Где посмотреть задолженность по квартплате: Как узнать задолженность по квартплате по адресу и лицевому счету

Содержание

Как узнать задолженность по квартплате

Каждый владелец городской квартиры вынужден ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, независимо от того, имеет он постоянный источник дохода или является безработным.

У некоторых, финансово несостоятельных российских граждан, часто возникает задолженность перед компаниями, предоставляющими населению соответствующие услуги.

Как только у них появляется возможность погасить свои долги, они сталкиваются с другой проблемой: не знают, куда обратиться, и где узнать общую сумму задолженности по коммунальным услугам.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Жилищный кодекс РФ определяет права и обязанности российских граждан, проживающих в городских квартирах.

Они должны:

  • не нарушать тишину;
  • содержать свои жилые помещения в должном состоянии;
  • своевременно проводить расчёты за коммунальные услуги.

Федеральное законодательство, действующее на территории России, обязывает владельцев частной и муниципальной недвижимости регулярно перечислять денежные средства компаниям, предоставляющим коммунальные услуги, рассчитанные по установленным тарифам.

В том случае, когда жильцы не выполняют своих финансовых обязательств, у них возникает задолженность.

Если собственники и наниматели городских квартир отказываются погасить свой долг, данный вопрос решается через суд.

Что входит в платеж?

Ежемесячно владельцы квартир получают квитанции на оплату коммунальных услуг, в которые входит:

  • электричество;
  • канализация;
  • холодная и горячая вода;
  • газ;
  • вывоз мусора;
  • отопление;
  • расходы на содержание дома;
  • телефон;
  • лифт;
  • радиоточка.
Если управляющая компания использует сервис Квартплата 24, личный кабинет – хороший способ узнать о задолженности за коммунальные услуги.

Интересуетесь, как узнать задолженность по квартплате по адресу? Читайте здесь.

Как узнать задолженность по квартплате?

Каждый должник имеет законное право знать о сумме своего долга. Для этого ему необязательно лично посещать жилищную контору.

Сегодня существует множество способов получения такой информации, не требующих присутствия владельца жилья.

По адресу

Узнать сумму задолженности по коммунальным услугам, назвав лишь адрес городской квартиры. Получить такую информацию можно и через платёжные системы, и на сайтах управляющих компаний.

Чтобы узнать задолженность по квартплате по адресу собственнику объекта недвижимости жителям Москвы необходимо обратиться в Центр координации ГУИС (сайт www.is.mos.ru).

Данная организация предоставляет абсолютно бесплатно информацию о долгах по жкх.

Для получения сведений о размере задолженности по коммунальным платежам российским гражданам следует:

  • перейти на официальный сайт компании;
  • ввести в поисковую строку свой адрес.

Посетители данного интернет-рессурса могут воспользоваться онлайн калькулятором, посредством которого могут выполнить необходимые расчёты.

По лицевому счету

Узнать сумму задолженности по лицевому счёту сегодня можно в любом финансовом учреждении (в банке, на почте, в терминале), которое принимает и проводит коммунальные платежи.

Для получения информации необходимо:

  • продиктовать кассиру номер лицевого счёта;
  • ввести эти цифры в высветившееся окошко (после выбора соответствующей опции) в платёжном терминале.

Владелец объекта недвижимости может в разрезе коммунальных платежей получить данные о задолженности и при отсутствии нужной суммы денежных средств, частично погасить свой долг.

Онлайн (через интернет)

В настоящее время все организации, в том числе жилищно-коммунальные конторы, имеют собственные сайты, на которых находится полезная для посетителей информация.

Посетив интернет-ресурс своей управляющей компании, владелец квартиры может получить интересующую его информацию о долге по коммунальным услугам. Для этого всего лишь нужно ввести номер лицевого счёта или адрес в строку поиска.

Узнать задолженность по квартплате владельцы городской недвижимости могут и через интернет-банкинг, так как в их личных кабинетах регулярно обновляются все данные.

По телефону

Самым простым способом получения информации о долгах по коммунальным платежам является обращение по телефону в компании, предоставляющее данные услуги населению.

После связи с оператором (дежурным) владельцу квартиры необходимо назвать либо точный адрес, либо номер лицевого счёта.

Узнать номер телефона таких организаций можно:

  • через справочную службу;
  • из квитанции на оплату коммунальных услуг.

Личный визит в отделение банка

Во время личного визита в отделение кредитно-финансового учреждения владельцу городской квартиры нет необходимости иметь при себе документ, идентифицирующий его личность.

Это связано с тем, что оплатить задолженность по коммунальным услугам может любой член гражданин, который назовёт либо точный адрес квартиры либо её лицевой счёт.

Банкомат

В последнее время люди стали более активно пользоваться современными технологиями, благодаря которым им не приходится простаивать в очередях при оплате коммунальных услуг.

Через банкоматы владельцы городских квартир могут без труда узнать сумму своей задолженности, выбрав в меню соответствующую опцию.

После получения нужной информации им будет предложено оплатить долг (бумажные купюры вставляются в специальное отделение).

Определение величины долга за услуги жкх

Определить величину задолженности по коммунальным услугам можно через специальные онлайн-сервисы, которые своевременно обновляют данные.

Чтобы получить точную информацию о своих долгах владелец объекта недвижимости должен выбрать проверенный и надёжный ресурс.

Лучше всего для этих целей подойдут официальные сайты управляющих компаний, которые размещают только актуальную информацию.

Последствия

Не внося своевременно оплату за коммунальные услуги, физические лица нарушают действующее на территории Российской Федерации законодательство.

Это может привести к серьёзным последствиям:

  1. Каждый день на сумму задолженности будет начисляться пеня, тем самым увеличивая долг собственника объекта недвижимости.
  2. К нарушителю могут применяться штрафные санкции (начисленные штрафы владельцы городской недвижимости должны будут оплатить в установленные Федеральным законодательством сроки).
  3. Фамилия владельца квартиры будет включена в реестр должников, находящийся в свободном для пользования доступе, и о его долгах могут узнать как соседи, так и сослуживцы. У должника возникнут сложности с получением кредита, так как служба безопасности банка без труда получит информацию о задолженности и отнесёт потенциального заёмщика к категории неплатежеспособных клиентов.
  4.  При большой задолженности квартиру могут отключить от электричества, отопления, газа и водоснабжения и телефонной связи.
  5. Дело должника решается в правовой плоскости (организации, предоставляющие коммунальные услуги населению, подают исковое заявление в суд, а после получения положительного решения обращаются к судебным приставам).
  6. Если владелец квартиры за год так и не погасил свою задолженность, то вопросом оплаты коммунальных платежей начинают заниматься коллекторские фирмы.

На видео о задолженности по квартплате

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Квартплата 24

Алексей Александрович Брит
член Правления ТСЖ «Мечта»

Преимущество работы с «Квартплата 24» для нашего ТСЖ состоит в том, что общение происходит напрямую между нашим ТСЖ и конечным абонентом, минуя посредника в лице расчетного центра. Важнейший положительный фактор от перехода на сервисы этой компании — теперь все стало в наших руках, под нашим контролем и с поддержкой команды «Квартплата 24».

Жители же главным образом приобретают выгоду в том, что они, не выходя из дома, могут зайти в свой личный кабинет, в котором хранится вся история их платежей и начислений, показаний приборов учета, и в режиме он-лайн увидеть все производимые начисления и корректировки. При работе с нашим городским расчетным центром данная услуга была им не доступна и, в связи с этим, приходилось тратить много времени на обращения в расчетный центр с официальными письмами за получением разъяснений, запросы выписок по счету и так далее. И при этом спорные ситуации далеко не всегда имели положительное решение. А теперь все легко, доступно и, главное, прозрачно!

Хотел бы отметить, что городские системы, находящиеся непосредственно у нас в городе, к которым мы все привыкли — это еще не значит правильно, надежно и с практической стороны удобно. Компания «Квартплата 24» работает в федеральном масштабе и зарекомендовала себя как надежного партнера на которого можно положиться. И то, что она не находиться локально в нашем городе, как показала практика, абсолютно не является барьером для решения наших задач.

Анастасия Николаевна Ребрикова
Управляющий ТСЖ «Удача»

Сервис «Квартплата 24» удобен тем, что регулярно производится автоматическое обновление законодательной базы. Все изменения закладываются в алгоритмы расчета ЖКУ. Нашему юристу теперь не надо этим заниматься. Это важно еще и потому, что если, например, решать проблему в суде, то доказать свою правоту нам будет легче. Это важно, поскольку сегодняшний потребитель очень грамотен и часто обращается в суд, чтобы оспорить какие-то моменты в начислениях. Здесь же еще один плюс особенно для ТСЖ и маленьких УК. Если у вас нет возможности содержать юриста, то «Квартплата 24» — это хороший выход из ситуации. В целом сотрудничество с «Квартплата 24» для нашего ТСЖ — это сокращение времени и затрат. Также удобно и нашим жителям. Речь идет про сервис «Личный кабинет жителя», в котором помимо ввода показаний можно увидеть полную историю показаний, историю начислений и платежей, получить квитанцию в электронном виде и тут же произвести оплату с помощью банковской карты.

Алексей Анатольевич Солдатов
Директор ЖЭК №18

Важная мотивация, почему мы работаем с компанией «Квартплата 24» — то, что это сторонняя организация. Это команда профессионалов, специализирующаяся на услугах в области расчета и приема платежей за ЖКУ. С ней мы работаем на условиях договора, подразумевающего ответственность сторон. На мой взгляд, как руководителя организации, это очень важные моменты. Кроме того, работать с «Квартплата 24» эффективнее и экономически выгоднее, чем содержать свою службу.

Новая услуга от Хакасского муниципального банка: ХМБ-КВАРТПЛАТА

03.12.2019

Сегодня, 3 декабря, Хакасский муниципальный банк отмечает свой 29-ый День рождения. В этот день Банк выражает признательность всем партнерам и клиентам, которые все это время были рядом.

Муниципальный банк всегда работает на благо жителей региона, стараясь предлагать максимально комфортные условия обслуживания. Вот и к празднику банк предоставил жителям Республики Хакасия и Красноярского края новый сервис «ХМБ-квартплата».

«ХМБ-квартплата» — это личный кабинет для удобной и быстрой онлайн оплаты коммунальных услуг.

