что это, виды и описание

Понятие форма собственности преподносится как опора, на которой устойчиво держится любое общество. Как явление она возникла в самом начале развития человечества. Уже тогда имея основные разделения, она могла присваиваться как личное имущество и как коллективное.

Что это

Понятие означает отношение между распределением и присвоением. Характеризует наличие права у субъекта (юридического, физического лица или группы лиц) распоряжаться своим имущественным правом, имея определённые цели.

Сегодня, чтобы определить какие 4 основные формы, виды и подвиды собственности закреплены в государстве, можно изучить положения в гражданском праве, данные в Российском законодательстве относительно схемы и специальных указанных кодов, а также изучить положения, предусмотренные в Конституции Российской Федерации.

Разновидности

Общество не может существовать без каких-либо разновидностей, личных или общественных материальных ценностей. Вопрос о том, как они распределяются, для многих актуален.

Определяется правовладение материальными ценностями при соблюдении требований законодательства. Закон признает наличие равных условий управления по различным критериям выбора. Следовательно, требуется знать, какие бывают виды и организационные формы собственности, какие существуют имущественные взаимоотношения организаций, какие правила есть в РФ, насколько они признаются правильными в современной России и какие особенности существую в положениях Российской Федерации.

Обладать правовладением в Российской Федерации и быть защищённым законом в своих правах на материальные ценности гражданин России может на основании существующих юридических норм. Нормам подчинена форма собственности частного лица или организации юридического лица, будь это ООО, представительство акционерного общества с ограниченной ответственностью, АО, государственная федеральная компания или иной владелец объекта или объектов, какие бывают по определению.

В связи с этим в Гражданском кодексе Российской Федерации классифицировано 4 вида имущества и обозначены основные распорядители.

Государственная

Правовладельцем является РФ. Все результаты труда, полученные в ходе эксплуатации, принадлежат исключительно государству.

Важная роль в экономике страны обозначает:

• Необходимость подобной разновидности обусловлена в тех отраслях, где не может существовать частный бизнес. Это, например, сфера энергоснабжения или ж/д транспорт.
• Государственный тип характерен для производства общественных благ. Это наиболее важные сферы, включающие обороноспособность государства.
• Включаются также предприятия, подвергшиеся национализации в период перестройки экономики.

Отличительная черта — форма в проигрыше частному правовладению в отношении показателей экономической эффективности. В случае государственного правовладения заинтересованность в контроле более низкая.

Муниципальная

На основании статьи 8 Конституции РФ муниципальный тип владения характеризуется как самостоятельная категория и не считается государственным. Данный способ управления отличает конкретный порядок владения. Право распоряжаться имуществом дано органам самоуправления, поскольку данное право — результат воли и интересов местного населения.

Муниципальным считается правовладение городским имуществом, сельским и владение прочими муниципальными образованиями. Муниципальные ценности берутся в управление на основании порядка, установленного в части 2 статьи 125 ГК РФ. По регламенту право распоряжаться сооружениями предоставляется местным должностным лицам. В отдельных случаях такое право получает население.

Имущество местного характера – целевое. На этом строятся его характерные стороны, эксплуатационные способы, особенности.

Муниципальный тип владения требуется для решения следующих задач:

• Чтобы оперативно решить вопросы регионального уровня.
• Чтобы решить задачи, поставленные государством, правительством перед местной властью.
• Чтобы местные органы управления могли полноценно функционировать.

Частная

К единичной индивидуальной частной разновидности владения, учитывая 3 разновидности собственности, дополнительно относятся партнёрская и корпоративная разновидности, которые вместе уступают государственной форме собственности, когда это относится к определению входящих видов.

Тип управления выделяет два основных вида: индивидуальный и общественный. Каждому виду соответствуют законно обоснованные подкатегории, обладающие юридическими особенностями. Их подробное описание содержит Гражданский кодекс РФ.

В свою очередь индивидуальная разновидность подразделяется на следующие виды:

• Вид единства, когда все блага принадлежат единственному гражданину, у которого есть право привлекать работников по найму.
• Вид партнерства, характерный для объединения физических лиц, с целью ведения предпринимательской деятельности, поддержания производственных отношений, что соответствует виду и форме собственности в России.
• Тип кооператива. Лица, продающие свободные акции и создающие капитал.

Основной общественный вид характеризуется несколькими подвидами:

• Коллективным. Когда права управления равноценно разделены между работниками.
• Государственным. Когда имуществом владеет город или поселок.
• Общенародным. Если ценности принадлежат государственным резидентам. Например, музеи или памятные места.
• Комбинированным. Образование, созданное путём объединения разных видов имущества.

Важно также знать о совместном и долевом виде управления, доступных каждому человеку. В Российской Федерации признаются различные типы управления, следующие по формам собственности, в том числе имущество предприятия в России может принадлежать частным лицам, проживающим в РФ, когда оно может быть распределено между ними в равных долях при равноправных условиях.

Общественная

Владельцем и распорядителем является общество, обозначенное, как коллективный субъект.

Муниципальная разновидность владения, общественная и корпоративная представляют организационно-правовую форму по каждому виду собственности и когда отдельно это касается общественной собственности. Данная разновидности представляет три типа имущественного владения:

• Государственную. Здесь обозначена внутренняя деятельность страны. Проведение национализации, строительство зданий и сооружений на средства федерального бюджета.
• Коллективную. Принадлежность общественных организаций, церквей, партий.
• Муниципальную. Имуществом распоряжаются местные органы власти.

Основные отличия

Наименование правовой формы собственности (государственного, частного или юридического лица) содержит в себе ответы на вопросы, включая какие бывают типы по общероссийскому классификатору ОКОПФ, в чём разница с ОКФС.

Во всех обозначенных положениях усматриваются различия между собственниками. Данные различия зашифрованы в кодах. Каждый код по общероссийскому классификатору имеет свой номер и в совокупности все коды представляют перечень форм собственности, зафиксированные в ГК РФ, что является доступом к данным по той или иной организации, например ООО с возможностью определения в ОКФС по ИНН онлайн.

Частное, общественное, государственное владение ценными и материальными активами разделяют на противоположные понятия. С особенностями государственной, муниципальной формы (МАУ) или частной собственности в РФ можно ознакомиться по законодательству РФ.

Соответственно между вышеуказанными понятиями правовладения есть масса отличий. В список основных отличий вносят:

• Свободу на право владения.
• Разделение материальной ответственности.
• Разницу в контроле поведения.
• Соизмеримость интересов.
• Целевые направления.

Смешанная форма

Смешанной или, иначе говоря, совместной форме собственности соответствуют комбинированные права, это во многом определяет её формы владения.

Чтобы поддержать определенную деятельность предприятия разного характера, государство выделяет им ресурсы. В таких условиях сотрудничества государство и предприятие получают свою долю прибыли.

Можно вспомнить и о жилищном вопросе. Формы собственности жилищного фонда обозначает гражданское право и если ориентироваться по данному праву, законодательством РФ признаются следующие разновидности фондов: частный, государственный, муниципальный.

В Российской Федерации проводится реализация следующих видов правовладения землей: государственного федерального, государственного регионального, муниципального, частного.

разница между совместной и долевой

В современном обществе иметь собственное жилье является приоритетным и обычным желанием почти каждого человека. Подобная тенденция возникла в 90-х годах XX века после принятия законов о собственности, разрешающих приватизацию. У жителей РФ появилась возможность узаконить свое право частной собственности путем нескольких видов владения: индивидуальная собственность, долевая собственность на квартиру, общая долевая собственность, общая совместная собственность на квартиру. До этого момента вся недвижимость была государственная. Публичная собственность находилась в аренде у населения.

Формы владения недвижимостью

К недвижимости относят объекты, место расположения которых невозможно сменить, а именно: жилые помещения и земельные участки. Владелец реализует свое право частной собственности непосредственно по месту расположения имущества. Каждый объект имеет свой конкретный адрес. Для определения владельца объекта предполагаются такие типы и формы собственности на недвижимость:

• государственная;
• коллективная;
• частная.

Разница заключается в том, что при государственной форме владельцем выступает РФ, а также ее субъекты, во втором случае — органы управления на местах, а частная форма подразумевает владение имуществом физическими и юридическими лицами. Независимо от формы собственности, каждый владелец, помимо права, обладает также и определенными обязанностями по отношению к имуществу. Государственная собственность имеет свои особенности:

• во владении у государства может находиться даже имущество, изъятое из оборота;
• только государство имеет право конфисковать у других владельцев имущество;
• самостоятельное определение государством условий использования государственного имущества.

