Где оформляется договор дарения доли квартиры: как оформить дарственную на часть недвижимого имущества между близкими родственниками, какие нужны документы и необходима ли регистрация сделки в Росреестре — Управдом

Содержание

Образец договора дарения доли в квартире

Согласно российскому Гражданскому кодексу, правовой договор дарения доли квартиры является гражданско-правовой договоренностью о том, что сторона, выступающая в сделке «Дарителем», передает по соглашению или обязуется передать безвозмездно другой договорной стороне, именуемой «Одаряемым», свою долю в квартире, на которую у Дарителя имеется правоустанавливающая документация.

Принципиальное условие соглашения по передаче в дар доли квартиры состоит в том, что отчуждение и передача объекта недвижимости происходит безвозмездно. Поэтому в названном соглашении не должно предусматриваться каких-либо компенсационных (возмездных) условий проведения сделки.

Императивное нотариальное удостоверение подобных правовых соглашений не предусмотрено. Поэтому сторонам дарения достаточно составить договорную документацию в письменном виде.

Письменное составление соглашения дарения доли квартиры является обязательным требованием к форме указанного соглашения.

Тем не менее, юрисконсульты настоятельно рекомендуют заверять договор дарения нотариально. Нотариус, проводя удостоверение, заверит подписи Дарителя и Одаряемого и подтвердит их дееспособность и добровольность волеизъявления. Помогает нотариальное удостоверение и при возможной утрате заключенного соглашения, поскольку документ легко восстанавливается через нотариуса.

Гражданское законодательство, регулируя правоотношения дарения, устанавливает определенные требования к дарственной и ее условиям. Несоблюдение названных требований может привести к судебному признанию соглашения недействительным. Потому прежде, чем начать оформление договора дарения доли в недвижимости, рекомендуется ознакомиться с типовым договором.

ДОГОВОР дарения доли квартиры

Город _______________

«_____»________20__г.

Мы, гражданин (ка) РФ _________________________________________, «_____» ____________ ______года рождения, место рождения: _______________________, паспорт ___________, выдан ____________________________________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемый в договоре «Даритель», с одной стороны, и гражданка (ин)_________________________________________, «_____» ____________ ______года рождения, место рождения: _______________________, паспорт ___________, выдан ____________________________________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемая в договоре «Одаряемый», с другой стороны, в договоре именуемые далее по тексту – “Стороны”, заключили и подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Даритель» подарил «Одаряемому» безвозмездно 1/3(Одну третью) доли квартиры, принадлежащую “Дарителю” на праве собственности и расположенную по адресу: ___________________________________________. Квартира, доля которой передается в дар, состоит из _____ жилых комнат, расположена на ____ этаже, _____этажного панельного дома общей площадью _____ м.кв., включая жилой площади_______кв.м., а «Одаряемый» дар принимает. 1.2. Передаваемая в дар доля квартиры принадлежит «Дарителю» на основании оформленного Договора купли-продажи от ______________ года и Свидетельства №_____________от _______________г., выданного___________________________________________________________________. 1.3. «Даритель» может отказаться выполнять Договор дарения доли в недвижимости, если после оформления Договора имущественное либо финансовое положение, либо семейные обстоятельства, либо состояние здоровья «Дарителя» настолько изменились, что реализация Договора в новых обстоятельствах приведет к существенному понижению качества и уровня жизни “Дарителя”. В случае такой отмены дарения «Одаряемый» не может требовать компенсации убытков.

2. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

2.1. «Даритель» подтверждает, что он заключает Договор дарения не вследствие тяжелых обстоятельств на очень невыгодных для себя условиях.

2.2. В вышеописанной квартире, доля в которой передается в дар, на момент оформления настоящего Договора зарегистрированы: _____________________________________________________________________________.

2.3. «Даритель» подтверждает, что передаваемая по настоящему договору в дар 1/3 Доли в квартире ранее никому другому не была продана, не была передана в дар, не была заложена или арестована, в споре либо под запрещением Доля в квартире не находится. 2.4. Расходы по оформлению данного Договора дарения оплачивает «Одаряемый». 2.5. Стороны подтверждают в соглашении, что они в дееспособности ранее не ограничивались, под опекой, либо попечительством не находятся.

2.6. По соглашению Сторон фактическая передача Доли производится без оформления Акта приема-передачи. Доля считается переданной «Одаряемому» в момент подписания Сторонами сделки дарения настоящего Договора.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Споры и неурегулированные разногласия Сторон, возникшие по вопросам, разрешение которых не нашло правового отражения в тексте заключенного Договора, будут разрешаться в дальнейшем Сторонами путем переговоров на основе российского законодательства. 3.2. При не урегулировании Сторонами Договора дарения спорных вопросов в процессе переговоров, споры передаются на дальнейшее разрешение в суд.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Во всем, что не урегулировано и не оговорено настоящим Договором дарения, Стороны руководствуются российским законодательством.

4.2. Любые изменения, дополнения к заключенному Договору дарения действительны, если они совершались в письменной форме и были подписаны обеими Сторонами. 4.3. Настоящее соглашение дарения может быть расторгнуто в определенном законодательством порядке до проведения регистрации перехода на подаренную Долю права собственности к «Одаряемому».

Скачать договор дарения доли в квартире в формате .doc

Как оформляется договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?

Юридическая консультация > Административное право > Право собственности > Как оформляется договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?

Любой родитель максимально заинтересован в том, чтобы ребенку было обеспечено спокойное и благополучное будущее, и наличие собственного жилья – важное условие дальнейшей успешной жизни. С этой целью родители, бабушки, дедушки и другие родственники могут оформить договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям: этот документ переводит часть недвижимого имущества в собственность ребенка. Его оформление несколько отличается от аналогичного договора, оформляемого между совершеннолетними лицами.

Что нужно для договора дарения?

Вопросы передачи доли жилья — весомые и серьезные

В оформлении документа участвуют три стороны, поэтому в документах должны фигурировать данные дарителя, одаряемого, а также законного представителя несовершеннолетнего: обычно это родители или опекуны, в этой роли иногда выступают другие родственники. Если какое-либо условие при оформлении договора не было выполнено, он может быть аннулирован, поэтому нужно максимально серьезно отнестись к бумажным формальностям. Понятие «договор дарения» закреплено в 32 главе Гражданского кодекса РФ, этот акт проводится только на безвозмездной основе, и даритель при этом не получает никакой выгоды. Вопросы передачи доли жилья должны заранее пройти обсуждение между всеми собственниками и прописанными лицами, после чего нужно подготовить следующий пакет документов:

Паспорта участников сделки и свидетельства о рождении детей. Это касается не только дарителя и одаряемого, но и всех лиц, прописанных на данный момент в квартире.
Техпаспорт жилого помещения и кадастровый паспорт из БТИ, в котором указывается стоимость данной жилплощади.
Документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение. Это государственное свидетельство о регистрации, кроме того, может потребоваться договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий переход собственности новому владельцу.
Нотариально заверенное письменное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц на выделение доли.
Справка из домоуправления о составе семьи. В этом документе указываются все зарегистрированные в квартире лица.
Заверенное письменное согласие на принятие недвижимого имущества в дар. Оно оформляется представителями несовершеннолетних – родителями, опекунами, попечителями.

Когда все документы собраны, можно обращаться к нотариусу для оформления договора в установленном порядке.

Можно ли обойтись без нотариуса?

Со всеми тонкостями оформления документов ознакомит нотариус

Формально не запрещено оформлять такой договор самостоятельно, образцы можно без труда найти на профильных сайтах. Однако намного надежнее воспользоваться помощью профессионала. Нотариус разбирается в тонкостях семейного законодательства, и в дальнейшем меньше риск, что среди членов семьи возникнет спор о законности сделки. Необходимо выбрать специалиста с хорошей репутацией, который постоянно работает именно с семейной и имущественной сферой. Есть и еще несколько причин не отказываться от помощи специалиста:

Договор будет оформлен на стандартном печатном бланке, это станет дополнительным свидетельством правильности и законности сделки.
У нотариуса сохранится электронная копия документа. Если бумажный документ будет утерян или украден, его можно будет быстро восстановить.
Нотариус ставит на документ личную подпись и печать. Это свидетельство того, что все участники заключили сделку добровольно, в здравом уме и твердой памяти. При судебных разбирательствах это имеет большое значение, поэтому нотариальное заверение станет дополнительной гарантией.

Услуги профессионала стоят денег, но не стоит отказываться от профессиональной помощи в столь важном деле. При самостоятельном оформлении можно упустить из виду важные детали, и в итоге договор может быть аннулирован по заявлению одного из родственников.

На каких условиях оформляется договор дарения?

Когда договор подписан и заверен у нотариуса, участники сделки должны обратиться в Федеральную регистрационную службу для регистрации собственности. Даритель и законный представитель одаряемого несовершеннолетнего должны вместе прибыть в региональное управление, для оформления сделки нужно предоставить договор, свидетельство регистрации на квартиру, заявления обеих сторон, а также документы, удостоверяющие их личность. В УФРС нужно предоставить чек об оплате госпошлины, после этого в учетные данные вносятся изменения, и на договор дарения будет поставлен специальный штамп. Важное замечание: если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, дарителю придется заплатить налог, составляющий 13% от стоимости объекта недвижимости по оценке БТИ.

Регистрационный процесс занимает около 7 рабочих дней, после этого сделка считается вступившей в силу, и представитель одаряемого получает на руки документ о праве собственности. Когда несовершеннолетний достигнет 18-летнего возраста, он сможет полностью самостоятельно распоряжаться полученной долей в квартире.

Договор может не сразу вступать в силу, если в нем есть специальное указание об этом. Он может начать действовать только при реализации некоторых условий:

Достижение совершеннолетия. До того, как одаряемому исполнится 18 лет, он не будет являться собственником доли в квартире.
Вступление в брак. В некоторых случаях родственник настаивает на том, чтобы одаряемый стал собственником доли в квартире только после создания собственной семьи. Этот момент может быть отдельно указан в договоре, и до оформления свидетельства о браке одаряемый не будет считаться собственником жилья.
Окончание учебного заведения. До получения диплома вуза или техникума одаряемый не будет собственником жилья. Такая мера может использоваться родителями или родственниками как дополнительная мотивация несовершеннолетнего к учебе.
Определенная календарная дата и другие условия. Все зависит от воли дарителя, и все особые замечания должны быть включены в договор в установленном порядке.

Права и обязанности одаряемого лица

Договор дарения позволяет распоряжаться собственностью

Договор дарения дает право полностью распоряжаться полученной собственностью: продавать ее, сдавать в аренду, обменивать и т. д., пользоваться всеми правами собственника одаряемый сможет после достижения совершеннолетия. Иногда сделки могут заключаться и с 14 лет, но в этом случае они проводятся под контролем органов опеки. Однако договор дарения не всегда бывает безусловным: даритель может указать факторы, при которых сделка может оказаться расторгнутой. Дарение не предполагает никакого материального возмещения за полученное имущество, то есть одаряемый не будет обязан выплачивать стоимость жилья. Но его могут обязать соблюдать определенные правила, чтобы сохранить право собственности:

Оплачивать коммунальные услуги. Если платежи вносятся несвоевременно и растет долг, даритель может расторгнуть договор и вновь стать собственником своей доли.
Не продавать имущество раньше определенного срока, указанного в договоре.
Не сдавать имущество в аренду третьим лицам в течение определенного времени. Это значит, что даритель дает одаряемому возможность проживать на данной жилплощади, но не использовать ее для получения дохода.

Кроме того, одаряемый будет должен выплачивать все налоги и сборы на имущество в соответствии с законодательством. Договор также может быть аннулирован, если умышленные действия одаряемого привели к порче имущества или его разрушению, а также в том случае, если он совершил преступление по отношению к дарителю.

Особые условия при оформлении договора дарения

При оформлении договора дарения нужно будет оплатить госпошлину

При оформлении договора потребуется оплатить госпошлину, заплатить за услуги нотариуса и выплатить налог в счет государства. Родственники могут распределить расходы между собой, сделка оплачивается либо самим дарителем, либо еще и опекунами несовершеннолетнего. В договор должна быть внесена вся информация о характере жилплощади: указывается адрес квартиры, размер доли, описание доли, информация обо всех прописанных лицах и т. д. Можно заранее ознакомиться с образцом такого договора, чтобы внести в него всю необходимую информацию.

В дальнейшем опекун до достижения совершеннолетия собственника будет обязан оплачивать коммунальные услуги и ремонтировать жилье, но при этом он не может использовать квартиру для получения дохода, то есть продавать ее, сдавать в аренду, проводить перепланировки или каким-либо иным образом ее перестраивать. .

Дарение – ответственная сделка, которая позволит обеспечить благополучное будущее ребенка и подарить ему основной капитал, который в дальнейшем очень пригодится в жизни. Если родитель или другой родственник заранее позаботится о том, чтобы обеспечить молодого человека жильем, это позволит избежать многих проблем. Однако важно, чтобы все документы были оформлены строго в установленном порядке, чтобы в дальнейшем у других родственников не возникло никаких претензий и притязаний на данное имущество.

Как составить договор дарения? Тонкости этого вопроса осветляет тематический видеоматериал:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

ВКонтакте

Класс

Где и как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в мфц

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Дарение между родственниками не является чем-то неординарным. Вполне логично, что близкие люди хотят передать долю квартиры без всякого оформления. Однако юридическая процедура одинакова для всех — с помощью нее можно заверить договор дарения, обсудить важные детали, защитить сделку и зарегистрировать право собственности на близкого человека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику

Где оформить договор дарения доли квартиры родственнику в мфц 2021

В чем состоит особенность дарения недвижимости близкому родственнику? Как правильно оформить дарственную и нужно ли будет платить налог? Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.

Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими.

При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого го ФЗ Федеральный закон от Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками.

То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге. Передавая в дар ценные бумаги близкому родственнику или кому-либо еще, вы фактически дарите имущественное право, удостоверяемое такой ценной бумагой. Например, вышеуказанный закон предусматривает такую ценную бумагу, как жилищный сертификат — облигацию особого вида, в которой также выражено право на получение квартиры в будущем от ее эмитента — лица, выпустившего жилищный сертификат п.

