Приложение N 1 к Инструкции о порядке и сроках оформления и представления в комитеты жилищного обеспечения департамента муниципального жилья информации об освобождающихся жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде

                                               -------------------

                                               Форма N 12-О

                                               -------------------

   РЭУ, ЖКО, ЖКК N _______

                                                            ---¬

                           СПРАВКА   N ______               ¦  ¦1

                (по книге учета свободной площади)          L--+

                                                               ¦

Об освобождении отдельной квартиры в доме, построенном --T-T-T-+

в ___________ году,                                    L-+-+-+-+2

в           муниципальном округе                           L-+-+3

 ----------------------------------------------T-T-T-T-T-T-T-T-+

по ул. ______________, дом______кор.(стр.)___L-+-+-+-+-+-+-+-+-+4

Дата заявления о выписке отв.съемщика и его семьи "___"________¦

198___ г.                                                      ¦

Фамилия и инициалы отв.съемщика:_______________________________¦

Куда выбыл:________________ число выбывших________________ чел.¦

                                                           --T-+

Принадлежность площади: ведомству (указать, какому и в     L-+-+5

каком административном округе находится)                 --T-T-+

(служебная, неслужебная) _____________________________   +-+-+-+6

            __________________________________________   L-+-+-+7

Материал стен дома: кирпичн., блочн.,дерев.и проч. __________L-+8

Благоустройство квартиры:водопр., канализ.,  газ.плита,  элект-¦

                         роплита,отопление центр.(печное).  го-¦

                         рячее  водоснабж.  централизован.  (от¦

                         газ.колонки),ванная,  душевая, сидячая¦

                         ванная,  балкон в комнате(кухне),  эр-¦

                         кер,  лоджия в комнате(кухне),мусороп-¦

                         ровод.                              --+9

Сколько этажей в доме ___,лифт (пассаж., грузо - пассаж.)--T-+-+10

Тел._____________                                        L-+-+-+

                                                             --+

                Характеристика свободной квартиры      --T-T-+-+11

N  квартиры ________, этаж_____, количество  комнат ___L-+-+-+-+12

в квартире ______                                      --+-+-+-+13

Общая площадь ________________________________ кв.м    +-+-+-+-+14

Жилая площадь _____ кв.м, площадь к оплате______ кв.м  L-+-+-+-+15

Площадь кухни ________ кв.м, (вход из передней,_______   L-+-+-+16

из коридора, общей комнаты)                                  --+

Санузел (узлы)_________ шт.(совмещ.разд.): имеются ли в      L-+17

квартире встроенные шкафы,_____шт., кладовые___________ шт.    ¦

                                                       --T-T-T-+

1-я комн._______кв.м.(изолир.,проходн.,запроходная)    +-+-+-+-+18

2-я комн._______кв.м.(изолир.,проходн.,запроходная)    +-+-+-+-+19

3-я комн._______кв.м.(изолир.,проходн.,запроходная)    +-+-+-+-+20

4-я комн._______кв.м.(изолир.,проходн.,запроходная)    L-+-+-+-+21

Форма N 12-О

————

Контрольный талон к справке N ______

Муниципальный округ                    РЭУ, ЖКО, ЖКК N ___________

-----------------------------------

по ул.________________, дом________, кор.(стр.)______, кв.________

При выписке отв. съемщика тов._____________с семьей __________чел.

(всего выбывших)      освобождена отдельная квартира из ___ комнат

жилой площади _______________кв.м (служебная, неслужебная).

Начальник  РЭУ, ЖКО, ЖКК N ___________________(__________________)

Техник - смотритель _______________(__________________)

Делопроизводитель паспортного стола ______________(______________)

Бухгалтер _____________________(___________________)

Дата оформления справки N ______     "_____"____________199____г.

     М. П.

Причина выбытия: улучшение по  очереди, переселение неочередников,

                 смерть, в  ЖСК,  выезд  из Москвы,  осуждение,  в

                 интернат для престарелых (для детей),  по решению

                 суда и др._______________________________________

                 _________________________________________________

Готовность к заселению: 1) Ремонт производен:

            2) Квартира требует ремонта(космет.,капитального):

           3) На ремонт оформления заказ - договор N  _____

              от  "___" __________ 199__г.

           4) ______________________________________________

квартира опечатана "____" __________ 199___г. (не опечатана)

Ключи находятся у техника - смотрителя (мастера) по адресу:_______

____________________________ Телефон _____________________________

    Начальник жилищно - эксплуатационной

    организации ___________________________(_________________)

    Техник - смотритель (мастер)_____________(_______________)

    Бухгалтер _____________________________(_________________)

Дата оформления справки N _________ "_____" _____________ 199__г.

