Область применения:

• Купля-продажа недвижимости
• Купля-продажа земельных участков
• Управление эксплуатацией жилого фонда (коммунальные услуги)
• Оптом и в розницу торговля
• Купля-продажа акций
• Купля-продажа долевого участия
• Производство, сельское хозяйство, строительство.

Ценообразование:

• В соответствии с каталогом тарифов Банка для операций торгового финансирования, осуществляемых в России.

Условия предоставления:

• Наличие расчетного счета, открытого в Банке

для аккредитива:

• Предоставление аккредитива и копии договора / соглашения
• Формирование покрытие аккредитива (с использованием собственных или кредитных ресурсов) или заключение соглашения с Банком по вопросу непокрытого аккредитива.

Зачем?

• Осуществление платежей по договору / соглашению / транзакции с максимальной защитой интересов и снижением рисков (включая риски неплатежей и непоставки)
• Для покупателя: если собственные средства отсутствуют, возможность получения кредита ресурсы Банка для осуществления договорного платежа (в целях формирования покрытия аккредитива) на особых (льготных) условиях.

Преимущества и возможности:

Для покупателя:

• Уверенность в том, что оплата производится только за фактическую отгрузку товара (выполнение работ / оказание услуг)
• Гарантия доставки товара надлежащего качества и комплектность в сроки, предусмотренные договором
• Возможность покупки продуктов по более выгодной цене покупки
• Тщательная и профессиональная проверка банками документов, связанных с аккредитивами
• Возможность значительного сокращения предоплаты по договору.

Для продавца:

• Гарантия оплаты до отгрузки товара
• Оперативное получение выручки
• Получение выручки независимо от намерения покупателя
• Получение выручки до получения товара.

В дополнение к указанной услуге мы предлагаем вам возможность использовать продукт TFiDO (TFiDO — сделки по торговому финансированию и финансированию торговли), не связывая свои собственные ресурсы и не заимствуя — «непокрытые аккредитивы в пределах предела риска для клиент.

«Сбербанк» — Тарифный план «Сбербанк Премьер»

Для клиентов Сбербанка, заинтересованных в долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве, подписка и обслуживание тарифного плана «Сбербанк Премьер» бесплатны при соблюдении следующего условия:

Ваш общий остаток на конец каждого месяца составляет не менее 2,5 млн. руб. Общее сальдо представляет собой итоговое сальдо на конец последнего рабочего дня месяца для всех счетов, депозитов, сберегательных сертификатов и нераспределенных слитковых счетов, открытых во всех отделениях Сбербанка в одном и том же региональном банке.

Если вышеуказанное условие не выполняется, взимается плата в размере 2500 рублей, исключение делается для льготного периода — первые 2 месяца обслуживания тарифного плана, начиная с даты подписки на продукт.

Пример

Январь

Вы регистрируетесь на тарифном плане.

Ваш общий остаток на конец января составляет 1 300 000 рублей.

Поскольку льготный период длится до конца февраля, плата за услугу тарифного плана не взимается, независимо от вашего общего баланса.

февраль

Выдается сберегательный сертификат на сумму 950 000 рублей.

Ваш общий остаток на конец февраля составляет 2 250 000 рублей.

Плата за обслуживание не взимается, поскольку февраль является последним месяцем льготного периода.

Март

В середине месяца вы открываете нераспределенный счет в слитках и приобретаете 500 граммов золота.

Курс золота Центрального банка на 31 марта составлял 1500 рублей за грамм.Ваш остаток средств на нераспределенных счетах в слитках, используемых для расчета комиссии, равен 500 * 1500 = 750 000 рублей.

Ваш общий остаток на конец марта составляет 3 000 000 рублей.

Поскольку общий остаток за последний день марта превышает 2 500 000 рублей, плата за тарифный план не взимается.

апрель

Вы решили закрыть депозит в размере 1 000 000 рублей, чтобы купить автомобиль.

Курс золота Центрального банка на 30 апреля составлял 1600 рублей за грамм. Ваш остаток средств на нераспределенных счетах в слитках, используемых для расчета комиссии, равен: 500 * 1 600 = 800 000 рублей.

Ваш общий остаток на конец апреля составляет 2 050 000 рублей.

Поскольку ваш общий остаток за последний день апреля не превышал 2 500 000 рублей, в мае вам придется заплатить комиссию за услугу тарифного плана, выполненной в апреле, в размере 2 500 рублей.

май

В начале месяца вы открываете депозит на сумму 50 000 долларов США.

Курс доллара США Центрального банка на 31 мая составлял 32 руб.

Ваш общий остаток на конец мая составляет 3 650 000 рублей.

Поскольку общий остаток за последний день мая превышает 2 500 000 рублей, плата за услугу тарифного плана не взимается.

Стоит ли брать в 2014 году? Сбербанк

Кредиты — привычная услуга в современной жизни. Согласно статистике, большинство людей использовали их хотя бы один раз. Покупка квартиры, автомобиля или бытовой техники в кредит — это услуги, которые все знают и успешно используют, не говоря уже о кредитных картах или нецелевом кредите. Несмотря на это, население постоянно поднимает вопросы по этому вопросу. И главное для всех по-прежнему: «Стоит ли брать в 2014 году?»