Государство и субъекты РФ владеют недвижимым имуществом, которое необходимо для реализации их функций. Это могут быть здания, в которых размещаются органы управления, армия, государственные предприятия, а также объекты оборонного характера, заводы. Государственным имуществом считаются и автодороги федерального значения. В РФ эти объекты не подлежат приватизации, поскольку предназначены для защиты интересов населения и реализации государственных целей.

Право частной собственности — это абсолютное, защищенное законом право на определенное имущество конкретного лица. Без наличия частной собственности невозможно существование рыночной экономики. Законодательство РФ не ограничивает допустимое количество объектов владения на каждого гражданина, максимальный или минимальный размер стоимости имущества. На частную недвижимость распространяется право неприкосновенности. Все объекты владения в пределах РФ подлежат государственной регистрации.

Классификация частной собственности

Различают два основных вида частной собственности — индивидуальную и общую. Каждая в свою очередь подразделяется на подвиды и имеет свои отличия. Разница между ними в том, сколько человек владеют имуществом и какая часть жилья принадлежит каждому. Основные формы частной собственности:

• индивидуальная — владельцем выступает один человек, реализуется при полном отказе проживающих в квартире от своего права частной собственности;
• долевая собственность на квартиру — применяется в процессе приватизации квартир коммунального типа, каждый собственник имеет свою долю определенного размера;
• общая долевая — доли всех проживающих считаются равными при отсутствии иных договоренностей в процессе приватизации;
• общая совместная — при наследовании жилья одновременно несколькими лицами, при приобретении за счет совместных средств.

Совместное владение возникает в случае приватизации недвижимости супругами и членами семьи. Решения относительно распоряжения имуществом принимают все члены семьи, проживающие вместе. Если возникает необходимость у одного из владельцев продать собственную часть общего имущества, недвижимость переводится в долевое владение. Покупая жилье, которым владеет несколько человек, договор купли-продажи необходимо подписать с каждым.

Долевая собственность предполагает владение каждым жильцом определенной доли квартиры. Размер доли указывается в договоре купли-продажи и зависит от материального вклада каждого. Распоряжение имуществом осуществляется по согласию всех собственников. Когда возникают разногласия относительно владения долевой собственностью, общая защита интересов происходит в суде.

Приобретенная на совместно нажитый во время брака капитал, недвижимость считается собственностью супругов. Части каждого члена семьи считаются одинаковыми. Распоряжение жильем происходит по обоюдному решению. Когда раздел имущества невозможен по обоюдному согласию, право частной собственности лучше отстаивать в суде. Защита права собственности возможна на основании Конституции Российской Федерации (статья 45).

Процесс формирования собственности

В результате изменения законодательства и формирования необходимых условий для определения границ индивидуального владения кардинально изменилось отношение населения к собственности. Обзавестись индивидуальным жильем граждане РФ могут путем:

• приватизации недвижимости жилищных фондов;
• оформления сделки купли-продажи;
• приобретения жилья у строительных компаний;
• получения в наследование или в дар;
• обретение жилья при участии в жилищно-строительных кооперативах и других подобных организациях.

Для определения границ и масштабов владения применяются следующие виды документов.

1. Правоустанавливающие документы — закрепляют право частной собственности того или иного гражданина в отношении определенного имущества.
2. Технический паспорт — оформляется в БТИ после осуществления технической инвентаризации и содержит информацию об инвентарной стоимости недвижимости.
3. Свидетельство права собственности — выдается в БТИ на основании техпаспорта и документа, подтверждающего право владения.

Процесс купли-продажи должен быть подтвержден соответствующим договором, составленным в письменном виде. Лучше, чтобы данные об объекте сделки были достоверными и точными. Договор предназначен для определения условий передачи права на жилье и в дальнейшем может быть использован для защиты прав владельца.

Продавец обязуется передать недвижимость за обговоренную сумму в установленные сроки на указанных условиях. Государственная регистрация договора необходима для вступления соглашения в силу. При передаче объекта договора от продавца покупателю подписывается акт приема-передачи недвижимого имущества.

Процесс разгосударствления

Приватизацию принято считать одним из вариантов приобретения недвижимого имущества, земельного участка либо их частей. Воспользоваться таким правом возможно только единожды и при условии, что между лицом и государством был подписан договор социального найма. Одно из главных требований приватизации — согласие всех прописанных на жилплощади.

Несовершеннолетний, который вырос в приватизированной квартире, сохраняет за собой право воспользоваться бесплатной приватизацией другой недвижимости после достижения совершеннолетия. Виды объектов, не подлежащих приватизации:

• аварийная недвижимость;
• недвижимость, которая размещена в военных городках;
• служебное жилье;
• здания общежитий;
• помещения, расположенные в сельской местности;
• имущество стационарных учреждений соцзащиты населения.

В соответствии с законами РФ, собственники могут распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение. Собственник имеет право прописать на жилплощади любое физическое лицо. Минусы приватизации заключаются в том, что такое право в обязательном порядке подлежит налогообложению (размер ежегодных выплат опреде

Какие бывают виды форм собственности?

 

Собственность — исторически обусловленная форма присвоения людьми материальных благ. При более тщательном анализе ее содержания на первый план выходят ее экономический и юридический аспекты. Они тесно взаимосвязаны и взаимообусловлены.

Форма собственности — это вид, который характеризуется по признаку субъекта и особенности соединения его с объектом.

Непосредственно само взаимодействие зависит от типа социально-экономической системы. Каждому объекту и субъекту, в свою очередь, соответствуют особые формы. Критерии достаточно разнообразны и могут быть классифицированы по многим признакам: правам собственности, методам присвоения и прочему. Рассмотрим далее, какой может быть форма собственности.

Классификация форм собственности

Собственность можно классифицировать различным образом, например:

1. По форме присвоения различных форм собственности (индивидуальная, коллективная и государственная собственность).
2. По форме права собственности (частная, государственная и совместная собственность).
3. По типу производственных отношений (первобытно-общинная, феодальная, капиталистическая, социалистическая, рабовладельческая).

Согласно гражданского кодекса РФ в России закреплены следующие формы и виды собственности:

1. Государственная
2. Муниципальная
3. Частная
4. Общественная

Определяющим видом собственности в рыночной экономике является частная собственность.

Виды частной собственности

Частная собственность может выступать в следующих основных формах:

• Единичная собственность — характеризуется тем, что физич. или юридич. Лицо реализует все отношения собственности. Владелец частного предприятия может использовать труд человек своей семьи или наёмных рабочих;
• Партнерская собственность — она предлагает объединение в той или иной форме имущества, капитала, нескольких юридических или физических лиц с целью осуществления общей предпринимательской деятельности;
• По типу парт. собст. у нас работает ООО (общество с ограниченной ответственностью) ОДО (общество с дополнительной ответственностью).
• Корпоративная собственность — базируется на функции капитала, которая формируется путём свободной продажи титулов собственной акции ОАО (открытое акционерное общество).

Формы общественной собственности

Общественная собственность существует в 3 основных формах собственности:

• Коллективная собственность формируется путём её распределения между членами коллектива на данном предприятии, ЗАО (закрытое акционерное общество).
• Государственная собственность — она выпускает в качестве собственников всех членов общества, реализация отношений, присвоения через отношения владения осуществляется гос. аппаратом. Отношения распоряжения реализует хозяйственные субъекты гос. собств.
• Общенародная собственность — она предлагает принадлежность всего общественного состояния прямо, непосредственно и одновременно всем и каждому в отдельности. Такая форма собственности была закреплена в России конституцией и была формой без содержания.

Государственная собственность

Государственная собственность — принадлежность имущества либо государству (всей РФ) либо субъекту государства (например г. Москва).

Муниципальная собственность

Муниципальная собственность — имущество принадлежащее муниципалитету (муниципальному образованию). А муниципалитет это в определенной степени независимое от государства общественное образование основанное на принципах гражданского общества и самоуправления. Дугими словами органы действующие в интересах общественности на определенной территории.

какие бывают, их описание, а также особенности права владения для супругов

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Право владения и распоряжения квартирой зависит от формы собственности.

Формально все субъекты гражданского права наделены равными правами, но у физических лиц больше возможностей.

Вид собственности взаимосвязан с порядком ее отчуждения и каждый из них наделен особенностями.

Какие бывают формы?

Делят (ст. 212 ГК РФ) на принадлежащие.

Государственная

Регулируется ст. 214 ГК РФ и делится на 2 подвида:

1. Федеральная (квартиры имеют государственное значение или находятся в собственности Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя).
2. Региональная (квартиры закреплены за субъектами РФ).

Муниципальная

Квартиры находятся в собственности городского, сельского поселения или муниципального образования (ст. 215 ГК РФ). Все права закрепляются за органами местного самоуправления.