С помощью данного сервиса можно:

Контролировать все начисления.

В «ХМБ-квартплата» Вы получаете информацию о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам в режиме реального времени.

Экономить время и не стоять в очередях.

Теперь не требуется стоять в очередях в кассу банка для оплаты Ваших жилищно-коммунальных услуг. Все платежи выполняются, не выходя из дома, через личный кабинет услуги «ХМБ-квартплата» в сети Интернет.

Оплатить всю задолженность одной суммой онлайн.

Оплатить имеющуюся задолженность по всем поставщикам услуг в «ХМБ-квартплата» можно одной суммой. Оплата возможна с использованием банковских карт Visa/MasterCard/МИР.

Все квартиры в одном личном кабинете.

Если Вы собственник нескольких объектов недвижимости, то с помощью «ХМБ-квартплата» сможете собрать по ним информацию о жилищно-коммунальных услугах в одном месте

Передавайте показания счетчиков онлайн.

В «ХМБ-квартплата» доступна возможность быстро и просто в режиме реального времени передавать показания установленных у Вас приборов учета коммунальных услуг.

Для работы в сервисе пользователь должен зарегистрироваться в личном кабинете услуги «ХМБ-квартплата» на сайте https://kvartplata.kbhmb.ru.  Далее достаточно добавить адреса объектов недвижимости, жилищно-коммунальные услуги в которых Вы оплачиваете ежемесячно, сформировать единый платеж по всем услугам и оплатить полученную общую сумму задолженности одним списанием с банковской карты.

Более подробную информацию о новом сервисе «ХМБ-квартплата» Вы можете получить, отправив запрос на адрес электронной почты [email protected].

квартплата | Хакасский муниципальный банк

Для работы в сервисе пользователь должен зарегистрироваться в личном кабинете услуги «ХМБ-квартплата» на сайте https://kvartplata. kbhmb.ru.  Далее достаточно добавить адреса  объектов недвижимости, жилищно-коммунальные услуги в которых Вы оплачиваете ежемесячно, сформировать единый платеж по всем услугам и оплатить полученную общую сумму задолженности одним  списанием с банковской карты.

В рамках сервиса «ХМБ-квартплата» пользователь решит следующие основные задачи:

 ОПЛАТА УСЛУГ, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА.

Теперь не требуется стоять в очередях в кассу банка для оплаты Вашей задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Все платежные операции выполняются, не выходя из дома, через личный кабинет услуги «ХМБ-квартплата» в сети Интернет.

КОНТРОЛЬ ВСЕХ НАЧИСЛЕНИЙ.

В личном кабинете Вы получаете информацию о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам в режиме реального времени.

ПРОСТАЯ ОПЛАТА УСЛУГ В ОДИН КЛИК.

Оплатить имеющуюся задолженность по всем поставщикам услуг в личном кабинете услуги «ХМБ-квартплата» можно одной суммой. Оплата возможна с использованием банковских карт Visa/MasterCard/МИР. Операции оплаты услуг в личном кабинете ничем не отличаются от любых операций расчетов по банковским картам в Интернете.

ВСЕ КВАРТИРЫ В ОДНОМ ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ.

Если вы имеете несколько объектов недвижимости, то с помощью личного кабинета услуги «ХМБ-квартплата» сможете собрать информацию по всем объектам в одном месте.

ПЕРЕДАЧА ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ ОНЛАЙН.

После добавления в личный кабинет объектов недвижимости Вы автоматически получаете список установленных приборов учета жилищно-коммунальных услуг и можете оперативно и без лишних усилий передавать показания этих приборов поставщикам услуг.

ХМБ-квартплата

Инструкция по использованию сервиса ХМБ-квартплата

Подробную инструкцию по порядку регистрации в сервисе «ХМБ-квартплата» и порядку использования сервиса смотрите в Руководстве пользователя.  

С условиями оказания услуги «ХМБ-квартплата» можно ознакомиться в Правилах оказания услуги «ХМБ-квартплата» (вступают в силу с 01.02.2021 года)

Тарифы для физических лиц по информационно-технологическому обслуживанию в рамках оказания услуги «ХМБ-квартплата»

Технической поддержкой личного кабинета «ХМБ-квартплата» занимаются сотрудники Хакасского муниципального банка. К ним можно обратиться в случае проблем с авторизацией или ошибок при пользовании ЛК. Связаться со специалистами можно через электронную почту [email protected] Телефон для справок: (3902) 22-26-28.

Как проверять и узнавать задолженность по квартплате | 2019

Способы проверить оплату ЖКХ по лицевому счету: лично, онлайн или по телефону

Каждому собственнику или арендатору жилья необходимо знать о наличии долга за услуги ЖКХ.

Задолженность может привести не только к дополнительным затратам в виде штрафов и пеней, но и к отключению воды, газа, света и т.д.

В нашей статье узнаете подробно о том, как проверить оплату за ЖКХ разными способами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Варианты получения информации

Проверить оплату по лицевому счету можно различными способами. Например, через интернет. Существует несколько сайтов, перейдя на которые, можно узнать всю информацию о произведенных платежах за коммунальные услуги:

Если вам по каким-либо причинам не доступен интернет, то узнать свои платежи за коммунальные услуги также можно:

  • В банке (в кассе либо через терминалы оплаты).
  • В ЖЭКе.
  • По телефону (позвонить в управляющую компанию или напрямую в ресурсоснабжающую организацию).

Давайте наиболее подробно рассмотрим все способы проверки оплаты услуг ЖКХ.

Пошаговая инструкция: как узнать лично и посмотреть онлайн?

Для получения информации об оплатах ЖКХ, вам необходимо знать свой лицевой счет. Обычно, его указывают в верхней части квитанции, рядом с данными плательщика. Если вы не нашли номер лицевого счета, то не расстраивайтесь. Проверить наличие долга за коммуналку можно также по адресу проживания.

Большая часть платежей за коммунальные услуги проходит через различные банковские организации. Банк – место, где вы также сможете узнать сумму, подлежащую оплате за услуги ЖКХ. Что для этого нужно?

  1. Взять квитанции с прошлого месяца и свой паспорт.
  2. Прийти в банк и передать квиток, на котором указан ваш лицевой счет операционисту. Он, введя ваши паспортные данные и номер лицевого счета, сможет посмотреть и сообщить всю информацию о платежах.
  3. Оплатить сумму, озвученную работником банка, если это необходимо
По телефону

Зачастую нам просто некогда бегать по инстанциям, чтобы проверить оплату по лицевому счету. Пожилым людям, вообще, тяжело куда-либо выбраться. В таких случаях проще всего позвонить по телефону, указанному в квитанции.

  1. Возьмите квитанцию и найдите в ней номер телефона управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации.
  2. Позвоните по номеру и сообщите о том, что вы хотите узнать сумму платежа за коммунальные услуги.

Историю платежей удастся узнать быстрее, если позвонить напрямую в бухгалтерию или попросить соединить с бухгалтером, ответственным за расчеты.

  • Запишите сумму, которую вам начислили за ЖКУ.
  • В некоторых случаях дополнительно может понадобиться адрес помещения, а также данные о собственнике жилья.

    Сайт Госуслуги – очень удобный и простой в обращении интернет-ресурс. Через этот сайт вы также можете узнать о платежах и переводах за услуги ЖКХ.

    1. Заходим на сайт https://www. gosuslugi.ru.
    2. В верхней части сайта кликаем на Каталог услуг».
    3. Пролистываем страницу вниз и находим категорию «Квартира, строительство и земля».
    4. Нажимаем на раздел «Оплата ЖКХ».
    5. Авторизуемся (вводим логин и пароль, которые были заданы при регистрации). Вместо логина может быть указана электронная почта или ваш номер телефона.
    6. После авторизации кликаем на кнопку «Получить услугу». Вы будете перенаправлены на страницу, где необходимо будет поставить галочку напротив пункта «Оплата ЖКУ (ГИС, ЖКХ)».
    7. В нижнем поле ввести лицевой счет с квитанции.

    Как мы можем видеть, получить информацию о платежах ЖКХ через сайт государственных услуг достаточно просто.

    Сайт «Квартплата 24»

    Квартплата 24 – еще один сайт для проверки задолженности по ЖКУ. Для получения такой информации необходимо:

    [1]

    1. Перейти на сайт http://kvp24.ru.
    2. Авторизоваться в личном кабинете.

    Логин и пароль для авторизации необходимо получить в своей управляющей компании. Некоторые организации вносят данные для авторизации непосредственно в квиток по оплате.

  • Просмотреть оплаты в личном кабинете.
  • Вся информация по оплатам коммунальных услуг на сайте http://kvp24.ru/ обновляется автоматически ежемесячно.

    Личное посещение управляющей компании

    Самый достоверный способ проверить долг за услуги ЖКХ по лицевому счету – лично посетить ЖЭК или управляющую организацию. С собой необходимо взять паспорт и квиток за любой из прошлых месяцев. Сотрудники ЖЭКа введут ваш лицевой счет в базе и представят вам всю необходимую информацию.

    Если у вас нет с собой квитанции, то проверить оплату ЖКХ можно по адресу и ФИО собственника помещения.

    Единственный минус такого способа – наличие больших очередей. Тщательно распланируйте свои дела в этот день, так как простоять в ЖЭКе можно довольно долго.

    Сайт «Пеней нет»
    1. Переходим на сайт https://peney. net.
    2. В правом столбце с разделами ищем категорию «ЖКХ».
    3. В первой строчке вводим код плательщика (лицевой счет).
    4. Во второй строчке набираем свою электронную почту.
    5. Ставим галочку рядом с пунктом о согласии на использование персональных данных.
    6. Жмем кнопку «Искать начисления».

    Помимо визита в банк, проверить платежи ЖКХ по лицевому счету можно в терминале (банкомате) любой банковской организации. Такой способ получения информации об оплате коммуналки подойдет большинству, так как в каждом из магазинов стоят по несколько банковских терминалов.

    1. Подойти с квитком об оплате ЖКХ к любому из терминалов (банкоматов).
    2. Зайти в опцию «Коммунальные услуги».
    3. Ввести комбинацию цифр лицевого счета, ФИО собственника и адрес проживания.

    После этих нехитрых действий на монитор терминала вам выйдет сумма, подлежащая к оплате.