Плюсы и минусы

Чтобы дать объективную оценку и ответить на вопрос о том, стоит ли брать займы в 2014 году, необходимо понять механизм установления процентных ставок по банковским кредитам.Приоритетом и его основной составляющей является ставка рефинансирования Центрального банка. Проценты по кредитам в банке не могут быть ниже этой суммы. Поэтому, когда уровень инфляции находится на том же уровне, что и ставка рефинансирования, кредитные средства частично амортизируются, что для заемщиков становится прибыльным с одновременным увеличением доходов, соразмерным или превышающим ставку Центрального банка.

Неподходящее кредитование возникает в тех случаях, когда существует вероятность того, что его собственная финансовая стабильность может быть поколеблена в будущем.Долгосрочное планирование свойственно только государству, которое ежегодно принимает бюджет на следующий год, основываясь на прогнозах и расчетах определенных показателей.

Стоит ли брать кредиты в 2014 году?

Ситуация в нашей стране относительно стабильна, несмотря на прогнозы возможного кризиса после Олимпийских игр в Сочи и присоединения новых территорий. Единственное, что должен учитывать потенциальный заемщик, — это его собственная стабильность в финансах и их получение.

Важно понимать, что валюта кредита в любом случае должна совпадать с доходом.Тогда колебания обменного курса окажут незначительное влияние на условное удорожание кредита для вас (при снижении стоимости рубля).

Это означает следующее: если деньги были заимствованы в евро или долларах, а доход переводится вам в рублях, то с ростом обменного курса стоимость кредита увеличивается. Для заемщика это означает дополнительную переплату.

Что Сбербанк предлагает заемщикам?

Кредиты Сбербанка в 2014 году многочисленны.На летний период — время отпусков, — Сбербанк предлагает новый продукт с пониженной процентной ставкой (с 14,5% годовых). Эти потребительские кредиты в 2014 году можно оформить в отделениях Сбербанка. Они выдаются как необеспеченные (тогда процентные ставки будут выше — с 15,5%), так и под гарантию физических лиц. При наличии поручителей сумма кредита может составлять до 3 миллионов рублей на срок до 60 месяцев.

Стоит ли брать кредиты в 2014 году, например, ипотека? Текущий год в сфере ипотечного кредитования остается таким же прибыльным.Снижения процентных ставок не ожидается, так как стоимость жилья постоянно растет. Ипотека может рассматриваться как своего рода рассрочка с прицелом на будущую стоимость недвижимости. Да, переплата значительна, но к тому времени, когда вы погасите ипотеку, вы ее не почувствуете. Если вы проанализируете рост цен за последние 14 лет, вы увидите, что стоимость квартир выросла в 2 раза. Следовательно, к моменту погашения ипотеки ваша квартира будет стоить тех денег, за которые вы заплатили.

Ипотека для молодых семей

Сбербанк разработал специальную ипотечную программу — молодежный кредит на квартиру. 2014 год внес небольшие коррективы в свои условия. До конца июня 2014 года процентные ставки занижены — от 10,5% в год. Базовая процентная ставка по кредиту от Сбербанка составляет 12% в год для аккредитованных новостроек, то есть застройщики заключают предварительный договор на обслуживание своих объектов со стороны Сбербанка. Выгодно такое сотрудничество для всех — банк принимает заемщиков, а те, в свою очередь, снижают ставки по ипотеке.Застройщик максимально быстро продает все квартиры в новом доме.

Главной особенностью такого ипотечного продукта является:

1. Возраст супругов составляет менее 35 лет.
2. Семья может быть в государственном списке для улучшения жилищных условий. Правительство оплачивает им часть стоимости новой квартиры.
3. Супруги должны иметь совместный доход, достаточный для оплаты ипотечного кредита.

Одобрение в банке будет гораздо вероятнее, если учесть доходы не только семьи, но и их родственников.Возможно привлечение созаемщиков. Максимальное количество из них — 4 человека. Если в семье есть дети или выдается сертификат «Материнского капитала», то это повысит ваши шансы на ипотеку.

Другие кредитные продукты

А как насчет автокредитов? Стоит ли брать кредит в 2014 году для покупки автомобиля? Аргументы в пользу этого кредита не так сильны. Машины, в отличие от недвижимости, со временем только дешевеют. Процентные ставки по автокредитам не так высоки и в среднем колеблются от 8 до 15%.В некоторых автосалонах можно получить кредит в размере восьми процентов на покупку нового автомобиля, поскольку такое предложение является стимулирующим спросом.

И максимальные 15-процентные ставки в Сбербанке выплачиваются по стандартной программе автокредитования. Ее условия более лояльные. Таким образом, вы можете купить автомобиль у частного лица, то есть подержанного или купить новый, но из категории дорогих брендов. Цена автомобиля должна быть более 750 000 рублей.

Поэтому кредит на покупку авто лучше оформить на короткий срок — до трех лет.Тогда переплата не станет значительной по сравнению со снижением стоимости автомобиля за этот период. Каждый год использование машины отнимает от ее продажной стоимости около 10%. Недвижимость, напротив, только становится дороже со временем. Аналитики не предвидят снижения его стоимости.