Как государственные так и муниципальные органы вправе отчуждать жилые помещения в пользу физических или юридических лиц:

• по договору купли-продажи;
• по договору приватизации жилищного фонда (если ранее был заключен договор социального найма).

Частная

Данный вид собственности означает, что право пользования, владения и распоряжения на квартиру принадлежит физическому лицу или организации (ст. 213 ГК РФ).

Законодательство не устанавливает ограничения на количество квадратных метров или стоимость жилой недвижимости, которой может владеть частное лицо.

В соответствии с гражданским законодательством, частная собственность делится на 2 большие группы:

1. Индивидуальная.
2. Собственность, принадлежащая одновременно нескольким лицам (гл. 16 ГК РФ) – общая долевая, совместная, долевая, коллективная.

Индивидуальная

Все права принадлежат одному лицу, например:

• при покупке жилья в свою собственность лицом, не связанным брачными отношениями;
• при наличии брачного договора, в котором указан факт приобретения недвижимости в индивидуальную собственность;
• при наличии добровольного отказа членов семьи от приватизации;
• при участии в долевом строительстве.

Справка: Индивидуализация может возникнуть и при ином способе получения квартиры (наследство, дарение, т.е. безвозмездная передача жилья, на которую супруг не будет иметь права при разделе совместного имущества).

Общая долевая

Регулируется ст. 245 ГК РФ и устанавливает:

• равенство долей при невозможности их определения по закону или по договору между участниками;
• возможность увеличить свою долю за счет внесения существенных улучшений (путем реконструкции квартиры, дорогостоящий ремонт и т.д.).

Общая долевая собственность делится на идеальные (выражающиеся в виде дроби) или реальные (конкретная площадь) доли. Так, жилые комнаты в квартире делятся на реальные доли, а нежилая зона (кухня, санузел, прихожая) – на идеальные.

При продаже одним из собственников своей части, другие сособственники становятся преимущественными покупателями. Кроме того, потребуется их согласие на продажу.

Долевая

Долевая собственность от общедолевой отличается тем, что доли делятся на неравные части:

• по закону;
• по договоренности сособственников.

Как и при общедолевой, у владельцев других долей остается преимущественное право покупки, однако их согласие для отчуждения не понадобится.

Общее совместное право владения

При данном виде владения права также находятся у нескольких лиц, связанных близкими отношениями (супруги и их дети), но уже без выдела доли. Чаще всего совместная собственность образовывается после приватизации жилого помещения.

Важно! При покупке квартиры на средства материнского капитала, его получатель обязуется совершить выдел доли на супруга и всех несовершеннолетних детей.

Коллективная

Как правило, этот вид частной собственности предназначен для юридических лиц:

• кооперативы;
• АО;
• товарищества (например, ТСЖ) и т.д.

Такая собственность возникает, когда несколько физических лиц объединяются в указанные организации и приобретают одну или несколько квартир.

Имущество супругов

Регулируется не только гражданским, но и семейным законодательством (ст. 34—35 СК РФ). Любое имущество, приобретенное в период брака, в том числе и недвижимое, считается совместным.

Любые сделки совершаются супругами только по обоюдному согласию. Считается, что оно приобретается автоматически, однако в судебном порядке муж или жена, без чьего согласие было совершено отчуждение жилья, может отменить сделку.

В таких случаях стоит потребовать от продавца квартиры нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу.

Квартира не входит в совместную собственность супругов если:

1. Приобретена до брака.
2. Была приобретена одним из супругов в дар или по наследству.
3. Брачным договором имущество уже было разделено или предполагалось, что покупка будущей квартиры будет оформлена на кого-то одного.
4. Была приобретена кооперативная квартира, при условии, что взнос один из супругов совершал сделку из своих средств, не являющихся совместной собственностью.

Внимание! Раздел квартиры (в пользу кого-то одного или в долевую собственность) может быть осуществлен как до, так и после расторжения брака в судебном порядке. Брачный договор может быть заключен до регистрации брака или во время семейной жизни.

Как выяснить форму по адресу?

Для того чтобы узнать кто является собственником, а соответственно, и форму собственности, необходимо обратиться в Росреестр, который предоставит выписку ЕГРН, содержащую все необходимые сведения. Сделать это можно:

Гражданское законодательство выделяет: государственную, муниципальную и частную собственность. Квартиры, принадлежащие государству или муниципалитету, могут быть отчуждены в возмездном (путем продажи) или безвозмездном (путем заключения договора соцнайма и последующей приватизацией) порядке. Частные лица имеют более широкий спектр возможностей отчуждения (дар, мена, рента, передача по завещанию и т.д.).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Частная собственность — урок. Обществознание, 8 класс.

Частная собственность — одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищённое законом Право гражданина или юридического лица на конкретное имущество.

Пример:

имуществом могут быть земля, дом, автомобиль, квартира, сотовый телефон и т. д.

Ты можешь стать собственником вещи в результате её изготовления, приобретения (по договору купли — продажи, наследования и т. д.)
В Российской Федерации существуют два вида частной собственности:
1. индивидуальная;
2. групповая (коллективная, акционерная, кооперативная).
Индивидуальный вид собственности предполагает, что ты единолично владеешь собственностью, и кроме тебя нет других владельцев.

Групповой вид собственности предполагает, что не только ты являешься владельцем собственности, но есть и другие субъекты собственности.

Экономисты делят индивидуальную собственность на частную и личную.
Личная собственность предполагает пользование имуществом в личных целях без получения дохода, в отличие от частной индивидуальной собственности, целью собственника которой является извлечение прибыли из объекта собственности.

Пример:

1. ты владеешь магазином в качестве индивидуального предпринимателя, и этот магазин принадлежит только тебе.

2. Ты являешься акционером крупной нефтяной компании, и кроме тебя там будет ещё много собственников, владельцев акций.

3. Личная собственность — это одежда, которую ты носишь, а частная собственность — это одежда, которую ты продаёшь в своем магазине.

Из этого следует, что один объект частной собственности — одежда — может быть использован и как частная, и как личная индивидуальная собственность.
Групповую частную собственность можно разделить на акционерную, корпоративную и коллективную.
Акционерная собственность представляет собой собственность, где все держатели акций являются владельцами акционерной компании. При этом главой акционерной компании может быть тот держатель акций, у которого их больше. В идеальном варианте это владелец более \(50\) % акций, но на практике бывает, что компания очень крупная, и для фактического контроля над ней требуется порядка \(15\)–\(20\) %.

Коллективная и корпоративная собственность подразумевает владение собственностью на основе доли, которая тебе принадлежит. Распределение доходов происходит тоже на основе доли, вкладываемой в объект собственности.

Пример:

1. приобретая акцию компании, ты становишься её собственником, и чем больше акций у тебя сосредоточится, тем большую роль ты сможешь играть в управлении компании.

2. Для того чтобы купить себе магазин, у тебя не хватает денег, и ты предлагаешь своим знакомым приобрести собственность совместно. После покупки магазина, в случае нормального его функционирования, прибыль будет делиться соответственно доли, которую каждый вложил.

Существует довольно тонкая грань между общественной собственность и групповой формой собственности, хотя эти понятия являются противоположными. Общественная собственность не является частной собственностью. Главная и самая большая отличительная особенность общественной собственности состоит в том, что право на имущество у собственника существует номинальное. Поэтому право общественной собственности следует относить к государственной форме собственности. У собственника не получится выделить свою часть собственности из общественной собственности. В случае с групповой формой собственности собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться собственностью соразмерно с его долей в общей собственности.

Источники:

https://www.gumer.info. Библиотека Гумер – гуманитарные науки.

Формы и виды собственности

Отношения собственности закреплены определенной юри­дической формой. В любом обществе законодательно фиксиру­ется система форм собственности. На протяжении истории су­ществовало множество форм собственности. Мировой опыт сви­детельствует, что современная рыночная экономика опирается на многообразие форм собственности.

В экономической литературе нет единого подхода к опреде­лению форм собственности. Существует классификация по при­знаку субъектов собственности, когда собственниками являются отдельные граждане, коллективы, семьи, государство и т. д. В соответствии с этим признаком можно говорить о партийной, профсоюзной, банковской собственности, собственности обще­ственных организаций и т. д. По форме присвоения выделяют ин­дивидуальную, коллективную и государственную собственность. По составу субъектов или по степени социализации собственности можно выделить индивидуальную, групповую и общественную.