    Вы можете заплатить ее сразу либо чуть позже. Все способы проверки оплат ЖКХ по лицевому счету доступны любому человеку.

    [3]

    Чтобы избежать пеней и штрафов, регулярно проверяйте свои коммунальные платежи на предмет задолженности. Как именно стоит получать такую информацию – каждый решает сам для себя. Кому-то удобнее прийти в ЖЭК лично, а кому-то проще сделать пару кликов мышкой.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Инструкция, где и как проверить оплату счетов ЖКХ

    Жилищно-коммунальные услуги — водоснабжение, отопление, электроэнергия, газификация и прочие — получаются потребителем на основании договора, по которому он обязуется оплатить их в определенные муниципальными органами сроки по установленному тарифу.

    Каждый месяц жильцам приходит счет, который, однако, может потеряться, к тому же современный темп жизни зачастую влияет на способность людей вовремя уточнить ситуацию по оплате, что, впрочем, не освобождает от ответственности. В данной статье мы дадим информацию о том, как проверить оплату ЖКХ.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Где можно узнать о платежах?

    Существует несколько способов обнаружить задолженности по квартплате, в том числе не выходя из дома. Среди них такие, как:

    • посетить отделение ЖЭК;
    • уточнить долг по ЖКХ через отделения почты;
    • позвонить в управляющую компанию по указанному на квитанции номеру;
    • уточнить данные через сайты поставщиков услуг;
    • уточнить данные онлайн по лицевому счету через порталы;
    • воспользоваться онлайн-услугами банка.
    1. Самый верный, но наименее удобный метод контроля оплаты коммунальных услуг — по адресу проживания клиента. Для этого необходимо посетить жилищно-эксплуатационную контору и, как правило, простоять в немаленькой очереди посетителей.

    Для уточнения информации о начислениях нужно озвучить полное имя и точный адрес потребителя, по которым будет найдена вся история платежей. Здесь же можно узнать действующие тарифы и оплатить квитанции за текущий период.

    Через терминалы процедура быстрее и проще. Достаточно выбрать на экране вкладку «Оплата коммунальных услуг» и в специальную строку ввести номер лицевого счета. Далее следует выбрать определенную услугу: электроэнергия, водоснабжение, отопление и другие. После выбора на экране отобразится история платежей и возможная задолженность.

  • Подобным проверке через оператора банка методом можно уточнить долг по ЖКХ через отделения почты. Значительным минусом здесь будет крайне большой расход временных ресурсов. Узнать задолженность на почте можно как по лицевому счету, так и по адресу потребителя.
  • Через интернет

    Для тех потребителей, кто не готов тратить существенное количество времени для посещения ЖЭК и почты, либо находящимся на отдыхе за границей или в длительной командировке, стали спасением специальные онлайн-сервисы. Они помогут и в случае сдачи квартиры для проверки своевременной оплаты счетов жильцами.

    Проверить задолженность через Интернет можно следующими способами:

    • на официальном сайте коммунальной службы;
    • на портале Госуслуг;
    • через Интернет-банкинг некоторых банков;
    • на сайте территориального расчетного центра.

    Существуют также порталы, где собрана информация о всех видах коммунальных услуг:

    1. Одним из сайтов для проверки задолженности по ЖКХ является https://peney.net. По номеру лицевого счета здесь можно получить информацию о совершенных оплатах на e-mail.
    2. Подобного рода сайтом является http://vse-dolgi.ru. Здесь потребуются данные физического лица: ФИО, дата рождения и номер телефона.

    Пошаговая инструкция по проверке тарифов онлайн

    Для этого нужно:


    1. Найти по адресу http://fas.gov.ru/pages/vazhnaya-informacziya/kalkulyator-zhkx.html «Калькулятор коммунальных платежей».
    2. Выбрать интересующий населенный пункт.
    3. Выбрать число прописанных жильцов в квартире.
    4. Выбрать метраж квартиры.
    5. Получить информацию о тарифах.

    Получив данные с сайта, их можно сравнить с показателями пришедшей квитанции. Если суммы не совпадают, следует отправиться с претензией в управляющую компанию. При этом нужно помнить о дополнительных платах по общедомовым расходам.

    Для москвичей подобный калькулятор есть и на официальном сайте мэра Москвы https://www.mos.ru.

    Как посмотреть, нет ли задолженности по платежке?

    Одним из порталов, позволяющих выяснить информацию по оплате счетов ЖКХ , является сайт https://www. gosuslugi.ru. Алгоритм действий выглядит таким образом:

    1. Необходимо пройти процедуру идентификации.
    2. Кликнуть вкладку «Платежи» и «Оплата ЖКХ».
    3. Выбрать из списка поставщика услуг.
    4. Указать интересующую услугу.
    5. Вписать номер лицевого счета или код плательщика.
    6. Получить информацию о сумме задолженности.

    В крайних случаях работники ЖЭК имеют право подать иск в суд и прекратить предоставление услуг путем их отключения, поэтому каждому потребителю следует владеть своевременной и достоверной информацией об оплате по ЖКХ, выбрав наиболее удобный из описанных способов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    [2]

    Как проверить долг ЖКХ по адресу? Узнать задолженность через интернет(онлайн) или лично обратиться в ЖЭК?

    Вопрос о долгах по коммунальным услугам стал более актуальным с принятия в 2016 году мер, ужесточающих борьбу с неплательщиками.

    Важно вовремя узнать об имеющейся задолженности и, как можно раньше, погасить ее.

    При накоплении суммы долга происходит начисление штрафов, которые с увеличением периода неуплаты возрастают.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

    О том, как проверить задолженность по ЖКХ через интернет по адресу Вы узнаете в данной статье.

    Виды долгов по ЖКХ

    Оплата коммунальных услуг является обязанностью жильцов в соответствии со статьей 153 ЖК.

    Это относится как к нанимателям жилья, так и к собственникам квартир.

    В статье 154 ЖК расписаны основные составляющие, которые входят в ЖКУ.

    Согласно этой статьи для нанимателей жилья к этим составляющим относятся:

    • плата за наем;
    • оплата содержания многоквартирного дома. Сюда входят мероприятия по поддержанию в надлежащем состоянии общедомового имущества и его текущего ремонта, управленческие услуги и расходы по горячему и холодному водоснабжению, электричеству и водоотведению для нужд многоквартирного дома;
    • сумма начислений за коммунальные услуги: горячая и холодная вода, отопление, газ, свет.

    Для собственников структура платежей за ЖКХ несколько отличается:

    • плата за содержание дома, в которую входят все общедомовые расходы и расходы, связанные с текущим ремонтом;
    • перечисления на капитальный ремонт;
    • оплата коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, отопление, газоснабжение, канализация, вывоз мусора.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет или лично, мы рассмотрим далее в статье.

    Что нужно, чтобы узнать о недоимке?

    Видео удалено.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для того, чтобы узнать задолженность по ЖКХ по адресу в интернете, нужен компьютер или ноутбук с подключенным интернетом.

    Для ввода и подтверждения информации понадобится мобильный телефон, а в некоторых случаях и паспортные данные или СНИЛС.

    Для получения информации в банковском отделении или в банкомате нужна обязательно пластиковая карта данного банка.

    Граждан очень часто интересует вопрос о том, как проверить долги по ЖКХ онлайн по адресу. Ответим на данный вопрос ниже в статье.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу?

    Существует огромный выбор способов для того, чтобы узнать долг по ЖКХ по адресу.

    Наиболее распространенные способы:

    • звонок по телефону в ЖЭК или УК. Для этого нужно узнать номер телефона бухгалтерии или расчетного отдела коммунальных платежей. Продиктовать специалисту свой домашний адрес, и он проинформирует о сумме задолженности, если такая есть;
    • личное посещение ЖЭКа;
    • по интернету – с помощью интернет-банка, городских порталов, интернет-сервисов;
    • с помощью банкомата или терминала.

    Рассмотрим подробнее как узнать долги по ЖКХ по адресу каждым из указанных способом.

    Личное посещение ЖЭКа

    Наиболее простой способ для получения информации о задолженности по коммунальным платежам – это личное обращение в ЖЭК.

    Предварительно нужно узнать о часах работы бухгалтерии или расчетного отдела.

    Прийти в приемное время и обратиться к специалисту, который сможет по адресу вашей квартиры проинформировать о долге и выдать долговую квитанцию.

    О том, как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет мы рассмотрим далее.

    Через интернет

    Многих граждан интересует то, как узнать долг по ЖКХ через интернет по адресу? Расскажем об этом подробнее.

    Итак, для того, чтобы узнать задолженность по ЖКХ онлайн по адресу, нужно выполнить ряд следующих действий:

    1. Вход на официальный сайт Федеральной службы по тарифам: http://zhkh.fas.gov.ru/calc-jkh. Выбор операции Перейти к расчету.
    2. На экране отображается интерактивная карта, на которой надо указать местонахождение вашей квартиры. Следующим действием должно быть нажатие на кнопку Калькулятор ЖКУ.
    3. Заполнение параметров для расчета, одним из которых является адрес. После ввода места жительства часть полей на экране будет заполнена автоматически: количество проживающих человек, площадь жилья, вид владения жильем, наличие счетчиков в квартире.
    4. Расчет ЖКУ и печать квитанции.

    Узнать долги по ЖКХ по адресу можно на портале Центра координации ГУИС (http://www.is.mos.ru/):
    1. Вход в личный кабинет.
    2. Ввод данных для идентификации жилья: адрес квартиры, этаж, тип благоустроенности дома, площадь, категория права собственности, количество человек, проживающих в квартире.
    3. Выбор периода.
    4. Нажатие на кнопку Расчет, выдача информации по долгу.
    5. Формирование квитанции ЕПД. Получение ее произойдет через некоторое время по электронной почте.

    Посмотреть задолженность по ЖКХ по адресу можно в банкомате или терминале, которые принимают оплату по коммунальным услугам.

    1. Для уточнения нужной информации в банкомате необходимо наличие пластиковой карты.
    2. Ее вставляют в специальное окно, вводят ПИН.
    3. Затем выбирается вкладка Платежи, их конкретизация: ЖКУ или Коммунальные платежи. В отдельных банкоматах после этого требуется ввод адреса проживания и периода оплаты.

    Вот такими указанными выше способами очень легко можно узнать задолженность ЖКХ по адресу онлайн.

