Герметизация межпанельных швов в панельных домах: Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками Заделка швов – обзор технологий и пошаговая инструкция — Управдом

Содержание

Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков

Главная / Статьи по герметизации швов / Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?

/ Монолитные пояски ремонт и отделка

Герметик для заделки швов:

Эффективный результат в герметизации и обустройстве швов – грамотный выбор и применение подходящих материалов. Профессиональная оценка условий использования материалов для утепления стыковочных швов играет не последнюю роль в долгосрочной эксплуатации любого панельного сооружения.

В конструкции панельного здания обязательно присутствуют пустоты между стеновыми панелями, поэтому работа по герметизации швов в этом случае всегда остается востребованной. Образуются между плитами зазоры, щели. Даже, если строительство здания было выполнено качественно, со временем плиты изнашиваются, образуются сколы и проемы на поверхности стен.

Большие пустоты в швах заштукатуриваются с уличной стороны дома, а изнутри деформационные изменения не видны и не влияют на эксплуатацию здания и декоративную функцию, так как уровневая плита по горизонтали скрывает межпанельные стыки.

Только вот на уровне тепло сохраняемости получаются огромные потери, пустоты в здании – существенные теплопотери в доме.

Качественная реставрация стыковочных швов предполагает заполнение специальным составом стыка плит, утепление производится заделкой мастикой и уплотнением пространства шва. Если нужна герметизация, то не получится качественного утепления, если просто нанести мастику на старый состав наполнителя межпанельного стыка. Профессиональная герметизация предполагает устранение теплопотери дома, поэтому производится плотное заполнение образовавшейся пустоты между плит.

Специалисты нашей компании на основе своего опыта создали уникальный проект по утеплению стыков. Нашим клиентам мы можем предложить эффективную методику по герметизации стыковочной поверхности – «Теплый шов».

Мастика для герметизации межпанельных швов

Для качественного утепления используется мастичный состав двухкомпонентного варианта. Герметик из полиуретана («Тэктор», «Рустил», «Оксипласт») производится по технологии холодного отверждения. Во время использования компоненты мастики смешиваются и полимеризуются. Так получают в диапазоне температур от -30°С до +40°С эластичный материал похожий на резиновую массу. Мастика из двух компонентов используется профессионально для качественной и долговременной герметизации, защищая швы от воздуха с улицы и влаги.

Герметики для заделки межпанельных швов зданий

1. Двухкомпонентная мастика идеально подходит, если нужно:

2. Заделывать полость швов при новом строительстве.

3. Отремонтировать деформированные стыки.

4. Реставрировать швы в зоне ограждающих конструкций при изношенности до 25%.

Эффективность использования двухкомпонентной массы достигается следующими преимуществами состава:

1. Правильной адгезией к бетонной поверхности и кирпичу, штукатурке на цементной основе, натуральной поверхности из камня, дерева, керамике. Сцепляемостью разнородных материалов: пластика, металла, окрашенной поверхности, ламинированной и оцинкованной.

2. Долгосрочной эксплуатацией.

3. Устойчивостью к солнечному воздействию и атмосферным осадкам.

4. Декоративной отделкой: окраска красками для фасада.

Уплотнитель Вилатерм

Вилатерм – современный экологически чистый и совсем безвредный материал для строительных работ. Утеплитель изготавливается из вспененного полиэтилена и обладает повышенной плотностью, которая позволяет веществу выдержать цикл растяжения – сжатия. Приобрести вилатерм можно в виде сплошного цилиндра или жгута, трубы с сечением. Современный материал удачно применяется в качестве утеплителя и наполнителя для швов панельных конструкций. Вилатерм — идеальный состав герметика, избавляющий от звуков, ударов, шума в квартире. Материал из вспененного полиэтилена решает проблемы с теплоизоляцией, не впитывает влагу и обладает пароизоляционными параметрами.

Монтажная пена MAKROFLEX

Стандартная монтажная пена MAKROFLEX имеет однокомпонентный состав и твердеет на воздухе.

По своим техническим характеристикам считается лучшим материалом для монтажа и заполнения уплотнения различных полостей.

Важные строительные параметры однокомпонентного состава:

1. Устойчивость к влаге.

2. Прочный и твердый заполнитель в затвердевшем состоянии.

3. Удобное использование и точность при дозировании.

4. Высокие свойства теплопроводности и звукоизоляции.

5. Превосходная адгезия с любым материалом.

6. Долговечность и экономичное решение.

На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных.

Компания берет на себя согласования по проведению работ» или «допуск на кровлю здания»

Важные условия для качественной работы:

• погода, при которой не запрещается работа вне помещений;

• наличие полного комплекта сертифицированных материалов.

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Герметизация межпанельных швов снип и гост СН 420-71 Строительные нормы

Главная / Технологии / Нормативная документация / Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов

    /   ВСН 54-96 Инструкция по герметизации стыков панелей с применением «Макрофлекса»
    /   ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов
    /   ВСН 40-96 Инструкция при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных блоков
    /   ТР 94.10-99 Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций

    /   ТР 94.07-99 Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций
    /   Технологическая карта 3 Герметизация стыков наружных стеновых панелей, выполняемая при ремонте
    /   Пособие к СНиП II-22-81 Деформационные швы в стенах зданий, герметизация температурных швов
    /   Способы герметизации открытых и закрытых вертикальных стыков панелей и их конструкции
    /   ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей
    /   44-03 ТК Технологическая карта. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций
    /   ВСН-119-75 указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий
    /   ВСН 42-96 Инструкция по технологии герметизации окон с применением герметиков
    /   ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии герметизации стыков наружных стеновых панелей
    /   Методические рекомендации по контролю качества и испытанию стыков наружных стеновых панелей крупнопанельных домов
    /   Типовые технические решения по повышению теплозащиты зданий серии I-335
    /   ТР 95.07-99 Технологический регламент герметизация стыков наружных ограждающих конструкций
    /   Таблица 53-21. Ремонт и восстановление герметизации стыков наружных стеновых панелей и расшивка швов стеновых панелей и панелей перекрытий
    /   ВСН 170-80 «Инструкция Герметизация вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен серии П44/16
    /   ВСН 17-94 Инструкция по механизированной технологии теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей жилых домов фенолоформальдегидным пенопластом

Утверждены

Госстроем СССР

26 марта 1971 года

«Указания по герметизации стыков при монтаже строительных конструкций» разработаны ЦНИИОМТП Госстроя СССР с участием ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя, НИИМосстроя Главмосстроя, ВНИИНСМ Минстройматериалов СССР и НИИСП Госстроя УССР. Указания содержат требования к производству и приемке работ по герметизации стыков элементов строительных конструкций при возведении объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.

Указания рассчитаны на инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.

Редакторы — инж. А.К. Герасимов (Госстрой СССР), канд. техн. наук В.Б. Белевич (ЦНИИОМТП).

Внесены Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом организации, механизации и технической помощи строительству (ЦНИИОМТП) Госстроя СССР.

Утверждены Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 26 марта 1971 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие Указания содержат требования по герметизации стыков при монтаже строительных конструкций.

1.2. Работы по герметизации стыков должны осуществляться в соответствии с рабочими чертежами и требованиями, предусмотренными главой СНиП «Бетонные и железобетонные конструкции сборные. Правила производства и приемки монтажных работ» и настоящими Указаниями.

1.3. Герметизацию швов и стыков должны выполнять рабочие, имеющие удостоверение на право производства этих работ.

1.4. Для герметизации стыков должны применяться герметизирующие материалы, удовлетворяющие требованиям действующих стандартов или технических условий на эти материалы.

1.5. Не допускается применение при герметизации стыков уплотняющих прокладок без предварительного нанесения на них герметизирующих мастик или клеящих составов.

Регламент замены шовного заполнителя в панельных домах

1.6. Замена предусмотренных проектом герметизирующих и уплотняющих материалов другими аналогичными материалами допускается лишь по согласованию с организацией — автором проекта.

1.7. Герметизирующую мастику, уложенную в стыки, следует защищать непосредственно после ее укладки раствором, нащельниками или материалами, создающими на поверхности мастики защитные пленки.

