Договор аренды нежилого помещения между ооо и ооо: Договор аренды нежилого помещения для юридических лиц, ИП и ООО – Договор аренды нежилого помещения — образец 2020 года. Договор-образец.ру

Содержание

Образец договора аренды между ИП и ООО

Договор аренды между ИП и ООО заключается в соответствии с нормами гражданского законодательства.

 

Правила составления подобных документов определяют и порядок заключения арендных договоров. Ниже мы поговорим о таких правилах.

 

 

Переговоры сторон

 

Для того, чтобы арендовать то или иное имущество, необходимо найти собственника такого предмета, который бы согласился предоставить вещь в пользование на определённое время и за соответствующую плату.

 

Как правило, найти партнёра по арендным соглашениям не составляет труда ни для арендодателя, ни для арендатора.

 

Встретившись, партнёры обсуждают условия аренды и составляют письменный документ. В нашем случае, когда сторонами договора является коммерческая организация и предприниматель, письменный договор необходим.

 

Иначе арендные отношения не будут законны, а устная договорённость сторон не иметь никакой юридической силы.

 

 

Составление договора аренды между ИП и ООО

 

Договорившись об условиях, стороны составляют текст документа.

 

При написании соглашения, как стороны договора указываются:

 

  1. предприниматель, с соответствующими данными физического лица, занимающегося коммерческой деятельностью;

  2. Общество с ограниченной ответственностью, представитель которого, подписывая договор, указывает реквизиты своей организации в соглашении.

 

Обязательно прописываются условия передачи и использования предмета, срок, на который предоставляется вещь, плата за использование предмета, принадлежащего арендодателю.

 

 

Передача вещи

 

Для надлежащего исполнения договора необходимым будет в отдельном документе указать, что предмет, который передаётся в аренду, действительно принят арендатором в том состоянии, которое указано в договоре.

 

Для этого составляется акт приёма-передачи предмета, подписывается сторонами договора аренды и служит приложением к договору.

 

Помимо указанного акта, так как одна из сторон соглашения – юридическое лицо, контролируемое налоговыми органами, свидетельства надлежащей оплаты аренды (квитанции или расписки) также требуется сохранять до окончания действия соглашения сторон.

 

 

Спорные вопросы

 

Неисполнение договора аренды относится к нарушению гражданско-правовых отношений. За защитой нарушенных прав по договору можно обратиться в суд.

 

В зависимости от претензий, выдвигаемых одним участником отношений к другому, подать исковое заявление по арендному спору можно в районный суд, мировому судье, либо в арбитражный суд.

 

Решение вопроса о подведомственности дела (в какой суд подавать иск) зависит от того, в чём состоят претензии по договору и какие требования выдвигает пострадавшая сторона к недобросовестному партнёру.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды между ИП и ООО, вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец

«Договор аренды помещения между юридическими лицами образец» — распространенный запрос, поскольку указанная правовая конструкция опосредует передачу во временное владение и пользование помещений, необходимых юрлицу для его деятельности. Существенные условия, особенности составления и заключения договора аренды помещения будут рассмотрены ниже.

Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец
Фото: Фотобанк Лори

Применимые положения ГК РФ: форма и регистрация договора аренды помещения

Общие правила составления договора аренды нежилого помещения (скачать типовой договор)

Особенности договора аренды зданий и сооружений, части помещения

Применимые положения ГК РФ: форма и регистрация договора аренды помещения

Гражданский кодекс РФ в гл. 34 не содержит специального регулирования случаев аренды нежилых помещений, при этом определение применимых норм принципиально важно, так как от этого зависят форма договора и необходимость его регистрации.

В доктрине существует точка зрения о применении к данным отношениям лишь общих положений об аренде из § 1 ГК РФ.

Но в судебной практике поддержку получила иная позиция, заключающаяся в распространении норм § 4 ГК РФ об аренде зданий и сооружений на случаи аренды нежилых помещений, как конструктивно и функционально связанных с ними объектов, что делает неоправданным установление различного регулирования.

Например, в решении от 20.01.2016 по делу № А04-1559/2015 арбитражный суд Амурской области, рассматривая вопрос о соблюдении формы договора, прямо указал, что к таким отношениям применяются нормы об аренде зданий и сооружений. Аналогичная позиция была изложена 4-м ААС в постановлении от 22.04.2013 по делу № А78-7460/2012.

ВАЖНО! Договор аренды помещения заключается письменно посредством составления единого документа, причем отступление от данного правила влечет недействительность сделки.

Вопрос о госрегистрации соглашения об аренде помещения рассматривался ВАС РФ в информационном письме от 01.06.2000 № 53, где было указано на необходимость применения к помещениям, как к объектам в составе зданий и сооружений, положений п. 2 ст. 651 о регистрации договоров со сроком 1 год и более. Одновременно с регистрацией договора производится постановка на кадастровый учет передаваемой в аренду части здания. При этом подавать заявление не требуется (ч. 5 ст. 44 Федерального закона «О государственной регистрации» № 218-ФЗ от 13.07.2015 далее – 218-ФЗ).

ВАЖНО! Регистрировать договор, заключенный на неопределенный срок, не требуется.

Общие правила составления договора аренды нежилого помещения (скачать типовой договор)

Типовой договор аренды нежилого помещения обязательно включает существенные условия, а именно:

  1. Объект аренды — имущество, в отношении которого заключена сделка, подлежит обозначению посредством указания данных, позволяющих его точно идентифицировать (ст. 607). Отсутствие такого согласования приводит к незаключенности договора.

