Как отказаться от доли в квартире в пользу матери: Как отказаться от доли в квартире в 2020 году: инструкция и стоимость – Отказ от доли в приватизированной квартире — Управдом

Содержание

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника?

Семьи с хорошими отношениями практически никогда не спорят об имуществе. Это касается как супругов, так и детей с родителями. Иногда близкие избегают острых моментов и готовы добровольно отдать свои блага родным. Зачастую подобная ситуация возникает с жильем, полученным по безвозмездной сделке приватизации. Так, дети готовы передать матери или отцу квартиру из-за переезда в другой населенный пункт или за границу. Итак, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей?

Как провести процедуру отчуждения недвижимости: нюансы?

Каждый взрослый гражданин, владеющий частью приватизированного жилья, может передать ее иному лицу когда угодно. Единственным обстоятельством, которое будет препятствовать операции, является арест объекта. Уступка предполагает добровольное волеизъявление собственника. Операция, совершенная под давлением будет признана судом недействительной.

Если процедура осуществлялась согласно нормам права, то отменить ее будет практически невозможно. Прежде чем отдавать принадлежащие на праве собственности блага стоит хорошо обдумать решение.

Как оформить дарственную?

Проще всего передать объект посредством составления договора дарения. Порядок действий будет выглядеть следующим образом:

Формирование письменного соглашения, его подписание сторонами. Документ готовится в трех экземплярах без заверения нотариусом (при желании к юристу можно обратиться). Бумага остается у дарителя и выгодоприобретателя, а третий бланк предоставляется в регистрационную палату.
Получение свидетельства, подтверждающего смену хозяина. Для этого придется посетить территориальное подразделение Росреестра по местонахождению недвижимости.
Подготовка техпаспорта, кадастрового плана и справки из БТИ.

После оформления дарственной и сбора пакета документов необходимо направиться в Регпалату. Стоит помнить о том, что требуется личное присутствие каждой из сторон сделки. После изучения бумаг уполномоченный сотрудник обозначает перед одаряемым дату, когда последний должен прийти за свидетельством.

Вопрос:

Нужно ли платить за отчуждение недвижимости в пользу матери или отца и нужно ли получать согласие третьих лиц?

Ответ:

При составлении соглашения, предполагающего безвозмездную передачу, не придется платить налог. По данному виду операций с близких родственников он не взимается. Что касается согласия на проведение сделки, то оно предоставляется выгодоприобретателем. Если во владение передается доля, согласования с иными собственниками не потребуется.

Договор дарения доли в квартире. Актуальный образец

Можно ли отдать свою часть приватизированного объекта другому члену семьи?

Некоторые граждане считают, что отказ от приобретения муниципального (государственного) жилья по безвозмездной сделке повлечет за собой его передачу конкретному члену семьи. На самом деле право перейдет ко всем близким в равных пропорциях. Запланировав передачу недвижимости отцу или матери, необходимо принять участие в приватизации, а уже затем совершать дарение.

Заявление на отказ от доли в приватизированной квартире. Образец

Может ли несовершеннолетний уступить свою часть?

Согласно действующему законодательству такая процедура невозможна. Мало того, она является незаконной, это привлечет внимание заинтересованных органов, осуществляющих опеку и попечительство. Структура внимательно следит за соблюдением прав детей и не допускает ухудшения их жилищного положения.

Совершить отказ может только представитель несовершеннолетнего при условии, что тому исполнилось 14 лет. Помимо этого, важно получить согласие от органов опеки. Если этого не сделать, действия будут признаны несостоявшимися. При продаже объекта родители обязаны предоставить детям новую квартиру, которая по своим параметрам не будет уступать реализуемой. То есть, требуется соблюсти норматив площади на человека. Он может быть аналогичным или большим, чем есть в настоящий момент.

Какие права имеет лицо, совершившее дарение родственникам?

Если сын или дочь оформили отказ, они вправе остаться жить на прежних условиях. Срок такой возможности неограничен. Иные члены семьи, имеющие во владении соответствующую часть не смогут повлиять на эти обстоятельства законными путями.

Выписать гражданинатакже не получится. На это потребуется его согласие. Это касается ситуаций, когда один из супругов передал долю второй половинке, а затем брак был расторгнут. Стоит заметить, что отсутствие прав собственности на часть в приватизированном объекты не является основанием для неуплаты коммуналки.

Какие могут быть последствия о совершения сделки?

Прежде чем совершить отказ от части объекта необходимо учесть последствия, которые будут иметь место после оформления документов. Так, человек, принявший решение о безвозмездном отчуждении квартиры вправе проживать там. Вместе с тем он лишается возможности реализовать жилье или проводить с ним другие операции.

Помимо этого, процедура предполагает невозможность дальнейших действий по прописке в жилплощади близких без получения согласия от нового владельца. Исключением выступают обстоятельства, при которых происходит автоматическая регистрация несовершеннолетних граждан, проживающих вместе с родителем.

Важно! У гражданина, передавшего долю можно не запрашивать разрешения о продаже. По факту предыдущий собственник может не знать о реализации своих бывших квадратных метров третьим лицам.

Право на проживание прекращается тогда, когда даритель подыскал себе новую недвижимость и переехал туда, выписавшись из старой квартиры, а также при приватизации иного жилья.

Уступка ребенка в пользу отца (матери)

Передача собственности возможна только совершеннолетним сыном (дочерью). При этом обозначенное лицо должно быть дееспособным. Гражданин не достигший совершеннолетия не вправе осуществлять подобную операцию даже в пользу близких. Вариант с переводом доли малыша на родственников возможен только при отказе от приватизации. Для этого придется получить соответствующее разрешение от органов опеки.

Вопрос:

Можно ли уступить долю в приватизированной квартире детям, не оформляя при этом никаких сделок?

Ответ:

Такой вариант невозможен по требованиям законодательства. Единственное, что может сделать родитель – составить дарственную. Если детей несколько, то целесообразно осуществить передачу части недвижимости, разделив ее на равные доли. Так или иначе стоит помнить о том, что термин «отказ» используется не в прямом смысле. Он предполагает осуществление юридически значимых действий с благами и составление (подписание) документов согласно порядку, установленному правовыми актами.

Заключение

Таким образом, уступка имущества родителям предполагает оформление безвозмездной сделки. Процедуру можно осуществить без привлечения нотариуса. Важным моментом является то, что даритель должен обладать дееспособностью и быть совершеннолетним. Передача жилплощади матери или отцу лишает права распоряжаться жильем на свое усмотрение, но оставляет возможность бессрочно проживать там. Съехать можно тогда, когда гражданин выпишется добровольно или приватизирует иной объект.

Отказ от доли дома в пользу матери

Советы юристов:

1. Могу ли я написать отказ от 1/2 части дома в пользу матери (1/2 доли дома уже в ее собственности). Или обязательно оформлять дарение/куплю-продажу?

1.1. Переход права собственности на долю возможен только в результате наследования или гражданско-правовой сделки (договор дарения купли-продажи и т.д.) В вашем случае сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению…

Вам помог ответ? Да Нет

2. После смерти матери осталась земля с домом (мать являлась собственником). Я и мой отец являемся наследниками первой очереди. Отец хочет написать отказ от своей доли в мою пользу. Нотариус настаивает на том, что в начале отец должен вступить в права собственника 1/2 доли, а уже потом писать отказ. Прав ли нотариус?

2.1. Елена, нотариус не права! Право отказа от наследства закреплено статьей 1157 ГК РФ, и нотариус не вправе диктовать свои условия наследникам которые имеют право выражать свое желание.

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Отец вправе отказаться от наследства в вашу пользу без регистрации на себя. Но есть нюансы — уточните, у вас было завещание?

Вам помог ответ? Да Нет

3. Здравствует. В 2003 году умер отец, в наследство от него остался дом. Моя мать (его супруга) и мы, трое его детей унаследовали его равными долями. Мать убедила нас, детей, написать отказ от своих долей в ее пользу обещая в случае необходимости возместить нам стоимость долей. Документально этот уговор ни где не значится, был устным. На данный момент мать отказывается возвращать долю. Каким образом можно аннулировать отказ/получить свою долю от дома?

3.1. А у вас не было отказа, вам нужно осоприть наследство так как ваш отказ считается отказом ТОЛЬКО ТОГДА когда он НОТАРИАЛЬНО удостоверен, а он не удостоверен.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Брат в своё время написал отказ от своей доли, тк на нем были кредиты, (в доме который был построен в браке) в пользу жены, после смерти обоих супругов, кому переходит доля брата? Живые из близких по его стороне-мать и родная сестра. По стороне жены-так же есть родственники.

4.1. Если брат отказался от своей доли, то у него нет доли, соответственно она никому не переходит, т.к. не входит в состав наследства. Это имущество его жены. Если первой скончается жена, то он может получить дом по наследству и только тогда передать своим наследникам.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо прежде всего ознакомиться с документом, который Вы называете «отказ от доли».

Также, необходимо истребовать (получить) информацию; » Кто является собственником дома по данным ЕГРП?»

При определении круга наследников необходимо исходить из того, что наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги умершего собственника.

Вам лучше направить документы для изучения адвокату. Тогда Вы сможете получить более точный ответ на интересующий Вас вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. так как ваш брат при жизни отказался от своей доли в пользу жены, то у него не было никакой доли.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Брат в своё время написал отказ от своей доли, тк на нем были кредиты, (в доме который был построен в браке) в пользу жены, после смерти обоих супругов, кому сейчас переходит доля брата? Живые из близких по стороне брата — мать и родная сестра.