Чтобы понять суть вышеуказанной нормы закона про дарение было легко и неспециалисту в сфере права, следует разъяснить такую вещь: если вы оплачиваете за своих близких родственников что-либо, например, коммунальные платежи, и делаете это совершенно безвозмездно, то есть не берете за это никакой компенсации, значит, это тоже подарок. Вы в терминах ГК РФ «освободили» вашего родственника от обязательств перед собой, сказав ему, что он вам ничего не должен. Такое дарение можно также считать прощением долга в смысле ст.

Следует иметь в виду, что в силу той же ст. Такой договор считается притворным, и к нему применяются правила договора, которые стороны на самом деле имели в виду, например, купли-продажи недвижимости. То есть этим еще раз подчеркивается безвозмездность договора дарения как между близкими родственниками, так и между любыми другими лицами. Действующий закон говорит, что обещание подарить что-либо конкретное также признается договором дарения, и обязывает обещавшего, если его обещание было выражено в соответствующей юридической форме ясно и недвусмысленно, совершить в будущем безвозмездную передачу конкретного имущества, в том числе квартиры.

Любопытны в связи с этим также следующие законодательные положения: в силу ст. Существует и законодательный запрет дарения. В силу ст. Таким образом, дарственная на родственника на квартиру или другое имущество может быть оформлена только с учетом этих условий. Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире мужу, жене или другому близкому родственнику? В дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение абз. Что это значит? Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, то есть о квартире.

Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость.

Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната. Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, то есть в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования.

Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, то есть конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому. Но и в этом случае споров не всегда удается избежать. Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле.

Если это невозможно в силу конструктивных особенностей квартиры, совладелец вправе потребовать денежную компенсацию за использование совладельцем жилого помещения большей площади, чем причитается на его долю п. К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно.

Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти. В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом пп. Дарственная на квартиру у нотариуса может быть оформлена в следующих случаях. Так, согласно п. Аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом от Под несовершеннолетними гражданами в контексте указанных норм понимаются молодые люди от 14 до 18 лет.

Дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно с письменного согласия его законных представителей родителей, усыновителей, попечителей с предварительного разрешения согласия органа опеки и попечительства п. Вместе тем дарение в пользу таких лиц, равно как и в пользу лиц от 14 до 18 лет, законом не запрещено и не ограничено, поскольку в этом случае их права никак не нарушаются, а имущество не убывает, а приумножается. При этом при совершении дарственной в их пользу от имени совершеннолетних дееспособных граждан и юридических лиц достаточно соблюдения простой письменной формы договора дарения.

От имени несовершеннолетних лиц дар принимают их законные представители родители, усыновители, опекуны и попечители , но в дальнейшем распоряжаться и пользоваться имуществом несовершеннолетних одаряемых законные представители смогут только с соблюдением ограничений и правил распоряжения и пользования имуществом несовершеннолетних, предусмотренных законом ст. Таким образом, вы можете при желании осуществить дарение доли квартиры и квартиры близкому родственнику, не достигшему совершеннолетия.

При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку п.

Напротив, от супруга одаряемого такое согласие не требуется, поскольку сделка является безвозмездной, а имущество, переданное в дар, поступает исключительно в собственность одаряемого и не входит в совместно нажитое имущество ст. Сколько стоит составить, оформить и заверить договор дарения у нотариуса, можно уточнить в нотариальных конторах вашего города. Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности. Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации ст. В силу п. Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения.

Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг МФЦ. Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины.

Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки. Общий срок регистрации с 1 января г. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав.

С 1 января г. Согласно ст. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае регистрации договора дарения в порядке п. В соответствии со ст. Это положение закона весьма актуально в случае с жильем, когда, например, даритель, обещавший передать квартиру сыну, и планировавший выехать для проживания в другой регион, вынужден остаться в силу изменившихся обстоятельств или ухудшения состояния здоровья.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора также в случае и по основаниям, по которым дарение может быть отменено согласно п. В силу указанной нормы даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Кроме этого, в силу п. Теоретически такая угроза утраты, разрушения квартиры, неустранимый вред, порча отдельных ее частей может существовать при несоблюдении правил по содержанию, пользованию и эксплуатации квартиры, имеющей для дарителя неимущественную ценность например, квартира-музей, или в квартире имеются неотделимые улучшения, атрибуты и конструктивные элементы, имеющие особую архитектурную или иную культурную ценность.

Закон предусматривает возможность включения в договор права дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого п. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, то есть и квартиру тоже, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения п. Трудно предположить, что квартира могла не сохраниться, но она могла быть существенно переустроена. Если вас заинтересовал этот вопрос, то мы рекомендуем вам прочесть подробную статью на нашем сайте о том, как можно отменить или оспорить дарственную.

По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. Однако в силу нормы, приведенной в абз. Проще говоря, по состоянию на год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

Проект «Российской газеты». Задать вопрос. Главная Статьи Дарение недвижимости близкому родственнику. Алексей Попов Консультаций: Содержание Что такое дарение Договор дарения: как составить Как правильно оформить дарственную на квартиру Государственная регистрация договора дарения на недвижимость Отказ принять дар Отказ от дарения Отмена дарения Дарение квартиры родственнику: налоги Что такое дарение Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.

Налог на взаимное дарение квартир между родствениками. Защита прав одаряемого: тонкости. Раздел подаренной одному из супругов квартиры в случае развода. Спасибо Сказали спасибо:. Похожие вопросы. Можно ли оспорить дарственную? Все консультации.

Оформление договоров дарения (дарственных)

Дарение недвижимости — это безвозмездная передача юридических прав на земельный участок, гараж, жилое или нежилое помещение от одного лица к другому. Оформление дарственной на квартиру — распространенная процедура между близкими родственниками. Удобный процесс регистрации такой сделки предоставляют все многофункциональные центры «Мои документы». Но вот подарить жилье, находящееся на балансе одной компании, другой фирме уже нельзя согласно 4 п. Если собственник недвижимости выставляет встречное требование к одаряемому, то сделка может быть признана ничтожной. При этом владелец имеет право включить в договор дарения какое-либо условие, без выполнения которого пользование имуществом будет невозможным например, организация похорон дарителя, рождение ребенка, окончание учебы, достройка дома, дачи и т.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – образец и бланк года Дарение квартиры, обычно является прерогативой ближайших лиц, имеющих.

Как оформить дарственную на квартиру

Каждый путь имеет свои плюсы и минусы: нотариус подготовит договор дарения и зарегистрирует сделку, но и стоимость услуг соответствующая. Первый способ менее затратный, но все делать придется самому. Самостоятельное оформление дарственной на квартиру состоит из двух шагов — составление договора и регистрация сделки. Если одаряемому еще не исполнилось 14 лет, его интересы представляют взрослые. Как оформить долю в квартире на несовершеннолетнего, которому уже больше 14 лет? Он имеет возможность подписывать документы самостоятельно или привлекать законных представителей. Итак, допустим вы стали счастливым обладателем новостройки в Кудрово и хотите передать долю на квартиру своему ребёнку или родственнику. Проект договора дарения составляют только в письменном виде можно и в произвольной форме, самостоятельно, по образцу и подписывают в регистрирующем органе при сотрудниках, являющихся независимым гарантом дееспособности сторон, а не до этого.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где оформить договор дарения доли квартиры родственнику в мфц ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения в обиходе — дарственная и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестре.

В чем состоит особенность дарения недвижимости близкому родственнику?

Как Оформить Договор Дарения Квартиры Родственнику В 2021 Году

В 32 главе Гражданского кодекса РФ прописаны условия составления и регистрации договора дарения, а также ответственность за неисполнение предписанных обязательств. В роли дарителя имущества может выступать физическое лицо, достигшее совершеннолетия и имеющее право на собственность. Подарить долю квартиры или всю жилплощадь можно как физическим, так и юридическим лицам, несовершеннолетнему, родственнику. Дарственная оформляется только в письменном формате. Обязательным условием сделки является безвозмездность. Договор дарения квартиры между близкими родственниками или посторонними людьми в обязательном порядке надо зарегистрировать в Росреестре.

Дарение недвижимости близкому родственнику

Сегодня За все время У обладателей долей в приватизированном жилье есть возможность распоряжаться своей частной собственностью по своему усмотрению. Дарение квадратных метров — самый популярный способ отчуждения такого имущества в пользу родственников или друзей. Как это сделать и можно ли переоформить долю в квартире через МФЦ, давайте разбираться. Многофункциональные центры ГБУ «Мои документы» сегодня успешно функционируют в большинстве населенных пунктах Российской Федерации. В крупных городах можно встретить сразу несколько филиалов данной организации.

Как оформить договор дарения через МФЦ. Если объектом договора дарения является недвижимое имущество, то такая сделка подлежит государственной регистрации в уполномоченных органах Росреестра.

Оформление дарения доли в квартире в 2021 году

На самом деле термина дарственной в законе нет, а есть договор дарения. Причем часто люди думают, что дарение — это односторонняя сделка, то есть человеку достаточно только подарить. Но договор дарения — это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар.

Дарение квартиры

Владелец любого жилого помещения или его части волен распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе и дарить ее. Дарение доли квартиры — самый распространенный способ отчуждения недвижимости в пользу родственников. Государственные услуги по регистрации права собственности уже давно перешли на электронный документооборот. Более того, в настоящее время не обязательно самому дарителю или одариваемому сидеть в очередях, бегать по инстанциям, достаточно обратиться в многофункциональный центр МФЦ и подать заявку на оформление дарственной. Передача доли квартиры по дарственной требует выполнения от дарителя и одариваемого некоторых обязательных условий:.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Тонкости оформления дарственной на долю в квартире

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Собственник доли может подарить ее кому угодно согласно п. Такж не стоит обращать внимания на п.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ

Дарение квартиры довольно часто встречается на практике. Это довольно популярный вид сделки среди близких родственников , которые таким способом чаще всего передают квартиру от старшего поколения младшему. Договор дарения между такими лицами отличается от стандартного только тем, что в нем указывается на родство сторон сделки.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками, дарение доли, образец

Материал подготовлен по заказу юридической компании «ДоброПраво»

Договор дарения квартиры – это безвозмездное двустороннее соглашение по передаче права собственности на жилое помещение, которое заключается между 2 сторонами — дарителем и лицом, принимающим квартиру в дар (одаряемым).

Образец договора дарения квартиры

Скачать бланк для совершения дарения квартиры вы можете по ссылке.

Составление договора дарения – довольно непростой процесс. Поэтому, перед его написанием следует ознакомиться с образцом, который можно найти в свободном доступе в сети Интернет.
Важно: также стоит ознакомиться с правилами оформления дарственной. Потому что несоблюдение тонких нюансов может повлечь за собой ряд проблем, связанных, к примеру, с процедурой судебной защиты прав дарителя. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами компетентного юриста по гражданским делам.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

В отношении дарения квартиры родственнику действуют разные правила по налогам, в зависимости от того, близким или дальним он является.
Собственник квартиры, либо ее доли квартиры имеет право подарить ее кому угодно по своему усмотрению, независимо от наличия или отсутствия родственных отношений. При этом само по себе оформление и подписание договора дарения ничем отличаться не будет. Единственное, но при этом очень важное и весомое различие — это порядок налогообложения одариваемых лиц.
Налоговым кодексом предусмотрен перечень лиц (родственников), освобождаемых от уплаты налогов при получении квартиры в дар. В него входят:

супруги дарителей,
родители и дети дарителей (усыновители и усыновленные),
дедушки и бабушки,
внуки и внучки;
сестры и братья.

Если родственник не относится к данному перечню и принадлежит к другой родственной линии, он обязан оплатить налог. Налог на дарение квартиры родственнику уплачивается в размере 13% от его дохода, который вычисляется от рыночной стоимости квартиры (при этом подразумевается, что и кадастровая стоимость соответствует рыночной).

Договор дарения доли квартиры

Подарить можно не только всю квартиру, но и долю в праве на квартиру. Образец такого договора ничем не отличается от дарения целого жилого помещения, в нем просто указано, какая именно доля передается: 1/2, 1/3, 1/4 и так далее.

При дарении доли ситуаций как минимум две:
1) Собственник доли квартиры имеет право распоряжаться принадлежащей ему частью жилплощади по своему усмотрению, включая дарение родственникам или посторонним лицам, вне зависимости от наличия других мнений или возражений у владельцев оставшихся долей в квартире.
2) Второй вариант дарения доли квартиры – это дарение разным лицам своих же долей. В данном случае к каждому из одариваемых переходит право собственности и распоряжения подаренной частью жилого помещения по своему усмотрению. Право перехода собственности при этом также подлежит обязательной регистрации: либо в момент подписания документа, либо в иное указанное в договоре дарения время.

Юридическое оформление отношений сторон при этом может принять особую сложность. Это обусловлено достаточной сложностью определения конкретных границ передаваемых долей, особенно при большом числе прочих владельцев жилого помещения. В этом случае может помочь грамотный профессиональный юрист.

Юридическая характеристика договора дарения квартиры

Виды договоров дарения

Договор дарения квартиры может быть:

реальным;
консенсуальным.

Реальный договор дарения предполагает передачу квартиры одариваемому на момент подписания документа. Консенсуальный же (дарственное обещание) подразумевает, что передача квартиры одариваемому случится в будущем.

Договор дарения по ГК РФ

Дарение в Российском гражданском праве — это безвозмездная передача личного имущества в собственность третьему лицу. В качестве дара по договору дарения квартиры может выступать любое жилое помещение, являющееся собственностью дарителя и не изъятое из гражданского оборота.

Гражданским кодексом предусматриваются некоторые условия, являющиеся обязательными для договора дарения, чтобы он был признан действительным. Например, договор дарения является двусторонней сделкой, и для ее заключения обязательны волеизъявление (и согласие) обеих сторон договора: дарителя — на передачу квартиры, одаряемого – на ее принятие.