Отношения частной собственности предполагают обособле­ние собственника, который независимо от других людей осуще­ствляет свои права. Частная собственность персонифицирована, т. е. ее владелец известен и ответственность за ее использование конкретна. Частная собственность представлена индивидуальной собственностью и капиталистической частной собственностью. Отличительной чертой индивидуальной собственности (частно-трудовой собственности) является то, что собственник самостоя­тельно реализует права владения, распоряжения, пользования и присвоения. Отсюда следует стремление частного собственника наиболее рационально вести свое хозяйств, высокая эффектив­ность частной собственности. Социальные носители этой формы собственности — крестьяне, ремесленники, частные врачи, адво­каты и другие люди, живущие своим трудом. В случае капитали­стической частной собственности, основные права по-прежнему реализуются собственником, но некоторые правомочия могут сосредотачиваться в руках других людей. Данный вид собствен­ности отчуждает наемного работника от средств производства и создает условия обогащения хозяина-собственника за счет труда последнего. Здесь неизбежно расхождение экономических инте­ресов собственников и трудящихся. На основе частной собст­венности формируются такие формы хозяйствования, как лич­ное подсобное хозяйство, трудовое хозяйство, частные предпри­ятия любого размера — от индивидуального производства до крупных предприятий, а также любой другой вид использования частного имущества (от сдачи квартир внаем до денежных опе­раций между частными лицами).

Коллективная собственность основана на объединении ин­дивидуальных собственников. В России коллективная собствен­ность представлена различными видами кооперативной собст­венности (собственность потребительской кооперации, колхозов и др.), а также акционерной и партнерской собственностью. Кооперативная собственность — коллективный вид собственно­сти, сохранившей черты индивидуальной. Каждый член коопе­ратива участвует в нем своим трудом и имуществом, имеет рав­ные права в управлении и распределении дохода. Величина получаемого дохода определяется индивидуальным вкладом пай­щика. Кооперативная собственность в условиях рыночной эко­номики обладает более значительным потенциалом, что обуслав­ливается связью оплаты труда с конечными результатами дея­тельности кооператива. Разновидность коллективной формы собственности — акционерная собственность, которая сочетает в себе признаки как частной, так и общественной собственности. Акционерная собственность — собственность многих юридиче­ских и физических лиц, предполагающая добровольное объеди­нение их денежных средств. На основе сформированного на объединенные средства акционерного предприятия идет коллек­тивное создание дохода с последующим его индивидуальным присвоением в виде дивидендов. Партнерская собственность возникает в результате объединения капиталов двух и более лиц. Пайщики предприятия — совладельцы созданного за счет пае­вых взносов имущества, получающие долю прибыли, соответст­вующую размерам их собственности. На основе коллективной формы собственности формируются такие формы хозяйствова­ния, как кооперативы, коллективные предприятия, арендные предприятия, товарищества, акционерные предприятия, ассо­циации и т. д.

Отношения общественной собственности предполагают, что различные лица совместно осуществляют права собственника. Общественная собственность базируется на совместном владе­нии, распоряжении, но исключает индивидуальное. Обществен­ная собственность деперсонифицирована, так как права собст­венности принадлежат всем, а конкретно — никому. Общест­венная собственность обладает наиболее высокой степенью социализации; она представлена, прежде всего, государственной собственностью, а также собственностью общественных органи­заций. Государственная собственность сосредотачивает права собственности у государственного института власти. Верховный распорядитель собственности — государство, а управляют ею назначенные руководители. Право совместного распоряжения государственной собственностью реализуется через систему са­моуправления гражданского общества. Граждане государства, распоряжающегося национальным богатством, имеют право на получение части дохода от функционирования государственной собственности. Этот доход выражается в равных для всех воз­можностях системы социального обеспечения. Свободный и равный доступ к государственным (общественным) фондам по­требления является обязательным условием функционирования общенародной по содержанию и государственной по форме собственности. Общественный тип собственности представлен государственной собственностью разных уровней: федеральной, субъектов федерации, муниципальной. Основой функциониро­вания профсоюзов, союзов трудовых коллективов и пр. является общественная собственность. Собственность общественных ор­ганизаций предполагает, что ею распоряжаются и ее присваива­ют члены этих объединений на равных для всех основаниях. На основе общественной формы собственности формируются госу­дарственные и муниципальные предприятия.

Как уже говорилось, современная экономика характеризует­ся многообразием форм и видов собственности  Широкое рас­пространение получили смешанные формы собственности, ко­гда внутри отдельных форм сочетаются черты разных форм соб­ственности. Например, частно-государственная собственность в различных долевых соотношениях.

4.Индивидуальная и коллективная собственность.

Индивидуальная собственность граждан составляет экономическую основу их личной независи-мости, прав и свобод человека. Она указывает на основополагающую роль гражданина в хозяйственной жизни и на конечную направленность последней на индивидуальное потребление граждан.

Структура индивидуальной собственности: 1) личная собственность, носящая потребительский характер; 2) индивидуально- трудовая частная собственность, допускающая применение наемного труда.

Объекты: доходы потребительского назначения, предметы личного и семейного потребления, а также домашнего обихода и удобства (дома, дачи, машины).

В современных условиях в пост-социалистических странах создаются условия для более интенсивного развития индивидуальных форм производственно- хозяйственной деятельности, особенно в с/х (фермерство), в мелкой розничной торговле, сфере услуг. Однако при современном уровне развития производительных сил эти формы хозяйствования не могут стать господствующими.

Коллективная собственность.

Субъекты: коллективные предприятия, кооперативы, акционерные общества и др. хозяйственные объединения, обладающие статусом юридического лица.

Она возникает на основе или путем добровольного объединения денежных средств, имущества граждан и др. юридических лиц в целях создания кооперативов, акционерных обществ и т. д.

В имуществе коллективного предприятия определяются доли их членов в виде вкладов, паев, акций в соответствии с которыми распределяются доходы.

Объектами собственности профсоюзов, благотворительных и др. общественных фондов является имущество культурно- бытового, просветительского назначения, необходимое для осуществления деятельности, предусмотренной уставом.

Объектами собственности политических партий и организаций являются здания, денежные средства, сооружения, необходимые исключительно для выполнения уставных функций.

Объектами собственности религиозных организаций являются культовые сооружения, предметы религиозных обрядов и др., необходимые для осуществления деятельности.

5.Государственная собственность.

Государственная собственность функционирует в составе общегосударственной собственности и собственности административно-территориальных единиц, или коммунальной.

Объекты (основные) общегосударственной собственности, кроме специфически государственных, — это имущество обеспечивающее деятельность Верховного Совета, Президентских структур, Кабинета Министров и др. создаваемых ими государственных органов. Имущество Вооруженных Сил, органов Государственной Безопасности, пограничных и внутренних войск, оборонные объекты, единая энергетическая система страны, система транспорта общего пользования, связи и информации общегосударственного значения, средства государственного бюджета, имущество основной сети высших и средних специальных учебных заведений, имущество государственных предприятий. Имущество составляющее материальную основу суверенитета Украины и обеспечивающее ее экономическое и социальное развитие.

Объекты коммунальной собственности — имущество обеспечивающее деятельность соответствующих Советов и создаваемых ими органов, средства местных бюджетов, государственный жилой фонд, объекты жилищно-коммунального хозяйства, имущество основной сети учреждений сети народного образования, культуры, здравоохранения, торговли, бытового обслуживания; местные энергосистемы, транспорт, системы связи и др. необходимое для обеспечения экономического и социального развития соответствующих территорий.

6.Функции собственности и ее реализация.

Собственность функционирует и реализуется в процессах: 1) владения или фактического облада-ния ее субъектами; 2) пользования или извлечения из объектов полезных свойств; 3) распоряжения или определения судьбы ее объектов.

Функции:

1) экономическое закрепление производственно-хозяйственных ресурсов, жизненных благ за конкретными собственниками, которые являются субъектами хозяйствования, и гражданами.

2) экономическое соединение работников со средствами производства и обеспечение их производительного функционирования.

3) возбуждение и обеспечение непрерывного функционирования экономических интересов субъектов собственности, их заинтересованности в высоких результатах производственно- хозяйственной деятельности.

4) обеспечение прав и свобод каждой личности, экономической самостоятельности, суверенности государства и всех хозяйствующих субъектов.

Результативное функционирование собственности представляет собой процесс ее реализации. Собственность реализуется в процессе использования ее объектов и, на этой основе, создания и присвоения предприятиями, их работниками, государством и всеми другими членами общества различных доходов, а также в потреблении жизненных благ и услуг, приобретаемых на эти доходы.

Обобщенной формой реализации собственности являются рост эффективности производства, производительности труда, в целом общественного богатства, повышение степени удовлетворения производственных и личных потребностей людей.

Важными факторами успешной реализации собственности является прямая и непосредственная заинтересованность каждого субъекта собственности за результаты его хозяйствования.

В условиях административно-командной экономики в бывших социалистических странах существовала деформированная общегосударственная собственность, отчудившая непосредственных работников от средств производства. Характеризуется низкой производительностью труда, экономическим застоем.

