Фз о переселении из аварийного и ветхого жилья: Содержание закона ФЗ №185 о ветхом и аварийном жилье

Содержание закона ФЗ №185 о ветхом и аварийном жилье

Каждый человек, проживающий в старой многоэтажке, должен изучать документацию, которая имеет отношение к признанию данного строения к аварийному жилью. Дело в том, что проживание в таких объектах является опасным и неприемлемым, поэтому государство стремится переселить граждан из таких домов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Содержание

Федеральный Закон : общие сведения

Переселение из дома может реализоваться по разным причинам:

  • он признан аварийным, поэтому собственники или наниматели переселяются в другие квартиры, а владельцы жилья могут получить компенсацию;
  • требуется проведение капремонта, поэтому все граждане переселяются во временные квартиры;
  • земля под домом необходима муниципальным властям для разных нужд.

Процедура считается специфической и сложной, причем с 2018 года в нее были внесены определенные изменения, которые коснулись собственников, так как они теперь для получения нового комфортного жилья должны уплачивать некоторые средства.

В какие сроки происходит переселение из аварийного жилья? Смотрите по ссылке.

Регулируется процесс ФЗ №185, который имеет отношение к расселению жилья.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на основании ФЗ № 185, смотрите в этом видео:

Что должны знать жильцы домов

Люди, проживающие в аварийном доме, должны знать многие важные сведения:

  • жизнь в таком строении является опасной, так как существует вероятность его обрушения или аварии в инженерных коммуникациях;
  • власти города должны найти для всех жильцов новые места для жизни;
  • новое жилье должно обладать той же квадратурой, а также находиться в том же районе города;
  • собственники могут выбрать не только новое жилье, но и компенсацию;
  • если владельцы квартир выбирают новое жилье, то они должны заплатить за его получение некоторую сумму, а если она у них отсутствует, то они подписывают с муниципалитетом договор соцнайма.

Важно! Зная о своих правах и требованиях законодательства, каждый человек может с помощью суда отстаивать свои права, если они нарушаются местными властями.

Основные положения законодательства

Значимые сведения о переселении содержатся в ФЗ №185. Здесь указывается возможность для владельцев жилья получать компенсацию или новое жилье.

После получения компенсации собственник должен в течение полугода после подписания договора покинуть жилье, но другие условия могут прописываться в самом соглашении.

Основные цели ФЗ.

Нюансы действия программы в 2018 году

Признание дома аварийным зависит от разных факторов, причем сюда относятся:

  • износ деревянного дома должен быть меньше 65%, а каменного – 70%;
  • дома признаются аварийными, если они находятся в местах, где имеется возможность появления оползня или лавины;
  • имеются значимые разрушения фасада или фундамента, которые не могут быть отремонтированы;
  • если был сильный пожар, то проживание в таком строении является небезопасным, а также это относится к наводнениям или воздействиям других природных сил.

Собственники получают либо равноценное жилье, либо компенсацию, причем она должна быть равна рыночной цене объекта, для чего требуется проводить оценку.

Важно! Если владелец квартиры не согласен с предлагаемой выкупной ценой, то он может подать в суд для ее оспаривания и увеличения.

Нередко граждане получают от муниципалитета квартиру с меньшим количеством комнат, но одинаковой квадратурой, а в этом случае даже суд может признать такие действия властей правомерными, если в фонде отсутствуют подходящие другие объекты.

ФЗ о расселении

ФЗ №188 и ФЗ №185 указывают на то, что если предлагается жилье в другом районе или иной квадратуры, то власти должны давать письменные разъяснения такой ситуации.

Жильцы аварийного дома составляют с муниципалитетом новый договор соцнайма.

О капитальном ремонте жилых домов.

Изменения, внесенные в госпрограмму в 2018 году

Фонд ЖКХ курирует процесс проведения капремонта и расселения граждан.

Нужно ли оплачивать коммунальные услуги в аварийном жилье? Ответы тут.

За счет него формируются региональные комиссии, которые производят оценку имеющихся домов и квартир, после чего решается, являются ли они аварийными.

Действия программы касаются только домов, которые официально являются аварийными по разным причинам.

Изменения коснулись правил предоставления жилья собственникам квартир, так как в большинстве случаев им требуется уплачивать за новое жилье определенные средства, представленные доплатой.

Что по ФЗ №185 делает комиссия

После оценки здания формируется отчет, в котором содержатся важные сведения:

  • план строения;
  • заявления от жильцов об аварийном состоянии;
  • копии документов на квартиры;
  • заключение, на основании которого решается, включается ли дом в программу переселения.

Важно! Сами жильцы домов могут подавать заявления на проведение оценки.

Особенности переселения владельцев квартир

Собственники жилья могут выбрать компенсацию или новую квартиру. Так как новое жилье будет стоить дороже аварийного объекта, то они должны выплатить муниципалитету нужную сумму средств.

Как формируются списки? Смотрите тут.

Если у владельцев квартир отсутствуют необходимые деньги, то они могут заключить договор соцнайма или получить компенсацию.

Как обеспечивается законность действий местной власти при переселении из ветхого и аварийного жилья? Смотрите в этом видео:

Нюансы переселения и предоставления компенсации

Сам процесс делится на этапы:

  • проводится исследование жилья;
  • выносится решение комиссией;
  • если дом признается аварийным, то все наниматели расселяются по новым квартирам, для чего с ними составляется новый договор соцнайма;
  • собственники решают, будет ли ими получена компенсация или они получат новую квартиру;
  • составляются соответствующие соглашения.

Важно! Длительность процесса зависит от состояния дома.

Заключение

Таким образом, процесс переселения граждан из аварийного жилья регулируется ФЗ №185 и некоторыми другими законодательными актами.

Можно ли продать аварийное жилье по закону? Смотрите здесь.

Для этого должны учитываться основные нюансы процесса.

Для собственников предлагается два варианта, а наниматели переселяются в новые квартиры одинаковой квадратуры с составлением нового договора соцнайма.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| 3 комментария
Госдума одобрила новые правила расселения аварийного жилья :: Бизнес :: РБК
Фото: Сорокин Донат / ТАСС

Фото: Сорокин Донат / ТАСС

Госдума во втором чтении приняла законопроект о новых механизмах расселения аварийного жилья. Финальное, третье чтение законопроекта запланировано на среду, 18 декабря.

Законопроект вносит поправки в жилищный кодекс и федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно законопроекту, Фонд станет агентом правительства по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья гражданами. Раньше федеральные субсидии распределяли в том числе региональные власти.

Минстрой разработал первую версию законопроекта в феврале, а в ноябре он был принят в первом чтении. Одна из мер законопроекта — привлечение инвесторов к расселению аварийных домов. Девелоперы, которые будут предоставлять жилье переселенцам из аварийного фонда, расположенного на территории развития, получат субсидии. Для этого застройщики должны заключить с местными властями договоры развития застроенных территорий (РЗТ) или комплексного освоения территорий.

Первоначально предлагалось компенсировать застройщикам до 25% понесенных затрат на расселение жителей аварийных домов. Ко второму чтению норма предоставления субсидий изменилась — теперь застройщики смогут вернуть до 25% «нормативной стоимости переселения». Нормативная стоимость рассчитывается исходя из площади аварийных домов и нормативной стоимости квадратного метра, которую Минстрой определяет для каждого региона отдельно.

Законопроект предполагает возможность создания в регионах маневренного фонда, но проживать в нем переселенцы смогут не больше двух лет, после этого им должны будут предоставить постоянное жилье. Кроме того, собственники квартир в аварийных домах могут рассчитывать на денежное возмещение. Если человек владеет несколькими квартирами в аварийных домах, новую квартиру он сможет получить только взамен одной из квартир, в остальных случаях он может рассчитывать только на денежную компенсацию. Также получить деньги, но не новую квартиру смогут те, кто купил недвижимость в доме уже после признания его аварийным.

Разъяснения ЖК РФ в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 17 апреля 2020 г. N 15026-МЕ/06

 

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрены обращения по вопросам применения положений частей 8.1, 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда и сообщается следующее.

Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон N 473-ФЗ) внесены изменения в полномочия органов государственной власти Российской Федерации в область жилищных отношений при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.

При этом в статье 32 ЖК РФ сохранена действовавшая до вступления в силу Федерального закона N 473-ФЗ гарантия прав собственников на получение возмещения за изымаемое жилое помещение (части 6, 7 статьи 32).

Исходя из части 8 статьи 32 ЖК РФ, предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение возможно исключительно при наличии волеизъявления сторон соглашения — собственника изымаемого жилого помещения и органа, осуществляющего изъятие. Таким образом, предоставление жилого помещения взамен изымаемого, является по сути заменой денежного возмещения натуральной формой с доплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения той или иной стороной.

