конфисковать имущество, если оно не принадлежит этому лицу. Если судебный исполнитель прибегает к угрозам или преследованию, обратитесь в Управление добросовестной торговли, а в случае физической угрозы — в полицию.

Прежде чем жить с новым партнером, определитесь с вопросами, например, на чье имя будут выставляться счета за коммунальные услуги и как эти счета будут обрабатываться в случае разрыва отношений.Изложите все в письменной форме, чтобы четко определить обязанности. В случае разрыва отношений приведите в действие план, чтобы не допустить накопления долга. Если вы остаетесь в доме, который ранее использовался совместно, обязательно как можно скорее переведите все коммунальные услуги на свое имя.

Если вы не оплачиваете счет за воду

На этой странице рассказывается, что может случиться, если вы должны деньги своей компании по водоснабжению, и что вы можете с этим сделать.

Может ли ваша компания водоснабжения отключить ваше водоснабжение?

Если вы являетесь домашним (некоммерческим клиентом), компании по водоснабжению не могут по закону отключать или ограничивать подачу воды, если вы должны им деньги.

Какие действия ваша компания водоснабжения может предпринять, чтобы вернуть свои деньги?

Каждый раз, когда вы получаете счет, убедитесь, что это ваш счет и он был правильно оформлен. После отправки счета водопроводная компания может:

• отправьте одно или несколько уведомлений-напоминаний , при этом в последнем уведомлении дается семь дней на оплату . Если у вас более одного неоплаченного счета за воду, вы должны получать отдельные напоминания для каждого счета.
• позвоните по телефону , чтобы попросить оплату
• передайте ваш долг агенту по взысканию задолженности .

В крайнем случае компания может подать на вас в суд для получения решения окружного суда о взыскании причитающихся вам денег. Затем вы можете получить уведомление о принудительном исполнении от фирмы судебных приставов о том, что они собираются прийти в себя. Если они придут, они могут взять товары на продажу, чтобы заплатить деньги, которые вы должны.

В некоторых случаях владелец недвижимости может нести ответственность за счет вместе с арендатором, и компания может попытаться взыскать деньги с владельца.

Ведение переговоров с вашей водопроводной компанией

Обратитесь в свою компанию по водоснабжению, когда поймете, что не можете оплатить счет. Если вы определите, сколько вы можете заплатить, и согласитесь с этим с ними, это избавит вас от стресса и расходов, связанных с обращением в суд и взиманием дополнительных расходов. Это также будет означать, что это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Каждая компания водоснабжения должна иметь свод правил для работы с клиентами, которые должны деньги. Свяжитесь с вашей компанией, чтобы попросить копию их кодекса практики — вы должны найти контактную информацию в своем счете.Используйте этот свод правил, чтобы прийти к соглашению о выплате того, что вы должны.

Позвоните по телефону, затем напишите в свою компанию водоснабжения и предложите сумму, которую вы можете заплатить, исходя из вашего текущего использования воды и того, что вы можете себе позволить в счет суммы вашей задолженности. У некоторых компаний есть обслуживание долга.

Чтобы определить, сколько вы можете позволить себе заплатить в счет суммы вашей задолженности, определите, сколько денег вы получаете, что у вас выходит и какие еще долги у вас есть. Компания должна проявлять чуткость и учитывать вашу платежеспособность.Иногда можно было бы списать долг, так что вам вообще не нужно его платить.

Ваша компания водоснабжения может отклонить ваше предложение об оплате, если этого недостаточно для погашения вашего текущего счета за воду и суммы вашей задолженности. Тем не менее, вам все равно следует подумать о внесении любых платежей, которые вы можете себе позволить, и о сохранении подтверждения оплаты. Это может помочь вам позже доказать, что вы поступили максимально разумно и добросовестно погасили все долги.

• Получите помощь со счетами, если вы пытаетесь сократить свои расходы или испытываете проблемы с расходами.