    Характеристики, индивидуализирующие помещение, содержатся в кадастровом паспорте, документах технического учета, выданных до 01.03.2008, либо свидетельстве о регистрации собственности (с 01.01.2017 – в выписке из ЕГРН, согласно 218-ФЗ). К ним относятся в том числе: кадастровый номер помещения, здания, этаж, общая площадь, почтовый адрес.

    Помимо описания указанных параметров к договору прилагается поэтажный план, позволяющий установить местоположение объекта, в котором помещение может быть отмечено путем штриховки, выделения границ либо закрашено (постановление ФАС ЗСО от 24.12.2008 № Ф04-8038/2008).

    ВАЖНО! Особенно внимательно к условиям об объекте следует отнестись, если договор подлежит госрегистрации, так как недостаточная определенность влечет отказ регистрирующего органа.

  2. Размер арендной платы — ГК РФ (ст. 654) говорит о том, что договор без информации об арендных платежах будет считаться незаключенным.

    Популярны запросы «договор аренды помещения бланк», «договор аренды здания образец», «договор аренды помещения образец», поэтому нашими специалистами подготовлена соответствующая форма. Скачать договор аренды помещения можно по ссылке: Договор аренды помещения/здания (образец). 

Особенности договора аренды зданий и сооружений, части помещения

Специфика договора аренды здания/сооружения обусловлена неразрывной связью объектов с землей. Ст. 652 ГК РФ указывает на одновременную передачу с правами на них на тот же срок права пользования землей, а именно ее частью, необходимой для пользования объектом. Указанная норма действует и для помещений.

Пленум ВАС в постановлении от 24.03.2005 № 11 отметил, что отсутствие в договоре аренды здания или помещения условий об аренде земли не является основанием для его недействительности и препятствием для пользования участком арендатором.

При отсутствии в договоре отдельного платежа за аренду земельного участка следует считать такой платеж учтенным в составе арендной платы за пользование объектом недвижимости (Определение Верховного суда РФ № 309-ЭС16-8125 от 21.10.2016 по делу № А50-11810/2015). 

ВАС в п. 9 постановления Пленума от 17.11.2011 № 73 разрешил дискуссию о возможности заключения договора аренды в отношении части помещения, отметив отсутствие в законе ограничений на заключение договора аренды не всей вещи, а лишь ее части.

Действующий 218-ФЗ в ч. 5 ст. 44 содержит прямое указание на возможность заключения договора аренды в отношении частей зданий и сооружений, таких как:

  • помещение,
  • подъезд,
  • блок-секция,
  • этаж,
  • смежные комнаты.

На кадастровый учет такие объекты ставятся при регистрации договора аренды и не требуют от сторон подачи дополнительных заявлений. Снятие с кадастрового учета самого здания или сооружения не производится. 

Аренда помещений подчиняется специальному регулированию, установленному для зданий и сооружений, в силу неразрывной связи указанных объектов. Чтобы договор был признан заключенным, важно соблюсти все формулировки. В помощь при заполнении можно скачать образец договора аренды помещения по ссылке, содержащейся в настоящей статье. 

Если у вас остались нерешенные вопросы, ответы на них вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Договор аренды нежилого помещения между физическим и физическим лицом

Часто собственник недвижимости непригодной для проживания имеет статус налогоплательщика — физлица, который облагается налогом в 13%. Чтобы его правильно сдать, нужно грамотно оформить все бумаги. Здесь можно скачать бланк договора аренды нежилого помещения между одним физическим лицом и другим физическим лицом и посмотреть как он заполняется на наглядном примере.

Когда одна сторона выступает в качестве юрлица или ИП, а другая физлицо — им также требуется особая форма документа. Ниже можно совершить скачивание необходимого шаблона и ознакомиться с образцом.

Договор между физическими лицами

Если в договоре аренды нежилого здания выступают два физических лица им подойдет приведенный ниже бланк.

Скачать бланк для физических лиц (word)

После скачивания можно его распечатать и приступить к заполнению, опираясь на образец, представленный ниже. Не возбраняется добавлять собственные формулировки и требования к арендатору для сохранности нежилого помещения.

Выделим несколько важных моментов:

  • Срок аренды. Долгосрочный договор продолжительностью более 12 месяцев нужно регистрировать в Росреестре.
  • Пролонгация. Внимательно посмотрите информацию о продлении. В бланке указана автоматическая пролонгация использования нежилого помещения без перезаключения.
  • Оплата. Тут предусмотрены практически все операции с разграничением и оплатой.
  • Расторжение. Четкая расстановка приоритетов при одностороннем прекращении.

Договор не имеет стандартного бланка и составляться в свободной форме. Главное, чтобы он не противоречил ГК.

Договор аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицом или ИП

Если в качестве собственника нежилого помещения фигурирует физическое лицо, а юридическое хочет его арендовать и использовать в личных интересах, составляют договор приведенный по ссылке. Те же действия будут справедливы и в обратном случае. Когда физ лицо желает арендовать у ИП или организации какое-либо нежилое здание или строение ему потребуется лишь поменять местами арендатора и арендодателя и начать его заполнять в Ворде.

Скачать договор между физическим лицом и ИП (ООО)

Не имеет значения как оформлена предпринимательская деятельность. Данный договор допускается оформить юридическим лицам, так и ИП с физическим лицом. Итак, скачивание завершено — давайте ознакомимся с образцом.