Основной признак договора дарения — его безвозмездный характер, который означает, что даритель не имеет права выдвигать требования одаряемому по какой-либо оплате за переданное в дар имущество.

Стоит отметить, что договор дарения квартиры не предусматривает никаких обязательств сторон по данной сделке, то есть, к примеру, если даритель в договоре прописал обязательства сохранения прав на проживание в квартире дарителя или третьих лиц, то в дальнейшем данный пункт договора можно оспорить и признать недействительным.

Одаряемый вправе в письменной форме отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ). В этом случае договор дарения квартиры считается незаключенным или расторгнутым. При этом если сделка и переход права собственности уже были зарегистрированы, отказ должен быть также зарегистрирован. А даритель имеет право потребовать от отказавшегося от квартиры одаряемого возмещения причиненного ему вследствие подобного отказа вреда или ущерба.

Кому можно и кому нельзя подарить квартиру?

Зачастую дарение квартиры происходит между близкими родственниками, реже между дальними родственниками и друзьями. Тем не менее, сторонами договора дарения квартиры могут являться как физические, так и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, а также города и муниципальные образования.

Дарение квартиры не допускается (ст. 575 ГК РФ) от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Дарение квартиры не допускается:

работникам лечебных учреждений,
сотрудникам учреждений социальной защиты и иных аналогичных учреждений
лицами, которые находятся в них на лечении, воспитании или содержании, а также родственниками таких граждан,
государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением и т.д.

Оформление дарения квартиры

Прежде чем оформлять договор дарения, убедитесь в наличии таких документов, как:
1. Удостоверяющие личности дарителя и одаряемого документы;
2. Документы, являющиеся подтверждением права собственности дарителя на объект дарения.
Жестких рамок и специальных форм относительно договора дарения квартиры законом не предусмотрены. Нотариального заверения договор не требует, но передача права собственности подлежит обязательной госрегистрации. Документ в обязательном порядке составляется в свободной письменной форме. Договор считается заключенным и вступает в силу с даты регистрации перехода права собственности.

Оформление дарения квартиры близкому родственнику ничем не отличается от стандартной процедуры.

Регистрация договора дарения

Стоит отметить, что договоры дарения квартир, заключенные до 01.03.2013, подлежат обязательной государственной регистрации. После вышеуказанной даты регистрировать договоры дарения квартир нет необходимости. Тем не менее, государственная регистрация перехода права собственности путем дарения не отменялась и производится уполномоченным регистрирующим органом — Федеральной регистрационной службой кадастра и картографии (территориальным отделением Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости).

Можно ли оспорить договор дарения квартиры?

При жизни дарителя оспорить договор дарения квартиры может только он сам лично. Никакие действия со стороны третьих лиц и родственников в большинстве случаев не приведут к положительным результатам.

Случается, когда сам даритель совершил большую ошибку, подарив свою квартиру. В каких случаях он может оспорить договор дарения на квартиру. Не считая «явных» криминальных случаев с вымогательством, угрозами и мошенничеством, существует ряд причин, являющихся законным поводов возвращения квартиры в собственность бывшего владельца:

смерть лица, получившего квартиру в дар, при жизни дарователя;
проведение изменений (перепланировки) или ненадлежащее отношение к подаренной недвижимости со стороны одариваемого, которое может привести к ее порче или утрате;
официальное признание дарителя банкротом.

После смерти дарителя оспорить договор дарения квартиры имеют право:

лицо, получившее квартиру в дар;
родственники дарителя;
третьи лица, права которых были нарушены или ущемлены в связи с заключением данного договора.

Права третьих лиц могут быть нарушены, если:

1. Составление договора проходило под давлением, если имелась угроза для жизни дарителя, здоровья и жизни его близких или родственников.
2. Договор был составлен в момент временной недееспособности дарителя, если он находился в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения или в измененном состоянии психики и не отдавал отчета своим действиям.
3. Составление бумаг было произведено в результате обмана и введения в заблуждение дееспособного дарителя.
5. Договор был составлен без наличия письменного подтверждения супруга (супруги).
6. Договор дарения был подделан или составлен с ошибками и т.д.
Сроки оспаривания договора дарения квартиры
Если договор дарения оспаривают родственники или иные заинтересованные лица, сроки для подачи судебного иска ограничивается 3 годами. Если же оспаривание производит сам даритель, возможны более длительные сроки.

Как Трамп привлек сторонников к невольным пожертвованиям

Использование предварительно отмеченных ящиков не является чем-то беспрецедентным в политике, и WinRed заявил, что просто перенимает тактику, которую ActBlue применил много лет назад. В заявлении ActBlue говорится, что он начал постепенно отказываться от предварительно отмеченных повторяющихся блоков, «если группы явно не просили периодические взносы». Некоторые видные демократические группы, в том числе оба предвыборных комитета Конгресса, продолжают предварительно отмечать повторяющиеся ячейки независимо от этих указаний.Тем не менее, процентные ставки демократов составляли лишь небольшую часть прошлогодней кампании Трампа.

Республиканцы широко приветствовали WinRed как один из выдающихся достижений цикла 2020 года, а в меморандуме в октябре прошлого года компания объявила себя «надежной и узнаваемой платформой» для пожертвований республиканцев. «Мошеннические PAC, теневые операторы и прямое мошенничество, к сожалению, обычное явление в мире политических пожертвований в Интернете, особенно справа», — говорится в меморандуме. «WinRed помогает цивилизовать Дикий Запад G.Экосистема пожертвований O.P. »

Но для некоторых сторонников Трампа, таких как Рон Уилсон, WinRed — мошенник. Г-н Уилсон, 87-летний пенсионер из Иллинойса, прошлой осенью сделал ряд небольших пожертвований, которые, по его мнению, составят около 200 долларов; К декабрю, согласно федеральным данным, комитеты WinRed и г-на Трампа отозвали более 70 отдельных пожертвований г-на Уилсона на сумму примерно 2300 долларов.

«Хищник!» Г-н Уилсон сказал о WinRed. Однако, как и многие другие опрошенные доноры, он держал господинаСам Трамп безупречен, сказав The Times: «Я на 100 процентов лоялен Дональду Трампу».

Трамп был только началом

В общем, операция Трампа и его партии привлекла на WinRed 1,2 миллиарда долларов и вернула примерно 10 процентов из них.

Какую бы отдачу он ни получил, WinRed не остановился. Вскоре после завершения ноябрьских выборов два действующих представителя Сената-республиканцев в Джорджии, Дэвид Пердью и Келли Лёффлер, развернули предварительно проверенные еженедельные повторяющиеся ящики перед январскими выборами.

Как и ожидалось, ставки возмещения резко выросли.

Кейт Миллхаус, консультант по транспорту из Калифорнии, намеревался один раз сделать пожертвование г-ну Пердью с целью сохранить контроль республиканцев над Сенатом. Он нашел постоянного участника и назвал эту практику «отвратительной» и «обманчивой».

Пожертвования | Belgium.be

Делая пожертвование своим наследникам, пока вы еще живы, вы уменьшаете стоимость имущества, которое вы передадите им после своей смерти, тем самым также уменьшая пошлины на наследство, которые они должны будут заплатить.Пожертвование может принести бенефициару значительные налоговые преимущества, особенно если сумма пожертвований велика, а отношения — отдаленные.

Дарение движимого имущества (денежная сумма, ювелирные изделия, акции на предъявителя и т. Д.) Может происходить путем простой передачи из рук в руки. Однако желательно составить письменный документ в двух экземплярах, один для донора, а другой для бенефициара (чтобы у последнего были доказательства собственности). Этот договор не нужно регистрировать: поэтому регистрационный сбор не взимается.Это называется подарком вручную. Но обратите внимание: подарок будет освобожден от пошлины только в том случае, если даритель проживет не менее трех лет после его даты. В противном случае подарок будет учтен при расчете прав наследования. Поэтому важно иметь возможность доказать, что дарение вручную действительно произошло более трех лет назад. Если дарение движимого имущества было предъявлено для регистрации, оно не будет учитываться при расчете пошлины на наследование, даже если даритель умирает в течение трехлетнего периода.

В случае дарения недвижимости (дома, земли) вы должны сделать это официально и через нотариуса.

Если подарок должен быть оформлен официально на основании акта, заключенного у нотариуса, или если вы хотите сделать это таким образом, вы оплачиваете пошлины на дарение, нотариальные сборы и прочие расходы (гербовый сбор, исследования, ипотека и т. Д. ). Пошлины на дарение рассчитываются в соответствии со стоимостью товара и степенью взаимоотношений между дарителем и получателем. Ставки подарочных пошлин устанавливаются регионами.Они различаются в зависимости от финансового резидентства донора.

Более подробная информация о пожертвованиях на www.notaire.be (на французском языке) или на www.notaris.be (на голландском языке)

Большинство из тех, кто встречался с Клинтоном в качестве госсекретаря, пожертвовали фонду

Более половины людей вне правительства, которые встречались с Хиллари Клинтон, когда она была госсекретарем, пожертвовали деньги — лично или через компании или группы — Клинтону. Фундамент. Это необычайная пропорция, указывающая на ее возможные этические проблемы в случае избрания президентом.

По крайней мере 85 из 154 человек, представляющих частные интересы, которые встречались или разговаривали по телефону с Клинтон, когда она возглавляла Государственный департамент, пожертвовали ее семье благотворительность или взяли на себя обязательства по его международным программам, согласно обзору календарей Государственного департамента, опубликованному на данный момент. в Ассошиэйтед Пресс. В сумме 85 доноров внесли 156 миллионов долларов. По крайней мере 40 пожертвовали более 100 000 долларов каждый, а 20 — более 1 миллиона долларов.

Доноры, которым было предоставлено время с Клинтон, включали всемирно известного экономиста, который попросил ее о помощи, когда правительство Бангладеш заставило его уйти из некоммерческого банка, которым он управлял; руководитель Уолл-стрит, который обратился за помощью к Клинтон с проблемой визы, и руководители Estee Lauder, которые были указаны как встречающиеся с Клинтон, в то время как ее отдел работал с корпоративной благотворительной организацией по борьбе с гендерным насилием в Южной Африке.

Встречи между кандидатом в президенты от Демократической партии и донорами фонда, похоже, не нарушают юридических соглашений, подписанных Клинтон и бывшим президентом Биллом Клинтоном до того, как она присоединилась к Государственному департаменту в 2009 году. Но частота совпадений показывает смешение доступа и пожертвований, и подогревает представление о том, что предоставление денег фонду было платой за вход на очную встречу с Клинтоном. Ее календари и электронные письма, выпущенные совсем недавно, на этой неделе, описывают множество контактов, которые она и ее лучшие помощники имели с донорами фонда.

Выводы AP представляют собой первую систематическую попытку подсчитать масштабы пересекающихся интересов доноров фонда Клинтона и людей, которые лично встречались с Клинтон или разговаривали с ней по телефону о своих потребностях.

В число 154 не вошли федеральные служащие США или представители иностранных правительств. Клинтон встретилась с представителями по крайней мере 16 иностранных правительств, которые пожертвовали 170 миллионов долларов на благотворительность Клинтон, но они не были включены в расчеты AP, потому что такие встречи предположительно были частью ее дипломатических обязанностей.

На прошлой неделе Фонд Клинтона предпринял попытку предотвратить опасения по поводу этики в отношении будущих пожертвований, объявив об изменениях, планируемых в случае избрания Клинтона.

В понедельник Билл Клинтон заявил в заявлении, что, если его жена выиграет, он уйдет из правления фонда и прекратит сбор средств для него. Фонд также будет принимать пожертвования только от граждан США и тех, что он описал как независимые благотворительные организации, но больше не будет принимать пожертвования от иностранных групп, У.S. компании или корпоративные благотворительные организации. Клинтон заявила, что фонд больше не будет проводить ежегодные встречи в рамках своей международной программы помощи Clinton Global Initiative и передаст свои зарубежные программы другим благотворительным организациям.

Эти запланированные изменения не коснутся более 6000 доноров, которые уже предоставили благотворительной организации Клинтон более 2 миллиардов долларов финансирования с момента ее создания в 2000 году.

«Существует много потенциальных конфликтов и много потенциальных проблем», — сказал Дуглас Уайт, эксперт по некоммерческим организациям, ранее руководивший программой по сбору средств для выпускников Колумбийского университета.«Дело в том, что она не может просто так уйти от этих 6000 доноров».

Бывшие высокопоставленные чиновники по вопросам этики Белого дома заявили, что администрация Клинтона должна будет предпринять осторожные шаги, чтобы гарантировать, что у прошлых доноров фонда не будет того же доступа, который она позволяла в Государственном департаменте.

«Если госсекретарь Клинтон назначит нужных людей, она будет жестко относиться к этому, установит правильные процедуры и пошлет сообщение, соответствующее твердой приверженности этике, — это можно сделать», — сказал Норман Л.Эйзен, который был главным советником президента Барака Обамы по вопросам этики, а затем работал на Клинтона послом в Чешской Республике.

Эйзен, в настоящее время научный сотрудник Института Брукингса, изучает вопросы управления, сказал, что как минимум Клинтон должна сохранить текущие обязательства администрации Обамы в области этики и надзора, которые включают ограничения на лоббирование и другие правила. Ричард Пейнтер, бывший советник президента Джорджа Буша по этике, а в настоящее время профессор юридического факультета Университета Миннесоты, сказал, что Билл, Хиллари и Челси Клинтон должны полностью отказаться от руководящих должностей фонда, но добавил, что потенциальные конфликты будут омрачать любое политическое решение. влияет на прошлых доноров.

Представитель кампании Клинтона Брайан Фэллон не ответил на вопросы AP о планах перехода Клинтона в отношении этики, но заявил во вторник в заявлении, что стандарт, установленный этическими ограничениями Фонда Клинтона, был «беспрецедентным, даже если он никогда не удовлетворит некоторых критиков».