5.1. Подскажите, пожалуйста, со стороны умершей супруги брата, есть родственники? Это необходимо для корректного ответа на вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Муж составил завещание на свою половину дома несовершеннолетнему сыну. После его смерти мы с сыном вступили в права наследства. У мужа осталась мать инвалид 2 ой группы. Она у натариуса написала отказ от доли в пользу внука. Спустя 4 года после смерти она просит с нас долю и грозиться пойти в суд. Пожет ли она у нас что то отсудить? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

6.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель, не стоит исключать и это. Смотря при каких обстоятельствах она написала отказ, возможно что её ввели в заблуждение? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

7. у меня вопрос, умер отец, собственник дома, завещание не было, я отказался от доли в пользу матери, она стала единственным собственником дома, могу ли я вернуть свою долю, после отказа прошло 8 лет.

7.1. Если подали заявление нотариусу отказ в пользу другого наследника и он оформил наследство на свое имя, то уже не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Действующим законодательством прямо запрещен отзыв отказа от наследства.
Ст.1157 ГК —
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Однако следует учесть, что в последующем Вы можете являться наследником данного имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Возможно ли передарить родственнику (написать отказ не в пользу дарителя) от 1/3 доли в частном доме и земельном участке без согласия все остальных собственников (по 1/3 у каждого). Доли получены по дарственной от матери дочерьми, собственность оформлена. Одна из дочерей якобы отказалась от доли после оформления собственности в пользу своей дочери. Но согласие при этом не запрашивалось.

8.1. собственник доли вправе подарить свою долю кому угодно. Согласие остальных участников долевой собственности не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

9. При жизни бабушка завещала свой дом на четверых детей, так как мой отец жил далеко завещание она его не вписала, 1,5 года назад умер брат отца, и его долю никто в течение 6 месяцев не получил по наследству, теперь сестры моего отца хотят, чтобы он через суд оформил данную долю на себя, кроме моего отца и трех сестер других наследников у дяди нет. Возможно ли это? ведь отец не вписан в завещание матери. Сестры готовы дать отказ от той доли в пользу моего отца.

9.1. 1.Про наследство бабушки забудьте — теперь это имущество «четверых»
2.Про наследство брата:
К сожалению вы пропустили срок и его надо восстановить:
Берем сестер и рулим к нотариусу:
Ст. 1155 ГК РФ: «Наследник, не успевший вовремя вступить в наследование, может сделать это и по истечении установленного срока. Но только при условии, что он не знал и не мог знать о смерти наследодателя или по другим уважительным причинам, существовавшим на протяжении последних шести месяцев.

Проблемы со здоровьем, объективно препятствующие выполнению действий связанных с подачей заявления о принятии наследства.
Удаленность местонахождения и отсутствие связи с лицами, осведомленными об открытии наследства (намеренное сокрытие ими этого факта).
Неграмотность.
Проблемы с документацией (утеря, описки и другие несоответствия).
Можно другие…
Сестры пусть подтвердят.
3.Если срок восстановят — давайте нотариусу документы которые попросит и сестры пусть пишут отказ. Далее Росреестр и вы счастливы обладатель дома.
4. Если откажет — нанимайте юриста и идите в суд восстанавливать срок, но учтите в суде будет рассматриваться отказ о восстановлении срока, поэтому лучше наймите юриста при походе к нотариусу, чтобы грамотно обосновать свою позицию.

Ксати «Гость» если вы сын или дочь своего отца — вы тоже наследник, только другая очередь:sm_ag:

Вам помог ответ? Да Нет

10. у моей жены скончался отец! Осталась жена и трое детей (включая мою жену) от тестя осталась дарственная! Мы с женой и Ее братом делаем отказ от своей доли в пользу матери, чтоб она была единой наследницей! А один из трёх детей (сестра жены) требует от матери свою долю! Теща не знает что делать так как она должна продать дом и отдать 1/4-ю доли! Как быть? И как можно помочь матери и защетить Ее? Чтоб дочка не имела право на свою долю и не требовала от неё свою долю!

10.1. Вы сами указываете в вопросе, что было дарственная. Если имущество ещё при жизни была подарена, то никакого наследство нет, наследовать нечего.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Может не дарственная, а завещание? Тогда наследник тот кто указан в завещании. Обязать продать дом невозможно. Дочка только свою долю может продать. Но не весь дом. А продать долю очень сложно.

Вам помог ответ? Да Нет

11. сын хочет отказаться от своей доли в доме в пользу меня (я мать) что для этого необходимо? Он живет в другом городе, где нужно оформлять отказ от доли, в городе где он живет или в том городе, где находится дом и я там проживаю?

11.1. Он собственник доли? Отказ невозможен, дарение возможно. Нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения. Налог платить не нужно будет — статья 217 НК РФ
Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Если он собственник доли, то он может оформить на Вас договор дарения. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Родительский дом, нас 3 ребёнка у родителей, отец умер, у каждого была 1/5 доли, теперь мать просит, чтоб мы каждый написали отказ от своей доли в её пользу! Могу ли я отказ не писать? И если напишу, что претендовать на дом уже не смогу вообще?

12.1. Можете не писать отказ от наследства. Если напишите отказ, то не сможете претендовать на долю в праве собственности на этот дом.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вы имеете право написать отказ от наследства.
С другой стороны вы таким отказом сразу отказываетесь от претендования на имущество. Нужно ли вам это сейчас, когда можно просто не вступить в него?

Вам помог ответ? Да Нет

13. Вечер добрый! Ситуация следующая: дом разделен на мать, брата и сестру в равных долях по 1/3.Более 10 лет мать и сестра сделали отказ от своей доли в пользу брата. Можно ли сестре вернуть свою долю через суд?

13.1. За истечением срока исковой давности защитить свои требования в судебном порядке не получиться. Всего хорошего вам.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Как отказаться от доли моей дочери в пользу матери, дом куплен на материнский капитал, и какая форма заявления, и если она в другом городе, то там может она написать отказ.

14.1. Если дочь собственник доли, то сколько ей лет? Если дочери уже есть 18 лет, то она вправе подарить долю по договору дарения.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. уважаемая Виктория
Она может оформить вам договор дарения этой доли если свовершенолетняя

Удачи Вам и вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Договором дарения, купли продажи. Соглашение об определении долей. Через нотариуса. Обязательно личное присутствие, либо представителя по доверенности
172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст. 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Проживаем вместе с мамой в одном доме. Она хозяйка дома, отец умер и мы с сестрой написали отказ в пользу матери от доли. Сейчас в плохих отношениях с матерью, и она меня выгоняет из дома вместе с несовершеннолетними детьми. Идти мне не куда, а она угрожает, что через суд меня выселит. Могу ли я проживать в доме, если за все услуги и коммунальные плачу, и по дому делаю всю работу.

15.1. если зарегистрированы — можете

Вам помог ответ? Да Нет

16. У нас дом куплен с вложением материнского капитала, 4 доли: мать, отец, дочь 24 года, сын 6 лет. Может ли дочь отказаться от доли в пользу матери, и вернут ли в этом случае матери 13% от 1/4 своих денежных вложений в покупку дома? Куда обращаться для оформления документов на отказ? С уважением, Светлана.

16.1. Из Ваших пояснений: дом уже куплен и оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи.
Поэтому при желании старшей дочери отказаться от своей доли в доме она вправе передать свою долю любому из членов семьи (отцу,, либо матери, либо младшему брату) по договору дарения.
Оформить отказ в виде сделки по продажи своей доли кому-то из членов семьи нельзя, потому что это будет мнимая сделка.
Составить договор дарения возможно самостоятельно. После чего сам договор и свидетельство о праве собственности на долю в доме отнести в Регцентр для регистрации права собственности на нового собственника доли

Вам помог ответ? Да Нет

17. Дом приватизирован. Доли имели 5 человек. Отец умер. Мама оформляла наследство, а мы-его дети, написали отказ от доли в наследстве в пользу матери (проще оформлять документацию). Вопрос-потеряли ли мы его дети свои доли от приватизации дома?

17.1. нет, свои доли от приватизации Вы не потеряли. Вы потеряли свои доли от 1/5 доли, принадлежащей отцу. У Вас остались по 1/5 доли. У мамы теперь 2/5 доли

Вам помог ответ? Да Нет

18. Умер сотрудник полиции. Жена сотрудника попросила родителей сотрудника отказаться от наследства (дом, машина) в пользу её и детей. Родители отказались от своей доли наследства в пользу снохи и детей. Распространяется ли отказ от наследства на страховку в случае смерти сотрудника, кот.выдаётся жене и матери.

18.1. Страховку получает только супруга(члены семьи погибшего сотрудника ОВД). При наличии супруги, родители членами семьи не являются.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Прошу у Вас помощи разобраться в таком вопросе: ОТЕЦ умер, был владельцем дома, завещания не оставил. По свидетельству о праве наследования у МАТЕРИ и у меня ДОЧЕРИ по 1/2 доли от дома. Еще есть брат, но он написал отказ от наследования (без указания в чью пользу). Нотариус выдал свидетельство о праве собственности: у МАТЕРИ 3/4, у меня ДОЧЕРИ 1/4. Правильно ли это?
Заранее благодарю!

19.1. Имущество делится в равных долях, то есть к вашей доли + имущество вашего отца на вас в равных долях

Вам помог ответ? Да Нет

20. 30 лет назад умер отец, дети 3 человека и его супруга. Т.е их мать. Отказались от наследства (дом) в пользу 1 дочери, в этом доме проживала последнии 30 лет, их мать. Сейчас она умерла. Могут ли др дети претендовать на долю в доме. Или как то отказаться от того отказа на принятие наследства.