Образец и пример бланка с заполнением формы

Приступим к пошаговой демонстрации заполнения договора аренды недвижимого имущества для физических лиц на наглядном примере.

  1. Шапка. Тут все примитивно, Физлица пишут ФИО, паспортные данные и дату рождения. Юрлица и ИП указывают свой статус, наименование организации и номер свидетельства или устав, присвоенный налоговой инспекцией.
  2. Предмет. Потребуется кадастровый номер нежилого помещения и точный адрес. Кроме того, собственник арендуемых площадей должен указать на каком основании он ими распоряжается. Это может быть свидетельство о собственности. В данном блоке будет указание срока аренды: напомним, что аренда более 11 месяцев, требует регистрации в Росреестре. Но если вы намерены иметь много гарантий и готовы заключить долгосрочный договор аренды с физическим лицом — ставим любые даты, не превышающие 5 лет.
  3. Права арендодателя. Стандартные формулировки в симбиозе с юридической грамотностью помогут избежать возможных споров с арендатором нежилого помещения в будущем. Физлица и ИП, выступающие со стороны арендатора могут сделать собственные дополнения, исходя из своих нужд. 
  4. Обязанности арендатора. Те кто снимает помещение в аренду знают, что правами они обделены и к ним гораздо больше требований чем к собственнику здания. Поэтому данное лицо должно строго соблюдать правила, предначертанные хозяином арендуемых площадей. Мы выделили лишь 8 пунктов-обязательств, но в договоре их 15. Все вы сможете изучить сразу после скачивания бланка. 
  5. Платежи и коммунальные услуги. Это самая важная часть договора. Здесь прописываем арендную плату за нежилое помещение и сроки совершения платежей. Кроме того, если вы желаете обезопасить себя и взять залог, то как физическое лицо вы можете воспользоваться залогом в форме обеспечительного платежа, который будет оставаться у вас до съезда арендатора. В пункте 3.2 пишем, какие коммунальные платежи необходимо оплачивать. Если пропустить этот пункт, по умолчанию всю коммуналку оплачивает арендодатель. 
  6. Срок действия и пролонгация. Здесь оговорены все случаи расторжения. Если условия аренды устраивают обе стороны, происходит автоматическая пролонгация договора на аналогичный срок. 

Кроме того в шаблоне предусмотрено начисление пени за просрочку платежей и дополнительные условия, с которыми вы сможете ознакомиться после скачивания настоящей формы. Последним разделом является проставление подписей и заполнение реквизитов.

Краткий типовой бланк аренды нежилого помещения между физлицами

При сдаче нежилого помещения в наём большинству физических лиц будет достаточно простого договора, имеющего типовую форму. В нем предусмотрены только основные моменты. Если вы хотите обезопасить себя, можно скопировать некоторые пункты из бланка представленного выше и дополнить данную форму.

Скачать простой договор аренды нежилого строения между физическими лицами

Если сдача недвижимости происходит исключительно для формальности — данная форма будет очень кстати. Но в любом случае при передаче недвижимости в обязательном порядке составьте передаточный акт между сторонами. Если же вам требуется более узкоспециализированный договор найма или аренды — воспользуйтесь поиском по сайту и подберите себе нужный документ.

Договор аренды нежилого помещения. Образец 2020 года

Образец договора аренды нежилого помещения 2020 года Образец договора аренды нежилого помещения 2020 года

Представляем вашему вниманию бланк типового договора аренды нежилого помещения образца 2020 года. Вы можете бесплатно скачать бланк договора аренды нежилого помещения в формате pdf, распечатать и заполнить его в письменном виде от руки, или можете скачать бланк в формате doc или docx, открыть с помощью MS Word, заполнить его и распечатать уже готовый типовой договор аренды нежилого помещения.

Скачать образец договора аренды нежилого помещения 2020 в pdf (78,9 Кб)

Скачать образец договора аренды нежилого помещения 2020 в doc (32,3 Кб)

Скачать образец договора аренды нежилого помещения 2020 в docx (12,1 Кб)

Если вы хотите предоставить во временное пользование какое-либо нежилое помещение, необходимо узаконить такую сделку при помощи договора аренды нежилого помещения.

На основании этого соглашения, арендатор имеет право законно использовать данное помещение и все оборудование, расположенное на этой площади. Так же в пользование переходит участок земли, на котором расположена арендуемая недвижимость.

В случае долгосрочной аренды, сроком более 1 года, договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации.

В типовой шаблон договора вносятся пункты, удовлетворяющие интересам обеих сторон.

Основные пункты договора

Преамбула  — полные данные обеих сторон ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Предмет договора — предмет заключения сделки с указанием точного адреса расположения, площади помещения, лестничного расположения и иных характеристик, которые должны четко соответствовать кадастровому паспорту. Сам паспорт является неотъемлемым приложением к договору.

Права и обязанности сторон — в этом пункте указывается информация, о возможности расторгнуть соглашение, сдать помещение в субаренду и т.п.

Цены и порядок расчетов — информация о стоимости аренды, графике выплат арендодателю.

Ответственность сторон — этот пункт содержит информацию о стоимости и порядке оплаты коммунальных платежей, проведение каких либо ремонтных работ и иных изменений помещения.

Прочие условия не являются обязательными, тем не менее, их наличие позволит разрешать возможные споры и конфликты.

В заключительной части договора указываются полные реквизиты обеих сторон. Для физического лица это ФИО без сокращений, адрес по месту регистрации и паспортные данные. Для юридического лица — полные реквизиты компании.