1.8. Герметизирующие материалы при перевозке и хранении должны иметь заводскую упаковку и сопровождаться паспортом или сертификатом.

1.9. Герметизирующие материалы должны храниться в сухих и закрытых складах в соответствии с требованиями ГОСТов и ТУ на эти материалы. После истечения срока хранения герметизирующих материалов их свойства подлежат контрольной проверке в лаборатории.

1.10. К работам по герметизации стыков мастичными материалами следует приступать после выполнения работ по сварке закладных деталей, их антикоррозионной защите, утеплению и замоноличиванию.

1.11. Работы по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков панелей стен, как правило, следует вести поэтажно, в процессе монтажа здания.

1.12. При производстве работ по герметизации стыков должны соблюдаться соответствующие требования главы СНиП III-А.11-70 «Техника безопасности в строительстве» и следующие правила:

— производство работ по герметизации стыков в зоне монтажных работ запрещается;

— рабочие, выполняющие очистку поверхностей стыков, должны быть обеспечены защитными очками.

При выполнении работ по герметизации стыков нетвердеющими мастиками типа УМС-50 необходимо соблюдать следующие меры безопасности:

— перед разогревом гильз с мастикой в электрошкафах должны быть проверены исправность терморегулятора и наличие заземления корпуса шкафа; — для предотвращения ожогов рук разогретыми гильзами необходимо работать в рукавицах. 1.13. При производстве работ по герметизации стыков рекомендуется применять механизмы и оборудование, технические характеристики которых приведены в Приложении 2.

2. Герметизация швов нетвердеющими мастиками

2.1. Перед началом работ по герметизации межпанельных швов необходимо произвести осмотр готовности стыков к герметизации. Осмотр выполняется бригадиром бригады, которая будет выполнять работы по герметизации стыков; данные по результатам осмотра заносятся в общий журнал работ по строительству объекта.

2.2. Кромки панелей и устье стыка, покрытые грунтовочным материалом, должны быть до введения в стык герметика очищены от наплывов раствора и от пыли.

В зимнее время кромки панелей и устье стыка следует очищать от снега и льда.

2.3. Поверхности конструкций, образующих стык, в момент герметизации должны быть в воздушно-сухом состоянии. На мокрые поверхности наносить герметик запрещается.

2.4. Просушку и прогрев увлажненных бетонных поверхностей стыкуемых конструкций следует производить горячим воздухом с помощью калориферов или горячим газом газовых горелок.

2.5. Нетвердеющие герметизирующие мастики типа полиизобутиленовых должны подаваться к рабочему месту в инвентарных гильзах в разогретом состоянии (температура нагрева указывается в паспорте мастики).

Разогрев металлических гильз с мастикой должен осуществляться в специальных термошкафах (конструкции ЦНИИОМТП, ВНИИНСМ и др.), которые должны располагаться возможно ближе к месту производства работ с тем, чтобы путь транспортирования гильз с мастикой был наиболее коротким и удобным. Зимой термошкаф с запасом сменных гильз следует устанавливать в отапливаемом помещении.

2.6. Мастику УМС-50 в зависимости от температуры наружного воздуха следует нагревать до температуры, указанной в таблице.

2.7. Заполнение стыков разогретой мастикой пневмошприцами должно производиться по предварительно уложенному упору (из пороизола, смоляного каната и др.) в соответствии с указаниями проекта. Мастичный валик не должен иметь разрывов и наплывов. После заполнения стыков мастикой ее следует уплотнить с помощью расшивки, смоченной в воде, или другим подобным инструментом с тем, чтобы слой мастики был без пустот и плотно прилегал к стыкуемым поверхностям.

2.8. При герметизации швов между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены нетвердеющими мастиками в заводских условиях следует до установки блоков в панели нанести мастичный валик по периметру на обвязку блока в местах примыкания блоков к четвертям, после чего установить и закрепить блок в проеме, либо после установки блока ввести мастику в образовавшийся зазор. Мастику следует прикрывать материалами в соответствии с п. 1.7 настоящих Указаний.

2.9. При герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены на строительной площадке устья зазоров в местах примыкания блоков к четвертям проемов со стороны фасадов заделываются герметизирующими материалами введением мастики по периметру проема, обеспечивая плотное прилегание ее к сопрягаемым поверхностям, с последующим прикрытием мастики материалами в соответствии с требованием п. 1.7 настоящих Указаний.

2.10. Герметизацию стыков полиизобутиленовой мастикой типа УМС-50 рекомендуется выполнять при температуре не ниже -20 °C.

3. Герметизация стыков вулканизирующимися мастиками

3.1. Подготовку стыкуемых поверхностей к герметизации вулканизирующимися материалами следует выполнять в соответствии с правилами, изложенными в п. 1.7 настоящих Указаний.

3.2. Вулканизирующиеся мастики приготовляются на месте работ.

3.3. Тиоколовая мастика У-30м приготавливается путем смешивания пасты У-30 с пастой N 9. Для ускорения процессов вулканизации при смешивании следует добавлять дифенилгуанидин (ДФГ).

Дозировка производится в следующих пропорциях (в вес. ч):

паста У-30 . . . . . . . . . . . . . . . . 100

паста N 9 . . . . . . . . . . . . . . . . 4 — 8

ДФГ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,05 — 0,2

разжижитель Р-5 . . . . . . . . . . . . . 8 — 10

Приготовление мастики У-30м должно производиться при положительной температуре в вентилируемом помещении.

Предварительно каждая из паст, входящих в состав мастики У-30м, должна быть приготовлена следующим образом: паста У-30 перемешивается с 1/2 порции разжижителя; паста N 9 также перемешивается с 1/2 порции разжижителя, но при этом в нее добавляют во время перемешивания всю дозу ДФГ. Приготовление двух паст может производиться заблаговременно на 2 — 3-дневную потребность. Приготовлять мастику следует небольшими порциями, которые должны быть израсходованы в течение 1,5 — 2 ч.

3.4. Тиоколовая мастика ГС-1 приготавливается смешиванием герметизирующей пасты Г-1 с отверждающей пастой Б-1 в следующей дозировке (в вес. ч):

герметизирующая паста Г-1 . . . . . . . . 100

отверждающая паста . . . . . . . . . . . . 14

3.5. Тиоколовые мастики следует наносить на упругую подоснову из прокладок типа гернит или пороизол. Применять подоснову из цементного раствора запрещается.

Примечание. Допускается применение в качестве упругой подосновы просмоленного каната.

3.6. Для нанесения тиоколовых мастик пользуются пневмошприцем или шпателем, при этом мастики плотно прижимаются к основанию и кромкам стыкуемых поверхностей. При герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и стеной применяется ручной шприц.

Толщина слоя накладываемой мастики должна быть не менее 2 мм. Пленка мастики должна иметь ширину контакта с поверхностями стыкуемых элементов не менее 20 мм и прочно сцепляться с ними.

3.7. Зимой герметизацию стыков тиоколовыми мастиками следует вести при температуре не ниже указанной в инструкции по ее применению.

3.8. При герметизации стыков бутилкаучуковой мастикой следует соблюдать правила производства работ, предусмотренные пп. 2.8 — 3.7 настоящих Указаний.

3.9. Герметизация стыков мастикой производится с помощью пневмошприцев, а при небольших объемах работ зазоры между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены — с помощью ручных шприцев.

3.10. Наполнение ампул-гильз пневмошприцев производится на стройплощадке.

3.11. Мастика наносится на стыкуемые поверхности непрерывным равномерным слоем и должна быть плотно прижата к ним.

При герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и конструкцией стен пенополиуретаном установка для нанесения пенополиуретана размещается на линии окончательной отделки.

3.12. К началу процесса нанесения пенополиуретана оконный или дверной блок должен быть раскреплен в проектном положении.

3.13. Герметизацию следует проводить с помощью пистолета-распылителя.

3.14. После проверки установки для приготовления пенополиуретана на холостом ходу сопло пистолета-распылителя направляется в зазор стыка для нанесения герметика по периметру блока.

Количество введенного в зазор пенополиуретана определяется опытным путем исходя из того, что он через 15 — 20 сек после выхода из пистолета увеличивается в объеме в 10 — 12 раз и должен заполнить зазор полностью.