20.1. Если дом, был приобретен в период брака отцом, то остальные дети могут наследовать долю матери (1/2). Удачи

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. могут ли др дети претендовать на долю в доме
———————————————————————
Не исключено. Вы не указали, в браке ли и на какие средства был куплен или построен дом. Если в браке с мамой и на совместно заработанные средства, то у мамы изначально была супружеская доля, 1/2, которая не должна была наследоваться, и нотариус должен был выдать маме свидетельство о праве собственности на её долю. Кроме этого, Вы не указали, собственником всего дома или только определённой доли стала дочь после принятия наследства.
Дать более точный ответ, а также оценить судебные перспективы дела, возможно будет на очной консультации. «Историю» дома (возникновение, изменение прав на него) требуется изучить документально.
» как то отказаться от того отказа на принятие наследства.» невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Вступаем в наследство трое (я-мать, сын, дочь), наследуются две квартиры и дом. Мы между собой уже решили кто что забирает. Вопрос: можно ли при вступлении в наследство, прямо у нотариуса, каждому из нас написать отказ от своей доли в конкретном объекте недвижимости в пользу друг друга? (Чтобы одному досталась одна квартира, другому-вторая, а третьему-дом). Если нет, то как это сделать по прошествии полугода (дарить свою долю, продавать или как)? Большое спасибо.

21.1. Вопрос: можно ли при вступлении в наследство, прямо у нотариуса, каждому из нас написать отказ от своей доли в конкретном объекте недвижимости в пользу друг друга?
—да вы можете так сделать

Вам помог ответ? Да Нет

22. Отказ от наследства. Умершей принадлежит квартира, часть дома и участок. Муж хочет наследовать квартиру. Мать умершей хочет написать отказ от квартиры в пользу мужа умершей, а свою долю участок и часть дома передать третьему лицу. Муж готов подписать отказ в пользу матери от участка и доли дома. Может мать умершей написать отказ в пользу третьего лица?

22.1. Вера Константиновна! Это задача по гражданскому праву?
Тогда ответ для ленивых студентов: нет, не может.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Обязательно ли после смерти мужа, когда жена вступает в наследство (дом), детям отказываться в ее пользу от своей доли в наследстве, как отказ от своей доли в пользу мамы, может повлиять на дальнейшее вступление в наследство? Если у родителей 5 детей, и после смерти отца и вступления в наследство в течении полугода матерью, один из детей отказался от своей доли в пользу матери, остальные нет, на что это влияет?

23.1. Обязательный отказ не предусмотрен. Влияет на установление права собственности на унаследованное имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Не обязательно. Это их право. Это влияет только на размер долей.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. НЕТ, отказываться не обязательно.
При отказе — ВЫ не собственники.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

24. Я военнослужащий — офицер. В 1996 году я участвовал в долевой приватизации родительского дома, а 6 лет назад отказался от приватизации в пользу своей матери (моя доля составляла 15 м 2). При постановке в очередь на получение жилья по увольнению (4 года назад) данные 15 м 2 были отминусованны от положенной мне общей площади. На данный момент квартиру я не получил, а 15 м 2 мне так и не прибавили к общей площади, хотя прошло после отказа от приватизации более 5 лет. Законно ли это?

24.1. Не законно, т.к. Вы отказались от доли от приватизации до постановки на очередь, что значит — намеренно не ухудшали жилищные условия. В суд.

Вам помог ответ? Да Нет

25. В 1995 году я написала отказ от родительского дома, получается. Что я не могу притендовать. Отец умер в 1986 г, а мать в 1996 г, но мать перед смертью в 1996 г. написала завещание, в права наследства я досих пор не вступила. У меня есть ещё род. сестра, род.брат. Достаница ли мне какая-нибудь доля? Если я сперва отказалась, а потом было завещание от мамы в пользу меня.

25.1. кто пользуется домом с 1996 года по настоящее время?

Вам помог ответ? Да Нет

26. Вопрос такой. Родители чуть более года назад умерли. Сначала отец и я являюсь единственным ребёнком по паспорту, затем через полтора месяца мать у которой четверо детей включая меня по паспорту. Дом принадлежал обоим родителям. Все дети имеют квартиры кроме младшего которому 29 лет. И является единственным общим сыном. Вопрос кто какие доли имеет на имущество. И как делается отказ от права владения в пользу другого наследника?

26.1. Отказ делается у нотариуса. 1\2 доля ваша после смерти отца и 1/8 доля после смерти матери. Удачи

Вам помог ответ? Да Нет

27. Умер отец мужа, в собственности дома приватизированный на них троих и автомобиль оформленный на умершего. Свекровь прописана в этом доме.
Может ли муж написать у нотариуса отказ от своей доли наследства в пользу матери, и может ли мать после этого автоматически вступить в наследство всей доли мужа и авто?
Как называется документ который нотариус при этом выдает на руки? Можно ли по нему продать авто или нужно будет его переоформлять на свекровь перед этим?

27.1. Ваш муж может отказаться от своей доли наследства в пользу матери, в таком случае мать одна будет вступать в наследство — через 6 месяцев получит свидетельство о праве на наследство и будет дальше регистрировать собственность на имущество

Вам помог ответ? Да Нет

28. Мой покойный муж в свое время отказался от наследства матери в пользу сестры (доля в доме), но фактически его принял и дом являлся единственным местом проживания (не знаю имеет ли значение-муж был инвалидом 2 группы). Можно ли было отказаться от наследства не имея свидетельства о собственности или свидетельства о наследстве достаточно для отказа?

28.1. Отказ от наследства обратно забрать нельзя. Никакое фактическое принятие этот отказ не отменит

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Татьяна
отказ от наследства производится при принятии наследства в 6 месячный срок нотариально. Если все эти условия выполнены, то вам, как наследнику супруга, будет сложно оспорить этот отказ. Хотя в суд вы обратиться можете — но шансы нулевые.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Мой муж и его сестра в 2004 г. после смерти отца отказался от доли наследства в пользу матери. Мать стала полноправной хозяйкой дома и за его спиной сделала завещание на сестру. Мать жива. Вопрос может ли он отозвать или оспорить свой отказ от наследства. Он инвалид 2 группы и у него нет своего жилья.

29.1. В соответствии с частью третьей ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации «отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно».

Вам помог ответ? Да Нет

30. Мне родители по дарственной подарили 3-х комнатную картиру, затем я женился на женщине с ребёнком и в браке у нас родился сын. Мы продали квартиру и купили дом. Стоимость квартиры превышала стоимость домовладения, о чём свидетельствуют договоры купли-продажи. Жена умерла, а её мать написала отказ от наследства в пользу внучки. Хотелось бы узнать как распределятся доли в этом случае и на какую долю наследства может претендовать тёща если она с нами никогда не проживала.

30.1. Вы имеете право на 1/2 домовладения как на совместно нажитое имущество, а оставшаяся 1/2 — пополам с дочкой. Это при условии, что дом был оформлен на умершую.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. наследники вашей жены — супруг , дети , родители. При этом 1/2 доля супруга отделяется как супруж. доля . Посчитайте всех наследников если их 3 (муж, дочь, мать-теща) то каждому по 1/6. Если теща отказывается, то дочь получит 1/6+1/6=1/3

Вам помог ответ? Да Нет

Как отказаться от своей доли в квартире

Советы юристов:

1. Могу ли я использовать мат. капитал на покупку доли в квартире у своей матери (1/2 на ней,1/2 на мне), а потом отказаться от этой доли в пользу её?

1.1. Вы можете приобрести 1/2 долю у матери. Используя на оплату средства мат. капитала, так как после государственного перехода права собственности квартира будет полностью Вашей. Затем необходимо будет выделить доли мужу (если Вы состоите в браке) и детям. Переоформить обратно на мать возможно будет только с разрешения органов опеки, предоставив детям в собственность другое жилье, не меньшей площади.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Купить долю своей матери Вы можете, а отказаться от этой доли в её пользу нет. При использовании средст МК, Вы обязаны выделить доли детям и супругу. Супруг может отказаться от выделения ему доли. Но если для Вас важно сохранить право собственности для своей мамы, то впоследствии Вы сможете подарить ей свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как я могу отказаться от права собственности своей доли в квартире?

2.1. Продать, подарить, обменять.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Юрий,
Все сделки с недвижимостью только через регистрирующий орган. В Вашем случае, я бы предложил Вам или продать или подарить свою долю в квартире либо обратиться в суд и потребовать чтобы остальные дольщики у Вас выкупили эту долю.
С уважением.
А.С.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Можно ли отказаться от своей доли в ипотечной квартире?

3.1. Пока доля в залоге у банка все действия по отчуждению доли (дарение, продажа) могут происходить только с разрешения банка — залогодержателя.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Мне объяснили в банке, что можно только через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Если на квартиру наложен арест, могу я отказаться от своей доли с арестом?

4.1. Смотря что под отказом понимаете. Если доля уже имеется — любые действия, подразумевающие переход права на эту долю, будут являться ее распоряжением, соответственно, попадут под запрет.

Вам помог ответ? Да Нет

5. У нас квартира в ипотеке я заемщик муж созаемщик. Может он отказаться от своей доли.

5.1. Отчуждение недвижимости, в том числе доли только с согласия собственника и согласия банка — залогодержателя.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Каким образом отказаться от своей доли в квартире у нотариуса.

6.1. Отказаться от доли в квартире нельзя. Вы можете ею распорядиться, например продать или подарить. Сделка оформляется у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Я хочу отказаться от доли приватизированной квартиры в пользу своей матери.

7.1. Наталья
Отказаться не можете, если приватизация уже прошла и Вы собственник доли.
Подарите маме долю в квартире

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Если у вас есть доли в праве собственности на квартиру, вы можете подарить эту долю своей матери. Следует заключить у нотариуса договор дарения доли.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Может ли супруг отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

8.1. Он может подарить свою долю супруге.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Он в праве ее подарить жене

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Татьяна!
Если квартира уже приватизирована, то передача возможна через договор дарения в порядке гл. 32 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Можно ли отказаться от своей доли квартиры после полу года.

9.1. можно отказаться, если не вступили еще в наследство

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Наследнику необходимо в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя подать заявление с соответствующим волеизъявлением нотариусу.Что касается отказа от наследства после 6 месяцев, то формально, если человек не заявлял о своих правах, он не фиксируется.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Пожалуйста может ли инвалид отказаться от своей доли при приватизации квартиры?