Waterdirect

Если вы пользуетесь определенными льготами, вы можете получить вычетов третьей стороной по схеме Waterdirect. Это означает, что Департамент труда и пенсионного обеспечения выплачивает часть ваших пособий непосредственно компании водоснабжения. Водопроводная компания может спросить об этом, если все другие способы оплаты не сработали.

Если вы не знаете, как лучше вести переговоры с водопроводной компанией, Citizens Advice может вам помочь. Если вы недовольны ответом вашей компании, занимающейся водоснабжением, вы можете попросить Совет потребителей водных ресурсов изучить проблему от вашего имени.

Специальные схемы

У вашей компании водоснабжения могут быть специальные схемы помощи определенным группам людей или помощи в погашении долга.

Вы также можете получить помощь по схеме под названием Watersure . Если вы являетесь клиентом Welsh Water, вы можете получить помощь по схеме The Welsh Water HelpU .

Экономия на счетах за воду

В будущем вы можете кое-что сделать, чтобы сократить счета за воду.Это может помешать вам влезть в дальнейшие долги. Получение счетчика воды, получение специальной схемы оплаты, если таковая имеется, и использование меньшего количества воды — все это может помочь.

Следующие шаги

Помощь по счетам и составлению бюджета

Если вы пытаетесь сократить свои расходы или у вас возникли проблемы с оплатой, ознакомьтесь с нашими советами по получению помощи по счетам. Воспользуйтесь нашим инструментом составления бюджета, чтобы точно узнать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.

Другая полезная информация

• OFWAT Руководство для компаний по работе с домашними потребителями, имеющими задолженность, по адресу: www.oftwat.gov.uk.
• Чтобы узнать, какая компания водоснабжения снабжает ваш район, посетите веб-сайт Совета потребителей водных ресурсов по адресу: www.ccwater.org.uk.
• Для получения дополнительной помощи по водным вопросам посетите веб-сайт Совета потребителей водных ресурсов: www.ccwater.org.uk.

Конгресс добавляет 638 миллионов долларов в счет списания долга за воду в рамках пакета мер по борьбе с коронавирусом

Фонды аннулируют задолженность за воду или снижают ставки для домохозяйств с низкими доходами. Но остаются вопросы о том, как будут распределяться средства для первой в истории федеральной программы помощи в оплате счетов за воду.

Просроченные счета за воду резко возросли во время пандемии, поскольку люди потеряли работу, а коммунальные службы перестали отключать воду из-за просроченной оплаты. Фото © Дж. Карл Гантер / Голубой круг

Бретт Уолтон, Circle of Blue

Люди, которые задерживают оплату счетов за воду и канализацию из-за пандемии, получат некоторую помощь от Конгресса.

Федеральные законодатели завершили свою работу перед праздниками, связав воедино законопроект о помощи от коронавируса на 900 миллиардов долларов и 1 доллар.4 трлн бюджетных расходов и несколько мер политики. В пакет, одобренный Палатой представителей и Сенатом в понедельник вечером, входит 638 миллионов долларов на прощение просроченных счетов за воду и канализацию.

Финансирование предназначено для помощи малообеспеченным семьям, оказавшимся в затруднительном финансовом положении из-за пандемии. Но в законодательстве нет запрета на отключение водоснабжения во время чрезвычайной ситуации в области здравоохранения в стране — положение, которое демократы предлагали в более ранних предложениях, но против которого выступали коммунальные предприятия.

Хотя законодательная работа завершена, есть вопросы не только о том, как будет разворачиваться программа, но и о том, достаточно ли она велика, чтобы решить эту проблему.

«Я сомневаюсь, что эта сумма [денег] покроет весь долг за коммунальные услуги в Калифорнии, не говоря уже о США», — написал Грег Пирс Circle of Blue по электронной почте. Пирс исследует доступ к воде и ее доступность в качестве заместителя директора Центра инноваций UCLA Luskin.