3.15. Зазор, заполненный пенополиуретаном, необходимо заделывать нащельниками.

3.16. В перерывах между нанесением пенополиуретана пистолет необходимо продувать воздухом.

4. Герметизация стыков уплотняющими прокладками и водоотбойной лентой

4.1. Уплотняющие пористые прокладки пороизол и гернит применяют при герметизации вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен, а также для герметизации зазоров между оконными (дверными) блоками и конструкцией стены.

4.2. Уплотняющие прокладки из пороизола должны применяться с мастикой изол. Прокладки из гернита применяются с мастикой типа КН.

4.3. Прокладки из пороизола прямоугольного сечения следует применять при герметизации горизонтальных стыков, укладывая их до установки панелей следующего этажа, а прокладки круглого сечения — при герметизации вертикальных и горизонтальных стыков.

4.4. Толщина прокладок, применяемых для укладки в стыки, должна быть на 30 — 50% больше ширины стыка.

4.5. Герметизацию горизонтальных межпанельных швов следует производить в следующей последовательности:

а) очистить торцы нижних панелей от приставшего раствора и других загрязнений;

б) при применении пороизола торцы нижних панелей следует загрунтовать мастикой изол с помощью установки СО-21;

в) наклеить пороизол на загрунтованную полосу торца и покрыть его сверху мастикой изол. После этого на маяки-прокладки устанавливать панели следующего этажа. При укладке в горизонтальные стыки уплотнительных прокладок после установки вышестоящей панели необходимо стыкуемые кромки панелей покрыть мастикой изол, после чего ввести прокладку в проектное положение, обеспечивая ее обжатие по всей длине на 30 — 50%.

а) очистить стыкуемые поверхности от приставшего раствора и других загрязнений;

б) покрыть стыкуемые поверхности мастикой изол;

в) уложить герметизирующую прокладку и покрыть ее мастикой изол.

Прокладку следует укладывать так, чтобы предупредить ее вытягивание.

4.7. При герметизации стыков как в процессе монтажа, так и после его окончания следует соблюдать следующие требования:

а) при нанесении мастики изол необходимо с помощью легких щитков предохранять поверхность панелей вне зоны герметизации от загрязнения мастикой;

б) прокладки следует устанавливать без разрывов, обрезая концы их «на ус» и склеивая мастикой в местах соединения и пересечения, при этом вертикальная прокладка должна быть снаружи.

4.8. Требования к последовательности производства работ при герметизации стыков прокладками гернит аналогичны ранее изложенным в пп. 4.5 — 4.7 настоящих Указаний.

4.9. Устройство вертикальных открытых стыков производится в следующем порядке. После установки панелей в вертикальный паз стыка заводится водоотбойная лента и специальными щипцами протягивается на всю длину стыка. Верхний конец водоотбойной ленты наклеивается на противодождевой зуб панели и сверху прижимается верхней панелью.

4.10. В зимнее время пористые прокладки перед применением необходимо выдержать в отапливаемом помещении до приобретения ими эластичности. Водоотбойная лента должна храниться в теплом помещении.

5. Контроль качества работ

5.1. Работы по герметизации межпанельных швов должны находиться постоянно под контролем технического персонала строительной площадки и работников строительной лаборатории.

5.2. Выполненные по герметизации стыков работы должны быть приняты по акту на скрытые работы.

5.3. К работам по нанесению защитных покрытий на герметик разрешается приступать после приемки работ по герметизации.

5.4. Контроль качества работ по герметизации стыков мастиками следует осуществлять путем проверки: качества подготовки поверхности под герметизацию, толщины слоя и непрерывности наносимого герметика, правильности дозировки и тщательности перемешивания компонентов вулканизирующихся мастик, плотности примыкания прокладок и мастики к стыкуемым поверхностям, величины адгезии (сцепления) мастики. Величина адгезии измеряется прибором адгезиметром АД-1 в соответствии с указаниями в паспорте прибора.

5.5. Равномерность перемешивания компонентов бутилкаучуковой мастики определяется нанесением тонкого слоя герметика на стеклянную пластинку. При этом должны отсутствовать видимые на глаз светлые участки в мастике.

5.6. При герметизации стыков пороизолом с мастикой изол проверяется визуально степень плотности сжатия прокладок в стыках по всей длине. Толщина слоя мастики проверяется тонким металлическим щупом с мерными делениями.

5.7. Испытание загерметизированных стыков следует производить согласно МРТУ 20-8-66 «Методы проверки теплозащитных качеств и воздухопроницаемости крупнопанельных ограждающих конструкций». Проверять на воздухопроницаемость следует не менее трех вертикальных стыков на этаже.

Естественно по строительным нормам должен производиться качественный ремонт межпанельных швов и с утеплением межпанельного пространства … Герметизация швов и стыков панелей — ответственная работа, как и все строительные работы.

Специалисты компании АссолЪ рекомендуют проводить работы по герметизации швов по Технологии Теплый Шов

Как это получается у промышленных альпинистов

Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше Материалы для герметизации межпанельных швов

Главная / Статьи по герметизации швов / Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена на утепление швов
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Все панельные сооружения объединяет одна общая необходимость — правильный уход за межпанельными швами. За годы эксплуатации они подвергались воздействию механических колебаний и атмосферным осадкам. Это неизбежно приводило к появлению трещин в местах сопряжения бетонных конструкций, а в некоторых случаях и к выкрашиванию материала забивки пустот. Всё это является причиной проявления таких факторов, как: сквозняки, сырость, плесень и грибок, вынуждающих владельцев жилья обращаться в организации, специализирующиеся в области капитального ремонта межпанельных стыков.

Почему стена в панельном доме течет?

Нет смысла пытаться восстанавливать повреждения с использованием материалов и технологий, которые в скорости приведут к тому же состоянию разрушения и необходимости проведения ещё одного ремонта. Не нужно быть специалистом в области строительства, чтобы увидев трещины и пустоты от вывалившихся кусков раствора, понять, что швы находятся в состоянии ожидания ремонта.

То, что фасады пришли в нынешнее состояние – это всего лишь следствие того, что в прежние годы строители ещё почти не использовали полимерные материалы, не была ещё изобретена добрая половина из строительных технологий, позволяющих с успехом применять их в домостроении. И то, что сегодня является нормой при проведении ремонтов, тогда просто не было известно, а ассортимент материалов и технологий имел очень ограниченный перечень.

В шестидесятые годы прошлого столетия, когда панельные сооружения только начали появляться, ещё не было практических данных по их долговечности, и потому ремонт швов, о необходимости которого все догадывались, представлялся очень отдалённым будущим. В то время и сами железобетонные детали, применявшиеся при сборке домов, меняли как свою геометрию, становясь более прочными и надёжными, так и технологичность, которая учитывала перераспределение нагрузок во избежание появления трещин в швах. По мере совершенствования технологичности деталей, у строителей появлялись возможности возводить дома в 9, 12, 16, 22, 24 этажа. Появляются всё новые типовые проекты. Сами детали становились более прочными, а вот места соединения страдали одним и тем же недостатком отсутствия столь же универсальной методики ремонта.

Технологии герметизации — это собранный опыт работ «в одном» по ремонту межпанельных швов.

Все типы строений подвержены, как в прежние годы, так и теперь, одним и тем же природным факторам воздействия на них, поэтому ныне существующие технологии ремонта, имея некоторые отличительные черты, сводятся в главном – к одному: заделке и внешней защите шва. Именно эта, ключевая задача обеспечивает не только сохранность внешнего вида зданий, но и комфортность проживания в них.

За время эксплуатации панельных домов был накоплен большой багаж критических замечаний, а массовость сходных жалоб позволила обобщить критерии. И этим параметрам новые строительные ремонтные материалы должны отвечать для того, чтобы ремонт сделался по гарантийному сроку сопоставимым со сроком службы здания. Благо, что появившийся опыт позволил более точно определять срок их службы и амортизационные периоды. На основании опыта строительная индустрия пришла к закономерному принятию технологий ремонта, основанных на широчайшем использовании полимерных материалов. На сегодняшний день их выпускается достаточно для того, чтобы учитывать при ремонте особенности проектов зданий, по которым они были построены. При этом линейка используемых при ремонте швов материалов отвечает всем современным требованиям по надёжности, экологичности и технологичности в применении.