10.1. Да, имеет право отказаться от участия в приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Могу ли я отказаться от приватизации своей доли в квартире в пользу своих дочерей.

11.1. Да, можете. И будете иметь право пожизненного проживания.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Можно ли отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

12.1. Нет, но можно подарить долю жене, налоги при дарении платить не нужно

Вам помог ответ? Да Нет

13. В настоящий момент первый ребенок состоит в браке. Я приобретаю квартиру с использованием материнского капитала. Имеет ли его супруга права на его долю? Если он желает отказаться от своей доли в пользу меня, нужно ли согласие его супруги,

13.1. 1. Нет, его супруга не будет иметь прав на его долю, потому что эта доля не будет приобретена на совместно нажитые в браке деньги, что будет подтверждено договором купли-продажи.
2. Если он желает отказаться от своей доли, то никакого согласия ни от кого не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. В 2002 году мы приватизировали квартиру. Семья из 4 человек: муж, жена и двое детей. Квартира дана нам государством на всех, в ордер вписаны все четверо. Жена и сын отказались от приватизации, были определенные условия. В результате собственниками стали муж и дочь в равных долях. Сейчас сын и жена хотят получить свои доли квартиры. Можно ли пересмотреть условия приватизации?

14.1. Прошло много времени. Если были нарушения при оформлении прав при приватизации, то есть слабые шансы что-то изменить.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Пересмотреть условия не возможно. Собственники могут просто одарить часть своих долей.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Брат с сестрой, в свое время отказались от свои долей при приватизации квартиры родителями. Мама завещала квартиру брату. Может ли сестра оспорить свою долю в этой квартире?

15.1. Нет, это уже бесперспективно. Сестра лишь сохранила право пожизненного проживания в данной квартире, если она, конечно же, не снялась с регистрационного учета.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Хотела узнать, у свекра есть сестра на данный момент она находится в псих больнице, у неё психическое заболевание, врачи говорят она не востоновится. У нее 3 х комнатная квартира (родительская) в свое время свекр отказался от доли. Как сделать так чтобы свекр мог решать квартирные вопросы, так как она не дееспособна?

16.1. Нужно оформлять опеку над сестрой, чтобы решать квартирные вопросы. А этот вопрос решается через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

17. При продаже приватизированной на меня квартиры (я собственник, муж от доли отказался в свое время), в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Надо ли разрешение от отца на выписку ребенка из квартиры, продажи квартиры от нотариуса, отец в квартире не проживает и не прописан. Спасибо.

17.1. Вместе с тем порядок действий предполагает обращение в органы опеки и попечительства по району. Получив разрешение от данной структуры, можно выписать ребенка из квартиры без всяких проблем. Обратная ситуация с отсутствием согласия органов опеки и попечительства – это автоматический запрет на выписку несовершеннолетнего.
Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрации граждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.

Сначала начните с визитом в органы опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет

18. В приватизированной квартире 4 собственника по 1/4 доле. После смерти отца вдова и дети должны вступить в наследство, но одна из дочерей отказалась от наследства в пользу матери. Останется ли своя доля у этой дочери, как и была, 1/4?

18.1. Своя естественно останется, а вот на долю отца она не может рассчитывать. Статья 1157 ГК РФ об этом говорит. Доля матери увеличится.

Вам помог ответ? Да Нет

19. В 2018 году мы (я, муж и несовершеннолетний сын) преобрели квартиру в ипотеку по дду. В этом году дом достроили и мы получили ключи. Сыну уже в прошлом году исполнилось 18 лет. Встал вопрос оформления собственности. Сын поступил в военный вуз и ему не хочется оформлять 1/3 квартиры в свою собственность. Может ли он отказаться от оформления доли собственности в мою пользу?

19.1. Если он записан в дду, то все просто он оформляет свою долю и дарит вам.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Какой документ должен оформить один из собственников квартиры, чтобы отказаться от своей доли? Проблема в том что тот, кто хочет отказаться, живёт постоянно за границей.

20.1. О каком отказе идет речь?
Об отказе в покупке, об отказе от вступления в наследство или как?
Или подарить таким образом хотите долю?

Вам помог ответ? Да Нет

21. У сына в собственности 1/3 нашей квартиры, у меня 2/3. Может ли он отказаться от своей доли в мою пользу? Платно ли эта процедура?

21.1. Отказаться невозможно … можно оформить Дарственную в вашу пользу. Как подготовить договор дарения — это либо сами ищитев просторах интернета образец договора либо (идеальный вариант) обратиться к адвокату (юристу) и платно это сделать…

Вам помог ответ? Да Нет

22. Мы в разводе. В браке взята была квартира. Он заёмщик я созаемщик. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу него и выйти из созаемщика?! И при раздели имущества в суде я смогу отказаться от квартиры, если я откажусь долг все равно мне припишут?! спасибо.

22.1. Вы имеете право в суде разделить долги и имущество именно таким образом. Если квартира в ипотеке, суду придется привлечь к участию в деле банк. Самим об ипотеке и привлечении к участию в деле банка лучше не заявлять ходатайства. Может проскочит. Ну а там все зависит от конкретных обстоятельств дела. Вообще Вам желательно нанять адвоката. Иначе без крупных потерь не удастся вопрос решить. Адвоката можете найти себе на нашем сайте и связаться с ним в личных сообщениях.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Вам в любом случае придется обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и долгов.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Моя дочь проживает в приватизированной квартире. Имеет 1/3 доли. Я отказалась от супружеской доли в её пользу. Муж умер. Наследство ещё не вступило в силу. Может ли она в последствии оформить договор дарения части своей доли на меня.

23.1. Да, у дочери есть такое право.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

24. Дочь имеет долю 1/3 в 2-х комнатной квартире родителей, но живет в Тюмени в квартире родителей мужа. Прописаны в 2-х квартире трое в т.ч. ребенок 3 г. инвалид. Дочери сейчас 30 лет, имеет ли она право на очередь по молодой семье..? Надо ли срочно отказаться от доли в кв. своих родителей?

24.1. Отказ от доли повлечет невозможность быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Семья состоит из двое супругов и четверо детей, купили до за мат. Капитал, выделили всем равные доли, через четыре года дом затопило был признан не пригоден для проживания, и выдали уведомление на покупку другого жилья, в момент когда выдавалось уведомление супруги были разведены. Сейчас покупают квартиру, обязательно нужно делить также доли на всех? Если муж и жена хотят отказаться от своих долей в пользу детей?

25.1. Ольга! Доли на всех выделять не обязательно, если муж и жена отказываются от своих долей в пользу детей.

Вам помог ответ? Да Нет

26. В браке была взята ипотека на покупку квартиры. Квартира была приобретена и оформлена с мужем в равных долях — по 1/2. На данный момент разведены, ипотека не закрыта. Хочу отказаться от своей доли. Возможно ли это сделать и что для этого нужно? Спасибо.

26.1. Вы можете уступить бывшему мужу свою долю, или третьему лицу.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Если бабушка отказалась от своей доли в квартире, и передала квартиру в собственность внучки, могут ли потом, дети бабушки претендовать на её долю, от которой она отказалась?

27.1. .. отказалась от приватизации?
Такой отказ не лишает права пожизненного проживания в данной квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Умерла тетя моего сына. Сестра моего мужа, который погиб давно. Тетя написала завещание на дочь сына, т. е. на племянницу. Дочь моего сына хочет отказаться от 1/2 доли квартиры в пользу своего отца. Т.е. квартира пополам. Можно это сразу сделать у нотариуса или оформить потом дарственную?

28.1. Нина, можете сразу отказаться, можете потом оформить дарственную.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Согласно ст. 1158 гк рф Не допускается отказ в пользу какого-либо:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам.

Вам помог ответ? Да Нет

29. После смерти папы в квартире приватизированной остался брат, для получения кадастра в бти требуют отказа остальных детей от пра,, ва наследования, неужели для того, чтобы он стал квартиросъемщиком, мы должны отказаться от своей доли наследства.

29.1. Да. Дети являются наследниками первой очереди, наравне с родителями и супругой наследодателя (вашего отца) и наследуют в равных долях (ст. 1135 ГК РУз).
Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него (ст. 1136 ГК РУз).
Братья наследует как наследники второй очереди.
Таким образом, если наследники первой очереди откажутся от наследства (доли в квартире), то наследует наследник второй очереди — брат, который и сможет оформить на себя квартиру.
Что касается понятия квартиросъемщика, то в законодательстве такого понятия нет, а есть собственник квартиры. Если наследники первой очереди от наследства не отказываются, то становятся собственниками доли отца в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Оформление наследственных прав на приватизированную квартиру связано с небольшими сложностями. Дело в том, что при оформлении вашего отказа от своей доли в наследстве в пользу брата в нотариальной конторе, нотариус может вас отправить в суд для определения приватизационных долей. Для более подробной консультации можете обратиться в нашу адвокатскую фирму.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Есть несовершеннолетний ребенок. Квартира в частной собственности делится при разводе в равных долях между супругами без учета с кем будет проживать ребенок после развода? Если супруг откажется от своей доли квартиры в пользу ребенка или супруги, как правильно это сделать по закону и когда это нужно сделать, до бракоразводного процесса?

30.1. Отказаться в пользу ребёнка невозможно. Можно подарить ему свою долю в любой момент. Расторжение брака с супругой не влияет на данные действия.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Квартира если если в ней выделены доли является общим имуществом супругов. И при при разводе и разделе имущества будут определены доли и там вы уже можете отказаться от доли.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Брак расторгается отдельно, потом подаёте иск на раздел имущества. Делится в равных долях, если один не докажет, что купил ее только на свои денежные средства.

Вам помог ответ? Да Нет

Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире

Советы юристов:

1. Могу ли я отказаться от своей доли в квартире приватизированной, путём дарения в пользу своего не совершеннолетнего ребёнка?