Условия договора вступают в силу в полном объеме с момента подписания договора обеими сторонами. С этого момента арендатор вправе потребовать немедленного пользования объектом недвижимости.

Правда, случай, когда соглашение является консенсуальным, является исключением, так как взаимодействие обеих сторон регламентируется законодательством. В соответствии с ГК РФ, введены решающие положения и ряд правил, которые относятся к конкретным видам договоров аренды.

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Договор аренды может заключаться на неопределенный срок, длительностью менее или более одного года. Если соглашением не оговорен конкретный срок аренды, оно может быть расторгнуто в любое время, при оповещении второй стороны за 3 месяца.

Сделка со сроком аренды на один год может автоматически продлеваться на аналогичный срок по истечении предыдущего периода.

Договор, заключенный на срок более одного года подлежит обязательному фиксированию в государственных учреждениях и вступает в действие только с момента официальной регистрации. Если какая-либо из сторон уклоняется от регистрационных действий, вторая вправе потребовать их исполнение при помощи иска.

Для осуществления государственной регистрации необходимо обратиться в управление регистрационной службы с пакетом документов, в состав которых должны быть включены:

  • Заявление обеих сторон.
  • Документы, удостоверяющие личности заявителей.
  • Оригиналы договора.
  • Документы, подтверждающие право на данное помещение.
  • Учредительные документы (в том случае, если один из участников сделки юридическое лицо
  • Поэтажный план с описанием арендного помещения.

Пакет документов может быть дополнен в зависимости условий договора.

Порядок расторжения договора аренды нежилого помещения

Расторжение соглашения может происходить как по согласованию сторон, так и в одностороннем порядке через суд. Мотивы для прекращения действия договора можно поделить на следующие группы:

  • Срок действия договора. По истечению срока соглашения либо по инициативе какой-либо стороны с уведомление  другой за три месяца до планируемой даты расторжения.
  • Инициатива арендодателя. Происходит через судебный орган, куда собственник помещения предоставляет все факты нарушения договорных обязательств.
  • Инициатива арендатора. Так же рассматривается в суде. Причинами расторжения договора могут стать умышленное умалчивание собственником сведений о наличии дефектов или, например, препятствие в проведении ремонтных работ, оговоренных заранее.

Во избежание возникновения спорных ситуаций, которые могут привести к судебным разбирательствам, следует внимательно  отнестись к составлению пунктов договора, максимально учесть все нюансы.

Скачать образец договора аренды нежилого помещения 2020 в pdf (78,9 Кб)

Скачать образец договора аренды нежилого помещения 2020 в doc (32,3 Кб)

Скачать образец договора аренды нежилого помещения 2020 в docx (12,1 Кб)

Договор аренды нежилого помещения между ООО

Советы юристов:

1. Нещбходимо заключить договор безвозмездной аренды нежилого помещения между ООО и физлицом.
Будет ли ООО платить какой то допналог?

1.1. Не безвозмездной аренды, а безвозмездного пользования. Не смейте писать слово «аренда»!
Налогов не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Михаил!
При определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно от физического лица, если уставный капитал получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (доли) этого физического лица.
При этом полученное имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не передается третьим лицам (пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

2. Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между ООО И ИП?

2.1. Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 651]
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если срок аренды составляет более 1 года, то обязательна регистрация в Управлении Росреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Являюсь ген директором ооо, хочу снять в аренду нежилое помещение, собственник физ лицо просит делать договор между ним физ лицом и мной как физ лицо, а не как ооо, могу ли я в помещении вести деятельность фирмы и какие нюансы этого договора, спасибо.

3.1. Нет и еще раз нет.
Раз Вы генеральный директор то и заключаете договор на аренду для ООО» Галочка».
А то потом возникнет проблема.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Можно заключить договор с Вами как физ лицом и далее от Вас заключить договор субаренды с вашим ооо.
Либо в таких случая можете заключить договор поручительства за ваше ооо по договору аренды, а договор аренды будет между вашим ооо и арендодателем физ лицом (такую схему часто арендодатели предлагают для гарантии оплаты)
[email protected]

Вам помог ответ? Да Нет

4. Я имею долю в нежилом помещении, и являюсь учредителем в ООО. Потребуется ли разрешение от второго дольщика на деятельность. И нужно ли мне заключать договор аренды или безвозмездного пользования между организацией и мной как физическим лицом?

4.1. есть тонкости в даном пользовании имуществом, в случае если ваши права владения разграничены и определенны то нет. но если у вас общая площадь и есть площадь общего пользования то да.

Вам помог ответ? Да Нет

5. ООО заключает договор аренды нежилого помещения с ИП, но арендная плата планируется переводится со счета физического лица, работающего в данной ООО, возможно ли между ООО и сотрудником заключить безвозмездный договор поручительства?

5.1. Зачем вам договор поручительства? Можно просто дать доверенность от юридического лица физическому на совершение данных платежей.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если я правильно Вас понял, то Вы хотите чтобы арендные платежи вместо арендатора (ООО) оплачивало физ. лицо.
По действующему гражданскому законодательству это возможно при определенных условиях /ст.313 Гражданского кодекса/, как исполнение обязательства 3 лицом.
Условие об исполнении договора третьим лицом должно быть согласовано в договоре аренды. Основанием для такого обязательства может являться договор поручения /глава 49 Гражданского кодекса РФ/, о котором Вы по-всей видимости хотели упомянуть.
Тем, не менее, я бы Вас предостерег от такой схемы формирования взаимоотношений, поскольку она может вызвать сомнения у налоговой, как по части отсутствия дохода у физ. лица, так и в части его статуса по такой схеме.
Кроме того, в отношения с участием субъектов коммерческой деятельности не следовало бы втягивать физ. лиц, тем более мы не знаем всех Ваших нюансов на этот счет.