Частью 8.1 статьи 32 ЖК РФ субъектам Российской Федерации предоставлено право самостоятельно устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями таких лиц (предоставление гражданам субсидий на приобретение жилых помещений, возмещение процентов по ипотеке, кредиту или займу) при условии, что на дату признания многоквартирных домов аварийными у правообладателей жилых помещений в таких домах отсутствуют иные пригодные для проживания жилые помещения (далее — меры поддержки).

Таким образом, установленное в части 8.1 статьи 32 ЖК РФ условие, по мнению Минстроя России, не распространяется на реализацию прав собственника на предоставление жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ.

По вопросу установления различных требований к гражданам, которым могут быть установлены дополнительные меры поддержки, в части 8.1 статьи 32 ЖК РФ и в пункте 3 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон N 185-ФЗ, Фонд ЖКХ) следует учитывать, что ЖК РФ является актом более высокой юридической силы, чем Федеральный закон N 185-ФЗ. Следовательно, положения Федерального закона N 185-ФЗ подлежат применению в части, не противоречащей ЖК РФ.

Пункт 3 части 6 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ устанавливает направления расходования средств Фонда ЖКХ и поскольку упоминаемая в нем субсидия, в случае принятия субъектом Российской Федерации решения о предоставлении граждан таких субсидий, будет являться дополнительной мерой поддержки граждан при переселении из аварийного жилищного фонда, на получателей субсидий будет распространяться условие, предусмотренное частью 8.1 статьи 32 ЖК РФ. Более того, по мнению Минстроя России, субъект Российской Федерации, принимая решение об установлении дополнительных мер поддержки граждан при переселении из аварийного жилья, вправе устанавливать дополнительные условия, предъявляемые к гражданам — получателям субсидий, помимо установленных ЖК РФ и Федеральным законом N 185-ФЗ, таким образом конкретизируя категории получателей субсидий.

Статья 32 ЖК РФ была дополнена новой частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Данная норма вступила в силу 28.12.2019. Федеральный закон N 473-ФЗ не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным.

Таким образом, при изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после 28.12.2019, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ, с учетом положений части 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

В Минстрой России поступают запросы регионов относительно определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, приобретенное гражданами после признания многоквартирного дома аварийным, на основании договора дарения либо договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, то есть договора, в котором отчуждение имущества производится бесплатно.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Следовательно, по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилого помещения, не может быть применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленное частью 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

По мнению Минстроя России, в этих случаях размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости приобретенного имущества, что следует из совокупного толкования норм ЖК РФ и Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 135-ФЗ). Согласно статье 7 Федерального закона N 135-ФЗ если в нормативном правовом акте отсутствует указание на вид стоимости, то исходя из норм указанной статьи используется рыночная стоимость.

Дополнительно сообщаем, что Минстроем России планируется осуществление мониторинга правоприменения различных дополнительных мер поддержки гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда в субъектах Российской Федерации.

По результатам анализа правоприменительной практики и с учетом степени востребованности гражданами дополнительных мер поддержки при переселении из аварийного жилья, Минстроем России при необходимости будут подготовлены соответствующие изменения в законодательство.

 

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МИНИСТРА

М.Б. ЕГОРОВ

 

Госдума приняла закон о переселении из аварийного жилья

https://realty.ria.ru/20191218/1562518765.html

Госдума приняла закон о переселении из аварийного жилья

Государственная дума приняла закон о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья. Недвижимость РИА Новости, 18.12.2019

2019-12-18T10:55

2020-03-03T18:20

россия

аварийные дома

жилье

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)

дмитрий медведев

госдума рф

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/156242/70/1562427093_0:77:2986:1757_1400x0_80_0_0_52469c384ebda064cc212dca4411f823.jpg

https://realty.ria.ru/20191218/1562516651.html

https://realty.ria.ru/20191216/1562449052.html

https://realty.ria.ru/20191107/1560684584.html

Человек Простой

Рассказываю: у вас есть 5ти этажка, вы её вывели из реновации. Радуетесь. Спустя год на ней меняют крышу по программе кап ремонта, но так, что в ливень весь дом заливает. Дом признают аварийным естественно и? Берите ипатеку! Ни кто взамен бесплатно более никогда ничего не даст.

34

Будущее Страны

А теперь следите за руками — если раньше государство было обязано предоставить жильё, то теперь жильцы должны будут брать и ПЛАТИТЬ ипотеку. Государство якобы что-то там собирается «субсидировать», но все же прекрасно понимают что субсидии будут копеечными. А учитывая что живут в аварийном жилье обычно малоимущие, то очень скоро в России увеличится количество бомжей. Я уже не говорю о том, что теперь возможны разные схемы сговора между нечистоплотными застройщиками и властями с целью признания ещё нормальных домов аварийными и всучивания людям ипотеки.

34

россия

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/156242/70/1562427093_0:77:2986:1757_1400x0_80_0_0_52469c384ebda064cc212dca4411f823.jpg

https://cdn21.img.ria.ru/images/156242/70/1562427093_0:0:2731:2048_1400x0_80_0_0_358c78aad1f18cf20e3b169276076797.jpg

https://cdn22.img.ria.ru/images/156242/70/1562427093_515:0:2563:2048_1400x0_80_0_0_684e3138c85e19d7465e33bcb659c50c.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, аварийные дома, жилье, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), дмитрий медведев, госдума рф

МОСКВА, 18 дек — РИА Новости. Государственная дума приняла закон о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья.

Проект разработал Минстрой. Поправки внесут в Жилищный кодекс и закон о фонде ЖКХ. Органы власти получат право определять основания, порядок и критерии для признания многоквартирного дома аварийным.

Стена аварийного жилого дома треснула среди ночи

18 декабря 2019, 10:08

Якушев: порядка 1 млн человек в РФ сегодня проживает в аварийном жилье

Кроме того, региональные власти смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийного жилья, если оно единственное. Как ранее отмечал премьер-министр Дмитрий Медведев, это может быть, в частности, субсидия, которая покроет часть расходов на ипотеку.

Поправки в закон о фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли из-под расселяемых домов, чтобы не было возможности отдать ее под коммерческую застройку. Кроме того, документ расширяет сферы, на которые можно направить средства фонда: например, на льготную ипотеку или специальные соцвыплаты.

Ветхое жилье

16 декабря 2019, 16:00

Идея об «аварийной ипотеке» встретила критику экспертов и чиновников

После поправок ко второму чтению Фонд содействия реформированию ЖКХ наделили правом выполнять функции агента по предоставлению средств на приобретение квартир гражданам. Фонд также будет оказывать материальную помощь при наличии региональных адресных программ по переселению из домов, которые признали аварийным после 1 января 2017 года, а также при выполнении местными властями условий предоставления финансовой поддержки за счет фонда.

Кроме того, регион, власти которого в полном объеме выполнили обязательства по переселению жителей до 1 сентября 2025 года, смогут подать заявку в фонд на предоставление материальной поддержки в пределах установленного лимита.

Снос ветхого жилого дома

7 ноября 2019, 17:51

Минстрой: программы расселения аварийного жилья выполняются на 99%
Квартира на особых условиях — Верховный суд разъяснил правила переселения из ветхого жилья

Верховный суд разъяснил правила переселения из ветхого жилья

Новая квартира для переселенцев из старого и аварийного жилья никак не может быть по площади меньше и хуже старой — заявил Верховный суд РФ, пересматривая итоги одного весьма типичного спора. Городские власти Волгограда судились с потенциальными новоселами, которые категорически отказывались ими становиться.

Ситуация, которой занималась Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, оказалась весьма распространенной.

Известно, что в стране полным ходом идет процесс сноса старых и ветхих домов, а их жителям предоставляются взамен нормальные квартиры. И хотя этот процесс идет уже несколько лет и на него государство выделяет большие деньги, аварийного жилья у нас остается еще много и ситуация с расселением касается сотен тысяч граждан.

Но мало кто, кроме узкого круга чиновников и жильцов этих старых аварийных домов, знает, что процедуры переселения проходят не всегда гладко. Нередко встречаются ситуации, когда новые квартиры будущим новоселам по разным причинам не нравятся и граждане категорически отказываются переезжать. Итог — дом нельзя заселить, барак нельзя снести и весь процесс останавливается в лучшем случае на долгие месяцы. Вот тогда в дело включается суд, и переезд назначается вердиктом человека в мантии.

Разъяснение норм действующего законодательства, которое применяется при переселении жильцов из аварийных бараков и домов в нормальное жилье, может оказаться полезным не только судьям на местах, которые в последнее время все чаще решают эти споры, но и гражданам, перед которыми может встать или уже встала похожая проблема.

Вся проблема, с которой пришлось разбираться Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, коротко выглядит следующим образом. Большинство жителей старых домов и ветхих бараков уверены, что они при переселении должны улучшить свои жилищные условия по полной программе . То есть квадратных метров должно быть больше, а условия лучше, чем те, что были. Но Верховный суд РФ разъяснил, что по закону самым главным критерием при расселении барака считается переезд на безопасную квартиру.