    Способы оплаты

    Если у вас обнаружился долг по коммунальным платежам, лучше не копить его, а сразу оплатить.

    Выбрать можно один из следующих способов:

    1. Бухгалтерия ЖЭКа или управляющей компании. Привычный для многих граждан способ оплаты. Плюсом такого погашения задолженности является то, что дополнительных денег за оказанную услугу не берется. Также здесь можно оформить долговую квитанцию. Недостатком данного вида оплаты является ограниченные часы работы этих служб и возможность потери времени из-за очередей.
    2. Касса банка. В любом банке можно погасить задолженность по услугам ЖКХ. Но в этом случае, кроме очередей придется еще и оплачивать комиссию.
    3. Банкомат или терминал. Более удобный способ. Комиссия берется минимальная, сумма оплаты поступает быстро на счет поставщика. Произвести платеж можно в любое время.
    4. Интернет. Здесь можно найти много способов внесения оплаты задолженности. Использовать можно интернет-банк, портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/), электронные платежные системы, интернет-сервисы.

    Это может быть посещением ДЭЗа или МФЦ, проверка задолженности в банкомате или терминале, звонок в УК или запрос информации по интернету.

    При выявлении суммы долга следует незамедлительно оплатить его.

    Надеемся, в нашей сатье Вы нашли ответ на вопрос о том, как узнать долг по ЖКХ по адресу через интернет. Удачи!

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Проверяем долги по квартплате по лицевому счету

    Обязанность ежемесячного внесения платежей за коммунальные услуги четко обозначена в Жилищном кодексе. Но как быть, если вы по какой-то причине не внесли своевременную оплату? Для начала необходимо проверить задолженность по квартплате по лицевому счету, а после погасить долг. Узнать сумму долга за коммунальные услуги удобнее всего по номеру лицевого счета.

    Обращение в ЖЭК

    Самый популярный способ получения информации о том, какая имеется задолженность по ЖКХ– это обращение в ЖЭК по месту нахождения квартиры. С появлением интернет-сервисов очереди в ЖЭКе стали меньше. Но до сих пор ЖЭК является единственным местом, где можно не только получить информацию о долге, но и узнать, как именно он образовался. Упрощает получение информации горячая линия ЖЭК. Чтобы уточнить детали достаточно только назвать номер лицевого счета оператору.

    Получение информации о задолженности через терминалы оплаты

    Терминалы оплаты и банкоматы есть практически в каждом населённом пункте. Оплачивать через них коммунальные платежи очень просто. Для этого достаточно лишь выбрать нужный пункт меню – «Оплата коммунальных услуг». Следующим шагом будет выбор нужного поставщика услуг: газ, свет, вода, отопление. Затем остается только ввести номер лицевого счета, и на экране появится сумма имеющейся задолженности.

    Поиск задолженности через интернет

    Личное обращение в банк

    В каждом банке в списке услуг для населения имеется оплата услуг ЖКХ. Обращение в банк для оплаты и получения информации по задолженности удобнее, чем обращение в ЖЭК. В банке вся информация более упорядочена и почти нет очередей. Для получения необходимой информации достаточно прийти в любое отделение банка и обратиться к консультанту, который поможет вам получить всю информацию по имеющимся долгам за жилищно-коммунальные услуги.

    Узнать задолженность по ЖКХ по лицевому счету через почту России

    Для получения данных о том, есть ли задолженность по ЖКХ по лицевому счету, вы сможете обратиться к оператору Почты России. Достаточно будет назвать ему номер лицевого счета. Уже через несколько секунд сотрудник Почты РФ озвучит вам сумму долга.

    Получение информации по телефону

    Чтобы узнать задолженность по квартплате по лицевому счету, позвоните в единую справочную организации, которая оказывает вам коммунальные услуги. Для получения полной информации по догам за разные коммунальные услуги придётся звонить в каждую из фирм, поставляющих вам коммунальные услуги. Так, если вы живете в Москве и планируете узнать задолженность по электроэнергии по лицевому счету, необходимо будет позвонить в «Мосэнергосбыт». Если у вас имеется задолженность по электроэнергии по лицевому счету, по телефону вам будет предоставлена вся актуальная информация.

    Узнать о задолженности

    Единый платежный документ (ЕПД) – это документ, который объединяет в себе все платежи за жилищно-коммунальные услуги

    Форма ЕПД утверждена на территории Московской области Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №1161/57 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

    Узнать о задолженности вы можете:
    Платите за ЖКХ регулярно и вы сможете избежать

    В случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель коммунальных услуг вправе ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг в помещение (в жилой дом) потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

    Порядок применения ограничения:

    Исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть приостановлено. При непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ №354.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    В кредитную историю заемщика вносится информация из резолютивной части вступившего в силу и не исполненного в течение 10 дней решения суда о взыскании с должника денежных сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Ст. 1 Федерального закона «О кредитных историях».

    В случае вынесения решения суда о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги судебными приставами осуществляется арест имущества. Арест может быть наложен на бытовую технику, автомобиль и другое движимое имущество должника. Арестованное имущество продается с аукциона, за счет чего погашается долг. Задолженность может быть также списана и с банковского счета должника.

    Ст.ст. 80-81 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

    При неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

    Ст.ст. 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

    Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    Как узнать долг по квартплате: способы узнать через интернет

    Думаете что образовалась задолженность по квартплате? В этой статье мы расскажем, как узнать долг за квартиру по адресу или лицевому счету через интернет, где задолженность можно сразу погасить онлайн.

    Как узнать долг по квартплате: способы узнать через интернет
    Как можно узнать долг за квартиру: через интернет по адресу

    Большинство современных компаний, предоставляющих услуги ЖКХ, имеют собственные интернет-сервисы — личные кабинеты, где по лицевому счету абонента или его адресу, можно узнать о наличии задолженности за квартиру.

    Где узнать долг по квартплате по лицевому счету?

    Рассмотрим несколько способов, на примере жителя Москвы, где можно узнать задолженность по квартплате и оплатить её.

    Портал госуслуг г. Москвы — https://pgu.mos.ru/ru/ На этом сайте можно посмотреть практически любые виды задолженностей по квартплате. Сначала нужно будет зарегистрироваться в личном кабинете для полного доступа ко всем услугам сервиса.

    Далее задолженности по ЖКХ можно узнать у самих управляюших компаний. Обычно на квитанциях для оплаты указаны контактные данные — номера телефонов, а также адреса сайтов.

    Например, узнать долг за электричество можно на сайте Энергосбыта по адресу https://lkkbyt.mosenergosbyt.ru/common/login.xhtml

    Личный кабинет компании Энергосбыт

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Проверка оплаты ЖКХ: есть ли задолженность по лицевому счету?

    При заключении договоров с коммунальными предприятиями каждый гражданин страны обязуется в обозначенные в соглашении сроки перечислять деньги за полученные коммунальные услуги. К ним относятся:

    • отопление;
    • водоснабжение и водоотведение;
    • газоснабжение;
    • использование электричества и прочее.

    Сведения о начисленной сумме поставщики услуг рассылают ежемесячно в виде квитанций. Но гражданин может не успеть перечислить деньги в отведенный промежуток времени, из-за чего возникнет необходимость проверить задолженность по коммунальным платежам.

    Методы определения долга

    Для определения размера обязательств перед ресурсоснабжающими организациями можно воспользоваться несколькими способами:

    1. Всероссийский портал «Госуслуги».
    2. Терминал банковского учреждения.
    3. Посредством интернет-банкинга.
    4. В системе электронных платежей.
    5. Через ГИС ЖКХ.
    6. Получение сведений у специалистов банка.
    Информация в системе госуслуг

    Для проверки оплаты ЖКХ на всероссийском портале необходимо:

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).
    • пройти процесс авторизации на портале;
    • щелкнуть сервис «Оплата» в верхней части экрана;
    • далее потребуется кликнуть по разделу «Коммунальные услуги»;
      1. Перейти в блок «Платежи и переводы».
      2. Далее необходимо будет перейти по ссылке «Квартплата» в подразделе «ЖКХ и домашний телефон» либо воспользоваться строкой поиска, ввести ИНН предприятия и кликнуть «Найти».
        1. Перейти в блок «Оплата услуг», расположенный в левой части экрана.
        2. Загрузится раздел с перечнем услуг, с помощью мыши либо курсора необходимо перейти в нижний раздел страницы.
        3. Из списка представленных опций следует выбрать «ЖКУ и госуслуги»».
          1. Войти в личный кабинет, в котором находится вкладка «Оплата ЖКУ».
            Бастрыкин, А.И. Актуальные проблемы теории государства и права. Учебное пособие / А.И. Бастрыкин. — М.: Юнити-Дана, 2014. — 237 c.

          2. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.

          3. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
          4. Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.
          5. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.

          Как проверять и узнавать задолженность по квартплате

          Оценка 5 проголосовавших: 1

          Здравствуйте! Меня зовут Денис. Работаю в большой юридической компании уже больше 12 лет. За время моей практики, мне встретилось много задач, с которыми мне приходилось работать. И я хотел бы научить посетителей решать разнообразные вопросы, юридической тематики.

          Администрация данного ресурса попыталась воспроизвести все имеющиеся данные в доступном виде и полном объеме. Перед применением — необходима обязательная консультация со специалистом.

    Как узнать задолженность по квартплате через интернет, телефон и лицевой счет

    Время простаивания в многочасовых очередях с целью узнать задолженность по квартплате и погасить ее прошло. Сегодня существует множество простых и быстрых способов получения информации об имеющихся долгах. Рассмотрим их.

    В ЖЭК или расчетном центре

    Безусловно, самым привычным способом получения информации о задолженности по ЖКХ по-прежнему является получение справки в районной ЖЭК.

    Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

    Это быстро и бесплатно!

    В связи с тем, что граждане, знакомые с интернетом, всё чаще предпочитают вопросы, связанные с квартплатой, решать через него, очереди в ЖЭКах поуменьшились. Несмотря на это, многие предпочитают узнавать о задолженности по ЖКХ именно в ЖЭК, ведь ЖЭК остается едва ли не единственным местом, где не только помогут определить полный размер задолженности, но и разъяснят, как такая задолженность образовалась.