Почему процесс герметизации швов между панелями получил новые материалы?

Появление трещин в швах происходило и происходит постоянно. Этот процесс в большей степени связан с тем, что после постройки начинается усадка грунтов под фундаментами дома, имеющих неоднородную структуру по плотности.

Изначально треснувшие швы замазывались тем же раствором, а снаружи герметизировались битумным лаком. По мере совершенствования химической промышленности СССР началось использование искусственного каучука на основе эпоксидной смолы затвердителя. Такая методика хорошо защищала швы, но вот под воздействием нагрева солнечными лучами состав испарял формальдегидные соединения. Третьим этапом стало покрытие искусственного каучука битумным лаком, что привело к проникновению ядовитого испарения внутрь помещений, и от этой технологии пришлось отказаться.

Пытались применить составы на основе бишофита и магнезии, но их слишком быстрое затвердевание приводило к получению в швах слишком многочисленных каверн, которые также требовали заделки, кроме того материал был непластичен.

Отрицательный опыт накапливался десятилетия, поэтому развитие материаловедения составов полимерного синтеза дало однозначно верное направление в совершенствовании технологии строительства и ремонта.

В 80-х годах прошлого столетия началось успешное применение в качестве уплотняющих материалов шнуров и трубок, изготовленных из вспененного полиэтилена, однако состав, который мог бы заполнять труднодоступные полости ещё не был определён, как не было налажено в промышленных масштабах и производство силикона содержащих мастик, появившихся в последние годы СССР.

Сегодня полимерная мастика с успехом производится иностранными компаниями, в чьи руки попали химические производства страны, и на них производят не только силикон и акрила содержащие составы, но и вспененный полиуретан. Эти материалы имеются в широкой продаже, так как не имеют вредных для здоровья человека испарений, что позволяет применять их на бытовом уровне для заделки тех же трещин и пустот.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Вывалившиеся из швов куски штукатурного раствора всё реже встречаются нам, а фасады многоэтажек с обмазанными светло-серым герметизирующим составом швами стыков панелей стали привычной повседневностью. Казалось бы, что наступило счастье, но ведь даже в начале девяностых по бедности, строители продолжали производить заделку швов дешёвым цементным раствором с полимерной обмазкой снаружи. Трещины проявляются, зачастую прорывая защитный состав, и попадающая в прорехи влага начинает отслаивать обмазку, из-за различных механических свойств цементного наполнителя и полимерного защитного слоя.

Обмеры зданий, имеющих значительное расширение трещин, превращающихся со временем в щели, дают однозначный ответ на вопрос, почему именно пластичные полимерные материалы стали реальной основой в деле ремонта межпанельных швов.

Вы, вероятно, не поверите, но до сих пор существуют строительные организации, благополучно пережившие СССР, которые и теперь ещё используют при ремонте цементный раствор! Логика таких деятелей проста – так дешевле и мене долговечно, а значит, клиент придёт к ним заказывать ремонт, ещё и ещё принося деньги.

Современная герметизация швов — защита стен от грибка и плесени

Фасад здания со швами, которые заделаны современными материалами, отвечающий гарантией за качество проведённых работ, безусловно, защитит потребителя и от холода, и от повышенной влажности в помещениях, и от появления грибковых колоний, плесени, и от протечек, если у соседей что-то пойдёт не так. Эластичность применяемых при ремонте материалов позволяет забыть на десятилетия о последствиях явления, которое строители называют «дом дышит». Нагрузка на плиты постоянно изменяется из-за веса мебели и вещей, отделки тяжёлыми плитками полов и стен, замены деревянных дверей металлическими. Этот процесс постоянен и практика последнего десятилетия показала и доказала верность перехода передовыми компаниями на использование таких материалов как, например, вилатерм, монтажная пена. На сегодняшний день других вариантов заделки швов пока не придумано.

Приготовление двухкомпонентного герметика для межпанельных швов на кровле здания

Других вариантов заделки швов как вилатерм и монтажная пена пока не придумали.

Безусловно, высокая технологичность и унификация упаковки позволяет любому желающему запенить щели и отверстия, и такая защита прекрасно прослужит, пару лет. Почему только пару? герметизация швов в панельном доме – это технологический процесс, пусть не сложный, но требующий как специальных навыков, так и знаний технологии материалов, с которыми работает ремонтирующий. И это не говоря про то, что сам процесс разбит на технологические операции, пренебрегать которыми нельзя во избежание снижения качества ремонта. Более того: для качественного проведения ремонта необходимо делать утепление и герметизацию с наружной стороны стены дома. А если это 20-й этаж?

Для чего специалисту нужен доступ на кровлю?

Но даже на первом этаже для вскрытия общего с соседями шва, а тем более при ремонте шва на соседской стене сможет только тот, кто не только обладает профессиональными навыками, но и юридически способен получить все необходимые для этого разрешения со стороны содержащей и эксплуатирующей здание организацией.

Но даже выбор материалов для ремонта, среди обилия их на рынке строительных изделий требует подбора по наилучшей их совместимости, учёта времени года, с определёнными поправками на линейные и объёмные расширения, которые у полимеров могут быть очень значительными. Все эти мелочи в результате либо продлевают срок службы нового шва, либо – укорачивают, поэтому слова по пару лет, вместо десятилетий – не пустая страшилка.

«Пусть пироги печёт – пирожник» — известно нам со школьной скамьи. Если же и эти слова не убедили дотошного строителя на досуге, то начинать ему придётся с отыскания Госстандарта на проведение работ на используемые материалы и сверки их с соответствием нагрузок и предельных эксплуатационных данных. Затем понадобится провести лабораторные испытания материалов. И только после этого, не допуская нарушения технологического процесса, приступить к работе сразу после получения письменного разрешения на проведение работ в эксплуатирующей организации. А если ближе установленного законом расстояния от производимых работ находятся коммуникации городских коммунальных служб, то нужно будет съездить в горэнерго, в горводоканал, и, предъявив им действующее удостоверение госнадзора, дающее право на проведение работ, приступить непосредственно к самой работе. Разрешение даётся на строго определённое число дней, поскольку от этих организаций будут выделены сотрудники технадзора. За просрочку потребуют штраф.

Если разрешат и назначат 3-4 дня, которые они сами определяют, то дело заладится, можно делать ремонт. Если будет нарушено любое из этих условий, то гражданин рискует получить судебные иски.

Правильнее довериться специализированной компании, в которой есть специально обученные люди, оформляющие все эти бумаги, и обученные специалисты, которые проведут работы таким образом, чтобы не было обращений с жалобами ни от одного заинтересованного физического или юридического лица.

Герметик для межпанельных швов, метод проверки качества

Проводится, по заказу такой компании и испытательная проверка в лаборатории, аккредитованной ГОССТАНДАРТом. Лаборатория проверяет пригодность материала под статическими и циклическими нагрузками. Если со статическими боле-менее всё понятно, то под циклическими нужно понимать циклы лето – зима. Каждый цикл испытания – это год жизни герметика и утеплителя, и таким образом лаборатория устанавливает предельный эксплуатационный срок до начала потери своих функциональных свойств.

Если минимальное число циклов герметика будет 25, а утеплителя 50, то гарантию ремонтно-строительная организация, во избежание получения претензий от заказчика, заинтересована давать не более 20 лет, оставляя себе гарантию в пять лет, что претензий не будет. Поэтому необходимо обращать внимание на гарантийные сроки, при выборе ремонтной организации. Те «мастадонты», которые и сегодня лепят раствор, гарантию в десять лет не дадут, понимая всю полноту ответственности. Таким образом, полимерная революция помогает нам ещё и деньги экономить на работах по герметизации межпанельных стыков.

Стоимость работ по ремонту межпанельных швов

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

Утепление и герметизация межпанельных швов

Главная / Статьи по герметизации швов / Утепление и герметизация межпанельных швов

Ремонт швов, которые присутствуют между панелями, предназначена для устранения потерь тепла и попадания внутрь жилого помещения прохладного воздуха и влаги. Данный спектр услуг оказывают профессионалы с большой буквы – профессиональные альпинисты компании ООО «Ассоль». Начальная стадия работы — выявление причины протечки шва. Их может быть несколько:

1. Если шов утеплён качественно, но нарушена герметичность, то проблем, конечно, не избежать. Через трещины мастики будет проникать влага, накапливаться в полости стыка. По этой причине в помещении образуется сырость. Шов, в данном случае, будет промокать и зимой, и летом.