Расследование «Голубого круга», проведенное ранее в этом году в десятке крупных городов, выявило значительные долги еще до пандемии Covid-19.Согласно данным, полученным из запросов на общедоступные записи, около 1,5 миллиона счетов жилых домов в этих городах задолжали 1,1 миллиарда долларов своим департаментам водоснабжения.

Окончательная сумма помощи в размере 638 миллионов долларов значительно меньше 1,5 миллиарда долларов, которые демократы Палаты представителей добивались этой весной.

Как будет осуществляться программа? Согласно законодательству, Министерство здравоохранения и социальных служб (HHS) будет отправлять деньги штатам и племенам, которые, в свою очередь, распределяют средства между коммунальными службами.Коммунальные предприятия имеют возможность сократить задолженность клиентов или снизить плату за воду для правомочных потребителей.

Финансирование будет предоставлено штатам и племенам на основе двух критериев: процент домохозяйств с доходом менее 150 процентов от федеральной черты бедности и число домохозяйств, выплачивающих более 30 процентов дохода на жилье.

Коммунальные предприятия должны использовать существующие процессы, программы и процедуры для выявления людей, нуждающихся в финансировании.

Пирс сказал, что распределение средств будет сложной частью и потенциально самым большим недостатком подхода, выбранного Конгрессом.После выплаты денег штатам и племенам, как они будут решать, какая из примерно 50 000 общинных систем водоснабжения страны имеет приоритет?

В законодательстве мало указаний относительно того, как коммунальные предприятия используют средства, кроме как нацелено на людей с самыми низкими доходами. Как коммунальные предприятия будут обращаться к этим клиентам? — недоумевает Пирс. Потребуют ли коммунальные службы от них обращаться за помощью или коммунальные предприятия сделают выбор?

Томми Холмс, директор по законодательным вопросам Американской ассоциации водопроводных сооружений, группы предприятий водного хозяйства, сказал, что включение помощи по водным долгам стало чем-то неожиданным.Хотя коммунальные службы выступали за помощь, они не знали, что финансирование будет в пакете, пока не увидели текст в понедельник.

Холмс также не уверен в том, как будут распределены средства.

«Я не знаю, как штаты будут решать, как распределять средства», — написал Холмс Circle of Blue. «Я не знаю, нужно ли будет подавать заявки на коммунальные услуги или есть ли существующие данные, такие как уровень бедности на местном уровне, которые будут определять распределение средств. Однако с самого начала у меня сложилось впечатление, что любая подобная программа помощи должна быть привязана к конкретным учетным записям клиентов на местном уровне.HHS может использовать в качестве образца программу LIHEAP для малообеспеченных граждан, которым нужна помощь в оплате счетов за электроэнергию. Надеюсь, мы все узнаем больше, когда распакуем этот счет объемом более 5000 страниц, и у HHS будет время изложить программу ».

Дэн Харнетт, отвечающий за законодательные и нормативные вопросы Ассоциации городских агентств водоснабжения, расценил эту помощь как «положительный момент». Конгресс впервые выделил деньги на оплату счетов за воду.

Но, учитывая, что потребности будут больше, чем имеющееся финансирование, Харнетт сказал, что штаты, племена и коммунальные службы должны будут сделать выбор в отношении того, кто получает деньги, а кто нет.

«Это хорошая возможность протестировать его», — написал Харнетт для Circle of Blue. «Надеюсь, что 50 штатов разработают передовые методы эффективного отбора кандидатов и присуждения средств, и этот опыт можно будет использовать для создания постоянной программы».

Данные из других городов показывают, что долги по счетам за воду выросли с марта, когда правительства начали отключать сегменты экономики, чтобы предотвратить распространение вируса.