    Информацию о задолженности по ЖКХ также предоставляет ЕИРЦ. Единый информационно-расчетный центр – это организация, которая собирает все данные от поставщиков коммунальных услуг, рассчитывает общую сумму коммунальных платежей для каждой квартиры и рассылает единые платежные документы (ЕПД) по почтовым ящикам. В случае наличия задолженности по квартплате, ЕИРЦ направляет долговые ЕПД.
    Также в функции ЕИРЦ входит выдача населению некоторых справок, в частности, справок об отсутствии задолженности по ЖКХ.
    Узнать адрес и часы работы административного информационно-расчетного центра вашего района можно на сайте www.eirz.ru.

    Услуги сбора показаний приборов учета, печати ЕПД и его оплаты не выходя из дома предлагает ГКУ “Центр координации ГУ ИС”. Данная казенная организация была создана для того, чтобы разграничить государственные функции и функции управления жилищным хозяйством, осуществляемого на коммерческой основе. Однако ГКУ “Центр координации ГУ ИС” и ЕИРЦ работают в тесной взаимосвязи, а районные информационно-расчетные центры и районные ГУ ИС, как правило, располагаются в одном здании.

    Воспользоваться услугами ГКУ “Центр координации ГУ ИС” можно на сайте www.is-mos.ru, на котором вам предложат создать свой личный кабинет.

    По номеру лицевого счета

    Узнать задолженность по квартплате по номеру лицевого счета, а также оплатить ЕПД можно через отделения банков ( пункты приема оплаты коммунальных платежей), банкоматы, ГКУ “Центр координации ГУ ИС”.

    Воспользоваться данными сервисами просто: необходимо ввести номер лицевого счета (код плательщика в ЕПД) и период оплаты, и система автоматически выдаст информацию, полученную от ЕИРЦ, о сумме, подлежащей уплате за данный период. Если платеж за указанный период уже был произведен, система сообщит о невозможности оплаты либо оплата будет зачислена в счет будущих периодов.

    Единственная проблема при получении информации о задолженности по номеру лицевого счета состоит в том, что вышеуказанные сервисы не предоставляют информацию о начисленных пенях по просроченным платежам и, соответственно, об общей сумме задолженности по ЖКХ.

    По адресу

    Одним из самых надежных способов узнать размер долга по ЖКХ является поход в отделение организации, в котором производится расчет потребляемых коммунальных слуг и к которому относится ваша квартира.

    Получение информации в такой организации исключает искажение данных о размере начисленного платежа, возможность ошибки при уплате задолженности, а также возможность оплаты фальшивых ЕПД, которые иногда можно обнаружить в почтовых ящиках.

    Представители таких организаций сообщают полную информацию о имеющейся задолженности на определенную дату и выдают свежие квитанции.

    По телефону

    Узнать о задолженности по квартплате можно и по телефону. Такую информацию предоставляют ЖЭК, ДЭЗ, ЕИРЦ. Сущетсвует также горячая линия по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги ГУ ИС. Номера телефонов можно найти на официальных сайтах данных организаций, на едином платежном документе, а также в объявлениях, размещенных при входе в подъезд.

    Если вам удастся дозвониться, вам предоставят всю информацию, имеющуюся по указанной вами жилплощади.

    Через судебных приставов

    Если платежи по ЖКХ не поступают в коммунальные службы в течение трех месяцев, последние направляют должнику предупреждение о том, что он может понести ответственность за неуплату квартплаты в судебном порядке.
    Если платежи не произведены в течение шести месяцев, коммунальная служба имеет право обратиться в суд с иском о принудительном взыскании задолженности.

    При вынесении решения судом о принудительном взыскании задолженности на почтовый адрес должника высылается копия судебного постановления, в которой указано, какую сумму и в какой срок нужно внести.

    Если долг не выплачивается и в срок, указанный в судебном постановлении, то за дело берутся судебные приставы, имеющие полномочия изъять у собственника квартиры ценное имущество в счет уплаты долга по квартплате.

    Через интернет

    В последнее время население всё активнее использует интернет для произведения расчетов по ЖКХ. Информацию о наличии задолженности предоставляют множество интернет-порталов: от сайтов различных платежных систем до официальных сайтов государственных органов. Однако самыми популярными являются сайты управляющих компаний, предоставляющих услуги, а также сайты банков.

    Сайт управляющей компании

    Сегодня каждая компания-поставщик коммунальных услуг имеет свой веб-сайт. На таком сайте вы можете не только узнать о правилах погашения задолженности перед данной компанией, но и, создав свой личный кабинет, предоставить показания счетчика, узнать о произведенных выплатах и имеющихся долгах, оплатить их.

    Интернет-банкинг

    Услуги интернет-банкинга предоставляют довольно многие банки. Интернет-банкинг – это система регистрации на сайте банка и создания личного кабинета, через который возможно получить информацию о задолженности по квартплате и погасить ее.

    В разных городах услуги интернет-банкинга предоставляют разные банки. Задолженность по ЖКХ по Москве можно узнать через Банк Москвы (www.bm.ru), а также через Сбербанк (www.sberbank.ru).

    Узнавать и погашать задолженность за жилищно-коммунальные услуги через сайты банков очень удобно и надежно. Единственный минус заключается в том, что через сайты банков невозможно получить данные о полной сумме задолженности, так как информация о пенях за просроченные платежи ими не предоставляется.

    Другие способы

    Услугу по информированию о задолженности по ЖКХ предоставляют также недавно созданные Портал государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru) и Портал государственных и муниципальных услуг (функций) г. Москвы (pgu.mos.ru). Это крупные он-лайн порталы, предоставляющие исчерпывающую информацию о порядке оказания государственных и муниципальных услуг, а также, среди прочего, предоставляющие возможность узнать и оплатить задолженность через интернет.

    Последствия задолженности

    Законодательство предусматривает несколько видов ответственности за несвоевременное погашение долгов по ЖКХ.

    Начисление пеней

    Своевременной оплатой по коммунальным платежам считается перечисление средств до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Если платеж не поступает, начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на данный момент за каждый день просрочки платежа.

    Отключение услуг

    Если оплата коммунальных услуг не производится в течение 3-х месяцев, коммунальная компания имеет право отказаться от предоставления услуг в одностороннем порядке  до момента полного погашения задолженности перед ней. О таком решении она доджна предупредить собственника жилья в письменном виде.

    Изъятие имущества

    Как уже говорилось, если задолженность по ЖКХ не погашается в течение шести месяцев, то коммунальные службы имеют право обратиться в суд с иском о её принудительном взыскании. И в случае невыплаты долга, указанного в судебном решении, владелец жилья может лишиться ценного имущества, которое судебные приставы могут изъять в качестве эквивалента денежному долгу.

    Лишение права собственности на квартиру

    Если сумма задолженности достигает 80% от оценочной стоимости жилья, компания имеет право обратиться в суд с требованием лишить собственника жилья права собственности.

    Итак, мы рассмотрели различные способы получения информации о задолженности по квартплате. Сегодня это сделать не представляет никакой сложности. Узнаем – и оплачиваем.

    Статья была полезна?

    0,00 (оценок: 0)

    NMHC | Отслеживание арендной платы NMHC


    На основе:
    Entrata, ПО МРТ, RealPage,
    ResMan и Yardi



    Отслеживание арендной платы NMHC обнаруживает 80,4 процента от квартирных домохозяйств, выплаченных за аренду по состоянию на 6 марта

    Система отслеживания арендной платы Национального совета по многоквартирному жилью (NMHC) обнаружила, что 80,4% квартирных домохозяйств внесли полную или частичную арендную плату к 6 марта в своем опросе 11. 6 миллионов профессионально управляемых квартир по всей стране.

    Это на 4,1 процентных пункта, или на 474 942 домохозяйства меньше доли, которые платили за аренду до 6 марта 2020 года, и по сравнению с 79,2 процента, которые заплатили за аренду до 6 февраля 2021 года. США, которые могут различаться по размеру, типу и средней стоимости аренды.

    «От имени индустрии многоквартирных домов мы глубоко признательны за то, как лидеры Конгресса и администрация Байдена работали с нами над разработкой законодательства, которое обеспечит прямую финансовую поддержку тем, кто оказался в беде из-за пандемии», — сказал Дуг Бибби, президент NMHC.

    «Американский план спасения включает 40 миллиардов долларов на жизненно важное жилье и помощь бездомным, в том числе 26 миллиардов долларов на помощь в аренде и 5 миллиардов долларов на помощь бездомным людям. Нам особенно приятно, что в законопроект включены поддерживаемые NMHC положения, которые помогут жилью в стране жильцам и поставщикам жилья, включая помощь в аренде, прямые стимулирующие чеки и расширенные пособия по безработице. Вместе со средствами, включенными в пакет мер стимулирования, принятый в конце 2020 года, это представляет собой действительно значительную инвестицию в 40 миллионов американцев, которые называют квартиру своим домом. и национальная индустрия арендного жилья.

    «По мере того, как мы продвигаемся вперед и продолжаем сталкиваться с экономическими проблемами, связанными с пандемией, будет жизненно важно, чтобы эти новые средства распределялись как можно быстрее и эффективнее».

    Посмотрите вебинар от 9 марта 2021 года >>>

    Дополнительные данные по всем видам аренды можно найти в Обследовании домашних хозяйств Бюро переписи населения >>>


    Следующее обновление данных системы отслеживания арендной платы будет в 10:00 по восточноевропейскому времени 8 апреля 2021 г.

    Изучите данные

    ** Количество единиц может измениться, чтобы отразить уточнения методик и изменение уровней занятости в связи с переездом.

    * Эти цифры соответствуют первоначальным данным; это календарные дни, поэтому конкретный день недели может повлиять на эти отчетные данные, поскольку офисы аренды могут иметь сокращенные часы работы или быть закрытыми в эти дни, что создает потенциальные задержки в обработке платежей.