Это поставило на повестку дня вопрос о возрождении в каждом гражданине действительного субъекта собственности на средства производства, их действительного хозяина, а следовательно возрождение частной, индивидуальной и коллективной собственности. Только на этой основе может быть приведен в эффективное функционирование механизм экономической заинтересованности и высокой ответст-венности каждого труженика — собственника за результаты производства. Основным направлением этого является приватизация преобладающей части государственной собственности, передача ее в частную собственность граждан и их коллективов.

7.Бизнес и менеджмент как формы реализации собственности.

Наиболее эффективной формой реализации собственности является предпринимательский бизнес, как производственно- хозяйственная деятельность приносящая доход.

Это обусловлено такими обстоятельствами:

1) бизнес основан на экономической свободе хозяйствования субъектов в рамках действующего законодательства и направлен на получение максимального возможного дохода;

2) каждый хозяйствующий субъект вступает в экономические связи с ему подобными бизнесменами, поэтому все экономические связи между бизнесменами являются взаимо выгодными и содержат в себе взаимную заинтересованность в их наилучшей реализации;

Предпринимательский бизнес исторически и логически возникает на основе индивидуальной частной собственности на средства производства.

С индивидуальной частной собственностью, как собственностью одного лица связан мелкий бизнес, а в крупном бизнесе — она явление довольно редкое.

Предпринимательский бизнес в мелких фирмах является общедоступным делом, он всемерно поощряется и поддерживается государством. В США и Германии мелкое предпринимательство обеспечивает рабочими местами 60-70% всех занятых граждан.

Бизнесмены-предприниматели, реализуя собственные интересы, хотят они того или нет, в конечном счете работают на более полное удовлетворение общественных потребностей, обеспечение эффек-тивного функционирования всего общественного производства.

Предпринимательский бизнес в крупных и средних фирмах основывается на акционерной, кооператив-ной и др. формах собственности — коллективных. В связи с этим в крупном бизнесе имеет место разгра-ничение предпринимательской экономической власти и управления. Управление в форме менеджмента. Менеджмент — текущее управление и координация операций предприятия, осуществляемых в соответ-ствии с поставленными предпринимателями-собственниками целями. Функции менеджеров выполняют наемные специалисты, а предприниматели- собственники сохраняют за собой лишь ограниченный круг судьбоносных обязанностей и принятие окончательных решений.

Менеджмент призван доводить в конкретизированной форме замыслы предпринимателей-собственни- ков до непосредственных исполнителей.

Дух предпринимательства, исходящий от высшего руководства должен пронизывать всю производст-венно-хозяйственную атмосферу и способствовать высокой результативности работы предприятия. В целях создания подобной атмосферы в акционерных обществах практикуется наделение менеджеров и др. работников известным количеством акций, тем самым: 1) мобилизуются их личные доходы в качестве предпринимательского капитала и 2) достигается социальное партнерство, т.е. известное единство интересов и собственников, и менеджеров, и работников.

Индивидуальное владение бизнесом

Индивидуальное владение бизнесом означает, что бизнес принадлежит и управляется одним человеком. 3 мин. Чтения

Индивидуальное владение бизнесом означает, что бизнес принадлежит и управляется одним человеком. К этой категории также относятся предприятия ООО с одним владельцем. Напротив, бизнес, принадлежащий нескольким лицам, является бизнесом с несколькими владельцами.Партнерства и ООО, как правило, являются предприятиями с несколькими владельцами. Владельцы не являются сотрудниками.

Виды собственности на бизнес

Есть множество способов организовать бизнес. Четыре наиболее распространенных типа, от самого простого до самого сложного:

1. ИП
   Индивидуальная собственность означает индивидуальную собственность. Это самый простой способ организовать бизнес, поскольку за ведение бизнеса отвечает один единственный владелец. Как юридическое лицо, он не отделяет бизнес от владельца, что означает, что владелец несет ответственность по любым деловым обязательствам, включая долги, на личном уровне.Индивидуальные предприниматели признаны хозяйствующими субъектами в каждом штате. В некоторых штатах этот тип собственности не требует, чтобы владелец регистрировался в государстве, поскольку юридическое лицо создается автоматически, как только физическое лицо ведет какой-либо бизнес. Бизнес связан с именем владельца, если он не подает заявку на вымышленное название компании.
2. Товарищество
   В партнерстве два или более человека выступают в качестве совладельцев бизнеса. Партнерство может быть либо полным, либо коммандитным, что обычно зависит от покрытия ответственности владельцев.Как и в случае индивидуального предпринимательства, владельцы полного товарищества несут неограниченную ответственность. С другой стороны, по крайней мере, один владелец в коммандитном товариществе имеет ограниченную ответственность, что означает, что он не несет личной ответственности по каким-либо коммерческим долгам.
   Оба типа партнерства относительно просты и недороги в создании. Они подпадают под действие меньшего числа государственных постановлений и облагаются налогом только один раз.
3. Корпорация
   В отличие от индивидуального предпринимательства и партнерства, корпорация — это форма собственности, рассматриваемая как отдельное юридическое лицо от ее владельцев.Это создает желаемую ограниченную ответственность для всех владельцев, но требует двойного налогообложения прибыли (сначала в виде корпоративного подоходного налога, а затем как подоходного налога с физических лиц, когда владельцы получают свою прибыль). Чтобы создать корпорацию, штат требует, чтобы в государстве был подан «учредительный договор», юридический документ определенного типа.
   В целом, корпорациям легче привлечь капитал, чем индивидуальным предпринимателям или товариществам, поскольку у них больше возможностей для финансирования (например,грамм. продам акции). Однако, когда дело доходит до корпораций, существуют более строгие государственные правила, и поэтому от предприятий может потребоваться вести более обширный учет.
4. Общество с Ограниченной Ответственностью
   ООО (общество с ограниченной ответственностью) представляет собой сочетание правовой структуры, которая предлагает как компоненты с ограниченной ответственностью корпорации, так и операционную гибкость и налоговую эффективность партнерства.

Плюсы и минусы индивидуального предпринимательства

Индивидуальное предпринимательство имеет множество преимуществ.Это просто и не требует больших затрат на создание. Кроме того, в нем меньше государственных нормативов, чем в других формах собственности, что делает его более гибким, поскольку владелец полностью контролирует его работу. Прибыль от индивидуального предпринимательства облагается налогом только один раз, и могут быть предоставлены налоговые льготы, если бизнес испытывает трудности. Кроме того, владельцу бизнеса не нужно делиться прибылью с другими владельцами.

Благодаря преимуществам индивидуального предпринимательства, они часто являются наиболее подходящим типом собственности на начальных этапах бизнеса, когда владелец имеет ограниченные ресурсы и капитал для работы, но также имеет меньше долгов.

Однако неограниченная ответственность может быть рискованной для отдельного владельца бизнеса, поскольку все долги компании становятся личными. Это означает, что как частный владелец, если ваш бизнес обанкротится или проиграет крупный судебный процесс, вы можете потерять все. Кроме того, у вас могут быть ограниченные финансовые ресурсы (в зависимости от вашей кредитной истории) и ограниченные навыки. Если вы единственный владелец, вам нужно будет управлять своим бизнесом и продавать его, а также вести бухгалтерский учет.

Плюсы и минусы партнерства

Самым значительным преимуществом партнерства является то, что дополнительные владельцы приносят дополнительные знания и ресурсы.Однако неограниченная ответственность по-прежнему остается фактором риска, поскольку все долги бизнеса становятся личными. Кроме того, каждый партнер несет ответственность за действия других партнеров. Могут возникнуть разногласия между партнерами, и вся прибыль должна распределяться между партнерами в порядке, подробно описанном в статьях о партнерстве. Партнерство заканчивается, когда партнер уходит или умирает.

Если вам нужна помощь в понимании индивидуальной собственности на бизнес, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

.

ИП в предложении

Итак, наследственные и коммунальные права на владение физических лиц домовладельца еще оспариваются.

Именно из этих знакомых миров люди испытали бы возникающие претензии на легитимность индивидуальной собственности и других идеологических аспектов капитализма.

Этому юридическому лицу владению угрожали конкурирующие претензии на землю как наследие клана.

Эта новая форма ограниченности также сделала очевидным различие между физических лиц собственностью и общими.

Если они золотые, то это золото, очевидно, не подлежит индивидуальной собственности , как если бы это были деньги.

Традиционный экономический анализ предполагает, что ресурсы организованы вокруг принципа максимизации прибыли, когда человек владеет капиталом.

Было обнаружено, что среди различных категорий владения влияние индивидуального владения отрицательно связано с использованием пестицидов, в то время как издольщина положительно влияет на использование пестицидов.