Для WSSC Water, предприятия водоснабжения и водоотведения в Мэриленде, пандемия привела к «резкому увеличению просроченных платежей», — сказала Карин Райли, директор по межправительственным связям WSSC.Клиентская задолженность выросла с 36,2 миллиона долларов в марте до 65,4 миллиона долларов в ноябре.

Просроченная задолженность компании

Tucson Water, обслуживающей второй по величине город Аризоны, выросла с 3 миллионов долларов в марте до 8 миллионов долларов в декабре. «За последние восемь месяцев он неуклонно рос, — сказала Сильвия Ампарано, заместитель директора.

Тусон выделил 500 000 долларов на оплату счетов за воду для жителей с низкими доходами. Половина долга семьи будет прощена, если клиент согласится на 12-месячный план погашения оставшейся суммы.

Города Лос-Анджелес и Луисвилл предоставили клиентам облегчение долгового бремени за счет финансирования в рамках законопроекта о борьбе с пандемией на сумму 2,2 триллиона долларов, который Конгресс принял в конце марта. Министерство здравоохранения и социальных служб штата Мичиган выделило 20 миллионов долларов из средств, выделенных законом CARES, 116 коммунальным предприятиям штата.

Новое соглашение, однако, не включает такую ​​дополнительную помощь правительствам штата и местным властям.

Первоначальный заголовок статьи исправлен. Законопроект предусматривает 638 миллионов долларов на списание долга, а не 683 миллиона долларов, как было заявлено изначально.

Бретт пишет о сельском хозяйстве, энергетике, инфраструктуре, а также политике и экономике водных ресурсов в Соединенных Штатах. Он также пишет Federal Water Tap, еженедельный дайджест новостей правительства США о воде. Он является лауреатом двух премий Общества экологических журналистов в области репортажей, одной из высших наград в американской экологической журналистике: первое место за пояснительные репортажи в серии статей о загрязнении септических систем в США (2016) и третье место за репортажи об избиениях в журнале малый рынок (2014).В 2018 году он получил награду Sierra Club за выдающиеся заслуги. Бретт живет в Сиэтле, где он гуляет по горам и печет пироги. Связаться с Бреттом Уолтоном

Связанные

Несет ли новый домовладелец ответственность за предыдущие счета за коммунальные услуги?

Более тонкие детали закрытия дома могут потеряться во всех документах, которые новый владелец должен просмотреть и подписать. Один из аспектов домовладения, который теряется в этой перетасовке, — это счета за коммунальные услуги.

Как покупателю дома не приходиться платить по счетам с предыдущего счета?

В конце концов, если вы покупаете в разгар зимы или в разгар летней жары, ваш переезд в дом своей мечты может быстро превратиться в кошмар без воды, отопления или кондиционирования воздуха.

Для обычной сделки с недвижимостью просто проверить наличие залога за коммунальные услуги или неоплаченных счетов. Титульная компания выполняет поиск по титулу, чтобы выявить любые залоговые права, поданные в отношении собственности, находящейся в публичном реестре. Если они обнаружат таковые, продавец должен будет удовлетворить их до закрытия. Они также будут запрашивать окончательные показания счетчика до закрытия, чтобы увидеть, есть ли какие-либо непогашенные остатки, которые еще не стали залогом.

Баланс коммунальных услуг вместе с другими неучтенными муниципальными долгами и выпусками обнаруживается, когда титульная компания или юридическая фирма, занимающаяся закрытием, заказывает полный муниципальный поиск залогового права.При закрытии продавец сообщает агенту по расчетам свой новый адрес для отправки окончательного счета за воду. Обычно они платят после получения окончательного счета. В тех редких случаях, когда продавец не оплачивает оставшуюся небольшую сумму, она добавляется к счету нового владельца.

Осторожно, покупатель: пропущенное считывание полезности может стоить 1000 долларов

Однако, если вы намереваетесь выкупить закладную, все может стать сложным и дорогостоящим. Вы можете поспорить, что, если кто-то не выполнил свой жилищный кредит, есть и другие долги, связанные с недвижимостью, включая такие вещи, как неуплаченные налоги на недвижимость, счета за коммунальные услуги и, возможно, даже нарушение кодекса или два.