    Расписание предстоящих вебинаров:

    Все вебинары проходят с 11:30 до 12:15 по восточноевропейскому времени

    Дата вебинара Приглашенный докладчик Регистрация
    Чт.8 апреля 2021 г. TBA Скоро в продаже

    Предыдущие вебинары >>>

    Ресурсы от наших поставщиков PMS

    (включая некоторые региональные данные)

    ENTRATA

    ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ МРТ

    РЕАЛЬНАЯ СТРАНИЦА

    ЯРДИ

    Методология

    Система отслеживания арендной платы NMHC — это инструмент для накопления данных.Примерно каждые две недели поставщики PMS представляют в NMHC две точки данных: процент квартирных домохозяйств, внесших арендную плату за определенный период времени, и общее количество занятых единиц в их совокупности данных (см. Исключения, перечисленные выше). Данные предоставляются по следующему графику: первая неделя: с первого дня месяца по COB 6-го и с 1-го по последний день месяца, что дает нам ежемесячную точку данных для «процента, который заплатил». Напомним, что количество «процентов плательщиков» будет увеличиваться каждую неделю, пока мы не достигнем окончательного «процента плательщиков» за месяц (см. Ниже, как обрабатываются частичные арендные платежи).

    При установлении начальных дат для счетчика платежей за аренду, NMHC хотел отследить, когда аренда официально «просрочена», и использовал в качестве этой даты конец рабочего дня 5-го числа. После консультации с управляющими недвижимостью и поставщиками данных нам сообщили, что для определения того, когда аренда считается поздней, используются разные даты, при этом некоторые говорят, что аренда не задерживается до 10-го числа. Кроме того, те, кто использует 5-е число в качестве крайнего срока, сообщили, что многие люди платят в последний возможный день и что некоторые из этих платежей не отправляются до 6-го числа.Основываясь на этой информации, NMHC скорректировал свою методологию, чтобы закрыть бизнес 6-го числа, что является крайним сроком первой недели. При перемещении этой даты все остальные отчетные даты сдвинулись на один день.


    Система отслеживания аренды NMHC работает на:

    Погашение задолженности по квартплате

    Если вы задержали выплату арендной платы, вам следует незамедлительно принять меры, чтобы исправить ситуацию.

    По возможности важно постараться погасить задолженность по аренде.Если вы этого не сделаете, вы можете потерять свой дом и иметь проблемы с поиском жилья.

    Содержание

    Проверьте, сколько арендной платы вы должны

    Прежде чем связываться с арендодателем, убедитесь, что он просит вас вернуть нужную сумму.

    Если вы являетесь арендатором с гарантированной или гарантированной краткосрочной арендой, важно, чтобы вы знали, сколько арендной платы вы должны. Постарайтесь, чтобы ваша задолженность не превышала 8 недель, если вы платите еженедельно, или 2 месяцев, если вы платите ежемесячно. Если у вас больше задолженностей, арендодатель может направить вам «уведомление по разделу 8».Это означает, что они подадут на вас в суд с целью выселения.

    Если вы сможете вернуть достаточно арендной платы, так что у вас будет задолженность менее 8 недель на дату судебного слушания, суд может не выселить вас. Узнайте, что делать, если арендодатель направил вам уведомление в соответствии с разделом 8.

    Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор и у вас большая задолженность по арендной плате, ваш домовладелец, скорее всего, направит вам уведомление по «разделу 21», чтобы попытаться выселить вас. Узнайте, что делать, если арендодатель направил вам уведомление в соответствии с разделом 21.

    Разговор с домовладельцем

    Убедившись, что сумма, которую вас просят вернуть, является правильной, вам следует связаться с арендодателем. Объясните, почему вы задержали арендную плату.

    Если вы можете полностью погасить задолженность, сделайте это как можно скорее. Убедитесь, что вы получили квитанцию ​​от арендодателя в письменной форме.

    Помощь в погашении задолженности по квартплате

    Вы должны убедиться, что получаете весь возможный доход, включая любую помощь в оплате аренды или других льгот, на которые вы, возможно, имеете право.Вам следует проверить, можете ли вы получить универсальный кредит и можете ли вы получить помощь со своими счетами.

    Если с вами живут люди, убедитесь, что они знают о ваших проблемах с арендной платой и помогают вам, если могут. Например, если с вами живут взрослые дети, попросите их внести что-нибудь, чтобы помочь вам погасить задолженность. Объясните, что вы все можете потерять дом, если не сможете вернуть свою задолженность.

    Если вы получаете пособие

    Если вы получаете определенные льготы, вы можете попросить вычесть сумму из ваших платежей и выплатить ее непосредственно арендодателю.Это называется «вычетом третьей стороны».

    Сторонние вычеты могут производиться из следующих выплат:

    • Универсальный кредит
    • Поддержка дохода
    • Пенсионный кредит
    • Пособие для лиц, ищущих работу (JSA), основанное на доходе
    • Связанное с доходом пособие по трудоустройству и поддержке (ESA)

    Получение вычета третьей стороной означает, что ваша задолженность по арендной плате будет выплачена автоматически, и вам не придется беспокоиться о дополнительных платежах арендодателю самостоятельно.

    Сторонние вычеты могут составлять до 20% от ваших льгот. Если вы не можете позволить себе платить такую ​​сумму, спросите арендодателя, можете ли вы платить ему меньшую сумму каждую неделю или месяц.

    Выплата арендной платы

    Если вы не можете полностью погасить свою задолженность, вам следует попросить время, чтобы ее вернуть. Вы можете предлагать доплачивать к арендной плате каждый месяц или неделю в течение определенного периода времени, пока не будет погашена задолженность. Это называется «планом погашения». Ваш домовладелец может согласиться на это, а не прекратить вашу аренду, потому что он хочет вернуть деньги, которые вы должны.

    Важно, чтобы вы согласовали план погашения, который вы можете себе позволить. Если вы не будете придерживаться плана, домовладелец, вероятно, подаст на вас в суд и попытается выселить. Вы можете попытаться согласовать план погашения с домовладельцем в любое время — даже если вы уже получили документы о том, что арендодатель подает на вас в суд.

    Также важно, чтобы вы всегда были в курсе текущих арендных платежей. Если вы не можете позволить себе полную арендную плату, ваша задолженность только возрастет.

    Если вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации

    У вашего арендодателя должна быть политика в отношении задолженности по арендной плате. Например, им следует подумать о создании разумного плана погашения, прежде чем подавать на вас в суд.

    Вы можете проверить, что делать, если ваша посадка приведет вас в суд.

    При аренде у частного арендодателя

    Ваш арендодатель может ожидать, что вы быстро погасите задолженность, но он не должен беспокоить вас или предпринимать другие действия, такие как отключение газа или электричества, чтобы попытаться заставить вас заплатить быстро.Если арендодатель каким-либо образом угрожает вам или запугивает вас, поговорите с консультантом.

    Проверьте, сколько вы можете позволить себе выплатить

    Чтобы определить, сколько вы можете позволить себе выплатить арендодателю, вам необходимо внимательно изучить свой семейный бюджет.

    Вам нужно будет составить список всех денег, которые вы получаете, и всех денег, уходящих из вашей семьи. Вы можете получить помощь с составлением бюджета.

    Ваш бюджет должен включать любые другие долги, которые вы должны. Убедитесь, что заявленные вами суммы реалистичны.После того, как вы это сделаете, вы можете показать его арендодателю, чтобы он увидел, сколько вы можете позволить себе возвращать каждый месяц.

    Если вы обнаружите, что у вас недостаточно денег для погашения задолженности по аренде, или вам нужна помощь в разработке плана погашения, поговорите с консультантом.

    Просить арендодателя согласиться с вашим планом погашения

    Если ваш домовладелец согласен с планом погашения, запишите его и попросите подписать его.

    Если арендодатель не подписывает договор, вам все равно придется заплатить то, что вы предложили.Это может иметь значение, если домовладелец подаст на вас в суд.

    Если вы не соблюдаете свой план погашения

    Если вы согласовали план погашения, но не соблюдали его, ваш домовладелец, вероятно, подаст в суд, чтобы выселить вас.

    Вы можете попросить арендодателя дать вам второй шанс. Объясните причины, по которым вы не соблюдали соглашение, и, если можете, покажите им, что этого больше не повторится. Например, вы могли найти новую работу или начали получать Universal Credit

    .

    Однако вам может быть очень трудно убедить арендодателя выслушать вас.В этом случае обратитесь к консультанту.

    Могут ли вас выселить, даже если вы погасите задолженность?

    В некоторых случаях вас все равно могут выселить, даже если вы вернете задолженность. Это может произойти, если у вас есть определенные типы аренды, например, гарантированная краткосрочная аренда.

    Если у вас есть задолженность по арендной плате и вы являетесь арендатором с гарантированной или гарантированной краткосрочной арендой, вам следует поговорить с консультантом.

    Узнайте больше о том, что делать, если арендодатель подает на вас в суд в связи с задолженностью по квартплате.

    Дополнительная помощь

    Помощь с задолженностью по арендной плате и проблемами с оплатой арендной платы

    Если вы не можете платить за квартиру, не игнорируйте проблему. Поговорите со своим арендодателем как можно скорее. Независимо от того, вызвана ли проблема изменением обстоятельств, трудностями при составлении бюджета или сокращением льгот, вы можете предпринять некоторые важные шаги, которые помогут вернуть себе контроль и избежать выселения.

    Поговорите со своим домовладельцем

    Понятно, что вы можете бояться сказать арендодателю или агенту, что задерживаетесь с арендной платой.

    Но гораздо лучше рассказать о проблеме открыто, прежде чем вы действительно не заплатите.

    Когда вы разговариваете со своим арендодателем:

    • объясните, почему вы собираетесь опоздать с арендной платой, и попросите дополнительное время
    • четко объясните, что вы делаете для решения проблемы, чтобы предотвратить ее повторение.

    Прочтите, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы вернуть себе контроль.

    Вы также найдете ссылки на источники бесплатной помощи и советов.

    Определите проблему и разработайте план

    В некоторых случаях будет очевидно, почему у вас возникла проблема.

    Возможно, ваши доходы или расходы внезапно изменились в худшую сторону.

    Например, из-за того, что вы потеряли работу или ваш партнер переехал и перестал вносить арендную плату.

    В других случаях, возможно, вы просто живете не по средствам. В любом случае вам понадобится план.

    Неоднократные опоздания с арендной платой могут привести к выселению и плохой рекомендации от арендодателя.

    Из-за чего вам будет сложно найти другую недвижимость в аренду.

    Ваш домовладелец также может удержать часть депозита для покрытия недоплаченной арендной платы, если вы все еще должны деньги при выезде.

    Ваш двухэтапный план

    1. Воспользуйтесь нашим планировщиком бюджета, чтобы определить разницу между вашим ежемесячным доходом и вашими расходами.
    2. Посмотрите, как вы можете сократить или увеличить свой ежемесячный доход, чтобы сократить разрыв — см. Последующие разделы в этом руководстве.