Новая квартира должна быть благоустроенной, не меньше старой и в том же населенном пункте

Итак, власти Волгограда обратились в суд с иском к некой гражданке и ее дочери, жительницам города, и попросили переселить их в новую квартиру решением суда. Дом, в котором у женщины и ее взрослой дочери была квартира, шел на снос. Но новая же квартира переселенцам не понравилась — у них в старом доме были две изолированные комнаты, а в новом — те же две, но проходные. Хотя новое жилье было по квадратным метрам больше старого.

Районный суд, куда попал иск городских властей, принял решение — переселить строптивых жильцов.

Ну а апелляция это решение в пользу чиновников отменила и заявила, что новая квартира, по решению городского суда, хуже старой. И в иске городской власти — отказал.Так «переселенческий» спор дошел до Верховного суда РФ. Там дело изучили и сказали, что апелляция была не права, а районный суд, напротив, разобрал спор верно.

По разъяснению Верховного суда РФ в этой ситуации действуют следующие правовые нормы. Ответчица с дочерью жила в квартире в старом доме по договору социального найма и занимала помещение площадью 42 квадратных метра. Две комнаты в старой квартире были — изолированные.

Администрация города, после того, как приняла решение снести старый дом, предоставила женщинам квартиру в 44 квадратных метра, но с проходными комнатами. Районный суд, когда выносил решение о принудительном новоселье, сказал, что квартира равнозначная и благоустроенная. Апелляция напротив — заявила, что смежные комнаты «не улучшают жилищные условия семьи».

Верховный суд, соглашаясь с районными коллегами, напомнил, про статьи Жилищного кодекса — 85, 86 и 89. В них говорится следующее: когда людей выселяют из ветхого жилья, в котором они проживали по договорам соцнайма, то местная власть обязана предоставить им жилье также по договорам соцнайма. Новая квартира должна быть благоустроенной «применительно к условиям того населенного пункта», где люди жили. А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.

Был специальный пленум Верховного суда (N 14 от 2 июля 2009 года) по делам о применении Жилищного кодекса и по делам о выселении. Там было подчеркнуто главное положение, которое касается именно таких переселенцев из аварийного жилья, — жилье им предоставляют равнозначное по площади, и дают не в порядке улучшения их жилищных условий, а из соображений безопасности. У тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, другие критерии предоставления жилья. И в случае переселенцев из бараков эти критерии для очередников во внимание не принимаются.

Именно поэтому, подчеркнул Верховный суд, выводы районного суда, слушавшего этот спор, были верными. А райсуд решил, что новая квартира «отвечает уровню благоустроенности применительно к условиям данного населенного пункта», да и по метражу новое жилье больше.

Суд разъяснил, что главным критерием при расселении барака считается переезд на безопасную квартиру

А вот апелляция, которая в смежных комнатах новой квартиры увидела ущемление жилищных прав новоселов, неправильно применила закон. Верховный суд напомнил, что в статье 89 Жилищного кодекса сказано следующее. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве одного из критериев равнозначности «предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому».

Это условие закона городская власть выполнила, констатировал Верховный суд. А вот у апелляции «отсутствовали правовые основания для отмены решения суда первой инстанции».

Итог пересмотра спора таков: Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решение апелляции и оставила в силе вердикт Красноармейского районного суда Волгограда.

Инфографика «РГ»: Александр Смирнов/Елена Домчева

Переселение из аварийного жилья закон

Советы юристов:

1. Переселение из аварийного жилья. Как это происходит по закону. Дом для переселения построен.

1.1. При переселении вам предоставляется равноценное жилье.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Переселение из аварийного жилья. Мы подписали акт передачи и предварительный договор мены. Соглашение на изъятие зем. уч. Постановление об снятии с регистрационного уч.ёта в течении 10 дней. Если этого не сделаем в указанный срок, снимут с цвета в судебном порядке. Вопрос куда выселят в никуда? Если настоящие документы ещё не готовы и прописаны несовершеннолетние. Ведь по закону должно быть выписка и прописка в новую кв в 10 дневный срок, правильно?

2.1. Вообще-то отношения регистрации — административные. И сама по себе — регистрация не влечет за собой возникновения каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Квартира куплена в аварийном доме 14.02.2019 г.,через несколько дней подала заявление на переселение из аварийного жилья, его одобрили, до 21 апреля 2019 года несколько раз предлагали выкупную стоимость, но у нашей семьи нет пригодного для проживания жилья.21.04.2020 года мне позвонили из администрации и сообщили что по закону №»32,подпункт 8.2.,который вступил в силу 27.12.2019 года мне отказано в получении жилья и вернут мне только деньги, который я заплатила за жильё больше года назад, ОТветьте пожалуйста, с какой даты действует этот закон?

3.1. С даты вступления закона в силу.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Мы с сыном проживаем в 20,2 кв.метрах приватизированной квартире, в аварийном доме. Также мы с ним стоим на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущие. Это получается 2 очереди. Подскажите, по закону при переселении из аварийного жилья, нам могут предоставить квартиру с недостающими метрами, То есть, восполнить 2 очереди в 1 очередь? Если есть такой закон? Как мне поступить, чтобы наши права были не нарушены?

4.1. Да, Вам могут выдать квартиру с недостающими квадратными метрами.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. В любом случае не отказывайтесь что предложат. Либо сразу квартиру с увеличенной жилой площадью предоставят, либо сначала переселение из аварийного, потом увеличение будет.
И никуда пока обращаться не нужно, юристы не ускорят этот процесс. Чтобы вас не забывали, сами напишите обращение в прокуратуру, для тонуса администрации. Удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Мы с сыном проживаем в 20,2 кв.метрах приватизированной квартире, в аварийном доме. Также мы с ним стоим на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущие. Это получается 2 очереди. Подскажите, по закону при переселении из аварийного жилья, нам могут предоставить квартиру с недостающими метрами, То есть, восполнить 2 очереди в 1 очередь? Если есть такой закон?

5.1. Татьяна.

У вас 1 очередь — на улучшение жилищных условий. При признании дома аварийным на очередь не ставят, а устанавливают сроки расселения дома.

Так как ваша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий, то при условии, что при расселении вам не выплатят выкупную стоимость (ст. 32 ЖК РФ), — должны предоставить другое жилье с учетом дополнительных квадратных метров (ст. 89 ЖК РФ).

Например, если у вас квартира общей площадью 30 кв.м., то согласно ст. 2 постановления № 824 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования «город Екатеринбург», взамен аварийного жилья вам должны выдать жилье общей площадью не менее 32 кв.м.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Скажите пожалуйста при переселении из аварийного жилья (соц. найм), действует ли закон что на человека при предоставлении жилого помещения по договору соц. найма положено 18 кв.м.

6.1. г.Омск!

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА!, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее! Той площади, на которой вы проживаете в настоящее время.

Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади!, на которой вы проживаете в настоящее время.

Поэтому настоятельно рекомендую вам:
— уже сейчас НЕ дожидаясь сноса!, СРОЧНО! встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства, что бы вы могли получить при сносе НОВОЕ жильё с учётом действующих в вашем городе норм!

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.09.2012 г
06:38 моск.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Вы можете претендовать лишь на равноценное по общей площади жилье.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека, даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди), но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным, то положено равнозначное, т.е. комнат — столько сколько у вас сейчас и площади — столько сколько у вас сейчас.
Есть одно «но».
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный — еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома, опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов, имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том, какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье — сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов, связанного с переселением граждан.

— как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью и сноса дома по другим основаниям,
— выяснить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
— выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
— как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде, всё это вы можете узнать в деталях.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Дом 8-квартирный, 2-х этажный по акту признан аварийным 01.09.14 г. Администрация не включает расселение этого дома в программу переселения на 2012-2017 г,а включает на переселение до 2020 г. По данному адресе в этом доме нас прописано пять человек-четверо взрослых и ребенок 2.3 года-инвалид с детства… Можем ли мы в соответствии с каким либо другим Законом или субсидиями, встать на очередь или получить субсидию на переселение из аварийного жилья Социального найма… Как выйти из этого положения, какие есть пути? СПАСИБО.

7.1. Если Вы заключите договор социального найма в другом доме, включенном в программу на более ранний срок. Никак Вы не выйдете, просто ждать.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Я слышал, что в жилищном кодексе есть закон: кто прописан на жил. площади только до 2000 года, тот имеет право на жилые метры при переселение из аварийного жилья.