С уважением,
адвокат Волобуев В.В.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Никоим образом невозможно при таких обстоятельствах заключить безвозмездный договор поручительства в целях оплаты аренды.

Вам помог ответ? Да Нет

6. У компании ООО имеется обособленное подразделение без отдельного расчетного счета и баланса. Заключен договор аренды нежилого помещения между обособленным подразделением и арендодателем, в котором указан след. Адрес аренды:115000, г.Москва, ул.Ромашкина, д.15, комната 5,комната 4.Надо ли при уведомлении налоговой (форма С-09-3-1) о месте нахождения обособ. Подразд. Указывать все комнаты или достаточно одной? Заранее спасибо за ответ.

6.1. Поскольку в налоговую будете направлять копию договора аренды, то адрес следует указывать в соответствии с договором. Иначе будут разногласия и лишний повод для выездной проверки адреса.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Помогите решить ситуацию: между ООО и ИП заключен договор аренды нежилого помещения, Арендатор должен большую сумму за аренду. ООО заключило с ИП договор залога имущества в счет долга, сейчас хотим заменить сторону-кредитора, необходимо заключить доп. соглашение о замене стороны для двух договоров (аренды и залога) или какие-то еще другие договоры?

7.1. Здравствуете.
Именно так доп соглашение. Ничего больше не нужно.
Можно заключить договор цессии-но это совсем другой вариант.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Вам помог ответ? Да Нет

8. Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.

8.1. Ненужно, ваше ооо выступает по отношению к вам — налоговым агентом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Нет, регистрироваться не нужно.
Не забудьте только собрать общее собрание об одобрении сделки с заинтересованностью (на котором Вы не голосуете).
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Регистрироваться не обязательно вы можете сдавать как физ. лицо или как ИП, независимо от того кому вы сдаете: своей компании или другим юр. лицам.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между двумя ООО, руководящим органом которых является одно и то же физ лицо и можно ли сделать этот договор безвозмездным либо с условной ценой. Помещение является собственностью одного из ООО. Вопрос встал из за изменения места регистрации одного из ООО.

9.1. Роман!
Теоретически можно, но налоговая очень не любит такие договора. То же относится и к договору безвозмездного пользования, либо с условной ценой.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Доброе утро

безвозмездное пользование между коммерческими организациями запрещено

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет


10. У меня нежилое помещение в аренде, заключенный договор между она-ИП и я-ООО. Образовался долг, она принесла договор поручение на сумму долга (никак не расшифрованная) и заключить его просит не с ООО, а с физическим лицом генерального директора на основании его паспортных данных. Разве она права, ведь должно ООО в лице генерального директора? Да и ссылку в договоре-поручение делает на данный договор между ООО и ИП…и сама поручении выступает как ИП…объясните.

10.1. Оксана.

Данный договор Вас просят подписать, чтобы Вы, в случае не оплаты ООО долга за аренду, отвечали по этому долгу ООО. Это договор называется договором поручительства.

Однако ни что не обязывает вас подписывать данный договор поручительства. Только если сами захотите.

Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Азве она права, ведь должно ООО в лице генерального директора? Да и ссылку в договоре-поручение делает на данный договор между ООО и ИП…и сама поручении выступает как ИП…объясните.
Вам предлагают заключить договор поручительства — что физлицо ручается за исполнение своих обязательств ИП перед ООО. Но если не сильно разбираетесь в данном вопросе, то вам лучше показать договор юристам.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Подлежит ли регистрации Договор Аренды нежилого помещения заключенный между ООО и Главой КФХ если в статье договора прописано: Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

11.1. Договор аренды помещения здания, заключенный на неопределенный срок, государственной регистрации не подлежит. Судебная практика исходит из того, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации. Привожу пункт из обзора президиума ВАС РФ11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.
Акционерное общество, приобретшее в собственность здание по договору купли — продажи, обратилось в арбитражный суд с иском об освобождении здания лицом, его занимающим, т.к. данное лицо, по мнению истца, без законных оснований владеет и пользуется указанным зданием. Между этим лицом и бывшим собственником здания заключен договор аренды здания, который был возобновлен на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК. Поскольку договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, не был зарегистрирован, истец полагал, что договор является незаключенным.
Арбитражный суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении иска, указав, что согласно пункту 2 статьи 651 ГК подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации только договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. Следовательно, договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Физлицо, являющееся собственником нежилого помещения, хочет сдавать его в аренду ООО, учредителем и генеральным директором, которого является. Можно ли не заключать никаких договоров аренды между ООО и физлицом, мотивируя, что учредитель (он же генеральный директор) является собственником помещения.

12.1. можете не заключать

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Нет! Договор аренды с юрлицом должен быть заключён в письменной форме, это требование Гражданского кодекса. Несоблюдение формы влечёт незаключенность договора.

Если же вы хотели передать в безвозмездное пользование тогда можете ничего не заключать.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Если учредитель не один- необходимо решение собрания учредителей об одобрении сделки с заинтересованностью.
Договор аренды заключать необходимо, для отчета перед ФНС.