2. Достаточно распространены случаи, когда под сомнение ставится качество теплоизоляции шва. Простыми словами, свободное место между плитами не достаточно плотно заполнено утеплителем.

По этой причине образуются мостики холода, сквозь которые и проходит потеря тепла. Но в этом случае наблюдается не только потеря тёплого воздуха, но и промерзание стен. Ведь образуется конденсат, который оседает на стенах, что значительно ухудшает условия для проживания.

Как показывает практика компании «Ассоль», эти две беды ходят вместе. То есть нарушается и герметичность, и теплоизоляция шва. Причины для этого могут быть самые разные. В данной ситуации нужно заменять одновременно и утеплитель в полости стыка, и проводить повторную герметизацию шва путём наложения нового слоя мастики.

Отличие в работе специалистов нашей компании в том, что используем комплекс мероприятий, которые позволяют устранить причины и результаты неисправности. Одновременно с укладкой нового уплотнителя «Вилатерм» специалисты проводят дополнительную обработку шва, для чего используется пенополиуретан. С его помощью заделываются даже самые мелкие трещины и пустоты в полости шва.

К преимуществам сотрудничества с компанией ООО «Ассоль» стоит отнести высокое качество выполнения работы, своевременное выполнение поставленных задач. При герметизации может использоваться несколько типов герметика, которые выбираются по желанию заказчика. А также компания предоставляет своим клиентам гарантию, сроком на один год. Согласно этому условию, все недостатки, которые будут выявлены на протяжении года, будут устраняться за счёт компании.

С какой целью производится герметизация швов.

Это сегодня в городе можно встретить жилые дома нескольких типов. Но раньше в России предпочтительно возводились панельные конструкции из железобетонных плит. Не была доведена до совершенства технология утепления и герметизации стыков между плитами или панелями. Использовались в те времена и не совсем подходящие для этого материалы — пакля, раствор цемента, да и технология отличалась многочисленными недоработками.

Поэтому совсем уже никого не удивляет тот факт, что в большинстве таких квартир прописалась на постоянной основе сырость, постоянный холод. Это и есть результаты того, что утепления и герметизация межпанельных швов были произведены не достаточно качественно. По этой причине и образуются сквозняки, а также происходит постоянная утечка тепла из помещения. В квартиры, расположенные на верхнем этаже, вода и холод могут проникать через технический этаж или сквозь дыры в кровле. Единственно правильным решением в данном случае может стать герметизация швов, которые образуются между панелями, а также утепления и нанесение мастики между кровлей лоджии и стеной. Поможет забыть про сырость и холод установка дополнительной кровли над козырьком лоджии. Отлично себе показал на практике профнастил, из которого и рекомендуется монтировать защитную кровлю.

Герметизация швов должна проводиться комплексно.

Мастера компании ООО «Ассоль» для решения проблем предлагают комплексное проведение мероприятий по ремонту:

1. Утепление и последующая герметизация межпанельных швов.

2. Качественная герметизация щелей и стыков, которые образуются между балконами и стенами, а также лоджией и стеной дома.

3. Дополнительная установка кровли из эластичного материала и проведение герметизации её стыков с предварительным утеплением.

Изначально для выбора наиболее подходящей технологии, мастера компании проводят изучение и обследование дома. В ходе небольшой проверки выявляется фактическое состояние швов. На основе полученных данных и принимается решение о последующей работе. Выбор используемого материала зависит от расстояния между плитами. Если оно большое, что первоначально в полость помещается уплотнитель «Вилатерм». И только после этого используется пена, которая заполняет собой остальное пространство. И только после этого проводиться герметизация шва. Для этого используется мастика, обладающая гидроизоляционными свойствами. Но даже самостоятельно можно определить, нужна ли вашему дому герметизация. Если в квартире постоянно промерзают стены, не получается их нагреть даже с помощью дополнительных обогревателей, то это верный признак нарушения герметичности шва. Нарушение герметичности может проходить различными путями. Но чаще всего виной этому лёд, который образуется в полости бетонных плит или в стыках зимой. При расширении он разрушает структуру панели, по этой причине образуются пустоты и трещины. Не стоит затягивать с герметизацией. Чем быстрее провести её, тем меньше работы нужно будет выполнить мастерам.

Все работы, связанные со строительством, достаточно ответственные. Но если говорить конкретно про утепление и герметизацию швов, то этот процесс требует от мастеров высокого уровня профессионализма, ответственности и знания технологии. Успех зависит и от правильного выбора материала. Например, герметик подбирают в зависимости от характеристик бетонной конструкции, срока службы здания и его технического состояния. И только правильно подобранный материал, технология позволяют провести работы качественно и обеспечить в полной мере герметичность панелей и швов в доме.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.

На данный момент можно выделить две основные технологии герметизации, которые относятся к наиболее рациональным и эффективным методам:

1. Сохраняется герметичность шва. В этом случае нет необходимости вскрывать его полностью. Для этого мастера изготавливают в полости шва отверстия, которые располагаются друг от друга на определённом расстоянии. Всё это делается для того, чтобы максимально плотно заполнить полость стыка. Естественно, поместить «Вилатерм» в шов не имеется возможности. Поэтому сквозь отверстия в шов запускается строительная пена. С её помощью плотно наполняются все трещины и пустоты, которые существовали между панелями дома. Естественно, что после этого проводится повторная герметизация шва.

2. Но в том случае, если расстояние между плитами большое, без полного вскрытия шва просто не обойтись. Поэтому проводиться удаление герметика и последующая чистка полости. Удаляется старый уплотнитель и на его место устанавливается материал нового поколения «Вилатерм», которые обладает высокими качественными характеристиками. И дальше всё по плану. Шов заполняется пеной и герметизируется.

Настоящая реформа ЖКХ началась после принятия 185-го федерального закона. После этого нововведения герметизация межпанельных швов стала самой востребованной услугой. Дело в том, что основным пунктом принятого закона являются теплосберегающие технологии. Естественно, что только при установке автоматических систем отопления полного результата не добиться. Если не произвести качественное утепление и последующую герметизацию стыков, то теплый воздух будет на глазах испаряться. Не смотря на огромное предложение по поводу выполнения работ по герметизации, найти опытных специалистов достаточно сложно. Ведь работа предстоит сложная. Одновременно с возросшим интересом среди потребителей, в эту сферу вошли и новички, который просто не имеют возможности провести все работы качественно.

В этом случае играют важную роль многие факторы. Важен, конечно , и опыт работы в данном направлении, и наличие необходимого инструмента, материала. Но не последнюю роль в качественном выполнении работы играет ответственность коллектива. Мастер должен быть заинтересован в том, чтобы выполнить работу максимально качественно, обеспечить заказчика оптимальными условиями для дальнейшего проживания.

Герметизация швов между панелями: современные технологии.

Единственное условие, при котором можно обеспечить высокое качество выполненной работы, это точное соблюдение всех технологических требований. Одинаково важно проводить и качественную обработку, и подготовку шва, а также последующее его утепление и герметизацию.

Кроме того, при наличии трещин и сколов, проводится реконструкция фасада здания. Учитываются и условия, при которых проводиться утепление и герметизация. Температура не играет роли, важно, чтобы была сухая погода. Наличие на краях шва влаги приведёт к быстрой разгерметизации шва. А это значит, вновь сквозь щели будет проникать влага и ветер.

Утепление и герметизация швов: порядок проведения работ.

Сначала проводиться подготовка шва. Затем полость заполняется полиуретановой пеной нового поколения «Макрофлекс». Не дожидаясь того, пока пена полностью затвердеет, укладывается слой уплотнителя «Вилатерм». И затем снова вводиться пена. Важно, чтобы работа проводилась быстро, но качественно.

После того, как все пустоты плотно наполнены утеплителем и пеной, проводиться качественная герметизация с использованием мастики. Толщина слоя мастики по техническому регламенту не должна быть меньше 5 мм и укладываться с дополнительным нахлёстом на плиты.