Женщина из Фейрпорта, штат Нью-Йорк, получила счет за коммунальные услуги в размере 4000 долларов после того, как закрыла собственность банка. Незадолго до того, как дом был заблокирован, были сняты показания счетчика, но банк почти год отказывался разрешить водному управлению округа Монро войти в собственность для дополнительных показаний. Наконец, муниципалитет отключил воду, но за это время было использовано почти 1,3 миллиона галлонов воды! Кредитная компания и подрядчик понятия не имеют, куда ушла вся эта вода.Признаков повреждения дома водой не было. К сожалению, до закрытия не было проведено окончательного чтения, и новый владелец застрял в счете.

Часто в собственности, принадлежащей банку, нет электричества и воды. Это делает практически невозможным надлежащий осмотр дома, который настоятельно рекомендуется провести всем покупателям. Если продавец не хочет включать коммунальные службы, чтобы вы могли провести проверку, это красный флаг, что могут быть некоторые серьезные скрытые проблемы.Многие банки проводят проверку при приобретении недвижимости, поэтому они могут предоставить вам этот документ. Однако он может быть устаревшим и отражать текущий невыплаченный остаток, как это было в случае с женщиной из Фейрпорта.

Единственный способ убедиться, что вас не заставляют оплачивать счета за коммунальные услуги предыдущего владельца, — это всегда получать окончательные показания перед закрытием всех счетов за коммунальные услуги.

Кто несет ответственность за неоплаченные коммунальные услуги, обнаруженные после закрытия? Покупатель или продавец?

Большинство счетов за коммунальные услуги и другие специальные оценки для подключений и улучшений остаются в собственности:

• Электричество и мусор
  Обычно эти счета остаются у физического лица.Если компания является дочерней компанией местного правительства, она может иметь право удерживать собственность. Это зависит от местных и государственных законов.
• Водоснабжение и канализация
  Большинство поставщиков водоснабжения и канализации являются государственными организациями, которые удерживают имущество в залог по неоплаченным счетам. Если коммунальная компания, обеспечивающая водоснабжение и канализацию, является частным лицом, неоплаченные счета могут поступать в сборы на имя предыдущего владельца, а не на собственность.
• Газ
  Многие люди, даже профессионалы в сфере недвижимости, часто советуют, чтобы счета за газ оставались на счету владельца индивидуального счета, как и за электричество, но в некоторых областях есть некоторые странные оговорки.Например, город Клируотер во Флориде предоставляет газовые услуги жителям не только в пределах своей юрисдикции, но и в других муниципалитетах. Некоторые из этих городов, обслуживаемых городом Клируотер, простираются далеко за пределы его управляющего округа в соседний округ Паско. Город имеет право удержать любое из этих владений, если счета за газ не оплачены.
• Прочие специальные оценки
  Другие аспекты, которые следует учитывать перед приобретением жилья, — это специальные взносы, взимаемые государственными организациями.В настоящее время в доме может быть колодец и септик, но если город оценил его на предмет подключения к водопроводу и канализации, новый владелец должен будет заплатить оставшуюся сумму, оставшуюся для расширения услуг. Домовладельцы из других муниципальных служб часто оцениваются на наличие дорожного покрытия, уличного освещения и ливневой воды. Иногда эта информация будет указана в вашем счете по налогу на имущество, но некоторые округа и муниципалитеты могут хранить записи о невыплаченных оценочных суммах на имущество в другом департаменте.Покупатели должны убедиться, что все надлежащие запросы на документы отправляются в соответствующие муниципальные органы.