Вам помог ответ? Да Нет

12.4. Договор следует заключить!
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

13. Между ООО и Администрацией города заключен договор аренды на нежилое помещение, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Срок аренды 5 лет. Договор зарегистрирован. В договоре есть пункт Арендаторобязан: заключить договор с органом администрации в сфере управления муниципальным имуществом на аренду земли. Правомерны ли требования по оплате за аренду земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда?

13.1. надо было предварительно договор читать: в некоторых случаях в сумму аренды помещения уже закладывают арендную плату за земельный участок.
в других случаях, земельный участок подлежит оформлению отдельно.
в вашем же случае, если в здании есть и другие помещения, то участок должен быть оформлен в общую долевую собственность на всех

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Вопрос следующий: можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между арендодателем (собственник ООО) и физическим лицом (ИП нет). Физ.лицо на данной площади будет осуществлять торговлю одеждой.

14.1. Да, это вполне возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Я являюсь собственником (физ. лицо) нежилого помещения и одновременно директором ООО. Мой муж — учредитель этого ООО.
Как правильно заключить договор аренды. Между собственником и директором или собственником и учредителем? Спасибо.

15.1. Тут по ст.606 ГК РФ разработать договор и все условия продумать по судебной практике и согласно разъяснениями Высших судов и пленума, тогда и риски все миновать можно.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Есть договор купли-продажи на нежилое помещение между двумя юр. лицами и акт передачи с баланса на баланс. Договор от 1994 года В БТИ этот договор лежит, но не зарегистрирован по неизвестной нам причине, вследствии чего недавно узнали, что это помещение уже принадлежит администрации города. Все это время мы были уверены, что помещение принадлежит нашему Ооо. Сдавали его в аренду. Есть ли возможность установить право собственности в нашу пользу?

16.1. Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования (в лице местной администрации города) на данное помещение отсутствующим.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Необходимо зарегистрировать договор аренды нежилого помещения между ФЛ и ФЛ (оба ИП) на 2 года и сразу после договор субаренды ИП — ООО. Необходим перечень документов и правки для регистрации. Оперативный срок и адекватная цена.

17.1. Готов за адекватную цену составить документы и предоставить оперативно перечень документов, вам к какому сроку?

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Т.е. вам нужно подготовить два договора и оба зарегистрировать в росреестре. Обращайтесь по нижеуказанному электронному адресу — поможем.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Каков список документов, необходимый при подачи на регистрацию договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО и ООО? Спасибо.

18.1. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями)
Согласно данному закону и нужно подготовить договор аренды для регистрации в Россреесте, но есть и риски отказа в регистрации, так как нужно верно не только знать перечень документов но и верно составить. Нужно правильно применять материального права. Вы какие действия предпринимали?

Вам помог ответ? Да Нет

19. Заключен договор аренды нежилого помещения между ООО (Арендодатель) и ИП (Арендатор). Арендатор ИП умер. Дочь умершего Арендатора открыла собственное и планирует работать в нежилых помещениях, на которые ранее был заключен договор аренды с её умершей матерью. Как правильно оформить расторжение договора с умершим арендатором и заключить договор с новым?
Спасибо.

19.1. В вашем случае договор аренды не прекращает свое действие при смене собственника. Расторгнуть договор вы можете, когда дочь вступит в наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Марина. Заключен долгосрочный договор аренды между ФЛ и ООО, зарегистрирован в рег. палате, но ФЛ этот договор не расторгнуло, а заключило новый договор, краткосрочный, с другим ООО 1,для сдачи в субаренду нежилого помещения ООО. Правомерны действия ФЛ?

20.1. Действия ФЛ правомерны.

Вам помог ответ? Да Нет

21. А пройдет ли регистрация в ФРС договора аренды нежилых помещений, заключенного между юридическими лицами если одно юр. лицо (ООО) имеет задолжность перед бюджетом по налогам.?

21.1. Пройдет. Задолженность не является основанием для отказа.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Договор аренды нежилого помещения между ооо и физическим лицом заключен на сумму 100=. Есть ли какие-то нарушения по сумме?

22.1. Исходя из принципа свободы договора — нет. Физическому лицу необходимо отчитаться в налоговую о доходах и заплатить НДФЛ 13%. Однако налоговые органы могут признать такую низкую арендную плату необоснованной налоговой выгодой для ООО исходя из рыночной арендной платы в данной местности.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Имеется договор аренды нежилого помещения, между ИП Иванов Олег Васильевич (Арендодатель) и ООО Велес (арендатор) ИП Иванов О.В. прекращает свою деятельность, и владельцем арендуемого помещения становится ИП Иванова Вера Олеговна, нужно ли заключать новый договор аренды, или возможно доп соглашение к действующему договору. Спасибо.

23.1. Достаточно доп.соглашения

Вам помог ответ? Да Нет

24. Если при заключении договора сдачи в аренду нежилого пом. между ООО и 3 физ. лицами (арендодатели) и акта передачи помещения из 3 подписывает один арендодатель, должны ли доверенности на подписание договора и акта быть нотариально заверенными от 2 других физ. лиц или достаточно обычных доверенностей? Спасибо.

24.1. Лучше, но это не обязательно по закона, потребовать специальных доверенностей, подписи других арендодателей будут удостоверены нотарисуом. Истребуете у арендодателей оригиналы или копии этих нотариальных доверенностей себе.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Как выгоднее для физического лица и ООО оформить договор передачи нежилого помещения в аренду, оформить безвозмездный договор аренды (ссудный договор) или договор между ООО и физ. лицом, но с минимальным размером арендной платы? Вопрос от ООО.