Когда можно проводить работы по герметизации межпанельных швов.

Современные материалы, которые используются для герметизации швов, позволяют проводить эту манипуляцию круглогодично, не зависимо от сезона. Кроме перечня ограничений для безопасности работы, нежелательными факторами являются осадки – дождь ☂ или снег ✼. В остальном же герметизирующие материалы позволяют проводить работы при широком диапазоне температур, не жертвуя качеством герметизации. Специалисты нашей компании предоставят вам развернутую консультацию по этому вопросу, если вы позвоните по телефону, указанному на сайте.

Технология «Теплый шов» позволяет производить работы в любое время года а в зимнее время при температуре не ниже -15 градусов мороза. Можно ли проводить герметизацию промороженных швов?
Ответ: Можно. Для этого устье шва очищают от наледи любыми механическими приспособлениями: щетки, скребки. После этого промышленным феном просушивается устье стыка. Ну а дальше производится герметизация.

Почему следует обратиться именно к нам?

Это зависит от специфики работы с межпанельными швами: она и очень сложна в исполнении и ответственна. Заделка швов здания происходит на значительной высоте, поэтому выполнение таких работ доверяют промальпу- специалисту по промышленному альпинизму имеэщим все сертификаты и допуски. Альпинистское снаряжение и материалы подбираются индивидуально с учетом особенностей здания, поэтому специалист подберет идеально походящий герметизирующие материалы с безупречными характеристиками эксплуатации.

Герметизация швов в панельном доме технология

Главная / Статьи / Герметизация швов в панельном доме технология

    /   Что нужно знать, заказывая герметизацию швов?
    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

На что нужно обратить особое внимание, проводя герметизацию?

Очевидно, что все дома различны не только по конструктивным элементам, но и по тому, в какой климатической зоне он построен, насколько точно подогнаны строителями плиты, и многого другого, вплоть до качества материалов прежней заделки швов и их изношенности. Другими словами, необходимо провести первичную визуальную оценку состояния ремонтируемого объекта и определения круга предстоящих работ. Это необходимо делать для того, чтобы правильно определиться с выбором технологии, по которой будет производиться ремонт.

Например, дом одной и той же серии, построенный в разных климатических зонах, имеет не только первичную заделку швов из разных материалов, но состоит из стен, имеющих несколько слоёв, которые различаются по составу и материалам. Кроме того зазоры для теплового расширения также будут отличаться по размерам. Климат может оказывать очень агрессивное воздействие на швы и материал стен, вплоть до разрушения бетонных стыков плит, которые, разумеется, необходимо восстанавливать.

Далее следует правильный выбор материалов для ликвидации трещин, щелей и отверстий. Это может быть как монтажная пена, так и наполнители из других материалов, если размеры полостей имеют большие размеры, с последующим применением той же пены. Набор необходимых материалов определяет выбор технологии. Ею может стать как «тёплый шов», так и «плотный шов». Первая технология является наиболее востребованной заказчиками ремонта. Это связано с тем, что данная технология предусматривает утепление шва, чем предотвращает деформацию и повреждение материалов, и таким образом, продлевает срок службы заделанного по технологии «тёплый шов» стыка бетонных плит.

Особенности технологии теплый шов

Особенностью технологии является применение материала вилатерм в комплексе с монтажной пеной, что позволяет заделать пустоты даже в труднодоступных местах.

Работы обычно делаются после проведения восстановления повреждённых плит, очистки от выработавшей свой срок заделки и пыли, окраски фасада и прочих работ.

Безусловно, что уложить в полость трубку вилатерма и заполнить оставшееся пространство монтажной пеной может и простой любитель строить на досуге, не задумываясь о долговечности такого затыкания дыр. Связано это с тем, что специалисты по ремонту знают замковый профиль стыков плит, и то, что полное заполнение шва возможно провести только работая с уличной стороны стены. Если на первом этаже жилец сам может добраться до уровня пола второго этажа, используя стремянку, то выше это уже становится невозможным.

О работах на верхних этажах

Верхние — это этажи выше первого. Высотные работы возможно проводить только по согласованию с эксплуатирующей организацией, которая не имеет права разрешить их проведение неподготовленному прохожему, жильцу и т.п. лицу, не имеющим государственную регистрацию в надзорных органах Неквалифицированный ремонтник может не только нанести своими действиями ущерб коллективной собственности, но и подвергнуть опасности свое здоровье и даже жизнь случайных прохожих и жильцов. Например, если сорвётся с самодельной страховки и упадёт на человека, высунувшегося в окно или идущего возле дома. Специализированные компании для верхолазных работ обучают строителей-альпинистов, промышленные альпинисты проходят обучение не только как альпинисты, они – квалифицированные строители.

С юридической точки зрения, для выхода на кровлю должно быть получено разрешение – иначе спуститься на тросах до нужного шва просто невозможно, а прикреплять трос к раме оконного блока крайне ненадёжно и запрещается, как техникой безопасности, так и здравым смыслом: рама не предусматривает подобных нагрузок и потому скрепляется обычно двумя гвоздями.

Правильным будет просто обратиться к главному инженеру ДЭЗ с заявлением о необходимости ремонта шва. Выбранная заказчиком компания приложит к заявлению гарантийное письмо и все необходимые разрешительные документы на проведение работ связанных с заделкой швов.

Клиенты в этом не участвуют, все хлопоты берёт на себя ремонтная организация.

Что определяет проведение качественного ремонта?

Прежде всего, хорошие погодные условия, поскольку на сильном ветру трудиться с высоким качеством работы очень сложно, а компания дорожит своим реноме в глазах клиентов.

Вторым фактором можно назвать качество материалов. И дело тут не в том, что тот или иной состав может быть бракованным, а в том, что каждая фирма — производитель стремится сделать свой продукт уникальным. Потому на фоне унификации имеются особенности, как по условиям влажности и температуры, так и по сочетаемости с другими материалами по химическому составу и адгезивной способности. Специалисты знают сочетаемость и подвберут нужные им материалы.

Немаловажным фактором является серия панельного дома, говорящая строителю об особенностях предстоящих работ в приёмах работы и последовательности действий.

Не фактор, но условие, определяющее качество работ – время года. Материалы, применяемые в наши дни – имеют полимерную основу, а полимеры имеют высокие коэффициенты расширения-сжатия. Поэтому, чтобы не появились сезонные отслоения, работы проводятся на холоде, то есть в зимний период.

Необходимо, конечно, иметь качественное, профессиональное оборудование, которое и даёт возможность проводить работы с высокой степенью долговечности и отсутствием брака.

И последнее – необходимость оформления документов, дающих право выхода на кровлю и безопасное проведение работ.

Подробнее об утеплении и заделке швов

Все швы панельных строений подвергаются воздействию погодных условий. Наиболее разрушительным фактором является дождь. Из-за гигроскопичности цементных смесей происходит их разрушение после нескольких циклов замерзания впитавшейся влаги. Если изоляция шва была нарушена и своевременно не восстановлена, то неизбежно начинается процесс разрушения торцевых, самых уязвимых поверхностей фасадных плит. Кроме того, атмосферная влага может накапливаться или протекать на нижние этажи внутри самой панели, если торцевые поверхности получили подобное разрушение, поскольку плиты не являются монолитным бетоном, и имеют прослойку утеплителя от промерзания стен. Лучший утеплитель – воздух, мы это знаем со школьных уроков физики, поэтому утеплитель внутри стены имеет рыхлое состояние, легко преодолеваемое водой.

Задача ремонтных рабочих состоит в том, чтобы восстанавливать повреждение гидроизоляции швов своевременно, а если уж плиты получили повреждение, восстанавливать их геометрию, после чего в пространство замкового профиля стыков уложить трубку вилитерма. Оставшиеся щёлочки заполнить монтажной пеной, которая кроме того, надёжно зафиксирует укладку. После этого проводится подрезка застывшей пены, выступающей за габариты стен, и нанесение изолирующего состава. Состав предназначен для полного, гарантированного пресечения возможности попадания влаги на бетонные поверхности и попадания солнечного света на полимерные материалы, которыми заполнены швы, поскольку ультрафиолет действует разрушительно на полимеры и ускоренно старит материалы. Надёжно заделанные швы прослужат десятилетия.