1.1. Отказаться не можете. А вот подарить свою долю в праве на квартиру, можете, если хотите. Никаких запретов на такую сделку Законом не установлено.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Наталья Николаевна.
В вашей ситуации вы не можете отказаться от своей доли, но можете свою долю продать или подарить.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Я хочу отказаться от доли приватизированной квартиры в пользу своей матери.

2.1. Наталья
Отказаться не можете, если приватизация уже прошла и Вы собственник доли.
Подарите маме долю в квартире

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если у вас есть доли в праве собственности на квартиру, вы можете подарить эту долю своей матери. Следует заключить у нотариуса договор дарения доли.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Может ли супруг отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

3.1. Он может подарить свою долю супруге.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Он в праве ее подарить жене

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Татьяна!
Если квартира уже приватизирована, то передача возможна через договор дарения в порядке гл. 32 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Можно ли отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

4.1. Нет, но можно подарить долю жене, налоги при дарении платить не нужно

Вам помог ответ? Да Нет

5. Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу мамы.

5.1. Отказаться от доли в квартире нельзя, вы можете лишь ею распорядиться — продать или подарить (ст. 209 ГК РФ). Для совершения сделки нужно подписать договор, потом представить его на регистрацию права собственности в росреестр. Также понадобятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. принять участие в приватизации, затем свою долю по договору дарения передать матери

Вам помог ответ? Да Нет

6. Как можно отказаться от своей доли в приватизированной квартире.

6.1. Напишите дарственную.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Путем дарения этой доли.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Отказаться от доли в квартире нельзя. Вы можете продать её или подарить кому-либо

Вам помог ответ? Да Нет

7. Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире.

7.1. Подарить или продать долю.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Отказаться от доли нельзя. Можно ее продать, подарить и прочее, т.е. совершить любую сделку. Понятия отказа не существует.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как должна дочь отказаться от своей доли в приватизированный квартире в мою пользу.

8.1. А дочь ДОЛЖНА? Пока не вижу обстоятельств, при которых закон понуждал бы дочь, собственника доли, отказаться от этого права, да еще в вашу пользу. Сформулируйте вопрос так, чтобы на него можно было ответить

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Здравствствуйте Наталья, если она совершенолетния, то пишет согласие у нотариуса выраженное в отказе от приватизации ( у них форма должна быть)

С уважением Дмитрий

Вам помог ответ? Да Нет

9. Как лучше отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу родителей.

9.1. Переведите её путём заключения какого-либо договора(купли-продажи, дарения) с одним из родителей или с обоими родителями.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Андрей!
Проще всего оформить договор дарения. Налог отменен.
С уважением, Вера Александровна

Вам помог ответ? Да Нет

10. В 2002 году мы приватизировали квартиру. Семья из 4 человек: муж, жена и двое детей. Квартира дана нам государством на всех, в ордер вписаны все четверо. Жена и сын отказались от приватизации, были определенные условия. В результате собственниками стали муж и дочь в равных долях. Сейчас сын и жена хотят получить свои доли квартиры. Можно ли пересмотреть условия приватизации?

10.1. Прошло много времени. Если были нарушения при оформлении прав при приватизации, то есть слабые шансы что-то изменить.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Пересмотреть условия не возможно. Собственники могут просто одарить часть своих долей.

Вам помог ответ? Да Нет

11. При продаже приватизированной на меня квартиры (я собственник, муж от доли отказался в свое время), в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Надо ли разрешение от отца на выписку ребенка из квартиры, продажи квартиры от нотариуса, отец в квартире не проживает и не прописан. Спасибо.

11.1. Вместе с тем порядок действий предполагает обращение в органы опеки и попечительства по району. Получив разрешение от данной структуры, можно выписать ребенка из квартиры без всяких проблем. Обратная ситуация с отсутствием согласия органов опеки и попечительства – это автоматический запрет на выписку несовершеннолетнего.
Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Сначала начните с визитом в органы опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет

12. В приватизированной квартире 4 собственника по 1/4 доле. После смерти отца вдова и дети должны вступить в наследство, но одна из дочерей отказалась от наследства в пользу матери. Останется ли своя доля у этой дочери, как и была, 1/4?

12.1. Своя естественно останется, а вот на долю отца она не может рассчитывать. Статья 1157 ГК РФ об этом говорит. Доля матери увеличится.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Моя дочь проживает в приватизированной квартире. Имеет 1/3 доли. Я отказалась от супружеской доли в её пользу. Муж умер. Наследство ещё не вступило в силу. Может ли она в последствии оформить договор дарения части своей доли на меня.

13.1. Да, у дочери есть такое право.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. После смерти папы в квартире приватизированной остался брат, для получения кадастра в бти требуют отказа остальных детей от пра,, ва наследования, неужели для того, чтобы он стал квартиросъемщиком, мы должны отказаться от своей доли наследства.

14.1. Да. Дети являются наследниками первой очереди, наравне с родителями и супругой наследодателя (вашего отца) и наследуют в равных долях (ст. 1135 ГК РУз).
Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него (ст. 1136 ГК РУз).
Братья наследует как наследники второй очереди.
Таким образом, если наследники первой очереди откажутся от наследства (доли в квартире), то наследует наследник второй очереди — брат, который и сможет оформить на себя квартиру.
Что касается понятия квартиросъемщика, то в законодательстве такого понятия нет, а есть собственник квартиры. Если наследники первой очереди от наследства не отказываются, то становятся собственниками доли отца в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Оформление наследственных прав на приватизированную квартиру связано с небольшими сложностями. Дело в том, что при оформлении вашего отказа от своей доли в наследстве в пользу брата в нотариальной конторе, нотариус может вас отправить в суд для определения приватизационных долей. Для более подробной консультации можете обратиться в нашу адвокатскую фирму.

Вам помог ответ? Да Нет

15. У меня есть доля в приватизированной квартире, так же у меня имеется задолженность по налоговой и ПФР, если я откажусь от своей доли в квартире в пользу матери, (квартира получена ею в период работы и она же является главным квартиросьемщиком), а в последствии она оставит дарственную моему сыну (ее внуку). В этом случае смогут ли судебные приставы при продаже квартиры наложить ограничение из за моих долгов?

15.1. Приставы могут на вашу долю наложить запрет на регистрационные действия… Подарите пока не поздно вашу долю сыну сразу, в чем проблема? Зачем нужно сначала подарить маме, а после сыну?

Вам помог ответ? Да Нет

16. Моя мама приватизирована квартиру в 2000 году. На момент сделки мне было 17 лет и мы оформили квартиру по 1/2 каждой. Могу ли я отказаться от своей доли в приватизации и встать на очередь как малоимущая семья? (2 несовершеннолетних детей, мать-одиночка).

16.1. Отказаться навряд ли.а вот оформить дарственную на мать можете.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Я прописан у жены в квартире приватизированной её мамой, в приватизации участвовала жена и её родная сестра, но от долей они отказались, при этом жене на момент отказа от доли было 17 лет.
1. Законна ли такая приватизация?
2. Может ли жена потребовать свою долю?
3. Может ли теща выписать меня (зятя) из этой квартиры?

17.1. Как ваша жена участвуя в приватизации отказалась от своей доли? Если она имела право на приватизацию, но в ней не участвовала, то за ней сохраняется право на проживание в квартире. Если вы и ваша жена живёте вместе с тёщей в этой квартире, а не просто прописаны в ней, то выписать вас не смогут. А если вы не живёте в квартире, то тёща может вам предъявить иск о снятии с регистрационного учёта. То есть выписка возможна только в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В каком году была приватизация? Допускаю, что в заявлении об отказе в приватизации, могла быть ссылка на согласие матери на сие действие. Тогда договор заключается с теми кто согласен. Вполне законна. В этом случае требовать нечего, если, конечно в суде не доказать что решение об отказе в приватизации было принято под давлением. Про регистрацию согласна с Сачук. С.С.

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Законна, так как есть её отказ.
Нет.
Конечно, может она собственник, а Вы нет.
Статус зятя не играет никакой роли.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Квартира приватизировать на троих, у каждого по 1/3 доли. Можем ли мы с сыном отказаться от своих долей в пользу второго сына? Или только делать куплю-продажу?

18.1. Договор дарения можно оформить. Нет такого действия, как отказ от доли в пользу кого то.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Квартира приватизирована-и нам определены доли. У сына 1/4-он хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу меня-своей матери. Что делать? И как правильно это оформить?

19.1. Вы не уточнили, Ваш сын совершеннолетний? Если да, то проблем нет вообще. Нужно составить договор дарения надлежащим образом и зарегистрировать его в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Я одна из собственников в квартире (у нас она разделена на 4 человека в равных долях), кроме этого у нас прописан еще один человек, когда приватизировали квартиру, он отказался от своей доли в пользу детей (т.е. в пользу 3 х собственников), он с нами давно не живет и за кв. не оплачивает, скажите пожалуйста, могу ли я его выписать?

20.1. да Вы его можете выписать, но только через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Какие документы нужны чтоб отказаться от доли в приватизированной квартире? Четыре собственника, хотят чтоб осталась одна я в собственниках, дарение делать не хотят. Хотят именно добровольно отказаться от своих долей.

21.1. Дарение идеальный вариант, и дешевле выйдет и по оформлению быстрее всего.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Квартира приватизирована 1/2 бабушка 1/2 несовершеннолетняя внучка, как несовершеннолетний может отказаться от своей доли, может есть возможность через суд?

22.1. Необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Отказ от доли не предусмотрен законодательством. Необходимо или продать долю или подарить. Только с разрешения органов опеки.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Моя мама умерла в июне этого года. Осталась дача и ее доля в приватизированной квартире Когда я хотела оформить наследство на себя-нотариус отказала мне в этом, мотивируя свой поступок тем, что мой брат должен отказаться от своей доли в нем.
Правомерно ли такое решение?