25.1. Да лучше конечно оформить договор безвозмездного пользования имуществом

Вам помог ответ? Да Нет

26. Имею на праве собственности нежилое помещение. Мне нужно сдать его в аренду ООО и ИП. Вместе они осуществляют производство мебели на своих станках. Как правильно составить договор аренды? Делить между ними помещение невозможно. Заранее благодарен.

26.1. Составление договоров — платная услуга.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Есть договор аренды нежилого помещения между ИП и ООО. Договор на трех листах. Сшит. Страницы пронумерованы. У ИП печати нет. Нотариус отказался заверить копию данного договора, сославшись на то, что подпись ИП ни кем не заверена.

27.1. Договор аренды нотариально удостоверять не требуется. Договор вступает в силу с момента, указанного в договоре.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Михаил, нотариус в принципе может отказаться заверять копию договора. Для чего необходима именно нотариальная копия? Копию договора, как правило, достаточно заверить печатью и подписью руководителя одной их сторон.

Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Идите к другому нотариусу, печать для договора не обязательна

Вам помог ответ? Да Нет

28. Между ИП И ООО заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Зарегистрирован в ФРС. Если в договор внесены изменения по площади, в какие сроки необходимо сообщить в ФРС о произошедших изменениях? Оплачивается ли госпошлина и в каком размере?

28.1. Госпошлина оплачивается, изменения вступают в силу с момента регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Имеется договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатор) и ИП (арендодатель на упрощенной системе налогообложения). 1) Облагается ли арендная плата НДС? 2)Если, да, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?

29.1. Арендодатель ИП на УСНО, поэтому счет-фактуры от него идут без НДС.

Вам помог ответ? Да Нет

30. возможно ли заключение договора аренды нежилого помещения на безвозмездной основе между физическим лицом (арендодатель) и ООО (арендатор)? Нюанс заключается в том, что физлицо (собственник помещения) является и директором ООО. Спасибо.

30.1. да, возможно

Вам помог ответ? Да Нет


Договор аренды торгового помещения — образец 2020 года. Договор-образец.ру

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР АРЕНДЫ торгового помещения №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель обязуется передать по акту приема-передачи, а Арендатор принять во временное возмездное пользование . В здание общей площадью кв.м.

1.2. Помещение передается под организацию торговли.

1.3. Сроки по настоящему договору: начало аренды: «» года, окончание аренды: «» года.

1.4. Прекращение срока действия договора не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушение и от исполнения обязательств по настоящему договору.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. передать Арендатору помещение по акту приема-передачи в течение календарных дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оговорить все скрытые и явные недостатки помещения.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. своевременно вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора;

2.2.2. пользоваться помещением исключительно в соответствии с его назначением, указанным в п.1.2 настоящего договора;

2.2.3. содержать помещение в исправном состоянии;

2.2.4. производить текущий и капитальный ремонт, реконструкции и перепланировки помещения исключительно с письменного согласия Арендодателя за свой счет в полном объеме. Сумма затрат на осуществление ремонта, реконструкции и перепланировки согласовывается сторонами настоящего договора в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора;

2.2.5. вернуть Арендодателю при прекращении настоящего договора либо по истечении срока, установленного в извещении о досрочном расторжении договора, помещение по акту приема-передачи в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа в день окончания срока действия настоящего договора;

2.2.6. соблюдать правила техники безопасности, электробезопасности, правила торговли и Закона «О защите прав потребителей» и иных отраслевых правил и норм, установленных для помещений, и самостоятельно нести ответственность за их нарушение;

2.2.7. осуществлять торговую деятельность в соответствии с правилами пожарной безопасности, в частности:

  • Обеспечить наличие в помещении огнетушителя с разрешенным сроком пользования.
  • Обеспечить прохождение всех токонесущих проводов, кабелей в металлических или иных разрешенных для применения защитных кожухах. Категорически не допускать прохождение токонесущих проводов по полу.
  • Обеспечить наличие в помещении инструкции по правилам пожарной безопасности и журнала прохож-дения инструктажа продавцом (лицом, ответственным за организацию торговли).
  • Не допускать применение электроприборов (кипятильников, электроплиток, открытых обогревателей и иных электроприборов, не относящихся к организации работы) в помещении.
  • Курить строго в отведенном и оборудованном для курения месте.

2.2.8. осуществлять торговую деятельность в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, в частности:

  • Обеспечить при необходимости настил линолеума.
  • Установить рукомойник и обеспечить наличие двух ведер для чистой и использованной воды.
  • Обеспечить наличие медицинских книжек у продавцов и лиц, ответственных за организацию торговли, с отметками о прохождении санитарного минимума.
  • Установить поддоны для хранения товара.
  • При необходимости оборудовать отдельное место для фасовки товара, или принимать на реализацию только фасованные продукты.
  • Установить единые технические перерывы продолжительностью 10 мин (не менее двух в день) для влажной уборки прилавков и др. поверхностей торгового оборудования.
  • Организовать уголок потребителя.
  • Установить вывески режима работы секции с указанием технических перерывов и обеденного перерыва.
  • Обеспечить наличие у продавца книжки санитарных требований к розничной торговле.
  • Обеспечить хранение пустой тары в выделенных для этих целей местах.
  • Обеспечить выполнение правил торговли продуктами питания; товарного соседства, соблюдение температурного режима хранения, наличие маркировки и другой необходимой документации на товаре, поддержка чистоты в секции, соответствие сроков реализации товара и другие в соответствии с установленными правилами.