8.1. Чтобы получить жилье по программе переселения, нужно чтобы дом признали аварийным.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Наш дом признан аварийным. По решению суда администрацию обязали включить его в последующую программу переселения из аварийного жилья до 2020 г., когда она будет принята. Одна из квартир у нас пустует, принадлежит администрации. Сейчас администрация хочет вселить в нее семью погорельцев как во временное проживание. По закону в аварийное жилье заселять нельзя, это нам сказали в той же администрации год назад. Новые жильцы хотят сделать в этой квартире ремонт, установить ванную (в нашем деревянном доме никогда не было ванных и горячей воды, они там не предусмотрены, т.е. это будет самодельная установка). У нас и так разваливаются стены, ремонт может усугубить ситуацию. Имеет ли право администрация заселять к нам жильцов, даже временно? Можно ссылку на Закон, по которому это делать нельзя?

9.1. Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Аварийное жилье не относится к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания, поэтому заселение туда невозможно.

ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (с изменениями и дополнениями)
4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Вам помог ответ? Да Нет


10. У нас есть постановление суда на переселение из аварийного жилья. Но сын учится, могу я опереться на какой нибудь закон и не переселяться пока он не закончит учебный год?

10.1. Можете дождаться, когда к вам придут приставы для принудительного выселения.
Тем более вы уверены, что ваш ответчик незамедлительно исполнит суд. решение, обычно власти не торопятся исполнять суд. постановления.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Правда ли что вышел новый закон что надо аварийное жильё приватизировать чтобы вступить в программу переселения из аварийного жилья.

11.1. Не обязательно вовсе его приватизировать.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Марина Андреевна, закона такого нет. Но если жилье не приватизировать, то максимум на что Вы можете рассчитывать — это на переселение в другое жилье по усмотрению чиновников с условием соц. найма. А вот если приватизировать, то по суду потом можно много чего отсудить.
После приватизации можно обратиться в суд и требовать выкупа по рыночной стоимости Вашей квартиры, компенсации за переезд, компенсации части коммунальных платежей по кап. ремонту (с момента признания дома аварийным), выкуп Вашей доли земельного участка под домом + судебные расходы, либо требовать предоставления равноценного по площади нового жилья (квартир).
Но делать это надо очень быстро. Денег в ГЖФ осталось очень мало.
Знаю это точно потому, что сама занимаюсь подобными вопросами в разных городах республики.
Обращайтесь. Помогу.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Получили жилье по закону переселение из аварийного жилья администрация заставляет нас платить за подключение электроэнергии и газа обязаны ли они нас заставить что нас надо было заселить без газа и света?

12.1. Нет, не обязаны.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие БЛАГОУСТРОЕННЫХ помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ). ПРИ ОТСУТСТВИИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ ЖИЛЬЁ НЕ МОЖЕТ СЧИТАТЬСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫМ.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. (ст. 89 ЖК РФ).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Живем в общежитии, семья состоит из четверых человек. Комната 22,5 кв.м,по договору соц. найма. Общежитие в 2014 г признано аварийным. Сколько по закону положено кв.м на человека, при переселении из аварийного жилья?

13.1. По закону вам обязаны предоставить другое благоустроенная жилое помещение, равноценное по общей площади сносимому жилью. Статья 89 жилищного кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье, то есть не менее 22, 5 кв.м.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Сколько было у Вас площади, столько Вы и получите, если не признаны нуждающимися, тогда площадь будет по норме на человека. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Скажите, пожалуйста, какие правила переселения из аварийного жилья существуют по закону? Дело в том что мое жилье признано аварийным, администрация изначально говорила о переселении жильцам по одному адресу, а потом переиграли. У меня квартира 2 х комнатная, 31,5 кв. метров. Дают однушку 29 кв. метров, при этом комната 9 квадратов. После отказа получать такие квартиры, администрация подала на жильцов в суд с иском о принудительном переселении. Суд принял решение в пользу жильцов. Но теперь администрация пытается повлиять на нас, чтоб мы переселились в те квартиры от которых отказались. Скажите, какие у нас права в этой ситуации?

14.1. Уже решение есть. Какие ещё могут быть «потуги» в этом направлении?
Вообще процесс переселения регулируется ст. 32 ЖК РФ, Там все описано.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. К сожалению, во Владикавказе практика такая, что для решения вопроса о предоставлении жилья необходимо получить судебное решение, обязывающее АМС выдать квартиру, двое моих клиентов получили квартиры только после таких решений, до этого им предлагали всякие клоповники.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Имеет ли право собственник и наниматель, при переселении из аварийного жилья, приватизировать новое предоставленное жилье? И пожалуйста, закон, в котором это четко прописано. Спасибо.

15.1. Если новое жилье предоставляется вам по договору социального найма и ранее вы не участвовали в приватизации, то можно приватизировать.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Владимир Николаевич, приватизировать жилье можно только один раз. Так прописано в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.11.

Вам помог ответ? Да Нет

16. При переселении из аварийного жилья, слышали, что можно получить дополнительно 10 метров бесплатно. Есть ли такой Закон?

16.1. То что вы слышали полностью не соответствует действительности Такого закона нет и думаю, что его никогда и не приму т Меньше следует верить самым нелепым слухам.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. На обращении внимания в предыдущее жилье и какие условия проживания были жильцов могут переселить в квартиру, площадь которой будет определена по муниципальным нормам (возможно, даже меньше положенной, но не менее 10 м² на человека). то есть на соответствии с постановлением Администрации вашего города.
Всего вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет


17. Слышал, что переселения из аварийного жилья получишь только равнозначное жильё. а если семья из 4 человек ранее стояла на очереди на жилье по соц. найму от 15. 02. 2016 года. То возможно получить дополнительную жил. площадь. К примеру аварийное жилье являлось общей площадью 20 кв. метров, а получить по закону на каждого члена семьи по 18 кв. мет. спасибо.

17.1. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного обязаны предоставить жилье общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Если Вы строите на жилищном учете, то право на улучшение жилищных условий сохраняется. Предоставят в порядке очереди.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Нет. При расселении предоставят жильё по метрам равным метрам в аварийном жильё. Не при Советском союзе живем когда предоставляли отдельное жильё.

Вам помог ответ? Да Нет

18. При переселении из аварийного жилья мне предоставили договор по соц. найму, дата составления договора стоит 12.09.2016, а подписала я его 04.10.2016. Вопрос в том с какого периода мне должна начисляться квартплата? По факту ключи от квартиры я получила только 24.10.2016. На основании какого закона мне хотят начислять квартплату с 12.09.2016, если я там не жила и не видела даже эту квартиру?

18.1. При переселении из аварийного жилья мне предоставили договор по соц. найму, дата составления договора стоит 12.09.2016, а подписала я его 04.10.2016. Вопрос в том с какого периода мне должна начисляться квартплата? По факту ключи от квартиры я получила только 24.10.2016. На основании какого закона мне хотят начислять квартплату с 12.09.2016, если я там не жила и не видела даже эту квартиру?
Услуги ЖКХ должны начисляться с даты подписания акта о передаче Вам квартиры или ключей от нее.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. ВЫ совершенно правы и в вашем случае должны начислять со дня заключения договора, если договор одновременно является актом приема передачи. Если был отдельный акт приема передачи квартиры, то начисление должно быть с указанной в акте даты.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Наш дом попал под Региональную Адресную Программу по переселению из аварийного жилья. Каков порядок подписания документов, с муниципальными властями, при переселении из аварийного жилья? Если можно пожалуйста то какие именно документы и в какой последовательности ссылкой на законы или иные документы. Заранее благодарен.

19.1. Указанное — не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Дом признан аварийным в 2007 г. интересует оплата аварийного дома и закон о переселении из аварийного жилья.

20.1. Коммунальные услуги оплачиваете в любом случае, кроме кап. ремонта. Сроки обычно около трех лет. Обращайтесь в суд с иском к администрации об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет

Переселение из аварийного жилья. Споры с местными администрациями

Недавно Верховный Суд РФ обобщил судебную практику рассмотрения дел по спорам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого помещения либо многоквартирного жилого дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Одновременно судьями был выработан ряд рекомендаций разрешения подобных споров, предметом которых зачастую является бездействие и ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления своих обязанностей в сфере жилищного строительства.

Впрочем, как показала судебная практика, подавая в суд иски, заявители нередко сами пытаются нарушить административный порядок признания своего жилья аварийным, обойдя его через суд. Причиной этого является банальное незнание закона. В качестве примера в Обзоре, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года, приводятся действия истицы, заявившей в суд требования о признании своей квартиры непригодной для проживания, а также не подлежащей восстановлению путем реконструкции и ремонта.

Суды, отказывая в удовлетворении данных требований, сослались на то, что решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии и не входит в полномочия судебных органов. Данная комиссия создается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта или органом местного самоуправления, то есть в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду.

Иными словами, решить вопрос о признании жилья аварийным через суд, минуя спецкомиссию, нельзя. Равным образом нельзя обязать и местные администрации признать жилые здания аварийными, непригодными для проживания и предоставить заявителям новые жилые помещения. Понуждение администрации к совершению указанных действий является ограничением права органа местного самоуправления на самостоятельное решение вопросов местного значения в пределах предоставленных законодательством полномочий.