23.1. Возможно, есть завещание на брата. По Закону ст.1141 ГКРФ Вы оба полноправные наследники, и оно должно делится по-ровну, все на себя Вы дествительно можете оформить, только, если брат откажется от своей доли в Вашу пользу. Ст. 1158 ГКРФ.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Нотариус должна была открыть наследство, приняв у вас заявление на вступление в наследство. Вам нужно подать такое заявление со всеми документами на имущество и документами о родстве в течение 6 месяцев со дня смерти собственника, а нотариус его должен принять. Если вы сразу принесёте отказ брата от своей доли наследства и других родственников 1 очереди нет, то нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство ДО истечения 6-месячного срока (это срок, в течение которого родственники могут вступить в наследство). Если ваш брат так и не вступит в наследство в установленный срок и отказ в вашу пользу тоже не предоставит, то нотариус должен выдать вам свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Принимаю в наследство долю в квартире, приватизированной на троих.
Нужно ли делать оценку рыночной стоимости, если кадастровая стоимость сделана позже даты смерти?
Обязательно ли делить квартиру на доли, если другой наследник отказался от наследства и свою долю тоже хочет передать мне?
Если делить, обязательно ли делить на равные доли?

24.1. Не совсем понятно, зачем Вам оценка рыночной стоимости доли.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отмечено, что «при заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей.
Такое соглашение заключается у нотариуса, ведущего наследственное дело.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Квартира приватизирована в совместную собственность в 1993 г, участники я муж и двое детей могут ли дети отказаться от своих долей (доли не выделены) в мою пользу за квартирой большой долг который я выплачиваю по суду.

25.1. Для начала необходимо выделить доли. В данном случае нужен не отказ от доли, переход права собственности к Вам. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи или дарения, которые и являются основаниями для такого перехода, а также последующая регистрация перехода права собственности в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Могут, сначала надо выделить доли, составить договора у нотариуса, оплатить его услуги и зарегистрировать распределение в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

26. У меня вопрос, находясь в браке приватизировал двух комнатную квартиру на себя и ребенка, жена от приватизации отказалась, квартира находится в равных долях со мной и сыном, бывшая жена в ней прописана вместе с нами, может ли она прописать в этой квартире своего ребенка от другого брака? Заранее спасибо!

26.1. Да МОЖЕТ!

Ваша бывшая жена имеет право на ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ и прописать по месту СВОЕЙ ПРОПИСКИ своих детей!

Увы и Ах, но это закон, и пока ОНА ДОБРОВОЛЬНО не выпишется — выписать её НЕ ИМЕЮТ ПРАВО, даже через суд!

Вам помог ответ? Да Нет

27. Хотела бы узнать на что я могу рассчитывать при разводе. Мы с мужем прожили 20 лет. Двухкомнатную квартиру приватизировали в браке в равных долях муж свёкор и ребёнок я от своей доли отказалась. Покупали в машину но она записана На свекра вторую машину купили и продали остались только деньги строили гараж опять записано На свекра. На что я могу рассчитывать если я с ним разведусь он выпишут меня из квартиры что мне делать.

27.1. Выписать Вас из квартиры так просто не получится. Если квартира выдавалась в том числе и на Вас. Вы имеете пожизненное право на квартиру в размере доли части на вас выделенной, а значит и имеете право проживать в этой квартире. На половину денег от проданной машины. А также на половину всего того, что нажито в браке. Что касается машины оформленной на свекра-это отдельный вопрос и достаточно сложный, нужно доказывать, что куплена она на ваши с мужем деньги в период брака. Главный совет, если нацелены на раздел имущества то не затягивайте этот вопрос и при подаче иска в суд подавайте ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с имуществом (квартиры, гаражи, машины и т.п)

Вам помог ответ? Да Нет

28. В 1993 году родители приватизировали квартиру в Москве. Я тогда проходил службу в ВС в другом городе и для участия в приватизации предоставлял доверенность по почте. В 2007 году отказался от своей доли в квартире 1/4 в пользу матери. В 2012 г. получил квартиру соцнайма на троих человек. Могу ли я участвовать в приватизации?

28.1. Увы нет. Согласно статье 11 Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Если Вы уже участвовали в приватизации будучи совершеннолетними, а потом просто подарили долю, то повторно приватизировать жилье Вы не можете.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. К сожалению уже нет. Вы ведь один раз уже участвовали, что в последствии отказались значения не имеет. По закону О приватизации от 1991 г. в ней можно участвовать только один раз.

Вам помог ответ? Да Нет

29. У меня такой вопрос, в 90-х родители приватизировали квартиру, отец от своей доли отказался в пользу матери, 25 процентов написали брату и 75 матери, а меня почему то нет, хотя в квартире были прописаны все четверо, законно ли это 7 На квартиру право собственности только начали оформлять.

29.1. Приватизацию квартиры без Вашего согласия произвести не могли. Значит, Вы давали такое письменное согласие и, возможно, просто забыли об этом.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Приватизировали квартиру бабушки. В приватизации учавствовали мой папа… его брат… бабушка и я. Бабушка отписала мне 1/2…квартиры. Отец отказался от своей доли в пользу меня… и дядя отказался от своей доли в пользу меня и бабушки. Потом умирает папа… дядя… бабушка. Чья это сейчас квартира. У меня еще есть брат… И у дядя сын и дочь.

30.1. Татьяна! Правовой информации у Вас НОЛЬ! Семейные истории юристов не интересуют. Обратитесь за помощью к опытному юристу очно или по электронной почте. Нужно пошагово выяснять очень и очень много всего, чтобы Вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

в пользу родственника, в пользу матери, несовершеннолетним ребенком, в пользу родителей

Expert Последние изменения: февраль, 2020 Оформление 283 Время чтения: 3 мин.