2.2.9. обеспечить представителям Арендодателя, эксплуатационных органов, контролирующих органов, имеющих право контроля выполнения правил торговли, санитарного состояния и пожарной безопасности, беспрепятственный доступ в арендуемое помещение в любое время в период работы Арендатора для осмотра, проверки соблюдения требований законодательства и условий настоящего договора, для проведения работ, связанных с эксплуатацией помещения или ликвидацией последствий происшедшей аварии, а также в иных необходимых случаях; все штрафы, наложенные контролирующими органами за выявленные нарушения, оплачивает Арендатор;

2.2.10. назначить ответственное лицо для обеспечения доступа в арендуемое помещение в случае аварийной ситуации в любое время суток и предоставить Арендодателю информацию о его домашнем адресе и телефоне;

2.2.11. незамедлительно информировать Арендодателя о любом ущербе, причиненном арендуемому помещению;

2.2.12. в случае аварий, пожаров, повреждений помещения и/или инженерного оборудования, произошедших по вине Арендатора, компенсировать нанесенный Арендодателю ущерб либо устранить последствия аварий, пожаров, повреждений за собственный счет в течение дней с момента обнаружения повреждений;

2.2.13. не сдавать помещение в субаренду без письменного согласования с Арендодателем;

2.2.14. до начала торговой деятельности согласовать в органах управления (СЭС, ПЧ и т.д.) открытие торговой точки;

2.2.15. не занимать самовольно площади, выходящие за пределы арендуемого помещения;

2.2.16. соблюдать и поддерживать чистоту, порядок в арендуемом помещении и прилегающей к нему территории, участвовать в благоустройстве, озеленении и уборке территории, вместе с Арендодателем пропорционально занимаемой площади;

2.2.17. самостоятельно заключать договор по охране арендованного помещения.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы составляет рубля в месяц за всю площадь. НДС не предусмотрен.

3.2. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: наличными денежными средствами в кассу Арендодателя либо перечислением на его расчетный счет, или иным способом по согласованию сторон, не позднее числа текущего месяца. В случае заключения договора не с начала месяца оплату за текущий месяц Арендатор обязан произвести в течение дней с момента подписания договора.

3.3. Порядок расчетов может быть изменен по согласованию сторон.

3.4. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы, уведомив об этом Арендатора за календарных дней.

3.5. В размер арендной платы включена плата за электроэнергию, отопление, водоснабжение, канализацию, содержание санитарно-ветеринарной службы и прочие виды коммунальных услуг. Лабораторный анализ качества продукции и прочие необходимые Арендатору санитарно-ветеринарные обследования, заключения Арендатор оплачивает самостоятельно.

3.6. В случае, если Арендатор не исполнил свою обязанность по оплате арендной платы до числа текущего месяца, Арендодатель вправе в этот же день отключить в помещении Арендатора доступ к услугам, предусмотренным в п.3.5 настоящего договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Арендатором требований к организации торговли со стороны санитарно-эпидемиологической службы, ветеринарной службы, пожарной охраны и иных структур, имеющих право контроля организации торговли, Арендодатель имеет право приостановить деятельность торговли в помещении до полного устранения выявленных недостатков Арендатором. Арендатор при этом обязуется оплачивать Арендодателю арендную плату за весь период устранения недостатков. В случае повторного нарушения Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив Арендатора о причине расторжения и предоставив ему календарных дней для освобождения арендуемого помещения.

4.3. Арендодатель имеет право закрыть арендуемое помещение в случае задержки оплаты Арендатором аренды на срок более месяцев, уведомив об этом Арендатора, и в случае непогашения с этого момента задолженности в течение календарных дней принять по описи имеющееся в помещении имущество, товар, оборудование с целью их реализации в счет погашения задолженности. Сумма реализованного имущества, товара и оборудования свыше суммы задолженности возвращаются Арендатору. Претензии Арендатора после этого не принимаются.

4.4. При уведомлении о расторжении договора по инициативе Арендатора в случае имеющейся задолженности по оплате аренды Арендодатель имеет право не возвращать Арендатору имущество, товар и оборудование до полного погашения задолженности.

4.5. В случае нарушения Арендатором пп. 2.2.1, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9., 2.2.11, 2.2.13 настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя в течение пяти календарных дней.

4.6. В случае нарушения Арендатором п.2.2.15 настоящего договора Арендатор обязуется произвести оплату за пользование самовольно занятыми площадями за каждый день такого нарушения.

4.7. Арендодатель не несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

5. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор в любой момент, до истечения срока договора, по взаимному соглашению.

5.2. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор, уведомив Арендодателя не менее чем за календарных дней.

5.3. Арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, уведомив Арендатора за календарных дней.

5.4. В случае, если за календарных дней до истечения срока настоящего договора ни одна из сторон не направила уведомления о расторжении договора, договор считается пролонгированным на очередной срок, о чем подписывается соответствующее соглашение.

5.5. Арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор в соответствии с п.4.3, п.4.5.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего договора, подлежат урегулированию, в первую очередь, путем переговоров между сторонами. В случае, если стороны не достигнут взаимоприемлемого решения, споры и разногласия в связи с заключением, расторжением, действительностью, применением последствий недействительности, исполнением и толкованием договора, а равно любые споры, которые могут возникнуть в будущем, стороны передают на рассмотрение и разрешение по существу в Арбитражный суд г. .

6.3. Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязательства, по истечении срока договора имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны должным образом уполномоченными представителями обеих сторон.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
Арендатор
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

admin

Related Posts

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о