ВС РФ поддерживает данную позицию, отмечая, что заявительница может обратиться в суд лишь в одном случае. А именно тогда, когда будет налицо бездействие межведомственной комиссии и органа местного самоуправления по принятию решения, связанного с признанием жилого помещения непригодным для проживания.

Таким образом, для того, чтобы признать жилье ветхим необходимо соблюдение законной процедуры. Данная процедура подробно регламентирована Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года. Согласно данному положению, признание жилого помещения пригодным или непригодным для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу производится специальной межведомственной комиссией. Для этого требуется наличие заявления собственника помещения (нанимателя), либо заключение органов государственного жилищного надзора.

По результатам работы комиссия принимает решение: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. Только потом и именно на основании полученного от комиссии заключения администрация может принять решение и издать соответствующее распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Другое дело, когда вышеуказанное заключение делается комиссией формально, без фактической проверки и обследования жилых помещений. Например, когда вместо проведения строительных и санитарных экспертиз, замеров, снятия параметров микроклимата, обследования несущих конструкций, проверки инженерно-технических систем отопления и электроснабжения, комиссией проводится исключительно визуальный осмотр помещений.

В этих случаях действия, а, скорее всего, бездействие, комиссии могут быть признаны судом неправомерными, а заключение – вынесенным без учета требований законодательства. В противовес заключению комиссии здесь может быть представлено заключение независимого эксперта, нанятого за счет самих жильцов ветхого жилья. Если комиссия не сможет опровергнуть выводы независимой экспертизы, ее действия будут считаться незаконными. Кроме того, о бездействии будет свидетельствовать и отсутствие у комиссии технических заключений и актов органов жилищного надзора, из которых следует соответствие, либо несоответствие состояния помещений требованиям СНиПов.

Установив бездействие комиссии, суд возлагает на нее обязанность в оговоренный срок провести оценку соответствия помещения установленным законом требованиям. В свою очередь недействительное заключение рассматривается как акт, не имеющий юридической силы и не подлежащий применению. Следовательно, у принявшего его органа возникает обязанность повторного рассмотрения относящегося к его компетенции вопроса и принятия по нему нового решения.

Немало споров вызывает и решение вопроса о предоставлении собственникам (нанимателям) жилья, признанного аварийным, новых жилых помещений. По закону если собственники жилых помещений в аварийном доме не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Нетрудно догадаться, что заключать с жильцами данные соглашения местные администрации не торопятся, ссылаясь на недофинансирование и прочие проблемы местного масштаба. В этих случаях жильцы спешат в суд с требованиями о возложении на администрацию обязанности предоставить им другое пригодное для проживания жилое помещение. Со своей стороны суды отказывают жильцам в удовлетворении таких требований, что, с точки зрения ВС РФ, является правильным.

В обзоре поясняется, что в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением. Это обусловлено тем, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается лишь обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Следовательно, если соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого не имеется, суд не вправе обязать орган местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жильем. С другой стороны, если между органом власти и собственником не достигнуто соглашение о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого, не может быть удовлетворено и требование о выселении собственника такого жилого помещения и членов его семьи.

Между тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению, то собственнику жилого помещения в таком доме не может быть отказано в предоставлении другого жилого помещения. И если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жильцы уже на законных основаниях и по своему выбору имеют право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

К слову, даже в тех случаях, когда вопрос с переселением из аварийного жилья уже решен, права и интересы жильцов многими администрациями продолжают нарушаться. Например, путем понуждении к заключению договора мены жилых помещений и принудительного выселения с предоставлением другого жилого помещения. При этом ряд судов полагает возможным удовлетворение исков о принудительном переселении собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах в предлагаемые органами местного самоуправления жилые помещения, ссылаясь на равноценность и благоустроенность предлагаемого жилья.

Другие же суды исходят из того, что предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно исключительно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома. То есть, принудительно переселить жильцов, пусть даже из непригодного для проживания помещения, администрация не имеет права. Причем данную позицию судов ВС РФ и признает правильной и обоснованной.

Теперь что касается выкупа. В соответствии с нормами ЖК РФ, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения. При этом выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется, исходя из рыночной его стоимости. По общему же правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Поэтому нетрудно догадаться, что, определяя выкупную стоимость изымаемого жилья, местные администрации в целях экономии средств нередко занижают ее истинное значение.

В связи с этим Пленум ВС дает судам на этот счет ряд важных рекомендаций. Так, при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме. Это объясняется тем, что гражданским законодательством сейчас установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме, включая земельный участок.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме всегда следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение. Следовательно, стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

То же самое касается и земельного участка под аварийным домом. Здесь следует обратить внимание на то, что с переходом права собственности на помещение в многоквартирном доме к жильцу переходит и доля в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которого был проведен государственный кадастровый учет. ВС РФ подчеркивает, что поскольку отдельно стоимость земельного участка при выкупе жилого помещения не определяется, так как предназначен он именно для обеспечения возможности пользования жилым помещением, то при определении выкупной цены необходимо учитывать рыночную стоимость принадлежащей ответчику доли в праве общей собственности на земельный участок под домом.

Более того, ВС РФ рекомендует судам учитывать, что выкупная цена изымаемого жилого помещения в обязательном порядке должна включать в себя и все дополнительные расходы убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В частности, в выкупную стоимость подлежат включению расходы жильца на переезд, оплату услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения, оформление договора купли-продажи иного жилого помещения. Разумеется, расходы могут быть учтены лишь в разумных пределах и стоимость роскошных апартаментов и питания в ресторанах на время решения вопроса о выплате выкупной цены никто компенсировать не станет. Все чрезмерные расходы жильцов учету не подлежат.

Стоит отметить, что данный перечень возможных расходов жильцов закрытым не является и при желании может быть расширен. В качестве примера здесь ВС РФ приводит спор относительно размера предложенной администрацией муниципального образования выкупной цены, который не включал сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт дома.

Установив, что обязанность по производству капитального ремонта не была выполнена, суд пришел к выводу, что невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для включения суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

В свою очередь к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Соответственно, все вышеуказанные расходы, определенные по рыночным ценам, и подлежат включению в выкупную стоимость жилья.

Общеизвестных законов и нормативов США

Узнайте о некоторых из самых известных законов и нормативов США.

Федеральные законы и правоприменительные органы

Один из способов узнать о федеральных законах и нормативных актах — через федеральные агентства, которым поручено их соблюдение.Проверьте список ниже для ссылок на сайты агентств на популярные юридические темы. Там, где нет федерального закона, сайты предлагают подборки законов штата по этой теме.

Бизнес-

благосостояния детей

по защите прав потребителей

Контролируемые вещества

Долговые и банкротства

Образование

Здравоохранение

Историческое Сохранение

Корпус

Национальная Безопаность

об иммиграции и гражданстве

Информация и конфиденциальность

Работа и занятость

Защита животных и окружающей среды

Закон об американцах-инвалидах (ADA)

Закон об американцах-инвалидах (ADA) защищает права людей с ограниченными возможностями.Это гарантирует равные возможности в:

  • Общественные помещения

  • Рабочие места

  • Транспорт

  • Государственные услуги

  • Телекоммуникации

Информационная линия ADA Министерства юстиции отвечает на вопросы о требованиях ADA. Это доступно для бизнеса, государственных и местных органов власти, а также общественности. Звоните 1-800-514-0301 (телетайп: 1-800-514-0383).

Найти больше ресурсов ADA от правительства

Веб-сайт ADA содержит информацию о:

Веб-сайт Совета по вопросам доступа Соединенных Штатов предоставляет:

Раздел 508 Закона о реабилитации требует, чтобы федеральные агентства делали электронные и информационные технологии доступными.

Когда подавать жалобу

Согласно разделу III Закона об американцах с ограниченными возможностями, отели, рестораны и определенные места развлечений должны обеспечивать доступ для инвалидов.

Если вы чувствуете, что стали объектом дискриминации по разделу III, вы можете подать жалобу в ADA.

Экологические законы и правила

Узнайте, какие государственные и федеральные агентства управляют охраной окружающей среды и регулированием.

Законы о загрязнителях воздуха, чистой воде и безопасном питье

Агентство по охране окружающей среды США (EPA) решает несколько вопросов, от установления ограничений на определенные загрязнители воздуха до применения федеральных законов о чистой воде и безопасном питье. Кроме того, EPA применяет федеральные правила, чтобы уменьшить влияние бизнеса на окружающую среду.