    Однако, если проблема может возникнуть в долгосрочной перспективе, немедленное обращение за помощью может быть лучшим решением. Прежде чем дела выйдут из-под контроля.

    Об организациях, которые могут вам помочь, см. Далее в этом руководстве.

    Снижение ежемесячных расходов

    Урезание может быть трудным, но не таким болезненным, как выселение из вашего дома.

    Вот почему так важно действовать сейчас.

    Задайте себе следующие вопросы:

    • Можете ли вы отказаться от регулярных ежемесячных расходов или сократить расходы на предметы роскоши?
    • у вас самый дешевый тариф для всех ваших ежемесячных счетов?
    • , если у вас есть задолженность по кредитной карте, можете ли вы перейти на кредитную карту с 0% и сэкономить на выплатах процентов?
    • Вы слишком много тратите на прогулки или новую одежду? Гораздо важнее иметь возможность платить за квартиру?

    Увеличение текущего дохода за счет пособий

    ?

    Помощь в оформлении претензии

    Если вы впервые запрашиваете универсальный кредит, у Citizens Advice есть специальная служба, которая поможет вам.Звоните по телефону 0800 144 8444 в Англии или 0800 024 1220 в Уэльсе. Для получения дополнительной информации и поиска местного совета для граждан на их веб-сайте.

    В Шотландии позвоните по телефону 0800 023 2581 через веб-чат на веб-сайте Citizens Advice или обратитесь в местное бюро напрямую в их обычные рабочие часы.

    Если ваши обстоятельства изменились и в результате ваш доход упал, вы можете подать заявление на получение пособия, которое поможет вам в оплате аренды, например, жилищного пособия.

    Однако ваш платеж по универсальному кредиту может не покрыть все ваши расходы на жилье.Это более вероятно, если вы живете в частном арендованном жилье.

    В этом случае вы можете потребовать от местного совета дискреционного жилищного платежа (DHP) для покрытия нехватки арендной платы.

    Вы можете подать заявку на получение DHP только после получения первого платежа по универсальному кредиту.

    Чтобы помочь вам подготовиться к получению первого платежа, консультант Help to Claim может помочь вам определить, покроет ли ваш универсальный кредит всю вашу арендную плату, и поможет вам подать заявку на DHP в местный совет, если он вам нужен.

    Вы также можете получить помощь с уплатой муниципального налога, подав заявку на снижение муниципального налога через местный совет.

    Где получить бесплатную помощь и совет

    Если вы хотите поговорить с кем-нибудь о том, как поступить с домовладельцем, вы можете позвонить в Shelter, в Бюро консультаций для граждан или в Housing Advice NI в Северной Ирландии.

    Эти организации также смогут поговорить с вами о том, на какие льготы вы можете претендовать для оплаты аренды, если у вас низкий доход.

    Если у вас уже есть задолженность по арендной плате или вы боретесь с долгами, как можно скорее поговорите с консультантом по долгам.

    Тебе не нужно беспокоиться в одиночку.

    Если вам угрожают выселением

    В Англии выселение приостановлено до 21 февраля 2021 года. Ваш домовладелец должен уведомить вас о выселении за шесть месяцев до конца мая 2021 года, за исключением самых серьезных случаев.

    Выселения не будут принудительными в районах, на которые распространяется местная изоляция, и не будут проводиться в период Рождества.

    В Шотландии выселение первоначально было приостановлено на шесть месяцев, и правительство Шотландии предлагает продлить этот срок до 31 марта 2021 года.

    В Уэльсе выселение приостановлено до 31 марта 2021 года, и ваш домовладелец должен уведомить вас о выселении за шесть месяцев.

    Если вы частный арендатор в Уэльсе и уже имеете задолженность или из-за коронавируса испытываете трудности с оплатой арендной платы, вы также можете иметь право на получение сберегательной ссуды.

    Этот заем необходимо будет погасить в течение пяти лет, и с вас будут взиматься проценты в размере 1%.

    У вас не будет права на получение ссуды, если вы в настоящее время получаете жилищное пособие или элемент жилищных расходов Универсального кредита.

    Узнайте больше о праве на получение сберегательной ссуды и подайте заявку на веб-сайте правительства Уэльса.

    В Северной Ирландии до 31 марта 2021 года вы должны получить уведомление о выселении за 12 недель.

    Если вам угрожают выселением из-за задолженности по арендной плате, перейдите по ссылкам ниже, чтобы проверить свои варианты и права:

    Вам также следует как можно скорее получить консультацию по вопросам долга.

    Задолженность по аренде — по делам потребителей Виктория

    См. Новые правила временной аренды в Coronavirus (COVID-19) Victoria.

    Что такое задолженность по аренде?

    Если арендатор или резидент не вносит арендную плату в установленный срок, они считаются «просроченными».

    Если арендаторы становятся просроченными на 14 дней или более , или жильцы пансионата или караван-парка на семь дней или более, им могут быть выданы следующие уведомления:

    Любое уведомление о выселении (прекращении аренды и выходе из собственности) должно быть отправлено вручную, заказным письмом или по электронной почте (например, по электронной почте).Электронное общение может использоваться только в том случае, если арендатор или житель дал свое согласие на получение уведомлений и других документов таким образом.

    Примечание: Общежитие — это здание, в котором можно арендовать одну или несколько комнат, и в общей сложности четыре или более человека могут занимать эти комнаты.

    Задолженность по аренде по договору земельного участка

    Если арендатор участка не платит арендную плату, ему может быть выдано уведомление о нарушении служебных обязанностей с предоставлением 14 дней для устранения нарушения путем уплаты арендной платы.

    Если нарушение не устранено в установленный срок, арендатору участка может быть направлено второе уведомление о нарушении служебных обязанностей, требующее, чтобы второе уведомление было выполнено путем устранения нарушения в течение еще 14 дней .

    Если второе уведомление о нарушении не будет выполнено в течение этих 14 дней , владелец сайта может направить арендатору сайта уведомление об освобождении; дата окончания в уведомлении должна быть не менее через 14 дней после даты, на которую оно было отправлено.

    Когда выдается уведомление об освобождении

    Арендодатель, владелец пансионата, владелец автостоянки или участка должен попытаться достичь решения с арендатором или жителем, прежде чем выпускать уведомление о выселении.

    Если выдается уведомление о выселении, арендатор или житель может оспорить его, обратившись с вопросом в VCAT.

    Арендодатель, владелец комнаты для ночлега, владелец участка или владелец автостоянки не могут лично выселить арендатора или жителя, физически или иным образом. Для получения дополнительной информации см. Завершение аренды или проживания.

    Несвоевременная или частичная оплата

    Если арендатор не платит всю или часть арендной платы, как согласовано в договоре аренды, арендодатель или агент могут пожелать обсудить с арендатором причину, по которой это происходит. Например, может случиться так, что арендатор временно сталкивается с финансовыми проблемами или частота его выплат не совпадает с датой наступления срока выплаты арендной платы.

    Если проблема не может быть решена путем неформального обсуждения, домовладелец может обратиться в VCAT с просьбой о выплате компенсации, включая невыплаченную арендную плату.Если VCAT издает приказ о компенсации, а арендатор не выполняет его, домовладелец может попросить их покинуть собственность в течение 14 дней, направив им Уведомление о выселении арендаторам арендованных помещений (Word, 760 КБ).

    Количество просроченных платежей по аренде может утроиться в следующие 12 месяцев

    красочный лондонский дом с террасами. Фото Ли Джеффса на Unsplash

    В ближайшие 12 месяцев количество частных арендаторов, имеющих задолженность по арендной плате, может увеличиться в три раза, что затронет целых 700000 арендаторов и их домовладельцев, в основном в результате пандемии COVID-19. , предупреждает анализ LSE London и Trust for London.

    Можно ожидать, что эта задолженность приведет, по крайней мере, к трехкратному увеличению числа официальных выселений, чем до кризиса, в результате чего в следующем году будет около 50 000 человек, согласно . Где теперь частный арендный сектор?

    Однако ранний всплеск числа формальных выселений маловероятен, поскольку действия правительства в отношении сроков уведомления до марта 2021 года означают, что домовладельцам, как правило, придется ждать не менее шести месяцев, прежде чем выдать уведомление о выселении, чтобы восстановить владение.Кроме того, суды откладывают слушания на несколько месяцев — некоторые до 2023 года, — а это означает, что выселения могут быть отложены.

    Анализ также указывает на то, что большинство дел о просрочке платежа не приводят к формальным судебным процессам и выселениям. Арендаторы с большей вероятностью найдут более дешевое жилье, поскольку молодые люди часто возвращаются к своим родителям или живут в переполненных и небезопасных условиях. Другие могут найти новую работу и вернуться в нормальное состояние в финансовом отношении; другие могут прийти к соглашению со своим домовладельцем.

    Кристин Уайтхед, заслуженный профессор экономики жилищного строительства в LSE, сказала: «Мы, вероятно, увидим медленное сокращение количества выселений, которое продолжится, по крайней мере, до 2022 года. Это заставит все больше и больше арендаторов, а иногда и их домовладельцев, столкнуться с месяцами незащищенности, психического стресса и лишений ».

    Увеличение количества выселений будет означать, что будет гораздо больше домохозяйств, нуждающихся в поддержке местных властей, и, возможно, еще 30 000 домохозяйств будут размещены во временном жилье.

    Исследователи, стоящие за анализом, рекомендуют местным властям помочь через их полномочия по предотвращению бездомности и через недостаточно используемые в настоящее время дискреционные жилищные выплаты.

    Поэтому они утверждают, что наибольшая отдача, вероятно, будет получена от предоставления людям, которым грозит возможное выселение, как можно быстрее обратиться к местным властям. В рамках своих обычных обязанностей местные власти поддерживают большое количество арендаторов, чтобы они оставались в постоянном жилье или переезжали в него, путем переговоров с арендодателями, а иногда и стимулов.

    Центральное правительство также играет важную роль, контролируя уровни пособий, в частности, местного жилищного пособия, которое устанавливает, какую арендную плату могут позволить себе люди, претендующие на пособия — многие из которых впервые.