Важно поговорить с опытным специалистом по недвижимости в вашем районе, чтобы вы понимали детали, которые повлияют на ВАШЕ закрытие сделки. Когда вы работаете с агентом или поверенным, они будут уверены, что все необходимые документы и отчеты получены. Нанять адвоката — хорошая идея, поскольку они могут дать юридический совет, который не может дать агент по недвижимости или титульному агенту, даже если они действительно предоставляют ценные советы.

Неоплаченные коммунальные услуги могут стать залогом имущества!

Коммунальная компания может наложить залог на дом с непогашенными счетами и потенциально лишить дом права выкупа, чтобы возместить остаток, точно так же, как банк может лишить права выкупа дома, когда владелец не выплачивает свою ипотеку. В других случаях муниципалитет может продать долг индивидуальному инвестору в рамках продажи налогового залога или частной компании, которая будет взимать высокие проценты и сборы, что делает невозможным выплату для большинства домовладельцев, и в конечном итоге они теряют свой дом.

Женщина из Балтимора потеряла свой дом из-за инвестора, не оплатив счет за воду в размере 362,28 доллара. Городские записи показывают, что каждый пятый из этих залогов на недвижимость связан с неуплаченными налогами или другими муниципальными счетами на сумму не более 1000 долларов!

В некоторых штатах муниципальным коммунальным предприятиям может быть предоставлен статус «суперприоритета». Это означает, что они имеют более высокий приоритет подать судебный иск и получить возмещение перед любым другим залогом, включая залог первого держателя ипотеки.

Как покупатель перед закрытием проверяет отсутствие скрытых счетов за коммунальные услуги?

Когда вы проведете полный муниципальный обыск вашей собственности, такие подробности, как текущая вода и канализация, а также любые связанные с этим специальные оценки, проведенные регулирующей юрисдикцией, будут раскрыты вам перед закрытием.Обязательно спросите своего титульного агента, агента по недвижимости или поверенного по недвижимости об этих скрытых муниципальных проблемах во время периода проверки или, что еще лучше, до того, как сделать предложение. Отчет должен отражать последнюю информацию об объекте недвижимости, поэтому убедитесь, что за этот месяц были сняты показания счетчика и отражены текущие платежи.

Андеррайтер полиса страхования титула вашего владельца позаботится о том, чтобы один из их агентов приказал провести поиск залогового права в муниципальных записях, чтобы показать, что все счета за воду, канализацию, газ и другие коммунальные услуги оплачены, а также определить, есть ли какие-либо неоплаченные специальные оценки для удаления требований / исключений из обязательства по титулу.Муниципальный розыск залогового права является одной из статей закрывающих расходов. Взгляните на свой контракт, чтобы убедиться, что он указан, и убедитесь, что вы, покупатель или продавец будете нести ответственность за оплату.

Это одна из многих причин, по которым страхование титула собственника выгодно для ваших инвестиций! От вашего имени будут проводиться дополнительные комплексные проверки недвижимости, проводимые опытными профессионалами. Если после закрытия возникнут какие-либо проблемы, такие как залог коммунальных услуг от муниципалитета, ваш полис страхования титула поможет решить эти проблемы.В противном случае без утилит и поиска по названию вам придется платить по счетам.

Ваш онлайн-справочник по правовой информации и юридическим услугам в Пенсильвании

ЕСЛИ У ВАС есть жалобы на коммунальные услуги, или если компания решает отключить вашу услугу, или если компания отказывается предоставлять вам услуги, Комиссия коммунальных услуг ) правила могут защитить вас. Это верно только в том случае, если ваша коммунальная компания покрывается PUC. Большинство из них.

* Эта брошюра касается только коммунальных предприятий, на которые распространяется действие PUC.

Программы поддержки клиентов

Электроэнергетические, газовые и некоторые компании водоснабжения имеют программы поддержки клиентов (CAP). CAP доступны для клиентов с низкими доходами, которым трудно полностью оплатить ежемесячный счет. Хотя CAP каждой компании называется по-разному, например, CAP Rate, CRP или On-Track, каждая из них предоставляет скидки к ежемесячному счету, а также прощение прошлой задолженности в обмен на регулярные ежемесячные платежи клиента. . Спросите у своей компании, имеете ли вы право.