Защита диких животных и исчезающих видов

Закон об исчезающих видах (ESA) был подписан в 1973 году с целью защиты и сохранения находящихся под угрозой исчезновения растений и животных, а также их мест обитания.Служба рыбы и дикой природы США (FWS) и Национальная служба морского рыболовства отвечают за администрирование ESA:

Законов, регулирующих использование пестицидов в пищевых продуктах

У Управления по контролю за продуктами и лекарствами (FDA) и EPA есть совместное соглашение для осуществления Федеральный закон об инсектицидах, фунгицидах и родентицидах. FDA несет ответственность за безопасность пищевых продуктов и любых веществ, которые наносятся на организм человека.

Экологические проблемы на работе

Управление по безопасности и гигиене труда (OSHA), часть США.S. Департамент труда, занимается проблемами с окружающей средой на рабочем месте. Это включает в себя наличие или обработку химических веществ и вредных паров.

Поиск государственных, местных и племенных отделений, которые занимаются экологическими проблемами

Многие экологические программы были делегированы штатам, и они несут за них главную ответственность. Кроме того, некоторые природоохранные законы и нормативные акты применяются к операциям племенного правительства.

Федеральный импичмент

Импичмент — это процесс предъявления обвинения государственному чиновнику за проступки.Суд может быть проведен, и чиновник может быть снят с должности.

Процесс импичмента

Конституция дает Конгрессу полномочия привлекать к ответственности федеральных чиновников.

  • Палата представителей приносит статьи (обвинения) импичмента против должностного лица.

  • Чиновник может быть привлечен к ответственности за измену, взяточничество и «другие тяжкие преступления и проступки».

  • Если палата принимает статьи простым большинством голосов, чиновник подвергается импичменту.

  • Сенат проводит судебный процесс по импичменту. В случае президента председательствует главный судья Верховного суда США.

  • В случае признания вины должностное лицо отстраняется от должности. Возможно, они никогда не смогут снова занять выборную должность.

  • Если они не будут признаны виновными, они могут продолжать выполнять свои служебные обязанности.

Прошедшие импичменты федеральных чиновников

Палата инициировала процедуры импичмента более 60 раз.Но было только 20 импичментов. Это включает трех президентов, одного секретаря кабинета и одного сенатора. Из тех, кто был привлечен к ответственности, только восемь — все федеральные судьи — были признаны Сенатом виновными и сняты с должности.

Президенты, привлеченные к ответственности со стороны Палаты представителей:

Все три президента остались на своем посту после оправдательных приговоров Сената по всем обвинениям.

Бывший президент Ричард Никсон не был привлечен к ответственности. Он подал в отставку вскоре после того, как Конгресс начал процедуру импичмента против него в 1974 году.

Импичмент государственных и местных чиновников

Законодательный орган штата может привлечь к ответственности своего губернатора и других государственных чиновников. Многие местные органы власти также имеют процедуры импичмента.

Закон о свободе информации (FOIA)

Закон о свободе информации (FOIA) гласит, что любой, U.С. гражданин или нет, может запросить копию любой записи федерального агентства. Согласно FOIA, все федеральные агентства должны раскрывать записи, запрошенные в письменной форме. Если вы хотите получить копии документов в рамках FOIA, свяжитесь с агентством, в котором хранятся нужные записи.

Помощь по вопросам, связанным с FOIA

Обратитесь в Управление информационной политики Министерства юстиции за советом о политике FOIA. Звоните 1-202-514-FOIA (1-202-514-3642).

Исключения и исключения

Агентства могут скрывать информацию, связанную с девятью исключениями и тремя исключениями в рамках FOIA.FOIA распространяется только на федеральные агентства. Это не относится к документам, хранящимся в Конгрессе, судах, государственных или местных органах власти. Каждый штат имеет свои законы о публичном доступе.

Статистика по FOIA

Вы можете искать данные из одного агентства или сравнивать данные из нескольких агентств. Следуйте инструкциям по созданию отчета из ежегодных отчетов агентства FOIA.

Получите копии ваших государственных документов через Закон о конфиденциальности

Федеральные агентства создают досье на всех, кто когда-либо платил подоходный налог, служил в армии, ходатайствовал о федеральной выгоде или иным образом напрямую взаимодействовал с правительством.

Если вы являетесь гражданином или постоянным жителем США, вы имеете право в соответствии с Законом о конфиденциальности просматривать и исправлять информацию, хранящуюся у вас в правительстве.

Ваши права в соответствии с Законом о конфиденциальности

Закон о конфиденциальности 1974 года гарантирует ваше право:

  • Просматривать записи о вашей личной информации с учетом исключений из закона
  • Исправить запись, которая является неточной или неполной, если только она не освобождена
  • Подать в суд на правительство за нарушение закона о ненадлежащем раскрытии информации

Как подать запрос в соответствии с Законом о конфиденциальности

Чтобы запросить записи в соответствии с Законом о конфиденциальности, вы должны обратиться в федеральное агентство, которое, по вашему мнению, хранит записи.

При создании запроса:

  • Объясните, какую информацию вы хотите, почему вы считаете, что агентство располагает информацией о вас, и когда вы считаете, что запись была создана. Предоставьте как можно больше деталей.
  • Включите подтверждение личности, например, копию ваших водительских прав.
  • Узнайте о любых сборах, которые вы должны заплатить за копии ваших файлов.

Агентства обычно объединяют свои офисы Закона о конфиденциальности и Закона о свободе информации (FOIA).Когда вы пишете, направьте свой запрос агентству FOIA / Агентству по защите конфиденциальности в агентстве или программе и укажите в своем письме, что это запрос Закона о конфиденциальности.

Узнайте больше конкретных рекомендаций от этих агентств:

Найдите другие агентства и контакты для отправки вашего запроса Закона о конфиденциальности.

Типы информационных агентств не требуются для раскрытия информации

Существует 10 исключений, которые информационные агентства должны разрешать вам видеть. Два часто используемых исключения включают:

  • Записи, содержащие секретную информацию о национальной безопасности
  • Записи, касающиеся уголовных расследований

Регулирование алкоголя, табака, огнестрельного оружия и взрывчатых веществ

Три федеральные организации контролируют алкоголь, табак, огнестрельное оружие и взрывчатые вещества.Государственные и местные органы власти также контролируют алкоголь и табак.

Федеральные агентства по регулированию алкоголя, табака, огнестрельного оружия и взрывчатых веществ

Бюро по налогам и сделкам с алкоголем и табаком (TTB)
  • Собирает налоги на алкоголь, табак, огнестрельное оружие и боеприпасы

  • Обеспечивает, чтобы эти продукты соблюдать законы о маркировке, рекламе и маркетинге

  • Принимает федеральные законы и нормативные акты, защищающие потребителей

Бюро по борьбе с алкоголем, табаком, огнестрельным оружием и взрывчатыми веществами (ATF)

Защищает наши общины от:

  • Насилие Преступники

  • Преступные организации

  • Незаконное использование и оборот огнестрельного оружия

  • Незаконное использование и хранение взрывчатых веществ

  • 9442 Акты терроризма

  • Акты терроризма

  • алкогольная и табачная продукция

902 24 Управление по контролю за продуктами и лекарствами (FDA) Центр табачных изделий (CTP)
  • Выполняет мандаты в Законе о борьбе против табака

  • Уполномочивает FDA регулировать производство, распространение и маркетинг табачных изделий

Государственные и местные органы власти, регулирующие алкоголь и табак

Государственные и местные законы также регулируют продажу и распространение алкоголя и табака.

Федеральные и государственные законы, постановления и соответствующие судебные решения

Федеральные законы применяются к людям, живущим в Соединенных Штатах и ​​на их территориях.

Конгресс создает и принимает законопроекты. Президент тогда может подписать эти законопроекты в закон. Федеральные суды могут пересмотреть законы, чтобы увидеть, согласны ли они с Конституцией.Если суд сочтет закон неконституционным, он может отменить его.

Найти федеральные законы

Кодекс США содержит общие и постоянные федеральные законы. Он не включает нормативные акты, решения или законы, изданные:

Новые публичные и частные законы появляются в каждой редакции Устава США в целом. Существует новое издание для каждой сессии Конгресса.

Федеральные правила

Правила выпускаются федеральными агентствами, советами и комиссиями.Они объясняют, как агентства планируют выполнять законы. Правила публикуются ежегодно в Своде федеральных правил.

Процесс нормотворчества

Федеральные нормативные акты создаются посредством процесса, известного как нормотворчество. Если агентство хочет создать, изменить или удалить правило, оно будет:

  1. Опубликовать предложение в Федеральном реестре.

  2. . Публичный комментарий.Затем агентство публикует окончательную версию в Федеральном реестре вместе с:

    • Описание полученных комментариев

    • Ответ агентства на эти комментарии

    • Дата вступления в силу правила

Решения Федерального суда

Федеральные суды не пишут и не принимают законы. Но они могут устанавливать индивидуальные «права» в соответствии с федеральным законом. Это происходит через толкование судами федеральных законов и законов штата и Конституции.