Некоторые из самых влиятельных посетителей Клинтон пожертвовали миллионы Фонду Клинтона и ее политической казне и ее мужу. Они входят в число десятков посетителей Клинтон и телефонных контактов в ее официальном календаре, переданном Госдепартаментом AP в прошлом году, и в более подробных графиках планирования, которые до сих пор покрывают примерно половину ее четырехлетнего пребывания в должности.AP запросило календарь и графики Клинтона три года назад, но задержки вынудили AP в прошлом году подать в федеральный суд в суд на Государственный департамент за эти материалы и другие записи.

С. Дэниел Абрахам, имя которого также фигурировало в электронных письмах, опубликованных Государственным департаментом в рамках другого судебного процесса, является сборщиком пожертвований Клинтон, который был указан в планировщиках Клинтона на восьми встречах с ней в разное время. Миллиардер, стоящий за диетой Slim-Fast и основатель Центра мира на Ближнем Востоке, Абрахам сказал AP в прошлом году, что его переговоры с Клинтоном касались проблем Ближнего Востока.

Доноры Большого Фонда Клинтона, не имевшие в прошлом политических пожертвований Клинтонам, также встречались или разговаривали по телефону с Хиллари Клинтон и ее высокопоставленными помощниками, как показал обзор AP.

Мухаммад Юнус, экономист из Бангладеш, получивший Нобелевскую премию мира 2006 года за новаторское «микрокредитование» под низкие проценты для бедных владельцев бизнеса, трижды встречался с Клинтон и разговаривал с ней по телефону в период, когда власти Бангладеш расследовали его недосмотр некоммерческий банк и в конечном итоге заставил его уйти из правления банка.На протяжении всего процесса он умолял о помощи в сообщениях, направляемых Клинтон, и она приказала своим помощникам найти способы помочь ему.

Американские филиалы его некоммерческой организации Grameen Bank работали с программами Глобальной инициативы Клинтона Фонда Клинтона еще в 2005 году, предоставив миллионы долларов в виде микрозаймов бедным. Grameen America, флагманская некоммерческая организация банка в США, которую возглавляет Юнус, пожертвовала фонду от 100 000 до 250 000 долларов — цифра, которая, по словам представителя банка Бекки Аш, отражает ежегодные сборы учреждения за участие в заседаниях CGI.Другое подразделение Grameen, возглавляемое Юнусом, Grameen Research, пожертвовало от 25 000 до 50 000 долларов.

В качестве сенатора США от Нью-Йорка Клинтон, а также сенатор от штата Массачусетс Джон Керри и два других сенатора в 2007 году выступили спонсорами законопроекта о присуждении Юнусу золотой медали Конгресса. Он получил ее, но только в 2010 году, через год после того, как Обама наградил его президентской медалью свободы.

Впервые Юнус встретился с Клинтоном в Вашингтоне в апреле 2009 года. Через шесть месяцев после этого USAID, подразделение Государственного департамента по оказанию иностранной помощи, объявило, что оно сотрудничает с Grameen Foundation, некоммерческой благотворительной организацией, управляемой Юнусом. Обязательство в размере 162 млн долларов на распространение концепции микрофинансирования за рубежом.USAID также начал предоставлять ссуды и гранты Фонду Грамин на общую сумму 2,2 миллиона долларов за время пребывания Клинтона.

К сентябрю 2009 года Юнус начал жаловаться высшим помощникам Клинтона на то, что он считал плохим обращением со стороны правительства Бангладеш. Его банк был обвинен в ненадлежащем использовании средств норвежской государственной помощи — обвинение, которое Норвегия позже отклонила как необоснованное. Но Юнус сказал Меланн Вервир, давнему помощнику Клинтон, которая была послом по особым поручениям по глобальным женским проблемам, что официальные лица Бангладеш отказались встретиться с ним и попросили Госдепартамент помочь в его деле.

«Пожалуйста, посмотрите, можно ли дружески поднять проблемы Grameen Bank», — попросил он Вервеера. Юнус передал привет H и процитировал предстоящее мероприятие в рамках Глобальной инициативы Клинтона, которое он планировал посетить.

Клинтон приказал помощнику: «Передать представителю EAP», передав проблему ведущему эксперту агентства по Восточной Азии.

Юнус продолжал писать Вервир, поскольку давление на его банк росло. В декабре 2010 года, отвечая на новостное сообщение о том, что премьер-министр Бангладеш призывает провести расследование в отношении Grameen Bank, Клинтон сказала Вервир, что она хотела бы обсудить этот вопрос со своим экспертом по Восточной Азии «как можно скорее».«

Клинтон позвонил Юнусу в марте 2011 года после того, как правительство Бангладеш начало расследование его надзора за банком Grameen Bank. Юнус сообщил Вервееру по электронной почте, что« ситуация не позволяет мне покинуть страну ». К середине мая Бангладеш Правительство вынудило Юнуса уйти из правления банка. Юнус отправил Клинтону копию своего заявления об отставке. В отдельной записке Вервир Клинтон написал: «Действительно печально».

Клинтон во второй раз встретился с Юнусом в Вашингтоне в августе 2011 г. и снова в столице Бангладеш Дакке в мае 2012 г.Клинтон прибыла в Бангладеш после того, как власти Бангладеш предприняли попытку взять под свой контроль усилия банка Grameen Bank по поиску новых лидеров. Выступая перед собравшимися в мэрии, Клинтон предупредила правительство Бангладеш, что «мы не хотим, чтобы предпринимались какие-либо действия, которые каким-либо образом подорвали бы или вмешались в операции банка Grameen».

Grameen America Аш направил в свой офис другие вопросы о Юнусе, но до вторника он не ответил.

Ранее в этом месяце пресс-секретарь Госдепартамента Элизабет Трюдо признала, что должностные лица агентства «регулярно контактируют с рядом сторонних лиц и организаций, включая некоммерческие, НПО, аналитические центры и другие.«Но Трюдо сказал, что Государственному департаменту не было известно о каких-либо действиях, на которые повлиял Фонд Клинтона.

В другом случае Клинтон принимал участие в завтраке в сентябре 2009 года на Нью-Йоркской фондовой бирже, на котором председатель Blackstone Group Стивен Шварцман был указан как Один из участников. Фирма Шварцмана является крупным спонсором Фонда Клинтона, но он лично делает большие пожертвования кандидатам от Республиканской партии и поддерживает его. На следующий день после завтрака, согласно электронным письмам Клинтона, Государственный департамент работал над визой по запросу Шварцмана.В декабре того же года жена Шварцмана, Кристина, сидела за столом Клинтона во время церемонии награждения Кеннеди-центра. Клинтон также представил Шварцмана, тогдашнего председателя Центра Кеннеди, прежде чем он выступил.

Blackstone пожертвовала Фонду Клинтона от 250 000 до 500 000 долларов. Восемь руководителей Blackstone также пожертвовали фонду от 375 000 до 800 000 долларов. А благотворительное подразделение Blackstone пообещало выделить миллионы долларов в виде обязательств по трем глобальным проектам помощи Clinton, начиная с США.С. на Ближний Восток. Представители Blackstone не предоставили Шварцману комментариев.

Клинтон также встретилась в июне 2011 года с Нэнси Махон из MAC AIDS, благотворительного подразделения MAC Cosmetics, принадлежащего Estee Lauder. Встреча произошла перед объявлением о партнерстве Государственного департамента по сбору денег для финансирования просвещения и профилактики СПИДа. Государственно-частное партнерство было создано для борьбы с гендерным насилием в Южной Африке, заявил тогда Государственный департамент.

Фонд MAC по борьбе со СПИДом пожертвовал Фонду Клинтона от 5 до 10 миллионов долларов. В 2008 году Махон и фонд MAC по борьбе со СПИДом взяли на себя неопределенное трехлетнее обязательство в отношении Глобальной инициативы Клинтона. В том же году фонд сотрудничал с двумя другими организациями, чтобы усилить программу USAID в Малави и Гане. А в 2011 году фонд был одной из восьми организаций, которые обещали выделить в общей сложности 2 миллиона долларов на трехлетний период для помощи девочкам на юге Африки. Фонд не делал никаких обязательств перед CGI с 2011 года.

Исполнительный директор Estee Lauder Фабрицио Фреда также встретился с Клинтоном на том же мероприятии на Уолл-стрит, на котором присутствовал Шварцман. Позже в том же месяце Фреда была в списке участников встречи Клинтона и торговой группы США и Китая. Эсте Лаудер пожертвовала Фонду Клинтона от 100 000 до 250 000 долларов. В 2013 году компания взяла на себя обязательство CGI вместе с четырьмя другими организациями, чтобы помочь пережившим сексуальное рабство в Камбодже.

Должностные лица MAC AID не предоставили Махона AP для комментариев.

Когда Клинтон предстала перед Сенатом США в начале 2009 года на слушаниях по утверждению ее кандидатуры в качестве государственного секретаря, тогдашний сенатор Ричард Лугар, республиканец из Индианы, подробно расспросил ее о причинах и потенциальных конфликтах интересов. Его опасения были сосредоточены на пожертвованиях иностранных правительств, в основном в пользу CGI. Лугар хотел большей прозрачности, чем было в конечном итоге согласовано между фондом и переходной командой Обамы.

Теперь, Лугар надеется, что Хиллари и Билл Клинтон полностью вырвутся из фундамента.

«Клинтоны по мере приближения к президентству, если они добьются успеха, должны будут работать со своими адвокатами, чтобы убедиться, что правила поведения составлены, чтобы вселить уверенность в них и американской общественности в том, что фаворитизма не будет. , «Сказал Лугар.

Планирование наследования, Франция: брачный договор во Франции

Введение
Французские законы о наследовании
Французский налог на наследство
Планирование наследования во Франции

Варианты владения недвижимостью

Купить ‘En Tontine’
Покупка через агентство недвижимости

Юридические опционы

Принятие французского брачного договора
Заключить французское гражданское партнерство
Заключить семейный договор о наследовании
Сделайте завещание
Создание структуры доверия
Европейский закон о наследовании

Варианты финансового планирования

Покупка или улучшение с ипотекой
Сделать подарок между мужчиной и женой
Сделайте подарок детям / внукам
Сделайте подарок другим
Оформить страхование жизни

4.3.1. Что означает брачный договор?

Как мы отмечали на предыдущих страницах, хотя между мужем и женой нет налога на наследство, дети являются защищенными наследниками с закрепленными правами на долю в имуществе своих родителей.

Эти права применяются в случае первой смерти, в результате чего оставшийся в живых супруг остается только одним из наследников, а не единственным наследником имущества.

Это может не быть проблемой для вас, потому что оставшийся в живых супруг сохраняет за собой право выбрать пожизненное проживание в семейном доме.

Однако, если вы хотите, чтобы ваш оставшийся в живых супруг получил всего вашего имущества после вашей смерти, вам необходимо заключить определенный тип французского брачного контракта.

Этот контракт может быть принят большинством пар, даже если вы уже состоите в браке в соответствии с брачным законодательством вашей страны.

Французский брачный договор называется régime de communauté universelle с пунктом d’attribution intégrale .

Пункт является обязательным, так как брачный договор может его исключить или содержать другие пункты.

Согласно этому типу брачного контракта все активы пары находятся в совместной собственности и автоматически переходят к пережившему супругу в случае первой смерти.

Контракт — это просто способ регулирования владения и передачи активов в браке и не влечет за собой аннулирование существующего брака. В этом смысле его правильнее было бы назвать «договором собственности», поскольку он касается распределения собственности в рамках отношений.

Он доступен как для резидентов, так и для нерезидентов, хотя из-за изменений в европейском законодательстве он недоступен для нерезидентов, состоящих в браке за пределами Франции после 29 января 2019 года.

После смерти первого супруга оставшийся в живых супруг автоматически становится единоличным владельцем всего имущества, и права детей лишаются права. Это положение « d’attribution intégrale », которое гарантирует, что оставшийся в живых супруг унаследует все наследство.

Большим преимуществом французского брачного контракта является то, что оставшийся в живых супруг может делать все, что пожелает, с активами, тогда как в противном случае потребуется согласие других наследников, если, например, они захотят продать основной дом.

Здесь французский брачный контракт имеет приоритет над подарком супругу ( donation entre epoux ) или через завещание, по которому в любом случае дети все равно унаследуют часть имущества.

Еще одним преимуществом такого контракта является то, что он значительно упрощает расходы и упрощает формальности, связанные с правопреемством.

Также можно составить договор так, чтобы исключить определенные (личные) активы, если вы того пожелаете. Таким образом, если вы не были полностью уверены в том, что ваш оставшийся в живых супруг (а) оставит часть наследства кому-то, кому вы хотели его получить, вы можете исключить актив из брачного контракта (и сделать соответствующее положение в завещании).

В этом смысле французский брачный контракт сродни брачному соглашению, с чем англосаксы будут более знакомы.

4.3.2. Дети от предыдущих отношений

Основным ограничением использования этого брачного контракта является то, что он обычно не доступен при наличии детей от предыдущих отношений . Это потому, что это лишает прав одну сторону более широкой семьи.

Таким образом, после смерти выжившего партнера только кровные дети умершего будут иметь автоматическое право наследования.

Пример: У Джона двое детей от предыдущих отношений. Он и его новая жена Анна покупают свой дом во Франции и заключают французский брачный контракт. Позже у них родится ребенок Кристина. Если Джон умрет первым, его жена Анна наследует дом полностью. Когда сама Анна умирает, собственность переходит к Кристине, поскольку дети Джона не имеют кровных родственников с Энн. Только если Анна умрет первой, все дети, включая Кристину, позже получат долю в наследстве после смерти Джона.

В результате большинство нотариусов неохотно разрешают вам принять режим communauté universelle , если у вас есть дети от предыдущих отношений.

Действительно, нотариус обязан уведомить детей, не имеющих отношения к проблеме, которые по-прежнему имеют право оспаривать изменение режима брака. Теперь мы понимаем, что некоторые нотариусы не всегда берутся за эту задачу. Мы также знаем, что в тех случаях, когда отношения с ребенком разошлись, некоторые пары не признают существования ребенка вне этих отношений.Риск заключается в том, что это приведет к тому, что контракт будет открыт для судебного оспаривания позднее.