Справку N  __________  получил  инспектор муниципального жилищного

отдела муниципального округа ____________________________________

                                   (наименование)

____________________ (______________) "_____" ____________199__г.

   (подпись)

Ордер N  _____________  от "_____" ____________199___ г.  выдан на

основании распоряжения  префекта   _____________________администр.

округа. от "______" ____________ 199__г.

Что такое справка форма номер 7, 9 и 12?

    Справка по форме 7 требуется при оформлении сделок с недвижимостью, и представляет собой сжатый «паспорт» объекта недвижимости: метраж, данные о перепланировке, сведения о постройке и другие характеристики жилого помещения.

Справка форма 9

Справка по форме 9, или справка о регистрации, содержит сведения о количестве прописанных по адресу жильцов: данные о регистрации и снятии их с учета.

Сколько действуют справки ф 7 и ф 9?

   Законодательно срок действия справок не ограничен, но организации, занимающиеся сделками с недвижимостью, могут самостоятельно назначать сроки действия справок форм 7 и 9 вплоть до 1 месяца с момента получения. 

   Чтобы не затягивать с получением справок по форме 7 (характеристика жилой площади) и справки формы 9 (справка о регистрации), обратитесь в Единый центр документов.

Специалисты Центра окажут содействие в получении всего за 3 рабочих дня.

Документы, необходимые для получения справок по формы 7 и справки формы 9 нотариально удостоверенная доверенность на сотрудника Справочной службы (может быть оформлена у нотариуса в Едином центре документов) нотариально оформленная доверенность ксерокопия документа, удостоверяющего личность обладателя документа (первая страница и страница с пропиской) оригинал свидетельства о государственной регистрации права и правоустанавливающего документа оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о смерти (в случае, если справка выдается на умершего человека)

Важно!

С января 2015 г. в справках Формы 9 указывается не только постоянная регистрация, но и временная.

Для граждан РФ – согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания. 

Для иностранных граждан – согласно РВП и уведомлению о прибытии при наличии штампа ФМС о постановке на учет.

Форма 7 — характеристика занимаемой жилплощади

Справка по форме 7 может понадобиться для совершения сделки купли-продажи или, к примеру, для оформления наследства. Она содержит технические характеристики квартиры:

    метраж помещения, краткие сведения о здании, замечания о дефектах и проведенных перепланировках (когда об этом известно паспортной службе) .  По сути, справка номер семь – это «выжимка» из паспорта объекта недвижимости, хранящегося в проектно-инвентаризационном бюро (или в бюро технической инвентаризации).

Форму 7 можно получить в паспортной службе (жилищно-эксплуатационной организации) по месту «прописки». Впрочем, к «жилищному паспортисту» чаще обращаются по другой причине – чтобы получить справку по форме 9.

Форма 9 — справка о прописанных гражданах

  При продаже квартиры форму 9, как и ряд других документов, желательно запросить у продавца заблаговременно – еще до внесения задатка. Тогда можно избежать неприятных сюрпризов. Данная справка не имеет законодательно установленного срока действия, она лишь подтверждает сведения о зарегистрированных в объекте жильцах на дату выдачи документа. Однако организации, которые принимают эту форму, вправе самостоятельно устанавливать допустимый срок ее действия (обычно около месяца). Поэтому лучше все-таки оформлять справку номер девять ближе ко дню подписания договора. В особо проблемных случаях этот документ можно получить несколько раз: до внесения аванса, до заключения договора и до полной передачи денег.

Чем отличается справка по форме 9 и справка по форме 12?

   Справка по форме 12 даёт сведения о зарегистрированных лицах за весь период существования данного жилого помещения. А в справке по форме 9 отражается информация о зарегистрированных лицах только за период проживания собственника.

Что указывается в справке по форме 12?

  Справка по форме 12 содержит сведения о снятии с учёта некоторых категорий лиц, которые имеют право претендовать в дальнейшем на жилое помещение. В справке указывается были ли в квартире зарегистрированы снятые с учёта несовершеннолетние лица, осуждённые, находящиеся в ПНИ, лица проходящие службу в армии, выбывшие с учёта по доверенности и пр., если были, в этом случае, указывается количество этих лиц и дата снятия их с учёта.