Примером является решение Верховного суда США по делу Браун против Совета по образованию Топека. Суд постановил, что законы штата, которые разделили учащихся государственных школ по признаку расы, нарушили 14-ю поправку. В нем говорится, что «отдельные, но равные» школы заставляют детей из числа меньшинств чувствовать себя хуже. И это вредит их образовательным возможностям.

Исследовательские решения Верховного суда и нижестоящих федеральных судов.

Законы и нормативы штата

Законодательные органы штатов принимают законы в каждом штате.Государственные суды могут пересмотреть эти законы. Если суд решит, что закон не соответствует конституции штата, он может признать его недействительным.

Ознакомьтесь с законами и нормативными актами штата в руководстве Библиотеки Конгресса по праву для каждого штата.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой связанный с правительством вопрос бесплатно. Вам ответят или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 6 марта 2020 г.

,
юридических лиц за изоляцию и карантин | Карантин
  • Холера
  • Дифтерия
  • Инфекционный туберкулез
  • Чума
  • Оспа
  • Желтая лихорадка
  • Вирусная геморрагическая лихорадка
  • Тяжелые острые респираторные синдромы
  • Грипп, который может вызвать пандемию

Федеральная изоляция и карантин утверждаются Распоряжением Президента. Президент может пересмотреть этот список по распоряжению.

Изоляция и Карантин

Изоляция и карантин помогают защитить население, предотвращая контакт с людьми, которые имеют или могут иметь заразные заболевания.

  • Изоляция отделяет больных людей с карантинным заразным заболеванием от нездоровых людей.
  • Карантин отделяет и ограничивает передвижение людей, которые были подвержены заразной болезни, чтобы увидеть, если они заболевают.

В дополнение к выполнению медицинских функций изоляция и карантин также являются функциями «полицейской власти», вытекающими из права государства предпринимать действия, затрагивающие отдельных лиц на благо общества.

Федеральный закон

Федеральное правительство получает полномочия на изоляцию и карантин из Положения о торговле Конституции США.

В соответствии со статьей 361 Закона об общественном здравоохранении (42 Кодекса США, § 264), министр здравоохранения и социального обеспечения США уполномочен принимать меры по предотвращению проникновения и распространения инфекционных заболеваний из иностранных государств в Соединенные Штаты и между штатами. ,

Полномочия на выполнение этих функций на ежедневной основе были переданы Центрам по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

CDC Роль

В соответствии с 42 Кодексом федеральных правил, части 70 и 71, CDC уполномочен задерживать, проводить медицинское обследование и освобождать лиц, прибывающих в Соединенные Штаты и путешествующих между штатами, которые подозреваются в переносе этих инфекционных заболеваний.

В рамках своего федерального органа CDC регулярно контролирует лиц, прибывающих на сухопутные пограничные переходы США, и пассажиров и членов экипажа, прибывающих в порты въезда в США, на наличие признаков или симптомов инфекционных заболеваний.

Получив предупреждение о больном пассажире или члене экипажа от пилота самолета или капитана судна, CDC может задержать пассажиров и экипаж по мере необходимости, чтобы выяснить, является ли причина заболевания на борту инфекционным заболеванием.

Государственное, местное и племенное право

В

штатах действуют полицейские полномочия по защите здоровья, безопасности и благополучия людей в пределах их границ. Чтобы контролировать распространение болезней в пределах своих границ, в штатах есть законы, предусматривающие применение изоляции и карантина.

Эти законы могут варьироваться от штата к штату и могут быть конкретными или широкими. В некоторых штатах местные органы здравоохранения применяют закон штата. В большинстве штатов нарушение карантинного порядка является уголовным проступком.

Племена также имеют полномочия полиции для принятия мер, способствующих охране здоровья, безопасности и благосостояния их собственных членов племени. Органы здравоохранения племен могут применять свои собственные законы об изоляции и карантине в пределах земель племен, если такие законы существуют.

, кто отвечает

Федеральное правительство
  • Законы о предотвращении проникновения инфекционных заболеваний в Соединенные Штаты.Карантин и изоляция могут использоваться в портах въезда в США.
  • Разрешено принимать меры для предотвращения распространения инфекционных заболеваний между государствами.
  • Может принять государственную и местную помощь в обеспечении соблюдения федерального карантина.
  • Может помочь государственным и местным органам власти в предотвращении распространения инфекционных заболеваний.
Государственные, местные и племенные власти
  • Обеспечить изоляцию и карантин в пределах своих границ.

Федеральные, штатные, местные и племенные органы здравоохранения могут иметь и использовать все одновременно и отдельные, но сосуществующие правовые карантинные полномочия в определенных случаях.В случае конфликта федеральный закон является высшим.

Осуществление

Если карантинное заболевание подозревается или идентифицируется, CDC может издать федеральный приказ об изоляции или карантинном приказе.

Органы общественного здравоохранения на федеральном, штатном, местном и племенном уровнях могут иногда обращаться за помощью к полиции или другим сотрудникам правоохранительных органов для обеспечения соблюдения порядка общественного здравоохранения.

Сотрудники Службы таможенного и пограничного контроля США и Береговой охраны США уполномочены оказывать помощь в обеспечении соблюдения федеральных карантинных предписаний.

Нарушение федерального карантинного режима карается штрафами и лишением свободы.

Федеральный закон разрешает условное освобождение лиц из карантина, если они соблюдают медицинский контроль и надзор.

В редких случаях, когда CDC издает федеральный приказ, этим лицам будет предоставлен заказ на карантин или изоляцию. Пример заказа на карантин для нового коронавируса (только для печати): pdf icon [PDF — 5 страниц]. В этом документе изложены обоснование федерального порядка, а также информация о том, где будет находиться физическое лицо, карантинные требования, в том числе срок действия заказа, юридические полномочия CDC, и информация, излагающая то, что человек может ожидать, находясь под федеральным заказом.

Федеральный карантин Редко используется

Масштабная изоляция и карантин в последний раз применялись во время пандемии гриппа («Испанский грипп») в 1918–1919 годах. В недавней истории только несколько событий общественного здравоохранения вызвали федеральные заказы изоляции или карантина.

Конкретные законы и правила, касающиеся карантина и изоляции

Посетите страницу «Специальные законы и правила, регулирующие борьбу с инфекционными заболеваниями».

Руководство по ввозу человеческих останков в Соединенные Штаты для погребения

Посетите страницу «Руководство по ввозу человеческих останков в Соединенные Штаты для погребения или последующей кремации».

,
Прокламация об объявлении национальной чрезвычайной ситуации в связи с новой вспышкой коронавирусной болезни (COVID-19)

В декабре 2019 года новый (новый) коронавирус, известный как SARS-CoV-2 («вирус»), был впервые обнаружен в Ухане, провинция Хубэй, Китайская Народная Республика, вызвав вспышки коронавирусной болезни COVID-19, которая в настоящее время имеет распространяться по всему миру. Министр здравоохранения и социальных служб (HHS) объявил чрезвычайную ситуацию в области общественного здравоохранения 31 января 2020 года в соответствии со статьей 319 Закона о государственной службе здравоохранения (42 U.S.C. 247d), в ответ на COVID-19. Я предпринял радикальные меры для контроля распространения вируса в Соединенных Штатах, в том числе путем приостановки въезда иностранных граждан, желающих въехать, которые физически присутствовали в течение предшествующих 14 дней в некоторых юрисдикциях, где произошли вспышки COVID-19, в том числе у людей Китайская Республика, Исламская Республика Иран и Шенгенская зона Европы. Федеральное правительство, наряду с правительствами штатов и местными органами власти, приняло превентивные и упреждающие меры для замедления распространения вируса и лечения пострадавших, в том числе установив федеральный карантин для лиц, эвакуированных из иностранных государств, выпустив декларацию в соответствии с разделом 319F-3. Закона о здравоохранении (42 U.S.C. 247d ‑ 6d), и издает политику, направленную на ускорение приобретения средств индивидуальной защиты и рационализацию предоставления новых диагностических возможностей в лаборатории. 11 марта 2020 года Всемирная организация здравоохранения объявила, что вспышку COVID-19 можно охарактеризовать как пандемию, поскольку во многих местах по всему миру и в Соединенных Штатах уровень заражения продолжает расти.

Распространение COVID-19 в сообществах нашей страны угрожает нагрузкой на системы здравоохранения нашей страны.По состоянию на 12 марта 2020 года 1 645 человек из 47 штатов были инфицированы вирусом, вызывающим COVID-19. В больницах и медицинских учреждениях по всей стране лежит обязанность оценить их готовность и быть готовыми к наращиванию потенциала и возможностей. Однако для успешного сдерживания и борьбы с вирусом в Соединенных Штатах необходимы дополнительные меры.

СЕЙЧАС, ПОЭТОМУ я, ДОНАЛЬД Дж. ТРУМП, Президент Соединенных Штатов, наделен полномочиями, предоставленными мне Конституцией и законами Соединенных Штатов Америки, включая статьи 201 и 301 Закона о чрезвычайных ситуациях в стране (50 U ,SC 1601 et seq .) И в соответствии с разделом 1135 Закона о социальном обеспечении (SSA) с поправками (42 USC 1320b-5) настоящим устанавливаем и объявляем, что вспышка COVID-19 в Соединенных Штатах представляет собой национальную чрезвычайное положение, начиная с 1 марта 2020 года. В соответствии с этой декларацией я направляю следующее:

Раздел 1 . Аварийный орган . Секретарь HHS может осуществлять полномочия в соответствии с разделом 1135 SSA для временного отказа или изменения определенных требований программ Medicare, Medicaid и State Health Insurance, а также правила конфиденциальности Закона о мобильности и ответственности медицинского страхования в течение всего срока действия публичных правил. чрезвычайная ситуация в области здравоохранения объявлена ​​в ответ на вспышку COVID ‑ 19.

Сек . 2 . Сертификация и Уведомление . При осуществлении этих полномочий Секретарь HHS должен предоставить Конгрессу подтверждение и предварительное письменное уведомление, как того требует раздел 1135 (d) SSA (42 U.S.C. 1320b-5 (d)).

Сек . 3 . Общие положения . (a) Ничто в настоящей декларации не должно толковаться как ухудшающее или иным образом затрагивающее:

(i) полномочия, предоставленные законом исполнительному департаменту или агентству или его руководителю; или

(ii) функции директора Управления по управлению и бюджету, связанные с бюджетными, административными или законодательными предложениями.

(b) Это заявление должно быть выполнено в соответствии с применимым законодательством и при условии наличия ассигнований.

(c) Это прокламация не имеет целью и не создает каких-либо прав или преимуществ, материальных или процедурных, подлежащих исполнению по закону или по справедливости какой-либо стороной против Соединенных Штатов, их департаментов, учреждений или организаций, их должностных лиц, сотрудники или агенты, или любое другое лицо.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО я изложил свою руку в тринадцатый день марта, в год нашего Господа две тысячи двадцать, и в День независимости Соединенных Штатов Америки двести сорок четвертый.

DONALD J. TRUMP

,

Аварийное управление

Служба общественной безопасности Канады помогает канадцам и их общинам защитить себя от чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, связанных со всеми видами опасностей — природных, техногенных и технологических, — посредством национального лидерства в разработке и реализации политики, планов и ряда программ.

Закон о чрезвычайных ситуациях признает роли, которые все заинтересованные стороны должны играть в канадской системе управления чрезвычайными ситуациями.Он устанавливает руководящую роль и обязанности министра общественной безопасности и готовности к чрезвычайным ситуациям, включая координацию действий по управлению чрезвычайными ситуациями среди государственных учреждений и в сотрудничестве с провинциями и другими организациями. Обязанности других федеральных министров также изложены в Законе .

Федеральное правительство стремится сотрудничать с провинциями и территориями для поддержки общин в случае стихийных бедствий.С этой целью Структура управления чрезвычайными ситуациями в Канаде была пересмотрена и одобрена федеральными / провинциальными / территориальными министрами в 2017 году. Структура устанавливает общий подход к ряду совместных инициатив по управлению чрезвычайными ситуациями в поддержку безопасных и устойчивых сообществ.

Опираясь на структуру, Стратегия управления чрезвычайными ситуациями для Канады: на пути к устойчивости 2030 определяет федеральные, провинциальные и территориальные приоритеты, которые укрепят устойчивость Канады к 2030 году.Утвержденная и опубликованная на Совещании министров федеральных / провинциальных / территориальных министров в 2019 году, Стратегия представляет собой совместную дорожную карту для всего общества, направленную на укрепление способности Канады оценивать риски, предотвращать / смягчать, готовиться к ним, реагировать на них и устранять последствия стихийных бедствий.

Департамент поддерживает сеть партнерских отношений с другими федеральными правительственными учреждениями, провинциальными и территориальными организациями по чрезвычайным ситуациям, службами первой помощи и добровольными организациями, а также другими заинтересованными сторонами и общинами, поддерживая общесоциальный подход к управлению чрезвычайными ситуациями, который использует ресурсы и возможности на уровне все уровни по всей стране.Все канадцы также играют определенную роль в создании устойчивых сообществ, помогая не допустить превращения опасностей в бедствия, а также в восстановление после бедствий, когда они случаются, «будьте готовы».

Правительственный операционный центр, расположенный в Общественной безопасности Канады, является активом правительства Канады, который поддерживает координацию действий федерального правительства в сотрудничестве с провинциями и территориями и другими ключевыми игроками в отношении / связанных с возникающими или происходящими событиями национального значения.

Региональные отделения Департамента расположены во всех провинциях и на севере. Они играют важную роль в построении и поддержании партнерских отношений для управления чрезвычайными ситуациями и в поддержке наших сообществ.

Public Safety Канадский подход к управлению чрезвычайными ситуациями основан на работе в четырех смежных областях. Узнайте больше о том, что мы делаем:

Предотвращение или уменьшение воздействия стихийных бедствий на наши общины является ключевым направлением усилий по управлению чрезвычайными ситуациями сегодня.Предотвращение и смягчение последствий также помогают снизить финансовые затраты на реагирование на бедствия и восстановление. Служба общественной безопасности Канады работает с правительствами провинций и территорий и заинтересованными сторонами в целях содействия предупреждению и смягчению последствий стихийных бедствий с использованием подхода, основанного на оценке риска и всех угроз. В 2008 году федеральные / провинциальные / территориальные министры одобрили национальную стратегию смягчения последствий стихийных бедствий.

Служба общественной безопасности Канады работает в сотрудничестве с другими федеральными департаментами и правительствами провинций и территорий с целью повышения готовности к чрезвычайным ситуациям на национальном уровне посредством планирования, поддержки обучения, проведения и проверки мер и планов по управлению чрезвычайными ситуациями и обмена уроками, извлеченными из событий и учений.Эти усилия, предпринятые до возникновения чрезвычайной ситуации, помогают поддержать реагирование на события, способствуют снижению воздействия событий и помогают определить возможности для будущих усилий по предотвращению и смягчению последствий.

Чрезвычайными ситуациями управляют в первую очередь на местном уровне — например, первыми реагирующими лицами, такими как медицинские работники и больницы, пожарные, полиция и муниципалитеты. Местные органы власти, которые нуждаются в помощи, запрашивают ее у правительств провинций или территорий.Если чрезвычайная ситуация выходит за рамки их возможностей, провинция или территория могут обратиться за помощью к федеральному правительству. Служба общественной безопасности Канады возглавила разработку Национальной системы реагирования на чрезвычайные ситуации (NERS) с должностными лицами провинций и территорий, которая была одобрена федеральными / провинциальными / территориальными министрами в январе 2011 года. NERS позволяет координировать усилия по реагированию на чрезвычайные ситуации.

Правительственный оперативный центр (ГПЦ) является основным средством, с помощью которого руководящая роль министра общественной безопасности и готовности к чрезвычайным ситуациям осуществляется при выработке комплексного подхода к реагированию на чрезвычайные ситуации.Размещенный в Общественной безопасности Канады, ГПЦ от имени правительства Канады поддерживает координацию реагирования на события, затрагивающие национальные интересы. Он объединяет всех партнеров в общую среду для согласования и синхронизации коллективных действий этих партнеров. GOC работает круглосуточно, чтобы обеспечить наблюдение, предупреждение, анализ, планирование, материально-техническое обеспечение и координацию между федеральным правительством и его партнерами, включая правительства провинций и территорий, неправительственные организации, частный сектор и международных партнеров.

Правительство Канады поддерживает усилия общин по восстановлению после чрезвычайных ситуаций и их часто трагических последствий. Служба общественной безопасности Канады предоставляет финансовую помощь правительствам провинций и территорий в рамках Соглашения о финансовой помощи в случае стихийных бедствий (DFAA), в случае крупномасштабного стихийного бедствия, когда затраты на реагирование и восстановление превышают те, которые можно разумно ожидать от отдельных провинций и территорий. своя. Руководства DFAA содержат подробную информацию о расходах на бедствия в провинциях и территориях, которые имеют право на федеральное распределение расходов.

Федеральные / провинциальные и территориальные министры признают работу, проводимую по всей Канаде, по предотвращению, подготовке и реагированию на чрезвычайные ситуации и бедствия, а также по их устранению.

Служба общественной безопасности Канады привержена постоянному взаимодействию и сотрудничеству с партнерами из числа коренных народов, чтобы лучше поддерживать управление чрезвычайными ситуациями в общинах коренных народов.

Канадская база данных о бедствиях

Canadian Disaster Database
Дата изменения:
,

admin

Related Posts

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о