Ребенок от бывшего брака может отказаться от своего права на подачу иска о сокращении, но сохранить свои права на наследство, которое они получат после смерти пережившего супруга, так же, как дети от существующего брака.

Соответственно, если у вас есть дети от предыдущих отношений, вы можете заключить Пакт о семейном наследовании ( pacte successoral ) с защищенными наследниками.

Этот процесс требует участия двух нотариусов, и ребенок / дети должны быть проинформированы в частном порядке и отдельно от их родителей о последствиях этого решения.

Другая альтернатива, если вы хотите защитить своего супруга, избегая при этом каких-либо действий со стороны детей умершего супруга, вы можете выбрать пункт о присвоении 50% узуфрута.

Этот пункт позволяет пережившему супругу владеть 100% узуфрута communauté universelle , при этом сохраняя 50% узуфрута communauté universelle .

Поскольку наследники умершего супруга наследуют, иск о сокращении более не возможен.

С 2015 года также стало возможным принимать законы о наследовании (но не налоги) вашей национальности, и если законы предоставляют вам свободу по завещанию, это простая альтернатива. Вы можете прочитать больше в Европейском праве наследования.

4.3.3. Последствия налога на наследство

Если вы достаточно богаты, чтобы облагаться налогом на наследство, то основным недостатком изменения режима брака является то, что после смерти последнего оставшегося в живых родителя ваши дети будут платить более высокий уровень налога на наследство , чем в противном случае. быть так.

Это связано с тем, что налоги уплачиваются с целых наследственной массы и с более низким уровнем надбавок, подлежащих зачислению в счет наследственной массы.

Таким образом, если этот брачный контракт не был подписан, дети будут пользоваться налоговыми льготами, доступными обоим родителям, тогда как в случае смерти оставшегося родителя предоставляется только один набор пособий.

Эти надбавки являются значительными, и большинству супружеских пар больше не нужно беспокоиться о налогах на наследство ни между собой, ни с их детьми.

Тем не менее, если вы считаете, что можете нести ответственность, есть несколько возможных способов уменьшить вашу ответственность.

Делайте беспошлинные подарки своим детям в течение всей жизни, чтобы снизить стоимость вашего имущества.
Сделайте пункт об атрибуции в брачном договоре, указанный для пожизненного пользования ( узуфрута ) собственности, а не в интересах безусловного права собственности. В этом случае дети будут получать возвратные проценты на собственность при первой смерти и проценты без права собственности с налогами, подлежащими уплате при второй смерти.
Подумайте о покупке недвижимости во Франции с помощью ипотеки или возьмите ссуду под недвижимость при жизни. Затем задолженность по собственности вычитается из стоимости недвижимости, тем самым снижая потенциальные налоговые обязательства по налогу на наследство.
Наконец, каждый родитель мог специально исключить определенные «личные» активы из брачного контракта, чтобы они стали частью общего семейного наследства. Действительно, при желании вы можете исключить какие-либо активы из брачного контракта.

4.3.4. Самостоятельная занятость

Существуют потенциальные ограничения этого типа брачного контракта для тех, кто также ведет бизнес во Франции, потому что семейных активов могут быть незащищены от бизнес-кредиторов , хотя с 2015 года семейный дом автоматически защищен, за исключением случаев, когда есть личная гарантия было дано.

Использование компании с ограниченной ответственностью для ведения бизнеса было бы необходимо для решения этой проблемы, при условии, что ни один из долгов компании не имеет личной гарантии.

Если вы не используете компанию с ограниченной ответственностью, можно обеспечить защиту семейного дома от кредиторов с помощью декларации d’insaisissabilité , которую вы можете получить через нотариуса.

4.3.5. Процедура и стоимость

Этот брачный контракт доступен как для резидентов, так и для нерезидентов, хотя режим распространяется только на активы во Франции для тех, кто не является резидентом.

Такие контракты могут быть составлены только под эгидой французского нотариуса, плата за которую не должна превышать нескольких сотен евро, хотя мы регулярно слышим о завышенных сборах, когда иностранцы платят несколько тысяч евро.

Как обычно, позиция нотариуса не всегда проста, так как комиссия может состоять из нескольких элементов.

Базовая плата составляет около пары сотен евро и регулируется государством.

Кроме того, нотариус может взимать дополнительную плату за предоставленную консультацию, которая может быть им свободно установлена. В большинстве случаев эта плата должна составлять максимум 200 евро, даже если она применяется, что не всегда так.

Исходя из этого, общий сбор, взимаемый нотариусом, не должен превышать 300–400 евро.

С 1 января 2020 года брачный договор также подлежит обложению налогом, который называется «droit d’enregistrement» , в размере 125 евро.

Сборы могут значительно возрасти, если вы желаете декларировать недвижимость в рамках брачного договора. То есть, если есть собственность, которой владеет только один супруг, которая должна быть включена в договор.

Если да, то вам нужно будет добавить гербовый сбор в размере 0,715% в случае передачи имущества в брак. Гербовый сбор уплачивается с 50% стоимости имущества.

Сборы снова устанавливаются по шкале, регулируемой правительством, и вам следует проконсультироваться у нотариуса по поводу размера подлежащего оплате сбора, поскольку мы наблюдали некоторые дикие колебания.

Вообще говоря, нет необходимости передавать право собственности на совместные имена, и если ваш нотариус настаивает на этом, вам нужно воспользоваться другим советом. Не следует даже указывать имущество в брачном контракте, так как это может означать увеличение гонорара.

Более высокие сборы могут также взиматься, если принятие брачного контракта связано с другими проблемами, помимо права наследования имущества умершего супруга, или если возникла необходимость расторгнуть существующий французский брачный контракт, что обычно не применяется супружеской паре из-за границы.

Если нотариус посоветовал вам обратиться в суд, чтобы получить одобрение контракта в суде, вам нужно спросить, почему это необходимо, поскольку такое требование обычно не применяется, хотя в некоторых странах правопреемство имеет ограничения. о степени, в которой пара может заключить такой договор.

Если вы желаете заключить такой договор, вы можете посоветовать спросить у местного нотариуса, сколько они будут взимать, и, если вам не нравится то, что они говорят, попробуйте другой.

В случае смерти первого супруга также взимаются сборы и налоги, подлежащие уплате за передачу (мутация ) собственности на единственное имя оставшегося в живых супруга через аттестацию immobilière , подготовленную нотариусом. Стоимость этого процесса составляет 0,7578% от стоимости недвижимости плюс сборы нотариусу в размере около 700 евро.

Некоторым может быть интересно отметить, что нет никаких санкций, которые применяются, если вы не организуете передачу собственности на единственное имя оставшегося в живых супруга, хотя вы не сможете продать его или вывести ипотека на имущество.

Далее: Заключите французское гражданское партнерство

Назад: покупка через агентство недвижимости

7 фактов, которые нужно знать о Маккензи Скотт, женщине, которая пожертвовала 6 миллиардов долларов в 2020 году

Это сильно контрастирует с ее бывшим мужем, 56-летним Безосом, который в последние несколько лет купил особняки в Вашингтоне. Округ Колумбия и Беверли-Хиллз, а также многоквартирный комплекс на юге Центрального парка Манхэттена и недвижимость площадью 300 000 акров в Техасе; вечеринки в Сен-Тропе и Санкт-Петербурге.Бартс с Санчесом; продемонстрировал свое свежее тело в плавательных шортах Vilebrequin за 260 долларов, которые быстро стали сенсацией в Интернете; и методично выжимал из своих сотрудников Amazon все до последнего доллара, борясь с их усилиями по объединению в профсоюзы.

И как Чак Коллинз, директор Программы по неравенству и общему благу Института политических исследований, написал в CommonDreams, Скотт — относительный новичок в сфере благотворительности — быстро стала образцом для подражания для других. следить.«Теперь она сделала два смелых шага, посрамив других 650 американских миллиардеров, которые не придумали сопоставимых способов смело делиться», — написал он.

Вот все, что мы знаем о Маккензи Скотт и ее пути к тому, чтобы стать одним из самых известных филантропов мира.

Она была там в самом начале

Джефф Безос и Маккензи Скотт познакомились в 1992 году, когда они оба работали в нью-йоркском хедж-фонде D.E. Шоу работал в соседнем офисе, а через год женился.В 1994 году они бросили работу и переехали в Сиэтл, чтобы основать Amazon (в то время задуманный как онлайн-магазин книг) из гаража своего нового дома. «Я выбрал книги в качестве первого и лучшего продукта для продажи в Интернете после того, как составил список из примерно 20 различных продуктов», — сказал Безос в интервью в 1997 году. По дороге в Вашингтон Маккензи вел машину, пока Джефф работал над их бизнес-планом, нажимая на кнопку. это на его ноутбуке. Согласно интервью Wired , проведенному в 1999 г., Маккензи заключила первые фрахтовые контракты с Amazon, работая в кафе Starbucks в местном Barnes & Noble.

Она — опубликованный автор

Скотт, писавший как Маккензи Безос, является автором двух хорошо известных романов: Испытание Лютера Олбрайта, , который был назван книгой года в Los Angeles Times. »В 2005 году, и Traps, , опубликованные восемь лет спустя, которую Kirkus Reviews назвал« умело спланированной, хладнокровной »историей. В 2013 году Скотт сказала Vogue , что ей потребовалось 10 лет и «много слез», чтобы закончить ее первый роман.«Конечно, в то время она занималась другими делами, — добавила ее интервьюер Ребекка Джонсон, — переезжала по пересеченной местности, родила четверых детей (трех мальчиков и девочку в возрасте от семи до двенадцати лет), помогая своему мужу начать молодой бизнес под названием Amazon.com ».

У нее были хорошие наставники
Скотт, выросший в Сан-Франциско, дочь финансового планировщика, домохозяйки и местного филантропа, посещал Хотчкисс, а затем Принстон, школу, которую она позже сказала, что выбрала отчасти из-за возможности изучать художественную литературу у писательницы Тони Моррисон, которая однажды назвала Скотта «одним из лучших учеников, которые у меня когда-либо были на моих классах письма.. . действительно один из лучших ». Именно Моррисон связал Скотта с Амандой «Бинки» Урбан, знаменитым литературным агентом, в начале ее писательской карьеры.
Раскол с Безосом, по-видимому, был мирным
Они не совсем назвали это «сознательным разводом», но Безос и Скотт завершили свой развод без публичной ненависти: значительный подвиг, учитывая его безумное освещение в таблоидах. (В феврале 2019 года Безос обвинил National Enquirer в попытке вымогательства у него, угрожая опубликовать компрометирующие фотографии, которые Безос отправил Санчесу.В своем твите Джефф сказал, что он и Маккензи решили «продолжить нашу общую жизнь как друзья»:
Несколько месяцев спустя Маккензи опубликовала собственный твит:
Она быстро пообещала отдать свое состояние
Спустя всего несколько месяцев после ее развода Скотт подписал клятву дарения, обязательство отдать не менее половины своих денег. Под руководством Билла и Мелинды Гейтс «Обещание жертвовать» было описано как «сегодняшнее Эндрю Карнеги и Джон Д. Рокфеллер», и его цель — переделать глобальную филантропию, поощряя более ранние, более масштабные и более публичные пожертвования, особенно со стороны нового поколения людей. миллиардеры в сфере высоких технологий.(Примечательно, что пара не подписывала клятву в браке, и сам Безос не делал этого после развода, хотя он и Маккензи сделали заметные пожертвования, пока были вместе.) «Каждый из нас получает подарки, которые мы должны предложить. бесконечной серией влияний и удач, которые мы никогда не сможем полностью понять. В дополнение к тем активам, которые жизнь создала во мне, у меня есть непропорционально много денег, которыми я могу поделиться », — сказала Скотт в письме, в котором объявляла о своем обязательстве. «Мой подход к благотворительности и впредь будет осмысленным.Это потребует времени, усилий и заботы ».
Кто до сих пор получил деньги?
Скотт сделал подарки более чем дюжине колледжей и университетов, которые исторически были чернокожими, а также общественным и техническим колледжам и школам, обслуживающим коренных американцев, женщин, городских и сельских студентов. Среди групп, которые она выделила в своем посте на Medium и призвала других делать пожертвования, были Центр благотворительности в случае стихийных бедствий, Чикагский общественный ссудный фонд, Feeding America, Фонд помощи COVID-19 семьям навахо и хопи, а также HBCU от Университета Дилларда до Колледж Тугалу в Миссисипи.
Она еще не закончила

По данным Forbes, Скотт сейчас занимает третье место в списке богатейших женщин мира, сразу после наследницы L’Oreal Франсуазы Беттенкур Мейерс и наследницы Walmart Элис Уолтон. Журнал оценивает ее текущий капитал в 55,1 миллиарда долларов (после ее последних пожертвований), что означает, что у Скотт будет гораздо больше благотворительных пожертвований в будущем, если она будет придерживаться своего обещания отдать хотя бы половину своего состояния. И похоже, что она это сделает: как Скотт написал в июле на Medium , она полна решимости «вернуть большую часть моего богатства обществу, которое помогло его создать, сделать это вдумчиво, как можно скорее начать работу и сохранить на нем, пока сейф не опустеет.Она добавила: «Эта работа продолжается и продлится годами».

Законопроект о облигациях составлен, но голосование в понедельник все еще не подтверждено

Законодатели Миннесоты могут проголосовать по законопроекту о займах на строительство на следующей неделе после нескольких месяцев торга по нему, заявил в четверг ключевой депутат.

Председатель сенатского комитета по капитальным инвестициям Дэвид Сенджем сказал, что проект плана стоимостью 1,365 миллиарда долларов почти готов для вычитки и представления на законодательном собрании.

Он сказал, что он похож по составу на более ранние предложения, с набором проектов со всего штата, которые будут финансироваться за счет долгосрочных заимствований.

Сеньем, штат Рочестер, сказал, что очень важно, чтобы Законодательный орган провел это на специальной сессии в понедельник, которую губернатор Тим Уолц вызвал из-за расширения им чрезвычайных полномочий, связанных с коронавирусом.