Герметизация при работах по утеплению фасада дома

Если в плане ремонта стоит утепление фасада дома, то проводить герметизацию и ремонт стыков межпанельных швов просто необходимо, поскольку если возникнет необходимость в ремонте шва после покрытия фасада утеплителем и защищающей плиткой, сделать это будет крайне сложно и дорого, поскольку потребуется частичный демонтаж конструкций навесного фасада.

Под плиткой окажутся не только швы панелей, находящиеся в отличном состоянии, но и недавно отремонтированные варианты, чьё состояние можно считать удовлетворительным, однако степень износа утеплителя в этом случае уже близка к степени амортизации. При этом следует проводить утепление швов заново, имеет экономический смысл сделать в таком доме полную замену состарившегося утеплителя на новый и провести покрытие всех швов изолирующей мастикой по технологии «тёплый шов». После подготовленного к утеплению таким образом фасада, можно проводить и работы по реконструкции плиткой или штукатуркой. Отремонтированный таким образом дом не потребует никакого ремонта фасада от двадцати до пятидесяти лет, в зависимости от того, закреплена на нём плитка, или сделана шуба из штукатурки. Плитка крепится, как правило, на чисто панельные стены, или сложенные из бетонных блоков, а штукатурная шуба наносится на кирпичные и блочные дома. Есть проекты, в которых часть фасадов выкладывается кирпичом, стыкующимся с панельными конструктивными элементами, и для таких зданий проводится комбинированное утепление, как штукатурной шубой, так и фасадной плиткой поверх полимерных матов утеплителя.

Технология «Теплый шов»

Этот метод заделки швов является улучшенной версией герметизации стыков. Плотный шов при этом получается, даже если стыки раскрыты значительно больше, чем это позволяет технология строительства/застройщика.
При повторной герметизации швов, главное не технология работ, а опыт специалистов и качество материалов. Это проверено компанией АссолЪ. Ассоль- создана на основе ООО «Промальпсервис»- ЛИДЕРОМ В ОБЛАСТИ ПРОМЫШЛЕННОГО АЛЬПИНИЗМА, и является лицензированой фирмой по герметизации наружных швов. Допуск СРО для ведения высотных работ компания получила в 2013 году. До этого периода работы проводились по строительной Лицензии.
Технологии строительства, по межпанельным швам, такие как Теплый шов и Плотный шов, давно известны компании АссолЪ. На сайте есть раздел по нормативнаой документации о производстве работ по ремонту меж панельных стыков.

Технология герметизации межпанельных швов в панельных домах

Главная / Новости компании Ассолъ / Технология заделки и герметизации межпанельных швов

    /   Как создавалась Технология Теплый шов
    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны
    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей?
    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях
    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов
    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах
    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?
    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже
    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона
    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов
    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?
    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками
    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец
    /   Технология заделки межпанельных швов
    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК
    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

Особенности технологии по герметизации межпанельных швов

В прежнее время панельные здания возводились как «дешевое и быстрое» жилье. И поэтому при их строительстве допускалось немало нарушений и недочетов. Дефекты в основном не устраняли, а старательно маскировали прежде, чем сдать объект в эксплуатацию. У современных панельных домов все не столь плохо. Однако и сегодня проблема холодных и сыреющих стен все еще возникает перед жильцами. Обратите внимание на то, что утепление межпанельных швов, позволяющее избавиться от этих погрешностей — это работа для профессионалов.

Заделка межпанельных швов выполняется при наличии сквозняков, холода в квартирах и стен, покрывающихся плесенью. Стоимость услуг профессионалов определяется многими факторами. Новый дом должен иметь стыки, которые прошли тщательную обработку с помощью специальных материалов, способных защитить от холодов и ветров. Однако нередко случается так, что мастера по халатности или по неопытности не выполняют свою работу ответственно. И в конечном итоге ремонт межпанельных швов не имеет никакого эффекта.

Проблемы герметизации стыков

В период таяния снега и дождей плохо герметизированные стыки проявляют себя во всей красе. Влага сочится по внутренним помещениям, затекает в трещинки бетона и поры, течет по плитам. От отпадающих обоев, неприятного запаха, плесени и сырых стен нет спасения. Мостики холода образуются в толще стен как раз из-за воды. Соответственно, температура в жилье падает до минимума. Бетон, который напитан водой, рано или поздно начинает разрушаться. Последствия для всего здания могут быть самыми катастрофичными.

Для того, чтобы снизить теплопотери, нужна, прежде всего, высококлассная герметизация межпанельных швов. Кроме того, обработать необходимо стыки проемов и оконных рам. С помощью качественного утепления можно отказаться от лишних расходов за электроэнергию на обогрев, так как теплопотери можно снизить довольно существенно.

«технология герметизации межпанельных швов»

«Абсолютно уникальная технология» по заделке стыков предлагается сегодня многими промышленными альпинистами и строительными организациями. Эти «мастера» готовы справиться со всеми проблемами (например, сырыми и холодными стенами) за раз. Однако торопиться прибегать к их помощи не стоит. Так как существующие методы заделки очень различны и каждый имеет свои особенности и плюсы.

У типовых железобетонных плит не имеется ровных поверхностей. И поэтому даже самая тщательная подгонка материала не даст вам по-настоящему плотные стыки. Не слишком маленькие порой желобки превращаются в водосборники, которые нуждаются в надежной защите от воды. Для обеспечения такой защиты можно использовать следующие способы:

* всевозможные методы по герметизации, которые в каждом конкретном случае обладают своими плюсами и минусами. Самым популярным решением является применение герметиков. В этом случае мастику наносят поверх швов. Стоимость «удовольствия» невысока, однако достигнутые результаты не будут долгосрочными. Через несколько лет возникает необходимость в проведении новых высокосортных работ со зданием;

* применение трубчатого пенополиуретанового утепляющего материала под названием вилатерм. Этот вариант наиболее популярен, так как в комплексе с гидроизоляционной мастикой состав дает швам высококлассную изоляцию. Продукция для обработки стыков отличается невысокой стоимостью, устойчивостью к различным неблагоприятным климатическим воздействиям (солнечный свет, осадки и т.д.). Материал не боится органического воздействия и имеет гарантированную долговечность. В случае с межпанельными стыками стоит выбрать полый продукт, обладающий эластичностью и простотой в укладке, и нанести его на еще не затвердевший герметизирующий состав.

Вроде бы, оптимальное решение найдено. Однако и тут возможно возникновение непредвиденных и неприятных ситуаций. Прежде всего, мероприятия по ремонту могут быть выполнены неправильно — сложности связаны с неверной геометрией стыков. Зазоры образуются между утепляющим материалом и стенами, в них проникает вода — результат все тот же, промерзание и намокание. Если утеплитель уложен неверно, то от грибка и плесени также не спастись. В строительном мире можно найти даже особое определение этому — ошибки называют «вредной герметизацией».

Монтажная пена, которую так любят использовать промышленные альпинисты, не может привести к вредной герметизации. Однако как только она отвердеет, ее излишки нужно удалять. А это нарушает поверхностные слои пены, соответственно, часть жидкости сможет просачиваться в стыки;

Технология заделки межпанельных швов

* “Тёплый шов” — это методика, которая максимально рациональна и приемлема. Она обладает достоинствами указанных выше технологий, но лишена их недостатков. Используя данный способ, мастера удаляют из стыков отслоения и мусор, заливают в очищенный шов монтажную пену. Проводится укладка утеплителя. А после того, как все это просохнет, наступает очередь применения гидроизоляционной мастики. Полученные результаты отличаются надежностью и долговечностью.

Проводя утепление, нужно позаботиться не только о швах между панелями, но и о стыках оконных блоков и стен. Обычно все фирмы, которые специализируются на предоставлении услуг по промышленному альпинизму, предлагают комплексные работы. Вы сможете избавиться от проблемы на максимально продолжительный период. Однако при одном условии — работа должна выполняться сертифицированными и квалифицированными профессионалами. Не доверяйте процесс первой организации, которая попалась вам на глаза. Раз и навсегда откажитесь от помощи «диких бригад». Если вас привлечет дешевизна, а не качество предоставляемых услуг, то от серьезных финансовых убытков вам не оградиться. Кроме того, техническое состояние самого здания может существенно пострадать.