Планы платежей по бюджету

Эти коммунальные компании должны разрешать вам оплачивать счета по бюджетному плану, чтобы ваши зимние платежи не были слишком высокими, а ваши летние платежи низкими. Согласно бюджетному плану ваши платежи усредняются, поэтому каждый ежемесячный платеж является одинаковым.

Отключение (прекращение обслуживания)

Если вы не оплатили или задержали оплату счетов за коммунальные услуги, компания может отключить обслуживание вашего дома.Но даже если вы не можете выплатить всю причитающуюся сумму, вы можете предпринять шаги, чтобы сохранить коммунальные услуги. Вот несколько вещей, которые вам следует знать.

Первый. . .

Компания не может прекратить обслуживание без

• письменное уведомление за 10 дней до отключения;
• попытка связаться с вами или взрослым в вашей семье лично не менее чем за три дня до отключения;
• попытка связаться с вами или взрослым в вашей семье во время отключения.В период с декабря по март, если компания не вступила в личный контакт до прекращения действия соглашения, она должна разместить на видном месте в вашем доме уведомление о том, что ваши коммунальные услуги будут отключены не менее чем через 48 часов.

Секунда. . .

Вы можете избежать отключения после отправки этих уведомлений, связавшись с коммунальной компанией по номеру телефона, указанному в уведомлении. Вам следует попросить заключить соглашение об оплате, чтобы оплатить счет в рассрочку. Срок платежного соглашения определяется законом.Однако коммунальная компания обязана предоставить вам только одно соглашение об оплате одного и того же долга. После того, как вы связались с коммунальным предприятием, если вы считаете, что коммунальное предприятие не предоставляет условия оплаты, требуемые законом, вы можете позвонить в PUC по бесплатному телефону 1 (800) 692 7380. PUC может предоставить вам одно соглашение об оплате, выпущенное PUC в дополнение к этому. предоставляется компанией.

Третий. . .

Ваша услуга не может быть отключена, если вы докажете, что оплатили счет, или если есть разногласия (спор) по поводу счета.Если вы не согласны со счетом или показаниями счетчика, вы должны позвонить или написать в коммунальную компанию и сообщить им, что вы оспариваете счет. Услугу нельзя отключить до тех пор, пока спор не будет урегулирован, при условии, что вы согласитесь оплатить любую часть счета, которую вы не оспариваете. Но для защиты ваших прав немедленно свяжитесь с PUC, если вы и ваша коммунальная компания не можете прийти к соглашению.

Другими словами, если вы не смогли урегулировать спор со своей коммунальной компанией, вы можете подать неофициальную жалобу, позвонив в PUC по бесплатному телефону (800) 692 7380 или написав им в Бюро обслуживания потребителей Пенсильвании. Коммунальная комиссия, П.O. Box 3265, Harrisburg, PA 17120. Использование бесплатного номера до прекращения связи обеспечит вам немедленную защиту от отключения.

Если вы не удовлетворены решением по вашей неофициальной жалобе, вы можете подать официальную письменную жалобу в PUC. Вы должны получить формальную форму жалобы от PUC, когда она отправит вам свое решение по вашей неофициальной жалобе. В противном случае вы можете получить формальную форму жалобы, связавшись с PUC.

Ваши коммунальные услуги не могут быть отключены на все время с момента, когда вы сообщаете коммунальному предприятию о своем несогласии, до принятия окончательного решения, при условии, что вы договорились оплатить ту часть своего счета (ов), которую вы не оспариваете.

Четвертый. . .