«Последний шанс через какое-то количество месяцев, возможно, через пару лет, что мы сможем внести существенный вклад в инфраструктуру, учитывая, очевидно, ожидаемый дефицит бюджета», — сказал Сеньем. «Мы никогда не сможем вернуться в следующем году и выпустить облигационный счет такого размера».

Он сказал, что он был разработан при консультациях с ведущими республиканцами и депутатами ДФЛ в комитетах палаты представителей и сенате, соглашение было подписано ранее на этой неделе.Сенджем предупредил, что решение о следующем шаге должны принять руководители законодательных органов.

Лидер меньшинства в Палате представителей Курт Даудт, Р.-Циммерман, приоткрыл дверь к законопроекту на прошлой неделе, когда сказал, что пакет строительства больше не привязан к отказу Уолца от своих полномочий. Однако некоторые члены его фракции не хотят увеличивать дополнительные расходы для государства и хотят, чтобы любое обслуживание долга оплачивалось за счет сбережений в другом месте.

«Наша цель — убедиться, что мы не увеличиваем дефицит, поэтому мы хотели бы иметь некоторые компенсации расходов», — сказал Даудт в интервью в четверг вечером.

Даудт сказал, что его члены также хотят принять налоговый план, который поможет предприятиям оплачивать капитальные вложения в новое оборудование.

Прохождение далеко не гарантировано, потому что планы заимствования требуют поддержки трех пятых, что означает, что участие партий большинства и меньшинства как в Палате представителей, так и в Сенате имеет важное значение.

Облигационные векселя обычно проходят через четные годы. Законодателям не удалось это сделать во время очередной сессии, которая прервалась в мае, или четырех специальных сессий, которые состоялись с тех пор.

Уолц, член ДФЛ, сказал репортерам в четверг, что установление облигационного займа станет экономическим толчком в то время, когда COVID-19 нанес финансовый удар государству.

«Конечно, я думаю, что Сенат предпринял добросовестные усилия, чтобы подготовить хороший закон о связях», — сказал Уолц. «Мы знаем, что это стимул. Мы знаем, что это создание рабочих мест. Мы знаем, что это работает во всем штате ».

Вы делаете новости MPR возможными. Индивидуальные пожертвования лежат в основе ясности освещения событий нашими репортерами по всему штату, историй, которые нас связывают, и разговоров, дающих представление о перспективах.Помогите сделать так, чтобы MPR оставался ресурсом, объединяющим жителей Миннесоты.

Сделайте пожертвование сегодня. Подарок в 17 долларов имеет значение.

Официальные правила

Действуют с 5 января 2021 года. Чтобы просмотреть Официальные правила для мероприятий, запущенных до 5 января 2021 года, щелкните здесь.

УВЕДОМЛЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ : Эти официальные правила содержат условия, регулирующие порядок разрешения претензий между вами и Спонсором, касающихся вашего участия в любом мероприятии.Например, раздел 13 включает арбитражное соглашение и отказ от коллективного иска, который требует от вас подавать все претензии в арбитраж (вместо обращения в суд к судье и присяжным) и ограничивает вашу способность предъявлять претензии только в индивидуальном качестве (и не как часть или от имени какого-либо группового иска или предполагаемого коллективного или представительского иска или судебного разбирательства).

Для участия или победы не требуется никаких покупок, оплаты или пожертвований. Покупка, оплата или пожертвование не увеличивают шансы на выигрыш.

Omaze, Inc. (далее именуемая « Omaze » или « Спонсор ») — это некоммерческая коммерческая компания по сбору средств, технологий и средств массовой информации, у которой есть онлайн-платформа для сбора средств, повествования и технологий, чтобы радикально изменить благотворительность. Веб-сайт Omaze (www.Omaze.com) (« Веб-сайт ») позволяет почти любому (см. Ограничения ниже) участвовать в розыгрыше лотереи, размещенной на Веб-сайте (каждая « Опыт »).

Все входы в Опыт имеют равные шансы на победу. Существует множество законов для защиты участников Experience (« участников, ») и обеспечения справедливости. Перед подачей заявки ознакомьтесь с этими длинными подробными Официальными правилами, которые содержат общие положения и условия, применимые к каждому опыту на Веб-сайте. У каждого опыта также есть свои собственные дополнительные условия и положения (« Правила опыта »).Правила опыта можно найти на каждой странице сайта в разделе « Материалы, которые наши юристы хотят, чтобы вы прочитали, ». Обычно в Правилах опыта предоставляется дополнительная информация и требования. Однако в случае противоречия или несоответствия между настоящими Официальными правилами и Правилами опыта преимущественную силу имеют Правила опыта. Любая ссылка в «Официальных правилах» на какой-либо конкретный опыт будет означать как настоящие Официальные правила, так и применимые правила опыта, взятые в целом.

Для того, чтобы иметь право участвовать в опыте или получить призы, указанные на веб-странице каждого опыта (каждый « Приз »), Участник должен полностью соблюдать Официальные правила. Вступление в какой-либо опыт означает полное и безоговорочное согласие Участника с настоящими Официальными правилами и решениями Спонсора, которые являются окончательными и обязательными во всех вопросах, касающихся Веб-сайта и любого и всего опыта. Каждый опыт регулируется всеми применимыми международными, федеральными, государственными и местными законами и постановлениями и недействителен там, где это запрещено.

1. Право на участие : Если иное не предусмотрено Правилами опыта, опыт открыт только для лиц, которые (i) достигли возраста 18 лет и старше на момент входа; (ii) НЕ принадлежат к одной или нескольким категориям «Запрещенных лиц», перечисленным в Разделе 1 (A) ниже; и (iii) являются законными резидентами США или другой страны, которая НЕ указана как «Запрещенная юрисдикция» в Разделе 1 (B) ниже. Любая заявка, представленная каким-либо лицом, не имеющим права участвовать в конкурсе, будет считаться недействительной.

(A) Запрещенные лица . Следующие люди не имеют права участвовать или выиграть какой-либо опыт:

(i) Обладатель Гран-при опыта (как определено в Разделе 2 (A) ниже), который выиграл Гран-при в течение непосредственно предшествующих 18 месяцев.

(ii) Сотрудники, должностные лица и / или директора любого из следующих лиц (совместно именуемые « Experience Partners »): (a) Omaze; (b) некоммерческий клиент (ы) Omaze, для которых проводится Опыт, включая, помимо прочего, Charities Aid Foundation America, (c) любого подрядчика или другого партнера Omaze, который занимается продвижением и / или продвижением одного или нескольких Опыт или Omaze в целом или кто участвует в разработке, тестировании, администрировании и / или выполнении любого опыта, включая, помимо прочего, любых партнеров по поставке Призов.

(iii) Ближайшие члены семьи Experience Partners (то есть супруг (а), родитель, ребенок, брат или сестра и их соответствующие супруги, независимо от того, где они проживают) и / или те, кто проживает в том же домохозяйстве, что и Experience Partners (независимо от того, являются ли они родственниками) не имеют права участвовать или выиграть.

(B) Запрещено Юрисдикции : Все страны в списке Соединенных Штатов, на которые распространяется эмбарго (который вы можете найти здесь), Афганистан, Багамы, Бельгия, Белиз, Боливия, провинция Квебек (Канада), Камбоджа, Чад, Китай, Колумбия, Куба, Доминиканская Республика, Эквадор, Египет, Сальвадор, Гана, Гватемала, Гвинея, Гаити, Гондурас, Иран, Ирак, Италия, Ямайка, Ливан, Мали, Мьянма, Никарагуа, Северная Корея, Пакистан, Панама, Перу , Сингапур, Сомали, Судан, Сирия, Танзания (Объединенная Республика), Таиланд, Тринидад и Тобаго, Тунис, Турция, Уганда, Украина, Венесуэла, Йемен, Зимбабве и любая другая страна, где местные законы запрещают предоставление или вход в Опыт.

2. Как принять участие в : Каждый опыт будет иметь дату и время начала и дату и время окончания (« Период входа »), указанные в Правилах опыта. Спонсор должен получить все заявки до даты / времени окончания периода участия, чтобы они были действительными. Спонсор будет официальным хронометристом всех событий.

(A) Гран-при Опыт . Для всех Гран-призов (каждый « Гран-при ») можно будет принять участие двумя способами:

(i) Записи в связи с пожертвованием .Посетите веб-сайт, нажмите «Войти сейчас» на веб-странице Experience. Затем сделайте пожертвование, выбрав сумму пожертвования и следуя инструкциям, указав свое имя, контактную информацию и платежную информацию. После получения спонсором пожертвования он автоматически получит заявки и войдет в нее, чтобы получить шанс выиграть Опыт. Количество присужденных работ может соответствовать долларовой стоимости пожертвования, как указано на веб-странице Experience. Физические лица могут делать пожертвования столько раз, сколько пожелают, но для каждого опыта Участник ограничен применимым максимальным входным лимитом (как определено ниже).

(ii) Входите бесплатно . Чтобы войти бесплатно, посетите веб-сайт, нажмите кнопку «Войти сейчас» на веб-странице Experience. Затем нажмите ссылку «войти без участия», следуйте инструкциям, чтобы заполнить форму « Альтернативный метод входа », а затем отправьте заполненную форму. После получения заполненной формы « Альтернативный метод входа » Участник автоматически получит две тысячи (2 000) записей о данном опыте. Физические лица могут подавать форму « Альтернативный метод входа » сколько угодно раз, но для каждого опыта Участник ограничен применимым максимальным лимитом входа (как определено ниже).

(B) Дополнительные акции . Время от времени Спонсор может по своему единоличному и абсолютному усмотрению размещать на Веб-сайте другие, вторичные мероприятия (каждый из которых называется «Вторичная акция , »), в результате чего участники определенных опытов Гран-при также будут автоматически включены. во вторичное продвижение. Если иное не указано в Правилах получения опыта применимой Вторичной акции, единственным способом участия в таких Вторичных рекламных акциях будет участие в соответствующем опыте с главным призом.Участники соответствующего критериям опыта (-ов) Гран-при получат такое же количество входов во Вторичную акцию, какое имеет Участник в соответствующем (-ых) Гран-при (-ах), в пределах Ограничения на участие во Вторичной акции, независимо от способа участия ( ий) в соответствующие условия Гран-при.

(C) Ограничения и ограничения на участие : Допускаются только полностью заполненные заявки, представленные в течение периода подачи заявок и полученные Спонсором. Любые неполные, неразборчивые, поврежденные или несвоевременные заявки также являются недействительными и не имеют права на победу.Подтверждение подачи не считается доказательством получения Спонсором. Для получения действительных заявок во время подачи Участник должен предоставить действующий адрес электронной почты, уполномоченным владельцем которого является Участник. «Авторизованный владелец учетной записи» — это физическое лицо, которому поставщик доступа в Интернет, поставщик онлайн-услуг или другая организация назначили адрес электронной почты для домена, связанного с предоставленным адресом. От потенциальных победителей и / или победителей (в соответствии с определением этих терминов ниже) может потребоваться предъявить доказательство того, что они являются авторизованным владельцем учетной записи.Любые Заявки, связанные с недействительным, неработающим или неактивным адресом электронной почты, или связанные с авторизованным владельцем учетной записи, отличным от Участника, являются недействительными и не имеют права на победу. Спонсор не несет ответственности за утерянные, запоздалые, неразборчивые, неполные, недействительные, неразборчивые, неправильно направленные, технически поврежденные или искаженные заявки или за другие проблемы с подачей любого рода, вызванные механическими, человеческими или электронными, все из которых недействительны и не имеют права на выиграть. Кроме того, Спонсор не несет ответственности за какие-либо сбои, сбои или трудности телефона, электронного оборудования, программного обеспечения, сети, Интернета или компьютера.Если пожертвование Участника будет возвращено, любые записи, связанные с таким пожертвованием, будут отозваны и не будут иметь права на победу.

( D) Предел входа . Для каждого опыта в Правилах будет указано общее максимальное количество заявок, которое может получить один человек (« Entry Limit »). Ограничение на вход распространяется на все записи, независимо от метода входа. Если участник превышает ограничение на участие в опыте, все заявки, полученные сверх лимита на участие (в порядке получения), будут аннулированы и не будут иметь права на победу.

(E) Один действующий адрес электронной почты на участника . Несколько участников не могут использовать один и тот же адрес электронной почты. Использование нескольких адресов электронной почты, идентификаторов, адресов, логинов, устройств или любых других тактик, используемых для получения заявок сверх лимита на участие, строго запрещено и аннулирует все заявки для этого Участника и может привести к дисквалификации. Участника со всем опытом, на усмотрение Спонсора.

(F) Без автоматических устройств входа .Использование или попытка использования любых роботизированных, автоматизированных, программируемых, механических или других не ручных методов ввода аннулирует всех заявок для этого Участника и приведет к дисквалификации Участника из всех Опыт, по усмотрению Спонсора. Копии, факсимильные сообщения или другие механические или электронные копии работ не принимаются.

3. Условия участия и разрешение : В качестве условия получения любого опыта Участник прямо:

(A) дает согласие на получение информации или рекламных материалов от Спонсора или любого другого Партнера по опыту по электронной и / или обычной почте;

(B) представляет и гарантирует, что он согласен соблюдать настоящие Официальные правила и решения Спонсора , , которые будут иметь обязательную силу и окончательную во всех вопросах, касающихся каждого опыта;

(C) освобождает Партнеров по опыту от любой ответственности, убытков или ущерба или расходов, возникающих в результате или в связи с участием в любом опыте или принятием, использованием или неправильным использованием любых Призов;

(D) Сознательно и прямо отказывается от всех прав требовать штрафных, случайных, косвенных или любых других убытков, кроме фактических наличных расходов и / или любых прав на умножение или увеличение убытков иным образом;

(E) соглашается с тем, что все претензии, споры или причины действий, возникающие из или связанные с любым опытом или любыми присужденными призами, должны быть индивидуально разрешены в обязательном арбитражном разбирательстве в соответствии с разделом 13, без обращения к какой-либо форме класса или представителя действие;

(F) Соглашается с тем, что любые претензии, судебные решения и присуждения, если разрешено продолжить, будут ограничены фактическими наличными расходами Участника (если таковые имеются), за исключением гонораров адвокатам и судебных издержек.