Кому доверить работу?

Множество жильцов многоквартирных зданий решают доверить ремонт объекта управляющим компаниям. При ремонте фасадной части, проведение герметизации стыков будет непременным процессом. Однако ожидать, пока такие работы станут проводиться, жильцы могут долгое время. Обращайтесь в специализированную организацию, способную похвастать отличными рекомендациями. Будьте готовы к тому, что стоимость ее ремонта окажется несколько выше. Однако такая «переплата» полностью окупится высоким качеством работы и долговечностью результатов. Кроме того, вы можете смело рассчитывать на предоставление гарантий.

Работы по заделке и ремонту межпанельных швов, стоимость:

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

Ошибки при герметизации швов приводящие к дефектам межпанельных швов

Главная / Статьи / Типичные ошибки герметизации швов между панелями

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа

Каких ошибок следует избегать при герметизации швов:

Около трети заказов, выполняемых компанией – это исправление чужой, неграмотно проведенной работы. Дело в том, что герметизация швов – это достаточно дорогая услуга, и чтобы в будущем не потерять времени и денег зря, предлагаем вам ознакомится со следующей информацией.

Ошибки герметизации швов

Почему нет ожидаемых результатов

Первым правилом грамотной герметизации швов является соблюдение подготовительных работ и технологии. В случае их нарушения, не стоит ожидать высокого результата. Несмотря на то факт, что большинство компаний, которые предоставляют услуги по герметизации швов накопили опыт, в тоже время постоянные ошибки говорят о том, что нужно разработать новые строительные стандарты. В данной статье, мы проанализируем самые жизненные вопросы, связанные с герметизацией и обработкой стыков в панельных домах.

Неправильная оценка протекающих швов

С текущими швами сталкиваются многие, но в обычно на данную проблему закрывают глаза, прикрывают шторой проблемную зону или просто в этом углу шкаф. Но при стабильном проникании сырости в доме развивается плесень, что в результате приводит к различным заболеваниям: аллергии, астме, бронхиту и прочие проблемы со здоровьем. Плесень опасна если в доме есть маленькие дети, астматики.

Герметизация и ремонт межпанельных швов – что это?

Если вы решили обратиться в компанию, то необходимо четко понимать классификацию услуг и разбираться в ее разновидностях:

Вторичная герметизация, в этом случае производится промазка сверху. Традиционно такую услугу заказывают для цехов, складов и прочих складских и промышленных помещений. Это обеспечивает гидроизоляцию, но при этом не является преградой для холода. Стоит такая услуга дешево;

Вскрывается шов, заменяется вилотерм, производится герметизация мастикой. Результата от такой работы мало, поскольку внутри шва остается пустое пространство, куда, как и прежде может проникать вода. Стоимость такой услуги будет чуть дороже предыдущей;

«Теплый шов» — это самое правильное решение для грамотной тепло- и гидроизоляции швов. После проведения работ в шов не проникает ни вода, ни холод. Именно такую услугу необходимо заказывать для герметизации швов в межпанельных домах и при ремонте балконной плиты перекрытия.

Из опыта. К нам пришли люди со следующей проблемой – как удалить грибок и плесень со стен. Хотя 5 лет назад они обращались в другую компанию, чтобы им произвели герметизацию швов с заменой вилотерма и последующей обработкой мастикой. Но проведенная работа ничего не дала, влага также продолжала проникать в жилище.

Дешево, не значит качественно

Часто люди выбирают услуги или компанию основываясь на цену, зачем платить больше, если можно сэкономить? Тогда какого результата можно ожидать? Ведь качественные материалы уже стоят дорого, как и услуги профессионального мастера. Традиционно «дешевые» заказы приводят к тому, что люди вынуждены обращаться в другую компанию и платить еще раз за одну и туже работу.

Герметик, пена и вилатерм – насколько важен выбор материалов

Это важный момент. Ведь получить хороший результат можно только соблюдая формула – правильный материал + опыт + строгое следование технологиям.

Ассолъ, компания по герметизации швов рассказывает о пене

На современном рынке не так уж много производителей, чья продукция подходит для проведения подобной работы. У нас есть всего три компании, которые признаны и высоко оценены профессионалами: «Титан», «Макрофлекс» и «Соудал». Хорошая пена не должна течь и сильно расширяться, а также она должна иметь статус – всесезонная.

Из опыта. В нашу компанию обратился мужчина, у которого после герметизации швов пеной, течь только усилилась. После того как альпинист осмотрел шов сверху и обнаружил причину дефекта, пена чрезмерно расширилась, вышла из-под герметика и устранила ту минимальную защиту от проникновения дождевой воды.

Немного про герметик или мастику

В компанию нам ежедневно звонят и предлагают приобрести недорогую мастику. И если есть продавец, значит есть и покупатель. Но мы отказываемся от таких предложений.

На нашем рынке есть два качественных герметика – это «Рустил», «Оксипласт». Все остальные марки не годятся для работы со швами. Мы используем «Рустил», этот материал уже проверен опытом и временем, отличается хорошей пластичностью, высоким качеством, быстро отвердевает. На днях обзванивал бывших заказчиков, которым выполняли работы еще лет 7-10 назад. Все довольны, не промерзают углы в панельных домах, ни у кого нет течи. Материал используемый нашими специалистами полностью себя оправдывает.

Качество

В нашей стране средний показатель качества продуктов и услуг находится на невысоком уровне. Строительный сектор (именно сюда входит герметизация межпанельных швов) ниже среднего. Работу промышленных альпинистов проконтролировать сложно из-за специфики работы, увидеть, как он сделал работу сразу невозможно. Мы отвечаем за качество наших услуг, поэтому все альпинисты Ассолъ работают на совесть.

Заказ услуги у частных лиц

Еще одна распространенная оплошность – обращение к частникам. В случае появления проблем в будущем компанию можно разыскать и предъявить претензии, то найти частника будет сложно, а уж потребовать компенсацию и вообще невозможно, так как почти 99% из них работает без составления документации и договора.

По выбранному герметику

Если неправильно смешать компоненты, недолить отвердитель, то соотношение будет нарушено. В результате герметик будет отвердевать неравномерно, что снизит его качественные характеристики и технические параметры. Материал может быть слишком мягким и не обеспечит надежную защиту для межпанельного шва.

Если добавить отвердителя больше нужного, то увеличится текучесть материала, что повысит расходы на герметизацию.

Толщина герметика и что будет если ее изменить

Если уменьшить толщину слоя хоть на 1 мм, то период между ремонтами сократиться на 5 лет! Достаточно веский аргумент.

Большие проблемы возникают при применении акриловых герметиков, так как они обладают усадкой и затвердевают частично.

Необходимо полностью исключить материалы, которые не пригодны для такой работы.

Современные герметики обладают хорошей эластичностью и могут применяться при различной температуре. Они не подвержены воздействию ультрафиолета, не бояться влажности и их можно наносить на поверхность с лакокрасочным покрытием.

Несоблюдение температурного режима

При приготовлении состава для проведения герметизации межпанельных швов важно соблюдать температуру. Низкий градус повышает вязкость материала, в результате увеличивает расход материала и снижает качество. Высокая температура тоже плохо сказывается на материале – высокая текучесть негативно отражается на крепости и прочности. Поэтому чтобы исключить переделки и проблемы необходимо строго соблюдать температурный режим.

О нас:

Более 10 лет проводим герметизацию швов;

На проделанную нами работу предоставляем гарантию: для частных лиц – от 2 лет, для юридических лиц от 5 лет. Увеличенный гарантийный срок для юридических лиц объясняется большими объемами работ. Для частных лиц предоставляется льготное обслуживание в будущем;

Срок службы по технологии «теплый шов» составляет 15 лет;

Все наши услуги нашей компании оформляются юридически;

В своей работе мы используем прозрачную политику, все наши реквизиты представлены на сайте.

Вопрос или заявку на работы по заделке швов в панельном доме можно подать контактному телефону +7(495) 585-79-00 или отправить сообщение/заявку прямо сейчас: Заказать