Ваша услуга не может быть отключена, если кто-то в вашем доме серьезно болен или у вас есть проблемы со здоровьем, которые усугубятся, если вы потеряете коммунальные услуги. Сообщив компании об этой проблеме со здоровьем, вы должны незамедлительно заставить врача или практикующую медсестру позвонить или отправить в коммунальную компанию заявление о состоянии здоровья этого человека. Это предотвратит отключение службы или восстановление службы, которая была отключена. Но вы все равно должны договориться об оплате любых неоспоримых счетов за коммунальные услуги, которые вы получите.

Если вы получили уведомление о том, что ваши коммунальные услуги будут отключены, действуйте быстро, чтобы защитить свои права. После отключения может быть труднее снова включить службу. Если вы столкнетесь с проблемами, действуя самостоятельно, или если вам понадобится некоторая информация, обратитесь в PUC, к частному адвокату или в местный офис юридической службы.

Помощь в оплате счетов за коммунальные услуги

Вы можете получить помощь в оплате счетов за коммунальные услуги и других расходах на поддержание тепла (например, теплая одежда, обогреватели или ремонт дома, необходимые для ведения войны) в рамках Программы помощи в получении энергии для дома с низким доходом (LIHEAP ).Вы можете иметь право на участие в одной или всех трех энергетических программах, проводимых Департаментом общественного благосостояния Пенсильвании. Этими программами являются денежный грант энергетической помощи, кризисный грант и кризисный грант на ремонт при утеплении.

Чтобы подать заявку или получить дополнительную информацию о LIHEAP, обратитесь в местный Совет по оказанию помощи округа или в Программу действий сообщества, обслуживающую ваш регион.

Hardship Funds

Каждая электроэнергетическая и газовая компания имеет фонд помощи при бедствиях, в который клиенты с низкими доходами могут обращаться, чтобы избежать отключения или повторного подключения услуги.Хотя Hardship Fund каждой компании может называться по-разному, например, «Dollar Energy», «UESF» или «MEAF», все они финансируются с целью оказания помощи клиентам с низкими доходами в оплате коммунальных услуг. Позвоните в свою компанию, чтобы узнать, имеете ли вы право.

Помощь в сокращении ваших счетов

Программа помощи при утеплении и Программа сокращения использования населения с низким доходом — это бесплатные услуги, предоставляемые правомочным потребителям коммунальных услуг с низким доходом.Предоставляемые услуги могут включать в себя обследование энергопотребления дома, услуги по утеплению и просвещение по сокращению потребления. Обратитесь в свою коммунальную компанию или в Программу действий сообщества, обслуживающую ваш район, чтобы подать заявку или получить дополнительную информацию.

Если ваш случай связан с угрозой или фактическим отключением коммунальных услуг, вам следует связаться с PUC по телефону (800) 692 7380. Если у вас есть другая проблема с коммунальными услугами, которую вы не можете решить с компанией (например, ваши счета необычно высокий или вы не можете получить коммунальные услуги), звоните (800) 782 1110.Если вам нужна юридическая помощь, обратитесь в местный офис юридической службы или к частному адвокату. Офис защиты прав потребителей по телефону (800) 684-6560 также может помочь вам.

ЭТО лишь часть прав, которыми вы обладаете как потребитель коммунальных услуг.

---

ПОМНИТЬ

Закон часто меняется. Каждый случай индивидуален. Эта брошюра предназначена для предоставления вам общей информации, а не для конкретных юридических консультаций.

Пожалуйста, используйте информацию, содержащуюся в этой брошюре, осторожно, поскольку закон постоянно меняется, и информация может неточно отражать какие-либо изменения в законе, которые произошли после создания и публикации брошюры.

Pennsylvania Legal Aid Network, Inc.
Саранча ул., 118 (индекс
) Гаррисберг, Пенсильвания 17101
(800) 322-7572
www.PALegalAid.net

Этот информационный буклет был отредактирован Neighborhood Legal Services Association и выпущен Пенсильванской юридической сетью, Inc.

.