В некоторых юрисдикциях не допускаются ограничения или исключение ответственности, изложенные выше в Разделе 3. Таким образом, некоторые положения, содержащиеся в этом разделе, могут применяться не ко всем Участникам.

4. Розыгрыши победителей : Потенциальные победители опыта (« Потенциальный победитель ») будут выбраны случайным образом из всех полученных подходящих заявок. Розыгрыш будет проводиться в конце или в конце периода участия или в соответствии с применимыми правилами для конкретного опыта.Спонсор проведет розыгрыш и вручение Премии. После подтверждения и проверки победитель опыта упоминается здесь как «Победитель ». Шансы на выигрыш зависят от количества подходящих заявок, полученных в течение периода подачи заявок.

5. Уведомление о призах. Процесс : с потенциальными победителями свяжутся по адресу электронной почты, который использовался для входа в Опыт. Потенциальные победители должны ответить на первоначальное уведомление победителя по электронной почте в течение 24 часов с момента его отправки или в другой срок, указанный в официальном уведомлении победителя по электронной почте .Если Потенциальный победитель не ответит на уведомление по электронной почте в течение указанного периода, Потенциальный победитель может быть дисквалифицирован и в таких случаях лишается права требования на любой из Призов. Потенциальные победители могут быть названы, отмечены тегами или иным образом идентифицированы на Веб-сайте Спонсора, в других рекламных материалах Спонсора и / или на страницах Спонсора в социальных сетях. Потенциальные победители могут возразить против этого, отправив электронное письмо [email protected].

6. Подтверждение и проверка потенциальных победителей : Потенциальный победитель будет подтвержден как победитель, имеющий право на получение Приза, только после того, как Спонсор завершит проверку права потенциального победителя на победу и подтвердит соответствие потенциального победителя условиям настоящих Официальных правил. .(Подтвержденный и подтвержденный потенциальный победитель именуется здесь как «Победитель »). Победители должны быть готовы и иметь возможность требовать и / или принимать призы в полном объеме в период, указанный Спонсором. Потенциальные победители подлежат подтверждению и проверке Спонсором любыми способами, которые Спонсор сочтет подходящими. Для проверки и подтверждения потенциальный победитель и гость (-и) потенциального победителя, если применимо, должны соблюдать все положения и условия настоящих Официальных правил и выполнять все требования.Решения Спонсора являются окончательными и обязательными по всем вопросам, связанным с администрированием, работой, розыгрышем, проверкой Победителя и всеми вопросами, связанными с Опытом. В дополнение ко всем другим требованиям, изложенным в настоящих Официальных правилах, если потенциальный победитель является резидентом Канады, он должен правильно ответить на вопрос проверки математических навыков, чтобы иметь право быть подтвержденным победителем.

(A) Документация победителя . Для получения Приза и в рамках процесса подтверждения и проверки Победителя Потенциальный Победитель (и все гости Потенциального Победителя, в той степени, в которой Призы включают участие одного или нескольких гостей) должны правильно и своевременно заполнить возврат Спонсора. Аффидевит о праве на участие, освобождение от ответственности и освобождение от гласности (если это разрешено законом) и / или любой другой документ, необходимый для подтверждения и проверки права потенциального победителя, как определено Спонсором, по его единоличному усмотрению (в совокупности «Победитель » Документация ”).Потенциальный победитель должен полностью и точно заполнить документацию для победителя и своевременно вернуть всю такую документацию к дате, указанной спонсором, в противном случае потенциальный победитель может быть дисквалифицирован и лишится права требования на любой из призов.

(B) Проверка биографических данных. За исключением случаев, когда это запрещено законом, Спонсор оставляет за собой право проводить проверку данных о Потенциальном победителе и любых возможных гостях, если это применимо. Участие в опыте означает разрешение Участника на такую проверку биографических данных без предварительного уведомления Спонсором или запроса дополнительных разрешений или согласия от Потенциального победителя.Спонсор оставляет за собой право по собственному усмотрению дисквалифицировать любого Потенциального Победителя на основании результатов такой проверки биографических данных (или проверки биографических данных гостя (ов) Потенциального Победителя, если применимо), если Спонсор по своему усмотрению определит, что награждение Приз для такого потенциального победителя и / или гостя (-ов) потенциального победителя может негативно отразиться на Спонсоре или любом из других Партнеров Experience или может подвергнуть Спонсора, любого из других Партнеров Experience или любую другую третью сторону в опасности. .Спонсор не обязан разъяснять, подтверждать или сообщать какие-либо конкретные результаты проверки биографических данных потенциальному победителю, независимо от того, привела ли эта проверка к дисквалификации или нет. Факторы, которые могут привести к дисквалификации, включают, помимо прочего: осуждение за тяжкое преступление или мисдиминор, просрочка платежа по заказу правительства, например алиментов, алиментов, алиментов, налоговых выплат и т. Д., Или любого другого преступного или гражданское правонарушение определяется по усмотрению Спонсора.По запросу, потенциальный победитель или гость (-и) потенциального победителя должны предоставить разрешение и / или заполнить любые формы, разумно необходимые для облегчения такой проверки биографических данных. Если потенциальный победитель и / или гость (-и) потенциального победителя не подписывают и не возвращают необходимую документацию в течение периода, указанного Спонсором, Потенциальный победитель может быть дисквалифицирован и лишается права претендовать на любой из призов. За исключением опыта, в котором конкретная квалификация, требования или ограничения Победителя приза могут быть указаны в Правилах опыта (например, требования к месту жительства или гражданства, возрастные требования или требования к состоянию здоровья), потенциальные победители не будут дисквалифицированы на основании расы или происхождения. , национальное происхождение, религия, пол или гендерная идентичность или сексуальная ориентация.

7. ДИСКВАЛИФИКАЦИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ ПРИЗА : Причины, по которым участник, потенциальный победитель и / или победитель может не иметь права на получение призов и / или быть дисквалифицированным, включают, но не ограничиваются: (i) несоблюдение всех заявленных квалификационных требований. в Официальных правилах, (ii) несоблюдение настоящих Официальных правил или других инструкций Спонсора, (iii) непредоставление действительного адреса электронной почты во время подачи заявки, (iv) несвоевременный ответ на уведомление Победителя или любой другой запрос от Спонсора, (v) несвоевременное заполнение документации победителя и / или документов проверки биографических данных, (v) не прохождение проверки данных к полному удовлетворению Спонсора, (vi) предоставление ложной, неполной и / или вводящей в заблуждение информации или о Спонсоре или любом из других Партнеров по опыту, (vii) совершение любого мошенничества или обмана в связи с каким-либо опытом, использованием Веб-сайта и / или отношениями со Спонсором, (viii) действия в отвратительных, угрожающих, оскорбительных , или оскорбительным образом, в любое время до или во время присуждения Премии, полностью или частично; (ix) Неспособность Победителя своевременно принять Призы по какой-либо причине, включая невозможность поехать в страну, где будет проходить Опыт или будет доставлен Приз, и (x) неспособность Спонсора своевременно присуждать или иным образом выполнять Призы из-за обстоятельств за пределами разумного контроля Спонсора, включая правовые ограничения, стихийные бедствия, стихийные бедствия, пандемии / эпидемии, терроризм, погоду.

Если будет установлено, что потенциальный победитель или победитель не соответствует требованиям и / или дисквалифицирован, альтернативный потенциальный победитель может быть выбран случайным образом из числа оставшихся подходящих заявок. Любой альтернативный потенциальный победитель будет уведомлен в соответствии с процедурами, изложенными в Официальных правилах (если позволит время). Спонсор оставляет за собой право изменять процедуры уведомления и / или подтверждения и проверки Победителя, связанные с розыгрышем альтернативного потенциального победителя, если таковой имеется.

Если Победитель решит отклонить или иным образом лишиться некоторых или всех Призов, Спонсор не обязан передать оставшуюся или невостребованную часть любых Призов другому победителю.

8. Призы : С учетом любых ограничений, прямо указанных в Официальных правилах, Победители получат Призы, указанные на каждой веб-странице Опыт (каждый «Приз »). Спонсор единолично определяет особенности всех элементов всех Призов (включая сроки исполнения Призов и варианты путешествия, если применимо). Примерная розничная стоимость любого Приза будет указана в Правилах получения опыта. Победители несут ответственность за своевременное и полное принятие Приза в указанном месте (ах) и в течение указанного периода исполнения Приза.

Если явно не указано иное, все Призы выдаются как есть, без каких-либо заявлений или гарантий, и не могут быть переданы, проданы, заменены или обменены на денежные средства Участником. Спонсор оставляет за собой право по собственному усмотрению заменить приз сопоставимой или большей стоимостью. Доступность приза может быть ограничена в определенных юрисдикциях, основанных на правилах лицензирования, импорта или распространения или других юридических ограничениях. В таких обстоятельствах от Победителя может потребоваться взамен денежная альтернатива.Могут применяться некоторые ограничения.

Если иное не указано в Правилах участия, Победители несут полную ответственность за уплату всех налогов, расходов и сборов, связанных с получением, владением и / или использованием Приза. От победителей может потребоваться заполнить и вернуть форму IRS W-9, W8-BEN или другие применимые формы (например, запрос на идентификационный номер налогоплательщика и подтверждение).

Все Победители имеют право отказаться от принятия любого Приза, который они имеют право получить, и в таких случаях будет считаться, что он лишился Приза.Если считается, что Победитель лишился Приза полностью или частично, Победитель не будет иметь права на получение какого-либо альтернативного Приза или иной компенсации любого рода.

Некоторые типы призов могут иметь другие ограничения или ограничения, включая, помимо прочего, следующие, если иное не указано в правилах для конкретного опыта:

(A) Призы, включающие туристический компонент : Для получения всех туристических призов вы должны путешествовать по датам и маршруту, указанным Omaze. Любой включенный в стоимость авиабилет — это класс автобуса из основного аэропорта, ближайшего к резиденции Победителя, или других альтернативных выходов, утвержденных Спонсором по его единоличному и абсолютному усмотрению.Любые гостиничные номера стандартного класса, двухместное размещение, если не указано иное. Фактическая розничная стоимость любого Приза поездки будет зависеть от места жительства Победителя. Разница между приблизительной розничной стоимостью и фактической розничной стоимостью не присуждается. Победитель и гость (-и) Победителя, если применимо, должны путешествовать по одному и тому же маршруту, если иное не одобрено Спонсором по его единоличному и абсолютному усмотрению. Утерянные или украденные билеты, туристические ваучеры или сертификаты или аналогичные предметы не будут заменены, когда они окажутся у вас.Любые и все расходы, не указанные в Правилах участия, включая, помимо прочего, сборы за зарегистрированный багаж, питание и чаевые, трансферы и наземный транспорт, являются исключительной ответственностью Победителя и его гостей. Проезд и проживание зависят от наличия возможности; могут применяться определенные дополнительные ограничения и закрытые даты. Если для поездки указаны конкретные даты и Победитель не может приехать в эти указанные даты, Приз будет аннулирован и может быть вручен альтернативному Победителю, выбранному случайным образом из всех оставшихся действительных заявок.В таких случаях проигравший Победитель не будет иметь права на какие-либо альтернативные призы или компенсацию любого рода. Победитель и гость (-и) Победителя, если применимо, несут ответственность за всю необходимую проездную документацию и удостоверение личности, включая, помимо прочего, любой паспорт или визу, а также выполнение любых других требований для въезда в соответствующий пункт назначения. Гость (-и) победителя, если применимо, также должны подписать разрешение перед оформлением билета. Гость (-и) Победителя должен быть старше совершеннолетия в штате, провинции или территории, на которой он / она проживает, или Победитель, который сопровождает их, должен быть их родителем или законным опекуном, если иное не указано в применимых Правилах. .Если, по мнению Спонсора, авиаперелеты не требуются из-за близости Победителя к месту проведения Приза, Спонсор может предоставить наземный транспорт вместо авиаперелета.

(B) Призы, включающие выигрыш автомобиля или другого транспортного средства : Победитель приза транспортного средства не имеет права на участие в каких-либо программах денежных скидок. Спонсор определяет цвет интерьера / экстерьера автомобиля по своему усмотрению. Победитель должен иметь действующие водительские права и свидетельство о страховании, чтобы получить призовой автомобиль, а также должен принять доставку автомобиля в место, указанное Спонсором, по своему усмотрению.В отношении любого Призового транспортного средства ни Спонсор, ни другие партнеры по опыту, ни производитель транспортного средства не предоставили и не несут ответственности за какие-либо гарантии, заявления или гарантии, явные или подразумеваемые, фактически или по закону, в отношении Призового транспортного средства, включая, но не ограничиваясь его качеством, механическим состоянием или пригодностью. Тем не менее, призовой автомобиль может включать стандартную ограниченную гарантию производителя на автомобиль, как указано в Руководстве для владельца автомобиля. Если Приз представляет собой аренду автомобиля или другого транспортного средства, Победитель будет нести ответственность за соблюдение стандартных положений применимого договора аренды и будет нести ответственность за чрезмерный износ / использование и пробег сверх миль, указанных в таком договоре аренды, за каждую дополнительную плату. миля / км, указанная в таком договоре аренды.Доступность приза может быть ограничена в определенных юрисдикциях, основанных на лицензионных, импортных или других ограничениях на распространение. В таком случае от Победителя могут потребовать взамен наличные или другие альтернативы.

(C) Призы, включающие посещение мероприятия : билеты и места предоставляются при наличии. В случае, если мероприятие переносится или переносится по какой-либо причине, билеты на отложенное или перенесенное мероприятие могут быть предоставлены по собственному усмотрению Спонсора.Если мероприятие отменяется по какой-либо причине, оставшаяся часть Приза, если таковая имеется, будет вручена без запланированного мероприятия. Спонсор может заменить приз на другой приз равной или большей стоимости по своему усмотрению. Гость (-и) Победителя должен быть не моложе 18 лет или Победитель должен быть его родителем или законным опекуном, если иное не указано в применимых Правилах участия.