Групповое владение землей не обязательно подразумевает совместное управление, так же как физическое лицо собственность не должно препятствовать совместному управлению.

Государство развивалось под руководством политической элиты, которая использовала свою власть и влияние для расширения своей личной собственности таких ключевых производственных ресурсов, как земля, рабочая сила и скот.

Андерсон (1983: 130-1) указывает, однако, что индивидуальное владение устанавливает разделение между территориальной единицей и единицей родства.

Мы уже много сделали для поощрения и расширения физических лиц собственников собственности и капитала.

Следовательно, содержание этих сельских удобств в значительной степени зависит от частных лиц собственников .

Конкуренция сама по себе никогда не была объектом капитализма и частных лиц собственников .

Дом является последним оплотом частных лиц собственности и открытых для нас функций.

Это интерпретируется как применимое к акциям индивидуального собственника .

Земледельцы рассматривают это как систему частных лиц собственников , хотя и через механизм сотрудничества.

В соответствии с этим законом за 150 лет не менее 7 669 000 акров земли в этой стране перешли из общей в частных в собственность .

В течение нескольких лет наблюдается значительный сдвиг в сторону частных лиц собственников .

Из архива

Hansard

Пример из архива Hansard. Содержит парламентскую информацию под лицензией.

Формы собственности

Форма собственности — это способ управления и контроля
* предприятия или предприятия;
* капитал внесен;
* риски несут;
* прибыль делится; и
* правосубъектность влияет на бизнес.

ole Собственность

Характеристики

* ИП имеет только одного собственника.
* Управляется либо владельцем, либо менеджером, назначаемым и оплачиваемым владельцем.
* Законодательные акты, регулирующие создание единоличного предприятия, отсутствуют или отсутствуют.
* Требуется только торговая лицензия, без каких-либо юридических формальностей.
* Ответственность собственника по долгам бизнеса без ограничений . (Личные активы владельца могут быть проданы в счет погашения долгов.)
* Владелец может выбрать любое название для своего бизнеса. Никаких юридических предписаний не существует, поэтому под одним и тем же именем может торговать множество компаний.
* Индивидуальное предприятие имеет статус юридического лица № .
* Владелец вносит весь капитал, который, однако, может быть взят в долг.
* Владелец может продать предприятие, когда захочет, кому захочет.
* Владелец забирает всю прибыль.
* Бизнес имеет непрерывность нет : если владелец умирает, предприятие распускается.
* Аудит финансовой отчетности не требуется.
* Банк, предоставляющий ссуду, может потребовать баланс.
* Собственник — юридическое лицо; Таким образом, он несет ответственность за уплату подоходного налога в личном качестве.

Преимущества

* Единоличное владение легко устанавливается без каких-либо юридических формальностей.
* Владелец забирает всю прибыль.
* В заведении не требуется накладных расходов.
* Позволяет быстро и свободно принимать решения.
* Владелец может получить опыт во всех аспектах делового мира.
* Если владелец вкладывает в предприятие все свои способности, все они могут быть использованы в его / ее интересах.
* Право собственности легко передается.
* Тесные связи могут развиваться между владельцем и его / ее клиентами и сотрудниками, и это обычно приводит к верности.
* Большое количество индивидуальных предпринимателей в одной области ведет к хорошей конкуренции, которая приносит пользу как владельцам, так и потребителям.
* Такой бизнес сравнительно легко адаптируется к меняющимся условиям.

Недостатки

* Владелец несет неограниченную ответственность, потому что его / ее личные активы могут быть проданы для оплаты долгов бизнеса.
* Нет преемственности.
* Поскольку имеется ограниченное количество активов, которые можно предоставить в качестве обеспечения, получить ссуду сложно.
* Нелегко нанять хороших, квалифицированных сотрудников, поскольку их мало что можно предложить для продвижения по службе.
* Заработная плата, выплачиваемая рабочим, обычно ниже, чем зарплата, которую могут предложить более крупные компании.
* Владелец обычно несет ответственность за все управленческие функции, часто без необходимых знаний и опыта.
* Конкуренция обычно сильная.
* Цены, предлагаемые потребителям индивидуальными предпринимателями, обычно намного выше, чем цены других форм собственности, и потребители обычно покупают там, где это дешевле.
* Обычно размер капитала для расширения бизнеса ограничен.
* Владелец — единственный человек, имеющий прямую заинтересованность в бизнесе. Его / ее решения зависят исключительно от его / ее суждения. Часто принимаются неправильные решения.
* Если владелец не полностью посвятил себя бизнесу, он / она напрямую пострадает от последствий.

Подоходный налог

Индивидуальное предприятие не платит налог «как таковое», потому что индивидуальное предприятие не является юридическим лицом. Однако сам индивидуальный предприниматель платит подоходный налог в своем личном качестве.

Партнерство

Партнерство — это соглашение между двумя-двадцатью (ограничено законом) людьми о внесении денег, труда и навыков в бизнес и о ведении его на благо всех, разделяя прибыль или убытки в согласованных пропорциях.

Причины создания товарищества

* В случае индивидуального предпринимательства или закрытого акционерного общества собственник (-и) может захотеть увеличить капитал компании в целях расширения.
* Двое или более человек могут захотеть объединить свои навыки, личные качества и административные способности с целью повышения эффективности.
* Владелец (-и) может захотеть сохранить услуги компетентного сотрудника, предоставив ему / ей долю в бизнесе.
* Объединение конкурирующих фирм помогает устранить вредную конкуренцию.
* Заинтересованность семьи в бизнесе можно обеспечить, наняв на работу младшего родственника или ребенка.
* Разделение бремени и ответственности между партнерами помогает снизить стресс для человека.

Типы партнерских отношений

В принципе, существует два различных типа партнерских отношений:
* Генеральные партнеры
* Специальные партнеры

Общие партнерства являются наиболее распространенным типом, и участники известны просто как партнеры. Все они принимают активное участие в управлении товариществом и несут солидарную ответственность по долгам предприятия.

В случае особых партнеров можно выделить еще три подкатегории:

Анонимный партнер

Этот тип партнера вносит вклад только в капитал бизнеса и не является строго деловым партнером. Не участвующие в управлении партнерством, они также известны как спящих партнеров .

Partner en Commandite

Это командный партнер, чья ответственность по долгам бизнеса ограничена.Их тоже не называют партнерами, потому что они не играют активной роли в управлении бизнесом.

Партнер с ограниченной ответственностью

Ответственность этого типа партнера ограничена: он не играет никакой роли в управлении партнерством.

Права и обязанности партнеров

* Каждый партнер становится агентом партнерства. Отсюда следует, что каждый партнер имеет право выполнять все виды действий, связанных с надлежащим ведением бизнеса, и, как таковые, связывать своих коллег-партнеров своими действиями.
* Партнерство — это исключительно добросовестный договор. Партнеры должны быть искренними и честными в отношениях с клиентами и партнерами.
* Партнеры несут солидарную, а также индивидуальную ответственность по долгам бизнеса, урегулированным ими самостоятельно.
* Отношения между партнерами основаны на взаимном доверии и уверенности. Следовательно, партнер может получить и сохранить за собой любые выгоды или преимущества, которые входят в сферу партнерства.Если партнер совершает преступное деяние в интересах товарищества, каждый член товарищества считается виновным в преступлении, если не будет доказано, что они не принимали участия в преступлении и не могли предотвратить его.
* Каждый партнер имеет право на получение полной информации о делах товарищества. Он / она и его / ее советник должны иметь свободный доступ к книгам и счетам.

Создание

За исключением товарищества на вере, любое товарищество может быть образовано по устному или письменному соглашению.Тем не менее, желательно получить помощь юриста при составлении письменного договора, известного как статьи партнерства . Каждый партнер должен подписать статьи о партнерстве, тем самым связав себя его положениями. Если письменный договор не существует, споры разрешаются в соответствии с принципами общего права.

Содержание партнерского соглашения

* Характер и цель бизнеса.
* Адрес товарищества.
* Срок партнерства.
* Права, полномочия и обязанности партнеров.
* Выбранное имя.
* Решения об окончании финансового года и бухгалтерские книги.
* Имена партнеров.
* Вклад каждого партнера.
* Пропорция, в которой должны быть разделены прибыли и убытки.
* Имя лица, которое будет управлять партнерством и подписывать чеки.
* Разделение задач между партнерами.
* Правила отпуска.
* Требования партнеров по страхованию жизни.
* Арбитражная оговорка.
* Проценты на капитал и заимствования.
* Заработная плата партнерам.
* Процедура растворения.