Загрузка…
Отказ от доли в приватизированной квартире оформляется по желанию собственника в любое время, если жилье не находится под арестом. Дееспособный гражданин старше 18 лет вправе передать свою долю безвозмездно или за вознаграждение родственнику, любому другому лицу.
Варианты и способы отказа от доли в квартире
Отказ от доли должен быть добровольным, в противном случае любую сделку с недвижимостью можно признать недействительной. Последствия добровольного отказа необратимы, исключением является право на приватизацию. Если гражданин отказывается от муниципальной или служебной жилплощади, то не лишается права приватизировать долю в другой квартире.
В большинстве случаев собственники отказываются от своей части жилплощади в пользу родственников.
Отказ в пользу матери, другого члена семьи или постороннего человека законом разрешен. Доля может быть продана (с оплатой подоходного налога), подарена, передана в процессе приватизации. При последнем варианте собственник излагает причины отказа в заявлении, после жилье приватизируется равными долями между остальными родственниками.
Если владелец доли является несовершеннолетним ребенком, отказ в пользу родителей, законом ограничен. Государство защищает права несовершеннолетнего гражданина, поэтому отказаться от своей жилплощади он не может, даже в пользу матери. Возможен отказ ребенка от участия в приватизации, но при получении согласия органов опеки.
Отказ при разводе реализуется, когда один из супругов передает свою долю другому супругу. Перед этим проводится раздел имущества, устанавливаются доли. Передача жилплощади оформляется договором дарения. Если супруги подписывали у нотариуса брачный контракт, отказ от части квартиры может предусматриваться заранее.
Отказ от наследства после смерти родственника оформляется у нотариуса в установленные сроки. Наследник вправе отказаться от доли в полном размере, а не частично. После оформления отказа жилплощадь переходит указанному лицу или становится частью общего наследства, которое распределяется между остальными родственниками. Квадратные метры передаются в собственность государства, если наследников нет.
Способы отказа от доли в квартире
Отказаться от принадлежащей гражданину доли в приватизированной квартире можно двумя способами: посредством продажи или дарения. Если жилье не приватизировано, остается единственный способ – это отказ от участия в приватизации.
Самой популярной сделкой является дарение в пользу родственника. Данная процедура становится незаконной, когда собственником доли выступает несовершеннолетний или недееспособный человек. В остальных ситуациях граждане могут дарить свое имущество без ограничений.
Дарение осуществляется безвозмездно, поэтому согласие других владельцев жилплощади не требуется. Кроме того, они не вправе требовать преимуществ или препятствовать осуществлению сделки. При проведении процедуры дарения налог не уплачивается, если сделка совершается между близкими родственниками.
СКАЧАТЬ Договор дарения доли в квартире (образец)
Передача жилплощади по наследству не считается отказом от доли, поскольку собственник не теряет своих прав, наследники же получат недвижимость только после его смерти.
Таким образом, отказаться от доли в квартире собственник может только при жизни, оформив переход права.
Отказ от доли в процессе приватизации оформляется у нотариуса. Собственник имеет право отказаться от своей доли в пользу других членов семьи, прописанных в данной квартире. Для этого оформляется заявление с указанием причин. В документе указывают паспортные данные заявителя и лиц, в пользу которых оформляется отказ, его причины, адрес недвижимости. Письменное согласие от службы опеки потребуется, если заявление подает несовершеннолетний собственник.
Бесплатная приватизация жилищного фонда была продлена до 2018 года. При этом владелец, отказавшийся от доли, имеет право принять участие в приватизации другого жилья.
Как оформить отказ от доли в приватизированной квартире?
Для проведения отчуждения в процессе дарения или продажи необходимо пройти три шага:
получить документ, подтверждающий право собственности на долю;
подготовить письменный договор купли-продажи или безвозмездного дарения;
оформить собственность на нового владельца (через регистратора Росреестра).
Договор рекомендуется подготавливать с юристом, в нотариальной конторе, можно самостоятельно с использованием типовой формы.
Документ должен раскрывать следующие моменты: личные данные дарителя и другого участника сделки, адрес недвижимости, кадастровый номер квартиры, размер и состав доли. Кроме того, указывают, на основе какого права даритель стал владельцем, прописаны ли на жилплощади лица, не являющиеся собственниками, действуют ли другие обременения, есть ли претензии на долю.
Кроме договора дарения, подготовленного в трех экземплярах, потребуются бумаги:
паспорта дарителя и его контрагента;
документ, подтверждающий право собственности;
технический паспорт квартиры;
квитанция об уплате пошлины.
После оформления отказа от доли (при дарении, продаже) осуществляется переход права собственности. Гражданин, отказавшийся от жилплощади, теряет все права, снимается с регистрационного учета, съезжает по требованию нового владельца. При добровольном отказе от приватизации человека, оформившего отказ, нельзя выселить и выписать принудительно. Выписать его невозможно даже по решению суда или при продаже неприватизированной квартиры.
Заключение
Отказ от доли в приватизированной квартире в процессе дарения или продажи может быть оформлен дееспособным гражданином старше 18 лет. Доля жилплощади передается родственнику или любому другому лицу. Оформление дарственной возможно, если владелец доли получил согласие одаряемого человека. Мнение прочих членов семьи и других собственников при этом никакой роли не играет.
Прочтите также: Нужно ли приватизировать квартиру в 2018 году
© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.
Загрузка… Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
Как отказаться от доли в квартире
Советы юристов:
1. Отец отказался от сына, после его смерти можно ли претендовать на долю в квартире?
1.1. Что значит «отказался»?
Вам помог ответ? Да Нет
1.2. Гога, добрый вечер!
Если сын не указан в завещании, то претендовать на наследство он может только по закону в соответствии с очередностью.
Наследники первой очереди. К ним, согласно ст. 1142 ГК, законодатель относит супругов, детей и родителей умершего наследодателя. Кроме того, согласно ст. 1147 ГК, усыновители и усыновленные, приравнены к родственникам по происхождению, т.е. они наследуют как дети и родители в рамках первой очереди. Более того, наследником первой очереди будет считаться ребенок, зачатый наследодателем до момента открытия наследства, однако, родившийся после этого (п. 1 ст. 1116 ГК). Таким образом, если в свидетельстве о рождении в графе отец указан умерший, то его сын вправе вступить в права наследования как наследник первой очереди. Всего доброго!
Вам помог ответ? Да Нет
2. Может ли созаемщик отказаться от доли квартиры?
2.1. Да, может отказаться от доли в квартире в пользу основного Заемщика по кредитному договору, однако, это не выведет Вас из со-заемщиков, таким образом Ваши долговые обязательства перед Банком сохранятся.
Вам помог ответ? Да Нет
2.2. отказаться от доли невозможно, можно ее подарить или продать. Но это не выведет его из созаемщиков.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Развожусь с мужем, он хочет отказаться от доли в квартире, как можно это сделать?
3.1. Муж может передать долю договором дарения.
Вам помог ответ? Да Нет
3.2. Отказаться от доли нельзя. Ее можно продать или подарить, Вам или детям.
С Вами дарение возможно, только если брак не расторгнут, а иначе будет налог, 13 % от кадастровой стоимости доли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ? Да Нет
4. Куда обратиться что бы отказаться от доли в квартире в пользу детей.
4.1. Зравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и подарить долю детям.
Вам помог ответ? Да Нет
4.2. Наталья, обратитесь к любому нотариусу и заключите договор дарения с другим родителем, который является законным представителем ребенка.
Вам помог ответ? Да Нет
4.3. Наталья! Благодарю за новогодний позитив!
Вы можете через нотариуса оформить договор дарения своей доли.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Можно ли отказаться от дарственной доли в квартире несовершеннолетнему.
5.1. Руслан!
Если заключен договор дарения и этот договор зарегистрирован в Росреестре то отказаться, расторгнуть этот договор крайне затруднительно (пишу несколько уклончиво, поскольку не знаю обстоятельства заключения договора). Если договор дарения заключен, но не зарегистрирован в Росреестре, то отказаться от этого договора можно.
С уважением.
А.С.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Как я могу отказаться от права собственности своей доли в квартире?
6.1. Продать, подарить, обменять.
Вам помог ответ? Да Нет
6.2. Юрий,
Все сделки с недвижимостью только через регистрирующий орган. В Вашем случае, я бы предложил Вам или продать или подарить свою долю в квартире либо обратиться в суд и потребовать чтобы остальные дольщики у Вас выкупили эту долю.
С уважением.
А.С.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Куда обращаться и с какими документами, чтобы отказаться от доли в квартире?
7.1. В управление Росреестра через МФЦ со свидетельством о праве собственности на долю.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Как мне отказаться от доли в квартире, если я проживаю в другом городе?
8.1. Отказаться нельзя. Можно передать долю другому человеку по сделке (дарение, купля-продажа). Можно заключить сделку через поверенного по доверенности.
Вам помог ответ? Да Нет
8.2. ВЫ вправе распорядиться своим имуществом, а именно долей в квартире. Можете подарить ее, продать владельцу другой доли и третьим лицам.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Можно ли отказаться от своей доли в ипотечной квартире?
9.1. Пока доля в залоге у банка все действия по отчуждению доли (дарение, продажа) могут происходить только с разрешения банка — залогодержателя.
Вам помог ответ? Да Нет
9.2. Мне объяснили в банке, что можно только через суд.
Вам помог ответ? Да Нет