(D) Призы, включающие встречу или поздравление с любым лицом : Часть Приза «Встреча и приветствие» предоставляется в зависимости от наличия.В случае недоступности, оставшаяся часть Приза, если таковая имеется, будет вручена без части встречи и приветствия.

(E) Призы, предполагающие участие в физическом мероприятии : Спонсор может потребовать от Победителя и его гостя (гостей), если применимо, пройти обследование у врача или другого соответствующего медицинского специалиста перед участием в мероприятии. Спонсор и / или партнеры по опыту оставляют за собой право отказать в участии в мероприятии любому Победителю или его гостю (-ам), если это применимо, если будет сочтено, что человек непригоден, в небезопасном состоянии, действуя небезопасным образом, не может принять требования этого конкретного компонента мероприятия (которые могут включать, помимо прочего, ограничения по росту / весу или ограничения, основанные на состоянии здоровья участника) или по любой другой причине, определяемой Спонсором по его разумному усмотрению.В таких обстоятельствах от потенциального победителя могут потребоваться денежные средства или другие призы, если они доступны в рамках опыта. Если такой альтернативный приз недоступен, потенциальный победитель может быть дисквалифицирован.

(F) Призы, связанные с участием в фильмах, телепрограммах или другом производстве : Эта часть любого Приза зависит от производства, происходящего в соответствии с графиком, и от заключения Потенциальным победителем соглашений с третьими сторонами (например, с действующим лицом профсоюз, производственная компания или издательская платформа, включая соглашения о конфиденциальности и предыстории).Участие в такой действующей возможности не гарантирует какого-либо типа или продолжительности появления или того, что такое появление будет включено в окончательную постановку или что постановка вообще будет выпущена.

9. Публичность : За исключением случаев, когда это запрещено законом, принятие любого Приза также означает явное согласие и согласие Победителя для Спонсора и лиц, действующих под его полномочиями, на использование имени Победителя, города и штата проживания, фотографий или других изображений. фотографии, портреты, видео, голос, отзывы, биографическая информация (полностью или частично) и / или заявления, сделанные Победителем в отношении опыта, приза и / или любого из партнеров по опыту, во всем мире и на постоянной основе для любых и все цели, включая, помимо прочего, рекламу, торговлю и / или продвижение от имени Спонсора (или соответствующих партнеров по опыту) в любых и всех формах средств массовой информации, известных в настоящее время или разработанных в будущем, включая, помимо прочего, печать, телевидение, радио, электронная, кабельная или всемирная паутина, без дальнейших ограничений, ограничений, компенсаций, уведомлений, проверок или одобрений.Победитель соглашается подтвердить это согласие в письменной форме, если потребуется. Любой Победитель может возразить против такой огласки, связавшись с Omaze по адресу [email protected].

10. Общие условия : Спонсор оставляет за собой право отменить, приостановить и / или изменить Опыт, полностью или частично, из-за любого мошенничества, ошибок, вирусов, технических сбоев, изменений в законодательстве или любых других фактор, находящийся вне разумного контроля Спонсора, который нарушает целостность или надлежащее функционирование Опыта, как это определено Спонсором.Спонсор оставляет за собой право по своему собственному усмотрению дисквалифицировать любое физическое лицо, вмешивающееся или пытающееся вмешаться в администрирование и / или управление любым опытом, включая, помимо прочего, процесс подачи заявок или розыгрыш призов. Если Спонсор по своему собственному усмотрению определяет, что целостность или жизнеспособность Опыта поставлена под угрозу, Спонсор оставляет за собой право аннулировать любую спорную заявку и / или прекратить соответствующую часть Опыта, включая весь Опыт.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: ЛИЦО, КОТОРЫЕ Умышленно ОТМЕНЯЕТ ИЛИ ПЫТАЕТСЯ ПРЕПЯТИТЬ ЗАКОННОЕ ПРОВЕДЕНИЕ АКЦИИ, БУДЕТ ДИСКВАЛИФИЦИРОВАНО И МОЖЕТ ПРИНЯТЬСЯ УГОЛОВНОМУ И ГРАЖДАНСКОМУ ПРЕСЛЕДОВАНИЮ И НАКАЗАНИЯМ. В СЛУЧАЕ ТАКОЙ ПОПЫТКИ СПОНСОР ЗАПРЕЩАЕТСЯ ЗА ПРАВОМ ИСКАТЬ УЩЕРБ ОТ ЛЮБОГО ТАКОГО ЛИЦА В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, РАЗРЕШЕННОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. НЕВЫПОЛНЕНИЕ СПОНСОРОМ КАКИХ-ЛИБО УСЛОВИЙ ДАННЫХ ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРАВИЛ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОТКАЗОМ ОТ ДАННОГО ПОЛОЖЕНИЯ.

11. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ : В качестве условия участия каждый участник соглашается защищать, возмещать убытки, освобождать и оградить Спонсора, всех других партнеров Experience, их соответствующие материнские, дочерние и аффилированные компании, а также любое другое ответственное лицо или организацию. для спонсирования, реализации, администрирования, рекламы или продвижения опыта и всех их соответствующих бывших и нынешних должностных лиц, директоров, сотрудников, агентов и представителей (вместе « освобожденных сторон ») от любых претензий и против них, расходы и ответственность, включая, помимо прочего, халатность и ущерб любого рода лицам и имуществу, вторжение в частную жизнь (в результате присвоения, вторжения, публичного раскрытия частных фактов, ложного освещения в глазах общественности или другой правовой теории), клеветы, клевета, клевета, нарушение права на гласность, нарушение прав на товарный знак, авторские права или другие права интеллектуальной собственности, имущественный ущерб или травмы или травмы, возникающие в результате или связанные с участием участника, созданием записи или подачей заявки, участием в опыте, принятием, владением, посещением, дефектом, доставкой, невозможностью использования, использования или неправильного использования Приз (включая любое путешествие или связанную с ним деятельность) и / или трансляцию, использование или использование записи.

12. Ограничения ответственности : Освободившиеся стороны не несут ответственности и не будут иметь никаких обязательств или обязательств, возникающих в результате: (i) участия или попытки Участника участвовать в опыте, (ii) неверной или неполной информации, вызванной Участник, технические ошибки или из-за любого оборудования или программ, связанных или используемых в Опыте, (iii) технические сбои любого рода, включая, помимо прочего, сбои, прерывания или отключения в телефонных линиях или сетевом оборудовании или программном обеспечении. ; (iv) несанкционированное вмешательство человека в любую часть процесса подачи заявки или опыта; (v) техническая или человеческая ошибка в администрировании Опыта или обработки регистраций, (vi) заявки, заявки на получение призов или уведомления о призах, которые утеряны, запоздалые, неполные, неразборчивые, неразборчивые, поврежденные или иным образом не полученные предполагаемым получателем полностью или частично из-за компьютерной, человеческой или технической ошибки любого рода; (vii) Участники, совершившие мошенничество или обман при входе или участии в Опыте или требовании Приза, (viii) неспособность Победителя принять Приз по какой-либо причине; (ix) невозможность выполнения или присуждения Приза из-за задержек или перерывов из-за стихийных бедствий, стихийных бедствий, пандемий / эпидемий, терроризма, погоды или любого другого подобного события, находящегося вне разумного контроля Спонсора; или (x) любые убытки, травмы или убытки любого рода, вызванные каким-либо Призом или возникшие в результате присуждения, принятия, владения, использования, неправомерного использования, потери или неправильного направления любого Приза, или в результате участия в опыте или любой рекламной акции или связанной с призом деятельности .Если по какой-либо причине подтверждается, что регистрация Участника была ошибочно удалена, утеряна или иным образом уничтожена или повреждена, единственным средством защиты Участника является другая запись в Опыт.

13. Обязательный арбитраж, БЕЗ КЛАССОВОГО ИСКА: Пожалуйста, прочтите этот раздел внимательно. Участник понимает и соглашается с тем, что он отказывается от своего права на подачу иска или обращение в суд, чтобы отстаивать или защищать свои права, связанные с участием в опыте.

В качестве условия участия Участник и Спонсор соглашаются, что любой спор, разногласие или претензия, возникающие из опыта или связанные с ним, включая определение объема или применимости данного положения об арбитраже (каждый, « Претензия ») ») будет разрешаться исключительно путем обязательного арбитража в соответствии с процедурными правилами для коммерческих споров, изложенными в Комплексных арбитражных правилах и процедурах JAMS (« Правила JAMS »), с использованием необязательных ускоренных арбитражных процедур, когда это применимо.Правила JAMS доступны по адресу https://www.jamsadr.com/rules-comprehensive-arbitration/#Rule-16-1.

УЧАСТНИК И СПОНСОР ТАКЖЕ СОГЛАСНЫ, ЧТО (A) ЛЮБЫЕ ПРЕТЕНЗИИ БУДУТ РАЗРЕШЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНО, НЕ В КАЧЕСТВЕ ПЛЕНТИФА ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ КЛАССА, ЧЛЕНА ИЛИ ИНАЧЕ ОТ ИМЕНИ ДРУГИХ ЛЮБЫХ КЛАССОВ, КОЛЛЕКТИВНЫХ ИЛИ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ ДЕЙСТВИЕ; (B) ЕСЛИ ПРЕТЕНЗИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В СУДЕ, И СПОНСОР, И УЧАСТНИК ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ КАКИХ-ЛИБО ПРАВ НА СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО; И (C) СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ УЧАСТНИКА ОГРАНИЧИВАЮТСЯ ПРЕТЕНЗИЕЙ НА УБЫТКУ ДЕНЕГ (ЕСЛИ ИМЕЕТСЯ), И УЧАСТНИК НЕОБХОДИМО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ КАКИХ-ЛИБО ПРАВ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СУДЕБНОГО ИЛИ СРАВНЕНИЯ.( В некоторых юрисдикциях не допускаются ограничения или исключение ответственности, изложенные выше и в разделе 4, поэтому такая формулировка может не применяться к каждому Участнику ).

Участники могут обратиться в Omaze, Inc., через офис главного юрисконсульта, а / я 866, 9942 Culver Blvd, Culver City, CA. человек во взаимно согласованном месте. Арбитр выбирается в соответствии с Правилами и процедурами JAMS.Когда это возможно, арбитр должен иметь предварительные знания в предметной области и знакомство с законами о лотереях и / или сборе средств. Арбитр должен применять закон штата Делавэр в соответствии с Федеральным законом об арбитраже и применимыми сроками давности, а также удовлетворять требования о привилегии, признанной законом. Арбитр должен представить решение, объясняющее его или ее выводы и заключения, и это решение может быть принято в любом суде его юрисдикции. Решение арбитра является окончательным и обязательным для Сторон.

Стороны поровну разделят гонорары и расходы арбитра, и каждая из сторон оплачивает свои расходы и гонорары адвокатам. Если истец сможет продемонстрировать, что расходы на арбитраж будут непомерно высокими по сравнению с расходами на судебное разбирательство, Спонсор уплатит столько сборов истца за регистрацию и слушание в связи с арбитражем, сколько арбитр сочтет необходимым для предотвращения затрат на арбитраж. непомерно. Тем не менее, если какая-либо из сторон превалирует над установленным законом иском, который предусматривает гонорары и расходы на адвокатов преобладающей стороны, или если существует письменное соглашение, предусматривающее гонорары и расходы адвокатов, арбитр присудит такие расходы и сборы в соответствии с применимым законом или письменным соглашение.Арбитр должен разрешить любой спор относительно разумности любого гонорара или затрат, которые могут быть присуждены в соответствии с настоящим пунктом.

В той степени, в которой это разрешено законом, наличие арбитража, арбитражное разбирательство и его результаты будут рассматриваться как конфиденциальные и не будут разглашаться ни одной из сторон. Участник и Спонсор соглашаются с тем, что арбитражное решение и любое решение, подтверждающее его, применяется только к арбитражу, в котором оно было присуждено, и не может использоваться в любом другом разбирательстве, кроме как для приведения в исполнение самого арбитражного решения и любых постарбитражных действий, направленных на приведение в исполнение арбитражного решения. или иски о справедливой судебной защите или судебном запрете должны подаваться исключительно в суды округа Уилмингтон, штат Делавэр, или в окружной суд Соединенных Штатов в округе Делавэр.

Если какая-либо часть этого арбитражного положения будет признана недействительной, не имеющей исковой силы или незаконной, или иным образом противоречащей правилам и процедурам, установленным JAMS, то остальная часть этого арбитражного положения остается в силе и должна толковаться в соответствии с его условиями. как если бы здесь не было недействительного, не имеющего законной силы, незаконного или противоречащего положения.

Невзирая на вышесказанное, любая из сторон может добиваться временной или чрезвычайной справедливой помощи для защиты своих прав в любом суде компетентной юрисдикции.В отношении любых претензий, которые не подлежат арбитражу, если таковые имеются, Участник и Спонсор: (i) заявляют, что исключительной юрисдикцией и местом проведения любого такого разбирательства будут суды компетентной юрисдикции, заседающие в округе Уилмингтон, штат Делавэр (« Место проведения ”), (ii) отказаться от любых аргументов о том, что какой-либо такой суд не имеет личной юрисдикции или что Место проведения не является подходящим или удобным; и (iii) отказаться от любых прав на суд присяжных по любым Претензиям.

14. Применимое право : Все вопросы и вопросы, касающиеся построения, действительности, интерпретации и исковой силы Официальных правил, или прав и обязательств Участников и Спонсора в связи с Опытом, регулируются и толкуются в в соответствии с федеральным законодательством Соединенных Штатов и законами штата Делавэр, без учета их коллизионных норм.

15. Личная информация Участника : Информация, полученная от Участников, регулируется Политикой конфиденциальности Спонсора, доступной по адресу https: // www.omaze.com/pages/privacy.

16. Результаты : Чтобы получить список победителей после объявления, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] с темой «Запрос списка победителей». Список победителей будет доступен только в течение 90 дней.

17. Спонсор : Omaze, Inc., PO Box 866, 9942 Culver Blvd, Culver City, CA.