что это такое в 2020 году? Получение справки

Каждый собственник рано или поздно сталкивается с тем, что от него требуют предоставить ту или иную справку.

Каждая из них имеет свое предназначение и выдается по требованиям различных инстанций.

Одним из востребованных документов является справка на квартиру, выдаваемая по форме 12, что это и в каких случаях требуется этот документ?

Форма 12 – что это?

Что такое форма 12 для продажи квартиры? Данная справка содержит всю информацию о гражданах, которые в случае смерти или наступления недееспособности владельца квартиры могут претендовать на оформление квартиры. Но это в том случае, если нет официального завещания, указывающего конкретного наследника.

В форме 12 обозначены все лица, которые ранее были прописаны на данной жилплощади.

Получение справки – процедура ответственная, к этому процессу следует подойти со всей серьезностью.

Для чего нужна справка по форме 12?

Помимо того, что в данном документе будут обозначены те, кто находится в местах лишения свободы, проходит срочную службу в рядах российской армии, временно переехал или выбыл по каким-то причинам, также данный документ покажет, имеются ли на данной жилплощади зарегистрированный снятые с учета несовершеннолетние граждане, а также выбывшие по доверенности.

Этот документ служит своего рода гарантией того, что сделка с данным жильем пройдет в законном порядке, и недобросовестный собственник не пытается ввести в заблуждение покупателя.

Есть и другие справки, например, 7 и 9. Но их задача – обозначить состав прописанных граждан при одном конкретном владельце.

12 форма отличается тем, что она дает полную картину обо всех прописанных на данной жилплощади с момента ее регистрации. Эта справка может дополняться и меняться на протяжении существования данной недвижимости до момента ее сноса.

В случае отсутствия завещания форма 12 поможет установить тех, кто может претендовать на оформление данной недвижимости.

В том случае, если в квартире окажется прописан недееспособный гражданин или человек, временно выписанный, продать такую недвижимость не получится.

В каких случаях оформляется форма 12?

Чаще всего справка оформляется при проведении различных действий с недвижимостью:

• квартира переходит от одного собственника к другому в результате наследования;
• в результате развода супруги желают оформить раздел имеющегося имущества, но это лишь в том случае, если данная недвижимость была приобретена в браке или таковы условия брачного договора;
• при оформлении кредитного договора на приобретение данной недвижимости посредством ипотеки, данная справка станет дополнительным гарантом того, что у приобретаемых квадратных метров нет необозначенных продавцом претендентов на данную недвижимость;
• эту справку нередко заказывают те, кто отбывает срок в местах лишения свободы, проходит срочную службу или выбыл по другим объективным причинам.

Справка является своего рода гарантом того, что сделка с данной недвижимостью пройдет в законном порядке.

Где можно заказать справку

1. Чаще всего граждане для получения формы 12 обращаются в Отдел вселения и регистрационного учета граждан, проще говоря, форму 12 чаще всего заказывают в паспортном столе.
2. С момента образования МФЦ данную услугу также предоставляют в данном учреждении.
3. Заказать справку можно и через портал Госсуслуг, чем в 2020 пользуется все большее количество граждан.
4. Получить справку можно и через почту, в этом случае запрос необходимо направить в письменном виде на Отдел вселения и регистрационного учета граждан.

Как заполнить справку?

Справка по форме 12 выдается исключительно при наличии письменного запроса. Прежде чем приступить к его заполнению, необходимо внимательно изучить все пункты.

Что необходимо указать в запросе:

1. Фамилия, имя отчество.
2. Паспортные данные заявителя.
3. Место регистрации, где на данный момент прописан заявитель.
4. Если заявитель менял место регистрации, предыдущий адрес также необходимо указать.
5. Необходимо перечислить всех, кто будет проживать в данной квартире.
6. Обязательно потребуется дать характеристику жилья, на которое делается запрос.
7. Подпись и дата.

Учтите, что данная заявка должна быть написана без помарок и поправок. В противном случае ее могут не принять к рассмотрению. Если вы сомневаетесь в правильности заполнения запроса, делайте это по образцу. Найти его вы сможете на сайте ГУВМ МВД.

Срок исполнения справки

После подачи заявки потребуется некоторое время для проведения проверки по обозначенным данным. Как правило срок изготовления справки занимает не больше трех рабочих дней.

Так как данные, указанные в справке на момент ее заполнения уже никогда не поменяются, на основании этого справка не имеет срока давности. Но нужно иметь в виду, что уже после заполнения документа данные могут дополниться свежими фактами.

Читайте также:

alexxlab