    Сьюзи Дай, менеджер по грантам Trust for London, сказала: «Это исследование выявляет то, что мы уже знали о частном арендном секторе, особенно в Лондоне, но также и по всей Англии. Отсутствие безопасности у арендаторов означает, что те, кто теряет доход, возможно, впервые из-за COVID, рискуют получить долги и потерять свои дома.Это может произойти не так быстро из-за приветственных мер, принятых правительством и местными властями, но стресс для пострадавших — настоящий. Нам бы очень хотелось, чтобы правительство обещало прекратить выселение без по вине, предусмотренное в Законе о правах арендаторов, и, как рекомендовано здесь, усиление льгот и мер по предотвращению бездомности со стороны местных властей, чтобы система не перегружалась ».

    Как сообщить о своей арендной плате в кредитные бюро

    Многие люди, у которых нет большой кредитной истории, действительно имеют историю своевременной выплаты арендной платы.Но эта информация не отображается в их кредитных отчетах и ​​не влияет на их кредитные рейтинги.

    Вы не можете самостоятельно сообщать об арендной плате. Но службы отчетности по арендной плате могут довольно легко получить в ваших кредитных отчетах информацию о ваших арендных платежах по цене от бесплатных (если их платит арендодатель) до более 100 долларов в год.

    Чтобы эффективно использовать службу отчетности об аренде, вам необходимо знать, в какие кредитные бюро она будет отчитываться о ваших платежах и какие кредитные рейтинги учитывают эти платежи.

    Также важно понимать, что это может быть не самый рентабельный способ для вас создать свой кредит со всеми тремя кредитными бюро и понять ваши альтернативы.

    Влияют ли арендные платежи на кредит?

    Все три основных кредитных бюро — Equifax, Experian и TransUnion — будут включать информацию об арендной плате в кредитные отчеты, если они ее получат.

    Кредитные отчеты, в свою очередь, предоставляют данные, которые входят в ваш кредитный рейтинг. Две основные компании по оценке кредитоспособности, FICO и VantageScore, различаются по способам обработки информации об арендной плате:

    • . Наиболее часто используемые версии рейтинга FICO не используют информацию об арендных платежах при подсчете баллов.

    • Более новые версии FICO, такие как FICO 9 и FICO 10, действительно учитывают информацию об аренде, если она есть в вашем кредитном отчете.

    • VantageScore, конкурент FICO, также учитывает информацию об оплате аренды. (NerdWallet предлагает бесплатный VantageScore от TransUnion).

    Посмотрите, как ваш счет может измениться

    Воспользуйтесь симулятором NerdWallet, чтобы узнать, как движение денег может повлиять на ваш кредит. Получите тоже бесплатную оценку.

    Какие службы будут сообщать о ваших арендных платежах?

    Есть несколько способов получить отчеты о ваших платежах перед кредиторами.Есть два типа:

    Услуги, которыми вы можете пользоваться независимо

    Обратите внимание, что вашему арендодателю может потребоваться подтвердить ваши арендные платежи. Некоторые службы могут не регистрировать ваши платежи, если арендодатель не подтвердит их.

    • Репортеры по аренде: существует единовременный вступительный взнос в размере 94,95 долларов США, который включает в себя отчетные арендные платежи за два года, затем услуга составляет 9,95 долларов США в месяц. Об этом сообщает TransUnion и Equifax.

    • Аренда Харма: первоначальная установка стоит 50 долларов США, включая шесть месяцев прошлой истории, а услуга — 8 долларов США.95 в месяц. Об этом сообщает TransUnion.

    • LevelCredit: Ранее известный как RentTrack, LevelCredit взимает ежемесячную плату в размере 6,95 долларов США за предоставление отчетов о вашей арендной плате и коммунальных платежах в Equifax и TransUnion. По вашему текущему договору аренды за определенную плату возможен ретроспективный анализ на срок до 24 месяцев.

    • Добейтесь успеха: регистрационный взнос составляет 48 долларов США, а текущее обслуживание стоит 6,95 долларов США в месяц. За сообщение истории аренды за два года взимается плата в размере 65 долларов. Он подотчетен TransUnion и, если арендодатель является управляющим недвижимостью, Equifax.

    • Esusu Rent сообщает о ваших арендных платежах трем основным кредитным бюро. Вы можете зарегистрироваться в качестве независимого арендатора за 50 долларов в год в мобильном приложении Esusu Rent. (У него также есть версия, предлагаемая арендодателями.)

    • CreditMyRent: за эту услугу взимается ежемесячная плата в размере 14,95 долларов США без платы за установку. Если вы хотите указать прошлую арендную плату, взимается дополнительная плата. Об этом сообщает TransUnion и Equifax.

    Услуги, которыми вы можете пользоваться, если арендодатель делает это.

    • ClearNow: Эта услуга списывает арендную плату с вашего текущего или сберегательного счета.Для арендаторов это бесплатно, но ваш арендодатель должен быть зарегистрирован. Если вы согласитесь, платежи будут отправляться в Experian через его бюро аренды.

    • PaymentReport: регистрационный взнос в размере 49 долларов дает вам двухлетнюю историю аренды, сообщаемую Equifax. Текущая отчетность бесплатна. Это требует, чтобы ваш арендодатель был зарегистрирован.

    • PayYourRent: Комиссии обычно оплачиваются руководством. Он подотчетен всем трем кредитным бюро.

    Как выбрать службу отчетности об аренде

    Во-первых, проверьте, работает ли ваш менеджер по недвижимости уже с такой службой.Если нет, то перед тем, как выбрать одного из них, вам следует задать следующие вопросы поставщикам услуг по отчетности об аренде:

    • Каковы будут мои общие расходы за год обслуживания, включая любые сборы за установку или сборы за отчет о предыдущей истории аренды? (Срок действия некоторых услуг может составлять до 24 месяцев.)

    • Как вы защищаете мои личные данные?

    • Какому из основных кредитных бюро вы подотчетны? (Все три идеальны.)

    • Предоставляете ли вы бесплатный доступ к кредитным рейтингам, и если да, то какие?

    • Как скоро я должен ожидать появления информации в моем кредитном отчете?

    • Как я могу отказаться от услуги?

    • Что произойдет, если у меня возникнет спор с арендодателем или я расторгну договор аренды? В некоторых штатах арендаторы имеют право удерживать оплату, если домовладелец не поддерживает ремонт и пригодность квартиры.Узнайте, считается ли удержанная во время спора арендная плата невыплатой или отрицательной оценкой.

    Предоставляет ли оплата аренды кредит на строительство?

    Простая оплата аренды не поможет вам получить кредит. Но отчет о своих арендных платежах может помочь вам получить кредит, особенно если вы новичок в кредитовании или не имеете большого опыта его использования.

    В исследовании TransUnion, проведенном в 2017 году, в течение года наблюдали за 12000 арендаторов, которые сообщали о своих арендных платежах. Согласно исследованию, оценки выросли в среднем на 16 пунктов в течение шести месяцев после начала отчетности по аренде.Наибольший рост наблюдался при рейтинге ниже 620, что считается плохой кредитной историей.

    Информация об оплате аренды в вашем кредитном отчете может быть полезна, если вы снова снимаете аренду. Арендодатели предпочитают арендаторов, которые могут показать историю своевременной оплаты.

    Но другие стратегии создания кредита более эффективны, чем отчетность об аренде, потому что они влияют на все типы кредитных рейтингов и обычно сообщаются всем трем кредитным бюро. Они также могут стоить меньше или, в случае авторизованного пользователя, ничего.

    • Вы можете стать авторизованным пользователем чужой кредитной карты и воспользоваться их хорошей кредитной историей.

    • Вы можете получить обеспеченную кредитную карту, которая требует внесения депозита и часто служит вашим кредитным лимитом.

    • Вы можете получить ссуду для создания кредита во многих кредитных союзах или местных банках. Платежи по кредиту сообщаются бюро, и вы получаете доступ к средствам только после того, как погасите их.

    Следующие шаги

    Собрать Аренда онлайн бесплатно

    Собрать Аренда онлайн бесплатно | Менеджер по аренде Zillow

    От арендной платы до коммунальных услуг и гарантийных депозитов мы упрощаем получение оплаты.

    Уже есть аккаунт? Войти

    Легко для арендодателей и арендодателей

    Теперь платить арендную плату каждый месяц — и собирать ее — стало удобнее для всех.

    Получайте деньги с большей предсказуемостью

    С Zillow Rental Manager арендная плата зачисляется прямо на ваш счет. Кроме того, арендаторы могут настроить автоплату, чтобы вы знали, когда вам будут платить каждый месяц. Никаких проверок, никаких хлопот.

    Бесплатно для арендодателей

    Онлайн-платежи Zillow бесплатны для арендодателей, а арендаторы, которые платят через ACH, не взимают комиссию.Арендаторы также могут вносить арендную плату с помощью кредитной или дебетовой карты за небольшую плату.

    Будьте спокойны с каждой транзакцией

    Мы объединились с опытными переработчиками Stripe ™ и Plaid ™, чтобы обеспечить исключительный сервис.

    Настройте онлайн-платежи за несколько простых шагов

    Подключите свою учетную запись и подтвердите свою личность.

    Предложите арендатору оплачивать аренду онлайн с помощью ACH, кредитной или дебетовой карты.

    Платежи зачисляются прямо на ваш счет.

    Вот что говорят другие

    С Zillow мне и моим арендаторам проще получать арендную плату. Благодаря автоплате я знаю, что мне будут платить каждый месяц, а арендная плата зачисляется прямо на мой банковский счет.

    Часто задаваемые вопросы

    Как мне начать онлайн-платежи?

    Сначала перейдите к своей собственности в Zillow Rental Manager и выберите вкладку Payments . Введите адрес электронной почты вашего арендатора, и мы отправим ему электронное письмо с приглашением завершить процесс.Как только они примут приглашение и настроят платежи, вы сможете получить следующий платеж за аренду онлайн.

    Какую пользу приносят моим арендаторам онлайн-платежи?

    Онлайн-платежи предоставляют арендаторам более удобный и гибкий способ оплаты, избавляя от необходимости отправлять чеки по почте или вносить деньги в ваш банк. Это также снижает риск штрафов за просрочку платежа, потому что арендаторы могут устанавливать периодические платежи в день, когда их арендная плата должна быть оплачена.

    alexxlab

    Related Posts

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *