Если я прописан в квартире имею ли я долю: Если я прописан в квартире имею ли я долю – Имеет ли право прописанный человек на долю в квартире

Содержание

Если я прописан в квартире имею ли я долю

Советы юристов:

1. Имею 1/3 долю в квартире не проживаю и не прописана в ней за какие услуги я должна платить, и должна ли вообще?

1.1. Оплату коммунальных услуг производит собственник помещения (части жилого помещения). Ваша доля в оплате услуг — 1/3. Если в квартире, где вы не проживаете установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию, то оплату по их показаниям производят проживающие в квартире. За вами остается 1/3 на оплату мест общего пользования и капремонт. Если счетчиков нет, то вы должны оплачивать все услуги по тарифу.
Размер оплаты в 1/3 можно установить по договоренности с проживающими, другими собственниками. Но при этом надо брать каждый раз расписку с того человека, которому вы передаете деньги.
Лучший вариант — разделение лицевого счета. В этом случае вы самостоятельно будет платить по квитанциям, которые будут приходить на ваше имя.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Имею долю в квартире, но не прописан в ней. Могу ли я в ней проживать?

2.1. Смотря какая доля. Имеете право проживать.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Разумеется можете.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Конечно имеете полное право проживать в квартире где являетесь сособственником, даже без регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Михаил, безусловно право проживания у ас имеется! Отсутствие регистрации в квартире не влияете на ваше право проживания.

Вам помог ответ? Да Нет

2.5. Проживать можете, но это буде административным правонарушением-проживание не по месту регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Имею ли я долю на квартиру в которой прописана?

3.1. уважаемый посетитель
Безусловно прописка не дает вообще никаких прав на долю
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Прописка не дают право претендовать на собственность. Однако если вы прописаны в муниципальной квартире, то можете принять участие в её приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. А вопрос можно нормально поставить? Если квартира не приватизирована, то никаких долей в ней нет. Она принадлежит государству. Если хотите приватизировать, то если Вы в ней зарегистрированы — имеете право на приватизацию и, соответственно, долю.

Вам помог ответ? Да Нет

3.4. Сам факт прописки ни на что влияет, поэтому в данном смлучае вы прав на квартиру иметь не будете. Удачи в вашем деле и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

3.5. Нет, Вы имеете только право проживания.
Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

3.6. Настя. Добрый день. Если у квартиры есть собственник, а Вы просто прописаны то права на долю у Вас нет. Если Вам ее никто не подарит.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вам помог ответ? Да Нет

3.7. Если при регистрации, получая право проживания, никто не дарил и не продавал Вам долю, право собственности — то не имеете.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Имею ли я долю в квартире если я там прописан.

4.1. если ваше право собственности не зарегистрировано, то соответственно, доли у вас нет. Регистрация сама по себе право собственности не порождает. Если квартира неприватизирована, то вы можете принять участие в приватизации.

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если Вы только зарегистрированы в квартире, то прав собственности на квартиру не имеете. Можете только проживать в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Нет, прописка в квартире сегодня дает только право проживания в ней. Если квартира приватизирована, значит у нее есть собственник и по желанию этого собственника вас могут даже снять с регистрационного учета по суду.

Вам помог ответ? Да Нет

4.4. ваша регистрация не порождает права собственности в этой квартире. Собственник этого жилья в любом случаи в любой момент вправе выписать вас из этого жилья в судебном порядке в никуда.

Вам помог ответ? Да Нет

4.5. Регистрация (прописка) означает право проживания в квартире. Долю в праве на квартиру имеет только собственник. Если квартира не приватизирована, то она входит в состав казны муниципального образования и право на долю в квартире проживающиемне имеют. Зарегистрированные в квартире имеют право на участие в приватизации, если ранее не участвовали в приватизации иного жилоого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

4.6. Сама по себе прописка не дает права собственности, она дает лишь право пользования квартирой. Для ответа на вопрос, имеете ли Вы долю этого недостаточно.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Я являюсь опекуном пожелой бабушке имею ли я право прописать её в квартиру 1/2 доли.

5.1. вы можете регистрировать кого-либо в жилом помещении только с согласия других участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

6. Имею ли я право на долю в пприватизированной квартире жены но сам не прописан.

6.1. Если вы не участвовали в приватизации данной квартиры, то не можете претендовать на долю. Такая квартира не является общей совместной собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нет, вы не имеет е права на долю в приватизированной квартире вашей супруги, так как приватизированная квартира не является совместно нажитой в браке.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Никакой доли в квартире жены Вы не имеете, поскольку квартира получена ею по БЕЗвозмездной сделке, а не куплена.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. [quote][/quote] Имею ли я право на долю в пприватизированной квартире жены но сам не прописан

Добрый день! Если квартира приобреталась вашей супругой в период вашего совместного брака и вы в этом принимали участие. То вы имеете право на долю в данной квартире!

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Прав вы не имеете.
За исключением случая если вы существенно улучшили остояние приватизированного помещения.
(Стоимость ремонта должна привышать 10 % от цену имущества)

Вам помог ответ? Да Нет

7. Яподарила мужу квартиру сама я прописана имею ли я долю.

7.1. Конечно имеете. Вы наследник первой очереди, вместе с детьми и родителями мужа. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. вы пишите, что подарили всю квартиру, значит у супруга в собственности вся квартира, и соответственно вашей доли нет. Вы имеете право только пользоваться данным жилым помещением, проживать в ней.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Я имею 1/3 квартиры, имею ли я право временно прописать на свою долю 4 человек?

8.1. Можете прописать с согласия всех собственников

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Да, Можете зарегистрировать

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Юлия!
Для регистрации потребуется согласие других сособственников.
Так же может возникнуть проблема при регистрации, если будут нарушены условия по метражу на человека.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Прописан в квартире имею ли я право на долю.

9.1. При приватизации имеете право на долю в собственнности

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Нет, регистрация по месту жительства не дает прав собственности на жилье.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Если вы участвовали в приватизации то имеете, если квартира по прежнему муниципальная, то нет

Вам помог ответ? Да Нет


10. Имею ли я долю в квартире после смерти папы, если я там не прописана.

10.1. ДА, конечно — ВЫ наследник ПЕРВОЙ очереди.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

11. Могу ли я продать квартиру если в ней прописан ребенок, который не имеет в ней доли.

11.1. Да, продать можете, если покупатель согласится купить квартиру с прописанным человеком. Если ребенок не имеет права на жилье , то можете выписать его в судебном порядке. Покупатель также может его выписать, но обычно хотят купить «чистое» жилье.
Желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Имею ли я право на долю квартиры, если я там прописан?

12.1. нет, не имеете такого права.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Разъясните какими будут действия судебных приставов против меня, после того, как к ним попадет исполнительный лист. Официального заработка не имею, никакого движимого/недвижимого имущества также не зарегистрировано на меня, а в квартире, где прописан, даже доли не имею. Еще интересует вопрос: а будут ли они «ломиться» туда? Сам там не живу, но сдаём.

13.1. Да, в силу норм ФЗ «Об исполнительном производстве» они могут совершить выход по адресу регистрации. При этом, лучше собственнику направить письмо в ФССП, что по данному адресу Вы не проживаете и личного имущества не имеете. Либо Вам сняться с регистрационного учета.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Мне 34 года я сирота. Женат. В собственности жилья не имею. Прописан в квартире, где собственники в долях — жена, свекровь, свёкр, племянница жены. Могу ли я встать на очередь для получения жилья?

14.1. Конечно, вы имеете полное право так сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Да у вас есть такое право.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Я являюсь владельцем частного дома у меня прописана невестка которая требует долю от дома имеет ли она права требовать долю у меня 2 сына один живет со мной другой живет отдельно в своей квартире.

15.1. Нет, никакой доли ей не положено.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Я была прописана в двухкомнатной квартире с мамой бабушкой дедушкой, маму лешили родительских прав, и в тот момент дом снесли и дали 3 х комнатную кв, с долей на меня, моя доля состовляла 1/4 в ордере я в писанна, но с совершеннолетие мне как сироте дали однушку и из 3 х комнатной меня выписали, и прописала ь в однушке, сейчас мама хочет приватизировать кв так как бабушка и дед умерли, имею ли я долю в той кв?

16.1. Раз вы выписаны у вас права на приватизацию в этой квартире нет.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Вы уже не имеете долю, так как вы выписались и утратили право!

Вам помог ответ? Да Нет

17. Скажите пожалуйста, я замужем, но хочу развестись. Муж прописан и живёт в моей квартире. У меня есть нотариальная доверенность, что муж не имеет никакого права на мою квартиру. Долей у нас нет. Я собственник квартиры. Могу ли я его выписать? Спасибо.

17.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только по решению суда, вступившему в законную силу.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Юлия, как собственник квартиры, вы можете снять мужа/бывшего мужа с регистрационного учета в вашей квартире через суд. Что за доверенность у вас, не понятно. На собственность у вас должно быть или Свидетельство о праве собственности или Выписка из Росреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Я проживаю в квартире своей мамы. У нее 2/3 и у меня 1/3 доли. Также прописан мой сын. сейчас хочу выйти замуж. Будет ли иметь мой муж какие то права на эту жилплощадь?

18.1. Нет, Ваш муж никаких прав на данную жилплощадь иметь не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. В случае регистрации по месту жительства, супруг будет иметь право пользования квартирой. Также, у супруга появятся права, только в том случае, если вы подарите или продадите ему долю в квартире и он станет собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Нет, ваш муж к этой жилплощади не будет иметь никакого отношения.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Наш дом признали аварийным, в квартире два собственника я и мама имеем 1/2 доли на каждую и еще прописана бабушка, мама так же имеет в собственности вторую квартиру, досталась по наследству. Подскажите, если наш дом будут расселять, нам положена новая квартира? Или только мне?, так как слышала что кто имеет вторую собственность, то по переселению из аварийного жилья еще одна жилплощадь не полагается, а только компенсация за долю, так ли это?.

19.1. Анастасия, добрый день!
Все кто является собственниками, будут претендовать на жил. площадь, вне зависимости от того, есть ли у него в собственности другая жил. площадь.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Я живу и прописана в трекомнатной квартире где мои 5/6 доли. Мой брат имеет 1/6 доли и не прописан и не живёт в этой квартире Могу ли я потребовать раздел счетов за комуслуги и потребовать возместить мне оплату коммуслуг. Его доля в квартире с 2007 года и он ни разу не платил за комуслуги. И как это всё правильно оформить? Спасибо.

20.1. Вам нужно через суд просить установить участие каждого из сособственника в оплате коммунальных платежей. Подача искового заявления регламентирована ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Здравсвуйте!
Ваш брат обладает незначительной долей.
Незначительная доля – это доля, которая должна быть меньше ¼ части площади квартиры и не превышать размеры самой маленькой комнаты в помещении, чтобы такую собственность нельзя было обособить для проживания.
Собственник может потребовать выделить долю через суд, а при невозможности такого выдела – заявить о выплате ее стоимости, безусловно, с его согласия. С другой стороны, часть 4 этой же статьи предполагает денежную компенсацию и без согласия собственника, если его доля опять же мала, не может быть выделена, а владелец никак её не использует и не собирается этого делать. В таком случае суд обязывает сособственников выплатить ему стоимость доли.
Думаю, что Вам проще пойти по этому пути. Потому что из ща незначительностям доли, Вам могут не выделить Ее в натуре.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Бывшая жена прописана в моей квартире, на которую она не имеет права собственности. По мировому соглашению я не имею права ее выписать до полной выплаты ее доли. Просрочка по выплате ее доли составляет 1.5 года. Вопросы: 1) незаявленный долг по мировому соглашению можно ли будет также списать? 2) Возможно ли после завершения процедуры банкротства оформить дарсивенную квартиры на мою маму? 3) сможет ли мама как новый собственник выписать бывшую жену из квартиры?

21.1. Антон, здравствуйте!
Незаявленный долг можно будет списать после прохождения процедуру банкротства.
Ваша мать сможет ее выписать.
Могу сопроводить Вашу процедуру банкротства (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!

Вам помог ответ? Да Нет

22. У меня с дочерью доли в квартире. Мой гражданский муж не имеет прописки в моей области и не может официально встать на учет на Бирже труда моего города без постоянной прописки. Что может мне грозить в случае, если я его пропишу у себя в квартире, а позже мы расстанемся. Будет ли он иметь право по закону на часть моей доли в случае его постоянной прописки? Спасибо.

22.1. Не будет иметь права. Он только право проживания будет иметь.
По суду сможете его выселить. Если потребуется.
Для регистрации нужно согласие обоих собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Ребенку 3 года. Прописан у отца отец не собственник, с отцом ребенка в браке, но не живем вместе, он живет у своих родителей я у своих. У ребенка не самарская прописка, а в сад идет в самаре нужна прописка здесь. Я имею долю в квартире в которую хочу прописать. Могу ли я сделать это без отца? И при прописки на мою часть квартиры нужен ли муж? и Нужно ли разрешения других собственников квартиры на прописку моего сына? Подскажите как мне быть заранее спасибо.

Имеет ли право прописанный человек на долю в квартире

Процедура постановления граждан на регистрационный учёт по месту постоянного или временного проживания является обязательной для каждого человека, как того требует федеральное законодательство, которое отображает основные обязанности и права населения. Регистрация, она же прописка, оформляется в миграционной службе не только на физических лиц, имеющих российское гражданство, но и на иностранных граждан, а также персон без гражданства.

При наличии прописки у человека, независимо от того, есть ли у него жильё в личной собственности, совладении или нет, его законные права не могут быть нарушены, поскольку закреплены на законодательном уровне. Соответственно регистрация человека в квартире по определённому адресу

otlichie-sobstvennika-ot-propisannogootlichie-sobstvennika-ot-propisannogoне запрещает ему передвигаться по территории Российской Федерации и не лишает права приобретать новые объекты недвижимости жилого и нежилого фонда.

На сегодняшний день вопросы, связанные с жилой недвижимостью остаются актуальными. В частности, многих владельцев приватизированных и муниципальных квартиры интересует, имеет ли право человек, прописанный в квартире официально, претендовать на долю данного имущества.

Правомочия зарегистрированных лиц

Чтобы иметь более чёткое представление о том, какие права имеет человек, прописанный в любой жилой квартире, если он не является собственником этой недвижимости или ее совладельцем, целесообразно отметить следующие пункты:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
  • В приватизированной квартире у всех прописанных людей абсолютно равные права в отношении ее пользования, но не распоряжения;
  • Если между проживающими лицами нет родственных связей или в них имеются индивидуальные нюансы, между ними заключается соответствующий договор, в котором будут зафиксированы пункты, запрещающие конкретным лицам пользоваться указанным имуществом;
  • Пользоваться недвижимым объектом каждый прописанный человек может только по целевому назначению, в данном случае, лишь для проживания, но не для ведения коммерческой деятельности, обустройства мастерской или склада;
  • pravila-propiskipravila-propiskiКаждый прописанный в квартире человек, обязан соблюдать правила проживания в ней и обеспечивать сохранность имущества;
  • Зарегистрированные граждане с ограниченной дееспособностью, если она подтверждена решением суда документально, несут полную ответственность и обременены такими же обязанностями, как и полностью дееспособные лица, если иное не было указано в заключённом соглашении;
  • Прописанный в приватизированной квартире человек, если он являлся её владельцем, теряет свои права на проживание в ней после того, как передаёт свое право собственности на объект недвижимости.

Приватизированное и муниципальное жильё

В ситуациях, при которых человек проживает в квартире, обладая правами собственности, полученными по договору приватизации, подписанному с владельцем жилья, он должен выполнять все обязанности и соблюдать права, оговоренные текстом этого документа. Стоит отметить, что человек теряет право на долю в таком жилье, даже если он в нём зарегистрирован, в случае расторжения семейных взаимоотношений с лицом, в собственности которого находится недвижимость. Не действует это правило лишь при условии, что прочие документы с иными условиями не были оформлены ранее. На практике же легко увидеть, что даже суд имеет возможность закреплять за гражданином его право только на ограниченные сроки.

propiska-v-privatizirovannoj-kvartirepropiska-v-privatizirovannoj-kvartireОсобенно пристально законодательство следит за семьями и выполнением их обязательств при заключении договора социального найма, с возможностью дальнейшей приватизации квартиры. Государство определяет семьей фактического нанимателя, его супруга или супругу, детей, родителей. Прочие физические лица, которые имеют родственные связи с нанимателем, признаются родственниками только при факте совместного проживания и ведения хозяйства. Единолично приватизировать долю квартиры можно только в случае, когда родственные связи с нанимателем прекращены.

Права граждан с пропиской в неприватизированной квартире

Полный перечень обязательств и прав граждан, которые нанимают у государства жильё, регламентирован жилищным законодательством Российской Федерации. Юридически наниматель это субъект, на который возложена полная ответственность за содержание и фактическое состояние квартиры. У такого человека, прописанного на данной жилплощади, есть право регистрировать там прочих граждан. Однако он может оформить государственную регистрацию лишь при соблюдении установленных норм жилплощади на человека.

Наниматель и каждый прописанный человек в социальной квартире, имеет абсолютно одинаковое право на эксплуатацию помещения и проживание в ней. Это же право распространяется и на возможность получить долю с собственности при приватизации квартиры.

pokupka-kvartiry-s-propisannym-chelovekom-02pokupka-kvartiry-s-propisannym-chelovekom-02Важно учитывать, что дети до четырнадцати лет обязательно регистрируются с одним из своих родителей. Если это жилплощадь по социальному найму, которая после приватизируется, то зарегистрированные дети будут иметь долю собственности, которую у них никто не сможет отобрать. При этом мнение, согласие или разрешение прочих жильцов не имеет никакого значения.

Если недвижимость приобретена с прописанным человеком

Приобретение квартиры, в которой прописан посторонний человек, – нередкое явление. По закону, если он не является владельцем этого жилья и не имеет долю в его собственности, он может вполне законно проживать там даже после отчуждения такого имущества. Законодательно такая недвижимость считается обременённой, о чём в документах делается соответствующая отметка. Зачастую наличие подобных обременений потенциальных покупателей отталкивает, однако, при соблюдении всех необходимых процедур, это не так страшно.

bigcoverbigcoverСледует знать, что человек, прописанный в приватизированной квартире, которая была куплена новым владельцем, не имеет права на долю недвижимости. Он может проживать на данной жилплощади, однако проблема возникает тогда, когда этот гражданин недееспособен. В любом случае для снятия с регистрации постороннего человека необходимо обращаться в суд. Если жильё было продано с зарегистрированным в нём малолетним или недееспособным лицом, покупатель может требовать признать сделку недействительной. Если прописанный человек совершеннолетний и полностью дееспособен, гражданин, который теперь имеет жилой объект в своей собственности, может обратиться в суд с требованием снять его с регистрации. Далее с постановлением суда нужно будет явиться в территориальное отделение миграционной службы.

Что даёт регистрация

Регистрация человека по месту проживания в пределах Российской Федерации является весьма значимой. Государственные органы рассматривают отсутствие регистрации, как правонарушение и налагают на нарушителей штрафы. Более того, без прописки человек ограничен в своих правах и возможностях, начиная от медицинского обслуживания и заканчивая оформлением каких-либо документов.

Какие возможности может дать прописка:

  • sdelkasdelkaСтановление в очередь для записи своего ребёнка в детский сад в конкретном районе;
  • Выбор школьного учреждения для ребёнка по территориальному признаку;
  • Получение социальных льгот и пособий;
  • Получение бесплатного медицинского обслуживания в районных поликлиниках, а также стационарного лечения в районных больницах;
  • Подтверждение своего местонахождения для работодателей при необходимости устроиться на работу;
  • Получение идентификационного кода, водительского удостоверения, медицинской страховки.

Иными словами, без регистрации будет довольно сложно полноценно сосуществовать в современном социуме, особенно в большом населённом пункте. При этом важно заметить, что оформить регистрацию в приватизированной квартире гражданин может только с письменного разрешения собственника недвижимости. Это неизменно повлияет на качество жизни владельца квартиры и коммунальные платежи, но какие бы ни были опасения, на часть имущества никто, кроме собственника и совладельцев претендовать не может.

Может ли человек прописанный в квартире претендовать на долю

1 173 просмотров

Еще со времен Советского Союза сохраняется ошибочное мнение, что человек, которого прописали в квартире, может каким-то образом претендовать на долю в ней. На самом деле это не так. В большинстве случаев.

Имеет ли право прописанный человек претендовать на долю жилплощади

Прописка (сейчас она называется регистрацией) бывает двух основных типов: временная и постоянная. Разницы между ними практически нет, за исключением того момента, что временная прописка через определенный срок перестает действовать и ее нужно обновлять или прописываться в другом месте. А постоянная, как и следует из названия, действует постоянно. Пока не выпишут.

Однако ни тот ни другой вариант не позволяют прописанному лицу претендовать на долю в квартире, за редкими исключениями, описанными ниже. Любая прописка, по своей сути, носит исключительно уведомительный характер. Жилец уведомляет государство о том, что теперь он будет жить тут. Попутно он может уведомить школу, больницу, детский садик и т.д. о том, что он тут живет и значит имеет полное право пользоваться их услугами по месту жительства.

Собственно, и все. Даже прописать других лиц без согласия владельца практически невозможно, кроме как несовершеннолетнего собственного ребенка, т.к. по закону он обязан жить с родителями. Но и это не дает этому ребенку права на долю в недвижимости.

Претендовать на долю могут только лица, фигурирующие в завещании, те, кто официально купил или получил долю в дар. В общем все лица, которые действительно имеют право собственности на жилье. Причем они тут могут быть и не зарегистрированы/прописаны.

Исключение для неприватизированных квартир

Если человек каким-то образом получил постоянную регистрации в квартире, которая еще не приватизирована и при этом, он еще никогда до этого не приватизировал квартиры, человек автоматически получает право на долю. Дело в том, что в данном случае жилье вообще не принадлежит тем лицам, которые живут в квартире – оно государственное. А по правилам, при приватизации вся недвижимость разделяется равными частями между всеми жильцами, при условии, что они не отказываются от участия в процедуре.

Исключение для лиц, состоящих в браке

Если супруги не заключили брачный контракт и приобрели жилье уже после свадьбы, каждый из них автоматически получает право на половину от недвижимости вне зависимости на кого она официально записана и кто в жилье прописан. Разумеется, данная проблема возникает только при дележе имущества во время развода.

Какие права имеет прописанный человек, не собственник

Чтобы лучше понимать, что именно может или не может прописанный человек, не являющийся собственников, сделать со своей регистрацией, приведем перечень доступных ему действий:

  • Проживать в квартире (то есть пользоваться, но не владеть).
  • Пользоваться имуществом, находящимся в квартире (но опять же, не владеть, то есть, он не может его продать или обменять).
  • Получать ИНН и СНИЛС.
  • Оформляться как индивидуальный предприниматель, указывая адрес регистрации.
  • Получить льготы и субсидии.
  • Устраивать своего ребенка в школу, садик или больницу по месту проживания.
  • Указывать место регистрации при оформлении на работу.
  • Прописать в квартире несовершеннолетнего ребенка/детей.
  • Предоставлять согласие на регистрацию других лиц.

Учитывая все сказанное, любое прописанное лицо получает права пользования, но не владения недвижимостью. Формально, человек практически ничего не может сделать с квартирой или долей, кроме как уведомлять всех желающих о том, что он живет именно тут.

Несмотря на очевидность перечисленного, у многих людей возникают сомнения относительно истинной цели лиц, пытающихся прописаться в квартире (особенно актуально при временной регистрации, например, при аренде недвижимости). На бесплатной консультации опытные юристы помогут разобраться в возможных проблемах, и они же готовы представлять интересы клиента в любой ситуации, которая потенциально может возникнуть.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка…

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Прописанный требует долю — советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. В квартире, принадлежащей моим родственниками, есть моя доля. В этой квартире я не прописана. С меня требуют оплату жк услуг, правомерно ли это?

1.1. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 ЖК РФ.

Соответственно плата должна Вами производиться соразмерно принадлежащей Вам доле в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Ребёнок прописан на доле отца. Можно требовать компенсацию.

2.1. Как Вы определили что именно на доле отца?? У Вас выделены доли?? О какой компенсации речь?

Вам помог ответ? Да Нет

3. Я являюсь владельцем частного дома у меня прописана невестка которая требует долю от дома имеет ли она права требовать долю у меня 2 сына один живет со мной другой живет отдельно в своей квартире.

3.1. Нет, никакой доли ей не положено.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Дочка купила кварт. Под ипотеку через год купила вторую квартиру под мат капитал и ипотеку. В 1 кварт. Прописана мать где на первоначальный взнос дала мать. Вопрос может ли дочь продать кварт под мат капитал и перевести детей в 1 кварт с ипотекой. С чем не согласна мать, которая требует свою долю т.е свои деньги а связи с переводом детей квартира может быть долевой.

4.1. Лишить собственности детей, которые по закону должны быть наделены именно в той квартире, которую приобретали за материнский капитал нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Дочь может всё, что угодно, так как является собственником.
Кроме квартиры, что МК использован. Для продажи нужно согласие органа опеки.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Мой сын является собственником трехкомнатной квартиры, развелся с женой, она прописана в этой квартире, ждут раздела квартиры и она требует долю в собственность, тк квартира покупалась в браке. Бывшая жена поставила замок в комнату и перекрыла доступ к личным вещам, может ли мой сын снять замок или дверь без ее согласия?

5.1. Поскольку квартира приобреталась в браке, то бывшая жена имеет право требовать долю. Но сын имеет право снять замок или сломать дверь, поскольку он также является собственником. А вообще, если вопрос стоит так остро, нужно обращаться в суд и решать этот вопрос цивилизованным путем.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Квартира приватизирована на 4. Бывший муж, я и двое детей. В квартире прописан бывший муж. Алименты выплатил первый месяц, до этого не платил. Теперь требует, чтобы я оплатила квартплату за то жилье, где он прописан, алименты то получила, доли там есть. Но я содержу детей, прописаны мы в другом месте, тут я плачу за себя и них коммунальные платежи. Должна ли я ещё и там оплачивать? Если делить пополам тот платеж? Он против, типа вас трое, а я один. Как быть?

6.1. сформулируйте более точно ситуацию, очень сложно понять смысл. Кто где проживает сейчас? Причем тут алименты?

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Требования бывшего супруга правомерны: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Это значит, что независимо от того, где вы прописаны, или фактически проживаете, вы обязаны оплачивать ЖКУ за жилое помещение, собственником которого вы являетесь (пропорционально принадлежащей вам доли в праве на это имущество). Если один из собственников оплатил ЖКУ полностью, он вправе требовать от остальных собственников возмещения понесенных расходов пропорционально их долям в имуществе. По решению суда лицевые счета могут быть разделены, в этом случае каждый собственник будет оплачивать свою долю самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Мы с женой прописаны в квартире площадью 69 метров квадратных имеем долю собственности по 1/2,квартира приватизирована, я неработающий пенсионер, она работающий. Мне 72 года ей 70 лет. пошёл оформлять льготу на оплату капремонта, с меня требуют копию трудовой книжки жены, но я хочу оформить льготу на себя и на свою долю квартиры. Как правильно мне оформить льготу? Может разделить счета на оплату ЖКХ? может мне развестись с ней? как оформить всё это? Спасибо.

7.1. Вам и ей льгота за капитальный ремонт (50%) положена по возрасту, и перечень документов предоставляется определенный и Вы его его должны предоставить. А в соц. защите посчитают отдельно льготу и Вам и ей, согласно доле в праве собственности. В чем проблема предоставить трудовую и копию, пусть возьмет на работе на несколько дней, ей обязаны ее выдать, для оформления определенных документов.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Отец прописан в квартире по приватизации (в момент пртватизации отказался от своей доли в пользу детей). Более 10 лет в этой квартире не живет. Проживает в съемном жилье с другой семьей. Встал вопрос о продаже квартиры и отец стал требовать 500.000 р и только тогда он выпишется. Возможно ли выписать его по суду, ведь он имеет право пожизненного проживания?

8.1. В случае, когда гражданин не согласен выписываться, только по суду и можно снять с регистрационного учета (выписать).

Примечание: вторая часть вопроса не совсем понятно почему право пожизненного проживания? Если отец отказался от доли, то он не является собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Вопрос такой: в квартире прописаны 3 — мама брат и я, При приватизации я и брат отказались в пользу мамы, я и брат проживаем не в данный квартире, хотя прописка осталась. Маме 90 лет, лежачая, нанял сиделку. Брат отказывается от содержания мамы и оплаты квартиры и требует выплаты денег за 1\2 квартиры. В каких случаях брат имеет право на 1\2 долю наследования квартиры?

9.1. Мама же Ваша жива. Пока ни о каком наследстве нет речи. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя в равных долях. В данном случае Вы можете помочь маме обратиться в суд с иском на брата о взыскании с него алиментов на содержание мамы.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Если вы с братом единственные наследники первой очереди по закону (нет в живых родителей мамы и нет супруга), по после смерти вашей мамы вы с братом будете наследовать ее имущество в равных долях. То есть, будет именно та ситуация, которой вы опасаетесь. В случае, если ваша мама не лишена дееспособности, то подобные ситуации решаются либо путем составления завещания у нотариуса, либо путем совершения прижизненного дарения, с соответствующим оформлением документов (переход права собственности должен быть зарегистрирован). Какой путь выберете вы — это вам решать.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Квартира была приватизирована мной и мужем, когда сын находился в местах лишения свободы, отказ он не писал и не был прописан, в квартире не проживает за жкх не платит, прошло более 15 лет, на что он имеет право, т.к сожительница требует для него выплатить долю.

10.1. В Вашем случае ни сын, ни его сожительниуа не имеют никаких прав на жилье. Если с чем-то не согласна его сожительница, пусть все изложит письменно в преиензии со ссылкой на законодательство или обращаться в суд.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет

11. Мы получили сертификат жилищный на 4 ч, теперь у нас 1/4 у всех, но дети требуют с меня деньги мол им доли не нужны, могу ли я их убрать с этого сертификата и онулировать сделку, так как дети со мной не жили, просто были прописаны поэтому я их впесали в сертификат, они говарят что подарят свои доли бичам и они со мной жить будут, как мне поступить?

11.1. Предложить подарить доли Вам. Если дарить, то без разницы кому. Или выкупать доли. Или продавать приобретенное жилье и делить доход на четверых.
Дело в том, что «сертификат на 4 ч» — это деньги на приобретение жилья для каждого члена семьи. Не просто были «прописаны», а имели право пользования жилым помещением. Теперь все четверо собственники и имеют право владения, пользования и распоряжения приобретенным жилым помещением.

Вам помог ответ? Да Нет

12. С меня требуют долг за квартиру родителей. Я там была прописана до 2016 года но доли не имею. Она привотизирована моим отцом что мне делать?

12.1. Как требуют и кто? В судебном порядке?

Вам помог ответ? Да Нет

13. У меня есть две дочери одной 23, другой 15.я вышла замуж за мужчину, он взял кредит и купил дом, дом мы записали на меня (жену) и на себя, мою несовершенолетнюю дочь прописали в этом доме. Кредит выплачивает муж. Но при каждой соре он обвиняет во всех сорах мою дочь, что это она виновата и требует её выписать из дома и переписать мою долю на него. Он пьет и кредитную карту вскрывает, тоесть там растет долг. Что мне делать? Я боюсь, что долги могут перейти на меня и моих детей.

13.1. Нет, чужие долги на Вас рне могут перейти.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Спросите его. как им образом прописка Вашей дочери влияет на кредит или на него..
Ему какая разница то..
Что делать, когда он совершает хищение?
Обращаться в полицию с заявлением.
Что значит долги на Вас перейдут?
Вы уже обязаны платить по этому кредиту, так как он общий..
Дети Ваши здесь не причем..

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Для получения развёрнутой консультации, а также прогнозирования возможных правовых последствий, обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я имею долю в квартире 11/12 и есть вторая доля 1/12 ребенка (с опекуном) прописаны в этой квартире но проживающими по-другому адресу. Мне пишите этот опекун что опека требует от него обеспечить инспекцию имущества ребёнка и просит у меня ключи на пару часов. Я гражданин другой страны и живу не в России. Я ему сказал чтобы опека связалась со мной)) он пугает что опека может вскрыть квартиру. Могут ли вскрывать квартиру без моего согласия или какие действия могут возникнуть. Спасибо за внимание.

14.1. ОСнований нет для вскрытия квартиры. Обратитесь в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Мы являемся многодетной семьёй. Подали документы на получение земли нам отказали т. К. С нами прописаны сестра племянник моя мама требуют от них согласия на обработку персональных данных. Мы имеем 1.2 доли в этой квартире. Сестра находится за границей и сейчас нет денег чтобы получить согласие через Нотариуса. Не понятно при чем тут моя сестра.

15.1. Обратитесь в приемную президента, опишите ситуацию, вам обязательно помогут.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Квартира в ипотеке. Собственников трое — отец, мать, сын (10 лет). Прописаны тут же. По суду после развода 4 года назад сын проживал с матерью в квартире бабушки. Последние два месяца назад переехал к отцу. Хочет жить с ним. Мать требует продажи квартиры и хочет забрать долю сына. Имеет ли она на это полное право?

16.1. Долю сына никто не имеет права забрать, она принадлежит только ему. Для того, чтобы продать квартиру, доля в праве собственности на которую принадлежит несовершеннолетнему, Вам придется обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на продажу этой квартиры.
Условием продажи квартиры будет являться выделение равноценной доли в другой квартире либо перечисление денежных средств от продажи его доли на счёт, доступа к которому ни у кого из родителей не будет, только с разрешения опеки.

Вам помог ответ? Да Нет

17. После того как вступил в наследство, я являюсь собственником 1/4 доли, чтобы разделить счета между собственниками, обратился в суд. Суд вернул мое исковое заявление и прописал обращайтесь непосредственно к организациям. Организации согласно моим заявлениям все равно отказали, могу ли я требовать какие то компенсации, ведь в организациях сидят свои юристы, которые согласно заявления должны были разделить счета.

17.1. Вот теперь с отказами Вы имеете право обратиться в суд и мотивировать тем, что организации в добровольном порядке отказались разделить счета.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Брат не жил в квартире, где прописан много лет. Недавно вышел из тюрьмы и требует денег за то, что выпишется из квартиры. В другом городе у него есть в собственности 2/9 доли в доме, где он и живет. Можно ли его выписать туда через суд?

18.1. Да, можно, даже нужно, если он не является собственником этой квартиры, в которой он прописан.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Жилой дом пренадлежал моим родителям, я женился на женщине у которой был ребенок 7 лет, в 2005 г у меня родился сын и в 2012 родился 2-ой сын, при рождении 2 ого сына мы с женой выкупили долю жилого дома за мат. капитал, теперь жена выписала свою совершенно летнюю дочь с этого дома, теперь она требует чтоб ее обратно прописали так как она имеет долю в этом доме, хотя она с нами не жила а воспитывала ее баушка и жила она у нее в квартире.

19.1. Дмитрий, не понятно ничего. » мы с женой выкупили долю жилого дома». Где выкупили?

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Если дочь является сособственником жилого дома, то она может вселиться и зарегистрироваться в этом доме.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Несколько лет назад под давлением своего сожителя отписала половину своей квартиры. В квартире он не проживал, ком.услуги не оплачивал, прописан небыл, на связь не выходил. Сейчас он грозится продать свою долю, или требует что бы я выплатила ему за половину квартиры по нынешним ценам. У меня денег нет и со мной проживает дочь с маленьким ребенком. Живу в селе, работы нет. Что делать?

20.1. Срочно обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нужно оспаривать данную сделку. Но тут все зависит от того, как именно был переход права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Я не общаюсь с братом уже более 3 лет, так же как и вся семья. Нет желания общаться ни у него, ни у нас. У него от первого брака есть ребёнок, который прописан на его доле. Алименты он не платит. Его бывшая супруга переодически звонит и требует чтобы мы заставили его отказаться от ребёнка, но так как связи с ним нет мы ничего не можем сделать. Скажите пожалуйста, может ли его бывшая жена каким-либо образом потребовать эту долю в квартире в счёт алиментов?

21.1. если эта доля не единственное жилое помещение вашего брата, то на нее может быть обращено взыскание в том числе в счет погашения алиментов.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

22. После смерти отца в наследство так и не вступили. Мама (жена), я и брат. Завещания нет, но брат требует отдать дом ему, т.к. он сын и все должно принадлежать ему. При этом он прописан в данный момент в квартире жены. После принятия наследства какие доли достанутся мне, маме и брату? Спасибо!

22.1. Супруга и дети — наследники первой очереди к имуществу Вашего отца-наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо совершать действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Подали иск о выписке. Имеет ли право истец требовать возмещения ему услуги юриста, и гос. пошлину. А также, если человек только прописан, ничем не пользуется по коммуналке, тарифы рассчитаны на площадь-истец хочет поделить квартплату, без лицевого счета. Бывший собственник родной брат нынешнего собственника. (была продажа). Квартира родительская, после приватизации, все отказались от доли, он был единственным собственником.

23.1. Ольга.

Если исковые требования истца удовлетворят, то истец имеет право на возмещение судебных расходов, к которым относятся в том числе и услуги юристов, и оплаченная гос. пошлина.

Вам помог ответ? Да Нет

24. После развода жена требует продать дом и поделить деньги от продажи, я не хочу продавать, живу и прописан, хочу отдать ей долю деньгами, она не согласна, подает в суд, могут ли меня заставить продать дом.

24.1. Если вы оценили стоимость имущества и предлагаете ей возместить половину, никто вас не обяжет его продавать.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Ув. Вячеслав Геннадьевич, продавать или нет Вам свою долю дома — решать Вам, ни один суд не обяжет Вас его продать.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Продается квартира. Собственники по долям муж и жена. Прописаны еще два несовершенолетних ребенка. Что нужно требовать от продающих чтобы все было без проблем.

25.1. Чтобы все было без проблем и свести риски к минимуму, самое лучшее ничего самим не делать, а обратиться к юристу/адвокату и делать все как он скажет.
Не путать с маклером/риелтором. И них задачи другие.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Как минимум, выписку из ЕГРН (росреестр) о том, что квартира без обременений-не в залоге, не под арестом/запретом на совершение действий; справку о том, что все зарегистрированные из квартиры выписаны; согласие органов опеки, т.к. есть несовершеннолетние; справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи. А лучше, на месте обратиться к юристу/адвокату.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Доли, а потому сделка обязательному нотариальному удостоверению подлежит.
Нужно смотреть прежний их договор и выписку из ЕГРН на квартиру.
ДО сделки чтобы снялись в се с рег учета. Посмотреть расширенную выписку из дом книги о зарегистрированных.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Вопрос, владею 1/2 квартиры, второй долей владеет дядя, в квартире живёт он, там он и прописан, я живу в другом городе в собственной квартире в которой и прописан. Дядя за большой срок накопил долгов по кварт плат. Чем мне это грозит? Будут ли требовать все долги с меня. Мне доля и не нужна, как от неё можно отделаться без выплаты долгов дяди за квартиру?

26.1. к сожалению, пока вы являетесь собственником, то должны содержать свое имущество. Ответственность вы несете в солидарной порядке, то есть задолженность будут взыскивать и с вас. Долю можно продать или подарить.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Развелся с женой, дом разделен на 2 равные доли, жена в доме не живет и не прописана, я прописан и проживаю в доме, дом выставлен на продажу, но пока не продан. Жена требует снизить цену за дом, я не согласен. Как быть?

27.1. Вячеслав! Раз дом выставлен на продажу, то понимаю, что Вы выкупить долю бывшей супруги не желаете. Тогда остается варианта 2. Либо сказать ей, что ненамерены снижать цену. И пусть ожидает. Либо предложить ей продавать свою долю самостоятельно (и незабудьте напомнить — целый дом всегда стоит дороже, чем доля). Да, и если решит продавать долю, пусть не забудет о праве приемущественной покупки и последствиях несоблюдения этого права.

Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Вячеслав Геннадьевич, стойте на своем, ведь это экономически обоснованно. Принудить одного собственника снизить цену за дом другим не получится. Договаривайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Я проживала в муниципальной квартире, и прописала там своего сожителя! Сейчас этот дом снесли по программе ветхого жилья, и выделили новую квартиру по договору социального найма! С сожителем я уде не проживаю более 10 лет! Я хочу приватезировать эту квартиру, но он тоже указан в договоре социального найма и требует долю в этой квартире! Но он уже учавствовал в приватизации! Как мне поступить что бы он не учавствовал в приватизации этого дома?

28.1. Если сожитель уже участвовал в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то более права на участие в приватизации он не имеет. Его желание никакого значения не имеет. Его согласие на приватизацию не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

29. В доме прописаны мама, папа, я старшая дочь с ребенком, две мои младшие сестры. Собственник мама. Дом куплен на мат капитал частично, я могу требовать свою долю через суд? тк в одном доме не уживаемся.

29.1. У вас уже определена доля. Я понимаю, что материнский капитал выдавался вашей маме? У нее есть обязательство об оформлении всех долей на детей.

Вам помог ответ? Да Нет

30. В квартире имею 1/3 долю. Хочу встать на учет как малоимущая на улучшение жилищных условий, но для этого требуют документы со всех кто прописан в данной квартире, а они этого не хотят и документы не предоставят как быть в данной ситуации.

30.1. Требование правомерно, так как в силу ст. 51 ЖК РФ учитывается жилплощадь всех членов семьи, зарегистрированных в квартире. Варианты есть, но нужно уточнять информацию.

Вам помог ответ? Да Нет


Имеет ли долю в квартире прописанный человек

Советы юристов:

1. В трехкомнатной квартире прописано 6 человек. Доля приватизации сделана на 6 чел. Имеем ли мы право поодать две доли из квартиры?

1.1. Людмила Евгеньевна, добрый день!
В соответствии со ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Да имеете такое право, но вы должны понимать, что право преимущественной покупки есть у других собственников, поэтому направляйте уведомление.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Да,конечно имеете полное право. Прежде должны уведомить в соответствующем порядке остальных собственников жилого помещения, т.к. имеют преимущественное право покупки.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Я имею 1/3 квартиры, имею ли я право временно прописать на свою долю 4 человек?

2.1. Можете прописать с согласия всех собственников

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Да, Можете зарегистрировать

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Юлия!
Для регистрации потребуется согласие других сособственников.
Так же может возникнуть проблема при регистрации, если будут нарушены условия по метражу на человека.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Имеет ли право взломать дверь в квартиру человек прописанный но не имеющий долю?

3.1. Нет, не имеет право взломать дверь, так как будет причинен ущерб собственнику квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Имеет ли прописанный человек на долю в квартире?

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Нет не имеет прав на долю

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. На долю не имеет, выписать и выселять придется через суд, если откажется выселяться и выписываться

Вам помог ответ? Да Нет

5. Имеет ли право человек на долю в квартире, в которую он прописан после приватизации.

5.1. имеет право, если он участвовал в приватизации, а если нет, то имеет право постоянного бессрочного пользования при наличии регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Имеет ли долю в кооперативной квартире человек прописанный там более 10 лет?

6.1. Нет, не имеет. Собственником квартиры является член кооператива выплативший полностью пай.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Долю в кооперативной квартире имеют те, кто ее приобрел: уплатив взнос, купив, получив в дар или по наследству. Прописка не дает права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Купили квартиру в новостройке в квартире ни кто не прописан пришла квитанция за вывоз мусора на 4 человек в квартире 4 доли муж жена двое детей У нас у всех прописка в той квартире в которой проживаем и соответственно мы платим за 4 х за мусор Имеет ли право эта контора начислять квитанции по двум адресам.

7.1. Да, если в жилом помещении никто не зарегистрирован, то начисляется каждому собственнику.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Нас в трёхкомнатной квартире было прописано 5 человек (мама, папа, я (дочь), моя дочь (внучка) и мой брат). Когда приватизировали квартиру, брат отказался от приватизации и вообще выписался из квартиры. Квартира приватизированна на 4 (маму, папу и меня с дочерью) в равных долях. Брат был в браке, потом развёлся,… умер, у него остался сын. Имеет ли право его сын притендовать на доли моих родителей после их смерти, если не будет никакого завещания.

8.1. В данной квартире у Вашего брата не было собственности, соответственно не будет сын иметь к этому отношения, независимо от наличия или отсутствия завещания.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. В соответствии с требованиями ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

Соответственно, доля наследства умершего до открытия наследства брата, переходит к его сыну.

Вам помог ответ? Да Нет

9. В 3 комн квартире прописаны 4 человека. Мы с сыном имеем 5/10 доли. Я — 3/10, сын — 2/10, мать — 2/10, сестра — 3/10. Вопрос: можем ли мы с сыном продать свои доли, если остальные члены семьи против, могут ли возникнуть какие-либо другие препятствия?

9.1. Вопрос решается согласно статье 250 ГК РФ.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Думаю, всё здесь понятно.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Человек имеет доли в квартире, в которой он не проживает и не прописан…
Обязан ли он оплачивать часть кварплату? Что в эту часть входит? По какой статье?
Поподробнее пожалуйста!

10.1. Собственник несет бремя содержания своей собственности. Конечно, он обязан оплачивать к/у пропорционально размеру своей доли.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Хотелось бы узнать, если человек с шизофренией прописан в квартире месте с детьми и мать хозяйка квартиры, может ли сын судиться с мамой по поводу квартиры, сын в приватизации не участвовал и долю не имеет!?

11.1. Может только важно знать что именно он хочет получить.

Вам помог ответ? Да Нет

12. В доме дедушки (63 кв.м., он собственник) прописано 4 человека, я в том числе. Но живем мы с мужем в нем вдвоем. Муж прописан и имеет 1/4 доли в квартире матери. У меня в собственности никакого жилья нет. Можем ли мы участвовать в жилищной программе «Молодая семья»? Или же будет приниматься во внимание дом дедушки, в котором мы живем? По другим критериям программы мы проходим. Заранее спасибо!

12.1. Будет учитываться общая площадь: 1) дома дедушки; 2) квартиры матери мужа; 3) всех иных объектов недвижимости, находящихся в собственности и/или найме у вас с супругом и у членов вашей семьи. А также будет учтено количество зарегистрированных лиц во всех жил. помещениях (1, 2, 3). См. ст. 51 ЖК РФ.

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо произвести расчет обеспеченностью жильем. А это невозможно сделать, так как вами не указана полная информация.

Но вы можете сделать это самостоятельно. Складываете общую площадь всех жил. помещений, делите на общее кол-во зарегистрированных лиц и полученный итог сравниваете с учетной нормой обеспеченностью жильем, установленной в вашем районе и городе.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Имеется квартира, собственник моя мать, прописаны она, я (дочь) и мой маленький сын, долей не имеем, может ли она оставить квартиру чужим людям (я единственная дочь, вроде как наследник первой очереди) помогите как не остаться на улице?

13.1. Она как собственник может сделать все что хочет подарить продать завещать кому угодно.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. В 3-х комнатной квартире, две собственницы, по 1/2 доли и три прописанных человека, один из прописанных алкоголик, имеет ли право одна из собственниц квартиры, выселить алкоголика, без согласия другой собственницы?

14.1. Да конечно имеет полное прав обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Подали иск о выписке. Имеет ли право истец требовать возмещения ему услуги юриста, и гос. пошлину. А также, если человек только прописан, ничем не пользуется по коммуналке, тарифы рассчитаны на площадь-истец хочет поделить квартплату, без лицевого счета. Бывший собственник родной брат нынешнего собственника. (была продажа). Квартира родительская, после приватизации, все отказались от доли, он был единственным собственником.

15.1. Ольга.

Если исковые требования истца удовлетворят, то истец имеет право на возмещение судебных расходов, к которым относятся в том числе и услуги юристов, и оплаченная гос. пошлина.

Вам помог ответ? Да Нет

16. В 2004 году, была приватизация квартиры (в квартире было прописано 5 человек мать, отец и 3 детей), при приватизации квартиры отец отказался от своей доли пользу жены и троих детей, теперь он говорит, что может вернуть свою «долю», скажите пожалуйста, имеет ли он на это право? Заранее спасибо.

16.1. Довольно сложная ситуация, при определенных условиях, да может, например при разделе имущества при разводе, очень много разных нюансов.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Скажите пожалуйста, в 2004 году, была приватизация квартиры (в квартире было прописано 5 человек мать, отец и 3 детей), при приватизации квартиры отец отказался от своей доли пользу жены и троих детей, теперь он говорит, что может вернуть свою «долю», скажите пожалуйста, имеет ли он на это право? Заранее спасибо.

17.1. Свою долю он не вернет, например при разводе, он может претендовать только на половину от собственности жены.

Вам помог ответ? Да Нет

18. В двухкомнатной квартире я родился и вырос вместе с братом и сестрой. Перед смертью родители оставили квартиру моей сестре. Сейчас в ней прописано трое человек, сестра ее муж и я. (хоть я там и не живу), мне сейчас 55 лет, имею на руках документ о заболевании бронхиальной астмой, своего жилья у меня нет.
Имею ли я какое то право на долю в этой квартире при достижении пенсионного возраста или по не трудоспособности.

18.1. Нет, так как квартира принадлежит сестре.
Она может Вас выселить, если иного в завещании родители не указали..

Вам помог ответ? Да Нет

19. Можно ли снимать на телефон видео переговоров в квартире с другими собственниками жилья по поводу предоставления ключей после смены ими замков? Сменили замки, не пускают собственника жилья (пожилой человек прописан там и имеет 1/5 долю).

19.1. Если получите согласие собственников, то сможете снимать. А вот другой вопрос в отношении долей и возможности проживать с учетом своей доли — этот вопрос уже требует более глубокого анализа.
Если будет нужна консультация по второму вопросу, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

20. У моего мужа есть доля в квартире. Собственниками являются 4 человека в равных долях. 1/4 мужа, 1/4 бывшей жены, 1/4 совершеннолетнего сына и 1/4 несовершеннолетнего сына. Муж оставил им квартиру, живет у меня, но прописан там. Бывшая жена хочет привести туда жить любовника. Имеет ли она на это право без его согласия?

20.1. Нет не имеет она на это право без его письменного согласия.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Нет, это исключено. Для вселения требуется согласия всех собственников квартиры.
ГК рФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Вам помог ответ? Да Нет

20.4. Ольга. Если ей и детям принадлежит по 1/4, то в общей сложности у них 3/4 долей. Она может привести его жить, но это не совсем законно, поскольку владение квартирой общее, всеми дольщииками. Но, она может выйти из положения таким способом: подарить ему часть своей доли, например половину, он станет полноправным собственником и вселится в квартиру на законных основаниях.

Вам помог ответ? Да Нет

21. У нас с мужем и сыном однокомнатная квартира 30 кв.м., квартира приобретена в браке, собственница я одна. Также я являюсь собственницей комнаты в общежитии, но там прописана и проживает моя мама. Муж имеет долю в квартире родителей. Можем ли мы расчитывать на субсидию, если в нашей общей квартире площади на человека выходит меньше чем положено по закону, но имеется другая собственность в которой живут родственники?

21.1. К сожалению шансов практически нет у Вас и у мужа есть не одно жилье в собственности. Продавайте долю мужа и комнату в общежитии и улучшайте свои условия.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Мой сосед, является военным пенсионером, его стаж более 20 лет, он прописан в квартире со своими детьми, площадь квартиры 44 м 2 на 3 человека, квартира собственная, приватизированна, к каждого своя доля, имею ли я право получить компенсацию или что то другое?

22.1. Касаемо соседа: нет, он не имеет права на обеспечение жилым помещением за счёт ведомства, а про Вас трудно сказать нужно больше вводных.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я живу в браке с мужем, у меня есть ребенок. Я собственница однокомнатной квартиры, в которой прописаны я и мой ребенок. Мужа в свою квартиру я прописывать не хочу. Муж прописан в родительской 3-х комнатной квартире. По мимо него в родительской квартире прописаны еще 5 человек. Имеет ли муж право на долю в моей квартире? На какую долю? Если да, то после скольки лет брака?

23.1. Жанна! Весь вопрос в том, была ли Ваша однокомнатная квартира приобретена в период брака или нет. Если она приобреталась в период брака, то Ваш супруг имеет право на 1/2 долю в данной квартире, если же она была приобретена Вами до брака, то Вам не о чем волноваться, где бы он не был прописан, Вы являетесь единственным собственником квартиры и даже при разделе имущества Вашу супруг не будет иметь на нее права.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Все стандартно:
если квартира приобретена в браке;
если для ее приобретения не использованны Ваши личные накопления, сделанные до брака, или Вы не можете это доказать;
если для ее приобретения не использовались средства, полученные от продажи Вашего имущества, или Вы не можете это доказать;
если для приобретения данной квартиры ваши родственники не давали (дарили) Вам деньги;
то данная квартира, независимо от того, что Вы числитесь титульным собственником, является совместным имуществом супругов, и Ваш муж имеет право на 1/2 квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

24. В квартире прописано 4 человека, все эти 4 человека имеют долю в квартире. И еще 2 человека тоже имеют долю в этой квартире, но они прописаны по другому адресу. Имеет ли право собственник из этой квартиры, который не прописан в ней, но имеет долю, выселить человека, который проживает в этой квартире, как сожительница?

24.1. Людмила Евгеньевна!
Да, в данном случае любой из родственников в праве требовать выселения третьего лица из квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. В квартире прописано 4 человека, все эти 4 человека имеют долю в квартире. И еще 2 человека тоже имеют долю в этой квартире, но они прописаны по другому адресу. Имеет ли право собственник из этой квартиры, который не прописан в ней, но имеет долю, выселить человека, который проживает в этой квартире, как сожительница?

Да. ОН же собственник, прописка не имеет значения.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Прожил с женой 12 лет детей нет, квартира её я построил гараж сараи подвал имею ли я какую-то долю, прописан в её квартире, собираемся разводится, она живёт с другим человеком в его доме, я плачу за её квартиру.

25.1. Всё, что приобретено в период брака делиться в равных долях.
Если Вы за счёт общих средств произвели неотделимые улучшения имущества, которое принадлежало жене до вступления в брак, то можете претендовать на долю этого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Ув. Игорь, если Ваш вклад в увеличение стоимости имущества супруги значительный, то Вы можете в судебном порядке претендовать на такое имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Мы многодетная семья, в составе имеющая ребёнка инвалида. Проживаем в квартире 48 кв. м. Прописаны 5 человек. Мать,3 ое детей, один из которых инвалид и их бабушка. У которой есть пол доли 22 кв. м в квартире её родителей. Можем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий?

26.1. Проживаем в квартире 48 кв. м. Прописаны 5 человек. Мать,3 ое детей, один из которых инвалид и их бабушка. У которой есть пол доли 22 кв. м в квартире её родителей.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо иметь статус малоимущих, а также не более 9 кв.м общей площади на каждого зарегистрированного в жилье.

Площадь, приходящаяся на каждого члена вашей семьи составляет более 9 кв. м на человека. По этому критерию вас не могут принять к учету, если только у вашей семьи нет других льгот.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Хочу узнать, я с 2 детьми прописана в неприватизированной квартире, 31 кв. м., в Москве, по мимо меня прописано ещё 4 человека.
Муж прописан отдельно, в приватизированной квартире, но доли не имеет, скажите, могу ли я встать на очередь на получение квартиры?

27.1. Анна добрый вечер! Если супруг прописан в другой квартире и учетная норма имеется, то не зависимо от того, имеет он долю или нет, Вас врятли поставят на учет на получении квартиры! Чтобы точно сказать вам, необходимо видеть все документы!

С уважением!

Вам помог ответ? Да Нет

28. У человека долг по потребительским кредитам. Он владеет 3 метрами в комнате по праву приватизации в прошлом. Боясь потери метров он переписывает по дарственной их на своих детей. 1.Могут ли приставы арестовать его метры (уже детей по дарственной) за долги? 2.Если в будущем при расселении дети получают квартиру (а должник не имеет в ней долей, только там прописан), могут ли кредиторы претендовать на квартиру (часть квартиры) детей?

28.1. В соответствии с ФЗ-229 «Об исполнительном производстве» арест и взыскание могут быть наложены ТОЛЬКО на имущество ДОЛЖНИКА, коими дети должника — НЕ ЯВЛЯЮТСЯ.
Соответственно, если в будущем дети должника приобретут в собственность объект недвижимого имущества, то на данный объект не может быть обращено взыскание, как на имущество, НЕ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ должнику.
Единственное, о чём надо будет побеспокоиться детям должника, который впоследствии возможно будет зарегистрирован в их жилом помещении, так это иметь доказательства того, что ВСЁ движимое имущество, находящееся в этой квартире — принадлежит именно детям, а не должнику.
Тогда судебный пристав-исполнитель не вправе будет наложить арест на такое имущество, как принадлежащее иным лицам, а не должнику.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописаны 2 человека мать и сын. В ордере на квартиру вписаны мать и другой сын, но он прописан на другом адресе и не проживает в этой квартире. Будет ли он иметь право на долю при приватизации и нужно ли от него согласие на приватизацию?

29.1. Право на приватизацию (получение в собственность бесплатно) жилого помещения имею все лица, которые проживают или пользуются этим помещением на законных основаниях. Документом, подтверждающим право на проживание и пользование квартирой (комнатой) является договор социального найма. Если он не оформлен, то его необходимо оформить. Подать заявление в МФЦ (многофункциональный центр) (в Москве так) или в администрацию района проживания в Томске. В договоре будут указаны лица, которые имеют право проживать в жилом помещении, а следовательно, его приватизировать. При этом приватизация осуществляется с согласия всех проживающих в жилом помещении, является однократной. Если другой сын зарегистрирован по иному адресу и месту жительства, то представляется, что он не имеет право участвовать в приватизации. В любом случае, с договором социального найма на руках обращайтесь в местную администрацию с заявлением о приватизации. Заявление подается лично всеми лицами, участвующими в приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

30. имеют ли право арестовать имущество в квартире родителей человека имеющего задолженность перед банком, учитывая то, что доли в данной квартире он не имеет, прописан там с детства, но не проживает более 15 лет, в квартире долевая собственность на родителей и детей не достигших совершеннолетия.

30.1. При появлении приставов по месту прописки должника, родителям необходимо дать объяснение. В объяснении должны указать то, что человек не проживает более 15 лет и ликвидного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности по месту прописки нет. Буду рад отзыву! Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет


Имея долю в квартире могу прописаться

Советы юристов:

1. Имею долю в квартире, могу ли я там прописаться?

1.1. Не во всех случаях вы сможете прописаться и проживать в квартире. Если доля не является незначительной, может быть выделена в виде комнаты, то можете.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. можете. Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» для регистрации по месту жительства необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность; заявление; документ являющимся основанием для вселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).

Вам помог ответ? Да Нет

2. Могу ли я прописаться имея 1/2 долю в квартире без согласия второго собственника?

2.1. Если вы являетесь собственником 1/2 доли в жилом помещении, то при регистрации согласия 2-го собственника не требуется. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если Вы не являетесь собственником доли, то Вам нужно согласие всех собственников квартиры для того, чтобы оформить регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. • Здравствуйте,
К сожалению сделать этого вы не сможете и согласие второго собственника паспортный стол потребует, но если возникнут трудности, через суд вы зарегистрироваться сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Юрий
Если у вас имеется свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры, то естественно вы как собственник имеете право прописаться в этой квартире
Согласие второго собственникак в данном случае не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Имею долю в бабушкиной квартире, могу ли я прописаться без ее согласия?

3.1. если вы собственник доли — это ваше право

Вам помог ответ? Да Нет

4. Могу ли я выписаться из квартиры имея в ней долю и прописаться в другой?

4.1. Можете зарегистрироваться в другом жилом помещении при наличии согласия собственника (ов) данного жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Совершенно спокойно можете сняться с регистрационного учёта, право собственности в этой квартире всё равно останется за Вами. Не имея регистрацию Вас совершенно законно зарегистрируют на другой жилой площади. Имея в собственности жилое помещение Вы не обязаны там регистрироваться.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Имею долю в двухкомнатной квартире. 4 кв. м. Могу ли проживать и прописаться там?

5.1. Можете прописаться
Можете заявить иск о вселении, если вам препятствуют
Но суд в этом может отказать при определенных условиях

Вам помог ответ? Да Нет

6. Муж находится в м/с,а был до осуждения прописан в приватизированной квартире у мамы, она его выписала без его согласия. Может ли он после освобождения прописаться без её согласия и вообще может ли мама продать эту квартиру без его согласия ведь муж тоже имеет там долю. Лариса.

6.1. Лариса, если у супруга действительно имеется доля квартире, то продать квартиру без его участия мама не сможет. Зарегистрироваться повторно он сможет, без её согласия.
P.S. Вы точно уверены, что у супруга имеется доля в квартире? Странно, что мама сняла его с регистрационного учета без его согласия.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Ребенок (11 лет) с матерью прописан в приватизированной квартире у бабушки, имеет долю. Мать купила другую квартиру, может ли ребенок остаться прописанным по старому, а мать прописаться в купленную?

7.1. Нет, ребенок до 14 лет должен быть прописан вместе с матерью, ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса:
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Мы с братом, после смерти мамы наследуем ее квартиру. Я оформила свою долю наследства и прописалась в квартире. Брат в квартире прописан, но вступить в наследство не может, т.к. находится в федеральном розыске. Его доля осталась открытой.
Что делать с открытой долей наследства, если второй наследник не имеет возможности вступить в наследство, но прописан в квартире?

8.1. Когда у брата появится возможность явиться к нотариусу, он оформит свои права.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Такой вопрос. Жила в гражданском браке. Есть ребенок 8 лет. Отец ребенка как военный получил 2 двухкомнатные квартиры. В каждой у моего ребенка 1/6 доля.. Могу ли я прописаться в квартире как мать ребенка. Имеем ли мы право там проживать? Одну квартиру муж сдает. Во второй живет с новой семьей. Дочь он там прописал. Тк ей нужно было в школу. А меня нет. Мы с дочерью снимаем квартиру. Другого жилья у нас нет.

9.1. Для регистрации и вселения совершеннолетнего гражданина (то есть вас) в квартиру, находящуюся в общей долевой собственности — требуется согласие всех собственников квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Я собственник квартиры, и имею долю 1/2 с моей мамой. Мама просто в долях. У меня есть грудной ребенок, который просто прописан в этой квартире. Мы хотим прописаться в другом городе с дочкой. Твопро такой: могу ли я через натариуса передать свою 1/2 квартиры моей маме, без ее присутствия. Тогда кто будет собственник?

10.1. Ольга! Да, имеете право продать, подарить долю 1/2 от квартиры своей маме, оформить можете через нотариуса, но только без участия мамы оформить сделку не получится. Возможно только в случае, если от ее имени по доверенности будет выступать представитель или оформленная доверенность нотариальная на вас. Собственником в таком случае будет после сделки ваша мама.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Я имею долю 1/6 в 3-х комнатной квартире. Хочу продать свою долю родным но они говорят что нет денег. Могу ли я продать свою долю третьим лицам и дает ли право 1\6 доли пользоваться всей квартирой и возможность в ней прописаться потом? Спасибо за консультацию.

11.1. Для того, чтобы продать свою долю третьим лицам, Вам необходимо направить в адрес родственников предложение о выкупе Вашей доле, сделать это нужно таким образом, чтобы осталось подтверждение отправки, например, заказным письмом, что в последующем застрахует Вас от нежелательных последствий в виде перевода прав и обязанностей покупателя на сособственника в судебном порядке.
Зарегистрироваться в такой квартире вполне возможно, а вот пользоваться нужно по соглашению сторон, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ, которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Так, пользование принадлежащей долей не должно нарушать права сособственников.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Отец получил от работы муниципальное жилье, прописался, прописал сына. Сын вырос женился и у них родился ребёнок. Имеет ли сын право на долю в этой квартире при продаже, и может ли отец без согласия сына продать эту квартиру.

12.1. Квартира муниципальная? Значит, продать ее вообще невозможно.
Если квартиру приватизировать, то ребенок имеет на долю все права.

Вам помог ответ? Да Нет

13. У меня 2-х комнатная кв. Два собственника (я и сын). сын купил квартиру. В той квартире три собственника (сын, его жена и ребенок). Сын может иметь две доли? Он выписался из моей квартиры, а прописался в новой. За ним сохраняется доля в моей квартире.

13.1. Ну во — первых сын выписался не из Вашей квартиры, а с общей квартиры, где Вы оба являетесь собственниками. При этом, он не утрачивает право собственности на свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. НУ конечно сын имеет право иметь две доли. Он имеет право иметь неограниченное число долей. Странно, что вы задаете этот вопрос. У меня. Например, пять квартир и что в этом такого. В чем проблемка?

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Если в Вашей квартире у него есть доля в праве собственности, то конечно она никуда не денется и за ним сохранится, независимо от того, что он приобрел долю в другой квартире и прописался там.

Вам помог ответ? Да Нет

13.4. Хоть 100 долей может иметь человек и 100 квартир. Снятие с регистрации (выписка по вашему) не лишает сына права собственности. Не путайте такие понятия, как регистрация и ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Никто не может лишить человека собственности, кроме оснований, указанных в Законе. (например Приставы в счет погашения долгов)

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Скажите, могу ли я после выписки с квартиры, прописаться временно в доме, где имею небольшую долю, если да, то какие документы нужно подготовить для этого.

14.1. Тагир, можете. Для этого понадобится написать заявление в УФМС, если нет свидетельства о праве собственности — понадобится выписка из Росреестра, где будет отражено Ваше право собственности. С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

15. По наследству досталась 1/24 доля недвижимости в Санкт-Петербурге (квартира), что составляет 2,67 кв.м. от общей площади квартиры. Другой прописки не имею. Возможно ли прописаться постоянно на свою микродолю без пользования ею? Какие могут возникнуть сложности? Сособственники выкупать не хотят, ссылаются, что нет возможности.

15.1. Алена! Вы может прописаться на своей доле. Каких-либо норма для регистрации по месту жительства не существует. Всего Вам доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Сдайте документы в паспортный стол. Не должно возникнуть никаких препятствий, т.к. у Вас хоть и маленькая, но все же собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Я и наш сын прописаны в квартире жены. Я не собственник, доли не имею. Могу ли я выписаться без согласия собственника? И можно ли спустя время прописаться туда обратно?

16.1. Уважаемый Евгений, в данном случае выписаться вы можете и сами. Однако, чтобы зарегистрироваться обратно, вам потребуется согласие собственника.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Евгений! Выписаться из квартиры вы можете без согласия собственника, а вот прописаться обратно без его согласия уже не получится. Всего Вам доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

17. Мой муж и его дочь от первого брака имеют 2-х комнатную квартиру в равных долях и оба там прописаны. Могу ли я прописаться к мужу без согласия его дочери, т.к. после продажи нашей квартиры другого места для прописки у меня нет? С уважением Елена.

17.1. Елена Вы не можете «прописаться» в их квартиры без согласия дочери. Обязательно нужно согласие всех собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Я являюсь сыном опекуном и наследником по завещанию у своей недееспособной матери. Мать имеет 1.2 доли в 3 х комнатной квартиры. Вторая половина сестры. Могу ли я как то через суд или еще каким то образом прописаться на матеренной территории,

18.1. Если Вы вступили в права наследования и зарегистрировали своё право на Вашу долю, Вы можете зарегистрироваться.

Вам помог ответ? Да Нет

19. На квартиру нет свидетельства.. но я имею долю 1/5..мать имеет 4/5..я там прописан… если я выпишусь… и пропишусь в др месте.. может ли что то сделать мать с моей долей… что свидетельства нет о собственности.. есть старый какой то документ.. говорящий о том. что машзавод дарит квартиру ещё в советское время…

19.1. Максим, добрый день!
Узнать о том, есть ли у Вас доля в квартире, Вы можете, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на конкретный объект недвижимости. Сделать это можно, обратившись в ближайший МФЦ с заявлением и оплатив госпошлину (400 р.) В выписке будет указано, кто и в каких долях является собственником квартиры. С 15.07.2016 г. данная выписка заменяет свидетельство о праве собственности.
В случае, если Вы действительно являетесь собственником 1/5 доли в квартире, никто, включая мать, не сможет распорядиться ей без Вашего согласия, тем более что в настоящее время сделки с долями в недвижимом имуществе совершаются у нотариуса.
С уважением. Вера. Группа юридических компаний «ЮрСтандарт»

Вам помог ответ? Да Нет

20. На квартиру нет свидетельства.. но я имею долю здравствуйте!1/5..мать имеет 4/5..я там прописан… если я выпишусь… и пропишусь в др месте.. может ли что то сделать мать с моей долей..

20.1. Лишить Вас доли в праве на квартиру Ваша выписка из нее не может.
Но… в случае выезда Вас на другое постоянное место жительства, мать при желании, сможет обратиться в суд с иском о признании Вашей доли малозначительной и прекратить Ваше право собственности с выплатой Вам компенсации за долю.
Доля не стоит — цена квартиры разделить на пять, а стоит раза в два дешевле.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Максим! С принадлежащей Вам долей в квартире Ваша мать ничего сделать не сможет, снятие с регистрационного учета в данной квартире не лишает Вас права собственности на долю в квартире.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Если Вы собственник 1/5 доли (право собственности зарегистрировано), то без Вашего согласия никто с долей не сможет что-либо сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Продажа квартиры с детьми.
Мы продаем квартиру, дети долей не имеют. Теперь на время мне нужно с ними прописаться как не оформим покупку другой. Могу ли я с детьми временно прописаться у подруги? У нужно ли согласие опеки для этого?

21.1. Да, имеете право временно зарегистрироваться вместе детьми у подруги. Главное, согласие собственника. Согласие органа опеки не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Могу ли я прописаться к бывшему супругу в квартиру, если наш совместный ребенок имеет долю в этой квартире?

22.1. Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо получить Согласие всех собственников на регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Если ваш бывший супруг согласен, то можете. Удачи Вам!
Здравствуйте! Если ваш бывший супруг согласен, то можете. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Для регистрации в квартире по месту жительства нужно письменное согласие всех собственников жилого помещения, независимо от того, что Вашему сыну принадлежит доля в этой квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

22.4. Олеся! Если Ваш бывший муж не согласен, то Вы не можете прописаться в квартиру.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Если я имею долю в кооперативной квартире как сын, выписался из неё два года назад, хочу прописаться обратно, могу ли я прописаться туда без согласия матери и отца (оба прописаны в квартире)?

23.1. Если вы имеете долю в квартире, естественно можете зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства. Никакого согласия получать не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

24. я имею единолично 1/8 доли в квартире в собственности, могу ли я прописаться туда без согласия остальных собственников долей (7 человек, у каждого по 1/8)?

24.1. Да, сами вы прописаться можете, а вот для того чтоб прописать кого то другого понадобится согласие всех сособственников долей.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Татьяна, добрый день!

Для того, чтобы зарегистрироваться на своей собственности — согласия остальных собственников не требуется.
Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Да, Вы имеете на это полное право, потому что являетесь одним из собственников. Согласия других собственников не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

24.4. Да. конечно имеете полное право на регистрацию. Обратитесь в паспортный отдел с правоустанавливающим документом. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

25. «Могу ли я выписаться из приватизированной квартиры в которой имею долю и прописаться в квартиру мужа?

25.1. Конечно можете выписаться. Для этого вам нужно по месту жительства супруга обратиться в паспортный стол вместе с ним. Написать заявление на регистрацию. Регистрирующий орган направит сведения по старому месту регистрации и вас там снимут. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Конечно вы можете сняться с регистрационного учета в приватизированной квартире и прописаться в квартиру к мужу.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. В вашем случае никаких препятствий нет, можете выписаться с регистрационного учета и прописаться по новому месту жительства в квартире мужа. Это обычная процедура, никаких проблем не возникнет.

Вам помог ответ? Да Нет

25.4. Да, конечно Вы можете выписаться из квартиры в любое время и прописаться в квартире супруга. Для того чтобы прописаться нужно Согласие собственника Если Вы не являетесь собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Имею в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (1/3 у дочери, 1/6 у сестры), в квартире никто не зарегистрирована.
Была прописана и проживала в этой квартире с 1965 по 1996 г. Выписалась к мужу в коммунальную квартиру. Могу ли сейчас прописаться на свою долю и нужно ли согласие сособственников.

26.1. Вы вправе зарегистрироваться в данной квартире, при этом согласие остальных собственников не требуется. Всего вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Нет, поскольку Вы являетесь собственником доли в жилом помещении, для того чтобы в этом жилом помещении зарегистрироваться Согласие остальных собственников не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Для регистрации в жилом помещении, которое находится в общей долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Спасибо за обращение на наш сайт!

Вам помог ответ? Да Нет

26.4. Татьяна! Поскольку Вы являетесь собственником доли в квартире, то согласие сособственников для Вашей регистрации в данной квартире не требуется. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Интересует такой вопрос, в квартире два собственника. Собственник «А» имеет долю 40 % и прописан в данной квартире. Второй собственник «Б» — имеет 60% не прописан. Может он прописаться в этой квартире без согласия собственника «А» или прописать своего брата например? Как быстро прописываются?

27.1. собственник может прописаться в этом жилье потому что является собственником доли Но для того чтобы прописать ещё кого-то нужно согласие второго дольщика этого жилья.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Мама была прописана со своей сестрой в муниципальной квартире, потом вышла замуж в 80 гг прописалась у мужа, мама умерла, еесестра приватизировала их родительскую квартиру после смерти мамы в 2007 году. Меня в курс не ввели и не говорили.1)Имела я право на участие в приватизации как мамина дочь?2)Законно ли была приватизация, без моего участия?3)В каком случае я могу претендовать на долю в этой квартире?

28.1. Вы имели право на участие в приватизации только в том случае, если были на момент приватизации зарегистрированы в данной квартире. Если нет — права на участие в приватизации Вы не имели.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Может ли муж прописаться в квартиру жены (она является собственником плюс двое детей несовершеннолетние) без ее согласия. Муж имеет долю 1.3 муж не является собственником у него только доля.

29.1. Если муж имеет в данном доме долю в собственности, то может зарегистрироваться в этом доме без согласия с другими собственниками. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Может муж прописаться в квартиру жены (она является собственником плюс двое детей несовершеннолетние) без ее согласия если у него есть там доля или если квартира в браке приобретена

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. У вас долевая собственность, квартира не может быть собственностью жены в данном случае. Если доли выделены, то вы вправе зарегистрироваться без согласия жены.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Такая ситуация, хочу прописаться к отцу в квартиру, т.к мать по суду выписала меня с ребёнком, у отца в квартире прописан сын т.е мой сводный брат, он тоже имеет долю, но меньше, чем отец, может ли отец прописать меня на свою часть доли без согласия моего брата?

30.1. Екатерина!
Нет, к сожалению не сможет. Для регистрации Вас в квартире необходимо получить согласие всех собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если квартира находится в общей долевой собственности, то потребуется письменное согласие всех собственников, нужно согласие брата.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Увы нет, никак не сможет отец прописать вас на свою часть доли без согласия вашегобрата, согласие письменное необходимо обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет


Доля в квартире как прописаться

Советы юристов:

1. Хочу подарить мужу часть моей доли в квартире. Сможет ли он прописаться без согласия одного из собственников?

1.1. Не сможет. Для регистрации по месту жительства требуется согласие всех собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как можно прописаться у мужа, если у него 1 2 доли в квартире?

2.1. Для Вашей регистрации в квартире необходимо письменное согласие всех собственников
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

3. Можно ли прописаться в квартиру где есть моя доля без согласия и присутствия других?

3.1. Да вы однозначно имеете на это полное право, удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Я могу прописаться на своей доле в квартире без согласия других долевиков?

4.1. Да, Вы как собственник вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью (ст. 209 ГК РФ).

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Имею долю в квартире, могу ли я там прописаться?

5.1. Не во всех случаях вы сможете прописаться и проживать в квартире. Если доля не является незначительной, может быть выделена в виде комнаты, то можете.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. можете. Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» для регистрации по месту жительства необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность; заявление; документ являющимся основанием для вселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).

Вам помог ответ? Да Нет

6. Могу ли я прописаться по дарению на 1/14 доле в квартире.

6.1. Исключительно для регистрации хватит любой доли, а вот если с этой долей будете биться за вселение, то могут возникнуть проблемы. Суд может обязать вас продать эту долю сособственникам, как незначительную.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Да,можете!

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены действующим законодательством.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Можно ли прописаться в квартире где доля наследства не оформлена в реппалате.

7.1. Нет. Ваше юридическое право на долю в объекте недвижимости действительно только после регистрации в ЕГРП. Только после этого Вы становитесь собственником имущества и имеете право самостоятельно распоряжаться собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Могу ли я прописаться имея 1/2 долю в квартире без согласия второго собственника?

8.1. Если вы являетесь собственником 1/2 доли в жилом помещении, то при регистрации согласия 2-го собственника не требуется. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если Вы не являетесь собственником доли, то Вам нужно согласие всех собственников квартиры для того, чтобы оформить регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. • Здравствуйте,
К сожалению сделать этого вы не сможете и согласие второго собственника паспортный стол потребует, но если возникнут трудности, через суд вы зарегистрироваться сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

8.4. Юрий
Если у вас имеется свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры, то естественно вы как собственник имеете право прописаться в этой квартире
Согласие второго собственникак в данном случае не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Доля 1/20 досталась по наследству в приватизированной квартире. Могу я прописаться?

9.1. Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Ирина.
Вы как собственник, пусть и такой не очень большой доли, имеете право зарегистрироваться в данном жилом помещении без согласия остальных собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Как собственник доли, можете прописаться на своей доли без согласия других собственников при наличии удостоверяющих право собственности документов.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Могу ли я прописаться на 1/20 доли в квартире (3,5 м 2)

10.1. Ирина!
Если Вы являетесь собственником 1/20 доли в квартире, то можете зарегистрироваться в данной квартире по месту жительства.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Странная у вас «доля»…
Если исходить из буквы закона — да, можете прописаться. Мало того — можете прописать и своих родных.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

11. Если я с супругой купил долю в квартире, можем ли мы в этой квартире прописаться?

11.1. Да, для регистрации долевых собственников согласие других собственников не требуется. Поэтому Вы можете зарегистрироваться в данной квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Владимир! Собственник доли в квартире может прописаться в данной квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Может ли сын прописаться к жене в квартиру, если у него есть доля в своей квартире.

12.1. Если собственник квартиры жена, то с ее разрешения, если несколько собственников, то по согласованию со всеми собственниками. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Может. Право собственности на долю в квартире — это одно, а регистрация по месту жительства (прописка) — это другой вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Может ли сын прописаться к жене в квартиру, если у него есть доля в своей квартире.

Может, ели она согласна. Наличие своей доли значения не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Муж находится в м/с,а был до осуждения прописан в приватизированной квартире у мамы, она его выписала без его согласия. Может ли он после освобождения прописаться без её согласия и вообще может ли мама продать эту квартиру без его согласия ведь муж тоже имеет там долю. Лариса.

13.1. Лариса, если у супруга действительно имеется доля квартире, то продать квартиру без его участия мама не сможет. Зарегистрироваться повторно он сможет, без её согласия.
P.S. Вы точно уверены, что у супруга имеется доля в квартире? Странно, что мама сняла его с регистрационного учета без его согласия.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. После смерти жены осталась однокомнатная квартира, наследники я и моя дочь, у меня 3/4 доли у дочери 1/4,жена умерла в 12 лет назад, я зарегестрировал свою долю и прописался, она ни чего не сдрлала до сих пор, живет в этой квартире, я не живу там, т.к жить с ней не могу, хочу продать свою долю но не могу, т.к она не зарегестрировала свою долю, за ком услуги не плотит, с меня взыскивают задолжености, как мне быть, что можно сделать?

14.1. Ирина, можно взыскать с этой дочери расходы, оплаченные на коммунальные платежи в размере ее доли, а также подать иск в суд о принудительном выкупе ее доли, ввиду ее малозначительности и невозможности совместного проживания в 1-комнатной квартире. Раз она не зарегистрирована, у нее есть другое жилье. Тем более не платит коммунальные платежи. У вас хорошие шансы выиграть спор.

Вам помог ответ? Да Нет

15. У меня 2/3 доли в четырехкомнатной квартире, и 1/3 у другого собственника. Теперь этот собственник хочет подарить какую-то часть своей несовершеннолетней внучке, может ли внучка прописаться на эту свою долю, и её мать тоже желает здесь прописаться уже к своей несовершеннолетней дочери. При этом у внучки уже есть собственность в другой квартире, где она на данный момент прописана.

15.1. Мать не сможет прописаться без Вашего согласия, так же, как и несовершеннолетняя (до 14 лет) без родителей. Для собственника будет одна проблема — долю несовершеннолетнего нельзя будет потом продать без согласия органов опеки.
Ну и вселение несовершеннолетней невозможно без родителя (мать/отец), а вселение родителя невозможно без согласия всех собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Внучка сможет прописаться, так как собственником является.
НО мать прописаться к ней не сможет, так как право пользования у ребенка не дает права пользования родителем.
Кроме того, сама несовершеннолетняя должна быть зарегистрирована с родителями и просто так прописаться ей одной не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Я живу в гражданском браке уже 10 лет мы хотим купить квартиру у нас трое детей половину денег влаживаю я, а вторую половину влаживает она материнским капиталом. Смогу ли я прописаться в этой квартире и буду ли я иметь в ней долю?

16.1. Если захотите иметь доли то будете иметь если не захотите то нет. Если будет доля конечно можно прописаться. Можно определить доли пропорционально вложенным средствам. Так будет честно и правильно и никому не обидно.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Дочь продала квартиру с долей на ребенка 10 дет (ВСЕ ИНСТАНЦИИ ПОДПИСАЛИ) и уехала в другой город на съемную квартиру, а прописались у меня. Я мама и собственник квартиры. Органы опеки через 6 месяцев спохватились, нашли меня и предъявили угрозы, что внуку нет доли. Что делать нам?

17.1. Роза,
Это зависит от того, что Вы хотите. Если хотите внуку долю выделить — выделяйте.
Если не хотите, никто Вас не заставит. Все претензии — к дочери.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Доля в квартире 7 кв метров, могу ли я прописаться на эту площадь с двумя детьми несовершеннолетними?

18.1. Конечно можете совершенно беспрепятственно.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вы как собственник можете зарегистрироваться в квартире и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без согласия других собственников. У вас в квартире не квадратные метры, а только доля. С другими сособственниками вам необходимо решить вопросы: 1. Определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. 2. Определить порядок оплаты за ЖКУ, содержание жилья, уплаты взносов на капремонт, выплаты ОДН, вывоз мусора. Если не решите соглашением, то через суд определяйте, чтобы платил каждый за свою долю. Долги взыскивают солидарно со всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении. За несовершеннолетних до исполнения им 14 лет плату вносят их законные представители.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Если нас четверо, родители я с сестрой, меня просят чтоб я вы писался и прописался в гостинку, которая в ипотеке у мамы! Теряю ли я долю в кооперативной квартире у родителей?

19.1. Анатолий. Про долю в кооперативной квартире Вы ничего не сообщаете. Вы указываете, что проживаете вчетвером. Утратить долю в кооперативной квартире возможно в случае ее отчуждения.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Скажите пожалуйста. При разводе Как будет делиться квартира, приобретенная в ипотеку и в браке, где жена является одним собственником (муж просто созаемщик)? Будет ли ребёнок иметь свою долю? (Или ребенку необходимо прописаться?) В квартире никто не прописан!

20.1. квартира приобретенная в браке является общей собственностью супругов и при разделе по общему правилу подлежит разделу в равных долях. Если квартира приобретена без участия материнского капитала, то ребенку доля не положена. Регистрация (прописка) в квартире не имеет значения.

Вам помог ответ? Да Нет

21. У моей дочери 5/8 доли в собственности в двух комнат. Квартире, может она мне своей матере и родному брату подарить часть своей доли, чтобы мы смогли прописаться?

21.1. Если дочь совершеннолетняя, то может подарить Вам и брату часть своей доли.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Ребенок (11 лет) с матерью прописан в приватизированной квартире у бабушки, имеет долю. Мать купила другую квартиру, может ли ребенок остаться прописанным по старому, а мать прописаться в купленную?

22.1. Нет, ребенок до 14 лет должен быть прописан вместе с матерью, ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса:
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я продаю квартиру в г. Самара. Через 1.5 года мне на пенсию. У меня есть доля в доме, который находится в сельской местности. Если я пропишусь в доме, будет ли влиять размер пенсии?

23.1. Нет, не будет никак влиять это на пенсию.
Где есть РК к зарплате, то он и к пенсии будет..

Вам помог ответ? Да Нет

24. Сын уехал жить в другой город к девушке и прописался там, а из нашей квартиры выписывается. Нужно ли будет продолжать платить квартплату в прежнем объеме или сумма в квитанциях уменьшится сама, когда его выпишут? Квартиру купили, у нас с ним по 1/2 доли. Счетчиков нет, платили по нормативу за тепло и воду.

24.1. Сумма должна снизится, так как вы за воду платите по нормативам.
Но для надежности лучше напишите заявление в управляющую компания о том, что ваш сын выписался и просите пересчитать начисления.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Нет прописки и своего жилья. И возможность прописаться тоже нигде нет. У сына есть доля в муниципальной квартире, но она не приватизирована, поэтому он не может распоряжаться ей так как хочется. Он хотел подарить мне часть доли. Но такой возможности пока нет. Есть ли выход из ситуации.

25.1. Выход из какой ситуации? Конкретнее
В муниципальной квартире не бывает долей, просто право проживания по договору социального найма, поэтому дарить нечего.
Чтобы встать в очередь на жилье, нужна постоянная регистрация и статус малоимущей
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Попросите нанимателя жилья прописать Вас, указав что вы член семьи.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Если в квартире два собственника и один не хочет прописать. Может ли муж подарить свою долю и может ли жена после этого там прописаться?

26.1. Если одариваемым станет жена, то она сможет прописаться в своей доле без согласия второго собственника.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в частности подарить любому лицу. После того, как новый собственник будет включен в Росреестр то он вправе прописывать в жилом помещении, доля которого у него находится в собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Да, может муж подарить часть от своей доли. После чего жена вправе прописаться в квартире без согласия других собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

26.4. Дарение возможно без согласия других собственников. Новый собственник имеет право зарегистрироваться по месту жительства в своей квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

27. После развода хочу подарить долю квартиры нашим несовершеннолетним детям, которые остались с бывшей супругой. Другая доля соответственно бывшей жены. Могу ли я находится на доле квартиры с согласия детей, но против воли бывшей супруги? А так же прописаться там?

27.1. Увы, но с согласия всех сособственников жилья. Чтобы прописаться у одного из совладельцев квартиры дома придется учесть, как квартира была разделена. Если каждый собственник владеет частью, у которой есть отдельный вход, то согласие других сособственников на регистрацию не требуется. Когда жилье разделено только на доли, а конкретные помещения не указаны, то согласие всех собственников необходимо.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Мы с братом, после смерти мамы наследуем ее квартиру. Я оформила свою долю наследства и прописалась в квартире. Брат в квартире прописан, но вступить в наследство не может, т.к. находится в федеральном розыске. Его доля осталась открытой.
Что делать с открытой долей наследства, если второй наследник не имеет возможности вступить в наследство, но прописан в квартире?

28.1. Когда у брата появится возможность явиться к нотариусу, он оформит свои права.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Вопрос такой, отец выписался, но имеет долю в квартире. Куда обратится, чтобы узнать его место прописки. Куда он прописался?, и его адрес?.

29.1. Марина, есть адресной бюро.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Свекор купил нам квартиру с черновой отделкой. Но не успел оформить на внучку умер. По наследству квартира перешла бывшему мужу и жене свекра. Нам с дочерью они дали нотариальное разрешение проживать в квартире и прописаться без срока. Я полностью сделала в квартире ремонт. Проживаем там с дочерью с 2009 г. Плачу ком. платежи. До сих пор никто не оформляет доли в квартире в соб-ть. Могу я после проживания еще 5 лет подать заявление в суд о приобретательской давности.

30.1. Нет, не можете. Квартира уже принадлежит другим лицам, о праве которых свидетельствует и полученное Вами разрешение на проживание.

Вам помог ответ? Да Нет


admin

Related Posts

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о