Характеристики

* Партнеров минимум два, максимум двадцать (в профессиональных предприятиях это количество не ограничено).
* Партнерство управляется одним или несколькими партнерами или нанятым менеджером, по согласованию с партнерами.
* Партнеры несут солидарную и неограниченную ответственность по долгам предприятия.
* Партнерскому предприятию может быть присвоено любое название, но обычно оно используется во множественном числе или включает слово «и».
* Не имеет статуса юридического лица.
* Каждый партнер вносит в бизнес капитал, не обязательно в денежной форме.
* Правовых актов, регулирующих образование, нет.
* Партнер не может продать свою долю в бизнесе кому-либо без согласия других партнеров. Это уместно заключить в скобки «осложнения».
* Прибыль распределяется между партнерами в соответствии с условиями партнерского соглашения, единственного юридического документа, который требуется для партнерства.
* Партнерство не имеет преемственности. Если один из партнеров умирает, выходит на пенсию или объявляется неплатежеспособным, все предприятие должно быть ликвидировано. Остальные партнеры могут, конечно, прийти к новому соглашению и установить новое партнерство.
* Нет необходимости проводить аудит финансовой отчетности товарищества; однако, если партнер чувствует запах крысы, он / она может пройти одитинг за его / ее собственный счет.
* Точно так же нет необходимости составлять баланс, хотя было бы разумно это сделать.
* Товарищество не является юридическим лицом. Остается у партнеров и не платит налог на прибыль; партнеры делают это в своих личных качествах.
* Партнер является агентом товарищества и заключает контракты от его имени.

Причины, по которым партнерство может быть расторгнуто

* Партнеры сами решают это сделать.
* Допущен новый партнер.
* Партнер умирает, уходит на пенсию или объявляется неплатежеспособным.
* Задачи партнерства выполнены.
* Суд издает постановление об этом.

Преимущества

* Начать партнерство относительно легко. Никаких установленных юридических формальностей.
* Существуют низкие дополнительные расходы на учреждение, хотя предпочтительнее получить письменное соглашение, составленное юристом, что может быть очень дорогостоящим.
* Совместное принятие решений может привести к лучшим результатам.
* Капитал можно увеличить легко, без юридических процедур.
* Позволяет улучшить личный контакт с клиентами.
* Оно сильнее в финансовом отношении, стабильнее и легче расширяется, чем ИП.
* Обычно в партнерстве есть сильная личная заинтересованность, особенно если это семейно-ориентированное партнерство.
* Объем работы и ответственность разделены между партнерами.
* Партнер может специализироваться на том аспекте делового мира, для которого он / она лучше всего подходит.
* На партнерство не распространяются другие правовые нормы, как в случае с компаниями.
* Солидарная ответственность партнеров способствует повышению кредитоспособности партнерства.

Недостатки

* Обычные партнеры несут солидарную и неограниченную ответственность по долгам товарищества.
* Он не имеет непрерывности — «по отношению к» он должен распадаться, когда партнер умирает, уходит на пенсию или объявляется неплатежеспособным, или когда новый партнер входит в бизнес.
* Капитал не может быть внесен более чем двадцатью участниками.
* Расхождение во мнениях может задержать процесс принятия решения, поскольку все партнеры должны быть включены в процесс принятия решений.
* Поэтому принимать срочные решения нелегко.
* Поскольку финансовая отчетность не проверяется, может произойти мошенничество.
* Каждый партнер действует как агент партнерства. Когда один партнер подписывает контракт от имени бизнеса, другие партнеры обязаны соблюдать его, независимо от своих возражений.

Подоходный налог

Те же принципы, которые применяются к индивидуальным предпринимателям, применимы и к товариществам. Хотя само товарищество не платит подоходный налог, его участники платят.

Close Corporation

Характеристики

* От одного до десяти членов.
* Имя должно заканчиваться на «CC».
* Имеет статус юридического лица.
* Ограниченная ответственность.
* Неограниченная непрерывность.
* Управляется участниками.
* Облагается налогом на прибыль.
* Регулируется Законом о закрытых корпорациях № 69 от 1984 года.
* Для создания требуется учредительное заявление и свидетельство о регистрации.

Преимущества

* CC получить средства легче, чем индивидуальный трейдер.
* Ограниченная ответственность.
* Легко и недорого установить.
* Ежегодные собрания не требуются.
* Легко изменить учредительное заявление (сделав его измененным учредительным заявлением).
* Доля участников не обязательно должна быть пропорциональна взносам.
* Финансовая отчетность не подлежит аудиту.
* CC может приобрести долю члена.
* Неограниченная непрерывность.

Недостатки

* Основывается на взаимном доверии между участниками.
* Участник действует как агент для своей CC и связывает всех остальных участников к своим действиям.
* Участники могут потерять ограниченную ответственность.
* Ограничение до десяти членов может препятствовать росту.
* Для распоряжения интересами участника требуется согласие всех остальных участников.
* Закрытое акционерное общество не может быть продано компании.

Содержание учредительного договора

* Имя должно заканчиваться буквами «CC».
* Основная хозяйственная деятельность.
* Почтовый и физический адрес.
* Подробная информация о вкладе каждого члена.
* Размер (выраженный в процентах) вклада каждого члена.
* ФИО и адрес бухгалтера.
* Дата окончания финансового года.

Частная компания

Характеристики

* От одного до пятидесяти акционеров.
* Название должно заканчиваться «(Pvt) Ltd»
* Имеет статус юридического лица.
* Ограниченная ответственность.
* Неограниченная непрерывность.
* Управляется советом директоров, состоящим минимум из одного человека.
* Налогообложение прибыли компании.
* Регулируется Законом о компаниях № 61 от 1973 года.
* Для открытия бизнеса требуется учредительный договор, устав и свидетельство о регистрации.

Преимущества

* Ограниченная ответственность.
* Не подчиняется требованиям законодательства публичной компании.
* Минимальная подписка не требуется.
* Идеально подходит для бизнеса, требующего конфиденциальности.
* Относительно легко привлечь достаточный капитал (с помощью акций).
* Подходит для предпринимателей с ограниченным капиталом, но изобретательскими идеями.
* Jed ay malupet

Недостатки

* Акции не могут быть проданы населению.
* Акции, передаваемые без права передачи; не могут котироваться на фондовой бирже.
* Часто возникают проблемы с управлением.
* Не подходит для очень крупного бизнеса.

Содержание Учредительного договора

* Наименование пункта.
* Пункт о целях.
* Оговорка об ограниченной ответственности.
* Положение об акционерном капитале.

Содержание Устава

* Акции, свидетельства и изменения прав.
* Встречи.
* Бухгалтерский учет.
* Директора.
* Дивиденды и резервы.
* Почтовый и физический адрес.
* Квитанции о регистрации.
* Оплата годовой пошлины.
* Список директоров.
* Письменное обязательство директоров приобрести акции.

Открытая компания

Характеристики

* Минимум семь акционеров, ограничено только количеством имеющихся акций.
* Название должно заканчиваться на «ООО».
* Имеет статус юридического лица.
* Ограниченная ответственность.
* Неограниченная непрерывность.
* Управляемый совет директоров, минимум один человек.
* Облагается налогом на прибыль.
* Регулируется Законом о компаниях № 61 от 1973 года.
* Требуется для формирования всего учредительного договора, устава, свидетельства о регистрации, проспекта и свидетельства о начале деятельности.

Преимущества

* Может привлекать большие суммы капитала — как за счет акций, так и за счет долговых обязательств.
* Неограниченный срок службы; акции могут свободно передаваться.
* Имеет статус юридического лица; может торговать под своим именем.
* Ответственность акционеров ограничена.
* Обычно управляется компетентными директорами, избранными множеством акционеров.
* Люди с небольшими суммами денег все еще могут инвестировать.
* Строгие требования Закона о компаниях защищают акционеров.
* Убытки распределены между всеми акционерами.
* Риск может быть распределен путем инвестирования в несколько публичных компаний.

Недостатки

* Директора не всегда могут управлять компаниями так же эффективно, как индивидуальные предприниматели и партнеры.
* Затраты на формирование высокие.
* Налоговая нагрузка больше, чем в других формах собственности.
* Административные расходы высоки.
* Управление отдельно от собственности.
* Финансовая отчетность доступна конкурентам.
* Процедура учреждения сложна.
* Провал публичной компании затронул тысячи.
* Меморандум изменить нелегко.
* Многочисленные юридические формальности.
* Часто способствует монополии.