10. Как правильно отказаться от доли в квартире, какие документы и куда обратиться.
10.1. Лиана, вы можете продать, подарить или обменять свою долю в квартире.
Для этого обращайтесь к нотариусу, так как сделки с долевыми квартирами осуществляет нотариус.
Вам помог ответ? Да Нет
10.2. Свою недвижимость вы вправе продать, подарить. Все сделки с долями через нотариуса, а затем в МФЦ на сдачу документов для оформления в Росреестре перехода права собственности.
Доля по жизни стоит не очень больших денег и лучше продавать недвижимость единым объектом, а потом уже делить деньги в соответствии со своими долями.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Как правильно отказаться от доли в квартире в пользу мамы.
11.1. Если квартира в собственности, то самый простой вариант подарить эту долю, оформив договор дарения доли у нотариуса.
Вам помог ответ? Да Нет
11.2. Если речь идет о наследстве — то заявите о своем желании нотариусу, открывшему наследственное дело.
Если желаете передать долю матери — то оформите это договором дарения, налог при этом вы платить не будете. Удачи!
Вам помог ответ? Да Нет
12. Если на квартиру наложен арест, могу я отказаться от своей доли с арестом?
12.1. Смотря что под отказом понимаете. Если доля уже имеется — любые действия, подразумевающие переход права на эту долю, будут являться ее распоряжением, соответственно, попадут под запрет.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Муж решил отказаться от приватизации квартиры. Квартиру будем приватизировать полностью на меня. Имеют ли право его дети на эту квартиру, на долю, по наследству?
13.1. Если он отказывается от приватизации, значит у него не будет права собственности, а значит и не будет доли. А потому у детей не может возникнуть право на то, чего у него нет.
Вам помог ответ? Да Нет
13.2. Наталья,
Ну, теоретически может быть вариант, когда он унаследует эту квартиру за Вами, а потом его дети унаследуют эту квартиру за ним…
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я хочу купить квартиру в ипотеку, муж созаемщик, но мы с ним разводимся, он хочет помогать платить, если он созаемщик, будет ли иметь долю собственности и может ли он отказаться от доли?
14.1. Если квартира будет приобретена в браке, то да.
Вам помог ответ? Да Нет
15. В настоящий момент первый ребенок состоит в браке. Я приобретаю квартиру с использованием материнского капитала. Имеет ли его супруга права на его долю? Если он желает отказаться от своей доли в пользу меня, нужно ли согласие его супруги,
15.1. 1. Нет, его супруга не будет иметь прав на его долю, потому что эта доля не будет приобретена на совместно нажитые в браке деньги, что будет подтверждено договором купли-продажи.
2. Если он желает отказаться от своей доли, то никакого согласия ни от кого не требуется.
Вам помог ответ? Да Нет
16. В 2002 году мы приватизировали квартиру. Семья из 4 человек: муж, жена и двое детей. Квартира дана нам государством на всех, в ордер вписаны все четверо. Жена и сын отказались от приватизации, были определенные условия. В результате собственниками стали муж и дочь в равных долях. Сейчас сын и жена хотят получить свои доли квартиры. Можно ли пересмотреть условия приватизации?
16.1. Прошло много времени. Если были нарушения при оформлении прав при приватизации, то есть слабые шансы что-то изменить.
Вам помог ответ? Да Нет
16.2. Пересмотреть условия не возможно. Собственники могут просто одарить часть своих долей.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Могу ли я использовать мат. капитал на покупку доли в квартире у своей матери (1/2 на ней,1/2 на мне), а потом отказаться от этой доли в пользу её?
17.1. Вы можете приобрести 1/2 долю у матери. Используя на оплату средства мат. капитала, так как после государственного перехода права собственности квартира будет полностью Вашей. Затем необходимо будет выделить доли мужу (если Вы состоите в браке) и детям. Переоформить обратно на мать возможно будет только с разрешения органов опеки, предоставив детям в собственность другое жилье, не меньшей площади.
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. Купить долю своей матери Вы можете, а отказаться от этой доли в её пользу нет. При использовании средст МК, Вы обязаны выделить доли детям и супругу. Супруг может отказаться от выделения ему доли. Но если для Вас важно сохранить право собственности для своей мамы, то впоследствии Вы сможете подарить ей свою долю.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Хочу отказаться от доли в квартире, но на квартире большой долг.
Если я выпишусь и откажусь от доли в квартире нужно ли мне платить долг?
18.1. Долг за прошлый период пропорционально Вашей доле будет все равно за Вами на весь период до даты перехода права на долю третьему лицу. Что значит отказаться от доли? Она у Вас не оформлена? Если оформлена, то можете ее продать, подарить, распорядиться долей по своему усмотрению. Но при заключении договора, можете указать по согласованию с одаряемым или покупателем, что последний обязуется оплатить задолженность в таком-то размере, образовавшуюся на момент осуществления сделки.
Вам помог ответ? Да Нет
18.2. Вы можете отказаться, но отказ не освобождает вас от долга. Согласно ст. 234 ГК РФ Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Вам помог ответ? Да Нет
19. У моих родителей 310000 долг за квартиру. Если я откажусь от доли в квартире, нужно ли будет мне оплачивать долг?
19.1. Екатерина, если вы про вступление в наследство, то долг должен оплачиваться пропорционально доле в наследстве. Если не будете вступать в наследство, то и долг платить не обязаны.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Брат с сестрой, в свое время отказались от свои долей при приватизации квартиры родителями. Мама завещала квартиру брату. Может ли сестра оспорить свою долю в этой квартире?
20.1. Нет, это уже бесперспективно. Сестра лишь сохранила право пожизненного проживания в данной квартире, если она, конечно же, не снялась с регистрационного учета.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Хотела узнать, у свекра есть сестра на данный момент она находится в псих больнице, у неё психическое заболевание, врачи говорят она не востоновится. У нее 3 х комнатная квартира (родительская) в свое время свекр отказался от доли. Как сделать так чтобы свекр мог решать квартирные вопросы, так как она не дееспособна?
21.1. Нужно оформлять опеку над сестрой, чтобы решать квартирные вопросы. А этот вопрос решается через суд.
Вам помог ответ? Да Нет
22. При продаже приватизированной на меня квартиры (я собственник, муж от доли отказался в свое время), в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Надо ли разрешение от отца на выписку ребенка из квартиры, продажи квартиры от нотариуса, отец в квартире не проживает и не прописан. Спасибо.
22.1. Вместе с тем порядок действий предполагает обращение в органы опеки и попечительства по району. Получив разрешение от данной структуры, можно выписать ребенка из квартиры без всяких проблем. Обратная ситуация с отсутствием согласия органов опеки и попечительства – это автоматический запрет на выписку несовершеннолетнего.
Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.
Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрации граждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.
Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.
Сначала начните с визитом в органы опеки и попечительства.
Вам помог ответ? Да Нет
23. В приватизированной квартире 4 собственника по 1/4 доле. После смерти отца вдова и дети должны вступить в наследство, но одна из дочерей отказалась от наследства в пользу матери. Останется ли своя доля у этой дочери, как и была, 1/4?
23.1. Своя естественно останется, а вот на долю отца она не может рассчитывать. Статья 1157 ГК РФ об этом говорит. Доля матери увеличится.
Вам помог ответ? Да Нет
24. Мы с бывшим мужем решили приватизировать квартиру на нас и 2 детей. Подали документы на приватизацию. После этого бывший муж стал угрожать, что если не отдам ему деньги за его долю, то продаст ее посторонним людям. Я забрала документы на всех участников, но в росреестре мы квартиру не зарегистрировали. Могу ли я на этом этапе отказаться от приватизации?
24.1. вы можете отказаться только а отношении себя от участия в приватизации, дети все равно будут участвовать если они несовершеннолетние.
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Если договор на приватизацию уже заключен, то уже поздно отказываться. Продать свою долю супруг сможет только после регистрации в Росреестре, и использовав право преимущественной покупки, — ст. 250 ГК РФ. Если вы откажетесь приобретать долю, то сможет продать другим, но по той же цене, что предлагал и Вам.
Вам помог ответ? Да Нет
25. В 2018 году мы (я, муж и несовершеннолетний сын) преобрели квартиру в ипотеку по дду. В этом году дом достроили и мы получили ключи. Сыну уже в прошлом году исполнилось 18 лет. Встал вопрос оформления собственности. Сын поступил в военный вуз и ему не хочется оформлять 1/3 квартиры в свою собственность. Может ли он отказаться от оформления доли собственности в мою пользу?
25.1. Если он записан в дду, то все просто он оформляет свою долю и дарит вам.
Вам помог ответ? Да Нет
26. Какой документ должен оформить один из собственников квартиры, чтобы отказаться от своей доли? Проблема в том что тот, кто хочет отказаться, живёт постоянно за границей.
26.1. О каком отказе идет речь?
Об отказе в покупке, об отказе от вступления в наследство или как?
Или подарить таким образом хотите долю?
Вам помог ответ? Да Нет
27. Мои родители покупали квартиру, в которую вложили материнский капитал, соответсвенно, квартира поделилась в равных долях на 4 части, одна из частей принадлежит мне. Сейчас с родителями сложилась не очень приятная ситуация, в итоге чего мы перестали общаться напрочь, они отказались от меня устно. Можно ли как-то реализовать эту долю? Мне она совершенно не нужна, платить налог за неё я не хочу, так как эту квартиру они сдают, соответсвенно, получают доход.
27.1. попробуйте продать родителям свою долю.
Вам помог ответ? Да Нет
28. Твкая ситуация, я должна получить квартиру как сирота, на очередь еще не стало, но документы уже собираю, в общем мама когда то на мат капитал купила квартиру и теперь у меня есть там доля 1/4,10 кв. м в таком случае меня могут поставить на очередь, и могу ли я отказаться от доли и потом становится на очередь, т.к мне мамена квартира не интересует, там нет жилищных условий, там большие долги, и даже не жила я там не разу, квартира находится в какой то деревушке… пж объясните мне что и как.
28.1. Если ваша мать была лишена родительских прав, то ваша доля в той квартире учитываться не будет, отказываться не надо более подробную консультацию можете получить при обращении в раздел личных сообщений.
Вам помог ответ? Да Нет
29. У сына в собственности 1/3 нашей квартиры, у меня 2/3. Может ли он отказаться от своей доли в мою пользу? Платно ли эта процедура?
29.1. Отказаться невозможно … можно оформить Дарственную в вашу пользу. Как подготовить договор дарения — это либо сами ищитев просторах интернета образец договора либо (идеальный вариант) обратиться к адвокату (юристу) и платно это сделать…
Вам помог ответ? Да Нет
30. Я родилась в браке в 1975 году. Родители развелись через год и мама отказалась от доли в квартире (запугали). Хочу сейчас вернуть, так как нуждаюсь. Есть сын подросток и ищу работу, а зарплаты мизер.
30.1. У Вас нет оснований возвращать долю, от которой отказалась мама почти 50 лет назад.
Вам помог ответ? Да Нет
30.2. Что за доли в 1975 году? Тогда такого вообще не было. Если вы нуждающиеся и малоимущие, собирайте документы и становитесь на очередь.
Вам помог ответ? Да Нет

Как отказаться от доли в квартире в пользу матери: Как отказаться от доли в квартире в 2020 году: инструкция и стоимость – Отказ от доли в приватизированной квартире

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника?

Как провести процедуру отчуждения недвижимости: нюансы?

Как оформить дарственную?

Можно ли отдать свою часть приватизированного объекта другому члену семьи?

Может ли несовершеннолетний уступить свою часть?

Какие права имеет лицо, совершившее дарение родственникам?

Какие могут быть последствия о совершения сделки?

Уступка ребенка в пользу отца (матери)

Заключение

Отказ от доли дома в пользу матери

Как отказаться от своей доли в квартире

2. Как я могу отказаться от права собственности своей доли в квартире?

3. Можно ли отказаться от своей доли в ипотечной квартире?

4. Если на квартиру наложен арест, могу я отказаться от своей доли с арестом?

5. У нас квартира в ипотеке я заемщик муж созаемщик. Может он отказаться от своей доли.

6. Каким образом отказаться от своей доли в квартире у нотариуса.

7. Я хочу отказаться от доли приватизированной квартиры в пользу своей матери.

8. Может ли супруг отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

9. Можно ли отказаться от своей доли квартиры после полу года.

10. Пожалуйста может ли инвалид отказаться от своей доли при приватизации квартиры?

11. Могу ли я отказаться от приватизации своей доли в квартире в пользу своих дочерей.

12. Можно ли отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире

2. Я хочу отказаться от доли приватизированной квартиры в пользу своей матери.

3. Может ли супруг отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

4. Можно ли отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу жены?

5. Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу мамы.

6. Как можно отказаться от своей доли в приватизированной квартире.

7. Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире.

8. Как должна дочь отказаться от своей доли в приватизированный квартире в мою пользу.

9. Как лучше отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу родителей.

в пользу родственника, в пользу матери, несовершеннолетним ребенком, в пользу родителей

Варианты и способы отказа от доли в квартире

Способы отказа от доли в квартире

Как оформить отказ от доли в приватизированной квартире?

Заключение

Как отказаться от доли в квартире

1. Отец отказался от сына, после его смерти можно ли претендовать на долю в квартире?

2. Может ли созаемщик отказаться от доли квартиры?

3. Развожусь с мужем, он хочет отказаться от доли в квартире, как можно это сделать?

4. Куда обратиться что бы отказаться от доли в квартире в пользу детей.

5. Можно ли отказаться от дарственной доли в квартире несовершеннолетнему.

6. Как я могу отказаться от права собственности своей доли в квартире?

7. Куда обращаться и с какими документами, чтобы отказаться от доли в квартире?

8. Как мне отказаться от доли в квартире, если я проживаю в другом городе?

9. Можно ли отказаться от своей доли в ипотечной квартире?

10. Как правильно отказаться от доли в квартире, какие документы и куда обратиться.

11. Как правильно отказаться от доли в квартире в пользу мамы.

12. Если на квартиру наложен арест, могу я отказаться от своей доли с арестом?

alexxlab

Related Posts

Могут ли прийти коллекторы домой: Могут ли коллекторы приходить домой к должнику — сколько раз?

Фото андрея черкасова: Андрей Черкасов: фото, биография, фильмография, новости

До скольки можно вести строительные работы: В какие часы можно делать ремонт в квартире?

Добавить комментарий Отменить ответ