Содержание проспекта

* Дата учреждения и адрес компании.
* Основные задачи компании.
* ФИО и адрес управляющего.
* Подробная информация об акциях и долговых обязательствах доступна.
* Подробная информация об акционерных капиталах.
* Справка о регистрации проспекта эмиссии.
* Имена и реквизиты директоров.
* Преимущественные права по акциям.
* Суммы, причитающиеся промоутерам.
* История компании и положение дел.
* Содержание Учредительного договора.
* Реквизиты предварительных затрат.
* Минимальная подписка, которая будет увеличиваться путем выпуска акций.
* Подробная информация о любых контрактах, заключенных до выпуска проспекта эмиссии.

Объединение

* Горизонтальное объединение происходит, когда две компании в одной отрасли сливаются.
* Вертикальное объединение происходит, когда две компании в разных отраслях сливаются.

Холдинговые и контролирующие компании

* Холдинговая компания приобретает не менее тридцати процентов выпущенного капитала другой компании и контролирует состав совета директоров дочерней компании.
* Контрольная компания владеет большинством (более пятидесяти процентов) выпущенных долевых акций контролируемой компании и имеет право осуществлять большинство прав голоса и может назначать большинство директоров.

Фонд Викимедиа. 2010.

.

Формы собственности

Там три основных юридических формы собственности: индивидуальное предпринимательство, товарищество и компания с ограниченной ответственностью. Важно отметить, какие форма собственности задействована, потому что разные характеристики каждого будет иметь значение для работы фирмы. В В следующем разделе объясняются различные формы собственности, их преимущества и недостатки.

подошва Собственность

А ИП — это бизнес, принадлежащий и обычно управляемый одинокий человек. Его основная характеристика заключается в том, что владелец и бизнес — это одно и то же. Другими словами, доходы, расходы, активы и обязательства индивидуального предпринимателя являются доходы, расходы, активы, обязательства собственника. Подошва частное владение также называется собственностью, холостым Собственность, индивидуальная собственность и индивидуальное предпринимательство.

А ИП — самая старая и самая распространенная форма собственности. Некоторые примеры включают небольшие розничные магазины, врачи и юристы. практики и рестораны.

Преимущества

А Индивидуальное предпринимательство — это самый простой способ организации бизнеса. В только юридические требования для открытия такого бизнеса — это муниципальные лицензия на ведение бизнеса и регистрационная лицензия для обеспечения что две фирмы не используют одно и то же название. Затраты на организацию эти лицензии минимальны.

А единоличное предприятие может быть расторгнуто так же легко, как и начато. Индивидуальное предпринимательство может быть прекращено со смертью владельца, когда кредитор подает заявление о банкротстве, или когда владелец прекращает бизнес.

А ИП предлагает владельцу свободу и гибкость в принимая решения. Основные правила могут быть изменены в соответствии с желания владельца, потому что фирма не работает в жестких устав. Поскольку посоветоваться не с кем, владелец абсолютный контроль над использованием ресурсов компании.

Недостатки

Так как упоминалось ранее, финансовое состояние фирмы такое же, как финансовое состояние собственника. Из-за этой ситуации владелец несет юридическую ответственность по всем долгам компании. Если активы фирмы не может покрыть все обязательства, индивидуальный предприниматель должен платить эти долги из собственного кармана. Некоторые собственники пытаются чтобы защитить себя, продавая активы, такие как дома и автомобили супругам.

А единоличное предприятие, в зависимости от его размера и условий правопреемства, могут возникнуть трудности с получением капитала, поскольку опасаются давать деньги только одному человеку, который должен выплатить долг.

А собственность имеет ограниченный срок жизни и прекращается в случае смерти, банкротство, безумие, тюремное заключение, выход на пенсию или прихоть владельца.

Партнерства

А товарищество — это некорпоративное предприятие, принадлежащее двум или более лиц. Партнерское соглашение, устное или письменное, выражает права и обязанности каждого партнера. Например, один партнер может иметь финансовые ресурсы, чтобы начать бизнес, в то время как другой партнер может обладать управленческими навыками для управления фирмой.Там есть три типа партнерства: полное товарищество, ограниченное партнерства и совместные предприятия. Самая распространенная форма — общая партнерство, часто используемое юристами, врачами, дантистами и бухгалтеры.

Преимущества

Партнерские отношения, как индивидуальные предприниматели, легко начать. Детали регистрации зависит от провинции, но обычно влечет за собой получение лицензии и регистрация названия компании. Интересы партнеров можно защитить путем формулирования «Соглашения о партнерстве».Это соглашение уточняет все детали партнерства.

Дополнительный навыки управления — главное преимущество партнерских отношений. следовательно партнерство является более сильным субъектом и может больше привлекать новых сотрудников легче, чем владение.

В более сильная структура также облегчает партнерство по привлечению добавочный капитал. Кредиторы часто более охотно предоставляют деньги к партнерству, потому что все партнеры подлежат неограниченному финансовая ответственность.

Недостатки

В основным недостатком партнерства является то, что партнеры, как единственные собственники несут юридическую ответственность по всем долгам фирмы.В товарищества неограниченная ответственность является как совместной, так и личной. Партнеры также несут юридическую ответственность за действия других партнеров. Партнерство не так просто расторгнуть, как индивидуальное предприятие.

Limited компании

Ограниченное компании, в отличие от частных или партнерских, создаются по закону и отделены от людей, владеющих ими и управляющих ими. Ограниченное компании также называются корпорациями. В компаниях с ограниченной ответственностью собственность представлена ​​акциями.Владельцы ежегодно собрания, избрать совет директоров, который несет ответственность за назначение должностных лиц компании и установление цели.

Преимущества

Ограниченное компании наименее рискованны с точки зрения собственника. Акционеры корпораций могут потерять только ту сумму денег, которую они инвестировали в акции компании.

Корпорации может привлечь большие суммы капитала, чем собственность или партнерства через добавление новых инвесторов или через заемная способность.

Ограниченное компании не заканчиваются со смертью владельцев.

Недостатки

Это дороже и сложнее создавать корпорации, чем собственность или партнерство. Устав, требующий услуги адвоката должны быть получены через провинциальные правительства или федеральное правительство. Помимо судебных издержек, фирма взимал плату за регистрацию своего устава уполномоченным правительство.

Ограниченное компании облагаются федеральным и провинциальным подоходным налогом.Дивиденды акционерам также облагаются налогом на индивидуальной основе.

С участием различные формы собственности, корпорации не пользуются секретностью, которая товарищества и товарищества. Компания должна отправить каждый акционер годовой отчет с подробным описанием финансового состояния фирма.

15. Найти международные слова в пунктах 10 и 11.

16. Читать текст еще раз и выберите лучшие окончания для следующих заявления.

1. А ИП — это бизнес, принадлежащий и обычно управляемый …

   1. два больше физических лиц

   2. а одинокое физическое лицо

   3. акционеры

2. А ИП …

   1. в старейшая форма собственности

   2. в Младшая форма собственности

   3. в наименее рискованная форма собственности

3. Только Для запуска необходимы муниципальные и регистрационные лицензии…

   1. а ИП

   2. а партнерство

   3. а компания с ограниченной ответственностью

4. А ИП может быть прекращено…

   1. с участием большие трудности

   2. не легко

   3. легко

5. А в собственности…

   1. а ограниченный срок

   2. ан безлимитная жизнь

   3. а долгая жизнь

6. А соглашение о партнерстве, устное или письменное, выражает права и обязательства в размере…

   1. в собственник

   2. каждый партнер

   3. акционеры

7. Общее товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью и совместные предприятия — три типы…

   1. ограниченное предприятия

   2. единственный собственность

   3. партнерство

8. В наиболее распространенная форма товариществ…

   1. в полное товарищество

   2. в коммандитное товарищество

   3. в совместное предприятие

9. Партнерские отношения может привлечь новых сотрудников легче, чем…

   1. ограниченное предприятия

   2. собственность

   3. корпорации

10. В товарищества, неограниченная ответственность…

    1. соединение

    2. личный

    3. совместный и личный

11. Из с точки зрения собственника общества с ограниченной ответственностью…

    1. в наиболее рискованный

    2. в наименее рискованный

    3. рискованный

12. Дивиденды акционерам облагаются налогом на…

    1. ан в индивидуальном порядке

    2. а общая основа

    3. обе на индивидуальной и общей основе

17. Завершено незавершенные вопросы в столбце A, ответы на которые даны в столбце B.

А	Б
Как много… ?	3 основные формы собственности.
Как много… ?	1 физическое лицо.
Как много… ?	2 или более лиц.
Как много…?	3 типы партнерства.
Что… ?	Акции на складе.
Что… ?	А совет директоров.
Что… ?	Секретность.

18. Найти ключевые слова, фразы и тематические предложения, которые лучше всего выражают общее значение каждого абзаца.

19. Использование информация, полученная из параграфов, составляет схему текст.

20. Говори о формах собственности с использованием ключевых слов, словосочетаний, темы предложения и план.

.